Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Кассовый блокбастер «Головоломка 2» будет доступен для просмотра в ОАЭ на стриминговой платформе Disney+ с 25 сентября. В настоящее время это 8-й самый кассовый фильм в истории мирового проката.

Первый фильм «Головоломка» был анимированным экспериментом о сложной и составной природе человеческого эго и эмоционального состояния и о том, что эмоции — даже когда они отрицательные — являются неотъемлемой частью жизненного опыта.

Продолжение, «Головоломка 2», выпущенное в июне этого года, было таким же глубоким, заставляющим задуматься, вдохновляющим и полюбился зрителями всех возрастов. Это одна из причин, по которой он побил рекорд как «анимационный фильм, собравший 1 миллиард долларов США быстрее остальных».

«Головоломка 2» рассказывает об испытаниях и социальных трудностях теперь уже 13-летней Райли, в основном из ее собственных эмоций. Ее переходный возраст означает, что к уже известным обитателям ее внутреннего мира присоединилось несколько новых эмоций, включая Тревожность, Зависть, Хандру и Стыд.

У этих новых эмоций есть свои собственные представления о том, как все должно происходить в голове Райли, и в конечном счете они начинают влиять на то, как она ориентируется в этой новой атмосфере подростковых сложностей.

Для тех, у кого еще нет подписки на Disney+, сервис запустил специальное предложение. Зарегистрировавшись сейчас, можно получить доступ к приложению всего за 14,99 дирхамов в месяц (на первые три месяца). После этого периода ежемесячная плата составит 42,99 дирхамов.

Новость размещена при поддержке GEMS International School Al Khail, расположенной в дубайском районе Dubai Hills и предлагающей обучение по программе международного бакалавриата полного цикла (от 3 до 19 лет). В школе обучаются студенты 101 национальности, к услугам которых уникальный образовательный центр по аэронавтике, авиации и изучению космоса.

Транспортное управление Абу-Даби объявило о запуске современного сервиса «зеленых» автобусов в эмирате. Эти «зеленые» транспортные средства работают на чистой водородной и электрической энергии.

Новые автобусы будут курсировать по маршруту 65 между торговым центром Marina Mall и Shams Boutik на острове Аль-Рим.

Инициатива является важной вехой в программе «Зеленый автобус», разработанной Abu Dhabi Mobility, и направленной на превращение острова Абу-Даби в зеленую зону общественного транспорта к 2030 году.

Программа в Абу-Даби представляет собой комплексный план по оценке и управлению общественным транспортом в эмирате. Ее цель - оценить и выбрать наиболее подходящие технологии и решения в области водорода и электроэнергии, и предоставить эти варианты жителям и гостям столицы.

Это будет достигнуто благодаря сотрудничеству с международными государственными органами и производителями автобусов. Программа также адаптирована к местным условиям эксплуатации транспортных средств.

Кроме того, инициатива включает в себя повышение квалификации и развитие навыков специалистов с помощью программ обучения, и прохождения практики в Южной Корее и Китае.

В рамках программы «Зеленые автобусы» оцениваются эксплуатационные характеристики автобусов и создаются вспомогательные объекты на местах. Ожидается, что по мере перехода парка городских автобусов с дизельного топлива на возобновляемые источники энергии, ежегодные выбросы углекислого газа в эмирате Абу-Даби в будущем сократятся более чем на 100 000 метрических тонн.

Помимо цели превращения острова Абу-Даби в «зеленую зону» общественного транспорта к 2030 году, программа также направлена на сокращение выбросов углекислого газа от парка общественного транспорта в целом.

Сокращение подчеркнет приверженность Абу-Даби Парижскому соглашению, и его стремление достичь нулевого уровня выбросов к 2050 году.

Алексей Оверчук посетил восстановленные после наводнения участки железной дороги в Армении

Находящийся с рабочим визитом в Республике Армения Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Алексей Оверчук посетил Лорийскую область Армении, где вместе с представителями компаний «Российские железные дороги» и «Южно-Кавказская железная дорога» проехал на электропоезде от станции Ванадзор до станции Ахтала и ознакомился с итогами восстановительных работ на инфраструктуре железной дороги, повреждённой в результате наводнения в мае 2024 года.

В результате продолжительных осадков с последующим переполнением и выходом из русел рек Дебед, Агстев и Ташир на территории двух областей на севере Республики Армения 25 мая произошло затопление населённых пунктов и повреждение участков автомобильных дорог, нарушение водоснабжения 16 населённых пунктов.

Был повреждён ряд объектов инфраструктуры железных дорог Армении, включая размытие пути, падение опор контактной сети, нарушение электроснабжения от ряда тяговых подстанций, повреждение средств железнодорожной автоматики. В результате схода оползня на железнодорожные пути остановлено движение поездов на участке Айрум – Санаин во внутреннем и единственном международном (с Грузией) сообщении.

Президент России Владимир Путин поручил оперативно восстановить повреждённые участки железной дороги. Специалисты ЮКЖД, командированные в Армению специалисты «РЖД» и «Грузинской железной дороги» оперативно приступили к восстановительным работам.

Руководством железных дорог были организованы оперативные штабы в ОАО «РЖД» и ЗАО «Южно-Кавказская железная дорога», установлено тесное взаимодействие с властями Республики Армения по вопросам организации комбинированной (автомобильной и железнодорожной) логистики первоочередных для экономики Армении грузов, включая продовольственные и топливные.

В ходе работ в круглосуточном режиме были насыпаны десятки тысяч тонн бутового камня и щебня, восстановлены водоотводящие инженерные сооружения, тяговые электроподстанции, контактные сети, линии электропередачи различного напряжения, линии связи, станционная инфраструктура. Отстроено несколько километров путей.

Первый пробный поезд отправился в путь по восстановленному полотну 14 июня, на одну неделю раньше ожидавшегося срока.

Татьяна Голикова вручила вторую Эрмитажную премию

Торжественная церемония вручения Эрмитажной премии в области культуры и искусства состоялась в заключительный день X Санкт-Петербургского форума объединённых культур в Георгиевском зале Зимнего дворца.

«Эту премию мы вручаем во второй раз нашим соотечественникам и иностранным деятелям культуры, которые внесли значимый вклад в развитие и приумножение культурного наследия, – сказала Заместитель Председателя Правительства, председатель оргкомитета форума Татьяна Голикова. – Наша с вами встреча – это вклад в культурную дипломатию и дальнейшее развитие искусства, которое способствует миру и дружбе. А именно это продемонстрировал наш десятый форум объединённых культур».

Почётными гостями церемонии стали Министр культуры Ольга Любимова, специальный представитель Президента России по международному культурному сотрудничеству Михаил Швыдкой, представители стран – участниц форума.

«Культуру невозможно отменить, потому что невозможно отменить народ. Мы все хотим говорить на своих родных языках, мы все хотим, чтобы наши дети воспитывались на наших духовных ценностях. Это большой подвиг сегодня – нести такое служение. И вы это делаете», – обратился к собравшимся губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.

Вице-премьер Татьяна Голикова и Георгий Вилинбахов, заместитель директора Государственного Эрмитажа, вручили награды лауреатам.

Российским лауреатом Эрмитажной премии этого года стал народный артист России, художественный руководитель Санкт-Петербургского государственного академического театра балета Борис Эйфман. Он заметил, что второй год подряд премия присуждается хореографам.

«Это ещё раз доказывает, что балет – это действительно великое искусство, которое сегодня преодолевает языковые барьеры и доступно людям разных культур, разных национальностей, разных религий», – отметил лауреат.

Зарубежным лауреатом объявлен Чрезвычайный и Полномочный Посол Азербайджана в России, певец Полад Бюльбюль оглы. Получая награду, он вспомнил, как впервые попал в Эрмитаж ещё ребёнком, и признался, что ему не могло и присниться, что он получит такую престижную премию в этих залах.

«Сегодня именно культура является тем стержнем, который объединяет весь мир», – сказал Полад Бюльбюль оглы.

Эрмитажная премия учреждена оргкомитетом Форума объединённых культур и Государственным Эрмитажем. Впервые её вручили на форуме в 2023 году.

В качестве символа премии вручается реплика Большой Колыванской вазы – произведения камнерезного искусства из яшмы, экспонирующегося в Государственном Эрмитаже.

Дмитрий Чернышенко: Межвузовский кампус в Смоленске станет центром притяжения для талантливых молодых людей

Заместитель Председателя Правительства России Дмитрий Чернышенко вместе с губернатором Смоленской области Василием Анохиным посетил Смоленский государственный университет, где ознакомился с ходом реализации проекта по созданию межвузовского кампуса в городе.

Вице-премьер подчеркнул, что Смоленский межвузовский кампус, инициатива по созданию которого получила поддержку Президента Владимира Путина, станет новой точкой притяжения для талантливых молодых людей.

«Уникальность проекта смоленского кампуса в том, что помимо вузов его резидентами станут и ведущие колледжи региона. Кампус будет работать на формирование единой экосистемы профессионального образования в регионе. И всё это в конечном счёте должно привести к повышению уровня жизни населения в регионе, появлению новых возможностей для реализации молодого поколения и созданию новых рабочих мест», – добавил Дмитрий Чернышенко.

Вице-премьер отметил, что параллельно с проектированием кампуса и проведением строительно-монтажных работ важно уже сейчас прорабатывать продуктовую линейку образовательных программ и перспективных научных исследований. Также важно активизировать взаимодействие с ключевыми партнёрами – предприятиями местной промышленности и высокотехнологичного бизнеса, которые должны стать индустриальными партнёрами Смоленского межвузовского кампуса.

Межвузовский кампус в Смоленске станет главной движущей силой в раскрытии научно-технического и экономического потенциала области. У кампуса будут три основные специализации: трансляционная медицина, интеллектуальные системы пилотирования и креативные индустрии.

Площадь объекта составит 52 тыс. кв. м. Он будет включать в себя семь зданий: «Школа 21», корпус креативных индустрий, корпус креативных лабораторий, лабораторный корпус, учебно-производственный корпус, учебно-административный корпус и общежитие.

«В основе кампуса будет лучшее, что у нас есть, – компетенции и опыт передовых организаций в регионе: лаборатории СГМУ по изучению антимикробной резистентности, авиационного завода, СмолГУ, СГСХА, смоленских филиалов МЭИ и Финансового университета, ряда компаний. Создаём новую базу для развития в этих направлениях – комфортную и инновационную среду для учёбы, исследований и работы специалистов, преподавателей, аспирантов и студентов. Вводим современные подходы к организации их общего труда. Для привлечения талантов организуем систему непрерывного образования, чтобы профессиональный путь начинался со школьной скамьи, а дальнейший рост квалификации не прекращался и после окончания вуза», – отметил губернатор Смоленской области Василий Анохин.

В рамках рабочей поездки в регион Дмитрий Чернышенко ознакомился с реализованными и перспективными проектами Смоленской области в сфере туризма. В числе ключевых – «Смоленская крепость: была, есть и будет!», который победил во всероссийском конкурсе проектов туристического кода. Благодаря ему установили более 120 объектов – 10 интерактивных стел, 6 фотозон, 7 копий утраченных башен, 90 фотостендов, – осуществили архитектурно-художественную подсветку 11 исторических зданий и 2 участков крепости и многое другое.

Также в регионе идёт работа над первым Международным туристско-информационным центром Союзного государства, который ярче раскроет туристические возможности Смоленской области и Республики Беларусь. Вице-премьер отметил значимость реализации нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» в Смоленской области, в рамках которого проведены масштабные работы по благоустройству исторического центра города и созданию туристической инфраструктуры.

На территории региона сегодня 4,3 тыс. объектов культурного наследия, 29 музеев муниципального, областного и федерального подчинения, особо охраняемая природная территория федерального значения – национальный парк «Смоленское Поозерье».

В Смоленском государственном университете спорта Дмитрий Чернышенко ознакомился с направлениями подготовки спортсменов в различных дисциплинах. Университет является ведущим региональным научным и образовательным центром запада России в сфере физкультуры и спорта. За весь период деятельности подготовлено более 25 тысяч специалистов, успешно работающих в различных регионах страны, ближнего и дальнего зарубежья. Многие выпускники – выдающиеся спортсмены, тренеры, педагоги, учёные, руководители государственных и общественных организаций. В ходе посещения вице-премьеру продемонстрировали действующую инфраструктуру университета, а также доложили о перспективах развития университета: создание конноспортивного комплекса, теннисного центра, центра скалолазания и скейтборда. Кроме того, показали разработки нового оборудования для вида спорта «лазертаг» и презентовали фиджитал-дисциплину.

Также в ходе визита Дмитрий Чернышенко совместно с губернатором Смоленской области Василием Анохиным осмотрели строящийся молодёжный центр, оценили благоустройство городского сада имени М.И.Глинки и возложили цветы к Вечному огню в честь освобождения Смоленщины.

Россия. ЦФО > Госбюджет, налоги, цены. Образование, наука > premier.gov.ru, 14 сентября 2024 > № 4703746 Дмитрий Чернышенко

Видеообращение к участникам торжественного вечера по случаю 120-летия ТАСС

В.Путин: Дорогие друзья!

Искренне поздравляю весь коллектив ТАСС, его ветеранов, всех, кто в разные периоды времени здесь работал, со 120-летием создания Информационного телеграфного агентства России.

Его история неразрывно связана с историей нашей страны, а само название ТАСС давно стало легендарным. Это бренд, который известен всему миру и отождествляется с точностью, достоверностью и надёжностью информации.

С самых первых дней работы ТАСС отражало дух и веяния времени, быстро и чётко рассказывало о событиях, происходивших в любой точке планеты, задавало высочайшие стандарты журналистики.

Агентство всегда притягивало к себе одарённых, творческих, увлечённых своим делом людей. Имена корреспондентов, фотографов, обозревателей агентства всегда были на слуху. Их знали и уважали и в журналистском сообществе, и в народе. И в нашей стране, и за рубежом.

Особая, героическая страница ТАСС – работа в период Великой Отечественной войны. Трудом фронтовых корреспондентов, их мужеством, стремлением к Победе создана бесценная летопись подвига народа, сокрушившего нацизм.

ТАСС и сегодня сохраняет преемственность лучших традиций, является настоящей кузницей кадров для новых поколений журналистов, динамично развивается – так, как того требует современная цифровая эпоха.

Рад приветствовать и пожелать плодотворной работы участникам Медиасаммита БРИКС, который начал свою работу в Москве. В нём принимают участие и партнёры ТАСС из стран Азиатско-Тихоокеанского региона и СНГ.

Такое международное взаимодействие служит общим целям. Сейчас, когда идёт сложный процесс формирования многополярности, особенно важно защищать принципы достоверности информации, подлинную свободу слова, которая, отражая разные мнения, позволяет искать компромиссы и общие подходы к решению мировых проблем.

Страны БРИКС твёрдо и последовательно расширяют сотрудничество во всех сферах, включая информационную, разделяют ценности равноправного, действительно справедливого мироустройства. И здесь, конечно, огромная роль принадлежит СМИ, которые стремятся предоставить обществу, гражданам объективную и неискажённую картину мира, показать многообразие культур и традиций.

Рассчитываю, что Медиасаммит БРИКС станет ещё одним шагом к дальнейшему укреплению отношений между нашими странами, поможет установить как деловые, так и дружеские, человеческие контакты.

Также напомню, что уже скоро – в октябре – в Казани состоится саммит БРИКС. Уверен, что, в том числе благодаря вашей работе, он получит достойное информационное освещение.

Хочу ещё раз поздравить всех сотрудников ТАСС с праздником, пожелать здоровья, благополучия и, конечно же, профессиональных успехов.

Россия. ЦФО > Госбюджет, налоги, цены. СМИ, ИТ > kremlin.ru, 14 сентября 2024 > № 4703726 Владимир Путин

В Германии частные домохозяйства поддерживают энергетический переход

Энергетический переход в жилых домaх Гермaнии идёт полным ходом.

По дaнным "Бaрометрa энергетического переходa", опубликовaнного госудaрственным бaнком KfW, уже около трети (31 процент или 12,9 млн) чaстных домохозяйств используют по крaйней мере одну из существующих технологий энергопереходa.

Особенно широко рaспрострaнены фотоэлектрические системы, уже устaновленные в 15 процентaх домохозяйств. Ещё 6 процентов домохозяйств нaмерены приобрести в ближaйшие двенaдцaть месяцев хотя бы одну технологию энергопереходa. KfW относит к этим технологиям тепловые нaсосы, фотоэлектрические устaновки и устaновки по использовaнию солнечной тепловой энергии, aккумуляторы и электромобили. Все эти технологии призвaны сокрaтить эмиссию пaрниковых гaзов. По дaнным Федерaльного ведомствa по охрaне окружaющей среды, строительный сектор в прошлом году несколько превысил целевой покaзaтель, выбросив 102 млн тонн углекислого гaзa.

Однaко ввиду рaзочaровaний, связaнных с немецким Зaконом об экономии энергии и использовaнии возобновляемых источников энергии для отопления и охлaждения здaний, блaгорaсположенность респондентов в целом снизилaсь. Около 82 процентов опрошенных по-прежнему считaют энергетический переход вaжным или очень вaжным. В предыдущем году нa этот же вопрос aнaлогично ответили 88 процентов респондентов.

Готовность к собственному учaстию в энергетическом переходе снизилaсь с 68 до 60 процентов. Руководитель исследовaния Дaниэль Рёмер усмaтривaет в результaтaх отрaжение некоторой неуверенности среди нaселения. Однaко подaвляющее большинство по-прежнему оценивaет энергетический переход в позитивном ключе.

В прошлом году особенно динaмичным был рост числa покупок aккумуляторных систем, чaсто устaнaвливaемых вместе с фотогaльвaническими элементaми для более эффективного использовaния электричествa, произведённого с помощью энергии солнцa. Тaкими системaми хрaнения энергии оснaщены 6,7 процентa домохозяйств, что тaкже соответствует уровню влaдения электромобилями. Тепловые нaсосы и системы отопления нa пеллетaх устaновлены в 6,4 процентa домохозяйств, солнечные тепловые системы для подогревa воды – в 9,1 процентa.

Принимaя решения об инвестициях, респонденты явно отдaют предпочтение собственным экономическим выгодaм. Экономия зaтрaт – нaиболее чaсто упоминaемaя причинa приобретения технологий энергопереходa. Зaщитa климaтa стоит нa втором месте, опережaя желaние стaть более незaвисимыми от постaвщикa энергии.

Однaко многие респонденты тaкже укaзывaют нa препятствия, мешaющие реaлизaции отдельных мер. 41 процент чaще всего упоминaет нехвaтку финaнсовых средств. 37 процентов сомневaются в рентaбельности соответствующих инвестиций. Среди других причин – отсутствие специaлистов или нехвaткa времени для решения соответствующих сложных зaдaч.

Опрос, в котором приняли учaстие более 6000 человек, тaкже выявил чёткие регионaльные рaзличия. Нaпример, нa юге Гермaнии знaчительно больше домохозяйств, использующих технологии энергопереходa (41 процент), чем в Восточной Гермaнии (24 процентa).

Больше света, больше воздуха: в чем преимущества и какие перспективы у деревянного домостроения

Деревянные дома сегодня в топе новостных лент. В прошлом году было решено внести изменения в законодательство, позволяющие создать механизм применения ипотеки и эскроу-счетов при строительстве индивидуальных жилых домов. Разрабатываются меры по государственной поддержке производителей деревянных домов, что снижает стоимость конечного продукта для покупателей. А через два года, если удастся разработать нормативные документы, есть шанс начать строительство многоэтажных жилых домов из дерева.

О том, почему дерево «зазвучало» именно сегодня, каковы области его применения и причем тут развитие внутреннего туризма, «Стройгазета» поговорила с Александром ЛЬВОВСКИМ, директором московского представительства «РОССА РАКЕННЕ СПб» (бренды HONKA / АРХИWOOD), уже четверть века занимающегося в России строительством премиальных деревянных домов.

Александр Николаевич, почему вообще деревянное домостроение оказалось в топе? Еще недавно мода была на кирпич и бетон — и вдруг дерево.

На самом деле такой ситуации, что работали только в бетоне и в кирпиче и вдруг стали работать в дереве, не было. Последние лет 15 треть построек в индивидуальном строительстве была все-таки из дерева.

Кроме того, появились технологии, которые тоже можно назвать деревянными: не только строительство из профилированного клееного бруса, но и комбинированные технологии — каркасные дома, которые строятся на деревянном каркасе и обшиваются снаружи деревом. Появились и такие технологии, как CLT (многослойные клееные деревянные панели), которые тоже без особой натяжки можно отнести к деревянному домостроению.

Комбинации этих технологий — брусовых, каркасных и смешанных — увеличили число домов, подпадающих под критерии деревянного дома. Так что интерес к дереву связан с ростом технологий, которые позволяют это делать.

Можно ли выделить какие-то архитектурные тренды, появившиеся вместе с новыми технологиями?

За эти годы выросли целые поколения архитекторов, умеющих работать с деревом, это немаловажно. Им есть с кого брать пример: на рынке работают такие зубры, как Тотан Кузембаев, Николай Белоусов — аксакалы архитектуры деревянного домостроения. Сегодня же успешно функционирует новое поколение архитекторов, архитектурных бюро, умеющих работать с деревом, с пространством. Как я уже сказал, новые технологии позволяют реализовывать более сложные технические решения: есть возможность производить длиннопролетные конструкции, а это большие площади, больше остекления, больше воздуха, больше высоты.

Привело ли это к изменению потребительских предпочтений?

Если мы говорим о платежеспособном сегменте, то потребительские предпочтения изменились в сторону хорошей архитектуры и прогрессивных технологий. Это позволяет проектировать и строить красивые деревянные дома, чем и занимается наша компания.

Есть перспектива, что недорогое деревянное домостроение станет массовым?

Сейчас сложно об этом говорить. Ипотечную политику сегодня «штормит»: повышается ключевая ставка, так что вопрос загородной ипотеки пока, считаю, стоит на паузе. В сегменте дорогих домов, в котором мы работаем, ипотека может и не требоваться: строят, что называется, на свои. Что касается типовых проектов, то мы ими не занимаемся. Для рынка в целом сейчас важнее не ипотека, а как раз выработка технического регламента применения тех или иных конструкций или решений из стандартизации. Над этим сегодня работают Минстрой России, Минпромторг, Ассоциация деревянного домостроения и другие.

Второе, что необходимо, — СНИП и выпуск Стандартов организации (СТО) под разные конкретные случаи, связанные с деревянным строением. Это касается, например, правил установки электрооборудования в деревянных домах, которые на сегодняшний день полностью морально и технически устарели. Ведется работа по сертификации, по испытаниям. Огромную роль здесь играет Ассоциация деревянного домостроения. Наша компания тоже принимает посильное участие.

Если вернуться к архитектуре, можно ли через нее популяризировать деревянное домостроение?

Здесь я вам дам не то чтобы парадоксальный, но не совсем прямой ответ. Когда мы говорим про архитектуру индивидуальных жилых домов, то помним, что есть заказчик — семья, которая строит дом. И этот дом, каким бы красивым он ни был, зачастую может и не стать достоянием глаз всей уважаемой, в том числе архитектурной, общественности: будет стоять за забором, например, — и мы его никогда не увидим, потому что заказчики не захотят никого пускать.

Но как раз всегда и везде развитием архитектуры служили общественные здания и сооружения, являющиеся достоянием всех, кто может на них посмотреть. Мы говорим, в частности, об архитектуре таких зданий, как рестораны, гостиницы и прочие объекты туристической инфраструктуры или о малых архитектурных формах, в том числе городских. И вот тут как раз открывается искусство зодчих, которые должны создавать красивые, современные, стильные, технологичные здания.

Сегодня в этом отношении у нас очень выгодная ситуация: развиваются внутренний туризм и деревянное домостроение — объекты из дерева получили очень мощный стимул к развитию. Туристические проекты зачастую строятся в красивых экологичных местах, где испокон веков сооружали дома исключительно из дерева. Плюс и в том, что деревянные дома возводятся за значительно меньшие сроки, чем из других материалов.

Как раз этот вектор дает очень хороший мощный толчок развитию архитектуры именно для объектов туристической инфраструктуры — гостиниц, ресторанов, домов для проживания и т. д. Туристические объекты все видят, они являются общественным достоянием, в них можно применять очень интересные технические решения. И они очень хорошие популяризаторы деревянной архитектуры.

Давайте поговорим о работе вашей компании в современных условиях. У вас есть зарубежные корни. Что для вас изменилось за последнее время?

Наша компания с 1995 года поставляла деревянные дома в Россию. Этот бизнес попал под шестой пакет европейских санкций, и компания HONKA временно приостановила поставки в РФ. При этом мы сохранили представительство, бренд, потому что на момент введения санкций мы уже завезли и строили определенное количество объектов. Мы обслуживаем наших клиентов, соблюдаем гарантии. Поэтому мы как HONKA работаем сейчас здесь, но при этом с 2014 года мы сделали импортозаместительный бренд на базе финского ДНК — полностью российский бренд АРХИWOOD и является преемником HONKA с точки зрения менеджмента, инженерно-технических подходов и корпоративного управления.

Как вы решаете проблемы импортозамещения? И есть ли они?

Конечно. Есть проблемы, связанные с вопросами инженерно-технического оборудования, электрики, отопления, вентиляции, интерьерными вещами, мебелью, оборудованием. На сегодняшний день уже все более-менее утряслось. Все, кто может поставлять в Россию и работает с нами без какой-то политической подоплеки, с ними мы спокойно сотрудничаем — с Италией, Германией.

Подорожал ли конечный продукт — стандартный дом, который вы делаете, без учета стоимости земельного участка?

Как ни странно, не подорожал особо. Мы просто убрали импортную составляющую, логистическую, и остались примерно на том же уровне.

Ощущаются ли в вашем сегменте кадровые проблемы?

Тут все зависит от уровня кадров. Если говорить о рабочих, то у нас очень стабильный и давний состав строителей, десятилетиями работающих в компании. Конечно, приходит новое поколение, учится, но в целом мы работаем стабильно, у нас нет каких-то перерывов, когда кто-то остается без работы, поэтому мы не зависим на этом уровне от рынка труда.

Другая история с менеджерами по работе с клиентами: тут вопрос исключительно поколенческий. В силу разных причин молодые люди немножко другие, их, скажем так, надо адаптировать к нашим корпоративным стандартам.

Занимаетесь ли вы обучением?

Мы делаем это в области архитектурного образования, а не строительного. Мы глубоко интегрированы в архитектурное сообщество, в образовательные процессы. В Московском архитектурном институте проходят наши мастер-классы, у нас стажируютя студенты. Но прямой зависимости — чтобы мы провели мастер-класс и к нам сразу пришли работать молодые архитекторы, к сожалению, нет.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №35 13.09.2024

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Леспром. Приватизация, инвестиции > stroygaz.ru, 13 сентября 2024 > № 4719548 Александр Львовский

Гибридный коктейль: формат МФК в России становится все более амбициозным

Сегодня формат многофункциональных комплексов (МФК) является одним из наиболее актуальных и востребованных в коммерческой недвижимости. Смешанное использование зданий, объединяющих в себе офисные, торговые, развлекательные и жилые функции, позволяет эффективно использовать пространство и создавать комфортные условия как для бизнеса, так и для жителей города. Это не только удобно для потребителей, но и способствует повышению доходности объекта недвижимости. Благодаря такому формату инвесторы могут диверсифицировать свой портфель, создать устойчивый и прибыльный бизнес.

В МФК одновременно соседствуют различные форматы недвижимости, органично и естественно дополняющие друг друга. В состав таких комплексов обычно включаются офисная и торговая составляющие, которые могут объединяться с апартаментами, концертными либо выставочными площадками, зонами отдыха больших форматов и т. д. Как своего рода МФК можно также рассматривать и формат light industrial.

История смеси

В последние несколько лет мы стали свидетелями смены парадигмы офисной жизни: современное общество все больше ценит комфорт и удобство, так называемый баланс между работой и личной жизнью. Строительство многофункциональных комплексов началось в 1980-1990-е годы, когда формат МФК стал постепенно распространяться в США и Европе. В России одним из первопроходцев этого направления можно назвать МФК «Город столиц» в «Москве-Сити». Формат оказался довольно успешным, и девелоперы стали все чаще к нему обращаться.

В последние годы в России активно осуществляется проекты комплексного развития территорий, призванные реализовать принципы повышения доступности, комфортности и удобства всех форматов пространств для работы и отдыха. Вводятся и дополнительные программы стимулирования развития инфраструктуры, такие как, например, создание мест приложения труда, что уже сейчас привлекло девелоперов жилья в строительство иных видов недвижимости, прежде всего коммерческой.

Собственное достоинство

Основное достоинство многофункционального коммерческого объекта — синергетический эффект, позволяющий каждому посетителю решить большинство своих рутинных задач в рамках одного здания или микрорайона. В таких комплексах особое внимание уделяется эстетике и удобству, поэтому архитекторы проектируют некоммерческие пространства и рекреационные зоны. Кроме того, недвижимость приобретает дополнительную стоимость, поскольку покупатели готовы переплачивать за свой комфорт, а также повышается престижность проекта. Еще один важный аспект — распределение рисков, так как различные виды недвижимости по-разному откликаются на рыночные колебания как с точки зрения скорости реакции, так и с точки зрения применения компенсационных воздействий.

Проекты МФК приносят очевидную пользу и городской инфраструктуре, стимулируя экономику, улучшая удобства и доступность, сокращая использование личного транспорта и благоприятно влияя на городскую культуру и общественную жизнь.

Главные проблемы МФК и прочих проектов смешанного использования — сложность проектирования и постоянный выход за границы шаблонов и установившихся лекал. Процесс требует тщательного сопоставления всех составляющих, так как зачастую преобладание каких-либо функциональных особенностей приводит в итоге к переквалификации МФК в недвижимость одного профиля с небольшими дополнительными функциями.

Мировое господство

В мировой практике примеров успешных проектов в сегменте МФК довольно много. К ним можно отнести JR Towers в японском Саппоро. Проект, состоящий из трех башен, включает в себя отель, офисы, а также интегрированные транспортные системы скоростных поездов и метро. А внешние лифты позволяют любоваться красивейшими видами города. Знаковые многофункциональные проекты встречаются по всему миру: квартал варшавских пивоварен, комплекс «Фунань» в Сингапуре, район Хадсон-Ярдс в Нью-Йорке, деловой квартал Кэнэри-Уорф в Лондоне и т. д.

В России в ущерб красоте и удобству проекта во главу угла ранее зачастую ставился денежный вопрос. Девелоперы неохотно тратили средства на социальные объекты и благоустройство, так как не понимали, как учесть окупаемость этих инвестиций в финансовой модели проекта. Но и у нас начали встречаться интересные проекты смешанного использования, чаще в рамках комплексного развития территорий под патронажем городских структур. Из примеров можно привести, конечно же, «Москву-Сити», проект «ЗИЛАРТ» на месте бывшей промзоны в Москве, культурно-деловое пространство «Севкабель-Порт» в гавани Невы в Санкт-Петербурге. Возникают и новые мегапроекты, как, например, концепция Live.Work.Play.Shop территории вокруг метро «Прокшино» в Новой Москве.

Точки натяжения

При этом проекты МФК сталкиваются со стандартным перечнем проблем: к примеру, с неравномерным распределением ресурсов, поскольку подобные проекты являются центрами притяжения и повышенного расхода основных ресурсов — земли, воды, энергии. При неверном планировании это способно повлечь за собой экологические проблемы и другие негативные последствия. Кроме того, проекты смешанного использования являются точками повышенного загрязнения, что может сказываться на здоровье жителей. Результат неправильного планирования транспортной системы — увеличение автотрафика, проблемы с парковкой, коллапс. Отдельный нюанс — социальная сегрегация, когда определенные кластеры являются точками притяжения преимущественно для одного социального слоя и не всегда представляют практический интерес для остальных.

В целом в России опыт международного девелопмента проектов смешанного использования успешно перенимается и реализуется. Существующие ограничения преодолеваются, а проекты становятся все более амбициозными. Для городской инфраструктуры реализация проектов МФК — безусловный драйвер развития города, обеспечивающий для него на долгие годы точки притяжения для экономически активного населения. По этой причине в том числе и появилась программа комплексного развития территорий. При этом в качестве обширной ресурсной базы для МФК в России зачастую выступает большое количество культурных и торговых объектов, требующих реконцепции.

Авторы: Марина ТОЛСТОШЕЕВА, эксперт в сфере коммерческой недвижимости и управления активами

Номер публикации: №35 13.09.2024

Всевидящее око: на основе чего осуществляются строительный контроль и саморегулирование в строительстве

В строительной отрасли существует два основных вида контроля. Первый — строительный контроль лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (строительный контроль подрядчика). Второй — строительный контроль застройщика, технического заказчика (строительный контроль заказчика), который может выполняться не только своими силами, но и привлеченными.

Действующим законодательством определены основные параметры и требования к организации строительного контроля, и для каждого вида постановлением правительства РФ от 21.06.2010 №468 установлены различные перечни контрольных мероприятий, из сопоставления которых можно сделать вывод о том, что именно на заказчика (застройщика) возложено осуществление «итогового» строительного контроля, поскольку именно заказчик проверяет полноту и качество проведения работ подрядчика.

Эффективность строительного контроля, безусловно, зависит от профессионализма работников и организаций, осуществляющих этот контроль. Понятно, что эта процедура дополняет, но не снимает ответственность с заказчика и подрядчика в обеспечении качества.

На практике у заказчиков возникает много вопросов о достоверности контроля качества и надежности организаций, осуществляющих деятельность по стройконтролю. Проводя конкурсные отборы, заключая договоры на осуществление строительного контроля, заказчики хотят иметь уверенность в достоверности данных о профессионализме и надежности как организаций, так и нанятых специалистов.

Институт саморегулирования осуществляет должный контроль деятельности своих членов. Это и наличие необходимого количества специалистов, своевременно проходящих независимую оценку квалификации (НОК), и контроль исполнения договорных обязательств, обеспечение безопасности на объектах, а также проводимые семинары и конференции по проблемам строительства. Соответственно, нарушителей привлекают к ответственности вплоть до исключения из членов саморегулируемой организации (СРО).

В то же время остаются сомнения у ряда специалистов о необходимости членства организаций, осуществляющих строительный контроль.

Научно-консультативная комиссия (НКК) Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) проанализировала нормативные акты, материалы судебной практики, позиции федеральных органов исполнительной власти и пришла к выводу, что строительный контроль является важной составляющей строительного производства и подлежит контролю системой саморегулирования в случаях и порядке, аналогично предусмотренных при выполнении работ по договорам о строительстве, реконструкции, капремонте объектов капитального строительства.

Так, в соответствии с частью 2 статьи 52 Градостроительного кодекса (ГрК) РФ работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами СРО.

Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем включены в Перечень видов работ, утвержденный приказом Минрегиона России от 30.12.2009 №624. Указанный документ с 1 июля 2017 года не применяется для целей саморегулирования (письмо Минстроя России от 17.08.2018 №35217АГ/08), однако сам по себе является действующим, не противоречит ГрК РФ и по-прежнему определяет, какие виды работ считаются оказывающими влияние на безопасность объектов капитального строительства.

С точки зрения законодательства о градостроительной деятельности осуществление строительного контроля оказывает влияние на безопасность объектов капитального строительства так же, как и работы по строительству, реконструкции, капремонту, сносу, выполняемые по договорам строительного подряда, и в связи с этим на данные отношения по аналогии распространяются правила, которые установлены ГрК РФ в целях обеспечения безопасности строительства, в том числе устанавливающие обязанность быть членом СРО.

В свою очередь, антимонопольные органы указывают, что, поскольку контроль проводится при осуществлении строительства (реконструкции, капитального ремонта), договор, в соответствии с которым исполнитель принимает на себя обязательства выполнить функции строительного контроля, также относится к договору о строительстве и в случае его заключения должен выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами СРО.

Кроме того, на уровне Минстроя России была сформирована правовая позиция, согласно которой осуществление строительного контроля является одной из функций застройщика, технического заказчика, и с 1 июля 2017 года указанные функции могут осуществляться только членами СРО (п. 22 ст. 1, ч. 2 ст. 53 ГрК РФ, письма Минстроя России от 03.06.2019 №1995-ТБ/02, от 12.02.2021 №5265-ТБ/02). При выполнении только функции строительного контроля такому лицу требуется членство в СРО, основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство.

В соответствии с частью 3 статьи 52 ГрК РФ, лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства, может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор строительного подряда.

Согласно части 31 той же статьи, застройщик вправе осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства самостоятельно при условии, что он является членом СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не предусмотрено статьей 52 ГрК РФ, либо с привлечением иных лиц по договору строительного подряда.

Исходя из сложившейся правоприменительной практики, застройщик, самостоятельно осуществляющий строительный контроль без передачи данной функции иному лицу, в частности, техническому заказчику, считается самостоятельно осуществляющим строительство по смыслу части 31 статьи 52 ГрК РФ, а потому должен быть членом саморегулируемой организации.

Особо хотелось бы отметить, что во исполнение постановления правительства №615, членство в СРО лица, осуществляющего строительный контроль, является обязательным вне зависимости от размера обязательств в случае, если такое лицо заключает договор с региональным оператором в соответствии с жилищным законодательством.

Еще один немаловажный вопрос в обращениях строительных организаций — определение необходимого уровня ответственности такого лица по обязательствам. Он определяется, исходя из размера обязательств по договору строительного подряда, контроль за выполнением работ по которому должен осуществляться в рамках строительного контроля.

В письмах Минстроя России от 04.09.2018 №37059-ТБ/02, от 12.02.2021 №5265-ТБ/02 сформулирована позиция, согласно которой исключение из общего правила об обязательности членства в СРО, предусмотренное частью 21 статьей 52 ГрК РФ, распространяется на индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, осуществляющих строительный контроль за выполнением работ по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, размер обязательств по которым не превышает десяти миллионов рублей.

Таким образом, при решении вопроса об обязательности членства лица, осуществляющего строительный контроль, по мнению Минстроя России, необходимо исходить из размера обязательств по договорам строительного подряда.

В письме от 05.04.2018 №13789-ТБ/02 Минстрой России указал, что уровень ответственности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выполняющих функции технического заказчика, определяется, исходя из размера обязательств по договорам подряда на выполнение инженерных изысканий, на подготовку проектной документации или по договорам строительного подряда, планируемым к заключению такими лицами от имени застройщика. Аналогичная позиция также выражалась в письме Минстроя России от 02.11.2016 №36341-ХМ/02.

Таким образом, определение уровня ответственности технического заказчика по обязательствам, по мнению Минстроя России, должно происходить, исходя из размера обязательств по договору подряда, планируемого к заключению от имени застройщика.

Лица, осуществляющие строительный контроль, несут гражданско-правовую ответственность перед заказчиком строительных работ за ненадлежащее качество оказанных услуг по строительному контролю.

Из анализа положений законодательства о градостроительной деятельности, положений гражданского законодательства следует, что лицо, осуществляющее строительный контроль, несет ответственность перед заказчиком за качество оказанных услуг по строительному контролю. Если в результате ненадлежащего выполнения услуг строительного контроля заказчику причинены убытки, они должны быть возмещены лицом, осуществляющим строительный контроль.

Если строительный контроль осуществляется на основании договора, заключенного с использованием конкурентных способов заключения договоров, то саморегулируемая организация наряду со своим членом несет субсидиарную ответственность по обязательствам, возникшим вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения своим членом обязательств.

Однако надо иметь в виду, что член СРО, согласно части 3 статьи 558 ГрК РФ, имеет право осуществлять строительный контроль по договору, заключенному с использованием конкурентных способов заключения договоров, при соблюдении в совокупности следующих условий:

1) наличие у саморегулируемой организации, членом которой является такое лицо, компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, сформированного в соответствии со статьями 554 и 5516 ГрК РФ;

2) если совокупный размер обязательств по указанным выше договорам не превышает предельный размер обязательств, исходя из которого таким лицом был внесен взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.

Авторы: Наталья ЯРОВАЯ, генеральный директор Саморегулируемой организации Ассоциация «Строители Нижней Волги»

Номер публикации: №35 13.09.2024

Нужна система: что необходимо для нормального функционирования рынка ИЖС

Частное домостроение в нашей стране претерпевает серьезные трансформации. Это один из самых быстрорастущих сегментов рынка недвижимости, спрос на который в последние два-три года был простимулирован распространением на него условий льготных ипотечных программ. На долю ипотечных сделок на загородном рынке в массовом сегменте до июля этого года приходилось порядка 70% от общего числа продаж частных домовладений. Оформить кредит для осуществления индивидуального жилищного строительства (ИЖС) позволяли практически все льготные программы с господдержкой: сельская, семейная, арктическая, дальневосточная, IT-ипотека.

С июля, после очередного повышения ключевой ставки ЦБ и ужесточения условий выдачи ипотеки, спрос на дома и участки под ИЖС заметно снизился. Ставка рефинансирования стала высокой, и многие потенциальные покупатели жилья решили подождать с покупкой в надежде на снижение цен и пока разместить деньги на банковских депозитах. О нынешней ситуации на рынке ИЖС «Стройгазете» рассказал президент Федерации ИЖС Рамиль УСМАНОВ.

Рамиль Назымович, какие основные тренды сегодня наблюдаются на рынке загородного домостроения? Какова динамика спроса после отмены программ льготной ипотеки?

На смену программам льготного кредитования под 8% приходят новые механизмы продаж и инструменты поддержки, стимулирующие потребительский спрос.

Сейчас льготные условия с пониженной ставкой сохраняются для компаний, проходящих по IT-ипотеке, — таких в нашем перечне более 750. Вступают в действие и региональные программы, увеличивающие размер выплат на погашение ипотеки при рождении (усыновлении) детей. В частности, на заседании Восточного экономического форума президент РФ поручил сохранить ставку по дальневосточной и арктической ипотеке на уровне 2%.

Говоря о других трендах в отрасли, отмечу, что на загородный рынок недвижимости сейчас влияет несколько основных факторов. На ИЖС льготные программы сохраняются при условии использования механизмов эскроу-счетов. Второе — средняя цена квадратного метра сейчас по стране вдвое ниже, чем в пределах МКД, что стимулирует спрос. За цену квартиры в Москве сегодня можно улучшить жилищные условия, расширить площадь и получить новый опыт комфортной жизни за городом. Полностью готовые дома «под ключ» — еще один устойчивый тренд.

Кстати, сейчас ряд производителей строительных материалов объявил о снижении цен на свою продукцию. Но при этом в стране усиливается кадровый голод и, как следствие, повышается стоимость услуг. Поэтому скорого и существенного снижения цен на рынке ИЖС, несмотря на падение потребительского спроса, я бы прогнозировать не стал.

Какие есть механизмы регулирования отрасли? Иногда мы наблюдаем хаотичную ситуацию.

В числе основных проблем отрасли — отсутствие систематизации, стандартов, сроков и планов работ внутри компаний. Для формирования комфортной среды для жизни за городом необходимо стандартизировать отрасль, внедрять в стройку цифровые инструменты, соблюдать комплексный подход. Например, нужно строить дороги, прокладывать инженерные коммуникации. Без поддержки государства создавать и развивать дорожную, транспортную, социальную инфраструктуры многим девелоперам не под силу.

Правительство продолжает активно работать над расширением возможности развития инфраструктуры в проектах ИЖС с применением механизмов комплексного развития территорий (КРТ). Шесть регионов уже реализуют 13 проектов на 2,5 млн квадратных метров с использованием КРТ.

Также в рамках разрабатываемого нового национального проекта «Инфраструктура для жизни» отрабатывается реализация отдельного мероприятия, направленного на создание необходимой инфраструктуры для ИЖС, в том числе на земельных участках, предоставляемых многодетным семьям.

Такая мера позволит за счет снижения затрат на обеспечение участков необходимой инфраструктурой повысить доступность индивидуального жилья для граждан, а также эффективность механизма предоставления многодетным семьям земель — и таким образом увеличить объемы строительства.

Инициативу по обязательному введению эскроу-счетов рынок не поддерживает. Почему так происходит? Какие меры господдержки и регулирования смогут это изменить?

Федерация ИЖС совместно с Минстроем России и «ДОМ.РФ» сейчас активно работает над внедрением механизма счетов эскроу для ИЖС — это и взаимодействие с ключевыми банковскими партнерами, и представление интересов участников рынка ИЖС на законодательном уровне, и ведение системной просветительской и разъяснительной работы с членами федерации. Введение закона об эскроу-счетах в частном домостроении, несомненно, будет способствовать открытости, систематизации и повышению ответственности ключевых игроков отрасли, развитию цивилизованного рынка ИЖС.

Однако подобные изменения у многих вызывают тревогу и неуверенность в завтрашнем дне. В основном это происходит из-за неготовности банковской системы и строительно-подрядных организаций к работе с эскроу-счетами по ИЖС. Об этом, как и о других острых вопросах и проблемах отрасли, мы будем говорить 25 сентября в Москве на пленарной дискуссии в рамках 6-го Всероссийского форума «СТРОИТЬ», который станет площадкой для эффективного диалога между бизнесом и властью. На мероприятии соберутся ведущие эксперты отрасли, представители государственных органов, банков, чтобы обсудить нововведения, а также предложить решения для всех участников рынка. В пленарной дискуссии форума примет участие заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. Я надеюсь, что участники форума смогут получить ответы на самые острые вопросы, увидеть, какие стратегии помогут сохранить и развить бизнес, как эффективно управлять проектами и командой в новых условиях и как работать девелоперам.

Сегодня для полноценной работы эскроу важно наладить взаимодействия между банками, что даст возможность получить ипотеку в одном банке, а эскроу-счет открыть в другом. Сейчас с эскроу на рынке ИЖС работают только два банка — Сбер и «ДОМ.РФ». Этого недостаточно для выстраивания эффективной, синхронной работы банковской системы. Кроме того, необходимо пересмотреть подход к оценке кредитного потенциала строительно-подрядных компаний и учесть их опыт строительства. Плюс надо изменить условия приемки построенного жилья: принципиально важно, чтобы недвижимость принималась техническим специалистом, а не клиентом. Все эти нововведения уже обсуждаются на цифровых платформах Федерации ИЖС для предоставления предложений в Минстрой России.

Помогает ли рынку ИЖС цифровизация? Какие плюсы и минусы есть у этого процесса сейчас?

Ключевая ставка, отмена льготной ипотеки, цифровизация и инициатива по внедрению эскроу-счетов — основные факторы, влияющие на рынок ИЖС в текущем году.

На этом фоне одними из основных проблем отрасли стали: отсутствие систематизации, стандартов, сроков и планов работ внутри компаний.

Цифровые решения в ИЖС применяют сегодня лишь крупные компании, а их доля очень мала. Для формирования комфортной среды для жизни за городом необходимо не только стандартизировать отрасль или внедрять в стройку цифровые инструменты, но и использовать комплексный подход.

На предстоящем форуме вопросы систематизации отрасли, внедрения счетов эскроу, налогообложения, маркетинга и цифрового контента в девелопменте ИЖС станут приоритетными.

Авторы: Сергей ВЕРШИНИН

Номер публикации: №35 13.09.2024

Бесприютные субсидии: освоение средств на развитие туристической инфраструктуры оставляет желать лучшего

Аудиторы Счетной палаты РФ проверили, как выполняется федеральный проект «Развитие туристической инфраструктуры» национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». В 2021-2023 годах на его реализацию было направлено 110,5 млрд рублей, которые были доведены до получателей в полном объеме. Нецелевого использования средств федерального бюджета проверкой не установлено. Вместе с тем, как следует из отчета о результатах аудита, отдельные регионы ежегодно не достигали запланированных показателей технической готовности объектов. Это, в свою очередь, приводило к затягиванию сроков строительства и ввода объектов в эксплуатацию.

В целом по стране на 1 января 2024 года не было введено в эксплуатацию 25 объектов обеспечивающей инфраструктуры туристских кластеров в 13 субъектах РФ, на строительство которых было направлено из федерального бюджета 12,3 млрд рублей. Из 41 объекта инженерной и транспортной инфраструктуры и мероприятий по технологическому присоединению к сетям, начало строительства которых предусматривалось в 2022-2023 годах, в 2023-м профинансировано лишь 25 объектов, а из запланированных к вводу в 2023 году шести объектов введены два, еще по двум объектам завершены строительно-монтажные работы.

Аудиторы отметили, что исполнители проекта — Минэкономразвития России, Минстрой России, АО «Корпорация «ТУРИЗМ.РФ» и отдельные субъекты РФ, являющиеся получателями субсидий и бюджетных инвестиций на реализацию мероприятий проекта «Развитие туристической инфраструктуры», — должны усилить контроль за соблюдением субъектами РФ условий предоставления им субсидий на создание обеспечивающей, инженерной и транспортной инфраструктур в целях развития туристских кластеров.

Также было отмечено, что из направленных Корпорации «ТУРИЗМ.РФ» из федерального бюджета 43,9 млрд рублей на реализацию целей, установленных договорами о предоставлении бюджетных инвестиций, на 1 января 2024 года было использовано только 11,5 млрд. На разработку девяти мастер-планов туристских территорий в 2021-2023 годах этим обществом было потрачено 732,5 млн рублей. Однако проверка показала, что мероприятия по реализации инвестпроектов в рамках разработанных мастер-планов не в полной мере синхронизированы с государственными программами субъектов РФ, что создает риск несвоевременной сдачи в эксплуатацию туристической инфраструктуры.

Чтобы бюджетные средства использовались более эффективно, премьер-министр Михаил Мишустин в августе 2024 года дал ряд поручений по итогам стратегической сессии по нацпроекту «Туризм и гостеприимство», который со следующего года придет на смену действующему. В его состав войдут пять федеральных программ — «Создание номерного фонда, инфраструктуры и новых точек притяжения», «Пять морей и озеро Байкал», «Производство отечественной продукции для туристской индустрии», «Туристическая привлекательность страны» и «Кадры для туризма».

Глава кабмина поручил при доработке нацпроекта выбрать оптимальную модель управления, синхронизировать межведомственные программы, просчитать социальные эффекты от запланированных мероприятий. Что касается финансирования нацпроекта, то Минэкономразвития, Минстрою и Минфину было поручено рассмотреть вопрос о возможности направления инфраструктурных бюджетных кредитов, а также средств, высвобождаемых в результате списания задолженности по бюджетным кредитам, на реализацию федерального проекта «Пять морей и озеро Байкал». Такое решение должно быть принято к середине сентября текущего года.

Михаил МИШУСТИН, председатель правительства РФ:

«Главное — сделать путешествия по России еще более интересными и комфортными как для наших граждан, так и для иностранных туристов, чтобы была возможность познакомиться с нашей страной, ее историей, уникальными природными богатствами и, конечно, пользоваться доступным качественным сервисом. Правительство вместе с регионами и бизнесом работает над улучшением нужной для этого инфраструктуры. Выделяем значительные средства, в том числе на программу льготного кредитования строительства крупных отелей от трех до пяти звезд, парков развлечений и горнолыжных комплексов. Помогаем российским субъектам возводить модульные отели — сейчас много кемпингов, глемпингов, которые набирают популярность»

Авторы: Алексей ТОРБА

Номер публикации: №35 13.09.2024

Цветущий берег: завершено благоустройство набережной в башкирском городе Мелеузе

Мелеуз, стоящий на берегу одноименной реки, уже побеждал во Всероссийском конкурсе благоустройства малых городов и исторических поселений. В рамках проекта «Березовый тракт» в городе были преобразованы центральная площадь и часть набережной с прилегающей территорией, где установили амфитеатр, обустроили детскую и прогулочную зоны, построили смотровую площадку.

Два года назад город снова победил во Всероссийском конкурсе, теперь уже с проектом «Цветущий берег Мелеуза». Его основная задача — завершение благоустройства набережной. На реализацию задуманного ушло два года. В итоге на месте пустыря появилось привлекательное для жителей всех возрастов общественное пространство, проложенный вдоль реки единый пешеходный маршрут связал административный центр города с главным въездом в него.

Важной особенностью маршрута стало бережное сохранение окружающего ландшафта — рельефа местности и произрастающих на ней растений. Территорию дополнительно озеленили деревьями-крупномерами тех пород, которые издавна растут в окрестностях города, уложили рулонные газоны. Все это превратило пространство в красивую прогулочную зону со скамейками для отдыха.

В основе проекта идея пяти функциональных зон: событийной, торговой, игровой, спортивной и уже упомянутого пешеходного маршрута. Наличие велодорожки позволяет назвать его велопешеходным.

На Событийной площади, покрытой плиткой с национальным орнаментом, установлена стационарная сцена, позволяющая проводить различные мероприятия. Все элементы двух детских игровых зон выполнены в экостиле. Среди малых архитектурных форм привлекают внимание деревянные панно-головоломки. На спортивной площадке установлены теннисные столы, тренажеры, турники и брусья для уличной гимнастики; активных подростков больше всего притягивает скейт-парк.

В оформлении арки сцены и пергол использованы стилизованные пшеничные колосья в деревянном исполнении — как напоминание, что в данном месте некогда существовал городской хлебный базар.

Авторы: Татьяна ТОРГАШОВА

Номер публикации: №35 13.09.2024

Музыка прибрежная: танцевальную площадку с ландшафтным амфитеатром восстановили в городе Вытегре

В конце августа глава Минстроя России Ирек Файзуллин на Всероссийском форуме «Развитие малых городов и исторических поселений» в Калуге в рамках телемоста открыл несколько объектов, преображенных в соответствии с проектами, ставшими победителями всероссийского конкурса. Среди прочих в церемонии участвовал вологодский проект, названный «Музыка на берегу» и реализованный в небольшом городе Вытегре. Проект можно назвать ярким образцом того, как при внимательном отношении к истории благоустраиваемого места можно удачно соединить прошлое и современность. В этом случае он уже приобретает просветительское и воспитательное значение.

Благодаря получению федеральных грантов — а город трижды побеждал в названном конкурсе — вытегорцы преобразили несколько общественных пространств, превратив их в единую комфортную для проживания территорию. Благоустроили набережную в историческом центре, реконструировали детский городок на прилегающем к набережной острове, а теперь заново переустроили парк культуры и отдыха и создали в нем особую зону притяжения. Имеется в виду танцевальная площадка, восстановленная по старым фотографиям на том месте, где она существовала в прошлом веке.

В парке проведено дополнительное озеленение, появились асфальтированные велосипедные и пешеходные дорожки, качели разных видов. Его украшением стала скульптурная группа, созданная в память о первых строителях Мариинской водной системы, в которую составной частью вошла река Вытегра. Этот водный путь соединил в ХIХ веке бассейн Волги с Балтийским морем. В скульптурной композиции есть и собирательный образ местного купца, вкладывавшего деньги в строительство системы, и реальный исторический персонаж — руководивший стройкой инженер-генерал Франц де Воллан.

Амфитеатр вокруг площадки создан самой природой, но его сделали удобным для зрителей: в местах перепадов высот установили подпорные стенки, обустроили зрительские места с деревянными сиденьями. Русло протекающего ручья укрепили монолитными конструкциями, а через ручей перебросили затейливый пешеходный мостик, ведущий к видовой площадке.

По словам врио губернатора области Георгия Филимонова, подобные проекты помогают сохранить культурное наследие, восстановить исторический облик территорий, способствуют развитию местного бизнеса и туристической привлекательности региона. «Конкурс Минстроя — это отличная возможность для Вологодчины раскрыть свой потенциал», — заявил он.

Кстати:

В этом году на форуме «Развитие малых городов и исторических поселений» Вологодская область была отмечена премией в номинации «Лучший регион по вовлечению бизнеса и городских сообществ в развитие городской среды».

Авторы: Татьяна ТОРГАШОВА

Номер публикации: №35 13.09.2024

В поиске смыслов: в Музее архитектуры заработала выставка «Словарь современной архитектуры»

Архитектура — примета времени. В зданиях и пространственных решениях легко читаются тренды, социальные и экономические ориентиры ушедших эпох. И конечно, у архитектуры есть свой язык, который тоже, как и язык человеческий, меняется с течением времени. Фиксация современного состояния языка архитектуры и стала предметом выставки-исследования «Словарь современной архитектуры», которая работает во флигеле «Руина» Музея архитектуры на Воздвиженке. «Словарь» формулирует 25 ключевых понятий и терминов, которые описывают актуальные подходы и идеи, непосредственно влияющие на деятельность зодчего сегодня и формирующие облик современной, в том числе и мировой архитектуры.

Куратором выставки выступает мастерская ATRIUM, которая в этом году отмечает свое 30-летие и является одной из ведущих российских архитектурных студий.

Разработанный кураторами «Словарь современной архитектуры» организуется по шести группам, каждая из которых начинается с буквы, формирующей название компании — ATRIUM, выступающее, в свою очередь, в роли акронима. Словарные статьи Architecture as Art (Архитектура как искусство), Architecture of Tomorrow (Архитектура завтрашнего дня), Architecture as Research (Архитектура как исследование), Architecture as Identity (Архитектура как идентичность), Architecture as Urbanism (Архитектура как урбанизм), Architecture as Morphology (Архитектура как морфология/язык) являются короткими эссе, объясняющими авторскую позицию. Таким образом, выставка представляет собой исследование, с одной стороны, основанное на саморефлексии и представляющее авторский взгляд на профессию, а с другой стороны — формулирующее универсальные принципы и тезисы, на которых базируется архитектура сегодня.

На примере работ мастерской экспозиция выставки показывает архитектурные, градостроительные и дизайнерские проекты, макеты, арт-объекты, исследования и даже компьютерные игры, иллюстрирующие основные понятия архитектурного словаря, тенденции отрасли, цифровые технологии и другие аспекты профессиональной деятельности зодчих.

В течение месяца работы выставки предусмотрена деловая программа с лекциями и круглыми столами для всех желающих, где будут обсуждаться актуальные вопросы различных аспектов профессиональной архитектурной деятельности. Выставка работает до 3 октября.

Антон НАДТОЧИЙ, сооснователь ATRIUM:

«Для нас смысл архитектуры заключается в создании современности через определение будущего. Совместно с коллегами, заказчиками и пользователями мы обсуждаем процессы, свойства и качества современного мира, чтобы потом их выразить в проектах. За 30 лет такой подход привел к созданию собственного словаря, отражающего как отдельные архитектурные идеи, так и общее поле взаимосвязанных смыслов. В этом юбилейном для нас году мы хотим представить 25 терминов, которые, по нашему мнению, актуальны для современного архитектурного и философского дискурса. Мы уверены, что этот «словарь» поможет лучше понять не только наши проекты, но и глобальные тенденции, внутри которых он формировался, позволит привлечь еще больше умов к обсуждению и созданию будущего»

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №35 13.09.2024

Сад, парк и гастрообъекты: три города Ивановской области вошли в число победителей очередного конкурса по благоустройству малых городов

Ивановская область уверенно занимает лидерские позиции среди регионов России по числу проектов, выигравших гранты во Всероссийском конкурсе благоустройства малых городов и исторических поселений: 27 ивановских проектов стали победителями, 21 уже реализован.

В этом году при подведении итогов очередного этапа конкурса в числе лучших оказались три города области — Гаврилов Посад, Кинешма и Комсомольск; они получат федеральное финансирование на реализацию проектов благоустройства общественных пространств в будущем году.

Гаврилов Посад — небольшой городок с 5,5 тыс. жителей — в четвертый раз, единственный в области, вошел в число победителей общенационального благоустроительного марафона. На средства первого гранта гавриловопосадцы преобразили центральную площадь — на ней, украшенной классическим особняком, старинными купеческими зданиями, изящной колокольней Илиинского подворья, появились новое покрытие, сухой фонтан, оригинальная игровая зона, выполненная полностью из натуральных материалов. Второй и третий выигранные гранты позволили построить набережную рек Воймиги и Ирмеса, и прежде заросшая кустарниками территория после проведения работ вошла в число лучших мест нестоличной России. Через обе реки построили пешеходные мосты, высадили новые растения, обустроили смотровые площадки. Настил вдоль воды выполнили из лиственницы. Появились на набережной и новое освещение, и спортивно-игровая площадка, и места отдыха у воды.

Заявка этого года, тоже ставшая победной, позволит гавриловопосадцам преобразить свой Городской сад. Проект одновременно станет третьим этапом благоустройства набережной Воймиги и соединит между собой ранее благоустроенные пространства. Сверхзадача проекта — создать наиболее привлекательное пространство для семьи: для спокойного отдыха, активных тренировок, проведения различных мероприятий, всестороннего развития личности.

Кинешма в третий раз победила в конкурсе. В ее активе — обновление Волжского бульвара, преображение набережной на стрелке рек Волги и Кинешемки, наполнение этого пространства тем, что теперь называют «активности для молодежи», имея в виду памптрек, скейтбол, площадку для стритбола.

В этом году город представил на конкурс проект «Порт культуры и отдыха. Центр гастрономического опыта». Его идея состоит в обновлении зданий бывшего местного порта для размещения в них гастрономических объектов, а также создания на территории зон для проведения мероприятий развлекательной и событийной направленности.

Комсомольск во второй раз получит федеральный грант на реализацию своего проекта. На средства первого он благоустроил Детский парк и городскую площадь. Новый проект предусматривает благоустройство Парка железнодорожников. Его преображение будет особенно заметным, так как он пребывает в полном запустении. Разработчики учли мнения комсомольчан о том, что в нем должно появиться: предусмотрено устройство аллеи с водоемом в центре, создание пешеходных маршрутов и нескольких функциональных зон для жителей разных возрастов.

Авторы: Татьяна ТОРГАШОВА

Номер публикации: №35 13.09.2024

Культурная программа: в Москве открылись кинопарк «Москино» и кампус МГТУ имени Баумана

Москва, по сути, — единственный в России мегаполис мирового уровня: здесь расположены штаб-квартиры крупнейших банков, нефтегазовых и промышленных компаний, есть свой деловой квартал Сити (и формируется еще несколько подобных кластеров). Российская столица остается крупнейшим центром Восточной Европы в области культуры, науки и образования. Ко Дню города в Первопрестольной отрылось еще две уникальные площадки по производству кино и подготовке специалистов в этой сфере.

Наш ответ Голливуду

Несколько лет назад российские кинопрокатчики начали высказывать опасения по поводу загруженности кинотеатров, и немудрено: львиная доля репертуара в залах приходилась на американскую «фабрику грез». На фоне этих опасений столичные власти приняли в августе 2019 года решение о создании кинокластера. Помимо кинопарка «Москино» (комплекса натурных площадок и сопутствующей инфраструктуры для съемок в Новой Москве), в его состав входят три площадки киностудии имени Максима Горького, которая должна стать крупнейшей киностудией России, — на улице Сергея Эйзенштейна, Рязанском проспекте и в Валдайском проезде.

Накануне Дня города президент России Владимир Путин и мэр Москвы Сергей Собянин открыли первую очередь кинопарка «Москино». Для его создания подобрали земельные участки в Краснопахорском районе Москвы с хорошей транспортной доступностью — 27 км от МКАД и восемь километров от Троицка (ТиНАО), куда в ближайшие годы придет метро. Развиты также инженерные коммуникации и дорожная инфраструктура, есть все условия для съемочного процесса, а территория отличается ландшафтным разнообразием. «С точки зрения натурных площадок, их количества и качества, думаю, эта — одна из лучших в мире. Это только первый этап, впереди еще две очереди — до 2027 года и до 2030-го. Сегодня 18 площадок уже работает, будет еще 20 во второй очереди и 26 — в третьей», — рассказал Сергей Собянин.

Среди 18 готовых натурных площадок — «Древнерусский город», «Соборная площадь Московского Кремля», «Пограничный КПП в Берлине с Берлинской стеной», а также хромакей для съемок с компьютерной графикой, где можно установить, например, самолет «Ту-154». Кроме того, открыто четыре павильона общей площадью около 4 тыс. кв. м, где воссозданы «Железнодорожный вокзал» с историческими вагонами и «Аэропорт» с интерьером широкофюзеляжного самолета. Помимо прочего, на площадке построили культурно-деловой центр с кинозалами, гостиничные комплексы для съемочных групп и посетителей, а также концертную и фестивальную площадки.

О качестве павильонов говорит тот факт, что к проектированию привлекались непосредственно люди киноискусства. «Самое главное — все эти площадки создавались вместе с кинопроизводителями и для их проектов. Над ними работали более 10 художников-постановщиков, специально приезжавших сюда со всей страны, и они действительно лучшие. Созданные локации уже участвуют в работе, в настоящее время на площадках можно снимать одновременно до 20 кинокартин», — отметила заместитель мэра Москвы Наталья Сергунина.

Глава государства отметил важность и значимость создания новых условий для кинопроизводства. «Насколько я понимаю, сейчас доля российского кино в прокате кратно увеличивается, что, честно говоря, всех нас очень радует: это важно и для индустрии, такой интересной и креативной, но важно и по содержанию, потому что, когда наши мастера сами говорят о нашей истории, о том, что сделало нас такими, какими мы являемся, и сделало нашу страну такой, какая она есть, — это не иностранное производство», — подчеркнул Владимир Путин.

С наукой в будущее!

Однако не искусством единым… Не меньшее внимание уделяется в Москве и формированию научного потенциала страны. В российской столице продолжается развитие мощного научно-образовательного кластера на базе МГТУ имени Н. Э. Баумана. Так, ранее, в 2022-2023 годах, уже было открыто шесть объектов университета; а в начале сентября завершилось строительство еще четырех — центрального кластера, многофункционального технологического и научно-образовательного комплекса «Квантум-парк», комплекса общежитий, а также велопешеходного моста через реку Яузу.

Центральный кластер общей площадью около 51 тыс. кв. м состоит из пяти зданий высотой от четырех до шести этажей. Его интересной особенностью является то, что все пять строений объединены парящей кровлей купола — мембранной конструкцией площадью 2,5 тыс. кв. м, которая защищает ансамбль и внутренний двор от непогоды и делает его более уютным. Кстати, внутренний двор будет открыт для всех желающих — он образует новый центр притяжения горожан. А центром площади стало «Дерево знаний» — дуб, вокруг которого расположился амфитеатр для студентов и сотрудников университета.

Показательно, что центральный кластер МГТУ имени Н. Э. Баумана насыщен максимально: здесь размещены инновационный хаб и конгресс-центр, кластер «Технологии защиты природы — зеленая территория», центр превосходства, научно-образовательный кластер цифровой трансформации и кластер «Цифровое материаловедение», а также федеральный испытательный центр.

Не менее важный для научных изысканий объект — многофункциональный комплекс «Квантум-парк» общей площадью 13,8 тыс. кв. м. В составе комплекса научно-исследовательские лаборатории с передовым оборудованием, в том числе чистые комнаты мирового класса, коворкинги и помещения-трансформеры для презентации научных разработок.

«Строительство кампуса в целом завершили в полтора раза быстрее, чем планировали изначально, — благодаря осуществлению параллельного проектирования и строительства. Также в ходе строительства мы почти на 90% осуществили импортозамещение применяемого оборудования и материалов. В частности, впервые полностью из отечественных компонентов сделали плавающие полы — так называемую виброзащиту, позволяющую для проведения необходимых исследований в рамках одного здания использовать и тяжелое оборудование, и самое современное высокоточное», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Еще один, самый, пожалуй, востребованный у студентов объект — комплекс общежитий, рассчитанный почти на 2,3 тыс. студентов. Для их комфортного проживания помимо жилых комнат в двух корпусах общей площадью 60,5 тыс. кв. м размещены многофункциональный образовательно-досуговый центр, мультимедийные пространства и необходимая социальная инфраструктура.

Стоит отметить, что и у этого комплекса есть свои интересные особенности: здания общежитий построены в виде граненых кристаллов, а эффекта моноформы удалось достичь за счет увеличения на фасадах размеров стекол, которые днем будут отражать окружающую среду — деревья, облака, солнце. С улицы видны эффектные панорамные стекла размером во весь этаж — красивые изнутри и функциональные, с подоконниками и створками проветривания.

Важно отметить, что кампус университета не только технологически сложный и почти совершенный комплекс, но и архитектурно очень выразительный. При проектировании основная задача архитекторов состояла в том, чтобы визуально разделить разные функциональные направления построек, не нарушив общей гармонии ансамбля. Для этого стеклянные фасады решили детализировать с помощью научных формул. Где-то эти формулы и уравнения видны четко, а где-то они даны в зеркальном изображении, а в помещениях с атриумными пространствами надписи могут и вовсе исчезать в зависимости от угла обзора

Авторы: Антон МАСТРЕНКОВ

Номер публикации: №35 13.09.2024

ДНК города: как локальная идентичность отражается в дизайне общественных пространств

8 сентября завершился форум-фестиваль «Территория будущего. Москва 2030». Фестивальные площадки, среди которых «Лужники» и парк Зарядье, работали с 1 августа. Одной из ключевых тем фестиваля стало развитие городской среды и сохранение культурного наследия. В рамках мероприятия обсуждались важные вопросы экологии, архитектуры и урбанистики. В выступлениях спикеров часто звучал и вопрос обращения к региональным культурным особенностям, которое уже стало одним из важнейших архитектурных трендов последних лет. О том, как культурный код становится частью новых архитектурных проектов, «Стройгазете» рассказала руководитель проектного отдела и сооснователь BLOK STUDIO Екатерина ЗЫРИНА.

Екатерина Сергеевна, что такое культурный код, и как архитекторы «вплетают» ДНК города в архитектурную ткань проектов при создании общественных пространств в регионах России?

В начале каждого проекта мы определяем контекст места. Иногда атмосфера считывается на уровне ощущений. Взять хотя бы разницу между сочинской курортной расслабленностью и интенсивным ритмом жизни в Москве. Особенно интересным процесс изучения местного колорита становится в малых городах.

Для полного погружения наша команда изучает природу, климат, историю и культуру региона. Неоценимую помощь оказывают краеведческие музеи и местные энтузиасты, увлеченные историей родного края. Их знания часто помогают раскрыть уникальные особенности места, которые не найти в официальных источниках.

Важной частью исследования являются опросы жителей всех возрастов. Это помогает понять ожидания местного сообщества от нового проекта. Именно горожане, искренне любящие свою малую родину, подсказывают самое ценное.

Интересный случай произошел во время нашей работы в городе Саки. Мы попросили жителей поделиться старыми фотографиями. На снимках обнаружились уникальные фонарные плафоны, украшавшие парк в середине прошлого века. Мы решили воссоздать эти элементы в новом проекте, что позволило органично связать современные решения с исторической идентичностью места.

Такой подход к изучению контекста позволяет нам создавать проекты, не только отвечающие современным требованиям, но и сохраняющие характер каждого города. Это особенно важно сегодня, когда сохранение локальной идентичности становится ключевым фактором в развитии городской среды.

Какими способами можно интегрировать культурный код региона в современную архитектурную лексику?

Существует ряд приемов, позволяющих привнести в проект местный культурный колорит. Один из них — обращение к традиционным для региона архитектурным формам и материалам: это создает тонкую, но важную связь с традицией.

Эффективно использование определенных декоративных элементов: орнаментов, мозаик, фресок, скульптур, отражающих культурное наследие. Важную роль может сыграть включение деталей, напоминающих о значимых исторических событиях или личностях региона. В ландшафтном дизайне хорошо работает применение растений и решений, характерных для данной местности.

Главное — чтобы исторические мотивы получили в проекте новое прочтение через адаптацию, стилизацию, использование современных материалов и технологий. Наша студия разрабатывает проекты в узнаваемом минималистичном стиле, и задача состоит в том, чтобы элементы традиционной культуры органично вписывались в него.

Например, в текущем проекте в Тюмени мы хотели сохранить отсылки к местному деревянному зодчеству. Но интегрировали такие элементы очень дозированно. Узнаваемые орнаменты не бросаются в глаза сразу, проступают постепенно, когда первое впечатление от архитектуры уже получено, а зритель начинает вглядываться в детали.

Еще один способ передать чувство места — это сохранение существующих исторических зданий, их реставрация и реновация, а также внедрение новых функций в старые архитектурные объекты. Ярким примером такого подхода стал московский ЖК «ЗИЛАРТ», выросший на территории бывшей промзоны. В нем отсылки к индустриальному прошлому явно считываются, но не нарушают современный архитектурный облик проекта.

В проекте Сакского курортного парка нам пришлось работать с объектом исторического и культурного наследия. Задача состояла в том, чтобы внедрить новые архитектурные решения в уже сформированную среду. При этом нельзя было срубить, передвинуть или даже задеть при работе ни одно дерево. Это стало сложной задачей, но в итоге обеспечило сохранение и бережное восстановление важного памятника садово-паркового искусства Крыма.

Важную роль в проекте играет индивидуальная цветовая палитра. Она может быть явной, как, например, песочные оттенки, доминирующие в архитектуре Дагестана, или яркие фасады вологодских деревянных домов. Но можно подойти к цветовым особенностям и более тонко, наблюдая за местной природой.

Так, при выборе покрытия детской площадки мы обратились к форме и розовым оттенкам местных соляных озер. А динозавр с герба города «перекочевал» в песочницу. Благодаря этим приемам вся зона органично вписалась в местный культурный контекст.

Как найти баланс между аутентичностью и рентабельностью в проектах с культурным подтекстом?

Мы за то, чтобы выбирать именно местные материалы и подрядчиков: это не только работает на аутентичность проекта, но и позволяет экономить на доставке. Тот же принцип применяется к растениям: высаживать местные, адаптированные к среде виды намного разумнее, чем везти издалека неприспособленные к региональному климату. Это обеспечивает лучшую приживаемость, упрощает уход и, что немаловажно, поддерживает местные питомники, способствуя развитию малого бизнеса.

Еще один способ архитектору вписаться в бюджет — использование модульных стандартизированных решений. Мы применяем этот подход в проектах благоустройства и интерьеров для компании Брусника. Застройщик предоставляет альбом общих технических решений, проверенных многими проектами и адаптированных под их реалии. Наша задача — корректно перенести эти регламенты на новую архитектуру и локацию, добавив им идентичности и уникальности. Такой подход позволяет поддерживать высокое качество продукта и единый узнаваемый стиль девелопера.

Следующий пункт экономии — энергоэффективные технологии. Они могут быть чуть дороже на этапе внедрения, но быстро окупаются, снижая эксплуатационные расходы. Например, сейчас для одного проекта набережной Москвы-реки мы совместно с экологами, дендрологами и инженерами разрабатываем систему фитоочистных сооружений. Набережная является частью общественных пространств жилого комплекса, а фитоочистные сооружения участвуют в системе отвода дождевой воды со всей его территории.

Важный момент в оптимизации затрат — масштабируемость проектов. Если подходить к реализации проекта благоустройства поэтапно и внедрять методы тактического урбанизма для общественных пространств, можно распределять затраты во времени и отслеживать эффективность решений.

Пример такого подхода — проект благоустройства Успенского проспекта в Верхней Пышме. Мы разделили его на шесть этапов. Поэтапное проектирование позволило нам быстро адаптироваться к резкому изменению цен на строительство в 2022-2023 годах. Кроме того, благодаря этапности мы вносим улучшения на каждом последующем участке, повышая итоговое качество задуманного.

Есть ли место культурному коду в эпоху типовой застройки?

Безусловно, есть. Более того, это будущее качественной городской архитектуры. Уже сегодня люди отдают предпочтение жилому комплексу, в основе дизайн-концепции которого лежит, например, тема уральских рек, а не образ альпийской деревни. Обезличенная типовая застройка не привлекает современную аудиторию. Значит, девелоперский продукт, включающий в себя интересную идею, основанную на местных особенностях, будет более востребован на рынке.

При этом общественные пространства, сохраняющие локальную идентичность и созданные по всем современным архитектурным правилам с учетом потребностей горожан, неизбежно становятся центрами притяжения местного сообщества. Такой подход позволяет сделать среду более современной, комфортной и повысить качество жизни в городе в целом.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №35 13.09.2024

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Экология. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 13 сентября 2024 > № 4713278 Екатерина Зырина

На долгостроях поставлена точка: Петербург стал единственным городом в РФ, где полностью решили проблемы обманутых дольщиков

Текущий год стал для Петербурга знаменательным: Северная столица стала единственным городом в России, где полностью решили проблему обманутых дольщиков. На завершение жилищных долгостроев потребовалось пять лет и примерно по 1,2 млн рублей на каждого пострадавшего. Когда власти приступили к этой работе в 2019 году, в городе насчитывался 1 млн квадратных метров проблемного жилья. «За это время мы ввели в эксплуатацию почти 60 проблемных домов на 17 754 квартиры», — отметил губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.

Последний злополучный объект — ЖК «Ломоносов» — был введен в эксплуатацию этим летом. По словам председателя Комитета по строительству Петербурга Игоря Креславского, достраивать всегда сложно, это требует больших финансовых вливаний. Тем не менее, в списке проблемных объектов Санкт-Петербурга была поставлена финальная точка.

Работа по трем направлениям

В Петербурге долгострои «доводились до ума» по трем возможным схемам: за счет собственных средств застройщика, на деньги инвестора или с помощью нового застройщика. Например, комплексы «На Королёва», «Новая Скандинавия», «Водолей-2», «Вариант», «Славянский-2» строили с привлечением соинвесторов. За счет собственных средств застройщиков завершили ЖК «Панорамы Залива», «Трио», 27 корпус «Парголово», «Морской конек», МФК «Vertical на Мужества». По двум ЖК частично возвращались деньги дольщикам. В Комитете по строительству отмечают: чтобы заинтересовать застройщика закончить проблемные объекты, ему предлагали либо выделить квартиры в достраиваемом доме, либо предоставить земельные участки без торгов. Так, за достройку жилых комплексов компании «Норманн» холдинг РСТИ получил участок в Калининском районе, за завершение работ в ЖК «Ломоносов» застройщик «Капитан» (ГК «Лидер Групп») получил от Смольного в аренду два участка земли в Красносельском и Красногвардейском районах для строительства новых объектов. По словам директора СПб ГБУ «Управление строительными проектами» Андрея Алфёрова, подрядчикам была поставлена задача завершить все долгострои, и они это сделали. По оценкам экспертов, девелоперы потратили на завершение проблемных объектов 14-16 млрд рублей.

Застройщики при этом признаются, что достройка — это «кот в мешке». По словам руководителя пресс-службы СК «Дальпитерстрой» Анны Боченковой, на таких объектах есть риск встретить двойные продажи и прочие неприятные сюрпризы. Специалисты компании Glorax Development, достраивавшие здания от «Чесма-Инвеста» на Гражданском проспекте и Будапештской улице, столкнулись с тем, что предыдущий застройщик вел работы без учета особенностей грунта, поэтому дома пришлось возводить фактически с нуля, выполнив дополнительные инженерные и геологические изыскания. В Glorax Development подсчитали, что потеряют на достройке трех объектов несколько сотен миллионов рублей, но готовы были заплатить такую цену за вход на петербургский рынок. В компании говорят, что достройка долгостроев для девелоперов — это в первую очередь дело престижа и возможность улучшить реноме.

Ленобласть без обманутых дольщиков

Ленинградская область тоже объявила о том, что в этом году намерена решить проблему обманутых дольщиков. «Проблема обманутых дольщиков в области будет решена в ближайшие месяцы. Сроки ставлю очень жесткие, чтобы этой осенью люди уже получали ключи от своих квартир», — заявил губернатор Александр Дрозденко. По данным руководителя аналитического центра «ТелеТрейд» Сергея Лысакова, Ленобласть еще недавно входила в тройку регионов-антилидеров по объему недостроенных объектов: как следует из данных Единого реестра проблемных объектов, в ней насчитывалось 205 таких объектов общей площадью 1,6 млн кв. м. Это дома, застройщики которых признаны банкротами или сорвали на шесть и более месяцев сроки завершения строительства. Квартиры в них приобрели 18,5 тыс. человек (27% от общего количества заключенных договоров долевого участия и договоров ЖСК региона).

Для решения проблем обманутых дольщиков власти региона также предлагали девелоперам определенные преференции. Например, им предоставлялось право отклониться от принятых параметров высотности жилых домов. Сейчас в области действует норматив: не выше девяти этажей в сельских поселениях, не выше двенадцати — в городских. Возможностью увеличить этажность новостройки до 18 этажей воспользовалась «Охта Групп»: компания стала инвестором завершения строительства ЖК «Новая Швейцария» во Всеволожском районе в деревне Новосаратовка, вложив в проект 150 млн рублей. Кроме этого, Ленобласть оказывала поддержку в реализации проектов на своей территории, в том числе при прохождении бюрократических процедур, консультативную поддержку, а также содействие в передаче объекта новому застройщику в рамках процедуры банкротства. В таком случае новый подрядчик получал право реализации свободных площадей. Механизмы компенсации были разработаны и для дольщиков — взамен долгостроя им предлагалась достроенная квартира либо деньги.

Эскроу решает

Как рассказали в областном пресс-центре, из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) в прошлом году было исключено 76 позиций, были восстановлены права более 8,2 тыс. граждан. За первые полгода текущего еще более 6 тыс. семей получили квартиры или компенсации, а из реестра долгостроев в Ленобласти исключили 19 жилых комплексов. По информации строительного блока областного правительства, пять проблемных объектов было завершено с помощью привлеченных инвестиций: ЖК «Янинский каскад-5», «Оранж», третий корпус «Северного вальса» во Всеволожском районе и два корпуса «Петровской мельницы» в Ломоносовском. Три объекта переданы новым застройщикам через суд, они будут исключены из ЕРПО по мере обновления документов. Один объект — ЖК «Ромашки» в Мурине — достроит сам застройщик ООО «Романтика», по выплате компенсаций еще по семи объектам регион ждет решения федерального Фонда развития территорий.

А вот три последних долгостроя, по словам зампредседателя регионального правительства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Евгения Барановского, будут до конца года достроены за счет бюджетных средств регионального Фонда защиты прав дольщиков — один корпус ЖК «Десяткино», один корпус ЖК «ТриДевяткино царство» и шесть корпусов ЖК «Рябиновый сад». По данным Евгения Барановского, в решение проблемы дольщиков вложено 20 млрд рублей из казны Ленобласти и 26 млрд внебюджетных средств. Если добавить к этой сумме деньги, потраченные Петербургом на решение всей проблемы, то получается цифра в 60 млрд рублей.

Страховку от недобросовестных девелоперов участники отрасли связывают с переходом на механизм счетов эскроу. Так, по данным ЕИСЖС «ДОМ.РФ», в Ленобласти из 187 проектов жилищного строительства только три проекта реализуются сегодня без применения таких схем. В строительном блоке областной администрации отмечают, что реформа долевого строительства в регионе прошла успешно. В перспективе это позволит полностью решить проблему с появлением новых обманутых дольщиков, ведь долгострои обходятся слишком дорого и властям, и покупателям, и девелоперам, которым приходится заканчивать брошенные объекты.

Авторы: Светлана СМИРНОВА

Номер публикации: №35 13.09.2024

Сила — в единстве: взаимодействие экспертов в рамках международной конференции приносит достойные результаты

Прошедшая 9 сентября в Казани VIII Международная конференция «Развитие института строительной экспертизы» показала, насколько плодотворно общение экспертов разных стран, каждый год собирающихся, чтобы обменяться суждениями по самым актуальным направлениям своей деятельности. Обратившийся к представителям экспертизы из Российской Федерации, Белоруссии, Казахстана, Киргизстана и Узбекистана, участвовавшим в мероприятии очно, и к их коллегам из Таджикистана и Туркменистана, находившимся на видеоконференцсвязи, с приветственным словом министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин отметил высокую значимость конференции для объединения и координации работы органов строительной экспертизы стран СНГ. «Благодаря данному мероприятию появляется возможность проанализировать изменения, произошедшие в строительной сфере и экспертной среде наших стран, обменяться опытом, выявить новые профессиональные вызовы и наметить пути их преодоления. Уверен, что такое взаимодействие позволит получить новые знания, вдохновит на интересные идеи и инновационные подходы, которые можно будет применить на практике», — напутствовал экспертов глава Минстроя России.

Эту же мысль продолжил его заместитель Сергей Музыченко, подчеркнувший, что организаторы мероприятия стремятся к тому, чтобы деятельность всех государств в области экспертизы, проектирования и строительства развивалась в едином контуре с целостным пониманием и общим рынком оказания услуг. По его словам, это необходимо для создания единого рабочего пространства — без границ и дополнительных ограничений, административных барьеров. «Двигаться вперед в этом направлении нам помогают обмен опытом и совместное решение поставленных задач», — отметил замминистра.

На то, что конференция проходит в преддверии саммита БРИКС, который состоится в Казани 22-24 октября, обратил внимание начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов. По его словам, реализация задач, стоящих перед экспертным сообществом, возможна только в развитии и при консолидации его представителей.

На последовавших после церемонии открытия конференции тематических сессиях «Стратегические приоритеты развития института строительной экспертизы», «Эффективный заказчик — ключ к успешным проектам», «Цифровое управление в строительстве» и «Управление стоимостью строительства» эксперты из разных стран продемонстрировали впечатляющие результаты, достигнутые во многом благодаря взаимодействию на предыдущих семи встречах.

Так, Игорь Манылов отметил, что главная задача российских экспертов — перейти от прежнего рутинного образа экспертизы к работе с данными, управлению жизненным циклом объекта и к повышению эффективности на всех этапах строительства. «Мы стремимся к созданию экспертизы как интеллектуального ядра стройки, высокотехнологичной системы. Так, уже с 1 сентября запустили Личный кабинет заказчика (застройщика) с полным набором необходимых инструментов. Это еще один шаг к нашей стратегической цели», — сообщил он, подчеркнув, что если в распоряжении экспертизы будут все необходимые реестры и открытые данные, то решатся многие проблемы в части межведомственного взаимодействия и откроются новые возможности для развития универсальной комплексной экспертизы с кросс-функциональными командами.

«Как показывает сама жизнь, мы активно движемся сегодня в сторону технологической интеграции. И независимо от того, где находится и кому подчиняется экспертная организация и где сосредоточены центры компетенций, для полноценной и углубленной оценки проектов различной сложности и назначения должна быть единая структурированная система экспертизы. В ее основу положены работа с открытыми форматами данных и реестровые подходы со всеми необходимыми наборами сервисов и инструментов для функционирования в единой цифровой среде. В том числе это единые реестры требований, базы аттестованных специалистов, а также уникальные идентификаторы объектов — то, что уже ввели у себя коллеги в Казахстане, и мы тоже идем по этому пути», — рассказал Игорь Манылов.

В свою очередь, вице-министр промышленности и строительства Республики Казахстан Куандык Кажкенов поделился опытом межведомственной интеграции на примере «Единого окна заказчика», что позволило снизить сроки экспертизы с двух месяцев до 45 дней и довести уровень цифровизации исходных данных до 80%. По его словам, объединению интеллектуальных ресурсов экспертизы послужит Инжиниринговый центр, в котором планируется сосредоточить все новые компетенции для развития и внедрения передовых технологий.

Как показали выступления участников конференции, многолетнее взаимодействие в рамках международной конференции реально помогло им занять консолидированную позицию по ряду принципиальных вопросов и достичь новых высот в экспертной деятельности. Такое эффективное сотрудничество экспертов из стран СНГ убеждает в том, что совместная работа вовлеченных в орбиту БРИКС государств, представители которых вскоре соберутся на саммит в Казани, будет не менее плодотворной

Авторы: Алексей ТОРБА

Номер публикации: №35 13.09.2024

Праздник к нам приехал! Транспортная инфраструктура столицы пополнилась пятью станциями метро, развязками и дорогами

Традиционно ко Дню города жители Москвы получают «подарок» от строителей — несколько новых объектов. В последние годы стало доброй традицией открывать в начале сентября дороги и станции метро — самые востребованные и долгожданные инфраструктурные объекты. Не стал исключением и этот год: на карте Москвы появилась новая линия подземки, а для автомобилистов запустили ряд важных маршрутов.

Развитие транспортной инфраструктуры — один из приоритетов команды Сергея Собянина: на решение проблемы дорожных пробок и повышение транспортной доступности городских районов были брошены лучшие умы планировщиков, строителей, экономистов, привлечены колоссальные средства.

Результат превзошел ожидания — за прошедшие годы в Москве построено и реконструировано 248,6 км линий метро и 119 станций. Помимо этого, совместно с ОАО «РЖД» введено в эксплуатацию четыре линии Московских центральных диаметров — 137 станций и 303 км путей. А еще с 2011 по 2023 год в Москве было построено 1 360 км дорог (около 25% от существующей улично-дорожной сети), появилось 429 новых тоннелей, эстакад и мостов. Сегодня в столице возводятся десятки станций подземки и прокладываются сотни километров магистралей.

Метро

По соотношению затрат на строительство и провозную способность в ходе эксплуатации метрополитен остается наиболее эффективным видом транспорта. С учетом этого обстоятельства после запуска в прошлом году Большой кольцевой линии (БКЛ) акцент в развитии подземки был перенесен на строительство новых радиальных линий — и сейчас в столице строится одновременно три новых радиуса, идущих в отдаленные районы города: Рублево-Архангельская, Троицкая и Бирюлевская линии.

Накануне Дня города президент России Владимир Путин и мэр Москвы Сергей Собянин открыли первый участок Троицкой линии длиной 8,3 км, и на карте Москвы появилась 16-я линия метро. «Я прежде всего хочу поздравить тех москвичей, которые будут пользоваться новой линией метро. Это, безусловно, меняет качество жизни людей. У Москвы просто выдающиеся успехи в сфере метростроения», — заявил глава государства.

На открытом участке расположены станции «Новаторская», «Университет дружбы народов», «Генерала Тюленева» и «Тютчевская». В перспективе этот отрезок Троицкой линии улучшит транспортное обслуживание около миллиона москвичей, к тому же более 800 тыс. из них, проживающие в районах Обручевский, Коньково, Теплый Стан, Проспект Вернадского, Ломоносовский и Коммунарка (поселок Мосрентген), получили метро в пешей доступности.

В зоне притяжения новых станций находятся Российский университет дружбы народов, Научный центр акушерства, гинекологии и перинатологии имени В. И. Кулакова, другие крупные вузы, научные и медицинские учреждения, а также один из крупнейших торговых моллов Москвы «Мега Теплый Стан». Более 200 тыс. студентов и сотрудников этих организаций получили новые удобные маршруты до мест учебы и работы.

Как рассказал генеральный директор АО «Мосинжпроект» Сергей Жуков, во время строительства перегонных тоннелей на новой линии работало шесть тоннелепроходческих комплексов. «Специалисты разработали более миллиона кубических метров грунта, уложили свыше 200 тыс. кубометров монолитного железобетона, проложили 3,2 млн погонных метров кабеля. А общая площадь четырех станций составляет почти 75 тыс. кв. м», — отметил он.

Помимо этого, параллельно продолжается развитие уже существующих радиальных линий. Так, в частности, планируется продление синей ветки метро в Гольяново, а между тем жители поселения Сосенское Новой Москвы уже дождались продления Сокольнической линии метро — знаменательным событием стало появление новой конечной станции «красной» ветки «Потапово», строительство которой было начато в 2021 году. Она расположена в створе дорожной магистрали «Солнцево—Бутово— Варшавское шоссе», недалеко от пересечения с улицей Александры Монаховой.

Согласно прогнозам специалистов и экспертов, открытие «Потапова» улучшит транспортное обслуживание почти 170 тыс. жителей Коммунарки, из которых 27 тыс. живут в пешей доступности, а жители близлежащих кварталов Южного Бутова и Щербинки тоже будут пользоваться станцией. Более того, благодаря появлению альтернативных маршрутов снизятся нагрузки станций метро «Бунинская аллея», «Новомосковская» и «Теплый Стан».

Дороги и развязки

После отказа от идеи Четвертого транспортного кольца столичные власти создали систему городских скоростных магистралей, которые были включены в общероссийскую сеть федеральных дорог, и теперь дорожный каркас столицы опирается на несколько хордовых трасс общей протяженностью почти 140 км. В соответствии с планами, после завершения строительства основного хода магистралей начались работы по сооружению локальных связок, которые призваны интегрировать эти трассы в городскую дорожную сеть.

Наглядным примером одного из таких проектов стало соединение Московского скоростного диаметра и Симферопольского шоссе. Работы по строительству этой дороги-связки начались в июле 2019 года и закончились в сентябре 2024-го. Автомобилисты по достоинству оценили этот проект: бессветофорная магистраль длиной 2 км по прямой с 3-4 полосами движения в каждом направлении берет начало в районе 32-го км МКАД и доходит до Симферопольского шоссе параллельно путям МЦД-2. Всего в рамках проекта было построено 4,4 км дорог, включая три искусственных сооружения общей протяженностью свыше 1,2 км: тоннель под МКАД, мост через реку Битцу и эстакаду-съезд с МСД на Симферопольское шоссе в сторону области.

Другим заметным событием стало открытие движения по транспортной развязке на пересечении МКАД с Алтуфьевским шоссе (проект, реализация которого началась в 2020 году, предусматривал строительство около 5,4 км дорог), в рамках реконструкции которой специалисты произвели замену устаревшего сооружения «клеверного» типа на современный объект с направленными съездами большей пропускной способности.

«Мы закончили программу реконструкции на вылетных магистралях 22 развязок, пересекающихся с МКАД. Это огромное сооружение, включающее в себя тоннели, эстакады, мосты. Работы очень сложные, объемные, проводились без остановки движения автотранспорта и с большими перекладками инженерных сооружений и инженерных коммуникаций. Сегодня открываем последнюю такую развязку на Алтуфьевском шоссе. Объект готов, можно двигаться», — сказал Сергей Собянин.

Помимо уже перечисленных объектов, была открыта транспортная связка между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе — шестиполосная дорога протяженностью порядка километра прошла от улицы Хачатуряна до Дубнинской улицы, а для соединения шоссе под путями МЦД-1 силами РЖД было возведено два железнодорожных путепровода. В ходе этих работ было выполнено также переустройство 3,6 км железнодорожных путей и 8,9 км инженерных коммуникаций и контактных сетей. По расчетам специалистов, при поездках между соседними районами пробег автотранспорта сократится примерно вдвое.

Новая дорога появилась и на западе столицы, где было запущено движение на участке длиной 3 км от Большой Филёвской улицы до Третьего транспортного кольца. Трасса проходит вдоль набережной Москвы-реки и связывает новые жилые кварталы, транспортные и социальные объекты в районах Дорогомилово и Филёвский Парк

Авторы: Антон МАСТРЕНКОВ

Номер публикации: №35 13.09.2024

Динамичный сектор: в сегменте ИЖС новые технологии появляются ежегодно

Крупнейшая в России выставка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Open Village в этом году прошла уже в восьмой раз, и с каждым годом она становится все более масштабной. Помимо расширяющейся экспозиции домовладений, она стала актуальной площадкой для дискуссий отраслевого сообщества с привлечением представителей федеральной и муниципальной властей. О будущем этого проекта, а также о перспективах рынка ИЖС в целом «Стройгазета» побеседовала с основателем и неизменным организатором Open Village Владиславом КОПИЦЕЙ.

Владислав Николаевич, каким вы видите будущее выставки Open Village, в каком направлении планируете развиваться дальше?

В данный момент проект Open Village начал масштабироваться в регионы России, по федеральным округам: мы открыли компании в Уральском федеральном округе — Open Village Урал — и в Сибирском федеральном округе — Open Village Сибирь. В этих регионах началась работа по формированию собственных сообществ сферы ИЖС — объединению строительных, производственных компаний в бизнес-экосистему ИЖС. Планируем уже в 2026 году провести летние Фестивали загородной жизни в Екатеринбурге и Новосибирске.

На выставке в Подмосковье в этом году было представлено более 55 домов в разных архитектурных стилях, произведенных разными строительными компаниями с применением 22 строительных технологий — от классических до совершенно уникальных. В следующем году локация изменится.

Вы часто меняете места проведения выставок в Подмосковье, с чем это связанно и где пройдет следующая?

Смена локаций дает возможность каждые два года строить новые дома по современным проектам с использованием самых популярных на этот момент технологий. Сейчас все так быстро меняется, технологии строительства так стремительно развиваются, что, если выставку проводить в одном месте более четырех лет, то она превратится в выставку «прошлых достижений». А наша задача как раз в том и состоит, чтобы показывать людям новые возможности и решения, высокотехнологичные достижения в сфере индивидуального жилищного строительства. В следующем году Open Village пройдет в КП «Павловы озера» в Истринском районе, а последующую уже планируем провести на Дмитровском шоссе.

Загородная жизнь в последние годы стала очень популярна у россиян. Практически половина введенных за прошлый год жилых метров в России — это индивидуальное жилье. На волне такого спроса какие вы видите основные риски для отрасли?

Основной риск один — повышение стоимости строительных материалов. Ну и, конечно же, у заказчиков увеличились риски попасть в сети мошенников или ненадежных строительных компаний, которые обманывают конечного потребителя или строят некачественные дома. Такие случаи участились, их счет идет на сотни, а возможно, и на тысячи — это потерянные миллиарды. На рынке присутствуют массовые недострои и судебные иски к подрядчикам — это правда. Кроме того, на рынок влияют изменения условий льготной ипотеки для заемщиков — это стало реальностью, уже происходит, и мы как эксперты, погруженные в вопрос, наблюдаем эти проблемы уже сейчас.

Не секрет, что во многом такой спрос на индивидуальное жилье обусловлен резким ростом цен на городские квартиры, которые, в свою очередь, подорожали изза льготных ипотечных программ. Возможно ли повторение такого сценария на рынке ИЖС?

Рост цен на индивидуальное жилье спровоцировали пандемия и появившиеся сразу за пандемией льготные ипотеки. Потом СВО и закрытые границы также простимулировали спрос. Да, в какой-то момент инвесторы, спекулировавшие на купле-продаже квартир, переключились на ИЖС, но это не настолько существенный фактор, чтобы повлиять на рост цен.

А как вы оцениваете транслирование опыта эскроу, не станет ли это очередным драйвером роста цен?

Вполне возможно, из-за введения эскроу-счетов стоимость приобретения или постройки загородных домов и повысится, но зато это может помочь большому количеству людей не стать жертвами мошенников.

Какие, на ваш взгляд, меры регулятора могут поддержать рынок ИЖС?

Сегодня ситуация на рынке такова, что стимулировать рост рынка ИЖС, к сожалению, могут только льготные ипотеки, но я не являюсь сторонником таких мер, поскольку они ведут к повышению цен. На мой взгляд, регулятору давно стоит более внимательно проработать проектное финансирование с поддержкой региональной власти. Я считаю, региональные власти должны создавать и развивать инфраструктуру: дороги, коммуникации, детсады, школы, медицину. Они должны захотеть, чтобы на их территории расширялось индивидуальное жилищное строительство. К развитию ИЖС должен быть комплексный подход, начинающийся в районах, где находится земля. Уже несколько лет я говорю про то, что нужен единый оператор по развитию ИЖС, который будет владеть всей необходимой для этого информацией. Для этого нужно в каждом городе или районе с населением от 100 тыс. человек назначить в администрации одного ответственного и указать его контакты на сайте города. Так как в России всего 172 города с населением от 100 тыс., то получается 172 ответственных, плюс над ними по одному ответственному в каждом федеральном округе — это еще 8 человек, плюс один в министерстве. Что мы получим? На всю страну 181 человек, отвечающий за развитие ИЖС. Их задача — собирать всю проблематику, владеть информацией, как и где можно развивать ИЖС, консультировать бизнес. В пример приведу Истринский район Подмосковья, где зарегистрированы около 150 тыс. человек, проживают постоянно около 250 тыс., а в летний сезон население увеличивается до 500 тыс. При этом медицина, полиция, МЧС рассчитаны на 150 тыс. человек, с мощностями по электричеству и газу в Истринском районе сложности. Однако бизнес продолжает вовсю строить коттеджные поселки. Кто контролирует эту ситуацию?

Какие самые интересные и перспективные технологии строительства появились на рынке ИЖС в последние годы? Что сейчас пользуется популярностью у наших соотечественников? Какие интересные тенденции приходят из других стран?

Активно развиваются технология CLT (многослойные клееные деревянные панели) и MHM (стеновые монолитные панели из дерева), начали появляться дома, напечатанные на 3D-принтере, но более популярными и перспективными продолжают оставаться газобетон и каркас. Панельно-каркасная технология стимулирует развитие префаб-технологии. Префаб — это практика сборки компонентов конструкции на заводе или другой производственной площадке и транспортировки полных сборок или узлов на строительную площадку, где будет расположен дом.

Строительство стен дома из газобетонных блоков на данный момент остается самым популярным в России. Почему?

Сложно ответить. Это либо хорошо проведенная рекламная кампания производителя, либо золотая середина между ценой и качеством, либо соответствие пословице «Мой дом — моя крепость».

В целом очевидно, что мода, если это можно так назвать, движется в сторону одноэтажного строительства и повышения качества и комфорта жизни в собственном доме на своем участке земли. Самые популярные по площади и конструктиву дома — одноэтажные, площадью 130-200 кв. м. А самая любопытная на сегодняшний день тенденция — почти полное отсутствие тенденций и веяний из других стран. Российские девелоперы и строители уже научились создавать свой качественный продукт

Авторы: Сергей ВЕРШИНИН

Номер публикации: №35 13.09.2024

Россия > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 13 сентября 2024 > № 4713274 Владислав Копица

Роструд запустил сервис для заказа профвизита инспекции труда

Роструд реализовал новый функционал на портале «Онлайнинспекция.рф», позволяющий пригласить инспектора труда в организацию с профилактическим визитом. Для этого работодателю достаточно направить заявку на проведение профвизита в разделе «Предприятие информирует».

«На текущий момент профилактика стала нашим важнейшим инструментом в надзорной деятельности. При этом мы видим поддержку таких профилактических подходов со стороны самих работодателей, их заинтересованность. С начала года мы провели 72 тыс. профвизитов. И каждый пятый из них был проведен по запросу бизнеса», - сообщил руководитель Роструда Михаил Иванков, выступая на Всероссийской неделе охраны труда-2024. По его словам, это свидетельствует о том, что бизнес начинает воспринимать инспектора не как надзирателя, а как партнера и помощника.

«Отмечая рост интереса со стороны работодателей к профвизитам, мы реализовали на нашем портале «Онлайнинспекция.рф» новый функционал, позволяющий работодателю онлайн подать заявления на проведение профилактического визита инспекции труда», - сказал глава ведомства.

Напомним, профвизит является эффективным инструментом профилактики, позволяющим предупреждать производственные риски и не допускать нарушений трудовых прав работников. По итогам профвизита нет штрафов, нет протоколов. Основной задачей профилактических визитов является оказание поддержки работодателей, то есть инспектор приходит с целью помочь работодателю устранить нарушения, если они есть, а не наказать за них.

Специалистами НМИЦ кардиологии им. ак. Е.И. Чазова Минздрава России выполнена первая в России операция по растворению тромбов у пациентки с массивной тромбоэмболией легочной артерии с помощью новой технологии

Специалистами НМИЦ кардиологии им. ак. Е.И. Чазова Минздрава России 10.09.2024 года выполнена первая в России локальная эндоваскулярная операция по растворению тромбов у пациентки с массивной тромбоэмболией легочной артерии с помощью технологии EKOS, одобренной и зарегистрированной Минздравом России для клинической практики.

Катетер EKOS проводится в легочные артерии и посредством воздействия ультразвука обеспечивает локальное высокоэффективное растворение тромбов, при этом требуется от 5 до 10 раз меньшая доза тромболитического препарата, чем при системном тромболизисе.

Пациентка 56 лет поступила в ФГБУ «НМИЦК им. Ак. Е.И. Чазова» Минздрава России с клиникой выраженной одышки, гипоксии, повышенным давлением в легочной артерии до 60 мм рт.ст., высоким уровнем тропонина. По данным КТ выявлена массивная двухсторонняя тромбоэмболия легочных артерий.

Пациентка подана в рентгеноперационную, где после ангиографического контроля, подтверждения и уточнения локализации тромбоза легочных артерий был выполнен локальный эндоваскулярный тромболизис путем введения специальных катетеров в тромбированные и окклюзированные легочные артерии. Катетеры подключены к консоли EKOS, которая генерирует ультразвуковые импульсы и обеспечивает дозированное введение тромболитического препарата непосредственно в место тромбоза.

Операция выполнялась руководителем отдела рентгенэндоваскулярных методов диагностики и лечения, главным научным сотрудником, д.м.н. Меркуловым Е.В., старшим научным сотрудником, к.м.н. Терещенко А.С. и научным сотрудником, к.м.н. Арутюнян Г.К. Клиническую подготовку, анестезиологическую поддержку и послеоперационное ведение обеспечивали сотрудники отдела неотложной кардиологии (руководитель отдела - главный научный сотрудник, д.м.н. Певзнер Д.В.), а также сотрудники блока интенсивного наблюдения под руководством заведующего Зюряева И.Т. и врачей Дулаева Л.О., Тереничевой М.А., Дорогуна О.Б.Вмешательство прошло успешно.

Через 7 часов после начала лечения катетеры были удалены и выполнен ангиографический контроль. По данным контрольной ангиографии тромбы полностью растворены, все артерии проходимы. У пациентки полностью регрессировала дыхательная недостаточность, снизилось давление в легочной артерии до 40 мм рт.ст., уменьшился размер правого желудочка по данным контрольной эхокардиографии. Пациентка с улучшением была выписана из отдела неотложной кардиологии НМИЦ кардиологии им. ак. Е.И. Чазова Минздрава России. За ней будет продолжено динамическое клиническое наблюдение.

Инновационные российские разработки представили на научной конференции Российско-Китайской ассоциации медуниверситетов

В Екатеринбурге стартовала Российско-Китайская научная конференция РКАМУ - Российско-Китайской ассоциации медицинских университетов.

С видеоприветствием к участникам обратился министр здравоохранения РФ Михаил Мурашко. Он напомнил, что в июне этого года Российско-Китайская ассоциация медицинских университетов отметила десятилетие своей деятельности.

— Достижения Ассоциации укрепляют позиции наших стран на международной арене. Мы гордимся тем, что Ассоциация активно способствует обмену знаниями и опытом между нашими странами. Уверен, что новые инициативы и проекты, поддержанные Ассоциацией, будут продолжать укреплять здоровье наших народов и повышать доступность и качество медицинской помощи, — сказал в видеобращении министр.

Мероприятие посвящено медицинским инновациям и технологическому партнерству обеих стран.

Участие приняли ректоры и сотрудники более 40 ведущих российских и китайских медицинских университетов, академий наук, фармацевтических компаний.

Академик Ян Баофэн отметил, что Китай и Россия продолжат развивать медицинское образование, поддерживать друг друга, развивать практическое сотрудничество в различных областях и продвигать стратегическое партнерство на благо народов обеих стран.

Ректор Сеченовского университета Минздрава России Петр Глыбочко отметил, что за прошедшие 10 лет РКАМУ стала надежной платформой для совместной работы по:

Повышению качества медобразования и подготовки специалистов;

Ускорению разработки и внедрения инновационных медицинских технологий;

Развитию медицинской науки — через совместные исследования и внедрение новых технологий.

Ректор Сеченовского университета Минздрава России также рассказал про конкретные инновационные разработки Сеченовского университета Минздрава России.

Например, Sechenov.AI_ Nephro. Создается 3D-модели патологических процессов, чтобы хирурги могли учитывать их в предоперационном планировании. Это позволит снижать вероятность врачебных ошибок.

Решение упрощает работу хирургов и открывает новые возможности для телемедицины и обмена данными между регионами.

Среди других инноваций — системы «Робоскоп Патолоджи» и «Робоскан».

«Робоскоп Патолоджи» автоматизирует получение и анализ гистологических изображений, а «Робоскан» предназначен для дистанционного выполнения ультразвуковой диагностики.

Еще одна высокотехнологичная разработка — тулиевые волоконные лазеры для лечения мочекаменной болезни и рака мочевого пузыря. Разработку дополнили датчиками для анализа мочевых камней. Лазеры повышают эффективность и безопасность операций. Их уже применяют как в России, так и за рубежом.

Среди российско-китайских совместных исследований — глобальное исследование Сеченовского Университета и Университета Фудань в рамках Международного консорциума «Феном человека».

Цель — поиск многоуровневой связи между генами, окружающей средой и фенотипами.

В целом в 2024 году университеты РКАМУ запустили более 15 совместных проектов, посвященных инновационным методам лечения онкозаболеваний, использованию ИИ в клинической практике, а также регенеративной медицине и тканевой инженерии.

С докладом на пленарной сессии также выступила ректор Уральского государственного медицинского университета Минздрава России Ольга Ковтун.

Академик РАН рассказала о направлениях, которые развивает университет в области, новых материалов для хирургии, травматологии, ортопедии и стоматологии.

Совместно с индустриальными партнерами университет разрабатывает:

Линейку новых отечественных аппаратов ИВЛ для стационарного и домашнего применения;

Первый пульсоксиметр в России.

Ректор также пригласила коллег из Китая к участию в высокотехнологичных проектах университета.

Сергей Цивилев и Андрей Воробьев обсудили развитие энергетического комплекса Московской области

Сергей Цивилев провел рабочую встречу с губернатором Московской области Андреем Воробьевым. В ходе совещания были рассмотрены вопросы подготовки объектов энергетики Подмосковья к предстоящему осенне-зимнему периоду, а также перспективы развития энергетики региона.

Глава энергетического Ведомства отметил, что для стабильного обеспечения работы энергетического комплекса московской агломерации должна быть проведена оценка потенциального потребления электроэнергии. Также Министр подчеркнул, что надежное энергоснабжение промышленных и частных потребителей остается ключевым приоритетом Минэнерго в долгосрочной перспективе.

«Рост потребления электроэнергии является важнейшим показателем, отражающим экономическое развитие. Энергетическая инфраструктура в Москве и Московской области должна развиваться опережающими темпами для обеспечения растущих потребностей региона», – сказал Сергей Цивилев.

Электросетевой комплекс Московской области – самый большой в стране. Андрей Воробьев рассказал, что сейчас в Подмосковье реализуется масштабная программа модернизации системы энергоснабжения, которая позволит улучшить качество жизни более 1,5 млн человек.

«Вопросы, которые мы обсуждаем, касаются сразу очень большого количества людей. И газификация, и надежность электроснабжения – все это важно для человека. Сергей Евгеньевич, знаю, что вы прекрасно знакомы со спецификой нашего региона – область растет, и потребление электроэнергии тоже неизбежно идет вверх. Спасибо, что поддержали строительство пяти питающих центров – в Дубне, Одинцове, Раменском, Чехове и Домодедове. Чтобы развивать экономику, запускать новые производства, строить жилье – для этого нужна соответствующая инфраструктура. Наша задача – обеспечить надежность и энергоэффективность, чтобы люди не переплачивали, – отметил Андрей Воробьев.

Новые цифровые решения отрасли: на Сахалине запущено приложение «Острова.65» для оформления путевок на любительский лов лососей

«Острова.65» – это новый сервис для рыбаков-любителей, который смогут оперативно оформить и оплатить путевки для любительской рыбалки на тихоокеанских лососей.

Сервис, запущенный в работу на территории Сахалинской области, разработан отечественными специалистами и направлен на повышение доступности и удобства для местных рыбаков-любителей. Авторизация происходит посредством идентификации через портал «Госуслуги».

С помощью функционала приложения можно выбрать место, дату, оплатить путевку онлайн и насладиться рыбалкой без лишних хлопот всего за 30 секунд. Для удобства рыбаков также доступна интерактивная карта 2ГИС с нанесенными на ней участками лова, к которым можно быстро и просто подобрать оптимальный маршрут. Партнер проекта Россельхозбанк предоставил удобную платежную систему для пользователей приложения. Даже в случае отсутствия связи на некоторых рыболовных участках рыбаки-любители всегда смогут предъявить приобретенную путевку, так как специальная программа проверки QR-кодов работает в любых условиях.

Благодаря разработке специалистов Министерства по рыболовству и Министерства цифрового и технологического развития Сахалинской области разработан современный интерфейс, в котором бизнесу просто вносить данные о своем рыболовном участке, видах водных биоресурсов и отслеживать статистику реализованных путевок.

Приложение “Острова.65” доступно на платформах Rustore и Apple Store.

Любительское рыболовство в Сахалинской области

Любительское рыболовство является одним из приоритетных социальных потребностей для жителей Сахалинской области. Исторически сложилось, что на Сахалине фактически нет акваторий для свободного рыболовства, где граждане могут бесплатно ловить рыбу. Для решения этого вопроса региональное правительство ведет постоянную работу по увеличению мест ловли.

С 2025 года в Сахалинской области квота на бесплатный вылов горбуши для жителей региона увеличится с трех до пяти хвостов.

Источник: Объединенная пресс-служба Росрыболовства

Художники-каллиграфы – россиянин Вася Бас и Sneakhotep из Объединенных Арабских Эмиратов – расписали опору Макаровского моста в Екатеринбурге.

Авторы объединили в мурале культуру двух стран. На левой половине опоры можно узнать древнерусскую стилистику Васи Баса, которая в центре переплетается с вязью Sneakhotep. Правая сторона оформлена арабской вязью.

В создании работ Sneakhotep вдохновляется арабскими, готическими и другими письмами. Он называет свою манеру исполнения «стилем хопеша» в честь меча эпохи фараонов, клинок которого можно разглядеть в его каллиграфии.

Работу на Макаровском мосту назвали «Любовь на всех языках» или «Двухсторонний самоанализ». Еще один объект автора из ОАЭ появился на Академика Шварца, 18. Sneakhotep украсил вязью бочку, продемонстрировав таким образом свое прочтение мезенской росписи.

Работы были выполнены в рамках фестиваля Stenograffia, который проходит в Екатеринбурге уже 15 лет. Как сообщалось ранее, фестиваль уличного искусства может также состояться в Объединенных Арабских Эмиратах.

Об этом сообщил представитель министерства международных и внешнеэкономических связей Свердловской области Андрей Кавказский. По его словам, речь идет о коллаборации российских и местных художников, для реализации которой может быть выделен какой-либо район.

«Мы хотим сделать выездной сет фестиваля в Дубае. Уже есть неформальная договоренность. У нас есть "Русский дом", он базируется в "ЭКСПО", это пространство на 4 тысячи квадратных метров. И в октябре, ноябре или декабре мы могли бы там сделать первый в истории выездной фестиваль Stenograffia», - сказал Андрей Кавказский.

В столице Объединенных Арабских Эмиратов впервые за долгое время заметили стаю белых аистов – это явление уже отнесли к категории редких и волшебных. По словам очевидцев, птицы кружились на высоте 60-100 метров над землей в районе Мушриф и направлялись на юго-запад, к острову Худайрият.

Доктор Эндрю Гарднер, заместитель директора по сохранению биоразнообразия некоммерческой организации Emirates Nature-WWF, заметил над крышей своего дома в Абу-Даби более 60 белых аистов. Ему удалось сделать уникальные фотографии.

Белые аисты нередко мигрируют из Европы в Индию и Африку, к сожалению, их популяция во всем мире неуклонно снижается из-за индустриализации и утраты среды обитания.

Птицы не любят пересекать воду на большие расстояния, поэтому западноевропейские птицы перелетают в Африку через Гибралтарский пролив, а восточные популяции пересекают Босфор в Стамбуле, чтобы отправиться в регион Ливана и Нила.

Белые аисты, посетившие ОАЭ, скорее всего летели из Ирана к побережью Красного моря и в регион Восточной Африки. Доктор Гарднер отметил, что встретил этих птиц в Абу-Даби впервые за последние 20 лет.

Между тем, в сентябре стаю из более чем 100 птиц также заметили в Саудовской Аравии. Ученые предполагают, что птицы меняют маршруты миграции на фоне изменения характера землепользования и климата.

Парфюмерно-косметическая сеть «Лэтуаль» открыла пятое бьюти-пространство в Объединенных Арабских Эмиратах — магазин в столичном эмирате Абу-Даби, на территории торгового комплекса Abu Dhabi Mall.

Площадь нового магазина Letoile в столице ОАЭ — 1 024 кв.м, средний чек – около 300 дирхамов, при этом инвестиции оцениваются в US$ 5 млн. Годовой оборот, по планам компании, составит 30 млн дирхамов.

В ассортименте нового Letoile в Абу-Даби представлено порядка 23 тысяч SKU от 486 брендов: Chanel, Dolce&Gabbana, Eisenberg, Philipp Plein и других. Одной из топовых категорий стала парфюмерия, в ней насчитывается 238 брендов, среди которых 96 — нишевых (Montale, Amorino, Arabian Oud, Boucheron и др.).

Abu Dhabi Mall считается одним из топовых столичных торговых центров — в среднем каждый день его посещают 40 тысяч человек. Внутри представлено более 200 магазинов местных и международных брендов: Carolina Herrera, Jashanmal, Grand Stores, Zara, H&M, The One и другие.

«Лэтуаль» впервые зашла на рынок Ближнего Востока в конце 2023 года. Стартом стали Dolce Milk и Letoile в Катаре. А уже этим летом компания прочно укрепилась в Объединенных Арабских Эмиратах с двумя бьюти-пространствами Letoile в Шардже (City Centre Al Zahia, Sahara Centre), в Дубае, в Рас-Аль-Хайме и в Абу-Даби.

География присутствия бьюти-ритейлера «Лэтуаль» на сегодняшний день насчитывает шесть стран: Россия, Казахстан, Узбекистан, Беларусь, Катар и ОАЭ.

В преддверии старта продаж iPhone 16, которые появятся в магазинах ОАЭ уже 20 сентября, поклонники гаджетов компании Apple распродают старые модели телефонов.

Кроме того, некоторые жители даже внесли предоплату за новый iPhone, доплатив к установленной цене порядка 2 000 дирхамов, чтобы одними из первых стать обладателями iPhone 16 Pro Max.

Как сообщил менеджер магазина Phone Line, торговцы по всему Дубаю отмечают невероятный интерес к iPhone 16 Pro Max. «Более 100 покупателей уже заказали у нас эту модель, а многие готовы переплатить, чтобы получить телефон в первый день продаж», - рассказал торговец.

В то время как iPhone 16 создает ажиотаж, спрос на iPhone 15 Pro Max также резко вырос, а цены взлетели из-за ограниченного предложения. «Новый iPhone 15 Pro Max на 256 Гб раньше стоил на местном рынке 4000 дирхамов, но теперь он продается за 4400 дирхамов из-за высокого спроса и отсутствия предложения», - говорит менеджер Phone Line.

Даже подержанные iPhone стали горячим товаром. Подержанный iPhone 15 Pro Max, 256 Гб, который раньше продавался за 3230 дирхамов, теперь стоит 3500 дирхамов. Особенно высок спрос на модели, у которых осталось пять месяцев гарантии.

Торговцы также отметили, что покупатели все еще ищут более старые модели, такие как iPhone 14 Pro Max. Цена на подержанный iPhone 14 Pro Max 128 Гб составляет 1 950 дирхамов, а подержанный iPhone 15 Pro Max 128 Гб продается за 2 700 дирхамов.

Как прогнозируют продавцы гаджетов, снижение цен на старые модели Apple ожидается только в декабре.

Мультикультурный парк Global Village в Дубае объявил о новых VIP-пакетах, доступных для предварительного бронирования. Благодаря им посетители смогут получить VIP-доступ к аттракционам, достопримечательностям, шоу и парковке на территории парка. Предварительное бронирование начнется 24 сентября; количество предложений ограничено.

В Mega Gold Pack стоимостью 4745 дирхамов входит пакет Global Village Gold VIP и годовой пропуск Dubai Parks and Resorts Ultimate Platinum Plus Annual Pass.

Mega Silver Pack стоимостью 3245 дирхамов включает в себя пакет Global Village Silver VIP и годовой пропуск Dubai Parks and Resorts Ultimate Platinum Annual Pass.

Годовой абонемент Ultimate Platinum Plus для Dubai Parks and Resorts, который входит в оба пакета, дает владельцам неограниченный доступ ко всем паркам, Green Plant и 20% скидку в отелях Lapita и Legoland.

Классические VIP-пакеты вернулись с пакетом Diamond VIP, который можно купить за 7350 дирхамов, в то время как пакет Platinum будет продаваться за 3100 дирхамов. Стоимость пакета Gold составит 2350 дирхамов, а пакета Silver — 1750 дирхамов за штуку.

У держателей VIP-билетов есть доступ к VIP-парковке, ближайшей ко входу в Global Village, где их лично встретят. Также они получают до 50% дополнительных бонусных баллов при пополнении Wonder Pass и могут рассчитывать на сопровождение сотрудниками парка, которые помогут со всеми вопросами.

Забронировать новые Exclusive Mega Packs посетители смогут с 10:00 утра 21 сентября до 9:00 утра 24 сентября.

С 24 сентября с 10:00 до 28 сентября с 9:00 для бронирования будут доступны все остальные VIP-пакеты, включая новые.

Новость размещена при поддержке GEMS International School Al Khail, расположенной в дубайском районе Dubai Hills и предлагающей обучение по программе международного бакалавриата полного цикла (от 3 до 19 лет). В школе обучаются студенты 101 национальности, к услугам которых уникальный образовательный центр по аэронавтике, авиации и изучению космоса.

В ОАЭ выпустили предупреждение для жителей и призвали население быть осторожными при использовании сковородок с антипригарным покрытием. В последнее время по всему миру участились случаи заболевания лихорадкой «тефлоновый грипп», вызванной полимерными испарениями.

По сообщениям СМИ, в прошлом году в США с этим заболеванием было госпитализировано более 250 пациентов. По словам экспертов, у пациентов появляются симптомы, схожие с обычными признаками гриппа. Они вызваны воздействием высоких температур на антипригарное покрытие посуды, используемой заболевшими.

«Когда люди используют посуду с антипригарным тефлоновым покрытием при очень высокой температуре - более 500?, в воздух выделяются химические вещества, - говорит доктор Райза Хамид, специалист-пульмонолог из клиники Aster в Бур-Дубае, - Когда люди вдыхают эти вещества, у них появляются такие симптомы, как лихорадка, дрожь, озноб, кашель, стеснение в груди или боль в теле. Обычно это происходит через четыре-десять часов после воздействия».

Хотя во всем мире все больше людей сообщают об этом заболевании, в ОАЭ не было зарегистрировано ни одного случая. «Вероятно, о заболеваемости не сообщается, потому что люди могут путать ее с простудой, - говорит доктор Халид, консультант по семейной медицине в клинике HealthPlus Family Health, - Лично я в своей клинической практике не сталкивалась ни с одним случаем. Однако нам важно повышать осведомленность пациентов, чтобы предотвратить любые случаи».

Врачи рекомендуют тем, кто готовит на сковородах с антипригарным покрытием, соблюдать определенные меры предосторожности. «Люди должны использовать сковороды с надлежащим покрытием, - сказала доктор Райза Хамид, - Если на покрытии есть царапины или оно начинает стираться, на такой сковороде не стоит больше готовить».

В школах премиум-класса в Дубае, несмотря на то, что годовая плата за обучение превышает 100 000 дирхамов, наблюдаются длинные очереди на зачисление из-за резкого увеличения числа учащихся в этом учебном году.

В то же время строятся новые школы для размещения растущего числа детей, поскольку известные школьные бренды сталкиваются с длинными списками ожидания на поступление.

Руководители школ подчеркнули, что растущий интерес является устойчивой тенденцией в течение нескольких лет, в основном обусловленной притоком новых семей, переезжающих в Дубай.

«Кроме того, мы наблюдаем приток не только учащихся, поступающих из-за пределов ОАЭ, но и тех, кто переводится из других школ Дубая», — сказала руководитель отдела приема в школьном операторе Taaleem.

Директора школ также отметили, что заметный рост числа учеников вызван не только переездом семей из-за границы, но и развитием жилых сообществ в определенных районах и вокруг них.

Несмотря на высокую стоимость обучения в школах премиум-класса, где годовая плата составляет от 80 тысяч дирхамов за 8–13 классы, родители по-прежнему из года в год связываются со школами, чтобы узнать о наличии свободных мест.

Представительница Taleem добавила: «Мы отметили 8% рост числа учащихся в наших школах по сравнению с предыдущим учебным годом. В этом году во всех школах Taaleem, реализующих британскую учебную программу, включая недавно открывшуюся DBS Jumeira, есть списки ожидания, особенно в начальных классах, при этом растущий спрос также наблюдается в классах средней школы».

Аналогичным образом, GEMS Dubai American Academy, в которой плата за обучение в старших классах составляет более 90 000 дирхамов, также сталкивается с листами ожидания.

Генеральный директор GEMS Dubai American Academy, сказал: «Репутация нашей школы и наш “выдающийся” рейтинг KHDA на протяжении более 13 лет сделали нас предпочтительным выбором для многих семей. Это в значительной степени способствовало появлению длинных листов ожидания, которые мы видим в этом году».

Новость размещена при поддержке GEMS International School Al Khail, расположенной в дубайском районе Dubai Hills и предлагающей обучение по программе международного бакалавриата полного цикла (от 3 до 19 лет). В школе обучаются студенты 101 национальности, к услугам которых уникальный образовательный центр по аэронавтике, авиации и изучению космоса.

Минстрой России приглашает будущих архитекторов принять участие в национальном студенческом конкурсе «Благоустрой!»

С 15 сентября 2024 года на сайте благо-устрой.рф открывается прием заявок на участие в Национальном студенческом конкурсе «Благоустрой!» по разработке проектов благоустройства городских пространств. Конкурс организует АНО «Национальные приоритеты» совестно с Минстроем России и Институтом развития ДОМ.РФ.

К участию в конкурсе приглашаются студенты архитектурно-строительных факультетов всех российских вузов в возрасте от 17 до 35 лет. На конкурс можно подать как индивидуальную, так и командную заявку (до 5 человек). Регистрация заявок на участие в конкурсе продлится до 15 октября 2024 года.

Работы полуфиналистов конкурса будут представлены на Всероссийском голосовании за выбор объектов благоустройства, и в случае победы в голосовании, будут реализованы по программе национального проекта «Жилье и городская среда» с привлечением автора проекта к его реализации в составе рабочей группы.

«Этот конкурс – отличная возможность для будущих молодых специалистов раскрыть свой потенциал, получить новые компетенции в профессии, а для строительной отрасли страны – укрепить кадровый резерв талантливыми начинающими архитекторами. Безусловна и общественная польза проекта: креативность, энергичность молодежи будут направлены на создание в наших городах все более современной и привлекательной для жизни среды», – отметил Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

На конкурс принимаются проекты по шести архитектурным номинациям, которые позволят участникам реализовать свои идеи в разных направлениях урбанистики: «Парковые территории», «Центральные площади», «Набережные территории», «Дворовые территории», «Научные детские площадки» и «Объекты туристской инфраструктуры». При разработке всех проектов конкурсантам рекомендуется учитывать потребности людей с ограниченными возможностями здоровья и маломобильных групп населения.

Конкурс проходит в три этапа: полуфинал, финал и очная защита проектов в Москве, и включает два образовательных акселератора, в ходе которых ведущие специалисты в области архитектуры, проектирования, урбанистики и градостроительства расскажут об особенностях разработки проектов по благоустройству различных типов городских пространств и поделятся со студентами своим опытом и практическими решениями в области урбанистики и архитектуры.

Эксперты института развития ДОМ.РФ сформировали программу образовательного акселератора, чтобы поделиться с участниками конкурса своим опытом и практическими решениями в области благоустройства городской среды. «В своей работе мы уделяем особое внимание образовательным проектам для специалистов в области городской среды, урбанистики и архитектуры. Многие из наших выпускников программы Архитекторы.рф и совместного проекта с РАНХиГС вносят значительный вклад в формирование устойчивого развития российских городов. Мы считаем важным поддержать проведение молодежных конкурсов для студентов архитектурных факультетов, которые хотят раскрыть творческий потенциал и сформировать практические навыки по благоустройству общественных пространств. В рамках национального студенческого конкурса «Благоустрой!», - рассказал директор по развитию городской среды ДОМ.РФ Антон Финогенов.

Оценивать работы будет экспертная комиссия, в состав которой войдут федеральные и региональные эксперты в области архитектуры, урбанистики и градостроительства.

Победителей в каждой номинации ждет архитектурная экспедиция от корпорации Росатом в 2025 году в один из атомных городов России, и программы стажировок в ведущих архитектурных бюро. Площадками для стажировок в очном и заочном формате станут региональные отделения Общероссийской организации «Городские реновации» и проектной мастерской «Городские зодчие».

В конкурсе представлено две специальные номинации – одна от госкорпорации «Росатом» по разработке проектов туристской инфраструктуры в «атомных» городах России. Победителям этой номинации госкорпорация предложит возглавить рабочую группу по реализации собственного проекта. Вторую специальную номинацию по разработке проекта «Научной детской площадки» представляет «Десятилетие науки и технологий». Победителя в этой номинации пригласят на стажировку в архитектурное бюро «Народный архитектор». А в случае реализации проекта «Научной детской площадки», разработчику проекта будет выплачен авторский гонорар.

В финал конкурса экспертное жюри выберет три лучших проекта в каждой номинации, авторы которых будут приглашены в Москву на очную защиту работ перед экспертным жюри.

Для финалистов будет организована двухдневная экскурсионно-образовательная программа в Москве с семинарами и мастер-классами от ведущих архитекторов и урбанистов России.

Партнерами конкурса выступают: госкорпорация «Росатом», подведомственная организация Департамента градостроительной политики города Москвы «Мосстройинформ», Общероссийская организация «Городские реновации», Автономная некоммерческая организация «Институт развития местных сообществ» и Архитектурное бюро «Народный архитектор».

Узнать подробности о национальном студенческом конкурсе «Благоустрой!» и подать заявку на участие в конкурсе можно на сайте благо-устрой.рф. Регистрация заявок на конкурс продлится до 15 октября 2024 года.

Конкурс проводится в поддержку национального проекта «Жилье и городская среда» и направлен на развитие творческого потенциала молодежи, вовлечение россиян в вопросы благоустройства своих городов и формирование библиотеки лучших креативных решений по благоустройству общественных пространств с целью их дальнейшей реализации по программам национальных проектов России. Проект отвечает решению важных задач, поставленных Президентом России Владимиром Путиным по улучшению качества городской среды и вовлечению граждан в вопросы благоустройства своих городов.

Россельхознадзор выявил почти 450 случаев несоблюдения регламентов применения пестицидов и агрохимикатов за 7 месяцев текущего года

За 7 месяцев 2024 года территориальными управлениями Россельхознадзора в рамках контроля безопасного обращения с пестицидами и агрохимикатами в части соблюдения регламентов их применения при производстве сельхозпродукции без взаимодействия с контролируемым лицом проведено более 1,3 тыс. выездных обследований сельхозугодий. В результате выявлено 448 случаев нарушения требований законодательства РФ.

В ходе обследований в 24 регионах Российской Федерации отобрано почти 3,9 тыс. проб растительной продукции, вегетативных частей растений и почвы. Исследования показали превышение предельно допустимых концентраций пестицидов в 182 случаях и содержания нитратов в растительной продукции – 76.

Наибольшее количество выявлений зафиксировано в Ростовской области – 48 случаев, Республике Крым – 29, Краснодарском крае – 25.

Так, чаще всего превышение остаточных количеств пестицидов и содержания нитратов выявлялись в томатах – 46 случаев, масличных культурах – 39 и огурцах – 24.

Кроме того, в 19 регионах зафиксировано 190 случаев применения на исследуемой культуре пестицидов, незарегистрированных и невнесенных в Государственный каталог пестицидов и агрохимикатов, разрешенных к применению на территории Российской Федерации.

Информация по выявленным случаям направлена в Роспотребнадзор.

Хозяйствующим субъектам, допустившим нарушения правил безопасного обращения с пестицидами и агрохимикатами, объявлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.

Россельхознадзор расширил список российских экспортеров рыбопродукции в Бразилию

Результатом работы, проводимой Россельхознадзором по открытию рынков зарубежных стран, стало утверждение Секретариатом по защите растений и животных (SDA) Министерства сельского хозяйства и животноводства Бразилии (MAPA) еще 3 российских рыбоперерабатывающих предприятий-экспортеров.

В настоящее время на бразильский рынок аттестовано 29 российских компаний по производству и хранению животноводческой продукции.

Россельхознадзор продолжает работу по расширению перечня российских предприятий, имеющих право экспортных поставок в указанную страну.

ДМИТРИЙ ЯДРОВ И ВЛАДИМИР МАЗУР ОБСУДИЛИ ПЕРСПЕКТИВЫ АВИАТРАНСПОРТА В ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Планы по развитию воздушного транспорта в Томской области, включая интеграцию в ее экономику беспилотных авиасистем, обсудили на встрече в Москве руководитель Росавиации Дмитрий Ядров и губернатор региона Владимир Мазур.

В Томской области проживают чуть более 1 млн человек и зарегистрированы три аэродрома гражданской авиации — Томск (Богашёво; код ИКАО: UNTT), Пионерный (UNSP) и Стрежевой (UNSS). В прошлом году их суммарный пассажиропоток составил почти 625 тыс. человек — рост на 12,4% к 2022 году.

В августе в томском аэропорту ввели в эксплуатацию современный пассажирский терминал внутренних авиалиний.

«Новый аэровокзал сделал перелеты для наших жителей и гостей еще более комфортными. Особенно это будет ощущаться зимой, ведь теперь в аэропорту есть телетрапы, которые позволяют пройти из самолета сразу в здание», — отметил Владимир Мазур.

По его словам, жители Томской области, учащиеся вузов региона заинтересованы в развитии программы субсидируемых перелетов по России. Пока рейсы в Богашёво субсидируются только в рамках федеральной программы поддержки перелетов в обход Москвы (постановление правительства России №1242 от 25.12.2023 года). Речь идет о направлениях в Екатеринбург, Казань, Красноярск, Махачкалу, Нижневартовск, Нижний Новгород, Новосибирск, Самару, Тюмень и Улан-Удэ.

«Мы видим потенциал для перелетов в регионы Дальнего Востока. Сейчас изучаем динамику спроса на поездки из Томска в крупные дальневосточные города и прогнозные показатели. При участии Росавиации готовы проработать возможность прямых регулярных рейсов на наиболее востребованных направлениях при федеральной и региональной поддержке», — отметил Владимир Мазур.

Отдельное внимание в ходе встречи стороны уделили реализации в регионе мероприятий национального проекта «Беспилотные авиационные системы» (БАС). Томская область — один из пилотных российских регионов по интеграции в экономику гражданских беспилотников. В ближайшее время администрация области определит три населенных пункта для создания и функционирования площадок по тестированию БАС.

«Они необходимы в том числе для решения реальных производственных задач, доставки грузов, мониторинга местности и других хозяйственных вопросов. Важным условием функционирования таких площадок станет их совместное использование с пилотируемыми воздушными судами, в частности вертолетами санавиации», — подчеркнул Владимир Мазур.

Нацпроект «БАС» инициирован президентом России Владимиром Путиным, реализуется с 2024 года. Он предполагает значительный рост объемов выпуска гражданских дронов в России, их внедрение в различные отрасли национальной экономики: сельское и лесное хозяйство, энергетику и строительство, логистику и др.

«Президент России определил беспилотную авиацию направлением, по которому мы должны обеспечить технологическое лидерство нашей страны. У Томской области, экономика которой стабильно развивается, есть все возможности, чтобы начать активнее использовать дроны в интересах работающих здесь предприятий и местных жителей. Безусловно, поддержим и инициативы региона по развитию пилотируемого воздушного транспорта — уровень авиационной подвижности сибиряков, связность российских регионов должны расти. Это одна из ключевых задач Росавиации», — прокомментировал Дмитрий Ядров.

ПАССАЖИРОПОТОК АВИАКОМПАНИЙ РОССИИ В АВГУСТЕ ВЫРОС НА 2,8%

По предварительным данным Росавиации, пассажиропоток авиакомпаний России в августе вырос к аналогичному месяцу 2023 года на 2,8%, — до 12,1 млн человек.

Процент занятости кресел вырос на 1,3 п.п. — с 91,7% до 93%.

В топ-5 крупнейших перевозчиков вошли «Аэрофлот», «Сибирь» (S7), «Россия», «Победа» и «Уральские авиалинии».

Суммарно они перевезли 8,4 млн человек: рост составил 3,4% относительно августа прошлого года.

Мнение авиакомпаний

Павел Екжанов

Генеральный директор авиакомпании «Азимут»

«Мы продолжаем оптимизировать нашу маршрутную сеть. В 2024 году открыли 11 новых направлений: из Минеральных Вод в Кемерово, Иваново, Ханты-Мансийск, Киров, Чебоксары, из Сочи — в Астрахань, Магас, Нижневартовск, из Уфы — в Кемерово и Тбилиси, из Самары — в Нижневартовск. В том числе благодаря этому динамика роста пассажиропотока авиакомпании в августе была выше, чем в среднем по рынку. По занятости кресел авиакомпания «Азимут» традиционно входит в число лидеров среди авиаперевозчиков России, что свидетельствует о росте эффективности использования парка воздушных судов»

Вадим Долев

Директор коммерческого департамента «Azur Air»

«Этим летом значительно вырос спрос на отдых в Турции у российских туристов, это позволило нам увеличить пассажиропоток в целом по итогам лета, и на 18% — в частности в августе. Загрузка кресел составила 99%, что подтверждает высокую востребованность зарубежного отдыха у соотечественников.

Помимо Антальи, более популярными направлениями стали Бодрум и Даламан. Здорово, что спрос на отдых за рубежом растет не только в Москве: мы также увеличили количество рейсов из городов Урала, Поволжья, Сибири, в частности Екатеринбурга, Казани, Новосибирска, Красноярска и других. При этом регулярность полетов в августе составила 98% — обеспечение высоких показателей регулярности является одной из приоритетных целей авиакомпании».

Мнение эксперта

Олег Пантелеев

Исполнительный директор агентства «Авиапорт»

«Полеты к местам массового отдыха остаются важным драйвером для отечественных перевозчиков, поэтому в августе авиакомпании традиционно работают с максимальным напряжением всех ресурсов. Показательно, что увеличение количества обслуженных пассажиров опережает рост занятости кресел. Это говорит о том, что улучшение показателей достигнуто за счет эффективного использования флота, который авиакомпании успешно поддерживают в исправном состоянии.

Очевидно, что повышение уровня тарифов относительно 2022-2023 годов не оказало существенного негативного влияния на спрос на перевозки. Воздушный транспорт остается доступным по цене. А благодаря намеченной на нынешнее десятилетие масштабной реконструкции аэропортов появятся предпосылки для увеличения интенсивности полетов по ряду востребованных направлений».

Архитектура с приставкой WOW: как не превратить любимый город в архитектурный оливье

Международный фестиваль маркетинга и креатива в сфере недвижимости WOW FEST состоялся недавно в Москве. На мероприятие, организованное Ассоциацией REPA (Real Estate Professionals’ Association), собралось более 1 500 представителей девелопмента и топ-менеджеров рекламных агентств, чтобы обсудить актуальные вопросы продвижения на рынке недвижимости. Здесь можно было узнать о маркетинге и продажах, познакомиться с яркими рекламными проектами на церемонии награждения WOW Awards, с лучшими подрядчиками, вошедшими в рейтинге ведущих рекламных и коммуникационных агентств.

«WOW FEST является «местом силы» для маркетологов рынка недвижимости. Здесь мы совместными усилиями формируем новую волну креатива и идей, которые развивают отрасль и дают понять: недвижимость уже давно не про консервативность — эта сфера становится центром притяжения для самых нестандартных подходов и практик», — отметила руководитель REPA Юлия Солодовникова на церемонии открытия.

repa-pr.ru

В рамках деловой программы участники встречи изучали тренды маркетинга, рекламы и продаж в недвижимости. Более 100 спикеров провели 14 информативных сессий, поделившись эксклюзивной аналитикой, личным опытом команд, своим видением ситуации с рекламой в отрасли.

Среди выступивших на сцене фестиваля были признанные лидеры индустрии: digital-директор группы «Самолет» Дмитрий Форман, креативный директор «Студии Артемия Лебедева» Кира Самойленко, руководитель PR Брусники Сергей Ермак и многие другие.

На одном из мероприятий фестиваля развернулась дискуссия, посвященная WOW-решениям в архитектуре — насколько они оправданны и не приведут ли к эстетическому перекосу в восприятии городской среды.

Открывший встречу главный архитектор и управляющий партнер архитектурного бюро СПИЧ Игорь Членов отметил, что сейчас баланс запросов горожан и городских властей смещается в сторону более сложной и индивидуальной архитектуры, однако современные технологии позволяют заранее просчитать эффект нестандартных решений: «Развитие города сейчас идет более осознанно и осмысленно.

Все новые территории прорабатываются с полноценного проекта планировки, на котором в отличие от планировочных документов, делавшихся 15-20 и более лет назад, гораздо более детально проработаны и транспортные ситуации, и социальная инфраструктура, и, конечно же, архитектура с точки зрения градостроительства в целом, то есть как будет выглядеть район в действительности».

Игорь Членов уточнил, что все проекты прорабатываются в метавселенной — в полноценном цифровом двойнике Москвы, где можно наглядно оценить, как будут выглядеть новый район, отдельно взятый дом — насколько они контекстуально вписываются в среду, насколько они адекватны по своим габаритам, масштабу и архитектуре. «И есть надежда, что именно подобное внимание, уделяемое как развитию будущей городской территории в целом, так и отдельно взятым участкам, позволит не превратить наш любимый город во что-то избыточное, в какой-то архитектурный оливье», — сказал он.

В качестве примера яркой и знаковой архитектуры Игорь Членов привел разработанный бюро СПИЧ проект Третьяковской галереи, в котором стандартный каркас здания «разбавлен» сложным фасадом: «Здесь объем нам был уже задан, и мы предложили, с одной стороны, довольно линейную идею, но, с другой стороны, яркую и узнаваемую — шпалерную развеску окон-картин, обрамленных широкими рамами». Сама идея разных по ширине, массивных по отношению к «полотнам» рам очень точно воссоздает образ и структуру коллекции — и конкретного собрания Павла Третьякова. В XIX веке роскошные рамы ценились не меньше обрамленных ими картин.

«Множество наших проектов становятся точками визуализации, на фоне которых люди часто фотографируются, — сказал эксперт, отметив, что это является определенным критерием качества работы. — Если появляется цитирование наших объектов среди обычных людей, значит, им это нравится, значит, это тот правильный вектор».

Но одно дело Третьяковская галерея, а другое — ЖК с площадью 1,5 млн кв. метров. Каждый дом с WOW-эффектом не построишь. Генеральный директор бюро ATRIUM Антон Надточий считает, что необходимо найти для каждой территории собственную индивидуальнось: «Важно, чтобы люди идентифицировали себя с этим местом, оно должно иметь свой характер, свое лицо». Эксперт отметил, что WOW-эффект может иметь разные масштабы: «Один из первых — градостроительный масштаб. У нас в работе три проекта — сотни гектаров для проектирования, и мы стараемся понять, какая градостроительная структура необходима для каждой территории, чтобы она отличалась от стандартной. В этом смысле ЖК «Символ» — очень хороший пример, потому что здесь как раз отработаны новый градостроительный подход, новая концепция создания живой среды. И хотя квартальная застройка тоже присутствует, при этом нет такой четкой зарегламентированной квадратной сетки. Здесь очень четкое разделение на транспортные и пешеходные пространства, центром этой огромной застройки является большая пешеходная зона — парк «Зеленая река». Это городское пространство, создающее новое качество жизни».

Следующий уровень создания идентичности и «живой среды», по словам Антона Надточия, — это собственно архитектура. «Мы стремимся как можно больше работать именно с формой, добиваться максимально широкого ассортимента типологий зданий. Часто в одной и той же застройке мы сочетаем дома и секционные, и башенного типа, работаем с разницей высот, стараемся внимательно реагировать на контекст, чтобы здания не создавали жестких структур, ну и отыгрываем более мелкой пластикой архитектурных форм. Этот комплекс мероприятий создает, с нашей точки зрения, другой уровень качества жизни в целом», — сказал архитектор, отметив, что, хотя ЖК «Символ» и относится к бизнес-классу, в нем с точки зрения фасадов применены самые стандартные решения.

Третий момент, по его словам, — создание внутри градостроительных структур каких-то «фишек», которые действительно будут уникальными, определяя идентичность района, ключевых точек территории.

Архитектор городских пространств, сооснователь и руководитель бюро SPACES Валерия Савиных считает, что, проектируя города будущего, важно заранее представлять, как будет выглядеть среда жизни человека. По ее мнению, в перспективе следующего десятилетия наша жизнь кардинально трансформируется (один из наиболее вероятных сценариев — активное внедрение фиджитал-технологий (physical + digital)): «В прошлом году вышло нашумевшее исследование Сбербанка, согласно которому мы будем в той или иной форме 80% времени проводить в метавселенной — соцсетях, виртуальной реальности, то есть жить где-то там, но не здесь. И тут невольно задаешься вопросом: для кого мы строим, если мы все будем в метавселенной 80% дня?»

Валерия Савиных считает, что последствия перехода в цифровую реальность отразятся на градостроительстве и благоустройстве. Одно из направлений — создание «системы противовесов», которая поможет адаптироваться к изменениям в мире. «С точки зрения ландшафта WOW-эффект достигается за счет сиюминутного воспоминания и приятного ощущения от посещения. Это главная задача ландшафта. Исцеляющий сад становится инструментом отключения от этой метавселенной, от цифрового мира, компьютера, соцсети — дает возможность перезагрузиться на природе», — отметила она. Перед проектировщиками общественных пространств будет стоять задача бороться с последствиями всеобщей цифровизации и антропогенного влияния города с помощью исцеляющих садов — мест восстановления ментального здоровья горожан. Среда такого сада настраивает человека на взаимодействие с природой через все органы чувств, она состоит из множества «вариантов исцеления» — с разнообразными характеристиками и решениями ландшафта. Основные характеристики — текстурность, тактильность, просматриваемость, наличие укрытий, мест, где можно побыть в тишине наедине с собой и природой. Валерия Савиных отметила, что исцеляющие сады должны стать обязательным элементом WOW-архитектуры и местами силы для горожан.

Ну и конечно, WOW-архитектура невозможна без хорошей подсветки. Светодизайнер, основатель светотехнической компании L1 Group Иван Федянин считает, что для создания ярких — во всех смыслах этого слова — зданий необходимо хорошее архитектурное освещение, которое будет оказывать на горожан сильное эмоциональное воздействие. «Для меня WOW — это некий опыт, сильное переживание, которое получает человек. И я говорю, «вау», когда мне интересно. Для меня свет — это супер-инструмент, супер-оружие для создания WOW-эффекта, — подчеркнул он, напомнив, что Москва наряду с Нью-Йорком, Лондоном и Парижем входит в пятерку самых освещенных городов мира. Конечно, основную роль здесь играет уличное освещение, но и архитектурная подсветка вносит свою лепту.

Однако это оружие может быть как со знаком плюс, так и со знаком минус. «Ярко — не значит хорошо. Мы хотим, чтобы у нас был свет, но важно, чтобы он вел сдержанный диалог с городом и его жителями. Это один из трендов в световом дизайне городского освещения. Круто, когда архитекторы интегрируют свет в фасады. Но важно, чтобы это происходило еще на стадии архитектурной концепции проекта: тогда получается красиво. В противном случае получается некая световая аппликация, и это нам не нравится», — заключил Иван Федянин.

Авторы: Сергей ЗЕЛЕНЦОВ

Номер публикации: №35 13.09.2024

Наши в Арктике: возрастает значение Северного морского пути

На состоявшемся во Владивостоке 3-6 сентября IX Восточном экономическом форуме (ВЭФ) был дан новый импульс строительству в Арктике. Как подчеркнул в своем докладе на пленарном заседании форума президент РФ Владимир Путин, своим интенсивным трудом и ответственным подходом к делу специалисты, инженеры, проектировщики доказывают, что Россия может и готова строить быстро, много и качественно, реализовывать инфраструктурные, транспортные проекты национального и даже глобального масштаба. Среди таких проектов он назвал развитие Северного морского пути (СМП), грузопоток которого вырос за последние десять лет с 4 до 36 млн тонн грузов и будет нарастать и дальше за счет активного освоения арктических месторождений, перенаправления грузов с запада на восток и увеличения транзита. В непосредственной близости от СМП будут построены промышленные, энергетические, транспортные объекты, которые значительно увеличат экономический потенциал этого региона, позволят создать тысячи новых рабочих мест.

Кроме того, в рамках деловой программы форума обсуждалось формирование комфортной жилой среды и социальной инфраструктуры в Арктике, экстремальные погодные условия которой делают ее малопригодной для строительства, а увеличение глубины оттаивания вечной мерзлоты уменьшает несущую способность грунтов. Тем не менее, судя по сделанным на ВЭФ заявлениям, благодаря огромным инвестициям и новым строительным технологиям этот суровый регион переживает сейчас ренессанс.

Удобрения из Заполярья

Одним из крупнейших инвестиционных проектов, стартовавших на ВЭФ, стал проект Воркутинского газохимического комплекса, общий объем инвестиций в который может достичь 200 млрд рублей, а его реализация позволит создать до 2 тыс. новых рабочих мест. Ежегодно комплекс будет производить 1,2 млн тонн аммиака — одного из основных компонентов для изготовления минеральных азотных удобрений, а карбамид будет выпускаться на предприятии в объеме 1,7 млн тонн в год; их перевозка по СМП поможет обеспечить России лидирующие позиции по экспорту минудобрений.

«Строительство Воркутинского газохимического комплекса — это стратегически важный для Республики Коми и российской Арктики, инновационный в сфере газохимии проект. В соответствии с разработанным мастер-планом Воркуты, его создание станет приоритетным направлением в развитии города, у которого уникальное географическое положение — это важный транспортный узел и потенциальный хаб для функционирования Северного морского пути, поскольку в перспективе Воркута может стать воротами Карского моря. Безусловно, сегодня мы заключили судьбоносное для Республики Коми соглашение, ведь проектов такого масштаба со времен СССР у нас не было», — заявил глава Республики Коми Владимир Уйба, подписавший соглашение о сотрудничестве по созданию Воркутинского газохимического комплекса с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ).

Генеральный директор АО «КРДВ» Николай Запрягаев тоже уверен в том, что строительство комплекса станет важным этапом в освоении Арктической зоны России и позволит создать в регионе мощную промышленную базу. По его словам, реализация проекта даст не только значительные инвестиции и новые рабочие места, но и внесет существенный вклад в экономический прогресс региона и улучшение условий жизни воркутян.

Еще более оптимистично настроен министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков, в присутствии которого был подписан документ. «Этот комплекс — важная составляющая в долгосрочной стратегии экономического развития северных территорий. Мы уверены, что совместными усилиями сможем воплотить в жизнь этот амбициозный проект», — заявил глава Минвостокразвития РФ.

В рамках подготовки к реализации проекта в настоящее время актуализируется его финансово-экономическая модель в технической части, прорабатываются вопросы по получению лимитов на газ. Кроме того, Минвостокразвития направило в администрацию Воркуты предварительные требования к земельным участкам для строительства комплекса, подбираются и потенциальные налоговые льготы для проекта.

Важное звено

На пленарной сессии ВЭФ Владимир Путин отметил, что с учетом изменения климата и возможностей ледокольного флота передвижение по СМП должно быть круглогодичным. «Это очень важно и для нашей экономики, и для мировой экономики, и для экономики наших друзей», — подчеркнул он. Обеспечить бесперебойную поставку удобрений и другой продукции по СМП позволит морской порт Найба в море Лаптевых. Соглашение о сотрудничестве по строительству этого порта было подписано в ходе ВЭФ председателем правительства Якутии Кириллом Бычковым и заместителем генерального директора КРДВ Кириллом Каменевым. «Ввод глубоководного порта Найба в Булунском районе Якутии сделает судоходство по Северному морскому пути безопасным и доступным круглый год. Мы близки к реализации этого важного проекта», — сообщил Кирилл Бычков.

Значение нового порта трудно переоценить, поскольку сейчас в западной части СМП есть два глубоководных порта — Мурманск и Сабетта, тогда как в его восточной части таких портов нет. Морской порт в поселке Тикси, расположенном неподалеку от Найбы, не может обслуживать океанские суда из-за недостаточной глубины, поэтому глубоководный терминал Найбы должен стать частью единого портового комплекса, который будет круглогодично обеспечивать не только экспорт углеводородного сырья, но и северный завоз. Планируется, что к 2035 году объем переработки грузов в новом порту достигнет 30 млн тонн.

По словам премьер-министра Якутии, в первую очередь будут построены основные объекты инфраструктуры и два причала, чтобы новый порт мог начать свою работу в кратчайшие сроки. Он будет включать зоны для наливных и сухогрузных перевозок, насосы, топливные резервуары и необходимую технику. Реализация этого проекта создаст более двух тысяч рабочих мест для жителей агломерации Тикси — Найба, вошедшую в число 16 опорных населенных пунктов российской Арктики по обеспечению СМП, в том числе по аварийно-спасательным работам.

Норильский опыт

Значительное увеличение трудовых ресурсов в зоне СМП в результате реализации заявленных проектов требует активизации строительства жилья в Арктике. На состоявшейся в рамках ВЭФ сессии «Развитие жилищного строительства в условиях Арктической зоны» отмечалось, что ни в одной точке вдоль СМП не происходит столько перемен в жилсекторе, как в Норильске. Поэтому живой интерес участников сессии вызвало выступление вице-президента по федеральным и региональным программам ПАО «ГМК Норильский никель» Андрея Грачёва, который поделился опытом проведения реновации, по объему вложений уступающей лишь московской и включающей реконструкцию жилищного фонда, строительство и ремонт социальных учреждений, обновление коммунальной, инженерной и транспортной инфраструктурами.

При этом Норильск — одна из первых территорий, на которых стал осуществляться мерзлотный мониторинг, необходимый в связи с глобальным потеплением и таянием многолетнемерзлых грунтов, влекущим за собой риск возникновения аварийных ситуаций. Для снижения рисков аварий Норникелем была разработана и введена в эксплуатацию инновационная система технического состояния зданий и сооружений, расположенных на многолетнемерзлых грунтах. Специалисты центра мониторинга при помощи информационно-диагностической системы в режиме реального времени обеспечивают контроль безопасности зданий и сооружений. Впервые ими стала использоваться двухуровневая система критериальных значений, при превышении которых осуществляются внеочередные осмотры для выявления потенциально опасных ситуаций на ранней стадии и принятия мер для исключения аварий.

В настоящее время участниками системы мониторинга компании являются 17 предприятий, информационно-диагностической системой активно пользуются более 650 человек. Автоматизированный мониторинг ведется на 222 объектах Норникеля, на более чем 750 объектах геотехнический мониторинг выполняется в виде визуальных осмотров и инструментальных замеров. Кроме того, компания принимает активное участие в решении важной государственной задачи по организации фонового мониторинга вечной мерзлоты.

В то же время, Норникелю пока не удается решить проблему низкой маржинальности при высокой себестоимости строительства. Андрей Грачёв привел такой пример: возведение 9-этажного дома в Норильске обходится вдвое дороже, чем в средней полосе России, что требует значительных финансовых вложений. Сейчас компания строит в городе два 9-этажных и два 6-этажных многоквартирных дома, которые планирует сдать в эксплуатацию до конца года и заселить в них около 300 семей. При этом себестоимость квадратного метра в этих домах достигает 400 тыс. рублей.

Среди других особенностей строительства в Арктике Андрей Грачёв назвал ограниченный период завоза стройматериалов и отсутствие возможности использовать типовую проектную документацию. Кроме того, он отметил дефицит строительных организаций, умеющих работать в суровых условиях вечной мерзлоты. Достаточно сказать, что из-за пурги и снежных заносов подрядчики теряют до 20% рабочего времени. Мешают и сложности проведения конкурсных процедур, и устаревшие нормативы.

В завершение своего доклада Андрей Грачёв констатировал, что, поскольку потребность в жилье в Арктике растет, для ее удовлетворения нужны новые технологии строительства и поддержка застройщиков со стороны государства.

Авторы: Алексей ТОРБА

Номер публикации: №35 13.09.2024

Пределы не заданы: расширение границ московской агломерации неизбежно

В этом году Москва отметила День города 7 и 8 сентября. 877-й день рождения — дата не круглая, но столица России так стремительно развивается, что серьезные изменения в ее облике происходят буквально на глазах, и каждый год город становится немного иным. Фактически Москва стала гигантской лабораторией, происходящие в которой процессы «подсвечивают» те тенденции, которые вскоре реализуются и в других российских городах-миллионниках. О том, какие уроки можно извлечь из сценария столичного развития, и о том, какой Москва станет в будущем, «Стройгазете» рассказала президент Фонда «Институт экономики города» Надежда КОСАРЕВА.

Надежда Борисовна, на днях столица отпраздновала очередной день рождения. Как вы оцениваете развитие города с градостроительной точки зрения?

В последние десятилетия в градостроительном отношении Москва изменилась кардинально. За последние 10 лет был реализован план по созданию совершенно иного, разветвленного транспортного каркаса города. Это и развитие метрополитена, причем не просто строительство новых станций, а формирование новой транспортной структуры через систему метро и скоростных диаметров, уже связанных с пригородными поездами, и автомобильные развязки, и расширение улично-дорожной сети… Транспортная система города стала абсолютно другой: теперь она обеспечивает мобильность населения мегаполиса, что существенно повысило доступность различных мест для работы и отдыха, центра города.

Второе изменение — выравнивание периферийной и центральной частей города в плане обеспеченности объектами социальной, досуговой инфраструктуры, местами приложения труда. В советское время градостроительная политика исходила из принципа монофункционального планирования: здесь вот район жилой, здесь промышленный, а здесь культурно-досуговый. И это как раз приводило к масштабным маятниковым миграциям по территории города.

Сейчас же градостроительная концепция совершенно иная: развивается многофункциональная застройка, и когда реализуются крупные градостроительные объекты, на территориях одновременно создаются и жилые места, и социально-досуговые объекты, и общественные пространства, и места приложения труда.

Это делается специально для того, чтобы людям не надо было ездить по всей территории города и в разных местах удовлетворять свои различные потребности. И такое выравнивание в обеспеченности — очень существенный момент, потому что он позволяет горожанам решать все вопросы в шаговой доступности.

В Москве успешно реализуются проекты по комплексному развитию территорий (КРТ). Нуждаются ли федеральная и региональная законодательные базы, регулирующие эти вопросы, в дальнейшем совершенствовании?

Москва в последние годы является общественным лидером по реализации проектов КРТ нежилой застройки. Напомню, что в Градостроительном кодексе в конце 2020 года было выделено четыре типа таких проектов. Первый — КРТ жилой застройки, когда на уже застроенной территории находятся неблагоустроенные или аварийные дома и ее надо обновить. Пока в столице таких проектов нет, потому что Москва при расселении морально и физически устаревших многоэтажек реализует собственную программу реновации.

Второй тип — это как раз КРТ нежилой застройки, когда на территории нет аварийных или ветхих домов, но есть нежилая застройка, и вот по этому направлению Москва лидер, так как взяла в оборот и поставила в фокус приложения сил территории заброшенных бывших промзон, где происходят не всегда понятные движения не самого прозрачного малого бизнеса и т. д. Такие территории как раз и обновляются через КРТ нежилой застройки.

В-третьих, в Москве есть в небольшом объеме КРТ-проекты незастроенных территорий. Наличествует и четвертый тип, который называется КРТ по инициативе правообладателя.

При этом в Градостроительном кодексе огромное число полномочий в сфере КРТ передано субъектам федерации. В этой части у Москвы очень много рычагов: она может сама подкорректировать и развить все то, что ей необходимо. Власти субъектов проверяют КРТ, что называется, опытным путем, и затем начинают понимать, что в принятых законах забыли и недосмотрели. В первые годы реализации законодательства всегда требуется его немного «докрутить» с учетом применения. Например, одна из тем — это кредитование таких проектов. Сейчас понятно, что не хватает возможностей по обеспечению финансами, и банки неохотно принимают в них участие. Много недочетов и в процедурных моментах. Поэтому, конечно, федеральное законодательство о проектах КРТ надо продолжать совершенствовать с учетом того, что происходит в жизни.

Но уже точно можно сказать, что в Москве при реализации новой градостроительной политики на обновляемой территории брошенных промзон в рамках проектов КРТ успешно создается новая многофункциональная среда.

Нужно ли Москве оставаться крупнейшим промышленным центром страны? Где тот баланс, который должен быть соблюден при развитии разных сегментов городской экономики?

В советские годы Москва была лидером промышленности, в городе даже были сталелитейные мощности, что несколько странно для столицы. Да, в крупных городах еще может присутствовать автомобилестроение, но размещение тяжелой промышленности — все-таки перебор. Если мы вспомним, то в 1990-е годы многие производства действительно стали из Москвы уходить, так как начала формироваться рыночная экономика, начался массированный завоз импортной продукции… В результате этого процесса как раз и появились брошенные промзоны, которые сегодня преобразуются в нормальную современную застройку.

Где-то лет 10 назад пришло осознание того, что Москве нужна своя обрабатывающая промышленность, в первую очередь, такая современная новая индустрия, которая отличается тремя базовыми признаками. Она, во-первых, не вредит экологии города, и предприятие такой промышленности может располагаться рядом с жилыми зданиями. Во-вторых, она использует новые современные технологии, то есть речь прежде всего идет о развитии микроэлектроники, фармацевтики и пр. Такая тенденция развития является общемировой. В-третьих, современные производственные технологии располагаются на территории городов, так как требуют высококвалифицированной рабочей силы, а такие работники хотят жить в комфортных условиях, где есть свободный доступ к самым разным услугам и развлечениям.

Нет ли риска, что усиленная московская реиндустриализация опять приведет к тому, что в столице, как и в советские времена, будет в ущерб развитию других регионов сконцентрирована значительная часть отечественной экономики?

Это уже есть: четверть всех инвестиций направляется в столицу. Но ведь Москва не может сама себя высечь, как унтер-офицерская вдова, а развитие других зон притяжения — это тема федерального уровня и других регионов. И как раз сейчас в этом отношении много делается: те же высокоскоростные магистрали позволяют людям работать в других местах, благодаря им Казань и Нижний Новгород становятся некоей альтернативой Москве.

В последние годы население города прекратило рост. Тем не менее, в московской агломерации оно продолжает увеличиваться. Каково должно быть максимальное эффективное население Москвы и столичной агломерации?

Население Москвы прекратило рост из-за ковида и ряда других проблем, являющихся, скорее, временными факторами. Последние несколько лет не показательны: это был локальный тренд, у него были свои причины. Как только все более-менее устаканится, рост населения города может возобновиться, а Новая Москва — действительно, территория, где активно идет застройка и есть существенный рост населения. Если раньше на территории Новой Москвы были в основном односемейные дома, то сегодня там много строится многоквартирного жилья и плотность застройки растет. Плюс в связи с тем, что там жилье дешевле, туда больше переселяется людей из других регионов — это тоже будет действовать как долгосрочный фактор и стимулировать рост населения.

То есть какой-то предельной цифры заселения города не существует, и спрогнозировать дефинитивный и экономически целесообразный рост числа жителей невозможно?

Московская агломерация скоро придет в Калужскую область. Этому в том числе способствует развитие высокоскоростного транспорта, когда уже многие ездят работать в Москву из Дубны и других не самых близких подмосковных городов. Связанное высокоскоростным трафиком пространство становится территориально гораздо шире, чем сама Москва. Люди даже в школу детей иногда возят на очень дальние расстояния, потому что сейчас это стало возможно.

Вообще считается, что предел границы агломерации — это транспортная доступность, когда дорога в один конец занимает не более 1,5-2 часов. Но судя по тенденциям развития высокоскоростных возможностей передвижения, в будущем границы московской агломерации могут сдвинуться гораздо дальше.

Плюс идет повышение плотности застройки. Продолжается активное строительство в бывших промзонах — это также даст прибавку численности населения. В целом, как показывает мировой опыт, агломерационное развитие имеет потенциал расширения на много лет вперед. Москве еще есть куда расти, и поэтому сказать, на какой цифре увеличение населения остановится, пока невозможно.

И последний вопрос: как будет меняться наш город и какой вы хотите видеть Москву через 10-20 лет?

Мне кажется, что как раз через 10-20 лет на территории Москвы будут по большей части завершены процессы обновления городской среды, ликвидированы все заброшенные бывшие промзоны, которые заполнятся новой современной полифункциональной застройкой. К 2032 году закончится реализация программы реновации, и в Москве не останется морально устаревших пятиэтажек. Благодаря развитию транспортной системы территория московской агломерации расширится еще больше.

И мне очень бы хотелось, чтобы при таком агломерационном расширении периферийная зона все-таки была застроена односемейными домами или по крайней мере таунхаусами, или, как они называются в нашем законодательстве, домами блокированной застройки, чтобы плотность застройки от центра к периферии города снижалась, причем достаточно плавно. Это в том числе желательно в связи с тем, что в последние 10 лет доля строящегося по стране индивидуального жилья постоянно растет. Даже когда еще не было льготной ипотеки, эта доля росла быстрыми темпами, что говорило о потребности людей жить в собственных домах. Мне кажется, что надо удовлетворять такой спрос, но для этого надо не просто устанавливать градостроительными регламентами какие-либо ограничения на этажность и плотность застройки на периферии, а увеличивать ее транспортную доступность и создавать в этих местах социальные объекты и благоустраивать среду — чтобы в этих зонах были не просто дачи, используемые по субботам-воскресеньям или летом, а имелись дома постоянного проживания, такие же комфортные и доступные, как и дома многоквартирной застройки.

Но пока на периферии в основном строятся огромные МКД. Ясно, почему так происходит: такое жилье дешевле и доступнее, а людям доступное жилье нужно в первую очередь.

Надежда КОСАРЕВА, президент Фонда «Институт экономики города»:

«Создание многофункциональной городской среды выравнивает уровень развития центра и периферии и превращает всю территорию столицы в зону комфорта и притяжения квалифицированных кадров»

Авторы: Алексей ЩЕГЛОВ

Номер публикации: №35 13.09.2024

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > stroygaz.ru, 13 сентября 2024 > № 4703805 Надежда Косарева

В Германии частные домохозяйства поддерживают энергетический переход

Энергетический переход в жилых домaх Гермaнии идёт полным ходом.

По дaнным "Бaрометрa энергетического переходa", опубликовaнного госудaрственным бaнком KfW, уже около трети (31 процент или 12,9 млн) чaстных домохозяйств используют по крaйней мере одну из существующих технологий энергопереходa.

Особенно широко рaспрострaнены фотоэлектрические системы, уже устaновленные в 15 процентaх домохозяйств. Ещё 6 процентов домохозяйств нaмерены приобрести в ближaйшие двенaдцaть месяцев хотя бы одну технологию энергопереходa. KfW относит к этим технологиям тепловые нaсосы, фотоэлектрические устaновки и устaновки по использовaнию солнечной тепловой энергии, aккумуляторы и электромобили. Все эти технологии призвaны сокрaтить эмиссию пaрниковых гaзов. По дaнным Федерaльного ведомствa по охрaне окружaющей среды, строительный сектор в прошлом году несколько превысил целевой покaзaтель, выбросив 102 млн тонн углекислого гaзa.

Однaко ввиду рaзочaровaний, связaнных с немецким Зaконом об экономии энергии и использовaнии возобновляемых источников энергии для отопления и охлaждения здaний, блaгорaсположенность респондентов в целом снизилaсь. Около 82 процентов опрошенных по-прежнему считaют энергетический переход вaжным или очень вaжным. В предыдущем году нa этот же вопрос aнaлогично ответили 88 процентов респондентов.

Готовность к собственному учaстию в энергетическом переходе снизилaсь с 68 до 60 процентов. Руководитель исследовaния Дaниэль Рёмер усмaтривaет в результaтaх отрaжение некоторой неуверенности среди нaселения. Однaко подaвляющее большинство по-прежнему оценивaет энергетический переход в позитивном ключе.

В прошлом году особенно динaмичным был рост числa покупок aккумуляторных систем, чaсто устaнaвливaемых вместе с фотогaльвaническими элементaми для более эффективного использовaния электричествa, произведённого с помощью энергии солнцa. Тaкими системaми хрaнения энергии оснaщены 6,7 процентa домохозяйств, что тaкже соответствует уровню влaдения электромобилями. Тепловые нaсосы и системы отопления нa пеллетaх устaновлены в 6,4 процентa домохозяйств, солнечные тепловые системы для подогревa воды – в 9,1 процентa.

Принимaя решения об инвестициях, респонденты явно отдaют предпочтение собственным экономическим выгодaм. Экономия зaтрaт – нaиболее чaсто упоминaемaя причинa приобретения технологий энергопереходa. Зaщитa климaтa стоит нa втором месте, опережaя желaние стaть более незaвисимыми от постaвщикa энергии.

Однaко многие респонденты тaкже укaзывaют нa препятствия, мешaющие реaлизaции отдельных мер. 41 процент чaще всего упоминaет нехвaтку финaнсовых средств. 37 процентов сомневaются в рентaбельности соответствующих инвестиций. Среди других причин – отсутствие специaлистов или нехвaткa времени для решения соответствующих сложных зaдaч.

Опрос, в котором приняли учaстие более 6000 человек, тaкже выявил чёткие регионaльные рaзличия. Нaпример, нa юге Гермaнии знaчительно больше домохозяйств, использующих технологии энергопереходa (41 процент), чем в Восточной Гермaнии (24 процентa).

Источник: dpa/Фрaнкфурт-нa-Мaйне

Barrick Gold начнет расширять рудник Lumwana в 2025 году

Компания Barrick Gold сообщила о планах завершения ТЭО по проекту расширения замбийского рудника Lumwana к концу текущего года, что даст зеленый свет для начала строительства в 2025 г. Расширение проекта позволит существенно увеличить объемы добычи руды и удвоить объемы ее переработки - с 27 млн т до 52 млн т. Годовой объем выпуска меди составит среднее значение 240 тыс. т по сравнению с текущими 120 тыс. т.

По словам президента и главного исполнительного директора Barrick Gold Марка Бристоу, расширение рудника Lumwana позволит укрепить лидерство компании на мировом рынке меди и позволит стимулировать экономическое развитие Замбии и всего Африканского региона.

Norsk Hydro запустила очередной завод по выпуску вторичного алюминия

Норвежский производитель алюминия компания Norsk Hydro сообщила, что ее новый завод по производству вторичного алюминия в венгерском Секешфехерваре был введен в эксплуатацию. Годовая производственная мощность предприятия составит 90 тыс. т. Основным потребителем продукции завода будет автомобильная отрасль.

Первичная производительность предприятия составляет 15 тыс. т перерабатываемого алюминиевого лома, но она будет расти с увеличением спроса на вторичный алюминий.

Новое предприятие находится рядом с заводом Hydro по выпуску алюминиевых профилей, который также обслуживает автомобильную отрасль. В процессе изготовления экструзионной продукции образуется алюминиевые отходы, которые отправляются сразу в печи на новом заводе, после чего вторичный алюминий вновь используется для выпуска экструзионных автодеталей.

В настоящее время у Hydro 34 ломоперерабатывающих предприятия в Европе и Северной и Южной Америках с совокупной годовой производственной мощностью более 2,3 млн т алюминия.

Nordgold поможет Якутии выполнить план развития горнодобывающей промышленности

Минпромгеологии Якутии разработало План развития горнодобывающей промышленности Северо-Востока республики, предусматривающий рост добычи твердых полезных ископаемых, в частности золота, до 2035 года. Проект получил название «Развитие Северо-Восточной горнорудной провинции» и охватываетпять улусов – Усть-Янский, Верхоянский, Томпонский, Оймяконский и Усть-Майский.Соответствующее распоряжение подписал Глава Якутии Айсен Николаев.

Стратегическая задача до 2035 года - увеличить в районах провинции добычу золота до 31 тонны, это прирастит вклад провинции с 37% до 50% в показатели Якутии. Вырастет добыча серебра – до 401 тонны, олова – до 3 000 тонн, а также цинка, свинца, вольфрама, редкоземельных и стратегических металлов, востребованных промышленностью страны.

Кроме того, в проект вошли и сурьмяные месторождения в Оймяконском районе. Потенциал добычи стратегической для промышленности сурьмы в Якутии достигает 30 000 тонн в год.

Как сообщают "Ведомости" со ссылкой на проект,золотодобывающая компания Nordgold семьи бизнесмена Алексея Мордашова вложит в освоение цинкового месторождения «Сардана» (Усть-Майский район)31,3 млрд руб. ($344 млн по курсу на 13.09.24 - прим.MetalTorg.Ru) до 2030г.

В 2024г. Nordgold купила компанию «Якутский газоперерабатывающий комплекс», получив право на добычу полиметаллических руд на месторождении «Сардана», а также свинцово-цинковых руд и серебра в пределах одноименного рудного узла. В период проведения геологоразведочных работ на месторождении размер необходимых инвестиций на освоение оценивался приблизительно в $250 млн.

Цветные металлы дорожают на фоне позитивных сигналов из Китая

В четверг, 12 сентября, цены на медь выросли до самого высокого уровня почти за 2 недели на фоне признаков улучшения спроса в Китае и перспектив снижения ключевой ставки. Трехмесячный контракт на медь подорожал на 1,4%, до $9215 за т, в ходе сессии выйдя на уровень $9294,50 за т. "Рынок выглядит бойким. Похоже, спрос на медь демонстрирует признаки его восстановления в Китае. Я полагаю, что это основной драйвер усиления рынка", - полагает глава отдела стратегий сырьевого рынка Saxo Bank Оле Хансен, добавляя, что запасы как меди, так и алюминия в последнее время сократились.

Запасы меди на складах ShFE снизились за последние 3 месяца на 36%, до 215,374 тыс. т - самого низкого значения с марта.

Премия к цене импортной меди в Китае выросла до $65 на стоимость тонны - по сравнению со скидкой в размере $20 в мае. "Мы наблюдаем в последнее время определенный покупательский интерес на спотовом рынке Китая", - отмечает аналитик BANDS Financial Мэт Хуанг, добавляя, что рост цен может снизить спрос на металлы.

Наихудшие результаты на торгах продемонстрировал никель - его котировки снизились на 0,1%, до $16090 за т, после роста днем ранее ввиду заявления президента РФ Владимира Путина о потенциальном ограничении поставок никеля на западный рынок.

Цена алюминия выросла до самого высокого значения с 3 сентября, а цинк обновил максимум от 2 сентября.

На утренних торгах пятницы, 13 сентября, цены на медь выросли до 2-недельного максимума на фоне активизации покупок металла китайцами, запасающимися медью перед длительными праздничными каникулами и на фоне надежд на стимулирование экономики КНР.

Сообщается, что китайский президент Си Цзиньпин призвал власти страны стремиться достичь реализации годовых планов. "Это все хорошо для поднятия настроений на рынке. Цены на сырьевые товары растут на ожиданиях китайских стимулов, - констатирует один из трейдеров. - Поскольку у нас будет этот Праздник середины осени, то китайцы осуществляют традиционное небольшое восполнение запасов. Концентрированные покупки вызвали довольно пристойную активизацию спотового рынка".

По итогам недели медь на LME подорожала на 2,4%, что является самым заметным приростом с 12 августа. Другие цветные металлы также подорожали в месячном сравнении, в том числе благодаря ослаблению курса доллара к основным валютам.

Оперативная сводка сайта Metaltorg.ru по ценам металлов на ведущих мировых биржах в 11:56 моск.вр. 13.09.2024 г.:

на LME (cash): алюминий – $2413.5 за т, медь – $9111.5 за т, свинец – $1986.5 за т, никель – $15712.5 за т, олово – $31483 за т, цинк – $2805.5 за т;

на LME (3-мес. контракт): алюминий – $2431.5 за т, медь – $9231.5 за т, свинец – $2021 за т, никель – $15950 за т, олово – $31595 за т, цинк – $2843.5 за т;

на ShFE (поставка сентябрь 2024 г.): алюминий – $2746.5 за т, медь – $10311.5 за т, свинец – $2341 за т, никель – $17278.5 за т, олово – $36621 за т, цинк – $3343.5 за т (включая НДС);

на ShFE (поставка ноябрь 2024 г.): алюминий – $2752.5 за т, медь – $10300.5 за т, свинец – $2328.5 за т, никель – $17337 за т, олово – $35951 за т, цинк – $3296 за т (включая НДС);

на NYMEX (поставка сентябрь 2024 г.): медь – $9171 за т;

на NYMEX (поставка декабрь 2024 г.): медь – $9171 за т.

РУСАЛ хочет выпускать алюминий на инертных анодах в промышленных масштабах

В 2026 году компания «Русал» намерена перейти к промышленному масштабированию производства алюминия по передовой технологии инертного анода. Об этом сообщил технический директор компании Виктор Манн, выступая на открытии конгресса «Цветные металлы и минералы» в Красноярске, сообщили "Известия".

«Мы выпускаем на опытном участке алюминий по технологии инертного анода (бренд ALLOW INERTA) хорошего коммерческого качества, сейчас еще решаем ряд инженерных задач и будем готовы увеличивать количество электролизеров на инертных анодах», — отметил Виктор Манн.

Как сообщили в компании, «Русал» первым в мире разработал технологию инертного анода (при электролизе алюминия выделяется кислород, а не углекислый газ, как при технологии угольных анодов) и в 2017 году начал опытное производство «инертного» алюминия. На данный момент опытный участок выпустил 5000 т алюминия ALLOW INERTA.

В Индии уверенно растет выпуск первичного алюминия

Согласно статистическим данным индийского Министерства горной промышленности, производство первичного алюминия в Индии составило по итогам первого квартала текущего финансового года 1,043 млн т, увеличившись на 1,2% к такому же периоду годом ранее.

По данному показателю, страна вышла на второе место в мире по выпуску алюминия.

В 2023 г. выпуск первичного алюминия в Индии достиг отметки 4,1 млн т, что составило 6% от общемирового объема производства металла.

Компания «Северсталь-инфоком» стала партнером ОЭЗ «Иннополис»

Компания «Северсталь-инфоком» стала партнером особой экономической зоны (ОЭЗ) «Иннополис» в Татарстане. Партнерство поможет развитию и продвижению ИТ-продуктов компании, а также привлечению высококвалифицированных специалистов. Официально статус партнера присвоен по итогам заседания Наблюдательного совета ОЭЗ «Иннополис», которое проходит под председательством Раиса Республики ТатарстанРустама Минниханова.

При поддержкеособой экономической зоны«Северсталь-инфоком» сможет укрепить свои позиции на рынкеТатарстана, предлагая цифровые решения для управления производством ведущим индустриальным компаниям региона.

Среди продуктов – ПО «Надежность» для управления процессами технологического обслуживания и ремонтов, система управления производственными процессами «Металлургия» и система интегрированного планирования «Производственное планирование».

Кроме того, открываются возможности для сотрудничества с другими партнерами и резидентами ОЭЗ в создании новых проектов, а также суниверситетом Иннополис– для повышения внутренней экспертизы в сферецифровизацииироботизациипромышленности.

Выпускники ИТ-специальностей получат возможностьтрудоустройствав «Северсталь-инфоком» для работы над отечественными отраслевыми решениями. Компания откроет в ОЭЗ свое подразделение, в котором смогут работать как новые сотрудники, так и действующие из других городов присутствия. В Иннополисе есть все для комфортной жизни: современныеквартирыи таунхаусы,умныегородские сервисы, детские сады, школа, ИТ-лицей,медицинский центри частные клиники, парки и скверы, культурный центр испортивныйкомплекс.