Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Кипр будет достраивать СПГ-терминал без китайских подрядчиков

Кипр остро нуждается в газе, разработка собственных залежей метана пока откладывается, так что терминал для приема СПГ будет построен — с китайцами или без

СПГ-терминал для импорта газа в Василикосе на Кипре остров достроит своими силами после отказа КНР от участия в проекте, сообщил глава кипрского Минэнерго Йоргос Папанастасиу.

18 июля компания CPP-Metron Consortium решила больше не принимать участие в этой стройке, поскольку не дождалась обещанных платежей за работу. Причем китайская сторона заявляет о просрочках платежей годами.

Папанастасиу заявил, что остров нуждается в этом проекте, поскольку закупки метана дадут возможность снизить стоимость электроэнергии в стране.

Терминал начали строить еще в 2020 году, его изначальная смета составляла €290 млн, но к 2024 году стоимость строй уже стоила стране в €542 млн.

Напомним, что на шельфе Кипра сосредоточены значительные газовые месторождения. Существовал план их освоения и даже экспорта части газа в Европу. Но большинство залежей находится на спорных с Турцией территориях. До последнего палестино-израильского конфликта Израиль пытался договориться с Турцией о разработке этих залежей, но сейчас проект отложен.

Почему "Хезболла" пригрозила нанести удар по Кипру

Александр Гасюк

Все более вероятное военное столкновение Израиля и шиитского движения "Хезболла" грозит выйти далеко пределы Ливана и, наряду с Ближним Востоком, дестабилизировать Восточное Средиземноморье. 19 июня лидер "Хезболлы" шейх Хасан Насрулла заявил, что Тель-Авив пытается задействовать территорию Кипра для проведения военной операции против ливанской военизированной группировки, что вынудит её нанести ответный удар по островному государству-члену ЕС.

"Предоставление кипрских аэропортов и баз израильскому врагу для атак Ливана будет означать, что правительство Кипра станет соучастником войны и сопротивление ("Хезболла") отнесется к этому, как к войне. В таком случае нашими военными целями станут объекты в Средиземноморье", - заявил в показанном в минувшую среду телеобращении Насрулла. При этом он сослался на сведения из достоверных источников о том, что Израиль пытается получить доступ к кипрским авиабазам.

Заявление лидера ливанской группировки, в котором он также пригрозил нанести мощные удары по северу Израиля прозвучало в ответ на опубликованное 18 июня заявление ЦАХАЛ о том, что оперативные планы наступательных действий израильской армии в Ливане одобрены и утверждены.

Какие объекты на территории острова Афродиты могут стать целями "Хезболлы", осталось за скобками. Однако известно, что располагающая лишь несколькими вертолетами национальная гвардия Кипра использует военную базу "Андреас Папандреу" неподалеку от международного аэропорта у курортного города Пафос.

Кроме того, на территории Кипра расположены две британские суверенные военные базы - Декелия и Акротири. Последняя, согласно изданию Declassified UK, прошлой осенью активно использовалась в качестве секретного перевалочного пункта для доставки английской и американской военно-транспортной авиацией в Израиль боеприпасов. Которые впоследствии применялись Тель-Авивом для варварских бомбежек сектора Газа в рамках военной операции против ХАМАС.

Уже только поэтому у "Хезболлы", надо полагать, имеется зуб на власти Кипра. Кроме того, тесно связанному с Ираном ливанскому движению явно не по душе и тот факт, что Никосия наращивает военно-техническое сотрудничество с Израилем и разрешает израильским ВВС проводить в своем воздушном пространстве регулярные учения очевидной направленности - отработать удары по территории Ливана и Сирии.

Примечательно, что греко-кипрский президент Никос Христодулидис, даже несмотря на подтвержденные прошлой осенью израильской газетой Haaretz данные о точном количестве совершенных рейсов с боеприпасами из Кипра в Израиль, упорно отрицал, что территория островного государства использовалась в неблаговидных целях. Точно такая линия поведения проводится Никосией и сейчас.

"Республика Кипр не вовлечена ни в каком качестве в военные конфликты. Кипр не является частью проблемы, а является частью решения", - цитирует реакцию Христодулидиса на прозвучавшее предупреждение Насруллы кипрская газета "Филэлефтерос".

Опасения греков-киприотов не напрасны, и находящейся всего в 200 километрах от зоны возможного конфликта Никосии стоит всерьез отнестись к угрозам "Хезболлы". Введь в случае начала полномасштабной войны в Ливане и ее дальнейшего распространения на Восточное Средиземноморье курортный Кипр рискует полностью потерять туристический сектор. С учетом того, что туризм является одной из ключевых сфер экономики страны и генерирует более 20 процентов местного ВВП, подобный сценарий стал бы для островного государства настоящей катастрофой.

Греция, Кипр и Мальта не хотят новых санкций против российских танкеров

Возражения против санкций относительно нефтеналивных танкеров выразили в Греции, на Кипре и Мальте — вероятно, такие инициативы обсуждаются в рамках 14 санкционного пакета ЕС

Три европейские страны не поддерживают введение новых санкций по отношению к нефтетанкерам из России, поскольку это может только увеличить риски аварий на борту, сообщает Financial Times.

Греция, Кипр и Мальта возражают против новых санкционных мер в отношении танкеров-нефтевозов из РФ, рассказали газете Financial Times источники.

По их мнению, в случае ужесточения мер операторы судов могут прибегнуть к «еще более непрозрачным шагам», чтобы продолжить работать. Кроме того, несогласные страны считают, что это может увеличить риски аварийных ситуаций на борту судов.

Напомним, страны G7 ввели эмбарго на нефть, поставляемую морским путем, а для третьих стран действует «потолок» цен в $60 — нефть по цене выше «потолка» не могут перевозить, страховать и оказывать финуслуги все компании из стран «Семерки». Впрочем, правило это нарушается, о чем пишут и западные СМИ. Что же до Греции, Кипра и Мальты, то имея крупные судоходные флоты, компании этих стран, вероятно, неплохо зарабатывают, смешивая российскую нефть с нефтью из других стран перевалкой борт в борт в нейтральных водах недалеко от побережий этих стран.

Штаты давно вводят санкций против отдельных судов и целых судоходных компаний за нарушение ценового потолка, в включая компании и танкеры из ОАЭ, Гонконга и пр. Очевидно, теперь такую практику желает внедрить и Евросоюз.

Сейчас страны ЕС готовят новый пакет антироссийских санкций, среди которых есть инициатива о запрете на реэкспорт СПГ из России. Эту идею пока никто принципиально не отвергал, однако стоит вопрос о масштабе такой возможной ограничительной меры. Помимо этого, поговаривают, что в обновленный санкционный список могут быть включено свыше 100 физлиц.

Кипр забраковал новый план разработки шельфового проекта «Афродита»

Власти Кипра отвергли план Shell и Chevron по освоению месторождения «Афродита»

Идеи зарубежных компаний по использованию инфраструктуры Египта при освоении морского месторождения Афродита не понравились кипрским властям.

Власти Кипра забраковали новый план разработки газового шельфового месторождения Афродита. Чиновники дали операторам проекта полгода, чтобы сделать техпроект, основанный на первоначальном плане, пишет «Интерфакс».

Американской Chevron и англо-голландской Shell принадлежит по 35% в проекте, еще 30% у израильской NewMed. Месторождение «Афродита» открыто в 2011 году недалеко от израильского актива «Левиафан». В 2019 году был согласован план освоения «Афродиты», учитывающий плавучую добычную газовую установку, 5 скважин и подводный трубопровод в Египет.

Однако в 2023 году партнеры представили властям Кипра новый план по разработке «Афродиты», он основывался на Соглашении о разделе продукции и использовании газовой инфраструктуры Египта. Новый план не понравился кипрским властям, но сначала они дали операторам проекта возможность доработать документ, а сейчас полностью забраковали обновленную инициативу, потребовав вернуться к первоначальным договоренностям.

В 2022 году стоимость освоения «Афродиты» составляла $3,6 млрд.

На Кипре восстанавливается туризм

Статистическая служба республики поделилась отчётом за первый квартал 2024 года.

Что случилось

По данным Статистической службы Кипра (Cystat), в первом квартале 2024 года наблюдался рост туризма на Кипре, что ознаменовало восстановление после предыдущего периода спада. В марте 2024 года число прибытий отдыхающих выросло на 9,8% в годовом выражении, до 202 256 человек.

За период с января по март 2024 года общее количество туристов составило 415 251 человек — на 5,4% больше, чем в аналогичный период прошлого года.

Подробная статистика

Путешественники из Великобритании были самыми многочисленными (64 414) в марте 2024 года, составив 31,8% от общего числа иностранных туристов. Далее следуют гости из Польши (10,4%), Германии (9,8%), Греции (9,1%) и Израиля (8,2%).

Что касается целей поездок, то 76,0% туристов в марте 2024 года посетили Кипр с целью отдыха, 13,1% приехали в гости к друзьям и родственникам, а 10,7% — по делам.

Узнайте больше

Между тем, по данным Международной ассоциации воздушного транспорта (IATA), мировой спрос пассажиров на авиаперевозки в феврале 2024 года вырос на 21,5% по сравнению с тем же месяцем 2023 года.

Уилли Уолш, генеральный директор IATA, заявил, что «сильное начало 2024 года продолжилось в феврале, когда все рынки, кроме Северной Америки, сообщили о двузначном росте пассажиропотока».

«Есть веские основания для оптимизма в отношении перспектив отрасли в 2024 году, поскольку авиакомпании ускоряют инвестиции в декарбонизацию, а пассажирский спрос демонстрирует устойчивость перед лицом геополитической и экономической неопределённости», — сказал Уолш.

Он добавил, что «политики должны противостоять искушению захвата денег с помощью новых налогов, которые могут дестабилизировать эту положительную траекторию и сделать поездки более дорогими».

«Особое беспокойство вызывает Европа, поскольку она, похоже, полна решимости закрепить вялое восстановление экономики с помощью неконкурентоспособных налоговых предложений», — заключил эксперт.

Почему это важно

Восстановление туристической отрасли на Кипре должно порадовать собственников местной недвижимости, которые сдают её в аренду. А также говорит о неплохих перспективах для тех, кто только присматривается к покупке жилья на острове с инвестиционной целью.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Cyprus Mail

Университеты Республики Кипр предоставляют гражданам Кыргызстана 17 стипендий для обучения на 2024-2025 учебный год. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства образования и науки КР.

По данным ведомства, из них 11 стипендий предназначены для получения степени бакалавра и шесть стипендий – магистра.

Список вузов:

1) University of Cyprus – степень Master in Business Administration, 1 стипендия покрывает до 70% оплаты обучения. Срок приема заявки — до 31 марта 2024 года.

2) Open University of Cyprus – магистратура, 1 стипендия, 100% оплата обучения

3) Frederick University:

• бакалавриат, 1 стипендия, 100% оплата обучения,
• бакалавриат, 4 стипендии, 50% оплата обучения,
• магистратура, 1 стипендия, 100% оплата обучения,
• магистратура, 2 стипендии, 50% оплата обучения.

4) UCLAn Cyprus - бакалавриат, 2 стипендии, 50% оплата обучения, бакалавриат, 3 стипендии, 40% оплата обучения,

5) University of Limassol - магистратура, 1 стипендия, 100% оплата обучения,

6) American University of Beirut – Mediterraneo - бакалавриат, 1 стипендия, 100% оплата обучения.

Киргизия. Кипр > Образование, наука > kyrtag.kg, 5 марта 2024 > № 4597974

МТС покинула Армению

Павел Королев

ПАО "МТС" продало 100% акций ЗАО "МТС Армения" кипрской компании Fedilco Group Limited. В периметр сделки также вошла платежная система Армении ЗАО "МобиДрам".

ПАО "Мобильные ТелеСистемы" (МТС) объявило о закрытии сделки по продаже 100% акций дочерней компании в Республике Армения ЗАО "МТС Армения" (бренд Viva-MTS). Новым владельцем бывшей "дочки" МТС стала кипрская компания Fedilco Group Limited. В периметр сделки также попала дочерняя компания "МТС Армения" - ЗАО "МобиДрам". Это платежная система, предоставляющая финансовые услуги на рынке Армении.

Как сообщает пресс-служба МТС, компания получила все необходимые для сделки корпоративные одобрения, а также разрешения регулирующих органов Республики Армения - Государственной комиссии защиты экономической конкуренции и Комиссии по регулированию общественных услуг.

"Сделка является продолжением реализации стратегии трансформации группы МТС, нацеленной на дальнейшее развитие экосистемы и основного бизнеса в России. При наличии выгодных предложений МТС продает непрофильные активы или активы, ограниченные в потенциале роста стоимости, направляя вырученные средства на развитие ключевого экосистемного бизнеса в России", - сообщил корреспонденту ComNews представитель пресс-службы МТС.

МТС не раскрывает сумму сделки. Однако аналитик ФГ "Финам" Леонид Делицын предположил, во сколько она могла обойтись кипрской компании: "Примерная стоимость - 12 млрд руб. СМИ давно обсуждают ход этой сделки, поэтому можно найти как более высокие (15 млрд руб.), так и более низкие (6 млрд руб.) оценки, вычисленные различными способами. Я исхожу исключительно из количества абонентов".

Ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова рассказала, как сделка отразится на финансовых показателях МТС: "На наш взгляд, сделка повлияет на показатели чистого долга и отношение его к OIBDA в сторону сокращения, что позитивно скажется на компании. То есть чистая прибыль МТС может увеличиться на сумму полученного дохода от продажи, а чистый долг уменьшится на сумму долга ныне проданной армянской "дочки". Показатель отношения чистого долга к OIBDA у МТС был сравнительно невысокий и по итогам III квартала 2023 г. составлял только 1,8. Но в течение 2023 г. показатель рос, в основном по причине роста задолженности компании и ее филиалов. Мы считаем, что за счет полученных от продажи армянской "дочки" средств МТС сможет выплатить хорошие дивиденды по итогам 2023 г".

Леонид Делицын также указал на положительные моменты от продажи армянского филиала: "Сделка позитивно отразится на прибыли МТС и внесет вклад в возможные дивиденды, которых от компании ждет фондовый рынок. Как только рынок получит окончательный сигнал, что дивиденды будут, так вырастет и капитализация МТС. Акции уже подорожали, хотя и не сильно - на 1,5%. Правда, наложилась еще и новость о возможном IPO МТС Банка, работающая в том же направлении, а потому разделить их влияние сложно".

США направят агентов ФБР на Кипр для борьбы с "русским влиянием"

Александр Гасюк

США направят в Республику Кипр команду сотрудников спецслужб для содействия местным властям в расследовании фактов "коррупции, обхода санкций и российского влияния" на острове. Об этом сообщила газета Cyprus Mail, уточнив, что группа из 24 специалистов ФБР и Центра по борьбе с финансовыми преступлениями Минфина США прибудет в Никосию в ближайшие дни и займется проверкой доклада НПО "Международный консорциум журналистских расследований" (ICIJ). Данный документ, получивший название Cyprus Confidential, был распространен неправительственной организацией при поддержке западных СМИ в середине прошлого месяца и содержит сведения о якобы имевших место случаях отмывания денег на острове "русскими олигархами и миллиардерами".

Отмечается, что прибывающие на Кипр сотрудники ФБР и минфина США обладают специфическими "ноу-хау" и опытом выявления финансовых преступлений, которые были допущены "связанными с Россией компаниями или частными лицами" при содействии кипрских бухгалтерских и консалтинговых фирм.

Решение о приглашении сотрудников американских спецслужб на Кипр было принято после посещения президентом островного государства Никосом Христодулидисом приема в посольстве США в Никосии по случаю Дня Благодарения, в ходе которого он встретился с американским послом на Кипре Джули Фишер, указывает Cyprus Mail.

Как ранее сообщала "РГ", Великобритания с минувшей весны также оказывает Кипру "техническое содействие" в соблюдении антироссийских санкций. В этих целях Лондон создал специальный офис при министерстве финансов Кипра. Кроме того, минувшей весной островное государство проинспектировал комиссар ЕС по вопросам юстиции и соблюдения верховенства права Дидье Рейндерс, который потребовал от Никосии заморозить больше российских активов.

Между тем, кипрское издание Politis сообщает, что правительство Кипра инициировало "план по предотвращению финансовых преступлений", который включает блокировку всех транзакций в российских рублях. По данным ТАСС, с 17 ноября в Республике Кипр были заблокированы карты российских банков, работающие с китайской платежной системой UnionPay. До недавнего времени ими можно было расплачиваться на Кипре за товары и услуги, а также снимать наличные средства в банкоматах местной платежной системы JCC. В офисе JCC сослались на введенные "новые правила", которые не позволяют осуществлять операции с картами российских банков.

Как пояснили корреспонденту "РГ" информированные источники в Никосии, избранный менее года назад глава Кипра Никос Христодулидис взял курс на всемерное сближение с США. Политик находится под влиянием Вашингтона и опасается негативных для себя последствий в рамках усиливающейся санкционной войны "коллективного запада" против России. Как известно, на острове проживает большая русскоязычная диаспора (согласно данным посольства РФ на Кипре, речь идет о более чем 100 тысячах человек), а приток корпоративных и частных инвестиций из России традиционно являлся важным фактором роста кипрской экономики. На этом фоне западные СМИ настойчиво навешивают на Кипр ярлык коррумпированной и тесно связанной с Россией страны.

В минувшем апреле Вашингтон и Лондон ввели санкции против 23 греков-киприотов и 18 кипрских компаний. Их США и Британия обвинили в обходе антироссийских санкций и оказании услуг "российским олигархам". Американо-британские рестрикции были направлены на то, чтобы в очередной раз подтвердить неприглядный имидж средиземноморской страны, а также оказать на Никосию дополнительное политическое и информационное давление.

В итоге греко-киприотская администрация демонстрирует готовность "брать под козырек" и делать все, что от нее требуют ради того, чтобы не выглядеть "черной овцой" в западном лагере. Окончательно превратив при этом некогда благоприятный для российских инвестиций Кипр в токсичную для наших сограждан юрисдикцию и вызвав массовый отток активов из острова в дружественные РФ страны. В чистом проигрыше при этом, безусловно, осталась экономика самого Кипра, где местные банкиры, бухгалтеры, адвокаты и риелторы, годами зарабатывавшие на сопровождении сделок россиян, теперь вынуждены сворачивать бизнес и увольнять сотрудников.

Как британская военная база на Кипре стала секретным перевалочным пунктом для поставок оружия в зоны конфликтов

Александр Гасюк

Британская военная база на Кипре стала секретным перевалочным пунктом для доставки оружия и боеприпасов, использованных Израилем при бомбежках сектора Газа. Это не первый случай, когда Лондон подливает масла в огонь вооруженных конфликтов с задействованием своих заморских военных объектов - прошлой осенью в СМИ просочились сведения об организованном англичанами транзите артиллерийских снарядов на Украину через тот же объект на Кипре.

Информацию об активном использовании британской базы Акротири, что расположена рядом с кипрским городом Лимасол, в качестве логистического хаба для поставок оружия Тель-Авиву подтвердило английское онлайн-издание Declassified UK. Согласно собранным данным трекинга воздушного движения, в октябре-ноябре на Кипр свозилось оружие с военных баз США в Турции, Испании и Германии, после чего смертельный груз перегружался на американские и британские военно-транспортные самолеты и доставлялся армии обороны Израиля. Какая именно номенклатура вооружений была поставлена через Кипр, не раскрывается. Лондон и Вашингтон никогда не подтверждали использование острова Афродиты, расположенного в 300 километрах от Израиля, в качестве аэродрома подскока для доставки оружия в зону израильско-палестинского конфликта. Правда, именно такие сведения подтвердила израильская газета Haaretz, назвавшая точное количество совершенных рейсов американо-британской военно-транспортной авиации с Кипра в аэропорт Бен-Гурион и военную базу в пустыне Негев. Когда же журналисты попытались задать Минобороны Британии вопросы о роли базы Акротири в израильской военной операции против ХАМАС, то в ответ получили предельно лаконичный отказ. Аналогичный "отлуп" получили и несколько британских парламентариев, которые поинтересовались соучастием Лондона в возможных военных преступлениях при ковровых бомбежках Газы - их депутатские запросы были "заблокированы" правительством Его Величества по причине "национальной безопасности".

"Цензурирование запросов на информацию от членов парламента наверняка указывает на то, что база Акротири была использована для секретных военных целей, которые правительство не хочет раскрывать общественности", - пишет Declassified UK. Добавляя, что Соединенное Королевство скорее всего поставляло вооружения для ударов по Газе, унесших жизни более 12 тысяч палестинцев. Напомним, что летом прошлого года стало известно, что база Акротири скрытно задействуется в качестве перевалочного пункта для переправки закупленных Лондоном боеприпасов на Украину. Так, в период с 6 по 14 августа транспортный самолет С-17 британских ВВС совершил как минимум пять рейсов из Пакистана в Румынию с промежуточной посадкой на Кипре.

Примечательно, что греко-киприотская администрация в лице президента Никоса Христодулидиса в случае с разоблачением Declassified UK упорно отрицает, что территория острова могла использоваться в неблаговидных целях. "Такой информации нет, наша страна не может служить опорным пунктом для военных операций", - цитирует грека-киприота газета Cyprus Mail. Сложно представить, что никто в Республике Кипр - бывшей британской колонии - не знает, что происходит на острове. Очевидно, что Христодулидис занял двуличную позицию - с одной говорит об открытии гуманитарного морского коридора Кипр - Газа, а с другой - закрывает глаза на использование территории своей страны для перевалки смертельных грузов, убивающих палестинцев.

Благодаря посредническим усилиям Катара и Египта гуманитарная пауза в секторе Газа продлена до 30 ноября. ХАМАС обязуется передать Израилю еще 20 заложников, а Тель-Авив согласился освободить 60 палестинских заключенных. Продление "сделки" произошло после того, как были выполнены ее первоначальные условия: стороны провели обмен 50 израильтян на 150 палестинцев. Также соглашения предусматривают, что в Газу ежедневно будут пропускать 200 грузовиков с гуманитарной помощью. Как отмечают в МИД Катара, дальнейшие обмены во многом зависят от того, как быстро представители ХАМАС смогут установить местонахождение заложников, захваченных различными группировками в Газе, число которых может достигать 40 человек. ХАМАС также сообщил, что готов к дальнейшим переговорам с Тель-Авивом в отношении судьбы находящихся в плену израильских военнослужащих. Обмен солдат ЦАХАЛ не рассматривался в рамках договоренностей о перемирии. По информации израильских СМИ, их освобождение будут обсуждать отдельно, а условия по обмену пока не определены. Параллельно с объявлением о продлении "сделки" стали поступать сведения о нарушениях перемирия. В частности, арабские источники указали на обстрелы со стороны ЦАХАЛ и стычки с палестинцами на Западном берегу реки Иордан.

Подготовил Иван Сысоев

Кипр потратит почти €80 млн на решение жилищного кризиса

Эти меры должны помочь увеличить запас доступного жилья.

Что случилось? Правительство Кипра объявило о своём плане решения жилищного кризиса, заявив, что в течение следующих пяти лет с этой целью будет потрачено €77 млн.

Цитата. Министр внутренних дел Константинос Иоанну заявил, что эти меры помогут среднему классу и ориентированы на молодёжь.

«Помимо простого увеличения доступного жилищного фонда, появятся дома и квартиры, доступные для аренды или покупки по ценам, которые не являются непомерно высокими», — сказал министр.

Что изменится:

   -Будут предложены стимулы для улучшения текущего жилищного фонда по схеме «ремонт-аренда» в надежде, что недвижимость, которая не используется полностью, снова появится на рынке. К этому давно призывала Техническая палата Кипра (Etek), которая рекомендовала отремонтировать и модернизировать значительную часть нынешнего жилищного фонда.

   -Другие стимулы для повышения доступности жилья будут предложены в рамках плана «построено для сдачи в аренду». Иоанну сказал, что это будет распространяться на частную собственность, а процесс выдачи разрешений будет пересмотрен для ускорения строительства.

   -Некоторые меры будут ориентированы на людей в возрасте до 41 года – с единовременными выплатами, чтобы помочь парам купить свой первый дом, в то время как другие будут получать субсидии на аренду.

   -Правительство также усилит стимулы для развития сельских районов путем выделения участков под застройку семьям с низкими доходами.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Cyprus Mail

Послесловие к Московской выставке зарубежной недвижимости: зачем покупать квартиру за границей, если ее отберут?

Риск утраты собственности у теплого Средиземного моря становится более чем реальным. Если хочется купить зарубежное инвестиционное жилье, то эксперты советуют обратить внимание на дружественные юрисдикции.

Сергей Буланов, Александр Гасюк, Юрий Когалов, Глеб Сотников, Мария Голубкова, Татьяна Шмелева

Удивительно, но, несмотря на санкции и обострение международной обстановки, интерес москвичей к недвижимости за рубежом только растет - это наглядно продемонстрировало Moscow international property show. На этом форуме брокеры представили лучшие жилые комплексы Европы, но россияне явно сместили вектор на восток: в моде сейчас Дубай, Пхукет, курортные районы Турции.

Попасть на MIPS на Тишинке невероятно просто - каждый мог сгенерировать бесплатный электронный билет. Большинство людей приходили с конкретными планами: подобрать проверенный жилищный вариант. "Я смотрю квартиру не для постоянного проживания: просто есть свободные деньги, и хотелось бы их выгодно вложить, - говорит предприниматель Дмитрий Ганеев. - В Москве сейчас много чего строится, но опыт моих друзей подтвердил - намного прибыльнее приобретать жилье за рубежом, просто надо знать локации".

Дмитрия не смущает международная турбулентность: инвестиционное жилье планирует подбирать в курортных городах стран, которые далеки от санкционных войн. Пожалуй, среди самых ближайших к России инвестиционных вариантов - Грузия. Она достаточно популярна среди московских инвесторов.

Так, о приобретении недорогой квартиры в Тбилиси рассказала посетительница MIPS Елена из Дорогомилово. "Купила, чтобы сразу сдавать, для этого подобрала управляющую компанию".

Сумму грузинской сделки Елена не раскрыла, упомянула лишь, что ее инвестиционная квартира не дороже той, в которой живет сама. Вариант с управляющей компанией, как выяснилось, - самый распространенный сценарий владения жильем за границей.

Управляющая компания гарантирует подбор арендаторов и решение прочих правовых вопросов. Услуги эти в последний год существенно подорожали, признаются собственники турецких квартир. Если раньше инвестиционное жилье требовало постоянных вложений в пределах 100 тысяч рублей в год, то теперь ценник поднялся едва ли не вдвое.

Зато московских инвесторов привлекает выгодная рассрочка. Например, за квартиры в Турции с видом на море можно расплачиваться в течение года без процентов. Стоимость жилья начинается от 125 тысяч евро. Но это квартиры, а еще более выгодные в плане вложений виллы стоят от 250 тысяч евро. Покупателям нравится комфорт жизни на природе в сочетании с сервисом гостиничного уровня.

Россияне "долго запрягают"

Впрочем, нельзя сказать, что аудитория выставки готова прямо тут же сиюминутно заключать договоры. Многие москвичи, как и в целом россияне, "долго запрягают". То есть даже если есть деньги, долго взвешивают варианты, признаются брокеры.

"Долгие раздумья мешают выгодному инвестированию. Дубай - быстрый рынок. Здесь выводится в продажу колоссальное количество новых проектов, в сезон (с начала осени до конца весны) мы анонсируем по несколько стартов продаж каждый день, - отметила основатель агентства недвижимости Ageeva Real Estate. - И раскупаются проекты также молниеносно. Чем лучше локация, цены, уровень комплекса и репутация застройщика, тем быстрее его разберут".

Куда смелее становятся инвесторы, когда речь заходит о Таиланде, в частности, о Пхукете. По итогам восьми месяцев 2023 года - с января по август включительно - российский спрос на покупку недвижимости в Таиланде вырос на 16,88 процента относительно аналогичного периода 2022 года. В то же время интерес к некогда популярным в плане недвижимости странам - Испании, Хорватии, Черногории - постепенно снижается. Гораздо больше денег привлекают рынки недвижимости Таиланда, Турции, ОАЭ, к ним подтягивается даже не самый раскрученный Бахрейн.

Что ждет россиян в других странах

Антироссийские санкции и принятый Европой курс на дискриминацию создают все больше трудностей для тех россиян, которые имеют или собираются приобрести недвижимость в странах Старого Света.

Так, власти Финляндии изучают возможность реформирования законодательства, чтобы упростить конфискацию домов, квартир или долей в них, сообщила на днях телерадиовещательная корпорация YLE со ссылкой на министра юстиции страны Суоми Леену Мери. Как отмечает YLE, поводом для этого стало якобы то, что российские владельцы недвижимости и жилищных долей в последнее время все чаще пренебрегают своими юридическими обязательствами. Речь идет об уплате налогов, оплате ЖКХ. Вот только такая ситуация сложилась из-за позиции самой Финляндии, которая ввела санкции в отношении России и ограничила въезд россиян к своей частной собственности. К тому же счета граждан РФ в финских банках были частично закрыты, признает YLE. В итоге налоги остаются неоплаченными, пустующая недвижимость приходит в упадок, а местные органы обращаются в суды для погашения задолженностей.

Конфискация предполагается как крайняя мера. Пока же жилищные компании могут сдавать квартиры, владельцы которых не оплачивают счета, чтобы покрыть задолженность. Правда, это возможно только после уведомления собственника. Согласно нынешнему законодательству, его должны проинформировать письмом или лично. Однако сейчас, когда действуют западные санкции в отношении России, связь с владельцами, проживающими в РФ, тоже затруднена. По мнению министра юстиции, это можно исправить, внеся в закон о жилищных корпорациях пункт, что такие уведомления можно отправлять по электронной почте.

Однако большинство владельцев недвижимости в Финляндии пока не планируют ее продавать, хотя и опасаются конфискации, а некоторые собственники теперь добираются до своих "ранчо" через Норвегию. Об этом корреспонденту "РГ" рассказал со ссылкой на своих знакомых владелец дома с участком на берегу лесного озера недалеко от Иматры. Пользоваться им как дачей сейчас стало трудно, но летний сезон завершился, и дом законсервирован на зиму. Как сложится дальнейшая судьба финской недвижимости, пока не ясно.

- Нам всем очень помогает опыт пандемии коронавируса, - рассказал собеседник "РГ" из Санкт-Петербурга. - Тогда дома больше года стояли закрытыми, без хозяев. Но у всех нас есть в Финляндии доверенные люди, которые могут проконтролировать ситуацию, включить или выключить отопление, решить первоочередные проблемы. Так, кстати, было и до пандемии, потому что за границу быстро не сорвешься, да и дорога занимает несколько часов.

Собеседник "РГ" купил дом в 2013 году примерно за 120 тысяч евро, что было тогда по курсу примерно пять миллионов рублей. Дом был полностью готов к проживанию, меблирован, с баней, лодкой и небольшим личным причалом. Пользовались им как дачей практически каждые выходные. Ограничением служили только визовые требования: россиянам шенген позволяет проводить в странах соглашения не более 90 дней в течение полугода. После ужесточения антироссийских санкций, когда граждан РФ - собственников недвижимости в Финляндии - перестали пускать в страну, стали ездить через границу с Норвегией, где нет пропускного пункта в Финляндию. Однако это существенно увеличило время на дорогу и стоимость поездки - ведь только от Петербурга до Мурманска около 1300 километров, а еще надо проехать почти всю Финляндию до границы с Россией. Раньше путь занимал не более трех-пяти часов в зависимости от очереди на границе, сегодня - до двух суток. Поэтому на выходные в Финляндию петербургские дачники больше не ездят.

Отметим, что, согласно данным Национальной земельной службы, с 1994 года жители России приобрели в Финляндии 6614 объектов недвижимости. При этом в 2023 году - всего 64 объекта, что стало минимумом за 20 лет.

А вот в Республике Кипр, по данным местного департамента земель и исследований, граждане РФ заняли первое место среди иностранных покупателей по количеству приобретенной недвижимости на острове в первые месяцы 2023 года. При этом россиян, скупающих дома, квартиры и апартаменты на Кипре, пока не пугают стремительно возрастающие риски, связанные с инвестициями непосильно нажитых средств во все более недружественную и токсичную по отношению к ним юрисдикцию страны-члена ЕС. Рост стоимости недвижимости в курортной Ларнаке, деловом Лимасоле и респектабельном Пафосе, по данным кипрских риэлтерских агентств, бьет рекорды. За последние полтора года цены на квартиры взлетели чуть ли не на 50 процентов. Виной тому повышенный спрос, причем не только со стороны россиян. Недвижимость на Кипре также скупают британцы, израильтяне, ливанцы. Правда, только наши граждане оказываются в зоне риска при вложениях в кипрскую недвижимость.

Во-первых, надо отдавать себе отчет в том, что сложности неизбежно возникнут при расчете за предполагаемую покупку. Весной прошлого года крупнейший банк страны - Bank of Cyprus, а затем и другие кредитные учреждения приступили к принудительному закрытию тысяч принадлежащих россиянам счетов. Официальное обоснование нарушения прав наших граждан - налоговое резидентство РФ. Неофициальное - страх киприотов попасть под американо-британские и есовские санкции за обслуживание россиян. По тем же причинам открыть банковский счет на Кипре или завести деньги на остров для проведения сделки с недвижимостью будет проблематично. Так, корреспонденту "РГ" неоднократно отказывали в зачислении средств на счет в кипрском банке в результате "внутреннего решения банковской службы". Возникает вопрос: как в таких условиях оплачивать счета за ЖКХ или услуги управляющих компаний? Как содержать квартиру, расплатиться за услуги риелторов или заплатить налоги за свою зарубежную недвижимость? При отсутствии решения указанных нюансов риск утраты собственности у теплого Средиземного моря становится более чем реальным.

Во-вторых, Кипр уже как год отменил систему провиз и теперь для посещения островного государства нужно получать полноценную визу. Дадут ее или нет, зависит исключительно от кипрских властей, которые сегодня предпочитают руководствоваться не своими национальными интересами, а "держат нос по ветру" политики Брюсселя в отношении нашей страны. Кроме того, если раньше на Кипр можно было улететь из России напрямую семь дней в неделю, то в нынешних реалиях придется лететь транзитом через третью страну со всеми вытекающими проблемами стыковочных рейсов.

В Эстонии год назад власти пригрозили изымать жилье россиян в счет уплаты любого рода долгов. Такие заявления делались на фоне проблем у некоторых соотечественников с оплатой счетов российскими банковскими картами. Пока, в отличие от Финляндии, ситуация развития не получила.

Порой доходит до абсурда. Так, в немецком Баден-Бадене пожаловались на просадку в доходах от туризма, в том числе связанную со снижением числа гостей из России, и даже обвинили граждан РФ в продаже своих домов. Подобное недовольство звучало в регионах Болгарии, Италии и Франции. А в Испании участились случаи захвата пустеющего жилья, принадлежащего россиянам. При этом правоохранители не могут начать выселение без инициативы владельца, а разбирательство может длиться годами.

Наконец, недвижимость попавших в санкционные списки россиян уже была арестована в странах Евросоюза, руководство которого теперь решает, как ею распорядиться. Общая стоимость такого арестованного имущества россиян во Франции превышает 850 миллионов евро, в Италии - почти 2 миллиарда евро, а в Бельгии - больше 10 миллиардов евро. По данным Еврокомиссии, общая сумма по странам союза превышает 30 миллиардов евро.

Мнение экспертов: а нужен ли нам берег далекий?

Есть ли гарантии, что собственность россиян за рубежом не отберут, работают ли какие-то нормы международного права или в каждой стране свои правила? Эти вопросы "Российская газета" задала экспертам.

Для начала заметим, что приобрести квартиру в европейских странах сейчас россиянам не так уж и просто. Как отмечает Анна Ларина, директор департамента зарубежной недвижимости NF Group, проверенные и надежные компании могут предлагать недвижимость в Испании и в других странах Европейского союза, но только при условии оформления вида на жительство той или иной страны. Действует это условие именно для того, чтобы у покупателя не возникло потом сложностей с доступом к недвижимости и подобных проблем. Пока, заверяет она, на практике не наблюдается случаев, чтобы в популярных среди россиян локациях были нарушения права собственности и произошло изъятие недвижимости.

Ларина объяснила, что вид на жительство в любом случае страхует российского покупателя от проблем с доступом к своей недвижимости, потому что в основном они возникают именно из-за того, что владельцы не могут попасть на территорию страны. Если нет вида на жительство, подчеркнула эксперт, то нет и счета, и, соответственно, возникают сложности с оплатой денежных обязательств, накапливается большой долг, а дальше уже не исключено обращение в суд и так далее. "Если же есть вид на жизнь, соответственно, есть счет, и сам собственник имеет доступ к оплате расходов по недвижимости, налоги и счета", - отметила Ларина.

По мнению директора рынков России и СНГ fam Properties Валерия Тумина, если покупать недвижимость за рубежом для инвестиций, то на сегодняшний день стоит рассматривать только дружественные страны, которые зарекомендовали себя максимально добросовестно по отношению к гражданам РФ и нашим инвестициям.

"Мы видим, что прозападный мир работает по циничному принципу", - напомнил Тумин. Поэтому при инвестициях в зарубежную недвижимость эксперт рекомендовал тщательно выбирать страны и оценивать все факторы в комплексе. Он также посоветовал обратиться к профессиональным специалистам, если это недвижимость - к крупным агентствам, у которых есть большой опыт работы на этих рынках и свои аналитические подразделения. Тумин подчеркнул, что самое важное в любых инвестициях - защита рисков.

Если же говорить о конкретных странах, то здесь эксперт посоветовал обратить внимание на дружественные юрисдикции. Он привел в пример ОАЭ и, в частности, эмират Дубай, обосновав это тем, что рынок недвижимости в Дубае полностью прозрачен. "Существует big data земельного департамента Дубая, все сделки видны в режиме реального времени. И нет необходимости разбираться в недвижимости - можно просто открыть сервис земельного департамента, открыть конкретный дом и посмотреть, за какие деньги и в какое время продавались там квартиры. Это поможет принять решение: то предложение, которое вам предлагают - выгодно или нет. Это дороже или дешевле, чем такие же квартиры покупали потенциальные соседи", - объяснил эксперт.

В свою очередь, доцент кафедры экономической политики и экономических измерений Государственного университета управления Наталья Казанцева предупредила, что сейчас инвестиции в зарубежную недвижимость сопряжены с рядом рисков: ведь для европейской, азиатской и ближневосточной недвижимости существуют различные режимы правового регулирования, даже в трактовке международного права. Поэтому самостоятельное приобретение недвижимости почти невозможно. Однако российские агентства, перестраивая свою работу под новые реалии, учитывают эти подводные камни, констатировала эксперт.

Казанцева отметила, что возможна передача уже приобретенной зарубежной недвижимости в траст. Также расширили свои услуги зарубежные управляющие компании в сфере содержания и обслуживания жилья для российских владельцев жилой собственности.

"Десятки пакетов санкций, вводимых коллективным Западом, усложняют бизнес стран, вводящих их, и стран, подвергшихся их воздействию, и, конечно, ведут к удорожанию ряда бизнес-процессов. Но возможность приобретения выгод с обеих сторон все же стимулирует их развитие", - заметила Казанцева.

Игры киприотов: Собкора "РГ" на Кипре арестовали по указке ЦРУ

Андрей Гусаров

Собственный корреспондент "Российской газеты" на Кипре Александр Гасюк, грубо задержанный кипрскими силовиками в Никосии 5 октября, а затем освобожденный усилиями наших дипломатов, в минувшую субботу вернулся на Родину. Сегодня уже доподлинно известно, что команда арестовать собкора "РГ" поступила кипрским властям из США.

Указку американцев местные силовики даже перевыполнили - при совершенном под предлогом нелегального нахождения журналиста на Кипре силовом захвате травмировали его, затем были вынуждены отвезти в больницу, а после - кинули за решетку и удерживали представителя СМИ под стражей с нарушением собственных процессуальных норм. Поняв, что крепко сели в лужу, не предъявив никаких обвинений и даже не извинившись, выдворили нашего корреспондента из страны, объяснив логику своих безрассудных действий соображениями "общественной безопасности".

В итоге Никосия своими же руками создала беспрецедентный для двусторонних отношений РФ и Кипра дипломатический скандал, который в случае его неразрешения на выдвинутых Москвой условиях в конечном счете неизбежно ударит по национальным интересам самих греков-киприотов. Как подтвердили на минувших выходных СМИ Кипра, за произошедшим 5 октября в столице островного государства арестом официально аккредитованного на Кипре собкора "РГ" стоит Центральное разведывательное управление США. Так, согласно показанному 7 октября репортажу кипрского телеканала Alpha, "решение о высылке было принято после сигнала, полученного властями Кипра от ЦРУ". А кипрская администрация клюнула на явную утку от американцев.

Игры киприотов

И аннулировала разрешение на временное пребывание официально аккредитованного на Кипре корреспондента "по соображениям общественного порядка и безопасности". Каких-либо доказательств того, что журналист представлял "угрозу национальной безопасности" Кипра, разумеется, предъявлено не было. Тот факт, что вмененные официально аккредитованному в островном государстве представителю российской прессы претензии отдают фирменным стилем западников "хайли лайкли", видимо, никого в Никосии не смутил. Похоже, не задумались греко-киприотские власти и о политических последствиях своих действий, беспрецедентных для истории традиционно дружественных связей между нашими странами. В том, что они последуют, если выдвинутое требование МИД России предоставить исчерпывающие объяснения и официальные извинения будет проигнорировано, сомневаться не приходится. Ведь Москва далее просто не может не учитывать взятый нынешними властями Кипра антироссийский вектор. Кстати, несмотря на категорическое несогласие с такой политикой большинства рядовых киприотов, небезосновательно считающих Россию дружественной и братской страной.

Напомним, что ранее МИД России вызвал посла Кипра в РФ Кипроса Йоргаллиса. Ему был заявлен "категорический протест в связи с неприемлемыми и провокационными действиями" в отношении аккредитованного в Никосии корреспондента "РГ". Кроме того, российское внешнеполитическое ведомство выпустило заявление в связи с арестом и выдворением с Кипра нашего журналиста. "Есть основания полагать, что к организации этой провокации приложили руку западные спецслужбы", - отметили на Смоленской площади. В свете появившихся подтверждений со стороны кипрских СМИ о роли ЦРУ в скандальном инциденте, явно направленном на подрыв российско-кипрских отношений руками самих киприотов, предположения МИД России полностью подтвердились.

Осознание того, что Никосию просто-напросто подставили те, кто заинтересован в ухудшении отношений Кипра с РФ, похоже, начинает пробиваться у киприотов. Как заявил на днях представитель МИД Кипра Теодорос Гоцис, власти его страны поддерживают контакт на рабочем уровне с российскими коллегами для того, чтобы "урегулировать дело наиболее лучшим способом". А президент островной республики Никос Христодулидис и вовсе отказался комментировать произошедший вопиющий инцидент с собкором "РГ". "Пожалуйста, позвольте мне, когда речь идет об общественной безопасности, не делать никаких публичных заявлений", - сказал Христодулидис. Позже он констатировал, что "отношения с Российской Федерацией определяются нашим членством в Европейском союзе".

Характерно, что именно в ЕС подчеркнуто опекают Европейскую хартию о свободе прессы, где прямо говорится: право журналистов на сбор и распространение информации и мнений не должно ставиться под угрозу, ограничиваться или являться поводом для санкций. Тем не менее вопиющий случай с нашим собкором на Кипре свидетельствует, что на практике положения этого пестуемого "единой Европой" документа дезавуируются действиями самих европейцев.

Но чем же на самом деле не угодил американцам наш собкор? Смешно даже представить, что Александр Гасюк мог представлять "угрозу национальной безопасности" Кипра, и это так взволновало ЦРУ, что из Лэнгли дали приказ кипрским силовикам арестовать корреспондента "РГ". На самом деле речь идет о банальной и мелкой мести со стороны США за написанную журналистом-международником в 2021 году подробную книгу-расследование о российском предпринимателе Викторе Буте, который был незаконно экстрадирован в Америку и приговорен к длительному тюремному заключению. Книга, вызвавшая большой интерес у читателей, развенчала созданные западной пропагандой мифы о "деле Бута", раскрыла используемые спецслужбами США грязные методы провокаций, позже была издана в Европе, что также не могло вызвать восторга у привыкших к собственной информационной монополии американцев.

Редакция "Российской газеты" выражает благодарность МИД России, посольству России на Кипре и всем, кто содействовал освобождению нашего корреспондента.

Александр Гасюк: на глазах моей дочери мне заломили руки и надели наручники

В минувшую субботу я, моя семья вернулись на Родину. Это во многом произошло благодаря помощи, которую оказали посол РФ на Кипре Мурат Зязиков и сотрудники российской дипмиссии в Никосии. Также хотел бы выразить большую благодарность сотрудникам МИД России, которые оперативно отреагировали на этот вопиющий и беспрецедентный для истории двусторонних отношений между Россией и Кипром случай, а также в категорической форме потребовали от Никосии исчерпывающих объяснений относительно того, что произошло. Я очень бы хотел увидеть от киприотов эти объяснения.

Ведь еще в конце августа ничего не предвещало такого развития ситуации. Когда я вернулся на Кипр из очередного отпуска, никаких проблем при пересечении границы не возникло. Я спокойно продолжал свою журналистскую работу на Кипре. А в конце сентябре мне пришло уведомление о том, что мои разрешения на временное пребывание и работу аннулированы по соображениям безопасности, общественной безопасности и порядка. Мне было предложено незамедлительно покинуть страну без объяснения каких-либо причин. Что же такого могло произойти в период с конца августа по середину сентября, что я оказался в числе "угроз национальной безопасности"?

Я неоднократно обращался в МВД Кипра, в миграционную службу с просьбой разъяснить, какие претензии ко мне вдруг возникли у властей Кипра. Но на эти вопросы ответа не получил и обратился за поддержкой в посольство России, которое направило несколько нот в МИД и МВД Кипра, чтобы они прояснили ситуацию. Эти ноты также были проигнорированы.

В итоге я оказался в ситуации, когда при имеющейся и действующей журналистской аккредитации мне предлагали незамедлительно покинуть страну. Запущенная процедура обжалования этого решения не привела к какому-то результату, а пока мы ждали, произошло то, что произошло.

Я был атакован, в буквальном смысле атакован около своего дома сотрудниками специального подразделения кипрской полиции. Они были в гражданской одежде, не представились, незамедлительно применили ко мне силовые приемы. Их не смутило даже то обстоятельство, что в машине со мной находилась возвращавшаяся из школы дочь. В итоге на глазах у дочки я был, что называется, скручен и ко мне были применены спецсредства, надеты наручники. Разумеется, девочка оказалась в стрессе, получила психологическую травму. Что же касается меня, я оказался скованным в прямом смысле этого слова и заброшенным в машину. Сотрудники нашего посольства, которые оказались рядом, попытались оказать мне помощь: они видели, что к российскому гражданину непонятные люди в гражданской одежде применяют грубую физическую силы. По их словам, это было похоже на похищение российского гражданина.

Больше всего меня поражают грубость и агрессия, с которой действовали кипрские силовики. Кстати, по данным телеканала Alpha, мой жесткий арест осуществили агенты Кипрской службы информации - КИП. Потом они же совершили умышленный наезд автомобилем на российского дипломата, чем подвергли его жизнь реальной опасности.

Не лучше складывалась ситуация и в полицейском участке, куда меня доставили. Там меня все время держали в наручниках, подвергли унизительному обыску, без понятых, ничего не объясняя, не предъявляя каких-либо обвинений. Изъяли мои личные вещи, изъяли телефон, на который фиксировались эти противоправные действия (не найдя ничего противозаконного, позже мои вещи вернули). И после этого меня отправили в больницу, где была документально зафиксирована нанесенная мне при задержании травма руки.

Затем я был помещен под стражу. Оказался за решеткой, несмотря на все доводы российских консульских работников, которые прибыли на место ЧП для защиты моих прав как российского гражданина и журналиста.

Не менее "впечатляющим" был путь домой. После унизительного обыска меня приковали наручниками к сотруднику спецслужб, посадили в их машину. С каждой стороны от меня сели бойцы. Рядом находились люди в бронежилетах с автоматами. Вот в такой "замечательной" компании я отправился в аэропорт. И даже на рейсе до Дубая, где была пересадка, меня сопровождали несколько кипрских силовиков, которые скрыто осуществляли фото- и видеосъемку. На мой вопрос, зачем они это делают, ответа я не получил.

Возникает вопрос, вообще кому все это нужно? Это в интересах тех, кому нужно разрушить традиционно дружеские отношения между Россией и Кипром, испортить отношения не только на правительственном уровне, но и попытаться убедить киприотов, что основная угроза исходит от России. Но это никогда не получится, потому что рядовые греки-киприоты уверены в том, что Россия и российский народ являются друзьями. Об этом мне неоднократно и в частных беседах признавались даже сотрудники полиции. Говорили, что они вынуждены исполнять вот эти приказы, логику которых они сами не понимают и очень сожалеют о том, что они делают.

Подготовил Юрий Когалов

Заявление МИД России от 6 октября 2023 года

Шестого октября в Министерство иностранных дел России был срочно вызван Посол Кипра в Москве. Ему заявлен категорический протест в связи с неприемлемыми и провокационными действиями властей страны в отношении аккредитованного в Никосии корреспондента "Российской газеты" А.Г. Гасюка, а также сотрудника Посольства России Д.В. Дойникова при исполнении им служебных обязанностей.

Днем ранее под предлогом лишения российского журналиста вида на жительство по стандартному обвинению в "угрозе национальной безопасности" кипрские спецслужбы попытались его задержать с применением грубой силы для последующего выдворения. В результате он и находившийся на месте происшествия представитель нашей дипмиссии получили телесные повреждения, а сам А.Г. Гасюк с серьезной травмой руки был брошен за решетку.

Считаем абсолютно надуманными ссылки на неподобающую деятельность собкора "Российской газеты" и нарушение им административного режима пребывания на Кипре - тем более на фоне демонстративно провокационного и жесткого поведения кипрских силовиков. В МИД и МВД Республики Кипр даже не удосужились ответить на своевременно направленные соответствующие запросы нашего Посольства в Никосии. Вместо этого сначала в ход были пущены приемы психологического давления, в том числе на семью журналиста, а закончилось все физическим насилием.

Есть основания полагать, что к организации провокации приложили руку западные спецслужбы. Потребовали от кипрской администрации немедленного освобождения российского корреспондента, исчерпывающих объяснений по поводу вопиющего инцидента и официальных извинений.

Примут ли Украину в Евросоюз

Почему Украина — проблемный кандидат

Георгий Бовт

Евросоюз может начать переговоры о принятии Украины в свои ряды уже в этом году. Как долго они могут продлиться и каковы перспективы ее членства?

Украина нацелилась на интеграцию в ЕС еще до начала нынешнего военного конфликта. Но собиралась подавать заявку позже — году эдак в 2024-м. После 24 февраля 2022 года все ускорилось. ЕС уже через неделю после начала СВО принял заявку Киева по ускоренной процедуре. С тех пор декларируется неизменная приверженность идее принять страну в свои ряды. Оговаривается лишь, что это будет сделано после окончания военных действий. Хотя, возможно, позже появится уточнение — «или в случае замораживания военного конфликта». Приняли же в ЕС разделенный Кипр — греческую его часть.

Более-менее понятно, что сугубо по политическим причинам в отношении Украины может быть сделано снисхождение.

Хотя после окончания военных действий могут вылезти те проблемы и даже возражения со стороны отдельных стран-членов, которые сейчас, по причинам необходимости поддерживать единство рядов, ретушируются.

Руководство ЕС и лидеры отдельных стран не устают повторять, что Киев должен «соответствовать критериям» и больших поблажек ему делать не будут. Ну, больших, может, и не будут, а маленькие, глядишь, и сделают. Ведь трактовка того, что такое «соответствовать критериям», может быть достаточно субъективной. К тому же сейчас в ЕС, похоже, зреет мысль, согласно которой именно расширение союза должно стать гарантией его безопасности и того, что оставшиеся за бортом страны (Западных Балкан, например) не попадут под влияние Москвы.

Главных критериев соответствия требованиям ЕС семь:

• Принадлежность страны к европейской цивилизации, независимо от географического положения.

• Уважение основных принципов Договора ЕС, в частности принципов демократии, равенства, прав и свобод человека.

• Стабильное функционирование государственных и общественных институтов.

• Страна должна быть демократической.

• Верховенство закона, соблюдение прав человека, включая защиту нацменьшинств.

• Экономика должна быть рыночной, нормально функционирующей, иметь стабильную финансовую систему.

• Законодательство должно быть приведено в соответствие с европейским правом.

После подачи заявки Европейская комиссия оценивает выполнение обозначенных критериев (отчет ЕК на сей счет будет опубликован по Украине в ноябре). Затем предстоит получить (или не получить) статус кандидата в члены. Это как в СССР статус кандидата в члены КПСС примерно. Но только срок пребывания в «кандидатстве» формально не ограничен. В настоящий момент статус кандидата имеют Турция, Северная Македония, Черногория, Албания и Сербия. Заявки подавали в разное время, Турция так и вообще полвека назад. Статус кандидата был тоже присвоен в разное время.

Так, Северная Македония (ранее — Македония) подала заявку на вступление в 2004 году, статус кандидата предоставлен в 2005 году, предметные переговоры начались в 2020-м. Их блокировала Греция, требуя как раз изменить название страны, совпадавшее с названием греческой провинции. Албания подала заявку в 2009-м, статус кандидата получила в 2014-м, переговоры начались в 2020-м. Черногория имеет статус кандидата с 2010-го, переговоры идут с 2012-го, и идут трудно. С Сербией еще сложнее: заявка в 2009 году, кандидат с 2012-го, переговоры с 2014-го, но продвижения нет по причине низкого уровня развития экономики, нежелания признать независимость Косово и присоединяться к антироссийским санкциям.

Даже сам оценочный этап — предоставлять ли статус кандидата вообще — может длиться, как видим, по-разному.

По результатам соответствующих переговоров составляется отчет для Совета ЕС, тот, в свою очередь, обращается к Европарламенту (нужно получить простое большинство) и выносит решение о начале переговоров по вступлению. Страна получает официальный статус кандидата.

После его получения идет более подробное уточнение условий вступления для данной конкретной страны. Причем как со стороны ЕС в целом, так и со стороны отдельных стран. Предстоят переговоры — двусторонние и практически со всеми (кто в них заинтересован в принципе). Каждый член ЕС на этом этапе может выдвинуть свои требования-условия, а тематика двусторонних консультаций может быть самая широкая, охватит все сферы экономики (и не только), где есть пересекающиеся интересы.

Так, уже сейчас понятно, что переговоры Киева с соседями по сельскохозяйственной тематике будут очень непростыми. А Венгрия, например, давно имеет претензии к Украине по части прав венгерского меньшинства. Такие переговоры могут длиться неопределенно долго. В случае их успеха следует получить единогласное одобрение Совета ЕС и абсолютное большинство «за» в Европарламенте. Потом подписывается договор о присоединении с участием всех стран-членов. Затем каждая страна должна ратифицировать его отдельно.

Сейчас в ЕС считают, что из семи критериев Украина соответствует двум. Однако в силу большой субъективности оценок качества «соответствия», на самом деле, наибольшую проблему может представлять как раз пункт о правах нацменьшинств — именно в силу громкой позиции Будапешта.

По остальным пунктам ЕС может проявить определенную снисходительность и объявить-таки о начале переговоров. Теоретически, учитывая наличие именно политической воли руководства ЕС Украину в союз принять, они могут пройти даже относительно быстро.

На чем основана такая политическая воля? Прежде всего, на желании «окончательно оторвать» Украину от России, хотя она на фоне военного ожесточенного конфликта и так уже достаточно «оторвана». Да, конечно, экономика Украины сейчас разрушена, на ее восстановление потребуются сотни миллиардов (по минимальным оценкам на середину года — не менее 420 млрд долларов, максимальные превышают 600 млрд). Само по себе восстановление — огромный рынок, притом что в ЕС рассчитывают, что финансирование процесса будет происходить за счет арестованных российских активов. Не будем вдаваться в рассуждения о реалистичности таких планов, но они есть.

Украина обладает достаточно квалифицированной рабочей силой (к примеру, более 70% украинских беженцев в Европе имеют высшее образование), которая по культурологическому бэкграунду уж куда ближе и понятнее европейцам, чем нелегальные мигранты из стран Африки и Азии преимущественно мусульманского происхождения. На Украине есть кое-какие (и немалые) природные ресурсы, туда, теоретически, можно перенести со временем даже энергоемкое европейское производство, поскольку страна — после восстановления экономики, разумеется, — может стать не только энергообеспеченной, но и производить избыточную энергию.

В то же время политическая воля руководства Евросоюза в процессе переговоров по Украине может натолкнуться на определенное противодействие со стороны отдельных стран, каждая из которых будет иметь свои претензии к Киеву. Также в случае окончания военных действий даже и общеевропейский настрой на прием в свои ряды проблемной Украины может поостыть.

Однако, когда пишут, что прием Украины в ряды Евросоюза будет равнозначен приему «черной финансовой дыры», то это все же не совсем так. По некоторым подсчетам, стоимость финансовой поддержки Украины в первые годы ее членства в Евросоюзе не будет превышать нынешние расходы на ее военную поддержку или будет даже меньше. Учитывая, что после начала военного конфликта Евросоюз потратил на поддержку Киева по разным направлениям порядка €42 миллиардов, около 18 миллиардов из которых пришлись на долю Германии.

По подсчетам брюссельского Центра исследований европейской политики, если бы Украина сегодня уже была полноправным членом ЕС, то в рамках разных программ союза — на сельское хозяйство, на инфраструктуру, на выравнивание экономических условий и т.д. она получала бы около €18–19 миллиардов в год «чистыми» из бюджета ЕС. При таких условиях только одна страна — член ЕС, а именно Испания, превратилась бы из нетто-получателя в нетто-плательщика денег в бюджет ЕС. А все страны Центральной и Восточной Европы, присоединившиеся к ЕС в 2004 году и позже, могут остаться бенефициарами. Хотя будут получать денег несколько меньше, и это может стать поводом для возражений против приема Украины. Теоретически.

Согласно этим же расчетам, даже если в ряды Евросоюза будут приняты Албания, Молдова, Черногория, Северная Македония и Сербия, то кардинальным образом бюджет ЕС не пострадает.

Кстати сказать, намерение ускоренно принять Украину в свои ряды может подтолкнуть руководство Евросоюза к тому, чтобы поскорее интегрировать туда и тех, кто долго стоят в очереди как кандидаты. Как-то неприлично будет принять Украину раньше Черногории все же. Провернув под это дело реформу Евросоюза, которая, в частности, будет предусматривать изменение порядка принятия общеевропейских решений, а именно отмену принципа голосования консенсусом по всем вопросам.

Пока курс на интеграцию Украины остается в ЕС достаточно твердым. Посему даже если Киев не выполнит все необходимые для вступления условия к концу года, формально переговоры с ним на эту тему будут объявлены начатыми. Не стоит забывать, что ЕС — это в первую очередь политический, цивилизационный проект, а уж потом про экономику и все остальное.

Посол РФ на Кипре Мурат Зязиков: Кипрский народ всегда был и будет для нас братским

Александр Гасюк (Кипр)

В каком состоянии находятся традиционно дружественные отношения между Россией и Кипром в свете присоединения греков-киприотов к санкциям ЕС против нашей страны? Какой ущерб экономика острова Афродиты понесла из-за потери российских туристов и выдавливания российского бизнеса? Стоит ли надеяться, что духовно близкий нам Кипр покинет список недружественных РФ государств в обозримой перспективе? Об этом и многом другом корреспонденту "РГ" рассказал посол РФ в Республике Кипр Мурат Зязиков.

Уважаемый Мурат Магометович, исполнился ровно год с момента вашего назначения Чрезвычайным и Полномочным Послом РФ в Республике Кипр. Как бы вы охарактеризовали истекший период с точки зрения состояния двусторонних отношений между Москвой и Никосией?

Мурат Зязиков: Всегда считал полезным подведение промежуточных итогов в любом многоуровневом процессе, и моя миссия на Кипре в этом смысле не исключение. Могу однозначно констатировать, что прошедший год не был простым для российско-кипрских отношений. Насыщенная динамика внутриполитических событий на острове, внешнеполитическая активность Никосии в восточно-средиземноморском регионе и ее, к сожалению, вовлеченность в антироссийские игрища западников не могли не сказаться на нашем двустороннем сотрудничестве по отдельным направлениям.

Очевидно, что такое положение дел является политически мотивированным и, по сути, навязано Евросоюзом. Иначе трудно объяснить с точки зрения элементарной логики, зачем добровольно принимать меры, которые наносят огромный ущерб собственной экономике, ставят под удар целые ее отрасли (имею в виду прежде всего туризм). Однако запретить все невозможно, тем более, когда у людей есть глубокая потребность, а главное, большое желание сотрудничать и развивать богатейший исторический потенциал российско-кипрского взаимодействия.

В нынешних условиях, когда из-за санкций в первую очередь страдают наши торгово-экономические и инвестиционные связи, часть российского бизнеса все-таки сумела адаптироваться к новым реалиям и продолжает успешно работать на острове. Мы при этом стараемся больше внимания уделять реализации проектов в области культуры, укреплению позиций русского языка на острове. Отрадно видеть, что многие киприоты сохраняют живой интерес к изучению наших традиций, искусства, литературы и кинематографа, к получению общего образования на русском языке, чтобы звучать единым голосом с друзьями из России. Убежден, что такой созидательный посыл не будет подвержен сиюминутным конъюнктурным влияниям или беззастенчивым попыткам извне "отменить русский мир".

Кипр, присоединившись к антироссийским санкциям Запада, оказался в списке недружественных РФ государств. Вместе с тем даже европейские соцопросы указывают на то, что большинство рядовых киприотов сохраняют симпатии к нашей стране. Выступают против действий ЕС, в том числе в контексте украинского кризиса. Каким образом эти обстоятельства отражаются на вашей дипломатической миссии в Никосии? И стоит ли в обозримой перспективе надеяться, что духовно близкий нам Кипр покинет список недружественных РФ государств?

Мурат Зязиков: О неприятии большинством граждан Кипра развязанной Западом антироссийской вакханалии нам хорошо известно и без отсылки к социологическим опросам. Говоря без преувеличения, поистине теплое и радушное отношение к россиянам и русской культуре простые киприоты демонстрируют буквально везде, начиная от каждодневного бытового общения с нами и заканчивая стенами государственных учреждений.

Мы, безусловно, разочарованы тем, что Никосия реализует применительно к нашей стране незаконные санкции ЕС, которые - и это уже очевидно не только дипломатам и экономистам, но и обычным людям - сильно ударили по хозяйственному и банковскому сектору самого острова. Правительством Российской Федерации определен перечень недружественных по отношению к России государств, то есть тех, кто ввел против нее незаконные рестрикции. Напомню при этом, что в соответствии с обновленной утвержденной Указом президента Российской Федерации от 31 марта 2023 года "Концепцией внешней политики Российской Федерации", внешняя политика России носит миролюбивый, открытый, предсказуемый, последовательный, прагматичный характер, основанный на уважении общепризнанных принципов и норм международного права и стремлении к равноправному международному сотрудничеству в целях решения общих задач и продвижения общих интересов.

Очевидно, что за давнюю историю дипломатических отношений и девять веков взаимодействия на официальном уровне между нашими странами Россия и Кипр никогда не считали друг друга врагами. Уверен, не станут делать этого в будущем. Кипрский народ всегда был, есть и будет оставаться для нас дружественным и братским. Это основано на взаимных симпатиях простых людей, на веками складывающихся тесных исторических, духовных и культурных связях. Не думаю, что какие-либо временные политические перипетии или прискорбная недальновидность поддавшихся антироссийской истерии сил способны разрушить эту дружбу. Любые кризисы конечны. Уверен, что наши отношения с Кипром будут строиться не "с чистого листа", а опираться на наработанный десятилетиями богатый опыт взаимовыгодного сотрудничества на благо наших народов.

Одним из основных источников дохода солнечного Кипра традиционно является туризм. Однако принятое в марте 2022 года решение кипрских властей прервать прямое авиасообщение с Россией почти полностью обнулили поток российских туристов в Республику Кипр. При этом добирающиеся сюда с пересадками в третьих странах россияне все чаще предпочитают отдыхать на находящемся под контролем турок-киприотов севере острова, где быстро развивается гостиничная и транспортная инфраструктура, а цены - ниже.

В результате потери кипрского турсектора, по признанию подминистерства туризма Кипра, составляют сотни миллионов евро, а страна в истекшем сезоне не досчиталась нескольких сотен тысяч российских туристов. По вашему мнению, есть ли шанс, что "выстрелившие себе в ногу" власти Республики Кипр в обозримой перспективе пересмотрят свое решение и откроют прямое авиасообщение с РФ? Тем более что в Никосии изначально оставляли за собой право изменить свою позицию, если Турция так и не присоединится к антироссийским санкциям Запада.

Мурат Зязиков: Мне уже не раз приходилось отвечать на этот вопрос, тем более, что он действительно не теряет актуальности для Кипра. К сожалению, прямое авиасообщение между нашими странами прервано, в результате чего остров действительно не досчитался порядка 800 тысяч россиян. Согласно данным Статистической службы республики, расходы одного туриста в 2022 году составили 88 евро в сутки (хотя россияне в силу широкой "русской души" тратили гораздо больше). Если предположить, что средний отпуск длится 14 дней, и умножить на 800 тысяч человек, то бюджет кипрской туротрасли в прошлом году не получил как минимум миллиарда евро от потери российского сегмента. Впрочем, в настоящее время ситуация хотя и медленно, но выравнивается.

За последние месяцы с дискриминационным подходом со стороны ряда крупных банков Кипра столкнулись проживающие на острове рядовые россияне. Лицам с гражданством или налоговым резидентством РФ отказывали в обслуживании, рассылали уведомления о принудительном закрытии счетов. Как киприоты объясняют такую политику и к чему она может привести?

Мурат Зязиков: Соответствующие комментарии с высоких трибун и страниц газет, а также объяснения, которые мы слышим в рамках рабочих контактов, сводятся к необходимости усиления на государственном уровне борьбы с якобы отмыванием денег. В практическом плане это привело к усложнению элементарной процедуры открытия банковского счета, которая в настоящее время включает предоставление доказательства законности источников дохода, собеседование в отделении банка, предоставление широкого перечня дополнительных документов. Зачастую доходит до того, что, предпочитая перестраховаться и не вызвать "гнев" Запада, банки под надуманным предлогом отказывают нашим соотечественникам не только в открытии счета, но и в закрытии уже существующего. Все эти проблемные моменты мы регулярно обозначаем в наших контактах с руководством Кипра. Хочется верить, что в конечном итоге в этой сфере наших некогда блестящих отношений с кипрскими партнерами возобладают разум и конструктивный подход.

В начале текущего года на Кипре избран новый президент Никос Христодулидис. Считавшийся умеренным по отношению к России политик, став главой государства, поддержал антироссийские санкции и заявил, что они "инструмент, который правильно используется Европейским союзом". Вместе с тем Н. Христодулидис активно продвигает "разморозку" переговорного процесса по кипрскому урегулированию (КУ) на основе соответствующих резолюций СБ ООН. Какова сегодня позиция нашей страны по КУ, и готовы ли вы лично встречаться с лидерами греко- и турко-кипрской общин для содействия в решении проблемы разделенного с 1974 года острова?

Мурат Зязиков: На всех самых высоких уровнях мы изначально продекларировали настрой на преемственность и стабильность российско-кипрских двусторонних отношений, а также уважение территориальной целостности острова на основе резолюций СБ ООН. После победы на выборах в феврале с.г. президента Кипра Н. Христодулидиса я в качестве главы дипломатического представительства Российской Федерации его искренне поздравил. Повторюсь: мы разочарованы позицией Никосии по присоединению к незаконным санкциям ЕС. Надеемся, что у руководства республики хватит политической дальновидности и воли сохранить накопленный огромный потенциал традиционно уважительного и конструктивного взаимодействия с Россией.

Что касается кипрского урегулирования, то оно представляет собой тонкую, сложносочиненную материю. Подходы Российской Федерации к решению данного вопроса остаются неизменными. Последовательно выступаем за всеобъемлющее, жизнеспособное и справедливое урегулирование в известных международно-правовых рамках, закрепленных в резолюциях Совета Безопасности ООН. Считаем при этом важным, чтобы итоговое решение приняли сами жители острова при взаимном учете интересов и справедливых озабоченностей обеих общин, независимо от того, кто и какие инициативы выдвигает. Навязывать им со стороны некие временные рамки и готовые "рецепты", а уж тем более оказывать давление на предмет принятия того или иного варианта считаю неприемлемым.

Россия как постоянный член Совбеза ООН традиционно содействовала реализации конструктивных шагов по достижению такого результата в кипрском вопросе, который создаст условия для стабильности и продуктивного развития острова на благо проживающих на нем народов. Я со своей стороны также открыт для встреч и диалога с лидерами греко- и турок-киприотов при наличии у них соответствующей заинтересованности.

Как вы отметили, позиция России по вопросу кипрского урегулирования остается последовательной и основывается на резолюциях СБ ООН. Однако в местные СМИ периодически кем-то вбрасываются спекуляции о якобы имеющихся у Москвы намерениях установить официальные отношения с непризнанной международным сообществом "Турецкой Республикой Северного Кипра". Явно просматриваются и попытки выставить взаимовыгодное сотрудничество между Россией и Турцией в качестве чуть ли не предательства интересов киприотов. Кто за этим стоит и насколько все это соответствует действительности?

Мурат Зязиков: Вы правы, действительно некоторые СМИ периодически пытаются продвигать нарратив о якобы готовности России сменить известную позицию по кипрскому урегулированию. Подобные спекуляции и провокационные вбросы не отражают действительность и преследуют единственную цель - поставить под сомнение выверенные, основанные на строгом соблюдении норм международного права и Устава ООН подходы нашей страны к урегулированию локальных и международных конфликтов.

Подчеркну: мы никогда не ставили под вопрос базовые постулаты мирного решения кипрской проблемы. Очевидно, что Россия развивает и готова совершенствовать партнерские отношения со всеми государствами, открытыми к налаживанию и сохранению взаимовыгодного сотрудничества, к уважительному, конструктивному диалогу по широкому спектру вопросов с учетом национальных интересов обеих сторон. Именно на таких основах выстраивается наше взаимодействие и с Турцией, что было подтверждено в ходе недавней сентябрьской, широко освещавшейся в том числе на Кипре, встречи в Сочи президента России В.В. Путина с турецким коллегой Р.Т. Эрдоганом. Соответственно, оно априори не может быть направлено против кого-либо или осуществляться в ущерб связям с другими странами.

Согласно европейским и местным социологическим опросам, большинство киприотов выступают против участия Никосии в санкциях ЕС против РФ, не поддерживают поставки оружия Украине. Однако США продолжают давить на Никосию по этому вопросу, требуя от греков-киприотов передать имеющиеся у них вооружения российского образца Украине. Если Кипр поддастся внешнему давлению, какие последствия это повлекло бы для двусторонних отношений с нашей страной?

Мурат Зязиков: Как я уже отметил, соцопросы, конечно, вещь полезная, но применительно к настроениям большинства киприотов, не поддерживающих незаконные антироссийские санкции ЕС, статистика - не главное. Важно то искренне благожелательное, радушное и заинтересованное отношение к россиянам и русской культуре, которое жители Кипра проявляют в общении с нами. Что же касается официальных властей острова, то в условиях плотной "опеки" из-за океана поддерживать исторически тесные и конструктивные отношения с нашей страной им сейчас действительно нелегко. Понимая это, мы тем не менее в вопросе передачи Украине российской военной техники и боеприпасов исходим из аксиомы неукоснительного соблюдения Никосией не только контрактных обязательств перед российскими производителями, но и европейского законодательства о запрете экспорта вооружений в зону конфликта. Безусловно, такой шаг повлек бы за собой неизбежные негативные последствия для российско-кипрских отношений. Мы обращали на это внимание руководства Кипра и рассчитываем на сохранение рационального подхода в данном вопросе. Тем более что кипрский народ, который всегда отличался мудростью, без внешних подсказок разобрался в сути происходящего на Украине. И об этом говорят упомянутые вами соцопросы, согласно которым Кипр находится на первом месте среди 27 стран - членов ЕС, не поддерживающих санкции Евросоюза.

Россия. Кипр > Внешэкономсвязи, политика > rg.ru, 27 сентября 2023 > № 4485280 Мурат Зязиков

Как изменился рынок жилой недвижимости Кипра за 10 лет

Статистические данные говорят о хороших перспективах инвестиций в жилую недвижимость.

Что случилось? Кипрская финтех-компания Ask WiRE изучила последние данные о переписи населения Кипра, опубликованные Статистической службой (Cystat). Данные за 2021 год аналитики сравнили с соответствующими цифрами 2011-го.

И пришли к следующим выводам:

   -Население на Кипре за 10 лет увеличилось на 10%, а количество нового жилья – на 14%. Это говорит об устойчивом рынке недвижимости с растущим спросом. Несоответствие между темпами роста населения и жилищного фонда указывает на потенциал многоквартирной застройки. А значит, в такие проекты перспективно вкладывать средства.

   -Средний размер домохозяйства на Кипре за десятилетие сократился с 2,8 до 2,6 человек. Это может означать растущий рынок более мелких, современных домов или квартир – тенденция, часто наблюдаемая в урбанизированных регионах.

   -Примечательно, что за 10 лет доля пустующего жилья на Кипре сократилась с 31% до 28%, а значит всё больше объектов недвижимости переходят из объектов для инвестиций или домов для отдыха в основное жильё. Тренд говорит сам за себя: перспективны долгосрочные инвестиции в недвижимость, поскольку всё больше людей обязуются жить в этих районах постоянно.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Cyprus Property News

Кипр отверг проект Chevron по разработке месторождения «Афродита»

Правительство островного государства отклонило план, представленный консорциумом под руководством Chevron, по разработке газового месторождения, которое можно было соединить с предприятием в Египте.

«Теперь вовлеченные стороны могут вступить в переговоры для достижения соглашения в течение 30 дней», — сказал глава Минэнерго Кипра, при этом не уточняя, почему недавно предложенный план был отклонен.

Chevron вместе с Shell и израильской Newmed Energy имеет права на бурение на морском месторождении «Афродита». Партнеры по разработке представили обновленный план на утверждение кипрскому правительству, который должен был соединить проект с помощью подводного трубопровода с газоперерабатывающим комплексом в Египте. Компании утверждали, что новый план подразумевал меньшие затраты на разработку и более быстрые сроки по началу эксплуатации.

Видимо, в Кипре посчитали, что и этого недостаточно, правда, конкретных претензий озвучено не было.

Видимо, запасам открытой в 2011 году «Афродиты», которые оцениваются в 125 млрд кубометров газа, пока суждено оставаться под землей и водой в ожидании более интересных предложений от иностранных инвесторов.

Верховный суд Узбекистана лишил Алишера Усманова метзавода в Ташкенте

Верховный суд Узбекистана исключил из учредителей Ташкентского металлургического завода две кипрские офшорные компании (Metalloinvest Holding (Cyprus) Limited (41,87%) иMiramonte Investments Limited (8,23%)). Обе они принадлежали российскому олигарху Алишеру Усманову и вместе владели контрольным пакетом акций завода.

В суд обратился Фонд реконструкции и развития Узбекистана (ФРРУ), владеющий долей в 49,9%.

Представители Усманова отказались от своего участия в рассмотрении иска и судьбе предприятия.

Ранее в завод было вложено 334,5 млн евро, его построил российский «Метпром» «под ключ» в 2017 году.Сейчас завод остается с накопленными убытками в916,9 млрд сумов икредитом на €179,7 млн.

Недвижимость на Кипре подорожала из-за интереса россиян

Марина Трубилина

Две трети россиян, интересовавшихся в этом году покупкой зарубежной недвижимости, нацелены на Турцию, Объединенные Арабские Эмираты и Кипр. Такие данные приводит NF Group. В 2021 году первые места занимали Португалия и Греция.

На Турцию приходится 27% запросов от состоятельных россиян, на ОАЭ 22% и на Кипр 17%. В первом квартале года также востребована была недвижимость в Гренаде, однако с апреля эта страна прекратила прием заявок от россиян по программе получения гражданства через инвестиции в недвижимость.

Спрос на Турцию, где можно получить гражданство, вложив в недвижимость от 400 тысяч долларов, стал более умеренным по сравнению с началом 2022 года. Россиян интересуют Стамбул, а также курортные Анталья, Аланья и Бодрум. ОАЭ пользуется спросом, так как сохраняет нейтралитет в геополитической повестке, предоставляет выгодные условия для бизнеса и релокации, проводит лояльную налоговую политику для инвесторов и компаний, которые намереваются переехать, отмечают эксперты NF Group.

Кипр также интересует, поскольку при покупке недвижимости от 300 тысяч евро продолжает принимать заявления на получение вида на жительство, не требующего продления. А если прожить здесь от пяти лет, можно получить местное гражданство.

Сейчас продажи на Кипре выше, чем в 2021 году, в 1,8 раза, говорит Марина Поповиду из агентства недвижимости на Кипре Antaria Homes. Почти треть всех покупок приходится на иностранцев не из стран Евросоюза (и среди них очень активны россияне). Продажи в этой группе выросли за год на 91%, в то время как продажи гражданам ЕС снижаются. Ситуация подогревает цены: с апреля 2022 года по апрель 2023 они выросли примерно на 10%. В мае, отмечает Поповиду, изменились правила выдачи инвестиционного вида на жительство - увеличились требования по ежегодному доходу к заявителям, в заявку нельзя подавать родителей семейной пары. В середине июня введены ограничения по стоимости первого жилья, которое можно купить с льготной налоговой ставкой в 5%, снизился метраж площади для пониженного НДС, но эти изменения начнут действовать через несколько месяцев.

Тем не менее самые жесткие ограничения приняты не были, говорит риелтор. "Кипрские власти понимают ценность покупателей-иностранцев для местного рынка и делают все, чтобы, выполняя международные требования по безопасности и санкционные ограничения, сохранить для граждан всех стран возможность покупки недвижимости", - говорит Поповиду.

Две трети потенциальных покупателей хотят купить недвижимость ради получения ВНЖ или второго гражданства, отмечают в NF Group. При этом процесс взаимосвязан, говорит директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина. В некоторых странах почти невозможно приобрести недвижимость на российский паспорт, не оформляя ВНЖ, а зачастую параллельное оформление ВНЖ облегчает впоследствии доступ к недвижимости.

Из пятерки популярных стран ушла Португалия, где есть проблемы с выдачей ВНЖ и открытием счетов. Перестала выдавать ВНЖ россиянам Греция. Нет проблем с Индонезией, отмечает Ларина: это дружественная страна, здесь легко вести расчеты, сдача недвижимости в аренду дает доходность до 20%. Она наиболее популярна среди покупателей-инвесторов (а таких 16%). На смену Гренаде сейчас приходит Вануату.

Сильно подскочили из-за притока россиян цены на недвижимость в Грузии, отмечает директор по развитию European Village LLC Наталья Голдовская. Около 15% приехавших россиян купили квартиры в Грузии и еще около 14% - земельные участки. При этом если раньше большая часть квартир приобреталась здесь для проживания, то сейчас среди покупателей, в том числе российских, растет доля инвесторов, которые покупают жилье, чтобы сдавать его в аренду.

Кипр меняет планы: вместо трубопровода будет СПГ

Кипр надеется разработать планы строительства трубопровода, но уже не в виде EastMed — трубопровода из израильского месторождения через Кипр в Европу.

Правительство островного государства предлагает гораздо более короткий трубопровод, соединяющий Кипр с месторождениями за пределами Израиля.

Цель — доставлять газ на более короткое расстояние, чтобы конвертировать его в СПГ, а уже потом отправлять в Европу (или тому, кто больше заплатит).

Министр энергетики Кипра Джорджа Папанастасиу сказал, что трубопровод EastMed, который обсуждался между Израилем, Кипром и Грецией около десяти лет, не был свернут, но он столкнулся с проблемами.

«Это очень дорогостоящий проект, но есть технические проблемы, такие как глубина моря», — сказал министр. По его мнению, новый проект — 300-километровый газопровод от месторождений за пределами Израиля даст еще один экспортный канал в дополнение к египетскому.

Будут созданы два технических комитета с экспертами с обеих сторон, которые начнут обсуждение в июле.

На Кипре ранее обсуждалось строительство СПГ-завода на южном побережье в Василикосе.

Напомним, в прошлом году итальянская Eni анонсировала к 2025 году полное завершение строительства трубопровода Eastmed от офшорных месторождений Израиля через Кипр в Грецию, а затем в Италию. Он пройдет и около разрабатываемых Eni шельфовых месторождений. Подводный газопровод мощностью 10 млрд куб. м газа в год и протяженностью в 1250 км оценивался в €6 млрд. Итальянская энергокомпания Edison, принадлежащая французской EDF, обещала FID по проекту в конце этого года, отметив, что вообще-то Европа заинтересована в газе и может частично финансировать проект.

Собственно, проблем кипрских месторождений — их недостаточная разработанность, тогда как израильские ведут стабильную добычу, останавливаясь лишь иногда из-за обстрелов террористов.

Что ж, если ЕС и сможет покупать газ Восточного Средиземноморья, то получать его в виде СПГ у Европы больше шансов. С шельфа Израиля газ тоже нужен, но как, когда и на какие средства будет проложен глубоководный трубопровод, уже 10 лет никто не может решить.

Много терминалов – мало газа

Израильский премьер-министр Биньямин Нетаньяху обсудил с президентом Кипра Никосом Христодулидисом поставки газа из Израиля в Европу по газопроводу до СПГ-завода, который будет построен на острове.

Мощности по сжижению должна построить итальянская Eni. Компания сообщала в мае, что собирается ускорить реализацию данного проекта. Кроме того на днях стало известно, что консорциум с участием израильской NewMed Energy приступает к бурению на газовом месторождении Aphrodite (Афродита) у берегов Кипра.

Однако не стоит забывать, что в феврале 2023 года партнеры по разработке израильского месторождения Leviathan (Левиафан) одобрили выделение почти $100 млн на строительство собственного СПГ-завода. Это необходимо для экспорта газа в Германию в рамках подписанного в ноябре 2022 года меморандума.

При этом в 2022 году Израиль и Египет подписали меморандум с ЕС, согласно которому израильский газ пойдет в Европу посредством его сжижения на СПГ-заводах Египта. Ранее Reuters писал, что ЕС ожидает заключения рамочной сделки между ЕС, Израилем и Египтом, которая позволит Египту поддерживать относительно высокие объемы экспорта.

В частности Египет собирается произвести около 7,5 млн тонн СПГ в этом году, что соответствует объему производства в 2022 году, он будет поставлять 80% своего СПГ в Европу. Однако для этого стране приходится самой сокращать потребление электроэнергии, чтобы высвободить газ для экспорта.

Интересно как отнесутся в Каире к информации о том, что теперь Израиль хочет экспортировать свой газ через Кипр?

В то же время сам Израиль, конечно же, наращивает производство газа, но не кратно. Например в 2020 году он добывал 10,5 млрд кубометров, в то же время его потребление газа в 2019 году составляло 11,3 млрд кубометров.

На Aphrodite начинают бурить

Консорциум с участием израильской NewMed Energy приступает к бурению на газовом месторождении Aphrodite у берегов Кипра, сообщает timesofisrael.com.

Chevron, Shell (по 35% акций) и NewMed Energy (30%), которые представляют данный консорциум, объявили о начале бурения оценочной скважины на шельфе острова. Оценочные запасы Aphrodite составляют 124 млрд м³ газа. Поставки с месторождения ожидаются не ранее 2027 года.

Напомним, что Aphrodite открыли в 2011 году, оно расположено на Кипре и в 30 км к северо-западу от израильского газового месторождения Leviathan. Общая стоимость плана развития, включая прокладку трубопроводов до рынков сбыта, оценивается в $3,6 млрд.

В 2022 году Израиль и Египет подписали меморандум с ЕС, согласно которому израильский газ пойдет в Европу посредством его сжижения на СПГ-заводах Египта.

На Кипре продолжается неукротимый рост продаж недвижимости

Хотя количество сделок в Никосии упало на 3% и оставалось стабильным в Фамагусте по сравнению с апрелем 2022 года, в остальных трёх районах оно увеличилось.

Что случилось? Непрекращающийся спрос на кипрскую недвижимость продолжился в апреле 2023 года, при этом количество продаж недвижимости выросло на 27% в годовом исчислении и составило 1 192 единицы, согласно официальной статистике Земельного департамента.

Регионы. Хотя продажи в Никосии упали на 3% и оставались стабильными в Фамагусте по сравнению с апрелем 2022 года, в остальных трёх районах они выросли. В процентном отношении лидирует Пафос, за ним следуют Лимассол и Ларнака.

Продажи местным. Продажи недвижимости на внутреннем рынке в апреле выросли на 12% по сравнению с апрелем 2022 года, но Никосия сообщила о падении на 18%. В Лимассоле было зарегистрировано наибольшее количество транзакций, за ним следуют Никосия, Ларнака, Пафос и Фамагуста.

Продажи иностранцам. Продажи иностранцам (не киприотам) выросли на 50% по сравнению с апрелем 2022 года, при этом они увеличились во всех районах. В Лимассоле отмечено наибольшее количество сделок, за ним следуют Пафос, Ларнака, Никосия и Фамагуста.

При этом покупательская активность граждан стран, не входящих в ЕС (включая россиян), сохранила уверенный рост, увеличившись на значительные 119% по сравнению с апрелем 2022 года. Лимассол зафиксировал наибольшее количество транзакций, за ним следуют Пафос, Ларнака, Никосия и Фамагуста.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Cyprus Property News

В здании "Русского дома" на Кипре произошел пожар

Александр Гасюк

Пожар в здании Российского центра науки и культуры (РЦНК) в Никосии причинил вчера серьезный ущерб зданию, но, к счастью, обошлось без жертв и пострадавших. Версии происшествия разнятся от умышленного поджога неизвестными с помощью коктейлей Молотова до несоблюдения правил пожарной безопасности при проведении ремонтных работ.

В причинах произошедшего в настоящее время разбирается кипрская полиция. И хочется верить, разберется беспристрастно и профессионально. Но настораживает одно странное обстоятельство - российская загрансобственность в Никосии вспыхнула менее чем через месяц после вынесения кипрским судом тюремного приговора гражданке Украины, которая прошлым летом напала с ножом на группу проживающих на острове россиян. А прямо напротив здания РЦНК кто-то вывесил украинский прапор, то ли заявляя таким образом о себе, то ли запугивая и провоцируя ситуацию.

Как сообщили корреспонденту "РГ" сотрудники РЦНК, ЧП произошло около 13.50 по местному времени. Находившиеся в здании услышали хлопок, а одна из внешних стен с изображенным на ней огромным российским триколором очень быстро оказалась в огне. Поднимающийся над центром густой черный дым был виден из многих районов Никосии, и видео пожара немедленно разлетелось по кипрским соцсетям и СМИ.

Местные экстренные службы оперативно прибыли к месту ЧП. По данным телеканала Alpha, на тушение огня были отправлены пять пожарных расчетов, а полиция оцепила район происшествия. Руководитель пресс-службы никосийского пожарного департамента Андреас Кеттис сообщил, что здание, включая крышу, оказалось объято пламенем. По данным Кипрского агентства новостей, полиция собрала необходимые улики и ведет расследование всех обстоятельств пожара.

Одна преподавательница, которая во время происшествия проводила занятия с учениками в РЦНК, пояснила корреспонденту "РГ", что сотрудники центра и дети быстро и организованно покинули помещение. В связи с причиненным зданию ущербом ближайшие занятия в принадлежащем Россотрудничеству РЦНК, который по старинке многие киприоты называют "Русским домом", отменены.

Как сообщили "РГ" в посольстве РФ в Никосии, руководитель российской дипмиссии в Республике Кипр Мурат Зязиков прибыл на место происшествия и встретился с представителями полиции и пожарных. Правоохранители проинформировали посла РФ о возможных версиях и обстоятельствах ЧП. "Пострадавших, к счастью, нет. Повреждения получила преимущественно одна из внешних стен здания. Ситуация взята под контроль", - сообщили российские дипломаты.

Известно, что расположенное в центре столицы Кипра здание РЦНК было построено в 1978 году по проекту группы архитекторов, в том числе советских, под руководством кипрского специалиста Маркоса Барджили, который в свое время учился в СССР. Здесь, что называется, кипит культурная жизнь русскоязычной диаспоры: ежедневно проводятся занятия с детьми в различных кружках и секциях, работает русская библиотека, регулярно проходят концерты и кинопоказы.

Могло ли это не понравиться тем, кто сегодня всеми силами стремится "отменить" русскую культуру? Могло. Тем более что на островном государстве уже имели место проявления русофобии со стороны агрессивно настроенных граждан Украины. Одна из них минувшим летом в городе Ларнака атаковала с ножом группу российских активистов, отмечавших День Государственного флага РФ. Нападавшую арестовали и предъявили обвинения в ношении холодного оружия, пьянстве, хулиганстве, нарушении общественного порядка и ношении оружия с целью устрашения. За свою опасную выходку окружной суд провинции Ларнака 28 марта приговорил украинку к шести месяцам тюрьмы.

На Кипре продолжают расти продажи недвижимости гражданам третьих стран

В марте 2023 года они увеличились на 78% по сравнению с мартом 2022 года, при этом положительная динамика отмечена во всех округах.

Что случилось? По данным Земельного департамента Кипра, продажи недвижимости иностранцам выросли на 34% в годовом исчислении в первом квартале 2023 года и достигли 1706 единиц по сравнению с 1277 в 2022 году и 1111 в 2019 году. Продажи киприотам в первом квартале этого года выросли на 12% в годовом исчислении и достигли 1868 по сравнению с 1732 в 2022 году и 1255 в 2019 году.

Местные жители. Продажи недвижимости на внутреннем рынке Кипра в марте выросли на 12% по сравнению с мартом 2022 года, но в Никосии зафиксировано падение на 18%. Лимассол сообщил о наибольшем количестве продаж, за ним следуют Никосия, Ларнака, Пафос и Фамагуста.

Иностранцы. Продажи иностранцам (не киприотам) выросли на 37% по сравнению с мартом 2022 года, при этом они увеличились во всех районах, за исключением Фамагусты и Никосии, где сократились на 40% и 8% соответственно. Пафос добился наибольшего количества продаж, за ним следуют Лимассол, Ларнака, Никосия и Фамагуста.

Граждане ЕС. Продажи гражданам ЕС в марте упали на 17% по сравнению с мартом 2022 года, при этом сократились во всех округах, за исключением Ларнаки и Лимассола. Пафос добился наибольшего количества продаж, за ним следуют Лимассол, Ларнака, Никосия и Фамагуста.

Граждане третьих стран. Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, выросли на 78% по сравнению с мартом 2022 года, при этом увеличились во всех округах. Лимассол и Пафос зафиксировали наибольшее количество продаж, за ними следуют Ларнака, Фамагуста и Никосия.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Cyprus Property News

Март оказался рекордным месяцем на рынке недвижимости Кипра

Он продемонстрировал второй по величине показатель продаж недвижимости за месяц с 2000 года.

Что случилось? Согласно официальной статистике Земельного департамента, март 2023 года показал второе по величине число продаж недвижимости на Кипре за месяц с начала наблюдений в 2000 году.

Подробности. Общее количество сделок по продаже недвижимости в марте 2023 года достигло 1 352, что на 23% больше, чем в марте 2022 года.

Регионы. Хотя продажи в Никосии и Ларнаке упали на 17% и 12% соответственно по сравнению с мартом 2022 года, в остальных трёх районах они выросли. В процентном отношении лидирует Пафос, за ним следуют Лимассол и Ларнака с наибольшим числом (507), зарегистрированным в Лимассоле.

Данные за квартал. Продажи в первом квартале 2023 года достигли 3 574, что представляет собой рост на 19% по сравнению с первым кварталом 2022 года. За исключением Никосии, продажи выросли во всех районах.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Cyprus Property News

Крупнейший банк Кипра начал закрывать счета некоторых граждан РФ

Об этом же своих российских клиентов ранее стали предупреждать банки Швейцарии, а второй по величине банк Объединенных Арабских Эмиратов начал блокировать инвестиционные счета у клиентов с российским паспортом. Почему это происходит и можно ли с этим как-то бороться?

Кипр, Швейцария и Арабские Эмираты — новые точки на карте, где у россиян возникли проблемы с хранением денег и инвестированием (в зависимости от страны и банка).

О том, что Bank of Cyprus начал закрывать счета своим клиентам с российским гражданством, сообщила консалтинговая компания Main Partner Trust из Лимасола. В своем телеграм-канале она опубликовала текст сообщения, которое получили некоторые россияне.

Согласно документу, сначала банк произведет взаимозачет кредитных обязательств клиента и денежных средств на его счетах. Если после этого что-то останется, деньги попадут на беспроцентный депозит, но, какой именно, не уточняется. А если клиентских денег не хватит для закрытия кредита, банк оставляет за собой право предпринять необходимые юридические действия, чтобы истребовать необходимую сумму.

Официально в Bank of Cyprus ничего не говорят. Ранее стало известно, что банки Швейцарии стали предупреждать клиентов из России о закрытии их счетов. В случае со швейцарскими банками есть хоть какая-то конкретика: счета закроют, если их владельцы платят налоги в российский бюджет. С Кипром сложнее, говорит проживающий там портфельный менеджер Александр Крапивко:

«Если у вас нет ВНЖ Кипра или Европы — закрывают сразу, если есть ВНЖ и вы получаете доходы или переводы из России, скорее всего, тоже закроют. Наличие инвестиционного паспорта не гарантирует, что счет останется. Все зависит от того менеджера, который вас курирует в банке. Если вы с ним хорошо общаетесь, имеете приходы и расходы по счету на Кипре, с большой вероятностью с вами все будет нормально, даже при наличии российского паспорта, естественно, имея ВНЖ на Кипре. Если вы получаете на этот счет доходы из России или вообще на счету практически ничего не творится, то счет, скорее всего, тоже закроют».

Из рассылки Bank of Cyprus не очень понятно, почему банк решил прекратить обслуживание некоторых российских клиентов. Но очевидно, что связано это с американскими и европейскими санкциями.

Их же боятся и некоторые арабские банкиры. Так, второй по величине банк ОАЭ — Emirates NBD — начал блокировать инвестиционные счета некоторых российских клиентов, включая резидентов. Важно оговориться, что речь не идет о простом счете. Средствами, которые лежат в этом банке, граждане России могут продолжать пользоваться, блокируют же пока только инвестсчета. И только один банк. Пока. Но эта мера не коснется резидентов Евросоюза, европейской экономической зоны или Швейцарии, сообщал Forbes. Комментирует инвестбанкир, автор телеграм-канала «Биткоган» Евгений Коган.

«Выход в данной ситуации очень простой — перевести этот портфель. Они же не запрещают переводить какому-то другому кастодиану. Если мы говорим про финансовые учреждения Эмиратов, то NBD — это второй по размерам банк Эмиратов. Есть еще первый по размерам — First Abu Dhabi Bank, он, насколько я знаю, этой болезнью не страдает. Можно в том числе перевести в брокерские компании, которые держат свои счета в депозитарии у других участниках рынка».

Однако другие эксперты не так оптимистичны. Многие считают, что даже если блокировка инвестчетов россиян — это инициатива Emirates NBD, велика вероятность, что вслед за ним это сделают и другие банки, а также брокеры и вообще все, кто связан с депозитариями Euroclear и Clearstream. Так что россиянам, у которых нет ВНЖ или гражданства стран ЕС или Швейцарии, эксперты советуют дважды подумать о рисках работы с активами, которые хранятся в Euroclear и Clearstream. Это, например, еврооблигации или акции европейских компаний.

Иван Медведев

Италия одобрила продажу НПЗ «Лукойла» на Сицилии кипрской компании

Каковы последствия этого решения для российской компании и всей Италии?

Совет министров Италии разрешил «Лукойлу» продать свой сицилийский НПЗ ISAB группе G.O.I. Energy, которая принадлежит инвестфонду с Кипра, сообщает итальянская пресса.

Закрытие сделки планировалось 31 марта, но итальянские чиновники приостановили этот процесс. Financial Times писала, что США попросили Италию пересмотреть соглашение. Вашингтон беспокоило, что российская компания продает свой актив малоизвестному фонду Argus New Energy Fund. Он, к слову, владеет долями в крупной израильской сырьевой группе Bazan.

Сообщается, что, одобряя соглашение, итальянцы ввели ряд условий. Так, они хотят отслеживать происхождение нефти, поступающей на НПЗ. Сумму сделки специалисты оценивают в более чем 1,5 млрд евро.

Итальянское правительство подумало и, судя по всему, решило, что опасения США не так важны, как собственные интересы. Насколько необходимо предприятие ISAB для Сицилии и всей страны, рассказывает журналист из Италии Сергей Иезуитов:

«Это самое крупное нефтеперерабатывающее предприятие и нефтехимический комплекс, который находится на острове Сицилия. Я думаю, что он самый большой и в Италии. [ISAB] составляет примерно 22-25% производства всех нефтепродуктов в Италии. Он производит легкий бензин для заправки машин, также он производит дизельное топливо. Поскольку ISAB обеспечивал занятость большому количеству людей и находился под угрозой остановки и закрытия, а теперь он будет продан другой компании, это решает многие вопросы».

«Лукойл» вынужден был остановить поставки нефти на собственный НПЗ на Сицилии из-за введенного 5 декабря прошлого года эмбарго ЕС. Итальянские газеты даже рассуждали о национализации завода. Рим хотел согласовать исключение из-под эмбарго, но неудачно.

Ранее схема обхода сработала в Болгарии. Правительство страны в ноябре разрешило «Лукойлу» экспортировать нефть в Евросоюз и использовать свой комбинат в Бургасе. Для этого компания направила все необходимые доходы и налоги к уплате в Болгарию. И нефтепродукты стали считаться болгарскими.

Ожидается, что после смены собственника в сицилийском ISAB поставки и отгрузки будет осуществлять один из крупнейших сырьевых трейдеров Trafigura. Продолжит ли поступать на НПЗ российская нефть, рассуждает независимый аналитик Дмитрий Лютягин:

«Я полагаю, что та схема, которая сформировалась с участием трейдера Trafigura, предполагает, что все-таки какой-то объем или какой-то микс нефти с участием российской нефти будет доходить до этого завода, и он будет продолжать дальше работать. По поводу вопроса владения: я думаю, с учетом пока бездоказательности со стороны США, что его будет продавать и контролировать российская компания, правильно сейчас отдать той компании, с которой «Лукойл» договорился».

Специалисты отмечают, что завод в Италии был самым крупным, современным и прибыльным из зарубежных перерабатывающих предприятий «Лукойла». У компании еще остаются НПЗ в Румынии и уже упомянутой Болгарии, а также доля в НПЗ в Нидерландах.

Корректно ли говорить, что «Лукойл» продает завод кипрскому офшору и фактически через него продолжит владеть этим НПЗ? Эксперты не отвечают на этот вопрос однозначно. Но не исключают, что в какой-то из компаний, причастных к сделке, по принципу матрешки может обнаружиться и российское участие.

Иван Колыганов

На Кипре продажи недвижимости иностранцам установили рекорд, невиданный с 2007 года

При этом граждане третьих стран приобрели на острове на 148% больше объектов, чем годом ранее.

Что случилось? По данным Земельного департамента, продажи недвижимости на Кипре иностранным покупателям в январе 2023 года были самыми высокими за всю историю наблюдений с января 2007 года.

Подробности. В течение января 2023 года иностранные покупатели представили 594 договора купли-продажи в отделениях земельного кадастра по всему острову. Более того, на них приходилось 54% всех сделок. И впервые с 2007 года количество продаж иностранцам превысило покупательскую активность на внутреннем рынке.

Типы покупателей. Интересно, что граждане стран-членов ЕС в январе зарегистрировали 150 договоров купли-продажи (-32% в годовом исчислении). А вот граждане третьих стран (в том числе россияне) в январе приобрели на Кипре на 148% объектов больше, чем в том же месяце 2022 года.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Cyprus Property News

«Роснефть» хочет взыскать с кипрской Rosneft Trade Limited $893,6 млн

«Роснефть» подала иск в Арбитражный суд Москвы к зарегистрированной на Кипре компании Rosneft Trade Limited о взыскании $893,6 млн (около 61,4 млрд рублей), говорится в опубликованном во вторник определении суда. Иск, поступивший в суд 12 января, принят к производству, предварительные слушания по нему назначены на 31 мая. Основания исковых требований в материалах суда не раскрываются.

Одновременно с «Роснефтью» иск о взыскании с Rosneft Trade Limited денежных средств подала и ее «дочка» «РН Холдинг». В опубликованных материалах этого дела сумма иска не сообщается. Предварительное заседание назначено на 13 февраля.

Rosneft Trade Limited, напоминает ПРАЙМ, в 2015 году подпала под санкции США из-за событий на Украине как компания, связанная с «Роснефтью».

Tharisa сократила производство платины и хрома в I квартале Кипрская компания Tharisa PLC, специализирующаяся на добыче платины в Южной Африке, сообщила, что в первом квартале, закончившемся 31 декабря, производство металлов платиновой группы снизилось на 5,7% до 42700 унций по сравнению с 45300 унциями в четвертом квартале.

Производство хрома снизилось на 8% до 383,1 тыс. тонн.

Группа заявила, что на объемы добычи повлияли сильные осадки, которых не было в истории шахты Tharisa, расположенной недалеко от Рустенбурга в Южной Африке.

Годовой прогноз производства МПГ был сохранен на уровне 175-185 тыс. унций. В 2022 году годовой выпуск МПГ составил 179,2 тыс. унций.

План по производству хромовых концентратов был сохранен на уровне 1,75-1,85 млн тонн. Годовой выпуск хрома в 2022 году составил 1,58 млн тонн.

ЛУКОЙЛ продаст кипрской компании свой НПЗ на Сицилии

Litasco, дочерняя компания ЛУКОЙЛа, продаст кипрской G.O.I. Energy нефтеперерабатывающий завод ISAB, расположенный на острове Сицилия.

Сделку планируется закрыть до конца марта 2023 года после одобрения со стороны регуляторов, в том числе правительства Италии.

ISAB s.r.l. владеет крупным нефтехимическим комплексом в Италии, в который входит НПЗ, установка газификации и электростанция.

G.O.I. Energy сформирует партнерство с Trafigura, одним из крупнейших международных трейдеров нефтью и нефтепродуктами, который обеспечит непрерывные поставки сырья на НПЗ и отгрузку готовой продукции и занятость персонала.

Завод принадлежит швейцарской маркетинговой и торговаой компании Litasco SA (входит в группу «ЛУКОЙЛ»), имеющей филиалы в Гонконге, Казахстане, Сингапуре, Нидерландах, ОАЭ, США, а также представительства в Индии и России.. На долю НПЗ ISAB, приобретенного в 2008 году, приходится около 22% общего объема нефтепереработки в Италии. Мощность переработки нефти составляет 300 тыс. баррелей в сутки.

В начале декабря 2022 года, накануне вступления в силу эмбарго на морские поставки российской нефти, Litasco сообщала, что готова обеспечить бесперебойную работу своего НПЗ в Италии, учитывая запасы сырья на ближайшие месяцы и будущие поставки нефти нероссийского происхождения. В течение 14 лет НПЗ выполнял свои обязательства перед более чем 10 тысячами итальянцев, которые зависят от его работы, а также обязательства перед итальянскими властями в отношении налогов, безопасности и защиты окружающей среды. Несмотря на это, Совет министров Италии принял решение передать завод под временное спецуправление государства.

Евросоюз выдвинул ультиматум Кипру по НДС на новостройки

Этот ультиматум связан с нарушением Кипром Европейской директивы о снижении НДС при покупке или строительстве основного жилья.

Что случилось? Европейская Комиссия направила Кипру ультиматум в связи с нарушением Кипром Европейской директивы о снижении НДС при покупке или строительстве основного жилья.

Что это значит? Этот ультиматум требует от Кипра внести поправки в законодательство по НДС в течение двух месяцев. Если парламент не внесёт поправки в правовую базу до 15 февраля 2023 года, дело могут передать в суд ЕС, что увеличивает вероятность наложения на него штрафа.

Это произошло через 19 месяцев после того, как Европейская комиссия направила Кипру письмо с официальным уведомлением о том, что он не применил должным образом правила ЕС по НДС для жилья, приобретённого или построенного на Кипре.

Контекст. Хотя Европейская директива по НДС позволяет государствам-членам ЕС применять сниженную ставку НДС на жилье в рамках социальной политики, широкая сфера действия кипрского законодательства и отсутствие в нём ограничений указывают на то, что эта мера выходит далеко за рамки цели социальной политики.

На Кипре первые 200 кв.м облагаются НДС по сниженной ставке 5%. Это применяется для жилых помещений, купленных или построенных в качестве основного места жительства. Кроме того, пониженная ставка применяется независимо от дохода, имущества и экономического положения бенефициара, членов семьи, которые будут проживать в жилище, и максимальной общей площади соответствующего жилища.

Но даже нынешним законом злоупотребляют. В период с октября по декабрь 2022 года Департаментом проведена 2 171 выездная проверка налогоплательщиков, воспользовавшихся пониженной ставкой НДС. В домах было обнаружено 1039 налогоплательщиков; 391 из них признали, что нарушили закон, поскольку рассматриваемое жилье не было их основным местом жительства. Некоторые из них обратились в налоговый департамент, где уплатили дополнительный налог в размере 14%.

Что сейчас? Новый законопроект об НДС уже находится на рассмотрении в парламенте Кипра. Он предусматривает взимание 5% НДС с первых 170 кв.м. домов, общей площадью не более 220 кв.м. и общей стоимостью не более €350 000. Кроме того, на первые 90 кв.м. будет наложен сниженный НДС в размере 5% для квартир, общей площадью не более 110 кв.м. и общей стоимостью не более €200 000.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Cyprus Property News

Кипр сделал платными визы для россиян с 1 декабря

Для взрослых заявителей оформление национальной визы республики будет стоить 80 евро, для детей с шести до 12 лет — 40 евро. Как можно будет платить кипрский визовый сбор и будут ли с этим сложности?

С 1 декабря виза для въезда на Кипр станет платной, сообщили в АТОР. Для взрослых заявителей оформление национальной визы республики будет стоить 80 евро, для детей с шести до 12 лет — 40 евро.

Кипр решил обновить свою визовую политику одним из последних в Европе. Правда, еще весной исчезли так называемые кипрские про-визы, которые можно было получить онлайн. Их можно было использовать, когда граждане России следовали на Кипр прямыми рейсами. Сейчас таковых нет. Теперь получить визу можно только лично: в посольстве в Москве на Поварской улице или в генконсульстве в Санкт-Петербурге.

Когда мы позвонили в посольство под видом желающего получить визу, нам не подтвердили информацию о том, что виза скоро станет платной, и попросили ждать обновлений на официальном сайте. Впрочем, до 1 декабря еще целый месяц.

Но, скорее всего, посольство решит вопрос с уплатой визового сбора. Это все же не так строго, как с «шенгеном» Германии, для получения которого теперь требуется выписка из банка, действующего в странах — членах Евросоюза. Консульства разных стран берут консульские сборы наличными или через визовые центры. Там возможна оплата рублями по курсу, евро, картой. Деньги идут на российский корреспондентский счет, рассказывает директор международных программ иммиграционно-визового агентства «Еврорезидент» София Дефоссе-Аксютина:

«Консульские сборы предусмотрены всеми странами — членами Евросоюза. И это не мешает нашим соотечественникам их посещать. Поэтому я думаю, что с введением сбора за кипрскую визу не будет каких-то отказов от ее оформления и так далее. Другое дело, что сам процесс оформления этой визы сейчас не очень удобен, потому что требует личного присутствия заявителя. И поэтому мы практикуем также оформление других виз, которые позволяют посещать Кипр, которые можно оформить без присутствия, например болгарская. С болгарской визой можно посещать Кипр, Румынию, Хорватию и Болгарию».

На Кипре с весны стало ощутимо меньше российских туристов. И греки сильно переживают: русских путешественников было много, они щедрые. Добираться стало крайне сложно: если рассматривать максимально простой маршрут, то агрегаторы чаще всего предлагают пересадку в Ереване. На ноябрь самый дешевый вариант — от 70 тысяч. Все же основной пересадочный хаб для россиян сейчас Турция, а оттуда на Кипр никак не долететь. Продолжает портфельный управляющий на Кипре Александр Крапивко:

— Русскую речь слышно везде, причем и русские, и украинцы — все разговаривают на русском. Остров маленький — нам приходится здесь сосуществовать в мире. В Лимассоле русских много, а вот в курортных местах их мало. Я разговариваю с владельцами отелей, они очень переживают: заменить русских некем. Есть англичане, но к англичанам у киприотов особое отношение.

— Тем не менее они ввели заградительную меру.

— Есть правительство, есть народ. Правительство Кипра в какой-то степени пляшет под дудку Евросоюза, а народ относится гораздо теплее к россиянам, чем правительство.

Кипр до сих пор довольно быстро делает визу, на оформление уходит всего несколько суток, максимальный срок — до пяти рабочих дней. До декабря можно успеть подать заявку бесплатно.

Александра Сидорова

Член парламента Кипра Кукумас: Планы правительства по возможной отправке на Украину вооружений российского образца - опасная авантюра

Александр Гасюк

Ведущая оппозиционная партия Кипра АКЭЛ ("Прогрессивная партия трудового народа") резко раскритиковала правительство страны за впервые обозначенную официальной Никосией готовность передать Украине имеющуюся у Кипра российскую боевую технику в случае получения взамен западных образцов вооружений. С учетом того, что киприоты располагают десятками танков Т-80, бронемашин БМП-3, а также комплексов ПВО "Тор" и "Бук", Вашингтон активно добивается от властей Кипра передачи этой техники Киеву, сообщила на текущей неделе газета "The New York Times".

Как заявил корреспонденту "Российской газеты" член парламента Кипра от партии АКЭЛ Гиоргос Кукумас, планы правительства страны по возможной отправке на Украину вооружений российского образца представляют из себя "опасную авантюру, чреватую немедленным вовлечением Кипра в конфликт со всеми последствиями для нашей родины". Среди наиболее значимых негативных последствий для Никосии политик назвал возможное изменение занимаемой Россией в качестве постоянного члена Совета Безопасности ООН позиции по вопросу кипрского урегулирования. "Кипр нуждается в поддержке всех стран-членов СБ ООН", сказал г-н Кукумас.

В распространенном в четверг заявлении АКЭЛ отмечается, что "правительство Кипра, очевидно, не прекратило закулисно обсуждать с Соединенными Штатами сценарии поставок вооружений на Украину", а "идея заменить российское оружие Национальной гвардии Кипра на западное/НАТОвское игнорирует последствия, которые это повлечет для обороны и безопасности страны как минимум на значительный период времени".

"Давление США и ЕС на европейские государства по отправке вооружений на Украину, вместо выбора в пользу дипломатических инициатив ООН и ЕС по прекращению огня, умиротворению и возвращению к диалогу, равносильно подливанию масла в огонь конфликта, который все больше принимает кошмарное направление для человечества", указывается в комментарии кипрской оппозиционной политической силы.

Такая реакция АКЭЛ последовала на опубликованную в минувший вторник статью американской газеты "The New York Times" об усилиях США по снабжению Украины вооружениями советского и российского образца. В материале цитируется официальный представитель правительства Кипра Мариос Пелеканос, который впервые подтвердил, что Никосия "была бы готова рассмотреть" передачу части своего оружия и боеприпасов Украине, если бы получила взамен "другую военную технику равной мощности". По словам кипрского чиновника, в последние месяцы состоялись многочисленные встречи с американскими официальными лицами для "обсуждения такой возможности", однако с учетом имеющихся на сегодняшний день угроз безопасности Кипру со стороны Турции речи о немедленной передаче Украине кипрских вооружений не идет.

Как ранее сообщала "РГ", в конце сентября США полностью сняли эмбарго на поставки американского оружия Кипру, которое было введено еще в 1987 году. Это произошло после того, как Никосия выполнила все требования Вашингтона - запретила заходы российским военным кораблям в кипрские порты, а также усилила борьбу с российскими капиталами в банковской системе офшора.

Дальнейшим условием углубления отношений США и Кипра является выполнение требования о передаче российского оружия Украине, пишут кипрские СМИ.

Впрочем, после острой критики со стороны АКЭЛ, которая призвала и другие политические партии занять четкую позицию по этому вопросу, в правительстве Кипра предпочли дистанцироваться от собственных заявлений. В частности, в сегодняшнем комментарии "Кипрскому агентству новостей" Мариос Пелеканос заявил о том, что "не существует конкретных предложений и консультаций" на счет передачи вооружений Украине.

Как пояснили "РГ" кипрские эксперты, в свете предстоящих на острове в феврале 2023 года президентских выборов правительство Кипра и стремящаяся удержать власть правящая партия "Демократический сбор" не пойдут на передачу вооружений Украине. В первую очередь, из-за опасений негативного восприятия этого противоречивого шага традиционно дружественно настроенным к России подавляющим большинством киприотов.

Кипр достиг значительных успехов в привлечении иностранного бизнеса

Только за последние два года было получено около 8 000 заявок от иностранных компаний.

Что случилось? Стремление Кипра привлечь иностранный бизнес принесло впечатляющие результаты: за последние два года было получено около 8000 заявок, заявил министр внутренних дел Никос Нурис.

Подробности. Министр на VIII Best Legal Conference в Лимассоле сообщил, что в 2021 году было подано 5 475 заявок, а к августу это число достигло 7 883.

Нурис объяснил бум инициативами правительства, «создающими новые возможности как для существующих, так и для новых предприятий, которые намереваются переехать на Кипр».

Он представил законы и постановления, введённые для облегчения и ускорения перемещения бизнеса на остров, облегчая наем квалифицированного персонала из третьих стран.

«Цифровые кочевники». Схема Digital Nomad Visa направлена на облегчение перемещения квалифицированных сотрудников и членов их семей из третьих стран на Кипр. Она даёт гражданам третьих стран, которые работают не по найму или являются наёмными работниками за границей и работают удалённо с Кипра, право на вид на жительство Digital Nomad на срок до одного года, который может быть продлен ещё на два года. Цифровых кочевников могут сопровождать члены их семей на Кипре.

Первоначально квота на такие разрешения составляла 100, но она была увеличена до 500 из-за популярности схемы. К августу 2022 года 127 граждан стран, не входящих в ЕС, подали заявки и получили визу Digital Nomad Visa.

Перспективы. К концу 2026 года существующие компании с иностранным участием смогут нанимать работников из третьих стран без каких-либо ограничений по численности, а с 2027 года максимальное количество таких сотрудников составит 70% от общего числа сотрудников компании.

Нурис сослался на ускоренное получение разрешений посредством электронной подачи, заявив, что было подано 4 080 заявок, из которых 3 327 были одобрены, или 82%. Он выразил надежду, что до конца года парламент также одобрит законопроект об облегчении стратегических инвестиций на сумму более €20 млн.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Financial Mirror

Зачем США сняли запрет на торговлю военной техникой с Кипром

Александр Гасюк

США полностью сняли эмбарго на торговлю оружием с Кипром, которое было введено еще в 1987 году. Как заявил глава госдепа Энтони Блинкен, островное государство выполнило для этого все ранее выставленные Вашингтоном и законодательно закреплённые конгрессом США требования. Речь в том числе о запрете на заходы российским военным кораблям в кипрские порты, а также борьбе Никосии с отмыванием денег через банковскую систему офшора. На этом основании в 2023 финансовом году и до тех пор пока Кипр следует неоколониальным по своей сути ультиматумам американцев летальное оружие "Made in the USA" сможет поставляться на остров Афродиты.

Действуя кнутом и пряником, Вашингтон пытается решить несколько задач: посылает сигнал, проявляющей геополитическую самостоятельность Турции, создает условия для дестабилизации Восточного Средиземноморья, давит на Кипр с целью отказа от имеющихся у республики российских вооружений с их последующей передачей Украине. Кроме того, США открывают прямую дорогу к перевооружению кипрских вооруженных сил по стандартам НАТО с целью последующей ускоренной интеграции страны в альянс.

Как заявил в интервью "РГ" посол РФ на Кипре Станислав Осадчий, взаимовыгодные традиционно дружественные российско-кипрские всегда сильно беспокоили Вашингтон и его союзников. По словам дипломата, "начиная с 2018 года остров находится под постоянным давлением со стороны американских регуляторов", а затем в страну приехал "ревизор" в виде команды минфина США.

Одновременно корабли американского флота стали все чаще заходить в порты Кипра. Так, на днях в Лимасоле встал на якорь быстроходный экспедиционный транспорт USNS Yuma. А 20 сентября на борту этого судна было подписано двустороннее соглашение, предусматривающее логистическую и организационную поддержку Кипром операций США в регионе.

"США действуют тандемом - цементируют военное сотрудничество с Грецией и проводят аналогичную политику в отношении Кипра. Турция критикует оба этих аспекта американской внешней политики",- пояснил "РГ" эксперт греческого Фонда европейских и внешнеполитических исследований (ELIAMEP) Георгиос Дзогопулос.

Анкара, поддерживающая непризнанную международным сообществом "Турецкую Республику Северного Кипра" (ТРСК) ожидаемо и резко раскритиковала решение США снять оружейное эмбарго с Никосии. "Это приведет к гонке вооружений на острове, подрывая мир и стабильность в Восточном Средиземноморье",- заявили в турецком МИД. Нынешний оружейный гамбит Вашингтона, несмотря на продолжающийся под эгидой ООН процесс переговоров греков и турков-киприотов, окончательно поставит крест на перспективах межобщинного урегулирования на острове, расколотом по этническому признаку с 1974 года.

Так чего же добиваются США, еще больше дестабилизируя Восточное Средиземноморье? Хорошо известно, что здесь давно зреет конфликт между Турцией и Грецией из-за территориального спора вокруг принадлежности островов в Эгейском море. У Анкары и Никосии не меньше разногласий по вопросам разведки и добычи углеводородов на шельфе Кипра. Грядущие поставки американского оружия в "турецкое подбрюшье" лишь усилят напряженность в регионе.

"Ситуация усугубляется и света в конце туннеля не видно. Продолжающиеся угрозы создают опасные условия в Эгейском море и Восточном Средиземноморье для инцидента с непредсказуемыми последствиями", говорит "РГ" греческий эксперт Дзогопулос.

Похоже, именно такой сигнал США направляет "отбившейся от рук" Турции. Которая, будучи членом НАТО, в последнее время больше ориентируется на свои собственные национальные интересы, а не на их интерпретацию "вашингтонским обкомом". Последний пример тому - проявленный турецким президентом Реджепом Эрдоганом интерес к углублению взаимодействия Анкары с ШОС.

Что до вооружений, то в настоящее время тяжелая техника Национальной гвардии Кипра по большей части представлена российскими системами. Оборону островного государства обеспечивают основные боевые танки Т-80У, боевые машины пехоты БМП-3, комплексы ПВО "Тор" и "Бук-М1", РЗСО БМ-21 "Град", ударные вертолеты Ми-35 и другие системы российского производства. Сегодня США требуют от властей Кипра передать российские танки, вертолеты и зенитные комплексы на Украину. До сих пор Никосия отказывалась идти на такой враждебный по отношению к Москве шаг, ссылаясь на необходимость поддерживать обороноспособность собственной страны в условиях эмбарго на поставки западных вооружений. Теперь такого аргумента у киприотов больше нет.

Но это не значит, что уже завтра Кипр под давлением американцев начнет передачу военной техники Украине. Как заявил на днях министр обороны Кипра Хараламбос Петридис, на замену российских вооружений "потребуется определенное время из-за финансовых соображений". Тем не менее, взятый курс на перевооружение Кипра по стандартам НАТО очевиден. А о необходимости скорее интегрировать островное государство в альянс все чаще говорят прозападные кипрские политики. Так, один из ведущих кандидатов на высший пост страны и представитель правящей партии "Демократический сбор" (ДИСИ) Авероф Неофиту уже заявил: по итогам предстоящих в феврале 2023 года президентских выборов на Кипре следует перевести дискуссию о вступлении страны в НАТО в практическую плоскость.

По просьбе "РГ" снятие Вашингтоном оружейного эмбарго с Кипра прокомментировал официальный представитель ведущей кипрской оппозиционной "Прогрессивной партии трудового народа" (АКЭЛ) Гиоргос Кукумас.

Эмбарго на продажи вооружений, наложенное Соединенными Штатами на Кипр в 1987 году, с самого начала и полностью являлось возмутительным искажением логики и закона. Сегодня эмбарго отменяется не потому, что США осознали собственный абсурд, а потому, что они требуют размены, которые служат их планам в этом регионе. Правительство Анастасиадиса (нынешнего президента Кипра - прим. "РГ") удовлетворило все требования США, которые включены в печально известный закон сенаторов Менендеса-Рубио о Восточном Средиземноморье. Он требует от Кипра следовать агрессивной политике США против России.

АКЭЛ является единственной политической силой на Кипре, которая выступает против закона Менендеса-Рубио и включения Кипра в планы США в Восточном Средиземноморье. Напротив, мы считаем, что Кипр должен поддерживать и укреплять отношения со всеми государствами мира и особенно с постоянными членами Совета Безопасности ООН. Принципами внешней политики должны быть ценности международного права, Устава ООН и защиты мира. Мы также подчеркиваем, что новый раунд милитаризации Кипра и кипрского урегулирования не должен быть запущен. Мы должны оставаться приверженным пути мирного решения проблемы Кипра, на основе переговоров. Наша безопасность заключается в решении проблемы Кипра на основе согласованной базы и рамок, завершении турецкой оккупации и мире.

"Мечел" возвращает свои активы из кипрского офшора

Пакет в размере 40% обыкновенных акцийПАО «Мечел»в количестве 690 561 штуки был выкуплен у кипрской компанииSkyblock Limited12 сентября.

Новым владельцем акций значитсяООО «Мечел-Сталь». Оно зарегистрировано оно там же, где и головная компания холдинга и занимается управлением ценными бумагами.

Данные опубликованы на портале раскрытия корпоративной информации. Сумма сделки при этом не разглашается.

Посол РФ на Кипре Станислав Осадчий: Пойдя на поводу русофобских устремлений Евросоюза и закрыв небо для российских самолетов, Кипр потерял один из самых перспективных для себя зарубежных рынков туристов

Александр Гасюк

Республика Кипр - излюбленное направление для российских туристов и некогда популярная юрисдикция для нашего бизнеса - несет убытки в сотни миллионов евро из-за присоединения Никосии к санкциям ЕС против России. Почему власти островного государства "выстрелили себе в ногу" и стоит ли рассчитывать на возобновление авиасообщения между нашей страной и островом Афродиты? Как в нынешних непростых условиях выстраиваются отношения между Москвой и Никосией? Поменяет ли Россия свое отношение к непризнанной "Турецкой республике Северного Кипра"? Кто и как пытается разрушить традиционно дружественные отношения между двумя православными странами? Почему западная пропаганда не смогла навязать негативное мнение о нашей стране большинству рядовых киприотов? На эти и многие другие вопросы "Российской газеты" в эксклюзивном интервью ответил посол РФ в Республике Кипр Станислав Осадчий.

Российско-кипрские отношения традиционно являются дружественными и всегда отличались высоким уровнем взаимного доверия. Каково состояние связей наших стран в условиях сегодняшних международных вызовов и с учетом того, что Никосия присоединилась к беспрецедентным санкциям ЕС против России?

Станислав Осадчий: Да, Вы правы. Отношения между Россией и Кипром всегда строились на основе равноправного и взаимовыгодного сотрудничества, что до недавнего времени обеспечивало их поступательное развитие. К сожалению, после начала Специальной военной операции (СВО) Республика Кипр не нашла в себе сил противостоять неконструктивным антироссийским санкциям ЕС, которые негативно сказываются на социально-экономическом положении острова. По сути, были во многом перечеркнуты достигнутые за последние годы успехи в укреплении взаимной договорно-правовой базы, наращивании деловых, финансовых, туристических и гуманитарных обменов.

Тем не менее говорить о полной "заморозке" отношений между Россией и Кипром преждевременно. Мы, хотя и в существенно меньшем объеме, продолжаем поддерживать диалог и взаимодействовать по ряду направлений. Остаются определенные возможности для реализации на Кипре отдельных российских культурных и образовательных проектов. Главное, на мой взгляд, то, что, несмотря на сегодняшнюю в целом недружественную по отношению к России линию кипрских властей, неизменными остаются теплые отношения между нашими народами. Я глубоко убежден, что никакие санкции Запада не смогут заставить простых людей, россиян и киприотов, связанных между собой не только многолетними узами дружбы, но и духовными, культурными и семейными связями, отказаться от общения друг с другом.

Позиция России по вопросу урегулирования проблемы разделенного с 1974 года Кипра остается последовательной и базируется на известных резолюциях СБ ООН. Однако в греко-киприотские СМИ в последнее время активно вбрасываются спекуляции о якобы имеющихся у Москвы намерениях установить отношения с непризнанной международным сообществом "Турецкой Республикой Северного Кипра" на севере острова. Расставьте, пожалуйста, все точки над "i" в этом вопросе.

Станислав Осадчий: Провокационные вбросы в СМИ о том, что будто Россия меняет свою принципиальную позицию по кипрскому урегулированию, и различные спекуляции на этот счет абсолютно не отражают действительность и являются не только попыткой привнести извне искусственные раздражители в отношения Москвы и Никосии, но и преследуют цель дискредитировать нашу страну и ее внешнюю политику. В свете распространения подобных слухов, официальный представитель МИД России М.В.Захарова на одном из недавних брифингов уже расставила все точки над "i" по этому поводу.

Российская Федерация никогда не ставила под сомнение основные постулаты мирного решения кипрской проблемы. Мы продолжаем последовательно выступать за урегулирование в международно-правовых рамках в соответствии с резолюциями Совета Безопасности ООН, предусматривающими создание на Кипре двузональной двухобщинной федерации с едиными международной правосубъектностью, суверенитетом и гражданством.

Наши подходы к ситуации на Кипре хорошо известны и остаются неизменными применительно ко всем аспектам, включая мандат Вооруженных сил ООН на Кипре (ВСООНК), которые в условиях нерешенности кипрской проблемы играют важную стабилизирующую роль. Москва выступает за отмену устаревшей системы гарантий и демилитаризацию острова.

Хотелось бы подчеркнуть, что это не дежурные заявления, как кажется некоторым, которые повторяются из года в год. Россия неизменно поддерживала греков-киприотов в кипрском вопросе не только словом, но и делом. Мы всегда плотно координировали свои подходы в рамках ООН с Республикой Кипр и по максимуму старались учитывать ее интересы.

Российские туристы в последние годы были одним из главных источников дохода для туриндустрии Кипра. В связи с запретом на полеты в ЕС российских авиаперевозчиков в этом сезоне кипрские курорты недосчитаются порядка 800 тысяч россиян - такую цифру приводит подминистерство туризма Кипра. Есть ли надежда, что российские туристы вернуться на остров Афродиты в обозримой перспективе? Обсуждается ли вопрос о возможном восстановлении прерванного авиасообщения?

Станислав Осадчий: Пойдя на поводу русофобским устремлениям Евросоюза и закрыв небо для российских самолетов, Кипр потерял один из самых перспективных для себя зарубежных рынков туристов. Подобный шаг, учитывая то, что на туристический сектор приходится свыше 15% ВВП острова, иначе как "выстрелом себе в ногу" не назовешь. В 2021 году каждый четвертый иностранный турист на Кипре был из России. Причем многие знакомые киприоты отмечают щедрость наших граждан, которые, в отличие от многих западных гостей острова, не замыкались только на пляжном отдыхе, а старались лучше познакомиться с его историей, культурой и, конечно, знаменитой кухней. По оценкам кипрских экспертов, из-за отсутствия российских туристов в 2022 году отрасль не досчитается порядка 600 млн. евро. Десятки отелей, которые были полностью ориентированы на российский рынок, до сих пор остаются закрытыми.

В самом начале, когда Никосия только принимала решение закрыть небо для российской авиации, руководители страны заявляли, что оставляют за собой право пересмотреть его в случае, если Турция не присоединится к "авиационным санкциям" ЕС. Как видим, сегодня турецкое направление лидирует среди зарубежных поездок россиян, а Кипр продолжает подсчитывать убытки.

Что касается перспектив полноценного восстановления туристического потока из России на Кипр, то с учетом текущих настроений в Евросоюзе вряд ли это дело ближайшего будущего. В настоящее время мы, к сожалению, не наблюдаем какого-либо желания с кипрской стороны говорить на это тему. При этом отдельные попытки сохранить хоть какие-то туристические нити между Россией и Кипром предпринимаются со стороны некоторых туроператоров и авиакомпаний.

Кипрская юрисдикция традиционно считалась весьма привлекательной для российского бизнеса - на острове были зарегистрированы тысячи компаний из РФ. Но в связи с последними событиями, как сообщают греко-кипрские СМИ, наметился отток российских предпринимателей и инвесторов с Кипра. По вашим данным, действительно ли идет этот процесс, насколько массовым он является и как может отразиться на экономической ситуации на острове?

Станислав Осадчий: Действительно, несмотря на общемировой тренд, направленный на деоффшоризацию, и аналогичную кампанию в России, Кипр продолжал оставаться в топ-листе у российского бизнеса для создания холдингов. На то были многочисленные стимулы и причины, такие как доступ на рынок ЕС; благоприятный налоговый режим и т.п.

Однако начиная с 2018 года российскому бизнесу становилось все сложнее работать на острове. Внеплановые проверки регуляторов, стали постоянной головной болью офисов российских компаний, банки необоснованно закрывали счета и предъявляли завышенные требования к открытию новых, в случае если заявление подавалось от российского гражданина или компании с российским участием. Отправной точкой этому послужил выпуск Центральным Банком Кипра директивы, которая фактически призывала бороться с "токсичными" российскими деньгами. Не имевшие ранее серьезного опыта проведения проверок своих клиентов, кипрские банки предпочитали "перестраховаться", лишь бы не вызвать недовольство Вашингтона и Брюсселя.

Начало СВО на Украине и последовавшие за ней антироссийские санкции только усилили давление на наше деловое сообщество. Так, Российская судоходная компания "Совкомфлот", функционировавшая здесь с 2005 года, попав под санкции ЕС и Великобритании была вынуждена принять решение о закрытии кипрского офиса. Кипрский RCB Bank с российскими корнями, имевший тесные связи с клиентами из нашей страны, отказался от банковской лицензии и трансформироваться в управляющую компанию. В период с 2020 по 2022 годы из 29 членов и 10 ассоциированных членов Ассоциации Российского Бизнеса на Кипре, 16 членов обратились с просьбой о прекращении членства в связи с закрытием бизнеса на острове. Сама ассоциация весной с.г. столкнулась с необоснованными претензиями регулятора и также подала заявление о ликвидации.

Говорить о конкретном влиянии на экономику острова от оттока российского бизнеса пока рано, время покажет. Но уже сейчас можно смело ожидать просадки сферы таких профессиональных услуг, как юридические, аудиторские, бухгалтерские и т.д., в портфеле которых преобладали российские клиенты.

Цель оказываемого на Кипр бесцеремонного давления со стороны ведущих западных стран не скрывается - полностью выдавить российское гуманитарное присутствие с острова, нарушить взаимовыгодные финансово-экономические связи, создать препятствия российскому деловому присутствию в этой стране-члене ЕС. Как на практике реализуются такие "вредительские" планы?

Станислав Осадчий: Традиционно дружественные российско-кипрские отношения развивались поступательно и взаимовыгодно. Это всегда сильно беспокоило наших коллег в Вашингтоне и Брюсселе, и, видимо, этим было продиктовано появление на свет пресловутого закона "О безопасности и энергетическом партнерстве в Восточном Средиземноморье" (справка "РГ": законопроект американских сенаторов Боба Менендеса и Марко Рубио был принят конгрессом США в декабре 2019 года). Грозное слово "Russia" повторяется в тексте этого документа 25 раз. Фактически он объявлял "зловредными" любые действия России в регионе и имел целью пресечение политических, экономических, энергетических и военных связей нашей страны с его государствами.

Начиная с 2018 года остров находится под постоянным давлением со стороны американских регуляторов. Отправной точкой послужил скандал с латвийскими схемами вывода денег. После чего на остров приехал "ревизор" в виде команды Минфина США. После его визита ЦБ Кипра выпустил предписание о закрытии банками счетов "компаний-пустышек". Эксперты и консультанты тогда восприняли это, прежде всего, как атаку на российские деньги на острове, которая привела к закрытию десятков тысяч российских счетов и уходу многих компаний с российскими интересами.

Несмотря на беспрецедентную антироссийскую истерию в западных СМИ, сформировать предвзятое отношение к нашей стране среди рядовых киприотов явно не получается. Согласно данным недавнего соцопроса Eurobarometer, Кипр оказался единственной страной в ЕС, большинство граждан которой не считают Россию ответственной за кризис на Украине. Кроме того, именно здесь набольшая часть респондентов негативно оценивают реакцию США и НАТО на украинские события. Чем, по-Вашему, можно объяснить столь отличный взгляд граждан Кипра на события вокруг Украины от большинства других европейцев?

Станислав Осадчий: На мой взгляд, особое отношение к России связано с тем, что киприоты, особенно простые люди, хорошо знают и уважают собственную историю и традиции. Они прекрасно помнят о том, что наши страны объединяют столетия дружбы и взаимоуважительного сотрудничества. Напомню, что первое консульство Российской империи на Кипре было открыто 30 марта далекого 1785 года.

Кроме этого Кипр - глубоко православная страна. Рядовые киприоты с большим усердием и трепетом хранят христианские традиции, и это нас тоже объединяет. Естественно, свою роль играет и человеческий фактор. Большое количество граждан Кипра, особенно старшего поколения, знают о бескорыстной и неизменной поддержке Республики в кипрском вопросе. Некоторые из них учились, либо долгое время работали в Советском Союзе. Прежде всего это заметно среди людей творческих профессий. Многие ведущие кипрские артисты, музыканты, художники, дирижеры, а также врачи свободно говорят по-русски и имеют смешанные семьи.

Свой вклад внесло и общение киприотов с миллионами российских туристов, посещавших остров в прежние годы, и на которых были ориентированы целые отрасли кипрской экономики. Все это безусловно сказывается на отношении простых граждан Кипра к нашей стране.

Что касается деструктивных действий НАТО, США и в целом англосаксов, то жители острова, как никто другой знают о коварстве Североатлантического альянса, фактически санкционировавшего турецкое вторжение на Кипр в 1974 году. Кроме того, будучи ближайшими из европейских стран соседями региона Ближнего Востока и Средней Азии, киприоты прекрасно осведомлены на примере Ирака, Ливии, Сирии и Афганистана о способности этих "светочей демократии" провоцировать вооруженные конфликты и развязывать кровавые войны, оставляя после себя разруху и хаос. Поэтому, трезво оценивая причины нынешних трагических событий на Украине, многие киприоты понимают, что Вашингтон и полностью подчиненный ему блок НАТО, имея все необходимые рычаги воздействия на Киев, в течение последних восьми лет не только не предотвратили этот конфликт, но всячески ему способствовали и продолжают это делать, спонсируя нацистский режим Зеленского, накачивая его оружием. И эта правда время от времени пробивается на страницы местной прессы.

Русскоязычная диаспора является одной из крупнейших на Кипре. По разным оценкам, на острове постоянно проживают около 50 тысяч россиян. А организуемые нашими соотечественниками в Никосии, Лимасоле, Ларнаке массовые акции - приуроченные ко Дню Победы автопробеги, шествия Бессмертного полка, празднование Дня России, фестивали российской культуры - неизменно привлекают большое количество участников. Эти неравнодушные люди и есть та самая российская "мягкая сила" на Кипре, которой так боятся на Западе?

Станислав Осадчий: Действительно, Республика Кипр остается одной из немногих стран Европы, где до сих пор проводятся масштабные мероприятия по поводу памятных дат нашей истории и культуры. Главной движущей силой всех пророссийских акций является Координационный совет российских соотечественников. Вместе с тем хочу особо подчеркнуть, что во всех этих знаковых мероприятиях принимают участие не только граждане России. На них традиционно присутствует большое количество киприотов. Кроме этого нашими верными союзниками в деле сохранения исторической памяти, борьбы с неоколониализмом и насаждением псевдолиберальных ценностей выступает многочисленная диаспора т.н. "понтийских греков", выходцев из бывших закавказских республик СССР и территорий Причерноморья. Эти люди остаются носителями русского языка, нашей общей культуры и православных традиций. Их отцы и деды также, как и наши сражались на фронтах Великой Отечественной войны, отдавали свои жизни в борьбе с фашизмом. Это позволяет нам плечом к плечу идти в колоннах Бессмертного полка и ставить Свечи памяти по детям Донбасса. Так что "мягкая сила" имеет не только русский акцент, но отличается большим этническим разнообразием.

В последние месяцы во многих странах Евросоюза россияне столкнулись с бесцеремонным давлением местных властей, стали объектом развязанной против нашей страны пропагандисткой кампании, а зачастую и провокаций. Возникали ли подобные проблемы у наших граждан на Кипре?

Станислав Осадчий: Безусловно, как и в других странах Европы русская диаспора, сотрудники нашей дипмиссии и Российского центра науки и культуры с первых дней украинского кризиса столкнулись с фактами агрессивного поведения и антироссийской вакханалии. Особенностью ситуации на Кипре является то, что источником подобного рода провокаций были не столько официальные власти острова, сколько многочисленная украинская диаспора, активно поддерживаемая и спонсируемая западными посольствами, а также отдельные представители российских граждан. С первых дней начала российской СВО в социальных сетях была развязана беспрецедентная по масштабам кампания травли и запугивания россиян вплоть до угрозы физической расправы. В ряде общеобразовательных школ Кипра была введена практика "политинформаций", осуждающих российское "вторжение" на Украину".

Благодаря оперативным действиям Посольства и представительства Россотрудничества, нашим официальным письмам на имя Президента, руководства МВД и Минобразования Кипра наиболее острые моменты удалось купировать, антироссийская пропаганда в школах была удалена, полицией возбужден ряд уголовных дел по факту угроз и разглашения персональных данных в киберпространстве. Но обстановка остается напряженной. Дело дошло до террористических проявлений. Так, 22 августа с.г. вооруженная ножом украинка напала на одну из организаторов акции в Ларнаке, посвященной Дню Флага Российской Федерации. Нападение сопровождалось нецензурной бранью и высказываниями антироссийского характера. Этот инцидент нельзя назвать случайным. "Скоро вы будете молиться, зачем родились русскими" - написала преступница в сети за 4 дня до инцидента. Если данные проявления агрессии с признаками террора не будут пресечены, то это может привести к эскалации насилия на территории Кипра. Мы полагаем, что необходима переквалификация уголовного дела и рассмотрение его по статье "покушение на убийство" или "терроризм", и предпринимаем шаги в этом направлении.

СМИ острова, с подачи своих западных коллег и американских кураторов продолжают в ежедневном режиме плодить фейки и дезинформацию по украинской повестке. В этих условиях информация, распространяемая посольством, является одним из немногих источников объективной картины того, что реально происходит "на земле" после начала СВО на Украине, каковы истинные причины и мотивы, побудившие Россию пойти на этот шаг. Посольство резко активизировало контрпропагандистскую работу в соцсетях и печатных СМИ. Публикуем официальные заявления российской стороны на этот счет, а также статьи и интервью в местных газетах и информационных агентствах. И, как мы видим, наша информация востребована у широкого круга соотечественников и граждан Кипра.

Вместе с тем нужно отдать должное кипрским властям, которые не допустили на Кипре разгула той оголтелой русофобии и не пытаются "отменить" все русское по примеру того, что мы наблюдаем во многих странах континентальной Европы. Большая часть киприотов по-прежнему симпатизирует нашей стране.

Ключевой вопрос

Ваша дипломатическая карьера началась именно на Кипре, когда в 1973 году Вы прибыли на остров в качестве стажера посольства СССР. Пройдя все ступеньки карьерной лестницы в МИДе, последние 9 лет Вы возглавляете посольство России в Республике Кипр и за этот период стали дуайеном дипломатического корпуса в Никосии. Можно сказать, что большая часть современной истории этого восточно-средиземноморского государства, включая переломные моменты, прошла на ваших глазах. Что Вас больше всего поразило на Кипре? Как изменилась страна и сами киприоты с момента Вашей первой командировки в эту страну?

Действительно, моя дипломатическая карьера началась на Кипре в 1973 году. Тогда я провел на острове 6 лет и был свидетелем переворота греческой хунты, а также турецкого вторжения на остров. Наверно, это были самые впечатляющие моменты в моей дипломатической карьере.

Советский Союз поддержал Кипр в те тяжелые моменты своей истории, и местное население отплатило нам добрым дружеским отношением. Нас тепло принимали в любом обществе и заверяли о вечной дружбе. И это тоже запомнилось навсегда.

В те дни было совершенно четкое понимание того, что за переворотом греческой хунты, приведшим к турецкому вторжению, стояли англо-саксонские "эксперты". К сожалению, постепенно, это понимание становилось все более и более приглушенным. Западная пропаганда, особенно после вступления Кипра в Европейский Союз в качестве полноправного члена, стала более активно воздействовать на местные настроения в свою пользу.

Сейчас предпринимаются попытки дискредитировать роль Советского Союза в те годы и обелить упомянутых выше "экспертов". Мы противодействуем этому.

Вскоре я завершаю свою командировку на Кипре, проработав в общей сложности в этой стране 15 лет. Я с удовлетворением приехал на Кипр во второй раз и пробыл здесь 9 лет. Эти годы прошли незаметно, так как российский посол, как я уже говорил, всегда пользовался добрым отношением, уважением и вниманием со стороны киприотов.

Конечно, нынешние трудности возникли под давлением извне. Надеюсь, они будут носить временный характер. Мы и в дальнейшем должны развивать отношения между нашими странами, но это уже задача следующего поколения дипломатов, которые буду работать на Кипре.

Посол России в Республике Кипр Станислав Вилиорович Осадчий родился в 1951 г. Кандидат исторических наук. Имеет дипломатический ранг Чрезвычайного и Полномочного Посла. Окончил Московский государственный институт международных отношений (МГИМО). Владеет немецким, греческим, английским, турецким и французским языками. На дипломатической работе с 1973 г. Работал в Посольствах на Кипре (1973-1979 гг.), в Греции (1982-1987 гг.), США (1990-1993 гг.). В 1997-1999 гг. - Генеральный консул России в Гамбурге. 1999-2000 гг. - Генеральный консул России в Стамбуле, с 2000 г. - Советник-посланник Посольства России в Турции. В 2004-2010 гг. - Посол России в Австрии. 2010-2013 гг. - Директор Департамента безопасности МИД России, член Коллегии МИД России. 3 июня 2013 г. указом Президента РФ назначен Послом России в Республике Кипр.

Россия. Кипр > Внешэкономсвязи, политика > rg.ru, 8 сентября 2022 > № 4153897 Станислав Осадчий

С «чужаками» в Средиземном море призывают бороться промыслом

Организация Объединенных Наций обеспокоена проникновением в Средиземное море сотен инвазивных видов рыб, медуз и ракообразных. ФАО предлагает использовать «чужаков» в качестве источника дохода.

Многие чуждые виды попадают в Средиземное море с балластными водами или приклеившись к корпусу судна. Некоторые моллюски были еще в прошлом столетии интродуцированы в этих экосистемах для аквакультуры.

«Инвазивные организмы быстро размножаются в новом месте. В Средиземном и Черном морях обнаружено более тысячи «неместных» видов. Более половины из них образовали постоянные популяции и стремительно распространяются. Они зачастую быстро вытесняют «аборигенов» и меняют окружающую среду, что приводит к экономическим последствиям для рыболовства и туризма или даже здоровья местного населения», — рассказали Fishnews в Службе новостей ООН.

По ее данным, в восточной части Средиземного моря обитают шесть ядовитых неместных видов рыб, таких как иглобрюх, морской ерш, и несколько видов медуз, которые могут быть токсичны для человека.

Продовольственная и сельскохозяйственная организация ООН (ФАО) помогает Кипру, Египту, Греции, Ливану, Израилю, Сирии и Турции выявлять инвазивные виды и управлять их популяциями.

На юго-западе Турции, где на долю инвазивных видов в некоторых районах может приходиться 80% улова, рыбаки постепенно создают новые потребительские и экспортные рынки для таких видов, как морской ерш, морские ежи и морской карась. В Ливане рыбаков также обучают вылавливать «неместных» рыб и других морских обитателей.

В Тунисе объектом прибыльного промысла стали два завезенных вида голубого краба. То же самое происходит и в Испании, и в других частях Средиземноморья, сообщили в ООН.

«Мониторинг и смягчение последствий воздействия неместных видов на морские экосистемы сопряжены с высокими затратами», — обращает внимание представитель ФАО Мигель Берналь. Он полагает, что самый эффективный способ решение этой проблемы — это вылавливание «чужаков» в промышленных целях, превращение их в источник прибыльного бизнеса.

Отмечено, что для защиты аборигенных видов ФАО содействует созданию охраняемых территорий и адаптации техник лова.

Fishnews

Крупные залежи газа нашли TotalEnergies и Eni у побережья Кипра

Крупные газовые залежи в 160 км от побережья Кипра в скважине Cronos-1 выявили французская TotalEnergies и итальянская Eni, сообщили пресс-службы компаний. «Eni объявляет об обнаружении значительных газовых залежей в скважине Cronos-1, пробуренной в блоке 6, в 160 км от побережья Кипра и на глубине 2287 метров», — отметили в итальянской компании. По предварительной оценке, залежи составляют примерно 2,5 трлн кубических футов газа, причем дополнительная скважина в этом районе может показать дополнительные объемы, уточнила Eni.

Скважина Cronos-1 является четвертой разведочной скважиной, пробуренной Eni Cyprus, и второй — в блоке 6 после открытия газового месторождения Calypso-1 в 2018 году. Оператором блока является Eni Cyprus с долей 50% в партнерстве с TotalEnergies, одной из крупнейших энергетических компаний в мире.

Eni, уточняет ПРАЙМ, присутствует на Кипре с 2013 года и является оператором блоков 2, 3, 6, 8 и 9, а также владеет долями в блоках 7 и 11, где оператором выступает TotalEnergies.

Bank of Cyprus отклонил предложение LSF XI Investments

LSF XI Investments LLC (Lone Star) 19 августа 2022 года опубликовала предложение относительно приобретения акционерного капитала Bank of Cyprus Holdings PLC. Об этом говорится в сообщении Bank of Cyprus.

Ранее Lone Star, частная инвестиционная компания, уже сделала несколько предложений о приобретении по цене 1.25 евро, 1.38 евро и 1.51 евро за акцию, соответственно.

Bank of Cyprus 22 августа рассмотрел все предложения, но пришёл к выводу, что они значительно недооценивают компанию и не отвечают интересам акционеров.

Рыночная капитализация Bank of Cyprus Holdings PLC. составляет около 459.6 млн фунтов стерлингов.

Bank of Cyprus Group предоставляет широкий спектр финансовых продуктов и услуг, которые включают розничные и коммерческие банковские услуги, финансы, факторинг, инвестиционный банкинг, брокерские услуги и общее страхование. Компания располагает 86 филиалами на Кипре и включает Bank of Cyprus Holdings Public Limited Company, Bank of Cyprus Public Company Limited и её дочерние компании.

Продажи недвижимости на Кипре взлетели до 14-летнего максимума

В июле 2022 года они выросли на 41% в годовом исчислении.

Что случилось? По данным Земельного департамента, в июле 2022 года на Кипре было продано 1 218 объектов недвижимости. Это на 41% больше, чем в июле 2021 года, и является максимумом за последние 14 лет. При этом продажи растут во всех регионах, за исключением Фамагусты.

Наибольшее количество продаж было зафиксировано в Лимассоле, за которым следуют Пафос, Никосия, Ларнака и Фамагуста.

Иностранцы. Продажи иностранцам в июле выросли на 64% в годовом исчислении, при этом рост наблюдался во всех регионах, за исключением Фамагусты (-4%). Пафос и Лимассол стали наиболее популярными регионами по количеству продаж, за ними следуют Ларнака, Никосия и Фамагуста.

Граждане ЕС. Продажи гражданам ЕС выросли на 31% по сравнению с июлем 2021 года. Хотя продажи в Фамагусте упали, их перевесил рост в четырёх оставшихся районах.

Граждане третьих стран. Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС (включая россиян), выросли на 103% по сравнению с июлем 2021 года, при этом продажи выросли во всех округах.

Наибольшее количество продаж было зафиксировано в Лимассоле, за ним следуют Ларнака, Пафос, Никосия и Фамагуста.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Cyprus Property News

Кипр отказался выполнять санкционные требования США

Александр Гасюк (Никосия)

Вашингтон в попытке потуже затянуть удавку вокруг российской экономики усиленно "окучивает" европейских партнеров на предмет их полного отказа от сотрудничества с Россией. Однако политики в ряде малых стран ЕС отдают себе отчет, что в геополитическом противостоянии с Москвой интересы самих европейцев Белый дом не интересует от слова совсем. О чем напомнил министру финансов США Джанет Йеллен министр экономики крошечной Республики Кипр Константинос Петридис.

В последнее время давление на Никосию растет по экспоненте - "российские финансы" должны быть полностью изгнаны с Кипра, назидают в контактах с киприотами американские чиновники и дипломаты. В некоторой степени после развязанной коллективным Западом против нашей страны беспрецедентной санкционной войны это сделать удалось - ряд ведущих российских банков закрыли бизнес в стране. Под угрозой попадания под санкции США и ЕС и блокировки активов десятки российских частных компаний сменили некогда удобную в налоговом и организационном плане юрисдикцию кипрского офшора.

Практически не осталось на Кипре и российских туристов. "Невозможно отрицать, что отсутствие российских туристов негативно отразилось на кипрском туристическом секторе. Да, мы пытаемся заместить потери за счет других и новых для нас рынков, но это нелегко и небыстро сделать", - рассказала корреспонденту "РГ" сотрудница туристического совета Никосии Матина Зисиаду.

Теперь власти Кипра столкнулись с угрозой серьезнейшего удара со стороны США по своим компаниям-судовладельцам. Напомним, в начале июня Брюссель согласовал шестой пакет антироссийских санкций, который изначально должен был предусматривать тотальный запрет на транспортировку российской нефти судами под флагом стран - членов ЕС. Однако Кипр, располагающий третьим по величине торговым флотом в Евросоюзе совместно с Грецией и Мальтой, сумел-таки пролоббировать исключение из этого запрета. Беспокойство Никосии понятно: "стрелять себе в ногу", когда на кону стоит благополучие более двух сотен зарегистрированных на острове судоходных компаний - морских перевозчиков, совокупно располагающих почти двумя тысячами сухогрузов и танкеров, - никто не хочет. Но, по данным Bloomberg, министр финансов США Джанет Йеллен в ходе телефонного разговора с кипрским коллегой потребовала, чтобы Никосия запретила судам под кипрским флагом перевозить российскую нефть в третьи страны и строго придерживалась антироссийских санкций. В пресс-службе минэкономики Кипра корреспонденту "РГ" не смогли прокомментировать состоявшийся разговор Йеллен и Петридиса, заявив, что "не знакомы с его содержанием". Но неофициально в правительственных кругах республики пояснили, что не могут согласиться с тем, чтобы "ущерб от антироссийских санкций был больше для самого Кипра, чем для того, против кого они вводятся".

Кипр собирается изменить иммиграционные правила для иностранных пенсионеров

Требуемый минимальный доход хотят повысить в четыре раза, а минимальную цену приобретаемой недвижимости – сразу на €100 000.

Что случилось? Министерство внутренних дел подтвердило, что кабинет министров Кипра одобрил поправки к правилам, регулирующим выдачу ВНЖ иностранцам. Законопроект об изменениях уже подготовлен, перепроверен юридическими службами и внесён в парламент.

Подробности. По информации издания Financial Mirror из парламентских источников, если изменения будут одобрены, пенсионеры из третьих стран будут вынуждены платить на десятки тысяч евро больше, чтобы поселиться на Кипре.

В настоящее время пенсионеры-иммигранты из третьих стран, желающие сделать остров своим домом, могут в качестве одной из двух опций приобрести подходящее частное жильё в республике не менее чем за €150 000. Источники Financial Mirror подтверждают, что власти настаивают на том, чтобы минимальная сумма инвестиций в жилую недвижимость составляла не менее €250 000.

Кроме того, изменения предусматривают, что любой, кто намеревается проживать в Республике, не занимаясь какой-либо работой или другой экономической деятельностью, должен иметь годовой доход не менее €40 000 плюс €10 000 на каждого дополнительного члена семьи.

В настоящее время пенсионерам требуется только годовой доход в размере €10 000, чтобы быть принятыми в качестве кандидатов на получение вида на жительство.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Financial Mirror

Eni и TotalEnergies начали разведочное бурение на шельфе Кипра

Итальянская Eni и французская TotalEnergies начали разведочное бурение скважины на природный газ на шельфе Кипра. Буровое судно Tungsten Explorer приступило к буровым работам на Блоке 6. На этом участке в 2018 году компании открыли крупное месторождение Calypso. Eni сравнила этот новый актив с ранее открытым гигантским газовым месторождением Zohr на средиземноморском шельфе Египта.

Несмотря на то, что Блок 6 не относится к участкам шельфа Средиземного моря, на которые претендует Турция, в начале 2018 года, после того как Eni и Total анонсировали обнаружение Calypso на Блоке 6 турецкие военные корабли заблокировали буровое судно Eni, направлявшееся к другому разведочному участку Блоку 3.

Сейчас, одновременно с началом ГРР на Блоке 6, Турция заявила о планах бурения в восточной части Средиземного моря в июле текущего года. В конце прошлого года, после того как Кипр передал права на бурение совместному предприятию ExxonMobil и Qatar Petroleum на Блоке 5, Турция пригрозила заблокировать бурение в восточном Средиземноморье.

Тем не менее разведка природного газа на шельфе Кипра набирает обороты. В марте этого года ExxonMobil завершила бурение оценочной скважины Glaucus-2 на Блоке 10, где в 2019 году были обнаружены крупные запасы газа.

Китай продолжает снижать выпуск стальной арматуры

По итогам января-апреля 2022 года производство стальной арматуры в Китае составило 75,828 млн. тонн. Снижение показателей в годовом соотношении - 13,6%. В течение апреля производство данной металлопродукции сократилось год к году на 14,1% до 20,55 млн. тонн.

Стальной катанки за первые 4 месяца металлургические предприятия КНР изготовили 45,214 млн. тонн, в апреле - 12,435 млн. тонн. Снижение объёмов в годовом исчислении - 15,9% и 13% соответственно.

В целом, производство готового проката в Китае в течение января-апреля 2022 года составило 426,824 млн. тонн - на 5,9% меньше относительно аналогичного периода прошлого года. За апрель производство китайского металлопроката сократилось на 5,8% до 114,827 млн. тонн.

Металл сохраняет лидерство в росте цен стройматериалов на Кипре

Согласно свежим данным Статистической службы Кипра, опубликованным в понедельник, 19 мая, в апреле 2022 года цены на строительные материалы в стране значительно выросли.

В частности, в годовом исчислении рост составил рекордных 24,54%

Индекс цен на строительные материалы за апрель 2022 года достиг 132,69 пункта (по сравнению с 2015 годом = 100,00), увеличившись на 5,6% по сравнению с предыдущим месяцем.

Напомним, индекс цен строительной продукцииотражает изменение цен в строительстве объектов различных видовэкономической деятельности.

Наибольший рост цен строительных материалов был зафиксирован в следующих категориях: металлопродукции – на 42,35%, изделиях из дерева, изоляционных материалах, химикатах и пластмассах – на 24,77%, полезных ископаемых – на 8,72%, электромеханических изделиях – на 16,39%, минеральных продуктах – на 9,96%.

В свою очередь, за первых четыре месяца нового года цены на строительные материалы в стране увеличились на 19,42%.

Стоит отметить, что рост цен на строительные материалы стал проблемой для застройщиков далеко не вчера. Еще в конце прошлого года этот фактор оказался «угрозой номер один» для отрасли.

Причин, вызвавших резкий рост цен на стройматериалы, несколько. Среди самых основных эксперты выделяют падение производства в таких странах как Индия, сниженные из-за пандемии поставки из Китая и увеличение стоимости морских перевозок.Кроме того, важную роль сыграло резкое увеличение спроса, который образовался, как только пандемия пошла на спад.

Зная причины роста цен на строительном рынке и наблюдая за тем, что ни одна из них пока еще не была устранена, нетрудно догадаться, что в ближайшем будущем вряд ли что-то изменится. По крайней мере, до восстановления допандемийных объемов производства и поставок сырья готовой продукции рассчитывать на какие-то чудеса явно не приходится.

Возможно, поэтому сегодня строители отказываются строить прогнозы за исключением одного — цены на новостройки, уже взлетевшие в разных сегментах в 1,5-2 раза, продолжат расти.

На Кипре арестован российский оппозиционер по обвинению в расизме

Текст: Александр Гасюк

Неугомонные оппозиционеры, сбежавшие из России в Евросоюз и ведущие в интернете активную антироссийскую деятельность, вывели из себя власти Республики Кипр. Как сообщила газета Cyprus Mail, кипрская полиция арестовала выходца из РФ по подозрению в подстрекательстве к преступлениям, расизме, ксенофобии и угрозах.

В Никосии, в отличие от других стран ЕС - прежде всего Германии, - не стали дожидаться, пока окончательно слетевшие с катушек "борцы с режимом" и примкнувшие к ним маргиналы начнут поджигать автомобили местных граждан - участников митингов и автопробегов в поддержку России.

Целью арестованного оппозиционера и одновременно руководителя одной из тематических групп в соцсетях стали активисты, которые все в большем количестве выходят на улицы городов Кипра с российскими флагами и лозунгами в поддержку проводимой России и текущей спецоперации на Украине.

По данным ТАСС, речь идет о неком Игоре Мало. Местные СМИ уточнили, что отправленный за решетку гражданин размещал в соцсетях призывы к поиску персональной информации об участниках недавно прошедшего пророссийского митинга в Лимасоле. Причем, по данным подразделения кипрской полиции по борьбе с киберпреступлениями, ряд госномеров частных автомобилей участников акции оппозиционер успел выложить в открытый доступ в интернет, сопроводив оскорблениями в адрес проживающих на Кипре и поддерживающих Россию граждан.

Такие действия местный суд расценил как "разжигание ненависти и ксенофобии" и заключил обвиняемого под стражу на четыре дня. Напомним, что 9 апреля в городах Ларнака и Лимасол прошел автопробег и митинг, в котором приняли участие несколько сотен пророссийски настроенных активистов. Организатором акции в поддержку специальной военной операции РФ на Украине выступил Координационный совет российских соотечественников Кипра при поддержке общественных организаций островного государства. В ходе мероприятия участники развернули 50-метровое полотнище с изображением российского триколора. На опубликованных греко-киприотскими СМИ фотографиях заметны лозунги: "Нет ненависти", "Нет лжи в СМИ", "Мы едины".

Нуланд: Проект EastMed вряд ли сможет составить альтернативу поставкам газа из РФ

Прокладка газопровода EastMed в Европу с недавно открытых месторождений у берегов Израиля и Кипра в восточном Средиземноморье слишком затратна с финансовой точки зрения и займет слишком много времени, чтобы составить альтернативу российскому газу для стран, которые стремятся поскорее найти замену газу из РФ, пишет агентство Associated Press (AP).

По словам замгоссекретаря США Виктории Нуланд, с помощью проекта газопровода EastMed «невозможно незамедлительно поставлять газ, который необходим Европе для быстрого отказа от российской энергии, поскольку он будет проходить глубоко под водой, а его строительство может занять более десяти лет». «У нас нет десяти лет. Через десять лет, начиная с настоящего момента, мы хотим иметь гораздо более чистые и разнообразные источники энергии», — приводит AP слова Нуланд после переговоров с президентом Кипра Никосом Анастасиадисом.

Запад, подчеркнула она, хочет найти варианты получения как можно большего количества газа и нефти на переходный период к чистой энергетике.

Идея проложить газопровод длиной 1,9 тыс. км и стоимостью $6 млрд для подачи природного газа возникла, напоминает AP, несколько лет назад у Греции и Кипра. В 2020 году в 2020 году правительство Израиля одобрило проект EastMed — подводный газопровод, соединяющий шельфовые месторождения восточной части Средиземного моря (в первую очередь «Левиафан») с материковой Грецией через Кипр и Крит. В том же году Греция, Кипр и Израиль подписали в Афинах соглашение, в соответствии с которым договорились приступить к подготовке планов по реализации проекта EastMed.

Планировалось, что мощность EastMed составит 12 млрд кубометров в год. Через него газ мог бы поставляться с офшорных месторождений, расположенных между Израилем и Кипром, в Грецию и далее в другие государства юго-восточной Европы.

Как сообщали в 2020 году греческие СМИ, EastMed мог бы стать самым длинным подводным газопроводом в мире. Ожидается, что он будет введен в эксплуатацию в 2025–2026 гг, пишет «Интерфакс-Азербайджан».

Отметим, ранее Reuters писал, что Турция и Израиль на фоне антироссийских санкций оживили переговоры по строительству газопровода от месторождения «Левиафан» в Турцию и далее в Южную Европу. Оператором проекта «Левиафан» является американская Chevron, ей же принадлежит 39,66% долей в проекте. Ее партнеры — Delek Drilling (45,33%) и Ratio Oil Exploration (15%).

Греция и Кипр отказались передавать Украине российское вооружение

Текст: Александр Гасюк (Никосия)

Настойчивые призывы США к Греции и Республике Кипр передать имеющиеся у этих стран на вооружении системы ПВО российского производства Украине натолкнулись на негативную реакцию Афин и Никосии. Как сообщили греческие и киприотские СМИ по итогам визита в регион замгоссекретаря США по политическим делам Виктории Нуланд, Греция на пару с Кипром отказались брать на себя какие-либо обязательства по поставкам оружия Киеву.

В частности, как сообщает газета Kathimerini, глава минобороны Греции Никос Панайотопулос "дал непрямой, но в то же время отрицательный ответ" на соответствующий запрос Нуланд, побывавшей в Афинах в начале текущей неделе. Главным доводом греков для того, чтобы уклониться от "заманчивых предложений" США, стал аргумент о невозможности снижать оборонительные возможности собственной страны.

Напомним, что на вооружении Греции - страны-члена НАТО - с середины 1990-х годов находятся российские зенитно-ракетные комплексы дальнего радиуса действия С-300 (были изначально закуплены Кипром, но из-за резких возражений Турции впоследствии были развернуты на греческом острове Крит), а также средней и ближней зоны - "Тор-М1" и "Оса-АКМ". Именно эти системы США планировали быстро переправить Украине взамен на ничего не стоящее обещание Афинам в перспективе заменить российские комплексы американским оружием.

Правда, ни о стоимости такого "трейд-ина", ни о его конкретных временных параметрах ничего заявлено не было. Кроме того, неприкрытое продвижение продукции американского ВПК в Европу идет вразрез с усилиями Греции по обеспечению общеевропейских интересов в области закупки вооружений и военной техники (все последние крупные контракты на поставку оружия Афины заключили с Францией). С учетом перечисленного отрицательный ответ греков на предложение Вашингтона удивления не вызывает.

Уже 5 апреля Виктория Нуланд переместилась на Кипр, где поучаствовала в церемонии открытия в Ларнаке созданного американцами центра по обеспечению наземной, морской и портовой безопасности CYCLPOS. И в своих контактах с руководством островного государства продолжила гнуть линию Вашингтона по передаче Украине имеющихся у греко-киприотов российских систем ПВО и иного вооружения. "Это не дело США просить у Кипра, это дело Кипра принять собственные решения относительно того, что он хочет и может сделать", - процитировало слова Нуланд местное агентство новостей CNA.

Правда, и здесь высокопоставленная чиновница госдепа столкнулась с явным нежеланием Никосии втягиваться в геополитические игры и при этом подрывать свою собственную безопасность. Так, минобороны Кипра твердо заявило о том, что "не идет речи о снижении любым путем оборонных способностей страны". Более того, сама возможность передачи находящихся на вооружении национальной гвардии Кипра зенитных комплексов "Тор-М1" и "Бук-М2" спровоцировала острые политические дебаты в стране. В ходе них оппозиционная "Прогрессивная партия трудового народа" (АКЭЛ) напомнила о введенном США против Республики Кипр еще в 1987 году эмбарго на поставки вооружений, а также жестко раскритиковала нынешнюю проамериканскую линию правящей на Кипре политической силы "Демократический сбор" (ДИСИ), которая поддержала призыв США передать российские вооружения Украине.

Кроме того, как на Кипре, так и в Греции указали на серьезные технические и юридические сложности подобного шага. К первым относится подготовка греческих и киприотских военных к управлению именно российскими системами ПВО. Переучивание специалистов на другую технику может занять длительное время, что отрицательно скажется на обороноспособности обеих средиземноморских стран, имеющих натянутые отношения с Турцией. Что же касается вопроса о легальности поставок, то и в Афинах, и в Никосии вспомнили о ранее подписанных с Россией контрактах в области военно-технического сотрудничества, где прямо оговаривается возможность передачи российских вооружений третьим странам только с согласия РФ.

Демонстрация видеообращения боевика батальона "Азов" (запрещен в РФ) во время выступления президента Украины Владимира Зеленского в парламенте Греции спровоцировала политический скандал. Неожиданно для части депутатов вместе с записью Зеленского было показано видео с двумя этническими греками, один из которых сообщил, что является боевиком "Азова" и воюет в Мариуполе.

Часть депутатов после этого покинули заседание. Бывший премьер-министр Греции Алексис Ципрас, ныне возглавляющий основную оппозиционную партию СИРИЗА-Прогрессивный альянс, резко раскритиковал действующего главу правительства Кириакоса Мицотакиса за этот инцидент. "Премьер-министр несет за это абсолютную ответственность, - подчеркнул Ципрас. - Это исторический позор". Он заявил, что "нацисты не могут иметь права выступать в парламенте". СИРИЗА-Прогрессивный альянс и еще несколько оппозиционных партий потребовали объяснений у спикера парламента Константиноса Тасуласа.

После демонстрации видео слова Зеленского приветствовали только парламентарии правящей партии "Новая демократия". При этом даже официальный представитель греческого правительства Иоаннис Иконому назвал "ошибочным и неуместным" показ записи с боевиком "Азова" (запрещен в РФ), хотя и раскритиковал оппозицию за реакцию на этот инцидент. Бывший депутат от "Новой демократии" Константинос Богданос, которого цитирует агентство ТАСС, написал, что отправился в парламент, чтобы посмотреть выступление главы государства, а "не аплодировать батальону "Азов" с неонацистской символикой".

Подготовил Игорь Дунаевский