Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

В Дании не хотят вспоминать о расследовании теракта на «Северных потоках»

Дания не допускает расследования ООН теракта на «Северных потоках»

В правительстве Дании не хотят вспоминать о расследовании теракта на нитках газопроводной системы «Северный поток», рассказал РИА «Новости» посол РФ в стране Владимир Барбин.

Он уточнил, что национальное расследование прекращено, а международное под эгидой ООН Копенгаген запретил проводить.

«НиК» напоминает, что РФ неоднократно пыталась получить результаты страновых расследований терактов, в результате которых три нитки газопроводов «Северный поток» и «Северный поток-2» в совокупности были разрушены конце октября 2022 года. Однако балтийские страны не предоставили никакой информации, не поделилась результатами и ФРГ.

За прошедшее время периодически возникают предложения о том, чтобы газ вновь начал поступать в Германию из РФ по одной оставшейся нитке газопровода «Северный поток-2» — к этому призывает немецкий бизнес, а также оппозиция нынешнему канцлеру ФРГ Фридриху Мерцу. Он, в свою очередь, вписал санкции против «Северного потока» в восемнадцатый санкционный пакет, который ЕС собирается утвердить в ближайшее время.

Казахстан планирует поставлять урановый концентрат в Словакию

«Казатомпром» будет сотрудничать со словацкой SEAS

«Казатомпром» и словацкая SEAS заключили предварительное соглашение, по которому в дальнейшем Казахстан сможет отправлять «полуфабрикат ЯТ» для АЭС Словакии.

При этом «Казатомпром» не сообщил, сколько уранового концентрата и диоксида урана (UO?) он планирует экспортировать в Словакию.

SEAS отвечает за выработку 70% всей электроэнергии Словакии. Компания управляет двумя АЭС в стране (Богунице и Моховце). Они состоят из 5 реакторов ВВЭР-440 (мощность 440 МВт).

Казахстан наращивает производство урана. В прошлом году он увеличил производство этого металла на 10%, до 23,270 т. В текущем году эта цифра должна вырасти до 26,5 тыс. т урана.

«НиК»: В настоящее время ядерное топливо для атомных станций Словакии поставляет «Ростатом». Более того в прошлом году Братислава продлила договор с российским атомным концерном о поставках ЯТ для станций до 2026 года, с возможной пролонгацией до еще на 4 года.

Сербия пытается добиться пятой отсрочки санкций США для «дочки» «Газпрома» NIS

Сербия вновь приходится балансировать между двумя крупными державами — Россией и США, чтобы сохранить энергетическую безопасность страны

Сербия предпринимает усилия для продления действия исключения из американских санкций в отношении нефтяной компании NIS, принадлежащей России, заявила министра горнодобывающей промышленности и энергетики страны Дубравка Джедович-Ханданович.

По словам министра, текущие переговоры между Белградом и США о предоставлении NIS отсрочки от санкций в пятый раз сталкиваются со значительными сложностями. Компания NIS в настоящее время действует на основе четвертого по счету исключения, срок которого истекает 29 июля. Эта ситуация создает для Сербии непростые условия, вынуждая балансировать между вопросами энергетической безопасности и внешнеполитическим давлением.

Джедович-Ханданович отметила в эфире сербского телеканала РТС, что переговорный процесс проходит в жестком ключе. Она объяснила это тем, что Сербия оказалась в сложном положении между двумя крупными державами — РФ и США.

Значение NIS для Сербии подчеркивается тем, что компания, контролируемая российскими компаниями «Газпром нефть» и «Газпром», управляет единственным в стране нефтеперерабатывающим заводом. Этот НПЗ покрывает большую часть внутренних потребностей в нефтепродуктах. Его мощность — до 4,8 млн т в год. Введение санкционных ограничений поставит под угрозу стабильность нефтепоставок в Сербию.

Напомним, Соединенные Штаты изначально ввели санкции против нефтяного сектора России 10 января текущего года, предоставив «Газпром нефти» 45 дней для выхода из акционерного капитала NIS.

Министр подчеркнула намерение сербской стороны использовать все доступные средства для продолжения диалога с обеими сторонами с целью защиты национальных интересов.

В попытке адаптироваться к санкционному режиму «Газпром нефть» в феврале текущего года передала «Газпрому» 5,15% акций NIS. В результате текущая структура собственности выглядит следующим образом: «Газпром нефть» — 44,85%, «Газпром» -11,3%, правительство Сербии — 29,87%, остальные акции — у мелких акционеров.

Для обеспечения сырьем NIS импортирует примерно 80% нефти через трубопроводного оператора Хорватии Janaf. Если санкции вступят в силу, что NIS попросту лишится сырья (а отвод от «Дружбы» на Сербию еще не построен). Часть потребности покрывается за счет собственной добычи сырой нефти на территории Сербии.

МАГАТЭ сообщает о сотнях выстрелов на территории ЗАЭС 12 июля

Инспекторы МАГАТЭ, работающие на станции, слышали многочисленные выстрелы в ночь с 12 на 13 июля

Международное агентство по атомной энергии сообщило 13 июля о фиксации сотен выстрелов из стрелкового оружия в районе Запорожской атомной электростанции в ночь на 12 июля.

Инспекторы МАГАТЭ, находящиеся на площадке станции, в течение часа после 22:00 по местному времени 12 июля зафиксировали интенсивную стрельбу, следует из заявления агентства. Генеральный директор МАГАТЭ Рафаэль Гросси расценил подобные действия как необычные. Он подчеркнул, что любая военная активность вблизи или на территории крупного ядерного объекта является абсолютно недопустимой.

Позднее сотрудники миссии обнаружили стреляные гильзы возле пятого и шестого энергоблоков ЗАЭС. МАГАТЭ отметило, что в результате ночных инцидентов со стрельбой повреждений объектов станции зафиксировано не было.

Параллельно заявлением МАГАТЭ директор Запорожской АЭС Юрий Черничук сообщил, что не менее трех украинских беспилотников атаковали учебно-тренажерный центр на территории Запорожской АЭС. Черничук уточнил, что в результате этой атаки персонал не пострадал, а специалисты в настоящий момент оценивают масштаб возможных повреждений и ущерба. Он также добавил, что удары дронов не привели к каким-либо нарушениям радиационного фона, не вызвали критических разрушений и не повлияли на штатный режим работы сотрудников станции.

«НиК»: Украинские военные не оставляют попыток нанести урон Запорожской АЭС, не задумываясь о последствиях. С начала этого года только на тренажерный зал на территории станции это уже пятое нападение: украинские БПЛА атаковали его в январе, мае и июне, в апреле летящий в сторону учебного корпуса дрон обезвредили рядом со зданием.

Напоминаем, что Запорожская АЭС, имеющая 6 энергоблоков, является крупнейшей на территории Европы. Ее работа остановлена в сентябре 2022 года. Станция не вырабатывает электроэнергию с 11 сентября 2022 года. Все шесть реакторов ЗАЭС находятся в режиме холодного останова. Запорожская АЭС принадлежит России и находится под управлением дочернего предприятия «Росатома».

Миллиардер Алико Данготе построит глубоководный порт для топлива и СПГ в Нигерии

Владелец перерабатывающих активов, нигерийский олигарх Данготе собирается активнее экспортировать нефтепродукты, СПГ и удобрения из страны

Алико Данготе хочет построить морской порт для транспортировки углеводородов и удобрений из Нигерии, пишет Bloomberg.

Планируемый морской порт Олоколе, штат Огун, находится на побережье Атлантики, примерно в 100 км от завода миллиардера по производству удобрений и НПЗ Dangote в Лагосе. После завершения строительства порт свяжет логистические и экспортные операции конгломерата с конкурирующими объектами в Лагосе, коммерческой столице Нигерии, включая финансируемый Китаем глубоководный порт Лекки, открытый в 2023 году.

Данготе также планирует экспортировать СПГ из Лагоса, которое будет предоставлять проект Nigeria LNG (СП иностранных компаний — Shell, Eni и TotalEnergies).

На шельфе Анголы впервые обнаружены значительные запасы газа

В бассейне Нижнего Конго обнаружили запасы более 1 трлн куб. футов газа и до 100 млн баррелей конденсата.

Компания Azule Energy (совместное предприятие BP и Eni) сообщила об открытии в своей первой разведочной газовой скважине Gengibre-01 на блоке 1/14 в бассейне Нижнего Конго, сообщает национальное агентство ANPG. Предварительные оценки указывают на ресурсы, превышающие 1 трлн куб. футов газа и до 100 млн баррелей конденсата.

Генеральный директор Azule Energy Адриано Монгини назвал это важной вехой для газовой разведки в стране, подчеркнув, что успех скважины подтверждает потенциал бассейна.

Оператором блока является Azule Energy (35%) в консорциуме с Equinor (30%), Sonangol E&P (25%) и Acrep S.A. (10%).

Саудовская Аравия вложила $8,3 млрд в «зеленые» проекты страны

Саудовская Аравия заключила крупные сделки в сфере чистой энергетики на сумму $8,3 млрд

Ряд национальных компаний Саудовской Аравии, включая ведущего энергетического оператора ACWA Power и дочернюю структуру нефтяного гиганта Aramco, подписали в воскресенье соглашения о закупке электроэнергии, сообщает государственное информационное агентство SPA. Совокупная мощность новых проектов возобновляемой энергетики составит 15 ГВт.

ACWA Power выступила основным разработчиком семи проектов в партнерстве с компанией Badeel (Water and Electricity Holding Co), принадлежащей суверенному фонду PIF, и с подразделением Aramco Power.

Портфель проектов включает пять солнечных электростанций, которые будут расположены в провинциях Асир, Медина, Мекка и Эр-Рияд, а также две ветроэнергетические установки в регионе Эр-Рияда.

«НиК»: Данные инвестиции поддерживают ранее объявленную цель королевства по созданию до 130 ГВт генерирующих мощностей на основе ВИЭ к 2030 году.

Китай увеличил импорт нефти в июне на 7,4% год к году, нефтепродуктов — на 14%

КНР в июне максимально нарастил закупки нефти, поддерживая оживший спрос на сырье

В прошлом месяце КНР увеличила закупки нефти до 12,14 млн б/с — максимум за два года, рассчитал «Интерфакс» со ссылкой на информацию китайской таможни.

Этот показатель на 7,4% выше июньского уровня 2024 года, в месячном выражении рост импорта составил 10,7%.

Больше черного золота компании КНР приобретали только в августе 2023 года (12,435 млн б/с).

Общие цифры китайского импорта за июнь 2025 года достигают 49,888 млн тонн, их стоимость — $24,21 млрд. За первое полугодие текущего года Пекин приобрел 279,39 млн т сырья, или 11,27 млн б/с. Рост закупок в годовом выражении достиг 1,4%. При этом стоимость импорта упала на 12%, до $147,79 млрд.

Топлива компании КНР в июне приобрели 3,38 млн тонн на $1,92 млрд. Рост этого импорта к маю достиг 9%, а в годовом выражении 14%. Однако общие поставки нефтепродуктов в Поднебесную за первые 6 месяцев года достигли 19,2 млн т, что на 22% меньше уровня 2024 года.

Россия предупредила ЕС о защите свободного судоходства в Балтийском море

Послы РФ в Норвегии и Дании напомнили о праве России защищать свои суда в Балтике

Россия будет защищать свои суда в Балтийском море, будет пресекать попытки задержания танкеров с нефтью компаний РФ, заявил РИА Новости российский посол в Дании Владимир Барбин.

Он пояснил, что свободный проход кораблей через Балтийские проливы гарантируется нормами международного права и обязательствами Дании. РФ будет защищать свои интересы в акватории Балтийского моря, опираясь на нормы международного права. Он подчеркнул, что попытки пиратства в отношении нефтеналивных судов будут пресекаться.

Посол в РФ в Норвегии Николай Корчунов напомнил РИА Новости, что в семнадцатом санкционном пакете страны ЕС уже пытались наложить ограничения на компании Глобального Юга, чтобы ограничить их доступ к международной торговле, в том числе и нефтяным перевозкам, а также транспортировки нефти, угля и газа.

«НиК»: Страны ЕС готовятся к принятию восемнадцатого санкционного пакета. В нем заложены ограничения в отношении еще одной партии танкеров, которая, по их мнению, перевозит черное золото из РФ. Кроме того, они уже давно пытаются изменить законодательство блока таким образом, чтобы иметь возможность останавливать корабли в нейтральных водах, а также в Датских проливах.

Ранее балтийские страны уже неоднократно задерживали корабли, связанные с РФ, на Балтике. Причем Германия не только задержала этой весной танкер, но и конфисковала нефть, которая была на его борту, а это порядка 100 тыс. тонн. Эстония тоже попыталась задержать нефтеналивное судно, но ВМС страны помешал российский истребитель. Зато потом РФ задержала эстонский корабль в своих водах, правда, отпустила через сутки.

Еще в мае Морская коллегия РФ сообщила о создании предложений по противодействию попыткам ограничения судоходства на Балтике. При этом уже с конца мая власти Финляндии сообщали о том, что ВМС России стали сопровождать грузовые суда, которые могут относиться к перевозкам нефти РФ.

Мальта вслед за Словакией выступает против потолка цен на нефть из России

Мальта выразила несогласие с предложением Еврокомиссии об ограничительном пороге цен на нефть из России в рамках восемнадцатого пакета антироссийских санкций,

На заседании Комитета постоянных представителей стран ЕС 13 июля мальтийская сторона заявила о своем несогласии с планом установить потолок цен на российскую нефть на уровне 15% ниже рыночной стоимости, рассчитанной по среднему трехмесячному курсу, сообщает издания Politico, ссылаясь на дипломатические источники ЕС. Эта позиция Мальты в настоящее время препятствует окончательному согласованию и принятию восемнадцатого пакета антироссийских санкций.

Проблемы с утверждением пакета усугубляются позицией Словакии. Словацкий премьер-министр Роберт Фицо допускает возможность одобрения новых ограничительных мер только против РФ при условии предоставления Евросоюзом адекватной компенсации за отказ от российского газа. Ранее Словакия уже блокировала данный пакет санкций 5 и 9 июля. Как заявлял Фицо, предлагаемые ЕС меры способны нанести ущерб словацкой экономике. На фоне продолжающихся консультаций премьер-министр Чехии Петр Фила обратился к своему словацкому коллеге с призывом снять блокировку.

Что касается заявленной позиции Мальты, то следует отметить, что порядка 8% танкеров «теневого флота», перевозящих российскую нефть, ходят под мальтийским флагом. И стране невыгодно терять такой источник дохода.

«НиК» отмечает, что ранее немецкий канцлер говорил, что только Словакия не согласна с 18 пакетом, а Reuters сегодня пишет, что ЕС близок к кнсенсусу, но в пакет ограничений войдет не только механизм «потолка», но и блокировка судовых реестров неких юрисдикций, которые используются для флагов на «теневой флот».

Ранее, в июне, глава ЕК Урсула фон дер Ляйен предложила снизить существующий потолок цен на российскую нефть с $60 до $45 за барр. Однако страны ЕС приняли решение отложить попытки снижения этого порога из-за опасений, что эскалация ирано-израильского конфликта спровоцирует рост мировых цен на нефть.

Страны ЕС близки к соглашению о снижении потолка цен на нефть РФ — Reuters

Дипломаты Европейского союза находятся на пороге одобрения 18 пакета ограничительных мер против России

Достигнуто принципиальное согласие по всем основным элементам санкцинного пакета после консультаций в воскресенье, осталась лишь одна техническая оговорка от страны-участницы, следует из данных собеседников Reuters в структурах ЕС. В понедельник рассчитывают получить полную договоренность от всех, тогда, а предстоящей встрече в Брюсселе главы МИД стран ЕС утвердят содержание санкционного пакета.

Центральным элементом нового пакета станет переделанный инструмент лимита цен на российскую нефть. Вместо фиксированного потолка будет введена динамическая система, устанавливающая плавающий предел. Согласно пятничному предложению Еврокомиссии, этот потолок будет на 15% ниже среднерыночной стоимости нефти за предшествующие три месяца. Как уточнил один из источников, начальный уровень ограничения составит приблизительно $47 за баррель, рассчитанный как средняя цена российской нефти за последние 22 недели минус 15%. Принято решение пересматривать этот уровень каждые полгода, а не ежеквартально, как изначально предлагалось.

Источники также сообщили, что Словакия, ранее задерживавшая принятие пакета из-за опасений относительно планов отказа от газа из России, согласилась с новыми мерами, получив определенные заверения от Еврокомиссии. Для вступления санкций в силу по-прежнему требуется единогласное одобрение всех государств-членов ЕС.

«НиК»: Для ограничения нефтяных доходов России «Большая семерка» ввела в декабре 2022 года «потолок» цен в $60 за баррель сырой нефти, а в феврале-2023 — «потолок» в $45 за баррель мазута и других продуктов переработки с низкой добавленной стоимостью и $100 за баррель бензина, ДТ и других продуктов с высокой добавленной стоимостью. Этот механизм, запрещающий морские перевозки, страхование и перестрахование российской нефти, проданной дороже лимита, утратил свою эффективность на фоне снижения рыночных котировок, заявили в ЕС, так что теперь готовят «новый ценовой барьер».

Новый санкционный пакет также включит и другие ограничения. Среди них — рестрикции в отношении индийского НПЗ, принадлежащего компаниям из РФ, двух банков КНР, а также судовых реестров некой страны «удобного флага», через которую регистрируются российские танкеры «теневого флота» для обхода санкций. Данные меры дополняют предложения Еврокомиссии (июнь 2024), нацеленные на дальнейшее сокращение энергетической выручки Москвы, в том числе запреты на операции с активами газопроводов («Северный поток») и меры против финансовых сетей, обслуживающих уклонение от ограничений.

Генсек ОПЕК: Мы всегда открыты к присоединению новых членов к ОПЕК

Хайсам аль-Гайс заявил, что ОПЕК открыта, но не должна вмешиваться в двусторонние отношения между странами, не должна быть вовлечена в поддержку санкционных мер

Генсек ОПЕК Хайсам аль-Гайс подтвердил открытость картеля к вступлению новых членов. На IX Международном семинаре ОПЕК он заявил, что присоединение возможно для стран, отвечающих необходимым требованиям и разделяющих цели картеля, сообщает ТАСС. По словам генсека, потенциальные участники должны являться значительными экспортерами нефти.

Аль-Гайс пояснил, что организация поддерживает диалог с рядом государств, проявляющих интерес. Он упомянул, в частности, о недавних консультациях с представителями Сенегала и отметил потенциал Намибии в долгосрочной перспективе. Однако официальных заявлений о скором вступлении новых членов не последовало.

Отдельно генсек прокомментировал статус Бразилии, которая не так давно присоединилась к Хартии сотрудничества ОПЕК+, формату, объединяющему ОПЕК и ряд независимых производителей. Аль-Гайс отметил, что вопрос о возможном переходе Бразилии на более глубокий уровень взаимодействия, включая полноценное членство, остается на усмотрение самой страны. напоминаем, что в настоящее время ОПЕК насчитывает 12 стран-участниц.

В другом контексте Хайсам аль-Гайс отметил принципиальную позицию ОПЕК, выступающей против любых санкционных ограничений. Он заявил, что ОПЕК отвергает торговые ограничения и любые действия, способные нарушить глобальные потоки энергоресурсов. По мнению генсека, подобные ограничительные меры негативно сказываются на балансе спроса и предложения и являются вредными как для производителей, так и для потребителей нефти.

Аль-Гайс пояснил, что ключевая цель альянса ОПЕК+ совместно с РФ и другими партнерами — это поддержание стабильности и равновесия на нефтяном рынке. Он четко обозначил, что ОПЕК не имеет полномочий вмешиваться в двусторонние отношения между государствами и не должна быть вовлечена в поддержку санкционных режимов. Эта позиция на невмешательство в политические вопросы косвенно подчеркивает сосредоточенность организации на своих уставных целях, что также является важным аспектом для потенциальных новых членов, разделяющих эти принципы.

«НиК» напоминает, что два члена ОПЕК — Иран и Венесуэла — под санкциями ряда стран, затрагивающими в том числе нефтяной сектор. Против Ливии санкции тоже действуют, но они не включают в себя ограничения по экспорту нефти. Также по санкциями находится нефтегазовый сектор России, участницы альянса ОПЕК+.

Германия уже заполнила свои ПХГ на 70%

Германия ставит рекорды по импорту метана

Трейдеры нарастили хранение метана в немецких ПХГ. В настоящее время хранилища страны уже заполнены на более чем на 70%. Таким образом, страна уже выполнила цели по накоплению газа.

Рекордному уровню закупок поспособствовало летнее снижение цен на метан. С 7 по 13 июля в ПХГ страны были закачены рекордные объемы газа на 10 тераватт-часов, что стало самым большим увеличением закачки в хранилища за 3 года.

В связи с этим Германия явно сможет обеспечить целевой показатель заполнения ПХГ страны на 90% к 1 ноября.

«НиК» напоминает, что при всех этих позитивных показателях уровня заполнения ПХГ пустует крупнейшее в Европе хранилище газа «Реден» (перешедшее национализированной SEFE с другими бывшими активами «Газпрома»). По состоянию на 5 июля заполнено хранилище было на 2,45%.

Сейчас для ЕС главный риск, связанный с закупкой газа, — усиление спроса в Азии. Кроме того, сильное влияние на энергетику блока может оказать и возобновление военных действий на Ближнем Востоке, а также возможная торговая война с США, если она затронет поставки энергосырья.

Сирия и Азербайджан договорились о скорых поставках газа через Турцию

Правительство Сирии подписало меморандум с ГНКАР

Договоренность о скором начале экспорта азербайджанского газа в Сирийскую Арабскую Республику достигнута в рамках визита временного президента Сирии Ахмеда аш-Шараа в Баку 14 июля.

Основой для будущих поставок стал Меморандум о взаимопонимании между сирийским правительством и Госнефтекомпанией Азербайджана (ГНКАР, SOCAR).

Переговоры между президентом Азербайджана Ильхамом Алиевым и аш-Шараа подтвердили серьезные трудности энергетического сектора Сирии. Проект транспортировки азербайджанского газа по территории Турции определен сторонами как ключевой для стабилизации энергоснабжения Сирии. Баку заявило о содействии в модернизации энергетической инфраструктуры Дамаска.

Меморандум подписали руководитель SOCAR Микаил Джаббаров, который также возглавляет азербайджанское министерство экономики, и глава минэнерго Сирии Мухаммед аль-Башир. Хотя детали подписанного меморандума не разглашаются, именно оно устанавливает механизм запуска поставок газа.

Президент Алиев охарактеризовал визит сирийского лидера как начало качественно нового этапа в двусторонних связях. Отмечается, что при прежнем сирийском руководстве отношения находились в застое из-за политики Дамаска. Алиев подчеркнул, что нынешняя власть открывает значительные перспективы для партнерства.

Со своей стороны, аш-Шараа подтвердил заинтересованность Дамаска в развитии многоаспектного сотрудничества с Баку. Он высоко оценил азербайджанскую поддержку в решении энергетических проблем, отметив ее важность для восстановления страны.

Этому визиту предшествовала поездка в Сирию высокопоставленной азербайджанской делегации на уровне руководства МИДа страны, в рамках которого обсуждались конкретные проекты.

«НиК»: Достигнутые договоренности стали практическим шагом в реализации июльского заявления президента Турции Реджепа Тайипа Эрдогана о готовности Азербайджана поддержать Сирию в сфере газоснабжения.

Goldman Sachs: Азия начала активнее конкурировать за СПГ с Европой

В Азию приходит жара, и азиатские покупатели заберут часть СПГ, предназначенного Европе

Аналитики Goldman Sachs заявили, что более жаркая, чем обычно, погода в Северо-Восточной Азии способствует закупкам СПГ в регионе, а возросшая конкуренция за топливо может сдержать импорт в Европу.

Разница цен на газ на азиатских торгах JKM и европейском хабе TTF выросла и укрепилась в диапазоне $0,60–$1,00/млн БТЕ (MMBTU) по сравнению с $0,40–$0,80/млн БТЕ в прошлом месяце, сообщил банк.

Жара в Северо-Восточной Азии привела к увеличению импорта газа Японией в годовом исчислении, а также поддержала закупки Южной Кореи.

Импорт СПГ в Китай остается на низком уровне по сравнению с прошлым годом, но разрыв с прошлогодними показателями сократился, что указывает на последовательное восстановление спроса, хотя и более медленное, чем ожидали аналитики Goldman.

Более высокий спрос в Северо-Восточной Азии может сдержать импорт СПГ в Европу, хотя регион по-прежнему сумеет купить достаточно голубого топлива, чтобы к концу лета уровень в подземных хранилищах достиг 80%.

Банк сохраняет прогноз цены на газ на TTF на оставшуюся часть года на уровне $12,60/млн БТЕ ($451/тыс. куб. м), а на газ на JKM — на уровне $13,20/млн БТЕ ($473/тыс. куб. м), пишет Bloomberg.

Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей

Исследование современных жилых комплексов столицы выявило системный дисбаланс в подходе застройщиков к благоустройству придомовых территорий. Эксперты KEY CAPITAL выяснили, что пространства проектируют преимущественно для семей с маленькими детьми, при этом потребности подростков и людей старшего возраста учитываются гораздо реже.

В основу исследования KEY CAPITAL лег анализ 100 жилых комплексов, что составляет почти четверть от всех проектов на рынке новостроек Москвы. Выборка пропорционально отражает структуру предложения по классам жилья и расположению. Для объективной оценки эксперты составили детальный кодификатор, который объединил более 50 типов объектов благоустройства – от песочниц до зон для йоги. На основе этого списка для каждого проекта рассчитывался «Индекс обеспеченности инфраструктурой». Этот показатель отражает, насколько среда отвечает потребностям пяти возрастных групп жителей. Базовый уровень в 1,0 балла означает наличие минимально необходимого набора опций. Значения ниже этой отметки свидетельствуют о дефиците, а выше – о хорошей обеспеченности.

Исследование выявило явный дисбаланс в подходе девелоперов к благоустройству. Наибольшее внимание застройщики уделяют самым маленьким жителям. Индекс обеспеченности для детей до шести лет достиг 2,8 балла, что почти втрое превышает базовый уровень. Для школьников показатель также высок и составляет 1,9 балла. Это говорит о том, что дворы насыщены игровыми комплексами и площадками, ориентированными на детей до 12 лет.

Инфраструктура для взрослых оценена в 1,5 балла. Это указывает на наличие стандартных решений вроде зон воркаута и прогулочных дорожек, но часто без разнообразия сценариев отдыха. Наименее проработанной оказалась среда для подростков и людей старшего возраста. Обе эти группы получили по 0,8 балла, что ниже минимально необходимого уровня. Такой результат свидетельствует о системном дефиците инфраструктуры, из-за которого интересы значительной части жителей по части досуга остаются без внимания.

В массовом сегменте жилья дисбаланс в благоустройстве проявляется наиболее остро. Здесь застройщики почти полностью концентрируются на детской инфраструктуре. Индекс для малышей составляет 2,6 балла, а для школьников – 1,6 балла. Это означает, что дворы в таких проектах оснащены стандартными, часто однотипными игровыми городками, которые выполняют скорее формальную функцию.

При этом потребности остальных жителей практически не учитываются. Индекс обеспеченности для взрослых находится на уровне 0,9 балла, что уже ниже базовой нормы. Как правило, это выражается в наличии нескольких простых скамеек и небольшой зоны с уличными тренажерами. Наиболее удручающая ситуация сложилась с инфраструктурой для подростков и старшего поколения. Их индексы – 0,4 и 0,3 балла соответственно – говорят о почти полном отсутствии специальных зон для отдыха и досуга, отвечающих их интересам.

В проектах бизнес-класса качество благоустройства заметно выше, однако общая структура дисбаланса сохраняется. Девелоперы инвестируют в более дорогие и разнообразные решения для детей, что отражается в высоких индексах: 3,2 балла для малышей и 2,3 балла для школьников. Игровые пространства здесь часто выполнены из натуральных материалов и предлагают более оригинальные сценарии для досуга.

Инфраструктура для взрослых также развита лучше, чем в массовом сегменте, – ее индекс достиг 1,6 балла. Это говорит о наличии продуманных спортивных зон, прогулочных маршрутов и мест для спокойного отдыха. Тем не менее потребности подростков и пожилых людей снова оказываются на периферии внимания. Их индексы – 0,9 и 0,8 балла соответственно – все еще не достигают базового уровня. Это означает, что даже в дорогих проектах создание специализированных зон, таких как скейт-парки или тихие сады с удобной мебелью, остается редкостью, а не правилом.

Проекты премиум-класса демонстрируют более сбалансированный подход к благоустройству, смещая фокус с маленьких детей на взрослых жителей. Индекс обеспеченности для взрослой аудитории здесь самый высокий и достигает 2,5 балла. Это выражается в создании качественных спортивных зон, пространств для йоги, лаунжей и тихих мест для отдыха. Высокий показатель – 1,9 балла – и у старшего поколения, для которого проектируют продуманные прогулочные маршруты и комфортные беседки.

Инфраструктура для детей остается на высоком уровне, с индексами 2,4 для малышей и 2,0 для школьников. Важным отличием этого сегмента стало заметное улучшение среды для подростков. Их индекс обеспеченности вырос до 1,6 балла, что говорит о регулярном появлении многофункциональных спортивных площадок и зон для общения. В целом премиум-класс предлагает более гармоничную среду, которая учитывает интересы разных поколений.

Элитные комплексы содержат наиболее персонализированную и комфортную среду, ориентированную в первую очередь на взрослых жителей. Индекс обеспеченности для этой группы достигает максимального значения в 3,0 балла, что отражает наличие приватных лаунж-зон, высококлассных спортивных объектов и пространств для уединенного отдыха. Значительное внимание уделено и старшему поколению – их индекс обеспеченности составляет 2,5 балла. Для них создаются тихие сады, продуманные прогулочные аллеи и удобные беседки.

Потребности подростков также учтены на высоком уровне, что подтверждает показатель в 1,8 балла, обеспеченный многофункциональными площадками и стильными зонами для общения. При этом инфраструктура для маленьких детей, хотя и выполнена качественно, не доминирует в общем ландшафте. Индексы 1,8 и 1,5 балла для детей разных возрастов говорят о точечном и деликатном подходе, который полностью соответствует портрету основного покупателя в элитном сегменте.

«Наше исследование показывает, что рынок новостроек сегодня мыслит категориями самой массовой аудитории – молодых семей, – комментирует Ольга Гусева, генеральный директор KEY CAPITAL. – Это логичный с точки зрения продаж подход, который объясняет повсеместное доминирование детских площадок. Однако он стратегически недальновиден, поскольку игнорирует потребности значительной части жителей: подростков, людей старшего возраста и молодежи без детей.

Собственно, застройщики не учитывают, что поколения жителей их жилых комплексов будут взрослеть и стареть и их потребности будут кардинально меняться. Из-за этого уже сейчас можно видеть, что фактически во многих кварталах значительная часть прилегающего пространства не используется или находит низкоэффективное применение. В результате мы получаем дворы, которые быстро становятся неинтересными и нефункциональными для многих.

Мы считаем, что девелоперы, которые первыми осознают этот дисбаланс, получат серьезное конкурентное преимущество. Создание по-настоящему мультивозрастной среды – это инвестиция в долгосрочную ценность и ликвидность проекта. Пространства, комфортные для всех поколений, будут привлекать более широкую аудиторию и формировать новый стандарт качества на рынке».

Авторы: СГ-Онлайн

Теплосчетчик: ключевые компоненты и их роль в точном учете потребления тепла

1 июля 2025 года в России состоялось очередное плановое повышение тарифов ЖКХ (в среднем на 11,9%) — одно из самых больших за последние годы. Бесспорным лидером подорожания стал Пермский край, где коммуналка выросла на 21,1%. На втором и третьем местах Архангельская и Кемеровская области с приростом тарифов ЖКУ 20% и 19,8% соответственно. Среди лидеров по подорожанию также Республика Северная Осетия — Алания (19,1%), Республика Мордовия и Челябинская область (18% в обеих), Республика Ингушетия (17,6%). На 17,5% выросли тарифы в Республиках Дагестан и Татарстан, с двухпроцентным отставанием расположился Алтайский край. А замыкают эту группу регионов Москва, Новгородская, Мурманская, Ярославская и Ленинградская области (везде 15%).

Пока по поручению Генпрокурора России проверяют правомерность роста расценок на коммунальные услуги в некоторых регионах, эксперты советуют обзаводится современными приборами учета на потребляемые электричество, воду, газ и тепло.

Внедрение высокотехнологичных устройств и платформ позволяет не только повысить точность учета, но и оптимизировать энергопотребление на всех уровнях — от многоквартирных домов до крупных промышленных объектов. Специалисты компании «Теплоком» рассказали «Стройгазете» как современные технологии меняют подход к учету в энергетических системах.

Переход от фиксации к управлению

Современные интеллектуальные теплосчетчики — это комплекс приборов, включающий тепловычислитель, расходомер и датчики температуры и давления. Эти устройства не только фиксируют количество потребленного тепла, но и могут сохранять, передавать и защищать данные. В отличие от старых аналогов, они автоматически собирают информацию о температуре, давлении и расходе теплоносителя, передавая ее в систему управления для дальнейшей обработки.

Автоматизация учета значительно снижает риски потерь и ошибок, что повышает энергоэффективность и способствует более рациональному использованию ресурсов. Такой подход полностью соответствует законодательным требованиям, обеспечивая точность учета и минимизацию ошибок при начислениях. Интеллектуальные счетчики стали не просто инструментом для измерений, а важным элементом системы, направленной на управление энергопотреблением.

Устройство теплосчетчика

Теплосчетчик представляет собой сложный комплекс приборов, включающий несколько ключевых элементов, каждый из которых играет незаменимую роль в процессе точного учета потребления тепла. Этот прибор функционирует как единая система, где каждый компонент дополняет работу другого, обеспечивая высокий уровень точности и надежности в измерениях.

Тепловычислитель — основной элемент системы, который предназначен для измерений выходных сигналов измерительных преобразователей параметров теплоносителя (расхода, температуры, давления) и вычислений по результатам измерений количества теплоносителя и тепловой энергии. Он также позволяет оптимизировать работу системы отопления и снизить затраты на тепловую энергию.

Расходомер измеряет количество горячей воды, которая циркулирует по системе отопления. Он передает данные о расходе жидкости в тепловычислитель. Расходомер может быть электромагнитным или ультразвуковым, в зависимости от типа измеряемой среды, условия эксплуатации и требуемую точность измерений.

Расходомер обеспечивает точное определение объемного расхода электропроводящей жидкости, необходимое для корректного расчета потребления воды в системах коммерческого учёта.

Датчики температуры и давления фиксируют температуру теплоносителя и давление в системе. Эти параметры играют ключевую роль в расчете тепла, поскольку теплоотдача напрямую зависит от разницы температур между подающим и обратным контуром, а также от давления в системе. Датчики передают данные в тепловычислитель для вычисления реального потребления.

Цифровые платформы мониторинга и аналитики

Цифровые платформы мониторинга и аналитики позволяют контролировать теплопотребление в реальном времени, создавая возможность оперативного реагирования на любые отклонения от нормы. Эти платформы собирают данные с различных источников, включая счетчики и датчики, и обеспечивают интеграцию всех систем учета в единую сеть. Это позволяет не только отслеживать потребление теплоэнергии, но и проводить более глубокий анализ работы системы.

На основе данных с платформы можно планировать мероприятия по энергосбережению, оптимизировать потребление ресурсов и вовремя устранять выявленные проблемы. Таким образом, цифровые платформы становятся важным инструментом для прогнозирования и улучшения работы энергетических систем, обеспечивая высокий уровень контроля и эффективность использования ресурсов.

Инженерные решения, такие как интеллектуальные счетчики, вычислители теплоты, электромагнитные расходомеры и цифровые платформы, не только повышают точность учета, но и меняют сам подход к управлению потреблением ресурсов. Эти технологии способствуют повышению энергоэффективности, минимизации потерь и обеспечению более прозрачных и честных расчетов, что в свою очередь ведет к экономии и улучшению качества услуг для конечных пользователей.

Авторы: СГ-Онлайн

В Ленинградской области газифицировали единственный в России приют для тигров

Специалисты «Газпром газораспределение Ленинградская область» подключили к природному газу приют «Дом тигра» в Выборгском районе.

Для газификации центра построено 2 км сетей, смонтированы две компактных теплогенерирующих установки наружного размещения, выполнены пусконаладочные работы. Теперь учреждение сможет существенно экономить на отоплении помещений.

Приют специализируется на реабилитации крупных диких кошек, которые пострадали от неблагоприятных условий содержания в зоопарках, цирках и других местах.

«Такие объекты наша компания газифицирует впервые. Центры помощи животным заслуживают помощи и поддержки так же, как промышленные предприятия, школы, больницы, частные домовладения. Природный газ повышает качество жизни для всех», — отметил генеральный директор АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» Вячеслав Бузин.

Справка

АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» входит в Группу «Газпром межрегионгаз». Компания осуществляет транспортировку природного газа по газораспределительным сетям, строительство и эксплуатацию газопроводов, подключение объектов к системе газоснабжения и техническое обслуживание газового оборудования.

Приют для крупных кошек «Дом тигра» находится в Выборгском районе Ленинградской области. Здесь проживают амурские тигры, львы, пумы, леопарды, рыси и другие представители семейства кошачьих — всего около 30 животных. Организация не только оказывает помощь животным, но и ведет просветительскую работу, участвует в разработке законопроектов и выступает против незаконного оборота экзотических видов животных.

Николай Корчунов: Запад хочет контролировать морские маршруты

Норвежские компании прибегают к недобросовестной конкуренции, продвигая в органах ЕС и Норвегии санкции, рестрикции и тарифные ограничения в отношении российских производителей и их продукции, заявил в интервью РИА Новости посол России в Осло Николай Корчунов. В эксклюзивном интервью агентству он рассказал о важности проявлять сдержанность и соблюдать международное морское право в Балтийском регионе, чтобы избежать военных инцидентов. Посол также отметил, что западные государства, Норвегия в том числе, хотят сохранить контроль над глобальными морскими маршрутами, используя для этого различные рычаги. По его словам, эта практика напоминает времена, когда колониальные страны извлекали из контроля над морскими путями экономическую выгоду в одностороннем порядке.

– Европейский Союз принял 17-й пакет санкций в отношении Российской Федерации, к которому присоединилась и Норвегия. Существенная часть данного пакета направлена на ограничение деятельности так называемого "теневого флота". Насколько подобные меры соответствуют нормам международного права? Не являются ли они инструментом недобросовестной конкуренции и средством внедрения нерыночных механизмов в интересах собственных компаний?

– Норвегия инкорпорировала в свое национальное законодательство положения 17-го пакета санкций против морских судов, отнесенных Евросоюзом к так называемому "теневому флоту", якобы имеющему отношение к России. Вместе с тем речь идет главным образом о судах, которые принадлежат компаниям из стран Глобального Юга и ходят под их флагами.

Анализ содержания этих ограничений, особенно в части, касающейся судоходства, указывает на стремление западных стран сохранить контроль над глобальными морскими маршрутами, использовать административные и силовые рычаги в интересах своих перевозчиков. Сложившаяся ситуация в значительной степени напоминает исторические практики, когда контроль над морскими маршрутами позволял колониальным державам определять правила доступа к потокам товаров и ресурсов, извлекая из этого односторонние экономические выгоды. Сегодня, когда Запад теряет монополию на глобальные морские перевозки, в ход идут все инструменты, в том числе и противоречащие принципам честной конкуренции и свободной торговли.

Контроль над морскими путями для присвоения прибыли от неэквивалентного обмена с Глобальным Югом – и в прошлом, и по сей день – остается одной из основ экономического могущества стран Старого Света. В этой связи уместно напомнить о навигационных актах Британской империи (Navigation Acts – ред.), согласно которым перевозка товаров в колонии разрешалась исключительно судами метрополии. Неслучайно Великобритания продолжает так держаться за монополию страхования морских перевозок.

Так что санкции – яркий пример западной политики неоколониализма, навязывания своих услуг и продукции вопреки механизмам свободного рынка. Очевидно, что страны, продвигающие подобные ограничения, все еще мыслят в рамках неоколониальной логики, игнорируя реальности многополярного мира. Подобные действия лишь снижают доверие к морским операторам из стран Запада, вызывают фрагментацию морской мировой транспортной системы, нарушают устойчивость цепочек поставок и ведут к нарастанию экологических и гуманитарных рисков. Вопросы транспортной безопасности явно не в числе приоритетов стран Запада.

Ответственность за последствия такой политики в полной мере ложится на инициаторов санкционных мер, легитимность которых с точки зрения международного права ничтожна. Более того, складывается опасная тенденция к фактическому ограничению доступа стран Глобального Юга к международной торговле – в том числе в востребованном, высокомаржинальном сегменте перевозок нефти, природного газа и угля.

В условиях, когда спрос на энергоресурсы превышает предложение, такие ограничения способны нанести удар по экономической устойчивости и энергобезопасности целых регионов. На этом фоне весьма нелепо выглядят заявления западных стран о важности оказания помощи развивающемуся миру, который Запад пытается лишить качественных и конкурентоспособных товаров, возможности получения дохода, крайне необходимого для решения социально-экономических вопросов, а также – в случае с поставками СПГ – незатратного энергоперехода к низкоэмиссионной экономике и, соответственно – выполнению целей Парижского соглашения по климату.

– Как оценивают эти санкции против судовладельцев представители норвежской судоходной отрасли? Не прослеживается ли тут линия использования политических рестрикций в качестве инструментов недобросовестной и нерыночной конкуренции?

– Ранее озвученные заявления председателя Ассоциации судовладельцев Норвегии в поддержку санкций в отношении перевозчиков других стран можно расценивать как проявление политически мотивированного лоббизма. Это, по сути, использование инструментов недобросовестной конкуренции, направленной против торгового флота третьих стран – в пользу национальных операторов, объемы морских перевозок которых в последние годы неуклонно сокращались. Очевидно, что поставленная во главу угла цель – извлечение максимальной прибыли – оправдывает все средства.

– Поддерживают ли представители норвежских деловых кругов санкции против России, и какие, на ваш взгляд, они имеют мотивы?

– Такой статистики у нас нет, но вместе с тем наблюдаем случаи недобросовестной конкуренции со стороны норвежских компаний, которые продвигают в органах ЕС и Норвегии всевозможные санкции, рестрикции и тарифные ограничения в отношении российских производителей и их продукции.

Пожалуй, наиболее ярким примером служат действия руководства ведущего норвежского производителя удобрений Yara, одной из крупнейших компаний страны. Глава концерна Свейн Туре Хольсетер неоднократно выступал за принятие санкций ЕС против более доступных и конкурентоспособных российских удобрений на европейском рынке. Обратили внимание на его заявление о том, что именно благодаря лоббистским усилиям Yara было принято решение ввести заградительные пошлины на российские удобрения. Очевидно, вместо них высвободившуюся нишу хотела бы занять норвежская компания с более дорогой продукцией, что естественно негативным образом отразится на стоимости сельхозпродукции и продовольственной корзины в ЕС. Вряд ли действия руководства такого крупного концерна, реализующего продукцию более чем в 60 странах, укрепят его имидж. Как показывает практика, в странах Латинской Америки, Азии и Африки не приветствуют компании, прибегающие к недобросовестной конкуренции, политическому лоббизму и подмене рыночных механизмов нелегитимными санкционными инструментами в духе неоколониализма.

– В последнее время наблюдается попытка использования странами Запада внешних силовых инструментов для ограничения свободы судоходства в Балтийском море. Насколько серьезны эти риски для безопасности судоходства?

– Отмечаем целенаправленную линию стран-членов НАТО на ограничение свободы судоходства в регионе, запуск в этих целях под предлогом, в том числе, угроз подводной инфраструктуре, миссии альянса "Балтийский часовой", которая сопровождается усилением действующей в открытом море группировки ВМС, в результате чего значительно осложнилась военно-политическая обстановка в регионе и усилились риски возможной эскалации и конфликтности.

Продолжая разговор об исторических параллелях, здесь также стоило бы упомянуть действия наших балтийских соседей – Польши, Германии, Швеции – в XVII-XIХ веках. Они тогда тоже пытались всеми силами помешать проходу по Балтике судов с российскими товарами на приоритетные для нас рынки Британии, Голландии и Франции. Шведы не чурались даже пиратских захватов. В конечном итоге эти усилия, как известно, увенчались провалом. Вызывает сожаление, что на Балтике, которая десятилетиями была площадкой для мирного многостороннего сотрудничества, вновь насаждается дух недобросовестного соперничества и конфронтации.

Исходим из императивности соблюдения всеми странами региона норм международного морского права и проявления сдержанности в интересах обеспечения торгового судоходства, недопущения военных инцидентов.

Очевидно, что в нынешних условиях силы и средства Балтийского флота и иных силовых структур Российской Федерации в регионе Балтийского моря являются важным фактором обеспечения свободы судоходства как в интересах Российской Федерации, так и третьих стран.

Россия. Норвегия > Внешэкономсвязи, политика > ria.ru, 13 июля 2025 > № 4796259 Николай Корчунов

Российские школьники стали победителями 57-й Международной химической олимпиады

Российская сборная показала выдающиеся результаты на 57-й Международной химической олимпиаде, которая завершилась в Дубае (Объединённые Арабские Эмираты). Все четверо участников из России завоевали золотые медали. Школьников и их наставников с победой поздравили Заместитель Председателя Правительства Дмитрий Чернышенко и Министр просвещения Сергей Кравцов.

«Каждая медаль российских школьников – большая радость и гордость страны. На недавней встрече Президент Владимир Путин особо отметил успехи наших олимпиадников. Все участники сборной вновь проявили своё мастерство и получили золотые медали, набрав высокие баллы среди порядка 1 тысячи представителей 90 стран. Как отмечал глава государства, нам нужно добиться превосходства в области химии и в создании новых материалов. Уверен, победители Международной химической олимпиады смогут в будущем внести весомый вклад в достижение этой цели», – заявил Дмитрий Чернышенко.

Российская сборная заняла второе место в командном зачёте.

Глава Минпросвещения отметил, что достижения ребят – это результат упорного труда и настойчивости, которым может гордиться вся страна.

«От имени Министерства просвещения России и от себя лично хочу сердечно поздравить вас с успешным выступлением на 57-й Международной химической олимпиаде в Дубае! В условиях жёсткой конкуренции среди тысячи юных талантов вы продемонстрировали высокий уровень знаний. Заняв призовые места, вы подтвердили, что российская школа по–прежнему занимает прочные позиции на международной арене. Мы гордимся вами и уверены, что впереди вас ждёт много новых побед и свершений», – подчеркнул Сергей Кравцов.

В состав сборной команды РФ вошли:

• Константин Гунько (школа №1589, г. Москва);

• Виктор Демидов (школа ЦПМ, г. Москва);

• Владимир Елистратов (школа ЦПМ, г. Москва);

• Фёдор Кузнецов (школа №1329, г. Москва).

Руководителем команды стал доцент химического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова Александр Белов. Его заместители – учитель химии ГБОУ «Школа №192» Леонид Ромашов, старший преподаватель МГУ имени М.В. Ломоносова Максим Лиханов и учитель химии ГБОУ «Воробьёвы горы» Максим Козлов. Российская сборная готовилась на химическом факультете МГУ при участии Университетской гимназии.

Международная химическая олимпиада (IChO) (https://edu.gov.ru/press/10116/v-dubae-57-ya-mezhdunarodnaya-himicheskaya-olimpiada-obedinila-rebyat…) представляет собой ежегодное состязание для одарённых школьников, увлекающихся химией. Она проводится с 1968 года.

Лувр Абу-Даби пополнил коллекцию редкими экспонатами

Коллекция Лувра Абу-Даби пополнилась уникальными произведениями искусства и редкими экспонатами из международных музеев.

Лувр Абу-Даби представил обновленную экспозицию с новыми приобретениями и выдающимися международными заимствованиями из разных эпох и стилей.

В коллекции появились артефакты, относящиеся к периоду от античности до современности: от римской камеи I века, саркофага III века и кипрской скульптуры V века до полотен Кандинского, Джакометти и Тапиеса.

Над созданием новой экспозиции работала команда кураторов музея, в том числе Амна Аль Зааби, Фахера Алькинди, Аиша Аль Ахмади, Мариам Аль Дахери и Раудха Аль Абдули – они взаимодействовали с международными институциями на всех этапах.

Среди новых приобретений — ритуальная фигура из Габона (конец XIX – начало XX века) и римская камея, предположительно изображающая Агриппу Постума (ок. 37–41 гг. н.э.). Также представлены бюст юноши из Кипра (V в. до н.э.), шкатулка из королевства Котте (Цейлон) (ок. 1543 года), сочетающая азиатские и европейские мотивы.

Среди произведений живописи — «Мост Риальто с юга» Джованни Антонио Каналя (ок. 1720), «Прощание Телемака и Эвхарис» (1800) Шарля Мейнье, портрет Косы Пана (1686) Антуана Бенуа — посла Сиама при дворе Людовика XIV, а также «Белый овал» (1921) Василия Кандинского, в котором эмоция передается через цвет и форму.

Музей также пополнился знаковыми произведениями, предоставленными в аренду международными музеями:

Саркофаг Ливии Примитивы (ок. 250 г. н.э.) из коллекции Лувра — ранний образец христианского погребального искусства.

Автопортрет (1825) французской художницы Антуанетты Сесиль Ортанс Одебур-Леско, отражающий женскую идентичность и профессиональное признание в искусстве.

«Уна Булакенья» (1895) Хуана Луны — национальное сокровище Филиппин, впервые покинувшее пределы страны, воплощающее образ сильной филиппинской женщины.

«Венецианка V» (1956) Альберто Джакометти и «Гроза» (1947–1948) Жермен Ришье — бронзовые скульптуры из Центра Помпиду, исследующие тему человеческой фигуры и стойкости.

«Большой белый горизонтальный» (1962) Антони Тапиеса — масштабная работа в смешанной технике, представляющая современное искусство абстракции и эксперимента с материалами.

Авиакомпания Emirates в честь Всемирного дня шоколада подвела итоги потребления сладостей на борту: за год пассажирам было предложено 60 млн премиальных шоколадных конфет, что на 2 млн больше, чем в прошлом году.

Согласно данным перевозчика, наибольший объем сладостей пришелся на пассажиров экономического класса — более 36 млн конфет. В премиальном экономическом было съедено свыше миллиона, в бизнес-классе — 9,1 млн, а в первом классе пассажирам подали около 122 тысяч подарочных коробок, что эквивалентно 13,4 млн конфет.

Emirates закупает шоколад ручной работы у ведущих брендов мира, включая Coco Jalila (ОАЭ), Valrhona (Франция), Canonica и Neuhaus (Бельгия). Ассортимент обновляется каждые шесть месяцев с учетом гастрономических трендов, предпочтений пассажиров и устойчивых методов производства.

В меню авиакомпании — широкий выбор шоколадных десертов. В первом классе, к примеру, предлагают теплый шоколадный фондан с малиновым соусом, шоколадно-фисташковый мусс и веганский тарт с абрикосами.

В бизнес-классе пассажирам подают шоколадный торт «Маркиз» с соленой карамелью, десерт с манго и купол из банана. В экономическом классе — классический шоколадный мусс с ванильным кремом.

На дальнемагистральных рейсах доступны шоколадные батончики и сладости для детей. В салоне первого класса — темный шоколад Lindt с содержанием какао 85%. В лаунж-зоне A380 пассажиры могут выбрать как традиционные, так и веганские сладости.

В залах ожидания в аэропорту Дубая также предусмотрено разнообразное шоколадное меню. Пассажирам доступны фирменное мороженое Emirates, горячий шоколад от Costa Coffee и эксклюзивные десерты.

В первом классе предлагают торт «Захер», кнафе с шоколадом и фисташками, а также белый шоколад с клубникой и гибискусом. В бизнес-зале подают шоколадный шу с кремом и веганский брауни без молочных продуктов.

Сочи свяжут прямые рейсы с северными эмиратами ОАЭ

Росавиация выдала допуски на ежедневные рейсы из Сочи в два эмирата ОАЭ.

Российские авиакомпании «Азимут» и «ИрАэро» получили разрешения на выполнение регулярных международных рейсов из Сочи в Объединенные Арабские Эмираты. Согласно приказу Росавиации, перевозчики начнут ежедневные полеты в Рас-Аль-Хайму и Шарджу, расширяя международное направление одного из крупнейших аэропортов юга России.

Авиакомпания «Азимут» получила допуск на маршрут Сочи — Рас-Аль-Хайма, а «ИрАэро» — на направление Сочи — Шарджа. Частота полетов на обоих маршрутах установлена как ежедневная. Решение о расширении маршрутной сети сочинского аэропорта принято на фоне сохраняющихся ограничений на полеты в ряд южных регионов страны.

Международный аэропорт Сочи с 2020 года стабильно входит в пятерку крупнейших воздушных гаваней России, ежегодно обслуживая более 13 млн пассажиров. Ожидается, что запуск прямых рейсов в два эмирата поспособствует притоку туристов и укрепит деловые связи между регионами.

По оценкам экспертов туристической отрасли, открытие новых маршрутов может привести к увеличению числа пассажиров на десятки тысяч в год и усилению конкуренции среди авиаперевозчиков, что потенциально повлияет на снижение цен на билеты.

Маршруты в Шарджу и Рас-Аль-Хайму станут логичным продолжением расширения авиасообщения между югом России и странами Персидского залива. Помимо туристического трафика, рейсы могут быть востребованы в деловых и транзитных целях, учитывая стратегическое расположение обоих эмиратов и их развитую инфраструктуру.

В авиакомпаниях пока не уточняют даты начала полетов, однако, как ожидается, рейсы могут стартовать уже в летнем расписании.

В Абу-Даби провели первую роботизированную пересадку легких

В столице ОАЭ провели первую в регионе Персидского залива роботизированную трансплантацию легких.

Клиника Cleveland Clinic в Абу-Даби впервые в регионе провела роботизированную пересадку легких, что стало важным достижением для медицинского сообщества региона. Эта операция сделала клинику одной из пяти в мире, где успешно выполнена подобная процедура.

Благодаря этой сложнейшей операции двум пациентам успешно провели трансплантацию легких с помощью роботизированных технологий, что стало значительным шагом вперед в развитии хирургических возможностей региона.

Оба пациента страдали идиопатическим легочным фиброзом и вторичной легочной гипертензией — прогрессирующим заболеванием, которое постепенно приводит к образованию рубцов на легких и затрудняет дыхание. Операции были очень сложными из-за наличия гипертензии, которая создает дополнительную нагрузку на сердце и легкие.

Для поддержки пациентов во время операции команда врачей использовала технологию Veno-Arterial ECMO, которая временно берет на себя работу сердца и легких, пока поврежденные органы заменяются.

В клинике отмечают важную роль медицинских работников из донорских госпиталей, Национальной программы по донорству и трансплантации HAYAT, Департамента здравоохранения Абу-Даби и Национального центра при Министерстве здравоохранения и профилактики.

За короткое время после возобновления программы в 2022 году клиника провела более 60 трансплантаций легких, что подтверждает её статус одного из самых передовых и активных центров в регионе.

Эти достижения демонстрируют потенциал программы и укрепляют позицию Абу-Даби как международного центра по лечению тяжелых заболеваний легких, таких как хроническая обструктивная болезнь легких, интерстициальные заболевания, муковисцидоз, гипертензия и бронхоэктатическая болезнь.

В Дубае выпустили обзор на летние лагеря

В Дубае на время летних каникул открылись детские лагеря.

В Дубае составили список детских лагерей, предлагающих развлечения на природе, мастер-классы по творчеству и ремёслам и увлекательные научные занятия.

Green Planet

Крытый тропический лес предлагает широкий выбор дневных занятий, посвященных различным аспектам жизни в джунглях. Ежедневные мероприятия включают поиск сокровищ, игру в бинго, знакомство с работниками зоопарка и изготовление масок. Стоимость начинается от 250 дирхамов, лагерь будет работать до 21 августа.

Expo City

Лагерь предлагает всё: от спортивных соревнований до творческих занятий и даже экспериментов. Стоимость начинается от 190 дирхамов, лагерь будет работать до 22 августа.

Jumeirah International Nurseries

В течение всего лета дети от 45 дней до 6 лет будут участвовать во всевозможных занятиях, от поделок до экспериментов. Питание включено в программу. Стоимость начинается от 850 дирхамов, лагерь будет работать до 15 августа.

Lab of the Future STEM Camp

В лагере ребенок сможет встретиться с бывшими учёными NASA, ESA и ISRO, построить роботов, провести эксперименты с искусственным интеллектом, спроектировать марсоходы и даже попробовать управлять дронами. Стоимость начинается от 1500 дирхамов, лагерь будет работать до 15 августа.

Loco Bear

В крытом парке развлечений на площади более 6 000 квадратных метров малышей ждет лазертаг, скалолазание, уроки ниндзя и лаборатория по созданию слаймов. Стоимость начинается от 199 дирхамов, лагерь будет работать до 22 августа.

Manchester City Football Schools

Знаменитый футбольный клуб проводит летние лагеря в Дубае и Абу-Даби, где дети могут продемонстрировать свою лучшую технику. Стоимость начинается от 240 дирхамов, лагерь будет работать до 21 августа.

Marriott Marquis Dubai Creek

Этим летом отель открывает свои двери для самых маленьких гостей, предлагая им уроки парусного спорта, каякинга или плавания, а также детскую йогу, мастер-классы по выпечке и множество занятий по рукоделию. Стоимость начинается от 270 дирхамов, лагерь будет работать до 31 августа.

Melodica Music & Dance Academy

Школа искусств предлагает разнообразные мероприятия, включая уроки музыки, пения, танцев и многое другое. Стоимость начинается от 570 дирхамов, лагерь будет работать до 9 августа.

Oli Oli

Крытая игровая площадка предлагает интерактивные занятия для юных археологов: от создания окаменелостей до космических миссий и робототехники. Стоимость начинается от 690 дирхамов, лагерь будет работать до 22 августа.

Studio Republik

В этом многофункциональном лагере есть уроки музыки, театральные постановки, танцевальные занятия, кикбоксинг, робототехника и просмотр фильмов. Стоимость начинается от 260 дирхамов, лагерь будет работать до 22 августа.

The Circuit Factory

Лагерь, рассчитанный на детей от 7 до 14 лет, предлагает занятия по баскетболу, HYROX, смешанным единоборствам и паркуру. Стоимость начинается от 175 дирхамов.

Topgolf

Дети в возрасте от 5 до 13 лет могут оттjxbnm навыки игры в гольф, посетить игровые автоматы и поплавать в гольф-клубе Emirates, а затем пообедать. Стоимость начинается от 250 дирхамов, лагерь будет работать до 5 августа.

Wood Wizards

Вся семья сможет погрузиться в мир творчества, создавая что угодно из дерева — от роботов до самолётов. Стоимость начинается от 200 дирхамов.

World Padel Academy

Этот летний лагерь для детей от 6 до 14 лет познакомит их с падел-теннисом на занятиях, которые развивают физическую форму, командные навыки и уверенность в себе. Стоимость начинается от 180 дирхамов, лагерь будет работать до 22 августа.

На смену песочнице приходит плейхаб: чему учат современные дворы

Пластиковая горка и песочница перестают быть символом дворового детства. Родители все чаще отдают предпочтение более сложным и функциональным форматам. ГК DARS провела опрос и выяснила, какие виды активностей на детских площадках семьи с детьми считают наиболее популярными.

На первом месте — активные и протяженные маршруты с канатами, сетками, модулями для лазания. Такие занятия тренируют не только тело, но и характер: помогают преодолевать страх, развивают координацию и уверенность. Именно такие зоны чаще всего становятся точкой притяжения двора. За них проголосовали 34% опрошенных.

Второе место заняли многоуровневые игровые модули и плейхабы — конструкции, где появляются сюжетные сценарии. Их отметили 26% участников опроса. Родители ценят их за вариативность: такие площадки не надоедают, вовлекают детей разного возраста и развивают коммуникативные навыки и эмоциональный интеллект.

На третьем месте — более спокойные занятия: игры с песком и водой. Эти зоны обычно малы по размеру, но крайне важны для малышей. Несмотря на то, что песочницы есть во многих дворах, развитые сенсорные форматы — с тактильными панелями, водой и игровыми столами — по-прежнему редкость. Именно такие игры помогают развивать воображение, мелкую моторику и концентрацию. За них высказались 17% опрошенных.

Современные качели-гнезда, балансиры и платформы вошли в число популярных активностей. Их любят за универсальность 13% респондентов: они подходят детям разного возраста, не требуют инструкции и дают телу необходимую разгрузку.

В числе аутсайдеров оказался детский воркаут — спортивные зоны, адаптированные под школьников и подростков. Несмотря на популярность ЗОЖ, этот формат поддержал лишь каждый десятый участник опроса. Именно такие площадки воспринимаются родителями как альтернатива экранному досугу.

Некоторые форматы не вошли в топ-5, но к ним есть интерес. Это сенсорные дорожки для ходьбы босиком, мини-сцены для детских выступлений, уличные музыкальные инструменты, а также мини-огороды, где дети могут ухаживать за растениями.

«Современные родители выбирают не просто двор, а среду, где ребенок сможет гармонично развиваться, находить друзей и учиться самостоятельности», - отметил директор по маркетингу DARS Илья Валов.

Авторы: СГ-Онлайн

Итоги I полугодия 2025 года на первичном рынке премиум-класса Москвы

Объем предложения на первичном рынке премиум-класса Москвы за I полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год). Такие данные «Стройгазете» предоставили аналитики компании «Метриум».

Среди округов по объему предложения лидирует ЗАО (1,2 тыс. лотов). Максимальная средневзвешенная цена предложения отмечена в ЦАО (1,1 млн руб. за кв. м). В сегменте стабильно наблюдается сокращение объема предложения в ЦАО и рост предложения в таких округах, как ЗАО, СЗАО, ЮАО, СВАО.

В распределении по стадиям строительной готовности за полугодие выросла доля предложения на этапе монтажа этажей (41,9%, +6,9 п.п. за полугодие) и в сданных корпусах (18,5%, +7,4 п.п.). При этом в корпусах на этапе отделки (16,1%, -7,2 п.п.) и на этапе котлована (23,5%, -7,1 п.п. за полугодие) доля предложения сократилась.

В структуре предложения по типологии выросла доля предложения студий (6,0%, +0,9 п.п. за полугодие), однокомнатных (32,1%, +1,2 п.п.), двухкомнатных (36,1%, +1,2 п.п.) и многокомнатных (6,2%, +0,9 п.п.) форматов. При этом доля предложения трехкомнатных квартир и апартаментов сократилась (19,7%, -4,1 п.п.).

Доля предложения квартир и апартаментов без отделки стабильно составляет максимальный объем экспозиции (69,4%, +3,5 п.п. за полугодие). Доля предложения помещений с чистовой отделкой составляют 11,5% рынка (+0,4 п.п.), white box – 19,1% (-3,9 п.п.).

По подсчетам аналитиков «Метриум», средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов по итогам I полугодия 2025 года составила 786 460 руб. (+2,9% за квартал, +7,2% за полугодие, +12,0% за год). Средневзвешенная цена квартир – 778 340 руб. за кв. м (+7,9 за полугодие, +12,8% за год), апартаментов – 930 690 руб. за кв. м (+6,7% за полугодие, +17,0% за год).

Доля предложения в бюджете до 30 млн рублей полугодие сократилась на 3 п.п., а доля предложения в бюджете от 60 млн и выше выросла на 4 п.п.

Рейтинг самых доступных апартаментов премиум-класса в I полугодии 2025 года:

– Deco Residence: апартамент площадью 24 кв. м. за 18,8 млн руб.;

– «GloraX Premium Белорусская»: апартамент площадью 31,9 кв. м. за 22,7 млн руб.;

– Logos: апартамент площадью 29,2 кв. м. за 26,0 млн руб.

Рейтинг самых доступных квартир премиум-класса в I полугодии 2025 года:

– Tate: квартира площадью 29,6 кв. м. за 13,9 млн руб.;

– Dream Riva: квартира площадью 29,5 кв. м. за 15,3 млн руб.;

– Mod: квартира площадью 32,6 кв. м. за 16,4 млн руб.;

В I полугодии 2025 года на рынке новостроек премиум-класса было зарегистрировано 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2 за год). В квартальном выражении спрос сократился на 20,8%, а ко II кварталу 2024 года сокращение составило 24,1%.

В I квартале 2025 года доля ипотечных сделок составила 15%, увеличившись до 18% во II квартале. Для сравнения, годом ранее - во II квартале 2024 года, когда действовала ипотека с господдержкой, ипотека применялась в 48% сделок.

«По мере снижения ипотечных ставок роль жилищных кредитов постепенно восстанавливается, – отметил Давид Худоян, генеральный директор компании Optima Development. – Но все же ведущим маркетинговым инструментом сегодня остаются рассрочки. Их популярность не снижается, несмотря на давление со стороны ЦБ. Некоторые девелоперы применяют эту схему даже в готовых новостройках. В премиальном сегменте также востребованы трейд-ин и стопроцентная оплата. Эти способы покупки в связи со снижением ключевой ставки будут терять свою долю в структуре спроса, однако все равно не потеряют актуальность».

Среди округов по объему сделок лидирует СЗАО (25%, +9 п.п. за полугодие), ЗАО (21%, +2 п.п.) и СВАО (17%, +1 п.п.). По объему сделок в сегменте лидируют: Остров (357 ДДУ), Dream Riva (205 ДДУ) и JOIS (168 ДДУ).

Основные тенденции

«Сейчас рынок премиальных новостроек демонстрирует две основные тенденции, – резюмирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – С одной стороны, географическое распределение проектов становится более широким, при этом в Центральном административном округе элитные старты преобладают над премиальными. Параллельно фиксируется устойчивый рост доли объектов без отделки, достигшей 69,4% (+3,5 п.п. за полугодие), что связано как с логистическими сложностями, так и с изменением покупательских запросов. Стоит отметить, что в связи с незначительным числом стартов на первичном рынке растет доля готовых новостроек. В свою очередь, этот факт отражается на статистике спроса, ведь в ней фиксируются только сделки по ДДУ без учета ДКП. Де-факто же потребительская активность в сегменте остается стабильной. Но часть спроса перераспределяется на объекты с ключами».

Авторы: СГ-Онлайн

Почти половина россиян выступили за покупку готового дома

По результатам опроса, проведенного компанией «РОКВУЛ», производителем строительных материалов из каменной ваты, 43% жителей России предпочли бы купить уже готовый дом, и только четверть (25%) – построить его самостоятельно, остальные затруднились ответить. У каждого варианта есть как преимущества, так и недостатки. Какие аргументы чаще всего звучат в пользу того или иного решения, на что обратить внимание при покупке или строительстве дома в первую очередь об этом «Стройгазете» рассказали эксперты компании, поделившись результатами исследования.

Среди тех, кто выбрал покупку готового дома, наиболее весомыми доводами стали экономия времени и сил, а также возможность немедленного переезда – эти причины назвали по 37% опрошенных. Еще 24% в качестве преимущества отметили простое оформление документов, 20% – отсутствие сложных строительных работ. Почти для каждого пятого оказались важны зафиксированный бюджет (19%) и широкий выбор готовых домов на рынке (18%).

Сторонники же индивидуального строительства дома с нуля чаще всего отмечают возможность создать проект полностью под себя (38%), контролировать все этапы работ (33%) и самостоятельно выбрать качественные материалы (31%). Также 27% считают важным, что строительство можно вести поэтапно, а 14% уверены – построить дом дешевле, чем купить.

Независимо от выбора – строить или покупать – все больше россиян обращают внимание не только на цену и площадь жилья, но и на уровень комфорта. Среди главных преимуществ жизни в частном доме россияне называют наличие собственного участка (44%), большую площадь по сравнению с квартирой (39%), акустический комфорт (36%), близость к природе (34%), возможность завести огород (31%), а также безопасность и уединенность (29%).

«Если вы строите дом с нуля, у вас есть возможность сразу предусмотреть все нюансы. Это и выбор конструкций, и материалы для стен и перекрытий, и грамотная разводка инженерных коммуникаций, – объяснил Александр Коршунов, менеджер по развитию направления DIY компании «РОКВУЛ». – Особенно важно предусмотреть “невидимый” слой – звуко- и/или теплоизоляции. Тишина заняла третье место по значимости среди факторов комфортной жизни, и это неудивительно, тем более если дом строится для постоянного проживания. При выборе звукоизоляционных решений стоит обращать внимание, помимо их эффективности бороться с шумом, на долговечность, пожаробезопасность и экологичность материалов».

Эксперты рекомендуют еще на этапе проектирования учитывать акустические свойства материалов для стен, перегородок и кровли, предусмотреть звукоизоляцию в технических помещениях и прокладывать инженерные коммуникации так, чтобы они не соприкасались с несущими конструкциями – это позволит минимизировать структурный (вибрационный или ударный) шум. Это особенно актуально для спален, ванных комнат и рабочих кабинетов. А если пространство ограничено – подойдут тонкие звукоизоляционные решения (например, толщиной всего 10 мм), которые не съедают площадь, но эффективно гасят шум.

Если же вы планируете покупку готового дома, стоит внимательно осмотреть его на предмет деталей, не всегда заметных с первого взгляда. Это количество и размещение радиаторов, наличие вентиляции и вытяжки, плотность оконных рам, герметичность стыков, качество инженерных решений. Все это напрямую влияет не только на тепло, но и на акустику и общий комфорт проживания внутри помещения.

«При осмотре готового дома стоит задать прямые вопросы застройщику: есть ли в проекте звукоизоляция, какие материалы использованы в перегородках, как выполнены инженерные разводки. Особое внимание – санузлам и кухням, так как именно оттуда часто распространяются структурный и воздушный шум», – добавили в «РОКВУЛ».

Что может пойти не так, если упустить нюансы, объяснила Ирина Прочаковская, дизайнер интерьера, основатель студии Rina Pro Design. «В одном из домов, который рассматривал наш клиент, при визуально аккуратной отделке было обнаружено грубое нарушение – в зоне душевой использовался деревянный настил в качестве поддона. Такое решение не предназначено для помещений с высокой влажностью и приводит к быстрой порче материалов. Замена же требует серьезных затрат. В домах подобного типа нередко нарушаются базовые принципы изоляции и допускаются технически некорректные инженерные решения. Все это может повлечь за собой значительные дополнительные расходы и, к сожалению, уже после покупки недвижимости», - отметила она.

Между тем разница в стоимости покупки и строительства может быть существенной. По данным ДОМ.рф (февраль 2025 года), средняя стоимость постройки дома с подрядчиком в России составляет порядка 7 млн рублей при цене 63 тыс. рублей за кв. метр. В то же время, согласно Яндекс.Недвижимости (март 2025 года), средняя цена готового дома в регионах с миллионниками достигла 10,1 млн рублей, увеличившись за год на 13%. Стоимость строительства также заметно варьируется: от 3,4 млн рублей в Чувашии до свыше 10 млн рублей в Москве и Ленобласти. Это еще один повод заранее продумать конструктивные и инженерные решения – ведь переделки уже после въезда обходятся значительно дороже.

Татьяна Москалькова: участники СВО имеют приоритетное право на защиту

Участники СВО и члены их семей должны чувствовать, что имеют приоритетное право на защиту государства, заявила уполномоченный по правам человека в России Татьяна Москалькова. В интервью РИА Новости федеральный омбудсмен рассказала о мерах поддержки бойцов спецоперации, законодательных инициативах, направленных на помощь им и их семьям, а также о работе по поиску без вести пропавших и возвращению в Россию военнопленных и вывезенных в Сумы жителей Курской области. Беседовали Дмитрий Горностаев и Елизавета Косолапова.

— Татьяна Николаевна, большое спасибо, что вы уделили время для нашего интервью в вашем плотном графике. Буквально в пятницу во многом благодаря вашим усилиям в Россию вернулась семейная пара из Курской области. Как они добрались? Добрались ли до дома? Как они себя чувствуют?

— Я хотела бы сказать в первую очередь, что это, конечно, результат синергии государственных органов, в данном случае, и нашей российской миссии, которая в стамбульском формате договорилась с украинской стороной о том, что все куряне будут возвращены. Но к сожалению, мы увидели, что только два человека из 32 вернулись. Этой истории предшествовала большая работа, связанная с переговорным процессом с украинской стороной, с омбудсменом Украины. Мы уже три года с ним плотно работаем по вопросам воссоединения семей, возвращения военнопленных, возвращения раненых, возвращения гражданских лиц.

После того как наши граждане с временно оккупированной нацистами территории были перемещены из Суджанского района в Сумы, мы об этом узнали от родственников, которые обратились к нам сюда, в Дом прав человека, в отчаянии и, конечно, в очень тяжелом психологическом состоянии, что их родные находятся на Украине. Предполагалось, что их через Украину вернут домой к родным и близким. Но все, как говорится, пошло не так. Их задержали в Сумах и возвращать не собираются.

Мы разговаривали с (замруководителя офиса Владимира Зеленского. — Прим. ред.) Ириной Верещук, которая занималась этой темой по поручению государственных органов Украины. И первая группа курян вернулась к нам в прошлом году. Всего семь было этапов возвращения курских жителей, можно сказать, без каких-либо условий, исходя из норм Женевской конвенции, норм и принципов международного права и понимая здравый смысл необходимости вернуть людей к себе домой, к родным и близким. Но дальше стали ставиться условия, и эти люди стали рассматриваться как часть обменного процесса, что, конечно, совершенно незаконно, несправедливо и безнравственно.

Стамбульский формат позволил вновь поднять вопрос о возвращении курян. Я хочу сказать особые слова благодарности руководителю нашей миссии Владимиру Ростиславовичу Мединскому и всей команде. Вместе с (украинским министром обороны. — Прим. ред.) Рустемом Умеровым они обсуждали этот вопрос отдельно и договорились, насколько мне известно, о возвращении всех курян, находящихся на Украине. К сожалению, только вернулось два человека, но, к счастью, что вернулись эти два человека. Мы встречали их на аэродроме. Они прибыли через украинско-белорусскую границу, авиатранспортом были транспортированы в Москву. Здесь, у трапа самолета, мы забрали этих совершенно замечательных, переживших тяжелые месяцы разлуки с родной землей людей. Это супруги, муж и жена с инвалидностью, оба, вторая группа инвалидности. Они рассказывали, что, конечно, тяжело переживали разлуку. Первый и главный их вопрос: когда вернутся остальные? Сейчас как раз и ведется большая работа в этом направлении. Здесь подключались и наши спецслужбы, и министерство обороны. Только такая совместная энергия позволяет продвигать этот гуманитарный вопрос вперед.

— А как они себя чувствуют? Добрались ли они уже к себе домой?

— Да, мы находимся на прямом контакте и в тесном взаимодействии с Александром Хинштейном. Как только нам стало известно время их прибытия, мы договорились, из Курска прибыла машина, автомобиль, который забрал супружескую пару, мы обеспечили их продуктами питания на всю дорогу, у них было сопровождающее лицо. Сегодня они уже в Курске, с ними все нормально.

— А что касается остальных, вы сказали, что вопрос достаточно сложный, комплексный, есть ли вариант, что они смогут вернуться без обмена, как бы в качестве гуманитарного шага?

— По международным правилам их сторона обязана отдать без всяких условий, репатриировать, передать на Родину без каких-либо условий по обмену или возвращению людей. За три года, уже надо исходить из реалий, состоялась практика даже репатриации, но на взаимных условиях. Военнопленные, которые были тяжело ранены, они тоже должны по Женевской конвенции репатриироваться, то есть передаваться другой стороне, стороне гражданства, без каких-либо условий. Тем не менее и эти процессы идут как бы на паритетных началах. Главное, что они идут, и это очень важно, чтобы не было стопора. Когда задерживаются обмены, конечно, родные, близкие и мы вместе с ними тяжело переживаем эту ситуацию.

У нас работает круглосуточная горячая линия, с конца 2022 года мы перестроили всю работу аппарата, потому что это особая категория людей, которые сегодня стоят на защите каждого из нас, нашей Родины, нашего суверенитета. Конечно, к этим обращениям у нас совершенно особый подход и по срокам, и по характеру работы. Важно, чтобы люди слышали живой голос, могли получить информацию максимально детально, что делает государство для возвращения из плена, для возвращения людей, которые фактически в качестве заложников удерживаются на другой территории, гражданских лиц, и, конечно, поиска без вести пропавших. Это особо тяжелая тема, и очень важно людям рассказать сегодня. Министерство обороны существенно перестроило свою работу и повысило эффективность в этом направлении. Люди должны знать, что президент, наши все государственные органы нацелены на то, чтобы найти без вести пропавших, вернуть попавших в плен и добиться решения тех задач, которые поставлены верховным главнокомандующим.

— Татьяна Николаевна, вы уже упомянули, что с 2022 года аппарат полностью перестроил свою работу, и вы часто говорите о том, что основная часть обращений, которые к вам приходят, они приходят от участников СВО и членов их семей. Скажите, сколько таких обращений вы получаете? Всегда ли удается помочь этим людям?

— В прошлом году из всего количества обращений, которые мы получили, а их было 126 тысяч, они касались и других прав, трудовых, семейных, права на экологическое благополучие и так далее, от участников СВО и членов их семей мы получили ровно половину, 64 тысячи. Конечно, это большое число. Конечно, не всем удалось помочь. Но если вы здесь пройдете по нашим музейным реквизитам, то здесь у нас есть и целые подшивки благодарностей от участников СВО, от членов их семей за решенные вопросы.

По вопросам обменов вопросы решаются в большей мере министерством обороны. Мы тоже в этом процессе активно участвуем. Для того чтобы нам более эффективно вести этот диалог, мы взаимодействуем с Международным Комитетом Красного Креста. Буквально на днях здесь из Женевы пребывала одна из руководителей Международного Комитета Красного Креста. Нам очень важно, чтобы МККК посещал наших пленных и давал возможность им получить письма от наших пленных для родных. Вот буквально в последний обмен я получила большую пачку писем от украинских родственников для военнопленных, и также мы передаем письма и для наших пленных.

Мы договорились с украинским омбудсменом, что одновременно осуществляем посещение пленных, смотрим их условия содержания. Если нужна им медицинская помощь, стараемся обратить внимание учреждений, где находятся эти люди, и оказать им эту помощь. Есть много других гуманитарных вопросов, касающихся литературы, которую они хотят читать. В одно из посещений украинских пленных они, например, обратились ко мне с просьбой дать им крестики и Библии. И буквально вот из этого места, где мы находились, направили водителей в город, в ближайшей церкви закупили для них крестики, и они были очень довольны.

Мы договорились с украинским омбудсменом и Международным Комитетом Красного Креста, мы здесь работали очень слаженно, взаимно, уважительно, передавать посылки для наших пленных и, соответственно, для украинских военнопленных. В этих посылках были теплые вещи, письма из дома, рисунки от детей, кое-какие продукты. В последний обмен я спрашивала у ребят, дошли ли наши посылки, и они говорят: вы даже не представляете, насколько для нас важно было получать весточку из дома, от родных, близких, это то, что вселяло в нас веру, что нас обязательно спасут и обязательно наши близкие нас дождутся. Поэтому вот этот гуманитарный коридор, гуманитарный мост, он работает.

— А помимо обращений, которые связаны с без вести пропавшими, с пленными, с какими вопросами еще приходят к вам семьи участников СВО?

— Большой блок вопросов, конечно, связан с социальными проблемами: выплаты, своевременные или не в том объеме, оказание медицинской помощи, решение бытовых вопросов, образовательные проблемы, вопросы военной службы, о предоставлении отпуска, который положен, о проведении дополнительной или повторной военно-врачебной комиссии, если участник СВО считает, что ему неправильно была установлена категория инвалидности, повреждений. Обращаются с вопросами демобилизации, увольнения с военной службы, когда появляются особые семейные обстоятельства. Вот такой спектр гражданских проблем, он очень большой.

Так, например, в прошлом году ко мне обратились и мои коллеги, уполномоченные по правам человека в субъектах Российской Федерации, и вдовы погибших участников СВО, что домашний автомобиль, которым они пользовались, он ставится на прикол. Это, конечно, несправедливо. Вступление в наследство осуществится только через полгода, а этим автомобилем она пользуется, чтобы отвезти детей в детский сад, в школу, самой доехать на работу. Во многих местностях это просто серьезнейшая была проблема. Я ее доложила президенту, он дал поручение, причем такое жесткое и конкретное. И вот сегодня уже в первом чтении этот законопроект принят. Буквально только что состоялось решение комитета Государственной думы о принятии его ко второму чтению. Очень хорошие поправки, которые расписывают всю процедуру пользования этим автомобилем и распространяют на вдов не только погибших, но и умерших в результате ран участников СВО.

Такая донастройка социальных мер поддержки, она осуществляется постоянно. В Совете Федерации есть межведомственная группа, которая собирает предложения, я посещаю ее. В Государственной думе ведется огромная работа по постоянной донастройке законодательства, ведомственных нормативных актов для того, чтобы наши семьи участников СВО и участники СВО чувствовали, что они имеют приоритетное право на защиту государства.

— Татьяна Николаевна, а какие еще проблемы, на ваш взгляд, требуют законодательных изменений в части помощи участникам СВО и их семьям?

— Постоянно возникают новые проблемы из самой жизни. В прошлом году благодаря инициативе президента квотировалось поступление в высшие учебные заведения, сначала детей участников СВО, потом в Государственной думе был поставлен вопрос, что и сами участники СВО должны иметь такое льготное право на поступление. Но когда мы проанализировали за год, то увидели, что востребованность в получении высшего образования, получения образования в вузах, она не меньше, чем получение второго среднеспециального образования. Человек имел профессию строителя, вернулся с травмой и не может уже выполнять те работы, которые он выполнял в соответствии со своей профессией до ухода на СВО. Он хотел бы получить второе среднее специальное образование. А у нас оно осуществляется по законодательству только на платной основе. Причем достаточно дорогое обучение. И ко мне стали обращаться и ребята, и их жены, мамы. Мы для некоторых искали в фондах деньги для того, чтобы оплатить их образование, искали те организации, которые их возьмут на работу и оплатят это второе среднеспециальное образование. Я обратилась с этим вопросом к Владимиру Владимировичу Путину, что такая есть потребность. Он дал поручение, и этот вопрос будет рассматриваться уже в законодательном плане.

Мы столкнулись с тем, что участники специальной военной операции из числа детей-сирот, они же имеют право на получение жилья из спецфонда, они взрослые люди, у них семьи, у них дети. И в случае, если погибает наш парень из числа детей-сирот, то его дети не имеют права дальше стоять на очереди и получить это жилье. Я тоже обратилась с этим вопросом к Владимиру Владимировичу Путину и очень надеюсь, что его поручение будет быстро выполнено и этот пробел тоже будет как-то восполнен.

Мы посвятили этому вопросу целое Всероссийское координационное совещание уполномоченных по правам человека. Провели его специально в Екатеринбурге, именно из этих регионов больше всего мобилизовывалось в 2023 году парней, с тем чтобы посмотреть их опыт, обменяться лучшими практиками. На Всероссийском координационном совете наши коллеги, уполномоченные по правам человека, сказали, что очень актуальна проблема предоставления участникам СВО, которые вернулись после ранений, и у них установлена инвалидность, адаптированного автотранспорта. Вот для тех, кто вернулся с ампутированными ногами, адаптированный автотранспорт предусмотрен. Сегодня министерство обороны и Анна Цивилева лично этим вопросом занималась очень плотно. А если эта травма касалась одной конечности, руки или ноги, уже этот адаптированный транспорт не полагается. И мы в качестве рекомендации для наших органов власти предложили решить этот вопрос.

В общем, этот перечень еще достаточно большой. Есть над чем работать. И именно когда ты общаешься постоянно с людьми, с семьями участников СВО, ты видишь те проблемы, которые требуют донастройки нашего законодательства и правоприменительной практики.

— Это прекрасно, конечно, что такая постоянная обратная связь, и вы ее получаете в контакте и с людьми, и с бойцами, и с их семьями. Но вот есть одна категория, которая, может быть, немножко выпала из поля внимания, — это семьи пропавших без вести и семьи попавших в плен. В отношении ветеранов, в отношении семей военнослужащих, участников СВО достаточно много принято действительно законов, вы о них уже говорили, а статус семей, чьи мужья, чьи родные находятся в плену, он как-то выпадает из внимания общества нашего, может быть, мы чего-то не знаем. Что в этой сфере делается или что нужно сделать, с вашей точки зрения?

— Вы очень правильный вопрос поставили. Мы очень рады, что работает Фонд "Защитники Отечества", это была просто замечательная идея нашего президента — идти на опережение. С тем чтобы семьи погибших или уволенных с военной службы после возвращения с СВО не стояли в бесконечных очередях по вопросу получения пенсии, социальных льгот, устройства ребенка в детский сад, получения жилья, медицинской помощи, образовалось учреждение одного окна, куда человек пришел и сразу получил всю необходимую помощь.

Я тоже обращалась в министерство обороны с просьбой, чтобы социальный патронаж осуществлялся также и в отношении семей без вести пропавших и военнопленных. Сегодня указом президента решен вопрос о социальном патронаже фондом "Защитники Отечества" семей без вести пропавших. У них возникает огромное количество вопросов, связанных с распоряжением имуществом, с образовательными, социальными, другими сферами. Нужно, чтобы кто-то помог составить документы, вместе с ними сопровождать их в суде и оказать им там бесплатную юридическую помощь. И это совершенно замечательное решение.

Но семьи военнопленных не имеют такой патронаж со стороны фонда "Защитники Отечества". Мы стараемся выполнять эту функцию и находимся на постоянной живой связи с семьями наших военнопленных, спрашиваем, что можно сделать для того, чтобы помочь им в решении многих вопросов, подключаем сюда фонды, конечно, работаем вместе с нашими региональными омбудсменами, вместе с губернаторами, властью. Стараемся, чтобы наши семьи, семьи наших героев были окутаны заботой и им была оказана вся необходимая помощь.

— А в каком-то законодательном или нормативном ключе эта проблема будет решаться?

— Я думаю, было бы правильно, если бы фонд "Защитники Отечества", потому что нагрузка на него колоссальная, если бы они осуществляли и социальный патронаж за семьями военнопленных. Надо отдать должное, что я не знаю случаев, когда кто-то из категории, не попадающей под указ президента, пришел в фонд "Защитники Отечества" и получил отказ, что вы не наши, обращайтесь куда-нибудь в другие органы. Нет, они помогают. Так же, как и мы, не отказываем никогда никому. Хотя в законе, а уполномоченный по правам человека живет и работает на основании Федерального конституционного закона 1997 года, конечно, нет такой обязанности, как социальное сопровождение заявителя. Тем более если это не связано с нарушениями со стороны органов государственной власти. Но реалии диктуют свои условия, и мы выстраиваем работу под запрос общества.

— Может быть, вы будете работать с депутатами, с Государственной думой по этому поводу, чтобы какие-то поправки были приняты, чтобы это стало уже законодательной нормой, а не было бы исключением или не являлось бы чем-то, чем вы занимаетесь в режиме ручного управления?

— Предложение правильное. Я думаю, что можно было бы, наверное, расширить в законе об уполномоченном по правам человека в Российской Федерации его функционал и задачи, определив, что уполномоченный занимается не только восстановлением нарушенных прав, но и содействием в реализации прав и свобод человека и гражданина, предусмотренных законодательством и подзаконными актами.

— Еще одна проблема, о которой вы уже не раз говорили, это вопрос демобилизации из зоны СВО. Вы говорили, что эту процедуру необходимо законодательно и четко прописать. Есть ли какие-то подвижки в этом вопросе? Как много обращений по этой теме вы получаете?

— Обращений к нам приходит достаточно много по этой тематике, и подвижки здесь есть. Сегодня в соответствии с нормативами последними участник СВО в связи с особыми семейными обстоятельствами может обратиться к командиру воинской части. Тот обращается в аттестационную комиссию, и после того, как принято это особое обстоятельство коллегиально, потому что оно требует дифференцированного подхода, каждый случай неповторим, направляются документы в министерство обороны, и министр обороны издает приказ об увольнении с военной службы.

Буквально у меня сегодня на рассмотрении есть обращение от сестры участника СВО из Татарстана. Он ушел выполнять боевую задачу из семьи, где у него осталось двое детей. Жена умерла, и сестра обратилась к нам за помощью, потому что его ходатайство осталось, как она пишет, без рассмотрения. Здесь я вынуждена буду проверить, почему не рассмотрели или отказали, потому что хотя и двое детей, но воспитывать их некому, их просто придется отдавать в детский дом. Сестра говорит, что, кроме того, у этого военнослужащего младший брат погиб на СВО, и сестра воспитывает еще и тех детей, и этим помогает. Она в отчаянии, что у нее нет возможности воспитать этих детей.

Буквально недавно из Дагестана было обращение. Мобилизовали участника СВО, у него пять детей. Как сама мобилизация прошла, я не знаю, то ли он эти сведения не представил, но вот мы разбираемся об увольнении его с военной службы. Вот таких только в этом году положительных решений по нашим обращениям было более 70.

— То есть если у участника СВО, допустим, рождается ребенок и он переходит в категорию многодетных родителей, он тоже имеет право демобилизоваться?

— Все требует индивидуального подхода. Его воля, в первую очередь, обстоятельства в семье, но в большинстве случаев это, конечно, учитывается положительно. То есть он уходил по закону, его мобилизовали правильно, у него было трое детей. А за время его участия в СВО у него родился четвертый ребенок, что по закону вообще было бы препятствием для его мобилизации. Поэтому вопрос заслуженно может быть рассматриваем.

— Позвольте вернуться к теме приграничья. Вы совместно с в врио губернатора Курской области Александром Хинштейном создали реестр пропавших в Курской области людей. А правильно ли я понимаю, этот реестр сделан на основе обращений родственников? Сколько там человек? Судьбу скольких из них пока не удалось установить еще?

— Тяжелые у нас с вами вопросы, но очень жизненные, и их нужно обязательно разрешать. Действительно, к нам стали приходить массовые обращения после оккупации нацистами Курской области о пропавших их родных и близких. Мы составили свой реестр и его разместили в Telegram-канале. Мы получили очень много нареканий, что он неточный, но одновременно и получили обратную связь. Мы сидели буквально неделю круглосуточно на телефонах, получая сведения об их родных и близких, где прервался контакт с ними, какие последние сведения о них, какие есть документы, фотографии. И здесь мы объединились с Александром Евсеевичем Хинштейном. Он создал под своей эгидой мощную рабочую группу, куда вошли и силовики, и министерство внутренних дел. Прокуроры отладили алгоритм, на каждого пропавшего без вести было заведено разыскное дело и запущен весь инструментарий розыска.

В результате той работы, которую проводили мы по возвращению из Украины, из Сум, вернулось более ста человек. В списке без вести пропавших было две тысячи. На сегодняшний день еще порядка тысячи судьба не установлена людей. И к сожалению, не во все возможные места могут зайти наши военные, потому что они заминированы, потому что там нужно провести большие работы по безопасности людей. Конечно, когда вся территория будет очищена полностью, будет, наверное, большая ясность.

Я, тем не менее, обратилась в агентство без вести пропавших Международного Комитета Красного Креста, женевское. Мы выезжали туда в прошлом году, наладили с ними взаимодействие. Я направила полные списки уполномоченному по правам человека Верховной рады с тем, чтобы по возможности определили, нет ли на территории Украины этих людей. Но будем продолжать и надеяться, что мы найдем их живыми.

— Татьяна Николаевна, какая сейчас ситуация в наших новых регионах? О какой помощи вас чаще всего просят жители Запорожской, Херсонской областей и Луганской Народной Республики, Донецкой Народной Республики?

— Просьбы самые разные, от бесплатной юридической консультации, и здесь мы работаем очень тесно с министерством юстиции, мы вошли в закон как субъект оказания бесплатной юридической помощи, мы работаем вместе с ассоциацией российских юристов, вместе с Сергеем Вадимовичем Степашиным с тем, чтобы понять, в чем нуждаются эти регионы и как можно им оказать эту помощь. Если это юридический вопрос, то мы помогаем с составлением документов, сопровождением их в определенных органах и оказанием помощи, чтобы те меры социальной поддержки, которые определены государством, были оказаны своевременно и в полном объеме.

И второй пласт проблем связан просто с бытовыми вопросами. К нам обратилась, например, Белгородская область. Белгородская область сейчас нуждается тоже в очень многих бытовых вопросах с точки зрения тех, кто размещен в пунктах временного размещения. Обратились просто о бытовой химии. Донецкая Народная Республика в лице нашего уполномоченного по правам человека Дарьи Морозовой просила помочь людям, которые прибыли с освобожденных территорий, лишенные жилья, вещей. Им нужно все: детские вещи, игрушки, одежда, медикаменты. Мы составляем реестры.

В ближайшее время у нас уйдет большой эшелон в Белгородскую область, в Донецкую, в Запорожье. Недели, наверное, три назад мы отправили несколько эшелонов благодаря поддержке детского фонда имени Примакова, который работает вместе с ТПП, несколько эшелонов детской одежды для самого разного возраста — это тоже все нужно. Но самое главное — это живое общение. Поэтому мы выезжаем, беседуем с людьми, и те вопросы, которые они ставят, а их очень много, самых разных, от розыска своих родных и близких, восстановления документов, устройства на работу, обучения детей, мы стараемся вместе с губернаторами приграничных областей решать.

— Вы сказали, что поедет гуманитарная помощь. А нашим пленным планируете ли снова отправить посылки, как это было уже несколько раз?

— Планируем отправить. Сейчас ведем переговоры о наполнении этих посылок, какой перечень там будет необходимых предметов, и о сборе писем от наших граждан для родных, которые находятся в плену.

— Это снова будет двусторонний обмен посылками?

— Да, совершенно верно.

— Татьяна Николаевна, с освобождением нашей армией все новых территорий становится известно о жутких фактах преступлений киевского режима, в том числе и военных преступлений. А какие новые данные о случаях преступлений ВСУ сейчас появились в последнее время?

— Сбор доказательств преступлений нацизма — это реальность сегодняшнего дня. Это просто работа номер один. Ее осуществляет сегодня Следственный комитет Российской Федерации под руководством Александра Ивановича Бастрыкина, военная прокуратура. Большая работа проводится Международным общественным трибуналом. МИД и Международный общественный трибунал опубликовали уже несколько серьезных докладов о преступлениях неонацистов. И мы тоже обязательно фиксируем каждый случай преступления против человечества, которые нам рассказывают люди.

Те курские граждане, которые вернулись из Украины, в подробностях рассказывают страшные вещи. Часть я разместила в Telegram-канале, как расстреливали абсолютно ни в чем не повинных людей, просто потому что им был дан приказ всех мужчин расстреливать. Это люди, не имеющие никакого отношения к выполнению военных задач. Они рассказывали про то, как расстреливали целыми семьями, уходя с территории и зачищая ее, просто ни в чем не повинных людей. О пытках, об изнасилованиях, об издевательствах.

Справедливости ради я хочу сказать, что мы сталкивались и с такими случаями, когда и украинские военнослужащие пытались оказать помощь тем, кто оказался в зоне их влияния. Например, одна женщина рассказывает, что к ней в дом пришли вооруженные украинские военные, потребовали, чтобы она мужа пригласила, и она долго разговаривала с ними, она попросила его вспомнить: "А твоя мама-то жива? — Да, жива. — А представляешь, вот если твоей маме кто-то будет угрожать и отцу, ты как?" В общем, этот разговор закончился тем, что он опустил автомат, покинул дом, прислал им какую-то еду. То есть вот это расчеловечивание, оно все-таки не стопроцентно всех коснулось. Славянская доброта, милосердие, жалость к другому, она присуща нашим людям. Просто остается пожалеть, что они стали заложниками этой нацистской идеологии.

Мы выезжали в те регионы, которые освобождены от нацистов, и в том числе в школы, детские сады, где собирали книжки, это украинские школы. Они у нас хранятся в музее. С детского возраста в ярких, красивых детских книжках насаждается ненависть к русскому языку, к русскому человеку, к России в целом. На этих картинках вы увидите, что если это украинский военнослужащий, то он симпатично одетый, он презентабелен, а русский военный, он будет с бутылкой водки, с сигаретой. Эта ложь, которая внедрялась в умы детей, она, конечно, проросла, проросла вот в эти страшные явления неонацизма.

Но не всех она смогла поразить все-таки. Встречаясь и разговаривая в том числе с военнопленными украинскими, остается пожалеть, как они постоянно обрабатывались и росли в ненависти к России. Сегодня просто удивляешься, что столько сделано Украине и правам граждан Украины во время социализма, развернута экономика, культура, образование, сельское хозяйство процветало, экономика была на самом высшем уровне. И все это разрушено из-за неонацизма.

Конечно, очень жаль, когда мы встречаемся с нашими, казалось бы, стратегическими партнерами, которые не любят обсуждать эту тему и нацизм рассматривают только в исторической ретроспективе. Да, Вторая мировая — нацизм, Великая Отечественная — нацизм. А то, что было в Донецке и Луганске, когда невозможно было детям говорить на том языке, на котором выросли их родители, их убивали за то, что они сохраняли свою культуру. Вот этот неонацизм нельзя не видеть. И об этом нужно говорить громко.

Конечно, я, как все мои коллеги, каждое воскресенье смотрим итоги с Дмитрием Киселевым, где он акценты очень правильно делает. И важно, чтобы мир слышал нас, видел и слышал эту правду.

— Татьяна Николаевна, спасибо огромное. Мы видим, насколько вы вовлечены и детально знакомы с малейшими аспектами того, что происходит сейчас и в зоне специальной военной операции, в регионах, которые подвергались нападениям со стороны киевского режима. И все же вот есть один вопрос, немножечко отстоящий поодаль от этой категории, но для нас очень важный, не можем его не задать: то, что произошло сейчас с нашими коллегами в Азербайджане. Мы вас благодарим за то, что вы очень оперативно откликнулись и направили обращение к вашей коллеге в Азербайджан. Поступила ли какая-то реакция на ваше обращение? Может быть, что-то известно о том, каким образом будут соблюдаться права наших журналистов, которые оказались сейчас арестованы?

— Я обратилась к своей коллеге Сабине Алиевой, уполномоченному по правам человека республики Азербайджан, с просьбой проверить, принять в рамках ее компетенций необходимые меры для восстановления справедливости и законности. Она мне ответила незамедлительно, что обращение мое принято и она примет все необходимые меры по проверке этих данных.

— Спасибо большое, Татьяна Николаевна. Дальнейших успехов вам в вашем очень тяжелом и очень важном труде.

— Спасибо.

Россия > Внешэкономсвязи, политика. Армия, полиция > ria.ru, 12 июля 2025 > № 4796260 Татьяна Москалькова

Летние отпуска, которые мы привыкли считать временем для отдыха и расслабления, могут незаметно подрывать психическое здоровье, предупреждают нейропсихологи.

Виной тому – чрезмерное использование гаджетов, нарушение режима сна и бесконтрольное чтение новостей, повышающих уровень тревоги. Врачи утверждают, что постоянное цифровое стимулирование и хаотичные поездки в летнее время могут нанести вред.

Так, злоупотребление соцсетями и новостными лентами может активировать дофаминовые пути мозга и вызвать зависимость. Наблюдение в социальных сетях за чужими отпусками вызывает зависть, развитие чувства несоответствия и подрывает самооценку.

Таким образом, пользователь социальных сетей получает «нарциссическую травму». Кроме того, бесконтрольное потребление контента ухудшает концентрацию внимания, контроль импульсов и нарушает сон, особенно у молодых людей.

Хотя путешествия могут быть эмоционально полезными и способствовать развитию нейропластичности, они также могут вызывать стресс на фоне смены часовых поясов, нахождения в незнакомых местах или задержки рейсов.

Дополнительную нагрузку на мозг создает чувство тревоги по поводу собственной безопасности. В этом случае могут помочь психотерапия, ведение дневника, дыхательные практики и прогрессивная мышечная релаксация.

Советы по сохранению психического здоровья летом:

Ограничьте потребление новостей и просмотр социальных сетей, особенно вечером.

Поддерживайте прохладу и тишину в спальне — это способствует выработке мелатонина.

Обсуждайте тревоги и страхи — особенно с детьми.

Перед сном уделите время прослушиванию музыки, медитацию или дыхательным упражнениям.

Появление морских червей на пляже Аль Батин в Абу-Даби — естественное явление, которое не представляет никакой опасности для населения, сообщили в Управлении по защите окружающей среды Абу-Даби (EAD).

Пользователи социальных сетей начали активно обсуждать морских обитателей после публикации соответствующих видеороликов. Как отметили специалисты, речь идет о безвредных морских существах, обитающих в глубинных слоях песка.

Они играют важную роль в экосистеме — перерабатывают органические отходы и служат пищей для рыб, поддерживая здоровье морской среды. В EAD пояснили, что неожиданное массовое появление червей может быть связано с изменением температуры воды, что влияет на их циклы размножения и поведение.

Ведомство заверило, что присутствие этих организмов является нормальной частью морского биоразнообразия ОАЭ и не представляет опасности для отдыхающих на пляже.

Федеральное управление по вопросам идентификации личности, гражданства, таможни и охраны портов (ICP) Объединенных Арабских Эмиратов опровергло распространяемые в ряде местных и зарубежных СМИ слухи о выдаче пожизненных «золотых» виз некоторым иностранцам.

Как отметили в ведомстве, все заявления на получение «золотой» рассматривают исключительно уполномоченные органы власти, у внешних консультантов таких полномочий нет. Условия получения «золотых» виз определены законодательством и официальными министерскими решениями страны.

Актуальную информацию о критериях соответствия соискатели могут получить на официальном сайте управления или в мобильном приложении.

ICP обратило внимание на публикации о том, что «золотую» визу можно оформить за 100 тысяч дирхамов. Эти публикации, подчеркнули в ведомстве, не подкреплены юридическими основаниями и не согласованы с компетентными органами ОАЭ.

Против структур, распространяющих ложную информацию и пытающихся получить денежную выгоду за счет доверчивых заявителей, будут приниматься юридические меры, сообщили в управлении. Власти призвали всех иностранцев не реагировать на ложные слухи и доверять только официальным источникам информации.

В Объединенных Арабских Эмиратах не существует официального закона о дресс-коде при посещении общественных мест, однако местные власти все чаще напоминают жителям и гостям страны о необходимости соблюдать нормы скромности в одежде.

Так, недавно управляющая компания одного из жилых комплексов разослала жильцам письмо с просьбой не носить прозрачную или откровенную одежду в общественных зонах, избегать оскорбительных надписей на одежде, покрывать плечи и колени, а купальники носить только у бассейна или на пляже.

Несмотря на нейтральный тон, посыл был ясен — в ОАЭ ожидается уважительное отношение к местным традициям и культуре. Как отмечают эксперты, сегодня границы моды размыты. То, что вчера носили только в спортивном зале, сегодня можно увидеть в торговых центрах и на улицах.

Однако не следует забывать: для одних жителей страны открытые плечи — норма, а для других — вызов личным убеждениям. К сожалению, отсутствие штрафов за слишком откровенную одежду порождает у некоторых ощущение, что границ вовсе нет.

Власти и жители ОАЭ в большинстве случаев не демонстрируют агрессии или негатива по отношению к тем, кто не знаком с местными нормами. Наоборот — терпимость и сдержанность являются основой общественного поведения в ОАЭ.

Однако этой толерантностью не стоит злоупотреблять. В ОАЭ скромное поведение – это не только представление о длине рукава. Это не ограничение, а способ жить в гармонии друг с другом в уникальной социальной среде, где разнообразие ценится, но традиции уважаются.

В 2024 году в Объединенных Арабских Эмиратах было зафиксировано около 30 тысяч нарушений правил дорожного движения, связанных с управлением автомобилем без включенных фар в ночное время.

Наибольшее число нарушений зарегистрировано в Дубае — 10706 случаев, за ним следуют Шарджа с 8635 и Абу-Даби с 8231. В Аджмане было зафиксировано 1393 нарушения, в Рас-Аль-Хайме — 907, а в Умм-Аль-Кувейне и Фуджейре — по 74 и 67 случаев соответственно.

Согласно законам ОАЭ, водители должны двигаться со включенными фарами с момента захода солнца до восхода или в любое время, когда это необходимо, чтобы предупредить других участников дорожного движения о своем присутствии.

За нарушение этого правила предусмотрен штраф в размере 500 дирхамов и четыре черных балла. Также за управление автомобилем без фар в тумане или при плохой видимости штраф составляет те же 500 дирхамов и четыре черных балла. За отсутствие задних фонарей или неисправные сигналы поворота штраф составляет 400 дирхамов и два черных балла.

В прошлом году дорожные службы по всей стране выписали более 10 тысяч штрафов за отсутствие задних фонарей на автомобилях. В частности, в Абу-Даби было зафиксировано 4279 таких нарушений, в Дубае — 3901, в Шардже — 1603, а в Аджмане — 764.

Кроме того, за неисправное освещение автомобилей было выписано около 35 тысяч штрафов. Распределение по регионам показывает, что больше всего таких нарушений зарегистрировано в Шардже — почти 18,7 тысяч случаев, затем идут Абу-Даби, Дубай и Аджман. Меньше всего подобных случаев было зафиксировано в Фуджейре и Умм-Аль-Кувейне.

С приближением нового учебного года в ОАЭ родителям дали советы, как сэкономить на оплате школьного обучения. Выбрав правильную кредитную карту или платежное приложение, можно получать кэшбэк, бонусные баллы и беспроцентную рассрочку, которые сократят внушительные школьные сборы.

Среди лучших предложений по кредитным картам можно выделить:

Standard Chartered Titanium: кэшбэк до 10% на оплату обучения, плюс беспроцентная рассрочка на срок до 12 месяцев.

Emirates NBD: беспроцентная рассрочка на оплату обучения на срок до 12 месяцев и получение баллов PlusPoints с каждой оплаты.

Совместный бренд FAB/GEMS: скидка до 4,25% на обучение в GEMS при оплате картой FAB GEMS, а также беспроцентная рассрочка и получение баллов FAB.

Кредитная карта NBF: стоимость обучения можно конвертировать в удобные тарифные планы с беспроцентной ставкой до года и получать кэшбэк до 3% на другие расходы.

Кроме того, родители могут оплачивать школьные счета через мобильные приложения:

Zenda позволяет разделить оплату на небольшие ежемесячные платежи, мгновенно вносить оплату с помощью кредитной/дебетовой карты или настроить прямое дебетование, чтобы не пропустить сроки.

Skiply, связанный с RAKBANK, позволяет оплачивать счета любой зарегистрированной школы в ОАЭ напрямую с карты всего за несколько касаний.

Кроме того, многие школы Дубая теперь поощряют семьи, которые платят авансом: родители могут получить скидку до 5% на годовую стоимость обучения (до 6000 дирхамов), заплатив до летних дедлайнов.

Жители Объединенных Арабских Эмиратов критикуют рестораны и кафе, предлагающие меню только на английском языке.

Все большее число молодых эмиратцев считает, что отсутствие арабского языка в общественных пространствах — это не только вопрос неудобства, но и проявление недостатка уважения к своей культуре и идентичности. Многие из них свободно владеют английским, однако подчеркивают, что речь идет о признании их национальной принадлежности и сохранении культурного наследия.

Недавние обращения к владельцам заведений показывают, что эта проблема становится всё более актуальной. Некоторые жители лично связываются с ресторанами через соцсети или по электронной почте, прося добавить арабский язык в меню. Они объясняют, что для них важно видеть свою культуру в публичных местах, которые они посещают.

Например, 28-летняя Фатима Шамс из Абу-Даби рассказала, что однажды она написала владельцам кафе в Instagram* с просьбой добавить арабский язык. В ответ ей сообщили, что работа над этим уже ведется. Для нее важно не только понимание меню, а ощущение уважения и признания своей культуры.

Несмотря на существующие правила, требующие наличие арабских меню в ресторанах Дубая, многие заведения продолжают их игнорировать. В 2015 году за нарушение этого требования оштрафовали 29 ресторанов, а в 2008 году более 900 объектов получили предупреждения. Однако сегодня многие заведения по-прежнему работают без меню на арабском языке, особенно в туристических районах.

Молодая студентка из Шарджи Салма Нур отметила, что отсутствие арабского языка посылает неправильный сигнал. Она говорит, что не против заказывать на английском, но при этом создается ощущение, будто ее национальная культура не важна.

Для многих молодых людей требование включать арабский язык — это не просто тренд или акция, а вопрос сохранения культурной идентичности и уважения к своему наследию. Они надеются, что со временем это станет нормой и обязательной практикой во всех сферах общественной жизни страны.

*Facebook и Instagram – соцсети запрещены в РФ; принадлежат компании Meta, которая признана экстремистской организацией и также запрещена.

Министерство образования ОАЭ разработало четкий регламент перевода учащихся из школ c британской учебной программой в школы, использующие американскую учебную программу. Процедура различается в зависимости от класса.

Для учащихся с 1 по 8 классы свидетельство об эквивалентности аттестата не требуется. Достаточно официального заверенного свидетельства о переводе, выданного британской школой. Это свидетельство необходимо предоставить непосредственно в принимающую американскую школу.

Принимающая школа несет ответственность за внесение информации об учащемся в систему Министерства и завершение процесса регистрации. От родителей не требуется никаких дополнительных документов.

Для учащихся 9 класс и выше свидетельство об эквивалентности аттестата обязательно. Чтобы получить его, необходимо подать заявление по электронной почте на адрес: equ.corr@moe.gov.ae, приложив оригинал (или заверенную копию) выписки с оценками за последний учебный год, утвержденный план учебной программы и все необходимые подтверждающие документы.

После оценки Департамент эквивалентности (Ministry’s Equivalency Department) выдаст официальное письмо об эквивалентности, которое необходимо предоставить в американскую школу для завершения зачисления.

Обучение в британских школах начинается с 3 лет (первый класс) и заканчивается в 13 классе. Американская учебная программа начинается с 4 лет (первый класс детского сада) и заканчивается в 12 классе. Несмотря на эти различия, учащиеся обычно заканчивают школу в одном и том же возрасте — в 17–18 лет.

Британская учебная программа делает акцент на непрерывной оценке и итоговых экзаменах, в то время как американская система больше фокусируется на текущих оценках, проектах и мероприятиях.

Некоторые предметы могут различаться по содержанию или отсутствовать в одной из учебных программах, что требует от учащихся изучения нового материала или адаптации к незнакомому содержанию.

Посол КНР: Кто «украл» у американцев рабочие места в производстве?

Посол Китая в России Чжан Ханьхуэй опубликовал в российской газете «Аргументы и факты» статью «Кто "украл" у американцев рабочие места в производстве?». Полный текст статьи приводится ниже.

В последние годы американские политиканы часто раскручивают тезис о «лишении Китаем американцев рабочих мест в производстве». От заявления президента США Дональда Трампа о том, что «Китай забрал из США больше рабочих мест, чем любая другая страна», до необоснованного утверждения министра финансов США Скотта Бессента о «китайском шоке», якобы приведшем к потере 3,7 миллионов рабочих мест в США, не утихают подобные попытки руководства США переложить ответственность за собственные проблемы на другие государства. Об этом в колонке для АиФ.ru рассуждает Чжан Ханьхуэй, Чрезвычайный и Полномочный Посол Китайской Народной Республики в РФ.

На самом деле основной причиной сокращения занятости в американском производстве является не Китай или какая-либо иная страна, а совокупное влияние общей тенденции развития развитых экономик, автоматизации и роста производительности труда вкупе с ошибками внутренней политики США.

Сокращение занятости в производстве – общемировая тенденция развития развитых экономик

Исследования Центра роста и развития Гронингена (GGDC) в Нидерландах показывают, что занятость в производстве обычно следует перевернутой U-образной траектории: на этапе индустриализации рабочая сила перемещается из сельского хозяйства в промышленность, однако по мере социально-экономического развития потребительские расходы населения смещаются с готовой продукции в сторону услуг, а рабочая сила, соответственно, перемещается из промышленности в сферу услуг. По данным статистики, в 1950 году доля товаров в общем объеме потребительских расходов США составляла около 60 %, в то время как сегодня она составляет лишь треть, а доля услуг возросла до двух третей. США уже давно перешли в экономику, основанную на услугах, где производственная сфера обеспечивает лишь 10 % от всех рабочих мест в США. Виншип, старший научный сотрудник Американского института предпринимательства (AEI), и другие эксперты указывают, что в развитых странах процесс постепенного сокращения производства начался еще до вступления Китая в ВТО. С 1977 по 2001 год занятость в производстве США сократилась на 41 %, а в других 10 развитых странах, включая Японию, Великобританию, Францию и Канаду, — от 20 % до 50 %. Исследования JPMorgan Chase показывают, что сокращение занятости в производстве не всегда коррелирует с отрицательным сальдо в торговле; в таких экспортно-ориентированных экономиках с постоянным положительным сальдо в торговле, как Германия и Япония, также наблюдается тенденция сокращения числа рабочих мест в производстве.

Технологическая революция – главная причина сокращения занятости в промышленности

Лауреат Нобелевской премии по экономике Джеймс Хекман и профессор экономики Пенсильванского университета Фан Ханьмин в своей статье отмечают, что применение промышленных роботов в период с 1990 по 2000 год привело к увольнению от 360 000 до 670 000 американских рабочих. Даже если бы США полностью прекратили импорт из Китая, многие рабочие места все равно были бы заменены автоматизацией. Исследование Университета Болл штата Индиана США демонстрирует, что из числа рабочих мест в производстве, потерянных в США за период с 2000 по 2010 год, около 87 % пришлось на повышение производительности труда, в то время как международная торговля была ключевым фактором лишь в 13 % случаев. Виншип и его коллеги указывают, что с 2001 по 2023 год занятость в производстве США сократилась на 22 %, а объем производства вырос на 50 %, что убедительно показывает, как автоматизация и технологический прогресс замещают значительную часть рабочей силы. Исследование Брукингского института в США устанавливает, что для создания производственного объема в 1 миллион долларов в 1980 году требовалось 25 рабочих мест, а сегодня — всего лишь 6,5. Главный экономический обозреватель газеты «Нью-Йорк Таймс» Бен Кассельман прямо заявляет: «Даже если бы Китай не вступил в ВТО, США все равно не смогли бы сохранить 500 000 рабочих мест в швейной отрасли, существовавших в 2000 году».

Собственные проблемы США ускорили эрозию их потенциала в производстве

Во-первых, негативный разрыв в стоимости рабочей силы в США практически непреодолим. Средняя почасовая оплата труда американского рабочего в 6-8 раз выше, чем в развивающихся странах. Например, почасовая оплата швейника в США составляет порядка 22 долларов, что многократно превосходит 2,8 доллара в Бангладеш, при этом производительность американского рабочего составляет лишь около 60 % от уровня бангладешского рабочего. Журнал «Экономист» отмечает, что большая часть электросетей США была построена в 60-70-х годах прошлого века и отслужила или приближается к концу срока эксплуатации; треть мостов страны требует капитального ремонта или реконструкции. Старение инфраструктуры серьезно ограничивает конкурентоспособность американской промышленности. Во-вторых, необоснованное введение пошлин нанесло удар по собственному производству США. К примеру, решение Дональда Трампа поднять пошлины на сталь до 50 %. Обозреватель «Нью-Йорк Таймс» Томас Фридман пишет, что Трамп забыл, что введенные при своем первом президентском сроке стальные пошлины нанесли ущерб отраслям, которые закупают и используют сталь, что привело к потере 75 000 рабочих мест к концу 2019 года. Высокие пошлины, возможно, принесли небольшую выгоду отдельным отраслям, таким как металлургия, однако количество занятых в отраслях, зависящих от стали, таких как автомобилестроение, машиностроение и т. д., в 46 раз превышает число работников в самой сталелитейной отрасли. Взлетевшие цены на сталь нанесли тяжелый урон производству США в сферах переработки и реализации, приведя к еще большей потере рабочих мест. В-третьих, в США наблюдается превышение предложения над спросом рабочих мест в производстве. Долгосрочное смещение американской экономики в сторону финансового сектора привело к тому, что лишь немногие американцы готовы работать на производстве в качестве «синих воротничков».

На рынке труда ощущается нехватка квалифицированной рабочей силы. По данным Альянса американских производителей, в начале 2025 года из-за нехватки рабочих сил около 20,6 % предприятий были вынуждены ограничивать свои производственные мощности. По данным Бюро трудовой статистики (BLS) США, в апреле 2025 года в производственном секторе США насчитывалось порядка 381 000 незаполненных вакансий. Отчет Deloitte и Института производственных технологий США прогнозирует, что к 2033 году для половины всех рабочих мест в производстве США не найдется работников. Как справедливо отметил нынешний вице-президент США Джей Ди Вэнс в своей книге «Элегия Хиллбилли», списывать проблему безработицы в США на Китай — это всего лишь попытка самоутешения через ложь.

Риторика американских политиканов о «лишении Китаем американцев рабочих мест в производстве», по своей сути является попыткой приписать внутренние структурные экономические проблемы США другим странам. Разжигая настроения внутри страны, эти политиканы преследуют лишь цель накопить политический капитал. Вместо того чтобы решить проблемы внутри страны, США безответственно перекладывают вину на других, вводят пошлины по любому поводу и прибегают к «крайнему давлению». Эта практика — «когда болеют сами, но пилюлю дают другим» — отнюдь не способствует улучшению благосостояния своего народа. Она будет лишь серьезно дестабилизировать глобальные рынки, разрушать международный торгово-экономический порядок и в конечном итоге обернется бумерангом против самих Соединенных Штатов. Китай призывает США немедленно прекратить ошибочную практику «обливать Китай грязью», вернуться в русло многостороннего сотрудничества и совместно с китайской стороной на равноправной основе найти пути взаимовыгодного сотрудничества.

Перед лицом переменчивого мира Китай и Россия как партнеры всеобъемлющего стратегического взаимодействия в новую эпоху будут совместно продвигать двустороннее сотрудничество по намеченному курсу, отстаивать многостороннюю торговую систему во главе с ВТО, содействовать безопасному, стабильному и бесперебойному функционированию глобальных производственно-сбытовых цепочек посредством углубленного сотрудничества. Мы будем последовательно продвигать равную и упорядоченную многополярность, инклюзивную экономическую глобализацию, чтобы придать мощный импульс глобальному развитию и вселить в него новую надежду.

(Редактор:Deng Jie,Ян Цянь)

Китай. США > Внешэкономсвязи, политика > russian.people.com.cn, 11 июля 2025 > № 4805151 Чжан Ханьхуэй

Конкуренция дворами: как благоустройство повышает привлекательность проектов

В условиях растущей конкуренции на рынке недвижимости благоустройство территорий жилых комплексов становится важным фактором, влияющим на решение о покупке, наряду с ценой, локацией, транспортной доступностью и инфраструктурой. Придомовые парки и места для спорта и рекреации, многоуровневый рельеф и продуманный светодизайн — эти ставшие обязательными опции помогают девелоперам превращать свои проекты в настоящие экополисы и выделяться на рынке.

Новый уровень и подход

За последнее десятилетие подход к благоустройству жилых комплексов значительно изменился. Дворы без машин, ранее ограниченные минимальным наполнением в рамках себестоимости проекта, трансформировались в полноценные дворы-парки с масштабными детскими площадками (плейхабами). Сегодня выделение миллиардных бюджетов на реализацию таких проектов благоустройства стало обычной практикой и уже никого не удивляет. За это время архитекторы и девелоперы прошли значительный путь. В начале, когда возник тренд на комфортное благоустройство с использованием нестандартных индивидуальных решений, наблюдалось явное заимствование зарубежных образцов. Однако сегодня ситуация кардинально изменилась. Мы видим тенденцию к тщательной проработке проектов, которые учитывают особенности ландшафта, имеют продуманную дизайнерскую концепцию и расширенный функционал благоустройства. Растет компетентность российских производителей объектов благоустройства, способных реализовать такие замыслы, а также ландшафтных архитекторов, которые сами выходят на международный уровень.

Особенно сильно на смену курса повлиял период пандемии. Оказавшись ограниченными в пространстве своих квартир и жилых комплексов, люди стали остро ощущать важность комфортной и функциональной среды вокруг дома. Это привело к формированию новых требований покупателей недвижимости, для которых благоустройство стало одним из ключевых факторов выбора жилья. По данным исследования компании Garden Group, более половины россиян (54%) обращают внимание на наличие благоустроенного зеленого двора при выборе жилой недвижимости. При этом 19% готовы заплатить больше за покупку или аренду жилья с благоустроенной территорией.

Самые продвинутые девелоперы давно начали обращать внимание, как выразительные проекты благоустройства, особенно с созданием рельефа и развитого функционала для спорта и отдыха могут повышать не только темпы продажи, но и стоимость квадратного метра в некоторых случаях на 15-20%. В последнее время девелопмент становится более ответственным по отношению к городской среде, все чаще учитывая влияние своих проектов на городскую инфраструктуру и экологию жилой среды. В компании BMS Development Group, например, выбрали стратегию интеграции проектов в природные парковые комплексы. Цель — в создании «экополисов», в которых природа и урбанистическая среда гармонично сосуществуют.

Выше стандартов

Благоустройство не должно ограничиваться простым набором отдельных элементов, а представлять собой продуманную среду, которая стимулирует разнообразные формы активности. Например, спортивная зона может включать в себя не только зону воркаута, но и маршруты с препятствиями, ступенями и горками. При проектировании общественных пространств необходимо тщательно учитывать расположение детских площадок и других активных зон относительно жилых зданий, минимизируя шум от игр детей. Для этого целесообразно предусмотреть тихие зоны досуга в качестве буферных пространств ближе к дому. Важно учитывать потребности подростков, для которых часто не хватает специально отведенных мест отдыха, что заставляет их искать развлечения за пределами жилого комплекса, также необходимо предусматривать вандалоустойчивость всего используемого оборудования, в том числе детского. Примером удачного решения может служить площадка «Салют» в Парке имени Горького. Днем здесь можно увидеть детей, играющих на площадке, а вечером — подростков. И это нормальное проявление жизни в городском пространстве.

Благоустройство должно создавать комфортную атмосферу в любое время года. Грамотное озеленение, включающее хвойные растения, позволит создать «зеленый каркас», который будет радовать глаз как летом, так и зимой. Также следует учитывать крупномерные деревья — в тренде территория, напоминающая лес. В современных тенденциях особое внимание уделяется водным элементам. Если раньше в проектах использовались только сухие фонтаны, то сегодня в них активно проектируются ручьи, пруды и озера. Помимо своей эстетической привлекательности и рельефности, они создают атмосферу спокойствия и умиротворения, а также положительно влияют на спрос и добавочную стоимость продаж.

Создание пространства с различными уровнями высоты позволит сделать благоустройство более выразительным и спрятать инженерные сооружения без потери их функциональности. Например, в проекте ТПУ «Минская» одним из ключевых вызовов является сложный рельеф местности. Станция «Минская» расположена в пределах природного комплекса, характеризующегося неровным рельефом, с частыми перепадами высот. Этот район находится на северных склонах Воробьевых гор, где встречаются возвышенности и долины. С одной стороны, это представляет собой определенные сложности, например, стилобаты, на которых растения труднее приживаются. С другой стороны, перепады высот создают естественную природную выразительность, которую можно интересно обыграть в дизайне.

Нельзя забывать и о светодизайне, который может подчеркнуть индивидуальность объекта. Различные сценарии освещения — от яркого в часы пик до нюансного в ночное время — создают атмосферу уюта и безопасности. К сожалению, некоторые застройщики недооценивают его значение. Нередки случаи, когда грамотный светодизайн преображал коммерцию первых этажей, увеличивал трафик посетителей и, соответственно, прибыль. Световое оформление должно усиливать и подчеркивать элементы благоустройства.

Наконец, важным аспектом благоустройства является создание уникального элемента, характерного для данного комплекса. Это может быть орнамент, интегрированный в мощение или ландшафт, брендинг комплекса, органично вписывающийся в дизайн территории. Такой подход способствует идентификации жителей с местом проживания и укреплению чувства общности.

Российский потенциал

В последние годы наблюдается значительное развитие отечественного производства в сфере благоустройства. Российские производители малых архитектурных форм не только удовлетворяют внутренние потребности, но и успешно выходят на рынки дружественных стран. На российском рынке появляются качественные детские игровые комплексы, которые соответствуют современным требованиям девелоперов. Эти комплексы изготавливаются с использованием природных материалов и сложных технологий, обладают легким и воздушным дизайном, обеспечивают безопасность и высокую игровую насыщенность.

Отечественные бренды также заняли лидирующие позиции в производстве покрытий, плиток и мощения. Однако в области озеленения ситуация остается сложной: многие саженцы по-прежнему привозят из европейских стран, где культура садоводства имеет многолетнюю историю. Наилучший посадочный материал, как правило, поступает из Германии и Италии. Тем не менее, российские ботанические сады и производители активно увеличивают объемы производства в ответ на растущий спрос. В целом, процесс идет успешно, поскольку девелоперы проявляют активный интерес к отечественным товарам, что связано с необходимостью хеджирования международных рисков.

Таким образом, можно резюмировать, что девелоперы сегодня перешли от стандартных решений к более индивидуальным подходам в благоустройстве территорий. В сегменте жилья премиум-класса уже реализуются уникальные проекты от известных архитектурных бюро, создаются индивидуально изготовленные малые архитектурные формы, масштабные игровые зоны для детей и спортивные комплексы во дворах, появляются новые тренды в озеленении.

Авторы: Вадим ПАВЛОВ, директор по продукту и архитектуре BMS Development Group

Номер публикации: №24 11.07.2025

Соединяя берега: столица расширяет ареал строительства мостов

Реки и водоемы, которые придают Москве особую красоту, одновременно создают естественные преграды для передвижения. На протяжении длительного времени в столице не хватало мостов, причем не только автомобильных и железнодорожных, но и пешеходных. В последние годы строительству переправ, объединяющих разные части мегаполиса, придается особое значение. Эти сооружения позволяют не просто связать отдельные районы, но и служат архитектурными доминантами, украшая город. Значение мостов и особенности их строительства обсудили участники круглого стола, организованного Институтом Генплана Москвы.

В этом контексте строительство мостов становится не просто инженерной необходимостью, а одним из важнейших факторов развития мегаполиса. Их возведение делает город более доступным и удобным для жизни: они помогают разгрузить основные магистрали, сокращают время в пути и уменьшают транспортные заторы, с которыми сталкиваются тысячи москвичей ежедневно.

Планы по строительству

Оценив транспортную ситуацию в контексте мостов в столице, власти города взялись за дело и начиная с 2011 года построили 33 автомобильных моста через Москву-реку, канал имени Москвы, Кожуховский затон и затон Новинки, а также мостовые переправы через реки Битцу, Десну, Лихоборку, Молодцы, Пахру, Пехорку, Сетунь, Сосенку, Сходню, Цыганку, Яузу.

Однако и на будущее планы не менее масштабны, заверил руководитель Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры города Василий Десятков: «В Адресную инвестиционную программу включено строительство шести автомобильных и четырех пешеходных мостов. В нынешнем году откроем три автомобильных моста, в 2026 году — два автомобильных и четыре пешеходных, в 2027-м — еще один автомобильный».

Среди новых сооружений, которые по задумке проектировщиков призваны стать архитектурным украшением города, можно назвать вантовый мост через Москву-реку между поселком Рублёво и застраивающимся на противоположном берегу микрорайоном Рублёво-Архангельское. Длина моста с двумя полосами движения в каждом направлении составит с подходами к нему 390 м, а ванты будут закреплены на пилоне кольцеобразной формы.

Как рассказал начальник Управления перспективных проектов Института Генплана Москвы Виталий Лутц, специалисты выявляют и просчитывают территории, где необходимы новые мосты. «Одна из сложностей, с которыми сталкиваются городские строители, — так называемые «красные линии», ограничивающие застройку и часто тормозящие развитие инфраструктуры. Институт Генплана берет на себя решение этих проблем, разрабатывая концепции мостов с учетом особенностей каждой территории», — пояснил он.

По мнению заместителя главного инженера по проектированию транспортной инфраструктуры Marks Group Евгения Астафьева, одним из заметных трендов последнего времени становится строительство пешеходных мостов, которые должны стать не просто переходами через реки или дороги, а полноценной частью городской среды: «Город уделяет большое внимание формированию качественной городской среды, многокилометровых пешеходных маршрутов и туристических связей внутри Москвы. Это требует особого отношения, в том числе и к проектированию мостов».

Переправа или украшение?

Вместе с увеличением количества проектов выросли и требования к мостам. Сегодня в Москве они перестают быть просто инженерными конструкциями, а превращаются в многофункциональные объекты, которые не только связывают берега, но и создают новые городские пространства, объединяют архитектуру и природу, делая город более удобным и красивым.

Кстати, целый ряд нестандартных архитектурных и планировочных решений был принят из-за особенностей мест их будущего строительства. «В том числе и из-за этого появляются необычные и выразительные формы — мосты-бумеранги, мосты-скрепки и даже мосты-пауки. Например, мост на Яузе возле Бауманского технического университета получил форму скрепки. Он оборудован трибуной, где горожане и студенты могут остановиться и провести время», — отметил Виталий Лутц. В качестве другого примера он привел мост через Нагатинскую пойму, по форме напоминающий бумеранг. Такая конструкция идеально вписалась в дорожную сеть района, обеспечив удобное транспортное сообщение и гармоничный ландшафт. «Мы не просто проектируем мосты, а создаем уникальные объекты, которые решают транспортные задачи и становятся частью городской культуры», — добавил представитель института.

В свою очередь, главный архитектор бюро Atrium Полина Явна рассказала о проекте пешеходных мостов, которые органично вписаны в парковую зону «Зеленая река» на территории одного из жилых комплексов. Благодаря разведению потоков автомобилей и пешеходов на разные уровни жители могут гулять, не опасаясь машин, а мосты становятся естественным продолжением зеленых территорий.

Многообразие функций

Не менее значимой частью дискуссии стал разговор о функциональном содержании мостов и перспективах их наполнения дополнительными помещениями. По мнению экспертов, превращению мостов в финансово привлекательный вид недвижимости мешает стоимость строительства: затраты на возведение инженерных конструкций столь высоки, а потенциальный объем площадей, пригодных для коммерции, настолько мал, что окупаемость проекта оставляет желать лучшего.

Выходом из положения, по мнению Полины Явны, может стать строительство на одном из берегов недвижимости, интегрированной с мостом: «Таков, например, проект моста на территории бывшего завода ЗИЛ, который визуально объединен с небоскребом бизнес-центра. Архитектурные детали сооружения повторяют элементы фасада здания, создавая эффект плавного перехода горизонтальных линий в вертикали высотки, усиленный продуманными цветовыми и световыми решениями. Кроме того, проект решает важную задачу — улучшает доступ к реке, что сегодня становится все более актуальным для развития городской среды».

Федеральный масштаб

Стоит отметить, что работа по повышению связанности территорий, в том числе и с помощью строительства мостов, ведется не только в столице, но и в масштабах всей страны. Так, по словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, к 2030 году в объемах федеральной дорожной сети планируется построить более 100 мостов общей длиной 40 км.

«Строительство мостов и искусственных сооружений в регионах имеет колоссальное значение для миллионов людей. Мостостроение в стране заметно набирает обороты, становится площадкой для применения инновационных технологий, которые увеличивают срок службы одних из самых сложных элементов дорожного строительства. Только за последние годы дорожно-транспортный каркас страны пополнился несколькими выдающимися сооружениями», — рассказал вице-премьер, назвав в качестве примеров Керченский мост, вантовый мост через Оку на трассе М-12 «Восток» с его уникальным архитектурным обликом, железнодорожный мост через реку Ареду на Транссибе, Высокогорский мост через Енисей в Красноярском крае, Архангельский мост через Шексну, мосты через реки Свирь в Ленинградской области, Обь в Сургуте, Волгу на обходе Твери.

Всего же на федеральной дорожной сети, подведомственной Росавтодору, в процессе строительства и реконструкции находится свыше 250 искусственных сооружений. Около 500 автомобильных, пешеходных и железнодорожных мостов действует в Москве

Авторы: Антон МАСТРЕНКОВ

Номер публикации: №24 11.07.2025

«Полукамушки» — новая жизнь: идут работы по возрождению исторического квартала в Зеленодольске

Исторический квартал «Полукамушки» в Зеленодольске — это 26 компактно размещенных небольших домов идентичной архитектуры. Известно время его зарождения — 1898 год. Тогда франко-русское акционерное общество начало строить в этих местах сталелитейный завод и одновременно — дома для инженерно-технического персонала. Из-за экономического кризиса проект с заводом так и не реализовали, компания разорилась, а дома остались.

Первоначально они были одноэтажные кирпичные, а в начале 30-х годов прошлого века для решения квартирного вопроса трудящихся над ними были надстроены вторые этажи из рубленых бревен. Отсюда и название квартала: наполовину каменные — вот и «Полукамушки».

С годами они совсем обветшали. Восемь домов, стоящих на первой линии, признали объектами культурного наследия местного значения и отремонтировали за счет бюджета Татарстана. Остальные 18 признали аварийными, и людей из них расселили. Годами здания стояли полуразрушенными — с выбитыми окнами, торчащими балками, сломанными крышами и следами пожаров. Казалось, еще немного и «Полукамушки» совсем разнесут… по камушкам.

Но нет. Немало нашлось людей, в том числе во власти, вставших на пути окончательного разрушения исторического квартала. Три дома были оставлены в муниципальной собственности для размещения в них местных организаций, остальные постепенно раскупили предприниматели и начали ремонт. А тут и федеральная программа «Формирование комфортной городской среды» подоспела — проект благоустройства квартала «Полукамушки» в Зеленодольске стал одним из победителей Всероссийского конкурса по созданию комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Федеральный грант на благоустройство территории составил 100 млн рублей.

Этой весной начался первый этап реализации проекта. Некоторые дома инвесторами уже восстановлены, в других кипит работа. Старинный кирпич первых этажей очищается и подвергается щадящей обработке. По словам мэра города Михаила Афанасьева, функции каждого дома будут согласованы с общей концепцией. Никакого жилья, продажи квартир, заборов вокруг домов. Все общественное пространство должно быть доступно жителям и гостям города. Приветствуется открытие магазинчиков, кафе, других общественно значимых заведений.

Территория квартала очищена, прокладываются новые коммуникации, на ней будут созданы прогулочные пешеходные дорожки, проведено озеленение, смонтировано освещение и видеонаблюдение. Появятся в общественном пространстве фонтан, скамейки, детские и спортивные площадки, плодовый сад, сцена, семейный ресторан. Местоположение квартала удачно еще и тем, что в непосредственной близости от него находятся парк, сквер и озеро. Это позволяет создать единый с «Полукамушками» прогулочный маршрут, насыщенный зонами отдыха и развлечениями.

Авторы: Татьяна ТОРГАШОВА

Номер публикации: №24 11.07.2025

Когда капитал — репутация: как проверить своего риэлтора и чем опасна рассрочка?

Российская гильдия риэлторов — это общественное профессиональное объединение, в задачи которого входит развитие профессии, рынка риэлторских услуг. РГР выходит с различными GR-инициативами, направленными на развитие рынка жилья в целом. Президент организации Артемий ШУРЫГИН рассказал «Стройгазете», как деятельность РГР влияет на отраслевой рынок и что ждет его в ближайшем будущем.

Артемий Юрьевич, почему выгодно вступить в РГР и какие преимущества это дает?

РГР создает дополнительные конкурентные преимущества для участников профессионального объединения, которые приносят непосредственную выгоду от членства в РГР, — это возможности отстройки от недобросовестных участников рынка с помощью процедуры сертификации, это различные дисконты и преференции от партнеров, это система партнерских продаж, это дополнительные возможности обучения, повышения квалификации и многое другое.

На рынке есть различные риэлторские объединения. Что отличает РГР от них?

На сегодня Российская гильдия риэлторов является единственным федеральным профессиональным объединением риэлторов, которое объединяет различных участников рынка недвижимости и с различными формами ведения бизнеса, а также не аффилировано с каким-то одним игроком рынка. РГР в этом году исполняется 33 года, она представлена в 77 регионах. В 54 регионах функционируют региональные ассоциации — гильдии, палаты, союзы риэлторов, которые являются коллективными членами РГР. Накоплен многолетний практический опыт добровольного саморегулирования рынка недвижимости через разработанный РГР и утвержденный государством национальный стандарт «Услуги брокерские на рынке недвижимости», с 2002 года функционирует единственная в России система сертификации компаний и аттестации специалистов на рынке недвижимости. Именно РГР разработан и внедрен Единый федеральный реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости, где потребитель может найти и проверить исполнителя риэлторской услуги.

Как стать риэлтором? Этому можно научиться или у человека должны быть врожденные качества?

Успешными риэлторами становятся люди из самых разных профессий в прошлом. Базовые знания можно получить на курсах или при трудоустройстве в агентство недвижимости. Для успешной работы необходимы определенные качества: коммуникабельность, эмоциональная устойчивость и мобильность. Однако эти навыки можно развить в процессе работы. Обычно для освоения азов профессии достаточно 2-3 месяцев обучения и практики под руководством наставника; чтобы стать высококвалифицированным специалистом, потребуется несколько лет практики.

Важный фактор успеха — постоянное самообразование и изучение рынка недвижимости, так как правила и условия сделок постоянно меняются.

Насколько широко используются в риэлторской деятельности искусственный интеллект, нейросети и т. п.?

Искусственный интеллект (ИИ) расширяет свое практическое применение, в том числе в риэлторской деятельности. Многие специалисты по недвижимости используют ИИ, прежде всего, для создания контента и взаимодействия с клиентами через переписку. Сильные компании идут дальше и используют ИИ для обучения и аналитики. Вместе с тем, риэлторы не рискуют остаться без работы, так как ИИ не может заменить личное общение с клиентом, которого в риэлторской работе хватает. Выявление тонких предпочтений, психологическая поддержка при сделке, разрешение нестандартных ситуаций — все это возможно лишь при тесном человеческом контакте.

Прогноз по рынку недвижимости на ближайшую перспективу — когда возможно возвращение к полноценному спросу?

На текущий момент рынок недвижимости находится в состоянии адаптации к новым экономическим условиям, что проявляется в снижении покупательской активности и пересмотре цен продавцами. Ожидается, что к концу года мы увидим постепенное восстановление спроса благодаря снижению ипотечных ставок и стабилизации экономической ситуации. Наиболее вероятный период для возвращения к умеренно активному спросу — начало 2026 года, когда рынок адаптируется к новым условиям. В ближайшие месяцы рост спроса возможен в случае изменения или запуска новых программ господдержки (например, расширение семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет, запуск ипотеки для участников СВО и др.).

Девелоперы из-за высокой ставки сокращают строительство или переключаются на премиальное жилье. Каков ваш прогноз по ситуации с недвижимостью в 2027-2028 годах?

В ближайшие годы мы увидим существенное изменение структуры рынка недвижимости: фокус девелоперов действительно сместился в сторону премиального сегмента, что приведет к дефициту доступного жилья. К 2027-2028 годам ожидается постепенное снижение ключевой ставки, что позволит девелоперам вернуться к массовому сегменту, однако цены уже не вернутся к прежним показателям. Рынок будет характеризоваться высокой сегментацией: рост предложения в комфорти бизнес-классах и дефицит жилья стандарт-класса. Государство будет стимулировать строительство социального жилья и развивать программы поддержки застройщиков, что поможет сбалансировать ситуацию. В результате сформируется новый формат рынка, где будут сосуществовать как элитные комплексы с полным набором сервисов, так и проекты доступного жилья с базовой инфраструктурой.

Что ждет потенциальных покупателей и продавцов квартир на вторичном рынке?

На вторичном рынке недвижимости в ближайшие месяцы сохранится тенденция к корректировке цен в сторону снижения из-за низкого спроса и большого объема предложения. Продавцам рекомендуется быть готовыми к торгу и учитывать реальную рыночную стоимость при выставлении объекта на продажу. Покупателям стоит обратить внимание на период с конца лета до начала осени, когда традиционно наблюдается повышение активности на рынке и появляются выгодные предложения. В сегменте вторичного жилья сохранится высокая доля сделок с использованием альтернативных вариантов финансирования, включая обмены с ипотечным плечом, рассрочки от собственников. При этом важно понимать, что качественное жилье в хорошем районе и с правильной планировкой будет оставаться востребованным даже в условиях нестабильного рынка.

Недавно наблюдался бум в сфере коммерческой недвижимости (офисы, склады, light industrial), сейчас же инвесторы ушли в банки. Чем это закончится?

Текущая ситуация на рынке коммерческой недвижимости характеризуется высоким дефицитом качественных площадей: в Москве свободны всего 0,1% складских терминалов, а офисы категорий А и В+ практически распроданы. Несмотря на то, что инвесторы временно переориентировались на банковские инструменты, фундаментальный спрос на коммерческую недвижимость сохраняется, особенно на складскую и light industrial, где спрос значительно превышает предложение. В среднесрочной перспективе ожидается возвращение интереса к коммерческой недвижимости, так как банки, владеющие значительной долей активов, начнут постепенно выводить их на рынок для получения максимальной доходности. Наиболее перспективными остаются складские комплексы и объекты формата light industrial, где наблюдается наибольший дефицит площадей.

Какие альтернативные варианты — помимо льготной ипотеки — могли бы поддержать рынок?

Наиболее перспективным направлением мы считаем создание механизмов жилищных накопительных сбережений. Такая практика есть, например, в Башкирии, но система требует государственного стимулирования и регулирования. В этой связи мы, кстати, направляли свои предложения в правительство РФ.

Требует своего развития и институт арендного жилья с возможностью выкупа, где аренда постепенно формирует право собственности. Перспективным направлением являются жилищно-строительные кооперативы, позволяющие объединять средства участников для строительства по более низким ценам. Интересным решением может стать расширение практики trade-in с возможностью зачета старой недвижимости в счет новой; здесь требуется найти оптимальную модель процесса, пока же эта практика не получила широкого применения.

Рассрочка: драйвер спроса или зона риска?

На самом деле, рассрочки сейчас — это тренд, мощнейший инструмент поддержки продаж, и в условиях недоступной рыночной ставки и заградительных препон для получения семейной ипотеки — едва ли не единственный. У некоторых застройщиков доля рассрочки уже существенно превышает 40%, но ее никак нельзя сравнить с адекватной ипотекой, тем более льготной.

Рассрочка предлагается на меньший срок, чем ипотека, соответственно, размеры платежей существенно выше. Право собственности остается у застройщика до выполнения всех финансовых обязательств покупателя. Если клиент не внесет очередной платеж, девелопер может потребовать досрочного погашения всей суммы либо увеличить цену объекта. Если покупатель не успевает выполнять условия договора, застройщик имеет право расторгнуть соглашение и потребовать освободить квартиру, что влечет потерю уже внесенных средств.

Важно рассчитать свои силы при выборе такой программы, как рассрочка. Как правило, большинство таких программ предлагает небольшой платеж сейчас, а через несколько месяцев необходимо внести существенные суммы.

Как не стать обманутым продавцом или покупателем квартиры?

Главный капитал риэлтора — его репутация и квалификация. Их и нужно проверять в первую очередь. Поскольку на сегодня риэлторская индустрия никак не регулируется государством, рынок саморегулируется изнутри с помощью профессионального сообщества. Наиболее простой способ — это проверить, состоит ли агентство недвижимости или специалист в профессиональном объединении, на федеральном уровне — это Российская гильдия риэлторов, на региональных уровнях — союзы, палаты, гильдии. В задачу профсообщества входит аттестация специалистов, контроль соблюдения стандартов, досудебное урегулирование. Существует публичный федеральный ресурс — Единый реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости, который как раз и помогает найти надежного специалиста в любом регионе страны и проверить своего риэлтора.

Авторы: Сергей ВЕРШИНИН

Номер публикации: №24 11.07.2025

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 11 июля 2025 > № 4804962 Артемий Шурыгин

Город атомщиков благоустраивается: в Курчатове Курской области завершают обновление прибрежной зоны города

Курчатов — город молодой, ему еще нет 60 лет. Основан он был в связи со строительством Курской АЭС. Отсюда и его особенности: частного сектора нет совсем, а многоэтажки выстроились вдоль пруда-охладителя атомной станции, который еще называют Курским водохранилищем. Это обширный искусственный водоем, специально созданный для функционирования станции. Таким образом у городских микрорайонов появились свои набережные. С принятием в стране нацпроекта «Формирование комфортной городской среды» курчатовцы включились в него с идеями благоустройства именно этих набережных.

Те, что относятся ко 2-му и 3-му микрорайонам, назвали «Теплый берег-1», к 4-му и 5-му микрорайонам — «Теплый берег-2». Эти проекты один за другим стали победителями Всероссийского конкурса благоустройства малых городов и исторических поселений, и оба уже воплощены в жизнь.

В рамках первого проекта набережную разделили на несколько зон, соединили их велосипедными и пешеходными дорожками, проложили экотропу, отвели места под детские и спортивные площадки, яхт-клуб и кемпинги. В результате необорудованная территория возле водохранилища за год превратилась в комфортную зону отдыха.

Еще масштабнее стал проект «Теплый берег-2», при разработке которого основной акцент сделали на спорт и оздоровление. К тем же локациям, что и в предыдущем проекте, добавились скейт-парк, памп-трек, скалодром, веревочный парк, а зону отдыха украсили парк качелей и оригинальные беседки. Особую атмосферу «Теплому берегу-2» помогают создать расположенные рядом храм преподобного Серафима Саровского, парк птиц и березовая роща.

Несмотря на сложную обстановку в Курской области, город атомщиков не собирается останавливаться на достигнутом. В этом году будут выполнены работы по обновлению набережной 6-го микрорайона. Этот проект, который называют «Теплый берег-3», также стал победителем всероссийского конкурса, проводимого Минстроем РФ. Он будет логическим продолжением двух первых инициатив.

Доминанта нового проекта — павильон в виде маяка с кафе и смотровой площадкой на высоте 12 м, с которой открывается вид на преображенную береговую зону. Площадь благоустройства — более четырех гектаров, сегодня частично представляющих собой запущенное пространство. На территории модернизируют пешеходную инфраструктуру, обустроят большой пляж с детскими и спортивными площадками. На воплощение проекта в жизнь привлечено более 90 млн рублей федеральных средств, но предусмотрено и региональное финансирование.

Реализация третьего проекта позволит завершить основное благоустройство городской черты вдоль водохранилища. По словам мэра Курчатова Игоря Корпункова, в результате жители и гости города получат комфортное общественное пространство для различных занятий и отдыха и смогут свободно прогуливаться вдоль воды на протяжении пяти километров.

Авторы: Татьяна ТОРГАШОВА

Номер публикации: №24 11.07.2025

От Калининграда до Владивостока: чем удивит филиал Третьяковки в самой западной точке страны

В День России, 12 июня 2025 года, в Калининграде масштабной выставкой «Пять веков русского искусства» открылся филиал Государственной Третьяковской галереи.

Филиал Третьяковки на острове Октябрьский является частью культурно-образовательного комплекса. Строительство культурно-образовательных комплексов является одним из самых масштабных культурных проектов современности. Задача формирования четырех новых культурных центров (Владивосток, Калининград, Кемерово, Севастополь) была поставлена президентом Владимиром Путиным в Послании Федеральному Собранию в 2018 году и конкретизирована в Указе «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».

Выставка «Пять веков русского искусства» — один из самых масштабных выставочных проектов галереи в регионах. В экспозиции представлено более 300 произведений из коллекции Третьяковки: древнерусское искусство, шедевры эпохи Просвещения, яркие образцы авангарда, соцреализм и работы современных художников. Выставка выстроена в хронологическом порядке и раскрывает ключевые стили и тенденции в развитии русского искусства.

Кроме выставки «Пять веков русского искусства» гости галереи могут посетить две постоянные экспозиции музея: Зал истории Третьяковской галереи, который знакомит посетителей с историей создания музея национального искусства России, и Детский музей с экспозицией «Море возможностей».

Одним из основных направлений работы Калининградского филиала станут культурно-просветительские проекты. В музее уже работают творческие мастерские для детей и взрослых: студии живописи и графики, столярная и гончарная мастерские, а также медиастудия. Пространства оборудованы современной техникой — инструментами для 3D-моделирования, трафаретной печати, линогравюры, скетчинга, лепки, обжига керамики и многого другого. Посетители могут заниматься в профессиональных мастерских как в рамках разовых мастер-классов, так и по абонементам, включающим в себя цикл занятий.

Первый из четырех

Калининградский филиал Третьяковской галереи открылся первым из числа музеев, которые входят в состав президентских культурно-образовательных центров. Красивое здание Третьяковки в Калининграде и масштабная экспозиция — результат пятилетней работы.

Возведение кластера в началось в 2019 году. Строительство здания, спроектированного архитектурным бюро «МЕГАНОМ», закончили в декабре 2023 года, когда начался запуск инженерных систем. Общая площадь возведенного комплекса — 17 600 кв. метров, площадь выставочных залов — 4 500 кв. метров. По архитектурной задумке здание галереи визуально парит в воздухе. Такой эффект создается благодаря нависающей 15-метровой консоли и остеклению первого этажа. Архитектурная домината здания — 50-метровая административная башня, внешнее оформление которой представляет собой витражное остекление общей площадью 2,4 тыс. кв. метров. Основное пространство первого этажа здания занимают холл, зал для кинопоказов и лекций на 276 мест, парадная лестница, большое кафе, библиотека, иные помещения. Высота парадной лестницы музейного комплекса — более 7 метров, ширина — чуть менее 20 метров. На третьем этаже, площадь которого составляет 4,4 тыс. кв. метров, располагаются выставочные залы. Здесь также предусмотрены пространства для творческих мастерских.

Особенность музейного комплекса — уникальное сочетание дневного и искусственного света в помещениях. В залах и галереях предусмотрено верхнее освящение, которое может быть закрыто светонепроницаемыми или полупрозрачными рулонными шторами, рассеивающими свет по требованию куратора или при климатической необходимости. Для организации естественного освещения выставочных залов на основной крыше смонтировано 126 зенитных фонарей. Масштабные конструкции имеют различную геометрическую форму: круглые диаметром от 1,2 до 3,6 метра, квадратные и прямоугольные с длиной сторон от 1,2 до 39,5 метра.

Для музея спроектированы сложные инженерные решения, которые позволят подстраивать оборудование и системы безопасности под требования различных выставок. Также организована система для создания музейного микроклимата. Строительство филиала вела ГК «Стройтрансгаз» по заказу Фонда проектов социального и культурного назначения «Национальное культурное наследие» (учредители Фонда: Мариинский театр, Государственный Эрмитаж, Государственная Третьяковская галерея, Государственный Академический Большой театр), генеральный подрядчик — Группа компаний «Стройтрансгаз».

Большой на западных рубежах

«На 60% уже готово и еще одно уникальное сооружение — здание филиала Большого театра — самого сложного и технологически насыщенного объекта всего кластера. Подрядчик строительства — компания «СТГ-Запад» (подразделение генподрядчика — компании «Стройтрансгаз») — приступил к финальному этапу на строительстве филиала Большого театра в Калининграде», — рассказал журналистам генеральный директор «СТГ-Запад» Дмитрий Ржанников.

СТГ-Запад

Новый Театр оперы и балета в Калининграде станет не просто культурной площадкой, а архитектурным символом города. Его проект, разработанный на основе концепции международного бюро Snohetta и адаптированный российским бюро «Горка», впечатляет не только масштабами, но и необычным визуальным решением, вдохновленным балетным искусством. Главной инженерной особенностью театра станет его гигантская консоль длиной 80 метров, которая будет буквально парить над землей на высоте 50 метров. Подобные решения редки даже в мировой архитектуре — например, будапештский Музей Людвига также использует консоль, но там она опирается на дополнительную конструкцию. Проектировщикам удалось обойтись без опор, сделав здание еще более эффектным. Благодаря этому театр войдет в число самых современных и технологичных объектов страны.

Строительство на участке с высоким уровнем подтопления потребовало нестандартных решений — сделать традиционный подвальный этаж, где обычно размещают театральные механизмы, оказалось невозможно, поэтому сцену и партер пришлось поднять на отметку +12 метров. В связи с этим потребовалось решать новую задачу: как быстро и комфортно поднять почти тысячу зрителей на высоту четырехэтажного дома, не превратив театр в безликое общественное пространство? Архитекторы нашли выход, спроектировав многоуровневое фойе с парадными лестницами и эскалаторами, сохранив при этом торжественную атмосферу.

Сердце театра — два зрительных зала. Большой зал, рассчитанный на 950 мест, повторяет геометрию исторической сцены московского Большого театра, что особенно важно для акустики. Здесь предусмотрены партер, амфитеатр, балконы и VIP-ложи, а каждый ряд спроектирован с максимальным комфортом для зрителей. Особое внимание уделено звуку — акустические параметры соответствуют лучшим мировым стандартам. «Применение современных технологий моделирования позволило детально исследовать акустические характеристики Большого зала и заранее определить, как звук будет распространяться и отражаться в пространстве», — рассказал Дмитрий Ржанников.

Еще одной изюминкой станет трансформируемая люстра из сотен светящихся элементов, которая скрывается в потолке во время спектаклей.

Малый зал на 300 мест задуман как камерное пространство с возможностью трансформации, что позволит экспериментировать с постановками. А из буфета на уровне партера откроется панорамный вид на реку Преголю.

Театр в Калининграде — это не просто здание, а многофункциональный комплекс с продуманной инфраструктурой. Его кровля плавно переходит в амфитеатр под открытым небом, который станет новым общественным пространством для мероприятий.

Учиться — всегда пригодится

Еще одна знаковая веха в строительстве культурного кластера в Калининграде — полная готовность здания филиала Российского государственного института сценических искусств (РГИСИ) — Балтийской высшей школы музыкального и театрального искусства, которая станет первым в Калининградской области вузом, где можно освоить азы творческих профессий по девяти направлениям. Образовательное учреждение рассчитано на обучение 150 студентов. Также в этом здании разместят Школу креативных индустрий для молодежи — площадку двухгодичного дополнительного образования для школьников 5-11 классов.

В учебном заведении оборудованы современный трансформирующийся театр, медиатека, коворкинг-зона и места для отдыха. Здание стало первым в Калининграде, фасад которого полностью выполнен из кортеновской стали и стекла. В мае ГК «Стройтрансгаз» получила разрешение на ввод здания в эксплуатацию.

В 2024-2025 учебном году состоялся первый набор. Образовательный процесс проходил на арендуемой площадке. Теперь учеба будет идти в новом полностью оборудованном здании.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №24 11.07.2025

Снова шедевр? Началась реставрация тверского Дворца пионеров, построенного в стиле конструктивизма

Старый Дворец пионеров на улице Баррикадной в Твери — объект культурного наследия регионального значения — называют «уникальным», «манифестом конструктивизма», «забытым шедевром». Все это верно, хотя «забывчивость» местной власти была вызвана, главным образом, нехваткой средств в бюджете на восстановление здания. Наконец нашлись деньги на разработку проектно-сметной документации, а в этом году реставрационный процесс начал набирать ход.

Здание, о котором идет речь, начали строить в Твери в 20-х годах прошлого века как фабрику-кухню. Молодая советская власть тогда думала, что пролетарские семьи не захотят заниматься дома приготовлением еды — это мещанство, — а будут ходить в просторные и светлые столовые, посвящая освободившееся время спорту, творчеству, увлечениям.

Но с фабрикой-кухней дело не задалось, и дом поначалу занимали разные организации. В 1937 году было решено перестроить его под Дворец пионеров, в тот период один из первых в стране. Трудно точно сказать, на каком этапе истории дома появляется имя известного архитектора, одного из лидеров конструктивизма Ивана Леонидова, уроженца Тверской губернии. Одни источники говорят, что он его спроектировал, другие, что он подключился к этому на стадии его перестройки, тогда и придал ему черты, превратившие его в «манифест конструктивизма». Третьи утверждают, что он принимал участие в разработке интерьеров. Как бы то ни было, связь дома с именем этого архитектора несомненна, что для Тверской области особенно ценно.

Здание неправильной формы, в одной части двухэтажное, в другой — трехэтажное, с округленным фасадом и внутренним двориком вобрало в себя массу элементов конструктивизма. Это и лента окон на втором этаже над глухим фасадом первого этажа, и перепад высот здания, и чередование прямоугольных и круглых окон.

Внутри дворец поражал воображение детей из обычных рабочих семей своим убранством. Помимо спортзалов и кабинетов, где располагалось множество кружков, там были сказочный зал, расписанный художниками Палеха, своя картинная галерея, кукольный театр, зимний сад с певчими птицами, фонтан с фигурами цапель, которые под струями воды хлопали крыльями. В оформлении были использованы скульптурные композиции, красноармейские звездочки на колоннах, снежинки на потолке, яркие декоративные детали в стиле ар-деко.

Когда в 1970-х годах в Твери построили новый Дворец пионеров, старый передали спортшколе. А затем он надолго оказался пустующим и заколоченным. Как сказано в документации заказчика реставрации, здание долгое время не эксплуатировалось, не отапливалось, что привело к значительному разрушению и обветшанию. В целом внешние конструктивные элементы находятся в ограниченно работоспособном состоянии, но имеются аварийные участки.

Губернатор региона Игорь Руденя на совещании, посвященном ревитализации здания, отметил, что в ходе ремонтных работ необходимо сохранить его особую стилистику, планировку, конструктивные и декоративные элементы.

Сейчас на объекте проводятся противоаварийные мероприятия, а в план реставрационных работ включены обновление фасада, окон, кровли, стен и перекрытий, ремонт внутренних помещений, замена инженерных коммуникаций. Для обеспечения долговечности сооружения будут укреплены несущие стены, межэтажные перекрытия, проведено усиление фундамента. Внутренние помещения ждет комплексная реконструкция с восстановлением исторических деталей интерьера.

Важно, что примечательное строение будет не только восстановлено, но и приспособлено для современного использования. Известно, что в бывший Дворец пионеров переедет Тверской художественный колледж имени А. Г. Венецианова.

Авторы: Татьяна ТОРГАШОВА

Номер публикации: №24 11.07.2025

Город как сценарий: где заканчивается архитектура и начинается кино

Красной ковровой дорожки не было, но площадка, где проходил уже третий по счету летний фестиваль «День архитектора», вполне могла быть местом съемки фильма и напоминала павильон киностудии… И не просто так — темой этого года стал «Город как сценарий», где архитекторы, урбанисты и девелоперы обсуждали города будущего через призму кинематографа.

«Когда ты смотришь кино, ты невольно замечаешь не только героев, но и места, где разворачивается действие, — начал дискуссию соорганизатор фестиваля основатель архитектурного бюро ARCHINFORM Тимур Абдуллаев. — Архитекторы — те же сценаристы: мы придумываем, где люди будут пить кофе, гулять, работать и влюбляться. Но почему-то кино все обсуждают с восторгом, а архитектура остается за кадром».

Этот тезис задал тон всей дискуссии. По мнению Тимура Абдуллаева, фестиваль должен был разрушить эту стену между профессиональным сообществом и обывателями: «Мы собрались на киностудии не случайно: здесь рождаются миры, которые потом воспринимаются как реальность. То же самое делает и архитектура, только ее декорации остаются с нами на десятилетия».

Этот тезис стал лейтмотивом всего мероприятия. Урбанист с двадцатилетним стажем, социолог, основатель и руководитель CM International Пётр Кудрявцев развил мысль, сравнив идеальный город с университетским кампусом. «Город должен давать новый опыт на каждом шагу, — говорил он, показывая слайды проекта Национального центра физики и математики под Саровом. — Здесь наука не прячется за стенами лабораторий — она становится частью городского пейзажа. Моя мечта — чтобы в 90 лет я сидел под сенью деревьев в этом кампусе, окруженный аспирантами, обсуждающими черные дыры».

Пётр Кудрявцев убежден, что современные города страдают от «синдрома дня сурка» — люди годами ходят одними и теми же маршрутами: «Наша задача — создавать среду, где каждый поворот будет открывать что-то новое. Мы тестируем это через pop-up-проекты — временные инсталляции, которые показывают, как может измениться пространство».

Но может ли город существовать без четкого сценария? Основатель и руководитель архитектурного бюро «АБТБ» Тимур Башкаев уверен, что главный сюжет любого мегаполиса — жесткая конкуренция: «Все эти разговоры о комфорте — вторичны. Город возник не для удобства, а как платформа для конкуренции, коммуникации и встречи специалистов. Все разговоры о полицентризме — иллюзия. Москва была, есть и будет моноцентричной. Исторически крупные города концентрировали специалистов, способных вместе решать сложные задачи. Это и есть их ДНК».

Прогноз Тимура Башкаева звучал как сценарий фантастического блокбастера: «Через 20 лет мы будем строить на искусственных платформах над улицами. Правительство уже разрешило такие проекты — это не фантастика, а неизбежность: городское пространство закончилось, а потребность в коммуникациях растет».

Директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева парировала, отметив, что «без эмоций любой городской сценарий рассыплется, как плохой фильм». Она показала кадры из документального фильма «Города и люди». «Когда мы строили парк вокруг ЖК «Бадаевский», многие спрашивали: зачем? Это же не принесет прибыли. Но теперь это 4 гектара новой жизни в центре Москвы. Настоящий сценарий пишется не девелоперами, а теми, кто будет здесь жить», — подчеркнула она.

Тему продолжила основатель бюро MASTER’S PLAN Юлия Зубарик, раскрыв детали грандиозного проекта — кинопарка «Москино». Это 1 500 гектаров натурных декораций, где к 2035 году будут снимать 80% российского кино, а ежегодный поток туристов достигнет 10 млн человек. Проект включает кварталы, воссоздающие разные исторические эпохи, интерактивные музеи кинематографа и масштабные съемочные площадки.

«Представьте себе станцию метро «Москино», где вместо рекламы — афиши будущих фильмов. Все это не фантастика, а наш завтрашний день, — рассказала Юлия Зубарик. — Это не просто производственная зона — это город в городе. И он уже строится».

Архитектор проектного отдела «ДОМ.PФ» Владислав Попугаев говорил о системном подходе. «Мастер-план — это не технический документ, а договор общества о будущем, — подчеркнул он, демонстрируя проекты по всей России. — В Кировской области мы превратили научный кластер в общественное пространство. Во Владикавказе — реконструировали трамвайное депо под арт-кластер».

Дискуссия завершилась неожиданным консенсусом: через 20 лет исчезнет грань между архитекторами, девелоперами и урбанистами. «Появится новая профессия — создатель городов, — предположил Пётр Кудрявцев. — Что-то между режиссером, сценаристом и продюсером».

Как в хорошем кино, осталось ощущение, что главное — только начинается. Ведь если город — действительно сценарий, то его финал еще не написан. И как заметил Тимур Башкаев, «лучшие реплики всегда импровизируют сами жители».

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №24 11.07.2025

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Образование, наука > stroygaz.ru, 11 июля 2025 > № 4804276

Итоги I полугодия 2025 года на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия 2025 года на первичном рынке элитного и делюкс-класса Москвы. Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).

В I полугодии 2025 года на рынке новостроек высокобюджетного сегмента экспонировалось 2,1 тыс. лотов (+7,0% за квартал, +4,4% за полугодие, +24,2% за год) в 59 проектах, где 1,8 тыс. – квартиры (+12,3% за полугодие, +45,5% за год) и 0,29 тыс. – апартаменты (-27,3% за полугодие, -34,9% за год). Объем предложения в делюкс-классе за полугодие вырос на 10,5% и составил 0,65 тыс. В элитном классе за полугодие объем предложения вырос на 1,8% и составил 1,46 тыс. лотов.

Больше всего новостроек высокобюджетного сегмента предлагается в районах Замоскворечье (388 шт.) и Хамовники (358 шт.). Максимальная средневзвешенная цена кв. м зафиксирована в Тверском районе за счет высокой доли предложения делюкс-проектов.

В распределении по стадиям строительной готовности в элитном классе отмечается сокращение доли предложения на начальном этапе (33,1%, -12,2 п.п. за полугодие) и рост доли предложения в корпусах на этапе монтажа этажей (46,7%, +11,4 п.п. за полугодие).

В делюкс-классе выросла доля предложения в корпусах на этапе монтажа этажей (61,4%, +24,7 п.п. за полугодие). Это произошло за счет прогресса в строительстве корпусов в нескольких проектах, включая широко востребованные комплексы Nicole и «Золотой квартал» (Quartier d’Or). Также увеличилась доля предложения сданных квартир и апартаментов делюкс класса (25,7%, +17,2 п.п.) – это произошло за счет сдачи масштабного проекта «Лаврушинский».

«Часто стоимость лотов в современных элитных и делюкс-проектах на котловане не сильно отличается от стоимости на финальных стадиях строительства, – отметила Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco. – В свою очередь, треть элитных комплексов уже введена в эксплуатацию, что сокращает их инвестиционный потенциал. Соответственно, есть относительно узкий круг высокобюджетных проектов, которые подходят не только для сбережения, но и для приумножения средств. Наиболее востребованным остается формат клубного дома с закрытой приватной территорией и эксклюзивным сервисом – именно за такими проектами будущее элитного рынка».

Из-за отсутствия стартов новых проектов, в элитном и делюкс-классах не произошло значительных изменений в структуре предложения. В делюкс-классе выросла доля предложений с отделкой white box (29,8%, +13,2 п.п. за полугодие) за счет роста экспозиции в одном проекте с предчистовой отделкой.

По подсчетам аналитиков «Метриум», средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов по итогам I полугодия 2025 года составила 2,37 млн рублей (+1,6% за квартал, +10,7% за полугодие, +30,5% за год). Средневзвешенная цена элитного класса – 1,86 млн руб. за кв. м (+2,7% за полугодие, +40,4% за год), делюкс-класса – 3,27 млн рублей за кв. метр (+17,4% за полугодие, +28,2% за год).

Рейтинг самых доступных лотов высокобюджетного сегмента по итогам I полугодия 2025 года:

– CULT: апартамент площадью 32,6 кв. м. за 35,9 млн руб.;

– D'oro Mille: апартамент площадью 30,5 кв. м. за 40,2 млн руб.;

– «Долгоруковская 25»: апартамент площадью 38,7 кв. м. за 44,1 млн руб.

Рейтинг самых дорогостоящих лотов высокобюджетного сегмента по итогам I полугодия 2025 года:

– «Обыденский №1»: пентхаус площадью 781,6 кв. м. за 7,2 млрд руб.;

– «Резиденция 1864»: пентхаус площадью 1698,2 кв. м. за 3,4 млрд руб.;

– «Лаврушинский»: вилла площадью 979,5 кв. м. за 2,7 млрд руб.

В I полугодии 2025 года на рынке новостроек высокобюджетного сегмента было зарегистрировано 435 ДДУ (-28,9% за полугодие, +6,4% за год). Объем реализованной площади в I полугодии составил 52,8 тыс. кв. м (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).

В I полугодии 2025 года максимальное число сделок было отмечено в районах Хамовники (27%) и Дорогомилово (27%). Лидерами продаж по ДДУ в I полугодии выступают Luzhniki Collection (7,7 тыс. кв. метров), «Бадаевский» (7,4 тыс. кв. м) и Victory Park Residence (5,1 тыс. кв. м)етров.

Основные тенденции

«В I полугодии 2025 года объем реализации элитного жилья по ДДУ составил 52,8 тыс. кв. метров, – резюмировала Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – Это на 27,7% ниже показателя предыдущего полугодия. Снижение связано с переходом части проектов на ДКП после ввода в эксплуатацию. Кроме того, в предыдущем периоде был зафиксирован высокий уровень продаж благодаря ажиотажу на фоне стартов нескольких крупных проектов высокобюджетного сегмента, тогда как в текущем полугодии было запущено всего два небольших объекта.

С учетом вышеперечисленных факторов, рынок дорогих новостроек высокобюджетного сегмента демонстрирует стабильный спрос и рост цен. Удорожание элитной недвижимости частично объясняется увеличением экспозиции проектов делюкс-класса, что влияет на средний показатель по сегменту. Также на ценовую динамику влияет переход многих проектов на более поздние стадии строительной готовности. Кроме того, именно элитная недвижимость обладает наиболее высокой ликвидностью. Стабильная активность инвесторов в сегменте ведет к регулярному увеличению стоимости квадратного метра».

Авторы: СГ-Онлайн

Дом-громоотвод: как работает система молниезащиты в современных небоскребах

В начале июля 2025 года молния попала в шпиль небоскреба «Лахта-Центр» в Санкт-Петербурге. При этом здание продолжило работать штатно. По сути, современные небоскребы представляют собой надежные огромные громоотводы, которым не страшны удары стихии. Эксперты ГК «Сумма элементов» рассказали «Стройгазете», как работают системы, призванные защищать высотки от небесного электричества.

Эксперты выделяют несколько типов систем молниезащиты для высотных зданий: внешняя и внутренняя.

Первая — предназначена для защиты от прямого удара молнии, включает молниеотводы и заземляющие системы. Предназначение второй — защита электрических и электронных систем внутри здания от перенапряжений, возникающих вследствие удара молнии поблизости. Включает специальные устройства, такие как разрядники, защитные устройства от импульсных перенапряжений, экранирование кабелей. Комбинированные — объединяют элементы внешней и внутренней защиты, обеспечивают комплексный подход к защите объектов и людей от ударов молнии как с внешней, так и с внутренней стороны.

Устройство молниезащиты высотных зданий регламентируется специальными нормативными документами. Один из них: СО 153-34.21.122-2003 — «Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций».

Современные высотные здания проектируются со встроенными системами защиты от молний. Первой линией обороны небоскребов от электрических разрядов являются молниеприемники. Эти конструкции принимают электрический удар на себя и направляют электроимпульсы по безопасному пути, предотвращая возникновение возгораний и механических повреждений.

После удара электрического заряда ток должен уйти в землю. Следующая линия токоотводы — специальные проводники из меди, алюминия или стали, которые отводят ток молнии от молниеприемника к заземлителю. Эти устройства монтируют внутри монолитных колонн и соединяют с горизонтальными поясами, проложенными через каждые 20 метров по высоте башни.

Даже после отвода молнии остается риск скачков напряжения, поэтому необходим еще один барьер: заземление и выравнивание потенциалов. Заземляющее устройство состоит из вертикальных и горизонтальных электродов. В сверхвысоком небоскребе «Дом Дау» в качестве вертикальных электродов используется металлический каркас баретт. В свою очередь, горизонтальным заземляющим элементом служит пояс из оцинкованной стали, проложенный по периметру котлована.

Также для защиты от молний в небоскребах применяется выравнивающая сетка. Все внутренние проводящие элементы – направляющие лифтов, металлические рамы дверей, трубы, кабельные лотки – присоединяются к общему соединительному элементу по кратчайшему пути. В результате энергия равномерно распределяется и уходит в грунт, что гарантирует безопасность людей и электроники.

«Современные небоскребы представляют собой не только архитектурные шедевры, но и сложные инженерные сооружения, – рассказал главный энергетик службы техзаказчика МФК «Дом Дау» Константин Садов. – Они требуют особых мер безопасности. Причем, чем выше здание, тем сложнее и разветвленнее данные системы. Благодаря многоуровневой защите современные высотки могут выдерживать даже прямые удары молний».

Авторы: СГ-Онлайн

Итоги I полугодия 2025 года на первичном рынке бизнес-класса Москвы

Объем предложения на первичном рынке бизнес-класса Москвы за полугодие вырос на 3,8%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 486 720 рублей (+2,5% за квартал, +5,1% за полугодие, +3,0% за год). В I квартале было заключено 10,6 тыс. ДДУ (-15,0% за полугодие, -12,5% за год). Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании «Метриум».

В I полугодии 2025 года сегмент новостроек бизнес-класса пополнили 11 новых комплексов. Бизнес-класс лидирует среди всех сегментов по количеству стартов новых проектов. Максимальный объем предложения представлен в ЮАО (4,7 тыс. шт.). За полугодие объем предложения сократился только в трех округах: ЦАО (0,7 тыс. шт., -15%), ЮЗАО (1,6 тыс. шт., -12%), ЗАО (3,5 тыс. шт., -11%).

В структуре предложения по стадии строительной готовности за I полугодие выросла доля предложения в сданных корпусах (16,1%, +2,3 п.п.) и в корпусах на этапе монтажа этажей (50,1%, +4,7 п.п.). В корпусах на стадии отделки (16,5%, -0,6 п.п.) и на начальном этапе (17,3%, -6,3 п.п.) доля предложения сократилась.

В распределении предложения по типологии за I полугодие не произошло значительных изменений.

В структуре предложения по типу отделки сохраняется тенденция к росту доли предложения без отделки (67,7%, +4,1 п.п. за полугодие) на фоне стабильного сокращения доли предложения с чистовой отделкой (7,7%, -1,8 п.п.). В формате white box девелоперы предлагают 24,7% лотов (-2,2 п.п.).

По подсчетам аналитиков «Метриум», средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов по итогам I полугодия 2025 года составила 486 720 руб. (+2,5% за квартал, +5,1% за полугодие, +3% за год). Средневзвешенная цена квартир – 496 090 руб. за кв. м (+4,9% за полугодие, +2,0% за год), апартаментов – 417 860 руб. за кв. м (+6,2% за полугодие, +8,3% за год).

«Проекты бизнес-класса в границах «старой» Москвы становятся все более востребованными и вытесняют с рынка массовые новостройки, – указал Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа» (девелопер проектов бизнес-класса с самым выгодным ценовым предложением «ФизтехСити», «EVOPARK Измайлово» и МИРАПОЛИС). – Еще год назад на рынке преобладало предложение комфорт-класса, а сегодня жилых помещений бизнес-класса на первичном рынке в 1,6 раз больше, чем в массовом сегменте. Вместе с тем в Москве есть ряд новостроек бизнес-класса по цене, которая даже при разнице уровня качества все же сопоставима с массовыми проектами. Доступный бюджет покупки удается достичь за счет расположения в перспективных локациях, которые еще не приобрели престижный статус. При этом уровень развития инфраструктуры, качество общественных пространств и благоустройства в таких комплексах соответствуют передовым стандартам. Считаю, что подобные варианты подходят как для собственного проживания, так и для инвестиций, так как в развивающих районах недвижимость обычно дорожает быстрее».

Доля квартир и апартаментов в бюджете до 15 млн руб. за I полугодие сократилась на 6 п.п. и составила 12%.

Рейтинг самых доступных апартаментов в I полугодии 2025 года:

– МИРАПОЛИС: апартамент площадью 19,9 кв. м. за 8,3 млн руб.;

– «Клубный дом Рублево»: апартамент площадью 24,7 кв. м. за 8,5 млн руб.;

– «ФизтехСити»: апартамент площадью 26,1 кв. м. за 8,5 млн руб.

Рейтинг самых доступных квартир в I полугодии 2025 года:

– Stellar City: квартира площадью 29,1 кв. м. за 8,5 млн руб.;

– Wave: квартира площадью 20,5 кв. м. за 8,8 млн руб.;

– Parkside: квартира площадью 22 кв. м. за 9,2 млн руб.;

В I полугодии 2025 года на рынке новостроек бизнес-класса было зарегистрировано 10,6 тыс. ДДУ (-15,0% за полугодие, -12,5% за год). Несмотря на квартальный рост предложения, во II квартале 2025 года было заключено на 22,4% меньше ДДУ, чем в предыдущем квартале (4,6 тыс. ДДУ, -34,6% за год).

По итогам I полугодия 2025 года доля сделок с ипотекой на рынке новостроек бизнес-класса сократилась до 38%, что на 5 процентных пунктов ниже показателя предыдущего полугодия. Квартальная динамика демонстрирует рост показателя: во II квартале доля ипотечных сделок выросла до 44%, увеличившись на 10 п.п. по сравнению с I кварталом.

Среди округов лидерство по объему сделок приходится на ЮАО (24%, без изменений за полугодие), ЗАО (19%, +1 п.п.) и СЗАО (17%, +2 п.п.). В I полугодии по количеству ДДУ в бизнес-классе лидируют: Shagal (551 ДДУ), ЗИЛАРТ (517 ДДУ) и City Bay (389 ДДУ).

Основные тенденции

«Бизнес-класс лидирует по числу новых проектов (11 стартов), но демонстрирует падение спроса на 15% за полугодие (10,6 тыс. ДДУ), – резюмировал Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – В то же время в массовом сегменте при меньшем объеме предложения было отмечено больше сделок (14,0 тыс. ДДУ). Этот дисбаланс отражает сохраняющийся дефицит доступного жилья на фоне переориентации девелоперов на реализацию проектов бизнес-класса из-за роста строительных затрат. Сезонный фактор также повлиял на динамику спроса: традиционное замедление активности в период майских и июньских праздников внесло вклад в снижение квартального показателя».

Авторы: СГ-Онлайн

В РОСАВИАЦИИ ОБСУДИЛИ РАБОТУ КРУПНЕЙШЕГО ОПЕРАТОРА SUPERJET

Текущую производственную деятельность и перспективы развития крупнейшего эксплуатанта самолетов Superjet 100 — авиакомпании «Россия» (входит в группу «Аэрофлот») — обсудили на встрече в Москве руководитель Росавиации Дмитрий Ядров и генеральный директор перевозчика Ян Бург.

«С начала года на рейсах «России» летают в среднем более 29 тысяч пассажиров в день. Услугами авиакомпании пользуется практически каждый девятый человек, выбирающий для передвижения воздушный транспорт России. Поэтому ваша авиакомпания — одна из системообразующих для отрасли авиаперевозок. От слаженной работы многотысячного коллектива «России» зависит комфорт и безопасность полетов значительного числа наших граждан», — подчеркнул Дмитрий Ядров.

В парке авиакомпании, которой в мае исполнился 91 год, 136 воздушных судов (ВС), в том числе 78 российских Superjet 100. Карта полетов самолетов «России» охватывает всю страну – рейсы по востребованным внутренним и международным направлениям, социально значимым и популярным туристическим маршрутам. Авиакомпания развивает полетные программы из Санкт-Петербурга, как базовый перевозчик Пулково, и выполняет рейсы из столичных аэропортов Шереметьево и Внуково, а также из Сочи, Владивостока и Красноярска.

По итогам первого полугодия у «России» существенный прирост пассажиропотока — более 10% к аналогичному периоду 2024 года. Перевозчик нарастил налет на ВС отечественного производства на 22%. Увеличение интенсивности полетов требует от эксплуатанта больше усилий для обеспечения требуемого уровня исправности флота и пунктуальности выхода самолетов с плановых форм технического обслуживания, проинформировал генеральный директор «России».

«Продолжаем расширять компетенции по техобслуживанию авиатехники. В апреле завершили проект по перекомпоновке салонов девяти наших самолетов Superjet в монокласс. В результате суммарная провозная емкость этих машин выросла на 15%. Это хорошее подспорье в условиях высокого спроса на наши рейсы», — рассказал Ян Бург.

Для повышения удовлетворенности пассажиров сервисом авиакомпания разработала и внедряет комплексную многолетнюю программу по восстановлению и поддержанию интерьеров на парке ВС. Также «Россия» продолжает реализовывать стратегию собственной цифровой трансформации, планомерно снижает долю иностранных импортных информационных систем в пользу отечественного программного обеспечения.

На встрече также обсудили работу воздушного транспорта в условиях периодически возникающих временных ограничений на работу ряда ключевых российских аэропортов. Так, 5-7 июля, когда были введены значительные ограничения по аэропортам центральной части страны, в рамках соблюдения федеральных авиационных правил одна «Россия» предоставила 35,5 тыс. пассажиров прохладительные напитки, свыше 22,2 тыс. — питание.

«Всем авиакомпаниям крайне важно оставаться клиентоориентованными, оперативно предоставлять пассажирам информацию о корректировках расписания и идти навстречу в вопросах переоформления билетов и возврата денежных средств. При этом ключевой приоритет в работе перевозчиков — безопасность полетов. Именно она должна ставится во главу угла при принятии абсолютно всех решений», — напомнил Дмитрий Ядров.

Россия. ЦФО > Транспорт. Авиапром, автопром. Госбюджет, налоги, цены > favt.gov.ru, 11 июля 2025 > № 4799922 Дмитрий Ядров