Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Правила рыболовства для Восточно-Сибирского бассейна скорректировали

Вносятся изменения в правила рыболовства для Восточно-Сибирского бассейна. В числе прочего поправки предусматривают смягчение требований по сдаче отчетности в случаях, когда промысел ведется не с судов, подающих ССД.

Официально опубликован приказ Минсельхоза от 8 сентября 2023 г. № 713 — о внесении изменений в правила рыболовства для Восточно-Сибирского рыбохозяйственного бассейна, сообщает корреспондент Fishnews.

Поправки в том числе включают смягчение требований по сдаче отчетности в случаях, когда промысел осуществляется не с судов, подающих судовые суточные донесения. Также предусмотрены изменения по любительскому рыболовству в Чукотском автономном округе.

Срок действия новой редакции правил — до 1 марта 2026 г.Часть поправок вступает в силу через 10 дней после официального опубликования, остальные — с 1 сентября 2024 г. Напомним, проект этого документа был представлен для оценки регулирующего воздействия еще в январе.

Fishnews

Ольга Булкова: Своим судам — свои верфи

Российским судам основные ремонты лучше осуществлять на отечественных верфях, считает председатель Хабаровского Крайрыбакколхозсоюза Ольга Булкова. По ее мнению, это не только обеспечит вклад в экономику страны, но и поспособствует развитию компетенций судоремонтников.

Корреспондент Fishnews побывал на борту транспортного рефрижератора «Юпитер», стоящего в плавучем доке во Владивостоке. Здесь судно готовится к пятилетнему освидетельствованию регистра.

Судовладелец «Юпитера» состоит в группе компаний с предприятием Хабаровского Крайрыбакколхозсоюза. Председатель отраслевого объединения Ольга Булкова ознакомилась с ходом ремонтных работ и поговорила с экипажем.

Всего Союз включает 16 предприятий рыбной отрасли различного профиля — от промысла и переработки до торговли, судоремонта и проектирования. Так, подготовка к освидетельствованию и ремонт на «Юпитере» ведутся силами не только судоремонтного завода во Владивостоке, но и Охотского СРЗ, приславшего в Приморье команду из сорока человек. ОСРЗ тоже входит в Хабаровский Крайрыбакколхозсоюз.

За работы с подводной частью судна отвечают владивостокские ремонтники, а надводная часть — это зона ответственности охотских специалистов, рассказал гендиректор ОСРЗ Евгений Булков. Сотрудники ОСРЗ работают в России и за рубежом, причем ремонтируют как средние, так и крупнотоннажные суда любого назначения, отметил он.

«Важно, чтобы российские суда осуществляли ремонты, по крайней мере основные, на отечественных верфях. Это обеспечит и вклад в экономику страны, и развитие компетенций судоремонтников. Мы считаем, что наши инженеры способны производить комплектующие узлы и механизмы в России», — подчеркнула Ольга Булкова.

Руководитель Хабаровского Крайрыбакколхозсоюза также прокомментировала принятые в июне текущего года изменения в Налоговый кодекс которые сделали возможным применение нулевой ставки НДС для судоремонтных предприятий.

«В текущих условиях выполнение работ предприятиями, использующими данную меру поддержки, чаще всего будет иметь отрицательный экономический эффект для заказчиков-судовладельцев. Вызвано это тем, что приобретение работ с НДС по ставке 0% не позволит заказчикам применять соответствующие налоговые вычеты. В то же время судоремонтный завод не сможет снизить стоимость своих услуг, так как он обязан заработать и направить 20% выручки на развитие производства. При таких обстоятельствах судовладельцу не всегда будет выгодно размещать заказы на ремонт судов на российских заводах, воспользовавшихся мерой поддержки по обнулению НДС», — обратила внимание Ольга Булкова.

Fishnews

ЛРЗ досрочно закрыли годовые планы

Рыбоводные заводы Главрыбвода перевыполнили план по выпуску молоди тихоокеанских лососей. В рамках госзадания в естественную среду обитания отправилось более 200 млн штук, преимущественно это кета и горбуша.

За девять месяцев текущего года дальневосточные филиалы Главрыбвода выпустили в рамках госзадания более 201,7 млн экземпляров молоди тихоокеанских лососей. Это на 13% выше запланированного на 2023 г. показателя — почти 178 млн штук.

Как сообщили Fishnews в пресс-службе учреждения, основной вклад в воспроизводство лососевых внесли рыбоводные заводы Сахалинского филиала, где объемы выпуска молоди превысили 110 млн экземпляров. Северо-Восточный филиал обеспечил выпуск 24,3 млн единиц молоди, Охотский — более 12,5 млн экземпляров, Амурский — более 46,4 млн экземпляров и Приморский — 8 млн молодых лососей.

В структуре выпусков традиционно преобладали кета и горбуша. Основной задачей государственных рыбоводных заводов на Дальнем Востоке является сохранение популяций лососевых и поддержание их численности на высоком уровне, напомнили в учреждении.

Fishnews

Илья Шестаков: Лососевая путина взяла серебряную медаль

Лососевая путина на Дальнем Востоке показала второй результат после 2018 г., отметил на заседании ДВНПС глава Росрыболовства Илья Шестаков.

Промысел лососей в этом году завершился с серебряной медалью, заявил руководитель Росрыболовства Илья Шестаков на Дальневосточном научно-промысловом совете. На осеннем заседании ДВНПС традиционно подводит итоги «красной путины».

Общий вылов тихоокеанских лососей составил 609 тыс. тонн, сообщает корреспондент Fishnews. Основные уловы пришлись на долю Камчатки, где на этот раз и собрался совет.

«Справились все неплохо», — резюмировал глава Федерального агентства по рыболовству.

Совсем скоро предстоит приступить к подготовке стратегий по организации промысла красной рыбы на 2024 г., отметил Илья Шестаков. Соответствующее поручение руководитель Росрыболовства дал Всероссийскому НИИ рыбного хозяйства и океанографии (ВНИРО). Напомним, что такие стратегии готовятся по регионам и обозначают основные вопросы организации лова лососей.

Глава Росрыболовства подчеркнул, много вопросов предстоит решить по работе аквакультурных предприятий. Такие организации будут ориентировать на оформление рыбоводных участков.

Fishnews

Октябрьские перевозки рыбы по ДВЖД показали прибавку

В октябре из Приморского края по железной дороге отправили 72,8 тыс. тонн рыбной продукции — на 2,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Из общего объема 51,6 тыс. тонн перевезли в контейнерах.

Всего за 10 месяцев с начала года по рельсам из Приморья отправили 620,8 тыс. тонн рыбопродукции (+2,4% к уровню 2022 г.). При этом 437,9 тыс. тонн поехали в рефконтейнерах, сообщили Fishnews в пресс-службе Дальневосточной железной дороги.

По ее информации, основной объем продукции в октябре отгрузили в Московскую область (30,1 тыс. тонн), на Урал (20,4 тыс. тонн) и в Сибирь (17,4 тыс. тонн).

В Китай с железнодорожных станций Приморского края за октябрь отправили 4,9 тыс. тонн водных биоресурсов. Общий объем экспорта такой продукции на китайский рынок с начала года достиг 44,5 тыс. тонн, отметили в ДВЖД.

Fishnews

Российский вылов вплотную подобрался к 5 млн тонн

К 22 ноября предприятия РФ освоили почти 4,9 млн тонн водных биоресурсов, на 10% превысив уровень прошлого года. В Дальневосточном бассейне объем добычи составил более 3,7 млн тонн (+15,6%).

Промысел минтая на Дальнем Востоке принес 1,8 млн тонн, это на 31,2 тыс. тонн больше, чем на отчетную дату 2022 г. Вылов сельди составил 327 тыс. тонн, камбалы — 72,9 тыс. тонн, трески — 105,5 тыс. тонн, рассказали Fishnews в пресс-службе Росрыболовства. По его данным, объем добычи тихоокеанских лососей превысил 608,6 тыс. тонн, что на 13% выше уровня 2021 г.

В Северном бассейне рыбаки выловили 425,6 тыс. тонн ВБР. В том числе 243,7 тыс. тонн, трески, 70,2 тыс. тонн пикши, 23 тыс. тонн мойвы.

В Западном бассейне объем добычи вырос на 1,5% по сравнению с результатом на отчетную дату 2022 г. и достиг почти 70 тыс. тонн. На промысле шпрота вылов составил около 34,6 тыс. тонн, балтийской сельди — 22,5 тыс. тонн (+1,4 тыс. тонн).

В Азово-Черноморском бассейне освоено 35,6 тыс. тонн, в том числе 8,9 тыс. тонн хамсы и 14,8 тыс. тонн шпрота.

В Волжско-Каспийском рыбаки добыли 75,9 тыс. тонн — на 5,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Кильки поймали 27 тыс. тонн (+2,9 тыс. тонн).

В исключительных экономических зонах иностранных государств, конвенционных районах и открытой части Мирового океана российский флот освоил почти 509 тыс. тонн — чуть выше уровня 2022 г.

Fishnews

ЕС подсчитал прошлогодние уловы

Евростат опубликовал данные по вылову за 2022 г. Рыбаки Евросоюза добыли около 3,4 млн тонн водных биоресурсов в семи морских зонах, охваченных статистикой ЕС.

Главным рыбодобытчиком стала Испания. Ее доля в общеевропейском улове составила 22%, или 752 тыс. тонн. Следом идут Франция — 15%, или 517 тыс. тонн, и Дания — 13%, или 459 тыс. тонн, сообщает корреспондент Fishnews со ссылкой на сайт Евростата.

Около 70% общей добычи приходится на Северо-Восточную Атлантику. Ключевыми промысловыми видами здесь являются сельдь (19% общего живого веса, добытого в регионе), килька (14%), северная путассу (11%) и скумбрия (10%). При этом 19% совокупно освоенных здесь уловов приходится на Данию, еще 17% — на Францию, 11% — на Нидерланды и 11% — на Испанию.

Доля бассейнов Средиземного и Черного морей в общеевропейском улове составляет около 10%. Главными промысловыми видами там были сардины (22%) и анчоусы (18%). Крупнейшим промысловиком в регионе является Италия (36%), еще 19% добывает флот Греции, 18% — суда Хорватии и 17% — рыбаки Испании.

В Восточно-Центральной Атлантике добыто 7% улова ЕС. Основными промысловыми видами здесь являются скумбрия и желтоперый тунец. Лидирует в этой акватории Испания (37%), еще около 16% рыбы добывает Латвия, 15% — Литва и 12% — Нидерланды.

Кроме того, европейские рыбаки — в основном испанцы и французы — ведут промысел в западной части Индийского океана, на которую приходится около 7% общеевропейских уловов. Тунцы — полосатый, желтоперый и большеглазый — составляют здесь 96% вылова.

На оставшиеся три морские акватории приходится только 6% уловов. В Юго-Западной Атлантике добывается хек, в Юго-Восточной Атлантике — голубая акула и полосатый тунец, в Северо-Западной Атлантике — окунь, палтус и треска.

Fishnews

Полицейские перекрыли канал для поставок рыбы и икры «с темным прошлым»

В Приморском крае правоохранители задержали двух местных жителей, подозреваемых в незаконном обороте немаркированной рыбной продукции в особом крупном размере. Изъято лосося и икры на сумму около 15 млн рублей.

Подозреваемых в обороте немаркированной рыбопродукции задержали сотрудники отдела экономической безопасности и противодействия коррупции ОМВД России по городу Уссурийску.

Предварительно установлено, что злоумышленники вылавливали лосось во время нереста. Тушки и икру приморцы собирались сбывать, сообщили Fishnews в пресс-службе МВД России.

Местных предпринимателей полицейские задержали в результате оперативно-разыскных мероприятий в рамках операции «Путина–2023». Обнаружены склады, в которых хранилось свыше 39 тонн кеты и более 500 кг красной икры. Рыночная стоимость изъятого составляет порядка 15 млн рублей.

Возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 4 статьи 171.1 УК РФ. «Фигурантам избрана мера пресечения в виде запрета определенных действий», - сообщила официальный представитель МВД России Ирина Волк.

Fishnews

Предприятия Приморья нарастили вылов

Предприятия Приморского края увеличили добычи водных биоресурсов более чем на 20 тыс. тонн - до 718 тыс. тонн. Отрасль вносит основной вклад в реализацию национального проекта по развитию экспорта продукции АПК.

Рыбаки Приморского края по сравнению с прошлым годом увеличили добычу минтая, сардины-иваси и кальмара, сообщили Fishnews в пресс-службе правительства региона со ссылкой на агентство по рыболовству региона.

С начала года выловлено 482,3 тыс. тонн минтая, иваси – 72,5 тыс. тонн, кальмара – 23,1 тыс. тонн. Всего приморские предприятия добыли 718 тыс. тонн водных биоресурсов. Это на 23,6 тыс. тонн выше уровня прошлого года, уточнили в ведомстве.

По национальному проекту «Международная кооперация и экспорт» из Приморья за девять месяцев отправлено агропромышленной продукции более чем на 1,2 млрд долларов, в том числе рыбы и морепродуктов на 978 млн долларов. Рыбная продукция в основном пользуется спросом в Китае и Республике Корея, отметили в пресс-службе.

Fishnews

Крабовый аукцион обеспечил прибавку кредитному портфелю

Корпоративное кредитование в октябре продолжило быстрый рост, заявили аналитики Центробанка. При этом они отметили роль в обеспечении динамики аукциона по продаже долей крабовых квот.

Объем портфеля в корпоративном кредитовании составил 71,5 трлн рублей, говорится в обзоре «О развитии банковского сектора РФ в октябре 2023 г.». Несмотря на рост ставок, компании сохраняли активный спрос на кредиты, заявили аналитики. Прирост за месяц составил 1,6 трлн рублей, или 2,3%.

При этом около трети прибавки обеспечили компании крабового сектора. Еще около 10% пришлось на проектное финансирование строительства жилья. Остальной прирост был распределен между транспортными, горно-металлургическими и химическими компаниями.

Как уже сообщал Fishnews, в октябре Росрыболовство провело трехдневный аукцион по продаже долей квот вылова крабов в инвестиционных целях - 2022 (так называемый второй этап крабовых аукционов). Всего продано 27 лотов на сумму свыше 200 млрд рублей.

Fishnews

Строительство сетей 5G в Китае продолжается устойчивыми темпами

Китайские власти устойчиво продвигают строительство сетей 5G для продолжения цифровой и интеллектуальной трансформации реального сектора экономики страны.

По данным Министерства промышленности и информатизации КНР, к концу октября в Китае насчитывалось в общей сложности около 3,22 млн базовых станций 5G или 28,1 проц. от общего числа базовых станций мобильной связи в стране.

По состоянию на конец октября число пользователей мобильных телефонов с поддержкой технологии 5G у трех телекоммуникационных гигантов Китая: China Mobile, China Telecom, China Unicom достигло 754 млн.

Согласно данным ведомства, совокупный операционный доход предприятий телекоммуникационного сектора в январе-октябре 2023 года составил примерно 1,4 трлн юаней /около 197,9 млрд долл. США/. Прирост показателя в годовом исчислении составил 6,9 проц.

Морская экономика Китая продолжает активно развиваться

Согласно предварительным данным, за первые три квартала текущего года совокупная стоимость валовой продукции морской экономики Китая достигла 7,2 трлн юаней /1 трлн долл. США/, увеличившись на 5,8% в годовом выражении. Морская экономика страны продолжает развиваться. Об этом передает сайт «Хуаньцюван» со ссылкой на Министерство природных ресурсов КНР.

Традиционные морские отрасли показали хорошую динамику роста. Как сообщил заместитель директора Государственного морского информационного центра Китая Цуй Сяоцзянь, с января по сентябрь наблюдалось устойчивое восстановление экономической эффективности деятельности судостроительных предприятий. За указанный период количество новых, выполненных и выполняемых заказов на строительство судов в Китае выросло на 40,2%, 23,3% и 34,3% соответственно.

Морской туризм вступил в новую фазу полного восстановления. В первых трех кварталах этого года объем морских пассажирских перевозок увеличился на 121% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, превысив уровень первых трех кварталов 2019 года.

Способность обеспечивать поставку морских ресурсов увеличивается уверенными темпами. Продолжается рост добычи и запасов нефти и газа на морских шельфах Китая. В первых трех кварталах добыча нефти и природного газа со дна морей выросла соответственно на 4,6% и 9,7% в годовом выражении. В первых трех кварталах темпы роста объемов производства продуктов водного промысла и продукции марикультуры превысили 5% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.

Финансово-экономическое состояние предприятий морской промышленности в целом улучшилось. Согласно исследованиям, в первых трех кварталах доля предприятий, показавших рост выручки и рост прибыли, составила 59,7% и 54,5% соответственно, что на 5,9% и 2,5% выше, чем в первом полугодии.

В первых трех кварталах новые морские отрасли также продемонстрировали стабильный рост. В частности, производство морских инженерных сооружений и оборудования продолжило развитие; были достигнуты новые прорывные результаты в использовании морских возобновляемых источников энергии; ускорилось развитие собственных технологий проектирования и производства морского оборудования.

Китай ускорит создание системы управления за выбросами углекислого газа для продуктов, отмечается в руководстве, опубликованном в среду Государственным комитетом по делам развития и реформ /ГКРР/ КНР и четырьмя другими правительственными органами.

В руководящем документе говорится, что предстоит содействовать созданию системы управления за углеродным следом продукции в соответствии с реальными условиями страны, создать базу данных по углеродному следу продукции и продвигать формирование режима углеродной маркировки и сертификации продукции.

Углеродный след продукции - это форма учета выбросов углерода, которая обычно относится к общей сумме выбросов углерода, образующихся при таких процедурах, как переработка сырья, транспортировка, производство и продажи, и является важным показателем для измерения экологичности и низкоуглеродного уровня производственных предприятий и продуктов, заявили в ГКРР.

По сообщению ГКРР, данное руководство поможет предприятиям экономить энергию и сокращать выбросы углекислого газа, расширять поставки низкоуглеродистой продукции и повышать конкурентоспособность внешнеторговой продукции страны.

В последние годы некоторые страны постепенно внедряют системы учета, оценки и сертификации углеродного следа, и все больше транснациональных компаний стали включать углеродный след продукции в требования к управлению устойчивой цепочкой поставок.

Китай объявил о своем стремлении осуществить цели по достижению пика выбросов углекислого газа к 2030 году и углеродной нейтральности к 2060 году.

Китайская коммерческая космическая компания разрабатывает спутник связи нового поколения

Китайская коммерческая космическая компания GalaxySpace разрабатывает спутник связи нового поколения для обеспечения широкополосной связи мобильных телефонов, напрямую подключенных к спутникам, сообщила в среду газета Science and Technology Daily.

Внешний вид спутника будет похож на ковер, заявил на днях основатель и главный исполнительный директор компании GalaxySpace Сюй Мин на Международном мероприятии по экосистеме аэрокосмической информационной индустрии-2023 в городе Чунцин на юго-западе Китая.

На спутнике будут установлены как антенны связи, так и солнечные панели, сказал Сюй Мин, отметив, что он представляет собой разновидность интегрированного спутника связи с фазированной антенной решеткой и солнечным крылом.

Спутник будет оснащен мощной энергосистемой для облегчения передачи сигнала.

В настоящее время в строительстве космической инфраструктуры наметилась тенденция низкоорбитального, крупномасштабного и недорогостоящего развития, что создало возможности для коммерческих космических компаний.

Вышеупомянутое мероприятие в Чунцине, проходившее 20-21 ноября, привлекло 434 предприятия и 67 учреждений как из страны, так и из-за рубежа для обсуждения развития аэрокосмической информационной индустрии.

(Редактор:Чу Мэнци?Ян Цянь)

В ряды академиков Академии наук Китая /АНК/ и Инженерной академии Китая /ИАК/ приняты в общей сложности 133 китайских ученых. Об этом свидетельствуют итоги выборов, опубликованные в среду этими двумя учреждениями. Звание академика является высшим почетным ученым званием для научно-технических специалистов в КНР.

АНК пополнилась 59 новыми академиками, а ИАК -- 74.

При отборе новых академиков приоритет был отдан исследователям, которые работают в основных научных областях и фундаментальных дисциплинах, нарождающихся дисциплинах и междисциплинарных сферах, которые остро необходимы Китаю.

Кроме того, предпочтение было отдано ученым, которые внесли выдающийся вклад в оборону и безопасность государства, реализовали крупные национальные исследовательские задачи и проекты в области строительства научно-технической инфраструктуры.

Таким образом, общее число академиков АНК и ИАК по итогам выборов достигло 873 и 978 соответственно.

Китайские ученые разработали на основе искусственного интеллекта /ИИ/ модель, которая помогает при помощи рентгеновских снимков высокой точности диагностировать рак поджелудочной железы на ранней стадии.

Статья о результатах исследования была опубликована на этой неделе в научном журнале Nature Medicine.

Вышеуказанная модель, которая получила название PANDA, была разработана научно-исследовательским институтом "Академия ДАМО" /Damo Academy/ при интернет-гиганте Alibaba. Она позволяет увеличивать и выявлять признаки патологии на обычных компьютерных изображениях, которые трудно обнаружить невооруженным глазом.

Рак поджелудочной железы - крайне злокачественная опухоль, которая может быть излечима в случае обнаружения на ранней стадии.

Согласно исследованию, в когорте тестов 291 пациента Шанхайского исследовательского института заболеваний поджелудочной железы инструмент на основе ИИ достиг чувствительности в 94,9 проц. и специфичности в 100 проц.

Затем модель PANDA была проверена на 5337 пациентах из Китая и Чехии. Ее чувствительность и специфичность составили 93,3 проц. и 98,8 проц. соответственно, что точнее среднего рентгенолога.

Чувствительность относится к способности теста определить человека с заболеванием как положительного, в то время как специфичность заключается в способности определить здорового пациента как отрицательного.

К настоящему времени, модель PANDA уже использовалась в больницах, при медосмотрах и других клинических ситуациях более 500 тыс. раз, и вероятность выявления ложноположительного результата составила лишь единицу на каждую 1000 раз.

По сообщению ученых, модель PANDA потенциально может послужить новым инструментом для крупномасштабного скрининга рака поджелудочной железы.

Пекин продолжает занимать первое место среди городов мира, где активно проводятся научные исследования, согласно рейтингу Nature Index Global Science City 2023, опубликованному в среду.

Пекин уже седьмой год подряд возглавляет глобальный рейтинг научно-исследовательских городов, измеряемый индексом Nature Index, который отслеживает публикацию статей в 82 высококачественных исследовательских журналах в сфере естественных наук.

За Пекином в первой десятке в рейтинге следуют Нью-Йоркская агломерация, Шанхай, Большой Бостон, Область залива Сан-Франциско, Нанкин, Балтимор-Вашингтон, Гуанчжоу, Большой Токио и Ухань.

Помимо Пекина, еще девять китайских городов вошли в число 20 крупнейших наукоградов мира.

Согласно последним статистическим данным, Пекин занимает первое место в мире по патентному фонду в области искусственного интеллекта. Китайская столица также имеет в среднем 218,3 патента на изобретения на 10 тыс. жителей, что позволило ей занять первое место среди городов страны по этому показателю.

"Пекин и другие азиатские города быстро растут в области научно-технических инноваций", - сказал проректор Университета Цинхуа Цзэн Жун, добавив, им необходимо играть важную роль в международном сотрудничестве в этой сфере.

Китай. Весь мир > Образование, наука > russian.people.com.cn, 23 ноября 2023 > № 4527524

Белорусский режиссер поставил в Омске необычный спектакль

Омскую афишу украсила новая постановка белорусского режиссера Олега Жюгжды. Это уже четвертый его спектакль на сцене "Арлекина". На сей раз в основу легла мистическая история Оскара Уайльда. К разного рода призракам писатель относился с некоторой иронией. Поэтому и воплощенное на омской сцене "Кентервильское привидение" не выглядит мрачным.

Впрочем, и зрителям сложно бояться, глядя на смешных персонажей, забавный красный автобус, время от времени проносящийся из одной кулисы в другую. На кукловодов, которые периодически хватают музыкальные инструменты и начинают с упоением исполнять хиты "Битлз".

- Этот спектакль - попытка совместить мистический и реальный миры. Такая своеобразная игра с эпохами, - поясняет "СОЮЗу" Олег Жюгжда. - Совершать скачки между старой чопорной Англией и современностью помогают костюмы, музыка, а также кадры немого кино, которое мы снимали параллельно репетициям прямо в театре.

В Омске эта история имеет счастливый конец. Спектакль смотрят на одном дыхании и дети, и взрослые. На премьеру пришла целая школа, и 230 человек напрочь забыли обо всем, в том числе о мобильниках. Красок добавил оригинальный художественный антураж, разработанный москвичом Амиром Ермановым. После спектакля ребята покидать театр не торопятся. "Я не все успел рассмотреть, надо еще раз прийти", - делится впечатлениями десятилетний Кирилл.

Актеры признаются, что работали с белорусским режиссером с огромным удовольствием.

- Это уже третий спектакль Олега Жюгжды с моим участием, - рассказал исполнитель роли призрака Эдуард Павлинцев. - Это очень интересный, неординарный режиссер. Он умеет создать атмосферу, необходимую для творческого полета.

В этом году Олег Жюгжда возглавил жюри международного фестиваля "В гостях у "Арлекина"" в Омске.

- Лечу в Питер на постановку "Антигоны". Потом домой в Гродно - ставить "Уединенный домик на Васильевском" по повести современника Пушкина Владимира Титова. Это будет ужастик с мистикой, - интригует Олег Жюгжда.

Омский театр кукол и белорусских кукольников связывает дружба, которая продолжается уже более трех десятков лет. На сцене "Арлекина" они поставили шесть спектаклей, которые идут с неизменным успехом. Сибиряки надеются на новые премьеры.

Татьяна Канащук, директор омского театра куклы, актера, маски "Арлекин":

- Белорусская режиссерская школа занимает лидирующие позиции не только среди кукольников России, но и многих стран. Для нашего театра талантливые постановки белорусов являются знаковыми и прорывными. В частности, в лонг-лист Национальной театральной премии "Золотая маска" вошел спектакль "Скеллиг" в постановке Александра Янушкевича, адресованный подросткам. А теперь - новая удача. В октябре удивительный "Винни Пух" выдвинут на соискание "Золотой маски" сразу по трем номинациям.

Текст: Светлана Сибина

Проект закона о едином ОСАГО для РФ и Беларуси вынесен на общественное обсуждение

До 1 декабря 2023 года будет идти общественное обсуждение законопроекта о едином ОСАГО для России и Беларуси. Текст документа доступен на российском портале проектов нормативных правовых актов с 14 ноября.

Проектом закона предполагается, что россиянин, который регулярно ездит на собственном автомобиле в Беларусь, или белорус, совершающий поездки по России, сможет заранее оформить так называемое "расширение" своего страхового полиса на все Союзное государство. Не тратить при этом время на границе на приобретение "Зеленой карты". Впрочем, если поездки в Беларусь или Россию не планируются, то "расширение" покупать совсем не обязательно, можно обойтись стандартным ОСАГО или ОСАГО на территории своего государства.

Одна из важных особенностей нового единого ОСАГО - его привязка к виртуальным информационным системам. Проверка действия "расширения" на всю территорию Союзного государства будет осуществляться через запросы в автоматизированную систему обязательного страхования в режиме онлайн. Выдаваться единый полис автострахования также будет в режиме онлайн и в электронном виде.

Что касается тарифов, то их будет определять в России Союз автостраховщиков. Затем они будут согласовываться с Центральным банком РФ. В качестве основы предполагается взять статистику по внутреннему ОСАГО и приграничному страхованию в Беларуси.

Размер тарифов находится в стадии обсуждения. Напомним, как предположил ранее в эксклюзивном интервью "СОЮЗу" заместитель председателя Комиссии Парламентского собрания Союза Беларуси и России по законодательству и Регламенту Сергей Сивец, "цена нового полиса будет золотой серединой между теми видами страхования автогражданской ответственности, которыми сегодня пользуются автолюбители Беларуси и России. Но итоговую стоимость все-таки определит рынок и сами страховщики, которые тоже не должны работать себе в убыток".

Текст: Тарас Фомченков

Прямой авиарейс связал Самару и Минск

18 ноября новый авиарейс соединил Самару и Минск, сократив время в пути до 2,5 часа. Раньше пассажирам приходилось тратить на это больше суток по железной дороге, а то и вовсе добираться с пересадками через Москву и Санкт-Петербург. Авиакомпания Red Wings будет выполнять полеты раз в неделю, по субботам, на узкофюзеляжном самолете модели "Сухой Суперджет", рассчитанном на сто пассажиров.

Возобновлению полетов радовались обе стороны. В Самаре в международном аэропорту Курумоч все прошло быстро: регистрация, оформление багажа и паспортный контроль. Не подкачала и солнечная безветренная погода.

Экипаж самолета в Курумоче угостили аппетитным караваем, а первым пассажирам рейса вручили памятные сувениры. Большинство из них признались, что едут в белорусскую столицу по делам, бизнес-связи между Самарской областью и Беларусью набирают обороты. А вот туристку на рейсе удалось найти только одну. "Путешествие должно быть легким, а с дорогой до недавнего времени были сложности", - рассказывает женщина.

Надо признать, что летний поезд Самара-Минск, который курсировал с 15 июня по 13 сентября, не решил в полной мере проблем логистики. Две ночи в пути, а цена билета в купе достигала почти 14 тысяч российских рублей. А вот цена авиабилета обойдется в 7000 российских или 240 белорусских рублей.

"Запрос на экскурсии, санатории и гастрономические туры в Беларусь есть давно. Но, узнав про сложности со стыковками в столице, люди отказывались, - поделился с "СОЮЗом" менеджер одной из самарских турфирм Евгений Винаев. - Теперь, надеемся, проблем не будет, а белорусские коллеги уже готовят нам на зимние каникулы новые интересные предложения".

"Открытие регулярного авиасообщения является для нас важным моментом. Каждый новый рейс - это возможность для общения и сотрудничества, - отметил зам генерального директора по внешнеэкономической деятельности Национального аэропорта Минск Никита Середич. - Будем продолжать совместную слаженную работу. Надеемся на открытие регулярных рейсов по другим маршрутам из регионов России".

По словам Посла Беларуси в РФ Дмитрия Крутого, недавно посетившего Самарскую область, запуск авиарейса знаковое событие, это будет способствовать более активному сотрудничеству. "Надеюсь, что рейс будет загружен как бизнес-делегациями, так и туристами. У нас есть что посмотреть".

В авиакомпании сообщили, что планируется соединить Минск со всеми крупными городами России прямыми рейсами, начиная с миллионников. А полеты на Самару, при востребованности у пассажиров, сделать чаще и пустить более вместимые самолеты.

ГАБТ выступит с гастролями на сцене Большого театра Беларуси

Артисты Большого театра России начали гастроли на сцене Большого театра Беларуси.

Они приготовили изысканное музыкальное меню с полным погружением в российскую историю: оперу Николая Римского-Корсакова "Царская невеста" и балет на музыку Сергея Прокофьева "Иван Грозный". "Царская невеста" в Москве идет начиная с 1916 года, в разное время над этой оперой работали лучшие режиссеры и художники. Современная версия творения Римского-Корсакова представлена в постановке знаменитого дирижера Геннадия Рождественского. 22 и 23 ноября за дирижерским пультом - маэстро Большого театра России Константин Чудовский. 25-26 ноября гастроли продлятся балетом "Иван Грозный" - это одно из лучших хореографических творений великого Юрия Григоровича. Дирижер - заслуженный артист России Павел Клиничев.

Старая дружба между Большим театром России и белорусским Большим театром оперы и балета возобновилась после многолетнего перерыва год назад. Гастроли белорусской труппы тогда с успехом прошли на московской сцене. А генеральные директора театров Екатерина Дулова и Владимир Урин договорились об обменных гастролях москвичей на минской сцене.

Премьер-министр Беларуси побывал с рабочим визитом в Краснодаре

Премьер-министр Беларуси Роман Головченко побывал с рабочим визитом в Краснодаре. Вместе с губернатором Вениамином Кондратьевым он открыл международную 30-ю выставку "ЮГАГРО-2023". На ней представлена сельхозтехника свыше 600 отечественных и иностранных компаний, также экспонируются образцы продукции МТЗ, "Гомсельмаша", МАЗа.

Состоялась торжественная церемония закладки памятной капсулы на месте строительства будущего мультибрендового торгово-сервисного центра BELARUS. Завершить строительство планируется до конца 2025 года. Общий объем инвестиций предварительно составит 200 миллионов российских рублей.

"Это будет самый крупный центр в России, который объединит продажу и сервис техники. Уверен, он станет местом притяжения для всех тружеников агропромышленного комплекса Кубани", - отметил Роман Головченко.

Гендиректор МТЗ Виталий Вовк сообщил, что на базе центра будет представлена вся сельскохозяйственная и коммунальная техника, производимая в Беларуси. "Здесь будет работать выставочная площадка, салон, сервисный центр, склад запчастей для Краснодарского края и ближайших регионов страны", - сказал он.

Дмитрий Мезенцев считает формирование единого союзного культурного пространства основным приоритетом

В Санкт-Петербурге с 16 по 18 ноября проходил IX Международный культурный форум. Впервые его провели 11 лет назад, в 2012 году. Тогда в Питер для участия в первом Культурном форуме приехало 70 человек, в том числе тридцать иностранцев. В работе нынешнего, который получил еще одно название - Форум объединенных культур, участвовали представители уже 70 стран мира, включая Францию и Великобританию. Основными площадками форума стали Главный штаб Государственного Эрмитажа, Государственная академическая капелла Санкт-Петербурга и другие.

В деловой программе значились девять разнообразных тематических блоков, в том числе "Познание истории через культуру", "Искусственный интеллект - угроза или благо для культуры", "Традиционная культура как фундамент построения общества". Но основной темой стало обсуждение взаимодействия культур в меняющемся мире. О том, что делается в этом направлении в Союзном государстве, рассказал на полях форума Государственный секретарь Союзного государства Дмитрий Мезенцев.

- В рамках российско-белорусского сотрудничества реализуется ряд совместных программ, проектов и мероприятий торгово-экономической, социальной, научной, образовательной сфер. Но приоритетом считаем формирование единого культурного пространства Беларуси и России, духовной общности и культурной близости наших народов. Расширяется работа по сохранению исторической памяти и историко-культурного наследия наших народов, - уточнил Госсекретарь.

По его словам, мировое признание обрел международный фестиваль искусств "Славянский базар в Витебске", который уже невозможно представить без ярких и насыщенных Дней Союзного государства.

Дмитрий Мезенцев рассказал, что, в частности, реализованы масштабные проекты по ремонту, реставрации и музеефикации сооружений Брестской крепости и созданию величественного Ржевского мемориала советскому солдату. "Новое незабываемое событие в 2023 году - мероприятие "Союзное государство в Александрии", - отметил Дмитрий Мезенцев. - Фестивали "Творчество юных" и "Молодежь - за Союзное государство", гастроли Молодежного белорусско-российского симфонического оркестра позволяют продемонстрировать свои таланты сотням представителей молодежи, дают путевку в жизнь начинающим артистам".

Успешной социализации и творческому росту одаренных людей с ограниченными физическими возможностями способствует фестиваль "Вместе мы сможем больше". Высокий статус и авторитет обрела премия Союзного государства в области литературы и искусства. За два десятилетия ее лауреатами стали более тридцати выдающихся деятелей, внесших серьезный вклад в создание общего духовного, культурного и литературного пространства.

Госсекретарь Союзного государства подчеркнул, что потенциал сотрудничества Беларуси и России в культурной сфере далеко не исчерпан.

- Готовим новые проекты Союзного государства по реконструкции и музеефикации Брестской крепости и музея-усадьбы Ильи Репина "Здравнево", по переоснащению постоянной экспозиции Белорусского государственного музея истории Великой Отечественной войны. В 2024 году в Российской Федерации и Республике Беларусь мы будем вместе отмечать значимые юбилейные события - 80-летие освобождения Беларуси от немецко-фашистских захватчиков и 25-летие подписания Договора о создании Союзного государства. Обе эти особые годовщины будут достойно отражены в мероприятиях, которые мы проведем в Беларуси и России, - рассказал Дмитрий Мезенцев.

Он уточнил, что особое внимание уделяется созданию совместных кинопроектов при поддержке министерств культуры России и Беларуси. К примеру, получит продолжение литературно-издательский проект "Библиотека Союзного государства". Также готовятся к изданию книги, посвященные первопечатнику Франциску Скорине, богослову, создателю Славяно-греко-латинской академии Симеону Полоцкому, крупнейшему ученому Михаилу Васильевичу Ломоносову.

- Это великие просветители, которые формировали не только единую славянскую, но и во многом европейскую культуру и цивилизацию... Не сомневаюсь, что вместе мы сможем передать молодому поколению наш общий культурный код. Он универсален, потому что культура стирает любые границы и делает каждого из нас лучше, чище, сильнее и духовнее, - констатировал Государственный секретарь Союзного государства.

Первый культурный форум проходил в Северной столице России с 9 по 11 ноября 2012 года на площадке Санкт-Петербургского академического театра оперы и балета им. М.П. Мусоргского - Михайловского театра. Форум был организован по инициативе культурной общественности города, идею его проведения поддержало правительство России, а партнерами мероприятия стали Союз музеев, Союз театральных деятелей, Союз концертных организаций России, а также Государственный Эрмитаж и Государственный академический Мариинский театр. Его целью было объединение культурного и духовно-нравственного потенциала России, формирование межкультурного диалога, а девизом стала фраза "Мир спасет культура".

Текст: Ольга Валерьева

Белоруссия. СЗФО > СМИ, ИТ > rg.ru, 23 ноября 2023 > № 4527508 Дмитрий Мезенцев

В Беларуси будет создан центр патриотического воспитания молодежи

В ноябре в Брестской крепости дали символический старт строительству Республиканского центра патриотического воспитания молодежи. Президент Александр Лукашенко объявил стройку Всебелорусской молодежной. Студенческие отряды уже приступили к работам на объекте. Сметная стоимость трех очередей строительства - 90 миллионов белорусских рублей. Широко развернут сбор средств. Определенную сумму планируется выделить из бюджета Союзного государства. Об этом Госсекретарь Союзного государства Дмитрий Мезенцев сообщил журналистам накануне совместного заседания коллегий Минэкономики Беларуси и Минэкономразвития России, состоявшегося в Бресте.

- Мы сегодня подтверждаем, что работа по капитальному ремонту, музеефикации, реставрации объектов Брестской крепости в следующем году будет продолжена. Соответствующие серьезные средства на это заложены в проекте союзного бюджета. Более того, мы хотим включиться в работу по созданию молодежного патриотического центра на Кобринском укреплении Брестской крепости, - подчеркнул Дмитрий Мезенцев.

...По Кобринскому укреплению идем с директором Брестского областного центра молодежного творчества Виктором Ивановым.

Пять лет назад под эгидой ЦМТ и при непосредственном участии Виктора Иванова в здании штаба 125-го стрелкового полка Красной армии был создан молодежный патриотический центр. Сейчас на базе областного создается центр республиканский. В процессе для потребностей учебного комплекса кроме штаба будут приспособлены казарма 125-го стрелкового полка, а также казематы тенального фронта и сооружения Западного форта Брестской крепости.

- Территория Кобринского укрепления, на которой строится центр, не входит в состав мемориального комплекса "Брестская крепость-герой", - уточняет Виктор Иванов, - но остается в зоне Брестской крепости. Это означает, что все здания имеют статус историко-культурных ценностей. И при проведении работ должна быть максимально обеспечена сохранность аутентичных конструкций и элементов зданий.

Всего планируются три очереди строительства центра. Первая предполагает реконструкцию казармы. Там разместится общежитие для парней. К 80-летию Победы кроме казармы надлежит завершить и обустройство прилегающей территории, где будет спортивное ядро - стадион, футбольное поле, теннисные корты, площадка для скейтбординга и другое. Вторая очередь предусматривает модернизацию казематов тенального фронта, где оборудуют учебные и кружковые классы. Третья очередь, завершающая, - это реконструкция Западного форта. К слову, в фильме Игоря Угольникова "Брестская крепость" Западный форт "сыграл" своего собрата - Восточный форт, в котором велись ожесточенные бои под командованием Петра Гаврилова. Восточный форт входит в состав мемориального комплекса, его отреставрировали с помощью средств Союзного государства и в 2020 году открыли экспозицию "Оборона Восточного форта". Западный форт в составе Республиканского центра патриотического воспитания молодежи должен обрести досугово-просветительский статус - это будет открытая территория для внешнего посещения, проведения экскурсий и массовых мероприятий.

Виктор Иванов обратил внимание, что патриотический центр сможет принимать до 20 тысяч школьников ежегодно, в том числе российских:

- Создается учебный комплекс на исторической территории Брестской крепости, где по-особому воспринимаются события Великой Отечественной войны и чувствуется ценность мира. Ведь в этих зданиях 22 июня 1941 года героически сражался 125-й стрелковый полк Красной армии, в котором служили военнослужащие разных национальностей Советского Союза. Мы об этом ребятам рассказываем, и вот появилась замечательная перспектива развивать этот проект на совершенно другом уровне. Исторические знания есть один из видов информационного оружия, что в нынешних реалиях, когда фальсификации и манипуляции на каждом шагу, очень важно для воспитания подрастающего поколения Союзного государства. В Беларуси к сбору средств подключились все - от частных граждан, общественных организаций до министерств и ведомств. Новость, что будут выделены средства из бюджета Союзного государства, нас обрадовала. Они ускорят работы и уже к 80-летию Великой Победы может быть введена в строй первая очередь центра.

Текст: Валентина Козлович

Как работает первая в России ферма, возведенная по белорусской технологии

Прошло пять лет, как на Сахалине заработала первая в России молочно-товарная ферма по белорусской технологии. Для этого в селе Раздольном построили животноводческий комплекс и городок на 50 домов для работников. Завезли тысячу голов голштинских нетелей...

Проект реализован в АО "Совхоз Корсаковский", что находится в 50 минутах езды от Южно-Сахалинска. Раздольное же практически пригород Корсакова.

Гулять по красивому, опрятному селу одно удовольствие. Белорусский, Урожайный, Минский, Союзный - названия переулков так и просятся в слоганы. Вдоль насыпных дорог тянутся пешеходные тротуары, мощенные плиткой. Как по линеечке выстроились дома, во дворах ягодные кусты. Установлены теплицы, сооружены крольчатники и курятники.

Примета времени: к некоторым усадьбам уже подведены газовые коммуникации. Агрогородок продолжает строиться. Под крышу подведены два новых здания - контора и цех по производству молочной продукции.

Куда шагнула техника

Животноводческий комплекс молочно-товарной фермы состоит из огромных производственных корпусов. Но кругом ни души. Нет и намека на то, что здесь водится хоть какая-то живность.

- Так где скотинка-то? Она есть вообще?

- Конечно, - говорит, улыбаясь, управляющий основным производством Дмитрий Бырков. - В этом-то и есть уникальность белорусской технологии. Содержание у нас беспривязное и безвыгульное, весь цикл содержания животных проходит в помещениях.

Основное доильное стадо находится в двух корпусах. Внутри коровников также просторно и чисто. Из технических наворотов - климат-контроль и автоматическая система навозоудаления. В секциях вальяжно бродят черно-белые буренки, хотят - лежат, хотят - стоят или жуют. Есть у них "шведский стол" с поилками и кормами, "спа-салон" с чесалками, родильный зал со всем необходимым. Трижды в день буренок перегоняют на дойку. Техническая емкость фермы - тысяча коров. С ними успешно справляются всего 12 доярок.

- Наша порода рассчитана на молокоотдачу, - рассказывает управляющий. - Как правило, у них два периода лактации. За это время, если падает отдача молока, происходит выбраковка коров. Отслеживать эти важные процессы помогает техника. Селекционная работа по обновлению стада ведется постоянно.

... Дмитрий Бырков на Сахалине недавно. В конце 2017 года приехал из Беларуси в село Раздольное монтировать доильную установку.

- И задержался. Сначала смонтировали оборудование, через год его запустили. Официально трудоустроился в совхоз в марте 2018-го. Здесь все другое - остров, море, морепродукты. Поля и земля другие. У нас, в Беларуси, проще: на черноземе все растет, - делится впечатлениями Дмитрий.

Кстати, в заложенном яблоневом саду прижились не все деревца. Возможно, белорусским саженцам здесь некомфортно, а может, неудачно выбрали место посадки. Повзрослевшие яблони до сих пор болеют, но плодоносят. Чтобы компенсировать потери, рядом с яблоневым садом высадили гектар клубники, оснастили его системой автополива. Прошедшим летом сняли первый урожай. Возобновили в хозяйстве и выращивание овощей. 32 гектара заложили под картофель, по гектару - под морковь и свеклу. Построили овощехранилище.

Следует отметить, что и из копытных, прибывших сюда в 2018 году, выжили не все: смена места жительства и климата оказалась для некоторых буренок фатальной.

- Основная масса дойного гурта сегодня - это потомки элитных животных, завезенных пять лет назад. Сейчас они чувствуют себя прекрасно. Здесь родилось не одно поколение, оно оказалось более адаптировано к местным условиям и рациону, - констатирует врио генерального директора "Совхоз Корсаковский" Владимир Корнев.

Кто в доме "Хозяин"

Кормами хозяйство обеспечивает себя самостоятельно. Силосованный сочный корм хранят в огромных бетонированных траншеях.

- В 2018 году впервые посадили кукурузу. Урожай получили неплохой, но после этого сколько ни пробовали, кукуруза больше не вырастала, - рассказывает коммерческий директор Олег Зимарев. - Поэтому мы перешли на свои, районированные корма. Овес, вика, горох и прочие кормовые также хорошо повышают удои молока. Важно, что обрабатываемых полей у нас хватает с лихвой. На луговых сенокосах заготавливаем грубые корма - получается замечательное сено из разнотравья. Конечно, активно используем и покупные концентрированные корма: премиксы, комбикорма, шроты...

На молочно-товарной ферме созданы две механизированные бригады. Объем работ у них огромный. Они кормят животных, обслуживают коровники и телятники. Полевики с весны и до поздней осени пашут, сеют, косят, убирают урожай. Всех обслуживает один автомобильный гараж. Помимо российской отечественной техники имеется, конечно же, и белорусская. Облегчают труд "Хозяин" - белорусский прицепной кормораздатчик и "Доберман" - самоходный кормораздатчик.

- С белорусской техникой, как и с запчастями к ней, у нас нет проблем. А вот с немецкой и итальянской хлопот хватает. Было бы неплохо побольше производить малой техники. Знаю, что в Беларуси малогабаритная техника производится в Сморгони. Такие погрузчики удобны для работы в помещениях.

Своя рубашка ближе

Комфортные условия созданы и для работников фермы. В санпропускнике имеются раздевалки, душевые кабинки, прачечная, гладильная, комната для приема пищи...

- Меня здесь все устраивает: хороший коллектив, зарплату платят стабильно. Сама я из села Раздольное. У меня дочь и сын работают здесь в полеводстве. Муж тоже работал, - рассказывает начальник административно-хозяйственной части Людмила Александрова.

В совхозе Людмила работает больше 20 лет. Была диспетчером автотракторного парка, бригадиром на МТФ.

Работает в совхозе и молодой специалист - техник по ремонту и обслуживанию оборудования Никита Васин. Живет с семьей в одном из домов агрогородка.

- К сожалению, мы постоянно испытываем кадровые проблемы. Выручают приезжие из других регионов, - сетует врио генерального директора "Совхоза Корсаковский" Владимир Корнев.

Завлекают молодежь по-разному: проводят экскурсии, участвуют в ярмарках вакансий, подписывают соглашения с ссузами и вузами...

В советское время Сахалинская область славилась высокими надоями. Островные доярки ходили в передовиках по Дальнему Востоку, надаивая в год от каждой буренки порядка пяти тонн молока. В постсоветское время молочная река в регионе сильно обмелела. В 2016 году, когда принималось решение о возведении этого уникального комплекса, тогдашний губернатор Сахалинской области Олег Кожемяко сетовал в разговоре с нашим обозревателем: "Последние лет двадцать жители Сахалина практически не пили своего молока. То же самое было и с мясом. Большую часть продукции завозили с материка в пастеризованном и замороженном виде". Строительство фермы ситуацию существенно поменяло.

Марина Туркушева

Каковы реалии продовольственного рынка СГ в условиях санкционного давления

Насколько богат и разнообразен наш обеденный стол? Что нужно для того, чтобы продукты питания были не только вкусными и полезными, но также доступными по цене и всегда имелись на прилавках как крупных городов, так и отдаленных регионов? Для Беларуси и России актуальность этих вопросов возросла в условиях санкционного давления Запада, которое коснулось и поставок продовольствия. Чтобы минимизировать возможные проблемы, Союзным государством заблаговременно принята стратегия продовольственной безопасности. Какова сегодня ситуация в этой чувствительной для каждого из нас сфере, разбирался корреспондент "СОЮЗа".

Начнем с вопроса: вы пробовали халву с... солью? Необычный вкус. Вам должно понравиться. Совместили, казалось бы, несовместимое в одном продукте на бобруйской фабрике "Красный пищевик", хорошо известной зефиром и прочими сладостями. Крупное предприятие, как видим, в поисках новых ниш на "сладком" рынке смело экспериментирует.

Ситуация во многом типична, ведь союзный агропром на подъеме. Россия - крупнейший экспортер зерна, Беларусь в 2022-м нарастила экспорт пищевой и сельхозпродукции до 8,3 млрд долларов. И в нынешнем году, отметил замминистра сельского хозяйства и продовольствия страны Владимир Гракун, не намерена сдавать позиций. "У нас есть что поставлять и продавать", - заявил он на международной выставке "Продэкспо", где были широко представлены возможности Беларуси и России.

При этом до трех четвертей зарубежных поставок приходится на Российскую Федерацию. Она приняла солидную часть продовольствия, в досанкционный период поставлявшегося Беларусью на Запад. Однако, говоря о завтрашнем дне, многие производственники остерегались называть цифры. Почему? Российские коллеги активно наращивают производство, продукция поступает на общий рынок Союзного государства. Выигрывает покупатель. Но как не оказаться в убытках производителю?

- Недавно в Москве подписали соглашение о сотрудничестве с Амурской областью, - рассказывает об одном из экономических "рецептов" начальник отдела маркетинга ОАО "Управляющая компания холдинга "Гродномясомолпром" Алексей Триденежкин. - Для нас это новый регион, продукция предприятий холдинга поступала туда через московского дилера. Пойдет ли напрямую - во многом зависит от амурских коллег.

Для холдинга выход на новые субъекты Федерации - вопрос принципиальный. Ведь в Россию отправляется 67-70 процентов всех экспортных поставок. Примечательно, что здесь не задирают цены даже на премиальную продукцию, она доступна человеку с обычным достатком. "Брать надо качеством", - убежден Алексей Триденежкин.

Такого же мнения заместитель генерального директора по коммерческим вопросам Слуцкого сыродельного комбината Екатерина Лаптева. Бренд, что и говорить, признанный: на экспорт идет 80 процентов продукции. Однако ее соседство на полках с товаром российских коллег не позволяет расслабляться.

- Российские производители увеличивают производство, расширяют номенклатуру, - обозначает ситуацию Екатерина Лаптева. - Конкуренция заставляет быть в тонусе. Предприятие вкладывает солидные средства в обновление производства, безукоризненное соблюдение санитарных требований. У нас нет другого варианта.

Тем обиднее, когда под маркой белорусских брендов иные ловкачи пытаются сбыть откровенную подделку, будь то колбаса или тушенка. Вряд ли можно назвать честной и конкуренцию с продукцией, о составе которой не дается исчерпывающая информация. И здесь очень важна позиция руководителей российских регионов, обеспечивающих равные права местных и белорусских поставщиков.

- В Брянской, Смоленской, других соседних с Беларусью областях нас встречают с распростертыми объятиями, - говорит начальник отдела продаж и маркетинга ОАО "Борисовхлебпром" Игорь Мороз. - Активно работаем с Московской областью и Санкт-Петербургом. Договорились о расширении географии поставок - в Липецкую область, Якутию, на Дальний Восток.

Год назад борисовские хлеба завоевали Гран-при, золотые и серебряные награды на отраслевом всероссийском конкурсе.

Об этом свидетельствуют почетные символы на упаковке белорусской продукции. "Расширяем выпуск хлеба длительного хранения, расширяем линейку продуктов правильного, здорового питания", - подводит итог Игорь Мороз.

Зеленый свет подобным планам дала реализация 28 союзных программ. Но единый продовольственный рынок означает и свободный доступ российских поставщиков в Беларусь. Она, как известно, славится картофелем. Тем удивительнее, что брянские коллеги успешно поставляют продукцию из него в соседний Гомель. Это, оказывается, логистически выгоднее, чем везти из центра Беларуси.

- Раньше подобная продукция активно завозилась из-за рубежа, - рассказывает заместитель директора по производству брянского ООО "Гуд флэйк" Наталья Шавлюк. - Решая проблемы санкций, нашли возможности для роста.

На очереди - более глубокая производственная кооперация белорусских и российских производителей. К примеру, экзотическая пока ряпушка в масле и прочие деликатесы из северных российских рыб могут стать доступны белорусскому гурману.

- Мы готовы поставлять консервы в Беларусь, - рисует перспективы основатель и директор ООО ПФ "Ныда-ресурс" из Ямало-Ненецкого автономного округа Жанна Гусак, к слову, белоруска по происхождению. - Но зачем возить за пять тысяч километров консервные банки? Мы подписали соглашение с рыбокомбинатом "Любань" из Минской области, чтобы здесь организовать совместное производство. В свою очередь, намерены закупать ягоды-дикоросы и делать из них у себя напитки, соусы, джемы.

Белорусский вице-премьер Леонид Заяц заявил: Беларусь намерена закупить в России до полумиллиона тонн зерна, чтобы расширить его применение в животноводстве и нарастить производство мяса, молока и продукции с высокой добавленной стоимостью. Это сделает обеденный стол белорусов и россиян еще богаче, позволит увеличить поставки продукции в третьи страны.

Отметим очевидную тенденцию: продовольственный рынок Союзного государства становится более динамичным, гибким и открытым для его участников. При этом расширяется ассортимент встречных поставок и их география. Общие подходы также требуются к качеству продукции. И процесс, как говорится, уже пошел. Сближаются национальные законодательства по стандартам и техническим регламентам, в том числе в пищевой промышленности. Со временем, считают специалисты, это даст возможность перейти к единым государственным стандартам качества - ГОСТам - для предприятий обеих стран.

Доля России в белорусском экспорте продовольствия и сельхозпродукции достигла 73,9 процента. Поставки осуществляются в 73 региона. Около 54,5 процента приходится на Москву и Московскую область, 8,6 - на Санкт-Петербург, 6,6 - на Смоленскую область, 4,1 процента - на Калининградскую.

Владимир Бибиков

Россияне все чаще выбирают для постоянного проживания загородные дома

На рынке загородной недвижимости наблюдается устойчивый спрос уже на протяжении нескольких лет. Например, в Московской области, по оценкам экспертов, количество проданных коттеджей в этом году увеличилось почти на треть по сравнению с 2022 годом.

Не пугают покупателей даже стабильно растущие цены. Так, за первые 10 месяцев текущего года готовые коттеджи на первичном рынке Подмосковья подорожали в среднем на 16 процентов. Средняя стоимость загородного дома сейчас составляет 25,7 миллиона рублей. Доля ипотечных сделок в общем объеме продаж на загородном рынке составляет 75 процентов. Это на 17 процентов больше, чем годом ранее. Одним из факторов, который поспособствовал росту ипотечных сделок, стала льготная ипотека. Еще в прошлом году разница между льготной и рыночной ипотекой составляла всего несколько процентов, и покупатели отдавали предпочтение рыночной, так как она не имеет ограничений при выборе объекта недвижимости. В этом же году ставка рыночной ипотеки выросла практически в два раза, и покупатели стали отдавать предпочтение именно льготной. Плюс льготная ипотека стала стимулом для тех, кто откладывал приобретение дома до лучших времен.

Сегодняшние покупатели рассматривают загородную недвижимость как полноценное жилье с возможностью круглогодичного проживания всей семьи, отмечает гендиректор компании Skolkovo Realty. Это обусловлено стремлением жить в спокойной и экологически чистой среде. Наметился также тренд на практичность. "Загородные объекты "сжались" с 350-450 квадратных метров до 150, - отмечает руководитель проектов инвесткомпании Garnet Екатерина Позднякова. - В домах чаще стали появляться смарт-планировки, каждый квадратный метр в доме используется по назначению". "Средняя площадь домов сократилась на 30-40 квадратных метров, при этом функциональные планировки стали особенно востребованными", - подтверждает генеральный директор компании Skolkovo Realty Борис Борискин. "Появился запрос на готовые дома под ключ площадью 120-150 квадратных метров, - говорит руководитель отдела маркетинга КП "Британика" Константин Иванов. - Основной массе потребителей достаточно, чтобы в доме были просторные кухня-гостиная и две-три спальни".

Еще один тренд - уменьшение этажности. Если сравнить двухэтажный дом и одноэтажный такой же площади, то по стоимости одноэтажный выйдет дешевле хотя бы потому, что не придется делать перекрытия между этажами и устанавливать лестницу. Кроме того, одноэтажный дом считается функциональнее и безопаснее для семей с детьми или пожилыми людьми.

Однако практичность при выборе дома вовсе не означает аскетичность. Современному покупателю важны интересные архитектурные решения. "Появился запрос на загородные дома с террасами, а также комбинирование материалов при отделке фасада, - отмечает Константин Иванов. - Собственникам загородных домов хочется выделить свой дом из ряда других, сделать его стильным и запоминающимся. Так, в моду вошли комбинированные фасады в различных вариациях, например декоративная штукатурка в сочетании с деревянным планкеном или кирпич плюс деревянный планкен".

Не теряет актуальности панорамное остекление. Такое решение дает ощущение единения с природой, а благодаря большому количеству дневного света делает пространство светлым даже в пасмурное межсезонье, что весьма актуально для Подмосковья.

Покупатели также обращают внимание и на локацию. Конечно, наличие водоема или интересного природного ландшафта поблизости будет плюсом, но на первый план выходит транспортная доступность и наличие инфраструктуры. Поэтому организованные коттеджные поселки пользуются популярностью.

Еще один востребованный формат - поселки таун-хаусов. Как правило, таун-хаусы строятся вблизи города и имеют собственную инфраструктуру. Эксперты отмечают, что таун-хаусы чаще выбирают покупатели, которые хотели бы попробовать жить за городом, но боятся не справиться с возможными трудностями, связанными с эксплуатацией такого жилья. "Обычно таун-хаусы строят в организованных поселках с управляющей компанией и наличием центральных коммуникаций", - поясняет Константин Иванов.

Евгения Мамонова

Риелторов обяжут получать лицензии

Алена Узбекова

Спрос на услуги риелторов за последний год существенно вырос, в первую очередь за счет новостроек.

"Если раньше к услугам агентов покупатели обращались в основном при сделках на вторичном рынке, а с застройщиками предпочитали общаться напрямую, то сейчас доля продаж нового жилья при помощи риелторов достигает 62 процентов", - говорит генеральный директор компании Enkelman Development Андрей Файзрахманов.

Большое влияние на рынок риелторских услуг оказывает цифровизация. Многие опции оказались в открытом доступе. Например, на сайте Росреестра можно получить информацию о характеристиках квартиры, наличии или отсутствии обременений на нее, переходах прав. Банки предлагают рассчитать ипотеку онлайн. "Однако не стоит думать, что в ближайшее время профессия риелтора себя изживет. Ведь покупка квартиры, особенно на вторичном рынке, - дорогостоящая сделка, и риски остаются. Чтобы повысить доверие к профессии, депутаты готовят законопроект, по которому деятельность агентств недвижимости и частных агентов будет подлежать обязательному лицензированию. Если он будет принят, рынок риелторских услуг станет более прозрачным и безопасным для его участников", - полагает Андрей Файзрахманов.

Рынок риелторских услуг становится более цивилизованным, добавляет гендиректор агентства недвижимости HOMEWAY Марсель Ахметшин. "Все больше агентств недвижимости начинают работать в открытую, входят в состав СРО Гильдии Риелторов Москвы и Российской Гильдии Риелторов, страхуют свою ответственность. В крупных компаниях больше вкладываются в автоматизацию процессов, и это упрощает работу. При этом появляется все больше игроков. На рынок риелторских услуг выходят банки, застройщики, интернет-площадки, происходят слияния и поглощения крупными игроками более мелких. Высокая конкуренция не допускает большого роста цен, что хорошо для клиентов", - говорит Марсель Ахметшин.

Цифровизация и автоматизация процессов в будущем ускорят и упростят продажу или покупку объекта недвижимости. Работа, которую сейчас проводит агентство - такую как оценка объекта недвижимости, юридическая проверка самого объекта и его собственника, подготовка договоров купли-продажи, помощь в регистрации перехода прав, помощь при взаиморасчетах, организация показов объекта недвижимости, - вполне возможно, перейдет в цифровой или автоматизированный вид. Уже сейчас столичный Росреестр и правительство Москвы в рамках госпрограммы "Национальная система пространственных данных" совместно совершенствуют систему предоставляемых ведомством услуг. Работа идет по "дорожной карте", которая предусматривает подключение к электронным сервисам Росреестра застройщиков, инвесторов и кредитных организаций. Это позволяет в течение 24 часов, если нет замечаний, обработать до исходящих документов любое онлайн-обращение, поданное в Росреестр через электронные сервисы банков: будь то регистрация ипотеки или покупка жилья с использованием кредита", - говорит Марсель Ахметшин.

Эксперты назвали критерии удачных инвестиций в жилье

Евгения Мамонова

Вложения в недвижимость по-прежнему остаются самой надежной инвестицией, недвижимость только дорожает.

В Московской области за пять лет стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 114,8 процента, а средняя стоимость квартиры выросла на 89 процентов. Такие данные приводит "ИНКОМ-Недвижимость". В столице только за год цена квадратного метра выросла на пять процентов.

Однако это не означает, что для инвестиционных целей подойдет любое жилье. "На рынке "массмаркета" самым ликвидным продуктом всегда считались однокомнатные квартиры, - говорит член ассоциации AREA Виктор Садыгов. - На них выше спрос, а также наблюдается стабильный рост цен".

По мнению экспертов, инвестиционная недвижимость выгодна на первичном рынке. В этом случае возможно приобрести квартиру по довольно низкой цене до завершения строительства. Но важно обращать внимание на локацию, транспортную доступность и развитость инфраструктуры. Все эти факторы влияют на конечную стоимость жилья. Кроме того, в каждой новостройке всегда есть неликвидные квартиры, которые застройщик готов продать с хорошей скидкой.

По подсчетам "ИНКОМ-Недвижимость", 17 процентов квартир на первичном рынке Москвы - это малоликвидные лоты. В первую очередь речь идет о квартирах с очевидными недостатками: на первых этажах, с плохими видовыми характеристиками, а также имеющие неудачные планировки. Кроме того, есть квартиры, чьи характеристики потеряли востребованность. Например, многокомнатные квартиры в эконом-сегменте или квартиры с маленькими окнами. На подобные лоты застройщики готовы сделать скидку в несколько десятков процентов. Однако эксперты отмечают, что перепродать такое жилье будет крайне сложно.

Нужно учитывать и другие факторы. "Например, однокомнатная квартира в 52 квадратных метра не будет попадать в фильтры при поиске, так как 90 процентов покупателей "однушек" поставят ограничение до 35-40 квадратных метров, - объясняет директор направления "Новостройки" компании "ИНКОМ-Недвижимость" Валерий Кочетков. - Неликвидными считаются двухкомнатные квартиры более 80 квадратов при хорошем спросе на лоты площадью 50-60 квадратных метров. Востребованные трехкомнатные имеют метраж 75-80 квадратов. Срок экспозиции квартир с ликвидной площадью - до трех месяцев, а с нерыночной площадью - более девяти". "Самый ликвидный продукт тот, где при адекватно низкой стартовой цене угадывается востребованность и будущая динамика продаж", - считает Виктор Садыгов.

Не так давно на рынок вышел новый формат жилья - апартаменты с маленькой площадью - до 20-25 квадратных метров. Такие апарт-комплексы, как правило, имеют удачную локацию - вблизи деловых и культурных точек. Но эксперты опасаются, что это временная мода. "Жить на такой маленькой площади длительное время психологически сложно, кроме того, здесь практически невозможно разместить достаточное количество мест хранения, - уверена представитель ассоциации AREA Майя Павлова. - Поэтому инвестиционной целью такого приобретения может быть посуточная сдача в аренду, которая при этом требует постоянного контроля".

"Деление застройщиками обычных многоквартирных домов и апартаментных комплексов на сверхмелкие лоты может привести к появлению своеобразных "пиджачных гетто", - уверен управляющий партнер ЖК LES Олег Дедков. - Необходимо прописывать нормативные документы для проектирования и строительства "сервисных апартаментов" или "гостиниц для долговременного проживания". Обязательными должны стать отделка "под ключ", встроенная мебель и наличие на первых этажах социальной инфраструктуры, а также присутствие в базовом эксплуатационном пакете регулярной уборки апартаментов, консьерж-службы, валет-паркинга и прочих "прелестей" высококлассных гостиниц".

В Омске построили высотку для переселения граждан из аварийных домов

Светлана Сибина

В Центральном округе Омска возвели 11-этажный дом, предназначенный специально для расселения граждан из ветхого жилого фонда. Проект осуществлен благодаря национальному проекту "Жилье и городская среда". Омичи уже получают ключи от новых квартир и празднуют новоселье.

"Всего к новому году в новую высотку переедут 195 семей, или более 400 омичей, - пообещал мэр Омска Сергей Шелест. - Все квартиры сданы под "ключ", с отделкой, сантехникой. Заходи и живи. Дом вписан в уже имеющийся микрорайон с детскими и спортивными площадками. Произведено озеленение. Коммунальные заботы возьмет на себя управляющая компания".

Большинство ветхих домов, которые расселяют сейчас, построены более полувека назад. Последние годы их существования многие омичи вспоминают с содроганием.

- Наша двухэтажка на Тепловозной улице в статусе аварийной пребывала восемь лет. Жить было просто невозможно. Полы прогнили до такой степени, что проваливались стулья. В доме никогда не было горячей воды, искрила проводка, протекали трубы. А так как на нем поставили крест, то и ремонт нам не светил. Но платить за коммуналку приходилось по полной программе. Из-за постоянной сырости постоянно простужался внук, слегла мама, - рассказала омичка Елена Семенова. - Поэтому новоселье мы восприняли едва ли не как девятое чудо света".

В настоящее время долгожданные ключи вручают жителям домов, признанных аварийными до 2017 года. Новая высотка в выполнении программы помогла сделать ощутимый шаг вперед.

"Мы сможем завершить программу на год раньше. И в 2025-м приступить к расселению домов, признанных непригодными, из следующего списка, - пояснила директор департамента жилищной политики Ольга Парфенова".

По словам специалистов, вопрос расселения далеко не так прост, как может показаться на первый взгляд. Пенсионеры не хотят расставаться со своими покосившимися хибарами, где прошла вся жизнь. Кто-то категорически не готов переезжать в другой район. Поэтому решать вопросы приходится в индивидуальном порядке, иногда через суд. Но специалисты уже накопили достаточный опыт, чтобы решать задачи разной сложности и продолжать движение.

Сейчас по условиям программы вместо новой квартиры уже можно получить сопоставимую выкупную стоимость жилья и распорядиться этими деньгами по своему усмотрению. Использовать в виде первоначального ипотечного вноса, построить дом, купить жилье в удобном районе или другом регионе. Или потратить на другие нужды. Такой возможностью уже воспользовались 150 омских семей.

Сумма выплаты зависит от состояния, площади старой квартиры и других факторов. В прошлом году за жилье площадью 60 "квадратов" можно было получить около 3,6 миллиона рублей. А вот за комнату в общежитии много не дадут. Поэтому обладателям компактных квартир выгоднее дождаться расселения.

Еще одна проблема - отсутствие компактных квартир, которых у застройщиков попросту нет. Поэтому новоселам предлагают жилье большей площади, чем они имели прежде. Разницу в метраже оплачивает бюджет.

По закону квартиры в новостройках омичам предоставляют с чистовой отделкой. Вторичное жилье тоже закупают при условии, что его состояние соответствует требованиям.

Всего в 2023 году новое жилье получат более 1,5 тысячи омичей. Часть потребности закроют благодаря еще одной новостройке на 6-й Станционной улице. Ввести в эксплуатацию высотку на 218 квартир, 142 из которых - однокомнатные, обещают в этом году.

Между тем жизнь не стоит на месте, старые дома продолжают ветшать.

"У нас уже образовалась новая очередь. После 2017 года в список аварийных попали еще 150 домов. В них живут более 4,5 тысячи омичей. Для расселения этих граждан бюджету понадобится еще около пяти миллиардов рублей. Городской казне такие расходы не по карману. Поэтому без участия государства и нацпроектов нам никак не обойтись", - констатирует Ольга Парфенова.

Кстати

Министерство энергетики России приняло решение о выделении Омской области в 2024 году дополнительных средств из федеральной казны в размере 670 миллионов рублей на расселение ветхого и аварийного жилья. Этих денег будет достаточно, чтобы расселить 442 человека и сократить объем непригодного жилья на восемь тысяч квадратных метров.

Большинство ипотечных сделок в России оформляются онлайн

Цифровизация напрямую стимулирует развитие строительства, так как сокращает сроки оформления ипотеки и дает застройщикам возможность продавать квартиры жителям других регионов.

"По данным Росреестра, в последнее время 85,4 процента всех зарегистрированных договоров жилищного кредитования приходится на цифровую ипотеку: число договоров онлайн-ипотеки выросло в девять раз, а саму ипотеку Росреестр регистрирует за 24 часа. Недавно на выступлении в Совете Федерации руководитель Росреестра Олег Скуфинский назвал срок оформления цифровой ипотеки в 13 часов", - говорит ИТ-юрист в сфере электронной регистрации недвижимости Светлана Лобова.

Главные преимущества цифровой ипотеки - удобство и экономия времени. Человек может все сделать с помощью телефона или компьютера: выбрать квартиру, получить документы, подписать их электронной подписью. "При цифровой ипотеке риски меньше, чем при офлайн-сделке. Электронные подписи, без которых сделки невозможны, могут выдавать только аккредитованные удостоверяющие центры. Это высокий уровень защиты", - говорит Светлана Лобова.

Правда, электронная форма доступна еще не для всех видов сделок. "Например, онлайн не проходят сделки, где собственниками являются несовершеннолетние или есть цепочка продаж на вторичном рынке. Еще одно ограничение - для электронной регистрации нужно быть гражданином России. Если же электронная регистрация возможна, это значительно экономит силы и время: не нужно посещать МФЦ. Личное присутствие необходимо только при выпуске электронной цифровой подписи. В числе плюсов отмечу и сокращение сроков регистрации: если раньше она занимала от четырех-пяти дней, то в электронной форме - один-два дня", - добавляет вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин.

При этом есть и риски. Они связаны с вопросами цифровой безопасности. Где и как надежно хранить этот архив? Как защитить свои личные данные от мошенничества, от доступа злоумышленников? "Можно защитить свой аккаунт на "Госуслугах" с помощью двухфакторной аутентификации. Можно также посоветовать после электронной регистрации написать заявление в Росреестр на запрет регистрационных действий без личного присутствия", - говорит Михаил Гущин.

Электронная регистрация в Росреестре - это еще не вполне "цифровая ипотека". Регистрация - только завершающая часть сделки. По-настоящему использовать термин "цифровая ипотека" можно только тогда, когда весь процесс оцифрован, включая и работу с банком на этапе одобрения и выдачи кредита. Банки сегодня активно переходят на электронный формат работы. Во многих случаях клиенту уже не обязательно брать справку о доходах на работе, показывать трудовую книжку и так далее. Вся эта информация доступна через "Госуслуги", банки готовы принимать документы в электронной форме. Многие переходят и на электронные закладные.

Алена Узбекова

Продажа квартир в регионах демонстрирует уверенный рост

Елизавета Голубева

В регионах сегодня наблюдается значительный приток инвестиций в развитие производства и масштабные инфраструктурные проекты.

Этот тренд стимулирует подъем промышленности и смежных отраслей, активный рост малого бизнеса, что позволяет удерживать квалифицированные кадры и тормозит отток среднего класса. Соответственно активизировался и спрос на жилье и площади для коммерции. Обеспечить большой объем строительства в регионах с высоким качеством и в короткие сроки способны крупные федеральные девелоперы. Благодаря большой экспертизе, инновациям и цифровым решениям, у них есть возможность реализации масштабных комплексных проектов квартальной застройки с полной современной инфраструктурой.

Например, два года назад региональную экспансию начала Группа "Эталон". За это время портфель проектов компании вырос с 2,8 миллиона квадратных метров до 6,4. Стратегическое решение о начале региональной экспансии оказалось правильным и своевременным. Это подтверждают и результаты продаж - за девять месяцев в регионах было реализовано 55 тысяч квадратных метров недвижимости. Сейчас на сделки за пределами Петербурга и Москвы приходится треть от всех продаж компании.

"В третьем квартале мы увеличили объем реализации недвижимости в региональных проектах в три раза, стоимость контрактов в регионах выросла почти в четыре раза. Сейчас регионы формируют около 35 процентов от общего объема продаж в квадратных метрах", - отметил президент Группы "Эталон" Геннадий Щербина и подчеркнул, что для компании проекты в регионах - это локомотив роста.

Разумеется, такой успех был бы невозможен без глубокого изучения новых рынков, а также инвестиций в разработку востребованного продукта и освоение новых технологий.

Первой ласточкой для компании стал проект "Зеленая Река" в Омске на левом берегу Иртыша, здесь до 2030 года построят 1,4 миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. В рамках первой очереди будет сдано 145 тысяч квадратных метров жилья и помещений для бизнеса. В некоторых корпусах уже ведутся фасадные работы.

Вместе со строительством жилья ведутся работы по созданию инфраструктуры. В частности, девелопер спроектировал четырехполосную дорогу с остановочными павильонами и велодорожкой протяженностью около одного километра. Вся проектная документация передана городу.

Также компания разработала проект первого на территории комплекса трехэтажного детского сада для 350 воспитанников площадью 13,3 тысячи квадратных метров. Для детей здесь предусмотрены просторные помещения для групп, кабинеты для всестороннего развития, бассейн, собственный мини-парк, игровые и спортивные площадки.

Работая над проектом, архитекторы учли необходимость всепогодного использования игровых площадок. Еще предусмотрен мини-скалодром и площадки со специальной разметкой для изучения правил дорожного движения.

Всего в квартале запланировано строительство десяти детских садов и трех школ, каждый объект обещает быть уникальным.

Для рынка недвижимости Омска - это актуальный проект, поскольку он предполагает квартальную застройку и создание качественной городской среды. При таком подходе комплексно решаются ключевые для новоселов вопросы - от появления новых дорог и маршрутов общественного транспорта до появления новых магазинов и предприятий сопутствующей инфраструктуры - люди видят, что они покупают квартиру не в чистом поле, а в развитом квартале, где уже на этапе реализации первых очередей создаются условия для комфортной жизни.

Принципы квартальной застройки хорошо отработаны в московской и петербургской агломерациях, сейчас лучшие практики и наработки приходят в регионы, где они крайне востребованы.

Например, такие принципы применяются в сибирском проекте "Счастье в Кольцово". Кольцово - это наукоград под Новосибирском, сейчас здесь проживает около 20 тысяч человек. Общая реализуемая площадь нового проекта - 250 тысяч квадратных метров. В рамках первой очереди будет построено восемь корпусов средней этажности от 7 до 16 этажей, рассчитанных на 883 квартиры разных площадей и форматов, в том числе тут есть и двухэтажные юниты с собственными террасами.

Комплекс строится со всей необходимой инфраструктурой - на территории будут площадки для детей и взрослых, пешеходные дорожки. Благодаря просторным паркингам можно будет освободить дворы от машин. Интерес к проекту проявляют не только ученые, работающие в самом Кольцово или соседнем Академгородке, но и жители Новосибирска. Здесь, как и в других миллионниках, есть большой запрос на жилье за пределами городской черты, но со всеми атрибутами комфорта, к которым привыкли жители современного мегаполиса. "Счастье в Кольцово" всем этим запросам отвечает.

В Екатеринбурге проект квартальной застройки от федерального девелопера реализуется в районе Солнечный. Здесь девелопер строит новые очереди жилого района, на более чем 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости. В этом году в Солнечном открылся Центр художественной гимнастики, где будет создана тренировочная база для профессиональных спортсменов и появится возможность для проведения крупных соревнований. Завершается строительство Губернаторского лицея на 1200 учеников. Стоит отметить, что Группа "Эталон" разработала проекты и получила положительные заключения госэкспертизы двух проектов детских садов на 300 и 350 мест, а также школы на 1200 мест. Недавно на территории района в рамках проекта "Формирование комфортной городской среды" была открыта пешеходная зеленая зона - "Солнечные аллеи". На территории есть скамейки, столы для пинг-понга, беседки, оборудованы места для велопарковок и колясок.

Региональные проекты стали для компании локомотивом роста в этом году. Всего за девять месяцев 2023 года стоимость региональных контрактов достигла 6,5 млрд рублей. За год этот показатель вырос в 3,7 раза.

"С июля по сентябрь во всех регионах присутствия мы реализовали свыше 156 тысяч квадратных метров недвижимости, стоимость заключенных контрактов достигла рекордных 31,2 миллиарда рублей. Денежные поступления выросли более чем в два раза год к году до 24,7 миллиарда рублей", - прокомментировал Геннадий Щербина.

Кратный рост продаж недвижимости за пределами Москвы и Петербурга имеет несколько причин. Большинство покупателей пользуются ипотечными программами с государственной поддержкой, в том числе с субсидированием ипотеки, выдачей ипотеки траншами, программой trade-in и "рассрочками" от застройщика. Само появление таких программ значительно расширило возможности для приобретения жилья. В ряде регионов федеральный застройщик смог предложить масштабные проекты, аналогов которым в субъектах раньше не было. Все это создает благоприятный климат на рынках недвижимости крупных городов, позволяет им динамично развиваться, и, безусловно, повышает качество жизни в регионах.

Рынок страхования домов и квартир восстанавливается после кризиса

Алена Узбекова

Рынок страхования недвижимости физических лиц восстанавливается после кризисного прошлого года.

"На основании статистики ЦБ за второй квартал этого года можно констатировать, что доля страхования имущества граждан в общем объеме сборов страховых премий составляет четыре процента против пяти в прошлом году. Доля выплат, приходящихся на страхование имущества граждан, сохранилась на уровне двух процентов. Рост объемов сборов от квартала к кварталу составил 16,1 процента. Подросла и средняя премия - на 14 процентов. Также возросло и количество договоров - с 11,5 до 11,7 миллиона, на два процента", - приводит цифры руководитель проектного офиса по страхованию "Банки.ру" Александр Макаров.

Рынок страхования имущества достаточно стабильный, и инновации на нем появляются нечасто. Сейчас практически все основные игроки готовы продавать страхование квартир онлайн, что еще пару лет назад было необычным. "Покрытие таких продуктов у всех практически идентичное: конструктив, отделка и инженерные системы, домашнее имущество, ответственность перед соседями. Некоторые компании добавляют к этому иногда необычные покрытия, которые можно приобрести за дополнительную плату. Например, страхование от рисков терроризма и диверсий", - говорит эксперт.

Более распространенной инновацией является свобода выбора срока страхования или способа оплаты премии. Многие компании сейчас дают возможность, покупая годовой полис, разбить страховую премию на несколько платежей, вплоть до месячных. Кроме того, есть продукты, которые позволяют останавливать работу полиса и возобновлять ее тогда, когда это нужно. В таком случае клиент платит только за время, когда полис действовал. Есть нововведения и на рынке страхования домов. Часть продуктов стало возможно оформлять онлайн. Некоторые компании позволяют произвести осмотр объекта самостоятельно, через мобильное приложение.

"Наиболее востребовано страхование залогового имущества при оформлении ипотеки. Вторым по востребованности продуктом можно назвать страхование загородной недвижимости. Замыкает тройку лидеров добровольное страхование квартир, особенно в крупных городах", - говорит Александр Макаров.

Однако сегодня страхуют свое жилье в добровольном порядке примерно 10 процентов собственников, отмечают эксперты. "В основном по ипотеке, так как по Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)" страхование залогового имущества является обязательным. При покупке в ипотеку по договору долевого участия или договору уступки права требования в период строительства страховать объект не требуется. Но после того, как дом будет сдан, квартиру заемщик также обязан застраховать", - говорит ипотечный брокер Городского риелторского центра в Сочи Юлия Маркина.

Развивающиеся туристические зоны в России стали перспективными для инвестиций

Юлия Борисова

Пандемия, а затем санкции и СВО кардинально изменили не только географию путешествий россиян, но и рынок недвижимости. Фокус все больше смещается в сторону загородных поселков с развитой инфраструктурой, где можно с комфортом жить, отдыхать, работать. Вложения в туристическую недвижимость становятся новым трендом рынка инвестиций, уверен член Генерального совета общероссийской общественной организации "Деловая Россия" Юрий Коробов.

Юрий Анатольевич, давайте уточним: вы говорите о покупке коттеджей или о вложениях в загородные отели, базы отдыха и тому подобные объекты?

Юрий Коробов: Речь идет о локациях. На мой взгляд, в сегодняшних условиях выгодно инвестировать практически в любую недвижимость - частные дома, апартаменты, заведения общепита, гостиницы и т. п. - в активно развивающихся туристических зонах. В последние годы в этой сфере наблюдается настоящий бум, и тому несколько причин. Во время пандемии резко вырос спрос на загородные дома, в которых оказалось гораздо легче пережить изоляцию, чем в тесных квартирах. Затем, после закрытия многих границ, обозначилась острая потребность в местах для отдыха внутри страны. И, на мой взгляд, две эти тенденции можно успешно и экономически эффективно объединить, что уже и демонстрируют реализуемые сегодня проекты.

Можете привести примеры?

Юрий Коробов: Конечно. Скажем, у нас в Тверской области это "Большое Завидово" и клубный поселок Екатериновка. Это совершенно разные проекты, но их объединяет комплексный подход к развитию территорий: в экологически чистом месте и при этом относительно недалеко от больших городов (до Твери - 40-60 километров, до Москвы - 140-160) создается многофункциональное пространство с комфортной средой для жизни, работы, отдыха, развлечений. Так, концепция Екатериновки предполагает мультиформатную застройку: индивидуальные дома, многоквартирные малоэтажные апартаменты, гостиничный комплекс, ресторан, детские площадки, необычный парк, яхт-клуб и даже вертолетную площадку и плавучую часовню на Волге. Объем вложений сегодня оценивается почти в 11,8 миллиарда рублей, но проект развивается, он может быть интересен не только крупным, но и частным инвесторам.

Какую роль в этом играет господдержка?

Юрий Коробов: На мой взгляд, новый тренд в российском девелопменте четко проявился именно в результате смещения вектора государственной политики в сторону развития в стране туристической инфраструктуры. Во-первых, появились особые экономические зоны туристско-рекреационного типа (ОЭЗ ТРТ), в которых для инвесторов созданы благоприятные условия. И результаты уже налицо: по данным Минэкономразвития России, на 1 июля 2023 года в 10 таких зонах работало 111 резидентов, которые уже инвестировали в них свыше 27 миллиардов рублей. Для экономики страны это сотни тысяч рабочих мест и миллиарды рублей налогов в перспективе.

Второй момент - прямая финансовая поддержка, в частности, в рамках нацпроекта "Туризм и индустрия гостеприимства". Например, в 2023 году 11 регионов России получили субсидии на строительство обеспечивающей инфраструктуры.

В результате появятся новые дороги и развязки на Камчатке, в Адыгее, на горнолыжном курорте "Новый Шерегеш", в том же Завидово. Это хорошее подспорье, но все же я должен сказать, что субсидии играют отнюдь не главную роль.

Почему?

Юрий Коробов: Это не глобальные суммы, да к тому же их получение обычно связано с прохождением сложных бюрократических процедур. Плюс требуется выполнить ряд условий, в которые вписываются далеко не все проекты: чаще всего они не рассчитаны на "игру вдолгую", предполагают более быструю модель реализации, хотя, возможно, менее привлекательную. Бизнес не всегда на это согласен: порой лучше обойтись без субсидий, но осуществить свою мечту. И это будет действительно уникальный проект, который принесет и достойную отдачу, пусть даже вложения окупятся несколько позднее.

Взять те же два упомянутых мною проекта в Тверской области: Завидово - это ОЭЗ ТРТ со всеми вытекающими из этого статуса плюсами, а Екатериновка строится полностью на частные инвестиции, автономная экономическая модель разработана, исходя из анализа подобных зарубежных проектов и адаптирована к нашим условиям. Оба поселка динамично развиваются, более того, могут быть объединены в кластер туристической недвижимости. То есть на самом деле возможны любые варианты, и господдержка - не главный фактор успеха.

А что более весомо?

Юрий Коробов: Инициатива и надежность застройщика или якорного инвестора, почувствовавшего новый тренд, и законы, обеспечивающие возврат и приумножение капиталов. Так, поправки в 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в РФ" значительно повысили безопасность вложений.

Подобно тому, как 214-ФЗ обеспечивает защиту прав дольщиков, 39-ФЗ содержит гарантии для инвесторов, что позволяет более гибко подходить к формированию портфеля. И это, подчеркну, касается как крупных, так и небольших частных инвесторов, видящих перспективы развития курортов в России.

То есть при выборе инвестиционной недвижимости - не важно, будет ли это усадьба, квартира, апартаменты - стоит оценивать потенциал территории с точки зрения развития туризма?

Юрий Коробов: Да. Сегодня более перспективно приобретать не квадратные метры в "человейниках" в мегаполисах с их "перегретым" рынком, а недвижимость в привлекательных для туристов местах, например, строящихся экологичных и уютных поселках вроде Завидово и Екатериновки, или в растущих курортных локациях Сочи, Алтая и в других регионах. Это позволит с комфортом проводить собственный отпуск и получать пассивный доход от аренды, то есть максимально приумножить вложения.

Россия > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > rg.ru, 23 ноября 2023 > № 4527497 Юрий Коробов

В России введут рекордный объем жилья в 2023 году

Алена Узбекова

Ввод жилья в России в 2023 году достигнет 104-105 миллионов квадратных метров, став очередным рекордом, сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на недавней встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.

По словам министра, текущий ввод жилья в стране составляет 83,6 миллиона квадратных метров, из них 49,7 миллиона "квадратов" приходится на индивидуальное жилье, 33,9 миллиона квадратных метров - на многоквартирные дома. "До конца года мы ожидаем 104-105 миллионов квадратных метров жилья, 104, я думаю, до конца года будет введено", - сказал Ирек Файзуллин, подчеркнув, что это будет рекордным вводом. Сегодня в стране подготовлен 421 миллион квадратных метров территорий для строительства новых домов - это больше, чем в прошлом году.

Ирек Файзуллин отметил, что рекордные показатели отрасли были бы невозможны без серьезной поддержки со стороны государства, в первую очередь в части ипотечных программ. "Это и ипотечные программы, это и градостроительный потенциал, который формируем благодаря штабной работе. 90 процентов сегодня идет по ипотеке. То есть в нынешний период ипотечная программа - это именно тот механизм, который позволяет жилье строить, продавать, формировать все условия для того, чтобы развиваться", - сказал министр.

Ввод жилья в России по итогам 2022 года составил 102,7 миллиона квадратных метров. Из них населением было построено 57,2 миллиона квадратных метров.

По сравнению с 2021 годом оба этих показателя выросли на 11 и 16,5 процента соответственно.

Из-за дефицита офисов могут подняться ставки аренды

Наталия Тихонова (Свердловская область)

На фоне жилищного бума - в год в Екатеринбурге вводится не менее 1,5 миллиона квадратных метров - сохраняется дефицит офисов. Доля свободных площадей во всех сегментах не превышает 4,5 процента, а в наиболее ходовых "В" и "В+" и вовсе минимальна: 0,4 и 1,8 процента.

"Из общего объема рынка в 2,8 миллиона квадратных метров площадей качественными можно назвать 1,4, причем эта цифра почти не меняется последние пять лет. Нет ввода новых бизнес-центров, а заявленные находятся в очень ранней стадии - на уровне площадки или нескольких этажей", - комментирует Андрей Брауде, заместитель гендиректора УК RED.

Все это провоцирует рост арендных ставок на существующие офисы. Дисконты, которые предлагали в пандемию, отменены.

Цены реализации тоже поднялись на 17-22 процента. Объекты, выставленные на продажу до 2020 года, раскупили как горячие пирожки. По мнению Андрея Брауде, инвесторы вложились, чтобы защитить деньги от инфляции, так же поступили многие компании, приобретя помещения для своих нужд.

Эксперт в сфере недвижимости Никита Словиковский считает, что такая диспропорция на рынке сложилась, поскольку не учтены эскроу-счета и механизмы проектного финансирования для коммерческой недвижимости. "Недостаток офисов стал заметен еще в 2018 году. Строительство качественных бизнес-центров практически не велось, а то, что уже было построено, быстро устаревало. Крупные компании были вынуждены возводить здания для собственной эксплуатации, а не выбирать готовые, - дополняет Константин Октаев, заместитель директора исследовательской компании "ХОД Консалтинг". - С 2020 года девелоперы забыли про все, кроме жилья. Этот бум закончится, маятник интереса снова качнется в сторону коммерческого сегмента, но время будет упущено".

По оценке аналитиков, в ближайшие два-три года рынок бизнес-центров кардинально не изменится. Если в 2013 году объекты окупались за пять-семь лет, то сегодня сроки возврата вложений увеличились по многим проектам до 20 лет. Анализ арендных ставок в динамике за десять лет в долларовом эквиваленте показывает: собственники потеряли от 30 до 50 процентов доходности из-за колебаний курса рубля. Кроме того, выросла стоимость строительства, реконструкции, текущего и капитального ремонта - до 2,5 раза.

Также увеличились эксплуатационные затраты, в частности, подрядчики, оказывающие услуги охраны и клининга в классе "А", подняли цены на 30-50 процентов. Сказалось ужесточение миграционного контроля перед крупными международными соревнованиями в Екатеринбурге, кроме того, часть иностранных рабочих уехала на родину сама - из-за колебаний курса рубля к доллару и инфляции их конвертируемые доходы упали.

Исходя из всех факторов, эксперты прогнозируют в 2024-2025 годах если не галопирующий, то серьезный рост ставок аренды на офисы. Исторически в Екатеринбурге цены формировались по принципу "все включено", сейчас подход поменялся: управляющие компании начали вычленять коммуналку по счетчикам или по доле занимаемых помещений, тогда как раньше она была заложена в эксплуатационных платежах.

"Многие инвесторы после повышения ключевой ставки до 15 процентов вообще отказываются от серьезных вложений в коммерческую недвижимость, за исключением складской. Единственное, что может повлиять - наличие большого количества непрофессиональных игроков среди владельцев встроенных помещений на первых этажах. Для них главное - сохранить деньги, а не выстроить доходную бизнес-модель", - рассуждает Андрей Брауде.

Схожая картина на рынке качественных складов: в Екатеринбурге вакантны всего 0,03 процента площадей. Поэтому ставки аренды буквально рванули вверх: если в 2022 году было еще 450-640 рублей за метр с НДС и операционными затратами, то в конце весны 2023-го - уже 710, а к концу года договоры стали заключать по 840-900. В 2023-м ввод в Екатеринбурге ожидается на уровне 392 тысяч квадратных метров, в целом сейчас строится и проектируется около 900 тысяч метров, но ряд проектов могут заморозить из-за заградительной ставки кредитования, считает эксперт по логистике Виталий Хиль. По его словам, спекулятивных складов сегодня в Екатеринбурге возводится в 1,5 раза меньше, чем build-to-suit (под конкретного заказчика или под себя). Когда ретейлер считает период окупаемости своего распределительного центра, получается 3,5 года, а если рассматривать склад как арендный бизнес, сроки сразу увеличиваются до 8-10 лет. Именно поэтому возникает разрыв между спросом и предложением.

В России минимизировали количество обманутых дольщиков

Михаил Калмацкий

С начала этого года из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) исключили 456 домов, сообщили на днях в Министерстве строительства и ЖКХ РФ. Жилье обрели тысячи людей, ставших жертвами долгостроев.

Ранее вице-премьер правительства России Марат Хуснуллин сообщил, что за первые девять месяцев этого года в России были восстановлены права более 30 тысяч дольщиков. "За счет федеральных механизмов восстановлены права 13 636 граждан, за счет региональных - 16 941 человек", - сказал вице-премьер. Ситуации, когда люди, заплатив за квартиру в строящемся доме, так и не получали ее, возникали из-за рисков прежней схемы долевого строительства.

Девелопер получал деньги от покупателя, а взамен обязался построить многоквартирный дом.

До внесения изменений в федеральный закон долевое строительство было рискованным, поскольку девелоперы практически без ограничений использовали деньги дольщиков, рассказал "РГ" президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. "Недобросовестные застройщики могли заморозить объект и объявить себя банкротами, а дольщики не могли вернуть вложенные деньги", - пояснил он.

Изменения в Федеральный закон N 214-ФЗ, вступившие в силу с 1 июля 2018 года, ужесточили требования к девелоперам и усилили защиту прав дольщиков. Но к тому моменту число владельцев недостроенных квартир достигло почти четверти миллиона. Государство взяло на себя восстановление нарушенных прав людей, создав специальный фонд.

В 2019-2023 годах общими усилиями Фонда развития территорий, а также регионов помощь получили более 195 тысяч граждан, пострадавших от действий застройщиков, количество проблемных объектов, включенных в ЕРПО, сократилось в 3,5 раза, сообщили "РГ" в пресс-службе ФРТ.

Проблемы дольщиков решают на федеральном и на региональном уровнях. К федеральным механизмам относятся завершение строительства проблемного объекта и выплата компенсаций, к региональным - привлечение нового инвестора для завершения строительства, предоставление компенсационного жилья, выплаты.

В 2019-2023 годах наблюдательный совет Фонда развития территорий рассмотрел 1394 проблемных объекта. Пострадавшими по ним были признаны почти 112,6 тысячи дольщиков. Из них по 536 объектам приняты решения о завершении строительства, по 858 объектам решено заплатить компенсацию. "По действующему законодательству, чтобы определить размер компенсации за квартиру, приобретенную в строящемся доме, нужно умножить ее площадь на рыночную стоимость квадратного метра и долю в собственности на квартиру, а также на коэффициент оплаты по договору (отношение суммы, которую дольщик заплатил застройщику, к стоимости квартиры по договору)", - рассказала "РГ" президент Российской гильдии риелторов Ирина Зырянова.

Рыночная стоимость квадратного метра определяется независимым оценщиком. При этом есть максимальная площадь, за которую можно получить компенсацию, - 120 квадратных метров. Теоретически можно сказать, что компенсация должна позволить купить другое жилье, отметила эксперт, но следует также учитывать ситуацию на рынке недвижимости в разных регионах и характеристики объектов.

Работа по восстановлению прав обманутых дольщиков еще продолжается. "На 1 ноября 2023 года в ЕРПО числились 779 проблемных объектов суммарной жилой площадью 5,2 миллиона квадратных метров. Они расположены в 59 регионах страны. Требуется восстановить права порядка 64 тысяч дольщиков", - сообщили в пресс-службе Фонда развития территорий. Там также пояснили, что из оставшихся 64 тысяч пострадавших граждан около 29 тысяч будут восстановлены в правах на жилье за счет региональных механизмов, остальные - за счет федеральных. При этом большая часть дольщиков будет восстановлена в правах до конца 2023 года.

Сегодня прежняя схема покупки квартиры в новостройке уже не действует. Застройщики не могут привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, а строительство ведется за счет кредитов. Получить деньги дольщиков застройщики могут после ввода объекта в эксплуатацию. "Счета эскроу в разы снизили риски появления обманутых дольщиков, при этом увеличили прибыльность инвестиций в недвижимость за счет большей прозрачности на рынке жилищного строительства", - отметил Антон Глушков.

Переход на проектное финансирование сделал рынок жилой недвижимости более стабильным, подтверждает управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов. "Если жилье не построено в срок, клиенты имеют право на возврат суммы, пусть и без учета инфляции. Кроме того, до 10 миллионов рублей от суммы сделки застрахованы государством на случай банкротства банка, - рассказал он "РГ". - Новая система полезна и для девелоперов. Во-первых, рынок стал прозрачным, что привело к росту потребительской активности. Во-вторых, проектное финансирование защищает застройщиков в периоды экономических колебаний".

По словам Ирины Зыряновой, сегодня обманутые дольщики могут появиться, только если строительство объекта и привлечение денежных средств идет не по правилам законодательства о долевом строительстве. Такие исключения хоть и не часто, но пока встречаются, например, жилищно-строительные кооперативы или проекты с использованием схем купли-продажи будущей вещи или инвестиционных договоров. Схемы эти закону не противоречат, но и не предоставляют дольщикам таких же гарантий, как договор долевого участия (ДДУ) и счет эскроу, отметила эксперт.

Между тем новым механизмом приобретения квартиры пользуются все больше покупателей. В сентябре 2023 года на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано более 17,7 тысячи ДДУ с использованием счетов эскроу, что на 85,5 процента больше, чем в сентябре 2022-го, сообщили в столичном управлении Росреестра. "Москва - один из лидеров по девелопменту с использованием эскроу-счетов, на эту схему приходится более 90 процентов ДДУ в столице, - отметил Руслан Сырцов. - В свою очередь, в Подмосковье только 20-25 процентов сделок совершаются в комплексах с эскроу. Это объясняется в первую очередь тем, что от обязательного перехода на проектное финансирование освобождены проекты, получившие разрешение на строительство до лета 2019 года. Кроме того, правом реализовывать проекты без эскроу-счетов наделены системообразующие игроки региона".

Как законно сэкономить на выплатах за недвижимость

Марина Трубилина

Сохранять чеки на стройматериалы, правильно рассчитывать сроки и запасаться терпением стоит владельцам жилья, чтобы сэкономить на налогах. Есть законные способы уменьшения сумм выплат за недвижимость, рассказывают эксперты.

Налог при получении недвижимости

Вопрос об уплате налога на доходы физических лиц может встать, когда недвижимость получена в подарок или в наследство. При этом налог должен заплатить тот, кто получил квартиру в дар, а не тот, кто ее подарил.

Сумма налога - 13 процентов от кадастровой стоимости недвижимости. Для нерезидентов - тех, кто много времени проводит за границей, ставка выше - 30 процентов.

От уплаты этого налога освобождаются те, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником. Это дети и родители, официальные супруги, внуки, дедушки и бабушки, братья и сестры, имеющие хотя бы одного общего родителя.

Если подарок адресован более дальнему родственнику, например, дядя дарит жилье племяннице, то придется платить налог. Однако есть вариант подарка в несколько этапов - сначала дядя дарит квартиру родному брату - отцу племянницы, а позже тот дарит ее дочери.

Иногда допускается освобождение от налога на доходы физлиц и не родственников - но если есть решение суда, которым они признаны членами одной семьи. При этом к неофициальным супругам (сожителям) эта норма не относится, подчеркивают в налоговой службе.

При получении наследства платить налог не нужно. Но для оформления прав на наследство у нотариуса придется заплатить госпошлину. Ее размер опять же зависит от степени родства: 0,3 процента для близких родственников, но не более 100 тысяч рублей, и для прочих наследников 0,6 процента, но не более одного миллиона рублей.

Имущественный налог

Его платят владельцы недвижимости - квартир, домов, гаражей, комнат каждый год до 1 декабря. Базовые ставки есть в Налоговом кодексе - от 0,1 до 2 процентов от кадастровой стоимости. Но местные власти могут варьировать их, увеличивая не более чем в три раза.

Существует 15 категорий граждан, которые имеют льготы по уплате этого налога. На федеральном уровне это, например, пенсионеры, предпенсионеры (за пять лет до пенсионного возраста), инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, инвалиды с детства, а также некоторые другие категории (Герои Советского Союза и России, участники Великой Отечественной войны и др.). Муниципалитеты могут устанавливать и свои льготы.

Федеральные льготники могут не платить налог на один объект недвижимости каждой категории (за один дом, одну квартиру, один гараж и т.п.). По умолчанию государство "прощает" наибольшую сумму налога. Но льготник может подать уведомление в налоговую, указав, на какую именно недвижимость получать льготу. Например, с уплатой налога за один дом в черте города пенсионеру готовы помочь дети, которые вместе с ним проживают здесь, а вот налог на дом в дальней деревне, который детям не нужен, он платит сам. И ему выгоднее попросить обнулить налог на деревенский дом.

Также нужно учитывать, что существуют налоговые вычеты. Владелец квартиры или части дома может не платить за 20 кв. м общей площади. Собственник комнаты или части квартиры - за 10 кв. м. Хозяин индивидуального дома вправе вычесть сразу 50 кв. м. Владельцу квартиры-студии в 15 кв. м или дома в 50 "квадратов" платить налог вообще не придется.

Налог при продаже недвижимости

Здесь важно выдерживать минимальные сроки владения недвижимостью, отмечает старший юрисконсульт агентства МИЭЛЬ "Измайловский" Анастасия Ромашова. Если квартира ранее была получена безвозмездно, то доход с ее продажи не облагается налогом, если ею владели не менее трех лет. Этот же срок действует при продаже единственного жилья, при этом не учитывается жилье, которое приобрели менее чем за 90 дней до продажи (то есть владелец единственной квартиры может купить другую, а потом продать первую, не уплачивая налог).

В остальных случаях для освобождения от налога нужно выдержать срок в пять лет. Обратите внимание на расчет сроков, тут есть нюансы, отмечает юрисконсульт офиса "Академическое" "ИНКОМ-Недвижимость" Наталья Киселева. Так, для новых квартир срок владения начинает исчисляться не с момента регистрации права, а с момента оплаты квартиры, говорит она. То есть, если вы продаете квартиру, право собственности на которую только оформили, но в реальности приобрели и оплатили ее более пяти лет назад, то при продаже квартиры налога на доход не будет.

Если квартиру все же нужно продать раньше срока, вполне реально уменьшить налоговую базу (сумму, от которой исчисляется налог). Можно воспользоваться вычетом "доход минус расход", советует Ромашова. Поэтому важно сохранять документы о тратах.

К таким тратам относятся, в первую очередь, затраты на покупку ранее этой квартиры. Если вы купили жилье за 10 миллионов рублей, а продали за 12 миллионов, то налог в 13 процентов нужно заплатить лишь с разницы в два миллиона рублей. Кроме того, если квартира ранее была куплена в строящемся доме и без отделки, то в расходы можно включать затраты на ее ремонт.

Если квартира унаследована или подарена, то при ее продаже можно учесть расходы наследодателя или дарителя на приобретение этой недвижимости, говорит юрисконсульт офиса "Академическое" "ИНКОМ-Недвижимость" Наталья Киселева. То есть, если собственник год назад унаследовал квартиру, например, от матери, а мать, в свою очередь, ранее купила квартиру за 10 миллионов, то при продаже квартиры собственник может вычесть из суммы продажи 10 миллионов рублей. Возможно, этого будет достаточно, чтобы не дожидаться трехлетнего срока для полного освобождения от налога, отмечает Киселева.

Другой вариант - использовать налоговый вычет. Раз в год разрешается уменьшать налоговую базу при продаже недвижимости на один миллион рублей, говорит Ромашова. Этот размер вычета действует при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, участков и их долей. Для другого имущества (например, при продаже нежилых помещений или гаражей) вычет равен 250 тысячам рублей. Так что если вы продали комнату за один миллион рублей или гараж за 250 тысяч рублей, то налог платить не нужно.

Кроме того, от уплаты налога освобождаются некоторые семьи, говорит руководитель направления "Продажи" Apple Real Estate Виолетта Хачатурова. Этот порядок действует, если семья улучшает жилищные условия. В семье должно быть двое детей до 18 или 24 (в случае очного обучения) лет. Не позже 30 апреля следующего после продажи года семья должна купить новое жилье, площадь и кадастровая стоимость которого выше, чем у предыдущего. Кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 миллионов рублей. Кроме того, на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50 процентов другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого. При соблюдении всех этих условий 13 процентов (или 30 процентов для нерезидентов) при продаже жилья можно не платить.

На качественные материалы будут наносить специальную маркировку

Марина Трубилина

Убедиться в качестве стройматериалов сможет со временем любой покупатель, воспользовавшись создаваемым в России Реестром добросовестных производителей. При этом участники рынка считают, что нужно создать и "черный список" недобросовестных производителей. Иначе выиграют лишь крупные компании.

Реестр добросовестных производителей стройматериалов создается Национальным объединением строителей (НОСТРОЙ) с участием минстроя и минпромторга. Весной 2022 года, после введения санкций, НОСТРОЙ начал составлять Каталог импортозамещающих стройматериалов и оборудования, с помощью которого строители могли найти отечественные аналоги импортной продукции. Новый реестр создается на его основе. Данные о добросовестных производителях нанесут на карту.

В первую очередь в реестр включаются производители товаров, оказывающих наибольшее влияние на стоимость строительства. В перечне 28 позиций: от щебня до линолеума. Также в него будут включать деревянные конструкции, домокомплекты, изделия и конструкции из железобетона, металлоконструкции, металлокаркас и сэндвич-панели.

Трансформация каталога в реестр производителей и поставщиков началась в середине нынешнего года, рассказали "Российской газете" в НОСТРОЙ. Сейчас в каталоге почти четыре тысячи позиций, и сначала работа идет по ним. Кроме того, в объединение поступило еще более 180 заявок на включение в реестр как от российских, так и от иностранных производителей. Единомоментно проверить все заявки сложно, поэтому образовалась некая очередь, признают в НОСТРОЙ. Первый этап - проверку производителей и их материалов - планируется завершить в январе 2024 года.

С помощью реестра пользователь сможет, например, найти ближайшего к нему производителя нужных стройматериалов и удостовериться в том, что его продукция качественная.

Качество оценивают по нескольким критериям. Учитываются, к примеру, наличие производственных мощностей, персонала, контроль за качеством. Также проводятся лабораторные исследования продукции. Любое заинтересованное лицо может инициировать такую проверку, если возникли сомнения в качестве приобретенного материала, подчеркивают в НОСТРОЙ. Можно подать жалобу на производителя через форму обратной связи на странице реестра. "Но каждая жалоба будет очень тщательно проверяться, нам важно не допустить недобросовестной конкуренции", - отмечают в НОСТРОЙ.

Если товар успешно прошел испытания в лаборатории, производитель сможет маркировать его специальным знаком качества. В октябре был промаркирован первый товар - на модуль порошкового пожаротушения, который производится в Кировской области, нанесли QR-код наподобие тех, что стали уже привычными на молочных продуктах, минеральной воде и других товарах. Отсканировав знак смартфоном, можно перейти на страницу продукции производителя в реестре и получить сведения о производителе, характеристиках товара, сертификатах качества и т.п.

"Внедрение системы маркировки позволит точно идентифицировать каждую единицу выпускаемой продукции и отслеживать ее путь от производства до места использования. Это, безусловно, прорыв в развитии отрасли, который позволит нам повысить качество выпускаемой продукции. Минстрой готов оказывать сопровождение проекта с точки зрения нормативной работы", - сказал замглавы минстроя Сергей Музыченко.

Создание реестра решает сразу несколько задач, поясняют в НОСТРОЙ. Во-первых, это получение потребителем (а им могут быть как физлица, так и крупные строительные компании) достоверной информации о качестве продукции из независимого источника. А это гарантия соответствия технических характеристик материала и оборудования, поступившего на стройку.

Во-вторых, реестр ускоряет подготовку исполнительной документации, так как информация о строительных ресурсах собрана в одном месте.

И, наконец, в глобальном масштабе - это сервис прогнозирования потребления строительных ресурсов, отмечают в НОСТРОЙ, поскольку в реестр предполагается вносить данные и о застройщиках - потребителях товаров.

Информация важна как для инвесторов, с точки зрения понимания гарантированного сбыта продукции, так и для потребителей, которым важно понимать, где оптимальнее покупать, достаточно ли товаров в регионе, где планируется стройка. Важна информация и для государства.

Для производителей и поставщиков включение в реестр позволит повысить конкурентоспособность, получить доверие потребителей, увеличить спрос и осуществлять кросс-маркетинг, считают создатели реестра. "Реестр позволит в конечном итоге очистить рынок от недобросовестной конкуренции, некачественной и фальсифицированной строительной продукции и даст возможность строительным компаниям и гражданам нашей страны работать только с добросовестными производителями и поставщиками", - подчеркивают в НОСТРОЙ.

Составление реестров добросовестных производителей и поставщиков является важной и актуальной задачей, считает исполнительный директор Национального объединения производителей стройматериалов, ответственный секретарь Комиссии по стройматериалам Общественного совета при минстрое Антон Солон. Такой ресурс значительно упростит работу специалистов по снабжению на строительных объектах, создаст условия для установления информационных ориентиров для добросовестных участников рынка и оздоровления конкурентной среды. Справедливо, что оператором реестра будет НОСТРОЙ, которое объединяет практически всех профессиональных потребителей строительной продукции.

"Вместе с тем заслуживает поддержки проект минпромторга, который по поручению кабмина приступил к созданию открытой базы данных о недобросовестных производителях и поставщиках промышленной продукции. Угроза попадания в "черный" список должна стать отрезвляющим фактором для производителей, желающих сэкономить и снизить стандарты качества после прохождения формальной проверки и получения сертификата. Практические аспекты реализации этого проекта сейчас активно обсуждаются в профессиональном сообществе", - говорит он. Критерии "черного" реестра НОПСМ разработало и направило на согласование в профильные департаменты минстроя и минпромторга, а также в ведущие отраслевые объединения производителей.

Для потребителя важна любая дополнительная информация, которая поможет ему сделать правильный выбор, считает гендиректор Евразийской ассоциации рынка отопительных систем (ЕВРАРОС) Игорь Прудников. Поэтому реальные рейтинги, реестры добросовестных производителей и продавцов и иные маркеры, безусловно, нужны. "Однако, по нашему мнению, не менее, а, скорее, более важна для потребителя информация о тех, кто работает на рынке, нарушая правила цивилизованного поведения, кто производит и продает контрафактную и фальсифицированную продукцию, кто может представлять реальную угрозу жизни и здоровью граждан и их имуществу", - говорит он. "Черные списки станут ориентиром и для добросовестных участников рынка, и для конечных потребителей", - говорит он.

В то же время пока роль реестра добросовестных производителей очень неопределенна, считает гендиректор Ассоциации производителей трубопроводных систем Владислав Ткаченко. Это может стать лишь повторной нагрузкой - дополнительной сертификацией к уже существующим. При этом его функция по борьбе с фальсификатом, по мнению Ткаченко, не ясна. "Если в процессе проверки будет выявлен фальсификат, какие меры будут приняты? Если продукция не была в реестре, то и не появится там. А если была - ее удалят из реестра? Да и попасть в этот реестр захотят, скорее всего, только крупные компании для повышения и без того хорошей репутации".

Если бы это был реестр всех проверок - товаров, и прошедших, и не прошедших испытания, то есть так называемый черно-белый реестр, то это можно было бы только приветствовать. А в данном случае, говорит Ткаченко, предлагается только отмечать "отличников" и умалчивать про "двоечников".

Из-за реформирования контрольно-надзорной деятельности с июля 2021 года был упразднен госконтроль за рядом товаров. Среди них - цемент, строительные смеси, радиаторы отопления и конвекторы отопительные, кабельно-проводниковая продукция. После этого, как отмечают в деловом сообществе, количество контрафактной продукции на рынке выросло. Так, доля фальсифицированного цемента в 2022 году составила 18,2 процента, это в три раза больше, чем в 2020 году.

Дефицит складов в Екатеринбурге спровоцировал взлет арендных ставок

Наталия Тихонова (Екатеринбург)

На днях портал Уралбизнесконсалтинг опубликовал, на первый взгляд, сенсационную новость: средняя стоимость квадратного метра складских помещений, выставленных на продажу в Екатеринбурге, за год снизилась на 38 процентов, до 7000 рублей. Арендная ставка при этом и вовсе обрушилась на 47 процентов, до 9000 рублей. Что произошло в 2023-м, если предыдущие несколько лет ставки только росли?

Коллеги ссылались на исследование "Авито Недвижимость".

- Этот ресурс делает анализ на основании статистики объявлений, там много маленьких помещений, но глобально рынок складской логистики они не формируют, - объяснил ситуацию "РГ" отраслевой эксперт Виталий Хиль. - Основной объем - крупные объекты площадью от нескольких тысяч квадратных метров. Они в статистику "Авито" зачастую не попадают, так как сделки по ним проходят вне этой площадки.

При этом эксперты солидарны в том, что спрос на склады растет. По данным портала, в продажах за год он увеличился в два раза, в аренде - на 38,5 процента.

Сейчас в Екатеринбурге строится и проектируется рекордный объем качественных складов классов "А" и "В" - почти миллион квадратных метров, рассказал Виталий Хиль. В 2023-м ввод прогнозируется на уровне 392 тысяч, тогда как в 2022-м было всего 130. Скачок связан с переносом завершения строительства ряда проектов 2022 года, а также с ростом спроса со стороны торговых сетей, e-commerce и дистрибьюторов при огромном дефиците - вакантны 0,03 процента площадей из 2,3 миллиона квадратных метров.

Из-за этого и ставки буквально рванули вверх. В 2022 году арендаторы платили по 450-640 рублей за квадрат (с НДС и операционными затратами), в конце весны 2023-го цифры достигали 710, а сегодня договоры заключают уже по цене 840-900 рублей, причем на объекты, которые еще только строятся!

По мнению эксперта, снизить стоимость аренды может только наличие свободных площадей, но пока их практически нет, да и на следующий год ряд проектов могут заморозить из-за заградительной ставки кредитования. Спекулятивных складов сегодня в Екатеринбурге строится гораздо меньше, чем build-to-suit (под конкретного заказчика или под себя): 381 и 581 тысяча квадратных метров соответственно. К примеру, окупаемость распределительного центра ретейлера - 3,5 года, но тот же склад в аренде вернет вложения за 8-10 лет. Именно поэтому объемы строительства такой недвижимости отстают от потребностей.

Еще одну особенность екатеринбургского рынка подметила Валерия Козлова, президент Уральской палаты недвижимости. Объекты низкого качества ("С", "D") зачастую находятся в более выгодном месте, в центральной части города, чем "А" и "В", включенные в состав производственных или логистических кластеров на окраине. Хотя они меньше по площади и не имеют современной инфраструктуры, арендаторы готовы платить высокую цену за "склады последней мили". Это объясняется потенциалом локации и коротким логистическим плечом.

Инвесторам, заинтересованным в покупке, эксперт советует заказывать глубокое изучение местного рынка у консалтинговых фирм: по объявлениям ориентироваться сложно, когда доля вакантных площадей стремится к нулю. Специалисты же анализируют реальную ситуацию и планы будущего строительства.

На Южном Урале вложили миллиарды в развитие первичного звена здравоохранения

На Южном Урале диспансеризацию и профосмотры ежегодно проходит 1,9 миллиона человек

Михаил Львов (Челябинская область)

Важнейшим приоритетом развития должны стать народосбережение и демография, а ключевой задачей - увеличение продолжительности жизни. На этом губернатор Алексей Текслер особенно акцентировал внимание на прошедшем в Челябинске Русском экономическом форуме. Вопросы доступности медицины приобретают первостепенное значение: строятся и ремонтируются новые лечебные корпуса, открываются ФАПы и врачебные амбулатории, приобретается высокотехнологичное оборудование. Как эти усилия помогают улучшить демографическую ситуацию, выясняла "РГ".

Болевые точки

Во время поездок по региону челябинский губернатор часто отклоняется от запланированного маршрута, чтобы побывать на объектах, на которые просят обратить внимание местные жители. И, конечно, к медучреждениям внимание особое. В Чебаркульском районе Алексей Текслер в пух и прах раскритиковал низкие темпы ремонта врачебной амбулатории в поселке Травники, в Миньяре предметно обсуждал проект строительства новой трехэтажной больницы, в Златоусте поставил задачу провести модернизацию городского здравоохранения.

Как выяснилось, в этом муниципалитете разрозненность госпитальных баз привела к низкому уровню администрирования и, как следствие, оттоку врачебных кадров. И это действительно серьезная проблема, которая требует оперативных решений. Если в Челябинске обеспеченность врачами составляет 36,2 специалиста на 10 тысяч населения, то в Златоусте этот показатель пока в два раза ниже - 16,3.

- По поручению губернатора разрабатываем программу максимально эффективного использования имеющихся в Златоусте ресурсов, сконцентрировав и модернизировав хирургическую базу и анестезиолого-реанимационную службу, - поясняют в региональном минздраве. - Параллельно готовим комплекс мероприятий, направленных на привлечение молодых специалистов за счет решения жилищного вопроса, выплаты подъемных и материального стимулирования наставничества. А пока в Златоусте начнут работать выездные бригады врачей из крупнейших клиник региона - Челябинской областной, детской областной клинической больницы и больницы скорой помощи. Главврачам этих клиник предстоит детально изучить ситуацию, проработать вопросы комплектования выездных бригад и определить расписание консультаций и обследований узкими специалистами.

Увы, высокой конкуренции на рынке труда сегодня нет. Врачи идут работать туда, где им комфортнее. И в этом кадровая проблема тесно переплетается с необходимостью модернизации: чем лучше материально-техническое обеспечение, тем больше у врача удовлетворенности от работы, возможностей обучаться и совершенствоваться. "Именно на этом и акцентирует внимание губернатор", - отмечают в минздраве.

Снижение смертности не миф

Продолжительность жизни рассчитывается на основе показателей смертности в разных возрастных группах. На них состояние медицины, ее способность повлиять на ситуацию отражается особенно отчетливо. По итогам прошлого года Челябинская область вошла в топ-10 регионов страны, где произошло существенное улучшение показателя - смертность ниже доковидного уровня.

Пандемия, конечно, нанесла серьезный удар, в том числе и по оказанию плановой медицинской помощи. Но ситуация быстро выправляется: по данным этого года, уровень общей смертности на Южном Урале снизился до 12,5 на тысячу человек, по сравнению с тем же периодом прошлого года - сразу на шесть процентов. Продолжительность жизни по итогам 2022 года составила 72,2 года. А к 2030-му медики надеются довести ее до 78 лет.

Для этого нужно последовательно развивать области медицины, препятствующие развитию заболеваний, на которые приходится больше всего летальных случаев, - прежде всего онкологических и сердечно-сосудистых.

Врачи предупреждают: гипертония к 40-45 годам начинается у многих мужчин, причем они этого даже не замечают - порой выраженных симптомов нет. То же самое касается развития онкозаболеваний. Симптомы отсутствуют, пока не произойдет повреждение соседних органов, а это случается уже на запущенной стадии заболевания. Поэтому главная задача здесь - ранняя диагностика.

Именно этим объясняются усилия по проведению обычной и углубленной диспансеризации, профосмотров, позволяющих врачам охватить большую часть населения - 1,9 миллиона человек в год. Массовый охват делает свое дело - позволяет выявлять заболевания на ранних стадиях, а часто и предупреждать за счет своевременного лечения и выполнения рекомендаций врачей.

- С этими задачами и связано повышенное внимание Алексея Леонидовича к первичному звену здравоохранения, его развитию и оптимизации, - поясняет министр здравоохранения региона Агата Ткачева. - Здесь большие объемы строительства и ремонта: с 2019 года в Челябинской области открыто более 40 новых фельдшерско-акушерских пунктов, отремонтировано свыше 200 объектов здравоохранения. Только в 2023 году на эти цели будет потрачено 4,489 миллиарда рублей.

Также в этом году дополнительно развернута борьба с сахарным диабетом. В регионе ежегодно выявляется более 9000 таких больных. Чтобы контролировать заболевание, нужно, чтобы пациенты проверяли уровень гликированного гемоглобина. Соответственно, необходима доступность такого исследования в любом медучреждении региона. Но и этого мало: в будущем году откроются региональные и межрайонные эндокринологические центры. На эти цели уже направлено 4,4 миллиарда рублей из федерального бюджета и 100 миллионов из областного.

Профилактика и лечение

Если болезнь уже не предотвратить, важно, чтобы медицинское вмешательство было своевременным. Даже при инсультах и инфарктах очень многое зависит от того, успели ли оказать помощь в так называемое "терапевтическое окно". В региональных сосудистых центрах, которые создаются при клиниках, установлено самое современное высокотехнологичное оборудование. К примеру, ангиограф помогает в течение часа с возникновения болевого синдрома малоинвазивно, через лучевую артерию восстановить просвет коронарной артерии, сохранив при этом и участок миокарда. Другими словами, дает возможность не только спасти пациента, но и вылечить. То же происходит и с инсультами. Своевременно оказанная помощь позволяет пациенту восстановиться даже после паралича. Все зависит от того, насколько быстро возобновлен приток кислорода к головному мозгу.

Иногда счет идет на минуты, для доставки пациентов с угрозой жизни необходима соответствующая материальная база. Используются современные реанимобили и санитарная авиация с базированием в Челябинске и Магнитогорске. Организованы 24 вертолетные площадки, с которых ежегодно эвакуируют в специализированные клиники более 200 человек.

По данным минздрава, в регионе уже открыты 11 сосудистых центров (в этом году дополнительно создан еще один при челябинской городской больнице № 6). А для борьбы с опухолями создаются центры амбулаторной онкологической помощи. К марту следующего года их станет 16.

Центры онкопомощи - это "зеленый коридор", то есть абсолютно автономная маршрутизация пациентов с подозрением на онкологию любой локализации. В приоритете диагностические исследования - эндоскопические, лабораторные. Все население региона кустовым методом закреплено за этими центрами, что позволяет сократить путь от подозрения до диагностирования и начала специализированного лечения. Если раньше на это уходили месяцы, то сейчас считанные дни. И это, конечно, качественно иной подход.

По сути, областная система здравоохранения старается предвосхищать угрозы и четко реагировать на развитие ситуации, как это происходило во время пандемии, когда за 74 дня от первой забитой сваи в регионе возвели новый инфекционный центр в Малой Сосновке. Тогда в Минздраве РФ высоко оценили своевременность и оперативность решений региональных властей.

Экологические акции не помогут резко увеличить объемы переработки вторсырья

Инна Горбунова (Тюмень)

Не менее 50 миллионов тонн твердых коммунальных отходов образуется в стране ежегодно. Из них примерно пятую часть составляет бумага, которую давно и успешно научились использовать повторно. Почему же, несмотря на усилия энтузиастов-экологов, в России крайне медленно увеличивается сбор и переработка макулатуры?

Пионеры снова в деле

Собирать бумажные отходы для вторичной переработки придумали в Японии еще в XI веке. В нашей стране этот опыт переняли в 1920-х. В более поздние годы в городах СССР активно создавались пункты приема, где макулатуру можно было сдать по 2 копейки за килограмм, а за 20 килограммов - получить талончик на дефицитные тогда книжные издания. Школьники собирали ее бесплатно, за идею: детям с раннего возраста объясняли, что вторичное использование бумаги позволяет сохранить от вырубки деревья. Ну а в 1990-х все эти начинания заглохли.

Возвращение к сбору макулатуры началось после того, как в 2017 году вступил в силу федеральный закон о раздельном сборе мусора. А с 2030 года в России введут полный запрет на захоронение вторичных ресурсов. Так что разделять мусор и по максимуму использовать вторсырье - задача и экологическая, и экономическая. К ее решению подключаются все возможные механизмы: законодательное регулирование, выстраивание системы раздельного сбора ТКО, создание производственных мощностей для переработки вторсырья, различные общественные акции.

Так, четвертый год подряд в стране проводится акция #БумБатл, организованная АНО "Национальные приоритеты" совместно с Всероссийским экологическим общественным движением "Экосистема" в поддержку нацпроекта "Экология". В 2020 году в ней принимали участие около 600 тысяч человек из 67 регионов страны, которые за месяц собрали 60 тонн бумаги. В этом году показатели выше: 89 регионов, более 2,6 миллиона участников и свыше 95 тонн. Но достаточно ли этого для того, чтобы сделать сбор макулатуры действительно массовым, а эффект от подобных мероприятий - ощутимым?

На интерактивной карте акции обозначены десятки пунктов приема макулатуры почти в каждом крупном городе страны. Так, в Екатеринбурге их около 90, в Тюмени - более 60. Казалось бы, вполне достаточно - только приходи и сдавай. На самом деле это не так просто: большинство пунктов открывается лишь периодически, некоторые и вовсе только во время акций. Правда, на постоянной основе работают "Экодома" - просветительские мультицентры (в Тюменской области их уже пять), которые нацелены на то, чтобы прививать культуру обращения с вторичными отходами. Бывает, горожане приносят сюда макулатуру пачками, привозят машинами. Одна тюменка, например, сдала за раз 140 килограммов. Но и такие рекорды - лишь капля в море: во время нынешнего "Бумбатла" тюменцы собрали лишь 355 килограммов.

За идею и за рубль

Хотя экологическая сознательность, а с ней и размах акции в стране растут: по словам сопредседателя движения "Экосистема" Андрея Руднева, лучшая команда детского сада собрала 43 тонны, школа - 36,5, вуз - 14 тонн. В топ-10 самых результативных регионов вошли Московская область (1855 тонн), Белгородская область (336) и Югра (226). Награждение победителей "Бумбатла" пройдет в начале декабря на ВДНХ, на выставке-форуме "Россия".

Но пока основной объем приходится все-таки на коммерческие предприятия, которые получают от этого дополнительный доход. Так, по информации Лиги переработчиков макулатуры, в 2021 году ретейлеры заработали на вторсырье около 30 миллионов евро. Но в текущем году сказались санкции Евросоюза, которые могут привести и к снижению объемов сданной на переработку макулатуры, прежде всего гофрокартона.

Российский экологический оператор на основе данных электронной торговой площадки по купле-продаже вторичных материальных ресурсов, где зарегистрировано 1011 пользователей, проанализировал цены - они существенно отличаются. Так, в Москве макулатуру можно сдать по рублю за килограмм, в Тюмени старые газеты и книги принимают по 5-6 рублей, в Екатеринбурге - по восемь. Оптовиков такие цены не очень радуют. Ну а обычному гражданину, который привезет максимум 50 кило, и вовсе невыгодно: больше хлопот и расходов на доставку.

Важно не смешивать

Сейчас в РФ 93 предприятия, принимающих на утилизацию бумагу и картон, которые могут перерабатывать до 6,5 миллиона тонн целлюлозы в год. Но имеющиеся мощности недозагружены примерно на миллион тонн.

Чтобы изменить ситуацию, требуется комплексная работа. Члены ассоциации "Чистая страна" и Лиги переработчиков макулатуры считают: необходимы дополнительные законодательные меры, стимулирующие сбор макулатуры. Например, если отменить НДФЛ на все виды вторсырья, то со стороны предпринимателей резко вырастет спрос на его закупку у населения, выгоднее будет сдавать его и гражданам.

Не фрагментарно, а повсеместно надо создавать и условия для раздельного сбора ТКО. Когда на каждой контейнерной площадке во дворах домов появятся баки для макулатуры, ее сбор, по расчетам, вырастет до 80 процентов. Пока в Тюмени они есть только у ключевых социальных объектов - возле школ, магазинов, на железнодорожном и аэровокзалах. А помимо контейнеров требуется и значительное количество специальных мусоровозов, которые станут, не смешивая, перевозить разные виды вторсырья.

Кроме того, нужен эффективный механизм расширенной ответственности производителей, который закрепит за бизнесом обязанность утилизации упаковки (с 2027 года этот норматив составит 100 процентов). Некоторые эксперты считают, что можно пойти и административно-командным путем: не рекомендовать, а обязать регоператоров наладить сбор вторсырья на закрепленной за ними территории.

Государство ставит цель уже через пять-семь лет собирать для переработки по 200 килограммов макулатуры на человека в год. Поэтому в Лиге переработчиков ожидают в ближайшие годы резкого роста данного показателя. Впрочем, пока это сугубо теоретический прогноз, а вот как получится на практике, пока сказать трудно.

Тюменцы не согласились с 12 местом в рейтинге креативных индустрий

Ирина Никитина (Тюмень)

На днях Институт статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ опубликовал свой первый рейтинг креативных регионов России. Выводы исследователей, сделанные по 48 индикаторам, от благосостояния населения до уровня цифровизации и ситуации с кадрами, а также по мерам поддержки 16 ключевых креативных индустрий (КИ), мягко сказать, озадачили многих из тех, кто непосредственно занимается развитием этого направления на местах.

В частности, тюменцы недоумевают: по ранжированию, неоднократно проводимому Агентством стратегических инициатив (АСИ), регион всегда входил в топ-5 субъектов РФ, жители которых неплохо научились зарабатывать на творчестве. Однако в рейтинге "вышки" Тюменская область лишь на 12 строчке, но хотя бы в двадцатке лидеров. Там же из УрФО Свердловская область (10 место) и Челябинская (20). Югра, которая тоже давно и целенаправленно занимается развитием КИ для снижения монозависимости своей экономики от добычи углеводородного сырья, оказалась в эволюционной группе и лишь на 11 позиции (в общем списке она и вовсе 34-я), в догоняющей - Ямал (9-е и 64-е места соответственно) и Курганская область (26 и 81). К слову, Якутия, которая ранее признавалась регионом года по креативу, тоже далека от пьедестала - она пятнадцатая.

Директор Тюменского агентства развития креативных индустрий (ТАРКИ) Алексей Краев убежден: прежде чем расстраиваться по поводу результатов, необходимо всесторонне изучить новый рейтинг, разобраться в системе ранжирования. Пока непонятно, кто от кого на сколько отстает - возможно, и разрыв-то смешной. Так, по региональным налоговым льготам у тюменцев - единственных - максимальный показатель, а по благосостоянию, интеллектуальной собственности, цифровизации, культурной среде, кадрам, нормативно-правовой базе, организационному обеспечению - средние успехи.

- С одной стороны, рейтинг ВШЭ интересен, так как в нем есть срез разнообразных параметров, и вроде бы становится ясно, что надо подтянуть, за что можно порадоваться. Но, с другой стороны, креативные индустрии в современном мире - это ведь про бизнес на творчестве. Однако здесь такой пункт вообще не представлен, главенствующая роль почему-то отдана участию в федеральных программах. Возможно, поддержка регионами всероссийских событий хороша с точки зрения публичности, но вряд ли этот фактор по-настоящему влияет на развитие экономики, - рассуждает Краев. - Я считаю правильным, когда на территории создаются условия, позволяющие людям зарабатывать на своих хобби и платить налоги. Рейтинг АСИ оценивает именно вклад креативных индустрий в валовой региональный продукт, и здесь мы то на втором, то на третьем месте. Есть понимание, сколько денег приносит креатив. Скажем, по итогам прошлого года доля КИ города Тюмени в ВРП была 14,1 процента, что очень неплохо.

Тюменцы, впрочем, согласны: чтобы выйти на прибыль, нужно пробовать разные инструменты и схемы. Так, одни регионы нарабатывают опыт в выступлениях на тематических форумах, а другие заточены на создание творческой инфраструктуры. Да и анализ ВШЭ тоже всего лишь одно из исследований этого сектора, выполненное под определенным углом зрения.

- Подобных рейтингов в стране немного. Считаю, что основной все же составляет АСИ: он регулярен, поэтому можно сравнить себя не только с соседями, но и со своими показателями прошлых лет. Есть еще индекс креативности регионов от ВЭБ.РФ. Думаю, постепенно накопятся разные практики, - добавил эксперт.

Тем временем

В Тюменской области продолжается работа по созданию креативного кластера, о чем "РГ" ранее подробно рассказывала. Уже подписаны 22 соглашения между компаниями медиасферы, кино и предприятиями легкой промышленности. Параллельно разрабатываются механизмы муниципальной и региональной поддержки для проектов внутри нового сообщества. Когда кластер получит аккредитацию в Минпромторге РФ, то сможет рассчитывать на сумму до 300 миллионов рублей, с 2024 года будет выдаваться и местная субсидия (до 300 тысяч). В общем, грустить по поводу результатов нового рейтинга тюменцам некогда - надо работать дальше.

В Екатеринбурге на площадке кластера "Домна" на этой неделе проходит первый на Урале мультикреативный фестиваль "Креативный Екатеринбург", включающий образовательные и дискуссионные события с участием топовых экспертов. Хедлайнером стал автор самого известного пособия для копирайтеров Максим Ильяхов. Около тысячи предпринимателей, представителей креативных команд, специалистов сферы продвижения прослушали лекции, прошли практические тренинги, поучаствовали в дискуссиях и мастер-классах. Одно из ключевых мероприятий - конкурс креативных проектов Екатеринбурга, на который поступило 73 заявки. Сегодня, в завершающий день фестиваля, состоится презентация лучших идей.

Подготовила Юлия Борисова

Кто оплатит увеличение мощности для электроснабжения коллективных садов в Югре

Юлия Вострецова (Югра)

В последние годы электроснабжение коллективных садов стало настоящей головной болью энергетиков. Ситуация примерно одинаковая в самых разных регионах: члены садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) жалуются на низкое качество услуги, а поставщики электроэнергии в ответ пеняют им на неплатежи и нежелание вкладываться в модернизацию своих электрохозяйств. Для того чтобы обеспечить надежную и эффективную эксплуатацию садовых сетей, их начали передавать профильным организациям. Однако, как оказалось, и это не стало панацеей.

Котлы перегревают сети

Почему эта тема столь болезненна именно для СНТ? Дело в том, что изначально садовые некоммерческие товарищества в Советском Союзе создавались, чтобы дать возможность горожанам обеспечить семьи овощами и ягодами, и рассматривались исключительно как огороды или дачи для сезонного проживания. Соответственно, и электрические сети были рассчитаны на минимальное потребление - по сути, только освещение садовых домиков, максимум небольшой холодильник.

С тех пор многое изменилось, а сети, построенные в 1960-1970 годах, остались. Мало того что за полвека они чисто физически обветшали, так еще и потребление выросло многократно. Особенно после того, как появилась возможность постоянной прописки: многие стали жить в саду круглый год, приобрели мощную бытовую технику, а некоторые даже отапливают дома с помощью электрокотлов. Результат предсказуем: старые сети не выдерживают такой нагрузки, люди жалуются на постоянные сбои и зачастую отказываются оплачивать некачественную, по их мнению, услугу. Получается замкнутый круг: у СНТ копятся долги за электроэнергию, они не позволяют модернизировать инфраструктуру.

На многих территориях вопрос стоит уже столь остро, что в его решение включились власти. Например, в Сургуте жители коллективных садов обратились за помощью к губернатору Югры, и Наталья Комарова еще в прошлом году поручила навести порядок с сетями СНТ. Но проблема до сих пор не решена, и не так давно ее в числе прочих вопросов рассмотрели на заседании регионального штаба по обеспечению безопасности электроснабжения.

Коротко, ситуация такова: сети коллективных садов, расположенных близ Сургута, переданы территориальной сетевой организации (ТСО) - Корпорации СТС. Ее директор Николай Казаков сообщил, что ведется работа по приведению электрохозяйств СНТ к нормативному состоянию, однако для обеспечения надлежащего энергоснабжения дачников необходима не только реконструкция распределительных сетей, но и дополнительная мощность.

Потребители старые, запросы новые

Процедура выдачи дополнительной мощности регламентирована Правилами технологического присоединения (постановление правительства РФ от 27.12.2004 № 861 в редакции от 04.12.2017). Согласно этому документу, если потребителям не хватает мощности, обеспечивающая электроснабжение организация должна подать заявку на увеличение мощности от центров питания, к которым она присоединена.

- Высоковольтные подстанции "Россети Тюмень" выдают мощность территориальным сетевым организациям "Сургутнефтегаз", "ЮТЭК-РС" и "СГЭС", которые в свою очередь отвечают за электроснабжение садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СОНТ) на территории города Сургута и Сургутского района. Поскольку по Правилам заявка на техприсоединение (ТП) подается в сетевую организацию, электрические сети которой в данной точке присоединения имеют более высокий класс напряжения, то обратиться в нашу компанию с заявкой на увеличение мощности для СОНТ необходимо именно той ТСО, которая обслуживает дачников, - пояснили в пресс-службе "Россети Тюмень".

Кстати, согласно тем же Правилам, основаниями для ТП являются как подключение нового объекта, так и увеличение мощности по существующим точкам. При этом заключается договор о технологическом присоединении, и эта услуга, естественно, не безвозмездная. Оплачивать ее должен заявитель, то есть физическое или юридическое лицо, в интересах которого осуществляется подключение к электрической сети или проводятся работы по увеличению выдаваемой мощности. Системообразующая энергокомпания, в частности, указывает на необходимость реконструкции подстанций, строительства распределительного пункта и воздушной линии электропередачи, которые обеспечат выдачу необходимой для СОНТ мощности и покроют дефицит энергоресурса. Однако заявитель - ТСО - придерживается иной позиции: говорить о новом техприсоединении в данном случае нельзя, поскольку СНТ - давние потребители, подключившиеся к сетям десятки лет назад.

- В последние годы дачники стали активно обустраивать дома на дачных участках и использовать их в качестве постоянного жилья. Потребление электрической энергии возросло, нагрузка на каждый дом увеличилась с 3 до 15 киловатт, что и привело к нехватке существующих мощностей и снижению надежности электроснабжения. Однако вопрос не должен решаться через механизм технологического присоединения, поскольку потребители, находящиеся на территории СОНТ, уже присоединены к электрическим сетям и необходимо соблюдать принцип однократности технологического присоединения, установленный законодательством, - прокомментировал ситуацию Николай Казаков.

Все заплатят за соседей

Но тогда логично встает следующий вопрос: где взять деньги? Ведь по мановению руки увеличить мощность не получится: на решение проблем сургутских дачников по разным оценкам требуется сумма более двух миллиардов рублей.

Корпорация СТС предлагает включить затраты на необходимые объекты в инвестпрограммы сетевых организаций, то есть, по сути, в тариф, и таким образом фактически возложить эти расходы на всех потребителей региона. Но тогда, выходит, за удобства 10 тысяч дачников, в первую очередь тех, кто переехал на постоянное жительство в коллективный сад и решил отапливать дом от электрокотла, должны будут заплатить все югорчане? Вряд ли они посчитают, что это справедливо.

Впрочем, подобный подход к решению проблемы противоречит и действующим нормативным актам. Например, "Правила утверждения инвестиционных программ субъектов электроэнергетики" (постановление правительства РФ от 01.12.2009 № 977) гласят, что для включения нового или реконструируемого объекта в инвестпрограмму нужно указать основание и источник финансирования.

- При техприсоединении основанием является соответствующий договор, а источником - плата заявителя. Однако обеспечивающая непосредственное электроснабжение садоводов ТСО договор о ТП не подписала, следовательно, основание для включения проекта в инвестпрограмму отсутствует, - комментируют ситуацию в "Россети Тюмень".

К слову, в этой компании не видят необходимости возводить для электроснабжения сургутских дачников дорогостоящие энергообъекты. Энергетики считают экономически нецелесообразным план Корпорации СТС по строительству новой подстанции 35/6 кВ "Победит-1,2". Решить задачу можно проще и дешевле. Увеличить мощность электропитания в СНТ "Летние Юрты" позволит строительство распределительного пункта и воздушной линии электропередачи (технические и стоимостные расчеты этого проекта - 255 миллионов рублей - уже одобрены Региональной энергетической комиссией Тюменской области, ХМАО и ЯНАО). А необходимую мощность для СНТ "Победит-1, 2" и перспективной многоэтажной застройки Сургута способна обеспечить расположенная поблизости подстанция ПС 110/10 кВ "Форпост". Для подключения к ней необходимо направить в "Россети Тюмень" заявку и оплатить мероприятия по техприсоединению.

Диалог дает ток

Надо сказать, что ситуация, сложившаяся с электропитанием сургутских СНТ, хотя и типична, но отнюдь не фатальна. Практика показывает, что сложные вопросы успешно решаются там, где потребители и участники рынка электроэнергии готовы к диалогу. Примеры такого конструктивного взаимодействия есть. Так, в 2021 году "Россети Тюмень" увеличили мощность для электроснабжения садоводческого общества "Березняки" в Тюменской области, а в 2022-м выдали дополнительные киловатты тюменскому СНТ "Дорожник". Садоводы также были подключены к сетям достаточно давно. Однако территориальная сетевая организация "СУЭНКО" направила заявку на технологическое присоединение в целях увеличения мощности в соответствии с увеличившимися запросами потребителей.

Создание системы финальной изоляции РАО в России контролирует общественность

Юлия Санатина (Свердловская область)

Уровень радиационного излучения на приповерхностном пункте финальной изоляции радиоактивных отходов (ППЗРО), расположенном близ Новоуральска, скоро можно будет отслеживать онлайн с помощью доступных ресурсов.

Для этого на объекте смонтировали систему непрерывного контроля мощности дозы: до конца года она должна пройти аттестацию, после чего будет подключена к единой информационной системе Национального оператора по обращению с радиоактивными отходами (НО РАО). Об этом директор отделения "Новоуральское" Вячеслав Александров сообщил на традиционной встрече представителей НО РАО с общественностью Новоуральского городского округа.

По его словам, в 2023 году никаких отклонений в ходе эксплуатации объекта не зафиксировано, экологическая обстановка на самом пункте и вокруг него соответствует нормативам (это касается и речки Казанки, которая протекает неподалеку). Журналисты и общественники и сами неоднократно убеждались при посещении ППЗРО, что радиационный фон здесь не отличается от природного (общественники регулярно участвуют в отборе проб воды, снега, воздуха, почвы для контроля уровня радиации). Кстати, в городах, где много гранита, он зачастую даже выше.

Создание системы непрерывного контроля - это дополнительная гарантия безопасности и канал информирования жителей о ситуации на объекте. Работе с населением в НО РАО вообще уделяют большое внимание: радиофобия довольно сильна, изначально люди негативно воспринимают известие о предстоящем строительстве хранилища РАО близ их населенного пункта. Но конструктивное взаимодействие Нацоператора с общественностью позволяет снять необоснованные страхи и способствует эффективному развитию системы обращения с РАО. Поэтому жители Новоуральска - частые гости на ППЗРО.

- С 2016 года члены Общественной палаты регулярно участвуют в технических турах на ППЗРО. Благодаря этому горожане получают информацию о состоянии дел на объекте из уст тех, кому они доверяют. Результат мы видим - критики и опасений стало намного меньше. Так что эту работу мы обязательно продолжим, плюс будем приглашать независимых экспертов - специалистов Академии наук, на практике знакомых с этой тематикой, - говорит член Общественной палаты Новоуральского ГО Юрий Калмаков.

- Главное, в чем я вижу пользу от наших посещений ППЗРО, - они проводятся регулярно, то есть выстроена систематическая работа по контролю за влиянием радиоактивных отходов на экологию нашего города. В итоге мы констатируем, что в хранилище все организовано профессионально, в соответствии с существующими требованиями по обеспечению безопасности, - дополняет его коллега Александр Зайцев.

Помимо техтуров представители Национального оператора регулярно проводят встречи, круглые столы, на которых рассказывают не только о том, как развивается объект в Новоуральске, но и как в стране в целом идет создание системы безопасного обращения с радиоактивными отходами.

Именно с этой целью в 2012 году в России был создан Национальный оператор, напомнил директор департамента по взаимодействию с общественностью и СМИ НО РАО Никита Медянцев. А самым первым объектом формирующейся сети надежных современных хранилищ стал ППЗРО в Новоуральске: здесь на практике отрабатываются и совершенствуются технологии безопасного обращения с особыми отходами, поступающими сюда на вечное хранение. Они доказали свою эффективность и уже используются при строительстве новых объектов НО РАО. Так, аналогичные, но более масштабные пункты финальной изоляции РАО 3-4 классов возводятся сегодня в Озерске Челябинской области и в Северске, что недалеко от Томска. Кстати, общественники из разных городов получают возможность посетить объекты НО РАО и познакомиться с их особенностями: не так давно гостей со всей страны принимали Озерск и Челябинск, где в этом году проходила ставшая уже традиционной Неделя экологии НО РАО (годом ранее ее организовали в Новоуральске).

Новоуральский ППЗРО тоже развивается. Первая очередь, как известно, уже заполнена, сейчас действует вторая - она рассчитана на размещение до 2036 года 40 тысяч кубических метров радиоактивных отходов. На сегодня здесь уже заполнено около 60 процентов карты № 11. По словам Вячеслава Александрова, в 2023 году планируется принять 5,5 тысячи кубометров отходов третьего и четвертого классов от УЭХК, ФГУП "Радон", концерна "Росэнергоатом", Ангарского электролизного химического комбината и других предприятий. Примерно такие же объемы будут поступать до 2025 года.

В перспективе же планируется строительство третьей очереди ППЗРО. Предполагается, что она вместит до 90 тысяч кубометров РАО. Исследовательские работы на планируемой площадке (вдоль Белореченской дороги в северном направлении) уже завершены, дальше предстоит получить одобрение со стороны Госкорпорации "Росатом", после чего начнется публичное обсуждение проекта.

Алексей Екидин, ведущий научный сотрудник Института промышленной экологии УрО РАН:

- Деятельность НО РАО направлена на обеспечение безопасности жителей сегодня и многих поколений в будущем, и это ключевой фактор развития радиационных и ядерных технологий: без гарантий безопасной финальной изоляции РАО невозможно использование источников излучения, радиоактивных и ядерных материалов. Разработанные технологии и методические подходы к обращению с РАО на объектах финальной изоляции востребованы во многих странах мира, что лишний раз показывает высокий уровень ответственности и технических решений, реализованных НО РАО.

Материал подготовлен при поддержке газеты "Нейва" - контент-партнера "Российской газеты"

Развитие фермерства на Урале тормозят проблемы со сбытом продукции

Для развития фермерства нужны мелкооптовые рынки

Ольга Фаткуллина (Свердловская область)

Рынок продовольствия - огромное поле деятельности, где множество свободных ниш. Их готовы занять малый и микробизнес, но самая сложная задача на этом пути - найти каналы сбыта продукции.

Фермер Михаил Шкляр с 2013 года выращивает ягоды в открытом грунте. За летний сезон он готов поставить на рынок до 30 тонн клубники и 10 тонн жимолости. Ягода, в отличие от привозной, вызревает на грядках, то есть должна пользоваться спросом.

Фермер сумел вывести свою продукцию на полки крупных сетевых магазинов, но задача эта оказалась очень непростой. Процедура заключения контракта с федеральной розничной сетью занимает от двух до семи месяцев (чем крупнее ретейлер, тем дольше). Большой пакет документов проходит многоуровневую проверку, согласуются карточки товара, маркировка, упаковка, сертификаты… Приемка товара в распределительном центре сети - еще одно непростое испытание: возможны возвраты, отбраковка, а значит, и убытки.

- Выход в сети - это, по большому счету, мечта каждого предпринимателя, огромный канал сбыта, но у него свои сложности, особенно в категории ФРОВ (фрукты и овощи. - Прим. ред.), где деликатный товар с коротким сроком хранения, - констатирует Шкляр.

По его мнению, идеальным решением проблемы сбыта для мелких сельхозпроизводителей был бы мелкооптовый рынок с почасовой арендой. Главное при этом - удобное расположение, скажем, где-нибудь на ЕКАДе, чтобы фермеры не заезжали в город и не попадали в транспортные пробки.

- Привез фермер урожай, отторговался, заплатил за место и уехал. Люди за свежей местной продукцией обязательно придут, это даст толчок развитию маленьких хозяйств, - рассуждает Михаил. - Ярмарки выходного дня, которые проводятся в центре Екатеринбурга, привлекательны лишь для посредников. К примеру, в сезон у меня идет сбор ягод через каждые два дня, а на такой ярмарке конкретный день торговли устанавливается организаторами, а не участниками. И потом, зачем мне терять остаток дня, если я продал товар за четыре часа?

Впрочем, некоторые предприниматели не видят особой проблемы в организации сбыта, считая, что главное - это удачная концепция бизнеса. Например, семейное дело Панфиловых началось с гастрономического эксперимента… на подоконнике в обычной квартире Новоуральска, а сегодня 40 квадратных метров занято многоярусными стеллажами с микрозеленью. Среди бизнес-партнеров Олега и Анны Панфиловых - свыше 20 магазинов и рестораны. По словам Олега, точки общепита стимулируют развиваться в плане ассортимента, но технология выращивания более редкой и экзотической микрозелени сложнее, ее освоение занимает больше времени, а значит, и окупается дольше. Работать с крупными торговыми точками выгодно за счет регулярности и большого объема поставок, хотя и непросто.

Еще одна уральская крафтовая компания решила выйти на рынок полезных перекусов с чипсами из кабачка, свеклы и томатов через сети кафе, ресторанов, вендинговых автоматов в диагностических центрах и спортивных объектах. Чтобы реализовать товар в торговых сетях, ориентированных на здоровье, нужно выделиться чем-то эксклюзивным и предложить оптимальное сочетание цены и качества, что очень непросто, ведь натуральные продукты не могут стоить дешево, поясняет менеджер Ульяна Массонова. Поэтому малый бизнес чаще реализует продукцию на интернет-площадках и в маркетплейсах.

По словам Михаила Шкляра, еще один фактор, который тормозит развитие малых предприятий АПК, - отсутствие существенной господдержки. Так, один из местных инвесторов предпочел развивать ягодный бизнес в Башкирии, где деловой климат лучше. В соседней Челябинской области субсидии на расходы по закладке многолетних насаждений в 12 раз больше, чем в Свердловской области, отмечает фермер.

- Более 20 лет государственные деньги в регионе закачиваются в животноводство, но они не дают особого прироста. А вот сады с учетом дефицита такой продукции показывают высокую экономическую эффективность: к примеру, та же клубника окупает вложения за два года. Средства, вложенные в многолетние кустарники, вернутся через 5-6 лет, но эксплуатироваться такие сады будут на протяжении 20 лет, - рассуждает Михаил Шкляр.

Справка "РГ"

Как сообщили в пресс-службе администрации Екатеринбурга, в этом году на площади 1905 года прошло 13 ярмарок выходного дня, плюс на постоянной основе работают 10 торговых площадок в разных районах города. Суммарно на них состоялось почти 1,5 тысячи ярмарочных дней, где предпринимателям было предоставлено 620 мест. Среди продавцов - 102 фермера, в целом же структура участников такова: 510 малых производителей, 105 средних и пять крупных предприятий, доля иногородних - около пяти процентов. Для индивидуальных предпринимателей стоимость размещения на ярмарке выходного дня составляет тысячу рублей.

Благодаря региональной субсидии Курган получил 68 новых автобусов

Валентина Пичурина (Курган)

В Кургане на линию вышли 68 новых автобусов, приобретенных при поддержке регионального правительства. Область выделила муниципалитету 75 миллионов рублей субсидии, чтобы поддержать перевозчиков в обновлении парка.

В регионе на закупку общественного транспорта будет направлено еще около 400 миллионов рублей, из которых 300 миллионов уйдут на приобретение 60 автобусов большого класса, в том числе около 40 для областного центра. Как ожидается, они решат проблему доставки жителей спальных микрорайонов на работу в часы пик и повысят транспортную доступность окраин. Машины уже заказаны и поступят в регион в январе 2024-го. В конце нынешнего - начале следующего года, как сообщил губернатор Вадим Шумков, из бюджета будет перечислено более 86 миллионов рублей на приобретение еще 37 новых автобусов для Кургана и Шадринска.

В итоге через пять лет транспортной реформы на городских маршрутах в областном центре не останется ни одного старого пазика. Уже сейчас на линии работают более 100 современных машин. Благодаря региональным мерам господдержки обновится и парк пригородных автобусов: одобрены заявки пяти перевозчиков, которые работают на межмуниципальных маршрутах, на льготные микрозаймы на 15 миллионов рублей под 0,1 процента годовых. Предприниматели планируют приобрести пять новых автобусов различных классов.

На форуме "Города России" Екатеринбург представил опыт развития агломерации

Марина Некрасова (Екатеринбург)

В Екатеринбурге завершился общероссийский форум стратегического развития "Города России". В этом году он впервые прошел под патронатом Минэкономразвития РФ и привлек более 5,1 тысячи участников, в том числе делегации из 91 города и 15 регионов РФ, а также из Казахстана. 40 муниципалитетов были представлены главами. На сессиях выступили более 370 спикеров, в том числе депутаты Госдумы, аудиторы Счетной палаты РФ, ведущие эксперты в области территориального планирования.

Организаторами дискуссионной площадки выступили фонд "Центр стратегических разработок" (ЦСР), Союз российских городов и администрация Екатеринбурга. За семь лет своего существования форум вырос из события регионального масштаба до федерального и увеличил число участников на порядок. Тематика тоже стала более масштабной, в этом году организовали более 60 секций, поделив их на несколько треков: агломерации и межсекторальное сотрудничество, новая городская политика, лучшие межмуниципальные практики, контрольно-надзорная деятельность, человеческий капитал, моногорода.

Отразили удар

По словам председателя комиссии по территориальному развитию, городской среде и инфраструктуре Общественной палаты РФ Андрея Максимова, развитие человеческого потенциала и стирание границ позволяют муниципалитетам выдерживать самые сильные удары. Это показали пандемия и санкции: вопреки сложностям, города растут, сохраняют социальные бюджеты и остаются тем самым каркасом, на котором держится вся страна.

По прогнозу ВЭБ.РФ, в этом году ВВП страны увеличится на 3,2-3,3 процента, а реальные доходы семей - на пять, несмотря на ускорение инфляции. Наибольший вклад обеспечивают агломерации: на 17 крупнейших, где проживает 35 процентов населения страны, приходится 48 процентов ВВП и 47 - инвестиций. Хотя по-прежнему сохраняется разрыв: московская и петербургская агломерации обеспечивают треть ВВП, там доход населения соответствует западноевропейским показателям, а в Екатеринбурге - в 1,5 раза ниже. Это неравенство - одновременно и проблема, и драйвер развития.

Вклад уральской столицы в ВВП - почти три процента, в человеческий капитал - около одного процента (1,5 миллиона проживает в Екатеринбурге и еще 400 тысяч - в восьми муниципалитетах в радиусе 100 километров). Неслучайно ее выбрали в качестве одной из двух пилотных территорий для апробации долгосрочных планов развития (ДПР) агломераций. По мнению заместителя министра экономического развития РФ Дмитрия Вахрукова, приоритет в этой сфере - снятие инфраструктурных ограничений. От качества территориального планирования зависит и выбор инвесторов, и среда для жизни.

В 2022 году генплан совместили с правилами землепользования и застройки, картой территориальных зон, а сроки согласования сократили с трех месяцев до одного - теперь в рамках одного документа можно и стратегические вопросы решать, и оперативным управлением заниматься. В 2023-м появилась возможность составлять генплан уже для нескольких городов. Когда утверждали генплан Екатеринбурга до 2045 года, развитие города оценивали именно в составе агломерации. По расчетам специалистов, потенциал объединенной территории - 80 миллионов квадратных метров жилья за 20 лет и 188 тысяч новых рабочих мест.

Ворота на Восток

В частности, 2000 свердловчан трудоустроят в транспортно-логистические грузовые терминалы, которые создаются в рамках проекта "Сухой порт". Первую очередь открыли 1 ноября 2022 года: ТЛЦ "Уральский" расположен рядом со станцией "Аппаратная" и городом Березовским и занимает более 130 гектаров. Вторую очередь, 211 гектаров, планируют построить к 2027 году "Трансконтейнер" и СвЖД на станции "Сидельниково" в Сысертском районе. С учетом того что в Екатеринбурге уже есть два контейнерных терминала близ аэропорта Кольцово, а также грузовой двор "Станция Гипсовая", мегаполис превратится в крупнейший интермодальный транспортно-логистический хаб страны.

В пользу уральцев сыграло не только удачное географическое расположение посередине страны на Транссибе, но и то, что Екатеринбург занимает четвертое место в стране по обороту розницы и пятое - по опту. "Сухой порт" обеспечит до 20 процентов экономики агломерации и простимулирует рост промышленного производства, а Свердловскую область в целом превратит в грузовые ворота на Восток и Глобальный Юг.

Именно синергетический эффект объединения, когда ядро не высасывает все ресурсы с периферии, а дает ей возможность развиваться с учетом специализации, отмечали многие участники форума. Так, вынос промплощадок из центра Екатеринбурга снизил долю занятых в промышленности в мегаполисе до 18 процентов, зато в первом поясе (Березовский, Арамиль, Верхняя Пышма, Среднеуральск) она выросла до 24-44 процентов. Кроме того, во всех этих городах в 2022 году наблюдался приток населения и увеличение ввода жилья.

В часе пути

Не меньшее значение для агломерации имеет создание единого рельсового пассажирского каркаса, увеличивающего мобильность населения. В конце прошлого года впервые в России запустили межмуниципальный трамвай, связавший Екатеринбург с Верхней Пышмой, сегодня в проработке находится проект наземного метро. Первые документы по его реализации могут быть подписаны в 2024 году.

- В пилотном режиме пассажиров уже возят по 15 маршрутам на комфортных "Ласточках" как внутри города, так и в границах агломерации, - отмечает глава Екатеринбурга Алексей Орлов. - Более того, вместе с РЖД и правительством региона принято решение установить единый тариф на все виды муниципального транспорта, что позволит сформировать сквозные маршруты. Мы пока занимаемся благоустройством пересадочных узлов. Безусловно, один из приоритетов - строительство станции в Новокольцовском микрорайоне, где возводится кампус УрФУ. Проект поддерживают и власти области, и руководство РЖД. Мы верим, что он будет успешным.

Гораздо более близкие перспективы у скоростной магистрали М-12, которая уже соединила Москву и Казань, на следующий год дотянется до Екатеринбурга, а затем и до Челябинска и Тюмени. Во-первых, это значительно облегчит обмен трудовыми ресурсами в границах УрФО, упростит студенческую и научную миграцию, удешевит туризм и торговлю. Во-вторых, возникнет уникальная ситуация, когда из одного крупного города (Пермь, Екатеринбург, Челябинск, Тюмень) в другой можно будет добраться всего за 1-2 часа, преодолев 200-300 километров, что позволит создать агломерацию численностью более 2,5 миллиона человек и вполне конкурировать с петербургской по вкладу в ВВП.

Советы неравнодушных

Сегодня в Екатеринбурге рекордно низкий показатель безработицы - 0,3 процента, на каждого соискателя приходится 10 вакансий. Чтобы новые люди захотели приехать в город, здесь должен быть хороший выбор жилья, конкурентная зарплата и комфортная среда. Со всеми составляющими мэрия работает планомерно: ежегодный ввод квадратных метров составляет 1,5 миллиона, средний доход екатеринбуржцев в 2023 году превысил 80 тысяч рублей. К 300-летнему юбилею уральской столицы по инициативе бизнеса реконструированы участки набережной, установлен светомузыкальный фонтан на Плотинке и т. д. К международному фестивалю студенческого спорта открылись академия волейбола, центр художественной гимнастики, дворцы дзюдо и водных видов спорта. Идет обновление парка общественного транспорта и очистных сооружений.

- Межсекторное взаимодействие - важный фактор развития территорий, от этого зависит социальный мир и экономическое благополучие, - считает Алексей Орлов. - Сегодня у нас действуют экспертные советы по разным темам, в том числе так называемый совет неравнодушных: прежде чем принять какое-то решение по благоустройству, которое может иметь резонанс, советуемся с его участниками. Также существует совет директоров предприятий города: в пандемию именно меценаты помогли модернизировать парк машин скорой помощи.

Одним из факторов, сдерживающих развитие агломераций, является отсутствие самого термина в федеральном законодательстве, как и критериев оценки эффективности таких объединений. Именно поэтому ЦСР вместе с минэкономразвития подготовили методические рекомендации, как создавать планы долгосрочного развития для подобных территорий.

Кроме того, возникает проблема из-за пересечения городских и сельских поселений. К примеру, Сысертский район - сельский по сути, но входит в Екатеринбургскую агломерацию, и в нем реализуется много проектов. На необходимость навести порядок и разделить в новом федеральном законе об организации публичной власти в субъектах РФ город, село и рабочий поселок обратил внимание Алексей Диденко, председатель комитета Госдумы по региональной политике и местному самоуправлению. Его коллега, председатель комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников уточнил: на законопроект, принятый в первом чтении в начале 2022 года, в силу его высокой значимости получены 744 официальные поправки. Сейчас над ними ведется работа. Есть надежда, что закон все-таки примут в осеннюю сессию, а вводить в действие собираются постепенно, в течение 2-3 лет.

Евгений Куйвашев, губернатор Свердловской области:

- Я рад, что Екатеринбург стал площадкой для обсуждения такого важного направления, как развитие городов. У нас в регионе две агломерации - екатеринбургская и нижнетагильская. Это накладывает обязанность принимать управленческие решения, рассматривая их через призму общей стратегии. В муниципалитетах есть заинтересованные команды, между городами подписаны соглашения, есть четкое понимание, что надо развивать совместно, и как делить полномочия.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > rg.ru, 23 ноября 2023 > № 4527483

Почему при изобилии птицефабрик на Урале резко подорожали яйца и курятина

Татьяна Казанцева (Свердловская область)

В октябре цены на куриные яйца в свердловских магазинах побили все рекорды. По данным Свердловскстата, они подскочили почти на 9 процентов - и рост продолжается. Как сообщает Росстат, в целом по стране с начала 2023 года рост цен на яйца составил 15,87 процента, на мясо птицы - 28,47. Причины выяснял корреспондент "РГ".

Без яиц и курятины почти невозможно представить себе привычное меню уральцев. В регионе традиционно, еще с советских времен, развито птицеводство, а за последнее десятилетие серьезную конкуренцию свердловским птицефабрикам составили челябинские, где эта отрасль вообще развивалась рекордными темпами, да и тюменские тоже. То есть дефицита продукции в УрФО точно нет. Но осенью цены на нее так "оперились" и взлетели, что покупатели надолго "зависают" перед прилавком.

- Десяток яиц дешевле 95 рублей уже трудно найти, - сетует екатеринбурженка Наталья. - Я привыкла к одному и тому же сорту определенной птицефабрики, но приходится менять предпочтения. Завозным яйцам раньше вообще не доверяла, а сейчас смотрю, где цена ниже, те и беру. Каждый раз это настоящий квест. Правда, надо быть внимательнее: порой цена чуть ниже, а в упаковке только шесть штук.

Так почему же "вылупились" цены? По мнению экспертов, на это есть как объективные, так и субъективные причины.

- Ценообразование - процесс сложный и во многом субъективный. Конечно, каждый производитель хотел бы получить маржу. Однако не все так однозначно, - говорит руководитель центра развития агропродовольственных систем и маркетинговых исследований Института экономики УрО РАН Валентина Неганова. - Во-первых, изменились условия, стало меньше поставщиков. Обычно, когда с рынка уходят зарубежные игроки, наши поднимаются. Но какова объективная ситуация? Выросли накладные расходы: раньше цыплят возили из Европы, сейчас логистика изменилась, что сказалось на цене. Отечественных мощностей не хватает, надо развивать производство, но на это нужно время.

По той же причине подорожали корма, ветеринарные препараты. Как отмечает Неганова, птицеводы ушли от зарубежных кормов, но российских не хватает. Кроме того, производители испытывают острый дефицит специалистов, техники. Имеющееся оборудование, например ниппельные поилки, газогенераторы, требует ремонта, значит, нужны запчасти. Сказывается и кадровый голод - в отрасли всегда была высока текучка. Привычные раньше меры стимулирования труда сейчас применяются далеко не везде. Зарплаты в отрасли тоже не самые высокие, чтобы удержать людей, приходится их поднимать, а это тоже рост расходов и, соответственно, конечной цены.

По мнению эксперта, снижение конкуренции в этой сфере уже привело к развитию так называемой олигополии. В отличие от монополии, здесь речь идет не об одном, а о нескольких крупных игроках. Как отмечают экономисты, в олигополии очень высокий порог входа на рынок, а компании очень зависимы друг от друга в ценообразовании. Понятно, что бизнес всегда хочет заработать больше. Но всему есть предел.

- Надо понимать, что птицефабрики просто не могут сильно повышать цену своей продукции - в роли серьезного ограничителя выступает кошелек потребителя. Во многих крупных магазинах исчезли очереди в мясной отдел - цены на свинину, говядину, индейку тоже ощутимо выросли. Поэтому люди берут понемногу и зачастую то, что дешевле, например, не филе птицы, а крылышки. Или реже покупают яйца. Но ведь несушкам нельзя запретить нестись, - говорит Неганова.

Местные производители ищут новые рынки для сбыта своей продукции - заходят в Тюмень, Пермь, осваивают и зарубежные направления, например Китай.

Между тем о внутреннем рынке забывать нельзя, считает доктор экономических наук. Выходом могло бы стать законодательно закрепленное положение о том, что на внешние рынки производители могут выходить только после удовлетворения внутреннего спроса.

Сами птицеводы считают увеличение цен на продукцию неизбежным. И справедливо замечают, что дорожают не только яйца.

- Яйцо - уникальный, самый полезный и доступный продукт: такого комплекса аминокислот, витаминов, минералов, белка нет ни в каком другом. Птицефабрики во многом обеспечивают продовольственную безопасность региона. Инфляция ни для кого не секрет. Мы не можем допустить, чтобы страдало качество, - говорит помощник гендиректора птицефабрики "Свердловская" Людмила Захарова.

По ее словам, цены на яйца всегда были подвержены сезонным колебаниям. Летом они падают, осенью и зимой поднимаются. Но, конечно, есть и другие факторы. Если в предыдущие годы число поставщиков только увеличивалось, сегодня идет обратный процесс. Во многих регионах распространяется птичий грипп - по этой причине на птицефабрике в Тюменской области сравнительно недавно пришлось забить все поголовье. А чем меньше предложение - тем выше цена.

Однако цены на свердловские яйца соответствуют требованиям рынка, уверена эксперт. А доля экспорта, по ее словам, не так велика, чтобы повлиять на объемы и цену отечественных поставок. Например, другая птицефабрика отправляет в Китай только куриные лапы - в нашей стране спроса на них почти нет. Свердловская область обеспечена мясом кур и яйцами с избытком и может быть совершенно спокойна на этот счет, подытожила Захарова. Что до покупателей, то их, вероятно, может успокоить только широкий ассортимент и стабильные цены.

Между тем

На недавнем совещании с участниками рынка глава Минсельхоза РФ Дмитрий Патрушев отметил, что экономика производства мяса птицы и яиц с учетом господдержки позволяет обеспечивать более приемлемый уровень цен. Министр отметил, что, если ситуация не изменится, возможно госрегулирование цен. Ведь мясо птицы и яйца находятся в категории социально значимых товаров.

Вузовская и академическая наука на Урале выполнит заказы реального сектора

Михаил Пинкус

Возвращаемая ракета-носитель, арктический автобус, снегоболотоход, новые технологии в атомной промышленности и переработке техногенных отходов - эти и другие проекты Уральского межрегионального научно-образовательного центра (УМНОЦ) оказались наиболее заметными во время прошедших в Челябинске Дней науки.

УМНОЦ, объединивший научные школы Челябинской, Свердловской и Курганской областей, вошел в пятерку лучших в стране. Такую оценку его директор по развитию Игорь Манжуров объяснил явным промышленным уклоном, работой над проектами под нужды реального сектора и конкретных заказчиков.

- Мы считаем, что это очень правильная форма организации и готовим предложения по поддержке до 2030 года тех научных направлений, которые позволят внедрить в производство и коммерциализировать новые технологии, - пояснил Манжуров.

Сегодня в составе НОЦ уже девять вузов, 10 научно-исследовательских институтов и 57 индустриальных партнеров. Под нужды последних и сформирован портфель из 57 технологических проектов на общую сумму 12,4 миллиарда рублей. Это перспективные исследования в аэрокосмической отрасли, атомной энергетике, разработка инновационных материалов, транспортных систем, новых технологий производства и утилизации отходов. Причем все они носят исключительно прикладной характер и, оттолкнувшись от импортозамещения, нацелены на создание уникальных отечественных продуктов.

К примеру, УрФУ и УрО РАН заняты в проекте Росатома по реализации замкнутого ядерно-топливного цикла в реакторах на быстрых нейтронах и переработке отработавшего ядерного топлива. МГТУ имени Носова работает над прокатными валками большого диаметра для металлургии, которые до последнего времени приобретались в Германии, участвует в разработке двигателя и силовой установки для БПЛА сверхкороткого взлета и посадки. ЮУрГУ вместе с индустриальными партнерами разрабатывает гидроприводы, многоуровневые преобразователи частоты и технологию использования шлаков медеплавильного производства. Все разработки НОЦ нужны "здесь и сейчас" - для каждой просчитывается конкретный экономический эффект.

- МГТУ создает для нас математическую модель силовой установки БПЛА, - рассказывает исполнительный директор НПО "Андроидная техника" Евгений Дудоров. - Когда начали изучать этот вопрос, столкнулись с тем, что в России никто не умеет целиком просчитать электросиловую установку. А без специалистов тут делать нечего. Организация регионального промышленного кластера беспилотных авиационных систем и совместных с вузом лабораторий позволила нам провести исследование доступных электротехнических сталей и прокатывать металлы любых параметров, подобрать оптимальные схемы и комплектующие.

По словам Игоря Манжурова, подготовке специалистов в НОЦ уделено особое внимание. Внедрение проектов на производстве потребовало организации собственной образовательной платформы для всех трех регионов. Центр развития компетенций предлагает обучающие программы, которые нужны предприятиям для работы в условиях импортозамещения, технического перевооружения - некая "скорая образовательная помощь". В этом году также запущена сетевая магистерская программа для инженеров и технологов, обладающих базовыми компетенциями и практическим опытом. Она позволяет "расширить горизонты" и дать углубленное понимание процессов.

- Эффективность научно-образовательных центров как на федеральном, так и на региональном уровнях оценивается по практической реализации научных разработок, их поддержке промышленными партнерами и дальнейшей готовности их финансировать, - считает помощник полпреда президента РФ в УрФО Евгений Гурарий. - При подготовке образовательных продуктов также принципиально важна обратная связь от предприятий. При этом индустриальных партнеров нужно глубже вовлекать в деятельность НОЦ.

Отметим: практико-ориентированный подход НОЦ уже нашел отражение в формировании концепции будущего университетского кампуса в Челябинске, строящегося в рамках нацпроекта "Наука и университеты".

- Вся инфраструктура будет создаваться под задачи предприятий, которые работают с крупнейшими вузами региона, - пояснил замминистра образования и науки Челябинской области Виталий Литке. - В учебно-научном корпусе разместятся более 40 лабораторий. И под каждую из них необходимо сформировать портфель заказов - по логике НОЦ, который является главным акселератором кооперационных цепочек между наукой, индустрией и рынком. Сегодня мы уже получили согласие от десятка промышленных предприятий и переговоры продолжаем.

Алексей Текслер, губернатор Челябинской области:

- Важно на деле усиливать вклад государства и частного бизнеса в развитие науки и технологий. И, безусловно, необходима популяризация результатов исследований наших ученых. На Южном Урале сложились мощные научные школы, некоторые из них насчитывают уже четыре поколения. Такая преемственность очень важна. Решая насущные задачи, ученые открывают новые возможности. Последующие поколения совершат на фундаменте их исследований научные прорывы.