Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Пакистан не хочет покупать дорогой СПГ из Катара — Bloomberg

Пакистан отказывается от СПГ как основы энергетического баланса из-за его дороговизны

По словам министра нефти Пакистана Али Первез Малик, СПГ больше не играет ключевую роль в удовлетворении энергетических потребностей страны.

СПГ-поставки достигли пика в 2021 году. Согласно данным отслеживания судов, импорт в 2025 году сократился на 5% и, как ожидается, продолжит падать.

Министр заявил, что, несмотря на наличие новых проектов в сфере энергетики, он не видит возможности для использования СПГ, поскольку его поставки остаются слишком дорогими.

Десять лет назад Пакистан планировал масштабное расширение импорта СПГ для замены сокращающегося местного производства газа. Эта стратегия была нарушена в последние несколько лет: резкий рост цен сделал это топливо неконкурентоспособным. Тем временем спрос на электроэнергию упал, поскольку правительство было вынуждено повысить коммунальные тарифы для получения кредитов от МВФ.

И все же Пакистан по-прежнему связан долгосрочными соглашениями о закупках СПГ. По данным Bloomberg, Пакистан планировал обратиться к Катару с просьбой отложить поставки СПГ на следующие пять лет.

По его словам, у другого поставщика Пакистана итальянской Eni более гибкий контракт, который позволяет стране продавать излишки поставок на спотовом рынке, а прибыль делится между двумя сторонами.

Пакистан будет стимулировать местную разведку газа, чтобы снизить затраты производителей электроэнергии и сократить задолженность, заявил Малик. «Мы надеемся, что, несмотря на рост спроса на газ, мы сможем с лихвой компенсировать падение спроса на СПГ за счёт местных поставок», — добавил он.

ОПЕК+ в ноябре нарастит добычу нефти на 137 тысяч б/с

«Восьмерка добровольцев» ОПЕК+ увеличит добычу нефти на 137 тысяч б/с, как и в октябре

Воскресное заседание стран ОПЕК+, несущих доровольные ограничения, завершилось. Решение об уровнях добычи нефти в ноябре принято — она вырастет на 0,137 млн барр./сут., как и говорили консервативные прогнозы.

В коммюнике встречи на сайте ОПЕК указано, что запасы нефти в мире по-прежнему низки, что свидетельствует о благоприятных рыночных условиях, а прогноз развития глобальной экономики стабилен.

«Интерфакс» подсчитал, что реальный прирост нефтедобычи составит 0,074 млн барр./сут., поскольку «восьмерка добровольцев» обязана соблюдать графики компенсаций перепроизводства нефти в предыдущие периоды (с 1 января 2024 г.).

Обновленные графики представлены 1 октября, напоминает «НиК», в ноябре по ним совокупное сокращение нефтедобычи «восьмерки» должно составить 0,266 млн барр./сут. Ирак должен сократить добычу на 0,130 млн барр./сут., Казахстан — на 0,086 млн барр./сут., РФ — на 0,034 млн барр./сут. А указанное расширение на 137 тысяч барр./сут. считается от уровня апреля 2023 года, когда и были взяты добровольные ограничения на нефтедобычу, суммарно составляющие 1,65 млн барр./сут. «1,65 миллиона баррелей в сутки могут быть возвращены частично или полностью в зависимости от меняющихся рыночных условий», — указано в коммюнике.

Следующая встреча ОПЕК+ назначена на 2 ноября.

«НиК» напоминает, что ранее звучали прогнозы об ускоренном возвращении оставшихся сокращенными 1,65 млн барр./сут. — до 500 тысяч барр./сут. в месяц так, чтобы выйти из ограничений за 3 месяца. ОПЕК развеяла слухи, что такие обсуждения велись, но нефть все-таки упала в цене до минимума с мая.

Александр Новак принял участие в заседании группы восьми стран ОПЕК+

Заместитель Председателя Правительства России Александр Новак в качестве сопредседателя провёл заседание группы восьми стран-участниц, принявших дополнительные добровольные корректировки добычи нефти в апреле и ноябре 2023 года.

В состав группы восьми входят Саудовская Аравия, Россия, Ирак, ОАЭ, Кувейт, Казахстан, Алжир и Оман.

Стороны обсудили состояние и перспективы мирового рынка нефти. Принимая во внимание устойчивые перспективы мировой экономики и текущие рыночные показатели, отражённые в низких запасах нефти, они договорились произвести в ноябре 2025 года корректировку добычи на 137 тыс. баррелей в сутки. Постепенное увеличение может быть приостановлено или отменено в зависимости от изменяющихся рыночных условий. Такая гибкость позволит группе продолжать поддерживать стабильность нефтяного рынка. Восемь стран ОПЕК+ также отметили, что данная мера даст возможность странам-участницам ускорить компенсацию объёмов.

Участники сделки подтвердили свою приверженность добровольным корректировкам добычи нефти, согласованным на 53-м заседании Совместного министерского мониторингового комитета стран ОПЕК+ 3 апреля 2024 года, а также намерение полностью компенсировать любой перепроизведённый объём с января 2024 года.

Восемь стран ОПЕК+ договорились проводить ежемесячные встречи для рассмотрения рыночных условий, соответствия и компенсации. Следующая встреча состоится 2 ноября 2025 года. На ней будет принято решение об уровне добычи нефти участниками соглашения в декабре 2025 года.

В ОАЭ объяснили причину осенних туманов

По завершении лета ОАЭ вновь сталкиваются с плотным утренним туманом и высокой влажностью воздуха.

По окончанию жаркого лета жители Объединенных Арабских Эмиратов вновь сталкиваются с плотным утренним туманом и высокой влажностью воздуха.

По словам синоптиков, это характерная особенность переходного периода, который длится с сентября по ноябрь и предшествует установлению зимних температур.

Густые туманные завесы наиболее часто можно наблюдать в ночные и ранние утренние часы — с двух до девяти утра. Несмотря на завершение календарного лета, влажность в этот период может достигать 90%, а видимость на дорогах резко снижается.

Как поясняют специалисты, ключевым фактором становится взаимодействие морского и пустынного воздуха. В вечерние часы песок, накопивший жару за день, отдает тепло в атмосферу.

Одновременно с этим с побережья дует более прохладный бриз. При смешении потоков теплый воздух насыщается влагой, которая конденсируется и образует туман.

Процесс схож с эффектом запотевших очков, когда теплый влажный воздух соприкасается с холодной поверхностью. Дополнительную роль играют частицы пыли и песка в воздухе, усиливающие плотность туманной завесы.

По данным Национального центра метеорологии ОАЭ, наиболее частые и густые туманы фиксируются с середины декабря по конец марта. Осенние же явления считаются предвестником климатического перехода и постепенного снижения температуры до зимних значений.

Продажи в Dubai Duty Free резко выросли благодаря iPhone 17

Сентябрьские объемы продаж стали рекордными в сети Dubai Duty Free благодаря iPhone 17, золоту и сладостям.

Магазины беспошлинной торговли Dubai Duty Free (DDF) сообщили о рекордном объеме продаж в сентябре 2025 года — 671,79 млн дирхамов (около US$ 184 млн). Рост составил почти 12% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.

Рекорд удалось достичь благодаря увеличению пассажиропотока через Международный аэропорт Дубая примерно на 4,2%. Однако, как отмечает оператор, рост выручки значительно опередил динамику числа путешественников, что говорит об увеличении среднего чека на одного клиента.

Существенную роль в росте сыграл мировой запуск iPhone 17, который поступил в продажу 19 сентября. За первые 12 дней через DDF было реализовано смартфонов Apple на сумму 9,7 млн дирхамов (US$ 2,7 млн), что обеспечило рост категории электроники на 10% в годовом выражении.

Еще одним драйвером стал сегмент золота: его продажи выросли почти на 22%. Влияние оказали как высокий интерес со стороны пассажиров, так и рост мировых цен на драгоценный металл — с примерно US$ 2,7 тысяч за унцию в сентябре 2024 года до US$ 3,7 тысяч в сентябре 2025 года.

Сегмент кондитерских изделий показал максимальные темпы роста — 57,7% год к году. Ведущая позиция здесь принадлежит бренду Dubai Chocolate, продажи которого достигли 350 тысяч единиц за месяц и принесли 27 млн дирхамов (US$ 7,4 млн).

ОАЭ готовят к запуску пассажирской железной дороги

Компании Etihad Rail и Keolis International договорились о запуске пассажирских перевозок в ОАЭ.

Национальный железнодорожный оператор Объединенных Арабских Эмиратов Etihad Rail заключил соглашение с французской компанией Keolis International, управляющей Дубайским метро, о совместной эксплуатации пассажирских поездов.

Данный шаг является ключевым этапом подготовки к старту пассажирских перевозок, запланированному на 2026 год. В компании рассчитывают, что к 2030 году число пассажиров железнодорожной сети достигнет 36 млн человек, что позволит снизить нагрузку на автодороги и будет способствовать выполнению экологических целей страны.

Уже подтверждено строительство железнодорожных вокзалов в Абу-Даби, Дубае, Шардже и Фуджейре. Строительные работы ведутся ускоренными темпами, в течение прошлого года на линиях неоднократно замечали тестовые пассажирские составы. Всего планируется соединить железнодорожным сообщением 11 городов и районов страны.

Заместитель главы подразделения Etihad Rail Mobility Азза Аль Сувейди подчеркнула, что участие Keolis позволит привлечь «лучших специалистов в сфере железнодорожного транспорта».

Пассажирские перевозки призваны изменить транспортную систему ОАЭ и в перспективе выйти за пределы страны: обсуждается возможность соединения сети с Оманом и другими государствами Персидского залива. Время в пути между Абу-Даби и Дубаем составит 57 минут, а между Абу-Даби и Фуджейрой — 105 минут.

Жителя Дубая накажут за организацию клиники в обычной квартире

Жителя Дубая задержали за оказание услуг по пересадке волос на дому.

Полиция Дубая задержала мужчину за незаконную медицинскую практику: он оказывал услуги по пересадке волос в своей жилой квартире без лицензии. Кроме того, подозреваемый продвигал свои услуги в интернете, размещая видео процедур в аккаунте в соцсетях для привлечения клиентов.

По данным ведомства, такая деятельность представляет серьезный риск для здоровья клиентов и нарушает действующее законодательство ОАЭ.

Во время рейда полицейские обнаружили медицинские приборы и инструменты для пересадки волос, а также различные химические вещества и растворы, включая анестетики и дезинфицирующие средства. В отношении мужчины приняты юридические меры, квартира опечатана, а все медицинские материалы изъяты.

Расследование установило, что подозреваемый превратил свою трехкомнатную квартиру в нелегальную клинику: одна комната использовалась для процедур, две служили жилыми помещениями. Импровизированная клиника не соответствовала требуемым нормам здоровья и безопасности.

Полицейские призвали население обращаться только в лицензированные медицинские клиники и проверять квалификацию и опыт специалистов. Ведомство также предупредило о риске вводящих в заблуждение предложений и подтвердило приверженность защите безопасности, здоровья и благополучия общества.

Кроме того, власти призвали общественность незамедлительно сообщать о подобных фактах через каналы связи полиции Дубая.

Суд в Дубае наказал мужчину за оскорбления в мессенджере

В ОАЭ мужчина выплатит компенсацию за оскорбительные сообщения в адрес бывшей супруги.

Гражданский суд Дубая обязал мужчину выплатить своей бывшей жене 50 000 дирхамов в качестве компенсации за моральный ущерб, причиненный оскорбительными сообщениями, отправленными через WhatsApp. Это решение стало продолжением ранее завершенного уголовного дела, в котором мужчина был признан виновным в клевете и оскорблении.

История началась с того, что женщина подала гражданский иск, потребовав 75 000 дирхамов компенсации за материальный и моральный ущерб. В заявлении она указала, что ее бывший муж неоднократно отправлял сообщения, унижающие ее честь и достоинство, в том числе содержащие оскорбительные высказывания в адрес ее самой и членов ее семьи. По словам женщины, эти действия нанесли ей серьезный эмоциональный вред и негативно сказались на ее репутации.

Дело первоначально рассматривалось в суде по делам о проступках, который признал мужчину виновным и назначил ему штраф в размере 3 000 дирхамов. Приговор вступил в силу после того, как осужденный согласился с решением и оплатил назначенное наказание. Этот факт сыграл ключевую роль в дальнейшем гражданском процессе: в соответствии с гражданским законодательством ОАЭ, суд обязан учитывать вступившие в силу приговоры по уголовным делам при рассмотрении связанных гражданских исков.

Адвокат женщины подчеркнул, что это дело стало важным прецедентом, демонстрирующим серьезность правовых последствий оскорбительного поведения в цифровом пространстве. По его словам, использование социальных сетей и мессенджеров для нападок на честь и достоинство других людей не остается безнаказанным, а суды ОАЭ рассматривают подобные действия как серьёзное нарушение закона.

Юристы отмечают, что это решение еще раз подтверждает: цифровая переписка может быть использована как доказательство в суде, а за клевету и оскорбления в мессенджерах предусмотрена не только уголовная, но и гражданско-правовая ответственность.

Петр Конюшенко совершил рабочую поездку в Республику Дагестан

Петр Конюшенко в ходе рабочей поездки в Республику Дагестан встретился с главой региона Сергеем Меликовым и принял участие в круглом столе «Развитие инфраструктуры и энергообеспечение горных территорий» в рамках международного форума «Устойчивое развитие горных территорий».

Заместитель Министра энергетики Российской Федерации и глава Республики обсудили текущее функционирование и разработку программы развития энергетической инфраструктуры Дагестана до 2036 года, а также обеспечение стабильного электроснабжения населения горных районов. Кроме того, речь шла о создании благоприятных условий для перспективного роста экономики региона и привлечении новых инвестиций.

Выступление замглавы Минэнерго на форуме было посвящено теме обеспечения надёжного электроснабжения горных районов Республики. Петр Конюшенко отметил, что из-за рельефа местности населенные пункты, расположенные в горах, часто находятся на значительном удалении от питающих центров. Протяжённость распределительных линий электропередачи на таких территориях может достигать 100 км, что превышает нормативные показатели и приводит к значительным потерям энергии и ухудшению качества электроснабжения.

Помимо этого, из-за природных рисков проведение аварийно-восстановительных работ в горной местности, как правило, существенно осложнено, оно требует дополнительных ресурсов и приводит к увеличению сроков восстановления подачи электроэнергии.

«В этих условиях особое значение приобретает переход к децентрализованным схемам снабжения. Одним из наиболее эффективных инструментов здесь являются автономные гибридные энергетические комплексы, позволяющие объединять различные источники энергии — возобновляемые (ветроэнергетику, солнечные станции, малые гидроэлектростанции) в сочетаниии с накопителями электроэнергии и резервные традиционные мощности», — сказал замглавы Минэнерго.

Он также подчеркнул, что необходимо активно использовать в том числе и природный потенциал региона. Так, уровень инсоляции в горных районах Дагестана располагает к размещению солнечных электростанций, а быстрые горные реки создают оптимальные условия для строительства проточных малых ГЭС. «Переход к использованию автономных гибридных энергетических комплексов в сочетании с модернизацией сетей, развитием солнечной и ветровой энергетики, а также строительством малых гидроэлектростанций формирует основу надёжного и качественного электроснабжения горных территорий», — резюмировал Петр Конюшенко.

В рамках рабочей поездки он также осмотрел площадку проекта Новолакской ВЭС проектной мощностью 300 МВт, посетил энергосбытовое отделение филиала ПАО «Россети Северный Кавказ»-«Дагэнерго", диспетчерскую и контакт центр сетевой организации, где ознакомился с оперативной обстановкой и ходом устранения аварийных отключений в городе Махачкале.

Татьяна Голикова поздравила лауреатов премии «Пушкинская карта. Премия»

В Бетховенском зале Большого театра состоялась вторая церемония награждения премией «Пушкинская карта. Премия». Лауреатами стали учреждения культуры и регионы, внёсшие наибольший вклад в развитие программы «Пушкинская карта» в 2024 году.

Лауреатов поздравила Заместитель Председателя Правительства Татьяна Голикова.

«Хочу поблагодарить всех, кто вложил силы и душу в развитие этого проекта. Идея “Пушкинской карты„ родилась в непростое время – в 2020 году, когда музеи и театры были закрыты из–за пандемии. Но уже в 2021 году карта стартовала и открыла уникальные возможности для молодёжи от 14 до 22 лет. Для нас было важно, чтобы подростки сами выбирали спектакли, выставки и концерты, а учреждения культуры могли слышать и учитывать интересы молодых зрителей. При этом карта стала и поддержкой для самих учреждений – важным финансовым инструментом их развития, – подчеркнула вице-премьер. – Результаты впечатляют: за время реализации программы к ней присоединились 12 миллионов молодых людей, тысячи учреждений культуры по всей стране. Было проведено более 860 тыс. мероприятий, а число проданных билетов превысило 95 млн. Особенно радует, что всё активнее к проекту подключаются учреждения в малых городах – дома культуры, которые становятся точкой притяжения для ребят 14–16 лет».

Церемония прошла в театрализованном формате. Фойе Бетховенского зала превратилось в арт-салон, где гостей развлекали художники-портретисты и каллиграфы, создававшие памятные открытки. В ходе церемонии артисты Большого театра исполнили знаменитые арии, а актёры Московского драматического театра имени А.С.Пушкина прочитали стихи великого поэта. Ведущими церемонии выступили известные российские актёры Евгения Леонова и Николай Рысев.

Победителей определяли в 20 номинациях, среди которых: театры, концертные площадки, музеи, библиотеки, образовательные организации, дома культуры, организации кинопоказа, а также регионы, наиболее успешно реализующие программу. В их числе – Государственный академический Мариинский театр, Московский художественный театр имени А.П.Чехова, Государственный Русский музей, Государственная академическая капелла Санкт-Петербурга, Новосибирский государственный краеведческий музей, Приморская государственная картинная галерея, Московский международный дом музыки и другие. Всего в Бетховенском зале заслуженную награду получили 70 учреждений культуры и 10 регионов России, среди которых: Удмуртская Республика, Архангельская и Магаданская области, Ямало-Ненецкий автономный округ.

Как отметила статс-секретарь – заместитель Министра культуры Жанна Алексеева, для Министерства культуры премия «Пушкинская карта. Премия» – это возможность поблагодарить учреждения и регионы за огромную работу, которая стоит за каждым показателем программы.

По её словам, с момента начала реализации программы ребята купили по «Пушкинской карте» 95 млн билетов на сумму почти 47 млрд рублей.

«Это очень высокий спрос, и это результат нашей с вами совместной работы. Мы вместе следили за тем, что интересует наших молодых людей, изучали их предпочтения, ориентировались на то, какие форматы нравятся молодёжи, чтобы формировать линейку интересных мероприятий в каждом учреждении культуры. И у нас это получается с каждым годом всё лучше и лучше! Мы видим, насколько серьёзно к этому подходят театры, музеи, концертные залы, библиотеки. За эти годы учреждения культуры сделали всё возможное, чтобы ребята с удовольствием приходили на выставки, концерты, представления, мастер-классы, выступления и чтобы они хотели возвращаться», – сказала замглавы ведомства.

Генеральным партнёром второй церемонии награждения премией выступил Банк ВТБ, который с 1 января 2026 года станет оператором программы «Пушкинская карта».

Программа «Пушкинская карта» была запущена по решению Президента России в сентябре 2021 года. Участвовать в ней могут молодые люди в возрасте от 14 до 22 лет. На балансе карты ежегодно размещается 5 тыс. рублей, которые можно потратить на билеты в театры, музеи, концертные залы, кино и другие учреждения культуры. Подробная афиша мероприятий доступна на портале «Культура.РФ». С 2025 года программа вошла в национальный проект «Семья».

Россия. ЦФО > Образование, наука. СМИ, ИТ. Госбюджет, налоги, цены > premier.gov.ru, 4 октября 2025 > № 4819311 Татьяна Голикова

Юрий Трутнев: В Якутии третий раз проходит Всероссийский турнир по стрельбе на дальние дистанции памяти Героя Советского Союза Фёдора Охлопкова

В Якутске в учебно-стрелковом центре «Сулус» проходит третий Всероссийский турнир по стрельбе на дальние дистанции, посвящённый памяти легендарного снайпера времён Великой Отечественной войны, Героя Советского Союза Фёдора Матвеевича Охлопкова. На турнир приехали более 120 человек, в их числе участники специальной военной операции. Соревнования проходят в год 80-летия Победы в Великой Отечественной войне.

Турнир проводится под руководством Заместителя Председателя Правительства – полномочного представителя Президента в ДФО Юрия Трутнева. Мероприятие организовано аппаратом полномочного представителя Президента в ДФО, Федерацией боевого снайпинга России, правительством Республики Саха (Якутия), центром военно-спортивной подготовки и патриотического воспитания «Воин».

С приветственным словом к участникам соревнований обратились Заместитель Председателя Правительства – полномочный представитель Президента в ДФО Юрий Трутнев и глава Республики Саха (Якутия) Айсен Николаев.

«В третий раз мы встречаемся на турнире памяти Героя Советского Союза Фёдора Матвеевича Охлопкова здесь, на гостеприимной якутской земле. Я хочу поклониться тем участникам, которые приехали из зоны специальной военной операции, непосредственно с линии боевого соприкосновения. Спасибо вам. Для чего мы проводим этот турнир? Мы хотим, чтобы была площадка, где можно обменяться секретами сложного и важного для нашей страны искусства работы снайперов. Когда мы создавали этот турнир, мы думали о том, как сделать его сбалансированным. Мы старались добиться, чтобы сюда приезжали лучшие стрелки и чтобы у них была площадка для роста, чтобы была дистанция для развития. Мне кажется, что это получается. Количество прошедших квалификацию с прошлого года уже увеличилось в два раза, однако ещё не все успели принять участие в квалификационном этапе. Это значит, что есть запас и число прошедших в основную часть турнира может ещё вырасти. Хочу отдельно поблагодарить Айсена Сергеевича за большую работу. Она связана и со снайперским искусством, которое, мне кажется, корнями проросло в якутскую землю. А недавно в финал всероссийских военно-тактических соревнований “Путь воина„ вышла команда регионального отделения центра “Воин„. В Якутии к защите Родины относятся очень ответственно», – сказал Юрий Трутнев.

«От всей души поздравляю всех с началом уже в третий раз открытого турнира по стрельбе на дальние дистанции памяти Героя Советского Союза Фёдора Матвеевича Охлопкова. Я искренне хотел бы поблагодарить Юрия Петровича за ту постоянную, неустанную поддержку нашего турнира, благодаря которому он развивается, идёт вперёд. Становится больше участников, становится всё больше и больше к нему интереса. Для людей, живущих в Якутии, меткая стрельба – это наши традиции, пришедшие к нам из веков. В годы Великой Отечественной войны наши великие снайперы покрыли себя неувядаемой славой. Сегодня наши ребята вместе со всеми россиянами сражаются на фронтах специальной военной операции, отстаивая свободу нашей страны, борясь с фашизмом. Соревнования будут воспитывать в жителях нашей страны патриотизм, умение следовать традициям, быть готовыми всегда защищать свою Родину», – отметил Айсен Николаев.

Парад участников выстроил Герой России, гвардии подполковник, заместитель главного судьи Всероссийского турнира по стрельбе на дальние дистанции памяти Фёдора Охлопкова Ярослав Якубов. В торжественном мероприятии принял участие Герой России, генеральный директор учебно-стрелкового центра «Сулус» Александр Колесов.

В турнире принимают участие представители центра «Воин». Руководитель и заместитель руководителя направления «Снайпинг» центра «Воин» Дмитрий Полосков и Николай Зимин станут судьями в дисциплине «Боевой снайпинг». За победу поборется помощник руководителя направления «Снайпинг» центра «Воин» Константин Пучков. Отметим, что центр «Воин» ввёл снайпинг в образовательные программы в 2025 году. Обучение новой дисциплине впервые проводилось в рамках летних смен «Время юных героев». Действует соглашение о сотрудничестве между центром «Воин» и Федерацией боевого снайпинга России.

К участию в турнире по высокоточной стрельбе допускаются военнослужащие, сотрудники силовых ведомств, инструкторский состав учебных центров силовых структур и гражданские стрелки.

Чемпионат проходит в двух режимах («день» и «ночь») в виде первенства в составе снайперской пары, один из участников которой является стрелком, а второй – наблюдателем-корректировщиком. Все участники соревнуются в равных условиях, вне зависимости от наличия у них спортивных разрядов, занимаемой должности, пола и возраста. Победителям и призёрам будут вручены специальные и денежные призы.

На месте проведения турнира организована выставка, в которой принимают участие различные предприятия и организации, в том числе концерн «Калашников» (Москва), Федерация боевого снайпинга России, АО «Дедал-НВ» (Москва).

Турнир проводится в учебно-стрелковом центре «Сулус», построенном по поручению Юрия Трутнева. «Сулус» является одним из лучших в стране по своим техническим параметрам. В учебном центре, который возглавляет Герой России Александр Колесов, обучаются и повышают квалификацию гражданские лица, сотрудники силовых структур и специализированных организаций. Они обучаются технике безопасного обращения с оружием и навыкам стрельбы на дальние дистанции.

Россия. ДФО > СМИ, ИТ. Армия, полиция. Образование, наука > premier.gov.ru, 4 октября 2025 > № 4819310 Юрий Трутнев

В Дубае возобновила работу главная достопримечательность

Один из главных туристических символов Дубая вновь начал радовать гостей.

Один из главных туристических символов Дубая — знаменитый поющий фонтан у небоскреба Burj Khalifa — возобновил работу после пятимесячной реконструкции. Первое обновленное шоу прошло 1 октября и собрало несколько тысяч зрителей.

Фонтан получил усовершенствованную систему освещения и звука, а также новые хореографические решения, что сделает представления еще более захватывающими и зрелищными. Первое шоу открыло арабское произведение Esmaha Dubai в исполнении хора Coral Al Emarat.

Согласно расписанию, вечерние шоу будут проходить каждые полчаса, с 18:00 до 23:00. Дневные выступления состоятся в 13:00 и 13:30 с субботы по четверг и в 14:00 и 14:30 по пятницам.

Основатель и управляющий директор компании Emaar Мохаммед Алаббар подчеркнул, что фонтан, который всегда объединял людей моментами восторга и радости, является символом энергии Дубая, его стремления к инновациям и способности вдохновлять мир.

Поющий фонтан был построен компанией Emaar в 2005 году и открылся в 2009 году. Его проект разработала американская студия Wet Design, известная также созданием фонтанов Bellagio в Лас-Вегасе.

Сегодня дубайский фонтан считается крупнейшим в мире: он способен выбрасывать струи воды на высоту до 152 метров, оснащен 6,6 тыс. светильников и 25 проекторами, создающими красочные шоу под музыку различных жанров.

В разные годы в его программе звучали композиции Адели, Лучано Паваротти, Лайонела Ричи, Эдит Пиаф и южнокорейской группы EXO. Вторая фаза реконструкции запланирована на второй квартал следующего года, точные сроки закрытия пока не уточняются.

Из Абу-Даби в Эр-Рияд можно будет добраться за 5 часов

В столице ОАЭ презентовали проект единой железной дороги для стран Персидского залива.

Из Абу-Даби в Эр-Рияд можно будет добраться за 5 часов – по единой для всех стран Персидского залива железной дороге GCC Railway, сообщил генеральный директор Etihad Rail Шади Малак на конференции Global Rail 2025 в Абу-Даби.

По его словам, проект станет ключевым для региона, изменит маршруты торговли, создаст новые экономические коридоры и обеспечит экологически устойчивую альтернативу автомобильным перевозкам.

«Речь идет о том, когда он будет реализован. Это не только инициатива ОАЭ, это проект всех стран Залива, от которого выиграют все граждане и жители региона. Он амбициозный, но он реализуется», — сказал Шади Малак.

Инициатива предполагает создание региональной железнодорожной сети, которая соединит все шесть государств Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива — Саудовскую Аравию, ОАЭ, Оман, Катар, Кувейт и Бахрейн.

Общая протяженность магистрали составит около 2,177 км. Согласно представленным планам, перевозка контейнеров из Омана в Кувейт будет занимать менее 20 часов, что позволит значительно снизить расходы и ускорить срок поставок.

В Абу-Даби запустят трамвайное сообщение

Трамвай Абу-Даби свяжет основные объекты острова Яс с аэропортом и центром столицы.

В Абу-Даби планируется запуск трамвайной сети – маршрут свяжет остров Яс с Международным аэропортом Заеда, сообщили представители компании Abu Dhabi Transport (ADT) на открытии выставки и конференции Global Rail Transport Infrastructure.

Проект легкорельсового транспорта Абу-Даби (LRT) получил одобрение Департамента муниципалитетов и транспорта эмирата и будет реализован в три этапа. Строительство первой базовой фазы начнется в ближайшее время.

Согласно планам, начальной станцией станет Yas Gateway Park, трамвай будет делать остановки возле ключевых достопримечательностей, включая Ferrari World, Yas Marina Circuit и Yas Bay.

Далее трамвай будет следовать в направлении аэропорта, Etihad Plaza и торгового центра Al Raha Mall. Возможно, еще одну остановку трамвай будет делать возле парка развлечений Disneyland Abu Dhabi.

Кроме трамвайного сообщения, ADT представила проект Urbanloop — французскую систему автономного персонального транспорта (PRT), использующую небольшие капсулоподобные транспортные средства для поездок на короткие дистанции.

Испытания планируется начать на острове Рим в течение ближайших шести месяцев. Капсулы Urbanloop предназначены для перевозки до 12 пассажиров. Транспортные средства оснащены современной системой кондиционирования и улучшенной защитой от пыли, адаптированы к условиям региона.

Abu Dhabi Airports рассматривает возможность использования этой системы для премиальных пассажиров, включая VIP, первый и бизнес-класс. Ранее в Абу-Даби уже тестировались автономные транспортные средства, включая бесрельсовый трамвай от Marina Mall до Reem Mall и роботакси WeRide.

ОАЭ > Транспорт. Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 3 октября 2025 > № 4834810

В Абу-Даби ввели штрафы за незаконный майнинг криптовалют

Власти столицы ОАЭ ввели штрафы за майнинг криптовалют на сельхозземлях.

Управление по вопросам сельского хозяйства и продовольственной безопасности Абу-Даби (ADAFSA) ввело запрет на добычу криптовалют на сельскохозяйственных землях. Такие действия выходят за рамки разрешенных видов экономической деятельности и недопустимы на фермах.

Решение последовало после выявления нарушений на нескольких фермах, где земельные участки использовались для майнинга криптовалют. По закону фермы предназначены исключительно для сельскохозяйственных и животноводческих целей. В связи с этим ADAFSA приостановила предоставление всех услуг и поддержки для несоблюдающих правила фермерских хозяйств.

Владельцы и арендаторы ферм, участвующие в добыче криптовалюты, заплатят штрафы в размере 100 тысяч дирхамов. В случае повторного нарушения сумма штрафа будет удвоена. Кроме того, ADAFSA может отключить электричество на ферме, конфисковать оборудование для майнинга и передать материалы в соответствующие органы для дальнейшего разбирательства.

В управлении подчеркнули, что подобные практики негативно влияют на устойчивость сельского хозяйства и биобезопасность, а также противоречат политике устойчивого развития фермерских хозяйств. ADAFSA призывает всех владельцев и работников ферм воздерживаться от незаконной деятельности.

Полиция Дубая ищет этичных хакеров

Стражи порядка запустили конкурс в области кибербезопасности с призовым фондом 223 тысячи дирхамов.

Полиция Дубая объявила о старте масштабной инициативы в сфере кибербезопасности — речь идет о конкурсе Capture the Flag (CTF) с общим призовым фондом в 223 тысячи дирхамов.

Цель проекта — выявить талантливых специалистов в области этичного хакинга и привлечь их к сотрудничеству с государственными структурами.

Как сообщили в департаменте по борьбе с киберпреступностью, соревнование будет разделено на три категории: школьники будут бороться за призы на сумму 40 тысяч дирхамов, студенты вузов — за 78 тысяч, а профессионалы — за 95 тысяч дирхамов, которые распределят между тремя лучшими участниками.

Регистрация стартовала 1 октября, а онлайн-отборочные этапы пройдут с 5 октября до конца месяца. Финал состоится 25–26 октября в очном формате в Клубе офицеров полиции Дубая.

Полиция Дубая также запустила цифровую платформу ecrimehub — сайт, посвященный вопросам киберпреступности. Он содержит базовую информацию о киберугрозах, советы для жертв электронного мошенничества, а также оснащен интеллектуальным помощником на базе искусственного интеллекта, отвечающим исключительно на вопросы по кибербезопасности.

Сервис включает функцию анализа изображений, позволяющую выявлять признаки мошенничества. Кроме того, каждое воскресенье и понедельник октября на сайте будут проходить интерактивные викторины. Победители получат призы, которые вручат 30 октября.

В Дубае дадут стипендии талантливым школьникам

В Дубае открыли прием заявок на престижные стипендии для талантливых школьников.

Rashid and Latifa Schools Establishment (RLSE) объявила о запуске новой программы стипендий для учеников британской образовательной системы, поступающих в 7, 8 и 9 классы в 2026/2027 учебном году. Прием заявок стартует 6 октября 2025 года и продлится до 7 ноября, а подать документы можно будет исключительно через официальный сайт учреждения.

Программа открыта для академически сильных школьников — как граждан ОАЭ, так и детей-экспатов, проживающих в Дубае. Инициатива направлена на развитие человеческого потенциала и отражает стратегические приоритеты эмирата в сфере образования.

Стипендии будут предоставляться на основе строгих критериев. Кроме успеваемости, комиссия будет учитывать достижения в сфере лидерства, спорта, предпринимательства, технологий, искусственного интеллекта, искусства, публичных выступлений и владения арабским языком. После отбора финалистов ждут оценочные испытания, чтобы подтвердить их соответствие высоким стандартам RLSE.

Rashid and Latifa Schools Establishment (RLSE) — это государственное образовательное учреждение Дубая, созданное под патронажем правящей семьи эмирата для подготовки будущих лидеров страны. Оно объединяет две престижные школы Rashid School for Boys и Latifa School for Girls.

Основанные в начале 1980-х годов учреждения выпустили более 2000 студентов, среди которых министры, государственные деятели, предприниматели и лидеры общественного мнения. Выпускники этих школ занимают 19% мест в правительстве ОАЭ.

Одной из ключевых особенностей образовательной программы является эксклюзивный диплом Leadership Diploma, который развивает у студентов навыки критического мышления, лидерства, инноваций и глобальной конкурентоспособности.

Emirates добавит шесть новых рейсов в Лондон

Авиакомпания Emirates добавит шесть еженедельных новых рейсов в аэропорт Хитроу.

Emirates добавит шесть еженедельных рейсов в аэропорт Хитроу (Лондон) с 26 октября 2025 года, увеличивая вместимость на одном из ключевых направлений в зимний сезон. Сейчас авиакомпания выполняет шесть ежедневных рейсов в Хитроу, все на Airbus A380.

Новые рейсы будут выполняться каждый день, кроме пятницы, на Boeing 777-300ER, который предлагает более 350 мест в конфигурациях First, Business и Economy. Расширение расписания связано с ростом спроса и рассчитано на период поездок в конце года.

Ночные вылеты из Хитроу в Дубай запланированы с удобными стыковками на Дурбан, Пхукет, Куала-Лумпур, Гонконг, Пекин, Шэньчжэнь, Гуанчжоу и Джакарту. Рейсы в Хитроу предлагают пересадки для пассажиров из городов Западной Азии, таких как Ахмедабад, Лахор, Мальдивы, Хайдарабад и Ченнаи, из материкового Китая, включая Пекин и Шанхай, а также из пунктов на Ближнем Востоке, включая Бахрейн, Даммам и Эр-Рияд.

Рейс EK41 будет вылетать из Дубая по понедельникам, вторникам, средам, субботам и воскресеньям в 13:40 с прибытием в Хитроу в 17:40; по понедельникам прибытие в 17:45. По четвергам EK41 отправляется в 12:55 и прибывает в 16:55. Обратный рейс EK42 вылетает из Хитроу в 22:35 по понедельникам, средам и воскресеньям, прибывая в Дубай в 09:35 на следующий день. По вторникам, четвергам и субботам EK42 отправляется в 21:20 и прибывает в 08:20 на следующий день по местному времени.

Клиенты могут забронировать билеты через сайт emirates.com, приложение, розничные магазины и контактные центры авиакомпании или турагентства.

Благодаря увеличению частоты рейсов в лондонские аэропорты Хитроу и Гатвик к началу следующего года общее количество рейсов Emirates достигнет 90 в неделю. В прошлом месяце авиакомпания Emirates объявила о запуске четвертого ежедневного рейса в лондонский аэропорт Гатвик с 8 февраля 2026 года, который будет выполняться на самолете Airbus A350.

К февралю 2026 года Emirates планирует выполнять 146 рейсов в неделю по трем аэропортам Лондона — Хитроу, Гатвик и Станстед — в дополнение к направлениям в Манчестере, Бирмингеме, Ньюкасле, Глазго и Эдинбурге.

В Абу-Даби представили результаты проверок частных школ

Большинство частных школ Абу-Даби показали высокие результаты во время инспекций.

Департамент образования и знаний Абу-Даби (ADEK) опубликовал итоги очередного цикла инспекций частных школ эмирата в рамках программы Irtiqa’a, предназначенной для оценки качества образования и эффективности учебных процессов. Проверке подверглись 204 учебных заведения.

Согласно итогам инспекции, 77% частных школ Абу-Даби обеспечивают образование на уровне «хорошо» и выше. Из них 13 получили наивысший рейтинг — «Выдающийся», 51 — «Очень хороший», 93 — «Хороший». При этом 42 школы признаны «приемлемыми», а две отнесены к категории «слабых».

ADEK применяет строгие меры к школам с низкими результатами. Учреждения, получившие рейтинг «приемлемо» или ниже, не могут увеличивать количество учеников, открывать новые классы или принимать учащихся-эмиратцев до тех пор, пока не исправят недостатки.

Оценка школ в рамках Irtiqa’a проводится по шести ключевым направлениям, включающим 17 показателей. Среди них — успеваемость и прогресс учащихся, развитие их личностных и социальных навыков, включая инновационное мышление, эффективность преподавания, качество учебных программ, уровень защиты и поддержки студентов, а также управление школой и лидерские качества руководства.

ADEK проводит инспекции каждые два года, а программа Irtiqa’a является частью национальной системы оценки школ в ОАЭ. Ее цель — не только измерить качество образования, но и определить направления развития, повысить профессиональный уровень руководителей и педагогов, а также создать условия для устойчивого роста академических результатов и благополучия учащихся.

Помимо Irtiqa’a, ADEK применяет ещё две системы оценки: National Identity Mark и School Life Quality Mark.

National Identity Mark оценивает, насколько школы интегрируют национальные ценности и культурное наследие в образовательный процесс. School Life Quality Mark измеряет, насколько школа способствует созданию позитивной образовательной среды.

Минстрой продолжает работу по совершенствованию нормативной базы в сфере строительства

В рамках работы по актуализации сметных нормативов утверждены изменения в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (приказ Минстроя России от 05.06.2019 № 326/пр), касающиеся уточнения порядка выбора и применения индексов изменения сметной стоимости.

Изменения утверждены Приказом Минстроя России от 10 июня 2025 года № 349/пр, который вступает в силу с 11.10.2025.

Основные нововведения включают обеспечение возможности выполнения расчета индексов по группам однородных строительных ресурсов в результате: производимых корректировок, изменений номенклатурного состава групп однородных строительных ресурсов, включая перемещение и перераспределение ресурсов-представителей, создания новых групп однородных строительных ресурсов.

Данные изменения направлены на уточнение порядка расчета индексов к отдельным строительным ресурсам и индексов по группам однородных строительных ресурсов.

Приняты меры для усиления гарантий надежности банков при формировании фондов капремонта домов

Продолжается системная работа по совершенствованию механизмов реализации региональных программ капитального ремонта. С 2014 года в программах участвуют 728 тыс. многоквартирных домов общей площадью 3 млрд квадратных метров, где проживает 91 млн человек.

Постановление Правительства РФ устанавливает новые требования к кредитным организациям, в которых могут открываться счета для формирования фондов капитального ремонта.

«Изменение требований к банкам-участникам системы капремонта направлено на максимальную защиту средств граждан. При этом расширение перечня кредитных организаций, в которых могут открываться счета для формирования фонда капремонта, усилит конкуренцию и позволит их владельцам выбирать наиболее выгодные условия размещения средств без компромиссов в вопросах надежности. Реализуемые меры соответствуют стратегической задаче по обеспечению сохранности средств граждан и устойчивому функционированию системы капитального ремонта в долгосрочной перспективе» – подчеркнул заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.

Требования, направленные на усиление гарантий надежности банков, изменяются как для владельцев специальных счетов, так и для региональных операторов при проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов.

«Согласно новым требованиям теперь банкам нужны минимум два рейтинга надежности по российским стандартам. Эти рейтинги оценивают финансовую устойчивость банка относительно других компаний в стране и показывают высокий или достаточно высокий уровень надежности», – сказал генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.

Принимаются рейтинги от четырех аккредитованных агентств: аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) – шкала «A(RU)», рейтингового агентства «Эксперт РА» – шкала «ruA», национальных кредитных рейтингов (НКР) – шкала «A.ru» и национального рейтингового агентства (НРА) – шкала «A|ru|».

Фонд развития территорий осуществляет мониторинг реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Продолжается прием заявок на III Всероссийский конкурс детей и молодежи «Юный Управдом – созидатель благоприятной среды проживания»

Продолжается прием заявок на заочный этап III Всероссийского конкурса детей и молодёжи «Юный Управдом – созидатель благоприятной среды проживания. Соорганизаторы и партнёры конкурса – Минстрой России, Комитет Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, Всероссийская Ассоциация развития местного самоуправления.

Миссия конкурса – вдохновить талантливых и социально активных молодых граждан на создание инновационных и креативных решений по благоустройству городских пространств, содействовать их ранней профессиональной ориентации, популяризировать профессии архитектора, урбаниста, эксперта в управлении городским и жилищно-коммунальным хозяйством. Мероприятие направлено на вовлечение детей и молодежи, принимающих активное участие в управлении своим домом, придомовой территорией, микрорайонном, школой в формирование комфортной и безопасной городской среды, аккумуляцию полезных идей, развитие творческого и организационно-управленческого потенциала.

Правилами конкурса предусмотрены несколько возрастных категорий участников: 7-9, 10-13, 14-17 и 18-25 лет. В трех основных номинациях будущие специалисты по управлению городским хозяйством смогут представить свои концепции по развитию и благоустройству придомовых и дворовых территорий, подъездов, цифровые и информационные модели контроля эксплуатации основных объектов городской инфраструктур, практики управления МКД и общественного самоуправления.

Конкурс состоит из четырех этапов. Заявки на заочный этап принимаются до 3 ноября 2025 года. Далее, с 4 по 10 ноября все поступившие на конкурс заявки будет оценивать экспертная комиссия. Список участников, допущенных к участию в очном этапе конкурса, будет опубликован 11 ноября. Финальный этап состоится с 11 по 13 декабря в городе Москве.

Проекты-победители будут рекомендованы партнерам конкурса, профильным институтам развития и органам местного самоуправления к дальнейшей реализации на территории муниципальных образований России.

Подать заявку на конкурс можно по ссылке: https://konkurs-upravdom.ru/registration.

Интервью замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко «ФедералПресс»

В России большое внимание уделяется комплексному развитию городов и пригородных территорий. Реализации инфраструктурных проектов должны способствовать мастер-планы, а их успешное воплощение требует взаимодействия государства и бизнеса. На форуме 100+ Technobuild заместитель министра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко рассказал в интервью «ФедералПресс», как Минстрой выстраивает межведомственное взаимодействие при создании мастер-планов, вводит новые этапы проектирования для снижения рисков инвесторов и формирует рейтинг проектных организаций. Подробнее – на «ФедералПресс».

Cоздание мастер-планов требует согласования многими ведомствами. Как в министерстве налаживают взаимодействие между всеми заинтересованными сторонами, чтобы получать единые и выполнимые планы развития?

— Разработка мастер-планов – действительно сложный и трудоемкий процесс, важной составляющей которого является взаимодействие всех заинтересованных сторон для принятия сбалансированных решений с точки зрения градостроительного и территориального планирования, экономики, развития инфраструктуры, создания новых точек притяжения людей.

Формирование составляющих понятия мастер-плана требует особого внимания и системности для решения задач, обозначенных президентом в Указе № 309, на достижение которых направлен национальный проект «Инфраструктура для жизни». Верхнеуровневая цель – к 2030 году обеспечить разработку 200 мастер-планов городов, населенных пунктов и агломераций с учетом стратегии развития, зонирования, оптимизации инфраструктуры и транспортной сети, упорядочения земельных отношений, привлечения инвестиций и стимулирования бизнеса.

Для интеграции понятия «мастер-план» в федеральное законодательство в рамках исполнения поручения президента РФ Минстроем России подготовлен проект федерального закона. Документом прежде всего предлагается определить мастер-план как публичный документ, который ориентирован на формирование комплексного подхода к стратегическому и территориальному планированию. В итоге создание мастер-плана будет предметно рассматривать каждое направление социально-экономического развития города и поселения, в нем должны быть определены объекты, которые необходимо построить, а также закреплены сроки реализации соответствующих проектов и источники их финансирования.

На этапе разработки мастер-плана планируется создание комиссии по координации соответствующих работ. В состав комиссии будут включаться представители заинтересованных органов власти, экспертного и бизнес-сообщества. Кроме того, проект мастер-плана до его утверждения будет в обязательном порядке проходить согласование, в том числе на федеральном уровне. Основным координатором планируется определить Минэкономразвития России, который будет управлять всем процессом согласования мастер-плана, вести постоянный диалог с каждым из ключевых ведомств.

На этапе предпроектного проектирования Минстрой предлагает ввести стадию технико-экономического обоснования проекта. Как это поможет сократить риски для инвесторов?

— Минстроем России прорабатывается вопрос о внедрении в стадию архитектурно-строительного проектирования этапа подготовки технико-экономического обоснования (ТЭО) строительства, реконструкции объекта капитального строительства. ТЭО является документацией, содержащей обоснование основных технико-экономических показателей объекта, локацию и основные проектные решения с учетом их вариативности, расчет стоимости строительства и реконструкции.

При подготовке ТЭО важно обеспечить достижение заданных технических и технологических параметров. С помощью этого мы уже на ранних этапах понимаем, где лучше начать строительство, какой именно это будет объект, из каких материалов он будет выполнен, а также определяется необходимое базовое оборудование для функционирования объекта, предельный ориентировочный бюджет для реализации проекта.

Подготовка ТЭО должна осуществляться государственными заказчиками в отношении объектов капитального строительства, проекты которых финансируются более чем на 50 % из средств регионального и федерального бюджетов. При желании частные застройщики тоже могут осуществлять подготовку ТЭО.

Стадия ТЭО необходима для поэтапной оптимизации процедур управления капитальными вложениями в увязке с сокращением процедур инвестиционно-строительного цикла, которое выполняется Минстроем России совместно с регионами в рамках федерального проекта «Новый ритм строительства», нацпроекта «Инфраструктура для жизни». В соответствии с указом президента к 2030 году срок реализации проекта должен составлять не более 1000 дней.

Как я уже говорил ранее, введение стадии ТЭО позволит управлять параметрами объекта с точки зрения сроков реализации объекта, его стоимости и качества работ. Оценка стоимости реализации инвестиционного проекта на начальном уровне минимизирует риски отказа от строительства на стадии экспертизы, когда уже затрачены средства на проведение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, экспертизу, а иногда и выполнено частичное строительство. В среднем неуникальный объект капитального строительства проходит экспертизу за 65 дней. Кроме того, уменьшаются случаи повторной экспертизы, связанные с необходимостью оптимизации проектных решений и сметной стоимости. ТЭО позволит принимать оптимальные решения о бюджетном финансировании инвестиционно-строительного проекта на более ранней стадии, так как предельная стоимость реализации будет уже известна.

Мы ожидаем, что ТЭО станет для застройщиков эффективным инструментом управления процессами инвестиционно-строительного цикла, а люди смогут получить социальные, транспортные, коммунальные, промышленные и туристические объекты параллельно с возведенными жилыми кварталами.

К 2026 году министерство планирует сформировать рейтинг проектных организаций. На какой стадии находится его разработка? Какие преимущества этот рейтинг даст отрасли?

— На сегодняшний день вопрос внедрения рейтинга проектных организаций является одним из приоритетных направлений деятельности Минстроя России. Внедрение системы государственного рейтинга обеспечит объективную оценку квалификации и надежности подрядчиков, а также упростит работу заказчиков при их отборе, в том числе в рамках госзаказа.

В настоящее время работа ведется по двум направлениям: разработке единой методологии и критериев оценки рейтингования, учитывающих общие отраслевые показатели, и разработке изменений в профильное законодательство для придания рейтингу статуса государственного.

Единая методология и критерии оценки включают в себя такие виды деятельности, как проектирование, изыскание, строительство. Они будут распространены на реализацию проектов дорог, мостов, объектов гражданского и промышленного строительства, а также строительство особо опасных, технически сложных и уникальных ОКС. В критерии оценки войдут наличие финансовых ресурсов, оборудования, специалистов, в том числе работников определенного уровня квалификации.

Ключевое условие: оценка по критериям должна осуществляться исключительно на основании данных государственной информационной системы «Стройкомплекс.РФ», а также Единого государственного реестра заключений экспертизы, АИС «Налог-3», Национального реестра специалистов в области инженерных изысканий.

К моменту завершения нормотворческой работы рейтинг будет иметь должный уровень «чистоты данных». Это позволит перенести указанную методологию из уже имеющихся положений ГОСТ в нормативные акты, предусматривающие в том числе его использование для оценки заявок подрядных организаций, допущенных к участию в закупках.

Минстрой разрабатывает законопроект, который позволит формировать стоимость строительства на основе формул с учетом сроков и изменений цен на материалы. Как использование формульной цены поможет сделать строительные проекты более прозрачными и прогнозируемыми?

— В рамках внедрения механизма ежегодного пересчета цены контракта предлагается производить его по результатам отчетного года с применением уточненных индексов фактической и прогнозной инфляции. Уточненные индексы фактической и прогнозной инфляции уже разработаны и публикуются. Пересчет будет распространяться на остаточные работы, подлежащие выполнению в рамках исполнения контракта на момент отчетной даты.

Фактически такой подход уже используется в процессе бюджетного планирования в рамках индексации лимитов бюджетных обязательств при формировании проекта бюджета на очередной финансовый год и плановый период. Использование такого подхода не позволяет завышать объемы финансового обеспечения капитальных вложений при реализации объектов капитального строительства.

В настоящее время подготовлены предложения по внесению изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации, предусматривающие возможность включения формулы цены контракта в строительные контракты, срок исполнения которых превышает один год. Также предусмотрены изменения условий контракта, если они содержат формулу цены контракта.

Реализация указанных мер позволит учитывать более объективный уровень инфляции в привязке к конкретному виду объекта, а также снизить риски колебания стоимости строительных ресурсов в процессе исполнения контракта.

Россия сотрудничает с другими странами, например с Китаем, в области строительных стандартов и технологий. Какие шаги предпринимаются для согласования нормативной базы, чтобы упростить работу компаний на международных рынках?

— Российско-китайские отношения отличает зрелый и стабильный характер, регулярно и на всех уровнях ведется конструктивный диалог, позволяющий предметно обсуждать и эффективно решать практические вопросы. В рамках работы Российско-Китайской Подкомиссии по строительству и городскому развитию на регулярной основе проводится обмен опытом между экспертами двух стран по широкому кругу профильных вопросов в онлайн- и офлайн-форматах. Сейчас мы планомерно ведем работу по сближению в области технического нормирования в строительстве.

В августе 2024 года в ходе очередной встречи председателя правительства РФ Михаила Мишустина и премьера Госсовета КНР Ли Цяна был подписан Меморандум о сотрудничестве в области зеленого строительства между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Министерством жилищного, городского и сельского строительства Китайской Народной Республики.

По итогам встречи, которая состоялась с участием представителей Минстроя России, ФАУ «ФЦС» и Института стандартов и норм Министерства жилищного, городского и сельского строительства Китайской Народной Республики в декабре 2024 года, был подписан Меморандум о сотрудничестве в области технического регулирования в строительстве. Ключевыми направлениями двустороннего развития стали BIM-моделирование, модульное и зеленое строительство, строительство высокоскоростных железных дорог и тоннелей.

Минстроем России внесены изменения в «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», предусматривающий прямое применение международных и региональных стандартов, региональных сводов правил, стандартов иностранных государств и сводов правил иностранных государств. Таким образом, мы планируем активнее интегрировать и адаптировать передовые решения китайских коллег, которые обладают уникальным опытом внедрения и использования новых технологий и материалов в строительстве.

Уже сформирован первый пакет из 12 стандартов КНР для перевода до конца 2025 года. Их регистрация планируется в I квартале 2026 года. Всего же в ближайших планах – перевод 33 стандартов. В их числе – стандарты по проектированию гражданских и жилых зданий, планировке городских районов, расчету надежности строительных конструкций, а также своды правил по строительству тоннелей щитовым способом и проектированию городских дорог.

Кроме того, продолжается проведение прикладных научных исследований по анализу и определению возможности внедрения китайских строительных норм в стандарты Российской Федерации и своды правил Минстроя России.

В Пекине 25 сентября 2025 года состоялось пятое заседание Российско-Китайской Подкомиссии по строительству и городскому развитию, в итоговом протоколе которой в том числе закреплены договоренности по сближению подходов к ценообразованию и сметному нормированию, обмену опытом между молодыми специалистами в области архитектуры. Встреча подтвердила высокий уровень взаимодействия, согласованы основные направления сотрудничества в строительной сфере на 2026 год.

Россия > Недвижимость, строительство > minstroyrf.gov.ru, 3 октября 2025 > № 4832819 Сергей Музыченко

В три этапа: продолжается реконструкция Петровской набережной в Воронеже

Это самый масштабный и дорогостоящий проект благоустройства территории в областном центре. Набережная названа в честь Петра I, начавшего в конце XVII века строить русский военный флот на реке Воронеж. Сегодня о тех событиях напоминают памятник императору и пришвартованный у берега корабль-музей — действующая копия русского линейного корабля времен Петра.

В советское время на реке было создано Воронежское водохранилище. Благоустраивать набережную вдоль него воронежцы решили в три этапа, пока задействовано два. Примерно в середине набережной расположена Адмиралтейская площадь; все, что в одну сторону от нее, — это первая очередь реконструкции, все, что в другую, — вторая. Длина обеих частей составляет три километра. На обоих этапах площадь, отведенная для производства работ, сопоставима — по 20 гектаров.

На первом этапе прогулочную зону замостили плиткой, а на второй очереди подход изменили — в качестве покрытия использовали деревянный настил из лиственницы. Есть разница и в оформлении освещения: если на первом этапе использованы декоративные фонари, то на втором установлены мачтовые световые опоры.

Беговая и велосипедная дорожки спроектированы так, что обеспечивают максимальную сохранность высокорослых здоровых деревьев, огибая их. В процессе работ их стволы оборачивали защитными материалами, чтобы техника случайно не повредила. Проведена и дополнительная масштабная высадка деревьев — появились ивы, сосны, декоративные яблони, а также кустарники и цветы. Среди них более 500 кустов роз.

На набережной построены пристань и надземная смотровая площадка, спортивное ядро и просторный детский городок. Выполненный из дерева, он впечатляет высокими горками, тоннелями, веревочными качелями.

На второй очереди вместо заброшенного пустыря город обрел комфортное многофункциональное пространство. На территории появились прогулочная зона со скамейками, газоны, памп-трек и скейт-парк, шезлонги и гамаки, сразу полюбившиеся горожанам, пять деревянных пирсов разной формы, есть даже круглый.

Хотя оба этапа реконструкции завершены, новые элементы благоустройства в рамках второй очереди появляются на набережной и в этом году — теневые навесы, два понтонных причала, три мобильных торговых объекта. Продолжаются пусконаладочные работы системы автоматического полива озелененных пространств.

В то же время в областных и городских структурах идет проработка третьей очереди благоустройства — она появится на намывной части территории и будет разделена на зоны. Как написал в соцсети губернатор области Александр Гусев, «продолжаем с коллегами решать вопросы обновления Петровской набережной. Осмотрел намывную часть, где мы реализуем третью очередь благоустройства. Тут создадим места для прогулок, занятий спортом, объекты туризма, культуры и отдыха. Занимаемся поиском потенциальных инвесторов».

Авторы: Татьяна ТОРГАШОВА

Номер публикации: №36 03.10.2025

Незаменимый помощник: ТИМ превращается в стратегический инструмент повышения эффективности проектов

К настоящему времени технологии трехмерного информационного моделирования (ТИМ) из экзотики превратились в обязательный инструмент, без которого уже не мыслит свою работу большинство крупных и средних участников строительного рынка: по последним оценкам, ТИМ используют 70% девелоперов, и эта цифра быстро растет. Вместе с тем, глубина и специфика применения цифровых решений — всегда дело очень индивидуальное. И если одни компании только начинают их задействовать для сравнительно простых задач, то другие торопят разработчиков, чтобы те быстрее предлагали потребителям все более совершенные продукты. Об отношении к ТИМ и о практике их использования «Стройгазете» рассказал директор по развитию коммерческого блока девелоперской компании ELEMENT Даниил КУЗНЕЦОВ.

Даниил Алексеевич, как широко применяются ТИМ вашей компанией и какой эффект дают?

В современных девелоперских проектах применение технологий информационного моделирования перестало быть просто инновацией: сегодня это и конкурентное преимущество, и необходимое условие эффективного управления сроками, бюджетом и качеством строительства.

В нашей компании ТИМ применяются на всех ключевых стадиях жизненного цикла объекта. На предпроектной стадии мы формируем модели, интегрированные с системами автоматизированного бюджетирования, что позволяет заранее оценивать потребность в материалах и формировать обоснованную смету, снижая риски перерасхода ключевых ресурсных затрат, понимать динамику развития проекта, оценивая дефицит самого ценного ресурса — времени.

На этапе проектной документации модель становится основой согласовательных процедур. Взаимодействие с Москомархитектурой ведется через передачу двух типов информационных моделей для процедуры согласования архитектурно-градостроительного решения — для визуализации архитектурного облика и для анализа параметров в ГИС. Такой подход ускоряет процесс подготовки утверждаемых материалов.

В рабочей документации информационная модель используется для координации инженерных систем, проведения clash detection и автоматической генерации спецификаций. Это минимизирует вероятность ошибок и дорогостоящих исправлений на стройплощадке. Все процессы ведутся в цифровой среде PilotBIM от АСКОН, которая обеспечивает контроль версий и интеграцию проектных и сметных данных.

Какие сложности возникают при применении ТИМ?

Основная сложность связана с итеративностью проектирования. Так, на одном из объектов нам пришлось полностью переработать модель еще на раннем этапе из-за изменений в согласованиях.

При проектировании объектов с передовой инженерной инфраструктурой, например, 17/33, высокая детализация моделей необходима для корректных решений с точки зрения комфорта пользователей. Но это требует дополнительных ресурсов и высокой квалификации специалистов.

Достаточен ли уровень квалификации кадров для работы с ТИМ?

Рынок ощущает нехватку специалистов, обладающих комплексными компетенциями в ТИМ. Важно не только владение инструментами, но и понимание логики информационного моделирования. В нашей компании этому уделяется особое внимание: мы системно инвестируем в обучение и формирование ТИМ-команды.

В каком направлении будут развиваться технологии трехмерного проектирования?

Главное направление развития — интеграция ТИМ с технологиями искусственного интеллекта. Уже сегодня ИИ автоматизирует рутинные задачи и оптимизирует инженерные решения. В перспективе появятся инструменты прогнозирования эксплуатационных затрат и формирования альтернативных проектных концепций. Мы рассматриваем ТИМ не как формальную цифровизацию, а как стратегический инструмент повышения эффективности девелоперских проектов и укрепления конкурентных позиций компании.

Авторы: Алексей ЩЕГЛОВ

Номер публикации: №36 03.10.2025

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 3 октября 2025 > № 4827377 Даниил Кузнецов

Обустроен «белый лес»: завершен второй этап обновления парка «Березки» в поселке Красные Ткачи

В поселке Красные Ткачи под Ярославлем проживает немногим более 4 тыс. человек — люди большей частью активные. Когда объявили голосование по выбору объекта благоустройства на 2026 год, дизайн-проект скейт-площадки в местном парке «Березки» набрал около 4 тыс. голосов. Но эта площадка — дело будущего года, а пока в парке завершился второй этап благоустройства по госпрограмме «Формирование комфортной городской среды».

Березняк в Красных Ткачах — явление не природное, а рукотворное: в 1960-х годах чуть ли не каждый житель посадил в отведенном месте по дереву, и теперь поселок имеет почти шесть гектаров «белого леса», из них 4,5 гектара попали в зону благоустройства.

Если прежде парк прорезала сеть протоптанных тропинок, то теперь в нем три вида дорожек: для прогулок, для бега и для катания на велосипеде. Их легко отличить друг от друга: у каждой свое покрытие. В «Березках» не только установили удобные для отдыха скамейки, но их части, предназначенные для сиденья, повесили на стойках в виде качелей. Сделали комфортный спуск к роднику, между лестничными маршами — смотровые площадки: посмотреть в окрестностях есть на что — Красные Ткачи стоят на живописном берегу реки Которосли.

Имеется в «Березках» и детский городок с многочисленными игровыми и спортивными сооружениями. Правда, его построили уже по другой программе — «Развитие сельских территорий». Изюминка парка — топиари. Это фигуры животных, созданные из кустарников с помощью особой стрижки. Топиари в Красных Ткачах — это медвежата: двое играют на бревне, один сидит в задумчивости.

Авторы: Татьяна ТОРГАШОВА

Номер публикации: №36 03.10.2025

Пятерка лучших: проекты из Краснодарского края победили на Всероссийском конкурсе

Итоги Всероссийского конкурса по благоустройству подвели на форуме «Развитие малых городов и исторических поселений» в Казани. В этом году на конкурс было подано более 100 заявок со всей страны, и только 54 из них стали победителями. Особое внимание было уделено всенародной здравнице — Краснодарскому краю. Армавир, Кореновск, Тамань, Горячий Ключ и Новокубанск получат более 450 млн рублей из федерального бюджета на обновление территорий по нацпроекту «Инфраструктура для жизни».

«Шестое измерение»

Проект под таким названием будет реализован в Армавире. Денежные средства в размере 107 млн рублей направят на обновление территории площадью 2,6 гектара в границах улиц Комсомольской, Кирова, Ленина, Карла Либкнехта — это сердце города, где пересекаются пешеходные потоки, расположены культурные объекты и административные здания.

В рамках проекта здесь появятся современные пешеходные зоны, зоны отдыха, малые архитектурные формы, освещение и озеленение по новым экологическим стандартам. Особое внимание уделят созданию доступной среды для людей с ограниченными возможностями. Строительные работы запланированы на 2026 год.

«Шестое измерение» — это не просто название, а философия проекта, — отметил заместитель главы Армавира Андрей Петренко. — Мы хотим создать пространство, где каждый житель и гость города смогут почувствовать комфорт, безопасность и вдохновение. Это будет новое измерение городской жизни Армавира — современное, открытое и живое».

«Читать» прошлое

Одним из победителей конкурса стал и проект благоустройства сквера имени А. А. Головатого в станице Тамани Темрюкского района, и теперь на его воплощение в жизнь — масштабное преображение общественной территории для отдыха и развлечений площадью в 1,7 гектара — Таманское сельское поселение получит средства из федерального бюджета.

Проект благоустройства сквера разрабатывался с учетом сохранения богатой истории Тамани — он органически связывает расположенные здесь памятники с современными элементами благоустройства.

В обновленном сквере можно будет не просто отдыхать с семьей, а «читать» прошлое станицы — от ее визитной карточки, памятника казакам-первопоселенцам, до братской могилы расстрелянным нацистами местным жителям и мемориала Боевой славы с захоронением погибших в боях с оккупантами 479 советских воинов и 700 военнопленных.

Отрадно, что станица Тамань уже в третий раз становится победителем Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды (раньше такой высокой награды были удостоены проекты первого и второго этапов благоустройства набережной станицы).

Продолжает эту историческую канву проект города Кореновска «Нить поколений». В Кореновске займутся реализацией проекта по благоустройству общественной территории, расположенной по улице Красной от улицы Фрунзе до улицы Венеры Павленко. Площадь территории, планируемой к благоустройству, — 4,2 гектара. Реализация проекта «Нить поколений» позволит создать комфортное общественное пространство в центре города. Денежные средства гранта пойдут на обновление ландшафтного дизайна, освещения, пешеходных зон, а также на создание детских и спортивных площадок с учетом доступности для маломобильных групп населения.

Также важным историческим объектом является для жителей Новокубанска «Бароновский парк» общей площадью около 6 гектаров. В рамках проекта планируются благоустройство и модернизация территории парка. Основная цель — создание комфортной и современной рекреационной зоны для жителей города. Парк станет более привлекательным для прогулок, отдыха и проведения досуга.

Также планируется в Горячем Ключе благоустройство Городского парка культуры и отдыха 30-летия Победы. Проект по благоустройству «Живая вода» будет реализован на площади 2,63 гектара.

Предварительные итоги

Для региона это уже не первый успех в подобных конкурсах: год назад федеральную поддержку получили Усть-Лабинск, Курганинск, Геленджик и Кореновск, где сейчас продолжается работа по созданию современных зон отдыха. На поступившие денежные средства в Усть-Лабинске благоустраивают территорию, в Курганинске — парк Победы, в Геленджике — набережную в районе Курзальной улицы. В Кореновске продолжаются работы в парке культуры и отдыха. Завершение проектов запланировано на 2025-2026 годы. Если говорить в целом об участии Краснодарского края во Всероссийском конкурсе лучших проектов по благоустройству, то за все время реализации нацпроекта было привлечено более 1,7 млрд рублей из федерального бюджета, что позволило не только улучшить инфраструктуру, но и презентовать лучшие практики благоустройства на федеральном уровне.

Города и станицы Кубани с каждым годом становятся более комфортными для жителей и гостей южного региона. За последние шесть лет в рамках нацпроекта удалось обновить и создать более 1 400 парков и скверов на территории Краснодарского края. В 2025 году запланировано благоустроить еще 103 территории, на эти цели выделено 3,9 млрд рублей.

Как отметил губернатор региона Вениамин Кондратьев, нацпроект представляет собой реальную возможность улучшить качество жизни граждан, предоставляя им доступ к зеленым зонам, где они могут проводить время с семьями, заниматься спортом или просто отдыхать. Площадь всех обновленных зеленых зон с 2019 года составит около 1000 гектаров.

Одним из ключевых аспектов успешной реализации проектов благоустройства является участие жителей Кубани в процессе их разработки. Вениамин Кондратьев подчеркнул, что все проекты должны разрабатываться с учетом мнения и запросов местных жителей.

Авторы: Наталья ЕМЕЛЬЯНОВА

Номер публикации: №36 03.10.2025

Мысли о будущем: достижения прогресса и привычки людей будут адаптировать под себя городскую среду

Строительство городов будущего — фундаментальный вызов, уже сегодня заставляющий ученых самых разных отраслей знаний предугадывать вектор развития технологий, привычек и потребностей людей и, как следствие, правила организации пространства для жизни, работы, отдыха и других занятий горожан. В рамках прошедшего в Москве I Архитектурно-градостроительного форума архитекторы, проектировщики, инженеры, социологи и юристы попытались наметить основные черты и тренды городов будущего.

Председатель московского центра урбанистики «Город» Алексей Расходчиков заметил, что город — это всегда конфликт интересов жителей. «Каждая социальная группа имеет свои интересы, и в городе они часто сталкиваются: автомобилистам мешают пешеходы, пешеходам — велосипедисты, велосипедистам — и те, и другие. Каждый раз при попытке чтото изменить в городской среде мы наталкиваемся на конфликт интересов», — подчеркнул он. Поэтому в будущем особую актуальность получат механизмы организации диалога, поиска компромиссов и принятия общих решений. В этом градостроителям могут помочь онлайн-технологии с их возможностями проведения опросов, автоматизированной аналитики и прочих инструментов работы с данными.

Тренды завтрашнего дня

Вместе с тем есть долговременные тенденции градостроительства, например, человекоцентричность. «Современные города делают акцент на многофункциональные пространства, комплексный подход к планированию территорий, уход от моноцентричности и точечной застройки. Все большее внимание уделяется инклюзивным общественным зонам, экологии и интеграции природы в городскую ткань, обеспечению комфортных условий жизни для каждого горожанина», — пояснил заместитель генерального директора по общим вопросам компании «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» Игорь Гуменюк.

Еще одна характерная черта — многофункциональность и способность к трансформации создаваемых объектов недвижимости: все больше зданий проектируется с учетом возможности быстрой смены их назначения, перепланировки или расширения без больших затрат и сноса. Это могут быть здания с модульными конструкциями, мобильными перегородками, универсальными инженерными системами, позволяющими легко менять внутреннее пространство. Общественные пространства тоже могут быть спроектированы так, чтобы адаптироваться к сезонным или тематическим событиям, обеспечивая разные форматы активности.

Участники форума подчеркнули, что архитектура становится более гибкой, адаптивной и технологичной. Основные векторы ее развития — энергоэффективные решения, создание уникальных объектов, формирование яркой идентичности и многофункциональности пространств.

Технологии решают

Важный фактор, который будет определять облик городов будущего через паттерны поведения людей, — технологии и бытовые онлайн-сервисы. К примеру, сегодня чрезвычайно востребованной стала услуга доставки продуктов и товаров на дом. С ростом популярности таких приложений изменятся и форматы недвижимости в городе — площади складов и интернет-магазинов будут расти, как и количество районных кухонь «навынос», а супермаркеты и кафе вынуждены будут искать дополнительные способы привлечения клиентов. Более того, развитие доставки с помощью беспилотников, в том числе и летательных, потребует организации для них парковок у жилых домов и в бизнес-центрах, строительства транспортных хабов.

Сегодня трансформация форматов недвижимости отчасти уже идет — развиваются коливинги и коворкинги, а в будущем стоит ожидать нового прочтения многофункциональных домов-коммун, объединяющих под одной крышей несколько видов зданий.

Транспорт будущего

Транспорт, безусловно, является одной из наиболее динамично развивающихся и технологичных сфер, причем речь не только о самих средствах передвижения, но и о том влиянии, которое машины окажут на градостроительную и планировочную структуру города. «Если заглянуть в будущее, возможно, нас ждут изменения, которые пока трудно представить. К примеру, когда появятся новые виды транспорта, допустим, летающие машины, привычная структура города начнет кардинально меняться: дороги могут уйти на второй план, а пешеходные зоны и зеленые пространства займут освободившееся место», — отметил главный архитектор Главного архитектурно-планировочного управления Москомархитектуры Артём Дедков.

Еще недавно в градостроительстве доминирующей была ставка на развитие автомобильной инфраструктуры: строились магистрали, развязки, что в конечном счете лишь увеличивало поток машин и никак не стимулировало развитие комфортной среды. При этом в современных условиях мировые столицы, в том числе и Москва, развиваются полицентрично, значит, нагрузка на автодороги и транспорт будет снижаться, а роль локальных пешеходных или велосипедных связей возрастать. Этот подход проявляется в создании удобных «зеленых» маршрутов, возможности свободно передвигаться на велосипеде или самокате, экологичности и эстетике новых пространств, наличии объектов, которые становятся символами районов.

Кстати, воздушному пространству эксперты также отводят особую и весьма заметную роль. Они считают, что будущим градостроителям придется прорабатывать нормы регулирования «воздушного» движения в мегаполисах, причем контролировать передвижение по воздуху будет искусственный интеллект.

Кто ответит, когда все пойдет не так?

С учетом больших грядущих изменений интересным аспектом будущего станет регулирование неизбежно возникающих при использовании технических инноваций и инструментов искусственного интеллекта новых взаимоотношений. Юристы видят минимум два важных направления цифровизации, требующих внимательной оценки с юридической точки зрения: баланс между необходимостью обеспечения безопасности и защитой жизни и личных интересов человека, а также последствия внедрения в систему управления механизмов искусственного интеллекта. «Система в автоматизированном режиме может не только регулировать транспортный трафик, но и собирать налоги и даже направлять средства на решения насущных проблем. Конечно, под присмотром специалистов муниципалитетов, но где граница передачи полномочий? И кто будет нести ответственность за такие решения?» — обозначил проблему юрист Verba Legal Арсений Дампилов.

Архитекторы, понимая сложность и «тонкий характер» передовых революционных инноваций, раскритиковали те проектные решения, которые генерирует искусственный интеллект: они красивые, но зачастую слишком дорогие либо вовсе нереализуемы. «Порой приходиться удивляться, какие архитектурные решения предлагает машинный разум: это оригинально, даже новаторски, но воплотить в жизнь такие проекты не удастся. И здесь важным становится умение работать с большими данными: нужно не просто представить картинку, а проработать технические решения, рассчитать безопасность будущего объекта и другие характеристики», — пояснил вице-президент Союза московских архитекторов Илья Машков.

Авторы: Антон МАСТРЕНКОВ

Номер публикации: №36 03.10.2025

Региональный рекорд: в Ульяновской области обновят город и несколько поселков

В число победителей X Всероссийского конкурса Минстроя России по благоустройству малых городов и исторических поселений вошло пять муниципалитетов Ульяновской области: город Барыш, село Троицкий Сунгур и поселки Сурское, Новоспасское и Языково. Для региона такое количество победивших проектов — рекорд.

Инициатива Барыша «Будь в центре!» предусматривает создание многофункционального пространства на двух улицах: сквер с цветниками и удобными скамейками, детская и спортивная площадки с безопасным покрытием, уютные зоны отдыха для жителей всех возрастов превратят это пространство в любимое место для семейного досуга, способное стать для горожан новым центром притяжения. Как сообщила на своей странице в соцсети администрация Барышского района, в рамках этого проекта «планируется обновить тротуары, добавить новые пешеходные дорожки и парковочные места, провести озеленение территории».

Общественное пространство для обновления в Новоспасском также составят две улицы — ключевые в поселке — и прилегающая к ним территория. Там создадут прогулочный маршрут, удобные площадки для отдыха со скамейками и столиками, а также для организации уличной торговли и ярмарок, обустроят теневые навесы. В планах посадка яблоневой аллеи. Пространство станет многофункциональным и в то же время более уютным и эстетически привлекательным.

В Троицком Сунгуре прилегающее к Базарной улице пространство давно стало центром местной общественной жизни. Благодаря выигранному федеральному гранту территория обретет новую жизнь: площадь зонируют и создадут комфортные места для проведения мероприятий, торговли и отдыха, сделают фотозону, установят детскую игровую площадку с арт-объектом в виде водяной мельницы.

Далеко за пределами региона известна расположенная у поселка Сурское Никольская гора с часовней на как бы срезанной вершине, родниками и купальнями, почитаемая в народе как святое место. Дважды в год тут устраиваются крестные ходы, привлекающие большое число местных жителей и паломников. В предании говорится, что на горе произошло чудесное событие. На поселение напали враги, а местная дружина изза своей малочисленности не могла их одолеть, но на огненном коне явился святой Николай и остановил вражьи полчища, ослепив их.

Паломники и туристы собирают на горе камушки: считается, что они помогают от разных болезней и служат оберегами. Собирают и траву: ее заваривают и пьют как чай. Вода из святых источников у Никольской горы будто бы тоже обладает целительной силой.

В 1950-х годах паломничество к горе запретили, но люди пробирались сюда по ночам, тайно. Нынешняя власть поступает мудрее — благоустраивает дорогу к святому месту. В соответствии с проектом будет организована схема движения по этому маршруту, вдоль него будут установлены скамейки, информационные стенды, навесы под летние кафе, смонтированы детские игровые элементы, проложены велодорожки, обустроена зона для отдыха и мероприятий. Пешеходная дорога станет удобнее и безопаснее, что еще больше увеличит популярность святого места и положительно скажется на развитии туризма в регионе.

Еще один областной победитель конкурса — проект обновления и реконструкции обширного парка старинной дворянской усадьбы Языковых. Он называется «И вас зову сюда» — это цитата из стихотворения поэта пушкинской поры Николая Языкова, чей отец основал усадьбу. Парк заложен в двух стилях: французском и английском, или пейзажном, что превратило его в один из самых живописных среди подобных.

От усадебного дома, где в 1833 году гостил Александр Пушкин, сохранился только фундамент. На нем в прошлом году в ходе первого этапа благоустройства был с помощью декоративных элементов воссоздан контур усадьбы. На территории смонтировали освещение, установили арт-объект «Встреча поэтов» в виде легких силуэтов Пушкина и Языкова. Также в усадьбе созданы всесезонные зоны отдыха для взрослых, а для детей — игровые комплексы с горками, скалодромом, приспособлениями для лазания.

Как отметила помощник губернатора по архитектуре и градостроительству Ольга Мельникова, «все решения концепции учитывают ландшафтные особенности парковой зоны. Новые места для отдыха тактично интегрированы в сложившийся каркас парка и предполагают сохранение всех его образующих осей».

В советское время не раз собирались воссоздать усадебный дом и благоустроить парк, разрабатывались проекты и планы, но до дела не доходило, вот и превратился парк, как тогда писали, в сочетание неописуемой красоты и запущенности — густо заросшие ряской пруды, упавшие деревья, кострища, мусор… Нельзя сказать, что совсем ничего не делалось. К 200-летию Николая Языкова в 2003 году, например, было проведено благоустройство и даже очищены пруды. Затем там работали волонтеры, убиравшие сухостой и аварийные деревья, приводившие территорию в порядок. Но только сейчас к реконструкции подошли системно и масштабно.

По новому проекту будут расчищены пруды, устроены площадки для рыбалки, оформлены набережные с помощью эконастила. Запланированы создание пешеходных дорожек, устройство амфитеатра со сценой и танцевальной площадкой, установка павильонов в стиле местного деревянного зодчества.

Авторы: Татьяна ТОРГАШОВА

Номер публикации: №36 03.10.2025

Свой парень: разрабатываются новые решения для роботизации строительства

Одним из ключевых событий III Международного научно-практического симпозиума «Будущее строительной отрасли: вызовы и перспективы развития» стало открытие лаборатории «Роботизация строительства». Принявший участие в мероприятии ректор НИУ МГСУ Павел Акимов отметил: «Такие лабораторные пространства придают новый импульс процессу преподавания и способствуют повышению качества подготовки кадров в нашем вузе». На проведенных после открытия лаборатории мероприятиях рассматривались различные аспекты роботизации строительной сферы. То, что эта тема обсуждалась на нескольких площадках симпозиума, свидетельствует о важности роботизации и автоматизации для современного строительства.

Этапы большого пути

О том, как непрост путь роботов на стройплощадку, свидетельствовал доклад заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Сергея Музыченко, выступившего на пленарной сессии «Технологическое лидерство в стройотрасли». Говоря о роботизации, он отметил, что ее тяжело внедрять, но при этом она является одним из основных направлений развития строительной отрасли. Огромный спрос на нее связан прежде всего с дефицитом строительных кадров, однако внедрение роботов в отрасль затрудняет ее структура. По словам замминистра, в настоящий момент 84% предприятий отрасли являются микропредприятиями со штатом около 15 человек. «И каким образом эти предприятия будут у себя внедрять роботизированные технологии, систему управления строительством, цифровизировать отрасль — это большой вызов», — констатировал Сергей Музыченко. В этой связи он заявил, что тренд на укрупнение предприятий и создание компаний, готовых вкладывать средства, внедрять новые технологии и роботов, в ближайшее время будет расти.

Уже сейчас в строительной отрасли для контроля качества производства работ, инженерных изысканий, геодезических работ активно используются беспилотные летательные аппараты. Широкое применение они нашли и в транспортном строительстве. Замминистра уверен: в ближайшие 3-5 лет роботизированная техника будет все больше применяться на строительных площадках. Один из примеров тому — работающий как за рубежом, так и на территории нашей страны беспилотный башенный кран. Следующий этап — дистанционное управление стройтехникой. Затем благодаря искусственному интеллекту машины и механизмы станут работать на строительных площадках уже на основании заложенных в них алгоритмов. «Этот тренд развивается во всем мире. И, безусловно, мы к этому придем», — уверен Сергей Музыченко.

Сложностей пока много

На заседании круглого стола «Роботизация в строительстве» главной проблемой, мешающей внедрению роботов в стройотрасль, профессор кафедры механизации, автоматизации и роботизации строительства НИУ МГСУ Владимир Скель назвал, как и замминистра, их высокую первоначальную стоимость. В результате стройка сильно проигрывает машиностроению и другим отраслям по номенклатуре применяемых роботов. Мало в отрасли и специалистов по монтажу и сервисному обслуживанию беспилотной техники.

Кроме того, ученый отметил отсутствие экономической оценки, позволяющей определить, когда же окупится внедрение того или иного робота. По сравнению с другими отраслями строительная характеризуется большой изменчивостью по ценообразованию и ряду других показателей, тогда как роботизация предполагает определенную стабильность.

Немаловажно и то, что точность позиционирования в строительстве существенно отличается от той, которая применяется в машиностроении, где измерение идет на доли миллиметров. Также в отличие от машиностроения, где роботы успешно задействуются при производстве одних и тех же деталей, в строительстве приходится каждый раз заново налаживать робота, чтобы настроить его для работы в новых условиях. К тому же у руководителей строительных предприятий, где можно было бы применять робототехнику, возникают психологические сложности. Так, экзоскелеты, хорошо проявившие себя в других отраслях, на стройке применяются очень редко, потому что руководители в силу устойчивых стереотипов пока не готовы к массовой закупке этих устройств.

На известном в научном мире графике Гартнера, который можно отнести практически к любой технологической новации, Владимир Скель видит место роботизации в России на раннем этапе развития в начале периода завышенных ожиданий. Тем не менее, по его мнению, несмотря на такую картину, у роботизации в стройотрасли России имеются большие перспективы, связанные, в частности, с общей тенденцией цифровизации промышленности, применением искусственного интеллекта, использованием интернета вещей, виртуальной реальности, а также машинного обучения. О том, какие возможности открываются перед российскими строителями, можно было узнать из продемонстрированных ученым снимков демонтажного, интеллектуального и других роботов.

Первые шаги

На том же заседании студент Московского государственного технического университета имени Н. Э. Баумана Андрей Гущин рассказал про созданную на кафедре механизации, автоматизации и роботизации строительства НИУ МГСУ гусеничную тележку ТГ-500. В основном такие тележки выступают в роли роботов-мулов, которые переносят на себе инструменты, иногда на них устанавливают манипуляторы для выполнения различных задач. Гусеничная система была выбрана потому, что она обеспечивает проходимость и маневренность тележки, что очень облегчает работу робототехнической системы. Кроме того, гусеницы изготовлены таким образом, что не разрушают пролеты в зданиях. Транспортер весом 250 кг может нести на себе груз, весящий вдвое больше него самого, со скоростью 10 м в минуту, преодолевая уступы высотой до 180 мм и лестничные пролеты с максимальным углом лестницы до 35 градусов, автономно взбираясь до 45-го этажа. Его конструкция включает в себя динамический электромагнитный тормоз для безопасного движения по уклонам и систему гиростабилизации грузовой платформы, которая при движении по лестничному пролету позволяет сохранять груз в горизонтальном положении. Все это обеспечивает безопасность и целостность перевозимого на ТГ-500 груза.

Если гусеничную тележку ТГ-500 еще только предстоит запустить в серийное производство, то роботизированные системы мониторинга строительства, разработанные ООО «Лаборатория новых продуктов», уже активно применяются. Опытом их внедрения генеральный директор предприятия Алексей Белоус поделился с участниками панельной дискуссии «Информационное моделирование и искусственный интеллект в строительстве». Он рассказал, что внедрение сервисной робототехники в строительной отрасли имеет ряд сложностей по сравнению с промышленной робототехникой, которая гораздо чаще используется на сборочных предприятиях и предприятиях радиоэлектроники, потому что роботизированные платформы, предназначенные для стройки, должны работать в неподготовленной среде. Тем не менее, необходимость применения системы роботизированного мониторинга строительства очевидна хотя бы потому, что российские строительные организации вынуждены платить высокую цену за срыв сроков сдачи объектов. Только в Москве, по словам Алексея Белоуса, по этой причине теряется не менее 35 млрд рублей в год.

Уменьшить эти потери помогает программно-аппаратный комплекс для непрерывного роботизированного контроля, анализа и прогнозирования строительства, в основе которого высокопериодичный мониторинг объекта и постоянный автоматический контроль соответствия ситуации на строительной площадке проекту, графику проведения работ, сметам и нормам безопасности. Такой мониторинг сейчас осуществляется с использованием автономных программно-аппаратных комплексов на основе беспилотных летальных аппаратов и шагающих робоплатформ. Но, как отметил докладчик, его предприятие ориентируется прежде всего на сбор данных с наземных комплексов, потому что с них можно получать более точные данные. При этом используются робособаки, обладающие рядом особенностей, делающих их применение более эффективным по сравнению с колесными и гусеничными роботами: прежде всего, они могут работать на пересеченной местности, гравии, песке, вязких грунтах, снегу, передвигаться по лестницам.

В то же время, как отметил Алексей Белоус, отвечая на вопросы участников дискуссии, робособаки сейчас приобретаются в Китае. Остается надеяться, что по мере внедрения в производство гусеничной тележки, которую разработали российские ученые, она тоже найдет широкое применение в роботизированных системах мониторинга строительства.

Сергей МУЗЫЧЕНКО, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ:

«Сегодня технологическое лидерство в строительстве — это не просто вопрос внедрения передовых решений, это вопрос системной трансформации всей отрасли: от нормативного регулирования до укрупнения производственных процессов, от механизации и цифровизации до создания полноценной экосистемы для роста производительности труда»

Авторы: Алексей ТОРБА

Номер публикации: №36 03.10.2025

На пути к ЮНЕСКО: в ближайшие годы ВДНХ может получить статус объекта Всемирного наследия

Главная выставка страны — ВДНХ — стала одним из самых интересных предметов обсуждения в ходе IV Международного симпозиума Национального комитета ИКОМОС, прошедшего на площадке Международного форума устойчивого развития городов.

Возрождение архитектурного ансамбля выставки идет уже много лет. На этой территории находится 53 объекта культурного наследия федерального значения, где, как напомнил начальник архитектурного управления ВДНХ Сергей Соколов, за каждым фасадом скрываются сложная история и кропотливый труд. Основой всей деятельности стал обновленный после 2,5 лет работы приказ Министерства культуры, который учел все изменения на территории с 2015 года и стал, по словам Сергея Соколова, «железным инструментом для отстаивания дела охраны нашего объекта».

Однако исторические фасады — только часть работы. Не менее важно их новое наполнение — грамотное и деликатное. Яркими примерами такого подхода стали: павильон №1, который после шестилетней реставрации функционирует как музейно-выставочное пространство; павильон «Физика» с востребованной выставкой о коммунальном хозяйстве, где все экспонаты бережно сохраняют исторический декор. Особый символ кропотливой работы и открытости реставрационного процесса — павильон «Культура». Его керамический фасад требовал воссоздания каждой детали вручную, а рядом с объектом работала временная мастерская, где все желающие могли наблюдать за трудом мастеров.

Работа по сохранению и оживлению наследия, отмеченная профессиональным сообществом многочисленными наградами, является фундаментом для следующего, уже международного признания.

Как считает заместитель директора Института наследия имени Д. С. Лихачёва Надежда Филатова, возрождение ВДНХ — это усилия по сохранению исторического кода не только России, но и целой эпохи. В настоящее время ведется активная работа по подготовке номинационного досье для включения ансамбля ВДНХ в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Процесс предполагает соответствие объекта одному или нескольким из десяти установленных Комитетом Всемирного наследия критериев, а также строгое соблюдение принципов подлинности (authenticity) и целостности (integrity).

Для номинации ВДНХ были определены два ключевых критерия. Критерий II: ВДНХ демонстрирует взаимообмен культурными ценностями и человеческими достижениями в важный период истории. Критерий IV: уникальный архитектурный ансамбль выставки оказал значительное влияние на развитие мировой архитектуры и градостроительства.

Тщательный анализ принципов подлинности и целостности привел к ключевому решению: предлагаемая к номинированию территория будет включать историческое ядро ансамбля — центральную ось и павильоны, являющиеся объектами культурного наследия. Остальная часть ВДНХ будет выполнять роль буферной зоны, обеспечивающей сохранность основного ансамбля.

Работа уже вышла на финишную прямую: подготовлена заявка для включения в Предварительный список ЮНЕСКО и ожидается, что до конца года она будет подана. Это первый, но ключевой шаг на долгом пути. Оптимистичный прогноз экспертов — внесение ВДНХ в основной список Всемирного наследия через 5-6 лет.

Это признание покажет миру Россию не только как хранительницу древних монастырей и городов, но и как созидательницу уникальных архитектурных шедевров XX века, продолжающих жить и развиваться, оставаясь символом национальных достижений и открытости.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №36 03.10.2025

Будут следить: граждан приучат к ответственности за сады и дачи

С 1 сентября начало действовать постановление правительства РФ от 31.05.2025 №826, установившее признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков. Это ключевой подзаконный акт, «развязавший руки» Федеральному закону от 08.08.2024 №307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс и статью 23 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», вступившему в силу с 1 марта 2025 года и призванному взбодрить граждан, забросивших свою землю, — чтобы вспомнили о ней и привели в порядок.

Запущенные участки встречаются практически во всех садовых и дачных некоммерческих товариществах России и, по оценке руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Светланы Рягузовой, создают существенные проблемы для граждан: на них разрастаются сорняки, возникают пожары, они мешают решать общие вопросы жизнедеятельности садоводческих товариществ, препятствуют развитию населенных пунктов. Как подчеркивает Светлана Рягузова, главная задача принятых норм — не наказать, а вернуть владельцев на свои участки.

По новым правилам, правообладатели земельных участков, которые невозможно использовать сразу после приобретения прав, должны приступить к их использованию после проведения мероприятий по освоению — на это новым законом дается три года.

Важный критерий: садовые, огородные и приусадебные земельные участки не должны зарастать сорняками. Если через год после того, как проверяющее лицо зафиксировало «заброшенное» состояние участка, на 50% его площади останутся сорные растения высотой более метра, а также дикие деревья и кустарники, которые нельзя отнести к элементам благоустройства и озеленения, это прямо укажет на неиспользование участка.

На участках, предназначенных для строительства, в течение 5 лет с момента оформления прав должно быть построено и зарегистрировано здание. В более спокойном положении находятся владельцы наделов для индивидуального жилищного строительства: срок для возведения индивидуального жилого дома и регистрации права на него новым законодательством увеличен до 7 лет с момента оформления прав на участок.

Впрочем, построив дом, расслабляться все равно нельзя: готовые здания и сооружения собственник обязан содержать в пристойном состоянии — нельзя допускать разрушения крыши, стен, выпадения окон или стекол. Если такие разрушения случились и их обнаружили проверяющие лица, собственнику следует в течение года с момента фиксации состояния участка инспектором приступить к восстановлению зданий или сооружений.

По словам Светланы Рягузовой, для всех земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков общим признаком неиспользования является захламление или загрязнение какими-либо отходами более половины их площади.

Согласно ст. 71 и 72 Земельного кодекса РФ, проверку целевого использования земель вправе проводить несколько ведомств. В их числе органы местного самоуправления (при осуществлении муниципального контроля соблюдения правил землепользования и застройки и разрешенного использования в границах муниципалитетов), прокуратура (при получении обращений граждан или выявлении нарушений в ходе других проверок), Роспотребнадзор (при исследовании территорий на предмет загрязнений и захламлений), Минприроды (в отношении ценных природных угодий, национальных парков, заповедников, особо охраняемых природных территорий), Россельхознадзор (предметом его «вахты» являются земли сельскохозяйственного назначения). Один из главных проверяющих — Росреестр, ведущий проверки в рамках государственного надзора за использованием земель.

«Гражданину, который не привел в порядок участок или сделал это несвоевременно, грозит штраф 20-50 тысяч рублей, — разъясняет член комиссии Общественной палаты РФ по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров. — Но здесь важно понимать, что при первом нарушении выдается только предупреждение, никаких штрафов при этом не налагается. Только если собственник не исправился, Росреестр направит уведомление в уполномоченный орган, чтобы инициировать дело в суд». Если все же дойдет до отчуждения (изъятия) участка, оно будет осуществлено путем продажи его с публичных торгов.

Первые серьезные проверки по выявлению неиспользования земельных участков начнутся не раньше 1 марта 2028 года, однако профилактическими мерами Росреестр озаботился уже сегодня. С начала 2025 года в результате профилактических мероприятий собственникам земельных участков столицы Сибирского федерального округа выдано 349 предостережений в связи с выявлением признаков неиспользования земельных участков — это в 1,5 раза больше, чем за весь 2024 год.

Масштаб проблемы и объем предстоящей работы велики. По разным экспертным оценкам, заброшенными в российских садоводческих и дачных товариществах может оказаться от 5 до 15% участков — в зависимости от конкретных регионов и локаций. В одной только Новосибирской области насчитывается 1 366 садоводческих и 37 дачных обществ, в их составе более 408 тыс. земельных участков общей площадью 31,7 тыс. гектаров (0,2% земельного фонда региона).

Авторы: Александр РУСИНОВ

Номер публикации: №36 03.10.2025

Наследие как актив: от конфронтации к сотрудничеству в современном городе

Объекты культурного наследия (ОКН) являются ключевым элементом идентичности города, но одновременно требуют значительных ресурсов для сохранения и аккуратной интеграции в городскую среду через реставрацию, реконструкцию и современное приспособление. Проблематика поиска баланса между сохранением ОКН и развитием городских территорий стала центральной темой дискуссии на IV Международном симпозиуме Национального комитета ИКОМОС, состоявшемся на площадке форума «Устойчивое развитие городов». Участники отметили, что эпоха противостояния между девелоперами и хранителями наследия уходит в прошлое, уступая место поиску практических механизмов для интеграции исторических объектов в экономику современных городов.

Москва начинает

Московский опыт показателен — только за 2024 год, по информации Департамента культурного наследия, в городе была завершена реставрация 157 памятников архитектуры, и большинства из них за счет негосударственных средств.

Один из значимых инвесторов — РЖД. Советник генерального директора АО «Мосгипротранс» Игорь Мицук рассказал, как масштабное градостроительство и сохранение наследия сосуществуют в самых сложных условиях — при развитии транспортной инфраструктуры Москвы. «Шаг влево, шаг вправо — и ты обязательно где-то коснешься объекта культурного наследия», — отметил он.

Ярчайшим примером этого напряженного, но плодотворного диалога между прогрессом и памятью стал участок длиной менее четырех километров между станциями МЦД «Площадь трех вокзалов» и «Серп и Молот». На этом крошечном, по меркам мегаполиса, отрезке инженерам предстояло найти решения для одиннадцати объектов культурного наследия. Работа здесь напоминала не масштабное строительство, а скорее ювелирную операцию. Так, рядом с жилым домом работы самого Матвея Казакова расстояние до проектируемой 15-метровой подпорной стенки составляло всего три метра, которые также занимала городская канализация. Выходом стало создание инженерных решений, под которые пришлось разрабатывать и особую нормативную базу. Каждый день специалистов был расписан по минутам: усиление фундамента, стабилизация грунтов и скрупулезная работа, которая велась без остановки движения поездов, — настоящая «хирургия» в условиях работающего сердца города.

Не менее показательна история с арочным путепроводом 1865 года постройки в Сыромятническом проезде около «Артплея». Изначальный проект предполагал, что старинная однопутная арка уступит место современной. Но городская общественность вступилась за уникальную атмосферу места, заставив инженеров искать нестандартный путь. И он был найден. «Мы сделали новый мост, но выписали его вокруг арки», — рассказывает Игорь Мицук о сложном решении, которое позволило сохранить исторический облик, не поступившись функциональностью. Сегодня эта арка, бережно обойденная новыми конструкциями, достраивается, чтобы стать одной из достопримечательностей Москвы, спасенной благодаря диалогу.

Методология, которую оттачивает «Мосгипротранс», превращает каждую такую стройку в комплексный научный проект. Она начинается с создания специальных нормативов, а продолжается усилением фундаментов, стабилизацией грунтов, непрерывным мониторингом малейших сдвигов и внедрением инноваций, например, антивибрационных матов, эффективно гасящих разрушительные для памятников колебания.

Не потерять вложения

Не менее интересна и познавательна работа с ОКН девелоперов, берущихся за их восстановление. Генеральный директор компании ENGEO Development Михаил Груничев, опираясь на уникальный семилетний опыт реставрации особняка на Большой Дмитровке, называет ее иначе — «поле чудес». Правда, призом здесь выступает не мгновенное обогащение, а историческая достоверность, а цена ошибки исчисляется миллионами и репутационными рисками.

Одна из главных проблем, по словам Михаила Груничева, — «разбалансировка процесса». Ситуация, когда кажется, что все этапы пройдены и работа близится к завершению, может в одночасье перевернуться с появлением инициативных групп, в которые входят эрудированные историки и неравнодушные горожане. «Мы реставрируем фасад, на котором есть маскароны (декоративные элементы в виде маски), уже почти заканчиваем. В конце приходит инициативная группа и предъявляет исторические фотографии, где маскароны выглядят немного по-другому», — рассказывает Михаил Груничев. Результат — необходимость переделывать уже согласованный проект, новые затраты и задержки. Выход он видит в превентивных мерах: привлекать этих же экспертов на самом раннем, предынвестиционном этапе и задействовать искусственный интеллект для масштабного сбора архивных материалов до начала работ.

Не менее остро стоит проблема многократности согласований. Реставрационные проекты, длящиеся годами, сталкиваются с меняющимися правилами игры. Нормативная база обновляется, но для ОКН любая, даже самая мелкая корректировка проекта означает многомесячный круг повторных согласований со всеми надзорными органами. «Мне кажется, здесь нужно вводить главенство первоначально согласованного проекта», — отмечает гендиректор. Его предложение — законодательно закрепить за изначально одобренным проектом статус основного, применяя новые нормативы по гибкому принципу «дедушкиной клаузулы» (grandfather clause — юридический термин, обозначающий норму, которая позволяет субъектам права (людям, компаниям, организациям) продолжать действовать по старым правилам, даже если после вступления в силу нового закона или регламента эти правила были изменены или отменены), чтобы не парализовать уже идущие работы.

На вопрос о мотивации — любовь к истории или деньги — Михаил Груничев ответил прагматично: главное — не потерять вложения. Он не стремится специально к работе с памятниками, но и не боится ее. Для рынка такая работа становится сложной, но выполнимой задачей, в которой только предстоит найти баланс.

Минстрой наводит мосты

Если в столице диалог между застройщиками, общественностью и чиновниками сферы культуры и сохранения наследия так или иначе налажен, то в регионах ситуация зачастую иная. Как отметила директор Департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич, местные власти, сталкиваясь с зонами охраны памятников, нередко опускают руки, видя в них непреодолимое препятствие для развития.

«Парадокс в том, что уже существует огромный массив научных и методических наработок, доказывающих, что работать с наследием можно и нужно. Почему эти люди между собой до сих пор не договорятся?» — задала вопрос Мария Синичич.

Ключевая проблема — отсутствие преемственности опыта и диалога на местах. Решением становится не запугивание, а вовлечение всех сторон в совместную работу. В качестве конкретного инструмента спикер привела изменения в 579-й приказ Минстроя, позволяющие включать в проекты комплексного развития территорий меры по сохранению объектов культурного наследия. Это создает правовую и финансовую основу для изучения и возможного сокращения зон охраны, чтобы вовлекать памятники в хозяйственный оборот. Успешные примеры такого подхода, по словам спикера, уже есть в Екатеринбурге, Тюмени и Иркутске.

В завершение была озвучена идея разработать «готовые пакетные решения» — четкие алгоритмы действий для регионов, а также учредить специальную номинацию в профильных конкурсах для проектов, лучшим образом интегрирующих ОКН в городскую среду.

Финансовый инструмент

Поддержать инвесторов, готовых вкладываться в сложные проекты по реставрации, призваны финансовые механизмы. Как рассказала директор подразделения «Туризм» «Банка ДОМ.РФ» Анна Маликова, банк совместно с Минэкономразвития прорабатывает возможность совмещения льготного кредитования туристической инфраструктуры и программы восстановления ОКН. Это позволит адаптировать памятники под современные гостиницы.

Ставка по действующей программе для инвесторов составляет 9% годовых (вдвое ниже рыночной), а в девяти пилотных регионах — всего 4%. Однако ключевая задача — не просто дать деньги, а помочь инвесторам, часто малым предпринимателям без опыта, найти в проектах экономику и корректно приспособить объект.

Еще одним решением может стать механизм компенсационных земельных участков, который позволит найти экономику даже в самых сложных проектах. Активную роль в этом процессе должны играть регионы, предлагая инвесторам заранее проработанные концепции использования — от гостиниц и ресторанов до общественных пространств. Яркий пример — Нижегородская область, активно выступающая с законодательными инициативами для упрощения вовлечения исторических объектов в жилищный фонд.

Цифровая летопись против забвения

В современном мире угроза уничтожения наследия приобрела новые масштабы. «Уничтожить памятники — значит стереть память. Стереть память — значит переписать прошлое», — заявила Наталья Соловьёва.

Ответом на этот вызов стали цифровые технологии. Ярчайший пример — сирийская Пальмира. Российские специалисты провели полную цифровую съемку объекта (21 кв. км) всего за три дня, создав «цифровой двойник», который продолжает служить науке.

Этот цифровой архив оказался не только инструментом реставрации, но и свидетелем правды. После взрыва Триумфальной арки в Пальмире цифровая модель позволила смоделировать взрыв и доказать, что воронок от авиаударов (как пытались представить некоторые) не было: разлет блоков точно совпал с последствиями подрыва на земле.

Опыт, полученный в Сирии, теперь масштабируется на весь мир. После семинаров для специалистов Ближнего Востока и Африки поступили запросы из 12 стран Африки с просьбой создать цифровые копии их памятников. В ответ был анонсирован амбициозный проект по созданию цифрового архива памятников Африки и Исламского мира.

Симпозиум ИКОМОС показал, что сохранение наследия сегодня — это не только вопрос культуры, но и сложная междисциплинарная задача, требующая совместных усилий государства, бизнеса, инженеров и общественности. Главный итог — наследие перестает восприниматься как проблема и все чаще рассматривается как уникальный актив для устойчивого развития городов.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №36 03.10.2025

Пять морей и озеро: в России запущен проект, рассчитанный на развитие внутреннего туризма

На Форуме регионов России «Развитие туристской инфраструктуры» главной идеей звучало: необходим прямой диалог бизнеса и власти для содействия в качественном и количественном росте туристической инфраструктуры в РФ и достижении целей национального проекта «Туризм и гостеприимство».

Одним из главных мероприятий форума стала стратегическая сессия «Пять морей и озеро Байкал»: успехи и вызовы». По мысли авторов проекта, эта амбициозная федеральная программа в случае ее успешной реализации откроет новые горизонты для развития туристического рынка, создавая уникальные возможности как для крупных игроков, так и для малых и средних инвесторов при достижении стратегической цели — оставлять деньги от туризма внутри страны. Поэтому по ходу сессии горячо обсуждались ключевые проекты программы, меры поддержки бизнеса и успешные примеры взаимодействия с регионами.

Пять морей — пять проблем?

По словам модератора Сергея Львова, основателя и генерального директора Национального агентства развития территорий, проект «Пять морей и озеро Байкал» — один из ключевых в рамках национального проекта «Туризм и гостеприимство». Соответственно, создание в России современной доступной инфраструктуры мирового уровня предполагает реализацию проектов на Азовском, Балтийском, Каспийском, Черном, Японском морях и на озере Байкал. Заданы целевые показатели — до 2030 года создать не менее 120 тыс. новых гостиничных номеров при увеличении турпотока до 20 млн человек в год и создание не менее 300 тыс. новых рабочих мест. Это становится возможным при привлечении частных инвестиций в объеме свыше 1,5 трлн рублей.

Хотелось бы понять, сказал Сергей Львов, на каком этапе находится реализация этого проекта, какие сложности возникают с достижением целей программы, какие вызовы стоят перед ней?

На эти вопросы первым он попросил ответить директора Департамента развития туризма Минэкономразвития России Алимбека Хидзева, отметившего, что крупные инфраструктурные проекты не могут быть реализованы каким-то одним участником или исполнителем. Нацпроект — системный, его технико-экономические параметры впечатляют: это более 10 млн туристов в год после полноценного запуска проекта, создание новых рабочих мест, значительные бюджетные и частные инвестиции, предельно скоординированная работа таких федеральных министерств и ведомств, как Минстрой, Минтранс, Росавтодор, ГК Автодор и др.

Вместе с тем, Алимбек Хидзев отметил, что несмотря на поддержку проекта на уровне президента России, кое-где он пока буксует. Не везде ведется правильная проектировка с учетом текущих особенностей экономики, строительного рынка, привлечения ресурсов для того, чтобы курорт был действительно построен правильно с учетом реальной работы всех финансовых моделей и все графики выдерживались так, как они были заявлены. Для того, чтобы весь проект развивался в правильном направлении, надо сделать очень многое, включая создание подъездных путей, улично-дорожной сети, всей сопутствующей инфраструктуры.

«Мы прекрасно понимаем, что эти проекты не только собственно туристические: они должны оказать очень большое влияние на всю экономику региона в целом, — сказал представитель Минэкономразвития России. — Они должны создать новые мощные точки притяжения, которые будут способствовать не только развитию крупного бизнеса, крупных проектов, но и субъектов малого и среднего предпринимательства».

...и Байкал

Директор Департамента организационной экспертизы освоения земель Корпорации «Туризм РФ» Александр Федулин рассказал о зонах ответственности института развития в реализации федерального проекта. И одна из них — озеро Байкал. В проекте развития туризма в отношении Байкала запланированы строительство и реконструкция 27 курортов, из них восемь уже активно работают. Впрочем, это не в силу того, что часть проекта уже реализована: туризм на Байкале начал развиваться не сейчас, но и то, что есть, нуждается в активной перестройке и переформатировании. Проект «Байкальская слобода» в Иркутской области задуман как центр культурно-познавательного, экологического и оздоровительного туризма, который будет организован с минимально возможным вмешательством в уникальную природную экостистему. Здесь будет создан некий эталон сочетания дикой природы озера с высококомфортабельными объектами размещения.

В составе проекта запланировано строительство 11 четырехзвездных отелей, 14 трехзвездных гостиниц, таунхаусов, банного термального комплекса, рыбацкой и ремесленной деревень, объектов развлечения и спорта, кафе и ресторанов, речных сооружений и вертолетной площадки.

Все это упирается в участки под строительство будущих сооружений, которые имеют разные формы собственности — от федеральной и региональной до частной. И со всем этим надо разбираться.

Кавказ — зона гостеприимства

Директор Департамента развития особых экономических зон АО «Кавказ.РФ» Владислав Субботин отметил, что «Кавказ. РФ» выполняет функции единого института развития. Если брать Северо-Кавказский федеральный округ, в каждом из его субъектов есть свои проекты, которые реализуются на территории особых экономических зон, и «Кавказ.РФ», соответственно, выполняет функцию управляющей компании каждой из них. В их числе Каспийский прибрежный кластер на территории Республики Дагестан. Точно такой же статус у туристской рекреационной особой экономической зоны. «Основные наши задачи по развитию курорта заключаются в том, что изначально надо разработать документацию по планировке территорий, — сказал Владислав Субботин. — Второй этап — организация строительства объектов, инженерной, коммунальной, инфраструктурно-социальной, инфраструктурно-сервисной и прочих структур». Еще одна ключевая задача — привлечение частных инвестиций для того, чтобы частные инвесторы могли строить объекты коммерческой инфраструктуры: гостиницы, рестораны, аквапарки, торгово-развлекательные комплексы.

Каспийский прибрежный кластер — это проект, который реализуется с нуля, что можно считать везением, отметил Владислав Субботин. Повезло с тем, что здесь изначально имелась возможность подойти со всех сторон — изучить территорию, учесть все вводные, возможные препятствия, которые есть на входе в проект, и разработать документацию таким образом, чтобы наиболее удобно, комфортно и быстро приступить к реализации проекта. Сам курорт располагается в Дербентском районе на берегу Каспия, всего в полутора часах езды от аэропорта Махачкалы, при этом путь пролегает через очень живописные места. Более того, в непосредственной близости от будущего курорта находится один из древнейших городов мира — Дербент, который сам по себе является яркой точкой притяжения. Здесь турист получит возможность не только отдохнуть на море, позагорать, но и совместить пляжный отдых с посещением исторического города и крепости.

Но есть вопросы!

Эти вопросы поставила в своем коротком выступлении заместитель генерального директора по внешним коммуникациям группы MANTERA Мария Золотухина. «Мне кажется, что среди всех присутствующих здесь именно я представляю тот бизнес, который потенциально может быть участником и инвестором любого из проектов, входящих в состав нацпроекта «Пять морей», — сказала она. — Мы абсолютно согласны с тем, что кластерное развитие самое верное, но от нас сегодня вы услышите больше вопросов, чем ответов».

Вопросы эти живо волнуют всех участников отрасли и требуют внимательного подхода и принципиального решения на государственном уровне. Например, MANTERA приняла участие в международном конкурсе в составе международного консорциума; два года ушло на разработку мастер-планов для территорий, но после подведения итогов и определения победителя процесс затормозился.

Всегда ли региональные и местные власти располагают достаточными ресурсами для того, чтобы реализовать все намеченные планы? Сегодня проектируется ряд гигантских проектов, сеть туристских объектов с большим количеством мест, но имеется ли адекватный рост платежеспособного спроса на них? Сколько на самом деле нужно гостиничных номеров и сколько и какого масштаба курортов? Нужно ли рассредоточить усилия на все регионы или же определить некоторые приоритеты?

С учетом прихода на гостиничный рынок неквалифицированных инвесторов и застройщиков профессиональное сообщество и государство должны совместными усилиями выработать принципиальные правила развития и функционирования этого рынка, чтобы полностью удовлетворить интересы всех заинтересованных сторон.

Авторы: Владимир ТЕН

Номер публикации: №36 03.10.2025

Вкус профессии: стартовал VIII сезон образовательного проекта «Моя река»

В Москве торжественно стартовал восьмой сезон Всероссийского образовательного проекта «Моя река». Прошедший 30 сентября установочный семинар собрал более 200 студентов из 35 ведущих профильных вузов страны, которые в течение 2025/2026 учебного года будут разрабатывать концепции развития прибрежных территорий Донецка вдоль рек Кальмиус и Бахмутка. Общая площадь территорий, подлежащих благоустройству, составляет 517,73 гектара, а протяженность береговой линии — 12,97 км.

Глава Донецкой Народной Республики Денис Пушилин выразил признательность за проведение проекта. «Важно, что этот студенческий конкурс позволит увидеть развитие набережных Донецка глазами учащихся профильных вузов, нашей талантливой молодежи, которая сформирует повестку завтрашнего дня», — подчеркнул он.

Директор Единого института пространственного планирования (ЕИПП) РФ Дина Саттарова отметила, что ключевыми принципами работы станут формирование общественных пространств, сохранение местной идентичности и раскрытие рекреационного потенциала территорий. Она подчеркнула, что «только в этом году Институт разрабатывает 50 проектов планировки территорий, 22 генеральных плана, 4 комплексные схемы развития туризма, 2 схемы территориального планирования, а также архитектурно-градостроительные концепции для Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Херсонской и Запорожской областей».

«Один из ключевых проектов этого года — генеральный план городского округа Донецк. Именно этим обусловлен выбор территории конкурсного проектирования для образовательного проекта «Моя река», — сказала Дина Саттарова. — Прибрежные территории занимают особое место среди активов городского развития. Они обладают высокой конкурентоспособностью, поскольку здесь привлекательны и жилищное строительство, и коммерческая застройка. Но городу нужен баланс — баланс между экономической эффективностью, социальной интеграцией и экологической устойчивостью».

Выступая на установочном семинаре перед будущими архитекторами, эксперты отрасли поделились своим видением и напутствиями. Генеральный директор «А101» Игнатий Данилиди обратил внимание студентов на особую миссию архитектора. «Вы будете закладывать будущие функции и будущие эмоции жителей и гостей города. И это ваш первый опыт, когда от идеи до реализации можно почувствовать вкус профессии», — сказал он.

По видеосвязи к собравшимся присоединился Гай Имз, директор Planet 2030 Ltd, UK, соучредитель и председатель правления Российского совета по экологическому строительству. Он сделал акцент на важности экологической составляющей проекта: «Реки являются одним из самых очевидных элементов экологической взаимосвязи людей и экосистемы. Я уверен, что результаты конкурса изменят жизнь тысяч людей на протяжении многих поколений. Поэтому этот конкурс имеет особое значение».

Директор Института архитектуры и градостроительства НИУ МГСУ Армен Казарян призвал команды сочетать современные подходы с уважением к истории — «предоставлять возможности для современного строительства, но вместе с тем сохранять те фрагменты исторической застройки, которые придают городу его уникальность и атмосферу».

Исполнительный директор «ВЭБ.РФ» Ксения Титова отметила практическую важность работы студентов: «Это большая ценность — иметь возможность работать с реальной территорией, с муниципалитетом, с людьми, которые знают ее лучше всех».

После официальной части эксперты ЕИПП подробно рассказали студентам о восьми конкретных территориях в Донецке, предложенных для проектирования, и представили инструменты для градостроительного анализа. В рамках проекта его участников также ждет образовательная программа, включающая натурные обследования и специальный курс «Комплексное развитие прибрежных территорий».

Проект «Моя река», инициированный ЕИПП в 2018 году, зарекомендовал себя как эффективная площадка для диалога между профессиональным сообществом и будущими специалистами. Лучшие концепции, разработанные студентами, по итогам конкурса будут рекомендованы для дальнейшей проработки и возможной реализации в Донецке.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Мониторинг законодательства в области строительства за сентябрь 2025 года

Мониторинг подготовлен специалистами компании «Гарант». С полными текстами документов можно ознакомиться в системе ГАРАНТ.

Постановление правительства Российской Федерации от 13 сентября 2025 года N 1417 «О внесении изменений в постановление правительства Российской Федерации от 18 июня 2018 года N 697»

Банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, должны будут соответствовать требованиям только к уровню кредитного рейтинга по национальной рейтинговой шкале. Правительство РФ заново определило такие требования. Они вступают в силу с 14 декабря 2025 года и действуют до 1 марта 2028 года.

Сейчас, помимо указанных требований, применяются иные, в т. ч. о наличии универсальной лицензии, об участии банка в системе обязательного страхования вкладов.

Распоряжение правительства Российской Федерации от 10 сентября 2025 года N 2495-р

В 2025 году Республике Бурятия решено выделить более 245 тыс. рублей на модернизацию и строительство очистных сооружений для очистки загрязненных сточных вод, поступающих в озеро Байкал и другие водные объекты Байкальской природной территории.

Приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 сентября 2025 года N 563/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2025 года»

Минстрой определил показатели средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по регионам на IV квартал 2025 года. Они учитываются при расчете размера соцвыплат отдельным категориям граждан на приобретение (строительство) жилья.

Минстрой дополнил индексы изменения сметной стоимости на III квартал 2025 года:

- по элементам прямых затрат по объектам строительства СФО, ДФО к ФЕР-2001/ТЕР-2001;

- в отношении строительно-монтажных работ по объектам строительства «Электрификация железных дорог» и «Железные дороги» к ФЕР-2001;

- в отношении услуг на перевозку грузов для строительства автотранспортом к ФЕР-2001.

Письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 сентября 2025 года N 26112-ОГ/08

Минстрой разъяснил, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено им.

Приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 сентября 2025 года N 550/пр «О внесении изменений в приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2014 года N 205/пр»

Минстрой разработал новые:

- форму и методику составления отчета по мониторингу реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилья;

- форму и методику подготовки отчета по еженедельному мониторингу реализации программ.

Письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10 сентября 2025 года N 53660-ИФ/09

Приведены индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ на III квартал 2025 г.

Они разработаны к сметно-нормативной базе ОСНБЖ-2001 с учетом прогнозной инфляции. Охвачены производственные здания и сооружения, линейные объекты электрификации и энергетического хозяйства, железные дороги и ж/д мосты.

Письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 сентября 2025 года N 52008-ИФ/09

На III квартал 2025 года установлены дополнительные индексы изменения сметной стоимости строительства, в том числе строительно-монтажных и пусконаладочных работ, а также индексы изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автотранспортом.

Письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 сентября 2025 года N 51994-СМ/08

В числе документов, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований Техрегламента о безопасности зданий и сооружений, - стандарты организаций (СТО) и результаты обоснований.

При этом СТО должны соответствовать законодательству в сфере стандартизации, а результаты обоснований - Техтрегламенту, требованиям к содержанию результатов обоснований, требованиям к порядку подготовки и утверждения результатов обоснований.

Результаты обоснований прилагаются к разделу I «Пояснительная записка» проектной документации.

Экспертиза результатов обоснований ГрК РФ не предусмотрена. При проведении экспертизы проектной документации результаты обоснований подлежат оценке на предмет их соответствия требованиям к содержанию результатов обоснований и требованиям к порядку подготовки и утверждения результатов обоснований.

СТО должны быть зарегистрированы в Федеральном информационном фонде стандартов. Регистрация в фонде возможна только при наличии положительного заключения экспертизы на СТО.

Если СТО не будет соответствовать Техрегламенту о безопасности зданий и сооружений, такой СТО не может быть зарегистрирован в фонде.

Письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 сентября 2025 года N 51736-СМ/08

Минстрой планирует провести федеральный эксперимент в строительстве, предусматривающий в т. ч.:

- заключение госконтрактов с подрядчиками, включенными в государственный рейтинг строительных организаций, отражающий их квалификацию, опыт и финансовое состояние;

- установление ЕРС-контракта (контракта «под ключ») в качестве базовой модели;

- ценообразование в формате «открытой книги» с применением индикаторов стоимости строительных ресурсов на бирже (электронной торговой площадке) и по данным АИС ФНС;

- внедрение обязательного страхования ответственности всех участников строительного процесса, в т. ч. заказчиков.

Авторы: СГ-Онлайн

Плечо для проекта: как ТИМ помогают заключать новые контракты

Трехмерное проектирование с использованием технологий информационного моделирования (ТИМ) стало фактически обязательным для любой проектной организации. Такие новации позволяют предприятиям не только избежать ошибок в документации, но и найти новых заказчиков. Не является исключением и компания «КОМПИ-ПРОЕКТ», которая реализует пилотный проект с использованием программного софта Model Studio CS.

Предприятие из Екатеринбурга оказывает полный комплекс услуг по выполнению проектно-изыскательских работ и их сопровождению для объектов нового строительства, реконструкции и технического перевооружения предприятий. Среди постоянных заказчиков — ведущие горнодобывающие, обогатительные и металлургические компании России. Предприятие входит в ГК VERATEC — российский машиностроительный холдинг, специализирующийся на создании комплексных решений для горно-обогатительной, металлургической и химической отраслей.

Химическая лаборатория в «цифре»

Осуществить переход на трехмерное моделирование руководство предприятия решило, используя продукт компании «СиСофт Девелопмент» Model Studio CS. В качестве пилотного проекта при внедрении была выбрана Центральная химическая лаборатория (ЦХЛ). В результате реализации «пилота» специалисты «КОМПИ-ПРОЕКТ» на этапе проектирования создали цифровую информационную модель (ЦИМ), и сегодня с ее использованием ведется строительство лаборатории: выполнены основной каркас и фундаменты. Заказчик переходит к этапу «увязки» инженерных сетей.

Для реализации проекта специалисты предприятия выбрали несколько разделов рабочей документации: технология производства (ТХ), железобетонные конструкции (КЖ), металлические конструкции (КМ), отопление и вентиляция (ОВ) и внутренние сети водоснабжения и канализации (ВК). При тестировании решения важно было учитывать текущую загрузку специалистов, поэтому, например, были значительно упрощены некоторые подходы к реализации технологической части.

Реализуя первые проекты, на предприятии стремились решить несколько первоочередных задач, в частности:

— автоматизацию процессов проектирования и моделирования в компании, проверку на коллизии;

— повышение эффективности работы проектировщиков и конструкторов за счет использования современных инструментов проектирования.

Особый интерес как внутри компании, так и у заказчиков и подрядчиков вызвал программный продукт CADLib Модель и Архив. С его помощью совещания и согласования стали проходить эффективнее.

ТИМ на всем цикле работы

Сегодня ТИМ применяются в компании на протяжении всего цикла работы над проектом. Участники находятся в единой информационной среде, что позволяет сокращать сроки принятия и реализации решений в ходе формирования документации. Для горнодобывающей промышленности сокращение сроков имеет существенное значение. Теперь ООО «КОМПИ-ПРОЕКТ» передает заказчику ЦИМ, на основании которой выполняется монтаж инженерных сетей и оперативно решаются спорные вопросы.

«При правильном подходе Model Studio CS позволяет автоматизировать процесс проектирования, а также повысить его качество, — отметил начальник отдела технологий информационного моделирования ООО «КОМПИПРОЕКТ» Сергей Селезнёв. — На примере выполненных проектов мы убедились, что все их участники работают в общем информационном пространстве, что ускоряет процесс создания качественной документации для горнодобывающей отрасли».

Своевременная квалифицированная помощь

Для того, чтобы выполнить настройку программных комплексов для корректной совместной работы, в первую очередь, сотрудникам предприятия необходимо было пройти обучение. Благодаря технической поддержке экспертов компании-партнера ООО «Амбим» специалисты по направлениям оперативно освоили комплекс решений Model Studio CS. Представители «Амбим» обучили их возможностям автоматизированного формирования чертежей и спецификаций на основе цифровой информационной модели.

Сегодня перед компанией «КОМПИПРОЕКТ» стоит задача полноценно привлечь к работе с ТИМ смежные отделы. Для достижения этой цели ведется дообучение сотрудников, а на основе ЦИМ ЦХЛ тестируются новые продукты — Model Studio Генплан и Model Studio ОПС. Разрабатываются основные разделы: КЖ, КМ, ТХ, ВК, архитектурные решения (АР), технологические коммуникации (ТК), система водоснабжения (ВС), система электроснабжения (ЭО), силовое электрооборудование (ЭМ), электроснабжение (ЭС).

«Пилотные проекты с использованием Model Studio CS показали важность применения современных отечественных технологий в целом для проектной компании, — подчеркнул генеральный директор «Амбим» Евгений Горинов. — В результате компания «КОМПИ-ПРОЕКТ» смогла заключить несколько больших контрактов за счет своих технологических компетенций и возможности реализовать проекты с применением ТИМ».

Автор: Елена ГОЛОВИНА

Номер публикации: №36 03.10.2025

Кадры, КРТ, законы: актуальные проблемы отрасли обсудили на конференции «Российский строительный комплекс»

В конце сентября в Санкт-Петербурге состоялась XVI Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс», которая с 2019 года проходит в рамках форума «Устойчивое развитие». Открылось мероприятие по традиции пленарным заседанием в формате «открытого микрофона», модератором которого выступила ведущая телеканала «Россия» Ирина Россиус.

В состав президиума вошли помощник полномочного представителя президента РФ в СЗФО Светлана Лебедева, председатель Комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов, статс-секретарь — заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Юрий Муценек, вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко, заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Евгений Барановский, заместитель губернатора Новосибирской области Роман Теленчинов, министр строительства Самарской области Александр Фомин, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) Анвар Шамузафаров, член президиума правления, председатель Комитета по строительству Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» Марк Геллер. На конференции также присутствовали зарубежные гости из Индии и Кубы.

Юрий Муценек рассказал о том, что к настоящему времени в стране введено 645 млн кв. метров нового жилья, из аварийного фонда переселены уже 850 тыс. россиян. Особое внимание он уделил нацпроекту «Инфраструктура для жизни», являющемуся, по его мнению, основой комплексного развития территорий России. Замминистра рассказал, что сейчас отобрано 2 160 опорных населенных пунктов, для которых разрабатываются мастер-планы, а на инфраструктурные кредиты будет выделено более 633 млрд рублей. Кроме того, он коснулся хода исполнения поручений Владимира Путина в области строительства до 2030 года, реализации антикризисных мер, субсидирования строительства в городах с населением до 100 тыс. человек. Он подчеркнул, что сегодня сформированы комплексные планы модернизации ЖКХ в 89 регионах, в них вошло более 45 тыс. мероприятий.

О совершенствовании нормативно-правовой деятельности, которую Минстрой России в составе правительства РФ ведет совместно с депутатами Госдумы РФ, рассказал Сергей Пахомов, остановившийся на ключевых законодательных приоритетах, главный из которых — комплексное развитие территорий (КРТ). По мнению депутата, сегодня КРТ — основной инструмент градостроительной политики: проекты реализуются или готовятся в 51 субъекте по жилой застройке, в 48 — по незастроенным территориям. Но есть, по его словам, и системные сложности, связанные с затягиванием оформления документации, отсутствием единых экономических подходов. Для их решения, в частности, предлагается дать регионам право самостоятельно определять стоимость выкупа объектов социальной инфраструктуры, что ускорит ввод новых школ и детских садов.

Отдельное внимание Сергей Пахомов уделил наведению порядка в сфере ИЖС. Он сообщил, что в Госдуму внесен законопроект, предполагающий автоматическое предоставление градостроительного плана земельного участка через Госуслуги и установление четких параметров застройки. Это, считают законотворцы, создаст единые правила и снизит количество конфликтов. В завершение Сергей Пахомов остановился на работе, которая ведется по реформе системы саморегулирования. Депутат подчеркнул, что необходимо повысить качество контроля, а также напомнил, что с 1 марта 2026 года нацобъединения обязаны утверждать новые правила саморегулирования.

Как и чем сегодня живет строительный комплекс Санкт-Петербурга, рассказал Николай Линченко, начав с того, что в городе за последние годы вводилось по 3 млн кв. метров жилья, в том числе благодаря национальным проектам; активно применялись технологии информационного моделирования в проектной деятельности, строительстве и эксплуатации. Он также поделился успехами в строительстве социальных объектов (420 за шесть лет), в полном решении проблемы обманутых дольщиков, в развитии проектов дорожного строительства. Особую роль в процессе преобразования Санкт-Петербурга и внедрения инноваций играет закон о КРТ. Николай Линченко считает, что принятие последних поправок в этот документ, учитывающих особенности регионов, позволит реализовывать индивидуальный подход к потребностям петербуржцев.

В свою очередь, Евгений Барановский поделился с участниками конференции информацией о том, как сегодня внедряется механизм КРТ и какие адресные программы используются стройкомплексом в Ленинградской области — многолетнем бессменном лидере по количеству возводимого жилья в стране. Он также сообщил, что в этом году в регионе планируется к вводу 3,7-3,8 млн «квадратов» жилья: 2,5 млн кв. метров индивидуального и 1,2 млн кв. метров многоквартирного. Что касается социальных объектов, то до конца года введут 12 школ и детсадов, продолжается выкуп социально значимых объектов по программе «Соцобъекты в обмен на налоги». Кроме того, в Ленобласти обсуждается запуск новых масштабных проектов.

Роман Теленчинов рассказал об опыте реализации КРТ в Новосибирской области, о строительстве социальных объектов с привлечением разных источников финансирования, отметив потенциал использования типовой документации для решения наиболее острых вопросов обеспечения региона социальными объектами. В свою очередь Александр Фомин представил картину градостроительного развития Самарской области через реализацию инфраструктурных проектов в Самарской, Тольяттинской и Сызранской агломерациях с учетом местной специфики и потребностей жителей.

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков представил доклад об актуальных вопросах реализации бюджетных проектов, включая КРТ, в разных регионах. Глава нацобъединения напомнил, что для точечного решения проблем, возникающих в субъектах, НОСТРОЙ объявил 2025-2026 год Годом регионализации. Его цель — адаптировать изменения, происходящие в техническом и законодательном регулировании, для успешной работы в регионах. Основные примеры — помощь при комплексном развитии территорий, в расчетах технико-экономических показателей для типового проектирования, а также при определении начальной (максимальной) цены контракта.

Отвечая на вопрос о сохранении набранных темпов строительства, Антон Глушков отметил, что на сегодняшний день существует необходимость в привлечении высококвалифицированных трудовых резервов, в том числе иностранных. Кроме этого, для поддержания рекордных темпов стройки отрасль нуждается в качественных материалах, которыми в полной мере обеспечен российский рынок. Практически полной независимости от зарубежных производителей эффективно способствует Каталог импортозамещения НОСТРОЙ.

Анвар Шамузафаров, говоря о роли архитектора на строительной площадке, подчеркнул необходимость совершенствования Гражданского кодекса РФ для закрепления нормы о том, что авторский надзор должен вести только главный архитектор или главный инженер проекта, являющийся автором проекта. В настоящий момент такого требования нет, но НОПРИЗ ведет работу по внесению соответствующих поправок.

Какова зона ответственности саморегулируемых организаций в рамках договорных обязательств подрядчиков, в своем выступлении объяснила президент Межотраслевой ассоциации СРО «Перспектива» Александра Белоус.

Генеральный директор компании «Краски Фридлендеръ», член Совета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области и Северо-Запада РФ, эксперт Каталога импортозамещения НОСТРОЙ Анна Смирнова поделилась рецептом, как урбанистам, архитекторам и строителям избежать «нервной колористики» при возведении городов, районов и кварталов.

С завершающим словом выступил главный идеолог конференции — Антон Мороз, который выразил всем благодарность за участие и анонсировал дальнейшие мероприятия.

Авторы: Сергей ВЕРШИНИН

Номер публикации: №36 03.10.2025

Типовой — значит передовой: для стандартных объектов предусматриваются наиболее эффективные технологии

Около 1 600 типовых комплектов проектной документации было размещено к середине сентября в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ГИС ЕГРЗ). В этих комплектах содержатся сведения о 1 316 признанных типовыми объектах, в том числе о 366 детсадах, 294 объектах здравоохранения, 283 школах, 138 спортивных сооружениях.

Приведя эти данные на своем сайте, Главгосэкспертиза России обратила внимание на то, что типовой может быть признана только та проектная документация, которая ранее прошла государственную экспертизу с положительным заключением. В сообщении указывается также, что сведения о типовой проектной документации (ТПД) включаются в ЕГРЗ в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, а решения о признании проектной документации типовой утверждаются Минстроем России. В качестве примера приводится один из последних приказов за подписью заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Сергея Музыченко, признавшего ТПД по трем объектам. Среди них центр культурного развития на 265 посадочных мест и школа на 528 мест в Амурской области, а также многофункциональный образовательный комплекс вблизи деревни Раздоры Одинцовского района Московской области.

Нет никаких сомнений в том, что количество типовых объектов будет и дальше возрастать. Но главное, о чем недавно сообщил Сергей Музыченко, — при строительстве таких объектов будут внедряться новые технологии. Речь в первую очередь идет о внедрении модульных и префаб-технологий, предполагающих изготовление элементов зданий в заводских контролируемых условиях и последующую их доставку на стройку для сборки. Есть уже объекты, реализованные с применением данной технологии. Среди плюсов — скорость строительства, высокое качество выполненных работ, потому что они производятся не в условиях строительной площадки, а в заводских. Готовый модуль просто монтируется на объекте с минимальными трудозатратами на монтаж. По словам замминистра, за такими проектами будущее: «Модульные конструкции позволяют типизировать проектную документацию, проектные решения. Это то, чем нам предстоит заниматься в ближайшее время».

В подтверждение своих слов он сослался на международный опыт, который показывает, как далеко продвинулись многие страны, в том числе Китай, благодаря внедрению таких технологий. Чтобы идти по этому пути, в России прежде всего создается соответствующая нормативная база. Например, уже введен в действие ГОСТ Р 71617-2024 «Модульные здания и конструкции. Термины и определения. Классификация».

Сергей Музыченко отметил, что строительная отрасль в целом консервативна и внедрение новых технологий идет тяжело. Это является одной из основных проблем, но при этом технология модульного строительства занимает все большую долю по отношению к стандартным технологиям, реализуемым в настоящее время на стройплощадках: «Это не только жилье. Большой потенциал в реализации типовых проектных решений, модульных конструкций, типовых конструкций и в транспортном строительстве». По мнению замминистра, их внедрение приведет к сокращению как временных, так и денежных затрат на реализацию проектов.

Последнее обстоятельство отмечается также в недавно опубликованном Счетной палатой отчете о результатах экспертно-аналитического мероприятия «Анализ стоимости строительства квадратного метра объектов социальной сферы (школ, больниц, поликлиник, детских садов) в субъектах Российской Федерации, введенных в эксплуатацию в 2019-2024 годах». По результатам анализа установлено, что средние фактические затраты на строительство одного квадратного метра объектов социальной сферы с применением ТПД меньше, чем при строительстве объектов в соответствии с индивидуальной проектной документацией, однако доля объектов строительства с применением ТПД все еще остается низкой. Так, например, при строительстве 180 школ, введенных в эксплуатацию в 2024 году, ТПД использовалась при проектировании 39 объектов (21,7%), при этом средняя стоимость строительства квадратного метра школ с применением ТПД составила 87,8 тыс. рублей, а в школах, построенных без ее применения, — 92,5 тыс. (на 5,4% выше). Поэтому правительству РФ предложено, в частности, обеспечить подготовку ТПД для объектов социальной сферы, в том числе в части подготовки технических заданий на разработку проектной документации неоднократного применения с использованием технологий информационного моделирования и с учетом актуальных технических решений.

Авторы: Алексей ТОРБА

Номер публикации: №36 03.10.2025

Ранжир для расценок: органы власти «дозрели» до серьезного разговора о реформе тарифообразования в ЖКХ

Недавно в нижней палате парламента прошло пленарное заседание, на котором состоялся обстоятельный разговор о тарификации в ЖКХ. Основным докладчиком по теме выступил председатель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Он рассказал коллегам об основных итогах мониторинга тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в регионах — и, к сожалению, они неутешительны.

Мониторинг позволил провести анализ динамики изменения тарифов. Исследование показало, что картина роста стоимости коммунальных услуг весьма неоднородна. Конечно, общий тренд направлен на подорожание: и водоотведение, и тепло, и электроснабжение, и другие составляющие коммунальных платежей уверенно растут в стоимостном выражении. Но в одних субъектах процент удорожания может быть даже двузначным, достигая кое-где 21%, в других же стоимость услуг за последнее время снизилась.

Если оценивать ситуацию в целом, то найти экономическую логику в разнонаправленной динамике стоимости основных ресурсов и услуг не представляется возможным. Естественно, и у законодателей, и у контрольных органов случаи особенно резких ценовых скачков вызвали вполне обоснованное подозрение. В частности, в Магаданской области тариф на горячую воду повысился на 83,1%, в Ингушетии на тепло — на 59,7%, в Пермском крае на вывоз ТКО — на 60,4%, что многократно выше уровня зафиксированной в стране инфляции.

Эти случаи уже стали основанием для проведения региональными подразделениями Федеральной антимонопольной службы России проверок, по итогам которых антимонопольные органы выдали 94 предписания; в результате проведенных на их основе корректировок из региональных тарифов удалось исключить 29 млрд рублей необоснованных начислений, которые хотели превратить в свои доходы ресурсоснабжающие организации (РСО) Ленинградской, Новосибирской областей, Республики Хакасии и Республики Алтай.

Это была не первая и, логично предположить, далеко не последняя череда проверок ФАС, которая работает как пожарная команда. Такие расследования и проверки антимонопольные органы ведут регулярно из года в год. И совершенно очевидно, что им придется и далее в авральном порядке реагировать на тарифные скачки, если не будут устранены причины этого явления.

Как заявил Сергей Пахомов, необоснованный рост тарифов является следствием системных проблем регуляторного характера. В частности, имеет место непрозрачность расчета индексов, а также фрагментарное управление жилищно-коммунальной отраслью. В этот процесс одновременно вовлечены сразу несколько министерств и служб. Все они где-то более, а где-то менее успешно взаимодействуют с региональными властями, которые, собственно, и запускают тарифную гонку на местах. В результате в процесс вовлечено слишком много игроков, которые не всегда ладят между собой, результатом же являются отсутствие ответственности и необоснованные тарифные скачки.

По итогам проведенного анализа Сергей Пахомов выдвинул ряд инициатив, реализация которых призвана помочь нормализовать ситуацию. Во-первых, он предложил прокуратуре и антимонопольной службе провести сплошной анализ структуры тарифов. Во-вторых, законодатель обратился к коллегам из Счетной палаты, попросив их сделать оценку эффективности расходования федеральных средств. В-третьих, по его мнению, надзорным органам следует усилить контроль за инвестициями РСО.

Без проведения этой работы сложно двигаться вперед. Но следует понимать, что это только первый шаг по оздоровлению системы тарифообразования, предварительная «разборка завалов» в этой сфере.

В целом, как считает глава профильного комитета Госдумы, необходима не «точечная корректировка», а полномасштабная реформа системы ЖКХ и тарифного регулирования. «Нам нужны долгосрочные тарифные решения, которые создадут стимулы к повышению эффективности в ЖКХ», — подчеркнул Сергей Пахомов.

Гендиректор АНО «Центр защиты прав москвичей» Андрей Костянов согласен, что в сфере тарифообразования пора навести порядок. Понятно, что вопрос использования РСО различных инвестиционных надбавок должен контролироваться госорганами. Но что касается взносов на капремонт в многоквартирных домах, то за них отвечают региональные власти, поэтому с них надо и спрашивать, как они их математически обосновывали и достаточен ли их уровень для проведения работ в домах. А вот тарифы на содержание и текущий ремонт дома — это полностью прерогатива собственников, имеющих полное право на общем собрании их регулировать. Но в этом вопросе должно быть обоюдное движение собственников и управляющих компаний навстречу друг другу, так как в субъектах РФ имеют место ситуации, когда при слишком сильном повышении тарифов управляющие компании могут лишаться субсидий из бюджетов. «Проблема носит комплексный характер, и по каждому виду тарифов должны быть свои решения», — заключил Андрей Костянов.

Авторы: Алексей ЩЕГЛОВ

Номер публикации: №36 03.10.2025

Системный сбой: депутаты Госдумы проанализировали причины роста тарифов на коммунальные услуги

Большой общественный резонанс вызвала начавшаяся с 1 июля ежегодная индексация тарифов на коммунальные услуги, которая регулярно проводится на основе сформированного Министерством экономического развития России прогноза социально-экономического развития страны. О неоднозначной оценке в обществе этой процедуры свидетельствуют выступления депутатов Государственной Думы на пленарном заседании палаты 23 сентября. Тематика этих выступлений вышла за пределы одних лишь тарифов и затронула основы функционирования жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).

Нужен системный подход

В самом начале заседания с информацией о формировании тарифов на жилищно-коммунальные услуги в регионах выступил председатель Комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов. Он напомнил, что в среднем по стране предельная цифра роста, установленная правительством на основании прогноза Минэкономразвития, составила 11,9% в совокупности всех тарифов. При этом если согласованный правительством индекс повышения в Амурской области не превысил 8,6%, то в Пермском крае он достиг 21%.

В одних субъектах произошел взрывной рост тарифов, а в других они снижаются. По мнению Сергея Пахомова, это свидетельствует о том, что даже при государственном регулировании отрасль живет не по единым экономическим законам, а по правилам на местах. Подтверждением тому стали результаты проверок отдельных территорий, проведенных Федеральной антимонопольной службой (ФАС) России, по итогам которых в целом по стране из утвержденных в регионах тарифов исключению подлежат суммы необоснованных расходов в размере 35 млрд рублей. Еще около 6 млрд рублей по результатам проверок прокуратуры признано включенными в тариф необоснованно. Кроме того, в ряде регионов не стали дожидаться проверок и пересмотрели свои решения самостоятельно.

Сергей Пахомов также обратил внимание на непрозрачность установленного роста коммунальных ресурсов в прогнозе Минэкономразвития. Так, для ресурсоснабжающих организаций рост тарифов на газ составил 21,3%, на электроэнергию — 11,6%, что автоматически, без роста иных затрат, привело к росту тарифов на тепло на 7,9% и на воду на 2,5%. При этом детали расчетов не публикуются. Причем для жителей тариф на газ установлен вдвое ниже, чем для бизнеса, а на электроэнергию — выше. Все это, по мнению руководителя профильного комитета, свидетельствует об изначально заложенном в базе дисбалансе системы.

Кроме того, он обратил внимание депутатов на то, что установленная зарплата в ЖКХ на 39% меньше, чем в других ключевых отраслях. Например, согласно тарифным решениям, сварщик в ЖКХ получает всего 40 тыс. рублей.

Глава профильного комитета уверен в том, что на величину тарифов не повлияла бюджетная поддержка. По его словам, в 2022-2025 годах на модернизацию коммунальной инфраструктуры было потрачено из федерального бюджета 424 млрд рублей, но это дало только точечный эффект для регионов по конкретным объектам и не более того. Отсюда вывод: неоднородная тарифная политика — это следствие состояния самой отрасли ЖКХ, когда тариф не стимулирует эффективность системы, а работает на латание дырявых сетей и покрытие издержек от неэффективных управленческих решений.

Поэтому Сергей Пахомов в очередной раз призвал навести порядок не только в тарифной политике, но и в самой системе ЖКХ. «Сама сфера находится между Минэком, Минстроем, Минэнерго и ФАС, и при этом в полномочиях регионов. То есть одни отвечают за прогноз, другие — за тариф, третьи — за состояние системы, четвертые их контролируют. За результат в итоге никто официально не отвечает», — констатировал глава комитета ГД.

Кто виноват и что делать?

Депутаты, согласно прежде достигнутой договоренности, ограничились информацией по доложенному Сергеем Пахомовым вопросу и не стали обсуждать его. Тем не менее, некоторые из них все-таки высказали ряд существенных соображений.

Модератор заседания председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил о необходимости усиления парламентского контроля за вопросами, связанными с тарифами в регионах. Он подчеркнул, что следует наводить порядок в сфере концессий во всем, что связано с подачей тепла и воды. Спикер отметил, что государственные компании в сфере водообеспечения и теплоснабжения в Москве, Санкт-Петербурге и Казани работают эффективно, рентабельно и под контролем. А вот когда концессионеры выше всего ставят вопрос прибыли, это, по мнению Вячеслава Володина, ни к чему хорошему не приводит. «Поэтому должна быть прозрачность, должна быть ответственность концессионеров, потому что сама эта тема очень и очень ответственная — обеспечение теплом наших граждан, тем более наша страна вступает сейчас в отопительный сезон. И здесь давайте мы, со своей стороны, не будем созерцателями происходящих процессов», — призвал председатель Госдумы.

Он считает, что более активную позицию должен занять не только профильный комитет Госдумы, но и комитеты по защите конкуренции и контролю. «Были заданы одни параметры, а оказалось, что установили тарифы в разы больше, что недопустимо. Люди не должны страдать от решений, которые находятся вне правового поля. Надо сделать все для того, чтобы все руководствовались нормами закона, а не желанием содрать с бабушек и дедушек побольше себе в карман. Давайте здесь тоже наводить порядок», — напутствовал коллег Вячеслав Володин.

Впрочем, выступивший по порядку ведения заседания депутат Николай Коломейцев заявил, что необходимо получить информацию по этому вопросу не в общем и в целом, а конкретно. По его мнению, проблема состоит в том, что Минфин заставляет глубоко дотационные субъекты, у которых нет денег, повышать тарифы, чтобы они пополняли бюджет.

Выйти из «слепой» зоны

Более детально на вопросе о состоянии ЖКХ остановился первый заместитель руководителя фракции ЛДПР Станислав Наумов, выступивший в числе представителей других фракций. Он напомнил, что объявленный правительством рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2025 году не должен был превысить 12%, но на деле, по данным фракции ЛДПР, средний показатель роста тарифов ЖКХ составил более 16%, а в Чувашии, Мордовии, Удмуртии и Пензе — почти 40%. Причем этот рост объясняется не только инфляцией и критическим состоянием коммунальных сетей. «Острота ситуации с ростом тарифов на коммунальные услуги и с самим состоянием коммунальной инфраструктуры является проявлением системных проблем в управлении», — заявил вслед за коллегами представитель ЛДПР.

По его словам, за счет повышения тарифов оборот отрасли ЖКХ в 2022 году возрос до 3,71 трлн рублей, одна ко за 2023 и 2024 годы данные отсутствуют. Депутат уверен, что необходимо заставить официальные органы власти предоставлять актуальную информацию о доле ЖКХ в ВВП страны, учитывая, что в совокупности со строительством она составляет 13% от ВВП.

«Отсутствие раздельной отчетности является одним из признаков того, что отрасль, которая непосредственно влияет на настроение и на качество жизни наших граждан, находится в «слепой» зоне административной и управленческой деятельности», — заявил Станислав Наумов. Он отметил, что в структуре аппарата правительства нет специализированного департамента, курирующего ЖКХ, а в большинстве регионов — профильных региональных министерств ЖКХ.

Руководство ЛДПР считает, что поскольку сейчас отрасль ЖКХ регулируется несколькими ведомствами и не в интересах потребителей, необходимо создать отдельное федеральное ведомство. «Такое ведомство должно обеспечить контроль за исполнением инвестиционных программ по модернизации коммунальной структуры, включиться в формирование обоснованной тарифной политики, не допускающей резкого роста тарифов, обеспечивая их своевременную и социально приемлемую корректировку», — заявил Станислав Наумов.

По его мнению, создание единого института обеспечит выход ЖКХ из «слепой» зоны государственного администрирования. «Результатом станут оздоровление отрасли ЖКХ, существенное увеличение ее доли в ВВП страны, значительный рост налоговых отчислений как от предприятий отрасли, так и от смежных предприятий, запуск масштабной контролируемой модернизации коммунальной инфраструктуры», — уверен представитель фракции ЛДПР, которая предлагает рассмотреть эти вопросы в рамках текущей осенней сессии.

Авторы: Алексей ТОРБА

Номер публикации: №36 03.10.2025

Праздник труда и достижений: в Петербурге подведены итоги конкурса «Строймастер»

Петербург на несколько дней стал центром притяжения лучших строителей России. В рамках XVI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс» на площадке колледжа Метростроя прошел финал Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер». Организаторами конкурса традиционно выступили Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) и Минстрой России.

В 2025 году за звание лучших по профессии боролись более 1 700 специалистов из 73 регионов. Борьба шла по четырем номинациям: «Лучший сварщик», «Лучший каменщик», «Лучший штукатур» и «Лучший монтажник каркасно-обшивных конструкций». Вместе с профессионалами за звание лучших мастеров соревновались и студенты — более 120 колледжей направили на конкурс своих представителей. В финал вышли 76 победителей региональных этапов из 33 субъектов страны.

Правильный выбор

Открывая конкурс, президент НОСТРОЙ Антон Глушков, отметил, что те, кто приехал для участия в финале, — это уже победители и профессионалы своего дела, а сам «Строймастер» стал большим праздником труда, успеха и высоких достижений. «Уверен, что эти соревнования останутся у всех конкурсантов в памяти как один из самых светлых и запоминающихся эпизодов жизни», — отметил он.

Координатор НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу, президент саморегулируемой организации Ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Александр Вахмистров заявил, что в истории России много событий связано с Петербургом, и «Строймастер» — одно из них. «Если в городе строятся новое жилье, дороги и объекты инфраструктуры, то город живет и развивается. Мы гордимся тем, что Санкт-Петербург остается центром притяжения талантливых профессионалов-строителей», — подчеркнул он. И не важно, кто из конкурсантов одержит победу, потому что они уже победили, так как выбрали правильную профессию. Александр Вахмистров признался, что знает об этом на собственном примере: в прошлом году исполнилось 50 лет, как в его трудовой книжке появилась первая запись — о принятии на стройку плотником.

Начальник службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Владимир Болдырев, в свою очередь, напомнил, что в Северной столице стройнадзор осуществляется на более чем 700 объектах и работа найдется для представителей каждой строительной специальности. А президент Национального союза архитекторов и строителей Кубы Антонио Герреро Родригес (Antonio Guerrero Rodríguez) признался, что уже в третий раз в качестве почетного гостя присутствует на строительных конкурсах профессионального мастерства, и это стало доброй традицией, которая укрепляет дружбу между Россией и «островом свободы».

Комментируя ход соревнований, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз отметил, что география конкурса ширится — в этом году в «Строймастере» приняли участие уже 90% регионов страны. «А это значит, что масштаб мероприятия растет с каждым годом. В перспективе будут добавляться новые специализации, ведь строительный рынок тоже развивается, как и престиж и значимость профессии строителя», — подчеркнул он.

Привлечь поколение Z на стройку

О значении строительных профессий шла речь и на деловой площадке конкурса. По словам Антона Глушкова, перед строителями поставлены грандиозные планы, и чтобы их реализовать, к 2030 году потребуется 780 тыс. молодых специалистов. Однако сегодня уже невозможно решать проблему кадров только одним путем — будь то исключительно за счет трудовых мигрантов или ставки на подготовку национальных рабочих ресурсов. «Основная задача стройки в кадровом вопросе — повышение производительности труда. Она складывается из навыков, уровня квалификация сотрудников и, конечно, из современных технологий, которые используются на стройплощадках. Поэтому выбрать здесь один приоритет сложно», — сказал президент нацобъединения. Он также отметил, что для решения проблемы кадрового голода необходима долгосрочная стратегия обучения собственных специалистов и повышения привлекательности профессии для молодежи.

С ним согласился первый заместитель гендиректора СРО Ассоциация «Национальное агентство контроля сварки» Александр Чупрак. Но, по его словам, начинать надо с популяризации строительных профессий. В прошлом году от желающих обучаться по профессии сварщика в колледжи и техникумы было подано 48 тыс. заявлений, что говорит о росте популярности специальности. Александр Чупрак предложил менять представление об этой профессии и больше рассказывать о ней молодежи: «Пора уходить от стереотипа, что сварщик — это человек который лежа в грязной траншее сваривает трубу. Сегодня это специалист, который владеет такой технологией, как лазерная сварка».

Нет стройки без любви

В свою очередь, Александр Вахмистров высказал мнение, что будущие поколения необходимо ориентировать на выбор рабочих специальностей, начиная со школы. По его словам, в Петербурге открыто 12 специализированных строительных классов, и большинство их выпускников поступают в вузы и колледжи, выбирая строительные специальности. При этом он выразил сомнение, что даже через 20 лет человека на стройке смогут заменить роботы: всегда главным на стройплощадке останется человек, потому что только он вкладывает в возводимые объекты свои знания, умения и душу. «В Петербурге в этом году ввели в строй 27 школ, и они все разные — и по отделке, и по наполнению. Они такие, какими их сделали строители. Без любви на стройке ничего не построишь», — резюмировал Александр Вахмистров.

При этом эксперты сошлись во мнении, что современная стройка — это еще и новые технологии, а стремительно меняющиеся требования в стройотрасли рождают запрос на универсального специалиста, способного оперативно осваивать новые компетенции. И потому, как отметил Антон Глушков, для успешной работы в будущем необходимо сегодня готовить не просто работников, а мультиспециалистов, обладающих набором компетенций, заинтересованных в постоянном освоении новых технологий. Именно такие специалисты и приходят на строительных рынок, проходя школу «Строймастера». «Благодаря этим соревнованиям мы вносим вклад в становление профессионалов строительного рынка, наполняя его кадрами», — отметил Антон Глушков.

Трамплин в будущее

Среди более чем 40 награжденных победителей конкурса профмастерства оказались представители разных регионов — от Тюменской области до Москвы и Челябинска. Финалистам вручили дипломы и ценные призы. А победители в «Студенческой лиге» конкурса еще получили дополнительные баллы для поступления в Московский государственный строительный университет.

Комментируя результаты финала «Строймастера», директор по развитию — руководитель Проектного офиса НОСТРОЙ Елена Парикова рассказала, что в этом году конкурс побил многие рекорды предыдущих лет. «В категории «Студенческая лига» в номинации «Лучший монтажник каркаснообшивных конструкций» жюри присудило два третих и два вторых места, потому что участники набрали одинаковое количество баллов», — отметила она. Еще одной сенсацией чемпионата стало и то, что в финальных конкурсах участники «Студенческой лиги» ни в чем не отставали по уровню мастерства от профессионалов и даже иногда показывали лучшие результаты. А потому для многих участников победа в «Строймастере» становится трамплином для профессионального роста и новых возможностей в карьере.

Авторы: Светлана СМИРНОВА

Номер публикации: №36 03.10.2025

Курс на восстановление: ФРТ закладывает основу для экономической перезагрузки воссоединенных регионов

30 сентября отмечается День воссоединения Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей с Россией. На протяжении уже нескольких лет в этих регионах реализуется масштабная программа восстановления инфраструктуры и экономики. Основные усилия строителей сосредоточены на скорейшем обеспечении комфортных условий для населения и интеграции регионов в активную экономическую жизнь страны. О результатах этой работы «Стройгазете» рассказал генеральный директор Фонда развития территорий (ФРТ) Василий КУПЫЗИН.

Василий Викторович, несколько слов о фонде и его роли в восстановлении новых регионов России.

Так получилось, что создание ФРТ совпало с историческими событиями — воссоединением с Россией Донбасса и Новороссии. Президентом была поставлена задача довести к 2030 году воссоединенные регионы до среднероссийских показателей. И на наш фонд, с учетом его компетенций, вместе с другими участниками отрасли были возложены широкие полномочия по восстановлению этих территорий и их социально-экономическому развитию.

С чего началась работа в этих регионах?

Задача действительно была поставлена специфическая и крайне сложная — буквально в первые дни надо было дать людям тепло, восстановить коммунальные сети, в кратчайшие сроки подготовить к зиме критически важную инфраструктуру — коммунальную.

Все осложнялось тем, что у нас не было сведений ни о точном количестве потребителей, ни о том, по каким сетям и к каким источникам их нужно подключать. Поэтому специалисты ФРТ вместе с сотрудниками компании «Единый заказчик» первым делом приступили к учету и обследованию жилфонда, соцобъектов, сетей и объектов самих ресурсоснабжающих организаций. И там, где было возможно, сразу начинали восстановительные работы. Надо отдать должное — с 2022 года команда ФРТ в Донбассе и Новороссии добилась впечатляющих результатов: обновлено 439 объектов коммунальной инфраструктуры и более 515 км инженерных сетей.

Особая проблема для этих регионов — водоснабжение. Что делается для ее решения?

Этот вопрос находится на особом контроле. Руководством отрасли нам была поставлена задача мобилизовать все возможные ресурсы и увеличить темпы работ на объектах, чтобы помочь улучшить ситуацию с водоснабжением населенных пунктов в ДНР. В настоящее время мы ведем реконструкцию водоводов в Дебальцеве и Енакиеве, строим новый водовод по переброске воды из Павлопольского в Старокрымское водохранилище — на этом участке наши специалисты проложили ветку протяженностью почти 13 км. Для запуска нового объекта закуплено основное технологическое оборудование. Помимо этого, мы строим еще один водовод длиной 21 км от Углегорского водохранилища. Реализация этих проектов запланирована до конца года. Это приведет к существенному снижению дефицита воды в республике.

Как выстраивается работа в сфере ЖКХ на этих территориях?

Это большая и комплексная задача, по-настоящему беспрецедентная. Мы с прошлого года помогаем организовать деятельность ресурсоснабжающих организаций и единых управляющих компаний. Кроме того, бюджетам воссоединенных регионов предоставляется финансовая поддержка на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Программа сформирована и реализуется там, подчеркну — впервые за всю постсоветскую историю. Только в этом году ремонту подлежат 868 многоквартирных домов, в 156 уже отремонтировали крыши и заменили лифты.

Прорабатываются ли механизмы экономической перезагрузки этих регионов?

Конечно: когда для восстановления территорий Донбасса и Новороссии был набран хороший темп, перед нами поставили еще одну задачу — создать условия, необходимые для будущего эффективного развития воссоединенных регионов.

При этом важно, чтобы субъекты развивали собственный потенциал, постепенно реализовывали собственные ресурсы, а это требует больших вложений, в том числе частных. Один из наиболее эффективных инструментов, благодаря которому растет деловая активность и идет прирост инвестиций, — создание в июле 2023 года свободной экономической зоны. Тогда же ФРТ был наделен функциями управляющей компании этой зоны. С тех пор участники СЭЗ создали почти 11 тысяч новых рабочих мест и вложили порядка 60 млрд рублей в развитие предприятий.

Первыми участниками этой свободной экономической зоны становились промышленные предприятия, которые исторически были флагманами этих регионов. Сейчас растет интерес также сельскохозяйственного и строительного бизнеса — они составляют порядка 40% от общего количества участников.

Насколько активно девелоперы идут в эти регионы?

Для них созданы в целом комфортные условия. На территории СЭЗ, например, можно получить земельные участки в субаренду на льготных условиях, также упрощены различные согласовательные процедуры по линии градостроительной деятельности. В настоящее время этими преференциями пользуется порядка 40 компаний, причем ряд объектов они планируют ввести уже к концу года. Судя по тому, как активно девелоперы обсуждают возможности и перспективы инвестиций в Донбасс и Новороссию, можно предположить, что они будут активно заходить в воссоединенные регионы.

Может ли как-то сказаться на этих планах сегодняшняя непростая ситуация на рынке жилья?

Условия кредитования в рамках свободной экономической зоны выгоднее, чем в других регионах России, а фонд является оператором программы льготного кредитования участников. И хотя процент кредита завязан на ключевой ставке Центробанка, сейчас он составляет не более 11%. Такие условия складываются из коммерческой процентной ставки, которая в соответствии с законодательством не превышает ключевую ставку ЦБ более чем на 4%, за вычетом ставки возмещения в размере не более 10%. На сегодняшний день заключено 12 кредитных соглашений на сумму 15 773 млн рублей.

Авторы: Антон МАСТРЕНКОВ

Номер публикации: №36 03.10.2025

Россия. Новые Субъекты РФ > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > stroygaz.ru, 3 октября 2025 > № 4827348 Василий Купызин

Австралийская Anson Resources будет поставлять аккумуляторный литий LG Energy Solution

Австралийская горнодобывающая компания Anson Resources подписала соглашение с южнокорейской LG Energy Solution на поставку карбоната лития для аккумуляторных батарей, в результате чего ее акции выросли почти на 25%.

В рамках соглашения южнокорейский производитель аккумуляторов будет ежегодно закупать до 4000 т карбоната лития у проекта Anson в Бассейне Парадокс на юге штата Юта. Ожидается, что поставки начнутся в 2028 г.

Соглашение рассчитано на первоначальный срок в пять лет с возможностью его продления еще на пять лет.

Сделка охватывает почти 40% от инициальной мощности проекта, которая оценивается примерно в 10 тыс. т в год, при этом ожидается, что партнерство с LGподдержит усилия Anson по привлечению заемного финансирования на этапе принятия окончательного инвестиционного решения.

«Это окончательное соглашение о закупках закладывает основу для долгосрочного партнерства, и мы гордимся тем, что будем поставлять недорогой литий американского производства из Бассейна Парадокс компании LG Energy Solution», — заявил главный исполнительный директор Anson Брюс Ричардсон.

"Это соглашение является для Anson "компаниеобразующим шагом". LG выиграла гонку", — заявил Майкл Маккарти, генеральный директор торговой платформы Moomoo в Австралии и Новой Зеландии, добавив, что в более широком смысле эта сделка демонстрирует ключевую важность аккумуляторной сферы.

Индонезийская MGR начала добычу золота на проекте Pani

Индонезийская золотодобывающая компания PT Merdeka Gold Resources (MGR) начала добычу на своем золотодобывающем проекте Pani после первичного публичного размещения акций на сумму 4,66 трлн рупий ($280,7 млн ) в сентябре.

Запасы золота на месторождении Pani составляют более 7 млн унций, говорится в заявлении Merdeka. Компания планирует производить на проекте 140 тыс. унций золота в год на ранней стадии его развития.

Ожидается, что добыча золота на руднике, расположенном в Горонтало на о-ве Сулавеси, достигнет пикового уровня в 500 тыс. унций в год, сообщила компания.

Цветные металлы дорожают, несмотря на мировой спад промпроизводства в сентябре

В четверг, 2 октября, цены на медь выросли в Лондоне до 16-месячного максимума на фоне озабоченности рынка нарушениями поставок металла и снижения курса доллара к основным валютам. Трехмесячный контракт на медь подорожал на LME на 1,2%, до $10501 за т, подобравшись к майскому рекорду, когда стоимость металла превысила $11100 за т.

Приостановка работы карьера Grasberg из-за селя 8 сентября и продолжающейся спасательной операции последовала за нарушениями поставок концентрата с конголезского проекта Kamoa-Kakula и чилийского рудника El Teniente. Доля Grasberg в мировых поставках медного концентрата оценивается в 3%. По оценкам аналитиков, простой рудника вызовет потерю для рынка до 591 тыс. т меди в период между сентябрем 2025 г. и концом 2026 г. Goldman Sachs, Citi и Bank of America уже повысили свои прогнозы по цене меди.

"Также росту цены меди способствует курс доллара, испытывающего давление вследствие шатдауна правительства в США. Хотя его курс и так отразил проблемы с американскими тарифами и замедлением роста экономики страны", - отмечает аналитик Panmure Liberum Том Прайс.

По поступившим сведениям, активность промпроизводства снизилась в сентябре в большинстве стран мира. В Китае наблюдается ослабление спроса.

Запасы цинка на складах LME снизились на 66% с середины июля, до 40350 т - самого низкого значения с марта 2023 г.

Озабоченность доступностью цинка на бирже вызвала рост премии к стоимости спотового контракта на металл по отношению к трехмесячному - до 3-летнего максимума - выше отметки $70 на т по сравнению со скидкой в размере $6 в июле.

Трехмесячный контракт на цинк подорожал на 1,1%, до $3021 за т, ранее обновив 9-месячное рекордное значение.

На утренних торгах пятницы, 3 октября, цены на медь продолжили рост. Тем временем курс доллара к основным валютам снизился за неделю на 0,35%, что является самым большим снижением показателя с начала августа.

Эксперты SGCIB полагают, что спрос на медь будет усиливаться ввиду идущего "зеленого перехода", развития ИИ и строительства дата-центров, а также вследствие перевооружений армий.

Оперативная сводка сайта Metaltorg.ru по ценам металлов на ведущих мировых биржах в 11:40 моск.вр. 03.10.2025 г.:

на LME (cash): алюминий – $2697 за т, медь – $10552.5 за т, свинец – $1998.5 за т, никель – $15230 за т, олово – $37695 за т, цинк – $3067.5 за т;

на LME (3-мес. контракт): алюминий – $2702 за т, медь – $10577.5 за т, свинец – $2028.5 за т, никель – $15405 за т, олово – $37595 за т, цинк – $3010.5 за т;

на ShFE: торгов нет;

на NYMEX (поставка октябрь 2025 г.): медь – $10802.5 за т;

на NYMEX (поставка январь 2026 г.): медь – $11023 за т.

Antam и CATL создадут интегрированную цепочку поставок "от никеля до аккумулятора"

Государственная горнодобывающая компания Индонезии Antam подписала шесть соглашений с лидером по производству аккумуляторов CATL для разработки интегрированной цепочки поставок аккумуляторов для электромобилей стоимостью почти $6 млрд. Проект, возглавляемый дочерней компанией Antam Indonesian Battery Corporation (IBC) совместно с PLN, Pertamina и Inalum, будет охватывать добычу и переработку никеля до стадии выпуска аккумуляторов. Большинство объектов будут построены в Северном Малуку, включая плавильный завод, производящий 88 тыс. т никелевого сплава к 2027 г., завод кислотного выщелачивания под давлением (HPAL) для выпуска 55 тыс. т тонн осадка смешанного гидроксида (MHP) к 2028 г. и завод по выпуску катодов для литий-никель-марганец-кобальт-оксидных аккумуляторов (NMC) мощностью 30 тыс. т; также запланирован завод по переработке лома.

Отдельный завод по производству аккумуляторов будет расположен в Караванге на Западной Яве, недалеко от автомобильного центра Индонезии. Руководство Antam заявило, что эта инициатива создаст замкнутую "экосистему" электромобилей и повысит роль Индонезии от экспортера сырья до ключевого игрока в глобальной цепочке поставок аккумуляторов для электромобилей.

На индонезийском Grasberg продолжают поиски пропавших горняков

Компания Freeport Indonesia сообщила, что продолжает поиск пяти горняков на индонезийском карьере Grasberg, где 8 сентября прошел смертоносный сель массой 800 тыс. т, в результате чего грунтом были завалены 7 работников. Позднее были найдены тела двух из них. Функционирование объекта по-прежнему приостановлено, объявлен форс-мажор.

Спасательная операция сопряжена с риском, так как влажные массы продолжают движение.

Катастрофа вызвала рост мировых цен на медь.

В Индии проводят антидемпинговое расследование по импорту алюминиевой фольги из ряда стран

Министерство торговли и промышленности Индии инициировало 29 сентября первое итоговое антидемпинговое расследование в отношении импорта алюминиевой фольги толщиной 80 мкм и менее из Китая, Индонезии, Малайзии и Таиланда после подачи заявления отечественными производителями, включая Raviraj Foils Ltd., LSKB Aluminum Foils Pvt. Ltd., Hindalco Industries Ltd., Shyam Sel and Power Ltd., Shree Venkateshwara Electrocast Pvt. Ltd. и SRF Altech Ltd.

В совокупности период, охватываемый расследованием на предмет нанесения национальной промышленности вреда, составляет срок от 1 апреля 2021 г. по 31 марта 2025 г.

Vale Base Metals наращивает выпуск ферроникеля на бразильском Onça Puma

Компания Vale Base Metals запустила вторую печь на своем ферроникелевом комплексе Onça Puma в Бразилии.

Новая печь увеличит совокупные мощности производства ферроникеля на 60% - годовой объем выработки вырастет до 40 тыс. т. Это расширение производства делает Onça Puma крупнейшим в Бразилии предприятием по выпуску ферроникеля и, как ожидается, оно позволит снизить производственные затраты.

Бюджет проекта составил $480 млн, что соответствует первоначальной смете.