Всего новостей: 2579266, выбрано 74359 за 0.313 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Россия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 14 августа 2018 > № 2703099

Несветлое будущее: коммуналка вырастет дважды

МЭР предложило повысить тарифы ЖКХ в 2019 году в два этапа

В следующем году «коммуналка» может подорожать дважды. Первый раз — с 1 января, второй — с 1 июля. Минэкономразвития, которое является автором этой инициативы, объясняет такой маневр повышением НДС с 1 января с 18% до 20%. Общий размер индексаций не должен быть выше предполагаемого уровня инфляции в 4%.

Минэкономразвития предлагает провести две индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2019 году. Первая должна пройти 1 января, ее размер составит 1,7%. Вторая запланирована на 1 июля. Ведомство оценило ее в 2,4%. Об этом сообщает РБК.

В Минэкономразвития объясняют необходимость январской индексации ростом НДС с 18% до 20%. Ранее уже сообщалось, что МЭР хочет учесть повышение НДС в тарифах ЖКХ.

«4 августа был принят Федеральный закон о внесении изменений в Налоговый кодекс в части увеличения с 1 января 2019 года размера НДС с 18% до 20%. В соответствии с существующей нормативной правовой базой это увеличение будет ретранслировано в платеж за ЖКУ. Вместе с тем фактическое увеличение тарифов согласно законодательству может произойти только с 1 июля 2019 года», — говорилось в разъяснении МЭР, которое поступило в «Газету.Ru».

В министерстве отметили, что в результате, помимо роста в 1,7%, в соответствии с текущим законодательством в тарифы также будут заложены затраты на выплату НДС за первое полугодие 2019 года, что дополнительно увеличит их рост для населения.

Как отмечается, МЭР предлагает в 2019 году синхронизировать по времени изменение налогов и тарифов, то есть увеличить тарифы с 1 января 2019 года.

Отмечается, что это позволит учесть рост НДС и нивелировать дополнительный рост тарифов с середины года.

Также в МЭР отметили, что вместе с тем дополнительно прорабатывают размер индексации тарифов в 2019 году для того, чтобы совокупное изменение тарифов не превышало целевое значения инфляции в 4%.

Теперь свою инициативу Минэкономразвития надо согласовать с Федеральной антимонопольной службой.

«Такое предложение поступало. Обсуждение этого вопроса в настоящее время продолжается. Позиция ФАС России еще не сформирована», — сообщили ТАСС в пресс-службе антимонопольного ведомства.

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев заявил ранее, что россиянам не стоит опасаться резкого роста платежей по ЖКХ, передавало РИА «Новости». Он также добавил, что Минстрой обсуждает с Минэкономразвития влияние повышения НДС до 20% на услуги по ЖКХ.

«Я думаю, что мы с вами знаем, что граждане у нас защищены от роста платы. Поэтому даже если это отразится на тарифах, то граждан зря беспокоить не нужно», — сказал Якушев.

Банк России отмечал, что увеличение НДС повлияет на стоимость услуг ЖКХ. «В своих оценках влияния НДС на инфляцию Банк России это учитывает», — заявили в ЦБ. Также регулятор отметил, что предложение Минэкономразвития поднять цены на ЖКХ с 1 января 2019 года изменит момент роста цен, но в целом не повлияет на рост инфляции в 2019 году.

Президент Владимир Путин в начале августа подписал закон, утверждающий повышение ставки налога на добавленную стоимость до 20% с нынешних 18%. Закон вступит в силу с 1 января 2019 года.

Соответствующее предложение правительство официально выдвинуло в июне. По оценке профильных ведомств, мера обеспечит поступление более 600 млрд рублей в бюджет ежегодно.

В экономическом обосновании к документу указывалась сумма в 620 млрд рублей в год, начиная с 2019 года.

Вырученные средства правительство обещает потратить на решение проблем инфраструктуры, образования и медицины (суммарные расходы по «майскому указу» президента оцениваются правительством в 8 трлн руб.).

Между тем, как отмечало ранее Минэкономразвития в своем прогнозе, эффект от повышения НДС в 2019 году будет ощущаться уже в 2018 году, однако по итогам этого года рост цен составит 3,1%. Но уже в 2019 году инфляция достигнет 4,3%. При этом, как пишет министерство, «счетный» вклад в инфляцию от увеличения базовой ставки НДС с 18% до 20% оценивается в 1,3 п. п.

По подсчетам департамента исследований и прогнозирования ЦБ, эффект повышения НДС на инфляцию может составить в 0,8-1,25 процентного пункта. Аналитики ждут «с большой вероятностью» в следующем году «временного ускорения инфляции немного выше» целевого уровня в 4%.

Россия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 14 августа 2018 > № 2703099


Россия. Узбекистан > Недвижимость, строительство > economy.gov.ru, 14 августа 2018 > № 2702959

Минэкономразвития России и Росреестр поддержат развитие системы регистрации прав, кадастрового учета и управления недвижимостью в Узбекистане

14 августа состоялась встреча заместителя Министра экономического развития Российской Федерации – руководителя Росреестра Виктории Абрамченко и заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан – Министра финансов Республики Узбекистан Джамшида Кучкарова.

Совместно с группой экспертов из Минэкономразвития России и Росреестра замминистра посетила Узбекистан с целью изучения опыта коллег в сфере кадастрового учета, регистрации прав, государственного земельного надзора, мониторинга земель, геодезии, картографии и оценки объектов недвижимости.

Российские эксперты предложили меры по повышению эффективности механизмов государственного управления и регулирования рынка недвижимости в республике. В целях оптимизации кадастрового учета и регистрации прав целесообразно усовершенствовать законодательство данной отрасли для возможности подготовки и выдачи электронных документов, а также проведения учетно-регистрационных процедур в электронном виде, что позволит заявителю получать услуги из любой точки страны в удобное для него время.

Помимо развития электронных услуг российские специалисты предложили узбекским коллегам перенять опыт в формировании единой учетно-регистрационной системы и создании публичной кадастровой карты, а также обратили внимание на возможность исключения взаимодействия с правообладателями и пользователями при проведении обследований, проводимых в рамках государственного земельного надзора. Как пояснили в Росреестре, в таком случае органы земнадзора должны самостоятельно делать запросы необходимых документов и материалов в другие органы и организации.

Российская делегация отметила положительный опыт коллег по внедрению службы «одного окна» - пилотного проекта по оказанию услуг, аналогом которого можно назвать российские МФЦ «Мои документы». В таких центрах будет предоставляться 58 видов государственных услуг по мере их внедрения в течение 2018–2020 годов.

«Для Росреестра обеспечение простоты и оперативности получения услуг на протяжении нескольких лет является приоритетом, поэтому мы активно развиваем бесконтактные технологии оказания услуг через интернет и единые центры госуслуг. Мы накопили значительный опыт в этой области и готовы делиться им с нашими коллегами», - отметила Виктория Абрамченко.

Участники мероприятия также обсудили приоритетные направления сотрудничества в сфере регистрации недвижимости, кадастрового учета, геодезии и картографии. Росреестром и Государственным комитетом Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру запланировано заключение Меморандума о взаимопонимании и сотрудничестве. В настоящее время проект документа находится на согласовании у сторон.

Джамшид Кучкаров предложил определить Кибрайский район Ташкентской области Узбекистана пилотным для реализации предложений российской стороны. Планируется, что на данной территории будет разработана градостроительная документация, проведены кадастровые работы, а также определена кадастровая стоимость объектов недвижимости.

Россия. Узбекистан > Недвижимость, строительство > economy.gov.ru, 14 августа 2018 > № 2702959


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 августа 2018 > № 2702569

На основании закона о разделении домов созданы только три квартиры вместо обещанных 250.000

Принятый летом 2017 года закон о разделении квартир в домах низкой застройки должен был, согласно плану его инициатора министра экономики Эли Коэна, привести к быстрому появлению на рынке жилья 250 тысяч квартир малой площади.

Однако, согласно данным газеты "Калькалист", за первые полгода действия закона было подано только 70 запросов на разделение квартир на основании этого закона, и только три из них были одобрены регулирующими органами – по одной в Офакиме, Петах-Тикве и Бейт-Шеане.

В 90 из 115 комиссий по планированию и застройке не было подано ни одного обращения.

Напомним, что закон разрешает в домах низкой застройки разделять квартиры площадью не менее 120 кв.м. на квартиры площадью не менее 45 кв.м.

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 августа 2018 > № 2702569


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 августа 2018 > № 2702568

ЦСБ: во втором квартале израильтяне приобрели 5.329 новых квартир

Согласно данным Центрального статистического бюро, во втором квартале 2018 года на израильском первичном рынке жилой недвижимости были проданы 5.329 квартир.

Это на 10,5% больше, чем в первом квартале, однако на 17% меньше, чем за аналогичный период минувшего года, пишет газета "Глобс".

Примерно 26% новых квартир, приобретенных израильтянами во втором квартале, расположены в Северном округе, 17,5% – в Тель-авивском округе, 12% – в Хайфском округе, 9% – в Иерусалимском округе.

Ранее главный экономист министерства финансов опубликовал ежемесячный отчет по израильскому рынку жилой недвижимости.

Согласно данным отчета, в июне 2018 года в различных районах страны были проданы 8,5 тыс квартир (530 из них – в рамках государственной программы "Цена для новосела"), что на 10% меньше, чем в июне 2017 года.

На первичном рынке в июне были проданы 2.300 квартир (не включая квартиры, проданные в рамках "Цены для новосела"). С начала года продажи новых квартир снизились на 9%.

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 августа 2018 > № 2702568


Израиль > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 августа 2018 > № 2702491

Жилищный кабинет утвердил создание населенных пунктов для интеграции инвалидов

Кабинет министров по жилью, возглавляемый министром финансов Моше Кахлоном ("Кулану") утвердил на этой неделе создание двух населенных пунктов, предназначенных для интеграции людей со специальными нуждами. Программа создания таких населенных пунктов, возле поселка Бейт-Римон в Галилее и поселка Даниэль в Негеве, была утверждена Всеизраильским советом по планированию и строительству три года назад, однако после этого попала "в долгий ящик". Кахлон распорядился приступить к ее реализации.

В тексте решения жилищного кабинета указано, что близкие людей с особыми нуждами неоднократно поднимали вопрос о недостатке комфортных для инвалидов районов в Израиле. Благодаря этим запросам возникла идея о создании населенных пунктов общинного типа ("ишув кеилати"), в которых проживание людей с особыми потребностями будет максимально комфортным, а их интеграция в общество - максимально направленной и эффективной.

"Дом, где живет человек - это часть его личной безопасности. Предпринимаемые нами меры по борьбе с жилищным кризисом должны затронуть всех и каждого, - отметил министр финансов Моше Кахлон ("Кулану"). - И наш долг, как общества, заботиться о людях с особыми потребностями на всех уровнях. Принятый в наши дни подход свидетельствует, что интеграция в обществе - это наилучший способ помочь инвалидам в сферах образования и занятости, и я рад, что мы внедряем этот подход и в сфере жилищного строительства и городского планирования".

В рамках утвержденной программы, будут созданы адаптированные под комфортное проживание инвалидов населенные пункты возле поселка Даниэль в Негеве, где располагается один из центров организации "Але" - "Але Негев", а также возле Бейт-Римон, где будет создан поселок Шиболет. Ожидается, что разработанная и опробованная в новых населенных пунктах модель максимальной адаптации городских и социальных условий для нужд инвалидов впоследствии будет перенята и в других городах и поселках Израиля.

Израиль > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 14 августа 2018 > № 2702491


Россия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > ria.ru, 14 августа 2018 > № 2702379

Министерство экономического развития предложило повысить тарифы ЖКХ из-за увеличения налога на добавленную стоимость. Эту инициативу ведомство направило в Минэнерго, Минстрой и ФАС, сообщили РИА Новости в ведомстве.

Первый этап — в связи с ростом НДС — должен быть проведен с 1 января 2019 года, повышение будет частичным — на 1,7%. Второй этап планируется на 1 июля 2019 года. Здесь министерство предлагает провести индексацию на уровне 2,4%.

В ФАС и Минэнерго подтвердили получение письма с этими предложениями. В ФАС отметили, что обсуждение вопроса продолжается и позиция ведомства еще не сформирована. В Минэнерго заявили, что изучают предложение МЭР.

Повышение НДС

В начале августа Владимир Путин подписал закон о повышении ставки налога на добавленную стоимость. С 1 января 2019 года размер налога вырастет до 20% с нынешних 18%.

При этом документ сохраняет ставку страховых взносов в социальные внебюджетные госфонды на уровне 30% вместо планировавшегося ранее повышения. В правительстве отмечали, что этот шаг позволит увеличить доходы федерального бюджета на 620 миллиардов рублей ежегодно.

Мнение эксперта

Необходимость повышения тарифов ЖКХ в два этапа ничем не обоснована, заявила РИА Недвижимость исполнительный директор некоммерческого партнерства "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева.

По ее словам, увеличение НДС на два процента не влечет за собой повышение общих расходов.

К тому же, по мнению Разворотневой, пора переходить от общего повышения для всех к принятию решения по каждому предприятию. Повышать тарифы следует после публичного аудита, и в этом должны участвовать и правоохранительные органы, считает она.

"Анализируя тарифы, надо понимать, какая там ситуация. Например, если есть избыточные мощности, это ложится на потребителя тяжелым грузом, но предприятия вынуждены это содержать, так как нет возможности для модернизации", — отметила Разворотнева.

Она добавила, что подобные решения должны происходить на уровне регионов. "Когда тарифы одномоментно повышаются, это разгоняет инфляцию в стране. Но вообще ситуация с тарифами разная. Где-то они экономически обоснованны, где-то выше по разным причинам, в том числе и из-за неэффективных предприятий", — объяснила эксперт.

Россия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > ria.ru, 14 августа 2018 > № 2702379


Россия > Недвижимость, строительство > dw.de, 14 августа 2018 > № 2702351

В связи с ростом налога на добавленную стоимость (НДС) Министерство экономического развития России предлагает повысить плату за ЖКХ в 2019 году в два этапа. Соответствующее предложение ведомство направило в Минэнерго, Минстрой и Федеральную антимонопольную службу (ФАС), сообщило агентство РБК во вторник, 14 августа. В ФАС агентству ТАСС подтвердили получение такого документа, пояснив, что позиция ведомства по этому вопросу "еще не сформирована".

В настоящее время тарифы ЖКХ повышаются ежегодно 1 июля. Минэкономразвития предлагает индексировать тарифы ЖКХ на 1,7 процента с 1 января 2019 года, когда ставка НДС, согласно принятому недавно закону, вырастет с 18 до 20 процентов. Вторым этапом должно стать 1 июля, когда коммунальные платежи будут скорректированы так, чтобы совокупный рост "оставался в ранее принятых пределах, не превышающих целевую инфляцию", уточняет РБК.

Исключение в законодательстве из-за роста НДС?

Повышение на 1,7 процента Минэкономразвития объясняет тем, что именно так, по его оценке, вырастет совокупный платеж граждан за коммунальные услуги из-за роста НДС. Согласно действующему законодательству, тарифы на 1 января не могут превышать тарифы на 31 декабря предыдущего года, а их индексация проводится 1 июля. Министерство предлагает оставить такой запрет, но сделать исключение из-за повышения НДС.

Ранее пресс-служба Минэкономразвития сообщала "Известиям" о предложении учесть рост НДС в тарифах на услуги ЖКХ. При этом отмечалось, что речь идет не о подорожании самих услуг или дополнительных средствах для их поставщиков, а только о росте налога, включенного в платеж.

Россия > Недвижимость, строительство > dw.de, 14 августа 2018 > № 2702351


Россия > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702289

Парк с «секретными садами» появится на набережной ЗИЛа в 2019 году

Парк на набережной Марка Шагала с четырьмя тематическими маршрутами, амфитеатром, стоянкой для яхт и «секретными садами» появится на территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ) в следующем году, сообщили в пресс-службе компании – инвесторе проекта.

«Недавно было принято решение о продлении набережной Марка Шагала, обрамляющей территорию будущего жилого комплекса «ЗИЛАРТ», в три раза. Она протянется от Третьего транспортного кольца до старого русла Москвы-реки, ее длина составит 3,8 км. Уже в 2019 году город получит здесь новую точку притяжения – парк на набережной Марка Шагала», – отметили в пресс-службе.

Концепция парка предусматривает создание четырех интегрированных пространств или маршрутов: «Отдых», «Променад», «Магниты» и «Спорт».

Аллея для прогулок длиной 2,1 км с примыкающими к ней садами станет магистральной линией маршрута «Отдых». Она включает 10 искусно скрытых от посторонних глаз «секретных садов» со скульптурами, фонтанами и ландшафтными композициями.

Маршрут «Променад» пройдет по всей длине парка на набережной Марка Шагала. Прогулочная зона объединяет четыре спуска к Москве-реке, три собственных причала для речного транспорта, стоянку для яхт и 150-метровый амфитеатр с видом на реку и комплекс водных видов спорта.

«Магниты» представляют собой систему точек притяжения, включая три главных площади, площадки для культурных мероприятий, шесть кафе, 10 киосков с мороженым и напитками, 25 мобильных точек с уличной едой.

Для любителей активного отдыха разработан маршрут «Спорт». Это сеть велосипедных и беговых дорожек по всей длине набережной, два пункта проката спортинвентаря, пять городских пунктов велопроката, девять спортивных площадок, шесть площадок для игр.

Парк на набережной Марка Шагала станет частью масштабного проекта по озеленению территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ) и строящегося здесь ЖК. Под озеленение отведут 48% бывшей промзоны.

Напомним, в этом году на территории бывшего завода им. Лихачева открылся уникальный парк «Тюфелева роща».

Евгений Осипов

Россия > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702289


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702280

Объемы строительства жилья в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) будут расти, заявил журналистам руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«По нашим прогнозам, в ближайшие несколько лет объемы ввода жилья на новых территориях будут только расти. Это связано с конкурентной ценой за квадратный метр и бурным развитием инфраструктуры, что привлекает людей», – сказал В. Жидкин.

По его прогнозам, в ТиНАО будут вводить в эксплуатацию порядка 2 млн кв. метров жилья в год.

«На столичном рынке работают крупные надежные застройщики, поэтому экономические сложности и переформатирование рынка не скажется на ситуации в столице, в том числе и в Новой Москве», – подчеркнул В. Жидкин.

Ранее он сообщил, что с начала года в ТиНАО сдано в эксплуатацию около 600 тыс. «квадратов» жилья. Рекордным месяцем по вводу жилья стал июль.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702280


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702278

Три учебных здания-трансформера возведут в столице в следующем году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«В городе строятся не просто стандартные здания школ, а настоящие учебные трансформеры с возможностью быстрого переоборудования в детский сад и наоборот», – сказал А. Бочкарев.

Он отметил, что блок начальных классов (БНК) на 300 мест с возможностью трансформации в детсад появится на юго-западе столицы в районе Южное Бутово, Щербинка, мкр. 3, ул. Брусилова, д. 29, корп. 1.

Комбинированный БНК с дошкольным отделением на 300 мест построят также в районе Южное Бутово, на ул. Адмирала Лазарева, д. 77.

Третий комбинированный БНК с дошкольным отделением на 300 мест появится на северо-западе столицы, в районе Куркино, по адресу ул. Воротынская, вл. 12, корп. 3.

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что идея строительства зданий-трансформеров возникла несколько лет назад.

«Были разработаны типовые архитектурно-технические решения комбинированного БНК с дошкольным отделением. Такие здания могут попеременно быть начальной школой, детским садом или комбинированным учреждением образования, сочетающим дошкольные группы и учебный корпус. Переоборудование можно выполнять во время летних каникул. Оно обойдется гораздо дешевле, чем строительство нового здания», – пояснил М. Хуснуллин.

По его словам, такое здание будет менять свое назначение в зависимости от потребности района.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702278


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702276

В Москве строится около 2 млн «квадратов» апартаментов

Объемы строительства апартаментов в столице в последние годы растут, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«Сейчас в Москве возводится около 2 млн кв. метров объектов временного проживания», – сказал К. Тимофеев.

Он отметил, что необходимо прорабатывать механизмы защиты дольщиков, вкладывающих деньги в строительство апартаментов.

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщил, что около трети жилья, вводимого в столице, приходится на апартаменты.

«В Москве ежегодно сдается от 300 до 400 тыс. «квадратов» апартаментов, что составляет 20-30% от всего ввода жилья», – пояснил М. Хуснуллин.

По его словам, в ближайшее время необходимо определиться с юридическим статусом апартаментов.

Напомним, половина апартаментов возводится в бывших промзонах или размещается в бывших производственных зданиях.

Около 30% апартаментов появляются на участках, предназначенных для строительства гостиниц, 20% – на площадках под возведение зданий для временного проживания людей.

С законодательной точки зрения, это нежилые помещения, предназначенные для временного проживания. В отношении апартаментов действуют иные санитарныеСсылка-маркер нормы и требования по инсоляции.

На них не распространяется закон о тишине, может отсутствовать придомовая территория, социальные услуги будут предоставляться по остаточному принципу.

Преимущество апартаментов – их стоимость, которая ниже на 15-20% по сравнению с традиционным жильем. Кроме того, их можно строить в центральной части города, где по разным причинам нельзя возвести жилье.

Однако такой вид недвижимости не защищен законом о долевом строительстве (214-ФЗ).

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702276


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702274

Центр экстремальных видов спорта на юго-востоке столицы планируется ввести до конца этого года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Здание высотой от двух до четырех этажей строится на ул. Ставропольская, вл. 41, стр. 8 в районе Люблино за счет инвестора.

«Застройщик подал извещение об окончании строительно-монтажных работ. Скоро пройдет итоговая проверка, по результатам которой будет решаться вопрос о вводе центра в эксплуатацию», – сказал О. Антосенко.

Спорткомплекс включает аэродинамическую трубу, серфинг-тренажер (искусственная волна), гимнастический зал, зоны зрителей и предполетной подготовки, раздевалки, медицинский кабинет, комплекс общественного питания, технические и обслуживающие помещения, автостоянку на девять машин.

Прилегающую территорию благоустроят, установят освещение, скамейки, урны, разобьют газоны.

«По поручению мэра Сергея Собянина мы уделяем особое внимание качеству строительства социально значимых объектов. К проверкам Центра экстремальных видов спорта привлекаются специалисты Центра экспертиз, которые проводят комплекс лабораторно-инструментальных исследований. Результаты испытаний передаются в Мосгосстройнадзор для принятия мер при необходимости», – отметил О. Антосенко.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 14 августа 2018 > № 2702274


Киргизия > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Агропром > kyrtag.kg, 14 августа 2018 > № 2702116

Премьер-министр Кыргызстана Мухаммедкалый Абылгазиев провел совещание по вопросу трансформации земель. Об этом сообщает пресс-служба правительства КР во вторник.

В ходе совещания обсуждался принятый закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики (в законы КР «О введении моратория на перевод (трансформацию) орошаемых земель пашни в другие категории земель и виды угодий», «О переводе (трансформации) земельных участков»).

Глава правительства отметил, что данные изменения являются социально значимыми для населения страны.

«Учитывая то, что вопросы трансформации земель оставались нерешенными с 1983 года, за эти годы у граждан, построивших дома на земельных участках сельскохозяйственного назначения, накопилось огромное количество социальных и бытовых проблем. Решение данного вопроса было под контролем президента Кыргызской Республики Сооронбая Жээнбекова, когда он возглавлял правительство страны. Сегодня этот вопрос решен. С принятием закона граждане смогут легализовать свое имущество, получить регистрацию по месту жительства, решить вопрос с оформлением детей в детские сады, школы, получением социальной и медицинской помощи. Принятие данного закона положительно отразится на повседневной жизни граждан. Выражаю благодарность от имени наших граждан парламенту и президенту страны за поддержку данного законопроекта», — подчеркнул М. Абылгазиев.

Он отметил, что из 14 тыс. гектаров земли, под трансформацию попадает 9,1 тыс. гектаров орошаемых земель, на которых построены жилые дома. Остальные 5 тыс. гектаров не соответствуют требованиям закона и не подпадают под трансформацию.

Киргизия > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство. Агропром > kyrtag.kg, 14 августа 2018 > № 2702116


Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > comnews.ru, 14 августа 2018 > № 2701759

"Умный город" обретает очертания

Анна Устинова

В конце августа текущего года мэру Москвы Сергею Собянину представят стратегию "Умный город-2030" в виде сформированного документа. Ожидается, что она будет утверждена в форме распоряжения. В данный момент обрабатываются предложения, полученные на этапе общественного обсуждения.

На прошлой неделе завершилось обсуждение проекта стратегии Москвы "Умный город-2030". В нем приняло участие более 3,5 тыс. человек. Всего было получено более 2 тыс. идей и свыше 6 тыс. комментариев.

Москвичи предлагали идеи по семи направлениям: здравоохранение, социальная сфера, культура, городская среда и ЖКХ, транспорт, открытое правительство и образование.

"Наиболее активно жители придумывали предложения про ЖКХ и транспорт, – рассказал ComNews руководитель направления по работе с операторами сотовой связи Департамента информационных технологий города Москвы (ДИТ) Виктор Баранцев. – Топ-5 тем выглядит так: городская среда и ЖКХ, транспорт, здравоохранение, образование и открытое правительство. Разброс предложений – от бесплатного ШПД в каждую квартиру до платформы для аренды жилья со смарт-контрактами, автоматической временной регистрацией и припиской к поликлинике".

Для чистоты эксперимента участники не видели идеи друг друга, но каждый день публиковался дайджест лучших идей, прошедших экспертный отсев.

Напомним, что стратегию "Умный город" разрабатывает правительство Москвы в диалоге с экспертами и представителями отрасли с учетом опросов местных жителей. В ее основе лежит шесть направлений - "Человеческий и социальный капитал" (здравоохранение, образование, культура, социальная сфера), "Городская среда" (ЖКХ, градостроительство), "Цифровая мобильность" (транспорт, информационные технологии и связь, туризм и спорт), "Городская экономика" (финансы, промышленность, торговля и услуги и инновации), "Безопасность и экология" и "Цифровое правительство".

Применение технологий 2018-2030 разбито на три периода - 2018-2022 гг., 2022-2026 гг. и 2026-2030 гг. Сюда входят планы мероприятий по VR (виртуальная реальность)/ AR (дополненная реальность)/ MR (смешанная реальность), нейроинтерфейс (система, созданная для обмена информацией между мозгом и электронным устройством), 5G+IoT и искусственный интеллект (ИИ), блокчейн, большие данные и 3D.

В течение двух-трех недель предложения будут обрабатываться, а затем будет опубликован план реализации. В конце августа сформированный документ будет представлен мэру, рассказали в пресс-службе Департамента информационных технологий города Москвы. Ранее заместитель руководителя ДИТ Алексей Чукарин рассказывал ComNews, что участники стремятся к тому, чтобы стратегия была утверждена распоряжением мэра.

Важно отметить, что после принятия стратегии "Умный город-2030", все государственные программы Москвы (на текущий момент в Москве действуют 14 госпрограмм) будут скорректированы с учетом шести направлений "Умного города".

Аналогичная программа реализуется еще в одном мегаполисе – Петербурге.

Напомним, что в апреле 2017 г. губернатор Петербурга Георгий Полтавченко дал старт городской инновационной программе "Умный Санкт-Петербург". Это приоритетная программа городского развития, направленная на создание системы управления городскими ресурсами "умный город", которая позволит повысить качество жизни населения и обеспечить устойчивое развитие города. Реализация программы осуществляется за счет широкого внедрения информационно-коммуникационных технологий (ИКТ) в управление городскими процессами и повышения эффективности взаимодействия граждан, представителей бизнеса и органов власти.

Под руководством ректора Университета ИТМО Владимира Васильева был создан проектный офис "Умный Санкт-Петербург" для работы над программой "Умный Санкт-Петербург". Она укладывается в стратегию экономического и социального развития города до 2030 г. В проектном офисе "Умный Санкт-Петербург", кроме представителей ИТМО, принимают участие представители Комитета по информатизации и связи Петербурга (КИС) и НП "Руссофт".

Аналитик Института дизайна и урбанистики Университета ИТМО Сергей Дрожжин сообщил ComNews, что в данный момент Университет ИТМО совместно с Комитетом по информатизации и связи и СПБ ГУП "Санкт-Петербургский информационно-аналитический центр" (СПБ ИАЦ) ведет работы по созданию портала проектного офиса "Умный Санкт-Петербург". По его словам, до конца текущего года портал запустится.

Как уточнили ComNews в КИС, с помощью портала будет осуществляться сбор предложений по "умным решениям" от всех заинтересованных лиц (граждан, юридических лиц, государственный органов власти). Далее компетентными специалистами будет проводится всесторонняя оценка "умных решений" по единому алгоритму в установленные сроки с понятными результатами; информация о реализованных "умных решениях" и оценка их эффективности будет также размещаться на портале", – добавил собеседник ComNews.

Ожидается, что создание такого портала позволит продвигать городские проекты, публикуя, в том числе, информацию о реализованных Администрацией Санкт-Петербурга проектах и их результатах. Кроме того, портал должен повысить эффективность отбора, принятия и внедрения решений, а также способствовать эффективному взаимодействию между отраслями.

"Кроме того, портал позволит интегрировать "умные решения" в существующую городскую инфраструктуру и организовать взаимодействие с бизнес-сообществом с целью внедрения "умных решений" (поиск возможностей для реализации без привлечения бюджетных средств города), – говорят в КИС. – Вместе с тем, данная платформа будет способствовать подготовке нормативно-правовой базы для внедрения "умных решений".

Сергей Дрожжин сообщил, что следующим этапом станет подготовка приоритетной программы "Умный Санкт-Петербург". Университет рассчитывает на то, что она будет запущена до конца года.

Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > comnews.ru, 14 августа 2018 > № 2701759


Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > 9tv.co.il, 14 августа 2018 > № 2701707

Цены на жилье остановились, на аренду жилья – продолжают расти

Цены на недвижимость, непрерывно повышавшиеся с 2007 по 2017 год, к середине 17-го перестали расти, а к январю 2018 даже упали на 2,5%. Об этом говорится в полугодовом отчете Банка Израиля.

Как отмечают аналитики нашего центробанка, причиной этого стало повышение предложения при падении спроса. С 2016 по 2017 год было начато строительство 55 тысяч квартир – рекордный объем для последнего десятилетия. Это привело к тому, что и законченных строек в 2017 году было больше, чем обычно.

Вместе с тем, авторы доклада отмечают, что с середины 2017 года число новых строек сократилось до 43 тысяч квартир, уменьшился и объем заканчиваемого строительства, что позволяет предположить возобновление роста цен в ближайшем будущем, поскольку спрос стал возобновляться.

Вместе с тем, цены на аренду жилья продолжают расти в среднем на 1,4% в год, и это названо в числе причин роста инфляции.

Характеризуя экономическую ситуацию в целом, в Банке Израиля отмечают стабильный экономический рост, в этом году ожидается увеличение ВВП на 3,7%, в следующем – на 3,5%. При этом экономисты поясняют, что этот рост "сбалансирован" – он происходит в основном за счет экспорта, а не расширения потребительской активности внутри страны.

Инфляция уже приближается к нижнему порогу намеченных государством рамок – в этом году она, согласно прогнозу, составит 1,2%, в следующем – 1,5%.

В числе причин низкой инфляции названы: а) приобретенная в последние годы привычка израильтян покупать товары на зарубежных сайтах, что споспешествует конкуренции и препятствует росту цен в Израиле; б) уменьшение дороговизны, инициированное правительством, в частности, программа Моше Кахлона "Нетто дешевизна", в рамках которой отменяются пошлины на импорт многих категорий товаров; в) низкая инфляция в других странах, из-за чего цены на импорт товаров и сырья не растут и в Израиле; г) психологическая привычка к низкой инфляции в самом Израиле, частично препятствующая росту цен;

В числе же факторов, подталкивающих инфляцию к росту, названы: а) рост зарплат на 3% за 2017 год при росте производительности на работника лишь на 0,7%; б) рост цен на энергоносители (прежде всего 18-процентный рост цен на нефть); в) удешевление шекеля относительно основных валют; г) продолжающийся рост арендной платы в среднем на 1,4% за рассматриваемый период, то есть за первое полугодие 2018-го.

Составители отчета также отмечают хорошее состояние трудового рынка: число незанятых ставок, то есть вакансий, составляет 3,8% от количества всех ставок, притом, что доля безработных – всего 3,2 процента.

При этом доля экономически активного населения, то есть тех, кто работает либо активно ищет работу, считаясь безработным, достигла 80% населения. Остальные – это домохозяйки, студенты и те, кто принципиально ведет нетрудовой образ жизни, они не входят в статистику безработных, поскольку не считаются экономически активным населением ("коах авода" на иврите, то есть "трудовыми резервами").

Израиль > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > 9tv.co.il, 14 августа 2018 > № 2701707


Кипр > Госбюджет, налоги, цены. Агропром. Недвижимость, строительство > vkcyprus.com, 14 августа 2018 > № 2701235

Пять миллионов евро на развитие сельских районов

Министр внутренних дел Кипра Константинос Петридис объявил 13 августа о том, что правительство приняло решение выделить 5 млн евро на реализацию 115 небольших проектов в 94 деревнях, расположенных преимущественно в горных районах.

Проекты, как ожидается, будут завершены к концу года. Их цель – омолаживание деревень и оказание помощи местным общинам в создании центров туристического, сельскохозяйственного и экологического развития.

Министр сказал, что деньги были взяты из сбережений бюджета этого года. Аналогичная схема была применена в 2017 году. Тогда небольшая община Криту Терра в Пафосе использовала средства для доступа к археологическим находкам в деревне. В этом году планируется обеспечить доступ к водопадам в этом районе – относительно неизвестной природной достопримечательности Кипра.

По словам Петридиса, основной задачей министерства является создание условий для сбалансированного, устойчивого развития, а также возможностей для бизнеса и трудоустройства в сельской местности. Проекты помогут улучшить качество жизни и, таким образом, привлечь местных жителей и туристов в деревни, «защищая и продвигая наше культурное наследие и природные богатства».

Половина денежных средств в этом году будет использована на деревенскую инфраструктуру. Деньги пойдут на улучшение дорог и тротуаров, площадей, культурных и других центров, ландшафтный дизайн, парки, а также ливневые системы. Таким образом будут стимулированы бизнесмены, желающие открыть новые кафе, таверны или магазины, уверен министр.

Кипр > Госбюджет, налоги, цены. Агропром. Недвижимость, строительство > vkcyprus.com, 14 августа 2018 > № 2701235


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kt.kz, 14 августа 2018 > № 2701213

В рамках программы "Нурлы жер" для вкладчиков ЖССБК в Костанае сдадут 2200 квартир, передает Kazakhstan Today.

"Сейчас мы готовы предложить своим клиентам 577 квартир в чистовой отделке стоимостью 140 000 тенге за 1 квадратный метр. Новые дома построены в микрорайонах Аэропорт и Юбилейный", - рассказал директор Костанайского областного филиала "Жилстройсбербанка" Дурен Саудабаев.

Он отметил, что в следующем году в рамках программы "Нурлы жер" по такой же цене будет построено и сдано в эксплуатацию еще 1500 квартир.

Для приобретения жилья клиентам "Жилстройсбербанка" (дочерняя организация холдинга "Байтерек") достаточно будет иметь на счете минимум 1 млн тенге, или 20% от стоимости жилья. Таковы условия участия в программе "Нурлы жер".

"Банк поможет выкупить доступное жилье, предоставив льготный заём по ставке 5% годовых. Первые 8 лет платеж по займу составит 33 800 тенге, затем он понизится и будет равен 15 800 тенге. Общий срок займа составит 19 лет. Это предварительные расчеты однокомнатной квартиры стоимостью 5 млн тенге", - отметил Д. Саудабаев.

Также клиенты ЖССБК в Костанае смогут приобрести квадратные метры и в рамках программы "Свой дом". Накануне Жилстройсбербанк подписал соответствующее соглашение со строительной компанией "БК Строй". Вкладчикам ЖССБК она готова предложить 135 квартир стоимостью 170 000 тенге за 1 квадратный метр в чистовой отделке. Жилье будет сдано в следующем году. Для его приобретения банк готов предоставить займы по ставке 7% годовых с дальнейшим ее понижением до 5% годовых.

Все новые объекты, реализуемые по линии ЖССБК, размещаются на портале baspana.kz.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kt.kz, 14 августа 2018 > № 2701213


Германия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 14 августа 2018 > № 2700954

Брексит - не главная причина бума на рынке недвижимости Франкфурта

Жилищный рынок одного из крупнейших городов Германии выиграл от британского референдума ЕС 2016 года, но Брексит – не единственная причина высокого спроса. Основные "секреты" успеха Франкфурта – сильная экономика, высокое качество жизни, мультиязычность населения и удобное географическое положение.

Цены на недвижимость во Франкфурте находятся на подъеме с 2006 года. Повышающийся спрос и стремительный рост доходов дают домовладельцам и продавцам недвижимости больше власти в одном из самых дорогих городов Германии. А отсутствие налога на прирост капитала для инвестиций в недвижимость делает Франкфурт ещё более привлекательным для зарубежных покупателей, сообщает SCMP https://www.scmp.com/presented/business/topics/invest-overseas-properties/article/2159179/frankfurt-property-boom-not .

Но несмотря на то, что выход Великобритании из ЕС не является основной движущей силой развития рынка города, этот факт «подливает масла в огонь». Предполагается, что перемещение основных финансовых компаний из Лондона во Франкфурт приведёт к созданию в ближайшие несколько лет от 4 600 до 10 000 рабочих мест. Брексит поспособствовал тому, что за первые шесть месяцев 2017 года было продано недвижимости на рекордные €2,8 млрд.

По данным Deutsche Bank, рост цен на рынке жилья Франкфурта был относительно умеренным до 2017 года, когда цены подскочили на 15% для существующих квартир и почти на 17% для новостроек. Средняя цена на новый кондоминиум в городе составила €4 830 за квадратный метр к концу 2017 года, в то время как ставки аренды новых квартир в центре достигла €15 – 16 за кв. м в месяц – дороже, чем в Берлине и других крупных городах страны.

Количество переехавших сюда специалистов также выросло до 13 000 новоприбывших в 2017 году. Многие приехали в ожидании новых рабочих мест в городе с низким уровнем безработицы – всего 5,6%. Ожидается, что население Франкфурта превысит 750 000 человек к концу 2018 года и 800 000 к 2027 году. Это усиливает давление на и без того ограниченный рынок жилья.

С 2011 года население Франкфурта выросло более чем на 62 500 человек, но за это время было построено только 14 200 новых квартир. По оценкам JLL, каждый год для удовлетворения спроса потребуется 7 000 новых единиц, что просто не достижимо с землёй, которую на данный момент можно использовать под строительство.

Это не ускользнуло от внимания местных властей, которые разрабатывают ряд решений этой проблемы. В том числе, создание новых городских кварталов https://prian.ru/news/36736.html , преобразование общественных и коммерческих зданий в жилые и добавление новых этажей в существующие многоквартирные дома.

Даже при значительном увеличении строительства и реконструкции дефицит предложения во Франкфурте будет продолжать сильно влиять на рынок в течение большей части предстоящего десятилетия. Как бы сложно это ни было для резидентов, дисбаланс предложения работает в пользу инвесторов, которые могут себе позволить заплатить более высокую цену, причем в ближайшие годы вероятен дальнейший резкий рост стоимости жилья.

Германия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 14 августа 2018 > № 2700954


Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 14 августа 2018 > № 2700948

Новая ипотечная программа в Саудовской Аравии сделает жильё более доступным

Граждане Саудовской Аравии смогут подавать заявки на более дешёвые и доступные ипотечные кредиты по фиксированным ставкам в рамках инициативы, выдвинутой Саудовской компанией рефинансирования недвижимости (SRC), учреждённой и поддерживаемой государственным инвестиционным фондом Королевства.

Инициатива SRC позволит новым или существующим заёмщикам получить доступ к средствам для повышения их ипотечного потенциала, при этом по крайней мере семь крупных финансовых учреждений Саудовской Аравии примут участие в предоставлении новых ипотечных кредитов для покупателей жилья, сообщает Arabnews.

Начиная новую схему в Эр-Рияде, председатель SRC Маджид Бин Абдулла Аль-Хогэил отметил, что это – старт стратегического плана компании, который поможет «разблокировать» жилищный рынок Саудовской Аравии. Сделать это планируется путём расширения и адаптации предложения, а также за счёт увеличения ликвидности, что позволит кредиторам расширить доступ к покупке жилья и сделать ипотеку более популярной в государстве.

Согласно новой программе, фиксированная ставка будет действовать в течение 15 – 20 лет, что снизит риск для заёмщиков в период неустойчивого валютного курса. С этой целью SRC предоставит большой объём финансирования кредитным учреждениям. Конечная цель, которую преследует компания – увеличить домовладение до 60% к 2020 году и 70% к 2030 году.

Между тем, рынок жилья Саудовской Аравии сильно пострадал из-за массового отъезда экспатов.

Саудовская Аравия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > prian.ru, 14 августа 2018 > № 2700948


Испания > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 14 августа 2018 > № 2700944

Аналитики назвали самые популярные для жизни районы Барселоны

Самые раскрученные «уголки» каталонской столицы - Саррия-Сан-Жерваси, Сьютат-Веллья и Лес-Корт, согласно подборке Engel&Völkers. Самой дорогой улицей города стала Пау Казальса, где жильё в среднем стоит €10 000 – 12 000 за кв.м.

На популярном среди приезжих проспекте Персон стоимость собственности достигает €13 000 за кв.м. Довольно дорогой улицей также является Пау Альковера в районе Саррия-Сан-Жерваси – здесь недвижимость можно в среднем купить за €7 500 за «квадрат». Чуть дешевле – примерно €6 000 за кв.м – обойдётся жильё на Пасео-Борбо, расположенной в районе Сьютат-Велья недалеко от пляжа. Примерно 70% сделок здесь проходят с иностранными покупателями, особенно из Франции, сообщает noticia.ru.

Одни из наиболее доступных вариантов – улицы Пасеч-де-Сан-Жоан и Парламент, где цены варьируются в пределах €4 800 – 5 500 за «квадрат». Примерно за €5 500 за кв.м продаётся жильё на улице Верди в одном из самых богемных районов Грасиа. Немного больше - €5 700 за «квадрат» - придётся заплатить за недвижимость на улице Пласа-Конкордия, на которую обратили внимание туристы совсем недавно.

Между тем, продажи жилья в Испании непрерывно растут, хотя в Каталонии наблюдается замедление.

Испания > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 14 августа 2018 > № 2700944


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 августа 2018 > № 2700940

Число сделок с жильём в Израиле упало на 10% за год

Главный экономист Минфина заявил, что объем сделок в июне 2018 года был одним из самых низких за этот месяц за последнее десятилетие. В июне в Израиле купили 8 500 единиц жилья, что на 10% меньше, чем в июне 2017 года.

В исследовании рынка недвижимости, опубликованном главным экономистом Министерства финансов, подчёркивается, что хотя объем сделок вырос в мае 2018 года, он заметно просел в июне. Продажи новостроек в первый летний месяц года составили 2 300, сообщает Globes.

Общее количество проданных новых домов в январе-июне было на 9% меньше, чем в тот же период 2017 года. Но это снижение было частично компенсировано числом проданных квартир в рамках программы фиксированной цены покупателя, которое вдвое превысило показатель прошлого года.

Инвесторы приобрели только 1 100 единиц жилья в стране, а в Тель-Авиве инвестором был только каждый четвертый покупатель. Министерство финансов заявило, что это был исторический минимум для инвесторов экономического центра страны, которые в последние годы составляли 40% покупателей. В результате количество единиц жилья, принадлежащих данной категории собственников, сократилось на 700 только в июне, а с января 2016 года – до 12 000.

Главный экономист отметил, что низкий уровень инвестиций сильнее всего сказывается на девелоперах в районе Тель-Авива, которые больше всего рассчитывали на эту категорию покупателей.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 14 августа 2018 > № 2700940


Индия > Недвижимость, строительство. Экология > indostan.ru, 13 августа 2018 > № 2707289

Индийским депутатам угрожают обезьяны

На заседании парламента Индии депутаты обсудили проблему обезьян в районе Нью-Дели под названием Лаченсовский Дели (англ. Lutyens' Delhi). По сообщению индийского новостного издания «Джагран», этот район считается одним из самых безопасных и престижных во всем городе, и именно там депутаты и государственные министры получают жилье от государства.

Многим депутатам приходится тщательно выбирать местоположение своего будущего жилища или вовсе отказываться от него из-за того, что обезьян в районе стало слишком много. Обезьяны разбивают окна, ломают деревья, а также угрожают безопасности детей депутатов.

Вице-президент Индии Венкайа Нейду заявил, что он тоже часто сталкивается с угрозой со стороны обезьян и полностью солидарен с депутатами в том, что эту проблему нужно решить как можно скорее. Он предложил правительству Индии заняться этой проблемой.

Интересно, что, несмотря на подобные нападения со стороны обезьян, в самом здании парламента Индии проживают обезьяны-лангуры, которые по индийской традиции живут в священных местах.

Индия > Недвижимость, строительство. Экология > indostan.ru, 13 августа 2018 > № 2707289


Узбекистан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Приватизация, инвестиции > podrobno.uz, 13 августа 2018 > № 2706491

В последнее время вопрос о засилии улиц Ташкента не всегда адекватной и вписывающейся в общую архитектурную концепцию рекламой, становится все более актуальным.

Существующее положение дел критикуют все – общественность, приглашенные иностранные урбанисты и специалисты по городскому планированию, эксперты рекламного рынка.

Такая ситуация сложилась потому, что на рынке сегодня фактически нет органа, отвечающего за его регулирование, а общественные организации, призванные контролировать соблюдение законодательства в этой сфере – практически бездействуют.

Что делать для изменения ситуации, нужна ли кардинальная встряска на рынке наружной рекламы, разбирались корреспонденты АН Podrobno.uz.

Суть проблемы

"Основная проблема в том, что государственные органы и частные лица не слышат друг друга. В решении проблем наружной рекламы, нужен персональный подход и государственные органы вместе с предпринимателями рекламной сферы и экспертами должны работать вместе. Считаю, несправедливо оставлять наружную рекламу только в политических и социальных целях, отнимая ее у бизнеса. Так как заказы, поступающие от бизнес-структур, приносят немалые доходы, которые, так или иначе, поступают в экономику страны", - сказал корреспонденту АН Podrobno.uz председатель Ташкентской ассоциации рекламы Анвар Юлдашев.

По словам Анвара Юлдашева, при всех аргументах как положительных, так и отрицательных, необходимо признать, что внешняя реклама является неотъемлемым субъектом уличной среды. Она жизненно необходима для бизнеса и это доказывают ведущие мировые бренды, которые размещают внешнюю рекламу в большом количестве.

Однако зачастую огромные растяжки закрывают архитектурные объекты, а баннеры искажают перспективы проспектов. Рекламные вывески должны быть частью архитектурного облика города - важно соблюдать стиль и не закрывать исторические элементы фасадов.

"В столице с 26 декабря 2007 года действует документ "О порядке размещения внешней рекламы в Ташкенте". Он разрешает установку рекламных конструкций на разделительной полосе проезжей части дорог и вдоль улиц только если рекламное полотно не будет превышать расстояние в два метра над проезжей частью дороги, что сегодня часто нарушается", - отметил член Ташкентской ассоциации рекламы Алишер Нажмитдинов.

При этом эксперт отметил, что содержание многих рекламных баннеров противоречит закону "О государственном языке", где в статье 20 говорится что "тексты вывесок, объявлений, ценников и другой наглядной, а также устной информации оформляются и объявляются на государственном языке и могут быть продублированы на других языках". А в Ташкенте наблюдается иная картина, когда тексты вывесок в основном даются на русском языке и очень редко дублируются на узбекском языке. И, конечно же, содержание рекламы должно быть приемлемым, без этических и культурных нарушений, так как эту рекламу могут увидеть дети, слабонервные и впечатлительные люди.

Наружная реклама и вывески магазинов – не одно и то же!

Зачастую люди путают наружную рекламу (баннеры, билборды, видеоэкраны и т.д.) и вывески магазинов, салонов красоты, кафе, остановок и тому подобное.

Наружная реклама – это та, которая размещается на специальных временных и стационарных конструкциях, расположенных на открытой местности, а также на внешних поверхностях зданий, сооружений, на элементах уличного оборудования, над проезжей частью улиц и дорог или на них самих, а также на автозаправочных станциях.

Вывески же часто вешаются незаконно. Согласно нормам, для такой рекламы необходимо получить разрешение от органов местной власти, чего не делают предприниматели.

"В то время как рекламное агентство получает разрешение в хокимияте, оформляет так называемый "паспорт рекламного места", устанавливает рекламные конструкции, то есть прикладывает большие усилия и несет немалые затраты, горе-предприниматели незаконно заполняют город некачественной рекламой. К примеру, обклеивают всю остановку плакатами какого-либо продукта, не задумываясь о том, что за него нужно платить. Зачастую незаконная реклама низкого качества и безвкусная, к тому же она портит внешний облик города", - сказал Анвар Юлдашев.

Между тем, в рамках новых законодательных изменений право на сооружение объектов наружной рекламы предпринимателям планируется выдавать на основе открытых электронных аукционов через единую электронную торговую площадку E-IJRO AUKSION. Для этого хокимияты всех районов и городов сформируют списки земельных участков, предоставляемых для сооружения объектов наружной рекламы, а также опубликуют их на своих сайтах. Это позволит обеспечить прозрачность выдаваемых земель со стороны государственных органов.

"Важно, чтобы положение о проведении аукционов разрабатывалось с привлечением профессиональных участников, чтобы в дальнейшем избежать ошибок в регулировании рынка внешней рекламы", - отметил Нажмитдинов.

Реклама раздражает?

Сегодня люди перестают обращать внимание на рекламу и воспринимают ее как информационный шум, что способствует замедлению развития сферы торговли и услуг.

"Не сама реклама раздражает всех, а плохая. Грамотная реклама даст человеку информацию о продукте, подвигнет его на покупку, но не будет навязчивой. Ташкентская ассоциация рекламы обращалась в столичный хокимият с предложением остановить прием заявок на размещение рекламных конструкций. Но установка конструкций продолжается и с мая по июль 2018 года было установлено дополнительно 1148 конструкций. Мы считаем, пусть будет меньше, но эффективнее", - сказал Анвар Юлдашев.

По его мнению, нужно совершенствовать размещение рекламы в соответствии с мировыми стандартами, так как мир меняется и реклама вместе с ним. Если стоять на одном месте, то никакого развития не может быть, тем более в сфере рекламы.

А с ценами что?

В стране не выработана единая политика ценообразования в области наружной рекламы, что не дает возможность внедрить эффективные механизмы стимулирования развития рынка, особенно в отдаленных регионах, а также обеспечить поступление дополнительных денежных средств в местные бюджеты.

"Как предприниматель могу сказать, что единая ценовая политика позволит знать принцип формирования цен. В областных центрах цена размещения рекламы дороже, чем в Ташкенте, это уже беспорядок", - подчеркнул член Ташкентской ассоциации рекламы и генеральный менеджер рекламного агентства Usso Desing Юрий Пак.

Как отметили представители Ташкентской ассоциации рекламы, рекламные конструкции – это инвестиции, и поэтому предприниматель должен вложить деньги на срок достаточный для окупаемости. А установка необоснованных сроков действия "паспорта рекламного места" может сделать данную сферу предпринимательства уязвимой. И важно знать, что юридически вывески не относятся к рекламе, и в связи с этим в законе "О рекламе" неэффективно регулируются размещение этих вывесок.

Ташкентская ассоциация рекламы предлагает разработать отдельный документ по регламентированию размещения вывесок на фасадах зданий. Но на данный момент, к сожалению, установка временных рекламных конструкций никак не контролируется.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Приватизация, инвестиции > podrobno.uz, 13 августа 2018 > № 2706491


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rosnedra.gov.ru, 13 августа 2018 > № 2705443

а 7 месяцев 2018 года Управлением Росреестра по Москве принято 89 769 заявлений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет, поданных в электронном виде, из которых 15 188 – в минувшем июле. За аналогичный период прошлого года поступило почти в три раза меньше обращений онлайн – 31 580.

При этом популярность услуг Росреестра в электронном виде отмечается среди физических лиц: более 10 тысяч онлайн-заявлений в месяц от граждан фиксируется третий раз подряд.

Регистрация прав по электронному заявлению осуществляется за пять рабочих дней, а при онлайн-подаче документов нотариусом – за один день. Вместе с этим в июле текущего года на низком уровне остались доли приостановлений и отказов по электронным обращениям: 4,1% и 0,7% соответственно.

Управление Росреестра по Москве напоминает, что на портале Росреестра доступны все основные услуги ведомства в электронной форме − регистрация прав, кадастровый учет, единая процедура (проведение регистрации прав и кадастрового учета по одному заявлению), предоставление сведений из ЕГРН.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rosnedra.gov.ru, 13 августа 2018 > № 2705443


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 13 августа 2018 > № 2705286 Наталья Круглова

Важный сигнал.

Аналитики сообщили о росте цен на массовые новостройки в Москве.

Генеральный директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Наталья Круглова в интервью рассказала «СГ-Онлайн» об итогах развития рынка новостроек массового сегмента Москвы в первом полугодии 2018 года. Главная тенденция в сегменте – довольно существенный для текущей ситуации рост цен, который происходит на фоне продолжающегося снижения объемов предложения.

«СГ Онлайн»: Наталья, продолжается ли снижение объемов предложения на рынке? Есть ли новые проекты на рынке?

Н.К.: Да, в июле предложение эта тенденция получила продолжение. За месяц общее число квартир в массовых новостройках в продаже уменьшилось почти на 5% и достигло 14 тыс. При этом активность девелоперов заметно выросла: в продажу поступили восемь жилых комплексов, а также восемь корпусов в ранее стартовавших проектах. Таким образом, даже, несмотря на пополнение рынка новым предложением, суммарное количество квартир в продаже сократилось. Это вызвано мощным спросом, а также снятием с реализации некоторого числа квартир отдельными застройщиками.

«СГ Онлайн»: Изменилась ли география предложения в связи с такой активностью девелоперов?

Н.К.: Да, структура поменялась. Увеличились доли Северного (до 13%), Западного (11%) и Восточного административных округов (4%). При этом заметно уменьшился удельный вес предложения нового жилья в Юго-Восточном АО, который традиционно является самым большим локальном рынком доступных новостроек в Москве. Его доля снизилась на 5%, однако округ сохранил за собой лидерские позиции, сосредоточив на своей территории 27% всех выставленных на продажу первичных квартир в Москве.

«СГ Онлайн»: Что скажете про цены?

Н.К.: Средняя стоимость первичного жилья комфорт- и эконом класса в Москве за июль увеличилась. По итогам месяца, «квадрат» в новостройке обходился клиенту в 156,8 тыс. рублей, что почти на 2% больше, чем в июне. При этом год назад, в июле 2017 года, средняя стоимость квадратного метра в массовой новостройке Москвы составляла 150,7 тыс. рублей. Таким образом, за прошедший год первичное жилье подорожало на 4%. Динамика вполне ожидаемая с учетом мощного спроса, который наблюдается в столице.

«СГ Онлайн»: Как такая динамика сказалась на сделках?

Н.К.: Небывало высокая активность клиентов, которая наблюдается с начала 2018 года, не спадает и в летние месяцы, когда число сделок традиционно несколько сокращается. В этом же году в июле число заключенных в столице договоров долевого участия в массовом сегменте выросло на 12% по сравнению с июнем, и на 45% в сопоставлении с июлем 2018 года. Особенно примечателен рост спроса на фоне постепенного повышения цен в проектах, а также сокращения объема предложения, которое оставляет все меньше приемлемых по цене вариантов квартир.

«СГ Онлайн»: Выделите основную тенденцию этого месяца.

Н.К.: Главная тенденция июля, как я полагаю, это увеличение цены предложения на массовом рынке, причем довольно резкое. На положительную динамику оказало влияние плановое повышение цен несколькими застройщиками в ряде жилых комплексов. Важным фактором также стало снятие значительного объема предложения в проектах, расположенных у МКАД. Кроме того, треть новых комплексов вышла со стартовыми ценами, выше среднерыночных. Это очень важный сигнал оздоровления рынка, который свидетельствует об отказе от практики демпинга в новых проектах.

Автор: Сергей НИКОЛАЕВ

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 13 августа 2018 > № 2705286 Наталья Круглова


Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 13 августа 2018 > № 2705285

БИМу время.

Информационное моделирование в строительстве внедрят в течение года.

До 1 июля 2019 года правительство РФ в целях модернизации стройотрасли и повышения качества строительства должно обеспечить переход к системе управления жизненным циклом объектов капстроительства путем внедрения технологий информационного моделирования (BIM-технологии). Об этом говорится в поручении главы государства, опубликованном на сайте Комитета по техническому регулированию, стандартизации и оценке соответствия РСПП. В поручении говорится также о необходимости применения типовых моделей внедряемой системы управления (проектной, строительной, эксплуатационной и утилизационной) в первоочередном порядке в социальной сфере.

Правительству также поручено утвердить показатели эффективности системы управления жизненным циклом, принять стандарты информационного моделирования, а также гармонизировать их с ранее принятыми нормативно-техническими документами, с международным и российским законодательством, сформировать библиотеки типовой проектной документации для BIM.

Также в рамках поручения предстоит обеспечить подготовку специалистов в сфере информационного моделирования в строительстве, а также стимулирование разработки и использования отечественного программного обеспечения для BIM.

Как известно, BIM-технологии повышают качество проектирования, строительства и эксплуатации объектов различного назначения, позволяют точнее прогнозировать сроки выполнения работ и стоимость работ на всех этапах «жизненного цикла» объекта капстроительства. Формирование нормативно-технической базы для внедрения информационного моделирования в строительстве началось в России в 2015 году. Разработка сводов правил и стандартов продолжается и сейчас в рамках разработанной Минстроем России «дорожной карты» по внедрению BIM. Данный план мероприятий по внедрению оценки экономической эффективности обоснования инвестиций и BIM-технологий на всех этапах «жизненного цикла» объекта капстроительства был утвержден вице-премьером Дмитрием Козаком 11 апреля 2017 года.

По данным Минстроя, к настоящему времени завершена разработка большинства базовых документов, обеспечивающих внедрение информационного моделирования, в том числе утверждены несколько сводов правил. В процессе создания находятся нацстандарты, национальный словарь строительных терминов и BIM-ориентированный классификатор строительной информации. Этим, в частности, занимается подведомственное министерству ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве (ФЦС)».

Предполагается, что BIM-технологии будут повсеместно использоваться при строительном госзаказе. Частные девелоперы сейчас не очень активно используют данную технологию, мотивируя это необходимостью дополнительных затрат на внедрение цифровых платформ и сложностью переквалификации сотрудников. На сегодняшний день в России BIM используют около 5-7% компаний, в основном в крупных городах или мегапроектах.

№30 от 03.08.2018

Автор: Сергей НИКОЛАЕВ

Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 13 августа 2018 > № 2705285


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 13 августа 2018 > № 2705284

Зажгутся цифры на табло.

В Москве появится первый «умный» дом по программе реновации.

До конца 2020 года в рамках столичной программы реновации жилого фонда будет построен первый дом, соответствующий разработанному в столице «смарт-стандарту». Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин. По его словам, в здании, куда переедут жители сносимых пятиэтажек, будут применены технологии «умного» города.

«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина мы разработали «смарт-стандарт» для домов, которые будут строиться в рамках программы реновации», — напомнил руководитель департамента. «Смарт-стандарт» включает в себя целый ряд полезных опций. В частности, на входе будет установлен не привычный домофон, с помощью которого можно позвонить в квартиру, а устройство, позволяющее вызвать любую экстренную службу по номеру 112. Кроме того, с помощью «умного» домофона можно будет связаться с диспетчерской службой в случае аварии. Под аппаратом будет находиться кнопка, которой смогут воспользоваться маломобильные группы населения. Помимо этого в целях повышения безопасности дворы и подъезды новых домов будут оборудованы видеокамерами.

В новых домах также появятся усовершенствованные приборы учета потребляемых ресурсов, которые автоматически будут отсылать показания в расчетные центры по электронным средствам связи. «Сейчас надо сначала списать показания приборов учета, потом передать их, затем ждать подтверждения, а будет все гораздо проще — на мобильный придут данные о потребленных ресурсах, и следующим кликом человек оплатит их со своей карты», — пояснил Сергей Левкин.

Помимо этого в каждом лифтовом холле будет установлено табло, при помощи которого можно будет узнать прогноз погоды, ознакомиться с новостями сайта mos.ru, воспользоваться сервисами интерактивной площадки «Активный гражданин» и удаленно получить услуги МФЦ.

Что же касается хода реализации программы реновации в целом, то на сегодняшний день проектируется более 140 стартовых домов на подобранных площадках, строятся 34 дома, введены в эксплуатацию 33 дома, из которых 11 переданы под заселение.

В 2017-2020 годах из бюджета города на программу реновации планируется потратить около 400 млрд рублей. Во всех административных округах столицы подобраны стартовые площадки, на которых можно будет возвести порядка 3,6 млн кв. метров жилья. Уже сегодня ведется переселение порядка 2 700 жителей в новые квартиры. «Это хороший результат за достаточно короткий для таких решений срок», — считает Сергей Левкин.

Существенно снизить неудобства жителей, чьи дома вошли в программу, и тех, кто живет в непосредственной близости к реновируемым территориям, можно будет за счет сокращения срока строительства. Оптимизация количества административных процедур в сфере градостроительства на федеральном и региональном уровнях обеспечит реализацию программы реновации в заявленный срок. Если до оптимизации была всего 91 процедура — 926 дней (2,5 года), то после осталась 71 процедура — 618 дней (1,6 года). Сокращены 20 процедур и срок административных процедур практически на 1 год. И данная работа продолжается.

Кроме того

В Москве сформирована система контроля за реализацией программы реновации. В нее входят координационный штаб под председательством мэра Сергея Собянина, ответственные лица в городских органах исполнительной власти и префектурах. Помимо этого общественный штаб по контролю за программой реновации создан при Общественной палате города Москвы.

В Комплексе градостроительной политики и строительства города Москвы работает Единый контактный центр.

№30 от 03.08.2018

Автор: Владимир ТЕН

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 13 августа 2018 > № 2705284


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 13 августа 2018 > № 2705283

Smart – значит умный.

ГК «Пионер» построит на юге Москвы квартал будущего.

Москва, как и положено столице, демонстрирует новые подходы к формированию современной городской среды. Уже сегодня во многих столичных проектах создаются территории нового типа, в которых урбан-блоки комбинируются с благоустроенными общественными пространствами. То, что урбан-блоки должны стать базовым элементом квартальной застройки Москвы, считает и главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. По его словам, планировочная организация кварталов и урбан-блоков позволит возводить жилые дома с единым фронтом застройки, что больше соответствует традициям города, чем хаотично расположенные отдельные здания. ГК «Пионер» стала одним из первых девелоперов, решивших использовать этот принцип в своем проекте — LIFE-Варшавская.

Архитектурную концепцию и мастер-план будущей застройки LIFE-Варшавская разработал давний партнер компании — старейшее японское бюро Nikken Sekkei.

На площади около 30 гектаров планируется построить 579,2 тыс. кв. метров недвижимости, которая будет возводиться по самым современным градопланировочным принципам. На участке появятся семь урбан-блоков — жилых домов с социальными и коммерческими объектами на первых этажах и приватным двором. «Жилые единицы» будут переменной высотности — от 6 до 12 этажей. Их дополнят 11 высотных зданий-башен. Проект планируется реализовать в восемь этапов.

Принципы нового, квартального, планирования предполагают, что урбан-блоки должны быть объединены в кварталы так, чтобы все жители имели равный доступ к инфраструктуре. В LIFE-Варшавская построят три детских сада на 610 мест, школу на 1365 учеников, а время в пути от любого корпуса до ближайшего учреждения не займет больше 5 минут пешком. По периметру застройки расположатся три многоуровневых наземных паркинга, все первые этажи будут отданы под коммерческие помещения.

Комфортная городская среда предполагает наличие красивых, благоустроенных общественных пространств. Через весь квартал пройдет прогулочная аллея длиною почти один километр. Здесь разместятся магазины, кафе, зоны отдыха для всей семьи. В самом сердце жилого комплекса появится сквер с пешеходными дорожками, детской площадкой и местом для занятий спортом. Еще одно важное условие — внешний вид зданий. Фасады LIFE-Варшавская будут радовать новоселов: дома оформят по принципу мозаики, составленной из вертикальных элементов двух разных цветов, горизонтальных поясов и остекленных оконных проемов.

Новым направлением станет внедрение элементов «умного города». На городском уровне эти технологии получили рабочее название smart standart. В ближайшее время ее отдельные элементы появятся в домах, строящихся по городским программам, в частности по программе реновации жилого фонда. Пока же концепция smart city реализуется в отдельных проектах, в том числе в квартале LIFE-Варшавская. Для этого ГК «Пионер» и Nikken Sekkei готовят список «умных» решений, применяемых в мире, которые возможно эффективно адаптировать в российских реалиях. Уже известно, что smart-квартал LIFE-Варшавская включит три блока инноваций — smart living, smart comfort и smart environment.

Smart living предполагает интеллектуальный контроль потребления энергоресурсов. На практике это означает, что каждое жилое здание оборудуется индивидуальным тепловым пунктом. Это позволит существенно сэкономить расход тепла и оплачивать счета по более экономичному тарифу. В местах общего пользования будут установлены энергосберегающие светодиодные OLED-светильники. В проекте предусмотрена установка современных лифтов с функцией регенерации энергии. В квартале оборудуют двухтрубную систему отопления, чтобы каждый житель мог самостоятельно регулировать температуру воздуха в своей квартире. Наружные стены будут состоять из трех слоев с вентилируемым зазором с высокими теплотехническими характеристиками. Для повышения эффективности работы насосного оборудования, увеличения его износостойкости и экономичного расходования электроэнергии предполагается использовать насосы с частотным регулированием привода. Кроме того, чтобы избежать потерь тепла, в квартирах будут установлены двухкамерные стеклопакеты с мягким теплоотражающим покрытием. Предусмотрен автоматизированный учет потребления воды, тепла и электричества — жильцам не придется все время помнить, когда нужно отправлять данные, они будут передаваться автоматически.

Второй блок — smart comfort — это система безопасности комплекса. Современная система IP-видеонаблюдения работает в подъездах, дворах и на улицах. Бесплатный Wi-Fi и уличные зарядные USB-устройства позволят жителям всегда быть «на связи».

Все подъезды будут оборудованы контролем доступа, в общественных зонах установят датчики движения. На всей территории комплекса будет действовать система своевременного оповещения о чрезвычайных ситуациях.

Блок smart environment предусматривает набор решений, которые сделают жизнь обитателей комплекса более удобной и здоровой. На всех стадиях реализации проекта будут применяться высококачественные, экологически чистые материалы. В каждом дворе появятся современные игровые площадки от ведущих европейских и российских производителей, рассчитанные на детей разных возрастов. Будут в комплексе и различные спортивные площадки: тренажерные, для скейтеров и для других видов активного отдыха. И, конечно, всю территорию LIFE-Варшавская озеленят.

Еще одна сильная сторона проекта — это ближайший доступ к различным видам транспорта, что является одной из важнейших составляющих комфортной жизни в большом городе. В непосредственной близости от будущего квартала расположена станции метро «Варшавская» — расстояние от входа в метро до жилых корпусов I очереди составит меньше 100 метров. В одном километре от комплекса располагается станция «Каширская». Таким образом, будущие жители смогут воспользоваться двумя разными ветками метро. Недалеко от комплекса проходят два скоростных шоссе — Варшавское и Каширское. В пешей доступности от квартала LIFE-Варшавская располагается железнодорожная станция «Коломенское» Павелецкого направления.

Справочно

Nikken Sekkei — одно из старейших японских бюро. В Японии бюро спроектировало самую высокую телебашню — Небесное дерево Токио, современный транспортно-пересадочный узел в Нагое. В Москве по мастер-плану Nikken Sekkei реализуется проект комплексного развития пристанционного пространства ТПУ «Ботанический сад», включающего не только жилую застройку, но и общественно-деловой кластер и апарт-отель сети YE’S

Справочно

Реализация федерального проекта цифровизации городского хозяйства «Умный город» планируется в рамках национальной программы «Цифровая экономика», разработка этого направления поручена Минстрою России. Целью проекта является обеспечение ускоренного внедрения цифровых технологий во всех сферах городского хозяйства для обеспечения качества жизни в российских городах. Заявки на участие в «Умном городе» подали уже 25 муниципалитетов из 20 субъектов РФ, они готовы стать пилотными площадками для тестирования технологий.

Справочно

Урбан-блок — жилые дома с социальными и коммерческими объектами на первых этажах с безопасным внутренним двором и общественным пространством по внешнему периметру застройки.

№30 от 03.08.2018

Автор: Оксана САМБОРСКАЯ

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 13 августа 2018 > № 2705283


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroygaz.ru, 13 августа 2018 > № 2705282

В зоне доступа.

ДОМ.РФ и власти Приморья запускают льготную ипотеку.

Врио губернатора Приморского края Андрей Тарасенко, заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ» (ранее АИЖК) Денис Филиппов и генеральный директор Корпорации развития жилищного строительства (КРЖС) Приморья Роман Чернявский подписали соглашение о сотрудничестве. Документ, в частности, предполагает запуск в регионе льготной ипотеки по ставкам ниже рыночных.

Как рассказали «СГ» в пресс-службе ДОМ.РФ, льготная программа распространяется на сотрудников бюджетной сферы — ученых, учителей, врачей, государственных служащих, семьи с двумя и более детьми. Оформить кредит можно на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке региона. Займы на покупку жилья в одной из новостроек Приморского края будет выдавать КРЖС.

Суть программы состоит в том, что ставка для заемщиков будет субсидироваться из регионального бюджета. При сумме кредита до 3 млн рублей базовая ставка будет снижена на 3 п.п., при сумме кредита до 4 млн рублей — на 2 п.п., при сумме кредита до 5 млн рублей — на 1 п.п. С учетом субсидирования и дополнительного вычета ДОМ.РФ минимальная ставка по кредиту может составить 5,5% годовых. Узнать подробнее о льготных ипотечных программах ДОМ.РФ и подать заявку можно на сайте компании.

По данным администрации края, в текущем году на субсидирование ставок по программе региональные власти планируют направить около 30 млн рублей. Оформить ипотеку на льготных условиях смогут порядка 120 семей. В следующем году на программу планируется потратить уже 100 млн рублей, что позволит увеличить число семей — получателей льготных кредитов примерно до четырехсот. Узнать подробнее о льготных ипотечных программах ДОМ.РФ и подать заявку можно на сайте компании.

№30 от 03.08.2018

Автор: Сергей НИКОЛАЕВ

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroygaz.ru, 13 августа 2018 > № 2705282


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 13 августа 2018 > № 2704758

Программа «7−20−25»: кто и за какую сумму покупает жилье

Хитом продаж стали двухкомнатные квартиры

Специалисты «Ипотечной организации «Баспана» проанализировали заявки, составили общий портрет участника программы «7−20−25» и подсчитали среднюю стоимость квартир, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

Средняя площадь приобретаемого жилья по программе «7−20−25» составила 62 квадратных метра. Это в основном двухкомнатные квартиры. Средняя стоимость жилья составляет 14 млн 68 тыс. тенге.

Определен и общий портрет заемщика: участником программы чаще всего становится человек в возрасте от 24 до 40 лет, с совокупным ежемесячным доходом порядка 200 тысяч тенге на семью.

«Мы видим, что заявки многих граждан, желающих участвовать в программе, получают одобрение со стороны банков. Это еще раз подчеркивает социальную направленность программы „7−20−25“, ее своевременность и актуальность», — сказал председатель правления АО «Ипотечная организация «Баспана» Кайрат Алтынбеков.

По его словам, при годовой ставке 7% ежемесячный платеж по программе обойдется дешевле, чем аренда жилья.

«В то же время заемщик будет жить в собственном доме, он уже не квартирант. Согласитесь, это ведь намного лучше», — заключил Кайрат Алтынбеков.

По состоянию на 13 августа от казахстанцев принято 1 тыс. 323 заявки на получение займа на сумму 15,4 млрд тенге. Из них банками одобрено 843 заявки на сумму 9,7 млрд тенге.

В настоящий момент жители страны могут получить кредиты по ипотечной программе в банках ЦентрКредит, АТФБанк, Bank RBK и ЦеснаБанк.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 13 августа 2018 > № 2704758


Россия. СФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 13 августа 2018 > № 2704551

В Кемеровской области началось строительство 2 внутрипоселковых газопроводов.

Об этом Газпром газораспределение Томск сообщил 10 августа 2018 г.

Новые газопроводы позволят газифицировать 2 населенных пункта Кемеровского района - д Пугачи и пос Новостройка.

Работы выполняются в рамках программы газификации Кемеровской области на 2015-2019 гг, финансируемой за счет средств спецнадбавки к тарифу на услуги по транспортировке газа Газпром газораспределение Томск.

В д Пугачи Газпром газораспределение Томск приступил к строительству газораспределительных сетей протяженностью 2,4 км.

Техническую возможность газификации получат 200 индивидуальных домовладений.

Для газоснабжения пос Новостройка будет построен подземный газопровод протяженностью 15,8 км.

В перспективе газопровод обеспечит техвозможность подключить к природному газу 1163 домовладения.

Завершить строительство газораспределительных сетей в этих населенных пунктах Газпром газораспределение Томск планирует в ноябре 2018 г.

Жители получат возможность газифицировать свои дома после ввода в эксплуатацию межпоселковых газопроводов, которые соединят пос Новостройка и д Пугачи с газораспределительной станцией (ГРС) г Кемерово.

В соответствии с программой развития газоснабжения и газификации Кемеровской области на 2016-2020 гг строительство межпоселковых газопроводов обеспечивает Газпром межрегионгаз.

Строительство уличных (внутрипоселковых) распределительных сетей обеспечивает администрация Кемеровской области за счет привлечения средств бюджетов всех уровней и др источников финансирования.

В рамках реализации программы газификации Кемеровской области, Газпром газораспределение Томск в 2018-2019 гг планирует построить 38,5 км газораспределительных сетей, обеспечить техническую возможность газификации 2054 домовладений и 3 котельных в Кемеровской области.

Напомним, что уровень газификации Кемеровской области составляет всего 2% (в среднем по России - 68,1%).

Такой низкий уровень газификации обусловлен тем, что ранее Кемеровская область развивался исключительно как угольный регион.

Сейчас власти Кемеровской области ориентируются на обеспечение энергетической безопасности региона за счет как угля, так и газа.

Россия. СФО > Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > neftegaz.ru, 13 августа 2018 > № 2704551


Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 13 августа 2018 > № 2703935

Недвижимость в Баку подорожала

Цены на рынке недвижимости Баку в июле 2018 года выросли на 2,06% по сравнению с показателем июня, сказал генеральный директор консалтинговой компании MBA Group, эксперт в области недвижимости Нусрет Ибрагимов, сообщает AZE.az.

По оценкам эксперта, за прошедший месяц рост цен затронул практически все сегменты рынка, за исключением рынка коммерческих объектов, сообщает Trend.

“Так, цены на первичном рынке жилья за месяц выросли на 0,28%, на вторичном рынке — на 0,1%, на земельном рынке — на 3,71%, на рынке индивидуальных и дачных домов — на 2,64%. Аренда жилья подорожала на 3,98%, а аренда коммерческих объектов — на 1,32%. Цены же на рынке коммерческих объектов сократились в июле на 0,26%”, — сказал Ибрагимов.

По словам эксперта, рост цен в июле является обычным для рынка недвижимости восстановлением после снижения в июне.

Эксперт отметил, что по сравнению с показателем на конец июля прошлого года цены на рынке недвижимости выросли на 1,7. По его словам, в основном рост связан с удорожанием цен на рынке аренды коммерческих объектов и земельном рынке.

“Так, по сравнению с показателем конца июля 2017 года, цены на вторичном рынке жилья в прошлом месяце выросли на 5,44%, земельном рынке — на 12,1%, а на рынке аренды коммерческих объектов — на 14,51%. При этом на первичном рынке жилья цены снизились на 1,55%, на рынке коммерческих объектов — на 8,98%, на рынке аренды жилья — на 3,56%, а на рынке индивидуальных и дачных домов — на 5,22”, — сообщил Ибрагимов.

Ранее эксперт отметил, что до конца года цены на рынке недвижимости Баку могут вырасти на шесть процентов. По его словам, в целом недвижимое имущество в столице дорожает. Однако происходит это преимущественно за счет рынков коммерческого жилья, земли, индивидуальных и дачных домов.

Азербайджан > Недвижимость, строительство > aze.az, 13 августа 2018 > № 2703935


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 13 августа 2018 > № 2702572

В Рамат-Гане построят новый район

Комиссия по планированию приоритетных жилищных проектов (ВАТМАЛ) утвердила строительство в Рамат-Гане нового района, сообщает газета "Глобс".

В рамках проекта рядом с шоссе номер 461 построят 1.965 квартир, 393 из которых будут иметь сравнительно небольшую площадь, что сделает их более доступными для молодых семей.

Кроме того, планируется строительство дома престарелых на 300 комнат, 130 тысяч кв. м. офисных и коммерческих площадей, а также зданий общественного назначения общей площадью 30 тысяч кв.м.

Инициатором проекта выступило Управление земельных ресурсов.

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 13 августа 2018 > № 2702572


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 13 августа 2018 > № 2702571

Банк Израиля прогнозирует рост стоимости аренды жилья

Согласно прогнозу Банка Израиля, основанному на данных за первое полугодие 2018 года, темпы роста экономики составят в текущем году 3,7%, а в 2019 году – 3,5%.

Уровень инфляции должен составить 1,2% в текущем году и 1,5% - в 2019 году. Учетная ставка должна вырасти в четвертом квартале 2018 года с 0,1% до 0,25%.

Аналитики Банка Израиля ожидают снижения роста или стабилизации цен на покупку недвижимости, параллельно прогнозируя рост цен на аренду жилья, уже выросших на 3,3% с начала года.

Рост цен на аренду обусловлен сокращением рынка предложения (уход инвесторов) и сокращением количества квартир, строительство которых только началось.

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 13 августа 2018 > № 2702571


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 13 августа 2018 > № 2702570

Минфин рапортует о снижении продаж на израильском квартирном рынке

Главный экономист министерства финансов опубликовал ежемесячный отчет по израильскому рынку жилой недвижимости.

Согласно данным отчета, в июне 2018 года в различных районах страны были проданы 8,5 тыс квартир (530 из них – в рамках государственной программы "Цена для новосела"), что на 10% меньше, чем в июне 2017 года, сообщает газета "Глобс".

На первичном рынке в июне были проданы 2.300 квартир (не включая квартиры, проданные в рамках "Цены для новосела"). С начала года продажи новых квартир снизились на 9%, отмечает издание.

Количество квартир, приобретенных в инвестиционных целях, составило в июне 1.100.

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 13 августа 2018 > № 2702570


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702308

Палаты Мазепы в Басманном районе ждет обновление

Евангелическо-лютеранская церковь приступила к разработке проекта реставрации объекта культурного наследия «Палаты Мазепы, XVII в.», сообщил глава Департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов.

Здание расположено в Колпачном пер., д. 10/7, стр. 2 и 4 в Басманном районе столицы.

«Палаты Мазепы – удивительный и загадочный московский памятник. О том, что они принадлежали гетману, известно только благодаря легенде. Никаких точных данных о времени строительства и первых владельцах палат нет. В 1689 году из государственного Посольского приказа имение было передано дяде первой жены Петра I – боярину Петру Лопухину. В 1770-х годах им уже владели князья Голицыны. В советское время здание использовалось под жилье, а в 1990-е годы было передано общине Евангелическо-лютеранской церкви. Исторически по соседству с палатами находится ряд зданий, принадлежащих общине. Например, церковь святых Петра и Павла, где в 1843 году исполнял органные произведения Ференц Лист», – сказал А. Емельянов.

Он подчеркнул, что для проведения качественной реставрации нужно ответственно подойти к разработке проекта. Специалистам предстоит описать все особенности строений, привлечь для этого историко-архивные материалы, затем отразить архитектурные решения реставрации интерьеров и фасадов памятника.

Далее Мосгорнаследие тщательно изучит проектную документацию. Любое решение должно быть обосновано, исторический облик объекта культурного наследия нельзя изменять. Только после этого выдадут разрешение и можно будет приступить к реставрации. Таким образом, владельцу предстоит серьезная многоэтапная работа.

Напомним, палаты входят во владение, которое занимает комплекс Евангелическо-лютеранской церкви святых Петра и Павла. Заселение этой территории началось еще в XV столетии. Здесь располагалась загородная усадьба великих московских князей Ивана III и его сына Василия III – «Старые сады».

Во второй половине XVII в. восточная часть владения с каменными жилыми палатами принадлежала боярину В.С. Волынскому. Главный фасад палат по традиции того времени был обращен во двор.

Затем по легенде, не подтвержденной документально, палаты принадлежали гетману И.С. Мазепе. После его отъезда из Москвы имение с домом было описано и передано в 1689 г. из государственного Посольского приказа боярину Петру Абрамовичу Лопухину (1636-1695) - дяде Евдокии Лопухиной, первой жены царя Петра I.

Далее именитыми владельцами были князья Голицыны и действительный статский советник Иван Лазаревич Лазарев, основатель армянского учебного заведения в Москве, ставшего впоследствии Лазаревским институтом восточных языков.

До 1970-х годов здание использовалось под жилье. Палаты были разгорожены временными деревянными перегородками.

После реставрации в 1970-х годах здание приспособили под учреждения. В 1990-х года оно было передано общине Евангелическо-лютеранской церкви.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702308


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702306

Жилой комплекс с детским садом на 325 мест и школой на 850 учеников возведут в районе Кунцево на западе столицы, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

ЖК «Мякинино парк» строится на берегу Москвы-реки, в 2 км от МКАД по Новорижскому шоссе, вблизи Мякининской поймы.

Площадь жилья составит 180 тыс. кв. м. Здесь построят дома высотой от 15 до 25 этажей, что обеспечит максимальную инсоляцию (естественное освещение) как во дворах, так и в квартирах.

«Примечательно, что строительство садика и школы не оставят «на потом», а будут возводить параллельно с жильем. Детсад введут даже раньше первых корпусов – летом 2021 года, а школа запланирована к открытию на 2023 год», – сказал К. Тимофеев.

По его словам, ввод первых жилых корпусов намечен в октябре 2021 года. Строительство пройдет в три очереди.

Особенность проекта –приватная территория, созданная естественной средой – водоемами и лесными массивами. Здесь появятся два пляжа и пристань. На косе в окружении воды расположится бульвар.

Для удобства жителей на территории микрорайона появятся четыре остановки общественного транспорта.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702306


Корея. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702305

Проект корейского госпиталя Bundang на территории медицинского кластера «Сколково» может быть подготовлен через шесть месяцев, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Работа по госпиталю Bundang находится в стадии согласования. Сейчас с корейскими специалистами занимаемся проектированием. Через полгода, думаю, проект будет готов. Строительством, как и проектированием, будут заниматься специалисты из Кореи», – сказал М. Хуснуллин.

Госпиталь Bundang является совместным проектом правительства Москвы и министерства здравоохранения Республики Корея. Площадь клиники составит 48 тыс. кв. м. Она рассчитана на 260 коек и восемь операционных.

К 2024 году работать в ней будут более 500 человек, из них 20% – иностранные врачи. Они смогут обслуживать более 26 тыс. пациентов в год.

В клинике будут оказывать услуги в сфере кардиологии, онкологии, реабилитации, травматологии и ортопедии, диагностики и комплексных медицинских осмотров.

Как ранее заявил М. Хуснуллин, филиал корейского госпиталя «Бундан» в Сколково примет первых пациентов через три года.

«Мэр Москвы Сергей Собянин подписал соглашение о строительстве инновационного «умного» госпиталя на территории медкластера в Сколково. Он будет филиалом лечебного учреждения «Бундан» Сеульского национального университета. В течение двух лет основные строительные работы здесь планируется закончить», – пояснил М. Хуснуллин.

Глава Стройкомплекса отметил, что через три года здесь появятся первые пациенты. «Мы уверены, что госпиталь будет соответствовать самым высоким мировым стандартам», – добавил он.

М. Хуснуллин уточнил, что инвестиции в строительство госпиталя составят порядка 70 млн долларов: часть средств вложит сам корейский госпиталь, другую часть – российский инвестор.

В июне правительство Москвы и руководство госпиталя «Бундан» подтвердили планы по совместному строительству «умного» госпиталя будущего на территории инновационного центра «Сколково».

Меморандум подписали мэр Москвы Сергей Собянин и президент госпиталя «Бундан» Джон Сан Хун на встрече в Кремле в присутствии президента России Владимира Путина и президента Республики Корея Мун Чжэ Ина.

Международный медкластер в Сколково основан и развивается при поддержке мэра Москвы Сергея Собянина.

«Бундан» – одна из передовых больниц Южной Кореи. Совместный проект «Госпиталь будущего» в Международном медкластере «Сколково» направлен на развитие и укрепление сотрудничества между Россией и Кореей в сфере здравоохранения.

«Это будет действительно госпиталь будущего, где пациенты смогут получать качественную медицинскую помощь с применением всех доступных инноваций, а российские врачи будут знакомиться с передовыми корейскими медицинскими практиками и повышать квалификацию», – ранее отмечал М. Хуснуллин.

«Госпиталь будущего» – второй международный проект, реализуемый на территории медкластера, где уже построен диагностический корпус под управлением израильской клиники «Хадасса» (Hadassah).

Как отметил мэр Сергей Собянин, это очень важный проект для российской столицы. «Речь идет не только о появлении в городе коммерческой клиники мирового уровня. Главное – здесь будут обучаться врачи городских больниц и поликлиник, а используемые в «Сколково» передовые технологии будут внедряться в повседневную практику московского здравоохранения», – подчеркнул С. Собянин.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Корея. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702305


Корея. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702303

Биобанк тканей и геномный центр для исследования генетических предрасположенностей появится на базе филиала южнокорейского госпиталя Bundang (Бундан) в инновационном центре «Сколково».

Bundang в Международном медицинском кластере будет создавать свою улучшенную копию – цифровой госпиталь с передовыми технологиями и методиками. Он будет полностью безбумажным, оснащенным передовым оборудованием.

Кроме того, Bundang в рамках московского госпиталя планирует сосредоточиться не только на клинической работе в области онкологии, нейрохирургии, кардиологии. Госпиталь станет местом, где будет создаваться будущее медицины, как для Южной Кореи, так и для России, передает АГН «Москва».

В частности, на базе Bundang в медкластере создадут биобанк тканей и геномный центр, где будут вести исследование генетических предрасположенностей.

По данным открытых источников, биобанк является центром для систематического сбора и ответственного хранения коллекций биологических образцов высокого качества.

Площадь госпиталя составит около 48 тыс. кв. м, клиника сможет принимать до 26 тыс. пациентов в год.

Уже начата проектировка госпиталя, в ближайшее время планируется приступить к подготовке строительной площадки.

«Умный госпиталь будущего» планируется открыть для пациентов в 2022 году. Проект будет реализовываться при поддержке правительства Москвы с привлечением частных инвестиций – компании «Ташир Медика».

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что проект госпиталя Bundang может быть готов через шесть месяцев.

Информационная служба портала Стройкомплексаl

Корея. ЦФО > Недвижимость, строительство. Медицина > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702303


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702299

В Москве ввели 1,2 млн «квадратов» жилья с начала года

3,3 млн кв. м недвижимости ввели в столице с начала года, из них 1,2 млн «квадратов» жилья, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«Жилье составляет лишь треть из всего объема недвижимости, поскольку мы уделяем особое внимание комфортности городской среды. В Москве стало строиться больше общественных объектов. Вблизи жилых кварталов появляются не только торговые центры, но и школы, детские сады, парки, зоны отдыха, спортивные объекты», – сказал С. Лёвкин.

По его словам, с начала года в столице возведено уже 22 социальных объекта. «Мэр Сергей Собянин поставил задачу сделать их строительство приоритетным, чтобы жизнь москвичей стала еще более комфортной», – отметил глава Департамента.

Кроме того, в городе реализуется программа реновации жилья. Она дает уникальный шанс сформировать принципиально новое городское пространство, пространство «Умного города».

«Это очень сложная, но интересная миссия. Я не сомневаюсь, что благодаря таланту и трудолюбию строителей мы выполним все обязательства перед москвичами», – подчеркнул С. Лёвкин.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702299


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702298

Июль стал рекордным по вводу жилья для Новой Москвы – Жидкин

Почти 193 тыс. кв. метров жилья ввели в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) в прошлом месяце, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Июль стал рекордным по вводу жилой недвижимости в Новой Москве. Больше всего квартир сдано в деревне Ивановское поселения Первомайское, где на улице Николинские ключи введены корпуса 7, 8 и 9 общей площадью более 120 тыс. кв. метров», – сказал В. Жидкин.

По его словам, строители порадовали также новоселов ЖК «Испанские кварталы» в поселении Сосенское. Там введен дом 4 площадью 23,4 тыс. кв. м на бульваре Веласкеса.

Современный комфортный дом площадью 49 тыс. «квадратов» сдан в поселении Московский по адресу: Киевское шоссе, 23.

«Темпы строительства не будут снижаться и в августе: планируем ввести 241,3 тыс. кв. м жилья. При этом наша цель – не достижение рекордов, а создание комфортных условий для жизни, отдыха, мест приложения труда», – отметил глава Департамента.

Он добавил, что огромное внимание уделяется развитию социальной инфраструктуры ТиНАО.

«По решению мэра Сергея Собянина Стройкомплекс не согласовывает проекты жилых комплексов, если не предусмотрено необходимое количество школ, детских садов, поликлиник и создание рабочих мест», – подчеркнул В. Жидкин.

До конца этого года в Новой Москве планируется построить 11 детсадов, восемь школ и две поликлиники.

В 2019-м появится еще 11 садиков, семь школ и три поликлиники, а в 2020-м возведут 12 детсадов, 11 школ и три поликлиники.

В Департаменте развития новых территорий уточнили, что за шесть лет в ТиНАО построили более 350 тыс. кв. м социальных объектов.

Напомним, 1 июля 2012 года границы Москвы увеличились в 2,4 раза за счет присоединения 148 тыс. га земли на юго-западе Подмосковья.

К столице отошли два городских округа – Троицк и Щербинка, 19 городских и сельских поселений в Подольском, Ленинском и Наро-Фоминском районах и часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья.

Новая Москва – один из драйверов развития мегаполиса. В ближайшие годы здесь построят порядка 100 млн кв. м недвижимости, 700 км дорог, 33 станции метро, около 180 км трамвайных линий и десятки км железных дорог.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702298


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702294

В Москве построят 15 школ и детских садов за счет бюджета в этом году

Девять детских садов, четыре школы и два блока начальных классов (БНК) возведут в этом году за счет бюджета столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«С начала года введено два садика на 650 мест. При этом продолжается возведение семи детсадов на 1325 малышей, четырех школ на 3025 учеников и двух БНК на 650 мест», — сказал А. Бочкарев.

Он отметил, что в прошлом году за счет бюджета города построили 10 учреждений образования: три детских сада на 725 мест, четыре школы на 4175 мест и три БНК на 1100 мест.

А. Бочкарев отметил, что согласно городской программе, утвержденной мэром Сергеем Собяниным, в 2017-2019 годах будет сдано 44 объекта образования более чем на 20 тыс. мест.

В этом году на строительство детсадов и школ из бюджета выделят более 9,6 млрд рублей. Всего за три года в Адресной инвестиционной программе на эти цели предусмотрено более 33,1 млрд рублей.

Напомним, в столице строятся детские сады по индивидуальным проектам. Так, круглый детский сад с окнами-бабочками и террасой на крыше появился в составе ЖК «Варшавское шоссе 141» на юге столицы.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука > stroi.mos.ru, 13 августа 2018 > № 2702294


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > newskaz.ru, 13 августа 2018 > № 2702185

Программа "7-20-25": большинство казахстанцев покупают двухкомнатные квартиры

В настоящее время свыше 1 300 человек подали заявки на получение ипотечного кредита по программе "7-20-25"

Согласно анализу, проведенному экспертами, 62-квадратных метра составляет площадь жилья, который чаще всего характерен для двухкомнатных квартир, наиболее востребованных среди участников программы "7-20-25", сообщили в АО "Ипотечная организация "Баспана".

С момента старта программы "7-20-25" заявки на получение ссуды для приобретения жилья подали более 1 300 человек. Большая половина из них – 843 – на сумму чуть менее 10 миллиардов тенге уже одобрены банками.

По словам председателя правления АО "Ипотечная организация "Баспана" Кайрата Алтынбекова, граждан, желающих принять участие в программе, с каждым днем становится все больше, что говорит о ее актуальности.

"Мы видим, что заявки многих граждан получают одобрение со стороны банков. Это подчеркивает социальную направленность программы, ее своевременность и актуальность", — говорит он.

При этом в ипотечной организации "Баспана" сообщили, что они проанализировали данные заемщиков и смогли составить приблизительный общий портрет людей, которые решили воспользоваться возможностями программы. Это гражданин РК 24-40 лет, чей общий семейный ежемесячный доход составляет около 200 тысяч тенге. Средняя же цена квартир, которые приобретают казахстанцы — чуть более 14 миллионов тенге.

В ипотечной организации особенно подчеркнули, что при годовой ставке 7% ежемесячный платеж будет невысоким, даже меньшим, чем если бы участник льготной ипотеки снимал аналогичное жилье в аренду.

Прием заявок на участие в программе "7-20-25" продолжается.

Программа "7-20-25" разработана Национальным банком Казахстана по поручению главы государства. Она не только дает возможность гражданам страны на приемлемых условиях приобрести жилье, но и дает системные решения по восстановлению рынка ипотечного кредитования.

При приобретении жилья по программе для городов Астана, Алматы, Актау и Атырау его стоимость не должна превышать 25 миллионов тенге, а для остальных регионов страны 15 миллионов тенге.

Первые займы были выданы в начале июля 2018 года в Астане, Алматы, Усть-Каменогорске и Уральске.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > newskaz.ru, 13 августа 2018 > № 2702185


Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 13 августа 2018 > № 2701405

В России за семь месяцев 2018 года выдано около 785 тысяч ипотечных жилищных кредитов на сумму более 1,55 триллиона рублей, что на 68% больше объема выдачи за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении госкомпании "Дом.рф".

В июле, по предварительным данным компании, объем выдачи ипотеки вырос на 60% — до 245-255 миллиардов рублей.

"Объем выдачи ипотеки за январь-июль 2018 года выше, чем показатели за весь 2016 год (1,47 триллиона рублей). По оценкам "Дом.рф", рекорд выдачи 2017 года (2 триллиона рублей) может быть побит уже по итогам девяти месяцев", — отмечается в сообщении.

Как указывается в нем, рынок ипотеки растет в первую очередь за счет новых кредитов: доля рефинансирования в июле составила 12,7% против 17% в феврале и по итогам 2018 года снизится примерно до 10-13%. В целом, по данным компании, за семь месяцев рефинансирование составляет 14% всей выдачи ипотечных кредитов.

По прогнозам компании, в случае сохранения стабильной макроэкономической динамики, в 2018 году может быть предоставлено около 1,5 миллионов ипотечных кредитов на сумму более 3 триллионов рублей, что в полтора раза превысит уровень 2017 года.

Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 13 августа 2018 > № 2701405


Азербайджан > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 августа 2018 > № 2700965

Недвижимость в Баку неспешно дорожает

В июле 2018 года цены на жилищном рынке азербайджанской столицы выросли на 2,1% по сравнению с июнем, по словам генерального директора MBA Group и эксперта по недвижимости Нусрета Ибрагимова.

По словам специалиста, за последний месяц рост цен https://prian.ru/news/37052.html  коснулся практически всех сегментов рынка, за исключением коммерческих объектов. Новостройки подорожали на 0,3%, вторичная собственность – на 0,1%, земельные участки – на 3,7%, частные дома – на 2,6%. Аренда жилья подорожала на 4%, а коммерческих объектов - на 1,3%. Между тем, цены на рынке коммерческой недвижимости в июле снизились на 0,3%, сообщает Azernews https://www.azernews.az/business/136115.html .

Эксперт подчеркнул, что по сравнению с концом июля 2017 года цены на рынке недвижимости выросли на 1,7%. По его словам, подъём в основном связан с повышением арендных ставок и подорожанием земли.

Азербайджан > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 августа 2018 > № 2700965


Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 августа 2018 > № 2700960

Вторичное жилье в Италии продолжает дешеветь

В июле 2018 года дома и квартиры от итальянских собственников снизились в цене на 0,2% в месячном и на 2,5% в годовом исчислении.

По данным портала Idealista.it https://www.idealista.it/news/immobiliare/residenziale/2018/07/31/126853-case-prezzi-in-lieve-flessione-a-luglio-0-2 , июль стал традиционно слабым месяцем по покупательской активности, поэтому и запросы владельцев жилья оказались более умеренными. Наибольший рост цен показали Базиликата (+6,6%), Молизе (+2%) и Трентино - Альто-Адидже (+1,2%). А наибольший спад – Валле д'Аоста (-2,1%), Лигурия (-1,2%) и Фриули-Венеция-Джулия (-1%).

Лигурия остается самым дорогим регионом по стоимости квадратного метра «вторички» - €2 550. За ней следуют Лацио (€2 400) и Валле д'Аоста (€2400). На другом конце шкалы находятся Калабрия со средней стоимостью кв.м в €880, а также Молизе (€1000) и Сицилия (€1150).

В крупных городах цены на жилье были стабильны. В некоторых был отмечен рост – в Павии (+5,3%), Виченце (+5,4%) и Неаполе (+5,4%), а также в Болонье (+1%) и Милане (+0,6%). Незначительная отрицательная динамика наблюдалась в Риме (-0,5%), Палермо (-0,4%) и Турине (-0,2%).

Самым дорогим городом остается Венеция, где стоимость квадратного метра достигает €4390. За ней следуют Флоренция (€3590) и Больцано (€3450). А самые доступные места – это Биелла (€720), Кальтаниссетта (€730) и Агридженто (€860).

Италия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 августа 2018 > № 2700960


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 августа 2018 > № 2700959

Число сделок с элитным жильём в Тель-Авиве сократилось на 80% за три года

С ужесточением местного регулирования и повышением курса шекеля иностранные инвесторы снизили активность. По данным за первое полугодие 2018 года, количество сделок с элитной недвижимостью в Тель-Авиве за последние три года снизилось на 80%, сообщает израильский сайт Madlan.co.il.

Замедление в сегменте роскошного жилья связано с меньшим количеством иностранных инвестиций https://prian.ru/news/36742.html , о которых сообщалось в последние годы. Между 2007 и 2016 годами покупатели из Франции, США, Великобритании и России ежегодно заключали сотни сделок с недвижимостью в Израиле, сообщает CTech https://www.calcalistech.com/ctech/articles/0,7340,L-3744078,00.html .

Однако их активность значительно снизилась из-за повышения курса израильского шекеля по отношению к доллару США, евро и британскому фунту, а также ужесточения регулирования международных денежных переводов. Некоторые инвесторы потеряли интерес после увеличения налога на недвижимость, введенного в 2015 году, на 10%.

Местные покупатели вытеснены с рынка. Согласно экономическому обзору ОЭСР, ограниченное предложение и высокий спрос являются одними из причин, по которым стоимость собственности в Израиле неуклонно растёт. По данным Международного валютного фонда, цены на жилье в стране за последнее десятилетие увеличились примерно на 125%, а арендная плата - на 62%. Для сравнения: по данным израильского Центрального статистического Бюро, средняя заработная плата в Израиле в период с 2007 по 2017 год увеличилась всего на 30,5%.

Дороже всего стоит элитная недвижимость в Тель-Авиве. По данным Madlan.co.il, в течение первой половины 2018 года в городе было продано только 68 квартир стоимостью более $1,3 млн. 234 апартаментов элитного класса купили в Тель-Авиве в 2017 году, 276 в 2016 и 672 в 2015. С 2015 года в Иерусалиме и прибрежном городе Нетания также наблюдалось значительное сокращение числа сделок с недвижимостью.

В первой половине 2018 года в Израиле было заключено 315 сделок на квартиры стоимостью свыше $1,3 млн. В течение всего 2017 года было оформлено 780 таких покупок по сравнению с 1 100 в 2016 и рекордными 1 200 в 2015 году.

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 13 августа 2018 > № 2700959


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 13 августа 2018 > № 2700722

Программа «7-20-25»: свыше 1 300 человек подали заявки на получение ипотечного кредита

В настоящее время свыше 1 300 человек подали заявки на получение ипотечного кредита по программе «7-20-25», сообщает Sputnik Казахстан.

Согласно анализу, проведенному экспертами, 62 квадратных метра составляет площадь жилья, который чаще всего характерен для двухкомнатных квартир, наиболее востребованных среди участников программы «7-20-25», сообщили в АО «Ипотечная организация «Баспана».

С момента старта программы «7-20-25» заявки на получение ссуды для приобретения жилья подали более 1 300 человек. Большая половина из них – 843 – на сумму чуть менее 10 млрд тенге уже одобрены банками.

Как отметил председатель правления АО «Ипотечная организация «Баспана» Кайрат Алтынбеков, граждан, желающих принять участие в программе, с каждым днем становится все больше, что говорит о ее актуальности.

«Мы видим, что заявки многих граждан получают одобрение со стороны банков. Это подчеркивает социальную направленность программы, ее своевременность и актуальность», - отметил он.

При этом в ипотечной организации «Баспана» сообщили, что они проанализировали данные заемщиков и смогли составить приблизительный общий портрет людей, которые решили воспользоваться возможностями программы. Это гражданин РК, 24-40 лет, чей общий семейный ежемесячный доход составляет около 200 тыс. тенге. Средняя же цена квартир, которые приобретают казахстанцы - чуть более 14 млн тенге.

В ипотечной организации особенно подчеркнули, что при годовой ставке 7% ежемесячный платеж будет невысоким, даже меньшим, чем если бы участник льготной ипотеки снимал аналогичное жилье в аренду.

Прием заявок на участие в программе «7-20-25» продолжается.

Программа «7-20-25» разработана Национальным банком Казахстана по поручению главы государства. Она не только дает возможность гражданам страны на приемлемых условиях приобрести жилье, но и дает системные решения по восстановлению рынка ипотечного кредитования.

При приобретении жилья по программе для городов Астана, Алматы, Актау и Атырау его стоимость не должна превышать 25 млн тенге, а для остальных регионов страны 15 млн тенге.

Первые займы были выданы в начале июля 2018 года в Астане, Алматы, Усть-Каменогорске и Уральске.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 13 августа 2018 > № 2700722


Россия > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 13 августа 2018 > № 2700676

Из вакуума в жизнь. Какими будут квартиры будущего

Александра Чечёткина

архитектор, директор проектов в КБ «Стрелка»

Специалисты по архитектуре и жилому пространству приступили к разработке новых стандартов качества жилой застройки в России. Жилье нового типа отличает эффективность использования пространства. Здесь нет длинных коридоров, бессмысленных перегородок и слишком вытянутых комнат. Как будет выглядеть жилье будущего?

Возможность выбирать образ жизни — одно из базовых прав современного человека. Сегодня вы хотите жить в пяти минутах от работы, а после идти в кино или бар, и готовы снимать квартиру в складчину, чтобы находиться в центре городских событий. Через пару лет вы создаете семью и покупаете свою первую недвижимость: компактную студию в новостройке с хорошей транспортной доступностью. Потом у вас рождаются дети, и появляется другое желание: перебраться в квартиру попросторнее в уютном районе поблизости к хорошей школе. Это только один из множества возможных сценариев повседневной жизни в городе. В разном возрасте и в разных ситуациях люди могут делать выбор, как и где им жить, а хорошая городская среда предоставляет комфортные и безопасные условия для всех возможных образов жизни.

Пока российские города выбора своим жителям практически не дают. Сегодня 77% жителей считают свои районы однообразными. Четыре из пяти домов в каждом городе обязательно будут типовыми, а растущие в полях панельные многоэтажки не предлагают нового, а только воспроизводят сложившийся уклад. Поменять эту тенденцию призван новый стандарт качества жилой застройки, который сейчас разрабатывают специалисты КБ «Стрелка» и ДОМ.РФ при поддержке Минстроя России. Новые решения приходят на смену типовому жилью прошлого века.

Барбекю у дома или театр на соседней улице

Современные покупатели не выбирают жилье «в вакууме». Стоимость и планировка все так же важны, но не менее важно городское пространство, в котором жилье расположено.

Жилье наравне с особенностями перемещений, потребления и проведения досуга влияет на базовые сценарии повседневной жизни: пригородный, городской и центральный. Предпочитаете близость к природе, автономию от соседей и лужайку во дворе? Пригородным сценарием предусмотрены такие типологии жилья, как коттедж, таунхаус, городская вилла. Из других значимых характеристик: собственный гараж или место для парковки, а также индивидуальный придомовой участок.

Следующий сценарий — городской — наиболее востребован у потребителей. В перспективе он станет основой массового доступного жилья в России. Комфортные и безопасные условия для городского сценария жизни предоставляет среднеэтажная застройка с широким диапазоном квартир по планировке, конфигурации и площади. Так, квартиры на первых этажах выходят в палисадники, а на верхних этажах есть используемые террасы. Кстати, согласно опросам, идеальное жилье для россиян — это индивидуальный коттедж, а предпочтительное — квартира в многоэтажном доме.

Жители, выбравшие активный и насыщенный событиями образ жизни в центральных частях города, жертвуют квадратными метрами собственных квартир в пользу разнообразия общественных пространств — когда прямо под окнами находятся кафе, магазины, кондитерские, бары, театры и библиотеки. Здесь человек больше не живет по принципу «мой дом — моя крепость», его заменяет отношение к городской среде «везде как дома». Новое строительство по центральному сценарию предполагает компактно размещенные на участке здания высотой до девяти этажей, которые создают высокоплотную городскую среду с большой долей коммерческих функций.

Каждый сценарий предполагает определенные возможности и ограничения. Выбирая жизнь в индивидуальном доме в тихом районе с прекрасной экологией, мы становимся зависимы от личного автомобиля. Отдавая преимущество центральной среде, должны быть готовы к более высокой стоимости аренды или покупки жилья. Успех города заключается в разнообразии.

Конец эпохи «Ctrl+C — Ctrl+V»

Эпоха домостроения, которую можно было бы назвать Ctrl+C — Ctrl+V (команды на компьютере «копировать — вставить»), подходит к концу. Наиболее важными факторами при выборе жилья становятся качество планировки квартиры и возможность сделать все по своему вкусу. На смену крохотным кухням, совмещенным санузлам и идеальной слышимости того, что происходит у соседей, приходят комфортные и адаптивные помещения. В среднем сегодня на одного человека приходится меньше одной комнаты. Современный рынок жилья движется в сторону базового принципа: один человек — одна комната. Это означает, что помимо общих зон квартиры у каждого жильца есть свое личное пространство.

Вместо ограниченного набора квартир советской пятиэтажки, кочующего с этажа на этажа, из дома в дом, появляется линейка разнообразных планировок — от студии до квартир с несколькими спальнями, вместо фиксированной площади — целый размерный ряд для каждой квартиры. Дополнительная возможность перепланировок позволяет предоставить будущим жильцам почти неограниченный выбор.

Типовое жилье досталось нам как наследие прошлого века. В 1950-1960-е годы оно было ответом на остро стоявший жилищный вопрос: обеспеченность жильем составляла 6,8 кв. м на человека. Сейчас этот показатель составляет 26 кв. м: потребность в получении «своего угла» удовлетворена. Россия почти достигла социального стандарта ООН в обеспеченности 30 кв. м жилья на человека. На первый план выходят параметры качества, а не количества.

Плюс пять метров

Даже самая маленькая студия должна предоставлять минимальный набор функций из повседневной жизни и удовлетворять базовые потребности: спальня — сон, кухня — прием пищи, санузел — гигиена. Но на этом запросы не заканчиваются: людям нужна социализация и самореализация. Новый подход к планированию жилья предполагает, что гостиная комната для общения жильцов и приема гостей также станет обязательным пространством в квартире. Здесь помогает расширенный размерный ряд для каждой квартиры: в будущем стандартная квартира с двумя спальнями будет представлена целым размерным рядом: S, M, L, XL — от 50 до 90 кв м.

Как могут изменить квартиру дополнительные пять квадратных метров? С увеличением площади расширяется функционал квартиры. С дополнительными квадратными метрами появляется отдельный кабинет для работы, новые места для хранения, прачечная, гардеробная. Эти сервисные зоны разгружают жилые пространства, позволяя использовать их по прямому назначению.

Аренда и другие мировые тренды

Уже сегодня в разных городах России появляются жилые районы, которые основаны на вышеперечисленных принципах. Однако в настоящее время успехи относятся только к жилью в собственность. Цивилизованный рынок качественного кооперативного и арендного жилья у нас пока не развит.

Что такое аренда квартиры сейчас? Куча неудобств в процессе поиска и отсутствие каких-либо гарантий. В результате мы часто вынуждены выбирать между квартирой со старым ремонтом, но по приемлемой цене и в хорошем месте, и новостройкой с плохой транспортной доступностью и отсутствием инфраструктуры. Мировой рынок аренды жилья ушел далеко вперед. Сегодня в Германии, Швейцарии, Австрии доля аренды достигает 40-55%.

Есть еще несколько мировых трендов, пользующихся популярностью у современных горожан. Сегодня жители объединяются в кооперативы, преследуя не только утилитарные цели, но и следуя своим представлениям о предпочтительном образе жизни. Комплекс More Than Housing в Швейцарии построен в 2015 году: это 13 зданий и почти 1200 жильцов. Кооператив основан на принципах «общества 2000 Вт», цель которого заключается в снижении энергопотребления до 2000 Вт на человека в год. Идея кооператива нового формата заключается также в социальном разнообразии. Апартаменты разного типа рассчитаны на традиционные семьи, пожилых людей, сожителей, людей, живущих в одиночку. У жителей кооператива почти нет автомобилей, они пользуются электромобилями или кооперативным велопрокатом. Денежный фонд, формирующийся из взносов жителей, поддерживает местные общественные инициативы. Стоимость аренды квартир в More Than Housing на 20-30% ниже рыночной. Несмотря на то, что кооперативу пока не удалось достичь цели в 2000 Вт, проект был признан успешным и отмечен ООН-Хабитат (программа ООН по населенным пунктам).

Гибкость застройки

Жилье нового типа отличает эффективность использования пространства. Здесь нет длинных коридоров, бессмысленных перегородок и слишком вытянутых комнат. Не менее 30% квартир в доме ориентировано на два фасада: это увеличивает проветриваемость, освещенность и, наконец, дает красивый и разнообразный вид. В Дании проводили исследования о влиянии планировки на развитие и работу мозга человека, где выяснили, что так называемые квартиры-распашонки наиболее благоприятны для жизни. К слову, теперь там принят закон, который обязал ориентировать все квартиры в новых жилых комплексах на две стороны.

Кроме того, многокомнатные квартиры делятся на общественные и частные блоки. Важно, чтобы каждый член семьи имел свое изолированное пространство, но при этом существовала и общая зона, например объединенная кухня-столовая и гостиная, где все члены семьи могли бы собираться вместе.

Еще одна характеристика современного жилья — адаптивность. Состав помещений больше не может оставаться неприкосновенным. Пространство квартиры становится гибким для изменений: одну и ту же комнату в разные периоды времени можно использовать как кабинет, гостевую спальню, детскую игровую. Квартиры на первых этажах могут быть совмещены с рабочим пространством, доступ к которому осуществляется прямо с улицы. В будущем жилая застройка будет настолько гибкой, что сможет превращаться в офисы или мини-производства, если того потребуют экономические, социальные или демографические реалии.

Эксперименты прошлого — эксперименты будущего

История нашей страны знает примеры жилищных экспериментов, и все они связаны с изменением социально-экономического и политического контекста. В 1929 году на Шаболовке появился дом-коммуна рабочего жилищно-строительного кооператива (РЖСКТ). В центре дома располагался коммунальный блок — кухня и столовая, клуб, библиотека, спортивный зал. По сторонам длинного коридора — спальни на 9-12 человек с общими санузлами. На крыше располагались душевые и солярий. Всё это стало выражением представления об образцовом социалистическом городе: идеал новой тогда жилой застройки подразумевал, что жилые дома должны располагаться рядом с рабочими местами, рядом с домами должны располагаться спортплощадки, рабочие клубы для культурных мероприятий и дополнительного образования. Огромная общественная столовая, или фабрика-кухня, избавляла женщин от готовки и работ по дому, ведь они трудились наравне с мужчинами в организациях или на производствах. Впрочем, масштабного распространения эта идея не получила.

Зато эксперимент Никиты Хрущева закончился тем, что сформировал большую часть застройки страны. «Советской архитектуре должна быть свойственна простота, строгость форм и экономичность решений», — постановил ЦК КПСС в 1955 году. На смену дорогим домам по индивидуальным проектам пришли экономичные типовые жилые массивы на свободных территориях. Советская модель домостроения, результатом которой стали «хрущевки», была основана на переосмыслении западного опыта массового расселения. Так, двумя десятилетиями раньше Германия нуждалась в массовом расселении и экспериментировала с «минимумом существования», проверяя, насколько маленьким может быть жилье.

Еще одним знаковым экспериментальным проектом СССР стал «образцово-перспективный район» Северное Чертаново. В 1970-х попытались уйти от бескомпромиссной типизации жилых домов, стремились к доступности и удобству. Впервые в квартирах начали проектировать свободные планировки, а все секции жилого корпуса соединялись холлом, так что можно было перемещаться между ними, не выходя на улицу. Подобные дома должны были появиться и в других районах Москвы, но позже от этой идеи отказались — она оказалась слишком дорогой и долгой для реализации.

Эксперименты сегодняшнего дня соответствуют тенденциям эпохи: если раньше государство ориентировалось на усредненную жилую единицу, домохозяйство и горожанина, то сегодня даже массовое жилищное строительство постепенно переориентируется на разнообразие.

Россия > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 13 августа 2018 > № 2700676


Кипр > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > cyprusrussianbusiness.com, 13 августа 2018 > № 2700365

Компания Esri получила подряд на модернизацию кипрского земельного кадастра. Об этом сообщается в летнем бюллетене компании ArcNews.

О партнерстве Esri и кипрского Департамента земельного кадастрового учета было объявлено в апреле текущего года. Компания обязуется модернизировать и усовершенствовать нынешнюю геоинформационную систему (ГИС) Кипра, известную как Кипрская интегрированная территориальная информационная система (CILIS). Это очень крупный проект, учитывая, что сейчас через систему CILIS осуществляются все регистрационные процедуры в республике. По окончании работ, весь земельный кадастр Кипра будет работать на платформе ArcGIS, разработанной Esri.

По словам ведущего консультанта Esri Марка Уильямса, Кипр станет одним из лидеров в Европе, где будет функционировать универсальная система земельного кадастрового учета и налогообложения, базирующаяся на технологии Esri. Министр внутренних дел Кипр Константинос Петридис подчеркнул, что модернизация системы крайне необходима и результаты этого проекта будут впечатляющими.

Не менее оптимистично настроен и технический руководитель проекта Константинос Папантониу: «Многие иностранные компании переводят свой бизнес на Кипр, пользуясь благоприятным налоговым режимом. Они покупают землю и другую недвижимость в городах. В результате наблюдается большой спрос, экономика растет – строительство, большие здания, гостиницы и туризм». И роль интегрированной системы кадастрового учеты в таких условиях сложно переоценить.

Кипр > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > cyprusrussianbusiness.com, 13 августа 2018 > № 2700365


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter