Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Составлен рейтинг лучших стран мира по уровню здравоохранения

Россия, Беларусь и Украина не вошли даже в ТОП-50.

Рейтинг. Первые три места занимают азиатские страны, согласно исследованию журнала CEOWORLD.

     1.Тайвань

     2.Южная Корея

     3.Япония

     4.Австрия

     5.Дания

     6.Таиланд

     7.Испания

     8.Франция

     9.Бельгия

     10.Австралия

Беларусь оказалась на 57-й строчке списка, Россия - на 58-й. Украина и вовсе заняла 81-ю позицию. В пятёрку худших вошли Бангладеш, Азербайджан, Ирак, Пакистан, Венесуэла.

Детали. Исследование Health Care Index ранжировало 89 стран в соответствии с таким показателями, как стоимость обслуживания, медицинская инфраструктура, количество и компетентность персонала. Также учитывались экология, доступ к чистой воде, санитария и готовность правительства к введению санкций в отношении таких рисков, как употребление табака и ожирение.

Автор: Виктория Закирова

Аналитики назвали страны, где чаще всего выдают ВНЖ. И подсчитали новостройки

Своим исследованием с корреспондентом Prian.ru поделились эксперты международного агентства недвижимости Savills.

Что выяснили аналитики. Специалисты изучили число предоставленных видов на жительство на душу населения по всему миру за последние 20 лет. И оказалось, что Франция, Норвегия и Великобритания стали лидерами по числу выданных в 2018 году ВНЖ по отношению к общей численности населения — всё благодаря вмешательству частного сектора и государства.

Зачем они это сделали. Чтобы понять, как зависят друг от друга цены на жильё и объём предложения новостроек, а также каким образом эти факторы соотносятся с численностью населения. Всего в отчёт вошли 20 стран.

Почему это важно. Аналитики Savills считают, что глобальный финансовый кризис нанёс удар по объёмам

жилищного строительства во всем мире, и его наследие продолжает повсеместно формировать рынки жилья.

Главные выводы аналитиков:

Франция, Норвегия и Великобритания в 2018 году возглавили рейтинг по количеству выданных разрешений на строительство новых жилых домов. Правда, при этом во всех этих странах уровень ввода нового жилья в эксплуатацию находится ниже пикового значения 2005 года.

В 2018-м наибольший всплеск количества выданных разрешений на строительство жилья был зафиксирован в Сингапуре и на Тайване.

Во всём мире начиная с 2008-го снижение объёмов строительства сильно варьируется. Так, в Испании они сократились на 97%. Для сравнения, в России спад составил около 7% (по данным Росстата).

Цены на дома и квартиры по всему миру также снижаются нееравномерно. Так, в Бельгии за исследуемый период они упали на 3%, а в Испании и США — на 40%.

В 2018 году в США выдано самое большое количество ВНЖ — 1,3 млн. За три года до глобального финансового кризиса, в 2005-м, этот показатель составлял 2,2 млн. Всё это указывает на крайне высокий уровень предложения, который, в итоге, вылился в драматичное падение цен — на 39%.

В Испании пик выдачи видов на жительство пришелся на второй квартал 2007 года — 17 на 1000 резидентов. Но этот показатель обрушился вниз в 2009-м, когда «просели» цены на жильё. В итоге, в 2018 году в стране корриды выдали 1,75 видов на жительство на 1000 человек, что почти на треть (29%) больше, чем в 2017 году.

Цитата. Глава департамента мировых исследований Savills Софи Чик считает, что идустрия жилищного строительства имеет решающее значение для экономики страны: «Поэтому крайне важно, чтобы возводилось достаточное количество новостроек своевременно и в нужных местах, и чтобы эти дома реализовывали по корректным рыночным ценам».

«Всё это почти неизбежно требует вмешательства государства. Однако мы обнаружили, что объём строительства

практически везде значительно снизился и восстанавливается крайне медленно в отличие от стоимости жилья – мы наблюдаем рост цен во многих ведущих мировых городах», — добавляет эксперт.

Автор: Ольга Петегирич

Здесь можно инвестировать в курортное жилье: туристы приедут

Узнайте, какие страны больше всего интересуют потенциальных арендаторов.

ТОП-10 стран по популярности у путешественников:

     1.Испания

     2.Франция

     3.Германия

     4.Япония

     5.США

     6.Великобритания

     7.Австралия

     8.Италия

     9.Канада

     10.Швейцария

Кто составил этот рейтинг. Список подготовили специалисты Всемирного экономического форума. Они учитывали такие факторы, как природные и культурные достопримечательности, развлекательные мероприятия и инфраструктуру для отдыхающих.

Факты. Вклад сферы туризма в мировой ВВП в настоящее время составляет 10%. Специалисты ожидают роста показателя на 50% в течение следующего десятилетия. В докладе также говорится, что рост благоприятной для этого сектора инфраструктуры – дорог, портов, аэропортов и гостиниц – замедлился всего на 1,4%.

Проблема. Главная сложность состоит в том, что чем больше туристов – тем больше проблем возникает в сфере экологии, недвижимости и социальных настроений в целом. Природные и исторические достопримечательности закрывают для посещения, цены на аренду растут, а многие собственники не желают сдавать квартиру на долгий срок, предпочитая AirBnb.

Автор: Виктория Закирова

В Болгарии строят недостаточно квартир. Цены на жильё продолжают расти

Не только местные, но и россияне — все хотят иметь недвижимость в балканской стране.

Цифры. Во втором квартале 2019 года в Болгарии было сдано в эксплуатацию 632 здания с 2 250 жилыми единицами внутри. При этом данный показатель увеличился на 10,5% за год. Но если брать количество жилых единиц, то ситуация не столь радужная: показатель сократился на 1,5% по сравнению с аналогичным периодом 2018-го. Таковы предварительные данные Национального института статистики Болгарии.

Нюансы. Больше всего жилых зданий было сдано в эксплуатацию в Варненской области (101 здание с 569 квартирами), Пловдивской области (63 с 211) и Бургасской области (56 с 369). По количеству комнат больше всего было сдано апартаментов с двумя (35,8%) и тремя (34%) комнатами. А меньше всего – с шестью и более комнатами (3,1%).

Почему так происходит. В Болгарии жилья требуется все больше, спрос высокий. Поэтому запас недвижимости недостаточен. Дефицит квартир связан не только с потребностями жителей страны в собственном «угле». Иностранцы тоже издавна приобретали здесь недвижимость.

У россиян и граждан стран СНГ Болгария 10 лет назад была самой популярной страной для покупки заграничного жилья. Правда, экономический кризис 2014 года расставил всё по своим местам. И наших стало заметно меньше. Сейчас, по данным аналитического центра Prian.ru, Болгария занимает третье место по популярности у русскоязычных граждан — после Турции и Испании.

Да и местные уже опережают нерезидентов по покупательской активности. Ведь процентные ставки по банковским депозитам в Болгарии ничтожно малы. По крайней мере, по сравнению с доходностью от сдачи недвижимости в аренду. В итоге цены стремительно растут.

Что делают власти. Во втором квартале 2019 года болгарские муниципальные власти выдали 1 591 разрешение на строительство жилых зданий — это на 27,6% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Также увеличились жилищный фонд — на 8%, и общая площадь застройки — на 4,4%. Так что надежда пока остаётся.

Количество сданного в эксплуатацию жилья (второй квартал 2019 года). Данные Национального статистического института Болгарии

Автор: Ольга Петегирич

Ги Перри: преображение Москвы – это одна из самых впечатляющих трансформаций, которую я когда-либо видел

Как изменилась Москва и почему так важно модернизировать улицы – своим мнением с порталом Стройкомплекса поделился вице-президент по городскому планированию и дизайну компании McKinsey&Company в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) Ги Перри.

McKinsey&Company – международная консалтинговая компания, специализирующаяся на решении задач, связанных со стратегическим управлением. Сотрудничает с городами, странами и организациями всего мира. Ги Перри стал вице-президентом в 2016 году.

- В Москве прошли масштабные изменения: транспортная реформа, градостроительные проекты с привлечением лучших мировых архитекторов, развитие общественных пространств – все это было реализовано менее чем за десятилетие. Как Вы оцениваете преображение российской столицы?

- В первый раз я приехал в Москву в 1988 году. После этого я бывал здесь каждые несколько лет, поэтому все развитие проходило перед моими глазами. По моему мнению, то, что произошло с Москвой – это одна из самых впечатляющих трансформаций, которую я когда-либо видел.

- Что, по Вашему мнению, больше всего повлияло на развитие города?

- В первую очередь надо отметить мегапроекты. Они значительно изменили облик столицы и сделали ее удобной. Но мне кажется, что также важны детали: уровень комфорта улиц, пешеходных зон.

Была проведена серьезная работа по благоустройству общественных пространств (программа «Моя улица» — прим. автора). Если в 1988 году Москва просто впечатляла, то сейчас она превратилась в прекрасный город для людей.

- Как столица России выглядит на фоне других мегаполисов мира?

- Относительно других подобных городов Москва выглядит наиболее современно. За последние несколько лет она модернизировала в себе все базовые элементы и превратилась в замечательный пример мегаполиса.

- Какая характерная черта Москвы кажется Вам наиболее значимой?

- На мой взгляд, одна из главных характеристик Москвы – это то, что она придерживается европейской традиции строительства городов. Эта модель проникает в развитие города больше, чем азиатская или любая другая.

Европейская традиция строительства городов – одна из самых сильных. Я считаю, что ее нужно распространять во всех сферах жизни, как базовых и масштабных, так и в деталях. Это очень хорошая черта Москвы как мегаполиса.

Город всегда определяют люди. Чем больше вы работаете над тем, чтобы здесь стало комфортно находиться, делаете пространство более «здоровым», тем больше людей выбирают его для постоянной жизни.

Смысл городских зданий и пространств в том, чтобы создать для человека удобную среду, в которой он не чувствует себя вымотанным или вялым. Поэтому именно такое развитие – одна из главных задач для города.

- В чем основное преимущество Москвы перед другими городами?

- В мире очень много красивых мест. Но важно создавать среду, в которой люди будут чувствовать себя сильнее. Это та эмоция, которая дает им импульс работать на благо своего города. Я бы назвал это гордостью. И это определенно то, что чувствуется в москвичах. Люди гордятся тем, что живут в этом городе. Так и должно быть. И это чувство в будущем превратится в серьезную выгоду для Москвы.

- Как создать здоровый город и что значит быть здоровым для мегаполиса?

- Как я уже отмечал, если мы не делаем города для людей, то зачем тогда мы создаем все вокруг? Правительству нужно не просто улучшать экологическую ситуацию в городе, но и заботиться о всеобщем благополучии горожан. Это понятие состоит из двух частей. Первая – человеку нужно чувствовать энергию в городе. Он должен быть активным и продуктивным со своей, собственной ролью в этом мегаполисе.

Вторая – это создать город, в котором будет крепкое сообщество. Нужно превратить москвичей в добрых соседей, которые общаются и помогают друг другу. Добрые соседские отношения – это одна из составляющих хорошего самочувствия людей в городе. Но сначала надо проанализировать и найти, что для этого нужно.

Наша справка

Ги Перри – вице-президент по городскому планированию и дизайну компании McKinsey&Company в ОАЭ, архитектор, архитектор, специалист по дизайну городской среды.

До начала сотрудничества с McKinsey он:

  -планировал и разрабатывал ключевые объекты Олимпийских игр в Барселоне;

  -был президентом Essel Group;

  -был генеральным директором AECOM;

  -играл ключевые роли в проектах городского развития и реновации территорий в Китае, Гонконге, Венгрии, Индии, на Филиппинах и в Польше;

  -разрабатывал природоохранные стратегии для тропических лесов Амазонии;

  -преподавал и читал лекции в Гарвардском университете, Гонконгском университете и Массачусетском технологическом институте.

Мария Купцова

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > stroi.mos.ru, 12 сентября 2019 > № 3151805 Ги Перри

Жилищный рынок Испании резко «просел». Покупатели не хотят ни квартир, ни ипотеку

В июле 2019 года продажи жилья в стране снизились на 20%. Тенденция наблюдается второй месяц подряд.

Что произошло. Испанские нотариусы сообщили, что в июле 2019 года покупательская активность резко снизилась. Было зафиксировано на 20,8% меньше продаж в годовом исчислении и снижение ипотечной активности на 23,2%. Если принять во внимание предыдущие месяцы спада, то эксперты приходят к выводу: испанский рынок стабилизируется после периода значительного роста, сообщает Murcia Today.

Цифры. В течение июля 2019 года число заключённых сделок с жильём, по данным нотариусов, достигло 46 015. Средняя стоимость продажи снизилась на 1% в сравнении с июлем 2018 года – до €1 450 за квадратный метр. Количество выданных ипотечных кредитов составило 20 850. Хотя средний размер ипотеки – €149 180, что на 0,2% больше, чем в тот же месяц прошлого года.

Между тем, стоимость аренды в Испании растёт в 30 раз быстрее зарплат.

Автор: Виктория Закирова

Мастер-класс со звездным небом

В Красногорске открылась художественная выставка

Международная компания КНАУФ, одна из крупнейших в мире производителей строительных материалов, продолжает следовать традиции поддержки талантов, проводя выставки мастеров в офисе в подмосковном Красногорске. Еще недавно завершилась персональная выставка картин российского архитектора и художника, лауреата международной премии Огюста Пере Николая Шумакова, а 5 сентября стартовала тема «Мир вокруг нас в акварели», которую открыл руководитель службы корпоративных коммуникаций группы КНАУФ СНГ Леонид Лось.

На вернисаже были представлено 12 работ художника-аквалериста Ольги Шаклеиной, включающих пейзажи – урбанистические, приморские и природные с перекличкой времен года. «Выявить красоту окружающего мира» - такой лейтмотив выставки.

Художник, работая на контрастах, не претендуя на откровения в работах, сочетает точные прорисовки деталей с сохранении в них чувствах впечатления от яркого утра солнечного дня, мартовского половодья, проносящегося скорого поезда… Изначальных красок немного – лишь три цвета по существу понадобилось Ольге в диалоге с акварелью для «звездной ночи», что и было продемонстрировано на мастер-классе. Менее часа прошло – и работа с разъяснением технических приемов и использованием индиго, ультрамарина, светло-лимонного цветов захватила внимание присутствующих поразительной красотой и фантастичностью. Небо, спокойная гладь воды, уснувший приморский городок, а получилась целая поэма.

Как рассказала автор, она закончила Государственную художественную школу акварели Сергея Андрияки, художественную академию имени С.Г.Строганова, участник междкнародных выставок и биеннале в Балтии, Канаде, Индонезии, Индии, Италии, Испании… «Акварель помогает увидеть внешне незаметные колористические тонкости, выявлять безграничные возможности цветовой палитры, зримо согревая нашу жизнь теплотой, побуждая к радости», - рассказала она.

В ее работах как бы присутствует преддверие солнышка, вносящее в душу лучик надежды, и вуали облаков вносят элементы раздумья и недосказанности.

Автор: СГ-Онлайн

Стоимость аренды в Испании растёт в 30 раз быстрее зарплат

Зарплаты в Испании увеличились только на 1,6% с 2013 года, в то время как арендные ставки взлетели на 50%.

Недавние доклады Банка Испании и Национального статистического агентства страны (INE) пролили свет на рост стоимости жизни, в частности, в результате резкого повышения арендной платы в Испании. В то время как испанцы зарабатывают всего на 1,6% больше, чем пять лет назад (в среднем €23 646 в год в 2018 году), они платят вдвое больше за аренду, чем в 2013, сообщает The Local.

Это, очевидно, стало плохой новостью для многих арендаторов в Испании, 42% из которых тратят 40% своей ежемесячной заработной платы на аренду (данные Евростата). Банк Испании подчеркнул, что чаще всего это семьи с низким уровнем доходов, которые вынуждены прибегать к аренде взамен покупки собственного жилья.

Безработица и низкая заработная плата являются одними из основных причин, мешающих семьям взять ипотеку при покупке недвижимости. Хотя цены на жильё в последние пять лет росли гораздо медленнее, чем арендная плата – 6,8% по сравнению с 50%. Неудивительно, что неоплаченная аренда также является основной причиной выселений в Испании.

Стремительный рост цен на аренду может также объяснить, почему страна остается государством домовладельцев, которых здесь 80%, по данным Евростата. Это самый высокий показатель в Западной Европе. Многие молодые люди продолжают жить с родителями, поскольку не могут позволить себе арендовать жильё. Отсутствие достаточного количества доступных объектов только ухудшает ситуацию. Неудивительно, что испанцы не в восторге от наплыва туристов и инвесторов.

В столице Майорки Пальме и Барселоне наблюдался самый резкий рост средних цен на аренду – жильё в обоих городах сейчас стоит более чем на 50% дороже, чем пять лет назад. Далее идут южная Малага, столица Испании Мадрид, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария и Валенсия, где арендные ставки подскочили на 45% с 2013 года. На Санта-Крус-де-Тенерифе на Канарах данный показатель составил 40%.

Автор: Виктория Закирова

В Европе жильё дорожает, а в Азии и Северной Америке — дешевеет

Инвесторам на заметку. Авторитетный портал Global Property Guide обнародовал статистику по изменению мировых цен на жильё за второй квартал 2019 года.

По данным Global Property Guide, во втором квартале 2019 наблюдалось снижение цен на жильё в Азиатско-Тихоокеанском регионе, Северной Америке и некоторых частях Ближнего Востока, хотя европейский бум продолжил набирать обороты.

В целом за год к концу июня 2019 глобальный бум на рынке недвижимости хоть и был заметен, но заметно ослабел. Реальные цены на жильё выросли лишь в 26 из 46 стран.

Более половины мировых рынков недвижимости продемонстрировали более слабую динамику по сравнению с предыдущим годом, что говорит о глобальном замедлении темпов роста цен на «бетонное золото».

Основные экономические тенденции не способствуют продолжению бума цен на недвижимость. Северная Америка по всей видимости находится в конце своего длительного экономического роста. Азиатско-Тихоокеанский регион ослаблен торговой войной. А Ближний Восток страдает от политической напряженности и сниженных цен на нефть.

Тем не менее, в большей части Европы цены на жильё растут.

Наиболее сильные рынки во втором квартале 2019 включали в себя: Пуэрто-Рико (+13,24%), Черногорию (+11,68%), Шри-Ланку (+10,64%), Чили (+9,05%) и Германию (+8,21%).

Неплохо обстоят дела на Мальте, где жильё подорожало на 4,93%, Джерси (+4,68%), а также в Нидерландах (+4,18%), Словакии (+3,74%) и Литве (+3,04%).

Рынок недвижимости Черногории стремительно растёт благодаря бурному развитию туризма. Цены на новостройки подскочили на 11,68% в течение года к концу второго квартала 2019.

Рынок жилья Германии остается сильным, чему способствуют крайне низкие процентные ставки. Средняя цена квартир в годвовом исчислении выросла на 8,21%. В квартальном исчислении апартаменты здесь подорожали на 1,44%.

Однако экономический рост страны в 2018 году был разочаровывающим: реальный рост ВВП составил всего 1,4%, что является самым слабым показателем за последние пять лет. Правительство недавно сократило прогноз роста экономики до 0,5% в нынешнем году, что вдвое меньше, чем прогнозировалось ранее.

Рынок Австрии продолжает укрепляться, чему способствует повышенный спрос. В Вене цены на жилую недвижимость увеличились на 7,99% в годовом исчислении, что является резким улучшением по сравнению с прошлогодним ростом в 2,24%.

Минимальное годовое повышение цен на жильё было зафиксировано в Эстонии (+2,59%), Испании (+2,08%), России (+1,83%), Ирландии (+0,9%) и Исландии (+0,8%).

Самыми слабыми рынками жилья в Европе оказалась Турция (-12,1%), которая продолжает бороться со слабой лирой, рекордно высокой инфляцией и политическим конфликтом с США, а также Украина (-5,45%).

Цены снижались и в Швейцарии (-2,52%), Румынии (-2,41%), Великобритании (-1,25%), Финляндии (-1,11%), Норвегии (-0,37%), Латвии (Рига, -0,13%) и Швеции (-0,07%).

После шести лет роста рынок жилья США остывает. Национальный индекс цен на жильё S&P/Case-Shiller с учетом сезонных колебаний вырос за год всего на 1,46%.

Автор: Ольга Петегирич

Второй июль подряд в Испании снижается турпоток

При этом расходы гостей даже выросли.

В Испании наблюдается уменьшение количества туристических визитов. Это происходило в июле 2018-го, тенденция сохранилась и в июле 2019-го, сообщает издание El Pais. Согласно данным испанского Национального статистического института, в июле 2019-го в страну въехали 9,9 млн туристов. Это, в свою очередь, на 1,3% меньше, чем в июле 2018-го.

В Испанию стали меньше приезжать британцы и немцы. При этом по сравнению с 2018-м расходы туристов возросли на 2,2%. В общей сложности иностранцы потратили в Испании почти €12 млрд. Среднесуточные расходы каждого гостя в среднем составили €160, это на 4,9% больше, чем за этот же период 2018-го.

В прошлом, 2018 году сокращение числа посещений было связано с сильной жарой в начале лета, в текущем году та же ситуация. К тому же Турция, Египет и Тунис предлагают свои курорты по ценам ниже испанских. А, как говорят эксперты, приближение Brexit делает потребителей, в частности из Великобритании, более чувствительными к ценам.

Автор: Вероника Галачиева

Жильё на мексиканском эко-курорте дорожает наравне с ростом спроса

Расположенный в мексиканском штате Кинтана-Роо на побережье Ривьера-Майя, Тулум претерпел жилищный бум в течение последнего десятилетия.

Главная причина роста спроса на местную недвижимость – репутация модной Мекки для эко-путешественников. По данным Федерального ипотечного общества Мексики, цены в Кинтана-Роо подскочили почти на 12% во втором квартале 2019 года по сравнению с тем же периодом в 2018. Цены в Мексике в целом выросли примерно на 9% за этот период, сообщает NY Times. Между тем, рынок недвижимости страны в целом с каждым годом чувствует себя всё более уверенно.

Два-три года назад американцы, ищущие дома в Тулуме, могли найти небольшую двухкомнатную квартиру менее чем за $150 000, сказал владелец брокерского агентства Buy Playa Роб Киннон. Теперь, по его словам, отправная точка гораздо ближе к $200 000. Самые дорогие объекты находятся в Сиан Кане – районе, где очень мало домов, и только около 20 выставлены на продажу. Цены обычно колеблются между $2 и $ 5 млн.

Большинство новостроек находятся в центре города Тулум, так как на берегу моря нет жилых домов. Между городом и пляжем сейчас реализуется проект Aldea Zamá, который занимает участок в 607 гектаров. Новые квартиры, предлагаемые на сайте Top Mexico Real Estate, стоят от $170 000 за односпальные решения до $680 000 за пентхаус.

Большинство покупателей приобретают жильё в Тулуме для отдыха, а в остальное время сдают. Адвокат по недвижимости и генеральный менеджер Secure Title Riviera Maya Иван Кастильо сказал, что 80% его иностранных клиентов – из Канады и США, а остальные – из Италии, Испании и Австралии.

Автор: Виктория Закирова

В июле 2019 уровень безработицы в ЕС составил 6,3%

Это самый низкий показатель с января 2000 года.

Для сравнения, в июле 2018-го уровень безработицы в ЕС был на уровне 6,8%. Таким образом, зафиксированный в июле 2019-го уровень незанятости населения - самый низкий с января 2000 года, пишут аналитики Евростата.

По данным главного статистического ведомства ЕС, на июль 2019 года 15,6 млн жителей ЕС были нетрудоустроены. За месяц – с июня – их количество увеличилось на 27 тысяч.

По сравнению с июлем 2018-го уровень безработицы в ЕС снизился на 1,093 млн человек.

Самый низкий уровень безработицы наблюдается в Чехии: на июль 2019-го безработных в стране было 2,1%. Следом идёт Германия и её 3% нетрудоустроенных. А вот самым высоким этот показатель остаётся в Греции: в мае 2019-го незанятых жителей в стране было 17,2%. За ней следует Испания – 13,9% от трудоспособного населения.

Автор: Вероника Галачиева

Евростат: больше всего мест для размещения туристов предлагает Франция

Всего в Евросоюзе 31,7 млн точек для краткосрочного проживания.

Аналитики Евростата подсчитали, что уже в 2017 году во Франции было наибольшее количество гостиниц, отелей, кемпингов и других мест, где могут переночевать гости страны. Общее количество таких заведений здесь — около 5,1 млн (16,1% во всём ЕС).

На втором месте с небольшим отрывом расположилась Италия, предложив туристам 5 млн мест (15,9%). Тройку лидеров замыкает Великобритания — там по состоянию на 2017 год было 3,9 млн мест для размещения (12,4%).

Испания в этот же период была готова предложить 3,6 млн вариантов (11,2%), а Германия — 3,4 млн (10,6%). Итого на эти пять стран приходится 66,4% всех вариантов размещения в Евросоюзе.

Также эксперты подсчитали, что в 2017 году продолжало расти количество ночей, которые туристы проводили в гостиницах — на 4,5%. А за время с 2005 по 2017 года этот показатель увеличился на 35%.

Автор: Вероника Галачиева

Испанцы не в восторге от наплыва туристов и инвесторов

Популярность AirBnb, рост арендной платы и цен на жильё, непомерные ставки на коммерческую собственность. Всё это влияет на то, что испанцы вынуждены жертвовать своими интересами в пользу состоятельных приезжих.

В 1995 году многим арендаторам Испании государство предоставило 20-летнее замораживание арендной платы. 1 января 2015 года закон о городской аренде подошел к концу, освободив отрасль недвижимости Испании от оков регулирования. Арендаторы столкнулись с тем, что либо привычные им ставки повысили в 3-4 раза, либо выселили из помещений, а здания снова выставили на рынок по более «современной» стоимости. По этой же причине в Испании закрылось много баров: бывшие владельцы умерли, уехали или стали не в состоянии платить за аренду столько, сколько сейчас от них требуют, сообщает The Local.

Негативное влияние оказывает и AirBnb: в 2018 году только в Мадриде через эту платформу сдавали 2 177 квартир. Но даже с новыми правилами, позволяющим сдавать жильё в краткосрочную аренду до 90 дней в году, многие из этих объектов остаются в основном для туристического использования и поэтому пустуют в остальное время. Арендаторы Испании сопротивляются текущим тенденциям. Мэрия Мадрида недавно объявила план запретить 95% незаконных туристических квартир в Мадриде.

Тем не менее, туризм является одной из крупнейших и наиболее прибыльных отраслей промышленности Испании на протяжении десятилетий и не показывает никаких признаков ослабления. Но местные жители полагают, что именно туристы – одна из самых крупных проблем страны. Граффити с надписью «Туристы, идите домой!» можно встретить на стенах по всему Мадриду.

Единственное, на что приходится рассчитывать местным жителям – государственная политика. Потому как избавиться от туристов невозможно: мало того, что многие из них – испанцы из других регионов, так ещё и прибыльность этой отрасти слишком высока.

Автор: Виктория Закирова

В Барселоне упали объёмы строительства новых домов и снизилось количество реставрируемых объектов

Застройщики не справляются с обязательствами по предоставлению социального жилья в утверждённом законодательством объёме.

Количество новостроек и реконструируемых домов в Барселоне существенно сократилось, пишет Spanish Property Insight. Таким образом рынок отреагировал на изменения в городском генплане, которые направлены на увеличение количества социальных квартир.

Это повлияло на спад активности в этом секторе: в первом квартале 2019 года количество новых и ремонтируемых объектов снизилось на 63%. За семь месяцев – с января по июль 2019-го – было оформлено 64 разрешения на строительство объектов площадью более 600 кв. м. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года их было 234. Таким образом, произошло снижение активности на 72%.

Эксперты отмечают, что из 64 проектов только 19 соответствуют требованиям по квотам. Это, кстати, противоречит первоначальным прогнозам автора инициативы – мэра Барселоны Ады Колау. Ранее политик говорила о 300 социальных объектах, которые благодаря нововведениям будут вводиться ежегодно.

Напомним, в конце 2018 года в генплан Барселоны были внесены поправки, согласно которым застройщиков обязали выделять под социальное жильё 30% квартир в новостройках. Также новые правила подразумевают такой же процент выделенного жилья под социальные нужды в отреставрированных домах площадью более 600 кв. м.

Справка

Социальное жильё — дома для малоимущих граждан. Такие объекты стоят дешевле – в Барселоне разница в цене составляет около 45%. Как правило, площадь таких квартир тоже меньше.

Автор: Вероника Галачиева

В ТОП-10 покупателей испанской недвижимости больше нет россиян

В общей сложности в 2018 году иностранцы приобрели 65,4 тыс. домов. Для сравнения, в 2015-м эта цифра составляла 46,7 тыс.

Как сообщили корреспонденту Prian.ru в международной консалтинговой компании Knight Frank, подавляющее большинство иностранных клиентов на испанском рынке недвижимости – британцы. В 2018 году их было 16,6% от общего числа. При этом самую высокую цену за квадратный метр – €2,4 тыс. – заплатили американцы. А вот россияне десятку лидеров-иностранцев покинули. Напомним, что в 2013-м они были на третьем месте, а доля их покупок составляла 9,4%.

На популярном элитном курорте – в Марбелье – ситуация складывается немного иначе. Здесь наблюдается небольшой спад покупателей-британцев, но растёт интерес со стороны скандинавов, бельгийцев, голландцев, французов и жителей Ближнего Востока.

Отметим, что помимо России ТОП-10 покинула Норвегия. Новичками рейтинга стали Марокко и Румыния.

Топ-10 иностранных покупателей объектов испанской недвижимости, 2018 год

     1.Великобритания

     2.Германия

     3.Франция

     4.Бельгия

     5.Италия

     6.Швеция

     7.Румыния

     8.Марокко

     9.Китай

     10.Нидерланды

Автор: Вероника Галачиева

Напуганные Брекситом британцы ищут альтернативу своим паспортам

Тысячи жителей Великобритании подают заявки на получение немецких, ирландских, шведских и испанских паспортов.

До официального выхода Великобритании из ЕС осталось 10 недель, и в связи с этим среди британцев нарастает беспокойство. Люди переживают, что Брексит может ограничить возможности их паспортов, и ищут им альтернативу.

Неважно, будет ли выход из ЕС "жёстким" или "мягким", состоится ли он в обозначенные сроки - 31 октября 2019 года, будет ли второй референдум - все эти варианты могут отразиться на гражданах Великобритании, считают эксперты из консалтинговой компании Henley & Partners.

С 2016 года, когда состоялся Brexit-референдум, порядка 17 тысяч британцев подали заявление на получение гражданства одной из стран Евросоюза. В лидерах - Германия: так, если в 2015 году на немецкий паспорт претендовали 662 британца, то в 2016-м - 3 тысячи, а в 2017-м - 7,5 тысяч. Помимо этого, жители Великобритании интересуются Ирландией, Швецией и Испанией, а также программами получения гражданства через инвестиции Мальты и Кипра. Набирают популярность и "золотые визы" Португалии и Греции.

"За два года число британских граждан, подающих заявки на получение гражданства и ВНЖ через инвестиции, увеличилось на 200%", - отмечает Йорг Штеффен, исполнительный директор Henley & Partners.

Напомним, на протяжении предыдущих 14 лет Великобритания входила в пятерку лучших в Индексе паспортов. Сейчас эксперты полагают, что после Брексита страна может потерять несколько позиций. При том, что уже в июле 2019-го она опустилась на рекородно низкое шестое место.

Ранее стало известно, что новый министр внутренних дел Великобритании Прити Патель настаивает на введении пограничных ограничений сразу после выхода из Евросоюза. Таким образом граждане ЕС больше не смогут путешествовать в Великобританию без виз.

Автор: Вероника Галачиева

Чаще всего Латвию посещают немцы и россияне

Во втором квартале 2019 года в латвийских туристических заведениях останавливались 781,1 тыс. человек. Это на 1,1% больше, чем в тот же период 2018 года.

Последние данные Центрального статистического бюро (ЦСУ) показывают, что по сравнению с соответствующим периодом прошлого года количество ночей, проведённых посетителями в туристическом жилье, увеличилось на 3%, достигнув 1,48 млн. Средняя продолжительность пребывания составила 1,9 суток. В первом полугодии 2019 года в местах размещения туристов побывало 1,24 млн. человек, из которых иностранные гости составили 849,9 тыс. человек, сообщает The Baltic Course.

Во втором квартале 2019 года в Литву прибыло 548,1 тыс. иностранных гостей, что на 1,8% больше, чем за тот же период прошлого года. Число ночёвок увеличилось на 4,1%, достигнув 1,1 млн. Большинство иностранных гостей приехали из Германии (75,4 тыс.), России (67,8 тыс.), Литвы (51,9 тыс.), Эстонии (42,1 тыс.), Финляндии (35,7 тыс.) и Великобритании (30,1 тыс.). Основная часть зарубежных путешественников (31,4% или 172,4 тыс.) прибыла из соседних стран – России (12,4%), Литвы (9,5%), Эстонии (7,7%) и Беларуси (1,9%).

Во втором квартале 2019 года значительно выросло число приезжих из Испании (+17,2%), России (+12,1%), Польши (+9,7%), Дании (+9,5%), Украины (+8,3%) и Германии (+6,2%). Снизилось количество туристов из США (-32,9%), Японии (-30,7%), Австрии (-23,5%), Норвегии (-15%) и Канады (-14,5%). Наибольшая доля иностранных гостей осталась в Риге (75%) и Юрмале (9,1%).

Автор: Виктория Закирова

Мусорная логистика набирает обороты

Юлия Мельникова

Группа компаний "РТ-Инвест" (создана при участии госкорпорации "Ростех") представила пилотный проект цифровизации сбора и транспортировки коммунальных отходов. Устройства разработаны дочерней компанией "Современные Радио Технологии". Аналитики отмечают, что рынок хранения и утилизации отходов практически бездонный и Россия в нем - в роли догоняющих. Однако, несмотря на эластичность спроса на данные услуги, заставить платить за них население новым инвесторам сложно. Конфликт на этой почве между инвесторами, населением и властью на этом фоне усиливается.

"РТ-Инвест" создал проект на базе собственной платформы телематических сервисов и технологии узкополосной связи LPWAN XNB, разработанной компанией "Современные Радио Технологии" (СРТ). Первые "умные полигоны" появятся в тех кластерах Московской области, в которых управлением отходами занимается "Ростех", его дочерняя компания "РТ-Инвест". Это Рузский, Каширский, Сергиево-Посадский кластеры. В дальнейшем все объекты "РТ-Инвест" будут оборудованы системами контроля.

"В Московской области систему применяют региональные операторы, входящие в структуру компании. Проект "РТ-Инвест" по цифровому управлению коммунальными отходами включает оснащение контейнеров датчиками уровня наполнения "умный бак", а мусоровозов - датчиками контроля их навесного оборудования. Развитие этой технологии потребовало более 1 млрд руб. инвестиций. Но затраты не будут перекладываться на формирующуюся отрасль обращения с отходами. Внедрение проекта стало возможным в рамках развития цифровизации транспортной и логистической отраслей. Максимально дешевое и надежное техническое решение обеспечит контроль и учет тех отходов, которые попадают в контейнер для вторичного сырья. В будущем такая верификация экономически простимулирует рынок для внедрения раздельной системы тарифов", - сообщили в компании.

Генеральный директор ООО "Современные радио технологии" Денис Симакин сказал, что СРТ уже сотрудничают с такими компаниями, как РЖД, Ростех, Россети и Мособлгаз. "На данный момент мы реализовали больше 500 проектов в 45 регионах России. И нам есть к чему стремиться. Развитие и внедрение цифровых решений сейчас одно из самых прогрессивно развивающихся отраслей. И нам есть, что предложить потребителям этих технологий. Мы создаем умные устройства, позволяющие контролировать ситуацию на объекте: датчики температуры, протечки, задымления и утечки, доступа на двери и окна, наполнения мусорных баков и многие другие. На базе протокола XNB можно проектировать комплексные системы мониторинга коммерческой и жилой недвижимости. Цифровизация отраслей ЖКХ, энергетики, промышленности, сельского хозяйства необходимы, как и для государственного, так и для частного сектора. И мы заинтересованы в развитии и расширении линейки технических решений вне зависимости от статуса и масштаба наших партнеров. Рынок "умных датчиков" - только начало масштабного внедрения технологий IoT. Если смотреть шире, технологии, которые предлагает "СРТ", могут быть интересны рынку для развития энергетики, базовой и транспортной инфраструктуры, "умных городов". Проекты в этих областях, например, Ростех реализует по всей стране. Спрос на них очень большой. С учетом специфики технологии, ее энергоэффективности и способности передавать защищенные данные на большие расстояния, она интересна и операторам связи", - рассказал Денис Симакин корреспонденту ComNews.

Он отметил, что созревает регуляторная среда: в декабре 2018 года Государственная Дума приняла в третьем чтении закон об интеллектуальных системах учета электроэнергии. "Согласно нормативному акту, после 2022 года поставщики электроэнергии обязаны оснащать потребителей ресурса умными системами учета. А такие системы мы предлагаем уже сегодня. И если смотреть с этой точки зрения, то, конечно, поддержка государства проявляется в создании условий для развития IoT технологий", - добавил Денис Симакин.

"Введение дифференцированной платы станет возможным, когда вывоз несортированных отходов стоит больше, а отсортированных - в разы меньше. Стимул произойдет по принципу "загрязнитель платит". Кто не сортирует отходы, тот и платит больше. А "умный контроль" позволит вести точный учет отходов, сократить транспортные издержки и уберет с рынка нечистоплотных участников процесса - тех, кто стремится различными способами раздуть себестоимость. Тариф должен стать объективным", - отметил генеральный директор "РТ-Инвест" Андрей Шипелов.

Техническое решение интегрировано с мониторинговой программой "АИС-Отходы". "Кроме того, на полигонах будут установлены специально разработанные сенсоры и датчики контроля выбросов свалочного газа и фильтрата. Таким образом, надзорные ведомства и региональные операторы смогут оперативно реагировать на возможные внештатные ситуации", - сообщили в компании.

Глава департамента внешних коммуникаций ПАО "Ростелеком" Андрей Поляков сказал, что в мае 2019 г. "Ростелеком" внедрил в городе Сатка Челябинской области технологию цифрового контроля вывоза твердых бытовых отходов (ТБО) на основе существующей городской инфраструктуры. "Для модернизации были использованы обычные баки, внутри которых смонтированы специальные датчики. Они определяют объем мусора и передают эту информацию в аналитическую систему цифровой платформы "Умный город". Таким образом, представитель коммунальной службы видит, на сколько процентов заполнены контейнеры. На мусоровозы, осуществляющие вывоз отходов, установлены GPS-модули, которые передают информацию о пути их следования, что обеспечивает контроль вывоза мусора на специальный полигон", - рассказал Андрей Поляков корреспонденту ComNews.

Сатка - один из первых официальных умных городов России. Этот статус присвоен городу в ноябре 2017 г. после подписания трехстороннего соглашения с участием президента "Ростелекома" Михаила Осеевского. В 2019 г. Сатка вошла в официальный перечень городов-пилотов программы Минстроя РФ "Умный город".

"Технология контроля вывоза твердых бытовых отходов также дает возможность коммунальным компаниям повысить эффективность собственной работы. Теперь для них в онлайн-режиме доступна достоверная информация. Они могут легко формировать логистику с учетом этих данных и таким образом не только повысить качество услуг и обеспечить соответствие нормативам и требованиям законодательства, но и получать финансовую выгоду благодаря оптимизации маршрутов, ведь вывозить полупустые баки как минимум нерентабельно", - говорит директор проекта "Умный город" "Ростелекома" на Урале Олег Извеков.

Представитель пресс-службы АО "ЭР-Телеком Холдинг" сообщил, что с 2018 г. компания реализовала несколько пилотных проектов по оптимизации и контролю вывоза ТБО в российских регионах. "Интерес к направлению у потенциальных заказчиков есть. Кроме явного экономического эффекта, за счет снижения расходов на логистику - система обновляет информацию о состоянии мусорных контейнеров каждые полчаса, прогнозирует их наполняемость, контролирует факт очистки контейнера по датчику переворота, выстраивает оптимальные маршруты по сбору мусора и т.д., - наше решение позволяет контролировать экологическое состояние конкретного района, города или целого региона", - ответил он корреспонденту ComNews.

Менеджер по бизнес-коммуникациям корпоративного бизнеса ПАО "МегаФон" Дмитрий Лукьянчиков рассказал, что "МегаФон" тестирует проект по цифровизации управления вывозом бытовых отходов. "Мы можем оснащать датчиками движения грузовики, чтобы контролировать передвижение, а контейнеры - rfid- метками. Это гораздо надежнее, экономнее и эффективнее, чем внедрять в контейнеры датчики. Цифровизация вывоза мусора популярна и развита в Европе - в Великобритании, Финляндии, Испании и др. В России - это пока пилотные проекты. Одна из проблем - устаревшие нормы, действующие в отрасли. К примеру, многие контейнеры просто не приспособлены для встраивания датчиков", - прокомментировал он.

Руководитель службы по М2М/IoT-продуктам ПАО "ВымпелКом" Максим Павлов сказал, что компания совместно с одним из партнеров прорабатывает пилотные проекты по сбору и контролю вывоза мусора в ряде регионов. "Мы понимаем, что в результате вступления в силу 483-ФЗ в ряде регионов сложилась сложная ситуация по контролю и соблюдению норм вывоза твердых бытовых и коммунальных отходов. Разрабатываемая система должна помочь решить конфликтные ситуации между региональным оператором, подрядчиками, муниципальными властями и жителями города, учесть интересы всех сторон, а также обеспечить бесперебойный процесс утилизации отходов", - рассказал он.

Аналитик управления операций на российском фондовом рынке ИК "Фридом Финанс" Александр Осин отметил: "Ежегодно каждый житель производит приблизительно 300-400 кг бытового мусора. Это значит, что для страны с населением 145 млн человек объем бытового мусора составляет 50-75 млн тонн в год. По другим оценкам, в РФ ежегодно образуется около 3,5 млрд тонн отходов, из которых 40 млн - это бытовые отходы. По оценкам рыночных экспертов, опрошенных Openbusiness.ru, стоимость выгрузки тонны мусора составляет 300 руб., и основными бенефициарами рынка на сегодняшний день являются владельцы мусорных полигонов. На основании указанных выше данных их выручка составляет 12-15 млрд руб. в год, или 0,01-0,02% от ВВП РФ, что крайне немного, учитывая масштаб проблемы утилизации", - привел данные Александр Осин.

Он отметил, что отрасли необходимы инвестиции. "Однако несмотря на публикуемые в СМИ оценки крайне высокой рентабельности данной отрасли, ее реальное развитие стало возможно только в высокомонетизированных экономиках с низким уровнем налогов - то есть в развитых странах, - и отдельных развивающихся экономиках, где "мусорная логистика" - исторический бизнес определенных социальных групп, например египетских коптов, несущих на себе бремя ее - судя по тому, что доходы этих групп сравнительно ниже или мало отличаются от среднерыночного уровня - невысокой рентабельности. Для того чтобы дорогие в использовании технические решения работали и приносили прибыль, нужно либо чтобы их согласились принять условные "копты" в случае появления подобных социальных групп в РФ под влиянием дифференциации в доходах и спада производства на фоне проводимой правительством и ЦБ экономической политики. Либо экономика должна двигаться в направлении высокой монетизации при снижении налогов. В любом случае это не экономика сегодняшнего дня или ближайшего будущего. Вбросы подобных идей при отсутствии экономической подоплеки для их реализации - это, как представляется, в итоге элемент потенциально неэффективной практики расходования бюджетных средств. Рост популярности мусорной сферы у инвесторов связан с ее эластичностью к шокам. Однако, как показывает практика, несмотря на эластичность спроса на данные услуги, заставить платить за них население новым инвесторам сложно. Конфликт на этой почве между указанными инвесторами, населением и властью на этом фоне усиливается", - рассказал Александр Осин корреспонденту ComNews.

Аналитик ГК "Финам" Алексей Коренев отметил, что Россия занялась проблемой утилизации и переработки отходов заметно позднее ведущих мировых держав. "Огромные территории позволяли долгое время просто не задумываться о том, куда и как сваливать мусор. Однако стремительное расширение крупных городов волей-неволей вынудило заняться этим вопросом. И сейчас мы находимся в роли догоняющих. Но, надо отдать должное, Россия очень быстро осваивает новые технологии, так что есть надежда, что проблема мусорных полигонов не станет критической. Тем не менее если оценивать масштабы рынка хранения и утилизации отходов, то он практически бездонный. Растет население крупных городов, увеличивается потребление бытовых товаров - наиболее распространенного источника мусора, так что единственный вариант избежать существенных проблем в дальнейшем - это действовать "на опережение". Так как догонять, по определению, всегда труднее. Если рассматривать рынок утилизации и переработки отходов, то, конечно, наиболее остро вопрос стоит в крупных городах и плотно населенных регионах - Москва и Московская область генерируют более 15% всего мусора в России. Так что, я полагаю, проект умного контроля сбора и вывоза отходов будет крайне востребован и масштабы его использования таковы, что еще на много лет вперед тема будет крайне актуальна. В частности, по данным Росприроднадзора, к началу 2018 г. в России было накоплено 38,73 млрд тонн промышленных и бытовых отходов. При этом только за 2017 г. объем мусора увеличился на 6,22 млрд тонн. На сегодняшний день ежегодный прирост объемов твердых коммунальных отходов составляет 55-60 млн тонн, из которых 40% приходятся на органические отходы, 35% - на бумагу и 6% - на пластик. Общий объем накопления мусора в стране составляет 337,2 млн куб.м в год. Так что единственный вариант "не погрязнуть в отходах" - это масштабное использование новых технологий, позволяющих в разы увеличить эффективность сбора и переработки мусора", - рассказал корреспонденту ComNews Алексей Коренев.

Отметим, что проблематика цифровизации сферы жилищно-коммунального хозяйства будет поднята в рамках форума "Smart City & Region: Цифровые технологии на пути к "умной стране", который ИГ ComNews проведет 31 октября в Екатеринбурге.

Долги американцев по ипотеке достигли максимума 2008 года

Низкие процентные ставки помогли ипотечному долгу США взлететь до невиданных высот. Совокупная ипотечная задолженность американских домохозяйств сейчас составляет $13,86 трлн.

Только во втором квартале 2019 года на балансе американцев были долги перед банками за покупку жилья на сумму $9,4 трлн. Это на $162 млрд больше, чем в предыдущем квартале, сообщает портал Market Watch со ссылкой на Федеральный Резервный Банк Нью-Йорка. Последний раз порог в $9,3 трлн оказывался преодолён в третьем квартале 2008 года.

В целом объём ипотечного кредитования увеличился на $130 млрд в предыдущем квартале до $474 млрд в нынешнем квартале. Это связано с исторически низкими процентными ставками, которыми стремились воспользоваться американцы, особенно через рефинансирование. Данный показатель стал самым высоким с третьего квартала 2017 года.

В то же время доля просроченных платежей по ипотечным кредитам продолжает в США снижаться. Лишь 0,9% всех обязательств по ипотечным договорам оказались нарушены американцами, что на 1% меньше, чем в предыдущем квартале. И только 10,5% всех займов на покупку жилья оказались просрочены более, чем на 90 дней – самый низкий уровень с 2005 года.

Подскочила ипотечная активность и в Испании.

Автор: Ольга Петегирич

«Простые истины» французской молодежи

Вера Агеева – доцент департамента прикладной политологии Санкт-Петербургской школы социальных наук и востоковедения НИУ ВШЭ в Санкт-Петербурге

Резюме По российскому вопросу у французских блогеров наблюдается удивительное единство. Никто из них не считает Россию и лично Путина токсичным; скорее они сходятся во мнении, что нынешняя стратегия ЕС и Франции в корне неверная и неэффективная.

Статья опубликована в спецвыпуске, изданном в рамках выполнения проекта «Россия глазами зарубежных лидеров нового поколения», при реализации которого используются средства государственной поддержки, выделенные в качестве гранта в соответствии с Распоряжением Президента Российской Федерации от 19 февраля 2018 года N 32-рп и на основании конкурса, проведенного Фондом президентских грантов (http://svop.ru/wp-content/uploads/2019/07/rimG.pdf).

«Adieu les politiques, en parler serait perdre mon temps,

tout le système est complètement incompétent »

(Прощай, политика! О ней говорить – значит терять время.

Эта система тотально некомпетентна»)

Рэп-исполнитель Орелсен, «Социальный суицид»

Сегодня молодежь видит мир через картинки в Instagram, сюжеты компьютерных игр и сериалов, ролики в Youtube и треки в Spotify. В этом мире глазами молодежи места для политики немного, но все же оно есть. Французский рэп, популярный не только во Франции, но и далеко за ее пределами, всегда был социальным и политическим. Новая французская рэп-звезда Орелсен продолжает традиции, но делает это своеобразно. Этот замкнутый и угрюмый молодой человек ни с кем не аффилирован, никогда не высказывался напрямую о французской политике и ее представителях. Но при этом его песни содержат очень четкий политический сигнал, который близок и понятен и для известного всему миру Сан-Дени, и для зажиточного Фонтене-о-Роз. В этой аполитичной политичности и есть отличительная особенность современной французской молодежи.

В своей знаменитой песне «Просто, элементарно», которую окрестили «песней о простых истинах», Орелсен поет: «Политики должны лгать, иначе ты за них не проголосуешь – (припев) это элементарно! / Если ты постоянно повторяешь, что у тебя нет проблем с алкоголем, значит они у тебя есть – (припев) это просто! / Не надо делать детей с теми, кого ты не очень хорошо знаешь – (припев) это элементарно!». ("Les hommes politiques doivent mentir sinon tu voterais pas pour eux (basique) / Si tu dis souvent qu't'as pas d'problème avec l'alcool, c'est qu't'en as un (simple) / Faut pas faire un enfant avec les personnes que tu connais pas bien (basique).").

Удивительно, но на рэп Орелсена переходят и французские политики: депутат-социалист Эммануэль Морель заявил 7 марта 2018 г.: «Я буду говорить просто, элементарно. В социализме есть «социальное», люди ждут, что мы будем заниматься социальными вопросами».

Орелсен выражает основное чувство всей французской молодежи к политике – недоверие, укоренное в убежденности о том, что вся современная политическая система построена на лжи и лицемерии. Это чувство близко всему политическому спектру французской молодежи: и левым (блоггер Осмелимся говорить (Osons Causer) – 129 тыс. подписчиков / активист Тибо Контратака, Медиа для всех, 112 тыс. подписчиков, и националистам (движение «Социальный бастион»/ Алэн Сораль 140 тыс. подписчиков), и центристам (блоггер Юго Расшифровывает (студент Science Po Paris) 438 тыс. подписчиков), и откровенным фрикам (Я недоволен !ТВ – 175 тыс. подписчиков / Ernesto Deupoinzero – 24 тыс. подписчиков), которые не способны выражать никакие политические идеи, но готовы без устали поливать грязью всех французских политиков.

Исследования Анны Мюксель, директора по исследованиям Национального центра социальных исследований и руководителя Фонда Жан-Жореса, автор эссе «Политически молодой» (2018) также говорят об особом, новом, типе политичности в среде французской молодежи. Молодые французы действительно все меньше ходят на выборы (в возрасте 18-24 лет это треть – и на национальные, и на европейские голосования), все больше склонны отдавать голос радикалам (каждый второй голосовал или за крайне левых, или за крайне правых). Но это не значит, что они аполитичны: с точки зрения гражданской позиции, они как раз очень политизированы, но по-другому, чем предыдущие поколения. Анн Мюксон утверждает, что новый тип политической включенности молодежи – более критический и требовательный к современной политической системе, особенно по вопросам демократических принципов. Вместе с тем, тотальное недоверие к элитам и сомнение в самом политическом устройстве (работе классических партий) говорит о глубоком кризисе политического представительства – самом тяжелом для Франции с 1980-х годов.

Исследования показывают, что молодежь во Франции хочет более быстрых и видимых изменений. Им неинтересно вступление в партии и долгое восхождение по политической лестнице со всеми присущими этому процессу «способами» (особенно после ставшего хрестоматийным сериала «Карточный домик» – хотя и французского фильма «Кэ д’Орсе» было бы достаточно). Им также неинтересна кропотливая работа в профсоюзе для благих целей социального равенства и борьбы с капитализмом. Они хотят более простых решений: поэтому в молодежной среде популярны петиции и манифестации. Каждый второй молодой француз участвовал в своей жизни хотя бы в одной манифестации, а 38% готовы выйти на улицы завтра. Причем многие начинали митинговать еще будучи на школьной скамье.

Но есть разная молодежь, и критерием разделения выступает не социальный класс и даже не политические вкусы (ниже мы увидим, что большой разницы по политическим вопросам между различными политическими группами фактически нет), а место проживания – город или провинция. В провинции все (предполагаемо) негативные черты обострены: больше недовольны функционированием политической системы – 89% против 60% в городах; в то время как в Париже 54% молодых людей ценят демократию и нынешнее политическое устройство.

Но интернет в силу своей доступности во всех регионах Франции способен объединить и молодых парижан, и орлеанцев, и норманцев (Орелсен, кстати, именно из Нормандии).

Какие же «простые истины» о Европе молодые французы черпают из видеоблогов? Просмотры роликов у «Осмелимся говорить» и Юго Расшифровывает зашкаливают: у первого есть ролики, у которых около 800 тыс. просмотров, у второго – интервью с Макроном 24 мая 2019 г., накануне выборов в Европейский парламент – почти 500 тысяч.

На самом деле, при всей внешней разнице между блогерами-социалистами (Осмелимся говорить и Тибо Контратака), условными (ближе к правым) центристами (Юго Расшифровывает), националистами (Алэн Сораль) – с точки зрения критики и, что более существенно, конструктивных идей они скорее очень схожи между собой. Уточним: они критикуют примерно одни и те же недостатки французской политической системы и общества и никто из них не предлагает никаких альтернативных концепций или хотя бы идей.

В нынешнем виде Европейский союз весь политический спектр видео-блогеров не принимает (за исключением условных центристов, которые занимают оборонительную позицию, объясняя систему функционирования ЕС и задавая более или менее удобные вопросы высокопоставленным лицам, которые их посещали, как Эммануэль Макрон или Эдуар Филип). При этом мало кто предлагает избавиться от Союза. Общий рецепт таков: пересмотреть базовые соглашения ЕС, вернуть больше полномочий и контроля на национальный уровень. Основной аргумент Тибо-Контратаки в том, что Франция больше не печатает собственные деньги, их печатает ЕЦБ, на который ни правительство Франции, ни французское общество повлиять не может. Для взаимодействия с ЕЦБ французское правительство должно действовать через частные банки. Таким образом, заключает Тибо, сферы, в которых должна быть прерогатива государства, отданы на откуп частным банкам, которые зарабатывают на простых французах. Нынешняя система, лежащая в основе Евросоюза, способствует сталкиванию лбами европейских стран (греков и испанцев); она порождает неравенство (все денежные потоки стекаются в Берлин и Амстердам) и в конце концов провоцирует популизм («Осмелимся говорить»). Европа должна быть более социальной, ориентированной на людей, а не на транснациональные корпорации и элиты.

В обновленной Европе должен быть союз суверенных государств: возвращение приоритета суверенитета – требование, которое можно услышать на тот или иной мотив у всех блогеров. Интересно, что Макрон, придя в гости на канал к молодому студенту Scienсе Po Paris Юго Расшифровывает, также говорит о суверенитете, но как будто не слышит крики со всех сторон о том, что «Франция больше не принадлежит самой себе, она принадлежит Брюсселю, Берлину и Вашингтону» (Тибо Контратака). Он повторяет снова и снова: «Суверенитет больше не работает. Он не работает против современных вызовов цивилизации: проблем экологии, терроризма миграции».

Всех блогеров объединяет отвращение к политической элите и недоверие к самой политической системе, в том виде, в котором она сейчас функционирует во Франции. Макрона критикуют абсолютно все, разница лишь в градусе накала (хотя критика правительства является французской традицией, ее нельзя отнести только к Макрону). Большая часть критики сводится к обвинениям в зацикленности на власти (например, «Осмелимся говорить» утверждает, что на выборах в Европарламент настоящую победу одержала партия президента (Republique en Marche) так как она смогла, продвигая повестку правых, переманить к себе их избирателей и окончательно их унизить на выборах. И совершенно не принципиально, что параллельно с этими политическими играми большинство голосов набрала Марин ле Пен) и на продажности европейским и мировым финансовым элитам. Тибо Контратак резюмирует так: «Пока мы в Пятой республике, пока мы в ЕС, пока в этой политической и финансовой системе – ничего не изменится».

Стоит отметить, что все блогеры (кроме откровенных фриков) призывают идти на выборы, в том числе европейские, голосовать, не бойкотировать. Только откровенные фрики стремятся к еще большему абсентиизму на выборах: блоггер и «желтый жилет» Ernesto Deupoinzero утверждает, что, чтобы делегитимировать власть, нужно довести абсентиизм до 70%: сейчас он составляет 50% (по его подсчетам), осталось убедить еще 20% и путь в светлое будущее будет открыт для Эрнесто.

Интересно, но и по российскому вопросу у французских блогеров наблюдается удивительное единство. Никто из них не считает Россию и лично Путина токсичным; скорее они сходятся во мнении, что нынешняя стратегия ЕС и Франции (хотя по их собственным признаниям, сейчас у Франции нет собственной внешней политики) в корне неверная и неэффективная. Представитель левого крыла «Осмелимся говорить» ратует за возвращение голлистской международной линии на Quai d’Orsay. Он говорит: «Франция слишком враждебна к России и при этом слишком зависима от НАТО, Россия – великая держава, сосед Европы, с ней нужно себя вести более разумно (traiter plus raisonablement)». Согласно блогеру, Россия – важный партнер, большая страна, у нее есть право на свои интересы на мировой арене. При этом, большинство блоггеров (пожалуй, кроме националистов-антисемитов) находят немало причин для критики современной России и лично Путина: права человека, гомофобия (центрист Юго говорит о гомофобском терроре в Чечне), культе личности «царя», свободе прессы (интересно, что тот же самый блоггер Юго выпустил ролик о пяти женщинах, сыгравших заметную роль в истории, куда включил Анну Политковскую наряду с Хатшепсут, первой женщиной-фараоном, и Марией Стюарт).

Дальше всех по российскому направлению идут националисты, но только те, кто вообще задумывается о международных делах. «Социальный бастион», который предлагает открывать приюты для бедных французов, а не для бедных иммигрантов, а также захватывать государственные объекты недвижимости, которые неправильно используются, вообще не думает о международной повестке. Но, например, Ален Сораль, который даже посещал Россию и проводил публичные лекции в Москве, напротив, видит в России естественного союзника Франции в деле борьбы с мировым капитализмом и, скорее всего, сионизмом. Он предлагает Франции (после выхода из ЕС) совместно с Россией организовать настоящую многополярность и создать свое отдельное политическое, культурное, финансовое (долой евро и SWIFT) и электронное пространство.

Общее чувство, которое прослеживается у всех блогеров – когда они говорят и о внутренней повестке во Франции, и о международных делах – это ощущение собственной, французской беспомощности, которое вызывает особую боль, так как Париж еще помнит себя столицей империи и, несмотря на новый статус – «держава средней величины», который французы сами себе придумали, стремится найти и занять свое законное место в новом изменившемся после Де Голля мире.

Своеобразно видят место Франции мире авторы не очень популярного, но тем не менее примечательного канала «Картограф-утопист» (Utopian Mappeur). На данном канале с июля 2016 г. выходил 10-серийный мультсериал под названием «Альтернативное будущее Европы» с достаточно простой, но понятной для широкого круга зрителей анимацией и сюжетом. У Франции, да и у всей Европы, в скором будущем будет много сложностей. Начало всем бедам положит миграционный кризис, во время которого Греция потребует от ЕС решительных мер (пока очень похоже на реальность). Германии придется заключить сделку с Турцией, которая получит 3 млрд евро и… членство в Евросоюзе. Это станет началом конца Европы. В Германии уже к 2019 г. на выборах побеждает «Альтернатива для Германии», во Франции – Национальный фронт. Тут же автоматически случается Фрекзит. ЕС трещит по швам: Германия исключает из союза Италию, Грецию, Испанию, Португалию и Ирландию. «Видя это, Великобритания покидает ЕС» – авторы ролика, видимо, знают то, чего не знают многие, поэтому смогли предсказать, когда наконец-то Великобритания выйдет из ЕС и что станет ее мотивацией. В 2021 г. вновь избранный Трамп наконец-то распустит НАТО. Параллельно начнется гражданская война в Сирии и Ираке. К 2022 г. объединенная оппозиция сможет взять контроль над обеими территориями, в отместку ИГИЛ (запрещено в России. – Ред.) перейдет к реализации секретного плана в Европе.

Здесь начинается самая грустная страница в истории Франции… так как ИГИЛ захватывает Францию, начиная с Бордо, где основывает Французский Халифат. Так происходит «Падение Франции». В результате гражданской войны, Франция распадается на 3 части: Французский Халифат (получает большую часть территории), государство в Марселе и государство в Бресте, Нормандия (которое провозглашает независимость со словами «Наконец, свобода!»).

В 2025 г. распущен Евросоюз. Одновременно начинается бунт националистов в Италии, который приводит к основанию/возрождению… Римской империи. Вспыхивает Итальянская война, в которую включены соседние государства, а также Испания. В итоге Испания поглощает Португалию и становится Иберийским Королевством.

Начиная с 2028 г. важные события начинаются в Исландии – там тоже вспыхивает бунт и тоже националистов: это называется пробуждение Атлантов. Националисты побеждают (общий тренд с 2016 г.) и основывают Нео-Атлантиду, которая с самого начала показывает себя весьма амбициозной державой, заявляя свои права на Фарерские острова, часть которых ей сразу соглашается отдать Дания.

Параллельно Люксембург добровольно аннексирует себя к Германии, а Нео-Атлантида формирует союз с Римской империей, который получает название Фашистский союз.

В 2031 году больше событий приходится на Восточный фронт. Евразийский союз становится военным, Россия захватывает Грузию. В Белоруссии начинается восстание за свободу и против диктатуры. В итоге красно-белые лидеры побеждают, хотя им приходится уступить несколько приграничных районов России.

К 2032 г. автор вспоминают, что существует Украина. Ей предписано вступить в Фашистский альянс, хотя и после некоторой внутренней междоусобицы. Почувствовав поддержку Римской империи и Нео-Атлантиды, Украина заявляет свои права на Молдову. Молдова тут же объявляет о собственном присоединении к Румынии, таким образом украинские планы расстраиваются.

В 2034 г. удивительные события происходят на Анатолийском полуострове. Там Анатолийский Коммунистический союз проводит переворот и приходит к власти. Так происходит Гуемерская революция. После революции, новое правительство решает прийти к миру с соседями и отдает Греции Константинополь, Кипру – его северную часть, а Сирии – ее исконные территории. Жаль, что здесь забыты курды – это был бы прекрасный шанс!

К 2036 г. встает на ноги новообразованное государство на юге Франции (там где Марсель) – Утопия со столицей Утопия-Сити. Это новый тип государства – эпикратия (от греч. знание + государство), которое ставит во главу угла знания, научные исследования, а своим языком выбирает латынь. Не имея своей армии, Утопия просится под защиту Фашистского союза, но с условием изменения названия на Имперский союз.

В 2040 г. Нео-Атлантида объявляет войну Великобритании, с юга на нее же нападает ИГИЛ из бывшей Франции – по итогам войны происходит раздел Великобритании на 2 части.

В этот же период у Швеции просыпаются имперские амбиции, она присоединяет к себе Финляндию (при сопротивлении), прибалтийские страны и Данию. В итоге к 2043 г. образовывается Скандинавское королевство.

В 2046 г. происходит нефтяной кризис (нефть заканчивается). Тут на сцену выходит Россия, она в панике. В панике также Польша, она не знает, как обеспечить страну энергоресурсами. Там начинается бунт, и власть захватывают анархисты. Постепенно черная зараза распространяется на всю Восточную Европу, включая новую свободную Белоруссию и Балканы (даже в России, в районе Ненецкого АО появляется).

Тут происходит исторический момент (серия называется «Возврат к истокам»): остатки стран в Европе понимают, что они могут выжить только объединившись. Утопия, как самое технологически продвинутое государство, предлагает новый источник энергии – Sidesea reactor (ведь кризис начался из-за проблем с источниками энергии).

Тем временем, анархисты выдавили ИГИЛ из Франции, но затем постепенно смогли захватить и Германию. В 2052 г. произошло восстание в России, оно почти не объясняется, но по итогам гражданской войны над страной развевается имперский флаг – можно предположить, что победили националисты.

Такое альтернативное будущее Европы и России рисует малоизвестный блогер «Картограф-утопист» с 437 подписчиками. В нем много старой доброй RealPolitik и очень мало места для веры в современную политическую систему во Франции с ее ценностями, институтами и приверженностью идеалам единой Европы.

Франция. СЗФО > Внешэкономсвязи, политика. СМИ, ИТ > globalaffairs.ru, 14 августа 2019 > № 3095813 Вера Агеева

Стало известно, водители каких стран ездят аккуратнее всего

Миф о том, что худшие автомобилисты Европы - испанцы, развеян.

Королевский автомобильный клуб Испании выяснил, кто из европейцев водит хуже всего. Издание El Pais уточняет - аналитики опросили более трёх тысяч водителей из пятнадцати стран Евросоюза. В основу анализа легли такие показатели, как вождение под действием алкоголя или наркотиков, количество погибших на дорогах и уровень подготовки к длительным поездкам.

Оказалось, что самый низкий уровень смертности на дорогах - в Швеции (25 погибших на один миллион человек). Следом идёт Великобритания (27 летальных случаев на дорогах), за ней - Дания (32). Исследователи отмечают, что по этому показателю Испания за несколько лет опустилась на восьмое место - здесь на миллион жителей приходится 39 смертельных случаев. Это ниже среднеевропейского показателя, который равен 51.

Больше всего человек гибнет на дорогах Румынии - 99 смертельных исходов на миллион жителей страны. Чуть меньше в Болгарии (89) и Хорватии (80).

Самыми ответственными в вопросе подготовки к длительным поездкам являются испанцы - 83% из них готовятся к долгой дороге. Так, 78,6% отдыхают перед тем, как отправиться в путь, ещё 29,5% водителей планируют поездку так, чтобы иметь сменщика. А вот перерывы во время таких поездок чаще всего делают португальцы - в среднем они останавливаются почти каждый час 45 минут. А 27% автомобилистов Евросоюза во время длительных поездок - более четырёх часов - не останавливаются вообще. Кстати, 5% европейцев признаются, что во время долгих путешествий они засыпают. Среди испанцев этот показатель ниже среднего - 2,3%.

Наибольшее количество аварий, вызванных усталостью водителя, зафиксировано в Финляндии - 24,7% от общего числа. Самый низкий показатель в Португалии - 4,9%. Испания по этому показателю находится на 11 месте (10,8%).

Самой серьёзной проблемой на дорогах Европы остаётся вождение под воздействием алкоголя. Почти 44% европейцев признаются, что садятся за руль после употребления спиртных напитков. При этом 22% всегда или почти всегда садятся за руль в алкогольном опьянении. В Испании этот показатель меньше - 14,4%. В Великобритании и Франции этот процент выше среднеевропейского - 27,5% и 32,9% соответственно. Самыми ответственными в этом плане стали автомобилисты-чехи - только 6,3% из них садятся за руль пьяными.

Автор: Вероника Галачиева

Умные здания вместо умных домов

Юлия Мельникова

По мнению экспертов, отечественный рынок умных домов находится в зачаточном состоянии и в его классическом понимании (как в США и Европе) бесперспективен. Они считают, что в России будет развиваться рынок умных зданий - в многоквартирных домах. Объем рынка систем "умный дом" в России эксперты оценивают в 9 млрд руб. При этом рынок растет примерно на 1 млрд в год. Его основу составляет умная крупная и мелкая бытовая техника, управляемая через смартфон, а также умные колонки.

Руководитель практики новых технологий компании Accenture в России Антон Кучма оценил объем рынка систем "умный дом" в России в 9 млрд руб. При этом, по оценке Discovery Research Group, рынок растет примерно по 1 млрд руб. в год. "Тем не менее для России в целом умные дома пока в диковинку, основная причина - непонимание технологии и возможного результата от тех инвестиций, которые необходимо сделать. За рубежом смарт-дома решают задачу обеспечения безопасности и экономии энергопотребления, у россиян же на первом месте стоит комфорт. Кроме того, в РФ технологию воспринимают подходящей в большей степени для загородного дома", - рассказывает Антон Кучма.

Возможность использовать технологии дистанционного открытия дверей или включения света у россиян есть, но пока эти устройства работают через разные приложения в разных экосистемах с разными протоколами передачи данных. По словам Антона Кучмы, российскому рынку умных домов не хватает комплексности: устройства для смарт-домов появляются отдельно друг от друга, каждое решает локальную задачу. Для более успешного развития необходимо объединить их в единую экосистему умных помощников.

Компания Accenture изучила рынок сервисов умных домов и выяснила, что производители и продавцы упускают из вида мотивы, опасения и эмоции пользователей. В итоге компании выбирают подход, ориентированный на продукт, а не на человека, и лишают себя части прибыли.

В ходе исследования Accenture "Поставить человека во главу угла в доме будущего" в 2018 г. опросило более 6000 человек в 13 странах (в США, Бразилии, Великобритании, Швеции, Дании, Франции, Германии, Италии, Испании, Китае, Индии, Японии и Австралии).

В Accenture уверены: игроки рынка смарт-домов могут создавать передовые устройства, но на фундаментальном уровне они не понимают, кто он - будущий владелец смарт-дома, и чего он хочет.

Опрос выявил несколько опасений у пользователей. Новые технологии, с одной стороны, дают массу возможностей для коммуникации: с их помощью мы можем "посещать" места, которые никогда не сможем увидеть лично, или слушать любимую музыку вживую, не присутствуя на концертных площадках. Обратная сторона: люди становятся более изолированными друг от друга.

Еще одно недоверие связано с тем, что пользователи опасаются стать слишком зависимыми от технологий, в этом призналась половина участников в возрасте от 18 до 34 лет. 43% респондентов в возрасте от 18 до 34 лет отметили, что обеспокоены тем, что умные устройства знают о них слишком много. Более 70% опрошенных признались, что технологии облегчают жизнь, начиная с приготовления еды и заказа продуктов онлайн и заканчивая контролем домашнего климата и среды. В то же время технологии делают людей ленивыми - так считают почти 50% респондентов.

Однако люди преклонного возраста вовсе не считают, что стали ленивыми.

Одним из результатов исследования, к примеру, стало выявление наиболее лояльной к технологиям умного дома аудитории - это люди старше 65 лет. Только 31% участников этой возрастной группы ответили, что технологии способны сделать их ленивыми, и лишь 25% выразили беспокойство по поводу зависимости от технологии. "Люди в этой возрастной группе уверены, что технологии играют позитивную роль в их жизни", - говорится в опросе.

Вывод, к которому пришли авторы исследования: вместо того чтобы концентрироваться только на продуктах и пытаться изменить под них поведение пользователей, компаниям стоит внимательнее отнестись к тому, что происходит с самим пользователем на разных этапах его жизни.

"Умный дом будущего - дом вокруг человека, его пользовательский опыт и взаимодействие со средой, а не технология. Люди стали больше времени проводить дома, самое время понять их поведение и использовать это себе на благо", - говорится в исследовании.

Директор Ассоциации интернета вещей Андрей Колесников полностью согласен с Антоном Кучмой. "У нас рынок умных домов находится в зачаточном состоянии по причинам, о которых он говорит. Однако, учитывая, что в РФ большинство населения живет в многоквартирных домах, технологии умного дома имеют хорошие перспективы именно на уровне коммунального хозяйства многоквартирных домов: домофоны, безопасность, мониторинг состояния общедомового хозяйства, все энергообеспечение, лифты и т.д. Рынок умных домов в его классическом понимании США/Европа пока бесперспективен. Рынок умных зданий - весьма перспективен, и, видимо, в этом направлении будет двигаться развитие", - рассказал Андрей Колесников корреспонденту ComNews. Он отметил, что про людей старшего поколения - слова, чуждые отечественному рынку. "Потому что рынка нет. Лучший умный помощник жителю деревни в России - это собака", - добавил Андрей Колесников.

Руководитель службы по М2М/IoT-продуктам ПАО "ВымпелКом" Максим Павлов объяснил, что умный дом - это потребительский продукт массового рынка, который в России сейчас продвигается нишевыми (вертикальными) компаниями, профессионально подходящими к решению конкретных задач - освещения, кондиционирования, охраны, потребления энергоресурсов - и предпочитающими использовать радиотехнологии малой мощности - ZigBee, Bluetooth, RF. "Это позволяет им не зависеть от крупных инфраструктурных игроков - операторов и создавать собственные экосистемы, затачивая технологии под конкретные задачи, но при этом повышает стоимость решений, так как эти технологии требуют наличия контроллера для управления датчиками и отображения их показаний в web-интерфейсе или мобильном приложении. Невысокий спрос на эти решения в сочетании с высокой стоимостью делают решения умного дома продуктом для сегмента "премиум". Мы ожидаем, что массовое внедрение сетей NB-IoT будет способствовать выходу на рынок монолитных датчиков и облачных систем умного дома, которые не требуют контроллеров, что позволит снизить стоимость систем для конечных потребителей. Для этих задач "Билайн" запустил в Москве самую крупную сеть NB-IoT. Московская сеть связи "Билайна" теперь полностью готова для поддержки десятков миллионов умных устройств интернета вещей и развития рынка технологий умного города", - рассказал Максим Павлов корреспонденту ComNews.

В Tele2 согласны с тем, что часть аудитории относится к решениям умного дома с осторожностью, и в России этот рынок пока формируется. "Сначала системы smart home преобладали в элитном сегменте. Всплеск интереса к ним сменился разочарованием у ряда пользователей – это было связано со сложностью привыкания к эксплуатации и дороговизной систем. Возможность управлять компонентами умного дома со смартфона дала новый импульс их развитию, сделав более мобильными и управляемыми. На рынке появляются решения в разных ценовых сегментах, а локальность компонентов, может, и мешает объединять их в по-настоящему сложные системы, но делает более понятными и доступными для пользователя. Клиенты могут настраивать части систем исходя из реальных потребностей. Экосистема умного дома позволяет эффективно управлять энергоресурсами, охраной жилья, обеспечить техническую безопасность инженерных систем и автоматизировать самые простые действия. Эта история, которую не может игнорировать новое поколение "цифровых" клиентов. Tele2 как компания со стратегией lifestyle enabler старается привнести в жизнь своих абонентов дополнительный комфорт. Наша аудитория становится все более цифровой, и для поддержки этой тенденции необходимо вести "просветительскую" работу и объяснять клиентам прикладное значение умных систем. Ведь недоверие к таким решениям объясняется не столько опасением стать зависимыми от них (как гласят приведенные результаты опроса), сколько банальным неумением их использовать. Именно поэтому в digital-салонах Tele2 нового формата организована зона умных вещей, где представлены устройства, напрямую не связанные с операторским бизнесом. Мы не просто выставляем smart-устройства, которые внешне мало отличаются от обычных. Специальные макеты демонстрируют, как использовать эти устройства на практике. Мы объясняем клиенту, как организовать защиту от протечек, использовать датчики температуры, автоматизировать включение света или настроить обогрев дома. Если говорить о системах умного дома для ЖКХ, Tele2 совместно с партнерами разработала решение для энергосбытовых компаний. Умные счетчики автоматически передают точные показания на сервер: жителям не нужно помнить о датах снятия и передачи показаний, а энергосбытовым компаниям не требуется проводить их сверку. Такие решения облегчают быт и делают жилье более комфортным, а значит, распространение их неизбежно по мере "цифровизации" образа жизни пользователей", - рассказала пресс-секретарь Tele2 Дарья Колесникова.

Около двух лет назад "МегаФон" включил в ассортимент интернет-магазина и розничных салонов наборы "умного дома" и различные гаджеты, так как это логичное расширение экосистемы смартфонов — "умный дом" управляется в основном именно со смартфона. "А совсем недавно представили тариф "Умные вещи" для таких устройств. Среди продаж умных устройств, более 50% продаж приходится на умные розетки, которые включаются по таймеру или в зависимости от температуры окружающей среды, и умные лампочки, так как со стороны покупателя это наиболее понятная сфера применения умного дома. На существующие готовые коробочные решения для "умного дома" в России пока низкий спрос. За рубежом зачастую "умные" решения интегрируются в дом либо на этапе строительства девелопером, либо на этапе отделки дома одновременно с прокладкой коммуникаций, установкой домашнего кинотеатра, охранной сигнализации. В России же подавляющее большинство населения живет в многоквартирных домах", - рассказал корреспонденту ComNews менеджер по бизнес-коммуникациям корпоративного бизнеса Дмитрий Лукьянчиков.

Представитель пресс-службы МТС отметил, что на текущий момент рынок решений "умного дома" в России активно формируется. "Он еще фрагментарен и состоит из большого количества попыток различных игроков рынка создать и протестировать решения, которые станут по-настоящему массовыми и востребованными как владельцами недвижимости, так и застройщиками, которые могут внедрять их на этапе строительства здания. В МТС технологии умного дома и умного города являются одной из составных частей экосистемы решений и развиваются в трех основных направлениях: строительство и развитие сетей для этих решений, создание необходимых ИТ-платформ и сотрудничество с производителями оборудования. В создании решений специалисты ориентируются прежде всего на повышение уровня комфорта пользователей, упрощение рутинных бытовых процедур и экономии ресурсов", - прокомментировала пресс-служба МТС.

Отметим, что мероприятие по тематике умных городов ComNews проведет 31 октября в Екатеринбурге. Бизнес-форум "Smart City & Region: Цифровые технологии на пути к "умной стране" призван стать площадкой для диалога между федеральными органами власти и структурами управления нацпроектом "Цифровая экономика РФ", с одной стороны, и региональными/муниципальными властями - с другой, а также для обмена лучшими практиками и договоренности о тиражировании успешных региональных проектов на другие субъекты Федерации, изучение передового опыта городов и стран мира, формулирование потребностей и задач регионов/городов для ИТ- и телекоммуникационного сообщества. Немаловажной частью мероприятий станет поиск новых возможностей для создания государственно-частных партнерств в интересах регионов и городов (с учетом последних изменений в 115-ФЗ о концессионных соглашениях и 224-ФЗ о ГЧП, внесенный в июне 2018 г.)

Израиль уплотняет жилую застройку

В соответствии с новым Национальным планом массовой застройки (Tama 35) до 2040 года плотность населения в городах Израиля увеличится в разы.

Плотность населения в Израиле составляет 400 человек на кв. км. Управление планирования, инициирующее перемены, утверждает, что плотность населения в городах Израиля намного ниже, чем в городах Европы и США. Например, в Тель-Авиве — это 8565 человек на кв. км, в Иерусалиме — 7186 человек на кв. км, а в Хайфе — 4446 человек на кв. км. В Афинах, например, плотность населения вдвое выше, в Париже — втрое, а в Барселоне — вчетверо, сообщает Globes.

Власти считают, что плотность населения 20-30 тысяч человек на кв. км оправдывает бюджетирование строительства железных дорог, что позволяет сократить использование автомобилей и уменьшить загазованность в мегаполисах. В Иерусалиме планируется уплотнение застройки с 16 тысяч единиц жилья на кв. км до 30 тысяч жилищ в центре, а в остальных районах — до 20 тысяч. В городах поменьше (Ашдод и Ришон-ле-Цион) плотность застройки изменится с 14 до 20 тысяч единиц жилья на кв. км в центре и до 16 тысяч — в спальных районах. Даже небольших городов с населением 20–50 тысяч человек коснутся нововведения. Йехуд, Кирьят-Оно, Офаким, Тиру и Маалот-Таршиху с текущими показателями в 3-7 тысяч единиц жилья на кв. км «утрамбуют» до 11-15 тысяч единиц жилья.

Напоминаем, на рынке недвижимости Израиля сейчас происходят не самые благоприятные изменения, а власти борются с туристами-квартиросъёмщиками.

Автор: Юлия Ершова

Испанская «вторичка» дорожает

Вторичная недвижимость в Испании выросла в цене на 5,3% за год в сравнении с июлем 2018 года. Месячное увеличение составило 0,3%. Актуальная ставка за «квадрат» - €1 740.

Согласно данным Idealista, не во всех частях Испании цены на вторичную недвижимость выросли. Восемь автономных сообществ зафиксировали снижение на 0,1-0,3% с июня по июль 2019: Наварра, Мурсия, Кастилия-ла-Манча, Астурия, Кантабрия, Валенсия, Канарские острова и Эстремадура. А самый большой прирост (+1,2%) наблюдался в Андалусии и Сеуте.

Дороже всего жильё обойдётся на Балеарских островах (€3 030 за кв.м), далее идут Мадрид (€2 840) и Эускади (€2 560). Самые низкие цены – в Кастилия-ла-Манче (€870), Эстремадуре (€900) и Мурсии (€1 030).

За последний месяц цены на вторичное жильё выросли в 25 провинциях. Больше всего – в Малаге (+1,7%) и Сеуте (+1,2%). Самое значительное падение – в Альбасете (-1,8%), Жироне (-1,5%), Сори (-1,1%).

Кстати, в Испании также подскочила ипотечная активность.

Автор: Виктория Закирова

Цены на жильё достигли рекордного уровня в Малаге

В провинции Малага в семи районах цены достигли десятилетнего максимума.

Средние цены за квадратный метр жилья в муниципалитетах Альгарробо-Коста, Чилчес, Эстепона, Фуэнхирола, Марбелья, Нерха и Ойен оказались самыми высокими с 2007 года, пишет Euro Weekly News.

Марбелья возглавляет список с средней ценой в €2,9 тысяч за «квадрат». По сравнению с 2018 годом, рост составил 10%. При этом данная цифра опередила показатель года жилищного бума почти на €300 (пик был в 2007). В Эстепоне дом площадью 100 кв. м стоит примерно €218,5 тысяч, то есть «квадрат» обходится примерно в €2,2 тысячи. В Нерхе жильё стоит €2,8 тысяч за кв. м. В большинстве районов наблюдается рост цен на 20% относительно 2018 года.

Как бы дорого ни стоили дом или квартира в Малаге, даже на Ибице недвижимость обойдётся в среднем в €7,4 тысячи за «квадрат». По остальным регионам Испании наблюдается обратная тенденция на понижение - с учётом быстрого развития рынка и роста интереса покупателей.

Автор: Юлия Ершова

Россия и Португалия: сравнение не в нашу пользу

Эксперты оценили, догнала ли Россия Португалию по уровню жизни

Россию и Португалию часто сравнивают. Владимир Путин когда-то ставил цель догнать южную европейскую страну по уровню среднедушевого ВВП за 15 лет. Хотя задачу эту почти удалось выполнить, в целом по уровню жизни Португалию мы не догнали. Звезды своим поведением это прекрасно иллюстрируют: Мадонна переезжает жить в Португалию, а из России, несмотря на подаренные квартиры, уезжает Депардье.

Россию и Португалию нередко сравнивают. Тон ему задал Владимир Путин. В «Независимой газете» он в 1999 году опубликовал программную статью «Россия на рубеже тысячелетий». В ней он поставил весьма конкретную цель — за 15 лет догнать Португалию по уровню среднедушевого ВВП.

«Вот расчеты экспертов. Для того чтобы достичь душевого производства ВВП на уровне современных Португалии или Испании — стран, не относящихся к лидерам мировой экономики, — нам понадобится примерно 15 лет при темпах прироста ВВП не менее 8% в год», — писал президент.

Можно сказать, что эту задачу удалось выполнить. Во многом благодаря тому, что темпы роста экономики России после 1999 года почти в два раза превышали темпы роста ВВП Португалии.

Так что по ВВП на душу населения, пересчитанному в долларах США по паритету покупательной способности, нашей стране действительно удалось догнать одну из беднейших стран «старой» Европы.

Так, в 1999 году в Португалии этот показатель был $18 904 против $9 257,7 на жителя нашей страны. По итогам 2013 года показатели почти сравнялись. Они составили $25 643 и $24 298 соответственно.

Экономисты тогда даже приводили интересную закономерность, что в некоторых аспектах страны приблизились друг к другу. И Португалия, и Россия сократили долю аграрного сектора. Так, если в 1999 году доля сельского хозяйства в России составляла 7,4%, то в 2013-м — 3,9%. В Португалии она сократилась с 3,8% до 2,3%.

Впрочем, если взять данные МВФ за 2018 год, то по ВВП на душу населения, пересчитанному в долларах США по паритету покупательной способности, Португалия опять опередила Россию. Так, у нас показатель составил — $29 267, а в Португалии --$32 006.

К тому же, по словам аналитика «Финам» Алексея Коренева, «ВВП на душу населения — это один из наших любимых параметров, потому что по нему мы выглядим лучше, чем на самом деле».

Совершенно очевидно, что Португалию по уровню жизни мы не догнали, потому что ВВП на душу населения — это очень абстрактный параметр, который мало отражает качество жизни, говорит он.

«В России очень сильное социальное расслоение. В общем, те параметры, которые получаются средними — часто неплохие. При трансляции на рядового жителя, все оказывается совсем по-другому в отличие от Португалии, где в глубинке явно живут лучше»,— говорит эксперт.

Так, например, среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников составляет в России 47,7 тыс. рублей.

Однако самая распространенная зарплата другая. Так, модальное значение, то есть то, которое повторяется с наибольшей частотой, составляет всего 23,5 тысячи рублей. Именно такую зарплату получают 15-20% занятого населения России.

Если брать, например, рост производительности труда и потребительскую корзину российскую минимальную, то мы будем значительно отставать от Португалии, говорит Коренев. Россия окажется где-то в районе Бразилии, Мексики и так далее, отмечает он.

Так, согласно рейтингу по уровню продолжительности жизни населения, рассчитываемого ООН, Португалия в 2018 году находилась на 24 месте с показателем 81,4 года, Россия – лишь на 116-м месте с 71,2 годами.

С 1 января 2019 года минимальный размер оплаты труда в Португалии составляет €700. Минимальный размер оплаты труда в России – чуть больше 11 тысяч рублей. Если переводить эту сумму в евро, то окажется €151.

Согласно последним доступным данным рейтинга Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), производительность труда в России в 2017 году составила всего $26,5 в час. В Португалии же она почти в два раза выше – $40,4.

Туризм дает 14% валового внутреннего продукта Португалии. В стране лето практически круглый год, и погреться сюда приезжают со всей Европы, в том числе богатые жители Германии и Скандинавских стран, США и Канады.

Облюбовали Португалию и россияне, и граждане Восточной Европы — за относительную дешевизну, в том числе. В среднем ежегодный турпоток в Португалию составляет 10 млн человек, то есть это примерно столько же, сколько самих португальцев.

Экономический эффект дает и наплыв в страну знаменитостей мирового уровня. Blоomberg напоминает, что полтора года назад в городок Синтра под Лиссабоном на постоянное место жительства переехала из США поп-дива Мадонна.

Выбор пал на историческое здание Quinta do Relógio.

Звезда купила четырехэтажный дом площадью 1500 квадратных метров (4 спальни и 7 ванных комнат) за $9 млн. Заплатила все налоги и с тех пор ведет тихую жизнь многодетной матери.

Еще из недавних примеров, понятных россиянам, в Португалии проходили съемки фильма «Диван Сталина», режиссером которого выступила актриса Фанни Ардан, а главную роль сыграл Жерар Депардье.

Теперь туристы нередко едут в Португалию по местам «боевой славы» Мадонны и Депардье.

В России нет такого высокого туристического потока. Доходы страны от туризма — менее 4% от ВВП. С привлечением звезд тоже проблемы.

Показателен пример 70-летнего Жерара Депардье, которому у нас дали гражданство «за особый вклад в развитие кинематографа», а заодно и преподнесли ключи от двух квартир. Он сначала уверял всех в своей любви к России и нашей культуре, а потом взял и уехал, продав всю свою недвижимость. В квартире в Саранске он так и не успел пожить. России Депардье предпочел Бельгию.

Эксперты рассказали, где выгоднее всего в Европе покупать и снимать жильё

Приобрести или снять квартиру в крупных городах на западе зачастую дешевле, чем в восточных столицах стран Евросоюза.

Согласно обзору Deloitte, в котором специалисты проанализировали 46 городов в 15 странах ЕС и Норвегии, опираясь на данные 2018 года, квартиры больше всего подешевели в Бирмингеме (-15,4%) и Риме (-1,5%). Наиболее стремительный рост стоимости наблюдался в Остраве (+30,3%), Барселоне (+29,7%), Праге (+22,2%) и Париже (+20,7%), сообщает DW.

Самые дорогие квартиры в настоящий момент в Париже (€12 910 за кв.м), Лондоне (€11 190) и Мюнхене (€7 800). Французская столица лидирует также в плане цен на съёмное жильё - €27,8 за кв.м. Второе место занимает Осло (€25,3), затем идёт Тронхейм (€21,3), Лондон (€20,1) и Берген (€19,8).

Несмотря на то, что в Лиссабоне и Праге стоимость жилья всё ещё не столь высока (€3 480 и €3 160 соответственно), цены на квартиры в этих городах стремительно растут – на 15,9% и 22,2% за 2018 год.

Восточная Европа пока ещё остаётся более доступной, чем Западная. В венгерском Дебрецене квадратный метр в среднем стоит €1 110, в польском Кракове – 1 610. Арендная плата в Дебрецене и Остраве также одна из самых низких в Европе - €6,4 и €6,6 за кв.м соответственно. Кстати, в этот список вошёл и Берлин - €7,3 за кв.м, несмотря на то, что арендная плата в столице Германии в последнее время стремительно растёт.

Автор: Виктория Закирова

По нормам ЕС: Финляндия ужесточит визовые правила для россиян

Финляндия с сентября ужесточит порядок выдачи виз для россиян

Финляндия ужесточит процедуру выдачи шенгенских виз россиянам. Теперь для их получения требуются справка о финансах, подтверждение размещения и билеты. По сообщения МИД страны, правила приводятся в соответствие с нормативами ЕС.

Финляндия с 1 сентября ужесточит порядок выдачи виз для россиян. У наших соотечественников при подаче заявлений на шенгенскую визу будут запрашивать все подтверждающие документы о поездке, сообщил МИД страны.

Хельсинки приводит визовую процедуру в соответствие с общей политикой Евросоюза, объяснило ведомство.

Сейчас условия получения визы не такие жесткие. Чтобы получить финскую визу, нужно подать заполненную анкету, действующий загранпаспорт, одну цветную фотографию, квитанцию об оплате визового сбора, страховой полис, копию внутреннего паспорта и согласие на обработку персональных данных.

Теперь туристы должны будут также представить план поездки, подтверждение возможности оплатить ее, билеты и подтверждение о размещении, как того требуют правила ЕС.

Подтверждение финансовых средств может быть оформлено в виде справки с места работы с информацией о зарплате, выписки из банка, а также документов о владении недвижимостью в России.

«Ранее Финляндия уже при необходимости требовала более детальную документацию при подаче на визу. Но начиная с сентября 2019 года страна будет систематически запрашивать те же сопроводительные документы, что и другие страны Шенгена», — говорится в сообщении.

С сентября новые правила будут применяться в посольстве Финляндии в Москве, генконсульстве в Петербурге и офисах в Петрозаводске и Мурманске, а также во всех финских визовых центрах.

Те, у кого есть собственность на территории Шенгена, и те, кто навещает родственников в шенгенской зоне, теперь тоже должны предоставлять документы о наличии финансовых средств.

«В августе мы опубликуем обновленные требования к сопроводительным документам на английском и русском языках на сайтах финских визовых центров в России», — пообещали в МИД.

Финляндия долгое время поддерживала лояльную политику к гражданам России из-за близкого соседства, говорит директор экспертной группы Veta Дмитрий Жарский. Это связано с тем, что россияне и финны имеют повышенную потребность пересекать границу неоднократно и не всегда с туристическими целями — по разные стороны рубежа могут жить близкие родственники или ведется совместный бизнес, поэтому финское государство шло исторически навстречу гражданам РФ в оформлении визы.

«Однако такого рода послабления в подаче основного пакета документов — право, но не обязанность финского государства, и в любой момент страна могла ужесточить требования до общеприменяемой нормы, что, собственно, и произошло. Причин может быть несколько — участились случаи незаконной миграции со стороны граждан России, изменились внутренние правила оформления многократных шенгенских виз со стороны Евросоюза или же это связано с внутренним законодательством. Также это могло стать результатом инициативы финского частного предпринимательства в области туризма, чтобы иметь больший доход за счет заявок по оформлению подтверждения жилья на территории страны», — отмечает Жарский.

По мнению аналитика «Финам» Алексея Коренева, те, кто собирается на отдых в страну Тысячи Озер, вряд ли откажутся от поездки и без проблем соберут необходимые документы, в любом случае забронируют гостиницу и заранее оформят медицинскую страховку.

«Те же, кто ездил в Финляндию спонтанно, конечно, столкнутся с необходимостью собрать чуть больше документов, чем было ранее, но вряд ли эти трудности оттолкнут большинство собирающихся совершить тур в эту страну», — добавляет эксперт.

Напомним, в начале июня Совет ЕС ввел поправки в визовый кодекс. Нововведения, касающиеся получения многократных шенгенских виз, должны упростить получение виз для «добросовестных путешественников» и укрепить стандарты безопасности.

По этим правилам соискатели смогут получить двухлетнюю мультивизу, если в предыдущие два года без нарушений использовали аналогичный годовой документ. Они вступят в силу в декабре 2019 года.

По данным Ассоциации туроператоров России, в прошлом году Финляндия выдала россиянам около 71 400 виз и заняла седьмое место по этому показателю.

Лидером по количеству выданных россиянам виз стала Испания (477 319 виз — 92% из них были многократными). За ней следуют Италия, Франция, Греция и Чехия.Наименьшее число виз выдали Исландия и Люксембург.

Ранее ассоциация также опубликовала список стран, которые могут быстро предоставить россиянам шенгенскую визу. Специалисты ведущих российских туристических компаний провели исследования и пришли к выводу, что быстро и легко можно получить итальянскую или греческую визу. Также в этот список входят Болгария, Хорватия и Испания.

Как отмечается, в числе стран, где процедура оформления визы для первого въезда считается сложной, оказались Германия, Чехия, Финляндия и Австрия.

Ранее стали известны самые популярные среди россиян города для летнего отдыха в Европе. Согласно данным сервиса путешествий «Туту.ру», чаще всего россияне летают в Тиват (Черногория), Бургас (Болгария), Барселону (Испания), Салоники (Греция), Ларнаку (Кипр), а также в Париж и Рим.

Россия занимает 51-е место в индексе паспортов Henley. Швейцарская консалтинговая компания ежегодно оценивает паспорта стран мира по одному показателю — сколько стран их обладатели могут посещать без виз.

Сейчас граждане России могут въехать без визы или получить визу по прибытии в 116 странах.

При этом в прошлом квартале Россия была на три строчки выше и располагалась на 47 месте из 118 стран. Визовый режим был введен с двумя государствами — Джибути и Бенином.

В Европе для безвизового въезда граждан России открыты лишь четыре страны. Это Босния и Герцеговина, Македония, Сербия и Черногория.

Первую строчку в новой версии индекса заняли Япония и Сингапур: их паспорта позволяют посещать без визы 189 стран. Тройку лидеров замыкают Дания, Италия и Люксембург.

В Испании подскочила ипотечная активность

Число сделок в мае 2019 выросло на 11,2% по сравнению с тем же месяцем 2018-го. При этом активность в два раза выше, чем 5 лет назад.

Число ипотечных объектов в стране в мае этого года достигло 34 883, сообщает Murcia Today со ссылкой на официальную статистикой страны. Средний заёмный капитал составил €124 131, что почти совпадает с показателем предыдущего месяца, но на 5% выше значения, зафиксированного в мае 2018. Наиболее значительный рост ипотечного займа был в Кастилия-Леоне (40,2%), на Балеарских островах (29,5%), Эстремадуре (29,1%). Падение зафиксировано только в Наварре (-11,3%) и на Канарских островах (-37,2%).

На май месяц 12-месячный объём выданных ипотечных кредитов составляет чуть более 360 000. За послений год рост на национальном уровне составил 11,7% и на 101% в сравнении с весной 2014 года.

Между тем, жильё в Испании хоть и дорожает, но всё медленнее.

Автор: Виктория Закирова

Инвестиции в жилую недвижимость Великобритании выросли на 150%

Даже неопределенность, связанная с выходом Великобритании из Европейского Союза, не остановила инвесторов от вложений в жилой сектор Королевства в 2018 году.

Общий объем инвестиций в 2018 году вырос более чем на 150% и составил €6,8 млрд, сообщает Bloomberg со ссылкой на отчет компании JLL. Лидирующую роль в этом сыграл Лондон. Объём инвестиций в британской столице по сравнению с 2017 годом увеличился почти вдвое – до €2,03 млн.

Это позволило британской столице стать четвертым по величине европейским городом интересным для инвестиций в многоквартирные жилые дома после Берлина (€3,11 млн), Копенгагена (€2,43 млн) и Парижа (€2,24 млн).

В целом, в 2018 году инвестиции в европейскую жилую недвижимость выросли на 40%, достигнув €56 млрд. На первом месте по объёму вложенных инвестиций стоит Германия (€18,6 млрд), втором – Великобритания (€6,8 млрд), третьем – Нидерланды (€5,6 млрд). Также входят в десятку Швеция, Дания, Испания, Франция, Австрия, Финляндия и Ирландия.

Жильё на испанском побережье дорожает

Купить дом или квартиру на побережье Испании во втором квартале 2019 стало на 5,7% дороже, чем в тот же период прошлого года. Средняя ставка за квадратный метр достигает €1 730.

Согласно исследованию idealista, наибольший скачок цен наблюдался в прибрежных муниципалитетах Коста-дель-Соль (+9,9%) и на Балеарских островах (+9,3%), а также на Санта-Крус-де-Тенерифе (+6,3%) и Коста-дель-Маресме (+4,6%). При этом больше всего жильё подешевело вблизи Коста-да-Маринья-лукенсе (-6,5%) и Коста-да-Морте (-1,1%).

Береговая линия Балеарских островов по-прежнему отличается наиболее высокими ценами – в среднем, €3 140 за кв.м. Далее в ценовом рейтинге - побережье Гипускоана (€2 970), Маресме (€2 370) и Коста Брава (€2 250). Маринья-лукенсе – прибрежная зона с самой низкой стоимостью жилья – в среднем, €950 за кв.м. Чуть дороже обойдётся недвижимость на Коста-да-Морте (€960).

Между тем, рост цен на жильё в целом по Испании замедлился.

Автор: Виктория Закирова

Цены на жильё в Испании растут, но всё медленнее

В июне 2019 года замедление роста цен на жилую недвижимость продолжилось.

Согласно данным компании Tinsa, в мае 2019 жильё в стране подорожало всего на 2,5%. На данный момент цены на 14,5% выше значений февраля 2015 года, но на 34,4% ниже, чем в разгар «бума» в конце 2007. Больше всего увеличилась стоиомсть жилья в крупных городах и региональных столицах страны – на 23% за последние 3,5 года, а также на Балеарских и Канарских островах (+24%). В прибрежных районах стоимость недвижимости подскочила на 16,9%, зато в других муниципалитетах – лишь на 4%, сообщает Murcia Today.

В июне самый большой скачок цен в годовом исчислении наблюдался на Балеарских и Канарских островах (+7,4%). В региональных столицах и вдоль побережья недвижимость подорожала на 1,3% и 1,5% соответственно. В крупных городах – на 5,7%, а в прочих муниципалитетах – на 0,4%.

Вместе с тем, продажи в апреле 2019 года снизились на 2,3% в годовом исчислении, а за первые четыре месяца года выросли всего на 2,7%. За эти же периоды количество выданных ипотечных кредитов увеличилось на 1,1% и 13,1% соответственно, а разрешений на строительство – на 36,6% и 23%. Безработица в июне 2019 снизилась на 4,6% за год. Исходя из этих данных, Tinsa прогнозирует здоровое развитие рынка в ближайшем будущем.

Автор: Виктория Закирова

Доходность инвестиций в испанское жильё медленно растёт

Наиболее прибыльными являются офисы.

Во втором квартале 2019 года на испанском рынке аренды не значительно, но выросла рентабельность помещений для сдачи в аренду. Она составила 7,6% по сравнению с 7,5% в прошлом году, согласно исследованию Idealista.

Покупка офиса являются наиболее прибыльной инвестицией в недвижимость. Во втором квартале 2019-го офисы обеспечивали доход в 9,6% по сравнению с прошлогодними 8,5%. Доходность от сдачи в аренду коммерческих помещений составляла 8,6% (год назад это показатель был равен 8,1%). Сдача в аренду гаражей, напротив, снизилась до 6,5% по сравнению с 6,7% год назад.

Наибольшую прибыль от сдачи жилья можно получить в Мурсии – 7,6% Лериде – 7,4%, Санта-Крус-де-Тенерифе – 7,3%. В Барселоне норма доходности составляет 4,7%, а в Мадриде - 5,1%. Самые низкие доходы от сдачи жилья в Испании получают собственники из Сан-Себастьяна (3,8%), Ла-Коруньи (4,5%), Памплоны (4,6%) и Кадиса (4, 7%).

Автор: Вероника Галачиева

Инвестиции в офисную недвижимость Барселоны почти на пике

В первой половине 2019 года объём инвестиций в офисную недвижимость каталонской столицы превысит рекордное значение 2007 года, полагают эксперты.

Согласно исследованию консалтинговой компании CBRE, такие результаты удастся достичь благодаря зарубежным инвесторам. За первые шесть месяцев 2019 года в офисную недвижимость Барселоны вложили порядка €600 млн. За тот же период прошлого года сумма была заметно ниже – всего €130 млн, сообщает noticia.ru.

Из общего объёма инвестиций только 8% поступило от местных компаний. Остальные 92% вложили зарубежные организации.

Между тем, в 2018 году прямые иностранные инвестиции в ЕС сократились.

Автор: Виктория Закирова

Россия, Франция или США – кто будет строить за Рижским вокзалом?

Архитекторы рассказали премьеру о самом популярном в стране государственном конкурсе на комплексную застройку

На конкурс проектов застройки территории Рижского грузового двора в Москве откликнулись десятки лучших российских и зарубежных архитектурных бюро, в том числе и ранее не работавших в России. Развитие этого уникального пространства создаёт на рынке прецедент уже на этапе создания концепции.

Конкурс РЖД и ДОМ.РФ по застройке территории Рижского грузового двора собрал уже 64 заявки от топовых российских и зарубежных бюро. В предварительном отборе представлены компании из России, Чехии, Германии, Франции, Италии, Дании, Голландии, Нидерландов, Финляндии, Швейцарии, Норвегии, США, Японии. До 5 августа 2019 года будут определены 5 финалистов, которые разработают конкурсные предложения. Архитекторы активно обсуждают, как идея главы РЖД Олега Белозерова открыть земли госмонополии для людей и провести открытый конкурс меняет отношение к России в мировом архсообществе.

Среди подавших заявки на участие — известные бюро, еще не работавшие в Москве, такие как ON-A (Испания), ATENASTUDIO (Италия), Tom Darmon (Франция).

Ведущим иностранным архитектурным бюро интересно работать на территории России. Об этом свидетельствует тот факт, что за две недели с начала этого конкурса было получено 64 заявки со всего мира. Среди них – даже те бюро, которые никогда раньше не работали в нашей стране. Учитывая, что лето – время отпусков, это довольно внушительная цифра. Можно сказать, этот конкурс создал прецедент.

Архитектурное сообщество как внутри страны, так и за рубежом, воспринимает проект за Рижским вокзалом, как новый тренд открытых архитектурных конкурсов в России. Первым конкурсом подобного формата был конкурс на разработку концепции парка Зарядье в непосредственной близости от Кремля. Конкурс проходил в два этапа: с 19 апреля по 17 июня 2013 года жюри рассмотрело заявки претендентов из 27 стран, от 420 компаний, объединённых в 90 консорциумов. Во второй этап конкурса (1 июля — 27 сентября 2013 года) прошли шесть консорциумов. Каждая из шести команд получила гонорар за подготовку архитектурно-ландшафтных концепций, что также было новым для России. Победителем стал интернациональный консорциум во главе с архитектурным бюро Diller Scofidio+Renfro (Нью-Йорк).

«Иногда стоит не только учиться на чужих примерах, но и пробовать себя самим в различных конкурсах. Ричард Роджерс, Рикардо Скофидио, Ренцо Пиано и другие знаменитые архитекторы или начинали свою карьеру, благодаря конкурсам, или приходили в них уже состоявшимися профессионалами. Конкурсы – отличная возможность не только заявить о себе, но и утвердиться в качестве специалиста», — говорит Родион Еремеев из архитектурное бюро Archifellows.

Ситуация с конкурсом на Рижский двор еще более уникальна и это подтверждает повышенный интерес архитекторов из разных стран.

«Подход к организации этого конкурса говорит о новой эпохе в том числе самого РЖД. Открытым и профессиональным подходом, а также привлечением в качестве партнера суперпрозрачного ДОМ.РФ, глава РЖД выводит организацию процессов крупных государственных корпораций на уже совсем другой, международный, уровень», - резюмирует эксперт одной из топовых консалтинговых компаний.

Определить победителя конкурса на комплексную застройку территории Рижского двора должны до 20 декабря этого года.

Евростат опубликовал статистику получения ВНЖ в Евросоюзе

По опубликованным в 2017 году данным, свой первый вид на жительство получили 3,1 млн человек. Каждая пятая заявка на ВНЖ поступила от граждан Украины.

По числу заявок украинцы опережают представителей других стран. С заметным отставанием за ними в списке следуют граждане Сирии (7%), Китая (6%), Индии и США (по 5% каждый), сообщает Евростат.

Всего за указанный год Евросоюз выдал 20,3 млн видов на жительство. Три четверти разрешений предоставили Германия (22,8%), Италия (17,7%), Франция (13,8%), Испания (13,1%) и Великобритания (7,5%).

Польша стала самой популярной страной в Европе для украинских эмигрантов: в 2017 году 88% первичных ВНЖ от украинцев получены в этой стране. Большинтсво выходцев из Сирии (63% заявок) предпочли Германию. Около 50% первичных ВНЖ гражданам Китая, США и Индии выданы властями Соединенного Королевства.

У россиян в 2017 году самыми популярными странами Европы для получения ВНЖ оказались Германия (10 тыс. заявок), Великобритания (8 тыс.), Чехия (6,8 тыс.), а также Испания и Франция (по 5 тыс.). Общее количество выданных разрешений гражданам РФ на проживание в Европе за тот же период — 66,3 тыс.

Основная причина оформления ВНЖ — это трудоустройство: 32% заявок. 27% оформляли ВНЖ по семейным причинам и 17% — для получения образования.

Автор: Юлия Ершова

В Испании покупают всё больше жилья

В мае 2019 года заключили 47 558 сделок купли-продажи домов и квартир. Это на 1,1%, но больше, чем в том же месяце 2018 года.

Согласно данным Национального института статистики (INE), апрельский показатель был не настолько позитивным – было отмечено снижение на 3,1% в сравнении с тем же месяцем прошлого года. Сейчас ситуация изменилась в лучшую сторону. А в мае количество сделок по сравнению с апрелем подскочило на 15,9%, сообщает noticia.ru.

Вместе с тем, цены на жильё в Испании достигли докризисных пиков. А если делать разбивку по регионам, то в Барселоне жильё дешевеет, а в Мадриде, наоборот – дорожает.

Автор: Виктория Закирова

Номера в португальских отелях подорожают – прогноз

Владельцы отелей ожидают, что стоимость номеров вырастет.

По данным Ассоциации Hotelaria de Portugal (AHP), около 54% владельцев отелей считают, что заполняемость летом 2019 года будет такой же, как и в прошлом году. При этом центральный регион наиболее оптимистичен (43% прогнозируют улучшения), а Мадейра наиболее пессимистична (47% считают, что будет хуже), сообщает The Portugal News.

Заполняемость составит более 80% - так считают 86% отелей в Алгарве, 75% в Лиссабоне, 64% на Азорских островах и 53% на севере страны, говорится в сообщении AHP. Владельцы отелей также ожидают, что внутренний рынок наряду с Испанией и Францией будет основным этим летом.

Высокие показатели заполняемости и сильный спрос от туристов делают недвижимость Португалии привлекательной для инвестиций.

Автор: Виктория Закирова

Названы страны с самым высоким доходом от Airbnb

В числе лидеров оказались США, Франция и Испания.

Согласно результатам опроса и анализу внутренних данных, опубликованных Airbnb, общий экономический эффект платформы в 30 странах мира достиг $100 млрд в 2018 году. С момента основания Airbnb владельцы жилья заработали более $65 миллиардов, которые многие используют для оплаты счетов. 51% собственников говорят, что благодаря платформе они сумели купить новый дом. В наибольшей степени это касается миллениалов.

Благодаря платформе многие ранее непопулярные страны стали пользоваться спросом. В период с 2016 по 2018 год количество гостей, выбирающих Airbnb, значительно увеличилось в таких местах, как Молдова (190%), Вануату (187%) и Новая Каледония (175%).

Airbnb назвала страны, собственники недвижимости в которых заработали больше всего

     1.США: $33,8 млрд

     2.Франция: $10,8 млрд

     3.Испания: $6,9 млрд

     4.Италия: $6,4 млрд

     5.Великобритания: $5,6 млрд

     6.Австралия: $4,4 млрд

     7.Канада: $4,3 млрд

     8.Япония: $3,5 млрд

     9.Мексика: $2,7 млрд

     10.Португалия: $2,3 млрд

Автор: Виктория Закирова

Названы страны с самым высоким доходом от Airbnb

В числе лидеров оказались США, Франция и Испания.

Согласно результатам опроса и анализу внутренних данных, опубликованных Airbnb, общий экономический эффект платформы в 30 странах мира достиг $100 млрд в 2018 году. С момента основания Airbnb владельцы жилья заработали более $65 миллиардов, которые многие используют для оплаты счетов. 51% собственников говорят, что благодаря платформе они сумели купить новый дом. В наибольшей степени это касается миллениалов.

Благодаря платформе многие ранее непопулярные страны стали пользоваться спросом. В период с 2016 по 2018 год количество гостей, выбирающих Airbnb, значительно увеличилось в таких местах, как Молдова (190%), Вануату (187%) и Новая Каледония (175%).

Airbnb назвала страны, собственники недвижимости в которых заработали больше всего

     1.США: $33,8 млрд

     2.Франция: $10,8 млрд

     3.Испания: $6,9 млрд

     4.Италия: $6,4 млрд

     5.Великобритания: $5,6 млрд

     6.Австралия: $4,4 млрд

     7.Канада: $4,3 млрд

     8.Япония: $3,5 млрд

     9.Мексика: $2,7 млрд

     10.Португалия: $2,3 млрд

Автор: Виктория Закирова

Эксперты рассказали, где чаще всего отдыхают туристы

В 2018 году зарегистрированы рекордные 1,4 млрд международных поездок, что на 6% больше по сравнению с 2017 годом.

По данным Всемирной туристской организации (UNTWO), туризм не является ключевым направлением мировой экономики. В 2018 году он принёс около $1,7 трлн или около 2% от общего мирового ВВП. Доцент кафедры экономики и финансов строительной среды UCL Никодем Шумило говорит, что развитие мировой туристической индустрии частично связано с ростом цифровых услуг. В частности, возможность заказа туров и билетов онлайн снизила цены и позволила большему числу людей путешествовать, сообщает The Guardian.

По данным UNTWO, 80% туристов путешествуют в пределах своего региона. Европа лидирует по количеству зарубежных визитов, приняв 713 млн посетителей только в прошлом году. На первом месте по числу туристов стоит Франция, за ней следуют Испания, США, Китай и Италия. Также азиатские мегаполисы притягивают туристов всё сильнее.

Однако другие регионы находятся на подъёме. В 2018 году поездки в Северную Африку выросли на 10%, туризм в страны Африки к югу от Сахары и на Ближний Восток также увеличился, так как повышается спрос на нетрадиционные направления.

В России также стремительно развивается туризм: число приезжих в прошлом году выросло на 16%.

В 2017 году китайские туристы совершили 143 млн поездок за рубеж. Зними следуют граждане Германии (92 млн), США (87,8 млн) и Великобритании (74,2 млн).

Автор: Виктория Закирова

Названы лучшие страны для работы и жизни среди экспатов

На первом месте - Швейцария.

Для составления масштабного отчёта аналитики HSBC Group, опросили более 18 тысяч человек из 163 стран. Исследование основано на мнении людей о качестве жизни в стране, балансе между работой и свободным временем, доходах, качестве жизни. Согласно отчёту Expat Explorer Report 2019, возглавляющая рейтинг Швейцария поднялась за год на семь позиций. Опрошенные высоко оценивают политическую и экономическую стабильность, качество жизни и уровень зарплат в стране.

На втором месте находится Сингапур, который в 2018-м занимал первую строчку. Замыкает тройку лидеров Канада, поднявшаяся на одну строчку. На четвёртом месте расположилась Испания, которая за год поднялась в рейтинге на девять строчек. Экспаты особенно отмечают качество жизни в стране, физическое и психологическое благополучие, а также культуру и гостеприимство местных жителей. Кроме этого, предпочтение Испании отдают из-за относительно простых условий переезда и комфортного баланса между работой и жизнью.

Наибольшего прогресса за год добилась Турция - плюс 15 позиций и итоговое седьмое строчке рейтинга. Большинство экспатов отметили, что после переезда улучшили качество жизни, начали уделять больше времени семье и своему хобби, а также смогли позволить себе хороший дом и машину. Большинство опрошенных акцентируют внимание уровне безопасности в стране.

Автор: Вероника Галачиева

Перспективы строительного рынка Польши самые оптимистичные

В настоящее время в стране активны почти 1000 инвестиционных проектов, в том числе в сфере недвижимости.

Общая стоимость 960 крупнейших инвестиционных проектов в стране оценивается в €100 млрд. Это почти в два раза больше, чем годовая стоимость польского строительного рынка в целом, отмечается в исследовании компания Spectis «Строительный рынок Польши 2019-2025 – анализ 16 регионов». В исследовании аналитики изучили 60 лучших проектов в сфере строительства зданий разного назначения и инженерных сооружений, реализуемых по всей стране.

По данным Евростата, Польша занимает лидирующие позиции среди стран ЕС с самой высокой активностью в сфере строительства. И стоит в одном ряду с Венгрией, Словакией и Испанией. Ведущими регионами Польши, где запланировано инвестиционных проектов на общую сумму более €24 млрд, являются Мазовецкое (Варшава) и Поморское (Гданьск) воеводства. Следующие позиции занимают Западнопоморский (€9,2 млрд), Селезский (€8,5 млрд) и Малопольский (€7,8 млрд) регионы. В последнем до 2025 года будет наблюдаться высокая активность в строительстве жилых и офисных объектов.

В отчёте подчеркивается, что гораздо больше шансов на успех имеют те проекты, которые будут реализованы частными инвесторами.

В Иране находится 7% мировых запасов полезных ископаемых

Глава Ассоциации камней Ирана заявил, что в стране находится 7% мировых запасов полезных ископаемых, добавив, что экспорт камня из Ирана предназначен для более чем 40 стран.

Глава Иранской ассоциации камней Малек Рахмати сделал это заявление на пресс-конференции в среду, сообщает Mehr News.

Он добавил, что в Иране находится 2,5 миллиарда тонн строительного камня, добавив, что "у нас есть возможность производить до 30 миллионов тонн строительного камня, но сегодня мы производим только 13,5 миллиона тонн, что составляет одну треть от потенциала страны".

Подчеркнув, что шахты страны не могут быть подвергнуты санкциям, он сказал, что иранские строительные камни экспортируют свою продукцию в 42 страны мира.

"Иран экспортирует 269 000 тонн готовых камней в Ирак и 110 000 тонн в ОАЭ, что составляет 65% нашего общего экспорта", - сказал он.

Он добавил, что экспорт каменных блоков предназначен для 44 стран мира. "Китай является нашим основным клиентом, импортируя 812 000 тонн каменных блоков, а Франция импортирует наименьшее количество. Наш общий экспорт каменных блоков составляет один миллион тонн", - добавил он.

Он оценил стоимость экспорта в 161 миллион долларов, добавив, что "камни на 140 миллионов долларов экспортируются в Китай, а следующие крупные импортеры камня из Ирана - Индия, ОАЭ, Италия, Турция, Ирак, Испания, Оман, Тайвань и Малайзия".

Названы паспорта, дающие свободу путешествий

В обновлённом рейтинге паспортов учтены изменения в визовом режиме стран за третий квартал 2019 года.

Наибольшей свободой передвижения по миру обладают японцы и сингапурцы. Граждане этих стран свободно - без виз - путешествуют по 189 государствам мира. Южная Корея потеряла свои позиции и делит второе место с Германией и Финляндией (187 стран). Жители Дании, Люксембурга и Италии вольны передвигаться по 186 странам, сообщает Henley & Partners.

Перемены квартала связаны с изменениями в визовом режиме Пакистана: страна для привлечения туристов разрешила оформлять визу по прибытии гражданам 50 государств. При этом никаких льгот пакистанцы не предлагают британцам и американцам. США и Великобритания впервые с 2010 года оказались в рейтинге на шестом месте, так как их паспорта дают право на безвизовый въезд только в 183 страны.

У России в списке 51-е место: безвизовый доступ открыт в 116 стран, в то время как в 2009 году их было только 60. За последний квартал Джибути, Сирия и Бенин обязали россиян оформлять визу, а Суринам, напротив, открыл свои границы. Из-за этих изменений с 47-го места РФ опустилась на 4 строчки. Для сравнения: украинский паспорт даёт свободу передвижения по 126 странам, а белорусский и казахстанский — по 75.

Интересно, что страны Европы, которые зарабатывают на «золотых паспортах», старательно борются за высокое положение в рейтинге. Паспорт Мальты занимает седьмое место (182 страны), а Кипр — на 16-ой позиции вместе с Польшей (172 страны).

На последнем месте оказался паспорт Афганистана: его гражданам без виз доступны только 25 стран.

*Количество стран и территорий с безвизовым и упрощённым въездом для граждан указанной страны.

Автор: Юлия Ершова

Свет, зигзаг и северная медведица

Обновлённые городские парки изменят облик московских районов

Более 160 московских парков и скверов будет благоустроено в этом году в рамках программы «Мой район». Об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин, осматривая ход работ по строительству «Парка света».

Популярная зона отдыха, расположенная в районе Бибирево, получила своё необычное название благодаря уникальной системе освещения, которая заработает здесь через какие-то две недели. Например, кроме 170 новых фонарей, центральная часть парка теперь будет встречать детей и взрослых качелями со светодиодной подсветкой. Ещё здесь появится «волшебный лес» – пространство для тихого отдыха, способствовать которому смогут и стоящие между деревьями светодиодные фигуры. Впрочем, «Парк света» будет привлекателен не только для поклонников степенного времяпровождения. Для любителей активного образа жизни сооружаются сразу три площадки воркаута, оборудованные по последнему слову спортивной моды. Их обнесут светодиодным ограждением, и это позволит заниматься спортом здесь даже в тёмное время суток. Даже скамейки – и те в новом парке станут светиться.

Интересно, что территория площадью 12,5 гектара вдоль Костромской улицы, где расположится будущая районная точка притяжения, и раньше была вполне благоустроенной. Однако привести её в порядок попросили местные жители. По их мнению, зона отдыха перестала отвечать требованиям, предъявляемым к современному общественному пространству. Горожане предложили установить там лавочки, обновить детскую площадку и отремонтировать дорожки. Практически все их пожелания в итоге и нашли место в проекте по обустройству «Парка света».

– В этом году мы должны разработать концепцию развития районов, – поделился с жителями Бибирева намерениями городских властей Сергей Собянин. – Сейчас отдельными блоками делаем: здесь скверик, здесь дворы, здесь променад какой-то. А необходимо, чтобы весь район был в комплексе обустроен. Это непросто без участия местных жителей. Архитекторы, дизайнеры предложат своё видение развития территории и вместе с вами отработают концепцию.

Сообщая эту новость, мэр Москвы говорил о концепции перспективного благоустройства столицы, рассчитанной на ближайшие несколько лет. Работа над ней стартовала в нынешнем году, и горожане активно в этом участвуют. Как уже сообщала «ЛГ», во всех округах Москвы с 3 по 25 июня проходили форсайт-сессии по программе «Мой район» – жители обсуждали проблемы своего района с экспертами. Многие из поднятых москвичами вопросов теперь станут темами первого форума «Мой район», который откроется в Гостином дворе 4 июля. В нём помимо специалистов примут участие горожане, которым интересны вопросы комфортной городской среды и её комплексных изменений, запланированных столичными властями. Узнать о принятых решениях будет легко – на портале mos.ru создан специальный раздел «Мой район» с удобно структурированной информацией обо всех частях мегаполиса.

Территориально едва ли не каждый район Москвы сопоставим со средним российским городом. Вот почему важно правильно определить для каждого из них свои центры притяжения, логистику для пешеходов и автомобилистов, создать центры образования, культуры и отдыха. Каждый район имеет право на собственный знаковый объект – благоустроенный парк, сквер или иное общественное пространство. При этом комплексное развитие районов строится с таким расчётом, чтобы обеспечить горожанам равные комфортные условия проживания вне зависимости от места, в котором они находятся.

Всё это – идеология программы «Мой район», запущенной по инициативе Сергея Собянина в середине 2018 года. Сейчас проект продолжает набирать обороты – городские власти разрабатывают планы преображения Москвы, развивая все части мегаполиса, в том числе и отдалённые от центра спальные районы. Пример? Пожалуйста – заметно преображающееся в последнее время Северное Медведково. Благодаря сносу отслуживших своё старых пятиэтажек здесь появляется всё больше современных и уютных зданий, а в проезде Шокальского в настоящее время ежедневно и без выходных идут работы по благоустройству сквера «Северная медведица». Главной его достопримечательностью станет выполненная из арт-бетона скульптура белой медведицы. Также в сквере создадут детскую зону, разделённую на три сектора, – для ребят разных возрастов. Любители спорта смогут заниматься на тренажёрах и посещать скейтодром. А к услугам желающих отдохнуть в тени деревьев появятся удобные лавочки со спинками.

– Планируем всё доделать не позже 1 сентября, – говорит первый зам. главы управы Северного Медведкова по вопросам строительства, ЖКХ и гаражного хозяйства Олег Големба. – Кстати, для удобства жителей проектом предусмотрено сохранение всех «народных» тропинок, проходящих через этот участок.

А вот парк «Усадьба Люблино», расположенный на юго-востоке столицы, откроется для посещений даже раньше, ещё в летние месяцы. К радости отдыхающих, вновь заработают популярные у горожан свадебный павильон, лодочная станция и другие развлекательные объекты. Благоустройство центральной части парка закончено, строители уже оборудуют выходы к улицам и монтируют обязательную для безопасности и контроля систему видеонаблюдения.

Место ещё одного масштабного преображения столичной действительности – парк «Дружба». Замечательное зелёное место, облюбованное жителями сразу трёх районов севера Москвы – Левобережного, Головинского и Ховрина. В парке, сейчас закрытом для посетителей, создаются все условия для полезного и приятного времяпровождения детей и взрослых. Так, на территории появятся новые, отвечающие современным требованиям и нормам безопасности игровые зоны. Здесь смогут играть дети от трёх лет и старше, и каждый из них найдёт себе занятие по вкусу. На всех площадках установят игровое и развивающее оборудование. Одну из них выполнят в виде игрового пандуса, имеющего форму зигзага. Пандус сформируют с помощью металлоконструкций, обошьют деревом, а для безопасности установят перила. Дети смогут кататься на горках и качелях, полазить в лабиринте или по канатам. И вся эта активность обойдётся без ссадин и ушибов – площадки оснастят прорезиненным безопасным покрытием, защищающим от ссадин и ушибов.

В разных частях гигантской территории парка «Дружба» сейчас стоят 14 памятников, переданных в своё время в дар Москве Индией, Финляндией, Испанией и Киргизией. А для монументов, которые могут появиться здесь в будущем, предусмотрено разбить специальную аллею. Об этом попросили сами горожане. Кроме того, во время благоустройства облагородят площадки вокруг существующих скульптур: разобьют клумбы и цветники, сделают удобные дорожки, которые позволят всем желающим подойти к памятникам поближе, установят скамейки, фонари и урны. Среди деревьев появится зона отдыха с удобными скамейками, в центре которой расположится островок – зелёный массив из кустарников и многолетников. А ещё… много других сюрпризов, которые запланированы для москвичей. Одно ясно – популярное у местных жителей место отдыха благодаря благоустройству превратится в по-настоящему знаковый объект севера столицы.

Сергей Колпакчи

Названы самые дорогие и дешёвые города Испании для туристов

15 самых популярных у туристов городов Испании были проанализированы по стоимости проживания в трёхзвёздочном отеле, проката автомобиля на пять дней, ужина на двоих, спиртных напитков, кофе, двух билетов в театр, поездки на такси и билета на автобус.

Самыми бюджетными испанскими направлениями признаны Саламанка, Гранада и Севилья. Здесь цены оказались ниже средних на 22%, 20% и 15% соответственно. Самыми дорогими – Сан-Себастьян, Барселона и Пальма-де-Майорка, где цены по совокупности показателей на 11-41% выше средних, сообщает Rastreator.

По данным специалистов портала, если сравнивать города по стоимости проживания в отеле уровня трёх звезд с 12 по 16 августа 2019 года, то самой доступной окажется Сарагоса (менее €25 за ночь, что на 50% меньше средних значений). Поужинать вдвоем будет дешевле только в Гранаде. Самые дешёвые билеты на автобус – в Саламанке (€1,05). Такси доступнее всего в Бильбао (€8), автопрокат – в Малаге (€63).

Меж тем, в Сан-Себастьяне самые высокие цены в отелях (более €250 за ночь, что на 154% выше среднего показателя), в Мадриде – ужин на двоих (€35), в Барселоне – такси (€13), в Кордобе – прокат машины (€164), а в Пальма-де-Майорке – кофе (€2,84).

Автор: Марите Любинайте

Испанский рынок недвижимости: цены в Барселоне снизились, а в Мадриде, наоборот, поднялись

Но жильё в столице Католонии всё равно остается дороже мадридского

Согласно отчёту Idealista, стоимость жилья в Барселоне снизилась на 0,3% во втором квартале 2019 года по сравнению с первым, оставшись на уровне €4206 кв. м. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года цены опустились на 0,9%.

Не во всех районах каталонской столицы наблюдалась тенденция к снижению: в четырех районах зафиксирован рост. Наибольший скачок наблюдается в Сант-Андреу – 4%, за ним идёт Ноу-Баррис – 3,7%, далее – Старый город – 1,7% и Эшампле – 0,3%. Самое сильное падение было в Грасии – минус 4,1%, Сан-Марти – минус 2,8% и Орта-Гинардо – минус 1,2%.

На данный момент самые высокие цены на жильё остаются в районах Саррия-Жан-Жервази (€5416 кв. м), Ле-Кортс (€4837 кв. м) и Эшампле (€4792 кв. м), а самые низкие – в Ноу-Баррис (€2574 кв. м), Орта-Гинардо (€3163 кв. м) и Сант-Андреу (€3297 кв. м).

В Мадриде эксперты фиксируют рост цен – на 2,4% во втором квартале 2019 года. Сейчас средняя цена за квадратный метр по городу - €3810. Стоимость жилья поднялась в 15 районах столицы (из 21). Наибольшее увеличение произошло в Мораталасе – на 3%, Сьюдад Линеале – на 1,8% и Усере – на 1,7%.

Аналитики компании фиксируют мягкий подъём цен по всей стране. За весну цены на "вторичку" выросли на 1,7%. Квадратный метр в среднем по стране увеличился до €1 733 – в межгодовом исчислении подъём составляет 6%.

Ранее эксперты сообщали, что цены на испанское жильё достигли докризисных пиков.

Автор: Вероника Галачиева

В Европе снижается безработица, но проблемы остаются

За год, с мая 2018 года, в Евросоюзе почти 1,3 млн граждан нашли работу. Уровень безработицы в Греции, Италии и Испании остаётся самым высоким.

Показатель безработицы, скорректированный на сезонность, понизился в 19 стран Еврозоны с 7,6% в апреле 2019 до 7,5% в мае. В 2018 году в мае показатель был ещё выше: 8,3%. С июля 2008 года нынешний показатель - самый низкий, сообщает Евростат.

Безработица в Евросоюзе (куда входят уже 28 стран) также упала с 6,4% в апреле 2019 до 6,3% в мае того же года. В 2018 году уровень незанятого населения был выше: 6,9% в мае. Этот показатель оказался самым обнадёживающим с 2000 года, когда стартовал ежемесячный мониторинг уровня занятости населения Евросоюза.

По данным Евростата, 15,6 млн граждан Евросоюза и 12,3 млн жителей Еврозоны признаны безработными по итогам мая 2019 года. В прошлом году в тоже время в ЕС нашли работу 1,27 млн человек, в Еврозоне — 1,13 млн. Самые низкие показатели безработицы на данный момент в Чехии, Германии и Нидерландах: 2-3%. Сильнее всего от волны дефицита рабочих мест пострадали южные страны: Греция (18% в марте 2019 года), Испания (14%) и Италия (10%).

В 23 из 28 стран замечено снижение уровня незанятого населения, но в Австрии, Дании, Люксембурге, Польше и Швеции число безработных стабильно. Среди молодёжи до 25 лет показатели безработицы выше: 14% в ЕС по данным за май 2019 года.

Автор: Юлия Ершова