«Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом»

— раздел базы данных 1998–2020гг. Polpred.com Обзор СМИ.

ЖКХ, земельное право. Стройматериалы и строймашины. Строительство крупных жилых, офисных, спортивных, туристических и торговых объектов. Ипотека. Интернет-доступ на все материалы по отрасли, 12 месяцев — 49000 руб. См. Как пользоваться.

Недвижимость, строительство Новости и аналитика (191575 документов)

Топ-лист
Все страны
Россия всего в архиве статей 121674 / об этой стране с 1.8.2009 по 20.2.2020 читателями скачано статей 2197258 (в т.ч. ЦФО 61839 / 1016556, СЗФО 11945 / 205314, ЮФО 7603 / 104366, ПФО 7995 / 121109, УФО 5087 / 81111, СФО 6507 / 98559, ДФО 5070 / 71325, СКФО 1902 / 17384) • Казахстан 6760 / 86390США 4019 / 46362Китай 3344 / 39850ОАЭ 4219 / 33522Великобритания 2867 / 29808Испания 1905 / 24852Германия 1507 / 18609Украина 1793 / 18095Белоруссия 1937 / 17307Франция 1566 / 17236Финляндия 1140 / 12195Кипр 1363 / 12116Израиль 1729 / 11717Турция 831 / 11706Корея 445 / 11580Узбекистан 993 / 11000Япония 661 / 10740Латвия 1241 / 9643Евросоюз 995 / 8538Чехия 937 / 8246Италия 772 / 6954Азербайджан 669 / 6883Эстония 1066 / 6304Швеция 648 / 5992Швейцария 475 / 5848Канада 602 / 5776Австралия 421 / 5454Болгария 590 / 5055Гонконг 392 / 4966Греция 470 / 4677Австрия 380 / 4277Нидерланды 329 / 3918Португалия 199 / 3464Черногория 193 / 3205Литва 394 / 3171Киргизия 357 / 3119Таиланд 201 / 3052Сингапур 222 / 3048Таджикистан 345 / 3039Бразилия 181 / 2831Ирландия 394 / 2822Хорватия 209 / 2730Грузия 447 / 2625Дания 196 / 2588Вьетнам 239 / 2278Норвегия 186 / 2263Тайвань 167 / 2006Абхазия 153 / 1992Монголия 194 / 1977 | Главное | Персоны | Все новости

Персоны: ньюсмейкеры, эксперты, первые лица — по теме «Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом» в Polpred.com Обзор СМИ, с указанием числа статей по данной группе отраслей в нашей базе данных. В разделах "Персоны", "Главное" по данной группе отраслей в рубрикаторе поиска на кнопке меню слева "Новости. Обзор СМИ" с 1.8.2009 по 20.02.2020 размещены 7534 важные статьи, в т.ч. 1412 VIP-авторов, с указанием даты публикации первоисточника.
Топ-лист
Все персоны
Мень Михаил 68, Хуснуллин Марат 53, Чибис Андрей 34, Кузнецов Сергей 33, Ресин Владимир 31, Ревзин Григорий 25, Бочкарев Андрей 22, Якушев Владимир 21, Литинецкая Мария 20, Богуславская Ольга 17, Тимофеев Константин 17, Жилин Иван 16, Жидкин Владимир 15, Медведев Дмитрий 15, Муртазин Ирек 14, Плутник Александр 13, Путин Владимир 12, Туркин Федор 12, Воронин Владимир 11, Елянюшкин Герман 11, Левкин Сергей 11, Собянин Сергей 11, Голубицкий Вениамин 10, Заренков Вячеслав 10, Медведев Михаил 10, Михайлов Константин 10, Степашин Сергей 10, Тарасов Алексей 10, Абакумова Мария 9, Базарбек Бакытжан 9, Глушенкова Мария 9, Княжевская Юлиана 9, Креславский Игорь 9, Круглова Наталья 9, Менжунов Илья 9, Решетников Максим 9, Агаларов Арас 8, Аскаров Тулеген 8, Кузьмин Александр 8, Стасишин Никита 8, Хованская Галина 8, Бирюков Петр 7, Браверман Александр 7, Вишневский Борис 7, Евраев Михаил 7, Исаев Андрей 7, Крол Наталия 7, Ручьев Александр 7, Боков Андрей 6, Васильев Игорь 6, Гурдин Константин 6, Денисов Владимир 6, Казинец Леонид 6, Калинина Юлия 6, Коган Александр 6, Колесников Сергей 6, Колодный Лев 6, Кошелев Владимир 6, Латынина Юлия 6, Леонов Валерий 6, Ляув Бэла 6, Мутко Виталий 6, Николаева Елена 6, Разворотнева Светлана 6, Тиктинский Эдуард 6, Титов Евгений 6, Шумаков Николай 6, Абрамченко Виктория 5, Алексеенко Николай 5, Андреева Надежда 5, Антипина Наталья 5, Бобков Александр 5, Возиянов Михаил 5, Ефимов Владимир 5, Зотин Александр 5, Казанский Николай 5, Косарева Надежда 5, Крашенинников Павел 5, Кузнецова Наталия 5, Кузовлев Михаил 5, Майер Андрей 5, Манылов Игорь 5, Мусрепов Ермек 5, Никитинский Леонид 5, Никонов Игорь 5, Рассказов Геннадий 5, Семеняка Александр 5, Сухов Олег 5, Халин Дмитрий 5, Хрусталев Александр 5, Шаронов Андрей 5, Артемьев Максим 4, Бабаков Денис 4, Белюченко Андрей 4, Березина Елена 4, Бессарабова Анна 4, Богомолов Олег 4, Борисов Юлий 4, Волков Дмитрий 4, Воробьев Андрей 4, Гольдберг Михаил 4, Григорян Юрий 4, Грундке Манфред 4, Дерябина Алена 4, Евтушевский Игорь 4, Егоров Максим 4, Еремин Олег 4, Зотимова Алиса 4, Зубко Геннадий 4, Кибовский Александр 4, Киселев Станислав 4, Королев Павел 4, Лоссан Алексей 4, Молчанов Андрей 4, Николаев Николай 4, Перегудов Андрей 4, Полухин Алексей 4, Поселенов Павел 4, Ребров Дмитрий 4, Ставицкий Леонид 4, Труханов Сергей 4, Ходкевич Дмитрий 4, Хорьков Михаил 4, Щукин Алексей 4, Асс Евгений 3, Балакин Михаил 3, Барабанова Ольга 3, Бондаренко Сергей 3, Булгакова Ирина 3, Былков Валерий 3, Васильев Максим 3, Вахмистров Александр 3, Вершинин Денис 3, Выжутович Валерий 3, Глушков Антон 3, Давидюк Алексей 3, Жирков Евгений 3, Зубарик Юлия 3, Иноземцев Владислав 3, Качмазов Георгий 3, Качура Сергей 3, Кожемяко Олег 3, Козак Дмитрий 3, Кравченко Вячеслав 3, Красавин Александр 3, Лелин Александр 3, Леруа Морис 3, Майданов Игорь 3, Мамаев Олег 3, Медведев Иван 3, Меледина Екатерина 3, Минц Дмитрий 3, Морошкин Антон 3, Пахомов Анатолий 3, Петров Сергей 3, Прядеин Виктор 3, Рачева Елена 3, Романов Иван 3, Савенко Марта 3, Сажнева Екатерина 3, Самошин Владимир 3, Своик Петр 3, Сергунина Наталья 3, Скуратов Сергей 3, Смирнов Николай 3, Суханов Валерий 3, Те Павел 3, Титов Борис 3, Уфимцев Тимур 3, Филипенко Андрей 3, Хасанова Ольга 3, Хромушин Евгений 3, Хубутия Михаил 3, Чабдаров Марат 3, Чернышенко Дмитрий 3, Чобан Сергей 3, Шапошникова Наталья 3, Шишкин Александр 3, Эхин Юрий 3, Языков Андрей 3, Янкаускас Константин 3, Яхонтов Владимир 3, Авджиоглу Гекан 2, Александров Александр 2, Алешин Алексей 2, Андреев Павел 2, Аникин Александр 2, Антар Надер 2, Антосенко Олег 2, Аптекарь Павел 2, Аравена Алехандро 2, Асебильо Хосе 2, Ахмедзянов Станислав 2, Ахмедова Марина 2, Байдакова Анна 2, Басин Ефим 2, Батурина Елена 2, Баунов Александр 2, Безуглов Николай 2, Беленький Александр 2, Бердников Дмитрий 2, Бидонько Сергей 2, Билалов Ахмед 2, Блажко Максим 2, Блинов Феликс 2, Богатов Иван 2, Борисов Глеб 2, Бородянский Георгий 2, Брицкая Татьяна 2, Вагин Владимир 2, Вагнер Андрей 2, Василенко Роман 2, Воеводина Татьяна 2, Вражнова Оксана 2, Георгиевский Сергей 2, Голунов Иван 2, Гордеев Сергей 2, Горобцов Борис 2, Грекова Ольга 2, Григорьев Юрий 2, Гришин Алексей 2, Далаксакуашвили Игорь 2, Деменок Татьяна 2, Дмитриев Александр 2, Долгин Александр 2, Долженкова Рита 2, Евкуров Юнус-Бек 2, Евтухов Виктор 2, Егерев Виктор 2, Елекоева Татьяна 2, Жизненко Олег 2, Жириновский Владимир 2, Жуков Александр 2, Захаров Захар 2, Земсков Дмитрий 2, Иванов Олег 2, Иванов Петр 2, Игнахин Кирилл 2, Исаев Никита 2, Ищенко Игорь 2, Калинин Сергей 2, Кескинов Артур 2, Киселев Виктор 2, Кичиков Олег 2, Клегер Георг 2, Колманок Иван 2, Колочинский Андрей 2, Кольцова Наталия 2, Королев Юрий 2, Костин Василий 2, Котровский Дмитрий 2, Кривов Александр 2, Крол Наталья 2, Кротов Алексей 2, Кузьминов Ярослав 2, Куйвашев Евгений 2, Куликов Григорий 2, Кустикова Алиса 2, Кутьин Николай 2, Кцоев Аслан 2, Леонтьев Денис 2, Литвиненко Филипп 2, Литвинцев Константин 2, Лищенко Ирина 2, Лурье Лев 2, Малеева Екатерина 2, Малис Олег 2, Мамонова Анна 2, Маркарян Артур 2, Матюхин Сергей 2, Машков Илья 2, Медведев Павел 2, Мирзоев Гасан 2, Миркин Яков 2, Миронов Сергей 2, Моисеев Алексей 2, Мороз Антон 2, Морозов Александр 2, Москвин Михаил 2, Мошкович Вадим 2, Немерюк Алексей 2, Нигматуллин Ильшат 2, Новикова Анастасия 2, Оглоблина Марина 2, Панкин Игорь 2, Панов Александр 2, Парцхаладзе Лев 2, Пассас Кристос 2, Перевозкина Марина 2, Перцев Андрей 2, Петрушова Светлана 2, Подгузов Николай 2, Поликовский Алексей 2, Полонский Сергей 2, Поляков Алексей 2, Посохин Михаил 2, Путилова Ольга 2, Ренжин Сергей 2, Рогачев Александр 2, Романова Ольга 2, Рурин Олег 2, Рыбаков Игорь 2, Самборская Оксана 2, Сафиуллина Далия 2, Сахарова Юлия 2, Селедкова Таисия 2, Селиванов Василий 2, Семененко Вячеслав 2, Сидаш Сергей 2, Сидякин Александр 2, Сиэрра Елена 2, Скокан Александр 2, Слюняев Игорь 2, Смагулов Нурлан 2, Смушкин Захар 2, Солдатов Александр 2, Соловьев Андрей 2, Соседов Евгений 2, Стогней Анастасия 2, Стуруа Мэлор 2, Суниев Альберт 2, Сурмалян Арутюн 2, Табах Антон 2, Тарасов Артем 2, Теличенко Валерий 2, Темирханов Мурат 2, Темрезов Рашид 2, Трутнев Юрий 2, Устимов Артур 2, Ушкова Татьяна 2, Фатин Вячеслав 2, Филиппов Михаил 2, Фомина Наталья 2, Франгулян Георгий 2, Хайкин Владимир 2, Цицин Константин 2, Челищева Вера 2, Чернышин Андрей 2, Чулок Александр 2, Чупраков Александр 2, Чуприн Владимир 2, Шапошников Алексей 2, Шарапов Александр 2, Шварев Александр 2, Шелковый Андрей 2, Шишов Олег 2, Шкуров Валерий 2, Шуляк Елена 2, Шустов Сергей 2, Абаимов Александр 1, Абгарян Ваган 1, Абдушукуров Парвиз 1, Абижанов Ардак 1, Абильдинов Ербол 1, Аблаутов Владимир 1, Абраменков Валерий 1, Аввакумов Юрий 1, Авдеев Александр 1, Авдеев Борис 1, Авдеев Роман 1, Авдеев Юрий 1, Авдюшина Нина 1, Аверкиев Андрей 1, Аветисян Владимир 1, Авраменко Алексей 1, Агафонов Алексей 1, Адясов Иннокентий 1, Азизов Сергей 1, Азирбаев Мухит 1, Акимов Константин 1, Акишин Александр 1, Аксаков Анатолий 1, Аксенов Иван 1, Акчурин Айсултан 1, Албин Игорь 1, Александрович Владлен 1, Алексеев Дмитрий 1, Алексеенко Андрей 1, Аликина Екатерина 1, Алиханов Антон 1, Алленова Ольга 1, Алякин Алексей 1, Амлер Эрви 1, Ананишнов Алексей 1, Ананьев Валерий 1, Ананьев Виктор 1, Андронова Анна 1, Анин Роман 1, Анискин Сергей 1, Аноприенко Сергей 1, Антипкина Татьяна 1, Антоненко Дмитрий 1, Антониоли Валериано 1, Антонова Татьяна 1, Аппенцеллер Маркус 1, Апумчик Аркадий 1, Аракелян Рубен 1, Арипов Джансур 1, Аристархов Андрей 1, Аронов Никита 1, Артамонов Александр 1, Артемьев Игорь 1, Артюхов Михаил 1, Арупов Акимжан 1, Асадов Александр 1, Асадов Андрей 1, Асканис Антонис 1, Асташев Павел 1, Бабаев Эльбек 1, Бабель Михаил 1, Бабий Михаил 1, Бабицкий Андрей 1, Бабушкин Игорь 1, Бабюк Ирина 1, Багаутдинов Айрат 1, Бадмаева Ирина 1, Баев Всеволод 1, Баева Ирина 1, Бажаев Муса 1, Базен Себастьян 1, Байрамов Руслан 1, Балакирева Вера 1, Балтабеков Канат 1, Бан Сигэру 1, Бандорин Леонид 1, Банников Андрей 1, Баранов Глеб 1, Бараусов Вадим 1, Барбашев Павел 1, Барвинок Николай 1, Баренбаев Арман 1, Баркус Галина 1, Барсуков Юрий 1, Басаргин Виктор 1, Батажев Адам 1, Батынкова Екатерина 1, Бах Томас 1, Башкатова Анастасия 1, Безматерных Роман 1, Бейсе Барон 1, Белковский Станислав 1, Белозерцев Иван 1, Белокобыльский Игорь 1, Белоус Вера 1, Белтон Майкл 1, Бенч Назар 1, Береговских Анна 1, Бережнев Алексей 1, Березуцкий Юрий 1, Берков Андрей 1, Берлович Максим 1, Бернаскони Борис 1, Бессонов Сергей 1, Бетин Олег 1, Бинецкий Алексей 1, Бирман Александр 1, Блажеев Виктор 1, Блинкин Михаил 1, Боброва Ольга 1, Бовт Георгий 1, Богачев Георгий 1, Богаченко Виталий 1, Богданюк Владимир 1, Бойко Виталий 1, Бойков Денис 1, Болдин Алексей 1, Болышев Константин 1, Бондарчук Елена 1, Бондарь Максим 1, Борисенко Антон 1, Борисов Михаил 1, Борисова Мария 1, Борощук Дмитрий 1, Бочаров Юрий 1, Бояринов Александр 1, Боярков Анатолий 1, Боярский Алексей 1, Бражкин Вадим 1, Браун Стив 1, Бречалов Александр 1, Бриль Андрей 1, Бродовский Максим 1, Брозовский Вячеслав 1, Броновицкая Анна 1, Броцман Андрей 1, Бруско Гильермо 1, Брызгалов Павел 1, Будиловский Эмиль 1, Бузулуцкий Михаил 1, Буиг Мартен 1, Бурдин Виктор 1, Бурская Зинаида 1, Буружев Мустафа 1, Бусоргин Владимир 1, Бухтоярова Наталья 1, Бушуев Алексей 1, Быков Дмитрий 1, Бычков Андрей 1, Вайнер Анна 1, Вальшин Шамиль 1, Вардуль Николай 1, Васильев Арсений 1, Васильев Владислав 1, Васильева Виктория 1, Васильчук Татьяна 1, Васнев Владислав 1, Васпарт Ронан 1, Вахрин Вячеслав 1, Ведев Алексей 1, Вексельберг Виктор 1, Вербицкая Юлия 1, Винер Антон 1, Виноградов Михаил 1, Виноградова Елена 1, Вирас Андреас 1, Вислый Александр 1, Витков Глеб 1, Витковская Светлана 1, Вишняков Сергей 1, Власов Виктор 1, Водолазкин Евгений 1, Водяник Александр 1, Волков Николай 1, Волкодав Юрий 1, Воложинская Татьяна 1, Волосов Александр 1, Вольфовский Виталий 1, Воронин Александр 1, Воронцов Алексей 1, Вос Роланд 1, Габдрахманов Ильдар 1, Габния Виталий 1, Гавалидис Григориос 1, Гаврилина Светлана 1, Гавырин Петр 1, Гагарин Владимир 1, Гаджен Филип 1, Гаджиев Ильгар 1, Гаевский Валерий 1, Газизуллин Марс 1, Галицкий Сергей 1, Галунов Петр 1, Галушка Александр 1, Гамза Владимир 1, Гапликов Сергей 1, Гарибян Артур 1, Гарипов Рифат 1, Гасиев Максим 1, Герасимов Евгений 1, Геращенко Сергей 1, Гилев Михаил 1, Гитар Филипп 1, Глаголев Евгений 1, Глазунов Всеволод 1, Глазычев Вячеслав 1, Глинский Игорь 1, Глушков Константин 1, Гнединская Анастасия 1, Гнездилов Андрей 1, Гнеушев Андрей 1, Гноевский Владимир 1, Голдхорн Барт 1, Голев Дмитрий 1, Головин Александр 1, Голубев Владимир 1, Гонгало Бронислав 1, Гонсалес Елена 1, Гончаренко Константин 1, Гончаров Максим 1, Гончаров Павел 1, Горбов Юрий 1, Горваль Александр 1, Гордиенко Владислав 1, Гордиенко Евгений 1, Горленко Андрей 1, Горностаев Александр 1, Горобец Евгений 1, Городенкер Владимир 1, Гохман Михаил 1, Греф Герман 1, Грибанов Юрий 1, Григорьев Владимир 1, Григорян Артур 1, Гриднев Дмитрий 1, Гриднев Сергей 1, Гринев Андрей 1, Грипас Валентин 1, Гришин Максим 1, Громов Борис 1, Грудин Юрий 1, Грэм Стивен 1, Губин Дмитрий 1, Губский Александр 1, Гуллер Юрий 1, Гупта Судхир 1, Гуртовая Екатерина 1, Гусев Алексей 1, Гусев Дмитрий 1, Гутнов Ярослав 1, Давидовская Ирина 1, Давыдов Иван 1, Данилов Александр 1, Данилов Алексей 1, Данилов Дмитрий 1, Дарибабина Елена 1, Дауни Карл 1, Двуреченская Анна 1, Делягин Михаил 1, Демаков Сергей 1, Демин Илья 1, Демирделен Эрсин 1, Демченко Оксана 1, Дендра Даниэль 1, Денисенко Сергей 1, Дергунова Ольга 1, Дерипаска Олег 1, Детушев Антон 1, Джиенбаев Нурсултан 1, Дзагоев Эдуард 1, Дикер Бабюр 1, Дикун Андрей 1, Доброхотова Ирина 1, Довгало Александр 1, Довлатова Елена 1, Докучаев Георгий 1, Долматов Егор 1, Домащенко Роман 1, Донской Сергей 1, Дрозденко Александр 1, Дрэббл Джефф 1, Дубнов Аркадий 1, Дульман Павел 1, Дятликович Виктор 1, Евстигнеева Наталья 1, Еганян Альберт 1, Егоров Виктор 1, Егоров Сергей 1, Елистратова Татьяна 1, Елькин Виктор 1, Ельский Михаил 1, Емельянов Алексей 1, Епанешников Андрей 1, Еремеев Павел 1, Еркебулан Айша 1, Ермилова Ирина 1, Ефанова Елена 1, Ефремов Сергей 1, Жакенов Арман 1, Жаманкулов Мейербек 1, Жаркова Маргарита 1, Жданов Виталий 1, Жданов Игорь 1, Желдаков Дмитрий 1, Жигулин Иван 1, Жигульский Георгий 1, Жидкин. Владимир 1, Жилкин Александр 1, Жукова Елена 1, Жукова Мария 1, Жукова Ольга 1, Жумабеков Сержан 1, Журавский Денис 1, Журютин Михаил 1, Заболотный Евгений 1, Завос и Михалис 1, Завьялов Василий 1, Задорнов Михаил 1, Зазуля Юлия 1, Зайцев Александр 1, Заливухин Илья 1, Замахина Татьяна 1, Заседателев Денис 1, Захаров Алексей 1, Захаров Вячеслав 1, Зеленцова Елена 1, Зимин Сергей 1, Зимина Мария 1, Зиннуров Руслан 1, Значкова Ксения 1, Зорин Дмитрий 1, Зотова Наталия 1, Зубков Андрей 1, Зубков Василий 1, Зуенко Иван 1, Ибадуллаев Азамат 1, Ибрагимова Ляззат 1, Ибраева Айгуль 1, Ивакин Андрей 1, Иванкина Елена 1, Иванкина Наталья 1, Иванов Александр 1, Иванов Вячеслав 1, Иванов Дмитрий 1, Иванов Егор 1, Иванов Сергей 1, Иванов Юрий 1, Иванова Юлия 1, Ивантер Виктор 1, Ивженко Татьяна 1, Игнатьев Дмитрий 1, Игошин Алексей 1, Изотов Алексей 1, Иксанов Анатолий 1, Илиаду Эвангелия 1, Ильченко Дмитрий 1, Илюхина Елена 1, Инюцын Антон 1, Ионин Дмитрий 1, Исмаилов Тельман 1, Исматулаева Наида 1, Ито Тое 1, Каарма Кайдо 1, Кайер Янн 1, Кайя Ирфан 1, Калашников Юрий 1, Калганов Игорь 1, Калинина Светлана 1, Кальвез Дидбе Ле 1, Канев Сергей 1, Канивец Андрей 1, Каноков Арсен 1, Капков Сергей 1, Каплан Лев 1, Капров Леонид 1, Капырин Дмитрий 1, Карандин Александр 1, Карапетян Карен 1, Карапетян Самвел 1, Карапетян Саркис 1, Карапетян Эдгар 1, Карликанов Юрий 1, Карпицкая Дина 1, Карпов Иван 1, Каспранов Шамиль 1, Каспржак Алексей 1, Катырин Сергей 1, Кац Максим 1, Качаев Сергей 1, Качаева Иоланта 1, Качалова Александра 1, Качмарчик Лукаш 1, Каширцев Владимир 1, Ким Игорь 1, Кипа Дмитрий 1, Кипкеев Альвек 1, Киргинцев Владимир 1, Кириллов Дмитрий 1, Киричук Степан 1, Кирьянов Сергей 1, Киселева Елена 1, Клюев Алексей 1, Клягин Максим 1, Князев Александр 1, Князев Сергей 1, Кобылкин Дмитрий 1, Кобяков Андрей 1, Ковалев Алексей 1, Ковалева Мария 1, Коваль Иван 1, Ковриженко Денис 1, Коган Людмила 1, Кожахметов Талгат 1, Кожин Владимир 1, Козлов Александр 1, Козырев Сергей 1, Колбина Людмила 1, Колесников Андрей 1, Колесов Роман 1, Колобков Павел 1, Колотовкин Тимофей 1, Колпаков Александр 1, Колубков Александр 1, Колунов Сергей 1, Колыбин Игорь 1, Комаров Антон 1, Комаров Сергей 1, Кондрашев Леонид 1, Коннов Арсений 1, Конта Альберто 1, Копылов Станислав 1, Корбут Александр 1, Корзун Ксения 1, Коротченко Юлия 1, Корсик Константин 1, Коршенбаум Виктор 1, Коршунов Виктор 1, Косогова Екатерина 1, Костиков Игорь 1, Костылев Владимир 1, Костюченко Елена 1, Кохан Александр 1, Коцуконь Сергей 1, Кошелев Ярослав 1, Кошкин Андрей 1, Коэн Жан-Луи 1, Красненко Максим 1, Краснова Марина 1, Крашенинников Федор 1, Кривогов Илья 1, Криволапова Дарья 1, Крицкий Владимир 1, Круглов Александр 1, Кругман Пол 1, Крылова Дина 1, Крылова Ольга 1, Крюков Владислав 1, Кубушка Кирилл 1, Кудинов Виктор 1, Кудрявцев Алексей 1, Кудрявцев Петр 1, Кузембаев Тотан 1, Кузнецов Владимир 1, Кузнецов Иван 1, Кузнецов Константин 1, Кузнецов Михаил 1, Кузнецова Светлана 1, Куксин Иван 1, Кулешов Артур 1, Куликов Сергей 1, Кульбаев Бегман 1, Кума Кенго 1, Кумин Вадим 1, Курашев Роман 1, Курнев Михаил 1, Кусаинов Айдархан 1, Кухтин Юрий 1, Кучерена Анатолий 1, Кучиц Татьяна 1, Кушнир Игорь 1, Кыдыков Рустем 1, Лазарев Алексей 1, Лайден Майкл 1, Лапин Алексей 1, Ларин Роман 1, Лебеда Валерий 1, Левченко Егор 1, Левянт Борис 1, Леготин Александр 1, Ленга Герд 1, Леонидов Роман 1, Леонтьев Александр 1, Лесков Сергей 1, Лещев Максим 1, Ли Ольга 1, Липанов Андрей 1, Лисицкий Андрей 1, Лисоволик Ярослав 1, Лисюкова Наталия 1, Литвинов Булат 1, Лишавская Валентина 1, Ло Феликс 1, Лобанова Алиса 1, Логинов Дмитрий 1, Логунова Валентина 1, Ложкин Сергей 1, Лоза Екатерина 1, Локтаев Александр 1, Локтаев Дмитрий 1, Ломсадзе Платон 1, Лужков Юрий 1, Лузанов Игорь 1, Лукашин Федор 1, Лунев Михаил 1, Лунтовский Андрей 1, Лупашко Анна 1, Лухтан Алексей 1, Лушников Андрей 1, Лызлов Николай 1, Лысаков Вячеслав 1, Любельская Марина 1, Любимцева Анна 1, Любомская Екатерина 1, Лянцзюнь Ван 1, Мавлияров Хамит 1, Мавлютов Эрнст 1, Магомедов Зиявудин 1, Мазурок Игорь 1, Мазурчак Александр 1, Майтоп Эсфирь 1, Макеева Анна 1, Макиева Ирина 1, Максимова Юлия 1, Малиновский Владимир 1, Мамута Михаил 1, Мамыталиев Бауржан 1, Манасир Зияд 1, Маника Дэвид 1, Мансуров Камиль 1, Манц Любовь 1, Марину Антонис 1, Маркина Анна 1, Маркитантов Олег 1, Марков Владимир 1, Марков Дмитрий 1, Марков Олег 1, Мартынов Кирилл 1, Мархулия Екатерина 1, Маслова Елена 1, Матвеев Михаил 1, Матвеева Мария 1, Матвеева Ольга 1, Матовников Михаил 1, Матусевич Максим 1, Матяш Максим 1, Машталир Наталья 1, Мащелкин Анатолий 1, Медников Алексей 1, Мейксин Максим 1, Меламед Леонид 1, Мельников Владислав 1, Мельникова Варвара 1, Меняйло Сергей 1, Меркулов Михаил 1, Метшин Ильсур 1, Миллер Майкл 1, Милюков Анатолий 1, Милявская Лолита 1, Минц Борис 1, Миракян Армен 1, Мирзаян Геворг 1, Миронова Анастасия 1, Митровиц Герхард 1, Митрохин Сергей 1, Мифтахов Сергей 1, Михайлик Олег 1, Михайлов Дмитрий 1, Михайлов Сергей 1, Михайловский Семен 1, Михальков Антон 1, Михальков Константин 1, Мовчан Андрей 1, Мозговой Владимир 1, Моносов Андрей 1, Монт Габриэлла Гомес 1, Мороз Михаил 1, Мосин Анатолий 1, Москалев Николай 1, Москалькова Татьяна 1, Москвина Вера 1, Москвичев Евгений 1, Мосни Владимир 1, Мостовщиков Сергей 1, Мохов Вадим 1, Мочалов Илья 1, Мошкин Михаил 1, Музафаров Руслан 1, Музыкантский Александр 1, Муратов Алексей 1, Муртазаев Эльмар 1, Мусаев Муса 1, Мустафаев Нуртай 1, Мутлу Али Ихсан 1, Мухаметвалеев Ринат 1, Муцоев Амиран 1, Мхитарян Артур 1, Мюллер Ольга 1, Набокин Владимир 1, Нагинский Григорий 1, Назарбаев Нурсултан 1, Назаров Сергей 1, Назарова Светлана 1, Найденов Георгий 1, Наринская Анна 1, Наумов Кирилл 1, Нейман Адам 1, Нелидов Андрей 1, Нестеренко Андрей 1, Нестеренко Виктор 1, Нигматулина Карима 1, Никандров Олег 1, Никандров Филипп 1, Никешкин Сергей 1, Никитин Андрей 1, Никитин Дмитрий 1, Никифоров Олег 1, Николаев Айсен 1, Николаев Александр 1, Николаев Валентин 1, Николаев Игорь 1, Николенко Станислав 1, Ниязметов Артур 1, Новиков Алексей 1, Новиков Сергей 1, Новицкий Евгений 1, Нор-Аревян Анна 1, Нотбар Николя 1, Нурмагамбетов Анет 1, Обуханич Даромир 1, Овчинников Всеволод 1, Овчинников Сергей 1, Овчинцев Владимир 1, Озеров Виктор 1, Озолин Илья 1, Олейников Игорь 1, Ольховский Петр 1, Ольшанский Леонид 1, Омаров Магомед 1, Омельницкий Владимир 1, Онучина Мария 1, Орешкин Максим 1, Орешкина Елена 1, Орешко Александр 1, Осеевский Михаил 1, Осипов Андрей 1, Осипов Дмитрий 1, Осипычева Анна 1, Останин Андрей 1, Острецов Валерий 1, Павленко Дмитрий 1, Павлов Анатолий 1, Паевич Милан 1, Панин Владимир 1, Панитков Олег 1, Панкратов Олег 1, Пантелеев Артем 1, Пантелеймонов Дмитрий 1, Панькин Михаил 1, Паршуков Александр 1, Паслер Денис 1, Патручич Миранда 1, Пахомов Сергей 1, Паченков Олег 1, Пашко Евгений 1, Первышов Евгений 1, Перевалов Павел 1, Перегудова Елена 1, Перепада Геннадий 1, Переслегин Николай 1, Перри Ги 1, Перро Доминик 1, Пестов Дмитрий 1, Петлянова Нина 1, Петраков Иван 1, Петридис Константин 1, Петрова Ирина 1, Петросов Давид 1, Петросян Владимир 1, Петросян Рачик 1, Печатников Анатолий 1, Печинин Сергей 1, Пилипенко Галина 1, Пинаев Владимир 1, Пинчуков Андрей 1, Пирогов Сергей 1, Пирумов Григорий 1, Писоченко Константин 1, Питкакоски Юхани 1, Платонов Владимир 1, Плоткин Владимир 1, Погорельцев Александром 1, Погребняк Сергей 1, Позднякова Галина 1, Полиди Татьяна 1, Полищук Алексей 1, Половинко Вячеслав 1, Полонская Юлия 1, Полторак Григорий 1, Поляков Илья 1, Поляков Кирилл 1, Пономарев Илья 1, Пономарева Наталья 1, Попов Алексей 1, Попов Анатолий 1, Попов Дмитрий 1, Попов Сергей 1, Порошин Игорь 1, Потапенко Дмитрий 1, Потапова Людмила 1, Прачева Ирина 1, Привезенцев Максим 1, Причко Олег 1, Прокофьев Вячеслав 1, Протц Ральф 1, Проходцев Дмитрий 1, Прохоров Владимир 1, Прудников Игорь 1, Пузырев Денис 1, Пумпянский Александр 1, Пуртов Кирилл 1, Пустовгаров Юрий 1, Путилин Валерий 1, Пучков Андрей 1, Пушкарев Андрей 1, Пушкарев Игорь 1, Пьянков Алексей 1, Пьяно Ренцо 1, Раджи Вирджиния 1, Радченко Ирина 1, Разумовский Дмитрий 1, Ранкс Константин 1, Ратти Карло 1, Рахимбаев Айдын 1, Рахматуллин Рустам 1, Ревенко Владимир 1, Ревич Юрий 1, Резвов Евгений 1, Резник Борис 1, Резунов Михаил 1, Рейльян Юрий 1, Ренфро Чарльз 1, Репринцева Юлия 1, Розенталь Роман 1, Розов Максим 1, Россолов Алексей 1, Рост Юрий 1, Ростенко Андрей 1, Ротенберг Александр 1, Ру Дидье 1, Рубцов Евгений 1, Рувинский Владимир 1, Рудевич Ирина 1, Руднев Дмитрий 1, Ружицкий Владимир 1, Рукосуева Ирина 1, Румянцева Екатерина 1, Русских Алексей 1, Рыбаков Владимир 1, Рындин Олег 1, Рюмин Владимир 1, Рябинский Андрей 1, Рябов Владислав 1, Рябокобылко Сергей 1, Рябых Сергей 1, Саакашвили Михаил 1, Савельев Игорь 1, Савин Дмитрий 1, Савостьянов Александр 1, Сагакьян Артем 1, Саджвани Хусейн 1, Садыбеков Еркенбуланбек 1, Садырова Шахида 1, Сазонов Андрей 1, Сазонов Семен 1, Салихов Мазит 1, Самиев Павел 1, Саморуков Максим 1, Санакоев Сергей 1, Сандлер Евгений 1, Сандыкбаев Болоткан 1, Сассе Хеннинг 1, Сассен Саския 1, Саурин Александр 1, Сафиоллин Алексей 1, Сафронов Юрий 1, Свиридов Сергей 1, Седов Артем 1, Селянин Юрий 1, Семенников Александр 1, Семенов Александр 1, Семенов Андрей 1, Семенюк Андрей 1, Семин Алексей 1, Сенаторов Александр 1, Сеннет Ричард 1, Серафимова Анна 1, Сергеев Михаил 1, Серебряная Мария 1, Сережина Вера 1, Сидоренко Александр 1, Сидоренко Иван 1, Сидякиным Александром 1, Сизов Юрий 1, Симарев Дмитрий 1, Синельников Александр 1, Синочкин Дмитрий 1, Чжан Синь 1, Синюков Роман 1, Ситников Алексей 1, Ситников Игорь 1, Сквинци Джорджо 1, Скильский Роман 1, Скосырев Владимир 1, Скрипичников Дмитрий 1, Слепцов Владимир 1, Смердов Алексей 1, Смирнов Виталий 1, Смирнов Максим 1, Смирнов Михаил 1, Смирнова Наталья 1, Смирнова Юлия 1, Смит Оливер 1, Снегуров Илья 1, Снопек Куба 1, Соболев Андрей 1, Соболева Катерина 1, Собчак Ксения 1, Согин Игорь 1, Соколов Алексей 1, Соколов Денис 1, Солнцев Максим 1, Соловьев Александр 1, Соловьева Елена 1, Сомов Виталий 1, Сорока Олег 1, Сороколетов Дмитрий 1, Спиранский Олег 1, Спицын Павел 1, Становова Валентина 1, Стариков Иван 1, Степаненко Андрей 1, Степаненко Лариса 1, Степанов Сергей 1, Стерн Роберт 1, Стефанишина Юлия 1, Стойкова Полина 1, Стокли Мартин 1, Столяров Булат 1, Султанов Расул 1, Сури Шипра Наранг 1, Суслов Денис 1, Суханцева Анастасия 1, Сухотин Андрей 1, Суэтин Сергей 1, Сыромятников Яков 1, Сысоев Алексей 1, Сытников Александр 1, Сычева Наталья 1, Табакова Светлана 1, Таганов Дмитрий 1, Таймасов Рашид 1, Тамбиев Руслан 1, Тарощина Слава 1, Тачалова Яна 1, Тейдер Екатерина 1, Телушкин Павел 1, Темнышев Игорь 1, Теплухин Павел 1, Терегулов Рустем 1, Терентьев Александр 1, Терентьев Денис 1, Тетушкин Дмитрий 1, Тимофеева Ольга 1, Тимохов Александр 1, Ткаченко Владимир 1, Ткаченко Ирина 1, Тлеппаев Арсен 1, Толмачев Николай 1, Толстой Петр 1, Томашенко Александр 1, Томпиев Марал 1, Томпсон Нил 1, Торосов Илья 1, Тоскин Василий 1, Трамп Дональд 1, Трапезников Вячеслав 1, Трещев Алексей 1, Троценко Роман 1, Трубецкая Ирина 1, Трубецкой Александр 1, Трубников Дмитрий 1, Трунов Герман 1, Трутнев Эдуард 1, Трухачев Сергей 1, Туйску Юсси 1, Тульбасов Серик 1, Туманов Андрей 1, Тупикин Виктор 1, Тупиков Игорь 1, Тутаришев Батырбий 1, Тутуков Анзор 1, Тухтасунов Парвиз 1, Тюленев Константин 1, Тюльпанов Вадим 1, Уайтхаус Дэвид 1, Угланов Андрей 1, Укропов Артем 1, Ульянов Валерий 1, Ульянова Елена 1, Унанян Арсен 1, Уранхаев Нурлан 1, Урусов Руслан 1, Ускенбаев Ануар 1, Усков Николай 1, Ускова Екатерина 1, Усманов Дмитрий 1, Утемуратов Даурен 1, Ухов Борис 1, Фадеев Валерий 1, Файрушина Марина 1, Фарбер Игорь 1, Федорко Артем 1, Федосеев Максим 1, Федун Андрей 1, Фефелова Мария 1, Филатов Антон 1, Филиппов Эдуард 1, Фишман-Бекмамбетова Наталия 1, Фоменко Алексей 1, Фомин Владимир 1, Фомин Игорь 1, Фомин Максим 1, Фомина Екатерина 1, Форест Эммануэль 1, Фролов Игорь 1, Фролова Ольга 1, Фэнтай Ван 1, Хабелашвили Шота 1, Хазанов Михаил 1, Хайкин Михаил 1, Харазов Андрей 1, Харламов Алексей 1, Харлашкин Сергей 1, Хархордин Олег 1, Хасис Лев 1, Хачатуров Арнольд 1, Хаяно Юсуке 1, Хиггинс Адам 1, Хиетанен Юусо 1, Хижняк Александр 1, Хинштейн Александр 1, Хмарин Виктор 1, Ходасевич Антон 1, Ходченков Александр 1, Хомич Мария 1, Хотин Юрий 1, Худяков Николай 1, Хусаинов Ильдар 1, Цветкова Валерия 1, Церковников Вадим 1, Цокуконь Сергей 1, Цыбульский Александр 1, Чагаев Александр 1, Чайка Юрий 1, Чекунков Алексей 1, Челомин Владимир 1, Чемагина Екатерина 1, Чепель Евгений 1, Черепанов Олег 1, Чернова Наталья 1, Черный Анатолий 1, Черных Алексей 1, Черных Екатерина 1, Чернышов Валерий 1, Чески Брайан 1, Чженьнин Фан 1, Чигиринский Александр 1, Чиркова Елена 1, Чмель Николай 1, Чопра Ханнес 1, Чуваев Александр 1, Чувиляев Павел 1, Чумаченко Игорь 1, Чумерин Юрий 1, Шалаева Марина 1, Шаландар Пьер-Андре де 1, Шаль Сергей 1, Шамба Сергей 1, Шамолин Михаил 1, Шамшурин Вадим 1, Шанцев Валерий 1, Шарапов Василий 1, Шарипов Альберт 1, Шарипова Лаура 1, Шариф Маймуна 1, Шариф Маймуна Мохд 1, Шарп Айседор 1, Шарыгин Евгений 1, Шарыкин Олег 1, Шаталина Наталья 1, Шаталов Александр 1, Шатерникова Анна 1, Шахов Владимир 1, Шацкая Анна 1, Швыдкой Михаил 1, Шейфель Максим 1, Шеляпин Юрий 1, Шепелев Владимир 1, Шер Мария 1, Шерматов Гафур 1, Шивдасани Сону 1, Шин Бронислав 1, Широков Андрей 1, Шитов Николай 1, Шихалев Василий 1, Шишкин Андрей 1, Шкерин Егор 1, Шматов Вячеслав 1, Шмельков Андрей 1, Шнайдерман Роман 1, Шнейдерман Инна 1, Шогуров Сергей 1, Шомесов Вадим 1, Шопинэ Франсуа 1, Шоссад Жан-Луи 1, Шохин Александр 1, Шпетер Александр 1, Штефенс Рик 1, Шумей Сергей 1, Щеглов Александр 1, Щерба Денис 1, Щукина Татьяна 1, Эгераат Эрик ван 1, Эйк Джерри Ван 1, Экенгрен Риитта 1, Эннекен Дени 1, Эппле Николай 1, Эркенов Рашид 1, Южаков Владимир 1, Южик Дмитрий 1, Юнанов Борис 1, Юрьев Андрей 1, Юэ Чжан 1, Яблонских Владислав 1, Яковлев Игорь 1, Якубсон Илья 1, Янков Кирилл 1, Яншевский Павел 1, Ярославский Владислав 1, Ярошенко Сергей 1, Ярошинская Алла 1, Ясинов Обид 1, Яскорский Дмитрий 1

estate.polpred.com. Всемирная справочная служба

Официальные сайты (955)

Недвижимость (644) Международные сайты 8, Австралия 5, Австрия 2, Азербайджан 3, Албания 1, Алжир 2, Ангола 3, Антигуа и Барбуда 5, Аргентина 9, Армения 2, Афганистан 1, Багамы 9, Бангладеш 1, Барбадос 14, Бахрейн 4, Белоруссия 9, Бельгия 5, Бенин 1, Болгария 10, Боливия 1, Ботсвана 1, Бразилия 3, Бруней 1, Буркина-Фасо 1, Бурунди 1, Великобритания 6, Венгрия 6, Венесуэла 1, Вьетнам 3, Габон 1, Гаити 1, Гайана 1, Гамбия 1, Гана 1, Гватемала 1, Гвинея 1, Гвинея-Бисау 1, Германия 1, Гондурас 8, Гренада 3, Греция 9, Грузия 1, Дания 2, Джибути 1, Доминика 1, Доминиканская Республика 1, Евросоюз 2, Египет 9, Замбия 2, Зимбабве 1, Израиль 3, Индия 3, Индонезия 2, Иордания 4, Ирак 2, Иран 2, Ирландия 4, Исландия 1, Испания 8, Италия 5, Йемен 2, Кабо-Верде 7, Казахстан 4, Камбоджа 2, Камерун 1, Канада 3, Катар 1, Кения 1, Кипр 1, Киргизия 1, Китай 5, КНДР 1, Колумбия 1, Коста-Рика 4, Куба 2, Кувейт 1, Лаос 1, Латвия 3, Лесото 1, Либерия 1, Ливан 4, Ливия 2, Литва 2, Лихтенштейн 1, Люксембург 2, Маврикий 2, Мавритания 1, Мадагаскар 1, Македония 2, Малави 1, Малайзия 3, Мали 1, Мальдивы 1, Мальта 6, Марокко 3, Мексика 8, Мозамбик 1, Молдавия 2, Монако 6, Мьянма 1, Намибия 2, Науру 1, Непал 1, Нигер 1, Нигерия 1, Нидерланды 1, Никарагуа 1, Новая Зеландия 6, Норвегия 2, Оман 1, Пакистан 1, Панама 4, Парагвай 2, Перу 1, Польша 2, Португалия 3, Руанда 1, Румыния 3, Сальвадор 1, Самоа 2, Сан-Томе и Принсипи 1, Саудовская Аравия 1, Свазиленд 1, Сейшелы 1, Сенегал 1, Сент-Винсент и Гренадины 1, Сент-Китс и Невис 6, Сент-Люсия 6, Сингапур 6, Сербия 2, Сирия 1, Словакия 6, Судан 1, Сомали 1, Суринам 1, США 5, Сьерра-Леоне 2, Таджикистан 1, Таиланд 1, Тайвань 3, Танзания 1, Того 1, Тринидад и Тобаго 1, Тунис 1, Туркмения 1, Турция 8, Уганда 1, Узбекистан 2, Украина 2, Уругвай 6, Филиппины 4, Финляндия 2, Франция 11, Хорватия 10, Чад 1, Чехия 7, Чили 1, Швейцария 1, Швеция 2, Шри-Ланка 4, Эквадор 8, Экваториальная Гвинея 1, ОАЭ 5, Эритрея 1, Эстония 2, Эфиопия 1, ЮАР 12, Корея 3, Ямайка 6, Япония 21, Андорра 6, Белиз 5, Маршалловы о-ва 1, Нидерландские Антилы 5, Остров Мэн 1, Россия 33, Каймановы о-ва 5, Коморские о-ва 1, Фиджи 8, Острова Теркс и Кайкос 4, Бутан 1, Виргинские о-ва, Брит. 6, Вануату 8, Антарктида 1, Бермуды 1, Виргинские о-ва, США 5, Восточный Тимор 1, Гваделупа 5, Гуам 6, Кирибати 1, Мартиника 1, Микронезия 1, Монтсеррат 1, Новая Каледония 1, Остров Норфолк 3, Острова Кука 1, Палау 1, Реюньон 1, Северные Марианские о-ва 1, Соломоновы о-ва 1, Французская Гвиана 1, Французская Полинезия 2, Гибралтар 1, Папуа-Новая Гвинея 4, Пуэрто-Рико 5, Тонга 1, Тувалу 1, Черногория 1, Аруба 1, Гонконг 4, Ангилья 1Строительство (311) Международные сайты 15, Австралия 2, Австрия 4, Азербайджан 1, Албания 1, Бангладеш 2, Белоруссия 7, Бельгия 5, Болгария 1, Бразилия 1, Великобритания 25, Гана 1, Германия 5, Дания 1, Евросоюз 18, Египет 10, Зимбабве 1, Израиль 1, Индия 4, Индонезия 1, Иран 1, Италия 5, Казахстан 1, Канада 1, Катар 5, Кения 2, Китай 5, Кувейт 6, Ливан 2, Литва 5, Люксембург 2, Маврикий 1, Мавритания 1, Малайзия 1, Мальдивы 1, Мексика 1, Нигерия 9, Нидерланды 1, Новая Зеландия 1, Норвегия 8, Оман 5, Пакистан 8, Польша 2, Руанда 1, Саудовская Аравия 7, Сингапур 2, Сирия 1, Словакия 2, США 4, Таджикистан 1, Тайвань 1, Танзания 1, Туркмения 2, Турция 4, Узбекистан 1, Франция 2, Чехия 2, Чили 2, Шри-Ланка 5, ОАЭ 5, ЮАР 4, Корея 6, Ямайка 1, Япония 6, Россия 58, Бутан 4, Бермуды 1, Виргинские о-ва, США 1, Гонконг 7

Представительства

Инофирмы в России

Ежегодники polpred.com

Деловые новости

Полный текст |  Краткий текст


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 19 февраля 2020 > № 3294906

Аварийная ситуация

Костромским переселенцам из ветхих домов предоставляют квартиры со сгнившим полом

Текст: Анна Скудаева, Татьяна Ткачева

По планам костромских властей, в ближайшее время свои жилищные условия улучшат 2111 человек, ютящихся в 110 ветхих домах. Между тем, в некоторых районах области строители уже пять лет не могут устранить недоделки в "новых аварийных домах". Новостройки топит канализационными стоками, дети в них болеют астмой. Кто ответит за нарушения и решит проблемы новоселов?

В январе 2020 года активисты Общероссийского народного фронта обратились к властям города Шарьи с просьбой принять оперативные меры по устранению строительных дефектов в доме N 9 по улице Орджоникидзе, 5-й квартал, который был сдан в эксплуатацию еще в 2015 году.

Система канализации дома оказалась сконструирована таким образом, что бытовые стоки собираются в подвале под одной квартирой.

- Я уже не в первый раз посещаю этот дом и общаюсь с жителями. Особенно тревожит ситуация, сложившаяся в квартире N3. Когда хозяйка открыла дверь, проверяющие даже отшатнулись - такой невыносимый запах аммиака и фекалий стоит в квартире из-за проблем с подвалом и канализацией. Трехлетняя дочка женщины заболела астмой. Сейчас они судятся с администрацией и управляющей компанией. Но мы считаем, что власти должны, не дожидаясь судебных решений, принять все меры по созданию нормальных условий для этой семьи, - прокомментировала член регионального штаба ОНФ Ирина Глушкова.

Трехэтажный 25-квартирный жилой дом N23 на улице Октябрьской в Мантурове должны были заселить в конце 2014 года, однако построить в срок не успели. Несмотря на существенные недоделки и несоответствие проектной документации, чиновники местной администрации подписали акт о вводе дома в эксплуатацию. Однако жить в здании было невозможно.

В отношении чиновника мантуровской мэрии возбудили уголовное дело, однако обвиняемому удалось избежать наказания в связи с актом об амнистии.

В результате достроить и заселит многоэтажку смогли лишь летом 2015 года. Но сразу после новоселья жильцы начали жаловаться на проблемы

- Речь идет о существенных строительных недостатках: сгнившие половые доски, неработающие вентиляция и канализация, трещины в стенах квартир, - пояснили в ОНФ.

Власти города заверили, что устранят все нарушения до 30 сентября 2018 года. Однако обещание свое не выполнили. Возмущенные обманом жители повторно обратились за помощью к общественникам. После этого в Мантурово нагрянула внеплановая проверка качества жилья с участием активистов ОНФ и представителей Фонда содействия реформированию ЖКХ. Проверяющие посетили не только дома NN23 и 25 на улице Октябрьской, откуда поступали многочисленные обращения новоселов, но и не менее проблемный дом N1 на улице Больничной.

Получая ключи от квартир, переселенцы надеялись на счастливую и комфортную жизнь в новых стенах. Но сказки не получилось. Переехав в здание, они испытали настоящий шок. Мантуровцы заявили, что из старых аварийных домов их переселили в "новый аварийный". Штукатурка с фасада, который строители красили в разгар зимних морозов, мгновенно обвалилась. Лестницы в подъездах оказались установлены так криво, что по ним опасно ходить. Входные двери в квартиры оказались картонными и легко протыкались канцелярским ножом.

После проверки власти города в очередной раз пообещали устранить строительные дефекты. Однако жители заявили, что больше обещаниям чиновников не верят и потребовали немедленного расселения из новостроек-развалюх.

Официального ответа на вопрос, когда же костромичам предоставят пригодные для жилья квартиры, от чиновников получить, к сожалению, не удалось.

А как у соседей

Массу дефектов обнаружили в многоэтажке в городе Ярцево Смоленской области, куда переселили людей из аварийного жилья. На месте побывали активисты регионального отделения ОНФ, узнав о том, что граждане не могут достучаться до местных властей.

Проблемный дом построен по адресу проспекту Металлургов, 52а. Внешние стены покрыты трещинами, кое-где дождевая и талая вода ручьями стекает по фасаду и окнам из-за неисправности водоотвода с крыши. Периодически подтапливает цокольный этаж. Он принадлежит индивидуальному предпринимателю и не отапливается, в итоге квартиры над ним промерзают. В этом подвале расположены все узлы инженерных сетей и коммуникаций, но доступ к ним ограничен, что, по мнению экспертов, может затруднить обслуживание - особенно в случае ЧП.

В одной из квартир, где проживает инвалид третьей группы, при строительстве были не герметично заделаны швы между стеной и пластиковыми окнами. Из щелей дует, в комнатах холодно. Мерзнут и соседи - девушка-сирота с двумя маленькими детьми. У них плохо работает вентиляция, поэтому дома сыро, на стенах плесень. Малыши постоянно болеют.

- Козырьки над входами в подъезды разрушены, входные ступени крыльца находятся в крайне опасном состоянии. В подъездах грязно, они не отапливаются, из-за чего на окнах образуется плесень, - поделился впечатлениями от новостройки смоленский активист ОНФ Владимир Маненков. - Тротуар вдоль дома местами разрушен, дворовая территория недостаточно освещена. Переселенцам предоставили некачественное жилье. Они более двух лет направляли властям обращения с просьбой устранить недостатки, но ответа нет до сих пор.

"Фронтовики" написали в администрацию Ярцева и намерены добиться устранения нарушений.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 19 февраля 2020 > № 3294906


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rg.ru, 19 февраля 2020 > № 3294897

Освежить память

Правила содержания петербургских мемориалов закрепили законом

Текст: Ольга Штраус (Санкт-Петербург)

В Петербурге приняли новый закон, разграничивающий властные полномочия в сфере увековечения памяти погибших при защите Отечества. Также городское законодательство дополняется полномочиями в сфере увековечения памяти погибших при защите Отечества, которые ранее в нем отсутствовали.

Для того чтобы понять, как будет действовать новый закон и для чего он нужен, приведем пример с могилой легендарного летчика Алексея Севастьянова. Он погиб в апреле 1942-го около поселка Рахья Всеволожского района во время защиты Дороги жизни. На месте гибели летчика установили памятник. Но сегодня он находится в плачевном состоянии. У муниципалитета нет денег на его реставрацию, региональные власти не подступаются к мемориалу, поскольку он находится не на его балансе, а местным жителям, которые готовы самостоятельно привести памятник в порядок, делать это категорически запрещено: любое вмешательство в объект исторического наследия приравнивается к вандализму.

Сегодня региональные власти в точности даже не знают, сколько всего и какие именно объекты увековечивают память воинов Великой Отечественной. Немало мемориалов было установлено на территории ленинградских заводов и фабрик. Кто-то - да, переносит стелы на новое место, оборудует охранную зону вокруг них, а кто-то...

Теперь, согласно принятому закону, правительство города будет отвечать за поддержание порядка и благоустройство, а также за сохранность и восстановление пришедших в негодность воинских захоронений, мемориальных сооружений и объектов, которые увековечивают память воинов, на территории вне внутригородских муниципальных образований.

- В проекте бюджета Санкт-Петербурга на 2020 год учтены расходы на содержание воинских захоронений, мемориальных сооружений и объектов, увековечивающих память погибших при защите Отечества, - разъяснили корреспонденту "РГ" в комитете по молодежной политике и взаимодействию с общественными организациями. - Эти расходы были спланированы по заявкам муниципальных образований.

В 2019 году в России начала реализовываться федеральная целевая программа "Увековечение памяти погибших при защите Отечества на 2019-2024 годы". После принятия нового закона и проведения процедуры паспортизации воинских захоронений у Санкт-Петербурга появится возможность участия в данной программе.

Эксперты отметили: неравнодушные граждане и общественные организации могут по согласованию с балансодержателем осуществлять субботники вокруг мемориалов. Однако мероприятия по восстановлению и ремонту воинских захоронений могут потребовать специальной квалификации в области реконструкции и реставрации памятников, активистам надо иметь это в виду. В соответствии с Федеральным законом "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" на территории воинских захоронений должны устанавливаться охранные зоны, а в настоящее время наиболее вероятный сценарий - это признание воинского захоронения объектом культурного наследия со всеми вытекающими ограничениями, накладываемыми комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rg.ru, 19 февраля 2020 > № 3294897


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rg.ru, 19 февраля 2020 > № 3294896

Соляной переулок, дом 9

У Музея блокады Ленинграда появились новые помещения

Текст: Ян Гриневич (Санкт-Петербург)

Комитет имущественных отношений правительства Санкт-Петербурга передал помещения в Соляном переулке Мемориальному музею обороны и блокады Ленинграда в оперативное управление для расширения его площадей.

В прошлом году комитет выкупил эти первые дополнительные площади специально для музея. Общая площадь помещений - около 300 квадратных метров. Они расположены в Соляном переулке и находятся на третьем и четвертом этажах дома 9, литера А. Теперь помещения официально переданы музею.

Напомним, что развитие Музея обороны и блокады обсуждалось на встрече губернатора города Александра Беглова с президентом РФ. Тогда стало известно, что расширение площадей музея будет поэтапным.

Сейчас идет оформление в собственность города других помещений в Соляном переулке, находящихся в ведении Министерства обороны РФ. Как ожидается, в результате площади могут быть расширены еще примерно на 20 000 квадратных метров. Все помещения будут окончательно переданы музею после того, как занимающие их структуры Министерства обороны перебазируются в Кронштадт.

Интересно, что в 1944-1953 годах экспозиция Музея обороны и блокады Ленинграда занимала 37 залов на площади 40 тысяч квадратных метров - не только здание бывшего Сельскохозяйственного музея, но и весь квартал. Однако последовали годы забвения музея, которые привели к его закрытию и уничтожению большого числа документов.

6 марта 1953 года деятельность ликвидационной комиссии была закончена сдачей печатей и штампов Музея обороны и блокады Ленинграда. Помещения музея заняли организации, подчинявшиеся военному ведомству.

После возрождения в 1989 году музей поместился в одном зале на одной тысяче квадратных метров. На обновление музея в Соляном переулке федеральными властями было выделено 150 миллионов рублей. Ремонтно-реставрационные работы начались в июне 2018 года. От идеи построить новый музей блокады на Смольной набережной стоимостью в шесть миллиардов рублей в Смольном отказались.

Цифра

1 тысячу квадратных метров занимал Музей обороны и блокады, открывшийся в 1989 году.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rg.ru, 19 февраля 2020 > № 3294896


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Экология > rg.ru, 19 февраля 2020 > № 3294895

Проблемы множатся

Парламентарии Северной столицы предложили упростить установку контейнеров для раздельного сбора мусора

Текст: Вера Черенева (Санкт-Петербург)

Группа депутатов петербургского парламента разработала законопроект, который предусматривает снижение административных барьеров при установке контейнеров для раздельного сбора мусора. Авторы проекта утверждают: именно из-за бюрократических препон практика раздельного сбора никак не может стать массовой в Петербурге. Законопроект одобрен в первом чтении.

Ситуация с раздельным сбором мусора в Северной столице неоднородна. Есть дворы, где стоят несколько контейнеров: отдельный для бытового мусора, отдельный для пластиковых бутылок или для батареек. Но во многих дворах на один дом имеется один большой контейнер, куда сваливаются все отходы без всякой сортировки.

Особо сознательные граждане сортируют мусор в своих квартирах, возят его в пункты приема или дожидаются, пока в их микрорайон в рамках экологической акции приедет машина, принимающая этот вид отходов. Проблема в том, что так поступают далеко не все. До тотальной сортировки Петербургу еще далеко.

Парламентарии видят причину в том, что не хватает инфраструктуры для раздельного сбора, в первую очередь - контейнеров. Далеко не каждый готов ездить в пункт сбора отходов.

Сейчас депутаты предлагают изменить правила благоустройства и прописать в них пункт об установке контейнеров для раздельного сбора по желанию жильцов.

Татьяна Нагорская, председатель правления петербургского движения "Раздельный сбор", говорит, что сейчас, даже если жильцы имеют желание разделять мусор, установить специализированные контейнеры во дворе совсем не просто. В частности, поставить такую конструкцию можно лишь после выполнения трех этапов: получения задания на разработку проекта благоустройства, разработки самого проекта и его согласования. Вся эта процедура довольно затратна и занимает до четырех месяцев. Жильцам нужно обращаться в специализированные фирмы, занимающиеся составлением проекта. Нередко для дворов нет актуального топографического плана и, чтобы разработать проект, нужно заказывать топографическую съемку.

Даже если жильцы согласились потратить время и деньги, они должны понимать, что изменение внешнего вида контейнера недопустимо. А здесь возникает новая беда: инфраструктура по переработке и утилизации отсортированных отходов только формируется, на этом рынке работает множество фирм, одни закрываются, другие, наоборот, набирают обороты. И, соответственно, если фирма, вывозящая, например, пластиковые бутылки, канет в Лету, то чтобы поставить контейнер другой компании, жильцы вновь должны повторить всю процедуру согласования.

Две недели назад тема бюрократических препон при организации раздельного сбора обсуждалась на общественных слушаниях, посвященных созданию территориальной схемы обращения с отходами. Татьяна Нагорская и еще ряд представителей экологических организаций предложили отменить процедуру проектирования и устанавливать все контейнеры, которые не противоречат эстетическим нормативам, принятым в Петербурге.

Правда, представители комитета по благоустройству идею экологов не приняли. Как следует из протокола общественных обсуждений, подписанного врио председателя комитета Сергеем Малининым, если вообще отказаться от проектирования, то это может нарушить права жильцов.

При этом сама идея раздельного сбора комитетом поддерживается, но только при соблюдении правовых норм.

"Организация всего цикла раздельного сбора - это не просто установка контейнеров, это большая ответственность с экономическими расчетами и платой за вывоз каждой фракции, а также расходами на утилизацию оставшегося объема отходов", - подчеркивают в комитете по благоустройству.

Татьяна Нагорская полагает, что вся причина в новизне проблемы.

- По сути, контейнер для раздельного сбора согласовывается по такому же принципу, что и лавочка во дворе. Но если все управляющие компании уже знают, как оформлять скамейку и в профильных организациях понимают, как организовать согласование, то раздельный сбор для многих структур еще в новинку, тем более что контейнеры разных конструкций и для разных типов отходов. Поэтому многие просто предпочитают не связываться, - считает Нагорская.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Экология > rg.ru, 19 февраля 2020 > № 3294895


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 19 февраля 2020 > № 3294894

Принадлежит детям, открыта для всех

На Васильевском острове граждан обязали снести игровую площадку

Текст: Мария Голубкова (Санкт-Петербург)

Жители Большого проспекта Васильевского острова ищут способы спасти детскую площадку, возведенную и обустроенную на собственные средства. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга готов пойти им навстречу.

Спорная ситуация по поводу узенькой территории площадью всего 654 квадратных метра вдоль дома 84 - жилого комплекса "Преображенский" - тянется уже несколько лет.

- После сдачи дома в эксплуатацию этот кусочек земли оказался "ничейным" и был фактически заброшен. Три года зарастал бурьяном и мусором, - рассказал житель дома Игорь Матвеев. - Мы расчистили его и решили силами жильцов установить детскую площадку. В первый год соорудили песочницу и батут, а на второй год огородили территорию, установили домик, горку и качели.

С этого момента начинаются радости всех окрестных ребятишек и горести тех, кто столкнулся не просто с бюрократией и процедурными сложностями, а даже с активным противодействием. По словам Матвеева, участок под детскую площадку с самого начала предполагалось взять в аренду у города, однако благоустройство провели, не дожидаясь оформления всех документов. А буквально две недели назад получили предписание снести детскую площадку как "самовольно установленный элемент благоустройства".

По мнению жильцов, детская площадка мешает сотрудникам и клиентам бизнес-центра, расположенного на первом этаже жилого дома. А голосовать за принятие тех или иных решений на общем собрании имеют право не только жильцы, но и собственники нежилых помещений, в том числе паркинга. И руководство ТСЖ фактически выбрали они. Поэтому договор на аренду участка не заключен до сих пор - и детская площадка стала нарушением закона.

Заявление о предоставлении участка поступило в ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" в апреле 2018 года и было одобрено. Однако по состоянию на сегодняшний день подписанный со стороны ТСН договор в учреждение не поступал, сообщили в КИО.

Как пояснила председатель ТСЖ Марина Третьякова, в момент подачи заявки участок еще не имел обременения в виде элементов благоустройства. А теперь правление отказывается подписывать договор аренды на том основании, что детская площадка возведена с нарушениями.

- Площадка возведена над магистральным водопроводом и в непосредственной близости от теплоэлектроцентрали, - поясняет она. - Сколько можно было сделать нарушения, столько и сделано. Сейчас с этим делом разбираются администрация Василеостровского района и КИО, вопрос только в том, за чей счет будут сносить. Согласовать эти постройки невозможно.

В начале февраля кто-то оставил на портале "Наш Петербург" заявку о самовольном благоустройстве. И администрация Василеостровского района была вынуждена выдать предписание "лицу, разместившему объект благоустройства" уведомление о сносе "конструкции, препятствующей парковке" в срок до 25 февраля. Между тем и в профильном комитете Смольного, и в администрации пытаются найти выход из ситуации. И начальник отдела благоустройства, дорожного хозяйства и экологии Василеостровского района Богдан Безбах совсем не так категоричен, как председатель ТСЖ.

- Необходимо уточнять у сетевиков реальное расположение сетей и наличие охранных зон, - отметил он. - Возможно, например, что они уже выведены из эксплуатации.

Если размещение площадки на данном участке возможно, следующим шагом станет разработка проекта благоустройства, соответствующего уже возведенным конструкциям. А вот имущественно-правовой статус участка определится решением КИО.

- Издано постановление правительства Санкт-Петербурга N 45, предусматривающее наделение полномочиями по передаче городских земельных участков без оформления договора аренды - на основании разрешений и на безвозмездной основе, - пояснила Оксана Шульга, представитель КИО.

Игорь Матвеев уже подал заявление на оформление права аренды. Зону благоустройства жильцы планируют расширить, присоединив к детской площадке спортивную и зону отдыха с беседкой и клумбами.

P. S.

На заборе, огораживающем детскую площадку у ЖК "Преображенский", висит информационное табло, разъясняющее правила поведения и безопасности, а также содержит фамилии семей, которые участвовали в ее создании, но главное - устанавливает, что The Boring Playground "принадлежит детям и открыта для всех".

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 19 февраля 2020 > № 3294894


Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 19 февраля 2020 > № 3294891

Набережную застроят?

Мэрия Симферополя не учла замечания к проекту межевания, высказанные на общественных слушаниях

Текст: Сергей Винник (Симферополь)

Администрация крымской столицы отказалась учесть основные замечания, высказанные во время публичных слушаний по проекту межевания территории набережной рек Салгир и Малый Салгир. Документ рекомендован к утверждению на сессии горсовета с минимальными поправками.

Знакомые с ним архитекторы возмущены таким отношением и считают, что в проекте реконструкции набережной "все перевернуто с ног на голову".

Напомним, 24 января в горсовете Симферополя состоялись публичные слушания, на которых обсуждался проект планировки и установления границ главных водных артерий города - рек Салгир и Малый Салгир. Общественники и эксперты настаивали на включении в границы набережной всех свободных от застройки зеленых зон, примыкающих к руслу.

Требование вызвано опасениями за будущее прилегающих к рекам островков свободной земли, которые медленно, но неуклонно застраивают, как это уже произошло на улице Гурзуфской.

На общественных слушаниях представитель проектной организации Дмитрий Гебель сообщил, что, по его оценке, таких островков может быть до 50, и заверил, что он готов учесть это пожелание и внести изменения в проект. Однако администрация города предложение отвергла, сославшись на статью 11.9 Земельного кодекса РФ. В заключении о результатах публичных слушаний, подписанном заместителем начальника департамента развития муниципальной собственности администрации Симферополя Вячеславом Шалфеевым, указано, что проект корректировать нецелесообразно, потому что участки, прилегающие к рекам, будут иметь ломаный контур.

Проигнорировали в администрации и предложение общественника Таврида Музафарова инициировать установление сервитута на участки набережной, где она прерывается застройкой. В купированном виде попали в итоговый документ слушаний предложения архитектора Максима Пивоварчика.

- Мои замечания в данном протоколе искажены и сокращены, из 15 пунктов остались четыре, отсутствует обосновывающая часть, указанная мной в замечаниях, - высказал возмущение эксперт. - Сами ответы по оставшимся пунктам вызывают лишь улыбку, считаю это полным непрофессионализмом либо злым умыслом людей, которые уничтожают наш город.

Настоящее негодование вызвали действия администрации города и у председателя симферопольской городской организации Союза архитекторов Крыма Кирилла Бабеева.

- Я занимаюсь проектированием набережной Салгира уже не первый год, - заявил архитектор. - Вместо того, чтобы создавать условия для ее гармоничной реконструкции, принимаются необдуманные, недальновидные решения. Рассматриваемый проект планировки лишает город перспективы полноценного развития.

По мнению эксперта, в проекте межевания набережной полностью отсутствует обосновывающая часть. Это приведет к образованию "белых пятен" между существующими участками свободной земли и образуемой границей набережной, которые впоследствии могут быть застроены. Кроме того, впоследствии городу придется тратить дополнительные бюджетные средства на межевание этих "пятен", чего можно избежать сейчас.

- Администрация должна выстраивать диалог с профессиональным сообществом и горожанами, ориентируясь на лучшие градостроительные практики, в Симферополе все еще действуют старыми методами - "ничего не вижу, ничего не слышу", - с досадой констатировал Кирилл Бабеев. - Очень надеюсь, что, несмотря на этот странный протокол общественных слушаний, проект в таком виде не согласуют и отправят на доработку.

Ожидания главы городской организации Союза архитекторов Крыма не оправдались. Проекту дали зеленый свет, и, скорее всего, его утвердят на одной из ближайших сессий горсовета крымской столицы. .

Комментарий

Андрей Черниченко, начальник управления информационной политики в Администрации Симферополя:

- Все высказанные участниками замечания и предложения учтены в протоколе публичных слушаний и в заключении о результатах публичных слушаний. Слушания признаны состоявшимися, вынесенный на обсуждение проект рекомендован для утверждения.

Россия. ЮФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 19 февраля 2020 > № 3294891


Израиль > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > newsru.co.il, 18 февраля 2020 > № 3295264

Минстрой готов платить мэриям светских городов до 20 тысяч шекелей за каждую принятую ультраортодоксальную семью

Министерство строительства подготовило инициативу по стимулированию муниципалитетов городов с преобладающим светским населением согласиться на строительство ультрарелигиозных кварталов, сообщает The Marker.

По оценкам министерства, к 2035 году ультрарелигиозному населению потребуются около 290 тысяч единиц жилья. При этом государство планировало своими силами инициировать строительство 123 тысяч единиц жилья для "харедим". Однако даже эта цель оказалась недостижимой, прежде всего – из-за активного сопротивления органов местной власти.

Муниципалитеты и мэры не готовы принимать население, вклад которого в сбор муниципального налога заметно ниже среднего, а потребность в муниципальных услугах значительно выше среднего. В частности, для ультраортодоксального населения требуется строительство значительно большего количества общественных зданий, включая школы, детские сады, миквы, синагоги и т.д. Кроме того, ультраортодоксальному населению требуются дома не более, чем на семь этажей, что менее выгодно для застройщиков, предпочитающих строить высотные здания.

Напомним, что последние инициативы по строительству ультрарелигиозных кварталов в Кирьят-Гате и в Явне натолкнулись на активное сопротивление со стороны муниципалитетов.

Решение суда, запретившего продавать квартиры в новом городе Хариш только ультрарелигиозному населению, а также паралич власти последнего года, привели к замедлению строительства жилья для "харедим".

Журналистка Гили Мельницки сообщает, что в министерстве строительства готовы платить мэриям светских городов до 20 тысяч шекелей за каждую принятую городом ультраортодоксальную семью. При этом речь идет о стимулировании в рамках строительства кварталов в рамках новых зонтичных договоров или в рамках исправления уже подписанных договоров.

Кроме того, министерство готово инициировать в принимающих городах строительство центров занятости, подходящих для ультраортодоксальных общин, а также субсидировать улучшение качества работы общественного транспорта.

При этом издание цитирует генерального директора минстроя Бени Драйфуса, считающего, что даже утверждение правительством всех перечисленных выше инициатив может оказаться недостаточным, чтобы добиться согласия муниципалитетов, без встречных шагов со стороны ультраортодоксальной общины.

Несмотря на сложившуюся ситуацию, в министерстве не считают целесообразным строительство отдельных населенных пунктов для "харедим", настаивая на том, что следует строить религиозные кварталы в городах, в которых доля ультрарелигиозного населения не превышает 15%. Согласно минстрою, такая модель способствует интеграции ультрарелигиозного населения в рынок труда и в экономическую деятельность.

Израиль > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > newsru.co.il, 18 февраля 2020 > № 3295264


Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 18 февраля 2020 > № 3295263

"Гаарец": минстрой планирует застройку спорного района к северу от Иерусалима

Министерство жилищного строительства Израиля разработало план застройки земельного участка около бывшего аэропорта Атарот (к северу от Иерусалима), в соответствии с которым более чем на 1200 дунамах земли будут возведены от 6900 до 9000 единиц жилья, сообщает сайт газеты "Гаарец".

Этот земельный участок находится рядом с арабским кварталом Кафр-Акаб.

План также включает в себя строительство 300 тысяч квадратных метров коммерческих площадей и 45 тысяч квадратных метров для других предприятий, строительство гостиницы, водохранилища, синагог и микв, а также другие объекты.

В публикации отмечается, право собственности на этот земельный участок поделено между государством Израиль, Еврейским национальным фондом (ЕНФ-ККЛ) и частными лицами, в том числе примерно 15 семьями палестинских арабов.

В плане однозначно не сказано, что речь идет о строительстве еврейского квартала, но судя по тому, что запланировано строительство синагог и микв, это так, отмечается в статье.

"Гаарец" пишет, что по "плану Трампа", в этом районе предполагается строительство "туристической зоны" для палестинских арабов. Причем в настоящее время на этой территории есть несколько жилых домов, в которых живут арабы, а также мечеть.

Израиль > Недвижимость, строительство > newsru.co.il, 18 февраля 2020 > № 3295263


Латвия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 февраля 2020 > № 3295124

Предложение типовых квартир в Риге подскочило за месяц на 33%

Больше всего вариантов – в районе Пурвциемс.

Ситуация. По данным отчёта Arco Real Estate, за январь 2020 года продавцы вывели на рынок недвижимости латвийской столицы на 33% больше квартир, чем месяцем ранее. Если брать данные только по крупнейшим рижским микрорайонам – на 31%. В годовом исчислении рост предложения по всей стране превысил 3%, а в крупнейших жилых районах – 8%.

Где больше, а где меньше? Максимальное число предложений в январе было в Пурвциемсе (237), а минимальное – в Болдерайе (32).

Цены. По данным на 1 февраля 2020 года самые дорогие типовые квартиры в Риге располагались в Тейке (в среднем €966 за кв.м). Следом идут Агенскалнс (€903) и Золитуде (€900). А самые дешёвые – в Болдерайе (€585) и Вецмилгрависе (€653).

Автор: Ольга Петегирич

Латвия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 18 февраля 2020 > № 3295124


Испания > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 18 февраля 2020 > № 3295123

Балеарские острова – лидер по иностранному спросу на жильё в Испании

Всего здесь была продана 13 951 единица жилья. Из них 4 112 – нерезидентам.

Что случилось? По данным Коллегии регистраторов недвижимости Испании, за 2019 год иностранцы заключили на Балеарских островах 4 112 сделок с жилой недвижимостью. Это 29,4% от общего числа транзакций с местным жильём (всего на Балеарах было продано 13 951 единиц). И это самая высокая доля зарубежных сделок сравнительно с другими регионами страны. Следом за Балеарскими островами по доле иностранного спроса идут Валенсия (26,2%) и Канарские острова (25,8%), пишет Majorca Daily Bulletin.

Ситуация по стране. В 2019 году 63 000 домов и квартир по всей Испании перешли в руки нерезидентов (12,45%). Доля иностранного спроса сократилась таким образом с 12,64% в 2018 году и с пикового показателя 13,25% в 2016-м.

Причины спада. Эксперты объясняют его сокращением числа британских покупателей. Правда, они остаются главными игроками на рынке жилья Испании. В третьем квартале 2019 представители Туманного Альбиона приобрели 14,54% всех домов и квартир, проданных иностранцам. В четвёртом квартале эта доля уменьшилась до 13,94%. Следом за британцами идут французы (7,85%), немцы (7,12%) и марокканцы (6,17%).

Автор: Ольга Петегирич

Испания > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 18 февраля 2020 > № 3295123


Греция > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 18 февраля 2020 > № 3295122

Только 35% дохода от сдачи жилья в Греции идут в карман собственнику

Предложение превышает спрос, доходы и заполняемость снижаются, а арендные ставки для местных жителей растут.

Ситуация. По данным опроса Центра планирования и экономических исследований, количество объектов недвижимости для краткосрочной аренды в Греции возросло с 130 в 2010 году до более чем 200 000 к концу 2019 года. Вместе с тем, Греция является одной из немногих стран в Европе, которые не ввели каких-либо ограничений в отношении краткосрочной сдачи жилья. Однако отсутствие налоговых норм и правил не только затрудняет жизнь простых людей, пытающихся найти дом для аренды или покупки, но и угрожает долгосрочным перспективам рынка, сообщает ekathimerini.com.

Спрос и предложение. Погоня за быстрой отдачей не только превращает всё больше и больше владельцев недвижимости в начинающих отельеров, но и снижает ожидаемые доходы. По данным Aimee Trusler, число объявлений на платформах Airbnb и HomeAway выросло с декабря 2018 года по декабрь 2019 на 24%. Количество ночей, проведённых в таких объектах, подскочило более чем на 95%, но показатель заполняемости снизился примерно на 15%. Это говорит о том, что предложение превышает спрос.

Контроль. Доход от краткосрочной сдачи в аренду домов в Греции с июня 2018 по май 2019 года достиг €1,15 миллиарда. Тем не менее, налогообложение этих доходов остаётся под вопросом, отмечают профессионалы рынка, поскольку владельцы краткосрочного жилья должны зарегистрировать свою собственность в соответствующем списке на веб-сайте Независимого органа по государственным доходам (IAPR) и получить регистрационный номер объекта недвижимости.

Последнее налоговое законодательство Министерства финансов обязывает арендные платформы предоставлять данные о своих клиентах в IAPR. Но на данный момент не ясно, в каком формате должны поставляться эти данные, и пока ведутся переговоры – сложно делать конкретные шаги. Несмотря на это, более ранняя проверка, проведенная IAPR, выявила около 20 000 объектов, о которых государство не поставили в известность.

Налоги. Эксперты отмечают, что владельцы краткосрочной аренды в итоге получают только 35% доходов. Остальные 65% идут на покрытие налогов, комиссии онлайн-платформы, счетов за коммунальные услуги и расходов на уборку.

Рост ставок. Сокращение доступных квартир и домов из-за популяризации краткосрочной аренды привело к резкому увеличению арендных ставок. Наибольшее повышение зарегистрировано в Пирее (25,2%), на островах Аргосаронического залива (23,1%), в префектуре Трикала в центральной Греции (21,4%), в центре Афин и его западных пригородах (20%) и на Корфу (19%).

Сказалась ситуация и на рынке покупки: за доступные варианты разгорается настоящая борьба. Неудивительно, что иностранцы в поисках курортного жилья в Греции всё чаще выбирают малоизведанные направления.

Автор: Виктория Закирова

Греция > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 18 февраля 2020 > № 3295122


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 18 февраля 2020 > № 3295118

«Марат, не подведи»: петербуржцы подсказали вице-премьеру Хуснуллину, как сделать визит в город незабываемым

И даже предложили снести один из районов Северной столицы.

На проблемы Петербурга обратил взор кремлевский чиновник Марат Хуснуллин. Перед поездкой вице-премьер поинтересовался в Twitter, с какими невзгодами сталкиваются местные жители. Пользователи скрывать ничего не стали и от души поделились своими наблюдениями.

Всем привет! Планирую посетить Санкт-Петербург и Ленобласть. Хочу узнать о реальной ситуации в регионе. Прошу жителей подсказать, на какие объекты обратить особое внимание?

— Марат Хуснуллин (@khusnullin_) February 17, 2020

Несколько сотен твитов за сутки — столько проблем перечислили петербуржцы. Причем местные жители не только жалуются, но и дают дельные советы. Кажется, невыполнимые. Но почему бы не помечтать?

Выдать чиновникам бесплатные проездные, а 1,3 млрд рублей, которые выделены в 2020 на перевозку чиновников автомобилями с личными водителями, перенаправить на дополнительное субсидирование общественного транспорта.

— Красимир Врански (@BpaHcku) February 17, 2020

Кремлевскому чиновнику обещают перемены в жизни после визита в Петербург и Ленобласть. Некоторые предложили провести экскурсию и организовать «квест». «Свяжитесь, пожалуйста, со мной. Я покажу Вам изнанку Ленинградской Области… Начнем, пожалуй, с Крепости Копорье, Соснового Бора и легендарной крепости Орешек. Обещаю, ваша жизнь разделится на „до“ и „после“», — предположил молодой человек.

О да, мы Вас по убитым дорогам прокатим, жёлтой водой из крана напоим, по дворам неосвещенным и обледенелым проведем, мусорки неубираемые покажем. Такого квеста Вы ещё не проходили, наверно

— Владимир (@vladimirsamara_) February 18, 2020

Марат Хуснуллин известен как сторонник всероссийской реновации. Пользователи предположили, что в планах чиновника перенести столичный опыт на Петербург.

Только не везите реновацию по-московски Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > rosbalt.ru, 18 февраля 2020 > № 3295118


Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 18 февраля 2020 > № 3294544

«Ташкентская ТЭЦ» объявило тендер на строительство под ключ газотурбинного оборудования

АО «Ташкентская ТЭЦ» намерена провести предварительную квалификацию подрядчиков для строительства «под ключ» (ECP) двух газотурбинных установок.

Проект предусматривает строительство двух высокоэффективных газотурбинных установок (ГТУ) мощностью 27 МВт каждая. В результате модернизации мощность каждого энергоблока вырастет на 25 мегаватт— до 325 мегаватт, что суммарно увеличит мощность станции на 150 мегаватт.

Ташкентская ТЭЦ — одно из первых энергетических предприятий в Узбекистане, входящее в структуру АО «Узбекэнерго». Строительство тепловой электростанции началось в 1961 году, была введена в эксплуатацию в 1963-м.

Работы включают в себя детальное проектирование, поставку материалов и оборудования, монтаж/выполнение предлагаемых работ и оборудования, ввод в эксплуатацию, испытания и пробный запуск, а также обучение местного персонала газотурбинной электростанции с парогенерацией. Проект реализуется за счёт заёмных средств, полученных от Японского агентства международного сотрудничества («JICA»).

Предквалификационный отбор будет проводиться 14 февраля 2020 года в соответствии с процедурами по закупкам в рамках займов ОПР Японии и открыт для всех заявителей из правомочных стран, как это определено в предквалификационной документации.

Проведение тендера запланировано на май 2020 года.

Узбекистан > Недвижимость, строительство > uzdaily.uz, 18 февраля 2020 > № 3294544


Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kapital.kz, 18 февраля 2020 > № 3294498

В Казахстане построят 14 млн кв. метров жилья

О планах на 2020 год рассказал первый вице-министр индустрии и инфраструктурного развития Каирбек Ускенбаев

Арсен Аскаров

В 2020 году в Казахстане будет построено 14,1 млн кв. метров жилья. Это свыше 130 тыс. жилищ, рассказал на заседании коллегии первый вице-министр индустрии и инфраструктурного развития Каирбек Ускенбаев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

«По итогам 2019 года по программе «Нұрлы жер» обеспечен ввод в эксплуатацию 13,1 млн квадратных метров жилья, что выше уровня 2018 года на 4,9%», - сказал Каирбек Ускенбаев.

При этом в прошлом году в отрасль жилищного строительства было инвестировано 1,4 трлн тенге. «Строительная отрасль ежегодно показывает рост, занимая 5,6% в структуре ВВП страны. За пятилетие объемы строительных работ увеличились в 1,5 раза. Наряду с этим в прошлом году строительно-монтажные работы превысили уровень 2018 года на 13%. Отрасль заняла лидирующую позицию среди секторов экономики», - отметил Каирбек Ускенбаев.

Он уточнил, что годовой план программы «Нұрлы жер» был выполнен на 100,5% (он составлял 13,065 млн квадратных метров). «В результате около 116 тыс. семей улучшили свои жилищные условия, из них 29 тыс. семей – за счет госинвестиций», - добавил он.

Каирбек Ускенбаев рассказал и о результатах программы «Бақытты отбасы», направленной для решения жилищных вопросов малообеспеченных семей.

«Программа стартовала в июне прошлого года и дала возможность улучшить жилищные условия 5 тыс. гражданам, имеющих детей-инвалидов, многодетным, неполным семьям. Более того, для доступности программы малообеспеченным семьям предоставляются жилищные сертификаты на покрытие части первоначального взноса. В 2020-2023 годы планируется предоставить поддержку 40 тыс. семьям, или ежегодно по 10 тыс. семей», - заключил первый вице-министр.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > kapital.kz, 18 февраля 2020 > № 3294498


Россия > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 18 февраля 2020 > № 3294360

Без отключения: россиянам простят неуплату коммунальных услуг

В Госдуме хотят запретить отключать услуги ЖКХ должникам

Елизавета Королева

В России могут законодательно запретить отключать жилищно-коммунальные услуги должникам. Соответствующие поправки в Жилищный кодекс разработали в Госдуме. Там пояснили, что отключение воды в частности приводит к затоплению канализации и антисанитарии во всем многоквартирном доме. В результате страдают все жильцы, а не только должники. В Минстрое выступают против поправок, отмечая, что вопрос отключения услуг уже достаточно урегулирован.

Депутаты Госдумы рассмотрят законопроект о запрете отключения россиянам услуг ЖКХ за долги. Соответствующие поправки в случае их принятия будут внесены в 157 статью Жилищного кодекса.

Автор законопроекта, депутат от КПРФ Алексей Куринный, отметил, что из-за отключения жилищно-коммунальных услуг нередко страдают не только должники, но и все жильцы многоквартирного дома. Именно жалобы граждан побудили его к разработке инициативы.

«После перекрытий канализация выливается в другие квартиры, все приводит к жуткой антисанитарии со всеми вытекающими последствиями», — заявил парламентарий газете «Известия».

По его мнению, отопление также не стоит отключать, поскольку семьи, которые не могут позволить себе оплату счетов за газ, в итоге вынуждены жить в холоде.

Глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская считает, что поправки в ЖК РФ помогут устранить пробелы в законодательстве.

Дело в том, что в постановлении правительства уже частично прописан запрет на отключение услуг ЖКХ должникам, однако в документе нет четкого определения по ограничению таких действий — в частности, по водоотведению.

«Поэтому, к большому сожалению, есть безобразные примеры отключений. Это приводит к нарушению всех санитарных норм. И страдает как сам должник, так и другие жители этого дома», — сказала депутат.

При этом она добавила, что суды, вынося решения по делам о долгах граждан, зачастую руководствуются санитарными нормами, установленными правительством, и встают на сторону должников. Однако правильно было бы прописать эти нормы и в Жилищном кодексе.

Правовое управление Госдумы дало положительный отзыв на законопроект, не найдя в нем принципиальных нарушений.

В поддержку документа уже высказались депутаты от ЛДПР, «Справедливой России» и КПРФ. Представители фракций отметили, что существуют и другие способы стимулировать граждан к своевременной выплате. Так, эти вопросы может решать служба судебных приставов. Другие депутаты предлагают в качестве альтернативы привлекать должников к общественным работам. В «Единой России» заявили о необходимости детально изучить текст.

В свою очередь в Минстрое не видят необходимости изменений в Жилищном кодексе. Там считают, что вопрос уже урегулирован в достаточной степени, а граждане обязаны своевременно платить за услуги ЖКХ.

По данным Федеральной службы судебных приставов, средняя сумма долга за ЖКХ, поступающая для принудительного взыскания приставам в России, в 2019 году составила 21,7 тыс. рублей. В 2018 году эта цифра составляла 23,5 тыс. рублей, в 2017 году — 24,6 тыс. рублей.

При этом растет количество судебных исков из-за долгов по ЖКХ. Если в 2015 году было возбуждено 2,1 млн таких производств на 42,3 млрд рублей, то в минувшем году — 4,1 млн на 89 млрд рублей.

Летом прошлого года аналитики аудиторско-консалтинговой сети «Финэкспертиза» в ходе исследования пришли к выводу, что долги россиян за газ, свет и другие услуги ЖКХ увеличиваются ежедневно. Гражданам становится все тяжелее расплачиваться по счетам на фоне психологически раздражающего роста стоимости почти всех товаров и услуг и все более удручающего личного финансового положения. В 2018 году долги россиян ежедневно увеличивалась в среднем на 330 млн рублей.

«Задолженность за услуги ЖКХ продолжает нарастать, и это явный признак социального неблагополучия», — отметил тогда председатель совета директоров сети «Финэкспертиза» Елена Трубникова.

Что касается способа взыскания, то в текущих условиях легче списать долги, чем выбить выплаты у населения, пояснял «Газете.Ru» адвокат Московской коллегии адвокатов «Межрегион» Алексей Трофимов.

«Сложность заключается в том, что нет реальных механизмов по фактическому взысканию», — указывал эксперт.

Даже при решении суда есть не так много вариантов добиться погашения задолженности. Из-за этого процедура взыскания может растянуться на несколько лет, а то и больше. «На практике допускаются значительные задолженности. Порой доходит до миллиона», — сказал Трофимов.

При этом в «Мосэнергосбыте», напротив, отмечали, что многих людей именно отключения мотивируют на то, чтобы возвращать долги. Некоторые граждане копят задолженность специально не из-за нехватки денег, а из уверенности, что за неуплату им ничего не грозит, подытоживали в крупнейшей отечественной энергосбытовой компании.

Россия > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 18 февраля 2020 > № 3294360


Россия. ЦФО. СЗФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > energyland.infо, 18 февраля 2020 > № 3294263

Арт-проект «Цвета потери тепла» в 7 городах России докажет: 40% тепла домов уходит сквозь стены

В феврале на улицы семи российских городов - Москвы, Санкт-Петербурга, Рязани, Вологды, Череповца, Петрозаводска и Архангельска - выйдут волонтеры, чтобы с помощью тепловизоров провести съемку жилых домов и объектов культурного наследия.

Это исследование покажет, сколько тепла из-за отсутствия эффективного утепления теряют современные и исторические здания, и какие финансовые потери по этой причине несут горожане.

Официальным партнером арт-проекта «Цвета потери тепла» стала компания PAROC. По оценкам экспертов, 41% тепла, которое создают батареи и обогреватели, каждый день уходит через стены. Каждый отопительный сезон среднероссийский пользователь услуг ЖКХ и электросетей теряет на этом около 15 000 рублей.

При этом наносится серьезный ущерб экологии: 90% тепла в России вырабатывается на ТЭЦ путем сжигания углеводородов. Это 163,5 млрд м3 природного газа и 109,4 млн. тонн угля в год.

Чтобы составить картину потерь в разных российских регионах, в феврале 2020 года в Москве, Санкт-Петербурге, Рязани, Вологде и Череповце, Петрозаводске и Архангельске волонтеры с помощью цифровой съемки проведут исследования разных объектов. В «прицел» тепловизоров попадут советские типовые панельные или кирпичные жилые дома, возведенные в 50-60-е и в 70-80-е годы прошлого века (т.н. «хрущевки» и «брежневки»), панельные и кирпично-монолитные объекты, построенные за последние 25-30 лет, а также частные дома и здания старого фонда, объекты культурного наследия.

Подать заявку на исследование своего дома на предмет теплопотерь могут и жители городов, где будут работать команды волонтеров. Таким образом, у всех неравнодушных горожан будет возможность узнать о теплопотерях своего дома и сумме финансовых потерь за тепло, улетающее в «трубу».

Арт-проект «Цвета потери тепла» носит социальный характер: полученные «тепловые» карты отдадут художникам. Эти изображения послужат основой для художественных работ, которые составят целую выставку о том, как теряется драгоценное тепло в больших и малых городах. Лучшие работы будут определены зрительским голосованием.

По завершении проекта PAROC превратит потерянные за время исследования килоджоули энергии в помощь, которую передаст на восстановление одного из исторических зданий.

За ходом арт-проекта «Цвета потери тепла» можно следить в социальных сетях по хештегу #Цветапотеритепла. Тепловые снимки домов, которых выберут жители семи городов, участвующих в акции, будут публиковаться каждую неделю.

Россия. ЦФО. СЗФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > energyland.infо, 18 февраля 2020 > № 3294263


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 18 февраля 2020 > № 3294091

Средняя московская квартира за год подорожала на 1 млн рублей

Клара Минак

редактор новостей

Бюджет покупки средней квартиры в старой Москве за 12 месяцев вырос на 1 млн рублей, подсчитали аналитики. Это помогает девелоперам увеличивать доход даже при снижении темпов продаж жилья

Бюджет покупки квартиры в старой Москве площадью 57,4 кв. м за год вырос на 1 млн рублей, до 12,5 млн рублей, подсчитали аналитики ЦИАН. Рост цен на жилье способствовал увеличению выручки девелоперов, пишут «Ведомости».

По данным агентства недвижимости «Бест-новострой», средние темпы продаж в старой Москве составляют 4200 лотов в месяц, а в новой — 1900 лотов в месяц. Это меньше, чем в 2018-м, но достаточно для увеличения выручки, отмечает газета со ссылкой на пресс-службу компании. За год девелоперы выручили около 564 млрд рублей в границах МКАД (против 533 млрд рублей годом ранее).

Новостройки в среднем подорожали на 7-10%, указывает агентство недвижимости Est-a-Tet. При этом в основном прибавляют в цене квартиры, а не апартаменты. На территориях, присоединенных к Москве в 2012 году, рост составил 11%, уточняет риелторское агентство «Метриум». По мнению директора по продукту девелоперской компании «Сити — XXI век» Марии Могилевцевой-Головиной, это связано с сокращением предложения в новой Москве на 20% и вымыванием дешевых лотов. В первом полугодии 2019 года, когда на рынке наблюдался ажиотаж, застройщики в ТиНАО подняли цены не менее чем на 16%, рассказал директор по маркетингу и разработке продукта строительной компании ГК «А101».

Несмотря на рост цен, участники рынка отмечают инвестиционную привлекательность недвижимости. По данным «Бест-новостроя», доля покупателей квартир, желающих таким образом приумножить или сохранить средства, в прошлом году выросла до 13%. Компания связывает это с более взвешенной ценовой политикой со стороны застройщиков, которые не завышали цены на старте.

С ростом цен площадь квартир не становится больше. По данным ЦИАН, эта тенденция присутствует и в регионах: за последнее десятилетие средняя квартира стала меньше на 16 кв. м. Среди прочих трендов — увеличение числа планировок, рост востребованности ремонта от застройщика, планирование ландшафтного дизайна и развитие инфраструктуры вокруг новостроек.

К концу 2019 года 50% всей выручки застройщиков столичного региона пришлось на 10 девелоперов, отмечают аналитики ЦИАН, подчеркивая, что это на 2% больше показателей прошлого года.

В первую тройку попали компании ПИК, Ingrad и «Самолет». Свои позиции также укрепили «Донстрой» и «Гранель». По мнению экспертов, доли лидирующих компаний продолжат увеличиваться, а часть компаний поменьше просто уйдет с рынка. Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов считает, что снижение конкуренции отражается на качестве проекта и ведет к росту цен на жилье.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 18 февраля 2020 > № 3294091


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Армия, полиция > ria.ru, 18 февраля 2020 > № 3293905

В Приморье социальное жилье будут строить на землях Минобороны

Социальное жильё планируется возводить в Приморье на землях Минобороны, сделать цену доступной позволит строительство не менее 1 миллиона квадратных метров жилья в год, сообщает пресс-служба правительства региона.

"Владивосток получит участки, на которых будет возводиться жилье по доступной цене, социальные объекты, в том числе для расселения военных", – приводятся в сообщении слова губернатора края Олега Кожемяко о достигнутой договоренности с министерством обороны РФ по строительству жилья на землях, принадлежащих ведомству.

Отмечается, что комплексная застройка позволит сделать более доступным жилье в Приморье.

"Для этого в крае необходимо строить не менее 1 миллиона квадратных метров жилья в год", - приводится в сообщении заявление главы региона по итогам совещания под руководством вице-премьера - полпреда президента РФ на Дальнем Востоке Юрия Трутнева, которое состоялось в Москве.

В сообщении говорится, что в Приморье возводят почти 500 тысяч квадратных метров жилья, в ближайшее время планируется довести эту цифру до 700 тысяч "квадратов", а затем и до 1 миллиона квадратных метров жилья в год.

Власти также ведут активную работу с застройщиками по снижению стоимости квадратного метра. Отмечается, что в настоящий момент спрос на жилье во Владивостоке остается высоким, а цена достигает 130 тысяч за квадратный метр.

"Инвесторам, которые предложат цену до 70 тысяч рублей за квадратный метр, будем помогать социальной и инженерной инфраструктурой. Такая сложная ситуация пока во Владивостоке, но мы посмотрим и другие города – Уссурийск, Находку", - цитирует пресс-служба губернатора края.

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Армия, полиция > ria.ru, 18 февраля 2020 > № 3293905


Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Миграция, виза, туризм > ria.ru, 18 февраля 2020 > № 3293829

Замечания по ТОР "Горный воздух" должны устранить до 1 мая

Выявленные при строительстве инфраструктуры для ТОР "Горный воздух" на Сахалине нарушения должны быть устранены к 1 мая 2020 года, заявил во вторник журналистам вице-премьер правительства – полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев после посещения спортивно-туристического комплекса "Горный воздух".

"Работа сейчас ведется с нарушениями графиков по ряду работ, с несогласованностью в подготовке проектной документации. Мы сейчас внимательно эти вопросы обсудили, договорились и с теми, кто отвечает в руководстве области за это направление, и с Ростехнадзором, что все эти недостатки в срок до 1 мая будут устранены", - сказал Трутнев.

По мнению вице-премьера, "замечания не принципиального характера, их можно устранить". Кроме того, Трутнев заявил о необходимости общей ревизии всех требующих для освоения проводимых на "Горном воздухе" работ и изменении сроков сдачи объектов на реальные, а также об активизации привлечения частных инвесторов в ТОР "Горный воздух".

Вице-премьер коснулся вопроса и о перспективах "Горного воздуха", входящего в одноименную ТОР.

"На мировых горнолыжных курортах становится с каждым годом все меньше снега. Это создает предпосылки для того, чтобы СТК "Горный воздух" участвовал в такой глобальной конкуренции. Но для этого здесь нужно многое создать", - отметил Трутнев.

Он также заявил о необходимости увеличения длины горнолыжных трасс на комплексе.

"Чтобы люди прилетели на Сахалин из Москвы и из соседних государств, длина трасс должна во всяком случае превышать 50-60 километров", - подчеркнул он.

Вице-премьер поддержал власти региона и сахалинцев в вопросе о проекте "Горная Ривьера" на горе Большевик.

"Совершенно очевидно, что не надо строить коттеджные поселки на горнолыжном склоне", - сказал Трутнев.

По мнению вице-премьера, непосредственно на горнолыжной трассе могут быть только объекты горнолыжного сервиса и для размещения людей, которые приедут сюда кататься. А для "Горной Ривьеры" есть другие места на Сахалине, его надо найти, выделить на конкурентной основе в соответствии с законодательством.

По информации Корпорации развития Дальнего Востока, модернизация горнолыжного курорта на Сахалине позволит ему принимать турниры международного уровня. В частности, в 2021 году регион примет вторые зимние Международные спортивные игры "Дети Азии". Также рассматривается возможность проведения на территории области первенства мира по горнолыжному спорту среди юниоров в 2024 году. В 2020 году комплекс и его территорию ждет крупная модернизация.

Вице-премьер правительства – полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев с 17 по 19 февраля находится с рабочей поездкой на Сахалине. За время визита он провел совещания по стратегии социально-экономического развития Сахалинской области, по реализации нефтяных проектов на территории региона, осмотрел инфраструктуру горнолыжного комплекса "Горный воздух" и провел совещание по вопросам развития одноименной ТОР, а также посетил гимназию № 3, построенную на средства из федерального бюджета в рамках "единой субсидии".

Россия. ДФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Миграция, виза, туризм > ria.ru, 18 февраля 2020 > № 3293829


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rg.ru, 18 февраля 2020 > № 3292838

Светлые аллеи

У Северного речного вокзала откроется обновленный парк

Текст: Ирина Огилько

В Москве скоро откроется парк возле Северного речного вокзала. Сейчас территория будущего уникального досугового объекта обнесена забором, внутри работает техника, вовсю перекладывают коммуникации и вывозят мусор. Обновленный парк должен открыться ко Дню города, сообщил журналистам сегодня во время субботнего объезда заммэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.

Общая территория будущего парка составляет порядка 40 гектаров, причем в работе не только парк, но и причальный комплекс, а так же здание самого вокзала, над которым трудятся реставраторы.

- Обновленный парк станет прекрасным местом для прогулок, проведения досуга и занятия спортом, - рассказал Бирюков. Попасть в парк может будет через пять пешеходных входов и через три въезда.

По его словам, в парке будет создано 10 спортивно-досуговых площадок, 25 объектов торговли и ресторанов, будут отреставрированы два фонтана 1939 года постройки и создан новый фонтанный комплекс.

В настоящее время идет работа по замене и прокладке новых инженерных коммуникаций. В частности, будет сделана канализация, переложены теплосети, элеткросети. А для безопасности в парке установят 250 камер видеонаблюдения, соединенных с общегородской системой.

С территории уже вывозят сухостой. Всего будет удалено около 4 тысяч таких насаждений, а на их место высадят 7 тысяч крупномерных деревьев и 52 тысячи кустарников.

В настоящее время в работах задействованы 2,5 тысячи человек и около 500 единиц техники.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rg.ru, 18 февраля 2020 > № 3292838


Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 18 февраля 2020 > № 3292808

Ссуда с правом перевыдачи

Правительство и Банк России к середине марта должны предложить новые сценарии снижения выплат по ипотеке. Среди них должны быть меры и по созданию условий для рефинансирования ранее выданных жилищных кредитов, говорится в списке поручений премьер-министра Михаила Мишустина.

Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявляла, что все законодательные условия для успешного рефинансирования созданы. "Но мы слышим жалобы о том, что люди обращаются в банк, просят рефинансировать кредит по пониженной ставке - им отказывают", - отмечала глава ЦБ. При этом она посетовала, что не все заемщики знают о возможности рефинансирования ипотеки в другом банке. "Здесь нужно дополнительное информирование. И еще раз мы хотим посмотреть, есть ли какие-то ограничения в законодательстве или в регулировании, которые сделают для людей это простым", - рассказывала Набиуллина.

Рефинансирование ипотеки - это выдача нового жилищного кредита, поэтому требования к клиенту те же, что и при выдаче первичного кредита. Наиболее распространенная причина отказа - плохая кредитная история заемщика, говорит замруководителя "Росбанк Дом" Алексей Просвирин. Среди других причин - невысокий доход, предоставление недостоверных данных или возраст.

Кроме того, могут не рефинансироваться ранее уже реструктурированные кредиты, валютная ипотека или ипотека с погашенным материнским капиталом.

Цитата

Эльвира Набиуллина, Глава Банка России:

"Мы слышим жалобы о том, что люди обращаются в банк, просят рефинансировать кредит по пониженной ставке - им отказывают"

Текст: Роман Маркелов

Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 18 февраля 2020 > № 3292808


Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 18 февраля 2020 > № 3292807

Эволюция квартиры

Чересчур просторные квартиры уходят в прошлое. Потенциальных новоселов больше волнует красота и рациональность. "Стали крайне важны внешний вид дома, красивая входная группа с охранником или консьержкой. Эти покупатели предпочитают квартиры в новостройках - с необычными планировками и современными архитектурными и инженерными решениями", - говорит директор Департамента вторичного рынка "ИНКОМ-Недвижимость" Сергей Шлома.

В 2010-е годы клиенты стали больше ценить необычные архитектурные решения в части остекления зданий. Появился спрос на квартиры с панорамными, французскими, угловыми и ленточными окнами, отмечает управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая. По ее словам, в 1990-е годы первым платежеспособным и очень ограниченным по численности покупателям нравились здания с индивидуальной архитектурой, с собственной инфраструктурой (рестораном, бассейном и фитнес-клубом). Они интересовались огромными площадями квартир - от 150 кв. м и больше. Новостройки 2000-х, когда на рынок пришел "массовый" покупатель, подросли вверх, в них появились квартиры с кухнями площадью в 10-15 "квадратов" и больше. В 2010-е покупатели "детализировали" требования к современным планировкам. Возник спрос на квартиры европейского формата - с объединенными кухней и гостиной. Появились дополнительные санузлы, гардеробные, террасы, спальни с отдельным санузлом.

Пропадает интерес к квартирам без отделки, в том числе в домах премиум-класса: покупатели перекладывают отделку на застройщика, чтобы не слушать месяцами строительный шум после новоселья. "При выборе элитного жилья важным стало не только наличие кондиционирования, качественных лифтов, но и установка систем очистки воды, увлажнения воздуха, персональный лифт для пентхауса", - говорит директор департамента городской недвижимости компании Knight Frank Андрей Соловьев.

В 1970-е годы "классикой жанра" были квартиры в стандартных панельных домах - 45-метровые однокомнатные, "двушки" по 48-52 кв. м и "трешки" по 70-80. По словам члена правления Союза архитекторов России, первого вице-президента московского отделения Международной академии архитектуры Юрия Виссарионова, сейчас мы возвращаемся к этим, по сути "европейским" стандартам. Причины "съеживания" квартир и в финансовых возможностях покупателей, и в более рациональном их взгляде на жилье. Большие квартиры - для больших семей, бездетным парам или одиночкам не нужны огромные площади. "К тому же рынок жилья становится более динамичным - жилье уже не покупают на всю жизнь. По мере улучшения благосостояния человек перемещается в следующую квартиру", - указывает Виссарионов.

Текст: Марина Трубилина

Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 18 февраля 2020 > № 3292807


Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 18 февраля 2020 > № 3292806 Марат Хуснуллин

С поправкой на конкурс

Текст: Любовь Проценко

С вопросом, как можно снизить стоимость квадратного метра, "РГ" обратилась к заместителю председателя правительства, который курирует строительную отрасль. Вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал, что нужно сделать:

- Для ускорения темпов строительства жилья в России необходимо изменить законодательство, предложения по поправкам уже подготовлены.

Дело в том, что эта работа по увеличению строительства жилья в России совпала с переходом на эксроу-счета, цель которых - борьба с недобросовестными застройщиками. Деньги от покупателей жилья идут не напрямую фирмам, а через банки. Понятно, что банки за управление ими закладывают свою маржу, в итоге метр становится дороже, и платит за это покупатель. Чем выше цена "квадрата", тем меньше людей могут позволить купить себе новую квартиру. Значит, надо работать с банками, чтобы они снижали цены на ипотеку.

Во-вторых, есть проблема с землей под новостройки. В одних регионах она вся в частной собственности, в других - свободных площадок нет. Надо находить их. В-третьих, сейчас для получения разрешения на строительство требуется преодолеть множество административных барьеров. Каждый барьер - потеря времени. В стройке же скорость прямо влияет на экономику. Чем дольше строим, тем дороже. Чем быстрее, тем дешевле. Поэтому сделаем все для того, чтобы строить быстрее.

Что касается отечественной стройотрасли, промышленность стройматериалов у нас одна из немногих отраслей, благодаря которой доля импорта в строительстве очень серьезно сокращается. Но заниматься ею тоже надо, потому что инвестиции туда идут небольшие, у бизнеса не хватает денег на модернизацию и новое строительство. С министерством промышленности мы уже договорились, что будем вместе думать, как стимулировать развитие отрасли.

Ценообразование в строительстве сейчас нельзя назвать объективным. В регионах разброс по ценам очень большой. Неправильное ценообразование - это неправильное определение цены контракта на старте. Когда в регионах на огромное количество конкурсов никто не выходит, это говорит о том, что цена определена неправильно. Нужно понять, какие есть административные барьеры - иногда перебросить одну строчку в бюджете занимает месяцы. Есть вопросы, связанные с подключением к инженерным сетям. Есть вопрос с низким качеством проектирования. Строительной отрасли необходимо переходить на международные стандарты формирования стоимости при активном использовании BIM-проектирования (технология информационного моделирования зданий. - "РГ").

Среди задач - проработка нормативной базы и освобождение стройки от излишних ограничений, кардинальное изменение подхода к ценообразованию. Кроме того, существует серьезный вопрос по аварийному жилью и капремонту - необходимо еще раз оценить ситуацию и поднять вопрос увеличения объема финансирования капитального ремонта.

Возможность для снижения ставки по ипотеке в России есть, планируется проработать различные варианты. Многие задают вопрос стоимости страхования жилья, что является обязательным условием при получении ипотеки, везде разные ставки. Может быть, стоит прийти к одной ставке, и это приведет к снижению. Еще один фактор, который мог бы снизить ставки, связан с фондированием. Если изменить нормативы по фондированию, то стоимость денег будет более дешевой.

При подготовке предложений по снижению кредитных ставок будут учтены ответы россиян об условиях их ипотеки. Изучение этих данных поможет сделать ипотечное кредитование в стране более доступным.

Также серьезным является вопрос рефинансирования. Возможность есть, но физически рефинансирование делать достаточно сложно. На самом деле есть системные вопросы, которые нужно принять на уровне страны, а есть вопросы организационно-настроечные, поэтому наша задача - найти подходы совместно с Центробанком и минстроем. Для решения этого вопроса необходима системная работа.

Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 18 февраля 2020 > № 3292806 Марат Хуснуллин


Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 18 февраля 2020 > № 3292805

Приземление метра

Уменьшить себестоимость жилищного строительства может подготовка участков под застройку за счет бюджета и снижение ипотечных ставок.

Текст: Марина Трубилина

Председатель правительства Михаил Мишустин заявил, что нужно снижать стоимость жилищного строительства для повышения доступности ипотеки. Для этого он предложил создать дополнительные стимулы для развития жилищного строительства. В частности, повышать эффективность использования земли, обеспечивать своевременную инженерную подготовку территории. По словам премьера, необходимо больше использовать современные технологии и упрощать доступ компаний на строительный рынок.

По мнению президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова, сильнее всего снизить себестоимость жилья может подготовка инфраструктуры участков под застройку. "Сейчас около 7-8% цены квадратного метра жилья - это стоимость инженерных присоединений и создания транспортной инфраструктуры", - говорит Глушков

Осложнила ситуацию реформа на рынке долевого строительства. Раньше застройщик мог перераспределять средства между несколькими своими объектами: брать деньги с домов, которые уже почти построены и хорошо продаются, и тратить их на подготовку инфраструктуры для следующего дома. "Сейчас у застройщика такой возможности нет: он работает в рамках бюджета проекта конкретного жилого дома. Чтобы построить первый дом в микрорайоне, вся магистральная инфраструктура должна быть уже готова, без этого не может существовать дом. Но той рентабельности, которую компания может получить из одного проекта, точно недостаточно для обеспечения магистральной инфраструктуры", - подчеркивает Глушков. Если подготовкой участков - прокладкой водопроводных сетей, сетей отопления и канализации, созданием транспортной инфраструктуры - частично или полностью займутся местные власти, это может снизить стоимость квадратного метра на те самые 7-8%.

Еще один способ увеличить объемы жилищного строительства - предоставить для застройки участки, находящиеся в федеральной собственности. "Сейчас почти в любом муниципалитете с учетом действующих ограничений очень сложно найти свободные земельные участки, которые можно предлагать застройщикам. Даже в малых городах их уже нет. Вместе с тем большое количество земель остается в собственности различных федеральных ведомств - к примеру, минобороны, минобразования. Эти участки нередко пустуют, используются ненадлежащим образом. Конечно, их нужно вовлекать в оборот", - уверен Глушков.

Второй "блок" мер, которые могут снизить стоимость жилья, связан с финансовой стороной строительства. Чем дешевле новостройки и доступнее ипотека, тем больше спрос. А растущий спрос на жилье позволяет снижать себестоимость строительства. Застройщики сейчас, получая в банке кредит на проект, платят за него по двум схемам. Помимо базовой ставки по кредиту есть специальная ставка - за заемные средства, равные тем, что лежат на эскроу-счете, застройщик платит банку примерно вдвое меньший процент. Чем больше дольщиков вложились в проект, тем дешевле кредит застройщику. Если квартиры расхватывают как горячие пирожки - сокращается срок кредита, застройщик опять же выигрывает на процентах.

По оценке ДОМ.РФ, ипотека по ставке в 9% доступна 47% российских семей. Когда ставки по ипотеке снизятся до 8%, доступность ипотеки вырастет до 60%. Кстати, это примерно совпадает с общемировой практикой, которая свидетельствует, что снижение ставки по ипотеке на один процент приводит к увеличению спроса на квартиры на 10%. По мнению ДОМ.РФ, в 2020 году ожидается выдача 1,5-1,6 млн ипотечных кредитов на 3,4 трлн рублей. Средняя ставка выдачи опустится ниже 8,7%, причем достичь этого показателя удастся уже в первом полугодии 2020-го.

Величина ставки по ипотеке зависит в том числе от стоимости денежных средств, отмечает Глушков. "Сейчас 6% - это стоимость денег, проценты, под которые банки занимают деньги на межбанковском рынке. И 3% - связаны исключительно с администрированием кредита, с работой с документами у заемщика. Возможность снижения ставки - в пределах вот этих 3%", - говорит он. "Снизить стоимость фондирования для банков позволит развитие рынка ипотечных облигаций. Сократить операционные издержки банков по выдаче ипотеки позволят меры по стандартизации и цифровизации ипотеки, а также развитие электронной закладной. В совокупности эти меры позволят снизить ставку на 1-1,5 процентных пункта", - полагает Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ.

Застройщики готовы внедрять инструменты, связанные со снижением оценки рисков, которые закладываются в эту процентную маржу, говорит директор департамента финансов ГК "Инград" Петр Барсуков: "Определенные резервы существуют и в системе оценки кредитоспособности клиентов и снижения стоимости операционных процессов, которые связаны с выдачей ипотеки. Они связаны с вопросами цифровизации и оптимизацией процессов обмена информацией".

Цитата

Председатель правительства Михаил Мишустин:

"Нужно создавать дополнительные стимулы для развития жилищного строительства, значительно повышать эффективность использования земли, обеспечивать своевременную инженерную подготовку территории. Следует также активнее использовать пустующие земельные участки, в том числе из федеральной собственности, для жилищного строительства"

Комментарии

Андрей Грудин, председатель Клуба инвесторов Москвы:

- Проведение реформы в строительстве и переход на проектное финансирование привели к росту стоимости проектов для застройщиков. Это произошло из-за запрета использования средств дольщиков и роста в 2,5 раза объема требуемого банковского финансирования для строительства. В 1,7 раза увеличился объем собственных средств застройщика, необходимых для проведения всех работ. Возврат же денег из проекта происходит в 1,5 раза медленнее. Таким образом, существенно увеличивается "стоимость денег" для застройщиков, им приходится поднимать стоимость метра. Только за последний год стоимость жилья на первичном рынке выросла на 10-15%.

На ипотеку могут претендовать около 40 млн человек в стране. Но, по оценке экспертов, средняя зарплата позволяет решить квартирный вопрос с помощью кредита жителям только 18 регионам страны. Если даже снизить ипотечную ставку всего на 1%, покупательская способность уже вырастет на 10%, а при уровне ставки кредита до 5% - количество регионов со средней зарплатой, необходимой для предоставления ипотеки, возрастает до 33, охватив 65 млн жителей. Вовлечение 10 млн человек позволяет увеличить спрос на 150 млн кв. м в текущих ценах.

По мнению инвестиционного сообщества и участников строительного рынка, комфортная ставка ипотеки в регионах России должна составлять менее 3,5%. Учитывая, что стимулирование рынка состоит не только в снижении ипотечной ставки, но и в повышении доходов граждан, размер максимальной и комфортной ставки исходя из планов и потенциальных темпов роста экономики будет стремиться к 5%.

Ольга Тумайкина, коммерческий директор ФСК:

- С точки зрения девелопера, снижение ключевой ставки ЦБ с последующим снижением ипотечных ставок банков является для нас крайне благоприятным фактором. По практике предыдущих лет мы просчитали, что снижение ее на 1 процентный пункт увеличивает покупательскую способность на 10%.

Петр Исаев, коммерческий директор Capital Group:

- Снижение ипотечных ставок будет стимулировать спрос, потому что расширит возможности тех, кто хочет изменить жилищные условия - это касается как и самого решения покупки в целом, так и характеристики приобретаемой квартиры (площадь, расположение и пр.). Снижение ставок даст гибкость, больший выбор. Стоит отметить и важность также применения мер семейной поддержки: различные дополнительные программы по субсидированию ипотеки для семей и средства материнского капитала, которые с этого года будут получать семьи и при рождении первого ребенка, позволят покупателям рассчитывать на большие суммы кредита и выбирать квартиру большей площади. Безусловно, снижение ставок простимулирует спрос: при принятии соответствующих решений и с учетом в том числе специальных программ субсидирования ипотеки за счет застройщика рынок получит потенциал к росту.

Подготовила Любовь Проценко

Проекты

Как в регионах снижают себестоимость строительства

Белгородский жилищный проект под названием "Новая жизнь" предоставил молодым специалистам квартиры в ипотеку на пять лет под 3% годовых. Цена квадратного метра квартиры оказалась гораздо ниже среднерыночной: 37 тысяч рублей против 45-50 тысяч. "Лифтов в домах нет, балконов тоже. Это позволило существенно снизить стоимость строительства", - признавался руководитель дирекции Юго-Западного микрорайона Александр Славкин.

В Костромской области в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жилье" были созданы три жилищно-строительных кооператива: "Новый дом", "Здоровье" и "Молодежный". Стоимость квадратного метра в них составила 26-29 тысяч рублей. "Для снижения стоимости квартир администрация города Костромы разработала меры социальной поддержки в виде субсидии, возмещающей ЖСК "Молодежный" стоимость арендной платы за земельный участок, предназначенный для строительства жилого дома", - рассказали в мэрии города. Сейчас помимо Костромы земля для нужд ЖСК выделена еще в десяти муниципальных образованиях региона. Благодаря мерам господдержки и предоставлению льготных участков под жилье средняя цена жилья при таком строительстве получается в полтора-два раза ниже рыночной и составляет около 30 тысяч рублей за кв.м.

В Ленинградской области один из застройщиков вложил 50 миллионов рублей в модернизацию Киришского ДСК в Ленинградской области. "В такую кругленькую сумму обошелся комплекс мероприятий, связанных со строительством и запуском новой линий по выпуску ЖБИ индустриального изготовления для жилищного домостроения, - рассказал "РГ" директор по строительству Алексей Булдин. - Она позволит увеличить производственную мощность предприятия, но основной плюс - в выпуске изделий с идеальной геометрией и высоким качеством поверхности. В среднесрочной перспективе это приведет к снижению себестоимости строительства".

Подготовили Анна Скрипка, Анна Скудаева, Мария Голубкова

Россия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 18 февраля 2020 > № 3292805


Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rg.ru, 18 февраля 2020 > № 3292717 Парвиз Тухтасунов

Кадастр онлайн

Получить данные о недвижимости теперь можно за пару минут

Миллионы россиян в скором времени смогут стать полноценными владельцами своих гаражей. А те, кто хочет купить или продать собственность, могут теперь узнать все данные о жилье или участке буквально за секунды. О том, какие новые сервисы появились для владельцев недвижимости и как еще государство планирует облегчить им жизнь, в интервью "РГ" рассказал глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов.

Парвиз Константинович, в правительство внесен законопроект о запуске "гаражной амнистии". Она будет бессрочная?

Парвиз Тухтасунов: Нет, предполагается, что "гаражная" амнистия будет действовать до 2025 года. Если правительство и Госдума поддержат законопроект, то он серьезно облегчит жизнь миллионам автовладельцев. Многие гаражные кооперативы, которыми автовладельцы пользуются до сих пор, создавались еще в советские времена. Тогда в собственность машино-места в них не оформлялись, а сегодня у многих владельцев гаражей и документов на руках нет. Сейчас коллеги из минэкономразвития и Росреестра предложили упрощенный вариант оформления собственности и определили перечень необходимых документов, которые можно запросить.

Как часто в России заказывают и проводят комплексные кадастровые работы? Реально благодаря им увеличить площадь земельного участка?

Парвиз Тухтасунов: Активизация комплексных кадастровых работ призвана уточнить координаты границ земельных участков. Благодаря полученным результатам удастся, во-первых, внести в реестр недвижимости сведения о границах ранее учтенных участков, а во-вторых, сократить количество земельных споров, защитив права собственников. Важно понимать, что комплексные кадастровые работы - это не возможность "подсуетиться" и увеличить площадь своих участков! Узаконить использование процента территории можно, только если вы пользуетесь землей более 15 лет, на нее никто не претендует, нет никаких споров с соседями, претензий со стороны органов власти.

Многие часто недовольны кадастровой стоимостью своих объектов. Кто и как производит расчеты?

Парвиз Тухтасунов: Сейчас в стране создается система "единого окна" в области кадастровой стоимости и кадастровой оценки. В регионах созданы бюджетные учреждения - так называемые центры кадастровой оценки. Поэтому при любом вопросе каждый гражданин может обратиться в конкретное учреждение в своем регионе. Более того, сейчас уже одобрено усиление контроля за процедурами определения кадастровой стоимости, в том числе и персональная ответственность оценщиков за результаты госоценки. Эти меры направлены на недопущение определения необоснованной кадастровой стоимости и, как следствие, несправедливого налогообложения.

В системе Росреестра вы работаете уже больше трех лет, больше года возглавляете Федеральную кадастровую палату. Как удалось добиться успехов в цифровизации за такой короткий срок?

Парвиз Тухтасунов: Я пришел в Росреестр и Кадастровую палату, когда произошло фактически одно из главных преобразований всей системы регистрации в России: буквально через пару месяцев после прихода новой команды вступал в силу 218-й закон, по которому кадастровый учет и регистрация прав переходили регистраторам. Для реализации закона была необходима новая информационная система, механизмы взаимодействия с населением и бизнесом. Но эта информационная система - ФГИС ЕГРН (Федеральная государственная информационная система Единого госреестра недвижимости) - на тот момент фактически не существовала.

Мы не смогли перенести срок ввода нового законодательства, поэтому нашим главным вызовом стало "подружить" новые и старые механизмы. За считаные дни мы должны были совместить из двух баз несколько видов информации - тогда речь шла отдельно о правах, отдельно об объектах недвижимости. Плюс ко всему в ходе реформы учреждение потеряло более 30% персонала: многие отраслевые специалисты перешли работать непосредственно с гражданами - например, в МФЦ.

После вступления в силу закона нам потребовался год, чтобы практически с нуля создать готовую информационную систему. А дальше мы стояли на перепутье: по аналогии с предыдущими командами отдавать поддержку и внедрение систем на операторов и поставщиков или все сохранять в своих руках и нести за это полную ответственность. Пройдя этот путь и столкнувшись с массой проблем на всех этапах реализации "наследия", которое нам оставили, руководство Росреестра приняло тяжелое, но единственно верное решение по созданию на базе ФКП In-house IT.

Таким образом, уже в 2019 году нам было важно оптимизировать работу на местах, сократить человеческий фактор и начать трансформацию всей организации. И сейчас, пройдя этот путь, мы уже можем открыто говорить о работающей системе оказания услуг и ведения всех процессов, которые связаны с недвижимостью и государственной политикой в области землеустройства.

Как вы сейчас оцениваете подготовленность систем, могут ли они обрабатывать необходимые объемы?

Парвиз Тухтасунов: Учетные системы и портальные сервисы были разработаны почти десять лет назад. Они элементарно не предназначены для обработки современного потока данных. И мы видим проблемы межведомственного взаимодействия, объемы запросов иногда доходят до абсурда. Вы наверняка помните историю, связанную с Московской областью, когда была выстроена очередь из запросов. Одна из многих причин - постоянный рост нагрузки на системы со стороны ведомств. Некоторые организации даже внутри своих подразделений не делятся информацией, а просто запрашивают у нас одни и те же данные несколько раз. И мы говорим не о десятках, а о сотнях тысяч запросов. А преподносится это как "сбои" в Росреестре.

Любые сбои ассоциируются со сбоями в Росреестре, и далеко не все считают, что ФГИС ЕГРН работает идеально.

Парвиз Тухтасунов: ФГИС ЕГРН зачастую путают с портальными сервисами. Это вообще один из главных мифов, который просто транслируется какими-то группами, в том числе отраслевым сообществом. Я предложу поставить точку в этом вопросе: ФГИС ЕГРН и портальные сервисы Росреестра, в том числе с доступом по ключу - это не одно и то же. В 2019 году не было зафиксировано ни одного сбоя во ФГИС, которые могли бы привести к задержке оказания услуг. А любая проблема с "зависанием" портала Росреестра - это следствие работы старых портальных сервисов, которые были разработаны в 2011-2012 годах. Именно поэтому была запущена работа по полному реинжинирингу существующих сервисов. Реальные результаты мы уже показали. Как пример - "летающий" сервис Федеральной кадастровой палаты, который выдает выписки из ЕГРН онлайн, а не в течение трех дней, как положено по закону. При этом, заметьте, если на портале Росреестра идут внутренние работы, например, вечером субботы, то вы все равно можете получить выписку на сайте Кадастровой палаты. Это говорит о том, что работы не связаны с ФГИС ЕГРН.

По выписке из ЕГРН у людей масса вопросов. Каков срок ее действия - неделя, месяц, год или она бессрочная?

Парвиз Тухтасунов: Срока действия как такового нет, но она показывает актуальные сведения на день ее выдачи. Мы всегда рекомендуем проверять данные о недвижимости в момент заключения сделки. Иными словами, при покупке квартиры, дома, участка можно даже не ждать, когда выписку покажет владелец недвижимости, а самостоятельно ее запросить. Данные о владельцах являются публичными и предоставляются по запросам.

Каков самый быстрый способ получить выписку?

Парвиз Тухтасунов: Через онлайн-сервис на сайте Кадастровой палаты "Заказ выписок из ЕГРН" можно запросить данные по объектам 52 регионов. В скором времени мы расширим действие на всю страну. Электронная подпись в данном случае не нужна. Достаточно подтвержденной учетной записи на портале госуслуг. Оттуда автоматически заполняются данные о заявителе, а характеристики об объекте недвижимости заполняются напрямую из ФГИС ЕГРН. Поэтому получить сведения можно в течение пары минут. Поиск объектов происходит автоматически по адресу или кадастровому номеру.

Про выписки из ЕГРН понятно - их можно получить мгновенно. А что еще теперь можно сделать быстрее?

Парвиз Тухтасунов: Зарегистрировать или поставить на учет собственность вы можете в среднем в течение трех-четырех дней. Пилотные проекты с кредитными организациями, например, та же "Фабрика электронных регистраций" вообще позволяют зарегистрировать права за 1-2 дня. Вспомните, какая система была 7-10 лет назад? Бесконечные очереди, огромная бумажная волокита. Мы за прошедшие три года сократили сроки оказания услуг почти на 35%.

По итогам 2019 года мы совместно с коллегами оказываем уже четыре услуги в секунду, на каждую из которых приходятся десятки транзакций. Такой объем не выполняет ни одно ведомство. В прошлом году мы оказали более 120 млн услуг в учетно-регистрационной сфере - это и выдача сведений из ЕГРН, и проведение действий. Почти 65% из них в электронном виде, который удобен пользователям.

Планируете дальше развивать?

Парвиз Тухтасунов: Сегодня наш приоритет - реинжиниринг всех сервисов Росреестра и Кадастровой палаты, запуск новых полезных платформ и функций. Причем не только для граждан, но и для бизнеса, отраслевых сообществ и власти, в том числе по модернизации процессов межведомственного взаимодействия. При этом очевидно, что не только процесс получения госуслуг должен быть максимально клиентоориентированным, но и механизмы получения информации для граждан должны быть максимально доступными. Например, в 2020 году будет запущен масштабный проект по реформированию всей системы ведомственного обслуживания. В структуре Кадастровой палаты есть колл-центр, который за время своего существования принял более 30 млн обращений. Но его системы морально устарели. Поэтому в 2019 году правительством одобрена полная модернизация ведомственного Центра телефонного обслуживания.

Мы внедрим системы бесконтактной работы с обращениями граждан на базе искусственного интеллекта. Глобально это позволит автоматизировать все процессы и создать комфортный для всех граждан страны процесс получения информации обо всех процедурах с недвижимостью.

Для людей выгода проста: мы уберем электронные и телефонные очереди, научим специалистов быстро получать информацию о статусах заявлений, не оставим ни один звонок или обращение без развернутого, понятного, детального ответа.

ФГИС ЕГРН сегодня работает не во всех регионах, в 2018 году был большой сбой. Когда система заработает повсеместно?

Парвиз Тухтасунов: Давайте разделим вопрос. Первое: почему все регионы не перешли на ФГИС? В 2018 году приостановка перехода страны на новую систему была обусловлена рисками - мы не готовы даже на крошечную долю процента рисковать учетно-регистрационными процессами страны, которые могли просто встать без должной защиты. И это принципиальный вопрос, поэтому было принято решение по остановке перехода страны на ЕГРН. Мы сразу предложили механизмы создания катастрофоустойчивых мощностей, фактически трехступенчатую защиту. Но мы потратили полтора года на процессы согласования, договоренности с минкомсвязи, чтобы в итоге прийти к решению 2018 года. Только сейчас мы завершили все работы по монтажу и получили необходимые мощности. И теперь без риска мы можем начать миграцию данных.

Нужно понимать, что тогда мы успешно решили две глобальные задачи: оперативно нивелировали последствия и обеспечили безопасность данных. Мы часто видим, когда в рамках проектов дают отсылку к успешному "международному опыту", мы в свою очередь этот опыт создаем своими руками.

По поручению правительства мы должны завершить переход всех регионов на ФГИС в этом году. Внедрение начнем с Москвы и Московской области, которые, по нашим оценкам, будут полностью готовы к работе в системе уже во втором квартале этого года.

Вы оказываете в электронном виде 65% услуг. С учетом общей тенденции цифровизации когда вы полностью откажетесь от бумаги?

Парвиз Тухтасунов: Мы должны быть гибкими и оказывать услуги в том виде, в котором удобно пользователям. Разумеется, существует тенденция к переходу на предоставление услуг в электронном виде, но есть ряд категорий граждан, которые бы хотели иметь "бумажные" альтернативы. И мы обязаны эту возможность им предоставить.

Если же говорить об основных направлениях в развитии цифровизации ведомства, то большое внимание уделяется вопросу перевода процесса госрегистрации сделок в электронную форму. Мы уже разработали единые форматы электронных документов, это первый шаг для перехода к совершению сделок преимущественно в электронный вид. Также у нас есть идеи по внедрению технологий машинного чтения документов и роботизации для того, чтобы сократить нагрузку на сотрудников ведомства. Но это случится только в том случае, если мы убедимся в отсутствии рисков нарушения чьих-либо законных прав и интересов.

Мы почти полностью перешли "в цифру" при выдаче сведений. Кадастровая палата обработала и выдала в прошлом году более 90 млн сведений, свыше 90% запросов поступило именно в электронном виде.

На базе Кадастровой палаты создается аналитический центр. В чем его отличия от агентств, которые предлагают свою аналитику?

Парвиз Тухтасунов: Все, что мы сейчас делаем, идет от запросов рынка. Бизнесу для развития нужна качественная аналитика. Это подтверждается неуклонным ростом интереса предпринимателей к получению консультационных услуг - потребность в них возросла почти на 27% за последний год. Поэтому мы готовы формировать и предоставлять уже и аналитическую информацию, которая поможет в стратегическом бизнес-планировании. Пилотный проект мы запустим в Ставропольском крае уже к лету этого года. А полноценная работа центра будет запущена после утверждения необходимых регламентов.

Есть ли проблема с наполнением ЕГРН данными?

Парвиз Тухтасунов: Здесь скорее вопрос не информационной системы, а вопрос процесса установления данных - как подсчитали, как померили. Например, в 2020 году Кадастровая палата будет проводить работы по исправлению реестровых ошибок, в том числе в отношении земель граждан. По нашим подсчетам, около 4% - а это 2,5 млн земельных участков в стране - имеют пересечения границ. Это реальные реестровые ошибки.

Почему так исторически произошло? Это, например, физические ошибки в межевых планах, которые подготовлены кадастровыми инженерами. Есть отдельный блок проблем, связанный с разными условными системами координат в регионах, которые не "бьются" между собой.

Сейчас в ЕГРН внесены 56% всех границ земельных участков, у 26 млн земельных участков границы отсутствуют в ЕГРН. 4%, как я сказал, имеют пересечения. После выявления ошибки, пересечения границ земельных участков, мы направим уведомление собственнику об этой проблеме с предложением схемы, на которой будут отображены и старые (ошибочные) границы, и новые, предлагаемые к исправлению. По истечении трехмесячного срока реестровая ошибка будет исправлена. Здесь не потребуются никакие финансовые затраты граждан, как, например, они платят кадастровым инженерам при межевании. Это полностью финансируемый государством проект.

Текст:

Ольга Игнатова

Россия > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rg.ru, 18 февраля 2020 > № 3292717 Парвиз Тухтасунов


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rg.ru, 18 февраля 2020 > № 3292708

Памятники, в очередь!

В Костроме проведут ревизию исторической недвижимости

Текст: Анна Скудаева (Кострома)

Власти Костромской области решили пересмотреть реестр зданий, имеющих статус памятников истории и культуры. Поводом для реформы стали обращения жителей бывших старинных барских особняков, превращенных после революции 1917 года в многоквартирные дома и "муравейники" с обилием коммунальных квартир.

С 2019 года по искам государственной инспекции охраны объектов культурного наследия суды начали выносить решения о принудительном капремонте бывших купеческих усадеб. Для многих обитателей старого фонда многомиллионные счета на реставрацию зданий оказались неподъемными. Подробно о проблеме жизни в таких домах "Российская газета" писала в выпусках "Экономики Центрального округа" от 24 декабря ("Заложники барских особняков") и 11 февраля ("Если вы прописаны в памятнике").

В середине февраля администрация города опубликовала на своем официальном сайте объявление о выделении 12 миллионов рублей из городского бюджета на проведение текущего ремонта многоквартирных домов, построенных до 1961 года. "Такая форма финансовой помощи способствует надлежащему содержанию общедомового имущества в старом жилищном фонде. Дома старой постройки требуют дополнительных расходов на их содержание. При этом собираемость платежей на текущий ремонт в таких домах, как правило, ниже, чем в возведенных позднее или в новостройках", - пояснили власти.

На получение субсидий могут рассчитывать управляющие организации и товарищества собственников жилья, в управлении которых находится более 30 процентов жилого фонда до 1961 года постройки. Средства выделяются на текущий ремонт домов не выше трех этажей или ранее имевших статус общежития, при условии полного выполнения плана текущего ремонта в предыдущем году.

Заявки на предоставление финансовой помощи из городского бюджета в мэрию оже направили управляющие компании: "Комфортные условия", "УК ЖКХ N 2" и "Заволжье". Ожидается, что участие в программе поможет коммунальщикам выполнить ремонт в 40 многоквартирных домах. В расчете на одно здание сумма господдержки оказалась невелика: порядка 300 тысяч рублей. Власти признают, что на все нужды выделенных бюджетных сумм недостаточно.

Отвечая на вопросы "РГ" о механизмах поддержки жителей "исторических руин", костромской губернатор Сергей Ситников пообещал разработать новую программу помощи людям, живущим в домах-памятниках. Одновременно он предложил "привести в порядок" реестр зданий, находящихся под охраной.

- Был такой исторический период, когда пошел клич: "Давайте мы создадим реестр памятников, теперь государство даст на эти памятники огромное количество денег", - напомнил Сергей Ситников. - И у нас все, как подорванные, бросились этот реестр заполнять памятниками. В Кологриве напротив здания школы искусств стоит деревянное здание, которое стало памятником по той причине, что в этом доме в 1920-х годах останавливался человек, который вроде как встречался с Максимом Горьким. История притянута за уши. К сожалению, таких сказок у нас огромное количество. Нет ни наличников красивых, ни архитектурной формы особенной - нет ничего. Где предмет охраны? Нам надо этот реестр привести в порядок.

При этом губернатор подчеркнул, что по закону все здания, которые просуществовали более 50 лет, уже могут быть отнесены к объектам охраны. Но проблема заключается в том, что дома-памятники по закону подлежат не ремонту, а реставрации, которая стоит значительно дороже, чем любой обычный ремонт.

- Государственная инспекция ищет хозяев дома для того, чтобы заставить подписать охранное соглашение. Это правильно. Историческое здание, имеющее реальную ценность, должно быть приведено в порядок. Люди, которые живут в этом здании, привести его в порядок не могут, - пояснил глава региона.

По оценкам экспертов, большинство исторических зданий в центральной части Костромы, которые удалось расселить и перепрофилировать под деловую недвижимость, находятся в хорошем состоянии.

- Программу, связанную с поддержкой реставрации домов, где проживают люди, мы будем принимать в обязательном порядке, - заявил губернатор. - И здесь будет принципиально важно определить, какие дома смогут рассчитывать на такую поддержку. Это вопрос сохранения тех зданий, которые действительно являются памятниками. При этом люди, которые там проживают, будут должны по нормативу деньги сдавать и оплачивать содержание своего жилья

Программы поддержки реставрации домов-памятников уже разработаны и действуют в некоторых регионах страны - например, в Ярославской области.

Справка "РГ"

По данным регионального отделения Охранкультуры, сегодня на территории Костромской области насчитывается 473 многоквартирных дома, имеющих статус объектов культурного наследия. Из них 397 находятся в удовлетворительном состоянии, 26 признаны аварийными, нуждаются в капитальном ремонте - 55. Текущего ремонта требуют все без исключения здания, как и любые многоквартирные дома. Всего на территории региона насчитывается 3942 объекта культурного наследия федерального значения, из них 2418 - архитектурные сооружения, из них 530 нуждаются в проведении неотложных мероприятий по сохранению.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > rg.ru, 18 февраля 2020 > № 3292708


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Экология > rg.ru, 18 февраля 2020 > № 3292701

Свалить не получится

Как "мусорная" реформа повлияла на ситуацию с раздельным сбором отходов в СЗФО

Текст: Ульяна Вылегжанина (СЗФО)

Субъекты РФ должны утвердить дорожные карты по введению раздельного сбора твердых коммунальных отходов (ТКО) к лету текущего года. Такой пункт содержится в перечне поручений президента по итогам послания Федеральному собранию. По информации федерального Минприроды, 70 процентов территориальных схем уже предусматривают возвращение вторсырья в оборот. Но если одни регионы приступили к реализации подобных проектов, в других рециклинг существует только на бумаге или остается уделом экологов-энтузиастов.

Четыре тонны в неделю

В Калининграде в начале этого года стартовал пилотный проект, в котором принимают участие и местные власти, и областной оператор по обращению с отходами, и экоактивисты. Регион и муниципалитет закупили контейнеры для пластика, металла и бумаги. Их установили на 60 действующих контейнерных площадках города.

Оператор объявил конкурс на вывоз и дальнейшую сортировку вторсырья, который выиграл руководитель экологического проекта "Зеленое дело" Олег Пауков. Калининградец еще в 2015 году организовал в регионе работающую систему раздельного сбора отходов. Он начал приезжать в дома и офисы, забирать полезные отходы весом от пяти килограммов, сортировать их и продавать переработчикам.

Дело пошло, желающих сделать регион чище становилось все больше и больше. Пауков зарегистрировал компанию, трудоустроил водителей и сортировщиков. В результате за четыре с половиной года единомышленники спасли от гниения на свалке более полутора тысяч тонн вторсырья.

С 1 февраля 2020-го к двум с половиной тысячам точек, которые регулярно посещают экомобили "Зеленого дела", добавились 60 городских контейнерных площадок. По оценкам Олега Паукова, в среднем за неделю из каждого контейнера для раздельного сбора извлекается 50-60 килограммов макулатуры, 10-15 килограммов пластика и два-три килограмма металла. То есть на всех площадках еженедельно накапливается почти четыре тонны полезного вторсырья.

- Но это только начало пути. Думаю, в перспективе контейнеры будут заполняться быстрее, - рассуждает Олег Пауков. - Мы и наши партнеры-переработчики к этому готовы. Калининградцы также готовы к раздельному сбору отходов. Уже сейчас с каждым нашим приездом "чистого" вторсырья становится все больше.

Плату за свою работу от регионального оператора активисты не получают. Они заинтересованы в том, чтобы на сортировку поступало больше вторсырья. И, разумеется, в том, чтобы регион стал чище.

Мусор стал "невыездным"

Выкидывать в специальные контейнеры, впрочем, можно только отходы, которые перерабатываются на территории российского эксклава. Таковых немного: несколько видов макулатуры, прозрачные пластиковые бутылки и металл. Это же вторсырье экомобили вывозят из калининградских домов и офисов.

Раньше "Зеленое дело" принимало практически все отходы. То, что не интересовало калининградских переработчиков, покупали в других российских регионах. Но в 2018 году новый Таможенный кодекс Евразийского экономического союза (ЕАЭС) обязал калининградских предпринимателей платить пошлины и таможенный НДС, чтобы вывезти вторсырье за пределы региона. Либо доказывать, что отходы не прибыли из-за пределов ЕАЭС и не попали под беспошлинный режим калининградской особой экономической зоны.

Подтвердить исключительно "евразийский" статус мусора, собранного у населения и фирм, практически невозможно. А уплата пошлин сделала продажу отходов переработчикам из других субъектов РФ экономически нецелесообразной. По этой же причине игроки калининградского рынка рециклинга испытывают сложности с отправкой своих товаров, произведенных из "беспаспортных" отходов, в "большую Россию".

Недавно глава региона озвучил эту проблему во время встречи с президентом. Переработчики надеются, что в ближайшее время ситуация на таможне изменится.

Демонтируют контейнеры

В Псковской области эксперимент по раздельному сбору отходов тоже инициировали предприниматели. В 2012 году компания, которая занимается вывозом, сортировкой, переработкой и утилизацией отходов в Пскове и в Псковском районе, начала устанавливать во дворах специальные сетки для пластика, полиэтилена, стекла и макулатуры. К началу 2019-го насчитывалось порядка двухсот таких контейнеров - в региональном центре, деревнях Неелово, Тямша, Родина, Уграда и других населенных пунктах.

Но если в Калининградской области "мусорная" реформа привела к развитию действующего проекта, на Псковщине все случилось наоборот. В текущем году регоператор произвел "перетасовки" на рынке, и предприятию, обслуживающему сетки для сбора вторсырья, достался только небольшой участок Пскова.

- Так как мы больше не вправе обслуживать часть регионального центра и населенные пункты Псковского района, порядка ста сеток для раздельного сбора отходов приходится демонтировать, - комментирует ситуацию директор компании Андрей Лукьянов. - Ситуация неприятная. С одной стороны, эксперимент по раздельному сбору отходов не приносил нам дополнительной прибыли. С другой стороны, он позволил понять, как минимальная сортировка влияет на долю отходов, пригодных для переработки, в общей массе ТКО. На наш сортировочный комплекс в деревню Котово, согласно территориальной схеме, поступают все ТКО Пскова и Псковского района. Когда пищевые отходы смешиваются с потенциальным вторичным сырьем, из общей массы удается выделить не более четырех процентов вторсырья. Использование двухпоточной системы накопления, когда ТКО делятся на "сухой" и "мокрый" мусор, увеличивает этот показатель до 70-80 процентов.

Помимо возвращения к проекту по установке контейнеров для раздельного сбора отходов, в новой дорожной карте необходимо прописать региональные преференции для переработчиков вторсырья, полагает Андрей Лукьянов. По словам предпринимателя, на Псковщине не действуют ни льготы, ни специальные кредитные программы для игроков рынка рециклинга. В Калининградской области, кстати, переработчики отходов могут получить заем регионального фонда развития промышленности - до 50 миллионов рублей по ставке от одного до трех процентов годовых.

Удел активистов

В Новгородской области раздельным сбором ТКО пока занимаются общественники. Каждую первую субботу четного месяца они организуют в региональном центре специальные площадки, куда можно принести макулатуру, стекло, металл, пленку, пластик, CD- и DVD-диски. В среднем в рамках одной акции удается собрать порядка трех-пяти тонн разделенных отходов.

- Все собранное вторсырье уезжает после акций на переработку, часть - на предприятия Великого Новгорода, часть - на предприятия соседних регионов, - рассказывает координатор движения "РазДельный сбор" в Великом Новгороде Любовь Малышева. - Некоторые виды пластика, к примеру, мы отправляем в Санкт-Петербург. Компании, которые занимаются переработкой отходов, готовы это направление развивать, в нашем регионе и соседних субъектах есть. Но их необходимо поддерживать. Пока же территориальная схема заточена под местного регоператора, который фактически является монополистом в сфере обращения с отходами. Переработчики мелкого и среднего звена не могут на равных условиях заниматься сбором вторсырья, что тормозит развитие отрасли.

По мнению Любови Малышевой, чтобы решить эту проблему, в первую очередь необходимо изменить систему показателей деятельности региональных операторов. Их финансовое положение должно зависеть не от количества смешанных ТКО, отправленных на сортировку, а от доли реально переработанных отходов.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Экология > rg.ru, 18 февраля 2020 > № 3292701


Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 18 февраля 2020 > № 3292700

Инициативная приватизация

В Петербурге начнется продажа неликвидных объектов

Текст: Вера Черенева (Санкт-Петербург)

В Петербурге запускается алгоритм выкупа неликвидных объектов. Их дорого содержать, и городской бюджет не получает от их сдачи в аренду серьезной прибыли. Тем не менее в комитете имущественных отношений (КИО) рассчитывают, что бизнес, получив права собственности, сможет вдохнуть в эти помещения новую жизнь.

- Мы рассчитываем повысить доходы бюджета и поспособствовать формированию нового класса собственников из числа малого и среднего бизнеса, которые после приобретения объектов будут стремиться вкладываться в свою недвижимость и развивать ее, - отметил председатель КИО Валерий Калугин.

После приватизации город будет получать с этих помещений отчисления в качестве налога на имущество.

Этот вид выкупа уже успели назвать "инициативной приватизацией". Выкупить помещения по этой схеме смогут только субъекты малого и среднего предпринимательства.

Перечень на выкуп будет сформирован из объектов, где арендная ставка в 2020 году не превышает 2000 рублей в год за квадратный метр, а в 2021 году - 3000 рублей за "квадрат".

Как поясняют в КИО, в перечень включат лишь те объекты, которые предприниматели арендовали в минимум два года.

К слову, у последних арендаторов есть преимущественное право выкупа таких объектов. Если они откажутся от этого предложения, то объект выставят на торги. Рассчитывать на то, что удастся купить помещение за бесценок, не стоит. Выкупную цену будут определять по результатом оценки. В принципе, если предпринимателю цена кажется необоснованной, то он может подать в суд и добиться снижения.

В перечень не будут включать помещения, где могли бы размещаться соцобъекты, или объекты в зданиях-памятниках.

Пока в КИО только начали работать над перечнем. Правда, вероятность, что помещений на выкуп будет много, невелика.

- Смущает странно низкая ставка. Я вообще не представляю, что за объекты недвижимости можно снимать за 1000-2000 рублей в год за квадратный метр. Приличные торговые помещения сдаются за 1200-2000 рублей в месяц и выше. Офисы А класса - 1500-2000 рублей за метр в месяц. Офисы класса B - 900-1300 в месяц. Самые дешевые офисы - 600-900 рублей в месяц. Склады - 200-700 рублей в месяц. Либо речь идет об объектах, рыночная цена аренды по которым в разы больше, чем платит арендатор городу, - говорит Максим Ельцов, генеральный директор Первого ипотечного агентства.

Вопрос с ценами не праздный. Например, сейчас, по данным сервиса ЦИАН, в Петербурге сдается в аренду 2083 помещения свободного назначения. Из них только у восьми объектов арендная плата меньше 2000 рублей в год за квадратный метр. Все восемь объектов - это складские помещения, причем довольно большие. Например, за 1812 рублей за "квадрат" в год можно снять склад на Октябрьской набережной общей площадью 292 квадратных метра. За 1560 рублей за квадратный метр можно снять здание площадью четыре тысячи квадратных метров на улице Седова.

И хотя цены выглядят довольно привлекательно, стоит отметить, что такие объекты мелких предпринимателей интересуют редко. Небольшие магазинчики, салоны красоты, пекарни базируются в помещениях площадью 20-50 квадратных метров. Но если выкупать, то предпринимателю нужно быть готовым выложить несколько миллионов.

Максим Ельцов говорит, что успешно работающий предприниматель может накопить часть суммы для выкупа и взять коммерческое помещение в ипотеку. Тем более что в Петербурге существовала практика, когда предприниматели могли брать помещение в рассрочку на три года.

Инициативная приватизация - это не первая попытка передать бизнесу не нужные городу объекты. Выкуп у города помещений проходит на протяжении последних 20 лет. Практика такова, что в условиях периодически трансформирующегося городского законодательства это все происходит кампаниями. Особенность инициативной приватизации в том, что она рассчитана только на субъекты малого и среднего бизнеса. Но, в принципе, предприниматели и раньше могли выкупить у города помещения, просматривая, например, объявления о торгах, которые проводит Фонд имущества. Еще четыре года назад в КИО признавали, что те, кто хотел выкупить помещение у города, это уже сделали.

Тем не менее специалисты с интересом ждут появления первого перечня на приватизацию.

Всем интересно, какие помещения сдавались за копейки и какой окажется их цена при приватизации.

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 18 февраля 2020 > № 3292700


Венгрия. Китай. Хорватия. Весь мир. РФ > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > prian.ru, 17 февраля 2020 > № 3295121

Названы города мира с самым стремительным ростом цен на жильё

Восточная Европа становится всё более перспективным направлением для инвестиций.

Что случилось? Компания Knight Frank опубликовала отчёт Global Residential Cities Index за третий квартал 2019 года. Исследование рассказывает о динамике цен на жильё массового сегмента в 150 городах планеты. В среднем с третьего квартала 2018 по третий квартал 2019 средний рост стоимости жилья в этих точках Земного шара составил 3,2%. Положительная или стабильная динамика зафиксирована в 78% городов.

ТОП-10 городов мира по росту цен на жильё:

   1.Будапешт, Венгрия +24,1%

   2.Сиань, Китай +15,9%

   3.Ухань, Китай +14,9%

   4.Загреб, Хорватия +14,5%

   5.Санкт-Петербург, Россия +14,2%

   6.Варшава, Польша +13,1%

   7.Афины, Греция +11,8%

   8.Люксембург +11,4%

   9.Лион, Франция +11,2%

   10.Братислава, Словакия +10,2%

Главные факты:

   -Первенство Будапешта аналитики объясняют низкими процентными ставками, высокой занятостью населения и заметным ростом экономики. Кстати, стоимость квадрата в новостройке здесь уже приблизилась к €3 000.

   -Ещё три года назад лидеры аналогичного рейтинга показывали рост цен более, чем на 40%. Теперь эта цифра опустилась до уровня чуть больше 20%. Это произошло из-за того, что цены хоть и стали расти в бОльшем количестве городов, чем раньше, темпы роста замедлились.

   -Канада стала страной с самым большим разрывом между самым сильным и самым слабым городом страны по росту цен на жильё. Оттава показала подъём на 7,1%, а Ванкувер – спад на 7,1%. Спад в последнем объясняют регулированием рынка со стороны властей.

   -Популярный у инвесторов Берлин занял 50-ю строчку (+4,3%), Барселона – 62 (-3,8%), Париж – 67 (+3,7%).

   -В минусе оказались любимые русскоязычными покупателями Хельсинки (119 место, -0,3%), Стамбул (124, -1,1%), Рим (131, -2%) и Дубай (146, -7,3%). Кстати, в последнем ждут улучшения ситуации не ранее 2021 года.

Автор: Ольга Петегирич

Венгрия. Китай. Хорватия. Весь мир. РФ > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > prian.ru, 17 февраля 2020 > № 3295121


Эстония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 февраля 2020 > № 3295092

В Таллине и Харьюмаа впервые зафиксированы продажи более 500 новых квартир за месяц

Подобной активности не наблюдалось со времён последнего бума.

Что случилось? Как пишет The Baltic Course, в январе 2020 года на рынке новостроек региона Харьюмаа и его столицы Таллина был поставлен исторический рекорд – продано за месяц более 500 квартир. Точное число – 533.

Цитата. «Подобная активность не наблюдалась даже во времена последнего бума», – говорит член правления риэлторской компании Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман.

«Наибольшим спросом пользовались новые квартиры в пригородах, цена которых оказалась более приемлемой также и для местных жителей. В то же время и в центре города, еще недавно пребывавшем в состоянии летаргического сна, вновь повысилась активность сделок», – рассказывает эксперт.

Сколько продают сейчас? По данным исследования Pindi Kinnisvara, в Таллине и Харьюмаа на продажу в данный момент выставлено примерно 2 200 новых квартир в 115 жилых проектах. Их средняя стоимость составляет €2640 за кв.м.

Автор: Ольга Петегирич

Эстония > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 февраля 2020 > № 3295092


Германия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 февраля 2020 > № 3295090

Парламент Германии ещё больше ужесточил закон об ограничении арендной платы

Жильцы теперь смогут требовать компенсации за излишнюю стоимость аренды, выплаченную ими ранее.

Что случилось? 14 февраля 2020 года Бундестаг продлил действие закона об ограничении арендной платы (Mietpreisbremse) вплоть до конца 2025 года. Закон позволит властям земель страны регулировать стоимость аренды в городах с плотным населением. Собственники не смогут повышать аренду более чем на 10% от среднего значения по региону, пишет Xinhua.

Главное ужесточение: жильцы в течение двух первых лет аренды смогут задним числом требовать компенсации за излишне уплаченную стоимость съёмного жилья. До этого момента арендную плату можно было корректировать только с момента подачи жалобы, и это касалось исключительно будущих выплат.

Какой недвижимости это коснется? Закон будет применён только во вторичному жилью, новостройки будут исключением.

Цитата. «Мы посылаем чёткий сигнал недобросовестным арендодателям, которые не соблюдают действие закона», — отозвалась о нововведении министр юстиции Германии Кристина Ламбрехт.

Автор: Ольга Петегирич

Германия > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 февраля 2020 > № 3295090


Турция > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 17 февраля 2020 > № 3295088

Продажи жилья в Турции иностранцам установили первый рекорд года

Россияне вошли в тройку самых активных покупателей.

Что случилось? Турецкий статистический институт (TÜİK) опубликовал статистику по сделкам с жилой недвижимостью за январь 2020 года. Продажи жилья по всей стране (и местным, и нерезидентам) увеличились в первый месяц года на 55,8% в годовом исчислении. Всего было продано 113 615 домов и квартир. Из этого числа 3 907 объектов приобрели иностранцы, что на 23,3% больше, чем в январе 2019, пишет Hurriyet Daily News.

Самые популярные регионы у иностранцев. Ими стали Стамбул (48% сделок, или 1875 объектов), Анталья (762) и Анкара (235).

Самые активные иностранцы. Лидерство принадлежит покупателям из Ирака (739 объектов). За ними следуют иранцы (678), россияне (254), афганцы (204) и йеменцы (142).

Узнайте больше. В 2020 году власти Турции поставили целью продать иностранцам не менее 60 000 единиц жилья. Цифра кажется вполне достижимой с учётом успехов туристической отрасли и рекордных показателей 2019-го.

Автор: Ольга Петегирич

Турция > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > prian.ru, 17 февраля 2020 > № 3295088


Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 февраля 2020 > № 3295087

За 2019 год продажи жилья в Израиле увеличились на 42%

Число сделок резко подскочило, уровень ипотечного кредитования достиг рекордного уровня

Что случилось? Декабрь, побивший все рекорды по покупке нового жилья, вывел количество новых домов, купленных в 2019 году, на самый высокий уровень за два десятилетия. В 2019 году заключили 32 456 сделки, что на 42% больше, чем в 2018, согласно данным, опубликованным Центральным бюро статистики, сообщает Globes.

Подробности:

   -Согласно данным Trend, спрос на новые дома растёт с момента достижения дна в марте 2018 года, при этом количество купленных новостроек увеличивается в среднем на 2,5% в месяц.

   -Данные Центрального бюро статистики говорят о том, что за 2019 год было выдано рекордное количество ипотечных кредитов.

   -Значительная часть приобретенных домов находилась в рамках плана фиксированной цены покупателя – около 45% от всех сделок.

   -Больше всего сделок зафиксировано в Рамат-Гане (1 583), Герцлии (1394) и Тель-Авиве (1323). Иерусалим и Беэр-Шева – на пятом и четвёртом месте.

Автор: Виктория Закирова

Израиль > Недвижимость, строительство > prian.ru, 17 февраля 2020 > № 3295087


Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 17 февраля 2020 > № 3294807

Цены на жилье в 70 крупных китайских городах в целом оставались стабильными в январе, показали официальные данные, опубликованные в понедельник Государственным статистическим управлением КНР.

Согласно данным, в январе цены на новое жилье в четырех городах первого уровня - Пекине, Шанхае, Шэньчжэне и Гуанчжоу - выросли на 0,4 проц. в месячном исчислении, при этом темпы роста были на 0,2 процентного пункта выше, чем в предыдущем месяце.

В прошлом месяце в 31 городе второго уровня цены на новое жилье выросли на 0,2 проц. по сравнению с декабрем. Темпы роста были на 0,1 процентного пункта ниже, чем в предыдущем месяце.

Цены на новое жилье выросли на 0,4 проц. в 35 городах третьего уровня в месячном исчислении, и темпы роста были на 0,2 процентного пункта ниже, чем в декабре.

Китай > Недвижимость, строительство > russian.china.org.cn, 17 февраля 2020 > № 3294807


Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > rg.ru, 17 февраля 2020 > № 3293235

По зову крова

Заработает ли в России добровольное страхование жилья от стихии

Текст: Юлия Гарднер, Екатерина Дементьева, Юлия Кривошапко, Наталия Швабауэр

Этот год должен стать ключевым для запуска новой системы добровольного страхования жилья от чрезвычайных ситуаций. В одних регионах подготовку уже ведут, в других (их больше) еще не начинали. Но объединяет их то, что граждане по-прежнему не очень понимают, зачем нужно страховать жилье, не представляют, как будет действовать новая система, считают это невыгодным и, если уж начистоту, не очень-то доверяют страховым компаниям, больше надеясь на помощь государства.

Закон о страховании жилья от чрезвычайных ситуаций вступил в силу с 4 августа 2019 года. Он предполагает, что для более полного возмещения ущерба людям, чьи квартиры и дома пострадали от удара стихии, будет задействовано сразу три источника средств: федеральный и региональный бюджеты, а также страховые компании.

Программы страхования должны разработать региональные власти с учетом реальных рисков, которым может подвергаться жилье граждан. Плату за страховку разрешается включать в квитанции за ЖКУ. Компенсация тем, кто заключил договор, будет выплачиваться исходя из среднерыночной стоимости квадратного метра жилья, действующей в конкретном субъекте. Если региональные власти смогут предоставить новое жилье взамен разрушенного стихией и человека такой вариант устроит, выплату по страховке перечислят в бюджет региона.

Те, кто жилье не застраховал, по-прежнему смогут рассчитывать на помощь, но только от государства.

Свердловская область - один из немногих регионов, где есть какие-то подвижки в деле запуска системы добровольного страхования жилья от ЧС по новому закону. Там создали рабочую группу, куда вошли представители отраслевых министерств и крупных страховых компаний. Сейчас они анализируют емкость рынка, оценивают возможные риски, а также востребованность нового механизма. После этого будет определен уполномоченный орган по разработке программы. Методика, зарегистрированная минюстом в сентябре 2019 года, задает только базовый уровень защиты. Регионы в своих программах должны сами определить, какое жилье страховать, от чего (помимо рисков повреждения и гибели жилья от ЧС в страховку могут включаться и бытовые риски), а также порядок заключения договоров с собственниками, критерии отбора страховщиков и "нарезку" территорий для них.

Пока идет подготовка, жители Екатеринбурга в соцсетях начали передавать друг другу информацию о том, что кое-где в порядке эксперимента управляющие компании начали включать в квитанции за ЖКУ строку с указанием суммы добровольного страхования жилья. Стоимость - 230 рублей в месяц. Пользователи пугают друг друга автоподпиской: оплата страховки один раз означает заключение договора, от которого потом просто так не отпишешься. Властям, учитывая ажиотаж (обращения с вопросами поступали и в официальные инстанции), пришлось давать разъяснения, напомнив, что оплата страховки - дело добровольное, даже несмотря на то, что пункт о ней включен в квитанцию за ЖКУ.

Местные жители на это резонно замечают, что страхование жилья должно начинаться не с платежки, а с прочтения договора и ответов на вопросы: что страхуем, от чего, какой порядок оценки ущерба и выплаты.

В Ангарске Иркутской области у пенсионерки Татьяны Наумовец тоже есть вопросы:

"Если честно, я не пойму, как будет работать это новое страхование жилья, - говорит она. - Сейчас страховые компании отказываются страховать мою дачу - она старая, деревянная и с печным отоплением. С их точки зрения - это 100% вероятность того, что домик сгорит. Им невыгодно. После того, как появится программа, кто-то будет страховать дома в лесных поселках от лесных пожаров, например? Они такие же старые, деревянные с высоким процентом износа. И живут в деревнях за небольшим исключением люди небогатые. Им высокая стоимость страховки, если ее все-таки предложат, будет не по карману".

По расчетам Всероссийского союза страховщиков (ВСС), средняя цена полиса страхования жилья по региональной программе (речь идет о риске уничтожения или повреждения стихией, а также рисках пожара, взрыва, затопления) составит 150-200 рублей в месяц или 1800-2400 рублей в год. Полис с минимальным набором рисков - страхование исключительно от ЧС - и вовсе будет стоить около 350-450 рублей в год. Более конкретные расчеты должны сделать опять же региональные власти, но, к примеру, в Иркутской области (именно там в результате наводнения в июле-августе 2019 года было подтоплено 10,9 тысячи жилых домов) пока даже не назначены ответственные за разработку региональной программы страхования. Пояснить, почему и когда начнется работа, некому.

В Забайкальском и Хабаровском краях программы разрабатывать начали, однако деталей пока не сообщают. Забайкалье страдает от природных пожаров, Хабаровский край от наводнений. В апреле прошлого года огненная стихия причинила Забайкалью ущерб более чем в миллиард рублей. Наводнение на Амуре, которое произошло летом 2019 года, также нанесло немало вреда. Ущерб от паводка превысил 1,8 млрд рублей. Пострадавшим в общей сложности уже выплатили 252,6 млн рублей компенсации. Большая часть из них поступила из резервного фонда правительства РФ, из краевого резерва - 9,3 млн рублей.

Учитывая такие цифры, власти, конечно, настаивают, что граждане должны страховать жилье. Это позволило бы переложить часть ответственности при выплате компенсаций на страховщиков. "Если участок находится в зоне риска, но человек хочет там жить все равно, тогда он должен брать ответственность на себя. Почему государство, предупредив его о возможных последствиях, должно тратить деньги налогоплательщиков на компенсацию ущерба? - рассуждает глава Амурского района Хабаровского края Павел Боровлев. - Нас проинформировали, что если ущерб от природной ЧС не превышает 12 млн рублей, то не факт, что регион получит деньги из федерального бюджета на софинансирование. Эта проблема ляжет на плечи местных органов власти, регионального бюджета. Поэтому однозначно важно убеждать население в важности страхования".

Пока люди, по словам Боровлева, не очень активно страхуют жилье. "Особенно сложно убедить тех, кто много лет живет в деревнях, в национальных селах. Зарплата у них небольшая. И психология такая: компенсировать ущерб должно государство. Переломить это восприятие сложно", - констатирует он.

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > rg.ru, 17 февраля 2020 > № 3293235


Италия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 17 февраля 2020 > № 3293224

Скидка на миллион

Венеция продает целый остров

Текст: Нива Миракян ("Российская газета", Рим)

Помимо распродажи домов за символическую сумму 1 евро, на Апеннинах теперь можно приобрести куда более масштабную недвижимость - в Венецианкой лагуне выставлен на продажу целый обитаемый остров Тессера. Правда ценник осилит не каждый - за остров просят 2,2 миллиона евро.

Объект находится недалеко от международного аэропорта имени Марко Поло и соседствует с островом венецианских стеклодувов Мурано. На территории площадью 4100 квадратных метров размещены дом, несколько построек, есть собственный причал. Вокруг Тессеры разбит виноградник и сад.

Как до, так и после объединения Венеции остров использовался в военных нуждах, а потом был продан в частные руки. Нынешний владелец острова, девелопер немецкого происхождения Эвард де Боно пытается "избавиться" от своих роскошных владений почти 15 лет. Еще в 2019 году просил за свой остров 3,2 миллиона евро, но поскольку покупатель так и не нашелся, теперь Вынужден сделать гигантскую "скидку" в 1 миллион евро.

Не исключено, что на этот раз, в ходе торгов 3 марта, остров, наконец, уйдет с молотка. Рынок элитной недвижимости стал потихоньку приходить в себя после затяжного кризиса. Так, недавно в венецианкой лагуне удалось продать сразу два острова - Сакка Сессола и Сан Клименте.

Между тем, в 2020 году, в рамках масштабного плана по утилизации госимущества, нацеленного на заполнение финансовых дыр в бюджете, в Италии на продажу выставлены 93 объекта недвижимости на общую сумму 145 миллионов евро. Среди уникальных инвестиционных объектов, в частности, значатся: бывшие казармы во Фриулии-Венеция-Джулии, бывший монастырь, вилла с видом на море в Лигурии, квартиры и чердак в элитном миланском районе Навильи, исторические здания в Пьяченце и Болонье, старинная вилла в сельской местности Флоренции и офисные помещения на знаменитой площади Пьяцца дель Кампо в Сиене.

Италия > Недвижимость, строительство > rg.ru, 17 февраля 2020 > № 3293224


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 февраля 2020 > № 3292898

В Мышкине Ярославской области досрочно завершилась программа переселения граждан из аварийного жилья

Город Мышкин стал первым населенным пунктом в Ярославской области, где полностью завершена реализация программы по переселению граждан из жилищного фонда, признанного аварийным до 1 января 2017 года. До 31 декабря 2020 года здесь необходимо было решить вопросы 64 человек из 30 жилых помещений общей площадью 1280 квадратных метров.

Новые квартиры для горожан приобрели в доме №6 на улице Строителей – муниципальный контракт был заключен в ноябре прошлого года.

Финансирование мероприятий в Мышкине составило 51,14 миллиона рублей. Из них средства федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ – 49 миллионов рублей, остальное – из областного и местного бюджетов.

– Кроме того, мы изыскали в муниципальном бюджете 2,18 миллиона рублей на оплату дополнительно приобретаемой площади до норматива СНиП, – рассказал глава городского поселения Мышкин Евгений Петров. – Люди получили квартиры в новом четырехэтажном кирпичном доме. Он с индивидуальным газовым отоплением, что значительно сэкономит денежные средства новоселов.

Реализация программы продолжается. Переселение граждан из аварийного жилья проходит в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».

Правительство Ярославской области

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 февраля 2020 > № 3292898


Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 февраля 2020 > № 3292897

Владимир ЯКУШЕВ: актуализация и разработка сводов правил и стандартов в 2020 году нацелена на совершенствование системы техрегулирования в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда»

Более 130 сводов правил, национальных и межгосударственных стандартов планирует актуализировать и разработать Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в 2020 году в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда».

Об этом сообщил глава Минстроя России Владимир Якушев.

«В 2020 году для решения задачи по совершенствованию системы технического регулирования в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» Минстрой России запланировал актуализацию 81 стандарта и СП, принятие 51 нового нормативно-технического документа. Эта работа направлена на внедрение передовых технологий и установление ограничений на использование устаревших технологий в проектировании и строительстве, в том числе и в жилищном», – сказал Владимир Якушев.

Формирование плана по разработке нормативно-технических документов на 2020 год предваряло его анонсирование в публичном пространстве – через средства массовой информации и адресную рассылку был объявлен сбор предложений от профессионального сообщества. «За один месяц были получены более 400 откликов по разработке СП и более 200 по ГОСТам. С полной уверенностью можно сказать, что план сформирован по запросам национальных объединений саморегулируемых организаций, отраслевых и профессиональных объединений, органов местного самоуправления субъектов, госкомпаний, федеральных органов власти», – добавил министр.

Например, по предложениям Минтранса России и РЖД вносятся корректировки и дополнения сразу в семь сводов правил, среди которых инженерные изыскания для строительства, положение об авторском надзоре и проектирование железнодорожных вокзалов.

По заявкам Росавиации в план включена разработка пяти сводов правил по проектированию, строительству и эксплуатации аэродромов.

Росавтодор совместно с Минтрансом России инициировали пересмотр свода правил по автомобильным дорогам.

Заявки по изменениям в шесть сводов направил поступили от ФАУ «Главгосэкспертиза России»: это поправки в правила проектирования зданий и помещений медицинских организаций, многофункциональных комплексов, инженерно-технических мероприятий по гражданской обороне, а также пересмотр свода правил «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

Департамент градостроительной политики города Москвы предложил внести изменения в три свода правил - по проектированию геронтологических центров, домов сестринского ухода и хосписов, а также мостов и труб, железнодорожных и автодорожных тоннелей.

Ассоциация развития стального строительства предложила внести дополнения в свод правил по несущим и ограждающим конструкциям.

Поступили предложения и от региональной власти. Департамент строительства Ярославской области предложил поправки в свод правил по проектированию и устройству поквартирных систем теплоснабжения на базе индивидуальных газовых теплогенераторов.

Правительство Оренбургской области инициировало пересмотр свода правил «СНиП 23-01-99* Строительная климатология», а Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области выступило с инициативной разработать СП «Приюты для животных. Правила проектирования, строительства».

Отметим, по информации на начало 2020 года, фонд нормативных технических документов Минстроя России составляет 370 сводов правил и 1 100 стандартов. С 2015 года в нормативно-техническую базу строительства вошли 70 принципиально новых для отрасли документов. Это своды правил и стандарты, касающиеся эксплуатации зданий и сооружений, технологии информационного моделирования, высотного и сейсмостойкого строительства, градостроительного проектирования и благоустройства территорий.

Достоверность новых норм и параметров определяется национальным экспертным органом в строительстве – Технический комитет 465 «Строительство», работающем на базе ФАУ «ФЦС», собравшим в своем составе ведущих отраслевых специалистов. Ежегодно технический комитет координирует разработку и экспертизу около 200 документов.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 февраля 2020 > № 3292897


Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 февраля 2020 > № 3292896

Более 300 тыс. жителей Ставрополья участвовали в голосовании за проекты благоустройства

Более 283 тыс. жителей проголосовали в специально отведенных территориальных пунктах, а более 18 тыс. – электронно

Более 283 тыс. жителей Ставропольского края стали участниками очного голосования по выбору объектов благоустройства по проекту «Формирование комфортной городской среды». Еще две недели в регионе будет проходить электронное голосование.

Очное голосование проходило только один день в 19 городах и трех сельских населенных пунктах Ставрополья. В общей сложности на выбор жителям муниципалитетов было представлено 55 проектов, претендующих на реализацию в 2021 году.

«Впервые голосование проходило не только очно, но и с помощью интернет-ресурсов. Всего в субботу свои голоса отдали более 300 тыс. человек – более 283 тыс. в специально отведенных территориальных пунктах и более 18 тыс. – электронно», – говорится в сообщении.

Лидерами по активности в голосовании стали жители Ставрополя – свой выбор на специальных пунктах сделали более 70 тыс. человек. В Пятигорске выбор сделали 28,5 тыс. человек, в Ессентуках проголосовали около 15 тыс. человек, в Кисловодске – 12,3 тыс. человек, в Железноводске – почти 8 тыс. жителей.

Электронное голосование на сайтах муниципалитетов продлится до 24 февраля. «Жители очень активно участвуют в жизни города – предлагают объекты, обсуждают реализацию, советуют. Благодаря этой обратной связи нам удается делать именно, то, что необходимо горожанам», – цитирует пресс-служба главу Железноводска Евгения Моисеева.

Создание современных и комфортных условий в городах страны – одна из задач национального проекта «Жилье и городская среда», в который входит проект «Формирование комфортной городской среды», основная цель которого – создание условий для системного повышения качества и комфорта городской среды на всей территории РФ.

Россия. СКФО > Недвижимость, строительство > minstroyrf.ru, 17 февраля 2020 > № 3292896


Великобритания > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 17 февраля 2020 > № 3292591

Цены на британскую недвижимость приблизились к рекорду после Brexit

Александр Пятин

редактор новостей

Цены на британскую недвижимость c начала февраля почти достигли рекорда. Спрос растет после выхода страны из Евросоюза

Цены выставленной на продажу недвижимости в Великобритании в этом месяце приблизились к рекордной отметке, пишет Bloomberg. Этому поспособствовала возросшая уверенность на рынке после выхода страны из Евросоюза, сообщила агентству занимающаяся недвижимостью компания Rightmove.

В первой половине февраля цены выросли на 0,8%, указывает Rightmove. Средняя стоимость теперь составляет £309 399 (около $400 000). В Лондоне после того, как будущее страны стало более ясным, цены выросли на 2,7%.

Rightmove отмечает возросший спрос — количество посещений сайта агентства подскочило до рекордной отметки, пишет Bloomberg. «Возник бум активности покупателей, — заявил директор Rightmove Майлз Шипсайд. — После трех с половиной лет неопределенности, смятения и отсрочек из-за Brexit, многие теперь, похоже, считают, что в 2020 году нужно удовлетворить потребность в недвижимости, которая раньше сдерживалась».

Британский рынок недвижимости поддерживают низкие процентные ставки, рекордная занятость населения и дефицит домов, однако неопределенность из-за Brexit также по-прежнему на него влияет, подчеркивает Bloomberg. Великобритания вышла из Евросоюза 1 февраля, заключив с ним временную сделку. Теперь премьер-министр Борис Джонсон должен заключить долгосрочную сделку до конца года. Это будет непростой задачей, пишет агентство со ссылкой на экспертов.

Великобритания > Недвижимость, строительство > forbes.ru, 17 февраля 2020 > № 3292591


Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 17 февраля 2020 > № 3292467

Выгоднее квартиры: почему россияне не покупают апартаменты

Риэлторы: срок окупаемости апартаментов в Москве ниже, чем квартир

Наталия Еремина

Сдавать в аренду выгоднее апартаменты, а не квартиру. Такую недвижимость можно купить дешевле. Примерно на 20%. Если квартира в среднем окупается за 20 лет, то апартаменты — за 16 лет, подсчитали в «Яндекс Недвижимость». Впрочем, по словам экспертов, для семей студии не очень подходят.

Россиянам, мечтающим стать московскими рантье, стоит покупать не квартиру, а апартаменты. Это следует из расчетов, которые провели в «Яндекс.Недвижимость» для «Газеты.Ru».

Согласно им, если квартира окупается в среднем за 20 лет, то апартаменты — за 16 лет.

В компании даже выделили районы, где выгоднее всего сделать покупку.

Самый быстрый срок окупаемости апартаментов — в Бутырском районе и Ховрино. Здесь он составляет 12 лет.

Если же рассматривать приобретение стандартных квартир, то этот срок будет выше. Он составит 19 лет в Бутырском районе и 20 лет — в Ховрино.

Для Басманного, Бегового и Филевского парка окупаемость апартаментов составляет 13 лет. Для квартир же – 20, 22 и 19 лет соответственно.

Самый невыгодный район для приобретения апартаментов — Крылатское. Здесь срок окупаемости такой недвижимости составляет 26 лет.

Также долго ждать прибыли начинающие рантье будут в Хамовниках. Апартаменты здесь окупятся за 22 года. Обычные же квартиры — за 26 лет.

Более быстрая окупаемость апартаментов по сравнению с квартирами связана с тем, что стоят они, как правило, ниже, — примерно на 20%.

Однако в таком типе недвижимости есть целый ряд ограничений и нюансов.

«Первые риски, с которыми сталкиваются покупатели апартаментов, связаны с приобретением их на стадии строительства. То есть при банкротстве застройщика те граждане, которые заключили договоры участия в долевом строительстве или иные инвестиционные договоры, не получат свою недвижимость в отличие от покупателей жилых помещений. На стандартное жилье распространяется законодательство о банкротстве. В таком случае апартаменты уходят в конкурсную массу, а приобретатели могут требовать только денежной компенсации», — говорит руководитель департамента контроля качества НЮС «Амулекс» Нурида Ибрагимова.

В апартаментах невозможно прописаться.

«Это не жилое помещение. В апартаментах невозможно получить длительную регистрацию по месту жительства. Можно получить только временную, по месту пребывания», — поясняет Мария Жукова, управляющий директор «Миэль-Аренда».

Да и ежемесячные коммунальные платежи в апартаментах на 10-25% выше, чем в квартирах. Ставка налога на имущество физлиц составляет от 0,5 до 2% от кадастровой стоимости объекта, в то время как собственники квартир выплачивают только 0,1-0,3%.

Есть проблемы и с инфраструктурой рядом. У компаний нет обязательства строить рядом с таким типом жилья поликлинику, детский сад, школу и другие социальные объекты. Так что,покупать их для семейной жизни риэлторы не рекомендуют.

А вот для аренды это не так важно. Планировка апартаментов позволяет сделать из них удобные студии. Благодаря высоким потолкам многие делают из них двухэтажное жилье, рассчитанное под сдачу.

В итоге арендатор готов платить за апартаменты гораздо больше, чем за стандартные однушки, поскольку расценивает такой тип жилья не как эконом, а как комфорт-класс.

Особенно привлекает формат двухэтажных студий иностранцев и командировочных.

Апартаменты охотно снимают посуточно, платят по 2.500-5 000 тыс. руб. в сутки, однако необходимость искать клиентов и проводить постоянную уборку отпугивают многих собственников от сдачи такой недвижимости на короткий срок.

Как комментируют риэлторы, сейчас апартаменты занимают почти четверть на рынке новостроек столицы.

Хотя, по словам Оксаны Поляковой, заместителя директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость», пять лет назад на них приходилось 30% экспозиции на «первичке».

«Тогда на рынке наблюдался дефицит качественных ЖК, что отчасти и привело к развитию данного формата», — отмечает она.

Сейчас, по словам эксперта, апартаменты выбирают только 9% покупателей на первичном рынке жилья Москвы.

Каждый пятый при этом совершает сделку с инвестиционными целями. Иными словами, собирается сдавать их в аренду.

При этом чиновники давно ведут разговоры о правовом статусе такого типа жилья. В частности, высказываются идеи приравнять апартаменты к квартирам.

Это может поднять их стоимость на 20%, считает Полякова.

Эксперт считает, что вряд ли в ближайшее время стоит ждать бума на этот тип жилья.

«Квартиры - понятный формат, которому не грозят реформы в связи с законодательными инициативами», — отмечает Полякова.

По словам Алексея Попова, руководителя аналитического центра Циан, апартаменты в большинстве случаев действительно лучше походят с инвестиционной точки зрения для сдачи в аренду по сравнению с квартирами.

Однако в любом случае нужно рассматривать конкретные примеры апартаментов в разных локациях в Москве.

Выгоднее покупать недвижимость в строящихся зданиях на старте продаж, говорит Попов.

По подсчетам Циан, при покупке объекта на вторичном рынке недвижимости Москвы (квартиры и апартаменты) доходность рантье составит всего 5,5%. Вложенные средства вернутся за счет аренды только через 18 лет.

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство > gazeta.ru, 17 февраля 2020 > № 3292467


Испания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 февраля 2020 > № 3293291

Цены на элитную недвижимость Мадрида с 2012 года взлетели на 53%

Застройщики предлагают всё больше элитных квартир и привлекают иностранцев

Что случилось? Knight Frank сообщил, что цены на элитное жильё в Мадриде в конце 2019 года были на 53% выше рыночного минимума в третьем квартале 2012 года и выросли на 5,1% только в прошлом году. В 2020 году прогнозируется рост на 3%, сообщает Mansion Global.

Цитата. «После кризиса Мадрид был сильно недооценен», – сказал партнёр по операциям с недвижимостью Lucas Fox Madrid Род Джеймисон. – «Было много возможностей для роста. Я думаю, что мы сейчас на правильном пути. Потенциально рост немного смягчится в долгосрочной перспективе, но он определенно устойчивый».

Подробности:

   -Джеймисон сказал, что хотя по всему городу иностранные покупатели составляют 6%, в его компании около половины сделок приходится на зарубежных инвесторов, часто из Латинской Америки. К тому же, вырос интерес к городской собственности, а не только к побережью.

   -Застройщики Мадрида отреагировали на всплеск цен предложением новых и отремонтированных роскошных квартир в городе. Сейчас средние цены в одном из самых престижных районов Мадрида, Саламанке, варьируются в интервале $7 944-13 240 за кв.м.

   -В Мадриде нет ограничений для иностранных покупателей, а налоги сравнительно низкие. Покупатели платят НДС в размере 10% на новые или отремонтированные дома и 6% на вторичную недвижимость. Юридические сборы составляют около 1% от цены, комиссию агенту оплачивает собственник.

Автор: Виктория Закирова

Испания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 16 февраля 2020 > № 3293291


Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > ria.ru, 16 февраля 2020 > № 3292225

Исследование: просрочка по ипотеке в 2019 году подскочила на 12%

Объем просроченной свыше 90 дней ипотеки в России по итогам четвертого квартала прошлого года увеличился на 12% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года - до почти 77 миллиардов рублей, подсчитали в бюро кредитных историй "Эквифакс" для РИА Новости.

Также существенно выросло и количество ипотечных договоров, по которым россияне допустили просрочку, - на 14%, подсчитали эксперты. При этом доля просроченных ипотечных кредитов за год не изменилась и по-прежнему остается на уровне в 1,4%.

"Основная доля из всего роста числа проблемных ипотечных кредитов была отмечена в четвертом квартале 2019 года. Можно предположить, что игроки рынка в течение года предпринимали шаги по реструктуризации дефолтных кредитов и в конце года предпочли зафиксировать пусть и негативный результат", - пояснили в компании.

В свою очередь гендиректор АПРИ "Флай Плэнинг" Владимир Савченков объяснил отрицательную динамику тем, что в прошлом году после перехода строительной отрасли на проектное финансирование выросла стоимость жилья – примерно на 8-10% по стране. В результате это вызвало увеличение среднего размера ипотечного кредита и ежемесячного платежа.

При этом в "Эквифаксе" отметили, что ипотека продолжает оставаться наименее рискованным видом кредитов - средний уровень риска первого года составляет 0,5-0,6%. "Поэтому даже с учетом ранних индикаторов дефектности вряд ли стоит ожидать какого-либо существенного роста дефектности в ближайшее полугодие", - уверены эксперты.

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки > ria.ru, 16 февраля 2020 > № 3292225


Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 15 февраля 2020 > № 3292979

Нужно ли очередникам возвращать арендное жилье через 5 лет

Аким столицы Алтай Кульгинов провел приём граждан. Жители обратились по вопросам участия в жилищных программах, получения медпомощи и АСП, трудоустройства и т.д. На приеме горожане также озвучили обеспокоенность возврата арендного жилья через 5 лет, передает МИА «Казинформ» со ссылкой на официальный сайт столичного акимата.

Аким столицы Алтай Кульгинов отметил, что арендное жильё не означает, что через пять лет необходимо возвращать квартиры.

«Доступное жильё – приоритетная для нас задача. По поручению Главы государства в текущем году объем строительства доступного жилья увеличим в три раза. В прошлом году 2900 очередников получили квартиры. Арендное жильё – это не значит, что через пять лет вы должны будете освободить квартиры. Это ваше жильё, останется вашим детям. Нужно будет только через 5 лет продлевать договор. За исключением программа арендного жилья для работающей молодежи – эти квартиры выдаются сроком на 5 лет. За это время работающая молодежь сможет встать на ноги, накопить опыт и средства для участия в других жилищных программах и покупки своего жилья», - сказал аким столицы Алтай Кульгинов.

Аким столицы на протяжении 3 дней принимал на личном приеме горожан, пришедших на отчетную встречу. Часть вопросов решена на месте, остальные взяты в работу.

Казахстан > Недвижимость, строительство > inform.kz, 15 февраля 2020 > № 3292979


Казахстан > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > kapital.kz, 14 февраля 2020 > № 3294494

В Казахстане энергоэффективны только 50% зданий

Эксперт ПРООН-ГЭФ рассказал, какие технологии могут сэкономить потребление энергии

Анна Видянова

Только около половины зданий в Казахстане энергоэффективны, в основном это объекты вторичного рынка. Об этом в беседе с корреспондентом центра деловой информации Kapital.kz сообщил международный технический советник проектов ПРООН-Глобальный экологический фонд и правительства РК Олег Хмелев.

«Если взять общий объем энергии, который расходуется в Казахстане, то на жилой сектор расходуется примерно 50% энергии. Оставшаяся часть энергии направляется на транспортную отрасль, промышленность и другие сферы. В России и Европе примерно такая же пропорция, как и в Казахстане, но все-таки там жилой сектор потребляет немного меньше энергии. Это шокирующая статистика. Учитывая эту информацию, можно сказать, что в Казахстане очень низкая энергоэффективность зданий, в первую очередь жилых объектов. В основном это касается жилых зданий, построенных в 50-70-е годы», - считает Олег Хмелев.

Он подчеркивает, что здания с низкой энергоэффективностью можно легко «вычислить».

«Если пройтись по Алматы в феврале, то невооруженным взглядом можно заметить сосульки на крышах домов, административных зданиях. Сосульки – это индикатор того, что происходит утечка тепла через кровлю, которая влияет на таяние снега. То есть сосульки - это показатель низкой энергоэффективности зданий», - отмечает собеседник.

Расход энергии на квадратный метр в Казахстане, включая в первую очередь отопление, составляет порядка 250-300 Вт. «Мировая норма энергоэффективных зданий по потреблению энергии составляет около 50 Вт. Таким образом, в Казахстане показатели превышают в несколько раз международные нормы», - заметил Олег Хмелев.

Проблему низкой энергоэффективности зданий, по словам специалиста, можно решить. В первую очередь дома должны перестраиваться на smart-технологии: нужно устанавливать индивидуальные системы отопления, тогда поступающая энергия будет направляться в индивидуальный пункт.

«То есть за счет этой системы в здания будет поступать только необходимое количество тепла. Поясню, здание оборудуется датчиками и устанавливается автоматическая система регулирования тепла. Эта система не требует утепления зданий. Говоря простым языком, здание может самостоятельно управлять потреблением энергии. Это очень удобно! Когда в доме жарко, не нужно открывать форточку и «выбрасывать» тепло на улицу. С помощью индивидуальной системы отопления можно выставить определенную температуру, например, 22 градуса», - подчеркивает Олег Хмелев.

Он уточнил, сколько инвестиций потребует оснащение зданий индивидуальными системами отопления.

«По нашим оценкам, в Казахстане около 100-150 тыс. зданий, это объекты и первичного, и вторичного рынка. Около половины не оборудованы энергоэффективной системой. Уточню, в среднем для оснащения одного многоквартирного дома индивидуальной системой отопления потребуется 7 тыс. долларов. Установка системы сэкономит примерно 15-20% энергии, которую потребляет здание. Такие проекты постепенно реализуются в Казахстане, но точечно», - заметил Олег Хмелев.

Казахстан > Недвижимость, строительство. Электроэнергетика > kapital.kz, 14 февраля 2020 > № 3294494


Далее...


Слово редактора

Самый крупный русскоязычный специализированный сайт www.estate.polpred.com - это недвижимость и все строительство, кроме транспортных объектов. На www.estate.polpred.com есть бесплатный доступ к самым известным в мире сервисам агрегаторам по данной отрасли, с встроенным переводом на русский язык от Google. Редакция polpred.com публикует все возможное о загранице на русском, а также готовит собственную аналитику.