Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Опубликован рейтинг стран с самым высоким доходом от аренды

В тройку мест, лидирующих по доходности арендного жилья, вошли Ирландия, Мальта и Португалия с показателями 7%, 6,6% и 5,4% годовых соответственно.

По данным исследования платежной фирмы WorldFirst, такие страны, как Турция, Кипр, Болгария, Латвия, Польша, Румыния, Эстония и даже Греция обеспечивают неплохую прибыль от аренды, сообщает PropertyWire.

Великобритания оказалась на одном из последних мест с доходом 4% годовых. Еще ниже в списке - Австрия, Франция, Хорватия и Швеция. Низкая доходность в этих странах подкрепляется высокими ценами на недвижимость и застойными арендными ставками.

В Ирландии плата за съем жилья растет и в настоящее время является второй по величине в Европе после Люксембурга. В докладе добавляется, что на Мальте, в Португалии, Нидерландах и Словакии - низкие цены на недвижимость и выгодные арендные ставки, что и обеспечивает доходность свыше 6% годовых.

К слову, недавно был составлен рейтинг городов с самым значительным ростом цен на недвижимость.

Цены на недвижимость в Швеции растут

Цены на квартиры в Швеции выросли на 8% в июне-августе по сравнению с предыдущим годом, а также по сравнению с предыдущим трехмесячным периодом, сообщают представители Ассоциации шведских агентов по недвижимости (Svensk Maklarstatistik).

Цены на жилье, рассчитанное на одну семью, подскочили на 9%. По сравнению с периодом май-июль цены на квартиры выросли на 1%, тогда как цены на дома остались неизменными, пишет Reuters.

Бум на рынке недвижимости Швеции с конца 1990-х годов привел к тому, что долги собственников по ипотеке выросли до рекордного уровня в Европе, что вызвало обеспокоенность у политиков.

В прошлом году Швеция ввела правила, которые обязывали новых заемщиков выплачивать основную сумму по ипотечным кредитам, что, как считается, оказывает негативное влияние на рынок жилья. Ранее в стране не существовало ограничений на время выплаты таких займов. Часто шведы брали ипотеку, по которой могли расплатиться уже их внуки.

МИНСТРОЙ ПРЕДЛАГАЕТ РАЗВИВАТЬ В РОССИИ ДЕРЕВЯННОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ

Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень считает, что в стране необходимо активно строить деревянные дома.

Сейчас Минстрой разрабатывает свои предложения по типовым проектам деревянного домостроения. Мень полагает, что этот тип строительства у нас недооценен, поскольку очень сильны стереотипы, будто бетонные и кирпичные дома лучше деревянных. Однако опыт многих стран, в которых возводятся деревянные жилые дома (в частности, Канады, Швеции и Финляндии), говорит как раз об обратном.

Глава Минстроя предлагает учесть тот факт, что в Российской Федерации нет недостатка в древесине можно активно строить деревянные многоквартирные дома и учреждения в небольших населенных пунктах.

Вера Сергеева

Вернуться в Сан-Франциско: Россия подает в суд на США

Как Россия может оспорить изъятие властями США своей дипсобственности

Александр Атасунцев

Глава МИД РФ Сергей Лавров подтвердил, что Россия собирается оспорить действия американских властей по изъятию российской дипсобственности. Тем не менее, министр не конкретизировал, в каком суде и как именно Россия собирается это сделать. Какую бы стратегию ни выбрал МИД, опрошенные «Газетой.Ru» эксперты скептически смотрят на шансы Москвы решить вопрос в свою пользу.

Министр иностранных дел России Сергей Лавров в среду, 6 сентября, подтвердил, что Россия намерена судиться с США в связи с изъятием дипломатической собственности. «Мы ведем речь об обращении к судебным процедурам в связи с тем, что отобрана наша собственность.

То, что российское государство владеет теми зданиями, которые сейчас арестованы, не имеет никакого отношения к праву США разрешать или отзывать разрешения на открытие диппредставительств на своей территории», — цитирует Лаврова ТАСС.

По словам руководителя российского дипведомства, Госдепартамент считает судебную процедуру по данному вопросу «неуместной» — Вашингтон настаивает на том, что он имел право закрыть российское генеральное консульство в Сан-Франциско.

Ранее президент России Владимир Путин на пресс-конференции по итогам саммита БРИКС в Сямэне заявил, что поручит МИД России обратиться в суд в связи с «беспрецедентным» отъемом дипломатической собственности в США. «Это явное нарушение российских прав на использование собственности. Для начала я попрошу МИД обратиться в суд с этим вопросом. Посмотрим, как эффективно работает хваленая американская судебная система», — сказал тогда российский лидер.

31 августа власти США потребовали прекращения деятельности Генконсульства России в Сан-Франциско, торгпредства в Вашингтоне и отделения торгпредства в Нью-Йорке ко 2 сентября. Госдепартамент США назвал это действием в «духе паритета» — симметричным ответом на сокращение американской дипмиссии в России.

Несмотря на то, что Лавров подтвердил планы России оспаривать действия американских властей в суде, остается непонятным, где и как Россия собирается это делать.

«Внимательно ознакомившись с высказыванием президента, я понимаю, что речь идет об обращении именно в американские суды. Такие прецеденты были. И, строго говоря, ничто не мешает обратиться в американский суд, — пояснил «Газете.Ru» адвокат «Double Bridge Law» Сергей Голубок. — Для этого есть основания, но какое будет вынесено решение, сложно сказать».

Доктор юридических наук, профессор НИУ ВШЭ Александр Домрин считает, что идти в американский суд — обреченная на провал затея. «Скорее всего, американский суд использует Доктрину политического вопроса», — говорит эксперт.

В соответствии с этой доктриной американский суд не рассматривает споры, содержащие в себе политические вопросы. Объясняется это тем, что в политической плоскости отсутствуют доступные для суда критерии для разрешения вопроса, а, кроме того, нет «спора о праве».

Александр Домрин объясняет, как работает эта риторика на примере вопроса об изъятой дипломатической собственности: «Госдеп принял решение, а мы — судебная власть — не будем вмешиваться, ведь инициатива исходила от исполнительной ветви власти».

Сергей Голубок также упоминает Доктрину политического вопроса:

«Суд просто не рассматривает вопросы, если считает, что спор, по сути своей, политический».

Эксперт привел пример применения доктрины. По его словам, такая же ситуация сложилась в отношении иска Маршалловых островов. Островное государство в свое время подало иск в суд США из-за того, что Вашингтон не исполняет свои обязательства по договору о нераспространении ядерного оружия. В итоге суд заблокировал рассмотрение иска, сославшись на то, что это вопрос внешней политики, а не права.

На перспективу решить это дело в международном суде Голубок смотрит скептически. «В данном случае речь идет не о международных вопросах, а об отношениях между двумя государствами, в том числе отношениях между собственником имущества и потенциальным экспроприатором этого имущества. Для того, чтобы обращаться в международный суд, нужно, чтобы было то или иное соглашение, признающее юрисдикцию такого суда. Навскидку не получится назвать какое-либо соглашение, сторонами которого являются Россия и США и которое бы предусматривало компетенцию того или иного суда по этой категории вопросов», — рассуждает Голубок.

«Соединенные Штаты денонсировали факультативный протокол к Венской конвенции о консульских сношениях, который позволял передавать в международный суд ООН в Гааге споры, связанные с нарушениями этой Венской конвенции. И, безусловно, к деятельности генерального консульства эта конвенция применима, но передать спор в международный суд о нарушении этого договора нельзя, так как США не признают юрисдикцию международного суда ООН по этой категории дел», — добавляет собеседник «Газеты.Ru».

Александр Домрин, в свою очередь, считает, что дополнение Путина про «хваленую американскую судебную систему» было лишним, потому что посыл российского лидера из-за этой оговорки выглядит неясным.

Непонятно, что для России в данном случае первично: вернуть дипломатическую собственность или продемонстрировать нежелание американцев «законно» решить эту проблему.

По словам эксперта, идеальным был бы вариант, при котором США выразят готовность решить этот вопрос в судебном порядке, и тогда обе стороны смогут встретиться в европейском арбитражном суде — в Лондоне или Стокгольме. В данной ситуации, говорит Домрин, наиболее правильным было бы вытащить США на какое-то «судилище», и чтобы оно признало правоту российской стороны. Тем не менее, эксперт в целом не испытавает оптимизма относительно перспектив такой затеи.

На квартире в Стокгольме можно зарабатывать по $1000 в неделю

Собственник квартиры в Стокгольме, совершивший покупку 10 лет назад, получает с тех пор по меньшей мере $125 каждый день, просто проживая в ней.

С 2006 года стоимость жизни в шведской столице выросла почти в два раза, пишет Business Insider Australia. В среднем квадратный метр в апартаментах, расположенных в центральных районах города, стоит сегодня $12 000. Эта цифра выше, чем аналогичные показатели в европейских мегаполисах, таких, как Париж.

«Стокгольм отличает то, что цены на жилье здесь не упали после кризиса Lehman Brothers. Временное падение сменилось тенденцией к росту», – отмечает главный аналитик компании Svensk Mäklarstatistik, исследующий местный рынок недвижимости.

Для сравнения, в Берлине, еще одном стремительно развивающемся городе, средняя стоимость «квадрата» составляет почти $6 000 (показатель 10-летней давности в Стокгольме). Квартира в Копенгагене (Дания) обойдется примерно в два раза дешевле, чем в Стокгольме.

Таким образом, владелец апартаментов в Стокгольме площадью 100 квадратных метров, совершивший покупку в 2006 году, получает около $150 при покупке, или около $1000 в неделю.

С 2008 года средняя стоимость жилья в Щвеции сильно выросла благодаря развитой экономике, низким процентным ставкам, дефициту предложений и стремительному росту населения.

Названы страны с самой высокой долей арендуемого жилья

Швейцария является единственной европейской страной, где больше людей (60%) арендует, а не покупает недвижимость. Среди лидеров в этом направлении – также Германия (50%), Австрия (45%), Турция и Дания (по 40%).

На другом конце спектра - Хорватия, Македония и Румыния. Здесь менее 10% людей снимают квартиры, согласно исследованиям компании Savills. Великобритания, Франция, Нидерланды и Австралия, Ирландия, Швеция, Бельгия, Финляндия, Италия, Кипр и Португалия – во всех этих странах примерно 30% населения не покупают, а арендуют жилую недвижимость, сообщает PropertyWire.

Хотя точное количество варьируется в зависимости от страны, в целом в Европе только 30,6% населения живут в арендованных квартирах. Savills отмечает, что конкретный процент сводится к ряду факторов, включая местную экономику, доступность жилищного финансирования и государственную политику. Но самое интересное - это разница в отношении к аренде.

В Германии аренда является нормой, и сектор имеет хороший запас качественного съемного жилья и благоприятных условий для арендатора. Для сравнения: многие страны с высоким уровнем владения собственностью находятся в бывших коммунистических странах, где к такому результату привела быстрая приватизация государственного арендного жилья в 1990-х годах.

В докладе говорится, что в некоторых крупных городах отношение к аренде меняется, поскольку молодые люди предпочитают снимать жилье в центральных районах, близких к работе и прочим удобствам, а не покупать недвижимость на окраине города.

Кроме того, в глобальных городах, таких как Лондон, Нью-Йорк, Сидней и Мельбурн, за последнее десятилетие сильно выросли цены на собственность, из-за чего молодому поколению не так просто приобрести недвижимость. В Лондоне и Нью-Йорке 50% населения арендуют жилье, в Сиднее - около 34%, а в Мельбурне - 30%.

Возможно, Швейцария лидирует по уровню арендной недвижимости еще и по причине высокой стоимости жилья. К примеру, Цюрих является самым дорогим городом Европы и третьим в мире. А стоимость квадратного метра здесь составляет $12 760.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) приняла участие во Всероссийской конференции «Блокчейн: новая нефть России».

Конференция проходила в городе высоких технологий Иннополис (Республика Татарстан). Росреестр представлял советник руководителя Парвиз Тухтасунов, который принял участие в панельной дискуссии «Правовое регулирование и применение блокчейна в государственном секторе». Он сообщил, что Росреестр станет одним из первых, кто применит технологию блокчейн в деятельности госорганов в России. По словам Тухтасунова, прежде чем приступить к внедрению блокчейна, ведомство глубоко изучило мировую практику в этой области. Рассматривался опыт Швеции, Грузии и других стран. Использование технологии позволяет повысить уровень доверия гражданского общества к государственным реестрам. Внедрение блокчейна в сфере регистрации недвижимости в России начнется поэтапно без изменения нормативно-правовой базы. По мере освоения технологии и отработки возникающих на практике вопросов будет совершенствоваться и методическая база применения блокчейна.

Парвиз Тухтасунов: Мы планируем начать внедрение технологии с цепочки АИЖК-Росреестр-Фонд страхования участников долевого строительства. Потом подключим банки и застройщиков, а те, в свою очередь, своих контрагентов. Т.е. будем идти опытным путем, а не нырять в бездну. Необходимо учесть все нюансы, в том числе связанные с хранением данных. Также необходимо обеспечить надежную защиту данных, поэтому мы активно сотрудничаем с органами госбезопасности по проблемам внедрения блокчейна. Напомню, что согласно рейтингу Всемирного банка Doing Business, российская система регистрации недвижимости входит в десятку лучших в мире. Наша цель – сделать ее еще надежнее и лучше с помощью технологии блокчейн.

В завершение дискуссии Парвиз Тухтасунов поблагодарил организаторов мероприятия, отметив, что на сегодняшний день это самая масштабная конференция по блокчейну на территории Российской Федерации. Она собрала более 1000 участников. Модератором панельной дискуссии «Правовое регулирование и применение блокчейна в государственном секторе» выступал советник председателя Внешэкономбанка Владимир Демин. Кроме представителя Росреестра в обсуждении участвовали: основатель и исполнительный директор iprotus, сооснователь Crypto Valley Association Сорен Фог; юридический советник по проведению ICO компании ICOBox Катрина Арден; профессор кафедры уголовного права, уголовного процесса и криминалистики МГИМО, руководитель вневедомственной рабочей группы по оценкам рисков оборота криптовалюты Государственной Думы Российской Федерации Элина Сидоренко и другие эксперты.

Международные студенты изо всех сил пытаются найти жилье в Швеции

Молодежи, приехавшей на учебу в Лундский университет, сократили жилищный фонд на 480 домов. Теперь студенты рассматривают варианты аренды фургона или смены образовательного учреждения.

Глава жилищного фонда Лундского университета Николас Пьета Феофанес заявил, что дом на время учебы смогли получить только те, кому была выдана предварительная гарантия. Актуальные проблемы были вызваны окончанием соглашения между университетом и студенческой жилищной компанией AF Bostäder, сообщает The Local.

Николас Пьета Феофанес также отметил, что о нехватки домов было известно уже давно - об этом оповестили всех абитуриентов еще на этапе подачи заявлений.

Университет обычно стремится сохранить 1 500 домов для иностранных студентов, но этот год стал исключением. С весны и в течение всего лета правление помогает поступившим найти жилье через альтернативные источники.

Согласно ежегодному отчету Шведского национального союза студентов, 13 городов страны в настоящее время находятся в «красной зоне», где только что поступившим не может быть гарантировано жилье в течение первых шести месяцев обучения. В 11 городах обеспечение жильем может занять менее полугода, но часть вариантов либо стоят дорого, либо имеют другие нюансы. Только в девяти городах студентам гарантируется безопасное жилье в течение месяца.

Это уже не первый случай, когда шведские студенты испытывают жилищный кризис. Чтобы помочь молодежи, приехавшей в страну на учебу, планировалось даже превратить в общежитие круизный лайнер.

Германия становится лучшим местом Европы для коммерческих инвестиций

Вложения в торговую и офисную недвижимость на европейском рынке составили €43,3 млрд за второй квартал 2017 года, а за первое полугодие - €90,3 млрд, что на 8% меньше, чем в предыдущем году.

Согласно последнему аналитическому отчету Knight Frank, во втором квартале 2017 года объем европейских инвестиций сократился по сравнению с тем же периодом прошлого года. Хотя на многих ключевых рынках сохранялось оживление. Германия стала ведущей страной для североамериканских инвесторов. Нидерланды и Испания привлекали в основном внутреевропейских покупателей за счет стабильного роста арендной платы, сообщает PropertyWire.

Между тем, объем инвестиций в Великобритании оставался значительно ниже уровня, наблюдавшегося до прошлогоднего голосования по поводу Брексита. Даже несмотря на увеличение объема азиатского капитала, поступающего на лондонский рынок.

По данным Knight Frank, совокупный интерес к офисной недвижимости вырос в первые шесть месяцев 2017 года на 4%, чему в значительной мере способствовала стабильность основных рынков Германии, а также активизация деятельности в Испании после относительно скромного 2016 года.

Рост офисной арендной платы усилился в Амстердаме и Мадриде во втором квартале, а во Франкфурте, Милане, Париже и Стокгольме наблюдается умеренное повышение ставок. Между тем, в лондонском Вест-Энде арендная плата за офисы премиум-класса снизилась на 13%.

В целом, европейский индекс офисной аренды Knight Frank поднялся на 0,7% во втором квартале 2017 года и достиг девятилетнего максимума. В докладе говорится о снижении доступности офисных помещений, в связи с чем рента продолжит расти, особенно в Германии, Нидерландах, Испании и Швеции.

К слову, по рейтингу JLL, Мюнхен и Франкфурт входят в шестерку лучших городов для инвестиций в коммерческую недвижимость.

Названы самые дешевые европейские города для культурного отдыха

При анализе 15-ти культурных столиц суммировалась средняя стоимость посещения различных мероприятий: музея, художественной галереи, оперы, концерта классической музыки, танцевального представления и одной из национальных достопримечательностей.

Исследование, проведенное Post Office, выявило в качестве лидирующего города рейтинга Прагу. За культурный поход здесь в среднем придется заплатить $119,8, что на 26% ниже, чем в 2016 году, сообщает The Telegraph.

Второе место в рейтинге занимает Варшава, где в октябре гости могли побывать на классическом концерте Варшавского филармонического оркестра, исполняющего произведения Шопена, всего за $22. Общая стоимость посещения культурных мероприятий составила $120,3.

На третьем месте оказалась венгерская столица, где можно было увидеть «Укрощение строптивой» в исполнении балета «Пец» в Мюпе за $12,7. В целом же, за духовный отдых в Будапеште придется заплатить $142,8.

Рейтинг особенно сильно подчеркивает пропасть в цене между Востоком и Западом. На одном конце находятся Барселона, Мадрид, Лондон, Париж, на другом – Прага, Варшава, Будапешт, Москва. Чтобы увидеть «Севильский цирюльник» в Английской национальной опере в Лондоне, придется заплатить $123,5 – это больше, чем весь выходной день в Праге.

Причем, стоимость культурной «корзины» в Англии выросла на 10% с 2016 года.

К слову, недавно был составлен рейтинг лучших городов мира для путешествий.

ТОП-15 самых дешевых городов Европы для культурного отдыха:

   1.Прага - $119,8

   2.Варшава - $120,3

   3.Будапешт- $142,8

   4.Москва - $160,5

   5.Стокгольм - $213,6

   6.Берлин - $261,7

   7.Брюссель - $271,1

   8.Рим - $285,3

   9.Амстердам - $327,7

   10.Копенгаген - $331,9

   11.Вена - $360,8

   12.Лондон - $362,6

   13.Париж - $367,8

   14.Мадрид - $384,3

   15.Барселона - $400,8

Составлен рейтинг самых продуктивных стран мира

При формировании списка оценивалось более чем 35 стран с учетом таких показателей, как ВВП на душу населения, количество отработанных часов за год и финансовая отдача в час/день/неделю.

Согласно отчету Global Productivity, составленному с помощью данных Международного валютного фонда и Организации экономического сотрудничества и развития, лидирующие места в рейтинге занимают страны, где упор делается на интеллектуальный и не изнуряющий труд. К примеру, во Франции, Германии и Нидерландах, вошедших в список – самая короткая рабочая неделя, 26 часов.

Хорошим доказательством того, что разумный баланс между работой и личной жизнью сказывается на продуктивности, служат скандинавские страны. Не случайно Норвегия, Дания и Исландия вошли в пятерку лидеров, а Швеция и Финляндия заняли соответственно 10 и 13 места.

Скандинавы постоянно сокращают рабочее время, вместе с тем оставаясь социально прогрессивными и высоко оценивающими свой уровень счастья. Норвегия, Дания и Исландия занимают 1-е, 2-е и 3-е места соответственно в рейтинге самых счастливых стран мира 2017 года.

Однако чемпион по продуктивности – Люксембург, причем уже второй год подряд с ростом в 4%. Страна извлекает хорошую выгоду из грамотного инвестиционного менеджмента. В среднем люксембургский гражданин зарабатывает более чем вдвое больше, чем типичный работник Великобритании, и при этом трудится на 3 часа меньше в неделю.

ТОП-15 самых производительных стран мира за 2017 год:

   1.Люксембург

   2.Норвегия

   3.Швейцария

   4.Дания

   5.Исландия

   6.США

   7.Австралия

   8.Ирландия

   9.Нидерланды

   10.Швеция

   11.Германия

   12.Австрия

   13.Финляндия

   14.Канада

   15.Франция

Число безработных иностранцев в Швеции достигло рекордной отметки

В июле 2017 года на бирже труда северной страны был зарегистрирован 76 561 нерезидент. Еще годом ранее это число равнялось 59 362.

В то время как среди местных жителей уровень безработицы составляет 3,9% от трудоспособного населения, для иностранцев этот показатель достигает 21,8%, пишет The Local.

Аналитики связывают этот стремительный скачок с тем, что Служба миграции одобрила 163 000 заявлений беженцев, претендовавших на проживание в Швеции.

Общее число не работающих жителей страны с июля 2016 года по июль 2017 года выросло со 142 499 до 145 896. Власти уже объявили, что увеличат финансирование социальных программ по интеграции иностранцев в 2018 и 2019 годах.

Тем временем квартиры в Швеции продолжают дорожать.

Квартиры в Швеции продолжают дорожать

В июле 2017 года апартаменты в северной стране выросли в цене на 7% по сравнению с годом ранее.

По данным Ассоциации агентов по недвижимости Швеции (Svensk Maklarstatistik), средняя стоимость частных домов за год увеличилась на 9%. При этом, по сравнению с июнем 2017 года квартиры подешевели на 1%, а цены на частные дома остались неизменными.

Бум на рынке недвижимости Швеции, продолжающийся с конца 1990-х годов, привел к тому, что уровень задолженности местных домохозяйств сейчас является одним из самых высоких в Европе.

Напомним, в апреле 2016 года Швеция ввела новые правила, по которым срок выплаты ипотечных кредитов ограничен до 105 лет. Ожидается, что это окажет охлаждающее влияние на рынок.

Названы города с самым сильным ростом цен на элитное жилье

В европейских мегаполисах, таких как Мадрид, Берлин, Париж и Дублин, во втором квартале 2017 года наблюдался заметный подъем цен на недвижимость премиум-класса. Вместе с тем, темпы роста в городах первого эшелона в Китае замедлились.

Индекс Knight Frank Prime Global Cities Index, который отслеживает рынки роскошного жилья в 41 городе по всему миру, вырос на 4,4% во вторые три месяца 2017 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает Mansion Global.

Гуанчжоу по-прежнему возглавляет рейтинг с ежегодным ростом цен на недвижимость на 35,6%, но темпы роста замедлились. В первом квартале этого года цены на роскошное жилье в городе, расположенное в непосредственной близости от Гонконга, выросли на 36,2%.

По словам Кейт Эверетт-Аллен из International Residential Research Knight Frank, все три китайских города, отслеживаемые индексом, зафиксировали снижение ежегодного роста по сравнению с темпом, который наблюдался в прошлом квартале. В Пекине наблюдалось наибольшее падение цен. Стоимость элитной недвижимости выросла на 15% во втором квартале по сравнению с 22,9% в первом квартале 2017 года.

Цены на премиум-жилье в Лондоне снизились на 6,3% по сравнению с предыдущим годом, но это был наиболее медленный квартальный спад с начала 2016 года. В Сан-Франциско наблюдался самый сильный рост цен среди четырех городов США – на 3,8%.

Значительный рост также наблюдается в Париже (8,8%), Гонконге (8,1%) и Стокгольме (6,9%) и Дублине (3,8%).

Рост цен на элитную жилую недвижимость за 12 месяцев (16 июня 2016 – 17 июня 2017 года):

   1.Гуанчжоу – 35,6%

   2.Торонто – 20,7%

   3.Сеул – 19,9%

   4.Шанхай – 19,7%

   5.Пекин – 15,0%

   6.Сидней – 11,5%

   7.Мадрид – 10,7%

   8.Берлин – 9,7%

   9.Кейптаун – 9,2%

   10.Мельбурн – 9,1%

В Хорватии продолжают расти цены на квартиры

В июле 2017 года средняя стоимость апартаментов в балканской стране увеличилась на 0,5% в месячном и на 4,6% в годовом исчислении.

По данным портала Crozilla.com, самые высокие цены на квартиры в июле 2017-го были отмечены в районе Дубровника, где продавцы в среднем просили за квадратный метр €3800, что на 2% ниже уровня предыдущего месяца. Дорогие апартаменты и в Опатии, где за месяц их стоимость увеличилась на 1,7% до средней отметки в €2950 за «квадрат», пишет Total Croatia News.

В Сплите в июле 2017-го квартиры стоили на 2% выше, чем месяцем ранее, достигнув цены в €2320 за кв.м. В Задаре отмечен незначительный месячный рост на 0,1% до отметки в €1880 за «квадрат», а в Пуле – на 1,4% до €1380 за кв.м.

Самые низкие цены на апартаменты зафиксированы в городах континентальной части страны. При этом лишь в Загребе и Вараждине они превышают €1000 за кв.м. Средняя стоимость квартиры в Сисаке составила €720, в Беловаре - €840, в Славонски Броде - €860, а в Осиеке - €950 за кв.м.

Аналитики портала отмечают, что основной спрос иностранцев в июле 2017-го был направлен на объекты в Загребе, Пуле, Макарска, Сплите и Умаге. В большинстве своем это были выходцы из Боснии и Герцеговины, Германии, Швейцарии, Австрии, Швеции и Словении.

Владислав Мельников: «Квартира с хорошим ремонтом и вменяемой ценой на мебель становится реальностью»

В Москве совсем скоро появятся первые доходные дома. Арендовать жилье можно будет у АИЖК, то есть у государства. Платишь рыночную стоимость аренды и получаешь полностью меблированную квартиру с современной планировкой и качественным ремонтом.

Несколько пилотных объектов уже активно строятся. Один из них – МФК Match Point в районе Парка Победы.

В интервью порталу Стройкомплекса старший вице-президент банка ВТБ, руководитель проекта МФК Match Point Владислав Мельников рассказал, почему АИЖК выбрало этот комплекс в качестве пилотного для программы арендного жилья и как совместно со шведским брендом ИКЕА был разработан интерьер апартаментов.

– Владислав Владимирович, что предшествовало сделке между ВТБ и АИЖК, которое выкупило часть апартаментов в комплексе Match Point для программы арендного жилья?

– Эта площадка на улице Василисы Кожиной попала к нам как непрофильный актив. Была договоренность между банком и городом о строительстве спортивной арены для общества «Динамо». В ходе переговоров проект был дополнен жильем.

Поскольку вдоль улицы Василисы Кожиной проходит железная дорога, было дано разрешение на строительство апартаментов. В итоге согласовали возведение многофункционального комплекса с жилыми апартаментами, подземным паркингом и спортивной ареной на 3,5 тыс. мест. АИЖК в лице Александра Плутника обратили внимание на наш проект, когда начались строительные работы.

– Как Вы считаете, почему именно ваш проект попал в поле зрения агентства?

– Два года назад мы первыми анонсировали, что не хотим строить и продавать только бетонную коробку, а решили реализовывать апартаменты с готовым ремонтом. Провели большое исследование, которое показало, что в любом жилом комплексе площадью более 100 тыс. квадратных метров средняя продолжительность ремонта составляет от 7 до 10 лет. То есть вы услышите последний звук дрели в своем доме только тогда, когда закончит ремонт самый последний покупатель, который приобрел жилье после нескольких перепродаж.

– То есть у вас в Match Point чистовая отделка?

– Не чистовая. Мы отдаем апартаменты под ключ: в них установлены двери, сантехника, уложена паркетная доска, готов точечный свет – владельцам останется повесить люстру. То есть это апартаменты с полноценным готовым ремонтом, куда покупатели привозят только мебель и личные вещи.

– Вы первыми в Москве предложили такой продукт покупателю?

– В таком объеме мы абсолютно точно первые. И наша сделка с АИЖК (12 млрд рублей) до сих пор самая крупная. Позднее агентство заключило сделку с компаниями «Интеко» и «Дон-Строй», приобрело апартаменты в Екатеринбурге.

Эти пилотные проекты свидетельствуют о том, что в течение нескольких десятков лет в нашей стране может сформироваться огромный пласт прозрачного арендного бизнеса, легко управляемый и понятный.

– Кто будет принимать участие в управлении комплексом Match Point после ввода в эксплуатацию?

– АИЖК не сможет выполнять функции эксплуатирующей организации без нас. Общая площадь комплекса – 203 тыс. квадратных метров с учетом паркинга и волейбольной арены, агентство выкупило 46 тыс. квадратных метров. Остальные площади будут принадлежать еще 800 собственникам. При этом не будет никакой разницы, купил человек апартаменты в собственность или он арендует жилье – все жильцы смогут рассчитывать на одинаково высокий уровень сервиса.

– Арендатор жилья по госпрограмме получит полноценную квартиру с мебелью. Расскажите о дизайн-проектах ваших апартаментов.

– В 2014 году мы решили реализовать совместный продукт с командой ИКЕА. Время непростое – сами понимаете, санкции. Но они согласились. Над интерьерами Match Point работала интернациональная команда из 18 талантливых дизайнеров из России, Дании, Нидерландов и Швеции.

Средний чек на мебель для двухкомнатных апартаментов в Match Point, , – чуть больше миллиона рублей. Стоит отметить, что это интерьерное решение идеально подходит к конкретному помещение и по размерам, и по планировке. При этом вы получаете все: кухню, столы, стулья, ложки, свет, будильник. Поэтому в каждом апартаменте нашего шоурума есть полный чек-лист всей меблировки, которую можно приобрести в ИКЕА.

– Шоурум? Значит потенциальные арендаторы могут уже сейчас посмотреть, как будет выглядеть их апартаменты?

– Абсолютно верно! Он расположен на первом этаже делового центра «Парк Победы». Мы добились атмосферы жилого помещения в нашем шоуруме: там работает свет, застелены кровати, можно даже заглянуть в посудомойку, где расставлены чашки, а из окон можно полюбоваться захватывающими видами на Москву – именно такую панораму увидят владельцы апартаментов всего через два года.

У людей складывается впечатление, что они пришли к кому-то в гости, в обжитую квартиру. 70-80% покупателей, которые проходили через наш шоурум, оставляли свои паспортные данные для оформления сделки. Кстати, в 2016 году офис продаж с шоурумом «Match Point» стал лауреатом в специальной номинации интерьерной премии Interia Awards 2016.

– Какой он, потенциальный покупатель и арендатор жилья в Match Point?

– Match Point расположен напротив Парка Победы, неподалеку от крупнейших московских вузов, рядом с ММДЦ «Москва-Сити», где находится центр деловой жизни столицы. Наш потенциальный покупатель/арендатор – это деловой человек в возрасте до 40 лет либо молодые семьи, которые хотят быть в эпицентре городской жизни.

Во всех крупных мировых мегаполисах больше половины квартир сдаются: в Нью-Йорке 80% арендного жилья, в Лондоне – 65%, в Мадриде – 50-60%. Если не ошибаюсь, на сегодняшний день АИЖК планирует аренду исходя из цифры до 1,5 тыс. рублей за квадратный метр в месяц. Если учесть, что самый маленький наш апартамент площадью 29,5 квадратных метров, то сумма получается подъемная практически для любого человека, который работает в Сити или в деловых кругах.

– Вы находитесь рядом с Кутузовским проспектом, но между трассой и комплексом проходит железная дорога. Какая транспортная инфраструктура появится здесь в будущем?

– В комплексе запроектирован большой подземный паркинг, рядом пройдет северный дублер Кутузовского проспекта. Плюс здесь будет реконструирована улица Василисы Кожиной с тоннелем под улицей Барклая, чтобы через новый мост можно было выехать на территорию делового центра «Москва-Сити». Маршрут займет всего три минуты. Кроме этого, от спорткомплекса будет построен надземный переход через железную дорогу прямо в яблоневый сад.

Вдоль железной дороги построим шумозащитный экран со сложной конфигурацией. Такое инженерное решение позволит максимально отражать звук в сторону Кутузовского проспекта.

– Какой будет спортивная арена? Могут ли там заниматься спортом жители и арендаторы комплекса?

– Спортивная арена будет передана в собственность обществу «Динамо». Общая площадь волейбольного комплекса – 25 тыс. квадратных метров, трибуны рассчитаны на 3,5 тыс. мест. Арена соответствует международным нормам, на ней можно будет проводить соревнования любого уровня. При этом по новизне технического оснащения она превзойдет другие мировые арены, потому что всю «начинку» будем закупать в 2018 году.

Сейчас «Динамо» также принадлежит волейбольная арена, которая находится на улице Лавочкина. Она была построена еще к Олимпиаде 1980 года.

Безусловно, чтобы воспитать молодое поколение талантливых волейболистов, нужны профессиональные площадки для тренировок. Насколько мы знаем, «Динамо» откроет арену не только для жителей комплекса Match Point, но и для всех москвичей

– Какие услуги смогут получить собственники и арендаторы апартаментов?

– До конца этого года мы сформируем управляющую компанию с функцией гостиничного оператора. Хотим, чтобы любой человек, который живет в этом комплексе, мог снять телефонную трубку и заказать, например, еду из кафе, которое будет работать на первом этаже, или попросить сотрудников клининговой службы сделать уборку помещения.

Кроме того, гостиничный оператор сможет по желанию собственника сдавать в аренду его апартаменты, получая за это минимальную комиссию.

– Будут ли эти услуги входить в арендные платежи?

– Нет, это будут отдельные услуги со своим прайс-листом.

– Когда, на ваш взгляд, рынок сможет ощутить реальные результаты реализации программы арендного жилья?

– Если мы говорим о конкретном объекте, то через 2-3 года после сдачи в эксплуатацию увидим результат. Если говорить о продукте на рынке арендного жилья всей страны, – минимум 10 лет. К тому моменту будет сформирована некая масштабная модель, в которую войдут разные регионы, разные застройщики, разные ценовые сегменты арендного жилья.

– И в заключение, расскажите, пожалуйста, на каком этапе строительства находится сейчас комплекс?

– У нас был длительный начальный этап: работы «нулевого цикла», а это разработка котлована, установка стены в грунте и монолитные работы подземной части, заняли чуть больше года. Необходимо было соблюсти все технологические нюансы, тем более что объемы строительства с учетом трехуровневого паркинга, который занял всю площадь котлована, был колоссальным. В настоящее время идут монолитные работы по возведению седьмого этажа в зоне комплекса апартаментов, в зоне спортивной волейбольной арены возводят второй и трети этажи. В подземном паркинге, который рассчитан на 1609 машино-мест, начали укладку инженерных коммуникаций. Если обобщить, то монолитные работы выполнены практически на 60%, что полностью соответствует графику.

Алёна Терновая

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > stroi.mos.ru, 3 августа 2017 > № 2262597 Владислав Мельников

Евростат назвал страны с наибольшим ростом цен на жилье

Лидирующие позиции в годовом росте цен на дома и квартиры, заканчивая первым кварталом 2017 года, занимает Чехия и Литва. А в Италии и Хорватии стоимость жилья снизилась.

Данные, предоставленные статистическим управлением Евросоюза, показывают, что цены на жилую недвижимость выросли на 4% в Еврозоне и на 4,5% в ЕС в целом, с конца первого квартала 2016 года и заканчивая аналогичным периодом 2017 года, сообщает Евростат.

ТОП-10 стран с наибольшим ростом цен на жилье на территории Евросоюза:

   1.Чехия (12,8%)

   2.Литва (10,2%)

   3.Латвия (10,1%)

   4.Греция (8,9%)

   5.Болгария (8,8%)

   6.Венгрия (8%)

   7.Португалия (7,9%)

   8.Эстония (7,7%)

   9.Люксембург (6,8%)

   10.Швеция (6,6%)

Если рассматривать территорию всей Еврозоны, значительным ростом также отличилась Исландия (16,3%) и Норвегия (11,7%).

Наименьший прогресс наблюдался в Хорватии (-0,4%), Италии (-0,1%) и Финляндии (1,4%).

Названы лучшие страны для пенсионеров

Согласно глобальному пенсионному индексу (GRI) 2017 года, лидирующие позиции по уровню безопасности людей пенсионного возраста занимают северные европейские страны.

Индекс опирается на 18 показателей эффективности, сгруппированных по четырем тематическим направлениям, для сравнения уровня защищенности пенсионеров в разных странах мира. Они охватывают ключевые аспекты благосостояния: материальные средства для комфортного проживания, доступ к качественным финансовым и медицинским услугам, безопасную среду, сообщает The Local.

Авторы исследования заявили, что пенсионное обеспечение во всем мире столкнулось с рядом осложняющих факторов, включая медленный рост, низкие процентные ставки и угрозу инфляции. Но ключевым моментом стал высокий процент пожилого населения: 600 миллионов человек по всему миру в возрасте 65 лет и старше.

ТОП-10 лучших стран для пенсионеров:

   1.Норвегия

   2.Швейцария

   3.Исландия

   4.Швеция

   5.Новая Зеландия

   6.Австралия

   7.Германия

   8.Дания

   9.Нидерланды

   10.Люксембург

К слову, согласно другому подобному рейтингу, проведенному порталом International Living в начале 2017 года, лучшими местами для пенсионеров были признаны совсем другие страны - Мексика, Панама и Эквадор.

Остров, где нет одиночества

«Роснефть» активно участвует в восстановлении Коневского Рождество-Богородичного мужского монастыря на Ладоге

На прошлой неделе президент Владимир Путин посетил Коневский Рождество-Богородичный мужской монастырь на острове Коневец в Ладожском озере. Глава государства ознакомился с ходом масштабных работ по реставрации монастырского комплекса, участвовал в освящении монастырских колоколов. Проект по восстановлению одного из старейших православных памятников России был разработан по поручению президента после его визита на остров в минувшем году. Финансовую поддержку в восстановлении Коневской обители оказывает НК «Роснефть». И вот очередной визит свидетельствует: после реставрации Коневская Рождество-Богородичная мужская обитель воссияет былым величием и станет еще одним духовным центром православной России. Окончание всех работ запланировано на 2020 год. А пока предлагаем окунуться в глубь веков.

Есть на русской земле поистине уникальные места. К таковым, безусловно, относится и Ладожское озеро. Издревле оно привлекало подвижников Новгородской земли. Первым, кто начал обживать эти края, был преподобный Александр Свирский. Поначалу он избрал для своих подвигов остров Святой неподалеку от Валаамского архипелага. Прожив несколько лет в тяжелейших условиях, он ушел на берег Ладожского озера — туда, где в него впадает река Свирь. Там поставил храм, а впоследствии вокруг него возник монастырь.

Арсений, покровитель моряков

Два монаха, Сергий и Герман, создали Спасо-Преображенский монастырь на Валаамском архипелаге. Здесь же начал свои монашеские подвиги преподобный Арсений Коневский, тоже уроженец Новгорода Великого. Он был ремесленником, ковцом по меди. В 1373 году поступил в Новгородский Лисицкий монастырь, где принял монашество с именем Арсений.

11 лет прожил инок в обители, проходя различные послушания. Стремясь к высоким духовным подвигам, ушел на Святую гору Афон. В одном из афонских монастырей прожил три года, изготавливая посуду из меди для афонских монахов. Когда Арсений решил возвратиться на Русь, игумен И-оанн благословил его иконой Пресвятой Богородицы, впоследствии получившей наименование Коневской. Он же передал подвижнику общежительный устав.

Вернувшись на Русь, Арсений обосновался на Валааме. Однажды, когда он ловил рыбу, его суденышко принесло бурей к острову Коневец на Ладожском озере. Недаром местные жители называют озеро морем. Когда здесь случаются бури, высота волн достигает 3-4 метров. Озеро бывает настолько своенравно, что в дореволюционные времена страховые компании отказывались страховать суда, ходившие по Ладоге. На острове спасшийся Арсений поставил крест и построил часовню в 1393 году. А через пять лет жизни в скиту преобразовал его по благословению Новгородского архиепископа Иоанна в общежительный монастырь, где построил храм в честь Рождества Пресвятой Богородицы. Впоследствии Арсений вновь посетил Святую гору Афон, где испросил благословения для своей новой обители...

В 1421 году после разлива Ладожского озера братия вынуждена была перейти на новое место на том же острове. Под руководством Арсения обитель духовно процвела. Да и новгородские архиереи не оставляли ее без своей помощи. Так, святитель Евфимий II в 1446 году посетил обитель и, кроме щедрых пожертвований, подарил настоятелю свой клобук. Арсений 12 июня 1447 года «возшел к горнему торжеству» и был погребен в монастырском храме. А вскоре был причислен к лику святых. Преподобный Арсений почитается как покровитель моряков. Житие преподобного Арсения написано в XVI веке коневским игуменом Варлаамом.

Трудами и молитвами

Коневский монастырь был и остается доныне одним из оплотов православной веры в Ладожской земле. Небольшие размеры и приграничное расположение много раз ставили под угрозу существование монастыря. Но молитвами и трудами братии монастырь возрождался, и монашеская жизнь снова входила в свое русло.

За годы существования монастыря братии трижды приходилось покидать остров, но каждый раз монахи возвращалась на Коневец. Монастырь рос и украшался, годы его расцвета пришлись на конец XIX — начало XX века, когда в обители проживали более 300 человек. В последний раз братия покинула остров в 1940 году, за день до окончания Финской войны. А с конца 1940-х годов на Коневце размещались военно-морская часть и научно-исследовательская база.

Монастырь был вновь возрожден в 1991 году. Собор Рождества Пресвятой Богородицы является одной из самых старых построек обители. Место для его строительства было выбрано преподобным Арсением в 1421 году. Решение перенести собор и обитель на новое место, подальше от берега Ладоги, было принято после сильного наводнения. Позже собор неоднократно разорялся и отстраивался заново. Существующая ныне постройка — уже четвертая на этом месте. Первая сгорела во второй половине XVI века. Тогда же собор был отстроен вновь — уже в камне. Коневский монастырь был в числе немногих обителей Русского Севера, где в то время началось каменное строительство. После шведского нашествия храм был разобран до фундамента, а строительный материал перевезен в Кексгольм, где пошел на сооружение кирхи и крепостных сооружений.

Новый храм был построен в 1766 году. В 1799-м один из коневских монахов, иеромонах Сильвестр (Петров), создает новый проект, согласно которому было осуществлено строительство нового собора. В конце 1860-х появилась западная пристройка. Главные святыни Коневского монастыря находились в нижнем храме.

Каменная гостиница, построенная в русском стиле, получила наименование Белая — в отличие от другой гостиницы, названной Красной, — деревянной, выстроенной в 1842-1843 годах. Она сохранилась и принимает гостей обители по сей день. Белая гос-тиница была предназначена для приема духовенства. А с 1950-х по 1990-е использовалась военной час-тью под квартиры офицерского состава.

Почему странноприимный дом прозвали «приютом для бедных финнов»

Весь корпус после проведения комплекса работ по реставрации и воссозданию предполагается использовать под монастырскую гостиницу для паломников: 50 номеров с единовременным проживанием до сотни постояльцев. Цокольный этаж предназначен для размещения административных помещений гостиницы.

Странноприимный дом — кирпичное здание, построенное (предположительно) в 1866 году при архимандрите Израиле. Архитектором был Иван Блажеевич Слупский, активно сотрудничавший с Коневским монастырем. По завету преподобного Арсения обитель была готова на три дня принять любого паломника бесплатно. Гость мог присмотреться к монастырской жизни и, возможно, остаться здесь навсегда. В прежние времена такими гостями чаще всего оказывались финны, поэтому странноприимный дом нередко называли «приютом для бедных финнов».

Что еще? Колокольня высотой в 36 метров была построена в 1810-1812 годах и несла на себе десяток колоколов. Звон самого большого (весом более 10 тонн) был слышен даже в Кякисалми (нынешнем Приозерске). Вход закрывали Святые врата, на которых был изображен основатель монастыря преподобный Арсений Коневский и его сподвижник по новгородскому Лисогорскому монастырю святитель Евфимий Новгородский.

В 1858 году император Александр II с семейством посетил монастырь, обошел пешком окрестности и оставил щедрые дары. В память об этом в монастырском каре была установлена стела. Колокольня является богослужебным зданием. Доступ в помещения разрешен только насельникам монастыря по благословению настоятеля. Для колокольни вновь отлиты колокола в соответствии с источниками. Сохранившийся старый колокол (XVIII века) демонтирован и выставлен на территории монастырского каре.

Небольшая каменная часовня установлена в 1815 году и освящена во имя святителя Николая — покровителя всех путешествующих, особенно — путешествующих по морю. В советские времена в ней размещался склад, а на крыше вместо креста возвышался маяк. В дореволюционные времена, когда сюда прибывали пароходы, небольшая часовня озарялась светом многочисленных свечей, поставленных моряками в благодарность за удачное плавание.

«Роснефть» ограняет алмаз православной России

В прошлом году главный исполнительный директор ПАО «НК «Роснефть» Игорь Сечин и губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписали соглашение о сотрудничестве между компанией и правительством области. Часть соглашения посвящена масштабному проекту реконструкции и восстановления комплекса Коневского Рождество-Богородичного мужского монастыря. Проектом предполагается использовать памятник согласно его первоначальному предназначению, в том числе и часовню в составе монастыря. В ходе реставрации будет воссоздана утраченная монументальная живопись интерьеров часовни: изображения Богородицы, Николая Чудотворца и Спиридона Тримифунтского.

Все работы будут проведены в Коневском Рождество-Богородичном монастыре в рамках благотворительной деятельности НК «Роснефть». С 1991 года в монастыре уже выполнен существенный объем работ. Были собраны и вывезены десятки тонн мусора, отреставрированы стены и кровля собора Рождества Пресвятой Богородицы, нижний Сретенский храм, его живопись и полы, обновлены часовни, частично восстановлены игуменский корпус и Коневский скит, облагорожена территория. Однако чтобы восстановить состояние ансамбля, облегчить жизнь насельникам и полностью раскрыть паломнический потенциал монастыря, компании предстоит проделать сложную работу по разработке и реализации проектов реставрации зданий различного назначения, фасадов, внутренних объемов и воссоздания убранства.

По окончании работ весь ансамбль будет обеспечен комплексными системами электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, канализации. «Роснефть» возведет сооружения причального комплекса. На острове будут выстроены пожарный пост, оборудованный системами пожаротушения и пожарной машиной, стационарный медицинский пункт.

Значительная часть доходов монастыря формируется паломниками и туристами. На берегу ближайшей к острову «большой земли», во Владимирской бухте, для удовлетворения их потребностей «Роснефть» возводит многофункциональный комплекс, включающий в себя гостиницу на 100 номеров, паркинг, гидротехнические и береговые сооружения — набережную, пирсы и эллинги, автозаправочную станцию с торговым залом и рестораном, вертолетную площадку, кемпинг с бытовым блоком и детскую игровую площадку.

Окончание работ планируется в 2018 году. Усилиями НК «Роснефть» на остров подводным кабелем будет проведено электричество, что существенно разгрузит бюджет монастыря, большая часть которого уходит на оплату и доставку топлива для дизель-генераторов. Вместе с силовым предусмотрена укладка и волоконно-оптического кабеля, что обеспечит монастырь и его гостей высокоскоростным интернетом.

«Строить» и «сохранять» — глаголы из одного ряда

К 625-летнему юбилею монастыря, который будет отмечаться в июле 2018 года, в обновленном виде предстанет целый ряд построек. Будут закончены работы в верхнем храме собора Рождества Пресвятой Богородицы, колокольня, странноприимный дом (паломническая служба), белокаменная гостиница, прибрежная часовня в честь святителя Николая, причал. Воссоздана монументальная живопись, восстановлены утраченные резные иконостасы и паникадила, проложены все сети инженерно-технического обеспечения.

На втором этапе, к декабрю 2020 года, будут завершены работы по реставрации зданий монастырского каре, Красной гостиницы, служебные и технические сооружения. Также в 2020 году будут отреставрированы Казанский и Коневский скиты, храм Коневской иконы Божией Матери.

Проект реставрации предусматривает исключительно бережное отношение к изначальному архитектурному ансамблю. Все здания, за исключением прибрежного странноприимного дома, в котором будет размещена Паломническая служба монастыря, сохранят свою объемно-пространственную структуру, отделку фасадов и их цветовое решение.

В настоящее время регулярное транспортное сообщение с материком обеспечивают комфортабельный паром «Святой князь Владимир», два судна на воздушной подушке и катер «Святой Арсений».

Голос

Екатерина Грубина, генеральный директор проектной фирмы «Коневские Реставрационные Мастерские»

— Хочу особо отметить, что по-настоящему масштабные работы здесь начались прошлым летом, когда реконструкцию и восстановление комплекса Коневского Рождество-Богородичного мужского монастыря взяла под свою опеку «Роснефть». Наш проект поэтапно проходит все небходимые согласования и историко-культурные экспертизы. И вот теперь благодаря участию нового спонсора подрядчик получил возможность для реализации проекта привлекать самых квалифицированных, лучших в стране специалистов. С такой поддержкой есть все условия для воссоздания подлинного облика уникального ансамбля. И тогда Российский Север получит в свою корону еще одну архитектурную жемчужину.

Взгляд сквозь годы

«Мы стали искать возможность спуститься в овраг, из которого исходили какая-то непонятная свежесть и прозрачные тени, гид указал нам на деревянную лестницу, состоящую из ста ступенек, мы быстро по ней спустились и оказались на дне чудеснейшей поляны, красоту которой невозможно ни описать пером, ни нарисовать. Деревья всей своей мощью стремились ввысь, стараясь вобрать в себя лучезарное солнце, они возвышались, как колонны в храме, стройные, прямые и смелые, а кроны их служили сводом этому величественному храму. Солнечные лучи, рассеянные этим сводом, превращались в золотой дождь, земля казалась охвачена жидкими и струящимися потоками света, в то время как в глубине голубая атмосфера теряла свою прозрачность и напоминала цвет Лазурного грота.

Посреди этой долины возвышается огромная скала, на вершине которой возвели маленькую часовенку в честь святого Арсения...»

Александр Дюма — отец. «Впечатления о путешествии в Россию». Знаменитый французский писатель посетил Коневец летом 1858 года.

Сергей Бычков, спецкор «Труда», Ленинградская область - Москва

Велополосы, новое освещение и зоны отдыха, или Что дает благоустройство Бульварного кольца

Что нового на бульварах и площадях в центре Москвы — в материале mos.ru.

Подкова на счастье

Бульварное кольцо по форме напоминает скорее подкову. Это непрерывная цепочка из 10 бульваров и 13 площадей в самом центре Москвы.

В этом году на Бульварном кольце закончатся работы по благоустройству в рамках программы «Моя улица». Это означает, что теперь москвичам будет комфортнее не только идти здесь по своим делам, но и проводить свободное время — для этого тут создадут все условия.

Протяженность Бульварного кольца составляет 8,8 километра, общая площадь территории, на которой ведутся работы в этом году, — 17,8 гектара. Само же благоустройство кольца началось год назад, когда новый облик получила его внутренняя сторона от Арбатской площади до Покровки.

Что успели сделать? К середине июля досрочно были завершены основные строительно-монтажные работы на четырех бульварах — Тверском, Страстном, Петровском и Сретенском. Здесь заменили бетонную плитку на гранитную. Новая прослужит много лет и позволит при необходимости проводить локальный ремонт с сохранением после окончания работ первозданного вида тротуаров. В начале июля стартовали работы по укладке нового асфальтобетонного покрытия проезжей части Бульварного кольца. Тротуары расширят в среднем на 0,5–2,5 метра, но на отдельных участках, например на Страстном бульваре, — до трех метров.

Для удобства горожан планируют установить 28 информационных стел с точкой доступа к сети Wi-Fi. Появятся также скамейки и урны. Для отвода дождевых вод согласно техническим требованиям отремонтируют более 800 погонных метров существующей ливневой канализации, а также проложат новую — протяженностью свыше 600 погонных метров. Кроме того, установят около 80 дополнительных водоприемных решеток плюс к 120 уже существующим.

Провода протяженностью порядка 12 километров перенесут в специальную кабельную канализацию, установят 658 кабельных колодцев (570 одинарных и 88 двойных).

Трамваи и автомобили

Изменения на Бульварном кольце затрагивают и схему дорожного движения. На всей территории, кроме Соймоновского проезда, организовали одностороннее движение. На трех бульварах — Покровском, Чистопрудном и Яузском — сохранят трамвайные пути с обособленной полосой. Появится 113 парковочных мест, 12 из них — для инвалидов.

К существующим 124 наземным переходам планируется добавить еще десять — на Рождественском и Чистопрудном бульварах, Хохловской площади и площади Пречистенские Ворота. Благодаря изменениям водителям машин стало проще передвигаться, при этом пропускная способность транспорта не изменилась.

Бульвар зеленого цвета

В октябре — ноябре планируется высадить восемь голландских лип, три ирги сорта «ламарка», шесть шведских рябин, две гибридные яблони и три серебристых клена. Появятся и новые кустарники: три горные сосны мугус, 20 древовидных гортензий, 33 саженца белого дерна, 1848 кустов блестящего кизильника, 6104 куста сирени, 305 саженцев снежноягодника, 55 саженцев белой спиреи, 157 саженцев японской спиреи, 20 кустов стефанандры надрезаннолистной и 64 венечных чубушника.

Для того чтобы все это прижилось, будут использовать новую для столицы технологию высадки деревьев. Она позволит защитить корневую систему от грязи и реагентов.

Зеленые насаждения отделят пешеходную зону от проезжей части, защитят от дорожной пыли и шума, а также сделают ее более спокойной и безопасной. Всего разобьют более семи тысяч квадратных метров газонов.

Фасады, дворы и свет

В порядок приведут фасады 54 зданий (23 нежилых и 31 жилого), которые ждет капитальный ремонт. Уже благоустроили 44 двора, прилегающих к улице.

Там заменили асфальтобетонное покрытие, обновили резиновое покрытие на детских площадках, а также уложили новый газон и установили малые архитектурные формы. Все это делают с учетом пожеланий жителей близлежащих домов.

При благоустройстве Бульварного кольца будет модернизирована и система освещения пешеходной зоны. Здесь собираются установить более 400 современных опор основного освещения с энергосберегающими лампами и 20 дополнительных современных опор торшерного освещения на тротуарах.

Красные камни и новые зоны отдыха

На Бульварном кольце восстановят утраченную историческую посадку деревьев. Площадь у станции метро «Кропоткинская» вымостят красной гранитной плиткой. На площади Пречистенские Ворота появится новая остановка общественного транспорта. Москвичи смогут не только воспользоваться здесь бесплатным Wi-Fi, но и зарядить мобильный телефон.

На Чистопрудном бульваре, у библиотеки имени Ф.М. Достоевского, обустроят зону отдыха, высадят деревья. Возле театра «Волшебная лампа» на Сретенском бульваре исчезнет беспорядочная парковка, зато появится зона отдыха.

Перед домом 2 на Яузском бульваре облагораживают территорию. Это здание — памятник архитектуры. Там также ликвидируют беспорядочную парковку и устроят удобный заезд во двор. Пространство у здания, где находится общественная приемная Министерства обороны Российской Федерации, разделят на две части — парковочную и зону отдыха. Оно находится по адресу: Колымажный переулок, дом 14.

Кроме того, в городе появится и новая площадь — Хохловская. Ее возведут на месте строительного котлована возле соединения Покровского и Чистопрудного бульваров.

Кстати, при подготовке к благоустройству на бульварах нашли десятки артефактов возрастом от 100 до 500 лет.

Земляные валы, «гибельные следы» и балаганы

Раньше на месте Бульварного кольца были земляные валы, потом — деревянные стены, а в XVI веке возвели мощную каменную стену. Она начиналась от храма Христа Спасителя и заканчивалась там, где Яуза впадает в Москву-реку. Толщина стен была от 4,5 до шести метров. Огороженную территорию назвали Белым городом — по цвету камня или извести, которая покрывала кирпич.

Екатерина II в 1774 году приказала демонтировать эти стены. Она хотела, чтобы там высадили деревья и создали площади. Однако первый из бульваров, Тверской, появился только через 22 года после указа императрицы.

В 1863 году главными врагами бульваров были балаганы и торговля. Хозяева балаганов по контракту должны были содержать эти места в достойном виде, однако это условие не всегда выполнялось: нередко там царили грязь и беспорядок.

У Китайгородской стены каждый день собиралась чернь; деревья ломали и уничтожали. Около бульваров проводили публичные казни преступников, и народ, любивший приходить на такие зрелища, тоже оставлял после себя «гибельные следы», про которые говорили, что они похожи на разрушения после пожаров.

Поступали предложения о том, как решить проблему. Например, просили, чтобы полиция и дума принимали участие в сохранении порядка на бульварах. Также нужно было каждый год выделять деньги на посадку деревьев.

Снесенные скверы и перенесенные памятники

За свою историю Бульварное кольцо много раз претерпевало различные изменения. В 1937 году, например, около Арбатской площади снесли жилые дома, а на Гоголевском бульваре — сквер. Памятник Гоголю согласно проекту перенесли на новое место. Сквер и стоящие на трассе дома снесли и на Покровском бульваре, такие же изменения коснулись Яузского бульвара.

На Никитском бульваре расширили тротуары до пяти метров, на Чистопрудном оградили пруд архитектурно оформленными стенками с лестницами-сходами. На Тверском бульваре решили убрать сквер, чтобы проезжая часть была на одном уровне с тротуарами, а памятники Пушкину и Тимирязеву — перенести на другие места.

В 1946 году на бульварах и в скверах установили металлические ограды. Особое внимание уделили их прочности и художественному исполнению. Также изготовили две тысячи садовых диванов и тысячу урн — по образцам, которые специально разработали в Управлении по делам архитектуры.

Трамвайный вопрос и реконструкция Бульварного кольца

Первый трамвай горожане увидели в 1911 году. «Аннушка», как его прозвали москвичи, следовала по кольцу вдоль Кремля. Сегодня, кстати, маршрут проходит от Калужской площади (станция метро «Октябрьская») до Тургеневской площади (станция метро «Чистые пруды»), затрагивая лишь Яузский, Покровский и Чистопрудный бульвары.

В 1958 году трамвайные пути убрали. На смену пришли троллейбусы. Для реогранизации схемы дорожного движения работы выполнили на части Бульварного кольца от Сретенки до Пятницкой улицы. В частности, здесь проложили новую улицу от Комиссариатского моста до Пятницкой. Это было сделано для того, чтобы пропустить часть транзитного движения на Устьинский мост, и далее по Бульварному кольцу мимо центра города.

Основная задача заключалась в том, чтобы сделать ширину проезжей части от Сретенских ворот до Комиссариатского моста не меньше 10,5 метра (в обоих направлениях). Это не касалось только двух участков: Тургеневского проезда (семь метров) и Чистопрудного бульвара у Покровских ворот (8,5 метра).

В узких местах сделали подпорную стенку с откосом по внешнему проезду Сретенского бульвара и сузили существующий тротуар у бывших Покровских казарм и у Военно-инженерной академии (до трех метров). Существующую ширину проезжей части, превышающую 10,5 метра, сохранили.

Чтобы достичь нужного результата, пришлось снести некоторые жилые дома, барак, каменный сарай Метростроя, деревянные сараи и участок сквера.

А к 800-летию Москвы на Бульварном кольце заасфальтировали дороги и тротуары, установили малые архитектурные формы, реконструировали здания, наладили линии освещения. И, наконец, в 2015-м разработали новый план реконструкции этой территории в рамках программы «Моя улица». Согласно проекту приоритет отдают пешеходам и общественному транспорту.

Квартиры в Швеции продолжают расти в цене

Средние цены на апартаменты в июне 2017 года увеличились на 8% в исчислении.

По данным Ассоциации маклеров Швеции (Svensk Maklarstatistik), средняя стоимость частных домов в первом летнем месяце тоже поднялась на 8% в годовом исчислении, пишет Reuters.

В месячном выражении квартиры в стране подешевели на 1%, а вот частные дома, наоборот, подорожали на 1%.

Бум на рынке недвижимости Швеции, продолжающийся с конца 1990-х годов, привел к тому, что уровень задолженности местных домохозяйств сейчас является одним из самых высоких в Европе.

Напомним, в апреле 2016 года Швеция ввела новые правила, по которым срок выплаты ипотечных кредитов ограничен до 105 лет. Ожидается, что это окажет охлаждающее влияние на рынок.

В ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ ИНВЕСТОРЫ РАЗВИВАЮТ ТЕХНОЛОГИИ ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

В частности, финский концерн «Paroc Group», реализующий инвестпроект по производству минеральной ваты в Конаковском районе, в этом направлении тесно сотрудничает с правительством региона

Инвестиционные партнеры Тверской области внедряют в производственную практику высокие международные стандарты экологической безопасности. В частности, финский концерн «Paroc Group», реализующий инвестпроект по производству минеральной ваты в Конаковском районе, в этом направлении тесно сотрудничает с правительством региона.

«Мы связываем понятие экологии с понятием уровня развития общества. Хорошая экология – это всегда высокий уровень культуры, воспитания и качества управления», – считает губернатор Игорь Руденя.

Завод «Парок» активно работает над сокращением выбросов углекислого газа и снижением потребления топлива. Предприятие развивает технологию брикетирования, которая позволяет повторно использовать отходы. Кроме того, на заводе модернизирована система сбора пыли при очистке воздуха в процессе подачи сырья. Еще одна полезная технология – система пресс-контейнеров, позволяющая избегать загрязнения территории при транспортировке отходов.

В 2017 году, который объявлен Президентом России Владимиром Путиным Годом экологии, компания проводит ряд «зеленых» мероприятий, направленных на повышение экологической грамотности сотрудников завода. Производство посещают экскурсионные группы школьников и студентов, а также персонал предприятий Тверской области. Специалисты компании сотрудничают с региональной властью, принимая участие в мероприятиях по проблемам экологической безопасности и охраны окружающей среды, в работе различных экспертных площадок.

Концерн «Paroc Group» – один из европейских лидеров по производству теплоизоляционных материалов. Компания намерена инвестировать более 7 млрд. рублей в реконструкцию и увеличение мощностей ранее действовавшего завода по производству минеральной ваты в Конаковском районе Тверской области. Реализация проекта позволит трудоустроить около 500 человек. Ввод в эксплуатацию первой очереди проекта состоялся в конце 2013 года. Общий объем вложенных инвестиций на настоящий момент составляет 2,7 млрд рублей, создано 175 рабочих мест.

О перспективах развития этого и других инвестиционных проектов финского бизнеса на прошлой неделе шла речь на встрече губернатора Игоря Рудени с чрезвычайным и полномочным послом Финляндии в России Микко Хауталой. Глава региона отметил, что взаимоотношения и экономическое сотрудничество Тверской области с этой страной развиваются успешно.

Отметим, что высоким экологическим требованиям соответствует и ряд других предприятий, созданных при участии зарубежных инвесторов. В частности, по международным стандартам LEED (Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании) сертифицированы завод по производству подшипников шведской компании SKF, расположенный в промзоне «Боровлево», и первая очередь российско-американского научно-производственного комплекса «Хамильтон Стандард – Наука» в Кимрах.

FEP: в 2016 г. потребление паркета в Европе выросло на 1,7%

Потребление паркета в 16-ти странах, входящих в Европейскую федерацию производителей паркета (European Federation of the Parquet Industry; FEP), в 2016 г. выросло на 1,7% до 77,015 тыс. м2.

Ранее прогнозировалось, что показатель увеличится на 2%.

Потребление паркета по итогам прошлого года снизилось в Швейцарии (на 2,2%), Нидерландах (на 4,2%), Финляндии, Норвегии и Дании (на 1,2%). Остальные страны (за исключением Румынии, где показатель соответствовал значениям 2015 г.) демонстрировали небольшой рост: Франция — на 4,1%, Швеция и Бельгия — на 4%, Чехия — на 3,6%, Германия — на 2,5%, Испания — на 2,2%, Австрия — на 2%, Польша — на 1,8%, Венгрия — на 1%, Италия — на 0,8%.

Всемирно известная компания Thomas Cook в этом году откроет свой первый отель в ОАЭ. Отель под названием Ras Al Khaimah Beach Resort распахнет свои двери для гостей 1 ноября 2017 года в рамках стратегического плана компании, включающего открытие в течение следующего года 22 новых отелей под собственным брендом по всему миру.

Новый отель является частью партнерского соглашения с Управлением по развитию туризма эмирата Рас-эль-Хайма, заключенного в 2016 году, согласно которому компания Thomas Cook будет продвигать эмират среди европейских туристов.

Хайтам Маттар, исполнительный директор Управления по развитию туризма эмирата Рас-эль-Хайма, отметил в пресс-релизе: «Мы очень рады продолжить сотрудничество с компанией Thomas Cook для продвижения имиджа Рас-эль-Хаймы. Новость о том, что они открывают свой первый отель, говорит о том, что им импонирует наш эмират в качестве туристического направления и о том, что они намерены предлагать его своим клиентам».

Отельный комплекс будет включать в себя 253 шале, частный пляж на 700 метров, три бассейна, четыре бара, кафе, ресторан со шведским столом, а также спа-салон с сауной и джакузи.

Директор Федеральной кадастровой палаты Росреестра Константин Литвинцев принял участие в заседании Рабочей группы по управлению земельными ресурсами Европейской Экономической Комиссии ООН (ЕЭК ООН).

В заседании Бюро Рабочей группы участвовали представители Австрии, Великобритании, Греции, Италии, Испании, Македонии, Нидерландов, Норвегии, России, Швеции и Финляндии.

Члены комиссии обсудили вопросы эффективного управления земельными ресурсами и устойчивого развития рынков недвижимости. Также стороны обменялись опытом земельного администрирования и рассмотрели планы стратегического развития на долгосрочную перспективу.

«Лучшие практики, которые мы можем продемонстрировать коллегам за рубежом, – это прежде всего электронные услуги и все, что связано с цифровизацией земельно-имущественных отношений, – отметил Константин Литвинцев. – В России уже много сделано в этой сфере, и мы продолжаем развиваться».

Константин Литвинцев как представитель российской стороны был избран членом Рабочей группы на двухлетний период в марте 2017 года во время юбилейной 10-й сессии Рабочей группы по управлению земельными ресурсами Комитета по жилищному хозяйству и землепользованию ЕЭК ООН.

Рабочая группа по управлению земельными ресурсами ЕЭК ООН создана в 1999 году для содействия развитию землеустройства посредством обеспечения гарантий собственности, развития рынков недвижимости в странах с переходной экономикой, а также для модернизации систем регистрации земли в развитых странах. Российская Федерация в лице Росреестра участвует в Рабочей группе с 2011 года.

Продажи жилья в Португалии вырастут в 2017 году на 30% – прогноз

Ожидается, что восстановление рынка жилой недвижимости в Португалии продолжится в 2017 году. Агенты по недвижимости и брокеры прогнозируют рост продаж на 30% в течение года.

По словам португальской ассоциации профессионалов недвижимости и брокеров (APEMIP), покупатели из-за рубежа возвращаются на рынок. Потому как Португалия имеет уникальную возможность предложить политическую и социальную стабильность иностранным инвесторам, сообщает PropertyWire.

Продажи подкрепляются более низкими затратами на ипотеку. Данные Национального института статистики (INE) показывают, что процентная ставка по жилищным кредитам снижается уже 13 месяцев подряд и достигла самого низкого уровня с 2009 года.

Например, в Алгарве около 45% процентов зарубежных покупателей прибывают из Великобритании, несмотря на Брексит, 24% - из Швеции и 15% - из Франции. Португальская программа «Золотая виза», которая предлагает возможность проживания в стране для инвесторов из стран вне Евросоюза, также пользуется популярностью у 16% иностранных покупателей в этой категории.

Цены также растут. Последние данные INE показывают, что они увеличились на 7,9% в первом квартале 2017 года по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Стоимость новостроек повысилась на 4,2%, а «вторички» - на 9,2%.

Согласно отчету, объем продаж увеличился на 25,9% в годовом исчислении до €4,3 млрд. По словам агентов, иностранные покупатели могут получить ипотечный кредит у португальского кредитора примерно на половину стоимости приобретаемого имущества. Расходы на покупку, включая налоги, земельный кадастр и гербовый сбор, составляют около 7%, а доходность аренды в зависимости от конкретного места достигает 5% годовых.

FEP: в 2016 г. производство паркета в Европе увеличилось на 2,3%

Производство паркета компаниями, входящими в Европейскую федерацию производителей паркета (European Federation of the Parquet Industry; FEP), в 2016 г. выросло по сравнению с данными 2015 г. на 2,5%, превысив 65,6 млн м2.

Совокупный объем производства паркета в европейских странах (в том числе не входящих в состав федерации) достиг 80,4 млн м2, что на 2,3% больше результата 2015 г.

Более всего производство паркета увеличилось в Польше (на 20,1%), Швеции (на 17%) и Австрии (на 14%).

В Стокгольме квартира площадью 10 кв.м продается за $170 000

Однокомнатная квартира расположена в центре Стокгольма, на острове Кунгсхольмен. Это самое «горячее» предложение рынка на сегодняшний день.

Информация об этом была опубликована на ведущем шведском портале о недвижимости Hemnet, пишет Business Insider Nordic.

Апартаменты расположены на улице Хантверкаргатан на верхнем этаже дома рубежа веков. Объект находится в самом сердце города. Агент отмечает, что «квартира имеет хорошую планировку», из нее открывается прекрасный вид. В пешей доступности - идиллическая набережная Норр-Маларстранд.

Стартовая цена составляет $170 000, однако в ходе аукциона планка может повыситься до $200 000 и выше. Средняя стоимость квадратного метра в $17 000 превышает аналогичный показатель в самом дорогом районе Стокгольма Васастане ($9 200-12 800 за «квадрат»).

Кроме прочего, эта квартира – символ того, что на местном рынке недвижимости царят чрезмерно восторженные настроения. Тенденция заключается в том, что покупатели получают меньшую площадь за большие деньги.

«Эта маленькая квартира привлекает тех покупателей, которые хотят купить свое первое жилье. Этот вариант гораздо доступнее для молодежи, чем более дорогие объекты с меньшей ценой за квадратный метр», - говорит пресс-секретарь Hemnet Стэффан Тэлль.

Напомним, что цены на недвижимость в Швеции превышают докризисные на 50%.

Жилье в Швеции продолжает дорожать

В мае 2017 года квартиры прибавили в цене 7%, а частные дома – 9% в годовом исчислении.

По данным Ассоциации риэлторов Швеции Svensk Maklarstatistik, в месячном исчислении цены на квартиры остались неизменными, а цены на частные дома выросли на 1%, пишет Reuters.

Бум на рынке недвижимости Швеции, продолжающийся с конца 1990-х годов, привел к тому, что уровень задолженности местных домохозяйств сейчас является одним из самых высоких в Европе.

Напомним, в апреле 2016 года Швеция ввела новые правила, по которым срок выплаты ипотечных кредитов ограничен до 105 лет. Ожидается, что это окажет охлаждающее влияние на рынок.

ЮНИСЕФ назвал лучшие страны для жизни детей

Лидером рейтинга стала Норвегия. Второе место заняла Германия. А «бронзу» завоевала Дания.

Фонд ЮНИСЕФ опубликовал результаты исследования о положении детей в 41 стране мира. Эксперты проанализировали множество показателей, составляющих 16 основных групп: уровень бедности, доступность питания, здоровье и хорошее самочувствие, уровень образования, гендерное равенство и некоторые другие. По этим критериям оценивались уровень жизни детей и подростков в возрасте до 20 лет.

Хуже всего положение детей в самых бедных странах региона – Чили, Болгарии, Румынии и Мексике. В конце списка, как ни парадоксально, оказались и США. Россия и страны СНГ в рейтинг не вошли.

Возможно, вам будет интересно также, какие страны были признаны лучшими для матерей.

ТОП-10 лучших стран для жизни детей:

   1.Норвегия

   2.Германия

   3.Дания

   4.Швеция

   5.Финляндия

   6.Исландия

   7.Швейцария

   8.Южная Корея

   9.Словения

   10.Нидерланды

Президент Болгарии за отмену санкций

Президент Болгарии одобрил отмену санкций против России

Рафаэль Фахрутдинов

София может инициировать в Евросоюзе отмену санкций против России, однако для этого недостаточно одного голоса президента Болгарии Румена Радева. Об этом заявил болгарский лидер. Он также анонсировал переговоры с президентом России Владимиром Путиным в ближайшее время. В конце апреля 2017 года постоянный представитель России при ЕС Владимир Чижов заявил, что момент для стратегического партнерства Москвы и Брюсселя «не только настал, но даже перезрел».

Президент Болгарии Румен Радев сообщил, что санкции Евросоюза против России могут быть отменены даже по инициативе одной из стран ЕС, и такую идею может подать София.

«Я с удовольствием поддержу любые действия по отмене этих санкций, но должно быть понятно, что президент самостоятельно не может инициировать подобные действия», — сказал глава государства.

Он отметил, что механизм ЕС построен таким образом, что даже одна страна может запустить процесс отмены санкций, и рано или поздно это произойдет, так как взаимные ограничительные меры приносят только вред, сообщает РИА «Новости».

«Я не намерен идти на компромисс с историей из-за одержимости кучки депутатов, которые недовольны этой инициативой», — пояснил политик.

Также Радев добавил, что планирует пригласить президента России Владимира Путина на праздничные мероприятия в честь 140-й годовщины освобождения от османского ига, сообщает RT.

«В скором времени у меня состоится разговор с Путиным, и я приглашу его на празднование 140-летия освобождения Болгарии», — сказал болгарский лидер.

В конце апреля 2017 года постоянный представитель России при ЕС Владимир Чижов заявил, что момент для стратегического партнерства Москвы и Брюсселя «не только настал, но даже перезрел».

«Говорить о «стратегическом партнерстве» можно долго, но это как с той самой халвой: от слов во рту слаще не станет», — пояснил он.

Чижов отметил, что Москве и ЕС необходимо «посмотреть на те области и направления сотрудничества, которые отвечают насущным потребностям обеих сторон».

Тогда же агентство Reuters со ссылкой на источники сообщало, что Евросоюз на предстоящем в июне саммите лидеров ЕС намерен добиваться продления антироссийских санкций, действие которых истекает 31 июля 2017 года.

Идею продления санкций против России полностью поддерживают Польша, Швеция и страны Балтии. В свою очередь Греция, Болгария, Испания, Кипр, Италия и Венгрия не уверены в правильности этого решения. Для продления антироссийских санкций требуется одобрение всех 28 стран ЕС.

Социалист Радев победил на выборах президента Болгарии в ноябре 2016 года. Спустя четыре месяца американское издание The Wall Street Journal опубликовало материал о том, что стать главой государства Радеву якобы помог некий «секретный стратегический документ», связанный с Кремлем.

По данным газеты, бывший российский шпион предоставил Социалистической партии Болгарии 30-страничный документ, имеющий отношение к Кремлю, в котором давались рекомендации, как победить на выборах президента ее кандидату. В частности, речь в нем шла о распространении фейковых новостей и преувеличенных данных социологических опросов. По информации WSJ, этот документ был перехвачен болгарской службой безопасности.

Вместе с тем в марте 2017 года победу на внеочередных парламентских выборах в Болгарии одержала правящая партия «Граждане за европейскую интеграцию» (ГЕРБ), лидером которой является многолетний глава правительства страны Бойко Борисов.

Деятельность Борисова на посту премьер-министра отличается сдержанно-негативным отношением к России. Сразу после прихода к власти он заявил о начале проверки всей деятельности предыдущего правительства, включая договоры с Россией в сфере энергетики.

Борисов выразил готовность Болгарии принимать участие в проектах АЭС «Белене» и в международном газотранспортном проекте «Южный поток», но только при наличии взаимовыгодных условий. При этом именно при Борисове София подписала соглашение о вхождении в «Набукко» — конкурирующий с «Южным потоком» проект по поставке газа в Европу из Туркмении.

Позднее Борисов пошел и на более резкие антироссийские шаги. При нем в стране началась тотальная проверка деятельности российских энергетических компаний, таких как «Газпром» и «ЛУКойл», что серьезно помешало их бизнесу в Болгарии. Кроме того, государство окончательно вышло из проекта «Южный поток».

До того как заняться политикой на федеральном уровне, Борисов некоторое время был мэром Софии. На этом посту его деятельность также была отмечена скандалом, связанным с Россией. Градоначальник был замечен на одном из футбольных матчей рядом с сооснователем российской преступной группировки «Уралмаш» Константином Цыгановым, вкладывавшим деньги в болгарскую недвижимость.

У Цыганова были проблемы с российскими правоохранительными органами, однако он вполне вольготно чувствовал себя на болгарской территории. Наконец, именно ГЕРБ выступает за самое широкое сотрудничество Болгарии со структурами Евросоюза и НАТО.

Цены на недвижимость в Швеции превышают докризисные на 50%

С 2008 года средняя стоимость жилья в стране сильно выросла благодаря сильной экономике, низким процентным ставкам, дефициту предложений и стремительному росту населения.

Об этом рассказал глава исследований Swedbank Олоф Маннер. По его словам, даже во время глобального финансового кризиса рынок недвижимости Швеции не сильно пострадал, что было обусловлено нехваткой жилья и специальными мерами, предпринятыми правительством и Центробанком, пишет The New York Times.

«Я не думаю, что на рынке назревает «пузырь». Но недвижимость действительно оценивается очень высоко», - говорит эксперт.

Тем не менее, по словам Олофа Маннера, годовой рост цен на жилье в стране в последнее время замедлился. Если в 2015 году он достигал 15%, в 2016-м он упал до 10%. А сейчас стоимость домов и квартир превышает показатели прошлого года лишь на 7%. Специалист связывает это с ужесточением условий ипотечного кредитования со стороны местных банков.

Как утверждает брокер компании Per Jansson Элизабет Халлберг, на рынке элитной недвижимости Стокгольма условия диктуют продавцы. «Для агента по недвижимости не проблема – найти покупателей, зато трудно найти продавцов», - признается она. По словам профессионала, самыми желанными районами города для покупателей роскошных объектов остаются Юргорден и Эстермальм. Высококлассные апартаменты в Юргордене оцениваются обычно в сумму от $2,3 млн до $11,5 млн. В Эстермальме цены варьируются от $347 000 до $8-9 млн.

Большинство покупателей элитной недвижимости в Стокгольме – это сами шведы. По оценкам Элизабет Халлберг, около 20% клиентов ее компании – это представители Швейцарии, Германии, США, Великобритании и Франции.

До конца 2017 г. Минстрой РФ рассмотрит более 20-ти проектов стандартов ИСО по деревянному домостроению

Более 20-ти проектов стандартов ИСО по деревянному домостроению будет рассмотрено до конца 2017 г., об этом сообщает пресс-центр Минстроя России.

Эксперты Технического комитета 465 «Строительство», работающего на базе подведомственного Минстрою РФ ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве», примут участие в разработке международных стандартов деревянного домостроения в рамках Международной организации по стандартизации, ИСО (International Organization for Standardization, ISO) с целью их адаптации для применения в России.

Минстрой России и его подведомственные организации проводят актуализацию действующих нормативных документов в области деревянного домостроения. Рассматривается возможность использования международной классификации деревянных материалов и конструкций по физико-механическим характеристикам, разрабатываются требования к проектированию в сейсмических районах, а также повышению огнестойкости конструкций на основе древесины.

Эксперты ТК 465 «Строительство» в рамках деятельности по международной стандартизации приняли участие в работе специализированного мероприятия по строительству из древесины и деревокомпозитов LIGNA в Ганновере. Специалисты из Германии, Австрии, Канады, России, Швеции и Испании поделились передовыми технологиями в области проектирования, применения деревянных конструкций при строительстве зданий и сооружений, а также обсудили вопросы развития международной стандартизации в этом направлении.

В настоящее время эксперты ТК 465 принимают активное участие в голосовании по проектам стандартов ИСО. Рабочими группами, зеркальными ИСО/ТК 165 «Деревянные конструкции», ИСО/ТК 89 «Деревянные панели» до конца 2017 г. будет рассмотрено более 20-ти проектов.

Для привлечения широкого профессионального сообщества к работе над международными стандартами 20 июня 2017 г. в Москве на площадке РСПП ТК 465 организует обсуждение проблемы использования деревянных конструкций для массового строительства в РФ и возможности применения международных стандартов ИСО.

Более 20 проектов стандартов ИСО по деревянному домостроению будет рассмотрено до конца 2017 года

Эксперты Технического комитета 465 «Строительство», работающего на базе подведомственного Минстрою России ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве», примут участие в разработке международных стандартов деревянного домостроения в рамках Международной организации по стандартизации, ИСО (International Organization for Standardization, ISO) с целью их адаптации для применения в России.

Минстрой России и его подведомственные организации, проводят актуализацию действующих нормативных документов в области деревянного домостроения. Рассматривается возможность использования международной классификации деревянных материалов и конструкций по физико-механическим характеристикам, разрабатываются требования к проектированию в сейсмических районах, а также повышению огнестойкости конструкций на основе древесины.

Эксперты ТК 465 «Строительство» в рамках деятельности по международной стандартизации приняли участие в работе специализированного мероприятия по строительству из древесины и деревокомпозитов “LIGNA” в Ганновере. Специалисты из Германии, Австрии, Канады, России, Швеции и Испании поделились передовыми технологиями в области проектирования, применения деревянных конструкций при строительстве зданий и сооружений, а также обсудили вопросы развития международной стандартизации в данном направлении.

В настоящее время эксперты ТК 465 принимают активное участие в голосовании по проектам стандартов ИСО. Рабочими группами, зеркальными ИСО/ТК 165 «Деревянные конструкции», ИСО/ТК 89 «Деревянные панели» до конца 2017 года будет рассмотрено более 20 проектов.

Для привлечения широкого профессионального сообщества к работе над международными стандартами 20 июня 2017 года в Москве на площадке РСПП ТК 465 организует обсуждение проблемы использования деревянных конструкций для массового строительства в Российской Федерации и возможности применения международных стандартов ИСО.

В 1 кв. 2017 г. Япония снизила импорт деревянных окон на 13%

В марте 2017 г. стоимость импортируемых в Японию деревянных окон выросла в годовом исчислении на 10%, об этом сообщает ITTO.

Однако по итогам первого квартала было зафиксировано 13-процентное снижение.

В марте основным зарубежным поставщиком деревянных окон на японский рынок с долей 49% стал Китай, далее следуют США (30%) и Швеция (8%).

Шведская Martinsons открыла новую линию по производству CLT-панелей

Компания Martinsons открыла новую линию по производству перекрестно-клееных панелей (CLT) на предприятии, расположенном на северо-востоке Швеции, об этом говорится в полученном Lesprom Network пресс-релизе.

Мощность линии — 22 тыс. м3 готовой продукции в год. Ранее Martinsons выпускала CLT шириной 1,2 м, ввод в эксплуатацию нового оборудования позволит изготавливать панели шириной 3 м.

Martinsons Group — один из крупнейших производителей деревянных строительных конструкций в Швеции.

Дисбаланс

сносы/застройки — следствие дико перекошенных, перекрученных финансовых и демографических потоков

Игорь Шумейко

Материал Андрея Фефелова "Реновация Москвы, обновление России" вызвал дискуссию: а всё ли так гладко в "московском царстве"?

Все на митинг против принудительной реинкарнации! Или как там её? Ре… реанима… реставра… ренова… В общем, митинг завтра в 12-00, приходите, там узнаете.

(Примечание. Эта листовка — твой пропуск в "трёшку/двушку/ на улице Осенней.)

Столько прозвучало доводов "За"/"Против", вполне разумных, что появилась надежда на долгожданный Общественный Диалог.

Например, я — против реновации в нынешнем её формате, потому что эти сносы/застройки — следствие дико перекошенных, перекрученных финансовых и демографических потоков в стране и Москве.

Они из той же "московской оперы", что и…

— пять дворников, бегущие с мётлами наперевес за одним окурком или фасующие по чёрным пластиковым пакетам то, что Пушкин назвал "багряным убором" (роняет лес багряный свой убор). А учёные-биологи назвали это элементом годового круговорота веществ в природе, необходимым источником органики, на котором лиственные деревья растут со времён их изобретения в Мезозойскую эру. А осваиватели муниципальных бюджетов назвали это "мусором, который мы будем доблестно (но не бесплатно) убирать"…

— или несколько сотен "московских художников", не важно какой национальности, сидящие с кисточками вокруг дворовых оградок, — краску им выдал тот же эстет, муниципальный Ван Гог. Решивший вдруг, что ядовито-зелёный цвет смотрится лучше просто зелёного. Подновляемая свежая краска выглядит именно как "ядовито-зелёная" (устойчивое даже не ругательное — старое бытовое определение), а краска на второй-третий год просто зелёная — спокойная, не бьющая по глазам… Но тем ванам-гогам, при осваиваемых ими бюджетах, — виднее.

Что при Собянине, что при Лужкове — я, глядя на эти сотни "художников", вышедших на дворовые пленэры, вспоминал песенку Булата Окуджавы:

Живописцы, окуните ваши кисти

В суету дворов арбатских и в зарю…

И желал не только кисти у этих живописцев убрать под замок, но и забрать у их префектурных меценатов, ценителей "изячного", все деньги (фонды), чтобы года два-три у них и копейки не было на эту зелёную и жёлтую краски!

И от Эстетики — к Этике. По состоянию Москвы на 2017-й год каждый из приговорённых домов крепче, надёжней сотен других (по состоянию России на этот же год) — домишек, бараков, хибарок (со сгнившими полами, трубами… всем), которые мы наблюдаем после очередного ЧП в рубрике "Аварийное жильё".

Этот перекос в удельном финансировании Москвы и всей прочей территории — проблема, наверное, вечная.

В принципе, лицо страны и должно быть ухожено. Дамы на косметику того, что выше шеи, тратят больше, чем на всё, что ниже (однако и не забывая полностью эти территории). Но иногда этот дисбаланс (от дам я возвращаюсь к гранд-даме Москве) производит впечатление чрезмерности и… неустойчивости.

Вроде мне, москвичу, и радоваться бы — ведь всем хоть чуть-чуть, но перепадает от таких перекосов. Но что-то подсказывает: если такой дисбаланс примет форму союза Начальника и Москвича против (за счёт) Провинциала, то положение не будет устойчивым. Ещё и потому, что подчинённая, пассивная роль Москвича не позволит следить за своим старшим "союзником" и его тратами. Вспоминается (не к ночи бы) пример красивейшего шведского корабля "Густав Ваза". Видимую, верхнюю часть корабля так украшали (просто гигантскими скульптурами), вооружали, так наращивали за счёт части невидимой, нижней, что он под торжественные фанфары, едва отойдя от верфи, дал оверкиль. Перевернулся и затонул. Теперь его подняли, соорудили вокруг прекрасный музей. Описывал его когда-то в путевом очерке "Стокгольм. Неделя на всё", опубликованном, по совпадению, в журнале "Моя Москва". Памятник борьбы "верхов" с "низами".

Но при всех "против" боюсь увидеть на митинге — "ба, знакомые всё лица!" — тех "профи-протестантов", поборовшихся уже за/против многого.

— За "химкинский лес" (забывших его со всеми теми Химками)…

— За дальнобойщиков — именно там я видел двух митинговых завсегдатаев. Внешность их описывать — неполиткорректно. Просто: "запоминающейся внешности" — исключающей саму возможность знакомства с "защищаемыми". Не поднимавшихся и на первую ступеньку кабины дальнобойной фуры…

— За "свободу Надежде Савченко!" — это про демонстрации 2015 года, когда сей лозунг громко звучал в Александровском саду вперебой с "…героям слава!".

А вдруг у них к Хрущёву что-то… сентиментально-маниакальное? И "Крым — Украине", как ОН велел… и "хрущёвки" защищать потому же? В общем, я про то, что чаемый московский Общественный Диалог нельзя замесить с подобными протестами — да хоть бы и против ре… реинкарнации.

Названы страны с лучшей системой здравоохранения

Первое место заняла Андорра. Вторая позиция досталась Исландии. А «бронзу» завоевала Швейцария.

Рейтинг стран с лучшими системами здравоохранения был опубликован в британском медицинском журнале The Lancet. Авторы исследования сравнили качество национальных систем, учитывая уровень смертности от разных болезней. Оказалось, что самыми эффективными являются системы здравоохранения в Андорре, Исландии и Швейцарии, пишет Наша Газета.

В десятку лучших вошли также Швеция, Норвегия, Австралия, Финляндия, Испания, Нидерланды, Люксембург, Япония и Италия. Худший результат показала Центральноафриканская республика.

Напомним, недавно Bloomberg назвал самыми здоровыми странами мира Италию, Исландию

и Швейцарию.

Минприроды предлагает ввести льготы на оплату ЖКУ за сортировку мусора

Российское Минприроды предложило ввести скидки на оплату коммунальных услуг для людей, сортирующих свой мусор. Инициативу ведомства поддержали в Минпромторге.

Министр природных ресурсов и экологии РФ Сергей Донской отметил, что другие ведомства предлагают ввести дополнительный платеж для финансирования инфраструктуры раздельного сбора, однако министр считает, что сортировку мусора лучше все-таки стимулировать через дифференцированный тариф, пишет газета "Ведомости".

В природном ведомстве уже создали соответствующий законопроект и передали его на рассмотрение в правительство. Законопроект предусматривает внесение поправок в закон об отходах. Как отмечается в пояснительной записке к документу, региональные операторы должны просто обеспечить вывоз, обработку и захоронение отходов, но такой способ не стимулирует население к раздельному сбору мусора, да и сами операторы не заинтересованы вовлекать отходы в переработку. Причем, речь идет именно о стимулирующем тарифе. Однако в поправках нормы о тарифе пока нет, это предложение пока не было согласовано.

Замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис высказался в поддержку данной инициативы. Также одобрительно к законопроекту отнеслись в Минпромторге. Представитель министерства напомнил о Швеции, где несортированные отходы принимаются по 100 евро за тонну, а сортированные - по 20-45 евро в зависимости от уровня сортировки.

Донской не уточнил, какого размера будет льгота. По его словам, она может быть индивидуальной в каждом конкретном регионе. В целом, скидка с тарифа за вывоз мусора может составить до 50%, отметил исполнительный директор Лиги переработчиков макулатуры Максим Новиков. Эксперт считает, что если собрание собственников решает, что дом собирает отходы раздельно, то вывозом несортируемых отходов занимается один оператор, а полезных фракций - непосредственные переработчики. Сортируемые отходы могут составить до 50%, а в таких городах, как Москва, и до 60%, за их вывоз жильцы смогут не платить.

Названы ведущие страны ЕС по темпам строительства

В марте 2017 года темпы строительства в странах Евросоюза увеличились на 3,7% в годовом исчислении.

По данным Евростата, самый высокий годовой прирост строительного сектора наблюдался в Польше (+9,7%), Словении (+6,5%), Словакии (+3,6%) и Венгрии (+3,4%). А самый значительный годовой спад строительной отрасли зарегистрирован во Франции (-5,1%), Швеции (-4,5%) и Португалии (-2%).

В отчете говорится, что небольшой месячный спад темпов строительства на 0,8% по ЕС произошел в основном за счет сокращения активности возведения зданий на 1,1%, в то время как строительство объектов городской инфраструктуры, наоборот, увеличилось на 0,7%.

Хроники финтеха. Выпуск 22. Alibaba рвется к мировому финансовому господству

Антон Арнаутов, издатель «Банкир.Ру»

Банки боятся искусственного интеллекта, Google и Илон Маск работают над интерфейсами, соединяющими человеческий мозг и компьютер, в США опять растут невозвраты по кредитам и другие новости финтеха от «Финтех Лаб».

Финансовые сервисы и технологии

Сервис Alipay, запущенный как платежный онлайн-эскроу-сервис для китайских покупателей, сегодня известен как Ant Financial, один из крупнейших платежных агломератов в мире. Пользователи Alipay могут сегодня открыть счет на рынке форекс, получить кредитную линию, управлять инвестициями, покупать страховки, участвовать в краудфандинге. В офлайн-ритейле многие мерчанты подключены к сервису мобильных платежей через QR-коды. 70% онлайн-покупок в Китае совершаются через Alipay. Ant Financial инвестирует в ключевых игроков в мобильных платежах Индии, Южной Корее, Малайзии, Таиланде, Вьетнаме и пр. На очереди — Южная Америка и Африка. Сейчас Ant Financial пытается приобрести систему переводов MoneyGram с сетью из 350 тыс. точек присутствия в мире. В планах — создание глобальной открытой финансовой экосистемы, которая через 10 лет сможет обслуживать уже 2 млрд человек в развивающемся мире, «перепрыгнув» через необходимость создания терминальной инфраструктуры международных карточных систем.

PYMNTS, 24.04.2017

Банки обеспокоены потенциальными рисками и опасностями, связанными с технологиями глубинного обучения и искусственного интеллекта. Обеспокоенность связана с тем, что алгоритм работы систем глубокого обучения и принятия ими решений до конца непонятен даже их создателям. Европейские регуляторы требуют, чтобы с 2018 года создатели ПО были в состоянии объяснить, по каким алгоритмам оно работает. Однако исследователи утверждают, что это может оказаться нереализуемо на практике.

MIT Technology Review, 13.04.2017

Американцы не готовы доверить управление личными финансами ассистентам, управляемым искусственным интеллектом, таким как Alexa или Siri (исследование). 48% американцев заявляют, что они никогда не доверят цифровым ассистентам оплачивать свои счета. Еще 36% сомневаются, что когда-либо сделают это.

Bankinnovation, 24.04.2017

Крупные торговые сети в США переживают тяжелые времена, некоторые из них находятся на грани банкротства. Всего в 2017 году может быть закрыто 8640 магазинов, притом что в кризисный 2008 год закрылось 6200. Трудности испытывают и торговые молы, в особенности бюджетные.

Bloomberg, 07.04.2017

У студентов в США появилась возможность заключать соглашение с инвесторами, которое позволит им оплачивать свое обучение. Инвестор оплачивает обучение, а студент обязуется выплатить инвестору долю из будущих доходов. Purdue Research Foundation предлагает такие соглашения как альтернативу студенческим кредитам. Средний срок выплаты составляет 10 лет.

PYMNTS, 10.04.2017

В США Комиссия по ценным бумагам вынесла штрафы на $4,8 млн за размещение на веб-ресурсах статей, вводящих в заблуждение потенциальных инвесторов. Комиссия выявила около 450 подозрительных материалов, которые были размещены в сети как независимые объективные мнения экспертов, в то время как на самом деле они были проплачены заказчиками.

Finextra, 11.04.2017

Wells Fargo готовит пилот по использованию чат-бота с технологией искусственного интеллекта для мессенджера Facebook. Чат-бот будет консультировать клиентов банка по наиболее часто встречающимся вопросам.

Finextra, 19.04.2017

Building 8 — спецкоманда Facebook, которая работает над наиболее футуристическими решениями, объявила, что работает над прототипами двух сенсационных решений. Первое — неинвазивный интерфейс взаимодействия между человеческим мозгом и компьютером, наподобие наушников или головного убора, который позволит, например, набирать текст просто думая. Второй гаджет будет позволять «слышать» человеческую речь кожей.

MIT Technology Review, 19.04.2017

Знаменитый визионер-предприниматель Илон Маск недавно пообещал, что его компания Neuralink за десять лет разработает имплантат, который позволит напрямую соединить человеческий мозг и компьютер. В статье доказывается, что это физически не может быть реализовано в заявленные сроки, прежде всего из-за сложности любых операций, связанных с вторжением в человеческий мозг и необходимости длительных клинических испытаний.

MIT Technology Review, 22.04.2017

В докладе UBS говорится, что в США ожидается резкий рост невозвратов в автокредитовании и других видах кредитов. Такой вывод сделан на основании опроса домохозяйств. Неожиданным является вывод о высокой вероятности дефолтов среди самой высокодоходной категории опрошенных — с доходом от $100 тыс. в год.

Seeking Alpha, 14.04.2017

Facebook Spaces — новое виртуальное пространство, которое создается соцсетью как пространство для общения с использованием технологии виртуальной реальности Oculus. Это 3D-пространство, в котором персональные аватары могут взаимодействовать друг с другом и даже делать селфи.

PYMNTS, 19.04.2017

Южная Корея готовится к пилотному проекту, направленному на сокращение обращения мелочи в стране. При помощи нового сервиса покупатели смогут получать сдачу на предоплаченные карты. Центральный банк Кореи заключил соответствующие соглашения с несколькими торговыми сетями в стране. Сейчас покупатели могут выбрать, на какую карту (например, на транспортную) будет зачислена сдача, а в будущем у них появится возможность получать сдачу непосредственно на банковский счет.

Finextra, 19.04.2017

Французский телеком оператор Orange объявил о своих планах по запуску своего банка Orange Bank. Банк будет предоставлять услуги интернет- и мобильного банка, а также мобильных денежных переводов, счет можно будет открыть бесплатно в одном из офисов Orange. В банке будет также использоваться чат-бот-сервис, интегрированный с платформой искусственного интеллекта Watson от IBM. Также банк планирует предоставлять API финтехкомпаниям.

PYMNTS, 21.04.2017

Исследовательская группа Google работает над невероятно мощным компьютерным чипом, технология работы которого основана на законах квантовой физики. Чип должен быть выпущен до конца года. Чтобы доказать преимущество чипа, будет проведено «состязание» между компьютером на новых чипах и самыми мощными суперкомпьютерами в мире. Сейчас исследователи выпустили процессор на шести кьюбитах, но к концу года они обещают выпустить более мощные процессоры — от 30 до 50 кьюбитов. Однако некоторые эксперты утверждают, что для решения действительно сложных задач процессоры должны иметь гораздо большее число кьюбитов, а созданный командой Google прооцессор годится только для «академических экспериментов».

MIT Technology Review, 21.04.2017

В 77% случаев пользователи входят в свое мобильное банковское приложение, чтобы проверить баланс и историю транзакций (исследование). Денежные переводы и мобильная оплата счетов составляют до 10% случаев.

Bankinnovation, 25.04.2017

Канадский банк ATB Financial «нанимает» роботов-гуманоидов для двух отделений в Калгари. Банк решил приобрести роботов Pepper производства японской компании Softbank. Посетители отделений смогут общаться с роботами как посредством речи, так и через тачскрин, получая информацию о продуктах и сервисах. Робот также сможет интервьюировать клиентов банка по их финансовой грамотности, делать с ними селфи и танцевать.

Finextra, 27.04.2017

Руководитель Alibaba Group Holding Джек Ма заявил, что группа Alibaba создала Китае 33 млн рабочих мест в малом бизнесе. В январе Ма встретился с Дональдом Трампом и заявил, что в Америке Alibaba может создать 1 млн рабочих мест в малом бизнесе.

Reuters, 26.04.2017

Руководитель Alibaba Group Holding Джек Ма считает, что распространение технологий искусственного интеллекта и роботизация несут серьезные социальные угрозы. По мнению Ма, в ближайшие 30 лет мы увидим многочисленные социальные конфликты, вызванные тем, что роботы будут вытеснять человека из производства. Старшее поколение вынуждено будет бороться за сокращающиеся рабочие места. Ма считает, что машины должны делать только ту работу, с которой не может справиться человек.

PYMNTS, 25.04.2017

API

Hellenic Bank (Кипр) открывает свои API для сторонних разработчиков. Банк разработал шесть API в области аутентификации и платежей, в том числе платежей в рублях. Сейчас для использования открыта технологическая «песочница» банка, где можно протестировать сервисы, прежде чем получить доступ к системе банка.

Finextra, 11.04.2017

Ведущий китайский поисковик Baidu открывает доступ разработчикам к своей платформе Apollo для самоуправляемых автомобилей. До сих пор компании, разрабатывающие платформы для самоуправляемых машин, ревностно охраняли свои секреты. Платформа может оказаться востребованной на китайском рынке автомобилестроения, где работают десятки молодых компаний, у которых нет средств на такие разработки.

MIT Technology Review, 19.04.2017

Платежи

Крисс Скиннер — о движении Швеции к «обществу без наличных». Недавно правительство Швеции объявило о планах по созданию цифровой валюты е-кроны. В 2015 году транзакции в наличных составляли не более 2% от общего объема, к 2020 году этот процент должен упасть до 0,5%. В магазинах доля наличных платежей составляет 25% (в среднем в мире — 75%). Из 1600 банковских отделений Швеции 900 более не работают с наличными, во многих нет даже банкоматов.

BANKNXT, 10.04.2017

Facebook добавил опцию групповых платежей в свой мессенджер. Эта опция дополнит возможность р2р-переводов, которая доступна пользователям сети в некоторых странах с 2015 года.

Fortune, 11.04.2017

MoneyGram и Western Union создали чат-боты для мессенджеров Facebook, которые позволяют пользователям делать международные переводы.

Finextra, 19.04.2017

Шесть голландских банков присоединяются к мобильному платежному приложению банка ING, которое получило название Payconiq. Приложение позволяет оплачивать покупки онлайн и офлайн, а также делать р2р-переводы. В Бельгии этот сервис уже работает, там его поддерживают три банка.

Finextra, 20.04.2017

Alipay и WeChat Pay в 2016 году провели платежей на $2,9 трлн, за последние четыре года эта цифра выросла в 20 раз. Большие данные, которые генерируются на этих платежных платформах, помогают создать кредитную историю тех, кто традиционно не мог пройти банковский скоринг. Так функционирует, например, сервис Sesame Credit от Alibaba.

Finextra, 20.04.2017

В Дании создана объединенная банковская платформа для мобильных платежей Bokis. В проект вошли более 60 датских банков. Решение создается на базе национальной платежной и дебетовой карты Dankort. Карта теперь будет привязана к объединенному банковскому мобильному кошельку с NFC. В системе используется токенизация для обеспечения безопасных платежей.

Computerr Weekly, 24.04.2017

Bangladesh планирует запустить национальную мобильную платежную систему в начале 2018 года. Основной задачей является вовлечь в платежную систему население сельских районов.

The Paypers, 25.04.2017

Британский стартап Apexx создает маркетплейс, где мерчанты смогут сравнивать и выбирать сервисы от эквайеров и платежных систем.

Finextra, 27.04.2017

Идентификация

Налоговое управление штата Алабама собирается использовать биометрию для идентификации налогоплательщиков. Налогоплательщик должен пройти онлайн-идентификацию, сделав фотографию своего водительского удостоверения и селфи при помощи камеры смартфона.

PYMNTS, 12.04.2017

LG Electronics собирается запустить свою платежную систему LG Pay с биометрическим решением распознавания лица. Это станет первым массовым применением такого биометрического решения.

Biometric Update, 18.04.2017

Банк Lloyds в партнерстве с Microsoft запускает пилот по использованию в банковском приложении под Windows 10 идентификации при помощи биометрии отпечатка пальца и распознания лица.

Finextra, 18.04.2017

Visa тестирует возможность использования биометрии, машинного обучения и искусственного интеллекта для упрощения процесса идентификации при платежах в социальных сетях. Также Visa планирует применить рискориентированный подход к идентификации

Biometric Update, 26.04.2017

HSBC в США объявил о запуске новой системы аутентификации для доступа к счетам при помощи биометрии голоса. Сервис доступен на английском, испанском и китайском языках. В системе анализируется до 140 поведенческих и физических голосовых параметров.

Businesswire, 25.04.2017

Безопасность

Swift разрабатывает решение, которое позволяет банкам выявлять необычные или подозрительные платежи, которые пытаются провести в системе. Инструмент позволяет мониторить платежи в реальном времени. В решении используется технология машинного обучения, которая позволяет системе со временем более точно понимать паттерны поведения клиентов и контрагентов банка и выявлять аномалии. Решение станет доступно банкам в 2018 году.

Global Trade Review, 12.04.2017

Вирус BankBot нацелился на сотни приложений в Google Play. Вирус был обнаружен в приложении Funny Videos 2017. Заражая приложение, вирус пытается украсть банковскую информацию и данные по кредитным картам.

Graham Cluley, 18.04.2017

По некоторым источникам, АНБ США взломало финансовые сети на Ближнем Востоке, в том числе сеть EastNets — дубайской компании, которая предоставляет услуги по AML и комплаенсу.

AP News, 19.04.2017

Регулирование

Британский регулятор FCA призывает создать международную систему координации в регулировании финтеха. Многие страны сейчас стремятся создать привлекательные условия для развития финтеха. Без международных признанных стандартов это может привести к негативным последствиям.

PYMNTS, 12.04.2017

Блокчейн

Разрабатывается новая расчетная система Банка Англии, которая будет совместима с технологией распределенного реестра. Сейчас система Банка Англии обрабатывает расчетов на 500 млрд фунтов в сутки.

Coindesk, 12.04.2017

Центральный банк Гонконга работает над прототипом цифровой валюты. Работа ведется совместно с несколькими банками и консорциумом R3. Работа должна завершиться в четвертом квартале 2017 года.

Coindesk, 10.04.2017

Консорциум, созданный в январе для изучения применения блокчейна в области интернета вещей, объявил о создании API, который поддерживает технологии ethereum, Quorum и Hyperledger. Протокол позволяет регистрировать более слабые признаки идентификации — серийные номера, QR-коды и так далее — к криптографической идентфикации.

Coindesk, 19.04.2017

Фонд Билла Гейтса планирует использовать блокчейн для того, чтобы помочь бедным во всем мире. Фонд работает над созданием надежной масштабируемой цифровой платежной платформы. Платформа позволит объединить самые простые 2G-телефоны в рамках цифровой инфраструктуры так, чтобы пользователи могли отправлять друг другу денежные переводы, как сейчас они отправляют СМС.

MIT Technology Review, 18.04.2017

Стартап LO3 Energy разработал блокчейн-платформу, которая позволяет физическим лицам покупать и продавать электрическую энергию, которую они генерируют при помощи своих солнечных батарей, внутри комьюнити. Тестирование новой р2р-платформы на этериуме по продаже электричества Brooklyn Microgrid началось около года назад. Участники микросети должны установить у себя датчики, подключенные к блокчейну, которые измеряют, сколько электричества выработано, а сколько потреблено. В системе для взаиморасчетов используются смарт-контракты.

MIT Technology Review, 19.04.2017

В Нидерландах создан собственный национальный блокчейн-консорциум — Национальная блокчейн-коалиция с участием Министерства экономики, других государственных учреждений, вузов и частных компаний, в том числе крупных банков. Одной из первых задач консорциума станет создание системы цифровой идентификации для физических и юридических лиц, а также объектов.

Finextra, 15.04.2017

Национальный банк Камбоджи начал работу над прототипом новой платежной инфраструктуры на блокчейне.

Coindesk, 24.04.2017

BBVA провел первые реальные трансграничные транзакции, используя блокчейн-протокол Ripple. Время перевода денежных средств между Испанией и Мексикой сократилось с четырех дней до нескольких секунд.

Finextra, 21.04.2017

Еврокомиссия и рабочая группа Европарламента запускают проект широкого обсуждения возможностей и ограничений технологии распределенного реестра. Бюджет проекта составляет €500 тыс., он будет потрачен, в том числе, на создание некой общей информационной платформы для европейского блокчейн-комьюнити.

Coindesk, 21.04.2017

Автопроизводители активно осваивают платежи. Так, Jaguar и Shell в прошлом году запустили сервис платежей за бензин, Honda и Visa показали свое платежное решение на выставке CES 2017, GM в сотрудничестве с MasterCard и IBM соединил цифровой кошелек Masterpass со своим приложением OnStarGo. Недавно телекоммуникационная компания AT&T подала заявку на патент в области использования технологии блокчейн во «внутриавтомобильных» платежах.

Bankinnovation, 24.04.2017

К системе трансграничных платежей на платформе блокчейн Ripple присоединилось еще десять банков.

Finextra, 26.04.2017

Swift собрал группу из шести крупнейших банков-корреспондентов, которые примут участие в пилоте по использованию технологии распределенного реестра для обновления своих баз данных «ностро» в реальном времени.

Finextra, 25.04.2017

Стартапы

Британское государственное агентство, распределяющее правительственные гранты, объявило о выделении $3,6 млрд для семи блокчейн-проектов в рамках программы «Цифровая экономика». В каждом из семи проектов будут участвовать как британские вузы, так и частные компании. Самый большой грант получит проект в области моделей регулирования и комплаенса.

Coindesk, 12.04.2017

В Великобритании первый финтехстартап, предлагающий услуги в соответствии с шариатом, получил одобрение регулятора. Проект Yielders — это краудфандинговая платформа для совместных инвестиций в недвижимость в Великобритании.

Finextra, 10.04.2017

Банковская группа Lloyds объявила о новой программе менторства для финтехстартапов. В роли менторов выступают топ-менеджеры банка.

Finextra, 10.04.2017

Биржа Nasdaq создает венчурный фонд Nasdaq Ventures, который будет инвестировать в финтехстартапы в области блокчейна, искусственного интеллекта, машинного обучения и аналитики данных. Размер фонда — $10 млн.

Coindesk, 19.04.2017

Международный финансовый центр Дубая совместно с Accenture объявили о старте приема заявок в трехмесячную акселерационную программу для финтехкомпаний. В программе участвуют такие финансовые институты, как Citi, HSBC, Standard Chartered, Visa, Emirates NBD, и Mashreq. В ходе программы состоятся мастер-классы Facebook и Yodlee.

DIFC, 18.04.2017

Банк Англии принимает заявки в проект акселерации финтехстартапов, приоритетные сферы — машинное обучение и приватность в блокчейне. Акселератор был запущен в 2016 году. Одним из выпускников акселератора стала платформа MindBridge — приложение в области искусственного интеллекта, а также система трансграничных переводов на блокчейне Ripple

Finextra, 19.04.2017

Японский инвестиционный банк Nomura открывает программу для финтехстартапов в Мумбае (Индия). В программе примут участие такие компании, как PwC, Google, IBM и Amazon. Ожидается, что банк инвестирует около $90 млн в наиболее интересные проекты.

Finextra, 20.04.2017

Startupbootcamp объявил о запуске в Кейптауне акселерационной программы для финтехстартапов. Это первая программа Startupbootcamp в Африке. В 2016 году стартапы из Африки подали 161 заявку в акселераторы Startupbootcamp, из них было проинвестировано восемь стартапов.

Finextra, 20.04.2017

Обанкротился еще один стартап, который обещал заменить все карты в кошельках клиентов одной универсальной картой, привязанной к приложению. Стартап Plastc объявил о своем банкротстве через три года после запуска, так и не выпустив ни одного продукта. Не так давно о своем банкротстве объявил еще один аналогичный стартап — Coin, с которым также были связаны большие ожидания на рынке.

Finextra, 21.04.2017

Финтехассоциация Чикаго объявила о запуске коллаборативного финтехцентра Currency. Чикаго в последнем отчете Deloitte отмечено на пятом месте среди мировых финтеххабов. Финтехцентр создается для взаимодействия между финансовыми институтами, регуляторами, стартапами и университетами.

Finextra, 26.04.2017

В Люксембурге открывается инновационный хаб и коворкинг со специализацией в области финтеха. Хаб создается с участием правительства Люксембурга, банков, консалтинговых агентств, стартапов. Люксембург стремится стать финтехцентром Европы после «Брексита».

Finextra, 25.04.2017

Иран и Россия подпишут контракт на покупку и строительство 6000 грузовых вагонов

Заместитель руководителя железнодорожной компании Исламской Республики Иран (RAI) сообщил, что соглашение на покупку и строительство 6000 грузовых вагонов будут заключены в течение 5-й Международной выставки железнодорожного транспорта, оборудования и смежных отраслей промышленности, сообщает Mehr News.

Бабак Ахмади заявил, что в соответствии с соглашением, 4900 грузовых вагонов будут производиться тремя иранскими отечественными компаниями со 100-процентным иностранным финансированием, добавив, что проект будет осуществляться посредством 250 миллионов евро российских инвестиций.

Он также отметил, что в общей сложности 1100 вагонов также будет импортировано в Иран после того, как производственные линии трех иранских компаний будут запущены.

Чиновник сообщил, что 5-ая Международная выставка железнодорожного транспорта, оборудования и смежных отраслей промышленности "Iran RailExpo" состоится 15-18 мая 2017 года в Тегеране. Он заявил, что это "событие знаменует собой вторую по величине в мире железнодорожную выставку, во время которой 160 местных и 130 иностранных компаний из 16 стран мира представят свои новейшие достижения и продукцию".

На выставке будут представлены иностранные фирмы из Швеции, Швейцарии, Бельгии, Франции, Индии, Украины, Новой Зеландии, Турции, Италии, Латвии, Испании, России, Чехии, Китая, Германии и Сербии, а железнодорожные власти Италии, Китая, Испании, Франции и Латвии будет присутствовать в указанных павильонах.

Он также отметил, что Ирану необходимы 8000 грузовых вагонов плюс 4000 пассажирских вагонов к 2023 году. В плане развития также предусмотрена закупка 1000 локомотивов.

Жилье в Швеции продолжает дорожать

В апреле 2017 года цены на квартиры в стране выросли на 7% за год.

По данным Ассоциации агентов по недвижимости Швеции (Svensk Maklarstatistik), цены на частные дома выросли за год на 9%. В месячном же исчислении стоимость квартир в апреле 2017-го осталась неизменной, а частных домов – увеличилась на 1%, пишет Reuters.

Бум на рынке недвижимости Швеции, продолжающийся с конца 1990-х годов, привел к тому, что уровень задолженности местных домохозяйств сейчас является одним из самых высоких в Европе.

Напомним, в апреле 2016 года Швеция ввела новые правила, по которым срок выплаты ипотечных кредитов ограничен до 105 лет. Ожидается, что это окажет охлаждающее влияние на рынок.

«Газпром» пересмотрел свои финансовые претензии к украинскому «Нафтогазу» в Стокгольмском арбитраже. Cумма иска, который будет рассматриваться в арбитражном суде, выросла более чем на $5,3 млрд.

Уточненная сумма включает требования погасить задолженность за поставленный в мае-июне 2014 года газ, оплату по обязательству «бери или плати» за 2012-2016 годы и пени за просрочку. Ожидается, что Арбитраж Стокгольма вынесет свое решение 30 июня.

Недавно коммерческий директор «Нафтогаза» Юрий Витренко заявил, что поражение в арбитраже приведет к банкротству компании. При этом он подчеркнул, что само украинское государство не пострадает. Продажа активов не коснется газотранспортной системы Украины, которая находится в государственной собственности. Суд «Газпрома» с «Нафтогазом» имеет слабое отношение к экономике, это политика чистой воды. Естественно, сумму в размере почти $40 млрд платить никто не будет, она сопоставима с рыночной капитализацией самого «Газпрома». Украина может выдвинуть России встречные требования за Крым, и с меньшей вероятностью за Донбасс, - считает Александр Разуваев, директор аналитического департамента Альпари,к.э.н.

Решение вопроса о взаимоотношениях «Газпрома» с Украиной возможно только после нормализации отношений двух стран, однако пока до этого очень далеко. При этом с фундаментальной точки зрения очень многое зависит от судьбы «Турецкого потока». Если проект будет реализован, то необходимость в украинском транзите у «Газпрома» отпадет. Однако это не означает, что «Газпром» сможет получить с Украины хоть копейку. Естественно, участники рынка никак не учитывают финансовые претензии «Газпрома» к «Нафтогазу» в своих моделях. Новость нейтральна для бумаг российского газового холдинга.

Эколого-политические проблемы «Северного потока-2»

Проблемы «Северного потока-2», ранее касающиеся только политической плоскости, теперь затронули тему экологии. Так, стало известно о планах Дании заблокировать строительство газопровода

На уходящей неделе по поводу строительства нового газопровода по дну Балтийского моря появилось две новости. Представители компании Nord Stream 2 AG сообщили, где строительство будет происходить на российской территории. А за пару дней до этого появилось сообщение, что правительство Дании собирается внести поправки в законодательство страны, которые могут позволить заблокировать проект строительства через ее территориальные воды.

В конце марта Еврокомиссия обратилась к Дании и Швеции с извещением ее своей позиции по газопроводу «Северный поток-2». Основываясь на заключении польских экспертов, комиссия заявила, что «проект не соответствует целям Энергетического союза, поскольку он не дает доступа к новым источникам газа и укрепляет позиции России как крупнейшего поставщика на европейском рынке». Еврокомиссия хочет получить согласие со стороны заинтересованных правительств на то, чтобы положения третьего энергетического пакета применялись к офшорной части газопровода. И начать по этому поводу переговоры с Россией. «Северный поток-2» проходит через территориальные воды четырех стран — Дании, Финляндии, Германии и Швеции. Согласовывать надо со всеми. Причем, если то, что поляки — принципиальные противники, а немцы — принципиальные сторонники строительства, понятно, то почему недовольство вдруг проявила Дания, не совсем понятно, считает ведущий эксперт союза нефтегазопромышленников России Рустам Танкаев.

«С поляками понятно. Для Германии газопровод нужен, и, в общем, им безразлично, через какую он пойдет территорию: через Польшу или через Балтику. А вот с Данией ситуация странная. Законы Дании таковы, что они могут препятствовать любому проекту только в том случае, если этот проект представляет экологическую угрозу. И почему-то датчане решили, что они тоже не хуже поляков и тоже смогут поиграть вокруг транзитных потоков в политику. Я думаю, что «Северный поток-2» может приостановиться только по каким-то экологическим причинам, но пришить к нему третий энергопакет, вообще, не очень можно».

Компания Nord Stream 2 AG объявила в среду, что из двух возможных вариантов строительства на российском побережье она выбрала строительство через Кургальский заказник в районе Усть-Луги. И тем самым дала в руки козыри противникам строительства. Ведь, кроме того, что это охраняемая территория, по российскому законодательству, она попадает под действие двух международных природоохранных конвенций — Конвенции по защите морской среды района Балтийского моря и Рамсарской конвенция о водно-болотных угодьях. В районе насчитывается порядка десятка видов краснокнижных растений, и расположены гнездовья редкого вида орлана-белохвоста. Скорее всего, выбор был принят по простому принципу — сделать дешевле и проще, считает руководитель программы «Гринпис России» по особо охраняемым природным территориям Михаил Крейндлин.

«С тех пор, как Nord Stream 2 полностью отказался от маршрута параллельно трассе Nord Stream 1, у него было два варианта: один через Кургальский заказник, второй вариант — это мыс Колганпя, это восточнее, там береговой участок не затрагивается никакими охраняемыми территориями. Как говорят сотрудники Nord Stream 2, вариант через Нарвский залив на 40 километров короче, меньше времени строительства и меньше согласований надо получать, потому что по Сойкинскому полуострову надо согласовывать с военными, а Нарвский залив именно за счет того, что он фактически не затронут хозяйственной деятельностью. Там нет ничего».

Как Nord Stream 2 AG предполагает вести строительство через Кургальский заказнике? Да очень просто! Через заказник собираются прорубить просеку шириной 85 метров и длиной около четырех километров, где выкопают две траншеи метров по десять глубиной каждая — для труб — и построят дорогу. Для сравнения: на немецком берегу, где природа хоть и прекрасная, но не столь ценная, как под Усть-Лугой, лес трогать никто даже не помышляет. Там трубы газопровода будут тянуть глубоко под землей — в специально сооружаемых тоннелях. Дороже, конечно, но иначе протесты будут такие, что ни одно правительство не устоит.

Андрей Жвирблис

Названы страны с самыми высокими налогами в мире

Лидером по этому показателю оказалась Бельгия. На втором месте расположилась Германия. А третью строчку заняла Венгрия.

Рейтинг стран мира по величине налогового бремени подготовила Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР). Аналитики сравнили налоги в 35 развитых странах. В итоге лидером стала Бельгия, где величина налога для жителей страны, не состоящих в браке и не имеющих детей, составляет 54%. Следом идут Германия (49,4%) и Венгрия (48,2%), пишет портал The Local.

Тем временем средняя величина налога для одиноких и бездетных жителей развитых стран составляет 36%. Самые низкие налоги для населения установлены в Чили (7%), Новой Зеландии (17,9%) и Мексике (20,1%).

Интересно, что для жителей Германии, состоящих в браке и имеющих детей, налог гораздо ниже и составляет 34%.

Интересно, что Бельгия входит в ТОП-10 лучших стран для покупателей первого жилья.

ТОП-10 стран с самыми высокими налогами в мире:

1. Бельгия - 54%

2. Германия - 49,4%

3. Венгрия - 48,2%

4. Франция - 48,1%

5. Италия - 47,8%

6. Австрия - 47,1%

7. Финляндия - 43,8%

8. Чехия - 43%

9. Швеция - 42,8%

10. Словения - 42,7%

Суровая реальность российский недвижимости

Несмотря на серьезное падение иностранных инвестиций на этом рынке, аналитики все еще уверены в потенциально огромном интересе к России

В 2017 году самым привлекательным для инвестиций в недвижимость городом Европы является Лондон, впрочем, как и в предыдущие пять лет, а самой привлекательной страной — Германия, как и в прошлом году: инвесторы по-прежнему ценят высокую прозрачность немецкого рынка и ликвидность, тоже относительно высокую на фоне остальных европейцев. А самым серьезным препятствием на пути инвесторов можно считать отсутствие активов для инвестирования и ценообразование.

Данные исследования компании CBRE увлекательны, но для нас неоптимистичны: ни Москва, ни в целом Россия в топ-10 европейских мест, привлекательных для международных инвесторов, не вошли, и вообще инвестициями в страну предметно интересуется 1% респондентов. Если в 2015 году в России доля иностранного капитала в общем объеме инвестиций составляла примерно 15%, то в 2016-м — уже около 4%.

Подобное падение аналитики объясняют, прежде всего, нехваткой инвестиционного продукта и значительной разницей между ценовыми ожиданиями покупателей и продавцов, которая в России достигает 25-30%. Впрочем, обе проблемы не только российские: по схожим причинам из десятки инвестиционных лидеров выбыли Мюнхен, Гамбург и Милан. Зато в нее вошли Осло и Стокгольм, да и в страновом списке Скандинавия на третьем месте, уступая только двум традиционным лидерам — Германии и Великобритании.

Тем не менее аналитиков не покидает уверенность в потенциально огромном интересе к России со стороны иностранных инвесторов, и не только западноевропейских и американских, но и ближневосточных и азиатских. Правда, про последних российский рынок слышит давно и даже начал подумывать, не мучают ли его слуховые галлюцинации — слишком уж много разговоров и обещаний и слишком мало конкретики.

Валерия Мозганова

Группа «Т Плюс» предлагает своим промышленным клиентам механизмы качественной модернизации всей цепочки поставок тепла без существенного роста конечного платежа.

Об этом на круглом столе «Умная» система теплоснабжения в промышленности» в рамках SMART Energy Summit рассказала руководитель департамента ключевых клиентов и маркетинга «Т Плюс» Анна Федосеева.

Потери в российских системах централизованного теплоснабжения втрое больше, чем в аналогичных по климатическим условиям странах Северной Европы (Финляндии, Швеции, Дании, Латвии). Причем почти 60% этих потерь происходит на сетях потребителя, не принадлежащих генкомпаниям, а также собственно на производстве из-за неэффективного оборудования и технологий. В связи с этим, хотя тарифы на тепло в России в 2-3 раза ниже, чем за рубежом, потребление оказывается в 2-3 раза выше. В итоге платежи российских промпотребителей <wbr />сопоставимы с североевропейскими, а в некоторых случаях до 30% выше, и за ними скрываются низкое качество и неэффективность.

«Наиболее рациональным решением для снижения тепловых потерь по пути от производителя до потребителя является передача всей цепочки поставок в руки единого компетентного энергоменеджера, - убеждена Анна Федосеева. - Группа «Т Плюс» готова предложить соответствующие услуги своим промышленным клиентам. Причем оптимальная модель может включать эффективное использование как когенерационных установок, так и котельных и других пиковых источников потребителя».

Главной темой SMART Energy Summit в 2017 году стало создание новой модели управления энергетикой: ориентация на потребности человека, города и бизнеса. В конференции приняли участие представители власти и ведущие эксперты и практики управления производством.

Есть ли жизнь после Brexit

Как изменятся отношения стран с Великобританией после Brexit

Иделия Айзятулова, Екатерина Копалкина

Тереза Мэй подписала официальное уведомление о введении в действие статьи 50 Лиссабонского договора. Стремление Великобритании поскорее запустить процесс выхода из ЕС разделило на два лагеря не только ее жителей, но и другие страны. Кто-то воспринял подобные действия едва ли не как предательство (например, Польша), а кто-то, как США, напротив, поддержал. Для России Brexit может стать шансом восстановить ухудшившиеся торговые отношения. Как собираются другие страны вести дела с «новой» Великобританией, разбиралась «Газета.Ru».

29 марта Великобритания отправила председателю Европейского совета Дональду Туску официальное уведомление о желании страны выйти из Евросоюза, и теперь переговоры об условиях выхода могут начаться в любой момент.

«Нет смысла притворяться, что это счастливый день, ни в Брюсселе, ни в Лондоне», — заявил Туск. Он пообещал минимизировать расходы для европейских граждан, бизнеса и стран – членов союза. Закончил же он свое короткое, но эмоциональное выступление фразой:

«Мы уже скучаем по вам».

Сама Мэй заявила, что хочет остаться союзником европейских стран.

Отвечая на вопросы журналистов о будущем Великобритании, премьер-министр страны Тереза Мэй не раз говорила, что, хотя переходный период может быть тяжелым, после него «откроется целый мир новых возможностей». По ее словам, страна сможет создать больше рабочих мест, заключить больше контрактов с иностранными компаниями, получить больше зарубежных инвестиций.

Многим такой взгляд на ситуацию кажется слишком оптимистичным, но этот оптимизм имеет под собой основания:

лидеры ряда стран поддержали «независимую» Великобританию и заявляли о желании вести дела с ней напрямую, а не через Брюссель.

США

Незадолго до своей ошеломляющей и в значительной степени неожиданной победы на президентских выборах 8 ноября Дональд Трамп назвал день своей вероятной победы «Brexit плюс, плюс, плюс». Тереза Мэй поддержала Трампа после победы, а другие британские политики с волнением обсуждали идею новых особых отношений после выхода Великобритании из ЕС. Это неудивительно:

обе кампании основывались на одинаковых страхах и обидах людей среднего и рабочего класса, которые боялись перемен, происходящих вокруг них, — что богатые становились богаче за их счет и что их взгляды игнорировались.

Пока прошло довольно мало времени, чтобы сказать, помогут ли эти сходства найти общие цели. Однако очевидно, что Барак Обама пытался убедить жителей Великобритании остаться в Евросоюзе, в то время как Трамп говорит, что он ожидает, что Британия станет лидером новых переговоров о свободной торговле с США.

Конечно, сделка не может быть заключена до тех пор, пока не станет ясно, сохранит ли Великобритания единый рынок со странами ЕС, но переговоры с американской стороной, скорее всего, начнутся еще до окончания переговоров с Европой, отмечает Time. Очевидно, что достичь согласия с одной страной Соединенным Штатам будет куда проще, чем с 28 (как в случае с Трансатлантическим партнерством). Кроме того, Трамп говорил о необходимости углубления сотрудничества в области безопасности — противодействия терроризму и кибератакам.

Азия и Африка

О желании развивать отношения заявили и власти Индии: во время ноябрьского визита Терезы Мэй были подписаны соглашения на общую сумму в £1 млрд, что обеспечит создание в Великобритании 1,3 тыс. новых рабочих мест. Также обсуждалось подписание двустороннего соглашения о свободной торговле (Великобритания является третьим крупнейшим инвестором в Индию) и упрощение визового режима, особенно для бизнесменов.

Учитывая стремительное развитие индийской экономики и размер рынка, который увеличивается с распространением мобильного интернета среди населения, потенциальные инвесторы стараются не упустить свой шанс. Кроме того, из-за борьбы правительства с теневой экономикой серьезный толчок к развитию получили банки: раньше у многих индийцев не было банковского счета и кредитных карт, они предпочитали рассчитываться наличными. Денежная реформа открывает перед гражданами Индии и доступ к онлайн-торговле — и положение Великобритании в этом секторе довольно прочное.

Свою поддержку Великобритании также выразили страны Африки, Карибского бассейна и Тихоокеанского региона (АКТ): многие из них ранее были колониями Соединенного Королевства и сохранили с ним намного более прочную связь, чем с другими европейскими государствами. Однако, как отмечает Jamaica Observer, наименее понятный для стран момент —

станет ли ЕС распределять финансовые обязательства Великобритании по соглашению Котону (договор о партнерстве между ЕС и странами АКТ, действующий до 2020 года) между остальными членами Евросоюза или же о них вовсе следует забыть?

Генеральный секретарь АКТ Патрик Гомез выразил надежду на то, что выплаты со стороны Великобритании не только не сократятся, но и возрастут — уже за счет индивидуальных усилий страны. В АКТ входят 79 стран, и, безусловно, они перспективны для перенаправления британского экспорта из Европы, если это потребуется.

О дополнительных инвестициях в Великобританию в течение ближайших пяти лет в размере £5 млрд недавно объявил Катар, а министр финансов страны Али Шариф Аль-Эмади говорит, что Катар также планирует добиваться заключения соглашения о свободной торговле между Великобританией и нефтяной компанией GCC после завершения переговоров по Brexit. Примечательно, что на настоящий момент

инвесторы из Катара владеют большим количеством недвижимости в Лондоне, чем королева Елизавета II (среди наиболее известных покупок шейхов — универмаг Harrods, Олимпийская деревня и небоскреб Shard).

По данным Qatar Investment Authority, к 2016 году инвестиции из Катара в Великобританию превысили £40 млрд. Дополнительные средства от ближневосточной страны, безусловно, помогут смягчить экономический удар от выхода из ЕС.

Европа

Против Великобритании в основном высказывались страны ЕС, что также не вызывает удивления. В частности, министр торговли Швеции Анн Линде заявила, что Соединенное Королевство больше не может рассчитывать на те же (или лучшие) условия, что и страны Евросоюза. Это мнение особенно важно в свете того, что Соединенное Королевство для Швеции — одно из приоритетных направлений экспорта наряду с Германией и США, пишет Bloomberg. Также Линде отметила, что, хотя Великобритания продолжает настаивать на том, что «отсутствие соглашения лучше плохого», правила ВТО вступят в силу через два года после начала переговоров — и это будет плохим исходом для обеих сторон.

Поддерживает Швецию и Польша, власти которой беспокоятся за судьбу своих граждан, многие из которых уехали в Великобританию на заработки (около 900 тыс. поляков — больше, чем мигрантов из любых других стран ЕС).

Кроме того, общая стоимость польского экспорта в Великобританию в 2014 году составила €10,567 млн, что эквивалентно примерно 2,5% ВВП и почти в 2,5 раза больше польского импорта из Великобритании (€4,360 млн). Такая большая разница делает Польшу крайне уязвимой перед любым ограничением доступа на британский внутренний рынок после Brexit. При этом соответствующая доля Польши во внешней торговле Великобритании намного меньше: значение британского экспорта в Польшу эквивалентно лишь 0,2% ВВП Великобритании в 2014 году. Эта асимметрия относительных весов экспорта делает позицию Польши в переговорах по отношению к Великобритании намного слабее, отмечает политический портал Vox.

Однако основным — и наиболее сильным — соперником Великобритании на переговорах, безусловно, станет Германия.

Одна из стран – основателей Евросоюза и крупнейшая экономика на континенте выступает резко против действий Великобритании, отмечая взаимную зависимость стран и призывая к компромиссу. По данным Торгово-промышленной палаты Германии (DIHK), британский выход из ЕС нанесет «огромный ущерб» немецким компаниям, ведущим бизнес с Соединенным Королевством. Власти ФРГ хотят избежать этого и наверняка займут жесткую позицию на переговорах. Министр финансов Германии Вольфганг Шойбле опасается, что короткого переговорного периода в два года недостаточно для заключения соглашения о свободной торговле с Великобританией, и указывает на то, что, если ЕС и Великобритания не договорятся, «под угрозу может быть поставлена стабильность финансового рынка».

В целом эксперты сходятся в том, что Великобритании Европа предложит максимально плохую сделку, что должно продемонстрировать прочим желающим покинуть союз экономическую нецелесообразность этого поступка.

Россия

По данным Торгово-промышленной палаты России, Великобритания традиционно заинтересована в привлечении российского капитала.

Сейчас, когда Brexit оказал негативное влияние на инвестиционную привлекательность страны, британские власти, очевидно, будут принимать еще более активные меры по стимулированию притока иностранных инвестиций, в том числе российских.

Прямые российские инвестиции в Великобританию по итогам третьего квартала 2016 года составили $181 млн, сообщили в Минэкономразвития России. За этот период отток прямых британских инвестиций из России составил $308 млн.

Как сообщает Федеральная таможенная служба, по итогам 2016 года стоимостной объем российско-британского товарооборота уменьшился по сравнению с аналогичным периодом 2015 года на 7% и составил $10,4 млрд ($7 млрд — экспорт, $3,4 млрд — импорт).

Но уже в январе нынешнего года объем российско-британского товарооборота увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2016 года на 19,1% и составил $738 млн. При этом российский экспорт увеличился на 16,8% и составил $540 млн, импорт вырос на 25,5% и составил $198 млн.

«Касаясь развития российско-британской торговли в целом, можно сделать осторожный вывод, что пятилетний период значительного снижения ее показателей, видимо, проходит и можно ожидать некоторого роста», — отмечают в ТПП.

Основные проекты двустороннего сотрудничества относятся к сферам энергетики (разработка нефтегазовых месторождений и заводов по производству СПГ), горнодобывающей промышленности (золоторудные месторождения), медицине и фармацевтике (поставка вакцин, развитие местного производства лекарственных препаратов, в частности в Калужской области).

Маткапитал: заморожен, но не добит

В Госдуме обсудили отмену материнского капитала

Елена Малышева

Предложения о замене материнского капитала другими формами поддержки семей с детьми обсудили в Госдуме. Авторы идеи, правда, уже не настаивают именно на отмене маткапитала, а просто предлагают усилить поддержку семей за счет пособий, а многодетным семьям вдобавок выделять землю и машины. Однако в развитых странах принято поддерживать семьи с детьми налоговыми льготами и оплатой услуг нянь, выяснила «Газета.Ru».

Налоговые льготы с французским акцентом

Продолжение программы материнского капитала вновь под вопросом: 23 марта на заседании «круглого стола» в Госдуме обсуждали предложение о его замене на повышенные детские пособия и выдачу земельных участков многодетным семьям. Эксперты предлагают присмотреться к зарубежному опыту — в развитых странах применяется широкий спектр мер, от снижения налогов до субсидий на квартплату и оплату услуг нянь.

Примером для нашей страны мог бы служить опыт Франции, считает Меланя Айдинян, PR-менеджер «Помогатель.ру». В этой стране, отмечает она, государство возмещает до 85% затрат на няню, еще какую-то часть вычитает из налогов. «В итоге семья платит только 7,5% от общей суммы. Чтобы получить такую компенсацию, женщине необходимо работать перед родами, а няня должна приходить не меньше чем на 16 часов в месяц», — уточняет Айдинян.

Государственная компенсация затрат на няню во Франции зависит от дохода семьи, количества и возраста детей. Максимальную компенсацию (85%) получают семьи с низким доходом и ребенком младше трех лет. Для более обеспеченных семей и семей с детьми от 3 до 6 лет компенсация будет ниже в 2–3 раза.

Кроме того, во Франции, как и в Германии, государство помогает многодетным семьям пониженной ставкой налогов.

«И чем больше в семье детей, тем ниже налоги для домохозяйства», — говорит юрист девелоперской компании «Сити – XXI век» Василий Шарапов. В случае отмены материнского капитала в России он рекомендует ввести существенные налоговые льготы для семей, имеющих более одного ребенка.

«Если посчитать, сколько государство забирает у российских домохозяйств в виде налогов, то становится очевидным, что разовый платеж в размере материнского капитала со временем нивелируется за счет отсутствия существенных налоговых льгот для таких домохозяйств», — резюмирует эксперт.

Отечественные реформаторы пока предлагают самый простой и прямой путь поддержки: раздачу пособий и подарков.

Авторы последних предложений, депутат Госдумы Сергей Вострецов и глава Национального родительского комитета Ирина Волынец, предлагают выплачивать пособия до совершеннолетия детей: 3 тыс. руб. на одного ребенка, 8 тыс. руб. на двоих и 15 тыс. руб. на троих.

Семьям, в которых более четырех детей, — дарить земельные участки, а тем, у кого детей больше шести, — в придачу автомобиль «Газель». Из каких источников взять на это средства, не уточняется. В беседе с «Газетой.Ru» на прошлой неделе Волынец отметила, что их надо изыскать и рассматривать как инвестиции в будущее.

Причем если еще на прошлой неделе Волынец и Вострецов вели речь о замене маткапитала пособиями, называя его «псевдоподдержкой», то на этой уже смягчили риторику. «Мы ни в коей мере не критикуем материнский капитал и тем более не планируем его отменить», — заявила Волынец в Госдуме, цитирует ТАСС.

Минтруд оставляет бедных на совести регионов

Минтруд предлагает продлить материнский капитал до 2023 года, несмотря на то что у государства уже не хватает средств на индексацию — она заморожена на трехлетку 2017–2019 годов. Правительство продолжает постепенно совершенствовать практику предоставления и расходования средств материнского капитала.

Так, в начале марта премьер-министр России Дмитрий Медведев сократил срок его перечисления с одного месяца до 10 дней. В 2015 году стало возможным тратить маткапитал на взнос по жилищному кредиту, не дожидаясь трехлетия ребенка, напоминают в Минтруде. В 2016 году семьи с детьми-инвалидами получили право расходовать его на товары для социальной адаптации.

«Важно понимать, что материнский капитал является демографической мерой, стимулирующей рост числа рождений, а не мерой социальной поддержки, когда средства идут на текущие расходы семей, попавших в трудную ситуацию», — отметили в Минтруде.

Социальная поддержка населения находится в сфере ведения регионов, добавили в пресс-службе ведомства. Каждый регион вправе самостоятельно вводить такие меры.

В других странах аналогов материнскому капиталу практически нет, говорят эксперты. В США, например, рождаемость со стороны государства не поощряется, отмечает Шарапов из «Сити – XXI век». Соцподдержка семьям в основном оказывается в частном порядке за счет благотворительности, а также религиозными организациями.

Социальная политика в США различается от штата к штату. «В сфере недвижимости государство в США поддерживает малоимущие семьи, которые признаны нуждающимися в социальной помощи. Для таких семей, вне зависимости от количества детей в них, строятся многоэтажные так называемые социальные арендные дома. Более половины от расходов на строительство таких зданий финансируется за счет региональных бюджетов по специальным государственным программам», — приводит пример юрист.

Не так важно пособие, как его размер

«В нашей стране в достаточной мере развита система поддержки семей с детьми. Однако размер социальных выплат не соответствует потребностям населения», — отмечает адвокат Андрей Комиссаров. В связи с этим правительству, возможно, следовало бы рассмотреть опыт других стран по немонетарной поддержке или мерах соцподдержки с определенными условиями.

В Чехии, например, каждый новый рожденный ребенок уменьшает пенсионный возраст матери, приводит пример Комиссаров. В Швеции предусмотрены субсидии на квартплату, а размер пособия зависит от числа детей и заработка родителей: семья получает пособие большего размера, если родители зарабатывают меньше прожиточного уровня.

В Финляндии установлены меры поддержки в виде обеспечения ребенка необходимыми принадлежностями, организации отдыха ребенка и предоставления дополнительных образовательных услуг.

Во Франции также существуют ежемесячные пособия, которые начинают выплачивать при рождении второго ребенка.

В Эстонии определенное время после рождения ребенка мать получает полную заработную плату, а потом — денежные выплаты на ребенка. Для матерей-одиночек предусмотрены дополнительные льготы по оплате жилья, на медицинское обслуживание и другие. В Японии многодетным семьям предоставляются скидки в магазинах.

«Таким образом, в зависимости от выбранной страной модели социального обеспечения поддержка осуществляется в отношении либо всех семей с детьми, либо определенных категорий (малоимущих, многодетных).

Льготы могут быть выражены в денежных пособиях, в уменьшении налоговой базы, в получении субсидий, в уменьшении пенсионного возраста», — резюмирует юрист.

Ситуация с пособиями далеко не во всех странах выглядит радужно, отмечает Петр Пушкарев, шеф-аналитик ГК TeleTrade. Так, в Испании есть единовременное пособие 1500 тыс. евро, но уже через 4 месяца мама должна вернуться на работу. В Польше единовременная выплата всего 120 евро, а ежемесячные пособия до 3 лет в 10 раз меньше. В Великобритании есть лишь ежемесячные пособия чуть более 100 евро на первого ребенка, а на второго и последующих — 70 евро при минимальном размере оплаты труда 1200 евро. Правда, платят эти пособия до 10 лет. В Израиле ежемесячное пособие на детей также меньше прожиточного минимума, а мама имеет право всего на 3 месяца декрета, включая время до и после родов.

Висит груша, нельзя скушать

Все эксперты почти единогласно подчеркивают, что российский материнский капитал — уникальное явление в мире, однако делают из этого прямо противоположные выводы. Одни предлагают сохранить его во что бы то ни стало как большое достижение, другие отмечают, что, если бы такой инструмент был полезен, его использовали бы не только в нашей стране.

«Аналитики в конгрессе (США), скорее всего, знают, что на прирост населения почти никак нельзя повлиять с помощью денежных выплат и других льгот: все страны через это прошли опытным путем, но все равно продолжают верить, что субсидии помогут увеличить население. По моим оценкам, материнский капитал — достаточно уникальное явление в мире, почти ни в одной другой стране не встречающееся, так как имеет ограничения на цели расходования», — говорит аналитик ГК «Алор» Кирилл Яковенко.

Похожая система есть в Великобритании, замечает он, но связана она не с покупкой жилья, а с накоплениями: «При рождении ребенка на него открывается счет, и туда перечисляют деньги и государство, и родители, то есть субсидия создается совместно. Наверное, это один из самых честных и мотивирующих способов заставить родителей создавать сбережения для ребенка».

И все же пособия с целью поддержки семей остаются популярной мерой, и во многих странах они выше, чем у нас, даже в странах бывшего соцлагеря.

В Белоруссии, например, пособие на первого ребенка в возрасте от 0 до 3 лет составляет в переводе на российские рубли около 8 тыс. руб. ежемесячно. На второго ребенка в Белоруссии дают около 9 тыс. российских рублей. «Такие выплаты сравнимы с тем, что выплачивают в Швеции: на первого ребенка — около 7200 руб. в месяц, на второго — эквивалент 15 тыс. руб.», — говорит Яковенко.

Материнский капитал из-за жестких ограничений по целям использования больше ориентирован на поддержку семей с доходами чуть ниже среднего, чем на бедных — а последние нуждаются в помощи государства больше, подчеркивала в беседе с «Газетой.Ru» директор Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Татьяна Малева. Поэтому его пора «конвертировать» в повышение детских пособий, которые сегодня прискорбно низки, считает она.

В России на уход за ребенком ежемесячно полагается 40% от среднего заработка мамы за два предыдущих года ежемесячно до полутора лет, затем пособие по уходу предоставляется только в размере 50 руб. в месяц, в то же время в нашей стране наблюдается нехватка ясельных групп в детских садах, а нанять няню для полуторагодовалого ребенка основная часть населения не может.

Жизнь почти как в Эмиратах

Мнения о замене маткапитала разнятся в том числе из-за того, что не каждая семья может воспользоваться полученным сертификатом, отмечает руководитель независимого экспертного центра по борьбе с коррупцией Людмила Рубаник. В результате некоторые семьи, которые находятся за чертой бедности, связываются с мошенниками и иногда полностью остаются без денег. А в других случаях все заканчивается уголовными делами, отмечает эксперт.

«Все должно быть продумано. Может, нужно выбор давать (между пособиями и материнским капиталом) и упрощать реализацию сертификатов», — предлагает она. Пока это требует сбора огромного числа документов, «и все сводится к тому, чтобы не помогать мамам, а создавать им сложности».

Но если заменить маткапитал на пособия, «мы можем попасть в такую историю, как с монетизацией льгот, когда мы потеряем то, что было хорошего, а новое не приживется», возражает первый зампред комиссии Общественной палаты по социальной политике Георгий Федоров.

Материнский капитал — это «стратегическое финансирование» семьи, а ежемесячные выплаты через год «уйдут в никуда», заявил он на пресс-конференции на этой неделе.

Материнский капитал «очень важно сохранить именно в виде цельного и крупного единовременного пособия, которое семья сможет потратить как взнос на улучшение жилищных условий, образование или лечение ребенка. А любые варианты равномерно «размазанного» ежемесячного пособия не идут вообще ни в какое сравнение», согласен Петр Пушкарев.

Эта программа уникальная, а отдаленный ее аналог существует только в Арабских Эмиратах, подчеркивает эксперт, где семья по случаю рождения ребенка получает сумму от 50 тыс. до 200 тыс. долларов, дом или виллу. «Однако население Эмиратов небольшое, а приехать туда и стать гражданином этой страны почти нереально, поэтому государство и имеет возможность обеспечить своих граждан с рождения за счет нефтяных доходов», — поясняет он.