Всего новостей: 2579266, выбрано 74359 за 0.222 с.

Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

?
?
?  
главное   даты  № 

Добавлено за Сортировать по дате публикации  | источнику  | номеру 

отмечено 0 новостей:
Избранное
Списков нет

Россия. СЗФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 13 августа 2018 > № 2700073

Ранее в ФАС России поступила жалоба компании «Техно-Трэйд» на действия ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» при закупке на строительство магистральных водоводов с ценой контракта 2,9 млрд рублей.

Комиссия ФАС России установила, что заказчик предъявил избыточные требования к характеристикам закупаемых товаров. В частности, в заявке необходимо было указать следующие параметры: потеря массы щебня при сжатии должна составлять не более 16%, а изменение длины напорной трубы после прогрева – не более 3%.

Кроме того, заказчик установил требования к ряду товаров, противоречащие ГОСТ.

«Закон о контрактной системе не содержит норм, обязывающих участника закупки иметь в наличии товар в момент подачи заявки, а также подробно описывать в заявке показатели испытания товара, и иные значения, которые могут быть известны только при покупке или производстве этого товара», - подчеркнул заместитель руководителя ФАС России Алексей Доценко.

ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» было предписано устранить выявленные нарушения. Не согласившись с решением и предписанием ФАС России, предприятие обратилось в суд. Суды двух инстанций поддержали решение и предписание ФАС России.

Россия. СЗФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 13 августа 2018 > № 2700073


Эстония > Недвижимость, строительство > delfi.ee, 12 августа 2018 > № 2706298

Предвыборные обещания центристов: пособие на ребенка в 100 евро и помощь молодым семьям с приобретением жилья

Во время дебатов, состоявшихся вчера на Фестивале мнений в Пайде, председатель Центристской партии, премьер-министр Юри Ратас сделал ряд конкретных предложений по поддержке эстонских семей и улучшению здоровья населения Эстонии. Сегодня председатель партии подтвердил, что эти предложения войдут в предвыборную платформу Центристской партии к выборам в Рийгикогу, сообщают центристы.

”Наша цель на выборах в Рийгикогу — увеличить пособие на первого и второго ребенка с сегодняшних 55 евро до100 евро. Таким образом, мы станем больше, чем сейчас ценить каждого ребенка, родившегося в Эстонии, и предоставим всем семьям дополнительную поддержку. Также считаю правильным предоставить возможность молодым семьям приобрести жилье по гарантированному государством жилищному кредиту и без обязательного самофинансирования”, — сказал Юри Ратас.

”Я также полностью поддерживаю идею, высказанную на ”101 встречи с народом”, о том, что государство должно пропагандировать и предлагать людям возможность посещать ежегодные медицинские проверки. Это поможет предотвратить очень много проблем со здоровьем и, при необходимости, своевременно обеспечить лечение. Ожидаемая продолжительность жизни в Эстонии сегодня составляет 78 лет, но годы, которые человек может прожить в полном здоровье составляют всего 56 лет. Это серьезная проблема для всего общества”, — сказал Ратас.

Председатель Центристской партии Юри Ратас участвовал в дебатах ”Как мы живем?”, организованных ERR, с председателями других парламентских партий на Фестивале мнений в Пайде.

Эстония > Недвижимость, строительство > delfi.ee, 12 августа 2018 > № 2706298


Киргизия > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > kyrtag.kg, 12 августа 2018 > № 2702135

Премьер-министр Кыргызстана Мухаммедкалый Абылгазиев в рамках рабочей поездки в Чуйскую область посетил Быстровскую ГЭС гидроэнергетической компании «Чакан ГЭС». Об этом сообщает пресс-служба правительства КР.

Глава правительства осмотрел электромеханический цех, турбинные участки, диспетчерскую станции.

Ежегодный рост выработки электроэнергии на малых гидроэлектростанциях ОАО «Чакан ГЭС» превышает 10%. При этом ежегодный экспорт составляет 130 млн кВт/ч.

В ходе посещения Быстровской ГЭС премьер-министр обсудил с руководством энергетического сектора и компании «Чакан ГЭС» вопросы развития малой гидроэнергетики в республике.

Он подчеркнул важность своевременного принятия необходимых мер на всех энергетических объектах страны для тщательной подготовки к предстоящему отопительному сезону с тем, чтобы обеспечить бесперебойное снабжение населения электроэнергией и теплом в осенне-зимний период.

М. Абылгазиев отметил, что в рамках реализации обозначенных президентом страны Сооронбаем Жээнбековым задач в сфере энергетики, необходимо в кратчайшие сроки завершить весь комплекс мероприятий по подготовке к отопительному сезону.

Киргизия > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > kyrtag.kg, 12 августа 2018 > № 2702135


Киргизия. Казахстан > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > kyrtag.kg, 12 августа 2018 > № 2702133

Премьер-министр Мухаммедкалый Абылгазиев посетил КПП «Ак-Жол» на кыргызско-казахстанской границе и дал ряд поручений относительно его реконструкции. Об этом сообщает пресс-служба правительства КР.

Глава правительства осмотрел проходные и инфраструктуру пункта пропуска на кыргызско-казахской государственной границе, ознакомился с условиями, в которых производится пропуск людей.

Премьер-министра проинформировали о подготовительных работах к началу реконструкции КПП, которая предполагает возведение комплекса с двумя зданиями, модернизацию инфраструктуры, его оснащение современной техникой и оборудованием.

Как отметили, это позволит увеличить пропускную способность и обеспечить комфортные условия прохождения людей через данное КПП.

М. Абылгазиев поручил обеспечить тщательную подготовку к строительным работам для того, чтобы своевременно и качественно завершить запланированную реконструкцию. При этом он подчеркнул важность того, чтобы строительные работы не повлияли на бесперебойное выполнение основных функций КПП, а именно на пропуск граждан.

Председатель государственной пограничной службы (ГПС) КР Уларбек Шаршеев проинформировал, что на сегодня пропускная способность КПП составляет до 10-11 тыс. человек и 800-1000 транспортных средств. По завершению модернизации пропускная способность увеличится в два раза.

«По приезду в нашу страну туристов встречают на КПП, и первое впечатление о Кыргызстане гости получают именно на этих пунктах пропуска. От этого зависит имидж государства. Кроме того, отечественные предприниматели, экспортирующие продукцию в другие страны, должны беспрепятственно проходить контроль на границе. Поддерживая туризм и экспорт, мы создаем новые рабочие места, развиваем экономику, увеличивается поступление средств в бюджет», – напомнил слова президента страны М.Абылгазиев.

Киргизия. Казахстан > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > kyrtag.kg, 12 августа 2018 > № 2702133


Панама > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 августа 2018 > № 2700986

Цены на жильё в Панаме остаются привлекательными для инвесторов

Стоимость недвижимости в государстве остаётся примерно на 10% ниже пика до начала глобального кризиса 2008 года, хотя спад не оказывал существенного влияния на страну примерно до 2012-го. Несмотря на рост продаж, цены остались низкими в значительной степени из-за падения арендных ставок.

По словам владелицы Panama Realtor Люсии Хейнс, худшие времена для местного рынка остались позади: объем продаж жилья неуклонно растет, с заметным увеличением во второй половине 2017 года. Но, вместе с тем, цены на собственность не спешат расти из-за шаткого рынка аренды, сообщает NY Times https://www.nytimes.com/2018/08/08/realestate/house-hunting-in-panama.html  .

Большинство иностранных покупателей ищут недвижимость в известных районах Панамы, таких как Punta Pacifica, Cinta Costera и Costa Del Este, а также в двух новых – Ocean Reef и Santa Maria, сказал управляющий директор Punta Pacifica Realty Джефф Бартон. Цены на квартиры в государстве варьируются в пределах $1 610 – 2 150 за квадратный метр в зависимости от района, отделки и размера помещения. Роскошные кондоминиумы в лучших районах столицы продают по цене от $300 000 до более $2 миллионов.

Прибрежных сообществ в Коронадо и вокруг него повышение продаж не коснулось – после возведения чрезмерного количества новостроек иностранцы не спешили инвестировать в пляжную недвижимость Панамы. В тихоокеанских прибрежных сообществах дома с двумя или тремя спальнями продают за $1 610 – 2 150 за квадратный метр или около $200 000 - 400 000 за собственность целиком.

Недвижимость в Панаме покупают граждане США и Канады, Венесуэлы, Колумбии, Бразилии, России и таких европейских стран, как Франция, Германия, Испания, Италия, Англия и Нидерланды. Многие инвесторы – пенсионеры, по словам брокеров. В последнее время также наблюдается приток китайских покупателей в связи с тем, что между странами были налажены дипломатические отношения в 2017 году.

Между тем, соседняя Мексика всё больше привлекает иностранных покупателей. По прогнозам, спрос на недвижимость в стране со стороны зарубежных инвесторов вырастет на 30% в 2018 году https://prian.ru/news/36984.html .

Панама > Недвижимость, строительство > prian.ru, 12 августа 2018 > № 2700986


Кипр > Недвижимость, строительство > cyprusrussianbusiness.com, 12 августа 2018 > № 2700367

Действующая на Кипре нормативная база, регулирующая выдачу разрешительных документов и контроль за реализацией крупных строительных проектов, не соответствует своим целям и задачам. Такое мнение высказывается в официальном заявлении Научно-технической палаты Кипра ЕТЕК.

Организация считает, что высказывавшиеся ею в прошлом опасения не были приняты с должной серьезностью, и опубликовала список предложений, которые ранее в этом году были переданы министру внутренних дел. В документе подчеркивается, что вопросы выдачи разрешений и последующего контроля работ крайне важны в контексте функционирования современной экономики, поскольку они тесно связаны с деловой активностью и конкурентоспособностью всей экономики.

«К сожалению, мы так и не получили ни одного дельного ответа. По этой причине Палата взяла инициативу на себя и в июне направила ряд предложений министру внутренних дел Константиносу Петридису», – сказано в заявлении.

На встрече с министром в июне ЕТЕК обсуждала возможность радикального пересмотра законодательной базы (в контексте градостроительства, а также гражданского, дорожного и частного строительства) и полной ее замены новым законодательством, с простой и понятной структурой и детальным, доступным для понимания описанием технических требований.

По словам председателя ЕТЕК Стелиоса Ахниотиса, есть целый ряд причин, по которым действующее законодательство не работает. «Это устаревшие законы, мириады компетентных органов, работающих по-отдельности (всего их 35)», – сказал он, упомянув также разночтения в технических требованиях, полное отсутствие инструментов «электронного правительства», таких как подача заявок онлайн, задержки в выдаче разрешительных документов и отсутствие какого-либо органа для надзора на стадии ведения работ.

ЕТЕК подготовила 21 предложение, которые должны повысить эффективность процедур на всех этапах, включая выдачу разрешительных документов, надзор за строительством, выдачу правоустанавливающих документов (титулов владельца) и передачу прав собственности. В основе предложений палаты лежат четыре принципа.

1. Прежде всего, ЕТЕК предлагает увеличить степень ответственности в отношении специалистов по контролю из частного сектора.

2. Палата считает необходимым модернизировать, упростить и сделать более эффективной нормативную базу, регулирующую выдачу разрешительных документов, а в долгосрочной перспективе – радикально пересмотреть ее.

3. Повысить эффективность действующих процедур по контролю строительства.

4. Изменить процесс подачи и обработки заявок органами градостроительного планирования и Департаментом земельного кадастрового учета.

Кипр > Недвижимость, строительство > cyprusrussianbusiness.com, 12 августа 2018 > № 2700367


Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 12 августа 2018 > № 2700062

Премьер-министр России Дмитрий Медведев 12 августа поздравил работников и ветеранов строительной отрасли с профессиональным праздником — Днем строителя, отметив их трудолюбие и преданность своему делу, соответствующая телеграмма опубликована на сайте кабмина.

"Строительная отрасль не только одна из важнейших сфер экономики – она меняет весь облик страны. Появляются новые промышленные и социальные объекты, культурные и развлекательные центры, уютные микрорайоны и зелёные зоны. За каждым строительным проектом – домом, школой, детским садом – стоят трудолюбивые, преданные своему делу люди", — говорится в поздравлении.

Медведев также отметил, что работникам предстоит наращивать объёмы строительства, реализовывать масштабные планы по переселению людей из ветхого и аварийного жилья, возводить современные детские сады, школы, больницы, а также делать города и посёлки удобными для жизни и привлекательными для гостей.

Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 12 августа 2018 > № 2700062


Япония > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > nhk.or.jp, 12 августа 2018 > № 2698979

Восстановительные работы на территории храма Эйхэйдзи были завершены спустя четыре года

Работы по обновлению подхода к буддийскому храму Эйхэйдзи в префектуре Фукуи были завершены.

Работы начались четыре года назад с целью привлечь в эти места больше туристов, число которых сокращалось в последние годы. Проект выполнялся властями префектуры Фукуи, города Эйхэйдзи и храма.

На церемонии, которая состоялась в субботу, мэр города Хисамицу Каваи сказал, что окружающие подход деревья и звуки водопада создают атмосферу, присущую этому историческому храму.

Япония > СМИ, ИТ. Недвижимость, строительство > nhk.or.jp, 12 августа 2018 > № 2698979


Киргизия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kyrtag.kg, 11 августа 2018 > № 2702136

В Бишкеке сотрудникам государственной службы исполнения наказаний (ГСИН) КР вручили ключи от квартир в многоэтажном доме. Об этом сообщает пресс-служба правительства КР в субботу.

Премьер-министр Кыргызстана Мухаммедкалый Абылгазиев сегодня, 11 августа, принял участие в церемонии передачи жилых многоквартирных домов, построенных в городе Бишкек для сотрудников ГСИН.

Глава правительства от имени президента Сооронбая Жээнбекова поздравил сотрудников госслужбы исполнения наказаний с новосельем, отметив, что сегодняшнее мероприятие символично совпало с 15-летним юбилеем службы.

«Я рад поздравить всех вас с завершением строительства двух многоквартирных жилых домов. ГСИН — это специализированный государственный орган, на который возложены особые функции и задачи. С сокращением общего количества осужденных растет количество осужденных на пожизненный срок. Активизация криминальных террористических и экстремистских организаций в мире актуально и для нашей страны. Если в 2012 году в тюрьмах содержались 79 человек, связанных с такими организациями, то в прошлом году их число достигло 205. Это ставит новые задачи и новые вызовы перед системой исполнения наказаний. От вас во многом зависит исправление осужденных, их возврат к правильной жизни», — подчеркнул М. Абылгазиев.

Как отмечается, далее премьер-министр наградил именными часами ряд отличившихся сотрудников службы, вручил ключи новоселам и вместе с ними осмотрел квартиры в построенном доме.

Киргизия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kyrtag.kg, 11 августа 2018 > № 2702136


Туркмения > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > turkmenistan.gov.tm, 11 августа 2018 > № 2702096

Модернизация и маркетинг - векторы развития строительного сектора

В административном центре северного велаята высокими темпами реализуется градостроительная программа, благодаря чему Дашогуз украсили современные жилые комплексы с комфортабельными квартирами и развитой социально-досуговой инфраструктурой, а стилистика городской среды стала ансамблевой.

Дашогузское предприятие железобетонных изделий производственного объединения «Туркмендемирбетононумлери» играет ведущую роль в строительном секторе региона. Благодаря проведенной два года назад реконструкции значительно расширился спектр выпускаемой продукции. Модернизировано оборудование большинства цехов, где установлены современные мостовые краны, станки для рубки и гибки, холодной натяжки и точечной сварки, некоторых других видов обработки арматуры, а также высокопроизводительный мульти-каст, бетоносмесительный узел, новая компрессорная установка и парогенератор и другие. Техническое перевооружение позволило повысить качество железобетонных изделий и, как следствие, экономическую прибыль предприятия. Производственные показатели в соответствии с растущими потребностями строительных организаций региона достигли 25 тысяч кубических метров продукции в год. Эффективная маркетинговая стратегия и освоение новых производственных сегментов – ключевые факторы роста рентабельности.

Одно из подразделений объединения специализируется на возведении домов. Коллектив сам производит панели для будущих зданий, что значительно снижает затраты на реализацию проектов. Сейчас специализированное предприятие строит три четырёхэтажных жилых дома: 2 – 32-квартирных и 1 – улучшенной серии, рассчитанный на 48 квартир.

Туркмения > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > turkmenistan.gov.tm, 11 августа 2018 > № 2702096


Россия > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mvd.ru, 11 августа 2018 > № 2699715

Остапы Бендеры XXI века.

До недавнего времени мне казалось, что о способах, которыми мошенники выманивают деньги у населения, я знал всё. И маму 78-летнюю инструктировал не впускать посторонних в квартиру. И всё-таки махинаторы проникли к нам в дом, поставили копеечный фильтр для воды и забрали все наличные.

А дело было так. Мужчина с приятным голосом позвонил на домашний телефон якобы из диспетчерской нашего ГБУ «Жилищник», обратился к маме по имени-отчеству и сказал, что сейчас придут специалисты для осмотра труб и стояков, их необходимо впустить, так как от этого зависит подача воды всему подъезду. Через две-три минуты последовал звонок в дверь.

Мама открыла, и в квартиру вошли трое мужчин. Они осмотрели сантехнику и начали навязывать покупку и установку суперфильтра за 40 тысяч рублей. Дескать, трубы очень старые и грязные, пить даже кипячёную воду из крана категорически запрещено, это грозит тяжёлыми заболеваниями, включая онкологию…

Пока двое визитёров психологически атаковали хозяйку, она ощущала себя неспособной адекватно оценить ситуацию. Тем временем третий «сантехник» установил под раковиной на кухне чудо-фильтр.

Тут вся команда вдруг заторопилась и стала требовать за работу деньги. Испуганная мама сказала, что у неё 40 тысяч нет, только 24. Тогда старший строго спросил, есть ли у неё право на какие-нибудь льготы. Мама протянула удостоверение к медали «Ветеран труда». Работник этим удовлетворился, забрал деньги, дал подписать договор о сервисном обслуживании «ИП Хачатрян Давид Абрамович» из Астрахани, выдал купон-заказ и товарный чек с круглой печатью.

И троица исчезла.

Когда я узнал о визите, быстро выяснил, что в Интернете красная цена установленному фильтру две тысячи рублей! Оптом ещё дешевле!!! И поспешил в районный отдел полиции.

Там объяснили, что ничего с заезжими дельцами сделать, увы, не могут, поскольку состава преступления в их деятельности нет. Они предложили, вы купили. Всё законно. Бывает, что таких затейников задерживают, доставляют в отделение, пробивают по базам данных, консультируются с налоговыми органами, где зарегистрированы «индивидуальные предприниматели», и… отпускают. Поскольку работают те без видимых нарушений действующего законодательства и исправно платят налоги.

И куда нам, законопослушным гражданам, податься?!

Полицейские советуют: если к вам в квартиру под благовидным предлогом настойчиво напрашиваются «представители» и «специалисты» - соглашайтесь, только предложите зайти через час и тут же вызывайте полицию. Наряд приедет незамедлительно и с распростёртыми объятиями встретит последователей Остапа Бендера. Даже если документы у них будут в порядке, обвести вас вокруг пальца они уже не смогут.

Антон ПОЛЫНОВ

(Щит и меч № 30, 2018 г.)

Россия > Армия, полиция. Недвижимость, строительство > mvd.ru, 11 августа 2018 > № 2699715


Узбекистан > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Медицина > uzdaily.uz, 10 августа 2018 > № 2705882

Президент Шавкат Мирзиёев ознакомился с ходом строительства многоэтажных домов в махалле Камолон Шайхантахурского района.

Благодаря уделяемому государством вниманию поддержке творческих деятелей рядом с Национальным парком создана Аллея литераторов и построено новое здание Союза писателей. Напротив аллеи строится жилье для писателей и поэтов. На первом этаже одного из домов откроются дошкольное образовательное учреждение на 60 мест и семейная поликлиника.

Шавкат Мирзиёев зашел в одну из квартир в завершенном строительством доме, посетил дошкольное образовательное учреждение. Дал поручения по созданию необходимых условий для благополучной жизни семей, гармоничного развития детей.

Здесь же прошла презентация проектов строительства современных жилищных комплексов, деловых центров, мест для отдыха и прогулок в районах Ташкента, улучшению услуг общественного транспорта.

Глава государства дал ответственным лицам указания по доработке проектов.

Узбекистан > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Медицина > uzdaily.uz, 10 августа 2018 > № 2705882


Казахстан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > kapital.kz, 10 августа 2018 > № 2705832

10 млрд тенге вложено в реконструкцию «Atakent Mall»

Модернизацию торгового центра планируют завершить к концу 2018 года

Торговые прилавки, ранее располагавшиеся на территории «Атакента», были снесены после замечаний акима города Бауыржана Байбека. Арендаторы с уличных контейнерных рядов прежнего рынка «Каркара» переместились в крытые торговые помещения. Новые условия для продавцов положительно отразились на оптово-розничном товарообороте города. «Мы старались учесть как интересы клиента, так и интересы малого бизнеса, ведь благодаря подобной политике прирост по выплатам в бюджет города составил более 30%», — говорит управляющая компанией ТРЦ «Atakent Mall». О том, что возводится на месте демонтированных торговых площадей, выгодных условиях для продавцов и формуле идеального соотношения торговли и развлечений руководитель компании рассказала в интервью центру деловой информации Kapital.kz.

— Как менялся ТРЦ «Atakent Mall» за время своего существования?

— В 90-х годах, в период становления рыночной экономики, на территории КЦДС «Атакент» открылся рынок «Каркара» площадью 14 000 кв. м. В тот момент это стало возможностью для сбора в новом месте предпринимателей, которые не просто везли тоннами товар из-за рубежа, но и тщательным образом отбирали особенные вещи. Проект оказался успешным и привлек к себе внимание как покупателей, так и субъектов малого бизнеса. К 2003 году, на волне стремительной мобилизации страны, с появлением гаджетов и падением цен на мобильную связь, открылся Центр мобильности «Студент» площадью 1200 кв. м. Место стало интересным и привлекательным для молодёжи.

Внимательно проанализировав рынок, было выявлено, что наибольшее количество посетителей может обеспечить большой торгово-развлекательный центр, одновременно сочетающий в себе микс торговых и развлекательных площадей, интересных для всех возрастных категорий. Особое внимание было уделено тематическому времяпрепровождению, дополнить процесс совершения покупок развлекательной составляющей: интерактивными развлечениями, спортивными турнирами, ивентами. В планах было сделать акцент на обучающем элементе развлекательных форматов для детей. Такое развлечение — двигатель торговли. Поэтому было выбрано наиболее удачное соотношение торговли и развлечений на уровне 60/40. Так родилась идея создания ТРЦ «Atakent Mall», ориентированного на потребителя с уровнем дохода «средний» и «средний минус».

— Повлияла ли модернизация на качество жизни горожан и отразилась ли на количестве продаж продавцов, переехавших в крытые помещения?

— Для горожан условия стали более комфортные. Увеличился выбор развлечений и товаров. Арендаторы переехали с уличных контейнеров в торговый центр в светлые и уютные бутики. Для них увеличилось количество арендных мест, что повлияло на развитие малого и среднего предпринимательства. Многие стали развиваться применять современные методы и инструменты торговли. Увеличились выплаты в бюджет города.

— Что возводится на месте демонтированных торговых площадей? Насколько новые условия выгодны для продавцов?

— Для сохранения и непрерывной деятельности бизнеса предпринимателей было принято решение вести строительство поэтапно, постепенно предоставлять новые площади и производить снос и реконструкцию старых площадей.

Строительство ТРЦ ведется тремя этапами. Первая очередь была сдана 8 января 2017 года. Она ознаменовалась переносом центра мобильности «Студент» на новое место, а также его расширением в два раза по площади. Количество торговых мест увеличилось с 250 до 370. Таким образом, были не только сохранены прежние арендаторы, но и создана возможность ведения коммерческой деятельности для новых предпринимателей.

В юго-восточной части ТРЦ разместились бутики арендаторов с прежнего рынка «Каркара». Это именно те арендаторы, которые смогли вырасти из мелких предпринимателей с занимаемой арендной площадью в 10−15 м2 до средних и крупных предпринимателей с бутиками до 50−150 м2.

Во второй очереди, которая была открыта в августе 2017 года, был реализован проект торговой зоны «Каркара Сити» в формате восточного рынка общей площадью в 2500 м², с расположением в два этажа. Торговые помещения здесь имеют удобную для мелких предпринимателей небольшую квадратуру. Здесь были размещены арендаторы с уличных контейнерных рядов прежнего рынка «Каркара». Помещения были предоставлены арендаторам в чистовой отделке в виде уютных и светлых бутиков.

— Какие еще преобразования ждут ТРЦ «Atakent Mall»?

— В третьей очереди будут открыты магазины международных «масс-маркет» брендов, а также магазин бытовой техники. Кроме этого, будут доступны новые торговые места для средних и мелких предпринимателей. А развлекательная часть дополнится современным кинотеатром и детским парком развлечений на 3000 м². И, конечно же, уникальная пешеходная улица, которая начинается с перекрестка ул. Тимирязева и ул. Манаса вдоль ТРЦ до арок Атакента и продолжается внутри парка с прекрасным каскадом фонтанов. На ней будет реализована идея европейской прогулочной улицы с мимами и акробатами, выставками художников и ремесленников. Проекты нашли положительные отклики и у первого заместителя партии «Нур Отан» Маулена Сагатханулы Ашимбаева, которому во время посещения Atakent Mall и были представлены.

— Каких критериев придерживаетесь для модернизации? Как изменения влияют на оптово-розничный товарооборот города?

— При разработке концепта было изучено много других ТРЦ в Казахстане, России… Многое нравилось и наоборот. Для себя мы отметили основное: 60% торговых площадей и 40% площадей для развлечений. Было решено создать сбалансированную торговую зону с подавляющим участием индивидуальных предпринимателей, способных обеспечить товаром людей всех возрастов. Здесь нельзя было проигнорировать исторический факт — практически каждый арендатор на протяжении многих лет является для своих клиентов проверенным надежным советником, следящим за новинками в мире моды.

В торговый центр было завезено несколько форматов «масс-маркет» брендов, ценовая политика которых наиболее соответствует целевой аудитории торгового центра. Эти форматы призваны создать дополнительный приток посетителей, способствующий процветанию всех предпринимателей в торговом центре.

Увеличение арендопригодной площади привело к образованию новых рабочих мест как со стороны обслуживающего персонала ТРЦ, так и со стороны арендаторов, среди которых есть как мелкие, средние, так и крупные предприниматели и компании. Мы старались учесть как интересы клиента, так и интересы малого бизнеса, ведь благодаря подобной политике прирост по выплатам в бюджет города составил более 30%.

Большинство развлекательных форматов в нашем ТРЦ, предлагают специальные условия для социально незащищенных слоев населения — студентов, пенсионеров, инвалидов. Для детей-инвалидов предусмотрена 30% скидка на посещение детского города.

Также необходимо отметить экологические инициативы. Расположение накладывает определенную ответственность за сохранение и развитие дружелюбного отношения к окружающей природе. На территории парка было высажено около 10 000 деревьев.

— Кто принимает участие в процессе модернизации рынка?

— Чтобы реконструировать рынок и создать успешный и прибыльный торгово-развлекательный центр, требуется сотрудничество разных специалистов: от маркетологов и финансистов до архитекторов и строителей. Проектирование и строительство торговых центров — очень сложная задача. Необходимо учесть множество факторов: распланировать потоки посетителей, создать комфортные и безопасные условия — как для посетителей, так и для арендаторов, продумать все нюансы и затраты на эксплуатацию. Реконцепцию осуществляет управляющая команда ТРЦ «Atakent Mall» с помощью команды консультантов KANAYAN Retail & Development Consulting, проектной компании ТОО «Градостроитель и К», архитекторов студии Sfera и строительной компании ТОО «Экспо-Строй».

— Во сколько обходится преобразование торгового центра?

— Реконструкция и строительство торгово-развлекательного центра требует значительных финансовых вложений. В зависимости от площади, расположения, инфраструктуры, существенных изменений в экономике стоимость торгового центра может значительно варьироваться. На сегодняшний день стоимость проекта составляет 10,0 млрд тенге.

— Когда планируется завершение модернизации?

— В среднем процесс строительства ТРЦ от закладки фундамента до «разрезания ленточки» занимает около двух-трех лет. К реконструкции ТРЦ мы приступили в 2016 году, завершение планируем в декабре 2018 года.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > kapital.kz, 10 августа 2018 > № 2705832


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 10 августа 2018 > № 2705738

Утвержден состав документов, необходимых для проведения операций по расчетному счету застройщика

Правительство Российской Федерации утвердило состав документов, которые застройщик, работающий со средствами дольщиков, обязан представить в уполномоченный банк для открытия счета и проведения операций по нему. Перечень необходимых документов разработан Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации РФ (http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201808060013?index=0&rangeSize=1)

Постановлением Правительства определяется состав предоставляемых в уполномоченный банк документов в отдельности по каждому виду операций, проводимых застройщиком.

В соответствии с законом о долевом строительстве при направлении распоряжения в уполномоченный банк на застройщика возложена обязанность по предоставлению документов или их копий, являющихся основанием для составления распоряжения. Чтобы исключить произвольное толкование банками указанной нормы, новыми поправками устанавливается конкретный состав документов, необходимых для проведения различных операций по расчетному счету застройщика.

Ранее Правительством России были утверждены требования к уполномоченным банкам, имеющим право осуществлять банковское сопровождение строительства.

«Механизм банковского сопровождения необходим для контроля кредитной организацией целевого расходования средств застройщика. Такая мера позволит обезопасить участников долевого строительства от мошеннических схем недобросовестных застройщиков и возможных рисков долгостроя», - отметил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин.

Согласно документу, уполномоченные банки должны соответствовать ряду критериев, среди которых наличие универсальной лицензии, участие банка в системе обязательного страхования вкладов физических лиц в банках РФ, и др.

Также предъявляются требования к кредитному рейтингу банков, готовых осуществлять банковское сопровождение застройщиков в долевом строительстве. Кредитный рейтинг должен быть не ниже уровня «A-(RU)» по национальной рейтинговой шкале рейтингового агентства Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство (АКРА) или не ниже уровня «ruA-» по национальной рейтинговой шкале рейтингового агентства Акционерное общество «Рейтинговое Агентство «Эксперт РА».

Банк России ежемесячно размещает перечень банков уполномоченных осуществлять деятельность по банковскому сопровождению застройщиков и работу по счетам эскроу на своем официальном сайте.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 10 августа 2018 > № 2705738


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 10 августа 2018 > № 2705737

Дан старт голосованию за лучшие проекты планировок жилья

Завершился прием заявок для участия в Открытом международном архитектурном конкурсе на разработку альтернативных планировок стандартного жилья. На конкурс было подано 689 проектов домов в 132 заявках из 36 стран, в том числе из России, Испании, Великобритании, Бразилии, США, Китая, Австралии. С 9 августа на сайте конкурс-дом.рф стартовало народное голосование. Конкурс проводится Минстроем России и ДОМ.РФ при поддержке Правительства РФ. Оператором конкурса выступает КБ Стрелка.

Цель Конкурса — разработать типологию планировочных решений квартир среднего и увеличенного размера для стандартного жилья, отвечающего современным требованиям к обеспечению комфорта и безопасности жилой среды и выполненного с применением передовых строительных технологий. В основу Технического задания вошли положения Стандартов комплексного развития территорий, который разрабатываются ДОМ.РФ и КБ Стрелка.

«Современные горожане уделяют все больше внимания комфорту как окружающей их среды, так и своему жилью. Люди хотят жить в квартирах с продуманными планировками, отвечающих требованиям сегодняшнего дня. Решения, которые мы ждем от конкурсантов, должны учитывать ошибки проектирования типового советского жилья, а также быть легко внедряемыми в регионы с различными климатическими условиями и гибкими с точки зрения изменений, вносимых на этапе строительства жилого дома», - прокомментировал замглавы Минстроя России Никита Стасишин.

Народное голосование продлится до 16 августа. Доступна для скачивания подробная информация о каждом из проектов, включая планшеты и альбомы конкурсантов. Лидеры народного голосования автоматически пройдут во второй тур и примут участие в выставке проектов.

В конкурсной заявке каждый из участников мог предложить планировочные решения для квартир в среднем и увеличенном размерах в соответствии с типологией жилого помещения: квартира-студия — 25 и 30 кв. м, квартира с 1 спальней — 45 и 50 кв. м, а также 65 и 70 кв. м, квартира с 2 спальнями — 85 и 90 кв. м, квартира с тремя спальнями — 105 и 110 кв. м. Для размещения квартир было предложено четыре типа зданий: малоквартирный жилой дом, секционный дом, галерейный дом, многоэтажная башня. Конкурсные предложения должны быть основаны на принципах адаптивности, функционального зонирования, продуманного баланса помещений и экономической целесообразности.

Первый тур голосования жюри пройдет в онлайн-формате, во втором туре — очной выставке — жюри выберет 20 финалистов, которые впоследствии будут дорабатывать свои проекты. На этом этапе каждый финалист получит вознаграждение в размере 1 млн рублей. В ноябре 2018 года участники представят финальные концепции, доработанные с учетом рекомендаций жюри. Итоги конкурса будут подведены в конце года: до пяти проектов получат по 2 млн рублей, до пяти проектов — по 1,5 млн рублей, до десяти проектов — по 1 млн рублей.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 10 августа 2018 > № 2705737


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 10 августа 2018 > № 2705736

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев поздравляет коллег и работников строительной отрасли с Днем строителя

Уважаемые работники и ветераны строительной отрасли!

Дорогие коллеги!

От имени Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и от себя лично поздравляю вас с профессиональным праздником – Днем строителя!

Cовместная задача государства и строителей – создание комфортных условий жизни для граждан нашей страны. По всей России строятся жилые дома, детские сады, больницы, создаются новые красивые улицы и парки: только в прошлом году возведено 79,2 млн. кв. метров жилья, приведено в порядок 23 тысячи объектов городской среды. В реализации этих проектов государство оказывает отрасли существенную поддержку – выделены средства на благоустройство, строятся объекты инженерной и социальной инфраструктуры в районах комплексной застройки, оказывается поддержка молодым семьям.

Строителям предстоит много работы: необходимо нарастить темпы строительства, вернуть доверие граждан к отрасли – решить проблему обманутых дольщиков и начать жить в соответствии с новым законодательством, которое вводит механизмы, обеспечивающие прозрачность отношений покупателей жилья и строителей. Построенные вами метры должны быть доступны гражданами нашей страны, поэтому сегодня принимаются меры по снижению ипотечной ставки. Государство комплексно подходит к вопросам развития строительной отрасли – ведь стройка является тем сектором экономики, который справедливо называют ее локомотивом.

День строителя - праздник многих профессий, среди которых крановщики и каменщики, маляры и инженеры, архитекторы и проектировщики. Строительству всегда будет принадлежать одно из самых высоких и почетных мест в созидательном труде человека.

Крепкого здоровья вам, дорогие строители, и вашим близким. Счастья, удачи и больших успехов в жизни!

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 10 августа 2018 > № 2705736


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rosnedra.gov.ru, 10 августа 2018 > № 2705444

В июле 2018 года Росреестр по Москве зарегистрировал 8 693 ипотечные сделки, что на 17% больше, чем в предшествующем июне (7 425) и на 74,5% выше показателей июля 2017 года (4 977). В годовом выражении активность жителей столицы на рынке жилищного кредитования также выросла на 74,5%: с января по июль зафиксированы 46 562 ипотечные сделки против 26 690 за аналогичный период годом ранее.

В свою очередь рынок долевого строительства тоже продолжил рост: за 7 месяцев текущего года в Москве зарегистрировано 53 617 договоров долевого участия, тогда как в прошлом году за такой же период было заключено на 47% меньше – 36 367. При этом в июле 2018 года было заключено рекордное количество таких договоров: 8 570 ДДУ, что на 14,5% больше, чем месяцем ранее (7 481) и на 64% – чем в июле прошлого года (5 232).

Положительная динамика зафиксирована и на вторичном рынке столицы. С начала года Росреестр по Москве зафиксировал 81 482 перехода прав по договорам купли-продажи (мены) жилья (из них в июле – 13 270), что на 25% больше, чем за первые семь месяцев 2017 года (64 900).

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов:

– Вопреки летнему спаду деловой активности, мы видим, что столичный рынок недвижимости продолжает ставить рекорды: в июле зарегистрировано более 8,5 тысяч ипотек и также более 8,5 тысяч договоров долевого участия на объекты жилого и нежилого назначения. Безусловное влияние на такой рост оказывает как курс государственного регулирования – в первую очередь доступность ипотеки и защита участников долевого строительства, – так и столичный строительный комплекс, насыщающий рынок необходимым объемом предложений.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rosnedra.gov.ru, 10 августа 2018 > № 2705444


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroygaz.ru, 10 августа 2018 > № 2705281

Правительство сдало карты.

Утвержден план по достройке домов Urban Group.

Правительством России утвержден план мероприятий по восстановлению прав граждан, вложившихся в стройки обанкротившейся ГК Urban Group («Урбан Групп»). «Дорожной картой» предусмотрено завершение строительства всех объектов застройщика, включая жилые комплексы «Лайково» и «Лесобережный», за счет средств резервного фонда правительства, федерального бюджета РФ и бюджета Московской области.

Согласно плану до конца текущего года из средств бюджета МО Фонду защиты прав граждан — участников долевого строительства должна быть предоставлена субсидия в 3 млрд рублей на завершение строительства многоквартирных домов, по которым застройщиками ГК «Урбан Групп» не уплачивались взносы в компенсационный фонд, а также объектов инфраструктуры. Такая же сумма — 3 млрд рублей — должна быть выделена Фонду из резервного фонда правительства РФ.

Эти средства будут направлены на финансирование первоочередных мероприятий по достройке домов и объектов инфраструктуры в жилых комплексах «Урбан Групп» в период до конца 2018 года. В частности, будут проведены инженерно-техническое обследование и экспертиза проектно-сметной документации, необходимые для начала строительных работ.

В дальнейшем при рассмотрении и принятии федерального бюджета и бюджета Московской области на 2019-2021 годы в них должны быть предусмотрены ассигнования на завершение строительства объектов «Урбан Групп». Причем расходы будут делиться между федеральным центром и областью в равных долях — 50 на 50. Предполагается, что все дома и объекты инфраструктуры стройхолдинга будут введены в строй до конца 2022 года.

Напомним, что в мае Urban Group, столкнувшаяся с серьезными финансовыми трудностями, объявила о невозможности достройки своих жилых комплексов собственными силами. Владелец холдинга Александр Долгин обвинил в сложившейся ситуации топ-менеджмент компании. Позднее он покинул Россию. В результате на федеральном уровне было принято решение достраивать дома с помощью Фонда зашиты прав дольщиков через механизм банкротства. 9 июля Арбитражный суд Московской области признал банкротами пять «дочерних» компаний группы.

Кроме того

Как стало известно, Следственный комитет завел уголовное дело на руководство компании «Ивастрой» (входит в Urban Group), которая, по версии правоохранительных органов, собрала 6,7 млрд рублей с дольщиков, но не ввела в эксплуатацию дома в ЖК «Лайково» в Одинцовском районе Подмосковья. Бывший гендиректор компании и по совместительству гендиректор самой Urban Group Андрей Пучков заочно арестован по решению Савеловского суда Москвы. Сейчас бизнесмен, который обвиняется в злоупотреблении полномочиями, повлекшем тяжкие последствия (ч. 2 ст. 201 УК РФ), объявлен в международный розыск.

№31 от 10.08.2018

Автор: Сергей НИКОЛАЕВ

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroygaz.ru, 10 августа 2018 > № 2705281


Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroygaz.ru, 10 августа 2018 > № 2705280

На новых условиях.

Дольщики смогут рефинансировать ипотеку.

АО «ДОМ.РФ» и принадлежащий госкомпании банк «Российский капитал» начали прием заявок на рефинансирование ипотечных кредитов, ранее полученных дольщиками обанкротившегося стройхолдинга Urban Group («Урбан Групп»).

Как рассказали «СГ» в пресс-службе ДОМ.РФ, ставки по программе, операторами которой выступают «Роскап» и аккредитованные партнеры ДОМ.РФ, начинаются от 8,75% годовых и зависят от соотношения суммы кредита к стоимости предмета залога. Сумма кредита может составлять от 500 тыс. до 20 млн рублей (до 85% от стоимости предмета залога). Срок кредитования — от 3 до 30 лет.

«Заемщикам, у которых после 1 января 2018 года родился второй и (или) последующий ребенок, будет доступна программа рефинансирования «Семейная ипотека» по льготной ставке от 6% годовых», — сообщили в ДОМ.РФ. В этом случае сумма кредита составляет от 500 тыс. рублей до 12 млн рублей (до 80% от стоимости предмета залога), а срок также — от 3 до 30 лет.

Программа распространяется на все дома в шести жилых комплексах застройщика: ЖК «Солнечная система», ЖК «Видный город», ЖК «Опалиха О3», ЖК «Митино О2», ЖК «Лайково» и ЖК «Лесобережный». Для участия в рефинансировании заемщик должен быть включен в реестр требований жилых помещений «Урбан Групп». Заявку на рефинансирование можно подать через сайт ДОМ.РФ и в центрах приема документов дольщиков «Урбан Групп» в Московской области по следующим адресам: Ленинский район, г.п. Видное, ул. Святослава Рихтера; Красногорский район, с. Опалиха, ул. Фруктовая, д. 69; город Химки, ул. Германа Титова, д. 2, стр. 5. Более подробная информация об условиях программы «Ипотека на объекты «Урбан Групп» — на сайте ДОМ.РФ, а также по «горячей линии»: 8-800-7007-214.

№31 от 10.08.2018

Автор: Сергей НИКОЛАЕВ

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroygaz.ru, 10 августа 2018 > № 2705280


Россия. СФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 10 августа 2018 > № 2705279

Миллиарды на расселение.

Финансирование ликвидации аварийного жилого фонда обещают не урезать.

Вице-премьер РФ Виталий Мутко посетил на минувшей неделе Омск с рабочим визитом и провел там совещание по вопросам развития жилищно-коммунального хозяйства в Сибирском федеральном округе (СибФО).

Сибиряков, как и жителей других регионов России, волнуют проблемы обеспечения качественной питьевой водой, стабильное теплоснабжение и водоотведение, рост коммунальных тарифов. Но темой, которой на совещании было уделено особое внимание, стало расселение жителей ветхого и аварийного жилья. Полномочный представитель президента в СФО Сергей Меняйло сообщил, что за последние пять лет в округе удалось ликвидировать более 2 млн кв. метров ветхого жилищного фонда. Новое жилье получили 135 тысяч сибиряков. Однако до конца проблема не решена, объемы аварийного жилья на территории СибФО снова составляют порядка двух миллионов «квадратов» за счет жилья, признанного непригодным для проживания после 1 января 2012 года.

В Омской области проблема расселения «аварийки» стоит достаточно остро. В регионе сформирован реестр многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2012 года, в него включено 336 домов общей площадью более 82,5 тыс. кв. метров.

«Мы в Омске специально побывали в двух микрорайонах, куда переселены граждане из аварийного жилья, пообщались с ними, — рассказал Виталий Мутко. — В послании президента говорится об ускорении темпов расселения аварийного жилья, и, конечно, правительство примет решение, внесет соответствующий закон, который будет базироваться на отработанных механизмах, то есть сохранении софинансирования со стороны субъектов РФ». По словам вице-премьера, 20 сентября правительство РФ должно утвердить бюджет. «Мы попробуем не уменьшить деньги, которые работали на расселение жилья, чтобы было не менее 40 млрд в год», — заявил Виталий Мутко.

№31 от 10.08.2018

Автор: Алексей ПАНТЕЛЕЕВ

Россия. СФО > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 10 августа 2018 > № 2705279


Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > stroygaz.ru, 10 августа 2018 > № 2705278

Минстрой услышит все мнения.

Работа над нацпроектом по жилью и городской среде близится к завершению.

Глава правительства России Дмитрий Медведев провел заседание президиума Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам, в ходе которого обсуждался нацпроект «Жилье и городская среда». Премьер-министр напомнил присутствующим, что президентским указом поставлена цель — добиться того, чтобы ежегодно 5 млн российских семей улучшали свои жилищные условия. «Для этого предстоит существенно увеличить объем ввода жилья, и сделать это в условиях перехода на новую модель финансирования жилищного строительства, — подчеркнул Дмитрий Медведев. — Важно синхронизировать систему банковского регулирования с этими новыми подходами, обеспечив бесперебойное финансирование отрасли». Другим важным ресурсом для достижения поставленной цели является повышение эффективности использования земли на федеральном и на региональном уровнях. Остановился премьер и на вопросе поддержания спроса на жилье. «Как минимум необходимо добиться дальнейшего снижения ставок по ипотечным займам, здесь у нас в целом результаты неплохие, — сказал Дмитрий Медведев. — Но есть и другие возможности для того, чтобы сделать ипотеку еще доступнее, нужно развивать рынок ипотечных ценных бумаг». И в этом одну из ведущих ролей должен играть Центробанк.

Премьер также заявил о необходимости продолжать расселение аварийного жилого фонда. По его словам, существующий механизм переселения людей из «аварийки» надо развивать, создавая новые инструменты.

В своем докладе глава Минстроя Владимир Якушев сказал, что нацпроект «Жилье и городская среда» подразделяется на четыре проекта. Первый — «Ипотека» — подразумевает повышение доступности ипотеки для населения. Для этого, в частности, предусмотрены мероприятия по переводу рынка ипотеки в электронный формат, а также формирование ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг.

Проект «Жилье» направлен на увеличение объема ввода жилья в стране, в том числе путем введения безрисковых для граждан инструментов инвестирования в стройки, поддержки строительства инфраструктуры в новых микрорайонах, а также модернизации стройотрасли и снижении административных барьеров для застройщиков.

Направление «Формирование комфортной городской среды» предполагает реализацию комплексных проектов благоустройства, которые будут отбираться на конкурсной основе. При этом принципиальным условием остается максимальное вовлечение граждан в решение вопросов городского развития. «Отдельное внимание будет уделено проектам развития городской среды в малых городах и исторических поселениях — ежегодно на конкурсной основе будут отбирать по 80 лучших проектов», — сказал глава Минстроя.

В рамках проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» предстоит создать новые постоянно действующие механизмы расселения аварийного жилья. Эти механизмы будут сформированы с использованием положительного опыта программ, реализованных в 2013-2017 годах. Так, предполагается предоставить переселенцам право на выкуп дополнительных площадей, получение субсидии на покупку жилья, предоставление квартир в аренду на время ожидания нового жилья и ряд других мер.

После совещания в беседе с журналистами министр отметил, что сложность заключается в увязке нацпроекта с макроэкономическими показателями и с соотношением спроса и предложения на рынке жилья. Кроме того, ведомству надо будет свести планы федерального центра и региональных властей. «В ходе разработки паспорта мы получали и учитывали много мнений, — сказал министр. — Сегодня получен еще ряд рекомендаций, с учетом которых документ будет дорабатываться». Глава Минстроя также отметил, что предстоит большой объем работы в части определения объемов финансирования со стороны федерального центра. Паспорт национального проекта должен быть утвержден до 1 октября 2018 года.

№31 от 10.08.2018

Автор: Сергей НИКОЛАЕВ

Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > stroygaz.ru, 10 августа 2018 > № 2705278


Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroygaz.ru, 10 августа 2018 > № 2705277

Открыть кредит.

Больше семей с детьми смогут получить льготную ипотеку.

Правительство РФ изменило условия программы государственного субсидирования жилищных кредитов для семей с несколькими детьми. Эта программа была запущена в начале 2018 года и давала возможность семьям, где родился второй или третий ребенок, получить ипотеку под 6% годовых.

В соответствии с новым постановлением правительства круг потенциальных участников программы расширен: теперь льготную ипотеку смогут получить семьи с четвертым и последующими детьми. Кроме того, увеличена максимальная сумма льготного ипотечного кредита. Теперь в регионах она составляет 6 млн рублей (ранее — 3 млн рублей), в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области — 12 млн рублей (ранее — 8 млн рублей). Соответствующие изменения внесены в правила предоставления бюджетных субсидий российским банкам и АО «ДОМ.РФ» (ранее АИЖК).

Как рассказали «СГ» в пресс-службе Минстроя России, присоединиться к программе льготной семейной ипотеки можно через дополнительное соглашение. Это позволит банкам снижать ставку своим заемщикам по действующим кредитам без заключения нового кредитного договора.

Напомним, что о планах расширить программу президент России Владимир Путин сообщил в ходе «прямой линии» с гражданами. Как известно, к главе государства обратился отец многодетной семьи из Иваново Дмитрий Верховских. По словам ивановца, ему отказали в рефинансировании ипотеки в рамках госпрограммы, поскольку в семье уже растут трое детей, и поэтому льгота ей формально не полагалась. Трансформация программы обойдется федеральному бюджету в 9 млрд рублей.

№31 от 10.08.20108

Автор: Сергей НИКОЛАЕВ

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroygaz.ru, 10 августа 2018 > № 2705277


Россия > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 10 августа 2018 > № 2705276

В частном порядке.

Статистика фиксирует увеличение объемов индивидуального жилищного строительства.

Первые шесть месяцев текущего года можно считать успешными для строительной отрасли. Несмотря на ряд факторов, объективно увеличивавших степень неопределенности на рынке (макроэкономическая ситуация в стране, реформа долевого строительства), отрасль все же закончила в плюсе. С начала 2018 года в РФ в эксплуатацию было сдано 384,7 тыс. новых жилых единиц (квартир и частных домов) общей площадью свыше 29 млн кв. м. Это на 3,8% больше, чем за аналогичный период 2017 года (28 млн кв. м). При этом наиболее заметный рост показало индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). На основе официальной статистики Росстата и с помощью экспертов «СГ» проанализировала ситуацию в жилищном строительстве.

Лидеры прежние

Если изучить распределение введенных площадей по регионам, то выяснится, что наибольшее количество новых «квадратов» в январе-июне появилось в Московской области — свыше 3,9 млн кв. м, или 13,5% от всего, что было сдано за полгода в стране. Первое место Подмосковье держит с 2004 года, когда регион смог обогнать по этому показателю столицу. Сама же Москва с относительно скромными 722,1 тыс. кв. м (2,5% от всех новостроек в России) занимает сейчас 9-е место в рейтинге.

По схожему сценарию развивается соревнование между Ленинградской областью и Санкт-Петербургом. Область (1,7 млн «квадратов», или 5,9% от всего ввода) обгоняет Северную столицу (961,4 тыс. кв. м, 3,3%) на три строчки (2-е и 6-е места соответственно). Это понятно, в Санкт-Петербурге и в Москве в отличие от прилегающих областей свободных участков для нового жилищного строительства остается все меньше.

Третье место среди регионов по объемам ввода занимает Краснодарский край, где с начала года сдали в эксплуатацию свыше 1,5 млн кв. м, что составляет 5,2% от общероссийского объема.

На 4-й и 5-й строчках находятся еще два «миллионника»: Татарстан (1,2 млн кв. м, 4,2% от объема ввода жилья в стране) и Ростовская область (1 млн, 3,8%). На счету Башкортостана и Свердловской области уже 870,1 и 765 тыс. «квадратов» (доля 3% и 2,6%) соответственно. Замыкает полугодовой ТОП-10 — Тюменская область с автономиями (722,1 тыс. кв. м, или 2,3% от общероссийского объема ввода).

Примечательно, что если к первой десятке добавить результаты Новосибирской, Самарской, Челябинской и Нижегородской областей, то на долю 14 ведущих регионов будет приходиться половина (более 14,5 млн кв. м) общей площади нового жилья, введенного в стране.

А вот регионами с наименьшим количеством введенных «квадратов» жилья за отчетный период стали традиционные «аутсайдеры ввода» (что поделать — суровый климат): Республика Тыва, Камчатский край, Амурская, Магаданская и Мурманская области, Еврейская автономная область и Чукотский автономный округ (на всех — чуть больше 100 тыс. «квадратов»).

Однако если смотреть на ситуацию в развитии, то выяснится, что положительную динамику относительно первого полугодия 2017 года среди лидеров смогли показать лишь шесть субъектов РФ: Московская (+33,2%) и Ленинградская (+16,2%) области, Республика Татарстан (+12%), Свердловская (+7,3%), Тюменская (+6,6%) и Ростовская (+1,4%) области. Остальные снизили обороты. Так, например, в Санкт-Петербурге объемы ввода новостроек за отчетный период сократились на 41,2%. Построили меньше по сравнению с 2017 годом и в Краснодарском крае, Республике Башкортостан, Москве — на 27,9%, 14,4% и 12,7% соответственно.

Самое большое падение было отмечено в Брянской области: по сравнению с первым полугодием 2017 года этот регион не досчитался 84% новых «квадратов» (за полгода из середины списка область опустилась в конец). В тройку «лидеров понижения» также вошли Кемеровская (-50,2%) и Амурская (-44,3) области. Всего снижение ввода жилья по итогам шести месяцев 2018 года было зафиксировано в 29 регионах.

В целом увеличение объемов показали 53 субъекта РФ, шесть из них — даже кратный. Наибольший прирост наблюдался в Севастополе и в Крыму — здесь в первом полугодии текущего года было сдано жилья соответственно в 4,5 и 2,5 раз больше, чем годом ранее. Правда, как пояснил «СГ» директор Института развития строительной отрасли Кирилл Холопик, подобный рост был обеспечен так называемым «эффектом низкой базы».

Частник тянет вверх

Как отмечает Кирилл Холопик, увеличение показателей ввода нового жилья в России происходит по большей части за счет продолжающегося с прошлого года роста объемов ИЖС. Так, с начала года индивидуальными застройщиками в общей сложности было сдано свыше 109,8 тыс. частных домовладений совокупной площадью 15,3 млн кв. м (+32,6% к первому полугодию 2017 года). При этом, если в первом полугодии 2017 года доля ИЖС в общей площади завершенного в стране строительства составляла 41,2%, то сейчас она выросла до 52,8%. Это довольно существенно, если вспомнить, что начиная с 2010 года и до 2017 года доля частников в общем вводе снижалась и в отдельные моменты составляла порядка одной трети.

Например, в Центральном федеральном округе (ЦФО) из 8,6 млн кв. м построенного жилья 4,7 млн — это ИЖС, в том числе свыше 2 млн приходится на Московскую область. В Приволжском федеральном округе (ПФО) объем ИЖС составил в I полугодии 3,4 млн «квадратов». Площадь новых частных домовладений всего Южного федерального округа (ЮФО) — 1,9 млн кв. м, Сибирского федерального округа (СФО) — 1,4 млн, Северо-Западного федерального округа (СЗФО) — 1,3 млн, Уральского федерального округа (УФО) — 1,2 млн, Северо-Кавказского федерального округа (СКФО) — 852 тыс., Дальневосточного федерального округа (ДФО) — 340 тыс. кв. м.

При этом доля ИЖС растет по всем округам: СЗФО (в 2,2 раза по сравнению с первым полугодием 2017 года), СФО (+57,5%), УФО (+56,5%), ЦФО (+38,3%), ДФО (+37%), ПФО (17,6%), СКФО (16,9%), ЮФО (8,2%). А в некоторых регионах, таких, как республики Тыва, Ингушетия и Чечня, а также в Камчатском крае и Белгородской области, на долю домов, построенных населением, приходится сейчас от 93,7% до 96,3% от общей площади вводимого там жилья. А в Карачаево-Черкесской Республике, Магаданской и Мурманской областях, Еврейской автономной области и вовсе все 100%.

Вместе с тем эксперты обращают внимание на тот факт, что собственники в последнее время стали строить дома куда меньшей площади. Так, по данным Росстата, средняя «квадратура» частного дома по итогам прошлого года снизилась на 4% — со 136 до 130 кв. м. Эксперт «СГ» объясняет это тем, что физические лица просто быстрее реагируют на не слишком благоприятные экономические условия.

Оставшиеся после «частников» 47,2% общей площади завершенного в январе-июне строительства — на счету девелоперов (годом ранее — 58,8%). С начала 2018 года профессиональными застройщиками по всей стране в эксплуатацию было введено свыше 274,9 тыс. новых квартир в многоэтажках. Общая площадь индустриального жилья — 13,7 млн «квадратов».

Регион региону рознь

Помимо динамики ввода жилья в метрах, большой интерес, с точки зрения аналитиков, представляет движение цен на жилье. Специально для «СГ» специалисты федерального портала «Мир квартир» сделали соответствующую выборку по городам с населением более 300 тыс. человек и выяснили, что средняя цена квадратного метра в них составила по итогам I полугодия 2018 года 54 265 рублей (-1,9% по сравнению с тем же периодом прошлого года), средняя цена квартиры — 3 041 039 рублей (-1,2%).

А вот региональные лидеры и аутсайдеры по цене квадратного метра в новостройках, по словам генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, сохраняются из года в год, и резких изменений тут нет. Так, в числе регионов с самой высокой средневзвешенной стоимостью «квадрата» традиционно оказались Москва и Санкт-Петербург с прилегающими областями, Крым с Севастополем, а также дальневосточные регионы и Краснодарский край (в первую очередь — за счет курортов). В числе недорогих регионов — Дагестан, Алтай, Хакасия, Северная Осетия, Тыва, Ингушетия, а также Брянская, Саратовская и Орловская области — именно здесь сейчас представлено самое недорогое в стране жилье.

По оценкам эксперта, больше всего новый «квадрат» подорожал с начала года в Хакасии, Чечне, Татарстане, Крыму, Белгородской и Мурманской областях и в Ставропольском крае. «Именно здесь мы заметили положительную корреляцию роста стоимости жилья с инвестиционным потенциалом, деловой активностью и востребованностью региона, — поясняет Павел Луценко. — Этим можно объяснить повышение цен на новостройки в них».

Естественно, что на рынок жилья влияют различные факторы, например, «затоваренность» рынка. Так, в Москве, где уровень жизни самый высокий в стране, конкуренция проектов во всех сегментах такова, что застройщикам уже приходится снижать цены. То же, например, касается и Свердловской области. Но все же сильнее всего цены падают в регионах с низким качеством жизни и плохими экономическими показателями. К числу таких субъектов эксперт относит Северную Осетию, республики Коми, Тыва, Карачаево-Черкесия и Адыгея, Забайкальский и Пермский края, Рязанскую, Брянскую и Орловскую области.

52,8% от общего объема ввода в стране в первом полугодии 2018 года пришлось на долю индивидуального жилищного строительства

54265 рублей — такова была средняя цена «квадрата» в российских новостройках по итогам шести месяцев текущего года

№31 от 10.08.2018

Автор: Андрей МОСКАЛЕНКО

Россия > Недвижимость, строительство > stroygaz.ru, 10 августа 2018 > № 2705276


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 10 августа 2018 > № 2704761

Объемы ипотечных займов казахстанцев выросли сразу на 13%

Рынок подогревают новые жилищные программы

Объем ипотечных займов, выданных банками населению страны, увеличился за месяц на 1,3%, за год — сразу на 13%, до 1,14 трлн тенге. Самый высокий годовой рост отмечен в ЗКО (на 30,3%, до 39,4 млрд тг), Костанайской (на 26,8%, до 35 млрд тг) и Акмолинской (на 22,1%, до 28,8 млрд тг) областях. Такие данные приводит ranking.kz.

Наибольшие объемы ипотечных займов сконцентрированы в столицах: так, на финансовый центр, Алматы, приходится 26,8% кредитов в секторе, на Астану — 24,5%.

Рост ипотеки, как ключевого драйвера сферы жилищного строительства, особенно важен, с учетом сокращения темпов роста жилищного строительства. Напомним, по итогам первого полугодия в стране ввели в эксплуатацию лишь 5,8 млн кв. м жилых зданий — это всего на 4,8% больше, чем годом ранее. Для сравнения: показатели аналогичного периода 2017 года превышали показатели 2016 сразу на 11%.

Рынку ипотеки дают разгон льготные ипотечные госпрограммы, а также система жилстройсбережений. С июля НБ РК запущена в работу новая программа, инициированная президентом страны — «7−20−25». По программе уже выдают кредиты 2 коммерческих банка, 5 банков консультируют по условиям участия, еще 2 ведут подготовительные работы для участия.

Также с июля текущего года запущены улучшенные условия по программе «Свой дом» Жилстройсбербанка — более низкая процентная ставка (7%, с возможностью понижения до 5% годовых) и более комфортный первоначальный взнос (20%). Сумма займа может достигать 90 млн тенге. В рамках этой программы банк предлагает своим вкладчикам жилье по ценам ниже рыночных.

Уже работает программа «5−20−25» — так другими словами можно назвать обновленные условия программы «Нурлы жер». Ранее для участия в программе «Нурлы жер» необходимо было иметь 30% от стоимости жилья, теперь первоначальный взнос снижен до 20%. Льготная ставка по займам осталась прежней — 5%. Срок кредитования по программе может достигать 25 лет, хотя, как правило, средний срок займа составляет до 14 лет.

Льготные займы ожидаемо пользуются спросом у казахстанцев. Так, кредиты Жилстройсбербанка составляют уже 46,2% от всех ипотечных займов по банковскому сектору страны, против 37,2% годом ранее и 17,3% пять лет назад.

Помимо очевидной необходимости развития ипотеки для подогрева жилищного строительства, этот сектор призван активизировать и весь кредитный рынок в целом.

Заметим, что в целом по БВУ объем совокупного ссудного портфеля сократился за год на ощутимые 13,2%. То есть в целом сегмент кредитования в стране уходит в минус.

В то же время, на фоне провисающего кредитования в общем по банковскому сектору, портфель Жилстройсбербанка, специализирующегося непосредственно на жилищных займах, вырос год-к-году сразу на 40,4%, до рекордных 528,2 млрд тенге по итогам июня текущего года.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 10 августа 2018 > № 2704761


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 10 августа 2018 > № 2704760

Темпы жилищного строительства резко упали

В значительном минусе ключевой мегаполис — Астана

По итогам шести месяцев текущего года в эксплуатацию ввели всего 5,8 млн кв. м жилых зданий — это лишь на 4,8% больше, чем годом ранее. Для сравнения: показатели I полугодия 2017 года обгоняли соответствующий период 2016 на 11%, более того — в январе-июне 2016 рост год-к-году составлял сразу 17%. Такие данные приводит finprom.kz.

Впрочем, темпы ввода жилья сильно упали уже к концу прошлого года. Так, показатели 2017 обогнали 2016 всего на 6,2%, в то время как в 2016 годовой рост составлял 17,6%, в 2015 — 18,9%.

В значительном минусе — ключевой мегаполис, Астана, где темпы жилстроя сократились за год на 15,4%. В Алматы ввод в эксплуатацию жилых зданий также «буксует» — всего +0,8% за год. С учетом процессов урбанизации и агломерирования, предусмотренных программами развития, это является тревожным показателем.

Также в минусе Кызылординская (сразу на 25,7% год-к-году) и Акмолинская (на 2,9%) области.

Сокращение ввода жилья заметнее всего в секторе многоквартирных домов — 2,7 млн кв. м против 3,2 млн квадратов годом ранее (минус 15,7%). Также резко упал ввод жилплощадей специализированных домов — сразу более чем в 20 раз (впрочем, вес специальных жилых зданий для определенных социальных групп составил всего 0,02% от объема введенных площадей).

Перезагрузить уходящий в стагнацию рынок жилстроя призваны госпрограммы. Например, новая программа «7−20−25» уже запущена Нацбанком РК, в целях реализации задач первой инициативы «Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи», озвученной в Обращении президента к народу «5 социальных инициатив».

Партнерами программы, согласно информации портала www. baspana72025.kz, заявлены 9 коммерческих банков. Два из них на данный момент уже выдают ипотеку. Всего за месяц в рамках программы было выдано кредитов на более чем 2 млрд тенге, одобрено более 600 заявок*.

Кроме того, на рынке действуют выгодные предложения по системе жилстройсбережений. Сегодня только в рамках программы «Нурлы жер» на реализации для вкладчиков Жилстройсбербанка находится порядка 11 тыс. квартир. Также с июля 2018 года по всему новому жилью, которое реализуется в рамках программы ЖССБ «Свой дом», ставки вознаграждения по предварительным и промежуточным займам снижены с 9,5% и 8,5% соответственно до 7% годовых, по жилищным — могут достигать всего 3,5%.

Напомним, спрос на рынке жилья остается крайне высоким. Так, жилфонд по итогам 2017 года увеличился всего на 0,4%, годом ранее — на 0,6%. При этом население РК равномерно увеличивается на 1,3−1,5% в год. С учетом замедляющейся сферы ввода жилья текущего года, отрыв по итогам 2018 может быть еще более значительным.

Более того, на одного казахстанца по итогам 2017 года приходится 21,6 кв. м жилья (годом ранее было 21,4 кв. м, в 2013 — всего 20,9 кв. м), в то время как стандарты ООН требуют минимум 30 кв. м на человека. При этом, если в городах на человека приходится сразу 24,2 кв. м, то в сельской местности — всего 18,2 по итогам прошлого года.

Казахстан, согласно подписанным соглашениям, должен привести жилфонд к требуемым стандартам, и льготные ипотечные займы остаются главным драйвером развития жилстроя и рынка недвижимости.

В целом, с учетом новых госпрограмм и системы жилстройсбережений, сегодня в РК минимальные ставки жилого займа составляют 3,5%-5% годовых (ГЭСВ от 4%), со сроком кредитования до 25 лет. Такой уровень поддержки покупательской способности граждан в сегменте жилья способен дать долгосрочный эффект активизации жилищного строительства и вернуть в отрасль оптимизм.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 10 августа 2018 > № 2704760


Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 10 августа 2018 > № 2704759

Больше всего заявок по «7−20−25» одобрено в Алматы

В Атырауской, Мангистауской и Туркестанской областях не подано ни одной заявки

Алматы, Астана и Актау — лидеры по заявкам на получение ипотеки по новой программе «7−20−25». Соответственно эти же города в первых строчках по числу одобренных обращений. Об этом центру деловой информации Kapital.kz сообщили в службе внешних коммуникаций «Ипотечной организации «Баспана».

По данным на 9 августа, было принято 1 тыс. 323 заявки. Из них в Алматы — 522, Астане — 280, Актау — 128, Актюбинской области — 72, Восточно-Казахстанской области — 61, Акмолинской области — 59.

При этом в Алматы одобрена выдача ипотеки по 312 заявкам, Астане — 180, Актау — 89, Актюбинской области — 49, Акмолинской области — 42, Восточно-Казахстанской области — 38.

В Атырауской, Мангистауской и Туркестанской областях к этому времени не было подано ни одной заявки.

По всей стране уже выданы займы по 315 одобренным заявкам. Алматы и здесь лидирует с долей 44% (128 заявок).

Государственная ипотечная программа «7−20−25» утверждена 31 мая 2018 года. Она разработана по поручению Нурсултана Назарбаева, которое он дал в рамках «Пяти социальных инициатив». Компания «Баспана», являющаяся оператором программы, подписала соглашения с Банком ЦентрКредит, Народным банком Казахстана, Евразийским банком, Цеснабанком, АТФБанком, RBK Bank, Жилстройсбербанком Казахстана.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > kapital.kz, 10 августа 2018 > № 2704759


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 10 августа 2018 > № 2702467

Два 14-этажных и два 25-этажных жилых дома возведут на севере столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

По его словам, ЖК появится на улице Юннатов, вл. 4 в Савеловском районе. Строительство согласовала Мосгосэкспертиза.

«Четыре дома будут объединены одноуровневой подземной автостоянкой на 400 машин. На первых этажах корпусов «А», «В» и «Г» расположатся помещения общественного назначения, а на первых двух этажах корпуса «Б» обустроят детский сад для 65 малышей», – сказал В. Леонов.

В садике откроют четыре группы для детей младшего, среднего и старшего возраста, которые будут работать полный день. Они запроектированы отдельными блоками с раздевалками, игровыми, буфетами и туалетами.

Для малышей оборудуют универсальный зал и медицинские кабинеты. Территорию садика огородят, там разместят игровые площадки и пешеходные зоны.

В домах будет 635 квартир, 19 помещений предусмотрено под размещение магазинов, аптек, служб быта и др. В корпусе «В» будет работать диспетчерская служба.

Придомовую территорию озеленят, установят лавочки, скамейки, фонари, создадут пешеходные зоны, площадки для детей, отдыха взрослых и физкультурных занятий.

«Правительство Москвы в лице мэра Сергея Собянина уделяет особое внимание строительству жилых комплексов. При проектировании новых объектов важно создавать все условия для комфортной жизни москвичей, обеспечив районы социальной и торгово-бытовой инфраструктуры», – подчеркнул В. Леонов.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 10 августа 2018 > № 2702467


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Медицина > stroi.mos.ru, 10 августа 2018 > № 2702464

11 детских садов, восемь школ и две поликлиники построят в Новой Москве до конца года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«В Москве огромное внимание уделяется развитию социальной инфраструктуры районов. Стройкомплекс не согласовывает проект жилого комплекса, если там не предусмотрено возведение необходимого количества школ, детских садов, поликлиник и объектов для создания рабочих мест», – рассказал В. Жидкин газете «Вечерняя Москва».

По его словам, в 2019 году построят 11 детсадов, семь школ и три поликлиники. В 2020 году планируется возвести еще 12 садиков, 11 школ и три поликлиники.

В. Жидкин отметил, что с 1 июля 2012 года (с момента образования новых округов) в Новой Москве введено более 50 объектов образования и здравоохранения.

«Первое место по количеству занимают детские сады – их 35. Школ и поликлиник построено по 10», – уточнил он.

Напомним, 1 июля 2012 года границы Москвы увеличились в 2,4 раза за счет присоединения 148 тыс. га земли на юго-западе Подмосковья.

К столице отошли два городских округа – Троицк и Щербинка, 19 городских и сельских поселений в Подольском, Ленинском и Наро-Фоминском районах и часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья.

Новая Москва – один из драйверов развития мегаполиса. В ближайшие годы здесь построят порядка 100 млн кв. м недвижимости, 700 км дорог, 33 станции метро, около 180 км трамвайных линий и десятки км железных дорог.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Образование, наука. Медицина > stroi.mos.ru, 10 августа 2018 > № 2702464


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 10 августа 2018 > № 2702459

Жилье, детский сад и приют для животных ввели на юго-западе Москвы

Около 200 тыс. кв. метров недвижимости ввели за семь месяцев 2018 года на юго-западе столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

«Всего сдано 11 объектов: жилые дома, детский сад, приют для бездомных животных, храмовый комплекс, Федеральный центр цереброваскулярной патологии и инсульта Российского национального исследовательского медицинского университета имени Пирогова и другие», – сказал О. Антосенко.

С начала года специалисты Мосгосстройнадзора провели 352 проверки объектов, строящихся на территории Юго-Западного округа. Среди них – дома по программе реновации в районах Академический, Котловка и Коньково, жилые комплексы на ул. Старокрымская, вл. 13, ул. Феодосийская, вл. 9, ул. Поляны, пересечение с ул. Скобелевская, учебный корпус Московского университета МВД России на ул. Академика Волгина и др.

В проверках регулярно участвовали специализированные лаборатории Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве.

Выявлено почти 400 нарушений, в том числе по качеству работ, несоблюдению требований техники безопасности и правил пожарной безопасности.

Ряд замечаний касался организационно-правового порядка и ненадлежащего ведения строительного контроля организациями-заказчиками.

Участникам строительства выдано 227 предписаний об устранении нарушений, оформлено 208 протоколов. Штрафы составили почти 13 млн руб.

Большинство нарушений устранено оперативно после выдачи предписаний, что подтвердили повторные проверки.

«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина мы отслеживаем качество строительно-монтажных работ. На контроле Мосгосстройнадзора в Юго-Западном округе находится 116 строящихся объектов общей площадью 2,65 млн кв. м. В целях снижения административных барьеров в строительстве, количество проверок в этом году уменьшено, но контроль за качеством работ по-прежнему высок», – отметил О. Антосенко.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 10 августа 2018 > № 2702459


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 10 августа 2018 > № 2702452

Около 51 млн кв. метров недвижимости планируется построить в столице до конца 2023 года, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Он отметил, что порядка 20,5 млн «квадратов» из этого объема составит жилье.

«Мы будем поддерживать ежегодный ввод недвижимости на уровне 7-8 млн кв. м недвижимости, в том числе порядка 3,5-4 млн «квадратов» жилья. Примерно такие показатели будут и по итогам 2018 года», – сказал М. Хуснуллин.

По его словам, в последние годы в Москве ежегодно сдавалось около 3 млн кв. м жилья, но эти объемы будут расти в связи со стартом программы реновации.

«Также девелоперам выдано достаточное количество разрешений на строительство, что обеспечит их работой и загрузкой на ближайшие годы», – подчеркнул М. Хуснуллин.

Глава Стройкомплекса напомнил, что с 2011 года в Москве построено 61,7 млн кв. м недвижимости, в том числе 23,7 млн «квадратов» жилья.

«Это около 13% от существовавшего ранее в городе объема недвижимости», – уточнил он.

Ранее М. Хуснуллин заявил, что с начала года в Москве введено 3,3 млн кв. м недвижимости, в том числе 1,2 млн кв. м жилья.

«Высокие темпы строительства жилой недвижимости обеспечивают москвичам рост уровня доступности жилья, что является важным социальным фактором», – заключил заммэра.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 10 августа 2018 > № 2702452


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroi.mos.ru, 10 августа 2018 > № 2702442

Рекордный рост ипотечных сделок зарегистрирован в июле в Москве

Ипотечное кредитование в столице продемонстрировало рекордный рост, сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Так, в июле было зарегистрировано 8 693 ипотечные сделки, что на 74,5% выше показателей того же месяца прошлого года.

Активность жителей столицы на рынке жилищного кредитования за семь месяцев также выросла на 74,5%: с января по июль зафиксировано 46 562 ипотечные сделки против 26 690 за тот же период 2017 года.

Рынок долевого строительства тоже продолжил рост: с начала 2018 года в Москве зарегистрировано 53 617 договоров долевого участия (ДДУ). В прошлом году за тот же период было заключено договоров на 47% меньше.

В июле 2018 года было заключено рекордное количество таких договоров: 8 570 ДДУ, это на 64% больше показателя июля 2017 года.

Положительная динамика зафиксирована и на вторичном рынке столицы. С начала года Росреестр по Москве зафиксировал 81 482 перехода прав по договорам купли-продажи (мены) жилья (из них в июле – 13 270), что на 25% больше, чем за первые семь месяцев 2017 года.

«Вопреки летнему спаду деловой активности столичный рынок недвижимости продолжает ставить рекорды: в июле зарегистрировано более 8,5 тысячи ипотек и более 8,5 тысячи договоров долевого участия на объекты жилого и нежилого назначения. Безусловное влияние на такой рост оказывают курс государственного регулирования – в первую очередь доступность ипотеки и защита участников долевого строительства, и столичный Стройкомплекс, насыщающий рынок необходимым объемом предложений», – сказал И. Майданов.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroi.mos.ru, 10 августа 2018 > № 2702442


Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 10 августа 2018 > № 2702310

Собянин открыл проспект Лихачева и путепровод через МЦК на ЗИЛе

Открыто движение по новому проспекту Лихачева с путепроводом через Московское центральное кольцо (МЦК) на территории бывшего ЗИЛа, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

«На месте старой промзоны «ЗИЛ» формируется новое ядро развития: рядом огромный спортивный кластер, технопарк, комплексная жилая застройка, крупнейший детский крытый тематический парк «Остров мечты». Территория превращается в одну из самых развитых территорий комплексной застройки Москвы. Сегодня здесь появилась первая магистраль, которой присвоено имя Лихачева – руководителя и основателя завода, чтобы память о нем осталась и при реновации этой огромной территории», – сказал С. Собянин.

Также мэр осмотрел новый парк «Тюфелева роща», расположенный рядом с жилым комплексом «Зиларт».

«Очень важно, что помимо жилых, деловых, спортивных объектов формируется общественная инфраструктура – первоклассный парк. Скоро появится новая набережная. Этот район будет одним из лучших в Москве», – отметил С. Собянин.

Новый проспект является центральной магистралью территории бывшего завода им. Лихачева. Его длина составляет 3 км – от набережной Марка Шагала до станции метро «Технопарк».

Движение по новой магистрали будет организовано по двум-трем полосам в каждую сторону.

На территории ЗИЛа уже построено 4,7 км дорог. Ведется строительство городских и местных улиц квартала массовой жилой застройки.

Также планируется строительство и реконструкция набережных с мостом через затон Новинки.

Построен путепровод через МЦК длиной 537 метров. Он возьмет на себя основные потоки автотранспорта, разгрузит набережные и местную дорожную сеть.

Создаются общественные пространства. Новый парк «Тюфелева роща» представляет собой современную зону отдыха с арт-объектом в виде перголы длиной 1,3 км, которая является и крытой прогулочной зоной, и смотровой площадкой.

В парке установлено 525 архитектурных форм, 12 павильонов торговли и услуг, оборудована детская площадка и обустроен пруд с эффектом «голубой лагуны».

Информационная служба портала Стройкомплекса

Россия. ЦФО > Транспорт. Недвижимость, строительство > stroi.mos.ru, 10 августа 2018 > № 2702310


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > snob.ru, 10 августа 2018 > № 2702197

Город, куда хочется вернуться

Сергей Цехмистренко

Стремление московских властей изменить жизнь в столице вызывает неоднозначную оценку в обществе. Можно, тем не менее, констатировать, что собянинская Москва стала намного удобнее для горожан, чем была Москва лужковская. Так в чем причина порой столь резкого неприятия мэра и его команды?

Стремление московских властей изменить жизнь в столице вызывает неоднозначную оценку в обществе. Можно, тем не менее, констатировать, что собянинская Москва стала намного удобнее для горожан, чем была Москва лужковская. Так в чем причина порой столь резкого неприятия мэра и его команды?

Приехав в этом году в одну из любимых мною европейских столиц, я долго не мог понять, почему на этот раз меня в ней все раздражает. И грязь на улицах. И граффити к месту и не к месту, хотя раньше это уличное искусство чаще приводило меня в восторг, потому что скрашивало безликость некоторых архитектурных «шедевров». И неудобные тротуары, которые раньше совсем не казались мне неудобными. Не говоря уже о метро, троллейбусах и прочих видах общественного транспорта, казалось, созданных для кого угодно, только не для пассажиров. И в какой-то момент я понял, что просто хочу домой. В Москву. В родной для меня город, в который раньше так не хотелось возвращаться.

Так уж вышло, что благодаря профессии журналиста мне довелось в 90-е — начале нулевых часто бывать в Европе. Меня всегда поражало там качество «городской среды» — я любил гулять, например, по ярким улицам Вены, наслаждаясь одним только видом чистеньких уличных кафе, незатейливой, но при этом такой домашней иллюминацией в рождественские дни. Или круглогодичным весельем на Гревской площади у Отель-де-Виль в Париже, с разноцветными каруселями и ларьками со всякими французскими вкусностями. И даже в северном Стокгольме, прогуливаясь по пешеходным островкам центра, я чувствовал себя куда уютнее, чем на Арбате с его ларьками или в Столешниковом, лишившемся знаменитых пирожных и отгородившемся от большинства бутиками дорогущих брендов.

Перечислять можно до бесконечности, но важно одно. Из Европы я всегда возвращался в город, где родился и вырос, заранее настраивая себя на то, что придется полностью перестроить свое мировосприятие. Ну что поделать? Там Запад, с его идеями урбанизма, максимального удобства городской среды для человека. Здесь Россия, где исторически о человеке вспоминают в последнюю очередь. А удобство города — это прежде всего удобство для власти, бюрократии, управления, силовиков — кого угодно, только не живущих в нем людей. Даже если число этих людей исчисляется миллионами.

То, что делал в Москве приехавший в нее из далекой Тюмени мэр и его команда, я не воспринимал и не принимал очень долго. Оценивая все его действия исключительно по прежним идеологическим лекалам как продолжение «распилов и откатов» предыдущей команды управленцев. Кладут плитку? Значит, в этом заинтересовано мэрское окружение. А о людях не подумали, как обычно, вот теперь женщины свои каблуки в ней будут ломать. Да и сам я чуть однажды не сломал ногу, выходя из арки двора на Неглинку и споткнувшись о новую мостовую. Снесли ларьки? Ну, скоро новые поставят, более дорогие, а на этом кто-то на Тверской, 13, наверняка нагреет руки. Деревья в Голландии купили? Ясно для чего: эти не распустятся весной — новые закупят. Бюджет-то московский надо кому-то как-то осваивать!

Особенно доставала программа «Моя улица», с ее вечными перекрытиями центра, невыносимыми пробками и невозможностью припарковаться где бы то ни было. О парковках особый разговор. Платная парковка в самых нужных местах просто вызывала ненависть к людям, лишающим меня той свободы, к которой я привык за пару десятков лет.

Однако не сразу, но как-то вдруг пришло понимание того, что многие вещи в городе делаются теперь и для моего удобства. И подсветка исторических зданий, чем я так восторгался на Западе. И иллюминация на улицах и бульварах, за которую многие обвиняют власти в аляповатости их эстетических представлений, но которая на самом деле так радует глаз. И музыка в метро по вечерам. Не говоря уже о ярмарках в центре, которым могут позавидовать во многих европейских столицах. И широкие тротуары, по поводу которых было выпущено столько стрел, но которые — согласитесь — столь удобны пешеходам.

Многие говорят, что нынешняя Москва скорее для туристов, чем для жителей. Это правда лишь отчасти, ведь многие москвичи тоже в чем-то туристы в центре своего города. И все это тоже сделано для них. И даже платные парковки стали радовать возможностью оставить машину не за километр от нужного места. Разве что самих парковок стало меньше. Но те, кто ездил на автомобиле за пределами нашей страны, знают: бесплатного паркинга в мегаполисах нет по определению. Другое дело, что там ухитряются сооружать подземные стоянки даже под историческими зданиями, в подвальных помещениях. И здесь есть над чем задуматься московским властям.

Почему же, несмотря на очевидные плюсы преображения столицы, интеллектуальная часть общества чаще всего воспринимает их со знаком минус? На мой взгляд, причина проста. Даже самые благие намерения любой власти (и у нас, и за рубежом), как правило, не находят поддержки в обществе, если власть игнорирует его мнение. Потому что любая исполнительная структура существует на деньги своих налогоплательщиков, а значит, любые расходные статьи должны находиться под контролем тех, кто эти деньги платит. Это аксиома гражданского общества, которое худо-бедно сложилось в России за последние десятилетия. Москвичей нельзя упрекнуть в равнодушии к тому, что происходит в их городе. А значит, нынешним московским властям рано или поздно придется заранее учитывать их мнение. А не сначала класть плитку вместо асфальта или взимать плату за парковку, а уже потом долго убеждать, почему иначе сделать было невозможно.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > snob.ru, 10 августа 2018 > № 2702197


Кипр. Евросоюз > Недвижимость, строительство > vkcyprus.com, 10 августа 2018 > № 2701240

Строительство рынка в Ларнаке начнется в сентябре

Мэр Ларнаки Андреас Вирас рассказал, что в августе муниципалитет подпишет контракт с подрядчиком по реконструкции муниципального рынка. Сами работы начнутся ближе к концу сентября.

По мнению мэра, процесс реконструкции идет по плану и власти не ожидают никаких отсрочек. Вирас отметил, что тендер на строительные работы состоялся в срок, и по его результатам подрядчиком стала компания Lois Builders, кторой удалось обойти пять конкурентов. Стоимость работ подрядчика составит 5,9 млн евро, а в целом на финансирование проекта ЕС потратит 18 млн евро.

Первым шагом к началу реконструкции станет закрытие и ограждение парковки в центре города, которая работает практически беспрерывно с 1996 года – с тех пор, как был уничтожен старый муниципальный рынок.

Общая площадь нового рынка составит 2 000 кв. м. Из них 1 200 кв. м будут засажены деревьями и цветами. Общая площадь магазинов – 700 кв. м.

На первом этаже крытого рынка разместится 20 точек, торгующих традиционными и скоропортящимися продуктами. На втором этаже можно будет отдохнуть на открытой террасе или в импровизированном саду. Также проект предусматривает возведение открытого рынка и информационного центра для туристов и местных жителей. Помимо этого, на площади разместятся четыре кафе, небольшая галерея и выставочное пространство. На шестиуровневой парковке смогут разместиться до 180 автомобилей.

По словам муниципалитета, территория рынка будет оборудована инфраструктурой для людей с ограниченными возможностями.

Напомним, что реконструкция рынка – только часть амбициозных планов городских властей. Еще одна задача – открытие археологического парка и муниципального многоцелевого центра, реконструкция теннисных кортов. В окрестных деревнях также начнётся активная модернизация. Так, в течение года в Лефкаре будет открыт многоцелевой конференц-центр, рассчитанный на 300 человек, произведена реконструкция главной площади, а также появятся новые дороги, тротуары и подземная парковка. Ожидается, что последний этап работ будет завершён в начале 2019 года.

Кипр. Евросоюз > Недвижимость, строительство > vkcyprus.com, 10 августа 2018 > № 2701240


Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kt.kz, 10 августа 2018 > № 2701192

Нацбанк Казахстана сообщил промежуточные итоги реализации социальных программ, передает Kazakhstan Today.

В рамках реализации программы 7-20-25 по состоянию на 9 августа 2018 года принято 1039 заявок на получение займа на сумму 11,9 млрд тенге. Из них одобрено 640 заявок на предоставление займа на сумму 7,3 млрд тенге, сообщили в пресс-службе финрегулятора.

По программе рефинансирования ипотечных займов, по первому блоку, который направлен на оказание поддержки ипотечным заемщикам, получившим займы в период с 2004 по 2009 годы, НБ РК выделил на рефинансирование указанных займов в 130 млрд тенге.

По состоянию на 9 августа 2018 года в рамках Программы банками одобрено 24 613 займов на сумму 153,3 млрд тенге, рефинансированы 22 348 займов на сумму 128,5 млрд тенге. Всего принята 30 571 заявка на сумму 228,9 млрд тенге.

Второй блок предусматривает рефинансирование валютных ипотечных займов физических лиц, полученных до 1 января 2016 года, в тенге по курсу НБ РК на 18 августа 2015 года. По состоянию на 9 августа 2018 года, по второму блоку банками на рефинансирование валютных займов одобрено 1520 заявок на сумму 10,0 млрд тенге, рефинансировано 887 займов на сумму 4,9 млрд тенге. Всего принято 2015 заявок на получение займов на сумму 21,9 млрд тенге.

Казахстан > Финансы, банки. Недвижимость, строительство > kt.kz, 10 августа 2018 > № 2701192


Украина > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > interfax.com.ua, 10 августа 2018 > № 2701160

АО "Харьковоблэнерго" в пятницу начало ограничивать электроснабжение коммунального предприятия "Харьковские тепловые сети" ввиду того, что его долг за потребленную электроэнергию достиг 344 млн грн.

"Уже производится ограничение. Мы не отключает технологию. Мы отключаем административные здания и служебные помещения. Мы хотим максимально вывести из-под удара харьковчан", - сказал корреспонденту агентства Интерфакс-Украина пресс-секретарь "Харьковоблэнерго" Владимир Скичко.

Он подчеркнул, что энергетики действуют в рамках договора и рассматривают ограничение электроснабжения как вынужденную меру.

"В целях соблюдения энергетической безопасности региона, а также недопущения возникновения задолженности по заработной плате и срыва проведения плановых и текущих ремонтных работ, мы вынуждены принять решительные шаги, предусмотренные действующим договором между энергопоставщиком и коммунальным предприятием", - сказал В.Скичко.

Украина > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > interfax.com.ua, 10 августа 2018 > № 2701160


Кипр > Недвижимость, строительство > cyprusrussianbusiness.com, 10 августа 2018 > № 2700366

Муниципалитеты Кипра начали, как и каждый год, рассылать владельцам недвижимости счета на оплату муниципального сбора. В 2018 году в некоторых городах и общинах сбор будет больше, так как из соответствующего законодательства в июне 2017 года было исключено положение, запрещающее повышение ставки сбора более чем на 10% в год. Максимально допустимая по закону ставка сбора составляет 0,024% от стоимости недвижимости в ценах 2013 года. До 2016 года, как известно, расчет производился по ставке 0,15% на основании цен 1980 года.

Воспользовавшись возможностью, ряд муниципалитетов повысил ставки муниципального сбора, другие же сохранили их на уровне прошлого года.

В частности, в Лимассоле сумма налога не изменилась, поскольку с 2017-го здесь применяется максимальная ставка в 0,024%. Мэрия рассчитывает получить в виде муниципального сбора 3 635 088 евро против 3 608 637 евро в прошлом году.

В Ларнаке ставка также не изменилась, оставшись на уровне 0,02335%. Сумма поступлений незначительно уменьшится: с 1 653 833 евро в 2017 году до 1 651 200 евро в 2018-м.

В свою очередь, муниципалитет Пафоса повысил ставку сбора с 0,019% в прошлом году до 0,021%. В результате ожидается рост поступлений на 125 тыс. евро, до 1,35 млн.

Примеру Пафоса также последовали муниципалитеты Арадиппу, где ставка выросла с 0,019% до 0,024%, Йери (с 0,0077% до 0,011%), Строволоса (с 0,01575% до 0,02%) и Никосии (с 0,019% до 0,02%).

Кипр > Недвижимость, строительство > cyprusrussianbusiness.com, 10 августа 2018 > № 2700366


Россия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 10 августа 2018 > № 2700082

Национальный план развития конкуренции будет способствовать успешному вовлечению субъектов малого предпринимательства в процесс совершенствования жилищно-коммунального хозяйства

«Сфера ЖКХ – это потенциально привлекательная в инвестиционном плане отрасль, - начал свое выступление на расширенном заседании Комитета по государственно-частному партнерству «Опоры России начальник Управления регулирования в сфере ЖКХ ФАС России Алексей Матюхин. - Это объясняется практически гарантированным сбытом продукции, а также стабильностью и предсказуемостью процесса ценообразования, что позволяет минимизировать риски инвестора».

«Кроме того, дополнительный инвестиционный потенциал скрывается в существующих ныне технологическом несовершенстве инфраструктуры и управленческой неэффективности в ЖКХ, - продолжил он. - Между тем, очевидно, что этот потенциал может быть реализован только при создании надлежащей системы мотивации - экономической заинтересованности в сокращении затрат. Подобная заинтересованность может эффективно проявлять себя лишь в условиях конкурентной рыночной среды в отрасли».

«Информация, которой обладает ФАС России, позволяет говорить о том, что опыт вовлечения субъектов малого предпринимательства в процесс функционирования жилищно-коммунального хозяйства уже доказал свою полную состоятельность. Однако, несмотря на то, что максимальное вовлечение частного бизнеса и частного капитала в сферу ЖКХ благотворно сказывается на отрасли в целом, этот процесс протекает крайне медленно», - заявил Алексей Матюхин.

Представитель ФАС сообщил, что ускорение этому процессу придал принятый в декабре 2017 года Указом Президента Российской Федерации Национальный план развития конкуренции, в котором отражены ключевые показатели увеличения количества частных предприятий в сферах ЖКХ.

«Сейчас распространены случаи, когда ГУПы и МУПы занимают товарный рынок, на котором мог бы развиваться бизнес. Разработанные нами инициативы позволят сократить унитарные предприятия и увеличить представителей малого и среднего бизнеса. Их будут отбирать на основе конкурентных процедур, они будут подписывать контракты с высокой ответственностью, и это позволит предотвратить развитие государственно-монополистических тенденций в экономике», - добавил Алексей Матюхин.

В заключительной части своего доклада представитель антимонопольного ведомства призвал участников мероприятия направлять свои предложения по реализации Национального плана развития конкуренции и устранению существующих административных барьеров.

Россия > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 10 августа 2018 > № 2700082


Россия. ЮФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 10 августа 2018 > № 2700080

08 августа 2018 года в г. Казани состоялось рассмотрение кассационных жалоб, в котором участвуют ФАС России, Волгоградское УФАС России, прокуратура Волгоградской области и два хозяйствующих субъекта с одной стороны, и администрация Волгограда в лице комитета дорожного хозяйства, благоустройства и охраны окружающей среды и ЗАО «Ритуальное предприятие «Память» с другой стороны.

Рынок ритуальных услуг – один из самых «специфических» во многих регионах страны. Не исключением является и Волгоград. На протяжении многих лет предприниматели в Волгограде лишены возможности работать на этом рынке, поскольку сталкиваются с его монополизацией.

Еще в 2002 году между администрацией Волгограда и ЗАО «Ритуальное предприятие «Память» как специализированной службой по вопросам похоронного дела в Волгограде были заключены два договора: договор на обслуживание кладбищ и колумбариев, их текущее содержание и капитальный ремонт, и договор на осуществление погребения граждан. Оба договора заключены на 15 (!) лет со сроком действия до 30.09.2017. Предметом рассмотрения в указанном арбитражном деле стало заключение между администрацией и ЗАО «Ритуальное предприятие «Память» дополнительных соглашений к указанным договорам. В соответствии с ними стороны договорились продлить сроки действия указанных договоров до 30 сентября 2027 года, то есть еще на 10 лет.

В период рассмотрения указанного арбитражного дела Центральный аппарат ФАС России по обращению Аппарата Полномочного представителя Президента Российской Федерации в ЮФО в сентябре 2017 года возбудил дело в отношении администрации Волгограда о нарушении ею Закона о защите конкуренции № 135-ФЗ при заключении указанных дополнительных соглашений, которые являются предметом рассмотрения в рамках данного арбитражного дела.

В ходе пресс-конференции в г. Волгограде 25 июля 2018 года заместитель руководителя ФАС России Андрей Цыганов подчеркнул:

«Конкуренция на этом рынке не развивается, он монополизирован структурами, которые нарушают законодательство».

Также замглавы ФАС отметил, что общие затраты на похороны в Волгограде сейчас дороже, чем в Москве.

Суды первой и апелляционной инстанций в указанном деле встали на сторону администрации Волгограда и «Памяти», но суд кассационной инстанции поддержал позицию ФАС России, Волгоградского УФАС России, прокуратуры Волгоградской области и потенциального конкурента «Памяти» - ООО «Радоница». Суд кассационной инстанции с учетом доводов кассационных жалоб государственных органов и ООО «Радоница» отменил судебные акты нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Волгоградской области.

Как прокомментировал ситуацию руководитель Волгоградского УФАС России Роман Лучников:

«На протяжении многих лет Волгоградское УФАС России пытается навести порядок на рынке ритуальных услуг Волгограда, но сталкивается с противодействием «Памяти» и пособничающих ей органов власти и должностных лиц различного уровня. Регулярно в управление поступают жалобы от жителей Волгограда. Суть жалоб одна – непомерная стоимость услуг «Памяти», агрессивное давление сотрудников «Памяти» с требованием заключить договор с их специализированной службой, недопуск родственников на кладбище, если договор на оказание ритуальных услуг заключен не с «Памятью». Мы рады, что нашли поддержку суда в Казани, а для Арбитражного суда Волгоградской области теперь в определенном смысле наступил «момент истины». Мы надеемся, что решение суда кассационной инстанции станет переломным моментом в нашей борьбе с монополией «Ритуального предприятия «Память».

Россия. ЮФО > Госбюджет, налоги, цены. Недвижимость, строительство > fas.gov.ru, 10 августа 2018 > № 2700080


Россия. СЗФО > Леспром. Недвижимость, строительство > lesprom.com, 10 августа 2018 > № 2699668

ООО «Термохольтц» планирует организовать в особой экономической зоне «Моглино» (Псковская обл.) производство панелей из массивной древесины, используемых при строительстве быстровозводимых строений (жилых домов и общественных зданий).

Об этом сообщает пресс-центр администрации региона.

Запуск завода намечен на 2020 г. С развитием производства планируется выпускать от 10 до 20 тыс м3 продукции в год. Потребители — строительные компании и индивидуальные строители из европейских стран, а в перспективе — и из России, где подобный рынок лишь формируется. Инвестиции превысят 500 млн руб., будет создано 23 рабочих места.

Россия. СЗФО > Леспром. Недвижимость, строительство > lesprom.com, 10 августа 2018 > № 2699668


Россия. ЦФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 10 августа 2018 > № 2699238

В ВКК «БЕЛЭКСПОЦЕНТР» открылся XIV Белгородский строительный Форум: всё о жилье.

Организаторами Форума выступили департамент строительства и транспорта Белгородской области, Союз «Белгородская торгово-промышленная палата», департамент жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, департамент экономического развития Белгородской области, управление архитектуры и градостроительства Белгородской области.

На одной площадке собрались более 70 компаний из разных регионов России: строительные компании, поставщики стройматериалов и технологий, ландшафтные озеленители и проектировщики.

Основной темой Форума стало индивидуальное жилищное строительство.

«Наш Форум дает возможность застройщикам увидеть весь спектр товаров и услуг и выбрать качественный продукт, начиная от проектирования и заканчивая озеленением и обустройством прилегающей территории», – отметил заместитель Губернатора Белгородской области Евгений Глаголев.

Форум стал площадкой для обмена информацией между застройщиками, проектировщиками и ландшафтными озеленителями.

В ходе мероприятия состоялись семинары, мастер-классы, розыгрыши и, конечно же, специализированная выставка «Современный город». На одной выставочной площадке представлен весь спектр строительных, отделочных материалов и технологических решений для строительства, ремонта, проектирования и дизайна интерьеров.

«То, что здесь представлено, – делает нашу жизнь красивее, лучше, обустраивает наш быт», – подчеркнул Генеральный директор Белгородской ТПП Владимир Герасименко и поздравил строителей с профессиональным праздником: «Не перестаю восхищаться жизнестойкостью людей такой сложной, но очень интересной профессии созидания, как строительство».

Форум продолжит свою работу в течение трех дней. 11 августа состоится церемония награждения участников Форума, а также розыгрыши земельного участка и подарочного сертификата от ЖНК «Новая жизнь».

Белгородская ТПП

Россия. ЦФО > Внешэкономсвязи, политика. Недвижимость, строительство > tpprf.ru, 10 августа 2018 > № 2699238


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > akm.ru, 10 августа 2018 > № 2699213

Ипотечное кредитование в столице продемонстрировало рекордный рост, сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, говорится в материалах Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

Так, в июле зарегистрировано 8.693 тыс. ипотечных сделок, что на 74.5% выше показателей того же месяца прошлого года.

Активность жителей столицы на рынке жилищного кредитования за семь месяцев также выросла на 74.5%: с января по июль зафиксировано 46.562 тыс. ипотечных сделок против 26.69 тыс. за тот же период 2017 года.

Рынок долевого строительства тоже продолжил рост: с начала 2018 года в Москве зарегистрировано 53.617 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). В прошлом году за тот же период было заключено договоров на 47% меньше.

В июле 2018 года было заключено рекордное количество таких договоров: 8.57 тыс. ДДУ, это на 64% больше показателя июля 2017 года.

Положительная динамика зафиксирована и на вторичном рынке столицы. С начала года Росреестр по Москве зафиксировал 81.482 тыс. перехода прав по договорам купли-продажи (мены) жилья (из них в июле - 13.27 тыс.), что на 25% больше, чем за первые семь месяцев 2017 года.

"Вопреки летнему спаду деловой активности столичный рынок недвижимости продолжает ставить рекорды: в июле зарегистрировано более 8,5 тысячи ипотек и более 8.5 тыс. договоров долевого участия на объекты жилого и нежилого назначения. Безусловное влияние на такой рост оказывают курс государственного регулирования - в первую очередь доступность ипотеки и защита участников долевого строительства, и столичный Стройкомплекс, насыщающий рынок необходимым объемом предложений", - сказал И.Майданов.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > akm.ru, 10 августа 2018 > № 2699213


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > akm.ru, 10 августа 2018 > № 2699210

В столице до конца 2023 года построят58 станций метро, из них 21 появится за пределами МКАД, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, говорится в материалах Стройкомплекса.

По его словам, пять станций за МКАД откроются на отрезке Калининско-Солнцевской линии от "Раменок" до "Рассказовки", две - на участке "Рассказовка" - "Внуково".

Четыре станции строятся на Кожуховской линии метро: "Косино", "Улица Дмитриевского", "Лухмановская" и "Некрасовка".

Строительство еще одной станции с рабочим названием "Физтех" планируется в поселке Северный на северо-востоке города, на участке продления Люблинско-Дмитровской линии метро.

Пять станций появятся на Сокольнической линии на территории Новой Москвы. Четыре из них будут готовы до конца этого года. Метро придет в поселок Коммунарка.

Четыре станции проектируется в составе новой линии "Улица Новаторов" - "Столбово". Таким образом, в поселке Коммунарка появится еще одна линия метро.

"Мэр Москвы Сергей Собянин отмечал, что у властей столицы грандиозные планы по строительству метро. Открытие новых станций на Калининско-Солнцевской, Кожуховской и Сокольнической линиях улучшит транспортное обслуживание для сотен тысяч москвичей", - сказал А.Бочкарев.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > akm.ru, 10 августа 2018 > № 2699210


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > akm.ru, 10 августа 2018 > № 2699207

В столице в 2019-2023 годах планируется построить 41 станцию и 99 км линий метро, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, говорится в материалах Стройкомплекса.

По его словам, за эти пять лет также появится четыре новых электродепо для обслуживания поездов.

"Программа развития метрополитена на ближайшие годы масштабна и амбициозна. До конца 2023 года 95% москвичей будут иметь шаговый доступ к метро", - сказал М.Хуснуллин.

Заммэра подчеркнул, что программа предполагает строительство новых участков уже действующих линий и новых веток метро. Однако ключевым объектом станет Большая кольцевая линия.

"Это будет самая протяженная кольцевая линия метро в мире. Ее длина составит 70 км, на ней разместится 31 станция и электродепо. Запуск нового кольца позволит разгрузить существующие линии, создать новые маршруты передвижения по городу. Все это будет способствовать вовлечению в жизнь города заброшенных сегодня территорий", - добавил М.Хуснуллин.

Ранее глава Стройкомплекса заявил, что с начала 2018 года в Москве построено восемь станций и 16 км линий метро.

М.Хуснуллин отметил, что по итогам этого года планируется сдать около 50 км линий и 24 станции.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > akm.ru, 10 августа 2018 > № 2699207


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > akm.ru, 10 августа 2018 > № 2699197

Завершено строительство левого перегонного тоннеля от станции "Лефортово" до "Авиамоторной" на Большой кольцевой линии (БКЛ) метро. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, говорится в материалах Стройкомплекса.

"Проходка велась практически одновременно с правым тоннелем - его завершили неделей раньше. Теперь между станциями "Лефортово" и "Авиамоторная" проложены тоннели в оба направления", - сказал М.Хуснуллин.

По словам генерального директора АО "Мосинжпроект" Марса Газизуллина, строительство тоннеля длиной почти 1,3 км велось в сложных грунтах и при обилии инженерных коммуникаций.

"Вблизи станции "Авиамоторная" трасса прокладывалась под путями Рязанского направления Московской железной дороги", - уточнил М.Газизуллин.

Напомним, "Мосинжпроект" является управляющей компанией по строительству новых линий и станций столичной подземки.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что Большая кольцевая линия метро будет самой длинной в мире и сделает районы города более доступными.

"Большая кольцевая линия московского метро - крупнейший мировой проект в области метростроения. Когда мы ее достроим, она станет самой протяженной кольцевой линией: около 70 км у нас против 57 км в Пекине", - подчеркнул С.Собянин.

На Большом кольце разместится 31 станция с 19 пересадками. Замкнуть его планируется в 2022-2023 годах.

В феврале 2018 года мэр С.Собянин открыл первый участок БКЛ от станции "Петровский парк" до станции "Деловой центр". Самыми популярными станциями стали "Деловой центр" и "ЦСКА".

Большое кольцо метро будет перевозить как минимум в два раза больше пассажиров, чем Московское центральное кольцо.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > akm.ru, 10 августа 2018 > № 2699197


Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 10 августа 2018 > № 2699066

Мэр Москвы Сергей Собянин в пятницу на торжественном мероприятии, посвященном Дню строителя, поздравил представителей отрасли и наградил победителей городского конкурса "Лучший реализованный проект в области строительства".

"Попавшие в список награждаемых объекты уникальны не только своими архитектурными дизайнами и внешним видом, но и содержательно, они делают огромную работу в городе, и нужны миллионам москвичей", — сказал Собянин.

По его словам, уникальны не только объекты, выбранные на конкурсе, но и сам конкурс, так как номинанты избирались общегородской конкурсной комиссией и открытым голосованием граждан.

"В конкурсе приняли участие миллионы москвичей", — добавил столичный градоначальник.

Победителем номинации "Проект года" стал проект "Природно-ландшафтный парк "Зарядье". Кроме того, по итогам открытого общегородского голосования парк попал в номинацию "Лучший реализованный проект строительства объектов культурно- просветительского назначения".

"Совершенно объективно, что парк "Зарядье" стал проектом года, его оценило не только профессиональное жюри, но и миллионы москвичей", — отметил Собянин.

По решению общегородской конкурсной комиссии в этой номинации отметили проект "Дом русского зарубежья им. Александра Солженицына".

Победителем в номинации "Лучший реализованный проект строительства объектов спортивного назначения" решением общегородской конкурсной комиссии и по итогам открытого общегородского голосования стал проект "Большая спортивная арена "Лужники".

"Стадион прошел самые важные испытания чемпионатом мира по футболу, когда был полностью заполнен болельщиками из разных стран", — заявил Собянин, отметив и важность того, что удалось сохранить архитектурный облик "Лужников", которые "являются символом олимпийского движения в России".

По словам мэра, сделать это было непросто "с учётом тех жестких требований, которые предъявляли специалисты ФИФА".

"Но у нас все получилось, и, конечно, признание этого проекта заслуженно", — сказал он.

Собянин отметил и важность проекта "Новый корпус детской Морозовской больницы на 500 мест".

"Я не скажу, что это шикарный объект с точки зрения внешней архитектуры, но по своему содержанию — это уникальная клиника, равной ей нет, наверное, во всем мире. Там собраны все самые новейшие медицинские технологии в одном больничном корпусе", — сказал мэр.

Кроме того, победителями конкурса "Лучший реализованный проект в области строительства" в 2017 году в разных номинациях по итогам голосования городской конкурсной комиссии стали: проект "Городской квартал "Ривер Парк", проект "Жилые корпуса 20/1 и 20/2 в Новых Ватутинках, поселок Десеновское", проект "Хорошевская гимназия", проект "Многофункциональный комплекс "ОАЗИС", проект "Реконструкция железнодорожного переезда на 18 км Киевского направления МЖД", проект "Торгово-развлекательный комплекс "Миля", а также проект "Реконструкция исторического здания Малого театра" и "Реконструкция Усадьбы Татищева".

Победителями этого же конкурса по итогам общегородского открытого голосования стали также: проект "Многоквартирный жилой дом с благоустройством территории, проспект Вернадского дом 58", проект "Жилой комплекс "Эталон-Сити", проект "Круглый детский сад "Варшавское шоссе 141", проект "Башня "Федерация" и другие.

Победителем номинации "Лучший реализованный проект строительства объектов метрополитена и железнодорожного транспорта" по решению общегородской конкурсной комиссии и итогам открытого общегородского голосования признан проект "Участок от станции "Парк Победы" до станции "Раменки" Калининско-Солнцевской линии Московского метрополитена.

Россия > Недвижимость, строительство > ria.ru, 10 августа 2018 > № 2699066


Россия. ДФО > Транспорт. Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 10 августа 2018 > № 2698947

По оперативной информации, в январе-июле 2018 года на Забайкальской железной дороге в Амурской области погружено 3,2 млн тонн различных грузов, что выше показателя предыдущего года на 7,9%. Об этом сообщает служба корпоративных коммуникаций магистрали.

Погрузка в июле 2018 года, по оперативным данным, составила около 397 тыс. тонн, что на 3,8% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Снижение показателя связано с проведением ремонтных работ на нефтеналивном терминале станции Сковородино и ограничением погрузки нефтеналивных грузов.

По основной номенклатуре за 7 месяцев 2018 года прирост отмечен на 1,6% в погрузке угля – 1,58 млн тонн, строительных грузов – 511,2 тыс. тонн (+23%), зерна – 331,4 тыс. тонн (+59,8%), жмыхов – 152,9 тыс. тонн (+37,3%), металлолома – 48,9 тыс. тонн (+15,3%) и др.

Всего на Забайкальской железной дороге погрузка в июле 2018 года составила более 1 млн тонн различных грузов, что выше показателя июля предыдущего года на 1,2%. Грузооборот увеличился до 23,127 млрд тонно-км (+4,8%).

Погрузка за январь-июль составила более 8,6 млн тонн, что выше показателя за аналогичный период прошлого года на 7,1%. Грузооборот за январь-июль 2018 года составил 160,594 млрд тонно-км (+3,1% к аналогичному периоду прошлого года).

Ирина Таранец

Россия. ДФО > Транспорт. Нефть, газ, уголь. Недвижимость, строительство > gudok.ru, 10 августа 2018 > № 2698947


Япония. США > Внешэкономсвязи, политика. Армия, полиция. Недвижимость, строительство > nhk.or.jp, 10 августа 2018 > № 2698113

Власти Окинавы провели слушания по проекту о строительстве военной базы США

В четверг руководители префектуры Окинава заслушали возражения центрального правительства по поводу намерения префектуры свернуть проект по возведению земельного участка для строительства военной базы в этой префектуре.

Цель проекта - перенести авиабазу морских пехотинцев США Футэмма в менее густо населенный район в городе Наго.

Губернатор Окинавы Такэси Онага, скончавшийся в среду от болезни, объявил в прошлом месяце о намерении начать процесс по изъятию разрешения на этот проект, которое дал его предшественник.

Онага утверждал, что правительство не смогло принять необходимые меры для защиты окружающей среды и пересадить редкий вид коралла до начала строительных работ.

Слушания в четверг были частью процесса по отзыву разрешения. Они проходили в течение двух с половиной часов за закрытыми дверями в офисе префектурального правительства в Наха.

В ходе слушаний представители министерства обороны, по сообщениям, сказали, что властям префектуры необходимо представить более конкретные причины для отзыва разрешения. Они потребовали продлить слушания, чтобы дать им возможность опровергнуть доводы властей Окинавы.

Однако власти префектуры отвергли эти требования и закончили слушания. Окончательное решение по отзыву разрешения будет принято позднее на основании проведенных в четверг слушаний.

Япония. США > Внешэкономсвязи, политика. Армия, полиция. Недвижимость, строительство > nhk.or.jp, 10 августа 2018 > № 2698113


Япония > Образование, наука. Недвижимость, строительство > nhk.or.jp, 10 августа 2018 > № 2698110

Расследование: 70% бетонных стен в государственных школ не отвечают нормам безопасности

Экстренное расследование, проведенное Министерством просвещения Японии, показало, что почти 70% стен из бетонных блоков в государственных школах не соответствуют стандартам.

Это расследование было проведено после гибели в префектуре Осака 9-летней девочки, которую задавило бетонной стеной, рухнувшей в результате мощного землетрясения в западной части Японии в июне.

Было обнаружено, что стены в 10.186 из почти 14.700 охваченных расследованием учебных заведений, в том числе детских садов, начальных, неполных средних и полных средних школ, не соответствуют принятым нормам по высоте и конфигурации.

Министерство рассматривает вопрос о предоставлении фондов для устранения и инспекции стен из бетонных блоков. Представители министерства говорят, что они продолжат вести проверку стен.

Япония > Образование, наука. Недвижимость, строительство > nhk.or.jp, 10 августа 2018 > № 2698110


Казахстан > Экология. Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 10 августа 2018 > № 2697980

Казахстан планирует вернуть остров Возрождения в хозяйственный оборот

Дмитрий ПОКИДАЕВ, Астана

Остров Возрождения в юго-западной части Аральского моря собираются вернуть в хозяйственный оборот под наблюдением санитарно-эпидемиологической службы, сообщил 10 августа председатель Комитета охраны общественного здоровья Министерства здравоохранения Республики Казахстан Жандарбек Бекшин.

«В соответствии с Планом мероприятий по обеспечению эпидемиологического благополучия и проведению мониторинга в казахстанской части острова Возрождения специальная рабочая группа произвела отбор проб биологических материалов, которые не выявили наличие опасных вирусов или патогена. Теперь планом Правительства поставлена задача передать эти земли в хозяйственный оборот», - сказал Бекшин на пресс-конференции в Службе Центральных Коммуникаций.

По его словам, в первую очередь, идет о добыче полезных ископаемых на этом острове под наблюдением санитарно-эпидемиологической службы.

Напомним, что на территории острова с 1936-го по 1992 годы проводились испытания вирусных штаммов, однако, по словам главного санитарного врача республики, при визуальном осмотре острова «не было обнаружено какой-то эпизоотии», то есть массовой гибели грызунов и животных.

«Наоборот, было отмечено, что на острове очень много зайцев, лисиц и следов других животных, а следов падежа, которые бы говорили о том, что есть инфекции в окружающей среде, нет», - отметил Бекшин.

Как отметил главный санитарный врач страны, всего план освоения казахстанской части острова включает 34 мероприятия, включая инженерно-техническое обустройство границы. Кроме того, выделено 311 млн тенге на разработку топографических карт бывшего острова Возрождения и прилегающей к ней территории.

Кроме того, предусматривается возобновление научных экспедиций на остров, для этого по линии Министерства образования и науки РК утверждена Программа научно-практического сопровождения введения в хозяйственный оборот казахстанской территории бывшего острова Возрождения на 2018-2020 годы. Ее объем финансирования составляет 150 млн тенге.

«Несмотря на то, что испытания на острове прекращены 26 лет назад, на нем сохраняются определенные риски, которые требуют постоянного внимания госорганов. Наш правительственный план включает инженерно-техническое оборудование госграницы, чтобы закрыть свободное перемещение биоценоза, то есть живых организмов и перенос инфекций. Также прорабатывается вопрос создания сухопутного пути доступа на остров», - отметил спикер.

По его словам, в настоящее время реализуются меры по обеспечению длительного пребывания мобильных исследовательских групп на острове Возрождения, включая вопросы доставки персонала, который будет привит от опасных заболеваний, также будут проведены дезинфекционные обработки площади казахстанской части острова.

Казахстан > Экология. Недвижимость, строительство > kursiv.kz, 10 августа 2018 > № 2697980


Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter