Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Аналитики назвали лучшие страны Европы для стартапов

Исследователи NimbleFins оценили четыре параметра: экономическая ситуация, стоимость ведения бизнеса, деловой климат и качество рабочей силы. Интересно, что страна-лидер не заняла первое место ни по одной из характеристик, но совокупность баллов в этих областях помогла ей выйти на первое место.

Германия оказалась лучшей страной в Европе для стартапов. Сильная экономика, лёгкий доступ к венчурному капиталу, низкая стоимость ведения бизнеса и хорошо образованное население помогли государству возглавить список лучших европейских стран для создания новых компаний, сообщает The Local. Великобритания, Ирландия, Швейцария и Эстония также вошли в первую пятерку.

Нидерланды возглавили список государств по скорости экономического развития, если отталкиваться от общего валового внутреннего продукта (ВВП), его роста, уровня безработицы и ВВП на душу населения. И хотя общий ВВП страны ниже, чем у Германии, показатель на душу населения и скорость роста выше.

Оценивая налоги и заработную плату, Чешская Республика заняла первое место по наименьшим затратам на ведение бизнеса. В данной категории Германия вышла на четвертое место после Эстонии и Великобритании.

После Ирландии Германия имела вторую по величине ставку корпоративного налога - 15,825%. NimbleFin отмечает, что среди 12 лидирующих европейских стран для стартапов ни одна не предлагает налоговые скидки новым компаниям или малым и средним предприятиям (МСП).

Что касается делового климата, специалисты рассматривали различные данные, касающиеся доверия к системе правосудия, доступа к венчурному капиталу, конкуренции и доступности финансирования, Германия заняла второе место в этой категории, Дания – первое.

В Германии 83% взрослых имеют высшее среднее образование, уступая таким странам, как Чешская Республика, Эстония и Швейцария. Однако государство занимает 11-е место по уровню высшего образования (26% людей посещают университеты, училища и колледжи). Единственной страной с более низким показателем является Чешская Республика.

Кстати, недавно эксперты назвали самые инновационные страны мира.

ТОП-12 стран для ведения стартапов:

     1.Германия

     2.Великобритания

     3.Ирландия

     4.Швейцария

     5.Эстония

     6.Чехия

     7.Швеция

     8.Норвегия

     9.Финляндия

     10.Нидерланды

     11.Австрия

     12.Дания

Названы страны ЕС с самой высокой активностью в сфере строительства

В декабре 2018 года активность в сфере строительства по всему Евросоюзу снизилась на 0,9% в месячном, но выросла на 0,7% в годовом исчислении.

По данным Евростата, по сравнению с ноябрём 2018 самое заметное снижение активности строительного сектора было отмечено в Словении (-12,4%), Германии (-4,1%) и Великобритании (-3,8%). А самый значительный рост зафиксирован в Швеции (+6,2%), Чехии (+3%) и Испании (+2,6%).

В годовом исчислении лидерами по соответствующему показателю стали Венгрия (+17,5%). Польша (+11,4%), Словакия (+11,1%) и Испания (+10,9%). А аутсайдерами – Румыния (-7,7%), Германия (-4,1%) и Великобритания (-3%).

Аналитики при измерении уровня активности учитывали производство в сфере строительства. Это индикатор, который измеряет ежемесячные изменения в производстве зданий (жилых и нежилых). Концептуально индекс показывает изменения в объеме строительства, то есть изменение цены, добавленной в экономику этим сектором.

В 2018 г. Китай стал основным зарубежным поставщиком деревянных дверей в Японию

Стоимость импорта деревянных дверей в Японию в 2018 г. по сравнению с данными 2017-го практически не изменилась, об этом сообщает ITTO.

Основными зарубежными поставщиками деревянных дверей в Японию по итогам прошлого года стали Китай (с долей около 60%), далее следуют Филиппины (20%), Индонезия (7%), Малайзия (6%) и Швеция (2%).

Рейкьявик переполнен пустующими роскошными квартирами

В то время как сотни новых роскошных квартир остаются пустыми, нехватка доступного жилья в стране продолжает вызывать массовое негодование. Согласно докладу Правительства, для решения проблемы нехватки необходимо около 8 000 единиц жилья.

Прошло более 10 лет с тех пор с момента крупнейшего финансового кризиса, и Исландия почти завершила процесс восстановления. Большинство мер контроля над капиталом, которые правительство ввело после краха банков, отменили, а безработица находится на десятилетнем минимуме, сообщает Bloomberg.

После нескольких лет стабильного роста, вызванного рекордными поступлениями от туризма, исландский долг к располагаемому доходу составляет 151% - самый низкий показатель в Северной Европе. Валовой внутренний продукт на душу населения на 30% выше среднего по Евросоюзу, по данным статистического управления. Как и в Швеции, Дании и Норвегии, в Исландии в настоящее время оживленный рынок жилья благодаря исторически низким ипотечным ставкам.

Цена новых квартир, которые, как правило, соответствуют категории люкс, выросла на 17% за год к октябрю 2018 года по сравнению с общим ростом цен на недвижимость на 3% за тот же период. Новостройка в центре Рейкьявика может достигать по стоимости $7 000 за квадратный метр.

Между тем, недавний отчёт Arion Bank показывает, что рынок жилья выравнивается, а ожидания увеличения предложения способствуют умеренному росту цен. В то же время экономика Исландии демонстрирует признаки замедления, поскольку туристический бум остывает. По данным оператора аэропорта Isavia, общее число туристов, как ожидается, упадёт на 2,4% с прошлогоднего пика. Центральный банк прогнозирует экономический рост на 1,8% в 2019 году – самый медленный темп с 2012 года и примерно на 1% ниже своего ноябрьского прогноза.

Несмотря на то, что авиакомпании страны уже ощущают это влияние, ожидается, что замедление темпов роста туризма также повлияет на рынок жилья, так как спрос на краткосрочную аренду через Airbnb ослабевает. Хотя арендная плата в Рейкьявике растёт быстрее стоимости жилья. Между тем, богатым исландским экспатам, которые воспользовались слабой кроной для покупки недвижимости, теперь приходится иметь дело с укреплением валюты.

По словам экономиста Исландского университета Асгейра Йонссона, рынок роскоши кажется более или менее насыщенным, потому неудивительно, если цены на роскошные квартиры начнут падать.

Малый бизнес взбунтовался против ресурса Booking.com

С этого года сервис по бронированию отелей включает в счета своим российским партнерам 20% НДС за свои услуги

Раньше Booking получал только комиссию — от 10% до 30%. НДС за нее отели сами перечисляли в бюджет. Теперь начисление налога и контроль за его исполнением возложили на сервис. И Booking сделал простой ход — включил 20% НДС в счет — поверх комиссии. Однако хостелы и мини-гостиницы в основном используют упрощенную систему налогообложения, а платить придется по полной, говорит руководитель управляющей компании Hotel Consulting Роман Сабиржанов.

«Это на самом деле никоим образом по сути не коснулось больших гостиниц и отелей, которые на общей системе налогообложения. Они этот НДС могут принять к зачету и тем самым оптимизировать издержки. Но маленькому отелю, у которого оборот в месяц-полтора 2 млн рублей, экономического смысла переходить на общую систему налогообложения никакого нет, но Booking.com в силу своей монопольной позиции ничего другого не придумала, как просто перевыставить под общую гребенку всем. Это значит, что к концу года значительная часть мини-отелей и хостелов, частный бизнес, о котором говорят чиновники из каждого утюга, просто-напросто вынуждены будут закрываться».

Однако какую систему налогообложения использует владелец гостиницы — общую или упрощенку — в данном случае не важно. Ведь при оплате услуг нерезиденту, коим является Booking, он становится налоговым агентом, а значит, упрощенная система с 6% здесь уже не действует. Возмущаются только те, кто раньше избегал платить налог на комиссию — теперь эту лазейку прикрыли, говорит управляющий партнер адвокатского бюро «Версия» Михаил Аландаренко.

«Что делал добросовестный отельер? Он платил Booking и удерживал НДС, и он понимал, что счет Booking, который к нему приходит, его нужно увеличить на сумму НДС. Что делал недобросовестный отельер? Он регистрировался на Booking не как юридическое лицо и не как ИП, а как физическое лицо, и, оплачивая счет Booking, у него не возникала обязанность удержать тот самый НДС. А Booking закрывал глаза».

Многие все же считают новые правила, введенные Booking, несправедливыми. Говорит председатель Лиги хостелов России Ольга Недорезова.

«Некоторые считают, что Booking должен в свою стоимость включить этот НДС, то есть никаким образом не перевыставлять эту стоимость отелям. Я знаю, что, например, в Турции такая история. Вообще, в принципе, в Турции запрещено пользоваться Booking из-за того, что он отказался платить НДС, то есть местные налоги. Соответственно, сейчас, находясь в Турции, ты не можешь через Booking забронировать отель, так как отели отказались выплачивать за Booking вот эти вот проценты».

Ежедневно на сайт Booking.com и мобильное приложение заходят более 300 тысяч россиян. Только в Москве с сервисом сотрудничают 4,5 тысячи хостелов, мини-гостиниц и апартаментов, которые привлекают через Booking до 80% своих клиентов.

Участники рынка неоднократно обвиняли сервис в монополизме. На прошлой неделе «Опора России» направила в ФАС жалобу на навязывание гостиницам условия паритета цен — по которому лучшие по цене предложения могут появляться только на Booking. Сам отель не может предлагать клиентам номера дешевле — даже на своем сайте. Против паритета цен уже выступили регуляторы Италии, Бельгии, Чехии, Франции и Швеции.

Лейла Якимычева

Рынок недвижимости Румынии достиг равновесия

Жилая недвижимость в Бухаресте дорожала на 5-10% в год в течение последних двух лет благодаря высокому спросу, во многом обусловленному невысокими процентными ставками.

По словам владельца агентства Regatta Эдуарда Узунова, в Румынии существует культ собственности, и большинство людей хотят иметь собственный дом, сообщает NY Times. Цены растут в приблизительно одинаковом темпе по всей стране, но после периода стабильного прогресса — на 12% в 2016 году и 10% в 2017 году — рынок замедлился в 2018 году до подъёма на 6%, по данным Analize Imobiliare и Imobiliare.ro.

Руководитель отдела исследований Imobiliare.rо и автор доклада Дорел Нита пришёл к выводу, что замедление темпов роста является признаком стабилизации рынка после того, как быстрорастущие цены в предыдущие годы привели к снижению спроса.

Основатель White Mountain Property Дамиан Галвин сказал, что его агентство наблюдало снижение объёма продаж по всей Румынии в 2018 году по нескольким причинам, включая эмиграцию потенциальных покупателей и неопределенность в румынской политике. Но в Бухаресте, по его словам, спрос остаётся стабильным, потому что рентабельность аренды недвижимости делает инвестиции привлекательными.

В Бухаресте цены на квартиры в четвёртом квартале 2018 года в среднем составляли около €1 300 за квадратный метр, говорится в отчете. Галвин указал на устойчивую тенденцию более богатых румынских экспатриантов покупать инвестиционную арендную недвижимость в большинстве крупных городов из-за высокой отдачи от инвестиций, которая, по его словам, составляет около 6-7% в год.

Самые дорогие дома Бухареста находятся в центре, северных районах города и северных пригородах, сказали агенты. К примеру, в богатом районе Херастрау на севере города квартиры в среднем стоят €2 560 за квадратный метр.

Цены на элитную недвижимость в городе и окрестностях колеблются от €150 000 за однокомнатную квартиру до более €2 миллионов за пентхаус или виллу. Некоторые дома стоят до €15 млн. За €900 000 можно купить четырёхспальный пентхаус с общим бассейном в самых востребованных северных районах Бухареста.

По словам агентов, жильё в Бухаресте соизмеримо по цене с другими восточноевропейскими столицами, однако цены на квадратный метр примерно вдвое ниже, чем в Будапеште и Белграде.

Район рядом с историческим центром города пользуется популярностью у иностранных инвесторов, которые часто покупают старые здания и превращают их в отели и арендную недвижимость. Основной поток покупателей – из Франции, Испании, Швеции, Нидерландов, Греции и Израиля.

В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) состоялось заседание Исполнительного совета проекта «Инфраструктура пространственных данных Арктического региона». Проект нацелен на обеспечение возможности совместного использования пространственных данных для устойчивого социально-экономического развития арктических территорий. В частности, реализация проекта вносит вклад в решение экологических проблем, требующих хорошо функционирующей системы обмена пространственными данными, а также международного сотрудничества в регионе, особенно в таких областях, как изменение климата и мониторинг загрязнения окружающей среды.

В ходе заседания участники рассмотрели приоритетные задачи реализации проекта, вопросы взаимодействия с Арктическим советом, Международной гидрографической организацией и профильными комитетами ООН, а также статус согласования Соглашения о продлении Меморандума о взаимопонимании и сотрудничестве по созданию ИПД Арктического региона на бессрочный период. Меморандум заключен в 2014 году между национальными картографическим службами Дании, Гренландии, Исландии, Канады, Норвегии, Российской Федерации, США, Финляндии и Швеции сроком на 5 лет. На мероприятии также рассмотрели повестку дня заседания Совета проекта «ИПД Арктики» 22-23 мая 2019 г. в Рейкьявике (Исландия), в ходе которого в том числе планируется подписать Соглашение о продлении Меморандума и обсудить стратегию реализации проекта на последующие периоды.

Председательство в Совете проекта «ИПД Арктики» происходит в соответствии с председательством стран его участниц в Арктическом совете*. Генеральный директор Национальной земельной службы Финляндии Арво Кокконен представил доклад о своем председательствовании в Совете проекта в период с 2017 по 2019 годы. Генеральный директор Национальной земельной службы Исландии Ейдис Финнбогадоттир рассказала о стратегических направлениях работы в рамках предстоящего председательствования Исландии в Арктическом совете и Совете проекта в 2019-2021 годах. К Российской Федерации полномочия председателя в Арктическом совете и проекте перейдут в 2021 г. на последующие два года.

В заседании Исполнительного совета также приняли участие заместитель руководителя Росреестра Вячеслав Спиренков, директор ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» Александр Ребрий, представители Росреестра.

Гонения

борьба с христианством в современной Европе

Сергей Гаврилов

Сегодня много говорится о притеснениях христиан в исламских странах. Часто публикуется информация, которая поступает из Пакистана, Ирана, Ирака, Афганистана, Судана и целого ряда стран Юго-Восточной Азии, в частности из Индонезии, Северной Кореи, Бангладеш. Однако немаловажно то, что сегодня происходит в Западной Европе и отдельных европейских странах. Активно продвигаемая там идея толерантности якобы рекомендует проявлять терпимость к выражению в публичном пространстве различных идеологических и религиозных убеждений и утверждает, что каждый человек чувствует себя "признанным" и может жить в соответствии со своей философией или религией, если он уважает ценности демократии. При этом активно продвигается монополия светского мышления.

Параллельно с потерей своих духовных корней и погоней за сомнительными идеалами демократии европейские государства теряют и национальную идентичность.

Политика толерантности, позиционируемая как "антифашизм", скорее показывает себя как политика защиты прав меньшинств, игнорирующая убеждения и ценности большинства. Несмотря на миролюбивую риторику под прикрытием толерантности, эти силы действуют против всех, кто не разделяет их политические мнения. Главный враг "толерантной политики" западного общества — это христиане, например, в связи с тем, что от христианства исходят призывы к защите традиционной семьи. Также за эти годы много христианских проповедников было арестовано за публичную проповедь на улицах Европы. Основой для многих из этих судебных разбирательств являются расплывчатые или плохо определённые так называемые законы о "разжигании ненависти", которые используют сотрудники правоохранительных органов, чтобы задушить общественную позицию защищающих христианские ценности.

Из-за отсутствия сильной христианской доминирующей культуры и внедрения идей фальшивой толерантности почти во всех крупных городах Европы появились субкультуры, процветают и не осуждаются радикальный исламизм и другие предельно опасные явления. Сегодняшние гонения на христиан в Европе — это нападения на духовенство, противодействие проведению религиозных мероприятий, разрушение и осквернение церквей и кладбищ, попытки устранения религиозных символов из общественных мест, ущемление свободы выражения мнения христиан по различным поводам, дискриминация их в экономической жизни и других сферах.

Европа фактически отказалась от своих христианских корней, поэтому так часты преднамеренные сносы и перепланировки христианских храмов, которые зачастую и так лишены своих религиозных атрибутов. Отдельного упоминания заслуживает массовое перепрофилирование, снос и продажа храмов в Германии, Швеции, Чехии. В Швеции даже принята специальная программа по перепрофилированию храмов. Эту кампанию нельзя назвать иначе как крамольную и антихристианскую. Под давлением политических сил глава шведской Церкви открыто заявляет о необходимости снести христианские кресты в церковных помещениях, а также о том, что носить крест и рассказывать об этом в социальных сетях — не христианский поступок, а акт подстрекательства к мятежу.

В целях продвижении идей толерантности в Лондоне к кампании поддержки "равноправия" и заключения однополых браков подключилась Stonewall, разместив рекламу на целой тысяче лондонских автобусах с лозунгом: "Некоторые люди — геи. Смирись!" А когда тысячи людей в Париже протестовали против усыновления детей однополыми парами и выступали в защиту традиционного института семьи, стражи порядка разгоняли их дубинками и слезоточивым газом. Более трёхсот человек тогда были задержаны, тяжёлые ранения получили журналисты. Все эти методы говорят, скорее, о реально наступивших фашистских проявлениях, интеллектуальной и моральной катастрофе. Мы обеспокоены тем, что мы видим, как такая "толерантность" поднимается уже до абсурдного уровня.

Христианские церкви давно стали объектом ограблений по всей Европе. В конце декабря случилось очередное нападение на церковь — теперь в Вене, в ходе которого тяжело пострадали пожилые священники.

Что касается случаев проявления насилия на почве религиозной ненависти к христианам, то когда произошло нашумевшее убийство пожилого священника на cевере Франции, в Руане, в некоторых странах началась определённая активность. В Великобритании же, после долгих лет безразличия к страдающим христианским ценностям, произошёл некоторый поворот в сторону оценок и анализа ситуации, в британском парламенте состоялось обсуждение на предмет ужесточения наказания за нападения на священнослужителей на почве религиозной ненависти. Хотя сигналы к тому, что христианское духовенство в Великобритании подвергается серьёзной опасности, страдая от актов ненависти на религиозной почве и повсеместно распространявшихся антихристианских настроений в обществе, поступали давно. Например, убийство христианского священника преподобного Джона Суддардса, который был зарезан в собственном доме возле церкви Святой Марии в Торнбери (графство Глостершир). Несколько лет назад (также в Англии) было совершено жестокое нападение исламистов на пакистанского христианина Таджамала Амара в Дерби. Или случай с Ниссаро Хуссейном, обращённым из ислама в христианство, который был вынужден покинуть свой дом в Брэдфорде под охраной вооружённой полиции после нескольких лет преследования и финальной выходи исламистов — штурма его дома. Статистические данные министерства внутренних дел Великобритании о преступлениях за год показывают, что на почве ненависти в отношении христиан в Англии, Уэльсе и Северной Ирландии произошло свыше трёхсот зарегистрированных инцидентов: грабежей, нападений, причинений тяжких телесных повреждений, актов навязчивого преследования (травли). Однако крупная британская правозащитная организация "National Churchwatch" отмечает, что количество антихристианских преступлений на почве ненависти существенно недооценено: в основном такие преступления происходят в сельской местности и не придаются широкой огласке. Кроме того, презрение к христианству исходит от многих сторон, а не только от исламистов. Несмотря на провозглашённые в принятом правительством Великобритании "Плане действий против проявления ненависти 2016—2020" принципы отстаивания ценностей терпимости, равенства и взаимного уважения — документа, в котором нет места ненависти, — на её территории продолжают происходить вопиющие случаи. Христиане, владельцы пекарни в Северной Ирландии, отказались сделать торт с лозунгом "Поддержи однополые браки!" и подверглись поджогам и угрозам убийством со стороны правозащитников-геев. Разве это не христианофобия и попрание христианских ценностей? Четыре года длились суды и только в октябре 2018 года Верховный суд Великобритании вынес решение в защиту свободы совести христиан, чьи убеждения не позволили разместить на торте такую надпись.

И это лишь некоторые факты. Да, случаи ущемления прав христиан признаются в Европе на уровне официальных заявлений. Четыре года назад Парламентская ассамблея Совета Европы (ПАСЕ) впервые рассмотрела случаи дискриминации прав христиан, враждебного к ним отношения, а также акты вандализма в отношении христианских святынь в странах Европы. Так, в своём заявлении ПАСЕ призывает европейские страны "осуждать насилие в отношении религиозных групп и любые формы их дискриминации", а европейские СМИ — "избегать использования отрицательных стереотипов по отношению к христианам и представителям других религий". Однако это можно назвать всего лишь штрихами. Свобода выражения мнений защищена Статьёй 19 Всеобщей декларации прав человека, Статьёй 11 Хартии Европейского союза по правам человека и Статьёй 10 Европейской конвенции о правах человека. Тем не менее христиане в некоторых государствах Европы подвергаются преследованиям за публичное исповедание (продвижение) и защиту религиозных ценностей, в том числе традиционных браков. Кроме того, некоторые христиане оказались отстранены от своих рабочих должностей и уволены с работы за ношение религиозных символов в общественных местах, в том числе в школах. Это грубое свидетельство нарушение их права на публичное исповедание религии. В этой связи важно понимать, что, по сути, официальные международные акты и заявления без их практической реализации (исполнения) остаются всего лишь документами.

Но дело ещё и в том, что принятие подобных официальных документов — красноречивое свидетельство признания вопиющих фактов. В Европе продолжаются несправедливые ограничения в свободе совести — в частности, в возможности публичного выражения мнений христиан: епископам предъявляют иск за проповедь против однополых браков (Бельгия, Ирландия и Испания), медсестёр заставляют делать аборты, невзирая на то, что это противоречит их религиозным убеждениям (Норвегия), христианские конференции и семинары запрещены (Австрия, Великобритания), государственные служащие вынуждены регистрировать браки однополых пар по закону (Великобритания, Нидерланды); а немецкие родители оказались приговорены к штрафам (и даже к тюремному заключению) за отвод своих детей из классов так называемого полового воспитания — суд в этом случае посчитал, что государство не нарушило чьих-либо прав в ходе реализации "просветительских" программ в системе образования.

Франция, "старшая дочь Церкви", становится территорией для миссионерства, фактически языческой страной. Рост антихристианства в Европе налицо. Мы должны подумать о миссионерстве, чтобы помочь ей вернуть христианские ценности.

Для решения этих проблем наше межфракционное депутатское объединение, а также международная организация "Межпарламентская Ассамблея Православия" прилагает свои усилия для противостояния этим явлениям. Рост нетерпимости к христианству, к православию в частности и нравственным ценностям вообще существенно влияет на рост антироссийских настроений среди европейской молодежи.

Мы считаем, что именно Россия может заявить о себе как о главном центре мирового православия и защиты христианства во всём мире, а не только в Европе. Необходимо создать в Москве информационный центр для этих целей. Хочу отметить, что в Московском патриархате Русской православной церкви очень грамотно выстроен механизм информационной политики, мониторинга и информирования. И совершенствование этого механизма продолжается. Нам важно следить совместно с ответственными международными правозащитными организациями за тем, чтобы каждый случай преследования христиан становился предметом разбирательства как в национальных, так и в международных судебных органах. В этом контексте для эффективной защиты религиозной свободы крайне важно, чтобы правозащитные судебные органы уважали право человека на отказ от тех или иных действий по убеждениям, в частности по христианским убеждениям. Потому что если проанализировать судебную практику, то мы увидим, что суды в Европе делают некоторые очень опасные шаги назад, создают качественно новые нежелательные прецеденты.

Здесь нам и коллегам, парламентариям-христианам из европейских стран, важно продолжать вести совместную работу с правозащитными христианскими организациями, добиваться того, чтобы наши традиционные христианские ценности рассматривались не просто как неформальные обычаи, которые можно принять или не принять во внимание. Важно, чтобы они закрепились в качестве норм, которые нельзя нарушать, несмотря ни на какие национальные законы. Это важно, в том числе для защиты убеждений госслужащих-христиан в Западной Европе, которые не согласны с безнравственными законами своей страны и страдают при несении службы, а также рядовых сотрудников компаний (уместно напомнить ситуацию с сотрудницами British Airways, которых принуждали снять кресты как знаки, оказывающие негативное влияние на имидж авиакомпании. Нам крайне важно, чтобы эти сюжеты не повторялись в Германии, Великобритании, Испании и по всей Европе, и только лишь докладами и декларациями эти вопросы не решить.

Мимо этой проблемы Россия не пройдёт. В последних числах января в Государственной думе в рамках XXVII Международных Рождественских образовательных чтений выступит патриарх Московский и всея Руси Кирилл; будут присутствовать и парламентарии из Германии, с которыми мы находимся в постоянном взаимодействии. Несмотря на сложности в межгосударственном общении, у нас есть общие ценности. Мы видим, в каком зажатом положении находятся сейчас европейские католики и все те, кто выступает за семейные ценности и нравственность. Необходимо найти формы взаимодействия для защиты их интересов.

Россия могла бы опосредованно — например, через православных патриотов — предложить Германии и другим, впадающим в безверие и атеизм ведущим европейским странам, религиозный проект, целью которого стало бы возрождение христианства на их территориях. Россия должна вернуть христианство и в Европу, и в Азию.

Наш положительный опыт в области обеспечения прав и законных интересов религиозных организаций является лучшей гарантией успеха такого подвижничества. В частности, наши религиозные организации получают господдержку как социально-ориентированные НКО; дисциплины об основах духовно-нравственной культуры, о нравственных принципах, об исторических и культурных традициях мировых религий в соответствии с законом "Об образовании в Российской Федерации" официально включены в основные образовательные программы. В отличие от многих других стран, в России снос во внесудебном порядке самовольных построек, относящихся к имуществу религиозного назначения, запрещён, а уж тем более — продажа храмов и другой недвижимости религиозных организаций в собственность третьих лиц.

Уверен, что мы способны защитить христианство в Европе, в том числе с помощью своей альтернативы, предложив наши подходы к законодательной поддержке традиционных конфессий.

Компания Knight Frank назвала города с самыми доступными ценами на жильё

Анализ компании включает 32 города. Чтобы составить рейтинг, специалисты оценили три показателя: соотношение дохода и цен на жильё, процент среднего заработка для аренды недвижимости, а также подорожание домов и квартир в соотношении с ростом доходов населения.

Согласно отчёту, в 32 исследуемых городах средний пятилетний рост реальных цен на жильё составил 24%, в то время как средний реальный доход за тот же период увеличился всего на 8%. Однако некоторые города пошли против тенденции. К примеру, в Нью-Йорке рост доходов превысил реальное повышение цен на жилье на 3% (7,7% и 10,6%).

В Москве, Сингапуре, Мумбаи и Париже средняя зарплата за последние пять лет также росла быстрее, чем стоимость недвижимости, что свидетельствует об улучшении доступности жилья. В Москве, где была самая большая разница, увеличение реальных доходов опережало подъём цен на недвижимость на 22,6% (0,1% и 22,7%). В Сингапуре жильё подешевело на 2,8%, а доходы выросли на 14,9%.

Однако в Амстердаме, Ванкувере и Окленде реальные цены на жилье опережают рост реальных доходов на 59,2%, 45,6% и 32,7% соответственно. Это очевидное несоответствие между двумя показателями перемещает эти города в категорию наименее доступных. Схожая ситуация – в Берлине (54,4%), Дублине (48,7%) и Торонто (38%).

Кстати, недавно Savills назвала самые дорогие города мира по расходам при покупке и продаже элитной недвижимости.

Самые недоступные города для покупки жилья:

     1.Амстердам

     2.Окленд

     3.Лос-Анджелес

     4.Сан-Франциско

     5.Сидней

     6.Торонто

     7.Ванкувер

     8.Бангкок

     9.Берлин

     10.Дублин

     11.Лондон

     12.Мельбурн

     13.Нью-Йорк

     14.Сингапур

     15.Токио

Самые доступные города для покупки жилья:

     1.Дубай

     2.Стамбул

     3.Джакарта

     4.Куала-Лумпур

     5.Лиссабон

     6.Манила

     7.Рим

     8.Сан-Пауло

     9.Брюссель

     10.Кейптаун

     11.Мадрид

     12.Майами

     13.Москва

     14.Мумбаи

     15.Париж

     16.Стокгольм

Швеция повысит пенсионный возраст с 2020 года

Предложение о реформе государственных пенсий было согласовано с новым правительством. Власти обосновывают более поздний пенсионный возраст тем, что люди в Швеции «живут дольше и здоровее».

Согласно предложению, минимальный возраст, с которого человек будет получать государственную пенсию, увеличится в 2020 году с 61 до 62 лет. Возраст, до которого будет позволено сохранять работу (LAS age) также повысят с 67 до 68 лет. По словам одного из разработчиков предложения, Матса Перссона из Либеральной партии, причиной реформы послужило то, что многие люди, желающие работать, не могут этого сделать из-за начала пенсионного возраста, сообщает The Local.

В 2023 году возраст выход на пенсию снова увеличится до 63 лет, а LAG age – до 69 лет. Так называемую гарантированную пенсию, которая выплачивается тем, кто в течение своей трудовой жизни имел минимальный заработок или вообще не получал дохода, отвечающего пенсионным требованиям, также будут выдавать не с 65, а с 66 лет. В 2026 году предусмотрено дальнейшее продление до 64 лет и 67 лет для основных и гарантированных пенсий соответственно.

В заявлении для прессы правительство написало, что более длительная и здоровая жизнь сделала возможными реформы пенсионного возраста. Средняя продолжительность жизни в Швеции увеличивается на 3,5 часа в день. Но, согласно исследованиям, это не обязательно соответствует улучшению здоровья в пожилом возрасте.

Международные исследования, проведенные Институтом показателей и оценки здоровья (IHME) и Вашингтонским университетом, недавно продемонстрировали, что у шведов относительно высокая продолжительность жизни – чуть менее 82 лет как для женщин, так и для мужчин. Но разница в состоянии здоровья до 70 лет и после этого возраста – колоссальна.

Кстати, недавно вышел новый рейтинг лучших стран для пенсионеров, в котором Швеция занимает второе место.

Каждый четвертый грек не может позволить себе отапливать дом

26% греков заявили, что не могут себе позволить полноценное отопление дома, согласно данным статистической службы ЕС Евростат.

Общеевропейский опрос за 2017 год показывает, что наибольшая доля людей, которые заявили, что не могут позволить себе содержать дом в надлежащем тепле из-за нехватки денег, была зарегистрирована в Болгарии (37%). Далее в списке оказалась Литва, где этот показатель составил 29%. Тройку замыкает Греция с 26%, сообщает Greek Reporter.

На Кипре 23% населения не в состоянии полноценно отапливать свои дома. Соответствующий показатель для Португалии составил 20%. На противоположном конце списка – Люксембург, Финляндия, Швеция, Нидерланды и Австрия: здесь только 2% жителей не в состоянии на 100% обеспечить комфортное отопление в собственном доме.

Евростат отмечает, что в целом в 2017 году 8% населения Европейского союза заявили, что не могут позволить себе полноценное отопление. Эта цифра достигла пика в 2012 году, составив 11%, но с этого момента постоянно снижается.

Между тем, афиняне всё больше довольны качеством жизни в родном городе.

Эксперты назвали самые «зелёные» столицы мира

В новом исследовании comparethemarket.com обозначено 10 факторов, с помощью которых специалисты определили 25 самых «зелёных» европейских столиц.

В числе определяющих факторов – качество жизни, уровень загрязнения воздуха, доля людей, которые добираются до работы не на авто, протяжённость веломаршрутов, среднее время в пробках, площадь зелёных насаждений, качество воды, объём выбросов углекислого газа, транспортная загруженность, сообщает VW.

В списке лидеров первое место заняла Вена. Австрийская столица лидирует по протяжённости и качеству веломаршрутов (1 300 км), большинство из которых находятся в стороне от проезжей части, а также по чистоте воды благодаря Альпам. В городе – 280 садов и парков, которые занимают более половины территории.

Берн, оказавшийся на втором месте, отличился самым высоким качеством жизни среди 25 городов, большим количеством зелёных насаждений, невысокой долей пробок и чистой водой. Тройку лидеров завершил Хельсинки, который также отличился большой протяжённостью веломаршрутов (1 200 км), низким уровнем загрязнения воздуха, большой долей людей, не использующих авто (77%).

Кстати, недавно аналитики назвали города с самым высоким качеством жизни.

ТОП-10 самых «зелёных» столиц мира:

     1.Вена

     2.Берн

     3.Хельсинки

     4.Стокгольм

     5.Копенгаген

     6.Амстердам

     7.Осло

     8.Люксембург

     9.Берлин

     10.Любляна

Убытки России: Украина забирает «дочки» за Крым

Верховный суд Украины разрешил арест акций «дочек» российских госбанков — Сбербанка, ВТБ и ВЭБ. Решение принято в связи с желанием Киева получить компенсацию за «экспроприированное в Крыму имущество». Фактически российские госбанки на Украине национализируются под видом отзыва лицензии или банкротства.

Во вторник Верховный суд Украины разрешил арест акций «дочек» российских госбанков — Сбербанка, ВТБ и ВЭБа, сообщила пресс-служба суда.

«Верховный суд предоставил разрешение на выполнение решения Арбитражного суда о взыскании с Российской Федерации компенсации за экспроприированное в автономной республике Крым имущество», — говорится в сообщении.

5 сентября прошлого года Киевский апелляционный суд арестовал акции Проминвестбанка (ПИБ) и украинских «дочек» Сбербанка и ВТБ. Арест был наложен по иску компаний, связываемых с украинским бизнесменом Игорем Коломойским. Иск подан во исполнение решения Арбитражного суда Гааги о взыскании с России компенсации за «отобранную» в Крыму недвижимость.

В Сбербанке отказались от комментариев. В ВТБ не смогли оперативно отреагировать на запрос «Газеты.Ru».

Напомним, в декабре прошлого года Национальный банк Украины принял решение об отзыве банковской лицензии «ВТБ Украина» (Киев) — украинской «дочки» одноименного российского банка.

«Фонд гарантирования вкладов (ФГВ) физлиц на основании решения Нацбанка об отзыве лицензии принял соответствующее решение, и сегодня мы входим в «ВТБ банк» как ликвидатор», — сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе фонда.

Нацбанк Украины сообщил 13 ноября 2018 года, что отнес АО «ВТБ Банк» к категории проблемных «в связи со снижением объема ликвидности АО «ВТБ Банк» и последующим ухудшением его финансового состояния в течение последнего месяца».

Тогда же был установлен срок для принятия финучреждением плана мероприятий по приведению его деятельности в соответствие с требованиями законодательства.

«Ввиду отсутствия реальных действий со стороны владельцев ВТБ Банка для предотвращения неплатежеспособности, а также из-за отсутствия принятых и реалистичных мер по улучшению ликвидности правление НБУ 27 ноября приняло решение об отнесении АО «ВТБ Банк» к категории неплатежеспособных», — аргументировали в НБУ.

По данным НБУ, на 1 ноября 2018 года активы «ВТБ Украина» составляли 7,58 млрд гривен (17,7 млрд руб.), убытки — 1,85 млрд гривен (4,32 млрд руб.). Регулятор сообщал, что 97% вкладчиков – 59,1 тыс. физлиц — получат вклады в полном объеме, поскольку их размер не превышает гарантированную сумму в 200 тыс. гривен (примерно $7 тыс.).

ВЭБ инициировал в международном арбитраже инвестиционный спор с Украиной из-за ареста акций своей «дочки» — Проминвестбанка.

«В случае окончательной экспроприации Украиной инвестиций ВЭБа, надлежащая правовая оценка действий украинских властей будет дана международным арбитражным судом Стокгольма», — передает пресс-служба слова старшего вице-президента госкорпорации Игоря Краснова.

Гаагский арбитраж весной 2018 года поддержал иск компаний украинского бизнесмена Игоря Коломойского, требовавших компенсаций за потерю активов в Крыму. В рамках исполнения этого решения киевский суд 25 сентября выдал исполнительные листы на взыскание с РФ около 140 миллионов долларов.

В декабре пресс-служба Проминвестбанка сообщила, что Киевский апелляционный суд удовлетворил жалобу украинской «дочки» ВЭБа и снял арест с ее имущества.

Российские банки активно пытаются уйти с Украины с 2017 года. По итогам прошлого года, с учетом ликивидационных процедур в отношении «дочки» ВТБ, на Украине осталось только два банка с российским госкапиталом — Сбербанк и Проминвестбанк. Продать бизнес удалось только VS Банку (Сбербанк владел долей в 99,923% акций): банк стал частью группы ТАС бизнесмена Сергея Тигипко.

Весной президент Украины Петр Порошенко ввел в действие ограничительные меры в отношении банков с российским госкапиталом, работающих на рынке Украины. Санкции сроком на год коснулись Сбербанка, VS Bank, Проминвестбанка, ВТБ Банка и БМ Банка.

В марте санкции в отношении ряда российский банков были продлены еще на год.

В НБУ пока что надеются, что оба банка самостоятельно покинут украинский рынок, заявила на брифинге 17 декабря прошлого года замглавы Нацбанка Катерина Рожкова.

«Фактически российские госбанки на Украине национализируются под видом отзыва лицензии или банкротства. Оставшиеся на Украине банки может ожидать та же судьба, что и ВТБ», — отмечает Илья Жарский, управляющий партнер экспертной группы Veta.

Эксперты назвали самые инновационные страны мира

Швеция и Сингапур значительно сдали позиции, хотя и остались в первой десятке. Наиболее заметно продвинулись вверх Израиль, Финляндия, США, Германия.

Ежегодный индекс Bloomberg уже седьмой год анализирует десятки критериев, используя семь метрик, включая расходы на исследования и разработки, производственный потенциал и концентрацию высокотехнологичных компаний. В 2019 году Германия почти догнала лидера рейтинга – Южную Корею, не добрав всего 0,08 балла и оказавшись на втором месте вместо прошлогоднего четвёртого.

Германия занимает сильные позиции в производственном секторе и по интенсивности исследований. В стране – несколько промышленных гигантов: Volkswagen AG, Robert Bosch GmbH и Daimler AG. Швеция, занявшая второе место в 2018 году, опустилась на седьмое. Патентная активность повысила баллы для Китая и Израиля.

По словам руководителя исследований Australia & New Zealand Banking Group Хун Го, Южная Корея должна получить импульс от свежих инвестиций в стратегические технологии и регуляторную программу, которая поощряет стартапы. Однако он видит проблему в том, чтобы вывести инновации за рамки высококонцентрированных национальных или семейных конгломератов.

Рост Германии в рейтинге Bloomberg также кажется предварительным, поскольку крупнейший экспортер Европы борется с нехваткой квалифицированных рабочих и изменением иммиграционной политики, по словам главного экономиста Bayerische Landesbank Юргена Михельса. Страна должна отточить свою стратегию в высокотехнологичных отраслях, включая дизельное топливо, цифровые коммуникации и искусственный интеллект.

В рейтинге 2019 года наибольшие потери понесли Тунис и Украина, которые выпали из топ-50. Россия оказалась на 27 позиции – на два пункта ниже, чем в 2018 году.

Между тем, десять стран присоединились к рейтингу в 2019 году. Объединенные Арабские Эмираты дебютировали на 46-м месте. Бразилия вернулась в индекс на 45-е место после того, как не попала в рейтинг в прошлом году. Среди новых участников – Индия, Мексика, Вьетнам и Саудовская Аравия. Южная Африка остается единственной страной в рейтинге, расположенной к югу от Сахары.

Процесс ранжирования 2019 года начался с более чем 200 экономик. Страны, которые не представили данные по крайней мере по шести категориям, исключили, сократив общий список до 95. Bloomberg публикует топ-60 инновационных экономик мира.

Кстати, недавно были названы города с самым высоким качеством жизни.

ТОП-10 самых инновационных экономик 2019 года:

     1.Южная Корея

     2.Германия

     3.Финляндия

     4.Швейцария

     5.Израиль

     6.Сингапур

     7.Швеция

     8.США

     9.Япония

     10.Франция

В Госдуме предложили меры по совершенствованию сферы жилищного строительства. Как говорится в сообщении нижней палаты парламента, в рамках "правительственного часа" председатель Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская обратила внимание на необходимость обеспечения жильём 7 млн человек, которые на протяжении 20–30 лет стоят в очереди на социальное жильё.

В качестве инструментов улучшения жилищных условий граждан она назвала социальное жильё и кооперативы, приведя в пример опыт зарубежных стран.

Депутат предложила предусмотреть в национальных проектах строительство наёмных домов. "Все для этого на законодательном уровне мы сделали", — подчеркнула она, добавив, что в Нидерландах, Австрии, Швеции процент социального жилья в 3–4 раза превышает российский уровень.

"Нужно возродить истинно кооперативное движение", — уверена Г.Хованская.

Первый заместитель председателя Комитета по транспорту и строительству Михаил Авдеев отметил, что реализация нацпроекта "Жильё и городская среда" невозможна без качественной законодательной базы, правового обеспечения и мониторинга правоприменения.

Говоря о возможных проблемах, депутат, в частности, отметил, что строительная отрасль в стране не готова к переходу на проектное финансирование с 1 июля 2019 года – в адрес комитета поступает масса обращений от застройщиков. "Строители, особенно в регионах, отдалённых от Москвы и Санкт-Петербурга, не понимают, кто именно и на каких условиях будет кредитовать [строительство]. Ввиду того, что жилищное строительство финансировалось преимущественно из средств дольщиков, большинство застройщиков имеют минимальный доступный объём собственных средств. Им будет крайне сложно получить необходимое кредитное обеспечение", — отметил М.Авдеев.

Есть риск, что в этой ситуации большое количество строящихся домов станут недостроями. Он предложил обратить внимание на зарубежный опыт поэтапного раскрытия эскроу-счетов и обсудить этот вопрос на площадке Комитета с привлечением всех заинтересованных сторон и экспертов.

О русском расточительстве

закройте форточку — дует!

Павел Шипилин

Как часто вы открываете форточку зимой, чтобы проветрить комнату? Я — довольно часто. Как, думаю, и многие из нас. Признаться, мне и в голову не приходило, что такие привычки к свежему воздуху могут вызывать у кого-то раздражение.

В середине января, на следующий день после наступление старого нового года, московский корреспондент шведской газеты Dagens Nyheter и финской Hufvudstadsbladet Анна-Лена Лаурен возмущенно написала в своем Твиттере:

«В московском офисе. На улице минус, коллеги открывают окно, все сидят и трясутся (а отопление работает, вся энергия тратится впустую). Откуда берется эта русская одержимость проветриванием? Где бы они ни были, какая бы ни была погода, всегда обязательно надо проветривать».

Права, конечно, скандинавка: мы расточительны. Хотя, казалось бы, все должно быть ровно наоборот: суровые климатические зоны, где мы живём, могли бы за века приучить нас к бережливости.

Странно, правда? Те, кого согревает могучий Гольфстрим, энергию экономят, а мы, до кого не достаёт его теплое дыхание, проветриваем помещения, будто намеренно бросая вызов природе. Не понимают широты русской души горячие финско-шведские парни и девчата.

На самом деле все, конечно, гораздо проще: сибиряк не тот, кто не мёрзнет, а тот, кто тепло одевается. Наши дома лучше утеплены, а наши батареи всегда горячи и могут отключиться посреди зимы, только если где-то произойдет авария. Да и то на её устранение мгновенно бросаются все силы — слишком рискованно тянуть с ремонтом, когда на улице минус 15 – 20. Из строя может выйти вся система.

Поэтому даже зимой после проветривания в комнате быстро восстанавливается комфортная, а для кого-то даже слишком жаркая температура. О чем не написала Анна-Лена Лаурен, но мы об этом знаем и без неё.

Я заметил, что этой зимой в наших средствах массовой информации особенно часто рассказывают о холодных домах и квартирах европейцев. Как бы подчеркивая разницу между нами, а заодно и отрабатывая новую, почему-то плохо изученную, а потому востребованную тему: оказывается, они там мерзнут даже при плюсовых значениях термометра. И часто спят в одежде. А ночной колпак на голове — не дань странной моде, а вынужденная мера: во сне можно сильно застудиться и серьезно заболеть. То же самое с грелкой, без которой, говорят, ни один англичанин в постель не ляжет.

Дикие люди!

Нет, привычка проветривать помещение — вовсе не свидетельство нашей расточительности. В наших по европейским меркам сверхтёплых домах требуется периодически стравливать излишки тепла, чтобы не расплавиться от жары. И, конечно, у многих любимая домашняя одежда — шорты и футболка. Чай, не во франциях-испаниях живем, можем себе позволить.

Открою-ка я форточку минут на двадцать. Глотну свежего морозного воздуха.

Без дотаций и России: почему тормозит Эстония

Почему российский бизнес потерял интерес к Эстонии

Наталия Еремина, Евгения Петрова

Эстонию ждут не лучшие времена. К 2020 году темпы роста ВВП страны упадут почти до 2%. Главная причина — сокращение субсидий от ЕС и популизм властей. При этом Таллин демонстративно отказался от сотрудничества с Россией. На фоне политической напряженности россияне прекращают инвестировать в Эстонию: турпоток упал, а продажа недвижимости практически встала.

Будущее Эстонии настораживает. Согласно прогнозу Банка Эстонии, рост экономики страны к 2020 году замедлится до 2%. Прогноз на этот и следующий год — почти 3,5% роста.

В качестве основных причин для снижения темпов роста экономики эстонский центробанк указывает недостаток рабочей силы и проблемы конкурентоспособности предприятий. Об этом говорит сокращение рыночной доли Эстонии на главных экспортных рынках.

«Нам грозит серьезная опасность оказаться в такой же ситуации, в какой была Финляндия несколько лет назад. Финская экономика пережила охлаждение, но при этом продолжился быстрый рост зарплат. Это привело к снижению конкурентоспособности экспорта, за которым последовал растянувшийся на несколько лет спад экономики. На примере Финляндии можно увидеть, что вследствие потери конкурентоспособности экономика может на несколько лет «зависнуть», и в этот период доходы людей расти не будут», — заявил президент Банка Эстонии Ардо Ханссон.

Эксперты согласны с аргументами центробанка Эстонии.

Дефицит рабочей силы действительно может привести к неоправданному росту заработных плат, что провоцирует рост себестоимости производимой продукции и снижение ее конкурентоспособности на внешних рынках,

говорит аналитик «Финам» Алексей Коренев.

По его словам, также на динамике ВВП Эстонии в ближайшие годы скажется ухудшение прогнозов развития мировой экономики. Прогноз роста мировой экономики на 2020 год пересмотрен в сторону понижения — до 2,8%.

Экономика Эстонии начинает охлаждаться после серии популистских решений, таких как бесплатный общественный транспорт в Таллине. Притом что сейчас уже идут разговоры о бесплатном общественном транспорте для эстонцев по всей стране, добавляет Алексей Антонов, аналитик Алор Брокер.

«Кроме того, Эстония запланировала рекордные военные расходы на 2019 год, в размере 585 млн евро, или 2,1% от ВВП страны. Рост военных расходов на фоне высокого уровня бедности в стране может привести к победе на весенних выборах политиков либерального толка и к дальнейшему росту популистской риторики, а далее — к ослаблению экономики», — говорит эксперт.

При этом Эстония отказалась от сотрудничества с Россией, а дотации от ЕС в ближайшее время сократятся.

«Евросоюз много лет субсидировал Эстонию в рамках объединения. Но размер финансовой помощи в обозримом будущем существенно сократится, что, безусловно, скажется на экономике Эстонии, так как со снижением дотаций сократятся и инвестиции в развитие инфраструктуры», — говорит Анастасия Соснова, аналитик «Фридом Финанс».

Весной 2019 года завершится Brexit (выход Британии из Евросоюза), после которого будет принят новый семилетний бюджет ЕС.

«В нем может оказаться на 40% меньше субсидий в пользу Эстонии, чем предполагалось ранее.

Это коснется и Латвии, и Литвы в той же мере. У европейских политиков идея поддержки отстающих стран Балтии и подтягивание их до общего уровня сменилась концепцией «разных скоростей развития». Дотации в размере нескольких пунктов ВВП — это сильный демотивирующий стимул от ЕС странам Балтии, как бы противоречиво это не звучало, и, чтобы отвыкнуть от этих субсидий, а потом восполнить их потерю, Эстонии потребуется не менее 3-4 лет. Эстонии придется самой заботится о сельхозпроизводителях, которые в условиях санкций и контрсанкций и без субсидий оказываются особенно уязвимыми», — говорит Алексей Антонов.

Ранее Эстония, как и другие страны Прибалтики, поддержав санкции, отказалась от идеи быть транзитным логистическим пунктом для российских грузов и российского газа, напоминает эксперт.

На этом фоне упал интерес россиян в целом к инвестициям в Эстонии. Это сказалось и на вложениях в недвижимость в стране, и на турпоток.

Спрос на недвижимость в Эстонии со стороны иностранцев эксперты называют невысоким. Доля сделок с участием покупателей из других государств составляет всего 2,5%, рассказал «Газете.Ru» главный редактор сервиса по поиску недвижимости за рубежом Prian.ru Филипп Березин.

Всего за 2018 год земельный департамент Эстонии зарегистрировал чуть более 73 тысяч сделок, почти 71,5 тысячи из которых совершили эстонцы. Россияне приобрели только 450 объектов на территории страны.

«Россияне активно покупали в Эстонии до 2014 года — до 1 000 сделок в год, затем произошло резкое снижение до 250 объектов.

Лишь в 2017-2018 году возобновился рост. В первую очередь падение было связано с снижением финансовых возможностей россиян и отчасти с политическим напряжением между странами», — объяснил Березин.

По словам эксперта, если семь-восемь лет назад случались экзотические сделки, когда россияне покупали дешевые квартиры в Эстонии (по 2-5 тысяч евро за всю квартиру) в депрессивных, неперспективных районах страны, чтобы получить визу, то сейчас таких сделок почти нет.

Эстония не имеет никаких программ, облегчающих получение вида на жительство собственникам недвижимости. В начале 2010-х годов это невыгодно отличало ее от Латвии, где действовала весьма популярная программа. Она работает и сейчас, но ее условия ужесточились. Если с 1 июля 2010 года по 30 июня 2017 года в Латвии было получено почти 18 000 запросов на получение ВНЖ от россиян, купивших квартиры, то за первую половину 2018 года — лишь 35.

Впрочем, из-за близости страны небольшой поток российских туристов в Эстонию все же есть.

«В основном туры покупают одиночные путешественники, их средняя стоимость около 28 000 рублей на человека на неделю — с перелетом и проживанием, но без учета стоимости визы. Дело в том, что, находясь в непосредственной близости к России, Эстония — это удобная страна для самостоятельных путешественников, особенно, если в паспорте уже есть открытая шенгенская виза», — рассказала «Газете.Ru» начальник клиентского отдела онлайн-сервиса по поиску и бронированию туров Travelata.ru Дарья Торопова.

В Эстонию многие ездят на прямых поездах до Таллина из Москвы и Санкт-Петербурга, своих автомобилях или международных автобусах. Некоторые путешественники пользуются круизными паромами, которые ходят из Санкт-Петербурга и заходят в порты сразу нескольких стран — Эстонии, Финляндии и Швеции.

Правда, и самостоятельные туристы не рвутся посетить Эстонию.

«В 2018 году турпоток в Эстонию снизился на 34%. Средний чек на авиабилеты из России в Эстонию вырос с 12 039 до 15 876 рублей, то есть на 31%. Ключевые города вылета из России в Эстонию в ушедшем году — Москва (67%) и Санкт-Петербург (21%)», — привели данные в Biletix.

РУССКУЮ СТАРИНУ СПАСУТ ВОЛОНТЕРЫ

Как сохранить исторические здания в маленьких российских городах, не потерять особый колорит глубинки и сделать провинцию привлекательной для туристов?

Пока чиновники обсуждают это на официальных мероприятиях, жители страны берут инициативу в свои руки.

Как возникло название народного движения «Том Сойер Фест», сейчас никто толком и не помнит. Но достоверно известно, что появилось оно в Самаре три года назад.

Город ускоренными темпами готовился к чемпионату мира по футболу: на центральных улицах старый разбитый асфальт меняли на модную плитку, переделали местный мемориал на площади Славы. Вот только старыми деревянными домами никто не занимался.

Городские чиновники словно сговорились не замечать очевидного: вовсе не наспех возведенный новодел, а несколько сотен сохранившихся с позапрошлого века избушек с затейливой резьбой наличников и покатыми крышами привлекают сюда толпы туристов. Правда, с десяток зданий, расположенных на центральной площади, все-таки «отреставрировали».

Эксперты и знатоки старины, увидев результат этой работы, пришли в ужас: рабочие просто залили фасады из специального оборудования, нанеся краску прямо поверх слоя грибка и грязи.

Когда стало ясно, что серьезной работы от властей не дождешься, за дело взялись сами горожане. Историк, урбанист и местный журналист Андрей Кочетков, который считается организатором и идеологом нового движения, собрал свою первую команду из случайных добровольцев.

Им сказочно повезло: администрация города против инициативы не возражала, с удовольствием отдав заботу об историческом наследии Самары этим неугомонным людям. Кто-то из реставраторов бесплатно сделал необходимый проект, удалось даже договориться с коммерсантами, которые дали деньги на необходимые материалы. Как ни странно, больше всего непонимания было со стороны жителей старых домов.

«Когда мы только начинали заниматься «Том Сойер Фестом», нас пугали проблемы в основном материальные: например, у дома на улице Льва Толстого был ужасный пристрой, с которым мы совершенно не понимали, как справиться. Мы поняли, что основная проблема в собственниках, которые не заботятся о своих домах вообще. Лень забить даже два гвоздя, потому что это коммуналка. А кто-то просто утратил навыки содержания жилья в правильном состоянии», - делится Кочетков.

Силами волонтеров в Самаре восстановлено уже три объекта. На общем фоне это совсем немного, но местные добровольцы считают это только началом.

ИНИЦИАТИВУ САМАРЦЕВ ПОДХВАТИЛИ В ДРУГИХ ГОРОДАХ

А в 2016 году за реставрацию городской старины принялись активисты Томска. Сначала они и не думали, что абсолютно все - от поиска спонсоров до вывоза строительного мусора - придется делать своими руками.

Незадолго до этого местные чиновники утвердили специальную программу, по которой деньги на восстановление зданий выделялись из городского бюджета. Но финансирование сокращалось год за годом, и в конце концов стало ясно, что денег нет. Тогда жители Томска поняли, что действовать придется самостоятельно.

Первым под народную реставрацию попало здание конца XIX века - двухэтажное, с деревянными наличниками, мастерски изготовленными в те далекие времена. Время не повлияло на состояние бревен, даже инженеры вынуждены были признать, что стоять этому зданию еще очень много лет. Вот только фасад оказался разрушен и вредоносный грибок виден невооруженным глазом. С этим надо было что-то делать.

Люди, прочитавшие объявление в интернете о наборе добровольцев, приходили на улицу Дзержинского каждый день. Делали, кто что мог. Девушки освоили малярные инструменты, парни изучили станок и шлифовальную машинку. В общей сложности около 50 человек стали активистами этого случайно возникшего движения.

Прошло всего 4 месяца, реставрация завершилась. Теперь этот старинный домик стоит как новенький. А у любителей старины появилась собственная мастерская - подвал под нее выделили местные власти. Кто-то подарил специальное оборудование. Теперь сюда прибегают мальчишки, которые пока еще ничего не понимают в столярном деле, но очень хотят ему научиться.

А потом стало известно, что добровольцы появились в Рязани и Костроме. Новости о подобных командах пришли из Боровска, Казани, Димитровграда и Бузулука. К 2018 году движение приобрело всероссийский масштаб. В 27 городах России сотни людей тратят все свободное время на то, чтобы спасти еще одно историческое здание. За прошедший год волонтеры восстановили в общей сложности 29 построек.

С ПОМОЩЬЮ ТАБУРЕТКИ – К «ХРАМУ ПОЭЗИИ»

Всероссийский конкурс «Культурный след» - это не совсем народная инициатива. Он организован государством, но суть мероприятия в том, чтобы сами жители страны подавали идеи литературных достопримечательностей, которые украсят малые города и станут еще одним центром притяжения туристов.

И хотя привлечением гостей должны заниматься госслужащие, власти решили, что ничего лучше народной инициативы в этом случае быть не может. Так и вышло. Люди предлагают идеи, которые ни одному чиновнику и в голову бы не пришли.

В Норильске сотрудники Центральной городской библиотеки предложили создать поэтическую отопительную систему своего здания под названием «Вечная теплота». Описать это сложно.

По фасаду здания протянуты яркие трубы с батареями отопления. Но если посмотреть внимательней, они оказываются имитацией. На самом деле это книжные полки с огромными томами классиков, а по трубам бегут строки со словами из произведений знаменитых поэтов.

Электронную строку в арт-объекте можно перепрограммировать - таким образом, к юбилеям писателей можно запускать на фасаде библиотеки их произведения. Уже через месяц после начала работы «Вечная теплота» была заявлена на туристических сайтах Красноярского края среди других достопримечательностей региона.

В Мончегорске Мурманской области состоялось торжественное открытие памятника «Поэтическая табуретка». Жители предложили установить этот арт-объект просто потому, что табуретка - первая сцена в жизни человека, именно с нее дети читают стихи в детстве. Правда, она оказалась 3 метра высотой, а взбираться на эту «мебель» надо по лестнице.

Мончегорцы говорят, что они придумали не просто местную достопримечательность, а целый «храм поэзии». В доказательство показывают гигантские ножки - сквозь них действительно проступают античные колонны.

Этот арт-объект стал сценой, на которой уже не раз проходил Международный поэтический фестиваль. На него приезжают поэты из России, Швеции, Норвегии и Финляндии. Местные жители сами не ожидали, что какая-то табуретка превратит небольшой северный городок в столицу поэзии.

Наталья Пуртова

В Швецию на работу приезжает все больше иностранцев

В 2018 году в Швецию переехало больше людей для работы в местных компаниях, чем годом ранее. 48 639 человек впервые получили разрешение на работу в предыдущем году. Этот показатель увеличился на 10 239 человек с 2017 года.

В минувшем году миграционная служба рассмотрела 51 430 дел и в 80% случаев (40 341) приняла положительное решение. Эта цифра включает в себя не только экспатов, которые составляют около половины от общего количества, но также их партнеров и родственников, самозанятых людей и временный переезд (по программе Au-Pair, исследователи и спортсмены), сообщает The Local.

В 2018 году разрешения на работу получили почти 20 900 иностранных работников. Основной категорией стали «специалисты». Сюда входят архитекторы, юристы, медицинские работники, учителя и ветеринары, которые составили 7 059 получателей разрешений. Еще 7036 человек относятся к категории «техников и младших специалистов», а «обслуживание, уход и продажа» - третья наиболее распространенная категория должностей.

Чаще всего шведское разрешение на работу в 2018 году получали граждане Таиланда (5 148 человек). Далее идут Индия (4 966), Украина (1 027), Китай (928) и Турция (708), в то время как Ирак (670), США (554), Бразилия (388), Сербия (376) и Иран (373) составили вторую половину первой десятки.

Большинство иностранцев переезжало в южные районы, где расположены крупнейшие города Швеции. 11 749 получателей разрешений на работу остались в Стокгольме, 3 261 - в Вестра-Геталанде и 1 771 - в Сконе.

Между тем, в Швеции иностранцам сложнее получить займы на развитие собственного бизнеса.

Вплоть до восстановления

Крепость Копорье получила шанс на возрождение

Памятник русского средневекового оборонительного зодчества — крепость Копорье в Ленинградской области будет отреставрирована. Проект восстановительных работ будет представлен уже в следующем году, а затем за дело возьмутся и реставраторы. А в этом году в Копорье активно поработали археологи.

По словам научного сотрудника Института истории и материальной культуры РАН Алексея Липатова, когда специалисты вошли внутрь крепости, то увидели кучи мусора и насыпи известняка — последствия обрушения крепостной стены. Разбор завалов продолжался две недели, после чего на этом месте открылись руины ранее не исследованного объекта — Комендантского дома начала XVIII века. «Дом коменданта представлял собой одноэтажную постройку на высоком подклетье, на этаж вели двусходные лестницы, в стенке подклетья имелся технический люк для загрузки крупных грузов, — рассказал Алексей Липатов. — Во время раскопок было обнаружено большое количество битых изразцов, в том числе и полихромных, это значит, что на этом месте стояли печи». Были также найдены изразцы, которые специалисты отнесли к допетровскому времени — они ярко-зеленые, темно-коричневые, почти черные — подобные встречаются на шведском слое в Ниеншанце.

В процессе работ археологами была разгадана загадка небольшой постройки, отмеченной на всех планах крепости русского периода. Она располагалась на узком пространстве между стеной крепости и зданием канцелярии. Небольшое сооружение обычно интерпретировалось как переход-мостик между канцелярией и боевым ходом крепостной стены. В ходе работ экспедиции 2018 года было раскрыто каменное сооружение, состоящее из двух помещений, перекрытых цилиндрическими сводами.

«Габариты постройки, ее местоположение и расположение входного проема — все это свидетельствует в пользу иного назначения. Это сооружение — ледник, холодильник эпохи до появления криогена», — комментирует Алексей Липатов. По его словам, место выбрано грамотно: с одной стороны — дом коменданта, с другой — стена, солнце туда не попадало. Археологи планируют законсервировать кладку, а затем накрыть находку стеклянным колпаком или навесом, чтобы показывать посетителям крепости. Специалисты говорят, что, если подтвердится, что это сооружение было построено раньше петровских времен, то значит найдено уникальное гражданское здание шведской постройки. Такие сегодня можно встретить только в Выборге.

По словам директора ГБУК ЛО «Музейное агентство» Леси Колесниковой, все полученные результаты археологических исследований станут основой для проекта реставрации крепости, с их помощью можно будет получить представление, в каком состоянии она сейчас находится. После комплексного обследования территории в 2019 году будет представлен проект восстановления исторического объекта. А сама реставрация крепости начнется в 2020 году. И как заметил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, когда реставраторы придут в Копорье, то оно будет реставрироваться по примеру Старой Ладоги — до полного восстановления.

Справочно

Стены и башни крепости Копорье построены из местного известняка, высота башен — 20 метров, толщина стен — 5 метров. Строение XIII века перестраивалось в XVI веке.

Справочно

Крепость Копорье находится на юго-западе Ленинградской области (Ломоносовский район), на краю Ижорской возвышенности, в 12 километрах от Финского залива. С 2001 года является музейным объектом. С 2013 года крепость закрыта для посещения. В последний раз реставраторы побывали здесь в 70-х годах прошлого века. Тогда специалисты отреставрировали крепостные стены и башню, на этом работы были остановлены.

№51 от 28.12.2018

Автор: Светлана СМИРНОВА

Названы города с самым стремительным ростом цен на жильё

Годовой отчёт Knight Frank, охватывающий период с третьего квартала 2017 года по аналогичный 2018-го, демонстрирует, что динамика в Китае – смешанная, а основные места в первой десятке заняли Индия и европейские города.

Китайский город Сиань возглавляет рейтинг Knight Frank с годовым ростом цен на 20%. Следом из материкового Китая с большим отрывом идёт Чанша (10,9%), занимающая 19 позицию. В марте 2017 года местное правительство Сианя ослабило требования к резидентам, что привело к прибытию более 800 000 новых жителей. В итоге, спрос начал расти, как и цены. С тех пор власти вводят охлаждающие меры, среди которых – возможность приобрести максимум два жилых объекта для жителей Сианя и один для нерезидентов.

Между тем, Сиань присоединился к пяти другим азиатским городам в десятке лучших, включая Гонконг и четыре индийских города. Анализ по регионам показывает, что в городах Азии наблюдался сильный скачок цен в последние 12 месяцев, в среднем на 6,2%, хотя за год до сентября 2017 года рост был почти вдвое меньше – 3,3%. Из остальных регионов мира цены выросли только в Латинской Америке и России/СНГ.

К европейским городам в ТОП-10 впервые в этом году присоединился Порту с ростом цен на 17%. Британские города возглавляет Глазго с подъемом на 10%. В США первенство принадлежит Сан-Франциско (10%), хотя предыдущие 10 кварталов лидировал Сиэтл, который в этот раз продемонстрировал рост на 8%.

Из 150 отслеживаемых городов в 123 цены на жилье за 12 месяцев выросли, хотя в некоторых мегаполисах ставки падают. Среди них – Лондон, Мельбурн, Шанхай и Куала-Лумпур. Стокгольм (-7%), Тель-Авив (-8%) и Турин (-13%) – три самых слабых рынка в этом отчёте. Экономическая стагнация, ограниченные предложения и доступность способствуют снижению цен в этих городах.

ТОП-10 городов мира с самым стремительным ростом цен на жильё:

    1.Сиань – 20%

    2.Ахмедабад – 19,6%

    3.Будапешт – 19%

    4.Хайдарабад – 18,6%

    5.Бангалор – 18,3%

    6.Порто – 16,6%

    7.Гонконг – 15,8%

    8.Роттердам – 15,7%

    9.Сурат – 13,2%

    10.Амстердам – 13,1%

В Евросоюзе стали больше строить

В октябре 2018 года активность строительного сектора в ЕС сократилась на 1,2% в сравнении с сентябрём, однако увеличилась на 3% по сравнению с октябрем 2017 года.

По данным Евростата, самое значительное сокращение активности строительства в месячном исчислении было зарегистрировано во Франции (-5,9%), Италии (-1,6%) и Румынии (-1,6%). Самый существенный рост отмечен в Болгарии (+3,3%), Словении (+2,2%) и Словакии (+1,4%). Кстати, 30% жилья в Болгарии пустует.

В годовом исчислении самый высокий прирост активности зафиксирован в Польше (+19,4%), Венгрии (+18,5%) и Словении (+18,3%). Самое сильное падение произошло в Румынии (-4,8%), Швеции (-3,3%) и Франции (-2,9%).

Названы страны с самым стремительным ростом цен на жильё

Подъём цен на жилую недвижимость – не такой стремительный, как раньше, хотя Восточная и Центральная Европа набирают обороты, согласно отчёту Knight Frank.

Средняя стоимость жилья в 57 странах по всему миру увеличились на 4,9% за год до сентября 2018. Это – самый низкий показатель за последние два года. Гонконг лидирует в рейтинге по годовому росту цен, но всё может измениться в ближайшие месяцы. Аналитики ожидают, что рост ещё больше смягчится в 2019 году благодаря глобальным торговым спорам, укреплению валюты и возможному налогу на вакантные площади для застройщиков, сообщается в отчёте Knight Frank.

Лидер прошлого квартала, Мальта, уступила место Гонконгу с годовым ростом цен в 15,7%. Причём за три месяца, с июня по сентябрь 2018 года, жильё здесь подорожало всего на 1%. Из 57 отслеживаемых стран в восьми цены за год снизились, причём Швеция попала в их число впервые за шесть лет. Низкие процентные ставки и быстрый рост населения вызвали рост цен за несколько лет до всплеска числа новостроек и более жестких правил кредитования, что изменило тенденцию.

Центральная и Восточная Европа – территории роста. В первом регионе цены за год в среднем выросли на 7,6%, в то время как в Западной Европе этот показатель составил 4,3%. Словения, Литва и Венгрия зафиксировали двузначные числа, на что повлияли увеличение заработной платы и расширение доступа к ипотеке.

Мексика стала самым сильным рынком Латинской Америки со средним ростом цен на жильё в 9,9%. Настроение покупателей улучшается на фоне укрепления экономики и ограниченного предложения. Новая Зеландия, где в июле текущего года вступил в силу запрет на покупку существующих домов нерезидентами, рост цен снизился с 6,6% до 4,9% в течение трех месяцев с июня по сентябрь. Ожидается, что высокие показатели чистой миграции в сочетании с ограниченным новым предложением приостановят эту тенденцию.

США зарегистрировали самый медленный рост с последнего квартала 2016 года. Постоянное повышение ипотечных ставок привёло к ограничению доступных предложений. Продажи вторичного жилья упали на 9,3%, в то время как строительство сократилось на 8,7% с ноября 2017 года.

ТОП-10 стран с самым стремительным годовым ростом цен на жильё (к третьему кварталу 2018 года):

     1.Гонконг +15,7%

     2.Мальта +15,7%

     3.Словения +13,4%

     4.Литва +11,5%

     5.Венгрия +10,5%

     6.Турция +10,5%

     7.Мексика +9,9%

     8.Нидерланды +9,3%

     9.Континентальный Китай +8,9%

     10.Сингапур +8,8%

7 декабря с.г. Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Акимович Хромушин, Первый заместитель министра экологии и природопользования Московской области Наталья Константиновна Егорова и Торговый представитель России в Швеции Александр Владимирович Абрамов посетили энергетическую компанию «Бурлэнге Энерши» в городе Бурлэнге.

«Бурлэнге Энерши» (Borlänge Energi AB) — инфраструктурное предприятие, региональный поставщик энергии и коммуникационных услуг (электричества, тепла, воды и пр.), основная часть которой производится из возобновляемых источников, в т.ч. на основе переработки мусора. Особый интерес представляет система переработки мусора с целью генерации энергии на производственных мощностях концерна. Энергия генерируется из городских и импортируемых бытовых отходов, биомассы, пеллет и др. возобновляемых источников. В ходе визита представители российской делегации ознакомились с технологией производства и обеспечения шведского региона тепло- и электроэнергией, рассмотрели экономическую составляющую строительства и эксплуатации производства. Состоялся осмотр мощностей концерна по приемке, складированию, сепарированию, измельчению и использованию бытовых отходов в качестве энергоносителя.

В Швеции на продажу выставлено рекордное число новостроек

На шведском рынке жилья число новых квартир, доступных для покупки, достигло рекордного значения, согласно данным сайта недвижимости Hemnet, причём больше всего их число растёт в Вестра-Гёталанде.

В целом по стране в ноябре 2018 года было продано 13 759 новых квартир, что на 15% больше по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Наибольший рост зафиксирован в регионе Вестра-Гёталанд, где количество новостроек на рынке увеличилось на 79% за год. В Сконе, на юге страны, также наблюдался значительный рост, в то время как в Стокгольме предложение выросло только на 11%, сообщает The Local.

Между тем, нехватка жилья в самых густонаселённых регионах Швеции препятствует интеграции.

Региональный руководитель компании по недвижимости Bjurfors в Гетеборге Свен-Эрик Кристенсен отметил, что на рынке сейчас слишком много и старого, и нового жилья, что обеспечивает покупателю возможность выбирать. Но даже несмотря на снижение конкуренции, серьёзного падения цен в регионе не произошло. По словам Кристенсена, с тех пор, когда цены были на пике летом 2017 года, они упали примерно на 10%.

По оценке специалиста, рынок в Стокгольме движется быстрее, чем в других частях страны, с большим разрывом между самыми высокими и самыми низкими ценами.

Покупка квартиры в Швеции обойдётся дешевле, чем год назад

В ноябре 2018 года цены на квартиры в стране ещё больше упали. Наибольший спад коснулся столичных районов двух вторых по величине городов Швеции, Гётеборга и Мальме, где стоимость апартаментов снизилась на 2% в сравнении с ноябрём прошлого года.

Как в Большом, так и в центральном Стокгольме цены на квартиры упали на 1% за тот же период, согласно данным Svensk Mäklarstatistik. Стоимость частных домов снизилась также на 1% в ноябре по стране в целом, но осталась стабильной в сравнении с показателем год назад, на уровне $335 000. В столичном районе Стокгольма отдельно стоящий дом в настоящее время стоит в среднем $621 960, что на 5% меньше, чем в ноябре 2017 года, сообщает The Local.

Но цены сильно варьируются в зависимости от конкретного региона. Квартира в центре Стокгольма стоит в среднем $9 670 за квадратный метр по сравнению с $7 650 в центре Гётеборга или $3 390 в Мальме. Самый дешевый округ для приобретения квартиры в Швеции – Хёгсбю, квадратный метр здесь обойдётся в среднем $3 090.

К слову, в Швеции на продажу сейчас выставлено рекордное число новостроек, большинство которых – в Вестра-Гёталанде.

Доля расходов жителей стран Евросоюза на недвижимость превышает 20%

В 2017 году семьи, живущие в странах ЕС, потратили более €2 млрд на аренду жилья, а также коммунальные платежи. Это составляет 24,2% от их общих трат и является самой крупной статьёй расходов.

По данным Евростата, следом за жильём в рейтинге самых популярных статей расходов идут транспорт (13%), питание и напитки (12,2%), рестораны и отели (8,8%), а также отдых и культурные развлечения (8,5%).

Интересно, что из всех статей расходов жильё оказалось также самым быстрорастущим сегментом. Доля трат на него увеличилась с 22,7% в 2007 году до 24,2% в 2017 году (+1,5%).

Больше всего в 2017 году на жильё потратили представители Финляндии (28,8%), Дании (28,7%) и Великобритании (26,7%). За ними идут жители Франции (26,2%), Швеции (26,1%) и Чехии (25,4%). На другом конце шкалы находятся выходцы с Мальты (10,1%), из Литвы (14,8%) и Кипра (15,4%).

Кстати, в Евросоюзе продолжает снижаться уровень безработицы.

Китайская компания Xiaomi, специализирующаяся на производстве смартфонов, совместно со шведской мебельной компанией IKEA создает модель умного дома.

Уже в декабре 2018 г. к услугам пользователей будет представлена функция, при которой умный голосовой помощник "Сяоай" от компании Xiaomi и приложение "Мицзя" будут помогать управлять интеллектуальными осветительными приборами IKEA.

В перспективе данные функции будут расширены. Xiaomi стремится реализоваться в быстро развивающихся секторах искусственного интеллекта и Интернета вещей. Сотрудничество с IKEA поможет создать умные вещи для домашнего обихода.

Xiaomi была создана в 2010 г. в Пекине. Она построила одну из крупнейших в мире потребительских платформ Интернета вещей, на которой действуют более 132 млн работающих смарт-устройств, за исключением сматрфонов и персональных компьютеров.

Ранее сообщалось, что в британской столице – Лондоне – 18 ноября 2018 г. открылся первый магазин компании Xiaomi, которая представит английским покупателям смартфоны Xiaomi Mi 8 Pro, Xiaomi Redmi Note 6, браслет Xiaomi3 и электроскейтборд. Таким образом Xiaomi объявила о выходе на рынок Великобритании.

Напомним, что по итогам апреля-июня 2018 г., прибыль всех мировых брендов смартфонов увеличилась на 4% по сравнению с уровнем апреля-июня 2017 г. За указанный период текущего года самый быстрый рост показателей прибыли был зафиксирован у Xiaomi (747%), Huawei (107%), VIVO (24%) и OPPO (23%).

Афиняне всё больше довольны качеством жизни в родном городе

Недавнее исследование Евростата показывает, что общее удовлетворение афинян своим городом увеличилось по сравнению с предыдущим отчётом. Среди учитываемых факторов – транспорт, образовательные и медицинские учреждения, возможность найти работу и доступное для аренды жильё.

Измерялись также степень вовлеченности мигрантов в жизнь общества, эффективность государственных услуг и уровень шума, загрязнения воздуха и чистоты городского пространства. В 63 европейских городах инфраструктура здравоохранения считалась одним из трёх главных факторов качества жизни. В 52 городах проблема безработицы входила в первую тройку, сообщает Greek Reporter.

По результатам последнего исследования 2015 года, афиняне выдали намного больше положительных ответов по сравнению с предыдущим опросом, проведенным в 2012 году. 71% граждан Афин отметили, что довольны жизнью в родном городе. Тем не менее, если сравнивать, к примеру, с Вильнюсом, то там 98% граждан удовлетворены качеством жизни.

Афины занимают довольно высокие позиции в отношении общественного транспорта: 72% удовлетворены данным моментом по сравнению с 30% в соседнем Риме. Но в отношении экономического комфорта только каждый третий афинянин был доволен своим заработком в сравнении с 90% жителей Стокгольма.

Аналогичный низкий процент зафиксирован в вопросе чистоты общественных мест в Южной Европе, где Афины набрали только 30%. Хотя в Риме менее одного из десяти человек считали свой город чистым.

Города Португалии, Испании, Италии и Греции продолжали занимать низкие позиции среди европейских городов по лёгкости поиска работы. Европейский юг исторически отстает от Северной Европы с хронически высокими показателями безработицы. Хотя, согласно последним данным, в Португалии уровень безработицы резко снизился.

Почему IKEA все-таки решила судиться с Грудининым?

Компания продаст спорный участок на Каширском шоссе и готова подать иск против «ТТ Девелопмент». Кроме того, она отказывается от планов построить на участке магазин

IKEA поведет Павла Грудинина в суд. Компания сообщила Business FM, что готова вернуть землю Совхозу имени Ленина с возвратом уплаченной суммы.

До последнего была уверенность в том, что стороны договорятся и суда IKEA с Грудининым не будет. Об этом радиостанции говорили авторитетные юристы. Это можно было понять из слов самого Павла Грудинина.

Но все суды проиграны, включая высшую инстанцию. Она согласилась с доводом миноритарных акционеров Совхоза имени Ленина. По их мнению, совхоз незаконно передал компании «ТТ Девелопмент» участок земли возле МКАД на Каширском шоссе, оценив его в 29 млн рублей.

Два года назад эта компания продала его IKEA более чем за полтора миллиарда. Там к концу года должны были построить магазин IKEA. Не построят. Вот официальное сообщение компании, поступившее Business FM:

«Компания приняла решение отказаться от строительства магазина IKEA. Мы рассматриваем возможность продажи земельного участка, в том числе готовы вернуть его продавцу с возвратом уплаченной суммы. О наших намерениях мы уведомляли господина Грудинина. Как нам стало известно из открытых источников, компания-продавец начала процедуру ликвидации. До ее завершения мы решили взыскать в судебном порядке с продавца неустойку».

Компания «ТТ Девелопмент», которая сейчас на 100% принадлежит совхозу Павла Грудинина, как указано в системе СПАРК, действительно в процессе ликвидации. Причем она началась в сентябре — через несколько недель после того, как Грудинин проиграл кассацию. Но пока компания не ликвидирована, с ней судиться можно. Видимо, это тоже стало аргументом для IKEA. Но главное — попытаться вернуть деньги и избежать дальнейших убытков.

Алексей Карпенко

адвокат, старший партнер компании Forward Legal

«Если IKEA продолжит строить торговый центр, вкладывать десятки миллионов долларов в его строительство и потом титул на землю будет успешно оспорен в рамках новых судебных разбирательств, это лишь ухудшит положение IKEA, и все те деньги, которые она сейчас вкладывает в стройку, станут чистым убытком».

Получить комментарий Павла Грудинина на момент публикации материала не удалось. Хотя еще три дня назад он заявил Business FM, что не видит никак проблем: IKEA не хочет отдавать эту землю, а совхоз — возвращать деньги. Тем более на них уже построена школа. А на вопрос, как будут улажены отношения с IKEA, гендиректор Совхоза имени Ленина ответил со смехом:

«Да никак! IKEA не хочет отдавать этот земельный участок. Мы получили за него больше полутора миллиардов рублей, деньги пришли в совхоз за минусом налогов. Поэтому тут нет никаких проблем, кроме одной: мы еще раз показываем всему миру, что в России нет законов, и поэтому инвесторы все время пугаются России по одной простой причине — у нас нет независимого суда и все что угодно можно оспорить».

Последний тезис Павла Николаевича IKEA тоже прекрасно известен. Европейской компании вообще в последнее время в России не везет: то против нее в районном суде Смоленской области судится предприниматель, из-за чего на счетах IKEA замораживают миллиарды рублей; то по решению суда у нее чуть не снесли 15-этажный бизнес-парк в Химках — кстати, дело, аналогичное грудининскому, там тоже была совхозная земля.

Но у нынешней истории есть важное отличие, о котором Павел Грудинин не сказал. Суды завертелись, когда вовсю шла его предвыборная кампания. Возможно, если бы IKEA два года назад знала, что бизнесмен пойдет в президенты, она бы и близко к этой земле не подошла. Но такой риск ей, наверное, и в голову прийти не мог.

Михаил Сафонов

Всем наука

В МГСУ прошла международная научная конференция

В НИУ МГСУ прошла международная научная конференция «Интеграция, партнерство и инновации в строительной науке и образовании». В мероприятии, организованном при содействии Министерства науки и высшего образования РФ и Фонда поддержки строительного образования и науки, приняли участие эксперты из разных стран. На церемонии торжественного открытия конференции выступил ректор МГСУ Андрей Волков и почетные гости. Они отметили важность обсуждения проблем строительного комплекса в связи с реализацией задач, поставленных президентом России.

В программный комитет конференции вошли представители России, Великобритании, Германии, Италии, Канады, Китая, Польши, Швеции. Научная программа конференции включала в себя несколько семинаров, на которых обсуждались актуальные вопросы развития строительной отрасли, в том числе инженерные и автоматизированные системы, машины и механизмы в строительстве; инжиниринг и управление проектами в строительстве; геотехническое, энергетическое и гидротехническое строительство; системотехника строительства и др.

Темами научных секций конференции стали строительные материалы, надежность и безопасность в строительстве, инженерные и «умные» системы в строительстве, моделирование и механика строительных структур, управление в строительстве.

На конференции было сделано более 300 докладов, которые будут опубликованы в журнале MATEC Web of Conferences, индексируемом Scopus и Conference Proceedings Citation Index (Web of Science). Все участники отметили высокий уровень докладов, профессиональное обсуждение и доброжелательную атмосферу, а также активное участие в конференции студентов МГСУ.

В день закрытия конференции проректор НИУ МГСУ Андрей Пустовгар вручил участникам памятные дипломы. «От лица организационного комитета конференции мне хотелось бы поблагодарить всех, кто смог принять участие в нашем мероприятии и обсудить с коллегами свои научные результаты, — сказал Пустовгар. — Отдельно хотелось бы отметить огромную работу, проделанную нашими молодыми волонтерами по подготовке и сопровождению работы мероприятия».

№46 от 23.11.2018

Автор: Максим КУБАЙ

Названы самые привлекательные страны для высококвалифицированных специалистов

В ТОП-10 попали только европейские государства. За одним единственным исключением.

Рейтинг самых привлекательных стран для высококвалифицированных специалистов под названием World Talent Ranking ежегодно составляет бизнес-школа IMD. Пятый год подряд его лидером оказывается Швейцария. Кстати, число хорошо образованных иммигрантов здесь стремительно растёт. На втором месте в списке расположилась Дания, на третьем - Норвегия, пишет Bloomberg.

Несмотря на то, что США не вошли в десятку лучших, эта страна «вскарабкалась» на четыре позиции выше по сравнению с прошлым годом, заняв 12-е место. А вот Великобритания потеряла два балла и заняла 23-ю строчку. Канада стала единственной неевропейской страной, попавшей в ТОП-10, она заняла шестое место.

Самым успешным среди стран Азии оказался Сингапур, расположившийся на 13-й позиции. А вот Гонконг «упал» вниз на шесть строчек и оказался лишь на 18-м месте.

Аналитики с целью составления рейтинга опросили более 6000 экспертов в 63 странах мира. Каждую страну оценивали по таким критериям, как вложения в местную рабочую силу, уровень привлечения квалифицированных кадров из-за рубежа и качество навыков, которые предлагают местные специалисты.

ТОП-10 самых привлекательных стран для высококвалифицированных специалистов:

1. Швейцария

2. Дания

3. Норвегия

4. Австрия

5. Нидерланды

6. Канада

7. Финляндия

8. Швеция

9. Люксембург

10. Германия

В Евросоюзе растет активность в сфере строительства

В сентябре 2018 года производство строительных работ увеличилось в ЕС на 1,7% по сравнению с августом и на 4,2% по сравнению с сентябрем прошлого года.

Наибольшую активность строительного сектора в сравнении с годом ранее аналитики Евростата отметили в Венгрии (+25,8%), Словении (+25,7%) и Польше (+20,2%). А в следующих странах наблюдался спад строительства: Болгария (-4%), Швеция (-1,5%) и Румыния (-1%).

Кстати, в последнее время во многих европейских государствах резко увеличивается число разрешений на строительство. К примеру, на Кипре.

Цены на жильё в Швеции растут

За октябрь 2018 года дома и квартиры в стране подорожали на 0,4%.

По данным HOX Valueguard, в Стокгольме за месяц цены на апартаменты поднялись на 0,7%. За последние 12 месяцев жильё в Швеции подешевело на 1,5%, а в столице – на 2,6%, пишет EconoTimes.

С начала года стоимость недвижимости оставалась стабильной (+0,4%). Тем не менее, цены на жильё все ещё находятся на 4,5% ниже пикового уровня, зафиксированного в августе 2007-го.

Причиной предыдущего снижения цен стали ужесточение ипотечных правил, а также увеличение предложения на рынке.

10 валют, чтобы пережить кризис: куда можно вложить деньги помимо американского доллара

Альберт Кошкаров

Доллар и евро традиционно считаются одними из лучших способов защитить свои деньги в кризис. Но есть ли у них альтернатива?

Чем ближе к новому году, тем громче голоса скептиков, ожидающих нового глобального кризиса. Корень всех бед опять в Америке: то ли из-за торговой войны и агрессивной экономической политики Трампа, то ли на фоне роста ставок лопнет фондовый пузырь. Причин при желании отыскать можно много. Понятно, что, если случится новый финансовый кризис, нас ждет распродажа активов на развивающихся рынках, включая Россию. Дойдет ли доллар до ста рублей, вопрос. Но понятно, что наша валюта в таком случае окажется в числе первых пострадавших. Не факт, что ЦБ с его огромными золотовалютными резервами (около 460 млрд долларов) поддержит рубль. Практика последних лет свидетельствует, скорее, об обратном.

Возникает закономерный вопрос: в каких валютах стоит держать накопления на случай финансового кризиса?

Евро

Европейская валюта сейчас сильно зависима от политических событий и от ситуации на фондовом рынке США. «Обычно, если кризис приходил из еврозоны, то защитной валютой выступал доллар. И наоборот, как в случае с ипотечным кризисом, спасением стал евро. Сейчас это менее актуально из-за мировой глобализации и высокой технологической интеграции», — говорит стратег ITI Capital Искандер Луцко. Раскол между США и Европой также больно ударит по валюте еврозоны. Тем не менее большинство опрошенных Банки.ру экспертов рекомендуют вкладывать в евро. Аналитик «Алор Брокера» Алексей Антонов рекомендует покупать валюты, которые могут уравновесить рост или падение друг друга. «Для физлиц это мультивалютная корзина, конечно, включающая в себя доллар, евро и рубль. Разными могут быть только пропорции», — считает он.

Австралийский доллар

Кажется очень подходящим кандидатом на роль защитной валюты. Экономика страны непрерывно растет уже 27 лет подряд и почти в три раза быстрее, чем, например, экономика Германии. «Австралийский доллар — одна из наименее волатильных к доллару США валют», — указывает аналитик «Региона» Валерий Вайсберг. С другой стороны, некоторые эксперты отмечают растущий пузырь на рынке недвижимости страны, который может стать поводом для кризиса австралийской экономики. Еще один риск — зависимость от экспорта, Австралия продает сельхозпродукцию и сырье для химической промышленности. Во время последнего кризиса австралийский доллар потерял к валюте США около 11,5%.

Британский фунт

Несмотря на Brexit и экономические проблемы, остается одной из ведущих мировых валют. ВВП страны — свыше 2,6 трлн долларов (3,3% от мирового ВВП). Курс британской валюты сильно скорректировался после решения отделиться от Европы, но в целом после кризиса 2008 года фунт упал заметно меньше многих валют. Как считает аналитик «Фридом Финанс» Вадим Меркулов, сейчас хороший момент для вложений в фунт на срок более трех лет. Он рекомендует размещать в этой валюте до 10% накоплений.

Швейцарский франк

Его можно приобретать для диверсификации рисков наравне с долларом и евро. Небольшая страна заслуженно заслужила статус убежища от всех мировых бед, поскольку Швейцария полностью аполитична и уже два столетия сохраняет постоянный нейтралитет. По словам Вадима Меркулова, швейцарский франк выглядит тихой гаванью на фоне протекционистской политики США, нестабильности в Европе и выхода Великобритании из Евросоюза. Он советует держать в этой валюте до 20% накоплений. За год курс франка почти не менялся, что лишний раз показывает его стабильность. В прошлый кризис курс франка к доллару вырос на 14%.

Источник: Bloomberg

Японская иена

Считается «тихой гаванью» для инвесторов. Аналитики отмечают низкую волатильность иены даже в кризисные времена. В 2008 году иена выросла к доллару на 30%. В JP Morgan включили иену в число «резервных» валют на случай кризиса, отдав ей первое место в плане надежности. По словам Искандера Луцко из ITI Capital, японская экономика устойчиво снижается с 1990-х годов (прогноз роста на этот год — 1,4%), небольшое оживление было в прошлом году. Но не в экономике дело, отмечает аналитик. Япония — страна ультранизких ставок и единственная, где не ожидается их повышение в ближайшее время. Поэтому многие занимают через иену и инвестируют в долларовые активы. На японский экспорт негативно влияет торговая война между США и Китаем, но запас прочности у страны достаточно большой — японский ЦБ в числе мировых лидеров по запасам золота.

Норвежская и шведская крона

Эти валютные "тезки" хороши хотя бы тем, что страны, где используются эти валюты, многие годы проводят стабильный экономический курс. Низкая инфляция, поддержка своей валюты и высокий ВВП на душу населения — плюсы. Зато обе страны сильно зависят от экспорта. Например, Норвегия продает нефть и газ, а Швеция — лес и железную руду. В последние годы экономика Норвегии на спаде: сейчас ВВП страны менее 400 млрд долларов, хотя еще пять лет назад превышал полтриллиона. Зато страна накопила огромные денежные запасы: резервный фонд составляет около 1 трлн долларов. Несмотря на общепризнанный статус стабильных валют, обе кроны в кризис 2018 года потеряли к доллару существенно больше, чем валюты других развитых стран. Норвежская крона упала на 10,5%, а шведская — на 13%.

Сингапурский доллар

Вошел в число наиболее устойчивых валют по версии JP Morgan не случайно. В кризис 2018 года он укрепился к американской валюте почти на 7% и последние годы вел себя достаточно стабильно, уступив американскому тезке только 8%. Экономика Сингапура последние три года заметно растет (сейчас ВВП превышает 320 млрд долларов против 297 млрд в 2017 году), страна зарабатывает за счет финансовых услуг, фармацевтики и электроники. Уровень инфляции один из самых низких в мире — менее 1% годовых. Правительство страны не придерживается каких-то жестких политических позиций, а суверенный фонд Сингапура входит в число крупнейших глобальных инвесторов.

Израильский шекель

Только на первый взгляд выглядит экзотикой, но все эксперты отмечают его устойчивость к кризисам. «Актив сохраняет крепость к большинству валют стран с развитыми экономиками», — говорит аналитик «БКС Премьер» Антон Покатович. В кризисные 2007—2008 годы именно шекель наряду с иеной лучше всего повели себя по отношению к доллару, израильская валюта укрепилась к «американцу» на 11,5% за счет жесткой денежно-кредитной политики ЦБ этой страны.

Саудовский риал

Его в качестве «защитной» валюты предлагает использовать аналитик «Открытие Брокера» Тимур Нигматуллин, ссылаясь на то, что курс риала к доллару не менялся с 1986 года. По его словам, одним из критериев выбора валют может стать объем золотовалютных резервов страны. Курс риала зафиксирован именно благодаря наличию значительных ЗВР — около 500 млрд долларов. По объему золота страна входит в топ-20. Кроме того, власти страны напрямую влияют на цены на рынке углеводородного сырья. А это с учетом экспортной составляющей страны очень важный козырь.

Несмотря на то что доллар остается главной мировой валютой (по данным SWIFT, в мире осуществляется порядка 50% международной торговли в USD) и оспорить его роль не удалось никому, понятно, что в случае финансового кризиса он также пострадает. Однако, по мнению опрошенных Банки.ру экспертов, пока отказываться от него в качестве «защитного актива» не стоит. Недаром российский Минфин продолжает скупать доллары в Резервный фонд, а крупнейшая в России нефтяная компания «Роснефть» 70% своих средств аккумулировала в американской валюте. Как отмечает Антон Покатович, слухи об угрозе стабильности доллара главным образом связаны и растущей задолженностью США, однако этот долг как раз номинирован в национальной валюте. «Это позволяет полагать, что США продолжит исполнять все обязательства по своим долгам», — считает он. Реальной угрозой для доллара, по словам аналитика, может стать лишь масштабная дедолларизация крупнейших мировых экономик. Но даже если сейчас страны договорятся и начнут запуск альтернативной доллару валюты, то реальный эффект мы увидим только через 5—10 лет. Но к тому времени, считает Нигматуллин из «Открытие Брокера», конкуренцию доллару вполне может составить криптовалюта.

Благодарим за предоставленные данные и помощь в подготовке материала аналитиков «Альпари» Александра Разуваева и Вадима Йосуба.

Мал золотник, да дорог!

Сокращение ввода новых ТЦ приводит в снижению вакантности и повышению ставок аренды

За первые три квартала 2018 года в Москве появилось всего 98 тыс. кв. м новых торговых площадей, это на 13% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года. В III квартале в столице не было открыто ни одного торгового центра. Таким образом, на данный момент новое предложение этого года сформировано открытыми в I полугодии ТРЦ «Каширская Плаза» (71 тыс. кв. м), ТРЦ «Миля» в Жулебине (19 тыс. кв. м) и ТЦ районного формата «Петровский» (8,5 тыс. кв. м). До конца года в Москве планируется ввести в эксплуатацию еще 38 тыс. кв. м качественных торговых площадей. На IV квартал заявлен запуск трех торговых центров: «Арена Плаза» (17 тыс. кв. м), «Галеон» (14 тыс. кв. м), «Краснопрудный» (около 7 тыс. кв. м). Сроки ввода некоторых проектов, в том числе ТЦ «Ангара» и ТПУ «Рассказовка», перенесены на 2019 год. В итоге годовой ввод составит 137 тыс. кв. м (на 12% меньше результата прошлого года). Даже при условии запуска всех анонсированных проектов результат этого года станет рекордно низким за последние шесть лет.

Такая динамика нового предложения на рынке торговой недвижимости Москвы является результатом экономического кризиса 2014-2016 годов. По нашим оценкам, в следующем году ситуация изменится в лучшую сторону. Сейчас идет активное строительство ряда новых торговых центров, в 2019 году ожидается ввод двух крупных объектов — «Остров мечты» и «Саларис», а также ряда небольших районных центров компании ADG group. В результате объем нового предложения будущего года может вдвое превысить показатель 2018 года и составить 321 тыс. кв. м.

Но это в перспективе, а в последние два года в Москве вводилось мало торговых центров, что привело, с одной стороны, к снижению вакантности, а с другой — к точечному росту ставок аренды.

В III квартале доля свободных площадей в качественных торговых центрах Москвы продолжила снижаться. Показатель составил 5,0%, что на 1 п.п. ниже уровня аналогичного периода предыдущего года. Это минимальное значение за последние четыре года. Мы полагаем, что из-за низких объемов ввода новых объектов вакантность сохранится на указанной отметке до конца года.

В первые девять месяцев текущего года международные бренды демонстрировали сдержанный интерес к российскому рынку. Появилось всего 23 новых игрока против 38 в январе-сентябре 2017 года. Кроме того, за первые три квартала рынок покинули пять брендов. В III квартале 2018 года на российском рынке появилось лишь 7 новых брендов, и все они открыли свои первые магазины в Москве. Здесь стоит отметить возвращение на рынок сети парфюмерно-косметических магазинов Sephora, которая открыла свой флагманский магазин в России в ТЦ «Авиапарк», а также приход в Россию американского оператора сетевых ресторанов китайской кухни Panda Express, чье первое заведение в формате fast casual появилось в Москве в торговом центре «Мега Химки».

Появление новых брендов на российском рынке возможно только при наличии правильно расположенных помещений для первого магазина, а с этим в Москве ситуация напряженная. Люксовые бренды предпочитают открывать магазины в центральных коридорах, но такие помещения в дефиците. Бренды среднего ценового сегмента не имеют четких предпочтений, но, учитывая отсутствие новых торговых центров, им тоже негде открываться. Единственный крупный торговый центр, запущенный в этом году, — ТРЦ «Каширская Плаза» — был заполнен на момент открытия на 95%!

Сдерживающими факторами для экспансии международных брендов на российском рынке выступают ослабление рубля и ограниченное предложение в топовых локациях. Тем не менее, до конца 2018 года планируется выход на российский рынок ряда крупных международных брендов. Ожидается открытие магазина шведского fashion-ритейлера COS в ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити», парка развлечений DreamPlay от студии DreamWorks в ТЦ «Авиапарк». На 2019 год анонсировано открытие кинотеатров CJ CGV (пятый в мире кинооператор из Южной Кореи), вернуться на российский рынок намерен и крупный fashion-ритейлер Mexx.

В связи с дефицитом нового предложения торговых центров и снижением вакантности собственники новых торговых центров пытаются предлагать площади по более высоким ставкам аренды. Это не всегда и не везде оправдано: многие объекты пока не могут обеспечить тот уровень продаж, который необходим арендатору для достижения приемлемого уровня арендной нагрузки. Кроме того, это ограничивает дальнейшее снижение вакантности в торговых центрах.

В такой ситуации компромиссным решением может стать арендная плата в формате процента с товарооборота. Это особенно актуально для недавно открывшихся торговых центров и позволяет определить адекватную ставку аренды для конкретного помещения и арендатора. Как правило, этот формат предполагает минимальную фиксированную ставку арендной платы, альтернативой которой выступает процент с товарооборота в случае, если он превышает размер установленного минимума. После года существования магазина обе стороны будут понимать возможности арендатора в данном помещении, и им будет проще договориться о приемлемом уровне фиксированной арендной ставки.

Несмотря на то, что объем ввода может увеличиться в следующем году в два раза, дефицит помещений для определенных типов ритейлеров сохранится. Как ожидается, значительную долю нового предложения составят районные торговые центры, площади в которых подходят ограниченному кругу арендаторов. Вряд ли новые крупные международные бренды станут открывать магазины в «районниках». Изменение коммерческих условий будет напрямую зависеть от розничных продаж, рост которых в последнее время отстает от роста заработных плат, так как потребители стали осторожнее в своих тратах и предпочитают сберегать.

№44 от 09.11.2018

Автор: Олеся ДЗЮБА

Нехватка жилья в Швеции препятствует интеграции

Власти изо всех сил пытаются предложить постоянное жильё приезжим в самых густонаселенных районах Швеции.

Отчёт Länsstyrelsen был подготовлен на основе ответов муниципальных и региональных советов, а также оценки того, как на деятельность властей повлияли изменения в количестве беженцев и вновь прибывших в Швецию. В большинстве случаев, по оценкам муниципалитетов, в 2017 году воздействие на такие аспекты, как социальная, стоматологическая и психиатрическая помощь снизилось, а на образование - осталось стабильным, сообщает The Local.

Исключением стал жилищный вопрос, особенно в Стокгольме и Сконе, где было самое большое количество мигрантов. В докладе отмечается, что решение проблемы с жильём поможет с работой и позволит быстрее интегрироваться в общество, однако специалисты отмечают, что муниципалитеты не предпринимают явных усилий, чтобы расширить возможности в этой сфере.

В то же время вновь прибывшие, обеспечившие себя жильем, часто сталкиваются с перенаселенностью, высокими расходами на аренду «вторички» и серьезной обеспокоенностью по поводу своей жилищной ситуации. Большинство муниципалитетов также заявили, что иммигранты, обустраивающие собственное жильё, часто изолированы от общества, потому как живут в уязвимых районах или в неопределенных условиях из-за ограничений по стоимости недвижимости.

В ответ на огромное количество беженцев, прибывших в страну с осени 2015 года, Швеция приняла закон об урегулировании, который наделил муниципалитеты обязанностями, связанными с оказанием помощи вновь прибывшим, в том числе требованием предоставить жильё тем людям, которым разрешили въехать в страну.

Сам закон не предусматривал конкретных сроков, но большинство муниципалитетов рассматривали его так же, как и более ранее миграционное соглашение, в соответствии с которым вновь прибывшие лица получают бесплатные языковые курсы и имеют право на работу в течение двух лет. С недавнего времени первая «волна» данных соглашений начала истекать. В итоге, людей часто выселяют по истечении двух лет, не находя для них нового жилья.

Эта проблема особенно широко распространена в крупных городах. К примеру, семь из десяти муниципалитетов Стокгольма не предлагают долгосрочных решений жилищного вопроса. Многие местные органы самоуправления указали, что причина такой ситуации – общая нехватка жилья в стране, из-за чего цены на недвижимость и арендные ставки растут. Жилищная ситуация в Швеции была напряженной ещё до чрезвычайной миграционной ситуации 2015 года, и в 2017 году только один муниципалитет страны сообщил об избытке жилья.

Названы страны с самым высоким уровнем владения английским языком

EF EPI охватил в 2018 году 88 стран – на 13 участников больше, чем в предыдущем. В том числе, в список добавили Беларусь, Грузию, Узбекистан, Албанию, Хорватию. Количество испытуемых также обогнало прошлый год на 30%, достигнув 1,3 млн человек. Оценка проводилась боле пристрастно, с привязкой к рабочей сфере, отрасли, возрасту.

Согласно данным EF EPI, несмотря на то, что сейчас рекрутеры требуют владение английским практически от всех кандидатов, наилучшими знаниями обладают представители правовых и стратегических отраслей. Лучше всего владеют английским специалисты, работающие в банковском секторе и IT.

Знание английского языка в Южной Африке улучшилось больше, чем в любой другой стране или регионе мира. Алжир, Египет и Нигерия особенно ярко проявили себя в этом плане. Между тем, три из крупнейших экономик европейского континента – Испания, Италия и Франция – продемонстрировали нехватку английских навыков, в то время как страны в северной Европе занимают шесть из 10 верхних позиции в индексе. Южные страны в этом отношении значительно отстают от севера. К примеру, греческий вуз только в 2018 году ввёл программу обучения на английском языке.

В Азии профессиональный уровень знания английского языка не вырос, несмотря на значительные инвестиции в это направление. Предыдущие выпуски EF EPI акцентировали внимание на огромном разрыве в знание языка между странами региона, а в 2017 году этот разрыв вырос. Сингапур значительно улучшил свои позиции, в то время как Китай и Япония по-прежнему остаются в одной из последних групп. Напротив, в Латинской Америке разрыв во владении английским языком минимален.

Беларусь в списке стоит на 38 позиции, Россия – на 42, а Украина – на 43. Последние строчки рейтинга занял Афганистан, Камбоджа, Узбекистан, Ирак, Ливия.

ТОП-12 стран с лучшим уровнем владения английским языком:

  1.Швеция

  2.Нидерланды

  3.Сингапур

  4.Норвегия

  5.Дания

  6.Южная Африка

  7.Люксембург

  8.Финляндия

  9.Словения

  10.Германия

  11.Бельгия

  12.Австрия

Швеция. Нидерланды. Сингапур. Весь мир. Россия > Образование, наука > prian.ru, 3 ноября 2018 > № 2790382

Названы самые доступные горнолыжные курорты Европы

В двенадцатый раз компания Travel Money проанализировала популярные места для катания на лыжах по всей Европе, учитывая повседневные расходы, чтобы определить среднюю стоимость поездки. Затраты включали цену шестидневного ски-пасса, прокат снаряжения, уроки катания, обед, а также прохладительные напитки.

Первое место в рейтинге занял Банско – главный горнолыжный курорт Болгарии и самый снежный в стране. К услугам гостей – лыжные трассы на высотах от 900 до 2 600 метров. Неделя пребывания здесь обойдётся для любителя активного отдыха в €460. Это – самый дешевый из 25 популярных европейских горнолыжных курортов, сообщает Lonely planet.

По словам Эндрю Брауна из Travel Money, Болгария является отличным местом для любителей лыжных гонок. Цены в Банско не только на 10% ниже, чем у ближайших конкурентов, но и предметы первой необходимости стоят меньше на треть, чем на половине европейских курортов во Франции, Австрии и Швейцарии.

Италия также будет представлять огромный интерес для людей, которые ищут доступный лыжный отдых в этом сезоне – четыре курорта страны попали в ТОП-10 рейтинга. Курорт Бардонеккья в регионе Пьемонт занял второе место в списке, на третьем оказалась Краньска-Гора в Словении. Первую десятку завершили Вемдален в Швеции, Раурис и Элльмау в Австрии, Сестриере и Ла-Туиль в Италии, Сольдеу в Андорре и Червиния в Италии.

В Северной Америке Канада оказалась гораздо более доступной, чем США, причем Банф был назван лучшим из шести здешних курортов. Неделя пребывания здесь, за исключением обучения лыжному катанию, выльется в €640. Это на 40% дешевле, чем Вейл (€ 1 060), самый дорогой курорт в Северной Америке.

Savills: жильё оказалось самым популярным видом недвижимости для инвесторов

Как сообщила корреспонденту Prian.ru компания Savills, в 2017 году мировой объём инвестиций в жилую недвижимость был выше, чем в коммерческую и индустриальную. Причём наибольшее внимание уделяется многоквартирным комплексам, студенческому жилью и домам престарелых.

Исходя из нового исследования Savills, глобальный объём инвестиций в студенческое жильё увеличился на 87% за последние пять лет. Особенно в этом отношении активны рынки Великобритании и США, где уровень предложения подобного типа недвижимости не успевает удовлетворять спрос. Потребность в домах престарелых, коливингах и многоквартирных комплексах растёт почти во всех странах, но особенно высока в Великобритании.

Вместе с тем, Британия предлагает больше всего студенческого жилья в сравнении с другими государствами: здесь 27% студентов могут рассчитывать на собственный «угол» на время учёбы. В южной Европе ситуация кардинально противоположная. К примеру, в Италии, где доля студентов занимает четвёртое место в мире, на специальные резиденции во время учёбы могут рассчитывать лишь 5% из них. Наихудшая в этом отношении ситуация в Риме (3%), Порто (3,5%), Флоренции (3,8%), Барселоне (4,9%) и Мадриде (5,7%). Таким образом, для инвесторов здесь открываются наиболее заманчивые перспективы.

В 2017 году объём мировых инвестиций в студенческие резиденции достиг нового годового рекорда, составив $17,5 млрд, что на 4% больше, чем в предыдущем году. Половина вложений пришлась на Великобританию и Западную Европу (51%), что на 35% больше, чем в 2016 году.

Часть инвесторов, желающих распределить активы между разными классами недвижимости, переключаются со студенческого жилья на коливинги и многоквартирные комплексы, отмечают специалисты Savills. Восемь европейских рынков привлекли в этот тип собственности $27 млрд в 2017 году. Основное внимание заслужили Швеция, Нидерланды, Дания и Германия.

Инвесторы также обращают сейчас внимание на менее популярные страны, к примеру, в азиатском регионе. Так объём инвестиций в недвижимость Индии вырос на 31% за год.

В 2017 году больше всего ВНЖ в странах Евросоюза получили украинцы

За прошедший год разрешение на проживание в странах ЕС получили 662 000 граждан Украины, обогнав по этому показателю даже выходцев из Сирии. Причем 88% видов на жительство им предоставила Польша.

Всего за 2017 год страны Евросоюза выдали около 3,1 млн ВНЖ, что примерно соответствует уровню 2016 года. Об этом сообщает Евростат, который учитывал при подсчетах только первичные разрешения на пребывание.

Почти треть (32%) всех разрешительных документов была выдана на основании трудоустройства. Еще 26% были связаны с воссоединением семьи, 17% - с получением образования, а 24% - с другими причинами, включая международную защиту (беженцы).

Интересно, что каждый пятый ВНЖ (22%) был предоставлен Польшей. За ней следуют Германия (17%), Великобритания (16%), Франция (8%), Испания (7%), Италия (6%) и Швеция (4%).

Польша же выдала наибольшее количество ВНЖ на основании трудоустройства (59%). По «учебным» видам на жительство лидировала Великобритания (34%). А вот по семейным причинам возглавили рейтинг Германия (19%), Испания (15%), Италия (14%) и Великобритания (12%). Больше всего беженцев приняла Германия.

Украинцы стали самыми активными «получателями» ВНЖ в Чехии, Эстонии, Литве, Венгрии, Польше и Словакии. Россияне лидировали среди других иностранцев лишь в Латвии. А вот белорусы оказались самыми многочисленными в Литве и Польше, хотя даже в этих странах их опередили украинцы.

Уровень антироссийской истерии на Западе приобретает невиданный размах. Европейского обывателя доводят до состояния, когда появление по соседству какого-нибудь захудалого русского магазинчика может послужить поводом для жутких страхов: мол, берегись, несчастный бюргер, вслед за этим магазином неминуемо последуют российские танки.

Несколько недель назад вся Финляндия была поставлена на уши небывалой по своим масштабам операцией Национального бюро расследований (НБР) в районе живописного архипелага Турку на юго-западе страны. Сотни вооруженных полицейских, военных, таможенников, представителей береговой охраны оцепили значительную территорию, провели обыски в 17 местах и даже закрыли для полетов любой авиации район примерно в 30 квадратных километров. И все это ради ареста трех человек разных национальностей и выемки финансовых документов.

Как только операция началась, моментально возникло слово "русские". Сразу пустили слух о том, что в этом районе идет охота за русскими подлодками. Эксперты всех мастей кинулись рассказывать о стратегическом значении архипелага. Затем выяснилось, что речь идет не о ловле шпионов, а о расследовании финансовой деятельности некой компании Airiston Helmi, подозреваемой в отмывании денег. Среди задержанных оказался и гражданин России, чего вполне хватило для обострения паранойи. И хоть полиция несколько раз повторила, что речь о шпионаже не ведется, финская пресса до сих пор изо дня в день повторяет истории об "этих страшных русских" и о том, насколько же Финляндия была наивной и неосторожной, позволив россиянам свободную скупку земель в "стратегически важных районах" (как будто там есть неважные).

Некоторые СМИ гордо сообщают: а мы еще десять лет назад предупреждали о появлении русских в этом районе. Канал MTV Uutiset вспомнил свою 45-минутную программу еще за 2009 год, посвященную тому, что в районе архипелага Турку открываются магазины, чьи владельцы — русские. Мол, своевременно проявили бдительность, просигнализировали кому надо, а власти беспечно закрыли глаза.

Подобные "расследования", конечно, порождают параноидальные выводы зрителей и читателей. Один из них призвал тщательно изучить русских покупателей участков с тем, чтобы убедиться, что "российские спецслужбы не инфильтруются в Финляндию под видом магазина сувениров".

Хотя, казалось бы, что же странного в том, что российские бизнесмены скупают живописные и сравнительно недорогие участки для летних коттеджей? А кто еще позарится на эти далекие от основной части Европы островки с коротким дачным сезоном и довольно суровой зимой? Все сделки были и остаются легальными, принося хорошие доходы в казну Финляндии. Что ж возмущаться-то? Причем финнов совершенно не смущает тот факт, что и их сограждане покупают земельные участки в российской Карелии. Или нам их тоже рассматривать как шпионов и поднимать панику на весь мир с криками "финны идут!"?

Спустя пару недель после масштабного обыска в районе архипелага Турку ажиотаж вокруг "русской угрозы" начал спадать. Но, как всегда, на выручку приходят всевозможные кремленологи, специализирующиеся на раздувании истерики по поводу этой угрозы. Самая тиражная шведскоязычная газета Финляндии HBL опубликовала мнение известного британского специалиста Марка Галеотти, представляющегося миру в качестве "эксперта по российским спецслужбам". Конечно же, он считает, что покупка недвижимости россиянами — элемент страшной гибридной войны.

"Россия все еще рассматривает Финляндию и Швецию как регионы, где могут осуществляться крупные военные операции. В таком случае было бы логично обзавестись там землей и недвижимостью", — авторитетно заявил Галеотти.

При этом он прямо намекнул на то, что только членство Финляндии в НАТО защитит ее от "зеленых человечков". "Аннексия Крымского полуострова прошла без сучка и задоринки во многом благодаря тому, что там уже имелась военная инфраструктура, ведь в Севастополе располагалась база российского флота", — отмечает газета. То есть теперь тебе понятно, дорогой беспечный финн, почему возле тебя открылся магазинчик русских сувениров? Конечно же, он станет поводом для дальнейшего вторжения извне. Срочно под зонтик НАТО!

Вся эта истерия разворачивается в тот момент, когда пояс натовских учений у границ России расширяется неимоверными темпами. Только что закончились учения "Чистое небо", унесшие жизни американского и украинского летчиков. Одновременно в Норвегии проходили маневры Brilliant jump с участием до пяти тысяч военнослужащих. Только закончились они — а 25 октября стартуют беспрецедентные для Балтики и Скандинавии учения Trident, где планируется задействовать более 50 тысяч военных из 30 стран. Седьмого ноября активная фаза этих маневров должна закончиться, но уже на следующий день стартуют учения в Польше и Эстонии Anakonda (более 10 тысяч военных). Одновременно в Эстонии будут отрабатывать кибератаку (угадайте, против кого), а также состоятся командные учения НАТО в норвежском городе Ставангер.

И эти люди до сих пор не могут успокоиться по поводу гораздо менее масштабных учений "Запад-2017", прошедших год назад в Белоруссии и России. И эти же люди призывают шарахаться от магазина сувениров на финском архипелаге.

В этот понедельник еще один известный британский кремленолог Эдвард Лукас в The Times написал колонку с заголовком "Паранойя — религия путинской России". По его утверждению, русских, мол, пугают тем, что НАТО их окружает. Ага, это ведь не НАТО проводит учения за учениями на наших границах, это ведь не на Западе шарахаются от русских магазинчиков. И они нас обвиняют в паранойе — ну, не смешно ли?

А вообще, вся эта шумиха вокруг недвижимости россиян за рубежом лишний раз подтверждает: те предупреждения, которые были обращены к российским бизнесменам из уст высших представителей нашей власти, приобретают все больше оснований. Уже не раз было сказано: собственность россиян лучше всего защищена в России. Иллюзии насчет того, что инвестиции в европейскую недвижимость позволят сохранить и приумножить капитал, стремительно развеиваются. Завтра в твоем магазине русских сувениров кинутся искать подлодку, а какие-нибудь эксперты, важно надувая щеки, заявят, что его используют как повод для нападения "зеленых человечков", засидевшихся в Крыму, — и плакали все твои инвестиции. Во многом для того данная истерия и поддерживается.

Владимир Корнилов

Объёмы строительства в странах ЕС падают

К августу 2018 года в сравнении с июлем производство в строительном секторе стран Евросоюза уменьшилось на 0,5%, при том что в июле этот показатель оставался стабильным в сравнении с предыдущем месяцем.

В сравнении с июлем текущего года возведение жилья в странах Евросоюза снизилось на 0,5%, а гражданское строительство – на 0,7%. Наибольшее снижение наблюдалось в Швеции (-2,4%), Германии (-1,8%) и Бельгии (-0,9%). Наибольший рост – в Словении (+ 2,8%), Словакии (+ 2,5%) и Венгрии (+ 1,9%), согласно отчёту Евростата.

Хотя за 12 месяцев, в сравнении с августом 2017 года, объёмы строительства в ЕС выросли на 2,3%: возведение жилья – на 1,6%, гражданское строительство – на 4%. Максимальный рост зафиксирован в Словении (+ 33,5%), Венгрии (+ 24,3%) и Польше (+ 19,2%). Снижение уровня работ наблюдалось в Румынии (-10,3%), Швеции (-1,6%), Болгарии и Испании (по -1,2%). Что неудивительно, ведь порядка 30% жилья в Болгарии и так пустует.

Названы страны с самой конкурентоспособной экономикой

Впервые за почти десятилетие в авторитетном рейтинге произошла смена лидера – а все благодаря изменениям в методологии.

Швейцарская неправительственная организация, которая организует встречи политиков и бизнесменов в Давосе - Всемирный экономический форум (WEF) – опубликовала исследование Global Competitiveness Report за 2018 год.

В этот раз аналитики изучили 140 экономик мира, используя 98 показателей, сгруппированных по 12 категориям, включая наличие институтов, инфраструктуру, макроэкономическую стабильность, динамику развития бизнеса и инновации.

Первое место заняли США, которые сместили многолетнего лидера этого рейтинга – Швейцарию. Альпийская страна в этот раз оказалась лишь на четвёртой позиции – спустя девять лет нахождения на вершине списка.

Россия в списке расположилась на 43-м месте. Украина заняла 83-ю строчку.

Кстати, недавно опубликовали также рейтинг лучших стран для экспатов.

ТОП-10 стран с самой конкурентоспособной экономикой:

1. США

2. Сингапур

3. Германия

4. Швейцария

5. Япония

6. Нидерланды

7. Гонконг

8. Великобритания

9. Швеция

10. Дания

Названы лучшие страны для экспатов

Финансовый конгломерат HSBC в своем исследовании выяснил, что с переездом за границу уровень дохода рядового сотрудника увеличивается в среднем на $21 000 в год.

В отчете Expat Explorer приводятся данные опроса, согласно которому 45% экспатов платят больше за аналогичную работу за границей, а 28% респондентов даже поменяли страну проживания для продвижения по карьерной лестнице, пишет Bloomberg.

Швейцария оказалась страной, где рост доходов при переезде самый ощутимый – в среднем $61 000 в год. Средняя годовая зарплата экспата здесь составляет $203 000 – это вдвое выше, чем в целом по миру. На втором месте расположились США, на третьем – Гонконг.

А вот Сингапур признан лучшим направлением для жизни и работы сотрудников из-за рубежа. В этом отношении он опередил Новую Зеландию, Германию и Канаду. В этом списке Швейцария лишь на восьмой позиции, из-за высоких расходов на воспитание детей и трудностей с поиском друзей.

Швеция стала лучшей для создания семьи, а Новая Зеландия, Испания и Тайвань – для получения нового опыта.

Кстати, недавно был также опубликован рейтинг лучших городов мира для удаленной работы.

ТОП-10 стран, где экспатам платят больше всего:

1. Швейцария

2. США

3. Гонконг

4. Китай

5. Сингапур

6. ОАЭ

7. Индия

8. Индонезия

9. Япония

10. Австралия

Опубликован рейтинг стран по возможностям безвизовых путешествий для граждан

Индекс паспортов компании Henley & Partners, ранее известный как Индекс визовых ограничений, представляет собой международный рейтинг стран по уровню свободы передвижения, которую они предоставляют своим гражданам. Индекс издается с 2006 года в сотрудничестве с Международной ассоциацией воздушного транспорта (IATA), которая поддерживает самую большую в мире базу туристической информации.

Данные Индекса паспортов за четвертый квартал 2018 года показали, что самым «мобильным» является паспорт Японии. Граждане Японии могут посещать без визы 190 стран мира. Это рекордный показатель за все время существования Индекса. Три месяца назад Япония делила первое место с Сингапуром, но японцы получили безвизовый доступ в Мьянму, оставив Сингапур на втором месте (189 стран с безвизовым посещением).

Германия, которая еще недавно была бессменным лидером Индекса, занимает третье место (188 стран). Такой же показатель у Южной Кореи и Франции. Четвертое место разделили Дания, Италия, Испания, Финляндия, Швеция.

Россия установила новый рекорд в обновленном рейтинге - 119 стран с безвизовым или упрощенным режимом. В сентябре 2018 года россияне получили временный безвизовый доступ на Тайвань (действует до июля 2019 года). Несмотря на это в Индексе Россия опустилась с 46-го на 47-ое место за счет движения других стран. В начале 2018 года россияне могли посещать без визы 110 стран мира.

Украина занимает 41-е место в Индексе с безвизовым доступом в 128 стран мира (114 стран в начале 2018 года). С начала года Казахстан улучшил свой показатель на 5 стран (сейчас 76 стран), Грузия - на 13 стран (сейчас 112 стран).

Паспорта Мальты и Кипра продолжают улучшать свои показатели. За три месяца Мальта догнала в рейтинге Грецию и Австралию, которые разделили 7-е место. Граждане Мальты могут посещать без визы 183 страны мира, три месяца назад – 182 страны, в начале года – 169 стран. Такая же положительная динамика у Кипра: 173 страны в четвертом квартале, 171 – в третьем, 159 стран в начале 2018 года. В обеих странах действуют популярные программы получения гражданства через инвестиции.

В этом году будут официально открыты две новые инвестиционные программы получения гражданства - Черногории и Молдовы. Паспорт республики Молдовы за десять лет поднялся в рейтинге на 20 позиций. В настоящий момент безвизовый режим у Молдовы заключен с 122 странами. Паспорт Черногории позволяет путешествовать без визы в 123 страны мира.

Рейтинг стран мира по возможностям безвизовых путешествий:

Арендные ставки в Швеции продолжают расти

Несмотря на общее охлаждение на рынке жилья Швеции в последние годы и месяцы, цены на аренду вторичной недвижимости продолжают стремительно повышаться.

Исследование, проведённое Национальным советом жилищного строительства и планирования (Boverket) по просьбе правительства, показывает, что средняя ставка аренды вторичного жилья выросла на 72% в период с 2009 по 2017 год, сообщает The Local.

Различия между районами разительны. В Стокгольме среднемесячная арендная плата за однокомнатную квартиру, снимаемую непосредственно через владельца (bostadsrätt), составляет приблизительно $1 430 по сравнению с $810 в Гётеборге и $750 в южном городе Мальме.

Съём через арендодателя (жилищная контора), который имеет первичный договор аренды (hyresrätt), существенно дешевле в Стокгольме - порядка $1 150 в месяц в среднем за однокомнатную квартиру. В Гетеборге и Мальме ставки почти не отличались от bostadsrätt.

Средняя рента за вторичное жильё по договору hyresrätt выросла на 59% за восемь лет, с 2009 по 2017 год, в то время как стоимость аренды квартиры по bostadsrätt – примерно на 84%. Исследования Boverket также показало, что популярность субаренды была на 65% выше, чем напрямую от собственника.

Кстати, недавно были названы самые дорогие адреса Швеции для приобретения жилья.

Опубликован рейтинг стран ЕС по росту цен на жилье

В целом по Евросоюзу во втором квартале 2018 года годовой рост средней стоимости домов и квартир составил 4,3%.

По данным Евростата, с первого по второй квартал 2018 года цены на жилье в ЕС поднялись в среднем на 1,4%.

Самый значительный годовой рост наблюдался в Словении (+13,4%), Ирландии (+12,6%), Португалии (+11,2%) и Венгрии (+10,4%). А вот в Швеции (-1,7%) и Италии (-0,2%) зафиксирована отрицательная динамика.

В квартальном исчислении самыми сильными показали себя рынки Словении (+4,2%), Мальты (+3,2%), Латвии (+3,1%) и Румынии (+3,1%), а спад был отмечен лишь в Хорватии (-0,2%).

Годовое изменение цен на жилье в странах ЕС (второй квартал 2017 - второй квартал 2018 года):

Германия +4,7%

Болгария +7,5%

Испания +6,8%

Франция +2,8%

Италия -0,2%

Кипр +1,2%

Латвия +8,7%

Финляндия +0,7%

Чехия +7,5%

Венгрия +10,4%

Эстония +7,4%

Хорватия +4,5%

Мальта +5,7%

Португалия +11,2%

Великобритания +3,4%

Нидерланды +9,3%

Австрия +3,7%

Швеция -1,7%

Бельгия +3,9%

Названы лучшие города мира для удаленной работы

Аналитики британского сервиса конференц-связи Powwownow на основе рейтинга для экспатов от Internations определили города, которые больше всего подходят для тех, кто трудится дистанционно.

Представители Powwownow присвоили каждому из 15 исследуемых городов балл от 1 до 75. Оценка базировалась на пяти категориях, по каждой из которых максимальный балл достигал 15. Этими категориями были стоимость жизни, средняя ежемесячная «чистая» зарплата, средняя скорость интернета, стоимость чашки капучино, билет в одну сторону на общественном транспорте.

Лидером рейтинга признана Прага, которая вырвалась на первое место благодаря низкой стоимости жизни. Кстати, по данным Евростата, в Чехии зафиксирован самый низкий уровень безработицы в ЕС - всего 2,5% от трудоспособного населения.

На второй позиции оказался Йоханнесбург – самый крупный и благополучный город ЮАР. Благодаря улучшению дорожной инфраструктуры он перестал быть местом с самыми большими пробками. А чашка кофе здесь стоит дешевле всего, и удаленные сотрудники могут найти множество коворкинговых пространств.

«Бронза» досталась Окленду. Будучи главным бизнес-хабом Новой Зеландии, этот город может похвастаться большим количеством площадок для занятий спортом – от крикета до регби или тенниса. Поэтому фрилансеры найдут здесь хороший баланс между работой и отдыхом.

ТОП-15 лучших городов для удаленной работы:

1. Прага, Чехия

2. Йоханнесбург, ЮАР

3. Окленд, Новая Зеландия

4. Амстердам, Нидерланды

5. Лондон, Великобритания

6. Мюнхен, Германия

7. Франкфурт, Германия

8. Пекин, Китай

9. Гамбург, Германия

10. Стокгольм, Швеция

11. Люксембург, Люксембург

12. Базель, Швейцария

13. Манама, Бахрейн

14. Цюрих, Швейцария

15. Копенгаген, Дания

Названы самые дорогие адреса Швеции для покупки жилья

Как ни странно, лидером рейтинга стал вовсе не центр Стокгольма.

Самым дорогим местом для покупки недвижимости в Швеции оказался стокгольмский пригород Бромма, где частный дом на улице Brötvägen обойдется покупателю в среднем в €1,57 млн. За ту же сумму, например, можно купить пять аналогичных объектов на самой дорогой улице северного региона Вестерноррланд, пишет The Local.

К такому выводу пришли аналитики Svensk Fastighetsförmedling, которые изучили сделки с недвижимостью в Швеции за период с октября 2015 года по сегодняшний день. Вторым самым дорогим регионом страны они признали остров Лидингё в Стокгольмском мегаполисе (€1,52 млн). За ним следует улица Norevägen в регионе Danderyd (€1,46 млн).

Если учитывать стоимость квадратного метра, то 12 самых дорогих домов Швеции располагаются в центре Стокгольма, в районе Östermalm. Апартаменты здесь стоят в среднем €10 600 за «квадрат».

Эксперты отмечают, что цены на недвижимость в самых дорогих регионах Швеции продолжают оставаться стабильными, даже когда они снижаются в целом по всей стране.

А вот самые доступные частные дома находятся в регионе Вестерноррланд. На самой дорогой улице такое жилье обойдется в среднем в €356 300.