Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

«Простые истины» французской молодежи

Вера Агеева – доцент департамента прикладной политологии Санкт-Петербургской школы социальных наук и востоковедения НИУ ВШЭ в Санкт-Петербурге

Резюме По российскому вопросу у французских блогеров наблюдается удивительное единство. Никто из них не считает Россию и лично Путина токсичным; скорее они сходятся во мнении, что нынешняя стратегия ЕС и Франции в корне неверная и неэффективная.

Статья опубликована в спецвыпуске, изданном в рамках выполнения проекта «Россия глазами зарубежных лидеров нового поколения», при реализации которого используются средства государственной поддержки, выделенные в качестве гранта в соответствии с Распоряжением Президента Российской Федерации от 19 февраля 2018 года N 32-рп и на основании конкурса, проведенного Фондом президентских грантов (http://svop.ru/wp-content/uploads/2019/07/rimG.pdf).

«Adieu les politiques, en parler serait perdre mon temps,

tout le système est complètement incompétent »

(Прощай, политика! О ней говорить – значит терять время.

Эта система тотально некомпетентна»)

Рэп-исполнитель Орелсен, «Социальный суицид»

Сегодня молодежь видит мир через картинки в Instagram, сюжеты компьютерных игр и сериалов, ролики в Youtube и треки в Spotify. В этом мире глазами молодежи места для политики немного, но все же оно есть. Французский рэп, популярный не только во Франции, но и далеко за ее пределами, всегда был социальным и политическим. Новая французская рэп-звезда Орелсен продолжает традиции, но делает это своеобразно. Этот замкнутый и угрюмый молодой человек ни с кем не аффилирован, никогда не высказывался напрямую о французской политике и ее представителях. Но при этом его песни содержат очень четкий политический сигнал, который близок и понятен и для известного всему миру Сан-Дени, и для зажиточного Фонтене-о-Роз. В этой аполитичной политичности и есть отличительная особенность современной французской молодежи.

В своей знаменитой песне «Просто, элементарно», которую окрестили «песней о простых истинах», Орелсен поет: «Политики должны лгать, иначе ты за них не проголосуешь – (припев) это элементарно! / Если ты постоянно повторяешь, что у тебя нет проблем с алкоголем, значит они у тебя есть – (припев) это просто! / Не надо делать детей с теми, кого ты не очень хорошо знаешь – (припев) это элементарно!». ("Les hommes politiques doivent mentir sinon tu voterais pas pour eux (basique) / Si tu dis souvent qu't'as pas d'problème avec l'alcool, c'est qu't'en as un (simple) / Faut pas faire un enfant avec les personnes que tu connais pas bien (basique).").

Удивительно, но на рэп Орелсена переходят и французские политики: депутат-социалист Эммануэль Морель заявил 7 марта 2018 г.: «Я буду говорить просто, элементарно. В социализме есть «социальное», люди ждут, что мы будем заниматься социальными вопросами».

Орелсен выражает основное чувство всей французской молодежи к политике – недоверие, укоренное в убежденности о том, что вся современная политическая система построена на лжи и лицемерии. Это чувство близко всему политическому спектру французской молодежи: и левым (блоггер Осмелимся говорить (Osons Causer) – 129 тыс. подписчиков / активист Тибо Контратака, Медиа для всех, 112 тыс. подписчиков, и националистам (движение «Социальный бастион»/ Алэн Сораль 140 тыс. подписчиков), и центристам (блоггер Юго Расшифровывает (студент Science Po Paris) 438 тыс. подписчиков), и откровенным фрикам (Я недоволен !ТВ – 175 тыс. подписчиков / Ernesto Deupoinzero – 24 тыс. подписчиков), которые не способны выражать никакие политические идеи, но готовы без устали поливать грязью всех французских политиков.

Исследования Анны Мюксель, директора по исследованиям Национального центра социальных исследований и руководителя Фонда Жан-Жореса, автор эссе «Политически молодой» (2018) также говорят об особом, новом, типе политичности в среде французской молодежи. Молодые французы действительно все меньше ходят на выборы (в возрасте 18-24 лет это треть – и на национальные, и на европейские голосования), все больше склонны отдавать голос радикалам (каждый второй голосовал или за крайне левых, или за крайне правых). Но это не значит, что они аполитичны: с точки зрения гражданской позиции, они как раз очень политизированы, но по-другому, чем предыдущие поколения. Анн Мюксон утверждает, что новый тип политической включенности молодежи – более критический и требовательный к современной политической системе, особенно по вопросам демократических принципов. Вместе с тем, тотальное недоверие к элитам и сомнение в самом политическом устройстве (работе классических партий) говорит о глубоком кризисе политического представительства – самом тяжелом для Франции с 1980-х годов.

Исследования показывают, что молодежь во Франции хочет более быстрых и видимых изменений. Им неинтересно вступление в партии и долгое восхождение по политической лестнице со всеми присущими этому процессу «способами» (особенно после ставшего хрестоматийным сериала «Карточный домик» – хотя и французского фильма «Кэ д’Орсе» было бы достаточно). Им также неинтересна кропотливая работа в профсоюзе для благих целей социального равенства и борьбы с капитализмом. Они хотят более простых решений: поэтому в молодежной среде популярны петиции и манифестации. Каждый второй молодой француз участвовал в своей жизни хотя бы в одной манифестации, а 38% готовы выйти на улицы завтра. Причем многие начинали митинговать еще будучи на школьной скамье.

Но есть разная молодежь, и критерием разделения выступает не социальный класс и даже не политические вкусы (ниже мы увидим, что большой разницы по политическим вопросам между различными политическими группами фактически нет), а место проживания – город или провинция. В провинции все (предполагаемо) негативные черты обострены: больше недовольны функционированием политической системы – 89% против 60% в городах; в то время как в Париже 54% молодых людей ценят демократию и нынешнее политическое устройство.

Но интернет в силу своей доступности во всех регионах Франции способен объединить и молодых парижан, и орлеанцев, и норманцев (Орелсен, кстати, именно из Нормандии).

Какие же «простые истины» о Европе молодые французы черпают из видеоблогов? Просмотры роликов у «Осмелимся говорить» и Юго Расшифровывает зашкаливают: у первого есть ролики, у которых около 800 тыс. просмотров, у второго – интервью с Макроном 24 мая 2019 г., накануне выборов в Европейский парламент – почти 500 тысяч.

На самом деле, при всей внешней разнице между блогерами-социалистами (Осмелимся говорить и Тибо Контратака), условными (ближе к правым) центристами (Юго Расшифровывает), националистами (Алэн Сораль) – с точки зрения критики и, что более существенно, конструктивных идей они скорее очень схожи между собой. Уточним: они критикуют примерно одни и те же недостатки французской политической системы и общества и никто из них не предлагает никаких альтернативных концепций или хотя бы идей.

В нынешнем виде Европейский союз весь политический спектр видео-блогеров не принимает (за исключением условных центристов, которые занимают оборонительную позицию, объясняя систему функционирования ЕС и задавая более или менее удобные вопросы высокопоставленным лицам, которые их посещали, как Эммануэль Макрон или Эдуар Филип). При этом мало кто предлагает избавиться от Союза. Общий рецепт таков: пересмотреть базовые соглашения ЕС, вернуть больше полномочий и контроля на национальный уровень. Основной аргумент Тибо-Контратаки в том, что Франция больше не печатает собственные деньги, их печатает ЕЦБ, на который ни правительство Франции, ни французское общество повлиять не может. Для взаимодействия с ЕЦБ французское правительство должно действовать через частные банки. Таким образом, заключает Тибо, сферы, в которых должна быть прерогатива государства, отданы на откуп частным банкам, которые зарабатывают на простых французах. Нынешняя система, лежащая в основе Евросоюза, способствует сталкиванию лбами европейских стран (греков и испанцев); она порождает неравенство (все денежные потоки стекаются в Берлин и Амстердам) и в конце концов провоцирует популизм («Осмелимся говорить»). Европа должна быть более социальной, ориентированной на людей, а не на транснациональные корпорации и элиты.

В обновленной Европе должен быть союз суверенных государств: возвращение приоритета суверенитета – требование, которое можно услышать на тот или иной мотив у всех блогеров. Интересно, что Макрон, придя в гости на канал к молодому студенту Scienсе Po Paris Юго Расшифровывает, также говорит о суверенитете, но как будто не слышит крики со всех сторон о том, что «Франция больше не принадлежит самой себе, она принадлежит Брюсселю, Берлину и Вашингтону» (Тибо Контратака). Он повторяет снова и снова: «Суверенитет больше не работает. Он не работает против современных вызовов цивилизации: проблем экологии, терроризма миграции».

Всех блогеров объединяет отвращение к политической элите и недоверие к самой политической системе, в том виде, в котором она сейчас функционирует во Франции. Макрона критикуют абсолютно все, разница лишь в градусе накала (хотя критика правительства является французской традицией, ее нельзя отнести только к Макрону). Большая часть критики сводится к обвинениям в зацикленности на власти (например, «Осмелимся говорить» утверждает, что на выборах в Европарламент настоящую победу одержала партия президента (Republique en Marche) так как она смогла, продвигая повестку правых, переманить к себе их избирателей и окончательно их унизить на выборах. И совершенно не принципиально, что параллельно с этими политическими играми большинство голосов набрала Марин ле Пен) и на продажности европейским и мировым финансовым элитам. Тибо Контратак резюмирует так: «Пока мы в Пятой республике, пока мы в ЕС, пока в этой политической и финансовой системе – ничего не изменится».

Стоит отметить, что все блогеры (кроме откровенных фриков) призывают идти на выборы, в том числе европейские, голосовать, не бойкотировать. Только откровенные фрики стремятся к еще большему абсентиизму на выборах: блоггер и «желтый жилет» Ernesto Deupoinzero утверждает, что, чтобы делегитимировать власть, нужно довести абсентиизм до 70%: сейчас он составляет 50% (по его подсчетам), осталось убедить еще 20% и путь в светлое будущее будет открыт для Эрнесто.

Интересно, но и по российскому вопросу у французских блогеров наблюдается удивительное единство. Никто из них не считает Россию и лично Путина токсичным; скорее они сходятся во мнении, что нынешняя стратегия ЕС и Франции (хотя по их собственным признаниям, сейчас у Франции нет собственной внешней политики) в корне неверная и неэффективная. Представитель левого крыла «Осмелимся говорить» ратует за возвращение голлистской международной линии на Quai d’Orsay. Он говорит: «Франция слишком враждебна к России и при этом слишком зависима от НАТО, Россия – великая держава, сосед Европы, с ней нужно себя вести более разумно (traiter plus raisonablement)». Согласно блогеру, Россия – важный партнер, большая страна, у нее есть право на свои интересы на мировой арене. При этом, большинство блоггеров (пожалуй, кроме националистов-антисемитов) находят немало причин для критики современной России и лично Путина: права человека, гомофобия (центрист Юго говорит о гомофобском терроре в Чечне), культе личности «царя», свободе прессы (интересно, что тот же самый блоггер Юго выпустил ролик о пяти женщинах, сыгравших заметную роль в истории, куда включил Анну Политковскую наряду с Хатшепсут, первой женщиной-фараоном, и Марией Стюарт).

Дальше всех по российскому направлению идут националисты, но только те, кто вообще задумывается о международных делах. «Социальный бастион», который предлагает открывать приюты для бедных французов, а не для бедных иммигрантов, а также захватывать государственные объекты недвижимости, которые неправильно используются, вообще не думает о международной повестке. Но, например, Ален Сораль, который даже посещал Россию и проводил публичные лекции в Москве, напротив, видит в России естественного союзника Франции в деле борьбы с мировым капитализмом и, скорее всего, сионизмом. Он предлагает Франции (после выхода из ЕС) совместно с Россией организовать настоящую многополярность и создать свое отдельное политическое, культурное, финансовое (долой евро и SWIFT) и электронное пространство.

Общее чувство, которое прослеживается у всех блогеров – когда они говорят и о внутренней повестке во Франции, и о международных делах – это ощущение собственной, французской беспомощности, которое вызывает особую боль, так как Париж еще помнит себя столицей империи и, несмотря на новый статус – «держава средней величины», который французы сами себе придумали, стремится найти и занять свое законное место в новом изменившемся после Де Голля мире.

Своеобразно видят место Франции мире авторы не очень популярного, но тем не менее примечательного канала «Картограф-утопист» (Utopian Mappeur). На данном канале с июля 2016 г. выходил 10-серийный мультсериал под названием «Альтернативное будущее Европы» с достаточно простой, но понятной для широкого круга зрителей анимацией и сюжетом. У Франции, да и у всей Европы, в скором будущем будет много сложностей. Начало всем бедам положит миграционный кризис, во время которого Греция потребует от ЕС решительных мер (пока очень похоже на реальность). Германии придется заключить сделку с Турцией, которая получит 3 млрд евро и… членство в Евросоюзе. Это станет началом конца Европы. В Германии уже к 2019 г. на выборах побеждает «Альтернатива для Германии», во Франции – Национальный фронт. Тут же автоматически случается Фрекзит. ЕС трещит по швам: Германия исключает из союза Италию, Грецию, Испанию, Португалию и Ирландию. «Видя это, Великобритания покидает ЕС» – авторы ролика, видимо, знают то, чего не знают многие, поэтому смогли предсказать, когда наконец-то Великобритания выйдет из ЕС и что станет ее мотивацией. В 2021 г. вновь избранный Трамп наконец-то распустит НАТО. Параллельно начнется гражданская война в Сирии и Ираке. К 2022 г. объединенная оппозиция сможет взять контроль над обеими территориями, в отместку ИГИЛ (запрещено в России. – Ред.) перейдет к реализации секретного плана в Европе.

Здесь начинается самая грустная страница в истории Франции… так как ИГИЛ захватывает Францию, начиная с Бордо, где основывает Французский Халифат. Так происходит «Падение Франции». В результате гражданской войны, Франция распадается на 3 части: Французский Халифат (получает большую часть территории), государство в Марселе и государство в Бресте, Нормандия (которое провозглашает независимость со словами «Наконец, свобода!»).

В 2025 г. распущен Евросоюз. Одновременно начинается бунт националистов в Италии, который приводит к основанию/возрождению… Римской империи. Вспыхивает Итальянская война, в которую включены соседние государства, а также Испания. В итоге Испания поглощает Португалию и становится Иберийским Королевством.

Начиная с 2028 г. важные события начинаются в Исландии – там тоже вспыхивает бунт и тоже националистов: это называется пробуждение Атлантов. Националисты побеждают (общий тренд с 2016 г.) и основывают Нео-Атлантиду, которая с самого начала показывает себя весьма амбициозной державой, заявляя свои права на Фарерские острова, часть которых ей сразу соглашается отдать Дания.

Параллельно Люксембург добровольно аннексирует себя к Германии, а Нео-Атлантида формирует союз с Римской империей, который получает название Фашистский союз.

В 2031 году больше событий приходится на Восточный фронт. Евразийский союз становится военным, Россия захватывает Грузию. В Белоруссии начинается восстание за свободу и против диктатуры. В итоге красно-белые лидеры побеждают, хотя им приходится уступить несколько приграничных районов России.

К 2032 г. автор вспоминают, что существует Украина. Ей предписано вступить в Фашистский альянс, хотя и после некоторой внутренней междоусобицы. Почувствовав поддержку Римской империи и Нео-Атлантиды, Украина заявляет свои права на Молдову. Молдова тут же объявляет о собственном присоединении к Румынии, таким образом украинские планы расстраиваются.

В 2034 г. удивительные события происходят на Анатолийском полуострове. Там Анатолийский Коммунистический союз проводит переворот и приходит к власти. Так происходит Гуемерская революция. После революции, новое правительство решает прийти к миру с соседями и отдает Греции Константинополь, Кипру – его северную часть, а Сирии – ее исконные территории. Жаль, что здесь забыты курды – это был бы прекрасный шанс!

К 2036 г. встает на ноги новообразованное государство на юге Франции (там где Марсель) – Утопия со столицей Утопия-Сити. Это новый тип государства – эпикратия (от греч. знание + государство), которое ставит во главу угла знания, научные исследования, а своим языком выбирает латынь. Не имея своей армии, Утопия просится под защиту Фашистского союза, но с условием изменения названия на Имперский союз.

В 2040 г. Нео-Атлантида объявляет войну Великобритании, с юга на нее же нападает ИГИЛ из бывшей Франции – по итогам войны происходит раздел Великобритании на 2 части.

В этот же период у Швеции просыпаются имперские амбиции, она присоединяет к себе Финляндию (при сопротивлении), прибалтийские страны и Данию. В итоге к 2043 г. образовывается Скандинавское королевство.

В 2046 г. происходит нефтяной кризис (нефть заканчивается). Тут на сцену выходит Россия, она в панике. В панике также Польша, она не знает, как обеспечить страну энергоресурсами. Там начинается бунт, и власть захватывают анархисты. Постепенно черная зараза распространяется на всю Восточную Европу, включая новую свободную Белоруссию и Балканы (даже в России, в районе Ненецкого АО появляется).

Тут происходит исторический момент (серия называется «Возврат к истокам»): остатки стран в Европе понимают, что они могут выжить только объединившись. Утопия, как самое технологически продвинутое государство, предлагает новый источник энергии – Sidesea reactor (ведь кризис начался из-за проблем с источниками энергии).

Тем временем, анархисты выдавили ИГИЛ из Франции, но затем постепенно смогли захватить и Германию. В 2052 г. произошло восстание в России, оно почти не объясняется, но по итогам гражданской войны над страной развевается имперский флаг – можно предположить, что победили националисты.

Такое альтернативное будущее Европы и России рисует малоизвестный блогер «Картограф-утопист» с 437 подписчиками. В нем много старой доброй RealPolitik и очень мало места для веры в современную политическую систему во Франции с ее ценностями, институтами и приверженностью идеалам единой Европы.

Франция. СЗФО > Внешэкономсвязи, политика. СМИ, ИТ > globalaffairs.ru, 14 августа 2019 > № 3095813 Вера Агеева

Стало известно, водители каких стран ездят аккуратнее всего

Миф о том, что худшие автомобилисты Европы - испанцы, развеян.

Королевский автомобильный клуб Испании выяснил, кто из европейцев водит хуже всего. Издание El Pais уточняет - аналитики опросили более трёх тысяч водителей из пятнадцати стран Евросоюза. В основу анализа легли такие показатели, как вождение под действием алкоголя или наркотиков, количество погибших на дорогах и уровень подготовки к длительным поездкам.

Оказалось, что самый низкий уровень смертности на дорогах - в Швеции (25 погибших на один миллион человек). Следом идёт Великобритания (27 летальных случаев на дорогах), за ней - Дания (32). Исследователи отмечают, что по этому показателю Испания за несколько лет опустилась на восьмое место - здесь на миллион жителей приходится 39 смертельных случаев. Это ниже среднеевропейского показателя, который равен 51.

Больше всего человек гибнет на дорогах Румынии - 99 смертельных исходов на миллион жителей страны. Чуть меньше в Болгарии (89) и Хорватии (80).

Самыми ответственными в вопросе подготовки к длительным поездкам являются испанцы - 83% из них готовятся к долгой дороге. Так, 78,6% отдыхают перед тем, как отправиться в путь, ещё 29,5% водителей планируют поездку так, чтобы иметь сменщика. А вот перерывы во время таких поездок чаще всего делают португальцы - в среднем они останавливаются почти каждый час 45 минут. А 27% автомобилистов Евросоюза во время длительных поездок - более четырёх часов - не останавливаются вообще. Кстати, 5% европейцев признаются, что во время долгих путешествий они засыпают. Среди испанцев этот показатель ниже среднего - 2,3%.

Наибольшее количество аварий, вызванных усталостью водителя, зафиксировано в Финляндии - 24,7% от общего числа. Самый низкий показатель в Португалии - 4,9%. Испания по этому показателю находится на 11 месте (10,8%).

Самой серьёзной проблемой на дорогах Европы остаётся вождение под воздействием алкоголя. Почти 44% европейцев признаются, что садятся за руль после употребления спиртных напитков. При этом 22% всегда или почти всегда садятся за руль в алкогольном опьянении. В Испании этот показатель меньше - 14,4%. В Великобритании и Франции этот процент выше среднеевропейского - 27,5% и 32,9% соответственно. Самыми ответственными в этом плане стали автомобилисты-чехи - только 6,3% из них садятся за руль пьяными.

Автор: Вероника Галачиева

Умные здания вместо умных домов

Юлия Мельникова

По мнению экспертов, отечественный рынок умных домов находится в зачаточном состоянии и в его классическом понимании (как в США и Европе) бесперспективен. Они считают, что в России будет развиваться рынок умных зданий - в многоквартирных домах. Объем рынка систем "умный дом" в России эксперты оценивают в 9 млрд руб. При этом рынок растет примерно на 1 млрд в год. Его основу составляет умная крупная и мелкая бытовая техника, управляемая через смартфон, а также умные колонки.

Руководитель практики новых технологий компании Accenture в России Антон Кучма оценил объем рынка систем "умный дом" в России в 9 млрд руб. При этом, по оценке Discovery Research Group, рынок растет примерно по 1 млрд руб. в год. "Тем не менее для России в целом умные дома пока в диковинку, основная причина - непонимание технологии и возможного результата от тех инвестиций, которые необходимо сделать. За рубежом смарт-дома решают задачу обеспечения безопасности и экономии энергопотребления, у россиян же на первом месте стоит комфорт. Кроме того, в РФ технологию воспринимают подходящей в большей степени для загородного дома", - рассказывает Антон Кучма.

Возможность использовать технологии дистанционного открытия дверей или включения света у россиян есть, но пока эти устройства работают через разные приложения в разных экосистемах с разными протоколами передачи данных. По словам Антона Кучмы, российскому рынку умных домов не хватает комплексности: устройства для смарт-домов появляются отдельно друг от друга, каждое решает локальную задачу. Для более успешного развития необходимо объединить их в единую экосистему умных помощников.

Компания Accenture изучила рынок сервисов умных домов и выяснила, что производители и продавцы упускают из вида мотивы, опасения и эмоции пользователей. В итоге компании выбирают подход, ориентированный на продукт, а не на человека, и лишают себя части прибыли.

В ходе исследования Accenture "Поставить человека во главу угла в доме будущего" в 2018 г. опросило более 6000 человек в 13 странах (в США, Бразилии, Великобритании, Швеции, Дании, Франции, Германии, Италии, Испании, Китае, Индии, Японии и Австралии).

В Accenture уверены: игроки рынка смарт-домов могут создавать передовые устройства, но на фундаментальном уровне они не понимают, кто он - будущий владелец смарт-дома, и чего он хочет.

Опрос выявил несколько опасений у пользователей. Новые технологии, с одной стороны, дают массу возможностей для коммуникации: с их помощью мы можем "посещать" места, которые никогда не сможем увидеть лично, или слушать любимую музыку вживую, не присутствуя на концертных площадках. Обратная сторона: люди становятся более изолированными друг от друга.

Еще одно недоверие связано с тем, что пользователи опасаются стать слишком зависимыми от технологий, в этом призналась половина участников в возрасте от 18 до 34 лет. 43% респондентов в возрасте от 18 до 34 лет отметили, что обеспокоены тем, что умные устройства знают о них слишком много. Более 70% опрошенных признались, что технологии облегчают жизнь, начиная с приготовления еды и заказа продуктов онлайн и заканчивая контролем домашнего климата и среды. В то же время технологии делают людей ленивыми - так считают почти 50% респондентов.

Однако люди преклонного возраста вовсе не считают, что стали ленивыми.

Одним из результатов исследования, к примеру, стало выявление наиболее лояльной к технологиям умного дома аудитории - это люди старше 65 лет. Только 31% участников этой возрастной группы ответили, что технологии способны сделать их ленивыми, и лишь 25% выразили беспокойство по поводу зависимости от технологии. "Люди в этой возрастной группе уверены, что технологии играют позитивную роль в их жизни", - говорится в опросе.

Вывод, к которому пришли авторы исследования: вместо того чтобы концентрироваться только на продуктах и пытаться изменить под них поведение пользователей, компаниям стоит внимательнее отнестись к тому, что происходит с самим пользователем на разных этапах его жизни.

"Умный дом будущего - дом вокруг человека, его пользовательский опыт и взаимодействие со средой, а не технология. Люди стали больше времени проводить дома, самое время понять их поведение и использовать это себе на благо", - говорится в исследовании.

Директор Ассоциации интернета вещей Андрей Колесников полностью согласен с Антоном Кучмой. "У нас рынок умных домов находится в зачаточном состоянии по причинам, о которых он говорит. Однако, учитывая, что в РФ большинство населения живет в многоквартирных домах, технологии умного дома имеют хорошие перспективы именно на уровне коммунального хозяйства многоквартирных домов: домофоны, безопасность, мониторинг состояния общедомового хозяйства, все энергообеспечение, лифты и т.д. Рынок умных домов в его классическом понимании США/Европа пока бесперспективен. Рынок умных зданий - весьма перспективен, и, видимо, в этом направлении будет двигаться развитие", - рассказал Андрей Колесников корреспонденту ComNews. Он отметил, что про людей старшего поколения - слова, чуждые отечественному рынку. "Потому что рынка нет. Лучший умный помощник жителю деревни в России - это собака", - добавил Андрей Колесников.

Руководитель службы по М2М/IoT-продуктам ПАО "ВымпелКом" Максим Павлов объяснил, что умный дом - это потребительский продукт массового рынка, который в России сейчас продвигается нишевыми (вертикальными) компаниями, профессионально подходящими к решению конкретных задач - освещения, кондиционирования, охраны, потребления энергоресурсов - и предпочитающими использовать радиотехнологии малой мощности - ZigBee, Bluetooth, RF. "Это позволяет им не зависеть от крупных инфраструктурных игроков - операторов и создавать собственные экосистемы, затачивая технологии под конкретные задачи, но при этом повышает стоимость решений, так как эти технологии требуют наличия контроллера для управления датчиками и отображения их показаний в web-интерфейсе или мобильном приложении. Невысокий спрос на эти решения в сочетании с высокой стоимостью делают решения умного дома продуктом для сегмента "премиум". Мы ожидаем, что массовое внедрение сетей NB-IoT будет способствовать выходу на рынок монолитных датчиков и облачных систем умного дома, которые не требуют контроллеров, что позволит снизить стоимость систем для конечных потребителей. Для этих задач "Билайн" запустил в Москве самую крупную сеть NB-IoT. Московская сеть связи "Билайна" теперь полностью готова для поддержки десятков миллионов умных устройств интернета вещей и развития рынка технологий умного города", - рассказал Максим Павлов корреспонденту ComNews.

В Tele2 согласны с тем, что часть аудитории относится к решениям умного дома с осторожностью, и в России этот рынок пока формируется. "Сначала системы smart home преобладали в элитном сегменте. Всплеск интереса к ним сменился разочарованием у ряда пользователей – это было связано со сложностью привыкания к эксплуатации и дороговизной систем. Возможность управлять компонентами умного дома со смартфона дала новый импульс их развитию, сделав более мобильными и управляемыми. На рынке появляются решения в разных ценовых сегментах, а локальность компонентов, может, и мешает объединять их в по-настоящему сложные системы, но делает более понятными и доступными для пользователя. Клиенты могут настраивать части систем исходя из реальных потребностей. Экосистема умного дома позволяет эффективно управлять энергоресурсами, охраной жилья, обеспечить техническую безопасность инженерных систем и автоматизировать самые простые действия. Эта история, которую не может игнорировать новое поколение "цифровых" клиентов. Tele2 как компания со стратегией lifestyle enabler старается привнести в жизнь своих абонентов дополнительный комфорт. Наша аудитория становится все более цифровой, и для поддержки этой тенденции необходимо вести "просветительскую" работу и объяснять клиентам прикладное значение умных систем. Ведь недоверие к таким решениям объясняется не столько опасением стать зависимыми от них (как гласят приведенные результаты опроса), сколько банальным неумением их использовать. Именно поэтому в digital-салонах Tele2 нового формата организована зона умных вещей, где представлены устройства, напрямую не связанные с операторским бизнесом. Мы не просто выставляем smart-устройства, которые внешне мало отличаются от обычных. Специальные макеты демонстрируют, как использовать эти устройства на практике. Мы объясняем клиенту, как организовать защиту от протечек, использовать датчики температуры, автоматизировать включение света или настроить обогрев дома. Если говорить о системах умного дома для ЖКХ, Tele2 совместно с партнерами разработала решение для энергосбытовых компаний. Умные счетчики автоматически передают точные показания на сервер: жителям не нужно помнить о датах снятия и передачи показаний, а энергосбытовым компаниям не требуется проводить их сверку. Такие решения облегчают быт и делают жилье более комфортным, а значит, распространение их неизбежно по мере "цифровизации" образа жизни пользователей", - рассказала пресс-секретарь Tele2 Дарья Колесникова.

Около двух лет назад "МегаФон" включил в ассортимент интернет-магазина и розничных салонов наборы "умного дома" и различные гаджеты, так как это логичное расширение экосистемы смартфонов — "умный дом" управляется в основном именно со смартфона. "А совсем недавно представили тариф "Умные вещи" для таких устройств. Среди продаж умных устройств, более 50% продаж приходится на умные розетки, которые включаются по таймеру или в зависимости от температуры окружающей среды, и умные лампочки, так как со стороны покупателя это наиболее понятная сфера применения умного дома. На существующие готовые коробочные решения для "умного дома" в России пока низкий спрос. За рубежом зачастую "умные" решения интегрируются в дом либо на этапе строительства девелопером, либо на этапе отделки дома одновременно с прокладкой коммуникаций, установкой домашнего кинотеатра, охранной сигнализации. В России же подавляющее большинство населения живет в многоквартирных домах", - рассказал корреспонденту ComNews менеджер по бизнес-коммуникациям корпоративного бизнеса Дмитрий Лукьянчиков.

Представитель пресс-службы МТС отметил, что на текущий момент рынок решений "умного дома" в России активно формируется. "Он еще фрагментарен и состоит из большого количества попыток различных игроков рынка создать и протестировать решения, которые станут по-настоящему массовыми и востребованными как владельцами недвижимости, так и застройщиками, которые могут внедрять их на этапе строительства здания. В МТС технологии умного дома и умного города являются одной из составных частей экосистемы решений и развиваются в трех основных направлениях: строительство и развитие сетей для этих решений, создание необходимых ИТ-платформ и сотрудничество с производителями оборудования. В создании решений специалисты ориентируются прежде всего на повышение уровня комфорта пользователей, упрощение рутинных бытовых процедур и экономии ресурсов", - прокомментировала пресс-служба МТС.

Отметим, что мероприятие по тематике умных городов ComNews проведет 31 октября в Екатеринбурге. Бизнес-форум "Smart City & Region: Цифровые технологии на пути к "умной стране" призван стать площадкой для диалога между федеральными органами власти и структурами управления нацпроектом "Цифровая экономика РФ", с одной стороны, и региональными/муниципальными властями - с другой, а также для обмена лучшими практиками и договоренности о тиражировании успешных региональных проектов на другие субъекты Федерации, изучение передового опыта городов и стран мира, формулирование потребностей и задач регионов/городов для ИТ- и телекоммуникационного сообщества. Немаловажной частью мероприятий станет поиск новых возможностей для создания государственно-частных партнерств в интересах регионов и городов (с учетом последних изменений в 115-ФЗ о концессионных соглашениях и 224-ФЗ о ГЧП, внесенный в июне 2018 г.)

Израиль уплотняет жилую застройку

В соответствии с новым Национальным планом массовой застройки (Tama 35) до 2040 года плотность населения в городах Израиля увеличится в разы.

Плотность населения в Израиле составляет 400 человек на кв. км. Управление планирования, инициирующее перемены, утверждает, что плотность населения в городах Израиля намного ниже, чем в городах Европы и США. Например, в Тель-Авиве — это 8565 человек на кв. км, в Иерусалиме — 7186 человек на кв. км, а в Хайфе — 4446 человек на кв. км. В Афинах, например, плотность населения вдвое выше, в Париже — втрое, а в Барселоне — вчетверо, сообщает Globes.

Власти считают, что плотность населения 20-30 тысяч человек на кв. км оправдывает бюджетирование строительства железных дорог, что позволяет сократить использование автомобилей и уменьшить загазованность в мегаполисах. В Иерусалиме планируется уплотнение застройки с 16 тысяч единиц жилья на кв. км до 30 тысяч жилищ в центре, а в остальных районах — до 20 тысяч. В городах поменьше (Ашдод и Ришон-ле-Цион) плотность застройки изменится с 14 до 20 тысяч единиц жилья на кв. км в центре и до 16 тысяч — в спальных районах. Даже небольших городов с населением 20–50 тысяч человек коснутся нововведения. Йехуд, Кирьят-Оно, Офаким, Тиру и Маалот-Таршиху с текущими показателями в 3-7 тысяч единиц жилья на кв. км «утрамбуют» до 11-15 тысяч единиц жилья.

Напоминаем, на рынке недвижимости Израиля сейчас происходят не самые благоприятные изменения, а власти борются с туристами-квартиросъёмщиками.

Автор: Юлия Ершова

Испанская «вторичка» дорожает

Вторичная недвижимость в Испании выросла в цене на 5,3% за год в сравнении с июлем 2018 года. Месячное увеличение составило 0,3%. Актуальная ставка за «квадрат» - €1 740.

Согласно данным Idealista, не во всех частях Испании цены на вторичную недвижимость выросли. Восемь автономных сообществ зафиксировали снижение на 0,1-0,3% с июня по июль 2019: Наварра, Мурсия, Кастилия-ла-Манча, Астурия, Кантабрия, Валенсия, Канарские острова и Эстремадура. А самый большой прирост (+1,2%) наблюдался в Андалусии и Сеуте.

Дороже всего жильё обойдётся на Балеарских островах (€3 030 за кв.м), далее идут Мадрид (€2 840) и Эускади (€2 560). Самые низкие цены – в Кастилия-ла-Манче (€870), Эстремадуре (€900) и Мурсии (€1 030).

За последний месяц цены на вторичное жильё выросли в 25 провинциях. Больше всего – в Малаге (+1,7%) и Сеуте (+1,2%). Самое значительное падение – в Альбасете (-1,8%), Жироне (-1,5%), Сори (-1,1%).

Кстати, в Испании также подскочила ипотечная активность.

Автор: Виктория Закирова

Цены на жильё достигли рекордного уровня в Малаге

В провинции Малага в семи районах цены достигли десятилетнего максимума.

Средние цены за квадратный метр жилья в муниципалитетах Альгарробо-Коста, Чилчес, Эстепона, Фуэнхирола, Марбелья, Нерха и Ойен оказались самыми высокими с 2007 года, пишет Euro Weekly News.

Марбелья возглавляет список с средней ценой в €2,9 тысяч за «квадрат». По сравнению с 2018 годом, рост составил 10%. При этом данная цифра опередила показатель года жилищного бума почти на €300 (пик был в 2007). В Эстепоне дом площадью 100 кв. м стоит примерно €218,5 тысяч, то есть «квадрат» обходится примерно в €2,2 тысячи. В Нерхе жильё стоит €2,8 тысяч за кв. м. В большинстве районов наблюдается рост цен на 20% относительно 2018 года.

Как бы дорого ни стоили дом или квартира в Малаге, даже на Ибице недвижимость обойдётся в среднем в €7,4 тысячи за «квадрат». По остальным регионам Испании наблюдается обратная тенденция на понижение - с учётом быстрого развития рынка и роста интереса покупателей.

Автор: Юлия Ершова

Россия и Португалия: сравнение не в нашу пользу

Эксперты оценили, догнала ли Россия Португалию по уровню жизни

Россию и Португалию часто сравнивают. Владимир Путин когда-то ставил цель догнать южную европейскую страну по уровню среднедушевого ВВП за 15 лет. Хотя задачу эту почти удалось выполнить, в целом по уровню жизни Португалию мы не догнали. Звезды своим поведением это прекрасно иллюстрируют: Мадонна переезжает жить в Португалию, а из России, несмотря на подаренные квартиры, уезжает Депардье.

Россию и Португалию нередко сравнивают. Тон ему задал Владимир Путин. В «Независимой газете» он в 1999 году опубликовал программную статью «Россия на рубеже тысячелетий». В ней он поставил весьма конкретную цель — за 15 лет догнать Португалию по уровню среднедушевого ВВП.

«Вот расчеты экспертов. Для того чтобы достичь душевого производства ВВП на уровне современных Португалии или Испании — стран, не относящихся к лидерам мировой экономики, — нам понадобится примерно 15 лет при темпах прироста ВВП не менее 8% в год», — писал президент.

Можно сказать, что эту задачу удалось выполнить. Во многом благодаря тому, что темпы роста экономики России после 1999 года почти в два раза превышали темпы роста ВВП Португалии.

Так что по ВВП на душу населения, пересчитанному в долларах США по паритету покупательной способности, нашей стране действительно удалось догнать одну из беднейших стран «старой» Европы.

Так, в 1999 году в Португалии этот показатель был $18 904 против $9 257,7 на жителя нашей страны. По итогам 2013 года показатели почти сравнялись. Они составили $25 643 и $24 298 соответственно.

Экономисты тогда даже приводили интересную закономерность, что в некоторых аспектах страны приблизились друг к другу. И Португалия, и Россия сократили долю аграрного сектора. Так, если в 1999 году доля сельского хозяйства в России составляла 7,4%, то в 2013-м — 3,9%. В Португалии она сократилась с 3,8% до 2,3%.

Впрочем, если взять данные МВФ за 2018 год, то по ВВП на душу населения, пересчитанному в долларах США по паритету покупательной способности, Португалия опять опередила Россию. Так, у нас показатель составил — $29 267, а в Португалии --$32 006.

К тому же, по словам аналитика «Финам» Алексея Коренева, «ВВП на душу населения — это один из наших любимых параметров, потому что по нему мы выглядим лучше, чем на самом деле».

Совершенно очевидно, что Португалию по уровню жизни мы не догнали, потому что ВВП на душу населения — это очень абстрактный параметр, который мало отражает качество жизни, говорит он.

«В России очень сильное социальное расслоение. В общем, те параметры, которые получаются средними — часто неплохие. При трансляции на рядового жителя, все оказывается совсем по-другому в отличие от Португалии, где в глубинке явно живут лучше»,— говорит эксперт.

Так, например, среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников составляет в России 47,7 тыс. рублей.

Однако самая распространенная зарплата другая. Так, модальное значение, то есть то, которое повторяется с наибольшей частотой, составляет всего 23,5 тысячи рублей. Именно такую зарплату получают 15-20% занятого населения России.

Если брать, например, рост производительности труда и потребительскую корзину российскую минимальную, то мы будем значительно отставать от Португалии, говорит Коренев. Россия окажется где-то в районе Бразилии, Мексики и так далее, отмечает он.

Так, согласно рейтингу по уровню продолжительности жизни населения, рассчитываемого ООН, Португалия в 2018 году находилась на 24 месте с показателем 81,4 года, Россия – лишь на 116-м месте с 71,2 годами.

С 1 января 2019 года минимальный размер оплаты труда в Португалии составляет €700. Минимальный размер оплаты труда в России – чуть больше 11 тысяч рублей. Если переводить эту сумму в евро, то окажется €151.

Согласно последним доступным данным рейтинга Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), производительность труда в России в 2017 году составила всего $26,5 в час. В Португалии же она почти в два раза выше – $40,4.

Туризм дает 14% валового внутреннего продукта Португалии. В стране лето практически круглый год, и погреться сюда приезжают со всей Европы, в том числе богатые жители Германии и Скандинавских стран, США и Канады.

Облюбовали Португалию и россияне, и граждане Восточной Европы — за относительную дешевизну, в том числе. В среднем ежегодный турпоток в Португалию составляет 10 млн человек, то есть это примерно столько же, сколько самих португальцев.

Экономический эффект дает и наплыв в страну знаменитостей мирового уровня. Blоomberg напоминает, что полтора года назад в городок Синтра под Лиссабоном на постоянное место жительства переехала из США поп-дива Мадонна.

Выбор пал на историческое здание Quinta do Relógio.

Звезда купила четырехэтажный дом площадью 1500 квадратных метров (4 спальни и 7 ванных комнат) за $9 млн. Заплатила все налоги и с тех пор ведет тихую жизнь многодетной матери.

Еще из недавних примеров, понятных россиянам, в Португалии проходили съемки фильма «Диван Сталина», режиссером которого выступила актриса Фанни Ардан, а главную роль сыграл Жерар Депардье.

Теперь туристы нередко едут в Португалию по местам «боевой славы» Мадонны и Депардье.

В России нет такого высокого туристического потока. Доходы страны от туризма — менее 4% от ВВП. С привлечением звезд тоже проблемы.

Показателен пример 70-летнего Жерара Депардье, которому у нас дали гражданство «за особый вклад в развитие кинематографа», а заодно и преподнесли ключи от двух квартир. Он сначала уверял всех в своей любви к России и нашей культуре, а потом взял и уехал, продав всю свою недвижимость. В квартире в Саранске он так и не успел пожить. России Депардье предпочел Бельгию.

Эксперты рассказали, где выгоднее всего в Европе покупать и снимать жильё

Приобрести или снять квартиру в крупных городах на западе зачастую дешевле, чем в восточных столицах стран Евросоюза.

Согласно обзору Deloitte, в котором специалисты проанализировали 46 городов в 15 странах ЕС и Норвегии, опираясь на данные 2018 года, квартиры больше всего подешевели в Бирмингеме (-15,4%) и Риме (-1,5%). Наиболее стремительный рост стоимости наблюдался в Остраве (+30,3%), Барселоне (+29,7%), Праге (+22,2%) и Париже (+20,7%), сообщает DW.

Самые дорогие квартиры в настоящий момент в Париже (€12 910 за кв.м), Лондоне (€11 190) и Мюнхене (€7 800). Французская столица лидирует также в плане цен на съёмное жильё - €27,8 за кв.м. Второе место занимает Осло (€25,3), затем идёт Тронхейм (€21,3), Лондон (€20,1) и Берген (€19,8).

Несмотря на то, что в Лиссабоне и Праге стоимость жилья всё ещё не столь высока (€3 480 и €3 160 соответственно), цены на квартиры в этих городах стремительно растут – на 15,9% и 22,2% за 2018 год.

Восточная Европа пока ещё остаётся более доступной, чем Западная. В венгерском Дебрецене квадратный метр в среднем стоит €1 110, в польском Кракове – 1 610. Арендная плата в Дебрецене и Остраве также одна из самых низких в Европе - €6,4 и €6,6 за кв.м соответственно. Кстати, в этот список вошёл и Берлин - €7,3 за кв.м, несмотря на то, что арендная плата в столице Германии в последнее время стремительно растёт.

Автор: Виктория Закирова

По нормам ЕС: Финляндия ужесточит визовые правила для россиян

Финляндия с сентября ужесточит порядок выдачи виз для россиян

Финляндия ужесточит процедуру выдачи шенгенских виз россиянам. Теперь для их получения требуются справка о финансах, подтверждение размещения и билеты. По сообщения МИД страны, правила приводятся в соответствие с нормативами ЕС.

Финляндия с 1 сентября ужесточит порядок выдачи виз для россиян. У наших соотечественников при подаче заявлений на шенгенскую визу будут запрашивать все подтверждающие документы о поездке, сообщил МИД страны.

Хельсинки приводит визовую процедуру в соответствие с общей политикой Евросоюза, объяснило ведомство.

Сейчас условия получения визы не такие жесткие. Чтобы получить финскую визу, нужно подать заполненную анкету, действующий загранпаспорт, одну цветную фотографию, квитанцию об оплате визового сбора, страховой полис, копию внутреннего паспорта и согласие на обработку персональных данных.

Теперь туристы должны будут также представить план поездки, подтверждение возможности оплатить ее, билеты и подтверждение о размещении, как того требуют правила ЕС.

Подтверждение финансовых средств может быть оформлено в виде справки с места работы с информацией о зарплате, выписки из банка, а также документов о владении недвижимостью в России.

«Ранее Финляндия уже при необходимости требовала более детальную документацию при подаче на визу. Но начиная с сентября 2019 года страна будет систематически запрашивать те же сопроводительные документы, что и другие страны Шенгена», — говорится в сообщении.

С сентября новые правила будут применяться в посольстве Финляндии в Москве, генконсульстве в Петербурге и офисах в Петрозаводске и Мурманске, а также во всех финских визовых центрах.

Те, у кого есть собственность на территории Шенгена, и те, кто навещает родственников в шенгенской зоне, теперь тоже должны предоставлять документы о наличии финансовых средств.

«В августе мы опубликуем обновленные требования к сопроводительным документам на английском и русском языках на сайтах финских визовых центров в России», — пообещали в МИД.

Финляндия долгое время поддерживала лояльную политику к гражданам России из-за близкого соседства, говорит директор экспертной группы Veta Дмитрий Жарский. Это связано с тем, что россияне и финны имеют повышенную потребность пересекать границу неоднократно и не всегда с туристическими целями — по разные стороны рубежа могут жить близкие родственники или ведется совместный бизнес, поэтому финское государство шло исторически навстречу гражданам РФ в оформлении визы.

«Однако такого рода послабления в подаче основного пакета документов — право, но не обязанность финского государства, и в любой момент страна могла ужесточить требования до общеприменяемой нормы, что, собственно, и произошло. Причин может быть несколько — участились случаи незаконной миграции со стороны граждан России, изменились внутренние правила оформления многократных шенгенских виз со стороны Евросоюза или же это связано с внутренним законодательством. Также это могло стать результатом инициативы финского частного предпринимательства в области туризма, чтобы иметь больший доход за счет заявок по оформлению подтверждения жилья на территории страны», — отмечает Жарский.

По мнению аналитика «Финам» Алексея Коренева, те, кто собирается на отдых в страну Тысячи Озер, вряд ли откажутся от поездки и без проблем соберут необходимые документы, в любом случае забронируют гостиницу и заранее оформят медицинскую страховку.

«Те же, кто ездил в Финляндию спонтанно, конечно, столкнутся с необходимостью собрать чуть больше документов, чем было ранее, но вряд ли эти трудности оттолкнут большинство собирающихся совершить тур в эту страну», — добавляет эксперт.

Напомним, в начале июня Совет ЕС ввел поправки в визовый кодекс. Нововведения, касающиеся получения многократных шенгенских виз, должны упростить получение виз для «добросовестных путешественников» и укрепить стандарты безопасности.

По этим правилам соискатели смогут получить двухлетнюю мультивизу, если в предыдущие два года без нарушений использовали аналогичный годовой документ. Они вступят в силу в декабре 2019 года.

По данным Ассоциации туроператоров России, в прошлом году Финляндия выдала россиянам около 71 400 виз и заняла седьмое место по этому показателю.

Лидером по количеству выданных россиянам виз стала Испания (477 319 виз — 92% из них были многократными). За ней следуют Италия, Франция, Греция и Чехия.Наименьшее число виз выдали Исландия и Люксембург.

Ранее ассоциация также опубликовала список стран, которые могут быстро предоставить россиянам шенгенскую визу. Специалисты ведущих российских туристических компаний провели исследования и пришли к выводу, что быстро и легко можно получить итальянскую или греческую визу. Также в этот список входят Болгария, Хорватия и Испания.

Как отмечается, в числе стран, где процедура оформления визы для первого въезда считается сложной, оказались Германия, Чехия, Финляндия и Австрия.

Ранее стали известны самые популярные среди россиян города для летнего отдыха в Европе. Согласно данным сервиса путешествий «Туту.ру», чаще всего россияне летают в Тиват (Черногория), Бургас (Болгария), Барселону (Испания), Салоники (Греция), Ларнаку (Кипр), а также в Париж и Рим.

Россия занимает 51-е место в индексе паспортов Henley. Швейцарская консалтинговая компания ежегодно оценивает паспорта стран мира по одному показателю — сколько стран их обладатели могут посещать без виз.

Сейчас граждане России могут въехать без визы или получить визу по прибытии в 116 странах.

При этом в прошлом квартале Россия была на три строчки выше и располагалась на 47 месте из 118 стран. Визовый режим был введен с двумя государствами — Джибути и Бенином.

В Европе для безвизового въезда граждан России открыты лишь четыре страны. Это Босния и Герцеговина, Македония, Сербия и Черногория.

Первую строчку в новой версии индекса заняли Япония и Сингапур: их паспорта позволяют посещать без визы 189 стран. Тройку лидеров замыкают Дания, Италия и Люксембург.

В Испании подскочила ипотечная активность

Число сделок в мае 2019 выросло на 11,2% по сравнению с тем же месяцем 2018-го. При этом активность в два раза выше, чем 5 лет назад.

Число ипотечных объектов в стране в мае этого года достигло 34 883, сообщает Murcia Today со ссылкой на официальную статистикой страны. Средний заёмный капитал составил €124 131, что почти совпадает с показателем предыдущего месяца, но на 5% выше значения, зафиксированного в мае 2018. Наиболее значительный рост ипотечного займа был в Кастилия-Леоне (40,2%), на Балеарских островах (29,5%), Эстремадуре (29,1%). Падение зафиксировано только в Наварре (-11,3%) и на Канарских островах (-37,2%).

На май месяц 12-месячный объём выданных ипотечных кредитов составляет чуть более 360 000. За послений год рост на национальном уровне составил 11,7% и на 101% в сравнении с весной 2014 года.

Между тем, жильё в Испании хоть и дорожает, но всё медленнее.

Автор: Виктория Закирова

Инвестиции в жилую недвижимость Великобритании выросли на 150%

Даже неопределенность, связанная с выходом Великобритании из Европейского Союза, не остановила инвесторов от вложений в жилой сектор Королевства в 2018 году.

Общий объем инвестиций в 2018 году вырос более чем на 150% и составил €6,8 млрд, сообщает Bloomberg со ссылкой на отчет компании JLL. Лидирующую роль в этом сыграл Лондон. Объём инвестиций в британской столице по сравнению с 2017 годом увеличился почти вдвое – до €2,03 млн.

Это позволило британской столице стать четвертым по величине европейским городом интересным для инвестиций в многоквартирные жилые дома после Берлина (€3,11 млн), Копенгагена (€2,43 млн) и Парижа (€2,24 млн).

В целом, в 2018 году инвестиции в европейскую жилую недвижимость выросли на 40%, достигнув €56 млрд. На первом месте по объёму вложенных инвестиций стоит Германия (€18,6 млрд), втором – Великобритания (€6,8 млрд), третьем – Нидерланды (€5,6 млрд). Также входят в десятку Швеция, Дания, Испания, Франция, Австрия, Финляндия и Ирландия.

Жильё на испанском побережье дорожает

Купить дом или квартиру на побережье Испании во втором квартале 2019 стало на 5,7% дороже, чем в тот же период прошлого года. Средняя ставка за квадратный метр достигает €1 730.

Согласно исследованию idealista, наибольший скачок цен наблюдался в прибрежных муниципалитетах Коста-дель-Соль (+9,9%) и на Балеарских островах (+9,3%), а также на Санта-Крус-де-Тенерифе (+6,3%) и Коста-дель-Маресме (+4,6%). При этом больше всего жильё подешевело вблизи Коста-да-Маринья-лукенсе (-6,5%) и Коста-да-Морте (-1,1%).

Береговая линия Балеарских островов по-прежнему отличается наиболее высокими ценами – в среднем, €3 140 за кв.м. Далее в ценовом рейтинге - побережье Гипускоана (€2 970), Маресме (€2 370) и Коста Брава (€2 250). Маринья-лукенсе – прибрежная зона с самой низкой стоимостью жилья – в среднем, €950 за кв.м. Чуть дороже обойдётся недвижимость на Коста-да-Морте (€960).

Между тем, рост цен на жильё в целом по Испании замедлился.

Автор: Виктория Закирова

Цены на жильё в Испании растут, но всё медленнее

В июне 2019 года замедление роста цен на жилую недвижимость продолжилось.

Согласно данным компании Tinsa, в мае 2019 жильё в стране подорожало всего на 2,5%. На данный момент цены на 14,5% выше значений февраля 2015 года, но на 34,4% ниже, чем в разгар «бума» в конце 2007. Больше всего увеличилась стоиомсть жилья в крупных городах и региональных столицах страны – на 23% за последние 3,5 года, а также на Балеарских и Канарских островах (+24%). В прибрежных районах стоимость недвижимости подскочила на 16,9%, зато в других муниципалитетах – лишь на 4%, сообщает Murcia Today.

В июне самый большой скачок цен в годовом исчислении наблюдался на Балеарских и Канарских островах (+7,4%). В региональных столицах и вдоль побережья недвижимость подорожала на 1,3% и 1,5% соответственно. В крупных городах – на 5,7%, а в прочих муниципалитетах – на 0,4%.

Вместе с тем, продажи в апреле 2019 года снизились на 2,3% в годовом исчислении, а за первые четыре месяца года выросли всего на 2,7%. За эти же периоды количество выданных ипотечных кредитов увеличилось на 1,1% и 13,1% соответственно, а разрешений на строительство – на 36,6% и 23%. Безработица в июне 2019 снизилась на 4,6% за год. Исходя из этих данных, Tinsa прогнозирует здоровое развитие рынка в ближайшем будущем.

Автор: Виктория Закирова

Доходность инвестиций в испанское жильё медленно растёт

Наиболее прибыльными являются офисы.

Во втором квартале 2019 года на испанском рынке аренды не значительно, но выросла рентабельность помещений для сдачи в аренду. Она составила 7,6% по сравнению с 7,5% в прошлом году, согласно исследованию Idealista.

Покупка офиса являются наиболее прибыльной инвестицией в недвижимость. Во втором квартале 2019-го офисы обеспечивали доход в 9,6% по сравнению с прошлогодними 8,5%. Доходность от сдачи в аренду коммерческих помещений составляла 8,6% (год назад это показатель был равен 8,1%). Сдача в аренду гаражей, напротив, снизилась до 6,5% по сравнению с 6,7% год назад.

Наибольшую прибыль от сдачи жилья можно получить в Мурсии – 7,6% Лериде – 7,4%, Санта-Крус-де-Тенерифе – 7,3%. В Барселоне норма доходности составляет 4,7%, а в Мадриде - 5,1%. Самые низкие доходы от сдачи жилья в Испании получают собственники из Сан-Себастьяна (3,8%), Ла-Коруньи (4,5%), Памплоны (4,6%) и Кадиса (4, 7%).

Автор: Вероника Галачиева

Инвестиции в офисную недвижимость Барселоны почти на пике

В первой половине 2019 года объём инвестиций в офисную недвижимость каталонской столицы превысит рекордное значение 2007 года, полагают эксперты.

Согласно исследованию консалтинговой компании CBRE, такие результаты удастся достичь благодаря зарубежным инвесторам. За первые шесть месяцев 2019 года в офисную недвижимость Барселоны вложили порядка €600 млн. За тот же период прошлого года сумма была заметно ниже – всего €130 млн, сообщает noticia.ru.

Из общего объёма инвестиций только 8% поступило от местных компаний. Остальные 92% вложили зарубежные организации.

Между тем, в 2018 году прямые иностранные инвестиции в ЕС сократились.

Автор: Виктория Закирова

Россия, Франция или США – кто будет строить за Рижским вокзалом?

Архитекторы рассказали премьеру о самом популярном в стране государственном конкурсе на комплексную застройку

На конкурс проектов застройки территории Рижского грузового двора в Москве откликнулись десятки лучших российских и зарубежных архитектурных бюро, в том числе и ранее не работавших в России. Развитие этого уникального пространства создаёт на рынке прецедент уже на этапе создания концепции.

Конкурс РЖД и ДОМ.РФ по застройке территории Рижского грузового двора собрал уже 64 заявки от топовых российских и зарубежных бюро. В предварительном отборе представлены компании из России, Чехии, Германии, Франции, Италии, Дании, Голландии, Нидерландов, Финляндии, Швейцарии, Норвегии, США, Японии. До 5 августа 2019 года будут определены 5 финалистов, которые разработают конкурсные предложения. Архитекторы активно обсуждают, как идея главы РЖД Олега Белозерова открыть земли госмонополии для людей и провести открытый конкурс меняет отношение к России в мировом архсообществе.

Среди подавших заявки на участие — известные бюро, еще не работавшие в Москве, такие как ON-A (Испания), ATENASTUDIO (Италия), Tom Darmon (Франция).

Ведущим иностранным архитектурным бюро интересно работать на территории России. Об этом свидетельствует тот факт, что за две недели с начала этого конкурса было получено 64 заявки со всего мира. Среди них – даже те бюро, которые никогда раньше не работали в нашей стране. Учитывая, что лето – время отпусков, это довольно внушительная цифра. Можно сказать, этот конкурс создал прецедент.

Архитектурное сообщество как внутри страны, так и за рубежом, воспринимает проект за Рижским вокзалом, как новый тренд открытых архитектурных конкурсов в России. Первым конкурсом подобного формата был конкурс на разработку концепции парка Зарядье в непосредственной близости от Кремля. Конкурс проходил в два этапа: с 19 апреля по 17 июня 2013 года жюри рассмотрело заявки претендентов из 27 стран, от 420 компаний, объединённых в 90 консорциумов. Во второй этап конкурса (1 июля — 27 сентября 2013 года) прошли шесть консорциумов. Каждая из шести команд получила гонорар за подготовку архитектурно-ландшафтных концепций, что также было новым для России. Победителем стал интернациональный консорциум во главе с архитектурным бюро Diller Scofidio+Renfro (Нью-Йорк).

«Иногда стоит не только учиться на чужих примерах, но и пробовать себя самим в различных конкурсах. Ричард Роджерс, Рикардо Скофидио, Ренцо Пиано и другие знаменитые архитекторы или начинали свою карьеру, благодаря конкурсам, или приходили в них уже состоявшимися профессионалами. Конкурсы – отличная возможность не только заявить о себе, но и утвердиться в качестве специалиста», — говорит Родион Еремеев из архитектурное бюро Archifellows.

Ситуация с конкурсом на Рижский двор еще более уникальна и это подтверждает повышенный интерес архитекторов из разных стран.

«Подход к организации этого конкурса говорит о новой эпохе в том числе самого РЖД. Открытым и профессиональным подходом, а также привлечением в качестве партнера суперпрозрачного ДОМ.РФ, глава РЖД выводит организацию процессов крупных государственных корпораций на уже совсем другой, международный, уровень», - резюмирует эксперт одной из топовых консалтинговых компаний.

Определить победителя конкурса на комплексную застройку территории Рижского двора должны до 20 декабря этого года.

Евростат опубликовал статистику получения ВНЖ в Евросоюзе

По опубликованным в 2017 году данным, свой первый вид на жительство получили 3,1 млн человек. Каждая пятая заявка на ВНЖ поступила от граждан Украины.

По числу заявок украинцы опережают представителей других стран. С заметным отставанием за ними в списке следуют граждане Сирии (7%), Китая (6%), Индии и США (по 5% каждый), сообщает Евростат.

Всего за указанный год Евросоюз выдал 20,3 млн видов на жительство. Три четверти разрешений предоставили Германия (22,8%), Италия (17,7%), Франция (13,8%), Испания (13,1%) и Великобритания (7,5%).

Польша стала самой популярной страной в Европе для украинских эмигрантов: в 2017 году 88% первичных ВНЖ от украинцев получены в этой стране. Большинтсво выходцев из Сирии (63% заявок) предпочли Германию. Около 50% первичных ВНЖ гражданам Китая, США и Индии выданы властями Соединенного Королевства.

У россиян в 2017 году самыми популярными странами Европы для получения ВНЖ оказались Германия (10 тыс. заявок), Великобритания (8 тыс.), Чехия (6,8 тыс.), а также Испания и Франция (по 5 тыс.). Общее количество выданных разрешений гражданам РФ на проживание в Европе за тот же период — 66,3 тыс.

Основная причина оформления ВНЖ — это трудоустройство: 32% заявок. 27% оформляли ВНЖ по семейным причинам и 17% — для получения образования.

Автор: Юлия Ершова

В Испании покупают всё больше жилья

В мае 2019 года заключили 47 558 сделок купли-продажи домов и квартир. Это на 1,1%, но больше, чем в том же месяце 2018 года.

Согласно данным Национального института статистики (INE), апрельский показатель был не настолько позитивным – было отмечено снижение на 3,1% в сравнении с тем же месяцем прошлого года. Сейчас ситуация изменилась в лучшую сторону. А в мае количество сделок по сравнению с апрелем подскочило на 15,9%, сообщает noticia.ru.

Вместе с тем, цены на жильё в Испании достигли докризисных пиков. А если делать разбивку по регионам, то в Барселоне жильё дешевеет, а в Мадриде, наоборот – дорожает.

Автор: Виктория Закирова

Номера в португальских отелях подорожают – прогноз

Владельцы отелей ожидают, что стоимость номеров вырастет.

По данным Ассоциации Hotelaria de Portugal (AHP), около 54% владельцев отелей считают, что заполняемость летом 2019 года будет такой же, как и в прошлом году. При этом центральный регион наиболее оптимистичен (43% прогнозируют улучшения), а Мадейра наиболее пессимистична (47% считают, что будет хуже), сообщает The Portugal News.

Заполняемость составит более 80% - так считают 86% отелей в Алгарве, 75% в Лиссабоне, 64% на Азорских островах и 53% на севере страны, говорится в сообщении AHP. Владельцы отелей также ожидают, что внутренний рынок наряду с Испанией и Францией будет основным этим летом.

Высокие показатели заполняемости и сильный спрос от туристов делают недвижимость Португалии привлекательной для инвестиций.

Автор: Виктория Закирова

Названы страны с самым высоким доходом от Airbnb

В числе лидеров оказались США, Франция и Испания.

Согласно результатам опроса и анализу внутренних данных, опубликованных Airbnb, общий экономический эффект платформы в 30 странах мира достиг $100 млрд в 2018 году. С момента основания Airbnb владельцы жилья заработали более $65 миллиардов, которые многие используют для оплаты счетов. 51% собственников говорят, что благодаря платформе они сумели купить новый дом. В наибольшей степени это касается миллениалов.

Благодаря платформе многие ранее непопулярные страны стали пользоваться спросом. В период с 2016 по 2018 год количество гостей, выбирающих Airbnb, значительно увеличилось в таких местах, как Молдова (190%), Вануату (187%) и Новая Каледония (175%).

Airbnb назвала страны, собственники недвижимости в которых заработали больше всего

     1.США: $33,8 млрд

     2.Франция: $10,8 млрд

     3.Испания: $6,9 млрд

     4.Италия: $6,4 млрд

     5.Великобритания: $5,6 млрд

     6.Австралия: $4,4 млрд

     7.Канада: $4,3 млрд

     8.Япония: $3,5 млрд

     9.Мексика: $2,7 млрд

     10.Португалия: $2,3 млрд

Автор: Виктория Закирова

Названы страны с самым высоким доходом от Airbnb

В числе лидеров оказались США, Франция и Испания.

Согласно результатам опроса и анализу внутренних данных, опубликованных Airbnb, общий экономический эффект платформы в 30 странах мира достиг $100 млрд в 2018 году. С момента основания Airbnb владельцы жилья заработали более $65 миллиардов, которые многие используют для оплаты счетов. 51% собственников говорят, что благодаря платформе они сумели купить новый дом. В наибольшей степени это касается миллениалов.

Благодаря платформе многие ранее непопулярные страны стали пользоваться спросом. В период с 2016 по 2018 год количество гостей, выбирающих Airbnb, значительно увеличилось в таких местах, как Молдова (190%), Вануату (187%) и Новая Каледония (175%).

Airbnb назвала страны, собственники недвижимости в которых заработали больше всего

     1.США: $33,8 млрд

     2.Франция: $10,8 млрд

     3.Испания: $6,9 млрд

     4.Италия: $6,4 млрд

     5.Великобритания: $5,6 млрд

     6.Австралия: $4,4 млрд

     7.Канада: $4,3 млрд

     8.Япония: $3,5 млрд

     9.Мексика: $2,7 млрд

     10.Португалия: $2,3 млрд

Автор: Виктория Закирова

Эксперты рассказали, где чаще всего отдыхают туристы

В 2018 году зарегистрированы рекордные 1,4 млрд международных поездок, что на 6% больше по сравнению с 2017 годом.

По данным Всемирной туристской организации (UNTWO), туризм не является ключевым направлением мировой экономики. В 2018 году он принёс около $1,7 трлн или около 2% от общего мирового ВВП. Доцент кафедры экономики и финансов строительной среды UCL Никодем Шумило говорит, что развитие мировой туристической индустрии частично связано с ростом цифровых услуг. В частности, возможность заказа туров и билетов онлайн снизила цены и позволила большему числу людей путешествовать, сообщает The Guardian.

По данным UNTWO, 80% туристов путешествуют в пределах своего региона. Европа лидирует по количеству зарубежных визитов, приняв 713 млн посетителей только в прошлом году. На первом месте по числу туристов стоит Франция, за ней следуют Испания, США, Китай и Италия. Также азиатские мегаполисы притягивают туристов всё сильнее.

Однако другие регионы находятся на подъёме. В 2018 году поездки в Северную Африку выросли на 10%, туризм в страны Африки к югу от Сахары и на Ближний Восток также увеличился, так как повышается спрос на нетрадиционные направления.

В России также стремительно развивается туризм: число приезжих в прошлом году выросло на 16%.

В 2017 году китайские туристы совершили 143 млн поездок за рубеж. Зними следуют граждане Германии (92 млн), США (87,8 млн) и Великобритании (74,2 млн).

Автор: Виктория Закирова

Названы лучшие страны для работы и жизни среди экспатов

На первом месте - Швейцария.

Для составления масштабного отчёта аналитики HSBC Group, опросили более 18 тысяч человек из 163 стран. Исследование основано на мнении людей о качестве жизни в стране, балансе между работой и свободным временем, доходах, качестве жизни. Согласно отчёту Expat Explorer Report 2019, возглавляющая рейтинг Швейцария поднялась за год на семь позиций. Опрошенные высоко оценивают политическую и экономическую стабильность, качество жизни и уровень зарплат в стране.

На втором месте находится Сингапур, который в 2018-м занимал первую строчку. Замыкает тройку лидеров Канада, поднявшаяся на одну строчку. На четвёртом месте расположилась Испания, которая за год поднялась в рейтинге на девять строчек. Экспаты особенно отмечают качество жизни в стране, физическое и психологическое благополучие, а также культуру и гостеприимство местных жителей. Кроме этого, предпочтение Испании отдают из-за относительно простых условий переезда и комфортного баланса между работой и жизнью.

Наибольшего прогресса за год добилась Турция - плюс 15 позиций и итоговое седьмое строчке рейтинга. Большинство экспатов отметили, что после переезда улучшили качество жизни, начали уделять больше времени семье и своему хобби, а также смогли позволить себе хороший дом и машину. Большинство опрошенных акцентируют внимание уровне безопасности в стране.

Автор: Вероника Галачиева

Перспективы строительного рынка Польши самые оптимистичные

В настоящее время в стране активны почти 1000 инвестиционных проектов, в том числе в сфере недвижимости.

Общая стоимость 960 крупнейших инвестиционных проектов в стране оценивается в €100 млрд. Это почти в два раза больше, чем годовая стоимость польского строительного рынка в целом, отмечается в исследовании компания Spectis «Строительный рынок Польши 2019-2025 – анализ 16 регионов». В исследовании аналитики изучили 60 лучших проектов в сфере строительства зданий разного назначения и инженерных сооружений, реализуемых по всей стране.

По данным Евростата, Польша занимает лидирующие позиции среди стран ЕС с самой высокой активностью в сфере строительства. И стоит в одном ряду с Венгрией, Словакией и Испанией. Ведущими регионами Польши, где запланировано инвестиционных проектов на общую сумму более €24 млрд, являются Мазовецкое (Варшава) и Поморское (Гданьск) воеводства. Следующие позиции занимают Западнопоморский (€9,2 млрд), Селезский (€8,5 млрд) и Малопольский (€7,8 млрд) регионы. В последнем до 2025 года будет наблюдаться высокая активность в строительстве жилых и офисных объектов.

В отчёте подчеркивается, что гораздо больше шансов на успех имеют те проекты, которые будут реализованы частными инвесторами.

В Иране находится 7% мировых запасов полезных ископаемых

Глава Ассоциации камней Ирана заявил, что в стране находится 7% мировых запасов полезных ископаемых, добавив, что экспорт камня из Ирана предназначен для более чем 40 стран.

Глава Иранской ассоциации камней Малек Рахмати сделал это заявление на пресс-конференции в среду, сообщает Mehr News.

Он добавил, что в Иране находится 2,5 миллиарда тонн строительного камня, добавив, что "у нас есть возможность производить до 30 миллионов тонн строительного камня, но сегодня мы производим только 13,5 миллиона тонн, что составляет одну треть от потенциала страны".

Подчеркнув, что шахты страны не могут быть подвергнуты санкциям, он сказал, что иранские строительные камни экспортируют свою продукцию в 42 страны мира.

"Иран экспортирует 269 000 тонн готовых камней в Ирак и 110 000 тонн в ОАЭ, что составляет 65% нашего общего экспорта", - сказал он.

Он добавил, что экспорт каменных блоков предназначен для 44 стран мира. "Китай является нашим основным клиентом, импортируя 812 000 тонн каменных блоков, а Франция импортирует наименьшее количество. Наш общий экспорт каменных блоков составляет один миллион тонн", - добавил он.

Он оценил стоимость экспорта в 161 миллион долларов, добавив, что "камни на 140 миллионов долларов экспортируются в Китай, а следующие крупные импортеры камня из Ирана - Индия, ОАЭ, Италия, Турция, Ирак, Испания, Оман, Тайвань и Малайзия".

Названы паспорта, дающие свободу путешествий

В обновлённом рейтинге паспортов учтены изменения в визовом режиме стран за третий квартал 2019 года.

Наибольшей свободой передвижения по миру обладают японцы и сингапурцы. Граждане этих стран свободно - без виз - путешествуют по 189 государствам мира. Южная Корея потеряла свои позиции и делит второе место с Германией и Финляндией (187 стран). Жители Дании, Люксембурга и Италии вольны передвигаться по 186 странам, сообщает Henley & Partners.

Перемены квартала связаны с изменениями в визовом режиме Пакистана: страна для привлечения туристов разрешила оформлять визу по прибытии гражданам 50 государств. При этом никаких льгот пакистанцы не предлагают британцам и американцам. США и Великобритания впервые с 2010 года оказались в рейтинге на шестом месте, так как их паспорта дают право на безвизовый въезд только в 183 страны.

У России в списке 51-е место: безвизовый доступ открыт в 116 стран, в то время как в 2009 году их было только 60. За последний квартал Джибути, Сирия и Бенин обязали россиян оформлять визу, а Суринам, напротив, открыл свои границы. Из-за этих изменений с 47-го места РФ опустилась на 4 строчки. Для сравнения: украинский паспорт даёт свободу передвижения по 126 странам, а белорусский и казахстанский — по 75.

Интересно, что страны Европы, которые зарабатывают на «золотых паспортах», старательно борются за высокое положение в рейтинге. Паспорт Мальты занимает седьмое место (182 страны), а Кипр — на 16-ой позиции вместе с Польшей (172 страны).

На последнем месте оказался паспорт Афганистана: его гражданам без виз доступны только 25 стран.

*Количество стран и территорий с безвизовым и упрощённым въездом для граждан указанной страны.

Автор: Юлия Ершова

Свет, зигзаг и северная медведица

Обновлённые городские парки изменят облик московских районов

Более 160 московских парков и скверов будет благоустроено в этом году в рамках программы «Мой район». Об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин, осматривая ход работ по строительству «Парка света».

Популярная зона отдыха, расположенная в районе Бибирево, получила своё необычное название благодаря уникальной системе освещения, которая заработает здесь через какие-то две недели. Например, кроме 170 новых фонарей, центральная часть парка теперь будет встречать детей и взрослых качелями со светодиодной подсветкой. Ещё здесь появится «волшебный лес» – пространство для тихого отдыха, способствовать которому смогут и стоящие между деревьями светодиодные фигуры. Впрочем, «Парк света» будет привлекателен не только для поклонников степенного времяпровождения. Для любителей активного образа жизни сооружаются сразу три площадки воркаута, оборудованные по последнему слову спортивной моды. Их обнесут светодиодным ограждением, и это позволит заниматься спортом здесь даже в тёмное время суток. Даже скамейки – и те в новом парке станут светиться.

Интересно, что территория площадью 12,5 гектара вдоль Костромской улицы, где расположится будущая районная точка притяжения, и раньше была вполне благоустроенной. Однако привести её в порядок попросили местные жители. По их мнению, зона отдыха перестала отвечать требованиям, предъявляемым к современному общественному пространству. Горожане предложили установить там лавочки, обновить детскую площадку и отремонтировать дорожки. Практически все их пожелания в итоге и нашли место в проекте по обустройству «Парка света».

– В этом году мы должны разработать концепцию развития районов, – поделился с жителями Бибирева намерениями городских властей Сергей Собянин. – Сейчас отдельными блоками делаем: здесь скверик, здесь дворы, здесь променад какой-то. А необходимо, чтобы весь район был в комплексе обустроен. Это непросто без участия местных жителей. Архитекторы, дизайнеры предложат своё видение развития территории и вместе с вами отработают концепцию.

Сообщая эту новость, мэр Москвы говорил о концепции перспективного благоустройства столицы, рассчитанной на ближайшие несколько лет. Работа над ней стартовала в нынешнем году, и горожане активно в этом участвуют. Как уже сообщала «ЛГ», во всех округах Москвы с 3 по 25 июня проходили форсайт-сессии по программе «Мой район» – жители обсуждали проблемы своего района с экспертами. Многие из поднятых москвичами вопросов теперь станут темами первого форума «Мой район», который откроется в Гостином дворе 4 июля. В нём помимо специалистов примут участие горожане, которым интересны вопросы комфортной городской среды и её комплексных изменений, запланированных столичными властями. Узнать о принятых решениях будет легко – на портале mos.ru создан специальный раздел «Мой район» с удобно структурированной информацией обо всех частях мегаполиса.

Территориально едва ли не каждый район Москвы сопоставим со средним российским городом. Вот почему важно правильно определить для каждого из них свои центры притяжения, логистику для пешеходов и автомобилистов, создать центры образования, культуры и отдыха. Каждый район имеет право на собственный знаковый объект – благоустроенный парк, сквер или иное общественное пространство. При этом комплексное развитие районов строится с таким расчётом, чтобы обеспечить горожанам равные комфортные условия проживания вне зависимости от места, в котором они находятся.

Всё это – идеология программы «Мой район», запущенной по инициативе Сергея Собянина в середине 2018 года. Сейчас проект продолжает набирать обороты – городские власти разрабатывают планы преображения Москвы, развивая все части мегаполиса, в том числе и отдалённые от центра спальные районы. Пример? Пожалуйста – заметно преображающееся в последнее время Северное Медведково. Благодаря сносу отслуживших своё старых пятиэтажек здесь появляется всё больше современных и уютных зданий, а в проезде Шокальского в настоящее время ежедневно и без выходных идут работы по благоустройству сквера «Северная медведица». Главной его достопримечательностью станет выполненная из арт-бетона скульптура белой медведицы. Также в сквере создадут детскую зону, разделённую на три сектора, – для ребят разных возрастов. Любители спорта смогут заниматься на тренажёрах и посещать скейтодром. А к услугам желающих отдохнуть в тени деревьев появятся удобные лавочки со спинками.

– Планируем всё доделать не позже 1 сентября, – говорит первый зам. главы управы Северного Медведкова по вопросам строительства, ЖКХ и гаражного хозяйства Олег Големба. – Кстати, для удобства жителей проектом предусмотрено сохранение всех «народных» тропинок, проходящих через этот участок.

А вот парк «Усадьба Люблино», расположенный на юго-востоке столицы, откроется для посещений даже раньше, ещё в летние месяцы. К радости отдыхающих, вновь заработают популярные у горожан свадебный павильон, лодочная станция и другие развлекательные объекты. Благоустройство центральной части парка закончено, строители уже оборудуют выходы к улицам и монтируют обязательную для безопасности и контроля систему видеонаблюдения.

Место ещё одного масштабного преображения столичной действительности – парк «Дружба». Замечательное зелёное место, облюбованное жителями сразу трёх районов севера Москвы – Левобережного, Головинского и Ховрина. В парке, сейчас закрытом для посетителей, создаются все условия для полезного и приятного времяпровождения детей и взрослых. Так, на территории появятся новые, отвечающие современным требованиям и нормам безопасности игровые зоны. Здесь смогут играть дети от трёх лет и старше, и каждый из них найдёт себе занятие по вкусу. На всех площадках установят игровое и развивающее оборудование. Одну из них выполнят в виде игрового пандуса, имеющего форму зигзага. Пандус сформируют с помощью металлоконструкций, обошьют деревом, а для безопасности установят перила. Дети смогут кататься на горках и качелях, полазить в лабиринте или по канатам. И вся эта активность обойдётся без ссадин и ушибов – площадки оснастят прорезиненным безопасным покрытием, защищающим от ссадин и ушибов.

В разных частях гигантской территории парка «Дружба» сейчас стоят 14 памятников, переданных в своё время в дар Москве Индией, Финляндией, Испанией и Киргизией. А для монументов, которые могут появиться здесь в будущем, предусмотрено разбить специальную аллею. Об этом попросили сами горожане. Кроме того, во время благоустройства облагородят площадки вокруг существующих скульптур: разобьют клумбы и цветники, сделают удобные дорожки, которые позволят всем желающим подойти к памятникам поближе, установят скамейки, фонари и урны. Среди деревьев появится зона отдыха с удобными скамейками, в центре которой расположится островок – зелёный массив из кустарников и многолетников. А ещё… много других сюрпризов, которые запланированы для москвичей. Одно ясно – популярное у местных жителей место отдыха благодаря благоустройству превратится в по-настоящему знаковый объект севера столицы.

Сергей Колпакчи

Названы самые дорогие и дешёвые города Испании для туристов

15 самых популярных у туристов городов Испании были проанализированы по стоимости проживания в трёхзвёздочном отеле, проката автомобиля на пять дней, ужина на двоих, спиртных напитков, кофе, двух билетов в театр, поездки на такси и билета на автобус.

Самыми бюджетными испанскими направлениями признаны Саламанка, Гранада и Севилья. Здесь цены оказались ниже средних на 22%, 20% и 15% соответственно. Самыми дорогими – Сан-Себастьян, Барселона и Пальма-де-Майорка, где цены по совокупности показателей на 11-41% выше средних, сообщает Rastreator.

По данным специалистов портала, если сравнивать города по стоимости проживания в отеле уровня трёх звезд с 12 по 16 августа 2019 года, то самой доступной окажется Сарагоса (менее €25 за ночь, что на 50% меньше средних значений). Поужинать вдвоем будет дешевле только в Гранаде. Самые дешёвые билеты на автобус – в Саламанке (€1,05). Такси доступнее всего в Бильбао (€8), автопрокат – в Малаге (€63).

Меж тем, в Сан-Себастьяне самые высокие цены в отелях (более €250 за ночь, что на 154% выше среднего показателя), в Мадриде – ужин на двоих (€35), в Барселоне – такси (€13), в Кордобе – прокат машины (€164), а в Пальма-де-Майорке – кофе (€2,84).

Автор: Марите Любинайте

Испанский рынок недвижимости: цены в Барселоне снизились, а в Мадриде, наоборот, поднялись

Но жильё в столице Католонии всё равно остается дороже мадридского

Согласно отчёту Idealista, стоимость жилья в Барселоне снизилась на 0,3% во втором квартале 2019 года по сравнению с первым, оставшись на уровне €4206 кв. м. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года цены опустились на 0,9%.

Не во всех районах каталонской столицы наблюдалась тенденция к снижению: в четырех районах зафиксирован рост. Наибольший скачок наблюдается в Сант-Андреу – 4%, за ним идёт Ноу-Баррис – 3,7%, далее – Старый город – 1,7% и Эшампле – 0,3%. Самое сильное падение было в Грасии – минус 4,1%, Сан-Марти – минус 2,8% и Орта-Гинардо – минус 1,2%.

На данный момент самые высокие цены на жильё остаются в районах Саррия-Жан-Жервази (€5416 кв. м), Ле-Кортс (€4837 кв. м) и Эшампле (€4792 кв. м), а самые низкие – в Ноу-Баррис (€2574 кв. м), Орта-Гинардо (€3163 кв. м) и Сант-Андреу (€3297 кв. м).

В Мадриде эксперты фиксируют рост цен – на 2,4% во втором квартале 2019 года. Сейчас средняя цена за квадратный метр по городу - €3810. Стоимость жилья поднялась в 15 районах столицы (из 21). Наибольшее увеличение произошло в Мораталасе – на 3%, Сьюдад Линеале – на 1,8% и Усере – на 1,7%.

Аналитики компании фиксируют мягкий подъём цен по всей стране. За весну цены на "вторичку" выросли на 1,7%. Квадратный метр в среднем по стране увеличился до €1 733 – в межгодовом исчислении подъём составляет 6%.

Ранее эксперты сообщали, что цены на испанское жильё достигли докризисных пиков.

Автор: Вероника Галачиева

В Европе снижается безработица, но проблемы остаются

За год, с мая 2018 года, в Евросоюзе почти 1,3 млн граждан нашли работу. Уровень безработицы в Греции, Италии и Испании остаётся самым высоким.

Показатель безработицы, скорректированный на сезонность, понизился в 19 стран Еврозоны с 7,6% в апреле 2019 до 7,5% в мае. В 2018 году в мае показатель был ещё выше: 8,3%. С июля 2008 года нынешний показатель - самый низкий, сообщает Евростат.

Безработица в Евросоюзе (куда входят уже 28 стран) также упала с 6,4% в апреле 2019 до 6,3% в мае того же года. В 2018 году уровень незанятого населения был выше: 6,9% в мае. Этот показатель оказался самым обнадёживающим с 2000 года, когда стартовал ежемесячный мониторинг уровня занятости населения Евросоюза.

По данным Евростата, 15,6 млн граждан Евросоюза и 12,3 млн жителей Еврозоны признаны безработными по итогам мая 2019 года. В прошлом году в тоже время в ЕС нашли работу 1,27 млн человек, в Еврозоне — 1,13 млн. Самые низкие показатели безработицы на данный момент в Чехии, Германии и Нидерландах: 2-3%. Сильнее всего от волны дефицита рабочих мест пострадали южные страны: Греция (18% в марте 2019 года), Испания (14%) и Италия (10%).

В 23 из 28 стран замечено снижение уровня незанятого населения, но в Австрии, Дании, Люксембурге, Польше и Швеции число безработных стабильно. Среди молодёжи до 25 лет показатели безработицы выше: 14% в ЕС по данным за май 2019 года.

Автор: Юлия Ершова

Прогноз: рост цен на жильё в Европе замедлится

Дома и квартиры в европейских странах продолжат дорожать, но не так быстро, как раньше.

Несмотря на то, что в 2018 году цены на недвижимость в еврозоне поднимались, эксперты из ING предполагают, что уже в 2020-м темпы спадут. За основу анализа были взяты такие страны, как Германия, Франция, Испания, Нидерланды, Бельгия, Португалия и другие.

Например, в Германии стоимость жилья и арендная плата росли на протяжении нескольких лет. Так, согласно Индексу цен (HPI) от Destatis, в 2018-м цифры выросли на 5% по сравнению с 2017 годом. А с 2013-го они в среднем поднялись почти на 30%. Эксперты уверены, что возможности для роста цен здесь ещё сохраняются.

Во Франции недвижимость поднималась в стоимости и в 2017 году, и в 2018 – примерно на 3% ежегодно. Цены на жильё росли и в первом квартале 2019-го. Рост наблюдается не только в Париже, но и в провинции.

Испанский рынок жилья в 2018 году фиксировал рост в 6,7%. На данный момент замедление в экономике страны не оказало негативного влияния на динамику цен на недвижимость. Однако эксперты предполагают, что сектор замедлится в 2019 и 2020 годах, жильё подорожает на 5% и 4% соответственно.

В Бельгии за 2018 год цены поднялись на 3,6%. Но Центральный банк, однако, считает, что стоимость жилых домов переоценена примерно на 6%, в то время как уровень частного долга растёт. В связи с этим, эксперты прогнозируют рост на 3,5% и 3,0% в 2019 и 2020 годах соответственно.

Португальская жилая недвижимость выросла в цене на 10,3% в 2018 году. Ожидается, что аналогичный, сильный подъём продолжится, но меньшими темпами – на 8% в 2019 году и на 6% в 2020 году.

Автор: Вероника Галачиева

Каждый третий турист Тель-Авива снимает квартиру. Власти обеспокоены

Руководство израильского города планирует ограничить рынок туристической аренды квартир.

Муниципалитет Тель-Авива представил 10-летний генеральный план развития туризма. Основными пунктами плана являются развитие и модернизация туристических объектов и распространение их на большее количество районов города. Однако мэр Тель-Авива Рон Хульдай выразил озабоченность муниципалитета тем, что жители города будут следовать глобальной тенденции, сдавая жилье в ранеду посуточно, которая особенно распространена среди граждан Барселоны и Венеции, сообщает Globes.

Беспокойство растёт на фоне прогноза, что за десятилетие число туристов удвоится. Сейчас Тель-Авив посещают 2,2 миллиона гостей в год. Всё больше приезжих предпочитают снимать квартиры в то время, как в городе не хватает доступного жилья.

По данным муниципалитета, Тель-Авив располагает 10 500 гостиничными номерами, но ещё больше, около 17 000, относятся к квартирам для краткосрочной аренды. Причём 81% таких апартаментов сдают постоянно. Генеральный директор Tel Aviv Global Эйтан Шварц отметил, что для данного рынка необходим надзор, потому как последствия могут быть негативными. Шварц отметил практику других стран, которые ограничивают краткосрочную аренду 90 днями в году. Однако такое видение должно быть закреплено в законодательстве, которое требует созыва нового Кнессета.

Потому наилучшим вариантом, по его мнению, станет дополнение имеющегося фонда 7 000 – 10 000 номерами в течение 10 лет. А для этого нужно ускорить темпы строительства, используя все возможные варианты, включая преобразование более старых офисов в гостиницы. Также правительство сейчас работает над основными проблемами, о которых сообщили туристы – высокая стоимость жизни и нерегулярное расписание общественного транспорта.

Автор: Виктория Закирова

В Испании во время летнего туристического сезона появится 1,4 млн рабочих мест

В сравнении с этим же периодом прошлого года показатели увеличатся на 7,3%.

По прогнозу Adecco Group Spain, летом 2019 года в Испании создадут 1,4 млн рабочих мест. Об этом пишет портал SIA.

Предполагается, что основная часть трудовых договоров придётся на сферу туризма и гостеприимства. В связи с этим, самыми востребованными профессиями станут повара, официанты, курьеры, продавцы и промоутеры. В таких областях, как сфера услуг, транспорт, логистика, авиация, также будет наблюдаться рост числа вакансий.

По прогнозам экспертов, наибольшее количество рабочих мест в летний период предоставят Каталония (285 тыс.), Мадрид (223 тыс.), Валенсия (152 тыс.), Мурсия (152 тыс.) и Андалусия (133 тыс.).

В регионе Галисия ожидается самый большой скачок – на 14% в сравнении с прошлым годом. Не отстаёт и Андалусия – на 12%.

Некоторые эксперты, отмечают, что эти показатели могут быть истолкованы и как признак хорошей динамики испанского рынка труда, и как его «хроническая проблема» – чрезмерная сезонность.

Автор: Вероника Галачиева

Учёные внедряют инновации, помогающие «разгрузить» города

От электрических скутеров до летающих такси.

Большинство крупных улиц больших мегаполисов переполнены транспортом. Результат – повышающийся уровень загрязнения, увеличение концентрации диоксида азота, замедление скорости движения. Тенденция будет только ухудшаться по мере урбанизации мира. Ожидается, что к 2050 году более двух третей людей будут проживать в городах, многие из которых являются мегаполисами с населением более 10 млн. человек, сообщает Financial Times.

Партнер PA Consulting, который фокусируется на транспорте и мобильности, Уорвик Гудолл полагает, что ситуацию можно и нужно менять. Пока многие города вводят лишь ограничения на движение автомобилей по городу, как это было в Париже, Марселе или Барселоне. Но новые технологии могут принести более радикальные изменения. Микромобильность, включая электрические скутеры и велосипеды, рассматривается как потенциальное решение для более эффективного перемещения людей по городам.

Десятки стартапов, включая Bird, Lime, Voi и Bolt, заполнили города электроскутерами, которые можно арендовать за минуту. В недавнем опросе около 34% автомобилистов в Портленде, штат Орегон, сказали, что они использовали скутер вместо того, чтобы водить личную машину или заказывать такси.

Однако безопасность передвижения на скутерах заставляет городских планировщиков колебаться. Более 1 500 человек получили травмы, катаясь на скутерах в США в 2018 году, по оценкам Consumer Reports.

Чтобы скутеры «работали», города должны будут создать для них более безопасные дороги — возможно, высоко над городскими улицами. BMW Group и Китайский университет Тиньи, тем временем, разработали амбициозные планы по созданию сети крытых труб над улицами для скутеров и велосипедов. Говорят, несколько городов проявили интерес.

Электрические, самоуправляемые автомобили также могут радикально изменить внешний вид городов. Полностью автономные автомобили могут освободить много места, позволив делать улицы уже благодаря высокой точности передвижения.

Американский технический предприниматель Элон Маск планирует построить серию туннелей «hyperloop» под несколькими городами США, где пассажиров будут перевозить на высоких скоростях в капсулах внутри вакуумных труб.

Между тем такие компании, как Uber и Lilium планируют флоты летающих такси, электрических самолетов, которые могут взлетать и приземляться вертикально из посадочных модулей, разбросанных по всему городу. Коммерческий директор Lilium Римо Гербер говорит, что к компании уже обратились несколько городов, заинтересованных в пилотных программах, отчасти потому, что летающие такси являются потенциально более дешёвой альтернативой традиционной инфраструктуре, такой как мосты, объездные пути и железные дороги.

Автор: Виктория Закирова

Цены на жильё в Испании достигли докризисных пиков. Валенсия отстаёт

В большинстве испанских городов впервые с 2007 года цены на жильё достигают докризисных показателей. Только в Валенсии рынок недвижимости не восстановился.

Рынок недвижимости Испании демонстрирует самый большой рост с конца 2007 года: за первый квартал 2019-го в сравнении предыдущим годом цены на новостройки выросли на 10,4%. За январь-март были проданы 138 000 объектов. Такой показатель не фиксировался с 2008 года, сообщает Neue Zürcher Zeitung.

От региона к региону ситуация на рынке жилья разнится. В Мадриде, Барселоне и на Болеарских островах цены растут стремительно. Марбелья, Ибица не теряют популярности, а побережье от Таррагоны до Мурсии полно недостроенных остовов зданий-призраков.

В Валенсии и её окрестностях ситуация более сложная: несмотря на низкие цены, в регионе скопилось множество проблемных активов. Из-за последствий нерациональной застройки побережья во времена бума 2007 года в городе пустуют около 53 тыс. квартир. Средние цены за квадратный метр на 40% ниже, чем по стране: около €1 000. Скорее всего, проблемные объекты в ближайшее время не найдут покупателей, так как интерес иностранных инвесторов тут ниже, чем в Марбелье и на Ибице.

Впрочем, с момента окончания кризиса в 2014 году испанский покупателей становится больше, поэтому зависимость от иностранных инвесторов снизилась. По данным агентств по недвижимости, порядка 65% клиентов — граждане Испании, во многом благодаря активнтости которых цены на недвижимость стабильно прибавляют 5-10% ежегодно.

Автор: Юлия Ершова

Испанская «золотая виза» теряет популярность

Во втором полугодии 2018-го число претендентов на инвесторский ВНЖ в Испании снизилось на 34%. Но россиян эта перспектива по-прежнему интересует.

Рекорд по выдаче «золотых виз» Испания установила в первом полугодии 2018 года (за период с 2014-го), одобрив 716 заявлений от претендентов. Но уже во второй половине 2018-го этот показатель упал на 34% (было одобрено 472 заявки), пишет издание Investment Migration Insider со ссылкой на Минтруда Испании.

Самые крупные инвесторы – китайцы и россияне – во втором полугодии 2018-го получили 163 и 117 «золотых виз» соответственно. Ещё 192 ВНЖ распределили между другими иностранцами. Наиболее резкий спад был среди претендентов из Китая – на 41% по сравнению с прошлым шестимесячным периодом.

По данным испанского Минтруда, большинство (94%) соискателей «золотой визы» инвестируют в недвижимость. За период с 2013 года по 2017-й они в среднем тратили на жильё €743 тысячи. А за 2018 год Испания через продажу недвижимости участникам программы привлекла порядка €880 миллионов (€530 млн в первой половине года, €350 млн – во второй).

С 2013 года, когда стартовала программа, Испания выдала 4093 «золотых виз». 35% (1441) получили китайцы, а 26% (1071) - россияне. Совокупная стоимость купленных объектов недвижимости в рамках проекта составляет около трёх миллиардов евро.

Автор: Вероника Галачиева

Евростат: За восемь лет цены на болгарское жильё выросли на 17%

Аналитики исследовали местный рынок за период с 2010-го по 2018 год.

Эксперты отмечают, что рост цен на жильё Болгарии даже выше, чем средний показатель по Евросоюзу. Об этом со ссылкой на Евростат сообщает издание «Русская Болгария».

По данным статистики, вторичное жильё росло в цене быстрее, чем новостройки, особенно в период с 2014 по 2018 годы. Однако разница была минимальной: построенные ранее объекты прибавляли по 5,4% ежегодно, а новые – по 5%.

С 2014 по 2017 годы рост цен ускорялся: 2014 – 1,4%, 2015 – 2,3%, 2016 – 7%, 2017 – 8,7%. И только в 2018-м этот показатель немного просел – цены в этот год увеличились на 6,6%.

До анализируемого периода – в 2009 году – стоимость местных объектов недвижимости снизилась серьёзнее всего – на 20%. Причиной стал финансовый кризис. Уже годом позже – в 2010-м – зафиксировано падение на 10%.

В среднем за восемь лет цены на жильё по всему ЕС поднялись на 15%, в Еврозоне чуть меньше – на 11%. Наибольший рост замечен в Эстонии (на 83%) и Латвии (на 61%), а падение – в Италии (минус 17%) и Испании (минус 12%).

Испания продолжает бороться за доступное жильё

Испанское правительство не сдаётся и продолжает прилагать усилия, чтобы замедлить рост арендной платы. Но пока ставки повышаются.

В мае 2019 года, через два месяца после введения ряда мер по снижению арендной платы для новых договоров, ставки подскочили на 7,5% за год, согласно Idealista.com. Это быстрее, чем увеличение на 6,6% в марте, когда меры только-только приняли, сообщает Bloomberg.

Новые правила, касающиеся частных квартир, должны были частично противодействовать спекуляциям и переходу с долгосрочной сдачи жилья на посуточную. Туристические квартиры в настоящее время превышают четверть рынка Андалусии и 18% в Каталонии, сообщает Fotocasa.

Новые правила в Испании ограничивают ежегодное повышение арендной платы на пять лет до уровня инфляции, который в настоящее время составляет 0,8%. Это не радостная новость для собственников, хотя по истечении этого срока они могут поднять или понизить ставки по своему желанию, заключив новый контракт.

Министр жилищного строительства Испании Хелена Беунса полагает, что арендные ставки начнут снижаться, поскольку государство создаёт более доступное жилье. Правительство также разрабатывает новые государственно-частные партнерства и устанавливает «справочные» цены для налоговых вычетов для собственников, которые не взимают завышенную плату.

Власти Мадрида планируют ввести больше правил. Экономисты разделились во мнении по поводу того, будут ли ограничения иметь обратный эффект. Многие полагают, что арендодатели будут заключать новые контракты с более высокой первоначальной ставкой или сдавать жильё в краткосрочную аренду через Airbnb и аналогичные сервисы, снижая предложение для постоянных жителей Испании.

Автор: Виктория Закирова

Жильё в ЕС стабильно дорожает с 2010 года

На первый план выходят Эстония и Латвия.

В 2006 и 2007 годах темпы роста цен на жильё в ЕС составляли порядка 8% в год. В 2009 году последовало резкое падение на 4% после экономического кризиса. Только в 2014 году рост восстановился. С 2010 по 2018 год дома и квартиры в странах Евросоюза подорожали на 15%, сообщает Евростат.

Среди государств-членов наибольший рост за этот период наблюдался в Эстонии (+83%), Латвии (+61%), Австрии (+56%), Швеции (+55%) и Люксембурге (+50%). Больше всего цены снизились в Италии (-17%), Испании (-12%) и на Кипре (-8%).

Кстати, в Эстонии квартиру сейчас можно купить всего за 50 евро.

Автор: Виктория Закирова

Испанское жильё продолжает расти в цене

Это приводит к усиливающейся строительной активности.

По итогам первого квартала 2019-го, дома и квартиры в Испании подорожали на 2,53% за год, пишет Global Property Guide.

После восьмилетнего снижения цен испанский рынок впервые стал расти в первом квартале 2016 года. Напомним, в общей сложности с четвёртого квартала 2007 года по третий квартал 2015-го цены на дома в Испании упали на 41,9% (с поправкой на инфляцию – на 46,8%).

Продажи всего жилья в Испании выросли на 3,7% - до 133 989 объектов в первом квартале 2019 года. В том числе, продажи новостроек увеличились на 14,4%, вторичного жилья - на 1,4%. Рост числа сделок сохранился благодаря иностранцам, которые приобретают дома на побережье и в крупных городах. Большинство зарубежных покупателей – британцы, французы, немцы, бельгийцы, итальянцы и шведы.

Из-за растущего спроса усиливается и строительная активность. За первые семь месяцев 2018 года количество и площадь объектов, на которые были получены разрешения на строительство, увеличились на 7,7% и 9,5% соответственно. Доходность от аренды остается хорошей. Так, в Барселоне и Мадриде этот показатель составляет от 4,40% до 5,15%.

Ранее мы писали об испанских городах, в которых наблюдался самый большой рост продаж.

Умные города "Ростеха"

Денис Шишулин

В наши дни уровень развития городской среды определяется не только наличием материальных ресурсов и инфраструктуры. Современное качество жизни зависит от инновационных технологий, которые делают города "умнее" практически по всем направлениям: от транспорта до здравоохранения, от образования до ЖКХ.

Сейчас мировой тренд направлен на создание полноценных умных городов - экосистемных проектов, которые позволяют автоматизировать и оптимизировать все основные процессы жизни города: сбор и переработку мусора, транспортные потоки, потребление энергоресурсов и т.д. Информация же поступает в единый центр, где анализируется, предлагаются способы оптимизации и возможные управленческие решения. Управление городом, фактически, должно превратиться в будущем в компьютерную игру наподобие Sim City. Предполагается, что всемирный рынок "умных" городских услуг достигнет в 2020 г. отметки $400 млрд.

Существующие города часто преуспевают в каком-то одном технологическом решении или группе таких решений. В Токио, например, реализованы умные системы парковок, городского транспорта, а также обширная сеть точек Wi-Fi, в Копенгагене реализуется проект City Data Exchange, представляющий собой площадку раскрытия важной информации для жителей города, а на велосипедах устанавливаются датчики, которые ведут экомониторинг воздуха. В Барселоне сделан акцент на автоматизацию городского транспорта, в Амстердаме, например, особое внимание уделяют умной электроэнергетике.

Москва также развивает концепцию умного города. В российской столице уже завершены две программы - "Электронная Москва" и "Информационный город". Их результатом стали бесплатная городская сеть Wi-Fi в метро и наземном транспорте, сеть камер видеонаблюдения по всему городу, постепенное внедрение умных счетчиков учета расхода воды и электричества в домах москвичей. Автоматизация коснулась также медицины и государственных услуг.

В 2017 г. в России приняли целевую государственную программу "Цифровая экономика", в состав которой вошел проект "Умный город" Министерства строительства и ЖКХ. Концепция проекта, который станет одним из ключевых этапов перехода к цифровой экономике, включает в себя ряд направлений - ЖКХ, интеллектуальные транспортные системы, безопасность, энергоэффективные решения, туризм. Всего к 2024 г. "умными" должны стать 18 городов в 15 регионах России.

Одним из лидеров среди производителей систем и решений для умного города в России является "Ростех", который осуществляет и комплексные проекты по их внедрению. Госкорпорация вошла в состав участников Национального центра компетенций "Умный город", создаваемого при поддержке Минстроя России. В числе предлагаемых к внедрению технологий - умные камеры, световые опоры, светофорные объекты, системы для городского транспорта и многое другое. На текущий момент объем проектов "Ростеха" в сфере умного города превышает 30 млрд руб.

Проекты по внедрению умных технологий госкорпорации в городскую инфраструктуру уже стартовали в Москве, Ярославле, Улан-Удэ, Нижнем Тагиле. Разрабатываются комплексные решения для других российских городов, в некоторых регионах работа только начинается. Так, в ходе ПМЭФ-2019 подписано рамочное соглашение о сотрудничестве с правительством Севастополя. Подписи под ним поставили индустриальный директор радиоэлектронного кластера "Ростеха" Сергей Сахненко и губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников. Среди предполагаемых направлений сотрудничества - реализация программ в сфере цифровизации, здравоохранения, образования, систем безопасности и др.

Планы по созданию в Севастополе платформы, которая объединила бы в рамках проекта по автоматизации и информатизации такие секторы, как транспорт, безопасность, здравоохранение, туризм и ЖКХ, обсуждаются уже не первый год. Ранее СМИ сообщали, что на эти цели требуется около 1,2 млрд руб. частных средств. Источники финансирования пока не определены, при этом Севастополь продолжает искать технологические решения. В рамках взаимодействия с "Ростехом" будет разработана программа по отдельным направлениям умного города. Среди них могут быть системы видеонаблюдения, интеллектуальное освещение, здравоохранение, мониторинг окружающей среды и другие технологии. Соглашение, подписанное в Петербурге, является рамочным, рабочим группам только предстоит определить конкретный набор технологий, в которых заинтересован город. Госкорпорация проведет подробный аудит городской среды и изучит возможности для внедрения в городе тех или иных технологий умного города. По результатам этой работы будут определены необходимые городу технологии, которые возможно внедрить, объем их внедрения, бюджет проекта и сроки его реализации.

При реализации новых проектов "Ростех" будет опираться на опыт сотрудничества с другими регионами. В Москве, к примеру, госкорпорация занимается обслуживанием и обеспечением бесперебойной работы интеллектуальной транспортной системы города, устанавливает светофоры и энергоэффективные светильники. В рамках Чемпионата мира по футболу в 2018 г. "Ростех" установил на стадионах умные системы видеонаблюдения, которые позволили задержать 180 находящихся в розыске лиц. Реализация только одного направления проекта - "Светлый город" в Нижнем Тагиле показывает годовую экономию десятков миллионов рублей за счет сокращения потребления электроэнергии более чем на 20 млн кВт в год.

В рамках соглашения с правительством Ярославской области "Ростех" установил в Рыбинске 250 энергосберегающих уличных светильников, часть из них - с дистанционным управлением, позволяющим регулировать освещение в зависимости от времени суток. Ряд перекрестков города были оборудованы новыми светофорными объектами, которые автоматически меняют режим работы в зависимости от дорожной ситуации с помощью датчиков, "вшитых" под дорожное полотно и считывающих автомобильный трафик.

Уже за первые четыре месяца пилотного проекта бюджетные расходы на уличное освещение сократились на 35%: экономия электроэнергии за счет установки новых светильников в абсолютных цифрах составила около 100 МВт в годовом выражении. За то же время почти на 80% снизилось число ДТП. После установки модернизированных светофорных объектов пропускная способность перекрестков выросла на 15%, число ДТП на них уменьшилось в шесть раз, при этом на оборудованных участках дорог не было зарегистрировано ни одного случая дорожно-транспортного травматизма.

Также "Ростех" разработал высокотехнологичный комплекс пешеходной навигации, успешно функционирующий в Екатеринбурге, Нижнем Тагиле и других городах России. Это уличный терминал из противоударного материала с кнопкой экстренной связи "гражданин - полиция", функциями аудио- и видеомониторинга окружающего пространства, вызова такси и бронирования гостиницы, оснащенный зарядным устройством и точками раздачи бесплатного Wi-Fi.

Госкорпорация также будет содействовать цифровизации Камчатского края. В этом сейсмоопасном регионе усилия "Ростеха" будут направлены на адаптацию систем умного города для решения задач экомониторинга, централизованной обработки данных и оперативного реагирования при природных катаклизмах и чрезвычайных ситуациях.

В Иркутской области "Ростех" создает центр оперативного реагирования, который будет обрабатывать всю информацию, полученную в том числе с систем видеонаблюдения, фотовидеофиксации нарушений ПДД, комплексного мониторинга окружающей среды и гидрохимического мониторинга Байкала. Ключевая цель проекта - улучшить координацию работы госорганов и служб, ответственных за обеспечение общественной безопасности, правопорядка и безопасности среды обитания. Внедрение системы повысит уровень безопасности для населения, обеспечит оперативное реагирование на угрозы, поспособствует предупреждению террористических актов, сократит срок розыска угнанных автомобилей, а также позволит обнаружить лесные пожары на самых ранних этапах. Встроенный модуль поддержки сценариев реагирования поможет оперативно принимать управленческие решения, направленные на экстренное предупреждение и ликвидацию кризисных ситуаций. Стоимость проекта составляет порядка 1 млрд руб.

Также госкорпорация "Ростех" будет содействовать Алтайскому краю в развитии цифровой экономики и внедрении технологий умного города. Среди возможных направлений сотрудничества - внедрение интеллектуального энергосетевого оборудования, передовых систем мониторинга, энергоэффективного наружного освещения, умной светофорной техники. В регионе также может быть создан современный ситуационный центр, собирающий всю актуальную информацию с мест в режиме онлайн.

Заинтересованность во внедрении систем умного города выразил и ряд других регионов. Рабочие встречи уже прошли с властями Чувашии, Приморского края и других областей.

Реализация проекта "Умный город" в городах нашей страны станет одним из ключевых этапов перехода к цифровой экономике. При этом у отечественных решений высокий экспортный потенциал: мировой рынок таких технологий растет на 19,6% ежегодно. Поэтому развитие технологий в этой сфере, опыт внедрения и поддержки таких систем может привести к тому, что Россия займет лидирующие позиции в мире по поставкам цифровых решений.

Испанские власти пытаются оживить «деревни-призраки»

Эксперты опасаются, что сельской местности в Испании грозит депопуляция.

Настоящие «деревни-призраки» – почти пустые города, в которых заселены всего несколько домов, остались по всей стране после полувека экономической миграции из сельской местности в города. Недвижимость здесь достаточно дешёвая – целую деревню из нескольких домов можно купить примерно за $113 тыс. Эксперты усматривают в этом признаки неконтролируемого демографического спада и некорректной экономической политики, отмечается в репортаже Reuters.

Сейчас в стране активно дискутируют о депопуляции сельского населения, рассказывает Пол Сото, старший политический эксперт из Европейской сети развития сельских районов. По его словам, явление зародилось в 60-70-х годах, когда из-за механизации труда сельскохозяйственного сектора многие рабочие не смогли найти себе применение и массово поехали в города за работой.

На данный момент по всей Испании насчитывается порядка полутора тысяч «деревень-призраков», заявляет Эльвира Фафиан, основатель агентства недвижимости Aldeas Abandonadas в Барселоне. Большинство из них расположено в северных провинциях, таких как Галисия и Астурия. Несмотря на то, что каждый год только компания Фафиан продает три-четыре деревни, тенденция такова, что люди продолжают покидать сельскую местность ради городских перспектив.

Около 85% испанских территорий составляют сельские районы, в них проживает только 20% населения, гласит доклад Европейской ассоциации информации о местном развитии (AEIDL). По прогнозам, малонаселённые районы, в которых проживает менее восьми тысяч жителей на квадратный километр, подвержены риску депопуляции. Поэтому некоторые политические деятели Испании считают его устранение приоритетной задачей.

Нужно отметить, что сейчас в стране всё-таки пытаются возродить сельскую местность. Например, в северо-восточном регионе Арагон с 2016 года действует проект «Живые деревни», в рамках которого можно получить бесплатную информацию и рекомендации для всех, кто планирует переезд в деревни. Также специалисты помогают в поиске жилья и работы. За несколько лет около 25 семей из самой Испании, Франции и даже Латинской Америки воспользовались этой услугой.

Есть и ещё одна аналогичная инициатива, которая называется «Новые пути». В рамках неё в заброшенные испанские деревни переселяют семьи африканских мигрантов. Проект помогает людям найти новую работу в качестве пастухов или разнорабочих.

Продажи недвижимости в Испании резко подскочили

Число сделок с жильём по всей Испании выросло на 14% в первом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом 2018 года.

Согласно данным Национального института статистики, самый большой рост продаж был в Мадриде (+34%), затем идёт Валенсия (+24%) и Барселона (+12%). Ускорение продаж также отражено в последнем отчете агентства недвижимости Lucas Fox, который показывает, что сделки с новыми домами на первичном рынке более чем утроились между январем и апрелем 2019 года, сообщает Property Wire.

Lucas Fox добавляет, что скачок продаж в основном связан с активностью в Барселоне и с тем, что ряд проектов, которые находились на стадии строительства в течение 2017 и 2018 годов, теперь завершены. Средняя цена нового дома, проданного Lucas Fox, выросла с €868 910 в январе-апреле 2018 года до почти €1,1 млн за тот же период 2019 года, увеличившись на 23%.

Агентство также сообщает о всплеске числа покупателей с Ближнего Востока и США, которые, как правило, предпочитают современные дома. Интерес со стороны британцев по-прежнему высок, число испанских покупателей также увеличивается, что отражает растущее доверие к рынку со стороны местных жителей. Кстати, недавно эксперты рассказали всё об иностранном спросе на испанскую недвижимость.

Мотивация покупателей также меняется: всё больше предпочитают инвестиционные варианты, так как цены на недвижимость в Испании стабильно растут, как и арендная плата. Но покупатели становятся более требовательными к функциям и удобствам, ищут безопасные районы с большим количеством услуг высокого класса.

Автор: Виктория Закирова

«Золотая виза» Португалии теряет популярность

В мае 2019 интерес к получению ВНЖ в Португалии за инвестиции упал на 32% в сравнении с показателями прошлого года.

По программе «золотой визы» в мае 2018 доходы государства составили €67 млн, а в мае 2019 — €42,6 млн, как утверждает портал Investment migration insider.

Россия — активный участник португальской программы: 260 граждан РФ получили ВНЖ с октября 2012 по май 2019 года. Активнее всех осваивали «золотые визы» уроженцы Китая — 4246 заявлений одобрены, с большим отрывом за ними следуют бразильцы (740), турки (341) и граждане ЮАР (296). Но за 5 месяцев 2019 года было одобрено только 299 заявок, из которых лишь 2 — от россиян.

Сейчас спрос замер, так как получение гражданства для инвесторов, уже имеющих резиденцию в стране, остаётся под вопросом (ни один участник программы ещё не получил гражданства). На текущем этапе инвесторы переключили внимание на другие страны: Испанию, Грецию, Мальту. Только за период 2017-2018 гг. в Греции объёмы инвестиций по программе возросли на 45%.

Власти Каталонии будут контролировать арендную плату за жильё

В частности, регулятивная мера коснётся Барселоны.

В мае 2019 года региональное каталонское правительство подписало указ о регулировании рынка аренды жилья, пишет Forbes. Затронет он те районы, где либо стоимость аренды считается несоразмерной, либо существует высокий спрос на жильё. Контроль будет происходить с помощью официального справочного индекса (сервис, который выдаёт среднюю цену за квадратный метр в определённом районе).

Правительство Каталонии считает, что в регионе не может продолжаться рост цен на аренду, так как это не соответствует «социальным реалиям и заработной плате».

Закон будет распространяться на те объекты, общая площадь которых не превышает 150 кв. м, а максимальный рост цен варьируется от 10 до 20% выше показателей официального справочного индекса. Однако, если в собственности у домовладельца есть зоны общего пользования, типа бассейна или сада, он может поднимать цену на 15% выше индекса. Также повышение цены – до 20% – допустимо в случае, если жильё новое или отремонтированное.

Напомним, что туристов в Испании всё больше привлекают маленькие города.

«Богадельня Европы»: что не так с Болгарией

Почему уровень жизни в Болгарии оказался самым низким в ЕС

Рустем Фаляхов

Чем беднее страна, тем жестче власть грабит население и бизнес. Эта утверждение в полной мере относится к Болгарии. Страну не пускали в Евросоюз из-за зашкаливающего уровня коррупции. Но и после 11 лет членства в ЕС болгары остаются самыми бедными родственниками в европейской семье. В последние годы не спасают даже россияне, которые активно распродают свою недвижимость в стране и выбирают другие маршруты для отдыха. Надеяться болгарской экономике остается только на газотранспортные проекты.

Болгария считается одной из самых коррумпированных стран Евросоюза. В индексе восприятия коррупции в госсекторе, составленном Transparency International (TI) по итогам 2018 года, Болгария набрала 44 балла и заняла 77 место из 180 обследованных стран. Страны мира ранжируются в рейтинге по шкале от 0 до 100 баллов, где ноль обозначает самый высокий уровень восприятия коррупции, а сто — самый низкий.

Наиболее коррумпированы в Болгарии органы государственной и местной власти, отмечает TI.

Похожего мнения придерживается и Европейская комиссия: коррупция, бюрократия, нестабильная нормативная база и низкий уровень доверия к судам сдерживают приток частных инвестиций в Болгарию, а часто изменяющаяся нормативная база создает неопределенность для ведения бизнеса, отмечали еврочиновники.

Повод для претензий у ЕС к Болгарии более чем прозаичный.

Дело в том, что болгарские чиновники воровали не только у своих, но даже у Европейской комиссии.

Так, в рамках инвестиционного пакета помощи с 2014 по 2020 годы Еврокомиссия выделила морской и речной отрасли Болгарии €113 млн. Но эти деньги разворовали через Агентство рыбной ловли и аквакультуры. В болгарских городах Софии, Бургасе и Ямболе были задержаны трое высокопоставленных чиновников. Но поздно: инвестпакет растворился.

Правдорубам тут не место

Болгарский бизнес тоже не ангелы. Даже может дать фору местным чиновникам. Три года назад Главное управления по борьбе с организованной преступностью Болгарии задержало группу фальшивомонетчиков, которая специализировалась на подделке и распространении фальшивых банкнот в Болгарии, Германии и по всей Европе.

Группа базировалась в Пловдиве и штамповала банкноты номиналом в 50 и 100 евро. Следователи нашли и изъяли тогда фальшивок на €3 млн. На сколько всего миллионов успели напечатать левых денег, вообще не известно.

Зашкаливающий уровень коррупции и низкие стандарты демократии дали в Болгарии неожиданный результат. Двое известных болгарских журналистов Христо Комарницкий и Иван Бакалов решили выпускать сатирическую газету «Прас-Прес». Наподобие знаменитого французского журнала Charlie Hebdo. Изначально журналисты хотели собрать средства на издание с помощью краудфандинга. Однако из этой затеи ничего не вышло, сатирики взяли кредит и в 2017-м напечатали первый тираж.

С одной из фирм был заключен контракт на распространение издания. Но на прилавки тираж так и не попал. Фирма отказалась распространять газету, потому что напечатанные карикатуры пришлись местным властям не по душе. Журналисты теперь сами развозят тираж газеты по киоскам и книжным магазинам Софии. Или предлагают купить электронную версию газеты. Но вот смогут ли в итоге правдорубы погасить взятый кредит — большой вопрос.

Не копать же под себя?

По требованию Евросоюза болгарские депутаты в 2017 году приняли новый закон о борьбе с коррупцией. Но президент страны Румен Радев наложил на него вето. Документ был отправлен на доработку. Местные СМИ обсуждали разные версии такого решения: от провластной — закон сырой.

До алармистской — закон содержит норму о конфискации незаконно приобретенного имущества, а чиновники не хотят «копать сами под себя».

В 2018 году закон все же приняли.

Теперь премьер-министр Болгарии Бойко Борисов заявил, что страна готова присоединиться к 19 странам еврозоны и ввести в январе 2022 года в обращение евро. Взамен национальной валюты — лева. Вместе с тем, согласно исследованию «Евробарометра», лишь 39% болгарских граждан выступают за переход на единую европейскую валюту, а 50% — против. Просто не ждут ничего хорошего, полагая, что из-за евро цены подскочат.

А куда уж хуже? Зарплаты в Болгарии растут. Но это если верить официальной статистике. И даже если растут, то от низкой базы.

В первом квартале этого года, по данным Национального института статистики, среднемесячная зарплата в стране составила 1 208 левов. Один лев равен $0,57.

Рост — 3,2% к четвертому кварталу прошлого года. А по сравнению с первым кварталом 2018 года среднемесячная зарплата выросла на 12,2%.

Но опять же, растут они у чиновников («Административная и вспомогательная деятельность» — рост на 6,4%) И в сфере, связанной с туризмом. Но и туризм не обязательно прибылен. Самые низкие зарплаты получали как раз сотрудники, работающие в отелях и ресторанах, — 729 левов. Однако у тех, кто трудится в сфере «Операции с недвижимостью» рост составил 11,4%.

«Помимо очевидных проблем с коррупцией, страна переживает острый демографический кризис: если рождаемость продолжит снижаться текущими темпами и правительство не найдет способа сократить отток молодежи, то уже к 2025 году население сократится на 30% до 5,1 млн человек», — отмечает эксперт Академии управления финансами и инвестициями Геннадий Николаев.

Русские и немцы разлюбили Болгарию

Накануне открытия пляжного сезона Болгарию наводнили слухи о серьезном спаде количества иностранных туристов на летних курортах страны. Bulgaria ON AIR прогнозирует сокращение чартеров в аэропортах Варны и Бургаса. Болгарию разлюбили немцы и русские, ранее массово заполнявшие болгарские курорты.

Для россиян после обвала рубля в 2014-м и постоянного роста евро даже относительно дешевая Болгария становится недоступной.

Наши сограждане теперь активно распродают здесь недвижимость. Проблема еще и в том, что в России теперь ограничен выезд за границу для чиновников, а они составляли немалую часть приобретателей болгарских апартаментов. В прошлом году болгарские курорты посетили полмиллиона наших соотечественников.

А зажиточные немцы стали меньше ездить в Болгарию, потому что переключились на Испанию и Грецию, в которых уровень сервиса выше, услуги дороже, но не намного, зато там ласковое Средиземное море, а не Черное, с его коротким купальным сезоном.

Болгарский Институт анализа и оценок туризма прогнозирует в этом сезоне 30-процентное сокращение количество туристов не только из Германии и России, но и скандинавских стран, а также из Чехии.

В былые времена за Болгарией закрепилось неофициальное название — «богадельня Европы». То есть, место, доступное европейским, в том числе восточно-европейским и даже отчасти российским пенсионерам. В силу дешевизны туруслуг, обилию овощей и фруктов, дешевого вина.

Теперь это прозвище не так актуально. По количеству иностранных туристов Болгария возвращается в 2015 год, отмечают эксперты.

Растет только количество туристов из Великобритании — англичане, видимо, экономят в преддверии Brexit.

Экономике добавят газу

На чем будет подниматься экономика Болгарии, неизвестно. Россия тут не сильно поможет. Хотя имеются крупные проекты по линии мирного атома и возможность для Болгарии стать газовым хабом для Европы, если будет реализован российский проект «Турецкий поток». Но санкции ЕС и ответное эмбарго России не оставляют шансов на значительный рост взаимного товарооборота между Россией и Болгарией: после увеличения в 2017 году на 24%, в 2018-м товарооборот между странами вырос всего на 0,6%.

Официальная София прекрасно понимает упущенные возможности из-за фактического срыва российского «Южного потока» и стремится теперь добиться сотрудничества по «Турецкому потоку», чтобы нарастить экспорт газа, отмечает Геннадий Николаев.

По мнению эксперта, усиление роли Болгарии в транспортировке газа в ЕС может стать основным стимулом для развития страны, найти другие будет весьма непросто.

Антон Быков, главный аналитик Центра аналитики и финансовых технологий считает, что рецепт для восстановления болгарской экономики в том, чтобы развивать человеческий капитал, создавать условия, чтобы талантливые и активные граждане реализовывали свой потенциал. «Но для этого нужны очень серьезные госинвестиции, которые Болгарии не по карману», — признает Быков.

С другой стороны имеются очевидные плюсы для дальнейшего роста ВВП: затраты на трудовые ресурсы в Болгарии низкие, налоговый режим по сравнению с другими странами Европы лояльный и географическое расположение Болгарии вполне выгодное. Здесь и рынок Европы, и Ближнего Востока, и России.

«При этом для Болгарии желательно не переходить на евро, и по возможности получить большую свободу курса своей национальной валюты, для того чтобы сохранить возможность стимулирования Болгарии в роли производственной площадки, за счет плавного снижения курса, особенно если евро будет существенно укрепляться», — заключает эксперт.

Мадрид – в рейтинге самых привлекательных городов Европы для зарубежных инвесторов

Испания стала четвёртой европейской страной, в которой в 2018 году появилось больше проектов, гласит отчёт консалтинговой компании EY. Перед ней расположились Великобритания, Франция и Германия.

Сейчас Испании принадлежит 5% рыночной доли, этому предшествовало увеличение количества проектов в стране на 32%. Мадрид в общем рейтинге европейских городов занимает седьмое место, опережая Варшаву, Барселону и Брюссель.

Среди испанских регионов эксперты считают лидером Каталонию, хотя количество инвестиционных проектов здесь упало почти на 17%. Мадрид, напротив, увеличил их на 164%, реализовав 82 проекта. Этот показатель вырос также в Валенсии, Кастилии и Леоне, а также в Арагоне – везде ориентировочно на 100%. В то же время Андалусия, третья в списке, зафиксировала падение на 9%. Седьмой по значимости регион – Страна Басков – повысил количество проектов больше чем на 83%.

Наиболее предпочтительными секторами для инвесторов стали цифровые, бизнес-услуги, транспорт и логистика, а также производство и поставки транспорта. В ТОП-10 входят также финансовые услуги, пищевой сектор, химическая промышленность, текстильная промышленность, фармацевтика, а также машины и оборудование. Выделяется рост цифрового сектора, который в Испании растет в четыре раза быстрее, чем в Европе в целом, главным образом благодаря растущим инвестициям американских компаний.

Маленькие города Испании всё больше привлекают туристов

В то время как Малага, Марбелья и Ронда уже пользуются популярностью, крошечный Гаусин до сих пор заметили не все. Эта андалузская деревня, расположенная на вершине горы, является частью испанских «pueblos blancos» (белых деревень) и находится в 30 минутах езды от побережья Коста-дель-Соль.

Население Гаусина – всего 2 000 человек, и здесь по-прежнему нет толп туристов. Но посетители, которым посчастливилось найти его на карте, могут провести несколько мирных дней в средневековом городе, наполненном атмосферными узкими улочками, дружелюбными барами и аутентичными испанскими ресторанами. Приезжих становится всё больше, но до туристического «бума» пока далеко, сообщает Forbes.

Гаусин – город для пеших прогулок благодаря извилистым улицам, множеству смотровых площадок и рельефной местности. На здешней горе находится почти полностью разрушенный Кастильо дель Агила (замок Орла). Для особо активных путешественников предусмотрены пешеходные тропы. В Гаусине находится одно из самых живописных и причудливых кладбищ Испании, усыпанное натуральными и искусственными цветами.

Несмотря на свою малочисленность, в деревне – множество баров и ресторанов, а также несколько уютных домов отдыха.

Кстати, в Каталонии продают заброшенный шахтёрский посёлок за €7 млн.

Автор: Виктория Закирова

Безработных в Евросоюзе становится всё меньше

Уровень безработицы в ЕС составил 6,4% от трудоспособного населения в апреле 2019 года. Он остался стабильным по сравнению с мартом и оказался на 0,6% ниже, чем год назад. С момента начала отсчёта, в январе 2000 года, это самый низкий показатель.

По оценкам Евростата, 15,8 млн мужчин и женщин в Евросоюзе были безработными в апреле 2019 года. По сравнению с мартом количество снизилось на 108 000 человек. По сравнению с показателем годовой давности – на 1,4 млн человек. Среди государств-членов ЕС самый низкий уровень безработицы в апреле 2019 года был зафиксирован в Чехии (2,1%), Германии (3,2%) и Нидерландах (3,3%). Наиболее высокий – в Греции (18,5% в феврале 2019 г.), Испании (13,8%) и Италии (10,2%).

По сравнению с апрелем 2018 года уровень снизился во всех государствах-членах, кроме Люксембурга и Польши, где оставался стабильным. В Дании показатель слегка вырос (с 5,2% до 5,3%). Наибольшее снижение – в Греции (с 20,6% до 18,5% с февраля 2018 по февраль 2019 года), Эстонии (с 6,0% до 4,1% за год до марта 2019 года) и Испании (с 15,6% до 13,8%).

В апреле 2019 года уровень безработицы в США составил 3,6% по сравнению с 3,8% в марте 2019 и с 3,9% в апреле 2018 года.

В апреле 2019 года 3,2 миллиона молодых людей в Евросоюзе в возрасте до 25 лет были безработными. За год это число сократилось на 246 000: 14,2% по сравнению с 15,4% в апреле 2018 года. Самые низкие показатели наблюдались в Германии (5,3%) и Нидерландах (6,2%), наиболее высокие – в Греции (38,8% в феврале 2019), Испании (32,7%) и Италии (31,4%).

Автор: Виктория Закирова

Выход есть. Почему бы им не воспользоваться?

Работа с твердыми коммунальными отходами может быть результативной, если действовать с умом

Текст: Владимир Щедрин

Зловещая аббревиатура "ТКО" (твердые коммунальные отходы) нависла над жителями больших и малых городов как дамоклов меч, как неминуемая расплата за неразумное и пренебрежительное отношение человека к окружающей среде. Конечно, апокалипсис еще не наступил, и избежать его можно. Вернее, пока можно, хотя времени осталось немного, и оно не просто идет, а летит.

Но давайте же отдадим себе отчет в том, что масштабная война с ТКО началась не сегодня и не у нас в стране. Мир борется с мусором, отходами, выбросами вредных газов, вообще с лишними и ненужными предметами и вещами уже столетия. Накоплены колоссальный опыт, знания, практики и технологии, в том числе и в России. И это не просто борьба, а настоящая война, победить в которой человеку совсем непросто.

Увы, не все готовы это принять, причем под разными, порой абсурдными предлогами, завернутыми в самые красивые популистские обертки. Фактов, споров, жалоб и противостояний - больше чем достаточно. Как говорится, эту бы энергию да в мирных целях. Но тема горячая. Очень. Поэтому стоит о ней поговорить подробнее.

За некоторыми разъяснениями на злобу дня мы обратились к Олегу Панкратову, исполнительному директору компании "Технопарк", имеющей опыт реализации современных технологических объектов по обращению с ТКО .

Олег Александрович, вы считаете, что в борьбе за утилизацию ТКО человек победит?

Олег Панкратов: Да, считаю это реально, но при соблюдении ряда условий. Человек должен быть сознательным, и речь сейчас не только о применении современных технологий, но и о том, насколько наше общество готово к раздельному сбору отходов. Ведь первый этап сортировки - это наши с вами мусорные ведра в домах и квартирах.

Уверен, вы понимаете, что действующие полигоны для захоронения ТКО созданы не недавно. В зонах уже привычных, но устаревших полигонов ситуация порой близка к настоящей экологической катастрофе, а ведь этого можно было бы избежать, имея нынешние технологические решения. Кстати, стихийно возникающие несанкционированные свалки тоже не заставят долго ждать последствий.

Так, разработчики проекта ЭкоТехнопарка "Шиес" предлагают сегодня именно такие технологии, когда складированию подлежат не отходы в привычном смысле, а так называемые "хвосты" - измельченная и спрессованная в брикеты инертная масса, из которой извлечена вся органика, которая как раз и является основной причиной брожения, образования свалочного газа и в конечном итоге пожаров. Они упакованы в полиэтилен и могут храниться десятилетиями без всякого вреда для природы.

А через десятилетия?

Олег Панкратов: А через десятилетия - дальнейшая переработка либо безопасная утилизация.

В мире такая практика существует?

Олег Панкратов: Конечно. Лучших результатов добились Германия, Франция, Испания, Италия, Швеция. Этот список не закрыт. Я назвал только лучших.

Поговорим о технологиях. Брикеты, брикетирование мусорных отходов... Что это? Каковы плюсы и минусы процесса?

Олег Панкратов: У нас есть возможность использовать самые современные технологии в нашем проекте. А что касается брикетирования, то на сегодняшний день это действительно самая передовая технология и в плане транспортировки, и хранения, и переработки в будущем.

Что такое брикеты? Это и есть предварительно измельченные, спрессованные отходы. Размер брикетов 1,1 метр высотой и 1,2 в диаметре, а вес около 1 тонны. Фракция спрессовывается при очень большом давлении в 80-100 бар (1 бар = примерно 1 кг/кв. см. - Ред.), что позволяет обеспечить практически безвоздушное пространство и избежать любых процессов разложения внутри. Через 20-30 лет мы можем вскрыть этот тюк, как это делают в Европе, и переработать, подвергнув термической обработке или применив любой другой вид технологии, которая к этому времени будет доступна.

Если коротко, то основные преимущества брикетирования таковы: отсутствие запахов и загрязнения окружающей среды при транспортировке и хранении, максимальная - почти в 4 раза и более - экономия места и объема, удобство перемещения на любом виде транспорта, а также безопасность утилизации, захоронения и исключение возможности возгорания. Так что когда мы говорим о брикетировании как о самой передовой технологии, то включаем в это понятие и наивысшую экологическую безопасность.

Брикеты готовы. Как и где их разместить? Почему ваш "Технопарк", имеющий, как говорится, московскую прописку, обратился в Архангельскую область?

Олег Панкратов: К сожалению, на сегодняшний день на действующих полигонах ресурс практически исчерпан, и вполне естественно, что сейчас идут поиски решения проблемы. Сегодня обследовано около 300 потенциальных площадок в 12 российских регионах. Среди них нашлось и 11 площадок на территории Архангельской области.

Нужно также помнить о таких критериях экологической ответственности, как отдаленность от населенных пунктов, наличие развитой железнодорожной инфраструктуры, электричества и возможности развить площадку. И в Архангельской области обнаружилось место, оптимально отвечающее всем требованиям.

Как в любом проекте, здесь ведь учитывается не только экология, но и экономика?

Олег Панкратов: Только в течение шести лет с момента начала деятельности ЭкоТехнопарка выплаты в бюджетные фонды составят 912,1 млн рублей. Помимо этого, в рамках соглашения между властями Москвы и Архангельской области на реализацию мероприятий социально-экономического развития области будет направлено 6 млрд рублей.

Как вы, Олег Александрович, будучи одним из руководителей проекта и компании, сформулируете цель создания ЭкоТехнопарка "Шиес"?

Олег Панкратов: Если очень кратко, то это ликвидация свалок путем построения современной инфраструктуры по вывозу и утилизации твердых коммунальных отходов. Когда проект будет технологически готов, при необходимости он сможет принимать мусор и из Архангельской области. При этом максимально гарантируется отсутствие причинения вреда экологии и решение вопроса с потенциальным разрастанием существующих мусорных полигонов и неконтролируемым ростом незаконных свалок. Особо отмечу, что при проектировании и создании ЭкоТехнопарка будут соблюдены все требования природоохранного и экологического законодательства.

Пошагово мы намерены действовать таким образом. На текущий момент нам выделен участок для проведения полного комплекса инженерно-проектных изысканий. Затем приступим к подготовке проекта оценки воздействия объекта на окружающую среду.

Следующий шаг - проведение общественных слушаний, в результате которых мы соберем мнения максимального количества жителей, что будет обязательно учтено в проекте. После этого перейдем непосредственно к проектированию. В случае получения положительного заключения государственной экологической экспертизы и Главгосэкспертизы России мы сможем непосредственно приступить к строительству объекта. Вообще у нас есть четкий, выверенный график реализации проекта. Например, подготовительный период мы завершаем в самое ближайшее время. Ну, а начало строительства объекта мы планируем примерно через полтора года. Задача требует вдумчивого, кропотливого, перспективного решения и поиска наиболее приемлемой модели и реального алгоритма действий.

Россия > Экология. Недвижимость, строительство > rg.ru, 3 июня 2019 > № 3146577 Олег Панкратов