Албания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 апреля 2018 > № 2579415

Из-за активной застройки недвижимость в Албании может подешеветь

Эксперты полагают, что чем больше инвестиций вкладывается в строительный сектор и чем больше проектов реализуется – тем выше вероятность, что цены на жилье в стране начнут падать.

По данным опроса Центробанка Албании, проведенного в первом квартале 2018 года, представители строительных компаний считают, что в текущем году жилье подешевеет на 6,8% из-за чрезмерного предложения. Наиболее сильный избыток инвестиций в Тиране, сообщают Новости Албании.

Однако судя по рыночным данным, подобные пессимистичные ожидания имеют мало шансов оправдаться, так как с начала 2018 года цены на недвижимость в стране растут. К примеру, в Тиране в первом квартале текущего года недвижимость в некоторых районах подорожала до 20% в годовом исчислении.

Агентства недвижимости заняли промежуточную позицию и прогнозируют стабильность на жилищном рынке, упоминая о новой схеме расчета налога на недвижимость. Нововведение вряд ли позволит ценам на рынке вырасти, но покупатели будут больше внимания уделять финансовому вопросу при выборе подходящего объекта.

Обновленная формула налога коснулась и местного рынка аренды, в связи с чем ставки в Дурресе и Саранде могут вырасти.

Албания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 апреля 2018 > № 2579415