Всего новостей: 2556515, выбрано 127 за 0.329 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 июля 2018 > № 2663772

Рост цен на квартиры в Румынии замедляется

Данные портала imobiliare.ro показывают, что после падения стоимости жилья на 1,2% в июне 2018 года средняя цена на квартиры в стране оказалась на уровне €1200 за кв. м. Этот лишь на 3,1% выше, чем в начале года, и ниже, чем в аналогичный период 2017 года.

Для сравнения: в первом полугодии 2017 года цены на квартиры увеличились в среднем по стране на 6,7% (до €1 120 за «квадрат»). Самые высокие темпы роста в первой половине текущего года были зафиксированы в Брашове. В июне требования продавцов квартир в Бухаресте выросли незначительно – на 0,4%: с €1 330 до 1 340 за кв. м. К концу месяца цены были на 5,9% выше, чем в начале января. Этот рост очень близок к прошлогоднему в 5,4%, сообщает BR.

Цены в Бухаресте до сих пор росли более умеренно, чем в других городах (Клуж-Напоке или Тимишоаре), из-за более высоких доходов и спроса. Тенденцию роста в первом полугодии поддержали новые квартиры, средняя стоимость которых на конец июня превысила €1400 за кв. м.

Снижение цен на сегодняшний день наиболее очевидно в Клуж-Напоке: если в первой половине 2017 года квартиры, выставленные на продажу в городе, подорожали не менее чем на 10%, то в этом году рост замедлился вдвое. Апартаменты здесь остаются самыми дорогими в стране, со средней стоимостью €1 520 за кв. м на конец июня. Запрашиваемая цена на старые квартиры достигла €1 550 за кв. м, а на новые - €1 490 за кв. м.

Брашов занимает первое место в рейтинге скорости повышения цен в первом полугодии 2018 года: жилье здесь подорожало на 2,8%, с €1 050 до 1 080 за кв. м. Причем «вторички» тенденция коснулась в меньшей степени: цены на нее повысились на 2,1%, а на новостройки – на 4,4%. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года жилье в Брашове стоит сейчас на 12,7% больше.

В Яссах зафиксировано снижение стоимости жилья на 0,8% в июне: со €1 020 до €1 010 за кв. м, хотя в сравнении с началом года цены поднялись на 3,4 %. Разница по сравнению с прошлым годом, когда в первой половине был зафиксирован рост на 9,6%, значительна.

Румынский рынок жилья является самым недооцененным в ЕС и, согласно прогнозу экспертов, вполне возможно, что темп развития останется замедленным из-за кризиса рабочей силы и снижения предложения.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 июля 2018 > № 2663772


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 июля 2018 > № 2663018

Рынок домов и квартир Румынии назвали самым недооцененным в ЕС

В 2017 году цены на жилье в Румынии оказались самыми заниженными в ЕС, сообщает Европейский Совет по системным рискам, опираясь на отчет Европейского центрального банка (ЕЦБ). Причем сдвиг радикальный. Ведь аналогичное исследование 2007 года показало, что румынский рынок был одним из самых переоцененных.

По словам члена AAFBR и старшего юриста Colliers International Михая Патрулеску, основная часть покупателей в стране - румыны, среди которых жилая недвижимость не рассматривается как вид инвестиций, приносящих доход. В Румынии – самая большая доля людей, которые владеют собственным жильем: 96% против в среднем 69% по ЕС, сообщает BR. Хотя частные инвесторы вновь интересуются местным рынком недвижимости.

Жилищное строительство снизилось на 24,7% в первые пять месяцев 2018 года, вероятно, из-за кризиса рабочей силы. Таким образом, вполне возможно, что 12 000 новых квартир, которые, по оценкам, должны быть завершены в Бухаресте, не будут полностью готовы в этом году. Тем не менее, рынок всё еще функционирует.

Ключевым показателем является соотношение среднегодовой заработной платы и цен на квартиры. В случае с Бухарестом отчет был скорректирован примерно трижды по сравнению с 2008 годом, первоначальный 25-летний эквивалент зарплаты стал 8-9-летним в последнее время для квартиры площадью 60 квадратных метров.

Из-за внутренней миграции жилые проекты сосредоточены в таких городах, как Бухарест, Клуж-Напока, Тимишоара, Брашов. Спрос и цены здесь начали расти.

Несмотря ни на что, аналитики сходятся во мнении, что в этом году, по крайней мере, рынок жилья не столкнется с серьезными препятствиями. Но если цены выйдут из-под контроля, кризис рабочей силы затормозит развитие и предложение упадет, то в 2019 году жилищный сектор рискует снова сильно "затормозить".

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 июля 2018 > № 2663018


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 июня 2018 > № 2647518

Частные инвесторы вновь интересуются рынком жилья Румынии

С ростом рынка страна снова стала привлекательной для мелких инвесторов, ориентированных, в первую очередь, на жилую недвижимость. Доходность местной собственности от 5% до 7% годовых и низкие цены по сравнению с западными рынками интересны небольшим инвесторам, которые ориентируются на покупку 10-20 арендных квартир.

По словам представителя юридической фирмы Biris Goran, большинство зарубежных покупателей – из Израиля или Швейцарии, средний возраст - 50 лет, а суммы, которые они готовы инвестировать, составляют от €1 до €5 миллионов. Наиболее привлекательным сегментом рынка для них является жилье, сообщает BR.

По данным фирмы, частные инвесторы приходят, чтобы остаться на рынке на длительный срок, и, как правило, сделка занимает от одного до трех месяцев. Обычно покупают 10-20 квартир с двумя-тремя комнатами. Ищут проекты в Бухаресте, редко – за пределами столицы.

Компании, созданные частными иностранными инвесторами для покупки квартир на румынском рынке жилья, платят налоги, как и местные организации. Это налог на прибыль или доход, НДС, местные пошлины.

Бухарест является основным местом, интересующим таких покупателей. Но популярностью пользуются также горные районы, такие как Брашов и Пояна Брашов. Другие регионы страны, как правило, - альтернативный вариант для людей, которые планируют приобрести деревенский дом, отреставрировать его и превратить в туристический объект.

Жилой рынок Румынии находится сейчас в ситуации дефицита предложения. По данным INS, за первые четыре месяца текущего года число жилых зданий сократилось на 24,7% из-за кризиса рабочей силы и влияния правительственных программ. Стоимость собственности растет, как и ставки по кредитам, что негативно сказывается на количестве сделок.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 июня 2018 > № 2647518


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 мая 2018 > № 2599994

Квартиры в Клуж-Напоке стоят на 14% дороже, чем в столице Румынии, и продаются в среднем по цене €1500 за квадратный метр. По данным исследования Imobiliare.ro, рост цен был зарегистрирован в трех из шести крупнейших городов страны.

В апреле 2018 года средняя стоимость квартир, доступных для продажи на национальном уровне, выросла на 0,3% до €1200 за квадратный метр. По данным сайта аренды и продажи недвижимости, в Бухаресте цены оставались неизменными, пишет Business Review.

Клуж-Напока является городом с самой большой запрашиваемой ценой за средний квадратный метр на национальном уровне. Стоимость квартир превысила порог в €1500 за квадратный метр, что на 14% больше, чем в Бухаресте.

В Бухаресте цены оставались неизменными в апреле 2018 года по сравнению с мартом, когда они снизились всего на 0,1%. В то время как цены на квартиры в старых многоквартирных домах выросли на 1,2% до €1240 за квадратный метр, цены на новые квартиры снизились на 1%, с €1390 до €1370 за квадратный метр.

В городе Брашов цены на квартиры выросли больше всего по сравнению с другими городами Румынии: на 2,7 %, с €1020 до €1050 за квадратный метр.

Клуж-Напока является одним из трех региональных центров, в котором цены за последний месяц выросли. После увеличения цен на 1,5%, квадратный метр продается здесь за €1510, по сравнению с €1490 в конце марта 2018 года. Цены на старые квартиры в апреле 2018 года выросли на 1%, с €1540 до €1560 за квадратный метр, а цены на новые квартиры выросли на 2,3%, с €1430 до €1460.

А вот в соседней Болгарии цены в столице продолжают расти. За 2017 год стоимость жилья в Софии поднялась на 6%, сообщают местные риэлторы.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 мая 2018 > № 2599994


Кипр. Румыния. Болгария > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > cyprusrussianbusiness.com, 16 апреля 2018 > № 2571615

Кипрский инвестиционный фонд Demetra Investments отчитался о своей деятельности за первый квартал 2018 года. Согласно данным, опубликованным деловым порталом StockWatch, совокупная стоимость активов фонда на конец марта текущего года составила 120,5 млн евро против 121,9 млн в конце декабря 2017-го.

В частности, чуть более трети – 33,65% – всех активов фонда на общую сумму 40,6 млн евро приходится на недвижимость и земельные участки на Кипре, в Румынии и Болгарии. В предыдущем квартале этот показатель составлял 40,8 млн евро (33,43%). При разбивке по странам львиная доля приходится на Кипр (30 млн евро), за которым следуют Румыния (6,6 млн) и Болгария (4 млн).

Еще 25 млн евро (20,71%) капитала Demetra вложено в облигации фонда краткосрочных инвестиций Allianz. На депозитах и в виде наличных денег Demetra держит 9,5 млн евро или 7,85% всех своих активов. Кроме того, увеличена доля вложений в акции компаний, кроме банка Hellenic. В последнем случае доля фонда сократилась до 9,8 млн евро по сравнению с 12,2 млн в 2016 году. Сейчас на фонд Demetra приходится 8,91% акционерного капитала банка (9,99% в 2017 году).

Стоимость акций фонда составляет 0,5873 евро за акцию (0,5999 в 2017 году).

Кипр. Румыния. Болгария > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > cyprusrussianbusiness.com, 16 апреля 2018 > № 2571615


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 апреля 2018 > № 2557562

Цены на жилье в Румынии постепенно растут

Средняя стоимость жилой недвижимости на национальном уровне в марте 2018 года увеличилась на 0,3% по сравнению с февралем, до €1 200 за кв.м. Самый большой рост цен – в Бухаресте, Тимишоаре и Клуж-Напоке, по данным исследования Imobiliare.ro.

Тимишоара заняла первое место в марте по величине подъема цен. Средняя стоимость квартиры по объявлению, независимо от времени постройки, была на 1,7% выше, чем в предыдущем месяце, составив €1 190 за кв.м. Средняя цена продажи старой квартиры выросла на 1,8%, сообщает BR.

После увеличения на 2,8% в феврале цены на жилье в Бухаресте были стабильны в марте: квартиру здесь можно приобрести за €1 320 за кв.м, что на 1,1% выше по сравнению с предыдущим месяцем. Жилье в старых квартирах подорожало на 1,2%, а в новых - на 1,1%.

Брашов в марте зафиксировал самый низкий прирост цен - на 0,3%, до €1 013 за кв.м. Но если стоимость старых квартир увеличилась на 1,1%, новые подешевели на 0,6%. После незначительного снижения в феврале цены на квартиры в Клуж-Напоке выросли в марте до в среднем €1 480 за «квадрат».

Яссы был единственным среди анализируемых больших городов, в которых цены на квартиры снизились.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 апреля 2018 > № 2557562


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 марта 2018 > № 2524261

В ключевых городах Румынии выросли цены на жилье

Недвижимость в стране подорожала в четырех из шести крупных городов в феврале 2018 года из-за сильного спроса, согласно Imobiliare.ro. Клуж-Напока сохраняет позицию самого дорогого города страны для инвестиций в жилье.

Данные показывают, что цены выросли в феврале как на новые, так и на старые объекты. Хотя еще недавно тенденция касалась только новых квартир. Больше всего жилье за месяц подорожало в Бухаресте – на 2,8%, до €1 300 за квадратный метр. Клуж-Напока остался самым дорогим городом страны: даже несмотря на небольшое падение цен, стоимость квадратного метра здесь составляет в среднем €1 460, сообщает BR.

Тимишоара является третьим самым дорогим рынком жилья в Румынии со стоимостью «квадрата» €1 170. Стоимость жилья здесь поднялась на 0,7% в феврале. Цены на недвижимость в Константе выросли на 1,7% с января, достигнув €1 110 за кв.м, и на 0,4% в Брашове – до €1 010. В Яссы, самом большом городе молдавской Румынии, цены упали на 0,3% - до €990 за кв.м.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 марта 2018 > № 2524261


Румыния > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 1 марта 2018 > № 2516917

В Румынии в собственности иностранцев более 40% пахотных земель.

После либерализации рынка земли Румынии в 2014 году цены на сельскохозяйственные угодья в некоторых частях страны выросли вдвое, а местами и втрое.

В настоящее время цены на пахотные земли (с точки зрения конверсии) составляют примерно 2,495 тыс. €/га до примерно 10 тыс. €/га.

Самые высокие цены на пахотные земли зафиксированы в Дунайской низменности и в банатианской части в юго-восточной части страны. Самые низкие цены — в северо-восточной части Румынии в районе Васлуй.

В 2016 году около 100 тыс. га сельхозземель сменили владельцев, что составляет около 0,8 % общей площади земель сельскохозяйственного назначения в Румынии.

В этом году ожидается дальнейшее наращивание темпов продаж земли и рост цен на нее на 10%.

По словам румынского парламентария Даниэля Бада, около 5,4 млн га (43% от общей площади пахотных земель) в Румынии уже принадлежит иностранцам.

Как сообщают румынские СМИ и ассоциации сельскохозяйственной промышленности, в руках иностранцев в 2016 году уже находилось 40% сельхозугодий. К 2020 году этот показатель может достигнуть 70%.

Румыния > Агропром. Недвижимость, строительство > agronews.ru, 1 марта 2018 > № 2516917


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 февраля 2018 > № 2503902

Строительный сектор Румынии замедляется

В 2017 году объем строительных работ в стране снизился на 5,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За счет этого уменьшилось количество возводимых нежилых и инфраструктурных зданий, в то время как домов и квартир становится больше.

Согласно данным Национального Института Статистики, в 2016 году возведение недвижимости также замедлилось в сравнении с 2015 годом на 4,8%. Хотя в декабре 2017 года объем строительных работ резко повысился на 8%, сообщает BR.

Вместе с тем, в секторе жилой недвижимости строительных работ стало больше на 69,7%. При этом новые квартиры в стране продолжают дорожать.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 февраля 2018 > № 2503902


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 февраля 2018 > № 2492882

Новые квартиры в Румынии дорожают, а старые – дешевеют

В первый месяц 2018 года средние цены на квартиры продолжали умеренно расти на национальном уровне и в большинстве крупных городов страны.

Согласно imobiliare.ro, повышение цен составило 0,7% по стране в целом: с €1 160 за кв.м в конце декабря 2017 года до €1 170 за кв.м в январе 2018 года. Важно отметить, что тенденция роста в начале нового года определялась исключительно сегментом новостроек, поскольку цены на старые квартиры в крупных региональных центрах либо остановили рост, либо уменьшились, сообщает BR.

В Бухаресте запрашиваемые продавцами цены в январе выросли на 0,6% - с €1 260 до €1 270 за квадратный метр. В то время как средняя стоимость старых квартир оставалась постоянной, на уровне €1 190 за кв.м, апартаменты в новостройках подорожали на 1,5% - с €1 310 до €1 330 за квадрат.

В Брашове старые квартиры подешевели на 0,2%, а новые – подорожали на 1,5%. Средняя стоимость в обоих случаях сейчас достигает €1 010 за кв.м.

В Клуже, который был городом с самым высоким ростом стоимости недвижимости в 2017 году, эволюция рынка в начале года была более сдержанной. В целом цены на квартиры выросли на 0,4% - до €1460 за кв.м. Но на старое жилье упали почти на 0,5% (до €1500 евро за кв.м), а на новое – поднялись на 1,4%, достигнув €1 420 за кв.м.

Приморский город Констанца является единственным в отчете, где средняя запрашиваемая стоимость апартаментов снизилась в начале года на 0,4%. Это можно объяснить тем, что старые квартиры подешевели на 0,9% - до €1 080 за квадрат, а новые подорожали на 1,3%, достигнув в среднем €1 130 за кв.м.

Зато в Яссы наблюдался максимальный прирост – почти на 2%, до €993 за кв.м. В то время как цены на старые квартиры оставались неизменными на уровне €940 за кв.м, новостройки подорожали на 3,2%, достигнув средней цены в €1030 за квадрат.

В Тимишоаре общие цены выросли на 0,6% в январе 2018 года - до €1 160 за квадратный метр. Старые квартиры подешевели на 0,4%, а новые подорожали на 3,1%, достигнув €1 180 за кв.м.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 февраля 2018 > № 2492882


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 февраля 2018 > № 2487199

Рынок недвижимости Румынии продолжает удивлять

Цены на жилье в Румынии в течение двух лет стремительно растут из-за быстрого экономического развития, более высокой заработной платы, относительно низких процентных ставок и программы Prima Casa.

Средняя цена продажи квартир в Румынии выросла на 9,2% - до $1 390 за квадратный метр в течение 12 месяцев к ноябрю 2017 года, согласно данным imobiliare.rо. В последнем квартале по сравнению с третьим стоимость недвижимости поднялась с учетом инфляции на 3,5%, сообщает Global Property Guide.

Во всех крупных городах страны наблюдался резкий рост цен на жилье. В Бухаресте средняя цена продажи квартир выросла на 9,8% - до $1 510 за кв.м за 12 месяцев до ноября 2017 года. В Клуж-Напоке, втором по численности населения городе Румынии, стоимость квартир выросла на 13,5% - до $1 720 за кв.м. В Тимишоаре - на 6,6%, до $1 340 за кв.м. В Брашове - на 8,2%, до $1 190 за «квадрат», а в Константе, старейшем городе страны, - на 10,6%, до $1 280 за кв.м.

После того, как банки сократили платежные требования до 15% с 25% к концу 2016 года, ипотечное финансирование снова стало привлекательным для потенциальных покупателей. Согласно Activ Property Services, жилищное развитие в 2016 году выиграло от хорошей рыночной конъюнктуры, включая растущую зарплату (+12%), низкие процентные ставки и повышающийся спрос.

Застройщики проявили активный подход к расширению и запуску новых проектов на всех рынках, обеспечивая оптимальный уровень покупательной способности. В 2016 году экономика Румынии выросла на 4,8% после экономического роста в 3,9% в 2015 году, 3,1% в 2014 году и 3,5% в 2013 году. Ожидается, что в 2018 году продолжится стабильная полоса роста, при этом подъем составит около 5,5%, согласно МВФ.

Для иностранных граждан, приобретающих жилье в Румынии, нет ограничений. Собственность на землю получить сложно, но приобретать ее могут компании, зарегистрированные в стране, а также иностранные граждане-резиденты и граждане-нерезиденты ЕС.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 февраля 2018 > № 2487199


Россия. Евросоюз. Румыния > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > economy.gov.ru, 7 ноября 2017 > № 2411202

В Европе изучат российский опыт развития территорий

Заместитель Министра экономического развития РФ Савва Шипов принял участие в 17-ой сессии Конференции Министров стран-членов Совета Европы, ответственных за пространственное планирование (СЕМАТ), которая прошла в Бухаресте.

Участники – представители более чем 20 стран-членов Совета Европы и международных организаций, обсудили новые подходы к организации городов, вопросы развития функциональных ареалов, выявления эндогенного потенциала территорий и инструментов его развития, а также другие тренды пространственного развития Европейского континента.

«Основная тема Конференции, связанная с внедрением концепции функциональных ареалов - территорий, взаимосвязанных экономически, инфраструктурно и социально, согласуется с многолетним российским опытом долгосрочного планирования. Он направлен на выявление зон, обладающих общими природными и функциональными особенностями», - отметил Савва Шипов. По его словам, действительно, территориальные различия существуют и говорят о необходимости применения индивидуального подхода к планированию и управлению, исходя из экономических, социальных и экологических характеристик территорий, их связанности.

В рамках СЕМАТ также было проведено исследование основных характеристик и методик выявления функциональных ареалов, их классификации, определения лучших управленческих практик. Минэкономразвития представило применяемые в России инструменты развития территорий - кластеры, особые экономические зоны, территории опережающего развития, городские агломерации и другие.

Европейский опыт развития функциональных ареалов может найти свое отражение и в стратегии пространственного развития РФ, которую сейчас разрабатывает Минэкономразвития. В частности, в проекте предложена модель полюсов роста – территорий одного или нескольких муниципальных образований, вносящих наибольший вклад в экономический рост страны.

По итогам Конференции были приняты две резолюции. Первая - по основной тематике 17-й сессии СЕМАТ – функциональным ареалам. Во втором документе идет речь об усилении роли и места СЕМАТ в работе Совета Европы в среднесрочной перспективе.

Россия. Евросоюз. Румыния > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > economy.gov.ru, 7 ноября 2017 > № 2411202


Франция. Румыния. Дания. Весь мир > Леспром. Недвижимость, строительство > minpromtorg.gov.ru, 7 ноября 2017 > № 2380898

Российский производитель стройматериалов из древесины поставит в Европу 15 тыс. кубометров LVL бруса за 7,5 млн евро.

Российский производитель стройматериалов из древесины – ООО «СТОД» («Ultralam» TM) договорился о поставках в 2018 году LVL-бруса во Францию, Румынию и Данию. Соответствующие соглашения были подписаны 6 ноября на площадке крупнейшей строительной выставки BATIMAT 2017.

Контракты заключены с компаниями: ISB France (Франция, 4 тыс. кубометров в год, 2 млн евро), Laprom Trading (Румыния, 5 тыс. кубометров в год, 2,5 млн евро), Wennerth Wood Trading ApS (Дания, 6 тыс. кубометров в год, 3 млн евро). Общая сумма подписанных контрактов составляет 7,5 млн евро, за 2018 год российская компания поставит партнёрам 15 тыс. кубометров LVL-бруса.

Продукция российского лесопромышленного комплекса отличается высоким качеством, благодаря чему пользуется большим спросом на мировом рынке. Предприятия из России активно осваивают новые технологии и предлагают своим партнёрам современные решения. Подписанные в первый же день работы на выставке крупные контракты говорят об ощутимом расширении взаимовыгодного сотрудничества компаний из России и стран Европейского Союза. Уверен, что подобные соглашения придадут дополнительный импульс к развитию российской лесной промышленности, – отметил статс-секретарь – заместитель Министра промышленности и торговли Российской Федерации Виктор Евтухов.

06 ноября 2017 г. в Париже в выставочном центре Paris Nord Villepinte Exhibition Center начала работу международная строительная выставка BATIMAT 2017. Мероприятие, на котором крупнейшие игроки рынка продемонстрируют инновационные технологии и достижения в строительной индустрии, продлится до 10 ноября.

На выставке запланированы многочисленные специализированные конференции и семинары, а также награждение победителей в номинациях на лучшую инновацию и достижения в сфере дизайна. По оценке экспертов, на мероприятии ожидается более 340 тыс. посетителей-специалистов отрасли.

В рамках реализации комплекса мероприятий, направленных на повышение инвестиционной привлекательности лесопромышленного комплекса России и продвижение строительной индустрии на внутреннем и международном рынках, Министерство промышленности и торговли Российской Федерации организовало участие российских компаний в выставке.

15 российских производителей представлены на BATIMAT в формате коллективного стенда под единым брендом Russian Timber Industry: ООО «СТОД», ООО «УК «Сегежа групп», ГК «Илим Тимбер», ПГ «Союз», ООО «СВЕЗА-Лес», ООО «ДОК «Калевала», ООО «ОлричПродакшн», ЗАО «Свобода», АО «Череповецкий фанерно-мебельный комбинат», ООО МК «Катюша», ОАО «Волгодонский комбинат древесных плит», ООО «Латат», ООО «Группы Компаний «УЛК», ООО «СКМД», АО «Краслесинвест».

За дни работы стенда компании из России продемонстрируют древесные строительные материалы: пиломатериалы, клееный брус и LVL-брус, а также плитную продукцию – фанеру, ОСП, МДФ, ДСП и др.

Франция. Румыния. Дания. Весь мир > Леспром. Недвижимость, строительство > minpromtorg.gov.ru, 7 ноября 2017 > № 2380898


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 октября 2017 > № 2346081

Цены на квартиры в Румынии выросли на 30% с 2014 года

Согласно исследованию портала Imobiliare.ro, цены на квартиры выросли на 30% с 2014 года, когда рынок находился в самой низкой точке.

Стоимость жилья за сентябрь выросла на 1,9% за квадратный метр для новостроек и вторичного рынка – с €1 140 до 1 170. Значительный прорыв произошел в Клуж-Напоке, в связи с чем аналитики, проводившие исследование, выразили обеспокоенность тем, что рынок может перегреться. Об этом пишет Business Review.

Цены на рынке Клуж-Напоки в сентябре выросли с €1 430 до €1 460 и на 78% с 2014 года. В Бухаресте – с €1 250 до €1 260 и на 21% с 2014 года. В Брашове в сентябре показатели выросли на 2,8% за кв.м, в Констанце – на 0,7%.

Единственный город, где цены на жилье снизились в сентябре, – Тимишоара. Здесь показатели упали с €1 130 до €1 130 за «квадрат» (-0,4%). Но даже учитывая это снижение, с 2012 года в Тимишоаре наблюдается рост цен на 45%.

По данным исследования платежной фирмы WorldFirst, Румыния обеспечивает неплохую прибыль от аренды.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 октября 2017 > № 2346081


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 июля 2017 > № 2241375

В Румынии рост цен на квартиры с начала года достигает 10%

Именно такая динамика зафиксирована в городе Клуж-Напока, который стал общенациональным лидером по увеличению стоимости апартаментов за первые шесть месяцев 2017 года.

Средняя стоимость квартир по всей стране увеличилась за первое полугодие 2017-го на 6,7% до €1120 за кв.м. В Клуж-Напоке она достигла €1370 за кв.м. При этом цены на «вторичке» здесь подросли на 9,6% до €1400 за кв.м, а новостройки подорожали на 12,3% до €1330 за «квадрат», пишет Romania-Insider.com.

Второе место в рейтинге самых стремительно дорожающих мест Румынии занял город Яссы (+9,6%). Средняя стоимость квартир здесь достигла €940 за кв.м. «Бронзу» завоевала Тимишоара (+8,2%), которая стала единственным городом страны, где цены на «вторичку» опередили стоимость новостроек.

В Бухаресте за первое полугодие квартиры подорожали на 5,4% до средней отметки в €1200 за кв.м. Апартаменты на вторичном рынке выросли в цене на 5% до €1150 за кв.м, а новые объекты – на 7% до €1250 за «квадрат».

Напомним, что по данным Global Property Guide, Румыния стала одним из лидеров по росту цен на жилье в 2016 году (+11,01%).

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 июля 2017 > № 2241375


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 мая 2017 > № 2170443

Квартиры в Бухаресте дорожают

За апрель 2017 года средние цены на апартаменты в румынской столице повысились на 2,2%.

По данным портала Imobiliare.ro, средняя стоимость квадратного метра в Бухаресте в апреле 2017 года составила €1200. Это на 7,1% больше, чем годом ранее. При этом средняя стоимость вторичного жилья увеличилась за месяц на 1,6%, а квартир в новостройках – на 2,5%, пишет Business Review.

В целом по стране за апрель 2017-го цены на жилье выросли на 1,2% до средней отметки в €1100 за кв.м. Это на 8,8% больше, чем годом ранее.

Цены на дома и квартиры подросли за месяц во всех городах страны, кроме Яссы (-0,5%). Лидером в этом отношении стала Клуж-Напока (+2,7%), за ней следуют Бухарест (+2,2%), Константа (+2,1%), Тимишоара (+1,6%) и Брашов (+1,1%).

Кстати, более 80% жителей Бухареста предпочитают квартиры в новых жилых районах.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 мая 2017 > № 2170443


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 мая 2017 > № 2164169

В 2017 году цены на жилье в Румынии вырастут на 10% - прогноз

К концу 2017 года средняя стоимость квартир в городах увеличится на 8-10%, а аренда этих объектов подорожает на 7-10%, говорят аналитики.

В 2016 году средняя стоимость квартир в городах составляла €1150 за кв.м, а арендные ставки - €5,50 за кв.м в месяц. В 2017 году произойдет рост всех этих показателей на 10%, утверждают эксперты компании RE/MAX Romania, сообщает агентство Xinhua.

«Государственные программы и простые условия ипотечного кредитования в основном притягивают тех клиентов, которые заключают свою первую сделку с недвижимостью», - говорит президент компании Разван Кук.

По словам эксперта, на рынке увеличились не только спрос, но и стоимость предложений. Так, в 2015 году средняя стоимость аренды городской квартиры составляла почти €440 в месяц, а годом позже квадратный метр такого съемного жилья подорожал чуть более, чем на €5.

Напомним, что по данным Global Property Guide, Румыния стала одним из лидеров по росту цен на жилье в 2016 году (+11,01%).

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 5 мая 2017 > № 2164169


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 апреля 2017 > № 2131524

Квартиры в крупных городах Румынии подорожали

В первом квартале 2017 года цены на апартаменты в ключевых городах страны выросли на 4%.

По данным портала Imobiliare.ro, положительная динамика была отмечена во всех крупных городах страны. Но самое интересное, что в Клуж-Напоке, где средняя стоимость квартиры самая высокая в Румынии, цены остались неизменными, пишет Business Review.

Средняя стоимость квартир в Румынии в первом квартале 2017 года составила €1090 за кв.м. В Бухаресте только за март 2017-го цены на апартаменты выросли на 1,4% до €1180 за кв.м. При этом квартира на вторичном рынке оценивалась в среднем в €1110 за кв.м, а новостройки – в €1230 за «квадрат».

В Брашове за март средняя стоимость квартир подросла на 0,8% до €930 за кв.м. Апартаменты на вторичном рынке подорожали на 1,3% до €930 за кв.м, а новостройки – на 0,5% до €920 за кв.м. В Тимишоаре такие объекты в среднем подорожали на 2,5% до €1100 за кв.м.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 апреля 2017 > № 2131524


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 марта 2017 > № 2098254

За 2016 год число новых квартир в Румынии увеличилось на 11%

В 2016 году на рынке недвижимости страны появилось 52 206 новых квартир. Это самый высокий показатель за последние семь лет.

По данным Национального института статистики (INS), из общего числа появившихся на рынке новых квартир в 2016 году 27 881 (53,4%) были построены в городах, а 24 325 – в сельской местности, пишет Business Review.

Лидером по числу новых квартир стал регион Бухарест-Илфов (10 022). За ним следуют северо-восточный регион (8 926) и северо-западный регион (8 658).

Тем не менее, самый значительный рост числа новых апартаментов наблюдался в северо-западном регионе (+2 491) и северо-восточном регионе (+1 262). А в Бухаресте соответствующий показатель снизился (-1 060).

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 марта 2017 > № 2098254


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 февраля 2017 > № 2073424

Квартиры в Бухаресте подорожали почти на 10% за год

В январе 2017 года средняя стоимость квадратного метра в румынской столице составила €1160. Это на 9,8% больше, чем в аналогичном месяце прошлого года.

По данным онлайн-платформы Imobiliare.ro, за январь 2017-го цены на квартиры в Бухаресте выросли на 1,4%. При этом рост почти полностью обеспечили квартиры на вторичном рынке, построенные до 1990 года. Их собственники увеличили запрашиваемые цены на 3,7% за месяц до €1130 за кв.м. Стоимость квартир в новостройках составила €1170 за «квадрат», пишет Business Review.

По всей стране за январь 2017-го квартиры подорожали в среднем на 1,3% до отметки €1060 за кв.м. Это на 9,6% больше, чем годом ранее.

По росту цен на квартиры в январе лидировал город Яссы (+3,6%), за ним следуют Брашов (+2,2%), Констанца (+1,6%), Тимишоара (+0,3%) и Клуж-Напока (+0,8%).

Напомним, за весь 2016 год квартиры в Румынии подорожали на 10,7%.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 7 февраля 2017 > № 2073424


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 января 2017 > № 2029211

В 2016 году квартиры в Румынии подорожали на 10,7%

В декабре 2016 года за квадратный метр просили €1050, тогда как годом ранее - €950.

По данным портала Immobiliare.ro, покупательская способность местных жителей в 2016 году увеличилась, и они начали искать более дорогие квартиры для покупки. Самый значительный рост цен на квартиры наблюдался в Клуж-Напоке, Бухаресте и Тимишоаре, а самый незначительный - в Брашове и Яссы, пишет Romania-Insider.

В Бухаресте в декабре 2016 года средняя цена квадратного метра выросла на 6,5% за год и достигла €1140. При этом квартиры в новостройках за этот период выросли в цене на 9,8% до €1175 за кв.м, а квартиры на вторичном рынке - на 5,7% до €1080.

В Клуж-Напоке за 2016 год квартиры подорожали на 11,4% до €1245 за кв.м. В Брашове рост составил 2,1% до средней отметки €900 за “квадрат”.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 января 2017 > № 2029211


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 декабря 2016 > № 2001594

Средняя стоимость квартир в Румынии достигла €1040 за кв.м

В ноябре 2016 года цены на квартиры в стране выросли на 8,3% за год.

По данным портала Imobiliare.ro, по сравнению с октябрем средняя стоимость квартир увеличилась на 0,2%. Аналитики портала основана на ценах продажи объектов, представленных на сайте, и не отражает реальные сделки, пишет Romania-Insider.com.

За ноябрь 2016-го средние цены на апартаменты в Бухаресте снизились на 1,1% до €1130 за кв.м, однако они остаются на 3,1% выше, чем в ноябре 2015 года. В тоже время в Клуж-Напоке квартиры подорожали на 1,7% по сравнению с предыдущим месяцем и на 10,4% по сравнению с годом ранее, до €1240 за кв.м. Таким образом, Клуж-Напока стала самым дорогим рынком апартаментов в Румынии.

В Тимишоаре цены на квартиры увеличились на 0,7% за месяц и на 10,6% за год, до €1040 за «квадрат».

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 декабря 2016 > № 2001594


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 ноября 2016 > № 1960487

Более 80% жителей Бухареста предпочитают квартиры в новых жилых районах

Таковы данные исследования, проведенного порталом Storia.ro.

Согласно проведенному опросу, жители Бухареста предпочитают двухкомнатные квартиры, еще 30% ищут апартаменты с тремя комнатами или больше. Менее трети респондентов заинтересованы в покупке частного дома (20%), а 10% хотели бы приобрести студию, пишет Business Review.

Что касается оплаты покупки, более 50% опрошенных любителей студий планируют расплачиваться средствами из собственных сбережений, а менее 20% - воспользоваться ипотекой. Такая же тенденция наблюдается в отношении двухкомнатных квартир. А вот для приобретения трехкомнатных апартаментов 80% участников опроса планируют привлечь банковское финансирование.

В среднем в покупку студии опрошенные хотят инвестировать €35 000, в покупку двухкомнатной квартиры - €65 000, а трехкомнатной - €90 000.

Напомним, средняя стоимость квартиры в Бухаресте составляет €1000 за кв.м.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 ноября 2016 > № 1960487


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 августа 2016 > № 1856380

Средняя стоимость квартиры в Бухаресте составляет €1000 за кв.м

В некоторых районах румынской столицы она достигает €2500 за «квадрат».

По данным компании RE/MAX, самым дорогим районом Бухареста остается Авиаторилор, где цены на квартиры достигают €2500 за кв.м. За ним следует Северная зона, где квадратный метр оценивается в среднем в €2000. А вот в районе Флоряска стоимость варьируется от €900 до €1700 за «квадрат», пишет Business Review.

«Конечно, цены могут меняться кардинально в зависимости от инфраструктуры, транспортной доступности, близости к паркам и другим городским достопримечательностям. Также имеет значение год постройки недвижимости, наличие мебели в квартире», - рассказывает Мадалина Василе, брокер RE/MAX.

По информации компании, самым большим спросом на рынке недвижимости Бухареста пользуются квартиры с двумя и тремя комнатами. Основными покупателями являются молодые люди в возрасте от 25 до 30 лет, приобретающие первую недвижимость.

А вот средняя стоимость квадратного метра жилья по всей Румынии уже превысила €1000.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 августа 2016 > № 1856380


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 августа 2016 > № 1851699

Недвижимость в Румынии: 10% сделок приходятся на Бухарест

В первом полугодии 2016-го в Румынии было заключено 456 000 договоров купли-продажи недвижимости. Из них 45 260 было проведено в столице страны.

По данным Национального агентства по земельным вопросам и недвижимости, рост продаж недвижимости в Румынии в годовом исчислении составил 8,8%, пишет Business Review.

Большинство транзакций было зарегистрировано в Бухаресте (45 260), Илфове (25 905) и Тимише (22 029). А наименьшее число сделок покупатели заключили в Мехединци (4 256), Горж (4 222), и Бистрица-Нэсэуд (3 824).

А вот средняя стоимость квадратного метра жилья в Румынии превысила €1000.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 августа 2016 > № 1851699


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 марта 2016 > № 1681234

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Румынии превысила €1000

В феврале 2016 года цены на жилую недвижимость в стране увеличились на 4,5% в месячном исчислении, и почти на 10% в годовом.

Впервые за последние четыре года средняя стоимость жилья в Румынии превысила €1000. В феврале 2016-го годовой прирост составил 9,8%, что позволило «ценнику» достичь €1010 за квадратный метр, пишет Romania-Insider.com.

В Бухаресте цены на жилье за месяц выросли немного скромнее, чем в среднем по стране – на 3,3%. Годовое увеличение составило 5,3%. Стоимость квадратного метра остановилась на уровне €1080.

Во втором по величине городе страны Клуж-Напоке зарегистрирован месячный рост цен на 3%. При этом средняя стоимость квадратного метра оказалась самой высокой в стране – около €1190.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 10 марта 2016 > № 1681234


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 января 2016 > № 1614730

Недвижимость в Бухаресте за год подорожала почти на 5%

В 2015 году рынок недвижимости Бухареста укрепился, а первые данные за январь 2016-го демонстрируют продолжение позитивного тренда.

В последние два месяца 2015-го в центре, прилегающих к нему районах и на севере румынской столицы были зарегистрированы самые высокие за весь год цены на жилую недвижимость. В ноябре средняя стоимость объекта составила €69 000, а в декабре – €70 000, пишет Business Review. По итогам года прирост составил 4,61%.

Ситуация на западе, юге и востоке города менее радужная. Цены на местную недвижимость за год не только не выросли, но даже сползли на 1,87%. В декабре средняя стоимость апартаментов составила €52 000. Правда, это самый высокий показатель за год, что говорит о том, что даже в менее успешных районах Бухареста 2015-й завершился на подъеме.

Специалисты отмечают, что ситуация на местном рынке недвижимости в течение года менялась несколько раз. После затишья в весенние месяцы, с началом лета было зарегистрировано заметное падение цен. На июнь приходятся самые низкие показатели за весь год. А потом цены пошли в рост. В итоге наиболее высокая стоимость жилья была зарегистрирована в декабре.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 января 2016 > № 1614730


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 декабря 2015 > № 1567590

Аренда самой дорогой виллы в Бухаресте обойдется в €27 000 в месяц

В то же время за пределами румынской столицы можно найти предложения не дороже €5 000 в месяц.

Такие данные обнародовал портал Imobiliare.ro на основе анализа всех вилл на рынке, включая исторические и только что построенные объекты, сообщает портал Business Review.

Самая дорогая вилла, доступная для аренды, стоит €27 000 в месяц. Она расположена в центре города в районе Авиаторилор, ее площадь составляет 1 470 кв.м. Пятиэтажное здание располагает также двумя подземными этажами. Оно было построено в период между Первой и Второй мировой войной, однако в 2013 году было реновировано.

Аналогичная собственность в районе Римской площади обойдется съемщику в €25 000 в месяц. Это историческое здание, построенное в 1865 году и реновированное в 2009-м. Внутри находятся 29 комнат на общей площади 1 125 кв.м. Арендаторы с более скромным бюджетом в €20 000 в месяц могут поселиться в вилле площадью 1 200 кв.м, расположенной в другом первоклассном районе Бухареста – Доробанти.

За пределами румынской столицы арендные ставки на виллы не превышают €5000 в месяц. В Клуж-Напоке за эту цену можно снять барочную виллу площадью 575 кв.м с видом на море. В Тимишоаре и Брашове стоимость аренды не превышает €3000 и €2 900 в месяц, соответственно.

А вот самая дорогая квартира в Румынии стоит €4 млн.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 декабря 2015 > № 1567590


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 ноября 2015 > № 1546367

В Румынии растут цены на жилье

Несмотря на политический кризис в стране, экономические условия улучшаются, а процентные ставки остаются низкими. Спрос на жилье увеличивается, а строительство находится на подъеме. Все это приводит к нагреванию рынка недвижимости.

По прогнозам Международного валютного фонда, экономика Румынии в 2015 году вырастет на 3-4%, а в 2016 году – на 3,9%. В 2014 году рост составил 2,8%, сообщает портал Global Property Guide.

В третьем квартале 2015 года во всех главных городах страны наблюдался рост цен на жилье в годовом исчислении. В Бухаресте средняя стоимость квартир увеличилась на 3% до €1 080 за кв.м. В Клуж-Напоке апартаменты подорожали на 12,4% до средней отметки €1 120 за кв.м. В Тимишоаре квартиры вырыосли в цене на 10,8% до €920 за кв.м, в Брашове – на 2,5% до €860 за кв.м, в Константе – на 7,2% до €900 за кв.м.

Сильный рост цен на жилье в Клуж-Напоке объясняется высоким спросом со стороны работающих жителей города, экспатов и студентов. Здесь находится крупнейший в Румынии университет.

Средняя стоимость квартир по всей стране выросла в третьем квартале 2015-го на 5,7% в годовом исчислении до €960 за кв.м, сообщает портал Immobiliare.ro. За квартал прирост составил 3,2%.

Напомним, самая дорогая квартира в Румынии стоит €4 млн. Она располагается в Бухаресте и представляет собою пентхаус с шестью комнатами площадью 400 кв.м.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 11 ноября 2015 > № 1546367


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 ноября 2015 > № 1543743

В Бухаресте больше всего подорожали четырехкомнатные квартиры

Четырехкомнатные квартиры румынской столицы в октябре 2015 года увеличились в цене на 11,67% за месяц.

Такие данные обнародовала компания HomeFinders, сообщает портал Business Review.

В октябре 2015 года средняя цена квартир в центральной и северной частях Бухареста составляла €68 000. В восточной, южной и западной частях столицы она равнялась €51 470.

Трехкомнатные квартиры, наоборот, подешевели во всех районах Бухареста – в центральной и северной частях на 2,72% за месяц, а в восточной, южной и западной частях – на 1,8% за месяц.

Двухкомнатные квартиры в центральной и северной частях румынской столицы подорожали на 3,63% за месяц, а в восточной, южной и западной частях города – подешевели на 4,44% за месяц.

В целом число апартаментов, выставленных на продажу в городе, снизилось на 18,79% по сравнению с сентябрем 2015 года. При этом самую большую долю (52,74%) составили двухкомнатные квартиры, а самую незначительную – четырехкомнатные.

Напомним, самая дорогая квартира в Румынии стоит €4 млн. Она располагается в Бухаресте и представляет собою пентхаус с шестью комнатами площадью 400 кв.м.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 ноября 2015 > № 1543743


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 октября 2015 > № 1509578

За последний год квартиры на вторичном рынке Румынии подорожали

В Бухаресте цены на квартиры на вторичном рынке выросли за год на 2,2%. А в Тимишоаре и Клуж-Напоке они увеличились более, чем на 10%.

Такие данные обнародовал портал Imobiliare.ro, сообщает портал Business Review.

В сентябре 2015 года средние запрашиваемые цены на квартиры по всей Румынии увеличились на 1,5% по сравнению с августом и на 5,7% по сравнению с годом ранее. В то время, как в августе 2015 года средняя стоимость такой недвижимости составляла €950 за кв.м, в сентябре она повысилась до €960 за кв.м.

В Бухаресте квартиры стоили в среднем €1080 за кв.м. Это на 3% больше, чем осенью 2014 года.

Апартаменты на вторичном рынке Румынии оценивались в €1030 за «квадрат», то есть на 0,4% выше, чем месяцем ранее, и на 2,2% выше, чем годом ранее.

В Брашове цены упали на 1,6% по сравнению с месяцем ранее, но остались на 2,5% выше, чем годом ранее.

Напомним, Клуж-Напока недавно обогнала Бухарест по ценам на квартиры.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 октября 2015 > № 1509578


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 сентября 2015 > № 1497196

В Румынии стали меньше арендовать жилье

В августе 2015 года в стране было совершено менее 7000 сделок по аренде недвижимости. Это на 18,45% меньше, чем в аналогичный период 2014-го.

Данные за август обычно являются примером высокой активности на рынке аренды пяти основных академических центров страны, ведь в преддверии нового учебного года студенты ищут жилье, пишет Business Review. Но 2015 год в этом смысле стал исключением. В Бухаресте, Клуж-Напоке, Тимишоаре, Брашове и Яссы количество сделок по аренде за год сократилось более чем на 1500.

Снизился не только спрос, но и предложение. Например, в августе текущего года в Бухаресте на рынок аренды поступило 3 608 новых объектов, что на 17% меньше, чем в августе 2014-го. От общего числа предложений 32% приходится на студии (39% в 2014 году), 38% - на квартиры с одной спальней (39% в 2014 году) и 16% - на квартиры с двумя спальнями (18% в 2014 году). Интересно, что доля апартаментов с тремя и более спальнями, наоборот, значительно увеличилась по сравнению с августом прошлого года. В 2015-м их насчитывается 12% от общего числа, а в 2014-м – всего 4%.

В Тимишоаре общее количество объектов на рынке аренды также сократилось на 17%, а доля квартир с тремя и более спальнями за год выросла с 3% до 12%. В Клуж-Напоке общее число новых предложений по аренде взлетело на 22%, а вот доля многоквартирных апартаментов выросла незначительно – с 3% до 5%. В городе Яссы годовое падение уровня предложения составило 21%, в Брашове – 16%. Что касается предложений по объектам с тремя и более спальнями, здесь был зарегистрирован рост с 2% до 12% и с 2% до 7% соотвественно.

Специалисты считают, что общая тенденция к снижению предложения на рынке аренды Румынии отчасти говорит о его стабилизации и положительной тенденции изменения цен. Благодаря этому владельцы недвижимости стали более оптимистично настроены и начали выставлять свои объекты на продажу, а не выжидать и довольствоваться доходами от аренды. Но серьезного урона рынку аренды это не принесло, ведь даже сегодняшний более низкий объем предложений превышает спрос.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 сентября 2015 > № 1497196


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 сентября 2015 > № 1482765

Клуж-Напока опередила Бухарест по ценам на квартиры

В августе 2015 года апартаменты в Клуж-Напоке подорожали на 11% за год. Квартиры в Бухаресте за тот же период прибавили в цене всего 0,9%. Стоимость двухкомнатной квартиры площадью 50 кв.м в Клуж-Напоке оказалась на €3 900 выше, чем в румынской столице.

Такие данные обнародовал портал Imobiliare.ro, сообщает Romania-Insider.com.

Больше всего в августе за год выросли цены на квартиры в Тимишоаре – на 11,4%. В целом же по Румынии стоимость апартаментов увеличилась на 4,7% со средней цены €900 за кв.м, зафиксированной годом ранее.

Средняя стоимость квартир в Клуж-Напоке составила в августе 2015 года €1 100 за кв.м, по сравнению с €1 080 в Бухаресте и €910 в Тимишоаре.

Напомним, самая дорогая квартира в Румынии стоит €4 млн. Она располагается в Бухаресте и представляет собою пентхаус с шестью комнатами площадью 400 кв.м.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 сентября 2015 > № 1482765


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 июля 2015 > № 1428568

Цены на квартиры в Румынии растут

За первые шесть месяцев 2015 года квартиры в стране подорожали на 4,7%. Исключением стал лишь Бухарест, где было зафиксировано снижение цен.

Такие данные обнародовал портал Immobiliare.ro, сообщает Romania-Insider.com.

С декабря 2014 года по июнь 2015 года средние запрашиваемые цены на квартиры в Румынии выросли с €890 до €930 за кв.м.

В Бухаресте, наоборот, за соответствующий период квартиры подешевели на 1,8%, с €1 060 до €1 040 за кв.м. Причем спад был существеннее на новые апартаменты, цены на которые упали на 7,2%, а апартаменты «в возрасте» подорожали на 2,1%.

Самый значительный рост цен на квартиры в Румынии был отмечен в Клуж-Напоке, он составил 7,1%, до отметки в €1 010 за кв.м. В Константе апартаменты подорожали на 5,3% до €900 за кв.м, в Тимишоаре – на 4,7% до €880 за кв.м.

Напомним, самая дорогая квартира в Румынии стоит €4 млн. Она располагается в Бухаресте и представляет собою пентхаус с шестью комнатами площадью 400 кв.м.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 июля 2015 > № 1428568


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 июня 2015 > № 1408633

Рост спроса на квартиры в городах Румынии достиг 50%

За последние пять месяцев 2015 года спрос на квартиры в Яссы увеличился на 50%, в Тимише – на 38%, в Бухаресте – на 24%, в Клуже – на 22%, в Брашове – на 20%, а в Константе – на 12%.

Такие данные обнародовал портал Immobiliare.ro, сообщает портал Business Review.

Отмечается, что наибольшим спросом пользуются квартиры по цене до €40 000. Доля поисковых запросов в интернете по этому типу недвижимости составляет около 50%. При этом в Бухаресте она самая незначительная (35%), а в Яссы – самая внушительная (57%).

Квартиры по цене выше €80 000 интересуют покупателей меньше всего. Доля таких запросов в Тимише составляет всего 17%, а в Яссы – 3%.

Рост спроса на квартиры в Бухаресте не является сюрпризом. Ведь цены на эти объекты снижаются.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 июня 2015 > № 1408633


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 апреля 2015 > № 1341358

Квартиры в Бухаресте подешевели на 10,5%

В марте 2015 года собственники квартир в румынской столице снизили запрашиваемые цены на квартиры на 10,5% по сравнению с январем.

Такие данные обнародовала компания HomeFinders, сообщает портал Business Review.

По данным компании, средняя стоимость квартир в центральных, околоцентральных и северных районах Бухареста составила в январе 2015 года €76 000. Однако в феврале она упала на 13% по сравнению с предыдущим месяцем до €66 500. В марте средняя стоимость апартаментов немного подросла до €68 000, однако по сравнению с январем она оказалась на 10,5% ниже.

Напомним, самая дорогая квартира в Румынии стоит €4 млн. Она располагается в Бухаресте и представляет собою пентхаус с шестью комнатами площадью 400 кв.м.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 апреля 2015 > № 1341358


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 апреля 2015 > № 1332472

Квартиры в Бухаресте за год подешевели

Запрашиваемые цены на квартиры в румынской столице в марте 2015 года снизились на 2% по сравнению с годом ранее. Тем не менее, по сравнению с февралем наблюдался рост на 2,1%.

Такие данные обнародовал портал Immobiliare.ro, сообщает портал Business Review.

Таким образом, в марте 2015 года средняя цена на квартиры в Бухаресте выросла с €1 030 в феврале 2015-го до €1 050 за кв.м. Годовой спад в 2% был обусловлен существенным удешевлением новых апартаментов – на 8,3%.

Собственники квартир на вторичном рынке (в основном построенных до 1990 года) в марте 2015 года увеличили цены в среднем на 1% по сравнению с февралем - с €1 000 до €1 010 за кв.м. Что касается новых квартир, то цены на них в марте 2015 года выросли на 4,3% за месяц - с €1 060 до €1 100.

В целом в марте 2015 года цены на квартиры выросли за месяц по всей Румынии. Средняя стоимость апартаментов увеличилась на 1,3%, с €920 до €936 за кв.м.

В Брашове месячный рост цен на квартиры в марте 2015 года составил 2,1%, а годовой – 5,1%. Средняя стоимость апартаментов достигла €860 за кв.м. Квартиры на вторичном рынке города прибавили в цене 2%, а новые квартиры – 1,8%.

В Клуж-Напоке за месяц квартиры подорожали на 3,3% до €990 за кв.м и на 10,6% по сравнению с годом ранее.

В Константе был зафиксирован самый низкий прирост стоимости жилья из всех городов Румынии , всего на 0,8% за месяц до €890 за кв.м. Зато по сравнению с предыдущим годом рост оказался более весомым – на 5,1%.

В Тимишоаре наблюдалось увеличение стоимости квартир на 3,1% за месяц до €870 за кв.м и на 7,7% за год.

Напомним, самая дорогая квартира в Румынии стоит €4 млн. Она располагается в Бухаресте и представляет собою пентхаус с шестью комнатами площадью 400 кв.м.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 апреля 2015 > № 1332472


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 марта 2015 > № 1321113

Самая дорогая квартира в Румынии стоит €4 млн

Она располагается в Бухаресте и представляет собою пентхаус с шестью комнатами площадью 400 кв.м.

Этот пентхаус стоимостью €3,8 млн располагается в районе Примаверии-Герастрау. Он занимает два последних этажа здания, построенного в 2013 году. Помимо шести комнат у него есть четыре дополнительных террасы общей площадью 200 кв.м, сообщает портал Business Review.

В других городах страны аппетиты продавцов более умеренные. Так, в центре города Брашов пентхаус в шестиэтажном здании, построенном в 2010 году, обойдется покупателю в €320 тыс. В нем есть шесть комнат, расположенных на общей площади в 745 кв.м вместе с террасами.

На берегу моря, а именно в Константе, пентхаус, расположенный на 11 и 12 этажах здания 2010 года постройки оценивается в €420 тыс. В нем есть пять комнат, расположенных на площади 267 кв.м, не включая террасы с видом на море.

В Тимишоаре и Клуж-Напоке самые дорогие апартаменты стоят от €215 тыс. до €280 тыс.

Напомним, что аналитики прочат рынку недвижимости Румынии устойчивый рост в 2015 году.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 марта 2015 > № 1321113


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 марта 2015 > № 1307458

Цены на новые квартиры в Бухаресте снизились на 8,4% за год

В феврале 2015 года стоимость новых апартаментов в румынской столице уменьшилась на 8,4% за год до €1 060 за кв.м.

В феврале 2014 года средняя стоимость квартир в Бухаресте снизилась на 2,3% за год и на 0,3% за месяц до €1 050 за кв.м. Тем не менее, новые квартиры подешевели за год на 8,4%. А апартаменты на вторичном рынке подорожали на 1,3% за год до €1 000 за кв.м. По сравнению с январем 2015 года, цены на новые квартиры снизились на 1,6%,а на квартиры на вторичном рынке – на 0,2%, сообщает портал Business Review.

Что касается новых апартаментов в румынской столице, то самый большой ценовой спад был зафиксирован на студии. В феврале 2015 года они подешевели на 9,4% за год до €1 000 за кв.м. Новые квартиры с одной спальней снизились в цене на 8,2% за год до €1 040 за кв.м.

При этом за пределами Бухареста недвижимость продолжает дорожать. Так, в Клуж-Напоке средняя стоимость недвижимости в феврале 2015 года была на 11% больше, чем год назад и составила €950 за кв.м. За ней следует Тимишоара, где годовой прирост стоимости жилья в феврале 2015 года составил 5,7% (€850 за кв.м).

Напомним, что аналитики прочат рынку недвижимости Румынии устойчивый рост в 2015 году.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 марта 2015 > № 1307458


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 февраля 2015 > № 1302004

В 2015 году рынок недвижимости Румынии ждет устойчивый рост - мнение

В 2014 году деловая активность на местном рынке недвижимости выросла в четыре раза, а общий объем инвестиций составил €1,3 млрд.

После рекордного 2014-го новый год обещает быть более спокойным, но спада в секторе ожидать не стоит, пишет Business Review со ссылкой на прогнозы компании Colliers International Romania.

«Минувший год стал рекордным, на рынке произошел переломный момент. Сейчас мы поднимаемся по кривой нового цикла роста. Это позитивная тенденция будет продолжать подпитываться за счет улучшения общих экономических условий в стране и позитивных изменений на рынке недвижимости. Свою роль сыграет и увеличение интереса к инвестированию в коммерческие объекты со стороны крупного капитала», - отметила управляющий директор Colliers International Romania Илинка Паун.

В прошлом году самая большая активность на рынке была зафиксирована в сегменте офисных объектов и инвестиционно привлекательного жилья. Кроме того, количество сделок с жильем со стороны частных покупателей выросло сразу на 20%. Также специалисты отметили, что в 2014-м было зафиксировано оживление в секторе промышленных объектов, было заключено множество сделок. Ожидается, что спрос в 2015 году, если не вырастет, то останется на столь же высоком уровне.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 24 февраля 2015 > № 1302004


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 февраля 2015 > № 1294366

Рынок недвижимости Бухареста расширился на 70%

В январе 2015 года количество продаваемых объектов недвижимости в Бухаресте выросло более чем на 70% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года.

При этом в центральных, северных районах и районах ближе к центру румынской столицы количество предложений увеличилось на 81% , сообщает портал Business Review со ссылкой на компанию HomeFinders.

Компания HomeFinders проанализировала 6 153 предложений , которые были размещены с января 2014 года по январь 2015 года, и цены на жилье, которые запрашивали собственники недвижимости в двух сегментах – массовом (на периферии) и средне-премиальном (в центре, близ центра и на севере).

Анализ показал, что цены на недвижимость в массовом сегменте с января 2014 года по январь 2015 года остались почти неизменными. А цены на апартаменты в средне-премиальном сегменте увеличились на 4%.

Таким образом, если в январе 2014 года средняя стоимость квартиры на периферии Бухареста продавалась за €53 900, то в первом месяце 2015 года она увеличилась до €54 000. В центральном, северном районах и районе близ центра средние цены на квартиры выросли с €73 000 до €76 000.

Напомним, средняя стоимость квадратного метра в Бухаресте в январе 2015 года достигла €1037.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 февраля 2015 > № 1294366


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 февраля 2015 > № 1287329

Цены на квартиры в Бухаресте снизились

В январе 2015 года квартиры в румынской столице подешевели в среднем на 2,3% за год. Средняя стоимость квадратного метра достигла €1 037.

Такие данные опубликовал портал Imobiliare.ro, сообщает портал Business Review.

Спад цен коснулся как «вторички» (в основном построенной до 1990 года), так и новостроек.

В других городах страны собственники повысили цены на недвижимость в январе 2015 года. Больше всего подорожали квартиры в Клуж-Напоке – на 17,4% по сравнению с январем 2014 года. В Тимишоаре цены на жилье выросли на 4% за аналогичный период, в Брашове – на 3,6%, а в Константе – на 2,7%.

Напомним, на протяжении 2014 года цены на недвижимость в Бухаресте были относительно стабильны, резких скачков не наблюдалось, но в четвертом квартале 2014 года средний прирост составил 1,5% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 3 февраля 2015 > № 1287329


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 декабря 2014 > № 1257399

Инвестиции в недвижимость Румынии достигли €1,2 млрд в 2014 году

В 2013 году объем инвестиций в румынскую недвижимость составлял всего €300 млн.

Такие данные предоставила консалтинговая компания DTZ Echinox, сообщает портал Business Review.

«Мы думаем, что это только начало длительного периода, когда рынок инвестиций будет постоянно расти каждый год», - говорит Разван Син, руководитель по ключевым рынкам в компании DTZ Echinox.

В то время как общий объем инвестиций в недвижимость Румынии вырос в четыре раза в 2014 году, рынок продолжает быть поделенным между двумя ключевыми игроками - New Europe Property Investments (NEPI) и Globalworth Real Estate Investments.

Тем не менее, начиная с 2015 года на местном рынке могут начать проявлять активность новые игроки, считает г-н Син. «Экономический рост в стране, ее политическая стабильность и разница в доходности между рынком Румынии и западными рынками привели к росту интереса со стороны новых инвесторов. Фонды, которые еще несколько лет назад даже не рассматривали Румынию как ликвидный рынок, сейчас активны как никогда и ищут рентабельную недвижимость», - поясняет специалист.

В 2014 году из общего объема инвестиций в €1,2 млрд 45% было инвестировано в торговые площади, 30% - в офисы, 15% - в промышленность, а оставшиеся 10% - в сделки с землей. Целых 75% от всего объема инвестиций включали в себя сделки с недвижимостью в Бухаресте.

Напомним, увеличению инвестиционной привлекательности Румынии способствовала в том числе и нестабильная политическая ситуация вокруг Украины.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 декабря 2014 > № 1257399


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 декабря 2014 > № 1253457

Цены на квартиры в Бухаресте растут

Средняя запрашиваемая стоимость апартаментов в румынской столице в четвертом квартале 2014 года составила около €1055 – самый высокий показатель по стране.

На протяжении года цены на недвижимость в Бухаресте были относительно стабильны, резких скачков не наблюдалось, и средний прирост составил 1,5% по сравнению с четвертым кварталом 2013 года, пишет Business Review. Правда, цены все еще на 53% ниже, чем в пиковом 2008 году.

А за пределами столицы картина изменения цен на жилую недвижимость была более разнородна. Самое сильное годовое подорожание было зафиксировано в Бузэу – на 6,7% (до €553 за кв.м), за ним идет Брэила – на 5,8% (€574) и Тимишоара – на 4,4% (€824). На противоположном конце оказались Арад, Бакэу и Сибиу, где цены упали на 6,7%(до €486 за кв.м), 3,8%(€597) и 3,7%(€697) соответственно.

В районах Бухареста фиксировался разный уровень подорожания жилья. Например, самые высокие показатели были в районе Giulesti, где годовой прирост составил 5%. Здесь за квадратный метр просят €825. А вот в центральном районе Cotroceni квартиры, наоборот, подешевели. Причем, значительнее всего в столице – на 4,7% (до €1 293 за кв.м). Если же говорить о новостройках, то настоящий взлет продемонстрировал район Dacia-Eminescu, где за год цены выросли сразу на 31,4%(до €1 785 за кв.м). Самое большое падение зарегистрировано в Giurgiului – на 6,8%(€966).

Специалисты рынка отмечают, что увеличение цен на апартаменты отмечалось почти во всех основных городах страны. К концу 2014-го стоимость квадратного метра оказалась ниже, чем годом ранее, только в восьми региональных центрах. Исходя из этого можно сказать, что рынок жилой недвижимости Румынии достиг дна уже в нынешнем году, а на некоторых территориях, еще в 2013-м. Кроме того, в нескольких городах страны и, особенно, в столице был отмечен беспрецедентный рост рынка аренды. Количество жилья, выставленного на рынок аренды, превысило количество продаваемых объектов.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 декабря 2014 > № 1253457


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 ноября 2014 > № 1224152

Инвестиции в недвижимость Румынии в 2014 году достигли рекордных высот

В третьем квартале 2014 года объем сделок с недвижимостью в Румынии составил €377 млн. А за первые девять месяцев года общие инвестиции в «бетонное золото» страны достигли €809 млн. Это превосходит все годовые показатели с 2008 года.

Такие данные предоставила компания JLL, сообщает портал Business Review.

Особенно активными в третьем квартале 2014 года были инвесторы в ритейл-проекты. Самой крупной транзакцией этого периода стало приобретение 12 объектов компанией Ашан за €280 млн. Помимо этого, в число самых значительных сделок вошла покупка торгового центра Aurora Buzau, Jumbo Pitesti и помещения Carrefour в Park Lake Plaza.

«Все три сектора коммерческой недвижимости являются свидетелями увеличения аппетитов инвесторов, и объем капиталовложений в них будет только расти до конца года», - сообщается в отчете JLL.

В самой компании JLL в 2014 году было зафиксировано две крупных транзакции – продажа логистического парка Europolis площадью 215 000 кв.м под Бухарестом компании Czech PointPark Properties (P3) и продажа Promenada Mall в румынской столице южно-африканскому инвестиционному фонду New Europe Property Investments (NEPI).

Напомним, увеличению инвестиционной привлекательности Румынии способствовала в том числе и нестабильная политическая ситуация вокруг Украины.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 ноября 2014 > № 1224152


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 октября 2014 > № 1210966

Разница в цене между старыми и новыми апартаментами в Румынии растет

Разница в ценах между вторичными квартирами и квартирами в новостройках в Бухаресте сократилась вдвое за первые девять месяцев 2014 года. В то же время разрыв увеличился в остальных главных городах страны, таких, как Брашов, Клуж-Напока, Константа и Тимишоара.

Такие данные представлены в исследовании портала imobiliare.ro, сообщает портал Business Review.

В конце 2013 года разница в цене между вторичными и первичными апартаментами в румынской столице составляла 20%. Бухарест стал единственным крупным городом Румынии, в котором апартаменты в новостройках подешевели в 2014 году - в среднем на 5,3%, с €1 180 до €1 120 за кв.м. Стоимость вторичных квартир увеличилась на 2,6%, с €980 до €1 000 за кв.м.

В остальных городах страны, таких, как Брашов, Клуж-Напока, Константа и Тимишоара, разница в цене между вторичными и новыми апартаментами может достигать 10%.

Если же говорить о средних ценах на квартиры в Румынии, то покупатели в этих городах платят €800-900 за «квадрат».

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 октября 2014 > № 1210966


Румыния. Украина. РФ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 октября 2014 > № 1199986

Румынская недвижимость выигрывает от политической нестабильности вокруг Украины

Текущая геополитическая ситуация в России и Украине сделала Румынию более привлекательной страной для инвесторов.

Такой вывод был сделан во время Саммита иностранных инвесторов (FIS), организованного порталом Business Review.

«Что касается рисков, представление инвесторов о Румынии стало более позитивным. Это произошло отчасти потому, что другие страны региона испытывают еще большие проблемы»,- говорит управляющий директор компании JLL в Румынии Гийс Кломп.

По словам эксперта, даже Венгрия сейчас считается более рискованной страной для инвестиций, чем Румыния.

Если добавить к этому тот факт, что рынки вроде Польши и Чехии становятся более дорогими, Румыния должна выиграть от нынешнейситуации в регионе, прогнозирует Кломп.

В целом в Румынии наблюдался рост числа сделок с недвижимостью в 2014 году, особенно в области промышленности.

Румыния. Украина. РФ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 октября 2014 > № 1199986


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 октября 2014 > № 1186415

Инвестиции в недвижимость Румынии вырастут на 60% за год - прогноз

Инвестиции в недвижимость Румынии в 2014 году достигнут €500 млн.

Такое мнение озвучила Илинка Паун, управляющий директор в компании Colliers International, сообщает портал Balkans.com.

«Все признаки указывают на то, что 2014 год будет пиковым для рынка недвижимости. Мы прогнозируем, что инвестиции в сектор достигнут €500 млн, учитывая, что за первые шесть месяцев они составили €300 млн, и до конца года должно быть завершено как минимум две крупных сделки», - сообщила эксперт на экономическом форуме.

В 2013 году инвесторы купили недвижимости на €300 млн. «Есть положительные признаки того, что рынок недвижимости растет», - отмечает представитель Colliers International.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 октября 2014 > № 1186415


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 сентября 2014 > № 1176895

Аренда квартир в Румынии обходится дешевле всего в Клуж-Напоке

Арендные ставки в Бухаресте приблизительно такие же, что и в других румынских городах. Владельцы студий здесь запрашивают примерно ту же цену за аренду своих объектов, что и собственники двухкомнатных квартир.

К такому выводу пришел портал Imobiliare.ro в своем исследовании цен на аренду квартир в Румынии, сообщает портал Business Review.

В Бухаресте аренда студий стоит от €175 в районе Berceni до €250 в районе Tineretului. Двухкомнатную квартиру в столице можно снять по цене от €190 до €250. Трехкомнатная квартира же обойдется в цену от €245 в до €300 в месяц.

В Клуж-Напоке аренда студий стоит от €180 в Manastur до €200 в Marasti. Двухкомнатную квартиру можно снять по цене от €230 до €270. Аренда трехкомнатных апартаментов стоит от €270 до €350 в месяц.

В Тимишоаре аренда студий обойдется в €170-200. "Двушку" здесь можно снять за €190-250, "трешку" - за €270-300.

В Брашове студии стоят €180-195 в месяц. Двухкомнатная квартира обойдется арендатору в цену от €180 до €220. Трехкомнатную квартиру можно снять по цене от €250 до €260.

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 сентября 2014 > № 1176895


Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 сентября 2014 > № 1170629

Стоимость недвижимости в Румынии остается стабильной

Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в Бухаресте в августе нынешнего года остановилась на отметке около €1080.

В августе 2014-го недвижимость румынской столицы подорожала на 2,1% в годовом исчислении, пишет Business Review со ссылкой на данные специализированного сайта Imobiliare.ro. По сравнению с предыдущим месяцем, цены остались неизменными.

Что касается вторичного жилья в Бухаресте, а именно старых квартир, построенных до 1990 года, средняя стоимость квадратного метра в этот же период составила около €1010. Это на 1,3% больше, чем в августе 2013 года. В то же время, средняя цена предложения по новостройкам в августе остановилось на уровне около €1180 за квадратный метр, что составляет незначительный рост на 0,4% в годовом исчислении. Напомним, что самый дорогой объект недвижимости Румынии находится именно в столице страны.

Если же говорить о средних ценах на квартиры в Румынии, то в августе текущего года они остановились на уровне около €907 за «квадрат». Отметим также, что этот показатель остается стабильным с начала года. Например, в январе 2014-го средняя стоимость квадратного метра в стране составляла €903, а в июне - €906.

Без значительных изменений остались и цены в регионах. Например, в городе Брашов за «кадрат» просили около €814, что аналогично стоимости, зарегистрированной годом ранее. В Клуж-Напоке стоимость жилья в августе подросла на 2,1% в годовом исчислении и составила €923 за квадратный метр. В Констанце цены упали на 1,7 %, что в денежном выражении составило €854 за квадратный метр. А в Тимишоаре жилье подорожало на 2,4% до €821 за «квадрат».

Румыния > Недвижимость, строительство > prian.ru, 9 сентября 2014 > № 1170629


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter