Всего новостей: 4187813, выбрано 6837 за 0.066 с.
Новости. Обзор СМИ Рубрикатор поиска + личные списки
Списков нет
Подписка или Тест.
Главные отличия.
Платный доступ на polpred с деловой информацией высшего качества. Скажите об этом директору библиотеки.
Главные отличия.
Платный доступ на polpred с деловой информацией высшего качества. Скажите об этом директору библиотеки.
Кипрская группа Bank of Cyprus завершила сделку по покупке 80% акций Юниаструм Банка, основными собственниками которых являлись бизнесмены Георгий Писков и Гагик Закарян, за 576 млн.долл., сообщил в субботу российский банк.«Уставный капитал Юниаструм Банка увеличен на 50 млн.долл. Приобретение представляет собой крупнейшее вложение в российский банковский сектор финансовыми институтами Греции и Кипра. Сделка была завершена после получения разрешения со стороны Банка Кипра и Центрального банка России, а также Федеральной антимонопольной службы», – указывается в сообщении.
Согласно информации банка, Писков и Закарян остаются на своих прежних должностях – председателя совета директоров и президента Юниаструм Банка соответственно. В их собственности останется по 10% долей в уставном капитале банка. «Их доли в течение трех лет могут быть куплены новым владельцем в рамках опциона в зависимости от финансовых результатов банка», – отмечается в сообщении.
Группа компаний Bank of Cyprus является крупной международной холдинговой структурой и занимает лидирующие позиции в области оказания банковских и финансовых услуг на Кипре. В наст.вр. в группу входит 335 банковских подразделений, в т.ч. 143 на Кипре, 145 – в Греции, пять – в Великобритании, 10 – в Австралии, четыре – в Румынии, 26 – в Украине. На 30 июня 2008г. общие активы группы превысили 41,4 млрд.долл., а акционерный капитал составил 2,7 млрд.долл.
На 1 сент., Юниаструм Банк входил в «тридцатку» крупнейших банков РФ и имеет 42 филиала в 45 регионах России. Банк ориентирован на развитие розничных банковских услуг и обслуживание предприятий малого и среднего бизнеса.
Новый Онкологический центр откроется в Лимассоле, а при государственной больнице Никосии появится клиника по пересадке органов. Об этом рассказал министр здравоохранения Христос Патсалидис. Он сообщил, что в клинике будут проводиться операции по пересадке не только почек, но и других органов.По словам министра, правительство в ближайшее время объявит о начале тендера на осуществление данных проектов. Онкологический центр при Bank of Cyprus – единственная больница на Кипре, специализирующаяся на лечении рака, а Центр по пересадке органов Paraskevaidion – единственный на острове.
В следующем году может оказаться, что глобальный экономический кризис затронул Кипр гораздо серьезнее, чем предполагалось. Под угрозой оказался главный козырь экономики Кипра – туризм. Участники туристического рынка требуют от правительства немедленных и решительных действий. Вопрос в том, какой ценой?27 окт. состоялась встреча министра финансов Харилаоса Ставракиса и председателя Кипрской ассоциации гостиниц (Pasyxe) Хариса Луизидиса. Главной темой разговора стала необходимость принятия срочных мер для поддержания жизнеспособности туристической отрасли на Кипре в 2009 году.
Основная проблема заключается в том, что у правительства осталось мало времени на принятие решений: 10 нояб. в Лондоне начинается Всемирная туристическая ярмарка – главное событие года для всех участников глобального туристического рынка. Именно там заключаются все важные контракты с туроператорами и авиакомпаниями на следующий сезон, планируются будущие объемы и оцениваются потенциальные прибыли.
Не делая конкретных прогнозов, г-н Луизидис напомнил, что Всемирная организация туризма предсказывает в 2009 году снижение мирового туристического потока на 12%. Это очевидно уже сейчас: по сравнению с авг., количество иностранных туристов на Кипре в сент. упало на 3,2%. В первую очередь из-за уменьшения числа отдыхающих из Англии, откуда каждый год приезжает более миллиона человек (это почти половина от общего количества гостей острова). По сравнению с сент. 2007 года, в прошлом месяце на Кипр приехало на 11,6% меньше британских туристов. Также отмечено снижение приезжих из Греции (на 3,5%) и Германии (на 2,4%).
Чтобы остановить эту опасную тенденцию, представители кипрских отелей разработали программу действий, которая, по их мнению, поможет если и не вернуть утерянные позиции, то хотя бы сохранить текущие объемы. «Мы должны помнить, что количество туристов существенно уменьшается во всем мире, и принять экстренные меры для повышения конкурентоспособности и привлекательности Кипра, иначе будет поздно», – сказал г-н Луизидис.
Программа, предложенная участниками Pasyxe, включает несколько радикальных решений. В частности, уменьшить ставку НДС для туристической отрасли до 5% (сейчас она составляет 8%). По словам Луизидиса, это станет хорошим стимулом для увеличения спроса. В качестве примера он назвал ряд других стран, уже решившихся на этот шаг – Францию, Португалию, Мальту, Чехию и некоторые другие европейские государства.
Кроме того, в программе предлагается направить часть структурного финансирования из Европейского Союза на обновление и модернизацию гостиничного фонда. Это поможет повысить класс обслуживания туристов и уровень их удовлетворенности, а значит – привлечь больше иностранных гостей.
Еще одним пунктом программы стало недовольство уровнем цен, по которым гостиницы вынуждены покупать электроэнергию. Для сравнения, г-н Луизидис привел в пример Грецию, где счета за электричество втрое меньше, чем на Кипре. «Со стороны ЕАС это просто нечестно», – сказал Лузидис.
Также отельеры обратили особое внимание министра финансов на высокую стоимость авиабилетов, из-за которой многие потенциальные гости отказываются отдыхать на Кипре. Это ключевая проблема туристической отрасли Кипра в последние два года. «Действовать нужно быстро, – говорит Луизидис. – Еще немного, и Великобритания и Германия отложат свои туристические планы в долгий ящик. Мы очень рискуем».
Министр Ставракис заверил владельцев гостиниц, что правительство незамедлительно рассмотрит предложенную программу. Однако, он также напомнил, что кроме влияния глобального экономического кризиса, у кипрской туристической отрасли есть и внутренние слабые места, а именно: низкая конкурентоспособность и чрезмерная зависимость от рынка Великобритании. «Некоторые предложения Pasyxe разумны и интересны, – сказал министр. Вместе с президентом и другими министрами мы постараемся разработать план, приемлемый для всех и в первую очередь полезный для экономики Кипра».
Двухдневную благотворительную акцию проводят каждый год Кипрская государственная телерадиокомпания (РИК) и Marfin Popular. Организаторы хотят, чтобы население узнало больше о проблемах, с которыми сталкиваются дети с ограниченными возможностями и их семьи. Во всех городах Кипра были установлены 54 киоска, где желающие могли внести свой вклад, тогда как по острову курсировали 14 автомашин, также собирающие пожертвования.В рамках «Радиомарафона», проходящего под лозунгом «Только любовь способна», проводятся также спортивные, культурные и другие события. Как и всегда, авиакомпания Cyprus Airways и группа компаний Ermes организовали полет из Ларнаки в Пафос для 120 ребят с особыми нуждами. Национальный перевозчик также организовал благотворительный полет на греческий о-в Митилини 26 окт., а компания Louis – трехдневный круиз до о-ва Родос (31 окт. – 2 нояб.). Вырученные от продажи билетов средства будут переданы организации «Радиомарафон».
В пред.г. акция «Радиомарафон» собрала 2 293 710 евро, а с 1990 года, когда началось ее проведение, – 30,5 млн евро.
Кипр и Мальта призывают ЕС немедленно ввести в действие план мероприятий для борьбы с нелегальной иммиграцией. Вопрос нелегальной иммиграции обсуждался на встрече министра внутренних дел Неоклиса Силикиотиса и министра юстиции и внутренних дел Мальты Кармело Мифсуда Бонници, который прибыл с официальным визитом на Кипр.На встрече шел разговор о мерах, которые две страны могут предпринять для укрепления их сотрудничества в борьбе с незаконной иммиграцией. Также обсуждался «Европейский пакт по вопросам иммиграции и беженцев», который был официально принят ранее в этом месяце.
Пакт дает европейским лидерам право усилить борьбу с нелегальной иммиграцией. Кроме того, он служит своеобразным подтверждением данного странами ЕС обещания ввести к 2010 году общую политику по предоставлению политического убежища.
Итогом встречи стало решение министров обратиться к ЕС с просьбой ввести план действий для борьбы с незаконной иммиграцией. ЕС должен проявить солидарность с такими небольшими странами, как Кипр и Мальта, которые несут наибольшую нагрузку со стороны нелегальной иммиграции. «Страны ЕС должны нести равную иммиграционную нагрузку», – сказал Силикиотис.
Когда-то прибыльный и живой рынок недвижимости вступил в период застоя, пока покупатели, продавцы и банки ждут, когда последствия международного кредитного кризиса проявятся в полной мере.По словам Хараламбоса Петридиса, вице-президента Ассоциации оценщиков недвижимости, катаклизм случился в то же время, когда происходила корректировка рынка жилой недвижимости.
«Цены должны были стабилизироваться, иначе нас бы ожидали проблемы в будущем. Так уж случилось, что международный финансовый кризис и падение курса фунта стерлингов по отношению к евро произошли как раз в это время. Британцы продают, вместо того чтобы покупать, и увозят капитал обратно домой», – сказал он.
Однако как именно рыночная корректировка (т.е. незначительное обратное движение цен, следующее за длительным периодом динамики цен в одном направлении) и международный экономический кризис повлияют на продажи, неизвестно. «Конечно, какое-то влияние на продажи недвижимости мы будем наблюдать, и уже наблюдаем, но насколько сильное оно будет, никто не знает. Все зависит от типа недвижимости и глубины экономического упадка», – заметил Петридис.
«Рынок находится в замороженном состоянии. Данные Департамента регистрации земельных угодий и недвижимости – хороший показатель того, что происходит на рынке. Продажи недвижимости упали на 40%», – добавил он.
Данные Департамента регистрации земельных угодий и недвижимости основаны на количестве заключенных контрактов о продаже недвижимости и количестве договоров о передаче титулов владельца. Цифры показывают, что продажи недвижимости в свободном районе Фамагусты упали на 45% по сравнению с пред.г., в Ларнаке – на 40%, в Пафосе – на 38%, в Никосии – на 15% и в Лимассоле – на 12%. По словам Найджела Говарта, консультанта по вопросам недвижимости, интерес к приобретению недвижимости упал на 2/3. Значительное падение продаж можно также объяснить огромным ростом спроса на недвижимое имущество в 2007г. «Общая стоимость проданного в 2007г. недвижимого имущества достигла 4,53 млрд евро, тогда как с 2002 по 2006гг. сумма годовых продаж составляла от 1,15 млрд евро до 3 млрд евро», – сказал Петридис.
Снижения продаж следовало ожидать, учитывая исключительные результаты пред.г. и постоянно растущие цены, хотя ситуация неодинакова в разных районах острова.
«Лимассол и Никосия пострадали меньше всего. Проблемы, определенно, будут у тех городов, где было построено большое количество квартир, не несущих особой архитектурной ценности. Продать подобную недвижимость в ситуации сегодняшнего международного кризиса будет трудно. Наличности недостаточно, и никто не покупает», – добавил Петридис.
Майкл Томаидис из лимассольской компании Thomaides Properties согласен, что в наст.вр. на рынке недвижимости практически не происходит движения.
«Все выжидают. Снижение на рынке началось в начале года. Сегодня продать недвижимость, стоящую более 2 тыс. евро за кв.м., очень трудно, – сказал он. – Лучше обстоит ситуация с перепродажей. Но, тем не менее, все дело в финансах. Даже миллионеры не желают тратить сейчас свои деньги».
Что касается планов о введении НДС на цены на землю в янв., позиция Томаидиса четкая: «Введение НДС на землю – самоубийство. Это уничтожит рынок недвижимости».
Врачи и политики потребовали ужесточить законы о донорстве органов, после того как стало известно, что заявитель на предоставление политического убежища продал свою почку киприоту для пересадки. Случай имел место в центре Paraskevaidon в Никосии в пред.г.О происшедшем стало известно, когда донор обратился в газету Politis, заявив, что не получил полное обещанное денежное вознаграждение за проданный орган. Покупатель же утверждает, что он не «купил» почку, а выполнил свое обязательство по выплате донору заработной платы за шестимесячный период, в течение которого мужчина не мог работать по причине перенесенной операции.
Полиция начала расследование, тогда как врачи и политики потребовали от правительства внести изменения в закон, чтобы закрыть лазейки, которые могут привести к развитию торговли человеческими органами. Рена Врахими Петриду, президент Национального комитета по вопросам биоэтики, рассказала, что в законе говорится, что доноры и получатели органов остаются анонимными, если только они не знают друг друга лично и не является родственниками.
Петриду считает, что закон должен стать понятнее и четче в отношении тех ситуаций, когда человек не способен дать свое согласие. «Комитет предлагает создать регистр доноров человеческих органов, подобный тому, что существует в центре доноров костного мозга Karaiskakion. Потенциальных доноров необходимо регистрировать. Таким образом, мы сумеем сохранить анонимность и защитить личную информацию доноров, а процедуры донорства станут более корректными и объективными, – сказала Петриду. – Доступ к медицинским сведениям потенциальных доноров получат врачи, частные клиники и больницы». Введение регистра доноров будет содействовать тому, что люди будут регистрироваться в нем систематически, а не только в чрезвычайных случаях, считает она. Согласно конвенции о правах человека и биомедицине, ратифицированной на Кипре, человеческое тело и его части не могут быть проданы за деньги. Нарушение этого закона грозит тюремным заключением сроком до пяти лет и/или штрафом в 17 тысяч евро.
В турецком порту Мерсина местные власти конфисковали крупную партию наркотиков. Благодаря информации, полученной полицией Республики Кипр, которую она предоставила Европолу и Интерполу, наркотики удалось обнаружить на судне, готовом отправиться к северной части острова, оккупированной турецкими войсками.Кипрская Служба по борьбе с наркотиками проводит свое собственное расследование на свободных территориях, считая, что конопля была предназначена для торговцев наркотиками, которые и прежде неудачно пытались ввезти в страну большую ее партию.
По данным турко-кипрской прессы, наркотики, цена которых на «черном рынке» превышает 10 млн долл., должны были через Кипр направиться в Великобританию. В шести диванах, доставленных в Турцию из Мозамбика, были тщательно спрятаны 174 кг. конопли. Перед судом на оккупированной территории предстал высокопоставленный офицер полиции и его тесть, обвиняемые в том, что именно им предназначался груз, начиненный наркотическими веществами. Турко-кипрская пресса пишет, что среди работников их полиции существует некая преступная группа, занимающаяся ввозом и распространением наркотиков, поэтому власти вынуждены проводить дознания среди полицейских. По словам арестованного офицера, мебель отправил в качестве подарка его ничего не подозревающему тестю, некто, проживающий в Мозамбике.
Министерство внутренних дел разрабатывает план, предусматривающий увеличение разрешенной этажности зданий. Министр Неоклис Силикиотис подчеркнул, что реализация плана станет большим шагом в решении проблемы перенаселенности в городах. Кроме того, было объявлено о подготовке нового закона о городском планировании. Он упростит процедуру получения титулов владельцами недвижимости. Также г-н Силикиотис отметил, что в следующем году министерство увеличит поддержку жилищных программ на 25%. Особое внимание планируется уделить деятельности местных властей, беженцам, разработке правительственных интернет-ресурсов. Общие затраты на развитие в 2009 году увеличены на 32% и составят 270 млн. евро.
Цены на жилье на Кипре в III кв. с.г. выросли всего на 1,5% по сравнению с предыдущим кварталом на фоне глобального экономического спада, который начал сказываться на рынке недвижимости острова. Об этом свидетельствует «Индекс цен на жилье» крупнейшего агентства недвижимости Кипра BuySell, сообщает портал OPP.org.uk.Кроме того, в отчете агентства говорится, что темпы роста цен на жилье в стране продолжают замедляться. Так, в III кв. 2008г. цены поднялись на 9% относительно аналогичного периода годом ранее, тогда как во II кв. их прирост составил 12,9%. Средняя стоимость жилья на острове достигла 193323 евро.
По словам директора по маркетингу агентства Литсы Хрисостому, «полного замедления не произошло, и активность наблюдается как со стороны местных покупателей, так и жителей других стран» – например, России, Дубая, ЮАР и Ирана. «Несмотря на значительное замедление темпов продаж новостроек, цены на «вторичку» продолжают расти, пусть и не так быстро, как прежде», – говорит специалист.
Как утверждает Марк Дебювре, руководитель отдела развития бизнеса девелоперской компании Pafilia, на острове наблюдается «увеличение спроса на объекты премиум-класса«. По сведениям Статистического ведомства Кипра (CSS), число новых разрешений на строительство, выданных правительством острова, снижается 11 месяцев подряд. Однако общая стоимость разрешений при этом выросла до отметки 151,3 млн. евро.
Республика Кипр значительно улучшила конкурентоспособность своей экономики в тек.г., по сравнению с пред.г. Это следует из исследования проведенного международными специалистами, результаты которого изложены в докладе Global Competitiveness Network.Анализ данного документа проводился на Кипре в рамках специализированного форума, организованного Всемирным экономическим форумом, Европейским университетом Кипра, кипрским Банком развития и аудиторской и консалтинговой компанией PricewaterhouseCoopers.
Согласно докладу Global Competitiveness Network, по конкурентоспособности своей экономики Республика Кипр занимает 40 место в мировом рейтинге. В пред.г. конкурентоспособность кипрской экономики позволила занять стране только 55 место.
Дженнифер Блэнк, один из специалистов по вопросам экономики международного уровня, представляющий Global Competitiveness Report, проанализировал основные тенденции мировой экономики и экономики Кипра. По его словам, американская экономика по-прежнему считается специалистами самой конкурентоспособной во всем мире, несмотря на мировой финансовый кризис. Это позволило США занять первое место в рейтинге.
Высоко оценена конкурентоспособность в экономическом плане Сингапура, Дании и Швеции. Европейские страны обладают достаточно конкурентоспособной экономикой, о чем свидетельствуют места, занятые в рейтинге Global Competitiveness Network, европейскими странами.
Кроме вышеназванных европейских стран, в десятку лидеров вошли Великобритания, Финляндия и Нидерланды. По словам господина Дженнифер Блэнка, Великобритания, хотя и осталась в десятке лучших, однако опустилась сразу на три строчки вниз, что связано с кризисными явлениями в британской экономике.
Конкурентоспособность экономик различных стран рассчитывается экспертами на основании разнообразных факторов и на основании статистических и общедоступных данных. В исследовании принимают участие различные институты и социологические службы, сотрудничающие с Всемирным экономическим форумом.
Основными показателями, влияющими на позицию той или иной страны, являются развитие инфраструктуры, развитие товарного рынка, уровень высшего и профессионального образования, стабильность экономики, уровень развития здравоохранения.
Учитывается уровень развития рынка труда, внедрение новых технологий и инновационных решений, объемы экономики и ряд других важных показателей. В рамках обсуждения доклада на Кипре, специалисты отметили, что кипрская экономика смогла улучшить свои позиции практически по каждому из параметров, которые оценивались при составлении рейтинга Global Competitiveness Network.
Президент Кипрской гостиничной ассоциации Харрис Лоизидес заявил, что индустрия туризма острова нуждается в поддержке государства для того, чтобы пережить мировой финансовый кризис. На долю этого сектора экономики государства приходится 13% местного ВВП, однако игроки рынка не уверены в его перспективах из-за глобального экономического спада, сообщает агентство Gulf News.По словам Лоизидеса, основной упор правительству нужно сделать на снижении высоких аэропортовых сборов для пассажиров и авиакомпаний. Кроме того, необходимо провести «косметический ремонт» старых гостиничных номеров и снизить счета за электричество для отелей.
Как отметил в этой связи министр финансов Кипра Харилаос Ставракис, «посмотрим, что сможет сделать правительство для поддержки индустрии туризма острова». Согласно официальной статистике, число туристов на Кипр за первые девять месяцев 2008г. снизилось на 0,3% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее.
Кипрские аналитики считают, что благодаря притоку капиталов из России экономика Кипра не только не чувствует мировой финансовый кризис, но и продолжает поступательно развиваться. Рынок недвижимости Кипра становится «русским» рынком, отмечают кипрские специалисты, т.к. российские граждане активнее других покупают недвижимость на острове. Финансисты Кипра не скрывают своего удовлетворения по поводу того, что приток денежных средств из России и других стран СНГ в последние месяцы значительно усилился.По некоторым данным, около половина денежных вкладов в кипрских банках, размещенных иностранцами, принадлежит российским гражданам. Популярность кипрской банковской системы возросла еще более, после увеличения гарантий возврата по банковским вкладам до 100 тыс. евро.
Общий объем денежных средств российского происхождения, размещенных на Кипре, оценивается в 8-10 млрд. евро. Однако многие аналитики считают, что эти данные занижены.
Туристический рынок Кипра также все больше ориентируется на гостей из России. Наши соотечественники давно полюбили Республику Кипр, однако в тек.г. наблюдается всплеск туристического потока, который возрос на 13% по сравнению с пред.г.
Киприоты давно подсчитали, что российские граждане тратят на Кипре намного больше денег, чем более прижимистые британцы или жители других европейских стран. Возможно, что значительное увеличение туристического потока связано и с тем, что россияне активизировались на рынке недвижимости.
Представители кипрских агентств недвижимости отмечают, что русские все чаще покупают недвижимость на острове. В последнее время сделки с россиянами обеспечивают половину всех сделок с недвижимостью.
Активно развивается торговля между Россией и Кипром и взаимное движение капиталов. Инвестиции из Кипра активно работают в российской экономике. По всей видимости, кипрские инвестиции имеют российское происхождение, но факт остается фактом. Кипр является главным инвестором в экономику России.
На российском финансовом рынке активно работают кипрские банки. Например, Bank of Cyprus приорел контрольный пакет акций Юниаструм Банка. Еще ряд кипрских банков неоднократно заявлял о своих намерениях активизировать работу на российском рынке.
Международное агентство недвижимости Cluttons LLP открыло новое представительство в Афинах для продажи объектов в Греции и на Кипре. Данный шаг руководства агентства обусловлен ростом интереса к вышеназванным странам со стороны инвесторов из России и стран Ближнего Востока, сообщает портал OPP.org.uk. Внимание агентства будет сосредоточено преимущественно на элитном жилье.По словам управляющего директора Cluttons Greece Роберта Кея, «мы уверены в перспективности рынков жилья премиум-класса Греции и Кипра, несмотря на текущие экономические условия во всем мире. Греция – безопасное место для инвестиций, политически и экономически стабильное, а прибыльность от сдачи недвижимости в аренду здесь находится на высоком уровне».
Крупный бизнесмен кипрского происхождения Тео Пахидис заявил о создании специальной комиссии, которая изучит вопросы, связанные с помощью начинающим бизнесменам Кипра. По мнению господина Пахидиса, киприоты, желающие начать свое дело, часто сталкиваются с проблемой финансирования. Особенно это актуально для выходцев из бедных семей.Господин Пахидис, в интервью средствам массовой информации заявил, что намерен лично посетить Кипр и на месте узнать о проблемах начинающих бизнесменов. Вполне возможно, что бизнесмен создаст специальный фонд для оказания помощи кипрским предпринимателям. Однако наличие стартового капитала не всегда гарантирует успех бизнеса, считает Тео Пахидис.
Кипрские средства массовой информации напоминают, что Тео Пахидис в шесть лет покинул Кипр и переехал в Великобританию. В 15 лет он начал подрабатывать в одном из лондонских магазинчиков. Он владеет несколькими крупными розничными сетями в Великобритании. Оборот его компании составляет 250 млн. фунтов стерлингов.
Тео Пахидис заявил, что Кипр является отличным местом для начала своего бизнеса. Однако из-за небольших размеров страны, кипрские бизнесмены должны всегда думать о выходе на международные рынки.
По словам Тео Пахидиса, в своей работе он всегда руководствовался несколькими правилами ведения бизнеса. Всегда нужно помнить, что ведение бизнеса без прибыли и денег – невозможно. Если нет возможности использовать собственные средства, то необходимо прибегать к кредитованию.
Успешный бизнес нельзя вести без четкого планирования. Нужно ставить перед собой небольшие цели и добиваться их выполнения. В работе всегда нужно опираться на здравый смысл, использовать новые решения и технологии и избегать застойных явлений. Бизнес должен опираться на новые идеи и развивать новые направления в своей деятельности, тогда быстрее придет успех, считает Тео Пахидис.
Тео Пахидис участвует в популярной программе на ВВС, где начинающие предприниматели могут получить средства для реализации своих замыслов. Участники программы должны приложить все свои знания, навыки и умения, чтобы убедить известных бизнесменов финансировать свои проекты.
По словам Тео Пахидис, самое трудное – это заработать свой первый млн., а 100 млн. заработать уже гораздо легче. Нужно любить то дело, которым занимаешься, тогда успех непременно придет, заявил Тео Пахидис в интервью кипрским средствам массовой информации.
Республика Кипр намерена возобновить работы по поиску поставщиков природного газа, а также по созданию новых терминалов для хранения и переработки газа. Об этом заявил глава министерства торговли, промышленности и туризма господин Антонис Пасхалидис.По словам министра, могут возобновиться переговоры с рядом компаний по поводу разработки морских месторождений природного газа. Это окажет позитивное воздействие на обеспечение энергетической безопасности острова и на развитие экономики. Первый этап работ может завершиться к 2013г.
Господин Пасхалидис заявил, что в 2009г. могут быть выданы первые лицензии на проведение разведывательных работ по поиску газовых месторождений. Ведутся переговоры с некоторыми международными компаниями, специализирующимися на проведении данных работ.
Республика Кипр намерена использовать офшорные механизмы при заключении контрактов на поиск и разработку собственных месторождений энергоносителей. Планируется, что природный газ будет использоваться как альтернатива нефти.
Разработка собственных месторождений не исключает поставки природного газа на Кипр. В поисках надежных поставщиков природного газа, господин Пасхалидис намерен совершить визиты в разные страны. Первый визит на следующей неделе будет совершен в Египте. В число потенциальных стран, которые могут быть привлечены к поставкам газа, называют Россию, Алжир и Ливию.
По заявлению кипрского министра, страна заинтересована в «безопасном» поставщике, что позволит обеспечить бесперебойные поставки газа на Кипр. Контракты будут заключаться на тендерной основе, по простым и ясным правилам и по выгодным ценам. По мнению Антониса Пасхалидиса, бесперебойные поставки природного газа должны благотворно сказаться на стоимости электроэнергии на Кипре.
Электростанции Кипра используют мазут при производстве электрической энергии. По мнению Антониса Пасхалидиса, это не самое оптимальное решение. Использование мазута вредит экологии острова и способствует значительным расходам энергетических компаний.
Правительство Кипра намерено подписывать долгосрочные контракты на поставки природного газа, сроком не менее 15-20 лет. После того, как господин Пасхалидис посетит все страны, которые могут поставлять газ на Кипр, будет подготовлен специальный доклад, который будет обсуждаться кипрскими специалистами.
К весне следующего года должен быть выбран один или несколько поставщиков и начато проектирование работ по созданию необходимой инфраструктуры. Возможно, что весной следующего года будет объявлен тендер, на право строительства специального терминала для хранения природного газа и ряд других тендеров.
По словам господина Пасхалидиса, в последнее время наблюдается снижение цен на нефть, однако цены на газ остаются на высоком уровне. Однако, использование природного газа более перспективно, чем использование нефти и продуктов ее переработки, считает Антонис Пасхалидис.
Кипр является открытой страной для инвестиций в различных сферах, в т.ч. и в области реализации энергетических проектов.
Кипр уже входит в состав Европейского Союза, и поэтому любая исходящая от Европейской комиссии помощь в связи с кипрским урегулированием должна находиться в ведомстве ее председателя Жозе Мануэля Баррозу, а не главы комиссии по вопросам расширения ЕС или какой-либо еще.Об этом президент Христофиас заявил Баррозу на прошлой неделе, когда они встретились в Брюсселе. Недавно в прессе появились сообщения о том, что ведомство Европейской комиссии по вопросам расширения ЕС намерено создать команду экспертов, которая поможет процессу мирных переговоров, и что Никосия против подобных планов.
Христофиас, находившийся в бельгийской столице на саммите Европейского Совета министров, четко обозначил позицию Никосии: «Если процесс мирных переговоров достигнет точки, когда будет обсуждаться вопрос введения европейских директив в районах, в наст.вр. оккупированных турецкими войсками, тогда мы обратимся за помощью и советом к Европейской комиссии. Для этого есть основа: протокол 10. Кипр, вся его территория, является частью Европейского Союза». «Г-н Баррозу по-настоящему заинтересован в вопросе кипрского урегулирования. И поэтому я думаю, г-н Баррозу возьмет под свою ответственность оказание помощи Кипру, когда придет время обсудить этот вопрос с Европейской комиссией, а я бы хотел сделать это вместе с г Талатом. Я думаю, что вопрос помощи Кипру со стороны комиссии будет находиться в ведомстве г-на Баррозу независимо от характера этой помощи», – заявил Христофиас.
Президент также попросил Брюссель пообещать, что ЕС не признает решения кипрской проблемы, которое будет идти вразрез с европейскими постановлениями и директивами. Сообщения о готовности комиссии по вопросам расширения ЕС помочь Кипру были подтверждены специальным посланником ООН Александром Даунером, который недавно встречался в Брюсселе с Олли Реном, Специальным уполномоченным Евросоюза по вопросам расширения. Никосия выступает против помощи со стороны комиссии, в основном потому, что считает финского представителя и других членов его команды ярыми сторонниками вступления Турции в ЕС и, следовательно, сомневается в их беспристрастности. Из статьи в финской газете Helsingin Sanomat, опубликованной в кипрской газете Simerini, стало известно, что Рен близко знаком с турецким министром иностранных дел Али Бабаканом. Их дружеские отношения начались еще в те времена, когда Бабакан возглавлял турецкую команду, занимающуюся вопросом присоединения Турции к ЕС. Также выяснилось, что каждый год Бабакан приглашает Рена провести время в своей летней резиденции. Газета Helsingin Sanomat также написала, что финские компании занимаются осуществлением нескольких проектов на оккупированных кипрских территориях.
Самые короткие «Никифорос» – наиболее важные ежегодные военные учения национальной гвардии – состоялись на прошлой неделе на острове. Вызванные призывники и резервисты появились на командных пунктах лишь затем, чтобы получить свои увольнительные документы.Решение было принято президентом Христофиасом в надежде, что это поможет сохранить дружескую атмосферу во время переговоров. В ответ оккупационный режим объявил об отмене военных учений «Торос», которые должны были пройти на севере. Христофиас предложил отменить военные учения на обеих сторонах острова, выступая на парламентской ассамблее Совета Европы. Представитель Талата, комментируя событие, сказал, что турко-кипрская сторона оценила предложение Христофиаса, и было решено отменить «Торос», если будут отменены «Никифорос».
За отмену учений Христофиас был подвергнут критике со стороны нескольких партий. Христофиас ответил, что принятые правительством меры лишь укрепили дипломатический арсенал греко-кипрской стороны. Президент добавил, что Республика Кипр имеет суверенное право как проводить военные учения, так и не проводить их. Лидер социалистической партии ЭДЕК Яннакис Омиру, который первоначально подверг действия Христофиаса критике, забрал назад свое заявления после того, как турко-кипрская сторона объявила об отмене «Торос». Что касается партии ДИКО, то ее члены в парламенте осудили решение Христофиаса, но лидер партии Мариос Кароян полностью поддержал президента. Министр обороны Кипра Костас Папакостас заметил: «Разве можно представить себе проведение военных учений во время процесса прямых переговоров между двумя общинами»?
В средствах массовой информации появились сообщения о том, что цены на продукты варьируются в зависимости от времени суток и отличаются в разных филиалах одной и той же сети супермаркетов. Часто потребители видят «ложную» цену. Министерство торговли, однако, заявляет, что данные сообщения не соответствуют действительности. Служба по мониторингу цен постоянно проводит случайные проверки магазинов, и пока не было такого, чтобы цена понизилась или повысилась после ухода министерских инспекторов, как утверждают авторы сообщений в прессе. Министерство заверяет, что инспекторы из Службы по вопросам конкуренции и защиты потребителей выполняют свою работу объективно, и что процедура мониторинга цен надежна.Кипрская модель системы мониторинга цен была недавно представлена Европейской комиссии, которая признала ее новаторским инструментом для наблюдения за рынком и содействия конкуренции на пользу потребителям. Несколько стран заинтересовались методикой, Ирландия уже рассматривает возможность введения подобной системы.
Глава Службы по вопросам конкуренции и защиты потребителей Христос Маликкидис рассказал, что служба по мониторингу цен действует на острове около года, публикуя цены на основные продукты в различных торговых точках и тем самым содействуя конкуренции между крупными супермаркетами. В итоге от такой прозрачности выигрывают потребители, подчеркнул он.
Маликкидис добавил, что, благодаря регулярным проверкам цен, некоторые супермаркеты понизили свои цены и теперь входят в группу самых дешевых магазинов. «Вот что происходит, когда их имена и цены появляются в газетах», – сказал он.
Министерство планирует проводить проверки цен и в других магазинах, продающих основные потребительские товары, чтобы дать покупателям больше выбора. Также рассматривается возможность создания веб-сайта, где пользователь сможет найти сравнительную таблицу цен в разных супермаркетах.
Джордж Джапурас из Кипрской ассоциации потребителей поддерживает работу службы по мониторингу цен, т.к. она действует как инструмент давления на супермаркеты. Но, считает он, что-то еще может быть сделано для дальнейшего повышения эффективности ее работы. Так, например, стоит сравнивать цены на прилавках с ценами, появляющимися на счете, т.к. они не всегда одинаковы. А также проверять цены в разное время суток, а не только до двух часов дня (т.е. в часы работы государственных служащих), когда большинство потребителей еще на работе и не могут посетить супермаркет.
Кроме того, по словам Джапураса, необходимо подумать, как лучше информировать потребителей о результатах исследований, т.к. не у каждого есть доступ к интернету, а газеты не всегда публикуют результаты полностью.
Как показало недавнее ценовое исследование, набор из 239 основных потребительских продуктов в Никосии дороже всего обойдется в супермаркете Alfa Mega (район Энгоми), а дешевле всего в Carrefour в торговом центре Mall of Cyprus. Разница составляет 97,77 евро.
В Пафосе набор из 184 товаров стоит дешевле всего в отделении Orphanides в торговом центре Paphos Mall, а дороже всего – в Debenhams (район Коривос). Разница составляет 79,01 евро.
Набор из 232 потребительских товаров в Лимассоле стоит на 67,55 евро дороже в Alfa Mega на улице Грива Дигени (самый дорогой супермаркет в городе), чем в Orphanides в районе Като Полемидия (самый дешевый супермаркет).
В Ларнаке самый дорогой супермаркет Debenhams (улица Стратигу Тимайя), а самый дешевый – Orphanides. В свободном районе Фамагусты набор из 288 продуктов стоит дороже всего в Carrefour (Паралимни), а дешевле всего в Orphanides (Паралимни).
Торговля в интернете играе т. все более важную роль в повседневной жизни. Более половины магазинов розничной продажи в ЕС предлагают свои услуги покупателям также и онлайн.В ходе проводившегося недавно в ЕС исследования выяснилось, что свои услуги и товары предлагают в интернете 51% розничных магазинов. Лишь каждый пятый магазин (21%) осуществляет сделки в других странах. Однако торговля ведется лишь с несколькими из стран ЕС. Только 4% магазинов ответили, что торгуют с десятью или более странами ЕС.
Больше всего розничных магазинов, продающих свои товары и услуги онлайн, оказалось в Чехии (69%), Ирландии (68%) и Великобритании (65%). Ирландия и Великобритания также лидируют среди стран с наибольшим количеством розничных торговцев онлайн.
В конце списка оказались Италия (19%), Латвия (21%), Литва (33%) и Португалия (34%). Кипр занял 9 место с конца среди 27 стран – на острове 39% розничных магазинов предлагают приобрести свои услуги и товары через интернет. Средний результат в ЕС – 30%.
Кипр, однако, занимает второе место среди стран, где популярностью пользуется телемаркетинг – 49% розничных магазинов заявили, что они продают свои товары и услуги по телефону через телефонные центры. Первое место по числу магазинов, поддерживающих телемаркетинг, занимает Греция (53%). Продажи по почте и через представителей на Кипре распространены меньше (21% и 22% магазинов соответственно).
Парламент намерен внести коррективы в закон о свободе информации. Стало известно, что в законе много лазеек, которые дают чиновникам больше прав на личную информацию о человеке, чем ему самому. Вопрос был поднят во время обсуждения отчета Омбудсвумен в комитете парламента по вопросам общественных институтов. В отчете описывается вопиющий случай: мужчина, который пытался получить информацию, касающуюся состояния его здоровья, получил от государственного служащего отказ.Государственные врачи заверили мужчину, что состояние его здоровья позволяет ему работать до пенсионного возраста. Однако, обратившись за советом к частному доктору, он получил прямо противоположный ответ. Чтобы разобраться в ситуации, мужчина обратился в Департамент социального страхования с просьбой сообщить имена государственных врачей, рассматривающих его данные. Мужчина хотел, чтобы государственные врачи обсудили состояние его здоровья с частными врачами. Однако служащий департамента заявил, что не может дать имена врачей, т.к. это нарушит их право на защиту личной информации. «Этот вопрос касается прав каждого человека и его прав на государственные документы, – заявил председатель комитета Риккос Эротокриту. – Касается ли информация здоровья, семьи, будущего или окружающей среды, человек должен иметь к ней доступ. Только запрашивая информацию, касающуюся национальной безопасности, человек может получить отказ». Проблема, по словам депутата, состоит в том, что все зависит от государственных служащих: именно они решают, являются ли сведения конфиденциальными или нет. Эротокриту назвал такое положение вещей «совершенно недопустимым».
Он добавил, что подобные прецеденты должны быть ликвидированы как можно скорее. «Комитет единогласно проголосовал за корректирование закона, и особенно пункта о полномочиях государственных служащих», – подчеркнул Эротокриту.
Через год на Кипре появится новая система общественного транспорта. Ее формирование полностью завершится к 2014г. Об этом рассказал министр коммуникаций и работ Никос Николаидис. По его словам, 1 сент. 2009г. будет важным днем в жизни острова: будут введены в эксплуатацию 300-350 новых общественных автобусов. К 2014г. их число вырастет до 1200.Говоря об уже введенных мерах, Николаидис сообщил, что автобусной службой, обеспечивающей сообщение между аэропортами и городами, воспользовалось уже 37 тыс. чел., а школьными автобусами –12,5 тыс. учеников. Также рассматривается введение автобусной службы для студентов университетов и пациентов больниц.
По данным европейской статистики, на Кипре зафиксировано положительное сальдо в 537 млн. евро, что составляет 3% от уровня ВВП. Кроме Республики Кипр, из всех европейских стран только Финляндия отчиталась в превышении доходов над расходами.По данным европейской статистики, положительные результаты, достигнутые Кипром, объясняются значительным увеличением доходов государства. Кроме того, статистические органы Европейского Союза зафиксировали сокращение внешнего долга Республики Кипр.
В пред.г. внешний долг составлял 65% от объема ВВП, в тек.г. размер долга сократился до 59% от ВВП. Ранее, такое сокращение внешнего долга было отмечено только несколько лет назад.
Статистика зафиксировала некоторое увеличение государственных расходов по сравнению с прошлыми периодами. По всем странам Европейского Союза наблюдается дефицит госбюджета и превышение расходов над доходами. Общий объем внешнего долга по странам Европейского Союза уменьшился и составляет 58% от общеевропейского ВВП.
Андрей Кан, представляющий британскую ассоциацию бизнеса, посетил Кипр, где провел несколько встреч с представителями деловых кругов и с чиновниками острова. Кроме того, он принял участие в круглом столе по вопросам развития деловых связей между Кипром и Великобританией, который прошел в Лимассоле.Господин Кан представляет интересы британских компаний, осуществляющих экспорт товаров и услуг. Одна из целей его поездки состояла в том, чтобы придать новый импульс деловым связям между Кипром и Великобританией. Отвечая на вопросы представителей кипрской прессы о воздействии мирового кризиса на экономику, господин Кан заявил, что и в нынешних условиях торговые и иные связи между кипрскими и британскими бизнесменами динамично развиваются.
По словам Андрея Кана, завершается работа по созданию ассоциации бизнеса, объединяющей компании из Кипра и Великобритании. Экономические контакты между странами активно развиваются, но создание ассоциации будет способствовать решению многих актуальных вопросов.
Кан подчеркнул, что между Кипром и Великобританией активно развивается торговля, а британские туристы любят отдыхать на Кипре. Не меньшей популярностью у граждан Великобритании пользуется и недвижимость Кипра. Многие киприоты проживают в Великобритании, а британцы любят покупать коттеджи и квартиры на Кипре, что углубляет связи между странами.
По мнению Кана, кипро-британские экономические отношения могут распространяться на совместную реализацию различных проектов. В качестве примера он привел готовность британских компаний работать на Кипре в сфере реализации проектов, связанных с решением проблемы с поставкой воды, строительством и модернизацией очистных сооружений.
Возможно углубление сотрудничества по финансовым вопросам, а также в розничной и оптовой торговле. Многие компании из Великобритании интересуются совместными проектами в сфере строительства и сделок с недвижимостью, подчеркнул господин Кан.
В условиях мирового финансового кризиса наблюдается повсеместное недоверие банков и компаний друг к другу. Однако представители британского и кипрского бизнеса давно и хорошо знают друг друга и готовы начинать новые проекты, даже в нынешних условиях, что свидетельствует о высокой степени доверия.
Кризис на рынке недвижимости Великобритании не примет затяжной характер. Об этом свидетельствует тот факт, что постепенно спрос на недвижимость начинает расти. Кроме того, многие граждане Великобритании все так же мечтают о покупке второго дома на Кипре.
Некоторые кипрские компании выходят на Лондонскую фондовую биржу. По мнению господина Кана, такое явление можно только приветствовать. Он выразил уверенность в том, что стабилизационные меры, предпринимаемые руководством Евросоюза и США дадут ожидаемый эффект и в скором времени бизнес начнет работать в обычном режиме.
Беженцы. Это почти треть населения Кипра. Они сами или их родители потеряли все свое имущество во время оккупации острова в 1974г.В течение полутора десятилетий, прошедших после войны, государство обеспечило их жильем – небольшими квартирами или двухуровневыми домиками. Очень многие молодые люди со временем заработали себе на новое, более комфортное жилье и покинули районы, где находятся дома для беженцев.
В этих «беженских» домиках в основном живут пожилые люди или семьи с низким достатком. И совсем недавно был принят закон, дающий право собственности на это жилье – теперь его владельцы могут распоряжаться жильем по своему усмотрению.
Раньше было так: если семья, живущая в таком доме, приобретала свое жилье, дом она была обязана сдать государству, чтобы туда могли заселиться другие нуждающиеся. Или же умирали старики-владельцы – их дети, живущие отдельно, не имели права наследования. Сейчас ситуация изменилась и в скором времени обитатели этих домов начнут получать титулы на них. Несколько лет подряд в своих предвыборных кампаниях многие партии или политические лидеры использовали этот вопрос в качестве разменной карты – вот выберете нас, и дадим вам «право владения».
Тот факт, что вопрос этот уже решен, говорит о том, что отпала необходимость в стольких домах для беженцев. Еще несколько лет назад существовала очередь из взрослых детей беженцев, которые, обзаведясь своими семьями, не имели возможности приобрести жилье и ждали «расселения» – выдачи дома или квартиры в районе для беженцев. Как видно, сейчас таких семей – единицы, спрос упал.
В старых районах Никосии, Лимассола и Ларнаки есть извилистые узкие улочки, мощеные камнем. Как правило, они расположены вокруг церквей. Там всегда одностороннее движение – двум автомобилям не разъехаться никак. В этих старинных живописных улочках ютятся, тесно прижавшись один к другому, маленькие домики. Над входом некоторых из них стоит дата постройки, чаще всего это позапрошлый, XIX век. В некоторых из них по сей день доживают свой век старушки в черном и сухонькие старички, попивающие свой кофе за столиками на веранде перед домом.
На пороге мирно дремлют коты, а на невысоких мраморных оградах стоят горшки с геранью и кактусами. Большая часть этих домов заброшена и находится в полуразрушенном состоянии – ветхие ставни, прогнившие доски дверей, какая-то жутковатая темнота внутри. На некоторых даже висит предупреждение на 3 языках – греческом, английском и турецком: осторожно, здание может обрушиться, не приближаться!
Государство заинтересовано в реставрации и сохранении этих живописных домиков. Муниципалитет компенсирует до 55% от всех затрат на реставрацию и капитальный ремонт.
Есть одно «но»: вы не можете существенно изменить практически ничего ни снаружи, ни изнутри – должен сохраниться внешний вид дома, несущий в себе черты дизайна той эпохи.
Облицовка дома, черепица, цвет стен, входная дверь, фактура и форма окон, используемые материалы – все должно строго соответствовать первоначальному виду. Проект по реставрации создается архитектором и, по мере выполнения, проверяется дотошной комиссией. Можно сменить трубы, сделать капитальный ремонт изнутри – не меняя высоту потолка и расположение комнат, можно установить отопительную симтему. Но вот кондиционер на фасаде здания – под запретом, портит вид.
Выглядят такие дома очень и очень мило, но, по отзывам живущих в них людей, жить там все-таки не очень комфортно, даже после капитального ремонта. Глиняные стены, низкие потолки, влажность, маленькие окна – все это не очень соответствует критериям комфортабельного современного жилища. И еще одно «но»: иностранцам такие дома не продают. Доступно это только киприотам.
Прежде всего, изучите средний уровень цен на рынке недвижимости на момент покупки вами выбранного объекта. Это поможет вам избежать как сильного завышения цены, так и вовремя заметить недостатки будущего владения, которое предлагают по сниженной цене.
Обязательно проверьте юридическую чистоту недвижимости, которую решили купить: является ли продавец cобственником продаваемого объекта (необходимо проверить его паспорт и потребовать оригиналы всей необходимой документации на недвижимость); убедитесь в том, что продавец дееспособен и не сможет впоследствии расторгнуть сделку, сославшись на временное помешательство рассудка.
Если вы покупайте квартиру или дом, проверьте историю данного жилья, кто был в нем прописан, нет ли среди выписавшихся людей заключенных или военнослужащих (по возвращении, они имеют полное право быть прописанными в квартире снова), не прописаны ли в квартире несовершеннолетние дети, не остался ли кто то из бывших жильцов зарегистрированным по данному адресу на момент продажи жилья.
Важный совет при покупке недвижимости – продумать способ расчета с продавцом. Если вы предпочитаете наличные, то обязательно воспользуйтесь банковской ячейкой. Кстати, при таком способе сотрудники банка сами пересчитают деньги. Если вы используете безналичный расчет, внимательнее отнеситесь к проверке счетов продавца, и очень тщательно заполняйте все бумаги на перевод денег.
Составляя договор купли-продажи на недвижимость, обязательно указывайте точную ее стоимость, это поможет вам избежать некоторых махинаций. Основным способом мошенников, работающих с покупкой – продажей жилья, является признание сделки недействительной, и возврат суммы, указанной в договоре. Часто получается, что следуя просьбам продавца, покупатель указывает гораздо меньшую сумму. Это идеальные условия для мошенников.
И главные совет при покупке недвижимости – обратитесь за помощью к специалисту. Затраты на квалифицированные советы и помощь в оформлении документов полностью окупают риск быть обманутыми хитрыми и ловкими мошенниками. Доверьтесь профессионалам компании Orpheus Luxury Travel & Tours, тогда ваша покупка принесет вам только положительные эмоции.
Дом на Кипре. Как же ласкает слух пермяка, воркутинца и даже москвича это простое сочетание звуков. Так и представляется белоснежная вилла на берегу бирюзовой бухты, плеск волн и крики чаек, финиковые пальмы, похожие на огромные ананасы, и счастливый обладатель всего этого великолепия, попивающий свой коктейль, сидя на берегу бассейна в форме почки.Вот такая картина рисуется взору замученного полярной ночью и перманентным «минусом» обитателя нефтеносных регионов России. И в какой-то момент он решает наконец-то обрести свою «частицу рая на земле» – недвижимость на Кипре. Независимо от того, покупаете ли вы огромную виллу или скромное студио, будьте осторожны и обращайтесь к профессионалам.
Конечно, виллы и большие дома с садом и бассейном по карману далеко не каждому. Многие иностранцы, приобретающие недвижимость на Кипре, покупают что-то куда более скромное – домик-мезонет, квартиру или, на худой конец, «караван» – это такой вагончик-трейлер с кухней и «удобствами». Есть целые поселки-кемпинги для вагончиков, где обитают по выходным дням обездоленные морем никосийцы и навеки полюбившие Кипр англичане.
Итак, покупка виллы или дома. Тут все понятно – вы располагаете приличной суммой денег или же собираетесь взять часть суммы в кредит. Выбираете жилище по своему вкусу, уровню достатка и стилю жизни. Обставляете свой новый дом, заселяетесь и живете там долго и счастливо.
Мезонеты – это 2-3 домика, построенные на общем фундаменте и имеющие общую стену с другими. Это уже не так престижно, как отдельный дом, но намного дешевле и, в принципе, тоже неплохо – особенно если вы обладатель одного из крайних домиков. Как правило, домик посередине, имеющий 2 общие стены с соседями, стоит дешевле.
Квартира. Это может быть двухуровневая роскошная квартира в престижном кондоминиуме, с высокими потолками, огромными балконами, садом и бассейном во дворе дома. Мраморный холл, зеркала в лифте, пальма в горшке у входа, соседи – приятные дамы и джентльмены на дорогих машинах – словом, вся атрибутика скромной прелести буржуазного житья налицо.
Или, если же с деньгами не очень – скромная норка в стареньком многоквартирном доме с запахом жареной селедки из-за дверей соседей-филиппинцев. Через несколько месяцев вы уже будете знать, что бангладешцы говорят на бенгали, пакистанцы – на урду, а большинство индусов и часть ланкийцев – на хинди.В этом вам помогут ваши смуглые улыбчивые соседи. Есть между двумя этими крайностями и промежуточный вариант – квартира в не очень новом, но все-таки приличном доме.
Или же покупка квартиры, находящейся в стадии строительства. Тут больше просторы для маневрирования – вы можете сами выбрать отделочные материалы, сантехнику, и прочее. Стоит строящаяся квартира примерно на 20-30% дешевле точно такой же, но уже готовой к заселению. Но и ждать вожделенного ключа придется от нескольких месяцев до 2 лет. Как правило, чем раньше вы «забьете свое место под солнцем», тем дешевле вам оно обойдется. Чем ближе к окончанию строительства – тем выше цена.
Караван, или, по-нашему, вагончик – прибежище пенсионеров-англичан (но и не только пенсионеров и не только англичан). Это металлическое сооружение шириной 3 м. и длиной 10-12. Там есть крошечная кухня, салон, пара спаленок, похожих на каюты в корабле, а также санузел-душ. В кемпинге после уплаты годовой арендной платы ваш вагончик подключат к водопроводу и канализации.
Пожилые англичане устанавливают отопление, «тарелку», насаждают вокруг домика кустики-цветочки, обязательный атрибут – статуя Афродиты у входа, и живут привеваючи на берегу Средиземного моря круглый год. Своим румяным бодрым видом они наводят на мысль о том, что это и есть оптимальный вариант жилища на острове – не страшно никакое землетрясение, дефолт или обрушение рынка недвижимости. Если надоест, можно погрузить свой вагончик на паром и уплыть в любую страну мира… Вот такая движимая недвижимость.
Однако, негражданам Евросоюза просьба не радоваться раньше времени – даже если вы являетесь счастливым обладателем вагончика класса «люкс» (есть и такие), тем не менее, это не дает вам права на получение вида на жительство на острове на том основании, что у вас тут есть недвижимость.
Покупка жилья – дело серьезное и спешки не любит. Хорошо бы для начала изучить рынок недвижимости, посмотреть предложения пары десятков строительных компаний. Нужно обязательно сравнить предлагаемое жилье по шкале цена/метраж/качество отделки/район и по ряду других критериев.
Крупные агентства по недвижимости и строительные фирмы – серьезные и компетентные, которым вполне можно доверять – это профессионалы и знатоки своего дела. Но, как и в любом другом деле, где на кон ставятся немалые деньги, всегда есть риск нарваться на не совсем искреннего посредника. Как правило, посредник получает комиссионные с продаж, поэтому каждая заключенная им сделка, будь то аренда или продажа – это его хлеб с маслом и ботинки со шнурками.
Вот и ездит он по городу с клиентами день-деньской, показывая им дома, домики и квартиры, и при этом, имейте ввиду, он всегда несколько преувеличивает достоинства того или иного объекта, а о недостатках или проблемах вы должны догадаться сами.
Из личного опыта – когда я искала квартиру, несколько раз было такое: созваниваюсь по объявлению с агентом. Спрашиваю интересующие меня подробности. В ответ слышу описание просто чудного гнездышка в тихом зеленом районе Никосии – паркет, испанская плитка, высокие потолки, итальянская сантехника, центральное отопление, крытая парковка, чудесный вид из окна. Приятная цена. Встречаемся, приезжаем на место – и… я в ужасе смотрю на вырытый экскаватором котлован и ржавые арматурины там и сям… На вопрос, а где же, собственно, домик с уютной квартиркой, получаю исполненный оскорбленного достоинства взгляд и ответ: а что же, за такую цену вы уже и готовую квартиру хотите? Дом только строится. Будет, будет квартира, и совсем скоро – к концу следующего года. А если вам надо срочно, т.е. чудная недорогая квартирка в Строволосе, на пятом этаже двадцатилетнего дома. Правда, там несколько лет жила семья курдских беженцев и нужен капитальный ремонт, но квартирка чудо как хороша… и такое было несколько раз.
Но самый интересный вариант предложили на днях моей подруге. Она ищет квартиру с одной спальней в новом доме. Вариантов пересмотрела великое множество. На днях она ездила в район Агланджа посмотреть квартиру по нереально низкой по нынешним временам цене – 65 000 евро.
Квартира оказалась премилая – светлая, просторная. Однако, выйдя на балкон, чтобы полюбоваться обещанным «замечательным видом» подруга изменилась в лице – насколько хватало взгляда, вплоть до горизонта простирались белые мраморные надгробия никосийского кладбища.
С иностранцами мы более-менее разобрались. А как обстоит дело с жильем у местных жителей?
Киприоты редко когда попадают в ситуацию «голый человек на голой земле». Как правило, у большинства из них есть оставшиеся в наследство от бабушек-тетушек домики-квартирки или, что не менее ценно, земельные участки.
Проживание 2 и более семей вместе, в одном доме на постоянной основе для Кипра – нонсенс. Молодожены могут пожить вместе с родителями некоторое время, пока обзаведутся своим жильем. Но, чаще всего, квартирный вопрос решается еще до женитьбы. Кто-то строит дом, кто-то покупает квартиру. Кто-то надстраивает второй этаж над одноэтажным домом родителей.
За последние несколько лет цены на недвижимость резко выросли, тем самым сделав приобретение жилья для семей, его не имеющих, перманентной головной болью. Цена на земельный участок в некоторых районах Никосии достигла 200 000 - 300 000 евро. А ведь нужно еще построить дом и купить все необходимое!
Простые смертные берут кредит в банке и долго и нудно его выплачивают. Опять-таки, национальное хобби – страсть пускать пыль в глаза заставляет порой замахиваться на то, что вряд ли по силам, но ведь хочется, чтобы «не хуже, чем у соседей». Поэтому многие строят огромные дома, облицовывают их дорогим итальянским мрамором, кроют крышу скандинавской черепицей, покупают самую модную мебель в самых снобских магазинах, разбивают сады с фонтанами, бассейны с беседками, и потом долгие-долгие годы выплачивают кредит за всю эту роскошь, годами работая без отпуска и выходных.
Конечно, далеко не у всех есть силы и желание надевать на себя ярмо кредита на всю оставшуюся жизнь. Многие предпочитают что-то попроще – дом за городом. Деревни, отстоящие от Никосии, Лимассола, Ларнаки и Пафоса на 15-20 км., еще 10 лет назад выглядевшие весьма патриархально и более чем просто, сейчас активно застраиваются красивыми новыми домами. Цены на землю там также выросли в несколько раз. Деревушки в горах, находящиеся в 50-60 км. от городов, пока что единственное спасение для тех, кто хочет иметь частный дом, но не готов выкладывать 1,5 тыс. евро в месяц в ближайшие 25 лет в счет погашения кредита. Правда, добираться до работы им приходится по утрам около часа. Но зато все, живущие в горных деревушках, в один голос утверждают, что свой горный воздух, тишину и вид из окна они не променяют на все блага столицы.
Министр промышленности, туризма и торговли Республики Кипр Антонис Пасхалдес заявил о важной роли страны как международного центра бизнеса, торговли и туризма. Кипр может гордиться своей ролью в качестве привлекательного места для инвестиций из европейских и азиатских стран, заявил кипрский министр.Это заявление прозвучало в рамках делового форума между кипрскими и индийскими предпринимателями. По словам Антониса Пасхалдеса, экономика Кипра открыта для инвестирования со стороны зарубежных партнеров, а банки страны надежны.
Кипр может предложить множество взаимовыгодных схем сотрудничества в области финансов, аутсорсинга, недвижимости и инфраструктуры. Республика Кипр входит в Европейский Союз и предоставляет прекрасные условия для предпринимателей из стран с переходной экономикой выйти на европейские рынки, подчеркнул руководитель кипрского министерства промышленности, туризма и торговли.
Стабильность экономической ситуации на Кипре и активизацию бизнеса подтверждают данные о налоговых поступлениях в государственную казну. За девять месяцев тек.г. налоговые поступления на 4% превысили планируемые показатели, сообщило налоговое ведомство.
С янв. по сент. 2008г. компании, зарегистрированные на Кипре, перечислили налоговых платежей и сборов на 1,5 млрд. евро. По сообщениям контролирующих органов Кипра, хорошие показатели достигнуты при сборе налога на оборону и по налогам на доходы от банковских вкладов, а также по ряду других видов налогов и сборов.
«Лишение физической свободы никоим образом не означает лишения прав на собственное достоинство, справедливость, жизнь и созидание», – подчеркнул председатель парламента Мариос Кароян, выступая на открытии выставки работ заключенных, проходящей на территории внутреннего дворика парламента.Подобная акция проводится уже не первый год и устроена по случаю Недели собственного достоинства и справедливости для заключенных, провозглашенной Организацией Объединенных Наций.
По словам Мариоса Карояна, исправительный процесс и возвращение заключенных в общество в первую очередь достигается посредством гарантии этих прав, которые могут развить самооценку и самоуважение, а также талант и способности, скрытые в каждом из нас. Целью данного мероприятия является не только ознакомление широкой общественности с творчеством заключенных, но и материальная поддержка их семей, т.к. все доходы от продажи работ будут переведены на счет Фонда благосостояния заключенных.
Четыре новых альтернативных учебника по истории юго-восточных европейских стран были одобрены образовательными комитетами обеих общин в качестве вспомогательного учебного материала в средних школах. Учебники подготовлены в рамках «Объединенного исторического проекта» Центром за демократию и восстановление мирных отношений в Юго-Восточной Европе и были представлены на прошлой неделе в Никосии. Книги носят названия: «Оттоманская империя», «Нации и государства в юго-восточной Европе», «Балканские войны» и «Вторая мировая война».Данные учебники уже используются в школах пяти столиц – Белграде, Загребе, Тиране, Сараево, Скопье – и теперь были переведены на греческий и турецкий языки. Спустя два дня после презентации книг Центр организовал для кипрских учителей семинары о том, как лучше использовать новый учебный материал.
Сотрудники Центра подчеркивают, что новые книги не призваны заменить существующие учебники по истории, используемые в греко-кипрских и турко-кипрских школах, но должны стать альтернативным и дополнительным источником знаний, которые помогут школьникам рассматривать исторические вопросы аналитически и критически.
Коста Каррас, член правления Центра, сказал, что появление книг стало возможным благодаря работе 60 специалистов из 11 стран Юго-Восточной Европы, которые занимались проектом в течение 10 лет. Профессор Христина Кулури, редактор серии книг, подчеркнула, что четыре учебника не были составлены на замену существующим книгам. Учебники – исключительно дополнительный материал, который учителя могут использовать, когда захотят и если захотят. Кулури считает, однако, что новые книги, «трезвые и сбалансированные», помогут узнать лучше, «кто мы такие и кто наши соседи».
Меморандум о сотрудничестве в сфере туризма подписан, 14 окт. между Кипром и Россией. Среди прочего документ предусматривает расширение участия Кипра в Международной туристической выставке Intourmarket, которая пройдет в марте 2009 года в Москве.С кипрской стороны меморандум подписал министр торговли, промышленности и туризма Антонис Пасхалидис, с российской – заместитель руководителя Федерального агенства по туризму Евгения Писаревского, председатель Международной выставки Intourmarket Ольга Хоточкина, а также вице-президент российской Ассоциации туроператоров и агентов Владимир Канторович.
На встрече также присутствовали председатель кипрской Организации по туризму (КОТ) Панос Эгглезос, представители крупнейших туристических компаний России и Кипра. Подписание меморандума стало частью проводимой КОТ и министерством торговли, промышленности и туризма кампании по продвижению Кипра как курорта в России и других странах.
Законопроект, который гарантирует устойчивость Фонда социальной безопасности до 2048 года, был представлен на рассмотрение парламенту на прошлой неделе. Законопроект представила министр труда Сотирулла Хараламбус на объединенном заседании парламентских комитетов труда и финансов. Она рассказала, что законопроект предусматривает сбалансированное увеличение вкладов, вносимых в фонд служащими и работодателями, и уменьшение дополнительного вклада на оборону с 10% до 0,3%. Кроме того, служащие сохранят право выходить на пенсию в 63г.Хараламбус добавила, что к концу месяца будет готово исследование, которое покажет, как можно улучшить инвестиционную политику фонда. Министр подчеркнула, что они также намерены назначить консультативную комиссию в помощь министру финансов, который имеет последнее слово относительно изменений в социальном фонде. Представитель министерства финансов Илиас Маллис заявил, что согласен с общей философией законопроекта и предлагаемых мер. Он подчеркнул, что с голосованием по законопроекту тянуть нельзя, чтобы не подвергать опасности фонд. Организации работодателей ОЕВ и КЕВЕ, а также профсоюзы служащих ПЕО и СЕК в целом поддержали предложение министра труда. СЕК, однако, был не согласен с предложением об отмене пособий по безработице для служащих государственного сектора, которые вышли на пенсию раньше положенного срока. Свое недовольство этим пунктом также высказали профсоюз Пасиди, организации учителей и Ассоциация служащих полиции.
Хараламбус объяснила, что неразумно выплачивать еще и пособие по безработице человеку, который решил выйти в отставку до срока и будет получать пенсию, за которую он не внес полный вклад в социальный фонд. После заседания комитетов председатель комитета труда Памбис Кирицис (АКЕЛ) заявил, что остался доволен предложениями министерства труда, которые гарантируют безопасность пенсионного фонда на долгое время. Он добавил, однако, что депутатам требуется еще одна встреча с министром для того, чтобы партии могли определиться со своей позицией по вопросу.
Маринос Сизопулос из ЭДЕК, с другой стороны, заявил, что предлагаемые меры являются недостаточными и не способны обеспечить долговременную жизнеспособность фонда, и поэтому его партия представила 11 предложений по улучшению законопроекта.
Цены на кипрские акции положительно отреагировали на решение Центробанков мира скоординировано понизить процентные ставки и на обещание кипрского правительства гарантировать все банковские вклады размером до 100 тыс. евро.За первые три дня торгов на прошлой неделе кипрские акции упали на 15%. Далее, однако, индекс акций Кипрской фондовой биржи отыграл 2%. Акции банка Bank of Cyprus выросли на 2,8% (с 4,94 евро до 5,08 евро). Акции банка Marfin Laiki поднялись на 0,65% (до 3,06 евро), а банка Hellenic – на 0,62% (до 1,61 евро).
Решение правительства предоставить гарантии на все банковские вклады до 100 тысяч евро (что в два раза больше минимальной планки, установленной ЕС) было встречено с одобрением. Политические партии заявляют, что эта мера поможет восстановить доверие потребителей к банковской системе.
Авероф Неофиту из ДИСИ назвал решение правительства «шагом в правильном направлении», тогда как представитель ЭДЕК Маринос Сизопулос сказал, что правительство должно пойти дальше и разработать планы для дальнейшего экономического роста.
Что пока неясно – это то, как решение Европейского центробанка понизить процентную ставку на 0,5% отразится на ссудном проценте и поможет ли оно восстановить доверие банков, которые ссужают друг другу.
До прошлой среды, когда была снижена процентная ставка, Европейский центробанк предоставлял коммерческим банкам ссуды по ставке 4,25%. С новой ставкой банки получают деньги дешевле, выплачивая процент по ставке всего в 3,75%. В целом, это хорошо для потребителей, т.к. можно взять большую ссуду под меньший процент.
Однако финансовый кризис привел к недоверию между банками, которые ссужают между собой по ставке, более высокой, чем базовая ставка Европейского центробанка. Банки неохотно ссужают друг другу, опасаясь, что один из них потерпит крах. Банки выдают друг другу ссуды под более высокий процент, и в результате более высокий процент приходится выплачивать клиентам-заемщикам.
Так, например, Bank of Cyprus уже поднял на 1% ставки на старые кредиты, выданные на предпринимательскую деятельность. Это означает, что те, кто взял ссуду при предыдущей ставке Европейского центробанка в 4,25%, теперь будут выплачивать процент по ставке в 5,25%.
«Кипрские потребители платят слишком высокую цену за электроэнергию из-за жадности Электрической компании Кипра [АИК], которая не хочет делиться энергетическим рынком с другими компаниями, предлагающими более дешевые альтернативные источники энергии», – заявил представитель компании Golar Energy Фриксос Саввидис.Власти решили заморозить лицензию, выданную Golar на строительство и работу плавучей платформы, где должен был обрабатываться и храниться природный газ. «Всего два слова: страх конкуренции», – сказал Саввидис, имея в виду нежелание правительства дать место другим компаниям на энергетическом рынке. Golar предлагает построить плавучую платформу, где будет приниматься, вновь превращаться в газ и храниться сжиженный природный газ. Здесь также расположатся цистерны для жидкого топлива. Компания заявляет, что сама готова профинансировать проект.
В начале 2007 года Кипрское управление по вопросам энергетики дало Golar лицензию на строительство и работу плавучей платформы в районе Вассиликос. В дек. того же года парламент принял закон, который, по сути, установил монополию на импорт и продажу природного газа на Кипре. В результате все заявки от частных компаний на импорт газа были отклонены.
Согласно плану правительства, природный газ появится на острове не ранее 2014-15гг., тогда как Golar заявляет, что была готова импортировать газ и использовать его для получения энергии уже следующим летом. Компания считает принятый парламентом закон противоречащим конституции и нарушающим европейские законы о конкуренции. Golar будет добиваться в суде компенсации за потерю своей потенциальной прибыли. «Правительство не понимает, что мы не соперничаем с АИК, а, скорее, дополняем ее. Мы обратились в суд, исчерпав все остальные средства, – заявил Саввидис. – Почему мы должны оплачивать такие большие счета за электричество, когда с введением природного газа цены упадут, по крайней мере, на 30%»?
Министр сельского хозяйства, природных ресурсов и окружающей среды Михалис Полиникис по приглашению своего российского коллеги Алексея Гордеева посетил Россию. Во время визита господин Полиникис провел ряд переговоров с российским министром, целью которых является дальнейшее укрепление сотрудничества между Кипром и Российской Федерацией в отрасли сельского хозяйства. Особое внимание министры уделили вопросам управления водными ресурсами, аграрным исследованиям и расспространению сельскохозяйственной продукции. Кипрский министр также посетил Международную сельскохозяйственную выставку «Золотая осень», проходившую в эти дни в Москве.
Кипр принял европейскую стратегию по восстановлению доверия к местной банковской системе: теперь государство предоставляет гарантию на вклады размером до 100 тысяч евро. На встрече министров финансов стран ЕС было решено предоставлять гарантию на банковские вклады размером 50 тысяч евро минимум (Кипр решил удвоить эту сумму), а также капитализировать банки, испытывающие финансовые трудности.«Республика Кипр одобряет это соглашение и заявляет, что, если потребуется, готова вмешаться, поддержать и защитить свою банковскую систему и вкладчиков», – сказал министр финансов Харилаос Ставракис. «Мы уверены, что наши банки и кооперативы останутся сильными и продолжат сохранять высокий уровень ликвидности», – заявил он и заверил, что, если потребуется, правительство быстро вмешается и не позволит какому-либо банку потерпеть крах. Министр уверен, что Кипр не только не потеряет инвесторов, но и привлечет новых.
Несмотря на заверения о прочности кипрской банковской системы, Никосия все же посчитала нужным предоставить вкладчикам некоторые гарантии безопасности на случай ухудшения ситуации. Хотя пока на острове не ведется разговоров об экономическом упадке или банкротстве банков, на прошлой неделе прошел слух, что греческий банк на Кипре близок к краху. Центральный банк, однако, заверил, что все коммерческие и кооперативные банки на Кипре, включая филиалы греческих банков, остаются сильными и безопасными и не испытывают проблем с ликвидностью.
Джордж Буш объявил в пятницу о том, что Латвия, Литва и Эстония, а также Чехия, Венгрия, Словакия и Южная Корея выполнили условия, необходимые для включения этих стран в программу для безвизовых туристических и деловых поездок в США сроком до 90 дней.«Скоро граждане этих стран смогут совершать поездки в США для бизнеса и туризма без визы», – заявил Буш на торжественной церемонии в Белом доме, на которой присутствовали также госсекретарь США Кондолиза Райс, министр внутренней безопасности США Майкл Чертофф и послы всех семи государств, которые станут новыми участниками американской безвизовой программы Visa Waiver Program (VWP).
Буш сообщил, что Чертофф уже уведомил конгресс США о намерении администрации включить эти семь государств в безвизовую программу. «В течение примерно месяца мы с гордостью предоставим гражданам этих семи стран привилегию свободных безвизовых поездок», – объявил глава Белого дома.
На церемонии присутствовали также послы Болгарии, Кипра, Мальты, Греции, Польши и Румынии – страны, которые, по словам Буша, являются участниками подготовительной «дорожной карты безвизовой программы». «Мы благодарим вас за вашу дружбу и с нетерпением ждем тот день, когда ваши страны присоединятся к безвизовой программе», – заявил, обращаясь к послам этих стран, президент США.
По данным госдепа США право на безвизовый въезд в США в туристических и деловых целях на срок до 90 дней сегодня имеют граждане 27 государств – Великобритании, Франции, Германии, Италии, Испании, Португалии, Швейцарии, Словении, Швеции, Норвегии, Финляндии, Андорры, Сан-Марино, Австрии, Бельгии, Дании, Ирландии, Исландии, Лихтенштейна, Люксембурга, Монако, Нидерландов, Австралии, Брунея, Новой Зеландии, Сингапура, а также Японии.
Единственным условием для въезда в США для граждан этих стран является наличие у них «машиночитаемого» загранпаспорта.
После 12 янв. 2009г. для безвизовых поездок в США граждане из стран, участвующих в программе Visa Waiver Program (VWP), должны будут в обязательном порядке предварительно зарегистрироваться через интернет на специальном сайте госдепа.
Журналистика не считается деловой поездкой, и поэтому все представители СМИ из всех этих стран, направляющиеся в США в целях журналистики, обязаны каждый раз получать въездную визу.
Доля международной расчетно-клиринговой компании Clearstream Banking S.A. (Люксембург) в уставном капитале территориальной генерирующей компании ОАО «ТГК-6» увеличилась до 15,0408% с 0,0408%, говорится в опубликованном в пятницу сообщении российской компании. «ТГК-6» узнала о данном изменении 17 окт. Подробности сделки не сообщаются.ОАО «ТГК-6» – основной производитель тепловой и электрической энергии в Нижегородской, Владимирской, Ивановской, Пензенской областях и республике Мордовия. В «ТГК-6» работают 14 ТЭЦ, одна ГРЭС, три котельные. Общая установленная электрическая мощность «ТГК-6» составляет 3,113 тыс. мвт., общая установленная тепловая мощность – 10,689 Гкал/ч.
Компания в апр. провела размещение допэмиссии. Фонд КЭС – Primagate Trading (Кипр) – приобрел 343,014 млрд. (58%) дополнительных акций генкомпании. Кроме того, сообщалось, что госпакет акций «ТГК-6» в 34,06% уставного капитала (439,217 млрд. акций) приобретает консорциум в составе КЭС и компании New Russian Generation. Акционеры «ТГК-6» на собрании 26 мая приняли решение о передаче полномочий единоличного исполнительного органа ЗАО «КЭС-Холдинг».
Удельный вес иностранного капитала в уставных фондах белорусских банков достиг 22,5% на 1 окт. против 9,84% на 1 янв. Об этом сообщили в главном управлении банковского надзора Национального банка Белоруссии в пятницу. В янв.-сент. прямые вклады в уставные фонды банков, внесенные иностранными инвесторами, возросли сразу в 2,74 раза до рекордных 1,218 трлн. белорусских руб. (1 доллар – 2114 белорусских руб.) на 1 окт. Как следствие, доля иностранного капитала в уставных фондах белорусских банков достигла 22,5% на 1 окт. против 9,84% на 1 янв. 2008г. и 9,1% на 1 окт. 2007г.В 24 банках из 30 действующих белорусских банков присутствует иностранный капитал. В 19 банках доля иностранного капитала составляет более 50%, в т.ч. в 7 банках 100%. Совокупный уставный фонд белорусских банков на 1 окт. достиг 2,568 млрд.долл.
На 1 окт. из 30 действующих белорусских банков 21 банк имеет лицензию на привлечение вкладов физических лиц, и 8 банков имеют лицензию на осуществление операций с драгоценными металлами и драгоценными камнями.
В Белоруссии в сент. квота участия иностранного капитала в банковской системе увеличена с 25% до 50%. Удельный вес иностранного капитала в банковском секторе страны к концу 2008г. может достигнуть 30%. В наст.вр. в уставных фондах белорусских банков участвует капитал из России, Кипра, Австрии, Украины, Великобритании, Нидерландов, Швейцарии, Люксембурга, Казахстана, Латвии, Ливана, Ирана и других стран.
До конца текущего месяца должны быть оформлены все документы на покупку Банком Кипра 80% российского Юниаструм Банка. Об этом заявили представители кипрского банка, еще раз подчеркнув, что считают это приобретение очень выгодным.Банк не совершает рискованных операций, заявили официальные лица Банка Кипра. Юниаструм Банк входит в десятку лидеров на российском банковском рынке по различным показателям. Банк имеет разветвленную региональную сеть и представлен в 41 российском регионе. Общая сумма выданных банком кредитов превышает 1 млрд.долл.
По словам кипрских специалистов, после завершения всех формальностей, связанных с покупкой, Банк Кипра будет иметь 550 филиалов, как на Кипре, так и в России, Украине, Великобритании, Австралии, Румынии и Греции.
Совершение крупной покупки на российском банковском рынке в столь сложное время является еще одной демонстрацией прекрасного состояния кипрской банковской системы, считают специалисты.
Киприоты защищены от влияния мирового финансового кризиса, благодаря оптимальной политике, проводимой Центробанком Кипра, считают кипрские специалисты. Банк контролирует ситуацию на рынке ипотечного кредитования, внимательно следя за объемами выданных кредитов на покупку недвижимости.
Анализируются случаи выдачи необоснованных кредитов и издаются указания по недопущению выдачи таких кредитов в массовом порядке. Центробанк Кипра повысил размеры государственных гарантий по депозитным вкладам в банках и контролирует ситуацию с инфляцией в стране. Все эти факторы благоприятно влияют на ситуацию на банковском рынке Республики Кипр.
Министр финансов Кипра Шарилаос Ставракис решил не вносить в бюджет 2009г. поправки относительно налоговых льгот, несмотря на прогнозируемый уже третий год подряд профицит бюджета. Г-н Ставракис указал приверженность правительства своей цели, а именно поддержанию финансового профицита, который может достигнуть 0,7% от ВВП к 2009г. Экономика Кипра является вполне устойчивой, во многом благодаря сектору финансовых услуг и предпринимательской деятельности. Пока правительство не видит причин повышать налоги, доходная база будет сформирована с помощью стимулирования большей собираемости налогов правительством. Предполагаемый объем доходов в 2009г. может составить 6,37 млрд. евро (5,36 млрд.долл.). Это на 4.7% выше, чем в 2008г. Однако министр предупредил о том, что резкое сокращение уровня внутреннего потребления может привести к сокращению доходов от сбора НДС.
Инфляция в зоне обращения единой европейской валюты, куда входят 15 стран ЕС, в сент. снизилась на 0,2% по сравнению с авг. и составила 3,6% в годовом исчислении, сообщило в среду европейское статистическое агентство Евростат. Инфляция в еврозоне постепенно снижается после того, как она достигла рекордных 4% в июле. Эксперты связывают уменьшение инфляционного давления со снижением цен на нефть.Из членов ЕС на евро перешли Австрия, Бельгия, Финляндия, Франция, Германия, Греция, Ирландия, Италия, Люксембург, Словения, Нидерланды, Португалия, Испания, Кипр и Мальта.
В среднем по Евросоюзу инфляция составила в сент. 4,2% по сравнению с 4,3% в авг. Среди государств-членов ЕС самый низкий показатель инфляции (2,8%) зафиксирован в Нидерландах, самый высокий (14,7%) – в Латвии. Европейский центральный банк ставит задачу удержать инфляцию на уровне 2%.
Представители Центрального банка Кипра и министерства финансов примут участие в заседании Международного валютного фонда и Всемирного банка, которые пройдут в США с 11 по 13 окт. тек.г. На предстоящей встрече будет обсуждаться текущая ситуация на мировом финансовом рынке, а также пути выхода из кризисной ситуации. Кроме представителей Центробанка и минфина, в состав делегации вошел один из губернаторов Республики Кипр. На заседании МВФ и Всемирного банка он выступит на круглом столе по вопросам роста цен на энергоносители.Накануне отлета кипрской делегации, глава минфина господин Харилаос Ставракис заявил о том, что принято решение о повышении на Кипре государственных гарантии по банковским вкладам с 50 до 100 тысяч евро.
По словам господина Ставракиса, эта мера должна вселить уверенность, как в частных вкладчиков банков, так и в инвесторов.
Господин министр не раскрыл подробностей механизма данного решения, а также сообщил, что пока рано говорить о том, будет ли применяться новая компенсация к каждому вкладу в отдельности. При этом Харилаос Ставракис подчеркнул, что налогоплательщики Кипра не понесут никаких дополнительных расходов в связи с данным решением.
Нефтяные компании намерены пойти на новое понижение цен на топливо. Компания «Эко» уже объявила о своем снижении на 3 цента цен на керосин для отопления и керосин для освещения. Компания «Петролина» объявила о снижении на 2 цента цен за 1л. бензина. Как ожидается, их примеру должны последовать и другие компании, торгующие топливом.Директор Службы энергетики Солон Касинис считает, что цены на керосин для автомобильных нужд и на керосин для отопления должны понизиться еще больше. По данным его службы, цены на керосин для сельскохозяйственных нужд и на керосин для отопления должны быть ниже на 8-10 центов, а для автомобилей – на 5-7 центов за л. Он также назвал рынок «заложником компаний, торгующих топливом», тем самым прямо обвинив их в том, что они работают в целях получения сверхприбылей. По его словам, на международных рынках снижение цен на керосин для отопления началось еще в авг., тогда как на Кипре они оставались неизменными в течение трех месяцев.
В связи с этим господин Касинис передал все имеющиеся у его ведомства данные Комитету по защите антагонизма. Кроме того, в самое ближайшее время будет обсуждаться предложение директора Службы по энергетике о создании пунктов продажи топлива по низкой стоимости во всех городах свободной территории острова. Солон Касинис предлагает, чтобы эти пункты работали без персонала. Цель данного предложения – усиление конкурентной борьбы и дальнейшее снижение цен на топливо и прекращение спекуляции.
Андре Рувьер, президент Ассоциации франко-кипрской дружбы в сенате Франции, считает, что президент Христофиас крайне разумно подходит к переговорам с турко-кипрским лидером. В то же время он сомневается, что Мехмет Али Талат на переговорах способен действовать независимо и поступать так, как должен. «Я знаю г-на Талата уже давно и считаю его искренним человеком. Но я сомневаюсь, что он может действовать свободно там, где находится 40 тысяч турецких солдат», – заявил Рувьер на заседании парламентского комитета иностранных дел.Председатель комитета, член парламента от партии ДИСИ Авероф Неофиту назвал французского сенатора настоящим другом Кипра. Он добавил, что впервые, с тех пор как он занял пост главы комитета иностранных дел, ему не пришлось объяснять иностранной делегации позицию греко-кипрской стороны.
Рувьер заметил, что оккупация части территории Кипра Великобританией совсем не соответствует духу Европы, и поэтому ЕС должен оказать давление на Великобританию, чтобы она положила конец этой ситуации.
Рувьер заявил, что присутствие турецкой армии на оккупированном Кипре не дает свободы Талату, а это затрудняет процесс кипрского урегулирования. Он повторил это утверждение на встрече делегации с бывшим президентом Республики Кипр Тассосом Пападопулосом. Во время своего визита на Кипр Рувьер также встретился с мэром Фамагусты Алексисом Галаносом. Мэр попросил Францию и Европу оказать активную поддержку введению резолюции 550 Совета безопасности ООН и соглашений на высшем уровне, которые призывают вернуть Фамагусту ее законным жителям. Рувьер также принял приглашение стать почетным гражданином Фамагусты.
Ключевые социальные и религиозные вопросы, такие как мир и права человека, обсуждались на ежегодной встрече исполнительного комитета Совета церквей Ближнего Востока, которая состоялась на прошлой неделе. Глава Департамента межцерковных отношений при Кипрской церкви, епископ Месаория Грегориос сказал, что встреча «дает возможность представителям различных христианских церквей собраться вместе и обсудить вопросы, интересующие каждую из сторон».Он сообщил, что встреча проходила в монастыре Киккос в горах Троодоса. Присутствующие обсуждали вопросы, касающиеся Ливана, Палестины и Ирака; также был поднят кипрский вопрос, проблема турецкого вторжения и оккупации острова. Грегориос добавил, что представители церквей остановились на вопросах образования, миграции населения, социального неравенства и нарушения прав человека. Также обсуждался вопрос международных отношений христианских церквей, отношений между мусульманами и христианами и другие вопросы. «Совет церквей Ближнего Востока стремится показать, насколько важно для представителей региональных церквей собраться вместе и обсудить вопросы, касающиеся региона. Не только церковные вопросы, но и общественные», – сказал Грегориос. На встрече присутствовали патриарх Иерусалима Теофилос III, коптские епископы Анба Бишой и Юханна Колта из Каира и др.
Совет церквей Ближнего Востока был впервые собран в мае 1974г. в Никосии. Первоначально в него входили три «семьи» христианских церквей на Ближнем Востоке: ближневосточные православные церкви, азиатские православные церкви и протестанские церкви. В 1990г. к ним присоединились семь католических церквей.
Мировой финансовый кризис набирает обороты, и министр финансов Харилаос Ставракис посчитал необходимым заверить инвесторов и население, что их деньги находятся в безопасности.Хотя международный финансовый кризис не должен захватить Кипр, министр заявил, что у правительства есть в запасе 2 млрд. евро, чтобы выручить банковский сектор, если потребуется. «Кипрская банковская система остается крепкой и сильной и имеет возможность к повышению ликвидности и достаточности основного капитала, – заявил Ставракис. – Если кризис продолжится, то очевидно, что он отразится на открытой кипрской экономике, которая зависит от туризма, иностранных инвестиций и торговли, и правительство приняло этот факт во внимание». Заявление министра было сделано после второй экстренной встречи с банкирами, представителями сектора страхования и фондовой биржи.
Эксперты, в свою очередь, считают, что рост безработицы в Европе, вызванный экономическим спадом, означает, что уменьшится число туристов, снизится объем иностранных инвестиций и упадет уровень доверия потребителей.
Финансовый консультант группы Blevins Franks Лу Каннингем предупреждает: в ситуации продолжающегося финансового кризиса, чтобы свести риск к минимуму, необходимо распределить свои сбережения. В данный момент это намного важнее, чем получение высоких процентов со своих капиталовложений.Распределить свои сбережения должны, прежде всего, иммигранты, имеющие средства на счетах в местных и иностранных банках. До настоящего времени прямое влияние мирового финансового кризиса на Кипр было минимальным, т.к. Центральный банк внимательно наблюдает за размерами кредитов, выдаваемых на покупку жилья, сопоставляя их со стоимостью недвижимости. Также изучается ситуация с небезопасными субстандартными кредитами, чтобы понять, сколько ссуд было предоставлено ненадежным плательщикам. Тем не менее, жители Кипра, имеющие сбережения в британских банках и строительных обществах, задаются вопросом: «В безопасности ли мои сбережения?» Финансовый консультант сказал, что ответ на этот вопрос зависит от того, в чьей юрисдикции находится определенное банковское учреждение.
Пенсии находятся в относительной безопасности. Самая опасная ситуация – когда большая сумма денег была вложена в один единственный банк. «Необходимо распределить сбережения. Акции без фиксированного дивиденда, государственные ценные бумаги не подвержены риску. Основной удар кризиса приходится на банки и строительные общества», – сказал консультант.
Президент Христофиас заверил международное сообщество в своей «твердой и глубоко укоренившейся» политической воле неустанно работать над решением кипрской проблемы.Выступая на Генеральной ассамблее ООН в Нью-Йорке, президент Республики Кипр Димитрис Христофиас обратил внимание присутствующих на три важные идеи. Во-первых, решение кипрской проблемы должно основываться на резолюциях Совета безопасности ООН, согласно которым воссоединенный Кипр будет двухзональной двухобщинной федерацией с единым суверенитетом. Во-вторых, Турция должна внести положительный вклад в процесс кипрского урегулирования, учитывая тот факт, что на острове находится более 40 тысяч турецких солдат и десятки тысяч турецких поселенцев. В-третьих, процессом решения кипрской проблемы должны руководить сами киприоты. ООН может помочь, но не должна настаивать на своей точке зрения.
«Любые попытки навязать киприотам решение встречаются с неприятием со стороны кипрского народа, – заметил Христофиас, напоминая о неудаче плана Аннана, который был отклонен большинством греков-киприотов на референдуме в апр. 2004г. – Киприоты сами должны построить свое государство, каким они его видят. Роль генерального секретаря ООН и международного сообщества – помогать и поддерживать».
Христофиас также подчеркнул, что постановления Совета безопасности ООН по Кипру должны задать общее направление для процесса переговоров, т.к. они устанавливают «правовые и политические рамки», в пределах которых должны двигаться переговоры.
Он напомнил, что, согласно постановлениям, воссоединенный Кипр должен быть двухзональной двухобщинной федерацией с единым суверенитетом, единым гражданством, основанной на принципе политического равенства. Христофиас заявил, что принцип политического равенства означает «эффективное участие» греко-кипрской и турко-кипрской общин во всех органах власти федерального государства.
О двухзональной двухобщинной федерации стороны договорились еще в 1977г., напомнил президент. «Она представляет компромисс, единственно возможный компромисс», – заявил он.
Что касается начала нового процесса переговоров, то президент Христофиас сказал: «3 сент. была проявлена инициатива, цель которой – преодолеть преграды прошлого и добиться прогресса, который приведет к воссоединению Кипра на взаимно согласованных условиях и к выводу иностранных войск спустя 34г. после разделения и иностранной оккупации острова. Чтобы переговоры закончились успехом, необходима поддержка со стороны киприотов, а также вклад других сторон, которые являются частью проблемы и должны стать частью решения».
Специальный представитель ООН на Кипре Александр Даунер намерен присоединиться к главам двух кипрских общин, очередной раунд переговоров которых запланирован на пятницу, 10 окт. Очередная встреча президента Димитриса Христофиаса и турко-кипрского лидера Мехмета Али Талата начнется с речи Даунера, который намерен высказать свое отношение к ходу переговоров и дать сторонам необходимые советы по их дальнейшему ведению.От близких к Даунеру источников уже стало известно, что он намерен обратиться к Христофиасу и Талату с просьбой прекратить бессмысленную полемику в прессе и воздержаться в дальнейшем от обвинительных речей на международных аренах. По словам источника, это обращение будет адресовано Талату, выступление которого на заседании парламентской Ассамблеи Совета Европы на прошлой неделе представляло из себя перечень обид турко-кипрской стороны на правительство Кипра.
ООН также намерена настоятельно посоветовать сторонам проводить переговоры по урегулированию кипрского вопроса на более регулярной основе.
Новая серия переговоров между Христофиасом и Талатом началась 3 сент. Согласно появившимся на следующий день сообщениям в прессе, стороны согласовали лишь семь из 20 запланированных пунктов. Обсуждение 11 было отложено на последующие встречи, а по двум пунктам лидеры общин имеют противоположное мнение.
Один из этих двух пунктов касается Конвенции ООН по закону о море, имеющему самое прямое отношение к возможным залежам нефти и газа у кипрского побережья. Второй пункт связан с представляющими антикварную ценность предметами, утерянными Республикой Кипр по вине турко-кипрской стороны (в связи с вторжением турков в 1974г.).
В ходе переговоров Даунер намерен также выяснить, как ООН может помочь сторонам в достижении соглашения по всем вопросам, и ускорить решение проблемы.
Сами участники переговоров отнеслись к вмешательству ООН не очень положительно. Они сравнили желание ООН участвовать в переговорах с арбитражным актом. Однако, по сообщениям источников, позиция ООН имеет исключительно наблюдательный и посреднический характер. «Активная роль ООН в переговорах будет способствовать более продуктивному обсуждению проблемы, особенно это касается тех ее сторон, по которым у лидеров имеются существенные разногласия», – сообщили источники.
Как утверждают аналитики, ООН также хотела бы обговорить с Христофиасом и Талатом возможность передачи решения текущих проблем своим помощникам: Специальному уполномоченному при президенте Кипра Джорджу Якову и советнику турко-кипрского лидера Оздилу Нами соответственно. Якову и Нами возглавляли рабочие комитеты, созданные специально для подготовки базы для переговоров. По мнению ООН, сейчас, когда переговоры уже прошли первую стадию, самое время делегировать этим политикам осуществление конкретных мер. Процедура участия Даунера в переговорах уже официально утверждена генеральным секретарем ООН Пан Ги Муном. После посещения Кипра Даунер направится в Великобританию для встречи с правительством этой страны.
В среду, 8 окт., на Кипр прибыли члены группы The Elders, основанной в 2007г. Нельсоном Манделой и Гракой Махелом. В составе группы – Нобелевский лауреат Десмонд Туту, экс-президент США Джимми Картер и бывший министр иностранных дел Алжира Лакдар Брахими. Они намерены выразить главам греко-кипрской и турко-кипрской общин поддержку и одобрение усилий, направленных на воссоединение острова. Выступая перед журналистами, члены группы подчеркнули, что их цель – не участие в переговорах, а лишь передача сторонам мнения мирового сообщества о сложившейся ситуации.
«Мы предвидим преимущества, которые принесет объединение острова всем проживающим на нем людям, независимо от их национальности и вероисповедания, и хотим удостовериться в том, что усилия лидеров двух общин находят поддержку у мирового сообщества», – сказал Десмонд Туту.
В ходе посещения острова члены The Elders намерены встретиться не только с лидерами двух общин, но и со cпециальным уполномоченным ООН на Кипре Александром Даунером, а также главой миссии ООН на Кипре Тай-Бруком Зерихуном, партийными лидерами и представителями общественных организаций.
Согласно публикации в научном издании Production and Operations Management Journal, Университет Кипра является одним из самых продуктивных высших учебных заведений мира по исследованиям в области управления предприятиями. Он занял 22 место после того, как были изучены публикации 343 университетов в ведущих научных изданиях за период с 1990 по 2006г. А преподаватель Кипрского университета Андреас Сотириу занял 15 место среди самых результативных преподавателей. Подобный результат для кипрского вуза является очень значительным, особенно если учитывать тот факт, что в списке значатся такие знаменитые учебные заведения, как Стэнфорд, Гарвард, Корнелл, Уортон, MIT.
Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter