Всего новостей: 2578330, выбрано 162 за 0.411 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 июня 2018 > № 2657421

Число сделок с жильем в Армении стремительно растет

По данным Государственного комитета кадастра недвижимости, в апреле 2018 года в Армении было зарегистрировано 12 626 сделок с собственностью, что на 45,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

В отчетном периоде наибольшее количество сделок было зарегистрировано в Ереване - 34% от общего числа, а наименьшее - в Вайоцдзорской области (1,9%). В Котайкской области было заключено 12% от всех сделок, в Араратской - 8,6%, в Армавире – 7,2%, Гегаркунике – 7,4%, Лори – 10,2%, Арагацотне – 5,3%, Шираке – 4,2%, Тавуше – 4,1%, Сюнике – 5%, сообщает Arka.

39,2% зарегистрированных сделок с недвижимостью составили продажи, 15% - первичная регистрация недвижимости. Также было 15,8% сделок наследования, 17% составили ипотечные объекты, 5% - соглашения по аренде недвижимости и 8% - другие государственные регистрации.

Средняя рыночная цена квадратного метра жилплощади в многоквартирных домах в Ереване в апреле 2018 года выросла на 0,5% с марта. Однако по сравнению с апрелем 2017 года стоимость поднялась на 6,6%. Самые высокие цены были зарегистрированы в столичном административном округе Кентрон - $890 за квадратный метр, а самые низкие - в районе Нубарашен: $320.

Средняя цена квадратного метра жилплощади в многоквартирных домах за пределами Еревана выросла на 0,7% по сравнению с предыдущим годом. Самая высокая стоимость зафиксирована в курортном городе Цахкадзор - $590, а самая низкая - $43,5 – в Дастакерте в Сюнике.

Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 29 июня 2018 > № 2657421


Азербайджан. Армения > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Армия, полиция > interfax.az, 24 мая 2018 > № 2630834

В Азербайджане в 2018 году новыми квартирами и домами будут обеспечены 20 тыс. человек, ставших вынужденными переселенцами в результате армяно-азербайджанского конфликта, заявил президент Азербайджана Ильхам Алиев в четверг на церемонии открытия жилого комплекса «Qobu Park» в Гарадагском районе Баку, построенного для беженцев и вынужденных переселенцев.

«Мы каждый год обеспечиваем тысячи вынужденных переселенцев жильем. В этом году 20 тыс. вынужденных переселенцев также будут обеспечены новыми квартирами, домами. В новом жилом комплексе («Qobu Park» - ИФ) имеется 1026 квартир. То есть здесь в нормальных условиях будут проживать 1026 семей»,- сказал И.Алиев.

Президент также отметил, что Госпрограмма по решению проблем вынужденных переселенцев, улучшению жилищных условий и увеличению занятости исполняется успешно.

«Как я говорил, в стране построено около 100 городков для вынужденных переселенцев. На эти цели государство выделило миллиарды манатов. В результате проделанной работы за последние годы 285 тыс. переселенцев обеспечены жильем»,- сказал президент.

Б.Рустамбеков

Азербайджан. Армения > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Армия, полиция > interfax.az, 24 мая 2018 > № 2630834


Армения > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Армия, полиция > gazeta.ru, 16 мая 2018 > № 2608910

Штурм мэрии: в Ереване требуют отставки градоначальника

Демонстранты ворвались в здание администрации в Ереване‍

Елизавета Королева

В Ереване несколько десятков митингующих прорвались в здание мэрии и попытались пройти в кабинет к главе города Тарону Маргаряну. Их сдерживают полицейские и сотрудники городской администрации. Участники протестной акции недовольны качеством работы мэра и требуют его отставки.

В Ереване демонстранты ворвались в здание городской администрации и потребовали отставки мэра столицы Тарона Маргаряна. Участники протестной акции обвиняют мэра в неэффективной деятельности и неподотчетности перед гражданами.

В частности, горожане недовольны работами по обустройству городского парка, во время которых были вырублены деревья.

16 мая демонстранты сначала завалили вход в здание мэрии ветками от вырубленных деревьев, а затем ворвались внутрь. Они попытались добраться до кабинета мэра, однако путь им преградили полицейские и сотрудники администрации.

Демонстранты заявили, что хотят говорить лично с Маргаряном. Заместитель мэра Давид Оганян вышел к людям и пригласил всех в зал совещаний, пообещав, что на их вопросы ответит сам Маргарян. После нескольких минут обсуждения демонстранты отказались проследовать за Оганяном и решили ждать мэра на третьем этаже, где находится его рабочий кабинет.

Поводом для недовольства горожан стала реконструкция парка 2800-летия Еревана, который находится недалеко от здания городской администрации.

Власти начали работы по благоустройству парка и установили вокруг него ограждения. Вскоре в социальных сетях стали распространяться сообщения, что в парке идет массовая вырубка деревьев, сопровождавшиеся фотографиями с места строительных работ. Эти кадры возмутили жителей столицы.

В среду активисты снесли забор, ограждавший парк, заявив, что делают это, чтобы все горожане видели «преступление», которое было совершено в отношении общественного места отдыха.

На место прибыл начальник экологического управления мэрии Авет Мартиросян. По его словам, в парке были вырублены в основном ивы, возраст которых превысил 50 лет, что недопустимо для данного вида деревьев, расположенных в городской среде, а также сухие растения.

Он рассказал активистам, что в рамках программы благоустройства в парке планируется высадить в четыре раза больше новых деревьев. «Всего было срублено около 25 деревьев, в том числе плакучие ивы и карагачи. Вместо них будут засажены катальпа и акации, которые более устойчивы к заболеваниям, корневая система сильней, а кроны более объемные», — сказал Мартиросян.

Однако убедить демонстрантов представителю мэрии не удалось, и они направились общаться лично с Маргаряном, прихватив с собой ветви и стволы срубленных в парке деревьев.

Ситуация с парком — не единственная претензия к мэру со стороны жителей столицы. Среди проблем, с которыми не справляется Маргарян, протестующие также называли неудовлетворительное состояние общественного транспорта.

Отставки мэра требовала и представительница парламентской фракции «Елк» из Совета старейшин столицы Анаит Бахшян. Однако во вторник она отказалась стоять среди демонстрантов, собравшихся напротив администрации. «Митингующие работают снаружи, я делаю свое дело изнутри», — объяснила свое решение Бахшян.

Накануне она заявила, что отставка Маргаряна была бы «нравственным шагом», так как выдвинувшая его партия лишилась власти.

Действующий мэр Еревана является членом бывшей правящей Республиканской партии Армении. Маргарян занимает пост главы города с 2011 года. В 2017 году он был переизбран на второй срок, получив 71,2% голосов.

Массовые митинги продолжаются в Армении с апреля. Изначально граждане протестовали против назначения на пост премьер-министра экс-президента Сержа Саргсяна. Спустя 10 дней протестов он подал в отставку.

8 мая Национальное собрание Армении на специальном заседании избрало на пост премьер-министра оппозиционера Никола Пашиняна, возглавлявшего массовые протесты. При этом стать премьером Пашиняну удалось лишь со второй попытки — во время первого спецзаседания парламента 1 мая лидеру протестного движения не удалось набрать необходимого количества голосов.

Сейчас в республике готовятся к досрочным выборам в парламент. Голосование может пройти в конце лета.

Ранее армянский президент Армен Саркисян назвал произошедшие в стране события, связанные со сменой премьер-министра, «революцией по-армянски». «Это была «бархатная», ненасильственная — называйте как хотите, но я считаю ее революцией по-армянски, где не пострадали люди, не было насилия и жертв», — заявил Саркисян.

Он добавил, что общей обязанностью граждан страны является строительство Армении завтрашнего дня. «Мы должны создать страну, куда будут возвращаться наши соотечественники», — подчеркнул Саркисян.

Армения > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Армия, полиция > gazeta.ru, 16 мая 2018 > № 2608910


Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 15 марта 2018 > № 2528291

Жилье в многоквартирных домах в Ереване медленно дорожает

Средняя цена одного квадратного метра в жилых комплексах столицы Армении выросла на 1,6% в январе 2018 года по сравнению с декабрем 2017 года, но упала на 0,9% относительно начала 2017, по данным государственного кадастра страны.

Самая высокая средняя цена за квадратный метр была зафиксирована в центральном районе армянской столицы Кентрон – $1 010, а самая низкая - в Нубарашене: $320. В провинциях стоимость аналогичного жилья выросла на 0,1% за месяц, но снизилась на 6,5% за год в январе 2018 года, сообщает ARKA.

На самом популярном курорте страны – Цахкадзоре – были отмечены наиболее высокие средние цены за квадратный метр в многоквартирных домах (за исключением столицы) – $610, а самые низкие - в Дастакерте и Шамлуге: $17.

Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 15 марта 2018 > № 2528291


Россия. Армения > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 21 февраля 2018 > № 2506006

Россия и Армения подписали программу двустороннего сотрудничества

Программа двустороннего сотрудничества в сфере строительства на 2018-2019 годы подписана между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Государственным градостроительным Комитетом при Республики Армения. Подписи под документом 21 февраля поставили замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров и зампред градостроительного Комитета при Республики Армения Армен Гуларян.

Приветствуя участников заседания, замминистра Хамит Мавлияров отметил важность стремления развивать взаимодействие в областях строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

В рамках двустороннего сотрудничества стороны будут обмениваться информацией и опытом по техническому регулированию в сфере строительства, по вопросам разработки норм и требований в области строительства, проектирования и эксплуатации, а также систем землепользования и функционального зонирования территорий.

Также планируется организация курсов повышения квалификации для специалистов в области новых методов строительства и жилищного хозяйства, организация и проведение форумов и конференций на территориях Российской Федерации и Республики Армения.

Очередное заседание Рабочей группы запланировано к проведению в конце 2018 – начале 2019 года в Республике Армения.

Россия. Армения > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 21 февраля 2018 > № 2506006


Азербайджан. Армения > Армия, полиция. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > aze.az, 30 января 2018 > № 2478647

Ильхам Алиев: освобождение оккупированных земель – наша основная задача

Азербайджан никогда не смирится с оккупацией своих земель, урегулирование армяно-азербайджанского нагорно-карабахского конфликта в соответствии с нормами международного права в рамках территориальной целостности нашей страны является нашей основной задачей.

Как сообщает AZE.az, об этом сказал президент Азербайджана Ильхам Алиев на конференции, посвященной итогам четвертого года реализации Государственной программы социально-экономического развития регионов Азербайджана на 2014-2018 годы.

Строительство новых зданий и домов для вынужденных переселенцев будет продолжено. Данному вопросу уделяется очень большое внимание.

Глава государства отметил, что до сегодняшнего дня 265 тысяч переселенцев были обеспечены домами и квартирами: «В прошлом году мы обеспечили восстановление села Джоджуг Мерджанлы. Это историческое событие. В поселке Шихарх был построен большой городок на 1170 семей, а в Джоджуг Мерджанлы – на 150. Эти проекты имеют очень большое значение, так как были осуществлены на оккупированных ранее и освобожденных нашей армией от оккупации территориях».

«Осуществление данных проектов показывает, что Азербайджан восстановит территориальную целостность, и на месте разрушенных территорий будут построены новые города, поселки, села, школы, жилые здания, вся инфраструктура. На примере Джоджуг Мерджанлы и Шихарха мы демонстрируем волю нашего государства и народа. Показываем, что Азербайджан никогда не смирится с оккупацией, и что азербайджанские переселенцы готовы вернуться на свои родные земли.

Урегулирование армяно-азербайджанского нагорно-карабахского конфликта в соответствии с нормами международного права в рамках территориальной целостности нашей страны является нашей основной задачей. Этот вопрос должен решаться только в рамках территориальной целостности нашей страны», подчеркнул президент Ильхам Алиев.

Президент отметил, что в текущем году 20 тысяч переселенцев будут обеспечены новыми домами: «В прошлом году мы разместили 12 тысяч. В этом году жильем будут обеспечены 4 тысячи семей, как минимум 20 тысяч человек».

Азербайджан. Армения > Армия, полиция. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > aze.az, 30 января 2018 > № 2478647


Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393366

Недвижимость в Армении дешевеет

В третьем квартале 2017 года средняя стоимость квартир в Ереване снизилась почти на 5%, а за пределами Еревана – на 10,5% в годовом исчислении.

По данным Государственного комитета кадастра недвижимости, в третьем квартале 2017 года в Армении было зарегистрировано 48 527 сделок с недвижимостью. Это на 12% больше, чем годом ранее, пишет Arka News Agency.

Больше всего транзакций было проведено в Ереване (35,4%). При этом 28,2% всех сделок в Армении относились к покупке вторичного жилья, а 13,5% - к приобретению жилья в новостройках.

Кстати, Армения планирует разрешить россиянам въезжать в страну без загранпаспорта.

Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 20 ноября 2017 > № 2393366


Белоруссия. Армения. Казахстан. ЕАЭС. РФ > Недвижимость, строительство > belta.by, 3 ноября 2017 > № 2391915

Евразийская экономическая комиссия (ЕЭК) намерена принять меры для оздоровления рынка цемента в Евразийском экономическом союзе, сообщили БЕЛТА в пресс-службе ЕЭК.

"Комиссия готова создать площадку для работы экспертов и представителей органов власти, на которой будут согласовываться интересы производителей и потребителей, анализироваться инвестиционные решения по строительству и модернизации цементных заводов, создаваться кооперационные производственные цепочки "смежников" из разных стран союза и транспортно-логистические хабы, позволяющие снизить транспортные издержки и в конечном итоге цены на строительные материалы, - отметили в пресс-службе. - По мнению члена Коллегии (министра) по промышленности и агропромышленному комплексу ЕЭК Сергея Сидорского, это позволит предотвратить негативные тенденции в отрасли и появление административных барьеров и ограничений на поставки цемента в пределах ЕАЭС".

Пока ситуация с перепроизводством цемента не вошла в фазу острых противоречий, вопрос можно решить максимально эффективно и безболезненно для всех заинтересованных сторон, уверен Сергей Сидорский. Особую озабоченность у министра ЕЭК вызывает и то, что значительное число производителей строительных материалов в странах ЕАЭС неконкурентоспособно в силу устаревшего оборудования. При этом модернизация заводов возможна лишь с использованием зарубежных производственных линий, так как в странах союза аналоги практически не производятся. В связи с этим необходимо рассмотреть возможности для стимулирования производства аналогов в ЕАЭС и поддержки отечественного машиностроения. В настоящее время в ЕЭК ведется работа по созданию евразийской технологической платформы, которая объединит создателей и производителей оборудования для строительной отрасли.

"Если не наладить конструктивный диалог, стороны, защищая свои внутренние рынки и производителей, могут начать создавать барьеры для партнеров по союзу, - подчеркнул Сергей Сидорский. - Мы считаем, что появление очередных барьеров по доступу на общий рынок цемента и других строительных материалов ЕАЭС крайне нежелательно. В этой связи промышленный блок ЕЭК готов организовать обсуждение актуальных вопросов для всех заинтересованных участников рынка".

Кроме того, для урегулирования ситуации на рынке строительных материалов на заседании Консультативного комитета по промышленности обсуждался проект рекомендации Совета ЕЭК "О развитии сотрудничества государств ЕАЭС в сфере производства строительных материалов, включая производство цемента и стекла". Документ был одобрен членами комитета. Он будет вынесен на очередное заседание Коллегии ЕЭК.

Комитет одобрил также проект концепции создания евразийской сети трансфера технологий в Евразийском экономическом союзе. Она будет сформирована на базе единого реестра промышленных предприятий государств - членов ЕАЭС и станет ключевым информационным и интеграционным ресурсом для поиска потенциальных партнеров и поставщиков для трансфера технологий.

По словам директора Департамента промышленной политики ЕЭК Николая Кушнарева, формирование такой сети позволит стимулировать рынок трансфера технологий, централизовать и упростить процедуру оказания услуг, а также обеспечит комплексную информационно-консультационную поддержку ее участникам. "Сеть трансфера технологий создает условия для расширения инновационной активности предприятий и развития межгосударственной инновационной инфраструктуры", - подчеркнул директор департамента.

Белоруссия. Армения. Казахстан. ЕАЭС. РФ > Недвижимость, строительство > belta.by, 3 ноября 2017 > № 2391915


Белоруссия. Казахстан. Армения. ЕАЭС. РФ > Недвижимость, строительство > belta.by, 10 октября 2017 > № 2349021

Евразийская экономическая комиссия (ЕЭК) предлагает принять системные меры для выравнивания баланса спроса и предложения на цемент и другие стройматериалы в Евразийском экономическом союзе. Об этом заявил член Коллегии (министр) по промышленности и агропромышленному комплексу ЕЭК Сергей Сидорский на заседании Интеграционного совета по взаимодействию с ЕЭК Российского союза промышленников и предпринимателей, сообщили БЕЛТА в пресс-службе комиссии.

По словам Сергея Сидорского, необходимость совместных скоординированных решений в этой сфере производства товаров с высоким уровнем конкуренции в условиях избыточных мощностей и перепроизводства цемента назрела как минимум еще два года назад. К примеру, в 2016 году избыток мощностей по производству цемента в государствах ЕАЭС составил 69,5 млн т и почти в два раза превысил потребности рынка союза в цементной продукции. "Тенденции наращивания производственных мощностей в странах "пятерки", а также введение государствами мер обязательной сертификации до момента принятия единого технического регламента на строительные материалы привели к неоднозначной ситуации с реализацией и поставками цемента на внутреннем рынке союза", - отметил министр ЕЭК.

Для урегулирования ситуации промышленный блок ЕЭК подготовил проект документа, куда вошли системные меры по составлению балансов спроса и предложения не только для цемента, но и других стройматериалов, а также меры по модернизации производства, снижению транспортной составляющей в себестоимости строительных материалов, созданию совместных экспортных площадок.

"Эти меры создадут условия как для кооперации участников рынка стройматериалов, так и для устойчивого сбалансированного развития отрасли за счет оптимального объема поставок стройматериалов на внутренний рынок союза", - подчеркнул Сергей Сидорский.

Белоруссия. Казахстан. Армения. ЕАЭС. РФ > Недвижимость, строительство > belta.by, 10 октября 2017 > № 2349021


Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 августа 2017 > № 2281422

В Армении дешевеют дома и квартиры

В первом полугодии 2017-го цены на частные дома снизились на 1,6% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. А квартиры в Ереване за год подешевели на 2,7%.

Как сообщает новостное агентство Arka, всего за первые шесть месяцев 2017-го покупатели заключили 1923 сделки с частными домами в Армении. Из них 583 были зафиксированы в столице страны.

По данным Государственного кадастрового комитета, самые высокие цены на такие объекты в Ереване были зарегистрированы в административных районах Кентрон и Арабкир - €850 и €680 за кв.м соответственно. Дешевле всего те, что находятся в районе Нубарашен - €270 за кв.м.

Что касается регионов, то самые дорогие частные дома располагаются в Цахкадзоре - €540 за кв.м. А самые дешевые можно найти в Дастакерте - €20 за кв.м и Туманяне - €21 за кв.м.

Средняя стоимость квадратного метра в многоквартирных домах Еревана за год снизилась на 2,7%. Самые высокие цены на квартиры отмечены в административном районе Кентрон - €780 за кв.м, а самые низкие – в районе Нубарашен - €280 за кв.м. Квартиры в регионах Армении подешевели в среднем на 3% за год.

Кстати, Армения планирует разрешить россиянам въезжать в страну без загранпаспорта.

Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 23 августа 2017 > № 2281422


Белоруссия. Казахстан. Армения. ЕАЭС. РФ > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Медицина > belta.by, 11 июля 2017 > № 2252754

Евразийская экономическая комиссия (ЕЭК) установила переходные положения к техническому регламенту Евразийского экономического союза (ЕАЭС) "О безопасности оборудования для детских игровых площадок", который вступает в силу в ноябре 2018 года. Такое решение принято сегодня Коллегией ЕЭК, сообщили БЕЛТА в пресс-службе комиссии.

"Оборудование и покрытия для детских игровых площадок могут производиться или продаваться на территории ЕАЭС до 1 июня 2020 года, если производитель имеет документы об оценке соответствия, выданные до дня вступления в силу техрегламента, или если указанная продукция ранее не подлежала обязательной оценке соответствия, - пояснили в ЕЭК. - Ее использование возможно в течение назначенного срока службы, после чего эксплуатация должна быть прекращена".

Техрегламент ЕАЭС, устанавливающий требования безопасности к оборудованию детских игровых площадок, был принят Советом ЕЭК 17 мая этого года. В нем установлены требования к безопасности оборудования и покрытий для детских игровых площадок, а также связанными с ними процессам проектирования, производства, монтажа, эксплуатации, хранения, перевозки и утилизации.

Кроме того, Коллегия ЕЭК внесла изменения в программу по разработке межгосударственных стандартов к техрегламенту Таможенного союза "О безопасности парфюмерно-косметической продукции", предусматривающие разработку 19 межгосударственных стандартов. 18 из них будут разработаны на основе международных стандартов ISO.

Белоруссия. Казахстан. Армения. ЕАЭС. РФ > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Медицина > belta.by, 11 июля 2017 > № 2252754


Азербайджан. Армения > Армия, полиция. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > aze.az, 16 июня 2017 > № 2211376

Выделено 9 млн. манатов на продолжение восстановления Джоджуг Мерджанлы

Президент Азербайджанской Республики Ильхам Алиев 15 июня подписал Распоряжение «О мерах по продолжению восстановительных работ в селе Джоджуг Мерджанлы Джебраильского района».

Как сообщает AZE.az, после того, как село Джоджуг Мерджанлы Джебраильского района было освобождено от оккупации армянских вооруженных формирований и здесь стало возможно безопасное проживание людей, для возвращения жителей села в родные края на данных территориях началась работа по капитальной реконструкции и восстановлению.

На первоначальном этапе на территории площадью 10 гектаров были проведены широкие строительно-восстановительные работы и работы по благоустройству и созиданию, построены 50 частных жилых домов общей площадью 3850 квадратных метров, общеобразовательная школа на 96 ученических мест, мечеть, электроподстанция, гидрометеорологическая станция, проведены газовые, электрические коммуникации, линия питьевой воды, проложена автомобильная дорога общей протяженностью 9 километров.

Восстановление села Джоджуг Мерджанлы Джебраилкого района – это начало Великого возвращения. 14-го июня Президент Ильхам Алиев ознакомился с работами по восстановлению села Джоджуг Мерджалы, встретился с жителями.

Учитывая важность продолжения работ и обращений, живущих в различных регионах республики жителей Джоджуг Мерджанлы, о желании возвратиться в родные края, глава нашего государства Распоряженим от 15 июня в целях продолжения строительно-восстановительных работ и работ по благоустройству и созиданию в селе Джоджуг Мерджанлы Джебраильского района, в том числе строительства 100 частных жилых домов, детского сада, врачебного пункта, других необходимых социальных и инфраструктурных объектов, из предусмотренного в государственном бюджете Азербайджанской Республики на 2017 год Резервного фонда Президента Азербайджанской Республики выделил Государственному комитету Азербайджанской Республики по делам беженцев и вынужденных переселенцев 9 миллионов манатов.

Село Джоджуг Мерджанлы, превращенное в руины армянскими вандалами, сегодня на наших глазах восстанавливается и возвращается к жизни. И это логический результат решительной и последовательной политики Президента Ильхама Алиева по освобождению наших земель, предвестник Большого возвращения в Карабах.

Азербайджан. Армения > Армия, полиция. Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > aze.az, 16 июня 2017 > № 2211376


Армения. Россия > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > aze.az, 8 мая 2017 > № 2166594

Армения не намерена открывать новую иностранную военную базу

Ереван не планирует открывать на своей территории новые военные базы иностранных государств, в том числе российские, но планирует модернизировать базу России в Гюмри.

Как передает AZE.az,об этом сообщил министр обороны Армении Виген Саргсян в интервью агентству «Интерфакс».

«На данный момент обсуждений об открытии каких-либо баз других стран в Армении уж точно не ведется. У нас нет и такого запроса с российской стороны», – сказал В. Саргсян.

Он отметил, что расквартированная в Гюмри 102-я база имеет большое значение. «Мы интенсивно общаемся с нашими российскими коллегами на тему ее модернизации, расширения ее возможностей. Есть конкретные темы, направления, где в результате нашей совместной работы могут появляться новые формы сотрудничества», – сказал министр, отметив, что, речь идет, в частности, о сотрудничестве в сфере ПВО.

«Россия очень поддерживает укрепление Вооруженных сил Армении. В данный момент у нас с Россией много программ – от обучения наших курсантов до совместного планирования операций», – добавил он.

Министр также сообщил, что в апреле в Москве, где он участвовал в конференции по международной безопасности, у него состоялась встреча с министром промышленности и торговли Денисом Мантуровым. «Мы провели армяно-российскую промышленную конференцию. Мы познакомили наших производителей из сферы ВПК, чтобы они могли напрямую договариваться о совместной деятельности», – сказал он.

Армения. Россия > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > aze.az, 8 мая 2017 > № 2166594


Армения. Грузия. СКФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > aze.az, 4 марта 2017 > № 2101987

Армения осталась без новых транспортных проектов

Блокада является тяжелым бременем для Армении. Страна пытается найти альтернативные транспортные пути, но все попытки тщетны.

Только решение проблемы Нагорного Карабаха позволит Армении устранить проблему прокладки наземных транспортных маршрутов в Россию.

Как сообщает AZE.az, об этом заявил в интервью Echo.az руководитель клуба политологов «Южный Кавказ» Ильгар Велизаде.

Далее он прокомментировал заявление премьер-министра Армении Карена Карапетяна о том, что Ереван и Тбилиси договорились по вопросу открытия транспортного коридора, альтернативного Верхнему Ларсу, на сегодняшний день единственного сухопутного маршрута, соединяющего Армению с Россией.

«Складывается такое впечатление, что инициаторы этого проекта плохо знакомы с предметом география. Сложность строительства альтернативной транспортной дороги в Армению заключается не только в прокладке дороги через Грузию, но и через Иран нелегко реализовать схожий проект. Все удобные и доступные маршруты были заложены в советское время. В настоящее время эти дороги бездействуют по причине того, что они находятся под контролем Азербайджана. Также были коридоры на ныне оккупированных территориях Грузии — в Абхазии и Осетии, естественно, эти дороги также бездействуют», — отметил Велизаде.

По словам эксперта, открытие нового маршрута через Дагестан абсолютно не оправдан с экономической точки зрения.

«Граница между Дагестаном и Грузией проходит по Кавказскому водораздельному хребту, где горная цепь простирается на сотни километров. Чтобы проложить в этой местности железную дорогу, потребуются год и миллиарды долларов. Все понимают, что эта дорога — не более, чем статья расходов, которая никогда себя не оправдает. Более того, прокладка даже магистральной дороги будет проблематична, и с технической, и с финансовой точек зрения», — сказал Ильгар Велизаде.

Политолог считает, что ни одна адекватная строительная компания не возьмется за реализацию этого проекта.

«Конечно, международная практика показывает, что обычно на такие проекты выделяются средства из государственного бюджета. Участники бизнес-сегмента мало интересуются такими проектами. Естественно, ни Армения, ни Грузия не имеют таких финансовых возможностей, поэтому за счет госбюджета они не смогут запустить новую железную дорогу», — подчеркнул политолог.

«Отмечу, Грузия не особо заинтересована в этом проекте. Что касается России, то и у нее нет никакого желания выделять миллиарды ради решения армянских проблем. Не секрет, что в бюджете РФ есть «дыры», которые правительство пытается всякими путями залатать. Помимо внутренних проблем, у РФ есть внешние обязательства. Естественно, Россия заинтересована в решении собственных проблем. Армении уже давно дают понять, что она независимая страна и должна самостоятельно решать свои проблемы, не надеясь на помощь извне», — говорит И. Велизаде.

По словам политолога, если политическая ситуация в регионе изменится и грузино-абхазский и грузино-осетинский конфликты разрешатся, то Тбилиси может согласиться рассмотреть вариант возобновления железнодорожного сообщения через Абхазию в качестве альтернативы Верхнему Ларсу.

«То же самое касается нагорно-карабахского конфликта. Новость о том, что Армения и Грузия договорились об открытии дороги через российский Дагестан, выглядит, как сказка от армянской общественности. Людям хочется верить, что правительство Армении разрабатывает альтернативные маршруты, связывающие страну с другими государствами», — сказал он.

«Политические и экономические реалии в регионе таковы, что Армения не в состоянии реализовывать проекты, страна и дальше будет находиться в блокаде. Правительство Армении понимает, что они не могут больше быть в блокаде, ведь социально-экономическая ситуация в стране из года в год ухудшается. Но до тех пор, пока они не вернут наши оккупированные земли, вырваться из блокады, в которую Армения сама себя же вогнала, не получится», — заключил И. Велизаде.

Отметим, Грузия — второй рынок сбыта для товаров из Армении после России: более 8% армянского экспорта идет в Грузию. Кроме того, Грузия крайне важна для Армении как транзитная страна. Единственная сухопутная дорога, связывающая Армению со странами ЕАЭС, проходит именно через Грузию. В свою очередь, Армения входит в первую десятку основных торговых партнеров Грузии.

В 2016 году объем торговли между двумя странами составил 367 млн. долларов, что составляет 3% внешней торговли Грузии. Но уже 27 февраля вице-премьер Грузии Каха Каладзе заявил, что Тбилиси исключает вариант возобновления железнодорожного сообщения через Абхазию в качестве альтернативы Верхнему Ларсу.

Армения. Грузия. СКФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > aze.az, 4 марта 2017 > № 2101987


Россия. Армения > Недвижимость, строительство > economy.gov.ru, 21 февраля 2017 > № 2126623

Росреестр и Государственный комитет кадастра недвижимости Республики Армения договорились о сотрудничестве

Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко и председатель Государственного комитета кадастра недвижимости при Правительстве Республики Армения Мартин Саргсян подписали меморандум о взаимопонимании и сотрудничестве двух ведомств. В ходе рабочей встречи представители Росреестра и комитета обменялись опытом и обсудили вопросы двустороннего сотрудничества, дальнейшего совместного участия в деятельности Межгосударственного совета по геодезии, картографии, кадастру и дистанционному зондированию Земли государств-участников СНГ, Европейской экономической комиссии ООН, Ассоциации «Еврогеографика» и Группы экспертов ООН по географическим названиям.

«Росреестр и Государственный комитет кадастра недвижимости при Правительстве Республики Армения связывают годы плодотворного сотрудничества. Меморандум закрепляет наши намерения обмениваться опытом и реализовывать совместные проекты. Для этого специалисты наших ведомств будут проводить учебно-ознакомительные визиты в Россию и Армению, организовывать совместные семинары, делиться информацией», – отметила Виктория Абрамченко.

Замминистра рассказала армянским коллегам о достижениях в учетно-регистрационной сфере Российской Федерации: развитии Росреестром «бесконтактных технологий» - увеличении доли госуслуг, оказанных в электронном виде и на базе многофункциональных центров, совершенствовании земельного надзора и сферы геодезии и картографии, а также о высокой позиции России в рейтинге Всемирного банка Doing Business по показателю «регистрация собственности».

Особое внимание Виктория Абрамченко уделила вступлению в силу с 1 января 2017 года федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

«Считаю это событие историческим. Закон существенно упростил учетно-регистрационные процедуры. Услуги предоставляются экстерриториально на всей территории России. Данные об объектах недвижимости объединены в едином ресурсе. Это очень важно для удобства граждан и улучшения инвестиционного климата», – подчеркнула она.

Представители Государственного комитета кадастра недвижимости при Правительстве Республики Армения рассказали российским коллегам о деятельности комитета: о создании национальной геоинформационной системы и состоянии работ в области геодезии и картографии в республике.

Россия. Армения > Недвижимость, строительство > economy.gov.ru, 21 февраля 2017 > № 2126623


Армения > Недвижимость, строительство > vestikavkaza.ru, 2 февраля 2017 > № 2058922

Лопнувший строительный пузырь

Объем строительных работ в Армении в 2016 году составил 397,7 млрд драмов, снизившись на 10,8% по сравнению с предыдущим годом, сообщили в Нацстате республики.

"Согласно Нацстату, объем строительства за счет населения за отчетный период составил 99951,9 млн драмов или 25,1% от общего объема строительных работ (спад на 11,6%), объем строительства за счет средств организаций достиг 185967,5 млн драмов или 46,8% от общего объема строительных работ (спад на 8,6%), за счет средств гуманитарной помощи – 5063,8 млн драмов (спад на 60,3%), за счет государственного бюджета - 38431,4 млн драмов (спад на 36,9% ), за счет общинных средств – 8570,6 млн драмов (спад на 3,8%)", - приводит цифры информационное агентство АРКА. В 2009 году в результате экономического кризиса строительный "пузырь" в Армении лопнул, и сектор продемонстрировал 37,4% спад. В последующие шесть лет сектор хоть и очень медленно, но восстанавливался, однако так и не вышел на стабильный рост. В частности, в 2010 году сокращение сферы строительства составило 2,5%, в 2011 году - 8,9%, в 2012 – 2,6%, 2013 – 7,7%, в 2014 году был продемонстрирован незначительный рост в 0,2%, однако в 2015 году снова наблюдался спад в 1,2%, - отмечает Интернет-ресурс.

Армения > Недвижимость, строительство > vestikavkaza.ru, 2 февраля 2017 > № 2058922


Иран. Армения > Недвижимость, строительство. Транспорт > iran.ru, 20 декабря 2016 > № 2019773

Армения хочет сотрудничать с Ираном в строительных и дорожно-строительных проектах

Министр транспорта и связи Армении Ваан Мартиросян в ходе встречи с послом Ирана в Ереване Сейедом Казземом Саджади подчеркнул готовность своей страны сотрудничать с иранскими компаниями в дорожно-строительных проектах, сообщает информагентство Fars News.

Во время встречи в Ереване в понедельник, обе стороны обсудили вопросы сотрудничества и партнерства с иранскими фирмами в строительных и дорожно-строительных проектах.

Ранее в этом месяце, иранский министр энергетики Хамид Читчиян заявил, что иранские и армянские частные и государственные секторы должны внести свой вклад, чтобы увеличить ирано-армянский объем торговли и совместных инвестиций.

Выступая на заключительном заседании сессии Ирано-Армянской совместной экономической комиссии, Читчиян сообщил, что объем двусторонней торговли не идет в ногу с двусторонними политическими связями и должны быть обновлены.

Министр призвал к реализации ранее достигнутых договоренностей между двумя сторонами. По его словам, политика Ирана основывается на расширении связей с соседями и дружественными странами, в частности с Арменией.

Иран. Армения > Недвижимость, строительство. Транспорт > iran.ru, 20 декабря 2016 > № 2019773


Азербайджан. Армения > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > interfax.az, 2 мая 2016 > № 1746203

Президент Азербайджана Ильхам Алиев дал поручения восстановить дома жителей прифронтовых сел, которым был нанесен ущерб при артобстреле вооруженных сил Армении, за счет государства.

«Составьте акты, задокументируйте, фото, видео. Установите нанесенный ущерб. Потом, поможет азербайджанское государство, выделим средства. Дома должны быть восстановлены», - поручил И.Алиев главе исполнительной власти Тертерского района Мустагиму Мамедову в ходе визита в прифронтовую зону.

В ходе последних артобстрелов армянскими вооруженными силами ущерб был нанесен 256 домам, 32 из которых были полностью разрушены, четырем школам, двум медпунктам и детсаду.

Ф.Исазаде

Азербайджан. Армения > Недвижимость, строительство. Армия, полиция > interfax.az, 2 мая 2016 > № 1746203


Россия. Армения > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 7 апреля 2016 > № 1754763

Подписано Соглашение о сотрудничестве между Минстроем России и Министерством градостроительства Армении

Соглашение о сотрудничестве в области градостроительства, архитектуры, строительства, жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства между Минстроем России и Министерством градостроительства Республики Армения было подписано 7 апреля в Ереване. Подписи под документом поставили Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень и Министр градостроительства Республики Армения Нарек Саргсян. Церемония подписания состоялась в присутствии Председателя Правительства России Дмитрия Медведева и Премьер-министра Республики Армения Овика Абраамяна.

По словам Михаила Меня, подписанное Соглашение создает правовую основу для оперативного обмена опытом и принятия согласованных решений по вопросам отраслевой интеграции и формирования единого экономического пространства двух стран. «Второй год Россия и Армения совместно с Белоруссией, Казахстаном, Киргизией являются странами-участниками Евразийского Экономического Союза (ЕАЭС). С учетом ускорения интеграционных процессов между нашими странами особую значимость приобретает формирование единых подходов и стандартов в градостроительстве, жилищной политике и жилищно-коммунальном хозяйстве», - отметил глава Минстроя России.

Михаил Мень подчеркнул, что одним из самых важных вопросов на данном этапе является утверждение проекта Технического регламента ЕАЭС «О безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий». «В прошлом году в Ереване в ходе третьего заседания рабочей группы по вопросам российско-армянского межрегионального сотрудничества Межправительственной комиссии по экономическому сотрудничеству между Российской Федерацией и Республикой Армения проект Технического регламента был рассмотрен и поддержан. Мы надеемся на его окончательное принятие в этом году», - сказал министр.

Россия. Армения > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 7 апреля 2016 > № 1754763


Россия. Армения > Недвижимость, строительство > mil.ru, 20 февраля 2016 > № 1670801

Российская авиационная база Эребуни в Республике Армения пополнилась четырьмя истребителями четвертого поколения МиГ-29, модернизированными МиГ-29С и транспортным вертолетом Ми-8МТ, прошедшими капитальный ремонт.

В течение текущей недели авиатехника была доставлены на военный аэродром в Ереван из Краснодарского края самолетами военно-транспортной авиации.

В ближайшее время фронтовые истребители поколения 4+ и вертолет Ми-8МТ будут собраны инженерно-техническим составом соединения и введены в строй. Пилоты соединения начнут облет поступивших истребителей МиГ-29 с середины марта текущего года.

Помощник командира соединения по работе с верующими военнослужащими архимандрит Андрей (Вац) освятит вновь поступившую военную технику.

В настоящее время на авиабазе Эребуни освящено 9 истребителей четвертого поколения МиГ-29, присвоены и нанесены на них лики святых покровителей.

Основным отличием МиГ-29С является увеличение топливного бака на 240 литров, оснащение модернизированным катапультным креслом летчика, увеличение боевой нагрузки до 4 тыс. кг и модернизированная радиолокационная станция с повышенной помехозащищенностью.

Пресс-служба Южного военного округа

Россия. Армения > Недвижимость, строительство > mil.ru, 20 февраля 2016 > № 1670801


Россия. Армения > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 25 июня 2015 > № 1480792

Завершается подготовка соглашения о сотрудничестве между Минстроем России и Министерством градостроительства Армении

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации приняло участие в заседании Межправительственной комиссии по экономическому сотрудничеству между Россией и Арменией, которое состоялось 25 июня в Ереване. Минстрой России на мероприятии представлял директор департамента градостроительной деятельности и архитектуры Андрей Белюченко.

В рамках заседания комиссии обсуждались заключительные этапы подготовки Соглашения о сотрудничестве в области градостроительства, архитектуры, строительства, жилищной политики и ЖКХ между Минстроем России и Министерством градостроительства Республики Армения. В настоящее время завершается согласование документа.

«Подписание соглашения укрепит наше взаимодействие, а также создаст правовую основу для оперативного обмена опытом и принятия согласованных решений в области интеграции строительных рынков наших стран в единое пространство», - сказал Андрей Белюченко по итогам встречи.

Заключение соглашения между Минстроем России и Министерством градостроительства Республики Армения имеет большое значение для решения вопросов формирования единого рынка строительных услуг и стройматериалов, которое предусмотрено Договором о Евразийском экономическом союзе. Кроме того, по словам Андрея Белюченко, важнейшей задачей на сегодняшний день является также принятие техрегламента Таможенного союза «О безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий», проект которого ранее был одобрен Белоруссией и Арменией и в ближайшее время должен быть рассмотрен на заседаниях коллегии Евразийской экономической комиссии и совета Евразийской экономической комиссии.

Справочно:

В ноябре 2014 года Минстрой России и Минстрой архитектуры Белоруссии подписали соглашение о сотрудничестве в целях эффективного функционирования общего рынка услуг в области инженерных изысканий, проектирования и строительства. Подписание документа связано с реализацией договора о создании Евразийского экономического союза. Соглашение предполагает организацию мероприятий по устранению административных барьеров для российских и белорусских организаций, желающих работать на территории соседнего государства. Также усилия министерств будут направлены на совершенствование нормативно-правовой базы двух стран в области строительства, обмен опытом в сфере стандартизации, разработку и внедрение технических норм и стандартов, обмен информацией о современных технологиях в области строительства и производства стройматериалов.

Россия. Армения > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 25 июня 2015 > № 1480792


Турция. Армения > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 31 мая 2015 > № 1398904

План Армянского фонда снести и перестроить Camp Armen — армянский приют в районе Тузла в Стамбуле — был отложен после того, как собственник земли заявил, что он намерен передать его армянской общине.

Пастор армянской протестантской церкви Гедикпаша Григор Агабалоглу сообщил, что они планируют восстановить здание, как только получат лицензию. В то же время владелец земли, на которой находится приют, Фатих Улусой заявил, что намерен пожертвовать Camp Armen армянской протестантской церкви и школе Гедикпаша, где вырос журналист Грант Динк, а также тысячи других армянских сирот.

Турецкое правительство экспроприировало приют после военного переворота 1980 года, основываясь на законе 1936 года, в соответствии с которым фонды национальных меньшинств не имеют права приобретать земельную собственность. Хотя в 2011 году турецкое правительство и подписало исторический указ о возврате собственности, конфискованный лагерь, наряду с другим имуществом, принадлежащим фондам меньшинств, так и остался в собственности государства.

Попытки снести Camp Armen привлекли внимание общественности после того, как новость появилась в соцсетях. В тот же день активисты и ведущие деятели армянской общины направились в данный район, чтобы выразить свой протест против сноса, и в результате этой акции неравнодушных работы по разбору здания были приостановлены.

Турция. Армения > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 31 мая 2015 > № 1398904


Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 мая 2015 > № 1361707

Цены на квартиры в Ереване остаются стабильными

В первом квартале 2015 года средняя стоимость квартир в столице Армении осталась неизменной по сравнению с четвертым кварталом 2014 года и составила $570 за кв.м.

Такие данные обнародовал Государственный комитет Кадастра недвижимости, сообщает ARKA.

Дороже всего в Ереване стоили квартиры в районе Кентрон и Арабкир - $890 и $740 за кв.м соответственно. А дешевле всего можно было купить апартаменты в районе Нубарашен - $325 за кв.м.

За пределами Еревана самые высокие цены на квартиры были зафиксированы в Цахкадзоре - $600 за кв.м. А самые низкие цены на квартиры наблюдались в Дастакерте - $17 за кв.м.

Средняя цена отдельно стоящего дома в Ереване в первом квартале 2015 года не изменилась по сравнению с четвертым кварталом 2014 года и составила $590 за кв.м. За первые три месяца нынешнего года покупатели приобрели 964 таких объекта, включая 264 в столице Армении.

Самые высокие цены на частные дома в Ереване были зафиксированы в районах Кентрон и Арабкир - $990 и $790 за кв.м соответственно. А дешевле всего такие объекты обходились покупателям в районе Нубарашен - $310 за кв.м.

Напомним, что в 2014 году средняя стоимость квадратного метра апартаментов в многоквартирных домах Еревана выросла на 6,1% до $660.

Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 6 мая 2015 > № 1361707


Россия. Армения > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 апреля 2015 > № 1358222

Соглашение о сотрудничестве в области градостроительства, архитектуры, строительства, жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства планируется подписать между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерством градостроительства Республики Армения. Об этом стало известно по итогам третьего заседания рабочей группы по вопросам российско-армянского межрегионального сотрудничества Межправительственной комиссии по экономическому сотрудничеству между Россией и Арменией, в котором принял участие директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Андрей Белюченко.

В рамках заседания поднимались в том числе вопросы формирования единого рынка строительных услуг и стройматериалов, которое предусмотрено Договором о Евразийском экономическом союзе. Андрей Белюченко сообщил, что члены рабочей группы обсудили вопросы межрегионального сотрудничества и развития договорно-правовой базы.

Были проведены встречи с руководством Министерства международной экономической интеграции и реформ и Министерства градостроительства Республики Армения. Проект Технического регламента Таможенного союза «О безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий» получил фактическое одобрение обеих сторон, на очереди – подписание Соглашения о сотрудничестве в области градостроительства, архитектуры, строительства, жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства между Минстроем России и Министерством градостроительства Республики Армения.

«Мы открыты для сотрудничества с армянской стороной в рамках задач, определенных Договором о Евразийском экономическом союзе, что позволит обеспечить единство требований к зданиям и сооружениям, строительным материалам и изделиям для преодоления технических барьеров в экономическом сотрудничестве, в области проектирования и строительства. Запланированное на июнь 2015 года подписание Соглашения должно укрепить наше взаимодействие в указанных направлениях, а также создать правовую основу для оперативного обмена опытом и принятия согласованных решений в области интеграции строительных рынков наших стран в единое пространство», - пояснил Директор Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России.

Справочно:

В ноябре 2014 года Минстрой России и Минстройархитектуры Белоруссии подписали соглашение о сотрудничестве в целях эффективного функционирования общего рынка услуг в области инженерных изысканий, проектирования и строительства. Подписание документа связано с реализацией договора о создании Евразийского экономического союза. Соглашение предполагает организацию мероприятий по устранению административных барьеров для российских и белорусских организаций, желающих работать на территории соседнего государства. Также усилия министерств будут направлены на совершенствование нормативно-правовой базы двух стран в области строительства, обмен опытом в сфере стандартизации, разработку и внедрение технических норм и стандартов, обмен информацией о современных технологиях в области строительства и производства стройматериалов.

Россия. Армения > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 15 апреля 2015 > № 1358222


Швейцария. Армения. Весь мир > Недвижимость, строительство > un.org, 9 апреля 2015 > № 1351127

В ЖЕНЕВЕ ОБСУЖДАЮТ, КАК СДЕЛАТЬ ГОРИС "УМНЫМ ГОРОДОМ"

В четверг в Женеве в Европейской экономической комиссии ООН открылся двухдневный семинар для сотрудников Организации и представителей муниципалитета армянского города Горис, участвующих в проекте "Умные города".

Цель проекта - подготовить мегаполисы и населенные пункты к ряду проблем, возникающих в условиях урбанизации. Говорит руководитель секции жилищного хозяйства и землепользования ЕЭК ООН Гульнара Ролль:

" У нас сейчас создается сеть так называемых "умных" городов, куда входят город Туров в Беларуси, Винница в Украине, Горис в Армении, и Душанбе в Таджикистане. Эти города, через нашу виртуальную сеть, включены в дискуссию о том, как, используя инновации в планировании, технологии в получении данных и их обработке, сделать эти города более устойчивыми и "умными" с точки зрения подготовленности, в том числе, и к стихийным бедствиям ".

По словам Гульнары Ролль, в ближайшее время в Горисе начнется пилотный проект, который даст специалистам возможность разработать целую систему "умных" технологий.

Швейцария. Армения. Весь мир > Недвижимость, строительство > un.org, 9 апреля 2015 > № 1351127


Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 марта 2015 > № 1318257

Недвижимость Еревана подорожала

В 2014 году средняя стоимость квадратного метра апартаментов в многоквартирных домах Еревана выросла на 6,1% до $660.

Такие данные озвучил Ара Адурян, глава агентства Oliver Group. Он рассказал, что по результатам анализа рынка недвижимости, самый большой прирост стоимости «квадрата» наблюдался в районе Аван. Цена квадратного метра здесь в 2014 году составила $590, тогда как в 2013 году она равнялась $530. А самый небольшой рост был зафиксирован в районе Эребуни – до $544 в 2014 году с $540, сообщает Arka.

Адурян отметил, что самым дорогим районом по средней стоимости недвижимости в Ереване является Кентрон, она составляет здесь $3130 за кв.м. Таких показателей район достиг благодаря ценам на элитные апартаменты в новостройках. А самым дешевым районом остается Канакер-Цейтун, здесь стоимость «квадрата» равняется $220.

По данным Кадастра недвижимости Армении, число сделок купли-продажи недвижимости в стране выросло в 2014 году на 12,3% до 214 000. При этом 33% всех операций были зафиксированы в Ереване.

Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 марта 2015 > № 1318257


Армения > Недвижимость, строительство > aze.az, 27 февраля 2015 > № 1306110

Тарифный совет АР внес ясность в вопрос повышения тарифов за коммунальные услуги.

Как сообщили AZE.az в Тарифном совете АР, предложений о повышении тарифов на коммунальные услуги пока не поступало.

В ведомстве подчеркнули, что вопрос повышения тарифов за коммунальные услуги Советом в настоящее время не рассматривается.

Отметим, что сейчас в республике действуют следующие тарифы за коммунальные услуги для населения: природный газ - 1 манат за 10 кубических метров; вода – 0,30 манатов за 1 кубический метр; электричество – 0,06 манатов за 1 квт/час.

Армения > Недвижимость, строительство > aze.az, 27 февраля 2015 > № 1306110


Армения > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 24 февраля 2015 > № 1311951

Армянская компания ООО "Реншин" инвести­рует 8 млн долларов в строительство в центре Еревана гостиницы.

Об этом на заседании правительства сообщил мэр Еревана Тарон Маргарян. Правительство уполномочило мэрию заключить с "Реншин" до­говор об отчуждении имущества для строитель­ства гостиницы. Речь идет об отчуждении старо­го здания на ул. Туманяна, 25. Мэр отметил, что планируется построить гостиницу на 80 номеров, что будет способствовать развитию туризма.

Отметим, что ООО "Реншин" было учрежде­но в Армении в октябре 2002 года компанией ЗАО "Ренеса", которая, в свою очередь, осно­вана в 2001 году Нарине Туманян и Анной Амбарян.

Армения > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 24 февраля 2015 > № 1311951


Армения > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 23 января 2015 > № 1280942

В 2014 г. цены на рынке недвижимости в Армении выросли, заявил 23 января председатель Государственного комитета кадастра недвижимости при правительстве страны Мартин Саргсян. По его данным, в Ереване рыночная цена за 1 кв. м. составила 273 600 драм, а в областях — 86 200, передает корреспондент ИА REGNUM.

По-прежнему наиболее дорогой в столице Армении оставалась недвижимость в административном районе Центр, так в 2014 году 1 кв. м. там стоил 427 тыс. драм, что больше показателя 2013 г. на 3,5%. В то же время в общине Нубарашен цены на недвижимость в 2014 г. выросли на 3,1%, составив 150 900 драм. Таким образом, цены на недвижимость в Ереване в среднем выросли на 0,8%, в областях — на 0,7%, заявил глава госкомитета кадастра. По словам главы госкомитета кадастра, он не думает, что в этом году будет зарегистрирован рост цен на недвижимость, так как в последнее время объемы продаж квартир сократились.

Также Мартин Саргсян сообщил, что за прошлый год в Армении было произведено 39 221 сделок с недвижимостью, что составляет рост на 8,3% по сравнению с 2013 г. Из них 15 911 были совершены в Ереване, что превышает аналогичный показатель 2013 г. на 8,4%. Саргсян также прокомментировал воздействие на рынок недвижимости колебаний курса национальной валюты, подчеркнув, что они носили кратковременный характер и не могут оказать какого-либо воздействия на цены на недвижимость. «Во всяком случае, мы не зарегистрировали колебаний цен», — заявил он.

Армения > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 23 января 2015 > № 1280942


Армения > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 4 декабря 2014 > № 1246217

В Армении более 200 гюмрийских семей, оставшихся без крова из-за Спитакского землетрясения в 1988 году в скором времени будут обеспечены жильем. Бюджет правительственной программы составляет 1,4 млрд драмов, передает информационное агентство "АРКА".

"В данный момент, общее число пострадавших от землетрясения семей в Гюмри составляет порядка 432", -- заявил министр градостроительства Армении Нарек Саркисян в четверг во время правительственного часа.

По словам министра, проанализировав двадцатилетнюю программу по восстановлению города Гюмри, специалисты пришли к выводу, что применяемые прежде методы градостроительства уже не актуальны, а число семей, оставшихся без крова остается неизменным, в этом году правительство выступило с инициативой поменять методы решения проблем в зоне бедствия.

"В этом контексте нецелесообразно продолжать строительство новых зданий для окончательного решения вопроса с жильем, достаточно использовать для этой цели солидный жилищный фонд для закупки квартир пострадавшим в бедствии семьям", -- сказал Н. Саркисян.

Министр также пояснил, что начало программы уже положено, а правительство уже выделило 1 млрд 450 млн драмов, которые были направлены ширакской администрации для обеспечения 215 жителей Гюмри сертификатами на предоставление жилья. Переселиться они смогут уже к середине 2015 года. Квартирный вопрос остальных 230 семей будет решен до конца 2015 года. --

Армения > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 4 декабря 2014 > № 1246217


Армения. Азия > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 27 ноября 2014 > № 1234109

Азиатский банк развития утвердил предоставление Армении кредита в 49 миллионов долларов и гранта технического содействия в размере 900 тысяч долларов на оказание содействия стабильности в сферах водоснабжения, транспорта и дорог.

Как передает Арменпресс, средства будут предоставлены правительству Армении в рамках программы содействия стабильности инфраструктур. Помимо этого банк планирует спонсировать систему переработки мусора в армянском городе Гюмри.

Отметим, что несмотря на проведенные в последние годы реформы, около 50% системы водоснабжения Армении нуждается в модернизации, во многие села чистая вода просто не поступает. Реализация данной программы будет способствовать более эффективному предоставлению услуг в сферах водоснабжения, транспорта и дорог.

Заметим, что кредит предоставляется в два транша. Первый транш в 20 миллионов долларов будет перечислен, когда кредит станет эффективным, а второй транш планируется перечислить уже в 2015 году.

Напомним, что АБР занимается вопросами сокращения бедности в Азиатско-Тихоокеанском регионе посредством стимулирования экономического роста и региональной интеграции. Армения присоединилась к АБР в 2005 году и входит в группу стран со смешанным /льготным и обычным/ финансированием. По состоянию на апрель 2014 года инвестиции АБР в частный сектор Армении с 2005 года уже составляли 133 миллиона долларов. --

Армения. Азия > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 27 ноября 2014 > № 1234109


Армения > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 22 октября 2014 > № 1204312

Объём строительных работ в Армении за январь-август 2014 года составил 198,3 млрд. драмов, увеличившись на 0,4% по сравнению с тем же периодом 2013 года, сообщает Национальная статистическая служба республики. При этом объем строительства за счёт населения составил 41,3 млрд. драмов или 20,8% от общего объема строительных работ (спад на 28,3%). Объём строительства за счет средств организаций составил 93,7 млрд. драмов или 47,3% от общего объема строительных работ (рост на 3,8%), за счёт средств гуманитарной помощи - 3,4 млрд. драмов или 1,7% (спад на 7,6%), за счёт государственного бюджета - 27,8 млрд. драмов или 14% (рост на 2,5% ), за счёт общинных средств - 13 млрд. драмов или 6,6% (рост в 88,9 раза). Объём строительства за счет средств международных кредитов составил около 18,9 млрд. драмов или 9,6% (рост на 60%). Причём из средств международных кредитов на Всемирный Банк пришлось - 3 708,8 млн. драмов, на ЕБРР – 3 612,4 млн. драмов, Азиатский банк развития - 10 157 млн. драмов, Немецкий банк развития (KfW) – 1 116,3 млн. драмов и другие - 380,3 млн. драмов .(1 долл. США – 412,51 драма). Армения > Недвижимость, строительство > ved.gov.ru, 22 октября 2014 > № 1204312


Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 октября 2014 > № 1186410

Цены на квартиры в Армении в августе остались стабильными

Средняя цена квадратного метра в типовом жилье Еревана и других армянских регионов в августе 2014 года осталась неизменной по сравнению с предыдущим месяцем.

Такие данные обнародовал Государственный комитет кадастра недвижимости, сообщает портал Arka.

Самые высокие цены на жилье в августе 2014 года были зафиксированы в Кентроне - $1050 за кв.м, а самые низкие – в Нубарашене - $380 за кв.м.

Самые высокие цены на жилье в регионах Армении наблюдались в Цахкадзоре ($710 за кв.м), а самые низкие - в Дастакерте и Шамлуге ($20 за кв.м).

Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 1 октября 2014 > № 1186410


Армения. Франция > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 13 мая 2014 > № 1081989

ПРЕЗИДЕНТЫ АРМЕНИИ И ФРАНЦИИ ПОСЕТИЛИ СТРОЙПЛОЩАДКУ ГИПЕРМАРКЕТА CARREFOUR В ЕРЕВАНЕ

Президент Армении Серж Саргсян и прибывший с государственным визитом в Ереван президент Франции Франсуа Олланд 13 мая посетили стройплощадку гипермаркета французской компании Carrefour, который в ближайшее время откроется в торговом центре "Ереван мол", где ознакомились с ходом осуществляемых работ.

Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе главы армянского государства, в присутствии президентов был подписан договор о предварительной аренде между "Ереван мол" и компанией Carrefour.

Главы двух государств посетили также расположенный на территории упомянутого торгового центра центр продаж и обслуживания французской компании "Оранж". Саргсяну и Олланду здесь представили ассортимент предоставляемых компанией Orange услуг и инновационные предложения, а также в целом деятельность и программы развития компании в Армении.

Армения. Франция > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 13 мая 2014 > № 1081989


Армения > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 14 марта 2014 > № 1056793

ПРЕМЬЕР-МИНИСТР АРМЕНИИ: ПЕНСИОННЫЕ ВКЛАДЫ БУДУТ НАПРАВЛЕНЫ В СФЕРУ СТРОИТЕЛЬСТВА

В стареющем обществе лучшим вариантом решения проблем пенсий является внедрение обязательной накопительной пенсионной системы. Об этом на выездном заседании правительства 14 марта в Котайкской области заявил премьер-министр Армении Тигран Саркисян.

Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе правительства, выступая на заседании кабмина, премьер-министр подчеркнул, что с целью обеспечения пенсионерам достойного уровня жизни в рамках нынешней пенсионной системы необходимо увеличить налоговое бремя. "Проблема присуща не только Армении. Формулой решения проблемы является то, чтобы трудящиеся совместно с государством думали о своей обеспеченной старости", - заявил Тигран Саркисян, добавив, что без внедрения обязательной накопительной пенсионной системы госбюджет будет не в состоянии в будущем решать вопрос выплаты пенсий.

По его словам, все расчеты свидетельствуют о том, что для обеспечения достойной старости гражданин должен накопить 10% своего дохода. "Все наши расчеты указывают на то, что размер пенсии гражданина не должен быть меньше 40% его дохода. Для обеспечения указанного показателя необходимо, чтобы каждый гражданин на протяжении своей трудовой деятельности ежемесячно накапливал как минимум 10% своего дохода. Для того, чтобы на плечи граждан не легло бремя накапливания 10% своего дохода, согласно внедренной системе, половину начислений осуществляет государство", - сказал он.

Помимо этого, Саркисян заговорил о повышении зарплат госслужащих в будущем. "В 2014 году будут реализованы программы, обеспечивающие повышение зарплат. В этом плане работы ведутся как в частном, так и в государственном секторе. Принято политическое решение по поэтапному повышению минимальной зарплаты до 75 тыс. драмов (порядка $180). С 1 июля текущего года будут существенно повышены также зарплаты в государственном секторе", - сообщил глава кабмина Армении.

Коснувшись муссируемой в СМИ темы об угрозе потери накоплений, глава правительства заверил, что все риски учтены, накопления находятся в надежных руках. По его словам, они могут быть потеряны только в случае глобального коллапса. "Пенсионные начисления будут накоплены в мировых фондах, которые вложат их в надежные акции. Пенсионные вклады гарантированы даже при мировых кризисах. Единственный вариант потери пенсионных начислений является не финансовый кризис, а глобальный коллапс. Принятый в Армении закон учитывает все риски и выстраивает механизм, обеспечивающий их надежность. В Армении работают два управленческих фонда с мировыми именами, которые находятся под контролем Центрального банка", - пояснил Тигран Саркисян.

Премьер-министр также заверил, что результаты внедренной обязательной накопительной системы будут видны в скором будущем. "Часть накоплений будет вложена в застрахованные недвижимостью в Армении надежные активы. Таким образом, в стране появятся "длинные деньги" в разрезе 35-40 лет. То есть, молодые люди смогут приобрести жилье и погасить сумму за 35 лет. Накопительная система делает доступным жилье для молодых людей уже сегодня. Накопления будут способствовать также экономическому росту, поскольку они будут направлены в сферу строительства жилфонда, что, в свою очередь, приведет к созданию рабочих мест и осуществлению инвестиционных программ", - заключил Тигран Саркисян.

Отметим, что внедрение обязательной накопительной пенсионной системы стало причиной многочисленных акций протеста в Армении. Против системы создано специальное движение "Мы против!". Парламентская оппозиция поддержала протестные акции сотрудников Южно-Кавказской железной дороги, Академического театра оперы и балета и "Электрических сетей Армении", призвав граждан продолжать борьбу с еще большим размахом и более организованно. Между тем, оппозиционные силы призвали работодателей следовать юридическому требованию решения Конституционного суда (КС) и исключить какие-либо давления или угрозы в отношении своих сотрудников. Согласно промежуточному решению КС, не будут действовать статья "№"76 закона (ответственность за неуплату или просрочку уплаты обязательных накопительных взносов) и ч.3 ст. "№"86 (заключительные положения). Иными словами, КС разрешил работодателям до оглашения окончательного вердикта, не удерживать с зарплат сотрудников средства. Окончательный вердикт КС примет до 28 марта, когда рассмотрит исковое заявление четырех фракций парламента, которые пытаются оспорить конституционность некоторых положений закона "О накопительных пенсиях".

Армения > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 14 марта 2014 > № 1056793


Армения > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 12 марта 2014 > № 1030895

ВОПРОС ЦЕМЕНТА НАРУШИЛ ГРАФИК СТРОИТЕЛЬСТВА АВТОДОРОГИ "СЕВЕР-ЮГ" - МИНИСТР (АРМЕНИЯ)

Строительство автодороги "Север-юг" отстало от намеченного графика не на 5 лет, а всего на 5 месяцев. Об этом в ходе "правительственного часа" в парламенте 12 марта заявил министр транспорта и связи Армении Гагик Бегларян, передает корреспондент ИА REGNUM .

По словам Бегларяна, отставание от графика реализации проекта обусловлено тремя причинами - соблюдение критерий правительства, приобретение соответствующей строительной техники и желание испанской компании-подрядчика "Corsan Corvian Construccion SA" приобрести цемент из-за рубежа. "Дело в том, что испанская строительная компания в целях обеспечения большей прибыли выразила желание импортировать цемент из-за рубежа. Производимый в Армении цемент стоит дороже, чем ввозимый из-за границы стройматериал. По итогам переговоров с участием правительства, могу заверить, что причин для беспокойства нет. С 17 марта компания будет приобретать цемент местного производства", - заявил министр.

Правительство добилось такой договоренности, как объясняет министр, для того, чтобы порядка 1,5 тыс. трудящихся цементного завода "Арарат" (предприятие принадлежит лидеру оппозиционной партии "Процветающая Армения", крупному бизнесмену Гагику Царукяну - прим. ИА REGNUM ) не остались без работы. Представители партии "Процветающая Армения" неоднократно подвергали критике правительство за отставание от графика реализации проекта "Север-юг".

"Строительство автодороги "Север-юг" - очень важный для нас проект. Он отстает от графика всего на 5 месяцев. В случае ускорения темпов строительных работ мы уложимся в срок", - подчеркнул Бегларян, добавив, что строительные работы затянулись также из-за погодных условий. "В целом подготовительные работы к старту строительства дорожного коридора "Север-юг" начались еще в феврале текущего года, но они не были замечены. А не были замечены, поскольку не осуществлялась закупка цемента. Пусть трудящиеся цементного завода не волнуются, закупки стройматериала начнутся с 17 марта", - заключил министр.

В настоящее время строительные работы продолжаются на участках дороги Ереван-Аштарак (11,7 км), Ереван-Арарат (38 км). 11 марта Минфин Армении и Азиатский банк развития подписали третью часть кредитного соглашения инвестиционной программы строительства транспортного коридора "Север-юг". АБР выделит Армении кредит в размере $100 млн на продолжение строительства автомагистрали. Средства будут направлены на строительство 18,7 км части (Талин-Ланджик) дорожного коридора "Север-юг".

Проект осуществляется при совместном финансировании правительства Армении и Азиатского банка развития. В 2010 году одобренная правительством Армении инвестиционная программа по строительству автодороги "Север-Юг" предполагает софинасирование со стороны АБР в объеме $500 млн в виде кредита. В общей сложности длина автомагистрали составляет 556 км, что обеспечивает выход к Черному морю и странам Европы через территорию Армении и Грузии. Общая стоимость проекта, как об этом неоднократно заявлял премьер-министр Армении Тигран Саркисян, составляет $1,5 млрд.

Недавно в армянских СМИ муссировалась информация о том, что строительство автодороги "Север-юг" приостановлено и неясно, когда оно возобновится. Однако премьер-министр Армении опроверг информацию, подчеркнув, что строительные работы были приостановлены зимой и возобновятся после улучшения погодных условий. Затягивание срока строительства автодороги в целом Саркисян объяснил отсутствием опыта у армянской стороны в реализации подобных крупных строительных проектов.

Отметим, что инвестиционный проект имеет как локальное, так и геополитическое значение. В локальном плане магистраль обеспечит связь между севером и югом Армении посредством качественных транспортных коммуникаций. Согласно проекту, автодорога "Север-юг" обеспечивает также выход страны на мировые рынки через Грузию. В геополитическом плане, при успешном завершении проекта магистраль позволит Армении в будущем смягчить последствия блокады со стороны Турции и Азербайджана из-за нерешенного нагорно-карабахского конфликта, стать транзитным государством в сфере грузоперевозок и присоединиться к Черноморской автомагистрали. Строительство дороги "Север-юг", как отмечают официальные лица, может продлиться 5-6 лет

Армения > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 12 марта 2014 > № 1030895


Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 февраля 2014 > № 1000882

В Армении дорожает жилье.

Средняя цена апартаментов в многоквартирных зданиях Еревана составила в 2013 году $670 за кв.м.

Такие данные обнародовал Кадастровый комитет Армении. Об этом сообщает портал Arka.

Самая высокая цена в $1050 за кв.м была зафиксирована в районе столицы Кентрон, а самая низкая цена в $60 за кв.м была отмечена в районе Нубарашен.

Цена квадратного метра квартир в армянских провинциях выросла за год на 4,3%, самая высокая стоимость была зафиксирована в Цахкадзоре ($720), а самая низкая – в Дастакерте и Шамлуге ($20).

Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 февраля 2014 > № 1000882


Армения > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 31 января 2014 > № 997782

НАЦСТАТСЛУЖБА: ГОДОВОЙ СПАД СТРОИТЕЛЬНОГО СЕКТОРА В АРМЕНИИ ПРЕВЫСИЛ 8%

Сравнительный индекс средств, затраченных на строительство в столице Армении Ереване и областях страны в январе-декабре 2013 года по отношению к аналогичному периоду предыдущего составил 91,9%. Об этом говорится в отчете Национальной статистической службы Армении "Осуществление строительства, использование основных средств, эксплуатация жилых домов и объектов социального назначения в Армении в январе-декабре 2013 года". Этот показатель сформирован за счет средств из госбюджета (92,2% по сравнению с 2012 годом), бюджетов общин (53,5%), международных кредитов (87,7%), средств различных организаций (78,6%), гуманитарной помощи (109,1%), а также средств граждан (131,9%). Таким образом, строительство в Армении в целом сократилось на 8,1%, и за прошлый год выросли лишь два показателя: средства, потраченные на строительство из личных средств граждан - почти +32%, а также объем гуманитарной помощи, направленной на строительство - +9,1%.

Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе Нацстатслужбы Армении, за прошлый год объем проведенных в стране строительных работ по указанным категориям в ценовом исчислении составил 442,2 млрд драмов ($1,08 млрд). Бюджетных средств в структуре показателя - 67,5 млрд драмов. Еще 12 млрд приходится на бюджеты общин, 34,1 млрд - международные кредиты, основными донорами которых выступили Всемирный банк (11,4 млрд. драмов) и Азиатский банк развития (11,3 млрд драмов). Среди международных кредиторов фигурируют также Германский банк развития (6,7 млрд драмов) и Европейский банк реконструкции и развития (2,5 млрд драмов).

Объем гуманитарной помощи, направленной на строительство, в 2013 году составил 9,2 млрд драмов.

Средства различных компаний, вложенных в строительство за указанный период, достигли 188,4 млрд драмов, средства граждан - 130,9 млрд. драмов.

По состоянию на 31 января $1 оценивался в 409 армянских драмов

Армения > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 31 января 2014 > № 997782


Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 декабря 2013 > № 974561

В октябре 2013 года в Армении было заключено 18 240 сделок с недвижимостью, что на 4,8% больше, чем в прошедшем году и на 9,7% выше, чем в сентябре 2013 года.

В октябре 2013 года 64,5% транзакций относились к апартаментам в многоквартирных домах. Средняя цена за квадратный метр снизилась в октябре 2013 года на 2,7% по сравнению с сентябрем и на 4,7% по сравнению с прошедшим годом. Об этом сообщает портал Panarmenian.net.

Напомним, что средняя цена за квадратный метр жилья в апартаментах Еревана в августе в 2013 году составила $670.

Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 30 декабря 2013 > № 974561


Армения > Недвижимость, строительство > dw.de, 7 декабря 2013 > № 958737

Зона бедствия: 25 лет после землетрясения в Спитаке

7 декабря исполнилось 25 лет со дня разрушительного землетрясения на севере Армении. Часть страны до сих пор остается зоной бедствия, пострадавшие вынуждены жить в вагончиках.

7 декабря 1988 года в Армении произошло сильное землетрясение магнитудой 7,2 балла по шкале Рихтера. В эпицентре подземные толчки достигали 10 баллов. Город Спитак с населением в 16 тысяч человек, а также 58 сел были полностью разрушены. Второй по величине город Армении - Ленинакан (сейчас Гюмри), а также Кировакан (Ванадзор), Степанаван и еще более 300 населенных пунктов подверглись частичному разрушению.

Трагедия каждой семьи

Только по официальным данным, в результате землетрясения погибли от 25 тысяч до 30 тысяч человек, почти 520 тысяч человек остались без крова. 45 процентов промышленного потенциала Армении вышло из строя. Разрушенной стране оказывали помощь со всего мира. В ереванском аэропорту люди не успевали разгружать оборудование спасателей, палатки, стройматериалы, продукты, медикаменты, одежду. Но через какое-то время страна осталась наедине со своей бедой.

И сейчас, спустя 25 лет, разрушенные и полуразрушенные города все еще продолжают восстанавливать. Новые жилые кварталы считаются самыми сейсмостойкими в Армении. Однако и по сей день населенные пункты, пострадавшие от землетрясения, остаются зоной бедствия.

По словам члена Совета старейшин мэрии ГюмриЛевона Барсегяна, от 4200 до 4500 семей продолжают жить в вагончиках, домиках-времянках, предоставленных еще в конце 80-х годов. Более 2700 из них - это семьи, чьи дома разрушила стихия.

Нехватка жилья

"Никто не утверждает, что ничего не делалось, - сказал в беседе с DWЛевон Барсегян, - но потерявшим, к примеру, двухкомнатную квартиру через годы предоставляли такую же, не считаясь с тем, что семья, проживавшая в тех двух комнатах, выросла вдвое или втрое".

Многие, не справившись с трудностями, покинули город, а возвратившись снова, столкнулись с бюрократическими проблемами - встать на учет, найти утерянные документы, доказать, что они потеряли на самом деле. По словам гюмрийцев, в первую очередь квартиры предоставлялись тем, кто потерял во время землетрясения всех родных и близких. Во вторую - тем, кто лишился нескольких членов семьи. Многие же из тех, кто остался без крыши над головой, но сумел спастись, сегодня вынуждены жить во времянках.

Почти полгорода - бедные

Семья Кахцрикянов уже 25 лет живет в вагончике. Мать Софья не работает, поскольку вынуждена ухаживать за детьми, один из которых тяжело болен, и старенькой матерью. Отец Ара - безработный. Надежд на новую квартиру нет, хотя в очереди на получение жилья Кахцрикяны - уже много лет. При этом многие квартиры в новых жилых кварталах пустуют - из страны уезжают целыми семьями.

"Еще одна проблема зоны бедствия - бедность", - рассказывает Барсегян. По его словам, только по официальным данным, 48 процентов жителей Гюмри - живут за чертой бедности. У них нет работы, и поэтому многие вынуждены покидать республику. Достаточно сказать, что до землетрясения здесь проживало порядка 240 тысяч человек. А по данным переписи населения 2011 года, только 121 700. Если до землетрясения в местных школах обучались более 36 тысяч детей, то сейчас их 14,5 тысячи.

Госпрограмма завершается, забудьте?

Между тем госпрограмма "по обеспечению жильем потерявших кров в результате землетрясения" завершается. На строительство квартир в зоне бедствия в 2014 году будет выделен 1,2 миллиона долларов. Эти деньги пойдут на возведение девяти многоквартирных домов в городке Маралик, начатое в этом году.

По словам редактора экономического журнала "Базис" Ашота Арамяна, были годы, когда программой воспользовались люди, которые в жилье не нуждались, а кто-то выбивал не одну, а несколько квартир в новостройках. "Без коррупции не обошлось", - считает эксперт. А высокий уровень безработицы в зоне бедствия он связывает с неразумным использованием средств Всемирного банка, которые должны были пойти на создание рабочих мест. Бюджетное строительство в Гюмри продолжается и будет завершено в сентябре 2014 года. Всего до конца первого полугодия будущего года предусматривается построить 1315 квартир. Но семья Кахцрикянов знает, что и будущий год проведет в своем вагончике.

Автор Ашот Газазян, Ереван-Гюмри

Армения > Недвижимость, строительство > dw.de, 7 декабря 2013 > № 958737


Армения > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 25 ноября 2013 > № 949503

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В АРМЕНИИ: ПАРАДОКС ВМЕСТО СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Рынок недвижимости в Армении, который после глобального экономического кризиса вкупе со строительной сферой понес существенные потери, в настоящее время находится в довольно тяжелом состоянии. Масштабы строительства в стране сокращаются, крупные строительные компании все чаще обращаются за помощью к государству, чтобы завершить начатые еще до кризиса строительные работы. Будучи когда-то основной драйвер экономики, сфера строительства (35% от ВВП до 2008 года - ред.) и рынок недвижимости в целом, как утверждают экономисты, на сегодняшний день функционируют не на основе закономерностей, а парадоксов.

Несмотря на стагнацию сферы (строительство составляет чуть больше 10% от ВВП - ред.) и сокращение объемов строительства в стране, в последние два года не наблюдается снижение арендных плат и цен на квартиры. С одной стороны рынок недвижимости насыщен, многие застройки так и не были доведены до конца, а с другой - в стране из-за миграции хватает и пустующих квартир. Вместе с этим колебания цен на недвижимость незначительны. "Это и есть парадокс в функционировании рынка недвижимости в Армении, в котором механизмы спроса и предложения работают достаточно слабо", - утверждает доктор экономических наук, директор центра "Альтернатива" Татул Манасерян.

Между тем, брокерские и строительные компании в целях оживить рынок считают необходимым увеличение государственной поддержки в виде субсидий и снижение процентной ставки ипотечных кредитов, которая сейчас составляет в среднем 11-13%. "Я не могу продать свой дом в Ереване за какие-то $65 тыс. До 2008 года он стоил больше, и покупателей хватало. Сейчас же покупатели приходят, осматривают дом, а он большой и удобный, выражают желание приобрести его, однако в конце либо предлагают оплатить сумму либо по частям, либо вообще отказываются от сделки. Я не могу больше уступить в цене, поскольку это предел. Если уступлю, тогда не смогу приобрести нормальную квартиру ", - отмечает в беседе с ИА REGNUM житель Еревана Лилит, которая уже год как хочет продать собственный дом в окраине города и купить квартиру.

Представитель брокерской компании Realty Group Артур Аветисян считает, что все же на рынке недвижимости ценообразование происходит на основе спроса и предложения, вместе с этим в качестве "виновника" сохранения уровня цен на недвижимость указывая на субъективный мотив. "Конечно, цены на недвижимость решаются на основе рыночных механизмов, но вместе с этим за последние два года стоимость квартир в частности в Ереване не снижается, что больше всего обусловлено субъективными факторами. Квартиры на окраинах и в центре города стоят примерно от 500-1500 долларов за квадрат. Речь идет о сравнительно старых квартирах. Если же говорить об элитных домах, новостройках, здесь цены в зависимости от местонахождения здания колеблются от 1200 до 2500 долларов за 1 м. Этот тренд продолжается уже два года, несмотря на сокращение спроса. Причиной тому является то, что люди больше не могут уступить в цене, поскольку путем продажи квартиры желают решать какую-то проблему. Уступить в цене им не выгодно, поэтому и рынок буксует", - подчеркнул в беседе с корреспондентом ИА REGNUM представитель Realty Group Артур Аветисян.

На его взгляд, оживить рынок недвижимости, который по его оценке после глобального кризиса находится "в худшем состоянии", может сильный импульс из банковской сферы, точнее ипотечного рынка. "Необходимо снизить процентные ставки ипотечных кредитов до 6-7%, чтобы людям при нынешних экономических реалиях и платежеспособности была доступна покупка новой недвижимости. Спрос на приобретение новых квартир и прочей недвижимости среди населения есть, но проблема в возможностях и платежеспособности. При снижении ипотечных процентов людям будет выгодно приобретение недвижимости. Тогда они смогут позволить себя такую роскошь. Ведь на сегодняшний день около 40% продавцов квартир продают из-за проблем с оплатой ипотеки", - подчеркнул наш собеседник, добавив, что после 2008 года рынок упал на 35-40%.

Помимо этого в стране не наблюдается также снижение стоимости аренды недвижимости, особенно квартир и домов. Ведущие армянские брокерские компании предлагают двухкомнатные квартиры в центре города и окраинах в среднем за арендную плату от $150до $600. Конечно, стоимость аренды зависит от таких факторов, как местонахождение (чем ближе к центру, тем дороже) и состояние помещения.

Между тем, спад на рынке недвижимости не может не влиять негативно на сферу строительства в целом, о чем свидетельствует тот факт, что в стране, особенно в столице не ведутся масштабные строительные проекты. Строительство и рынок недвижимости - две стороны одной медали. Недаром владелец один из крупных цементных заводов Армении "Мика Цемент" Михаил Багдасаров, жалуясь на сокращение внутреннего спроса на стройматериалы, заявил: "Где вы видите реализацию новых масштабных строительных проектов в стране? Сейчас идет процесс завершения начатых еще до кризиса застроек".

Причиной резкого спада сферы строительства в Армении эксперты считают сокращение трансфертов из-за глобального экономического кризиса. В период строительного бума в стране денежные перечисления из-за рубежа (в основном за счет обширной диаспоры) стекались в сферу строительства. Именно тогда в Ереване, как грибы после дождя стали друг за другом появляться элитные дома (часто идя в разрез с общим архитектурными замыслом города - ред.), а в центре города был построен целый элитный микрорайон под называнием Северный проспект.

В настоящее время сфера строительства, по словам представителя строительной компании "Экопанель Шин Групп" (компания специализируется на строительстве многоэтажек и частных домов - ред.), несмотря на промежуточную стабильность рынка недвижимости, продолжает падать. "После 2008 года сфера находится в тяжелейшем состоянии. Существует серьезная разница даже между прошлым и нынешним годами. Наши строительные объемы по сравнению с прошлым годом сократились вдвое, хотя наша компания предлагает свои услуги по довольно доступным ценам - в среднем около 22 млн драмов ($55 тыс.) за строительство одного дома", - подчеркнула в беседе с корреспондентом ИА REGNUM представитель компании "Экопанель Шин Групп" Агавни Казарян , добавив, что сфера нуждается в государственной поддержке. "Чтобы как-то оживить отрасль строительства, которая сейчас находится в худшем состоянии, необходима господдержка в виде субсидирования покупателей", - заключил она.

Экономист Татул Манасерян считает, что в функционировании рынка недвижимости наблюдается больше парадоксов, чем закономерностей. "Здесь больше парадоксов, чем закономерностей. На рынке недвижимости эластичность механизмов спроса и предложения слабо выражена. В этом плане тенденция сохранения цен на недвижимость в условиях насыщенности рынка и падения спроса, чревата опасными последствиями. Это может привести к тому, что рынок может обвалиться в один момент, что, безусловно, оставит весьма негативное влияние на экономику в целом. Конечно, на рынке есть довольно масса продавцов, которые по каким-то своим причинам не снижают цены на недвижимость. С другой стороны не двигается с места и платежеспособная масса. По той простой причине, что представители этой прослойки приобрели уже по несколько квартир и домов. Это свидетельствует о насыщенности рынка", - подчеркнул в беседе с нами Манасерян, между тем указав на сектор, который, по его мнению, может оживить и рынок недвижимости, и экономику в целом. "Это ремонт старых и строительство новых помещений, пригодных для развертывания там производственных мощностей. Для этого необходимо стимулировать промышленность, создавать бизнес климат в стране, что само собой приведет к ремонту и строительству помещений для организации производства. Это может вывести как рынок недвижимости из застоя, так и привести к оживлению экономики в целом", - заключил наш собеседник.

Подготовил Аршалуйс Мгдесян

Армения > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 25 ноября 2013 > № 949503


Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 15 октября 2013 > № 917283

Средняя цена за квадратный метр жилья в апартаментах Еревана в августе в 2013 году составила $669. Это на всего лишь 0,04% больше, чем в июле 2013 года.

Самая высокая цена в августе 2013 года была зафиксирована в административном районе столицы Кентрон – $1050 за кв.м. А самая низкая – в районе Нубарашен – $373 за кв.м. Об этом сообщает портал Arka.

Средняя цена квадратного метра в частных домах столицы составила в августе 2013 года $704.

Квартиры за пределами Еревана подорожали на 0,1% по сравнению с июлем 2013 года. Небольшое увеличение цен зафиксировано в Веди, Ванадзоре, Варденисе, Артике, Горисе, Агараке, Каджаране и Айруме.

Самая высокая цена квадратного метра недвижимости была зафиксирована в городе Цахкадзор – $718, а самая низкая – в Дастакерте и Шамлуге – $19.

Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 15 октября 2013 > № 917283


Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 сентября 2013 > № 889130

В июле средняя стоимость квадратного метра в типовых домах Еревана составила $668,55, что на 0,04% выше по сравнению с июлем 2012 года. По сравнению с июнем же цены на квартиры остались неизменными.

Самые высокие цены на квартиры были зафиксированы в центре Еревана - $1051,59 за кв.м, а самые низкие – в округе Нубарашен – $373,95 за кв.м. Об этом сообщает портал Arka.

Средняя стоимость квадратного метра в частных домах Еревана в июле 2013 года составила $704,17 против $677,15 в июле прошедшего года. По сравнению с июнем 2013 года она почти не изменилась.

Средняя стоимость жилья в типовых домах в регионах страны выросла на 0,06% в июле 2013 года по сравнению с июнем 2013 года.

Цены немного подросли в Веди, Ванадзоре, Варденисе, Артике, Горисе, Агараке, Каджаране и Айруме.

Самая высокая стоимость квадратного метра была зафиксирована в Цахкадзоре - $718,67, а самая низкая - в Дастакерте и Шамлуге - $19,66.

Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 4 сентября 2013 > № 889130


Армения. Сирия > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 15 августа 2013 > № 873791

Как передает агентство Арменпресс, в ближайшее время начнется сбор финансовых средств для строительных работ жилого квартала "Новый Алеппо" в городе Аштарак.

В среду в Министерстве Диаспоры Армении состоялось заседание координационного комитета по строительству жилого квартала "Новый Алеппо" в Аштараке, с участием архитектурного комитета при правительстве Армении, общественной организации "Центр координирования проблем сирийских армян" и представителей Всеармянской ассоциации архитекторов-строителей. В ходе заседания были обсуждены вопросы, касающиеся подготовительных работ к осуществлению данной программы.

По словам министра диаспоры Грануш Акопян, число подавших заявления на жилье постоянно растет и на данный момент составляет 328, поэтому понадобится проектирование новых квартир.

С начала вооруженного конфликта между правительственными войсками и оппозиционными силами в Сирии, около 6 тысяч армян нашли убежище в Армении. Проектирование и строительство вышеупомянутого жилого квартала одна из многих программ осуществляемых правительством Армении для сирийских армян.

Армения. Сирия > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 15 августа 2013 > № 873791


Армения. Россия > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 17 мая 2013 > № 821781

КАДАСТРЫ АРМЕНИИ И РОССИИ ЗАКЛЮЧИЛИ МЕМОРАНДУМ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ

Премьер-министр Армении Тигран Саркисян принял 17 мая руководителя Федеральной службы кадастра России Наталью Антипину . Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе правительства Армении, Саркисян отметил важность развития и укрепления связей между кадастровыми структурами двух стран, что поспособствует обмену опытом и реализации реформ в этой сфере.

Антипина сообщила о подписании меморандума о сотрудничестве с армянским Комитетом кадастра, выразив надежду, что документ поспособствует развитию двустороннего сотрудничества. Она отметила, что впечатлена достижениями в этой области, благодаря чему Армения, превзойдя Россию, показала хорошие результаты в рейтинге Doing Business.

Было отмечено, что в ближайшее время состоится конференция руководителей комитетов кадастров стран СНГ, на которой будут обсуждены существующие проблемы и рассмотрены пути их решения.

Армения. Россия > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 17 мая 2013 > № 821781


Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 мая 2013 > № 815234

В первом квартале 2013-го в Армении были зарегистрированы 40 792 сделки с недвижимостью. По сравнению с прошлым годом покупательская активность выросла на 7,5%.

С января по март более 60% сделок прошли с квартирами в многоэтажных зданиях. При этом средняя стоимость квадратного метра в этом типе жилья выросла на 1,5% за квартал и достигла $645, передает портал Panarmenian.

В первом квартале в столице Армении сохранялся широкий диапазон цен на жилье: от $350 до $1020 за «квадрат». Самые дорогие апартаменты располагаются в центральных районах Еревана. А самые дешевые квартиры, по цене $19 за кв. м можно найти в Дастакерте и Шамлуге.

Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 мая 2013 > № 815234


Армения. Грузия > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 8 мая 2013 > № 813137

Комитет по госдоходам при правительстве Армении во вторник сообщил, что объем экспорта цемента из Армении в Грузию в январе-марте 2013 года, по сравнению с тем же периодом прошлого года, удвоился. За этот период в Грузию было экспортировано почти 36 тыс тонн цемента общей таможенной стоимостью в 2,3 млн долларов.

За тот же период 2012 года в Грузию было вывезено почти 18 тыс тонн цемента.

В 2012 году объем армянского экспорта в Грузию составил 71,398 млн долларов, в то время как общий объем экспорта из Армении достиг 1,428 млрд долларов.

Армения. Грузия > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 8 мая 2013 > № 813137


Армения > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 17 апреля 2013 > № 798626

НАЦИОНАЛЬНАЯ ИПОТЕЧНАЯ КОМПАНИЯ РАЗМЕСТИЛА НА БИРЖЕ ОБЛИГАЦИЙ НА $2,3 МЛН (АРМЕНИЯ)

На фондовой бирже NASDAQ OMX Armenia 17 апреля через стандартный закрытый (европейский) аукцион произошло размещение 10 000 облигаций с льготными процентами кредитной организации ЗАО "Национальная ипотечная компания" номинальной стоимостью 100 тыс. драмов (около $240).

Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе NASDAQ OMX Armenia, покупателями акций выступили пять участников биржи. Общий объем заявок на приобретение составил 1 млрд 250 млн драмов (более $3 млн.), объем удовлетворенных заявок - 954,5 млн драмов. Средневзвешенная доходность размещенных облигаций составила 9,3647%, предельная - 9,5006%.

Компания направит собранные по итогам размещения облигаций средства на рефинансирование ипотечных кредитов, выданных гражданам учреждениями-партнерами.

Армения > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 17 апреля 2013 > № 798626


Армения > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 17 апреля 2013 > № 798606

ПРАВИТЕЛЬСТВО АРМЕНИИ ОБСУЖДАЕТ ВОПРОС ПАТЕНТНОЙ ПЛАТЫ ДЛЯ РИЭЛТОРСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

В правительстве Армении 17 апреля под председательством исполняющего обязанности премьер-министра Армении Тиграна Саркисяна состоялось очередное заседание Совета по развитию малого и среднего бизнеса. На заседании наряду с прочими вопросами обсуждалась отчетность по итогам проделанной в 2012 году работы.

Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе правительства Армении, было доложено, что из 14 поднятых в прошлом году вопросов были решены 12. В частности, был понижен тариф на электронную подпись с 13 500 драмов до 3500 (около $8,4). Кроме того, частота предоставления информации о совокупности денежных расчетов посредством кассовых аппаратов была снижена с 12 до 4 раз в год. Также были упрощены процедуры упразднения юридических лиц и смены целевой предназначенности жилплощади в многоквартирных домах на офисные помещения. Был усовершенствован процесс транзитной перевозки транспортных средств и товаров по таможенной территории Армении и т.д.

Был усовершенствован процесс регистрации юридических лиц посредством информационного листка, для малого и среднего бизнеса принятием закона "О налоге на оборот" введен понятный налог.

Затем участники заседания коснулись вопроса размера патентной платы, установленной для риэлторских организаций. Саркисян поручил представителям государственных ведомств провести дополнительный анализ, после чего представить соответствующие предложения на обсуждение совета.

Обсуждались также вопросы, касающиеся ведения упрощенного бухгалтерского учета со стороны предприятий с оборотом менее 100 млн драмов ($240 тыс.), применения налога на оборот со стороны малых организаций, предоставляющих услуги бухгалтерского учета, а также составляемой при импорте продуктов питания документации.

Армения > Недвижимость, строительство > regnum.ru, 17 апреля 2013 > № 798606


Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 апреля 2013 > № 798138

Средняя цена за один квадратный метр в многоквартирных домах Еревана составила в феврале 2013 года $645 против $600 в этом же месяце прошедшего года.

Самыми дорогими оказались квартиры в центре Еревана – $1020 за кв.м, а самыми дешевыми - апартаменты в районе Нубарашен - $350 за кв.м. Об этом сообщает Arka News Agency.

Средняя цена за квадратный метр в частном доме составила в феврале 2013 года $680 против $650 в ноябре прошедшего года.

Средняя стоимость «квадрата» в многоквартирных домах Армении выросла на 0,4% в феврале 2013 года по сравнению с январем 2013 года. Цены немного увеличились в Апаране, Талине, Масисе, Вагхарсхапате, Армавире, Мартуни, Чамбараке, Ванадзоре, Горисе, Капане, Сисиане, Мегри, Егхегнадзоре, Дилижане, Иджеване, Берде и Ноемберяне.

При этом самые высокие цены на жилье были зафиксированы на популярном в Армении горнолыжном курорте Цахкадзоре - $702,49 за кв. м, а самые низкие – в Дастакерте и Шамлуге - $19 за "квадрат".

Армения > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 апреля 2013 > № 798138


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter