Всего новостей: 2550275, выбрано 595 за 0.218 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Россия. ЮФО. СКФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > redstar.ru, 9 июля 2018 > № 2673140

Первый заместитель министра обороны РФ Руслан Цаликов побывал на сооружении объектов инфраструктуры Южного военного округа.

В ходе рабочей поездки в войска Южного военного округа первый заместитель министра обороны РФ Руслан Цаликов проверил строительство объектов аэродрома морской авиации, базирующегося в Ейске.

На территории аэродрома будет построена новая взлётно-посадочная полоса с аэрофинишёрами. Она будет представлять собой железобетонную конструкцию с металлическим покрытием. Все бетонные работы уже выполнены.

Руслан Цаликов проверил и выполнение работ по завершению строительства объектов учебного центра военной полиции во Владикавказе. Планируется, что к концу текущего года завершится возведение столовой, казармы на 200 человек и ещё одного учебного корпуса.

На территории учебного центра военной полиции уже расположены учебный корпус с современным оборудованием для обучения, военная комендатура, казарма, гарнизонная гауптвахта, автопарк, спортивная площадка и футбольное поле.

Кроме того, во Владикавказе первый заместитель министра посетил Северо-Кавказское суворовское военное училище, где встретился с начальником регионального штаба «Юнармии» по Республике Северная Осетия – Алания. Они обсудили деятельность движения в регионе, работу юнармейских лагерей и дальнейшие перспективы развития патриотического движения на территории республики.

Поездка Руслана Цаликова продолжилась в Дагестане, где он осмотрел строительство пункта базирования кораблей и судов Каспийской флотилии. К концу 2018 года в морской базе Каспийской флотилии будет полностью оборудована береговая инфраструктура, построено административное здание, КПП, причальный фронт и два плавучих причала. Порт станет удобной стоянкой для растущего числа боевых кораблей. Первый заместитель министра обороны проверил и ход строительных работ на территории 71 военного городка, расположенного в Каспийске. Приняты решения о строительстве современного учебно-тренировочного комплекса. В текущем году Каспийская флотилия получит две новые казармы, два общежития и современную столовую.

Напомним, что решение о совершенствовании инфраструктуры Каспийской флотилии было принято в августе 2017 года на Коллегии Минобороны под руководством министра обороны РФ генерала армии Сергея Шойгу.

Леонид ХАЙРЕМДИНОВ

Россия. ЮФО. СКФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > redstar.ru, 9 июля 2018 > № 2673140


Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > agronews.ru, 5 июля 2018 > № 2669014

Верховный суд России поддержал запрет на приватизацию земли на Ставрополье.

Верховный суд России отклонил апелляцию одного из фермеров Ставрополья, который пытался изменить краевой закон о моратории на приватизацию сельскохозяйственных земель. Решение на днях уже вступило в законную силу.

Запрет на передачу краевых земельных участков в частные руки был принят в начале 2017 года. Его инициаторами стали депутаты краевой думы. Согласно изменениям в законе Ставропольского края «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений», приватизацию решили приостановить до 2052 года. Таким образом, предприниматели, арендующие земельные участки в регионе, теперь не смогут их впоследствии выкупить.

С этим не согласился и подал в суд глава КФХ Николай Подберезный, который с 1992 года занимается фермерским хозяйством в Туркменском районе Ставропольского края. А в 1997 году он арендовал земельный участок, который и стал теперь предметом спора. Тогда к нему обратилась местная администрация с предложением привести в надлежащий вид землю недалеко от села Летняя Ставка.

— Там находились кошары, где раньше держали крупный рогатый скот и овец. Но потом их забросили, а я своими силами привел землю в надлежащий вид и стал выращивать зерновые культуры, — рассказал он корреспонденту «РГ».

И каждый раз, когда заканчивался срок аренды, Николай Подберезный обращался в муниципалитет с заявлением его продлить. А в 2014 году впервые решил приватизировать участок.

— Подготовил необходимые документы и в ноябре направил их в минимущество. Но там всякий раз тянули с ответом и постоянно отказывали, — продолжает он.

Как следует из материалов гражданского дела, которое рассматривалось в Ставропольском краевом суде, истец Николай Подберезный «21 января 2016 года обратился в Министерство имущественных отношений Ставропольского края с заявлением о выкупе земельного участка. В ответе от 4 апреля 2016 года министерство отказало ему в выкупе, ссылаясь на отсутствие документов, подтверждающих надлежащее использование земельного участка сельхозназначения».

А уже позже, третьего февраля 2017 года, в силу вступили поправки в краевой закон, в котором на приватизацию наложен мораторий. Тогда фермер и решил обжаловать нормативный документ, лишивший его права стать владельцем земельного участка, и подал в суд на думу и губернатора Ставропольского края.

В министерстве имущественных отношений региона объяснили, что поправки в нормативный документ краевые власти решили внести для того, чтобы сохранить государственный земельный фонд.

Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > agronews.ru, 5 июля 2018 > № 2669014


Россия. СКФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство. Экология > neftegaz.ru, 25 июня 2018 > № 2657885

Более 100 тыс человек остались без газа из-за аварии на газопроводе в г Хасавюрт. Однако коррозия...

В республике Дагестан в результате аварии на газопроводе без газа остались более 100 тыс человек.

Об этом сообщила пресс-служба Минэнерго РФ.

Утечка газа была зафиксирована 25 июня 2018 г в 11:00 в г Хасавюрт.

Утечка произошла из подземного стального распределительного газопровода высокого давления 2й категории диаметром 400 мм.

Газопровод принадлежит Даггаз и обслуживается Газпром газораспределение Дагестан (ДЗО Газпром газораспределение).

Причиной утечки Минэнерго РФ назвало коррозионное повреждение.

Итогом аварии стало прекращено газоснабжение 27,65 тыс домохозяйств, всего без газа остались более 102 тыс человек.

Авария была локализована после того, как на газораспределительной станции (ГРС) г Хасавьюрт закрыли задвижку.

Ведутся аварийно-восстановительные работы, их завершение планируется в 18:00.

Состояние газовых сетей в республике Дагестан - серьезная проблема.

Это накладывается на массовые случаи хищения газа и долговую проблему.

За потребленный газ платят только 30,6% населения, 25,8% теплоснабжающих компаний и 27% населения.

К 1 июня 2018 г накопленный долг населения за газ в республике достиг 10 млрд руб, из них 4,5 млрд руб появились в 2018 г.

Также для Дагестана характерно массовое строительство в охранных зонах газопроводов, в т.ч жилых домов.

В настоящее время таких строений насчитывается около 1000.

Это также не добавляет надежности газоснабжению республики.

Россия. СКФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство. Экология > neftegaz.ru, 25 июня 2018 > № 2657885


Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > agronews.ru, 20 июня 2018 > № 2648141

Северная Осетия подготовит предложения по борьбе с занижением кадастровой стоимости земель.

Власти Северной Осетии готовят законодательные инициативы для противодействия практике снижения кадастровой стоимости земли для их рассмотрения в Госдуме, сообщила пресс-служба главы и правительства республики.

«Для того чтобы эффективно противодействовать практике снижения кадастровой стоимости земли, готовятся соответствующие законодательные инициативы для их последующего рассмотрения и принятия в Государственной думе», — говорится в сообщении.

Факты занижения кадастровой стоимости земель приводят к сокращению арендных платежей и единого сельскохозяйственного налога. В итоге бюджеты муниципальных образований лишаются необходимых для решения социальных вопросов доходов.

К примеру, по данным пресс-службы, по итогам прошлого года бюджет Моздокского района не получил более 100 млн рублей. Кадастровая стоимость была занижена на 31 тыс. гектаров земель.

«Арендаторы, которые через судебные органы занижали кадастровую стоимость земель, умудрялись еще и получать за счет бюджетных средств различные формы поддержки. Теперь мы прекратим оказывать такую поддержку и направим финансовую помощь только тем пользователям земель, которые добросовестно работают и пополняют бюджет», — сказал глава Северной Осетии Вячеслав Битаров, слова которого приводит пресс-служба.

Как сообщалось, в 2016 году недоимка по налогам в местные бюджеты оценивалась в 510 млн рублей, в том числе по налогу на доходы физических лиц 52 млн рублей, по единому сельхозналогу 5 млн рублей, по земельному налогу 167,5 млн рублей.

Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > agronews.ru, 20 июня 2018 > № 2648141


Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 8 июня 2018 > № 2642883

Совет главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований открылся в Кисловодске

Современные технологии и архитектурное наследие как творческая основа генофонда актуального российского градостроительного ландшафта стали темой 42 заседания Совета главных архитекторов регионов, который открылся в Кисловодске и продлится до 10 июня. В нем принимают участие 180 специалистов из регионов России, а также иностранные эксперты. Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев направил в адрес участников приветствие.

В этом году Совету, созданному в 1998 году под эгидой Российской академии архитектуры и строительных наук и Союза архитекторов России, исполнится 20 лет. «Все эти годы Совет решает важнейшие задачи развития городской среды. Архитектурная парадигма XXI века – это города нового поколения, отвечающие всем требованиям инновационного жизнеобеспечения, но вместе с тем максимально сохраняющие свою идентичность, комфортные и дружелюбные по отношению к человеку. Только в совместных дискуссиях, обмениваясь опытом, научными изысканиями, практическими примерами, можно добиться успеха в деле формирования гармоничной и гуманизированной городской среды. И в этом сообщество главных архитекторов регионов и муниципальных образований России может служить ярчайшим примером профессиональной работы каждого на общий конечный результат», - отметил в своем приветствии глава Минстроя России Владимир Якушев.

В рамках пленарного заседания участники обсудили лучшие практики развития территорий, сохранение культурно-исторического наследия, особенности нормативно-правового регулирования градостроительной деятельности, а также вопросы создания современной комфортной городской среды. «Сегодня строится много зданий, которые портят городскую среду. Особенно это критично в небольших городах, где с возведением одного неправильного дома может быть потеряна историческая панорама, - отметил Председатель Совета главных архитекторов субъектов РФ и муниципальных образований, президент Российской академии архитектуры и строительных наук Александр Кузьмин. – Крайне важно следить за деталями, не нарушая масштаб и идентичностьроссийских городов».

Участники форума посетят Ессентуки и Железноводск, рассмотрят градостроительное развитие городов-курортов Ставрополья, зарубежные урбанисты из Нидерландов и Швециипроведут мастер-классы.

В открытии форума приняли участие заместитель председателя правительства Ставропольского края – министр строительства и архитектуры Александр Золотарёв, представителиадминистрации региона и аппарата полномочного представителя Президента РФ в СКФО, президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Михаил Посохин и другие.

Справочно:

Совет главных архитекторов субъектов Российской Федерации и муниципальных образований - мероприятие, которое входит в число важнейших событий архитектурной жизни нашей страны. Организаторами его проведения выступают Российская академия архитектуры и строительных наук совместно с Союзом архитекторов России. В число главных задач Совета входят: обмен опытом в сфере архитектурно-градостроительной деятельности, участие в формировании соответствующей законодательной, нормативной и правовой базы, обсуждение различных аспектов архитектурной и градостроительной практики, взаимодействие с органами власти и многое другое. Совет объединяет руководителей органов архитектуры и градостроительства - главных архитекторов крупных городов и регионов России.

Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 8 июня 2018 > № 2642883


Россия. ЮФО. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 26 апреля 2018 > № 2585775

Подведены предварительные итоги анализа «дорожных карт» по проблемным объектам ЮФО и СКФО

Предварительные итоги анализа региональных планов-графиков («дорожных карт») субъектов Южного федерального округа и Северо-Кавказского федерального округа по решению проблем дольщиков, включенных в реестр пострадавших граждан, подведены в Минстрое России. Об этом сообщил замглавы ведомства Никита Стасишин во время Всероссийского селекторного совещания 26 апреля.

Согласно «дорожным картам» субъектов ЮФО и СКФО, представленных в Минстрой России в рамках исполнения поручений Президента РФ, в регионах на 1 апреля 2018 года числятся 169 объектов. С 1 января из перечня исключено 18 объектов. «Мы видим, что работа в субъектах идет, региональные власти внимательнее относятся к проблемным объектам. Особенно хочу отметить Ставропольский край, за четыре месяца из реестра исключили 6 объектов, ни одного нового не включили. Сейчас в регионе осталось 7 незавершенных объектов строительства», - отметил Никита Стасишин.

По итогам I квартала 2018 года субъектами ЮФО из перечня «дорожных карт» исключено 12 объектов. Из них введены в эксплуатацию 10 объектов, а покупателям жилья в двух объектах предоставлена компенсационная мера.

В регионах СКФО из перечня «дорожных карт» по итогам I квартала текущего года исключено шесть объектов – пять введены в эксплуатацию, по одному объекту гражданам предоставлена компенсационная мера.

Никита Стасишин напомнил, что в скором времени Минстрой России завершит анализ представленных региональных «дорожных карт», актуальная информация будет размещена в открытом доступе.

Также во время совещания были рассмотрены конкретные объекты незавершенного строительства, по которым в адрес главы ведомства и Минстроя России поступили обращения граждан, в том числе через социальные сети. Среди субъектов, отчитавшихся о ходе строительства проблемных объектов, были Краснодарский край, Пензенская, Челябинская, Московская, Ленинградская области, г. Москва.

Россия. ЮФО. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 26 апреля 2018 > № 2585775


Россия. СКФО. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 23 апреля 2018 > № 2580339

В 1 квартале 2018 года общий объем перевезенных АО «Федеральная грузовая компания» грузов на полигоне Северо-Кавказской железной дороги составил 3,8 млн тонн, что в 2,2 раза больше уровня прошлого года, сообщает пресс-служба АО «ФГК».

Наибольший рост отмечен в сегменте перевозок в полувагонах – в 2,4 раза, до 3,4 млн тонн, и в цистернах – на 85%, до 240 тыс. тонн.

Директор Ростовского филиала АО «ФГК» Александр Титович рассказал, что рост объема перевозок строительных грузов в полувагонах составил 45% (до 730 тыс. тонн). Это обусловлено, в том числе, заключением контракта с одним из крупнейших карьеров региона – АО «Майкопская нерудная компания».

«В I квартале мы перевезли в два раза больше инертных материалов в адрес строительства и реконструкции автодорожной инфраструктуры Краснодарского края, чем в прошлом году – 260 тыс. тонн. При этом свою высокую эффективность показали кольцевые маршруты, организованные совместно со специалистами Северо-Кавказской железной дороги», – подчеркнул Александр Титович.

Он также отметил, что роста объемов перевозок наливных грузов удалось добиться, прежде всего, за счет двукратного увеличения спроса на цистерны АО «ФГК» со стороны АО «Краснодарский НПЗ – Краснодарэконефть».

Россия. СКФО. ЮФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 23 апреля 2018 > № 2580339


Россия. СКФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 19 апреля 2018 > № 2577761

Полномочия переходят к Минстрою: в ТПП СК обсудили вопросы градостроительного бизнеса.

18 апреля 2018 г. в Торгово-промышленной палате Ставропольского края состоялось заседание Комитета по поддержке строительного комплекса и стройиндустрии.

В заседании приняли участие руководители и представители строительных организаций края, Правительства Ставропольского края, прокуратуры, органов местного самоуправления, Уполномоченный по защите прав предпринимателей СК.

Инициаторами мероприятия выступили предприниматели, работающие в сфере строительного бизнеса, которых волнует вопросы по выдаче разрешений на строительство, перепланировке, ввода в эксплуатацию.

Открыла заседание советник президента ТПП СК Любовь Валовая:

«Правительством Ставропольского края принято решение о передаче полномочий в области градостроительной деятельности от муниципальных образований Ставропольского края Министерству строительства и архитектуры. В настоящий момент проект закона Ставропольского края № 174-6 «О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края и органами государственной власти Ставропольского края» находится на рассмотрении в Думе Ставропольского края. С 1 января 2019 года в нашем крае планируется централизация полномочий по выдаче разрешительной документации на уровне Ставропольского края. Время идет, много разных разговоров, мы просмотрели практику других регионов, и очень хочется услышать, в какой стадии находится передача полномочий по районам и городам нашего края. Волнует вопрос, насколько упростится процедура для строительных организаций».

Далее заседание комитета вел его председатель Валерий Кудрявенко – президент Союза строителей Ставропольского края.

Заместитель министра строительства и архитектуры Маина Маркова пояснила, что это позволит оперативно, по единым правилам решать вопросы в сфере градостроительной политики региона.

«Мы сможем существенно сократить объем нормативной и нормативно-технической документации. Кроме этого, перераспределение соответствующих полномочий позволит более эффективно осуществлять контроль в сфере строительства, обеспечит скорейший переход на оказание услуг в сфере градостроительства в электронном виде. Организация документооборота планируется через сеть МФЦ. Еще много вопросов и нюансов необходимо решить, но работа проделана большая и, при поддержке муниципалитетов поставленная задача должна быть выполнена», – комментирует Маина Маркова.

Заместитель директора ГКУ «ЦИТ СК» Вячеслав Агаджанов доложил присутствующим о технических возможностях реализации данного проекта.

Много вопросов услышали от Уполномоченного по защите прав предпринимателей, строителей, органов местного самоуправления. Обозначены проблемные зоны, недоработки, которые будут учтены при работе в случае принятия закона.

Представители министерства строительства Ставропольского края ознакомили всех с информацией «О ходе выполнения в Ставропольском крае Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».

Также рассказано о реализации краевой адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением Правительства Ставропольского края от 17 июня 2013 г. № 237-п информацией по реализации Федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы в Ставропольском крае.

ТПП Ставропольского края

Россия. СКФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 19 апреля 2018 > № 2577761


Россия. ЮФО. СКФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > redstar.ru, 11 апреля 2018 > № 2604334

«Квартирная революция» в действии

Очереди военнослужащих на получение жилья ликвидированы даже на популярных курортах.

Весь период существования Южного регионального управления жилищного обеспечения Минобороны России его специалисты планомерно реализуют задачи по обеспечению жильём военнослужащих и членов их семей. И основным показателем успеха этой работы стало растущее количество новоселий.

Как пояснил «Красной звезде» начальник ФГКУ «Южное ре­гиональное управление жилищного обеспечения» Михаил Колычев, за минувшие семь лет были обеспечены постоянными и служебными квартирами более 42 тысяч военнослужащих ЮВО. Благодаря этому очередь на жильё сократилась в 4 раза. Только в минувшем году региональным управлением выполнены социальные обязательства по реализации жилищных прав более 22 тысяч семей военнослужащих. При этом около 1,3 тысячи военных профессионалов реализовали право на жильё посредством жилищных субсидий. Более 200 военных семей справили новоселье в квартирах для постоянного проживания. Около 4 тысяч очередников выбрали для себя жильё за счёт участия в накопительно-ипотечной системе (НИС). Более 4,4 тысячи нуждающихся получили служебные жилые помещения.

За семь лет работы Южного управления ликвидированы очереди на жильё в Ростове-на-Дону, Краснодаре, Астрахани, Ставрополе, Ахтубинске, Нальчике, Майкопе. И даже на популярных среди военных пенсионеров курортах – в Анапе и Сочи.

Приоритетной формой решения квартирного вопроса стала жилищная субсидия. Её особенности комментирует начальник отдела обеспечения жилыми помещениями для постоянного проживания ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Ирина ШУСТОВА.

– Действующая с 2014 года новая форма обеспечения жильём – жилищная субсидия для военно­служащих – названа в Минобороны «квартирной революцией». В чём же её революционность?

– Во-первых, в том, что подход к определению размера субсидии позволяет военнослужащему гарантированно приобрести жилое помещение по нормам, установленным законодательством, во всех субъектах Российской Федерации, в том числе и в новостройках Москвы. Фактически это единовременная денежная компенсация взамен жилья в натуральном виде.

Во-вторых, конструктивность жилищной субсидии, подтверждённая четырёхлетней практикой, проявляется и в том, что она становится мотивацией службы военного профессионала. Ведь объём получаемых денежных средств напрямую зависит от его выслуги лет с применением прогрессирующих коэффициентов.

В-третьих, военнослужащий может самостоятельно определять площадь, планировку, этаж и вид приобретаемого жилого помещения – квартира или дом. Кроме того, у военных есть теперь возможность выбора любого места жительства, вне зависимости от наличия жилищного фонда для постоянного проживания. Ведь использовать жилищную субсидию можно на приобретение не только построенного, но и строящегося жилья.

– А если запросы превышают расчётные нормативы?

– На этот случай предусмотрена возможность приобрести жилое помещение, воспользовавшись жилищной субсидией с привлечением средств материнского капитала, кредитных и собственных средств.

– Как и у всякой революции, у этой, наверное, есть не только сторонники?

– Дело в том, что подобная форма решения жилищной проблемы выгодна тем военнослужащим, которые искренне решили связать жизнь с военной профессией и готовы верой и правдой служить установленный законом срок. И вряд ли она будет привлекательна для тех, кто решил «сходить» в армию для получения квартиры.

– А конкретизировать её полезность можно?

– Например, полковнику с семьёй из четырёх человек при выслуге 23 года положена субсидия в размере более 8,5 млн рублей. Она позволит приобрести квартиру в Ростове-на-Дону площадью 150 кв. метров, в Севастополе – 138 кв. метров, в Санкт-Петербурге – 102 кв. метра, в Москве (Люблино, Троицк, Молжаниново, Зеленоград ) – 89 кв. метров. В других городах России можно приобрести и более просторное жильё.

– Значит, «квартирная революция» рублём стимулирует и демографию военных семей?

– Конечно. Средняя сумма жилищной субсидии за 2017 год составила 6,2 млн рублей. А самая крупная жилищная субсидия нашим управлением была предоставлена на большую семью офицера Черноморского флота – 12,9 млн рублей.

– А каковы перспективы этого направления в обеспечении жильём военных профи?

– С 2018 года ввиду прекращения заключения Минобороны России новых контрактов на строительство постоянного жилья жилищная субсидия станет основной формой решения квартирного вопроса военнослужащих. «Югрегионжильё» с начала года выдаёт жилищные субсидии. На это выделены бюджетные ассигнования в размере 5,1 млрд рублей, что, по нашим расчётам, позволит обеспечить постоянным жильём 986 военнослужащих. Сейчас из 5,6 тысячи очередников более половины ожидают получения жилищной субсидии, и с каждым годом количество военнослужащих, желающих получить её, неуклонно растёт.

Беседовал Владимир СОСНИЦКИЙ, «Красная звезда»

Россия. ЮФО. СКФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > redstar.ru, 11 апреля 2018 > № 2604334


Россия. СКФО > Нефть, газ, уголь. Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 6 апреля 2018 > № 2569995

Газпром и правительство Чеченской республики продолжат работу по укреплению платежной дисциплины потребителей.

Газпром и правительство Чеченской республики детально обсудили состояние расчетов потребителей республики за поставленный газ и вопросы организации учета газа.

Об этом пресс-служба Газпрома сообщила 6 апреля 2018 г.

Вопросы, связанные с работой Газпрома в Чеченской республике, обсуждались на расширенном заседании Комиссии при совете директоров Газпрома по укреплению платежной дисциплины при поставках газа на внутреннем рынке, которое провел председатель совета директоров Газпрома и председатель комиссии В. Зубков.

В мероприятии приняли участие члены комиссии, члены правления Газпрома В. Марков, В. Михаленко, С. Прозоров, делегация Чеченской республики во главе с премьер-министром Чечни Р. Эдельгериевым, руководители профильных подразделений и дочек Газпрома.

Отмечено, что Газпром обеспечивает надежное газоснабжение потребителей Чеченской республики.

В 2008-2017 гг Газпром направил на газификацию Чеченской республики 3,5 млрд руб.

Построен кольцевой газопровод г Грозный, который позволил существенно повысить надежность поставок газа в столицу республики.

Уровень газификации региона на 1 января 2018 г составил 97,8%.

Масштабная работа по газификации продолжается.

В настоящее время Газпромом ведется сооружение 8 газопроводов, которые позволят газифицировать с Старые Атаги Грозненского района, г Гудермес и с Верхний Нойбера Гудермесского района, с Центорой и с Бачи-Юрт Курчалоевского района, г Шали и с Мескер-Юрт Шалинского района.

Идет подготовка к строительству еще 10 газопроводов и проектирование 23 газопроводов.

Отдельное внимание в ходе заседания было уделено проекту по реконструкции магистрального газопровода (МГП) Моздок - Грозный.

Реализация проекта позволит повысить надежность газоснабжения потребителей и обеспечить подачу газа на строящуюся Грозненскую ТЭС.

Работы по проекту выполняются в намеченные сроки.

В рамках мероприятия также рассматривались перспективы развития газомоторного рынка в Чеченской республике.

Но главной темой заседания стало состояние расчетов потребителей Чеченской республики за поставленный газ и вопросы организации учета газа.

Примечательно, что сам размер долга за газ в Чечне Газпром вновь не назвал.

В настоящее время ведется работа по реализации решений, принятых на выездном совещании в феврале 2018 г в г Грозном.

В т.ч, разрабатывается график погашения накопленной задолженности, подготовлены предложения по обеспечению в полном объеме расчетов за газ теплоснабжающих организаций.

По итогам заседания даны поручения, направленные на продолжение совместной работы компании и региона.

Напомним, что между Газпромом и Чеченской республикой подписаны соглашения о сотрудничестве, о расширении использования природного газа в качестве моторного топлива и договор о газификации.

Разработана программа развития газоснабжения и газификации Чеченской республики до 2021 г, документ проходит согласование в правительстве Чечни.

Россия. СКФО > Нефть, газ, уголь. Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 6 апреля 2018 > № 2569995


Россия. СКФО > Авиапром, автопром. Транспорт. Недвижимость, строительство > minpromtorg.gov.ru, 29 марта 2018 > № 2558063

Денис Мантуров обсудил с Юнус-Беком Евкуровым закупки коммунальной техники для Республики Ингушетия.

29 марта 2018 года Министр промышленности и торговли Российской Федерации Денис Мантуров провел рабочую встречу с главой Ингушетии Юнус-Беком Евкуровым. В ходе беседы были затронуты вопросы приобретения для муниципальных образований Республики коммунальной техники у «Группы ГАЗ» при участии Минпромторга России. Это позволит обновить и дооснастить парк общественного транспорта и техники дорожно-коммунальных служб региона, а также повысить безопасность их эксплуатации. В ходе переговоров были также затронуты вопросы ценовой политики и гарантийного обслуживания техники.

Помимо этого, одной из ключевых тем стало обсуждение различных механизмов господдержки, которыми могут воспользоваться предприятия Республики.

Россия. СКФО > Авиапром, автопром. Транспорт. Недвижимость, строительство > minpromtorg.gov.ru, 29 марта 2018 > № 2558063


Россия. СКФО > Леспром. Недвижимость, строительство > lesprom.com, 6 марта 2018 > № 2522307

Выручка ОАО «Прохладненская мебельная фабрика» (г. Прохладный, Кабардино-Балкарская Республика) в 2017 г. снизилась по сравнению с результатом 2016 г. на 35% до 62,836 млн руб., об этом свидетельствует годовая бухгалтерская отчетность компании.

Убыток от продаж вырос почти на 89% до 890 тыс. руб. Чистый убыток ОАО «Прохладненская мебельная фабрика» по итогам 2017 г. составил 800 тыс. руб., что на 10% превышает отрицательный результат 2016 г.

Прохладненская мебельная фабрика специализируется на производстве мебели, деревянной тары, строительных конструкций из древесины.

Россия. СКФО > Леспром. Недвижимость, строительство > lesprom.com, 6 марта 2018 > № 2522307


Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 27 февраля 2018 > № 2511253

Не нажить бы обманутых пайщиков.

На очередном заседании правительства Ставропольского края под председательством губернатора Владимира Владимирова был рассмотрен ряд вопросов, среди которых – несколько резонансных. Так, о том, как шла в прошлом году работа по содействию заключения договоров аренды земельных паев, рассказал министр сельского хозяйства Владимир Ситников.

В связи с окончанием срока аренды в минувшем году переоформлению подлежало 184 договора аренды земель сельскохозяйственного назначения общей долевой собственности общей сложностью на более чем 300 тысяч гектаров. После переговоров с потенциальными арендаторами и проведения общих собраний около 43% владельцев земельных наделов передали свои паи в пользование новым арендаторам, 17% еще со своим решением не определились, по 5% договоров сейчас идут разбирательства в судах.

Министр сельского хозяйства отметил, что основных проблем при перезаключении договоров аренды земель сельхозназначения между пайщиками и их прежними арендаторами четыре. Во-первых, недобросовестная конкуренция, больше напоминающая рейдерский захват, когда на земли, арендуемые стабильным предприятием, добросовестно выполняющим свои обязательства перед пайщиками, претендуют «варяги». В лучшем случае это соседнее предприятие, или предприятие уже давно работающее в крае. Но есть и такие, кто зарегистрирован в другом регионе, не имеет ни сельхозтехники достаточной, ни специалистов. Но с помощью денег и посулов организовывают волну недовольства среди пайщиков по отношению к прежнему арендатору, баламутят народ, обещая «золотые горы» и таким образом пытаются добиться перезаключения договоров в свою пользу. Вторая ситуация, когда арендодатели принципиально не хотят идти на переговоры с прежним арендатором и заключать с ним договор, несмотря на очень выгодные условия. Так же среди причин – недобросовестное исполнение прежним арендатором своих обязательств перед пайщиками за истекший период аренды земли. И четвертая причина заключается в решении пайщиков объединиться и самостоятельно заняться фермерством на своей земле.

Как рассказал министр, обычно по последнему пункту разногласий между руководством сельхозпредприятия и крестьянами не возникает. Земли под такой новый бизнес выделяются из общего массива без проблем, организовывается сотрудничество. Но вот ситуация с рейдерами- «варягами» опасная. Зачастую она чревата не только большой вероятностью обмана пайщиков, которые просто не получат от новых арендаторов обещанного, но и во многих случаях несет угрозу межнационального напряжения.

Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 27 февраля 2018 > № 2511253


Россия. СКФО > Нефть, газ, уголь. Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 23 февраля 2018 > № 2517739

Новый специализированный угольный терминал появится в Хабаровском крае

В третьем квартале 2019 года дочерняя компания УК "Колмар" АО "ВТУ" завершит строительство специализированного терминала для перевалки угля "ВаниноТрансУголь" в Хабаровском крае. По словам генерального директора УК "Колмар" Сергея Цивилева, в качестве перевалочных пунктов компании сегодня приходится использовать морские терминалы Приморского края, но с конца 2019 года доставка будет идти исключительно через собственный терминал компании, который находится в порту "Ванино" в Хабаровском крае, сообщили ИА AmurMedia в пресс-службе Минвостокразвития.

"До него расстояние ближе – 2200 километров, это будет дешевле. До Приморского края — 2500 километров. Мы специально выбирали место для строительства терминала, которое было бы эффективным с точки зрения логистики", — уточнил Сергей Цивилев.

Как пояснил глава "Колмара", ВТУ приступила к строительству угольного терминала в июне 2017 года. Проект реализуется с помощью режима Свободного порта Владивосток.

Исторические поставки южноякутского угля в Японию компания "Колмар" возобновила в прошлом году. В рамках ВЭФ 2016 состоялась символическая отправка первой партии угольного концентрата в Японию. Сегодня компания значительно расширила экспортные направления и работает с Китаем, Японией, Южной Кореей, Вьетнамом и Индией.

"Качество продукции, скорость и бесперебойность доставки, а также возможность обслуживать минимальные заказы – от 10 тысяч тонн являются ключевыми преимуществами южноякутских поставщиков угля", — пояснил Сергей Цивилев.

В настоящее время компания "Колмар" активно сотрудничает с РЖД по вопросу развития железнодорожных перевозок. В настоящий момент выделены инвестиции в размере 6,7 млрд рублей и запланирована реконструкция участка железной дороги от ст. Нерюнгри-грузовая до ст. Бестужево, что позволит "Колмар" вывезти весь объем добываемой продукции.

"Мы будем приобретать вагоны – мы создали свою транспортную компанию. Сегодня все вагоны, которые мы используем, арендованные. Но к запуску терминала мы намерены обеспечить этими вагонами доставку нашего угля", — сказал гендиректор "Колмара".

Напомним, "Колмар" — крупный угледобывающий холдинг, объединяющий промышленные предприятия по добыче и переработке коксующихся углей, расположенные на территории Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия). Балансовые запасы компании "Колмар" превышают 1 млрд тонн, большая часть которых – марки коксующихся углей премиального качества, обладающие уникальным набором физических и химических свойств, особо ценных для металлургического и коксохимического производства.

Подробнее: https://amurmedia.ru/news/671895/

Россия. СКФО > Нефть, газ, уголь. Транспорт. Недвижимость, строительство > amurmedia.ru, 23 февраля 2018 > № 2517739


Россия. СКФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > minstroyrf.ru, 13 февраля 2018 > № 2498695

Студенты участвуют в разработке проектов благоустройства общественных территорий в г. Ставрополе

В рамках Всероссийского зимнего фестиваля городской среды студенты Ставропольского края вместе с жителями города разрабатывают проект благоустройства Площади 200-летия. По результатам сбора предложений граждан площадь вошла в число наиболее востребованных общественных пространств города.

В рамках фестиваля городской среды в г.Ставрополе проходят праздничные мероприятия, а также организованы площадки общественного проектирования. Студентам архитектурных ВУЗов предоставлена возможность принять участие в проектировании общественного пространства и вместе с архитекторами, дизайнерами и социологами разработать проект благоустройства Площади 200-летия.

«Для молодых специалистов, студентов работа в команде с профессиональными архитекторами над проектами благоустройства родного города - отличная возможность продемонстрировать свои идеи. Лучшие из них могут быть реализованы в рамках приоритетного проекта по созданию комфортной городской среды. Молодые ребята смогут получить реальный опыт проектирования и пополнить свое портфолио», - прокомментировал глава Минстроя России Михаил Мень.

Ставропольский край вошел в число регионов, наиболее активно принимающих участие в отборе территорий для благоустройства по проекту формирования комфортной городской среды в текущем году. В обсуждениях приняли участие свыше 180 тысяч жителей края и теперь они могут внести уже конкретные предложения в изменение облика этих пространств в рамках общественного проектирования. Мы считаем обязательным привлечением людей к таким процессам, ведь именно они являются пользователями этих площадок и должны чувствовать себя на них максимально комфортно», - добавил замминистра Андрей Чибис.

Напомним, что реализация приоритетного проекта Минстроя России «Формирование комфортной городской среды» началась в 2017 году. На мероприятия по благоустройству общественных пространств и дворов из федерального и региональных бюджетов было направлено 42,2 млрд рублей. В 1653 муниципальных образованиях было благоустроено 20 183 двора и 2790 общественных пространств.

На Александровской площади Ставрополя для горожан проводятся развлекательные мероприятия и мастер-классы. Кроме того, работает открытая приемная «Дома все в порядке», где горожане в интерактивной и доступной форме получают консультации жилищных инспекторов и сотрудников фонда капитального ремонта по вопросам ЖКХ.

Россия. СКФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > minstroyrf.ru, 13 февраля 2018 > № 2498695


Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 13 февраля 2018 > № 2495376

Чайка поручил усилить контроль за выделением земель в Дагестане.

Генеральный прокурор России Юрий Чайка потребовал контролировать ведомства, ответственные за выделение и регистрацию земель в Дагестане.

«Начинать надо с антикоррупционной экспертизы всех правовых актов. Обратите особое внимание на сферы, подверженные наибольшим коррупционным рискам, прежде всего, это земельные отношения. Держите в поле зрения работу ведомств, ответственных за регистрацию выделяемых или приобретаемых участков», — сказал Ю.Чайка после представления коллективу прокуратуры республики нового руководителя ведомства.

Он также отметил, что в Дагестане расхищаются субсидии, выделяемые на социальные нужды.

«Установите строгий контроль за распределением и расходованием бюджетных ассигнований и целевых программ. В республике допускаются хищения при выделении грантов, субсидий на развитие сельского хозяйства, малого и среднего предпринимательства, расхищаются средства, направленные на содействие занятости населения, обязательного медицинского страхования. Требую жестко пресекать такие факты», — сказал генпрокурор.

Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 13 февраля 2018 > № 2495376


Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 7 февраля 2018 > № 2494535

На Ставрополье уже переоформлено почти две сотни договоров аренды сельхозземель.

В связи с окончанием срока аренды в минувшем году переоформлению подлежало 184 договора аренды земель сельскохозяйственного назначения общей долевой собственности. Оно затрагивает более трехсот тысяч гектаров, интересы 111 арендаторов и около 26 тысяч дольщиков, сообщил первый заместитель председателя правительства Ставропольского края Николай Великдань.

К настоящему времени проведены почти все такие запланированные общие собрания, идет перезаключение договоров аренды. Первый зампред регионального правительства не раз выезжал в «горячие точки» — сельхозпредприятия, где возникла та или иная спорная ситуация. Недавно, к примеру, приходилось изучать обстановку в хозяйствах Александровского, Ипатовского, Грачевского и некоторых других районов края. От того, каково будет содержание таких договоров, напрямую зависит и благополучие людей, убежден Николай Великдань.

— Сегодня мы уже прекрасно видим срез всего этого процесса: произошли изменения в составе арендаторов, – отметил первый заместитель председателя правительства. – Так, по итогам собраний часть собственников изъявила желание либо самостоятельно использовать свою землю, либо передать ее другому производителю. На место новых арендаторов порой претендуют как фермерские хозяйства, так и новые бизнес-структуры. А есть и такие дольщики, что вообще еще не определились с выбором нового арендатора. Один из важных нюансов в этом ответственном деле — срок аренды.

Годовая не имеет абсолютно никаких перспектив, более того, может отбросить село в развитии на несколько лет назад. Собственники долей, заключившие краткосрочные договоры, рискуют остаться без платы, поскольку арендатор по истечении срока, как показывает печальная практика, прекращает работу после сбора урожая и разрывает контакты с дольщиками, подчеркивает Николай Великдань, по мнению которого срок аренды сельскохозяйственных земель должен быть долгосрочным и составлять не менее десяти лет.

— Это более надежная и перспективная для глубинки альтернатива, — утверждает первый зампредседателя ПСК. — Сегодня на Ставрополье делается все возможное для стабилизации земельных отношений, от которых в конечном итоге зависит и судьба всего растениеводства региона, и благополучие всего агропромышленного комплекса, львиная доля прибыли которого сегодня приходится именно на эту бюджетообразующую отрасль.

Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 7 февраля 2018 > № 2494535


Россия. СКФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 7 февраля 2018 > № 2491877

ТПП СК поддержала проект о внесении изменений в 214-ФЗ об участии в долевом строительстве.

Накануне в ТПП Ставропольского края прошло заседание Комитета ТПП СК по поддержке строительного комплекса и стройиндустрии.

В заседании приняли участие руководители и представители строительных организаций Ставропольского края, представитель Потребительского общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, руководство и сотрудники ТПП СК.

Главной темой для обсуждения стал вопрос о внесении изменений в Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Комитет принял решение о направлении письма в Российский Союз строителей в поддержку проекта о внесении изменений в Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», подготовленного представителями органов исполнительной власти Санкт-Петербурга, руководителями крупнейших компаний застройщиков и экспертов из общественных организаций.

Также был обсужден вопрос о передаче полномочий по выдаче «разрешений на строительство и территориальному планированию» министерству строительства и архитектуры Ставропольского края.

Также делегированы представители в Рабочую группу по реализации в Ставропольском крае плана мероприятий по исполнению распоряжения Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 г. № 147-р.

ТПП Ставропольского края

Россия. СКФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 7 февраля 2018 > № 2491877


Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru, 29 января 2018 > № 2560442

Совещание по вопросам земельно-имущественных отношений в Республике Дагестан состоялось в Махачкале 29 января под председательством заместителя Министра экономического развития России – руководителя Росреестра Виктории Абрамченко и временно исполняющего обязанности главы региона Владимира Васильева.

В мероприятии приняли участие представители Минэкономразвития России, Росреестра, Росимущества и Правительства Республики Дагестан. В ходе совещания обсуждалось применение в Дагестане Земельного кодекса, подготовка к вступлению в силу нового закона о садоводстве и огородничестве, упрощение процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Республики, работа сети многофункциональных центров, переход к электронному взаимодействию при оказании государственных и муниципальных услуг, организация работ по государственной кадастровой оценке, защита прав собственности Российской Федерации и предотвращение незаконного оборота недвижимости.

Стороны, в частности, рассмотрели пути совершенствования регионального сегмента системы межведомственного электронного взаимодействия. Результатом переговоров должно стать постепенное наращивание охвата электронного документооборота между ведомствами при оказании государственных и муниципальных услуг в Дагестане.

Виктория Абрамченко: Межведомственное электронное взаимодействие значительно сокращает сроки получения госуслуг, а также ставит надежный барьер на пути мошенников. Когда государственный регистратор оперативно получает все необходимые документы и подтверждения от других государственных органов в электронном виде, правовая экспертиза проходит быстро и качественно. Добропорядочный гражданин при этом избавлен от необходимости предоставлять в Росреестр дополнительные документы.

В рабочую программу Виктории Абрамченко и Владимира Васильева 29 января входило, кроме того, поздравление клиента 200-тысячной сделки, проведенной с помощью сервиса электронной регистрации недвижимости. Сервис действует в рамках совместного проекта Росреестра и ПАО «Сбербанк». Всего сервисом воспользовались более 600 тысяч человек. Мероприятие проходило в офисе банка в Махачкале.

Проект Росреестра и «Сбербанка» реализуется с 2016 года. Благодаря ему граждане и представители бизнеса получают госуслугу без посещения Росреестра. Документы на регистрацию прав принимаются в офисах банка или застройщиков при оформлении недвижимости клиентами. Далее специально обученные люди подают заявления в Росреестр через электронный сервис. Возможность зарегистрировать недвижимость, не выходя из офиса банка, сегодня доступна в более чем сотне городов России.

В рамках проекта в среднем по стране существенно сокращены сроки оказания госуслуги: если в феврале 2017 года регистрация проводилась за 7,2 рабочего дня, то в конце прошлого года – менее чем за 3 дня. Прием электронных пакетов осуществляется без привязки к месту и времени подачи. Для заявителя процесс обращения за госуслугой в электронном виде занимает всего три клика. Инновационный сервис развивается в соответствии с политикой Росреестра по переходу на бесконтактные способы получения государственных услуг. Помимо удобства заявителя и сокращения сроков процедур бесконтактные технологии приносят ощутимый антикоррупционный эффект, так как исключают прямое общение заявителя и чиновника.

Напоминаем, все наиболее популярные госуслуги Росреестра доступны в электронном виде. С помощью сервисов на официальном сайте Росреестра можно зарегистрировать права на недвижимость, поставить объект на кадастровый учет, запросить сведения из реестра недвижимости. Ряд сервисов бесплатны и доступны без электронной подписи. Например, через сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» можно узнать кадастровую стоимость. Через «личный кабинет» - запретить сделки с вашей квартирой без личного участия и обезопасить свою недвижимость от посягательств мошенников.

Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru, 29 января 2018 > № 2560442


Россия. СКФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство. Финансы, банки > neftegaz.ru, 24 января 2018 > № 2502787

Ситуация та же. Потребители Кабардино-Балкарии задолжали за газ более 12,5 млрд руб.

Задолженность за поставленный газ в Кабардино-Балкарской республике с учетом долгов прошлых лет составляет 12,5 млрд руб.

Такую цифру 23 января 2018 г озвучил зампред правительства Кабардино-Балкарии В. Болотоков на заседании, посвященном проблемам ТЭК региона.

По данным Газпром межрегионгаз Нальчик, общая сумма задолженности потребителей Кабардино-Балкарии за природный газ на 1 января 2018 г составляет 3,042 млрд руб.

Задолженность прошлых лет перед Газпром межрегионгаз Пятигорск составляет 9,5 млрд руб.

Таким образом, общая сумма задолженности за газ в регионе превышает 12,5 млрд руб.

Основными неплательщиками являются население и предприятия ЖКХ.

За год рост задолженности населения по газу составил 127%.

Долгов в размере от 25 000 руб и выше накопили более 16 тыс абонентов.

В то же время Газпром межрегионгаз Нальчик фиксирует рост по оплате за потребленный газ, хотя и незначительный.

Средний уровень платежей за газ в 2017 г составил 66,4% против 63% в 2016 г.

Но этого недостаточно.

В сентябре 2017 г Газпром и региональные власти провели в г Нальчик совещание по вопросам укрепления платежной дисциплины потребителей Кабардино-Балкарской республики.

Председатель совета директоров Газпрома В. Зубков заявил, что ситуация с оплатой газа в регионе требует безотлагательного решения со стороны местных органов власти.

По итогам совещания намечены мероприятия по исправлению сложившейся ситуации.

В частности, главам муниципальных образований поставлена задача активизировать работу с потребителями, с указанием конкретных сроков и объемов погашения задолженности.

Россия. СКФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство. Финансы, банки > neftegaz.ru, 24 января 2018 > № 2502787


Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 18 января 2018 > № 2460954

Около 2 млн кв. м жилья планируется ввести в Дагестане в 2018 г.

Дагестан в 2018 г. планирует увеличить объем ввода жилья до 2 млн м2, сообщает пресс-служба министерства строительства, архитектуры и ЖКХ республики.

По словам представителя министерства, в 2017 г. в республике было введено в строй 1,86 млн м2 жилой недвижимости. Таким образом, в текущем году показатель планируется увеличить на 7,5%.

Значительная доля — порядка 85-90% из общего объема — ожидается в сфере индивидуального жилищного строительства. Также планируется повысить объемы выполненных работ по виду работ "строительство" — до 179 млрд руб. в год.

Власти региона в прогнозе социально-экономического развития республики до 2020 г. заложили среднегодовые темпы строительства в районе 3%. До 2020 г. в Дагестане планируют ввести в эксплуатацию 7,5 млн м2 жилья.

Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 18 января 2018 > № 2460954


Россия. СКФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 21 декабря 2017 > № 2483816

Что нового в земельном законодательстве в 2018 году?

19 декабря 2017 г. на площадке ТПП Ставропольского края обсудили новые положения федерального и регионального земельного законодательства. Мероприятие организовано ООО «Регион-Гео» (инженерно-кадастровый центр).

В частности говорилось об особенностях аренды и землевладения юридическим лицом, о том, как оформлять коммуникации и особенностях владения парковочными местами, обязательного межевания и кадастрового учета земли.

Так, Распоряжением РФ №2236-р о повышении качества услуг в сфере кадастрового учёта и обязательном межевании, которое было предложено и принято ещё в 2012 году, собственникам земельных участков необходимо до 2018 г. провести обязательные процедуры определения границ участков. Если не выполнить данные требования – с марта 2018 года распоряжаться по праву с участками, в том числе проводить различные сделки (продажа, дарение), в документации которых не будет отметок о границах, будет невозможно.

Кроме того участники обсудили вопросы снижения кадастровой стоимости земельных участков, продления договора аренды земельных долей, а также о нюансах оформления недвижимости в судебном порядке.

ТПП Ставропольского края

Россия. СКФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 21 декабря 2017 > № 2483816


Россия. ЦФО. СКФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mvd.ru, 15 декабря 2017 > № 2435101

Охота за долями.

Кого ожидает увидеть корреспондент, когда едет на встречу с жертвами чёрных риелторов? Пожилых и одиноких людей, которые хотели поменять квартиру на меньшую, чтобы жить на проценты, но их обманули. Пьяниц и прочих асоциальных личностей, которых уговорили переехать в деревню, а вместо этого сделали бомжами. Среднестатистическую семью, которую «кинули» при покупке жилья. Кого угодно, но только не трёх молодых сестёр - черноволосых красавиц, воспитанных, образованных девушек-врачей, которые и не планировали продавать или тем более дарить неизвестно кому свою квартиру...

Дочки - главное богатство

Светлана Дадаева родилась в Махачкале. Там же выучилась на врача-невролога и стала работать по специальности. В 90-е годы, когда в республике начались тяжёлые времена, Светлана вместе с мужем и тремя маленькими дочками переехали в Москву. Как многодетная семья, получили квартиру. Когда ветхий дом снесли, жильцов переселили в новый. Так Дадаевы стали обладателями трёхкомнатной квартиры на Нахимовском проспекте. Никакого дорогого ремонта и мебели. Никаких излишеств. Всё просто и со вкусом. Все силы и средства - на образование детей.

Девочки выросли умницами и красавицами. Старшая, Патимат, и средняя, Милана, окончили столичные медицинские вузы. Младшая, Аманда, тоже решила стать врачом и поступила на первый курс.

Казалось бы, всё прекрасно, живи и радуйся. Но, как это часто бывает, после того, как супруги встали на ноги, брак дал трещину.

С тяжёлым разводом совпала болезнь 90-летней матери Светланы. Она поехала в Дагестан, чтобы поухаживать за мамой. И та, окружённая заботой дочери, пошла на поправку.

На малой родине Светлана оказалась востребована как специалист. Быстро нашлась работа. Родственники были рады морально поддержать. В общем, жизнь закрутилась так, будто ничего плохого и не произошло. Дышать стало легче.

Позвонила дочкам. Поговорили, обсудили и решили, что мама пока поживёт в Махачкале. Девочки взрослые. Старшая уже замужем, живёт отдельно. 23-летняя Милана работает в медицинском центре, присмотрит за 18-летней сестрой-студенткой.

Созванивались часто. Дочки говорили, что всё хорошо: работают, учатся, с домашними делами справляются.

Дома случилась беда

В феврале 2017 года Светлане позвонил бывший супруг и сказал, что с дочерьми случилась беда и ей нужно срочно приехать в Москву.

...Консьерж в подъезде встревоженно спросил: «У вас проблемы? В квартиру к дочкам постоянно ломятся какие-то люди, на девочках лица нет, а недавно Милана около лифта упала в обморок, и я вызвал скорую помощь». Встретившаяся на лестнице соседка сообщила: однажды она видела, как младшую подкараулили в лифте двое неизвестных мужчин. Нажали кнопку этажа и хотели уехать с девушкой, но соседка тоже успела зайти в кабину. Аманда вышла с ней, и женщина оставила её ночевать в своей квартире. По девушке было видно: стряслось что-то страшное, но на расспросы Аманда ничего не ответила.

Когда дочки вернулись с работы-учёбы, Светлана их не узнала - похудели и выглядели такими отрешёнными, подавленными и измученными, будто пережили войну.

А потом был разговор на кухне. И жуткое признание: сёстры попали в оборот к чёрным риелторам. Теперь половина квартиры принадлежит совершенно посторонним людям.

- Слёз у детей уже не было. Они их все выплакали, - вспоминает Светлана. - Оказалось, девочек преследовали, им угрожали. Запугали настолько, что те боятся оставаться дома поодиночке. Уходят и возвращаются только вместе. Средняя, Милана, на грани самоубийства…

«Помощь» кредитных брокеров

Летом 2015 года, вскоре после маминого отъезда, 23-летняя Милана Дадаева арендовала помещение и открыла салон красоты. Но дохода он приносил мало, а арендная плата росла. Для того чтобы рассчитаться с арендодателем, девушке требовалось 900 тысяч рублей. Банки такую сумму не одобрили, и Милана стала искать кредитных брокеров в Интернете.

По одному из номеров ей ответили, что готовы помочь. Брокер, представившаяся Ольгой Некрасовой (фамилия изменена. - Прим. авт.), пообещала организовать встречу с частным инвестором. Тот решит, готов ли дать деньги Милане. На собеседование попросили принести документы на квартиру. Мол, будут рассматриваться разные варианты залога, в том числе и под недвижимость.

Милана владела 1/4 доли в квартире. Остальные три были оформлены на маму и сестёр. Она взяла ксерокопии документов - все оригиналы были у матери - и отправилась на встречу.

Знакомство проходило в Северной башне Москва-Сити. Всё серьёзно. Презентабельный офис. Улыбчивые сотрудники. Правда, инвестор не пришёл. Но Ольга Некрасова сказала, что сама с ним потом встретится - представит интересы девушки. После того как они с ней, Миланой, пообщаются и обо всём договорятся.

Перед тем как отправиться в переговорную, Некрасова попросила показать юристам фирмы бумаги на квартиру - нужно проверить «чистоту» документов, нет ли обременения, можно ли доверять Милане.

Сотрудники удалились с ксерокопиями, и брокер стала предлагать условия: Милана получает миллион четыреста под 5 % в месяц. В качестве залога - её доля в квартире. Как и ещё одна, например, доля сестры, которую Милана должна предоставить в качестве гаранта.

Посчитав такие условия безумными и учитывая, что принимать решение за сестру по передаче в залог её доли она не могла, Милана отказалась от «помощи» кредитных брокеров и ушла. А вечером на парковке у дома к её машине подошли двое крепких мужчин.

Один прислонился к двери так, чтобы девушка не могла выйти. Второй сел на пассажирское сиденье и предупредил: если она не хочет проблем, нужно явиться в офис к Ольге и подписать договор.

- Найти меня было нетрудно, - рассказывает Милана. - В документах, которые видели в офисе, указан адрес. А судя по выписке из домовой книги, в квартире, кроме четырёх женщин, никто не жил. Заступиться некому.

- Попробуй только обратиться куда-нибудь! - пригрозил незнакомец…

На следующий день Милана ни в какой офис, конечно, не пошла. Но и о случившемся никому не рассказала. Лишь попросила подругу встретить её около дома.

«Подумай о сестре!»

Девушки уже подходили к подъезду, когда рядом остановилась тёмная «БМВ». Из неё вышел мужчина, которого Милана видела накануне, схватил её за шкирку и бросил в машину. Там оказались ещё двое парней и водитель. Машина тронулась.

- Ты, наверное, неправильно нас поняла. Тянуть не надо. Не дорожишь своим здоровьем, подумай о сестре! Она пропадёт без следа! - сказал один из них.

Милану выбросили из машины через 15 минут неподалёку от дома. Она ещё сомневалась, что пойдёт в офис к Ольге. Но из-за волнений за сестру попросила подругу забыть о случившемся. Как оказалось, сосед по дому тоже стал свидетелем произошедшего. Он собрался звонить в полицию, но Милана уговорила его не делать этого.

Забегая вперёд, уточним: позже сосед дал письменные показания. А вот подругу вовремя не опросили. Теперь она боится, что если в течение года уголовное дело так и не возбудили, мошенники гуляют на свободе, то ей, как и Дадаевым, тоже будут угрожать.

Дома Милана попыталась успокоиться. Убеждала себя, что если бы эти амбалы реально хотели её убить, они бы уже сделали это. Но тут из института вернулась заплаканная Аманда и стала спрашивать, что это за люди подкараулили её по дороге домой…

Через день сёстры явились в офис к кредитным брокерам с ксерокопиями документов на квартиру. Им дали подписать много бумаг. А потом повели к нотариусу - его контора располагалась на том же этаже. Там Милана подписала договор, что берёт у кредитных брокеров миллион четыреста под залог своей доли - одной четвёртой части квартиры.

А её 18-летняя сестра Аманда вообще «безвозмездно и безвозвратно» дарит свою долю Некрасовой.

Щедрый подарок

Почему такое великодушие со стороны двух молодых девушек не вызвало у нотариуса никаких вопросов, неизвестно. Впоследствии, когда мама Светлана обо всём узнала и за дело взялся адвокат Максим Цзен, была проведена независимая почерковедческая экспертиза. Вывод специалистов таков: «Подписи выполнены в необычном психофизиологическом состоянии (стресс, под давлением)». Как нотариус мог не понять, что девчонки пребывают в шоковом состоянии? Или такие клиенты из соседней фирмы - это норма?

Самое странное, что оформление договора оказалось возможным на основании ксерокопий, пускай даже хорошего качества и выполненных на цветном принтере.

А потом сёстры вернулись в офис, где девушек для «их же безопасности» записали на видео. Чтобы добиться улыбок и несбивчивой речи, пришлось сделать несколько дублей. Сёстры сказали, что решились на сделки добровольно, без принуждения.

Никаких договоров ни Милане, ни Аманде на руки не дали. Милана получила миллион сто тысяч рублей якобы под залог квартиры, хотя, как потом выяснилось, она подписала договор купли-продажи. А Аманда - договор дарения. Остальные 300 тысяч Ольга Некрасова забрала за свои услуги. Так Милана оказалась в ловушке.

Схемы чёрных риелторов становятся всё более ухищрёнными и завуалированными, а в их сети стали попадать не только одинокие бабушки.

На протяжении трёх месяцев в назначенный день Милана перечисляла на банковскую карту Некрасовой по 70 тысяч рублей. А на четвёртый месяц опоздала. Этого дельцы и ждали. Некрасова заявила, что якобы инвестор, которого Милана, кстати, так никогда и не видела, включает штрафные проценты. Долг стал расти со скоростью света. Через два дня девушке объявили, что инвестор будет продавать доли сестёр за четыре с половиной миллиона рублей.

Но она, Ольга Некрасова, по доброте душевной намерена помочь сёстрам. И вот как. Якобы её собственная дочь Вероника выкупит их доли у инвестора, чтобы квартиру не продали чужим людям. А потом при первой же возможности Милана отдаст предприимчивой даме уже не четыре с половиной, а пять с половиной миллионов рублей.

Когда Милана попыталась не согласиться, Некрасова начала в ярости прибегать в квартиру, требовать срочно отдать деньги. Именно эти визиты и имел в виду консьерж, рассказывая Светлане Дадаевой о странных личностях, наведывающихся к девочкам.

Милану снова начали встречать у дома амбалы, шантажировали, угрожали, опять запихивали в ту же машину и возили по городу. В итоге она написала расписку, что должна дочери Некрасовой деньги - якобы та их дала в долг.

Снежный ком проблем

Тем временем доли Миланы и Аманды объединили. А Ольга предложила сёстрам выкупить их уже за восемь миллионов семьсот тысяч рублей. Но денег у девчонок, конечно же, не было. И тогда Некрасова пошла дальше - принялась за третью долю, принадлежащую старшей сестре Патимат.

Её, замужнюю, живущую в другом городе женщину, запугали угрозами: не отдашь долю, младших сестёр живыми не увидишь. Патимат даже не хочет об этом вспоминать. Ради девочек она оформила доверенность на имя Миланы и согласие на отказ от наследства в связи… со смертью матери, которая на самом деле, к счастью, живёт и здравствует. Но такова была формулировка, предложенная брокером.

Подготовив почву для получения третьей доли, Некрасова решила время зря не терять и получить «живые» деньги за первые две. Повезла Милану на встречу в одну из компаний. Велела молчать и со всем соглашаться. Эта контора занималась выдачей денег под залог недвижимости. На встрече с неким Тиграном Ольга договорилась о том, чтобы получить пять миллионов рублей под залог одной второй квартиры девушек. Милану представила своей дочерью. Таким образом Милана стала должна не только Веронике, но и Тиграну.

Некрасова отлично разыграла весь этот спектакль. А потом переоформила недвижимость сестёр на некоего Святослава, а тот - ещё на одного гражданина.

Светлана Дадаева уверена, что все последующие покупатели связаны с чёрными риелторами.

- Как добросовестный приобретатель оказался таким недобросовестным, что, покупая половину квартиры с обременением, не удосужился даже прийти и посмотреть на это жильё? - недоумевает мама девушек.

К счастью, Светлана Дадаева вернулась в Москву до того, как Ольга заставила Милану переписать долю старшей сестры на себя. Половина квартиры спасена.

Узнав о случившемся, в Москву приехал отец девушек. Тот еле справился с порывом «отблагодарить» Некрасову по-дагестански. А истории с избиением и заталкиванием дочери в машину - это вообще отдельный разговор для кавказцев.

- Мы решили действовать исключительно правовыми методами, - говорит Светлана. - Уверены: за спинами наших оппонентов стоят какие-то серьёзные люди. Иначе аферисты не чувствовали бы себя столь уверенно, не были бы такими дерзкими.

Ещё не всё потеряно

Дадаевы обратились в УВД по ЮЗАО ГУ МВД России по г. Москве и в прокуратуру. Объяснили, как всё было на самом деле в этой мастерски запутанной истории. Дело взяли на контроль.

А параллельно Максим Цзен подал иск в Черёмушкинский районный суд - о признании сделок, в том числе и с «добросовестными» приобретателями, недействительными.

- Пока судья Елена Белянкова только знакомится с материалами и назначила предварительное слушание. Разбирательство по существу не началось, - констатирует Максим Цзен. - Но создаётся впечатление, что она отнеслась к делу с сочувствием и хочет разобраться, так как очевидно, что придумать такую историю девчонки не могли.

По словам адвоката, на практике судьи в таких делах всегда оглядываются на позицию полиции. Если истцы признаны потерпевшими по уголовному делу, то и в гражданском деле разрешить ситуацию бывает проще.

На данный момент материалы проверки по заявлению Дадаевых находятся в производстве молодого следователя Александры Нестеренко. Несмотря на молодость, небольшой опыт работы и загруженность, она старается вникнуть и установить все обстоятельства, выполнить необходимые проверочные мероприятия, в том числе те, которые надо было провести почти год назад. Семья Дадаевых знает, что следователь порой уходит домой ближе к полуночи, и надеется, что именно такие сотрудники правоохранительных органов способны защитить граждан, попавших в беду.

По словам Максима Цзена, в этой истории усматриваются признаки таких статей УК РФ, как «Вымогательство», «Принуждение к сделке», «Незаконное лишение свободы» «Истязание» и «Доведение до самоубийства».

Не столь важно, по какой именно статье привлекут чёрных риелторов. Главное - остановить их грязные дела. Ясно, что сёстры Дадаевы - не единственные их жертвы.

В соцсетях некая женщина по имени Ольга Некрасова активно предлагает помощь в получении займов под залог недвижимости с любой кредитной историей.

«Щит и меч» много раз писал о случаях, когда чёрные риелторы оставляли своих жертв без крыши над головой. Семье Дадаевых помочь не поздно. Ещё есть шанс вернуть хрупким девушкам-врачам веру в закон и справедливость.

Елизавета ЯЛАНЖИ

P.S. Редакция будет следить за дальнейшим развитием событий.

Россия. ЦФО. СКФО > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mvd.ru, 15 декабря 2017 > № 2435101


Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 декабря 2017 > № 2423935

Дагестану выделено 1,22 млрд рублей на инфраструктуру жилых микрорайонов в 2018 году

Республика Дагестан получит в 2018 году 1,22 млрд рублей на инфраструктуру жилых микрорайонов в рамках реализации приоритетного проекта «Ипотека и арендное жильё». Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень во время рабочей поездки в Республику Дагестан 15 декабря.

Во время поездки глава Минстроя России Михаил Мень и Врио Главы Республики Дагестан Владимиром Васильевым осмотрели объекты социальной инфраструктуры, реализуемые в рамках курируемых ведомством программ.

Так, они посетили детский сад на 100 человек, который строится по федеральной целевой программе (ФЦП) «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации». Напомним, что Дагестан является одним из самых сейсмоактивных регионов России. Как сообщил Михаил Мень, в 2018 году по данной программе региону планируется выделить 291,43 млн рублей на строительство детского сада и 3 школ.

Также члены делегации осмотрели школу, возведенную по ФЦП «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации» и по подпрограмме «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации» ФЦП «Жилище».

Следующим пунктом программы визита министра стал крупнейший центр образования в Северо-Кавказском федеральном округе, построенный по типовому проекту из реестра проектов повторного применения. Здание рассчитано на 2,5 тысячи человек. В нем имеются компьютерные классы, бассейн, спортивные залы, классы технологий с уменьшенными производственными станками.

Делегация также осмотрела ход благоустройства двора по приоритетному проекту «Комфортная городская среда».

Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 декабря 2017 > № 2423935


Россия. СКФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 15 декабря 2017 > № 2423925

Питьевую воду получат 200 тысяч жителей Дагестана

Подведомственной Минстрою России ФАУ «Главгосэкспертиза России» рассмотрена и одобрена проектно-сметная документация второго этапа строительства водохранилища «Шурдере». В рамках его реализации предусмотрено возведение инженерных сооружений, необходимых для безопасной эксплуатации водохранилища на балке Шурдере в Сулейман-Стальском районе Республики Дагестан.

Изучив представленные после доработки материалы, эксперты пришли к выводу, что проектная документация и результаты инженерных изысканий по объекту соответствуют требованиям технических регламентов, а сметная стоимость объекта капитального строительства определена достоверно. По итогам рассмотрения выданы положительные заключения.

Водохранилище на балке Шурдере объемом 50 млн кубометров строится в рамках выполнения федеральной целевой программы «Развитие водохозяйственного комплекса Российской Федерации в 2012-2020 годах». За счет введения объекта в эксплуатацию планируется обеспечить питьевой и поливной водой порядка 200 тысяч жителей, а также оросительные системы ряда населенных пунктов Южного Дагестана, в том числе Дербента, Белиджи и Каякента. Наполняться резервуар водохранилища будет за счет гидроресурсов реки Самур. При поступлении в водохранилище вода будет отстаиваться, что позволит значительно улучшить ее качество, а затем подаваться в Самур-Дербентский канал. Протяженность канала, проходящего через Магарамкентский, Сулейман-Стальский и Дербентский районы, составляет 98,4 км.

В рамках проекта, рассмотренного Главгосэкспертизой России, в административных границах Табасаранского района Республики Дагестан к водохранилищу будет проведена подъездная дорога длиной 7,317 км, под которой установят семь водопропускных труб. Также будут обустроены вспомогательная дорога с трубами, системы электроснабжения и освещения, сетчатое ограждение подводящего канала, три перехода через канал, служебная лестница на низовом откосе плотины и другие объекты.

По завершению строительства, предусмотренного проектом, будут разработаны временные правила использования водохранилища, после чего комплекс сооружений можно будет ввести в эксплуатацию.

Ранее Главгосэкспертиза одобрила проект строительства другого дагестанского водохранилища – возле города Южно-Сухокумск в Ногайском районе республики.

Россия. СКФО > Недвижимость, строительство. Экология > minstroyrf.ru, 15 декабря 2017 > № 2423925


Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 декабря 2017 > № 2423929

Михаил Мень совершит рабочую поездку в Республику Дагестан

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 15 декабря совершит рабочую поездку в Республику Дагестан.

В программе поездки - осмотр объектов социальной инфраструктуры, строящихся в рамках курируемых Минстроем России программ.

Так, Михаил Мень посетит строительные площадки детского сада и школы, реализуемые по федеральной целевой программе (ФЦП) "Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации" и по подпрограмме "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации" ФЦП "Жилище" соответственно. Планируется посещение жилых объектов.

Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 декабря 2017 > № 2423929


Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 декабря 2017 > № 2423924

Михаил Мень провел рабочую встречу с главой Республики Ингушетия

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 14 декабря провел рабочую встречу с главой Республики Ингушетия Юнус-Беком Евкуровым. Во время встречи обсуждались вопросы, связанные с завершением мероприятий по линии ведомства в рамках федеральной целевой программы «Социально-экономическое развитие Республики Ингушетия на 2010-2016 годы».

Глава Республики Ингушетия Юнус-Бек Евкуров доложил Министру о завершении работ по ФЦП – в эксплуатацию введены 10 объектов жилищного и коммунального назначения.

Напомним, в 2016 году в рамках реализации программы по мероприятиям Минстроя России срок завершения строительства данных объектов был продлен до 1 сентября 2017 года. По словам Главы Ингушетии, разрешения на ввод в эксплуатацию всех 10 объектов были получены во время, при передаче эксплуатирующим организациям на 3-х объектах были выявлены недостатки, которые в настоящее время устранены.

Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 14 декабря 2017 > № 2423924


Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 11 декабря 2017 > № 2457746

Урожай жилья.

Свыше 1,5 млн новых «квадратов» возводится сейчас на Ставрополье, и четверть из них планируется ввести в строй уже до конца года.

Ставропольский край — не только крупный сельскохозяйственный регион страны, но и один из передовиков текущего «квадратного производства» на юге России. Более того, Ставрополье даже замыкает ТОП-25 субъектов РФ по объему жилья, построенного в 2016 году. По данным Росстата, за прошлый год здесь было сдано в эксплуатацию свыше 1 млн кв. м жилой недвижимости (примерно 1,7% от всех новостроек в стране). Еще 1 587 305 кв. м находится у местных застройщиков в работе сейчас. В общей сложности по состоянию на середину осени силами 53 девелоперских компаний в крае возводилось 237 домов на 31304 квартиры. Подробности — в очередном аналитическом обзоре, подготовленном «СГ» по материалам исследований Института развития строительной отрасли (ИРСО).

Что и где строится

Основной объем текущего жилищного строительства в Ставропольском крае приходится сейчас на многоквартирные дома (МКД), которые составляют 98,7% всех возводимых в регионе объектов (234 здания). При этом если брать количество квартир в них, то доля МКД тогда составит уже 99,9% рынка. Оставшиеся 0,1% (24 квартиры) располагаются в трех блокированных домах (таунхаусах). А вот домов с апартаментами в крае и вовсе не строится — таких проектов в «портфелях» местных застройщиков аналитики ИРСО не нашли.

Примечательно, что Ставропольский край является одним из немногих описанных «СГ» региональных рынков, где средняя площадь строящихся квартир превышает общероссийские показатели — 50,7 кв. м против 49,5 в целом по стране.

Самое маленькое в крае жилье представлено в Невинномысске в жилом комплексе (ЖК) «Молодежный» от одноименного застройщика — средняя площадь квартиры здесь составляет 25,3 «квадрата». Самые просторные, по местным меркам, «хоромы» находятся в кавминводском Лермонтове — в ЖК «Парковый» от группы компаний (ГК) «Инсайт» (125 кв. м).

Что касается самих новых ЖК, то их в регионе сейчас возводится 68. Самый крупный из них — жилой комплекс «Перспективный», возводимый в Ставрополе. В него входит 20 домов на 6 409 квартир общей площадью 336 180 кв. м. По количеству жилых «квадратов» этому девелоперскому проекту от ГК «ЮгСтройИнвест» в крае просто нет равных. Ближайшим, но весьма условным «преследователем» можно считать застройщика СГ «Третий Рим». Он хоть и строит в своем ЖК «Гармония» в городе Михайловске Шпаковского района на 32 дома больше, но проигрывает лидеру как по количеству квартир (здесь их 4228), так и по общей площади (190 326 кв. м). А вот самый «миниатюрный» (по своим масштабам) ЖК в регионе — все тот же малогабаритный невинномысский ЖК «Молодежный», где к сдаче запланирован всего один дом на 28 квартир (707 кв. м).

В целом строительство в Ставропольском крае ведется в 10 территориальных образованиях. Больше всего нового жилья возводится сейчас в Ставрополе — 75 домов на 18 873 квартиры совокупной площадью 932 429 «квадратов». В общей сложности на долю краевой столицы приходится 31,6% строящихся домов, 58,7% «метража», или 60,3% от числа новых региональных квартир.

На втором месте — совокупным итогом — идет район Кавказских Минеральных Вод (КМВ). На долю шести населенных пунктов КМВ приходится суммарно четверть жилых площадей в регионе (23,8%). В лидерах здесь, понятно, курортные города — Ессентуки и Пятигорск, где сейчас соответственно строится 43 и 16 домов на 3316 и 1532 квартиры общей площадью 186 287 кв. м (11,7% и 6% краевого «метража»). Зато в «личном зачете» выигрывает Михайловск — на его счету 59 домов на 208 964 «квадрата» в 4693 квартирах, что составляет 13,2% всех жилых площадей Ставрополья. Еще 1,4% нового жилья (22 987 кв. м в семи домах, рассчитанных на 658 квартир) появится в Невинномысске. Свою скромную лепту (0,4%) в общее дело вносит также Буденновск, в активе которого один дом на 108 квартир площадью 6521 кв. м.

tab2.jpg

Из чего и какого «роста»

Если говорить об используемых при строительстве материалах, то у ставропольских строителей в большом почете монолит, который применяется сейчас при возведении 45 домов на 612 763 кв. м (38,6% общего регионального «метража»). На втором месте по популярности — кирпич. Формально из него в крае появится даже больше домов, чем из других материалов, — 131 (55,3% всех строящихся зданий против 19% монолитных), однако на его долю приходится только 30,6% новых площадей (485 675 кв. м). «Гибридные технологии» применяются на 42 объектах, но показатели такого монолитно-кирпичного домостроения в пересчете на площадь квартир еще ниже — 25,3% всех «квадратов» (401 809 кв. м). Блочных домов в регионе в ближайшее время появится 18, и их общая площадь составит 61 737 кв. м (3,9%).

Средняя высотность текущего жилищного строительства в Ставропольском крае составляет 8,2 этажа (из расчета на строящийся дом). Как раз 4-8-этажных зданий в регионе строится сейчас больше всего — 112 домов (47,3% от всех краевых новостроек). Однако, если не брать в расчет такой показатель, как количество домов, а сравнить их по «качественным характеристикам» (общему жилому метражу), то наибольший объем будет приходиться уже на 13-17-этажные строения.

И пусть таковых в области возводится всего 35 штук (14,8% строящихся домов), зато на их счету 557 667 «квадратов», а это уже 35,1% от всей жилой площади, в то время как общая площадь всех многочисленных 4-8-этажек составляет 423 023 кв. м, или 26,7% всех площадей (подробности — в инфографике).

В остальном возводимые в регионе здания можно распределить по высоте следующим образом: на долю 1-3-этажных домов приходится 13,1% строящихся сейчас объектов (31 дом), 9-12-этажных — 16,9% (40 зданий), 18-24-этажных — 8% (19 жилых строений). А вот небоскребов (25 и более этажей) здесь никто, оказывается, не возводит. Этим край, кстати, сильно отличается от среднероссийской картины, согласно которой доля высотного строительства составляет 13,6%.

Самым высоким строящимся объектом в регионе является 20-этажный многоквартирный дом на 161 квартиру площадью 11 403 кв. м в Пятигорске по улице 295-й Стрелковой дивизии (застройщик «Крован-КМВ»). Этажом ниже будет дом в ЖК «Академический» (Ставрополь), где девелопер ЮСК запроектировал 278 квартир на 16 008 «квадратов».

При этом самым «вместительным» (по общей жилой площади) в регионе считается еще один дом в краевой столице — в ЖК «Севастопольский» (застройщик «ЮгСтройИнвест»), «вместивший» в свои 17 этажей сразу 777 квартир площадью 37 302 кв. метра.

diagr.jpg

Кто и когда

Как было сказано ранее, в общей сложности на рынке новостроек Ставропольского края сегодня работают 53 застройщика (ТОП-30 по объемам текущего строительства представлен в таблице). При этом почти половину регионального рынка (43,2% всех площадей) контролирует всего один девелопер — ГК «ЮгСтройИнвест», в портфеле которого сейчас свыше 685 тыс. новых жилых «квадратов». На втором месте с показателями почти в три раза ниже — СГ «Третий Рим» со своими 190,3 тыс. кв. м (12% рынка). Далее с еще более значительным отрывом идут застройщики ГК «Главстрой» — 78,4 тыс. кв. м (4,9% площадей), «Крован-КМВ» — 69,2 тыс. кв. м (4,4%) и ГК «СКСМ» — 47,6 тыс. кв. м (3%), занимающие места с третьего по пятое соответственно.

Наибольший объем текущего краевого жилищного строительства приходится на объекты, разрешение на возведение которых было выдано в прошлом году — 982 730 кв. м в 154 домах на 19 944 квартиры (61,9% регионального «метража»). Еще 24 дома на 4739 квартир получили разрешение на строительство уже в 2017 году. На долю таких «свежих» объектов в Ставропольском крае приходится 15,2% совокупных площадей (242 028 кв. м). Строительству 11% площадей — 174 641 кв. м в 26 домах (3334 квартиры) — старт был дан в 2014 году. Годом позже в работу были взяты 18 домов на 1824 квартиры площадью 102 056 кв. м (6,4%). При этом по документам, выданным еще в 20122013 годах, в сумме строится 15 домов (1463 квартиры) на 85 830 жилых «квадратов» (5,4% новых площадей).

До конца текущего года ставропольские застройщики планируют ввести в эксплуатацию 18,6% строящихся сейчас в регионе домов — 44 жилых объекта на 389 015 кв. м (это будет почти четверть (24,5%) от всего находящегося у них в работе «метража»). Сдача 25,7% площадей (84 дома на 408 049 «квадратов») может состояться в следующем году. На 2019 год намечен ввод еще 330 057 кв. м жилья (37 домов, или 20,8% всех площадей). 68 220 «квадратов» (4,3%) в восьми домах запланировано к сдаче на 2020 год. Также застройщиками декларируется, что 20,7% возводимых сейчас домов встретят новоселов в 2021 году — 49 зданий, или 11,4% региональных площадей (181 318 кв. м). Согласно проектной документации, изученной ИРСО, последние 15 из текущих домов на 210 646 «квадратов» (13,3%) будут заселены в 2022 году.

Вот только проанализировав областную ситуацию с переносом сроков ввода объектов в эксплуатацию с прошлых периодов (в пересчете на совокупную площадь), можно предположить, что и в эти планы еще могут быть внесены коррективы (возможно, и не один раз). Так, например, 19 489 кв. м жилья, объявленных к сдаче в этом году, изначально должны были быть введены в строй еще в 2016 году. Еще 20 903 «квадрата» покупатели ждут уже два года (с 2015-го). На те же два года вперед, но уже с 2016-го на 2018-й, «переехал» ввод 32 839 кв. м. Также уже известно, что подождать до следующего года придется и тем, кому жилье в 76 577 краевых «квадратах» обещали предоставить в этом году. Двухлетний «перенос» сроков (с 2017-го на 2019-й год) ожидает владельцев еще 5691 кв. м.

К сожалению, «уточнение сроков ввода», проще говоря, «просрочка», — явление очень распространенное среди ставропольских застройщиков. Почти половина местных девелоперов (25 компаний) были замечены в переносе сроков ввода объектов, в том числе неоднократном. Корректировка первоначальных сроков сдачи встречается даже среди топовой пятерки по объемам текущего строительства. К примеру, весь текущий рабочий «портфель» из 47,6 тыс. жилых «квадратов» ГК «СКСМ» уже был перенесен с прошлых периодов. Среднее «уточнение» сроков у этого строителя составляет 9 месяцев. Такой же стопроцентный перенос ввода объектов был отмечен еще у 9 из всех 25 «корректировщиков». На их счету — около 110 тыс. кв. м строящегося в регионе жилья. Диапазон «просрочки» у этих компаний — от полутора месяцев до двух лет. Максимальное среднее «уточнение сроков ввода объектов в эксплуатацию» выявлено у застройщика «Элитстрой». Уже 30 месяцев он никак не может завершить строительство в Кисловодске одного дома на 170 квартир общей площадью 11 971 кв. м.

tab1.jpg

40 585 м2 составляет, по данным Росстата, среднемесячный ввод жилья застройщиками Ставропольского края

Справочно

С 2015 года Институт развития строительной отрасли (ИРСО) при поддержке Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) ведет постоянный мониторинг всех открытых сведений о жилищном строительстве в России, осуществляемом профессиональными застройщиками. Это стало возможно благодаря усилиям государства, направленным на повышение прозрачности деятельности органов власти и бизнеса. В открытом доступе стали появляться муниципальные реестры выданных разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию, проектные декларации застройщиков и многое другое. Весь этот массив важной и технически сложной информации обрабатывается специалистами ИРСО. Результаты этой большой аналитической работы, посвященной ситуации на крупнейших региональных рынках жилищного строительства по состоянию на октябрь 2017 года, были переданы на эксклюзивных условиях «СГ». Ранее в «СГ» уже вышли обзоры новостроек Москвы (№17), Санкт-Петербурга (№18), Республики Башкортостан (№19) и Республики Татарстан (№20), Новосибирской (№21), Ленинградской (№22), Самарской (№24), Воронежской (№25), Нижегородской (№27), Ростовской (№28), Свердловской (№29), Тюменской (№34), Челябинской (№38), Иркутской (№39) и Калининградской (№44) областей, Красноярского (№37) и Краснодарского краев (№45).

Автор: Андрей МОСКАЛЕНКО

Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 11 декабря 2017 > № 2457746


Россия. ЮФО. СКФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > gazeta.ru, 10 декабря 2017 > № 2426264

Крым платит больше всех

Самые высокие ставки по ипотеке в Крыму и Севастополе

Наталия Еремина, Евгения Петрова

Самые высокие ставки по ипотеке в Крыму и на Кавказе. Это объясняется малым числом банков в этих регионах. Ниже всего ставки в Чувашии, республике Марий Эл и Тверской области. Между тем, чиновники обещают новые рекорды по выдаче ипотеки, а эксперты опасаются роста просрочки. Многие россияне «не способны правильно и верно оценить свои возможности на горизонте 10-15 лет», констатирует они.

Ставки по ипотеке снизились до очередного исторического минимума. Как сообщает Центробанк, на 1 ноября этого года, средняя ставка по ипотечным кредитам, выданным с начала года, составила 10,94%, а по жилищным займам, выданным в октябре, 9,94%.

Ставки в субъектах федерации сильно отличаются. Хуже всего условия для заемщиков в Крыму и Севастополе.Ставка на первичном рынке по ипотечным кредитам, выданным с начала года, в Крыму и Севастополе составляет 11,51% и 11,42% соответственно.

Также выше среднего ставка по кредитам, выданным в течение года, в Чечне (11,28%), Карачаево-Черкессии (11,23%),Северной Осетии (11,15%), Челябинской области (11,05%), Республике Алтай (11,05%), Пермском и Ставропольском крае (по 11,02%).

В Москве ставка по ипотечным кредитам, выданным в течение года, держится на среднем по России уровне 11%. При этом целом ряду российских регионов «повезло» больше, чем Москве: ставки у них ниже.

Так, по данным ЦБ, самые дешевые кредиты в Чувашской республике (10,72%), республике Марий Эл (10,77%), Тверской области (10,79%), Магаданской области (10,78%).

При этом в денежном выражении больше всего ипотеки выдают именно в столице.

По статистике ЦБ, в Москве в этом году взяли ипотеку почти на 190 млрд руб. Это 12,7% от совокупного объема по стране (1,5 трлн руб.) и столько же, сколько выдано, к примеру, во всем Северо-западном федеральном округе (190,7 млрд руб.).

Также большой объем жилищных кредитов взяли заемщики в Московской области (118,2 млрд руб.), Санкт-Петербурге (95,9 млрд руб.) и Тюменской области (74 млрд руб.).

По словам экспертов, ставка по ипотеке в Крыму выше, чем в среднем по России, из-за недостаточного присутствия банков в регионе.

Генеральный директор компании «ИнтерСтрой» Евгений Кабанов говорит, что сегодня и у жителей полуострова нет возможности кредитоваться в крупных банках, а ответ от местной организации по кредитному заявлению можно ожидать в течение нескольких недель,

Согласно данным Центробанка на 1 декабря, в Крыму работает всего 3 кредитные организации и 4 филиала крупных банков. В Севастополе работает всего 2 кредитные организации.

Как пояснили «Газете.Ru» в Российском национальном коммерческом банке (РНКБ), работающем на полуострове, более высокие чем в других регионах ставки по ипотеке связаны со «стоимостью ресурсов на финансовом рынке». Никаких госсубсидий, направленных на компенсацию процентной ставки по ипотеке, в Крыму нет, добавляют в банке.

Стоит напомнить, что работать в Крыму крупные банки не хотят, потому что опасаются попадания в западный санкционный список, который появился в 2014 году, после вхождения региона в состав РФ.

В Северо-Кавказском федеральном округе также не очень много банков. Всего, по данным ЦБ, в регионе действует 17 банков и открыто еще 42 филиала кредитных организаций. Для сравнения, в Москве действует 280 кредитных организаций и еще 88 филиалов.

«Северо-Кавказский округ с точки зрения развитости финансовой инфраструктуры и в целом доступности финансовых услуг является регионом-аутсайдером. По количеству кредитных организаций в СКФО самый низкий показатель в сравнении с другими федеральными округами», — комментировала ранее руководитель направления корпоративных исследований аналитического центра Национального агентства финансовых исследований (НАФИ) Ольга Стасевич.

При этом наращивать свое присутствие на Северном Кавказе банки не спешат. Получить «хорошего» клиента там сложно – высока доля безработицы и неформальной занятости, соответственно велик риск неплатежей и проблем с взысканием просрочки.

В Северо-кавказском федеральном округе ставки обусловлены более высокой стоимостью риска, которая закладывается в цену кредита, говорит главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин.

Низкие ставки в отдельных регионах зачастую являются следствием разовых акций по привлечению клиентов. Директор департамента ипотечного кредитования Металлинвестбанка Ирина Переверзева отмечает, что это в целом влияет и на среднюю ставку по рынку, которую считает ЦБ.

Чиновники уже давно говорят, что ставка по ипотеке сейчас рекордно низкая и советуют воспользоваться этим положением. А, по словам главы Сбербанка Германа Грефа, в ближайшее время ипотечный сегмент может вырасти в два раза.

Как сообщало недавно Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в январе-октябре 2017 года объем выданных ипотечных кредитов в рублях вырос почти на 30% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Всего на 1 ноября россияне взяли ипотеки на 4,93 трлн руб. К 2020 году, по прогнозу АИЖК, ипотечный портфель должен вырасти до 10 трлн руб.

Однако эксперты обеспокоены слишком сильным ростом просрочки по ипотеке. Как прогнозирует член совета Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств (НАПКА) Сергей Шпетер, уже по итогам этого года объем просроченной задолженности в сегменте ипотечного кредитования вырастет на 2-3% до 70 млрд руб. Это почти столько же, сколько при выдаче кредитов без залогов, отмечает он.

В беззалоговом розничном кредитовании просрочка вырастет в этом году на аналогичные 2-3%. Это будет отличаться от тенденции прошлых лет, когда ипотека показывала прирост по просроченным платежам в разы ниже, чем розница, говорит Шпетер.

По словам эксперта, многие россияне сейчас «не способны правильно и верно оценить свои возможности на горизонте 10-15 лет».

При этом уже сейчас в ряде российских регионов ситуация с ростом просрочки вызывает у экспертов озабоченность. Если в среднем по России просрочка по ипотеке ниже 2%, то в Республике Алтай она уже составляет 3%, в Карачаево-Черкессии – 2,6%, в республиках Бурятии и Туве – 2,5%.

Россия. ЮФО. СКФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > gazeta.ru, 10 декабря 2017 > № 2426264


Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 7 декабря 2017 > № 2415772

В Ингушетии введены в эксплуатацию дома для переселенцев

Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Юрий Гордеев принял участие в торжественном мероприятии ввода в эксплуатацию двух жилых домов в городе Назрань в Республике Ингушетия. Строительство домов было осуществлено в рамках федеральной целевой программы (ФЦП) «Социально-экономическое развитие Республики Ингушетия на 2010-2016 годы», государственным заказчиком которой в период с 2014 по 2016 годы являлся Минстрой России.

Дома были построены в целях улучшения жилищных условий вынужденных переселенцев, пострадавших в результате вооруженного конфликта в Чеченской Республике, безвозвратно покинувших регион и изъявивших желание остаться на постоянное место жительства в Республике Ингушетия

Юрий Гордеев обратил внимание руководства Республики Ингушетия на необходимость скорейшего решения вопроса с заселением жильцов в еще два дома, строительство которых также осуществлялось в рамках ФЦП «Социально-экономическое развитие Республики Ингушетия на 2010-2016 годы».

Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 7 декабря 2017 > № 2415772


Россия. СКФО > Агропром. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 7 декабря 2017 > № 2415536

Глава Ингушетии поручил изъять земли у нерентабельных государственных сельхозпредприятий.

Глава Ингушетии Юнус-Бек Евкуров поручил изъять земли у нерентабельных государственных унитарных предприятий (ГУП), подведомственных минсельхозу республики.

«Евкуров поручил правительству республики провести инвентаризацию земель всех сельскохозяйственных предприятий региона и изъять земли у тех ГУПов, которые окажутся нерентабельными из-за неэффективного использования», — сообщили в пресс-службе главы республики.

По данным министра сельского хозяйства и продовольствия региона Мухамеда Гагиева, у минсельхоза Ингушетии есть 15 ГУПов, которые производят сельхозпродукцию.

«Стоимость основных средств, находящихся в пользовании государственных унитарных предприятий, составляет 738,9 млн рублей. Производство продукции растениеводства составило 164,9 млн рублей, животноводства — 13,3 млн рублей, всей сельскохозяйственной продукции — 178,2 млн рублей. Выручка от реализации всей сельхозпродукции составила 111,6 млн рублей», — передает пресс-служба слова министра.

Евкуров также акцентировал внимание на развитии высокотехнологичного производства в сельском хозяйстве. «Сегодня без высокопроизводительной техники, новых технологий, новой системы экономических отношений нельзя обеспечить эффективность и конкурентоспособность сельскохозяйственных товаропроизводителей», — отметил он.

Россия. СКФО > Агропром. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 7 декабря 2017 > № 2415536


ОАЭ. СКФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 3 декабря 2017 > № 2418699

Дубай, ОАЭ. Роскошный пятизвездочный отель Canvas , который строится инвесторами из Объединенных Арабских Эмиратов, откроется в столице Чеченской республики в марте 2018 года. Об этом сообщил глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров на своей странице в сети Instagram по итогам встречи с Его Высочеством шейхом Мухаммедом бен Заедом Аль Нахайяном, наследным принцем Абу-Даби и заместителем верховного главнокомандующего Вооруженными силами ОАЭ.

«Строящийся в Грозном пятизвездный отель Canvas в марте 2018 года будет готов принять первых туристов. В ходе дружеской беседы мы обсудили ход инвестиционных проектов, реализуемых эмиратовскими фирмами в Чечне, и подробно затронули тему возводимого в Грозном международного университета. шейх Мухаммед бен Заед Аль Нахайян подчеркнул целесообразность изучения вопроса инвестирования в агропромышленный комплекс, и в первую очередь, в откормочное животноводство в Чечне», - написал Рамзан Кадыров.

Стороны также затронули целый ряд других тем, представляющих взаимный интерес. Наследный принц с удовольствием говорил о положительной динамике развития отношений между Россией и Объединенными Арабскими Эмиратами. Он сообщил о своем намерении в ходе очередного визита в Россию посетить Чеченскую Республику.

Источник: Russian Emirates

ОАЭ. СКФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 3 декабря 2017 > № 2418699


Россия. ПФО. СКФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 1 декабря 2017 > № 2438578

Самым благоустроенным регионом России оказался Татарстан

Минстрой РФ поставил Татарстан на первое место в рейтинге российских регионов по выполнению приоритетного проекта "Комфортная городская среда".

РИА "Новости" со ссылкой на Минстрой РФ передает, что ведомство присвоило региону 68 баллов из 75 возможных.

На втором месте оказалась Калужская область с 67 баллами, на третьем – Чечня. Далее идут Брянская, Костромская и Смоленская области с 51 баллом.

Ранее глава министерства Михаил Мень на всероссийском селекторном совещании по выполнению программ благоустройства заявлял, что в этом году в стране должны быть благоустроены 19570 дворов, 2,5 тысячи общественных пространств и 220 парков. По состоянию на 27 ноября на контроле оставались 15 регионов, где сроки сдачи объектов оказались под угрозой. Среди "отстающих" Мень назвал Хакасию, Карелию, Якутию, Алтай, а также Краснодарский и Приморский края, Ханты-Манскийский АО, Ярославскую, Новосибирскую, Липецкую, Костромскую, Архангельскую и Иркутскую области.

Россия. ПФО. СКФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 1 декабря 2017 > № 2438578


Россия. СКФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 1 декабря 2017 > № 2408365

На официальном сайте МРСК Северного Кавказа (входит в группу компаний «Россети») обновился раздел «Черный список неплательщиков», где публикуется перечень юридических лиц с суммами дебиторской задолженности перед энергокомпанией и ее управляемыми обществами.

По состоянию на 1 октября 2017 года в число злостных неплательщиков АО «Севкавказэнерго» вошло более 20 потребителей-юридических лиц с общей задолженностью 1,25 млрд руб.

Значительная часть обозначенной суммы приходится на долю МУП «Владикавказские водопроводные сети» (642 млн руб.) и ОАО «Владикавказские тепловые сети» (385 млн руб.). Ряд предприятий ЖКХ также нарастил критическую сумму задолженности за потребленную электроэнергию. Среди них ВМУП «Тепловые сети» (41 млн руб.), АО «ГУ ЖКХ» (25 млн руб.), МУП «Коммунальщик» (19 млн руб.).

Девять предприятий – исполнителей коммунальных услуг накопили долги от 2 млн руб. до 9 млн руб. Среди них ООО «Сармат», ООО «Владикавказское домоуправление № 1», ООО «Коммунальный сервис», ООО «ГУЖФ», ТСЖ-33, ООО «ИЦ», ООО «Жилкомсервис», ТСЖ «Первенец» и ТСЖ «Коммунальник».

Среди потребителей, финансируемых из федерального бюджета, серьезные нарушения платежной дисциплины наблюдаются у АО «Оборонэнергосбыт» (70 млн руб.).

Задолженности от 1 млн руб. до 3 млн руб. накопили ВМБУ «Владикавказские дороги», АМО Алагирского городского поселения и ГБОУ Гимназия «Интеллект». Все перечисленные потребители финансируются из местного бюджета.

Среди промышленных и непромышленных потребителей крупные долги имеются у ОАО НПО «Бином» (11 млн руб.), ООО «Экстракт-И» (2,1 млн руб.), ООО «Торговые ряды» (3 млн руб.), ФГБУ «Главрыбвод» (2,7 млн руб.).

Россия. СКФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 1 декабря 2017 > № 2408365


Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > agronews.ru, 20 ноября 2017 > № 2392660

В Дагестане контроль за строительством объектов на селе будут вести в режиме он-лайн.

Уже многие годы работает успешно зарекомендовавшая себя федеральная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий». В рамках этой программы государство вкладывает деньги в улучшение жилищных условий сельских жителей, а также в строительство социальных учреждений, водопроводов и газопроводов на селе.

Реализация мероприятий этой программы очень важна для Дагестана, в котором более половины населения проживает в сельской местности. За прошедшие годы сотни дагестанских семей смогли улучшить свои жилищные условия. В десятках сел и отгонных землях республики возведено довольно много объектов водоснабжения, сотни километров водопроводных сетей, газопроводов. Не обделены вниманием и объекты здравоохранения — возведено около сотни фельдшерско-акушерских пунктов. Строятся и школы. Тем не менее, социальная инфраструктура дагестанского села оставляет желать лучшего.

С 2011 года по настоящее время ждут завершения строительства школы на 504 ученических мест в с. Наскент Левашинского района. Проект предусматривает строительство здания школы, игровых площадок, трансформаторной подстанции, а также благоустройство территории. Однако работы на этой стройке затянулись. Это заметил врио Председателя Правительства РД Абдусамад Гамидов, который в октябре месяце текущего года побывал в этом селе и дал распоряжение в ускоренном темпе завершить строительство здания учебного заведения.

Проект находится на особом контроле у врио министра сельского хозяйства и продовольствия РД Керимхана Абасова, который недавно вместе с врио заместителя Председателя Правительства РД Билалом Омаровым посетил строительную площадку школы. Гостей встретили главы МО «Левашинский район» Шамиль Дабишев и с. Наскент Абдула Магомедов. …

Глава МО «Левашинский район» Шамиль Дабишев рассказал, что в районе 45 общеобразовательных школ, четвертая часть которых находятся в аварийном состоянии, во многих из них обучают детей в две смены. Власти района заинтересованы в скорейшем вводе в эксплуатацию здания школы в селе Наскент, оказывают посильную необходимую помощь.

«Проблем с финансированием строительства здания школы в Наскенте нет, в ближайшие месяцы необходимо завершить его. Отныне этот строительный объект находится под пристальным вниманием руководства республики, в том числе и нашего министерства. Намерены усиленно контролировать ход строительных работ, в частности, в режиме он-лайн вести видеонаблюдение. Такую практику намечаем внедрить и на других строительных объектах, возводимых в рамках программы устойчивого развития сельских территорий», – сказал врио министра сельского хозяйства и продовольствия РД Керимхан Абасов.

Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > agronews.ru, 20 ноября 2017 > № 2392660


Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 3 ноября 2017 > № 2374097

На Ставрополье возбудили уголовные дела из-за неправомерного использования сельхозземель.

В Ставропольском крае прокуратура по результатам проверки возбудила два уголовных дела по ч. 1 ст. 330 УК РФ (Самоуправство), ст. 293 УК РФ (Халатность), уголовные дела связаны с неправомерным использованием сельскохозяйственных земель, об этом сообщила пресс-служба ведомства.

В прокуратуру обратились казаки Суворовского станичного общества Терских реестровых казаков, они пожаловались на неправомерное использование земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в коллективно-долевой собственности.

После проверки прокуратура установила, что ООО «Агрофирма село Ворошилова» и «Кавказ-Агро» используют земельные участки без необходимых документов. Как оказалось, администрация не оформила в муниципальную собственность невостребованные земельные доли. Юридических лиц оштрафовали на 200 тыс. руб.

«По представлению прокуратуры должностные лица администрации муниципального образования Суворовского сельсовета привлечены к дисциплинарной ответственности»,- говорится в сообщении.

Россия. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 3 ноября 2017 > № 2374097


Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 25 октября 2017 > № 2362356

В СКФО в первом полугодии 2017 года заключено на 20% больше договоров долевого участия, чем в 2016

По итогам первого полугодия 2017 г. в СКФО было заключено 19,7 тыс. договоров долевого участия, что на 20% выше показателя аналогичного периода 2016 г. Все они соответствуют обновленному законодательству о долевом строительстве. Об этом 24 октября сообщила замглавы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Елена Сиэрра, выступая на заседании Совета при полномочном представителе Президента РФ в Северо-Кавказском Федеральном округе.

«Как показал более чем полугодовой опыт применения обновленного законодательства,опасения застройщиков, а также участников долевого строительства о риске остановки строительства объектов, на возведение которых привлекаются средства граждан, не оправдались. Подтверждением тому стала положительная динамика отрасли долевого жилищного строительства», - рассказала Елена Сиэрра.

Так, по итогам первого полугодия 2017 г. в соответствии

с требованиями Федерального закона о долевом строительстве 6,3 тыс. застройщиковосуществляют возведение 16,85 тыс. объектов, в частности в СКФО 192 застройщика возводят 485 объектов.

Замминистра подчеркнула, что в октябре подписан пакет документов, обеспечивающих начало работы Компенсационного фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства, работа которого заменит собой страхование, предоставит новым участникам долевого строительства гарантии возврата средств либо завершение строительства жилья.

«Сегодня мы дали в руки региональных властей все механизмы, необходимые для решения проблемы обманутых дольщиков: это и изменения в закон о банкротстве, которые поставили требования дольщиков в приоритет перед другими кредиторами, и механизм передачи объекта строительства и обязательств перед дольщиками новому застройщику. Субъектами Российской Федерации разработаны планы-графики по решению проблем пострадавших граждан. Мы уверены, что при ответственном подходе региональных властей проблема обманутых дольщиков будет решена», - подчеркнула Елена Сиэрра.

По данным, предоставленным Северо-Кавказским федеральным округом, в округе 22 «проблемных» объекта, 884 пострадавших граждан, включенных в реестр.

Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 25 октября 2017 > № 2362356


. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 24 октября 2017 > № 2361750

С 2018 года в Северной Осетии начнут производить французские и итальянские сыры.

Агропромышленный холдинг «Мастер-Прайм. Березка» (Северная Осетия) начнет с 2018 года производить французские и итальянские сыры. Об этом сообщила директор холдинга Лариса Бекузарова во время визита на предприятие главы республики Вячеслава Битарова.

«С 2018 года мы начинаем строительство полностью роботизированной фермы на 1200 голов дойного стада коров французской породы монбельяр и нового молочного завода, на котором будут выпускаться твердые сыры типа конте, буфо, а также планируем наладить производство сыра моцарелла. Очень долго ждали этого момента», — рассказала Бекузарова.

Стоимость проекта оценивается в 3 млрд 260 млн рублей, планируется создать 250 новых рабочих мест.

Реализация проекта стала возможной благодаря выделению компании дополнительных 1,5 тыс. га земли в Ардонском районе республике, на этой территории и будет создаваться новый завод.

Глава республики отметил, что земли для компании были выделены после того, как решением суда в Ардонском районе были изъяты около 4 тыс. га у тех, кто не использовал их по назначению. «Земли не обрабатывались, за них не платили арендную плату. Будем и дальше их изымать по республике и распределять между теми, кто будет на них работать — давать под животноводческие проекты, небольшим крестьянско- фермерским хозяйствам для расширения производства», — сказал Битаров.

«Мастер-Прайм. Березка» — первое в Северной Осетии предприятие с полным циклом производства и переработки молока. Оно включает собственную сырьевую, кормовую базу и молокоперерабатывающий комбинат по выпуску натуральной молочной продукции.

. СКФО > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 24 октября 2017 > № 2361750


Россия. СКФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > energyland.infо, 18 октября 2017 > № 2359910

Прирост населения в чеченском городе Аргун потребовал реконструкции энергоснабжения новых районов

Демографический рост последних лет, улучшение социально-экономических показателей привели к существенному увеличению зон жилой застройки в городе Аргун. В результате возросло и потребление электроэнергии.

В результате специалисты Аргунских ГЭС АО «Чеченэнерго» реконструируют электроснабжение новых районов. Один из таких – поселок, расположенный вблизи бывшего «Московского совхоза» Аргуна.

Этот небольшой поселок, расположенный на окраине Аргуна, стал активно застраиваться несколько лет назад. Изначально инженерные коммуникации к земельным участкам подведены не были, поэтому со своими проблемами каждый из жильцов справлялся самостоятельно. Но в скором времени здесь возникла хаотичная паутина из проводов. Следствием стихийно проведенных линий и самовольных подключений стало низкое напряжение в сети и регулярные обрывы линий в непогоду. Из-за перепадов напряжения нередко выходила из строя бытовая техника.

Чтобы решить эту проблему, специалисты Аргунских городских электрических сетей АО «Чеченэнерго» полностью меняют линии электропередачи. В поселке установлен новый трансформатор. По словам энергетиков, его мощности (400 кВа) хватит и для подключения домовладений, которые будут строиться в перспективе. Проводятся работы по установке опор – всего их запланировано установить 75, а протяженность линий составит 2800 м.

Использование самонесущего изолированного провода позволит увеличить проходную мощность и сократить вероятность обрывов линий. Новый провод более устойчив к внешним воздействиям, менее подвержен образованию изморози, а также гораздо более безопасен в эксплуатации.

Обновление распределительных сетей сделает надежным электроснабжение более 70% жителей поселка. Ранее специалисты уже реконструировали электроснабжение части улиц этого района. Энергетики отмечают, что весь комплекс мер не только обеспечит потребителей качественной электроэнергией, но и даст возможность установки приборов учета на границе балансового разграничения. Потери электричества в сетях снизятся, как и затраты на их содержание. Все работы планируется завершить в ближайшие дни.

Россия. СКФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > energyland.infо, 18 октября 2017 > № 2359910


Россия. СКФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 9 октября 2017 > № 2359729

Энергетики Карачаево-Черкесии намерены предотвратить рост воровства электроэнергии

Температура воздуха снизилась, а отопительный сезон еще не начался, поэтому многие жители многоквартирных домов для обогрева жилья используют электрообогреватели в обход счетчика, что может привести к увеличению уровня сверхнормативного потребления электроэнергии, отнесенной на общедомовые нужды.

В «Карачаево-Черкесскэнерго» намерены снизить нераспределенного объема электроэнергии в многоквартирных домах.

В АО «Карачаево-Черкесскэнерго» (входит в группу компаний «Россети») на производственном совещании обсудили вопрос снижения нераспределенного объема электроэнергии в многоквартирных домах. В заседании приняли участие управляющий директор Общества Ханафи Чотчаев, его заместители Антандил Боташев и Ратмир Карабашев, начальники, заместители начальников, инспекторы и мастера участков энергосбытовых отделений, а также представители служб и отделов управления гарантирующего поставщика электроэнергии КЧР.

Как было отмечено, в связи с началом осенне-зимнего периода в регионе возросло потребление электроэнергии. Температура воздуха значительно снизилась, а отопительный сезон еще не начался, поэтому многие жители многоквартирных домов для обогрева жилых помещений используют электронагревательные приборы. В связи с этим возрастает риск потребления энергоресурса недобросовестными абонентами в обход индивидуальных приборов учета, что может привести к увеличению уровня сверхнормативного потребления электроэнергии, отнесенной на общедомовые нужды.

Руководство АО «Карачаево-Черкесскэнерго» рекомендовало сотрудникам своевременно проводить осмотр и проверку приборов учета абонентов, контролировать выполнение предписаний по замене неисправных счетчиков.

Россия. СКФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 9 октября 2017 > № 2359729


Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 5 октября 2017 > № 2340206

Дом с лопнувшей стеной на Ставрополье строили для расселения ветхого жилья

Многоквартирный дом в поселке под Минводами, у которого внезапно лопнула стена, был построен и сдан в эксплуатацию в 2012 году в рамках федеральной программы по расселению жильцов аварийных домов, сообщила пресс-служба администрации Минераловодского городского округа.

«Дом 2012 года, сдан в эксплуатацию 5 лет назад при прежней районной администрации. Подписывали чиновники той команды», — рассказал Newstracker представитель пресс-службы администрации.

Дом, по его словам, строили по федеральной программе расселения аварийного жилья. Как сообщалось ранее, в стене трехэтажного дома по улице Красногвардейская, 10а появилась трещина.

Причины повреждения дома пока выясняются. Из квартир выселены все 64 жильца. По данным источника в правительстве края, тот же подрядчик строит дом для сирот в поселке Анжиевский, который все еще не сдан в эксплуатацию.

Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > newizv.ru, 5 октября 2017 > № 2340206


Россия. СКФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > metalinfo.ru, 26 сентября 2017 > № 2324779

В Махачкале началось строительство нового здания аэропорта

Работы по установке металлоконструкций нового здания международного терминала начались в аэропорту Махачкалы. Предстоит смонтировать 1,8 тыс. т металлоконструкций, затем будет осуществлена установка крыши на здании терминала, сообщают местные СМИ.

В рамках первого этапа строительства нового терминала в июне текущего года было сформировано свайное поле, на котором было забито более 1,3 тыс. железобетонных свай.

«При производстве и установке металлоконструкций нового международного терминала аэропорта Махачкалы применяются современные высокоточные технологии. Благодаря этому работы по монтажу ведутся в максимально сжатые сроки, мы рассчитываем, что они займут около 5 месяцев. Параллельно начаты работы по формированию базы поставщиков витражей и стеновых панелей», — отметил генеральный директор АО «Аэропорт Махачкала» Арсен Пирмагомедов.

Аналогичные технологии, по словам Пирмагомедова, применялись при строительстве аэропорта в Сочи и нового терминала в Симферополе. Площадь строящегося терминала более 8 тыс. м2. По мнению руководства воздушной гавани, введение в эксплуатацию нового терминала позволит аэропорту избавиться от реверсивной схемы обслуживания пассажиров международных направлений, то есть будут одновременно обслуживаться пассажиры как на вылет, так и на прилет. Проект реконструкции махачкалинского аэропорта в начале 2017 г. получил статус приоритетного инвестиционного проекта Республики Дагестан.

Россия. СКФО > Транспорт. Недвижимость, строительство. Металлургия, горнодобыча > metalinfo.ru, 26 сентября 2017 > № 2324779


Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 сентября 2017 > № 2313714

Глава Минстроя России проверил ход реализации приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» в Чеченской Республике

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 15 сентября во время рабочей поездки в Республику Чечня проинспектировал строящийся микрорайон «Солнечный» в г. Грозный, где в рамках реализации приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» возводятся школа и детский сад.

В рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье» Чеченской Республике в 2017 году было выделено из федерального бюджета порядка 446 млн. руб. Часть из них направлена на строительство детского сада и школы на 80 и 360 мест соответственно в микрорайоне комплексной застройки «Солнечный», который посетил глава Минстроя России совместно с Председателем Правительства Чеченской Республики Абубакаром Эдельгериевым.

Кроме того, в рамках приоритетного проекта средства были выделены на строительство подъездных дорог и автомобильных площадок в микрорайоне, а также на уплату процентов застройщика по кредиту на строительство инженерной инфраструктуры. До конца 2018 года в микрорайоне должно быть построено 4 жилых корпуса общей площадью более 44 тыс. кв. м жилья.

Еще одна школа на 480 учеников, строится на выделенные средства в г. Урус-Мартан Чеченской Республики. Общий объем ввода жилья по проектам комплексной застройки, где возводятся объекты по приоритетному проекту в субъекте, в 2017 году составит 61 тыс. кв. м.

Напомним, приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье» предусматривает выделение из федерального бюджета в 2017-2019 гг. по 20 млрд руб. ежегодно на субсидирование строительства объектов социальной, внутриквартальной транспортной и инженерной инфраструктуры при комплексном освоении территорий. В 2017 году такую поддержку получили 32 региона на 60 инвестиционных проектов по строительству жилья, в рамках которых будет построено 120 км дорог в жилых микрорайонах, а также порядка 80 объектов социальной инфраструктуры: детских садиков, школ и пр.

Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 сентября 2017 > № 2313714


Россия. СКФО > Экология. Недвижимость, строительство > ria.ru, 15 сентября 2017 > № 2311346

Новый национальный стандарт "Землетрясения. Шкала сейсмической интенсивности", утвержден в России, он поможет повысить точность оценок сейсмической опасности при проектировании зданий, сообщил замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров в пятницу на расширенном совещании в Грозном по вопросам сейсмостойкого строительства в СКФО.

"В документации оценивается влияние различных параметров сейсмического движения грунта, не учитываемых в строительных нормах. Эти данные позволят инженерам разрабатывать более совершенные модели поведения зданий и сооружений при землетрясениях", - отметил замминистра.

Новый стандарт разработан в связи с закрытием балльной шкалы и с появлением новых стройматериалов, конструкций, технологий. По данным министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, от организации работы по строительству в районах с повышенной сейсмической и опасностью и опасностью цунами зависит безопасность свыше 14 млн человек.

"Сегодня нам необходимо переформатировать ситуацию с техническим нормированием в области сейсмостойкого строительства. Мы все понимаем важность работы в этом направлении, от наших совместных усилий зависит создание условий и эффективных механизмов, обеспечивающих необходимый уровень безопасности при строительстве на сейсмоопасных территориях, в том числе на территории СКФО", - отметил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, под председательством которого проходило совещание в Грозном.

Россия. СКФО > Экология. Недвижимость, строительство > ria.ru, 15 сентября 2017 > № 2311346


Россия. СКФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 7 сентября 2017 > № 2301421

Жители 60 новостроек Владикавказа не спешат заключать договор с электроэнергетиками

Купив новое жилье, не все новоселы стремятся сразу заключить договор с поставщиком электроэнергии в их квартиры и начать пользование ресурсом так, как того требует законодательство, рискуя получить штраф.

Специалистами «Севкавказэнерго» регулярно проводится работа по предупреждению и пресечению фактов незаконного потребления электроэнергии в новостройках г. Владикавказа.

Граждане республики все чаще приобретают недвижимость в возведенных с соблюдением всех современных требований многоквартирных домах. В настоящее время в списках, составленных энергетиками, насчитывается более шестидесяти новых домов, где не все жители должным образом оформили свои взаимоотношения с гарантпоставщиком региона.

По словам исполняющего обязанности управляющего директора АО «Севкавказэнерго» Андрея Ерешкина, большую роль в возникновении подобных проблемных ситуаций играют недобросовестные строительные компании, которые игнорируют свои договорные обязательства перед АО «Севкавказэнерго», сдавая объект в эксплуатацию, иногда даже не уведомив энергопоставщика региона. «Вместе с тем, хотелось бы отметить, что подтверждением того, что можно соблюдать все договорные обязательства, служат добропартнерские взаимоотношения с такими строительными организациями, как ЗАО «СТМ», ООО «СТК-59», ООО «СУ 1». Гарантпоставщик региона, в свою очередь, всегда готов пойти навстречу в решении вопросов, входящих в компетенцию нашей организации», - подчеркивает Андрей Ерешкин.

Для заключения договора энергоснабжения (договора купли-продажи электрической энергии), открытия лицевого счета лицу, намеревающемуся заключить договор, необходимо обратиться к гарантирующему поставщику электроэнергии или в его районное (городское) энергосбытовое отделение по территориальному признаку. При себе необходимо иметь копии следующих документов:

Для физических лиц:

1. Копию документа, подтверждающего право собственности

2. Паспорт счетчика (копия)

3. Копию паспорта

4. Акт допуска приборов учета в эксплуатацию

Для юридических лиц (индивидуальных предпринимателей):

1. Свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя (ОГРН/ОГРНИП)

2. Свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговом органе (ИНН)

3. Паспорт гражданина РФ, если заявителем выступает индивидуальный предприниматель или гражданин

4. Выписка из Единого государственного реестра юридического лица (индивидуальных предпринимателей)

5. Банковские реквизиты

6. Документы, подтверждающие право на данное жилье

7. Акт о технологическом присоединении и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей

8. Акт допуска приборов учета в эксплуатацию.

Россия. СКФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 7 сентября 2017 > № 2301421


Россия. СКФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > rosim.ru, 24 августа 2017 > № 2444727

Совещание Федерального агентства научных организаций (ФАНО России) по использованию федеральных земельных участков на территории Северо-Кавказского федерального округа и защите имущественных прав Российской Федерации на них состоялось сегодня в г. Нальчик.

В совещании также приняли участие представители территориальных органов Росимущества в Северо-Кавказском федеральном округе.

В своем выступлении Виталий Вольфовский отметил, что в рамках законодательства Российской Федерации организации, подведомственные ФАНО России, не имеют полномочий передавать земельные участки в аренду и распоряжаться ими иными способами. Он также напомнил о необходимости завершения работ по кадастровому учету и регистрации прав на земельные участки.

Кроме того, на совещании обсуждались вопросы принятия ФАНО России, Генеральной Прокуратурой Российской Федерации, Росреестром и Росимуществом совместных мер по защите прав на земельные участки и восстановлении прав Российской Федерации на них.

Россия. СКФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > rosim.ru, 24 августа 2017 > № 2444727


Россия. СКФО. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 4 августа 2017 > № 2267692

Минстрой России провел обучающий семинар по внедрению целевой модели для СКФО и ЮФО

Обучающий семинар-совещание по вопросам внедрения в субъектах РФ целевой модели «Получение разрешения на строительство и территориальное планирование» провела статс-секретарь – заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Наталья Антипина. Участниками семинара, прошедшего 1-2 августа в г. Ессентуки Ставропольского края, стали представители четырнадцати регионов Северо-Кавказского и Южного федеральных округов.

Семинар-совещание, организованный Минстроем России, прошел при поддержке аппаратов Полномочных Представителей Президента Российской Федерации в Северо-Кавказском и Южном федеральных округах и Правительства Ставропольского края с участием Минэкономразвития России, ФАС России, Главгосэкспертизы России, Агентства стратегических инициатив по продвижению новых проектов, НИиПИ Генплана Москвы. Своим опытом по внедрению Целевой модели поделились Краснодарский край и Тюменская область.

Цель мероприятия – информирование и методическая поддержка представителей органов государственной власти субъектов Российской Федерации и, в особенности, органов местного самоуправления по отдельным направлениям обеспечения территориального планирования, улучшения предпринимательского климата и упрощения процедур в сфере строительства.

В семинаре приняло участие более 140 руководителей региональных и муниципальных органов власти, главных архитекторов, ответственных за внедрение Целевой модели, утверждение документов стратегического, территориального планирования и градостроительного зонирования, предоставление государственных (муниципальных) услуг в сфере строительства, проведение экспертизы и перевод предоставления государственных (муниципальных) услуг в электронный вид, а также за улучшение регионального инвестиционного климата.

По мнению участников, формат семинара-совещания дает возможность прямого контакта с представителями федеральных органов исполнительной власти, экспертами, коллегами из регионов. Востребованность подобных мероприятий отметили и органы местного самоуправления.

Минстрой России планирует в третьем квартале продолжить проведение обучающих семинаров для государственных и муниципальных служащих, главных архитекторов из других регионов.

Россия. СКФО. ЮФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 4 августа 2017 > № 2267692


Россия. СКФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 13 июля 2017 > № 2242172

В Дагестане застройщики возводят многоквартирные дома в охранных зонах ЛЭП

Проблема застройки охранных зон линий электропередачи в Дагестане и в Махачкале в частности – весьма злободневна на сегодняшний день. Активную борьбу с ней развернули энергетики управляемого МРСК Северного Кавказа общества «Дагестанская сетевая компания».

В ходе рейда, организованного департаментом безопасности по республике, специалисты «Дагестанской сетевой компании» выявили порядка сотни фактов нарушений охранной зоны.

Подробнее о двух вопиющих фактах. Один из объектов расположен на ул. Газопроводной в Советском районе Махачкалы. Застройщик в нарушение всех норм безопасности и правил, в пролете опор №34–35 воздушной линии 110 кВ №155 возвел десять этажей дома так, что провода высоковольтной линии прилегают вплотную к зданию. В то время как по правилам охраны электрических сетей, отраженных в постановлении правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства», это категорически запрещено. По нормам охранной зоной считается расстояние в 20 метров по обе стороны воздушной линии напряжением 110 кВ от крайних проводов.

На место пригласили представителей городской администрации и администрации Советского района Махачкалы. После изучения ситуации энергетики пришли к выводу, что единственный возможный выход – это перенос ВЛ. После переговоров с застройщиком, который, к слову, так и не явился на место, удалось прийти к общему предварительному решению: специалисты сетевой компании разработают подробный план работ, а застройщик, в свою очередь, возьмет все расходы на себя.

В охранной зоне энергетики обнаружили строительство еще одного объекта, но уже в поселке Хушет Ленинского района Махачкалы. Неподалеку полным ходом идет продажа земельных участков. И все это на территориях, на которых даже находиться опасно для жизни!

«Представившись обычным покупателем, мы попытались связаться с собственником продаваемого земельного участка в опасной зоне, - рассказывает главный инженер Центральных электрических сетей Курбан Омаров. - Однако поговорить с владельцем территории не удалось. На звонок ответил риелтор, который уверял, что провода воздушной линии для человека никакой угрозы не представляют. Но по желанию покупателя энергетики все же могут перенести их в другое место».

Стоит особо подчеркнуть, что изменение трассы прохождения высоковольтных линий – дело крайне сложное, требующее больших финансовых затрат. Сумма может доходить до нескольких миллионов рублей. Производятся они исключительно за счет средств собственников земельных участков. Все работы должны быть согласованы с «Дагестанской сетевой компанией».

«В Дагестане такие случаи не редкость, - комментирует происходящее управляющий директор АО «Дагестанская сетевая компания» Муртазали Гитинасулов. - Особенно остро складывается ситуация в Махачкале, так как город активно растет и развивается. Известны случаи, когда людям выдается разрешение на строительство в местах, опасных для жизни, без согласования с сетевой компанией. Этого быть не должно. В таких ситуациях я все структуры призываю действовать согласно букве закона. Застройка линий электропередачи не только не позволяет энергетикам качественно выполнять свою работу, но и представляет серьезную угрозу для жизни и здоровья людей».

Энергетики предупреждают: два раза в год они проводят обход воздушных линий с целью выявления фактов нарушения охранных зон. И если такой факт выявлен, специалистами сетевой компании проводится комплексная работа по установлению всех обстоятельств дела и последующего решения проблемы.

Россия. СКФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 13 июля 2017 > № 2242172


Россия. СКФО > Миграция, виза, туризм. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > rosim.ru, 12 июля 2017 > № 2444733

Председатель Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации Валентина Матвиенко провела рабочее совещание, посвященное реализации Плана комплексного развития города-курорта Кисловодска до 2030 года. В совещании приняла участие делегация Росимущества во главе с заместителем руководителя агентства Денисом Солодовниковым.

В совещании также приняли участие полномочный представитель Президента РФ в СКФО Олег Белавенцев, губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров, заместитель Министра Российской Федерации по делам Северного Кавказа Михаил Развожаев, заместитель Министра культуры Российской Федерации Олег Рыжков, представители краевых органов власти, администрации города-курорта Кисловодска.

Основной темой совещания был вопрос водоснабжения Кисловодска и других городов Ставропольского края. От губернатора края Владимира Владимирова поступило предложение передать водопровод Эшкаконского гидроузла, находящийся в федеральной собственности, в собственность Ставропольского края. Объект является основным источником водоснабжения городов-курортов Ставрополья и населенных пунктов на территории Карачаево-Черкесской Республики. Передача данного объекта на региональный уровень позволит обеспечить его бесперебойную и безаварийную работу. Валентина Матвиенко поддержала инициативу и дала поручение в двухмесячный срок принять решение о передаче гидроузла.

В рамках совещания обсудили передачу санатория «Академический», закрепленного на праве оперативного управления за ФГБОУ ВПО «РЭУ им. Г.В. Плеханова», из федеральной собственности в собственность Ставропольского края. В настоящее время идет процесс межведомственного согласования проекта распоряжения Правительства Российской Федерации. Росимущество данный проект согласовало и направило в Минэкономразвития России. По итогам обсуждения было поручено завершить процедуру согласования в кратчайшие сроки.

Особо была отмечена совместная работа Росимущества и Минкультуры России по реставрации архитектурного ансамбля санатория им. Г.К. Орджоникидзе в Кисловодске. Работа ведется в рамках реализации Плана комплексного развития города-курорта Кисловодска до 2030 года. Необходимо отметить, что санаторий направил заявку в Минкультуры России о включении его в федеральную целевую программу «Культура России». Заявка принята к рассмотрению.

В рамках визита Валентины Матвиенко в город Кисловодск делегация, в которую вошли представители Росимущества, проинспектировала объекты национального парка «Кисловодский», в том числе Нарзанную галерею и Каскадную лестницу. Председатель Совета Федерации отметила, что все объекты парка находятся в хорошем состоянии. Мэр Кисловодска Александр Курбатов обратил внимание, что после реставрации силами ФГБУ «Федеральный медицинский центр» Росимущества Каскадная лестница стала местом притяжения жителей и гостей города-курорта Кисловодск.

Кроме того, делегация осмотрела памятник первому историку Кавказских Минеральных вод Алексею Реброву и Нарзанные ванны, которые были переданы Росимуществом в 2016 году Агентству по управлению и использованию памятников истории и культуры (АУИПИК).

Россия. СКФО > Миграция, виза, туризм. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > rosim.ru, 12 июля 2017 > № 2444733


Россия. СКФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 23 июня 2017 > № 2238812

"Владикавказские тепловые сети" обесточили за долг 350 млн рублей

«Отключение не отразится на снабжении горячей водой жителей Владикавказа. На сегодняшний день обесточено только административное здание «Владикавказские тепловые сети», - отмечает Игорь Мсоев, зам. управляющего директора «Севкавказэнерго».

ОАО «Владикавказские тепловые сети» ограничены в потреблении электроэнергии за долги перед АО «Севкавказэнерго» (входит в группу компаний «Россети»).

Общий размер задолженности - 350 млн руб.Ранее решением Арбитражного суда Северной Осетии от 25 апреля 2017 года по делу № А61-331/2017 с ОАО «Владикавказские тепловые сети» в пользу АО «Севкавказэнерго» взыскано более 35 млн руб. задолженности и пени в размере 800 тыс. руб.

Россия. СКФО > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > energyland.infо, 23 июня 2017 > № 2238812


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter