Всего новостей: 2577477, выбрано 250 за 0.288 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Кипр > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 2 августа 2018 > № 2692641

Кипр продолжает поиски инвестора для проекта, который должен преобразить старый аэропорт Ларнаки в коммерческий центр. В прошлом, впрочем, подобные попытки не увенчались успехом.

Как сообщает издание Financial Mirror со ссылкой на постоянного секретаря Министерства транспорта Алекоса Михаилидиса, в настоящее время предлагается разделить территорию, площадь которой составляет около 220 тыс. кв. м, на участки.

Благодаря этому будет проще привлечь нескольких инвесторов, а не одного крупного, как планировалось ранее.

Развитие старого аэропорта предусматривается в рамках более обширного сотрудничества компании-оператора Hermes Airports с консультантами по недвижимости Danos Group и их партнерами BNP Paribas Real Estate. Глава проекта Костас Кулерис сообщил, что группа Danos, являясь эксклюзивным партнером BNP PRE в юго-восточной Европе, занимается представлением проекта потенциальным инвесторам на Кипре и за рубежом.

Проектом предусматривается строительство гостиницы при аэропорте, конференц-центра, торгового центра и выставочного комплекса для импортеров. Помимо этого, должна быть построена летная академия.

Ожидается, что Минтранс объявит тендер до конца текущего года.

В прошлом зданием старого терминала интересовалась гостиничная сеть Marriott. В рамках другого проекта на территории старого аэропорта предлагали разбить солнечный парк. А в 2012 году крупный китайский инвестор был готов вложить в развитие территории старого аэропорта 600 млн евро и создать там центр, через который китайские товары поступали бы в Европу, на Ближний Восток и в Африку. Впоследствии инвестор покинул Кипр, обвиняя кипрскую бюрократию. По неподтвержденным данным, у него не было достаточно средств для реализации подобного проекта.

Здание старого аэропорта пустует с 2009 года, когда был открыт новый терминал.

Кипр > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 2 августа 2018 > № 2692641


Кипр > Приватизация, инвестиции. Миграция, виза, туризм > cyprusrussianbusiness.com, 1 августа 2018 > № 2692643

Комитет, контролирующий применение Кипрской инвестиционной программы (гражданство за инвестиции), 31 июля опубликовал новый регистр, в который включены 255 физических и юридических лиц, предоставляющих услуги сопровождения инвесторам, которые хотят получить кипрский паспорт.

В регистре числятся 133 юриста, юридические фирмы, адвоката и обслуживающие юридические организации; 20 организаций, оказывающих административное обслуживание; 19 компаний, оказывающих бухгалтерские, аудиторские и налоговые услуги; 19 агентств недвижимости и строительных компаний, а также ряд других консалтинговых организаций (корпоративное, гражданское и миграционное обслуживание).

Напомним, что Надзорный комитет по кипрской инвестиционной программе (его официальное название) был создан Кабинетом министров Кипра в июне текущего года с целью контролировать применение положений программы. Все перечисленные выше зарегистрированные поставщики услуг могут организовать получение в общей сложности не более 700 паспортов в год теми инвесторами, которые вложат в экономику Кипра от 2 млн евро.

Официальные поставщики услуг обязаны следовать своду правил, который запрещает им явно рекламировать кипрский паспорт как продукт и требует использования специальных процедур по борьбе с отмыванием доходов, в том числе процедуру «знай клиента своего клиента» (KYCC).

Ранее кипрские СМИ получили в свое распоряжение документы, согласно которым 148 организаций, в основном юридических фирм и компаний, предоставляющих корпоративное и бухгалтерское обслуживание, помогли инвесторам получить паспорта республики. Среди них есть и такие, к которым имеют отношение политики и чиновники, в том числе нынешние и бывшие члены правительства и парламента Кипра.

Кипр > Приватизация, инвестиции. Миграция, виза, туризм > cyprusrussianbusiness.com, 1 августа 2018 > № 2692643


Узбекистан. Кипр. Португалия > Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции > gazeta.uz, 31 июля 2018 > № 2690586

Как узбекистанцам получить гражданство и вид на жительство другой страны

В современном мире все больше людей стараются получить возможность свободного перемещения по миру, а также стремятся получить вид на жительство в другой стране. Это делается с целью обеспечить комфортный уровень жизни для себя и своей семьи, обеспечить хорошее образование детям, а также сохранить свои активы в безопасности. Во многих странах мира возможность оформления ВНЖ или паспорта в обмен на инвестиции закреплена на законодательном уровне.

В некоторых странах, где принимают новых граждан на специальных условиях, также действуют отдельные налоговые льготы и комфортные условия для ведения бизнеса. Наиболее активно инвесторов привлекают отдельные страны Европы (Мальта, Кипр, Португалия, Греция и другие) и Карибского региона (Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Доминиканская Республика, Гренада и Сент Люсия и другие).

Программы «Гражданство за инвестиции» позволяют получить полноценное гражданство или вид на жительство. В чем главное отличие этих вариантов?

Примечательно, что не во всех государствах ЕС ВНЖ за инвестиции дает его обладателю права на работу, доступ к государственному страхованию и бесплатное обучение детей. А полноценное гражданство позволяет официально работать в любой европейской стране и пользоваться преимуществами смены статуса налогового резидента.

Кроме того, вид на жительство в Европе допускает возможность проживания в стране, которая предоставила такой статус, круглый год, а в других государствах шенгенской зоны — 90 дней в году.

В некоторых странах можно сначала оформить ВНЖ, а потом — гражданство. К примеру, в Португалии, имея вид на жительство, можно получить ПМЖ (постоянное место жительства) через 5 лет, а на 6-й год — паспорт. Правда, в некоторых странах для того, чтобы стать гражданином придется сдать экзамен на знание языка. Кроме того, законодательство нескольких европейских стран при получении гражданства требует отказаться от имеющегося. В то время как при приобретении ВНЖ отказ от существующего гражданства не требуется.

Если говорить примерами, то Карибские страны более лояльны к будущим гражданам. В большинстве государств второй паспорт в обмен на инвестиции реально получить в течение от двух до пяти месяцев. И для этого не обязательно жить или приезжать в страну ни до, ни после выдачи паспорта.

В Европе также есть похожие условия для претендентов на ВНЖ: к примеру, в Португалии для его продления нужно проживать в стране хотя бы неделю в год.

А вот требования к объектам инвестиций и их размер в той же Европе и на Карибах для желающих получить вид на жительство или второе гражданство сильно разнятся. На Кипре программа получения гражданства за финансовые вложения предусматривает минимальную сумму от 2 млн евро, а также налоги и пошлины, на Мальте — от 880 тысяч евро, в Болгарии — чуть более 1 млн евро.

Легальна ли данная возможность для граждан Узбекистана?

Республика Узбекистан, провозглашая свою приверженность к общечеловеческим ценностям, и гарантируя соблюдение основополагающих прав человека, в том числе право на свободное передвижение и свободу выбора местожительства, присоединилась к Пакту о гражданских и политических правах 31 августа 1995 года, в соответствии с Постановлением Олий Мажлиса Республики Узбекистан N127-I.

Кроме того, руководствуясь теми же принципами, понимая важность и значение мер, необходимых для упрочения места страны в глобальной экономической и политической системе с учетом нестабильности мирового порядка и региональной конкуренции, Узбекистан с октября текущего года намеревается внедрить новые визовые режимы для различных категорий иностранных граждан. Например, Vatandosh — 5-летняя виза для уроженцев Узбекистана и членов их семей, а также Golden Visa — 10-летняя виза для крупных иностранных инвесторов.

Подготовленный проект постановления указа президента, опубликованный на сайте Министерства юстиции Узбекистана, предполагает получение вида на жительство иностранными гражданами, которые приобретают жилую недвижимость на сумму более 200 тысяч долларов США.

Узбекистан. Кипр. Португалия > Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции > gazeta.uz, 31 июля 2018 > № 2690586


Кипр > Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции > prian.ru, 31 июля 2018 > № 2689434

С 1 августа ужесточается программа Кипра по получению гражданства за инвестиции

Кипр вносит в программу «золотой визы» ряд поправок. Самые важные из них – изменение названия на “Кипрская инвестиционная схема” (Cypriot Investment Scheme, CIS), лимит одобренных заявок (700 в год) и увеличение срока рассмотрения с трёх до шести месяцев.

Программа, действующая с 2013 года, позволяла иностранным инвесторам при сумме вложений от €2 млн получить паспорт государства за 90 дней. После выдачи документа заявитель может жить и работать в любой стране Европейского Союза, вести бизнес на Кипре с низкой ставкой корпоративного налога в 12,5% и наслаждаться более чем 300 солнечными днями в году, сообщает Quartz.

Главным преимуществом программы до этого момента была скорость: другие государства ЕС предлагают получить паспорт за менее значительные инвестиции, но срок оформления на Кипре лидирует. Но с 1 августа 2018 года условия меняются: заявителям вместо трёх месяцев придётся ждать шесть. Таким образом, кипрское правительство пытается противодействовать мнению, что программа способствует коррупции и отмыванию денег.

Также кроме изменения названия в новых правилах значится, что упоминания в рекламе об «ускоренной процедуре», «продаже паспортов» или «приобретении европейского гражданства» запрещены.

Есть ряд и других нововведений. К примеру, если раньше владелец недвижимости мог продать её спустя три года после регистрации договора о приобретении, то теперь точка отсчёта ведётся от даты, когда было выдано свидетельство о натурализации либо разрешение на планирование. Проверять инвесторов также будут более строго, как и компании-посредники.

Между тем, ограничение в 700 заявок существенного влияния на популярность программы вряд ли окажет – в 2017 году было выдано всего 503 разрешения.

Кипр > Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции > prian.ru, 31 июля 2018 > № 2689434


Кипр > Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 27 июля 2018 > № 2689609

С конца текущего месяца подавать заявки в рамках кипрской программы «гражданство за инвестиции» смогут только лица (физические и юридические), имеющие соответствующую регистрацию. Об этом 27 июля сообщает газета «Филелефтерос».

Как известно, Совет министров Кипра решил создать специальный реестр посредников, стремясь пресечь практику недобросовестного использования программы гражданства для инвесторов и ответить на обвинения в том, что Кипр «продает» свои паспорта.

Регистрация лиц, обслуживающих инвесторов, началась в июне 2018 года. Эта функция возложена на Надзорно-контрольный комитет, созданный из представителей министерств финансов и внутренних дел, а также Кипрского агентства по привлечению инвестиций Invest Cyprus.

С 31 июля частные лица и компании, предлагающие услуги инвесторам, желающим получить гражданство Кипра, и включенные в реестр посредников, должны будут сопровождать каждую заявку на натурализацию письменным заявлением под присягой от имени поставщика услуг и заявителя. В пакет документов также должен быть включен отчет о результатах проверки каждого заявителя на благонадежность, проведенной согласно применяемому своду правил.

Напомним, что за последние годы кипрская программа «гражданство за инвестиции» привлекла в страну миллиарды и помогла восстановлению рынка недвижимости после кризиса. Однако Евросоюз неоднократно отмечал, что программа не соответствует требуемым критериям для получения европейского гражданства. Недавно Кипр также ввел лимит на число паспортов, выдаваемых инвесторам, на уровне 700 в год.

Кипр > Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 27 июля 2018 > № 2689609


Кипр > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > vkcyprus.com, 25 июля 2018 > № 2685108

Проект Peninsula Resort в Героскипу получил зеленый свет

Компания ATUM Developments получила разрешение от службы городского планирования на строительство нового комплекса в Героскипу. Об этом 24 июля сообщило Кипрское агентство новостей.

Строительство комплекса Peninsula Resort включает в себя возведение двух жилых 12-этажных высоток со 122 квартирами, а также пятизвездочного отеля. Пока получено разрешение только для высотных домов, однако, в ATUM Developments уверены, что второе разрешение вскоре будет выдано.

Peninsula Resort – это часть амбициозного проекта Eden City Cyprus, дискуссия о котором между инвестором и государством все еще продолжается.

Сложности связаны, в первую очередь, с археологическими раскопками, которые продолжаются на западной части этой территории. Именно здесь планируется возведение нового отеля. По словам представителей Департамента древностей Кипра, подрядчик проекта не избегает решения вопросов: все раскопки в восточной части района были проведены при финансовой поддержке компании, такую же политику ATUM Developments предусматривает для изучения западной половины. Как только Департамент древностей убедится в том, что их работа на этом участке закончена, а археологические находки должным образом защищены, реализация проекта продолжится.

Кипр > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > vkcyprus.com, 25 июля 2018 > № 2685108


Австрия. Кипр. Мальта. Весь мир > Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции > 9tv.co.il, 22 июля 2018 > № 2684948

В мире обнаружилось десять стран, торгующих гражданством

Американское экономическое издание "Блумберг" составило список стран, в которых можно получить гражданство за деньги. Их оказалось всего десять.

Разумеется, речь идет не о формальной покупке гражданства, а о "вкладе в экономику страны", который дает право на получение такового. Иными словами, о приобретении в этих странах собственности на энную сумму.

Самое дорогое гражданство в Австрии – для его получения тамошнюю экономику придется поощрить на 20 миллионов евро, причем вложить эти деньги в реальный экономический сектор, а не в недвижимость. При этом получивший "гражданство за инвестиции" не должен владеть немецким языком и не обязан проживать в Австрии. Единственное, что от него требуется – быть очень богатым человеком.

На втором месте с большим отрывом идет Кипр – чтобы получить гражданство этого островного государства, в его экономику придется инвестировать 2 миллиона евро. Тоже изрядная сумма, но до алчных австрийцев киприотам далеко.

На третьем месте – очень популярный среди бизнесменов и яхтсменов мальтийский паспорт, который стоит всего 900 тысяч евро и обеспечивает гражданство Евросоюза.

Торгует своим гражданством и Турция – его можно приобрести за сумму в 850 тысяч евро (миллион долларов США), включая покупку недвижимости, хотя не совсем понятно, зачем и кому оно может понадобиться.

Остальные семь стран в списке – небольшие государства Британского содружества, предоставляющие гражданство за умеренную плату в размере от 200 тысяч долларов до 100 тысяч – это Вануату, Гренада, Сент-Китс и Невис, Санта-Лючия, Доминика, Антигуа и Барбуда.

Приобретение гражданства хорошо тем, что дает и загранпаспорт этой страны, позволяющий ездить по миру, если первый паспорт не дает такой возможности.

Вместе с тем, гораздо большее количество стран, в том числе и европейских, дает возможность получить за инвестиции вид на жительство или полугодовое проживание в стране (достаточно раз в год выехать за границу на поезде или на автобусе и въехать обратно).

Австрия. Кипр. Мальта. Весь мир > Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции > 9tv.co.il, 22 июля 2018 > № 2684948


Кипр > Транспорт. Приватизация, инвестиции > vkcyprus.com, 22 июля 2018 > № 2682251

В аэропорту Ларнаки заработает казино-спутник

Оператор кипрских аэропортов Hermes Airports Ltd и компания Integrated Casino Resorts Cyprus Ltd (ICR Cyprus) подписали договор о передаче последней двух объектов в здании терминала аэропорта Ларнаки для создания там казино-спутника. Об этом сообщил деловой журнал «Успешный бизнес» 22 июля.

Первый объект разместится в зоне вылета, и доступ туда будут иметь только пассажиры, ожидающие рейс, а второй – в зоне прилета, и попасть туда смогут все желающие.

Подготовка объекта в зоне вылета должна быть завершена в течение трех месяцев, а объекта в зоне прилета – к концу года.

На сегодняшний день планируется разместить в казино-спутнике в аэропорту Ларнаки около 50 игровых автоматов.

Со стороны Hermes договор был подписан исполнительным директором Элени Калойиру и финансовым директором Йоргосом Пасхалисом, а со стороны ICR Cyprus – директором Мелисом Шаколасом и президентом объекта Крейгом Баллантайном. Договор заключен на два года с возможностью продления.

Напомним, о возможности открытия казино-спутника в аэропорту Ларнаки стало известно в середине июня.

Кипр > Транспорт. Приватизация, инвестиции > vkcyprus.com, 22 июля 2018 > № 2682251


Кипр > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > nexus.ua, 20 июля 2018 > № 2682840

Новый тип инвестиционных фондов на Кипре

10 июля 2018 года парламент Республики Кипр принял пакет законодательных норм о "зарегистрированных альтернативных инвестиционных фондах" (англ. Registered Alternative Investment Funds, сокр. RAIF). Ориентированные на профессиональных инвесторов, фонды RAIF будут отличаться упрощенной процедурой создания и функционирования, а также относительно низким уровнем расходов на содержание.

Оффшор на КипреОсобым преимуществом RAIF-фондов станет то, что их деятельность не будет регулироваться кипрской Комиссией по ценным бумагам и биржам (англ. Cyprus Securities and Exchange Commission, сокр. CySEC). Вместе с тем, каждый такой фонд должен быть зарегистрирован Комиссией в специальном реестре (англ. Register of RAIFs). Отвечать за работу фонда будет его "зарегистрированный менеджер" (англ. Registered Fund Manager).

Кипрский RAIF может быть организован в виде "открытого" (англ. Open-Ended Fund) или "закрытого" (англ. Closed-End Fund) инвестиционного фонда. Его применение также возможно и в более сложных структурах т.н. "зонтичного типа" (англ. Umbrella Fund Structures), представляющих собой группу изолированных инвестиционных фондов с централизованным управлением, выступающих под общим рыночным брендом.

Формальных требований к минимальному капиталу RAIF-фондов в новом кипрском законодательстве не имеется. Тем не менее, вкладывать средства в такой фонд смогут только "квалифицированные инвесторы" (англ. Professional and/or Well-Informed Investors), что по сути делает его недоступным для широкой публики.

Что касается организационно-правовой формы RAIF-фонда, то он может быть структурирован либо в виде т.н. "неинкорпорированной коллективной инвестиционной схемы" (англ. Common Fund), либо в более традиционных для такой деятельности формах - инвестиционной компании (англ. Investment Company) или партнерства с ограниченной ответственностью (англ. Limited Partnership).

Кроме введения в обиход нового типа RAIF-фондов, одобренное кипрским парламентом законодательство подкорректировало некоторые вопросы налогообложения местных инвестиционных фондов.

Главным налоговым новшеством станет то, что

вложение нерезидентом Кипра средств в кипрский налогово-прозрачный инвестиционный фонд, или

управление кипрским менеджером зарубежным инвестиционным фондом,

не будет рассматриваться как создание постоянного представительства (англ. Permanent Establishment) на Кипре. В результате прибыль, полученная от инвестиций в такие фонды, будет облагаться налогом только в той стране, резидентом которой является инвестор.

Кроме того, для лиц, являющихся налоговыми резидентами Кипра и постоянно проживающих в этой стране, ставка налога на оборону (англ. Special Defense Contribution) в отношении дохода, полученного от местных инвестиционных фондов, увеличивается с 3% до 17%.

Кипр > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > nexus.ua, 20 июля 2018 > № 2682840


Кипр. Россия > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > vkcyprus.com, 15 июля 2018 > № 2674555

Когда на Финикудесе появится первая высотка?

Власти Ларнаки еще на шаг ближе подошли к реализации амбициозных планов развития города. Российский инвестор Николай Потапенко рассказал местной газете «Филелефтерос», что не сомневается в успехе проекта Larnaca Tower.

Стоимость проекта оценивается примерно в 170 млн евро. Новое здание, которое будет включать в себя роскошные апартаменты и офисы, а также 5-звездочный отель займет место, которое сейчас занимает знаменитый ресторан Hobos и парковка Лефкаритис.

Ожидается, что строительство долгожданного проекта начнется уже в апреле 2019 года, при условии, что все необходимые лицензии будут выпущены своевременно.

Кипр. Россия > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > vkcyprus.com, 15 июля 2018 > № 2674555


Кипр > Приватизация, инвестиции. Финансы, банки > cyprusrussianbusiness.com, 13 июля 2018 > № 2679475

Законопроекты, принятые Парламентом Кипра 10 июля, модернизируют правовую базу, регулирующую работу коллективных инвестиционных схем, и обеспечивают защиту прав инвесторов.

В частности, законы об альтернативных инвестициях позволят расширить кипрский фондовый сектор, поскольку они разрешают регистрацию новых типов фондов и сохраняют все преимущества для фондов из других юрисдикций. Известно, что на сегодняшний день имеется немалый интерес к регистрации альтернативных фондов (АИФ) на Кипре из Индии, Китая и Израиля.

Акт об альтернативных инвестиционных организациях (Alternative Investment Organisation Act 2018) заменяет собой прежнюю правовую базу. Действие акта распространяется на регистрацию и управление фондами альтернативных инвестиций, в том числе независимыми управляющими компаниями (AIFM) и зарегистрированными альтернативными инвестиционными организациями.

Новые положения регулируют следующие аспекты.

- Регистрация и деятельность альтернативных инвестиционных фондов, которые не требуют авторизации Комиссии по ценным бумагам и биржам, но будут контролироваться их управляющим, который обязан иметь соответствующую лицензию.

- Начальный капитал АИФ.

- Назначение доверенного лица в зависимости от формы АИФ.

- Передача управления руководству АИФ.

- Регистрация и деятельность АИФ как ограниченного партнерства с созданием отдельного юридического лица или без него.

- Формирование компаний с переменным капиталом согласно положениям закона «О компаниях».

Ранее налогоплательщики – резиденты Кипра, которые получали дивиденды в рамках коллективных инвестиционных схем или фондов, облагались специальным сбором на оборону в размере 3% от суммы полученных дивидендов. Новые поправки предусматривают, что лица, получающие дивиденды или имеющие право на получение дивидендов от этих организаций, облагаются сбором по ставке 17% – такой же, какая применяется к дивидендам, получаемым прочими лицами от компаний.

Кипр > Приватизация, инвестиции. Финансы, банки > cyprusrussianbusiness.com, 13 июля 2018 > № 2679475


Россия. Кипр. Виргинские о-ва, Брит.. Весь мир > Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции. Финансы, банки > offshore.su, 13 июля 2018 > № 2674970

Как заставить богатых людей отчислять налоги

Перед российскими властями появилась новая задача - заставить всех граждан с высокими доходами платить налоги в казну. Большая надежда в данном деле возлагается на автоматический обмен информацией о финансах, который с недавнего времени стал функционировать в полную силу.

Сразу после того, как Российская Федерация стала участником договора об автоматическом обмене финансовых сведений, сразу возник вопрос - а будет ли кто делиться информацией финансового плана с Россией? В прошлом году данный вопрос стал более предметным. Прояснилась ситуация касательно того, с кем РФ планируется обмениваться данными касательно счетов и активов, а также какие государства будут отправлять сведения в обратном направлении.

Налоговые органы обзавелись новыми инструментами для контроля над налогоплательщиками. Последние, в свою очередь, стали изыскивать новые методы, которые дадут им возможность скрыть действительных владельцев активов (страховые упаковки, зонтичные фонды, семейные фонды и трасты). Как известно, в офшорах они предлагаются в широком разнообразии всем желающим. Смогут ли подобные методы сохранить конфиденциальность относительно владельца активов впредь?

Автообмен и его функционирование

РФ стала партнером более чем 70 государств. В их списке числится Кипр, Люксембург, Виргинские острова, Лихтенштейн, Белиз и Швейцария. Это всем известным оффшоры с отличной репутацией. В соответствии с договором, Россия будет получать сведения от данных государств касательно своих граждан уже с этого года. Для понимания механизма работы обмена, стоит рассмотреть его в деталях.

Допустим, рядовой гражданин страны открыл в прошлом счет в том или ином банке Кипра. Естественно, о наличии счета в ФНС РФ он не сообщил, чем резидент нарушил законодательство о валютном контроле. Несмотря на это, на данный счет он с частой периодичностью зачислял средства, получаемые от своего бизнеса в родной стране. Никакому декларированию деньги в России не подвергались.

Так как Россия и Кипр достигли соглашения касательно обмена, то очень скоро сведения о счете данного гражданина попадут в распоряжении налоговой РФ. Теперь вступает в дело российское законодательство. При худшем стечении обстоятельств, гражданин лишается всех накоплений на счету. Также ему грозит тюремное заключение на срок до 3-х лет.

Вряд ли такое положение дел устроит гражданина, открывшего счет в банке Кипра. Сведения о счетах будут передаваться в ФНС РФ вне зависимости от того, какой объем средств на них находится. Абсолютно все зарубежные счета российских резидентов автоматически оказываются "под ударом".

Допустим, физическое лицо открыло компанию на Виргинских островах, где оно является 100% ее владельцем. Счет был заведен в 2017 году на Кипре. На счету лежит полмиллиона долларов. Сумма является непосредственно дивидендами. По корпоративным счетам, которые были открыты до 1 января 2016 года (счета частных фондов, партнерств и компаний) сведения будут отправляться в государство нахождения компании только в том случае, если сумма на счету будет составлять 250 тысяч долларов. Касательно счетов, открытых позже, пороговые значения отсутствуют.

Виргинские острова и Кипр являются участника договора и отправляют сведения за 2017 год. В результате, банк на Кипре направит местному налоговому органу информацию о держателе счета и сумме на счету. Чуть позже информация направляется соответствующему органу на Виргинских островах. В государство контролирующего лица (25% от участия, либо форма контроля очного типа) сведения отправляются лишь в той ситуации, если организация является "пассивной". Если сказать точнее, то часть доходов пассивного вида (роялти, дивиденды и проценты) составляет более 50% за отчетный период.

Организация будет признана пассивной в том случае, если все ее доходы будут являться дивидендами. Так как контролирующим лицом является гражданин РФ, которая выступает участницей коллективного договора с Кипром, кипрский банк направит сведения о владельце счета в свою налоговую службу. Причем она будет включать не только данные о контролирующем лице, но и о держателе счета.

ФНС Кипра отправит на Виргинские острова сведения о счете организации, а в РФ - данные о контролирующем лице и его счете. Уже в этом году Россия должна заполучить в автоматическим режиме сведения об активах своих граждан за прошедший год.

От былой конфиденциальности конечного бенефициара не осталось и следа

Страховые обертки, трасты и иные налоговые "блокеры" - будут ли они эффективны при новом соглашении касательно обмена данными? Разбирая данный момент, следует принять во внимание Стандарт об обмене автоматического плана. Он создавался на платформе детального анализа, имеющих место способов расщепления фактического и юридического права собственности на финансовые активы. Предоставлять сведения будут банковские структуры. Они не откроют счет до того момента, пока у них не появится информация касательно конечного владельца средств.

Если банк не предоставит данные о счете, либо не установит конечного бенефициара, то должен будет заплатить крупный штраф. Связано это с жесткими требованиями законодательства, препятствующего отмыванию средств.

ОЭСР в недавнем времени афишировала схемы работы непрозрачных офшорных организаций и схемы уклонения от автоматического обмена сведениями. В них налогоплательщик признается резидентом методом, который идет в разрез с Стандартом об автоматическом обмене.

Учитывая современное количество финансовых преступлений, финансирование терроризма и запрещенных организаций, Евросоюз внес поправку в 4 Директиву ЕС, препятствующую отмыванию средств. Согласно ей будут создаваться реестры действительных владельцев счетов. Если определенное лицо проявит законный интерес, то оно сможет получить детальные сведения о том, кому принадлежат средства.

В результате ФНС РФ получит сведения касательно семейных фондов, счетов трастов, страховых полисов и многого другого, если все перечисленное будет принадлежать отечественным резидентам.

Будут иметь место и исключения - владельцы дискреционных трастов до момента выплаты им средств. Но, в той ситуации, если дело касается именно трастов, а не банков, где у траста есть счет. Траст должен будет отчитаться перед налоговой службой той юрисдикции, где ведется его действительная деятельность.

Что касается протекторов, учредителей, а также иных контролирующих лиц, то сведения о них будут передаваться в обычном плановом режиме. Сроки фактических выплат не будут приниматься во внимание.

Если обратить внимание на страховые продукты, то тут способов уклонения тоже маловато. Обмену не подлежат лишь сведения о полисах, не обладающих реальной стоимостью. Данную стоимость невозможно определить до того момента, пока не будет расторгнут контракт со страховой компанией. В том числе и случаи, когда выплата не превышает сумму планируемой страховой премии. Подвергнуть конфиденциальности ассортимент активов под страховой оберткой, чтобы избежать обмена сведений, точно не получится. Страховая организация перешлет сведения об активах держателя налоговой службе в обязательном порядке.

Обмена смогут избежать компании, которые не успели обзавестись счетами. К примеру, пассивные владельцы недвижимости, а также активов, которые не генерируют доход.

Россия. Кипр. Виргинские о-ва, Брит.. Весь мир > Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции. Финансы, банки > offshore.su, 13 июля 2018 > № 2674970


Кипр. Латвия. США. РФ > Приватизация, инвестиции. Финансы, банки. Внешэкономсвязи, политика > offshore.su, 12 июля 2018 > № 2674979

Российские владельцы частных счетов и фиктивных юридических лиц на Кипре и в странах Прибалтики переживают не лучшие времена. Финансовые регуляторы США ужесточили требования к комплаенс-контролю. На фоне этих событий многие миллионеры вынуждены задуматься о смене юрисдикций.

Проверенные схемы рушатся

В 2018 году привычные юрисдикции для шелл-компаний перестали быть налоговым раем. Первые тревожные звоночки уже прозвенели, и российские клиенты банков их услышали. С начала года произошло два неприятных для миллионеров события:

зимой Латвия под давлением США вынуждена была отказаться от долларовых переводов и перейти на транзакции в евро;

крупные банки страны заморозили счета фиктивных компаний, большинство из которых принадлежали россиянам.

Напомним, изначально банки Прибалтики ориентировались в основном на клиентов-нерезидентов и предлагали физическим лицам выгодное открытие счетов. Такой финансовой политикой активно пользовались, в первую очередь, россияне. Они годами использовали схему «оффшорная компания и счет в банке Прибалтики».

В 2018 году схема перестала работать. Банки заморозили счета и приступили к подробному анализу, чтобы выявить настоящих бенефициаров и источники происхождения денег. К началу лета шелл-компании массово покинули латвийские счета. Часть средств клиенты вывели в другие страны, часть перевели на личные счета, и дальнейшая стратегия их использования остается непонятной.

Аналогичная ситуация с весны 2018 происходит и на Кипре. Еще одна излюбленная юрисдикция российских миллионеров стала массово замораживать или закрывать счета и выдвигает требования о переводе капиталов в другие банки. Из-за такой политики США состоятельные россияне столкнулись с проблемой: что делать с кипрскими и балтийскими счетами дальше?

Что делать со счетами

Прибалтийская банковская система потеряла главные преимущества. Банки вынуждены работать только с евро, проводить более жесткий комплаенс-контроль. Критический отток капиталов может стать причиной ухода с рынка многих игроков. С 2019 года в рамках CRS стартует автообмен налоговой информацией. Вместе с этим в балтийских банках остался стандартный набор услуг, доступных и в других юрисдикциях. При таком положении оптимальная стратегия заключается в выводе капиталов со счетов прибалтийских финучреждений.

Владельцам личных счетов на Кипре стоит проанализировать прозрачность транзакций по счету и оценить вероятность заморозки. Это касается также счетов реальных компаний, которые имеют настоящий юридический адрес и ведут хозяйственную деятельность. Шелл-компании не попадают под эту рекомендацию: чтобы избежать заморозки, их владельцам не стоит срочно менять юрисдикцию.

Эксперты рекомендуют придерживаться такой стратегии:

Определить, можете ли вы подтвердить документами все операции, понятное ли у них происхождение, нет ли среди контрагентов шелл-компаний.

При положительных ответах на перечисленные вопросы подсчитать, какая сумма нужна для текущих операций.

Оставить ее на счету, а остальные средства перевести на счет в другой юрисдикции, чтобы минимизировать риски.

Как поступить с КИК

Контролируемую иностранную компанию, если это не шелл-компания, целесообразно сохранить. Если у такого юридического лица не все операции прозрачны, кипрский или балтийский счет лучше менять. Проблема заключается в том, чтобы найти новую подходящую юрисдикцию. Сегодня не все банки идут навстречу российским резидентам, которые выводят капиталы из Латвии.

Предпринимателям, которым важно сохранить структуру КИК и законно оптимизировать налогообложение, стоит подыскать подходящую форму ведения бизнеса. Важно избежать ситуации с фактическим управлением компанией из России. В числе вариантов решения проблемы финансовые эксперты называют создание семейного фонда или траста.

При выборе юрисдикции для счета физического лица или КИК стоит обратить внимание на страны, которые раньше не пользовались особой популярностью среди российских резидентов и не вызывали интереса финансовых служб США.

По этому признаку стоит сразу исключить Гонконг, Швейцарию и Сингапур. Вместо этих юрисдикций стоит обратить внимание на Люксембург, Лихтенштейн, Австрию. Если вы считаете, что счета компании пройдут жесткий комплаенс-контроль, хорошим вариантом станут Франция и Германия. В Германии проще открыть счет для покупки недвижимости на территории страны, но при его использовании в других целях велика вероятность возникновения проблем.

Альтернативные формы владения

Последние события доказывают: шелл-компании постепенно уходят в прошлое, а личные иностранные счета российских граждан и резидентов в любом случае находятся под риском заморозки. Клиентам банков, которым личные счета или кошельки шелл-компаний нужны только для инвестиций, рекомендуют обратить внимание на одну из новых выгодных форм владения. Речь идет о unit-linked полисах иностранного инвестиционного страхования жизни, стоимость создания и содержания которых значительно ниже, чем для семейных фондов и трастов.

Главное отличие инструмента от российского ИСЖ заключается в полной свободе инвестиций в рамках полиса. Его владелец может выбрать любые акции, облигации, ETN и другие ценные бумаги, свободно менять структуру портфеля и частично изымать средства. Unit-linked – это полноценный брокерский счет с юридической структурой страхового полиса. Разные страховые компании предлагают различные минимальные лимиты входа, как правило, от $30-50 тысяч и выше.

Веское преимущество unit-linked полиса, по сравнению с брокерским счетом в том, что при его создании нет риска закрытия счета. Владельцы брокерских счетов иногда сталкиваются с такой ситуацией, когда их принуждают переводить активы к другому брокеру. Например, так произошло с американским брокером TD Ameritrade.

Страховые компании смогут пережить возможное расширение санкций гораздо проще: отказаться принимать новых российских клиентов и продолжить обслуживание тех, кто уже оформил полис.

В завершение вот еще несколько преимуществ unit-linked полисов:

их не нужно включать в декларацию и уплачивать налог, если в течение года средства со счета не изымались;

капитал unit-linked полисов не считается совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу при разводе;

на него нельзя обратить взыскание.

Кипр. Латвия. США. РФ > Приватизация, инвестиции. Финансы, банки. Внешэкономсвязи, политика > offshore.su, 12 июля 2018 > № 2674979


Россия. Кипр > Приватизация, инвестиции. Миграция, виза, туризм > bankir.ru, 9 июля 2018 > № 2667835

Программа получения гражданства Кипра за инвестиции подверглась изменениям

Елена Рудая, адвокат, директор по развитию «Иммигрант Инвест»,

Государственная инвестиционная программа Кипра в конце мая претерпела ряд изменений. Их правительство страны представило на третьем саммите по гражданству и резиденции путем инвестиций в недвижимость. Подробнее о новых условиях рассказывает компания «Иммигрант Инвест».

Кипрская программа предоставления гражданства за инвестиции была открыта в 2014 году. В мае 2018 года государство переименовало ее в «Cyprus Investment Programme» и обновило условия работы, чтобы тщательнее контролировать процедуру. Хотя это привело к некоторым ограничениям, в целом программа станет прозрачнее.

Базовые условия остались неизменными. Гражданство Кипра могут получить инвесторы, которые выбрали один из следующих способов вложения средств:

инвестиции в жилую недвижимость на сумму 2 млн евро (без дополнительных вложений);

покупка коммерческой недвижимости на 2 млн евро (с дополнительными инвестициями в жилье на сумму 500 тысяч евро);

покупка гособлигаций на 500 тысяч евро (с дополнительными инвестициями в жилье на сумму 2 млн евро);

комбинированное решение с инвестициями в размере 2 млн евро (с дополнительным вложением в жилье 500 тысяч евро).

Программа позволяет получить паспорт Кипра не только основному заявителю, но и его супругу, гражданскому супругу или партнеру, детям в возрасте до 28 лет и родителям. Гражданство Кипра — это возможность жить, учиться и работать на территории ЕС всей семьей. Это также способ упростить налогообложение и беспрепятственно путешествовать по миру благодаря отсутствию визовых ограничений в 158 странах. Учить язык или историю страны, проживать на ее территории по-прежнему нет необходимости.

Изменения, которые введены в конце мая текущего года, направлены в первую очередь на то, чтобы урегулировать сферу инвестиционного гражданства на Кипре.

Лицензирование агентов, предоставляющих услуги по сопровождению инвесторов

С 1 августа 2018 года участие в программе будет возможно только при условии обращения через лицензированного агента. Государство зарегистрирует поставщиков таких услуг, чтобы освободить рынок от недобросовестных компаний и более тщательно контролировать инвестиции.

Все агенты должны будут соблюдать кодекс правил, а инвесторы — подписать декларацию, подтверждающую, что их агент предоставил всю необходимую информацию относительно положений программы инвестиционного гражданства, пороговых размеров инвестиций, выбора объекта и пр. Несоблюдение требований, перечисленных в декларации, признается преступлением и может привести к потере инвестором гражданства Кипра без возможности реституции.

Со своей стороны агент должен будет подать рапорт, подтверждающий, что его клиент соответствует условиям программы. Агент также должен будет регулярно проверять состояние инвестиций и ежегодно предоставлять отчет об этом государству.

Комитет по контролю работы программы

Официальный реестр лицензированных агентов подготовит новый комитет по надзору и контролю за инвестиционной программой, в который войдут сотрудники МВД, Минфина и организации по содействию инвестициям.

Именно комитет будет отслеживать соблюдение условий кодекса агентами и декларации — инвесторами. К примеру, контролировать своевременность реализации этапов строительства объекта инвестирования.

Агенты, которые не пройдут регистрацию, будут лишены возможности продолжать деятельность по сопровождению в рамках программы.

Новый принцип расчета периода владения недвижимостью

Гражданство Кипра за инвестиции в недвижимость: лицензирование агентов

Ранее инвестиционная программа предусматривала, что трехлетний срок отсчитывается с момента подписания договора о продаже объекта. Теперь же он начинается с момента получения разрешения на застройку — так называемого planning permit. Так инвестор будет заинтересован в реализации строительства объекта, а не только в его покупке.

Поскольку основной доход государства заключается в НДС, который начисляется при покупке первичной недвижимости, в программе возможны ограничения на покупку вторичного жилья.

В настоящее время право на гражданство Кипра дают инвестиции как в первичную, так и во вторичную недвижимость.

Нюансы выбора объекта недвижимости на Кипре для участия в программе:

Строгая проверка на благонадежность

Усилившийся контроль не ограничился созданием комитета по надзору. Более строгой будет также проверка репутации — Due Diligence. Как предполагают в компании «Иммигрант Инвест», внимание в первую очередь будут обращать на легальность источников дохода.

Сбор за прохождение Due Diligence не изменился: он по-прежнему составляет 2000 евро до проверки и 5000 — после получения одобрения.

Если у CIP Cyprus возникнут вопросы к инвестору, может появиться необходимость пройти интервью со специальной комиссией — в присутствии адвоката, которого предоставит выбранный инвестором агент. Хотя это потребует дополнительного времени, прояснение ситуации повысит шансы пройти проверку успешно.

Увеличение сроков рассмотрения заявки

В связи с более тщательной проверкой на благонадежность увеличены сроки рассмотрения заявления инвестора. А после получения решения по заявке карта ВНЖ Кипра будет заменена на паспорт либо аннулирована автоматически.

Если раньше заявленный срок составлял 3 месяца (хотя на практике реализовался за 6), то сегодня он увеличен до 6 месяцев. Специалисты «Иммигрант Инвест» рекомендуют ориентироваться на реальную продолжительность рассмотрения заявки в 7-8 месяцев.

Тем не менее, даже с увеличением этого срока гражданство Кипра оформляется быстрее, чем в других странах Евросоюза, где на это уходит около 5-10 лет.

Квотирование на выдачу паспортов инвесторам

Гражданство Кипра - срок владения недвижимостью

С принятыми изменениями ограничивается также количество паспортов, выданных инвесторам в течение года. В 2018 году квота составит 700 человек.

Но, как заверяют "Иммигрант Инвест", беспокоиться не о чем. В 2015 году в рамках действующей программы Кипр выдал инвесторам 337 паспортов, в 2016 — 443, а в 2017 — 503. В нынешнем году паспорта уже получили 214 основных заявителей. Таким образом, если тенденция роста интереса к гражданству Кипра сохранится в том же объеме, в 2018 году квота не будет достигнута.

На членов семьи основного заявителя, которые принимают участие в программе вместе с ним, квота не распространяется.

Несмотря на некоторое ужесточение условий, «Cyprus Investment Programme» не направлена на то, чтобы создать больше препятствий инвесторам. Ее целью является сделать правила игры неблагоприятными для недобросовестных участников программы и агентов, использующих мошеннические схемы. В конечном итоге это также повысит репутацию владельцев кипрских паспортов на международной арене.

Альтернатива гражданству Кипра — гражданство Мальты через инвестиции →

Иммигрант Инвест

109012, Россия, Москва

ул. Охотный Ряд, 2

+7 (495) 150-40-55

moscow@imin.pro

https://immigrantinvest.com

Россия. Кипр > Приватизация, инвестиции. Миграция, виза, туризм > bankir.ru, 9 июля 2018 > № 2667835


Кипр > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > nexus.ua, 22 июня 2018 > № 2652389

Власти Кипра берут на прицел компании-пустышки

Центральный банк Республики Кипр планирует запретить местным банкам обслуживать "компании-пустышки". По сообщениям кипрских СМИ, об этом намерении Центробанк сообщил в письме-циркуляре, разосланном банковским учреждениям страны.

Ожидается, что запрет будет оформлен в виде внесения поправок в директиву Центробанка "О предупреждении отмывания денег и финансирования терроризма" (англ. Directive to Credit Institutions for the Prevention of Money Laundering and Terrorist Financing).

"Компанией-пустышкой" (англ. Shell Company или Letter Box Company) в кипрском Центробанке намерены считать частную компанию, которая соответствует как минимум одному из нижеперечисленных критериев:

Она не имеет реального физического присутствия (англ. Physical Presence) в стране своей регистрации.

Она не ведет фактической хозяйственной деятельности, ее операции не обладают экономической ценностью, и она не располагает документальными доказательствами обратного.

Она зарегистрирована в юрисдикции, законы которой не требуют от компаний независимого аудита и сдачи финансовой отчетности.

Она не имеет налоговой резидентности, либо юрисдикция ее регистрации считается "налоговой гаванью" (англ. Tax Haven).

Кипрские банки должны будут "избегать" деловых отношений с "компаниями-пустышками". Вместе с тем, для ряда компаний могут быть сделаны исключения. Предполагается, что под исключение попадут холдинговые компании (англ. Holding Companies), компании для владения активами (англ. Asset Holding Companies) - шиппинговые и для владения недвижимостью; а также компании, которые "смогут доказать экономическую целесообразность своего существования" (например, компании, которые создаются для организации корпоративных слияний и поглощений, разовой передачи крупных активов и т.п.).

Напомним, весной нынешнего года похожие ограничения на работу банков с оффшорными "пустышками" были установлены в Латвии. Правда, в отличие от Кипра, где все пока находится на стадии планов и намерений, латвийские власти уже закрепили это на законодательном уровне.

Кипр > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > nexus.ua, 22 июня 2018 > № 2652389


Кипр > Приватизация, инвестиции. Финансы, банки > offshore.su, 20 июня 2018 > № 2649117

Центральный банк Кипра ужесточает правила борьбы с отмыванием денег, обратившись к контролируемым банкам с просьбой не заниматься бизнесом с подставными компаниями и так называемыми "компаниями-прокладками".

"Центральный банк Кипра включит в предстоящий пересмотр директивы по предотвращению отмывания денег и финансированию терроризма. Кредитным учреждениям выдан список определенных требований для деловых отношений с так называемыми « компаниями-прокладками », говорится в циркуляре, отправленном по электронной почте банкам на прошлой неделе."

Термин «компании-прокладки» относится к компаниям, не имеющим отношения к публичной торговле, компаниям с ограниченной ответственностью и другим субъектам, к которым может применяться любое из следующих утверждений:

нет физического присутствия, то есть, офиса и сотрудников в стране, где они зарегистрированы, кроме юридического адреса,

компании не имеют установленной экономической деятельности, у них практически нет независимой экономической ценности, не имеющей документального подтверждения,

юрисдикция, в которой они зарегистрированы, не требует представления финансовых отчетов.

Центральный банк, ввел строгую четвертую директиву по борьбе с отмыванием денег в декабре 2013 года, она включает в себя рекомендации независимого аудита. Недавно началась кампания по информированию мирового сообщества о прогрессе, достигнутом Кипром в борьбе с отмыванием незаконных средств. Необходимость в кампании была вызвана выводами неутешительного опроса за рубежом, в котором репутация Кипра среди руководителей финансовых учреждений и контролирующих органов признана неблагонадежной.

Кроме того, компании-прокладки являются либо налоговыми резидентами «налоговой гавани», либо не имеют налогового "места жительства", сказал центральный банк.

«Наличие третьего лица, например, адвоката, бухгалтера или провайдера трастовых и корпоративных услуг (доверенного лица или поставщика услуг компании), действующего исключительно в качестве агента компании и (или) предоставление услуг номинальных директоров, включая обязанности секретаря компании, не является физическим присутствием , - сказал ЦБ. «Кроме того, нехватка занятого персонала, включая номинальное присутствие одного человека в качестве сотрудника, истолковывается как недостаток физического присутствия».

«Если компания выполняет любой из вышеуказанных критериев, следует избегать сотрудничества или каких-либо деловых отношений с ней».

Другими факторами, которые следует учитывать, является создание компании с целью хранения акций компании или акций другого субъекта или организаций с идентифицируемой деятельностью и собственностью исключительно для целей хранения нематериальных или иных активов, в том числе недвижимости или судов, и для содействия процессу валютных торгов и перевода активов, а также корпоративным слияниям. В таком случае компания функционирует как казна для группы компаний. Во всех указанных случаях должны быть предоставлены убедительные доказательства того, что компания занимается законным бизнесом и представляется полная и обоснованная информация о ее конечных бенефициарных владельцах, говорится в сообщении центрального банка.

С введением новой директивы банки должны будут включить определение компании-прокладки в свою финансовую политику и процедуры по борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма «с немедленным вступлением в силу и применением ко всем новым деловым отношениям», - сказал руководитель Центробанка. Если банки предпочитают вступать в деловые отношения с клиентом, который может быть описан как компания-прокладка, тогда банки должны будут обосновать свое решение и записать его в профайл клиента.

«По мнению должностного лица по контролю за отмыванием денег, решение об управлении должно быть надлежащим образом документировано», - сказано в сообщении.

Банки также должны будут пересмотреть свою существующую клиентскую базу, чтобы определить клиентов, которые могут быть описаны как компании-прокладки, сообщить об этом в соответствующие инстанции до 31 июля 2018 года и оценить будущее отношений с такими клиентами.

Кипр > Приватизация, инвестиции. Финансы, банки > offshore.su, 20 июня 2018 > № 2649117


Кипр. Израиль > Транспорт. Приватизация, инвестиции > vkcyprus.com, 17 июня 2018 > № 2648625

Реконструкция порта Ларнаки: еще одна проблема

Мэр Ларнаки Андреас Вирас рассказал, что израильская компания заинтересовалась участием в проекте реконструкции городского порта. Руководство потенциального подрядчика представит на рассмотрение свое окончательное предложение в июле, сообщил Вирас в интервью местной назете «Филелефтерос».

Однако одно из условий подписания контракта с потенциальным инвестором включает отмену установленного лимита на коммерческие грузы в размере 900 000 тонн. Такой потолок тоннажа был введен во время процесса приватизации порта Лимассола.

Вирас подчеркнул, что это стало «очередным препятствием» на пути перепланировки порта курортного города. По словам мэра, израильская компания поставила муниципалитет в известность, что установленный лимит по тоннажу неприемлем и она может отказаться от своего участия в проекте, если он останется в силе.

Глава прибрежного города уже обратился к правительству с просьбой найти способ решить проблему, чтобы Ларнака не потеряла «историческую возможность, от которой зависит экономическое будущее города и района».

Вирас также напомнил, что 20 июня произойдут сразу две демонстрации, цель которых – оказать давление на государственные власти Кипра и ускорить демонтаж и перемещение всех топливных резервуаров в индустриальной зоне города в районе Декелии.

Кипр. Израиль > Транспорт. Приватизация, инвестиции > vkcyprus.com, 17 июня 2018 > № 2648625


Кипр. Люксембург. Ирландия. РФ > Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > newizv.ru, 16 июня 2018 > № 2656649

Яков Миркин: бизнес не собирается уходить из офшоров

Как бы государство ни боролось с офшорами, пока налоги – избыточны, риски – чересчур, административное бремя – зашкаливает, деньги будут покидать Россию, как уже 25 лет подряд.

Любопытную статистику, иллюстрирующую тот простой факт, что российский бизнес категорически не согласен с налоговой политикой государства, привел в ФБ изестный экономист Яков Миркин:

Как бы ни ужесточались законы, природа инвестиций из России остается неизменной. Семейные капиталы по-прежнему мыслят офшорами. Кипр, Люксембург, Ирландия – путеводные звезды.

75 – 80% денежных потоков и накопленных запасов инвестиций связано с офшорами. Даже если они скромно называются странами «с пониженными уровнями налогообложения».

А вот и числа.

В 2016 году 57% накопленных прямых инвестиций из России – прямиком на острова. Больше всех, конечно – Кипр (больше 40%).

Так повелось с начала 1990-х. Это – «славянский» или «православный» офшор. Его любят с той же силой в Беларуси, Молдове, на Украине, в Болгарии и Сербии.

А еще какие острова? Британские Виргинские, Джерси, Гибралтар (условный остров, конечно), Багамы, Каймановы острова, Бермуды. Счастье солнца.

Плюс европейские офшоры, которые таковыми себя не называют (21% прямых инвестиций из России в 2016 г.). Континент - Нидерланды, Люксембург, Швейцария, и на закуску - Ирландия. Счастье серенькой, европейской упорядоченности.

По портфельным инвестициям из России – всё ровным счетом наоборот. Острова – 10% (Кипр – 8%), европейские офшоры – 70%. Звезды – Нидерланды (34%) и Ирландия (29%).

И как бы ни боролись с офшорами, пока налоги – избыточны, риски – чересчур, административное бремя – зашкаливает, деньги будут покидать Россию, как уже 25 лет подряд (кроме 2006 и 2007 годов).

25 лет!

Кипр. Люксембург. Ирландия. РФ > Госбюджет, налоги, цены. Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > newizv.ru, 16 июня 2018 > № 2656649


Кипр > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Миграция, виза, туризм > vkcyprus.com, 10 июня 2018 > № 2639030

Аренда жилья как бизнес

Поводом для написания этой статьи послужило письмо с просьбой о консультации по вопросам краткосрочной аренды небольших квартир на Кипре. Мне кажется, данная информация будет интересна многим, поэтому ниже отвечаю на заданные в письме вопросы.

Какова ситуация на рынке краткосрочной аренды апартаментов, в том числе небольшой площади (25-30 м2) с одной спальней?

Например, в Лимассоле есть пара комплексов чуть старше десяти лет, в которых несколько односпальных квартир сдаются для краткосрочной аренды. Все остальные одно- и двуспальные квартиры находятся в домах, которым больше 20 лет, и они разбросаны по всей турзоне. Причем состояние комплексов зачастую оставляет желать лучшего.

Некоторые новые инвесторы, купившие квартиры из старого фонда, в лучшем случае сделали там косметический ремонт. Иногда в этих комплексах есть небольшой бассейн.

Еще в Лимассоле есть скромный фонд отель-апартаментов, которому тоже больше 30 лет. Вот, пожалуй, и все.

Централизованный комплекс, в котором были бы одно- или двуспальные квартиры, с инфраструктурой и хорошей организацией краткосрочной аренды у нас отсутствует! Хотя в сезон наиболее востребован именно этот сегмент.

Потенциал рынка огромен, так как туристов за последнее время стало на 70% больше. При этом количество гостиниц не увеличилось, – соответственно, растут цены на проживание. Подобные квартиры нужны для среднего класса. Иными словами, это примерный уровень цен трехзвездочного отеля, которых сейчас в Лимассоле практически нет – большинство переведено в жилой фонд. Ведь цены на долгосрочную аренду сейчас выросли чуть ли не вдвое, а работы для арендодателя намного меньше, чем при краткосрочной аренде. Неудивительно, что небольшие квартиры почти исчезли с рынка, хотя и крайне востребованы.

Как сейчас выглядит туристический рынок Кипра: кто отдыхает в апартаментах, отелях, виллах? Из каких стран они приезжают?

Как я уже говорила, туристов стало больше, а число отелей не изменилось. Строятся два новых категории 5*, но они не повлияют на туриста со средним достатком, который готов платить около 100 евро в сутки за двух взрослых и одного ребенка.

Поскольку стоимость аренды возросла, сейчас довольно часто несколько семей снимают одну виллу на всех (четыре спальни – четыре семьи), а распределение хорошего жилья заканчивается еще в феврале. Найти что-то ближе к началу сезона – это или удача, или очень дорогое жилье, или очень плохое. Впрочем, можно вклиниться между уже занятыми датами (хозяева обычно меньше, чем на неделю, апартаменты не сдают).

Примечательно, что в последнее время все более явным становится конфликт интересов владельцев отелей и частников, которые сдают свои апартаменты через сайты в Интернете, – из-за того, что частники не платят никаких налогов в государственную казну, а потому могут предлагать проживание за более низкую цену.

В ближайшие несколько лет строительство благоустроенных, подходящих к местному ландшафту комплексов с небольшими квартирами, имеющими отопление, чтобы принимать туристов зимой, станет очень актуальным. И такие комплексы должны быть централизованными.

Структура туристического потока за последние два года не изменилась. Кипр по-прежнему любят и россияне, и европейцы. Набирает силу паломнический туризм, который расширяет возможности сезонного туризма. Добавился студенческий туризм – очень многие исторические и археологические вузы России и Европы отправляют своих студентов на практику именно на Кипр, в этот «музей под открытым небом». Очень интересен и гастрономический туризм. И все эти направления требуют качественного и недорогого жилья, которого у нас, я повторяю, нет.

Во многих странах работает система кондоминиумов. Строится небольшой комплекс, например, на 30 квартир. Все они все продаются, и хозяева подписывают договор с управляющей компанией о том, что в их отсутствие их жилье будет сдаваться.

Но такую возможность нужно закладывать еще на стадии проектирования – жилье для краткосрочной аренды отличается от обычного, постоянного жилья. Например, там не нужна большая кухня, но при этом квартира должна иметь большую веранду с мобильным козырьком, создающим тень.

Какова средняя продолжительность отдыха «бюджетных» туристов на Кипре в последние два года?

80% туристов приезжают на две недели. Даже если они снимают жилье надолго, то в большинстве случаев передают эстафету родственникам или друзьям.

Какие требования предъявляют туристы к инфраструктуре апартаментов?

Туристы хотят видеть новое жилье. Вкусы поменялись – мы не можем предлагать апартаменты 30-летней давности, даже с косметическим ремонтом! Нужно хорошее современное кондиционирование, москитные сетки на окнах, вандалоустойчивая техника и мебель. В таких апартаментах должны быть постельное белье, посуда и оборудование специально для туристов. Гостям нужна безопасность и санитария. На мой взгляд, в таком комплексе должен быть отдельный прачечный отсек с профессиональными стиральными и сушильными машинами. Это еще не гостиница, но уже не дом.

Что касается дизайна, нужен минимализм для простоты обслуживания. Но при этом жилье должно способствовать расслаблению и отдыху. Следует, например, заранее обдумать цветовую гамму. Пусть и с запозданием, но мы начали понимать, что профессиональный дизайн нужен во всем.

Что нужно для получения лицензии для сдачи в краткосрочную аренду? Может ли физическое лицо сдавать квартиры в аренду, или только компания?

Это достаточно серьезная тема, требующая консультации адвокатов. Основные положения мы осветили в журнале «Успешный бизнес» ¹ 27 за октябрь-декабрь 2017 года («Как купить и сдать в аренду: что нужно знать инвестору», статья доступна на www.cyprusrussianbusiness.com – Прим. ред.). В принципе, ограничений нет – жилье может сдавать и физическое лицо, и компания. Но для бизнеса, безусловно, всегда нужно иметь грамотного финансового консультанта.

Кипр > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Миграция, виза, туризм > vkcyprus.com, 10 июня 2018 > № 2639030


Кипр. Россия > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 4 июня 2018 > № 2634965

Кипрская комиссия по ценным бумагам и биржам (CySEC) 1 июня 2018 года выпустила новый циркуляр, предупреждающий все лицензированные кипрские инвестиционные фирмы (CIF) о том, что они не должны работать с клиентами из России, не имея лицензию от российского финансового регулятора.

Как сообщает портал LeapRate, Банк России ввел лицензирование для розничных форекс-брокеров в 2016 году и на сегодняшний день выдал всего восемь лицензий, в основном брокерам, базирующимся в России, и соответствующим подразделениям российских финансовых учреждений. Тем не менее, немало брокеров, базирующихся за пределами России продолжают из-за рубежа работать с российскими трейдерами (и даже привлекать новых).

Похоже, что Банк России начинает ужесточать надзор в секторе, сотрудничая с зарубежными регуляторами, такими, как, например, CySEC, для того, чтобы удержать иностранных брокеров от работы на российском рынке.

Кипр. Россия > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 4 июня 2018 > № 2634965


Кипр. Евросоюз > Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 3 июня 2018 > № 2634968

Неуверенность в будущем, расходы на электроэнергию и топливо, нормативная база, уровень навыков и доступ к финансированию являются слабыми местами кипрской экономики, затрудняющими будущие инвестиции в страну. К такому выводу приходит Европейский инвестиционный банк (ЕИБ) в своем исследовании об инвестициях и финансировании для Кипра за 2017 год. Результаты исследования были представлены 31 мая экономическим директором ЕИБ Деборой Револьтеллой на конференции в Никосии.

В ходе исследования выяснилось, что 90% компаний на Кипре не уверены в будущем, а для 89% расходы на электроэнергию и топливо являются препятствием для инвестиционной деятельности. Негативное воздействие на сектор инвестиций также оказывают зарегулированность бизнеса и недостаток квалифицированных кадров. Так считают около 70% респондентов в целом и 90% тех, чья деятельность связана с сектором услуг.

Несмотря на то, что по большей части результаты исследования коррелируют со среднеевропейскими показателями, некоторые факторы выражены на Кипре более ярко. Среди них расходы на электроэнергию, доступность финансирования и неуверенность в будущем.

Данные, собранные ЕИБ, свидетельствуют о некотором оживлении инвестиционной деятельности в 2017 году, однако ее уровень все еще ниже докризисного. Особенно это касается инфраструктурных проектов, где превалирует частный сектор. В отношении государственных инвестиций, примерно 38% опрошенных считают, что приоритетным направлением на следующие три года должен стать сектор здравоохранения. Это самый высокий уровень в ЕС, и он в четыре раза превышает среднеевропейский показатель в 8%.

Больше всего компаний, заявивших о своем намерении наращивать инвестиционные программы, работают в сфере услуг.

В исследовании использовались шесть основных направлений инвестирования. Из них на «Машины и производственное оборудование» приходится наибольшая часть инвестиций – 39%. За ней следуют категории «Земельные участки, коммерческие здания и инфраструктура» (22%) и «Программное обеспечение, данные и ИТ» (16%). Такое распределение соответствует среднеевропейскому.

Кипр. Евросоюз > Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 3 июня 2018 > № 2634968


Кипр > Приватизация, инвестиции. Финансы, банки > vkcyprus.com, 1 июня 2018 > № 2629177

EIB и RCB Bank расширяют сотрудничество по финансированию компаний малого и среднего бизнеса на Кипре

Инвестиции кипрских компаний в экономику страны увеличатся на 30 млн евро благодаря новому соглашению между RCB Bank и Европейским инвестиционным банком (ЕИБ).

Данное сотрудничество является частью масштабной инвестиционной программы ЕИБ по финансовой поддержке новых инвестиций предприятий малого и среднего бизнеса в партнерстве с ведущими банками Кипра.

Соглашение об открытии новой кредитной линии на 30 млн евро было подписано между ЕИБ и RCB Bank в рамках целевой программы «Кредиты кипрским банкам для финансирования малого и среднего бизнеса V». Таким образом, кипрские компании получат доступ к долгосрочным кредитным ресурсам на привлекательных условиях.

Новая кредитная линия была открыта после успешного использования 60 млн евро, которые RCB Bank направил на кредитование кипрских компаний в рамках программы «Кредиты кипрским банкам для финансирования малого и среднего бизнеса III и IV».

Председатель Совета директоров RCB Bank Панайотис Лоизидес отметил, что Банк намерен увеличивать объемы кредитования кипрских компаний: «Мы рады продолжить наше сотрудничество с ЕИБ, которое позволяет нам предоставлять финансирование на привлекательных условиях предприятиям малого и среднего бизнеса для реализации их инвестиционных проектов. Банк последовательно наращивал объемы кредитования кипрского бизнеса и намерен и в дальнейшем способствовать развитию экономики страны».

«ЕИБ стремится оказывать поддержку малому бизнесу в Европе. Новые инвестиционные проекты кипрских компаний имеют решающее значение для развития бизнеса, создания рабочих мест и достижения успеха. Финансовое соглашение с RCB Bank является частью программы сотрудничества ЕИБ с локальными банками для стимулирования инвестиций предприятий малого и среднего бизнеса в экономику Кипра в ближайшие годы», - подчеркнул вице-президент Европейского инвестиционного банка Джонатан Тейлор.

Данная инициатива является частью программы ЕИБ объемом в 1 млрд евро, целью которой является предоставление целевого финансирования кипрским банкам под гарантии правительства Кипра. Банки в свою очередь направляют средства на кредитование локальных компаний малого и среднего бизнеса на выгодных условиях. На текущий момент с финансовыми учреждениями было подписано соглашений на общую сумму 750 млн евро.

В рамках программы полученное финансирование и собственные ресурсы RCB Bank направит для дальнейшей финансовой поддержки локального бизнеса и кипрской экономики в целом. Компании, соответствующие критериям программы, смогут получить долгосрочные кредиты с пониженной процентной ставкой, что будет способствовать наращиванию инвестиций, созданию новых рабочих мест и повышению эффективности и конкурентоспособности.

Кипр > Приватизация, инвестиции. Финансы, банки > vkcyprus.com, 1 июня 2018 > № 2629177


Кипр. Россия > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > bfm.ru, 29 мая 2018 > № 2636373

Кипрские банки принудительно закрывают счета россиян?

Появилась информация о том, что российские клиенты подвергаются усиленным проверкам, чего раньше не наблюдалось. Также им якобы предлагают переводить счета в другие банки

Клиенты из России подверглись усиленным проверкам со стороны банков и регуляторов Кипра. У россиян начали запрашивать большое количество документов для открытия счета, сообщила независимый журналист Елена Тофанюк со ссылкой на собеседников, хранящих деньги на Кипре.

Согласно этой информации, теперь банки требуют подтверждения источников дохода и уплаты налогов за два года, выписку о состоянии банковского счета за год, документы на недвижимость, а также документы о праве собственности на бизнес и описание сути бизнеса. Ранее такого не было: банки довольствовались паспортами и платежными документами за коммунальные услуги.

Как утверждается, в случае отказа россиянам предлагают переводить счета в другие банки, в частности в Russian Commercial Bank, под угрозой закрытия счета. Более того, это касается не только какой-то узкой группы клиентов, рассказывает сама Тофанюк:

«Нет, собеседников не объединяет принадлежность к единой сфере бизнеса. Это собеседники из очень разных сфер бизнеса. Единственное, что их объединяет, — они все бизнесмены из России. Я бы не сказала, что у них паника, но они действительно очень сильно волнуются. Я говорила с четырьмя людьми, еще мои коллеги говорили с несколькими. По их словам, это все давно знают, большой скандал на Кипре. Один из них мне в частной беседе сказал: он считает, что сейчас всех нас переведут в Русский коммерческий банк на Кипре, а потом с этим банком что-нибудь сделают похожее, как в Латвии, для того чтобы этих денег на Кипре не было. Хотя вы совершенно правы: ничего сверхординарного не происходит. Это абсолютно те же требования. Я имею в виду не требования закрыть счета, а требования предоставить документы, которые европейские банки уже давно предъявляют своим клиентам».

По данным журналиста, причиной усиленных проверок стал приезд на Кипр представителей Офиса по контролю за иностранными активами США — встреча с главами всех банков Кипра прошла в кипрском ЦБ в начале мая. Как утверждается, на заседании посланники Вашингтона призвали кипрских банкиров «избавиться от российских счетов».

Информацию о требованиях США подтвердил и партнер Paragon Advice Group Александр Захаров. Однако, по его словам, речь не идет о закрытии счетов всех россиян на Кипре.

«Полагаю, что речь идет, конечно же, не об общей массе клиентов из России или из бывших республик Советского Союза, а о конкретных лицах, которые вызывают подозрения Управления по контролю за иностранными активами. Я полагаю, что не ведется речи о том, что нужно срочно их отсюда выводить. Прежде всего, нужно, конечно же, рекомендовать заинтересованным лицам вести себя последовательно, не впадать в истерику, предоставлять необходимую документацию, связанную с прошлыми операциями либо с обоснованием тех доходов, которые, в общем-то, поступают на счета в Республике Кипр, быть готовым всегда к тому, что теперь налоговая дисциплина: [какие] налоги были уплачены, с каких сумм, где и, в общем-то, не было ли каких-то совершенных подозрительных операций. Теперь это является залогом здорового существования клиента и его счета в банке. Не только на Кипре, но и, конечно же, во всех странах Евросоюза и, возможно, во всем мире, включая и Соединенные Штаты, безусловно».

По словам собеседников Елены Тофанюк, представители Минфина США пригрозили местным банкам устроить то же самое, что было в Латвии, если они не послушают американских рекомендаций. Речь идет о февральском докладе финансовой разведки США об отмывании российских денег и о коррупционной деятельности в латвийских финансовых организациях.

Как писал Forbes, в результате публикации документа третий по размерам латвийский банк ABLV потерял более 600 млн евро и был ликвидирован. По итогам скандала в стране начал действовать жесткий закон о предотвращении легализации преступно нажитых средств. Теперь латвийским банкам запрещено обслуживать компании-«пустышки», которые не ведут реальной деятельности, а также «рисковых» клиентов — обычно ими становятся бизнесмены с неясным происхождением средств.

Кипр. Россия > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > bfm.ru, 29 мая 2018 > № 2636373


Ирландия. Кипр. Монако > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > russianireland.com, 23 мая 2018 > № 2659142

НА КИПРЕ СОБРАЛИСЬ ЭКСПЕРТЫ В ОБЛАСТИ ИНВЕСТИЦИЙ

С 14 по 16 мая в Лимассоле проходила четвертая ежегодная конференция BEST INVEST, призванная объединить на одной площадке инвесторов и владельцев бизнеса, готовых к плодотворному сотрудничеству.

Организатором BEST INVEST выступил деловой журнал «Успешный бизнес».

Конференцию открыл министр энергетики, торговли, промышленности и туризма Кипра Йоргос Лаккотрипис.

В рамках конференции состоялась выставка инвестиционных проектов в сфере недвижимости. Высотные дома класса люкс, современные жилые комплексы, виллы, квартиры, коммерческая недвижимость и недвижимость для инвестиций – на BEST INVEST можно было изучить варианты и сравнить их цены, расположение и концепции.

BEST INVEST – не просто конференция, а масштабный проект, направленный на развитие и укрепление деловых связей, а также на обучение специалистов.

В ходе дискуссий, эксперты обсудили путь, который Кипр прошел от кризиса 2013 года до экономического подъема. Участники пленарного заседания сошлись во мнении, что финансовые результаты, которых удалось достичь Кипру, напрямую связаны с иностранными инвестициями и разнообразием услуг и товаров, предлагаемых местными компаниями. Во многом восстановлению экономики средиземноморского острова способствовала программа получения кипрского гражданства в ответ на инвестиции.

Специалисты из Португалии, Монако, Чехии, Австрии, Израиля, Ливана и Ирландии рассказали, какая недвижимость вызывает наибольший интерес и какие иммиграционные программы предлагают их страны для инвесторов.

Кроме этого участники BEST INVEST приняли участие в трейнингах и семинарах посвященных критериям работы в онлайн-сегменте рынка, культурной интеграции и формированию корпоративной идентичности, роли личности в повышении эффективности продаж.

«Жизнь на острове становится комфортней. Можно неожиданно встретить старых друзей со всего света. Обязательно вернусь еще. А вы бы поехали жить на Кипр?» прокомментировал на своей странице в социальной сети риелтор из Монако Сергей Сандер.

Ирландия. Кипр. Монако > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > russianireland.com, 23 мая 2018 > № 2659142


Кипр > Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > cyprusrussianbusiness.com, 22 мая 2018 > № 2617369

Совет министров Кипра 21 мая принял решение ограничить число паспортов, выдаваемых в рамках программы «гражданство за инвестиции», до 700 в год, начиная с этого года. Программа получила официальное название «Кипрская инвестиционная схема».

Каждая заявка в рамках инвестиционной схемы подлежит усиленной комплексной проверке, расходы по которой будут нести заявители. Срок проведения проверки определен как шесть месяцев.

Как говорится в официальном пресс-релизе Бюро печати и информации Кипра, был принят соответствующий свод правил, положения которого позволят избежать недобросовестных практик. Отмечается, что инвесторы по-прежнему должны будут владеть своими инвестициями не менее трех лет. Для тех, кто приобретает недвижимость, отсчет этого срока начинается с момента выдачи градостроительного разрешения.

Напомним, что программа «гражданство за инвестиции» была принята в своем нынешнем формате в 2014 году и с тех пор несколько раз корректировалась. Сейчас иностранец может стать гражданином Кипра за инвестиции в размере 2 млн евро.

В 2017 году Правительство Кипра выдало 503 паспорта инвесторам и еще 510 – членам их семей. В 2016 году эти показатели составили 443 и 461 соответственно, в 2015-м – 337 и 342, в 2014-м 214 и 186.

В марте текущего года Еврокомиссия заявила о своем намерении расследовать процесс выдачи гражданства инвесторам в ряде стран ЕС. Поводом для такого шага стали многочисленные жалобы касательно возможных нарушений, в том числе в сфере коррупции и отмывания денег, при реализации этих программ.

Кипр > Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > cyprusrussianbusiness.com, 22 мая 2018 > № 2617369


Кипр. Евросоюз > Приватизация, инвестиции. Миграция, виза, туризм > vkcyprus.com, 22 мая 2018 > № 2617319

Установлен лимит по паспортам для инвесторов

Совет министров Кипра 21 мая принял решение ограничить число паспортов, выдаваемых в рамках программы «гражданство за инвестиции», до 700 в год, начиная с этого года. Программа получила официальное название «Кипрская инвестиционная схема». Подробности в материале на сайте «Успешный бизнес».

Каждая заявка в рамках инвестиционной схемы подлежит усиленной комплексной проверке, расходы по которой будут нести заявители. Срок проведения проверки составит шесть месяцев.

Напомним, в 2017 году Правительство Кипра выдало 503 паспорта инвесторам и еще 510 – членам их семей. В 2016 году эти показатели составили 443 и 461 соответственно, в 2015-м – 337 и 342, в 2014-м 214 и 186.

В марте текущего года Еврокомиссия заявила о своем намерении расследовать процесс выдачи гражданства инвесторам в ряде стран ЕС. Поводом для такого шага стали многочисленные жалобы касательно возможных нарушений, в том числе в сфере коррупции и отмывания денег, при реализации этих программ.

Кипр. Евросоюз > Приватизация, инвестиции. Миграция, виза, туризм > vkcyprus.com, 22 мая 2018 > № 2617319


Кипр. Германия. Франция. РФ > Внешэкономсвязи, политика. Приватизация, инвестиции > forbes.ru, 22 мая 2018 > № 2614905

Недикий Запад: в какие страны инвестируют российские миллионеры

Марина Шалаева

Директор по зарубежной недвижимости Knight Frank

Специально для Forbes эксперты Knight Frank перечислили пять самых популярных направлений зарубежных инвестиций у российских суперсостоятельных людей, совершающих сделки на сумму более €10 млн

Отношения между Москвой и Западом стремительно ухудшаются, а российская экономика уверенно стагнирует. Тем не менее благосостояние самых богатых россиян продолжает расти, что подтверждает последний рейтинг Forbes. Куда вкладывают свои средства состоятельные люди?

Германия

Германия занимает лидирующие позиции по количеству запросов и сделок в бюджете от €10 млн. Это связано с тем, что местный рынок недвижимости — один из самых стабильных рынков в Европе, и он строго регламентирован законодательством. Коммерческая недвижимость Германии — это очень консервативное вложение на несколько лет, и, как правило, арендаторы в торговых или бизнес-центрах подписывают договоры на длительные сроки от 5 до 10 лет, что делает покупку безопасной для инвестора и позволяет получать приемлемую для Европы доходность в 3-5% годовых. Стабильность рынка и «чтобы не стыдно было оставить детям» — главные запросы состоятельных людей. В их понимании объект должен быть не только новым, но и красивым, что звучит немного странно в контексте инвестиций, а также обязательно располагаться в престижном районе.

Бывает, что в Германии инвесторы рассматривают покупку автосалонов BMW или Mercedes, так как этот вариант инвестиций считается статусным. Если большинство запросов до €3 млн в Германии приходятся на супермаркеты в Берлине, Гамбурге, Лейпциге и других городах (около 70% таких запросов), то в бюджетах от €10 млн инвесторы рассматривают отели во Франкфурте и Мюнхене, бизнес-центры, а также набирающие популярность альтернативные вложения в объекты здравоохранения — клиники и дома престарелых. Из-за дефицита на рынке подобных активов, инвестором приходиться вкладывать в строительство, а не покупать готовые активы. В целом формат инвестирования в объекты здравоохранения уже давно популярен, и на данный момент в Германии существует целая культура организации пространства для пожилых людей разных возрастов и потребностей.

Кипр

Пока частные инвесторы скупают апартаменты для участия в паспортной программе Кипра (при инвестициях от €2 млн возможно оформление паспорта ЕС), суперсостоятельные покупатели зарабатывают на рынке недвижимости, вкладывая средства в инфраструктурные проекты, строительство новых жилых комплексов, покупку коммерческих участков под застройку, а также редевелопмент отелей и покупку готового бизнеса. На данный момент у нас в работе есть ряд запросов на покупку отелей на 50-100 номеров, соинвестирование в девелоперские проекты Лимасола, Ларнаки, Айя-Напы, а также на приобретение офисного здания с арендатором в Никосии или офисного блока в Лимасоле. Доходность арендного бизнеса колеблется от 5% до 7-8%, доходность девелоперских проектов и редевелопмента значительно выше.

Кипр — это популярное туристическое направление с постоянно увеличивающимся туристическим потоком из России (особенно в период нестабильной ситуации с Египтом и Турцией), Украины, Великобритании, США, Китая и Казахстана, а также излюбленное место отдыха яхтсменов и любителей долгого пляжного сезона. Яхтсмены любят Кипр за качественные причалы в Лимасоле, где миллионеры покупают виллы стоимостью от €5 млн и апартаменты в основном для прислуги. Также строится жилой комплекс Ayia Napa Marina, где можно получать и качественное обслуживание яхты, а также масштабное казино в Лимасоле, которое станет еще одним центром притяжения на остров.

Недавно группа инвесторов приобрела у нас апарт-отель под реконструкцию в Лимасоле, планируя вложить около 15% от стоимости в ремонт, после чего такой актив будет стабильно приносить им 5-6% годовых. Более того, каждый из инвесторов подал заявку на получение паспорта ЕС, поскольку коммерческая недвижимость входит в паспортную программу Кипра. Также мы вели переговоры с одним из застройщиков прибрежного проекта в Лимасоле на предмет привлечения частного инвестора из России, желающего вложить в этот рынок от €50 млн.

Франция

Франция — излюбленное место отдыха состоятельных граждан. В почете неизменно остается Лазурный Берег. Здесь находятся известные курортные коммуны: Сен-Тропе, Антиб, Кап-Ферра, Канны и любимое место отдыха миллионеров — Монако. Интересно, что 5-7 лет назад заявки от €10 млн приходились в основном на виллы и поместья с виноградниками, сейчас на Ривьере мы наблюдаем смещение интереса в сторону инвестиций. Например, покупка ресторана или бутик-отеля под редевелопмент на данный момент является самой популярной инвестиционной стратегией состоятельных покупателей. Несмотря на то что найти объект инвестиций в этом регионе очень сложно, такой вариант вложений является беспроигрышным, так как жизнь на Лазурном Берегу кипит независимо от кризисов. Светские мероприятия, богатая культурная жизнь, выставки, фестивали — все это привлекает на побережье гостей, среди которых немало миллионеров.

Италия

Последний год мы видим, что в Италии крупные инвесторы делают ставку на столицу моды Милан. Интерес для них представляют отели с известными международными операторами, бизнес-центры и даже сети пиццерий. Из курортных направлений супербогатые люди выбирают апартаменты на островах Комо и Гарда, а также рассматривают объекты здравоохранения. Например, сейчас на Комо продается актив с возможностью редевелопмента в санаторий и уже ведутся переговоры с управляющими компаниями. Такие проекты нельзя назвать массовыми. Скорее они индивидуально и точечно прорабатываются под инвестора, при этом представляют довольно большой интерес для обладателей €10 млн и более. Озеро Комо, как и Лазурный Берег, — красивейшее место Европы, которое всегда было и будет привлекательно для инвесторов со всего мира, в том числе и из России, учитывая, насколько высокий интерес наших состоятельных покупателей вызывают появляющиеся предложения в этих локациях.

Швейцария

Швейцария — направление, которое всегда в топе у российских состоятельных людей. Швейцарский рынок — самый стабильный и консервативный рынок Европы с точки зрения инвестиций в недвижимость. Как правило, миллионеры рассматривают покупку жилой недвижимости в Швейцарии для спокойной жизни на пенсии, а их дети учатся именно в швейцарских школах. Несмотря на то что инвесторы с большим интересом смотрят на этот рынок, важно понимать, что Швейцария — это место, где стремятся больше сохранить, нежели приумножить или заработать. Недвижимость в Швейцарии — это именно та часть портфеля активов, которая является наименее доходной (может быть и 2-3%), но при этом самой стабильной и консервативной. Также миллионеры рассматривают покупку коммерческих активов, например офисную недвижимость в Женеве или Цюрихе, небольшие отели на альпийских курортах, где спрос стабильно превышает предложение.

Кипр. Германия. Франция. РФ > Внешэкономсвязи, политика. Приватизация, инвестиции > forbes.ru, 22 мая 2018 > № 2614905


Кипр. Индия > Приватизация, инвестиции. Внешэкономсвязи, политика > cyprusrussianbusiness.com, 16 мая 2018 > № 2612081

С 14 по 16 мая в Лимассоле проходила четвертая ежегодная конференция BEST INVEST, призванная объединить на одной площадке инвесторов и владельцев бизнеса, готовых к плодотворному сотрудничеству. Организатором BEST INVEST выступил деловой журнал «Успешный бизнес».

Торжественный прием, посвященный конференции, состоялся 14 мая. Церемонию открыл министр энергетики, торговли, промышленности и туризма Кипра Йоргос Лаккотрипис.

Встреча рабочей группы Кипр–Индия

Первый день конференции, 14 мая, был открыт встречей рабочей группы Кипр–Индия. В докладах и панельных дискуссиях приняли участие верховный комиссар Индии на Кипре доктор Р.К. Рагхаван, президент Кипрско-индийской деловой ассоциации Мариос Андреу, глава Подминистерства шипинга Наташа Пилидис, основатель и генеральный директор MSC Shipmanagement Прабхат Кумар Джа, директор кипрского отделения Royal Commonwealth Society Анна Карафулиду, адвокат Костас Катсарос, вице-президент Topkinisis Travel Елена Тану, а также адвокат и партнер юридической фирмы Areti Charidemou & Associates LLC Арети Харидему.

Эксперты обсудили прошлое, настоящее и 6удущее кипрско-индийских отношений. По словам верховного комиссара, два государства всегда поддерживали тесные связи, которые с каждым годом становятся все крепче. Немалая роль в них отводится современным технологиям. Последние 50 лет Индия концентрировала свои усилия на том, чтобы встать в один ряд с международными лидерами в технологической сфере, и теперь готова предложить Кипру бизнес-решения нового уровня.

Степень профессиональной подготовки программистов и других специалистов из Индии признан международным сообществом, в частности, компанией Google. И Кипр и Индия теперь готовы не только укреплять, но и расширять бизнес-связи.

Еще одной темой для обсуждения стали возможные меры на государственном уровне: упрощение визовых требований для деловых и туристических поездок, повышение прозрачности финансовых операций, а также обмен опытом, знаниями и технологиями. Области, в которых Кипр и Индия могут найти почву для сотрудничества, не ограничиваются IT-рынком. Перспективы взаимодействия есть в туризме, инвестиционных проектах, медицине, производстве и т. д.

Выставка и презентации инвестиционных проектов

В рамках конференции BEST INVEST 14 мая состоялась выставка инвестиционных проектов в сфере недвижимости. Гости мероприятия могли познакомиться поближе как со знаковыми проектами – Trilogy, Limassol Del Mar, Zaria, The One, The Icon, так и объектами недвижимости в других сегментах рынка. Свою деятельность представили компаниии Aristo, Harakis, Imperio, Leptos, Oikos, Pafilia, Shanda, CyField, Marr, BG Waywin, Trilogy, Allea Global. Высотные дома класса люкс, современные жилые комплексы, виллы, квартиры, коммерческая недвижимость и недвижимость для инвестиций – на BEST INVEST можно было изучить варианты и сравнить их цены, расположение и концепции. Также была представлена деятельность компаний Renaissance Investments, Conculco, Fiduciana Trust.

В ходе выставки также прошли презентации проектов ведущих застройщиков Кипра – Aristo Developers Ltd, Trilogy Limassol Seafront Ltd, Marr Group, Leptos Estates, Oikos Group, Pafilia Property Developers Ltd., Imperio Group, Allea Global Properties Ltd. и группы компаний CyField. Кратко и емко рассказав об отличительных особенностях проектов каждой компании, специалисты ответили на вопросы присутствовавших.

Пленарные заседания

BEST INVEST – не просто конференция, а масштабный проект, направленный на развитие и укрепление деловых связей, а также на обучение специалистов. Именно поэтому второй день работы участники конференции посвятили пленарным заседаниям, дискуссиям, семинарам и мастер-классам.

Открывая пленарные заседания, мэр Лимассола Никос Николаидис поблагодарил участников за их большой интерес к развитию бизнес-коммуникаций на Кипре. Он подчеркнул важную роль активных предпринимателей в восстановлении экономики страны, рассказал о том, как Кипру удается привлекать инвесторов, и об открывающихся перспективах.

Первое из двух пленарных заседаний было посвящено последним тенденциям кипрского фондового рынка, а также возможностям, вызовам и рискам местной экономики в 2018 году. Участие в заседании приняли президент Ассоциации инвестиционных фондов Кипра (CIFA) Ангелос Грегориадис, директор Кипрского института менеджмента CIIM Теодор Панайоту, заместитель генерального директора RCB Bank Владимир Зражевский, председатель и генеральный директор OL Shipping Group Эберхард Кох, известный на международном уровне предприниматель и инвестор, специализирующийся на стартапах, Аджай Гоял, президент Федерации работодателей и промышленников Кипра Христос Михаилидис, директор по развитию компании Point Nine Андреас Руссос, глава компании Ioannou and Theodoulou Теодор Теодулу, а также сооснователь и директор компании Millya Group Илья Лошак.

В ходе дискуссий, модератором которых стали Аджай Гойял и директор Fiduciana Trust Limited Анна Хоменко, эксперты обсудили путь, который Кипр прошел от кризиса 2013 года до экономического подъема, наблюдаемого в наши дни. Участники пленарного заседания сошлись во мнении, что финансовые результаты, которых удалось достичь Кипру, напрямую связаны с иностранными инвестициями и разнообразием услуг и товаров, предлагаемых местными компаниями.

Темой второго пленарного заседания стало будущее инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость. Эксперты обсудили программы и новые перспективы взаимных вложений по направлениям Кипр–Россия–Европа–Азия. Участниками этой встречи стали: директор по отношениям с инвесторами компании Consulco Дмитрий Хенкин, директор компании The Leading Properties of The World Сергей Сандер (Монако), глава Oikos Developers Петрос Петру, руководитель отдела продаж Allea Global Properties Елена Нарбутс, директор Nomera Capital Кристовао Матос (Португалия), управляющий директор AES Consulting GmbH Чинара Туганбаева (Австрия), глава Plus Properties Джордж Чеване (Ливан), финансовый директор Reckon Developments Сергей Тарутин (Ирландия), а также председатель градостроительного комитета муниципалитета Ришон-ле-Цион Михаил Райф (Израиль) и директор Lekvi-Group Фираз Муйнов (Чехия).

В рамках дискуссии, модератором которой стал основатель и директор Imperio Group Яннис Мисирлис, эксперты из разных стран рассказали, какая недвижимость вызывает наибольший интерес у инвесторов, чем этот интерес вызван, как управлять спросом. Докладчики поделились наблюдениями о мерах по привлечению потенциальных инвесторов в разных странах и своим мнением о преимуществах и потенциале кипрского сектора недвижимости.

Кипр. Индия > Приватизация, инвестиции. Внешэкономсвязи, политика > cyprusrussianbusiness.com, 16 мая 2018 > № 2612081


Кипр > Приватизация, инвестиции. Госбюджет, налоги, цены > vkcyprus.com, 15 мая 2018 > № 2605045

Участники конференция BEST INVEST обсудили тренды и перспективы кипрской экономики

В отеле St Raphael в Лимассоле 15 мая состоялся второй день конференции Best Invest, посвященной инвестиционным проектам в различных сферах: от недвижимости до шиппинга.

Пленарные заседания одного из самых масштабных тематических мероприятий на Кипре открыл мэр Лимассола Никос Николаидис. Он поблагодарил организаторов и гостей конференции за участие и большой интерес к развитию бизнес-коммуникаций на Кипре. Николаидис подчеркнул важную роль активных предпринимателей в восстановлении экономики государства, рассказал о том, как Кипру удается привлекать инвесторов и о перспективах, которые открываются перед Кипром.

В рамках второго дня прошли два пленарных заседания. Одно из них было посвящено последним трендам кипрского фондового рынка, а также возможностям, вызовам и рискам местной экономики в 2018 году. Участие в заседании приняли президент Ассоциации инвестиционных фондов Кипра (CIFA) Ангелос Грегориадис, директор Кипрского института менеджмента Теодор Панайоту и заместитель генерального директора RCB Bank Владимир Зражевский, председатель и генеральный директор OL Shipping Group Эберхард Кох, известный на международном уровне предприниматель и инвестор, специализирующийся на стартапах, Аджей Гоял, президент Федерации работодателей и производителей Кипра Христос Михаилидис, директор по развитию компании Point Nine Андреас Руссос, глава компании Ioannou and Theodoulou Теодор Теодулу, а также сооснователь и директор компании Millya Group Илья Лошак.

В ходе дискуссий, модератором которых стали Аджей Гоял и директор Fiduciana Trust Limited Анна Хоменко, эксперты обсудили путь, который Кипр прошел от кризиса 2013 года до экономического подъема, который мы наблюдаем в наши дни. Участники пленарного заседания сошлись во мнении, что финансовые результаты, которых удалось достичь Кипру, напрямую связаны с иностранными инвестициями и разнообразием услуг и товаров, которые предлагают местные компании.

Кипр > Приватизация, инвестиции. Госбюджет, налоги, цены > vkcyprus.com, 15 мая 2018 > № 2605045


Кипр > Приватизация, инвестиции. Госбюджет, налоги, цены > cyprusrussianbusiness.com, 11 мая 2018 > № 2612085

Власти Кипра готовы обсудить предложение об отмене ежегодного взноса в размере 350 евро, который должны уплачивать малые предприятия. Размер пошлины одинаков для всех компаний, независимо от размера и оборота. По мнению некоторых членов парламента, это «непосильное бремя» для небольших компаний на Кипре. Напомним, что соответствующий закон был принят в 2011 году.

Тройка международных кредиторов настаивает на сохранении налога. По данным парламентского комитета коммерции, с 2011 года государство собрало около 293 млн евро только благодаря этим выплатам.

Представитель министерства финансов заявил, что правительство намерено рассмотреть вопрос об отмене налога с 2019 года.

Кипр > Приватизация, инвестиции. Госбюджет, налоги, цены > cyprusrussianbusiness.com, 11 мая 2018 > № 2612085


Кипр > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > vkcyprus.com, 3 мая 2018 > № 2592614

Ящик Пандоры: Купить нельзя продать

Программа предоставления гражданства Кипра инвесторам предусматривает покупку ими недвижимости на сумму от 2 млн евро. Однако, по имеющейся у нас информации, в скором будущем инвесторов могут обязать приобретать только новые объекты. Такой шаг, если он будет сделан, приведет к резкому падению спроса на вторичном рынке и будет иметь негативные последствия как для тех, кто уже получил «инвестиционный паспорт», так и для всех профессионалов рынка недвижимости. За разъяснениями мы обратились к адвокату Марии Христофи из FineLife Group.

– Известно, что власти предъявляют к застройщику, чью недвижимость приобретает потенциальный инвестор, определенные требования. Каковы они?

– Законодательство Кипра предусматривает, что любое здание в обязательном порядке должно иметь разрешение на строительство (building permit) – без него стройку начинать нельзя. Однако большинство застройщиков игнорируют это требование, не дожидаясь даже разрешения от градостроительного департамента (planning permit). К сожалению, власти закрывают на это глаза. В результате многие проекты не соответствуют утвержденным архитектурным планам, и владельцы впоследствии не могут получить свидетельство собственности (титул) на свое имущество. В худшем случае строительство вообще не будет завершено, и владельцы не получат имущество, за которое они заплатили.

Раньше Правительство Кипра требовало наличия окончательного разрешения на строительство для тех объектов, которые приобретаются заявителями по программе для инвесторов. Более года назад это правило было ослаблено, хотя закон о строительстве не был изменен, и Министерство внутренних дел требовало, чтобы застройщики имели как минимум разрешение от градостроительного департамента. Однако, как показывает практика, сейчас МВД принимает заявления на гражданство, даже если этого разрешения нет. При этом само по себе градостроительное разрешение, по сути, не дает гарантий того, что проект получит финальное разрешение на строительство.

Следует отметить, что независимо от того, началось строительство или нет, при подаче заявления на гражданство инвестор обязан полностью выплатить стоимость объекта застройщику. Но без разрешения на строительство или хотя бы разрешения от градостроительного департамента у инвестора нет никаких гарантий, что он получит свидетельство о собственности на приобретенную им недвижимость.

На мой взгляд, власти Кипра обязаны принять меры для защиты интересов инвесторов. Один из вариантов – не принимать заявления на гражданство, которые подкреплены недвижимостью, не имеющей по меньшей мере градостроительного разрешения.

Конечно, даже наличие разрешения на строительство не дает 100%-ной гарантии того, что объект будет сдан. Этому может помешать целый ряд других причин (например, недостаток финансирования), но риск для инвестора все-таки снижается. Дополнительно стоит воспользоваться таким инструментом, как банковская гарантия, выданная под залог (70 или 80%) от стоимости объекта банком получателя, то есть застройщика. После завершения очередной стадии строительства банк разблокирует часть из суммы банковской гарантии и перечисляет ее застройщику. Также покупателям недвижимости не следует пренебрегать профессиональным юридическим и экспертным сопровождением.

– Правда ли, что приобретаемая инвесторами недвижимость должна быть только новая, от застройщика?

– Действительно, слухи о возможности введения такого правила ходят. Однако пока официальные критерии по инвестиционной программе не изменились.

– Предположим, что такое правило введут. Не будет ли это ущемлять права уже имеющихся собственников? Ведь если на каком-то этапе они захотят продать свое жилье другому инвестору, желающему получить кипрский паспорт, то не смогут конкурировать с застройщиками.

– Конечно, будет. Инвесторы, подающие на гражданство, имеют право через три года продать купленную недвижимость, сохранив лишь место для постоянного проживания стоимостью 500 тыс. евро. Если новых заявителей обяжут приобретать недвижимость только от застройщиков, то инвесторы не смогут продать свою недвижимость «следующему поколению». Риски, впрочем, можно оптимизировать, размещая средства в инвестобъектах стоимостью 300–500 тысяч.

– Как государство контролирует застройщика? Что будет, если инвесторы вложат деньги в строительство, а стройка или не начнется вообще, или начнется с большой задержкой?

– Закон контролирует процесс строительства, однако, как я говорила выше, нередко застройщики игнорируют существующие правила. Из-за этого возможны как значительные задержки в строительстве, так и полная его отмена. Действительно, есть примеры, когда инвесторы остаются с пустыми руками… В таких случаях одним из выходов является обращение в суд. Но на Кипре судебные разбирательства проходят очень медленно, дело может длиться пять лет и более. Более того, если до завершения судопроизводства застройщик объявит себя банкротом, вероятность возврата средств для инвестора крайне мала.

Конечно, это скорее исключение, чем правило. В основном при грамотном юридическом сопровождении застройщики сдают объекты, и инвестор получает недвижимость, построенную в соответствии со спецификациями, без обременений и с титулом.

– Как инвестор может обезопасить себя от недобросовестного застройщика?

– В первую очередь, инвестируя в проекты, у которых есть основное разрешение на строительство. При отсутствии такого разрешения и при оплате полной суммы застройщику инвестору нужно требовать банковскую гарантию, минимум на 70% от суммы инвестиции, и при завершении каждого этапа строительства, подтвержденном независимым инженером-строителем, определенная доля средств будет освобождаться для застройщика. Таким образом, если строительство не завершится, часть суммы покупки останется замороженной в банке, и покупатель сможет требовать разблокировки своих средств по истечении договора.

– Как это потенциальное изменение правил повлияет на рынок недвижимости Кипра в целом?

– Это изменение, конечно, не лишает инвесторов права выставить свою недвижимость на продажу. Однако доступ к тому сегменту покупателей, которые так же, как ранее они сами, подыскивают недвижимость для вложения средств и получения гражданства, для них закроется. Поскольку новые инвесторы не смогут использовать объекты, купленные на вторичном рынке, как основание для получения паспорта, они не будут заинтересованы в покупке таких объектов. Снижение спроса на вторичном рынке скажется и на работе лицензированных агентств недвижимости и приведет к сокращению их доходов.

Кипр > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > vkcyprus.com, 3 мая 2018 > № 2592614


Италия. Кипр. Турция > Нефть, газ, уголь. Приватизация, инвестиции. Армия, полиция > cyprusrussianbusiness.com, 26 апреля 2018 > № 2582057

В следующие полтора года итальянская энергетическая компания ENI намерена продолжить разведку углеводородов в исключительной экономической зоне (ИЭЗ) Кипра, подтверждая свои «твердые намерения и глубокое вовлечение» в работу на кипрском шельфе.

Как заявил исполнительный директор компании Клаудио Дескальци, ENI уже инвестировала в проекты в ИЭЗ Кипра примерно 700 млн евро, а потому разведка продолжится до тех пор, пока не будут найдены новые газовые месторождения.

«Совершенно точно, что в 2018 и 2019 годах мы будем бурить скважины и изучать полученные данные», – сказал Дескальци после встречи с Президентом Кипра Никосом Анастасиадисом 25 апреля. Он отметил, что с Республикой Кипр у компании налажено «хорошее сотрудничество» и обе стороны «стремятся к одним и тем же целям».

Напомним, что в феврале текущего года буровая платформа ENI была блокирована турецким военным флотом на пути к следующему месту бурения. В итоге, компании пришлось временно приостановить свои планы по дальнейшей разведке.

Италия. Кипр. Турция > Нефть, газ, уголь. Приватизация, инвестиции. Армия, полиция > cyprusrussianbusiness.com, 26 апреля 2018 > № 2582057


Кипр. Израиль. Франция > Экология. Приватизация, инвестиции. Миграция, виза, туризм > vkcyprus.com, 20 апреля 2018 > № 2575776

Принято решение по парку крокодилов на Кипре

Общественный совет деревни Ахна в районе Фамагусты готов дать добро на открытие парка крокодилов на своей территории. Об этом 19 апреля сообщил глава совета Никос Василас.

Шесть из девяти членов совета проголосовали в пользу проекта, но местные власти заявили, что решение может быть пересмотрено в случае резкой негативной реакции со стороны жителей Ахны.

Василас рассказал Кипрскому информационному агентству, что общественный совет не может санкционировать создание парка крокодилов в одностороннем порядке. Инвесторы – израильская компания TSA Crocopark – должны получить подтверждение от местных властей, что они не будут возражать против парка в их районе, но до голосования жителей компания получит отказ, подчеркнул Василас. Уже на следующей неделе в Ахне состоится презентация проекта для местного населения.

Василас отметил, что проект касается только создания тематического парка. Совет уже сообщил TSA Crocopark, что строительство крокодиловой фермы для производства кожи и мяса невозможно.

Тематический парк площадью 40 кв. километров вместит около 100 крокодилов, сувенирный магазин и кафе. По всей территории будут проложены пешеходные дорожки для наблюдения за рептилиями.

Василас рассказал о своем посещении подобного парка La Ferme aux Crocodiles во французском Монтелимаре. Там он убедился, что парк привлекает множество туристов, до 300 000 посетителей ежегодно.

Кипр. Израиль. Франция > Экология. Приватизация, инвестиции. Миграция, виза, туризм > vkcyprus.com, 20 апреля 2018 > № 2575776


Кипр > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 18 апреля 2018 > № 2575941

Специалисты банка Hellenic проводят встречи с сотрудниками Кипрского Кооперативного банка с целью выяснить, в каком состоянии находятся дела Коопа. На основании полученной информации будет принято окончательное решение касательно участия Hellenic в приватизации последнего.

Напомним, что 13 апреля Hellenic официально подтвердил свою заинтересованность в приобретении части активов Коопа, и сейчас изучает детали работы банка, сообщает газета «Филелефтерос». В частности, Hellenic рассматривает возможность поглощения портфеля обслуживаемых кредитов Кооперативного банка на общую сумму 5 млрд евро. Если такое предложение в итоге будет сделано, банку Hellenic потребуются дополнительные средства в размере 500–600 млн евро. Как ожидается, этот недостаток восполнят основные акционеры Hellenic, среди которых фонд Third Point (ему принадлежит 26,20% акционерного капитала), Wargaming Group (24,92%) и Demetra Investment (10,05%).

Потенциальные инвесторы, заинтересованные в покупке Коопа (целиком или его части) должны подать обязывающие предложения до 30 апреля 2018 года. Кроме Hellenic приобрести «хорошую» часть Кооперативного банка хотят еще два или три инвестора, в том числе кипрское подразделение Eurobank. В покупке всего Коопа, в том числе и его «плохой» части в виде необслуживаемых кредитов, заинтересован инвестиционный фонд Apollo.

Ранее министр финансов Кипра Харис Георгиадис заявил, что привлечение инвестора для приватизации «хорошей» части Кипрского Кооперативного банка является наиболее реалистичным сценарием, поскольку этот вариант потребует от инвестора меньших вливаний капитала.

Кипр > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 18 апреля 2018 > № 2575941


Кипр. Сербия. Греция. РФ > Приватизация, инвестиции. СМИ, ИТ > vkcyprus.com, 16 апреля 2018 > № 2571711

The Future Is Today: Презентации стартапов

Конференция The Future Is Today, организованная деловыми журналами «Успешный бизнес» и «Еврокердос» 12 апреля в Лимассоле, завершилась конкурсом стартапов. Начинающие предприниматели выступили перед экспертным жюри и потенциальными инвесторами. Презентации инновационных решений для бизнеса и конечного клиента показали шесть команд. У каждого участника было не более пяти минут для полноценной презентации своего проекта и ещё пять, чтобы ответить на вопросы компетентных экспертов.

В состав жюри вошли признанные профессионалы: директор Белградского центра экономических исследований Никола Корбар, основатель и генеральный директор холдинга ХВТ Алексей Губарев, директор по работе с клиентами компании IB-Group Руслан Юсуфов, а также член Совета директоров KPMG, директор по развитию и стартапам, партнёр KPMG в части финтеха Пангратиос Ванезис.

Первое место заняла команда Capsule Scateboards за создание уникального скейтборда на основе запатентованного композитного материала, не имеющего аналогов в мире. Благодаря этому скейтборд не только практически невозможно сломать во время использования, но и облегчается нагрузка на суставы спортсмена. Также новый скейтборд не впитывает влагу, не нуждается в дополнительном обслуживании и практически может служить своему хозяину вечно при рыночной цене всего на 20 долларов выше стандартного скейтборда на рынке.

На втором месте расположились разработчики программного обеспечения для медицинских учреждений Asclepius. Приложение даёт врачу мгновенный доступ ко всей информации о пациенте, включая историю его болезни и обращений к врачам, разделяя её по направлениям врачебной практики (офтальмология, хирургия, рентгенология и т.д.). Это ускорит диагностирование и обмен информацией между подразделениями клиники или медицинскими учреждениями.

Третье место заняла команда разработчиков приложения TraCar, решающего сразу две задачи. Во-первых, пользователь может выбрать услугу любого поставщика, не тратя время на изучение всех предложений, а владельцы прокатов автомобилей получат ещё один канал связи с клиентами, который не требует от них никакого обслуживания и поддержки.

Также свои разработки представили команды COgentu, представившие приложение, позволяющее заказать еду или напитки на пляж непосредственно к лежаку, IrisTech (многоцелевая коммуникационная система для пожилых пользователей смартфонов) и Guardian Angel (приложение, позволяющее самостоятельно вести наблюдение за здоровьем на основании добавленных данных о болезнях, питании, физических нагрузках и т.д.).

Жюри сошлись во мнениях не только о победителях, но об эффективности проведения подобных презентаций и конкурсов проектов:

Никола Корбар: «Презентации прошли отлично. Я рад, что разработчики представили проекты из разных областей, благодаря чему конкурс стал разнообразным. На мой взгляд, ребята из Capsule Scateboards одержали победу благодаря тому, что они достаточно хорошо ориентируются на выбранном рынке, вложили в проект деньги и время и даже успели запустить производство прототипов. Несмотря на то, что тема скейтбордов сначала насторожила, в итоге мы были приятно удивлены: этот проект уже сейчас готов к рынку».

Алексей Губарев: «Я был приятно удивлен количеству действующих стартапов на Кипре. Многие из ни находятся на активной стадии разработки, чувствуется, сколько труда вкладывается в их реализацию. Презентации превзошли мои ожидания».

Пангратиос Ванезис: «Говоря откровенно, я удивлен качеству представленных проектов, и сам конкурс прошёл гораздо активнее, чем я предполагал. Часть из представленных команд разработчиков были мне знакомы – мы пересекались на тематических мероприятиях. Другую часть я видел впервые и рад знакомству. Конкурс прошёл отлично».

Подробнее об изобретениях победителей вы сможете прочитать в следующих выпусках журналов «Успешный бизнес» (на русском) и «Еврокердос» (на греческом).

ЕНДРО Елизавета

Кипр. Сербия. Греция. РФ > Приватизация, инвестиции. СМИ, ИТ > vkcyprus.com, 16 апреля 2018 > № 2571711


Кипр. Румыния. Болгария > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > cyprusrussianbusiness.com, 16 апреля 2018 > № 2571615

Кипрский инвестиционный фонд Demetra Investments отчитался о своей деятельности за первый квартал 2018 года. Согласно данным, опубликованным деловым порталом StockWatch, совокупная стоимость активов фонда на конец марта текущего года составила 120,5 млн евро против 121,9 млн в конце декабря 2017-го.

В частности, чуть более трети – 33,65% – всех активов фонда на общую сумму 40,6 млн евро приходится на недвижимость и земельные участки на Кипре, в Румынии и Болгарии. В предыдущем квартале этот показатель составлял 40,8 млн евро (33,43%). При разбивке по странам львиная доля приходится на Кипр (30 млн евро), за которым следуют Румыния (6,6 млн) и Болгария (4 млн).

Еще 25 млн евро (20,71%) капитала Demetra вложено в облигации фонда краткосрочных инвестиций Allianz. На депозитах и в виде наличных денег Demetra держит 9,5 млн евро или 7,85% всех своих активов. Кроме того, увеличена доля вложений в акции компаний, кроме банка Hellenic. В последнем случае доля фонда сократилась до 9,8 млн евро по сравнению с 12,2 млн в 2016 году. Сейчас на фонд Demetra приходится 8,91% акционерного капитала банка (9,99% в 2017 году).

Стоимость акций фонда составляет 0,5873 евро за акцию (0,5999 в 2017 году).

Кипр. Румыния. Болгария > Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > cyprusrussianbusiness.com, 16 апреля 2018 > № 2571615


Кипр > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 16 апреля 2018 > № 2571614

Привлечение инвестора для приватизации «хорошей» части Кипрского Кооперативного банка является наиболее реалистичным сценарием, считает министр финансов Кипра Харис Георгиадис, поскольку этот вариант потребует от инвестора меньших вливаний капитала.

Напомним, что 19 марта Кооперативный банк объявил о поиске инвесторов. Им предлагалось две опции – приобретение банка как лицензированного кредитно-финансового учреждения, или приобретение всех или части его активов и обязательств, в том числе необслуживаемой задолженности на сумму 6,2 млрд евро, что составляет 60% от кредитного портфеля банка.

Однако, по словам Георгиадиса, выкуп всего банка представляется менее вероятным, поскольку европейские банковские органы требуют от Коопа увеличения резервов на покрытие возможных убытков по кредитам, что, в свою очередь, означает необходимость дополнительной капитализации банка. Министр отметил, что интерес к покупке всего банка присутствует, однако, учитывая повышенные требования к объему резервов, эта опция вряд ли будет рассматриваться. Он также отметил, что немалая часть необслуживаемой задолженности на балансе Кооперативного банка приходится на ипотечные кредиты на покупку основного места проживания. Отчуждение такого залога сопряжено на Кипре с большими законодательными сложностями.

Зато вариант, предусматривающий продажу жизнеспособной части Кооперативного банка – обслуживаемой части его кредитного портфеля, депозитов и сети отделений, – выглядит вполне достижимым и требует меньше капитальных затрат.

Георгиадис сообщил, что разделение Коопа на плохую и хорошую часть приведет к созданию компании по управлению активами (так называемого «плохого банка»). Этот шаг потребует одобрения от европейских органов, и такое одобрение может быть дано на очень конкретных условиях. Одним из них может стать требование, чтобы правительство не участвовало в работе этой компании.

Кипр > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 16 апреля 2018 > № 2571614


Кипр > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 11 апреля 2018 > № 2564635

Доверие бизнеса к кипрским банкам за последний год выросло. К такому выводу приходит деловой портал StockWatch по итогам опроса 740 компаний на Кипре, проведенного с 5 по 20 марта 2018 года. Отмечается, что опрос проводился на фоне новостей о поиске инвесторов для Кипрского кооперативного банка.

StockWatch практикует такие опросы с 2013 года, этот стал седьмым по счету. По сравнению с предыдущим исследованием, проведенным в марте 2017 года, свои показатели улучшили все банки, кроме Кипрского Кооперативного банка (с учетом новостей о его приватизатизации) и банка Hellenic. Со времени первого опроса в марте 2013 года зафиксировано улучшение показателей всех банков, кроме cdb bank, рейтинг которого упал.

В ходе опроса компании должны были проранжировать (по шкале от 0 до 10 баллов) девять банковских учреждений по их надежности и по тому, насколько они рекомендуют тот или иной банк. Среднее значение составило 6,3 балла, что на 0,2 балла выше, чем показатель 2017 года. Следует отметить, что по результатам аналогичного опроса среди населения, банки получили среднюю оценку 5,39 балла.

В частности, Bank of Cyprus получил 6,85 балла по сравнению с 6,65 балла в марте 2017 года. Рейтинг Hellenic снизился с 6,75 балла в прошлом году до 6,7 балла. Кипрский кооперативный банк, включенный в опрос во второй раз, набрал 5,55 балла, при том, что его прошлогодний показатель достигал 6,05 балла.

Что касается подразделений греческих банков, работающих на Кипре, то среди них лидирует Eurobank (6,75 балла), за которым следуют AstroВank (6,10 балла) и Alpha Bank (5,95 балла). Банк cdb набрал 5,95 балла из 10.

Из 740 компаний, участвовавших в опросе, 120 работают в строительном секторе, 120 – в промышленности, 250 – в сфере розничной торговли и 250 оказывают различные услуги.

Кипр > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 11 апреля 2018 > № 2564635


Кипр > Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > vkcyprus.com, 8 апреля 2018 > № 2561430

Протарас лишится прибыли от туристов?

Работы по реконструкции проспекта Пернеры в Протарасе – одной из улиц популярного у туристов района – не были завершены к концу марта, что уже негативно сказалось на ряде предпринимателей, заинтересованных в возобновлении туристического потока. В рамках реконструкции планировалось продолжить велодорожку, установить уличное освещение и расширить тротуары.

Власти и городские предприниматели уверены, что ситуация негативно скажется на бюджете района, так как туристов «не привлекают прогулки по строительному мусору». Нарушение сроков проекта грозит вполне реальными финансовыми последствиями в преддверии туристического сезона.

Начальница отдела общественных работ Протараса Христалла Маллупа встретилась с мэром Паралимни Теодоросом Пириллисом, чтобы сообщить о готовности оказать помощь в завершении всех строительных работ. По словам Маллупы, она предложила воспользоваться персоналом её ведомства. Проект ранее уже получал продление на 134 дня и должен был быть завершён к концу марта, поэтому необходимо объединить усилия, уверена Маллупа.

Она также сообщила, что в связи с тем, что подрядчик не выполнил условия проекта, на него будет наложен штраф в размере 3 600 евро за каждый день просрочки.

Кипр > Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции. Недвижимость, строительство > vkcyprus.com, 8 апреля 2018 > № 2561430


Кипр > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 3 апреля 2018 > № 2556139

Третьего апреля Правительство Кипра объявило о том, что оно размещает на депозитных счетах Кипрского Кооперативного банка 2,5 млрд евро. Цель этого шага – поддержка государственного банка, из которого в последние два дня забирают деньги вкладчики, встревоженные новостями о приватизации учреждения.

По словам представителя правительства Продромоса Продрому, таким образом положение банка укрепится и стабильность банковской системы будет восстановлена.

Как сообщает Кипрское агентство новостей со ссылкой на анонимные источники, привлечение средств для Коопа планируется за счет выпуска облигаций и использования денежных резервов правительства. Благодаря этому активы банка увеличатся, и его депозитный портфель получит требуемую поддержку, отмечается в сообщении агентства. Этот план позволит и сохранить депозитную массу в банке, и завершить процесс приватизации.

Напомним, что с 19 по 29 марта Кооперативный банк принимал предварительные заявки от потенциальных инвесторов, готовых приобрести весь банк целиком или часть его активов и обязательств. Как сообщалось в конце марта, интерес проявили как местные, так и зарубежные инвесторы. Планируется, что к концу мая банк получит обязывающие предложения. Однако, этот процесс встревожил клиентов банка, которые, опасаясь очередной «стрижки» по примеру 2013 года, начали изымать хранящиеся в Коопе средства. На этом этапе правительство и решило принять меры.

Кипр > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 3 апреля 2018 > № 2556139


Кипр. Евросоюз. США > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 30 марта 2018 > № 2552469

29 марта завершился период, в течение которого потенциальные инвесторы могли выразить свою заинтересованность в приобретении Кипрского Кооперативного банка – целиком или части его активов или обязательств. Как говорится в заявлении банка от 30 марта, процесс привлек немалый интерес со стороны как местных финансовых учреждений, так и зарубежных.

Напомним, что 19 марта Кооперативный банк объявил о поиске инвесторов. Им предлагалось две опции – приобретение банка как лицензированного кредитно-финансового учреждения, или приобретение всех или части его активов и обязательств. Другие кипрские банки могли воспользоваться вторым вариантом. По итогам приема заявок Кооп отмечает, что потенциальные стратегические и финансовые инвесторы заинтересовались обеими предложенными опциями.

Компания Citigroup, выступавшая в качестве консультанта Кооперативного банка, оценивала выразивших свой интерес заявителей с точки зрения их финансовых возможностей, а также того, удовлетворяют ли они требованиям Единого надзорного механизма ЕС.

Как сообщает Кипрское агентство новостей со ссылкой на источники в руководстве Коопа, на начальном этапе число заинтересованных инвесторов было двузначным, однако после проверки на соответствие критериям их стало меньше десятка.

По плану, обязывающие предложения должны быть поданы в мае текущего года. Дополнительной информации о потенциальных инвесторах пока не поступало.

Напомним, что Кооперативный банк начал поиск инвесторов после того, от него потребовалось увеличить объем резервов на покрытие возможных убытков по кредитам. Банк, однако, не может сделать это самостоятельно.

Кипр. Евросоюз. США > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 30 марта 2018 > № 2552469


Кипр > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 28 марта 2018 > № 2549684

У решения Кипрского кооперативного банка начать поиск стратегического инвестора, о чем было объявлено на прошлой неделе, есть конкретная причина. Как выяснилось, банку необходимо увеличить объем резервов на покрытие возможных убытков по кредитам, но он не может сделать это самостоятельно. Об этом в интервью Cyprus Mail сообщил глава отдела стратегии и коммуникаций банка Яннос Ставринидис.

На сегодняшний день примерно половина всех кредитов на балансе Кооперативного банка относится к категории необслуживаемых. Их общая сумма достигает 6,5 млрд евро. Объемы резервов в сентябре прошлого года составляли 3 млрд евро, и теперь банковские регуляторы требуют увеличить их.

Напомним, что 19 марта Кооперативный банк объявил о поиске инвесторов. Им предлагается две опции – приобретение банка как лицензированного кредитно-финансового учреждения, или приобретение всех или части его активов и обязательств. Заинтересованные компании должны подать предварительные заявки до 29 марта, а обязывающие предложения – до конца мая.

На фоне новостей о неспособности Кооперативного банка обеспечить требуемый уровень резервирования, рейтинговое агентство Moody’s 27 марта понизило базовую оценку кредитоспособности Кипрского кооперативного банка с «са» до «саа2».

Агентство также поставило на пересмотр с возможностью снижения долгосрочный рейтинг приоритетного необеспеченного долга и депозитов в иностранной и национальной валютах, а также оценку риска контрагента Коопа и подтвердило краткосрочный рейтинг депозитов на уровне Not-Prime.

Moody’s отметило, что его итоговая оценка будет зависеть от результатов поисков инвестора, в частности, от объема привлеченного капитала или от кредитного профиля инвестора.

Кипр > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 28 марта 2018 > № 2549684


Кипр. Евросоюз > Транспорт. Приватизация, инвестиции > vkcyprus.com, 21 марта 2018 > № 2539938

ЕС выделит 25 млн на трассу Лимассол–Пафос

ЕС предоставит Кипру материальную помощь в размере 25 млн евро для завершения работ на ключевой автомагистрали, связывающей порт Лимассола с Пафосом.

Задача проекта – обеспечение безопасности для пассажиров и грузов на дороге. Ожидается, что в дополнение к экономическому росту проект уменьшит пробки на дорогах Лимассола и повысит безопасность дорожного движения. До этого проект уже выиграл инвестиций в размере 50 млн евро в период с 2007 по 2013 годы. Благодаря финансированию была построена дренажная система.

Кипр. Евросоюз > Транспорт. Приватизация, инвестиции > vkcyprus.com, 21 марта 2018 > № 2539938


Кипр > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > carnegie.ru, 21 марта 2018 > № 2539040

Министр финансов Кипра Харис Георгиадис прояснил ситуацию с продажей Кипрского кооперативного банка. По словам министра, банк не продается, а ищет инвесторов: «Правительство не продает никакие, принадлежащие ему акции Кооперативного банка», – сказал Георгиадис, отметив, что учреждению нужно привлечь капитал, в связи с чем и был объявлен поиск инвесторов.

Отвечая на критику со стороны ряда политических партий, прежде всего оппозиционной партии АКЕЛ, Георгиадис заявил, что эта мера необходима для обеспечения финансовой стабильности банка и что она не коснется его вкладчиков, но позволит решить проблему необслуживаемых кредитов.

На вопрос о том, что будет, если инвесторы откажутся выкупать необслуживаемое кредитное портфолио банка, министр сказал: «это будет равносильно созданию управляющей организации – то есть тому, что уже некоторое время рекомендовали правительство и политические силы, – которое будет иметь свою цену, но и свои преимущества».

Напомним, что 19 марта Кооперативный банк объявил о поиске инвесторов. Им предлагается две опции – приобретение банка как лицензированного кредитно-финансового учреждения, или приобретение всех или части его активов и обязательств. Другие кипрские банки могут воспользоваться вторым вариантом. Процесс, которым руководит Citigroup Global Markets Ltd, завершится 29 марта. После этого потенциальные инвесторы смогут подать предварительные заявки.

В свете этих новостей 20 марта профсоюзы СЕК, ПЕО и ПАСИДИ потребовали соблюдения прав работников банка при любом исходе и категорически заявили о невозможности каких-либо программ по принудительному выходу на пенсию или увольнения.

Как сообщил в радиоинтервью СуВС глава службы стратегического развития и коммуникаций Коопа Яннис Ставринидис, возможны два варианта развития событий. Согласно первому будет увеличен акционерный капитал банка. Таким образом, будущий инвестор сможет купить дополнительно выпущенные акции и стать акционером (банк не имеет права самостоятельно продавать государственную долю в своем капитале). В этом случае инвестор будет контролировать баланс банка, в том числе операционную деятельность и весь объем необслуживаемой задолженности.

По другому сценарию, инвесторы могут приобрести операционную деятельность банка – все операции, отделения и персонал – за исключением необслуживаемой задолженности. Государство при этом выручит средства за «хорошую» часть банка и останется владельцем «плохой» – то есть всех просроченных кредитов.

Позднее инвестор получит возможность поглотить Кооп или провести его слияние с другим банковским учреждением.

Ставринидис также напомнил, что сокращение доли государства в Кооперативном банке было одним из условий национализации учреждения в 2012–2013 годах.

Тем временем, местные СМИ сообщают о том, что интерес к Коопу уже проявил ряд кипрских банков, в том числе Bank of Cyprus, Hellenic и Eurobank, а также несколько инвестфондов из Канады и Китая.

Кипр > Финансы, банки. Приватизация, инвестиции > carnegie.ru, 21 марта 2018 > № 2539040


Кипр > Транспорт. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 4 марта 2018 > № 2519563

Министерство транспорта, коммуникаций и общественных работ Кипра подготавливает тендер на поиск инвестора для разработки, строительства и управления грузовым терминалом в аэропорту Ларнаки. Соответствующее решение, напомним, было принято Кабинетом министров в январе 2018 года.

Предусматривается, что инвестор получит право на управление терминалом в течение 35 лет. В частности, первичный срок концессии составляет 30 лет с возможностью продления еще на пять лет. Общая площадь терминала составит 8 тыс. кв. м, а стоимость его строительства оценивается примерно в 10 млн евро.

Следует отметить, что и власти республики, и оператор кипрских аэропортов компания Hermes Airports в прошлом неоднократно отмечали необходимость наличия в аэропорту Ларнаки мощностей для обработки грузов.

Кипр > Транспорт. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 4 марта 2018 > № 2519563


Россия. Кипр > Приватизация, инвестиции. Миграция, виза, туризм > minprom.ua, 3 марта 2018 > № 2521083

Дерипаска обзавелся кипрским паспортом

Российский бизнесмен Олег Дерипаска в 2017 году купил гражданство Кипра, сообщила британская газета The Guardian.

По ее сведениям, власти островного государства предоставили О.Дерипаске гражданство по схеме для богатых инвесторов.

Первая попытка бизнесмена получить кипрский паспорт оказалась неудачной из-за расследования, проводимого в отношении О.Дерипаски в Бельгии в 2015 году по подозрению в отмывании денег.

Позднее О.Дерипаска представил справку от бельгийских властей об отсутствии претензий к нему, и его ходатайство удовлетворили. Таким образом олигарх, пишет The Guardian, стал одним из сотен богатых россиян и украинцев, получивших гражданство Кипра.

Имя О.Дерипаски всплыло в кипрских документах после того, как парламент этой страны запросил у Министерства внутренних дел данные об инвесторах, получивших гражданство. За 10 лет гражданами Кипра в обмен на инвестиции стали 1685 человек. Остров заработал на этом почти 5 млрд евро.

Мальта и Кипр входят в состав ЕС, поэтому их гражданство позволяет беспрепятственно передвигаться по 26 странам, входящим в Шенгенскую зону. Кроме того, гражданство Мальты и Кипра предусматривает безвизовый режим с десятками других государств.

Россия. Кипр > Приватизация, инвестиции. Миграция, виза, туризм > minprom.ua, 3 марта 2018 > № 2521083


Кипр > Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 28 февраля 2018 > № 2513623

Депутаты Парламента Кипра обсуждают вопрос ускоренной натурализации инвесторов по специальной программе «гражданство за инвестиции», отмечая, что она вышла из-под контроля.

Представители Министерства внутренних дел сообщили членам парламентского комитета внутренних дел, что с 2008 года по сегодняшний день гражданство Кипра за инвестиции получили 3 336 человек. Из них 1 685 случаев касается непосредственно самих инвесторов, а 1 651 – членов их семей: супругов, детей и родителей.

В то же время, с 2001 года кипрские паспорта по стандартным схемам (натурализация по времени проживания, брак и т. д.) получили 5 848 иностранных граждан. Сопоставление этих показателей позволяет утверждать, что «гражданство за инвестиции» становится скорее нормой, чем исключением, каким оно должно являться, считают депутаты.

На заседании комитета депутат от Партии зеленых Йоргос Пердикис представил законопроект, предусматривающий более прозрачную процедуру предоставления гражданства инвесторам. Он также отметил, что намерен включить в законопроект положение, которое потребует от правительства получать одобрение парламента в отношении любых действий, связанных с предоставлением гражданства инвесторам.

В свою очередь, депутат от АКЕЛ Йоргос Георгиу сообщил, что комитет запросит данные по тому, какие юридические, аудиторские и строительные компании были вовлечены в программу натурализации инвесторов.

Кипр > Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 28 февраля 2018 > № 2513623


Кипр > Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции > vkcyprus.com, 27 февраля 2018 > № 2527252

Кипр выдал слишком много паспортов инвесторам?

Официальный анализ данных о количестве людей, получивших паспорт Кипра по программе «гражданство в обмен на инвестиции», показал, что ситуация вышла из-под контроля.

Министерство внутренних дел Кипра 26 февраля проинформировало депутатов о том, что с 2008 года по настоящее время процедуру натурализации по инвестиционной схеме прошли 3 336 человек. Из ни 1 685 паспортов получили сами инвесторы, а ещё 1 651 – члены их семей. Тем временем, количество кипрских паспортов, выданных иностранцам «обычным» путём (брак и т.д.), с 2001 года составило 5 848.

В результате ряд депутатов осудили тот факт, что схема с гражданством через инвестиции стала нормой, а не исключением. Представитель партии Зелёных Йоргос Первикис представил на рассмотрение законопроект, направленный на повышение прозрачности процесса. Он предусматривает публикацию в правительственной газете имён иностранных граждан, которые получили гражданство Кипра тем или иным путём, а также ряд проверок каждого заявления специальными службами.

Кипр > Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции > vkcyprus.com, 27 февраля 2018 > № 2527252


Кипр. Евросоюз. Россия > Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции. Госбюджет, налоги, цены > vkcyprus.com, 26 февраля 2018 > № 2527375

Более 20% населения Лимассола говорит на русском

Издание The Atlantic назвало Кипр лучшим примером того, как в вопросе гражданства «реальность отступает под давлением виртуализации».

Речь идёт о новом понятии «виртуального гражданства», когда паспорта ЕС получают, даже не ступая не землю другого государства: в обмен на инвестиции, заполнив онлайн-форму или через цифровой сервис. На Кипре программа «гражданство в обмен на инвестиции» с момента запуска принесла паспорта более 2 000 бизнесменам, а экономике Кипра – свыше 4 млрд евро. Так, на фоне активной миграции, по данным издания, в Лимассоле уже более 20% населения говорит на русском языке.

По данным The Atlantic сейчас ежегодно страну проживания меняют более 250 млн человек, а к 2050 году в их числе может оказаться миллиард жителей планеты.

Кипр. Евросоюз. Россия > Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции. Госбюджет, налоги, цены > vkcyprus.com, 26 февраля 2018 > № 2527375


Кипр > Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 22 февраля 2018 > № 2506485

Министерство внутренних дел Кипра подготовило законопроект «О создании и ведении реестра социального предпринимательства», который, среди прочего, должен способствовать развитию альтернативных форм предпринимательства в республике.

Ведомством, ответственным за реализацию данной инициативы, должно стать Подминистерство развития и конкурентоспособности, однако его создание пока не было одобрено Парламентом Кипра.

Законопроект о социальном предпринимательстве предусматривает создание реестра соответствующих предприятий, разделенных на две категории: социально ориентированные предприятия и способствующие социальной интеграции. Компании из первой категории должны реинвестировать не менее 70% своей прибыли в проекты социальной или природоохранной значимости. На предприятиях второй категории не менее 40% сотрудников должны быть из уязвимых групп населения.

Законопроект также определяет процедуры регистрации таких компаний, их соответствующие обязательства и процесс отзыва «социального» статуса. Кроме того, законопроект предусматривает уголовную ответственность за нарушение положений. Подобные предприятия должны документально обосновать социальную составляющую своей деятельности перед компетентными органами, партнерами и клиентами.

Документ был подготовлен техническим комитетом, состоящим из представителей Администрации президента, Министерства финансов, Министерства образования, Министерства труда, Министерства энергетики, торговли, промышленности и туризма.

Кипр > Госбюджет, налоги, цены. Приватизация, инвестиции > cyprusrussianbusiness.com, 22 февраля 2018 > № 2506485


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter