Всего новостей: 4268108, выбрано 11584 за 0.086 с.
Новости. Обзор СМИ Рубрикатор поиска + личные списки
Списков нет
Обзор рынка недвижимости Хорватии. В статье британского еженедельника Sunday Times о покупке недвижимости в европейских городах в число рекомендованных и предпочтительных направлений вошел и хорватский Дубровник. В последние годы этот город, впрочем, как и вся Хорватия, является «хитом» для покупателей зарубежной недвижимости как в Западной, так и Восточной Европе.Объекты недвижимости, представленные на хорватском рынке, в большинстве своем типичны для этой части Средиземноморья. Это апартаменты на берегу Адриатического моря, пригодные для летнего проживания. Тогда в как стандартных квартирах Загреба и других крупных городов Хорватии можно жить круглый год. Апартаменты широко представлены по всему побережью Хорватии – от Истрии до Южной Далмации.
Также в последнее время в Хорватии активно строятся небольшие виллы с отдельными бассейнами, объединенные в комплексы, выдержанные в классическом стиле средиземноморской архитектуры. Обычно это небольшие здания от 150 до 250 кв.м. Сначала они получили распространение в Истрии, а затем и по всей Далмации. Как правило, такие поселки располагаются достаточно далеко от моря и, в лучшем случае, с видом на него. Это обусловлено относительно недорогой ценой земли и спецификой потенциальных клиентов. До мирового финансового кризиса таковыми в большинстве своем являлись британцы и ирландцы, для которых близость моря не так существенна, как наличие бассейна. Россияне, напротив, ценят близкое расположение пляжа превыше всего.
Цены, безусловно, зависят от региона и от назначения земли. Наиболее дорогими считаются участки на первой линии моря, в особенности в туристических зонах, где разрешено строить отели или кемпинги. Наиболее дешевыми и перспективными являются земли в Лике (Lika), горном районе в центральной части Хорватии, который недостаточно оценен потенциальными инвесторами. Впрочем, недавно проложенная через Лику скоростная автомагистраль, удобно и быстро связывающая регион с побережьем и столицей, делает его с инвестиционной точки зрения очень привлекательным.
Согласно официальным данным департамента по статистике, цены на недвижимость в Хорватии по-прежнему растут. Агентства недвижимости сообщают, что спрос уменьшился. Происходит это не только в Загребе, но и на Адриатическом побережье, где в последние месяцы наблюдался рост.
По данным ведущего портала недвижимости Хорватии CentarNekretnina, цены в столице на квартиры в нояб. по сравнению с окт. упали на 1,2% и в среднем составляют 2,021 тыс. евро за кв.м. Наиболее привлекательные цены на побережье можно встретить в Северной Далмации, за ними следует Истрия и берег залива Кварнер. В Средней и Южной Далмации цены выше.
Коррекцию можно ожидать, по всей видимости, в начале следующего года – как в столице, так и на побережье. Согласно статистическим данным агентств недвижимости и консалтинговых компаний, стоимость недвижимости в Хорватии не столько падает, сколько корректируется относительно качества и расположения. Впрочем, в неофициальных разговорах ощущается некоторая паника среди инвесторов и строительных фирм. Даже те застройщики, которые используют собственные средства, значительно сокращают строительство в связи с меньшим притоком финансовых средств от продажи квартир. Многие из них в течение последних несколько месяцев отстают от графика сдачи объектов к эксплуатации ввиду недостаточного оборота денег. В более тяжелом положении находятся те инвесторы, которые кредитуются в коммерческих банках. Несильно уменьшая сегодняшние цены, застройщики пытаются продавать лишь часть квартир через небольшие агентства недвижимости по сниженным ценам. Они используют рождественские скидки, чтобы прикрыть возникшую панику. Такие предложения по сниженной цене можно увидеть, открыв любое периодическое издание по недвижимости.
Сегодняшние цены на новые квартиры и коттеджи для потенциальных покупателей, рассчитывающих на кредиты, компенсируются дорогим ипотечным кредитом в коммерческих банках, ужесточивших свои условия. Если банк одобряет выдачу кредита, его выплата займет большее время, нежели ранее. Некоторые банки продлили фактическую выдачу кредита до I кв. следующего года, хотя официально он был выдан в окт. и нояб.
До последнего момента россияне предпочитали покупать апартаменты или дома на побережье. В большинстве случаев свою собственность они не сдавали в аренду. Некоторые, правда, стремились покрыть арендой расходы на содержание самого жилья и компании в Хорватии, (последняя является обязательным условием при покупке недвижимости россиянами).
Некоторые наши соотечественники инвестируют свои капиталы в хорватскую недвижимость, в т.ч. и в с/х земли. Для многих из них тот факт, что земля с/х назначения не предназначена для застройки, зачастую не является преградой. Как сообщил в частной беседе один из российских инвесторов в с/х землю, «когда-нибудь я смогу здесь что-то построить». Основным фактором при выборе такой земли является ее цена. Земля с/х назначения может быть дешевле участка под застройку в 15 раз.
Многих российских инвесторов привлекает то, что даже на сельхозземле, если удастся получить соответствующее разрешение местных органов власти, можно застроить от 5% до 25% территории, но при условии, что собственник занимается сельским хозяйством. В противном случае ему придется выплачивать налог за неиспользование сельхозугодий по назначению.
В Хорватии до начала мирового ипотечного кризиса активно покупали недвижимость немцы, скандинавы и британцы. Спад банковского сектора и фондовых рынков замедлил рост доходов населения, а ужесточение выдачи кредитов в западной Европе практически свело к нулю спрос на хорватскую недвижимость со стороны европейцев.
Можно по-разному прогнозировать развитие ситуации на хорватском рынке недвижимости. Безусловно, положительным фактором является отсутствие масштабного строительства на побережье, подобного тому, что привело рынки Болгарии и Черногории к спекулятивному росту цен. Поучительным примером является Испания, где строительный бум на побережье начался с ажиотажного спроса британцев, а в настоящий момент отсутствие покупателей из Объединенного Королевства спровоцировало серьезное падение цен на недвижимость.
Небольшой объем предложений недвижимости в Хорватии обусловлен городским и региональным планированием. В 2008г. власти жестко ограничивали районы жилой и коммерческой застройки еще на стадии рассмотрения. В кризисные времена этот фактор сыграют положительную роль для хорватского рынка недвижимости.
Впрочем, важнейшим стимулом для его развития для него станут изменения и дополнения в закон о собственности, согласно которым с 1 фев. 2009г. граждане и юридические лица из стран Европейского Союза могут приобретать недвижимость в Хорватии на тех же условиях, что и хорватские граждане. Исключение будет сделано для земель с/х назначения и территорий национальных и природных парков. До настоящего времени иностранные граждане стран ЕС должны были ждать согласия министерства юстиции, которое рассматривало их запрос до трех лет. Некоторые граждане стран ЕС, не имеющие «договора о взаимности» с Хорватией (т.е. хорваты не могут покупать недвижимость в их стране), могли совершать такую покупку только в качестве хорватских юридических лиц. Так же, как это делают в настоящий момент россияне.
Прогнозируемое вхождение Хорватии в ЕС в 2010г. вполне возможно даст потенциальным инвесторам дополнительные основания при выборе рынка недвижимости. Вторым стимулом может стать природа: в небольшой Хорватии насчитывается восемь национальных парков, Адриатическое моресчитается весьма чистым, стране принадлежат более тыс. островов и множество памятников архитектуры (в том числе находящихся под защитой ЮНЕСКО). Для многих покупка недвижимости в Хорватии является возможностью сохранения и преумножения средств в период глобальной мировой рецессии. Игорь Янаки.
Рынок недвижимости в Болгарии для россиян, как ценовая отдушина. Стоимость жилья там значительно ниже. Чтобы выяснить, что же действительно происходит на рынке недвижимости, и в целом в Болгарии, мы обратились к специалистам компании Dinevi Group, чье представительство располагается в Санкт-Петербурге. Там мы побеседовали с ведущим специалистом компании Алексеем Лебедевым.• Расскажите, чем занимается Ваша компания, какова ее история, где центральный офис и что Вы делаете в Питере?
Основной вид деятельности Dinevi Group – строительство и обслуживание объектов недвижимости, их сдача в аренду. Также в числе главных сфер компании – туризм. Штаб-квартира находится в Болгарии, поскольку это болгарская инвестиционно-строительная компания. Компания является одним из главных налогоплательщиков страны и недавно попала в десятку крупнейших. В марте компания отпраздновала 19 лет. За это время удалось открыть более 10 офисов по всему миру, один из которых – в Санкт- Петербурге.
• Первое, что интересует потенциальных покупателей недвижимости – что происходит в Болгарии с ценами на жилье? И какие прогнозы делают участники рынка?
Так случилось, что россияне на время забыли о Болгарии. Сейчас вспомнили, заинтересовались. Цены там растут с завидным постоянством. Обусловлено это тем, что после вступления Болгарии в Евросоюз стоимость недвижимости пытается догнать среднеевропейскую. Что вполне логично.
Сейчас на морских курортах Болгарии средняя цена квадратного метра составляет всего 1000-1200 евро, в то время как на других популярных европейских курортах цена достигает 4000-5000 евро. Как видите, потенциал для роста есть.
• Как выглядит сейчас покупатель болгарской недвижимости? Какими мотивами и идеями он руководствуется?
В тех странах, где Dinevi Group открывает офисы, тема болгарской недвижимости становится востребованной. Покупатели убеждаются в безопасности инвестиций и гарантированном росте цены. Специалисты утверждают, что в нынешних условиях экономического кризиса Болгария остается оазисом стабильности.
Еще один мощный стимул заключается в том, что покупка квартиры в Болгарии становится не только выгодным объектом для размещения и сохранения капитала, но и замечательным местом для отдыха с семьей или друзьями.
• Кстати, об отдыхе. Что такое Болгария в плане туризма?
Климат в Болгарии умеренно-континентальный. Средняя температура воздуха в летние месяцы 23-27 °С. К авг. она достигает 30-35 °С, а вода – до 30 °С. Там сухой воздух, жара не изматывает, а от солнца всегда можно спрятаться. Туристы всех возрастных категорий чувствуют себя там превосходно.
• Вы упоминали про инвестиционные проекты. Расскажите, как выглядит работа с клиентом, желание которого не ограничивается покупкой квартиры.
К нашей помощи и наработанному опыту обращаются клиенты, желающие вложить деньги в строительно-инвестиционные масштабные проекты. В этом случае компания помогает в разработке и анализе проекта, покупке земли, проектировании, строительстве, технологическом надзоре за реализацией проекта. Также компания может взять на себя решение многих вопросов заказчика в администрации и государственных учреждениях, вопросы банковского и юридического обслуживания.
• А если речь идет об апартаментах?
Мы строим жилые комплексы на морских и горнолыжных курортах Болгарии. Основные регионы строительства – это Солнечный Берег, Бургас, Святой Влас, Пампорово и София. Каждый год сдаем несколько комплексов, более 1000 квартир. Годовой объем строительства составляет 70 000 кв.м. На море самый далекий объект – 600 м. от берега, но 80% – это все-таки 1 и 2 линия. В горах мы строим прямо на склонах с трассами, чтобы можно было выйти из дома и не ждать подъемников. Все комплексы с бассейнами, ресторанами, паркингами и другими «наворотами». Средние цены – 1 000 евро с полной отделкой.
• Ну а есть ли недвижимость, скажем, для отдыха, стоимость которой еще ниже? Возможно, в 5 км. от берега?
Ну, зачем же так далеко. У нас есть комплексы в 300-500 м. от моря по цене 700 евро за кв.м. и общей стоимостью от 28 000 евро. Комплексы продаются с полной отделкой и меблировкой. Только крупный застройщик при больших объемах может позволить себе установить такие цены для клиентов. Кроме того, возможно предоставление рассрочки на готовые объекты от полугода до года.
В 2009/10 маркетинговом году производство зерновых в Европейском Союзе уменьшится по сравнению с текущим сезоном на 6% – до 292 млн.т. Посевы сократятся на 2% – до 58,6 млн.га, урожайность снизится на 5%. Такие прогнозы дает французская аналитическая компания «Strategie Grains».Как сообщает «Про-Агро», прогноз сокращения производства оказал некоторую поддержку рынку. Ожидается, что производство мягкозерной пшеницы снизится на 5% – до 133 млн.т. вследствие уменьшения урожая в Великобритании, Румынии, Болгарии и Испании.
Урожай кукурузы уменьшится на 7% – до 57,5 млн.т. В наибольшей мере он сократится в странах Восточной Европы.
Прогноз урожая зерновых в 2008/09 маркетинговом году пересмотрен в сторону увеличения на 0,5% – до 311,9 млн.т. в связи с большим, чем ожидалось, производством кукурузы. Данные об этом оказали некоторое давление на рынок. Ожидается, что переходящие запасы зерна составят 17 млн.т., однако этот прогноз может быть снижен в связи с замедлением экспорта из России и улучшением экспортного потенциала европейской продукции.
Организация европейских зернотрейдеров Comite du Commerce des Cereales (Coceral) повысила прогноз производства зерновых в ЕС в 2008/09 маркетинговом году на 1,4% – до 310,6 млн.т. Он на 22% превышает оценку урожая предыдущего сезона.
В отношении кукурузы прогноз откорректирован в сторону повышения на 5,4% – до 60,8 млн.т., что на 49% больше 2007/8 маркетингового года. Оценка урожая мягкозерной пшеницы увеличена на 0,3% – до 141,1 млн.т. Это на 26% больше его уровня в предыдущем сезоне.
Площадь посева зерновых расширилась в ЕС на 7,7% – до 60 млн.га, чему способствовала отмена требования обязательного резервирования сельхозугодий на уровне 10%. Еще одним фактором увеличения производства являлись благоприятные условия выращивания урожая.
Российский «Атомстройэкспорт» получил от властей Турции положительное заключение на техчасть своего проекта строительства атомной станции в этой стране, сообщил источник в компании. «Турецкие власти дали положительное заключение на техническую часть нашего тендерного предложения по строительству АЭС в Турции», – сказал собеседник агентства.По словам другого источника, знакомого с решением турецких властей, в четверг министр энергетики Турции «утвердил положительное заключение турецкого надзорного органа на российское техническое предложение по сооружению атомной станции».
Как уточнили Атомстройэкспорте, структура тендера на строительство атомной станции в Турции состоит из двух этапов – сначала турецкие власти рассматривают техническую сторону проекта, а затем экономическую.
«Тендерное предложение сформулировано в двух запечатанных конвертах – с техническими и финансовыми условиями проекта. Конверт с финансовыми условиями вскрывается турецкими властями только после того, как технические условия конверта получили положительное заключение. Сейчас турецкие власти вскрывают конверт с экономическими условиями и будут их анализировать», – сказал источник в Атомстройэкспорте. Отвечая на вопрос о стоимости проекта, представитель российской компании ответил кратко – «рыночная».
Изначально интерес к проекту строительства турецкой АЭС проявляли более 10 иностранных и местных компаний. На нынешней стадии в тендере участвует лишь «Атомстройэкспорт». Власти Турции планируют построить АЭС у населенного пункта Аккую на побережье Средиземного моря. К 2016г. в стране намечено построить три атомные станции. Их возведение, по оценкам экспертов, обойдется в 7-8 млрд.долл. Общая мощность турецких АЭС составит 5 тысяч мвт., на них предполагается использовать реакторы, работающие на тяжелой воде.
«Атомстройэкспорт» в консорциуме с ОАО «Интер РАО ЕЭС» и турецкой компанией Ciner Group подало заявку на тендер по строительству АЭС в Турции. Консорциум предлагает построить четыре энергоблока проекта «АЭС-2006». В окт. 2008г. Анкара должна была дать ответ по поводу победителя тендера, но до сих пор не сделала это.
ЗАО «Атомстройэкспорт», российский генеральный подрядчик строительства АЭС за рубежом, выполняет заказы, составляющие более 20% объема мирового рынка. «Атомстройэкспорт» является единственной компанией, реализующей контракты по сооружению мощных АЭС с водо-водяными энергетическими реакторами одновременно в четырех странах. В Индии сооружается АЭС «Куданкулам» (два энергоблока), в Иране – АЭС «Бушер» (один энергоблок), в Болгарии началось строительство АЭС «Белене» (два энергоблока), а в Китае идет гарантийный период эксплуатации после сдачи двух энергоблоков на АЭС «Тяньвань».
Британский бизнес-портал в сфере недвижимости Globaledge провел крупнейшее, по его утверждению, исследование глобального спроса на зарубежную недвижимость со стороны англоязычных пользователей поисковой системы Google. В исследовании участвовали 1,4 млн. запросов по ключевым словам, сделанных в сент. 2008г.Лидером спроса со стороны англоговорящих пользователей «поисковика» стала Испания. Количество поисковых запросов по Испании, а также городам и регионам этой страны, – 393617 – превысило запросы по Франции, занявшей второе место (184102 запроса), в соотношении два к одному. Наиболее популярными областями Испании стали Тенерифе, Майорка и Коста Бланка. Все три этих региона оказались популярнее Парижа.
Третью строчку, с 129396 запросами, заняла Италия, четвертую, с 121835 – Ближний Восток, пятую, с 113434 запросами – Центральная и Южная Америка. На Ближнем Востоке самыми популярными регионами признаны Дубай, Марокко и Египет, в Центральной и Южной Америке – Панама и Мексика, сообщает PRWeb.
Шестое место в рейтинге заняла Болгария (103516 запросов), седьмое – Кипр (101112 запросов), восьмое – Карибы (79195), девятое – Восточная Европа (75636), десятое – Турция (65297). В регионе Карибского моря самыми популярными странами стали Ямайка и Доминиканская Республика, в Восточной Европе – Хорватия и Чехия.
В этой связи можно привести рейтинг наиболее востребованных стран среди покупателей зарубежной недвижимости из России. Список был составлен на основе анализа 600 тыс. запросов посетителей к базе портала Prian.ru – Недвижимость за рубежом, сделанных в нояб.
Как и раньше, рейтинг Prian.ru возглавила Болгария. В нояб. средства массовой информации все чаще и чаще сообщали, что ситуация на болгарском рынке недвижимости ухудшается: рост стоимости кв.м. закончился, а ряд проектов уже был заморожен. Именно эти тревожные новости привлекли к болгарскому рынку на 6,74% больше россиян, чем в окт.
Болгария «перетянула» к себе интерес от соседей по топ-10: Финляндии, Испании, Германии, Чехии, Франции и Италии. Больше других, 1,06% от общего числа запросов, потеряла Германия, скатившаяся с 2 на 4 место. Причина в том, что негативных, равно как и позитивных новостей, с немецкого рынка приходит крайне мало. Черногория вернулась в топ-10, вытеснив Турцию (11 место и 2,61%). Опять же «на руку» Черногории сыграли новости о резком снижении спроса и, соответственно, цен в стране. Почти не изменились показатели США и Египта.
По данным консалтинговой компании MBL, объем незанятых офисных площадей в Болгарии может к концу года достичь 10%. Основной причиной этого, является увеличение строительной активности, несмотря на ухудшающийся из-за кризиса спрос.В Софии насчитывается 874 100 кв.м. офисных площадей. 81% из них расположен за пределами непосредственного центра. В III кв. 2008г. было введено 65 000 кв.м. в бизнес-центрах классов «А» и «В». Темпы возведения офисной недвижимости, несмотря на глобальный кризис, сохраняются на довольно высоком уровне. Если такая тенденция продолжится и все объекты будут строиться согласно планам, к концу года объем рынка офисной недвижимости в болгарской столице достигнет 970 000 кв.м., сообщает портал Propertywisebulgaria.com.
Эксперты называют ряд причин, по которым часть офисных площадей остаются незанятыми. В первую очередь, это финансовый кризис, из-за которого многие компании не могут расширяться, нанимать новых сотрудников и занимать дополнительное офисное пространство. Кроме того, виноваты и локальные проблемы: расположение бизнес-центров на окраинах и недостаточно развитая транспортная инфраструктура. В итоге число незанятых площадей в центре осталось на прежнем уровне – 1,6-3,2%, зато на окраинах эта цифра выросла более чем в два раза, до 9,2%.
Средний размер арендной платы в бизнес-центрах класса «А» на окраинах Софии составлял 15,5 евро за кв.м. в месяц, но из-за избытка предложения она снизилась в некоторых районах на 15%. В то же время, в центре цены выросли в некоторых случаях на 23%, до 22-28 евро за кв.м.
По данным официального статистического ведомства ЕС-Евростата, население Евросоюза в 2008г. составило 500 млн.чел., во многом благодаря притоку иммигрантов. На 1 янв. 2009г. население 27 стран, входящих в состав ЕС, составит 499,7 млн.чел., сообщает агентство dpa. Это на 2,2 млн.чел. больше, чем в пред.г. Треть данного прироста стала возможной благодаря притоку в европейский блок иммигрантов из других стран.После вступления Словакии в зону евро численность населения, использующего единую европейскую валюту, увеличится до 328,6 млн.чел. Крупнейший прирост населения отмечен в Ирландии – с 4,40 млн. до 4,52 млн.чел. Крупнейший спад численности населения зарегистрирован в Болгарии – с 7,64 млн. до 7,60 млн.чел. При расчетах использовались данные о разнице между показателями смертности и рождаемости, а также притоке иммигрантов в страну.
Новая схема торговли квотами на выброс в атмосферу промышленных газов, вызывающих парниковых эффект, которая была одобрена лидерами 27 стран-членов Евросоюза в ходе встречи 11-12 дек. в Брюсселе, предусматривает, что производители электроэнергии в Польше до 2020г. будут обязаны покупать права на выброс 30% от общего объема, производимой ими парниковой эмиссии, говорится в заключениях саммита ЕС.Еврокомиссия первоначально предложила, чтобы с 2013г. электроэнрегетические компании всех государств ЕС, на долю которых приходится 40% в общем объеме парниковой эмиссии, приобретали на аукционов 100% квот на выброс газов. Участники саммита договорились, что льготный режим для Польши, вырабатывающей 95% электроэнергии на каменном угле, будет отменен в 2020г.
Решено, что 10% средств, полученных от торговли на аукционах эмиссионными квотами, будут направляться в так называемый «фонд солидарности» для оказания финансовой поддержки членам ЕС, для которых новые жесткие экологические нормы связаны со значительными затратами, – Бельгии, Швеции, Люксембургу, а также Польше, Чехии, Латвии, Литве, Эстонии, Венгрии, Словакии, Румынии и Болгарии, для которых при этом предусмотрен дополнительный финансовый бонус в 2%.
По расчетам, продажа эмиссионных квот на аукционах будет ежегодно приносить ЕС 44 млрд. евро при базовой цене в 30 евро за 1 т. углекислого газа.
Новая климатическо-энергетическая политика ЕС на период 2013-20гг. предусматривает, что к 2020г. все предприятия европейской тяжелой промышленности (их 14 тысяч), на долю которых приходится до 60% всех выбросов углекислого газа, должны будут сократить их на 21% к уровню 2005г.
Уменьшить парниковую эмиссию на 10% будут обязаны также европейские непромышленные предприятия (транспортной, сельскохозяйственной, строительной областей и сферы услуг).
Все этим меры, вместе взятые, позволят ЕС достичь поставленной амбициозной цели – сократить к 2020г. на 20%, до уровня 1990г. общий объем парниковых выбросов в атмосферу.
В 2009г. «Газпром» снизит цены на газ для Болгарии на 35-40%, сообщает новостное агентство News.bg со ссылкой на представителя компании Сергея Куприянова. «Как всем известно, цена на газ завязана на цене на нефтепродукты. В течение этого года цены на нефть падают, и это обязательно повлияет на стоимость газа в Болгарии», – заявил Куприянов. Россия является главным поставщиком газа в Болгарию и обеспечивает 94% газовых потребностей страны.
Цена на поставляемый в Болгарию российский газ в 2009г. снизится на 30-40%, сообщило в пятницу агентство Франс Пресс со ссылкой на болгарские СМИ.Официальный представитель «Газпрома» Сергей Куприянов сказал болгарскому национальному радио, что поскольку цены на газ напрямую связаны с ценами на нефть, которые в этом году существенно снизились, стоимость поставляемого в Болгарию «Газпромом» сырья автоматически корректируется.
Россия является главным поставщиком природного газа в Болгарию. Российское сырье обеспечивает 94% потребностей этой восточноевропейской страны в газе. В 2007г. объем поставок российского газа в Болгарию составил 3,4 млрд.куб.м.
Швейцария в пятницу официально присоединяется к Шенгенскому безвизовому пространству. С 12 дек. все обладатели шенгенской визы и граждане стран-членов соглашения могут беспрепятственно пересекать сухопутные границы Швейцарии. В аэропортах паспортно-визовый контроль будет отменен лишь с 29 марта 2009г., когда вступит в силу летнее расписание авиарейсов.Швейцария стала 25 членом Шенгенской зоны. Традиционно нейтральная, она будет третьим государством (после Норвегии и Исландии), которое присоединилось к Шенгенскому пространству, не будучи членом Евросоюза.
Из стран ЕС в Шенгенскую зону не входят Великобритания, Ирландия, Румыния, Болгария и Кипр. Все участники Шенгенского соглашения имеют доступ к общей базе полицейских данных о лицах, подозреваемых в совершении уголовных преступлений, а также номерах угнанных автомобилей.
Соглашение о создании Шенгенского пространства было подписано в 1985г. в люксембургской деревушке Шенген. Посольство Швейцарии в Москве начнет выдавать шенгенские визы с понедельника, 15 дек., сообщил источник в визовом отделе швейцарского посольства.
Он еще раз подтвердил, что с 12 дек. для наземного пересечения границы Швейцарии со странами Шенгена не потребуется дополнительного паспортного контроля, однако «в международных аэропортах паспортный контроль сохранится до 29 марта 2009г.».
Для оформления визы необходимо подать в визовый отдел полный пакет документов. Визовый сбор составляет 60 евро, срок обработки каждой заявки – не менее трех рабочих дней.
Те, кто получил шенгенскую визу до присоединения Швейцарии, могут беспрепятственно въехать на на территорию страны. Вместе с тем, швейцарская виза, выданная до 12 дек., не получает автоматически свойств шенгенской визы.
Что касается граждан третьих стран, в т.ч. и России, проживающих в Швейцарии на основании вида на жительство и имеющих действующий загранпаспорт, то они также получают право свободно передвигаться по территории Шенгенского пространства на основании этих двух документов.
Один из крупнейших китайских автопроизводителей Great Wall планирует построить завод в Болгарии. Об этом, как передает (С) Reuters, заявило правительство страны по итогам переговоров премьер-министра Сергея Станишева с руководством китайской компании. Новый завод будет построен в г.Ловеч в 170 км. от Софии. Инвестиции в проект составят 80 млн. евро; строительные работы начнутся уже в I кв. 2009г. Ожидается, что на предприятии будет занято 1500 чел. Какие именно модели планируется собирать, стороны не сообщили.В апр. этого года компания Great Wall заявила, что намерена диверсифицировать производство, сделав акцент на сборке легковых пассажирских автомобилей. Объем инвестиций в модернизацию существующих и создание новых производственных линий должен составить 10 млрд. юаней (1,1 млрд. евро).
Вооруженные силы Нидерландов планируют потратить 70 млн. евро на приобретение трех стратегических военно-транспортных самолетов C-17 совместно с другими странами НАТО, сообщает Defense Aerospace. Еще 20 млн. евро покроют издержки, связанные с ростом цен на авиационное топливо. Эти деньги появились за счет недобора военнослужащих в голландскую армию.В реализации программы совместной закупки и эксплуатации военно-транспортных самолетов участвуют тринадцать стран Североатлантического альянса – Болгария, Венгрия, Италия, Латвия, Литва, Нидерланды, Норвегия, Польша, Румыния, Словения, США, Чехия и Эстония, а также Швеция и Финляндия, которые в НАТО не входят. В рамках программы развития стратегической военно-транспортной авиации НАТО планирует принять на вооружение три-четыре самолета C-17, которые будут базироваться на территории Венгрии.
Самолет C-17 производства Boeing считается одним из крупнейших в своем классе. Он способен перевозить груз массой до 78 т., а дальность полета с нормальной нагрузкой составляет почти 9 тыс.км. Самым большим количеством этих машин обладает армия США. Кроме того, C-17 стоят на вооружении ВВС Австралии, Канады и Великобритании. Стоимость каждого самолета превышает 250 млн.долл.
«Газпром нефть» покупает сербскую компанию NIS за 400 млн. евро, сделка будет завершена до конца года. Об этом объявил председатель совета директоров «Газпром нефти», глава «Газпрома» Алексей Миллер по итогам переговоров с президентом Сербии Борисом Тадичем.За 400 млн. евро «Газпром нефть» приобретет 51% акций NIS, 49% остается у властей Сербии. Ранее Белград всячески противился продаже NIS за указанную сумму. Еще в сент. сербские политики считали, что это слишком дешево – самую крупную нефтяную компанию на Балканах они оценивали в 1,5 млрд. евро. А на этой неделе Белград заявлял, что не даст добро на покупку предприятия «Газпром нефтью», пока не будет построен «Южный поток».
«Южный поток» должен пройти от Новороссийска по дну Черного моря в Болгарию, где разделится на две ветки: одна будет проложена через Сербию и Венгрию в Австрию, а другая – через Грецию в Италию. Соглашения о проекте «Южный поток» Россия ранее подписала с Болгарией, Грецией и Венгрией. Стоимость всего газопровода оценивается примерно в 20 млрд.долл.
Портал «Prian.ru – Недвижимость за рубежом» публикует очередной рейтинг наиболее востребованных стран среди российских покупателей зарубежной недвижимости. Список был составлен на основе анализа 600 тыс. запросов посетителей к базе портала, сделанных в нояб. Определяющим фактором изменения спроса россиян на зарубежную недвижимость в этом месяце стал информационный бум в тематических СМИ. Пристальное внимание прессы к громким событиям, а также слухам, которыми изобиловали в прошедшем месяце рынки недвижимости, самым непосредственным образом повлияло на потребительские предпочтения россиян.
Как и раньше, рейтинг Prian.ru возглавляет Болгария. В нояб. средства массовой информации все чаще и чаще сообщали, что ситуация на болгарском рынке недвижимости ухудшается: рост стоимости кв.м. закончился, а ряд проектов уже был заморожен. Именно эти тревожные новости привлекли к болгарскому рынку на 6,74% больше россиян, чем в окт.
Кроме того, Болгария «перетянула» к себе интерес от соседей по топ-10: Финляндии, Испании, Германии, Чехии, Франции и Италии. Больше других, 1,06% от общего числа запросов, потеряла Германия, скатившаяся с 2 на 4 место. Причина в том, что негативных, равно как и позитивных новостей, с немецкого рынка приходит крайне мало. Черногория вернулась в топ-10, вытеснив Турцию (11 место и 2,61%). Опять же «на руку» Черногории сыграли новости о резком снижении спроса и, соответственно, цен в стране. Почти не изменились показатели США и Египта.
Серьезным изменениям был подвержен Таиланд. Он потерял 3 позиции – причина тому: напряженная политическая ситуация в стране и вызванные ей проблемы с транспортом. Также стоит отметить Грецию, которая уже 4 месяца стабильно занимает 12 место в рейтинге Prian.ru, не опускаясь и не поднимаясь ни на одну позицию.
Также портал Prian.ru провел исследования предложения объектов зарубежной недвижимости на основе анализа количества компаний, предлагающих недвижимость российским покупателям в той или иной стране. Лидирует по количеству предложений, так же как и по спросу, Болгария. Можно сказать, что предложение для россиян на болгарском рынке недвижимости адекватно отражает спрос наших соотечественников.
В случае с Турцией и Кипром баланс несколько смещен в пользу предложения. Застройщики и риэлторы этих стран активно работают на российском рынке сбыта, обращая особе внимание на маркетинг и рекламу.
С другой стороны, спрос на объекты недвижимость в США и Финляндии намного опережает количество предложений. Это происходит, несмотря на то, что финские риэлторы в последние несколько месяцев увеличили свое присутствие на российском рынке сбыта.
Мэр Софии Бойко Борисов отправил письмо в Верховный судебный совет с просьбой о проведении проверки в отношении оценщиков земельных участков, которые давали оценку участкам, расположенным рядом со строящейся веткой городского метрополитена.Городской суд Софии постановил, что муниципалитет должен выплатить рекордную сумму – 732 тыс. левов (374,3 тыс. евро) – за участок земли площадью 129 кв.м., плюс различные компенсации и проценты. Общая сумма выплаты, таким образом, достигла 1,3 млн. левов (664,7 тыс. евро). Мэр города заявил, что не собирается платить эти деньги на том основании, что данная сделка явно сопровождается нарушением закона, передает агентство Novinite.
Кроме того, горсуд наложил на муниципалитет штраф в 7 тыс. левов (3580 евро) за неправомерные действия. Первоначально участок был оценен в 19700 левов (10 тыс. евро). Его владельцам это, видимо, не понравилось, и в результате второй оценки стоимость участка увеличилась до 130 тыс. левов (66,4 тыс. евро). Однако владельцы обратились в суд с третьей жалобой, и цена земли возросла до 730 тыс. левов, или 5680 левов за кв.м., после третьей оценки.
Оценщик Иоланда Недева объяснила, что данная разница в цене стала результатом применения различных оценочных методик.
Эстония по размеру минимальной зарплаты оказалась среди беднейших стран ЕС, говорится в выпущенном в четверг сообщении департамента статистики ЕС Eurostat. Минимальная месячная зарплата в Эстонии, составляющая 4350 крон или 278 eвро, больше, чем в Болгарии (112 eвро), Румынии (137), Латвии (228), Литве (232) и Словакии (267), однако меньше, чем в Венгрии (285), Чехии (329) и Польше (334), а также в странах-старожилах ЕС.Eurostat разделил те 20 государств ЕС, в которых на июль 2008г. был законодательно установлен минимум заработной платы, на три группы, из которых в группу с низшей минимальной зарплатой вошли бывшие страны социалистического лагеря.
Во вторую группу с минимальной зарплатой в 500-700 eвро вошли Португалия (497), Словения (567), Maльта (612), Греция (681) и Испания (700).
Группу государств с самым высоким уровнем минимальной зарплаты составили Великобритания (1148), Франция (1321), Бельгия (1336), Голландия (1357), Ирландия (1462) и Люксембург (1610 eurot).
Местная покупательная способность минимальных окладов в различных государствах различается, самой большой является покупательная способность в Люксембурге (1532 eвро), самой низкой – в Румынии (232 eвро). Покупательная способность минимальной зарплаты в Эстонии в таком случае составила бы 390 eвро, однако позиции страны в рейтинге это все же не изменило бы.
Eurostat представил также минимальны зароплаты на июль 2008г. в Турции и США – соответственно 333 и 652 eвро, покупательная способность минимальных окладов там составляет 494 и 882 eвро.
По данным Регистрационного агентства Болгарии, число сделок по купле-продаже объектов жилой недвижимости в столице страны, Софии, в III кв. с.г. снизилось на 18% в годовом исчислении. Нисходящий тренд начался во II кв. тек.г., однако 13% рост относительно 2007г. в I кв. нивелировал спад за девять месяцев 2008г. до 4% в годовом исчислении, пишет Property Wise Bulgaria.Крупнейший спад в III кв. был зафиксирован на горнолыжных курортах Банско и Разлог. Кроме того, снижение числа сделок было отмечено в г.г. Балчик, Каварна, Варна и Пловдив.
Владелец агентства недвижимости Aristo Тихомир Цаков в этой связи отметил, что инвестиционные сделки сошли практически на нет, а покупатели жилья медлят перед принятием решения. Представитель консалтингового агентства Elta Валерий Левиев заявил, что крупные иностранные инвесторы откладывают заключение сделок до II кв. 2009г.
Болгария ведет переговоры о поставках египетского природного газа, начиная с 2011г. Об этом проинформировали прессу по завершении своей встречи министр экономики и энергетики Болгарии Петар Димитров и министр нефти Египта Самех Фахми, – сообщает Sofia Echo.Первоначально планируется импортировать египетский газ в объеме 0,5-1 млрд.куб.м. газа в год с помощью трубопроводов, идущих через Турцию, Италию и Грецию, а также, возможно, и по проектируемому газопроводу Nabucco. В перспективе объем поставок газа может увеличиться.
Болгарский министр также сообщил, что по итогам встречи стороны договорились о том, что болгарские компании будут участвовать в разведке и добыче газа в Египте, причем была подчеркнута повышенная заинтересованность болгарских фирм в непосредственном участии в разработках египетского газа. «Болгария – единственный физически доступный для Египта выход на энергетические сети Европы», – заявил Петар Димитров.
По сообщению агентства ИРНА со ссылкой на посольство Ирана в Софии, между замминистра нефти по международным делам Хосейном Ногрекаром Ширази и министром экономики и энергетики Болгарии Петром Димитровым достигнута договоренность о расширении двустороннего сотрудничества, в частности в области энергетики.В ходе состоявшейся в Софии встречи стороны выразили удовлетворение по поводу плодотворной деятельности совместного ирано-болгарского энергетического комитета и обсудили важнейшие направления двустороннего сотрудничества.
Х.Н. Ширази назвал Болгарию воротами, через которые доставляются энергоносители в другие страны Европы, и заявил о готовности Ирана к тому, чтобы болгарские компании активно участвовали в иранских нефтяных, газовых и нефтехимических проектах.
Затронув вопрос о последних изменениях на мировом и региональном энергетических рынках, Х.Н. Ширази отметил, что богатые запасы нефти и газа в Иране и политика, направленная на развитие нефтехимического сектора, создают благоприятные условия для расширения сотрудничества между Ираном и Болгарией.
Петр Димитров отметил значимость проблемы безопасности в области энергетики и назвал Иран одним из важных партнеров Болгарии. Болгарский министр с одобрением отозвался о совместном инвестировании болгарскими и иранскими компаниями нефтегазовых проектов двух стран и об их участии в реализации этих проектах.
Замминистра нефти Ирана Х.Н. Ширази и сопровождающие его члены иранской делегации прибыли в Софию для участия в 3 заседании совместного энергетического комитета двух стран.
15 марта 2009г. вступит в силу меморандум о взаимодействии МИД Болгарии и российских туроператоров, который позволит сократить сроки выдачи виз.По словам заместителя главы МИД Болгарии Милена Керемедчиева, до 15 марта все российские турфирмы будут подавать документы на визы в болгарские консульства, а затем – через визовые центры. Заявки можно будет отправлять через электронную систему eVisa. Срок их обработки не будет превышать четырех рабочих дней. При этом стоимость визы в Болгарию, оформленной с помощью туроператоров через визовый центр, составит 500 руб., сообщает Travel.ru.
Цель Болгарии заключается в том, чтобы к 2013г. приток россиян в страну составлял не менее 500 тысяч человек в год. В 2007г. их число составило 240 тысяч. Отметим, что данные прогнозы вполне достижимы, поскольку в течение последних пяти лет число россиян, посещающих Болгарию, ежегодно увеличивалось на 20%.
Группа Enel создала дочернюю компанию Enel Green Power, с целью дальнейшего развития и управления генерирующими мощностями, использующими возобновляемые источники энергии в Италии и других странах мира. Как сообщила пресс-служба группы, новая компания объединила в себе все направления бизнеса Enel, связанные с использованием ветровой, солнечной и геотермальной энергии, а также гидроэнергии и энергии биомассы на электростанциях компании в Европе, Северной, Центральной и Южной Америке. Об этом пишет РБК.Установленная мощность Enel Green Power составляет 4 тыс. 300 мвт., ежегодный объем производства электроэнергии компанией – более 17 млрд. квтч. электроэнергии. При этом сокращение выбросов CO2 за счет использования альтернативных источников электроэнергии будет на уровне 134 млн.т. в год.
Основные активы Enel Green Power – в Италии – 2 тыс. 513 мвт. установленной мощности (331 мвт. приходится на ветровую энергию, 671 мвт. – на геотермальную, 4 мвт. – на солнечную энергию и 1 тыс. 507 мвт. – на гидроэнергию), в Испании – 374 мвт. (322 мвт. приходится на ветровую энергию, 26 мвт. – на гидроэнергию и еще 26 мвт. – на комбинированные источники), в Северной Америке – 573 мвт. (231 мвт. – энергия ветра, 7 мвт. – геотермальная энергия, 314 мвт. – гидроэнергия и 21 мвт. – энергия биомассы), в Латинской Америке – 664 мвт. (24 мвт. – источники ветровой энергии и 640 мвт. – гидроэнергетика). Помимо этого, во Франции и Греции уже существуют предприятия с установленной мощностью 100 мвт. Одновременно развитие крупных проектов идет в ряде стран Восточной Европы – например, в Румынии и Болгарии. Компания Enel Green Power также контролирует Enel.si, итальянского оператора в области использования фотоэлектрической и тепловой солнечной энергии с долей рынка 35%. Компания осуществляет свою деятельность напрямую, а также через франчайзинговую сеть, включающую более 400 мини электростанций.
«Создав новую компанию, мы намерены в течение ближайших пяти лет значительно увеличить установленную мощность, связанную с использованием гидро-, солнечной, ветровой и геотермальной энергии. Это должно произойти благодаря реализации крупных проектов в этой сфере, а также благодаря целевым инвестициям», – отметил глава подразделения Enel по использованию возобновляемых источников Франческо Стараче, слова которого приводит пресс-служба компании.
В этом году россияне купили в Болгарии недвижимости в два раза больше, чем в 2007. Процент российских покупателей на болгарском рынке пока не так велик, но, несмотря на мировой финансовый кризис, мода на курортную недвижимость никуда не денется. По прогнозам болгарских риелторов, россияне станут покупать больше домов и квартир на курортах – как на горнолыжных, так и морских.Правительство Болгарии с 1 июля 2008г. упростило процедуру получения болгарской визы российскими гражданами, владеющими недвижимым имуществом в стране. т.е. россияне, имеющие свое жилье в Болгарии, будут получать визу один раз и проводить в Болгарии 180 дней в году в течение трех лет. Кроме того, подать заявление на получение визы можно не выходя из дома – по интернет-системе e-Visa. Эта процедура вступит в действие с 1 янв. 2009г. Ожидается также, что Болгария присоединится к странам Шенгена, – это планируется на 2010 год. Более того, иностранцам, купившим недвижимость на 500 тысяч долл., присваивается статус инвестора с правом на постоянное жительство как для самого владельца, так и его ближайших родственников. Причем, на эту сумму в Болгарии можно приобрести не один, а несколько объектов недвижимости – цена позволяет.
По данным национального сообщества по недвижимости Болгарии, стоимость квадратного метра жилья составляет в среднем 700 евро за 1 кв.м. Причем в элитном жилье метр стоит 2 тысяч евро, а в строящихся виллах и апартаментах – 500 евро. Все зависит от географического расположения. До кризиса по самой высокой цене квадратный метр жилой площади продавался в Софии, сейчас по этому показателю лидирует Варна, город на побережье Черного моря. Больше всего новых апартаментов появится в Варне, Софии, Бургасе и Пловдиве. На северо-западе Болгарии (Монтана, Видине, Враца) строить по-прежнему будут мало – это небольшие города, вдалеке от моря.
Покупатель земли и крупной недвижимости в Болгарии считается инвестором. За предкризисные четыре-пять лет среднегодовое увеличение иностранного капитала в строительном секторе Болгарии составляло 43%. Главными игроками на болгарском рынке были британцы и ирландцы, на долю которых, по данным некоторых болгарских аналитиков, приходится 60% всех сделок с недвижимостью. Но британцы стали выводить из страны свои капиталы. Например, в 2008г. один из инвестфондов вывел 250 млн. фунтов стерлингов из болгарской недвижимости. Теперь английскую нишу постепенно занимают российские граждане, и кризис лишь ненадолго приостановил этот процесс.
Руководитель крупнейшего болгарского агентства по торговле недвижимостью Катя Ценова рассказала BFM.ru, что в связи с кризисом объем продаж упал на 20-30% за счет того, что стало продаваться меньше дешевой недвижимости. Апартаменты и виллы, стоимость квадратного метра которых 1 тыс. евро, по-прежнему пользуются популярностью. «Рынок «эконом-класса» пока замер, зато больше квартир сейчас сдается в аренду, – говорит Ценова, – Сейчас в Болгарии выдают очень мало кредитов, цены на жилье падают, поэтому кризис люди решили пережить в съемном жилье. Что касается цен, сейчас трудно подвести итоги и сказать, насколько в среднем они упали. Закончится год, тогда и посчитаем. Но есть сведения по конкретным сделкам – если покупатель и продавец договариваются, то «кризисная» скидка может составить 15-20% и более. В основном продавцы снижают цены в районах с плохой инфраструктурой, а горнолыжные и морские курорты цены держат».
Катя Ценова рассказала и о том, как россияне покоряли болгарский рынок недвижимости. Вначале покупали апартаменты и небольшие виллы для себя, потом стали приобретать недвижимость для родителей, и переселять их в Болгарию. «Сейчас настолько возрос спрос со стороны российских покупателей, что, я думаю, скоро они вытеснят англичан, которые покупали болгарскую недвижимость очень активно. Российские покупатели преследуют самые разные цели, когда приобретают у нас квартиры и дома. Кто-то берет дом для отдыха – у моря, или в горах, и проводит там отпуск с семьей. В остальное время сдают в аренду. Правда, это не совсем выгодно, потому что на море можно хорошо сдавать летом, а в горах зимой. Поэтому сейчас есть тенденция покупать квартиры в городах – в Софии и Варне, там можно сдавать жилье круглый год. Стали приобретать коммерческую недвижимость – под кафе, ресторанчики, маленькие магазины. Здесь тоже для разных целей – кто-то сдает в аренду, а кто-то задумал открыть свое дело». Также Катя Ценова отметила, что россиян в Болгарии привлекает также близкая культура, в частности, славянский язык, кириллический шрифт и православная религия, являющаяся основной в стране.
Правительство Болгарии заявило о том, что не собирается поддерживать предложение комиссии ЕС, согласно которому страны-участники ЕС могут сокращать ставки НДС на определенные виды трудоемких услуг. После проведения встречи совета министров финансов ЕС министерство финансов Болгарии выдвинуло предложение о том, что сокращение НДС не всегда влечет за собой дальнейшее сокращение конечных цен для потребителей, а лишь приводит к искажению рыночных условий и искусственной переориентации инвестиционных потоков из одних отраслей экономики в другие. Болгария поддерживает введение универсального стандартизированного уровня НДС в качестве гарантии поддержания нейтралитета и избежания каких-либо искажений экономических показателей в отношении применения сниженного налога для некоторых категорий товаров и услуг. Болгария является одной из стран-участников ЕС, противостоящей данному плану комиссии ЕС. В числе оппонентов также значатся Австрия, Дания и Германия. Министр финансов Болгарии Петер Штайнбрук выразил негативное отношение к идее снижения НДС. По его мнению совершенно бессмысленно позволять странам-участникам ЕС выбирать различные ставки налога в то время, как в целом ЕС является приверженцем гармонизированной налоговой системы.
Франция, являющаяся председателем ЕС, выступает за осуществление плана по сокращению НДС на питание в ресторанах. По заявлению уполномоченного по вопросам налогообложения ЕС г-на Лазло Ковакса директива в отношении НДС будет изменена так, что страны-участники ЕС смогут сокращать НДС на трудоемкие услуги и услуги, предоставляемые на постоянной основе, такие как ресторанные и парикмахерские. Только 18 стран-участников ЕС имеют разрешение взимать НДС по ставке ниже принятого в ЕС 15% среднего уровня. Это разрешение действует в течение ограниченного периода до 2010г.
Согласно аналитическому отчету Института международных экономических исследований Вены, экономики Восточной Европы сумеют избежать рецессии, несмотря на глобальный финансовый кризис.Специалисты Института предупреждают, что в результате кризиса данный регион столкнется со снижением экономического роста из-за сокращения притока прямых иностранных инвестиций и ограничения доступности банковских кредитов, сообщает агентство Novinite.
По мнению экспертов Института, совокупный ВВП десяти восточноевропейских стран-членов ЕС (Эстонии, Латвии, Литвы, Польши, Чешской республики, Словакии, Словении, Венгрии, Румынии и Болгарии) вырастет на 5% в 2008., на 2,7% – в 2009 и на 3,5% – в 2010г.
Министр экономики Болгарии Петар Димитров заявил о том, что глобальный финансовый кризис привел к сокращению притока прямых иностранных инвестиций в страну на 1 млрд. евро относительно прошлогоднего уровня.Кроме того, Димитров назвал «неприятным сюрпризом» решение Евросоюза об отказе Болгарии в получении ранее выделенной суммы в 220 млн. евро, сообщает агентство Novinite. Данные средства предоставлялись на развитие инфраструктуры, некоторых отраслей экономики, совершенствование управленческого аппарата страны.
Напомним, что в июле с.г. ЕС уже заморозил выделенные Болгарии средства в 825 млн. евро, которые предназначались для развития ее экономики. Комиссия ЕС недовольна тем обстоятельством, что коррупция, подкупы, расхищение государственных средств приняли в Болгарии угрожающие размеры.
Однако, по словам Димитрова, стране не стоит отчаиваться, поскольку ежегодный приток иностранных инвестиций составляет в среднем 6 млрд. евро.
По заявлению зампреда правительства – министра экономики и регионального развития Сербии М.Динкича в Сербии недостаточное количество прямых иностранных инвестиций, в сравнении с Румынией, Болгарией, Венгрией и Чехией. По его заявлению общий размер инвестиций с 2000г. до середины 2008г. составил 17 млрд.долл., из которых наибольшее количество инвестиций в банковском секторе – 5 млрд.долл. На первом месте среди крупнейших инвесторов находится Австрия с 2,5 млрд.долл. Затем идут: Греция – 2 млрд.долл.; Германия – 1,6 млрд.долл. и Норвегия – 1,5 млрд.долл.По заявлению советника посланника посольства Голландии в Сербии Т.Хекстра североевропейское государство за 2000-08гг.г. инвестировало в республику 50 млн. евро. Более 50% из указанной суммы было направлено на реализацию программ поддержки промышленности, малого и среднего бизнеса, а также на создание совместных предприятий.
Выступая перед участниками Парижской конференции, посвященной вопросам инвестиционного сотрудничества между двумя странами, министр экологии и общего планирования Сербии О.Дулич заявил, что большое количество французских компаний заинтересовано в инвестировании в Сербию. В первую очередь французских бизнесменов интересуют вложения в инфраструктуру, системы вторичной переработки и проекты новых источников энергии.
Европейское статистическое агентство Eurostat опубликовало данные и прогнозы относительно старения населения Европейского Союза вплоть до 2050г. Через 40 с лишним лет ожидается, что доля европейских жителей старше 65 лет возрастет с сегодняшних 17% до 29%. Для Греции, где ситуация со старением населения хуже, нежели в среднем по Европе, этот прогноз будет выглядеть иначе – с 19% сегодня до 31% в 2050г.Количество работающих, приходящихся на одного пенсионера, сегодня составляет четыре человека на европейском континенте, в середине века этот показатель упадет до двух работающих на одного жителя пенсионного возраста. По данному соотношению Греция занимает третье место в ЕС после Италии и Германии, где ситуация еще хуже.
В 2007г. в Греции работали 27% женщин и 42% мужчин в возрасте 55-64 лет, в среднем по Евросоюзу эти показатели равняются, соответственно, 37% и 45%. Количество работающих в Греции женщин в возрасте 25-54 лет неуклонно увеличивалось в последние годы (43,6% в 1985г., 53% в 2000-ом) и достигло 58,5% в 2005г., что значительно меньше среднеевропейского показателя в 69,2%.
Также налицо и разница в семейных укладах разных европейских стран. Так, число детей, родившихся вне брака на территории ЕС, составляет 4,4% на Кипре, 5,1% в Греции, 15,4% в Италии. Иную картину мы наблюдаем в ряде других стран: в Эстонии эта цифра достигает 58,5%, в Швеции 55,4%, в Болгарии 49%. Аналогичная картина и в вопросе статуса европейской семьи: совместно проживают вне брака 1% молодых людей старше 20 лет на Кипре, 2% в Польше и 3% в Греции. Тогда как в Финляндии и Дании этот показатель равняется 22%.
Выводы Евростата говорят о том, что в ЕС необходимо принимать незамедлительно ряд законодательных мер, которые позволили бы установить демографическое равновесие и которые должны внести изменения в страховые системы стран-членов Евросоюза, системы занятости и в другие социальные институты европейских государств. Особенно следует поспешить в таких странах, как Греция, где демографический кризис уже превышает среднеевропейские показатели.
Министры внутренних дел и юстиции 27 стран-членов Евросоюза формально одобрили на заседании в четверг в Брюсселе присоединение с 12 дек. Швейцарии к Шенгенскому пространству, сообщил еврокомиссар по юстиции, свободам и безопасности Жак Барро. «Мы принимаем Швейцарию в Шенген и выражаем в этой связи нашу радость», – сказал он журналистам.Швейцария станет 25 членом Шенгенской зоны, которая уже включает две страны, не входящие в состав ЕС – Норвегию и Исландию. Паспортный контроль на сухопутных границах между государствами – участницами Шенгенского соглашения, с одной стороны, и Швейцарией – с другой – будет отменен с 12 дек., а в аэропортах – с 29 марта 2009г.
Из стран ЕС в Шенгенскую зону не входят Великобритания, Ирландия, Румыния, Болгария и Кипр. Все участники Шенгенского соглашения имеют доступ к общей базе полицейских данных о лицах, подозреваемых в совершении уголовных преступлений, а также номера угнанных автомобилей.
Соглашение о создании Шенгенского пространства было подписано в 1985г. в люксембургской деревушке Шенген.
Экономический кризис на Украине может привести к краху пенсионной системы страны, заявил исполнительный директор Центра социальных исследований «София» Владимир Лупаций в четверг на конференции, посвященной проблемам социальной политики в период кризиса.Отчисления в Пенсионный фонд могут серьезно сократиться из-за потери рынков сбыта ведущими экспортными отраслями украинской экономики, сокращения производства и роста безработицы.
«Надо назвать реальные угрозы. Может рухнуть последний барьер социальной защиты, который еще есть на Украине, который необходимо сохранить. Нельзя допустить банкротства пенсионной системы, мы знаем, какова судьба людей пенсионного возраста на Украине, какие могут быть социальные последствия», – сказал эксперт.
На Украине более 13 млн. пенсионеров из 46 млн. жителей (28%) в связи с чем выплата пенсий может стать серьезной проблемой в условиях кризиса.
Как сообщили в министерстве труда и социальной политики Украины, на 25 нояб. в соответствии с планом пенсии выплачены в полном объеме. Президент страны Виктор Ющенко и правительство заверяют, что пенсии, несмотря на кризис, будут выплачиваться в намеченных объемах и вовремя.
Согласно «Глобальному индексу цен на жилье» (Global House Price Index) международного консалтингового агентства Knight Frank, в III кв. с.г. цены на жилую недвижимость во всем мире испытали 0,3% спад – впервые в истории составления данного индекса.По словам главы отдела международных исследований агентства Николаса Барнса, «сейчас уже становится ясно, что ни один уголок земного шара не останется незатронутым кредитным кризисом. Мы прогнозируем, что этот тренд продолжится и в конце года на большинстве рынков будет отмечен нулевой или негативный рост».
Россия и некоторые другие страны Восточной Европы, между тем, показали относительно неплохие результаты в III кв., а в Чехии рост цен в годовом исчислении даже немного увеличился, пишет International Herald Tribune. Однако уже появляются признаки того, что некоторые из наиболее сильных рынков предыдущих кварталов идут на спад. Так, цены в Болгарии поднялись всего на 3%, хотя во II кв. прирост составлял все 6%.
Крупнейший спад – на 6,2% – был отмечен в Латвии. В Канаде цены «просели» на 4,9%. В Литве, Великобритании и Норвегии цены снизились в среднем на 5%. Ежеквартальный спад в США составил 2,8%.
Однако в некоторых стран был отмечен рост цен в годовом исчислении. Это Кипр (+9%), Италия (+4,2%) и Венгрия (+5,2%).
На Кипре опубликован традиционный доклад по вопросам развития системы образования. Доклад содержит информацию о количестве кипрских учебных заведений, о числе учащихся и преподавателей в средних и высших учебных заведениях, а также о количестве студентов, обучающихся в зарубежных вузах. По данным, изложенным в докладе, 25% всех кипрских школьников обучается в частных школах.На Кипре зафиксировано 1258 учебных заведений различного уровня. Общее количество учащихся составляет 172 тыс.чел. Свыше 65 тыс. киприотов получают среднее образование, а 22 тыс. молодых киприотов проходят обучение в высших учебных заведениях. 26 тыс. маленьких киприотов посещают дошкольные заведения. Специальное образование высшего уровня получают 344 киприота.
Среди студентов высших учебных заведений наибольшей популярностью пользуются специальности, связанные с управлением и бизнесом (12% от общего числа студентов), здравоохранением (10%), технические специальности (10%), гуманитарные науки (10%) и педагогические специальности (7%).
Киприоты, обучающиеся в зарубежных вузах, чаще всего предпочитают греческие учебные заведения. В Греции учится 63% студентов, получающих образование за пределами Республики Кипр. В британских высших учебных заведениях проходят обучение 26% молодых людей.
По 2% студентов получают специальность в американских и болгарских учебных заведениях. Киприоты также получают высшее образование в России, Венгрии, Франции и в некоторых других странах.
Из госбюджета Республики Кипр на обеспечение одного дошкольника и выделяется 4,9 тыс. евро в год. Расходы на ученика младшего школьного возраста составляют 4,9 тыс. евро в год. На лиц, получающих средне-специальное образование, выделяется 7,9 тыс. евро в год.
На студента, обучающегося в высшем учебном заведении, из бюджета выделяется 17,1 тыс. евро в год. Расходы, связанные с получением высшего образования за рубежом, составляют 4 тыс. евро в год.
Цены на жилье в элитных районах болгарской столицы – Иван Вазов и Лозенец – снизились на 5% за последние шесть месяцев. Об этом свидетельствует статистика, предоставленная изданию Property Wise Bulgaria одним из крупнейших веб-сайтов Болгарии с объявлениями о выставленных на продажу объектах недвижимости Imoti.net.В мае с.г. стоимость квартир в этих районах составляла в среднем 2050 евро за кв.м., однако с тех пор обвалилась до 1960 евро за кв.м. В районе Иван Вазов квартиры стоят от 1391 до 2588 евро за «квадрат». В районе Лозенец самая дешевая двухкомнатная квартира продается за 82 тыс. евро, или 1206 евро за кв.м., «трешка» – за 90-350 тыс. евро.
Председатель крупной израильской строительной компании Hanan Mor Group Holdings Ltd. Ханан Мор полагает, что финансовый кризис вскоре подойдет к концу, а за ним последует бум рынка недвижимости Израиля.«Сейчас на рынке царит общее состояние паники, что, естественно, сказывается и на покупателях жилья. Однако, если бы меня попросили дать совет человеку, который хочет купить новую квартиру, я бы порекомендовал ему или ей сделать это в течение ближайшего полугода, потому что потом на рынке случится крупнейший бум за всю его историю и цены вырастут до исторического максимума», – сказал Мор в интервью изданию Globes Online.
Также специалист заявил, что «многие люди ничего не смыслят в экономических показателях и не понимают, что Израиль находится на грани катастрофы с предложением новых квартир. Кризис привел в действие силы, которые сокращают объемы предложения, а банки ограничивают выдачу кредитов подрядчикам. Через год в стране начнется трехлетка стабильного роста».
Компания Hanan Mor Group Holdings Ltd. реализует жилые проекты в пригородах Тель-Авива Несс-Циона и Беер Яаков, а также в местечке Лехавим в пустыне Негев. Кроме того, компания занимается строительством в Польше, Румынии, Болгарии и Украине.
Финны должны ощущать себя чуть ли не самыми счастливыми из европейцев. По результатам нового исследования, Финляндия занимает в ЕС второе место по уровню жизни и рабочих условий. Из 27 стран Евросоюза Финляндия занимает второе место по условиям труда и жизни, говорится во втором по счету исследовании такого род Европейского фонда улучшения условий труда и жизни. В этом она уступает только Дании.В пятерку евросчастливчиков вошли также Швеция, Норвегия и Нидерланды. На дне оказались Болгария, Македония, Латвия и Венгрия. Европейский фонд, базирующийся в Дублине, провел опрос 35.000 чел. Доклад Европейского фонда улучшения условий труда и жизни.
Сведущие в торговле люди знают, что надежней всего на рынке закрепляться во время его падения – больно уж непривлекательным здесь все выглядит, и каждый «новичок» воспринимается, как нечто, возвещающее надежду на возрождение. Именно по такому принципу поступил дистрибутор китайских автомобилей в Германии China Automobile Deutschland (CAD), с головным офисом в Мюнхене, заявивший о начале продаж в Германии продукции фирмы Chery под торговой маркой Dragon. Однако сам производитель из КНР был немало озадачен данной информацией.Однако представитель Chery в Шанхае сообщил, что не в курсе ни о каких договоренностях с CAD. Между тем, Карл Шлоссл, управляющий директор CAD, ответил, что его компания продает внедорожник Chery Tiggo, выпускаемый в Украине по лицензии Chery. По его словам CAD также импортирует малолитражный автомобиль и семиместный минивэн Chery непосредственно из Китая.
В Германии CAD продает Tiggo как Grand UFO по цене от 19990 евро (175708 юаней). Малолитражка A1 предлагается китайским покупателям под брендом City 8990 евро (78014 юаней), а минивэн Easter Cross, переименованный в Liner, стоит 19990 евро (175708 юаней).
Цены на эти автомобили в Германии на 30-80% выше тех, по которым они продаются в Китае, пишет Автостат со ссылкой на Automotive News China. Однако немецкие модели имеют улучшенный интерьер по сравнению с китайскими версиями, а также оснащены такими системами безопасности, как подушки безопасности.
Кроме этих трех моделей Chery CAD продает три внедорожника, выпускаемые мелкими китайскими автопроизводителями. Это Shuanghuan CEO, очень напоминающий X5 от BMW, UFO от компании Jonway, похожий на старый Toyota RAV4, и GX6 от Zhejiang Gonow Auto, «клон» Toyota Prado.
Г-н Шлоссл не назвал цифры продаж китайских автомобилей, но отметил, что его компания в 2009г. планирует реализовать от 5 тысяч до 10 тысяч автомобилей из Китая. Он также добавил, что скоро в модельной линейке CAD появятся малолитражный автомобиль, по размерам аналогичный Chevrolet Matiz, и коммерческий автомобиль под названием Commercial.
По его словам, компания CAD уже имеет партнеров, импортирующих автомобили под китайскими брендами во Францию, Польшу, Словению, Болгарию, Люксембург и Сербию. Также ведутся переговоры с импортерами из Италии.
Представитель Chery Цзинь Ибо уверяет, что ему не известно о каких-либо взаимоотношениях с CAD. Другой представитель компании, ответственный за рынки Евросоюза, сообщил Automotive News China, что понятия не имеет о CAD, продающей автомобили Chery в Германии.
Шотландская компания Miller Developments стала новым владельцем торгового центра Mall Varna в Варне. Стоимость сделки – 120 млн. евро. По данным PropertyWiseBulgaria, это крупнейшая сделка в сфере недвижимости данной компании в континентальной Европе. Как заявил исполнительный директор Miller Developments Крис Миллер, благодаря этому приобретению Болгария стала восьмой страной за пределами Великобритании, в которой работает его компания.Mall Varna открылся в июне 2008г. и является крупнейшим новым торгово-развлекательным центром в стране. Его площадь составляет 33 тыс.кв.м. «Несмотря на текущую экономическую ситуацию, мы прогнозируем, что рынок розничной торговли в Болгарии продолжит свой рост, что делает этот объект привлекательным инвестиционным вариантом», – сказал г-н Миллер.
Вчера Еврокомиссия обнародовала доклад о состоянии миграционного процесса в объединенной Европе. По данным евростатистики, наибольшее количество иммигрантов прибыло в Испанию (803 тыс.чел.), Германию (558,5 тыс.чел.) и Британию (451,7 тыс.чел.). Эти три страны приняли 60% общего числа переселенцев в ЕС. Румыны и болгары охотнее всего переезжают в Италию и Испанию.Количество иммигрантов на 1 тыс. жителей в среднем по Евросоюзу в 2006г. составило 6,2. Выше всего этот показатель был в Люксембурге (28,8), Ирландии (19,6), на Кипре (18,7), в Испании (18,1) и Австрии (10,3).
В целом приток иммигрантов из Восточной и Центральной Европы на запад континента после принятия в ЕС новых членов оказался меньше, чем предполагалось, и не оказал негативного влияния на рынок труда, говорится в опубликованном во вторник докладе Еврокомиссии.
Страхи, порожденные собирательным образом «польских водопроводчиков», отнимающих у коренных жителей рабочие места, широко распространились в «старой» Европе. В 2005г. они стали главной причиной победы евроскептиков на референдуме во Франции, поставившем крест на проекте конституции единой Европы.
Между тем, статистические данные свидетельствуют, что опасения оказались преувеличенными. С 2003 по 2008г. доля восточноевропейцев среди населения Западной Европы возросла несущественно – с 0,2% до 0,5%.
Ожидавшегося снижения уровня оплаты труда из-за наплыва дешевой рабочей силы не произошло. Последнее время поток иммигрантов с востока на запад Европы сокращается, а некоторые из ранее прибывших уезжают назад. «Это доказывает, что рынок труда является саморегулирующимся и достаточно гибким», – говорится в докладе.
Авторы документа предлагают снять остающиеся ограничения на перемещение рабочей силы внутри ЕС, указывая, что свобода выбора места жительства является одной из базовых европейских ценностей и способствует экономическому росту.
Когда восемь бывших коммунистических стран в 2004г. присоединились к ЕС, лишь Ирландия, Швеция и Британия сразу предоставили их гражданам всю полноту прав в вопросе трудоустройства. Остальные государства временно сохранили те или иные ограничения.
В 2007г., после приема Румынии и Болгарии, 15 из 25 членов Евросоюза, включая Британию, сохранили для их граждан систему разрешений на работу.
По данным Европейского статистического агентства за 2006г., на который ссылаются авторы доклада, число людей, сменивших местожительство внутри ЕС, составило 1,2 млн.чел. В том же году из внешнего мира в Евросоюз на жительство приехали 1,8 млн.чел.
В апр. этого года Британский институт исследования публичной политики сообщил, что с 2004г. в Соединенное Королевство приехало свыше млн. восточноевропейцев, но около половины из них уже вернулись на родину.
Самые крупные иммигрантские общины в ЕС – польская (290 тыс.чел.), румынская (230 тыс.чел.) и марокканская (140 тыс.чел.).
В некоторых государствах налицо высокая концентрация выходцев из определенной страны. В Румынии это молдаване (56% общего количества проживающих в стране иммигрантов), в Чехии – украинцы (46%), в Словении – боснийцы (43%), в Греции – албанцы (42%).
Несмотря на различные предупреждающие сигналы, беднейший член Евросоюза настаивает на своей способности справиться с глобальным финансовым кризисом. В минувшую пятницу Промышленная ассоциация Болгарии призвала министерство финансов страны пересмотреть госбюджет на следующий год и снизить прогноз роста ВВП Болгарии с 4,7 до 2%, пишет газета The Financial Times. Однако министр финансов страны Пламен Орешарски отвергает предположение, что Болгария может оказаться следующим – после Венгрии и Украины – государством, которому потребуется помощь Международного валютного фонда (МВФ).«Наша банковская система выглядит достаточно прочной. Ликвидность и резервы находятся на хорошем уровне», – заявил министр. – «Наши опасения относительно реальной экономики более значительны, но в 2009г. мы ожидаем достаточно стабильного роста».
Согласно статистике Центробанка Болгарии, приток иностранных инвестиций в страну в III кв. с.г. снизился на 48% вслед за коллапсом «пузыря» строительства курортных объектов недвижимости и заморозкой денежных переводов банками Еврозоны в свои болгарские филиалы.
Бывший главный экономист Центробанка Любомир Христоф считает, что «сектор строительства являлся важнейшим фактором роста экономики страны – даже более значительным, чем в Испании, – поэтому прогноз на будущее представляется достаточно пессимистичным».
«Польский водопроводчик», которым столь долго пугали западноевропейского обывателя, оказался мифом, который не материализовался, утверждает Еврокомиссия. «Польский водопроводчик» – это собирательное название трудовых мигрантов из новых членов ЕС. Лидер «Национального фронта» Жан-Мари Ле Пен в канун референдума 29 мая 2005г. запугал французов тем, что Европу заполонит «польский водопроводчик Петр», который оставит коренное население без работы.Исполнительная власть Евросоюза обнародовала в Брюсселе специальный доклад, посвященный анализу состояния национальных рынков труда стран-»ветеранов» ЕС, открывших двери для рабочей силы из государств-»новичков» этой региональной организации.
Свободное перемещение рабочих мигрантов из стран Восточной и Центральной Европы, вступивших в ЕС в 2004 и 2007гг., не привело ни к росту безработицы, ни к снижению зарплат в государствах прежнего состава организации, заявил в этой связи еврокомиссар по занятости Владимир Шпидла.
Напротив, по его словам, «глобально это оказало довольно позитивное воздействие». Шпидла сообщил, что после двух последних этапов расширения ЕС из новых членов организации был зарегистрирован меньший приток рабсилы, чем из третьих государств. Миграционные притоки в ЕС начали с падением Берлинской стены, сказал еврокомиссар.
По данным Еврокомиссии, после расширения ЕС в 2004г. в Западную Европу на работу прибыли 1,1 млн. выходцев из стран-»новичков», в основном, поляки, литовцы и Словаки, нашедшие работу Великобритании и Ирландии. После же вступления Болгарии и Румынии в ЕС в 2007г. из этих стран на Запад в поисках работы выехали 1,6 млн.чел., которые избрали в качестве места работы, главным образом, Испанию и Италию.
При этом Еврокомиссия отмечает, что приток рабочей силы из новых новых членов ЕС был меньшим по сравнению с тем, когда в организацию были приняты Португалия и Ирландия. Так, после вступления в ЕС свои страны в поисках работы покинули 2% литовцев, 3% киприотов, 2,5% румын и 2% поляков против 9% португальцев и 8,2% ирландцев.
Еврокомиссар Шпидла вновь призвал членов ЕС, сохраняющих ограничения на приток на национальные рынка труда рабочей силы из стран-»новичков», как можно скорее отказаться от этой практики.
Первыми в ЕС ограничения на приток трудовых мигрантов из государств Восточной и Центральной Европы сняли Великобритания, Ирландия и Швеция. Ограничения продолжают действовать в Бельгии, Германии, Австрии и Дании, а также во всех 15 странах прежнего состава ЕС – в отношении Болгарии и Румынии. В соответствии с договорами о членстве в ЕС лимиты на приток рабсилу из стран, вступивших в организацию в 2004г., должны быть полностью отменены к 2011г., а для Болгарии и Румынии, принятых в союз в 2007г., – к 2013г.
Оператор курортного комплекса «Албена» на черноморском побережье Болгарии может оставить половину номеров в комплексе закрытыми следующим летом, чтобы избежать работы в убыток. Об этом изданию PropertyWiseBulgaria сообщил исполнительный директор управляющей компании «Албена» Красимир Станев. Турпакеты при этом не подешевеют из-за растущей стоимости пищевых продуктов и строительных материалов. Окончательное решение по данному вопросу будет принято в апр. 2009г.По мнению директора по взаимоотношениям с инвесторами Йовки Страшиловой, Болгария может получить определенную прибыль благодаря кризису, поскольку «бюджетные» путешественники обратятся к более дешевым туристическим направлениям – таким, как Болгария. Однако их количества может оказаться недостаточно для работы курорта «в плюс».
Прибыль «Албены» за 2008г. сократится на 20% к пред.г., до 13 млн. левов, как раз из-за текущего финансового кризиса. Кроме того, компания отказалась от своих инвестиционных планов на 2009г. по этой же причине.
С понедельника 17 нояб. граждане еще семи стран смогут въезжать в США, не получая визу, сообщает AFP. Право на безвизовый въезд получают жители шести государств ЕС – Венгрии, Латвии, Литвы, Словакии, Чехии и Эстонии – а также Южной Кореи. Граждане этих стран смогут без визы посещать США с туристическими или деловыми целями. Для работы или учебы в Америке им все равно придется получать визы.Также США ведут переговоры со странами ЕС, с которыми у них еще не заключены безвизовые соглашения: с Болгарией, Грецией, Кипром, Мальтой, Польшей и Румынией. Ожидается, что безвизовый режим с ними может быть установлен еще до 20 янв., когда избранный американский президент Барак Обама вступит в должность.
Впрочем, американский чиновник заявил, что граждане не всех этих стран смогут начать въезжать в Америку, начиная с этого года. По его словам, дело в том, что в некоторых из них уровень отказов в визах выше десяти процентов. Какие страны имеются в виду, чиновник не сообщил.
С 12 янв. 2009г. гражданам, имеющим право на безвизовый въезд в Штаты, придется получать разрешение на свои поездки, заполняя в интернете анкету электронной системы ESTA. Сведения, которые им придется предоставлять о себе, аналогичны данным, вносимым в миграционную карту.
Девелоперская компания ZBS приступит к строительству первого торгового центра на открытом воздухе в Болгарии и на Балканах в марте будущего года. Молл Bourgas Stand раскинется на шести гектарах земли вдоль шоссе Софии. Общая полезная площадь центра составит 27,1 тыс.кв.м. Площадь самого торгового центра составит 6,4 тыс.кв.м., сообщает PropertyEU.Работы над первой очередью проекта уже начались. Вторая очередь будет сдана в эксплуатацию в 2010г. Дизайнером проекта выступает лондонское архитектурное бюро GMW. Кроме того, компания ZBS реализует еще два торговых центра на открытом воздухе в болгарских г.г. Пазарджид и Хасково.
Декларация IV энергосаммита, состоявшегося в пятницу в Баку, подтверждает усилия по за диверсификации энергопоставок в Европу, сказал РИА Новости министр промышленности и энергетики Азербайджана Натик Алиев.«В декларации саммита сказано, в частности, что страны, принимающие участие в мероприятии, еще раз подтверждают свои усилия в направлении диверсификации богатых углеводородных ресурсов Каспийского региона, в доставке их на европейские рынке в обстановке безопасности, эффективности и прозрачности», – сказал он.
По его словам, в документе указано также «практические дела, в частности, более эффективное использование нефтепровода «Одесса-Броды», изучение еще раз Евроазиатского нефтяного транспортного коридора, его эффективности». Одновременно выражена поддержка проектов газопроводов Nabucco.
В целом, поддержку получили семь проектов в регионе Каспийского, Черного, Балтийского и Средиземного морей, в которых каким-либо образом заинтересованы страны региона.
В заключительном выступлении президент Азербайджана Ильхам Алиев, сказал, в частности, «мы очень рады, что декларация саммита была обсуждена в форме консенсуса». «Наши проекты (проекты реализуемые странами региона) не должны противоречить друг другу, они не являются конкурентами», – сказал он.
По словам Алиева, к декларации присоединилось девять членов ЕС и Еврокомиссия. «Это говорит само за себя. Наше сотрудничество с ЕС идет очень успешно», – сказал он, добавив также, что «есть необходимость в дополнительном анализе всех предложений, прозвучавших на саммите. И это нормально».
Текст декларации журналистам пока не предоставлен.
IV энергетический саммит с участием глав шести государств состоялся в пятницу в Баку, во дворце «Гюлистан». В саммите приняли участие президенты Азербайджана Ильхам Алиев, Турции Абдуллах Гюль, Грузии Михаил Саакашвили, Украины Виктор Ющенко, Литвы Валдас Адамкус, Польши Лех Качиньский, а также высокопоставленные лица более 20 государств, среди них два премьер-министра, вице-премьер, комиссар Евросоюза по вопросам энергетики Андрис Пиебалгс и другие. Одним из основных обсуждаемых вопросов стал вопрос доставки каспийской и среднеазиатской нефти в страны центральной Европы.
Первый энергетический саммит прошел в мае 2006г. в польском г.Краков, второй – в нояб. пред.г. в столице Литвы, третий – в мае тек.г. в Киеве.
Нефтепровода «Одесса-Броды» должен обеспечить поставки каспийской нефти в Европу через Украину в обход России, но из-за отсутствия ветки в Польшу на Плоцк и Гданьск трубопровод используется Украиной для прокачки небольших объемов российской нефти (по условиям договора, до 9 млн.т. в год) в реверсном режиме. Совет нацбезопасности и обороны Украины обязал правительство до 1 сент. перевести в аверсный (прямой) режим нефтепровод «Одесса-Броды» для выполнения достигнутой ранее президентом Украины Виктором Ющенко и Алиевым договоренности о тестовой прокачке каспийской нефти. Пока правительство Украины это поручение не выполнило.
Строительство газопровода Nabucco, который должен быть проложен в обход России через Азербайджан, Грузию, Турцию, Болгарию, Румынию, Венгрию, Австрию и, возможно, Германию, планируется начать в конце 2010г. и завершить в 2013г.
Ультранационалисты – активисты местного отделения партии «Атака» едва не сорвали в болгарском г.Бургас презентацию Международной проектной компании (МПК) «Трансбалканский трубопровод» по строительству нефтепровода Бургас- Александруполис. 50 чел. сначала организовали митинг протеста у отеля «Болгария», а потом и вовсе заблокировали конференц-зал, где должны была состояться презентация МПК, освистывая и оскорбляя участников мероприятия. Начало презентации было сорвано, однако, как рассказал старший советник посольства РФ в Болгарии Владимир Казанчев, чуть позднее представление МПК все-таки состоялось, представителям общественных организаций, экологам и журналистам местных СМИ рассказали о деталях работы совместного Международной болгаро-греческо-российской проектной компании.
Объемы новых ипотечных кредитов, выданных в Болгарии в III кв. с.г., снизились практически вдвое относительно предыдущего квартала, говорится в отчете Центробанка страны. За период с июля по сент. 2008г. банки выдали 6406 новых жилищных займов общей стоимостью 620 млн. левов (317 млн. евро), сообщает PropertyWiseBulgaria. Во II кв. с.г. было выдано 12165 ипотечных кредитов на 761,7 млн. левов (389,4 млн. евро).Средняя стоимость такого кредита поднялась до отметки 53796 левов (27,5 тыс. евро), по сравнению с 51692 левами (26,4 тыс. евро) во II кв. Кроме того, по сравнению с аналогичным периодом 2007г. общая стоимость ипотечного портфеля банков страны увеличилась на 49,5%, до 7,4 млрд. левов (3,7 млрд. евро).
Официальная презентация нефтепровода Бургас-Александруполис прошла во вторник на севере Греции, сообщает Афинское агентство новостей. Проект нефтепровода реализуют совместно Россия, Греция и Болгария. Предполагается, что нефтепровод поможет разгрузить черноморские проливы, через которые нефть в наст.вр. идет в танкерах.Глава международной проектной компании «Трансбалканский трубопровод» (Trans-Balkan Pipeline) Александр Тараканов заверил представителей местного самоуправления, греческого министерства развития и экспертов в том, что проект в полной мере учитывает все обеспокоенности в экологической сфере.
«Проектирование, строительство и будущая эксплуатация нефтепровода должны основываться на наиболее высоких международных стандартах, на продвинутом и дружественном окружающей среде оборудовании и технологиях», – заявил Тараканов. По его словам, проектная компания планирует тесное и открытое сотрудничество с местными властями и центральным правительством на постоянной основе.
Управляющий греческой частью проекта Христос Димас напомнил, что исследования по проектированию нефтепровода должны окончиться к лету 2009г., после чего последует выдача лицензий, изыскание финансирования и, наконец, строительство.
Специальный секретарь греческого министерства развития Элисавет Ловерду уточнила, что строительство и эксплуатация нефтепровода создадут новые рабочие места в северном греческом регионе Западная Фракия и привлечет в регион инвестиции. Транзитные платежи от нефтепровода также также пополнят бюджет области, напомнила она. По оценке греческого министерства, на период строительства на севере Греции будет создано 500 рабочих мест, с началом эксплуатации их число сократится до 250.
В среду, 12 нояб., аналогичная презентация проекта состоится в болгарском Бургасе. России принадлежит 51% консорциума по строительству трубопровода Бургас-Александруполис, 49% поровну делят Болгария и Греция. Российская доля поделена между «Транснефтью», «Роснефтью» и «Газпром нефтью».
Мощность нефтепровода, межправсоглашение о строительстве которого было подписано в 2007г., составит 35 млн.т. с возможным расширением до 50 млн.т. Оценочная стоимость проекта составляет 1,5 млрд. евро.
Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings понизило суверенный рейтинг Казахстана с ВВВ+ до ВВВ, говорится в сообщении агентства.«Fitch Ratings завершило пересмотр суверенных рейтингов 17 крупнейших стран с развивающейся экономикой, которые имели суверенные рейтинги инвестиционной категории, и сегодня понизило суверенные рейтинги Болгарии, Венгрии, Казахстана и Румынии», – говорится в сообщении агентства, распространенном в понедельник.
В соответствии с распространенной информацией долгосрочный РДЭ Казахстана в иностранной валюте понижен с «BBB» (прогноз «Негативный») до «BBB-» (прогноз «Негативный»). Долгосрочный РДЭ в национальной валюте понижен с «BBB+» (прогноз «Негативный») до «BBB» (прогноз «Негативный»). Краткосрочный РДЭ в иностранной валюте подтвержден на уровне «F3». Рейтинг странового потолка понижен с уровня «BBB+» до «BBB».
«Европейские страны с развивающейся экономикой являются наиболее уязвимыми среди развивающихся рынков перед лицом ухудшения глобальной финансовой и экономической конъюнктуры. Это связано с тем, что многие из этих стран имеют большой дефицит счета текущих операций и относительно высокие уровни внешнего краткосрочного долга», – отмечается в сообщении Fitch.
Среди прочих факторов, которые усиливают уязвимость региона, агентство называет «наличие существенных валютных разрывов на балансе, относительная открытость торговли, а в случае Казахстана – уязвимость к снижению цен на сырьевые товары».
«Сильные позиции государственного баланса по-прежнему обуславливают инвестиционный уровень рейтинга (страна является нетто-кредитором при очень низком уровне валютного долга). Однако способность страны управлять кризисом внутренней банковской системы ослабляется ввиду мирового финансового кризиса и падения цен на сырьевые товары, что обуславливает понижение на один уровень и «Негативный» прогноз», – говорится в сообщении.
Аналитики Fitch считают, что, «несмотря на значительные меры поддержки со стороны властей Казахстана, качество банковских активов ухудшается вслед за резкой остановкой притока капитала летом 2007г. и резкой коррекцией на рынке недвижимости».
«Банковский сектор представляет собой существенное условное обязательство для государства, и оказание поддержки банкам в сочетании с намерением поддерживать стабильность курса тенге в высоко долл.ированной экономике на фоне более низких цен на нефть потенциально может привести к оттоку государственных валютных активов и ослаблению государственного баланса», – отмечается в сообщении.
Рейтинги уровня «BBB» обозначают низкие на данный момент ожидания по кредитным рискам. Способность своевременно погашать финансовые обязательства оценивается как адекватная, однако негативные изменения обстоятельств и экономической конъюнктуры с большей вероятностью могут понизить данную способность. Данный уровень рейтинга является самым низким среди рейтингов инвестиционной категории.
Международное агентство Fitch Ratings пересмотрело суверенные рейтинги 17 крупнейших стран с развивающейся экономикой. Понижены рейтинги Болгарии, Венгрии, Казахстана и Румынии, а также изменены на «негативный» со «стабильного» прогнозы по рейтингам ряда стран, в т.ч. России.Для России изменены на «негативный» прогнозы по долгосрочным рейтингам дефолта эмитента (РДЭ) в иностранной и национальной валютах. Сами рейтинги подтверждены на уровне «BBB+». Краткосрочный РДЭ в иностранной валюте подтвержден на уровне «F2», рейтинг странового потолка – на уровне «A-».
Оценивая ситуацию в РФ, аналитики агентства отмечают, что «исключительно сильные позиции государственного баланса дают возможность принимать меры по стабилизации банковской системы и фактически финансировать выплаты по внешним/валютным обязательствам корпоративного и банковского секторов. Однако возможности для маневров в проводимой политике ограничены ввиду риска оттока депозитов и бегства капитала, а также системными недостатками банковской системы и относительно высокой инфляцией. Более того, снижение цен на сырьевые товары также негативно повлияет на государственный баланс и затруднит принятие ответных мер с учетом давления на реальный курс руб. в сторону понижения».
Глава Узбекистана ничем не порадовал европейские страны, заявив, что пока. в отличие от соседей, не планирует поставок газа в Старый Свет напрямую. Чтобы сильно не расстраивать лидеров Европы, он отметил, что подумает над такой возможностью.«Когда идет речь о поставке центральноазиатского газа в Европу, то практически этот вопрос до настоящего времени Узбекистаном не рассматривался», – заявил Ислам Каримов журналистам в четверг в присутствии президента Болгарии Георгия Пырванова, находящегося в Узбекистане с государственным визитом.
По словам президента, «сегодня Узбекистан имеет одну трубу, по которой узбекский газ отправляется на экспорт (в Россию) в объеме 17 млрд.куб.м. в год». «В ближайшем будущем мы планируем довести эту цифру до 25 млрд.куб.м.», – заявил Каримов. «До настоящего времени Узбекистан не участвовал в проектах, по которым узбекский газ мог бы реализовываться в альтернативном направлении. Я над этим буду думать», – отметил Каримов.
Глава Узбекистана проинформировал, что Узбекистана обладает ресурсами природного газа в объеме 2,5-3 триллионов куб.м. Он подчеркнул, что «мы далеко не полностью реализовали потенциал и у Узбекистана есть хорошее будущее для поставки нашего газа на экспорт».
Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter