Всего новостей: 2655331, выбрано 145 за 0.307 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное ?
Личные списки ?
Списков нет

Норвегия > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru, 28 сентября 2018 > № 2757387

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) информирует граждан о способах получения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц в субъектах России, где региональные органы власти приняли такое решение. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства.

Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку недвижимости. Ведомство вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в результате такой оценки. Росреестр предлагает несколько способов получения из ЕГРН информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Так, на сайте Росреестра можно получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Такая выписка предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней.

Собственники недвижимости могут оперативно узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов в личном кабинете Росреестра, который расположен на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации в личном кабинете используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

Оперативно узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно с помощью сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Получить ключ доступа к данному сервису, а также пополнить его баланс можно в личном кабинете Росреестра. Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые доступны на главной странице сайта Росреестра.

На сайте Росреестра также можно ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, которая проведена органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Для этого надо воспользоваться сервисом «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра, можно запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) или направить запрос по почте. Справка будет предоставлена бесплатно в течение трех рабочих дней. В случае обращения в МФЦ срок оказания услуги увеличивается на два дня. При подаче запроса надо указать способ получения документа: при личном посещении МФЦ или по почте.

Норвегия > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru, 28 сентября 2018 > № 2757387


Норвегия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru, 28 сентября 2018 > № 2757386

Росреестр подготовил комплект итоговых документов проверки прохождения российско-норвежской государственной границы на русском языке, аутентичный комплекту документов прохождения этой границы, подготовленному норвежской стороной на норвежском языке. Документы подписаны уполномоченными лицами Российской Федерации и Королевства Норвегии во время встречи в Москве.

В 2007-2018 годах Росреестр в рамках своих полномочий осуществлял топографо-геодезическое и картографическое обеспечение проверки прохождения государственной границы между Российской Федерацией и Королевством Норвегия. Для обозначения государственной границы за годы работы российскими и норвежскими специалистами переустановлено, а также определены координаты и высоты 396 пограничных знаков. Общая протяженность государственной границы между Российской Федерацией и Норвегией составляет 197,7 км, в том числе по суше – 39,1 км, по рекам – 78,6 км, по озерам – 80 км.

В результате выполнения аэрофотосъемочных, топогеодезических и картографических работ Российско-Норвежской комиссией по совместной проверке прохождения государственной границы между Российской Федерацией и Королевством Норвегия подготовлен Протокол-описание прохождения российско-норвежской государственной границы с прилагаемыми к нему Картой государственной границы и другими материалами редемаркации.

В 2019 году Росреестром запланирована подготовка рабочих экземпляров итоговых документов проверки прохождения российско-норвежской государственной границы для обеспечения ими заинтересованных федеральных органов власти и государственных органов власти Мурманской области. Один такой экземпляр, предназначенный для Росреестра, будет помещен в федеральный фонд пространственных данных. Рабочие экземпляры будут использоваться отраслями экономики и субъектами России в качестве документов, определяющих пределы территории Российской Федерации в Мурманской области.

Норвегия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rosreestr.ru, 28 сентября 2018 > № 2757386


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 сентября 2018 > № 2722453

Квартиры и дома в Осло заметно подорожали

По данным норвежского застройщика OBOS, цены на жильё в столице выросли на 1,5% за август 2018 года – до $7 440 за квадратный метр.

С начала года стоимость недвижимости в Осло подскочила на 11,4%, а если сравнивать с августом 2017 года – на 2,2%, сообщает Reuters https://www.reuters.com/article/norway-housing-obos/norways-obos-says-oslo-housing-prices-rose-15-pct-in-aug-idUSL8N1VM4S0 . Такой скачок цен обуславливают  https://prian.ru/news/36569.html высокий спрос и нехватка предложения, особенно в западных районах города, а также низкие процентные ставки по ипотеке.

Хотя, согласно прогнозу Real Estate Norway https://prian.ru/news/35819.html  в начале 2018 года, цены на жильё в стране должны расти умеренно: активнее – в начале года, и более медленно – в конце. Похоже, к Осло эти ожидания не относятся.

Prian.ru

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 сентября 2018 > № 2722453


Евросоюз. Россия. Норвегия > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > interfax.az, 24 мая 2018 > № 2630849

Европейский союз не может отказаться от использования угля для выработки электрической и тепловой энергии из-за дефицита природного газа и высоких цен на него, сообщает агентство Bloomberg.

Самая холодная зима с 2012 года опустошила европейские газохранилища, а поставки из России и Норвегии ограничены пропускной способностью трубопроводов и другими факторами. В результате цена газа подскочила до максимума более чем за пять лет.

При текущем уровне цен производство энергии из природного газа является нерентабельным.

"Будет сложнее достичь цели ЕС по смене топлива, если газа недостаточно", - заявил глава подразделения Energy Aspects по аналитике рынков природного газа и угля Тревор Сикорски.

В апреле эксперты Interfax Energy говорили о том, что Евросоюз, стремясь снизить зависимость от российского природного газа, оставил без внимания масштабы потребления российского энергетического угля. Между тем доля российского угля в импорте ЕС в последнее время приобрела сопоставимые с газом масштабы, осенью прошлого года она достигала 42%.

Евросоюз. Россия. Норвегия > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > interfax.az, 24 мая 2018 > № 2630849


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 мая 2018 > № 2600803

На рынке жилья Осло цены растут из-за сильного спроса

Быстрый рост продаж в норвежской столице и повышение цен во многом обуславливаются нехваткой предложения и новых проектов, особенно на западе города, а также низкими процентными ставками,- такого мнения придерживаются специалисты местных риэлторских агентств.

Норвегия имеет сильную экономику, большая часть ее доходов – от нефти и природного газа. Страна быстро оправилась от глобального финансового кризиса 2008 года. С тех пор цены на жилье неуклонно растут за исключением последних восьми месяцев 2017 года. После того, как недвижимость в Норвегии подорожала на 13%, а в Осло – на 23% в 2016 году, власти ввели ряд ограничений, сообщает New York Times.

В январе 2017 года правительство ужесточило условия банков для выдачи кредитов, ограничив их размер пятикратным доходом заемщика. Рынок начал охлаждаться, и цены на жилье упали по всей стране. Это было особенно заметно в Осло со снижением на 10,5%. 2017 был самым слабым годом на норвежском рынке жилья после финансового кризиса – собственность за прошлый год подорожала всего на 0,6%.

С начала 2018 года цены по всей стране стабилизировались и уже не снижаются, говорят местные агенты. В первом квартале цены на жилье в Осло заметно выросли. Средняя стоимость квадратного метра квартир в Норвегии достигла $5 100, а в столице страны - $8 620.

Большинство покупателей – граждане Норвегии, хотя количество иностранных инвесторов выросло в последние годы. В основном это жители соседних государств или стран Западной Европы.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 мая 2018 > № 2600803


Швейцария. Норвегия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 18 марта 2018 > № 2533351

Швейцарию и Норвегию снова предупреждают о рисках образования «пузыря»

Центробанк Швейцарии заявил о том, что стремительный рост цен на жилье в Конфедерации может привести к скорой коррекции на рынке. С похожим заявлением относительно ситуации в своей стране выступил и главный финансовый регулятор Норвегии.

Как сообщает The Telegraph, Национальный банк Швейцарии (SNB) выступил со следующим заявлением: “Цены на частные дома и квартиры снова начали стремительно расти. Учитывая значительное подорожание этих объектов за последние годы, данный сегмент находится в высокой зоне риска ценовой коррекции в среднесрочной перспективе”.

Ожидается, что SNB ужесточит правила ипотечного кредитования. Поскольку другая мера, которая может помочь снизить цены, - повышение процентных ставок - невозможна. Дело в том, что регулятор опасается дальнейшего укрепления швейцарского франка, к тому же инфляция и так находится на низком уровне.

А вот Центробанк Норвегии более решителен в этом вопросе. Он собирается повысить процентные ставки уже в ближайшие месяцы, выступив с заявлением относительно рисков для жилищного сектора. Аналитики утверждают, что все дело в перекредитованности местных домохозяйств.

Швейцария. Норвегия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 18 марта 2018 > № 2533351


Япония. Австралия. Норвегия. Весь мир. РФ > Недвижимость, строительство. Агропром > bfm.ru, 13 марта 2018 > № 2531671

Самым высоким деревянным домом в мире станет 350-метровый небоскреб

Такой проект разрабатывают в Японии. Башня, на 90% построенная из дерева, может появиться в Токио в 2041 году

Российское деревянное домостроение по-прежнему в ожидании новых нормативов, которые позволят строить дома из дерева «ростом» выше трех этажей. Хотя, похоже, еще долго основной заботой отрасли будет малоэтажное строительство: по оценкам Минпромторга, в этом году в сегмент может быть привлечено около 10,2 млрд рублей, что позволит построить 318 тысяч квадратных метров деревянного жилья.

А в это время в мировом деревянном домостроении уже давно начались соревнования по прыжкам в высоту. Десятиэтажный жилой дом в австралийском Мельбурне, 14-этажный жилой комплекс в норвежском Бергене, 18-этажное общежитие Университета Британской Колумбии в Канаде, множество предпроектов, в том числе ставший довольно знаменитым 35-этажный «Баобаб» Майкла Грина. Кто выше?

Похоже, новый рекорд готовятся установить японцы. Как рассказывает интернет-журнал arch:speech, компания Sumitomo вместе с хорошо известным россиянам архбюро Nikken Sekkei разрабатывает проект 350-метровой башни, которая на 90% должна быть сделана из дерева. Пока в Японии строят деревянные дома не выше семи этажей, но если новый проект пройдет все тесты, то задумку планируется реализовать в 2041 году, к 350-летнему юбилею компании. Для справки: проект обойдется примерно в 5,5 млрд долларов, новый небоскреб станет домом для девяти тысяч семей, а для строительства потребуется 185 тысяч кубометров дерева.

В сегменте активно растущего деревянного домостроения самым популярным сегодня считается вопрос: где взять столько дерева. И какая ж тут борьба за экологию, когда придется вырубать леса для обеспечения строительной отрасли? Ведь, по мнению ряда экспертов, уже лет через пятнадцать бетон будет запрещен, а основным стройматериалом станет древесина. Стало быть, времени для решения вопроса осталось немного.

Валерия Мозганова

Япония. Австралия. Норвегия. Весь мир. РФ > Недвижимость, строительство. Агропром > bfm.ru, 13 марта 2018 > № 2531671


Норвегия. Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 2 февраля 2018 > № 2480553

Недалеко от Норвегии и Шотландии продается частный остров за $440 000

Необитаемый остров площадью 26 гектаров, известный как Линга, расположен у Шетландских островов. Это в самой северной части Британских островов, что, на самом деле, ближе к Норвегии, чем к Шотландии. Здесь можно наслаждаться красотой дикой природы и даже северным сиянием.

На Линге никто не жил с 1934 года, и, как результат, два существующих коттеджа здесь находятся не в лучшем состоянии, но готовы к реставрации. На Шетландских островах – строгие строительные нормы, но потенциальному владельцу уже обеспечено разрешение на строительство причала и складского сарая с новыми сельскохозяйственными зданиями, обустройство озера площадью почти в гектар с традиционной водяной мельницей. Также покупатель сможет перестроить оба заброшенных коттеджа и возвести еще один, сообщает nine.com.au.

В соглашении о планировании также предусматриваются ветряная мельница и солнечные батареи для обеспечения острова энергией, септики для сбора сточных вод и дождевой воды и поставки пресной водой.

Добраться до острова можно на лодке от шетландской деревни Стены.

Норвегия. Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 2 февраля 2018 > № 2480553


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 января 2018 > № 2445919

Цены на жилье в Норвегии в 2018 году будут умеренно расти – прогноз

Дома и квартиры в Норвегии, вероятно, подешевеют всего на 1% в 2018 году, поскольку спад на рынке замедляется.

Прогноз ассоциации Real Estate Norway был основан на ожидаемых ценах в декабре 2018 года по сравнению с декабрем 2017 года. По словам главы Real Estate Norway Кристиана Дрейера, ожидается умеренное развитие в следующем году с ограниченным ростом стоимости в первые несколько месяцев и более слабым, как обычно, к концу года, сообщает Reuters.

В ноябре 2017 года цены упали на 0,5% по сравнению с ноябрем прошлого года. Дрейер предсказал также слабый декабрьский подъем.

Стоимость жилья в Норвегии начала падать с апреля 2017 года после резкого роста в последние несколько лет, вызвав опасения, что это может навредить экономике страны в долгосрочной перспективе.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 января 2018 > № 2445919


Норвегия > Недвижимость, строительство > rusbenelux.com, 20 декабря 2017 > № 2444459

Растущая пропасть между ценами на жилье и арендными ставками может быть признаком грядущей коррекции стоимости недвижимости со стороны правительства. Самый большой дисбаланс в этом плане наблюдается в Норвегии.

Такие выводы сделала компания Moody’s Investors Service на основе исследования 20 стран с развитой экономикой, где рассматривается динамика цен на жилье и рыночное равновесие. Аналитики Эмили Гёерк и Коллин Эллис отмечают, что государства, в которых цены на жилье и рента не сбалансированы и медленно регулируются, имеют наибольший риск неблагоприятного экономического эффекта, сообщает The Business Times.

Рынок жилья в скандинавской стране с самой благополучной экономикой в последние годы вырос на фоне рекордных низких процентных ставок и огромных материальных стимулов со стороны правительства. Норвежский рынок в настоящее время переоценен больше всего, за ним следуют Бельгия, Германия и Франция.

Более того, в Норвегии также наблюдается самый высокий уровень владения недвижимостью среди прочих исследуемых стран — почти 85%. Согласно отчету, это говорит о том, что коррекция цен может «оказать неблагоприятное воздействие на экономику, финансовую стабильность и кредитные условия».

Сейчас рынок страны демонстрирует признаки охлаждения, вызывая беспокойство по поводу возможного экономического спада. Быстро падающие цены в 2017 году сделали практически незаметным годовой подъем стоимости на фоне роста предложения, так как домовладельцы бросились продавать собственность.

С переоцененным с 2010 года рынком жилья Норвегия является «наиболее уязвимой» из всех проанализированных стран, сообщает Moody’s. ОЭСР в своем докладе также отметила, что правительство должно готовиться к возможной коррекции цен на жилье, заявив, что цифры «выглядят завышенными».

На данный момент центральный банк заявил, что готовится повысить процентные ставки уже в 2018 году.

Норвегия > Недвижимость, строительство > rusbenelux.com, 20 декабря 2017 > № 2444459


Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 23 октября 2017 > № 2567218

"Нефтяной тормоз" слабеет и в норвежской экономике снова наступают светлые времена. Однако рынок жилья, который в период кризиса поддерживал экономику, становится для неё одним из важнейших факторов риска. Продажи нового жилья сильно падают, количество непроданных объектов жилой недвижимости растёт, рос цен на вторичном рынке жилья замедлился. Главный экономист риэлтерской компании "Эика Группен" Ян Л. Андреассен считает, что объёмы жилищного строительства превышают потребности. Свои расчёты он основывает на следующих фактах:

- ежегодный прирост населения в Норвегии составляет 35 000 - 40 000 человек, что соответствует чистой потребности в приблизительно 20 000 единицах жилья;

- в связи с ростом одиноко проживающих людей в Норвегии возникает потребность в 5 000 - 10 000 единиц жилья;

- таким образом, демографически обоснованная потребность в жилье составляет 25 000 - 30 000 единиц, в то время как в Норвегии ежегодно строится около 38 000 единиц жилья.

(е24.no)

Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 23 октября 2017 > № 2567218


Норвегия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 22 июля 2017 > № 2253672

Airbnb набирает популярность в Норвегии

Объем жилья в Норвегии, арендованного через платформу Airbnb, за последний год увеличилось на 58%.

По данным Airbnb, более 22 000 объектов недвижимости были размещены на сайте в июне 2017 года, сообщает The Local. Норвежская ассоциация гостеприимства (NHO Reiseliv) сообщила, что позитивно относится к популяризации платформы и увеличению возможностей для отдыхающих.

В недавнем исследовании Университета Осло предполагается, что Airbnb может улучшить туристическую сферу страны. Но Инджерд Сэлид Гилхус из NHO Reiseliv отметил, что для норвежских властей важно правильно регулировать услугу по размещению жилья. Информация должна направляться в органы власти, чтобы было легче подсчитать налоги и сборы, а также увидеть актуальную ситуацию на рынке аренды.

Компания Airbnb в начале этого года заявила, что готова обсудить налоговые правила для своих пользователей с каждой из стран. Между тем, во многих местах правительство вводит серьезный контроль за сделками, совершаемыми с помощью платформы.

Норвегия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 22 июля 2017 > № 2253672


Китай. Канада. Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 июля 2017 > № 2238554

Названы города с самым быстрым годовым ростом цен на недвижимость

В первом квартале 2017 года лидерами оставались китайские города. Первое место занял Уси с показателем 31,7%. На второй позиции расположился Нанкин. А «бронзу» завоевал Чжэнчжоу.

Такие данные обнародовала компания Knight Frank в исследовании Global Residential Cities Index. В целом из 150 представленных в отчете городов в третьем квартале 2016 года стоимость жилья в городах мира увеличилась в 123 (82%). А в 40 городах был отмечен двузначный годовой рост цен.

Несмотря на то, что лидерами рейтинга остаются города Поднебесной, динамика роста цен на жилье в этой стране замедлилась с 19,2% в последнем квартале 2016 года до 15,9% в первые три месяца 2017-го. Причиной стало ужесточение правил ипотечного кредитования в некоторых регионах.

Целых семь китайских городов вошли в ТОП-10. Оставшиеся три позиции поделили между собой Торонто, Гамильтон и Осло. Цены на жилье в Торонто в годовом исчислении подскочили на 24,8%. Но эксперты ожидают, что введение дополнительного налога для иностранцев в 15% в дальнейшем приведет к тому, что город опустится в списке еще ниже.

Самым сильным рынком жилой недвижимости Европы стал Осло. Но Рейкьявик уже «наступает ему на пятки». Цены на дома и квартиры в столице Исландии взлетели на 18,3% в годовом исчислении. Еще годом ранее соответствующий показатель составлял всего 6,3%.

Нидерланды постепенно становятся ключевым центром роста средней стоимости жилой недвижимости. В четырех крупнейших города страны – Амстердаме, Роттердаме, Утрехте и Гааге – соответствующий показатель превысил 10%. Некоторые другие города Старого Света – Барселона (+9,9%) и Лиссабон (+9,6%) тоже повысили свои позиции в рейтинге.

ТОП-10 городов с самым быстрым годовым ростом цен на жилье:

1. Уси, Китай - 31,7%

2. Нанкин, Китай - 28,8%

3. Чжэнчжоу, Китай - 25,4%

4. Торонто, Канада - 24,8%

5. Ханчжоу, Китай - 23,0%

6. Гуанчжоу, Китай - 22,9%

7. Гамильтон, Канада - 21,5%

8. Тяньцзинь, Китай - 21,5%

9. Ухань, Китай - 21,2%

10. Осло, Норвегия - 21,0%

Китай. Канада. Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 июля 2017 > № 2238554


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 апреля 2017 > № 2131530

В Осло цены на жилье взлетели почти на 18% за год

Стоимость недвижимости в Норвегии неуклонно растет. Особенно в столице страны – Осло.

Основная причина заключается в политике банка Norges, который в противовес медленному экономическому росту снизил процентные ставки. В результате произошел всплеск цен на жилье, сообщает Global Property Guide.

Согласно данным Статистического управления Норвегии, в последнем квартале 2016 года рост стоимости жилья в целом по стране составил 6,32%, что является самым высоким показателем с начала 2010 года. Наибольший годовой скачок наблюдался в Осло – 17,48%. Только за последний квартал жилье здесь подорожало на 2,08%.

Самый значительный рост цен за год наблюдался в регионе Акерсхус (+14,3%), самый медленный – в Агдере и Рогаланде (+0,05%). В последние три месяца 2016 года средняя стоимость проданных квартир составила $410 180, а домов - $192 600. При этом объем реализованных квартир вырос на 2,9% (до 24 700 объектов), а домов – на 1,7% (до 4 200 объектов).

По мнению аналитиков Статистического управления Норвегии, такое повышение спроса можно объяснить сниженными процентными ставками, увеличением численности населения и повышением общего уровня доходов. Ведомство ожидает дальнейшего роста цен в текущем году, но отмечает, что тенденция будет не такой сильной, как в 2016-м в связи с увеличивающимся числом предложений. Вместе с тем, в течение следующих нескольких лет цены снизятся в связи с введением более жестких правил кредитования, полагает управление статистики.

Агентство Real Estate Norway ожидает нормализации цен на жилье во втором и третьем кварталах 2017 года, а также достижения баланса между спросом и предложением в основной части страны. Генеральный директор Real Estate Norway Кристиан Драйер дополняет, что в первые месяцы текущего года стоимость недвижимости продолжит расти, несмотря на ужесточившиеся правила кредитования.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 апреля 2017 > № 2131530


Норвегия. Великобритания. Германия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 марта 2017 > № 2113087

Названы лучшие города для инвестиций в коммерческую недвижимость

В рейтинге лидируют европейские города – 12 из 30 лучших для вложений в коммерческую недвижимость мегаполисов находятся в Европе.

Эксперты компании JLL опубликовали Индекс интенсивности инвестиций (Investment Intensity Index), проанализировав соотношение объема сделок на рынке коммерческой недвижимости городов мира и экономического размера данных регионов.

Индекс сравнивает отношение объема прямых инвестиций в коммерческую недвижимость за период 2014-2016 годов к экономическому размеру города (ВРП). Он позволяет оценить ликвидность недвижимости и служит своего рода барометром общего экономического благосостояния городов, выделяя те, что превосходят собственный «вес» с точки зрения инвестиционной привлекательности недвижимости.

Большинство место в топе занимают города Европы и Северной Америки. Они продолжают привлекать инвесторов высокими уровнями прозрачности, устойчивости рынка, развития технологий и хорошим качеством жизни.

Только четыре города в рейтинге представляют Азиатско-Тихоокеанский регион. Впрочем, баланс постепенно начинает смещаться, поскольку инвесторы все активнее проявляют интерес к этим динамичным экономикам.

Европейские города также доминируют в рейтинге рынков, привлекающих наибольшие объемы трансграничных инвестиций по сравнению с их экономическими размерами: они занимают 10 из 12 верхних строчек в данном индексе. Лондон (1) сохраняет свое звание самого активного международного рынка; за ним следуют Эдинбург (2), Франкфурт (3), Мюнхен (4), Дублин (5), Амстердам (6), Париж (8), Прага (9), Варшава (11) и Берлин (12).

ТОП-30 городов в индексе интенсивности инвестиций

1.Осло

2.Лондон

3.Мюнхен

4.Эдинбург

5.Силиконовая долина

6.Франкфурт

7.Дублин

8.Сидней

9.Нью-Йорк

10.Копенгаген

11.Париж

12.Сан-Франциско

13.Стокгольм

14.Бостон

15.Лас-Вегас

16.Мельбурн

17.Женева

18.Роли-Дерхем

19.Амстердам

20.Лос-Анджелес

21.Сиэттл

22.Вашингтон

23.Остин

24.Берлин

25.Торонто

26.Денвер

27.Финикс

28.Гонконг

29.Сан-Диего

30.Токио

Норвегия. Великобритания. Германия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 марта 2017 > № 2113087


Норвегия > Леспром. Недвижимость, строительство > lesprom.com, 10 февраля 2017 > № 2067451

В Норвегии возведут здание из древесины высотой 80 м

Invest AS и подрядная организация HENT AS заключили договор о строительстве в норвежском Брумунддале деревянного здания высотой более 80 м, об этом говорится в полученном Lesprom Network сообщении компании Moelven.

В сообщении утверждается, что комплекс, получивший название Mjostarnet, станет самым высоким зданием из древесины в мире. Субподрядчиком выступит Moelven Limtre AS, которая осуществит поставки клееного бруса и других деревянных строительных конструкций.

Общая площадь Mjostarnet — 15 тыс. м2. На 18-ти этажах разместятся гостиница, офисный центр, ресторан, бассейн и помещения общественного пользования. Стоимость объекта — около 500 млн норвежских крон ($60 млн), в том числе контракт Moelven — 47 млн норвежских крон ($5,64 млн).

Возведение комплекса Mjostarnet начнется в апреле 2017 г.

Норвегия > Леспром. Недвижимость, строительство > lesprom.com, 10 февраля 2017 > № 2067451


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 сентября 2016 > № 1886730

Цены на недвижимость Норвегии резко пошли в рост

Благодаря рекордно низким ставкам по ипотеке и первым признакам восстановления экономики, жилье по всей стране начало активно дорожать.

В августе текущего года средние цены на недвижимость выросли на 2,8% в месячном исчислении и на 9,1% в годовом, пишет Bloomberg. Более того, продажи увеличились на 8,2% годовых и составили 8 628 сделок.

Norges Bank прогнозирует, что по итогам третьего квартала 2016-го годовой рост цен составит 7,3%. Но цифры могут быть и более внушительными. Ведь Центральный банк страны еще в июне сообщил, что готов и далее сокращать процентные ставки по кредитам, чтобы поддержать экономику крупнейшего производителя нефти в Западной Европе.

Норвежская экономика сильно пострадала от снижения цен на нефть, но уже видны первые признаки восстановления. Рост ВВП страны показал более высокие результаты, чем ожидалось, а официальная безработица начала снижаться.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 сентября 2016 > № 1886730


Россия. Евросоюз. Норвегия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 1 сентября 2016 > № 1989423

НЛМК-Калуга расширяет окно в Европу

Завод НЛМК-Калуга (входит в сортовой дивизион группы НЛМК) сертифицировал арматурный прокат диаметром от 12 до 25 мм по стандарту Польши (Aprobata Techniczna AT-15-9685/2016), от 10 до 25 мм по стандартам Финляндии (SFS 1268:2010), Дании (EN 10080:2005+Steelgrades according to EC2), Швеции (SS-EN 10080:2005 + SS 212540:2011) и Норвегии (NS 3576-3:2012).

Испытания проводили Институт строительной техники (ITB), Польша и Орган сертификации арматурной стали Швеции (GlobeCert). По итогам исследований НЛМК-Калуга выданы сертификаты соответствия арматурного проката требованиям строительных стандартов вышеперечисленных стран, которые позволяют использовать арматуру НЛМК-Калуга на их территории.

НЛМК-Калуга расположен в западной части России, логистически удачно по отношению к европейским рынкам. Видя заинтересованность в своей продукции, и, реагируя на запросы потенциальных клиентов, НЛМК-Калуга расширяет базу сертификатов. В 2015 г. получен сертификат DIN 488 для поставок строительной индустрии Германии и некоторых стран Восточной Европы. В этом году сертифицировали арматуру по стандартам Белоруссии, Литвы и Великобритании.

«Приоритет завода НЛМК-Калуга - производство стальной продукции, отвечающей самым высоким требованиям. Новые сертификаты подтверждают соответствие арматурного проката требованиям технических регламентов Польши и стран Скандинавии, гарантируют высокий уровень качества продукции НЛМК-Калуга и открывают предприятию новые возможности для расширения рынка сбыта. По мере проявления заинтересованности европейскими клиентами завод расширяет базу сертификатов», - отметил генеральный директор НЛМК-Калуга Сергей Шаляев.

Россия. Евросоюз. Норвегия. ЦФО > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 1 сентября 2016 > № 1989423


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 августа 2016 > № 1875865

Продажи нового жилья в Норвегии взлетели на 47% за год

В июле и августе 2016 года новых собственников обрели 3087 домов и квартир. Это на 47% больше, чем за аналогичный период 2015 года.

Такие данные обнародовало исследовательское агентство Samfunnsøkonomisk analyse. По информации организации, средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила $5 800, пишет Business Insider.

Аналитики отмечают, что наиболее «горячим» остается рынок недвижимости Осло. По данным Статистического бюро Норвегии, по всей стране цены на жилье за последний год увеличились на 5,5%. Зато в Осло и Беруме со второго квартала 2015-го по второй квартал 2016-го они поднялись на 12,7%.

Тем не менее, некоторые регионы демонстрируют ценовой спад. Так, в Ставангере за соответствующий период жилье подешевело на 8%.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 августа 2016 > № 1875865


Иран. Норвегия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > iran.ru, 19 августа 2016 > № 1866520

Иран и Норвегия подписали меморандум в сфере страхования судоходства

Иран и Норвегия подписали Меморандум о взаимопонимании в сфере страхования судоходства.

"Islamic Republic of Iran Shipping Line" (IRISL) и норвежская компания "Skuld P&I Company" подписали соглашение о различных видах морских страховок. Меморандум о взаимопонимании охватывает обучение персонала, повышение уровня знаний и возможностей иранских экспертов и изучение жалоб в отношении морского страхования.

Страховая норвежская компания "Skuld P&I Company" была основана в 1897 году, и осуществляет свою деятельность посредством двух дочерних компаний, называющихся "Skuld Offshor" и "Skuld Hull". Страховая компания имеет 250 представительств по всему миру.

IRISL также подписал соглашение с другой страховой компанией Норвегии, называющейся "DNV GL", в июле этого года. Оно охватывает сферу правовых инспекций с целью выдачи международных сертификатов для иранских судов, которые заходят в европейские порта и в другие важные порта мира.

Иран. Норвегия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > iran.ru, 19 августа 2016 > № 1866520


Норвегия > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 5 августа 2016 > № 1851102

Оперный театр-айсберг в Осло - в «Уникальной архитектуре» на stroi.mos.ru

Восемь лет назад к берегам города Осло в Норвегии пришвартовался «каменный айсберг». Корреспондент портала Стройкомплекса своими глазами увидел это чудо архитектурной мысли - Национальный оперный театр Норвегии.

Почему здание не имеет аналогов в мире, чем оно привлекает туристов и архитекторов со всего мира - узнайте в разделе «Уникальная архитектура» на stroi.mos.ru.

Идея его строительства зародилась еще в XIX веке. Но к реализации проекта приступили лишь в начале 2000-х годов. Сначала нужно было найти достойный проект здания. Выбрать было из чего, ведь в архитектурном конкурсе состязались одни из лучших архитекторов мира. Победителем стала норвежская фирма Snøhetta.

Стройка началась в 2003 году и продлилась четыре года. Бюджет составил 300 млн норвежских крон, а это ни много ни мало - одна пятнадцатая годового бюджета Норвегии. Торжественное открытие Национального оперного театра состоялось 12 апреля 2008 года.

Также в разделе «Уникальная архитектура» представлены другие не менее интересные объекты. Среди них - подводный теннисный корт в Дубае, круглые «олимпийские» дома и «лежачий небоскреб» в Москве, самый длинный в мире трансокеанский мост Ханчжоу, Цистерна Бази?лика - древнее подземное водохранилище в Стамбуле, дом-скала над пропастью в Австралии, небоскреб в Китае, построенный за 19 дней, и др.

Следите за обновлениями раздела на портале Стройкомплекса.

Ольга Зеневич

Норвегия > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 5 августа 2016 > № 1851102


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 июля 2016 > № 1839677

Цены на дома и квартиры в Норвегии растут

Во втором квартале 2016 года средняя стоимость жилья в скандинавской стране увеличилась на 1,8% в квартальном и на 5,5% в годовом исчислении.

По данным Статистической службы Норвегии (SSB), цены на квартиры в стране за квартал выросли на 3,4%. По сравнению с первым кварталом 2016-го, частные дома подорожали на 1%, пишет The Nordic Page.

Больше всего выросла стоимость жилья в Осло и Беруме (+4,4%) и Северной Норвегии (+4%). А вот в Западной Норвегии, не включая Берген, она снизилась на 3,4%.

В годовом исчислении рост цен на жилье в Осло и Беруме был также самым значительным (+12,7%). В этом регионе стоимость квартир увеличилась за год на 13,5%. А частные дома прибавили в цене за год 11,8%.

Самый существенный годовой спад цен на жилье зафиксирован в Ставангере (-7,8%).

Напомним, в 2014 году недвижимость Норвегии была признана одной из самых переоцененных в мире.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 июля 2016 > № 1839677


Норвегия. Швеция > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 17 июня 2016 > № 1876404

Hydro и Sapa Group продолжат сотрудничать по продажам слитков

Норвежская корпорация Hydro подписала новое соглашение с шведской Sapa Group, касающиеся вопросов поставок цилиндрических слитков для прессования алюминиевых профилей.

Данный документ распространяется на продажи цилиндрических слитков в количестве 250-300 тыс. т в год на рынке Европы и заменяет действующее в настоящее время соглашение. Он начнет действовать с 2017 г.

Норвегия. Швеция > Металлургия, горнодобыча. Недвижимость, строительство > metalinfo.ru, 17 июня 2016 > № 1876404


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 6 апреля 2016 > № 1712455

Block Berge Bygg построит в Норвегии коммерческое здание из древесины стоимостью $60 млн

В норвежском Ставангере возведут масштабное коммерческое здание с использованием деревянных строительных конструкций, об этом сообщает портал bygg.no.

Заказчик проекта, названного «Финансовый парк», — SpareBank 1, подрядчик — строительная компания Block Berge Bygg. Строительство начнется осенью 2016 г. и будет завершено через три года. Поставки деревянных конструкций осуществит Moelven Limtre.

По словам инициаторов проекта, стоимость которого оценивается в 500 млн норвежских крон ($60 млн), «Финансовый парк» станет самым большим коммерческим зданием из древесины в мире.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 6 апреля 2016 > № 1712455


Норвегия. Весь мир > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 18 марта 2016 > № 1694309

Всемирно известная онлайн-площадка для размещения, поиска и краткосрочной аренды частного жилья по всему миру «Эйрбиэнби» (Airbnb) впервые опубликовала показатели, касающиеся ее деятельности в Норвегии в 2015 году.

Так, в 2015 году 197 000 зарегистрированных пользователей Airbnb провели одну или более ночей у норвежских арендодателей, и, таким образом, средний срок их пребывания в Норвегии составил 3 ночи. Каждый из 7 900 норвежских арендодателей, зарегистрированных в системе Airbnb, в среднем заработал 22 500 крон (2,6 тыс. долларов США) за 2015 год, и количество ночевок у каждого их них в среднем достигло 26.

Средний возраст норвежских арендодателей составил в 2015 году 38 лет. Доля арендодателей в возрасте старше 50 лет составила 19 %. Женщины составили 53 % арендодателей, а мужчины – 47 %.

Средняя оценка норвежских съемных квартир – 4,7 баллов из 5 возможных.

Региональный менеджер Airbnb в Скандинавии Айя Гульхаммер отмечает, что Airbnb – очень полезная для Норвегии вещь. Цифры показывают, что Airbnb способствует росту туризма и его разнообразию, а также распределению туристов по всей территории Норвегии. По ее мнению, сдавать в аренду свое жилье целиком или его отдельные помещения – это прекрасная возможность получить дополнительный доход для тысяч норвежцев.

газета «Дагенс Нерингслив»

Норвегия. Весь мир > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 18 марта 2016 > № 1694309


Норвегия. Финляндия. СЗФО > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 17 февраля 2016 > № 1653934

Финский концерн в сфере управления бизнес-парками «Технополис» ищет новые объекты покупки в Норвегии.

Генеральный директор компании американец Кейт Сильверанг рад тому, что кризис в нефтегазовой отрасли не позволяет «перегреваться» рынку недвижимости Норвегии.

– Стоимость недвижимости в Норвегии все еще нормальная, поскольку инвесторы боятся приходить сюда, – говорит Сильверанг.

Осенью 2013 года компания купила 70 % бизнес-парка «ИТ-Форнебю» в Осло, и сейчас рассматривает возможности расширения своего присутствия в стране.

Сильверанг считает, что сейчас в Норвегии хорошие времена, и рынок не «перегрет»: «Нефтегазовый кризис облегчает жизнь покупателям <недвижимости>», – говорит он.

Концерн имеет собственную команду в Осло, которая может управлять несколькими бизнес-центрами и в перспективе должна стать основой системы управления недвижимостью компании по всей Норвегии.

Сильверанг заявляет, что единственное, чего недостает компании в Норвегии, – это большее количество бизнес-парков.

Концерн владеет 20 бизнес-парками, из которых 18 – в Финляндии и Прибалтике, 1 – в России (в Санкт-Петербурге), и один – в Норвегии (в Осло).

Сейчас 70 % доходов концерна и его активов – это финский рынок, целью же компании является кардинальное изменение ситуации, в результате чего доля рынка Финляндии должна составлять 30 %.

Причина такой политики – отсутствие большого интереса инвесторов к финскому рынку.

– Инвесторы боятся Норвегии, как они боятся и Финляндии. Финляндия «дурно пахнет» Восточной Европой по причине длинной границы страны с Россией. Это одна из причин низкой стоимости наших финских акций. Инвесторы чувствуют себя некомфортно, вкладывая в Восточной Европе (включая Финляндию и Прибалтику). В Осло – наш единственный бизнес-парк за пределами этого региона (за исключением бизнес-парка в Санкт-Петербурге, который инвесторы действительно ненавидят, несмотря на то, что мы создали его с нуля, а доля сданных в аренду площадей достигает 100 %), – говорит Сильверанг.

Руководство концерна планирует расширять присутствие в Скандинавии за счет Швеции, Дании (Копенгагена) и Норвегии, где будут созданы новые бизнес-парки. При этом Швеция, будучи самой большой по бизнес-потенциалу страной, должна занять 50 % скандинавского портфеля компании.

В Норвегии концерн уже изучил ряд объектов недвижимости, но пока не нашел идеально подходящих для приобретения.

приложение «Недвижимость» к газете «Финансависен»

Норвегия. Финляндия. СЗФО > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 17 февраля 2016 > № 1653934


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 29 декабря 2015 > № 1597664

В норвежском Бергене сдан «под ключ» 14-этажный жилой дом из древесины, об этом сообщает пресс-служба компании Moelven.

Его высота — 51 м, сейчас это самое высокое в мире деревянное здание. Впрочем, в Moelven считают, что рекорд продержится недолго — в настоящий момент в Канаде строится сразу несколько высотных домов из клееного бруса.

Как сообщал Lesprom Network ранее, проект деревянной «высотки» в Бергене был разработан специалистами норвежского бюро Artec Arkitekter, поставку основных конструкционных модулей осуществляла немецкая Merk Timber.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 29 декабря 2015 > № 1597664


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 28 декабря 2015 > № 1596593

В норвежском Ниттедале будет возведена колокольня из клееного бруса высотой 25 м, об этом сообщает пресс-служба компании Moelven.

Длина колокольни — 5 м, ширина — 2 м, для ее строительства потребуется 170 м3 клееного бруса, поставку которого осуществляет Moelven.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 28 декабря 2015 > № 1596593


Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 19 ноября 2015 > № 1558864

Министерство регионального развития и модернизации Норвегии в ноябре 2015 года представило новый пакет строительных норм и правил (TEK10), ориентированный на повышение энергоэффективности зданий и сооружений, возводимых на территории страны.

В соответствии с ним ужесточаются некоторые требования к остеклению, теплоизоляции, коммуникациям и техническим системам зданий, а также вводится запрет на монтаж в них различного энергетического оборудования, использующего, так называемые, ископаемые ресурсы. Кроме того, обогрев новых зданий должен осуществляться за счет энергии, выработанной с использованием возобновляемых источников.

Вместе с тем, несколько смягчаются требования к энергоснабжению, что позволит более широко использовать электричество для обогрева, например, за счет электронагревательных панелей. Дома и сооружения малой площади (менее 70 м2), а также деревянные дома из бревен освобождаются от требований энергоэффективности. Кроме того, к зданиям, проектной документацией которых запланирована генерация электроэнергии с использованием возобновляемых источников (например, солнечные панели), будут предъявляться упрощенные требования по энергоэффективности.

Новый пакет строительных норм и правил начнет действовать в Норвегии с 1 января 2016 года, однако, строительный бизнес до 1 января 2017 года имеет возможность при реализации своих проектов использовать и старые нормативы.

Ожидается, что в результате данных изменений энергоэффективность норвежских зданий и сооружений повысится на 20 – 25 %.

сайт Правительства Норвегии

Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 19 ноября 2015 > № 1558864


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 6 октября 2015 > № 1509694

Норвежская Moelven подписала контракт стоимостью $10 млн на поставку модульных жилых домов

Moelven Byggmodul (дочерняя компания Moelven) подписала соглашение о поставках модульных жилых домов в норвежскую коммуну Эльверум, об этом говорится в полученном Lesprom Network пресс-релизе.

Стоимость контракта — 83 млн норвежских крон ($9,96 млн). По условиям соглашения Moelven за десять месяцев доставит в Эльверум 88 модулей, из которых возведут 52 четырехэтажных жилых дома. Их общая площадь составит почти 3,84 тыс. м2.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 6 октября 2015 > № 1509694


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 сентября 2015 > № 1504131

В Норвегии появился «активный» жилой дом

В норвежском городе Ларвик построен экспериментальный жилой дом по проекту бюро Snøhetta.

Необычный «активный» дом появился в 130 км к югу от Осло, пишет Archi.ru. «Пилотный дом ZEB» реализовали архитекторы бюро Snøhetta и специалисты Центра по исследованию строительства с нулевой эмиссией ZEB (Zero Emission Buildings).

Основная отличительная особенность здания – способность самостоятельно вырабатывать энергию, необходимую для обеспечения самого дома и способное компенсировать 100% объема парниковых газов, которые были выделены в процессе производства использованных при строительстве материалов.

Дом площадью 220 квадратных метров имеет необычную односкатную крышу, наклон которой составляет 19°. Это оптимальный градус для эффективного сбора солнечной энергии и, одновременно с этим, удобной внутренней планировки здания. На крыше установлены солнечные панели и солнечные коллекторы.

Авторы проекта рассчитывают, что эти панели и коллекторы вместе с геотермальными насосами будут не только обогревать дом и покрывать всю его потребность в электроэнергии, но и генерировать дополнительные мощности, которых хватит на подзарядку электрокара в течение года.

С юго-западной стороны в объем здания врезается кирпичный атриум, который освещает первый этажи формирует своеобразную гостиную под открытым небом. Обращенная к солнцу стена атриума является не только декоративной составляющей, но и важным элементом пассивного дизайна. Она обладает высокой термальной массой, за счет чего накапливает тепло в течение дня, а после заката постепенно отдает его помещениям дома. За счет этого во всех комнатах поддерживается постоянная температура.

Кроме того, здесь используется водяной обогрев. В качестве теплоносителя выступает дождевая и «серая» вода, нагретая солнечными коллекторами, тепловыми насосами и рекуператорами. Для еще более высокой энергоэффективности дом оснащен рядом технологических приспособлений, которые позволяют программировать и контролировать работу всех устройств.

Более того, архитекторы сумели создать не только высокотехнологичный, но и уютный дом. Этого удалось достичь за счет использования в оформлении большого количества дерева и старого кирпича. А во дворе даже разбит небольшой огород.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 сентября 2015 > № 1504131


Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 15 сентября 2015 > № 1489930

Норвежская ассоциация строительных предприятий направила письмо политикам муниципалитетов губернии Акерсхюс с призывом более ответственно подходить к выбору подрядчиков в процессе муниципальных закупок.

Причиной обращения стала сложившаяся в губернии практика закупок, когда фактически единственным критерием предоставления контракта на выполнение работ становится цена, предлагаемая подрядчиком, при этом в расчет не принимается фактор правильности ведения налогового учета компаниями-участниками конкурсов, порядок выплаты ими заработных плат сотрудникам, не устанавливается требование обязательного приема на работу практикантов. Это приводит, по мнению Ассоциации, к тому, что предприятия, добросовестно ведущие бизнес, оказываются неспособны выдержать конкуренцию с «нечистыми на руку» компаниями.

В своем письме руководство Ассоциации ссылается на отчет Министерства финансов Норвегии, содержащий сведения о том, что примерно 14 % рынка строительных услуг – это компании, использующие «черный» труд, и приводит результаты своих расчетов, согласно которым губерния Акерсхюс теряет минимум 1 миллиард норвежских крон (около 125 миллионов долларов США) в форме потерянных доходов от налогов на доходы, налогов, выплачиваемых работодателями, НДС (а сверх того – 70 миллионов крон или 8,75 миллионов долларов США в форме недополученного налога на прибыль предприятий).

Руководитель Норвежской ассоциации строительных предприятий Франк Ивар Андерсен отмечает, что за последние годы отмечено несколько случаев преступлений в сфере труда при выполнении крупных муниципальных заказов.

– Если бы это был более «белый» сектор, это дало бы обществу значительные доходы. Это основной момент, но он на деле становится темой обсуждения, когда речь идет о поиске новых источников доходов, – говорит Андерсен.

газета «Дагенс Нерингслив»

Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 15 сентября 2015 > № 1489930


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 сентября 2015 > № 1490189

В Норвегии построят крупнейший в мире крытый горнолыжный склон

Он появится всего в десяти минутах езды от Осло.

«Это будет больше, чем просто горнолыжный центр. Мы построим здесь отель, апартаменты, академию зимних видов спорта и магазины», - рассказывает Кьетил Фладмарк-Ларсен, исполнительный директор Lorensburg Winter Park, сообщает портал The Local.

9 сентября 2015 года проект по строительству Skihallen был одобрен компанией Selvaag Group. Проект предусматривает строительство шестиэтажного здания, в котором разместятся 36 000 кв.м снега, склон длиной 505 метров и шириной свыше 100 метров. На склоне будут работать пять различных подъемников. Его вместимость составит 5000 лыжников в час.

В центре расположится также крытая трасса для лыжных гонок, где смогут одновременно кататься 1000 человек.

Строительство центра начнется до конца 2015 года.

В настоящий момент самым крупным крытым горнолыжным склоном является Snowworld недалеко от немецкого города Ахен в Нидерландах, здесь находятся 35 000 кв. м снежного покрытия.

Напомним, что к 2020 году в Дубае собираются построить самый протяженный горнолыжный склон длиной 1,2 км.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 сентября 2015 > № 1490189


Норвегия. Россия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 8 сентября 2015 > № 1481623

Российские активы норвежского концерна «Веносгруппен» на сегодняшний день включают девять отелей, шесть из которых были куплены, и три построены. Их общая стоимость составляет 2 млрд. норв. крон (250 млн. долларов США).

Председатель правления «Веносгруппен» Ларс Венос сообщает, что все отели в настоящее время находятся в хорошем состоянии и соответствуют западным стандартам, и в ближайшие годы они не потребуют каких-либо особых дополнительных инвестиций.

В настоящий момент мы не планируем новых инвестиций, кроме тех, которые потребуются на эксплуатацию и развитие уже существующих отелей,  говорит Венос.

На вопрос, каким образом отразились изменения отношений между Западом и Востоком на гостиничном бизнесе в России, Венос отметил, что снизился трафик из западных стран, но это было компенсировано повышением трафика из других стран, в том числе с Востока.

газета «Финансависен»

Норвегия. Россия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 8 сентября 2015 > № 1481623


Норвегия. Россия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 8 сентября 2015 > № 1481622

Норвежская компания «Сторм Риэл Эстейт», активы которой включают офисное здание «Газпром Центрремонт» в Москве (приобретено в ноябре 2007 года, 15 000 кв. м) и офисное здание «Грифон» в Санкт-Петербурге (приобретено в апреле 2009 года за 17 млн. долларов США, 7 000 кв. м), намеревается развивать свой бизнес в России.

 Падение рубля открывает возможности для нас. В 2010 году мы рассматривали возможности приобретения офисной недвижимости в Москве, но не смогли найти что-нибудь подешевле для нас. Последние пять лет мы сосредоточились на эффективном управлении нашей недвижимостью. Сейчас мы снова заинтересовались дальнейшим нашим развитием. Мы желаем увеличить наши активы в России, но необязательно это будет сделано за наличные деньги. Можно рассмотреть такой вариант, при котором существующие инвесторы в недвижимость продадут свои активы нам за акции «Сторм Риэл Эстейт». В качестве альтернативного варианта, мы можем управлять недвижимостью, владельцы которой недовольны существующим у них управлением, ? говорит генеральный директор норвежской компании Эрик М. Матхиесен.

При этом он отмечает, что в фокусе внимания ? Москва, предпочтительно офисная недвижимость, и строительство новых зданий не рассматривается.

По оценке Матхиесена, благоприятные условия в России для инвестиций в недвижимость подтверждаются тем, что во втором квартале текущего года 40 % покупок на московском рынке офисной недвижимости приходятся на иностранных инвесторов.

 Для международных инвесторов, которые хотят расширить своё присутствие на российском рынке недвижимости, мы можем стать платформой. Если вы верите, что нефтяные цены должны пойти вверх, и что политическая ситуация улучшится, мы можем открыть для вас интересные возможности, ? рекламирует Матхиесен свою компанию.

«Сторм Риэл Эстейт» была создана в апреле 2007 года (прежнее название «Истерн Проперти АС») с первоначальным капиталом 560 млн. норв. крон (около 90 млн. долларов США). В мае 2010 года акции компании были размещены на Бирже Осло, её крупнейшим акционером является Мортен Аструп (25,1 %). В Москве зарегистрирована дочерняя компания, директором которой является Николай Вопиловский.

газета «Финансависен», сайт компании «Сторм Риэл Эстейт»

Норвегия. Россия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 8 сентября 2015 > № 1481622


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 31 августа 2015 > № 1473004

В норвежском Халдене завершается строительство студенческого городка из массивной древесины, об этом сообщает портал Bygg.no.

Два из четырех зданий уже сданы «под ключ». Часть строительных конструкций, необходимых для возведения жилых домов, была импортирована из Австрии.

Общая жилая площадь комплекса – 4,3 тыс. м2. Проект студенческого городка был разработан архитектурным бюро BAS arkitekter. Стоимость строительства составила 86 млн норвежских крон ($10,32 млн).

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 31 августа 2015 > № 1473004


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 25 августа 2015 > № 1466323

В Норвегии спроектированы туристические хижины будущего

Знаменитое норвежское архитектурное бюро Снехетта разработало впечатляющий комплекс туристических хижин для Tungestølen, которые сочетают простоту традиционного жилья и современный дизайн.

В 2011 году ураган разрушил туристический лагерь Tungestølen, оставив нетронутыми только фундаменты зданий. За сто лет существования Tungestølen стал синонимом красивого и простого жилья в единстве с природой. Неудивительно, что за право восстановить комплекс боролись 67 команд архитекторов, сообщает The Local.

Норвежская треккинг Ассоциация (NTA), которой принадлежит достопримечательность, провела конкурс для идейного решения по реконструкции лагеря. И выбрала предложение Снехетты, ставшей знаменитой благодаря опере в Осло, Александрийской библиотеке в Египте и художественному музею в Лиллехаммере.

"Архитекторы сумели объединить в одном проекте нестандартный и традиционный подходы, и мы уверены, что комплекс станет новой звездой NTA," –заявила председатель жюри Анн Мари Аамелфот Хьелле. - "Это очень современные домики, но в то же время они больше, чем все остальные проекты-конкуренты, похожи на оригинальные хижины комплекса. В условиях конкурса было акцентировано, что новостройки по-прежнему должны быть хижинами с простым оснащением, как и другие объекты NTA, а самым важным является жизнь на природе без изысков."

Ураган Дагмар, который снес здания в Tungestølen на Рождество в 2011 году, был одним из самых сильных штормов в Норвегии за последние 50 лет. Домики были полностью разрушены, от строений остался только фундамент.

Любовь к походам в горы и жизни в единстве с природой стали отличительной особенностью норвежского туризма, а известные дизайнеры и архитекторы создают оригинальные объекты для этих целей.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 25 августа 2015 > № 1466323


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 25 августа 2015 > № 1466314

В норвежском Хенефоссе будет построен студенческий кампус из древесины, об этом сообщает портал Bygg.no.

Представители застройщика – компании Veidekke Entreprenor – уже подписали контракт стоимостью 109 млн норвежских крон ($13 млн).

Кампус рассчитан на проживание 154 человек, он будет состоять из двух зданий высотой в четыре и пять этажей. Сдача комплекса «под ключ» ожидается осенью 2016 г.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 25 августа 2015 > № 1466314


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 25 августа 2015 > № 1466309

В норвежском Тронхейме продолжаются работы по возведению студенческого городка из древесины, об этом сообщает портал Skogeier.no.

Проект получил название Moholt 50/50. В составе комплекса – пять зданий, для строительства которых потребуется 6,5 тыс. м3 деревянных конструкций. Площадь строительной площадки – 23,5 тыс. м2.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 25 августа 2015 > № 1466309


Эстония. Норвегия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 июля 2015 > № 1436626

Эстонская строительная компания Kodumaja к концу года построит в норвежском городе Берген 14-этажный жилой дом высотой 51 метр, который будет самым высоким деревянным домом в мире, сообщил во вторник портал Delfi.

"Необычный дом, который уже получил название The Tree (Дерево), начали строить в октябре прошлого года. В нем почти не используются стальные конструкции. Но, конечно, между этажами здание частично смонтировано с помощью железобетона. Кроме фундамента и подвального этажа с парковкой на месте пятого и десятого этажей будут сделаны железобетонные промежуточные платформы в несколько десятков сантиметров. Третья похожая платформа будет находиться на верхнем этаже под крышей", — говорится в сообщении.

Норвежская фирма намерена продавать эксклюзивные двух- и трехкомнатные квартиры в деревянном доме по цене 7-8 тысяч евро за квадратный метр.

Николай Адашкевич.

Эстония. Норвегия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 21 июля 2015 > № 1436626


Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 8 июля 2015 > № 1427709

Заместитель министра юстиции и чрезвычайных ситуаций Норвегии Йоран Каллемюр намерен ввести меры в отношении оценщиков и анонсировал проведение межведомственных слушаний по этому вопросу в 2016 году.

В предлагаемый министерством пакет планируется включить следующие меры:

- Возможность привлечения оценщиков к материальной ответственности, за ошибки, допущенные в их отчётах о состоянии оцениваемого имущества;

- Введение схемы лицензирования оценщиков;

- Введение профессиональной ответственности для оценщиков.

– Мы будем работать над этими мерами до весны 2016 года и затем вынесем их на межведомственные слушания, прежде чем передать наши предложения в стортинг, – говорит Каллемюр.

Первое, что сделает министерство – рассмотрит систему лицензирования для оценщиков, которая позволит обеспечить, чтобы за отчётами о состоянии имущества стояли лица, несущие профессиональную ответственность.

В свою очередь профессиональная ответственность будет означать, что если оценщик допускает серьезные ошибки, в результате которых цена жилья, указанная в отчёте, значительно превышает его реальную стоимость, то он будет нести финансовую ответственность за ошибки.

Каллемюр подчеркивает, что если предлагаемые меры будут реализованы, то это будет означать, что большая часть риска,связанного с продажей недвижимости, может перейти от потребителя к профессионалу.

Если будет введена профессиональная ответственность, то соответственно будут установлены новые требования к оценщикам, которым будет необходимо выставлять гарантии по экономической ответственности за возможные ошибки в отчётах о состоянии оцениваемого имущества.

В течение двух лет Норвежская ассоциация оценщиков и профессиональная ассоциация риелторов «ЭйндомНорге» пытались заключить соглашение о введении с 1 января 2015 г. обязательного сопровождения сделки по продаже/покупке жилой недвижимости отчётом о состоянии имущества, который должен сократить количество возможных конфликтов, возникающих после продажи жилья. Данное требование означало бы, что продавец жилья должен оплачивать детализированный отчёт оценщика, в котором говорится о состоянии продаваемого объекта недвижимости. Стоимость такого отчёта для стандартного жилья составляет около 11 000 норв. крон (1375 долларов США), и, как предполагалось, она должна была стать постоянной составляющей цены предложения о продаже.

В конце октября прошлого года Служба финансового надзора Норвегии вынесла решение о том, что агенты по недвижимости и оценщики не могут требовать, чтобы продавец покупал и прилагал к сделке такой отчёт, потому что он будет выходить за пределы «хорошей риэлтерской практики», так как не предусмотрен ни Законом о риэлтерской деятельности ни Законом о распоряжении недвижимым имуществом. Вместе с тем, было отмечено, что наличие сведений о техническом состоянии недвижимого имущества отвечает интересам как покупателя, так и продавца.

сайт e24.no

Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 8 июля 2015 > № 1427709


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 1 июля 2015 > № 1415838

Компания Moelven приобретет норвежского производителя модульных строительных конструкций из древесины Hedalm AS, об этом говорится в полученном Lesprom Network пресс-релизе.

Производственное предприятие Hedalm AS расположено в коммуне Хамар на земельном участке площадью 8,5 тыс. м2. Компания будет интегрирована в состав Moelven Industrier и вести самостоятельную операционную деятельность.

В перспективе Moelven планирует увеличить объемы производства деревянных строительных модулей, которые можно использовать, в том числе, для возведения многоэтажных зданий.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 1 июля 2015 > № 1415838


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 июня 2015 > № 1414130

Норвегия сохраняет либеральный подход к кредитованию

Норвежское правительство в значительной степени проигнорировало рекомендации по ужесточению правил выдачи ипотечных кредитов. По мнению властей, «чрезмерное затягивание гаек» ухудшит экономическую ситуацию в стране.

Быстрые темпы роста цен на недвижимость привели к росту задолженности населения Норвегии, однако министр финансов страны Сив Энсен считает, что в таких ситуациях надо действовать осторожно, сообщает портал The Local.

"Существует риск того, что чрезмерноe регулирование ухудшит ситуацию. Мы должны двигаться постепенно и проверять инструменты, которые используем", - подчеркнул он.

Управление финансового надзора Норвегии в марте рекомендовало удалить лазейку, которая позволяет банкам Норвегии выдавать ипотечные кредиты покупателям, которые обеспечили менее 15% от суммы сделки. Еще одной рекомендацией была детальная финансовая проверка заемщиков: их уровень задолженности не должен превышать 65% всех доходов, и соискатели также должны выдержать 6-процентный скачок ставки кредита.

Министерство финансов Норвегии решило бороться с пузырем более мягкими методами. Оно отказалось почти от всех предложенных мер, и применило только норматив о рискованных кредитах. Ими будут считаться задолженности, в которых заемщик обеспечил менее 10% от всей суммы сделки.

Цены на жилье Норвегии в мае выросли на 7,5% по сравнению с тем же месяцем в 2014 году прошлого года, задолженность норвежцев, в среднем, в два раза превышает их располагаемые средства, что оказалось самым высоким уровнем задолженности в новейшей истории.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 июня 2015 > № 1414130


Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 18 июня 2015 > № 1402779

В понедельник 15 июня три норвежских министра собрали пресс-конференцию, на которой представили новую стратегию по развитию рынка жилья, цель которой заключается в упрощении процедур, связанных с жилищным строительством, а также в ограничении роста задолженности норвежцев.

Министр финансов Сив Йенсен, министр местного самоуправления и регионального развития Ян Туре Саннер и министр по делам детства, равенства и социальной интеграции Сулвейг Хорне пришли на строительный объект в районе Гартнерлёкка (Осло), где рассказали прессе о планах, которые они собираются реализовать. Одна из правительственных мер, связанных с рынком жилья – регистр долгов, о котором много говорится в последнее время.

В сложившейся в Норвегии ситуации, если частное лицо подаёт заявку на потребительский, жилищный или какой-либо ещё необеспеченный кредит, кредитор не имеет доступа к информации о финансовом состоянии заявителя, кроме той, которую он сам сообщит, что создаёт предпосылки к росту невозвратных кредитов. В свою очередь, при наличии возможности получить сведения о всех необеспеченных займах заявителя, кредитор сможет оценить его платёжеспособность и отказать ему в получении очередного кредита сверх задолженности, которую заявитель способен обслуживать.

Предыдущее правительство, которое состояло из представителей Рабочей партии Норвегии, в конце 2013 года перед очередными выборами в стортинг вынесло на обсуждение предложение о введении государственного регистра потребительских кредитов и долгов по кредитным карточкам. Однако с приходом нового кабинета министров, сформированного из представителей Норвежской консервативной партии «Хёйре» и Партии прогресса, было принято решение отозвать это предложение на переработку. В результате действующее правительство решило сделать регистр долгов не государственной, а частной структурой, и дополнить его сведениями по выданным жилищным кредитам.

– Это должно сократить проблему задолженностей и является важным элементом жилищной стратегии, – сообщила Сулвейг Хорне на пресс-конференции.

Вместе с тем, многие участники норвежского финансового рынка считают, что регистр долгов должен быть государственным. Так, например, руководитель отделения частного кредитования банка «ДНБ» Тронд Бентестуен, считает, что такие отраслевые организации как «Финанс Норге» могли бы взять на себя функции ведения регистра, но легитимность государственного долгового регистра является предпочтительной. Бентестуена поддерживает председатель Норвежского совета потребителей Ранди Флесланд, который также считает, что государственное управление регистром долгов будет более правильным, но при этом отмечает, что частный регистр всё же будет лучше, чем ничего.

газета «Финансависен»

Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 18 июня 2015 > № 1402779


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 1 июня 2015 > № 1386018

AF Gruppen построит в норвежском Дребаке (коммуна Фрогн) здание дома престарелых из древесины, об этом сообщает Ассоциация лесовладельцев страны.

Соответствующий контракт был подписан в конце минувшей недели, его стоимость составляет 226,8 млн норвежских крон ($29,5 млн). Общая площадь будущего дома престарелых – 11,5 тыс. м2.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 1 июня 2015 > № 1386018


Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 19 мая 2015 > № 1373275

В норвежском Бьоркелангене (муниципалитет Аурског) возводится здание средней школы из массивной древесины, об этом сообщает официальный портал национальной Ассоциации лесовладельцев.

Все несущие конструкции, а также элементы внутренней и внешней отделки будут выполнены из дерева. Реализация проекта стала возможной благодаря грантовой поддержке местных властей и фонда Innovation Norway.

Норвегия > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 19 мая 2015 > № 1373275


Норвегия. СЗФО > Недвижимость, строительство > barentsobserver.com, 13 мая 2015 > № 1370418

На ямальское месторождение поставляются норвежские ЖБИ

Норвежский производитель бетона «Ølen Betong» в Мурманске столкнулся с необходимостью расширять производство из-за огромных заказов от проекта «Ямал СПГ».

В июле 2014 года «Ølen Betong» и гигантский арктический проект «Ямал СПГ» заключили договор на поставку 3000 – 4000 бетонных элементов конструкций. Свайные оголовки массой 30-35 т будут использоваться при устройстве фундаментов для зданий и установок в сибирской тундре.

Первая партия ушла на строительство порта Сабетта в ноябре, а к концу года «Ølen Betong» выполнил 20% заказа.

В дальнейшем заказ «Ямала СПГ» был увеличен настолько, что заводу потребовалась расширять производственные мощности, чтобы не терять темпа. Новый цех площадью 2250 кв. м, вступивший в строй в декабре, к настоящему времени расширили на 750 кв. м, что позволит выпускать элементы массой до 55 т, сообщает компания.

На мурманском заводе на выполнении заказа «Ямала СПГ» работает около 120 человек. На сегодня выпущено более 1000 бетонных элементов массой 30-55 т.

Проекта «Ямал СПГ» будет работать на базе Южно-Тамбейского газоконденсатного месторождения, запасы которого составляют около 1,25 трлн. м. Проект реализует одноимённое ОАО – совместное предприятие «Новатэка» (60%), «Тоталь» (20%) и CNPC (20%). Проектом предусматривается строительство завода по производству сжиженного газа мощностью 16,5 млн. т в год и порта Сабетта (в качестве совместной инициативы «Новатэка» и российских федеральный властей). Порт будет одним из крупнейших в российской Арктике и станет важнейшим компонентом в освоении газовых богатств полуострова Ямал. Порт, который будет связан с Южно-Тамбейским месторождением и СПГ-заводом, сможет обрабатывать свыше 30 млн. т грузов в год.

By Trude Pettersen

Норвегия. СЗФО > Недвижимость, строительство > barentsobserver.com, 13 мая 2015 > № 1370418


Норвегия. Швеция > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 13 апреля 2015 > № 1340551

В главном аэропорту норвежской столицы Гардермуэне строится новый терминал из древесины, об этом сообщает портал Atl.nu.

Протяженность терминала – 300 м. Поставки лиственных пиломатериалов для реализации проекта осуществляет шведская Almo Hardwood. Для возведения объекта будет использовано около 600 м3 специально обработанных пиломатериалов из шведского дуба. Завершение строительства ожидается в 2017 г.

Норвегия. Швеция > Недвижимость, строительство > lesprom.com, 13 апреля 2015 > № 1340551


Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 марта 2015 > № 1322551

Центробанк Норвегии опасается «пузыря» на рынке недвижимости

Несмотря на то, что цены на нефть продолжают снижаться, банк оставил неизменными процентные ставки из-за опасений по поводу цен на жилье.

В феврале 2015 года цены на жилье в Норвегии выросли до рекордных высот, и это заставило Центробанк сменить свою политику. Тем не менее, Кьерсти Хаугланд, глава инвестиционного банка DNB Markets, считает, что стоимость недвижимости в стране увеличивается по объяснимым причинам, и она снизится в ближайшие несколько лет на 8%, сообщает Business Insider.

По словам Хаугланда, высокие цены на жилье отражают «исключительный успех экономики страны за последние 20 лет и рост доходов населения».

Напомним, норвежская недвижимость признана одной из самых переоцененных в мире.

Норвегия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 марта 2015 > № 1322551


Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 21 марта 2015 > № 1326585

Информационный портал «ТреФокус» (http://www.trefokus.no/), специализирующийся по вопросам деревянного домостроения, Норвежский институт древесины, Национальная ассоциация норвежских архитекторов и Национальная ассоциация переработчиков лиственной древесины «НошкеЛаувтребрук» (http://www.lauvtrebruk.no/) 10 июня 2015 года в Осло проводят третью национальную конференцию по деревянному зодчеству. Данное мероприятие представляет собой площадку для общения тех, кто заинтересован в развитии использования дерева для строительства домов. Участники конференции смогут ознакомиться с последними архитектурными тенденциями и почерпнуть для себя много новых идей.

На конференции будет проходить вручение почетной награды за выдающиеся достижения в деревянном домостроении «Треприсен 2015».

сайт правительства Норвегии

Норвегия > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 21 марта 2015 > № 1326585


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter