Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

С начала текущего года в Дубае было анонсировано 68 новых проектов в сфере недвижимости общей стоимостью 21 млрд дирхамов (US$ 5,75 млрд), говорится в статистике Земельного департамента Дубая. Эксперты рассуждают о том, выдержит ли рынок столь мощную волну новых поступлений, которая захлестнет его в ближайшие четыре года.

Несмотря на то, что переизбыток предложения, который ожидается в ближайшие годы, заслуживает пристального внимания, на сегодняшний день рынок безболезненно «впитал» новые проекты. Так, в первом полугодии число сделок с недвижимостью, особенно строящейся, резко возросло, а рынок стал более привлекательным для первичных покупателей. Прогнозируется, что по итогам года общий объем сделок приблизится к 25 тысячам.

По данным экспертов, до конца года на рынок поступит 25 тысяч квартир и 6000 вилл и таунхаусов. Большинство поступлений ожидается в таких районах, как Dubai Marina, Jumeirah Village Circle и Dubai Sports City. На следующий год запланированы еще большие объемы ввода нового строительства – 36 тысяч квартир и 5000 вилл и таунхаусов, большинство придется на районы Damac Hills, Dubai Sports City и Remraam. В 2019 году начнется активная сдача в эксплуатацию недвижимости в новых районах - Mohammed Bin Rashid City (3600 объектов недвижимости в 2019 году) и Dubai South (13500 объектов недвижимости – в 2020 году).

Новая фискальная политика правительства ОАЭ, подготовка к проведению выставки «ЭКСПО-2020» и введение НДС будут оказывать ключевое влияние на рынок недвижимости страны, говорится в очередном исследовании консалтинговой компании Cluttons.

Как говорится в отчете (5th annual UAE Property Market report), в 2018 и 2019 годах возрастут темпы экономического роста и возрастут расходы, в результате чего рынок недвижимости войдет в стадию стабильности и повышения маржинальности – уже к концу 2018 года.

«Мы видим целых ряд положительных индикаторов для рынка недвижимости ОАЭ. Пока «ЭКСПО-2020» остается светом в конце туннеля, правительство планирует впервые ввести налоговый режим, что является важным шагом для укрепления не-нефтяной экономики. Как только рынок адаптируется к изменениям, он начнет расти», считают в Cluttons.

В докладе отмечается, что во втором квартале текущего года цены на жилую недвижимость Дубая опустились на 1,5%, а общее годовое падение составило 5,8%. Так, цены на квартиры во втором квартале упали на 1%, на виллы – на 2,2%. Между тем, эксперты прогнозируют скорое окончание периода мягкой коррекции – во многих районах Дубая рынок значительно оживился: так, с начала года 7 из 32 районов эмирата показали падение цен на недвижимость, в остальных – они сохранились на прежнем уровне.

Президент США Дональд Трамп планирует обсудить с эмиром Кувейта — шейхом Сабахом аль-Ахмедом аль-Джабером ас-Сабахом вопрос разрешения конфликта с Катаром и другие региональные проблемы, говорится в сообщении Белого дома.

Кроме того, Трамп намерен обсудить приобретение Кувейтом американской авиатехники, в частности, Boeing-777, отмечается там же.

Трамп поблагодарил Кувейт за сотрудничество и назвал его "хорошим партнером".

Саудовская Аравия, ОАЭ, Бахрейн и Египет в начале июня разорвали дипломатические отношения с Дохой и прекратили с Катаром всякое сообщение, обвинив его в поддержке терроризма и вмешательстве в их внутренние дела. К решению позднее присоединился ряд других государств. Кувейт выступил посредником в разрешении конфликта.

Президент США Дональд Трамп заявил в четверг, что готов посредничать в разрешении кризиса вокруг Катара.

"Что касается посредничества, то я был бы готов к нему", — сказал американский лидер на совместной пресс-конференции в Белом доме с эмиром Кувейта шейхом Сабахом аль-Ахмедом аль-Джабером ас-Сабахом.

В то же время Трамп выразил уверенность в том, что данный кризис под силу решить самим государствам региона. Он подчеркнул, что если США могут помочь, "мы соберем их в Белом доме очень быстро".

Глава Белого дома также выразил надежду на то, что кризис вокруг Катара "закончится очень скоро". При этом он подчеркнул, что "мы добьемся большего успеха, если члены Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ) будут едины". Он также призвал их "фокусироваться на выполнении своих обязательств".

Со своей стороны эмир Кувейта выразил надежду, что кризис вокруг Катара прекратится. "Я настроен оптимистично и рассчитываю, что вопрос будет решен в самом ближайшем будущем", — сказал он.

Саудовская Аравия, ОАЭ, Бахрейн и Египет в начале июня разорвали дипломатические отношения с Дохой и прекратили с Катаром всякое сообщение, обвинив его в поддержке терроризма и вмешательстве в их внутренние дела. К решению позднее присоединился ряд других государств. Кувейт выступил посредником в разрешении конфликта.

Вскоре после разрыва отношений четыре арабские страны предъявили Катару ультиматум из 13 требований, среди которых были понижение уровня дипломатических и военных отношений с Ираном, закрытие турецкой военной базы в стране, прекращение финансирования террористических организаций, отказ от вмешательства во внутренние дела арабских стран, поддержки оппозиционных деятелей, а также закрытие всей спутниковой телевизионной сети "Аль-Джазира".

Катар отверг обвинения арабских соседей и заявил, что выдвинутые требования нереалистичны и не могут быть выполнены, а также нарушают его суверенитет.

Конфликт стран Персидского залива и Катара произошел из-за массированного финансирования террористических организаций рядом стран, это нужно остановить, заявил на совместной пресс-конференции с эмиром Кувейта шейхом Сабахом аль-Ахмедом аль-Джабером ас-Сабахом президент США Дональд Трамп.

"Проблемы с Катаром начались из-за массированного финансирования терроризма рядом стран. Это нужно остановить", — сказал Трамп.

Эмир Кувейта добавил, что дипломатическое решение данной проблемы есть, и оно будет найдено, когда страны сядут за стол переговоров. "Это будет на пользу странам региона и нашим партнерам", — сказал он.

Саудовская Аравия, ОАЭ, Бахрейн и Египет в начале июня разорвали дипломатические отношения с Дохой и прекратили с Катаром всякое сообщение, обвинив его в поддержке терроризма и вмешательстве в их внутренние дела. К решению позднее присоединился ряд других государств. Кувейт выступил посредником в разрешении конфликта.

В Дубае можно будет приобрести недвижимость за биткойны

Группа компаний Knox начинает строительство жилой и коммерческой недвижимости в Дубае стоимостью $325 млн. Жилье в данном проекте можно будет купить за биткойны.

Площадь проекта под названием Aston Plaza и Residences составит 22,3 гектара, сообщает Reuters. На этой территории возведут две жилые башни и торговый центр. Компания станет первым крупным девелопером, принимающим биткойн в качестве оплаты.

Обрабатывать транзакции будет платформа биткойн-платежей BitPay. Компания уже предоставляет инструменты для финансовых операций таким корпорациям, как Microsoft и Virgin Galactic.

Цена квартиры-студии в дубайском проекте стартует от 33 биткойнов. Первым инвесторам предоставят дополнительные бонусы. Дизайн интерьера и мебель также можно оплатить цифровой валютой.

Апартаменты с одной спальной комнатой обойдутся примерно в 54 биткойна ($250 000), с двумя – в 80 биткойнов ($380 000). По словам председателя Knox Дуга Барроумена, квартиры будут предлагаться со скидкой 15-20%.

Всего в башнях запланированы 1 133 квартиры, 480 из них уже проданы за традиционные деньги, а остальные выделят для держателей криптовалюты.

Напомним, что на днях биткойн достиг рекордного уровня в $5 000, увеличившись в этом году на 400%.

Кроме того, в Чехии покупатели недвижимости также смогут расплатиться криптовалютой.

Недвижимость в Дубае и Абу-Даби показывает стабильную инвестиционную доходность в среднем в 4,9% годовых, несмотря на снижение стоимости арендной платы в обоих эмиратах, говорится в сообщении исследователя Bayut.com.

В исследовании прогнозируется, что обе цены – как аренды, так и продажи – на жилую недвижимость в Дубае и Абу-Даби будут расти во втором полугодии текущего года, на фоне растущих инвестиций в инфраструктуру и диверсификации экономики.

В Дубае, самом густонаселенном эмирате, с начала года арендные ставки снизились в среднем на 10,4%. Исключение составляют квартиры-студии, цена на которые незначительно выросла – на 0,1%, уточняет Bayut. Виллы с тремя спальнями потеряли 7,6% в цене аренды. Цены на покупку недвижимости в Дубае упали в среднем на 7% в первом полугодии текущего года.

В Абу-Даби, в зависимости от района, цена аренды просела на 6,3 – 16,2%. И даже студии подешевели на 4,3%. Между тем, цены на покупку студий поднялись – на 2,2%.

В Дубае впервые в мире будет применен способ оплаты недвижимости криптовалютой – инициатором проекта выступила британская бизнес-леди Мишель Мон, более известная как создатель марки нижнего белья Ultimo и мотивационный спикер.

Речь идет о проекте Aston Plaza and Residences, 40-этажных башнях на 1133 квартиры (480 уже проданы за традиционную валюту) и торговом центре - проект будет сдан в 2019 году. Стоимость проекта оценивается в US$ 325 млн. Студии будут продаваться за 30 биткоинов, что по нынешнему курсу составляет US$ 134 тысячи. Транзакции будут осуществляться на платформе BitPay.

ОАЭ попали в первую десятку самых щедрых наций, по данным Фонда благотворительной помощи (CAF). В соответствии с Charities Aid Foundation World Giving Index, страна занимает 9-е место в списке из 139 государств.

Данные, собранные со всего мира, были оценены, чтобы определить самые щедрые страны по трем критериям. Отчет CAF исследует долю населения, участвовавшую в известных случаях помощи незнакомцам, пожертвования средств или волонтерства.

Мьянма возглавляет список 2017 года с показателем индекса CAF World Giving на уровне 65 процентов. 91 процент населения жертвовал деньги, а 51 процент вызывался добровольцами. 53 процента жителей помогали незнакомцам.

Индонезия заняла второе место в списке, а Кения — третье.

В ОАЭ объявлено об открытии одной из самых ожидаемых культурных достопримечательностей в мире. Лувр Абу-Даби откроет свои двери 11 ноября этого году спустя 10 лет, 8 месяцев и 250 дней после подписания беспрецедентного межправительственного соглашения, давшего старт проекту.

Долгожданное заявление было сделано главой музея Мануэлем Рабате и Мухаммедом Халифой Аль Мубараком, председателем Управления по туризму и культуре Абу-Даби (ТСА) на церемонии, в которой также участвовали шейх Нахайан бин Мубарак Аль Нахайян, министр культуры, архитектор Жан Нувель, Жан-Люк Мартинес, президент музея Лувр в Париже, и министр культуры Франции Франсуаза Ниссен.

Аль Мубарак прежде заявлял: «Абу-Даби, держа руку на своем сердце, говорит, что послание Лувра Абу-Даби, которое он хочет отправить всему остальному миру, — это жест единства, принятия, связности и терпимости».

Он добавил, что эти сообщения были важны и 1000 лет назад, но сегодня они приобретают особую значимость, и «Абу-Даби является маяком, который будет транслировать эти сообщения в арабский и в остальную часть мира».

С 11 ноября музей будет полностью работоспособен. На выставке будет представлено около 700 экспонатов, примерно половина из которых будет принадлежать постоянному собранию музея, а другая половина будет состоять из экспонатов 13 крупных французских культурных учреждений, включая Лувр, Музей Орсе и Центр Помпиду в Париже, в том числе «Вокзал Сен-Лазар» Клода Моне, автопортрет Винсента Ван Гога и «Прекрасную Ферроньеру» Леонардо да Винчи, которая впервые покинет Европу, чтобы стать первой картиной эпохи Возрождения, выставленной на Ближнем Востоке.

В беседе с The National Мануэль Рабате описал Лувр Абу-Даби как «подарок миру», чья красота, по его мнению, способна предоставить посетителям новую точку зрения на мир.

«Посещение Лувра Абу-Даби станет комплексным опытом. Вы откроете для себя это невероятное здание, и вы встретите шедевры всех исторических периодов и со всего мира», — сказал он.

Крупный дубайский застройщик компания Seven Tides предлагает приобрести недвижимость с предоплатой в 1% от стоимости в отельных апартаментах Anantara The Palm Dubai Residences и DUKES Dubai.

Специальное предложение будет действовать в дни выставки Cityscape Global 2017 – с 11 по 13 сентября в Дубайском центре международной торговли, где потенциальные покупатели смогут забронировать апартаменты в любом из двух пятизвездочных отелей, внеся 1% в качестве депозита.

Стоит напомнить, что в этом году недвижимость впервые будет продаваться прямо на выставке. В настоящее время продано уже 76% квартир в проекте Anantara The Palm Dubai Residences, стартовая стоимость (на квартиры с одной и двумя спальнями) начинается от 2,7 млн дирхамов (US$ 739,7 тысяч). В проекте DUKES Dubai осталось всего 10 студий – их стоимость начинается от 2,3 млн дирхамов (US$ 630 тысяч).

По данным индекса менеджеров по закупкам (PMI) Emirates NBD, темпы роста в ненефтяном частном секторе ОАЭ достигли 30-месячного максимума — 57,3 баллов в августе с 56,0 в июле.

По данным Emirates NBD, темпы роста были подкреплены новыми заказами, например, в экспортном сегменте, где был зафиксирован рост впервые за три месяца.

Продолжающийся рост нового бизнеса создал новые рабочие места в ненефтяном частном секторе, в то время как требования к выпуску продукции побудили компании заниматься закупочной деятельностью, что в свою очередь привело к рекордному росту запасов.

Опрошенные компании связали успех клиентов с новыми проектами, развитием маркетинговых инициатив и качеством продукции, а также указали на благоприятные экономические условия.

Хатиха Хак, руководитель региональных исследований в Emirates NBD, сказала, что информация о новых проектах в качестве драйвера активности в ненефтяном секторе соответствует представлению банка, согласно которому инвестиции в преддверии Expo 2020 станут ключевым фактором роста ненефтяного сектора ОАЭ в течение ближайших нескольких лет.

Иран импортировал 1 520 тонн семян кунжута за месяц

В течение четвертого месяца текущего 1396 иранского финансового года (22 июня - 22 июля 2017) в Иран было импортировано более 1 520 тонн семян кунжута на сумму 71,27 млрд. риалов (2,2 млн. долларов США), сообщает таможенная администрация Исламской Республики Иран.

Индия с почти 1,45 млн. долларов США была крупнейшим экспортером этого продукта в Иран, за которой последовали Нигерия, ОАЭ и Судан, сообщает Young Journalists Club.

Иранское правительство планирует достичь самообеспеченности в производстве масличных культур в течение следующих 10 лет.

Об экспорте зерна и продуктов его переработки через пункты пропуска Краснодарского края за 8 месяцев 2017 г

За восемь месяцев 2017 года через морские порты «Ейск», «Кавказ», «Новороссийск», «Тамань», «Темрюк» и «Туапсе» отгружено 765 судов с зерном и продуктами его переработки, общим объемом свыше 16,741 млн. тонн, доля пшеницы от общего объема составила более 12,756 млн. тонн – 428 судов.

Данная продукция была направлена в 58 стран мира: Тунис, Италия, Турция, Ливия, Египет, Армения, Сенегал, Мали, Кот-д'Ивуар, Йемен, Южная Корея, Нигерия, Вьетнам, ОАЭ, Бангладеш, Оман, Индонезия, Болгария, Судан, Сирия, Шри-Ланка, Бенин, Нидерланды, Индия, Ливан, Бурунди, Руанда, Танзания, Нигер, Буркина-Фасо, Камерун, Гана, Саудовская Аравия, Кения, Уганда, Иордания, Греция, Марокко, Мозамбик, Грузия, Иордания, Того, Алжир, Никарагуа, Катар, Израиль, Малави, Южная Африка, ЮАР, Кабо-Верде, Республика Конго, Кувейт, Мексика, Албания, Венесуэла, Катар, Мавритания, Румыния.

Специалистами Управления на данный подкарантинный груз выданы фитосанитарные сертификаты, которые свидетельствуют, что сертифицированная продукция соответствует фитосанитарным требованиям стран-импортеров.

При этом необходимо отметить, что каждая страна предъявляет свои карантинные фитосанитарные требования. К примеру, Египет, Израиль и Иордания не допускает наличие в зерновых семян Ambrosia spp., и других сорных растений, Ирак, Сирия, ограничивает ввоз зерна с содержанием спор возбудителя твердой головни Tilletia caries, страны Евросоюза, Турция запрещают ввоз продукции зараженной рисовой листовой нематоды Aphelenchoides besseyi, согласно предъявляемым фитосанитарным требованиям Туниса и Кении, зерна пшеницы должны быть свободными от желтого слизистого бактериоза Clavibacter tritici.

Управление Россельхознадзора по Краснодарскому краю и Республике Адыгея напоминает всем заинтересованным сторонам, принимающим участие в экспорте зерна, о необходимости соблюдения требований законодательства в области карантина растений при экспорте зерна и продуктов его переработки. Кроме этого, до момента отправки зерна, рекомендуем формировать партии соответствующие фитосанитарным требованиям импортера с учетом последних обновлений 2016-2017 гг.

Иран экспортировал шафрана на $ 75 млн. за 4 месяца

По словам чиновника, за первые четыре месяца текущего 1396 иранского года (начался 21 марта 2017), Иран экспортировал шафрана на 75 миллионов долларов, сообщает Mehr News.

Заместитель главы Союза продавцов и экспортеров шафрана Ирана Голямреза Мири сообщил, что в период с 21 марта по 22 июля 2017 в общей сложности на экспорт было отправлено 53 тонны 851 килограмм шафрана на сумму 75 миллионов долларов.

Главными пунктами назначения иранского продукта являются Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ), Испания и Гонконг, продолжил чиновник.

Он подсчитал, что общий объем экспорта шафрана вырастит больше, чем за предыдущий год. "Экспорт этого ценного продукта достигает своего пика в ноябре, декабре, январе и феврале", - подчеркнул он.

Голямреза Мири также отметил, что, к счастью, улучшились условия внутреннего рынка.

Мири также упомянул об отмене антииранских санкций, утверждая: "В настоящее время, шафран может поставляться в страны, подобные США, хотя в последние годы этот процесс был запрещен в результате международных санкций".

Чиновник описал шафран как короля специй, который может стоить больше, чем золото. "Шафран - это красное золото Ирана, а его унция еще более дорогая в некоторых западных супермаркетах, чем драгоценный металл", - заключил он.

В Иране, плантации фисташек ежегодно сокращаются на 8 000 - 12 000 га

Ежегодно от 8 000 до 12 000 гектаров фисташковых садов Ирана теряется из-за нехватки воды и засоления почвы, рассказал глава Иранской ассоциации фисташковых орехов.

"Земля под культивированием фисташек в Иране в настоящее время составляет около 350 000 гектаров, в то время как в течение 2000-х годов этот показатель составлял более 400 000 гектаров", - также уточнил Мохсен Джалалпур, сообщает Eranico.

Провинция Керман на юго-востоке Ирана является крупнейшим производителем фисташек в стране. Провинция когда-то осуществляла 70 % производства фисташек в Иране, но теперь производит только 30 % от всех фисташек, выращенных в стране из-за сильного водного кризиса.

"Фисташки, в настоящее время, выращиваются в 19 провинциях по всей стране, все из которых более или менее сталкиваются с одними и теми же проблемами", - сказал он.

По словам Джалалпура, который ранее являлся председателем Иранской палаты торговли, промышленности, горнодобывающей промышленности и сельского хозяйства, около 150 000 тонн фисташек на сумму 1,5 млрд. долларов США, по оценкам, будет экспортировано из Ирана в течение текущего 1396 иранского года (начался 21 марта 2017). По его расчетам экспорт вырастит на 11 % и 25 % по весу и стоимости, соответственно, по сравнению с прошлым годом, когда было экспортировано 135 000 тонн этой продукции на сумму около 1,2 млрд. долларов, сообщает IRNA.

По его словам, производство в этом году достигнет 235 000 тонн, что будет на 38 % больше по сравнению с прошлогодними 170 000 тонн.

По словам чиновника, Иран является вторым по величине производителем фисташек в мире после США и главным экспортером этого продукта. По словам заместителя министра промышленности, горнодобывающей промышленности и торговли Ирана Моджтабы Хосротаджа, Иран поставляет более 50 % продукции на мировой рынок фисташек.

Около 16 660 тонн фисташек на сумму 173,66 млн. долларов США было экспортировано из Ирана в 56 стран, включая США, Украину, ОАЭ, Италию, Бахрейн, Бразилию, Болгарию, Турцию, Канаду, Катар, Швейцарию, Францию, Польшу, Швецию, Малайзию, Вьетнам, Нидерланды, Таиланд, Японию, Румынию и Гонконг, за первые четыре месяца текущего 1396 финансового года (21 марта - 22 июля 2017).

Саудовская Аравия готова к продолжению кризиса в отношениях с Катаром на протяжении еще двух лет, заявил саудовский министр иностранных дел Адель аль-Джубейр.

"Мы готовы к продолжению кризиса с Катаром на протяжении еще двух лет", — передает заявление аль-Джубейра телеканал "Аль-Арабия" в официальном Twitter. Министр выступил с таким заявлением во время визита в Лондон.

Аль-Джубейр добавил, что никакого вреда от того, что кризис продлится еще два года, не будет.

В начале июня Саудовская Аравия, ОАЭ, Бахрейн и Египет разорвали дипотношения с Катаром, обвинив его в поддержке терроризма, и закрыли свои морские порты для кораблей, следующих в Катар или из Катара.

Один из крупнейших столичных застройщиков компания Aldar Properties анонсировал новый проект с набережной Water’s Edge, который будет расположен на острове Яс в Абу-Даби. Проект предполагает строительство 2250 новых жилых квартир и обойдется в 2,4 млрд дирхамов (US$ 650 млн).

Стартовая цена объектов недвижимости составляет 480 тысяч дирхамов (US$ 131,5 тысяч), они будут представлены на выставке Cityscape Global 2017 в Дубае с 11 по 13 сентября. Работы по возведению нового квартала начнутся в декабре текущего года, а сдача домов в строй запланирована на декабрь 2020 года.

Квартал Water’s Edge расположен на восточном берегу острова Яс, большинство домов будут иметь вид на море. Помимо жилых домов, в квартале будут построены зоны отдыха, магазины и рестораны. Украшением района станет пешеходная набережная – именно на ней разместятся магазины и кафе.

В Дубае планируют установить вдоль дорог новые мачты освещения с низким потреблением энергии, с помощью которых будет также развернута обширная Wi-Fi сеть, сообщило в понедельник Агентство по электро- и водоснабжению Дубая (DEWA).

Совместное предприятие DEWA с немецкой компанией Innogy, Innogy International Middle East, подписало меморандум о взаимопонимании с французской компанией Ragni для проектирования и внедрения уже в 2018 году «умных» осветительных столбов.

«Интеллектуальные мачты освещения, которые будут запущены в первом квартале 2018 года, объединят несколько инновационных функций в поддержку инфраструктуры «умного» города», — сказал Саид Аль Тайер, управляющий и исполнительный директор DEWA.

Эти объекты будут использоваться, в том числе, и для обеспечения автономного движения транспортных средств.

Также стало известно о возможной установке дорожного покрытия с внедренными фотоэлементами для производства солнечной энергии. В рамках этой инициативы представители DEWA провели встречу с компанией Colas Group, специализирующейся на строительстве автомобильных и железных дорог.

Аль Тайер рассказал, что Агентство ознакомилось с технологией Wattway, используемой для производства солнечной энергии панелями, установленными на дорогах. Он добавил, что у технологии есть потенциал в контексте зарядки электромобилей. Предлагаемый вариант не предусматривает модернизацию существующей инфраструктуры. Панели могут быть установлены непосредственно на покрытие без дополнительных инженерных работ.

По заявлениям Colas, километровый участок дороги, проложенной с помощью этой технологии, может обеспечить освещение в городе населением 5 тыс человек. 20 кв. м панелей Wattway предоставляют электроэнергию, необходимую для питания одного дома.

Новые проекты соответствуют другим инициативам в рамках планов эмирата обеспечить солнечными панелями крышу каждого здания к 2030 году и перевести 25 процентов энергетики на экологически чистые источники.

«Эти инновационные инициативы поддерживают усилия DEWA по продвижению устойчивого и всестороннего развития Дубая и национальные усилия по увеличению использования чистой энергии, защите окружающей среды и поддержанию наших природных ресурсов», — сказал господин Аль Тайер.

Консорциум международных инвесторов в составе Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ), Российско-китайского инвестиционного фонда (РКИФ), Mubadala Development Company (ОАЭ), Baring Vostok Private Equity Fund V и ряда связанных фондов (Baring Vostok), а также ведущих соинвесторов Ближнего Востока объявляет о завершении транзакции по приобретению 25% акций компании Thalita Trading Limited (Thalita). Thalita является холдинговой компанией консорциума «Воздушные Ворота Северной Столицы» (ВВСС), управляющей компании аэропорта Пулково.

Кирилл Дмитриев, генеральный директор Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ), отметил: «Усилиями РФПИ был сформирован международный консорциум инвесторов, что позволило привлечь в Россию более 200 млн долл. капитала от ведущих фондов, среди которых есть инвесторы из Азии и Ближнего Востока. Мы уверены, что появление новых акционеров будет способствовать динамичному развитию Пулково, являющегося одним из крупнейших аэропортов России».

Тав Морган, партнер Baring Vostok Capital Partners Group Limited, сказал: «Фонды Baring Vostok рады завершению инвестиции в один из ведущих инфраструктурных проектов России и с оптимизмом смотрят на совместную работу с акционерами и менеджментом для дальнейшего улучшения показателей Пулково и его позиций среди ведущих международных аэропортов».

Крупный дубайский застройщик компания Nakheel представит проекты на 3,2 млрд дирхамов (US$ 871,2 млн) на выставке Cityscape Global 2017. Выставка состоится в период с 11 по 13 сентября в Центре международной торговли Дубая.

Как отмечается в официальном сообщении, компания Nakheel анонсирует шесть новых проектов в сфере жилой, торговой и гостиничной недвижимости в четырех районах Дубая, включая проекты на острове The Palm Jumeirah.

Девелопер уточняет, что сегодня в стадии строительства находятся проекты на общую сумму свыше 50 млрд дирхамов (US$ 13,7 млрд). Только в этом году было заключено строительных контрактов на сумму 7 млрд дирхамов (US$ 1,9 млрд), контракты еще на 12 млрд дирхамов (US$ 3,3 млрд) будут заключены до конца года.

Как отметил председатель компании Али Рашид Люта в настоящее время бизнес застройщика фокусируется на развитии направлений гостеприимства и ритейла, что позволить создать сеть новых отелей, курортов, ресторанов, торговых комплексов и туристических достопримечательностей.

Министерство по делам президента ОАЭ планирует построить мемориал в дань уважения основателю страны шейху Зайеду бин Султан Аль Нахайяну.

Мемориал будет официально открыт в 2018 году. Его запуск будет приурочен к торжеству по случаю национального Года Зайеда, как заявил президент ОАЭ шейх Халифа бин Зайед Аль Нахайян.

Мемориал, который уже строится, будет расположен рядом с Abu Dhabi Corniche.

Памятник займет площадь в 3,3 га. Центральный элемент монумента будет окружен зеленой площадью. По заявлениям министерства, другие подробности мемориала не будут раскрыты до официального открытия.

Ожидается, что новое произведение искусства станет достопримечательностью для посетителей как из ОАЭ, так и со всего мира.

В соответствии с заявлением WAM, мемориал предназначен для почитания ОАЭ и населения страны, а также поощрения толерантности, мирного сосуществования и равенства.

Дубай занял 10-е место в ежегодном рейтинге международных финансовых центров (IFC) от журнала The Banker. Эмират оказался в одном ряду с такими финансовыми столицами, как Лондон, Нью-Йорк, Гонконг и Сингапур благодаря своему Международному финансовому центру (DIFC).

С момента своего создания в 2004 году DIFC стал ведущим финансовым центром для региона Ближнего Востока, Африки и Южной Азии.

За первые шесть месяцев 2017 года он вырос на 6,2 процента до 1750 зарегистрированных компаний. В 2016 году рост составил 14 процентов.

DIFC предлагает компаниям независимый регулятор, независимую судебную систему, базирующуюся на общем праве на английском языке, и международную финансовую биржу.

Рейтинг The Banker основан на данных, охватывающих показатели финансовых рынков, экономического потенциала, факторов бизнес-среды и другие аспекты.

Офисные центры Дубая класса А работают при практически полной заполняемости, и этот показатель даже вырос на 1,3%, начиная с июня текущего года, говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank. К бизнес-центрам премиум-класса, уточняет исследователь, относятся небоскребы Международного финансового центра Дубая, в том числе Index Tower.

«Спрос на офисы в этих зданиях остается высоким благодаря ограниченному предложению, возможности работать на территории свободной экономической зоны, а также высокому качеству инфраструктуры. Высокая загрузка здания помогает сохранять арендные ставки на высоком уровне, и мы ожидаем, что они только продолжат расти», уточняется в отчете.

Между тем, в соседних районах ситуация не столь безоблачна. Например, в районе Downtown и в небоскребах, стоящих непосредственно на главной дубайской магистрали – шоссе шейха Заеда, арендные ставки с апреля по июнь снизились на 2%, а в течение года падение составило 4,4%.

Компания Majid Al Futtaim в понедельник отметила очередную веху в строительстве нового отеля Aloft City Centre Deira. Он откроется в первом квартале 2018 года. Его площадь составляет 28,8 тыс кв. м.

Проект реализуется в сотрудничестве с Marriott International. Расположенный в историческом центре Дубая, Aloft City Center Deira предложит туристам и местным жителям доступ к звездной линейке отелей, украшающих культовый City Centre Deira.

Отель станет 13-м проектом в портфеле Majid Al Futtaim - Hotels и шестым в районе Deira, предоставляя особенные впечатления в ярком сердце города, известном сочетанием ведущих гостиничных, розничных, развлекательных предложений мирового класса.

Aloft City Center предназначен для удовлетворения потребностей различных аудиторий с особым акцентом на миллениалов. Он выполнен в тематике кино и готов расширить спектр ощущений посетителей Дубая благодаря интеграции «умных» технологий, ярких интерьеров и атмосферы, а также незабываемых ресторанов и развлечений.

Aloft City Center Deira является четвертым проектом, реализуемым в партнерстве между Majid Al Futtaim и Marriott International.

Отель предложит 304 просторных номера, в том числе 29 люксов, и обеспечит прямой доступ к торговому центру. 4 номера люкс и 25 стандартных номеров на пятом этаже погрузят гостей в мир кино и отправят в экспериментальное путешествие.

Emirates Integrated Telecommunications Company (EITC) во вторник запустила в ОАЭ Virgin Mobile в качестве третьего оператора мобильной связи в стране.

Virgin Mobile ориентируется на представителей поколения миллениалов, предлагая цифровой сервис, включая приложение, доступное для загрузки в App Store от Apple или в Play Store от Google.

Приложение позволяет клиентам выбирать собственный номер мобильного телефона, настраивать тарифный план и заказывать SIM-карту в любое время. Клиенты также могут использовать приложение для отслеживания своего трафика и других данных в режиме реального времени и установления лимитов на ежемесячные расходы.

Модель распространения связи на основе подписки исключает необходимость в контракте, что предоставляет клиентам гибкость в использовании мобильной связи, сообщают в Virgin Mobile.

EITC, которая также владеет вторым оператором ОАЭ — Du, — назначила Карима Бенкиране управляющим директором подразделения Virgin Mobile.

Бенкиране сказал: «Наша команда разработала инновационную цифровую платформу для создания простых клиентских решений».

По его словам, это означает полный спектр обслуживания с помощью приложения.

Генеральный директор EITC Осман Султан сказал: «Мы рады добавить в наш портфель столь известный мировой бренд, который играет важную роль для нашей стратегии предоставления большего выбора потребителям в ОАЭ».

«Мы полагаем, что полностью цифровое обслуживание Virgin Mobile открывает новую эру в области подключения и обслуживания клиентов», — добавил он.

Число туристов из России в Кыргызстан в 2017 году выросло на 10%. Об этом сообщают российские турагентства в понедельник.

«Число выездных турпоездок из России в Кыргызстан выросло на 10% до 116 тыс. за первые шесть месяцев 2017 года, а общее число выездных туристских поездок из России составило 17 млн», - говорится в сообщении.

Отмечается, что Кыргызстан занял 31 место по числу зарубежных турпоездок из России.

«Из стран СНГ число поездок из России в Казахстан составило 1,275 млн, в Азербайджан - 325 тыс., в Армению - 171 тыс., а в Грузию - 383 тыс. Самыми популярными пляжными и курортными направлениями из России в 2017 году стали Турция, Таиланд, Италия, Испания, Грузия, ОАЭ, Кипр, Греция и Вьетнам», - сообщают в турагентстве.

На проходящем в Ухане Китайском международном форуме по коммерческой космонавтике китайская корпорация аэрокосмической науки и промышленности (CASIC) пообещала разработать «летающий поезд», способный развивать скорость до 4000 км/ч. CASIC представили и программу создания инфраструктуры для поезда: на первом этапе реализации проекта будет построена региональная транспортная сеть для поездов со скоростью 1000 км/ч, на втором - дорога между крупнейшими городскими агломерациями Китая для поездов со скоростью 2000 км/ч, на третьем – построена транспортная сети вдоль «Пояса и пути», для поездов, «летящих» со скоростью 4000 км/ч.

В начале года на выставке Middle East Rail в Дубаи компания China Railway Rolling Stock Company (CRRC) представила пассажирский поезд, который в штатном режиме будет перемещаться со скоростью 380 км/ч, а его максимальная скорость 420 км в час. Длина поезда 29 метров, ширина 3,3 метра, высота 4 метра, нагрузка на ось порядка 17 тонн. Поезд состоит из 4 вагонов с двигателями и 4 пассажирских вагонов. Вместимость поезда составляет 556 пассажиров.

Китайская корпорация железнодорожного подвижного состава (CRRC) планирует создать к 2020 году сверхбыстрый поезд, способный развивать скорость до 400 км/ч. При этом, в новом поезде будет снижены среднее потребление энергии на пассажира на 10% по сравнению с современными поездами. Новый поезд будет тестирован на отрезке железнодорожного участка Пекин-Шэньян в конце 2019 года.

Падение курса доллара, к которому привязан эмиратский дирхам, звучит как позитивный сигнал для зарубежных инвесторов и потребителей в Объединённых Арабских Эмиратах. Как отмечают эксперты, за первые семь месяцев текущего года курс доллара «ослаб» на 6% и показал самый затяжной период падения, начиная с 2010 года.

«Учитывая то, что экономика Дубая опирается на иностранные потребительские расходы, можно ожидать, что падение доллара подстегнет экономический рост и поощрит компании возобновить капитальные вложения, что приведет к увеличению числа рабочих мест и повышению загрузки коммерческих помещений», отмечается в исследовании Dubai Commercial Market Review, проведенном компанией Knight Frank.

В компании прогнозируют, что активность рынка коммерческой недвижимости Дубая возрастет во втором полугодии текущего года, что станет ответом на повышение спроса. Ожидается, что во втором полугодии в этом сегменте появится больше иностранных покупателей.

Службы экстренной помощи Дубая продемонстрировали свое оборудование во время вечернего показа в минувшие выходные.

Полиция Дубая показала супер-лодку и водные мотоциклы зрителям, собравшимся на новом мосту, который соединяет Business Bay с Jumeirah.

Гражданская оборона Дубая продемонстрировала уникальную систему Dolphin, которая помогает бороться с огнем, зависая над водой в воздухе.

Посетители выставки Cityscape Global 2017 в Дубае смогут ознакомиться с интерактивной экспозицией наследия выставочного городка «ЭКСПО-2020». Это означает, что будут раскрыты подробности того, как будет выглядеть объект после закрытия всемирной выставки в апреле 2021 года.

Нужно отметить, что эти планы всегда имелись в наличии у организационного комитета, с момента выигрыша права на проведения выставки 4 года назад, но никакие детали не разглашались. На выставке недвижимости в Дубае, которая пройдет с 11 по 13 сентября, посетители смогут заглянуть в будущее.

Как отметили в оргкомитете, наследие включает 4 параметра: репутационный, социальный, физический и экономический, и на следующей неделе в Дубае будет показано, как они интегрированы в будущее района Dubai South.

Опрос, проведенный Центром изучения общественного мнения Дубая в сотрудничестве с Управлением по расследованию уголовных дел, показал, что 95,3% жителей эмирата чувствуют себя в безопасности. 97,8% опрошенных доверяют системе правосудия.

Генерал-майор Халил Эбрахим Аль-Мансури, помощник начальника полиции по уголовным расследованиям в Дубае, сказал, что в исследовании приняли участие 2716 респондентов различного происхождения. Опрос был проведен с целью определить, насколько защищенными себя чувствуют жители эмирата.

Подполковник Фейсал Аль-Хаймари, директор Исследовательского центра, сказал, что опрос оценивал уровень безопасности в разных районах в разное время суток. Он охватывал жилые районы, рынки, парки и молитвенные дома.

По его словам, 94,3% людей чувствовали себя в безопасности в вышеперечисленных местах днем и ночью, в то время как 95,8% заявили, что им не приходится беспокоиться о преступлениях. Около 96,4% респондентов отметили, что в течение всего дня в этих районах достаточно полиции, даже во время праздников.

Генерал-майор Аль-Мансури сказал, что результаты не новы для эмирата. Хотя в ОАЭ проживают представители более 200 национальностей, все они живут в мире. Аль-Хаймари добавил, что гармония и мир между жителями обусловлены уверенностью людей в справедливой судебной системе.

Согласно прогнозу BMI Research, ОАЭ не будут повышать процентные ставки до 2018 года.

Компания Fitch Group прогнозирует, что Центральный банк ОАЭ сохранит свою базовую процентную ставку на уровне 2 процентов на оставшуюся часть 2017 года, что согласуется с прогнозами по процентным ставкам в США.

Инфляция в ОАЭ сохраняла стабильный характер, несмотря на сокращение субсидий в последние два года, что снижает вероятность к повышению, говорится в последнем отчете BMI. Согласно ему, ОАЭ будут стремиться поддерживать разницу между двумя ставками, «чтобы не оказывать чрезмерного давления на привязку дирхама к доллару в момент сохраняющегося слабого роста».

Школы ОАЭ будут унифицированы в соответствии с новой общей системой образования, согласно объявлению Министерства образования и Совета по образованию Абу-Даби.

Все государственные учреждения и частные, в которых применяются государственные учебные программы, адаптируют так называемую «Эмиратскую школьную модель» с целью совершенствования стандартов и достижения лучших результатов.

Эти изменения создадут единую стандартизованную систему образования для учебных организаций. Они являются результатом директив президента ОАЭ Его Высочества шейха Халифы бин Зайеда Аль Нахайяна, Его Высочества шейха Мухаммеда бен Рашида, вице-президента и правителя Дубая, и шейха Мухаммеда бин Зайеда, наследного принца Абу-Даби и заместителя Верховного Главнокомандующего Вооруженных Сил.

По словам шейха Мухаммеда бин Рашида, этот план «необходим для достижения благоприятной и актуальной системы образования, способной идти в ногу с переменами и событиями в будущем».

По его словам, основная цель — обеспечить работу всех школ по всей стране в одинаковых условиях и подготовку выпускников в соответствии с лучшими международными стандартами.

По информации издания Wam, Эмиратская школьная модель министерства будет играть главную роль в стандартизации образования во всех семи эмиратах. Переход к новой системе должен начаться с нового учебного года в этом месяце.

Министр образования Хуссейн Аль-Хаммади сказал: «Объединение федеральной и образовательной системы Абу-Даби отражает стратегическое видение Его Высочества шейха Мухамеда бин Зайеда Аль Нахайяна в отношении будущего образования в ОАЭ и важности его поддержки посредством современных и актуальных систем».

«Наши ученики являются самым важным ресурсом ОАЭ. В качестве лидеров мы обязаны предоставить им современное международное образование, ориентированное на нашу Эмиратскую школьную модель, которая отражает амбиции и планы на будущее ОАЭ», — сказал он.

В течение 4 месяцев Иран импортировал около 47 000 тонн семян подсолнечника

Около 47 000 тонн семян подсолнечника на сумму более 1,54 трлн. риалов (около 44,8 млн. долларов США) были импортированы в Иран в течение первых четырех месяцев текущего 1396 иранского календарного года (начался 21 марта 2017), сообщает Таможенная администрация Исламской Республики Иран.

Китай, с более чем 28 000 тонн, возглавил список стран, из которых был импортирован этот продукт за указанный период. За ним следуют ОАЭ, США, Россия, Швейцария, Болгария и Турция, сообщает Mizan Online.

Из-за климатических особенностей подсолнечник в Иране растет в очень ограниченных местах, поэтому 93 % растительных масел импортируется в Иран. Однако Исламская Республика стремится увеличить посевные площади и добиться увелечения производства растительных масел, чтобы сократить зависимость от импорта.

«ЛУКОЙЛ» продает нефтетрейдерскую «дочку» Litasco.

Компания рассматривает все свои зарубежные активы с целью оптимизации.

«ЛУКОЙЛ» изучает возможности продажи своей нефтетрейдерской «дочки» Litasco, сообщил журналистам глава компании Вагит Алекперов. «Мы сейчас рассматриваем все наши зарубежные активы с целью оптимизации. В последние два года мы уже частично активы продаем, поэтому идет реструктуризация. Litasco сейчас у нас непрофильный актив, потому что уже больше половины товара идет от третьих лиц. Поэтому сегодня большие оборотные средства требуются. И мы рассматриваем вариант, чтобы дистанцировать этот актив за пределы группы. Менеджмент изъявляет такое желание, ряд инвесторов, – сказал Алекперов, отметив, что рассматривается вариант продажи этого актива. – Сегодня для нас уже обременительно иметь такую большую торговую организацию», – пояснил он.

Однако, по словам главы «ЛУКОЙЛа», решение еще не принято – правление рассмотрело этот вопрос и дало поручение подготовить «дорожную карту». «Правлению должно быть представлено решение где-то в конце ноября. Дальше мы примем решение: взвесим все плюсы, минусы, риски – потому что мы достаточно тесно интегрированы», – сказал он.

Алекперов добавил, что решения о продаже непрофильного актива можно ждать в ноябре. «Тогда будет решение – или отложить на какой-то период времени или принять решение и продать», – сообщил Алекперов, особо подчеркнув, что этот вопрос не связан с санкциями.

Litasco – эксклюзивный трейдер «ЛУКОЙЛа» по поставкам нефти и нефтепродуктов за пределами России. Компания имеет филиалы в Германии, Казахстане, Сингапуре, Швеции, ОАЭ, США, Нидерландах, а также представительства в Китае, Ираке, Индии и России.

Олимпиада мегаполисов — командный турнир среди школьников — стартует в Москве 4 сентября. Учащимся в возрасте от 14 до 18 лет предстоит продемонстрировать свои знания по четырем дисциплинам — математике, информатике, химии и физике.

Для участия в мероприятии зарегистрировались команды из 36 крупнейших городов и столиц мира. В столицу приедут гости из Абу-Даби, Анкары, Баку, Будапешта, Вены, Ганновера, Гонконга, Джакарты, Дюссельдорфа, Еревана, Загреба, Иерусалима, Кракова, Лейпцига, Милана, Минска, Нью-Дели, Пекина, Риги, Рима, Санкт-Петербурга, Софии, Стамбула, Таллина, Тель-Авива, Хельсинки, Шанхая и других городов. В 2016 году в олимпиаде приняли участие команды из 22 городов (18 стран).

Туры олимпиады пройдут в московских школах и на других образовательных площадках столицы.

Решать задачи по каждому из предметов будут по два участника от города. Таким образом, полный состав команды — восемь человек. Олимпиада пройдет как командное состязание в два тура. Соревнования продлятся до 9 сентября.

Организаторы готовят участникам обширную культурную и развлекательную программу. Ребят ждут прогулка на теплоходе, посещение Государственного музея изобразительных искусств имени А.С. Пушкина, комплекса храма Христа Спасителя и Московского Кремля. Запланировано участие в мероприятиях Дня города на Поклонной горе.

Доходы сектора гостеприимства в эмирате Шарджа увеличились на 7,8% в первой половине года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 372 млн дирхамов ($101млн), сообщило Управление коммерции и развития туризма Шарджи (SCTDA).

Общее количество гостей за первое полугодие достигло 885 тыс человек, что на 3,5% больше по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. SCTDA сообщает о 70-процентной заполняемости отелей с января по июнь этого года.

Только в первые два квартала отели Шарджи посетили 72 тыс туристов из Саудовской Аравии, стратегического рынка для эмирата.

Халид Джасим Аль-Мидфа, председатель SCTDA, сказал: «Наша цель — привлекать к 2021 году 10 млн посетителей в год. Чтобы достичь этой цели, мы запускаем стратегические инициативы, смелые проекты и кампании, а также прилагаем максимум усилий для продвижения Шарджи, культурной столицы ОАЭ, на карте международного туризма и развития бренда и имиджа на международной арене».

Немецкий перевозчик Airberlin прекращает авиасообщение между Берлином и Абу-Даби, начиная с 15 сентября.

Авиакомпания Etihad Airways из Абу-Даби, которой принадлежит почти 30 процентов Airberlin, сообщает, что альтернативные рейсы Etihad будут использованы для обслуживания клиентов.

«Нам сообщили, что Airberlin отменяет свои операции между Берлином и Абу-Даби, начиная с 15 сентября по 31 октября 2017 года. Мы перебронируем наших клиентов на альтернативные рейсы Etihad», — говорится в заявлении Etihad.

Сообщается также, что в связи с неопределенностью, перебронированы будут и полеты, начиная с 1 ноября.

Напомним, в августе авиакомпания Airberlin подала заявление о банкротстве. Компания Etihad Airways заявила о прекращении финансовой поддержки бюджетного перевозчика. По сообщениям СМИ, Airberlin также будет отменять другие рейсы, включая некоторые маршруты в США.

Активами авиакомпании, находящейся в кризисном положении, уже заинтересовался ряд сторон, в том числе Deutsche Lufthansa AG.

В заявлении сотрудники Etihad Airways призвали своих клиентов, путешествующих с Airberlin, связаться с туристическими агентствами или посетить веб-сайт авиакомпании, чтобы проверить информацию о бронировании и распечатать обновленные сведения.

Etihad купила 29-процентную долю в Airberlin в 2012 году в рамках плана по расширению своей международной сети.

Департамент общественных работ эмирата Шарджа, ОАЭ, завершил работу над дорожкой для бега протяженностью 1,3 тыс м, служебным зданием и пешеходной дорожкой шириной 3 м на пляже Al Hamriya. Стоимость проекта оценивается в 4,5 млн дирхамов ($1,2 млн).

Инженер Али Бин Шахин Аль Сувайди, председатель Департамента, сказал, что такие проекты помогают идти в ногу с программами развития эмирата и поощрять жителей вести активный образ жизни.

Он отметил, что Департамент провел всестороннее исследование, чтобы узнать, как наилучшим образом использовать пляжную зону. Он добавил, что в здании размещаются туалеты для мужчин и женщин, душевые, а также уборные для людей с особыми потребностями.

Аль Сувайди добавил, что в здании также находится заведение общественного питания.

Чтобы призвать автомобилистов прекратить использовать мобильный телефон без гарнитуры во время вождения, сотрудники полиции Абу-Даби раздали некоторым участникам движения наушники во время этого Ид аль-Адха.

Ахмед Абдулла Аль-Шехи, заместитель директора отдела по движению и патрулированию в полиции Абу-Даби, призвал автомобилистов обязательно соблюдать законы и правила дорожного движения. Аль-Шехи добавил, что использование мобильного телефона во время вождения обязательно приведет к дорожно-транспортным происшествиям и затруднит движение транспорта.

По его словам, водитель, занятый собственным телефоном, не может контролировать скоростной режим и держаться на безопасном расстоянии от других автомобилей. Исследование, проведенное отделом, свидетельствует о рисках, связанных с использованием мобильных телефонов во время вождения.

Японское архитектурное бюро и дизайнерская фирма Nikken Sekkei представит на выставке Cityscape Global 2017два новых дубайских небоскреба – One Za’abeel и Forte Towers.

Проект One Za’abeel будет представлять собой комплекс из двух башен, примыкающий к Дубайскому центру международной торговли: в одном из них разместятся жилые квартиры, в другом – пятизвездочный отель. Оба здания могут иметь высоту более 300 метров.

В свою очередь, комплекс Forte Towers также будет состоять из двух башен – на 70 и 50 этажей, где будут размещаться квартиры с одной, двумя и тремя спальнями – площадью от 60 до 167 кв. метров.

Кроме того, на выставке будут представлены и другие крупные проекты бюро, в том числе в Саудовской Аравии, России и Индии. В бюро отметили, что приоритетными рынками для фирмы являются страны Ближнего Востока и Северной Африки, Индия и СНГ. Выставка Cityscape Global 2017 пройдет в Дубае в период с 11 по 13 сентября.

Несмотря на падение доходности в 2017 году, покупка недвижимости в ОАЭ с целью дальнейшей сдачи в аренду по-прежнему остается прибыльным делом, говорится в исследовании портала Propertyfinder Group.

В исследовании UAE Real Estate Trends 2017 были проанализированы арендные ставки на квартиры и виллы в Дубае, Абу-Даби и северных эмиратах: отмечается, что, по сравнению с мировыми нормами, эмиратская недвижимость по-прежнему показывает высокую доходность.

В период с сентября 2016 года по март 2017 года арендные ставки упали в 15 из 23 районах Дубая, застроенных многоквартирными домами; и в 11 из 16 районов, застроенных частными виллами. Например, в районе The Palm Jumeirah квартиры подешевели на 5,2%, в районе Discovery Gardens – на 9,5%. В то же время виллы в Emirates Hills стали доступнее на 3,1%, в Jumeirah Village Circle – на 6,5%.

В зоне наибольшего риска для инвесторов находятся отдаленные спальные районы. Например, уже сегодня в 10 районах Дубая стоимость жилья опустилась ниже отметки в 1000 дирхамов (US$ 273) за квадратный метр. Наименьшую доходность показал район Motor city – 7,9%.

Дубай остается диверсифицированным рынком, где самые желанные районы дают наименьшую доходность, а лучшую можно найти в развивающихся районах, окруженных пустыней и строительными площадками, отмечается в отчете Propertyfinder.

Торговый центр-сад, который откроет свои двери в Дубае в 2018 году, как ожидается, станет не только новым излюбленном местом шопинга для города, 60 процентов жителей которого посещают моллы раз в неделю, но и разнообразит район Dubailand.

Фахим Шарфуддин, генеральный директор Cityland Group, компании, ответственной за строительство знаменитых достопримечательностей — Miracle Garden, Butterfly Garden и Paradise Garden, — считает, что сады и еда стали центральными элементами моллов этого десятилетия.

Компания McArthur +, которая занимается управлением арендной деятельности Cityland и будущего торгового центра, прогнозирует спрос, учитывая, что более 200 тыс жителей Dubailand не обеспечены местными торговыми центрами.

Внутри молла расположится полноценный Центральный парк. 25 операторов общественного питания займут свои места с ресторанами, украшенными садовыми террасами. Шарфуддин надеется, что до 15% брендов будут представлены новыми для Дубая ритейлерами.

Управление по дорогам и транспорту (RTA) Дубая подписало соглашение с Siemens о расширении использования технологии 3D-печати.

Власти заявили, что меморандум о взаимопонимании является дополнительным шагом, который существенно расширит уже действующую инициативу 3D-печати. Меморандум нацелен на расширение числа источников запасных частей для Метро Дубая, увеличение их доступности и улучшение их характеристик.

Профильное агентство RTA впервые обратилось к 3D-печати во второй половине 2016 года.

«Этот шаг, безусловно, поддержит RTA в постоянных усилиях помочь Дубаю стать самым «умным» городом в мире за три года», — сказал Абдул Мохсин Ибрагим Юнес, генеральный директор Агентства железных дорог.

«Объединение усилий с международной престижной компанией, такой как Siemens, несомненно, позволит RTA достичь своих технологических и инновационных целей в соответствии с графиком», — добавил он.

Александр Бирон фон Керленд, старший исполнительный вице-президент по мобильным системам в Siemens Middle East, сказал: «Мы гордимся тем, что работаем с RTA над продвижением промышленной 3D-печати в Дубае в соответствии со стратегией эмирата стать самым «умным» городом в мире».

Дубайский муниципалитет раздал уличным работникам 4000 охлаждающих оранжевых воротников, чтобы защитить их от теплового удара в летнюю жару. Воротник заполнен замороженным гелем, который позволяет остужать шею и грудь рабочих на протяжении 4-6 часов.

На каждом воротнике вышито имя его нового собственника. По желанию их можно заморозить заново в морозильнике, установленном на рабочей площадке. Автором инициативы выступил Департамент управления отходами муниципалитета.

«Очередь в Версаль не занимать!»

Сергей Панкратов

Тревожная новость для любителей путешествий: мировая туриндустрия заходит в тупик

Четыре года назад Всемирная туристическая организация ООН сообщила, что ежегодное количество туристов, пересекающих границы своей страны, достигло миллиарда. А уже в следующем десятилетии количество путешественников, совершающих зарубежные поездки, может достичь 2 млрд человек! Что это означает на практике, корреспонденту «Труда» довелось наблюдать собственными глазами.

Чудесное солнечное утро, предвкушение долгожданной встречи с Версалем — что еще нужно человеку для счастья? Но вот мы выходим с приятелем из пригородной парижской электрички и... упираемся в бесконечную очередь. Желающие попасть в Версаль выстроились на дальних подступах для прохождения контроля безопасности. И хотя контроль этот крайне беглый, пришлось отстоять более 40 минут под палящим солнцем.

Но это только начало. Дальше нас ждет длиннющая очередь к билетной кассе. Выстояв и ее, проходим еще один контроль, посерьезнее, с рамками и металлоискателями. И, наконец, попадаем в «отстойник», откуда туристов, через 10-15 минут группами по 20-30 человек запускают в Версальский дворец. Итак, подход к цели занял у нас около двух часов.

А Версаль впечатляет! Но... издали. Разглядеть красоты поближе, тем более вникнуть в детали практически невозможно. Смотрители знаками торопят, подгоняют посетителей. Группа движется, не останавливаясь, по отведенному узкому проходу. Полное впечатление конвейера. Сзади на пятки наступает следующая группа.

Кстати, в лондонском Тауэре туристов поставили на конвейер в буквальном смысле. Посетители, пришедшие взглянуть на знаменитый алмаз «Кохинур» из короны Елизаветы II, движутся с заданной скоростью по ленте транспортера. Остановка около знаменитого сокровища не предусмотрена. Зато никакой давки...

Но вернемся в Версаль. Когда мы тесной колонной прошагали через приемные покои, спальни и кабинеты Людовика XIV и, наконец, оказались в огромной Зеркальной галерее версальского дворца, то здесь уже можно было «выйти из строя». Но свободы и тут нет, приходится работать локтями в толчее. Из нее хочется поскорее вырваться на свежий воздух, в зеленеющий за окнами галереи легендарный версальский парк. Еще одна очередь (вход в парк за отдельную плату) — и мы в аллеях Версаля. Но и тут плетутся все те же толпы туристов, наивно мечтавшие о неспешной прогулке по тенистому парку.

Нет, я ни в коей мере не хочу упрекнуть служащих Версаля в неумелой постановке дела. Разве они виноваты в том, что желающих посмотреть одно из чудес света гораздо больше, чем может пропустить версальский дворец? Кстати, на официальном сайте Версаля часто можно видеть вежливое обращение к туристам: их честно просят не приезжать вообще, потому что из-за массового наплыва посетителей все желающие попасть во дворец все равно не смогут. Но такие увещевания не очень-то действуют: люди приехали во Францию вовсе не для того, чтобы входить в положение музейных служителей...

Число посетителей всемирно известной сокровищницы — Лувра также растет как на дрожжах. Билетов на Эйфелеву башню сегодня продают почти в 4 раза больше, чем еще пять лет назад. С теми же проблемами можно столкнуться при посещении любой всемирно известной достопримечательности. Скажем, чтобы попасть летом в Сикстинскую капеллу в Ватикане, нужно отстоять двухчасовую очередь. Амстердамский Рейксмузеум, работающий семь дней в неделю, после реставрации увеличил пропускную способность до 5 млн человек в год. Но и этого оказалось мало. «Нам придется продлить часы работы», — заявил директор музея Вим Пейбес.

Похоже, популярные у туристов музеи, дворцы, как и города в целом, не могут «переварить» ту массу путешественников, которую готова поставить им сегодняшняя туристическая индустрия. У той ведь одна цель: перевезти как можно больше пассажиров, забронировать как можно больше ночевок в гостиницах. Для этого возводятся все новые и новые отели, запускаются дешевые чартеры. Но ведь нельзя увеличить число реальных достопримечательностей! Биг Бэн у человечества только один, как и Эйфелева башня, и Венеция, и Барселона...

Стоит ли удивляться, что власти самых востребованных у путешественников городов ставят вопрос об ограничении числа приезжих. Первой об этом заговорила мэр Барселоны Ада Колоу: «Если мы не хотим закончить, как Венеция, нам придется установить что-то вроде лимита на туристов!»

Она права. Чтобы попасть в творения Гауди вроде собора Саграда Фамилия или парка Гуэль, нужно отстоять час-другой. Посетить одну из главных достопримечательностей Барселоны — городской рынок — желает такое огромное количество туристов, что им разрешен вход только группами и в определенные часы. Но основная толчея на главной улице каталонской столицы — Рамбла. Ощущение такое, будто попадаешь в колонну демонстрантов. Попробуйте выпить чашку кофе — в очереди только на заказ будете стоять четверть часа. В дни, когда к обычной толпе прибавляются пассажиры круизных лайнеров, в центре Барселоны скапливается до 130 тысяч человек! Даже сами туристы (52% опрошенных) считают, что в городе слишком много «понаехавших».

Барселона сейчас принимает более 8 млн туристов в год, притом что сам город насчитывает 1,5 млн жителей. Гостиницы вытесняют жилой сектор на окраины, цены взвинчены, как и нервы у местного населения... Как сказала в беседе с корреспондентом «Труда» представитель городского совета по туризму Монтсе Планас, меры по регулированию туристического потока необходимо принимать срочно, так как бесконтрольный рост числа приезжающих в Барселону создает серьезное социальное напряжение.

Но, пожалуй, самая критическая ситуация сложилась в уже упоминавшейся Венеции. Жители города неоднократно обращались к мэрии с просьбой ограничить число въезжающих. Мэрия обещала подумать. А пока она думает, ежегодно по 20-30 тысяч жителей покидают Венецию, поскольку не хотят жить в городе, превратившемся в некое подобие Диснейленда. На сегодня в городе осталось 260 тысяч венецианцев. Речь идет уже о спасении жемчужины Адриатики, и меры надо принимать срочно. Если не ограничивать въезд, то хотя бы регулировать турпотоки. Но как это сделать, когда существует свобода выбора и передвижения? Ответа нет.

Тогда здесь уместно задать вопрос: почему мы, люди, можем создавать заповедники для сохранения живой природы, но не считаем возможным ввести разумные ограничения для сохранения нормальной жизни в тех городах, которые задыхаются от нашествия туристов? Понятно, шаг этот во многом вынужденный, но он поможет сохранить Венецию не только для тех, кто в ней живет, но и для тех, кто туда приезжает.

Топ-20 самых посещаемых туристами городов мира

(по данным прошлого года)

Бангкок — 21,5 млн туристов за год

Лондон — 19,9 млн

Париж — 18 млн

Дубай — 15,3 млн

Нью-Йорк — 12,7 млн

Сингапур — 12,1 млн

Куала-Лумпур — 12 млн

Стамбул — 11,9 млн

Токио — 11,7 млн

Сеул — 10,2 млн

Гонконг — 8,4 млн

Барселона — 8,2 млн

Амстердам — 8 млн

Милан — 7,6 млн

Тайбэй — 7,3 млн

Рим — 7,1 млн

Осака — 7 млн

Вена — 6,7 млн

Шанхай — 6,1 млн

Прага — 5,8 млн

Москва в этом рейтинге находится на 59-м месте, а Санкт-Петербург — на 85-м.

Государственная нефтяная компания ОАЭ Abu Dhabi National Oil Company (ADNOC) сообщила в понедельник, 28 августа, что сократит поставки в октябре на 10 процентов по трем экспортным маркам в соответствии с договоренностями с ОПЕК.

В официальном заявлении ADNOC говорится, что сокращение будет способствовать стабилизации международных нефтяных рынков и поощрению инвестиций в энергетический сектор для удовлетворения ожидаемого будущего спроса.

Министр энергетики Сухайл Мухаммед Аль-Мазруи в начале прошлого месяца впервые объявил о планах ОАЭ по сокращению экспорта нефти с сентября этого года.

Члены ОПЕК обязались сократить объём добычи с октября 2016 года, чтобы достичь баланса между спросом и предложением в условиях чрезмерного предложения на международных нефтяных рынках.

Исследователи из UAE University (UAEU) изучают геологические объекты в некоторых районах ОАЭ — в Аль-Айне и в эмирате Рас-Аль-Хайма. Их цель — определить потенциал использования геотермальной энергии, тепла, производимого в недрах Земли, в качестве нового источника чистой и возобновляемой энергии для ОАЭ.

«Этот проект стартовал в январе этого года с целью понимания возможности использования геотермальной энергии в ОАЭ», — объяснил доктор Хаким Саиби, доцент геофизики в UAEU.

«Исследования включали магниторазведку, это измерение магнитного поля в районе, позволяющее нам понять геологическую структуру места», — добавил он.

Во-вторых, исследователи осуществили сбор и пробу воды в этих местах. Вода была проанализирована в лабораториях, что предоставило важную информацию о ее составе и температуре. Полученные сведения позволили судить о том, что температуры воды в подземных водоемах глубиной 3 км на выбранных участках достигает порядка 120 градусов Цельсия.

По словам доктора Саиби, эти данные указывают на возможность использования геотермальной энергии в ОАЭ.

«Основываясь на наших выводах и данных, собранных на этих объектах, мы можем производить около 1000 мегаватт электроэнергии, используя геотермальную энергию в этих районах», — сказал он.

По его словам, этой энергии достаточно для питания сотен домов, причем без выбросов CO2. Производство геотермальной энергии также экономически очень выгодно, заявил доктор Саиби. Вначале будут некоторые издержки при разработке технологии и строительстве электростанции, но после этого затраты будут снижены.

«Это очень большой и важный проект, для ОАЭ очень полезно иметь источники возобновляемой энергии, будь то солнечная энергия, ветряная или, как в данном случае, геотермальная энергия», — сказал он.

Отели Абу-Даби в июле посетило на 4% больше гостей по сравнению с тем же месяцем прошлого года. 396,548 посетителей провели 928,502 ночи в 164 гостиницах и комплексах гостиничных апартаментов в эмирате, согласно данным Управления по туризму и культуре (TCA Abu Dhabi).

Доходы от гостиничных услуг за месяц составляли 327 млн дирхамов ($89 млн) в почти 33 тыс доступных номерах.

В первые семь месяцев рост числа гостей составил 7%.

По данным TCA, во всех трех регионах эмирата — городах Абу-Даби, Аль-Айн и Аль-Дафа — был зафиксирован рост числа прибывших гостей, в основном благодаря внутренним туристическим потокам в ОАЭ.

«Запуск полной программы мероприятий Abu Dhabi Summer Season поспособствовал достижению этой цифры», — сказал Саиф Саид Гобаш, генеральный директор TCA Abu Dhabi.

Китай стал ведущим зарубежным рынком-источником туристов. За год до сегодняшнего дня 213 тыс жителей страны останавливались в отелях Абу-Даби, что свидетельствует о 59-процентном росте.

Индия находится на втором месте. В период с января по июль с этого рынка прибыли 192 тыс человек, что на 7% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Гости из Великобритании выводят страну на третье место (135 тыс гостей).