Всего новостей: 2629856, выбрано 76186 за 0.220 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Евросоюз > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 октября 2018 > № 2763151

Объёмы строительства в странах ЕС падают

К августу 2018 года в сравнении с июлем производство в строительном секторе стран Евросоюза уменьшилось на 0,5%, при том что в июле этот показатель оставался стабильным в сравнении с предыдущем месяцем.

В сравнении с июлем текущего года возведение жилья в странах Евросоюза снизилось на 0,5%, а гражданское строительство – на 0,7%. Наибольшее снижение наблюдалось в Швеции (-2,4%), Германии (-1,8%) и Бельгии (-0,9%). Наибольший рост – в Словении (+ 2,8%), Словакии (+ 2,5%) и Венгрии (+ 1,9%), согласно отчёту Евростата.

Хотя за 12 месяцев, в сравнении с августом 2017 года, объёмы строительства в ЕС выросли на 2,3%: возведение жилья – на 1,6%, гражданское строительство – на 4%. Максимальный рост зафиксирован в Словении (+ 33,5%), Венгрии (+ 24,3%) и Польше (+ 19,2%). Снижение уровня работ наблюдалось в Румынии (-10,3%), Швеции (-1,6%), Болгарии и Испании (по -1,2%). Что неудивительно, ведь порядка 30% жилья в Болгарии и так пустует.

Prian.ru

Евросоюз > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 октября 2018 > № 2763151


Тайвань > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 октября 2018 > № 2763150

Рынок недвижимости Тайваня набирает обороты

Спустя два года непрерывного снижения цен на жилье, стоимость домов и квартир в стране постепенно начала расти. Увеличились как спрос на недвижимость, так и активность строительного сектора.

По данным Sinyi Realty, в первом квартале 2018 года цены на жильё в Тайване выросли на 0,25% в годовом исчислении, что стало самым высоким показателем за последние три года. Только за квартал они подросли на 0,89%, сообщает Global Property Guide.

В Тайбэе - столице страны – спад цен замедлился до 0,88%, по сравнению с годовым снижением на 1,2% в предыдущем квартале. В Синьбэе за год дома и квартиры подорожали на 0,86%, что стало самым значительным ростом с 2014 года. В Таоюане годовой рост составил 3,17%, в Синьчжу – 2,57%, в Тайчжуне– 2,16%, в Гаосюне же наблюдалось снижение на 0,79%.

Растут и спрос на жилье, и запас объектов на рынке. В первом квартале 2018 года в Тайване было продано 66 060 домов и квартир, что на 10,6% больше прошлогоднего показателя. За тот же перид число разрешений на строительство увеличилось на 43,6% в годовом исчислении.

ВВП страны в первом квартале 2018-го вырос на 3,04% в годовом исчислении. Это превышает средний показатель в 2,4% с 2011 по 2017 год.

Кстати, Тайвань недавно отдельно отметили аналитики в рейтинге лучших стран для экспатов.

Prian.ru

Тайвань > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 октября 2018 > № 2763150


Эстония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 октября 2018 > № 2763149

Активность на рынке жилья Эстонии снизилась

Общее количество сделок, зафиксированных на рынке квартир страны в первой половине 2018 года, увеличилось на 2% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, но снизилось примерно на 5% относительно второй половины 2017 года.

Такие данные следуют из обзора рынка собственности, опубликованного земельным Советом Эстонии. Несмотря на падение транзакционной активности, общая стоимость сделок в первой половине 2018 года выросла на 17,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 2,4% по сравнению со вторым полугодием 2017 года, что свидетельствует о росте стоимости единиц недвижимости, сообщает The Baltic Course.

По данным Земельного Совета, всего в первой половине 2018 года с квартирами было заключено 11 234 сделок на сумму €830 млн. Как и ожидалось, наибольшая активность и общая стоимость заключённых договоров наблюдалась в Харьюском уезде, где было совершено 6 325 или 56,3% всех транзакций в Эстонии на сумму €650 млн (79% от общего объёма).

Средняя цена за квадратный метр вторичной недвижимости выросла до €1 370 в первой половине 2018 года, что на 12,5% выше, чем годом ранее. Без учета сделок, совершенных в Таллине, средняя цена квадратного метра эстонских квартир составляла €640. Средняя цена квадратного метра старых апартаментов достигла €1 690 в Харьюмаа, €1 330 в Тартумаа, €1 000 в Пярнумаа и €210 в Ист-Вирумаа. Больше всего квартиры стоили в Таллине – в среднем €2 360 за «квадрат».

Средняя цена квадратного метра новостроек составила в Эстонии €1 860 за кв.м. Самые дорогие новые квартиры – в центре и на севере Таллина, со средней ценой «квадрата» €2 590. Стоимость квадратного метра новых квартир в центре Тарту также была высокой - €2 570. В Таллинне сделки с новостройками составили 33% от всех сделок, а в Тарту - 29,3%.

Между тем, в Таллине квартиры дорожают медленнее, чем в других частях страны.

Prian.ru

Эстония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 октября 2018 > № 2763149


Болгария > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 19 октября 2018 > № 2763148

Курортная недвижимость в Болгарии вновь пользуется спросом

Впервые с 2014 года на рынке курортного жилья страны падение цен остановилось. Причина – повышение интереса со стороны инвесторов и увеличение продаж. Наиболее заметный подъём – на Солнечном Берегу: в третьем квартале 2018 года продажи здесь выросли на 30% в сравнении с тем же периодом год назад.

По словам регионального менеджера Bulgarian Properties Елены Макреевой, на рынке жилья Бургаса особых изменений не наблюдается по причине более высоких цен. На Северном побережье наибольшим спросом пользуется Варна, также покупателей интересуют Каварна и Бяла.

С середины 2017 года среди покупателей жилья в Болгарии преобладают местные жители: им принадлежит половина сделок на Солнечном Берегу. А южнее Бургаса и вокруг Варны почти во всех случаях недвижимость приобретают болгары. Между тем, иностранные инвестиции сократились на 63%.

В третьем квартале 2018 года средняя цена недвижимости на Солнечном Берегу составляла €515 за квадратный метр – эта сумма выросла всего на €15 с того же периода 2017 года. Стоимость квартир, расположенных в 500-600 метрах от пляжа, начинается с €500-550 за меблированные и €300-350 за не меблированные апартаменты. Объекты здесь расположены в полностью обустроенных тихих комплексах и отличаются низкой платой за обслуживание.

В сёлах возле Солнечного Берега можно найти квартиры ещё дешевле – в районе €250-300 за «квадрат» полностью благоустроенного жилья. Не удивительно, что такие апартаменты, финальная стоимость которых составляла €8 000-9 000, раскупали буквально за несколько дней.

Цены на юге Болгарии заметно выше, чем на севере. К примеру, к югу от Бургаса, в Черноморце и Приморско, стоимость «квадрата» апартаментов составляет €600-800, а вокруг Варны, в Каварне и Бяле – порядка €320.

Prian.ru

Болгария > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 19 октября 2018 > № 2763148


США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 октября 2018 > № 2763147

В США всё чаще покупают дома стоимостью от $1 млн

В отличие от основного рынка, покупатели роскошного жилья менее подвержены влиянию роста процентных ставок. Продажи недвижимости стоимостью от $1 млн выросли на 16% в сентябре 2018 года по сравнению с годом ранее в 90 регионах, где Realtor.com отслеживает ситуацию в люкс-сегменте.

Рынки загородных домов, такие как Сарасота, Флорида и Денвер, а также популярные районы мегаполисов, такие как Куинс в Нью-Йорке, наблюдали самый быстрый рост сделок в сегменте роскоши. Набирающий обороты элитный рынок жилья резко контрастирует с основным, доступность которого постоянно ухудшается.

Нехватка дешёвых и средних по стоимости домов в США вызвала серьёзный рост средних цен в последние два года, а ставки по ипотечным кредитам быстро приближаются к 5% годовых впервые за почти десятилетие, сообщает Mansion Global. Неудивительно, что американцы предпочитать ремонтировать старое жильё, а не переезжать в новое.

На данный момент рост ипотечных ставок вызывает меньше беспокойства среди состоятеьных покупателей жилья. По словам директора по экономическим исследованиям в США Realtor.com Хавьера Виваса, сегменты роскоши и ультра-роскоши менее восприимчивы к проблемам доступности, влияющим на средний и низкий сектор. Поэтому спрос и рост цен остаются здоровыми, особенно в таких местах, как Флорида, которые продолжают привлекать высококлассных покупателей из государств с высоким налогом.

Спрос на дома стоимостью от $1 млн во Флориде был особенно сильным. Сарасота был самым быстрорастущим рынком роскоши в стране – здесь средняя стоимость элитного жилья подскочила на 20% за год. В Майами-Дейд данный сегмент, наоборот, замедлился в этом году после нескольких лет избыточного предложения и тусклой активности на рынке жилья. высокого класса.

Есть также доказательства того, что Нэшвилл в Теннесси, как и Флорида, извлекает выгоду из налоговой реформы, принятой в этом году, которая ограничила местный и государственный налоговый вычет всего до $10 000 и лимитировала списание для ипотечных процентов. Теннесси не облагает налогом заработную плату, что делает его привлекательным для людей, которые ищут места, где нет высоких американских налогов. В округах Дэвидсон и Уильямсон, которые окружают Нэшвилл, цены на роскошное жильё выросли более чем на 13% в июле 2018 года.

Prian.ru

США > Недвижимость, строительство > prian.ru, 19 октября 2018 > № 2763147


Япония > Недвижимость, строительство > nhk.or.jp, 19 октября 2018 > № 2762884

70 зданий оказались вовлечены в фальсификационный скандал в Японии

Японская фирма, которая подтвердила фальсификацию данных по нестандартным сейсмическим гасителям, указала на 70 зданий, затронутых этой фальсификацией.

Группа компаний KYB и её филиал ранее на этой неделе оповестили о манипуляциях с результатами испытаний сейсмических гасителей на протяжении нескольких лет.

Официальные лица объявили в пятницу, что из 70 названных зданий 28 оснащены гасителями с фальсифицированными результатами.

Официальные лица заявляют, что остальные 42 здания также могут быть оснащены гасителями с фальсифицированными результатами, однако компания не обладает достаточной информацией для однозначного утверждения.

Япония > Недвижимость, строительство > nhk.or.jp, 19 октября 2018 > № 2762884


США > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 18 октября 2018 > № 2763153

Американцы предпочитают ремонтировать дома, а не покупать новые

Владельцы недвижимости в США предпочли бы отремонтировать своё жильё, чем переехать в другое, в основном из-за размера авансовых платежей и нежелания тратить силы на смену дома.

Около 76% американцев предпочли бы вложить деньги в модернизацию нынешнего дома, к тому же, они довольны имеющимся жильём, согласно последнему исследованию Zillow. Эта тенденция особенно характерна для пожилых и вышедших на пенсию американцев: 87% людей в возрасте старше 55 лет и 91% пенсионеров сказали, что будут ремонтировать свои дома вместо трат на первоначальный взнос для покупки новой собственности, сообщает PropertyWire.

Около 83% опрошенных домовладельцев заявили, что они любят своё жильё, а 63% не планируют его продавать. Главные причины – нежелание обременять себя хлопотами переезда и привычка.

В докладе говорится, что предпочтение модернизировать свой дом вместо приобретения нового может способствовать продолжающейся нехватке запасов, с которой сталкиваются большинство рынков США. На национальном уровне число объектов недвижимости, выставляемой на продажу, ежегодно сокращается в течение 43 месяцев подряд, хотя в последние месяцы темпы замедлились.

Еще одним фактором, который может повлиять на решение о переезде или ремонте дома, является рост ставок по ипотеке. С начала 2018 года ставки выросли более чем на 90 базисных пунктов, и домовладельцы, которые имеют низкую ипотечную ставку, возможно, не захотят потерять это преимущество, купив новое жильё с более высокими процентами по кредиту.

Меньше всего хотят переезжать люди, живущие возле станций метро: порядка 80% респондентов здесь отметили, что предпочтут отремонтировать имеющийся дом. Меньше всего опрошенных отдали предпочтение ремонту в Лос-Анджелесе, но, тем не менее, это – чуть более двух третей людей.

Американцы в возрасте 18-34 лет и арендаторы с большим энтузиазмом относятся к перспективе потратить деньги на первый взнос, чем на модернизацию жилья. Кстати, сейчас миллениалы в США всё чаще покупают дома с расчетом на домашних животных.

Prian.ru

США > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 18 октября 2018 > № 2763153


Доминиканская Республика > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 18 октября 2018 > № 2763152

Рынок жилья Доминиканской Республики плавно восстанавливается

Хотя жилищный рынок страны замедлился после мирового финансового кризиса 2008 года, он всегда был сильнее, чем в других государствах Карибского бассейна. В течение 10 лет популярность недвижимости Доминиканы медленно набирала обороты за счёт стабильности экономики и роста туризма.

Популярные туристические места вдоль южного и восточного побережий, такие как Каса-де-Кампо и Пунта-Кана, увидели больший рост, чем вдоль северного, где меньше международных рейсов и туристических достопримечательностей, говорят агенты по недвижимости. Объем продаж в северном регионе вырос примерно на 2% по сравнению с 2017 годом, хотя цены остались на прежнем уровне, сообщает NY Times.

Цены на элитную недвижимость в районе Кабарете стартуют от $200 000 для старых квартир с двумя-тремя спальнями, подальше от воды. Апартаменты на берегу океана, в новых люксовых комплексах, стоят как минимум $700 000. Несколько новых роскошных кондоминиумов на берегу океана были построены за последнее десятилетие, цены на квартиры в них – от $500 000 до $2 миллионов.

Американцы и канадцы, приезжающие с целью отдыха или комфортного проживания на пенсии, составляют большую часть иностранных покупателей в Доминиканской Республике, заявили специалисты по недвижимости, отметив, что есть большой интерес со стороны европейцев, особенно из Франции, Италии, Испании и Германии. Также растёт число российских покупателей и венесуэльцев.

Покупателей на северном побережье, как правило, привлекают мили песчаных и каменистых пляжей, а также отличный серфинг и парусный спорт, особенно в Кабарете. По мнению старшего партнера юридической фирмы Aaron Suero & Pedersini Хуана Мануэля Суэро, наилучший рост инвестиций демонстрирует именно северное побережье.

В Доминиканской республике нет ограничений на иностранную собственность. Получить ипотеку на месте можно, но обычно на не очень привлекательных условиях. Поэтому большинство международных покупателей расплачиваются собственными средствами или получают кредиты в другом месте.

Prian.ru

Доминиканская Республика > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 18 октября 2018 > № 2763152


Япония > Недвижимость, строительство > nhk.or.jp, 18 октября 2018 > № 2762892

Японский производитель проблемных сейсмогасителей назовет здания, в которых они установлены

Японский производитель сейсмогасителей заявил, что в пятницу он сообщит о тех зданиях, в которых могло быть установлено его оборудование с искаженными параметрами.

Базирующаяся в Токио компания KYB и ее дочерняя фирма признали факт фальсификации результатов предпродажного тестирования их сейсмогасителей, которые были проданы в период с марта 2000 года и вплоть до сентября текущего года.

Это оборудование было установлено примерно в 1.000 зданий по всей Японии, и сейчас у собственников и пользователей в связи с этим нарастает тревога.

В четверг представители компании KYB заявили, что огласят названия зданий, в отношении которых была достигнута договоренность между собственниками и проектировщиками.

Во многих таких зданиях, по всей видимости, размещаются правительственные учреждения, а также есть ряд туристических объектов, которые открыты для широкой публики.

Представители компании KYB заявили, что каждую неделю будут продолжать оглашать названия зданий с проблемным оборудованием, заручившись согласием их собственников и проектировщиков.

Япония > Недвижимость, строительство > nhk.or.jp, 18 октября 2018 > № 2762892


Россия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Экология > akm.ru, 18 октября 2018 > № 2762279

ФАС выступает за ограничение роста платы граждан за услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО). Об этом говорится в материалах службы.

"С 2017 года идёт реформа системы обращения с отходами, которая стабильно вызывает широкий общественный резонанс. Реформа должна завершиться в 2019 году. Напомним, что с 1 января следующего года абсолютно все регионы должны перейти на новую систему - субъектам РФ следует разработать территориальные схемы обращения с отходами и выбрать региональных операторов. Они будут отвечать за весь цикл обращения с ТКО: транспортировку - обработку - обезвреживание-захоронение", - сообщил заместитель руководителя ФАС России Виталий Королев, цитируемый в сообщении.

Заместитель начальника отдела тарифного регулирования Управления регулирования в сфере ЖКХ ФАС России Виктория Токар указала, что с 1 января 2019 года в каждом субъекте вступит в действие единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, услуга перейдёт из статуса "жилищной" (должна быть исключена управляющими компаниями из состава платы за содержание и ремонт жилья) в статус "коммунальной" и будет взиматься с каждого физического или юридического лица, исходя из единого тарифа и норматива накопления отходов.

По мнению ФАС России, региональные тарифные органы должны проводить качественную оценку тарифной заявки для того, чтобы в дальнейшем не допустить необоснованный рост тарифов и совокупной платы граждан.

По итогам обсуждения представители ФАС попросили участников дискуссии направить все предложения по совершенствованию отрасли, чтобы детально их исследовать и принять во внимание мнение непосредственных участников рынка.

Россия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Экология > akm.ru, 18 октября 2018 > № 2762279


Россия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Экология > fas.gov.ru, 18 октября 2018 > № 2762241

В рамках Всероссийского семинара-совещания по тарифному регулированию ФАС и регуляторы в субъектах РФ рассмотрели проблемные вопросы в сфере ТКО

«С 2017 года идет реформа системы обращения с отходами, которая стабильно вызывает широкий общественный резонанс. Реформа должна завершиться в 2019 году. Напомним, что с 1 января следующего года абсолютно все регионы должны перейти на новую систему — субъектам РФ следует разработать территориальные схемы обращения с отходами и выбрать региональных операторов. Они будут отвечать за весь цикл обращения с ТКО: транспортировку – обработку – обезвреживание-захоронение», - сообщил заместитель руководителя ФАС России Виталий Королев.

«Статус регоператора очень привлекательный, ведь это обеспечение своей компании работой на 10 лет вперед, и здесь важно соблюсти все необходимые конкурентные процедуры. ФАС следит за тем, чтобы конкурсный отбор проходил в полном соответствии с законодательством, - продолжил замглавы ФАС. - Еще один вопрос, находящийся в нашем ведении, это контроль за установлением экономически обоснованного единого тарифа на услуги регоператора. Именно этот вопрос и вызывает сегодня оживленную дискуссию».

Работу сессии продолжила заместитель начальника отдела тарифного регулирования Управления регулирования в сфере ЖКХ ФАС России Виктория Токар. Она указала, что с 1 января 2019 года в каждом субъекте вступит в действие единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, услуга перейдет из статуса «жилищной» (должна быть исключена управляющими компаниями из состава платы за содержание и ремонт жилья) в статус «коммунальной» и будет взиматься с каждого физического или юридического лица, исходя из единого тарифа и норматива накопления отходов.

По мнению ФАС России, региональные тарифные органы должны проводить качественную оценку тарифной заявки для того, чтобы в дальнейшем не допустить необоснованный рост тарифов и совокупной платы граждан.

По итогам обсуждения представители ФАС попросили участников дискуссии направить все предложения по совершенствованию отрасли, чтобы детально их исследовать и принять во внимание мнение непосредственных участников рынка.

Россия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Экология > fas.gov.ru, 18 октября 2018 > № 2762241


Таджикистан > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > news.tj, 17 октября 2018 > № 2763544

Реестр заложенного движимого имущества станет доступным каждому

Единый государственный реестр залоговых обязательств Таджикистана отныне будет доступен во всемирной паутине.

Нижняя палата парламента Таджикистана приняла проект закона «О залоге движимого имущества и регистрации обеспеченных обязательств». Новый документ после его одобрения верхней палатой парламента и подписания президентом заменит действующий закон «О залоге движимого имущества», принятый в 2005 году.

«Главное отличие нового закона заключается в том, что в него включена статья о Едином государственном реестре залоговых обязательств», - сообщили «АП» в парламенте страны.

По словам источника, регистрация залогов и ведения Единого государственного реестра залоговых обязательств в соответствии с новым законом будет осуществляться через Интернет-сети. Это, по словам источника, позволяет каждому получить желаемые сведения из Единого госреестра залоговых обязательств.

«Данные нововведения направлены на прозрачность регистрации залогов и ведения реестра», - отметил он.

Кроме того, подчеркнул источник, по действующему закону уполномоченным по регистрации залогов и ведению реестра является министерство юстиции.

«Новый же закон устанавливает, что уполномоченный орган будет определяться со стороны правительства республики», - добавил источник.

Порядок регистрации залогов

Порядок регистрации залогов и ведения Единого государственного реестра залоговых обязательств действует в Таджикистане с 2015 года.

Порядок регистрация залогов - процедура, установленная государством, которая осуществляется посредством составления Единого госреестра заложенного движимого имущества в письменном и электронном виде, с целью регулирования общественных отношений в сфере инвестирования, кредитования и исполнения обязательств, а также формирования свободного источника информации.

Единый государственный реестр залоговых обязательств охватывает выполнение следующих действий:

- принятие залоговых уведомлений о регистрации залога движимого имущества и введение информации о них в Единый государственный реестр;

- принятие залоговых уведомлений о поиске данных из Единого государственного реестра относительно физических и юридических лиц, имущества и обязательств;

- принятие залоговых уведомлений о внесении изменений в регистрацию залога движимого имущества и изменении данных в Едином государственном реестре;

- выдача подтверждений о регистрации залога движимого имущества, изменениях в регистрации и проведение поиска данных в Едином государственном реестре;

- выдача выписки из Единого государственного реестра.

Таджикистан > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > news.tj, 17 октября 2018 > № 2763544


Финляндия. СЗФО > Недвижимость, строительство > inosmi.ru, 17 октября 2018 > № 2762680

Россия неожиданно одобрила земельную сделку: финн Маркку купил участок в российской Карелии (Ilta-Sanomat, Финляндия)

62-летний Маркку Паксу недавно заключил историческую сделку и вернул себе небольшой участок утраченной финнами Карелии. В июле Паксу выкупил участки на Карельском перешейке, ныне относящиеся к Приозерскому району. Покупка участка иностранцем в современной России — исключительное явление. А вот вопрос российских владений в Финляндии стал недавно причиной скандала, пишет «Илта-саномат».

Арья Паананен (Arja Paananen), Ilta-Sanomat, Финляндия

Исторический случай покупки земельного участка говорит о том, что Россия разрешает финнам приобретать территории в Приозерском районе, входящем в часть переданной СССР Карелии.

62-летний советник по вопросам сельской местности Маркку Паксу (Markku Paksu) недавно заключил историческую сделку и вернул себе небольшой участок утраченной финнами Карелии в годы войны.

В июле Паксу купил участки на Карельском перешейке на месте бывшей деревни Ховинкюля, меньше чем в километре от которой находилось место, где жила его бабушка. Дом и большое поле относились к финскому приходу Саккола. Сейчас это территория Приозерского района и села Петровское.

«Я мечтал купить участок или дом в Карелии еще в советское время. Тогда это было совершенно невозможно, но сейчас вдруг неожиданно получилось», — рассказывает Паксу.

Покупка участка иностранцем в современной России кажется настолько исключительным явлением, что фирма, занимающаяся продажей недвижимости, несколько раз перепроверяла возможность сделки и неоднократно получала подтверждение, прежде чем Паксу стал счастливым обладателем участка.

«Даже нотариус, подтвердивший заключение сделки, признался нам, что не знал, что иностранцы могут покупать участки в Приозерском районе. Однако сейчас уже оформлены все необходимые документы», — говорит Паксу.

В переданной Советскому Союзу Карелии есть три района, в которых иностранцы могут покупать участки. Это Питкярантский район, Приозерский район и береговая территория от Зеленогорска до Сестрорецка. Иностранцы по-прежнему не смогут приобрести территории в Суоярвском, Лахденпохском, Выборгском и Сортавальском районах.

Считалось, что до настоящего времени иностранцы не могут купить территории в переданной Советскому Союзу Карелии, поскольку в 2011 году Россия опубликовала список территорий, в которых иностранцам запрещается приобретать земельные участки. Дмитрий Медведев, который тогда был президентом, подписал указ с перечнем 380 приграничных районов России, в которых запрещается покупать территории.

В 2016 году президент Владимир Путин внес в этот перечень изменения, которые затронули 11 районов. Указ Путина проясняет ситуацию и допускает заключение сделок в определенных районах.

В последнее время вопрос российских владений в Финляндии стал предметом активных дискуссий. Сейчас изучается вопрос существования иностранных земельных владений вблизи объектов Сил обороны Финляндии.

Финляндия. СЗФО > Недвижимость, строительство > inosmi.ru, 17 октября 2018 > № 2762680


Киргизия > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kyrtag.kg, 17 октября 2018 > № 2762480

Абылгазиев поручил в недельный срок разработать механизмы снижения ипотечной процентной ставки и стоимости жилья

Премьер-министр Кыргызской Республики Мухаммедкалый Абылгазиев провел рабочее совещание по вопросу реализации программы «Доступное жилье 2015-2020». Сообщает пресс-служба правительства в четверг.

«Обеспечение населения доступным жильем является приоритетной задачей правительства. На сегодняшний день на финансирование программы «Доступное жилье 2015-2020» из республиканского бюджета было выделено 3,6 млрд. сомов. Это позволило обеспечить жильем более 3,5 тыс. семей», - сказал Мухаммедкалый Абылгазиев в ходе совещания.

По словам главы правительства, президентом Сооронбаем Жээнбековым была поставлена задача по совершенствованию механизмов ипотечного кредитования.

Премьер-министр отметил, что в целях дальнейшего финансирования ипотечной программы до конца 2018 года правительством дополнительно изыскано 500 млн сомов.

«Однако этих средств все еще недостаточно для обеспечения жильем всех нуждающихся. Мы должны и дальше активно работать и ставим перед собой задачу по снижению ставки по ипотечному кредитованию и улучшению механизмов ипотечного кредитования, чтобы сделать ее еще более доступной и эффективной», - сказал премьер-министр.

Мухаммедкалый Абылгазиев потребовал проработать механизм снижения процентной ставки, а также выработать действенные меры по снижению самой стоимости приобретаемого заемщиками жилья.

Премьер-министр поручил в недельный срок провести детальное обсуждение с участием всех заинтересованных сторон – государственных органов, представителей органов местного самоуправления, коммерческих органов, строительных компаний и бизнес-сообщества разработанные предложения для того, чтобы выработать действенные механизмы ипотечного кредитования, которые обеспечат максимально эффективное использование выделяемых средств в интересах граждан страны.

Киргизия > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kyrtag.kg, 17 октября 2018 > № 2762480


Узбекистан. Германия > Экология. СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 17 октября 2018 > № 2762427

Экологический медиа-тур на завод ИП ООО «КНАУФ ГИПС БУХАРА»

12 октября 2018 года состоялся медиа-тур на завод компании КНАУФ, в ходе которого журналисты ознакомились с экологической акцией, проведенной компанией в сентябре 2018 года.

Вдоль дороги, ведущей к заводу ИП ООО «КНАУФ ГИПС БУХАРА», установлены функциональные мусорные контейнеры, которые должны уменьшить количество разбрасываемого мусора в степи.

Дизайн контейнеров продуман с учетом особенностей местности. Конструкции прочно прикреплены к бетонному фундаменту, что обеспечивает их максимальную устойчивость. Выкидывать мусор в контейнер можно не выходя из автомобиля. Доступ к содержимому имеют только службы вывоза мусора, услуги которых оплачиваются компанией КНАУФ. Каждый контейнер состоит из трех ярко выкрашенных отсеков для раздельного сбора мусора: для бытовых отходов, для пластика и стекла и для макулатуры. Синий отсек предназначен для макулатуры, чистой бумаги (картон, газеты, журналы, тетради, открытки). Зеленый отсек предназначен для утилизации пластика и стекла. Оранжевый отсек - для бытовых отходов и прочего мусора, не поддающегося переработке.

Благодаря современным технологиям производство КНАУФ не наносит урона экологическому состоянию региона. На прилегающей к заводу территории компания КНАУФ ежегодно высаживает адаптированные к местному климату деревья. Установка контейнеров - еще один важный и нужный проект по сохранению окружающей среды. Конструкция контейнеров позволят автомобилистам выкидывать мусор не выходя из автомобиля.

«Мы надеемся, что инициативу компании КНАУФ подхватят ответственные службы и бизнес, которым небезразлично наше общее будущее», — сказал генеральный директор предприятий КНАУФ в Узбекистане Дмитрий Дерипалко.

Вывоз содержимого контейнеров осуществляет компания “Махсустранс”.

В рамках медиа-тура журналисты ознакомились с новой производственной частью завода ИП ООО «КНАУФ ГИПС БУХАРА», которая была открыта в мае 2018 года, и посетили Мамаджургатинское месторождение, в котором добывается сырье для производства.

Журналисты также посетили экологический центр «Джейран», который компания КНАУФ поддерживает строительными материалами и финансовыми средствами для покупки кормов уже много лет. По мнению специалистов центра, установленные рядом с экоцентром контейнеры позволят уменьшить количество мусора, который ухудшает окружающую среду и зачастую становится причиной болезни, травм и гибели животных.

Узбекистан. Германия > Экология. СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 17 октября 2018 > № 2762427


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kt.kz, 17 октября 2018 > № 2762419

КИК объявила о запуске новой ипотеки со ставкой 12%

АО "Ипотечная организация "Казахстанская ипотечная компания" (КИК - дочерняя структура АО "Национальный управляющий холдинг "Байтерек") заявило о запуске новой программы ипотечного кредитования, передает Kazakhstan Today.

Ипотека "Орда" станет доступна казахстанцам уже к концу текущего месяца и даст возможность приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынке жилья для всех граждан Казахстана, вне зависимости от того, имеется ли у них в собственности иное жилье. Кредитование будет осуществляться через банки второго уровня, которые выступят в качестве партнеров АО "ИО "КИК" по привлечению и выдаче займов потребителям, сообщили в пресс-службе компании.

"При полном подтверждении платежеспособности ставка по ипотечному займу для заемщиков составит 12% годовых, при частичном подтверждении дохода - 14% годовых. Максимальная сумма займа составляет 40 млн тенге, минимальная - 1 млн тенге. Срок займа - до 20 лет. Ипотека будет доступна в 16 городах Казахстана. Заемщиком может стать любой гражданин Казахстана в возрасте от 21 года. На момент погашения кредита возраст заемщика или созаемщика не должен превышать возраста выхода на пенсию", - уточнили в компании.

Ипотека "Орда" предполагает внесение первоначального взноса от 30% от стоимости жилья при полном подтверждении дохода и от 50% при частичном подтверждении. При этом первоначальный взнос может быть заменен дополнительным залогом в виде недвижимого имущества, принадлежащего заемщику или третьим лицам.

КИК намерена использовать следующую схему работы с банками второго уровня: клиент самостоятельно выбирает квартиру и обращается в банк-партнер, банк-партнер принимает необходимые документы и направляет ходатайство в КИК, а КИК проверяет платежеспособность заемщика и дает свое решение банку. Срок рассмотрения заявки составит не более трех рабочих дней, за исключением случаев, оговоренных программой. При одобрении займа залогодержателем и кредитором будет выступать Казахстанская ипотечная компания.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kt.kz, 17 октября 2018 > № 2762419


Казахстан. Канада > Медицина. Недвижимость, строительство. Образование, наука > inform.kz, 17 октября 2018 > № 2762402

Больницу по канадскому проекту построят в СКО

Северо-Казахстанскую область посетил первый заместитель Председателя партии «Нұр Отан» Маулен Ашимбаев, передает корреспондент МИА «Казинформ».

Аким области Кумар Аксакалов на встрече с областным партийным активом рассказал, как в регионе будут реализовывать инициативы Послания Президента РК «Рост благосостояния казахстанцев: повышение доходов и качества жизни».

По его словам, у 43 тысяч жителей области с нового года минимальная заработная плата увеличится с 28 до 42 тысяч. Для 200 тысяч североказахстанцев снизится налоговая нагрузка с 10% до 1%. Повышение зарплаты медработников на 20% коснется 300 участковых врачей и 750 медсестер области.

В регионе довольно невысокие заработные платы. Не все бюджетники могут собрать средства на выплату первоначального взноса даже по льготной ипотеке. В областном бюджете нашли 200 млн тенге на снижение первоначального взноса с 20 до 10% по программе «7-20-25». По подсчетам местных властей, помочь получить собственное жилье они смогут 200-300 семьям.

В регионе строятся 16 жилых домов на 2011 квартир. До конца года сдадут 10 на 1500 квартир. В следующем году - еще 12 жилых домов на 1500 квартир.

Маулен Ашимбаев отметил, что субсидии должны получать те специалисты, которые нужны области. Прежде всего, работники медицинской сферы, учителя.

«Это не значит, что первоначальный взнос будет субсидироваться всем категориям граждан. Речь идет о тех профессионалах, специалистах, которые нужны области. Именно с учетом потребностей областные акиматы будут брать на себя часть первоначального взноса. Нужно объяснять, что Глава государства идет на это, чтобы поддержать те или иные категории населения, поддержать молодых людей», - сказал М.Ашимбаев.

По его словам, результаты анализа и мониторинга показывают, что недостаточно строится жилья недорогого, небольшой площади, в том числе и в Северо-Казахстанской области. М.Ашимбаев уверен, что в области решат и эту проблему. В целом он подчеркнул хорошие темпы строительства жилья в Петропавловске.

«Сносится ветхое жилье. На это нужно идти. Понятно, что это непросто, для кого-то болезненно. Но ветхое жилье нужно сносить и строить новое современное. Реализовывать его в рамках соответствующих программ, чтобы жители Петропавловска имели возможность его приобретать. Нужно строить больше такого жилья, которое будет подходить под программу «7-20-25», - сказал М.Ашимбаев.

Говорил аким области и о строительстве школ в Петропавловске на 600 и 900 мест. Ввод их в эксплуатацию позволит ликвидировать трехсменное обучение. До сих пор три школы работают в три смены. В Петропавловске за счет бюджетных средств последнюю школу построили в 2011 году.

Проблему с нехваткой мест в общежитиях для студентов намерены решить за счет строительства пяти общежитий.

«По некоторым показателям госпрограммы «Денсаулык» не выполняются индикаторы. По поручению Главы государства в Петропавловске будет построена новая современная больница. Взят канадский проект. До 1 ноября уже должны пройти экспертизу и в следующем году начать строительство. Наши люди не должны уезжать из региона в поисках медицинского обслуживания», - сказал К.Аксакалов.

Казахстан. Канада > Медицина. Недвижимость, строительство. Образование, наука > inform.kz, 17 октября 2018 > № 2762402


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 17 октября 2018 > № 2762399

Благоустройство дворов в Зыряновском районе ВКО начнется в следующем году

Во время заседания актива Зыряновского района аким Восточно-Казахстанской области Даниал Ахметов рассказал, как будет реализовано одно из направлений Послания Главы государства, которое касается комфортной среды проживания, передает корреспондент МИА «Казинформ» со ссылкой на инфоцентр.

В городе возводится пятиэтажный 60-квартирный дом. В 10-й микрорайон Зыряновска проведена вся инфраструктура для индивидуального жилищного строительства.

Однако аким ВКО обратил внимание на то, что, несмотря на выгодные условия кредитования, подведенные сети электро-, водо-, теплоснабжения, должного строительства не происходит. В планах следующего года - строительство нового физкультурно-оздоровительного комплекса, где будет создано 60 новых рабочих мест.

Начнется благоустройство дворов по примеру Семея и Усть-Каменогорска.

Будут отремонтированы внутридомовые проезды, обустроены и расширены места парковки. Во дворах появятся новые детские игровые зоны с мягким безопасным покрытием.

Глава региона призвал местных бизнесменов участвовать в реализации этого проекта.

Помимо этого, в следующем году планируется реконструировать зыряновскую районную котельную, установят турбогенератор мощностью 6 МВт.

«Будьте готовы к этой серьезной работе, которая предстоит нам в следующем году», - сказал Даниал Ахметов.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 17 октября 2018 > № 2762399


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 17 октября 2018 > № 2762383

Цены на жилье в РК стали адекватными - КИК

Председатель правления Казахстанской ипотечной компании (КИК) Адиль Мухамеджанов рассказал о ситуации на рынке недвижимости и рынке ипотечного кредитования, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«С приходом Нацбанка в лице «Баспаны» на рынок решились проблемы, которые тормозили ипотечное кредитование. Кроме того, ожидается, что на осенних слушаниях в Мажилисе будут приняты поправки в законодательство, которые дополнительно оживят ипотечный рынок. Мы видим сейчас, что банки второго уровня возвращаются в эту сферу», - сказал на брифинге Адиль Мухамеджанов.

Говоря о планируемых поправках, он отметил такой момент, как упрощение процедуры взыскания залога.

Кроме того, Адиль Мухамеджанов отметил, что в Послании Президента народу Казахстана было озвучено повышение заработной платы в стране.

«Соответственно, это отразится на платежеспособности и доходах граждан Казахстана. Думаю, что на ближайшее будущее перспективы ипотечного кредитования достаточно хорошие», - подчеркнул глава КИК.

Кроме этого, он обратил внимание на падение цен на недвижимость.

«Цены стали подъемными, адекватными. Цена приблизилась к себестоимости, строительные компании не закладывают сверхприбыль. Цены хорошие для приобретения недвижимости, а это один из основных драйверов для развития ипотеки», - уточнил Адиль Мухамеджанов.

Напомним, в КИК рассказали о новой ипотеке, запускаемой в Казахстане.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > inform.kz, 17 октября 2018 > № 2762383


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 17 октября 2018 > № 2762382

Собственники помещений не могут самовольно отключаться от теплоснабжения - Минэнерго

Собственники помещений не имеют права самовольно отключаться от услуг теплоснабжения. Об этом заявил министр энергетики РК Канат Бозумбаев, отвечая на вопросы граждан на сайте электронного Правительства, передает корреспондент МИА «Казинформ».

Как сообщила пользователь Ирина Мунарбаева, «в жилом многоквартирном доме на первом этаже имеется действующий магазин (нежилое помещение), в котором демонтированы радиаторы отопления без согласования с поставщиком тепловой энергии». В связи с этим, пользователь задала вопрос, имеют ли право собственники помещений (жилые, нежилые) в многоэтажных домах самовольно отключаться от услуг теплоснабжения, а также производится ли начисление тепловой энергии на помещение в многоквартирном доме, в котором демонтированы радиаторы отопления.

Министр ответил, что собственники помещений не имеют права самовольно отключаться от услуг теплоснабжения.

«В соответствии с подпунктом 1) пункта 63 Правил пользования тепловой энергией, утвержденных приказом министра энергетики Республики Казахстан от 18 декабря 2014 года № 211, в целях обеспечения устойчивой работы системы теплоснабжения потребителю не допускается переоборудовать внутриквартирные сети, инженерное оборудование и устройство без согласования с организацией, к сетям которой подключен потребитель, и структурным подразделением соответствующих местных исполнительных органов, осуществляющих функции в сфере архитектуры и градостроительства. На основании вышеизложенного собственники помещений не имеют права самовольно отключаться от услуг теплоснабжения», - отмечено в ответе главы ведомства.

Канат Бозумбаев добавил, что в соответствии с пунктом 55 Правил пользования тепловой энергией потребитель производит расчеты с энергоснабжающей организацией за тепловую энергию по платежным документам, выписанным энергоснабжающей организацией на основании заявленных договорных объемов, показаний приборов коммерческого учета, а при их отсутствии - расчетным путем в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан в сфере естественных монополий.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 17 октября 2018 > № 2762382


Казахстан > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > inform.kz, 17 октября 2018 > № 2762371

Поручение Президента: Правовой совет при партии «Нур Отан» обсудил вопросы реформирования ЖКХ

Партийцы приступили к активной проработке правового обеспечения реализации нового Послания Елбасы. «Нұр Отан» через свою фракцию в Мажилисе Парламента РК планирует внести необходимые изменения и дополнения в нормативно-правовые акты, которые будут способствовать эффективному исполнению поручений Главы государства, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу партии.

В Центральном аппарате партии состоялось очередное расширенное заседание Правового совета, где участники обсудили актуальные вопросы реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Республике Казахстан. В заседании принял участие первый заместитель Председателя партии «Нұр Отан» Маулен Ашимбаев.

В Послании Глава государства поручил принять решительные меры по развитию конкуренции в экономике и наведению порядка в тарифах на услуги ЖКХ и естественных монополий. По его словам, в сфере коммунальных услуг и регулирования естественных монополий тарифообразование и расходование собранных с потребителей средств до сих пор непрозрачно, отсутствует эффективный мониторинг и контроль инвестиционных обязательств монополистов. Президент поручил в трехмесячный срок рассмотреть данный вопрос и реформировать работу антимонопольного ведомства, значительно усилив функции по защите конкуренции.

Для законодательного обеспечения реализации всех мер, предусмотренных в Послании, партийцы обсудили законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам жилищно-коммунального хозяйства». Эта тема для казахстанцев является более чем актуальной уже на протяжении многих лет. По данным Института стратегических исследований партии «Нұр Отан», более 36 % граждан высказывают недовольство работой КСК, отмечая непрозрачность в деятельности обслуживающих компаний и отсутствие контроля за расходованием поступающих средств.

Открывая заседание, первый заместитель Председателя партии «Нұр Отан» подчеркнул, что на фоне динамичного жилищного строительства в сфере ЖКХ пока еще остается ряд важных нерешенных задач, в том числе вопросы прозрачности и обоснованности тарифов за коммунальные услуги, а также качество услуг компаний по управлению жилыми многоквартирными домами.

- Мы воспринимаем данное мероприятие как начало работы партии «Нұр Отан» по выполнению поручений Президента, по наведению порядка в сфере ЖКХ и регулирования тарифов естественных монополистов. Это дает толчок большой работе, которую наша партия будет в этой сфере организовывать, - отметил Маулен Ашимбаев.

Первый заместитель Председателя партии «Нұр Отан» добавил, что проект закона по внесению изменений и дополнений в действующее законодательство по вопросам ЖКХ уже находится на рассмотрении парламентариев. Задача партии и всех заинтересованных сторон проанализировать его, доработать и понять, насколько он соответствует ожиданиям населения.

- Мы должны организовать эффективный мониторинг в этой сфере. Как работают монополисты, как работают КСК. Мы в этой деятельности хотели бы сотрудничать с общественными организациями, НПО, заинтересованными людьми, чтобы вместе выстроить эффективную систему мониторинга, - отметил Маулен Ашимбаев.

Предлагаемые поправки направлены на регулирование деятельности по управлению и содержанию объектов кондоминиума и порядка его оформления. В обновленном законопроекте предусматривается возможность создания единой государственной информационной системы ЖКХ. Разрабатываемый НПА направлен на повышение прозрачности механизмов приобретения жилья посредством вступления граждан в ЖСК, а также на устранение имеющихся законодательных пробелов и коллизий.

В целом, поправки призваны решить сразу несколько задач в обеспечении реформирования системы ЖКХ, в том числе:

- Обеспечение качества услуг управляющих компаний;

- Совершенствование учета коммунальных услуг и платежей, в том числе оплаты услуг управляющих компаний, обеспечение прозрачности и контроля тарифов;

- Внедрение высоких технологий в сферу ЖКХ, автоматизация и цифровизация управления;

- Совершенствование процедур учета общедомового имущества;

- Обеспечение ремонта общедомового имущества на регулярной основе.

В заседании круглого стола также приняли участие депутаты Парламента Республики Казахстан, члены Правового совета при партии «Нұр Отан», представители государственных органов, неправительственных организаций, а также представители регионов.

По итогам обсуждения Правовым советом выработаны соответствующие рекомендации, которые будут направлены в ответственные государственные органы и иные заинтересованные организации.

Казахстан > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > inform.kz, 17 октября 2018 > № 2762371


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 17 октября 2018 > № 2762367

Усилен контроль над незаконным строительством в Туркестане

В Туркестанской области усилен контроль над незаконным строительством. Управлением государственного архитектурно-строительного контроля за 9 месяцев текущего года был проверен ход строительства 2 420 объектов, передает корреспондент МИА «Казинформ».

В регионе на личные средства строятся 2 057 объектов, а из средств бюджета - 363. Об этом сегодня сообщил на брифинге, прошедшем в Службе региональных коммуникаций, заместитель руководителя Управления государственного архитектурно-строительного контроля Мерлан Керимжанов.

По его словам, были приняты меры в отношении владельцев 363 построенных с нарушениями объектов.

«По строительным объектам, строящимся за счет бюджетных средств, будут предприняты меры в соответствии с Кодексом об административных нарушениях РК касательно 14 проектирующих учреждений и 114 подрядных организаций. Был наложен штраф в размере 15,6 млн тенге. На 6 месяцев приостановлены лицензии 19 специалистов технического надзора. Им выписали 8,2 млн тенге штрафов»,- сказал Мерлан Керимжанов.

Сотрудники данного управления в ходе другого мониторинга объявили о том, что ведутся проверки по письмам районных, городских акиматов, а также заявлениям физических и юридических лиц.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 17 октября 2018 > № 2762367


Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 17 октября 2018 > № 2762005

«Нашествие» южан: переселенцы с юга скупили все дешевое жилье в СКО

Требования к квалификации переселяемых мигрантов были ужесточены

Жанболат Мамышев

15 млрд тенге на строительство 3 тысяч домов или 5 миллионов тенге на 1 дом предлагает выделить из бюджета министерство труда и социальной защиты населения для переселенцев из южных областей в северные.

«Действительно, мы в этом году планировали в три раза увеличить количество переселенцев по сравнению с прошлым годом. Если в прошлом году переселили 920 семей, то в этом году мы хотели втрое увеличить количество. Сегодня по заявкам регионов мы снижаем до 1 555 семей. Основная доля – 75% приходится на Северо-Казахстанскую область. В Северо-Казахстанской области действительно наибольший дефицит трудовых ресурсов, особенно специалистов образования, здравоохранения, социальной сферы и в сельском хозяйстве», - сказала министр труда и социальной защиты населения Мадина Абылкасымова 17 октября на заседании мажилиса парламента в ходе обсуждения проекта закона Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в закон Республики Казахстан «О республиканском бюджете на 2018-2020 годы».

По ее словам, были ужесточены требования к квалификации переселяемых мигрантов.

«Во-вторых, главный вопрос со стороны области акимат ставил об отсутствии жилья, то есть привлекательность для переселенцев. Те субсидии, которые предусмотрены в этом году, они предоставляют возможность по аренде, оплате жилья до 1 года, и на этих условиях многие переселенцы отказывались. В этой связи данный вопрос был рассмотрен на совете безопасности под руководством главы государства, и было дано поручение министерству труда посмотреть новый механизм», - сообщила Абылкасымова.

«Мы этот новый механизм разработали в течение лета в бюджете на следующий год, который уже находится в мажилисе парламента, предусматриваем новый механизм для строительства жилья для переселенцев. В пилотном режиме по поручению главы государства будет рассмотрена Северо-Казахстанская область. Мы предлагаем в течение следующих трех лет построить 3 тыс. домов для переселенцев и 15 млрд тенге на это выделить. В 2019 году – 3 млрд тенге на 600 домов. Это позволит решить вопрос качественного жилья, то есть они уже не будут получать субсидии, которые предоставляются на аренду жилья», - добавила она.

Абылкасымова отметила, что ранее переселенцы имели право использовать до 1 млн тенге от государства на аренду или выкуп жилья, но домов и квартир по таким ценам больше не осталось в Северо-Казахстанской области. «Они ранее имели право до 1 млн тенге использовать на выкуп жилья, но такого жилья, по данным акимата, уже не имеется», - сказала она.

С вопросом о причинах снижения финансирования переселенцев на север обратилась депутат мажилиса парламента Айгуль Нуркина.

«За 5 лет планировалось охватить мерами социальной поддержки в рамках повышения мобильности трудовых ресурсов порядка 34 тыс. оралманов и переселенцев. Сегодня министерство труда и социальной защиты населения сокращает объем финансирования, предусмотренный на переселение и обустройство оралманов и переселенцев из южных регионов в северные, а это средства на наем жилья, а также на субсидирование работодателей, которые оказывают содействие в трудоустройстве переселенцев. Если план 2018 года на эти цели составлял более 1,8 млрд тенге, то при уточнении предлагается сократить 682 млн (тенге) или одну треть от предусмотренных расходов», - сказала она.

«В связи с этим хотелось бы узнать причину сокращения данных расходов и не приведет ли это к неисполнению самой программы продуктивной занятости и массового предпринимательства для данной категории лиц», - отметила Нуркина.

Численность населения СКО продолжает снижаться на протяжении нескольких лет, в то время как в целом по Казахстану население увеличивается. На начало 2008 года численность населения СКО составляла 653,9 тыс. человек, на начало 2018 года – 558,6 тыс. человек. Причины этого: низкая рождаемость и миграционный отток.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 17 октября 2018 > № 2762005


Казахстан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > kursiv.kz, 17 октября 2018 > № 2762002

Сулейменов: «Больших рисков в предоставлении вида на жительство в РК в обмен на инвестиции нет»

Получившие статус инвестиционного резидента иностранные инвесторы будут платить налоги по казахстанскому законодательству

Жанболат Мамышев

Министр национальной экономики Тимур Сулейменов полагает, что инвестиционное резидентство в Казахстане для зарубежных инвесторов надо давать за вложения в создание бизнеса или покупку недвижимости.

«Международная практика есть (давать вид на жительство) в обмен на инвестиции. На мой взгляд, эту практику надо посмотреть очень внимательно. Инвестиции должны быть в какие-то объекты, связанные с производством. Не просто в ценные бумаги, они должны быть связаны с созданием бизнеса, покупкой недвижимости, покупкой какого-то завода, то есть тем, что потом будет воспроизводить товары, работы, услуги», - сказал он Kursiv 17 октября.

Министр напомнил, что инвестиционное резидентство подразумевает, что получившие такой статус иностранные инвесторы будут платить налоги по казахстанскому законодательству и пользоваться конвенциями, которые есть у Казахстана. «Но это никак не гражданство. Когда закон будет согласовываться в официальном порядке, тогда через нас он обязательно пройдет, а сейчас это проект закона», - сказал Сулейменов.

Глава МНЭ отметил, что предоставление статуса инвестиционного резидента является наработанной практикой в иностранных государствах.

«Это нормальная практика и в этом отношении больших рисков я не вижу, тем более, что, как любое государство, мы можем себя по каким-то отдельным чувствительным категориям ограничить. То есть мы можем сказать, что здесь даем, а здесь не даем – это полностью наше суверенное право. Мы прекрасно это знаем, понимаем и будем учитывать», - резюмировал Сулейменов.

Ранее сообщалось, что в Казахстане предложено внести поправки в Конституционный закон РК «О Международном финансовом центре «Астана», которые вынесены на публичное обсуждение. В частности, предлагается внедрить программу инвестиционного резидентства в стране.

Как сообщается в законопроекте, индивидуальными инвесторами МФЦА будут считаться иностранцы и лица без гражданства, осуществившие инвестиции в соответствии с программой инвестиционного резидентства, за исключением лиц, гражданство Республики Казахстан которых прекращено в течение последних пяти лет, предшествующих обращению для осуществления инвестиций по программе инвестиционного резидентства.

«В целях стимулирования притока новых инвестиций, который будет способствовать повышению активности на площадке МФЦА, что очень важно на первоначальном этапе развития центра, предлагается ввести программу инвестиционного резидентства», - отмечается в законопроекте.

На начальном этапе рекомендуется предоставление следующих четырех опций для инвестирования:

1) инвестирование не менее $150 тыс. в один или несколько инвестиционных фондов, зарегистрированных согласно нормативно-правовым актам МФЦА и находящихся под управлением одной или нескольких управляющих компаний, имеющих соответствующие лицензии регулирующего органа МФЦА.

2) инвестирование не менее $150 тыс. в ценные бумаги, обращаемые на бирже МФЦА.

3) приобретение недвижимости в пределах утвержденной территории МФЦА на сумму не менее $150 тыс.

4) инвестирование не менее $150 тыс. в любую комбинацию вышеперечисленных опций.

Ожидается, что инвесторами программы инвестиционного резидентства станут иностранцы с примерным зарубежным доходом $500 тыс. - $2 млн.

В качестве примера разработчики приводят Латвию. В апреле 2010 года запускается программа «Golden Visa». Низкий инвестиционный порог (140 тыс. евро для Риги и 70 тыс. евро для других регионов) обеспечил программе мгновенную популярность. По данным управления по делам гражданства и миграции страны, в 2011 году было предоставлено 1300 виз покупателям недвижимости и членам их семей; 2200 виз в 2012 году; 3100 виз в 2013 году и почти 5000 покупателей недвижимости в 2014 году. В развитых странах типа Канады, США и Австралии более 60% соответствующих возможностей воспользовались богатые граждане КНР.

«Необходимо отметить, что около 70% всех инвесторов, получивших латышское резидентство, были российскими инвесторами. Смотря на успех Латышской программы, которая за 7 лет выдала более 7 000 виз, правильное позиционирование и продвижение программы вместе с существующими льготами могут создать привлекательную среду для получения инвесторского резидентства, которая в ответ принесет дополнительные инвестиции в страну. Данный прогноз включает в себя ограниченное количество переменных, при более детальном прогнозе возможно включить косвенную пользу в туристическую отрасль и в гражданскую авиацию путем увеличения воздушного трафика для казахстанских авиакомпаний», - полагают разработчики законопроекта.

В случае непринятия данной поправки, сообщается в документе, возникнет необходимость дополнительного финансирования органов и организаций МФЦА из бюджета на сумму НДС, так как будет начисление НДС на получаемые бюджетные средства по программе «Целевое перечисление». «Это обусловлено тем, что по действующему Налоговом кодексу имеет место двоякое толкование, и предусмотрена норма о том, что целевые перечисления, получаемые из бюджета, не являются оборотом по реализации только для организации ЭКСПО», - отмечают разработчики.

Таким образом, при непринятии предлагаемой поправки предполагаемые расходы на НДС органов МФЦА по целевому перечислению, требующей финансирования из бюджета составят:

на 2018 год – 3,1 млрд тенге (25,7 млрд тенге - условный оборот);

на 2019 год – 3,2 млрд тенге (26,4 млрд тенге – условный оборот);

на 2020 год – 3,2 млрд тенге (26,4 млрд тенге – условный оборот).

Казахстан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > kursiv.kz, 17 октября 2018 > № 2762002


Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 17 октября 2018 > № 2761999

В рамках «Нурлы жер» в Актюбинской области наряду с квартирами начали вводить в эксплуатацию коттеджи

В этом году в области реализуется пилотный проект по реализации 194 коттеджей по 120 тысяч тенге за квадратный метр

Наталья Салькова

В Актобе в рамках программы «Нурлы жер» построено свыше 2136 квартир и 194 коттеджа. Дома и квартиры реализуют в экологически чистом районе «Нур Актобе». Вместе с коттеджем покупатели приобретают большой земельный участок, передает корреспондент Kursiv.kz.

В Актобе в очереди на получение жилья из государственного жилищного фонда стоит свыше 21 000 человек. За последний год количество очередников уменьшилось почти на 1500. Учитывая статистику прошлых лет, это самый значительный рывок в решении жилищной проблемы нуждающихся в собственных квадратах. Однако в отделе жилищных отношений отмечают, что, несмотря на впечатляющие темпы строительства жилья в регионе, число очередников с каждым годом продолжает расти.

«Увеличивается население, агломерация, кто-то теряет трудоспособность, больше стало неполных семей, все это приводит к тому, что очередь растет. Мы сделали статистику за три года, в 2016 году в очереди стояли 19000 человек, сейчас - 21900. За 2016 год жилье получили 1100 человек, в прошлом году - 1461, за два квартала этого года - 514 человек», - отметила руководитель ГУ «Отдел жилищных отношений г. Актобе» Жанаргуль Дуйсекенова.

Решить проблему в регионе пытаются с помощью нескольких программ. Это «Байтерек девелопмент», программа «Нурлы жер», жилье по линии «Жилстройсбербанка» и Казахстанской ипотечной компании.

«У нас есть люди, которые участвуют во всех программах, а потом уже выбирают наиболее подходящую для себя. Если нет первоначального взноса, можно оформить ипотеку по КИКу, если не устраивает процентная ставка, можно по программе «Байтерек». Вообще, программ было несколько, это «Доступное жилье», потом «Развитие регионов». Все эти программы продолжение предыдущих. Есть разница в процедуре оформления, то есть, если по КИКу гарантом должен быть близкий родственник, то при оформлении в «Жилстройбербанке» не обязательно родной человек», - рассказала Жанаргуль Дуйсекенова.

Доступное жилье

Как отмечают специалисты, больше стало желающих приобрести квартиры по линии «Жилстройсбербанка» под 5% годовых. По словам руководителя отдела жилищных отношений, 70% очередников имеют накопления в этом финансовом институте. К тому же, отмечает Жанаргуль Дуйсекенова, в Актобе самые дешевые квадраты, реализуемые в микрорайоне «Нур Актобе» по программе «Нурлы жер» по сравнению с другими регионами республики. К примеру, квартиры в трех и четырехэтажных домах можно приобрести по 120 000 тенге за квадратный метр. В девятиэтажных домах по 100 000 - 110 000 тенге за квадрат. Под 10% годовых. Но есть и те, кто до последнего верит в то, что когда-нибудь получит бесплатное жилье от государства.

«Все зависит от жилищных условий, если остро стоит жилищный вопрос - быстрее приобретают. Например, если снимают жилье, то им выгоднее приобрести арендное. Если семья желает приобрести 1-комнатную квартиру площадью 46 квадратов, стоимостью 4,5 млн тенге, первоначальный взнос от этой суммы будет составлять 900 000 тенге, это 20%, в дальнейшем покупатель жилья будет оплачивать ежемесячно 35 тысяч тенге в течение 15 лет. При этом, к каждому покупателю индивидуальный подход, то есть, он сам выбирает, сколько по времени он будет платить кредит. Вообще, люди начали понимать, что бесплатного жилья строится все меньше»,- объясняет руководитель ГУ «Отдел жилищных отношений г. Актобе».

Квартира или коттедж

Всего в этом году планируется реализовать 2136 квартир по линии «Жилстройсбербанка». Это жилье, построенное в прошлом году. На очереди сдача еще 6 домов: 4 девятиэтажных и 2 трехэтажных. Кроме того, в этом году реализуется пилотный проект по реализации 194 коттеджей по 120 тысяч тенге за квадратный метр. В среднем площадь жилья составляет 114 квадратных метра и обходится он почти в 13 млн тенге, в эту же сумму водит и 10 соток земли.

«На сегодняшний день около 100 коттеджей уже реализовано. Желающим приобрести такое жилье нужно обратиться в жилищный отдел, а затем в отдел земельных отношений и написать заявление. Затем покупатель должны пройти проверку на платежеспособность. Если есть 100% стоимости дома можно сразу же заключить договор купли-продажи. Есть 8 видов коттеджей, площадь составляет от 114 квадратов до 156. Есть коттеджи на одного хозяина, есть на двух. Построены дома из экотона и панелей с кирпичной отделкой», - рассказали в отделе жилищных отношений.

Для участия в этой программе необходимо стоять в очереди на приобретение земельного участка. При этом не обязательно быть вкладчиком АО «Жилстройсбербанк». Счет можно открыть в любой момент, говорят специалисты. Здесь также необходимо наличие первоначального взноса. Жилье можно приобрести на срок до 19 лет. При этом в среднем человеку придется платить больше 100 000 тенге в месяц.

«Ежемесячный платеж может составлять и 140 000 тенге. Есть клиенты, которые платят 80 000 тенге в месяц. Это зависит от суммы и срока накопления денег на счету в АО «Жилстройсбербанк», чем раньше открыл счет, тем меньше процентов покупатель выплачивает банку», - пояснила Жанаргуль Дуйсекенова.

Однако, чаще всего жители области приобретают двух и трехкомнатные квартиры, рассказывают специалисты. Менее востребованы в настоящее время однокомнатные квартиры.

«Застраиваться район «Нур Актобе» начал в 2013 -2014 году. В этот период люди в основном приобретали маленькие по площади квартиры. Сейчас предпочитают большие. Это говорит о том, что доходы людей растут и многие говорят, зачем я буду брать на 15 лет однокомнатную квартиру, если можно приобрести большую площадь. Значит первоначальный доход они больше накопили», -считает Жанаргуль Дуйсекенова.

Задача компетентных органов на предстоящий период, провести инвентаризацию списков очередников, это один из самых наболевших вопросов. Впрочем, эта работаплановая и регулярная. Очередники, приобретая квартиру, либо потеряв основания для приобретения квадратов на льготных условиях, не обращаются в отдел учета жилищного фонда и продолжают значиться в списках остро нуждающихся в квартире или доме.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 17 октября 2018 > № 2761999


Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 17 октября 2018 > № 2761995

На казахстанском рынке недвижимости представили новый уровень концепции обслуживаемых офисов

Capital Partners представила новый проект на рынке недвижимости Казахстана - альтернативное рабочее пространство Level 8, расположившееся на 8-ом этаже Esentai Tower

Сегодня динамичный и постоянно изменяющийся мир требует гибкого отношения к пространству, на место жесткой офисной структуры приходят обслуживаемые офисы, которые трансформируют мир офисной недвижимости и подход к организации работы. Концепция Level 8 – это решение, которое обеспечивает необходимую гибкость. Приватные офисы и зона коворкинга для эффективной работы позволяют клиентам полностью концентрироваться на работе и платить только за фактически занимаемое пространство и время аренды. Обслуживаемые офисы полностью оборудованы, что дает клиентам возможность сосредоточиться на управлении бизнесом, а не офисом.

Level 8 c общей площадью 1600 кв. м., с круглосуточным доступом и системой безопасности предложит 14 полностью меблированных и оборудованных приватных офисов, два кабинета Executive, три кабинета Director’s Room, кабинет с восемью закрепленными рабочими местами, услуги ресепшена, релаксационную зону с капсулой сна Energy Pod, пять малых и один большой конференц-зал, кабинеты для конфиденциальных телефонных переговоров, полностью оборудованные кухню, принтерную зону и зону с канцелярскими товарами, гардеробную, локеры и просторную коворкинг зону с кафе Lucca, которое успело стать центром притяжения офисных работников и новым местом для проведения деловых встреч.

«На протяжении многих лет Capital Partners предоставляет своим клиентам высококачественные офисы в аренду. Чтобы обеспечить эффективную атмосферу и превосходные места для работы для арендаторов, мы внимательно следим за тем, как изменяются ожидания и требования наших клиентов. Именно поэтому мы решили поэкспериментировать с этой концепцией и создать Level 8», – поделилась управляющий директор Capital Partners Миргуль Омурзакова.

Потенциальные клиенты Level 8 – это компании, которым необходима временная аренда офисных помещений, компании, которые работают над краткосрочным проектом, или компании с небольшим штатом сотрудников. Кроме того, клиентами Level 8 могут стать компании, для которых престижный адрес офиса имеет важное значение. А пространство коворкинга идеально подойдет фрилансерам, деловым путешественникам, консультантам и состоявшимся профессионалам в поисках комфортного места для работы и творчества.

А для еще большего комфорта и максимального облегчения работы для резидентов Level 8 создается мобильное приложение, которое будет запущено до конца октября. Для пользователей станут доступны широкие возможности управления своим рабочим временем: приложение позволяет бронировать конференц-залы, проводить оплаты за аренду и другие услуги пространства, печатать документы и так далее. В данный момент приложение работает в тестовом режиме, вскоре после отработки всех нюансов будет запущена финальная версия.

«Вдохновляясь современным интерьером, но стремясь добавить аутентичности, мы видели в стенах пространства объекты искусства, которые бы соединяли современность и традиции. Поэтому за помощью обратились к экспертам из Art Future, компанией управляющей Esentai Gallery. Они предложили нам посотрудничать с художником Алибаем Бапановым. У него очень интересная творческая семья, в которой из поколения в поколение передается искусство работы по войлоку. Так у нас появились потрясающие панно – Happy Mountains и Elevation», - добавила Миргуль Омурзакова.

«Художникам всегда важно иметь свободу в исполнении работы, это как неконтролируемый поток, который невозможно загнать в четкие рамки, тем более, когда касается войлока. Поэтому мне дали тему, которую я очень люблю - это наши горы, это наш Медео! Горы – это не просто природа, это источник всего самого главного для Алматы: воздуха, воды, красоты. Они так же как и войлок - часть нашей традиции, образа нашего города. Без гор нет Алматы. Без войлока нет наших традиций ремесла. Фактуры, которые можно создать из войлока, уникальны. Добавим цвет – и вот уже эмоции. Художественная работа, помимо эстетики и концепции, это, в первую очередь, энергия, которая создает эмоцию. Работа Elevation – это абстракция динамики наших гор. А Happy Mountains - это чистые эмоции, эмоции радости, легкости и игры», – объясняет Алибай Бапанов.

За дизайн интерьера отвечало голландское архитектурное бюро Fokkema & Partners, имеющее более 20 лет работы в разработке интерьеров для таких компаний как Booking.com, Shell, Lego, Unilever и многих других. «Перед тем как определиться с выбором, мы тщательно изучили их портфолио, специально ездили в Нидерланды и посмотрели их последние проекты, которые нас очень впечатлили. У Fokkema & Partners более 20 лет опыта в создании уникальных дизайнерских проектов и организациии эффективных рабочих пространств, отвечающих потребностям современного человека. По их рекомендации была подобрана цветовая гамма для каждой зоны. Также хочу отметить принты и дизайн обоев, которые были использованы в проекте – если присмотреться к рисунку, то под любым углом можно увидеть цифру 8, сама задумка и дизайн этих обоев - также работа наших архитекторов», - подчеркнула Айдай Исмаилова.

Казахстан > Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 17 октября 2018 > № 2761995


Финляндия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 17 октября 2018 > № 2761343

Антимонопольная служба приняла комплекс мер, которые обеспечат доступ к информации о деятельности регулируемых организаций сфере ЖКХ, прозрачность этих сведений, а также упростят поиск для потребителей и заинтересованных лиц.

Первым шагом в этом направлении стало принятие в конце декабря 2017 года закона, который урегулировал вопросы установления административной ответственности для компаний и их должностных лиц, а также регулирующих органов за нарушение стандартов раскрытия информации.

Следующим шагом стало установление на уровне акта Правительства России единообразного механизма раскрытия информации регулируемыми организациями и органами регулирования посредством единой системы ФГИС ЕИАС ФАС России.

Третьим и завершающим направлением работы службы стало утверждение форм размещения информации в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, обращения с твёрдыми коммунальными отходами в ФГИС ЕИАС ФАС России.

В ходе Всероссийского семинара-совещания по тарифному регулированию, который проходит в эти дни в Ялте, ФАС России совместно с предпринимательским сообществом и региональными тарифными регуляторами были рассмотрены особенности нового порядка раскрытия информации.

Участники мероприятия положительно оценили работу ФАС России по реализации принципа открытости в сфере раскрытия информации, особенно в такой социально важной сфере как ЖКХ.

Сейчас на сайте антимонопольного ведомства размещена ссылка на Единую информационно-аналитическую систему.

В настоящее время идет её наполнение сведениями, работа будет завершена после окончания периода регулирования.

Начальник отдела антимонопольного контроля Управления регулирования в сфере ЖКХ ФАС России Сурен Оганисян предложил участникам мероприятия по результатам ближайшей правоприменительной практики обозначить проблемы с реализацией нового механизма.

Участниками предложено создать на базе Экспертного совета в сфере жилищно-коммунального хозяйства при антимонопольной службе рабочую группу по совершенствованию информационной системы. Эта идея была поддержана всеми сторонами процесса и будет реализована в ближайшей перспективе.

Финляндия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 17 октября 2018 > № 2761343


Финляндия. ЮФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 17 октября 2018 > № 2761339

ФАС России рассмотрела жалобу компании «Эко-Инжиниринг» на действия Министерства топливно-энергетического комплекса и ЖКХ Краснодарского края при проведении конкурса по отбору регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) по Белореченской зоне деятельности сроком на 10 лет и начальной (максимальной) ценой более 31 млрд рублей.

В ходе рассмотрения жалобы ФАС России установила, что критерий мощности, установленный министерством, противоречит Правилам*. Согласно конкурсной документации, он предусматривает лишь деятельность по сбору и транспортированию ТКО, тогда как в соответствии с Правилами, должен включать в себя, в том числе работы по обработке, утилизации, обезвреживанию и (или) захоронению отходов. Кроме того, в нарушение Правил конкурсной документацией в подтверждение критерия мощности предусмотрено представление действующего государственного контракта на оказание услуги по обращению с ТКО, заключенного исключительно в Белореченской зоне.

В соответствии с выданным предписанием министерству надлежит привести документацию конкурса в соответствие с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и заново провести конкурс. Срок исполнения предписания – до 19 октября 2018 года.

«Конкурс, объявленный в отношении Белореченской зоны, содержит те же нарушения, которые ФАС России рассматривала в отношении Тихорецкой зоны Краснодарского края. Выявленные нарушения как и прежде не позволяют претендентам сформировать предложение и подать заявку на участие в конкурсе, что может привести к ограничению числа участников торгов. Мы предписываем министерству до 19 октября внести изменения в конкурсную документацию и провести торги в соответствии с требованиями законодательства. В случае неисполнения предписания в указанный срок к министерству будут применены штрафные санкции», - подчеркнул заместитель руководителя ФАС России Рачик Петросян.

Финляндия. ЮФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 17 октября 2018 > № 2761339


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 17 октября 2018 > № 2760798

Казахстанцам будет доступна еще одна выгодная ипотека

Новый ипотечный продукт запускает КИК

Один из крупнейших небанковских финансовых институтов в Казахстане, АО «Ипотечная организация «Казахстанская Ипотечная Компания» (дочерняя структура Холдинга «Байтерек»), заявил о запуске новой программы ипотечного кредитования. Ипотека «Орда» станет доступна казахстанцам уже к концу текущего месяца.

Новая ипотека от АО «ИО «КИК» даст возможность приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынках жилья для всех граждан Казахстана, вне зависимости от того, имеется ли у них в собственности иное жилье. Кредитование будет осуществляться через банки второго уровня, которые выступят в качестве партнеров АО «ИО «КИК» по привлечению и выдаче займов потребителям.

При полном подтверждении платежеспособности ставка по ипотечному займу для заемщиков составит 12% годовых, при частичном подтверждении дохода — 14% годовых. Максимальная сумма займа составляет 40 млн тенге, минимальная — 1 млн тенге. Срок займа — до 20 лет. Ипотека будет доступна в 16 городах Казахстана. Заемщиком может стать любой гражданин Казахстана в возрасте от 21 года. На момент погашения кредита возраст заемщика или созаемщика не должен превышать возраста выхода на пенсию.

Ипотека «Орда» предполагает внесение первоначального взноса от 30% от стоимости жилья при полном подтверждении дохода и от 50% при частичном подтверждении. При этом первоначальный взнос может быть заменен дополнительным залогом в виде недвижимого имущества, принадлежащего заемщику или третьим лицам.

«Следуя своей миссии — повышению доступности жилья посредством реализации различных ипотечных программ — мы разработали ипотеку, которая позволит улучшить свои жилищные условия многим казахстанцам. Оптимальная ставка вознаграждения, регулируемый срок займа и размер первоначального взноса, возможность частичного подтверждения дохода, а также внушительная максимальная сумма займа — это гибкие условия, которые нужны сегодня на рынке. Заемщики, выбрав удобные для себя первичные параметры, смогут определить приемлемый ежемесячный платеж и купить практически любое понравившееся жилье», — сказал председатель правления АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» Адиль Мухамеджанов.

Казахстанская Ипотечная Компания имеет опыт в продвижении ипотечных продуктов через банки-партнеры в рамках реализации направления «Субсидирование ставки вознаграждения по ипотечным займам» жилищной программы «Нұрлы жер». Компания намерена использовать ту же схему работы с банками второго уровня: клиент самостоятельно выбирает квартиру и обращается в банк-партнер, который принимает необходимые документы и направляет ходатайство в КИК. Компания, в свою очередь, проверяет платежеспособность заемщика и дает свое решение банку. Срок рассмотрения заявки составит не более трех рабочих дней, за исключением случаев, оговоренных программой. При одобрении займа залогодержателем и кредитором будет выступать Казахстанская Ипотечная Компания.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kapital.kz, 17 октября 2018 > № 2760798


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kapital.kz, 17 октября 2018 > № 2760794

Прокуроры Алматы продолжат ревизию в сфере земельных отношений

Об этом на совещании сказал аким города Бауыржан Байбек

Сфера земельных отношений находится на постоянном контроле властей Алматы. Кроме того, прокуратура регулярно проводит проверки, чтобы выявить и пресечь возможные нарушения. Последние данные по результатам ревизий были обнародованы на совещании с участием акима Алматы Бауыржана Байбека, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

Аким города напомнил, что в Послании народу Казахстана Нурсултан Назарбаев уделил особое внимание этому вопросу. Президент поручил навести порядок в сфере земельных отношений, а участки должны получить реальные инвесторы.

«В Алматы уже выявлено 2,4 тыс. неиспользуемых земельных участков, из которых 27% были вовлечены в оборот, 47% направлены в Департамент государственных доходов для применения 10-кратной ставки налогообложения, три участка были добровольно переданы собственниками в пользу государства. Прокуратура города провела большую комплексную работу, и в рамках озвученного поручения Президента она будет продолжена», — проинформировал Бауыржан Байбек.

Теперь проводится проверка участков, по которым истекает срок аренды. Как выяснили прокуроры, 34 участка продолжают использоваться без арендной платы. Эти земли будут возвращены в государственный фонд. Отметим, за последние 10 лет в Алматы в аренду было передано около 18 тыс. участков. Их общая площадь составила 3,7 тыс. гектаров. Прокуроры активно проводят работу и по доначислению 10-кратного земельного налога за неосвоение земельных участков. На совещании привели пример такого доначисления: 43,9 га было предоставлено для строительства многоквартирных жилых домов, сумма налога с учетом 10-кратного доначисления составила 120 млн тенге.

Отдельно прокурор Алматы Берик Жуйриктаев прокомментировал вопросы нарушений и мошенничества при изъятии земель для госнужд. По его информации, в течение двух последних лет изъято свыше 300 участков для строительства развязок и дорог. Как показала проверка, были случаи подделки документов и завышения оценки стоимости. Ущерб государству оценивается в 2,5 млрд тенге, из них прокурорам удалось предотвратить ущерб на 1,5 млрд тенге. Берик Жуйриктаев говорит, что мошенники подделывают решения местных исполнительных органов, техпаспорта и акты ввода объектов в эксплуатацию.

«В целом мы уже выявили 14 фактов подделки документов, ущерб от которых составляет порядка 2 млрд тенге. По ним возбуждены уголовные дела, принимаются меры по возмещению ущерба», — сообщил Берик Жуйриктаев.

Сравнительный анализ заключений оценщиков и выявление фактов необъективного подхода продолжаются. По результатам перепроверки документов будет инициирован пересмотр дел в судебном порядке. Через суды уже удалось снизить первичную оценку по 5 объектам на 500 млн тенге. На рассмотрении находятся 12 протестов, по которым ожидается снижение еще на 300 млн тенге.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kapital.kz, 17 октября 2018 > № 2760794


Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 17 октября 2018 > № 2760702

Общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане в январе-сентябре 2018 года, составила 1 млн 503,6 тыс. кв. метров, что на 19% больше показателя аналогичного периода 2017 года, сообщили агентству "Интерфакс-Азербайджан" в Госкомстате.

По данным статистики, в январе-сентябре капвложения в жилищное строительство составили 846,1 млн манатов (рост на 23,9%).

Как сообщалось ранее, общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в Азербайджане в 2017 году, составила 1 млн 727,4 тыс. кв. метров, что на 18,6% меньше показателя 2016 года.

За 2017 год капвложения в жилищное строительство составили 891 млн манатов (рост на 21,7%).

Б.Рустамбеков

Азербайджан > Недвижимость, строительство > interfax.az, 17 октября 2018 > № 2760702


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 17 октября 2018 > № 2760611

Храм на 500 прихожан появится на стыке трех районов Москвы

Началось строительство храма в честь священномученика Ермогена, патриарха Московского и всея Руси на юго-западе столицы, сообщил куратор программы по возведению православных церквей в столице, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин.

Храм на 500 прихожан возводится по адресу: Симферопольский бульвар, вл. 28 в районе Зюзино.

«По сути, он будет стоять на стыке трех районов: Нагорный, Северное Чертаново и Зюзино. Сейчас заливается фундамент здания, устанавливаются несущие конструкции цокольного этажа. К концу года эти работы будут завершены. Храм возводится исключительно на деньги прихожан», – сказал В. Ресин.

Настоятель храма священник Иоанн отметил, что деньги на первую очередь строительства собраны, идет активный сбор средств на продолжение работ.

«Здание планируется ввести в 2020 году, а в 2021 году начать его художественную роспись», – пояснил В. Ресин.

Основное здание выполнят в традициях владимирской школы храмового зодчества. Придел, фактически второй малый храм в честь святителя Луки, где будут проходить крещения, станет данью византийской школе. Архитектура звонницы напомнит о стилистике псковского зодчества.

Храм соединят с приходским домом галереей. Круглые купола на барабанах будут контрастировать с острыми шпилями звонницы.

Напомним, программа строительства православных храмов («Программа-200») развернута во всех округах столицы, кроме Центрального. Ее цель – обеспечить жителей города церквями недалеко от дома.

Программа реализуется на пожертвования. Для сбора средств создан благотворительный Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, сопредседателями которого являются мэр столицы Сергей Собянин и Патриарх Московский и всея Руси Кирилл.

Программу курирует советник мэра, советник по строительству Патриарха Московского и всея Руси, депутат Госдумы Федерального собрания РФ Владимир Ресин – он является председателем рабочей группы фонда.

От Стройкомплекса программу курирует руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > stroi.mos.ru, 17 октября 2018 > № 2760611


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 17 октября 2018 > № 2760609

Крупный жилой квартал появится в промзоне «Калошино» на востоке столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

«Сейчас идет работа над проектом планировки территории районов Богородское и Преображенское, где предусматривается реорганизация части производственной зоны «Калошино». Проект включает общественно-жилую и коммунальную застройку площадью почти 340 тыс. кв. метров», – сказала Ю. Княжевская.

По ее словам, речь идет о многоэтажных жилых домах со встроенно-пристроенными помещениями, в одном из которых разместится детский сад на 85 мест.

«Кроме того, здесь появится школа на 600 мест, деловой и досуговый центры, два паркинга на 1477 машин и другие объектов инфраструктуры», – отметила Ю. Княжевская.

Промзона «Калошино» находится на территории трех районов Восточного округа: Метрогородок, Гольяново и Богородское. Она расположена между Щелковским шоссе и национальным парком «Лосиный остров».

Площадь промзоны составляет 506,7 га. Там уже реализуется несколько проектов комплексной жилой застройки.

Напомним, площадь промзон, расположенных в «старых» границах Москвы, составляет 18,8 тыс. га или почти 17% территории города. Из них почти 13 тыс. га реорганизуют. При этом 4,7 тыс. га подлежат полной реорганизации, еще 7,8 тыс. га – частичной.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 17 октября 2018 > № 2760609


Греция. США > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции > prian.ru, 17 октября 2018 > № 2760602

На острове Корфу стартует крупный инвестиционный проект

Строительство роскошного курорта на участке площадью 200 Гектаров в Эримитисе, в районе Кассиопи на Корфу, начнётся в 2019 году, через семь лет после соглашения с греческим государством и 11 апелляций.

Инвестиции NCH Capital были согласованы с правительством Греции в 2012 году. Это было частью серии приватизаций, как того требовала программа спасения Греции. NCH планировала построить роскошный курорт, виллы и пристань для яхт вместимостью 60 лодок в Эримитисе. Однако после подписания сделки несколько жителей района, экологические группы и муниципальные власти подали иски против проекта, ссылаясь на опасность для окружающей среды, сообщает Greek Reporter.

Государственный совет отклонил апелляции одну за другой. Однако поданные заявления задержали осуществление проекта по меньшей мере на шесть лет. Даже сегодня до начала работ, которые, по оценкам, запланированы на начало 2019 года, всё ещё необходимо получить некоторые разрешения.

Управляющий директор и глава NCH Capital для Западных Балкан, Греции и Кипра Андреас Сантис считает, что препятствия были вызваны конкурентами, а не жителями области, которые, по его словам, знают, что они выиграют от проекта. Сантис также сказал, что общество будет поддерживать проект, потому что только на этапе строительства он обеспечит 1 000 временных рабочих мест и 500 постоянных после завершения.

Первым этапом станет строительство 90-комнатной гостиницы на 76 номеров, пристани для яхт и некоторые инфраструктурные работы. После этого NCH возведёт в общей сложности 40 частных резиденций, каждая из которых будет иметь площадь 250 квадратных метров и занимать участок в 1 000 «квадратов».

Проект будет полностью самодостаточным и биоклиматическим с точки зрения энергетики, с автономной опреснительной установкой, и будет работать с учётом всех экологических потребностей.

Кстати, в Греции, в регионе Арголида на полуострове Пелопоннес, планируют построить ещё один роскошный курорт стоимостью €420 млн.

Prian.ru

Греция. США > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм. Приватизация, инвестиции > prian.ru, 17 октября 2018 > № 2760602


Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 октября 2018 > № 2760599

Savills: рынок премиум-жилья Великобритании ожидает подъём

По прогнозу Savills, пауза перед восстановлением рынка премиального жилья центральных районов Лондона составит 18 месяцев из-за неопределённости по поводу Брексита. Однако потом наступит период стремительного роста.

Пока переговоры относительно выхода страны из Евросоюза не завершены, большинство сделок на рынке будут обусловлены потребностями, а не инвестициями. К тому же, иностранным покупателям потребуется адаптироваться к гербовому сбору в размере 1-3%.

Таким образом, цены на элитное жильё вряд ли вырастут в ближайшие два года. Но после этого специалисты Savills ожидают рост на 6% в 2021 году и прогнозируют совокупный подъём в период с 2019 по 2023 годы на 12,4% в центральных районах столицы.

Самый стремительный рост должен коснуться Центральных графств и северной части страны, Юга Англии и Уэльса, а также Шотландии – 15,3%, 14,8% и 14,2% соответственно за пять лет. Более того: цены в этих регионах начнут восстанавливаться уже в 2019 году на 1-2%.

Особенность этих рынков состоит в менее высокой стоимости недвижимости, а значит – и меньшей величине гербового сбора. К тому же, здесь чаще берут ипотеку, а процентные ставки в стране низкие.

Prian.ru

Великобритания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 октября 2018 > № 2760599


США > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > prian.ru, 17 октября 2018 > № 2760598

Инвесторы всё чаще предпочитают Манхэттену Лонг-Айленд-Сити

Треть всех новых квартир, проданных с 2017 года в районе Лонг-Айленд-Сити в Нью-Йорке, приобрели инвесторы. Между тем, всё меньше покупателей охотятся за более дорогой недвижимостью на Манхэттене.

Многие из новых инвесторов в Лонг-Айленд-Сити и других подобных местах ищут более доступные по цене квартиры, с налоговыми льготами и низкими затратами на техническое обслуживание.

При этом они обращают внимание на районы, где арендная плата и цена продажи растут, говорит брокер Stribling & Associates Патрик У. Смит, который изучил тенденции продаж. Инвесторы, по его словам, тянутся к прибрежным паркам и новым ресторанам, как и владельцы-арендаторы, сообщает The Wall Street Journal.

В ходе первой волны развития с 2006 по 2010 год 8% покупателей составляли инвесторы, показал анализ. На сегодняшний день в 2018 году 33% недвижимости Лонг-Айленд-Сити приобрели инвесторы. Агенты по недвижимости отмечают, что цены на новостройки Манхэттена продолжат падать, а регионы за пределами района будут развиваться. К тому же, Лонг-Айленд-Сити обеспечивает доходность от аренды в среднем 3,5% годовых, что на 0,8% превышает ожидания инвесторов.

Prian.ru

США > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > prian.ru, 17 октября 2018 > № 2760598


Швейцария > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 октября 2018 > № 2760597

С 2007 года квартиры в Цюрихе подорожали почти на 100%

Главный финансовый центр Швейцарии сейчас возглавляет рейтинг городов Конфедерации с самым недоступным жильем. Средняя стоимость апартаментов здесь достигла $13 000 за кв.м. Это на 97% больше, чем в 2007 году.

Аналитики Цюрихского федерального института технологии (ETHZ) совместно с экспертами портала Comparis.ch изучили 1,5 млн объявлений о продаже домов и квартир в 166 регионах Швейцарии за период с января 2005 по июнь 2017 года. Это исследование стало частью проекта по информированию покупателей и продавцов о динамике цен на недвижимость в каждом кантоне альпийской страны, пишет Swissinfo.ch.

Апартаменты с видом на озеро в кантоне Цюрих показали самый значительный рост в общенациональном масштабе во всех 10 районах, кроме одного – Бюлах. Тем не менее, со средней стоимостью такого объекта в $13 000 за кв.м Цюрих все равно доступнее, чем Гонконг ($28 000) или Лондон ($17 600).

Оказалось, что самую выгодную сделку по покупке квартиры в Швейцарии можно заключить в городке Ле-Локль кантона Невшатель. Апартаменты здесь обойдутся всего в $3 300 за кв.м. Много доступных предложений и в кантоне Вале на западе страны – одном из 10 регионов, показавших самый незначительный рост цен за 11 лет.

Аналогичные результаты показало исследование рынка частных домов. Стоимость дома средней площади с пятью-шестью комнатами в кантоне Цюрих составила $2,5 млн. Зато в Долине Маджия (Valle Maggia) в кантоне Тичино такой же объект обойдется в $354 100.

В отчете также изучены риски возникновения «пузыря» на местном рынке недвижимости. Несмотря на то, что ни один из кантонов не признан высокорискованным, пять регионов требуют «пристального внимания» - Тун, Люцерн, Зурзее, Арау и Бюлах.

Prian.ru

Швейцария > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 октября 2018 > № 2760597


Канада > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 октября 2018 > № 2760596

Продажи жилья в Канаде «просели» больше всего с 2007 года

Сделки с недвижимостью в стране продолжили снижаться по мере ужесточения кредитования. Канадская ассоциация недвижимости (CREA) показывает, что продажи по всей стране снизились в сентябре 2018 года. Наибольший спад произошел в Британской Колумбии.

CREA сообщила, что в сентябре 2018 года было заключено 35 939 жилищных сделок, что на 12,7% меньше по сравнению с предыдущим месяцем. Годовые темпы роста упали на 8,8% по сравнению с аналогичным месяцем 2017 года, сообщает Better Dwelling.

Продажи недвижимости обычно снижаются с августа по сентябрь, чем можно частично объяснить спад. Но за последние 10 лет произошло только одно ежемесячное увеличение. Стоит отметить, что это самый большой месячный спад за сентябрь с 2007 года. В сентябре этого года также было наименьшее количество продаж с 2012 года в силу ухудшения условий.

Самые быстрорастущие регионы страны – Большой Торонто и Монреаль. Гамильтон-Берлингтон продемонстрировал наибольший рост в виде 943 продаж в сентябре, что на 7,9% больше по сравнению с прошлым годом. Монреаль сообщил о 3 213 продажах в сентябре, что на 7,8% больше, чем в сентябре 2017 года. В Торонто зафиксировано 6 455 продаж, что на 1,2% больше по сравнению с прошлым годом.

Самое быстрое падение числа сделок – в Британской Колумбии. Ванкувер возглавил список со снижением на 43,2% в сравнении с годом ранее, до отметки в 1 634. Далее идёт Долина Фрейзер с 977 продажами, что означает спад на 37,7%. Виктория продемонстрировала 505 продаж, что на 16,7% ниже уровня прошлого года.

Prian.ru

Канада > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 октября 2018 > № 2760596


Россия. СФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 16 октября 2018 > № 2763172

Новые материалы и современные технологии в строительстве обсудили на заседании Комитета Алтайской ТПП по предпринимательству в строительной сфере

11 ноября 2018 г. состоялась выездная встреча членов Комитета Алтайской ТПП по предпринимательству в строительной сфере.

В соответствии с регламентом мероприятия участники посетили демонстрационный дом – презентационную площадку ООО «Вариант», осмотр которой позволил каждому оценить качество применяемых компанией инженерно-технических, строительных и архитектурно-дизайнерских решений на примере реального объекта недвижимости.

В ходе экскурсии члены Комитета обсудили технологию строительства ЛСТК (Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции), в соответствии с требованиями которой осуществляется застройка поселков Фирсова Слобода – «Новая Грань» и Фирсова Слобода – 3.

«Новая Грань» расположена в 15 км от Барнаула, в экологически чистом Первомайском районе. Площадь поселка составляет 50 га, на ее территории расположено 450 участков, на каждом из которых по желанию заказчика может быть возведен дом по индивидуальному проекту. Коттеджный поселок Фирсова Слобода – 3 находится в 12 км от центра города. В его состав входит 550 земельных участков, также доступных для приобретения и ведения строительства с использованием современных технологий.

Дома, возводимые по технологии ЛСТК, отличаются долговечностью, высокими эксплуатационными характеристиками, экономичностью, экологической безопасностью. Основой дома является каркасная конструкция из стальных оцинкованных профилей, изготавливаемых на специализированном высокоточном оборудовании с применением специального программного обеспечения, что гарантирует полное соответствие размеров готового строения конструкторским чертежам. Такие сооружения по срокам службы и техническим характеристикам оставляют далеко позади дома из традиционных строительных материалов.

В качестве преимуществ использования технологии ЛСТК в индивидуальном жилищном строительстве члены Комитета отметили экономичность возведения зданий из ЛСТК-профиля, их долговечность, экологичность, экономичность и пожаробезопасность.

Из особенностей ЛСТК были отмечены: вес готовых зданий из ЛСТК-конструкций, точность сегментов конструкции каркаса, сейсмоустойчивость зданий и сооружений, возведенных по данной технологии.

Участники встречи также обсудили возможные варианты сотрудничества строительных компаний по ведению комплексной застройки малоэтажных микрорайонов, выслушали предложения представителей ООО «Вариант» по данному вопросу.

Алтайская ТПП

Россия. СФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 16 октября 2018 > № 2763172


Казахстан > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > inform.kz, 16 октября 2018 > № 2762359

Все соцобъекты Туркестанской области готовы к отопительному сезону

Все 2 830 бюджетных учреждений Туркестанской области на 100% готовы к зимнему отопительному сезону. Среди них в сфере образования - 1289, здравоохранения - 788 и социальной сферы - 753 учреждения, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу акима области.

На сегодняшний день необходимые 169,1 тыс тонн угля для бюджетных учреждений Туркестанской области полностью поставлены.

Объем угля, необходимого для организаций централизованного теплоснабжения, составляет 106,6 тыс тонн. На складах железнодорожных станций области цена за 1 тонну угля марки «Шубарколь» составляет - 14-15 тыс тенге, «Ботакара» - 10-11 тыс тенге. Об этом сегодня в ходе прошедшего брифинга в региональной службе коммуникаций сообщил руководитель областного управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Маргулан Марайым.

По его словам, все 2 830 бюджетных учреждений области на 100% готовы к зимнему отопительному сезону. Среди них в сфере образования - 1289, здравоохранения - 788 и социальной сферы - 753 учреждения.

«Общая потребность населения области в угле в предстоящий осенне-зимний период составляет 902 тыс тонн, на сегодня на склады железнодорожных станций поставлено - 689,1 тыс тонн угля. В области 544 многоэтажных жилых домов, обеспеченных централизованным теплоснабжением полностью готовы к отопительному сезону. Все 10 автономных котельных готовы к зиме. Кроме того, проводится еженедельный постоянный мониторинг готовности области к отопительному сезону», - сказал М.Марайым.

По словам спикера, по области объем потребности в мазутном топливе составляет 10 тыс тонн. В настоящее время с Министерством энергетики утвержден график транспортировки и заключен договор. Стоит отметить, что в северных и горных районах области, а в частности, в Сузакском, Толебийском и Тюлькубасском районах подача тепла началась с 15 октября. Вместе с тем, по состоянию на 1 октября 2018 года задолженность за коммунальные услуги субъектами естественных монополий по Туркестанской области составила 499,2 млн тенге. Основная часть задолженности относится к владельцам частных домов за использование природного газа.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > inform.kz, 16 октября 2018 > № 2762359


Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > inform.kz, 16 октября 2018 > № 2762355

Как в Казахстане ведется строительство

Министр национальной экономики РК Тимур Сулейменов рассказал о темпах строительства в Казахстане, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Несмотря на рост в целом по строительству, в 3 регионах отмечается негативное значение. Это в Акмолинской области (-18,5%), городе Астане (-13,3%) и Кызылординской области (-5,9%). При этом в городе Шымкент ситуация значительно улучшилась. Строительные работы возросли в 1,9 раз (за 8 месяцев т.г. - 1,2%)», - сказал министр на заседании Правительства.

Что касается промышленности, то наибольший рост здесь наблюдается в трех регионах.

«В региональном разрезе интенсивный рост промышленности показывают Атырауская область (на 11,9%), Костанайская область (на 9,5%) и ВКО (на 9,2%)», - отметил Т. Сулейменов.

Вместе с тем, по его словам, еще 3 региона демонстрируют снижение - это Кызылординская (-6,5%), ЗКО (-3,7%) и Туркестанская (-3,0%) области.

«В этих регионах сокращены добыча нефти, газового конденсата и урановой руды. По сельскому хозяйству положительная тенденция сохраняется в 12 регионах. Западно-Казахстанская область остается в отрицательной зоне. За счет уменьшения сбора урожая спад увеличился до (-4,5%) (за 8 месяцев т.г. - (-1,7%)», - добавил глава ведомства.

В строительной отрасли зафиксирован рост на 4,4% (за 8 месяцев т.г. – 0,8%), с перевыполнением целевого показателя (3,6%) на 0,8 п.п. Ускорение роста связано с увеличением работ по строительству жилых зданий, промышленных объектов, реконструкции автомобильных дорог и модернизации НПЗ.

Казахстан > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство. Нефть, газ, уголь > inform.kz, 16 октября 2018 > № 2762355


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 16 октября 2018 > № 2762346

Объемы ввода жилья выросли в Казахстане

Рост ввода жилья происходит почти во всех регионах Казахстана. Об этом сообщил первый вице-министр по инвестициям и развитию РК Роман Скляр, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«По жилищному строительству по итогам 9 месяцев введено в эксплуатацию 8,8 млн квадратных метров жилья, что составляет 111,6% к аналогичному периоду 2017 года. Процент ввода жилья к годовому плану составил 73%. Всего по республике сдано 77 099 единиц жилищ, в том числе - 30 383 индивидуальных дома. Увеличение объемов ввода жилья в сравнении с прошлым годом продолжается в 15 регионах республики», - рассказал он, выступая на заседании Правительства РК.

По данным пресс-службы МИР, в тройке лидеров по вводу жилья - Алматинская область, Шымкент и Мангистауская область.

Между тем, снижение темпа показателей ввода жилья отмечается в двух регионах - Кызылординской области и Астане. В министерстве сообщают, что основная причина негативной динамики в Астане заключается в сокращении объемов ввода многоэтажных домов на 85,2%. В Кызылординской же области причиной снижения является незначительный ввод многоэтажного жилья (48,9 тыс. квадратных метров). На сегодняшний день за счет госинвестиций введется строительство 42 многоэтажных жилых домов общей площадью 121,3 тыс. квадратных метров (1726 квартир).

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 16 октября 2018 > № 2762346


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > inform.kz, 16 октября 2018 > № 2762342

Данияр Акишев - об ипотеке: Нужно взвешивать свои возможности

Глава Национального банка РК Данияр Акишев прокомментировал позицию ведомства по отношению к выдаче жилищных займов по программе «7-20-25», передает корреспондент МИА «Казиинформ».

«Ипотека означает, что каждый гражданин должен оценить свои возможности - хочет ли он 25 лет выплачивать кредит? Да, ставка низкая, да, нагрузку мы уменьшили, и эту цифру мы озвучили - 57 тысяч тенге составляет ежемесячный платеж, если стоимость квартиры будет 10 млн тенге. 2 млн тенге - первоначальный взнос, остальное составит выше указанный ежемесячный платеж в течение 25 лет», - сказал Д. Акишев в кулуарах Правительства.

Он также озвучил минимальный доход, необходимый для оформления такого займа.

«Для этого нужно обладать доходом, как минимум 112 тысяч тенге - это та практика, которая, в принципе, используется банками при любом кредитовании физических лиц. То есть, долговая нагрузка должна составлять не более 50% от заработной платы каждого человека. Иначе у человека не будет оставаться средств на свое существование. По моему, это достаточно взвешенный подход для того, чтобы люди взвешенно оценивали свои риски», - отметил он.

В завершении он еще раз призвал взвешенно подходить к своим возможностям.

«И чтобы не было проблем в будущем, когда люди придут и скажут, что не хватает на жизнь, давайте придумаем какие-то льготы. Национальный банк не сделал ничего больше, чем те льготы, о которых говорил Глава государства», - подчеркнул Д. Акишев.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > inform.kz, 16 октября 2018 > № 2762342


Казахстан > Образование, наука. Недвижимость, строительство > inform.kz, 16 октября 2018 > № 2762339

Премьер-Министр РК поручил ускорить строительство общежитий для студентов

Премьер-Министр РК Бакытжан Сагинтаев поручил ускорить строительство общежитий для студентов в рамках поручения Главы государства, передает корреспондент МИА «Казинформ».

«Этот процесс нужно ускорить. Не надо ждать 10 лет. Если есть возможность, последовательно, постепенно выделять средства и начинать строительство с начала года и заканчивать его. И обеспечить наших студентов университетов общежитиями, так как если мы будем опаздывать, ждать эти 10 лет, то многие люди дополнительно будут тратиться на аренду жилья», - сказал Бакытжан Сагинтаев на заседании Правительства РК.

Отметим, министр образования и науки РК Ерлан Сагадиев сообщил, что на строительство общежитий для студентов в течение 10 лет предусмотрено 150 млрд тенге, что позволит создать 75 тыс. мест. Для этого предусмотрено 116 земельных участков. По словам министра, работа по строительству началась.

«До конца года будет предоставлено 1500 мест, два общежития. В течение двух месяцев будет закончено их строительство и они будут сданы в эксплуатацию. В следующем году будет сдано 5000 тысяч мест сдано», - сообщил Ерлан Сагадиев.

Напомним, в марте текущего года Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев озвучил Пять социальных инициатив, в рамках которых поручил до конца 2022 года обеспечить строительство новых студенческих общежитий не менее чем на 75 тысяч мест.

Казахстан > Образование, наука. Недвижимость, строительство > inform.kz, 16 октября 2018 > № 2762339


Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 16 октября 2018 > № 2762335

85% школ Костанайской области подключат к сети Wi-Fi

В рамках реализации государственной программы по цифровизации почти все школы Костанайской области к концу года будут подключены к сети Wi-Fi, передаёт корреспондент МИА «Казинформ» со ссылкой на руководителя управления образования акимата области Кусаина Каткенова.

Как сообщил на аппаратном совещании руководитель профильного ведомства, на сегодняшний день все 504 школы региона имеют доступ к широкополосному Интернету, из них 337 школ имеют высокоскоростной Интернет от 4 Мбит/с. До конца года количество школ, подключенных к высокоскоростному Интернету, как заверили в управлении, увеличится до 85%.

«Также ведётся планомерная работа по оснащению мультимедийной и компьютерной техникой организаций образования области. За счет трансфертов общего характера в школы области до 1 сентября 2018 года осуществлена поставка 540 единиц техники, до 15 октября планируется поставка 540 единиц компьютеров. То есть до конца текущего года 100% школ будут полностью обеспечены оборудованием», - сообщил К. Каткенов.

К слову, на сегодняшний день из 504 школ области 445 или 83,2% обеспечены мультимедийным оборудованием (компьютер, проектор, экран). Для обновления парка компьютерной техники и снижения показателя количества учащихся на 1 компьютер в организациях образования в текущем году из областного бюджета выделено 266,6 млн. тенге на закуп 1 720 комплектов.

«Для реализации мероприятия по оснащению школ Wi-Fi сетью путем экономии при проведении конкурсов по подключению Интернета изыскано 22,8 млн. тенге, до конца года планируется увеличение оснащение школ Wi-Fi сетью до 85%. В данный момент из 504 школ Wi-Fi сетью оснащены 254 школы, или 50,4%, где городские школы - на 100%, сельские школы - на 41%»,- проинформировал К. Каткенов.

Несмотря на хорошие показатели внедрения процесса цифровизации в отрасль, есть и недоработки. Как проинформировал К. Каткенов, по поручению акима области, озвученного в августе текущего года, необходимо было заключить договоры на внедрение автоматизированной системы очередности в детские сады во всех регионах области.

«В итоге из 20 регионов 17 акиматов выделили средства и заключили договоры. По Костанаю система внедрена в полном объеме. Плановое завершение работ по внедрению автоматизированной системы очередности в детские сады намечен на декабрь», - сообщил руководитель управления образования.

Касательно внедрения системы автоматизации подачи заявлений в первые классы, то этот процесс планируется внедрить в 2019 году посредством автоматизированной информационной системы НОБД (национальная образовательная база данных).

Аким области Архимед Мухамбетов оценил слабую работу регионов по автоматизированной очерёдности в детсады.

«По освоению в рамках выделенных на цифровизацию средств- работа слабо идёт. По детским садам, электронной очереди - подвели ряд районов и Аркалык. Есть 9 областей, вот они уже 100% ввели электронную очерёдность в детские сады. А мы, получается, из-за ряда регионов, не выполняем данный показатель», - заключил аким.

Казахстан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > inform.kz, 16 октября 2018 > № 2762335


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 16 октября 2018 > № 2762323

Новые котельные появились в Есиле и Шантобе, передает корреспондент МИА «Казинформ» со ссылкой на пресс-службу акима Акмолинской области.

На аппаратном совещании под председательством акима области Малика Мурзалина рассмотрен ход отопительного сезона в регионе, который на социальных объектах был начат еще 25 сентября, сообщил и. о. руководителя управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Тимур Хамзин.

«В городе Есиле введена в эксплуатацию новая котельная, которую возвели по программе «Нұрлы жол». Она обеспечивает теплоэнергией 152 объекта, а к следующему отопительному сезону дополнительно здесь будут подключены еще 210 объектов. Также по программе «Нұрлы жол» построена котельная и в поселке Шантобе, которая охватывает теплоснабжением 88 многоквартирных жилых домов и 20 предприятий. Кроме того, в селе Жалтырь Астраханского района осуществлен полный запуск котельной после ее реконструкции, что в целом улучшило качество теплоснабжения в этом населенном пункте», - рассказали в ведомстве.

На совещании акимам районов и городов, а также руководителям управлений образования, здравоохранения, социальной защиты и культуры Малик Мурзалин поручил обеспечить стабильное прохождение отопительного сезона.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 16 октября 2018 > № 2762323


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kursiv.kz, 16 октября 2018 > № 2762027

Более 2,3 тыс. займов выдано по программе «7-20-25»

Банки выдали 28 млрд тенге, одобрив 2 352 заявки

Жанболат Мамышев

2 352 займа по программе «7-20-25» (7% годовых на 25 лет при первоначальном взносе 20% от суммы займа на покупку первичного жилья) одобрено банками второго уровня, сообщил председатель Национального банка РК Данияр Акишев.

«На настоящий момент поступило 3 539 заявлений на получение займов на общую сумму 42 млрд, из них банки выдали 28 млрд тенге, одобрив 2 352 заявок», - сказал он на заседании правительства 16 октября.

По его словам, в настоящее время 7 банков работают по «7-20-25»: Банк ЦентрКредит, АТФБанк, Цеснабанк, Банк РБК, Евразийский банк, Халык банк и Форте банк.

В сентябре текущего года в программу были внесены изменения. Предельная стоимость приобретаемого по программе жилья в Шымкенте, Астане и Алматы была установлена на уровне 25 млн тенге.

Акишев отметил, что приобретая квартиру за 10 млн тенге, заемщик должен внести 2 млн тенге в качестве первоначального взноса. Ежемесячный платеж на протяжении 25 лет составит 57 тыс. тенге. Чтобы получить одобрение банка, заемщик должен получать подтвержденный ежемесячный доход 120 тыс. тенге.

Глава Нацбанка также напомнил, что в программе могут участвовать только те казахстанцы, которые не имеют своего жилья.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kursiv.kz, 16 октября 2018 > № 2762027


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kursiv.kz, 16 октября 2018 > № 2762017

Акишев об ипотеке: «Минимальный платеж в месяц может составлять 57 тысяч тенге»

Председатель Нацбанка рассказал о программе «7-20-25» на заседании правительства

Глава Нацбанка Казахстана Данияр Акишев заявил, что по программе «7-20-25» минимальный платеж в месяц может составлять 57 тыс. тенге, сообщает пресс-служба финрегулятора.

«Для покупки квартиры стоимостью 10 млн тенге нужен первоначальный взнос в размере 2 млн тенге. Ежемесячный платеж будет составлять 57 тысяч тенге. Соответственно, гражданин должен иметь доход около 120 тысяч тенге в месяц, чтобы получить одобрение банка. Потому что есть правило, что выплата долга по кредиту не должна превышать половины дохода», - рассказал Данияр Акишев, выступая с докладом на заседании правительства РК.

По его словам, программа не должна создавать иждивенчества у наших граждан. Программа имеет социальную направленность в виде низкой ставки и длинных сроков кредитования, но она остается ипотекой. Это значит, что нужно иметь официально подтвержденный доход, чтобы выплачивать кредит.

«Платежеспособный спрос со стороны населения является одним из ключевых факторов успешности программы и необходимы совместные меры Правительства и Национального Банка для его дальнейшего стимулирования», - рассказал глава Нацбанка.

По его словам, на текущий день на получение займов подано 3 539 заявок на сумму 42 млрд тенге, из них банками одобрено 2 352 заявки на сумму 28 млрд тенге.

«Город Шымкент и пригородные зоны городов Астана и Алматы отнесены к регионам с максимальной стоимостью приобретаемого жилья в размере 25 млн тенге. Расширено понятие первичного жилья за счет объектов жилой недвижимости, реализуемых акиматами и инвесторами строительства. Включены меры по стимулированию предложения жилья. Предусмотрен механизм покупки ипотечной организацией "Баспана" тенговых облигаций местных исполнительных органов по рыночной ставке для строительства жилья», - проинформировал Данияр Акишев.

Справка:

Запуск программы «7–20–25» состоялся в июле текущего года. Граждане Казахстана могут приобрести жилье за счет кредита в тенге с годовой ставкой 7%, первоначальным взносом 20% и на срок до 25 лет.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kursiv.kz, 16 октября 2018 > № 2762017


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 16 октября 2018 > № 2761770

Новый современный корпус будет построен для Московского клинического научного центра (МКНЦ) им. А. Логинова на востоке города, сообщил мэр столицы Сергей Собянин в ходе посещения клиники, где недавно было создано шесть операционных с высокотехнологичным оборудованием.

«В вашей клинике собрался достойный профессиональный коллектив. Новые операционные дают возможность проводить на высоком уровне различные операции. Но, с другой стороны, материальная база клиники нуждается в улучшении: старые корпуса даже сложно отремонтировать, хотя мы пытаемся это уже несколько лет сделать. Сегодня мы с вашим руководством обсудим и примем решение о строительстве нового современного корпуса, чтобы у клиники было серьезное будущее с точки зрения оказания помощи москвичам, высокотехнологичной помощи», – сказал С. Собянин в ходе общения с врачами больницы, передает АГН «Москва».

Мэр добавил, что предстоит сложная работа, которая потребует не один год.

«Но в результате будет не просто отремонтировано старое, а будет действительно современная клиника будущего», – подчеркнул мэр.

С. Собянин отметил, что в новых операционных есть ультразвуковые скальпели, хирургические роботы, новейшие визуальные технологии 4К и 3D. Картинку из операционной можно транслировать в учебных целях.

«Центр им. Логинова специализируется на женском здоровье и лечении органов пищеварения. Врачи клиники успешно борются с онкологией. 70% операций делают щадящими методами: с помощью лапароскопов и роботов. Это один из лучших показателей в мире», – написал С. Собянин на своей страничке в «Твиттере».

Напомним, Московский клинический научный центр (МКНЦ) им. А. Логинова находится по адресу: шоссе Энтузиастов, д. 86 в районе Перово.

Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, в столице за счет средств городского бюджета построят 72 объекта здравоохранения в 2019-2020 годах.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 16 октября 2018 > № 2761770


ОАЭ > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 16 октября 2018 > № 2761419

Культовый пляжный отель готовится к открытию в Дубае после ремонта

Jumeirah Group анонсировала перезапуск своего культового дубайского отеля уже в этом месяце.

Jumeirah Group в понедельник объявила, что ее культовый отель Jumeirah Beach Hotel вновь открывает свои двери 19 октября после пятимесячного ремонта. Отель готов принимать гостей в «более современной атмосфере и со множеством новых ресторанов», говорится в официальном заявлении компании.

Хосе Сильва, генеральный директор Jumeirah Group, сказал: «В 1997 году Jumeirah Beach Hotel стал первым роскошным пляжным отелем в Дубае, а также холстом, на который на протяжении 20 лет наносились воспоминания».

Он сказал, что отель, который с тех пор принял более миллиона гостей, «сохранил атмосферу бесконечного удовольствия и теперь предлагает еще больше «релакса» и роскоши».

Тодд Чилано, старший региональный вице-президент и генеральный менеджер Jumeirah Beach Hotel, добавил: «Словами невозможно описать, насколько впечатляет отель Jumeirah Beach. Для наших постоянных гостей это все еще знакомый, любимый отель, который стал вторым домой, но теперь в него вдохнули вторую жизнь».

«Мы очень рады приветствовать наших постоянных гостей, чтобы увидеть их реакцию на результат усердной работы и инвестиций, которые мы вложили в отель в течение лета, а также рады приветствовать новых поклонников Jumeirah Beach Hotel», - добавил он.

Источник: Arabian Business

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > dxb.ru, 16 октября 2018 > № 2761419


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter