Всего новостей: 4228802, выбрано 6867 за 0.058 с.
Новости. Обзор СМИ Рубрикатор поиска + личные списки
Списков нет
Решение муниципалитета Никосии вырубить некоторые деревья было подвергнуто резкой критике со стороны защитников природы. Если продолжать вырубать немногие оставшиеся деревья, непонятно, где будем прятаться от жары, и откуда возьмется вода… «Нас в очередной раз шокировало решение властей вырубить деревья без разрешения Департамента лесного хозяйства», – говорится в заявлении «зеленых».По словам пресс-секретаря Экологической партии Кипра Эфи Ксанту, «вырубка деревьев производится под благовидным предлогом сделать улицы более удобными для пешеходов. Однако на острове, где большую часть времени приходится проводить под палящим солнцем, нет нужды в тротуарах без тени. Мы уверены, что власти вырубают деревья для того, чтобы не заботиться о них».
Тем временем запланирована вырубка кипарисов на улице Kiriakou Matsi: это должно облегчить дорожное движение. Не исключено, впрочем, что это лишь даст повод водителям ездить с большей скоростью и, тем самым, подвергать жизнь пешеходов опасности.
«Вырубку деревьев часто оправдывают тем, что корни переплетаются с коммуникационными трубами. Однако существует отличное решение – обрезка корней, просто власти не хотят возиться с этим», – говорит Ксанту.
Христофорос Каридас, глава муниципального Департамента садового и паркового хозяйств, настаивает, что вырубаются лишь те деревья, которые угрожают домам или жизни людей. Он также отмечает, что разрешение Департамента лесного хозяйства требуется лишь в том случае, когда вырубке подлежат определенные виды деревьев
27 фев. в руки прессы попал 35-страничный сверхсекретный правительственный документ, описывающий разногласия между Христофиасом и Талатом на переговорах. Это произошло сразу после того, как документ был распространен на заседании Национального совета. Основные пункты документа касаются административного устройства будущей федерации, разделения власти и степени автономности участников федерации.Президент крайне недоволен произошедшим: «Такое поведение сводит на нет все наши усилия по решению кипрской проблемы. Оно также сводит на нет функции и роль самого Национального совета», – сказал Христофиас.
Представитель правительства Стефанос Стефану особо обеспокоен тем фактом, что секретные документы попадают в прессу даже без какой-либо предварительной редакции. «Это безответственное и неприемлемое поведение со стороны членов Национального Совета, прямое нарушение политической конфиденциальности», – считает Стефану.
Мехмет Али Талат объявил, что не станет баллотироваться на «президентский» пост в 2010г., если к концу 2009г. переговоры не помогут найти решение кипрского вопроса.
Проблему с водой на Кипре справедливо называют второй после политики. По данным ООН, Кипр – одна из девяти стран, которая к 2025г. будет испытывать «недостаток воды», вместе с Мексикой, Пакистаном и Южной Африкой.
К счастью, последние несколько месяцев ознаменовали окончание засухи, начавшейся в 2004г. За последние 40 лет общее количество осадков на острове уменьшилось на 20%. С 1971г. на Кипре было девять засушливых сезонов, самыми серьезными из которых стали засухи 1971-74, 1989-91, 1995-2000 и 2004-08гг. К слову, самая серьезная засуха случилась в начале IV в н. э. и продолжалась 17 лет. Тогда остров был практически покинут людьми.
Безусловно, природные условия – не единственная причина нехватки воды. Человеческая деятельность также оказывает на водные ресурсы серьезное влияние: постоянно растущие потребности, неразумное природопользование, развитие сельского хозяйства… Больше всего на обезвоживание Кипра повлияло осушение болот во время борьбы с малярией, повальная вырубка лесов и неконтролируемое бурение скважин для личного пользования.
Основными источниками воды на Кипре являются водохранилища, грунтовые воды, опреснительные станции и переработанная вода. До 1970г. грунтовые воды были главным источником воды. Однако их относительная доступность для населения привела к огромному перерасходу, особенно в периоды засухи. По статистике, сегодня из частных скважин выкачивается почти 120 млн.куб.м. воды в год – это почти треть всех водных ресурсов острова. Это, а также смешивание подземных вод с морской водой в прибрежных зонах стало причиной ухудшения качества этой воды и засаливания почв.
Хотя первая дамба на Кипре была построена еще в 1900г., интенсивное развитие водной инфраструктуры началось после получения Кипром независимости. Сегодня на острове 108 больших и малых дамб, общая емкость которых составляет почти 328 млн.куб.м. Львиная доля запасов – 88% – приходится на восемь крупнейших дамб. В сравнении с 1960г., когда 16 дамб вмещали всего 6 млн.куб.м, это огромный прогресс. Недаром, в регистре Международной комиссии по большим дамбам (Icold) Кипр занимает первое место в Европе: 50 сооружений на каждые 10000 км.
Переломными в развитии водной инфраструктуры стали 1982г., когда общая емкость водохранилищ была увеличена с 65 до 119 млн.куб.м., и 1988, когда была построена самая большая дамба острова – Курис, емкостью 115 млн.куб.м. Благодаря ей общий объем воды в резервуарах увеличился со 183 до 298 млн.куб.м.
Дамба расположена в 15 км. от Лимассола и собирает воду из рек Курис, Лимнатис и Криос. Туда же доставляется вода из речки Диаризос через туннель длиной 14,5 км. Интересно, что при строительстве (которое обошлось почти в 30 млн. фунтов), была перенесена на другое место целая деревня – Алассa. Единственный раз, 4 марта 2004г., вода в дамбе Курис перелилась через край. А в 2008г. воды там почти не осталось, и, чтобы не допустить полного пересыхания водохранилища, запасы пополнялись привозной водой из резервуаров Тримиклини и Армину.
Помимо пассивного сбора дождевой воды в дамбах, ведутся работы по опреснению морской воды. Сейчас на Кипре работает два опреснительных завода: в Декелии и Ларнаке, а также мобильные станции в Мони и Пафосе. Завод в Декелии был запущен в 1997г. и стал первым подобным проектом для кипрских властей. Он и станция в Ларнаке практически полностью покрывают потребности в воде трех районов: Ларнаки, Никосии и свободной зоны Фамагусты, производя 30 млн.куб.м. воды в год.
Станция в Мони открылась в конце 2008г. и ежедневно поставляет в резервуары Лимассола 20 тыс.куб.м воды. Предполагается, что она будет работать в течение трех лет, до открытия постоянного опреснительного завода в Епископи. Существует также ряд других проектов опреснительных сооружений.
Несмотря на то, что опреснение воды кажется идеальным выходом для Кипра, это очень энергоемкий метод: на т. опресненной воды уходит 3 л. бензина. Естественно, это влияет на окружающую среду и значительно повышает стоимость воды для конечных потребителей. К слову, в начале фев. правительством Кипра было одобрено строительство 14 гольф-клубов. Ввиду острой нехватки воды на Кипре, каждый из них должен будет снабжен автономной опреснительной станцией, работающей на альтернативных источниках энергии.
Местные власти и муниципалитеты рассматривают возможность изменения тарифов на воду. с 1 янв. стоимость воды в Лимассоле повысилась. Каждый регион Кипра устанавливает свою цену за куб.м. воды, и разница огромна. Средний счет за воду (при расходе 45 куб. м.) в Никосии – 42 евро, в Ларнаке – 31 евро. Жители Писсури заплатят 225 евро! Чаще всего локальное повышение тарифов становилось мерой борьбы с перерасходом воды. Мария Ветрова
Кипр и Иран подписали соглашение о взаимной поддержке и защите инвестиций. Это произошло во время официального визита министра торговли Антониса Пасхалидиса в Тегеран, где он подчеркнул важность Кипра в роли «мостика» между Европой и Ближним Востоком. В интервью телеканалу Sigma Пасхалидис сообщил, что иранские бизнесмены заинтересованы вкладывать деньги в Кипр, в частности – в крупные туристические проекты в Ларнаке. На встрече в Тегеране министр особо отметил высокий уровень образованности населения Кипра, низкие налоговые ставки и либеральную политику в отношении иностранных инвестиций, которая позволяет стопроцентное участие практически во всех секторах экономики инвесторам из Европы и третьих стран.
К середине 2009г. Кипрская фондовая биржа планирует запустить альтернативную торговую площадку для небольших компаний. По словам гендиректора КФБ Нондаса Метаксаса, запуск этой площадки (которая будет действовать по образцу Лондонского рынка альтернативных инвестиций) поможет привлечь иностранных инвесторов, а также станет стимулом для выхода на биржевой рынок малых и средних компаний.Технические ресурсы для запуска новой площадки – правила торговли, программное обеспечение – уже готовы. Как только правительство одобрит предоставленный руководством КФБ план, альтернативный рынок сможет начать работу в течение двух месяцев. В рамках этого проекта КФБ сотрудничает с российским банком «ВТБ».
Палата представителей одобрила законопроект, предусматривающий снижение ставки НДС с 8% до 5% для гостиниц и прочих участников туристического рынка. Большинством голосов также было принято решение расширить сферу действия новой ставки на все заведения общественного питания и рестораны, места отдыха и развлечений. Закон будет действовать в течение одного года (с мая 2009 по апр. 2010г.).
Опубликованы статистические данные Службы гражданской авиации, согласно которым в аэропорту Ларнаки в дек. 2008г. количество рейсов выросло на 0,1% по сравнению с дек. 2007. При этом, за тот же период пассажиропоток уменьшился на 0,4%, а объем грузоперевозок сократился на 15%. Что касается аэропорта Пафоса, в дек. 2008г. рейсов было на 5,1% меньше, чем годом раньше. Количество пассажиров сократилось на 1,4%, а объем перевезенных грузов – на 69,2%.
Две компании, Petrolina и EKO, уже снизили цену на евродизель. Падения цены на 95 бензин не предвидится, он по-прежнему продается по цене 79,5-79,9 центов за л.По мнению Соломона Кассиниса, главы Департамента энергетики, этих мер недостаточно: «Маржа продавцов все еще достаточно велика, чтобы продолжить снижение цен». По оценкам Департамента, снижение курса доллара и стоимость перевозки топлива позволяет уменьшить цену за л. евродизеля как минимум на 10 центов. На сегодня же цены снижены в среднем всего на 4 цента.
Омбудсвумен Элиана Николау представила отчет о проблемах, связанных с процедурой предоставления кипрского гражданства. По ее мнению, тремя основными проблемами являются: несовершенство самого законодательства о предоставлении кипрского гражданства, огромные задержки и негативный подход сотрудников компетентных служб к этому вопросу. Еще более осложняют процедуру рассмотрения заявлений претендентов на получение гражданства все увеличивающийся миграционный поток и количество браков, заключаемых между киприотами и гражданами из третьих стран. Госпожа Николау считает необходимым целостный подход к этому вопросу. Ее ведомство ставит перед собой цель выявить и проанализировать слабые места в процедуре получения кипрского гражданства, а также внести ряд предложений.
Много слов было сказано о том, что Кипр стал островом спокойствия в бушующем урагане кризиса. Однако очевидно, что это не совсем так. Сотрудники газеты Cyprus Weekly поделились с читателями ответами на вопросы, волнующие всех нас.• Кризис не приходит один?
Во всем виновата глобализация. Именно из-за нее проблемы, появившиеся в США, распространились на Великобританию, а затем и на весь остальной мир. Открытость экономик, свободное движение капитала с континента на континент и из страны в страну стали причиной появления мирового финансового кризиса и на Кипре.
• Как кризис добрался до Кипра?
Кипрская экономика развивается в соответствии с экономиками Европы и мира и зависит от внешней торговли. Как только обанкротилась компания Lehnman Brothers, стало очевидно, что очень скоро неприятности придут и к нам. Конечно, на фондовом рынке эти неприятности стали очевидны намного раньше.
• На ком кризис скажется сильнее всего?
Пусть наши депозиты не такие большие, для банков они все равно важны, а потому все: и мы, и банки, ощущают на себе влияние кризиса. Ведь даже маленькие депозиты – это деньги, которые банки используют для выдачи кредитов кому-то еще. Наши деньги не лежат в сейфе и не ждут, пока мы про них вспомним. Банки одалживают их компаниям и другим людям или вкладывают в различные проекты, надеясь получить прибыль. Таким образом, даже мелкие суммы отданы кому-то в кредит, а мы остаемся беззащитными перед кризисом.
• Есть ли какие-то специфические местные черты, которые могут усугубить влияние кризиса?
Наша главная проблема в том, что как потребители мы покупаем в кредит больше, чем следует, а как государство – не можем серьезно конкурировать с другими странами Европы и восточного Средиземноморья. Мы платим много денег госслужащим, но не просим их работать лучше или нести ответственность за их действия (или бездействие). Мы не много инвестируем, и у нас нет особых инвестиционных преимуществ (кроме, конечно, моря и солнца, но в этом мы не уникальны). У нас серьезные дефициты на текущих счетах. Все эти проблемы обострились с приходом кризиса. К счастью, государственные финансы находятся в относительно хорошем состоянии.
• Какие секторы кипрской экономики пострадают больше всего?
Экономический кризис добрался до кошельков туристов и состоятельных покупателей недвижимости, а также до прибыли иностранных компаний на Кипре. Очевидно, что хуже всех придется строительному сектору, продавцам недвижимости, менеджменту и туротрасли. Экспорт нетуристических услуг пострадает не так сильно. А вот кредитные ограничения и снижающийся инвестиционный и потребительский потенциал серьезно повлияют на частное потребление. Это ударит по многим компаниям и домашним хозяйствам.
• Предпринимают ли какие-то действия международные организации?
Согласно официальным заявлениям Европейского Центробанка и Международного валютного фонда, главная задача сейчас – повышение ликвидности. Государственная помощь местным банкам является единственным способом повысить ликвидность и, тем самым, дать им возможность продолжать выдачу кредитов. Только так можно поддержать функционирование рынков.
• Делает ли что-то правительство Кипра?
Министр финансов неоднократно заявлял, что на Кипре все хорошо и бояться нечего. Теперь, впрочем, стала очевидной необходимость принятия экстренных мер. Уже было объявлено о государственной помощи секторам строительства и торговли недвижимостью, о мерах для повышения ликвидности и поддержания туризма. Правительство также гарантировало, что в ближайшее время не будет повышать налоги.
• Как кризис скажется на жизни простых потребителей?
Закрытие компаний, снижение потребления и рост безработицы – первые очевидные последствия кризиса, непосредственно коснувшиеся людей. Никто из нас, за исключением государственных и банковских служащих, не имеет никаких гарантий. Завтра компания, где мы работаем, может закрыться, или продолжить работать, но без нас. Предприниматели тоже рискуют из-за общего снижения спроса, а ведь ставки по кредитам продолжают расти, что усугубляет ситуацию для всех нас.
• Почему наши кредиты подорожали, хотя ставка Центробанка была снижена?
Базовая ставка по евро не является основой при определении цены вашего кредита (это указано в кредитном договоре). Европейский Центробанк пытается поддержать банковские системы стран-участниц, давая займы банкам по низкой цене. Однако банки, должны покрыть свои убытки от безнадежных кредитов, увеличить прибыль и сократить разницу между ставками по кредитам и депозитам – и все это за счет повышения цены кредитов.
• Что следует делать с моей страховкой?
Определите, для чего вы вкладывали деньги в страховые сбережения. Если это была именно страховка, ничего не делайте. Если же это был способ инвестирования денег, проверьте их сегодняшнюю ценность (она наверняка будет ниже, чем полгода назад). Если вам нужны эти средства сейчас и других источников дохода у вас нет, обналичьте их. Если же особой нужды нет, оцените, какую прибыль можно получить в другом месте, и действуйте соответственно. Однако помните, что, если вы прервете свой контракт, а потом решите возобновить его, вы проиграете в деньгах.
• Как мне защитить свои депозиты?
Гарантия на депозиты повысилась с 20 тыс. евро до 100 тыс. Если ваши сбережения превышают 100 тыс. евро, имеет смысл разбить их на части и разместить в разных банках. В худшем случае банк будет обязан выплатить компенсацию вкладчикам в 100 тыс. евро.
• Во сколько мне обойдется кредит, если я захочу купить дом?
Ставки по ипотечному кредитованию варьируются от 6,5% до 7,5%, при этом общая годовая кредитная ставка достигает 6,75-7,7%. Жилищная финансовая корпорация предлагает кредиты под 5,75-6%. Не забудьте о государственных жилищных схемах, в рамках которых вам могут гарантировать нулевую ставку в течение первых двух лет, а также о программах Bank of Cyprus, которые дают льготы при покупке первого дома.
• Я потерял работу и не могу выплачивать кредит. Что мне делать?
Сообщите об этом в свой банк. В условиях кризиса они могут пойти вам навстречу и на несколько месяцев смягчить условия вашего кредита. Особенно в том случае, если причина вашего увольнения – кризис. Тем не менее, выплаты будут накапливаться, и вам необходимо будет погасить их в конце квартала или пол. Будет хорошо, если вы сможете предложить альтернативный вариант, например, попросить об увеличении срока кредита, с тем, чтобы уменьшить размер регулярных платежей.
• Если я задерживаю выплаты по кредиту, может ли банк отобрать мой дом?
Это – крайний случай, поскольку процедура лишения собственности занимает много времени и крайне бюрократична. С другой стороны, у терпения есть пределы, а банки терпением не отличаются. Лучшим решением для вас будет связаться с банком и вместе найти решение.
• Меня сократили на работе. Что мне делать?
Существует особая компенсация за увольнение по сокращению, на которую вы должны подать заявку в течение трех месяцев после сокращения (найти форму можно в любом офисе соцстраха, бюро гражданской помощи или в интернете). Сумма, которую вы получите, зависит от размера вашей зарплаты и срока службы у вашего работодателя.
• Как мне получить пособие по безработице?
Вы должны проработать у последнего работодателя как минимум 26 недель – в этом случае вы внесете необходимую сумму в фонд социального страхования. Пособие будет выплачиваться вам в течение 156 рабочих дней со дня увольнения. Чтобы зарегистрироваться в фонде безработных, вы должны стать на учет на Бирже труда для поиска работы, а затем обратиться в районное отделение соцстраха для получения пособия по безработице. Более подробную информацию можно найти на сайте www.mlsi.gov.cy/dl.
• Как мне устроиться на другую работу?
Обратитесь за помощью к службам трудоустройства во всех городах (это бесплатно). Поищите объявления о вакансиях в газетах или в интернете. Частные консультанты обычно занимаются подбором персонала в конкретных областях. На сайте EURES (www.europa.eu.in/eures) можно найти вакансии в ЕС для всех граждан Евросоюза.
• Как мне получить финансирование для поддержания или развития моей компании?
Европейский инвестиционный банк выделил Кипру 300 млн. евро на кредитование малого и среднего бизнеса. Сумма кредита может достигать 25 млн. евро. Срок погашения этих кредитов – от двух до 12 лет.
• Выйдет ли что-то хорошее из создавшейся ситуации?
Естественно. Компании во всех отраслях предлагают услуги и товары по очень хорошим ценам. В том числе, это и авиабилеты по схеме «1+1», и скидки в супермаркетах, и бесплатный бензин на год при покупке машины. Это также возможность выйти на новые рынки для сетей дешевых супермаркетов и магазинов распродаж.
• Будет ли все хорошо?
Все будет хорошо, если меры, предпринимаемые правительствами во всем мире, дадут результаты, и если в банковском секторе будет восстановлен требуемый уровень ликвидности. Это даст банкам возможность снова финансировать развитие мировой экономики, и равновесие будет относительно скоро восстановлено.
• Будет ли все плохо?
Будет, если коллапс банковской системы продолжится. Это может произойти, если помощь правительств не покроет всех убытков. Следовательно, произойдет переоценка материальных ценностей, массовая потеря собственности, дальнейшее закрытие компаний и увольнения. В конце концов мировая экономика рухнет, как только финансовый кризис сделает деньги ненужными.
Кипрула Папахристодулу, Меропи Моисеос
Несмотря на продолжающиеся проблемы с водой, Департамент водоснабжения защищает свое решение о субсидировании новых скважин. Подтверждено, что высыхание грунтовых вод и проникновение в почву морской воды остается серьезной проблемой на Кипре, и что бурение новых скважин усугубляет положение.«Ситуация с грунтовыми водами не улучшилась, – говорит Кириакос Киру, старший специалист Департамента. – Однако, к примеру, в Никосии вода из скважин загрязнена, и ее нельзя использовать для других целей. Направляя эту воду в сады, бассейны и туалеты, мы сохраняем питьевую воду, которая, кстати, стоит намного дороже».
Государственное субсидирование скважин действует не только в Никосии, но и во всех областях, где работает Департамент. Противники бурения новых скважин указывают, что существуют и другие методы получения непитьевой воды, в частности, так называемая «серая переработка».
«Этот метод основан на сборе воды из умывальников, душа, кухни и других мест, кроме туалета, и ее очистке для дальнейшего использования в саду и даже туалетах», – объясняет Киру. Впрочем, подобные системы стоят довольно дорого, по данным Киру – от 5000 до 10000 евро. Для них предусмотрены субсидии в 3000 евро, а если система устанавливается на несколько квартир, то сумма достигает 7000 евро.
Киру считает, что бурение частных скважин не может серьезно повлиять на количество грунтовых вод. «Мне кажется, что критика направлена в основном в адрес крупных скважин, а не мелких. Последние выкачивают не больше 1-2 т. воды в день».
Несмотря на существующие опасности, лицензии на бурение скважин продолжают выдаваться. В 2008г., одном из самых засушливых, было выдано 914 лицензий. В 2007-906. Естественно, те, у кого нет собственных скважин, еще сильнее пострадали от засухи.
Впрочем, эти цифры не отражают реального числа действующих скважин. Большое количество скважин работают незаконно – без негативных последствий для владельцев. Поскольку эти скважины пробурены без разрешения, власти не могут контролировать количество выкачиваемой воды. «Несмотря на то, что множество скважин работает нелегально, пока не было принято никаких экстренных мер,- признает Киру. – законы ЕС требуют закрыть их все, и однажды нам так и придется сделать. Возможно, это произойдет через три, четыре или пять лет».
Правительство впервые рассматривает возможность привести все автомобильные номера к единому стандарту. Согласно предложенному законопроекту, все автомобильные номера будут иметь черные цифры на белом фоне (вместо желтого) спереди и сзади машины. Так номера будут лучше видны полиции. Точно так же будут выглядеть и номера прокатных машин – буква Z и красный фон уйдут в прошлое. На такси останется буква т. в начале, а фон будет желтым.Новинкой станет и то, что на номере будет указан год регистрации авто. Это поможет повысить эффективность контроля над ДТП и прочими нарушениями. В настоящий момент нет возможности узнать возраст машины, взглянув на номер, хотя в большинстве европейских стран это норма.
Согласно будущему закону, полиция будет иметь право конфисковать автомобиль, на номере которого не указан год регистрации, или если номер плохо виден. Юные мотоциклисты – одни из основных нарушителей, т.к. номера их мотоциклов зачастую прикреплены не должным образом или же слишком малы. Новые стандарты коснутся также и машин турок-киприотов, въезжающих на территорию Республики Кипр с оккупированного севера.
Комитет собирается предпринять меры в отношении тех водителей, которые паркуются на местах для инвалидов, не имея такого права. Правительство изучает возможность разрешить полиции отбуксировать такие машины с любых общественных парковок, в т.ч. в аэропортах, портах и больницах, вместо выписывания штрафа. Существующие штрафы неэффективны в борьбе с правонарушителями, а потому буксировка является единственным выходом из положения. По этому вопросу также ведутся переговоры с владельцами частных парковок и крупными супермаркетами.
Более успешной оказалась правительственная программа по выдаче компенсаций за устранение с дорог старых машин. Крайний срок подачи заявок – третье апреля, и Дорожный департамент уже получил более 7000. В общем, правительство одобрило устранение с дорог почти 13500 старых автомобилей (15 лет и старше), что обошлось в 11,5 млн. евро. В данный момент власти рассматривают возможность введения льгот для владельцев новых машин.
В попытке привлечь больше российских туристов правительство собирается изменить визовую политику Кипра, позволив россиянам получать визы по прилету, в аэропорту. До 2004г., когда Кипр присоединился к ЕС, россияне могли приезжать на Кипр без визы, и ужесточение визового режима стало серьезной помехой в российско-кипрских отношениях.Решение о радикальной перемене визовой политики было принято на высших уровнях власти. IT-специалисты уже модернизируют существующее программное обеспечение, чтобы дать россиянам возможность оформлять онлайн-заявки на получение визы. Зарегистрировавшись, туристы из России получат уникальный код, который должны будут предъявить в одном из кипрских аэропортов. Считается, что действующее требование подавать документы на визу в посольство или консульство Кипра существенно уменьшает количество желающих посетить о-в Афродиты. Тестирование новой системы намечено на конец марта в аэропорту Ларнаки, а полный запуск запланирован на май. В Пафосе система начнет действовать немного позже.
22 марта весь мир отмечает Международный день воды. Впервые этот праздник появился в календаре в 1993г. по инициативе Международной ассоциации водоснабжения.Этот праздник призван привлечь внимание общественности к состоянию водоемов и проблемам, связанным с их восстановлением и охраной; задуматься о роли воды в жизни каждого человека. Согласно данным Всемирной организации здравоохранения, почти 2 млрд.чел. страдает от нехватки питьевой воды. Пресная вода стремительно превращается в дефицитный природный ресурс. За XX век ее потребление увеличилось в семь раз, тогда как население планеты выросло всего втрое. Интересно, что Россия находится на втором месте по запасам водных ресурсов в мире после Бразилии. На территории России насчитывается 2,5 млн. рек и 2,7 млн. озер, в которых сосредоточено 26,5 тыс.км.3 пресной воды. В одном только озере Байкал содержится 20% мировых запасов пресной воды.
Что касается Кипра, то проблему с водой на острове справедливо называют второй после политики. По данным ООН, Кипр – одна из девяти стран, которая к 2025г. будет испытывать «недостаток воды», вместе с Мексикой, Пакистаном и Южной Африкой. К счастью, последние несколько месяцев ознаменовали окончание засухи, начавшейся в 2004г. За последние 40 лет общее количество осадков на острове уменьшилось на 20%.
Комиссар ЕС по расширению Олли Рен поддержал право Кипра сотрудничать с третьими странами в области разработки шельфовых ресурсов. В дискуссии с депутатом Европарламента Иоаннисом Касулидисом об инциденте между Турцией и норвежскими исследовательскими судами в 2008г., он напомнил, что в своем отчете Еврокомиссия осудила любые действия, которые могут негативно сказаться на отношениях соседствующих стран и мирном разрешении любых противоречий. «Как независимое государство, Кипр может заключать соглашения с любыми третьими странами, при условии, что будут соблюдены европейские и международные законы», – сказал Рен.Касулидис предложил комиссару прокомментировать несколько пунктов. В частности, не повредило ли поведение Турции переговорам на Кипре, и не нарушила ли Турция, страна-кандидат в члены ЕС, права Кипра, страны-члена ЕС.
Несмотря на то, что во время своего последнего визита комиссар ЕС по расширению Олли Рен предложил Кипру помощь ЕС для облегчения переговорного процесса, по словам специального советника ООН Александра Даунера, «ни одно из европейских учреждений прямо не участвует в процессе».Бывший министр иностранных дел Австралии предположил, что обе стороны, возможно, нашли собственный путь в решении вопроса отношений с ЕС. Ключевым здесь выступает тот факт, что, согласно протоколу №10 соглашения о присоединении Кипра к Евросоюзу, оккупированный север не является частью ЕС. «Принимая это во внимание, а также внутренние политические тонкости, в частности касающиеся ЕС, стороны считают альтернативный способ действий более дипломатичным и плодотворным», – говорит он. Президент Христофиас не отрицает возможности привлечения помощи ЕС, однако убежден, что решение проблемы должно исходить от киприотов.
Переходя к обсуждению отношений с ЕС, лидеры общин обратились за помощью к комиссии юридических экспертов. «Важно, что это именно специалисты по юриспруденции, поскольку вопросы на повестке дня требуют разрешения именно юридических тонкостей», – отметил Даунер.
Последняя встреча состоялась во вторник, 17 марта. Президент Христофиас оценил ее как «хорошую, без поводов для эйфории». «Все еще остается много неразрешенных противоречий, именно поэтому мы оба заявляем о необходимости работать интенсивнее», – сказал он.
Обсуждение прав на собственность на оккупированных территориях было приостановлено, т.к. в данный момент в позициях сторон существует множество противоречий. Лидеры общин вернутся к вопросам собственности позже. Как считает специальный представитель генсека ООН на Кипре Тайе-Брук Зерихун, следующим этапом переговоров станет обсуждение экономических вопросов.
Правительство отказалось комментировать недавнее совместное заявление Турции и США, в котором, среди прочего, звучит призыв прекратить «изоляцию» турок-киприотов.
Представитель правительства Стефанос Стефану сообщил, что «правительство тщательно изучает совместное заявление, подписанное госсекретарем США Хиллари Клинтон и министром иностранных дел Турции Али Бабаканом». Он также добавил, что ситуация с турками-киприотами, «которую кое-кто описывает как изоляцию, является результатом оккупации и нарушения международных законов Турцией на Кипре».
Конкретно в заявлении говорится: «Турция и США подтверждают свои намерения всецело поддержать комплексное и обоюдно приемлемое разрешение кипрского вопроса под эгидой ООН, чтобы таким образом положить конец изоляции турок-киприотов». В общем, правительство не удивлено подобным заявлением, поскольку США всегда рассматривали и будут рассматривать Турцию как своего сильного союзника.
Согласно сообщениям в прессе, сенатор штата Нью-Джерси Роберт Менендез уже подготовил протест против заявления госсекретаря, указав на неприемлемость употребления термина «изоляция», в то время как на севере острова все еще находятся турецкие войска.
На Кипре прошли трехдневные боевые учения Королевского военного флота Великобритании. Это – часть пол. морской программы, в которой принимают участие 12 кораблей с 3300 членами экипажа из разных стран, в т.ч. американский эсминец и фрегат из Франции. В фев. участники отплыли из Великобритании; конечным пунктом их путешествия станет Дальний Восток. Длина общего маршрута учений 20600 миль. В операции на Кипре под названием Cyprus Wader приняли участие и самые новые суда Королевского флота – Ocean и Bulwark. Цель учений – не только сохранить боеспособность британского военного флота, но и укрепить сотрудничество вооруженных сил Британии с ключевыми партнерами, в том числе, с союзниками из стран НАТО. Кроме того, это наглядный способ показать «преданность англичан идее стабильности и безопасности в Средиземном море, на Ближнем Востоке и в Юго-Восточной Азии».
Следующим этапом учений станет Бруней, затем – речные тренировки с военными из Бангладеш, первое подобное мероприятие за последнее десятилетие.
Работы по укреплению побережья в Лимассоле будут завершены к началу июля и обойдутся городу почти в 1,5 млн. евро. По словам главного городского инженера Антониса Хараламбуса, «необходимо было принимать экстренные меры, чтобы предотвратить дальнейшее размывание песчаных пляжей». Причиной вымывания песка является прибрежное течение.Для восстановления побережья из района нового порта будет перенесено 12 тыс.куб.м. песка. В качестве альтернативного варианта рассматривалось строительство дополнительных волнорезов, но затем этот проект отклонили. Впрочем, перенос песка – лишь временная мера, поскольку течение продолжит вымывать песок. Сейчас 350-метровая зона побережья перекрыта, там ведутся укрепительные работы.
Представитель генсекретаря ООН на Кипре Александр Даунер доволен общим ходом переговоров, но считает, что для достижения итогового соглашения нужно сделать процесс более эффективным, в частности – достичь консенсуса по вопросам собственности, безопасности и разделения власти.По словам Даунера, после встречи лидеров 10 апреля, обе стороны достигли большего прогресса и заключили больше соглашений, чем когда-либо с 1974г., даже в период обсуждения плана Аннана. Дипломат считает, что переговоры, скорее всего, разделятся на три стадии: первое и второе «чтение» обсуждаемых пунктов и более интенсивная стадия взаимных уступок и выработки итоговых компромиссных решений. Впрочем, поиск уступок и компромиссов не является завершающим этапом, а, скорее, представляет собой часть общего процесса переговоров.
На последней встрече лидеров двух общин были официально приняты четыре пункта. «Во-первых, это работа машин «скорой помощи» на обеих территориях при экстренных ситуациях. Во-вторых, создание общего комитета по уголовным делам. Также начал работу общий совет по охране культурного наследия. Кроме того, идет внедрение единого проекта, спонсируемого программой развития ООН, по сохранению водных ресурсов на острове», – сообщил Даунер. По мнению Талата, создание уголовного комитета стало «первым и самым значительным достижением с 1963г.».
Все еще нерешенным остается вопрос о действии европейского законодательства в будущем объединенном Кипре (протокол 10 соглашения о присоединении). Лидеры уже достигли компромисса по многим аспектам, связанным с ЕС, однако вопрос, будет ли кипрское соглашение подразумевать частичную отмену действия европейских законов, остается открытым. По мнению Никосии, никаких постоянных отклонений от законов ЕС быть не должно, только «на короткий переходный срок».
Согласно результатам опроса, проведенного брюссельской организацией EPS среди 1000 жителей Кипра, 56% греков-киприотов и 61% турок-киприотов пессимистично смотрят на возможный исход переговоров, хотя 65% населения обеих общин надеются, что стороны придут к приемлемому для всех решению мирным путем. 80% греков-киприотов хотят создания унитарного государства, а 71% турок-киприотов выступают за две раздельных страны, признанных на международном уровне.
В среду, 15 апреля, лидер турок-киприотов Мехмет Али Талат, вместе с представителями прессы и еврейским лобби, встретился с госсекретарем США Хиллари Клинтон.
В результате, следующая, 26 по счету встреча с президентом Христофиасом, которая также была назначена на 15 апреля, состоится 21 апреля. Это дает обеим сторонам дополнительное время на подготовку к обсуждению раздела «Экономика» в списке переговорных тем.
По словам представителя Талата, лидер турок-киприотов воспользовался визитом в Вашингтон, чтобы выразить стремление членов его общины к мирному решению кипрской общины, а также чтобы наладить контакты с членами конгресса, представителями еврейского лобби и прессы.
Талат отрицает, что общение с представителями еврейского и израильского лобби имеет что-то общее с возможным экономическим интересом Израиля к северному Кипру. По его словам, израильские общины в США и Турции тесно сотрудничают с турками-киприотами в попытках найти решение кипрской проблемы, и политическая деятельность имеет приоритет перед экономической.
Представитель правительства Республики Кипр Стефанос Стефану считает, что самое важное в этой встрече – то, в каком качестве иностранные дипломаты принимают Талата. «К сожалению, в прошлом были случаи, когда г-на Талата принимали в ином качестве нежели лидера общины турок-киприотов», – сказал Стефану, намекая на встречу Талата как «премьер-министра» с бывшим госсекретарем США Колином Пауэллом в 2004г. Перед отъездом Талат в очередной раз выразил надежду, что финальное решение, приемлемое для обеих сторон, будет одобрено на всекипрском референдуме в начале 2010г.
На Кипре состоялось заседание молодежного Европарламента. Этот общественный институт является одним из наиболее престижных мероприятий в Европейском Союзе, в котором принимают участие школьники, а для страны-организатора его проведение считается весьма почетным.В его работе приняли участие 150 подростков из 27 стран ЕС и двух стран-кандидатов: Хорватии и Бывшей югославской республики Македонии. Юные евродепутаты были поделены на парламентские комитеты и в течение недели готовились к двум генеральным заседаниям, которые прошли в кипрском парламенте. На заседаниях были затронуты политические, общественные, образовательные, экологические, а также прочие вопросы, которые обсуждались в том же аспекте и с той же серьезностью, что и во взрослом Европарламенте.
Председатель кипрского парламента Мариос Гароян, присутствовавший на церемонии закрытия молодежного Европарламента, выразил свое восхищение компетентностью его участников и серьезностью подхода ко всему происходящему. Президент Христофиас во время банкета, данного в честь юных депутатов в президентском дворце, подчеркнул важность проведения подобных европейских программ, отметив, что именно они дают возможность молодым людям, являющимся будущим объединенной Европы, задумываться, обсуждать и решать проблемы новых вызовов и требований, сформированных глобализацией. Во время своего пребывания на острове подростки проживали в 150 семьях Никосии и Ларнаки, принимавших их в лучших традициях кипрского гостеприимства. Следующее заседание молодежного Европарламента состоится в Германии.
Океанографический центр Университета Кипра возглавил первые научно-исследовательские подводные экспедиции в районе Восточного Средиземноморья. Согласно официальному сообщению университета, два автономных подводных аппарата, принадлежащих Океанографическому центру, месяц назад приступили к экспериментальным погружениям.Подобный аппарат может опускаться на глубину вплоть до 1 тыс. м., и, возвращаясь на поверхность, передавать с помощью спутника данные о состоянии воды: температуре, уровне солености, хлорофилла, кислорода и о морских течениях. Экспедиция будет продолжаться в течение трех последующих месяцев. Как говорится в заявлении, Океанографический центр использует эти сверхточные подводные аппараты в рамках четырехлетней исследовательской программы, финансируемой Обществом продвижения исследований Кипра и координируется доктором Даниилом Хейсом.
Целью этого исследования является наблюдение и изучение открытого моря вокруг острова и кипрской эксклюзивной экономической зоны (EEZ – двухсотмильная морская зона вдоль побережья страны, все права на экономическое использование которой принадлежат этой стране). Океанографический центр – первое исследовательское отделение факультета естественных и прикладных наук Университета Кипра, основной задачей которого является развитие и сохранение в режиме реального времени океанских систем наблюдения и прогнозирования.
Возможно, что относительному спокойствию на Кипре придет конец. Заключенные Центральной тюрьмы получили обнадеживающую весть о том, что парламент страны принял беспрецедентный закон, согласно которому, станет возможным при определенных условиях освобождение из заключения даже для тех, кто приговорен к пожизненному сроку.Кипр относится к одной из немногих стран, которые не урегулировали вопрос, касающийся пожизненного заключения, поэтому в Европейском суде по правам человека и в других инстанциях часто возникали проблемы. На основе нового законодательства заключенные пожизненно получают право на подачу апелляции в Совет по освобождению от заключения после отбывания 12-летнего срока и на основе искреннего раскаяния в содеянных преступлениях. Лица, которые дважды приговорены к пожизненному заключению, должны отбыть 25-летний срок, чтобы получить право на апелляцию об освобождении. Для заключенных за тяжкие преступления, которые осуждены на срок от двух лет и более, новое законодательство предусматривает, что они имеют право на апелляцию по истечении половины установленного им срока.
Перед Советом министров стоит вопрос о создании Комитета по рассмотрению поданных апелляций. Поскольку достаточно большое количество заключенных подпадает под действие нового закона, то уже начался процесс классификация апелляций. Четверо заключенных, отбывающих пожизненный срок, которые провели в тюрьме более 12 лет, уже готовы подать апелляции, как только будет объявлено о начале их приема.
Комитет по освобождению заключенных будет работать в одном и том же составе в течение трех лет. Если просьба заключенного об освобождении будет удовлетворена, он будет находиться под наблюдением специального сотрудника и выполнять требуемые условия. В случае же отклонения просьбы по истечении года заключенный будет иметь право на повторную апелляцию. Впервые этот вопрос был поставлен на обсуждение кипрского парламента по рекомендации Совета Европы еще в 2004г., поскольку было решено, что осужденных пожизненно не следует наказывать на всю жизнь, а следует дать им возможность адаптироваться в обществе.
Кипр – одна из немногих стран ЕС, которой не пришлось оказывать правительственную помощь банкам и прочим финансовым институтам. Специальная Сводка государственной помощи (СГП), опубликованная Еврокомиссией, описывает меры по борьбе с влиянием экономического и финансового кризиса, принятые в странах-участницах ЕС и одобренные Брюсселем. Однако никакой информации о вмешательстве правительства Кипра в финансовую сферу страны там нет. «К счастью, в Республике прямые последствия мирового кризиса оказались незначительны, – заявили в министерстве финансов, – и не было необходимости для принятия каких-либо экстренных мер. Правительство следовало обычным курсом поддержания экономики и не было вынуждено прибегать к одобренной ЕС программе государственного вмешательства. Показатели кредитов, ликвидности и прибыльности у наших банков находятся на хорошем уровне».
По рекомендации Европейского совета по экономическим и финансовым вопросам, правительство выступило с предложением увеличить гарантию по вкладам до 100 тыс. евро. Однако этот законопроект должен быть одобрен парламентом и все еще находится на рассмотрении в министерстве юстиции.
Никосия заявляет, что финансовые учреждения Кипра находятся в лучшем положении по сравнению с другими странами, поскольку на них практически не повлияло обесценивание активов и тяжелое положение на рынке США.
Кипр – не единственная страна, которая успешно избежала рецессии. В этот список входят еще восемь стран, в т.ч. Болгария, Румыния, Мальта, Эстония и Чехия. Для обеспечения финансовой стабильности прочие страны-участницы вынуждены были дать комплексные государственные гарантии, принять на себя возможные риски и провести рекапитализацию финансового сектора на 3 трлн. евро.
«Последние полгода показали, что контроль госпомощи, скоординированный по всему ЕС, играет ключевую роль в борьбе с последствиями экономического кризиса, – считает комиссар ЕС по конкуренции Нили Кроес. – Наше вмешательство и поставленные нами условия (иногда довольно жесткие) предотвратили появление протекционизма в странах-участницах и, тем самым, перенаправление своих проблем другим членам ЕС. Теперь дело за финансовым сектором: необходимо почистить их балансовые отчеты и провести реструктуризацию».
С сент. 2008г. Еврокомиссия приняла более 50 решений о поддержании финансовой стабильности и укреплении положения финансового сектора и экономики в целом. Брюссель одобрил 25 государственных программ (в 10 странах-участницах), направленных на стабилизацию компаний и сохранение рабочих мест в реальном секторе экономики.
В прошлом месяце количество безработных достигло рекордной отметки за последние пять лет. Обычно в марте уровень безработицы снижается, поскольку многие получают сезонную работу в гостиницах, ресторанах и развлекательных заведениях.
В марте количество официально зарегистрированных безработных увеличилось до 16806 чел., по сравнению с 16383 в фев. Если же сравнивать показатели с мартом пред.г.(12194 чел.), то рост составил 38%.
Наиболее высокие темпы увеличения количества безработных наблюдаются в строительстве, производстве и розничной продаже. Также увольняют тех, кто только начинает работу в какой-либо компании. Чаще всего под сокращение попадают уборщики, мелкие служащие и разнорабочие. Наибольшее количество безработных приходится на возрастные группы 30-39 (3813 чел.) и 40-49 (3801 чел.). В Ларнаке и Фамагусте зарегистрировано 5452 безработных, в Никосии – 4830, а в Лимассоле – 4125.
Последний раз уровень безработицы превышал показатели этого года в фев. 2005 (18401 безработный), но для марта это самое большое количество безработных за десять лет. Несмотря ни на что, министр труда Сотирулла Хараламбус считает, что поводов для паники нет, т.к. в списке лидеров по уровню безработицы Кипр занимает второе место с конца, и рост экономики Республики Кипр продолжается.
В этом году в кипрских отелях отдохнуть можно будет бесплатно. Проект, сумма которого 10 млн. евро, будет запущен Кипрской Организацией по туризму (КОТ) в мае.По словам гендиректора КОТ Фиби Катсурис, проект направлен на поддержание туристического сектора в условиях экономического кризиса. Предполагается, что почти половина выделенных на проект средств (4,5 млн. евро) будет распространяться министерством труда и социального страхования по уже отлаженной системе фонда отпускных пособий. Фонд отпускных пособий осуществляет выплату дотаций на отдых малоимущим (только тем из них, кто осуществляет выплаты в фонд социального страхования).
«В отличие от стандартной схемы, которая работала ежегодно только в июле и авг., выплаты по новому проекту можно будет получить вплоть до конца окт.», – сказала Катсурис, добавив, что оставшуюся сумму (5,5 млн. евро) КОТ распределит в виде ваучеров в 45 евро каждый, предназначенных для оплаты отдыха в отеле среди пенсионеров, безработных, фермеров и мелких предпринимателей. Дополнительная информация о процессе подачи заявлений появится в начале мая.
Полиция начала крупномасштабное расследование по факту нелегальной передачи эфиров платных телеканалов цифрового спутникового телевидения через декодеры системы Dreambox. Два человека были арестованы в Лимассоле и еще один – в Ларнаке. Полиция также рассматривает возможность наказания пользователей нелегальной системы.Преступники были арестованы в результате полицейской операции, начавшейся 14 марта. Как оказалось, масштаб их деятельности выходил далеко за пределы Кипра: вещание также велось в Великобритании, Франции, Греции и, возможно, в других странах. По словам Яннакиса Хараламбуса, директора центрального отделения по борьбе с преступностью, некоторые платные каналы давно пытались отследить источник сигнала.
Изначально провайдеры законным образом купили телевизионный пакет, но затем стали транслировать программы «налево» через широкополосный интернет-канал. В квартире одного из арестованных было обнаружено пять мощных серверов и пять 32-дюймовых телеэкранов, с помощью которых он нелегально передавал декодированный сигнал 4500 подписчикам. У другого нашли 14 серверов и список из 1000 клиентов. Как только полиция арестовала владельцев, работа серверов, используемых для вещания, была прекращена.
За 17 евро в месяц владельцы декодеров системы Dreambox имеют доступ к большему числу каналов, что те, кто пользуется услугами одного из двух официальных телепровайдеров Кипра (LTV и Multichoice [Nova Cyprus]). Легальный доступ стоит намного дороже: если бы Dreambox работал законно, цена на его услуги поднялась бы до 80-100 евро. Неудивительно, что система Dreambox пользовалась большой популярностью у телезрителей. Пока неизвестно, будут ли официальные телепровайдеры подавать в суд на пользователей Dreambox.
Изначально полиция вознамерилась наказать не только самих дельцов, но и их клиентов, аргументируя это тем, что последние тоже совершали преступление, осознанно используя незаконные декодеры и нарушая, тем самым, права на интеллектуальную собственность. «Я считаю, что пользователи услуги Dreambox несут такую же ответственность перед законом, как и провайдеры», – заявил Хараламбус.
С ним согласен и адвокат Multichoice Ахиллеас Димитриадис, который считает, что клиенты Dreambox являются сообщниками преступников. «Пользователям следует знать, что помимо уголовной ответственности за нелегальное использование этих услуг они несут гражданско-правовую ответственность за потерю части доходов законными провайдерами», – указывает адвокат.
Впрочем, последнее слово осталось за генеральным прокурором, который решил наказать лишь продавцов Dreambox. В качестве главного аргумента прокурор привел тот факт, что отследить и затем предъявить обвинения всем пользователям системы, – технически очень сложно реализуемый проект для полиции. В противном случае, подписчики системы Dreambox обвинялись бы в нарушении закона о правах на интеллектуальную собственность, и им грозило тюремное заключение на срок до трех лет и/или штраф до 40 тыс. евро.
Поведение пользователей сети нарушает еще как минимум два закона: Европейскую конвенцию по правовой защите услуг и Конвенцию по киберпреступлениям, распространяющуюся на преступления, совершаемые через интернет. Кипр же ратифицировал оба эти документа.
По словам Хараламбуса, в его распоряжении находятся базы данных IP-адресов всех клиентов сети Dreambox, и полиция не исключает возможность обысков в домах. Возможно, что некоторых пользователей вынудят свидетельствовать против провайдеров. Впрочем, Хараламбус считает, что то, что «люди, которые заплатили 250 евро за установку декодера и 300 евро за годовое абонентское обслуживание, лишатся сигнала и не получат никакой компенсации» чему-то научит любителей бесплатного сыра.
Другие крупные поставщики «пиратского» телевидения переместили свое оборудование на север острова, где они, предположительно, будут недосягаемы для правосудия. Оставшиеся провайдеры спешно переезжают в новые места в Никосии и Ларнаке, меняя свои IP-адреса. Некоторые из продавцов Dreambox предпочли на время «затаиться» и прекратить вещание.
Правительство подтвердило намерение расширить штат таможенных офицеров для упрощения процедуры прохождения паспортного контроля российскими туристами. Представитель правительства Стефанос Стефану сообщил, что министерство внутренних дел намерено дополнительно нанять 28 полицейских для осуществления паспортного контроля в аэропортах. Новый персонал будет заниматься исключительно приезжими из России, проверяя паспорта и проставляя соответствующие штампы.Согласно новой схеме, кипрские Консульства в России выдают российским гражданам, желающим приехать на остров, «предварительно одобренные» визы. Анкеты на получение таких виз заполняются в режиме онлайн на веб-сайте правительства Кипра, и вся информация передается в соответствующие консульские отделы.
Как только Консульство Кипра тщательно проверит подлинность предоставленных заявителем данных и удостоверится, что он не состоит ни в одном стоп-листе, оно «предварительно одобрит» выдачу визы и отправит соискателю подтверждение по электронной почте.
Как пишет газета Politis, с такой «предварительно одобренной» визой граждане России могут быстро и без проблем пройти паспортный контроль в аэропортах Ларнаки и Пафоса. Более того, им больше не будут задавать обычные таможенные вопросы о цели визита, месте проживания во время пребывания на острове или просить подтвердить свою платежеспособность. Помимо этого, власти перестанут проверять, превысил ли приезжий установленный предел пребывания на острове в 90 дней за последние полгода.
Очевидно, что эти меры были приняты с целью снизить количество формальностей для путешественников и тем самым привлечь как можно большее число туристов, что, безусловно, принесет дополнительный доход туристической отрасли Кипра. Все заявления о том, что новый план по упрощению визовых процедур для российских туристов не согласуется с политикой ЕС по контролю над границами, были опровергнуты правительством Республики Кипр. Стефанос Стефану сказал, что подобные льготы для граждан третьих стран не противоречат ни Шенгенскому соглашению, ни европейскому законодательству. «Упрощение процедур визового контроля не приравнивается к нарушению политики въезда иностранцев на территорию ЕС», – заявил Стефану.
Российские и украинские граждане получают визы на срок до трех лет. При этом каждые полгода туристы могут пребывать на Кипре не более 90 дней.
Введение правил Шенгенского соглашения предполагает, что внутренние границы между странами-участницами аннулируются, при одновременном усилении контроля на внешних границах. Шенгенское соглашение также оговаривает принятие общих правил временного въезда на территорию страны (в том числе по шенгенской визе), гармонизацию контроля на внешних границах и трансграничное сотрудничество полиции и судебных органов.
До присоединения к Шенгенскому пространству все страны обязаны усилить контроль на своих границах с третьими странами, чтобы обеспечить целостность общей зоны. На момент вступления в Евросоюз в 2004г. Кипр не отвечал всем предъявляемым Шенгенским договором требованиям и попросил отсрочку.
Министерства финансов России и Кипра согласовали протокол, вносящий изменения в межгосударственное соглашение об избегании двойного налогообложения и в некоторых из своих положений напрямую затрагивающий рынок недвижимости, пишет газета «Ведомости». «Новая редакция соглашения об избегании двойного налогообложения между Россией и Кипром таит в себе неприятности для девелоперов, использующих островные фирмы для минимизации налогов», – отмечается в материале.Как указывают юристы, опрошенные изданием, для удобства продажи целого объекта недвижимости российские девелоперы чаще всего регистрируют его на отдельную фирму, которая представляет собой кипрский офшор.
В частности, приводит пример газета, 85% акций «Мосинжстроя» (среди проектов – «Охотный Ряд») контролируется кипрской MIS Holding Limited, а в пред.г. ее контрольный пакет пыталась купить инвесткомпания А1.
«У девелоперов продажа объекта недвижимости почти всегда совпадает с продажей акций владеющей им компании. А если продажа акций совершается на Кипре, такая сделка не облагается налогом, а в России пришлось бы заплатить налог на прибыль (20%) с выручки от продажи акций за вычетом затрат на строительство», – поясняется в материале.
Внесенные изменения в статью 13 соглашения с Кипром разрешат России взимать налог с прибыли от продажи акций кипрских компаний, если больше половины их активов составляет российская недвижимость. «Главная проблема состоит в получении информации о таких сделках, признает сотрудник налоговых органов: остается надеяться, что киприоты будут оперативно предоставлять информацию нашему минфину по прописанным в протоколе правилам», – указывается в материале.
Министерства финансов обеих стран будут обязаны предоставлять информацию (в том числе о конечных бенефициарах фирм), даже если это банковская тайна, а также личная тайна агента или доверительного управляющего, а запрос больше не будет нуждаться в судебной проверке. У строителей из-за этого возникнут операционные сложности, но до 2014г., когда вступит в действие изменение к статье 13, они закроют офшоры на Кипре и выведут свои активы – скорее всего в другие офшоры.
«Однако киприоты, вероятно, потребовали от России внести такие же изменения и в соглашения с другими странами (сейчас их более 60), потому и понадобилась отсрочка. Представитель минфина сообщил «Ведомостям», что министерство уже работает над дополнительными протоколами к соглашениям с другими странами по поводу получения налоговой информации», – подчеркивает газета.
Новая редакция соглашения усиливает контроль не только за доходами от продажи недвижимости, но и от управления ею (эта норма вступает в силу без отсрочки, но не ранее 1 янв. 2010г.).
Значительная часть недвижимости в России управляется через закрытые ПИФы, пайщиками которых являются кипрские фирмы, и такие ПИФы не платят налог на прибыль в РФ, поясняет издание. «После внесения поправок в статью 6 соглашения такие выплаты должны облагаться налогом на прибыль в России (20%)», – добавляет газета.
Греция и Кипр хотели бы, чтобы Турция вступила в ЕС, но при условии выполнения всех необходимых для этого условий, заявил в среду в Никосии премьер-министр Греции Костас Караманлис. «Европейские перспективы Турции связаны с полным принятием условий для страны, которая хочет быть членом Евросоюза», – сказал Караманлис на пресс-конференции для кипрских СМИ.«Мы верим, что Турция, которая примет европейские правила поведения, будет намного лучшим государством для своих граждан и для всего ЕС», – добавил греческий премьер, который находится в Никосии с двухдневным официальным визитом.
В 1974г. военный конфликт на Кипре между Грецией и Турцией привел к тому, что турецкие войска оккупировали север острова. Кипр до сих пор разделен линией прекращения огня. Международно признанная Республика Кипр контролирует юг острова, на севере существует самопровозглашенная турецкая республика.
Лидеры греков-киприотов и турок-киприотов ведут переговоры о воссоединении острова. Афины и Анкара, которые наряду с Великобританией являются гарантами независимости Кипра, поддерживают эти переговоры, но не участвуют в них.
Турция имеет статус страны-кандидата на членство в Евросоюзе, хотя дата ее возможного вступления не определена. Одна из проблем заключается в том, что Анкара не признает Республику Кипр, которая является с 2004г. полноправным членом ЕС, и оккупирует часть международно признанной территории Кипра.
Цены на жилую недвижимость острова, колебавшиеся в течение первых трех месяцев 2009г., в целом по итогам I кв. снизились на 1,7%.Согласно индексу BuySell Home Price Index, данный показатель сократился в янв. по отношению к дек. на 1,5%, в фев. вырос на 2%, а в марте вновь снизился на 2,2%. За последние 12 месяцев средняя стоимость жилья на Кипре снизилась на 2,2% до 187 053 евро. Как пишет Cyprus Property Magazine, подобные ценовые колебания связаны с нестабильной ситуацией на кипрском рынке недвижимости, которому нужно время на окончательное восстановление.
Господин Антонис Саммутис, генеральный консул Республики Кипр в Санкт-Петербурге вошел в Наблюдательный совет международного форума по зарубежной недвижимости Inforeal. Также членом Наблюдательного совета Inforeal стал Георги Михов, генеральный консул Болгарской Республики в Северной Столице.По словам генерального консула Кипра, недвижимость острова привлекает россиян не только морем, солнцем и хорошей погодой. Россияне выбирают эту средиземноморскую страну благодаря культурной и духовной близости, а также простоте процедуры покупки недвижимости. К тому же, приобретение недвижимости на Кипре не только позволяет получить многократную визу, но и значительно повышает шансы получить вид на жительство.
Господин Михов заметил, что Болгария создает все необходимые условия для иностранных покупателей недвижимости, и особенно для россиян. Именно поэтому огромный интерес граждан России к болгарскому жилью не удивителен. Основными факторами, обуславливающими этот интерес, господин Михов считает хороший климат, географическую близость Болгарии и доброжелательное отношение болгар к россиянам.
«Консульство работает очень оперативно в том, что касается выдачи виз петербуржцам», заметил Георги Михов, «Туристическую визу в Болгарию у нас можно получить за 24 часа. К тому же, грядущее вступление нашей страны в Шенген не усложнит для российских туристов и покупателей недвижимости получение визы в Болгарию».
Господин Саммутис отметил, что уровень тематических мероприятий по зарубежной недвижимости, проводимых в России, постоянно растет, а компаний, представляющих Кипр, на них с каждым годом все больше. «Со стороны консульства мы готовы предоставить всю необходимую информацию организаторам форума Inforeal» – заявил в эксклюзивном интервью порталу Prian.ru генеральный консул республики Кипр. Также он подчеркнул, что консульство уже ведет активную работу по информированию потенциальных покупателей зарубежной недвижимости, проводя специализированные семинары.
По словам генерального консула Болгарии, выставочные мероприятия – это эффективный шаг компаний навстречу потенциальному покупателю. Господин Михов не раз участвовал в таких мероприятиях и считает их особенно важными во время мирового финансового кризиса, когда приобретение недвижимости становится одним из наиболее эффективных инструментов по сохранению средств. Как сообщил господин Михов, генеральное консульство Болгарии, также как и кипрские коллеги, проводит информационные семинары для покупателей по визовым и правовым вопросам, связанным с приобретением недвижимости.
Россияне, интересующиеся недвижимостью за рубежом, больше всего обращают внимание на Испанию, рассказала гендиректор компании «Миэль DPM» Наталья Завалишина. «По информации нашей компании, за I кв. 2009г. наибольшее количество запросов – 25% от общего числа обращений – приходится на недвижимость в Испании. Это может быть связано с тем, что все большее количество интересующихся узнают, что рынок Испании просел, и цены на некоторые объекты могут быть даже ниже, чем в Болгарии и Черногории», – отметила она.На втором месте по интересу у российских покупателей находилась Франция (20% от общего количества обращений), на третьем месте -Болгария (15%), далее идет Черногория (12%), Германия и Чехия (по 10%) и 8% приходится на другие страны.
Выбор страны зависит от цели, с которой клиенты интересуются приобретением недвижимости. «С инвестиционными целями покупателям, прежде всего, интересна Болгария, Франция, Италия и Египет. С целью отдыха и обучения детей – Кипр, Хорватия и Испания. Приобретение недвижимости с целью проживания на пенсии – Черногория, Чехия и Испания», – сказала Завалишина.
Каждый четвертый россиянин, интересовавшийся в I кв. 2009г. недвижимостью за рубежом, обращал свое внимание на недвижимость в Испании, рассказала гендиректор компании «Миэль DPM» Наталья Завалишина.«По информации нашей компании, за первый квартал 2009г. наибольшее количество запросов – 25% от общего числа обращений – приходится на недвижимость в Испании. Это может быть связано с тем, что все большее количество интересующихся узнают, что рынок Испании просел, и цены на некоторые объекты могут быть даже ниже, чем в Болгарии и Черногории», – отметила она.
На втором месте по интересу у российских покупателей в I кв. 2009г. находилась Франция – 20% от общего количества обращений, «хотя в пред.г. запросов было очень мало». На третьем месте находится Болгария – 15%, далее идет Черногория – 12%, следом Германия и Чехия – по 10%, и 8% приходится на другие страны.
«Во II кв. 2009г. ситуация начала меняться. Сейчас заканчивается апр. и Болгария становится более востребованной у россиян, что может быть связано с началом сезона. Вообще спрос на Болгарию носит сезонный характер, поэтому с окт. по фев. к ней интерес всегда ниже. На второе место сейчас я бы поставила, может быть, Черногорию», – указала она.
Для разных стран характерны разные цели, с которыми клиенты интересуются приобретением недвижимости. «С инвестиционными целями покупателям, прежде всего, интересна Болгария, Франция, Италия и Египет. С целью отдыха и обучения детей – Кипр, Хорватия и Испания. Приобретение недвижимости с целью проживания на пенсии – Черногория, Чехия и Испания. Получение шенгенской визы или резидентской визы – Испания, Италия, Германия. Для строительства и девелоперской деятельности покупателей интересует Черногория», – заявила Завалишина. Запросов с целью покупки недвижимости для эмиграции, у компании не было, «к нам с этим не обращаются».
Как передало Информационное агентство Ассошиэйтед Пресс Кипр и Россия подписали соглашение об избежании двойного налогообложения, которое позволит исключить Кипр из российского «черного» списка. В сообщении содержится неточность, поскольку подписан именно протокол, вносящий изменение в существующее соглашение.Министр финансов Республики Кипр Харилаос Ставракис подчеркнул, что соглашение является «очень значимым и выгодным» для обеих стран, и позволит исключить двойное налогообложение активов и предпринимательской деятельности как юридических, так и физических лиц.
Официальный представитель минфина России, директор департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Илья Трунин заверил, что Кипр будет исключен из списка офшоров минфина России, как только соглашение вступит в силу. Для вступления протокола в силу потребуется его ратификация (принятие отдельного федерального закона).
Принципиальным новым положением является новая статья «обмен информацией», которая, в случае полного соответствия положению Модельной конвенции ОЭСР об избежании двойного налогообложения в редакции 2005г., позволит получать банковскую информацию, а также информацию от доверительных собственников и фондов.
Ранее обменом налоговой информации занималось Управление международного сотрудничества и обмена информацией МНС России, но в процессе реорганизации более года назад оно было принципиально сокращено. Остается загадкой, сможет ли государство реализовать функцию по обмену и налоговому сотрудничеству в отсутствии необходимой структуры у налоговых органов, хотя, наверное, этим сможет заниматься и подразделение минфина России (который является компетентным государственным органом по соглашению).
В минувшее воскресенье в непризнанной Турецкой республике Северного Кипра состоялись парламентские выборы, победу на которых одержали националисты. Аналитики считают, что итоги выборов могут негативно повлиять на переговоры о воссоединении Кипра, разделенного на две части с 1974г.Националистическая Партия национального единства получила 44% голосов избирателей и 26 мест в 50-мандатном парламенте северной части острова, передает агентство dpa. Правящая Республиканская турецкая партия смогла заручиться поддержкой лишь 30% избирателей, что дает ей право на 15 мандатов.
Глава Партии национального единства Дервис Эроглу поддерживает идею о создании двух независимых государств на Кипре. Лидер Республиканской турецкой партии и президент непризнанной республики Северного Кипра Мехмет Али Талат настаивает на воссоединении острова.
Напомним, в дек. пред.г. советник Суда Европейских сообществ в Люксембурге выразил мнение (не имеющее, впрочем, обязательной силы) о том, что британские супруги Дэвид и Линда Орамы, которые купили дом в северной части острова, должны подчиниться решению суда Республики Кипр и снести свой объект недвижимости. В случае подтверждения этого решения общеевропейским и британским судами тыс. иностранцев, владеющих недвижимостью на Северном Кипре, могут ее лишиться.
Верховный суд государства аннулировал действующий генплан Никосии, объявив его не соответствующим нормам законодательства.Аналитики считают, что решение Верховного суда создаст хаос в сфере землевладения, поскольку внесенные в 2003-06гг. изменения, которые касались целевого назначения земельных участков, теперь отменены. В наибольшей степени это может затронуть жителей Никосии, купивших или построивших жилье на участках, которые в соответствии с решением суда больше не предназначены под жилищное строительство.
Новый генплан должен появиться к 2010г., а до этого времени действующим будет являться план зонирования города, выработанный в 1996г., сообщает Cyprus Property Magazine.
Продажи новых легковых автомобилей в Европе в I кв. 2009г. упали на 17,2% по сравнению с аналогичным периодом 2008г. – до 3 млн. 439,72 тыс. машин, говорится в отчете Европейской ассоциации автопроизводителей (ACEA).Падение продаж автомобилей в Европе продолжается уже 11 месяцев подряд. В янв. падение составило 27%, в фев. – 18,3%, в марте – 9% по сравнению с тем же периодом 2008г. Всего в марте было продано 1 млн. 506,249 тыс. новых автомобилей.
Замедление падения продаж новых автомобилей в Европе связано в первую очередь с господдержкой национального автопрома в некоторых странах Европы, говорится в отчете. В Германии отмечен значительный рост продаж, который составил в марте 39,9%. Схожая ситуация сложилась во Франции (рост в 8%) и в Италии (рост в 0,2%). В Великобритании же продажи в марте упали на 30,5%, а в Испании – на 38,7%.
В новых странах-членах ЕС падение продаж в марте составило 25,4% по сравнению с тем же периодом 2008г. В Польше и Чехии за март, вопреки общей тенденции отмечен рост, который составил 2,5% и 0,9% соответственно. Росли продажи и в Словакии – 18,2% за март, что опять же связано с господдержкой автопрома.
ACEA рассчитывает данные по странам ЕС (за исключением Кипра и Мальты), а также Исландии, Норвегии и Швейцарии.
Объем прямых иностранных инвестиций, привлеченных в Молдавию в 2008г. составил 679 млн.долл. – что на 140 млн.долл. больше, чем в 2007г. На первом месте по объемам прямых иностранных инвестиций стоит Голландия (22%), за ней следуют: Кипр, Российская Федерация, Германия. Большая часть прямых иностранных инвестиций приходит из государств ЕС.
Госсекретарь Франции по европейским делам Брюно ле Мэр (Bruno Le Maire) высказался за прекращение расширения Евросоюза после принятия в эту региональную организацию стран Западных Балкан. «После Балкан надо остановиться с расширением и сконцентрироваться на укреплении европейских институтов», – приводит в среду его слова газета «Либр Бельжик».Официальный статус кандидатов в члены ЕС имеют Хорватия, которая может вступить в организацию в 2010 или 2011гг., а также Турция, против приема которой, в частности, возражают «локомотивы» ЕС – Франция и Германия, и с которой переговоры о вступлении, по оценке экспертов, могут затянутся на 10-15 лет.
Заявку на предоставление «кандидатского» статуса подала в фев. этого года Черногория, она находится в стадии рассмотрения. Албания намерена подать «прошение» уже в этом месяце. Аналогичные шаги могут предпринять в тек.г. Сербия и Босния и Герцеговина.
Так называемая европейская перспектива открыта также для Косово, однако самопровозглашенную этим сербским краем независимость из стран-членов ЕС отказываются признать Румыния, Словакия, Греция, Кипр и Испания. Александр Шишло.
Турпоток на Кипр сократился. В марте число туристов, побывавших в Республике Кипр, снизилось на 16,4% по сравнению с аналогичным показателем 2008г. В фев., согласно данным Статистической службы, турпоток на остров сократилось 19,3%.Как и в предыдущие месяцы, больше всего туристический поток снижается за счет жителей Великобритании, которые традиционно составляют почти половину всех отдыхающих на Кипре. В марте гостей из этой страны прибыло на 26,9% меньше, чем в том же месяце в 2008г. На Кипр стали чаще приезжать туристы из Германии и России. В целом в I кв. 2009г. Кипр посетили 194,1 тысяч туристов – на 15,2% меньше, чем за тот же период 2008г.
Окружной суд Никосии (Cyprus) удовлетворил требование Банка Москвы об аресте имущества РБК, находящегося в юрисдикции Республики Кипр, рассказали «Ведомости». Это обеспечительная мера по иску Банка Москвы к медиахолдингу, который был подан в марте в Лондонский (England) международный арбитражный суд.Крупнейшие кредиторы холдинга – держатели двух выпусков биржевых облигаций на 92 млн.долл., а также Альфа-банк, который требует от РБК через суд 41,8 млн.долл. по неисполненным контрактам.
По данным РБК на 1 янв. 2009г., у нее было несколько кипрских «дочек», включая EDI S Press. Эта группа, зарегистрированная в Лимассоле, контролирует целый ряд компаний, издающих и распространяющих в России и на Украине журналы «Идеи вашего дома», «Интерьер-магазин», «Салон-интерьер» и др. Стоимость активов EDI S Press оценена в 14 млн.долл. В Никосии же зарегистрированы две другие «дочки» РБК.
Кризис нанес серьезный удар по РБК, которая совершила ряд крупных сделок на фондовом рынке. В янв. 2009г. медиахолдинг, оценивавший свой долг в 235 млн.долл., а наличность – в 10 млн., начал переговоры с кредиторами о реструктуризации долга, где фигурировали и кипрские активы.
На Кипре арестованы активы холдинга РБК. Как пишет газета «Ведомости», соответствующее требование Банка Москвы удовлетворил окружной суд Никосии. По словам источника издания в одном из банков, это обеспечительная мера по иску Банка Москвы к медиахолдингу, который был подан в марте в Лондонский международный арбитражный суд.В Никосии зарегистрированы две «дочки» РБК – RBC Investments и Ad Net. Первая в июне 2006г. заняла у Dresdner Bank 100 млн.долл. – этот кредит стал обеспечением кредитных нот (CLN), размещенных месяцем ранее. В 2008г. РБК досрочно погасила большую часть этого кредита – на 56 млн.долл., остальное предстоит погасить в июне 2009г.
По аналогичной схеме RBC Investments заняла у Barclays Capital Bank в дек. 2007г. 45 млн.долл., выпустив CLN под залог этого займа. Погасить эти бумаги нужно было в нояб. 2008г., но РБК договорилась с Barclays о временном продлении срока погашения. Новые сроки погашения она не раскрывала. Банк Москвы – крупный держатель этого выпуска CLN и его требования связаны с погашением бумаг, утверждают менеджеры двух крупных кредиторов РБК.
Как отмечают «Ведомости», кризис нанес серьезный удар по РБК, которая совершила ряд крупных сделок на фондовом рынке. В янв. 2009г. медиахолдинг, оценивавший свой долг в 235 млн.долл., а наличность – в 10, начал переговоры с кредиторами о реструктуризации долга. Кипрские активы РБК фигурировали в одном из вариантов. Он предусматривал конвертацию 100% долга в евробонды, выпущенные под залог кипрского холдинга, на который предполагалось предварительно перерегистрировать все активы РБК. Однако эта схема не устроила миноритарных акционеров РБК – Unicredit Securities и Управляющую компанию Росбанка.
Правительство Республики Кипр приняло решение выделить на следующей неделе коммерческим банкам страны 1 млрд. евро с целью снижения стоимости кредитов для потребителей и оживления экономики в условиях мирового финансового кризиса, сообщил в понедельник кипрский министр финансов Харилаос Ставракис (Charilaos Stavrakis), пишет Bloomberg.Средства будут предоставлены в форме 8-месячных казначейских облигаций и распределены среди национальных банков, исходя из их рыночной капитализации. «Эти облигации могут быть использованы в качестве обеспечения для получения дешевых кредитов Европейского центрального банка под 1,25% годовых», – сказал Ставракис. «Проблема заключается в том, чтобы с помощью дешевых кредитных ставок стимулировать кипрских предпринимателей к инвестициям в трудный кризисный период, – отметил Ставракис. – правительство будет публиковать в средствах массовой информации в среднем один раз в месяц уровни кредитных ставок, применяемые в местных банках с тем, чтобы побудить банкиров к снижению стоимости заемных средств».
В дек. 2008г. правительство Кипра уже принимало подобные меры, выделив банкам 1,4 млрд. евро для решения проблемы нехватки ликвидности.
Суммарная площадь объектов недвижимости, которые получили разрешение на строительство, увеличилась в янв. 2009г. на 11,6% по сравнению с предыдущим янв. В абсолютном исчислении этот показатель повысился за указанный период с 249,8 тыс.кв.м. до 278,9 тыс.кв.м. Наибольший рост отмечен в Фамагусте (41,6%, с 20,7 тыс.кв.м. до 29,3 тыс.кв.м.) и в Пафосе (30,8%, с 41 тыс.кв.м. до 53,7 тыс.кв.м.).Число разрешений на строительство, выданных кипрским девелоперам в янв. 2009г., составило 694 (в янв. 2008г. – 687), а их суммарная стоимость в янв. этого и пред.г. - 234,1 млн. и 193,2 млн. евро соответственно, сообщает Cyprus Property Magazine.
3-4 апр. в Санкт-Петербурге состоялась Вторая международная выставка недвижимости St. Petersburg International Property Show.Как отмечают организаторы, главным итогом выставки стало увеличение числа посетителей на 20% до 5,5 тыс.чел. Это означает, что даже в условиях кризиса интерес к инвестициям в зарубежной недвижимости сохраняется. Наибольшей популярностью пользовались такие страны, как Финляндия, Болгария, Испания, Кипр, Италия, Турция и Черногория, а также менее традиционные направления – Марокко, Тунис, Китай, Корея и Доминиканская Республика. Участие в мероприятии приняли свыше 130 компаний-экспонентов.
По словам организаторов, петербургскую выставку часто сравнивают с ее московским аналогом, и, как показало мероприятие, число потенциальных покупателей зарубежной недвижимости в Петербурге не менее высоко, чем в Москве.
Компания Porvair Trading Limited (Кипр) выделила украино-российской компании «Инкомтех» (Днепропетровск) кредит на 5 млн.долл. Об этом говорится в сообщении «Инкомтеха». Кредитный договор подписан 10 фев. Вид кредита – финансовый. Процентная ставка – 30% годовых. Кредитные средства предоставлены сроком до 31 марта 2019г. Цель кредита – финансирование поточной деятельности, а также закупка металлопроката.2008 «Инкомтех» закончил с убытком 5,696 млн. гривен, увеличив чистый доход на 27,7%, или на 16,696 млн. гривен до 77,007 млн. по сравнению с 2007. Как сообщало агентство, общество с ограниченной ответственностью «Инкомтех» специализируется на оптовой торговле необработанными черными и цветными металлами, топливом и химикатами.
Цены на недвижимость Кипра могут прекратить свой рост. По прогнозам местных аналитиков, рынок жилой недвижимости острова стабилизируется в ближайшие несколько лет.Центр экономических исследований при Кипрском университете изучил влияние макроэкономических факторов на колебания цен на недвижимость острова. В частности, оценивались такие факторы, как инфляция, стоимость строительных материалов, стоимость рабочей силы (включая иностранную), а также темпы развития экономики в целом.
Исследование основывалось на статистических данных по ценам на кипрское жилье с янв. 1988г. по июль 2008г., из которых следовало, что средняя стоимость жилья вырастала ежегодно на 10%. Главный вывод, к которому пришли эксперты, заключается в том, что замедление темпов роста инфляции и ВВП приведет к стабилизации цен на недвижимость острова в ближайшие несколько лет, передает Cyprus Property Magazine.
Профессионалы рынка недвижимости Кипра считают, что необходимо учитывать не только макроэкономические факторы, но и рыночные тенденции. Как полагает глава российского представительства компании Pafilia Андреас Хулудис, на уровень цен в значительной степени влияют девелоперские компании.
Во многих странах, где рыночная ситуация ухудшилась, девелоперы вынуждены снижать цены, чтобы привлечь покупателя в условиях резкого падения спроса. Однако рынок недвижимости, а также банковская сфера Кипра демонстрируют стабильность, и поэтому местные девелоперы не будут менять свою ценовую политику, утверждает г-н Хулудис. По его словам, на дальнейшее увеличение спроса, в т.ч. со стороны российских покупателей, потребуется от 2 до 5 месяцев.
Кипр – не «налоговый рай», а «страна с очень благоприятным налоговым режимом, который распространяется как на граждан республики, так и на нерезидентов». С таким заявлением выступил кипрский министр финансов Харилаос Ставракис по случаю включения Кипра в «белый» список государств, приведших свои банковские законы в соответствие с требованиями Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР).По словам Ставракиса, попадание Кипра в этот перечень стало результатом принятых в свое время минфином мер предосторожности, в частности подготовки законопроекта о частичном снятии банковской тайны, который был одобрен парламентом до проведения саммита «большой двадцатки» в Лондоне. Министр подчеркнул, что в течение последних лет в республике происходили очень позитивные процессы в экономике, позволившие отвоевать долю рынка у конкурирующих государств. «Мы одержали очень важную победу, однако война еще не закончилась, – заявил Ставракис. – Мы слышим, как некоторые страны пытаются тем или иным способом очернить репутацию Кипра как здорового и качественного финансового центра. Наша задача – сделать все возможное, чтобы поддерживать наши позиции на как можно более высоком уровне».
Министр отметил, что на Кипре самые низкие налоги в Европе и правительство заключило соглашения об избежании двойного налогообложения со многими странами. «Подобная комбинация, а также стабильная финансовая ситуация – это то, что делает нас государством, привлекательным для иностранных инвестиций», – добавил он.
Крупнейшая оппозиционная партия DISY в очередной раз раскритиковала действия правительства, обвинив его в отсутствии прозрачности процесса привлечения на Кипр инвестиций из Катара на строительство роскошного гостиничного и бизнес-центра через дорогу от отеля Hilton в Никосии. «Впервые нам приходится сталкиваться с ситуацией, когда энергичные усилия правительства в деле привлечения на Кипр иностранных инвестиций оказались успешными, а нас раскритиковали за это», – посетовал глава минфина Харилаос Ставракис.В нояб. 2008г. в президентском дворце в Никосии между Республикой Кипр и Катаром были подписаны семь соглашений о сотрудничестве в области политики, финансов и туризма. В ходе официальных переговоров катарская сторона проявила интерес к земельному участку площадью 25 тысяч кв.м. в районе Айя Параскеви на месте бывшего военного лагеря Национальной гвардии. Заинтересовавший катарских инвесторов лакомый кусочек расположен через дорогу от отеля Hilton.
Иностранные инвесторы готовы возвести на этом месте первый на Кипре 6-звездочный отель и четыре высотки, в которых будут располагаться офисы и квартиры класса люкс. Реализовать проект готова инвестиционная компания в области недвижимости Qatari Diar, которой владеет катарское государство. По данным Phileleftheros, кипрская сторона высказала пожелание получить готовые объекты к 2012г., т.к. во II пол. 2012г. Республика Кипр будет председательствовать в Евросоюзе. Осталось решить, что делать с землей, на которой будет построен комплекс, – продать ее Катару, сдать в аренду либо оформить совместное владение.
Выступая на заседании наблюдательного парламентского комитета, министр финансов Харилаос Ставракис подчеркнул, что от одной только продажи земельного участка в госказну могут поступить полмиллиарда евро плюс 80 млн. евро в виде налога на добавленную стоимость. Не стоит забывать и о новых рабочих местах, которые будут созданы в процессе строительства и работы роскошного комплекса. Катар заинтересован в том, чтобы выкупить данный участок земли в свою собственность. Однако согласно ныне действующим законам, кипрское правительство не имеет права продать этот участок земли. В качестве альтернативы предложена долгосрочная аренда. В данный момент этот вопрос прорабатывается на законодательном уровне.
Партия DISY раскритиковала правительство за отсутствие прозрачности в катарской сделке. Вице-президент партии Аверофф Неофиту заявил, что DISY не может допустить, чтобы иностранные инвесторы оказались в приоритетном положении по сравнению с киприотами. По мнению г-на Неофиту, тут явная дискриминация.
Мы хотим подчеркнуть, что в европейской стране мы не потерпим, чтобы кипрские граждане или кипрские бизнесмены были в худшем положении, чем иностранцы», – заявил депутат парламента от оппозиционной партии. По мнению вице-президента DISY, правительство Кипра должно предоставить другим претендентам на данный участок земли возможность участия в конкурсе. «Если бизнесмены из Катара окажутся богаче, то они смогут предложить лучшие условия в процессе тендера», – считает Аверофф Неофиту.
В ответ на обвинения оппозиции министр торговли, промышленности и туризма Антонис Пасхалидис заявил, что никто не запрещал кипрским инвесторам принимать участие в конкурсе. «Мы обсуждаем этот вопрос, но никто из них до сих пор не проявил интереса к данному участку земли. Где они были все эти годы?» – недоумевает министр. Глава минфина Харилаос Ставракис высказал свое неодобрение идеи вице-президента DISY об организации тендера, в котором смогут принять участие кипрские и иностранные инвесторы:
«Не думаю, что это будет разумное решение. Оно может обескуражить такого важного инвестора. Существуют иные участки земли, которые могут быть использованы для инвестиций другими иностранными и местными бизнесменами. Почему это должен быть именно этот участок земли?»
Главу минфина поддерживает министр торговли, промышленности и туризма. «Дареному коню в зубы не смотрят», – считает Антонис Пасхалидис, имея в виду то, что неразумно отказываться от предложенных инвестиций. По мнению министра, вопрос катарских инвестиций всплыл накануне выборов в Европарламент.
«Я понимаю, что у нас сейчас предвыборный период. Но такие вопросы как инвестиции и экономика слишком серьезны, чтобы их можно было использовать в политическом футболе», – полагает г-н Пасхалидис.
По данным Simerini, с 5 по 7 мая Димитрис Христофиас и Элси Христофиа посетят Катар по приглашению эмира Хамада бин Халифа Аль-Тани. За президентской четой прилетит частный самолет правителя Катара. Russian Cyprus.
Россия и Турция все-таки проложат трубопровод «Голубой поток-2» до Израиля. Согласие турецкой стороны уже получено. Эксперты считают, что проект больше выгоден Турции и Израилю, нежели России, которая хочет в очередной раз показать Европе и Украине, что нам есть куда поставлять свой газ. После длительного перерыва Россия и Турция вернулись к обсуждению строительства проекта «Голубой поток-2» с продолжением до Израиля.Голубой поток-2
Впервые речь о «Голубом потоке-2» зашла еще в начале 2000-ых, однако проект был заморожен. Проект предусматривает строительство новой нитки газопровода параллельно с «Голубым потоком»,. «Руководство Турции поддержало реализацию проекта «Голубой поток-2», который пройдет третьей веткой параллельно двум веткам «Голубого потока», – рассказал в пятницу глава «Газпрома» Алексей Миллер на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным. В конце марта стороны договорились о создании рабочей группы. Тогда Миллер заявил, что переговоры с Израилем будут начаты после формирования нового израильского правительства. Путин в пятницу высказал уверенность, что «проект будет поддержан новым руководством Израиля».
Возращение к проекту десятилетней давности эксперты во многом объясняют обостренными российско-украинскими отношениями. «Намерение строить «Голубой поток-2» – ответный шаг на договор ЕС и Украины о модернизации ГТС и попытка диверсифицировать потребителей ресурсов», – считает управляющий партнер НКГ. «2К Аудит – Деловые консультации» Иван Андриевский. Не случайно заявления о реализации «Голубого потока-2» появились сразу же после договоренностей ЕС с Украиной. Но Израиль и Турция не могут соперничать с ЕС по объемам потребления газа, так что «Голубой поток-2» значительно не снизит зависимость России от европейского потребления.
Впрочем, несмотря на небольшой объем израильского газового рынка, «Газпрому» он может быть интересен тем, что холдинг может стать монопольным поставщиком газа в Израиль (такового сейчас в Израиле нет) и осваивать соседние рынки, например, Кипра, Греции, говорит старший эксперт ФК «Открытие» Наталья Мильчакова. «Конкурентом России в этом регионе мог бы стать Египет, но у Израиля с Египтом очень сложные отношения, как и вообще с арабским миром, поэтому израильское правительство, кто бы ни пришел к власти, однозначно предпочтет поставки из России.
Израиль также ведет собственную добычу газа, недавно открыли крупное месторождение близ Хайфы, но вряд ли оно сможет удовлетворить растущие потребности в голубом топливе, без импорта не обойтись», – объясняет Мильчакова. «Турция также оказывается в выигрышном положении. Она может стать «перекрестком газопроводов» (Набукко и два «Голубых потока»). В Турции есть проекты строительства ПХГ, чтобы в нужный момент продавать топливо всем желающим», – добавляет Андриевский. Галия Шакирова.
Кипр потратит 43 млн. евро на реконструкцию президентского дворца. Правительственную резиденцию острова намерены оборудовать дополнительными возможностями для отдыха кипрских чиновников.Проект реконструкции предполагает сооружение плавательного бассейна с водным каскадом, тренажерного зала и кинотеатра. Также планируется построить клубный дом площадью 2230 кв.м., в котором разместятся фитнес-центр, лаундж-бар, комната для бильярда и карточных игр, а также актовый зал. В летние месяцы во дворце смогут отдыхать министры и члены их семей, а вот домашних животных сюда не пустят, сообщает Famagusta Gazette.
Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter