Всего новостей: 2653924, выбрано 4742 за 0.301 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное ?
Личные списки ?
Списков нет

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Госбюджет, налоги, цены > camonitor.com, 13 ноября 2018 > № 2788707

Из ста миллиардов тенге, выделенных на льготную ипотеку, регионы освоили к началу ноября всего 33,5%

Открытые данные по структуре освоения денежных средств По программе «7-20-25» уровень концентрации займов ещё выше. На два крупнейших мегаполиса приходится 68% займов в денежном выражении

Четвёртый принцип системы государственного планирования гласит: «Самостоятельность участников процесса государственного планирования в выборе путей и методов достижения целей и решения задач развития страны в пределах своей компетенции». Если этот принцип наложить на инструменты поддержки ипотечного рынка со стороны госкомпании ИК «Баспана», мы увидим колоссальную разницу активности освоения средств.

В пяти регионах количество одобренных займов по программе к общему количеству новых квартир в многоэтажках превышает 10%, в семи регионах этот показатель ниже 3%.

К началу ноября по программе «7-20-25» одобрено 2,8 тысячи заявок на ипотечные займы. На начало октября введено в эксплуатацию 46,7 тысячи квартир в многоэтажках. В среднем по Казахстану из 100 квартир в новостройках через займы ИК «Баспана» приобретают 6 квартир, что ниже потенциала программы почти в два раза.

Во многих регионах болезнь слабой координации акиматов с операторами программ развития продолжается. Суть болезни описана в программе «Регионы-2020» (последняя редакция документа — 2016 год). Цитата: «Преследуя узковедомственный подход, указанные программные документы недостаточно сфокусированы на приоритетах государственной региональной политики, сформулированной в Прогнозной схеме территориально-пространственного развития страны до 2020 года. Более того, критический анализ действующих программных документов выявил, что предусмотренные в них институциональные и административные ресурсы на практике оказались недостаточно скоординированными между собой».

Регионы слабо используют систему господдержки жилстроя. По-прежнему более 50% ипотечных займов сосредоточено в Алматы и Астане, где проживает менее 16% населения.

По программе «7-20-25» уровень концентрации займов ещё выше. На два крупнейших мегаполиса приходится 68% займов в денежном выражении (22,7 миллиарда тенге из 33,5 миллиарда) и 58% — по количеству одобренных заявок (1,6 тысячи из 2,8 тысячи).

Одна из причин региональной диспропорции в освоении ресурсов господдержки — дефицит качественных предложений в ценовом диапазоне ипотечной компании «Баспана». Общенациональный план по реализации Послания Главы государства, в частности, 53-й пункт «Выработка механизмов и запуск в регионах частичного субсидирования первоначальных взносов по льготной ипотеке в рамках Программы „7-20-25“ из местного бюджета для квалифицированных педагогов, медиков, полицейских и других востребованных специалистов», должен быть реализован в ноябре.

Источник: Ranking

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Госбюджет, налоги, цены > camonitor.com, 13 ноября 2018 > № 2788707


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > camonitor.com, 13 ноября 2018 > № 2788617

Почти три тысячи казахстанцев получили заём по программе "7-20-25"

В рамках реализации программы "7-20-25" по состоянию на 10 ноября 2018 года принято 4443 заявки на получение займа, из них одобрено 2925 заявок, сообщает abctv.kz.

"В рамках реализации программы "7-20-25" по состоянию на 10 ноября 2018 года принято 4443 заявки на получение займа на сумму 52,6 млрд тенге. Из них одобрено 2925 заявок на предоставление займа на сумму 35,1 млрд тенге", – говорится в сообщениии.

Напомним, в Казахстане в июле 2018 года заработала ипотечная программа "7-20-25", разработанная Национальным банком по поручению президента РК, данному в рамках одной из социальных инициатив. Проект предусматривает выдачу ипотечных займов на 25 лет по ставке вознаграждения 7% при предоставлении первоначального взноса в объёме 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Получить кредит по программе может любой гражданин Казахстана, имеющий доход от трудовой и (или) предпринимательской деятельности, а также не имеющий жилья на праве собственности.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > camonitor.com, 13 ноября 2018 > № 2788617


Казахстан > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 13 ноября 2018 > № 2788615

Тарифы на теплоснабжение снижены в Алматы, Астане и семи регионах Казахстана

На сегодня снижены тарифы на услуги теплоснабжения десяти субъектов естественных монополий (СЕМ) на сумму Т4,4 млрд в Алматы, Астане и семи регионах Казахстана, сообщил министр национальной экономики РК Тимур Сулейменов, пишет КазТАГ.

«На сегодня снижены тарифы на услуги теплоснабжения десяти СЕМ на сумму Т4,4 млрд. Это в Астане и Алматы, Акмолинской, Актюбинской, Алматинской, Западно- Казахстанской, Жамбылской, Карагандинской, Восточно-Казахстанской областях», - сказал Т. Сулейменов на заседании правительства во вторник.

Также, по его словам, снижены тарифы на услуги передачи и снабжения электрической энергией 14 монополистов на сумму Т12,1 млрд в Астане, Алматы и Шымкент, Павлодарской, Карагандинской, Атырауской, Актюбинской, Акмолинской, Восточно-Казахстанской, Алматинской, Кызылординской и Западно-Казахстанской областях.

Как пояснил глава ведомства, снижение произошло в рамках проведенной работы с монополистами в сфере снабжения электрической энергии в рамках исполнения представления генеральной прокуратуры РК.

Казахстан > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 13 ноября 2018 > № 2788615


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 12 ноября 2018 > № 2788491

Как изменились цены на жилье в Алматы за 6 лет

Аналитики подвели итоги III квартала

В III квартале этого года уровень спроса на жилую недвижимость в Алматы заметно увеличился. Было совершено 10,7 тыс. сделок купли-продажи, что на 25,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такую тенденцию отметили аналитики Colliers International Kazakhstan. По их расчетам, средние цены на первичном рынке жилой недвижимости продемонстрировали небольшой рост в сравнении с показателем конца 2017 года и составили 326 тыс. тенге за 1 кв. м. Средние цены на вторичном рынке жилой недвижимости также показали незначительный рост — до 342 тыс. тенге за 1 кв. м.

Первичный рынок: распределение по районам

По итогам III квартала на первичном рынке жилой недвижимости г. Алматы активные продажи велись в 97 жилых комплексах. Ссылаясь на собственную базу данных, аналитики Colliers International отмечают, что наибольшим количеством объектов представлены жилые помещения бизнес-класса (40 объектов), традиционно наименьшим количеством представлен класс элит (7 объектов). Совокупная доля наиболее популярных классов эконом (26 объектов) и комфорт (24 объекта) составила 51,5% от общего количества объектов рынка первичной недвижимости.

Средние цены на первичном рынке жилой недвижимости практически не изменились по сравнению с показателями конца II квартала этого года.

Всего с начала года в Алматы введено в эксплуатацию 1327 тыс. кв. м жилья, что на 15,5% больше показателя за аналогичный период прошлого года. Основная доля нового жилья приходится на Алатауский район — 39,7%. В тройке лидирующих по этому показателю районов также Наурызбайский (20,9%) и Бостандыкский (15,1%) районы. Распределение объема нового жилья по остальным районам города выглядит следующим образом: Ауэзовский — 7,6%, Турксибский — 7,1%, Медеуский — 6,2%, Алмалинский — 2,6%, Жетысуский — 0,8%.

Вторичный рынок: плюс 100 за 6 лет

По данным Комитета РК по статистике, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Алматы за последние 6 лет увеличилась практически на 100 тыс. тенге. В 2013 году недвижимость продавалась в среднем по 245,5 тыс. тенге за 1 кв. м, в 2014 году — по 287,4 тыс. тенге за 1 кв. м. В 2015 году наблюдался пик последних лет: стоимость 1 кв. м поднялась до 350,6 тыс. В последующем цены на квадратный метр снизились относительно этого уровня: в 2016 году — до 337,3 тенге, в 2017 — до 340 тыс. тенге. По итогам III квартала этого года, как уже отмечалось, средняя цена зафиксирована на уровне 342,2 тыс. за 1 кв. м.

Аналитики Colliers International Kazakhstan отмечают, что у определенной категории населения произошел спад интереса ко вторичному рынку жилой недвижимости в пользу первичного. В числе причин — более выгодные предложения по ипотечным программам кредитования первичного жилья, возможности по приобретению первичного жилья в рассрочку непосредственно от застройщика, а также опции по аренде с последующим выкупом.

Однако, как считают эксперты, ожидаемый запуск новой программы ипотечного кредитования для вторичного рынка, о котором ипотечная организация «Баспана» объявила в III квартале, поддержит спрос на вторичную недвижимость на достаточно высоком уровне.

Ипотека остается драйвером спроса

По наблюдениям экспертов компании, с начала этого года наблюдается динамика роста в объеме выданных рынком ипотечных кредитов. Этот рост является одним из факторов, повлиявших на увеличение количества сделок купли-продажи жилья в III квартале, так как для большей части населения ипотека остается основным инструментом покупки собственного жилья.

«На доступность кредитных средств большое влияние оказывают государственные программы по поддержке рынка жилой недвижимости. Главной новостью сектора ипотечного кредитования в этом году стала программа „7−20−25“. В данный момент ипотечные займы по этой программе выдают 7 банков, 2 банка ведут подготовительные работы по присоединению к этой программе. Всего в рамках этой программы на данный момент принято около 2,4 тыс. заявок на получение займа на сумму 28 млрд тенге, наибольшая активность наблюдается в Мангистауской, Акмолинской и Восточно-Казахстанской областях», — отмечают в Colliers International Kazakhstan.

Рынок недвижимости: выводы

По мнению аналитиков компании, рынки первичной и вторичной недвижимости продемонстрировали незначительный рост цен, существенных ценовых изменений в III квартале этого года не наблюдалось. Как видно из показателя количества сделок купли-продажи жилья, со стороны населения сохраняется высокий интерес к приобретению жилой недвижимости.

Активно ведется работа по развитию программы «7−20−25». Так, за короткий срок создана необходимая база, проводится информационная кампания и работа с банками и населением. Важным моментом эксперты называют объявление о запуске новой программы ипотечного кредитования — «Баспана Хит», которая, как они считают, должна помочь поддержать интерес определенной категории населения к ипотечным продуктам на вторичном рынке жилья.

«Все эти факторы свидетельствуют о продолжительном положительном развитии рынка жилой недвижимости города Алматы в III квартале 2018 года», — заключают аналитики.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 12 ноября 2018 > № 2788491


Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 12 ноября 2018 > № 2788490

Что происходит на рынке жилой недвижимости Астаны

Подорожали ли квартиры и каков спрос?

На рынке жилой недвижимости Астаны по итогам 9 месяцев этого года сложились следующие тренды. В III квартале наблюдался незначительный рост спроса, общее количество сделок купли-продажи составило около 9,5 тыс. — прирост на 5,4% в сравнении с показателем аналогичного периода прошлого года. Средние цены на первичную недвижимость увеличились на 4,2% относительно конца 2017 года. Средние цены на рынке вторичного жилья также продемонстрировали повышение — на 7,5%. Об этом в своем квартальном отчете сообщают аналитики компании Colliers International Kazakhstan, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

В каких районах строят больше?

По итогам III квартала этого года на первичном рынке недвижимости столицы активные продажи велись в 106 жилых комплексах. По информации Colliers International, наибольшим количеством объектов представлен класс «комфорт» (42 объекта), традиционно наименьшим количеством представлен класс «элит» (7 объектов). Также большую долю занимают объекты эконом- и бизнес-класса: 34 и 23 объекта соответственно, что совокупно составляет 53,7% от общего количества объектов рынка первичной недвижимости.

Всего с начала года в Астане было введено 1 833 тыс. кв. м жилья, что на 10,3% меньше показателя по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основная доля приходится на Есильский и Алматинский районы — 66,9% и 28% в общем объеме соответственно. Меньше всего жилья было введено в районах Сарыарка (4,9%) и Байконыр (0,2%).

Как изменились цены на жилье?

«Средние цены на первичном рынке жилой недвижимости практически не изменились по сравнению с показателями конца II квартала этого года», — отмечают эксперты.

Комитет по статистике МНЭ РК приводит такую информацию о средней стоимости жилой недвижимости на первичном рынке Астаны: в 2013 году 1 кв. м стоил 259,8 тыс. тенге, в 2014 — 296,2 тыс. тенге, в 2015 — 335,5 тыс. тенге. В 2016 году цены показали максимум с 2013 года — 338,5 тыс. тенге за квадратный метр. В 2017-м средняя стоимость упала до 324,1 кв. м. По итогам III квартала этого года она составила 337,6 тыс. тенге за 1 кв. м, приблизившись к пиковому значению за указанные годы.

Динамика средних цен на вторичном рынке недвижимости Астаны, согласно статистическим данным, выглядит следующим образом. В 2013 году 1 кв. м продавался за 264,1 тыс. тенге, в 2014 году — 325,4 тыс. тенге, в 2015 — 341,4 тыс. тенге, в 2016-м — 307,4 тыс. тенге, в 2017-м — 321,7 тыс. тенге. За 9 месяцев этого года средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке недвижимости столицы сложилась на уровне 345,9 кв. м.

Рынок недвижимости Астаны: выводы

В III квартале этого года в Астане наблюдается небольшой спад объемов ввода в эксплуатацию первичного жилья по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года. «Очередное снижение объемов может сигнализировать о возможном снижении интереса застройщиков. Это связано с тем, что в Астане самый высокий уровень обеспеченности жильем по стране», — отмечают аналитики компании.

Средние цены на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости Астаны продолжают демонстрировать определенный рост существенных ценовых изменений в III квартале 2018 года не наблюдалось.

Спрос со стороны населения сохраняется на высоком уровне, об этом, по мнению аналитиков, свидетельствует количество сделок купли-продажи жилой недвижимости.

В качестве заметных событий на рынке недвижимости в Colliers International Kazakhstan называют запуск ипотечных программ «7−20−25» и «Баспана Хит». В частности, «Баспана Хит» должна «помочь поддержать интерес определенной категории населения к ипотечным продуктам на вторичном рынке жилья».

«Несмотря на некоторое снижение темпов ввода в эксплуатацию жилых объектов, рыночные показатели свидетельствуют о положительном развитии рынка жилой недвижимости г. Астаны в III квартале 2018 года», — резюмируют эксперты.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 12 ноября 2018 > № 2788490


Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 12 ноября 2018 > № 2788489

Нурлан Ногаев: В Атырауской области достаточно домов для 7−20−25

На данный момент одобрено 89 заявок, сообщил глава региона

На брифинге в Службе центральных коммуникаций аким Атырауской области Нурлан Ногаев заверил журналистов в том, что в регионе достаточно домов для реализации программы «7−20−25». К 12 ноября в области поступила 131 заявка, из них 89 одобрено. По 62 заявкам выданы кредиты на общую сумму 783 млн тенге. Об этом передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

По словам акима, в настоящее время в Атырауской области в рамках развития жилищного сектора за счет средств республиканского и местного бюджета строят 44 многоэтажных жилых дома на 3 тыс. 892 квартиры. До конца года завершится строительство 34 домов на 2 тыс. 164 квартиры. При этом параллельно ведется строительство 19 коммерческих многоэтажных жилых домов, квартиры в которых будут реализовываться по программам ипотечного кредитования «7−20−25» и «Нурлы жер». В 2019 году планируется строительство 50 коммерческих жилых домов на 4 тыс. 368 квартир.

Аким рассказал и в целом о развитии экономики региона. Объем промышленного производства составил 5,5 трлн тенге. Доля региона в ВВП страны составляет 14,1%. Инвестиции в основной капитал региона превышают 2 трлн тенге.

В рамках Карты поддержки предпринимательства в 2018 году реализуются 6 проектов на сумму 9,4 млрд тенге с созданием 162 новых рабочих мест. Четыре объекта уже введены в эксплуатацию. Это проекты ТОО «Карат» — строительство мельницы (стоимость проекта — 4,5 млн тенге, рабочих мест — 50), организация производства товарного бетона ТОО «NEW Ascent» стоимостью 1,6 млрд тенге, производство полиэтиленовых пакетов ТОО «Plastocom» стоимостью 27 млн тенге, производство одноразовых бумажных стаканов ТОО «АНТА» стоимостью 20,3 млн тенге.

До конца года планируется ввести еще два проекта: производство железобетонных изделий стоимостью 600 млн тенге, производство по нанесению антикоррозийных защитных покрытий металла методом горячего цинкования стоимостью 2,6 млрд тенге.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 12 ноября 2018 > № 2788489


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 12 ноября 2018 > № 2788479

Нацбанк выделит на социальные программы более 320 млрд тенге

Большая часть этих денег приходится на программу рефинансирования ипотечных займов

Для участия в программах «7−20−25» и рефинансирования ипотечных займов одобрены заявки на общую сумму 321,1 млрд тенге. Об этом центру деловой информации Kapital.kz сообщили в пресс-службе Национального банка РК.

«В рамках реализации программы „7−20−25“ по состоянию на 10 ноября 2018 года принято 4443 заявки на получение займа на сумму 52,6 млрд тенге. Из них одобрено 2925 заявок на предоставление займа на сумму 35,1 млрд тенге», — говорится в сообщении регулятора.

Программа рефинансирования ипотечных займов состоит из двух блоков. Первый направлен на оказание поддержки ипотечным заемщикам, получившим займы в период с 2004 по 2009 год. На рефинансирование указанных займов Национальным Банком Казахстана было выделено 130 млрд тенге. По состоянию на 10 ноября 2018 года в рамках программы банками одобрено 25 278 займов на сумму 156,8 млрд тенге, рефинансировано 23 286 займов на сумму 134,9 млрд. тенге. Всего принято 31 247 заявок на сумму 234,0 млрд тенге.

Второй блок предусматривает рефинансирование валютных ипотечных займов физических лиц, полученных до 1 января 2016 года, в тенге по курсу Национального Банка Казахстана на 18 августа 2015 года.

На 10 ноября 2018 года банками на рефинансирование валютных займов одобрено 4242 заявки на сумму 34,3 млрд тенге, рефинансировано 3084 займа на сумму 21,5 млрд тенге. Всего принято 5069 заявок на сумму 52,0 млрд тенге.

Срок рефинансирования валютных займов банками истекает 30 декабря 2018 года, срок подачи заемщиком заявления на рефинансирование займа — 15 декабря 2018 года. Для определения соответствия займа условиям Программы заемщикам необходимо обратиться в банк-кредитор.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 12 ноября 2018 > № 2788479


Казахстан. ЮФО > Внешэкономсвязи, политика. Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > inform.kz, 12 ноября 2018 > № 2788471

Как будет развиваться Петропавловск после приграничного форума

На заседании областного акимата подвели итоги проведения Форума межрегионального сотрудничества Казахстана и России и рассказали о планах на будущий год, передает корреспондент МИА «Казинформ».

Развивать в СКО экологический и трофейно-охотничий туризм предложил Арыстанбек Мухамедиулы Акимат Атырауской области подписал соглашение с Правительством Калмыкии о сотрудничестве

Аким Северо-Казахстанской области Кумар Аксакалов заверил, что развитие региона продолжится в таком же темпе, и даже еще активнее.

«Слышу разговоры: мол, форум закончился и на этом все работы закончились. Это ошибочное мнение. Сразу хочу это все развеять. Наоборот, темп будет еще усилен. И по городу, и по всей области. Нужно сделать еще намного больше. Об этом говорил Глава государства во время встречи с общественностью. Финансирование соответствующее есть. Поддержка Главы государства есть. Амбициозные задачи, которые мы для себя ставим, должны выполняться», - сказал глава региона.

Он добавил, что объем строительных работ в следующем году будет не меньше. Запланировано дальнейшее строительство жилых домов, больницы, учебных корпусов, общежитий. По словам акима области, планируют в Петропавловске открыть кадетский корпус. В сельской местности в следующем году построят 600 жилых домов. К.Аксакалов подчеркнул, что строительные компании должны быть к выполнению объемов работ.

«В целом, порядка 200 зданий и сооружений снесли в районах. Это и старые фермы, и заброшенные дома. Эту работу нужно усиливать. Что-то нужно делать сейчас, пока позволяет погода. Все, что морально и физически устарело, убирать. Зачищать поселки, районные центры. В городе много еще старого и ветхого», - сказал аким области.

По информации акима Петропавловска Марата Тасмаганбетова, в целом снесли более 635 старых домов 40-50-х годов постройки. Вместо снесенных ветхих строений в новом микрорайоне «Жас Оркен» идет большая стройка.

«Строятся 4 многоэтажных жилых дома на 1000 квартир. Объявлены конкурсные процедуры государственных закупок на строительство в этом микрорайоне двух 17-этажных и двух 12-этажных жилых домов», - рассказал М.Тасмаганбетов.

Продолжается строительство школы на 900 мест.

Аким города отметил, что в этом году отремонтировали 37 улиц общей протяженностью около 54 км, реконструировали уличное освещение по 12 улицам, полностью изменили въездную группу в город.

Благоустройство коснулось не только центральных улиц. Отремонтировали внутридворовые территории, обустроили детские игровые площадки, покрасили фасады 65 домов, сделали подсветку 22 зданий.

М.Тасмаганбетов считает, что форум дал мощный финансовый импульс бизнесу города и показал, что Петропавловск может проводить мероприятия на высоком уровне.

«Город заметно преобразился. Это отмечают и наши гости, и жители. Мы не только въездную группу отремонтировали и привели в порядок, но и весь город. Это заметно. Темпы сбавляться не будут ни в коем случае», - подчеркнул аким области.

Казахстан. ЮФО > Внешэкономсвязи, политика. Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > inform.kz, 12 ноября 2018 > № 2788471


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > inform.kz, 12 ноября 2018 > № 2788463

Нацбанк рефинансировал более 26 тысяч ипотечных займов

Национальный банк РК озвучил размеры рефинансирования валютных ипотечных займов и поделился ходом реализации жилищной программы «7-20-25», передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Программа состоит из двух блоков: первый блок направлен на оказание поддержки ипотечным заемщикам, получившим займы в период с 2004 по 2009 годы. На рефинансирование указанных займов Нацбанком было выделено 130 млрд тенге.

По состоянию на 10 ноября 2018 года в рамках программы банками одобрено 25 278 займов на сумму 156,8 млрд тенге, рефинансировано 23 286 займов на сумму 134,9 млрд тенге. Всего принято 31 247 заявок на сумму 234 млрд тенге»,- сообщили в пресс-службе финрегулятора.

Второй блок программы предусматривает рефинансирование валютных ипотечных займов физических лиц, полученных до 1 января 2016 года, в тенге по курсу Национального банка на 18 августа 2015 года.

По данным регулятора, на 10 ноября 2018 года банками на рефинансирование валютных займов одобрено 4 242 заявки на сумму 34,3 млрд тенге, рефинансировано 3 084 займа на сумму 21,5 млрд тенге. Всего принято 5 069 заявок на сумму 52 млрд тенге.

Срок рефинансирования валютных займов банками истекает 30 декабря 2018 года, срок подачи заемщиком заявления на рефинансирование займа - 15 декабря 2018 года. Для определения соответствия займа условиям программы, заемщикам необходимо обратиться в банк-кредитор.

При возникновении вопросов заемщикам рекомендуем обращаться в соответствующие филиалы Национального банка Казахстана и банков в соответствии с их территориальной принадлежностью.

По состоянию на 10 ноября 2018 года по госпрограмме «7-20-25» принято 4 443 заявки на получение займа на сумму 52,6 млрд тенге. Из них одобрено 2 925 заявок на предоставление займа на сумму 35,1 млрд тенге.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > inform.kz, 12 ноября 2018 > № 2788463


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > inform.kz, 12 ноября 2018 > № 2788459

Более 60 атырауцев получили кредит по программе «7-20-25»

62 жителя Атырау получили кредит по госпрограмме ипотечного жилищного кредитования «7-20-25». Об этом сообщил аким Атырауской области Нурлан Ногаев, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Государственная программа ипотечного жилищного кредитования «7-20-25» предоставляет новые возможности для широких слоев населения в приобретении жилья. На данный момент была принята 131 заявка на сумму 1 миллиард 553 миллионов тенге. Одобрено 89 заявок на сумму 1 миллиард 084 миллионов тенге. Из них 62 заявки уже получили 783 миллионов тенге кредитных средств. На сегодняшний день для получения квартир в рамках этой программы, домов в нашей области достаточно. «7-20-25» показала себя эффективной программой», - проинформировал аким, выступая на пресс-конференции в Службе центральных коммуникаций.

В настоящее время в Атырауской области для развития жилищного сектора ведется строительство 44 жилых домов на 3 892 квартир, до конца года завершится строительство 34 жилых домов на 2164 квартир.

При этом параллельно ведется строительство 19 коммерческих многоэтажных жилых домов, квартиры в которых будут реализовываться по программам ипотечного кредитования «7-20-25» и «Нұрлы жер». В 2019 году планируется строительство 50 жилых домов на 4 368 квартир.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > inform.kz, 12 ноября 2018 > № 2788459


Казахстан > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > inform.kz, 12 ноября 2018 > № 2788457

Газопровод «Сарыарка» обеспечит природным газом 2,7 млн казахстанцев

Газопровод «Сарыарка», который в будущем обеспечит природным газом 2,7 млн человек, начинается с компрессорной станции «Караозек» в Кызылординской области. С этой станции будет построен газопровод через Кызылорду, Жезказган, Караганду, Темиртау на Астану, передает корреспондент МИА «Казинформ» со ссылкой на Кызылординскую службу региональных коммуникаций.

Новая станция «Караозек» расположена на 944 км магистрального газопровода Бейнеу - Бозой - Шымкент. Она работает совместно со станцией «Бозой», которая была сдана в эксплуатацию в апреле текущего года. Это дает возможность увеличить пропускную способность магистрального газопровода Бейнеу - Бозой - Шымкент до 10 млрд кубометров газа. Кроме того, строительство компрессорной станции «Караозек» планировалось с учетом газификации Астаны и северных областей.

Пятой инициативой из обращения Главы государства к народу «Пять социальных инициатив Президента» было продолжение газификации страны. Сейчас планируется завершить первую очередь магистрального газопровода «Сарыарка» - направление Кызылорда - Жезказган - Темиртау - Астана, начав строительство в ноябре-декабре 2018 года, в декабре 2019 года.

«Если подробнее, то проект ГКП «Сарыарка» прошел государственную экспертизу, и в августе было получено заключение по нему. Стоимость строительства первой очереди составляет 267 млрд тенге. Газопровод общей протяженностью 1 тыс км пройдет по территории Кызылординской, Карагандинской и Акмолинской областей. Из них 178 км - в Сырдарьинском регионе. В ходе реализации проекта планируется обеспечить работой около 800 человек, после завершения строительства - 220. В области с целью регулирования давления газа строятся еще 2 компрессорные станции. Эти объекты, возводимые в селе Аксуат Казалинского района и селе Сексеул Аральского района, должны быть завершены в этом году», - сказал заместитель руководителя областного управления энергетики и жилищного хозяйства Ерлан Жоламанов.

Благодаря реализации проекта будет обеспечен газом 171 населенный пункт. Ожидается также, что это даст возможность открытия новых производств.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > inform.kz, 12 ноября 2018 > № 2788457


Казахстан > Образование, наука. Недвижимость, строительство > inform.kz, 12 ноября 2018 > № 2788339

Шесть школ будут достроены до конца года в Атырауской области

Атырауской области Нурлан Ногаев пообещал достроить до конца года 30 социальных объектов, передает корреспондент МИА «Казинформ».

На пресс-конференции в Службе центральных коммуникаций, глава региона сообщил, что в этом году были сданы в эксплуатацию две школы на 724 мест, пять детских садов на 1000 мест, два дома культуры на 600 мест, один объект здравоохранения, два физкультурно-оздоровительных комплекса на 480 мест и одно общежитие на 100 мест.

«До конца года планируется завершить строительство шести школ на 1244 мест, 10 детских садов на 1960 мест, три дома культуры на 700 мест, четыре объекта здравоохранения, два физкультурно-оздоровительных комплекса на 70 мест, четыре стационарных транспортных поста полиции на выездах из города и специализированный ЦОН. Итого 30 объектов», - отметил аким области.

Между тем, в следующем году будет завершено строительство семи школ на 3 264 мест, трех детских садов на 850 мест, пяти домов культуры на 1 200 мест, трех объектов здравоохранения, двух физкультурно-оздоровительных комплекса на 123 мест, трех общежитий на 450 мест, одного колледжа, одного лицея, дворца школьников и молодежи, библиотеки и музея в городе Кульсары.

Как отметил аким, в настоящее время в Атырауской области есть пять аварийных школ, при этом взамен им строятся две школы, еще для трех - составляется проектно-сметная документация.

«В области имеется 14 трехсменных школ, в основном, городские школы. Чтобы ликвидировать трехсменное обучение, мы должны построить девять новых школ. На сегодняшний день, из девяти строится шесть. Для остальных трех сейчас разрабатывается проектно-сметная документация. Но мы на этом не останавливаемся. Есть естественный прирост и миграция, поэтому перед акиматом поставлена задача - обеспечить качественное оказание образовательных услуг. И в этом отношении мы двигаемся», - заключил он.

Казахстан > Образование, наука. Недвижимость, строительство > inform.kz, 12 ноября 2018 > № 2788339


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 11 ноября 2018 > № 2788265

Количество сделок купли-продажи жилья в Казахстане увеличилось на 9,6%

В Казахстане количество сделок купли-продажи жилья в январе-октябре 2018 года составило 219 330 и по сравнению c аналогичным периодом 2017 года увеличилось на 9,6%, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на Комитет по статистике Министерства национальной экономики РК.

В октябре этого года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 27 279 и по сравнению с предыдущим месяцем увеличилось на 8,9%.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 11 ноября 2018 > № 2788265


Казахстан. Россия > Недвижимость, строительство > inform.kz, 11 ноября 2018 > № 2788258

Завод по выпуску инновационных опор уличного освещения запустили в Астане

Общий объем инвестиций в производство составит более 1 млрд тенге. Производственная мощность завода составляет более 10 тысяч опор в год, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на официальный сайт акимата.

Завод оснащен передовым оборудованием для производства опор нового поколения. Применение европейской технологии позволяет производить опоры из стекловолокна c методом намотки, позволяющим достичь высокого уровня качества изделия. Но уникальность оборудования также заключается в его универсальности. На нем можно производить не только легкие опоры для городского освещения, но и массивные опоры линий электропередачи (ЛЭП), а также любые изделия из стеклопластика округлой формы диаметром до 1200 мм, такие как трубы и цистерны, широко применяемые в самых разных отраслях, от сферы ЖКХ до нефтегазовой отрасли.

«Продукция предприятия имеет ряд преимуществ в сравнении с железными и железобетонными опорами освещения. Они долговечные, прочные, не подвержены коррозии. Они легкие, что дает экономию при транспортировке и монтаже, устойчивы к воздействию химических веществ», - сказал ди?ректор завода ТОО «Maxvidl» Асхат Рахимов.

Опоры освещения из стеклопластика пришли на смену своим оцинкованным и бетонным аналогам. Данная продукция является результатом совместной работы компании «Maxvidl» с российским разработчиком и производителем оборудования ООО «Машспецстрой».

«Инвестиции компании «Maxvidl» в Астану стали продуманным и долгосрочным шагом, направленным на развитие бизнеса компании, благодаря преференциям, предоставленным акиматом столицы и гранту АО «НАТР». Ведем переговоры с казахстанскими дорожно-строительными компаниями, отделами ЖКХ при акиматах, с компаниями по устройству инженерно-коммунальных сетей, канализации. Проводим переговоры с крупными строительными компаниями России», - отметил директор.

В свою очередь, заместитель руководителя управления по инвестициям и развитию предпринимательства города Астаны Ерлан Бекмурзаев высоко оценил экономичность и инновационность производства, а также отметил необходимость использования новых опор освещения из композитных материалов в дорожном строительстве и при ремонте автодорог.

«В нашем городе открывается уникальное производство - завод по выпуску опор освещения из композитных материалов. Такого завода ранее в Казахстане не было. В год на заводе будет выпускаться около 10 тысяч опор. Руководство компании планирует далее выйти на экспорт на внешние рынки. Завод обеспечивает около 40 человек рабочими местами. Далее в планах - масштабирование проекта. В качестве поддержки инвестора акиматом был выделен бесплатно земельный участок на территории СЭЗ, и думаем, на следующий год встретимся на открытии завода с более широкой линейкой», - резюмировал он.

Казахстан. Россия > Недвижимость, строительство > inform.kz, 11 ноября 2018 > № 2788258


Казахстан > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 10 ноября 2018 > № 2788271

ЖКХ – под контролем Совбеза

Под председательством главы государства прошло заседание Совета безопасности РК, на котором были обсуждены вопросы формирования действующих тарифов на электрическую и тепловую энергию, а также деятельности государственных органов, обеспечивающих контроль за ценообразованием на рынке энергетических услуг.

Открывая заседание, Нурсултан Назарбаев проинформировал собравшихся – членов правительства, глав ряда регионов и других – о результатах проведенной Генеральной прокуратурой РК проверки тарифообразования на электричество и тепло.

- Перед тем, как озвучить Послание этого года, мы провели специальный опрос среди граждан с целью определения наиболее актуальных проблем. Это социологическое исследование показало, что на первом месте стоит высокая стоимость коммунальных услуг. Поэтому Генеральной прокуратуре было дано поручение осуществить проверку в данной сфере. Результаты проверки обусловили необходимость рассмотрения данного вопроса на заседании Совета безопасности, - отметил президент страны.

Он напомнил о том, что в недавнем его Послании было дано специальное поручение навести порядок в тарифах на услуги ЖКХ и естественных монополий, и остановился на ходе реализации программы «Тариф взамен инвестиций», рассказав о нарушениях, выявленных в результате проверки качества ее выполнения.

- С определенной целью мы в свое время приняли программу «Тариф взамен инвестиций». Она позволила монополистам за семь лет заработать миллиарды денежных средств, которые должны были быть направлены на модернизацию производства. Именно ради улучшения всего фонда генерирующих мощностей мы пошли на двукратное увеличение тарифов. Но вместо того, чтобы на эти деньги обновлять мощности, крупные энергетические компании незаконно обогащались за счет потребителей, включая в стоимость услуг премии, бонусы своим работникам, а также необоснованно завышая производственные затраты, - заявил глава государства.

По его словам, ущерб населению от подобных действий энергопередающих компаний составил 14 млрд. тенге, незаконный доход энергоснабжающих компаний – 15 млрд. тенге. Кроме того, в ходе проверки были выявлены факты неэффективного использования субсидий, выделенных местными исполнительными органами для снижения тарифов.

- Такая ситуация могла сложиться по двум причинам: это или сознательное противостояние Посланию, или бесхозяйственность, ставшая результатом безответственности и непонимания своей роли. И то, и другое я считаю преступлением. Лишь один пример. В городе Капчагае на период действия программы тариф вырос в два раза. И за это же время степень износа мощностей увеличилась с 53 до 77%. Все нарушения стали возможными вследствие бездействия и отсутствия контроля со стороны Министерства национальной экономики, Министерства энергетики и местных исполнительных органов, - подчеркнул Нурсултан Назарбаев.

Кроме того, он поручил проверить уполномоченные государственные органы на предмет ценового сговора и коррупционных правонарушений в данной сфере.

- Затраты на услуги ЖКХ, включая оплату за тепло, электроэнергию, занимают значительную долю в общих расходах населения. Чем выше тарифы, тем больше нагрузка на семейный бюджет. Рост тарифов не должен осуществляться без реального экономического обоснования, - напомнил президент страны.

На заседании были заслушаны сообщение генерального прокурора РК Кайрата Кожамжарова, отчеты руководителей некоторых центральных и местных исполнительных органов, после чего Нурсултан Назарбаев дал ряд конкретных поручений.

В частности, он указал на слабую работу антимонопольного комитета МНЭ и поручил премьер-министру навести порядок в его деятельности, дать оценку эффективности работы на уровне всех региональных антимонопольных ведомств.

- Министерство энергетики должно нести ответственность за каждый тиын, уплаченный потребителями. Эти деньги должны работать на развитие нашей экономики. Принимая каждый раз решение о повышении тарифов, нужно, в первую очередь, учитывать платежеспособность населения. Публичное обсуждение всех планируемых изменений тарифов или не проводится совсем, или носит формальный характер. Нужно изменить действующий механизм, предусмотрев широкое привлечение общественности, неправительственных организаций и средств массовой информации, - подчеркнул президент страны.

Он обратил внимание на отсутствие эффективной системы «обратной связи» между Комитетом по регулированию естественных монополий, защите конкуренции и прав потребителей, с одной стороны, и гражданами, с другой. Также глава государства отметил необходимость принятия Министерством энергетики мер по снижению стоимости электроэнергии для населения.

Президент страны потребовал от правительства и Генеральной прокуратуры соответствующего исполнения всех правовых актов в отношении лиц, причастных к необоснованному завышению тарифов.

- Тарифы на электричество и тепло – это только часть проблемы. Есть и другие компании-монополисты. Речь идет об обеспечении населения услугами водо- и газоснабжения, канализации, телефонной связи и интернета. Антимонопольному комитету необходимо разобраться во всех этих вопросах, - подчеркнул Нурсултан Назарбаев.

Он поручил провести комплексный анализ целевого расходования средств, выделяемых из бюджета в качестве субсидий.

- Все эти меры не должны стать одноразовой акцией. Требую максимальной публичности, регулярной отчетности, эффективной деятельности компетентных государственных органов. Необходимо проинформировать население о принятых мерах по возврату средств, которые были незаконно присвоены, - заявил глава государства.

В завершение он обратился ко всем руководителям и собственникам энергоснабжающих компаний.

- Население должно знать, куда и на какие цели расходутся деньги. Необходимо перестроить работу, проникнуться социальной ответственностью, стать открытыми и заслужить доверие людей, - резюмировал Нурсултан Назарбаев.

Казахстан > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 10 ноября 2018 > № 2788271


Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 10 ноября 2018 > № 2787653

МНЭ признало ослабление контроля в тарифообразовании

Ранее президент обвинил руководство антимонопольного комитета в самоустранении от исполнения своих обязанностей и заподозрил в том, что оно может «иметь интерес» в этом вопросе

Раушан Нуршаева

Министерство национальной экономики в лице вице-министра Серика Жумангарина признало «серьезное ослабление контроля» по регулированию естественных монополий, защите конкуренции и прав потребителей. Об этом он сообщил в ходе совещания по итогам проверки генеральной прокуратуры.

«Вице-министр отметил, что высказанная главой государства справедливая критика в адрес комитета, в части отсутствия контроля в сфере тарифообразования на коммунальные услуги явилась следствием серьезного ослабления контроля в этой сфере со стороны уполномоченного органа», - сообщило ведомство.

На совещании были рассмотрены причины и условия, способствовавшие появлению нарушений, заслушаны все руководители территориальных подразделений антимонопольного комитета по предписаниям Генпрокуратуры.

«Поручено исполнить все предписания органов прокуратуры, обеспечить своевременное введение компенсирующих тарифов и снижение тарифов на основные коммунальные услуги для населения по выявленным фактам, а также своевременное оповещение об этом населения», - говорится в сообщении.

Ведомство также сообщило, что намерено при необходимости проводить внеплановые проверки субъектов естественных монополий.

Напомним, что Нурсултан Назарбаев 7 ноября во время заседания Совета безопасности возмутился ростом тарифов и потребовал наказать недобросовестных монополистов, незаконно повышающих цены на свои услуги.

Президент обвинил руководство антимонопольного комитета в самоустранении от исполнения своих обязанностей и заподозрил в том, что оно может «иметь интерес» в этом вопросе.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 10 ноября 2018 > № 2787653


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 10 ноября 2018 > № 2787090

Арендное жилье в Казахстане подорожало на 4,6%

В Казахстане средняя стоимость 1 квадратного метра нового жилья в октябре 2018 года составила 265 319 тенге и по сравнению с предыдущим месяцем увеличилась на 0,2%, с декабрем 2017 года - на 2%, передает корреспондент МИА «Казинформ» со ссылкой на комитет по статистике Министерства национальной экономики РК.

Средняя стоимость перепродажи 1 квадратного метра благоустроенного жилья в октябре составила 184 851 тенге (и увеличилась на 0,2% по сравнению с сентябрем и на 1,3% - с декабря прошлого года), неблагоустроенного жилья - 114 260 тенге (0 и +2,2% соответственно).

Средняя стоимость аренды 1 квадратного метра благоустроенного жилья в Казахстане в прошлом месяце составила 1366 тенге (-0,1% и +4,6%).

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 10 ноября 2018 > № 2787090


Казахстан > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство. Экология > camonitor.com, 9 ноября 2018 > № 2788282

Абаев высказался о необходимости курорта "Кок-Жайлау"

Министр информации и коммуникаций РК Даурен Абаев в программе "Открытый диалог" на телеканале "Хабар" прокомментировал ситуацию со строительством высокогорного курорта "Кок-Жайлау", передает корреспондент Tengrinews.kz.

Как подчеркнул глава ведомства, сфера туризма сегодня развивается достаточно быстро. При этом курорт "Шымбулак" перегружен, есть реальный спрос на услуги и нужно "бороться за туристов".

"Мы должны использовать наши рекреационные возможности для развития туризма. Доля туризма в мировом ВВП превышает 10 процентов, это порядка 8 триллионов долларов. Самое главное - туризм обеспечивает работой сейчас 300 миллионов человек по всему миру, и эта цифра растет. Мы должны бороться за туристов", - сказал Абаев. Он также отметил, что пока в Алматы вопрос строительства курорта находится на уровне обсуждения, в соседних странах уже идет интенсивное развитие всей горнолыжной индустрии. В Узбекистане планируется открытие большого курорта с объемом инвестиций более 100 миллионов долларов. В Кыргызстане начато строительство двух больших курортных зон в районе Караколь. В Азербайджане уже открыт горнолыжный курорт, который посетили 100 тысяч человек. "Горы, которые расположены в черте города - это огромное преимущество Алматы. Наши соседи стараются по максимуму использовать богатства природы для развития туристической отрасли", - отметил Абаев.

Он подчеркнул, что при строительстве предыдущего курорта ориентировались на обеспеченных туристов, новый же будет доступен каждому.

"Иногда эмоции зашкаливают, но в целом обе стороны приводят свои доводы и аргументы. Логика действий местных властей показывает их готовность к диалогу и открытость для общественного контроля. Вы, наверняка, знаете, что в 2014 году первый проект горнолыжного курорта был достаточно дорогим, он подразумевал серьезное вмешательство в природный ландшафт и позиционировал себя как премиальный курорт, ориентированный на состоятельных зарубежных туристов. Но сегодня акиматом пересмотрен подход к строительству. Речь идет о круглогодичном, недорогом, доступном для всех курорте. Планируемая протяженность трасс сокращена, площадь зданий и сооружений также сокращена, по-моему, в 10 раз. Все это серьезно снижает нагрузку на экологию. Хочу отметить, что новая концепция курорта полностью исключает проектирование и строительство частных и индивидуальных коттеджей", - сказал Даурен Абаев. Он отметил, что акимат Алматы учел разные мнения по строительству курорта.

"Экология - это очень важно, и, я думаю, что при реализации проекта экологические риски будут учтены, тем более, что есть богатый международный опыт. Например, строительство альпийских курортов. Несмотря на то, что альпийское экологическое движение очень сильно, никто с этим не поспорит, в Альпах таких курортов уже сотни. Мнения по "Кок-Жайлау" разные, и их, конечно, надо уважать, что и демонстрирует акимат Алматы, организовывая общественные слушания.

Казахстан > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство. Экология > camonitor.com, 9 ноября 2018 > № 2788282


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 9 ноября 2018 > № 2786376

Объекты долевого строительства не попадут в Программу 7−20−25

Данияр Акишев объяснил, почему программа ориентирована на первичное жилье

Национальный банк не поддержал предложение депутатов о перепродаже дольщиками своих квартир в рамках Программы «7−20−25». Об этом говорится в ответе, опубликованном на официальном интернет-ресурсе Нацбанка, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

Ранее депутаты мажилиса направили запрос о том, что необходимо «обратить внимание на рынок вторичного жилья, приобретенного на основании долевого строительства у застройщика». Мажилисмены предложили рассмотреть возможность приобретения жилья на вторичном рынке у дольщиков, но с оговоркой, что срок постройки домов не должен превышать три года.

В ответе Данияр Акишев объяснил, госпрограммы, связанные с жилищной политикой, с одной стороны, нацелены на стимулирование спроса со стороны населения, а с другой — на активизацию строительства нового жилья. Это обеспечивает мультипликативный эффект строительной отрасли для экономики страны и способствует увеличению рабочих мест. Ориентация Программы 7−20−25 на первичное жилье также вызвана этой необходимостью.

«Внедрение предлагаемого вами механизма, позволяющего одним гражданам, которые имеют средства для покупки жилья на этапе долевого строительства, перепродавать жилье другим гражданам, которые покупают его в кредит по Программе 7−20−25, считаем несправедливым, поскольку создает очевидные преимущества для определенной группы граждан, которые могут осуществлять сделки в спекулятивных целях. Поэтому данное предложение Национальным Банком не поддерживается. В перспективе считаем более эффективными меры по защите интересов граждан через стимулирование механизмов реализации жилья строительными компаниями преимущественно после ввода в эксплуатацию, минуя различные схемы привлечения денег дольщиков, которые зачастую осуществляются в обход Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве», — говорится в ответе.

Также глава Нацбанка напомнил, что запущен дополнительный ипотечный продукт «Баспана Хит». В рамках этого направления можно купить жилье на вторичном рынке со следующими условиями: первоначальный взнос — от 20% стоимости жилья, срок займа — до 15 лет, ставка по кредиту 11% годовых (базовая ставка Национального Банка плюс 1,75%). Максимальная стоимость приобретаемого жилья для городов Астаны, Алматы, Актау и Атырау составляет 25 млн тенге, для других регионов — 15 млн тенге.

Выдача ипотечных жилищных займов по дополнительному ипотечному продукту будет осуществляться банками-участниками Программы в ближайшее время".

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 9 ноября 2018 > № 2786376


Казахстан > Транспорт. Недвижимость, строительство > inform.kz, 9 ноября 2018 > № 2786331

Автотрасса Щучинск - Зеренды будет сдана в 2019 году

Автодорога Щучинск - Зеренды в Акмолинской области, имеющая региональное и республиканское значение, соединяет два курорта и ряд населенных пунктов, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Цель реконструкционных работ - обновить и сократить путь, связывающий два курортных региона. Сейчас дорога проходит через Кокшетау, это 50 километров. Новая дорога значительно сократит расстояние и время в пути.

Поскольку это зерносеющий регион, проект разработан с учетом пожеланий местных крестьян. В шоссе протяженностью 80 километров будет 63 водопропускные трубы, на дороге расположены 2 площадки для отдыха и 4 автобусных павильона. Кроме того, предусмотрены 15 километров снегозащитного и 14 километров барьерного ограждения. Эта трасса пройдет через села Златополье, Савинка, Веденовка, М. Габдулина, Серафимовку и другие населенные пункты», - сказал заместитель Акмолинского областного филиала АО «Казавтожол» Амангельды Биримжанов в ходе пресс-тура.

На строительстве дороги работают 784 человека и 278 единиц техники. Работа по строительству трассы Щучинск - Зеренды началась в августе 2017 года, сдача в эксплуатацию запланирована в мает 2019 года.

«Главная трудность в нашей работе - погода. Только из-за дождей каждый месяц мы теряем 10 рабочих дней. Успешно вести работу нам помогают имеющиеся прогрессивные технологические решения. Прежде всего, это 3D-нивелирная система компании «Trimble». Она облегчает и ускоряет работу, экономит время и материалы, в том числе горючее. Эффективное использование техники повысило производительность труда на 25 процентов.

Кроме того, у нас есть высокотехнологичная лаборатория, система GPS-трекинга и передвижные дробильно-сортировочные установки. Также мы активно используем Lean-инструменты. Например, разместив асфальтобетонные заводы вблизи карьеров, мы значительно сократили время транспортировки материалов», - сообщил директор Щучинского филиала ТОО «Казахдорстрой» холдинга «BI GROUP» Толеген Берекетов.

По его словам, по всем трем лотам проведена работа по укладке нижнего слоя (грунтово-минеральная смесь), верхнего (органико-минеральная смесь) и основного (крупнозернистый асфальтобетон) слоев.

По данным АО «Казавтожол», в этом году в республике будет сдано в эксплуатацию 473 километра асфальтированных автодорог, в том числе Павлодар - Калабатау - 159 километров, Астана - Павлодар - 80 километров, Уральск - Каменка (Россия) - 73 километра, Актау - Бейнеу - 73 километра.

Проект строительства дороги Щучинск - Зеренды разделен на три лота: «0-30 километр»; «30-47 километр» и «47-80 километр». Общая протяженность трассы составляет 80 километров. Ширина дороги - 3,5 метра, двухполосная, относится к ІІ и ІІІ категориям. Расчетная скорость движения - 100 километров в час. Общая стоимость проекта - 15,3 миллиарда тенге.

В 2017 году было освоено 7 миллиардов тенге, в этом году на строительство дороги израсходовано 3,3 миллиарда тенге. Генеральный подрядчик на строительстве дороги - ТОО «Казахдорстрой», входящее в холдинг «BI GROUP».

Известно, что до конца текущего года будут сданы автодороги Астана - Павлодар и Павлодар - Семей, относящихся к коридору Центр - Восток.

Казахстан > Транспорт. Недвижимость, строительство > inform.kz, 9 ноября 2018 > № 2786331


Казахстан > Недвижимость, строительство. Образование, наука > inform.kz, 9 ноября 2018 > № 2786322

Более 100 млн тенге в Астане выделили на замену 12 лифтов в жилых домах

Депутаты маслихата Астаны поддержали вносимые изменения в бюджет столицы, в том числе выделяемые средства на замену пассажирских лифтов в многоквартирных жилых комплексах, передает Елорда инфо.

«Управлению контроля и качества городской среды дополнительно предусмотрено 100,8 млн тенге на замену 12 пассажирских лифтов в многоквартирных жилых домах», - сообщил на внеочередной сессии городского маслихата руководитель управления стратегического и бюджетного планирования города Астаны Расул Уразгулов.

Кроме того, управлению регенерации городской среды дополнительно предусмотрено 50 млн тенге в том числе на начало проектирования по проекту «Реконструкция здания средней школы №8», расположенной по улице Асан Кайгы 56, и на продолжение строительства пристройки к школе №28.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Образование, наука > inform.kz, 9 ноября 2018 > № 2786322


Казахстан. Узбекистан. Киргизия. РФ > Недвижимость, строительство > inform.kz, 9 ноября 2018 > № 2786313

Производство инновационных опор уличного освещения запустили в Астане

Первый в Казахстане завод по производству опор уличного освещения из композитных материалов компании «Maxvidl» запустили в Астане, передает корреспондент МИА «Казинформ».

Общий объем инвестиций в производство составит более 1 млрд тенге.

«Производственная мощность завода составляет более 10 тыс. опор и труб в год, из которых примерно половина будет уходить на экспорт. В частности, реализация опор экспорт планируется в Россию, Узбекистан и Кыргызстан. Кроме того, завод обеспечит работой 40 человек», - сказал директор ТОО «Maxvidl» Асхат Рахимов.

Как отметил А. Рахимов, запуск производства удалось осуществить благодаря гранту АО «НАТР» и преференциям акимата Астаны. Оборудование для изготовления стеклопластиковых изделий было приобретено у российского разработчика и производителя оборудования ООО «Машспецстрой».

«Уникальность оборудования также заключается в его универсальности. На нем можно производить не только легкие опоры для городского освещения, но и массивные опоры линий электропередач (ЛЭП), а также любые изделия из стеклопластика округлой формы диаметром до 1 200 мм, такие как трубы и цистерны, широко применяемые в самых разных отраслях, от сферы ЖКХ до нефтегазовой отрасли», - добавил он.

Опоры освещения из стеклопластика пришли на смену своим оцинкованным и бетонным аналогам. Этого момента в Казахстане ждали давно, ведь данный материал обладает антикоррозийными свойствами и долговечностью, он устойчив к воздействию химических веществ и легко монтируется.

Казахстан. Узбекистан. Киргизия. РФ > Недвижимость, строительство > inform.kz, 9 ноября 2018 > № 2786313


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > camonitor.com, 8 ноября 2018 > № 2788287

15 декабря завершается срок подачи заявления на рефинансирование валютного займа

27 марта 2018 года Правление Национального Банка РК утвердило изменения и дополнения в Программу рефинансирования ипотечных займов, принятую в апреле 2015 года. Об этом рассказал Председатель НБ РК Данияр Акишев по итогам Заседания Правления.

«Изменения и дополнения в программу состоят из двух блоков. Первый блок направлен на реализацию поручения Главы Государства, данного Национальному Банку 10 января 2018 года в Послании народу Казахстана. Глава государства поручил Национальному Банку окончательно решить вопрос по валютным ипотечным займам населения, которые были предоставлены до 1 января 2016 года. По итогам реализации этой программы в Казахстане фактически все валютные ипотечные займы физических лиц, обеспеченные жилой и иной недвижимостью, будут переведены в тенге», - отметил глава финрегулятора.

Д. Акишев напомнил, что в Казахстане с 1 января 2016 года законодательно введен запрет на выдачу новых ипотечных займов в иностранной валюте физическим лицам, не имеющим доходов в ней. Глава Нацбанка озвучил основное условие обновленной программы.

«Она предусматривает рефинансирование валютных ипотечных займов физических лиц, полученных до 1 января 2016 года, в тенге по курсу Национального Банка на 18 августа 2015 года. Внесенные в программу дополнения, создадут оптимальные условия погашения займов для более 21 000 заемщиков».

Д. Акишев акцентировал внимание валютных ипотечных заемщиков на необходимости незамедлительно обратиться в свой банк-кредитор с заявлением о рефинансировании займа в рамках программы.

«Второй блок изменений в программу направлен на оказание поддержки ипотечным заемщикам, получившим займы в период с 2004 по 2009 годы. В рамках этой программы на сегодняшний день оказана помощь более 23 000 заемщикам. Они смогли сохранить свое единственное жилье и облегчить платежи по ипотечным займам. С учетом револьверного механизма освоения денег предполагается, что количество рефинансированных займов до 2026 года может составить порядка 40 тыс.», - отметил глава Нацбанка.

Председатель НБ РК также рассказал, что принятию изменений и дополнений в программу предшествовала большая работа с банками, общественными объединениями и Правительством РК.

«В целях эффективной реализации поручений Главы Государства совместно с Правительством была проведена работа по предоставлению налоговых преференций, как для банков, так и для заемщиков», - уточнил Д. Акишев.

Д. Акишев отметил, что Нацбанк приступил к третьему этапу помощи ипотечным заемщикам, в том числе относящимся к социально уязвимым слоям населения.

«Мы видим, что в государственной поддержке особо нуждаются заемщики, которые относятся к социально уязвимым слоям населения. У большинства из них практически единственным источником дохода являются государственные выплаты и пособия. И они вынуждены полностью отдавать их банкам, чтобы расплатиться с кредитами. Сейчас Нацбанк вышел с важной законодательной инициативой. Ее суть: предоставить банкам право в рамках программы сдавать в аренду жилище, перешедшее в их собственность в результате обращения на него взыскания, в связи с неисполнением заемщиком обязательств по договору ипотечного займа. Эта поправка предоставит заемщику возможность вернуть в свою собственность жилье, которое ранее принадлежало ему», - рассказал глава финрегулятора.

«Хочу отметить, что государство принимает беспрецедентные меры по оказанию помощи ипотечным заемщикам, которые в силу объективных обстоятельств оказались в сложной ситуации. Полагаю, что с учетом накопленного опыта усилия финансового регулятора должны быть также направлены на стимулирование ипотечного кредитования. Так, в настоящее время Национальным Банком проводится работа по разработке Программы «7 – 20 – 25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи», - резюмировал Д. Акишев.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > camonitor.com, 8 ноября 2018 > № 2788287


Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 8 ноября 2018 > № 2787662

В Костанайской области не могут достроить индустриальную зону из-за нехватки средств

Индустриальную зону в Житикаре на 70 га начали строить в 2014 году

Татьяна Мороз

Ввод в эксплуатацию индустриальной зоны в городе Житикара Костанайской области в этом году вновь откладывается из-за отсутствия денег на ее строительство в местном бюджете.

«Первоначально было выделено 400 млн тенге, но в 2015 году часть суммы в размере 88 млн тенге была секвестирована. На тот момент требовалось еще построить автодорогу и провести благоустройство территории индустриальной зоны. Деньги до настоящего времени городу не дали. Но мы не сидим. Вышли с предложением удешевить проект - убрать из него работы, связанные с благоустройством, оставить строительство дороги. Из районного бюджета выделили 4 млн тенге на корректировку проектно-сметной документации. Один раз конкурс на эти работы мы объявляли, желающих не нашлось. Переносим на начало следующего года», - рассказал аким Житикаринского района Абая Ибраев.

Индустриальную зону в Житикаре на 70 га начали строить в 2014 году. По госпрограмме «Развития моногородов» из республиканского бюджета выделили 400 млн тенге, больше 322 млн было вложено в проведение инфраструктуры. Оставшийся объем выполнения работ ориентировочно составит 52 млн тенге.

По данным Абая Ибраева, в районе намерены заложить деньги на эту работу в местный бюджет. Что касается потенциальных участников на размещение в индустриальной зоне, то пока их нет, те, кто был, уже отказались от участия. На территории индустриальной зоны планируется размещение только новых проектов малого и среднего бизнеса, приоритетные отрасли развития – пищевая отрасль, переработка сельскохозяйственной продукции, производство промышленного оборудования, производство строительных материалов, строительство теплиц и овощехранилищ, организация хабов и оптовых складских помещений.

Аким Житикаринского района также считает, что участок можно будет использовать под индивидуальное строительство. Ведь вся коммунальная инфраструктура к участку подведена.

«Испытания не проводили, трубы водой не заполняли, они из современных материалов, которые мало поддаются коррозии, поэтому коммуникации там будут в порядке, несмотря на задержку с реализацией проекта», - пояснил Абай Ибраев.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 8 ноября 2018 > № 2787662


Казахстан > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Медицина > inform.kz, 8 ноября 2018 > № 2785510

Сенатор предлагает разработать законопроект для обеспечения жильем врачей и учителей

Разработать законопроект для решения жилищной проблемы учителей и врачей предложила депутат Сената Парламента РК Бырганым Айтимова на пленарном заседании палаты, в своем запросе на имя Премьер-Министра РК Бакытжана Сагинтаева, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Педагоги играют роль движущей силы общества, катализатора прогресса. Врач встречает человека при рождении, всегда находится рядом, когда человек болеет и сопровождает его до конца жизни. Несмотря на важную миссию педагогов и врачей в обществе, сегодня у большинства из них низкое качество жизни, на низком уровне обеспеченность жильем или же совсем нет собственного жилья. Мы должны коренным образом изменить эту ситуацию», - считает Б. Айтимова.

Сенатор отметила, что в Казахстане насчитывается более полумиллиона учителей и врачей, это составляет 3 процента населения, или 6 процентов экономически активного населения.

Б. Айтимова напомнила, что 8 мая 2018 года, в ходе обсуждения реализации программы «Нурлы жер», сенаторы предлагали разработать отдельную программу обеспечения жильем врачей и учителей. АО «Казахстанская ипотечная компания» подготовило проект такой программы.

«Мы считаем, что, в качестве одного из путей решения вопроса обеспечения жильем учителей и врачей нужно использовать реализуемый Жилстройсбербанком механизм, аналогично жилищной программе для военнослужащих», - подчеркнула Б. Айтимова.

Обращаясь к Премьер-Министру, депутат напомнила, что 12 декабря 2017 года были приняты поправки в законодательство по вопросам жилищных отношений с целью обеспечения жильем военнослужащих, и попросила дать поручение соответствующим государственным органам по разработке законопроекта, предусматривающего алгоритм решения жилищной проблемы учителей и врачей.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Медицина > inform.kz, 8 ноября 2018 > № 2785510


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 8 ноября 2018 > № 2785500

В Таразе ведется строительство двух новых микрорайонов

В Таразе ведется строительство двух новых микрорайонов с необходимой инфраструктурой. Об этом в ходе пресс-конференции в Службе центральных коммуникаций сообщил аким Жамбылской области Аскар Мырзахметов, передает МИА «Казинформ».

В этих районах ведется строительство 480 многоэтажных и 969 индивидуальных жилых домов в рамках программы «7-20-25». В текущем году будет сдано в эксплуатацию 10 многоквартирных домов (800 квартир), в 2019 году - 25 домов (1 380 квартир).

В рамках программы в городе Тараз готовы предоставить гражданам 686 квартир. По словам главы области, в рамках программы кредитования «7-20-25» утвержден план совместных действий между акиматом и филиалом Национального банка, банками-участниками программы.

Максимальная сумма займа на одну квартиру в области составляет в среднем 12,0 млн. тенге. При этом сумма ежемесячных выплат составляет 85 тысяч тенге, а минимальная сумма займа - 5 млн. тенге, размер месячной платы за кредит составляет 35 тыс. тенге (10 млн. - 71 тыс. тенге, 7 млн. - 51 тысяч тенге).

В филиале «Жилстройсбербанк Казахстана» на сегодняшний день из 44 648 вкладчиков собрано 10 млрд. тенге. В связи со снижением первоначального взноса ипотечного кредита с 30% до 20%, количество граждан, имеющих возможность получить жилье, увеличилось в 3 раза, сказал Аскар Исабекович.

В целом, за 10 месяцев в регионе через филиал «Жилстройсбербанк Казахстана» было выдано 768 кредитов на сумму 5,7 млрд. тенге. На условиях программы «7-20-25» банками второго уровня одобрено 34 заявки на общую сумму 284,5 млн. тенге.

На следующий год в области планируется строительство 465 тысяч квадратных метров жилья. (рост составит 8% - прогнозный показатель).

Планируется за счет бюджета строительство 28 многоквартирных жилых домов (20 кредитных домов - 1 380 квартир, 78 050 кв. м, 8 арендных домов - 585 квартир, 36 319 кв. м) и строительство инженерной инфраструктуры 6 новых массивов. Также планируется сдать населению 20 домов (1380 квартир) в рамках программы «7-20-25». В этом году на строительства 9 кредитных домов - 720 квартир дополнительно выделено 725 млн. тенге за счет ценных бумаг.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 8 ноября 2018 > № 2785500


Казахстан > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > inform.kz, 8 ноября 2018 > № 2785495

В приложении е-КСК появится функция удаленного открытия придомового шлагбаума

На сегодняшний день мобильное приложение скачало 11 323 человека, передает официальный сайт столичного акимата.

Заместитель председателя правления «Астана Innovations» Алмас Амирзинов рассказал о новшестве, которое в ближайшее время появится в мобильном приложении е-КСК.

«Приложение постоянно обновляется. Сейчас тестируется функция удаленного открытия шлагбаума. То есть, когда к вам приедут гости, вместо звонка охраннику можно будет отправить заявку с телефона, и шлагбаум откроют», - сообщил А. Амирзинов.

По его словам, в настоящее время все кооперативы собственников квартир Астаны подключены к системе е-КСК. «Приложение работоспособно и отвечает всем требованиям по выполнению задач. На сегодняшний день в систему поступило 11 595 заявок, 89% из них уже отработаны. Заявки обрабатываются от нескольких часов до нескольких дней в зависимости от приоритета. Всего приложение скачало 11 323 человека», - отметил Амирзинов.

Всего в городе в настоящее время действуют 486 КСК, напомнил он. Система е-КСК предоставляет жителям возможность получать информацию о КСК, направлять туда заявки, участвовать в предварительных голосованиях и опросах, просматривать отчёты.

Казахстан > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > inform.kz, 8 ноября 2018 > № 2785495


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 8 ноября 2018 > № 2785493

Температурный режим на всех ТЭЦ Карагандинской области отслеживают дважды в день

Температурный режим на всех ТЭЦ и котельных региона отслеживают дважды в день. Услугодатели отчитываются перед специалистами акимата области и управления энергетики и ЖКХ, передает МИА «Казинформ».

Данные о температурном режиме, работе котлов и запасах топлива отправляют в исполнительные органы в 08.00 и 16.00 ежедневно. Если специалисты управления энергетики и ЖКХ замечают отклонения от установленных норм, то немедленно связываются с услугодателем, и они вместе устраняют проблему.

«Когда мы говорим об отоплении, то у нас всегда на слуху Сарань. В этом городе 22 котельные, все они частные. В прошлом году жители жаловались на недогрев, когда на улице температура воздуха опустилась ниже 30 градусов мороза. Эти жалобы мы учли, и в этом году, чтобы ситуация не повторилась, обязали владельцев котельных закупить от 20 до 50 тонн качественного угля. Обычно в котельных топят шламом - когда нет сильных морозов, то этого достаточно: он дает необходимую температуру. Но в морозы он не справляется. Нужен уголь хорошего качества, и его закупят», - объяснил руководитель управления энергетики и ЖКХ Улантай Усенов.

Согласно принятой дорожной карте на 2017-2019 годы, 30 котлов, расположенных в подвалах жилых домов в Актау, Агадыре и Шахане, вынесут в отдельные здания. Что же касается строительства центральной котельной на 117 домов в Сарани, то сейчас для этого разработана проектно-сметная документация. Заключение госэкспертизы уже получено. Проект направили в Министерство национальной экономики РК для финансирования на 2019 год. Стоимость проекта - более 2 млрд тенге.

На ТЭЦ Шахтинска в этом году прошел масштабный ремонт: капитально отремонтировали котлоагрегат станции №3 и масляный выключатель ВМ-35. Текущий ремонт прошёл на еще одном котлоагрегате, турбоагрегаторе, трансформаторе связи и нескольких масляных выключателях.

Кроме того, отремонтировали оборудование топливно-транспортного цеха, бульдозеров, вспомогательного оборудования, насосы, фильтры, баки. За лето успели починить освещение в цехах, дефектные участки трубопроводов тепловых и магистральных сетей.

Сейчас продолжаются работы по капитальному ремонту котла №4. Пока в работе два оставшихся. Также в здании отремонтировали повреждённую кровлю, и сейчас заменяют окна на пластиковые.

На ТЭЦ-2 в Темиртау приняли решение о строительстве нового, седьмого котла. Предполагается, что работы займут два года.

Всего в Карагандинской области 8 теплоэлектростанций, 67 котельных и 700 АСО. Все они перед началом отопительного сезона получили паспорта готовности, сейчас работают в штатном режиме, с соблюдением установленных норм теплового режима.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 8 ноября 2018 > № 2785493


Казахстан. США > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kt.kz, 8 ноября 2018 > № 2785287

Жилстройсбербанк совместно с IFC разработает новый кредитный продукт

Жилстройсбербанк заключил соглашение с Международной финансовой корпорацией (International Finance Corporation - IFC, входит в группу Всемирного банка) для разработки нового кредитного продукта, передает Kazakhstan Today.

Разработка нового кредитного продукта будет состоять из нескольких этапов и завершится к концу 2019 года. Прежде всего IFC проведет анализ текущей деятельности банка, а затем сделает сегментацию существующей клиентской базы. Чтобы понимать потребности клиентов, международные эксперты изучат их сферу деятельности, уровень дохода, географическое месторасположение. На основе этих данных будет усовершенствована существующая продуктовая линейка и бизнес-процессы ЖССБК, а также разработан новый кредитный продукт, сообщили в пресс-службе ЖССБК.

"На сегодня система жилищных строительных сбережений - это самый доступный способ приобретения жилья в Казахстане. Ей доверяют более 1,2 млн казахстанцев, а это 13,1% доли экономически-активного населения страны. Мы уже помогли улучшить жилищные условия 165 000 казахстанцев. Только в октябре текущего года 4500 граждан отметили новоселье, и это исторический рекорд. Чтобы новоселий среди вкладчиков ЖССБК становилось еще больше, банк выходит на международный уровень. Это привлечет дополнительные инвестиции и поможет внедрить новые инструменты решения жилищного вопроса. В первую очередь от такого шага выиграют вкладчики Жилстройсбербанка. Они получат качественные услуги, основанные на многолетней международной практике, и обретут свой дом", - заявила председатель Жилстройсбербанка Ляззат Ибрагимова.

В пресс-службе также отметили, что в мае 2018 года банк запустил совершенно новую услугу - онлайн-уступку депозитов. За время ее работы было реализовано 2104 депозита. Общая сумма накоплений на счетах, которые переуступили, составила 4 млрд тенге. Эти деньги остались в системе ЖСС и помогли нуждающимся в жилье приобрести квартиры.

В июле 2018 года банк запустил видео-консультацию. Теперь с ее помощью клиенты могут связаться с менеджером по видеосвязи и удаленно получить консультацию по всем услугам ЖССБК.

Дистанционно обслуживать казахстанцев помогает также собственная сеть консультантов, аналогов которой на сегодняшний день нет ни у одного казахстанского банка. Консультанты ЖССБК могут приехать к клиенту домой или в офис для заключения договора. На сегодня в банке имеется более 800 внештатных консультантов, которые за неполных два года, с начала 2017-го, открыли 360 тыс. вкладов из 637 498 новых договоров, заключенных за этот период.

АО "Жилстройсбербанк Казахстана" - единственный банк в стране, реализующий систему жилищных строительных сбережений. Банк состоит в Европейской федерации строительных сберегательных касс (ЕФССК) и в Международном союзе жилищного финансирования. Единственным акционером Жилстройсбербанка является АО "Национальный управляющий холдинг "Байтерек".

Казахстан. США > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kt.kz, 8 ноября 2018 > № 2785287


Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 8 ноября 2018 > № 2785281

Температурный режим на всех ТЭЦ и котельных Карагандинской области отслеживают дважды в день

Температурный режим на всех ТЭЦ и котельных Карагандинской области отслеживают дважды в день. Услугодатели отчитываются перед специалистами акимата области и Управления энергетики и ЖКХ, передает Kazakhstan Today.

Данные о температурном режиме, работе котлов и запасах топлива отправляют в исполнительные органы в 08.00 и 16.00 ежедневно. Если специалисты Управления энергетики и ЖКХ замечают отклонения от установленных норм, то немедленно связываются с услугодателем, и они вместе устраняют проблему.

"Когда мы говорим об отоплении, то у нас всегда на слуху Сарань и Шахан. В этом городе 22 котельные, все они частные. В прошлом году жители жаловались на недогрев, когда на улице температура воздуха опустилась ниже 30 градусов мороза. Эти жалобы мы учли, и в этом году, чтобы ситуация не повторилась, обязали владельцев котельных закупить от 20 до 50 тонн качественного угля. Обычно в котельных топят шламом. Когда нет сильных морозов, этого достаточно: он даёт необходимую температуру, но в морозы он не справляется. Нужен уголь хорошего качества, и его закупят", - объяснил руководитель Управления энергетики и ЖКХ Улантай Усенов.

Согласно принятой Дорожной карте на 2017-2019 годы, 30 котлов, расположенных в подвалах жилых домов в Актау, Агадыре и Шахане, вынесут в отдельные здания. Что же касается строительства центральной котельной на 117 домов в Сарани, то сейчас для этого разработана проектно-сметная документация. Заключение госэкспертизы уже получено. Проект направили в Министерство национальной экономики РК для финансирования на 2019 год. Стоимость проекта - более 2 млрд тенге.

На ТЭЦ Шахтинска в этом году прошла масштабный ремонт: капитально отремонтировали котлоагрегат станции №3 и масляный выключатель ВМ-35. Текущий ремонт прошёл на ещё одном котлоагрегате, турбоагрегаторе, трансформаторе связи и нескольких масляных выключателях.

Кроме того, отремонтировали оборудование топливно-транспортного цеха, бульдозеров, вспомогательного оборудования, насосы, фильтры, баки. За лето успели починить освещение в цехах, дефектные участки трубопроводов тепловых и магистральных сетей.

Сейчас продолжаются работы по капитальному ремонту котла №4. Пока в работе два оставшихся. Также в здании отремонтировали повреждённую кровлю, и сейчас заменяют окна на пластиковые.

На ТЭЦ-2 в Темиртау приняли решение о строительстве нового, седьмого котла. Предполагается, что работы займут два года.

Всего в Карагандинской области 8 теплоэлектростанций, 67 котельных и 700 АСО. Все они перед началом отопительного сезона получили паспорта готовности, сейчас работают в штатном режиме, с соблюдением установленных норм теплового режима.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 8 ноября 2018 > № 2785281


Казахстан > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 7 ноября 2018 > № 2788297

Преступлением назвал Назарбаев необоснованное повышение тарифов на комуслуги

На заседании Совета безопасности президент РК Нурсултан Назарбаев затронул вопрос высоких тарифов на коммунальные услуги и бездействие в этой ситуации соответствующих антимонопольных органов, сообщает корреспондент Zakon.kz.

"Что беспокоит население? Социологические исследования показали. Из шести проблем, которые мы выделили, стоит высокая стоимость коммунальных услуг. Второе, дорогое медицинское обслуживание и обучение. Не знаю, почему медобслуживание. Третье, низкое качество образование. Все эти пункты предстоит еще изучить. Я в Послании специально сказал, что нужно поднимать зарплаты, строить жилье, обеспечить работой, газ провести - все для того, чтобы повысить соцположение граждан. В обществе проводилось исследование о проблемах. Я дал задание генпрокурору исследовать коммунальный сектор. Он проверил и выявил результаты. Из-за таких результатов я созвал Совет безопасности", - сказа Президент.

По его поручению Генпрокуратура провела проверку.

"Проверка показала - специально приняли в свое время программу "тариф взамен инвестиций". Я это помню. Мы еще решали при бывшем министре энергетики, и теперь оно позволило с 2009 года за 7 лет заработать монополистами миллиарды средств для модернизации своего производства. Именно улучшение всего фонда генерирующих мощностей, мы пошли на двукратное увеличение тарифов. Вместо того, чтобы инвестировать и обновлять мощности на эти деньги, энергетические крупные компании незаконно обогащались за счет потребителей, включая стоимость услуг. В стоимость услуг включали премии, бонусы своим работникам, вознаграждения по кредитам, а также необоснованно завышали производственные затраты», - отметил Назарбаев.

Как добавил Президент, проверка выявила ущерб населению со стороны энергопередающих компаний на сумму 14 млрд тенге, а также выявлен незаконный доход энергоснабжающих организаций на сумму 15 млрд тенге. Кроме того, областям дают субсидии, чтобы облегчить людям оплату за эти услуги.

"В итоге, вместо того, чтобы снизить затраты населения по этим пунктам, расходам, смотрите, что происходит? Это может произойти по двум моментам: или это сознательное противостояние посланию Президента, чтобы принизить его роль, или головотяпство, которое происходит в результате безответственности и понимания своей роли ответственности. Оба эти, я считаю, преступления: и то, и другое", - подчеркнул он.

В качестве примера глава государства привел город Капчагай.

"Один только пример - город Капчагай взяли, тариф в период программы вырос в два раза. Но из-за мощностей увеличился: было 53 стало 77. Все нарушения стали возможными вследствие бездействия, отсутствия контроля со стороны компетентных госорганов - министерства энергетики, национальной экономики и местных исполнительных органов. Минэнерго должно следить за исполнением инвестиционных обязательств. За это мы давали поблажку по тарифам", - сказал он.

Также Президент РК напомнил, что в феврале на правительственном совещании он поручал министру энергетики снизить стоимость электроэнергии для казахстанцев.

"Министр обещал это сделать. Предложил в качестве еще одной дополнительной меры укрупнение энергопередающих компаний. Мы пошли на это, да? Руководство антимонопольного комитета вообще самоустранилось от исполнения своих обязанностей или же имеет интерес. Можно думать о том, что энергосоздающие предприятия договариваются с потребителями или посредниками: давай, тариф сделаем, мы тебе потом взятку дадим. Это еще проверить надо. Я думаю, мы и до этого доберемся", - пообещал Назарбаев.

По словам Главы государства, расходы по услугам ЖКХ, включая плату за тепло, электроэнергию, занимают значительную долю в общих расходах населения на жизнь.

"Понимаете это? Чем выше тарифы, тем больше нагрузка на семейный бюджет. Так же? Все мы тоже пользуемся, знаем. Если рост тарифов осуществляется искусственно, без подкрепления реальными экономическими расчетами, то это приводит к росту расходов каждой семьей своих денег. А это все вразрез установкам в моем Послании - повышение благосостояния, социального самочувствия граждан. Руководителям, представителям госорганов, кто не проникся этой задачей, до сих пор не понял суть послания, не только сам не понял - надо разъяснять, да еще и не выполняет, как он может оставаться на госслужбе? Недобросовестные монополисты должны понести ответственность", - заключил он.

Казахстан > Недвижимость, строительство > camonitor.com, 7 ноября 2018 > № 2788297


Казахстан > Недвижимость, строительство > akorda.kz, 7 ноября 2018 > № 2787055

Заседание Совета Безопасности под председательством Главы государства

На заседании были обсуждены вопросы формирования действующих тарифов на электрическую и тепловую энергию, а также деятельности государственных органов, обеспечивающих контроль ценообразования на рынке энергетических услуг.

Открывая заседание, Глава государства проинформировал присутствующих о результатах проведения проверки тарифообразования на электричество и тепло со стороны Генеральной Прокуратуры.

- Перед тем, как озвучить Послание этого года, мы провели специальный опрос среди граждан с целью определения наиболее актуальных проблем. Это социологическое исследование показало, что на первом месте стоит высокая стоимость коммунальных услуг. Поэтому Генеральной Прокуратуре было дано поручение осуществить проверку в данной сфере. Результаты проверки обусловили необходимость рассмотрения данного вопроса на заседании Совета Безопасности, - сказал Президент Казахстана.

Нурсултан Назарбаев подчеркнул, что в текущем Послании было дано специальное поручение навести порядок в тарифах на услуги ЖКХ и естественных монополий.

Глава государства остановился на ходе реализации программы «Тариф взамен инвестиций» и рассказал о нарушениях, выявленных в результате проверки качества ее выполнения.

- С определенной целью мы в свое время приняли программу «Тариф взамен инвестиций». Она позволила с 2009 года за 7 лет заработать монополистам миллиарды денежных средств для модернизации производства. Именно для улучшения всего фонда генерирующих мощностей мы пошли на двукратное увеличение тарифов. Вместо того, чтобы на эти деньги обновлять мощности, крупные энергетические компании незаконно обогащались за счет потребителей, включая в стоимость услуг премии, бонусы своим работникам, а также необоснованно завышали производственные затраты, - заявил Президент Казахстана.

Нурсултан Назарбаев отметил, что ущерб для населения от подобных действий энергопередающих компаний составил 14 млрд тенге, незаконный доход энергоснабжающих компаний – 15 млрд тенге. В результате проверки также было выявлено неэффективное использование субсидий, выделенных местными исполнительными органами для снижения тарифов.

- Такое положение дел может сложиться по двум причинам: или это сознательное противостояние Посланию Президента, или это бесхозяйственность, которая происходит в результате безответственности и непонимания своей роли. Обе причины я считаю преступлением. Лишь один пример из города Капчагай. На период действия программы тариф вырос в два раза. Износ мощностей увеличился с 53 до 77%. Все нарушения стали возможными вследствие бездействия и отсутствия контроля со стороны министерств национальной экономики, энергетики и местных исполнительных органов, - подчеркнул Глава государства.

Кроме того, Президент Казахстана поручил проверить уполномоченные государственные органы на предмет ценового сговора и коррупционных правонарушений в данной сфере.

- Расходы по услугам ЖКХ, включая оплату за тепло, электроэнергию занимают значительную долю в общих расходах населения. Чем выше тарифы, тем больше нагрузка на семейный бюджет. Рост тарифов не должен осуществляться без реального экономического обоснования, - сказал Нурсултан Назарбаев.

Далее, в соответствии с повесткой дня был заслушан отчет Генерального Прокурора К.Кожамжарова. В ходе заседания также выступили руководители центральных и местных исполнительных органов.

Приняв во внимание озвученные на совещании доклады, Нурсултан Назарбаев дал ряд конкретных поручений.

В частности, Глава государства указал на слабую работу антимонопольного комитета МНЭ и поручил Премьер-Министру навести порядок в его деятельности и дать оценку эффективности работы на уровне всех региональных антимонопольных ведомств.

- Министерство энергетики должно нести ответственность за каждый тиын, уплаченный потребителями. Эти деньги должны работать на развитие нашей экономики. Принимая каждый раз решение о повышении тарифов, в первую очередь, нужно учитывать платежеспособность населения. Публичное обсуждение всех планируемых изменений тарифов или не проводится совсем, или носит формальный характер. Нужно изменить действующий механизм, предусмотрев широкое привлечение общественности, неправительственных организаций и средств массовой информации, - поручил Президент Казахстана.

Глава государства указал на отсутствие эффективной системы «обратной связи» Комитета по регулированию естественных монополий, защите конкуренции и прав потребителей с гражданами.

Нурсултан Назарбаев также отметил необходимость принятия мер со стороны министерства энергетики по снижению стоимости электроэнергии для населения.

Президент Казахстана потребовал от Правительства и Генеральной Прокуратуры соответствующего исполнения всех правовых актов в отношении лиц, причастных к необоснованному завышению тарифов.

- Тарифы на электричество и тепло – это только часть проблемы. Есть другие компании-монополисты. Это касается обеспечения населения услугами водо- и газоснабжения, канализации, телефонной связи и интернета. Антимонопольному комитету необходимо разобраться и в этих вопросах, - подчеркнул Глава государства.

Нурсултан Назарбаев также поручил провести комплексный анализ целевого расходования средств, выделяемых из бюджета в качестве субсидий.

- Все эти меры не должны стать единоразовой акцией. Требую максимальной публичности, регулярной отчетности, эффективной деятельности компетентных государственных органов. Население должно быть информировано о принятых мерах по возврату средств, которые были незаконно присвоены, - сказал Президент Казахстана.

В завершение Глава государства обратился ко всем руководителям и собственникам энергоснабжающих компаний.

- Население должно знать: куда, на какие цели расходуется деньги. Необходимо перестроить работу, почувствовать социальную ответственность, быть открытыми и заслужить доверие людей, - заключил Нурсултан Назарбаев.

Казахстан > Недвижимость, строительство > akorda.kz, 7 ноября 2018 > № 2787055


Казахстан > Внешэкономсвязи, политика. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > inform.kz, 7 ноября 2018 > № 2784285

Как прошло заседание Совета Безопасности под председательством Главы государства

На заседании были обсуждены вопросы формирования действующих тарифов на электрическую и тепловую энергию, а также деятельности государственных органов, обеспечивающих контроль ценообразования на рынке энергетических услуг, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на Акорду.

Открывая заседание, Глава государства проинформировал присутствующих о результатах проведения проверки тарифообразования на электричество и тепло со стороны Генеральной Прокуратуры.

«Перед тем, как озвучить Послание этого года, мы провели специальный опрос среди граждан с целью определения наиболее актуальных проблем. Это социологическое исследование показало, что на первом месте стоит высокая стоимость коммунальных услуг. Поэтому Генеральной Прокуратуре было дано поручение осуществить проверку в данной сфере. Результаты проверки обусловили необходимость рассмотрения данного вопроса на заседании Совета Безопасности», - сказал Президент Казахстана.

Нурсултан Назарбаев подчеркнул, что в текущем Послании было дано специальное поручение навести порядок в тарифах на услуги ЖКХ и естественных монополий.

Глава государства остановился на ходе реализации программы «Тариф взамен инвестиций» и рассказал о нарушениях, выявленных в результате проверки качества ее выполнения.

«С определенной целью мы в свое время приняли программу «Тариф взамен инвестиций». Она позволила с 2009 года за 7 лет заработать монополистам миллиарды денежных средств для модернизации производства. Именно для улучшения всего фонда генерирующих мощностей мы пошли на двукратное увеличение тарифов. Вместо того, чтобы на эти деньги обновлять мощности, крупные энергетические компании незаконно обогащались за счет потребителей, включая в стоимость услуг премии, бонусы своим работникам, а также необоснованно завышали производственные затраты», - заявил Президент Казахстана.

Нурсултан Назарбаев отметил, что ущерб для населения от подобных действий энергопередающих компаний составил 14 млрд тенге, незаконный доход энергоснабжающих компаний - 15 млрд тенге. В результате проверки также было выявлено неэффективное использование субсидий, выделенных местными исполнительными органами для снижения тарифов.

«Такое положение дел может сложиться по двум причинам: или это сознательное противостояние Посланию Президента, или это бесхозяйственность, которая происходит в результате безответственности и непонимания своей роли. Обе причины я считаю преступлением. Лишь один пример из города Капчагай. На период действия программы тариф вырос в два раза. Износ мощностей увеличился с 53 до 77%. Все нарушения стали возможными вследствие бездействия и отсутствия контроля со стороны министерств национальной экономики, энергетики и местных исполнительных органов», - подчеркнул Глава государства.

Кроме того, Президент Казахстана поручил проверить уполномоченные государственные органы на предмет ценового сговора и коррупционных правонарушений в данной сфере.

«Расходы по услугам ЖКХ, включая оплату за тепло, электроэнергию занимают значительную долю в общих расходах населения. Тем выше тарифы, тем больше нагрузка на семейный бюджет. Рост тарифов не должен осуществляться без реального экономического обоснования», - сказал Нурсултан Назарбаев.

Далее, в соответствии с повесткой дня был заслушан отчет Генерального Прокурора К. Кожамжарова. В ходе заседания также выступили руководители центральных и местных исполнительных органов.

Приняв во внимание озвученные на совещании доклады, Нурсултан Назарбаев дал ряд конкретных поручений.

В частности, Глава государства указал на слабую работу антимонопольного комитета МНЭ и поручил Премьер-Министру навести порядок в его деятельности и дать оценку эффективности работы на уровне всех региональных антимонопольных ведомств.

«Министерство энергетики должно нести ответственность за каждый тиын, уплаченный потребителями. Эти деньги должны работать на развитие нашей экономики. Принимая каждый раз решение о повышении тарифов, в первую очередь, нужно учитывать платежеспособность населения. Публичное обсуждение всех планируемых изменений тарифов или не проводится совсем, или носит формальный характер. Нужно изменить действующий механизм, предусмотрев широкое привлечение общественности, неправительственных организаций и средств массовой информации», - поручил Президент Казахстана.

Глава государства указал на отсутствие эффективной системы «обратной связи» Комитета по регулированию естественных монополий, защите конкуренции и прав потребителей с гражданами.

Нурсултан Назарбаев также отметил необходимость принятия мер со стороны министерства энергетики по снижению стоимости электроэнергии для населения.

Президент Казахстана потребовал от Правительства и Генеральной Прокуратуры соответствующего исполнения всех правовых актов в отношении лиц, причастных к необоснованному завышению тарифов.

«Тарифы на электричество и тепло - это только часть проблемы. Есть другие компании-монополисты. Это касается обеспечения населения услугами водо- и газоснабжения, канализации, телефонной связи и интернета. Антимонопольному комитету необходимо разобраться и в этих вопросах», - подчеркнул Глава государства.

Нурсултан Назарбаев также поручил провести комплексный анализ целевого расходования средств, выделяемых из бюджета в качестве субсидий.

«Все эти меры не должны стать единоразовой акцией. Требую максимальной публичности, регулярной отчетности, эффективной деятельности компетентных государственных органов. Население должно быть информировано о принятых мерах по возврату средств, которые были незаконно присвоены», - сказал Президент Казахстана.

В завершение Глава государства обратился ко всем руководителям и собственникам энергоснабжающих компаний.

«Население должно знать: куда, на какие цели расходуется деньги. Необходимо перестроить работу, почувствовать социальную ответственность, быть открытыми и заслужить доверие людей», - заключил Нурсултан Назарбаев.

Казахстан > Внешэкономсвязи, политика. Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > inform.kz, 7 ноября 2018 > № 2784285


Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 7 ноября 2018 > № 2784276

Казахстанцы стали активнее покупать заграничную недвижимость

Риэлторы объяснили причины такой тенденции

Генеральный директор агентства недвижимости «Кубик» Нариман Дараев, чья компания оказывает весьма широкий спектр услуг по продаже и покупке жилья как в Казахстане, так и за его пределами, рассказал о последних тенденциях в сегменте в интервью корреспонденту центра деловой информации Kapital.kz.

По данным риелторов агентства, в настоящее время рынок недвижимости Казахстана в меру активен. И спрос, и предложение находятся на привычном для всех участников бизнес-отрасли уровне. Так, за полтора года работы специалисты «Кубика» только вторичного жилья продали на 3 миллиарда тенге. На сегодняшний день ценовой коридор на предлагаемую здесь недвижимость составляет от 20 тысяч долларов до 1 миллиона долларов в среднем.

«3 миллиарда тенге — это только объекты вторичного жилья, но если говорить о сделках с элитной и коммерческой недвижимостью, то за нашими плечами в прошлом году была сделка за 3 миллиона долларов. Мы продали ресторанный комплекс, он включал в себя и ресторан, и дополнительные коммерческие площади, которые сдаются в аренду под разный вид деятельности. Такие сделки проходят», — отметил Нариман Дараев.

За последние месяцы, по словам риелтора, выраженной стала тенденция увеличения роста спроса среди казахстанцев на заграничную недвижимость. Глава агентства «Кубик» связывает такое поведение клиентских запросов со смертью олимпийского чемпиона Дениса Тена.

«Каждый инвестирует по-разному, каждый по-своему подходит к своему портфелю. Можно 3 миллиона долларов вложить в один объект, или эти 3 миллиона диверсифицировать — апартаменты, коммерческая недвижимость, или еще какое развитие. Есть, конечно, факторы, которые объясняют, почему люди это делают — это и экономическая ситуация, и политические ожидания, какие-то риски, любой новостной фон влияет. В этом году мы потеряли олимпийского чемпиона Дениса Тена, человека убили на улице, и те люди, которые находились в раздумьях о том, что нужен запасной аэродром где-то за рубежом, решились на этот шаг. Количество клиентов, желающих стать владельцем заграничной недвижимости, в разы увеличилось. Люди понимают, что если олимпийского чемпиона мы можем в центре города потерять, то о патриотизме здесь говорить не приходится», — сказал Дараев.

В видеоинтервью «Персонам Капитала» Нариман Дараев также рассказал о текущем предложении на рынке элитного жилья, об эксклюзивном предложении агентства — квартире за 155 миллионов тенге и в целом о ситуации с продажей недвижимости. Другой герой выпуска — Амир Кабулов — дизайнер интерьера раскрыл главные секреты своего бизнеса, обозначил расходные статьи, которые позволяют его клиентам экономить приличные суммы, и в целом порассуждал о профессии дизайнера.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 7 ноября 2018 > № 2784276


Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 7 ноября 2018 > № 2784272

Монополистов накажут за незаконный рост тарифов

Об этом Нурсултан Назарбаев сказал на заседании Совета безопасности

Президент Нурсултан Назарбаев провел очередное заседание Совета безопасности. Он сообщил о результатах проверки тарифообразования на электричество и тепло со стороны Генеральной Прокуратуры, сообщает пресс-служба Акорды.

«Перед тем, как озвучить Послание этого года, мы провели специальный опрос среди граждан с целью определения наиболее актуальных проблем. Это социологическое исследование показало, что на первом месте стоит высокая стоимость коммунальных услуг. Поэтому Генеральной Прокуратуре было дано поручение осуществить проверку в данной сфере. Результаты проверки обусловили необходимость рассмотрения данного вопроса на заседании Совета безопасности», — сказал Президент Казахстана.

Нурсултан Назарбаев подчеркнул, что в текущем Послании было дано специальное поручение навести порядок в тарифах на услуги ЖКХ и естественных монополий.

Глава государства остановился на ходе реализации программы «Тариф взамен инвестиций» и рассказал о нарушениях, выявленных в результате проверки качества ее выполнения.

«С определенной целью мы в свое время приняли программу „Тариф взамен инвестиций“. Она позволила с 2009 года за 7 лет заработать монополистам миллиарды денежных средств для модернизации производства. Именно для улучшения всего фонда генерирующих мощностей мы пошли на двукратное увеличение тарифов. Вместо того, чтобы на эти деньги обновлять мощности, крупные энергетические компании незаконно обогащались за счет потребителей, включая в стоимость услуг премии, бонусы своим работникам, а также необоснованно завышали производственные затраты», — заявил Президент Казахстана.

Ущерб для населения от подобных действий энергопередающих компаний составил 14 млрд тенге, незаконный доход энергоснабжающих компаний — 15 млрд тенге. В результате проверки также было выявлено неэффективное использование субсидий, выделенных местными исполнительными органами с целью снижения тарифов.

«Такое положение дел может сложиться по двум причинам: или это сознательное противостояние Посланию Президента, или это бесхозяйственность, которая происходит в результате безответственности и непонимания своей роли. Обе причины я считаю преступлением. Лишь один пример из города Капчагай. На период действия программы тариф вырос в два раза. Износ мощностей увеличился с 53 до 77%. Все нарушения стали возможными вследствие бездействия и отсутствия контроля со стороны министерств национальной экономики, энергетики и местных исполнительных органов», — подчеркнул Глава государства.

Кроме того, Президент Казахстана поручил проверить уполномоченные государственные органы на предмет ценового сговора и коррупционных правонарушений в данной сфере.

«Расходы по услугам ЖКХ, включая оплату за тепло, электроэнергию занимают значительную долю в общих расходах населения. Тем выше тарифы, тем больше нагрузка на семейный бюджет. Рост тарифов не должен осуществляться без реального экономического обоснования», — сказал Нурсултан Назарбаев.

Далее, в соответствии с повесткой дня был заслушан отчет Генерального Прокурора Кайрата Кожамжарова. В ходе заседания также выступили руководители центральных и местных исполнительных органов.

Приняв во внимание озвученные на совещании доклады, Нурсултан Назарбаев дал ряд конкретных поручений. В частности, Глава государства указал на слабую работу антимонопольного комитета МНЭ и поручил Премьер-Министру навести порядок в его деятельности и дать оценку эффективности работы на уровне всех региональных антимонопольных ведомств.

«Кроме того, министерство энергетики должно нести ответственность за каждый тиын, уплаченный потребителями. Эти деньги должны работать на развитие нашей экономики. Принимая каждый раз решение о повышении тарифов, в первую очередь, нужно учитывать платежеспособность населения. Публичное обсуждение всех планируемых изменений тарифов или не проводится совсем, или носит формальный характер. Нужно изменить действующий механизм, предусмотрев широкое привлечение общественности, неправительственных организаций и средств массовой информации», — поручил Президент Казахстана.

Глава государства указал на отсутствие эффективной системы «обратной связи» Комитета по регулированию естественных монополий, защите конкуренции и прав потребителей с гражданами.

Нурсултан Назарбаев также отметил необходимость принятия мер со стороны министерства энергетики по снижению стоимости электроэнергии для населения.

Президент Казахстана потребовал от Правительства и Генеральной Прокуратуры соответствующего исполнения всех правовых актов в отношении лиц, причастных к необоснованному завышению тарифов.

«Тарифы на электричество и тепло — это только часть проблемы. Есть другие компании-монополисты. Это касается обеспечения населения услугами водо- и газоснабжения, канализации, телефонной связи и интернета. Антимонопольному комитету необходимо разобраться и в этих вопросах», — подчеркнул Глава государства.

Нурсултан Назарбаев также поручил провести комплексный анализ целевого расходования средств, выделяемых из бюджета в качестве субсидий.

«Все эти меры не должны стать единоразовой акцией. Требую максимальной публичности, регулярной отчетности, эффективной деятельности компетентных государственных органов. Население должно быть информировано о принятых мерах по возврату средств, которые были незаконно присвоены», — сказал Президент Казахстана.

В завершение Глава государства обратился ко всем руководителям и собственникам энергоснабжающих компаний.

«Население должно знать: куда, на какие цели расходуется деньги. Необходимо перестроить работу, почувствовать социальную ответственность, быть открытыми и заслужить доверие людей», — заключил Нурсултан Назарбаев.

Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 7 ноября 2018 > № 2784272


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kt.kz, 7 ноября 2018 > № 2784248

В Казахстане ввели электронную домовую книгу

В октябре текущего года в Казахстане ввели в эксплуатацию электронную домовую книгу. Проект реализован Министерством внутренних дел РК совместно с министерствами юстиции, информации и коммуникаций, корпорацией "Правительство для граждан", передает Kazakhstan Today.

"Сведения о своей регистрации может получить каждый гражданин, а собственник жилья - на всех лиц, зарегистрированных по его адресу, при обращении в ЦОН либо на веб-портал электронного правительства", - пояснили в пресс-службе МВД.

Для получения сведений через портал необходимо направить электронный запрос, подписанный электронной цифровой подписью или с помощью одноразового пароля, если номер мобильного телефона зарегистрирован в мобильной базе граждан, к учетной записи портала электронного правительства.

В ведомстве добавили, что в электронной домовой книге на конкретный объект недвижимости сведения о лицах, отражаемых в справке, предоставляются только при наличии в их адресных сведениях регистрационного кода адреса.

"В настоящее время МВД проводит работы по внесению регистрационного кода адреса в автоматизированном режиме. На сегодня в адресных сведениях более 50% населения уже присвоен регистрационный код адреса, эта работа будет завершена до конца года", - добавили в министерстве, пояснив, что в случае выявления при автоматическом проставлении регистрационного кода адреса несоответствий либо некорректных адресных сведений горожанам будет необходимо обратиться в ЦОН для корректировки адресных данных.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kt.kz, 7 ноября 2018 > № 2784248


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > camonitor.com, 6 ноября 2018 > № 2788307

За три квартала частники профинансировали ввод жилья на 368 млрд тенге

Общий объём инвестиций в жилстрой по итогам девяти месяцев составил 819 миллиардов тенге. Отрасль вошла в зону высокой привлекательности как для крупных игроков, так и для частного сектора, пишет Ranking.

Рост инвестиций по сравнению с прошлым годом со стороны застройщиков — плюс 86%, по населению — плюс 53%

Правительству удалось в текущем году вывести жилстрой в системную точку роста. Удельный вес отрасли в общем объёме инвестиций достиг 11%.

В целом инвестиционный портфель жилищного строительства по сравнению с прошлым годом вырос на 38%, тогда как весь объём инвестиций в основной капитал РК увеличился на 33%.

Однако велики риски, что инвестиционная активность в жилстрое не удержится в долгосрочном тренде. У застройщиков слабая поддержка со стороны соинвесторов. Собственные средства застройщиков составляют более 80% в структуре инвестиций. В целом по инвестиционному портфелю Казахстана вес собственных средств по итогам третьего квартала держался на уровне 73%.

Традиционный источник фондирования, кредиты БВУ, для застройщиков сужается. Портфель банковских займов в строительную отрасль за год сократился на 212 миллиардов тенге (на 21%). Бюджетные инвестиции по сравнению с прошлым годом уменьшились на 16,5 миллиардов тенге (на 13%).

В государственной жилищной политике акценты были переведены с прямого на внебюджетное финансирование.

При дефиците прямой ликвидности в жилстрое успешно развивается рынок институциональных инструментов поддержки застройщиков. В частности, недавно Фонд гарантирования жилищного строительства (ФГЖС) запустил новый механизм поддержки застройщиков — гарантирование займов дольщиков на покупку квартир в объектах, строящихся под гарантию фонда. Таким образом, застройщикам выгодно заключать договора с фондом о предоставлении гарантии — это открывает им доступ к кредитам БВУ через средства дольщиков.

За 2 года работы фонд уже проконтролировал успешное введение в эксплуатацию 17,9 тысячи квадратных метров жилья (326 квартир). На текущий момент под гарантию фонда строится ещё 15 крупных проектов — жилых массивов, которые обеспечат 212,8 тысячи квадратных метров жилья (3,5 тысячи квартир).

Эксперты ожидают, что в ближайшее время институты развития начнут комбинировать возможности своих инструментов, что позволит застройщикам решать вопросы с обороткой через готовые пулы спроса участников госпрограмм — к примеру, гарантирование ипотечников по программе «7-20-25» или застройщиков объектов ЖССБ по программе «Нұрлы жер». Такие маркетинговые многоходовки позволят системно снижать стоимость ипотечных продуктов для конечных пользователей.

За январь–сентябрь уже введено 8,8 миллиона квадратных метров жилья. Темпы ввода жилья выше прошлогодних значений на 12%.

Есть все предпосылки к тому, что в текущем году объём введенного жилья будет соответствовать запланированным значениям госпрограммы жилищного строительства «Нұрлы жер» — 12 миллионов квадратных метров.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > camonitor.com, 6 ноября 2018 > № 2788307


Казахстан > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство. Экология > camonitor.com, 6 ноября 2018 > № 2788253

Страсти по «Кок-Жайляу». Народный курорт или мина замедленного действия?

В минувшие выходные в южной столице прошли общественные слушания по проекту строительства горнолыжного курорта (ГЛК) «Кок-Жайляу». Затея, которая бурно обсуждалась в 2014 году, со временем, казалось бы, заглохла. Активисты «зеленых» движений вздохнули с облегчением, но, как выясняется, это было лишь затишье перед бурей. Теперь началась новая фаза продвижения проекта, который, как уверяют его авторы, предусматривает создание экономичного и экологичного курорта, доступного всем – что называется, от пионеров до пенсионеров.

Принципиально иной подход

Слушания получились громкими. В течение пяти часов под овации, крики, попытки прорваться к микрофону, пространные речи, а временами даже угрозы экологические активисты спорили с чиновниками о том, что для горожан важнее – сохранить урочище «Кок-Жайляу» или построить курорт мирового уровня.

Первым в бой вступил Наиль Нуров, директор Almaty Mountain Resorts, которое и разработало ТЭО проекта. Последний, по его словам, претерпел значительные изменения, все претензии общественности и экологов были внимательно изучены, и теперь речь идет о принципиально ином подходе к строительству с сокращением площади застройки и соблюдением всех природоохранных требований.

Конкретизацию и детализацию сказанного Нуровым взял на себя руководитель управления туризма и внешних связей акимата южной столицы Максат Кикимов. Он сообщил, что главная цель – это строительство круглогодично действующего и доступного каждому курорта. По его словам, главное и принципиальное отличие нового проекта заключается в том, что почти в 13 раз сокращена площадь под застройку, более чем вдвое (с 16 до 6) – количество канатных дорог, предусмотрено меньше лыжных трасс, а вместо трех искусственных озер будет создано только одно объемом 80 тыс. кубических метров. И самое главное – никакой частной застройки.

Руководитель компании «ГеоДата Плюс» Людмила Кузнецова своим выступлением попыталась развеять опасения горожан и экологов относительно того, что планируемое к строительству «искусственное озеро» размером в два футбольных поля в случае землетрясения может снести с лица земли полгорода. «Консультантами у нас были те специалисты, которые проектировали плотины на «Медео», на Большом Алматинском озере. Так что все досужие разговоры отношения к реальности не имеют», - заявила г-жа Кузнецова. То обстоятельство, что селезащитная плотина на Медео была построена в 1967-м, а вторую очередь сдали в 1980-м, ее не смутило.

«Кто не с нами, тот против народа»

Директор центра компетенции экологических технологий Ахан Омирбек не стал вдаваться в детали. «Это народный курорт, господа, вот что главное. Неужели кто-то не хочет, чтобы у нас и простые люди могли отдыхать?», - попытался пристыдить он собравшихся. По его словам, далеко не у всех горожан есть возможность ездить на Шымбулак, а здесь платишь 90 тенге - и ты уже на ГЛК. Правда, оптимистично настроенный г-н Омирбек не уточнил, сколько будет стоить сам отдых, но повторил, что курорт станет доступным для жителей и гостей южной столицы.

Он также добавил, что запланированы строительство горных ресторанов, профилирование склонов, строительство курортного центра, технической дороги. А деревьев вырубят «не так много» – 880, количество вредных выбросов будет «мизерным». Свой спич г-н Омурбек закончил довольно ярко и даже эпатажно, заявив, что все, кто против строительства ГЛК, выступают одновременно «и против народа».

Если эта часть общественных слушаний все-таки походила на попытку обсудить непосредственно проблему строительства ГЛК, то происходившее далее стало больше напоминать театр абсурда. Тем более что на сцену прорвался известный кинорежиссер Ермек Турсунов, который почему-то решил использовать площадку для пространных рассуждений об идеологии, нравственности и прочих тонких материях.

Зал бурлил, «зеленые» активисты рвались к микрофонам, противники пытались помешать им. Например, когда слово взял журналист Вадим Борейко, прозвучало предложение лишить его права на выступление. Но он все же высказался, заявив, что и само собрание, и любые попытки застройки «Кок-Жайляу» являются незаконными. Больше всего г-на Борейко беспокоит то, что будет нанесен колоссальный ущерб экологии города, может быть уничтожена знаменитая яблоня Сиверса, а это уже удар по истории Алматы и по его славе как города яблок.

Пытавшиеся прорваться к микрофону активисты движения «Защитим Кок-Жайляу» назвали организаторов слушаний «наперсточниками». Дело в том, что начало дискуссии было запланировано на 10.00, но его перенесли на час раньше, и все места, на которых должны были сидеть экологи, заняли совершенно другие люди, «видимо, поддерживающие проект».

Зачем обсуждать то, что уже решено?

Как заявил руководитель движения «Зеленое спасение» Сергей Куратов, все аргументы разработчиков ТЭО необоснованны. По его словам, именно попытка построить ГЛК в 2014 году стала причиной поражения Алматы в борьбе за право проведения зимних Олимпийских игр. Он отметил, что своим проектом инициаторы нарушают нормы Орхусской конвенции ООН.

Происходившее далее стало напоминать нечто сюрреалистическое. Это ощущение усилило появление циркового клоуна Мурата Мутурганова, который долго хвалил власти Алматы за то, что они дают возможность простым людям «прикоснуться к прекрасному». «Я в этом городе родился, женился, родил ребенка, здесь вся моя семья, и я за его развитие. Поэтому я выступаю за строительство «Кок-Жайляу». К нам туристы начнут приезжать, у людей появится работа. Вот все на Шымбулак показывают: мол, есть где отдыхать. Но там уже все занято, и нам нужны новые места отдыха», - высказал свое «компетентное суждение» клоун.

Ощущение представления все больше усиливалось. А когда начали подтягиваться политологи в лице Айдоса Сарыма и Мухтара Тайжана, которые в целом поддерживают проект, хотя и отмечают отдельные его недостатки, картина стала более понятной. По словам Сарыма, противники проекта сделали немало, чтобы он в конечном варианте стал лучше, безопаснее и экологичнее. В свою очередь Тайжан попенял на то, что люди перестали слушать друг друга, и по примеру персонажа известного мультфильма призвал всех «жить дружно».

Люди кричали, поднимали какие-то синие карточки, вроде бы голосуя, хотя им изначально сообщили, что голосование никакого значения иметь не будет, как, собственно говоря, и сами слушания. Ведь Наиль Нуров, отвечая на один из вопросов собравшихся, откровенно признался, что строить ГЛК будут в любом случае. Никакого, как он выразился, «нулевого варианта», при котором возможен отказ от строительства, не рассматривается. Но если все уже решено, то совершенно непонятно, зачем нужно было создавать ощущение конструктивного обсуждения…

Аргументы оппонентов

Между тем, оппоненты приводят весьма серьезные аргументы. Так, доцент кафедры физической географии и ландшафтоведения географического факультета Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова, доктор географических наук Александр Хорошев, изучив ТЭО проекта, подготовил свою оценку того, как строительство может сказаться на экосистеме города. По его словам, потребуются дорогостоящие мероприятия по защите поселений от новых рисков геодинамических процессов, связанных с селеопасностью, сейсмоопасностью, паводками.

- В случае создания курорта неизбежный рост транспортного потока в долине Малой Алматинки повлечет необходимость расширения дороги Алматы-Медеу. А это возможно исключительно за счет сокращения лесопокрытой площади водоохраной зоны и снижения ее позитивного вклада в защиту от селевой опасности и в поддержание качества стока. Дополнительный выброс загрязняющих веществ от автотранспорта в нижней части долины вызовет их перенос с горно-долинной циркуляцией в сторону города в вечернее и ночное время, что приведет к ухудшению качества воздуха в Алматы, - отметил ученый.

Согласно результатам проведенной им экспертизы, основная территория горнолыжных спусков, требующая земляных работ, находится в бассейне водосбора реки Бедельбай (Батарейка). Наблюдения показывают наличие в лощинах серии частично закрепленных растительностью селевых валов, что свидетельствует о возможности селевых процессов.

Уничтожение естественного растительного покрова на горнолыжных склонах и последующее искусственное уплотнение снега неизбежно вызовут уплотнение почв и разрушение их структуры. Это приведет к росту поверхностного стока при сокращении подземного. Возрастет риск поступления в русло дополнительного рыхлого материала ниже плато Кок-Жайляу при строительстве канатной дороги.

Кроме того, как отмечает эксперт, в проекта декларируется воздействие на геологическую среду только вдоль лыжных трасс, но ничего не говорится о местах размещения площадок для опор канатной дороги и подъездных технологических дорог, которые требуют подрезки крутых склонов. Неясно, означает ли это, что на 5-километровом участке между нижней и верхней станциями канатной дороги не будет ни одной опоры, или что их установка будет осуществляться с помощью вертолетов. Говорится только о том, что «земляные работы не окажут заметного воздействия на геологические структуры» и что «площадки подъемников не представляют существенной геологической ценности».

Ученый обращает внимание и на то, что увеличение потока посетителей на автомашинах, тем более с учетом нынешней перегруженности дороги на Медеу в выходные дни, потребует реконструкции дороги от Алматы до нижней станции подъемника. Это возможно только за счет залесенной и уже сильно трансформированной водоохранной зоны реки Малая Алматинка, русло которой расположено на расстоянии 50-150 м от дороги. Допустимость снижения лесистости водоохранной зоны в высшей степени селеопасной реки крайне сомнительна. Следовательно, в стоимость проекта должны быть заложены расходы на восстановление качества стока реки и дополнительные климаторегулирующие лесопосадки в долине.

Два мира - два Шапиро

По словам же Сергея Куратова, в ТЭО проекта не учтены требования Орхусской конвенции, Конвенции о всемирном наследии, Конвенции о биологическом разнообразии. Предварительную оценку его воздействия на окружающую среду нужно делать на самом раннем этапе планируемой деятельности. Согласно Орхусской конвенции, должно быть обеспечено участие общественности уже на самом раннем этапе, что позволит рассмотреть различные варианты.

Кроме того, Куратов утверждает, что в самом ТЭО имеются серьезные фактические неточности. Например, относительно статуса земель урочища: то это территория парка, то охранная зона Иле-Алатауского национального парка. Разработчики ТЭО допускают произвольные трактовки норм законодательства, ссылаются на недействующие на территории национального парка и на несуществующие правовые акты. Они произвольно трактуют земельное законодательство и закон об особо охраняемых природных территориях.

А в это время Наиль Нуров уверяет, что все опасения экологов безосновательны, что сейчас идет пошаговое изучение возможного воздействия строительства на окружающую среду, что доводы противников проекта внимательно изучаются. Правда, по его словам, очень много спекуляций и попыток через чувствительную экологическую проблематику ввести население в заблуждение.

Так или иначе, очевидно, что легкой судьбы у проекта «Кок-Жайляу» не будет и что все действия застройщиков будут изучаться экологами и общественностью буквально под микроскопом…

Автор: Аскар Муминов

Казахстан > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство. Экология > camonitor.com, 6 ноября 2018 > № 2788253


Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 6 ноября 2018 > № 2785057

Инвестиции в строительство жилья с начала года составили 819 млрд тенге

Отрасль вошла в зону высокой привлекательности как для крупных игроков, так и для частного сектора

В Казахстане общий объём инвестиций в жилстрой по итогам девяти месяцев составил 819 млрд тенге. Отрасль вошла в зону высокой привлекательности как для крупных игроков, так и для частного сектора, сообщает Ranking.kz.

Так, рост инвестиций по сравнению с прошлым годом со стороны застройщиков — плюс 86%, по населению — плюс 53%.

Правительству удалось в текущем году вывести жилстрой в системную точку роста. Удельный вес отрасли в общем объёме инвестиций достиг 11%.

В целом инвестиционный портфель жилищного строительства по сравнению с прошлым годом вырос на 38%, тогда как весь объём инвестиций в основной капитал РК увеличился на 33%.

Однако велики риски, что инвестиционная активность в жилстрое не удержится в долгосрочном тренде. У застройщиков слабая поддержка со стороны соинвесторов. Собственные средства застройщиков составляют более 80% в структуре инвестиций. В целом по инвестиционному портфелю Казахстана вес собственных средств по итогам третьего квартала держался на уровне 73%.

Традиционный источник фондирования, кредиты БВУ, для застройщиков сужается. Портфель банковских займов в строительную отрасль за год сократился на 212 млрд тенге (на 21%). Бюджетные инвестиции по сравнению с прошлым годом уменьшились на 16,5 млрд тенге (на 13%).

В государственной жилищной политике акценты были переведены с прямого на внебюджетное финансирование.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 6 ноября 2018 > № 2785057


Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 6 ноября 2018 > № 2785047

Более 12,1 млн квадратных метров жилья будет построено в Казахстане в 2018 году

Инвестиции в жилищное строительство увеличились на 31,5%

Жанболат Мамышев

Не менее 12,1 млн квадратных метров жилья планируется построить в республике по итогам текущего года, сообщил министр по инвестициям и развитию Женис Касымбек.

«Всего в текущем году планируется обеспечить ввод не менее 12,1 млн квадратных метров жилья, из них в рамках госинвестиций 1,3 млн квадратных метров или 22 тысячи квартир», - сказал он на заседании правительства 6 ноября.

В рамках государственной программы «Нурлы жер», по итогам 9 месяцев, по республике сдано в эксплуатацию 8,8 млн квадратных метров жилья, что на 11,6% больше аналогичного уровня 2017 года. В результате более 77 тыс. семей улучшили свои жилищные условия, из них около 9,5 тыс. семей приобрели жилье, построенное за счет государственных средств.

Инвестиции в жилищное строительство увеличились на 31,5% по сравнению с таким же периодом прошлого года (507,8 млрд тенге) и составили 818,9 млрд тенге. Рост инвестиций в сравнении с прошлым годом сложился за счет увеличения финансирования строительства жилья частными застройщиками (на 53%) и населением (43,2%). При этом на 1 тенге государственных инвестиций вложено 8 тенге частных инвестиций (102,5 млрд тенге и 818,9 млрд тенге соответственно).

По итогам 9 месяцев наибольшие объемы ввода жилья наблюдаются в городах Астана (1,8 млн квадратных метров), Алматы (1,3 млн квадратных метров) и в Мангистауской области (910,5 тыс. квадратных метров).

Значительный рост темпа ввода жилья отмечен в Алматинской (+59% к аналогичному периоду прошлого года), городе Шымкент (+48,6%) и Мангистауской (+37%) областях. Вместе с тем, в 2 регионах темпы ввода жилья к уровню 2017 года снизились, это в город Астана (-10,3%) и Кызылординская (-13,7%) область.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 6 ноября 2018 > № 2785047


Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 6 ноября 2018 > № 2782768

Женис Касымбек отчитался о реализации программы Нурлы жер

В Казахстане планируется сдать в эксплуатацию более 120 млн квадратных метров жилья

За 9 месяцев 2018 года в рамках госпрограммы «Нұрлы жер» сдано в эксплуатацию 8,8 млн квадратных метров жилья, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

«Более 77 тыс. семей улучшили свои жилищные условия, из них около 9,5 тыс. семей приобрели жилье, построенное за счет государственных средств. Инвестиции в жилищное строительство увеличились на 31,5 процента по сравнению с таким же периодом прошлого года и составили 818,9 млрд тенге. На 1 тенге государственных инвестиций вложено 8 тенге частных», — сказал министр по инвестициям и развитию Женис Касымбек на заседании правительства.

По данным ведомства, всего на реализацию госпрограммы в республиканском бюджете 2018 года предусмотрено 148,6 млрд тенге.

«Всего в текущем году планируется обеспечить ввод не менее 12,1 млн кв. м жилья, из них в рамках госинвестиций 1,3 млн кв. метров, или 22 тыс. квартир», — уточнил Женис Касымбек.

В то же время он рассказал, что самые низкие темпы освоения выделенных средств наблюдаются в Мангистауской (68,4%) и Акмолинской (90,5%) областях, а также в Астане (75,3%) и Шымкенте (77,9%).

«Учитывая задачу текущего года по вводу не менее 12,1 млн кв. м нового жилья, всем акиматам необходимо своевременно осваивать выделенные средства», — заключил глава министерства по инвестициям и развитию.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kapital.kz, 6 ноября 2018 > № 2782768


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 6 ноября 2018 > № 2782767

Население — самый крупный инвестор в жилищное строительство

За три квартала текущего года частники профинансировали ввод жилья на 368 млрд тенге

Население — самый крупный инвестор в жилищное строительство

Общий объем инвестиций в жилстрой по итогам девяти месяцев составил 819 млрд тенге. Отрасль вошла в зону высокой привлекательности как для крупных игроков, так и для частного сектора. Рост инвестиций по сравнению с прошлым годом со стороны застройщиков — плюс 86%, по населению — плюс 53%. Такие данные приводит ranking.kz.

Правительству удалось в текущем году вывести жилстрой в системную точку роста. Удельный вес отрасли в общем объ

еме инвестиций достиг 11%.

В целом инвестиционный портфель жилищного строительства по сравнению с прошлым годом вырос на 38%, тогда как весь объем инвестиций в основной капитал РК увеличился на 33%.

Однако велики риски, что инвестиционная активность в жилстрое не удержится в долгосрочном тренде. У застройщиков слабая поддержка со стороны соинвесторов. Собственные средства застройщиков составляют более 80% в структуре инвестиций. В целом по инвестиционному портфелю Казахстана вес собственных средств по итогам третьего квартала держался на уровне 73%.

Традиционный источник фондирования, кредиты БВУ, для застройщиков сужается. Портфель банковских займов в строительную отрасль за год сократился на 212 млрд тенге (на 21%). Бюджетные инвестиции по сравнению с прошлым годом уменьшились на 16,5 млрд тенге (на 13%).

В государственной жилищной политике акценты были переведены с прямого на внебюджетное финансирование.

При дефиците прямой ликвидности в жилстрое успешно развивается рынок институциональных инструментов поддержки застройщиков. В частности, недавно Фонд гарантирования жилищного строительства (ФГЖС) запустил новый механизм поддержки застройщиков — гарантирование займов дольщиков на покупку квартир в объектах, строящихся под гарантию фонда. Таким образом, застройщикам выгодно заключать договора с фондом о предоставлении гарантии — это открывает им доступ к кредитам БВУ через средства дольщиков.

За 2 года работы фонд уже проконтролировал успешное введение в эксплуатацию 17,9 тыс. квадратных метров жилья (326 квартир). На текущий момент под гарантию фонда строится ещё 15 крупных проектов — жилых массивов, которые обеспечат 212,8 тыс. квадратных метров жилья (3,5 тыс. квартир).

Эксперты ожидают, что в ближайшее время институты развития начнут комбинировать возможности своих инструментов, что позволит застройщикам решать вопросы с обороткой через готовые пулы спроса участников госпрограмм — к примеру, гарантирование ипотечников по программе «7−20−25» или застройщиков объектов ЖССБ по программе «Нұрлы жер». Такие маркетинговые многоходовки позволят системно снижать стоимость ипотечных продуктов для конечных пользователей.

За январь-сентябрь уже введено 8,8 млн квадратных метров жилья. Темпы ввода жилья выше прошлогодних значений на 12%.

Есть все предпосылки к тому, что в текущем году объем введенного жилья будет соответствовать запланированным значениям госпрограммы жилищного строительства «Нұрлы жер» — 12 млн квадратных метров.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 6 ноября 2018 > № 2782767


Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 6 ноября 2018 > № 2782748

Премьер-министр Казахстана дал ряд поручений по развитию жилищного строительства

Сегодня на заседании правительства РК подели итоги реализации госпрограммы "Нурлы жер" за 9 месяцев текущего года, передает Kazakhstan Today.

Заслушав доклады профильных министерств и ряда акимов, глава правительства Бакытжан Сагинтаев отметил рост по всем ключевым направлениям госпрограммы. Он также обратил внимание членов правительства на ряд ключевых аспектов.

"Во-первых, освоение средств, выделяемых на реализацию госпрограммы. Согласно информации Министерства по инвестициям и развитию РК, в ряде регионов по итогам 9 месяцев отмечено снижение темпов освоения средств к показателям прошлого года и плановым значениям. Учитывая, высокую планку жилищного строительства, заданную в прошлом году, когда были введены в эксплуатацию рекордные 11,2 млн квадратных метров жилья, объем текущего года составляет 12,1 млн квадратных метров. В этой связи, акимам областей поручено принять все необходимые меры по обеспечению ввода запланированных объемов жилья, а также эффективному освоению выделенных средств", - сообщает пресс-служба премьер-министра.

Второй аспект - подведение инженерных коммуникаций к местам застройки как многоквартирного, так и индивидуального строительства. На эти цели предусмотрена почти половина всех бюджетных средств, выделенных в текущем году на реализацию госпрограммы. Сагинтаев отметил, что в ряде регионов имеются факты, когда уже построенные дома не сданы ввиду отсутствия необходимой инфраструктуры.

"По индивидуальному жилью в текущем году должны быть обеспечены сетями свыше 40 тыс. земельных участков. Однако за 9 месяцев обеспечено только 40%. Акимам областей поручено взять данный вопрос на контроль и обеспечить исполнение поручений в ближайшие два месяца", - информирует пресс-служба.

Особое внимание на заседании было уделено поставленной главой государства в Послании народу Казахстана задаче по разработке в 2019 году новой госпрограммы "Нурлы жер" с учетом аспектов регионального развития и включением новых направлений. Министерству по инвестициям и развитию РК поручено в процессе разработки новой госпрограммы учесть все аспекты по вопросам жилищного строительства и развития ЖКХ, а также дополнить ее новыми направлениями.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kt.kz, 6 ноября 2018 > № 2782748


Казахстан > Недвижимость, строительство. Армия, полиция. Финансы, банки > kt.kz, 6 ноября 2018 > № 2782747

Механизм обеспечения военнослужащих жильем в РК намерены усовершенствовать

Вопросы реализации закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам жилищных отношений" сегодня обсудили в Сенате, передает Kazakhstan Today.

По данным Министерства финансов, в республиканском бюджете на 2018 год на обеспечение жильем военнослужащих и сотрудников правоохранительных и специальных органов предусмотрено более 94 млрд тенге. На 2019-2021 годы - более 340 млрд тенге.

На первых этапах реализации закона при содействии АО "Жилстройсбербанк" более 37 тысяч военнослужащих Вооруженных сил уже открыли личные спецсчета, куда уже перечислено более 30 млрд тенге.

Как отметил заместитель министра обороны Талгат Жанжуменов, практика применения новел жилищного законодательства в отношении обеспечения военнослужащих жильем, требует дальнейшего совершенствования.

"В частности, предлагается пересмотреть метод расчета жилищных выплат. Согласно действующему законодательству, размер жилищных выплат определяется в зависимости от стоимости аренды жилища в регионе, в котором проходит службу военнослужащий. Такой подход не обеспечивает военнослужащим равную возможность на реализацию своих прав на жилище", - сообщает пресс-служба сената.

Главнокомандующий Национальной гвардией Республики Казахстан Руслан Жаксылыков проинформировал, что текущие жилищные выплаты получают 11 975 военнослужащих. Однако кредиторская задолженность составляет 1 млрд 800 млн тенге, из них: по текущим жилищным выплатам - 778 млн тенге; по единовременным жилищным выплатам и денежной компенсации взамен права безвозмездной приватизации - 1 млрд 19 млн тенге. Несвоевременная выплата по кредиту приводит к пене и штрафам, что сокращает размер жилищных выплат, сказал он.

Данный факт возмутил сенаторов. Председатель комитета Дарига Назарбаева поручила Министерству финансов проработать этот вопрос.

"Речь идет о боевом духе военнослужащих. Нельзя пренебрегать этим вопросом. Решение жилищного вопроса будет в поле зрения нашего Комитета", - подчеркнула она.

Напомним, в Казахстана была создана новая модель обеспечения жильем военнослужащих через механизм целевых жилищных выплат. Новый механизм обеспечения жильем военнослужащих и членов их семей введен с 1 января 2018 года и предусматривает: жилищные выплаты военнослужащим независимо от выслуги лет; 50% жилищных выплат военнослужащим, обеспеченным служебным жильем, находящимся на территории военных городков, пограничных застав и иных закрытых объектов или в общежитии; жилищные выплаты военнослужащим, признанным нуждающимися в жилище, при увольнении за период их необеспеченности жильем.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Армия, полиция. Финансы, банки > kt.kz, 6 ноября 2018 > № 2782747


Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 6 ноября 2018 > № 2782743

«Умные» квартирные счетчики тестируют в Петропавловске

В сфере жилищно-коммунального хозяйства Петропавловска внедряют элементы цифровизации, передает корреспондент МИА «Казинформ».

По информации региональной службы коммуникаций, в тестовом режиме реализуется проект по установке «умных» квартирных счетчиков.

В жилом доме по улице Жукова, 40 устанавливают модемы, которые как раз и делают счетчики «умными». Изготавливают их на местном заводе им. Кирова.

«Установкой модемов занимается ТОО «KazSmartSys». После установки зафиксированные показания - горячее, холодное водоснабжение, газо- и электроснабжение - будут автоматически через Интернет передаваться на центральный сервер», - рассказали в городском отделе жилищной инспекции.

Завод изготовил уже 250 модемов. Установили в квартирах 15 приборов учета с возможностью удаленного сбора и передачи данных.

В четырех жилых домах поставили общедомовые приборы учета воды. Показания дистанционно передаются на центральный сервер компании «KazSmartSys». По данным жилищной инспекции, из 1072 многоэтажек тепловые счетчики установлены в 757. Из них по государственной программе 537.

Работают в Петропавловске и автоматические системы коммерческого учета электрической энергии. По городу установлено 26 тысяч счетчиков.

«Система применяется по процедуре контроля и расходования электроэнергии для взаиморасчетов с потребителями», - отметили в жилищной инспекции города.

Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 6 ноября 2018 > № 2782743


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 6 ноября 2018 > № 2782742

Отрасль жилищного строительства вошла в зону высокой привлекательности - исследование

Население - самый крупный инвестор в жилищное строительство. За три квартала текущего года частники профинансировали ввод жилья на 368 миллиардов тенге, передает корреспондент МИА «Казинформ» со ссылкой на Ranking.kz.

Общий объем инвестиций в жилищное строительство по итогам девяти месяцев составил 819 млрд тенге. Отрасль вошла в зону высокой привлекательности, как для крупных игроков, так и для частного сектора. Рост инвестиций по сравнению с прошлым годом со стороны застройщиков - 86%, по населению - 53%.

Как отмечает портал, правительству удалось в текущем году вывести жилстрой в системную точку роста. Удельный вес отрасли в общем объёме инвестиций достиг 11%. В целом инвестпортфель жилищного строительства по сравнению с прошлым годом вырос на 38%, тогда как весь объем инвестиций в основной капитал РК увеличился на 33%.

«Однако велики риски, что инвестиционная активность в жилстрое не удержится в долгосрочном тренде. У застройщиков слабая поддержка со стороны соинвесторов. Собственные средства застройщиков составляют более 80% в структуре инвестиций. В целом по инвестиционному портфелю Казахстана вес собственных средств по итогам третьего квартала держался на уровне 73%», - подчеркивается в публикации.

Традиционный источник фондирования, кредиты БВУ, для застройщиков сужается. Портфель банковских займов в строительную отрасль за год сократился на 212 млрд тенге. Бюджетные инвестиции по сравнению с прошлым годом уменьшились на 16,5 млрд тенге.

В государственной жилищной политике акценты были переведены с прямого на внебюджетное финансирование.

При дефиците прямой ликвидности в жилстрое успешно развивается рынок институциональных инструментов поддержки застройщиков. В частности, недавно Фонд гарантирования жилищного строительства (ФГЖС) запустил новый механизм поддержки застройщиков - гарантирование займов дольщиков на покупку квартир в объектах, строящихся под гарантию фонда. Таким образом, застройщикам выгодно заключать договора с фондом о предоставлении гарантии - это открывает им доступ к кредитам БВУ через средства дольщиков.

За 2 года работы фонд уже проконтролировал успешное введение в эксплуатацию 17,9 тыс. кв. м. жилья (326 квартир). На текущий момент под гарантию фонда строится ещё 15 крупных проектов - жилых массивов, которые обеспечат 212,8 тыс. кв. м. жилья (3,5 тыс. квартир).

Так, за январь-сентябрь уже введено 8,8 млн кв. м. жилья. Темпы ввода жилья выше прошлогодних значений на 12%.

В целом, есть все предпосылки к тому, что в текущем году объём введенного жилья будет соответствовать запланированным значениям госпрограммы жилищного строительства «Нұрлы жер» - 12 млн кв. м.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 6 ноября 2018 > № 2782742


Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 6 ноября 2018 > № 2782741

Инфопортал о жилищно-коммунальном хозяйстве запустили в Петропавловске

В Петропавловске по программе Smart City разработали единый информационный портал petropavl.opencity.kz, передает корреспондент МИА «Казинформ».

По информации региональной службы коммуникаций, предназначен он для взаимодействия собственников жилья, КСК, управляющих компаний, обслуживающих организаций, коммунальных служб и местных исполнительных органов. С помощью портала местные власти хотят решить вопросы жилищно-бытового характера.

На электронном портале уже зарегистрировались около 4 тысяч пользователей. Жилищная инспекция города создала учетную запись, чтобы вести контроль над сроком и исполнением поступивших заявок. Председатели КСК наполняют портал информацией о своем доме с прикреплением фотографий.

«Для знакомства с работой портала председателям КСК организовывают обучающие курсы. Им выдали данные для входа в «личный кабинет» на каждый объект кондоминиума. Нашими сотрудниками совместно с разработчиками проводятся разъяснительные встречи с жильцами домов», - отметили в отделе жилищной инспекции города.

Разработала petropavl.opencity.kz местная компания. В планах - создать аналогичное мобильное приложение.

Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 6 ноября 2018 > № 2782741


Казахстан > Транспорт. Недвижимость, строительство > inform.kz, 6 ноября 2018 > № 2782731

Более 36 млрд тенге направлено на развитие транспортной инфраструктуры в Костанайской области

На развитие транспортной инфраструктуры в Костанайской области направлено более 36 млрд тенге. Об этом в ходе брифинга в Службе центральных коммуникаций сообщил аким Костанайской области Архимед Мухамбетов, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Сеть автомобильных дорог является одной из наиболее протяженных в республике и составляет более 9,3 тыс. км. В текущем году на развитие транспортной инфраструктуры направлено 36,7 млрд. тенге с ростом на 27,6%, - констатировал Архимед Мухамбетов. - Это позволило реконструировать 18,4 км. дорог, капитально отремонтировать 26,4 км, средним ремонтом охватить 441 км».

По информации акима, ремонтом охвачены дороги и улицы всех районов и городов Костанайской области. Среди новых технологий, используемых в ремонтных работах на дорогах, - хорошо зарекомендовавший себя в регионе метод холодного ресайклинга. Кроме того, ведется реконструкция взлетно-посадочной полосы аэропорта Костаная, общей стоимостью 8,0 млрд. тенге. Это позволит увеличить количество маршрутов и рейсов, пассажиропоток, въездной и выездной туризм.

Также А.Мухамбетов проинформировал журналистов о том, что особое внимание уделено благоустройству дворовых территорий. В текущем году обустроено 35 детских площадок с установкой игровых форм, гимнастических комплексов и уличных тренажеров, установлено 21 мини футбольное поле и 15 хоккейных кортов на 600,0 млн. тенге. В 2019 году на обустройство дворовых площадок будет направлено 1,6 млрд. тенге.

Казахстан > Транспорт. Недвижимость, строительство > inform.kz, 6 ноября 2018 > № 2782731


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 6 ноября 2018 > № 2782727

77 тысяч казахстанских семей улучшили жилищные условия благодаря «Нурлы жер»

Министр по инвестициям и развитию РК Женис Касымбек рассказал о ходе реализации программы «Нурлы жер», передает корреспондент МИА «Казинформ».

«В рамках госпрограммы «Нұрлы жер» по итогам 9 месяцев по республике сдано в эксплуатацию 8,8 млн кв. м жилья, что на 11,6% больше аналогичного периода 2017 года. Более 77 тыс. семей улучшили свои жилищные условия, из них около 9,5 тыс. семей приобрели жилье, построенное за счет государственных средств», - сказал на заседании Правительства министр по инвестициям и развитию РК Женис Касымбек.

В целом, по его словам, инвестиции в жилищное строительство увеличились на 31,5% по сравнению с таким же периодом прошлого года и составили 818,9 млрд тенге. Он отметил, что рост инвестиций в сравнении с прошлым годом сложился за счет увеличения финансирования строительства жилья частными застройщиками на 53% и населением на 43,2%.

«На 1 тенге государственных инвестиций вложено 8 тенге частных инвестиций. Всего в текущем году планируется обеспечить ввод не менее 12,1 млн кв. м жилья, из них в рамках госинвестиций 1,3 млн кв. метров, или 22 тыс. квартир», - добавил он.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 6 ноября 2018 > № 2782727


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 6 ноября 2018 > № 2782726

Какие регионы показывают наиболее высокий рост темпа ввода жилья

Министр по инвестициям и развитию РК Женис Касымбек рассказал, какие регионы демонстрируют наиболее высокий темп роста по вводу жилья в эксплуатацию, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«По итогам 9 месяцев наибольшие объемы ввода жилья наблюдаются в Астане, Алматы и Мангистауской области. Значительный рост темпа ввода жилья отмечается в Алматинской и Мангистауской областях. Вместе с тем, в 2 регионах темпы ввода жилья к уровню 2017 года снизились, это в Астане (-10,3%) и Кызылординской (-13,7%) области», - сказал министр на заседании Правительства.

В общей сложности, по его словам, на реализацию госпрограммы в республиканском бюджете 2018 года предусмотрено 148,6 млрд тенге.

«Основная часть финансирования предусмотрена на подведение инженерных-коммуникаций к районам жилищной застройки 69,4 млрд тенге, на арендное жилье МИО (без выкупа) 26,9 млрд тенге, на кредитование вкладчиков АО «ЖССБК» 24 млрд тенге, для погашения обязательств в Астане по пилотному проекту сноса аварийного жилья 20 млрд тенге. А также предусмотрено 7,9 млрд тенге на субсидирование займов частных застройщиков и ипотеки населения», - отметил он.

Ж. Касымбек также сообщил, что из предусмотренных средств на подведение инженерных коммуникаций в районы жилищной застройки по плану финансирования перечислено 44,6 млрд тенге, из них освоено 40,8 млрд тенге, или 91,7%. А проложено 500 км инженерных сетей.

«Низкие темпы освоения выделенных средств наблюдаются в Мангистауской области (68,4%), Астане (75,3%), Шымкенте (77,9%), Акмолинской области (90,5%). Учитывая задачу текущего года по вводу не менее 12,1 млн кв. м нового жилья всем акиматам необходимо своевременно осваивать выделенные средства», - добавил глава ведомства.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 6 ноября 2018 > № 2782726


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter