В столице все больше районов, где рядом с домом есть детсад, школа, поликлиника Любовь Проценко Развитие социальной инфраструктуры города остается приоритетной задачей властей на протяжении всех 13 лет, в течение которых правительство Москвы возглавляет мэр Сергей Собянин. Ничто не отвлекает столицу от ее выполнения. Ни пандемия коронавируса, через которую Москва прошла вместе со всей страной, ни специальная военная операция, в ходе которой москвичи помогают жителям новых территорий…

Суд подтвердил полное право жилинспекции проверять частное жилье Московская жилищная инспекция одержала победу в суде по одному из самых острых и спорных вопросов - законно ли требование инспекторов разрешить им доступ в квартиру для проведения проверки. Речь шла о незаконной перепланировке жилого помещения. Споры о том, имеет ли право инспектор заходить на частную территорию, возникают нередко. Собственники, перестраивая квартиру или дом, в большинстве своем даже не задумываются,…

Эксперты назвали округа Москвы с дефицитом новостроек бизнес- и премиум-класса Несмотря на интенсивное развитие большинства районов столицы, в трех округах мегаполиса – Восточном, Юго-Восточном и Новомосковском – наблюдается дефицит новостроек бизнес- и премиум-класса. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум». «Доля предложения подобного жилья в Москве в целом превышает 38%, а в НАО она составляет 1,5%, в ЮВАО – 26,5%, в ВАО – 28,7%. По сути, можно говорить о дефиците…

В Москве на 17% выросло количество новостроек За год объем экспозиции столичных новостроек на всех стадиях строительства увеличился на 17% и почти достиг 400 жилых комплексов. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании TOUCH, уточнив, что наибольший рост — почти в три раза — отмечен среди проектов с уже полученной разрешительной документацией, но где еще не начаты строительные работы — в Москве ожидается 22 перспективных жилых комплекса. Аналитики отметили, что при…

ЦАО Москвы стал лидером по темпам старта новых проектов За последние 12 месяцев заметнее всего среди всех округов Москвы увеличилось число новых жилых и апарт-комплексов в продаже в Центральном административном округе Москвы (ЦАО). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», отметив, что на ЦАО приходится максимальная доля строящихся проектов в продаже – 25,3%. По данным «Метриум», в августе 2023 года в Москве застройщики реализовывали 418 новостроек и проектов реконструкции. В…

В Подмосковье проверки газового оборудования будут проходить по-новому Ирина Рыбникова После взрыва газа в многоквартирном доме Балашихи, где пять человек погибли и еще 13 пострадали, по всей стране проведут дополнительные газовые проверки. Об этом было заявлено на заседании штаба федеральной Правительственной комиссии по региональному развитию, где обсуждались в том числе и вопросы газовой безопасности. Жителям Подмосковья во время проверок также напомнят о нововведениях, которые…

В Крыму заработал местный сервис бронирования отелей Сергей Винник (Симферополь) В Крыму создали первый региональный сервис бронирования мест размещения на полуострове и планирования путешествий. С его помощью можно не только подыскать лучшее предложение для проживания, но и узнать интересные факты об истории полуострова, найти походящие рестораны, события и экскурсии. - Сервис создан с нуля с применением самых современных технологий, - рассказал "РГ" генеральный директор компании…

В России выросла популярность коливинга Совместный съем жилья в этом году стал заметно популярнее. Хотя в целом на рынке это не новшество. Только прежний термин "коммуналка" сменился более модным "коливинг" (совместное проживание). Пару лет назад было объявлено, что в Москве будет построена первая многоэтажка - коливинг. Идея девелопера была в том, что, купив квартиру в доме (а некоторые из них совсем небольшие), можно получить доступ к богатой инфраструктуре - кафе, салонам красоты,…

Предложено дать право супругам устанавливать блок на продажу семейного жилья В Госдуму внесен законопроект, предлагающий дать возможность одному из супругов устанавливать запрет на продажу семейной недвижимости второй половинкой. В таком случае муж или жена не смогут без согласия де-юре любимого человека продать квартиру. "В настоящее время часто происходят ситуации, когда один из супругов может злоупотреблять своими правами, совершая сделки с общим имуществом в ущерб семейным интересам…

Застройщики торопятся начать строительство апартаментов Поскорее начать строительство зданий с апартаментами пытаются сейчас девелоперы. Если запоздать, то с их продажи начнет взиматься налог на добавленную стоимость (НДС), а значит придется или уменьшать прибыль, или увеличивать цены. Однако возможны варианты. Летом были приняты поправки в Налоговый кодекс, которые отменили освобождение от НДС услуг застройщика, оказываемых при строительстве помещений, предназначенных для временного…

Вечно в моде – более половины квартир в новостройках реализуются с классическими планировками По итогам августа 2023 года 56,3% квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы реализуются с классическими планировками. В то же время за год их доля сократилась на 9,2 п.п. Самая большая доля в классических форматов в премиум-классе – 73,7% и в элитном сегменте – 90,9%. Эксперты компании Regions Development рассказали «Стройгазете» о том, на что следует обратить внимание при выборе…

Как мужчина может уйти в отпуск по уходу за ребенком В большинстве случаев после рождения ребенка в декретный отпуск уходит мать. Однако по закону взять отпуск по уходу за ребенком может любой родственник или опекун, в том числе отец новорожденного, если он действительно за ним ухаживает. Эксперты Авито Работы рассказали «Стройгазете», как и в каких случаях лучше брать декретный отпуск именно мужчинам. О возможности декретного отпуска для отцов говорит статья №256 Трудового кодекса…

В честь созидателя: в Переславле-Залесском благоустраивают парк имени почетного строителя России Решением городской Думы парку в Переславле-Залесском (Ярославская область) присвоено имя Валентина Павловича Вейнгарта. Многие годы он возглавлял трест «Переславльстрой», который фактически отстроил современную часть древнего города — три местных завода, сыродельный комбинат, жилые микрорайоны, многочисленные социальные объекты (детские сады, школы, клубы, больницы). Валентину Вейнгарту были…

Борьба за человеческий ресурс… …и ТИМ как своего рода путеводитель по возведению дома и его эксплуатации Больше года российский рынок новостроек работает в условиях санкций, но объемы строительства не снижаются, а власти прогнозируют очередной рекорд по вводу жилья. О том, как повлияли на стройотрасль внезапные ограничения и с какими еще вызовами она сталкивается сегодня, «Стройгазете» рассказал генеральный директор архитектурно-инжиниринговой компании «КТС ПРОЕКТ» Алексей ДУГИН. Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Миграция, виза, туризм > stroygaz.ru, 22 сентября 2023 > № 4480679

«Я планов наших люблю громадьё!»: какое влияние мастер-планы оказывают на инвестиционную активность Разработка планов по развитию больших и малых территорий — одна из самых популярных услуг различных институтов, занимающихся планированием. Официально документы могут называться по-разному: например, недавно стали известны финалисты открытого Всероссийского конкурса с международным участием на разработку архитектурных, планировочных и градостроительных решений будущей туристской…

Новинка на российском рынке ИЖС: как применение кровельных панелей способствует повышению производительности труда В настоящее время развитие массового малоэтажного строительства является одним из важнейших приоритетов государственной политики в жилищной сфере. Возведение благоустроенных, относительно недорогих малоэтажных домов служит весомым фактором повышения доступности жилья для различных групп населения, а также уровня социального и экологического комфорта жилой среды. Компанией,…

Прописана модернизация: энергетическое машиностроение: вызовы и решения Несмотря на беспрецедентное санкционное давление, в текущем году в ряде машиностроительных подотраслей России сохранилась положительная динамика. Особенно в секторах, производящих продукцию на основе собственных конструкторских разработок и поэтому имеющих сильные позиции, — энергетическом машиностроении и оборонном комплексе. О состоянии энергетического машиностроения в РФ поделился мыслями генеральный директор ГК…

Дело техники: при определенных условиях российские производители ДСТ смогут успешно конкурировать с иностранными коллегами С 1980 года каждое последнее воскресенье сентября свой профессиональный праздник отмечают рабочие и инженеры машиностроительной отрасли — одной из системообразующих и стратегически важных для национальной экономики. Сегодня машиностроительный комплекс страны является самым сложным и дифференцированным сегментом российской промышленности. Он объединяет 12 крупных…

Еще больше набережных: питерские застройщики взялись за обустройство новых городских пространств у воды По подсчетам аналитиков, в Санкт-Петербурге расположено порядка 300 км водных ресурсов — около 7% по региону. Общая длина набережных города — свыше 150 км. Большая часть из них прославила Северную столицу на весь мир своими классическими открыточными видами. В последнее время благоустраиваться стали набережные рек и каналов и в других районах города. По словам руководителя…

Берег левый, берег правый: в Москве завершена уникальная операция по доставке моста баржей Российская столица представляет все новые оригинальные проекты, а специалисты удивляют нестандартными инженерными решениями. Очередной такой стройкой стал мост в самом центре города — от территории «Красного Октября» к памятнику Петру I. Сюда доставили 235-тонный 54-метровый мост, который свяжет остров Балчуг с парком Горького и «Музеоном». Само пролетное строение собрали в подмосковном Лыткарине…

С легким паром! Завершилась реставрация двух исторических залов Сандуновских бань За последние 12 лет в Москве отреставрировали более 2 тыс. памятников архитектуры. Только в прошлом году проведены работы по сохранению более 200 исторических зданий, еще столько же планируют привести в порядок по итогам текущего года. При этом среди архитектурных памятников есть настоящие «фавориты», снискавшие любовь не только историков и ценителей архитектуры, но и ставшие по-настоящему народными.…

Вышли из тени: в ивановских Кинешме и Шуе освещено 95% улиц Проект «Светлый город» в Кинешме, втором по численности городе Ивановской области, реализовали в сжатые сроки. По завершении работ с жителями встретился губернатор региона Станислав Воскресенский, причем сделал это в районе, на большинстве улиц которого света не было никогда, — в частном секторе города. Прибывший вместе с ним директор «Ивэнерго» (филиала ПАО «Россети Центр и Приволжье») Андрей Ухтин рассказал собравшимся об…

С сибирским размахом: в Кемерове построили Высшую школу музыкального и театрального искусств Несколько лет назад по распоряжению президента России Владимира Путина в четырех городах страны началось создание мощных культурно-образовательных кластеров. Одним из таких центров стала столица Кузбасса Кемерово, где строительные работы стартовали в 2019 году. В рамках строительства Сибирского культурно-образовательного комплекса в Кемерове появятся Театр оперы и балета (филиал Государственного…

«Знак качества»: эффективность цифрового решения «УСГИК» подтверждена ЦК Аппаратно-программный технологический комплекс (АПТК) для создания и использования единой 3D-стереомодели территории, разработанный АО «Урало-Сибирская геоинформационная компания» («УСГИК»), прошел сертификацию Центра компетенций (ЦК) «Умный город». Для этого продукт оценивался специалистами центра по четырем блокам и 23 индикаторам, разработанным ЦК совместно с РАНХиГС и одобренным Минстроем России. По результатам…

Пять причин поселиться в Черемушках Район Черемушки активно обновляется – в ближайшие годы в рамках программы реновации в новые дома переедут 24,4 тыс. местных жителей. Кроме того, район занимает второе место в ЮЗАО по количеству новостроек. Эксперты назвали «Стройгазете» пять причин, почему стоит задуматься над приобретением квартиры в этом районе. На рынке новостроек Черемушек сейчас представлено пять проектов: один – эконом-класса, два – комфорт-класса, два – бизнес-класса. Кв. метр…

Лайфхак: как благоустроить двухуровневую квартиру На первичном рынке премиум-класса наблюдается дефицит двухярусных квартир. В столице реализуется всего 31 такой лот. Примечательно, что большая часть предложения дуплексов и двухуровневых пентхаусов – 61,3% – приходится на жилой квартал «Прайм Парк» от Optima Development. Эксперты компании рассказали «Стройгазете», как лучше всего благоустраивать столь эксклюзивное жилье. Всему свое место Два этажа в квартире дают прекрасную возможность…

«Штурвалы» на фасадах, подземные этажи и мобильное озеленение: как формируются офисные креативные пространства Москвы В конце XIX — начале XX века в стране произошла промышленная революция. Ее референсы до сих пор встречаются на современной карте России в виде промзон, расположенных в центральных районах крупных городов. В Москве часть из них уже превращена в креативные кластеры. Генеральный директор компании «БКЛ Недвижимость» Михаил Ломтадзе рассказал «Стройгазете», как происходит…

Волнует всех: в появлении современных общественных пространств заинтересованы не только власти Благоустройство — одна из самых важных составляющих национального проекта «Жилье и городская среда», определяющая качество жизни россиян. Парки, скверы, дворы и общественные пространства «выводят» людей на улицы, «приглашают» стать участниками социальной жизни. Жилые комплексы без обустроенной территории перестали быть интересны покупателям. Это касается и коммерческих, и бюджетных проектов,…

А еще будет? В Санкт-Петербурге прошел первый «Архитектон» Свое название этот архитектурный фестиваль позаимствовал у Казимира Малевича, придумавшего термин в 1923 году. Архитектоны — это супрематические архитектурные модели из врезающихся друг в друга геометрических фигур. Они не имели утилитарного значения и являли собой части нового «супрематического ордера», который, по замыслу художника, должен был стать основой архитектуры будущего. Отсылку к этой философии и взяли за основу…

Золотая жила: президент России продемонстрировал творческий подход к разработке программ развития дальневосточных городов На площадке прошедшего во Владивостоке VIII Восточного экономического форума президент России Владимир Путин по видеосвязи провел заключительное совещание по рассмотрению мастер-планов развития городов Дальнего Востока. За несколько дней до форума были проработаны программы развития Якутска, Анадыря и Магадана, а 11 сентября — перспективы развития Владивостока,…

МСЧ наводит мосты: Третий Международный строительный чемпионат обещает стать самым представительным и технологичным В нынешнем году местом проведения очередного Международного строительного чемпионата (МСЧ), проводимого Минстроем России и госкорпорацией «Росатом» с 2020 года, станет город на Неве. На МСЧ-2023, соорганизаторами которого в этом году стали ПАО «Газпром», АНО «Россия — страна возможностей» и правительство Санкт-Петербурга, приедут представители 40 стран, чтобы…

Живи настоящим, но думай о будущем: в Санкт-Петербурге обсудили развитие стройотрасли В Северной столице состоялась XIV Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс: вызовы и возможности», которая с 2019 года проходит в рамках форума «Устойчивое развитие». Мероприятие было организовано Национальным объединением строителей (НОСТРОЙ) совместно с Центром социально-консервативной политики и группой саморегулируемых организаций «Балтийское объединение». Участники —…

«Поздравляем, вы в отличном бизнесе»! Участники российского рынка складской недвижимости обсудили текущую ситуацию в сегменте и его перспективы Ежегодная складская конференция NF Group уже много лет является знаковым событием рынка коммерческой недвижимости. Вот и в этом году XIX конференция NF Group, прошедшая под лозунгом «Будущее начинается сегодня», объединила рекордное количество участников: более 700 — офлайн и 1 700 — онлайн. Ведущие эксперты отрасли, девелоперы, логисты и…

Минстрой России представляет победителей V Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды: Императорский парк В центре Советской Гавани появилась новая многофункциональная территория В поселении «Город Советская Гавань» Хабаровского края завершается благоустройство площади Победы и «Парка имени Императора Николая II». В 2021 году этот проект стал победителем в номинации «Малые города с численностью населения от 20 до 50 тыс. человек» ведомственного конкурса…

Кампусы без границ: симпозиум в НИУ МГСУ объединил ученых и строителей многих стран На базе Национального исследовательского Московского государственного строительного университета (НИУ МГСУ) состоялся международный научно-практический симпозиум «Будущее строительной отрасли: вызовы и перспективы развития», организованный вузом при поддержке Минстроя России и Минобрнауки РФ. По словам ректора НИУ МГСУ Павла Акимова, мероприятие, объединившее научное и бизнес-сообщества, помогло…

Почему на юго-востоке Москвы жители получили платежки с шестизначными цифрами Ирина Огилько На днях жильцы нескольких домов ЖК "На Мельникова" на юго-востоке Москвы получили платежки с перерасчетом стоимости отопления и горячего водоснабжения. Согласно жировкам за август, они задолжали от 40 до 170 тысяч рублей. Почему это произошло, кого еще могут ждать такие сюрпризы? Долговые платежки пришли жильцам корпусов N 5, 6, 7 дома N 3 по улице Мельникова. В них значилось всего две строки:…

В каких регионах нужна льготная ипотека Условия льготной ипотеки на новостройки предлагается варьировать в зависимости от ситуации в регионе. О таких планах рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. Эксперты и участники рынка поддерживают этот подход, однако сомневаются, что он чем-то поможет самым депрессивным регионам. Повышение ставок по ипотеке с господдержкой пока не обсуждается, заявил журналистам глава департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков. Однако в любом случае…

Месяц рекордов – итоги августа на рынке жилья Москвы Решение ЦБ РФ о повышении ключевой ставки вызвало ажиотажный всплеск спроса на рынке столичного жилья. Число договоров долевого участия достигло максимума с сентября 2020 года, а договоров купли-продажи – с марта 2022 года. Между тем заемщики ипотеки установили абсолютно новый рекорд активности. В августе 2023 года Росреестр Москвы зарегистрировал 11,5 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ), что на 33% больше, чем…

Как реализуется принцип трех «Э»? 21 сентября 2023 года в Москве НОСТРОЙ совместно со «Строительной газетой» провели круглый стол «От теории к практике: как реализуется принцип трех «Э» (экономика, энергоэффективность, экология) на строительном рынке России». Свидетельством интереса к важной и многогранной теме стало участие в мероприятии представителей компаний-производителей машин и строительных материалов, ученых, аналитиков, девелоперов, СМИ. Повышение энергетической эффективности,…

По программе инфраструктурных облигаций завершено строительство первого объекта – газовой котельной в Тюмени В Тюменской области выдано разрешение на ввод в эксплуатацию газовой котельной в рамках строительства жилого комплекса (ЖК) «Домашний». Объект стал первым, реализованным по федеральной программе льготного финансирования инфраструктуры через облигации. «Опережающее развитие инфраструктуры в регионах остается одним из приоритетов нашей работы. Для этих целей Правительством был…

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин принял участие в заседании президиума Правительственной комиссии по региональному развитию Мероприятие состоялось под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина. На заседании обсуждались плановые задачи, стоящие перед строительным сектором страны, а также ход реализации нацпроектов и федеральных программ. Открывая заседание, вице-премьер поздравил руководителей 21 субъекта, которые были избраны в ходе прошедшего голосования, а также обратил…

В НИУ МГСУ состоялось торжественное открытие Школы дизайна В рамках международного научно-практического симпозиума «Будущее строительной отрасли: вызовы и перспективы развития» открылась Школа дизайна. Статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек выступил на мероприятии с приветственным словом. Статс-секретарь – замминистра в своей речи поздравил ректора НИУ МГСУ, коллег и студентов вуза, а также подчеркнул важность реализации проекта для строительной…

Опередили холода Энергетики полностью готовы к отопительному сезону Юлия Вострецова (Свердловская область) Отопительный сезон в городах Свердловской области стартовал, но подключение жилого сектора идет неактивно. Причина - вовсе не сбой в работе энергетиков и коммунальных служб, а… бабье лето: когда на улице плюс 20, вряд ли кто-то обрадуется горячим радиаторам в квартире. В зоне ответственности Свердловского филиала "Т Плюс" к подаче тепла в дома все готово: теплоисточники работают,…

В УрФО для модернизации теплоснабжения использовали новые виды господдержки Инна Горбунова,Михаил Пинкус,Валентина Пичурина,Юлия Санатина Если на Ямале отопительный сезон стартовал еще в августе, то в большинстве муниципалитетов УрФО сейчас самый горячий период: начинается подача тепла в социальные учреждения и жилые дома, параллельно коммунальщики спешно завершают летние "раскопки". Пока на дворе бабье лето, жители не ропщут, ну а к началу октября тепло обещают включить повсеместно. По…

Нужны твердые решения "Сибирский бетон" противостоит фальсификату Василий Пивоваров (Красноярск) Доля некачественного бетона на рынке, как на общероссийском, так и сибирском, приобретает угрожающие масштабы. Ответственные производители вносят свой вклад в решение этой проблемы. Не будет преувеличением сказать, что бетон - незаменимый стройматериал. Сфера его применения самая широкая. Россия в год производит его почти 28 миллионов тонн. Примерно седьмая часть этого объема приходится на…