Всего новостей: 2574982, выбрано 74111 за 0.237 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 августа 2018 > № 2702269

Москомстройинвест оштрафовал застройщиков более чем на 27 млн руб.

Застройщики столицы оштрафованы на сумму 27,3 млн руб. по итогам проверок, прошедших с начала этого года, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Вместе с тем, согласно выписке Федерального казначейства по состоянию на 1 августа, за административные правонарушения с учетом штрафов за несвоевременную уплату в бюджет города перечислено 35,4 млн рублей», – сказал К. Тимофеев.

Он отметил, что при уклонении застройщика от уплаты штрафа в срок, составляется протокол об административном правонарушении, материалы направляются в Федеральную службу судебных приставов для принудительного взыскания денежных средств.

Всего с января по июль составлено 204 таких протокола на сумму 38,1 млн руб.

С начала года Москомстройинвест провел 122 проверки: 44 плановые, 76 внеплановые и две с прокуратурой и правоохранительными органами. Вынесено 413 постановлений об административных наказаниях в отношении 99 организаций-застройщиков и их должностных лиц.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 августа 2018 > № 2702269


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 15 августа 2018 > № 2702267

В Москве построят почти 70 объектов медицины и спорта до 2021 года

32 спортивных и 37 медицинских объектов планируется ввести с 2018 по 2021 год, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Среди них физкультурно-оздоровительные комплексы массового посещения, где каждый житель может заниматься любимым видом спорта, и совмещенные объекты, где будут находиться и ледовая арена, и бассейн, и спортзал. Кроме того, появятся специализированные спортивные комплексы для подготовки спортсменов высших достижений», – рассказал А. Бочкарев в интервью телеканалу «Москва-24».

Он отметил, что в столице возводится большое количество социальных объектов, необходимых для каждодневной жизни.

«В ближайшие три-четыре года появится 37 новых объектов здравоохранения, в их числе крупные поликлиники, больницы. На это выделяются необходимые средства», – пояснил А. Бочкарев.

В Департаменте строительства уточнили, что с 2018 по 2021 год планируется ввести 21 поликлинику, восемь больничных корпусов, пять подстанций скорой помощи и три инженерных объекта для медучреждений.

«Мэр Сергей Собянин ставит задачу всем подразделениям правительства Москвы, и в частности Стройкомплексу столицы, развивать усиленными темпами все сферы жизни в городе, и результаты этого мы видим», – заключил А. Бочкарев.

Наталья Живаева

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 15 августа 2018 > № 2702267


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 15 августа 2018 > № 2702265

Деловой комплекс построят на территории транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Профсоюзная» на юго-западе Москвы, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

«В 10-этажном здании со сложными фасадами расположатся офисы. На первом этаже откроются два магазина, ресторан и вспомогательные помещения, на остальных разместятся офисы формата open space», – сказал С. Кузнецов.

Фасады бизнес-центра выполнят в виде многослойных ограждающих конструкций. Стены облицуют крупноформатными фиброцементными панелями на скрытой системе крепления.

Часть стен будут светопрозрачными для естественного освещения помещений. Для связи между этажами установят три панорамных лифта в центре здания.

В деловом комплексе общей площадью 16 тыс. кв. м создадут подземную стоянку на 84 автомобиля. Открытая парковка сможет вместить еще 10 машин. Территорию благоустроят и озеленят.

«Главная цель ТПУ, как отмечал мэр Сергей Собянин, обеспечить быструю и комфортную пересадку пассажиров на разные виды транспорта. Кроме того, спектр услуг этих узлов охватывает едва ли не все ежедневные потребности жителей. Любой коммерческий объект в составе ТПУ будет пользоваться хорошим спросом», – отметил С. Кузнецов.

Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, в столице проектируется и строится 100 ТПУ.

Транспортно-пересадочные узлы увяжут в единую систему все виды общественного транспорта, сделают пересадку с одного вида транспорта на другой более комфортной и позволят пассажирам сократить время в пути.

В столице до 2020 года появится более 250 ТПУ. Среди них будут плоскостные – в виде перехватывающих парковок, на которых можно оставить автомобиль и пересесть на метро, и капитальные.

Последние предполагают строительство многофункциональных центров, гостиниц, спортивных комплексов и других объектов, необходимых жителям конкретного района.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 15 августа 2018 > № 2702265


Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 15 августа 2018 > № 2702260

Старейшую московскую больницу № 23 на Яузской улице реконструируют

Исторический корпус Московской городской клинической больницы № 23 им. Давыдовского в центре столицы будет реконструирован, сообщили в Главгосэкспертизе России.

Здание больницы, построенное в начале XIX века, находится на ул. Яузская, д. 11, стр. 1 в Таганском районе и является объектом культурного наследия федерального значения.

Ранее это был усадебный дом российского предпринимателя Ивана Баташева. Теперь там расположена одна из клинических баз Первого Московского медицинского университета им. Сеченова. После реконструкции обновленное здание станет современным медучреждением.

Специалисты выполнят перепланировку помещений хирургического корпуса, заменят все инженерные системы. В подвале и на чердаке установят вентиляционные камеры, оборудуют технические помещения, конфигурация крыши останется прежней.

Над обновленными крыльцами появятся навесы, в здании установят пассажирские лифты, грузовой подъемник, пандусы и подъемную платформу для инвалидов.

В отделении реанимации увеличится количество коек, появится дневной стационар. Изменятся планировки операционного блока, палат, отделения эндоскопии и входных групп.

Продолжительность работ, финансируемых из федерального бюджета, составит 2 года и 9 месяцев. Реконструкция трехэтажного здания пройдет без изменений исторических элементов.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Медицина. Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 15 августа 2018 > № 2702260


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 августа 2018 > № 2702253

Около 20,5 млн кв. метров жилья планируется построить в Москве до конца 2023 года, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«В Москве ведется комплексное освоение территорий, строительство нового жилья, объектов образования, спорта и культуры, благоустройство кварталов. В течение ближайших пяти лет будет построен и введен 51 млн кв. метров недвижимости различного назначения, включая 20,5 млн «квадратов» жилья. Это сохранит высокий уровень предложения квартир», – рассказал М. Хуснуллин в интервью газете «Вечерняя Москва».

По его словам, комплексная застройка предусматривает обеспеченность жилья социальной инфраструктурой в пешей доступности.

«Каждый квартал будет иметь свой детский сад, школу и поликлинику, вырастет и уровень обеспеченности москвичей объектами досуга: до 2023 года в Москве планируется построить и открыть еще 230 новых школ и детских садов, 90 больниц и поликлиник, 45 объектов культуры и 100 спортивных объектов», – отметил глава Стройкомплекса.

Ранее М. Хуснуллин заявил, что с начала 2018 года в Москве введено 3,3 млн кв. м недвижимости, в том числе 1,2 млн «квадратов» жилья.

«Высокие темпы строительства жилой недвижимости обеспечивают москвичам рост уровня доступности жилья, что является важным социальным фактором», – заключил заммэра.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 15 августа 2018 > № 2702253


Великобритания > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > prian.ru, 15 августа 2018 > № 2702223

Число иностранных инвесторов на рынке арендной недвижимости Великобритании падает

Доля жилья, предлагаемого в аренду зарубежными инвесторами в стране, упала вдвое с 2010 года, хотя количество международных покупателей в Лондоне продолжает расти. По данным Hamptons, число иностранных владельцев британского жилья снизилось до рекордно низкого уровня в 6% в первой половине 2018 года с 13% в 2010 году.

В 2018 году в британской столице наблюдался приток международных инвесторов в недвижимость. Во второй половине 2011 года доля жилья, принадлежащего зарубежным покупателям, достигла 20%. В аналогичный период 2017 года эта цифра снизилась до 7%, но затем снова значительно подскочила, составив 12% во второй части текущего года, сообщает Residental Landlord https://residentiallandlord.com/international-investors-decline-in-uk-buy-to-let-market/ .

Из иностранных арендодателей в Великобритании почти половина – из Западной Европы (44%). Австралия занимает второе место (16%), в то время как 14% принадлежит международным инвесторам-выходцам из Северной Америки. Арендодатели с Ближнего Востока составляют 9%. В Лондоне 30% международных инвесторов – из стран Западной Европы, а 20% - из Азии.

Аналитик Hamptons International Анейша Беверидж отметила, что доля жилья, принадлежащая зарубежным инвестором, за последние восемь лет сократилась вдвое. Более высокий гербовый сбор и ежегодный налог ATED в сочетании с устойчивым увеличением налоговых счетов иностранных собственников привели к снижению международных вложений. К тому же, определенное влияние оказывает Брексит https://prian.ru/news/37010.html .

Великобритания > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > prian.ru, 15 августа 2018 > № 2702223


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 августа 2018 > № 2702569

На основании закона о разделении домов созданы только три квартиры вместо обещанных 250.000

Принятый летом 2017 года закон о разделении квартир в домах низкой застройки должен был, согласно плану его инициатора министра экономики Эли Коэна, привести к быстрому появлению на рынке жилья 250 тысяч квартир малой площади.

Однако, согласно данным газеты "Калькалист", за первые полгода действия закона было подано только 70 запросов на разделение квартир на основании этого закона, и только три из них были одобрены регулирующими органами – по одной в Офакиме, Петах-Тикве и Бейт-Шеане.

В 90 из 115 комиссий по планированию и застройке не было подано ни одного обращения.

Напомним, что закон разрешает в домах низкой застройки разделять квартиры площадью не менее 120 кв.м. на квартиры площадью не менее 45 кв.м.

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 августа 2018 > № 2702569


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 августа 2018 > № 2702568

ЦСБ: во втором квартале израильтяне приобрели 5.329 новых квартир

Согласно данным Центрального статистического бюро, во втором квартале 2018 года на израильском первичном рынке жилой недвижимости были проданы 5.329 квартир.

Это на 10,5% больше, чем в первом квартале, однако на 17% меньше, чем за аналогичный период минувшего года, пишет газета "Глобс".

Примерно 26% новых квартир, приобретенных израильтянами во втором квартале, расположены в Северном округе, 17,5% – в Тель-авивском округе, 12% – в Хайфском округе, 9% – в Иерусалимском округе.

Ранее главный экономист министерства финансов опубликовал ежемесячный отчет по израильскому рынку жилой недвижимости.

Согласно данным отчета, в июне 2018 года в различных районах страны были проданы 8,5 тыс квартир (530 из них – в рамках государственной программы "Цена для новосела"), что на 10% меньше, чем в июне 2017 года.

На первичном рынке в июне были проданы 2.300 квартир (не включая квартиры, проданные в рамках "Цены для новосела"). С начала года продажи новых квартир снизились на 9%.

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 августа 2018 > № 2702568


Израиль > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 августа 2018 > № 2702491

Жилищный кабинет утвердил создание населенных пунктов для интеграции инвалидов

Кабинет министров по жилью, возглавляемый министром финансов Моше Кахлоном ("Кулану") утвердил на этой неделе создание двух населенных пунктов, предназначенных для интеграции людей со специальными нуждами. Программа создания таких населенных пунктов, возле поселка Бейт-Римон в Галилее и поселка Даниэль в Негеве, была утверждена Всеизраильским советом по планированию и строительству три года назад, однако после этого попала "в долгий ящик". Кахлон распорядился приступить к ее реализации.

В тексте решения жилищного кабинета указано, что близкие людей с особыми нуждами неоднократно поднимали вопрос о недостатке комфортных для инвалидов районов в Израиле. Благодаря этим запросам возникла идея о создании населенных пунктов общинного типа ("ишув кеилати"), в которых проживание людей с особыми потребностями будет максимально комфортным, а их интеграция в общество - максимально направленной и эффективной.

"Дом, где живет человек - это часть его личной безопасности. Предпринимаемые нами меры по борьбе с жилищным кризисом должны затронуть всех и каждого, - отметил министр финансов Моше Кахлон ("Кулану"). - И наш долг, как общества, заботиться о людях с особыми потребностями на всех уровнях. Принятый в наши дни подход свидетельствует, что интеграция в обществе - это наилучший способ помочь инвалидам в сферах образования и занятости, и я рад, что мы внедряем этот подход и в сфере жилищного строительства и городского планирования".

В рамках утвержденной программы, будут созданы адаптированные под комфортное проживание инвалидов населенные пункты возле поселка Даниэль в Негеве, где располагается один из центров организации "Але" - "Але Негев", а также возле Бейт-Римон, где будет создан поселок Шиболет. Ожидается, что разработанная и опробованная в новых населенных пунктах модель максимальной адаптации городских и социальных условий для нужд инвалидов впоследствии будет перенята и в других городах и поселках Израиля.

Израиль > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 августа 2018 > № 2702491


Россия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > ria.ru, 14 августа 2018 > № 2702379

Министерство экономического развития предложило повысить тарифы ЖКХ из-за увеличения налога на добавленную стоимость. Эту инициативу ведомство направило в Минэнерго, Минстрой и ФАС, сообщили РИА Новости в ведомстве.

Первый этап — в связи с ростом НДС — должен быть проведен с 1 января 2019 года, повышение будет частичным — на 1,7%. Второй этап планируется на 1 июля 2019 года. Здесь министерство предлагает провести индексацию на уровне 2,4%.

В ФАС и Минэнерго подтвердили получение письма с этими предложениями. В ФАС отметили, что обсуждение вопроса продолжается и позиция ведомства еще не сформирована. В Минэнерго заявили, что изучают предложение МЭР.

Повышение НДС

В начале августа Владимир Путин подписал закон о повышении ставки налога на добавленную стоимость. С 1 января 2019 года размер налога вырастет до 20% с нынешних 18%.

При этом документ сохраняет ставку страховых взносов в социальные внебюджетные госфонды на уровне 30% вместо планировавшегося ранее повышения. В правительстве отмечали, что этот шаг позволит увеличить доходы федерального бюджета на 620 миллиардов рублей ежегодно.

Мнение эксперта

Необходимость повышения тарифов ЖКХ в два этапа ничем не обоснована, заявила РИА Недвижимость исполнительный директор некоммерческого партнерства "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева.

По ее словам, увеличение НДС на два процента не влечет за собой повышение общих расходов.

К тому же, по мнению Разворотневой, пора переходить от общего повышения для всех к принятию решения по каждому предприятию. Повышать тарифы следует после публичного аудита, и в этом должны участвовать и правоохранительные органы, считает она.

"Анализируя тарифы, надо понимать, какая там ситуация. Например, если есть избыточные мощности, это ложится на потребителя тяжелым грузом, но предприятия вынуждены это содержать, так как нет возможности для модернизации", — отметила Разворотнева.

Она добавила, что подобные решения должны происходить на уровне регионов. "Когда тарифы одномоментно повышаются, это разгоняет инфляцию в стране. Но вообще ситуация с тарифами разная. Где-то они экономически обоснованны, где-то выше по разным причинам, в том числе и из-за неэффективных предприятий", — объяснила эксперт.

Россия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > ria.ru, 14 августа 2018 > № 2702379


Россия > Недвижимость, строительство > dw.de, 14 августа 2018 > № 2702351

В связи с ростом налога на добавленную стоимость (НДС) Министерство экономического развития России предлагает повысить плату за ЖКХ в 2019 году в два этапа. Соответствующее предложение ведомство направило в Минэнерго, Минстрой и Федеральную антимонопольную службу (ФАС), сообщило агентство РБК во вторник, 14 августа. В ФАС агентству ТАСС подтвердили получение такого документа, пояснив, что позиция ведомства по этому вопросу "еще не сформирована".

В настоящее время тарифы ЖКХ повышаются ежегодно 1 июля. Минэкономразвития предлагает индексировать тарифы ЖКХ на 1,7 процента с 1 января 2019 года, когда ставка НДС, согласно принятому недавно закону, вырастет с 18 до 20 процентов. Вторым этапом должно стать 1 июля, когда коммунальные платежи будут скорректированы так, чтобы совокупный рост "оставался в ранее принятых пределах, не превышающих целевую инфляцию", уточняет РБК.

Исключение в законодательстве из-за роста НДС?

Повышение на 1,7 процента Минэкономразвития объясняет тем, что именно так, по его оценке, вырастет совокупный платеж граждан за коммунальные услуги из-за роста НДС. Согласно действующему законодательству, тарифы на 1 января не могут превышать тарифы на 31 декабря предыдущего года, а их индексация проводится 1 июля. Министерство предлагает оставить такой запрет, но сделать исключение из-за повышения НДС.

Ранее пресс-служба Минэкономразвития сообщала "Известиям" о предложении учесть рост НДС в тарифах на услуги ЖКХ. При этом отмечалось, что речь идет не о подорожании самих услуг или дополнительных средствах для их поставщиков, а только о росте налога, включенного в платеж.

Россия > Недвижимость, строительство > dw.de, 14 августа 2018 > № 2702351


Россия > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702289

Парк с «секретными садами» появится на набережной ЗИЛа в 2019 году

Парк на набережной Марка Шагала с четырьмя тематическими маршрутами, амфитеатром, стоянкой для яхт и «секретными садами» появится на территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ) в следующем году, сообщили в пресс-службе компании – инвесторе проекта.

«Недавно было принято решение о продлении набережной Марка Шагала, обрамляющей территорию будущего жилого комплекса «ЗИЛАРТ», в три раза. Она протянется от Третьего транспортного кольца до старого русла Москвы-реки, ее длина составит 3,8 км. Уже в 2019 году город получит здесь новую точку притяжения – парк на набережной Марка Шагала», – отметили в пресс-службе.

Концепция парка предусматривает создание четырех интегрированных пространств или маршрутов: «Отдых», «Променад», «Магниты» и «Спорт».

Аллея для прогулок длиной 2,1 км с примыкающими к ней садами станет магистральной линией маршрута «Отдых». Она включает 10 искусно скрытых от посторонних глаз «секретных садов» со скульптурами, фонтанами и ландшафтными композициями.

Маршрут «Променад» пройдет по всей длине парка на набережной Марка Шагала. Прогулочная зона объединяет четыре спуска к Москве-реке, три собственных причала для речного транспорта, стоянку для яхт и 150-метровый амфитеатр с видом на реку и комплекс водных видов спорта.

«Магниты» представляют собой систему точек притяжения, включая три главных площади, площадки для культурных мероприятий, шесть кафе, 10 киосков с мороженым и напитками, 25 мобильных точек с уличной едой.

Для любителей активного отдыха разработан маршрут «Спорт». Это сеть велосипедных и беговых дорожек по всей длине набережной, два пункта проката спортинвентаря, пять городских пунктов велопроката, девять спортивных площадок, шесть площадок для игр.

Парк на набережной Марка Шагала станет частью масштабного проекта по озеленению территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ) и строящегося здесь ЖК. Под озеленение отведут 48% бывшей промзоны.

Напомним, в этом году на территории бывшего завода им. Лихачева открылся уникальный парк «Тюфелева роща».

Евгений Осипов

Россия > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702289


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702280

Объемы строительства жилья в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) будут расти, заявил журналистам руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«По нашим прогнозам, в ближайшие несколько лет объемы ввода жилья на новых территориях будут только расти. Это связано с конкурентной ценой за квадратный метр и бурным развитием инфраструктуры, что привлекает людей», – сказал В. Жидкин.

По его прогнозам, в ТиНАО будут вводить в эксплуатацию порядка 2 млн кв. метров жилья в год.

«На столичном рынке работают крупные надежные застройщики, поэтому экономические сложности и переформатирование рынка не скажется на ситуации в столице, в том числе и в Новой Москве», – подчеркнул В. Жидкин.

Ранее он сообщил, что с начала года в ТиНАО сдано в эксплуатацию около 600 тыс. «квадратов» жилья. Рекордным месяцем по вводу жилья стал июль.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702280


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702278

Три учебных здания-трансформера возведут в столице в следующем году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«В городе строятся не просто стандартные здания школ, а настоящие учебные трансформеры с возможностью быстрого переоборудования в детский сад и наоборот», – сказал А. Бочкарев.

Он отметил, что блок начальных классов (БНК) на 300 мест с возможностью трансформации в детсад появится на юго-западе столицы в районе Южное Бутово, Щербинка, мкр. 3, ул. Брусилова, д. 29, корп. 1.

Комбинированный БНК с дошкольным отделением на 300 мест построят также в районе Южное Бутово, на ул. Адмирала Лазарева, д. 77.

Третий комбинированный БНК с дошкольным отделением на 300 мест появится на северо-западе столицы, в районе Куркино, по адресу ул. Воротынская, вл. 12, корп. 3.

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что идея строительства зданий-трансформеров возникла несколько лет назад.

«Были разработаны типовые архитектурно-технические решения комбинированного БНК с дошкольным отделением. Такие здания могут попеременно быть начальной школой, детским садом или комбинированным учреждением образования, сочетающим дошкольные группы и учебный корпус. Переоборудование можно выполнять во время летних каникул. Оно обойдется гораздо дешевле, чем строительство нового здания», – пояснил М. Хуснуллин.

По его словам, такое здание будет менять свое назначение в зависимости от потребности района.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702278


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702276

В Москве строится около 2 млн «квадратов» апартаментов

Объемы строительства апартаментов в столице в последние годы растут, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Сейчас в Москве возводится около 2 млн кв. метров объектов временного проживания», – сказал К. Тимофеев.

Он отметил, что необходимо прорабатывать механизмы защиты дольщиков, вкладывающих деньги в строительство апартаментов.

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщил, что около трети жилья, вводимого в столице, приходится на апартаменты.

«В Москве ежегодно сдается от 300 до 400 тыс. «квадратов» апартаментов, что составляет 20-30% от всего ввода жилья», – пояснил М. Хуснуллин.

По его словам, в ближайшее время необходимо определиться с юридическим статусом апартаментов.

Напомним, половина апартаментов возводится в бывших промзонах или размещается в бывших производственных зданиях.

Около 30% апартаментов появляются на участках, предназначенных для строительства гостиниц, 20% – на площадках под возведение зданий для временного проживания людей.

С законодательной точки зрения, это нежилые помещения, предназначенные для временного проживания. В отношении апартаментов действуют иные санитарныеСсылка-маркер нормы и требования по инсоляции.

На них не распространяется закон о тишине, может отсутствовать придомовая территория, социальные услуги будут предоставляться по остаточному принципу.

Преимущество апартаментов – их стоимость, которая ниже на 15-20% по сравнению с традиционным жильем. Кроме того, их можно строить в центральной части города, где по разным причинам нельзя возвести жилье.

Однако такой вид недвижимости не защищен законом о долевом строительстве (214-ФЗ).

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702276


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702274

Центр экстремальных видов спорта на юго-востоке столицы планируется ввести до конца этого года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Здание высотой от двух до четырех этажей строится на ул. Ставропольская, вл. 41, стр. 8 в районе Люблино за счет инвестора.

«Застройщик подал извещение об окончании строительно-монтажных работ. Скоро пройдет итоговая проверка, по результатам которой будет решаться вопрос о вводе центра в эксплуатацию», – сказал О. Антосенко.

Спорткомплекс включает аэродинамическую трубу, серфинг-тренажер (искусственная волна), гимнастический зал, зоны зрителей и предполетной подготовки, раздевалки, медицинский кабинет, комплекс общественного питания, технические и обслуживающие помещения, автостоянку на девять машин.

Прилегающую территорию благоустроят, установят освещение, скамейки, урны, разобьют газоны.

«По поручению мэра Сергея Собянина мы уделяем особое внимание качеству строительства социально значимых объектов. К проверкам Центра экстремальных видов спорта привлекаются специалисты Центра экспертиз, которые проводят комплекс лабораторно-инструментальных исследований. Результаты испытаний передаются в Мосгосстройнадзор для принятия мер при необходимости», – отметил О. Антосенко.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702274


Киргизия > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Агропром > kyrtag.kg, 14 августа 2018 > № 2702116

Премьер-министр Кыргызстана Мухаммедкалый Абылгазиев провел совещание по вопросу трансформации земель. Об этом сообщает пресс-служба правительства КР во вторник.

В ходе совещания обсуждался принятый закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики (в законы КР «О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий», «О переводе (трансформации) земельных участков»).

Глава правительства отметил, что данные изменения являются социально значимыми для населения страны.

«Учитывая то, что вопросы трансформации земель оставались нерешенными с 1983 года, за эти годы у граждан, построивших дома на земельных участках сельскохозяйственного назначения, накопилось огромное количество социальных и бытовых проблем. Решение данного вопроса было под контролем президента Кыргызской Республики Сооронбая Жээнбекова, когда он возглавлял правительство страны. Сегодня этот вопрос решен. С принятием закона граждане смогут легализовать свое имущество, получить регистрацию по месту жительства, решить вопрос с оформлением детей в детские сады, школы, получением социальной и медицинской помощи. Принятие данного закона положительно отразится на повседневной жизни граждан. Выражаю благодарность от имени наших граждан парламенту и президенту страны за поддержку данного законопроекта», — подчеркнул М. Абылгазиев.

Он отметил, что из 14 тыс. гектаров земли, под трансформацию попадает 9,1 тыс. гектаров орошаемых земель, на которых построены жилые дома. Остальные 5 тыс. гектаров не соответствуют требованиям закона и не подпадают под трансформацию.

Киргизия > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Агропром > kyrtag.kg, 14 августа 2018 > № 2702116


Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > comnews.ru, 14 августа 2018 > № 2701759

"Умный город" обретает очертания

Анна Устинова

В конце августа текущего года мэру Москвы Сергею Собянину представят стратегию "Умный город-2030" в виде сформированного документа. Ожидается, что она будет утверждена в форме распоряжения. В данный момент обрабатываются предложения, полученные на этапе общественного обсуждения.

На прошлой неделе завершилось обсуждение проекта стратегии Москвы "Умный город-2030". В нем приняло участие более 3,5 тыс. человек. Всего было получено более 2 тыс. идей и свыше 6 тыс. комментариев.

Москвичи предлагали идеи по семи направлениям: здравоохранение, социальная сфера, культура, городская среда и ЖКХ, транспорт, открытое правительство и образование.

"Наиболее активно жители придумывали предложения про ЖКХ и транспорт, – рассказал ComNews руководитель направления по работе с операторами сотовой связи Департамента информационных технологий города Москвы (ДИТ) Виктор Баранцев. – Топ-5 тем выглядит так: городская среда и ЖКХ, транспорт, здравоохранение, образование и открытое правительство. Разброс предложений – от бесплатного ШПД в каждую квартиру до платформы для аренды жилья со смарт-контрактами, автоматической временной регистрацией и припиской к поликлинике".

Для чистоты эксперимента участники не видели идеи друг друга, но каждый день публиковался дайджест лучших идей, прошедших экспертный отсев.

Напомним, что стратегию "Умный город" разрабатывает правительство Москвы в диалоге с экспертами и представителями отрасли с учетом опросов местных жителей. В ее основе лежит шесть направлений - "Человеческий и социальный капитал" (здравоохранение, образование, культура, социальная сфера), "Городская среда" (ЖКХ, градостроительство), "Цифровая мобильность" (транспорт, информационные технологии и связь, туризм и спорт), "Городская экономика" (финансы, промышленность, торговля и услуги и инновации), "Безопасность и экология" и "Цифровое правительство".

Применение технологий 2018-2030 разбито на три периода - 2018-2022 гг., 2022-2026 гг. и 2026-2030 гг. Сюда входят планы мероприятий по VR (виртуальная реальность)/ AR (дополненная реальность)/ MR (смешанная реальность), нейроинтерфейс (система, созданная для обмена информацией между мозгом и электронным устройством), 5G+IoT и искусственный интеллект (ИИ), блокчейн, большие данные и 3D.

В течение двух-трех недель предложения будут обрабатываться, а затем будет опубликован план реализации. В конце августа сформированный документ будет представлен мэру, рассказали в пресс-службе Департамента информационных технологий города Москвы. Ранее заместитель руководителя ДИТ Алексей Чукарин рассказывал ComNews, что участники стремятся к тому, чтобы стратегия была утверждена распоряжением мэра.

Важно отметить, что после принятия стратегии "Умный город-2030", все государственные программы Москвы (на текущий момент в Москве действуют 14 госпрограмм) будут скорректированы с учетом шести направлений "Умного города".

Аналогичная программа реализуется еще в одном мегаполисе – Петербурге.

Напомним, что в апреле 2017 г. губернатор Петербурга Георгий Полтавченко дал старт городской инновационной программе "Умный Санкт-Петербург". Это приоритетная программа городского развития, направленная на создание системы управления городскими ресурсами "умный город", которая позволит повысить качество жизни населения и обеспечить устойчивое развитие города. Реализация программы осуществляется за счет широкого внедрения информационно-коммуникационных технологий (ИКТ) в управление городскими процессами и повышения эффективности взаимодействия граждан, представителей бизнеса и органов власти.

Под руководством ректора Университета ИТМО Владимира Васильева был создан проектный офис "Умный Санкт-Петербург" для работы над программой "Умный Санкт-Петербург". Она укладывается в стратегию экономического и социального развития города до 2030 г. В проектном офисе "Умный Санкт-Петербург", кроме представителей ИТМО, принимают участие представители Комитета по информатизации и связи Петербурга (КИС) и НП "Руссофт".

Аналитик Института дизайна и урбанистики Университета ИТМО Сергей Дрожжин сообщил ComNews, что в данный момент Университет ИТМО совместно с Комитетом по информатизации и связи и СПБ ГУП "Санкт-Петербургский информационно-аналитический центр" (СПБ ИАЦ) ведет работы по созданию портала проектного офиса "Умный Санкт-Петербург". По его словам, до конца текущего года портал запустится.

Как уточнили ComNews в КИС, с помощью портала будет осуществляться сбор предложений по "умным решениям" от всех заинтересованных лиц (граждан, юридических лиц, государственный органов власти). Далее компетентными специалистами будет проводится всесторонняя оценка "умных решений" по единому алгоритму в установленные сроки с понятными результатами; информация о реализованных "умных решениях" и оценка их эффективности будет также размещаться на портале", – добавил собеседник ComNews.

Ожидается, что создание такого портала позволит продвигать городские проекты, публикуя, в том числе, информацию о реализованных Администрацией Санкт-Петербурга проектах и их результатах. Кроме того, портал должен повысить эффективность отбора, принятия и внедрения решений, а также способствовать эффективному взаимодействию между отраслями.

"Кроме того, портал позволит интегрировать "умные решения" в существующую городскую инфраструктуру и организовать взаимодействие с бизнес-сообществом с целью внедрения "умных решений" (поиск возможностей для реализации без привлечения бюджетных средств города), – говорят в КИС. – Вместе с тем, данная платформа будет способствовать подготовке нормативно-правовой базы для внедрения "умных решений".

Сергей Дрожжин сообщил, что следующим этапом станет подготовка приоритетной программы "Умный Санкт-Петербург". Университет рассчитывает на то, что она будет запущена до конца года.

Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > comnews.ru, 14 августа 2018 > № 2701759


Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > 9tv.co.il, 14 августа 2018 > № 2701707

Цены на жилье остановились, на аренду жилья – продолжают расти

Цены на недвижимость, непрерывно повышавшиеся с 2007 по 2017 год, к середине 17-го перестали расти, а к январю 2018 даже упали на 2,5%. Об этом говорится в полугодовом отчете Банка Израиля.

Как отмечают аналитики нашего центробанка, причиной этого стало повышение предложения при падении спроса. С 2016 по 2017 год было начато строительство 55 тысяч квартир – рекордный объем для последнего десятилетия. Это привело к тому, что и законченных строек в 2017 году было больше, чем обычно.

Вместе с тем, авторы доклада отмечают, что с середины 2017 года число новых строек сократилось до 43 тысяч квартир, уменьшился и объем заканчиваемого строительства, что позволяет предположить возобновление роста цен в ближайшем будущем, поскольку спрос стал возобновляться.

Вместе с тем, цены на аренду жилья продолжают расти в среднем на 1,4% в год, и это названо в числе причин роста инфляции.

Характеризуя экономическую ситуацию в целом, в Банке Израиля отмечают стабильный экономический рост, в этом году ожидается увеличение ВВП на 3,7%, в следующем – на 3,5%. При этом экономисты поясняют, что этот рост "сбалансирован" – он происходит в основном за счет экспорта, а не расширения потребительской активности внутри страны.

Инфляция уже приближается к нижнему порогу намеченных государством рамок – в этом году она, согласно прогнозу, составит 1,2%, в следующем – 1,5%.

В числе причин низкой инфляции названы: а) приобретенная в последние годы привычка израильтян покупать товары на зарубежных сайтах, что споспешествует конкуренции и препятствует росту цен в Израиле; б) уменьшение дороговизны, инициированное правительством, в частности, программа Моше Кахлона "Нетто дешевизна", в рамках которой отменяются пошлины на импорт многих категорий товаров; в) низкая инфляция в других странах, из-за чего цены на импорт товаров и сырья не растут и в Израиле; г) психологическая привычка к низкой инфляции в самом Израиле, частично препятствующая росту цен;

В числе же факторов, подталкивающих инфляцию к росту, названы: а) рост зарплат на 3% за 2017 год при росте производительности на работника лишь на 0,7%; б) рост цен на энергоносители (прежде всего 18-процентный рост цен на нефть); в) удешевление шекеля относительно основных валют; г) продолжающийся рост арендной платы в среднем на 1,4% за рассматриваемый период, то есть за первое полугодие 2018-го.

Составители отчета также отмечают хорошее состояние трудового рынка: число незанятых ставок, то есть вакансий, составляет 3,8% от количества всех ставок, притом, что доля безработных – всего 3,2 процента.

При этом доля экономически активного населения, то есть тех, кто работает либо активно ищет работу, считаясь безработным, достигла 80% населения. Остальные – это домохозяйки, студенты и те, кто принципиально ведет нетрудовой образ жизни, они не входят в статистику безработных, поскольку не считаются экономически активным населением ("коах авода" на иврите, то есть "трудовыми резервами").

Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > 9tv.co.il, 14 августа 2018 > № 2701707


Кипр > Госбюджет, налоги, цены. Агропром. Недвижимость, строительство > vkcyprus.com, 14 августа 2018 > № 2701235

Пять миллионов евро на развитие сельских районов

Министр внутренних дел Кипра Константинос Петридис объявил 13 августа о том, что правительство приняло решение выделить 5 млн евро на реализацию 115 небольших проектов в 94 деревнях, расположенных преимущественно в горных районах.

Проекты, как ожидается, будут завершены к концу года. Их цель – омолаживание деревень и оказание помощи местным общинам в создании центров туристического, сельскохозяйственного и экологического развития.

Министр сказал, что деньги были взяты из сбережений бюджета этого года. Аналогичная схема была применена в 2017 году. Тогда небольшая община Криту Терра в Пафосе использовала средства для доступа к археологическим находкам в деревне. В этом году планируется обеспечить доступ к водопадам в этом районе – относительно неизвестной природной достопримечательности Кипра.

По словам Петридиса, основной задачей министерства является создание условий для сбалансированного, устойчивого развития, а также возможностей для бизнеса и трудоустройства в сельской местности. Проекты помогут улучшить качество жизни и, таким образом, привлечь местных жителей и туристов в деревни, «защищая и продвигая наше культурное наследие и природные богатства».

Половина денежных средств в этом году будет использована на деревенскую инфраструктуру. Деньги пойдут на улучшение дорог и тротуаров, площадей, культурных и других центров, ландшафтный дизайн, парки, а также ливневые системы. Таким образом будут стимулированы бизнесмены, желающие открыть новые кафе, таверны или магазины, уверен министр.

Кипр > Госбюджет, налоги, цены. Агропром. Недвижимость, строительство > vkcyprus.com, 14 августа 2018 > № 2701235


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kt.kz, 14 августа 2018 > № 2701213

В рамках программы "Нурлы жер" для вкладчиков ЖССБК в Костанае сдадут 2200 квартир, передает Kazakhstan Today.

"Сейчас мы готовы предложить своим клиентам 577 квартир в чистовой отделке стоимостью 140 000 тенге за 1 квадратный метр. Новые дома построены в микрорайонах Аэропорт и Юбилейный", - рассказал директор Костанайского областного филиала "Жилстройсбербанка" Дурен Саудабаев.

Он отметил, что в следующем году в рамках программы "Нурлы жер" по такой же цене будет построено и сдано в эксплуатацию еще 1500 квартир.

Для приобретения жилья клиентам "Жилстройсбербанка" (дочерняя организация холдинга "Байтерек") достаточно будет иметь на счете минимум 1 млн тенге, или 20% от стоимости жилья. Таковы условия участия в программе "Нурлы жер".

"Банк поможет выкупить доступное жилье, предоставив льготный заём по ставке 5% годовых. Первые 8 лет платеж по займу составит 33 800 тенге, затем он понизится и будет равен 15 800 тенге. Общий срок займа составит 19 лет. Это предварительные расчеты однокомнатной квартиры стоимостью 5 млн тенге", - отметил Д. Саудабаев.

Также клиенты ЖССБК в Костанае смогут приобрести квадратные метры и в рамках программы "Свой дом". Накануне Жилстройсбербанк подписал соответствующее соглашение со строительной компанией "БК Строй". Вкладчикам ЖССБК она готова предложить 135 квартир стоимостью 170 000 тенге за 1 квадратный метр в чистовой отделке. Жилье будет сдано в следующем году. Для его приобретения банк готов предоставить займы по ставке 7% годовых с дальнейшим ее понижением до 5% годовых.

Все новые объекты, реализуемые по линии ЖССБК, размещаются на портале baspana.kz.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kt.kz, 14 августа 2018 > № 2701213


Германия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 14 августа 2018 > № 2700954

Брексит - не главная причина бума на рынке недвижимости Франкфурта

Жилищный рынок одного из крупнейших городов Германии выиграл от британского референдума ЕС 2016 года, но Брексит – не единственная причина высокого спроса. Основные "секреты" успеха Франкфурта – сильная экономика, высокое качество жизни, мультиязычность населения и удобное географическое положение.

Цены на недвижимость во Франкфурте находятся на подъеме с 2006 года. Повышающийся спрос и стремительный рост доходов дают домовладельцам и продавцам недвижимости больше власти в одном из самых дорогих городов Германии. А отсутствие налога на прирост капитала для инвестиций в недвижимость делает Франкфурт ещё более привлекательным для зарубежных покупателей, сообщает SCMP https://www.scmp.com/presented/business/topics/invest-overseas-properties/article/2159179/frankfurt-property-boom-not .

Но несмотря на то, что выход Великобритании из ЕС не является основной движущей силой развития рынка города, этот факт «подливает масла в огонь». Предполагается, что перемещение основных финансовых компаний из Лондона во Франкфурт приведёт к созданию в ближайшие несколько лет от 4 600 до 10 000 рабочих мест. Брексит поспособствовал тому, что за первые шесть месяцев 2017 года было продано недвижимости на рекордные €2,8 млрд.

По данным Deutsche Bank, рост цен на рынке жилья Франкфурта был относительно умеренным до 2017 года, когда цены подскочили на 15% для существующих квартир и почти на 17% для новостроек. Средняя цена на новый кондоминиум в городе составила €4 830 за квадратный метр к концу 2017 года, в то время как ставки аренды новых квартир в центре достигла €15 – 16 за кв. м в месяц – дороже, чем в Берлине и других крупных городах страны.

Количество переехавших сюда специалистов также выросло до 13 000 новоприбывших в 2017 году. Многие приехали в ожидании новых рабочих мест в городе с низким уровнем безработицы – всего 5,6%. Ожидается, что население Франкфурта превысит 750 000 человек к концу 2018 года и 800 000 к 2027 году. Это усиливает давление на и без того ограниченный рынок жилья.

С 2011 года население Франкфурта выросло более чем на 62 500 человек, но за это время было построено только 14 200 новых квартир. По оценкам JLL, каждый год для удовлетворения спроса потребуется 7 000 новых единиц, что просто не достижимо с землёй, которую на данный момент можно использовать под строительство.

Это не ускользнуло от внимания местных властей, которые разрабатывают ряд решений этой проблемы. В том числе, создание новых городских кварталов https://prian.ru/news/36736.html , преобразование общественных и коммерческих зданий в жилые и добавление новых этажей в существующие многоквартирные дома.

Даже при значительном увеличении строительства и реконструкции дефицит предложения во Франкфурте будет продолжать сильно влиять на рынок в течение большей части предстоящего десятилетия. Как бы сложно это ни было для резидентов, дисбаланс предложения работает в пользу инвесторов, которые могут себе позволить заплатить более высокую цену, причем в ближайшие годы вероятен дальнейший резкий рост стоимости жилья.

Германия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 14 августа 2018 > № 2700954


Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 14 августа 2018 > № 2700948

Новая ипотечная программа в Саудовской Аравии сделает жильё более доступным

Граждане Саудовской Аравии смогут подавать заявки на более дешёвые и доступные ипотечные кредиты по фиксированным ставкам в рамках инициативы, выдвинутой Саудовской компанией рефинансирования недвижимости (SRC), учреждённой и поддерживаемой государственным инвестиционным фондом Королевства.

Инициатива SRC позволит новым или существующим заёмщикам получить доступ к средствам для повышения их ипотечного потенциала, при этом по крайней мере семь крупных финансовых учреждений Саудовской Аравии примут участие в предоставлении новых ипотечных кредитов для покупателей жилья, сообщает Arabnews.

Начиная новую схему в Эр-Рияде, председатель SRC Маджид Бин Абдулла Аль-Хогэил отметил, что это – старт стратегического плана компании, который поможет «разблокировать» жилищный рынок Саудовской Аравии. Сделать это планируется путём расширения и адаптации предложения, а также за счёт увеличения ликвидности, что позволит кредиторам расширить доступ к покупке жилья и сделать ипотеку более популярной в государстве.

Согласно новой программе, фиксированная ставка будет действовать в течение 15 – 20 лет, что снизит риск для заёмщиков в период неустойчивого валютного курса. С этой целью SRC предоставит большой объём финансирования кредитным учреждениям. Конечная цель, которую преследует компания – увеличить домовладение до 60% к 2020 году и 70% к 2030 году.

Между тем, рынок жилья Саудовской Аравии сильно пострадал из-за массового отъезда экспатов.

Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 14 августа 2018 > № 2700948


Испания > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 14 августа 2018 > № 2700944

Аналитики назвали самые популярные для жизни районы Барселоны

Самые раскрученные «уголки» каталонской столицы - Саррия-Сан-Жерваси, Сьютат-Веллья и Лес-Корт, согласно подборке Engel&Völkers. Самой дорогой улицей города стала Пау Казальса, где жильё в среднем стоит €10 000 – 12 000 за кв.м.

На популярном среди приезжих проспекте Персон стоимость собственности достигает €13 000 за кв.м. Довольно дорогой улицей также является Пау Альковера в районе Саррия-Сан-Жерваси – здесь недвижимость можно в среднем купить за €7 500 за «квадрат». Чуть дешевле – примерно €6 000 за кв.м – обойдётся жильё на Пасео-Борбо, расположенной в районе Сьютат-Велья недалеко от пляжа. Примерно 70% сделок здесь проходят с иностранными покупателями, особенно из Франции, сообщает noticia.ru.

Одни из наиболее доступных вариантов – улицы Пасеч-де-Сан-Жоан и Парламент, где цены варьируются в пределах €4 800 – 5 500 за «квадрат». Примерно за €5 500 за кв.м продаётся жильё на улице Верди в одном из самых богемных районов Грасиа. Немного больше - €5 700 за «квадрат» - придётся заплатить за недвижимость на улице Пласа-Конкордия, на которую обратили внимание туристы совсем недавно.

Между тем, продажи жилья в Испании непрерывно растут, хотя в Каталонии наблюдается замедление.

Испания > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 14 августа 2018 > № 2700944


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 августа 2018 > № 2700940

Число сделок с жильём в Израиле упало на 10% за год

Главный экономист Минфина заявил, что объем сделок в июне 2018 года был одним из самых низких за этот месяц за последнее десятилетие. В июне в Израиле купили 8 500 единиц жилья, что на 10% меньше, чем в июне 2017 года.

В исследовании рынка недвижимости, опубликованном главным экономистом Министерства финансов, подчёркивается, что хотя объем сделок вырос в мае 2018 года, он заметно просел в июне. Продажи новостроек в первый летний месяц года составили 2 300, сообщает Globes.

Общее количество проданных новых домов в январе-июне было на 9% меньше, чем в тот же период 2017 года. Но это снижение было частично компенсировано числом проданных квартир в рамках программы фиксированной цены покупателя, которое вдвое превысило показатель прошлого года.

Инвесторы приобрели только 1 100 единиц жилья в стране, а в Тель-Авиве инвестором был только каждый четвертый покупатель. Министерство финансов заявило, что это был исторический минимум для инвесторов экономического центра страны, которые в последние годы составляли 40% покупателей. В результате количество единиц жилья, принадлежащих данной категории собственников, сократилось на 700 только в июне, а с января 2016 года – до 12 000.

Главный экономист отметил, что низкий уровень инвестиций сильнее всего сказывается на девелоперах в районе Тель-Авива, которые больше всего рассчитывали на эту категорию покупателей.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 августа 2018 > № 2700940


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 13 августа 2018 > № 2702572

В Рамат-Гане построят новый район

Комиссия по планированию приоритетных жилищных проектов (ВАТМАЛ) утвердила строительство в Рамат-Гане нового района, сообщает газета "Глобс".

В рамках проекта рядом с шоссе номер 461 построят 1.965 квартир, 393 из которых будут иметь сравнительно небольшую площадь, что сделает их более доступными для молодых семей.

Кроме того, планируется строительство дома престарелых на 300 комнат, 130 тысяч кв. м. офисных и коммерческих площадей, а также зданий общественного назначения общей площадью 30 тысяч кв.м.

Инициатором проекта выступило Управление земельных ресурсов.

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 13 августа 2018 > № 2702572


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 13 августа 2018 > № 2702571

Банк Израиля прогнозирует рост стоимости аренды жилья

Согласно прогнозу Банка Израиля, основанному на данных за первое полугодие 2018 года, темпы роста экономики составят в текущем году 3,7%, а в 2019 году – 3,5%.

Уровень инфляции должен составить 1,2% в текущем году и 1,5% - в 2019 году. Учетная ставка должна вырасти в четвертом квартале 2018 года с 0,1% до 0,25%.

Аналитики Банка Израиля ожидают снижения роста или стабилизации цен на покупку недвижимости, параллельно прогнозируя рост цен на аренду жилья, уже выросших на 3,3% с начала года.

Рост цен на аренду обусловлен сокращением рынка предложения (уход инвесторов) и сокращением количества квартир, строительство которых только началось.

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 13 августа 2018 > № 2702571


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 13 августа 2018 > № 2702570

Минфин рапортует о снижении продаж на израильском квартирном рынке

Главный экономист министерства финансов опубликовал ежемесячный отчет по израильскому рынку жилой недвижимости.

Согласно данным отчета, в июне 2018 года в различных районах страны были проданы 8,5 тыс квартир (530 из них – в рамках государственной программы "Цена для новосела"), что на 10% меньше, чем в июне 2017 года, сообщает газета "Глобс".

На первичном рынке в июне были проданы 2.300 квартир (не включая квартиры, проданные в рамках "Цены для новосела"). С начала года продажи новых квартир снизились на 9%, отмечает издание.

Количество квартир, приобретенных в инвестиционных целях, составило в июне 1.100.

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 13 августа 2018 > № 2702570


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702308

Палаты Мазепы в Басманном районе ждет обновление

Евангелическо-лютеранская церковь приступила к разработке проекта реставрации объекта культурного наследия «Палаты Мазепы, XVII в.», сообщил глава Департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов.

Здание расположено в Колпачном пер., д. 10/7, стр. 2 и 4 в Басманном районе столицы.

«Палаты Мазепы – удивительный и загадочный московский памятник. О том, что они принадлежали гетману, известно только благодаря легенде. Никаких точных данных о времени строительства и первых владельцах палат нет. В 1689 году из государственного Посольского приказа имение было передано дяде первой жены Петра I – боярину Петру Лопухину. В 1770-х годах им уже владели князья Голицыны. В советское время здание использовалось под жилье, а в 1990-е годы было передано общине Евангелическо-лютеранской церкви. Исторически по соседству с палатами находится ряд зданий, принадлежащих общине. Например, церковь святых Петра и Павла, где в 1843 году исполнял органные произведения Ференц Лист», – сказал А. Емельянов.

Он подчеркнул, что для проведения качественной реставрации нужно ответственно подойти к разработке проекта. Специалистам предстоит описать все особенности строений, привлечь для этого историко-архивные материалы, затем отразить архитектурные решения реставрации интерьеров и фасадов памятника.

Далее Мосгорнаследие тщательно изучит проектную документацию. Любое решение должно быть обосновано, исторический облик объекта культурного наследия нельзя изменять. Только после этого выдадут разрешение и можно будет приступить к реставрации. Таким образом, владельцу предстоит серьезная многоэтапная работа.

Напомним, палаты входят во владение, которое занимает комплекс Евангелическо-лютеранской церкви святых Петра и Павла. Заселение этой территории началось еще в XV столетии. Здесь располагалась загородная усадьба великих московских князей Ивана III и его сына Василия III – «Старые сады».

Во второй половине XVII в. восточная часть владения с каменными жилыми палатами принадлежала боярину В.С. Волынскому. Главный фасад палат по традиции того времени был обращен во двор.

Затем по легенде, не подтвержденной документально, палаты принадлежали гетману И.С. Мазепе. После его отъезда из Москвы имение с домом было описано и передано в 1689 г. из государственного Посольского приказа боярину Петру Абрамовичу Лопухину (1636-1695) - дяде Евдокии Лопухиной, первой жены царя Петра I.

Далее именитыми владельцами были князья Голицыны и действительный статский советник Иван Лазаревич Лазарев, основатель армянского учебного заведения в Москве, ставшего впоследствии Лазаревским институтом восточных языков.

До 1970-х годов здание использовалось под жилье. Палаты были разгорожены временными деревянными перегородками.

После реставрации в 1970-х годах здание приспособили под учреждения. В 1990-х года оно было передано общине Евангелическо-лютеранской церкви.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702308


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702306

Жилой комплекс с детским садом на 325 мест и школой на 850 учеников возведут в районе Кунцево на западе столицы, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

ЖК «Мякинино парк» строится на берегу Москвы-реки, в 2 км от МКАД по Новорижскому шоссе, вблизи Мякининской поймы.

Площадь жилья составит 180 тыс. кв. м. Здесь построят дома высотой от 15 до 25 этажей, что обеспечит максимальную инсоляцию (естественное освещение) как во дворах, так и в квартирах.

«Примечательно, что строительство садика и школы не оставят «на потом», а будут возводить параллельно с жильем. Детсад введут даже раньше первых корпусов – летом 2021 года, а школа запланирована к открытию на 2023 год», – сказал К. Тимофеев.

По его словам, ввод первых жилых корпусов намечен в октябре 2021 года. Строительство пройдет в три очереди.

Особенность проекта –приватная территория, созданная естественной средой – водоемами и лесными массивами. Здесь появятся два пляжа и пристань. На косе в окружении воды расположится бульвар.

Для удобства жителей на территории микрорайона появятся четыре остановки общественного транспорта.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702306


Корея. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702305

Проект корейского госпиталя Bundang на территории медицинского кластера «Сколково» может быть подготовлен через шесть месяцев, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Работа по госпиталю Bundang находится в стадии согласования. Сейчас с корейскими специалистами занимаемся проектированием. Через полгода, думаю, проект будет готов. Строительством, как и проектированием, будут заниматься специалисты из Кореи», – сказал М. Хуснуллин.

Госпиталь Bundang является совместным проектом правительства Москвы и министерства здравоохранения Республики Корея. Площадь клиники составит 48 тыс. кв. м. Она рассчитана на 260 коек и восемь операционных.

К 2024 году работать в ней будут более 500 человек, из них 20% – иностранные врачи. Они смогут обслуживать более 26 тыс. пациентов в год.

В клинике будут оказывать услуги в сфере кардиологии, онкологии, реабилитации, травматологии и ортопедии, диагностики и комплексных медицинских осмотров.

Как ранее заявил М. Хуснуллин, филиал корейского госпиталя «Бундан» в Сколково примет первых пациентов через три года.

«Мэр Москвы Сергей Собянин подписал соглашение о строительстве инновационного «умного» госпиталя на территории медкластера в Сколково. Он будет филиалом лечебного учреждения «Бундан» Сеульского национального университета. В течение двух лет основные строительные работы здесь планируется закончить», – пояснил М. Хуснуллин.

Глава Стройкомплекса отметил, что через три года здесь появятся первые пациенты. «Мы уверены, что госпиталь будет соответствовать самым высоким мировым стандартам», – добавил он.

М. Хуснуллин уточнил, что инвестиции в строительство госпиталя составят порядка 70 млн долларов: часть средств вложит сам корейский госпиталь, другую часть – российский инвестор.

В июне правительство Москвы и руководство госпиталя «Бундан» подтвердили планы по совместному строительству «умного» госпиталя будущего на территории инновационного центра «Сколково».

Меморандум подписали мэр Москвы Сергей Собянин и президент госпиталя «Бундан» Джон Сан Хун на встрече в Кремле в присутствии президента России Владимира Путина и президента Республики Корея Мун Чжэ Ина.

Международный медкластер в Сколково основан и развивается при поддержке мэра Москвы Сергея Собянина.

«Бундан» – одна из передовых больниц Южной Кореи. Совместный проект «Госпиталь будущего» в Международном медкластере «Сколково» направлен на развитие и укрепление сотрудничества между Россией и Кореей в сфере здравоохранения.

«Это будет действительно госпиталь будущего, где пациенты смогут получать качественную медицинскую помощь с применением всех доступных инноваций, а российские врачи будут знакомиться с передовыми корейскими медицинскими практиками и повышать квалификацию», – ранее отмечал М. Хуснуллин.

«Госпиталь будущего» – второй международный проект, реализуемый на территории медкластера, где уже построен диагностический корпус под управлением израильской клиники «Хадасса» (Hadassah).

Как отметил мэр Сергей Собянин, это очень важный проект для российской столицы. «Речь идет не только о появлении в городе коммерческой клиники мирового уровня. Главное – здесь будут обучаться врачи городских больниц и поликлиник, а используемые в «Сколково» передовые технологии будут внедряться в повседневную практику московского здравоохранения», – подчеркнул С. Собянин.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Корея. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702305


Корея. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702303

Биобанк тканей и геномный центр для исследования генетических предрасположенностей появится на базе филиала южнокорейского госпиталя Bundang (Бундан) в инновационном центре «Сколково».

Bundang в Международном медицинском кластере будет создавать свою улучшенную копию – цифровой госпиталь с передовыми технологиями и методиками. Он будет полностью безбумажным, оснащенным передовым оборудованием.

Кроме того, Bundang в рамках московского госпиталя планирует сосредоточиться не только на клинической работе в области онкологии, нейрохирургии, кардиологии. Госпиталь станет местом, где будет создаваться будущее медицины, как для Южной Кореи, так и для России, передает АГН «Москва».

В частности, на базе Bundang в медкластере создадут биобанк тканей и геномный центр, где будут вести исследование генетических предрасположенностей.

По данным открытых источников, биобанк является центром для систематического сбора и ответственного хранения коллекций биологических образцов высокого качества.

Площадь госпиталя составит около 48 тыс. кв. м, клиника сможет принимать до 26 тыс. пациентов в год.

Уже начата проектировка госпиталя, в ближайшее время планируется приступить к подготовке строительной площадки.

«Умный госпиталь будущего» планируется открыть для пациентов в 2022 году. Проект будет реализовываться при поддержке правительства Москвы с привлечением частных инвестиций – компании «Ташир Медика».

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что проект госпиталя Bundang может быть готов через шесть месяцев.

Информационная служба портала Стройкомплексаl

Корея. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702303


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702299

В Москве ввели 1,2 млн «квадратов» жилья с начала года

3,3 млн кв. м недвижимости ввели в столице с начала года, из них 1,2 млн «квадратов» жилья, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«Жилье составляет лишь треть из всего объема недвижимости, поскольку мы уделяем особое внимание комфортности городской среды. В Москве стало строиться больше общественных объектов. Вблизи жилых кварталов появляются не только торговые центры, но и школы, детские сады, парки, зоны отдыха, спортивные объекты», – сказал С. Лёвкин.

По его словам, с начала года в столице возведено уже 22 социальных объекта. «Мэр Сергей Собянин поставил задачу сделать их строительство приоритетным, чтобы жизнь москвичей стала еще более комфортной», – отметил глава Департамента.

Кроме того, в городе реализуется программа реновации жилья. Она дает уникальный шанс сформировать принципиально новое городское пространство, пространство «Умного города».

«Это очень сложная, но интересная миссия. Я не сомневаюсь, что благодаря таланту и трудолюбию строителей мы выполним все обязательства перед москвичами», – подчеркнул С. Лёвкин.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702299


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702298

Июль стал рекордным по вводу жилья для Новой Москвы – Жидкин

Почти 193 тыс. кв. метров жилья ввели в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) в прошлом месяце, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Июль стал рекордным по вводу жилой недвижимости в Новой Москве. Больше всего квартир сдано в деревне Ивановское поселения Первомайское, где на улице Николинские ключи введены корпуса 7, 8 и 9 общей площадью более 120 тыс. кв. метров», – сказал В. Жидкин.

По его словам, строители порадовали также новоселов ЖК «Испанские кварталы» в поселении Сосенское. Там введен дом 4 площадью 23,4 тыс. кв. м на бульваре Веласкеса.

Современный комфортный дом площадью 49 тыс. «квадратов» сдан в поселении Московский по адресу: Киевское шоссе, 23.

«Темпы строительства не будут снижаться и в августе: планируем ввести 241,3 тыс. кв. м жилья. При этом наша цель – не достижение рекордов, а создание комфортных условий для жизни, отдыха, мест приложения труда», – отметил глава Департамента.

Он добавил, что огромное внимание уделяется развитию социальной инфраструктуры ТиНАО.

«По решению мэра Сергея Собянина Стройкомплекс не согласовывает проекты жилых комплексов, если не предусмотрено необходимое количество школ, детских садов, поликлиник и создание рабочих мест», – подчеркнул В. Жидкин.

До конца этого года в Новой Москве планируется построить 11 детсадов, восемь школ и две поликлиники.

В 2019-м появится еще 11 садиков, семь школ и три поликлиники, а в 2020-м возведут 12 детсадов, 11 школ и три поликлиники.

В Департаменте развития новых территорий уточнили, что за шесть лет в ТиНАО построили более 350 тыс. кв. м социальных объектов.

Напомним, 1 июля 2012 года границы Москвы увеличились в 2,4 раза за счет присоединения 148 тыс. га земли на юго-западе Подмосковья.

К столице отошли два городских округа – Троицк и Щербинка, 19 городских и сельских поселений в Подольском, Ленинском и Наро-Фоминском районах и часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья.

Новая Москва – один из драйверов развития мегаполиса. В ближайшие годы здесь построят порядка 100 млн кв. м недвижимости, 700 км дорог, 33 станции метро, около 180 км трамвайных линий и десятки км железных дорог.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702298


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702294

В Москве построят 15 школ и детских садов за счет бюджета в этом году

Девять детских садов, четыре школы и два блока начальных классов (БНК) возведут в этом году за счет бюджета столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«С начала года введено два садика на 650 мест. При этом продолжается возведение семи детсадов на 1325 малышей, четырех школ на 3025 учеников и двух БНК на 650 мест», — сказал А. Бочкарев.

Он отметил, что в прошлом году за счет бюджета города построили 10 учреждений образования: три детских сада на 725 мест, четыре школы на 4175 мест и три БНК на 1100 мест.

А. Бочкарев отметил, что согласно городской программе, утвержденной мэром Сергеем Собяниным, в 2017-2019 годах будет сдано 44 объекта образования более чем на 20 тыс. мест.

В этом году на строительство детсадов и школ из бюджета выделят более 9,6 млрд рублей. Всего за три года в Адресной инвестиционной программе на эти цели предусмотрено более 33,1 млрд рублей.

Напомним, в столице строятся детские сады по индивидуальным проектам. Так, круглый детский сад с окнами-бабочками и террасой на крыше появился в составе ЖК «Варшавское шоссе 141» на юге столицы.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702294


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > newskaz.ru, 13 августа 2018 > № 2702185

Программа "7-20-25": большинство казахстанцев покупают двухкомнатные квартиры

В настоящее время свыше 1 300 человек подали заявки на получение ипотечного кредита по программе "7-20-25"

Согласно анализу, проведенному экспертами, 62-квадратных метра составляет площадь жилья, который чаще всего характерен для двухкомнатных квартир, наиболее востребованных среди участников программы "7-20-25", сообщили в АО "Ипотечная организация "Баспана".

С момента старта программы "7-20-25" заявки на получение ссуды для приобретения жилья подали более 1 300 человек. Большая половина из них – 843 – на сумму чуть менее 10 миллиардов тенге уже одобрены банками.

По словам председателя правления АО "Ипотечная организация "Баспана" Кайрата Алтынбекова, граждан, желающих принять участие в программе, с каждым днем становится все больше, что говорит о ее актуальности.

"Мы видим, что заявки многих граждан получают одобрение со стороны банков. Это подчеркивает социальную направленность программы, ее своевременность и актуальность", — говорит он.

При этом в ипотечной организации "Баспана" сообщили, что они проанализировали данные заемщиков и смогли составить приблизительный общий портрет людей, которые решили воспользоваться возможностями программы. Это гражданин РК 24-40 лет, чей общий семейный ежемесячный доход составляет около 200 тысяч тенге. Средняя же цена квартир, которые приобретают казахстанцы — чуть более 14 миллионов тенге.

В ипотечной организации особенно подчеркнули, что при годовой ставке 7% ежемесячный платеж будет невысоким, даже меньшим, чем если бы участник льготной ипотеки снимал аналогичное жилье в аренду.

Прием заявок на участие в программе "7-20-25" продолжается.

Программа "7-20-25" разработана Национальным банком Казахстана по поручению главы государства. Она не только дает возможность гражданам страны на приемлемых условиях приобрести жилье, но и дает системные решения по восстановлению рынка ипотечного кредитования.

При приобретении жилья по программе для городов Астана, Алматы, Актау и Атырау его стоимость не должна превышать 25 миллионов тенге, а для остальных регионов страны 15 миллионов тенге.

Первые займы были выданы в начале июля 2018 года в Астане, Алматы, Усть-Каменогорске и Уральске.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > newskaz.ru, 13 августа 2018 > № 2702185


Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 13 августа 2018 > № 2701405

В России за семь месяцев 2018 года выдано около 785 тысяч ипотечных жилищных кредитов на сумму более 1,55 триллиона рублей, что на 68% больше объема выдачи за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении госкомпании "Дом.рф".

В июле, по предварительным данным компании, объем выдачи ипотеки вырос на 60% — до 245-255 миллиардов рублей.

"Объем выдачи ипотеки за январь-июль 2018 года выше, чем показатели за весь 2016 год (1,47 триллиона рублей). По оценкам "Дом.рф", рекорд выдачи 2017 года (2 триллиона рублей) может быть побит уже по итогам девяти месяцев", — отмечается в сообщении.

Как указывается в нем, рынок ипотеки растет в первую очередь за счет новых кредитов: доля рефинансирования в июле составила 12,7% против 17% в феврале и по итогам 2018 года снизится примерно до 10-13%. В целом, по данным компании, за семь месяцев рефинансирование составляет 14% всей выдачи ипотечных кредитов.

По прогнозам компании, в случае сохранения стабильной макроэкономической динамики, в 2018 году может быть предоставлено около 1,5 миллионов ипотечных кредитов на сумму более 3 триллионов рублей, что в полтора раза превысит уровень 2017 года.

Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 13 августа 2018 > № 2701405


Азербайджан > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 августа 2018 > № 2700965

Недвижимость в Баку неспешно дорожает

В июле 2018 года цены на жилищном рынке азербайджанской столицы выросли на 2,1% по сравнению с июнем, по словам генерального директора MBA Group и эксперта по недвижимости Нусрета Ибрагимова.

По словам специалиста, за последний месяц рост цен https://prian.ru/news/37052.html  коснулся практически всех сегментов рынка, за исключением коммерческих объектов. Новостройки подорожали на 0,3%, вторичная собственность – на 0,1%, земельные участки – на 3,7%, частные дома – на 2,6%. Аренда жилья подорожала на 4%, а коммерческих объектов - на 1,3%. Между тем, цены на рынке коммерческой недвижимости в июле снизились на 0,3%, сообщает Azernews https://www.azernews.az/business/136115.html .

Эксперт подчеркнул, что по сравнению с концом июля 2017 года цены на рынке недвижимости выросли на 1,7%. По его словам, подъём в основном связан с повышением арендных ставок и подорожанием земли.

Азербайджан > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 августа 2018 > № 2700965


Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 августа 2018 > № 2700960

Вторичное жилье в Италии продолжает дешеветь

В июле 2018 года дома и квартиры от итальянских собственников снизились в цене на 0,2% в месячном и на 2,5% в годовом исчислении.

По данным портала Idealista.it https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2018/07/31/126853-case-prezzi-in-lieve-flessione-a-luglio-0-2 , июль стал традиционно слабым месяцем по покупательской активности, поэтому и запросы владельцев жилья оказались более умеренными. Наибольший рост цен показали Базиликата (+6,6%), Молизе (+2%) и Трентино - Альто-Адидже (+1,2%). А наибольший спад – Валле д'Аоста (-2,1%), Лигурия (-1,2%) и Фриули-Венеция-Джулия (-1%).

Лигурия остается самым дорогим регионом по стоимости квадратного метра «вторички» - €2 550. За ней следуют Лацио (€2 400) и Валле д'Аоста (€2400). На другом конце шкалы находятся Калабрия со средней стоимостью кв.м в €880, а также Молизе (€1000) и Сицилия (€1150).

В крупных городах цены на жилье были стабильны. В некоторых был отмечен рост – в Павии (+5,3%), Виченце (+5,4%) и Неаполе (+5,4%), а также в Болонье (+1%) и Милане (+0,6%). Незначительная отрицательная динамика наблюдалась в Риме (-0,5%), Палермо (-0,4%) и Турине (-0,2%).

Самым дорогим городом остается Венеция, где стоимость квадратного метра достигает €4390. За ней следуют Флоренция (€3590) и Больцано (€3450). А самые доступные места – это Биелла (€720), Кальтаниссетта (€730) и Агридженто (€860).

Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 августа 2018 > № 2700960


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 августа 2018 > № 2700959

Число сделок с элитным жильём в Тель-Авиве сократилось на 80% за три года

С ужесточением местного регулирования и повышением курса шекеля иностранные инвесторы снизили активность. По данным за первое полугодие 2018 года, количество сделок с элитной недвижимостью в Тель-Авиве за последние три года снизилось на 80%, сообщает израильский сайт Madlan.co.il.

Замедление в сегменте роскошного жилья связано с меньшим количеством иностранных инвестиций https://prian.ru/news/36742.html , о которых сообщалось в последние годы. Между 2007 и 2016 годами покупатели из Франции, США, Великобритании и России ежегодно заключали сотни сделок с недвижимостью в Израиле, сообщает CTech https://www.calcalistech.com/ctech/articles/0,7340,L-3744078,00.html .

Однако их активность значительно снизилась из-за повышения курса израильского шекеля по отношению к доллару США, евро и британскому фунту, а также ужесточения регулирования международных денежных переводов. Некоторые инвесторы потеряли интерес после увеличения налога на недвижимость, введенного в 2015 году, на 10%.

Местные покупатели вытеснены с рынка. Согласно экономическому обзору ОЭСР, ограниченное предложение и высокий спрос являются одними из причин, по которым стоимость собственности в Израиле неуклонно растёт. По данным Международного валютного фонда, цены на жилье в стране за последнее десятилетие увеличились примерно на 125%, а арендная плата - на 62%. Для сравнения: по данным израильского Центрального статистического Бюро, средняя заработная плата в Израиле в период с 2007 по 2017 год увеличилась всего на 30,5%.

Дороже всего стоит элитная недвижимость в Тель-Авиве. По данным Madlan.co.il, в течение первой половины 2018 года в городе было продано только 68 квартир стоимостью более $1,3 млн. 234 апартаментов элитного класса купили в Тель-Авиве в 2017 году, 276 в 2016 и 672 в 2015. С 2015 года в Иерусалиме и прибрежном городе Нетания также наблюдалось значительное сокращение числа сделок с недвижимостью.

В первой половине 2018 года в Израиле было заключено 315 сделок на квартиры стоимостью свыше $1,3 млн. В течение всего 2017 года было оформлено 780 таких покупок по сравнению с 1 100 в 2016 и рекордными 1 200 в 2015 году.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 августа 2018 > № 2700959


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 13 августа 2018 > № 2700722

Программа «7-20-25»: свыше 1 300 человек подали заявки на получение ипотечного кредита

В настоящее время свыше 1 300 человек подали заявки на получение ипотечного кредита по программе «7-20-25», сообщает Sputnik Казахстан.

Согласно анализу, проведенному экспертами, 62 квадратных метра составляет площадь жилья, который чаще всего характерен для двухкомнатных квартир, наиболее востребованных среди участников программы «7-20-25», сообщили в АО «Ипотечная организация «Баспана».

С момента старта программы «7-20-25» заявки на получение ссуды для приобретения жилья подали более 1 300 человек. Большая половина из них – 843 – на сумму чуть менее 10 млрд тенге уже одобрены банками.

Как отметил председатель правления АО «Ипотечная организация «Баспана» Кайрат Алтынбеков, граждан, желающих принять участие в программе, с каждым днем становится все больше, что говорит о ее актуальности.

«Мы видим, что заявки многих граждан получают одобрение со стороны банков. Это подчеркивает социальную направленность программы, ее своевременность и актуальность», - отметил он.

При этом в ипотечной организации «Баспана» сообщили, что они проанализировали данные заемщиков и смогли составить приблизительный общий портрет людей, которые решили воспользоваться возможностями программы. Это гражданин РК, 24-40 лет, чей общий семейный ежемесячный доход составляет около 200 тыс. тенге. Средняя же цена квартир, которые приобретают казахстанцы - чуть более 14 млн тенге.

В ипотечной организации особенно подчеркнули, что при годовой ставке 7% ежемесячный платеж будет невысоким, даже меньшим, чем если бы участник льготной ипотеки снимал аналогичное жилье в аренду.

Прием заявок на участие в программе «7-20-25» продолжается.

Программа «7-20-25» разработана Национальным банком Казахстана по поручению главы государства. Она не только дает возможность гражданам страны на приемлемых условиях приобрести жилье, но и дает системные решения по восстановлению рынка ипотечного кредитования.

При приобретении жилья по программе для городов Астана, Алматы, Актау и Атырау его стоимость не должна превышать 25 млн тенге, а для остальных регионов страны 15 млн тенге.

Первые займы были выданы в начале июля 2018 года в Астане, Алматы, Усть-Каменогорске и Уральске.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 13 августа 2018 > № 2700722


Россия > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 13 августа 2018 > № 2700676

Из вакуума в жизнь. Какими будут квартиры будущего

Александра Чечёткина

архитектор, директор проектов в КБ «Стрелка»

Специалисты по архитектуре и жилому пространству приступили к разработке новых стандартов качества жилой застройки в России. Жилье нового типа отличает эффективность использования пространства. Здесь нет длинных коридоров, бессмысленных перегородок и слишком вытянутых комнат. Как будет выглядеть жилье будущего?

Возможность выбирать образ жизни — одно из базовых прав современного человека. Сегодня вы хотите жить в пяти минутах от работы, а после идти в кино или бар, и готовы снимать квартиру в складчину, чтобы находиться в центре городских событий. Через пару лет вы создаете семью и покупаете свою первую недвижимость: компактную студию в новостройке с хорошей транспортной доступностью. Потом у вас рождаются дети, и появляется другое желание: перебраться в квартиру попросторнее в уютном районе поблизости к хорошей школе. Это только один из множества возможных сценариев повседневной жизни в городе. В разном возрасте и в разных ситуациях люди могут делать выбор, как и где им жить, а хорошая городская среда предоставляет комфортные и безопасные условия для всех возможных образов жизни.

Пока российские города выбора своим жителям практически не дают. Сегодня 77% жителей считают свои районы однообразными. Четыре из пяти домов в каждом городе обязательно будут типовыми, а растущие в полях панельные многоэтажки не предлагают нового, а только воспроизводят сложившийся уклад. Поменять эту тенденцию призван новый стандарт качества жилой застройки, который сейчас разрабатывают специалисты КБ «Стрелка» и ДОМ.РФ при поддержке Минстроя России. Новые решения приходят на смену типовому жилью прошлого века.

Барбекю у дома или театр на соседней улице

Современные покупатели не выбирают жилье «в вакууме». Стоимость и планировка все так же важны, но не менее важно городское пространство, в котором жилье расположено.

Жилье наравне с особенностями перемещений, потребления и проведения досуга влияет на базовые сценарии повседневной жизни: пригородный, городской и центральный. Предпочитаете близость к природе, автономию от соседей и лужайку во дворе? Пригородным сценарием предусмотрены такие типологии жилья, как коттедж, таунхаус, городская вилла. Из других значимых характеристик: собственный гараж или место для парковки, а также индивидуальный придомовой участок.

Следующий сценарий — городской — наиболее востребован у потребителей. В перспективе он станет основой массового доступного жилья в России. Комфортные и безопасные условия для городского сценария жизни предоставляет среднеэтажная застройка с широким диапазоном квартир по планировке, конфигурации и площади. Так, квартиры на первых этажах выходят в палисадники, а на верхних этажах есть используемые террасы. Кстати, согласно опросам, идеальное жилье для россиян — это индивидуальный коттедж, а предпочтительное — квартира в многоэтажном доме.

Жители, выбравшие активный и насыщенный событиями образ жизни в центральных частях города, жертвуют квадратными метрами собственных квартир в пользу разнообразия общественных пространств — когда прямо под окнами находятся кафе, магазины, кондитерские, бары, театры и библиотеки. Здесь человек больше не живет по принципу «мой дом — моя крепость», его заменяет отношение к городской среде «везде как дома». Новое строительство по центральному сценарию предполагает компактно размещенные на участке здания высотой до девяти этажей, которые создают высокоплотную городскую среду с большой долей коммерческих функций.

Каждый сценарий предполагает определенные возможности и ограничения. Выбирая жизнь в индивидуальном доме в тихом районе с прекрасной экологией, мы становимся зависимы от личного автомобиля. Отдавая преимущество центральной среде, должны быть готовы к более высокой стоимости аренды или покупки жилья. Успех города заключается в разнообразии.

Конец эпохи «Ctrl+C — Ctrl+V»

Эпоха домостроения, которую можно было бы назвать Ctrl+C — Ctrl+V (команды на компьютере «копировать — вставить»), подходит к концу. Наиболее важными факторами при выборе жилья становятся качество планировки квартиры и возможность сделать все по своему вкусу. На смену крохотным кухням, совмещенным санузлам и идеальной слышимости того, что происходит у соседей, приходят комфортные и адаптивные помещения. В среднем сегодня на одного человека приходится меньше одной комнаты. Современный рынок жилья движется в сторону базового принципа: один человек — одна комната. Это означает, что помимо общих зон квартиры у каждого жильца есть свое личное пространство.

Вместо ограниченного набора квартир советской пятиэтажки, кочующего с этажа на этажа, из дома в дом, появляется линейка разнообразных планировок — от студии до квартир с несколькими спальнями, вместо фиксированной площади — целый размерный ряд для каждой квартиры. Дополнительная возможность перепланировок позволяет предоставить будущим жильцам почти неограниченный выбор.

Типовое жилье досталось нам как наследие прошлого века. В 1950-1960-е годы оно было ответом на остро стоявший жилищный вопрос: обеспеченность жильем составляла 6,8 кв. м на человека. Сейчас этот показатель составляет 26 кв. м: потребность в получении «своего угла» удовлетворена. Россия почти достигла социального стандарта ООН в обеспеченности 30 кв. м жилья на человека. На первый план выходят параметры качества, а не количества.

Плюс пять метров

Даже самая маленькая студия должна предоставлять минимальный набор функций из повседневной жизни и удовлетворять базовые потребности: спальня — сон, кухня — прием пищи, санузел — гигиена. Но на этом запросы не заканчиваются: людям нужна социализация и самореализация. Новый подход к планированию жилья предполагает, что гостиная комната для общения жильцов и приема гостей также станет обязательным пространством в квартире. Здесь помогает расширенный размерный ряд для каждой квартиры: в будущем стандартная квартира с двумя спальнями будет представлена целым размерным рядом: S, M, L, XL — от 50 до 90 кв м.

Как могут изменить квартиру дополнительные пять квадратных метров? С увеличением площади расширяется функционал квартиры. С дополнительными квадратными метрами появляется отдельный кабинет для работы, новые места для хранения, прачечная, гардеробная. Эти сервисные зоны разгружают жилые пространства, позволяя использовать их по прямому назначению.

Аренда и другие мировые тренды

Уже сегодня в разных городах России появляются жилые районы, которые основаны на вышеперечисленных принципах. Однако в настоящее время успехи относятся только к жилью в собственность. Цивилизованный рынок качественного кооперативного и арендного жилья у нас пока не развит.

Что такое аренда квартиры сейчас? Куча неудобств в процессе поиска и отсутствие каких-либо гарантий. В результате мы часто вынуждены выбирать между квартирой со старым ремонтом, но по приемлемой цене и в хорошем месте, и новостройкой с плохой транспортной доступностью и отсутствием инфраструктуры. Мировой рынок аренды жилья ушел далеко вперед. Сегодня в Германии, Швейцарии, Австрии доля аренды достигает 40-55%.

Есть еще несколько мировых трендов, пользующихся популярностью у современных горожан. Сегодня жители объединяются в кооперативы, преследуя не только утилитарные цели, но и следуя своим представлениям о предпочтительном образе жизни. Комплекс More Than Housing в Швейцарии построен в 2015 году: это 13 зданий и почти 1200 жильцов. Кооператив основан на принципах «общества 2000 Вт», цель которого заключается в снижении энергопотребления до 2000 Вт на человека в год. Идея кооператива нового формата заключается также в социальном разнообразии. Апартаменты разного типа рассчитаны на традиционные семьи, пожилых людей, сожителей, людей, живущих в одиночку. У жителей кооператива почти нет автомобилей, они пользуются электромобилями или кооперативным велопрокатом. Денежный фонд, формирующийся из взносов жителей, поддерживает местные общественные инициативы. Стоимость аренды квартир в More Than Housing на 20-30% ниже рыночной. Несмотря на то, что кооперативу пока не удалось достичь цели в 2000 Вт, проект был признан успешным и отмечен ООН-Хабитат (программа ООН по населенным пунктам).

Гибкость застройки

Жилье нового типа отличает эффективность использования пространства. Здесь нет длинных коридоров, бессмысленных перегородок и слишком вытянутых комнат. Не менее 30% квартир в доме ориентировано на два фасада: это увеличивает проветриваемость, освещенность и, наконец, дает красивый и разнообразный вид. В Дании проводили исследования о влиянии планировки на развитие и работу мозга человека, где выяснили, что так называемые квартиры-распашонки наиболее благоприятны для жизни. К слову, теперь там принят закон, который обязал ориентировать все квартиры в новых жилых комплексах на две стороны.

Кроме того, многокомнатные квартиры делятся на общественные и частные блоки. Важно, чтобы каждый член семьи имел свое изолированное пространство, но при этом существовала и общая зона, например объединенная кухня-столовая и гостиная, где все члены семьи могли бы собираться вместе.

Еще одна характеристика современного жилья — адаптивность. Состав помещений больше не может оставаться неприкосновенным. Пространство квартиры становится гибким для изменений: одну и ту же комнату в разные периоды времени можно использовать как кабинет, гостевую спальню, детскую игровую. Квартиры на первых этажах могут быть совмещены с рабочим пространством, доступ к которому осуществляется прямо с улицы. В будущем жилая застройка будет настолько гибкой, что сможет превращаться в офисы или мини-производства, если того потребуют экономические, социальные или демографические реалии.

Эксперименты прошлого — эксперименты будущего

История нашей страны знает примеры жилищных экспериментов, и все они связаны с изменением социально-экономического и политического контекста. В 1929 году на Шаболовке появился дом-коммуна рабочего жилищно-строительного кооператива (РЖСКТ). В центре дома располагался коммунальный блок — кухня и столовая, клуб, библиотека, спортивный зал. По сторонам длинного коридора — спальни на 9-12 человек с общими санузлами. На крыше располагались душевые и солярий. Всё это стало выражением представления об образцовом социалистическом городе: идеал новой тогда жилой застройки подразумевал, что жилые дома должны располагаться рядом с рабочими местами, рядом с домами должны располагаться спортплощадки, рабочие клубы для культурных мероприятий и дополнительного образования. Огромная общественная столовая, или фабрика-кухня, избавляла женщин от готовки и работ по дому, ведь они трудились наравне с мужчинами в организациях или на производствах. Впрочем, масштабного распространения эта идея не получила.

Зато эксперимент Никиты Хрущева закончился тем, что сформировал большую часть застройки страны. «Советской архитектуре должна быть свойственна простота, строгость форм и экономичность решений», — постановил ЦК КПСС в 1955 году. На смену дорогим домам по индивидуальным проектам пришли экономичные типовые жилые массивы на свободных территориях. Советская модель домостроения, результатом которой стали «хрущевки», была основана на переосмыслении западного опыта массового расселения. Так, двумя десятилетиями раньше Германия нуждалась в массовом расселении и экспериментировала с «минимумом существования», проверяя, насколько маленьким может быть жилье.

Еще одним знаковым экспериментальным проектом СССР стал «образцово-перспективный район» Северное Чертаново. В 1970-х попытались уйти от бескомпромиссной типизации жилых домов, стремились к доступности и удобству. Впервые в квартирах начали проектировать свободные планировки, а все секции жилого корпуса соединялись холлом, так что можно было перемещаться между ними, не выходя на улицу. Подобные дома должны были появиться и в других районах Москвы, но позже от этой идеи отказались — она оказалась слишком дорогой и долгой для реализации.

Эксперименты сегодняшнего дня соответствуют тенденциям эпохи: если раньше государство ориентировалось на усредненную жилую единицу, домохозяйство и горожанина, то сегодня даже массовое жилищное строительство постепенно переориентируется на разнообразие.

Россия > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 13 августа 2018 > № 2700676


Кипр > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > cyprusrussianbusiness.com, 13 августа 2018 > № 2700365

Компания Esri получила подряд на модернизацию кипрского земельного кадастра. Об этом сообщается в летнем бюллетене компании ArcNews.

О партнерстве Esri и кипрского Департамента земельного кадастрового учета было объявлено в апреле текущего года. Компания обязуется модернизировать и усовершенствовать нынешнюю геоинформационную систему (ГИС) Кипра, известную как Кипрская интегрированная территориальная информационная система (CILIS). Это очень крупный проект, учитывая, что сейчас через систему CILIS осуществляются все регистрационные процедуры в республике. По окончании работ, весь земельный кадастр Кипра будет работать на платформе ArcGIS, разработанной Esri.

По словам ведущего консультанта Esri Марка Уильямса, Кипр станет одним из лидеров в Европе, где будет функционировать универсальная система земельного кадастрового учета и налогообложения, базирующаяся на технологии Esri. Министр внутренних дел Кипр Константинос Петридис подчеркнул, что модернизация системы крайне необходима и результаты этого проекта будут впечатляющими.

Не менее оптимистично настроен и технический руководитель проекта Константинос Папантониу: «Многие иностранные компании переводят свой бизнес на Кипр, пользуясь благоприятным налоговым режимом. Они покупают землю и другую недвижимость в городах. В результате наблюдается большой спрос, экономика растет – строительство, большие здания, гостиницы и туризм». И роль интегрированной системы кадастрового учеты в таких условиях сложно переоценить.

Кипр > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > cyprusrussianbusiness.com, 13 августа 2018 > № 2700365


Россия. СЗФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 13 августа 2018 > № 2700073

Ранее в ФАС России поступила жалоба компании «Техно-Трэйд» на действия ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» при закупке на строительство магистральных водоводов с ценой контракта 2,9 млрд рублей.

Комиссия ФАС России установила, что заказчик предъявил избыточные требования к характеристикам закупаемых товаров. В частности, в заявке необходимо было указать следующие параметры: потеря массы щебня при сжатии должна составлять не более 16%, а изменение длины напорной трубы после прогрева – не более 3%.

Кроме того, заказчик установил требования к ряду товаров, противоречащие ГОСТ.

«Закон о контрактной системе не содержит норм, обязывающих участника закупки иметь в наличии товар в момент подачи заявки, а также подробно описывать в заявке показатели испытания товара, и иные значения, которые могут быть известны только при покупке или производстве этого товара», - подчеркнул заместитель руководителя ФАС России Алексей Доценко.

ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» было предписано устранить выявленные нарушения. Не согласившись с решением и предписанием ФАС России, предприятие обратилось в суд. Суды двух инстанций поддержали решение и предписание ФАС России.

Россия. СЗФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 13 августа 2018 > № 2700073


Киргизия > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > kyrtag.kg, 12 августа 2018 > № 2702135

Премьер-министр Кыргызстана Мухаммедкалый Абылгазиев в рамках рабочей поездки в Чуйскую область посетил Быстровскую ГЭС гидроэнергетической компании «Чакан ГЭС». Об этом сообщает пресс-служба правительства КР.

Глава правительства осмотрел электромеханический цех, турбинные участки, диспетчерскую станции.

Ежегодный рост выработки электроэнергии на малых гидроэлектростанциях ОАО «Чакан ГЭС» превышает 10%. При этом ежегодный экспорт составляет 130 млн кВт/ч.

В ходе посещения Быстровской ГЭС премьер-министр обсудил с руководством энергетического сектора и компании «Чакан ГЭС» вопросы развития малой гидроэнергетики в республике.

Он подчеркнул важность своевременного принятия необходимых мер на всех энергетических объектах страны для тщательной подготовки к предстоящему отопительному сезону с тем, чтобы обеспечить бесперебойное снабжение населения электроэнергией и теплом в осенне-зимний период.

М. Абылгазиев отметил, что в рамках реализации обозначенных президентом страны Сооронбаем Жээнбековым задач в сфере энергетики, необходимо в кратчайшие сроки завершить весь комплекс мероприятий по подготовке к отопительному сезону.

Киргизия > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > kyrtag.kg, 12 августа 2018 > № 2702135


Киргизия. Казахстан > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > kyrtag.kg, 12 августа 2018 > № 2702133

Премьер-министр Мухаммедкалый Абылгазиев посетил КПП «Ак-Жол» на кыргызско-казахстанской границе и дал ряд поручений относительно его реконструкции. Об этом сообщает пресс-служба правительства КР.

Глава правительства осмотрел проходные и инфраструктуру пункта пропуска на кыргызско-казахской государственной границе, ознакомился с условиями, в которых производится пропуск людей.

Премьер-министра проинформировали о подготовительных работах к началу реконструкции КПП, которая предполагает возведение комплекса с двумя зданиями, модернизацию инфраструктуры, его оснащение современной техникой и оборудованием.

Как отметили, это позволит увеличить пропускную способность и обеспечить комфортные условия прохождения людей через данное КПП.

М. Абылгазиев поручил обеспечить тщательную подготовку к строительным работам для того, чтобы своевременно и качественно завершить запланированную реконструкцию. При этом он подчеркнул важность того, чтобы строительные работы не повлияли на бесперебойное выполнение основных функций КПП, а именно на пропуск граждан.

Председатель государственной пограничной службы (ГПС) КР Уларбек Шаршеев проинформировал, что на сегодня пропускная способность КПП составляет до 10-11 тыс. человек и 800-1000 транспортных средств. По завершению модернизации пропускная способность увеличится в два раза.

«По приезду в нашу страну туристов встречают на КПП, и первое впечатление о Кыргызстане гости получают именно на этих пунктах пропуска. От этого зависит имидж государства. Кроме того, отечественные предприниматели, экспортирующие продукцию в другие страны, должны беспрепятственно проходить контроль на границе. Поддерживая туризм и экспорт, мы создаем новые рабочие места, развиваем экономику, увеличивается поступление средств в бюджет», – напомнил слова президента страны М.Абылгазиев.

Киргизия. Казахстан > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > kyrtag.kg, 12 августа 2018 > № 2702133


Панама > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 августа 2018 > № 2700986

Цены на жильё в Панаме остаются привлекательными для инвесторов

Стоимость недвижимости в государстве остаётся примерно на 10% ниже пика до начала глобального кризиса 2008 года, хотя спад не оказывал существенного влияния на страну примерно до 2012-го. Несмотря на рост продаж, цены остались низкими в значительной степени из-за падения арендных ставок.

По словам владелицы Panama Realtor Люсии Хейнс, худшие времена для местного рынка остались позади: объем продаж жилья неуклонно растет, с заметным увеличением во второй половине 2017 года. Но, вместе с тем, цены на собственность не спешат расти из-за шаткого рынка аренды, сообщает NY Times https://www.nytimes.com/2018/08/08/realestate/house-hunting-in-panama.html  .

Большинство иностранных покупателей ищут недвижимость в известных районах Панамы, таких как Punta Pacifica, Cinta Costera и Costa Del Este, а также в двух новых – Ocean Reef и Santa Maria, сказал управляющий директор Punta Pacifica Realty Джефф Бартон. Цены на квартиры в государстве варьируются в пределах $1 610 – 2 150 за квадратный метр в зависимости от района, отделки и размера помещения. Роскошные кондоминиумы в лучших районах столицы продают по цене от $300 000 до более $2 миллионов.

Прибрежных сообществ в Коронадо и вокруг него повышение продаж не коснулось – после возведения чрезмерного количества новостроек иностранцы не спешили инвестировать в пляжную недвижимость Панамы. В тихоокеанских прибрежных сообществах дома с двумя или тремя спальнями продают за $1 610 – 2 150 за квадратный метр или около $200 000 - 400 000 за собственность целиком.

Недвижимость в Панаме покупают граждане США и Канады, Венесуэлы, Колумбии, Бразилии, России и таких европейских стран, как Франция, Германия, Испания, Италия, Англия и Нидерланды. Многие инвесторы – пенсионеры, по словам брокеров. В последнее время также наблюдается приток китайских покупателей в связи с тем, что между странами были налажены дипломатические отношения в 2017 году.

Между тем, соседняя Мексика всё больше привлекает иностранных покупателей. По прогнозам, спрос на недвижимость в стране со стороны зарубежных инвесторов вырастет на 30% в 2018 году https://prian.ru/news/36984.html .

Панама > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 августа 2018 > № 2700986


Кипр > Недвижимость, строительство > cyprusrussianbusiness.com, 12 августа 2018 > № 2700367

Действующая на Кипре нормативная база, регулирующая выдачу разрешительных документов и контроль за реализацией крупных строительных проектов, не соответствует своим целям и задачам. Такое мнение высказывается в официальном заявлении Научно-технической палаты Кипра ЕТЕК.

Организация считает, что высказывавшиеся ею в прошлом опасения не были приняты с должной серьезностью, и опубликовала список предложений, которые ранее в этом году были переданы министру внутренних дел. В документе подчеркивается, что вопросы выдачи разрешений и последующего контроля работ крайне важны в контексте функционирования современной экономики, поскольку они тесно связаны с деловой активностью и конкурентоспособностью всей экономики.

«К сожалению, мы так и не получили ни одного дельного ответа. По этой причине Палата взяла инициативу на себя и в июне направила ряд предложений министру внутренних дел Константиносу Петридису», – сказано в заявлении.

На встрече с министром в июне ЕТЕК обсуждала возможность радикального пересмотра законодательной базы (в контексте градостроительства, а также гражданского, дорожного и частного строительства) и полной ее замены новым законодательством, с простой и понятной структурой и детальным, доступным для понимания описанием технических требований.

По словам председателя ЕТЕК Стелиоса Ахниотиса, есть целый ряд причин, по которым действующее законодательство не работает. «Это устаревшие законы, мириады компетентных органов, работающих по-отдельности (всего их 35)», – сказал он, упомянув также разночтения в технических требованиях, полное отсутствие инструментов «электронного правительства», таких как подача заявок онлайн, задержки в выдаче разрешительных документов и отсутствие какого-либо органа для надзора на стадии ведения работ.

ЕТЕК подготовила 21 предложение, которые должны повысить эффективность процедур на всех этапах, включая выдачу разрешительных документов, надзор за строительством, выдачу правоустанавливающих документов (титулов владельца) и передачу прав собственности. В основе предложений палаты лежат четыре принципа.

1. Прежде всего, ЕТЕК предлагает увеличить степень ответственности в отношении специалистов по контролю из частного сектора.

2. Палата считает необходимым модернизировать, упростить и сделать более эффективной нормативную базу, регулирующую выдачу разрешительных документов, а в долгосрочной перспективе – радикально пересмотреть ее.

3. Повысить эффективность действующих процедур по контролю строительства.

4. Изменить процесс подачи и обработки заявок органами градостроительного планирования и Департаментом земельного кадастрового учета.

Кипр > Недвижимость, строительство > cyprusrussianbusiness.com, 12 августа 2018 > № 2700367


Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 12 августа 2018 > № 2700062

Премьер-министр России Дмитрий Медведев 12 августа поздравил работников и ветеранов строительной отрасли с профессиональным праздником — Днем строителя, отметив их трудолюбие и преданность своему делу, соответствующая телеграмма опубликована на сайте кабмина.

"Строительная отрасль не только одна из важнейших сфер экономики – она меняет весь облик страны. Появляются новые промышленные и социальные объекты, культурные и развлекательные центры, уютные микрорайоны и зелёные зоны. За каждым строительным проектом – домом, школой, детским садом – стоят трудолюбивые, преданные своему делу люди", — говорится в поздравлении.

Медведев также отметил, что работникам предстоит наращивать объёмы строительства, реализовывать масштабные планы по переселению людей из ветхого и аварийного жилья, возводить современные детские сады, школы, больницы, а также делать города и посёлки удобными для жизни и привлекательными для гостей.

Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 12 августа 2018 > № 2700062


Япония > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > nhk.or.jp, 12 августа 2018 > № 2698979

Восстановительные работы на территории храма Эйхэйдзи были завершены спустя четыре года

Работы по обновлению подхода к буддийскому храму Эйхэйдзи в префектуре Фукуи были завершены.

Работы начались четыре года назад с целью привлечь в эти места больше туристов, число которых сокращалось в последние годы. Проект выполнялся властями префектуры Фукуи, города Эйхэйдзи и храма.

На церемонии, которая состоялась в субботу, мэр города Хисамицу Каваи сказал, что окружающие подход деревья и звуки водопада создают атмосферу, присущую этому историческому храму.

Япония > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > nhk.or.jp, 12 августа 2018 > № 2698979


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter