Израиль. Новая Зеландия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > 9tv.co.il, 17 апреля 2018 > № 2609976

Борьба за жилье в Новой Зеландии – запрещают продавать дома иностранцам

Не только в Израиле в последнее десятилетие жилищный вопрос стоит особенно остро. Вследствие экономического кризиса и усиления глобализации миграционные потоки усилились, а с ними – и спрос на недвижимость в развитых странах, которая, кроме всего прочего, служит и самым надежным на сегодняшний день капиталовложением.

Похожая ситуация наблюдается и в Новой Зеландии – в последние десять лет цена на недвижимость там выросли почти на 60% в свете небывалого притока мигрантов и медленных темпов строительства.

Новое правительство лейбористов принимает меры по устранению жилищного кризиса – оно разработало программу по увеличению объемов строительства, но поскольку такие программы реализуются далеко не сразу, в Новой Зеландии решили пойти на крайние меры, ограничивая возможности покупки недвижимости для иностранцев.

Согласно планам лейбористов, иностранцы не смогут приобретать жилье на вторичном рынке, и лишь в исключительных случаях они смогут получить разрешение от государства на покупку. В том, что касается покупки нового жилья, правительство отменило льготу, освобождавшую нерезидентов от уплаты налога на повышение ценности недвижимости на срок до пяти лет, дабы отпугнуть иностранных спекулянтов и высвободить больше недвижимости для продажи на местном рынке.

Ограничение продажи недвижимости иностранцам в Новой Зеландии вызвало недовольство Международного валютного фонда, председатель которого Томас Хелблинг отметил, что это "создает дискриминацию". Кроме того, Хелблинг объяснил, что такой запрет не решит жилищную проблему, так как при отсутствии спроса со стороны иностранных инвесторов, готовых выкладывать большие деньги, спрос замедлится, жилья будет строится меньше, и проблема его дефицита так и не решится.

Израиль. Новая Зеландия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > 9tv.co.il, 17 апреля 2018 > № 2609976