Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Режим контртеррористической операции действует в Курской, Брянской и Белгородской областях

Александр Степанов,Игорь Дунаевский

На территории Курской, Белгородской и Брянской областей введен режим контртеррористической операции. Такое решение стало ответом на беспрецедентную террористическую вылазку, которую совершили украинские боевики в приграничных российских областях. Результатом террористической атаки на Курскую область подразделений вооруженных сил Украины стали жертвы среди мирного населения, разрушение жилых домов и иных гражданских объектов.

"В целях обеспечения безопасности граждан, пресечения угроз совершения террористических актов диверсионно-разведывательными формированиями противника председателем Национального антитеррористического комитета, Директором ФСБ России Александром Бортниковым принято решение организовать с 9 августа 2024 года проведение контртеррористических операций в Белгородской, Брянской и Курской областях", - подчеркивается в заявлении НАК.

Сейчас наши войска полностью купировали продвижение ВСУ в Курской области, в районы, где происходят боестолкновения, подходят армейские подкрепления. Украинские боевики на начальном этапе веером разошлись в разных направлениях, чтобы создать эффект массовости. Теперь они вылазками прощупывают, где есть смысл пытаться атаковать большими силами, а где наши успели подготовиться.

Как сообщает Минобороны РФ, активные действия подразделений группировки войск "Север" совместно с подошедшими резервами, а также удары авиации и беспилотников, огонь артиллерии в районах населенных пунктов Толпино, Журавли, Общий Колодезь пресекли попытки прорыва групп противника на бронетехнике вглубь российской территории. Кроме того, авиация и ракетные войска наносили удары по резервам ВСУ на территории Сумской области Украины. За сутки потери ВСУ составили до 230 военнослужащих и 38 единиц бронетехники, в том числе семь танков, три БТР "Stryker", БМП, ЗРК "Бук-М1", три пусковые установки и РЛС AN/МPQ-6 комплекса "Patriot". Всего за время боевых действий на Курском направлении противник потерял до 1350 военнослужащих, 29 танков, 23 БТР, 9 БМП, три ЗРК "Бук М1", три пусковые установки ЗРК "Patriot".

Киев не скрывает, что в Курской области широко использует полученные от НАТО вооружения, включая, например, американские бронемашины M1 Bradley и Stryker, немецкие БМП Marder. Реакция военных спонсоров ВСУ на это показательна. Американцы поначалу ожидаемо попытались дистанцироваться от действий подопечных, убеждая, что те принимают решения самостоятельно и заранее о своих планах не уведомляли. Президент США Джо Байден неоднократно и публично заявлял, что американские вооружения не будут применяться Украиной для атак на территорию России. Их использование по Крыму, ДНР, ЛНР, Запорожью и Херсонщине оправдывали тем, что американцы не признают российский статус этих регионов. С Курской областью эта отговорка бессмысленна, но в Вашингтоне уже особо и не пытаются претендовать на логическую стройность собственного вымысла. По словам представителя Пентагона Сабрины Синг, там не поддерживают удары ВСУ американским оружием вглубь России, но одновременно вылазка в Курской области парадоксальным образом "укладывается в политику США", поскольку якобы предпринята Киевом "для защиты своих территорий". Это наглядно доказывает, что никаких "красных линий" для американцев в этом конфликте не было и нет. Байден рисовал эти вымышленные линии не для себя, а для собственных сограждан. Согласно соцопросам те никогда не поддерживали прямое участие США в конфликте на стороне Украины, поэтому Белый дом сделал все, чтобы процесс вовлечения Америки в него проходил максимально незаметно для ее жителей.

Понятно, что последний раз масштабные режимы КТО в России вводились еще во время чеченской компании, и большинство наших граждан с такими мерами безопасности попросту не сталкивалось. Поэтому нужно сохранять холодную голову. Доверять только проверенной информации из официальных источников. Враг всеми силами пытается посеять панику, распространяя в сети большое количество фейков.

Некоторые блогеры, считающие себя военными стратегами, как минимум на уровне маршала Жукова, требуют немедленных результатов от наших силовых структур. Конечно, мы все понимаем, что под ударом киевского режима оказались наши территории. Болью в душе откликается гибель каждого человека, погибшего от рук украинских террористов. Однако необходимо дать нашим силовикам время для освобождения территорий и наказания вторгшихся в Россию боевиков. Киевский режим сейчас использовал последние стратегические резервы, чтобы добиться для себя хоть каких-то результатов. Чтобы вымести эту нечисть с нашей земли, необходимо нарастить силы и средства. Ударить мощно и концентрированно. А в одну минуту это сделать невозможно. Необходимо время.

Ядерный шантаж

Украинская группировка, попытавшаяся вторгнуться на наши территории по своим целям и методам, ведет откровенно террористическую деятельность. Они уничтожают гражданское население, бьют по машинам скорой помощи, убивают детей и беременных женщин, расстреливают журналистов, берут в заложники простых людей.

Не гнушаются киевские политики и ядерным шантажом. Одной из целей украинских боевиков была атака на Курскую АЭС. Как сообщили в пресс-службе госкорпорации "Росатом", есть реальная опасность ударов со стороны ВСУ. Гендиректор "Росатома" Алексей Лихачев уже провел телефонный разговор с главой МАГАТЭ Рафаэлем Гросси, в котором обвинил Киев в создании прямой угрозы для Курской АЭС. Так, в четверг, 8 августа, на территории АЭС были обнаружены осколки и фрагменты сбитых ракет, в том числе в районе комплекса переработки радиоактивных отходов. Кроме этого, напомнили в госкорпорации, вечером 9 августа была выведена из строя трансформаторная подстанция, из-за чего город Курчатов остался без электричества. В настоящее время АЭС, как следует из сообщения "Росатома", работает штатно. "Радиационный фон на площадке и в городе в пределах природных значений", - сказали в госкорпорации.

Главная задача киевского режима - запугать наше население, посеять страх. Именно этого добивается Киев и посланные им на убой подготовленные части ВСУ. Режим КТО необходим, чтобы ликвидировать эту террористическую "банду", а для этого требуются большие силы. По разным оценкам ВСУ бросили в это самоубийственное наступление от двух до шести тысяч человек.

Замах на Беларусь

Киевский режим, видимо в порыве отчаяния, даже решился провоцировать соседнюю Беларусь. Как заявил президент Александр Лукашенко, 9 августа над территорией страны было уничтожено нескольких воздушных целей. "В 19 часов 4 минуты на высоте полтора километра и дальности 6,5 километра силами противовоздушной обороны было уничтожено несколько целей над территорией Беларуси. Ночью и сегодня с утра происходит поиск того, что было уничтожено. Мы подозреваем, что это ударные беспилотники. Нарушив воздушное пространство Беларуси, летели из Украины. Над территорией Беларуси мы уничтожили цели", - сказал он. В связи с этой атакой Лукашенко принял решение усилить группировку войск на Гомельском и Мозырском тактических направлениях "с целью реагирования на любые возможные провокации". Туда направят силы специальных операций, сухопутные войска, ракетные войска, реактивные системы "Полонез" и комплексы "Искандер". Эти меры направлены на усиление обороноспособности региона. Стягивание такого большого количества сил и средств свидетельствует о серьезной подготовке Беларуси к возможным военным сценариям против првокаций украинской армии.

Вместе с НАТО

На Западе с большим недоумением отнеслись к попыткам киевского режима нарушить российскую границу.

Картина вторгшейся на российскую землю немецкой бронетехники вызвала острые споры в Германии. Представители правительства ФРГ в пятницу заявили, что продолжат помощь Украине, которая в их представлении имеет право вести боевые действия, не ограничиваясь своей территорией. Представитель входящей в правящую коалицию СвДП и председатель оборонного комитета бундестага Маркус Фабер заявил, что считает и само нападение ВСУ на Курскую область, и применение украинцами там немецкого оружия "легитимным". По его мнению, с передачей ВСУ немецкого оружия "оно становится украинским оружием". А вот лидер набирающей популярность левой партии Сара Вагенкнехт назвала это "крайне опасным развитием событий" и потребовала от Берлина "запретить Киеву использовать немецкое оружие при наступлении на российскую территорию". Сам находящийся сейчас в отпуске канцлер Олаф Шольц пока никак не отреагировал, однако высказался влиятельный депутат его Социал-демократической партии Ральф Штегнер. По его словам, события последних дней указывают на необходимость скорейшего прекращения конфликта.

Такая реакция правящих элит стран НАТО сама по себе указывает на их соучастие. Ведь если Киев действовал без их ведома и против их правил, то демонстративное использование западной техники для нападения на Россию является ничем иным, как его очередной попыткой показать соучастие НАТО и спровоцировать его прямое столкновение с Россией. США и Ко неустанно убеждают, что становиться стороной конфликта не хотят, а потому должны были бы приструнить подставившего их подопечного. Но они, напротив, его поддержали, а значит, изначально были не против таких действий. Более того, именно в этот момент США объявили о новом транше вооружений и боеприпасов для ВСУ на 125 миллионов долларов, словно подтверждая, что те могут пользоваться ими на территории России.

Есть и другие признаки прямой причастности натовцев к террористической вылазке ВСУ. По данным газеты Politico, атака ВСУ на Курскую область получила "зеленый свет" от стран Запада. Кроме того, часть западной техники, как не раз указывали в Минобороны России, не может использоваться без спутниковых разведданных и целеуказания из стран НАТО. Портал The War Zone цитирует неназванного источника Пентагона, который подтвердил продолжение обмена разведданными с ВСУ. Китайское издание Asia Times, анализируя атаку, также заключает, что ее "тактика и стратегия были разработаны совместно с НАТО".

Глава Совета при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека (СПЧ) Валерий Фадеев заявил, что в Москве намерены добиваться от международных институтов признания террористического характера действий ВСУ в Курской области. Уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова направила обращение верховному комиссару ООН по правам человека с требованием осудить террористические действия ВСУ в отношении мирного населения, но пока оно осталось без реакции.

Киев обманул себя

Западные СМИ в первые пару дней нападения практически не замечали, а затем стали гадать о целях Киева, предполагая, что тот таким образом на фоне провала прошлогоднего наступления и других военных неудач, а также перспектив сокращения помощи от Запада предпринял отчаянную попытку улучшить свою позицию на случай переговоров, о которых в последнее время рассуждают в информационном поле. О террористическом характере действий ВСУ в западной прессе не упоминается, но и без этого многие СМИ ставят под сомнение целесообразность вылазки.

Автор агентства Associated Press считает, что нападение может истощить некоторые из наиболее боеспособных подразделений ВСУ и оставить их без подкрепления. Аналитик американской газеты The New York Times интересуется, зачем "Украина бросила свои скудные ресурсы на рискованную атаку на новом участке, когда идут тяжелые бои за сохранение позиций на ее собственной территории". В другой статье издания отмечается, что спустя три дня "легкие успехи" ВСУ в Курской области закончились, российские военные остановили их продвижение, но происходящее не повлияло на наступление ВС России у Покровска, Торецка и Часова Яра. Американский телеканал CNN считает действия Киева "авантюрой", стратегическая цель которой неочевидна.

Британская газета The Times называет атаку рискованным решением, которое не поменяет негативный для Киева ход конфликта, но повлечет потери ВСУ в живой силе и технике. Британский ресурс The Spectator считает, что своими действиями Киев только ухудшил свое положение. Обозреватель издания называет вылазку актом "дерзости или отчаяния", который имеет разве что символическое значение, но не практическое, поскольку ВСУ едва ли удастся далеко продвинуться, но при этом они теряют людей и технику, переданную западными спонсорами для других целей.

Журналист газеты Bild Юлиан Репке, известный своей поддержкой Украины, призвал Киев "не обманывать себя", указав на то, что ВСУ придется отступить с российской территории. Итальянское издание Il Fatto Quotiddiano цитирует юристов, которые считают, что использование переданных страной вооружений без согласования с Римом и санкции местного парламента нарушает конституцию Италии и делает ее соучастницей нападения на Россию. Премьер страны Джорджия Мелони атаку ВСУ поддержала, а ее заместитель Маттео Сальвини раскритиковал такую позицию.

Китайский ресурс Global Times считает, что атака Киева обостряет конфликт и снижает шансы на мирные переговоры в обозримой перспективе, а также показывает "двуличие" США, которые заявляют о сдерживании Украины в применении их оружия, но одновременно поддерживают его действия.

Что означает введение режима КТО и как при нем следует действовать простым гражданам?

Конечно, в первую очередь нужно попытаться сохранять спокойствие, не паниковать и постараться эвакуироваться из тех мест, где идут боестолкновения. В случае необходимости всячески содействовать силовым структурам, которые ведут зачистку от украинских террористов.

При режиме контртеррористической операции ужесточается проверка документов, поэтому у человека, оказавшегося в зоне КТО, обязательно на руках должен быть паспорт или иные удостоверяющие личность документы. В случае их отсутствия силовые структуры вправе доставить гражданина в органы внутренних дел для установления личности. Также усиливается охрана общественного порядка, объектов, подлежащих государственной охране, и объектов, обеспечивающих жизнедеятельность населения и функционирование транспорта. Кроме того, режим КТО предусматривает ведение контроля телефонных переговоров и другой информации, для выявления информации о планируемых террористических актах и о лицах, их готовивших. Кроме того, возможно ограничение движения транспортных средств и пешеходов на улицах, дорогах, отдельных участках местности и объектах.

В случае, если вас остановили и попросили покинуть опасную зону, не нужно доказывать, что ты здесь живешь и знаешь все потаенные тропки. Не стоит без повода нервировать представителей силовых структур. Они защищают нашу с вами безопасность и лучше понимают, куда сейчас стоит направляться, а куда - нет.

Михаил Мурашко посетил Курскую область с рабочей поездкой

Министр здравоохранения Российской Федерации Михаил Мурашко посетил Курскую область с рабочим визитом. Он оценил работу медицинских организаций, пообщался с пострадавшими из-за обстрела приграничных территорий украинскими националистами и провел совещание по организации оказания медицинской помощи в регионе.

— В Курской области сейчас объявлен режим ЧС федерального характера. Проводятся все медицинские мероприятия, с первых минут организованные в формате реагирования на чрезвычайную ситуацию. ФЦМК осуществляет оперативное руководство, в первые минуты и часы сюда были направлены группы медицинских работников, предоставлены дополнительные мощности, — сказал Руководитель Всероссийской службы медицины катастрофы, Министр здравоохранения РФ Михаил Мурашко в ходе совещания.

Всероссийская служба медицины катастроф координирует в медицинской части работу ФМБА, Роспотребнадзора и других ведомств в условиях ЧС.

Как рассказал Михаил Мурашко журналистам после совещания, помощь пострадавшим оказывается в полном объеме. Не останавливается и оказание плановой медицинской помощи.

— Произвели усиление за счет федеральных учреждений, учреждений Москвы и Московской области, близлежащих регионов, Воронежской, Белгородской областей — кадровым потенциалом, медицинским оборудованием и лекарственными препаратами. В полном объеме помощь оказывается сегодня. Хочу также отметить, что плановая помощь не ограничена – также оказывается в полном объеме, — сказал Михаил Мурашко.

Система здравоохранения Курской области обеспечена резервными койками, медицинскими изделиями, лекарственными препаратами, автомобилями скорой медицинской помощи и медицинским персоналом, отметил Министр. Требующие лечения на уровне федеральных и высокотехнологичных многопрофильных центров пациенты эвакуируются в Москву, пояснил Михаил Мурашко.

В Курской областной многопрофильной клинической больнице министр здравоохранения РФ Михаил Мурашко пообщался с пациентами, в том числе с медиком попавшей под обстрел ВСУ скорой. Одна из пострадавших — 25-летняя врач из Липецка Дарья Коннова, выжившая после удара беспилотником ВСУ по скорой. К несчастью, в результате атаки погибли водитель и фельдшер выездной бригады.

— Спасибо большое. Доктора на сегодняшний день, как всегда, на передовой, всегда нужны. Это важный гражданский долг, — подчеркнул Михаил Мурашко.

Местная жительница рассказала, как закрыла собой племянника от огня украинских боевиков: выстреляли по автомобилю, где сидел ее супруг, а вторую машину унесло в кювет.

— Они без разбору стреляли. Они, даже когда мы в кювет слетели, они даже нас добивали. Видели уже, что мы в кювете. Я племянника загородила собой. И мне попало в плечо. Я думала, все погибли. Муж погиб, а брат живой здесь в отделении ожоговом, — сказала пациентка.

Еще одна пострадавшая жительница Суджи попала под атаку беспилотника в своей машине. Взрыв полностью разрушил автомобиль, сама жительница Суджи получила осколочное ранение в бедро.

В Курской области продолжает работу сводная бригада специалистов ФЦМК Минздрава России: ведущие специалисты ежедневно оказывают медицинскую помощь пострадавшим, оказывая поддержку курским коллегам. По данным на 11 августа на стационарном лечении находятся 69 человек, в том числе 8 детей. 17 пострадавших в тяжелом состоянии. Амбулаторная помощь оказана 29 пострадавшим, в том числе 2 детям. 8 человек выписаны. 11 пациентов, в том числе четверо детей продолжают лечение в федеральных медицинских центрах и больницах Москвы. Медицинская помощь пострадавшим оказывается в полном объеме.

Сегодня президент Ирана Масуд Пезешкиан представил имена министров, предложенных им иранскому парламенту для вотума доверия, сообщает Trend со ссылкой на иранские СМИ.

Согласно информации, на должность министра иностранных дел предложена кандидатура Аббаса Арагчи, на должность министра обороны - кандидатура Азиза Насирзаде, на должность министра внутренних дел - кандидатура Эскандера Момени, на должность министра нефти - кандидатура Мохсена Пакнежада, а на должность министра энергетики - кандидатура Аббаса Алиабади. Сообщается, что с 17 августа в иранском парламенте пройдут заседания по поводу получения вотума доверия министров.

Отметим, что во 2-м туре внеочередных президентских выборов в Иране, состоявшихся 5 июля, победил представитель лагеря реформаторов Масуд Пезешкиан, набрав почти 16,4 млн голосов. Его соперник, представитель лагеря консерваторов Саид Джалили, набрал 13,5 миллиона голосов.

Напомним, что 19 мая летевший из Худаферина в Тебриз вертолет, на борту которого находились президент Ирана Ибрахим Раиси, министр иностранных дел Хусейн Амир Абдуллахиян, представитель Верховного лидера Ирана в Тебризе Мохаммед Али Али Хашеми, губернатор провинции Восточный Азербайджан Малик Рехмати, потерпел крушение.

Учения Корпуса стражей исламской революции (КСИР) начались 9 августа в иранской провинции Керманшах у города Касре-Ширин на границе с Ираком.

Об этом сообщил агентству IRNA заместитель мэра города Морад Бабахани, передает Trend со ссылкой на ТАСС.

По его информации, учения направлены на "повышение боеготовности сил" КСИР в этом районе, они завершатся 13 августа.

Заявление иранских властей прозвучало на фоне эскалации на Ближнем Востоке, которая связана с убийством 31 июля главы политбюро палестинского движения ХАМАС Исмаила Хании в Тегеране.

Комментарий Минстроя России по вопросу индексации тарифов на оплату ЖКУ

В рамках регулярной процедуры, предусмотренной законом, с 1 июля 2024 года в России проиндексированы тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Индексация тарифов на ЖКУ проводится в рамках инфляции, а также на основании показателей и параметров, определенных в прогнозе социально-экономического развития РФ, с учетом влияния стоимости ресурсов, обеспечивающих бесперебойную работу и развитие коммунальной инфраструктуры по всей стране, затрат на ремонт и модернизацию объектов, инженерных сетей и коммуникаций. При этом индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги не проводилась полтора года.

Индексация предусмотрена таким образом, чтобы суммарная плата за все коммунальные услуги в каждом регионе РФ не увеличилась более чем на 9,8%. При этом фактическое изменение стоимости ЖКУ традиционно складывается ниже предельного индекса. Окончательное решение об уровне индексации в конкретном субъекте РФ принимается регионами.

Органы власти следят за недопущением превышения предельного индекса изменения платы граждан за ЖКУ. ФАС России осуществляет мониторинг цен и тарифов за коммунальные услуги на территории субъектов Российской Федерации, проверяет обоснованность установленных тарифов и отменяет их, если они не соответствуют законодательству. Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) контролирует, чтобы в итоговой квитанции плата за услуги ЖКХ была рассчитана верно.

Вместе с тем, на федеральном и на региональном уровнях сохраняются все существующие льготы и меры социальной поддержки граждан в части компенсаций и субсидий на оплату коммунальных услуг. Отдельным категориям граждан – многодетным семьям, пенсионерам, ветеранам, участникам боевых действий – могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Также помощь предоставляется людям, которые тратят на оплату жилья больше установленной нормы – так называемой максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В среднем по стране эта норма установлена на уровне 22% общего семейного бюджета, но конкретные показатели каждый регион устанавливает самостоятельно. Такой мерой поддержки могут воспользоваться не только собственники, но и наниматели жилья, если имеют в нём постоянную регистрацию. Сегодня субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг получают более 2 млн семей.

Поздравление Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина с Днем строителя 2024

Дорогие друзья!

Поздравляю вас с профессиональным праздником – Днём строителя!

Отечественная строительная отрасль из года в год проводит значительную работу для развития России в стратегически важных направлениях. В первую очередь это повышение качества жизни граждан и улучшение их жилищных условий.

Руководство страны возлагает на нас ответственную миссию, ставит важные и масштабные задачи. Их эффективному решению способствуют крепкие традиции, энтузиазм и профессионализм работников стройкомплекса.

Сегодня можно ответственно заявить, что отрасль продемонстрировала свою уникальную способность адаптации к условиям экономических, социальных и технологических вызовов. Непрерывно идет работа по цифровизации строительных процессов, укреплению кадрового потенциала, комплексному развитию инфраструктуры и сферы жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению своевременного ввода жилых и социальных объектов, интеграции новых регионов в экономическое пространство страны.

Все успехи и достижения отрасли невозможны без каждого из вас, уважаемые коллеги. Однажды выбрав для себя путь строителя, вы получили ответственную возможность оставлять след в жизни будущих поколений и менять облик своей страны.

Благодарю работников строительного комплекса за преданность профессии, значимый труд и вклад в развитие страны. Сделано уже не мало, но вместе мы сделаем еще больше.

Желаю крепкого здоровья, профессиональных успехов и благополучия!

Ливан приглашает российские нефтгазовые компании

Ливан заинтересован в приходе российского бизнеса, включая нефтегазовые компании

Ливан проявляет интерес в бизнес-партнерствам с российскими компаниями. ТАСС приводит такое заявление Жака Саррафа, главы Ливано-российского делового совета, который также является почетным консулом РФ в Триполи

Собеседник агентства подчеркивает географическое положение Ливана, за счет которого удобно налаживать бизнес на Ближнем Востоке.

В числе интересных для взаимодействия сфер он назвал недвижимость, туризм, строительство и, конечно, освоение шельфовых запасов углеводородов.

По словам Саррафа, настало время, когда Ливан и Россия должны провести инвентаризацию экономического сотрудничества, чтобы дать толчок к возникновению новых точек взаимодействия.

Страна оценивает свои запасы в 900 млн т по нефти и более чем в 3 млрд по газу.

Сербия бастует против добычи лития

В Сербии протестуют против Rino Tinto и проекта добычи лития в Западной Сеобии

В субботу в Белграде почти 27 тыс. человек вышли на акцию против добычи лития, но мирная акция перешла в нарушение общественного порядка — были заблокированы мост и вокзал

В Сербии продолжается череда акций, на которых население выступает против начала добычи лития, о котором недавно объявило правительство. Всего в белградской акции участвовало до 27 тыс протестующих, пишут местные СМИ.

Сербские власти заявляют, что происходящее нарушение мирных условий акции имеет признаки «цветной революции», а все зачинщики блокировки транспорта будут выявлены и наказаны.

Буквально на днях сербский президент Александр Вучич сообщал, что из России поступила информация о подготовке в Сербии массовых беспорядков с целью госпереворота.

Причиной протестов стало повторное разрешение правительства Сербии на разработку месторождения лития в Западной Сербии, выданные компании Rino Tinto.

Запасы лития в Сербии были обнаружены в 2004 году. По предварительным данным, они позволяют производить 58 тыс. т карбоната лития в год, что равно производству батарей примерно для 1 млн электромобилей.

Однако жители страны протестуют против реализации проекта по добыче лития «Jadar» компанией Rino Tinto из-за опасений серьёзных экологических нарушений, как уже было на подобном проекте компании в Гвинее.

Светлана Бардина: «Покупатели премиальных новостроек стали активно пользоваться «умной» ипотекой»

В первой половине 2024 года московский рынок новостроек премиум-класса показал значительный рост предложения и потребительской активности. Покупатели чаще оформляли «умную» ипотеку и выгодные рассрочки. Директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светлана Бардина рассказала о важнейших трендах на рынке жилой недвижимости премиум-класса столицы.

— Светлана, каковы главные итоги первого полугодия 2024 года на рынке новостроек премиум-класса Москвы?

— Один из основных итогов первой половины 2024 года на рынке премиум-класса Москвы – рекордное расширение экспозиции. По результатам июня девелоперы премиальных новостроек реализовывали в Москве 60 проектов, что является максимальным показателем за всю историю рынка. Суммарный объем предложения достиг 5,8 тыс. квартир и апартаментов (+19,9% за полугодие). При этом доля новостроек премиум-класса в Центральном округе за минувшие шесть месяцев сократилась на 3,7 процентных пункта (п.п.) – до 21,4%. То есть продолжается децентрализация в премиальном сегменте. В результате варианты в ЦАО становятся дефицитными, а их ликвидность растет.

— Как изменились цены на рынке новостроек премиум-класса?

— Средняя цена квадратного метра в новостройках премиум-класса по итогам первого полугодия достигла 734,4 рублей, что на 11% больше, чем в начале 2024 года. Активный рост цен, прежде всего, обусловлен переориентацией клиентов с зарубежных рынков на московский, а также притоком в столицу региональных бизнесменов, преуспевших на волне политики импортозамещения. Впрочем, на динамику влияет также старт новых дорогих проектов и переход существующих комплексов на более высокие стадии строительной готовности.

— Какой оказалась динамика спроса на новостройки премиум-класса в первом полугодии?

— В первом полугодии в премиальном сегменте было оформлено 2970 сделок по договорам долевого участия (ДДУ), что на 11,8% меньше, чем в прошлом полугодии. Однако корректнее сравнивать статистику с аналогичным периодом минувшего года. И относительно первого полугодия 2023 года объем продаж вырос почти в два раза – на 88%. Максимальное число сделок было зарегистрировано в апреле 2024 года – 580. Но в мае-июне спрос также сохранялся на стабильно высоком уровне.

— Отразилось ли как-либо сворачивание льготной ипотеки на рынке премиум-класса? И, в принципе, как часто клиенты сегмента оформляют жилищные займы?

— Рынок премиальных новостроек практически не зависел от льготной ипотеки. Также на него почти не влияет семейная ипотека. На объеме продаж отразится сворачивание в Москве IT-кредитов, лимит по которым был выше, чем по остальным госпрограммам – 18 млн рублей, но эффект будет незначительным. Средняя стоимость квартир и апартаментов на первичном рынке премиум-класса сегодня – 60,3 млн рублей. Тем не менее, ипотека востребована среди клиентов сегмента, причем даже на фоне высокой ключевой ставки. Покупатели не хотят единовременно выводить существенные суммы из оборота и прибегают к жилищному кредитованию. Доля сделок, совершенных с помощью заемных средств, в премиум-классе по результатам первого полугодия составила 44% (+6 п.п. год к году).

В первой половине 2024 года клиенты первичного рынка премиум-класса стали активно пользоваться «умной» ипотекой. Это кредиты с двумя аккредитивами (специальными банковскими счетами). Первый оплачивается сразу после регистрации. В свою очередь, второй находится в банке установленный срок (от шести месяцев до трех лет). В течение периода, пока деньги хранятся на счете, клиент получает сниженную процентную ставку, так как банк «пользуется» деньгами. В установленный период раскрывается второй аккредитив, происходят расчеты с застройщиком, а у клиента повышается ставка. Однако покупатель получает возможность рефинансировать кредит на выгодных условиях. Также клиенты премиального сегмента все активнее приобретают квартиру в беспроцентную рассрочку, по сути, означающую дисконт, так как стоимость квартиры замораживается.

— Какие факторы в первую очередь влияют на покупательскую активность?

— Главным образом, это макроэкономическая обстановка. Россияне ищут способы сберечь свои средства, и первичное жилье остается надежнейшим инвестиционным инструментом для этих целей. Следует отметить, что на рынке прослеживается дефицит ликвидных вариантов в привлекательных локациях с насыщенной инфраструктурой и хорошей логистикой.

— Какие квартиры сегодня наиболее востребованы покупателями в премиум-классе?

— Средняя площадь квартир и апартаментов, реализованных на первичном рынке премиум-класса в первом полугодии, составляет 71,4 кв. метра. Чаще всего – более чем в 40% случаев – клиенты выбирают жилье без отделки, чтобы затем самостоятельно подобрать дизайн. Большое значение для покупателей имеет наличие в доме развитой инфраструктуры. Так как большинство клиентов – семейные люди, большое значение имеют объекты для детей в шаговой доступности. Еще среди покупателей – немало бизнесменов, поэтому они выбирают квартиры недалеко от офиса, в деловых кластерах, например, «Москва-Сити». Кроме того, клиенты рынка премиум-класса щепетильно относятся к качеству благоустройства в проектах, любят различные «фишки», в частности, секретные сады, смотровые площадки и кинотеатры под открытым небом.

— Как изменилось распределение премиальных новостроек по стадии строительной готовности и комнатности?

— За первое полугодие 2024 года увеличилась доля предложения в корпусах на стадии котлована (22,7%, +1,9 п.п.), отделки (25,8%, +4,2 п.п.) и в готовых домах (8,6%, +2,2 п.п.). В то же время сократилась доля квартир и апартаментов в корпусах на этапе монтажа этажей (42,9%, -7,5 п.п.). Отмечу, что в распределении по комнатности, как и полгода назад, преобладают двухкомнатные лоты (34%). Абсолютное меньшинство составляют студии (5,3%) и многокомнатные варианты (6,7%).

— Какие изменения произошли в структуре экспозиции?

— Застройщики адаптируются под предпочтения покупателей. В результате на первичном рынке премиум-класса продолжает расти доля квартир и апартаментов без отделки. По итогам первого полугодия она достигла 57,5%, что на 5,2 п.п. больше, чем в начале 2024 года.

— Ваши прогнозы по ценам на новостройки премиум-класса в Москве?

— Большинство премиальных новостроек дорожает на уровне инфляции. Думаю, и далее этот тренд сохранится. Но цены на наиболее ликвидные проекты будут расти опережающими темпами. Так, средняя цена квадратного метра в строящемся самом высоком жилом небоскребе Москвы за год выросла почти на 20%. Показатель увеличивается как по мере повышения стадии строительной готовности, так и в связи с вымыванием экспозиции.

Авторы: СГ-Онлайн

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 10 августа 2024 > № 4695876 Светлана Бардина

Три главных тренда жилищного строительства в России: экологичность, технологичность, скорость

Отрасль жилищного строительства остается одной из ведущих в российской экономике: по данным Росстата, за январь-июнь 2024 года в стране ввели 53,4 млн кв. метра, что на 2,5% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Накануне Дня строителя, который в России отмечают во второе воскресенье августа, эксперты компании «РОКВУЛ» проанализировали последние изменения в отрасли и выделили топ-3 тренда, которые будут определять лицо жилищного строительства в России в ближайшие годы.

Строительство зеленеет

ESG-принципы в жилищном строительстве выходят на первый план: еще в 2021 году начал действовать «зеленый» стандарт для многоквартирного жилья, а с 1 августа текущего года вступил в силу аналогичный ГОСТ Р для индивидуального жилищного строительства. Речь идет о возведении и эксплуатации зданий с минимальным воздействием на окружающую среду: минимум вредных выбросов и отходов, низкое ресурсопотребление и высокий комфорт.

Переход к «зеленым» стандартам в строительстве, по расчетам Международной финансовой корпорации (International Finance Corporation, IFC), может на четверть сократить глобальные выбросы углерода в производственно-сбытовых цепочках к 2035 году. Более того: именно устойчивое развитие в девелопменте вызывает растущий интерес инвесторов, в том числе — в России. Так, по данным Сбера, именно компании строительного сектора в 2023 году чаще всех обращались за зелеными и ESG-кредитами.

Важную роль в получении объектом «зеленого» статуса играют строительные отходы: опрос, проведенный компанией РОКВУЛ в начале 2024 года показал, что 38% россиян считают главным источником свалок в стране строительные площадки.

«Очевидно, что этот вопрос будет звучать все громче, ведь только по официальным данным ежегодно в стране накапливается не менее 70 млн тонн строительных отходов. Перед застройщиками остро встанет проблема утилизации — уже сегодня это влияет на репутацию бизнеса», — отметил директор по продажам компании «РОКВУЛ» Максим Тарасов.

Поймали в нейросети

Каждый пятый (20%) представитель строительной отрасли в России сегодня так или иначе использует технологии искусственного интеллекта. По данным Национального центра развития искусственного интеллекта при Правительстве РФ, чаще всего это написание текстов (например, пояснительных записок) с целью минимизации рутины, создание прогностических моделей для ускорения предпроектной аналитики, генерация колористических решений и разработка общественных интерьеров, а также классификация ЦИМ (Common Information Model, CIM — общая информационная модель) для расчета ведомости объемов работ.

Есть и более практичные примеры. С октября 2023 года по май 2024-го в Московской области было устранено около 400 инцидентов, связанных со строительством и соблюдением правил безопасности на стройке. Нейросеть самостоятельно ведет контроль за площадками, определяя скорость строительства, количество спецтехники и рабочих и даже то, есть ли на них каски.

И это — лишь начало. Экспертное сообщество возлагает большие надежды на внедрение нейросетей в строительную отрасль. В начале августа на базе Альянса в сфере искусственного интеллекта был создан отраслевой клуб по технологиям ИИ в строительстве и недвижимости. Он объединил свыше 30 крупнейших российских компаний. Работа отраслевого клуба нацелена на развитие искусственного интеллекта для нужд стройки, а также на разработку единых принципов внедрения ИИ компаниями отрасли. Как отметил Николай Козак, управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ, внедрение искусственного интеллекта в перспективе повышает эффективность стройки более чем на 40%.

Модуль скорости

До конца 2024 года в стране будет утвержден ГОСТ, регулирующий требования к технологиям модульного строительства. Суть — в использовании готовых блоков-комнат, которые можно просто соединить между собой прямо на стройплощадке. Такие блоки изготавливаются на заводах, причем при необходимости еще на этапе производства можно выполнить всю отделку и даже установить сантехнику. Разнообразные габариты модулей и вариативность комбинаций открывают широкие возможности для оригинальных архитектурных решений.

В Национальном объединении строителей эту технологию считают одной из наиболее перспективных. Ее главное преимущество — возведение надежных качественных зданий с минимальными финансовыми и временными издержками. Кроме того, дома заводской штамповки позволят хотя бы частично нивелировать проблему нехватки кадров в строительстве, ведь для монтажа модулей требуется меньше специалистов, чем для возведения зданий классическим методом.

«За счет производства жилых модулей в строгих заводских условиях можно получить максимально высокое качество — влияние климатических факторов исключено, а человеческий фактор сводится к минимуму. Важно, что еще на этапе проектирования и производства блоков-комнат можно предусмотреть и профессионально смонтировать звуко- и теплоизоляцию. Причем в зависимости от ее типа один и тот же модуль может стать основой для комфортного современного жилья как в северных, так и в южных регионах страны. Кстати, в проекте свода правил установлены требования к климатическим воздействиям, звукоизоляции и степени огнестойкости. Благодаря тому, что в заводских условиях контролировать эти вещи значительно проще, чем на обычной стройплощадке, жильцы таких домов могут не сомневаться в реальности заявленных характеристик», — указал Максим Тарасов.

В жилищном строительстве России наметилось три ключевых тренда, которые могут за несколько лет преобразить отрасль до неузнаваемости — это экологичность, технологичность и скорость. Все три вектора отвечают базовым запросам современного потребителя, который рассчитывает на качественное безопасное жилье, сдачи которого не приходится ждать годами.

Авторы: СГ-Онлайн

Сергей Цивилев встретился с юными участниками проекта «Посланники ЦУР» из Татарстана

Сергей Цивилев провёл встречу со школьниками-участниками проекта «Посланники Целей устойчивого развития (ЦУР)» «Татнефти», которые посетили Минэнерго по его личному приглашению.

Юные гости Министерства обсудили с главой энергетического ведомства темы экологии, возобновляемых источников энергии и новых технологий, а также выбор будущей профессии.

Отвечая на вопросы школьников, Сергей Цивилев рассказал о роли энергетики в жизни страны и отметил, что достижение любой важной цели зависит от талантливых специалистов. Отдельно Министр подчеркнул роль инженеров в развитии энергетического комплекса.

По завершению встречи Сергей Цивилев отметил, что решение ключевых долгосрочных задач, стоящих перед российской энергетикой, невозможно без опоры на подрастающее поколение.

«Эти задачи носят стратегический характер. Поэтому формирование интереса к науке и технологиям, профессиональному инженерному образованию у тех, кто ещё только ищет свой путь в жизни, крайне важно для стабильного развития российской энергетики и страны в целом», – заключил он.

Ранее Министр совершил рабочую поездку в Татарстан, в ходе которой принял участие в работе 5-го Международного молодёжного нефтегазового форума.

ГЛАВЫ РОСАВИАЦИИ И ЯКУТИИ ОБСУДИЛИ РАЗВИТИЕ АЭРОПОРТОВ В РЕСПУБЛИКЕ САХА

Вопросы развития аэропортов Республики Саха в рамках нового национального проекта «Эффективная транспортная система» и программы капитального ремонта аэродромов обсудили на встрече в Москве руководитель Росавиации Дмитрий Ядров и глава Якутии Айсен Николаев.

По поручению президента России сейчас идет подготовка нового национального проекта «Эффективная транспортная система», рассчитанного на период до 2030 года. Правительство Якутии предлагает включить в него семь республиканских аэропортов, модернизация которых имеет приоритетное значение: Усть-Куйга, Ленск, Зырянка, Полярный (вторая очередь), Маган, Нюрба и Тикси — все входят в состав подведомственного Росавиации ФКП «Аэропорты Севера».

«Планируется перенос аэродрома Зырянка в другое, незатопляемое место. В Усть-Куйге обсуждается увеличение пропускной способности аэропорта, который станет ключевым элементом транспортной доступности в районе, где реализуются проекты освоения месторождений полезных ископаемых и строительство новой атомной станции. Реконструкция всех аэропортов, которые мы предлагаем, имеет приоритетное значение для развития экономики региона, в том числе реализации инвестиционных проектов», - подчеркнул глава Якутии Айсен Николаев.

По итогам встречи Дмитрий Ядров выразил готовность рассмотреть возможность переноса проектных и строительных работ по аэропорту Зырянка в рамках нового нацпроекта с 2028-2029 годов, как было предусмотрено ранее, на 2025-2026 годы. Также будут изучены варианты продолжения реконструкции аэропортов Нюрба и Полярный.

«Якутия — крупнейший российский регион, в транспортной системе которого гражданская авиация играет особую роль. Самолеты и вертолеты выполняют ежедневные перевозки в труднодоступные места, районы Крайнего Севера в интересах жителей и экономики Республики Саха. В условиях отсутствия альтернативы воздушному транспорту аэродромы региона играют стратегическую роль для связности районов Якутии. Безусловно, эти аспекты принимаются во внимание при подготовке окончательной версии нового нацпроекта «Эффективная транспортная система» и формировании перечня аэропортов, подлежащих реконструкции до 2030 года», — прокомментировал Дмитрий Ядров.

Напомним, в рамках Комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры в Якутии будет выполнена реконструкция 14 аэропортовых комплексов республики. По 10 объектам работы завершены, а в 2024 году будут сданы в эксплуатацию аэропорты Олекминск и Усть-Нера (оба входят в состав ФКП «Аэропорты Севера»).

В День физкультурника Дмитрий Чернышенко и Михаил Дегтярёв отметили важность развития спорта в России

День физкультурника в России проходит во вторую субботу августа. В 2024 году эта дата выпадает на 10 августа, девиз – «Спорт для каждого». Организаторы делают акцент на массовости и доступности спорта в нашей стране.

Программа региональных мероприятий включает эстафеты, шахматные турниры, семейное спортивное ориентирование, тематические фотовыставки-конкурсы с работами, посвящёнными спортивным семейным традициям.

Традиционно в рамках Дня физкультурника можно сдать нормативы ГТО, сыграть в городки, настольный теннис, перетягивание каната, стритбол и другие игры.

«2024 год объявлен в нашей стране Годом семьи. Именно личным примером мы можем привить нашим детям любовь к спорту и физической культуре. Правительство уделяет особое внимание развитию спортивной инфраструктуры для вовлечения большего числа россиян в регулярные занятия спортом. По поручению Президента к 2030 году не менее 70% наших граждан должны систематически заниматься спортом. Особое значение имеет возрождённый по инициативе главы государства комплекс ГТО. За 10 лет к движению присоединились 23,5 миллиона человек. Из них почти 11 миллионов получили знаки отличия», – подчеркнул Заместитель Председателя Правительства Дмитрий Чернышенко.

На сегодня обеспеченность регионов России объектами спорта достигла 64,5%. Два года назад она составляла 61%.

В субъектах России действует более 2,6 тыс. центров тестирования комплекса ГТО. Только в прошлом году в 89 регионах было проведено около 150 тыс. физкультурно-спортивных мероприятий с выполнением нормативов ГТО.

В рамках федпроекта «Спорт – норма жизни» национального проекта «Демография» для самостоятельной подготовки к сдаче ГТО были оборудованы 300 площадок.

Министр спорта Михаил Дегтярёв также обратился к специалистам сферы физической культуры и спорта, спортсменам, тренерам и всем любителям физической культуры.

«Уровень вовлечённости в занятия физической культурой и спортом с каждым годом возрастает. В настоящее время в отрасли работают свыше 430 тысяч человек. Профессии тренера и инструктора относятся к наиболее востребованным и перспективным. По итогам 2023 года регулярно занимающихся физической культурой и спортом россиян – 75 миллионов. Больше 5 миллионов людей в прошедшем году выбрали спорт как норму своей жизни. Одними из самых массовых видов активности стали футбол, плавание и волейбол. Мероприятия будут посвящены Году семьи, который был объявлен Президентом России Владимиром Владимировичем Путиным. В текущее непростое время очень важно сохранять силу духа и преемственность поколений. Спортивные мероприятия в рамках Дня физкультурника соединят всю страну в едином патриотическом порыве», – сказал Михаил Дегтярёв.

В целом в этом году с января по июль уже прошло свыше 7 тыс. спортивных мероприятий, ещё не менее 6 тыс. планируется провести до конца года. Кроме того, в 2024 году состоялся ряд крупных спортивных мероприятий, которые вовлекли значительное количество российских и иностранных участников. В частности, в этом году прошли Спортивные игры стран БРИКС, VIII Международные спортивные игры «Дети Азии», первые Игры будущего.

Россия > Госбюджет, налоги, цены. СМИ, ИТ > premier.gov.ru, 10 августа 2024 > № 4687623 Дмитрий Чернышенко

Дмитрий Григоренко: Выплаты для жителей Курской области доступны на «Госуслугах»

Жителям Курской области, вынужденно покинувшим свои дома из-за обострившейся обстановки в приграничных районах, по поручению Президента выплатят по 10 тыс. рублей. Такую единовременную выплату и другие меры поддержки можно уже сейчас оформить на портале «Госуслуги». Об этом рассказал Заместитель Председателя Правительства – Руководитель Аппарата Правительства Дмитрий Григоренко.

Денежная выплата в размере 10 тыс. рублей доступна жителям Беловского, Большесолдатского, Глушковского, Кореневского, Льговского, Рыльского, Суджанского, Хомутовского районов. Помимо единовременной выплаты жители региона могут подать на портале «Госуслуги» заявление на выплату при утрате имущества и выплату за вред здоровью в результате ЧС и другие.

«Крайне важно, чтобы граждане получали помощь оперативно, именно в тот момент, когда она им нужна. Уже сейчас пострадавшие жители Курской области могут оформить единовременную выплату без каких-либо проволочек на портале госуслуг. Для тех, у кого есть прописка или регистрация в приграничных районах Курской области, эта функция в проактивном режиме выводится на экран портала автоматически», – прокомментировал вице-премьер.

Также Дмитрий Григоренко сообщил, что в восьми районах Курской области услуги связи для жителей сделали бесплатными даже при минусовом балансе. Звонить можно на все номера России, бесплатными будут и СМС-сообщения, мобильный интернет. При содействии Минцифры достигнуты соответствующие договорённости с операторами мобильной связи. Они будут поддерживать положительный баланс счёта жителей Беловского, Большесолдатского, Глушковского, Кореневского, Льговского, Рыльского, Суджанского и Хомутовского районов до окончания режима ЧС.

Россия. ЦФО > Госбюджет, налоги, цены. Армия, полиция. СМИ, ИТ > premier.gov.ru, 10 августа 2024 > № 4687622 Дмитрий Григоренко

Апелляционный суд Дубая отменил обвинительные приговоры в пособничестве и подстрекальстве в убийстве для пятерых подозреваемых, их оправдали за недостаточностью доказательств. Ранее суд предыдущей инстанции приговорил их к 10 годам тюремного заключения.

Между тем, главный обвиняемый – 19-летний гражданин Израиля – проиграл апелляцию, пожизненный приговор для него суд оставил в силе. Речь идет о преднамеренном убийстве 33-летнего израильтянина, которое произошло в мае 2023 года в кальянной в районе Business Bay.

Адвокат обвиняемого пытался доказать, что его подзащитный руководствовался соображениями самообороны, однако суд счел его доводы неубедительными. Теперь адвокатская компания будет оспаривать приговор в Кассационном суде Дубая.

Как известно, обвиняемый ударил ножом в сердце своего 33-летнего соотечественника. Адвокат обвиняемого утверждает, что убийство не было умышленным. По его словам, потерпевший напал на подсудимого со стулом, а последний – защищался. При этом у его подзащитного не было плана и намерения убивать соотечественника.

Ранее прокуратура Дубая сделала вывод, что подсудимый и потерпевший были знакомы, убийство произошло на почве ранее возникших споров и стало местью за события, случившиеся еще в Израиле.

В июле Апелляционный суд Дубая поручил прокурорам повторно связаться с полицией и получить дополнительный отчет о содержании записи с камер видеонаблюдения для проверки причастности каждого из подозреваемых к нападению.

Судьи Апелляционного суда отклонили гражданский иск, поданный против пяти оправданных подозреваемых. В скором времени состоятся слушания в суде высшей инстанции Дубая.

Муниципалитет Абу-Даби сообщил о завершении проекта по высадке на территории столицы 6,5 млн цветов в рамках проекта естественного благоустройства.

Всего до конца 2024 года в столице Объединенных Арабских Эмиратов будет высажено 13 млн цветов, что поможет облагородить эстетический облик административной столицы и ее пригородов.

Муниципалитет высаживает как летние, так и зимние цветы, чтобы улучшить облик дорог и прилегающих территорий, улучшить качество жизни населения и сделать его более счастливым.

Для посадки выбираются цветы и растения, наиболее приспособленные для произрастания в климате Объединенных Арабских Эмиратах, в целях сохранения и защиты окружающей среды и природных ресурсов.

Муниципалитет Абу-Даби ранее напомнил населению об ответственности за сушку белья на балконах квартир и использование для этих целей перил и окон. Если развешанное белье искажает эстетический облик города, на нарушителей будут налагаться штрафы в размере 1000 дирхамов (US$ 273).

Таким образом, муниципалитет решил бороться с негигиеничной сушкой белья, для которой нередко используются и общественные пространства. Власти столицы предложили населению использовать альтернативные методы сушки, в том числе в автоматических сушилках.

Кроме того, муниципалитет попросил местных жителей не захламлять балконы квартир, особенно в зданиях, выходящих на проезжую часть улиц, в том числе в целях пожарной безопасности.

На территории приморского района Jumeirah Beach Residence в Дубае частично запретили использование электросамокатов и электровелосипедов. Как сообщили в управляющей компании Dubai Community Management, решение направлено на обеспечение безопасности жителей района.

Так, передвигаться на двухколесном электротранспорте теперь нельзя на первых двух уровнях променада The Walk. Инициатива поможет сделать район более безопасным для пешеходов и предотвратить несчастные случаи.

По всему району развешаны объявления с подробной информацией об ограничениях на английском и арабском языках. В июле 2024 года сотрудники Дубайской полиции конфисковали 640 двухколесных транспортных средств.

Стражи порядка также напомнили водителям двухколесного транспорта о правилах безопасности, указав на основные причины аварий. В новом видеоролике стражи порядка призвали к повышению безопасности дорожного движения и соблюдению ПДД всеми участниками.

Уточняется, что резкое увеличение числа самокатов не всегда благоприятно влияет на дорожную обстановку. Для решения проблем Полиция Дубая изложила несколько ключевых рекомендаций для водителей электросамокатов, в том числе:

• Надевайте шлем и светоотражающий жилет, чтобы быть видимыми в темноте

• передвигайтесь по выделенным полосам и не мешайте движению других транспортных средств и пешеходов.

• Не перевозите пассажиров, чтобы не потерять равновесие при езде.

• Не используйте наушники во время езды и внимательно следите за дорожной обстановкой.

Полиция Дубая призывает всех водителей электросамокатов неукоснительно следовать изложенным рекомендациям, чтобы предотвратить несчастные случаи. Также необходимо регулярно проводить техническое обслуживание самокатов.

По данным стражей порядка, в числе наиболее распространенных нарушений – езда на самокате и велосипеде на скорости более 60 км/ч, движение против потока и пересечение перекрестков на самокате. Штрафы за эти нарушения достигают 300 дирхамов. Сообщать о небезопасном вождении следует в службу Police Eye в приложении полиции Дубая или по номеру 901.

По сообщению властей Объединенных Арабских Эмиратов, в суде Абу-Даби будет рассматриваться дело преступного синдиката, члены которого угрожали безопасности государства, общественному порядку и миру в стране.

Как стало известно, перед судом столицы предстанут более 100 обвиняемых, которые участвовали в создании и управлении преступной группировкой под названием "Бахлул".

Согласно данных проведенного властями расследования, члены банды терроризировали жителей ОАЭ, вымогая денежные средства. По словам представителей прокуратуры, банда пропагандировала свою преступную деятельность через социальные сети.

Дело преступного синдиката передано на рассмотрение в Департамент государственной безопасности Федерального апелляционного суда Абу-Даби.

"Власти ОАЭ не станут терпеть тех, кто совершает преступления или терроризирует людей в стране", - заявил генеральный прокурор ОАЭ доктор Хамад Саиф Аль Шамси.

"Правоохранительные органы выполняют свои обязанности с максимальной бдительностью, и в соответствии с правовыми процедурами, что обеспечивает поддержание безопасности государства в целом, и каждого жителя в частности", - добавил г-н Аль Шамси.

Генеральный прокурор также призвал всех граждан и жителей сообщать о любых преступлениях, с которыми они сталкиваются, и помогать властям обеспечивать безопасность страны.

Многие родители в ОАЭ обращаются в ателье и частные магазины, чтобы сэкономить на стоимости школьной формы. Для некоторых это способ сократить расходы, а для других — единственный способ приобрести форму, которая точно подойдет ребенку по размеру.

Мать троих детей, которая покупает форму в частном магазине уже более трех лет, сказала, что это сократило ее расходы на 50%. «Школьный поставщик продает одну рубашку за 95 дирхамов», — сказала она. «Я могу купить точно такую же рубашку в магазине за 45 дирхамов. Они также лучшего качества и служат дольше».

Она сказала, что в этом году потратила около 1000 дирхамов на школьную форму для всех троих детей, а у поставщика это обошлось бы более чем в 2000 дирхамов.

Женщина также рассказала, что несколько ее друзей решили сшить форму для своих детей ради подгонки по фигуре. «Некоторые из детей высокие, и им не хватает нужной длины брюк, а некоторые немного полноваты и испытывают трудности с размером талии».

Другие родители предпочитают покупать стандартную школьную форму у известных розничных продавцов. Сирийский эмигрант рассказал, что он купил юбки и брюки для своих детей в известных магазинах страны.

«Я купил комплект серых юбок в популярном универмаге за 89 дирхамов. Я также купил темно-синие брюки для своего сына в интернет-магазине за 68 дирхамов».

Он также сказал, что продолжает покупать некоторые предметы школьной формы у школьного поставщика, поскольку на свитерах и рубашках обязательно нужно иметь логотип школы и других вариантов нет.

Для многих частных портных и магазинов ажиотаж на пошив формы уже начался. Большинство школ в стране откроются 26 августа.

В одном из ателье в Дубае, в котором шьют школьную форму по размеру ребенка, время ожидания уже составляет 10 дней. Другой популярный магазин школьной формы в Шардже сообщил, что к 20 августа они планируют обслуживать 250–300 родителей за день.

Новость размещена при поддержке GEMS International School Al Khail, расположенной в дубайском районе Dubai Hills и предлагающей обучение по программе международного бакалавриата полного цикла (от 3 до 19 лет). В школе обучаются студенты 101 национальности, к услугам которых уникальный образовательный центр по аэронавтике, авиации и изучению космоса.

Курская АЭС работает штатно

В «Росатоме сообщили, что Курская атомная станция работает в штатном режиме. Между тем ситуация вокруг этого энергообъекта складывалась очень опасно

8 августа на территории станции были найдены фрагменты сбитых ракет. На следующий день из-за обстрела выведен из строя трансформатор, после чего без электроэнергии на несколько часов оставалась сама АЭС и близлежащий к нему город Курчатов, сообщили в «Росатоме».

Глава корпорации «Росатом» Алексей Лихачев в телефонном разговоре с главой МАГАТЭ Рафаэлем Гросси заявил, что действия ВСУ угрожают не только Курской АЭС, но и развитию всей атомной энергетике мира.

Гросси, в свою очередь, отметил важность соблюдения принципов ядерной безопасности в отношении Курской АЭС.

Novelis увеличила продажи алюминиевого проката

Американская Novelis Inc. сообщила, что ее чистые продажи составили в первом квартале 2025 финансового года $4,18 млрд в денежном выражении, увеличившись на 2% к такому же периоду годом ранее, в основном вследствие роста средней цены алюминия и увеличения объемов экспорта металла в указанном периоде.

Рост отгрузок плоского алюминиевого проката составил 8% год к году в терминах физических объемов, до 951 тыс. т, в основном благодаря нормализации спроса на баночный алюминиевый лист по сравнению с ситуацией аналогичного периода прошлого года, когда потребители активно потребляли запасы материала.

Скорректированная EBITDA составила $500 млн (+19% год к году), получив поддержку от продаж и благоприятных цен, хотя это было частично снивелировано менее выгодной корзиной видов продукции и более высокими издержками.

Для BHP открываются возможности для инвестирования в Индонезию?

Согласно заявлению генерального секретаря Indonesia Nickel Miners Asociation (APNI) Мейди Кэтрин Ленгки на Международном аккумуляторном форуме в Джакарте, после того как австралийская компания BHP закрыла свой никелевый бизнес в Австралии, компания получила новые возможности для инвестирования в Индонезию. Хотя итоговое решение по инвестированию в страну еще не принято, но есть два благоприятных момента, отмечают аналитики. Во-первых, стоимость сырья. Сульфидные руды в Австралии более дорогие, чем никельлатеритовые в Индонезии. В случае если компания начнет инвестировать в Индонезию, она сможет существенно сократить издержки и увеличить свою конкурентоспособность.

Во-вторых, у BHP уже имеются мощности по производству никелевого штейна. Учитывая государственные стимулы и льготы, Индонезия является наиболее подходящим местом для компании для создания производственной базы.

Эксперты APNI надеются, что если BHP войдет в Индонезию, она станет "примером" для других крупных компаний (кроме китайских), что уменьшит доминирование одной страны в области инвестирования в Индонезию и создаст конкуренцию в производстве никеля.

В Турции создана новая ассоциация в секторе нержавеющей стали

Как сообщает yieh.com, компания POSCO Assan TST и ее партнер Kibar Holding создали Ассоциацию производителей нержавеющей стали (PASSAD) под управлением главы Kibar Holding Халука Кайябаши. Новая организация уже начала работу.

Новосозданная PASSAD является уже третьей ассоциацией в секторе - после PASID (Ассоциации бизнесменов сектора нержавейки) и PASDER (Ассоциации для развития отрасли нержавеющей стали).

Создание PASSAD призвано усилить позиции сектора нержавейки в Турции, популяризировать применение нержавеющей стали, решать проблемы производителей, потребителей и всех участников рынка и гарантировать развитие отрасли, а также эффективно представлять ее в контактах.

Кроме того, согласно поступившей информации, ассоциация будет представлять интересы POSCO Assan TST в решении вопросов, связанных с антидемпинговыми мерами.

Цветные металлы дорожают на фоне роста фондового рынка

В четверг, 8 августа, цены на медь стабилизировались на фоне ожиданий рынка улучшения показателей потребления меди в Китае и надежд на более масштабное снижение ключевой ставки Федрезервом. Трехмесячный контракт на LME подорожал на 0,3%, до $8794,5 за т, ранее отступив к отметке $8716 за т, что вблизи 21-недельного минимума понедельника - $8714 за т. После снижения котировок на 5% на минувшей неделе цены на медь уже близки к прохождению "дна", говорит один из трейдеров, ссылаясь на улучшение фундаментальных параметров рынка в Китае. "Дефицит медного концентрата и лома будет продолжат давить на производство меди в КНР и отразится на нем. Это должно вызвать и снижение существующих запасов меди в течение ближайших двух месяцев", - отмечает трейдер.

Китайский импорт медного концентрата снизился в июле до годового минимума 2,165 млн т, свидетельствуют данные таможни.

Тем временем добыча меди в Чили "пробуксовывает" на фоне ожидаемой забастовки на Escondida, хотя владелец рудника BHP обратился к властям за посредничеством после провала переговоров с профсоюзом.

Поддержку ценам меди также оказывает низкий уровень ее запасов на ShFe, которые упали с июня на 23%, отражая процессы возвращения на рынок покупателей физического металла в Китае на фоне снизившихся цен.

Однако за пределами Китая предложение меди изобильно.

Так, на LME запасы меди выросли менее чем за 3 месяца почти в три раза - до 294,75 тыс. т.

Цинк с поставкой через 3 месяца подорожал на 2,8%, до $2625,5 за т, после выхода на трехмесячный минимум на предыдущей сессии. Рост цены металла обусловлен истощением его запасов. 5050 т цинка на сингапурских складах было снято с регистрации для отгрузки.

Трехмесячный контракт на алюминий подешевел на 0,5%, до $2277 за т. Цена никеля снизилась на 0,8%, до $16160 за т. Свинец подорожал на 0,1%, до $1968,5 за т.

На утренних торгах пятницы, 9 августа, цены на цветные металлы демонстрировали позитивную динамику на фоне роста фондового рынка и надежд на снижение ключевой ставки в США, а также ввиду лучших, чем ожидалось, американских экономических сводок.

По состоянию на 8:13 мск трехмесячный контракт на медь на LME подорожал на 0,9%, до $8873,50 за т. Сентябрьский контракт на медь на ShFE вырос в цене на 0,9%, до 71580 юаней ($9985,35) a за т.

Количество заявок на пособие по безработице в США упало на минувшей неделе больше, чем ожидали аналитики, успокоив страхи касательно надвигающейся на страну рецессии и возможного падения спроса на физический металл.

Тем временем специалисты Федрезерва демонстрируют все большую уверенность в том, что инфляция достаточно охладилась, чтобы позволить сокращение ключевой процентной ставки, что должно оказать поддержку ценам на металлы.

Один из трейдеров полагает, что цены на металлы могут расти в течение нескольких сессий, однако количество катализаторов их роста ограниченно. Он указал на рост запасов меди до самых высоких значений с сентября 2019 г. "Я думаю, что мы идем к снижению, просто в более упорядоченной манере. Скачки можно объяснить внезапными сдвигами ввиду разниц цен на разных рынках", - констатирует трейдер.

Алюминий на LME подорожал на 1,1%, до $2299,50 за т. Никель с поставкой через 3 месяца подорожал на 1,3%, до $16350 за т. Цинк подорожал на 1,3%, до $2681 за т. Цена свинца выросла на 1,6%, до $1996 за т. Котировки цены олова выросли на 1,6%, до $30985 за т.

Алюминий на SHFE подорожал на 1,1%, до 19125 юаней за т. Цена никеля выросла на 2%, до 130,570 тыс. юаней за т. Цинк подорожал на 3,2%, до 22580 юаней за т. Цена свинца выросла на 2,6%, до 17785 юаней за т. Олово подорожало на 4,1%, до 255,55 тыс. юаней за т.

Arabian Gulf Steel Industries достигла уровня нулевых выбросов

Крупнейшая ломоперерабатывающая компания ОАЭ Arabian Gulf Steel Industries LLC (AGSI) заявила, что ее предприятие в Абу-Даби вышло на уровень нулевых выбросов - в русле стратегии компании по усилению своей ответственности за экологию и в свете достижения целей Национальной стратегии по промышленности и продвинутым технологиям.

Стальной завод AGSI производит 600 тыс. т сортового стального проката ежегодно, целиком из местного стального лома. Компания вкладывается в технологии снижения выбросов углерода и продолжает серьезно работать в направлении реализации целей устойчивого развития.

По словам главы AGSI Асама Хуссейна, современные технологии подкрепляют усилия компании в переходе на "зеленый" уровень, помогая ей вносить свой вклад в обеспечение устойчивого экономического будущего для страны.

Турция вводит антидемпинговые пошлины на г/к рулон из России и еще 3х стран

Турция обнародовала предварительные результаты антидемпингового расследования по горячекатаному рулону (HRC) происхождением из Китая, Индии, Японии и РФ. Об этом сообщаетKallanishссылаясь на Министерство торговли Турции.

Антидемпинговому расследованию подвергался горячекатанный плоский прокат, легированный и нелегированный, без дальнейшей обработки.

Решение антидемпингового расследования направлено соответствующим сторонам для получения отзывов. После сбора взглядов и претензий отчет с выводами будет направлен в комиссию по оценке недобросовестной конкуренции в импорте. По данным источников на рынке, слушания назначены на 16 августа, а окончательные пошлины будут утверждены через несколько месяцев.

Для китайских производителей антидемпинговые пошлины будут на уровне 20,5-57,7%, индийских – 11,6-18,3%, японских – 39,1%, российских – 16,1-23,6%.

«Северсталь» представила новые разработки для проектов в Арктической зоне

«Северсталь» представила новые разработки на основе металлопродукции, в том числе для реализации инфраструктурных проектов в Арктической зоне РФ, на II форуме «Арктика — Регионы», который проходит в Архангельске, сообщила пресс-служба предприятия.

Особое внимание на стенде компании уделеношпунтовым сваям корытного типа Grani и Grani Pro, которые предназначены для строительства и модернизации дорожной и портовой инфраструктуры, включая причальные сооружения. Улучшенные технические характеристики и меньшая металлоемкость шпунтов позволяет снизить затраты на реализацию проектов до 30%. Гости стенда «Северстали» могут изучить представленные образцы продукции и получить консультацию по способу их монтажа.

Для строительных проектов «Северсталь» производит и поставляет металлоконструкции, трубную продукцию, арматуру, вантовые системы и канаты, корытные шпунты, трубошпунт, резервуары и пылеветрозащитные экраны. Как сообщили в компании, ассортимент металлопродукции строительного назначения и готовых решений постоянно расширяется, разрабатываются новые виды сталей и внедряются эффективные схемы взаимодействия с участниками рынка.

Одно из перспективных решений «Северстали» для Арктической зоны — технология строительства быстровозводимых зданий на основе стального каркаса. Компания готова вместе региональными застройщиками реализовывать проекты на стальном каркасе. Этот опыт может быть тиражирован в другие регионы.

КТЗМ запустил в эксплуатацию линию по производству холодногнутого швеллера

Кольчугинский Трубный Завод Металлинвест (КТЗМ) запустил в эксплуатацию во Владимирской области собственную линию по производству холодногнутого швеллера, с толщиной стенки от 3 до 6 мм из различных марок стали (ст. 3 СП, 09Г2С). Швеллер производится на импортном оборудовании в соответствие ГОСТ.

Стабильно высокое качество готовых изделий обеспечивает не только современное оборудование, но и высококвалифицированные специалисты - прокатчики завода.

Преимущества использования гнутого швеллера:

- Уменьшение массы конструкции до 30% без снижения несущей способности.

- Точность размеров по сравнению с г/к прокатом, толщина г/к профилей неравномерная, что отрицательно сказывается на сварке и прочих операциях.

- При изготовлении гнутого швеллера на профилегибочных станах все дефекты заготовки удаляются, что позволяет исключить дальнейшую обработку изделия

- Относительно невысокие цены на гнутый швеллер вместе с прочностными характеристиками обеспечивают высокую экономическую эффективность применения таких изделий в различных отраслях промышленности и строительства.

На данный момент прокатаны три группы размеров: 80х60х4 мм, 120х60х4 мм, 250х60х6 мм. Продукция соответствует всем требованиям ГОСТа и ожиданиям потребителей. Новое современное оборудование позволит производить гнутые швеллера следующих размеров: h (высота) 80, 100,120,140,160,180,200,250 мм; b (ширина полки) 50,60,70,80,100 мм; s (толщина стенки) от 3 до 6 мм.

Открытие нового участка производства на КТЗМ (входит в состав УК "Металлинвест", Нижний Тагил) позволит увеличить присутствие на рынке труб и профилей и продолжить освоение новых видов продукции.

Американские цены на рулонную сталь двинулись вверх

Цены на горячекатаный и холоднокатаный рулон в США на этой неделе несколько выросли вместе с увеличением объемов производства. Спрос на эту продукцию в стране по-прежнему остается спокойным. Об этом сообщаетKallanish,ссылаясь на рыночные источники.

В настоящее время сделки на г/к рулон (HRC) заключаются в диапазоне $640-670 за короткую тонну Ex-Works. На прошлой неделе этот уровень составил $630-650. Цены на холоднокатаный рулон выросли до $1000-1020 за короткую тонну по сравнению с $990-1000 в предыдущую неделю. Для обоих видов продукции это первая положительная неделя с апреля.

Американский производитель стали Nucor две недели подряд повышал цены на HRC, что свидетельствует об изменении тенденций. Рыночные источники сходятся в том, что рынок, похоже, принимает более высокие цены, однако транзакций немного и они происходят редко.

Представитель крупного сервисного центра на Среднем Западе говорит, что цены могут расти постепенно, однако при низком спросе любое повышение является положительным для производителей. Кроме того, фьючерсы указывают на рост цен в 2025 году. Он считает $650 за короткую тонну хорошей ценой по сравнению с более чем $800/т, которая будет предложена в следующем году на Чикагской товарной бирже (CME). Однако инсайдер не уверен, что рынок быстро меняется.

В то же время, рыночные источники считают рынок холоднокатаного рулона более стабильным.

Недуг китайского сталелитейного сектора усугубляется, а облегчения не предвидится

Как сообщает агентство Bloomberg, на крупнейшем в мире рынке стали назревают новые проблемы.

После многолетнего спада на рынке недвижимости, который раздавил крупнейший источник спроса для китайской сталелитейной промышленности с миллиардным объемом производства, перспективы не улучшаются. Цены падают, прибыль сокращается, а правительство, сосредоточенное на переоснащении экономики Китая в долгосрочной перспективе, не предлагает существенного облегчения.

Пекин не предоставил ни радикального решения своих проблем с недвижимостью, ни бума расходов на инфраструктуру, который мог бы удержать потребление стали на должном уровне. Пока чиновники говорят о росте потребительских расходов и высокотехнологичных отраслей, спрос на сплав в этом году, как ожидается, сократится.

«Не так много позитива для стали, и спад на рынке жилья еще будет длиться годами», — сказал Томас Гутьеррес, аналитик Kallanish Commodities Ltd. «Уже давно стало ясно, что правительство теперь смотрит на стимулирование совсем иначе».

Паника на китайском рынке стали имеет глобальные последствия, поскольку цены на железную руду падают, а Китай наращивает экспорт стали, подпитывая торговые трения.

Вот четыре пункта, которые иллюстрируют усиливающееся уныние.

Спад спроса

Главный виновник — затянувшееся недомогание на рынке недвижимости Китая. По словам Kallanish Commodities, спрос на сталь в строительстве должен сократиться на 10% в этом году. Это снизит долю сектора в общем потреблении примерно до четверти — очень низкая доля по меркам последних двух десятилетий.

Другие области все еще расширяются — например, бытовая техника и судостроение — но они слишком малы, чтобы компенсировать удар от недвижимости. Kallanish Commodities прогнозирует падение внутреннего спроса на 1% в 2024 году.

«Спрос на сталь действительно низкий», — сказал Вэй Ин, аналитик China Industrial Futures Ltd. «С учетом того, что провинции с высокой задолженностью сосредоточены на сокращении заемных средств, а также отсутствия хороших проектов, расходы на инфраструктуру далеки от идеала».

Падение цен

Замедление спроса вызвало обвал цен в последние месяцы. Арматура, используемая в строительстве, стоит дешевле всего с 2017 года, в то время как горячекатаная рулонная сталь, используемая в автомобилях и бытовой технике, достигла самого низкого уровня за четыре года. Многие производители с более высокими издержками терпят убытки на каждой произведенной тонне.

Другие более конкретные факторы оказывают давление на цены. Правительство вводит новые стандарты качества для арматуры, которые грозят затруднить отгрузку существующих запасов. По данным исследовательской компании Mysteel Global, это вызвало некоторую паническую распродажу перед вступлением правил в силу в сентябре.

Угроза экспорта

ArcelorMittal SA, крупнейший производитель за пределами Китая, заявил, что «агрессивный» экспорт из азиатской страны создает проблемы для мировой сталелитейной промышленности, опуская цены в США и Европе ниже себестоимости. Исходящие поставки Китая идут самыми высокими темпами с 2016 года, и обеспокоенность Arcelor разделяют правительства.

Значительное увеличение потоков в Латинскую Америку вызвало там откат торговли, в то время как антидемпинговые дела во Вьетнаме привлекли недавнее внимание. Юго-западный сосед Китая является его крупнейшим покупателем стали, и ограничения импорта там могут усилить понижательное давление на внутренние цены Китая.

Материальное воздействие

Замедление роста производства стали оказало влияние на цены на железную руду в этом году, что повлияло на прибыль таких горнодобывающих гигантов, как BHP Group Ltd. и Rio Tinto Group. Фьючерсы в Сингапуре упали почти на 30% с конца 2023 года и торговались ниже ключевого уровня в 100 долларов за тонну в четверг.

Обычно запасы сырья в портах приближаются к середине года, но вместо этого в 2024 году они росли каждый месяц и достигли более 150 миллионов тонн. Это окажет давление на цены на железную руду, особенно с ростом давления в пользу дальнейшего сокращения производства на сталелитейных заводах, в том числе со стороны правительства, стремящегося ограничить выбросы.

Некоторые производители недавно резко сократили производство, что помогает сбалансировать спрос и предложение, сказала Вики Вэй, главный аналитик по черным металлам в Horizon Insights. Но, заглядывая вперед, трудно ожидать поддержки потребления, «если не будут приняты новые меры стимулирования», сказала она.

Железная руда стабилизировалась благодаря сигналам из Японии

Как сообщает агентство Bloomberg, железная руда стабилизировалась после сокращения предыдущих потерь, поскольку инвесторы взвешивали голубиные сигналы из Японии относительно потенциального ужесточения денежно-кредитной политики, в то время как признаки увеличения поставок сырья продолжали омрачать перспективы рынка.

Сырье для производства стали последовало за более широким ралли среди азиатских акций после того, как заместитель управляющего Банка Японии заявил, что не будет повышать процентные ставки, если рынки будут нестабильными, успокоив инвесторов, обеспокоенных недавним ростом иены.

Железная руда была относительно устойчивой, несмотря на резкие движения на валютном рынке на этой неделе. Но она кснизилась на 27% в этом году, поскольку потребление из Китая, крупнейшего потребителя, с трудом поспевает на фоне затянувшегося кризиса недвижимости. Слабость спроса также подтолкнула спотовые цены на стальную арматуру в стране к самому низкому уровню с апреля 2017 года.

Отгрузки железной руды из Бразилии, одного из основных экспортеров, выросли. Согласно официальным данным, среднесуточный экспорт составил 1,71 млн метрических тонн за 22 торговых дня июля. Это выше, чем 1,66 млн тонн в день в июне и 1,53 млн тонн в день в июле 2023 года.

«Объем мировых поставок железной руды немного увеличился, при этом поставки из Австралии, Бразилии и других неосновных источников остаются высокими», — говорится в заметке Huatai Futures Co. «Текущий рынок железной руды перенасыщен, а также наблюдается высокий уровень запасов. Показатели эксплуатации и загрузки мощностей доменных печей снизились, поскольку некоторые отечественные заводы терпят убытки».

Последним признаком того, что экономика Китая все еще находится в застое, стало сокращение активности на заводах в июле третий месяц подряд. По данным Bloomberg Economics, данные о ценах в стране за июль, которые должны быть опубликованы в пятницу, вероятно, покажут, что спрос все еще находится в упадке, а дефляция отпускных цен, вероятно, усилится впервые с марта.

Фьючерсы на железную руду в Сингапуре почти не изменились и составили $102,40 за тонну по состоянию на 11:24 утра по местному времени после снижения на 1,3% во вторник. Цены в Даляне упали, в то время как фьючерсы на сталь в Шанхае немного выросли.

BHP обдумывает продажу золотых и медных рудников в Бразилии

Как сообщает агентство Reuters, компания BHP Group обдумывает продажу бразильских медных и золотых активов, которые она приобрела в рамках выкупа более мелкой компании Oz Minerals, сообщило агентство Bloomberg News, по словам людей, знакомых с ситуацией.

BHP, которая недавно отказалась от планов выкупа британской многонациональной горнодобывающей компании Anglo American, привлекла испанскую финансовую компанию Banco Santander S.A. для консультаций в переговорах о потенциальной продаже, говорится в сообщении.

BHP и Santander не сразу ответили на запросы Reuters о комментариях.

Ранее Bloomberg сообщал, что менеджер BHP в Бразилии сказал им, что горнодобывающая компания не намерена избавляться от Samarco Mineracao SA, производителя железной руды, которым она владеет совместно с Vale.

В мае 2023 года компания BHP приобрела компанию Oz Minerals за 9,6 млрд австралийских долларов (6,27 млрд долларов США) в попытке получить более широкий доступ к материалам, имеющим ключевое значение для перехода на экологически чистую энергетику и производства электромобилей.

Еврокомиссия начала расследование по импорту г/к проката из Египта, Индии, Японии и Вьетнама

Как сообщает агентство Platts, Европейская комиссия объявила 8 августа о начале антидемпингового расследования в отношении г/к продукции, произведенной в таких странах, как Египет, Индия, Япония и Вьетнам.

В объявлении, опубликованном в Официальном журнале Европейского союза, говорится, что Европейская федерация производителей стали Eurofer подала жалобу, утверждая, что импорт определенных видов горячекатаной плоской продукции, произведенной в этих четырех странах, был демпинговым на рынке и, следовательно, нанес экономический ущерб блоку.

В записке также говорилось, что Eurofer предоставила доказательства того, что в Индии и Вьетнаме могут быть искажения в отношении сырья в отношении расследуемого продукта в форме экспортных пошлин на сырье.

Расследование проводится в то время, когда большая часть рынка уже предвкушала это решение, и многие участники, по-видимому, не были обеспокоены его потенциальными долгосрочными последствиями.

«Цены на импортируемый продукт, находящийся под следствием, оказали, помимо прочего, негативное влияние на объемы продаж, уровень взимаемых цен и долю рынка, занимаемую промышленностью Союза», — говорится в уведомлении об обвинении в нанесении вреда. «Что привело к существенному неблагоприятному воздействию на общую производительность, финансовое положение и ситуацию с занятостью в промышленности Союза».

Несмотря на заявление, касающееся большой части горячекатаной плоской промышленности, участники рынка остаются осторожными, особенно потому, что исход расследования неопределен, а перспективы кажутся спекулятивными.

«Мы должны посмотреть, что выйдет после расследования», — сказал источник в сервисном центре. «Это всего лишь предположения».

«[Сейчас] мы больше опасаемся снижения цен и отсутствия позитивного сигнала от автомобильной промышленности», — сказал второй источник в сервисном центре.

Источники на рынке также отметили, что в настоящее время интерес к импортному материалу остается низким, поскольку существующие ограничения импортных квот из европейских защитных мер в сочетании с более высокими ставками фрахта сделали его непривлекательным для импорта. Потребление материала уже смещается в сторону внутренних европейских заводов; если антидемпинговые пошлины будут введены в дополнение к уже слабому интересу к импорту, внутренний спрос и цены могут усилиться, говорят источники на рынке.

Реализация защитных мер для горячекатаных рулонов уже действует на рынке довольно давно, при этом импортные квоты на каждый квартал исчерпываются очень быстро. На сегодняшний день импорт горячекатаных рулонов из Тайваня и Японии исчерпан, а египетский и вьетнамский материал ожидает обновления на веб-сайте Европейской комиссии.

«Расследование ЕС должно поддержать внутренние цены в ближайшей перспективе. Явная цель расследования — уравнять условия игры для внутренних производителей», — сказал источник на заводе.

«Я ожидаю, что внутренние заводы начнут повышать цены», — сказал второй источник в сервисном центре.

Расследование будет завершено в течение года с момента объявления, а временные меры будут введены не позднее, чем через восемь месяцев, говорится в уведомлении.

Salzgitter согласовала контракт с RWE на поставку зеленой электроэнергии

Как сообщает агентство Reuters, немецкая коммунальная компания RWE и производитель стали Salzgitter достигли соглашения о крупном долгосрочном контракте на поставку зеленой электроэнергии, чтобы помочь Salzgitter на пути к покрытию спроса на электроэнергию за счет возобновляемых источников энергии к 2030 году.

RWE Supply & Trading будет поставлять Salzgitter 64 гигаватт-часа (ГВт-ч) электроэнергии из солнечного парка Boitzenburger Land в Бранденбурге в течение семи лет с 2027 года, сообщили компании в совместном заявлении во вторник.

Программа SALCOS компании Salzgitter по переходу на низкоуглеродную технологию направлена на то, чтобы ее бизнес по производству плоской стали, ее крупнейшее подразделение, постепенно сократил выбросы углекислого газа (CO2) при производстве стали за счет внедрения зеленого водорода с 2026 года.

Традиционное производство стали является одним из крупнейших промышленных источников выбросов CO2, что оказывает пагубное воздействие на климат.

SALCOS подразумевает замену традиционного пути доменной железной руды, основанного на использовании угля, на так называемое прямое восстановление (DR), с использованием водорода, полученного из зеленой электроэнергии в электролизере, а также, отдельно, электродуговых печей (EAF) с использованием стального лома.

Объем поставки 64 ГВт·ч по контракту представляет собой трехдневную выработку электроэнергии крупной атомной электростанции или пятилетнюю выработку одной ветряной турбины.

«Мы серьезно относимся к источникам зеленой энергии», — сказал Марко Хауэр, руководитель отдела закупок энергии в Salzgitter Flachstahl. «К 2025 году половина наших потребностей в электроэнергии будет поступать из неископаемых источников, а к 2030 году мы хотим использовать 100% зеленой электроэнергии».

Финансовые подробности сделки не разглашаются.

Производство чугуна и стали в Китае продолжит снижаться в августе из-за снижения спроса

Как сообщает агентство Platts, ожидается, что производство чугуна и стали в Китае продолжит снижаться в августе после падения в июле, вызванного тем, что сталелитейщики расширяют сокращение производства из-за слабого спроса и возросших запасов.

Снижение спроса привело к волатильности цен на сталь и слабой активности покупателей на спотовом рынке. Внутренняя цена на горячекатаные рулоны в Китае упала на 30 юаней/мт ($4,2 /мт) в день до 3430 юаней/мт ($479/мт) 6 августа, в то время как цена на арматуру снизилась на 20 юаней/мт в день до 3230 юаней/мт после соответственного отскока на 50 юаней/мт и 20 юаней/мт с конца июля, показали данные Platts из S&P Global Commodity Insights.

В период с 21 по 31 июля среднесуточное производство чугуна в Китае составило 2,247 млн тонн, что на 5,7% меньше, чем в середине июля, а среднесуточное производство стали составило 2,667 млн тонн, что на 5,9% меньше, чем за тот же период, согласно оценкам Китайской ассоциации чугуна и стали от 6 августа.

Ежедневное производство чугуна в июле может упасть на 3,4%, а производство стали — на 3,8% по сравнению со средним показателем июня, согласно данным CISA.

Несмотря на более масштабное сокращение производства стали, сокращение запасов готовой стали в Китае происходит медленно, что указывает на слабый спрос со стороны конечных потребителей, сообщили торговые источники.

По состоянию на 31 июля запасы готовой стали на сталелитейных заводах и основных спотовых рынках, отслеживаемых CISA, составили 26,45 млн тонн, что на 1% меньше, чем 20 июля, но на 5,4% больше, чем на конец июня, и примерно на 10,7% больше, чем в прошлом году.

Дальнейшее сокращение производства

По данным отраслевых источников, все больше производителей стали планируют работы по техническому обслуживанию доменных печей, что может привести к сокращению производства чугуна на 1,16 млн тонн в августе по сравнению с уровнем конца июля.

Некоторые торговые источники ожидают, что производители стали увеличат сокращение производства позднее в августе на фоне тонкой маржи, при этом в сентябре ожидается лишь скромное сезонное восстановление спроса, а на оставшуюся часть 2024 года прогноз неутешительный.

«Я думаю, что ключевой проблемой для рынка стали является мрачный прогноз спроса на сталь», — сказал трейдер. «Консенсус рынка заключается в том, что спрос на строительную сталь продолжит падать во второй половине этого года, в то время как рост спроса на производственную сталь также, по-видимому, замедлился, учитывая вялые потребительские расходы на такие вещи, как автомобили и бытовая техника», — сказал трейдер.

U.S. Steel получила чистую прибыль в размере $183 млн во втором квартале 2024 года

United States Steel Corporation (U.S. Steel) сообщила, что ее чистая прибыль составила $183 млн или $0,72 на разводненную акцию во втором квартале этого года по сравнению с чистой прибылью в размере $477 млн или $1,89 на разводненную акцию в том же квартале 2023 года.

За этот период скорректированная чистая прибыль составила $211 млн или $0,84 на разводненную акцию по сравнению с $483 млн или $1,92 на разводненную акцию во втором квартале прошлого года. Скорректированная EBITDA составила $443 млн.

Президент и генеральный директор Дэвид Б. Берритт сказал, что североамериканский сегмент плоского проката компании показал лучшие результаты, чем ожидалось, в основном за счет улучшений в ассортименте продукции и управлении затратами.

U.S. Steel ожидает, что ее показатель EBITDA за третий квартал составит от $275 до $325 млн, поскольку на бизнес компании постоянно влияет недавняя динамика цен.

Glencore сохраняет угольный и сталелитейный бизнес на фоне спада результатов за первое полугодие 2024 г

Многонациональная горнодобывающая компания Glencore сообщила о неоднозначных финансовых результатах за первое полугодие (первое полугодие) 2024 года.

Чистая прибыль составила $1,5 млрд (1,29 млрд швейцарских франков), при этом компания зафиксировала чистый убыток в размере $233 млн после признания $1,7 млрд существенных статей, включая $1 млрд расходов на обесценение.

Скорректированная прибыль компании до вычета процентов, налогов, износа и амортизации (EBITDA) составила $6,3 млрд, а снижение на 33% объясняется «более низкими средними ценами на многие ключевые товары в течение периода, в частности на энергетический уголь».

Скорректированная EBITDA маркетинга упала на 16% по сравнению с предыдущим периодом до $1,5 млрд, отслеживаясь в годовом исчислении на уровне $3 млрд. Более низкий вклад компании в энергоносители был частично компенсирован сильными показателями в металлургическом секторе в первом полугодии 2024 года.

Скорректированная маржа EBITDA горнодобывающей промышленности Glencore составила 28% в металлургическом секторе и 31% в энергетическом секторе. Прогноз производства компании на 2024 год был сохранен.

Генеральный директор Glencore Гэри Нэгл прокомментировал: «Сила нашей диверсифицированной бизнес-модели в маркетинге и промышленности доказала свою эффективность в различных рыночных условиях, что дало нам прочную основу для успешного преодоления краткосрочной макроэкономической неопределенности».

Управление по контролю качества пищевых продуктов и лекарственных средств США (FDA) одобрило препарат Lymphir от Citius Pharmaceuticals, предназначенный для лечения рецидивирующей формы Т-клеточной лимфомы кожи. Годом ранее регулятор отказал производителю в одобрении данного препарата.

Рецидивирующая Т-клеточная лимфома — редкое онкогематологическое заболевание, характеризующееся инфильтрацией кожи злокачественными Т-лимфоцитами. Препарат предназначен для применения у взрослых пациентов, ранее получавших лечение.

По словам компании, Lymphir появится в продаже в ближайшие пять месяцев. Его стоимость будет сопоставима с имеющимися на рынке препаратами.

В июле прошлого года FDA приняло отрицательное решение по вопросу одобрения препарата и запросило дополнительные данные по результатам исследований.

В инструкции по применению препарата Lymphir представлено особое предупреждение FDA о том, что применение Lymphir сопровождается риском развития синдрома повышенной проницаемости капилляров — редкого жизнеугрожающего заболевания.

Управление по контролю качества пищевых продуктов и лекарственных средств США (FDA) одобрило применение препарата Fabhalta от Novartis для снижения уровня протеинурии у пациентов с заболеваниями почек. Об этом сообщается на официальном сайте регулятора.

Ранее препарат Fabhalta был одобрен для лечения пароксизмальной ночной гемоглобинурии — редкого заболевания крови — у взрослых пациентов.

После расширения показаний к применению Fabhalta сможет составить конкуренцию Tarpeyo шведской компании Calliditas и Filspari от Travere Therapeutics на рынке препаратов для лечения IgA-нефропатии (IgAN).

IgAN сопровождается отложением иммуноглобулина А в клубочках и поражением нефронов, крошечных фильтрующих элементов почек. Заболевание возникает преимущественно в молодом возрасте.

Разрешение на применение Fabhalta у пациентов с заболеваниями почек было получено по результатам исследования III фазы, в ходе которого препарат способствовал снижению уровня протеинурии на 43,8% по сравнению с плацебо.

Novavax сообщила о снижении прогноза годовой выручки и заявила о сокращении своего присутствия на европейском рынке до конца года. В 2025 году компания планирует передать Sanofi права на продажу своей вакцины против COVID-19.

Novavax не удалось занять место на рынке противоковидных вакцин и составить конкуренцию Pfizer/BioNTech и Moderna. В прошлом году появились сомнения относительно ее дальнейшего нахождения в бизнесе.

«До конца года мы сосредоточимся на США, нашем крупнейшем потребителе», — сказал главный исполнительный директор компании Джон Триззино после получения данных о прибылях и убытках.

Novavax планирует сократить инфраструктуру сбыта в Европе, оставшись лишь на отдельных рынках (в Германии, Италии и Польше).

Как отметил Триццино, компания ожидает, что общий спрос на вакцины против COVID в США останется на уровне прошлого года и Novavax удастся выйти на более высокие показатели продаж.

Компания MSD объявила о прекращении исследования препарата вибостолимаб для комбинированной иммунотерапии одного из видов рака легкого. Результаты промежуточного анализа показали низкую эффективность препарата.

При этом, как сообщает MSD, после получения вибостолимаба в комбинации с препаратом Китруда наблюдалась более высокая частота нежелательных явлений со стороны иммунной системы. Компания рекомендовала пациентам отмену терапии.

Прекращение исследования стало еще одной неудачей в разработке вибостолимаба и нового подающего надежды класса иммунотерапевтических препаратов на основе антитела к Т-клеточному иммунорецептору с доменами Ig и ITIM (TIGIT).

В ходе исследования III фазы MSD изучала вибостолимаб в комбинации с препаратом Китруда в качестве первой линии терапии распространенного мелкоклеточного рака легкого.

«Ригла» завершила сделку по приобретению юридических лиц, владеющих 375 аптеками под брендами Farmani и «Аптечество», расположенных в восьми регионах РФ, включая Москву и Санкт-Петербург. Таким образом общая численность аптечных точек АС «Ригла» достигла 4,7 тысяч.

Согласно условиям сделки, «Ригла» стала владельцем 247 аптек в Нижегородской области, 37 – во Владимирской, 36 – в московском регионе, 24 – в республике Марий-Эл, 20 – в Кировской области, 8 – в Санкт-Петербурге и 3 – в Калужской области. Суммарное количество точек АС «Ригла» в указанных регионах выросло на 25%.

Аптечные точки Farmani и «Аптечество» позиционируются как аптеки доступных цен с высоким уровнем клиентского сервиса, расположенные в максимальной доступности для покупателей. Аптеки находятся в административных центрах регионов и в небольших населенных пунктах. Клиентам также предоставляется возможность оформления заказов на сайтах и в приложениях Farmani и «Аптечество» по системе бронирования с возможностью выкупа в фирменных аптечных точках.

По данным аналитического агентства «АЛЬФАРМ» по итогам 1 полугодия 2024 г., среднемесячная выручка Farmani и «Аптечество» на точку составляла 2,29 млн руб. Сеть входит в число лидеров по доле розничного коммерческого рынка в Нижегородской области — 14,8%.

«Данная сделка — это один из этапов реализации стратегии «Риглы» по качественному наращиванию присутствия в субъектах РФ. Этот шаг позволит существенно усилить наши позиции в Нижегородской области, мы планируем нарастить долю в регионе до 18%. Кроме того, в 3,5 раза увеличится доля нашей сети в республике Марий Эл, в 2 раза — в Кировской области», — отметил генеральный директор аптечной сети «Ригла» Борис Попов. — Farmani и “Аптечество” — аптечные бренды, хорошо известные в регионах своего присутствия, отличающиеся лояльной клиентской базой, а также высокими стандартами корпоративной культуры. Мы будем рады принять в большую дружную команду всех сотрудников сети Farmani и “Аптечество” и продолжить поступательное развитие вместе. Приобретенные аптеки в ближайшей перспективе продолжат работать под прежними вывесками. У нас большой опыт в мультибрендовом управлении, при реализации изменений мы исходим из многих факторов, прежде всего из уровня знания и популярности бренда в регионе. Задачи по ребрендингу в настоящее время не стоят».

Подведены итоги международного исследования MAGENTA, направленного на выявление барьеров для прохождения генетического тестирования на наличие мутаций BRCA и организованного при поддержке компаний AstraZeneca и Merck Sharp & Dohme.

Более трети пациентов с диагнозом рак молочной железы, опрошенных в России, не знают о важности генетического тестирования на наличие мутаций BRCA. Опрос в рамках исследования охватил 1176 пациентов с диагнозом BRCA-ассоциированный рак молочной железы (РМЖ) в 9 странах, включая Россию (12,7% участников). Средний возраст участниц исследования составил 47 лет, а средний возраст постановки диагноза РМЖ у носительниц мутаций в генах BRCA1/2 — 42 года.

Каждая третья участница не прошла генетическое тестирование, так как не была проинформирована лечащим врачом и не понимала важности тестирования. Еще одной причиной была высокая стоимость такой диагностики. Результаты исследования подтвердили необходимость стратегических действий по повышению доступности тестирования и консультирования пациентов для улучшения результатов терапии.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) признала незаконным результат регионального аукциона на закупку противоопухолевых препаратов, победителем которого стал поставщик аналога запатентованного препарата Тагриссо производства AstraZeneca.

ФАС предписала пересмотреть заявки на участие в этом аукционе, в том числе препарата с международным непатентованным наименованием осимертиниб на 33,1 млн руб., проведенный в июне этого года в Мордовии.

Тендер проводило ГУП Республики Мордовия «Фармация». Изначально победителем аукциона стала компания «Алькофарм», собиравшаяся поставить аналог оригинального лекарства с данным МНН, защищенного патентом до 18 октября 2032 года.

На результат тендера подал жалобу другой дистрибьютор, также участвовавший в аукционе, — ООО «Фармрива», которая собиралась поставить оригинальный препарат Тагриссо. В «Фармриве» объяснили это тем, что предложение к поставке аналога защищенного патентом препарата нарушает права его владельца, то есть AstraZeneca.

ВБ и Казахстан изучают лучшие пути поддержки развития Среднего коридора (Эксклюзив)

Всемирный банк активно участвует в обсуждениях с правительством Казахстана для определения лучшего пути поддержки продолжающегося развития Транскаспийского международного транспортного маршрута (ТМТМ, или Средний коридор).

Об этом сказал Trend в эксклюзивном интервью постоянный представитель Всемирного банка в Казахстане и Туркменистане Андрей Михнев.

Как отметил Михнев, геополитические сдвиги, включая начало войны в Украине и санкции против России, увеличили риски, но также предоставили новые возможности для Казахстана как важнейшего звена в Среднем коридоре, повысив его роль в соединении Азии и Европы.

"Казахстан может извлечь выгоду из такой возможности, диверсифицируя торговые маршруты и уменьшая зависимость от ограниченного числа партнеров, таких как Россия и Китай. Средний коридор предлагает стратегическую альтернативу для торговли, потенциально повышая устойчивость торговли Казахстана и открывая доступ к новым рынкам в Европе, на Ближнем Востоке, в Северной Африке и некоторых частях Азии", - сказал он.

Михнев отметил, что Всемирный банк признает преобразующий потенциал Среднего коридора для Казахстана, Азербайджана и Грузии.

"Путем развития производственных агломераций эти страны могут не только увеличить объемы своего экспорта примерно на 90 миллионов тонн к 2030 году (из которых 70 миллионов тонн составляет дополнительный экспорт из Казахстана), но и повысить стоимость своего экспорта. Это сдвиг в сторону более сложных продуктов. Ожидается, что интегрированные логистические решения будут стимулировать экономическое развитие и создавать отрасли с более высокой добавленной стоимостью", - сказал постоянный представитель Всемирного банка.

По его мнению, для реализации этого потенциала странам Среднего коридора важно продолжать инвестировать в улучшение инфраструктуры и модернизацию оборудования.

"Была принята Дорожная карта, призванная направлять расширение пропускной способности коридора. Всемирный банк внес свой вклад в эти усилия, подготовив отчет "Раскрытие потенциала Среднего коридора" с рекомендациями по улучшению портового и железнодорожного сообщения, повышению операционной эффективности и адаптации к экологическим проблемам, таким как падение уровня Каспийского моря. Мы активно участвуем в обсуждениях с правительством Казахстана, чтобы определить, как лучше всего поддержать продолжающееся развитие Среднего коридора", - заключил Михнев.

Отметим, что Средний коридор связывает сети контейнерных железнодорожных грузовых перевозок Китая и стран Европейского союза через страны Центральной Азии, Кавказа, Турции и Восточной Европы.

Многосторонняя мультимодальная транспортная инфраструктура связывает паромные терминалы Каспийского и Черного морей с железнодорожными системами Китая, Казахстана, Азербайджана, Грузии, Турции, Украины и Польши.

Средний коридор способствует увеличению грузопотока из Китая в Турцию, а также в страны Европы и в обратном направлении.

Маршрутный поезд, курсирующий по этому коридору, доставляет грузы из Китая в Европу в среднем за 20-25 дней, и это одно из главных преимуществ данного транспортного коридора.

Сфера IT: как подготовить кадры мирового уровня?

В любой отрасли по мере развития меняются обязанности специалистов, требования к профессиональным компетенциям и даже престижность профессий. Данный процесс наблюдается и в Узбекистане, проходящем через процесс фундаментальной трансформации: появляются новые дисциплины, а вместе с ними и учебные заведения. На этом фоне наше государство с богатым культурным наследием и развивающимся цифровым ландшафтом определило в числе приоритетных сфер образование и IT, поставив перед направлениями задачу не просто внедрить зарубежный опыт, но и грамотно его локализовать.

В этом плане система образования Республики Корея, считающаяся одной из передовых, интересна для изучения Узбекистаном. Страна утренней свежести известна как своими всесторонне подготовленными кадрами, так и цифровыми разработками, пользующимися популярностью во всем мире. Ее опыт в области производства технологий нового поколения - образец для Узбекистана, который только ступил на путь инновационного развития.

Данное государство - наш ценный и надежный партнер на протяжении более чем трех десятилетий. Укрепляется взаимодействие в социально значимых областях. Полномасштабное взаимодействие налажено в химической промышленности, машиностроении, создании «умного» сельского хозяйства за счет цифровизации агросектора. Дружественная страна содействует модернизации городской инфраструктуры. Растет интерес южнокорейских банков и компаний к транспортной инфраструктуре, проектированию и строительству объектов жилой и коммерческой недвижимости на принципах государственно-частного партнерства.

Узбекско-южнокорейское сотрудничество в сфере образования, науки и подготовки кадров стремительно наполняется новым содержанием за счет реализации ряда важных инициатив. На иной уровень выходит взаимодействие между научными и аналитическими центрами. Южнокорейские специалисты привлекаются к процессам создания учебных планов и программ для вузов нашей страны. Стоит отметить и большой вклад корейской стороны в создание бизнес-инкубаторов в Узбекистане. Ширится партнерство в области искусственного интеллекта, аутсорсинга бизнес-процессов и цифровых технологий.

Руководство нашей страны уделяет особое внимание увеличению количества филиалов ведущих вузов Южной Кореи и созданию совместных центров профессиональной подготовки кадров, расширению преподавания корейского языка в ведущих высших учебных заведениях республики. За последние несколько лет вузы Узбекистана наладили сотрудничество более чем с 30 научно-исследовательскими учреждениями Южной Кореи. В ряде отечественных учебных заведений открыты центры корейского языка и культуры.

Успешно функционирует сеть филиалов южнокорейских вузов в столице и регионах страны. Например, 2 июля 2018 года Президент подписал постановление «О создании Университета Пучон в городе Ташкенте». С тех пор вуз, неоднократно занимавший первое место по качеству оказания образовательных услуг среди всех университетов в Республике Корея, успешно ведет свою деятельность в столице. Здесь за время обучения можно получить два диплома, практикуются системы «2+2» или «3+1» (в зависимости от направления). То есть, два или три года студент учится в отечественном филиале университета, а после ему выдают диплом «Associate Bachelor» («Младший специалист»). Таким образом выпускник может быстрее стать квалифицированным специалистом и устроиться на работу. Или же студент отучился на менеджменте два года, поработал и, поняв, что сфера не его, благодаря данному подходу может изменить специальность, не потеряв много времени.

Подобные примеры показывают: сотрудничество в образовательной сфере выгодно всем вовлеченным сторонам. Поэтому и IT сегодня - направление, где крайне необходима адекватная подготовка специалистов. Ведь, как показывает практика, далеко не все выпускники профильных учебных заведений, обучающих ИКТ, обладают профессиональными качествами, соответствующими современным требованиям. Важным шагом на пути дальнейшего совершенствования IT-образования стали пять инициатив, выдвинутых главой государства. Согласно третьему направлению (организация эффективного использования населением, в частности молодежью, компьютерных технологий и интернета), реализуется ряд задач по широкому обучению молодого поколения современным ИКТ и цифровым технологиям.

И здесь прежде всего необходимы инновационные подходы к подготовке специалистов в сфере IT с учетом потребностей рынка труда. К таким инновационным подходам можно отнести деятельность Технологического парка программных продуктов и информационных технологий (IT Park) и действующих при нем образовательных учреждений. Ряды последних пополнила Academy of Korea IT Alliance (AKITA), запущенная Корейским институтом международного промышленного сотрудничества (KIIIC) совместно с Туринским политехническим университетом в Ташкенте.

Реализован проект в соответствии с постановлением Президента «О мерах по дальнейшему совершенствованию системы образования в области информационных технологий, развитию и интеграции научных исследований с IT-индустрией» от 6 октября 2020-го.

Важность организации академии обусловлена динамично растущим интересом корейских компаний к узбекскому рынку информационных технологий и местным талантам. Как отмечают представители IT Park, заинтересованность в данной инициативе нашей страны и открытии учреждения тоже велика: сегодня на фоне увеличивающегося числа южнокорейских компаний-резидентов наблюдается небывалый спрос на отечественных IT-специалистов, владеющих корейским языком.

Таким образом, новая образовательная организация сможет в сотрудничестве с технологическим парком готовить профессионалов, которые получат работу сразу по завершении занятий, а то и во время учебы. Это создаст новые возможности трудоустройства для наших граждан, а также сделает Узбекистан еще более привлекательным для зарубежных инвестиций.

AKITA нацелена на стимулирование образовательных инноваций путем подготовки экспертов, соответствующих стандартам и запросам компаний - мировых лидеров рынка. Студенты получат доступ к новейшим технологиям и инновационной образовательной среде, работая над реальными проектами и оттачивая свои навыки на практике.

До этого действенность подобного подхода доказала IT-Академия, в процессе обучения в которой слушатели проходят комплексное теоретико-практическое обучение. Каждый курс сопровождается лабораторными занятиями, а полученные на лекциях знания могут быть применены на практике. Новый вуз же выводит данную методику на международный уровень, при этом качественно пересмотрены учебные программы.

Занятия в академии будут проводиться в IT-кампусе Astrum в Ташкенте. После первых двух лет обучения студенты также получат возможность учиться в Университете Ённам в Южной Корее.

В сотрудничестве с KIIIC, объединяющим ведущие корейские технологические компании, AKITA предоставит студентам возможность для стажировок и трудоустройства в аутсорсинговых компаниях Республики Корея.

На данный момент организовано пять направлений обучения в академии: программная инженерия; беспроводная и трансляционная инженерия; искусственный интеллект (программное обеспечение для ИИ, большие данные); информационные системы и технологии; дизайн. Также AKITA предлагает разные стипендии, включая полное покрытие стоимости контракта для одаренных студентов. Выпускники получат сертификат об окончании Корейской программы IT-образования (KOSA) и параллельно овладеют корейским языком, что позволит выстроить эффективный диалог с возможными работодателями.

Подобное партнерство, как считают эксперты сферы, способно существенно увеличить объем экспорта IT и услуг, повысить уровень образования в сфере, которая в нашей стране развивается, а вместе с тем будет содействовать взаимному росту и инновациям обеих республик.

Можно констатировать, что в отечественной ИКТ-сфере происходят комплексные изменения, создается новая система подготовки кадров. Локомотивом же этих преобразований служат цифровые решения, а профильные учреждения готовы сыграть ключевую роль в становлении Узбекистана в качестве IT-хаба региона.

Сабина Алимова.

«Правда Востока».

Как станут развиваться инженерные школы

Согласно международному опыту, в развивающихся странах, где созданы инженерные школы, наблюдается рост научно-технической продукции. Например, стоимость экспорта товаров в Иране за последние три года выросла с 295 млн долларов до 2 млрд 510 млн. В России в 2021 году доля высокотехнологичной продукции в ВВП страны составила 23 процента, а среднегодовой темп роста - 1,7 процента. В ЕС в общем объеме экспорта данный показатель увеличился с 15 процентов в 2010-м до 17,7 - в 2021 году.

Потребность в инженерах нового поколения

В нашей стране уделяется серьезное внимание инновационным технологиям и методологии, в частности, инженерному образованию. Разрабатываются и внедряются инновационные технологии обучения. Растет мобильность преподавателей и студентов, достигается эффективный обмен идеями, осуществляется повышение квалификации и развитие межуниверситетских связей. Тем не менее существует острая потребность в новом поколении инженеров, способных разрабатывать, внедрять и поддерживать сложные инновационные технологии во всех областях инженерной деятельности.

Международные отношения Узбекистана и соглашения, подписанные с развивающимися странами, также в основном направлены на развитие промышленности. Например, комплексная программа экономического сотрудничества между Узбекистаном и Россией на 2022-2026 годы охватывает ряд отраслей, включая промышленную кооперацию, транспорт, энергетику, связь, науку, образование, атомную энергетику и так далее.

В результате сотрудничества с Германией объем привлеченных немецких инвестиций удвоился - с 700 млн до 1,5 млрд долларов. Они направлены в основные отрасли экономики Узбекистана, такие как горнодобывающая, химическая, текстильная и строительная промышленность.

Привлекаемые инвестиционные средства намечено также потратить на материалы, энергию и транспорт. Например, китайская компания Shenyang Yuanda Intellectual Industry Group Co.Ltd планирует производить лифты в нашей стране.

На очередном заседании узбекско-французской Межправительственной комиссии по торгово-экономическому сотрудничеству определен ряд новых перспективных направлений, таких как производство строительных материалов, горнодобывающая промышленность, авиация и автомобилестроение, зеленая энергетика и водоснабжение.

Подобных примеров можно привести множество. Главное - эти усилия свидетельствуют о масштабах потребности в подготовке специалистов в области инженерии и технологий, которые необходимы для развития промышленности Узбекистана.

Элита профессии

Инженерные школы откроются в десяти вузах страны. В их Наблюдательный совет войдут не только ученые, но и представители предприятий-партнеров. Кроме того, в школах будут двухлетние программы обучения в магистратуре. Об этом говорилось во время визита в июне текущего года главы государства в инновационный учебно-производственный технопарк Inno в Алмазарском районе столицы.

Кандидаты в инженерные школы отбираются по заказу производителей. На первом курсе студенты разрабатывают новые продукты по заказу предприятия, проводят научные исследования и обучаются на основе углубленных модульных программ. На втором - тестируют технологические процессы, связанные с созданием экспериментальных образцов новой продукции на предприятиях.

В вузах взращивается новое поколение талантливых узбекских инженеров. Инженерные школы - большая возможность для них. Деятельность этих учебных заведений будет направлена на формирование современных кадров для промышленных отраслей страны. Совместно с ведущими производственными партнерами такие школы расширяют научную и образовательную инфраструктуру, учебные программы.

Инженерные школы будут укомплектовываться за счет преподавателей вузов, в которых они учреждены, а также ведущими инженерами-практиками предприятий и известными учеными других высших учебных заведений и научных организаций. Обычно продвинутые школы приглашают педагогов, готовых к образовательным экспериментам, желающих осваивать новые технологии и имеющих практический опыт работы. Первоочередная задача - формирование новых профессиональных компетенций у молодых инженеров-технологов.

Главные преимущества инженерных школ - это современное образование; лаборатории, оснащенные передовым оборудованием и занимающиеся изысканиями в конкретной области; молодые люди, увлеченные своим делом. Выпускники решают нестандартные задачи в биотехнологиях, машиностроении, авиации, медицине и других направлениях.

Приоритеты, стоящие перед национальной экономикой, и сотрудничество с производственными партнерами формируют основу нового типа образования в инженерных школах. Деятельность инженерных школ только начинается, в будущем они будут открыты и в других высших учебных заведениях. В ходе обучения студент изучает взаимодействие различных подразделений и специалистов на предприятии, начинает проявлять креативность и понимает необходимость профессионального роста в быстро меняющемся индустриальном мире.

Студенты отбираются в соответствии с результатами их обучения на бакалавриате в областях, представляющих интерес для производства, а также работают над задачами, поставленными партнерами по производству, в рамках программы магистратуры инженерной школы.

Хотя задачи школ, созданных при разных высших учебных заведениях, отличаются, общая цель одна - формирование новой модели инженерного образования. Она может быть применена в будущем для обеспечения потребности в высококвалифицированных и разносторонних инженерных кадрах во всех вузах нашей страны.

Так, инженер по проектированию в общем имеет представление, как спроектировать машину, но недостаточно разбирается в нюансах или не понимает цифровую технологию при решении своих задач. Сегодня нам нужен инженер, который всесторонне знает весь цикл (по усовершенствованию как продукта, так и программного обеспечения к нему). А инженерные школы готовят не массовых инженеров, а элиту профессии, то есть специалистов, способных решать даже незначительные задачи, зачастую невидимые для рядового проектировщика.

Студенты и преподаватели посещают практические занятия и стажировки в области обучения в инженерных школах, приобретают новые компетенции. Однако основной деятельностью этих школ является содействие обучению студентов по разным образовательным программам. Как правило, в инженерных вузах меньше лекций и семинаров из-за большой доли практических компонентов в их учебной программе. В инженерных школах же уделяется внимание практике, внеучебным проектам, цифровым решениям и современным исследованиям, активному самостоятельному использованию технологического оборудования. При этом велика роль промышленных партнеров, которые интегрируют своих сотрудников в образовательные и исследовательские процессы в качестве производственных тренеров и инструкторов учебных программ.

Взаимодействие с промышленными партнерами - существенное отличие системы образования в инженерных школах. Так, свыше десяти тысяч инженеров в таких учреждениях проходят обучение по программам дополнительного профессионального образования.

Более полная и гармоничная модель образования

Структура инженерных школ отличается разнообразием. В нее должно входить множество учебных заведений, обеспечивающих техническую и информационную подготовку специалистов для инновационной деятельности. Например, инженерная школа в области агробиотехнологий, связанных с безопасностью пищевых продуктов и технологическими рисками в сельском хозяйстве.

Работа будет организована с учетом глобальных тенденций и проблем. Внутренняя деятельность школы распределена по нескольким направлениям, связанным с совершенствованием производства и повышением продуктивности, переработкой сельскохозяйственных отходов, расширением селекции животных и растений, а также с созданием биологически активных кормовых добавок для животных. Вся работа инженерной школы основана на тесном сотрудничестве с промышленными партнерами.

Направление оптики и сенсоров дает возможность создавать оптические сенсоры для оперативного получения информации о состоянии разных стратегических объектов - колодцев, плотин, мостов, туннелей, фундаментов сооружений и так далее. Это означает, что необходимо воплощать в жизнь новую, полную и гармоничную модель образования, готовить специалистов современных профессий.

Основное средство поддержания и оценки качества инженерно-технической подготовки выпускников - эффективные образовательные программы на базе соответствующих стандартов, а также достижений и потребностей науки, высоких технологий и производств.

Цель создания инженерных школ - подготовка высококвалифицированных инженерных кадров, способных обеспечить достижение технологического суверенитета Узбекистана. В то же время инженерное образование в нашей стране должно быть направлено на адаптацию к условиям модернизации отраслей экономики.

Все действия требуют точности для решения этой важной задачи. Например, необходимо подготовить специалистов широкого профиля, способных легко адаптироваться к быстро меняющимся производственным и рыночным условиям, гибко менять профиль инженерного образования с учетом перспективных отраслей экономики, усиливать внимание к развитию когнитивной активности и коммуникативных навыков студентов в образовательном процессе. Среди приоритетов - ускоренное развитие подготовки высококвалифицированных специалистов, осуществление интеграции высшего образования, науки и производства, а также обеспечение развития научных исследований в системе высшего образования (в том числе инженерных учебных заведений). Решение этих задач требует масштабных исследований и внедрения инновационных разработок.

Фазлиддин Муминов.

Начальник управления

Министерства высшего образования,

науки и инноваций Республики Узбекистан.

Дефицитные площади: переосмысление форматов в коммерческой недвижимости

Председатель комитета по офисной недвижимости НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» Гайк ПАПОЯН рассказал «Стройгазете» о том, что происходит на рынках складской, торговой и офисной недвижимости.

Гайк Гамлетович, какова ситуация на рынке офисов в различных городах?

В текущем году офисный рынок Москвы и регионов очень активен. Количество и объем сделок как аренды, так и продажи бьют исторические рекорды. Сработали отложенный спрос, скопившийся за последние два года, развитие экономики и низкий ввод новых зданий. В таких городах, как Казань, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара и Новосибирск за последние 5-7 лет не строилось даже двух зданий классов А/В в год, которые бы соответствовали общероссийской классификации офисных зданий РГУД.

Основными арендаторами и покупателями выступают компании из финансового сектора и IT, а также госструктуры и госкомпании. Ставка аренды и стоимость продажи выросли на 10-20% в зависимости от класса здания. Доля свободных помещений снижается седьмой квартал подряд, достигнув минимальных значений: 6-7% в классе А и около 5% в классе В.

Для определения класса здания и, соответственно, стоимости продажи и ставки аренды стороны ориентируются на общероссийскую классификацию офисных зданий РГУД, позволяющую объективно и беспристрастно дать оценку класса здания.

Особо хочу отметить тот факт, что предложение сдвинулось от аренды в сторону продажи: если раньше спрос был 80/20, то сейчас он 30/70. Это обусловлено повышением стоимости заимствований для девелоперов, что, соответственно, ведет к критическому повышению ставки аренды, которую уже не готовы платить арендаторы, более длительной окупаемости и снижению доходности проекта. Поэтому девелоперы приняли решение продавать проекты по частям и фиксировать прибыль сейчас, тем более есть спрос и на небольшие блоки от 50 кв. м у частных инвесторов. Кроме того, продавая помещения в состоянии shell&core, девелоперы экономят на отделке самих офисов, которую они бы обязательно делали при сдаче в аренду.

В ближайшие 2-3 года дефицит на офисном рынке не исчезнет, так как не будет достаточного объема нового строительства из-за высокой стоимости фондирования. Будут достроены те объекты, которые уже на продвинутой стадии готовности и которые правильнее достроить, а не замораживать.

Есть ли нестандартные офисные решения?

Собственники начали внедрять современные энергоэффективные технологии, информационное моделирование, цифровые и иные решения, для того чтобы здания стали соответствовать тому или иному классу согласно классификации офисных зданий РГУД. Арендаторы и покупатели стали предъявлять повышенные требования к качеству и уровню решений в офисных зданиях. Для них важны планировки agile, эргономичная мебель, пространства для коллективной работы, цифровизация взаимодействия с собственником, датчики контроля влажности и СО2. Все это требует изначального внедрения таких решений уже на стадии проектирования.

Какова себестоимость и маржинальность офисного строительства?

Себестоимость строительства за последние два года поднялась на 50-75%. Основные драйверы роста очевидны: изменение курса рубля, сложная логистика, дорогое фондирование. Однако в последние 3-4 месяца наметилась тенденция к снижению стоимости за счет развития и поддержки государством локального производства, а также стабилизации логистических цепей поставок.

Маржинальность у строителей никогда не снижалась, а у девелоперов она немного снизилась (до 15-20%), что напрямую повлияло на их стратегию продавать, а не сдавать в аренду.

Насколько актуален сегодня light industrial?

Данный формат впервые был озвучен лет 10 назад и был экзотикой, такой же, как и коворкинги. Все говорили, что на Западе это очень актуальный формат и пользуется большим спросом, но в реальности не до конца понимали, для кого и чего он нужен, кто потребитель данного продукта.

Новый, он же реальный, виток развития данный формат получил после начала пандемии в 2020 году, когда бурно начала развиваться сфера услуг доставки продуктов питания и готовых блюд, которые и стали основными потребителями данных площадей, а не мелкие производства, как представляли себе девелоперы.

Нельзя не отметить и усилия правительства Москвы по стимулированию мелкого и среднего производства в столице, в том числе и высокотехнологичного, что подтолкнуло спрос на высококачественные помещения light industrial. Кроме того, девелоперы получают льготы при строительстве таких площадей, что повышает доходность проектов и делает их интересными для девелоперов. Этот продукт обычно продается в мелкую нарезку, что предполагает быстрый возврат инвестиций девелоперов.

Сейчас заявлено много проектов light industrial, однако возможно затоваривание рынка так же, как в свое время с коворкингами или, как их модно сейчас называть, сервисными офисами. Около трех лет назад все устремились в этот сегмент, но со временем рынок перегрелся, и сейчас мы видим «похмелье». Light industrial — нишевый продукт, который, несомненно, нужен, но из-за отсутствия аналитики по объему платежеспособного спроса на ближайшее 2-3 года и, соответственно, понимания, что, где и сколько строить, девелоперы могут столкнуться с длительной реализацией проектов и возвратом своих инвестиций.

Чем обусловлено активное развитие коммерческих объектов?

Я бы не стал утверждать, что коммерческая недвижимость развивается. Скорее, происходит ее переосмысление. Кроме того, развитие рынка невозможно с такой высокой стоимостью заимствований. Многое будет зависеть от того, когда ЦБ снизит ключевую ставку. Из-за высокой ставки новое строительство ограничится только теми объектами, которые находятся на продвинутой стадии и которые логичнее достроить, а не заморозить. Но количество таких объектов ограничено, и они вымоются с рынка в следующие 15-18 месяцев.

Торговые центры пытаются понять, как им жить после ухода мировых брендов и спада покупательского трафика и как конкурировать с маркетплейсами. Большинство арендаторов платит арендную плату в виде процента от оборота, а со снижением покупательского трафика снижаются и оборот, и сумма, которую арендатор ежемесячно платит девелоперу. Девелоперу становится сложнее обслуживать свой кредит, что может привести к переходу недвижимости к банку.

Офисная недвижимость переживает рост, но он временный. Повторяется ситуация 2019 года, когда был рост экономики после четырехлетней стагнации, но из-за низкого ввода предыдущих лет возник дефицит предложения, что привело к росту арендных ставок и стоимости продажи. В 2012 году была примерно такая же ситуация после кризиса 2008-го. На мой взгляд, рынок стабилизируется в течение следующих 9-12 месяцев.

Склады развиваются по своему вектору, на который влияет только развитие e-commerce. На сегодняшний день зафиксирован исторически самый низкий показатель вакансии — около 3%. Возможно, сейчас склады — наиболее надежный сектор коммерческой недвижимости.

Авторы: Сергей ВЕРШИНИН

Номер публикации: №30 09.08.2024

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции > stroygaz.ru, 9 августа 2024 > № 4696007 Гайк Папоян

Легок, прочен, экологичен: алюминий становится ведущим «игроком» в строительстве

В 2022 году оконный рынок России сократился на 15% по сравнению с предыдущим годом. Падение рынка окон из ПВХ составило 20%. В то же время, рынок алюминиевых окон вырос на 10%. Эти цифры позволяют говорить о тенденции повышения интереса к алюминиевым архитектурным системам для светопрозрачных конструкций. О специфике работы с «легким» металлом и тенденциях современного строительства «Стройгазете» рассказала генеральный директор инжиниринговой компании «МасТТех» Лейла СТЕПАНОВА.

Лейла, что сегодня наиболее актуально на строительном рынке? Какие из текущих трендов представляются вам наиболее важными?

C одной стороны, это высотное строительство. Оно позволяет сократить занимаемую площадь земли и обеспечить большее количество жилья и рабочих мест. С другой стороны, возведение многофункциональных зданий, в которых есть и жилые, и офисные, и коммерческие помещения. Очень важен и изменившийся облик зданий. Стеклянные фасады, например, позволяют уйти от глухих стен и наполнить пространство светом и воздухом. И такие фасады сегодня пользуются очень большой популярностью, так же, как и панорамные окна и французские балконы. Меняется и облик загородных домов, в которых становится все больше стекла. И конечно, нельзя не отметить переход к экологичным материалам и технологиям, позволяющим снизить вредное воздействие на окружающую среду. Поэтому алюминий в строительстве — одно из перспективных направлений развития. Он обладает важными характеристиками — экологичностью, легкостью, прочностью, долговечностью, простотой в уходе, что обеспечивает баланс между ценой и качеством на новом строительном объекте, позволяет безопасно проводить реконструкцию старых объектов. Современные алюминиевые архитектурные конструкции дают возможность производить остекление любой сложности.

Ваша компания давно на рынке. Что влияет на создание и качество продуктов Masttech?

Благодаря нашему собственному конструкторскому бюро, в котором работают более 50 человек, у нас есть и готовые решения, которые мы можем при необходимости доработать, и возможность создания новых продуктов. Стараемся отслеживать мнения клиентов: они позволяют улучшать и «доводить до ума» готовые продукты, а создание новых отвечает требованиям рынка. Например, подъемно-сдвижные системы для конструкций большого формата (высотой более 3,5 и длиной более 3 м), оконные и дверные конструкции различных типов открывания появились при детальном мониторинге запросов. Ряд нестандартных и интересных архитектурных задач мы решили на таких объектах премиуми бизнес-классов, как ЖК «Соседи», «Пресня Сити», «Береговой-2», «Метрополия», «Зорге 9», Jazz. Непосредственно под каждый проект наша система дорабатывалась, оснащалась дополнительными профилями или декоративными элементами для реализации замыслов архитекторов. Например, на наших системах собран фасад ЖК «Береговой-2», который создает эффект течения воды. Конечно, успех продукта обеспечивает его соответствие тенденциям современного строительства.

В каких проектах участвует компания?

Во-первых, это строительство новых зданий. Объекты бизнеси премиум-классов, на которых установлены системы Masttech, — неизменная часть современного архитектурного облика Москвы. Это ЖК «Савеловский Сити», Sreda, «Метрополия», «Кутузовский-Live», «Береговой-2» и др. Во-вторых, это реконструкция старых зданий. Для проектов по программе реновации в Москве компания «МасТТех» поставила около 100 тыс. кв. м архитектурных алюминиевых систем Masttech. В рамках программы редевелопмента, которую проводит правительство Москвы, мы также устанавливаем архитектурные алюминиевые системы: они стоят на корпусах Трехгорной мануфактуры и Уголке Дурова, переживших свое второе рождение. Мы принимаем участие в программе строительства Фонда защиты прав дольщиков.

Какова география ваших проектов?

Все начиналось с работы в Москве и Московской области. Сейчас системы Masttech стоят на зданиях различного назначения от Калининграда до Владивостока. У нес есть представительства в регионах России — на Урале, в Краснодаре, Нижнем Новгороде, Воронеже и Пензе, дилеры в Хабаровске, Санкт-Петербурге и Махачкале. Сейчас мы развиваем новые направления. Ведется активная работа со странами СНГ и Ближнего Востока.

Авторы: Сергей ВЕРШИНИН

Номер публикации: №30 09.08.2024

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Химпром. Экология > stroygaz.ru, 9 августа 2024 > № 4696004 Лейла Степанова

Баланс интересов: перспективы развития жилищного строительства

О ситуации на столичном рынке жилья «Стройгазета» побеседовала с исполнительным директором Клуба инвесторов Москвы Владиславом ПРЕОБРАЖЕНСКИМ.

Владислав Игоревич, какие новые финансовые инструменты могут стать альтернативой льготной ипотеке?

Альтернативной льготной ипотеке может быть только ипотека на рыночных условиях. Причем речь не идет о полном вытеснении государственных льготных ипотечных программ — они нужны и крайне полезны. Развитие любой большой и сложной системы, к каким относится экономика России, требует значительного количества усилий и ресурсов, а самый необходимый ресурс — финансовый. В условиях нехватки ресурсов невозможно создавать идеальную систему, когда все ее элементы развиваются пропорционально, а работающие в системе люди наращивают свое благосостояние. В реальной жизни так не происходит: кто-то вырывается вперед, какие-то отрасли значительно опережают другие в своем развитии и получают больше экономических преференций. Но, как известно, «все профессии важны, все профессии нужны», поэтому необходимо восстанавливать баланс, когда происходят определенные перекосы в экономическом развитии страны, и делать это нужно адресно, как в профессиональном плане, так и в территориальном.

На сегодняшний день кредитно-денежная политика достаточно жесткая, и стоимость денег делает кредиты, включая ипотечные, дорогими для большинства потенциальных потребителей. Но, во-первых, это не навсегда, так как такая политика ЦБ не может сохраняться продолжительное время, иначе ключевая ставка перестанет работать в нужном направлении. Во-вторых, переход к новой экономической модели развития отечественной экономики не может произойти в одночасье. Льготная и рыночная ипотеки являются инструментами балансирования части экономической модели, связанной с рынком недвижимости.

Как вы оцениваете практику ограничения минимального размера квартир?

Эту проблему необходимо рассматривать в комплексе, здесь главное — не впасть в какие-либо крайности. Так, одной из важнейших целей государственного развития является рост численности населения. С этой точки зрения, микроквартиры не способствуют развитию полноценных семейных отношений, но, с другой стороны, молодым людям, которые начинают жить самостоятельно, необходима своя, пусть и небольшая площадь. Кроме того, можно выделить целые группы людей, которые не хотят иметь и содержать жилье большой площади, например, они заинтересованы в возможности иметь жилье в другом регионе — это студенты, командировочные и многие другие. К тому же не все предпочитают брать большой ипотечный заем и покупать большую квартиру, а постепенно накапливают нужные ресурсы.

Когда регулирование идет силовым путем против рынка, это не является оптимальным решением. Здесь рынок должен распоряжаться сам, в том числе и рыночной ставкой по ипотеке на подобного типа жилье. Совсем другое дело, когда речь идет о государственных программах помощи по приобретению жилья семьям, стимулированию людей к переселению в регионы опережающего развития, привлечению ценных специалистов и т. д. При принятии решения в подобных вопросах необходимо прежде всего руководствоваться балансом интересов государства и отдельных категорий граждан. Разумеется, в строящихся домах не должны преобладать небольшие квартиры, иначе это может привести к формированию настоящих гетто, но на долю такой недвижимости вполне может приходиться 5-10%.

Что в себя включает комплексное развитие территорий? Можно ли сказать, что оно предполагает исключительно реализацию жилых проектов?

КРТ подразумевает развитие не только конкретной территории, а всего пространства, в котором эта территория находится. Поэтому просто застраивать бывшие промзоны сплошными жилыми новостройками, пусть и с необходимой инфраструктурой, неправильно. Более сложным и важным направлением работы является стратегия развития экономики так, чтобы все имеющиеся конкурентные преимущества города использовать максимально продуктивно, а в перспективе еще и создавать новые. Можно назвать несколько важнейших направлений: промышленность, образование, крупный рынок сбыта продукции, финансовый и политический центр, главный туристический центр, транспортный хаб и много еще чего. Поэтому, когда речь заходит о КРТ, то на это необходимо смотреть через призму отраслей экономики, которые город будет развивать в ближайшие десятилетия. В этом смысле в приоритете инфраструктура, рабочие места, логистика и прочее. Только потом можно говорить о квадратных метрах, потенциалах... Процентное соотношение может варьироваться — и очень сильно. Речь идет о решении стратегических задач, и каждый участок КРТ несет некую общегородскую функцию, от которой зависит, чем он будет наполнен.

Проекты КРТ полностью меняют облик и логику городского пространства там, где появляются. Для Москвы можно привести пример застройки территории ЗИЛ. Промышленная территория, достижение и гордость предыдущего технологического уклада столицы, превратилась в современный район, где качество среды будет полностью отвечать любым международным стандартам. Из мирового опыта можно привести ОАЭ, Китай, когда логика развития территории приводит к кардинально иному уровню жизни, производства, отдыха и т. д. При этом стоит понимать, что само по себе развитие не происходит. Помимо потенциальных инвестиций, необходимо принять решение о характере развития экономики городов. Если речь идет о Москве, то это один из важнейших мировых мегаполисов, который обеспечивает весомый вклад в ВВП страны, а также притягивает трудовые ресурсы и туристические потоки. Крайне важным инструментом развития Москвы и других городов страны стало решение о создании и использовании в работе мастер-планов. Этот инструмент позволяет управлять стратегией развития городов, заглянуть на десятилетия вперед, увидев ориентиры будущей экономики и перестроить инфраструктуру.

Поскольку земельных участков в столице остается все меньше, как будет развиваться столичный стройкомплекс и реализовываться городские программы?

Это совсем не так, даже не говоря о Новой Москве, где существуют огромные пространства для развития города; на территории исторической Москвы также остается большое количество перспективных земельных участков. Кроме того, с переходом промышленного производства на новый технологический уклад резко сокращается потребность в больших площадях земельных участков для современных предприятий. Преобразование существующих промышленных территорий займет многие десятилетия. Причем для этого потребуются действительно полноценные проекты КРТ, которые позволят качественно улучшить жизненное пространство и создать высокотехнологичные места приложения труда.

Что в себя включает понятие «социальное жилье» — это в первую очередь социальная аренда или что-то другое? Как сделать такое жилье доступным?

Социальное жилье стало синонимом жилья для малоимущих, а это должно быть далеко не так. Вопрос несколько шире, чем его обычно трактуют. Например, жилье, строящееся по программе реновации, в какой-то мере является социальным. В этом случае это жилье не для малоимущих, а полноценное, качественное, отвечающее всем современным реалиям. Наверное, говоря о социальном жилье, необходимо концентрироваться не на чем-то абстрактном, а на конкретных программах, тогда само понятие приобретет новый современный смысл. Так, социальным жильем можно назвать помимо реновационного ведомственное жилье, жилье, которое заменит общежития, и т. д. Программа создания, использования и оборота подобного рода жилых объектов является обширной и очень непростой. Что касается арендного жилья, то это не социальный тип недвижимости, а недвижимость временного проживания. Социальной может быть аренда, но это не должно быть массовым явлением, если мы строим развитое и экономически процветающее общество.

Почему столичные застройщики идут в регионы и наоборот, региональные девелоперы стремятся в столицу? К каким последствиям это приводит?

Застройщики нашли ниши для диверсификации географии своих проектов. Появление дополнительного платежеспособного спроса во многом связано с развитием отечественной экономики и нынешней структурой расходов бюджета. Ускоренные программы импортозамещения и национальные проекты придали импульс развитию большего количества регионов, а следовательно, там появился дополнительный платежеспособный спрос на новую недвижимость. В свою очередь, региональные застройщики, которые накопили компетенции и хотят перейти на иной уровень развития, всегда будут конкурировать на наиболее маржинальных, но при этом и наиболее сложных рынках, к которым относится и московский рынок недвижимости.

Авторы: Сергей ВЕРШИНИН

Номер публикации: №30 09.08.2024

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Госбюджет, налоги, цены > stroygaz.ru, 9 августа 2024 > № 4696001 Владислав Преображенский