Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Застройщики планируют построить в Москве 34 млн «квадратов» жилья

Начиная с 2022 года суммарный портфель девелоперов в Москве включает 370 перспективных площадок. Потенциальная площадь жилой застройки оценивается в 33,9 млн кв. метров. Такие данные «Стройгазете» предоставили в компании «Метриум», отметив, что больше всего девелоперы собираются застраивать ЦАО, где сосредоточены 83 площадки.

«В Большой Москве находится 370 перспективных проектов застройщиков на разной стадии подготовки к реализации, то есть до старта продаж и строительства. В их числе 212 участков – это приобретенные застройщиками земли без подготовленной проектной документации. Помимо них, есть 109 участков с генеральным планом застройки территории (ГПЗУ) – это проекты, в которых застройщики уже определились с тем, что будут строить, и согласовали с городскими властями свои планы. Наконец, в число перспективных включаются проекты – это 34 площадки, для строительства на которых застройщики уже прошли государственную экспертизу документации и получили разрешение на строительство», - уточнили в «Метриум».

Из общего числа перспективных площадок (370) имеются данные о площади застройки по 233 участкам. По подсчетам аналитиков «Метриум», общая потенциальная площадь застройки на них в «старой» и Новой Москве – оценивается в 55 млн кв. метров, из которых на жилую часть приходятся 34 млн кв. м (здесь и далее в жилую застройку включается и площадь проектов с апартаментами).

В «старой» Москве общая площадь застройки на площадках с известными данными (218 проектов) может составить 49 млн кв. метров и 31 млн кв. метров для жилья. В Новой Москве планы девелоперов более скромные. Здесь насчитывается 15 перспективных площадок с общей площадью застройки – 6 млн квадратных метров, из которых жилых будет 4 млн кв. метров.

По числу перспективных площадок самым застраиваемым в Москве станет Центральный административный округ (ЦАО), где застройщики планируют 83 проекта. Из них на 62 участках могут построить 5 млн кв. метров недвижимости общей площади и 4 млн кв. метров – жилой. «В элитном и делюкс-сегменте рынка московских новостроек растет конкуренция, поэтому ЦАО лидирует по числу перспективных площадок, – указала Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco. – Предложение новых проектов в центре растет, и этот тренд будет сохраняться, так как в девелопмент дорогих новостроек Москвы приходят новые игроки, а старые – наращивают свои портфели перспективных проектов. Спрос на актуальные новостройки в центре, впрочем, тоже будет расти, так как состоятельные россияне будут активнее инвестировать в отечественную недвижимость. В то же время застройщики будут осваивать и другие престижные направления. В частности, мы планируем построить многофункциональный комплекс премиального сегмента на юго-западе Москвы. Его площадь составит 60 тыс. кв. метров».

Далее по числу потенциальной застройки следует Северный административный округ (САО). Здесь эксперты «Метриум» насчитали 51 перспективную площадку. На 32 участках могут построить здания с общей площадью 9 млн кв. метров (7 млн кв. метров жилья). Замыкает тройку московских округов по числу потенциального строительства Южный АО, где девелоперы могут реализовать 42 проекта. По имеющимся данным на 30 участках общая площадь застройки может составить 5 млн кв. метров, жилая – 3 млн кв. метров.

Среди районов по числу перспективных проектов лидируют Пресненский в ЦАО (22 площадки), Хорошевский в СЗАО (14) и Хамовники в ЦАО (13).

«Пресненский район останется самой привлекательной в Москве локацией для строительства, – комментирует Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Прежде всего, это Москва-Сити с деловым центром столицы, а также близостью правительства и других значимых учреждений. При этом Пресненский район хорошо обеспечен инфраструктурой и имеет удобную транспортную сеть. Застройщики и дальше будут реализовывать здесь высотные проекты (это традицию уже задал сам проект Москва-Сити), которые очень востребованы у покупателей».

По юридическому статусу будущих помещений в планах застройщиков преобладают квартиры. С жилыми помещениями девелоперы могут построить 290 комплексов (общая потенциальная площадь – 49 млн кв. метров, 30 млн кв. метров – жилая). На 72 площадках застройщики могут реализовать проекты апартаментов (общая площадь застройки – 5 млн кв. метров, из которых площадь помещений для проживания – 4 млн кв. метров). Семь проектов могут включать квартиры и апартаменты (общая площадь – 835 тыс. кв. м и 517 тыс. кв. метров – жилая).

По количеству перспективных площадок в портфеле среди застройщиков лидируют ГК «ПИК» (включая Forma), MR Group (включая Hutton Development), ГК «Гранель», Capital Group, ГК «Основа».

«Суммарный портфель перспективных проектов московских застройщиков сопоставим с общих числом проектов в продаже, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – В феврале застройщики реализовывали в Москве 400 проектов (против 370 – в планах). Это значит, что активность девелоперов будет сохраняться на высоком уровне, причем практически независимо от изменений ситуации со спросом и ценами. Картина лидеров строительного рынка тоже, по-видимому, не изменится в ближайшие годы, а тенденция к дальнейшей концентрации предложения в портфеле десятка крупнейших компаний укрепится».

Авторы: СГ-Онлайн

От лифта до елочки: российская стройка ищет и находит ресурсы и идентичность

Ежегодная главная архитектурная выставка-форум АРХ МОСКВА завершила работу в столичном Гостином Дворе. Тема выставки этого года — «Польза», вокруг которой и была сосредоточена практически вся деловая программа. Не осталась в стороне и «Стройгазета», традиционный круглый стол которой назывался «Польза от инноваций: современные архитектурно-строительные материалы и технологические решения и их внедрение на стройплощадке».

Участники — девелоперская компания ПИК, проектная компания WildTeam, компания-производитель инновационной стали для строительства «Северсталь», компания «СМП», архитектурные бюро UNK design и MAD Architects — искали решение задачи, как сделать так, чтобы недвижимость не устаревала в процессе строительства. Кейсами стали инновационные подходы к работе на стройплощадке, использование современных материалов, позволяющие оптимизировать строительный процесс проектировочные решения.

Тон дискуссии задал модератор сессии — независимый обозреватель рынка недвижимости, автор «Строительной газеты» Антон Мастренков, обозначивший основные вызовы сегодняшнего дня — поиск инновационных, технических решений, позволяющих строить лучше, быстрее, красивее, качественнее, чтобы города становились комфорт нее для жизни, а конечный потребитель — горожанин — был доволен.

Подсчитали… и перешли на свое

Открыл сессию руководитель направления технического развития продукта ПИК Денис Букарев, предложивший вспомнить весну 2022 года. Тогда в компании остро ощутили уход с российского рынка более чем 50 производителей различных материалов и оборудования, в том числе лифтов. Были нарушены логистические цепочки, сухопутным путем из Европы доставить ничего нельзя, авиасообщение с Западом было закрыто. Ситуация привела к тому, что в стране аномально выросли цены на материалы — какие-то на 10%, какие-то на 15%, были и те, которые в моменте выросли больше, чем на 200%. Соответственно подорожало и строительство в расчете на квадратный метр.

Объем используемых в строительстве импортных материалов зависит от класса здания. Для проектов комфорт-класса, где импортная составляющая мала, эта ситуация оказалась наименее болезненной по сравнению с более высокими и «импортоемкими» сегментами недвижимости — бизнес- и премиум-классов.

С математической точки зрения проблема была, казалось бы, невелика — в альтернативе нуждалось примерно 5% импортных компонентов, но их закупщикам пришлось очень плотно работать, выстраивать новые цепочки, искать новых производителей, договариваться, писать гарантийные письма и т. д. Пример — лифты. «Допустим, мы производим свои лифты, у нас своя кабина, свои двери, противовесы, но в лифте есть плата управления лифтом, которая оказалась среди тех элементов, которые невозможно было сразу заместить: их никто не умел делать. Такие лифты устанавливаются в более высоких классах. В подобной ситуации оказались не только мы, но и другие застройщики», — подчеркнул Денис Букарев и выделил основные направления решения этой проблемы: параллельный импорт через Иран, Казахстан, Китай, Турцию и другие страныпартнеры, которые помогли справиться с трудностями в логистике; создание запасов материалов, чтобы на время переговоров с новыми поставщиками не останавливать стройку; максимальная «префабизация» — использование готовых элементов, производимых на заводе, для сокращения срока строительства.

Из-за удорожания материалов увеличилась себестоимость строительства: ламинат вырос в цене на 15%, бетон на 20% (а это 1020% себестоимости всего дома), подорожали сантехника, насосное оборудование. «Если бы мы в тот период закупали материалы по тем ценам, то у нас себестоимость дома выросла бы примерно вдвое, что убило бы экономику проекта. Люди бы такого не вытерпели, по крайней мере, было бы неприятно всем», — рассказал Денис Букарев.

Пик ситуации был пройден к концу лета, к сентябрю уже стало понятно, что себестоимость в целом подросла, но не в два раза, а гораздо меньше. Сегодня можно сказать, что ситуация сыграла на руку российским производителям, которые мотивированы и активно развиваются. Примеры — деревья и кустарники. «В довольно большом количестве дворов использовались крупномерные растения, которые закупались в Германии. Сейчас мы полностью переориентировались на наши питомники. Они и сами очень сильно изменились, расширили площади высадки, значительно увеличили свой ассортимент. С 2022 года мы получили от них уже больше 12 тыс. деревьев и почти миллион кустарников. Конечно, нужно время, чтобы их вырастить, необходимо разнообразить ассортимент», — поделился Денис Букарев. Такое же замещение произошло и в малых архитектурных формах (МАФ): ранее компания получала большую их часть из-за рубежа, сегодня же перешла на отечественных поставщиков.

Если сталь ржавеет, значит, это кому-то нужно

Отделочные материалы — боль девелоперов любого типа недвижимости. Сегодня российские производители успешно замещают импортные поставки отечественными материалами, аналогичными по свойствам и качеству. Образцовым продуктом можно считать погодоустойчивую сталь Forcera, производимую на ЧерМК компании «Северсталь», — она абсолютно идентична популярному финскому cor-ten. Физкультурно-оздоровительный комплекс в ЖК «VEREN VILLAGE стрельна» в Санкт-Петербурге, стелы «Город трудовой доблести» в Екатеринбурге и Нижнем Новгороде, строящаяся школа музыкального и театрального искусства, филиала РГИСИ, в Калининграде — примеры того, как можно использовать российский материал. «Мы давно работаем с отечественной атмосферостойкой сталью Forcera, производим из нее самые разные изделия — от фасадов до малых форм и элементов интерьера, и запросы только растут», — рассказал генеральный директор компании «СМП» (бренды Steelmasters и CorLab) Александр Пролетарский. Уникальность ФОК в ЖК «VEREN VILLAGE стрельна» в том, что при его изготовлении использовались и российская, и финская сталь. «Это своего рода натурные испытания, — комментирует Александр Пролетарский. — Многие архитекторы говорят, что по прошествии времени разница все более ощутима и она не в пользу иностранного продукта».

Появляется и новая продукция — недавно в «Северстали» освоили производство атмосферостойкой стали толщиной листа всего 0,7 мм, ее использовали для фальцевой кровли на проекте в скандинавском стиле. Реализуются и другие интересные проекты. К примеру, общественный центр в Казани, исторический геопарк в Башкирии, в месте, где родился национальный герой Салават Юлаев, — там изделия из Forcera использованы в геопластике — украшения, скамейки. Все секреты пока эксперты не раскрывают: открытие парка «Земля Салавата» намечено на июнь. Не менее интересна работа в Калининграде, где компания работает уже давно, — на острове Канта сталь использована для отделки подпорной стены, клумб, скамеек. Даже вендинговый аппарат облачен в рыжий металл. ПВЛ-сеткой из атмосферостойкой стали будут украшены и опоры моста, который сейчас в стройке — это первый объект, где будет использоваться сетка именно из атмосферостойкой стали.

Как рассказал эксперт направления продуктовых инноваций компании «Северсталь» Алексей Староверов, чтобы ответить на вопрос, какая сталь лучше — европейского производства или отечественная, в «Северстали» провели испытания cor-ten и Forcera в камере соляного тумана. Результат: состав стали Forcera обеспечивает более высокие эксплуатационные характеристики. «При образовании патины убыль металла под воздействием коррозии — более чем вдвое меньше. Таким образом, бо́льшая часть металла в Forcera остается «живой» и под защитой на момент стабилизации патины», — пояснил он.

BIM за столом переговоров

Актуален вопрос импортозамещения и при разработке цифровых технологий, особенно при их переносе из кабинета разработчиков на стройплощадку. О решении этой задачи рассказала генеральный директор проектной компании WildTeam Мария Болдырева.

Как сделать так, чтобы цифровые решения всех участников строительного процесса помогали, а не мешали друг другу? Присутствующих на любом строительном объекте немало: проектировщики разных уровней, клиент (инвестор, девелопер, заказчик), строители-подрядчики.

«Предположим, — сказала Мария Болдырева, — все участники обрели невероятные технологии, позволяющие им улучшить свою собственную работу. У проектировщиков это внутренние стандарты, шаблоны, плагины, скрипты, средства автоматизации своего личного проектного труда. У строителей это, скорее всего, некие системы автоматизированного документооборота, различный контроль поставок и закупок, другие вещи, связанные с контролем сроков или ресурсным планированием. У клиента это системы автоматизации контроля сроков, бюджета строительства, различные автоматизированные системы подсчета строительно-монтажных работ и т. д.».

Когда все технологии игроков рассматриваются по отдельности, элементы цифровизации работают, но решают свои внутренние задачи. Однако как только они встречаются на одном объекте, наступает хаос — системы не совмещаются друг с другом просто потому, что все компании разрабатывают внутренние цифровые инструменты исключительно для себя, для своих бизнес-процессов.

Для решения этой проблемы Мария Болдырева обозначила ряд возможностей. Технология должна иметь бесшовное внедрение от проекта до монтажа. Пример — проектировщик придумал какой-то невероятный скрипт, умеющий автоматически, самым лучшим, энергоемким, материалоемким образом расставлять колонны каркаса и сразу выдавать чертежи на завод.

«Сама по себе наработка прекрасна, это великолепный научный труд, однако клиенту это абсолютно не нужно, потому что он привык к типовым шагам конструкции, хочет большепролетные конструкции. А завод, который с ним сотрудничает, работает исключительно по бумажным чертежам. И прекрасная разработка улетает в утиль, так как как раз нет бесшовности внедрения технологии между разными потребителями, участниками цикла строительства», — пояснила Мария Болдырева.

Применение тех или иных технологий должно быть абсолютно прозрачно и понятно для всех сторон и участников процесса.

«Пример выдуманный, но показательный. Предположим, клиент хочет полностью цифровизованный проект, выдал техническое задание с учетом этого: проект в BIM, автоматизированный подсчет смет, контроль сроков и этапов монтажа с помощью BIMмодели. Заказчик провел долгий конкурс, нашел проектировщика, генподрядчика, однако и тот, и другой несколько умолчали о своих возможностях. Проектировщик, конечно, умеет делать проект в нужной детализации — но не по всем разделам, делать классификаторы — но не по тому шаблону, который нужен клиенту. Строитель, конечно, тоже в целом за цифру, но вообще-то требует только бумажные чертежи с графиком производства работ», — описала ситуацию Мария Болдырева.

Вывод — возможности каждого участника использования технологий крайне важны, потому что иначе схема вновь не работает, какими бы хорошими компании ни были по отдельности.

Автоматизация должна быть крайне простой и незаметной для абсолютно всех пользователей: если на создание автоматизации требуется огромное количество времени и сил — больше, чем на ручной труд, — это не имеет смысла. Технологии сами по себе не несут никакой добавочной ценности: незачем делать технологии ради технологий.

Мария Болдырева описала еще один кейс: «Однажды мы проектировали дата-центр для крупной IT-корпорации в России. Клиент-перфекционист попросил, чтобы замысел был реализован в полном соответствии с моделью. Это должна была быть идеальная стройка. Мы сделали это, не автоматизируя свою работу, не придумывая стандарты или шаблоны. Мы просто однажды заперлись со строителями и клиентом в бытовке в строительном городке и подумали, как мы вместе как команда можем это сделать. Задача решилась очень просто: мы провели ряд лекций для бригадиров, объяснили им, как пользоваться BIM-крутилками, поставили несколько компьютеров прямо на строительных площадках, и оказалось, что бригадиры — очень понятливые ребята, у них все получилось. При этом никаких супертехнологий мы не использовали, все решилось именно за столом переговоров, где три стороны процесса сели и договорились о том, как это нужно сделать».

Так что, по мнению эксперта, единственное, что мешает сейчас внедрению технологий, — это недостаток прозрачного и продуктивного диалога между всеми участниками процесса.

Архитектурный взгляд

Для архитекторов как людей творческих вопросы импортозамещения еще и смысловые. В изменившихся условиях они ищут опору в творчестве в историческом контексте и национальных традициях, переосмысливая их применительно к сегодняшнему дню, использованию современных материалов и потребностей города и общества.

Два интереснейших кейса были представлены руководителем UNK design Мариной Димовой и главой бюро MAD Architects Марией Николаевой.

Архитектурное бюро UNK недавно сменило адрес: новым домом компании стала городская усадьба Шервудов на Малой Калужской, 15 — историческое здание, объект культурного наследия. Фасад здания был тщательно восстановлен в той цветовой палитре, которая была задумана архитектором Николаем Бутусовым сто лет назад. Реставрация здания, работы по его приспособлению под офис компании пришлись на трудный 2022 год. «Наш бюджет сразу полетел, но мы понимали, что у нас нет точки возврата: это наше здание, мы хотим сюда переехать», — рассказала Марина Димова. Сначала возникла идея — оставить сказочный внешний облик здания, но создать внутри него современный минималистичный интерьер. При этом работа велась под строгим контролем столичного Департамента культурного наследия, с которым согласовывались все решения. Под стать полукруглым историческим сводам были скруглены все стены — в результате в интерьерах нет ни одного прямого угла.

Решилась и проблема импортозамещения — в отделке использовались исключительно российские материалы, включая керамогранит. Мебель тоже российских производителей. В здании теплые полы и нет отопительных приборов, чтобы максимально сохранить интерьер особняка, получившийся предельно нейтральным, но при этом уютным, современным и «европейским».

У компании корпоративный цвет — красный. Чтобы его поддержать, в здании красные перила у лестницы, причем перила установлены исторические — они были найдены в подвале.

Подвал тоже получил новое назначение — здесь сформировано пространство, которое может использоваться как общественное — для организации выставок, лекций, семинаров. «При проектировании рисовалась масса сценариев, как его можно использовать», — подчеркнула Марина Димова.

«Русская идея» звучит и в работе MAD Architects. Мария Николаева, вернувшись на два года назад, напомнила, что с 2022 года наступило время российских архитектурных бюро и архитектурных идей. «С февраля 2022-го огромное количество зарубежных архитектурных бюро, которые были привлечены на объекты проектирования, покинуло рынок. И для нас, сообщества российских и белорусских архитекторов, это стало, с одной стороны, вызовом, с другой — открыло новые возможности», — отметила она. При этом у российских зодчих сегодня наработан опыт, который они получили за долгие годы коллаборации с европейскими коллегами.

Пример отечественной идентичности и европейского опыта — бизнес-центр «Фактория». До «новой жизни» это была шелкопрядильная фабрика конца XIX века — 17 разноэтажных строений, за долгие годы пришедших в плачевное состояние. Помимо этого, разрозненные здания требовали «идеологического единства», которого архитекторы достигли с помощью типизации входных групп, дизайнерских МАФов. «Проект целиком и полностью сделан российскими силами, поэтому мы точно можем говорить об активном импортозамещении в отрасли», — подчеркнула Мария Николаева. По ее мнению, обязательно нужно проращивать во всех смыслах некую локальную историю, в том числе через культивацию в ландшафтном дизайне местных растений и трав. Такой подход, считает архитектор, с одной стороны, обеспечивает sustainability, то есть устойчивость и стабильность, с другой же, использование местной флоры важно для насекомых и птиц, чтобы среда оставалась естественной для них.

Использование локальных растений разумно и с точки зрения дальнейшей эксплуатации: они хорошо переносят зимы, не требуют постоянной замены, просты в уходе. Так что вместе с восстановлением облика зданий растения тоже дают локальную идентичность и связь с историческим контекстом.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №20 31.05.2024

ЦИПР-2024 — лица и события: теория и практика отечественного ПО были представлены на конференции в Нижнем Новгороде

Конференция «Цифровая индустрия промышленной России» (ЦИПР) в нынешнем году стала одним из самых представительных деловых мероприятий в области цифровой экономики. Традиционно ЦИПР является центральной площадкой для обсуждения диджитал-трансформации общества и ключевых отраслей экономики, на которой встречаются лидеры рынка и идет взаимообмен лучшими практиками, технологиями и идеями.

Технологическая независимость

Значимость конференции и обсуждавшихся тем подчеркивает участие в ней председателя правительства РФ Михаила Мишустина, а также первого вице-премьера Дениса Мантурова, вице-премьеров Дмитрия Григоренко и Дмитрия Чернышенко, главы Минпромторга Антона Алиханова, главы Минцифры Максута Шадаева. Премьер ознакомился с технологичными решениями российских и международных компаний, выступил на главном пленарном заседании, а также обсудил с представителями отрасли промежуточные результаты цифровой трансформации промышленности и перспективные планы.

В главном пленарном заседании «Технологическая независимость промышленной России» приняли участие Михаил Мишустин, руководитель ПАО «Газпромнефть», председатель Индустриального центра компетенций (ИЦК) «Нефтегаз, нефтехимия и недропользование» Александр Дюков, генеральный директор АО «МХК «Еврохим», председатель ИЦК «Химия» Олег Ширяев, генеральный директор ПАО «Россети», председатель ИЦК «Электроэнергетика» Андрей Рюмин, генеральный директор ПАО «КАМАЗ», председатель ИЦК «Автомобилестроение» Сергей Когогин, генеральный директор — председатель правления ОАО «РЖД», председатель ИЦК «Железнодорожный транспорт и логистика» Олег Белозеров, генеральный директор АО «Объединенная судостроительная корпорация» (ОСК), председатель ИЦК «Судостроение » Андрей Пучков, генеральный директор ПАО «ОАК», председатель ИЦК «Авиастроение» Юрий Слюсарь, генеральный директор ГК «Росатом», председатель ИЦК «Общее машиностроение» Алексей Лихачев, президент ПАО «ГМК Норильский никель» Владимир Потанин.

Михаил Мишустин напомнил, что Владимир Путин утвердил новые национальные цели развития, одна из которых направлена на цифровую трансформацию госуправления, экономики и социальной сферы. Добиться этого без развития широкого комплекса отечественного ПО невозможно. «К 2030 году 80% всех предприятий должны перейти на российский софт, прежде всего в системах управления ресурсами и производством. Задачи очень масштабные, и, конечно, они требуют скоординированных действий и предпринимателей, и государства. Необходимая база для их выполнения есть», — подчеркнул глава кабмина.

Достижение национальных целей развития невозможно без технологического и промышленного суверенитета — и это очень непростая задача, для решения которой было создано 38 индустриальных центров компетенций. Проделанная работа дала первые результаты — порядка 50% импортозамещения в основных программных продуктах. Премьер-министр отметил, что в России создаются абсолютно конкурентоспособные передовые решения, а правительство формирует условия для их выхода на зарубежные рынки. Также Михаил Мишустин сообщил о запуске нового инструмента поддержки для организаций, применяющих российские решения по «тяжелому» ПО, — планируется компенсировать до половины затрат на внедрение отечественного инженерного и промышленного ПО.

На главном пленарном заседании его участники обсуждали работу индустриальных центров компетенций, образованных по итогам ЦИПР-2023, в контексте достижения «цифровой независимости» страны. Александр Дюков считает это очень важной задачей, решение которой позволит преодолеть имеющиеся вызовы и реализовать потенциал многих наших отраслей.

Владимир Потанин придерживается схожего мнения, полагая, что польза от мероприятий, конечно, очевидна, и она продвигает нужную повестку достаточно хорошо.

Заметное место в работе ЦИПР заняла выставка лучших технологий и инновационных решений отечественных производителей ПО. А в целом деловая программа ЦИПР, куда вошли треки «Индустрия», «Бизнес», «Обратная сторона технологий» и «Разработка», нацелена на взаимодействие участников, поиск новых партнеров.

Конкретный продукт

К значимым итогам ЦИПР-2024 можно отнести тот факт, что на этой площадке ОСК представила информационную модель судна, разработанную с использованием отечественного программного обеспечения. Это стало возможным благодаря инженерной системе автоматизированного проектирования (САПР), предоставленной компанией «СиСофт Девелопмент».

Руководитель ОСК Андрей Пучков в рамках «пленарки» рассказал о результатах работы ИЦК «Судостроение» по разработке САПР для тяжелого судостроения. По его словам, благодаря комплексу Model Studio CS удалось успешно конвертировать информационную модель судна, строящегося на верфях ОСК, из британского программного обеспечения AVEVA. Эта программа содержит около 5 млн элементов — от отдельных фрагментов корпуса до оцифрованных параметров крупных систем и комплексов судна. Напомним, что современные суда — это сложнейшие механизмы, в которые увязаны самые передовые технологии и комплексы. При конвертации информационной модели из «чуждого» ПО удалось сохранить сложнейшие многоуровневые связи, обеспечивающие дальнейшую работу проектантов и технологов ОСК.

Проверка эффективности этого пути будет проведена еще на ряде проектов, но, с точки зрения задач ИЦК, информационная модель объекта морской техники — это важнейший результат, позволяющий запустить процесс цифровой трансформации отечественного судостроения.

Кстати, Михаил Мишутин выразил поддержку руководству ОСК, пожелал успехов в дальнейшей работе и поблагодарил за своевременный выбор оптимального разработчика по САПР-проектированию — АО «СиСофт Девелопмент».

В ответ на это исполнительный и технический директор АО «СиСофт Девелопмент» Игорь Орельяна Урсуа подчеркнул: «Мы убеждены, что специалисты проектно-конструкторских бюро «Рубин», «Алмаз», «Малахит» и «Вымпел», имеющие огромный опыт внедрения и адаптации иностранного ПО, а также другие участники проекта способны вместе с нами создать лучшее в мире отраслевое программное обеспечение. Это сотрудничество объединяет опыт и знания компаний, способствуя разработке оптимального решения для развития отрасли».

«Строительная газета» уже отмечала, что флагманский продукт — Model Studio CS, комплексы ТИМ-решений для проектирования, строительства и эксплуатации объектов промышленного и гражданского назначения на сегодняшний день по факту стали главным инструментом для большинства наших инженеров-проектировщиков. Получено более 1,5 млн лицензий по всем продуктам компании, и это число будет расти, так как уровень потребления и обновления в строительной индустрии возрастает, и именно Model Studio CS активнее всего применяется российскими строителями.

В силу всего этого «СиСофт Девелопмент» не могло не принять участия в ЦИПР-2024, где были представлены все новейшие разработки и решения для строительной отрасли.

«ЦИПР — это очень насыщенная среда. Приятно быть здесь в качестве хедлайнеров, тех, кто формирует цифровые тренды и транслирует их широкой аудитории. Приезжаем на конференцию не только для обмена опытом, но и за качественным профессиональным общением. Здесь у нас много единомышленников, и мы ценим ее за возможность находить новых партнеров в разных направлениях», — отметили в компании.

Важная сессия

На ЦИПР-2024 прошел круглый стол ИД «Коммерсантъ» «Подгоняя ПО себе: цифровые разработки для промышленного и коммерческого сектора». Участники мероприятия подчеркнули, что российские власти не только провозгласили курс на цифровизацию, но и стремятся облегчить путь отечественным разработчикам САПР в рамках регуляторики. Российское ПО становится совершеннее, занимая все новые ниши рынка, и сейчас речь идет скорее о расширении функциональности отечественных решений и о способах интеграции «доморощенного» ПО. Присутствует на рынке и потребность в единых стандартах и правилах для российского сегмента информационного моделирования. Заместитель гендиректора АО «СиСофт Девелопмент» Михаил Бочаров поднял вопрос о необходимости создания соответствующих российскому законодательству стандартов или «правил игры» и для разработчиков, и для пользователей технологий информационного моделирования. Он сообщил, что компания давно и успешно занимается вопросами корректности, качества, надежного хранения и поиска данных для информационного моделирования на проектно-строительном этапе.

Важным аспектом является разработка собственных оптимальных стандартов, форматов, протоколов данных и собственного ПО, а не копирование западных образцов, зачастую не соответствующих современным требованиям строительной цифровой вертикали. Ярким подтверждением того, что с западными вендорами можно успешно конкурировать, является опыт компании «СиСофт Девелопмент», которая, работая с такими гигантами, как «Роснефть», «Росатом» и «Газпром», еще даже до 2022 года доказала, что отечественные решения могут быть эффективными и востребованными. Уход западных конкурентов снял ограничения и открыл новые возможности для российского рынка информационного моделирования. С правильным подходом, включая государственную поддержку, образовательные инициативы и разработку собственных стандартов, российский рынок может стать одним из лидеров в области цифровой экономики по управлению данными и достаточным для полноценного развития и конкуренции отечественных вендоров.

Авторы: Владимир ТЕН

Номер публикации: №20 31.05.2024

По обе стороны сделки: предложены новые решения проблем государственного заказа в строительстве

В прошедшем недавно на территории Инновационного центра «Сколково» XIX Всероссийском форуме-выставке «ГОСЗАКАЗ» приняли участие все субъекты РФ. Большой интерес участников форума вызвало заседание секции «Закупки в сфере строительства и жилищнокоммунального хозяйства» — зал, в котором оно проходило, был переполнен. Многие из прозвучавших на заседании предложений исходили от участников форума из Подмосковья, причем как от чиновников, так и от представителей строительного сообщества.

Отходы — в доходы

О барьерах в закупке продукции из вторичных материальных ресурсов рассказал министр экологии и природопользования Московской области Тихон Фирсов. Он сообщил, что 45 подмосковных предприятий, используя вторичные ресурсы, производят 42 вида товарной продукции. Например, из древесных строительных отходов они изготавливают прессованные плиты и арболитовые блоки. С этой целью завод в Электрогорске в 2023 году принял и переработал свыше 500 тыс. кубометров вторичного древесного сырья, а деревообрабатывающее предприятие в деревне Сухарево в городском округе Мытищи — 5 тыс. «кубов» такого сырья.

Велика потребность и в других видах вторичных ресурсов. Так, с применением вторичного пластика около 15 подмосковных заводов изготавливают малые архитектурные формы. Изделия из полимерного композита отличаются негорючестью, антивандальными свойствами, влагостойкостью, долговечностью, к тому же их легко ремонтировать. В 2024 году Министерство благоустройства Московской области планирует закупить вторичный пластик для 1 600 скамеек на детских игровых площадках и 1 400 урн.

Среди строительных отходов вторую жизнь обретает и щебень, получаемый при переработке бетона. В конце прошлого года по инициативе Подмосковья приказом Минстроя России вторичный щебень был включен в Классификатор строительных ресурсов, и теперь его можно закупать на законных основаниях для бюджетного строительства. Власти Московской области готовы приобрести 275 тыс. тонн вторичного щебня для использования на объектах строительства, реконструкции и благоустройства. Намечено купить также 58 тыс. тонн компоста для использования в подстилающем слое на неответственных участках работ.

Все эти планы реализуются в рамках федерального проекта «Экономика замкнутого цикла» до 2030 года и отраслевой программы «Применение вторичных ресурсов, вторичного сырья из отходов в сфере строительства и ЖКХ на 2022-2030 годы». Переработка строительных отходов (вовлечение во вторичный оборот) от общего объема их образования должна возрасти с 66% в 2024 году до 85% в 2030-м, а долю применения вторсырья при производстве продукции и материалов в строительстве за этот период намечено увеличить, соответственно, с 20 до 40%.

Однако для того, чтобы не только в Подмосковье, но и во всех других регионах все больше строительных отходов отправлялось не на свалки, а в переработку, надо, по мнению Тихона Фирсова, устранить ряд нормативных барьеров. Прежде всего, следует установить минимальную долю вторсырья в товарах для госзакупок. Кроме того, недостаточен перечень товаров с применением вторсырья, обязательных для госзакупок, нормативно не прописаны требования к его применению в закупках работ и услуг, отсутствует механизм подтверждения изготовления продукции из него. В ряду предложенных докладчиком поправок, которые, с его точки зрения, необходимо внести в нормативно-правовые акты, значатся также маркировка товаров из вторсырья с указанием его доли и обязанность поставщика предоставлять информацию и документы, подтверждающие изготовление и долю вторсырья в товаре.

В числе экономических препятствий на пути строительного вторсырья министр назвал малый ассортимент товаров из него, а также отсутствие адресных мер поддержки производителей товаров с его применением. Он напомнил, что 1 марта 2023 года вступило в силу распоряжение правительства РФ №2094-р, которым предусмотрено стимулирование (компенсация) для производителей товаров из вторсырья, подрядчиков, выполняющих работы (услуги) с применением продукции, произведенной из вторсырья. Теперь нужно разработать алгоритм проактивных действий государственных органов по сопровождению компаний, производящих продукцию из вторсырья, при подаче документов на получение компенсации.

Весь спектр проблем

Выступивший под занавес заседания руководитель тендерного департамента Ассоциации СРО «Стройкорпорация» Евгений Кобяков в своей презентации детально обозначил проблемные вопросы при проведении конкурентных процедур и предложил пути их решения. Прежде всего он отметил, что при размещении закупки публикуется неполная документация. В ней отсутствуют проект, локально-сметные расчеты, заключение государственной экспертизы и представлены сметные расчеты в нередактируемом формате. При этом на запросы подрядчика заказчик зачастую отвечает отказом. Поэтому, по мнению представителя СРО, необходимо разработать и законодательно утвердить официальный список документов для размещения закупки по категориям (новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт, текущий ремонт).

Несоответствие размещенных в закупке видов и объемов работ реальности часто обнаруживается только после того, как работы начались. Чтобы избежать ситуации, когда, например, публикуется закупка на капитальный ремонт, а по факту производится реконструкция или новое строительство, предлагается обязать заказчика прикладывать к публикуемой документации как минимум фотоматериалы существующего объекта капитального строительства, а также (при наличии) технические отчеты и планы БТИ.

Распространенным стало и лоббирование заказчиками определенных подрядчиков путем принятия к учету у нужного подрядчика несуществующих договоров, а также с помощью формального подхода к оценке заявок. Конечно, подрядчик может направить запрос на разъяснение результатов конкурентной процедуры или подать жалобу в ФАС. Но, по мнению Евгения Кобякова, надо также обеспечить участие представителей СРО в комиссии по рассмотрению заявок в закупках, относящихся к строительной отрасли. А чтобы исключить предоставление потенциальными подрядчиками «рисованных» договоров, явно несоответствующих опыту, оборотам и персоналу представляемой компании, следует законодательно утвердить обязанность заказчика проверять данные, предоставляемые участниками конкурентных закупок, по официальным открытым источникам, определив при этом информационные ресурсы, используемые при проверке.

Бывает и так, что при выходе на объект выясняется, что работы уже ведутся сторонней организацией. Тогда у подрядчика, который честно одержал победу на торгах, остается лишь один выход — договориться с заказчиком о проведении части работ и оплате неофициальному подрядчику уже выполненных работ. Поэтому, кроме установления обязанности заказчика прикладывать к публикуемой документации фотоматериалы объекта капитального строительства, предлагается вести строгий контроль со стороны курирующих министерств за ситуацией на объектах, а также предусмотреть уголовную ответственность за осуществление противоправных действий, квалифицируемых как мошенничество с использованием служебного положения.

Зачастую в рамках исполнения контрактов на проектирование готовится проектно-сметная документация, не соответствующая реальной обстановке на объекте. При этом она согласовывается заказчиком и получает положительное заключение государственной экспертизы. В дальнейшем, выходя на объект, подрядчик вынужден производить корректировку проектной документации, получать согласования и повторно заходить в госэкспертизу. В связи с этим предлагается ввести ответственность подрядчиков-проектировщиков за некачественно подготовленную проектно-сметную документацию и возложить обязанность корректировать документацию, производить согласования и получать положительное заключение государственной экспертизы на проектировщика в рамках гарантийных обязательств.

Также, по мнению докладчика, необходимо исключить ситуацию, когда со стороны заказчика в сметной документации учитываются самые дешевые и некачественные строительные материалы, а в результате подрядчики при производстве работ используют материалы непонятного происхождения и наихудшего качества. Чтобы такого не происходило, используемые при реализации контрактов строительные материалы должны быть сертифицированы аккредитованными Минстроем лабораториями. Для снижения нагрузки на ведомства, а также квалифицированного и законодательно верного решения всех этих проблем Евгений Кобяков предложил от имени Ассоциации СРО «Стройкорпорация» создать консультационный центр с широким кругом полномочий, начиная от участия в работе межведомственных рабочих групп, научных советов по согласованию документации перед публикацией конкурентной процедуры и комиссий по рассмотрению заявок и заканчивая консультативной и иной помощью по финансированию контрактов.

Алексей ЛАВРОВ, заместитель министра финансов РФ:

«Госзакупки — это 10 трлн рублей по 44-ФЗ. Если добавить 223-ФЗ, то это в два-три раза больше. В совокупности получается, что только на закупки государство затрачивает объем не меньший, чем федеральный бюджет. Это большая сумма, которую нужно распределить максимально эффективно»

Авторы: Алексей ТОРБА

Номер публикации: №20 31.05.2024

На цифровой основе: технические заказчики должны стать авангардом диджитализации отрасли

В рамках Года заказчика строительной отрасли на днях в Москве в Центре международной торговли прошел V Ежегодный отраслевой форум «Управление строительством в России» в формате Общероссийского совещания по теме «Развитие института технического заказчика». Мероприятие было организовано Ассоциацией «Национальное объединение технических заказчиков и иных организаций в сфере инжиниринга и управления строительством» (НОТЕХ) при поддержке Минстроя России.

В приветственном письме участникам и организаторам форума министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин отметил, что за годы проведения форум стал для строительной отрасли знаковым событием, востребованной площадкой для конструктивного диалога между представителями власти и бизнеса. Министр подчеркнул важное значение для дальнейшего поступательного развития отрасли совместной работы всех участников инвестиционно-строительного цикла — заказчика, техзаказчика и подрядных организаций. По словам главы ведомства, форум послужит консолидации мнений участников строительного рынка относительно роли и функций технического заказчика, его квалификационных требований, механизмов страхования рисков и ответственности.

В чем сила заказчика

Выступивший по ВКС первый заместитель главы Минстроя Александр Ломакин прежде всего проинформировал участников пленарной сессии «Развитие строительного инжиниринга и института технического заказчика — необходимое условие реализации плана развития России до 2030 года» об итогах 2023 года в сфере строительства. Он сообщил, что объем строительных работ в прошлом году составил 15,1 трлн рублей, увеличившись практически на 8% по отношению к 2022-му, а объем инфраструктурных расходов федерального и регионального бюджетов — порядка 3 трлн рублей, что составляет 1,7% ВВП. Региональные инфраструктурные расходы за этот период увеличились в текущих ценах на 8,7% — до 2,17 трлн рублей.

По словам первого заместителя министра, строительная отрасль является локомотивом экономики, а технические заказчики — сердцем, душой и драйвером каждого проекта. «От того, насколько технический заказчик качественно и грамотно выполнит свою работу, зависят реализация всего проекта в целом и его себестоимость», — подчеркнул Александр Ломакин. Среди направлений деятельности Минстроя, способствующих повышению эффективности труда, он отметил работу, связанную с цифровизацией строительной отрасли. В частности, речь идет о совместной с НОТЕХ и Ассоциацией «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования» (НОТИМ) отработке конкретных предложений отечественных программных комплексов. Предстоит определить, какие из них наиболее эффективны и отвечают всем задачам управления строительным проектом.

ПО и единая среда данных

Именно цифровизация отрасли стала лейтмотивом выступлений практически всех участников заседания. Так, начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов начал свой доклад с того, что сейчас стоит важнейшая задача — переход к экономике данных. При этом создание общей среды данных не связано с покупкой дорогостоящего программного обеспечения (ПО). Этот вопрос, по мнению начальника Главгосэкспертизы, можно решить за счет перехода к машиночитаемым форматам и формирования системы классификаторов данных. «Тем самым мы создаем единую среду для работы с данными, которые могут качественно изменить управление объектами и вывести строительство на новый технологический уровень», — пояснил Игорь Манылов.

По его словам, в основных информационных системах экспертизы, включая ГИС ЕГРЗ, ФГИС ЦС и ЕЦПЭ, накоплено уже 4,4 млн машиночитаемых документов, сформировано более 100 классификаторов и справочников, необходимых для подготовки проектной документации. На сегодняшний день 11 видов документов переведены в XML-формат и более 40 тыс. примеров аккумулированы в «Витрине проектов». Игорь Манылов считает, что именно за счет перехода к машиночитаемым форматам и классификаторам удается получить хорошее качество данных, уникальное сочетание которых в различных системах позволяет достигать нового качества управления в отрасли.

У Ассоциации НОТИМ, президент которой Михаил Викторов выступил вслед за Игорем Маныловым, основная задача в другом. Во-первых, надо сформировать оценку со стороны заказчиков того ПО, с которым они работают, и, во-вторых, определить требования к нему — что именно нужно в нем усовершенствовать. Самое главное, по словам Михаила Викторова, — во время доработки этих продуктов вместе с вендорами сформировать систему, обеспечить их интеграцию.

Эффект диджитал-платформы

Впрочем, как известно, что первично, а что вторично, обычно определяет практика. Последовавшие выступления заказчиков показали, что создание технологий информационного моделирования и единой цифровой среды данных одинаково важно для развития строительной отрасли.

То, насколько сильно влияет цифровизация на результаты деятельности технического заказчика, убедительно показала в своем докладе руководитель Дирекции по строительству уникальных объектов публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства» (ППК «Единый заказчик») Наталья Зарубина. На ее предприятии полностью цифровизированы: просмотр проектной документации, выдача в производство рабочей и исполнительной документации, строительный контроль. «В связи с этим у нас очень активная и быстрая работа получается», — подчеркнула Наталья Зарубина. В качестве примера она привела возведение общежития для студентов Ярославского государственного театрального института имени Фирса Шишигина, построенного в рекордно короткий срок — менее чем за два года от предпроектной стадии до ввода в эксплуатацию.

«Эффективная реализация проектов и развитие института технического заказчика невозможно без наращивания управленческих профессиональных компетенций, разработки системных унифицированных подходов, ускорения внедрения цифровых инновационных решений, проведения достоверного и полного анализа стоимости реализации проекта, применения балансового подхода при бюджетировании и принятия гибких решений в динамично меняющихся условиях внешней среды», — подвела итог Наталья Зарубина.

Наперекор санкциям

Не менее убедительный доклад сделал и заместитель генерального директора по управлению проектами и строительством ООО «Черногорская ГРК» Михаил Даич. По его словам, возведение горно-обогатительного комбината в 15 километрах от города Норильска в Красноярском крае находится на высокой стадии реализации: идет строительство здания, завозится основное технологическое оборудование. И это несмотря на санкции, из-за которых пришлось зайти на повторную экспертизу и заменить оборудование, причем российские решения оказались не хуже зарубежных. «Мы часто недооцениваем себя. И технические заказчики у нас растут очень серьезно. За последние два года есть качественное изменение — наверное, благодаря нам как заказчику. Мы предъявляли очень высокие требования к нашим подрядчикам, в том числе и к техническому заказчику. Разрабатывали с ними чек-листы, повышали квалификацию, в том числе, и в цифровой области. У нас ежесуточный отчет в реальном времени», — заявил Михаил Даич.

Особо он остановился на эффективности управления проектом с помощью плана реализации. Обычно этому документу даже в крупных компаниях уделяется очень мало внимания, и, как правило, даже если он и утверждается, то формально. На практике это актуальный, содержащий все важные изменения документ, в котором описаны основные бизнес-процессы.

При этом Михаил Даич отметил важность цифровизации в разработке графика реализации проекта — календарно-сетевой модели. Большую роль в ней играет использование современных диджитал-инструментов. Причем если раньше в компании использовалось иностранное программное обеспечение, то недавно она успешно внедрила российский продукт, не уступающий зарубежному.

Подводя итог дискуссии, модератор заседания, президент НОТЕХ Алексей Никитин, в частности, отметил, что технических заказчиков должно стать не просто больше, а необходимо, чтобы они обладали нужными цифровыми навыками

Александр ЛОМАКИН, первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ:

«Текущий год по приказу министра объявлен Годом заказчика в стройке. В первую очередь мы будем работать на усиление роли и компетенции заказчика. В этой связи важное значение имеет совместная работа всех участников инвестиционно-строительного цикла — заказчика, технического заказчика, проектных, подрядных организаций, строительного контроля — всех, кто задействован в инвестиционно-строительном цикле»

Авторы: Алексей ТОРБА

Номер публикации: №20 31.05.2024

Есть ли жизнь без льготной ипотеки? Рынок недвижимости сохраняет стабильность, но ему нужны новые стимулы

В последние несколько лет спрос на ново стройки поддерживался с помощью ипотеки с господдержкой. После рекордных показателей прошлого года I квартал 2024-го ознаменовался снижением активности покупателей во всех секторах рынка недвижимости, кроме элитного. На днях в рамках конференции издания «Ведомости» «Недвижимость 2024+: от проекта до продажи» представители власти, девелоперы, руководители строительных компаний и профильные эксперты обсудили текущее состояние и вызовы стройотрасли и обменялись кейсами по повышению эффективности рабочих процессов.

Есть ли инструменты, которые помогут первичному рынку жилья повторить прошлогодний рекорд по продажам? Как в 2024 году застройщики смогут поднять продажи новостроек, не роняя маржу? Какие новые меры поддержки спроса сможет предложить государство? Эти вопросы были в центре внимания участников диспута.

Цены не растут, но и не снижаются

Модератором дискуссии выступил редактор отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антон Филатов, а его сомодератором — руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко, который поделился своим мнением относительно уровня продаж на рынке. По его словам, на жилищном рынке пока все стабильно — продажи просели по сравнению с прошлым рекордным годом, но сохраняются на среднегодовом уровне; цены на жилье перестали расти, но при этом «топчутся» на месте, особо не снижаясь.

С другой стороны, по прогнозам Олега Репченко, до 1 июля, пока действуют все программы льготной ипотеки, никакой катастрофы не произойдет. Но дальше, считает аналитик, будут пересмотрены параметры «Семейной ипотеки», льгот станет меньше, а обычная рыночная ипотека при сохранении высокой ключевой ставки в обозримом будущем не получит развития.

«Все мы уже много раз наблюдали, что, когда заканчивается очередная льготная программа, люди пытаются впрыгнуть в последний вагон, создается ажиотаж, и это поддерживает рынок. И, в общем-то, многие бы сказали, что и дальше будет все нормально, потому что льготные программы всегда продлевали — и все продолжалось. Но, с другой стороны, есть ощущение, что сейчас все уже не так безоблачно», — сказал он.

По словам эксперта, тревожные сигналы поступают от Минфина, который делает заявления примерно в том духе, что «казна не резиновая». Согласно экспертным оценкам, сейчас все вместе взятые льготные программы — это 90% от продаж новостроек, и эта ситуация ненормальная: фактически рынок сидит на игле различных льготных ипотечных программ.

«Наверно, уже достигнут консенсус, что глобальной льготной ипотеки после 1 июля не будет. Останется семейная ипотека, но ее хотят очень сильно урезать. Во-первых, сделать более высокие ставки для семей, у кого дети уже не маленькие. То есть льготные ставки останутся, скорее всего, только для семей с детьми до шести лет», — считает Олег Репченко. Он также сообщил, что обсуждается урезание семейной ипотеки на маленькие квартиры — студии и однушки, потому что о создании нормальной семьи на такой жилплощади говорить не приходится.

Что касается обычной ипотеки, то, по мнению эксперта, пока про нее надо забыть. «Еще относительно недавно все ожидали, что Центробанк довольно быстро перейдет к снижению ставки, но этого не произошло и не произойдет в обозримой перспективе», — сказал он, добавив, что ставка ЦБ в ближайшие несколько лет сохранится на высоком — «заградительном» — уровне.

Цель достигнута

Нужны ли вообще льготные программы и должно ли государство вмешиваться в эту сферу, участники конференции обсудили далее, в ходе дискуссии.

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков выступил ключевым спикером на сессии «Стратегии и тактики девелопмента: как спроектировать, чтобы продать?». Он дал свою оценку использованию льготной ипотеки, подчеркнув, что благодаря этому инструменту выиграли и покупатели, и девелоперы.

«Безусловно, кто бы что ни говорил, выиграло население России. Если мы посмотрим на количество сделок, количество семей, количество людей, которые реально улучшили свои жилищные условия, таких цифр, как в 2023 году, в 2022-м, не было никогда. То есть цель достигнута — люди живут в новых квартирах», — сказал он.

Антон Глушков отметил, что застройщики даже в условиях отмены льготных ипотечных программ не будут сокращать объемы строительства: «У застройщиков есть хорошие производственные мощности, у них есть рабочие коллективы, у них есть земельный банк, и никто из застройщиков не будет сокращать темп, который они набрали».

Говоря о строительном рынке, глава НОСТРОЙ подчеркнул, что он стал самостоятельным и высокопрофессиональным. «Девелопмент научился управлять финансами. То, что строителей «загнали в банки», за последние пять лет помогло существенно развить те навыки, которые есть у строительных компаний, появился маркетинг. Все это гарантирует устойчивость конструкции даже на фоне того, что количество первичных сделок на ипотечном рынке в 2024 году будет снижаться», — отметил он.

Антон Глушков добавил, что государственная ипотека научила одному: если раньше бóльшая часть девелоперов считала, что цена сделки является основополагающей при заключении договора долевого участия, то льготная ипотека доказала, что все-таки базовым является аннуитетный платеж или обслуживание кредита.

Инвестиции в недвижимость президент нацобъединения назвал нормальным финансовым инструментом как для улучшения жилищных условий, так и для сохранения сбережений. Он поделился мнением о том, как в целом изменится самый востребованный тип недвижимости. В краткосрочном и среднесрочном периоде «набор квартирографий существенным образом не изменится», а в долгосрочном — тренды будут определяться в зависимости от образа жизни людей, понимания комфорта и функциональности жилья.

Антон Глушков заострил внимание участников дискуссии на том, что для людей, которые не планируют или не могут взять ипотеку ни при каких условиях, нужна альтернатива — арендное жилье. Однако без госпреференций этот сегмент сегодня не может получить стремительного развития. О том, как будет развиваться рынок и какие нужны меры поддержки, поделились мнениями и другие участники дискуссии.

Льготы — хорошо, но решает рынок

Управляющий партнер компании Prime Life Development Денис Коваленко поддержал Антона Глушкова в том, что для развития рынка жилья и стимулирования покупателей к приобретению больших по площади квартир особую значимость приобретает возможность людей платить за них приемлемую сумму — для этого должен снижаться аннуитетный платеж.

Генеральный директор компании «Самолет-10D» Дмитрий Самоходкин сказал, что льготные программы, безусловно, помогают девелоперам, но для устойчивого развития строительным компаниям нужна предсказуемость макроэкономической ситуации, чтобы бизнес мог своевременно реагировать на изменения, оперативно корректируя свою бизнес-стратегию.

Льготная ипотека и переход застройщиков на проектное финансирование, по мнению члена Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Якубовского, помогли российским застройщикам уйти от состояния «дикого девелопмента» с обманутыми дольщиками к цивилизованному рынку. При этом доступность жилья для населения, что являлось ключевой задачей государства при принятии решения о вводе льготной ипотеки, остается спорной: стоимость квадратного метра начала существенно расти, ее необходимо снижать, следовательно, нужно уменьшать себестоимость строительства, на которой в значительной степени сказываются цены земельных участков, инфраструктуры, строительных материалов, отметил Александр Якубовский. Перспективы он видит в развитии индивидуального жилищного строительства (ИЖС), которое необходимо активно продвигать, в том числе в рамках комплексного развития территорий. А распространение на ИЖС льготной ипотеки и применение при личном строительстве домокомплектов будут и поддерживать спрос на ИЖС, и сдерживать цены на многоквартирное жилье.

В целом, депутат Госдумы считает, что девелоперам придется поумерить свои аппетиты и смириться с сокращением рынка. По его мнению, государство сосредоточится «на тех категориях граждан, которые реально надо поддерживать», а среднему классу без дополнительных стимулов вроде льготных программ тянуть ипотечную «лямку» будет тяжело. «На мой взгляд, в дальнейшем для девелоперов обороты, безусловно, необходимо будет снижать. Насколько — рынок покажет», — резюмировал Александр Якубовский.

В рамках конференции «Недвижимость 2024+: от проекта до продажи» состоялись также две тематические сессии, посвященные вопросам повышения эффективности стройки и альтернативам многоэтажному строительству.

Авторы: Сергей ЗЕЛЕНЦОВ

Номер публикации: №20 31.05.2024

Все будет КРТ и МФК: к таким выводам пришли на традиционном форуме коммерческой недвижимости MALLPIC SOCHI

В Сочи состоялся очередной форум MALLPIC, ставший уже традиционным. В течение двух дней его официальной деловой программы, проходившей в конгресс-центре отеля Pullman, участники рынка обсуждали наболевшие проблемы, делились наблюдениями и строили планы и стратегии развития. Организатором форума выступает Союз торговых центров.

«Нет ни одного сегмента рынка коммерческой недвижимости в России, который бы испытывал трудности сейчас» — с этого тезиса генерального директора IBC Real Estate Алексея Ефимова и началась деловая программа. С января по май в различные секторы коммерческой недвижимости уже вложено 213 млрд рублей, а по итогам года эта цифра может составить не менее 450 млрд. При падающей вакансии растет объем сделок в офисном сегменте, что приводит к повышению ставок. Высокий спрос и рост ставок в складском сегменте подстегнул интерес девелоперов — в этом году ожидается значительный ввод площадей. Происходят изменения на рынке гостиничной недвижимости: 11 операторов ушли, 9 остались и появляются новые. В торговом секторе замещение иностранных ретейлеров стремится к 100%.

Второй тезис, который объяснил столь позитивный посыл, дал президент Союза торговых центров и владелец MALLPIC Булат Шакиров. По его словам, сегодня Россия получила уникальный шанс для внутреннего развития: в стране для инвестирования остались деньги практически всех богатых и сверхбогатых людей — весь массив денег развивается и сохраняется в стране. Идут инвестиции во все сегменты, иностранные компании замещаются, выкупаются российскими. Особенный успех заметен на юге России — значительные средства хлынули в регион, и девелоперы активно используют эту возможность.

Москва, как много…

Лидером по инвестиционной и девелоперской активности остается Москва. К 2028 году здесь могут ввести в строй еще 2,7 млн кв. м офисов — столько же, сколько за последние 8 лет. Такой прогноз на закрытом инвестзавтраке «Коммерсанта» в рамках форума MALLPIC дал управляющий директор, начальник управления по работе с клиентами недвижимости ПАО «Сбербанк» Арсен Оганджанян.

Подобный «вброс» площадей вызывает резонные опасения «затоваривания». В банке попытались спрогнозировать поглощение за этот период и поняли, что есть прямая корреляция с темпами роста экономики. «Мы вышли на прогноз по вакансии в 10%, или 2,2 млн кв. м свободных площадей. В связи с этим мы ожидаем на рынке определенное напряжение. С другой стороны, то предложение, которое сейчас появляется, не конкурент существующему устаревающему», — считает Арсен Оганджанян.

Еще один «офисный тренд» обозначила руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай. По ее словам, стремительный рост активности на рынке офисной недвижимости Москвы демонстрируют розничные инвесторы. В 2023 году институциональные инвесторы вложили в московские офисы 135 млрд рублей в рамках 40 сделок. Розничные при этом инвестировали 48 млрд рублей в 608 сделок. «Но уже в I квартале 2024 года пропорция поменялась: институциональные инвестировали 9 млрд рублей в 8 сделок, розничные — 14 млрд рублей в 266 сделок», — рассказала Екатерина Ногай. В IBC Real Estate называют четыре причины стремительного притока частного капитала: устойчивость сегмента, появление уникальных зданий, репатриация капитала и текущая ситуация на рынке.

По словам Екатерины Ногай, рынок офисной недвижимости Москвы сейчас характеризуется тем, что новые объекты вводятся в эксплуатацию постепенно, дефицит площадей сохраняется, что позволяет собственникам повышать ставки до 15% по некоторым зданиям.

Туризм и отдых

Для Сбера особый интерес сегодня представляет гостиничная недвижимость. Арсен Оганджанян напомнил, что идет активное развитие внутреннего туризма и заполняемость гостиниц велика. Работает программа Минэка, позволяющая бизнесменам получить финансирование инвестиционных проектов в сфере гостиничного бизнеса на срок до 15 лет включительно по ставке от 3 до 5% годовых, и кредиты по этой программе пользуются масштабным спросом. Сбер является активным участником этой программы: с ее начала им утверждено кредитование 88 проектов на 230 млрд рублей, из которых с начала 2024 года, в третьей волне отбора, подписаны соглашения на 67 проектов на 187 млрд рублей.

«Цифра колоссальная, и спрос сохраняется. Он связан с несколькими причинами. Первая — в целом позитивный тренд на рынке гостиничной недвижимости. Вторая — эта программа, которая позволяет все риски, связанные с ростом ставки и вообще дорогого финансирования, нивелировать. В целом мы ожидаем, что в ближайшие годы доля в нашем портфеле проектов гостиничной недвижимости будет сильно расти», — сказал Арсен Оганджанян.

Комплексный подход

«Все будет МФК» — так звучало название сессии, организатором которой выступил вице-президент Союза торговых центров, директор неделовой программы MALLPIC Алексей Блюмкин. Ее участники рассказали, что при падении интереса к строительству классических торговых центров потребность в покупках и услугах не исчезла, а перенеслась в формат «у дома». Вместе с ориентацией потребителей на формат «у дома» сменился и интерес инвесторов. «Я уверен, что большинство проектов коммерческой недвижимости в будущем будет развиваться именно как многофункциональные комплексы (МФК): апартаменты + торговля, жилье + торговля, гостиницы + торговля, а может быть, даже и без торговли где-то обойдемся», — начал сессию Алексей Блюмкин.

Пример привел директор коммерческой недвижимости ПИК Никита Бобарыкин. «Москва требует развития именно многофункциональных территорий, чтобы жители могли получить все, качественный продукт, не отходя от дома, в шаговой доступности. Сегодня проекты крупных компаний развиваются на принципах комплексного развития территорий — район строится со всей инфраструктурой «в тапочковой доступности». Так, по словам спикера, проектируются будущие жилые проекты, и неотъемлемая часть — торговая, общественная, деловая инфраструктура, набор которой определяется как концепцией самого проекта, его местоположением, так и запросами города.

Например, у метро «Озерная» в Москве ПИК строит МФК LAKES — 17-этажный комплекс, где сочетаются офисные, торговые и сервисные площади и подземный паркинг. В рамках MALLPIC ПИК и сеть фитнес-клубов DDX Fitness подписали соглашение об открытии в МФК LAKES круглосуточного фитнес-центра площадью почти 2 тыс. кв. м, который займет часть третьего и весь четвертый этаж многофункционального комплекса. Открытие запланировано на 2025 год. Принцип МФК ПИК реализует и при создании креативно-производственных кластеров. «Это следующая итерация многофункционального комплекса, когда у нас к торговой и офисной функциям добавляется еще и производственная. В Москве имеется потребность в качественных небольших площадках — как light industrial, так и для креативных дизайнеров, людей, которые работают на месте, делают что-то необычное, дорогое. Востребованность в этом есть», — рассказал Никита Бобарыкин.

Такой проект вписан в жилой комплекс «Шереметьевский» недалеко от станции метро «Савеловская». В проекте три здания — объекты культурного наследия, где разместятся как раз креативные индустрии. За ними — новый объем. Площадь объекта — 53 тыс. кв. м, из них общая производственная часть 21 тыс., офисная — 10 тыс., ретейл — около 6 тыс. кв. м.

Еще один пример — МФК BOTANICA от группы PIONEER, открытие торговой галереи в котором запланировано на осень 2024 года.

Руководитель направления аренды и концепций PIONEER Алёна Умбетхалиева рассказала, что в МФК BOTANICA объединены торговый и бизнес-центры, которые откроются в этом году, и отдельное здание апарт-отеля. Проект также является участником городской программы создания мест приложения труда: в ее рамках в МФК BOTANICA будет создано более 4 тыс. рабочих мест.

Что касается инфраструктуры жилых проектов, то объем площадей с различными функциями в рамках ЖК тоже можно считать МФК, и они также весьма востребованы.

Директор подразделения «Малый и средний бизнес» «Банка ДОМ.РФ» Анна Корнелюк, выступая в рамках MALLPIC, рассказала, что сейчас в структуре портфеля кредитов на приобретение коммерческой недвижимости доля сделок на покупку торговых площадей на первых этажах жилых домов доросла примерно до 65%, чему способствует программа комплексного развития территорий. Открываются не только продуктовые магазины, но и места для отдыха, развлечений, занятий спортом.

При этом, по данным «Банка ДОМ.РФ», потенциал этого сегмента для банка не исчерпан — только около 17% объектов коммерческой недвижимости приобретается с привлечением кредитных средств, и наблюдается рост приобретения коммерческой недвижимости в кредит. По словам Анны Корнелюк, кредитование в большей степени требуется малому и среднему бизнесу, которому нужно помогать. «Мы активно используем субсидии в рамках своей стратегии и предлагаем ставку ниже ключевой. Первоначальный взнос можно заменить на поручительство региональной гарантийной организации или АО Корпорация МСП», — резюмировала Анна Корнелюк.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №20 31.05.2024

Заменить нельзя оставить: федеральные власти и отраслевые ведомства ищут оптимальные решения в деле обновления лифтового парка

В рамках совместной работы с депутатами Госдумы глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин озвучил уточненные планы правительства и ведомства по модернизации жилищно-коммунальной сферы. Как сообщил министр, на эти цели планируется направить 4,5 трлн рублей из разных источников. Также предстоит «подкорректировать» несколько направлений в сегменте ЖКХ, что будет способствовать более эффективному использованию выделенных финансов.

«Мы видим ряд моментов, требующих совершенствования, — сказал Ирек Файзуллин на заседании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, уточнив, что имеются в виду как законодательные изменения, так и использование внутреннего потенциала отрасли. — В частности, необходимо повысить контроль за инвестсоглашениями, также предусмотрено уточнение параметров лицензирования управляющих компаний. Будет усилена и роль жилищных инспекторов».

Отдельно министр остановился на комплексе вопросов, связанных с капремонтом многоквартирных домов. По его мнению, требуется пересмотреть подходы к капремонту разных типов домов: «Не может дом с лифтом платить за капремонт столько же, сколько дом без лифта. Это уже разные подходы, и те регионы, которые пришли к таким решениям, находятся в более выигрышном положении».

В целом, вопросы обновления лифтового парка находятся на особом контроле. Как сообщил Ирек Файзуллин, «если говорить о лифтовой программе, по которой мы вместе с комитетами ГД, СФ и Минпромторгом несколько дней назад провели рабочее совещание, то в этой части сформирована «дорожная карта», которая внесена в правительство на подпись курирующих вице-премьеров».

Он также заявил, что в 2023 году в стране поменяли почти 17 тыс. лифтов по программам регоператоров и еще тысячу по спецсчетам. В целом же, по оценке министерства, к 2026 году нужно заменить 78 тыс. лифтов.

Эксперты позитивно оценивают скорректированные планы по модернизации ЖКХ. Что касается планов, связанных конкретно с развитием лифтового хозяйства, то предполагается, что реализация «дорожной карты» позволит перейти на прямые закупки у производителей, установит систему контроля — от производства лифтов до их замены в определенный срок. В этих целях в рамках реализации «дорожной карты» необходимо будет навести порядок в лифтостроении и обеспечить условия для того, чтобы ведущие отечественные заводы имели технологические возможности по выпуску современных и качественных лифтов, оборудованных всеми необходимыми системами для безопасности и контроля движения.

Решить задачу по замене до 2026 года того количества устаревшего оборудования, которое обозначил министр, будет непросто. В 2023 году число замен подъемных устройств в домах выросло, в I квартале 2024-го динамика также положительная, но до заявленной даты времени остается немного, поэтому гарантированно решить эту проблему точно в срок можно было бы только при условии выделения дополнительной бюджетной поддержки и продления срока службы части старых лифтов. «При хорошем и качественном обслуживании старые лифты могут безопасно работать», — уверен вице-президент Национального лифтового союза (НЛС) Алексей Захаров.

Представители отрасли также обращают внимание на недочеты действующей системы финансирования капремонта. «Взносов собственников жилья на капремонт в некоторых субъектах недостаточно для того, чтобы заменить лифты. Во-первых, потому что сам размер взноса небольшой, невысокий. Во-вторых, помимо лифтового оборудования в доме есть еще и другие инженерные сети, крыша, фасады», — отметил исполнительный директор НЛС Пётр Харламов. Напрашивается вывод, что властям ряда регионов пора решиться на непопулярные меры и пойти на увеличение размера ежемесячного взноса граждан на цели капремонта. Одновременно могут быть задействованы и другие механизмы. «Не исключено и частное партнерство в деле замены лифтового оборудования», — заключил Пётр Харламов

Александр ВЫСОКИНСКИЙ, заместитель председателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера:

«Мероприятия по замене лифтового оборудования в жилых домах не должны носить чрезвычайный характер. Однако вопрос их финансирования пока остается нерешенным»

Авторы: Алексей ЩЕГЛОВ

Номер публикации: №20 31.05.2024

Работа одобрена, работа продолжается: Институт развития «ДОМ.РФ» отчитался перед депутатами Госдумы

Жилищное строительство и развитие городской среды — задачи государственного уровня. В их решении приоритет отдан «ДОМ.РФ», главной функцией которого является реализация жилищной политики государства, поручений президента и правительства, а также привлечение рыночных инвестиций.

Руководитель ведомства Виталий Мутко представил результаты работы «ДОМ.РФ» на «Правительственном часе» в Государственной Думе. Основной ощутимый результат работы «ДОМ.РФ» — российские семьи, которые приобрели собственные дома и квартиры. За последние 23 года жилфонд и обеспеченность жильем выросли в 1,5 раза, за счет ипотеки ключи от новых квартир смогли получить 17 млн семей — каждая четвертая семья в стране.

Ипотека для семей

Ключевые направления деятельности «ДОМ.РФ» — поддержка спроса на жилье через реализацию государственных ипотечных программ. С 2018 года работает программа семейной ипотеки и она продлена до 2030 года. С 2020-го к ней добавились льготная и ДФО-ипотеки, в 2022-м началась программа IT-ипотеки. Для обеспечения доступности льготной ипотеки на всей территории России «ДОМ.РФ» как оператор сформировал федеральную сеть из 80 банков-кредиторов. Сказывается поддержка семьям многодетных заемщиков, которым выплачиваются 450 тыс. рублей на погашение ипотечных кредитов (законопроект о продлении действия механизма 2030 года принят в первом чтении).

Благодаря работе «ДОМ.РФ» более 3,3 млн семей улучшили свои жилищные условия (в том числе 700 тыс. получили выплаты в размере 450 тыс. рублей). С одиннадцатью субъектами реализуются совместные региональные программы. Счетная палата признала деятельность компании по реализации госпрограмм эффективной.

Несмотря на то, что в настоящее время более 70% объема выдаваемых кредитов занимает льготная ипотека, важно создавать условия для того, чтобы по мере снижения ключевой ставки росла рыночная выдача, напомнил Виталий Мутко. Для этого «ДОМ.РФ» развивает секьюритизацию ипотечных кредитов — выпуск облигаций под залог определенным образом отобранного качественного ипотечного портфеля с гарантией «ДОМ.РФ». Только в 2023 году выпущено бумаг на 630 млрд рублей, а всего в обращении — на 1,5 трлн.

За счет ипотечных ценных бумаг обеспечено финансирование каждой восьмой ипотеки в стране. Кроме кредитов на квартиры, запущена секьюритизация кредитов с залогом строящегося жилья. Скоро планируется начать секьюритизацию кредитов на ИЖС.

Свой дом

Развитию индивидуального жилищного строительства сегодня уделяется особое внимание. В последние годы на ИЖС приходится больше половины вводимого в стране жилья. Это важнейшая точка роста для строительства в ближайшей перспективе, и «ДОМ.РФ» последовательно решает системные задачи: обеспечивает выдачу кредитов на ИЖС в рамках всех программ с господдержкой, за счет собственной прибыли реализовал поддержку ипотеки на «хозспособ» — после этой пилотной программы банки продолжают выдачу таких кредитов уже на стандартных условиях.

Для стандартизации рынка был проведен федеральный конкурс на лучшие проекты ИЖС, создан реестр типовых проектов (более 1 100), которые предоставляются бесплатно, запущен комплексный маркетплейс «строим.дом.рф», где можно пройти весь путь — от выбора проекта, подрядчика до оформления ипотеки.

Действует спецпрограмма поддержки подрядчиков ИЖС. Перспективный эффект от ее реализации — 1 млн кв. метров жилья.

Все это уже дает видимый результат — выдача ипотеки на новое строительство выросла с 10 тыс. кредитов в 2021 году до более 120 тыс. кредитов в 2023-м, ее общая доля составляет 15% от всей ипотеки на первичное жилье, а еще три года назад не превышала 1%. С начала этого года выдача ипотеки на ИЖС выросла втрое.

Следующий важный шаг — распространить систему эскроу-счетов, чтобы защитить средства людей и привлечь профессиональных подрядчиков. «Соответствующий законопроект прошел первое чтение в Государственной Думе. Принятие закона позволит создать рабочую «машинку» по финансированию индивидуального строительства организованными подрядчиками на земле граждан так же, как это происходит сейчас в многоквартирных домах», — сказал Виталий Мутко.

КРТ шагает по стране

Идет работа над стимулированием многоквартирного строительства и развитием городской среды. Для этого в оборот вовлекаются неэффективно используемые федеральные земли. «ДОМ.РФ» проводит тщательную градостроительную подготовку участков, включая разработку планировки территории, юридическое оформление, взаимодействие с властями, что позволяет застройщикам повышать инвестиционную привлекательность участков, сокращать сроки запуска проектов и экономить средства.

Как партнер регионов «ДОМ.РФ» безвозмездно передает им землю под строительство школ, детских садов, медицинских и спортивных объектов, а также многодетным семьям для возведения частных домов — 30 тыс. семей уже передано около 12 тыс. гектаров.

Совершенствуется законодательство в области жилищного строительства. С 2020 года проводятся аукционы «за долю», что позволяет застройщикам значительно уменьшить издержки на старте за счет аренды земли, а не ее покупки, ускорить запуск проектов и повысить темпы строительства, а в конечном счете — снизить стоимость квадратного метра в новостройках. Жилье, которое получает «ДОМ.РФ» через такие аукционы, направляется льготным категориям граждан. Сегодня реализуется 30 таких проектов в 21 регионе под строительство 5,6 млн кв. метров жилья. Первые дома, построенные по итогам аукциона «за долю», сданы во Владивостоке в конце 2022 года.

Запущен механизм комплексного развития территорий (КРТ). Земля также передается застройщику в аренду, позволяя вчетверо сократить время на «перезагрузку» территорий. Инвестор строит не только жилье, но и сопутствующую социальную инфраструктуру, в том числе школы, детские сады. Уже заключено 47 договоров КРТ под строительство почти 6 млн кв. метров жилья в 30 регионах. Первое жилье, построенное в рамках проекта КРТ на федеральных землях, сдано в апреле в Ростове-на-Дону.

Виталий Мутко напомнил, что с начала года внедряется новый механизм, совмещающий проекты КРТ и торги «за долю». Первые такие аукционы пройдут в мае-июне сразу в нескольких регионах РФ.

Стандарт КРТ шагнул за пределы России — его приняли в Казахстане, недавно проект с применением нашего стандарта КРТ стартовал в белорусском Гродно.

Особое внимание уделяется развитию инфраструктуры для комфортной жизни — строительству инженерных сетей, дорог, школ, детских садов, центров досуга. Для этого в рамках «Инфраструктурного меню» запущен инструмент долгосрочного внебюджетного финансирования — инфраструктурные облигации. Они помогают комплексному развитию регионов, обеспечивая мультипликативный эффект для экономики: 1 рубль федеральной субсидии привлекает 5-6 рублей внебюджетного финансирования. Уже размещено восемь выпусков социальных облигаций на 110 млрд рублей, есть поручение президента увеличить объем до 300 млрд.

Фокус внимания: финансирование проектов инженерной и дорожной инфраструктуры. В институте развития считают, что целесообразно не ограничивать механизм лимитами, а дать инвесторам свободно определить объем выпусков облигаций. Тогда привлекаемые в инфраструктурное развитие регионов инвестиции ежегодно могут составлять 150 млрд рублей.

«Президент поставил цель по росту благосостояния и качества жизни граждан, и глобальная трансформация, которую должна пройти инфраструктура регионов, потребует внебюджетных источников. Мы готовы до 2030 года на эти цели привлечь с рынков капитала 1 трлн рублей. Предлагаем распространить облигации на финансирование расселения аварийного и ветхого жилья в рамках комплексного развития территорий. В будущем можно масштабировать облигации на туристическую и спортивную инфраструктуру», — отметил Виталий Мутко.

На «Правительственном часе» были затронуты вопросы внедрения разработанного совместно с Минстроем стандарта развития территорий, строительства арендного жилья, эксплуатации жилищного фонда, цифровизации стройки.

В рамках пресс-подхода, состоявшегося после «Правительственного часа», председатель Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов оценил работу института развития как высокоэффективную. «За последние несколько лет мы приняли совместно 29 законопроектов — это и рынок жилья, и ипотечные каникулы, и поддержка семей с детьми. Сейчас перед нами стоят новые задачи: эскроу-счета в ИЖС, мастер-планы, настройка работы рынка арендного жилья. Здесь речь идет как о некоммерческом найме, так и о доходных домах — нужны понятные и четкие правила, чтобы этот сегмент рынка, этот сегмент строительства жилья стал экономически эффективным, интересным и для застройщиков, и для инвесторов, и для жителей. Общая задача нам понятна. Мы продолжаем работать вместе».

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №20 31.05.2024

Не покупай, а снимай: президент НОСТРОЙ Антон Глушков предложил ряд мер по стимулированию рынка арендного жилья

Сегодня в России рынок арендного жилья составляет менее 10% — и это не социальное, а именно арендное жилье, нанимаемое за плату по рыночным ценам, при том что в мире эта цифра достигает 50%, а в некоторых странах и крупнейших городах, где жилье очень дорогое, — 70-80%. Перспективы развития рынка арендного жилья в России стали ключевой темой недавних парламентских слушаний в Совете Федерации (СФ) РФ. Заседание провел председатель Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко, отметивший, что рынок арендного жилья следует рассматривать как один из механизмов обеспечения граждан доступным жильем. Сегодня основной инструмент для решения жилищного вопроса — ипотека, однако же до 40% семей не могут им воспользоваться ни при какой банковской ставке. Поэтому, по мнению сенатора, необходимо активно развивать альтернативный инструментарий, включая арендное жилье.

«Развитый рынок арендного жилья решит жилищный вопрос для значительного количества граждан, а также обеспечит трудовую и жилищную мобильность, позволит привлекать в регионы необходимых специалистов и сформирует для застройщиков и инвесторов новый вид бизнеса со стабильным доходом», — подчеркнул Андрей Шевченко.

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин выступил с докладом о перспективах развития рынка наемного жилья. Он подчеркнул, что инструмент некоммерческого найма в целом позволяет сформировать такой вид наемного жилья без права приватизации, который можно было бы в случае необходимости использовать как маневренный фонд. Он важен и для тех категорий граждан, которые или не могут получить ипотеку, или имеют значительные накопленные финансовые обязательства.

Директор Департамента оборонно-промышленного комплекса Минпромторга РФ Андрей Перегудов рассказал о мерах, которые распространяются на работников оборонно-промышленного комплекса (ОПК), в частности, программа «Дальневосточная ипотека», реализуемая совместно с опорным банком. Также он сообщил, что по поручению президента России проработан вопрос субсидирования найма жилья работникам ОПК.

Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков отметил положительные стороны подобной практики, когда работодатель заинтересован в удержании своих сотрудников и использует собственные средства для решения производственной задачи. Опыт реализации программы создания доступного арендного жилья есть у «ДОМ.РФ», однако, как отметил президент НОСТРОЙ, это не модель, приносящая реальные доходы институту развития, а социальная задача, и масштабировать такой опыт в десятки раз сложно.

«Часто, когда говорят про доходные дома, считается, что основным инвестором должен быть застройщик. Я думаю, это заблуждение, потому что существующие модели, проектное финансирование не позволяют застройщикам выступать основным инвестором», — сказал Антон Глушков.

Единственным реальным рычагом глава нацобъединения назвал заимствование денежных средств у населения, например, через облигационные займы. Он подчеркнул, что без системной организации по заимствованию дешевых денежных средств запустить масштабную работу на территории всей страны по поиску инвесторов для возведения арендного жилья невозможно. Предлагаемые сейчас механизмы вроде бесплатных земельных участков и льготных кредитов делают модель более привлекательной, но не решают проблему институционально.

Антон Глушков предложил добавить в резолютивную часть парламентских слушаний возможность поиска денежных средств на государственном уровне с выделением оператора, который будет эти средства аккумулировать. Он напомнил, что подобный опыт уже имеется: «Когда запускалась ипотека, у нас были закладные предшественника «ДОМ.РФ» — Агентства ипотечного жилищного кредитования, что и позволило нам запустить ипотеку. Я думаю, что с арендным жильем должна быть похожая схема. Без привлечения денежных средств надежды на прямое госфинансирование в масштабах страны на сегодняшний момент нет».

Заместитель генерального директора «ДОМ.РФ» Денис Филиппов отметил, что арендное жилье можно было бы использовать для решения жилищных вопросов отдельных категорий граждан. Он пояснил, что такими механизмами являются бесплатное предоставление земли, строительство жилья по себестоимости, льготное налогообложение и привлечение «дешевых» денег. Для создания арендного жилого фонда он предложил использовать бюджетные средства.

В ходе заседания его участники обсудили ряд других мер по развитию наемного жилья в России. Дальнейшее развитие этого сегмента также будет осуществляться в рамках Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства РФ до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года.

Авторы: Сергей ВЕРШИНИН

Номер публикации: №20 31.05.2024

Прозрачность и контроль: научно-консультативная комиссия НОСТРОЙ разъясняет методику работы СРО с компенсационными фондами

В целях оказания практической помощи саморегулируемым организациям (СРО) Научно-консультативная комиссия Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) изучила и обобщила работу СРО с судебными приставами и кредитными организациями в ходе исполнительных производств. Об итогах этой работы «Стройгазете» рассказала руководитель рабочей группы, начальник юридического отдела СРО СОЮЗ «Содружество строителей» (Самара) Людмила ПОСТНОВА.

«Начнем с того, что компенсационные фонды — важнейшая часть системы саморегулирования в строительстве. Поступления и списания денежных средств со специальных счетов банков, на которых размещены такие фонды, все чаще встречаются в практике саморегулируемых организаций и вызывают определенные вопросы.

Градостроительный кодекс РФ и специальный режим счета средств компенсационных фондов саморегулируемой организации определяют исчерпывающий перечень источников поступления средств и оснований для выплат. Законность операций четко контролируется Ростехнадзором и нацобъединением.

Изучив практику СРО, мы видим, что иногда судами выносятся решения о выплатах и средствах компенсационных фондов без упоминания, что это списание будет производиться со специального счета. На стадии исполнения такого судебного решения возникает правовая дилемма: де-факто выплату надо произвести из средств компенсационного фонда, но де-юре, исходя из вынесенного судебного решения без указания надлежащего источника выплаты, произвести такую выплату со специального счета проблематично: вопросы могут возникнуть как у банка, так и при проведении проверки — у Ростехнадзора.

Для предотвращения таких последствий саморегулируемым организациям рекомендуется проследить за включением упоминания специального счета в качестве источника выплат в текст судебного решения или за получением соответствующих письменных разъяснений от судебных приставов или банков в рамках исполнительного производства. У саморегулируемой организации есть три варианта получения такого документа: через заявление в арбитражный суд о разъяснении решения суда; через ходатайство к судебному приставу или банку о порядке списания денежных средств; через заявление в банк, где размещены средства компенсационного фонда, о добровольном перечислении средств по решению суда.

Отдельное внимание со стороны саморегулируемой организации требуется и тогда, когда происходит не списание средств компенсационного фонда, а их поступление, но не на специальный счет, а на расчетный счет СРО. Наиболее частым вариантом действий в этом случае является возврат денежных средств как ошибочно перечисленных. При этом важно, чтобы возврат осуществлялся на основании заявления плательщика о возврате. Учитывая определенный риск того, что плательщик, получив возврат, не внесет средства по верным реквизитам специального банковского счета СРО, эта организация на основании решения уполномоченного органа управления вправе обратиться в банк с заявлением о перечислении полученных денежных средств компенсационного фонда с расчетного счета на специальный банковский счет.

Законодательство РФ позволяет активное участие СРО в исполнительном производстве, в связи с чем саморегулируемым организациям рекомендуется проявлять инициативу в процессе взаимодействия с судами, банками, судебными приставами и взыскателями (должниками). Такая активность поможет снизить риски непоступления денег компенсационного фонда на специальный банковский счет, обеспечить прозрачность и контроль за движением средств и соблюдение законодательства.

Научно-консультативная комиссия считает необходимым отметить особый правовой статус компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств как гаранта исполнения обязательств, следующих из публичного интереса. При этом должен соблюдаться и баланс интересов самой СРО и ее членов, поскольку взыскание денежных средств компенсационного фонда с расчетного счета может привести к дефициту бюджета саморегулируемой организации и фактически будет являться нецелевым использованием ее денежных средств.

По результатам исследования проблем Научно-консультативная комиссия подготовила методические рекомендации, которые позволят активно и безопасно участвовать в исполнительном производстве, связанном с выплатами из средств компенсационных фондов. Документ рассматривает риски, связанные с поступлениями и списаниями денежных средств в ходе исполнительного производства с различных счетов саморегулируемой организации. Методические рекомендации размещены на сайте НОСТРОЙ в разделе документов Научно-консультативной комиссии».

Авторы: Сергей ВЕРШИНИН

Номер публикации: №20 31.05.2024

Россия > Недвижимость, строительство. Финансы, банки. Госбюджет, налоги, цены > stroygaz.ru, 31 мая 2024 > № 4667152 Людмила Постнова

Антон Алиханов встретился с Министром промышленности и агропромышленного комплекса ЕЭК

 Министр промышленности и торговли Российской Федерации Антон Алиханов провел рабочую встречу с членом коллегии (министром) по промышленности и агропромышленному комплексу Евразийской экономической комиссии Гоар Барсегян. На мероприятии обсуждалось промышленное сотрудничество в ЕАЭС, перспективы его развития, новые совместные инициативы и программы.

Глава Минпромторга России подчеркнул готовность к продолжению работы по всем вопросам совместной промышленной повестки.

Евразийская интеграция – наш безусловный приоритет. Мы уделяем особое внимание развитию и углублению кооперационных связей на пространстве Союза, выстраиванию новых технологических цепочек, продвижению взаимовыгодных совместных проектов. В этой связи особые надежды возлагаем на новый механизм финансовой поддержки кооперационных проектов. Рассчитываем, что наши решения по запуску этого механизма уже в ближайшее время перейдут в стадию практической реализации, - отметил Антон Алиханов.

Другим важным вопросом стала активизация совместной работы в рамках механизма межгосударственных программ ЕАЭС, направленных на развитие научно-технической базы стран Союза. Договорились проработать возможность запуска таких программ по наиболее актуальным и востребованным на сегодняшний день направлениям промкооперации.

Стороны также обсудили ход подготовки очередного заседания Совета по промышленной политике ЕАЭС, которое традиционно пройдет в рамках Международной промышленной выставки «ИННОПРОМ» в Екатеринбурге (8-11 июля).

С 1 сентября стартует маркировка новых товарных групп

С 1 сентября 2024 года в России поэтапно вводится цифровая маркировка пяти новых товарных категорий: растительных масел, кормов для животных, ветеринарных препаратов, отдельных видов консервов и безалкогольного пива.

Для участников оборота указанных товарных групп с 1 сентября 2024 года вводится требование по регистрации в государственной информационной системе маркировки товаров. Начиная с 1 октября 2024 года, маркировка станет обязательной для масел, кормов, ветпрепаратов и безалкогольного пива, а с 1 декабря 2024 года – для отдельных видов консервированной продукции.

В настоящее время маркировке подлежат 18 товарных групп, в информационной системе зарегистрировано 700 тыс. компаний.

Сегодня продолжается активное расширение системы цифровой маркировки. Помимо запуска маркировки новых товарных групп, для которых обязательные требования вступят в силу с 1 сентября текущего года, в России проводятся добровольные эксперименты по маркировке в отраслях с высокой долей незаконного оборота. Незаконный оборот создает угрозу жизни и здоровью потребителей, препятствует честной конкуренции, мешает появлению новых игроков на рынке и снижает поступление налоговых платежей в бюджеты всех уровней. Система маркировки рассматривается государством как один из ключевых инструментов по обелению внутреннего рынка нашей страны, который успешно себя зарекомендовал в ряде товарных групп, подлежащих маркировке, – рассказала заместитель Министра промышленности и торговли Российской Федерации Екатерина Приезжева.

Все больше бизнес-сообщества используют маркировку как элемент борьбы с нелегальной и контрафактной продукцией на своих рынках. При запуске экспериментов в новых товарных группах мы увидели живой отклик со стороны отраслей. С начала добровольных экспериментов в системе зарегистрировалось несколько тысяч юридических лиц, на долю которых приходится не менее 80% рынка в своей отрасли. За это время участники оборота апробировали нанесение кодов маркировки на свою продукцию и интегрировали работу с системой маркировки в свои бизнес-процессы. Чтобы поддержать участников рынка, ЦРПТ запустил различные программы поддержки для всех товарных групп, - отметил председатель Совета директоров ЦРПТ Михаил Дубин.

Оператор маркировки запустил дополнительные меры поддержки для данных отраслей, которые включают компенсацию 50% расходов на оборудование для маркировки или программу беспроцентной рассрочки на 3 года.

Программа поддержки по ветеринарным препаратам будет доступна до 1 июля 2024 года, по кормам и пищевым маслам - до 1 августа 2024 года, для производителей консервированной продукции - до 1 октября 2024 года.

Минэнерго совместно с Минэкономразвития продолжает работу по подготовке методики комплексной оценки социально-экономических эффектов от сооружения гидроэлектростанций

Минэнерго совместно с Минэкономразвития продолжает работу по подготовке методики комплексной оценки социально-экономических эффектов от сооружения гидроэлектростанций, в том числе для экономики страны в целом. Об этом сообщил Павел Сниккарс на совещании Ассоциации «Гидроэнергетика России» по вопросам отраслевого развития.

Крупные энергокомпании приглашаются к взаимодействию для подтверждения эффективности методики оценки социально-экономических эффектов на уровне регионов.

«Методика обосновывает необходимость создания новых ГЭС не только с точки зрения их пользы для энергетиков, но и с учётом всего комплекса позитивных эффектов, которое могут быть на уровне конкретного субъекта Российской Федерации», — подчеркнул он.

В Минэнерго отмечают, что решение о поддержке объектов малой гидрогенерации находится в высокой стадии готовности и позволит строить в среднем около 70 МВт новых малых ГЭС в год. Так, увеличены квоты для поддержки малых ГЭС на оптовом рынке в рамках программы Договоров поставки мощности возобновляемых источников энергии.

Кроме того, Минэнерго предусматривает индексацию тех предельных значений показателей эффективности, с которыми участники могут заявляться на конкурсный отбор.

«Минэнерго действует с учётом мнения гидроэнергетического сообщества. Предложено компромиссное решение о дополнительной индексации примерно на 20%», — отметил замминистра.

Ранее Сергей Цивилев заявил, что в дальнейшем развитии российского топливно-энергетического комплекса развитию гидроэнергетики будет уделено должное внимание.

Минэнерго провело ряд совещаний по вопросам функционирования топливно-энергетического комплекса ДНР и ЛНР

Евгений Грабчак в ходе рабочего визита в Донецкую Народную Республику и Луганскую Народную Республику провёл ряд совещаний по восстановлению энергетической инфраструктуры и реализации запланированных мероприятий в рамках программы социально-экономического развития регионов.

«Реализуется большая программа социально-экономического развития регионов. Рассмотрены итоги реализации за 2023 год, а также выполнение мероприятий 2024 года», – отметил он.

Отдельное внимание на совещаниях было уделено реализации угольной реформы в ДНР и ЛНР.

«Сергей Цивилев отмечал, что Минэнерго с Правительствами регионов продолжает комплексную совместную работу по развитию угольной отрасли. Все намеченные цели и планы будут реализованы», – подчеркнул замминистра.

Также, рассмотрены вопросы по передаче инвесторам угольных шахт и исполнения их обязательств.

«Достигаются коэффициенты показателей эффективности, утверждённых договорами аренды имущества угольных шахт. Помимо этого, оформляются лицензии на недропользование и утверждаются инвестиционные программы», – рассказал Евгений Грабчак.

Кроме того, замглавы Минэнерго посетил одно из крупнейших угольных предприятий ЛНР шахту Белореченская, где в рамках инвестиционных соглашений была запущена новая лава мощностью добычи 1800 тонн в сутки.

Помимо этого, на рабочих совещаниях обсудили реализацию мероприятий по восстановлению электросетевого комплекса, капитальный ремонт и модернизацию объектов генерации. А также мероприятия по строительству и реконструкции объектов газовой инфраструктуры, в рамках социальной газификации.

«Выполняются работы по повышению пропускной способности газотранспортной инфраструктуры, которые позволят газифицировать новые населенные пункты», – рассказал замминистра.

Во время рабочей поездки особое внимание было уделено подготовке объектов генерации и центров питания для успешного прохождения ОЗП 2024 – 2025 годов.

С 20 марта по 20 мая, в первые два месяца текущего иранского календарного года, в Иран было ввезено 1 353 786 мобильных телефонов на сумму 340,545 млн долларов, сообщило таможенное управление страны (IRICA), передает Trend со ссылкой на иранские СМИ.

Сообщается, что за этот период коммерческим путем было импортировано более миллиона мобильных телефонов, а 62 000 мобильных телефонов были ввезены пассажирами.

Согласно данным IRICA, объем и стоимость мобильных телефонов, импортированных пассажирами за этот период, снизились на 37 процентов и 42 процента соответственно.

Президент IRICA также заявил, что за первые девять месяцев прошлого года, начавшегося в марте 2023 года, было импортировано более 10 миллионов мобильных телефонов на сумму 2,2 миллиарда долларов.

32 проекта в нефтяной промышленности в Иране с общим объемом инвестиций в 4,6 миллиарда долларов были завершены и скоро начнут функционировать.

Об этом сказал министр нефти Ирана Джавад Оджи, сообщают иранские СМИ, передает Trend.

Оджи также отметил, что за последние 33 месяца было завершено и введено в эксплуатацию около 132 ранее незавершенных проектов с общим объемом инвестиций 28,5 миллиарда долларов.

Министр заявил, что начато осуществление 50 новых проектов стоимостью более 50 миллиардов долларов для завершения цепочки создания стоимости в нефтяной отрасли.

Министр нефти Ирана Джавад Оджи сообщил, что 32 проекта в нефтяной промышленности с общим объемом инвестиций в 4,6 миллиарда долларов были завершены и скоро начнут функционировать, передает Shana.

Оджи также отметил, что за последние 33 месяца было завершено и введено в эксплуатацию около 132 ранее незавершенных проектов с общим объемом инвестиций 28,5 миллиарда долларов.

Министр заявил, что начато осуществление 50 новых проектов стоимостью более 50 миллиардов долларов для завершения цепочки создания стоимости в нефтяной отрасли.

Ранее в этом месяце Оджи заявил, что добыча нефти в Иране увеличилась на 60 процентов с начала работы нынешнего правительства в августе 2021 года.

Министр выступил с речью на открытии 28-й Международной выставки нефти, газа, нефтепереработки и нефтехимии, известной как Iran's Oil Show 2024.

Оджи сообщил, что Иран зафиксировал 20-процентный рост добычи нефти и газа в предыдущем иранском календарном году 1402 (21 марта 2023 - 19 марта 2024) и прогнозирует дальнейший рост добычи в текущем году.

“В иранском 1402 году мы сделали значительные инвестиции в добывающий и перерабатывающий сектора и завершили проекты на сумму 28 миллиардов долларов", - сказал он.

Министр нефти добавил: “В прошлом году рост добычи нефти и газа составил более 20 процентов”.

Он также отметил, что производство продуктов, связанных с нефтью и нефтехимией, также увеличилось.

Оджи подчеркнул, что для увеличения добычи в текущем иранском календарном году 1403 (начавшемся 21 марта) запланированы новые инвестиции и завершение оставшихся проектов.

“В этом году мы постараемся установить новый рекорд по росту добычи, превышающий прошлогодние 20 процентов”, - добавил он.

Бывший секретарь Верховного совета Ирана по Национальной безопасности Али Лариджани был зарегистрирован в качестве кандидата на пост президента на внеочередных президентских выборах.

Об этом сообщает в пятницу Trend со ссылкой на агентство IGNA.

30 мая министр внутренних дел Ирана Ахмед Вахиди объявил о начале регистрации кандидатов для участия в президентских выборах. Желающие выдвинуть свою кандидатуру должны связаться с министерством внутренних дел и подать заявку в течение пяти дней.

После этого вопрос о выдвижении всех зарегистрированных лиц будет рассмотрен в течение семи дней. Окончательный список утвержденных кандидатов будет объявлен 11 июня. После публикации списка у каждого кандидата будет 15 дней на агитацию.

Внеочередные президентские выборы в Иране пройдут 28 июня. Если ни один из кандидатов не наберет необходимое количество голосов, 5 июля состоится второй тур выборов с участием двух кандидатов, набравших наибольшее количество голосов.

Отметим, что 14-е президентские выборы в истории Ирана состоятся в связи с гибелью президента Ибрахима Раиси 19 мая в результате крушения вертолета, в результате которого погибли восемь человек, в том числе министр иностранных дел Ирана Хусейн Амир Абдуллахиян и ряд государственных чиновников.

Согласно конституции Ирана, новые выборы должны быть проведены в течение следующих 50 дней после смерти президента.

Россельхознадзор на полях Генсессии ВОЗЖ провел ряд встреч с представителями ветеринарных служб Алжира, Кот-д’Ивуара и Израиля

29 мая в рамках 91-й ежегодной Генеральной сессии Всемирной ассамблеи делегатов Всемирной организации охраны здоровья животных в Париже Россельхознадзор провел ряд встреч с представителями ветеринарных служб зарубежных стран.

В ходе переговоров с Директором Департамента ветеринарной службы Министерства сельского хозяйства и сельскохозяйственного развития Алжира Фируз Бендахман стороны отметили завершение согласования ветеринарного сертификата на экспорт из России в Республику рыбо-и морепродукции. В настоящее время ведется работа по согласованию сертификата на баранину.

Обсудили возможность расширения номенклатуры поставок животноводческих товаров на алжирский рынок и согласования ветеринарных сертификатов, а также договорились провести видеоконференцию для итогового согласования текста Меморандума о научно-техническом сотрудничестве между компетентными ведомствами двух стран.

Алжирская сторона выразила заинтересованность в организации взаимодействия в части электронной ветеринарной сертификации. В ближайшее время состоится видеоконференция на техническом уровне для детального ознакомления иностранных коллег с российской информационной системой и формирования дальнейшего плана сотрудничества.

На встрече с директором ветеринарной службы Министерства продукции животного происхождения и водных ресурсов Республики Кот-д’Ивуар доктором Вессали Калло обсудили вопрос отмены ограничений на ввоз свиноводческой и птицеводческой продукции из России, действовавших по причине регистрации очагов африканской чумы свиней и гриппа птиц. Российская сторона проинформировала о текущей эпизоотической ситуации и передала подробные материалы о принимаемых мерах по её контролю.

Кроме того, договорились о согласовании ветеринарного сертификата на поставки кормов для непродуктивных животных. Также затронули тему применяемых ветеринарно-санитарных требований и норм при импорте животноводческой продукции в Кот-д’Ивуаре. Стороны приветствовали развитие диалога и выразили надежду на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

Помимо этого, обсудили ряд вопросов двустороннего сотрудничества с Мишелем Беллайшем заведующим отделом эпидемиологии, заместителем директора Кимронского ветеринарного института, Израильской службы ветеринарии и здоровья животных.

Коллега проинформировал, что по возможности ускорит вопрос рассмотрения материалов относительно доступа в Израиль пищевого яйца из России. В отношении поставок баранины израильской стороне необходимо будет провести инспекцию заинтересованных предприятий.

Россельхознадзор попросил в рабочем порядке информировать о результатах рассмотрения предлагаемого Россией сертификата на корма для непродуктивных животных, а также о позиции относительно возможности поставок кормов и рыбопродукции с предприятий, прошедших обследования на соответствие требованиям Израиля.

В настоящее время у специалистов Службы на согласовании ветеринарный сертификат на экспорт из Израиля в Россию кормов для рыб.

В завершение стороны отметили высокий уровень кооперации и договорились продолжать тесное сотрудничество, в том числе на техническом уровне в целях оперативного обмена информацией и материалами.

Россельхознадзор подвёл итоги визита туркменской делегации в Россию

31 мая в Москве Россельхознадзор провел переговоры с представителями Министерства здравоохранения и медицинской промышленности, Министерства сельского хозяйства, Центра общественного здоровья и питания Туркменистана, а также Посольства Республики в России, в ходе которых были подведены результаты визита иностранной делегации в Россию.

Целью поездки стало ознакомление с российской системой обеспечения карантинного фитосанитарного контроля, качества и безопасности зерна, а также остаточного содержания пестицидов.

В насыщенную программу пребывания зарубежных специалистов вошло посещение подведомственных Россельхознадзору учреждений — филиалов Федерального центра оценки безопасности и качества зерна и продуктов его переработки (ФГБУ «ЦОКЗ») в Московской области и Ставрополе, а также Всероссийского центра карантина растений (ФГБУ «ВНИИКР»). Кроме того, гостей ознакомили с работой Северо-Кавказского межрегионального управления Россельхознадзора и одного из российских элеваторов, расположенных в Ставропольском крае.

По данным на 30 мая, в текущем году Россия экспортировала в Туркменистан 39,74 тыс. тонн зерна и продуктов его переработки. За весь 2023 год было отгружено 114,97 тыс. тонн продукции. При этом импорт указанной категории товаров из Республики на рынок нашей страны не осуществляется. Также в Туркменистан с начала года поставлено 4,9 тыс. тонн продовольственного картофеля, 54,7 тыс. тонн лесо- и пиломатериалов и 986 тонн продукции животноводства. Претензий к качеству и безопасности данных товаров от туркменской стороны в Россельхознадзор не поступало.

Стороны выразили надежду на то, что прошедший визит послужит дополнительным импульсом в развитии товарооборота сельскохозяйственной продукцией между двумя странами, в частности, будет способствовать увеличению объемов экспорта российских зерновых товаров.

Служба выразила обеспокоенность в связи с выявлением 51 случая заражения товарных партий подкарантинной продукции 3 видами карантинных для стран-членов ЕАЭС объектов. Представителям зарубежных ведомств рекомендовано усилить контроль за экспортируемой в Россию продукцией.

С целью исполнения требований российской стороны в области безопасного применения химических средств иностранные коллеги выразили готовность заключения Меморандума о взаимопонимании в части применения пестицидов и агрохимикатов. В настоящее время документ находится на этапе согласования.

Кроме того, представители компетентных ведомств двух стран договорились активизировать взаимодействие по интеграции информационных систем России и Туркменистана для обеспечения безопасности и качества продукции при взаимных поставках. Для обсуждения ряда технических вопросов решено в рабочем порядке провести онлайн-переговоры.

Предложено зарубежным коллегам расширить возможности научного взаимодействия между подведомственными учреждениями Россельхознадзора и компетентными органами Туркменистана с целью обмена опытом и методиками, а также участия в международных конференциях и отраслевых мероприятиях, организуемых российской стороной. Туркменские визави отметили научную и техническую оснащенность лабораторий учреждений, которые посетили в рамках визита, подчеркнув готовность перенимать российские практики в данной области.

Делегация Республики поблагодарила Службу за организацию визита, а также пригласила представителей Россельхознадзора посетить их страну и ознакомиться с туркменской системой обеспечения карантинного фитосанитарного контроля. В заключение встречи стороны договорились продолжить работу, направленную на решение озвученных вопросов.

Россельхознадзор будет добиваться доступа озимой пшеницы и ячменя из РФ в Китай

Россельхознадзор продолжает переговоры по допуску на китайский рынок озимой пшеницы и ячменя из РФ, очередные переговоры пройдут на следующей неделе, сообщил заместитель руководителя Россельхознадзора Антон Кармазин на Всероссийском зерновом форуме в Сочи.

«Задача по Китаю – мы с себя ее не снимаем – допуск озимой пшеницы и ячменя. Переговоры ведутся. На следующей неделе переговорная группа вылетает в Китай, будет встречаться с Государственным таможенным комитетом Китая по этому вопросу», – сказал Антон Кармазин.

Он отметил, что есть сложности по фитосанитарному мониторингу, по отдельно взятым вредителям, которые в России присутствуют.

Замруководителя службы обратил внимание, что Россельхознадзор уже добился открытия рынка Китая для ярового зерна из России. «Но поставляем мизер. Аттестовано 2,5 тыс. производителей для экспорта ярового зерна из РФ в Китай. Однако поставки идут только из четырех регионов: Алтай, Новосибирск, Красноярский и Приморские края», – отметил Антон Кармазин.

Источник: Федеральное издание «Агроэксперт»

Россия планирует занять первое место на зерновом рынке Мексики – Россельхознадзор

Российские поставщики сейчас занимают второе место по объемам поставок зерна в Мексику и будут добиваться того, чтобы занять первое место на рынке этой страны, заявил на Всероссийском зерновом форуме в Сочи заместитель руководителя Россельхознадзора Антон Кармазин.

«Мы сейчас на втором месте по объемам поставок зерна на рынок Мексики. Рядом – США, Канада, Австралия. Главе службы (компетентного органа Мексики. – «Агроэксперт») мы сказали, что хотим быть первыми. Емкость этого рынка – 5 млн тонн. Мексиканская сторона нас полностью поддерживает, но там внимательно нужно относиться к сорнякам. На сегодняшний день окно возможностей по Мексике открыто», – сказал Антон Кармазин.

По информации Россельхознадзора, в 2023 году на мексиканский рынок из РФ было экспортировано 989,6 тыс. тонн отечественной пшеницы. В текущем году, с начала 2024-го по 26 мая, уже отгружено 297,6 тыс. тонн.

Всего с начала 2024 года по 26 мая на внешние рынки отгружено 36,9 млн тонн российского зерна, что на 14% выше аналогичного периода 2023 года (32,4 млн тонн).

В числе покупателей, которые резко нарастили импорт российского зерна, Антон Кармазин назвал Индию. Как следует из представленной на форуме презентации, страна с начала 2024 года по 26 мая нарастила закупки в 89 раз по сравнению с таким же периодом 2023-го. Также в числе импортеров, которые увеличили закупки российского зерна, – Вьетнам (в 26 раз), Индонезия (в 9 раз), Бангладеш (в 3 раза), Грузия (в 3 раза), Ирак (в 3 раза), Тунис (в 2 раза), Узбекистан (в 3 раза), Сирия (+77%), Кения (+72%), Саудовская Аравия (+63%), Иран (+39%).

Источник: Федеральное издание «Агроэксперт»

Россельхознадзор принял участие во Всероссийском зерновом форуме

Заместитель Руководителя Россельхознадзора Антон Кармазин и директор ФГБУ «Центр оценки качества зерна» Руслан Хасанов приняли участие во Всероссийском зерновом форуме, который проходит с 30 мая по 1 июня в Сочи.

Открывая мероприятие, Заместитель Председателя Правительства России Дмитрий Патрушев рассказал о результатах работы зернового комплекса за 2023 год. Всего было собрано почти 150 млн тонн урожая, что подтвердило статус России на мировом рынке как одного из ведущих производителей зерновых. В текущем сезоне планируется поставить на глобальные рынки до 70 млн тонн зерновых.

На пленарном заседании «Российский АПК: долгосрочный рост производства и экспорта» с докладом об итогах работы Россельхознадзора по открытию новых рынков зерна и снятию барьеров и ограничений выступил Антон Кармазин.

Замруководителя Службы сообщил, что с начала 2024 года по 26 мая на внешние рынки отгружено 36,9 млн тонн российского зерна, что на 14% выше аналогичного периода прошлого года, когда было вывезено 32,4 млн тонн. Такие результаты представитель ведомства назвал «впечатляющими».

Увеличение роста объемов экспорта зерна связано с проведенной Россельхознадзором совместно с Минсельхозом России работой с уполномоченными органами стран-импортеров по устранению барьеров и ограничений.

Антон Кармазин отметил, что Служба будет добиваться доступа озимой пшеницы и ячменя из РФ на рынок Китая.

«Задача по Китаю – мы с себя ее не снимаем – допуск озимой пшеницы и ячменя. Переговоры ведутся. На следующей неделе переговорная группа вылетает в Китай, будет встречаться с Государственным таможенным комитетом Китая по этому вопросу», – заявил Заместитель Главы ведомства.

Спикер обратил внимание, что Россельхознадзор уже добился открытия рынка Китая для ярового зерна из России.

«Но поставляем мизер. Аттестовано 2,5 тыс. производителей для экспорта ярового зерна из РФ в Китай. Однако поставки идут только из четырех регионов: Алтай, Новосибирск, Красноярский и Приморские края», – подчеркнул Антон Кармазин.

В своем докладе замруководителя Службы также сделал акцент на поставках российского зерна в Мексику.

«Мы сейчас на втором месте по объемам поставок зерна на рынок Мексики. Рядом – США, Канада, Австралия. Главе Службы (компетентного органа Мексики. – прим.) мы сказали, что хотим быть первыми. Емкость этого рынка – 5 млн тонн. Мексиканская сторона нас полностью поддерживает. На сегодняшний день окно возможностей по Мексике открыто», – сказал представитель органа.

В 2023 году на мексиканский рынок из России было экспортировано 989,6 тыс. тонн отечественной пшеницы. В текущем году, с 1 января по 26 мая, уже отгружено 297,6 тыс. тонн.

Директор ФГБУ «ЦОКЗ» Руслан Хасанов в кулуарах форума сообщил журналистам, что в этом году пройдет государственный мониторинг зерна. Он начнется со сбором урожая. Центром оценки качества зерна в 2024 году по плану госмониторинга планируется обследовать 51,5 млн тонн твердой и мягкой пшеницы в 29 субъектах России, что составляет, примерно, около 70% от всего объема государственного мониторинга текущего года.

Emirates и Etihad вошли в топ-10 лучших авиаперевозчиков в мире в 2024 году по версии AirlineRatings.com. Между тем, авиакомпанией года была признана Qatar Airways, которая опередила победителей прошлых лет.

Премия Airline Excellence Awards, присуждаемая пятью редакторами с более чем 100-летним опытом работы в отрасли, присуждается по итогам оценки по 12 критериям, включая возраст авиапарка, отзывы пассажиров, рентабельность перевозок, уровень безопасности и др.

В 2024 году топ-25 лучших авиакомпаний мира выглядит следующим образом:

1.Qatar Airways

2.Korean Air

3.Cathay Pacific Airways

4.Air New Zealand

5.Emirates

6.Air France/ KLM

7.All Nippon Airways

8.Etihad Airways

9.Qantas

10.Virgin Australia/Atlantic

11.Vietnam Airlines

12.Singapore Airlines

13.EVA Air

14.TAP Portugal

15.JAL

16.Finnair

17.Hawaiian

18.Alaska Airlines

19.Lufthansa/Swiss

20.Turkish Airlines

21.IGA Group (British Airways & Iberia)

22.Air Canada

23.Delta Air Lines

24.United Airlines

25.American Airline

Бизнес-класс Qatar Airways был признан лучшим пять лет подряд, Emirates получила награды за лучшие развлечения на борту и лучший премиальный экономический класс, а Etihad Airways третий год подряд признали самой экологичной авиакомпанией.

Для резидентов Объединенных Арабских Эмиратов обновили список безвизовых направлений перед длинными выходными, связанными с религиозным праздником Ид аль Адха.

По данным онлайн-портала по поиску билетов Skyscanner, большинство путешественников выбирают для короткого отпуска ближайшие направления, куда можно отправиться без соблюдения лишних формальностей, таких как оформление виз.

В число таких стран вошли Шри-Ланка, Армения, Иордания, Азербайджан, Грузия, Таиланд, Индонезия, Япония, Мальдивы, Маврикий, Марокко, Сейшельские острова, Непал, Танзания, Кыргызстан, Черногория, Сербия, Малайзия и Сингапур.

По данным Skyscanner, самой популярной датой выезда из ОАЭ стало 14 июня 2024 года, при этом более половины путешественников (53%) желают уехать из страны на неделю, 33% - хотят путешествовать до двух недель, еще 14% - до месяца.

Ресурс также определил пять набирающих популярность направлений для путешествий на праздники: ими стали Нью-Йорк, Токио, Афины, Дублин и Мале. Чаще всего путешественники из ОАЭ ищут возможности улететь в Лондон, Афины, Нью-Йорк, Каир и Манчестер.

Астрономическое сообщество Объединенных Арабских Эмиратов ранее спрогнозировало дату наступления следующего важнейшего религиозного праздника Ид аль Адха. Как считают астрономы, День Арафат в 2024 году выпадет на воскресенье, 16 июня, а уже в понедельник начнется государственный праздник, известный также как праздник жертвоприношения.

Ибрагим Аль Джарван, председатель Астрономического общества ОАЭ, отметил, что 20 июня, скорее всего, станет окончанием сезона хаджа. Таким образом, работающие жители ОАЭ получат пять выходных дней подряд (с учетом субботы и воскресенья).

Ид аль Адха – один из двух главных мусульманских праздников. Также он известен как праздник завершения хаджа. Мусульмане в этот день вспоминают жертву пророка Ибрагима, ходят в мечети и раздают милостыню бедным и голодающим.

Это одно из главных религиозных торжеств, напоминающее мусульманам о преданности человека Богу и о милосердии Всевышнего. Ид аль Адха начинают праздновать через 70 дней после Ид аль Фитра, на десятый день мусульманского месяца Зуль-хиджа. В отличие от многих других дат, Ид аль Адха отмечают несколько дней подряд.

Традиции праздника неразрывно связаны с основными правилами ислама. Его ключевая часть – жертвоприношение. После праздничной молитвы верующие закалывают барана (либо верблюда, корову, буйвола или козу). Закалывая животное, нельзя проявлять агрессию.

Положено одну треть жертвенных животных отдать беднякам или детским домам, одну треть раздать гостям и родственникам, еще одну треть оставить семье. В этот день принято навещать близких и молиться за умерших. Также верующие должны раздавать милостыню.

Жители Объединенных Арабских Эмиратов, планирующие отпуск в разгар летнего сезона, могут хорошо сэкономить на авиабилетах, сообщает онлайн-сервис бронирования путешествий Skyscanner.

Так, самой дешевой для вылета станет неделя, начинающаяся с 12 августа 2024 года, тогда как самыми дорогими станут первые две недели июля, когда в ОАЭ заканчивается учебный год и начинаются летние каникулы.

Бронируя билеты на самую дешевую неделю, путешественники могут сэкономить до 11% от стоимости авиабилетов. Это значит, что семья из четырех человек сможет сэкономить до 804 дирхамов.

Несмотря на то, что 56% путешественников в ОАЭ знают, что летние недели для путешествий более дешевые, только 3% бронируют самые доступные билеты. Уточняется, что отправиться летом за рубеж собираются 90% жителей ОАЭ, при этом 49% еще не забронировали билеты.

Многие жители ОАЭ ищут наиболее выгодные предложения в последнюю минуту. Путешественникам, которые хотят приобрести самый дешевый авиабилет, Skyscanner рекомендует бронировать вылет на вторник. Кроме того, сэкономить можно, сменив аэропорт вылета: например, отправиться не из Дубая, а из Абу-Даби.

В столице Объединенных Арабских Эмиратов состоялось долгожданное открытие торгового центра Reem Mall, в котором находится первый в Абу-Даби крытый снежный парк Snow Park. Стоимость строительства молла оценивается в US$ 1,3 млрд.

От запуска молла до торжественного открытия прошло более года. Как ожидается, торговый центр с общей арендуемой площадью 186 тысяч кв. м будет ежегодно посещать 16-18 миллионов человек. Под одной крышей Reem Mall собрал 400 торговых точек, около 80 ресторанов и баров.

В торговом комплексе будут представлены все популярные бренды: Zara, Nike, Adidas, Eataly, New Shanghai, Bloomingdale's, Vox Cinemas и др. Кроме того, летом гостей ждет карнавал с веселыми мероприятиями, живыми выступлениями, музыкой и развлечениями.

Парк развлечений Snow Park представляет собой аналог крытого горнолыжного спуска Ski Dubai в Дубае. На территории в почти 1000 кв. м работают почти 30 аттракционов. Глубина снежного покрова составляет 500 мм, в крытом парке поддерживается зимняя температура минус 2°C.

В снежном парке гостей ждут «Хрустальная карусель» с фигурами животных из волшебного зимнего сада, а также «Полярный экспресс» и «Ковер-самолет» (Magic Carpet). Кроме того, любителей прохладного отдыха порадуют аттракционы Trolls Bowl, Drifts Downhill Run и Snow Hares Bunny Hill. Семьи с детьми могут весело проводить время при температуре -2 ?, играть в снежки и лепить снеговиков.

Гостей встречает и базар под названием Blizzard's Bazaar, где можно основательно подготовиться к посещению аттракционов – купить теплую одежду и сувениры, а также ресторан Lodge, амфитеатр Grotto и шоколадный бар.

Министерство здравоохранения и профилактики (MoHAP) ОАЭ выпустило предостережение о недопустимости рекламы электронных курительных принадлежностей как более безопасной альтернативы традиционным сигаретам. По сообщению представителей Министерства, нет никаких научных данных, подтверждающих подобные заявления.

По случаю Всемирного дня без табака, 31 мая, Министерство призвало жителей отказаться от курения, предупредив о серьезных рисках для здоровья, таких как сердечно-сосудистые заболевания, рак, диабет и проблемы с психическим здоровьем.

В докладе Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) говорится, что электронные сигареты с никотином вызывают сильное привыкание и вредны для здоровья. Хотя долгосрочные последствия для организма человека до конца не изучены, установлено, что они выделяют токсичные вещества, некоторые из которых вызывают рак, а другие повышают риск сердечных и легочных заболеваний. Использование электронных сигарет также может повлиять на развитие мозга, что потенциально может привести к расстройствам психики и проявлению тревожности у молодых людей.

Табачные компании продвигают идею «снижения вреда», чтобы убедить потребителей пробовать электронные сигареты и нагреваемые табачные изделия. Однако, в действительности нет достаточных доказательств того, что эти продукты эффективно помогают бросить курить.

Эксперт из Кливлендской клиники заявил, что не существует безопасной формы употребления табака: «Все формы употребления никотина несут риск для здоровья, от вейпинга жидкого никотина и жевательного табака, до курения сигарет и кальяна - даже изредка или без вдыхания».

Стоит напомнить, что согласно законам ОАЭ, курение электронных сигарет запрещено в офисах и закрытых помещениях по всей стране. Тем не менее, некоторые курильщики делают это в помещениях, полагая, что законы о курении не распространяются на электронные сигареты.

Международный юношеский кинофестиваль SCHLiNGEL впервые приезжает в ОАЭ. Фестиваль, который пройдет с 6 по 8 июня в Центре искусств NYUAD в Абу-Даби, представит аудитории полнометражные и короткометражные фильмы, снятые в Германии.

Четверг, 6 июня

9:30 – 11:20 Weekend Rebels / Wochenendrebellen (2023). Режиссёр Марк Ротемунд: Десятилетний Джейсон страдает аутизмом, и его распорядок дня всегда одинаков. Отец заключает с ним договор: если мальчик пообещает хорошо учиться в школе, они выберут футбольный клуб, за который мальчик будет болеть. В этом документальном фильме о путешествии по Германии отец и сын находят все, что они никогда не искали, но что им определенно было нужно. Фильм длится 109 минут, подходит для возраста 9+.

12:00 – 13:30 «Лето сюрпризов» / Kannawoniwasein (2023). Режиссер Стефан Вестервелле: веселый, необычный, остросюжетный комедийно-драматический фильм о дружбе и приключениях, которые вселяют в грустного и одинокого 10-летнего мальчика чувство уверенности в себе и помогают найти свое место. Фильм длится 90 мин, подходит для возраста 10+.

17:30 – 19:00 Into The Beat / Dein Herz Tanzt (2020). Режиссер Стефан Вестервелле: Подросток, которому суждено стать балетной звездой, открывает для себя танец хип-хоп. В фильме умело реализовано идеологическое послание: культура хип-хопа полна динамизма современный тенденций и разрушает классовые барьеры, которые все еще окружают классический балет. Длительность фильма 90 минут, подходит для возраста 14+.

Пятница, 7 июня

9:30 – 10:30 Программа: одиннадцать короткометражных анимационных фильмов без слов продолжительностью не более восьми минут. Подходит для возраста 4+.

11:30 – 12:00 Лето сюрпризов / Kannawoniwasein

17:30 – 19:20 Weekend Rebels / Wochenendrebellen

Суббота, 8 июня

9:30 – 10:30 Короткометражная программа

11:30 – 12:00 Лето сюрпризов / Kannawoniwasein

17:30 – 19:20 Weekend Rebels / Wochenendrebellen

Все показы пройдут в The Arts Center’s Black Box и бесплатны, но необходима предварительная регистрация. Фильмы будут показаны на немецком языке с английскими субтитрами.

Как заявила д-р Махра Халифа Аль Хосани из Центра общественного здравоохранения Абу-Даби, Объединенные Арабские Эмираты полностью готовы к возможным пандемиям после COVID-19. Последняя пандемия, унесшая жизни почти 7 миллионов человек по всему миру, считается одной из самых смертоносных в истории.

Прошел всего год с тех пор, как Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) объявила об окончании пандемии COVID-19, но эксперты уже задаются вопросом, когда произойдет следующая. «Мы знаем, что очередная пандемия будет, но не знаем, когда», - сказала д-р Аль Хосани.

«Я могу с уверенностью сказать, что мы готовы к следующей пандемии, - сказала она, - Мы также постоянно развиваемся. Мы учимся и совершенствуемся на ходу. Теперь у нас есть более современные технологии, тесты и более продвинутые специалисты, которые помогают нам быть готовыми».

Один из экспертов сказал, что следующая пандемия - это лишь вопрос времени. «Это может быть либо респираторное вирусное заболевание, поскольку оно быстро распространяется, либо зоонозная инфекция, передающаяся от животных к людям, либо трансмиссивная болезнь, распространяющаяся от комаров, например, денге», - сказал доктор Ахмед Альхаммади, президент Общества инфекционных болезней Эмиратов.

По словам д-ра Ахмеда, увеличение численности населения приводит к тому, что все больше людей подвергаются риску заражения зоонозными заболеваниями. «Для удовлетворения потребностей растущего населения, особенно в таких странах, как Индия и Китай, вырубается множество лесов, - сказал он, - В результате - люди оказываются в среде, где раньше жили животные, и это подвергает их риску заражения новыми штаммами».

Д-р Ахмед также сообщил, что у ОАЭ есть план, который будет приведен в действие, если - и когда возникнет другая пандемия. «У национальной службы по чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий есть подробный план: где принимать пациентов, как их транспортировать, и даже как хранить медикаменты», - сказал он.

В Дубае объявили об открытии британской школы GEMS Founders School Dubai South в августе 2024 года. Это будет четвертая школа под брендом Founders и третья, открывшаяся в Дубае. Набор учеников должен начаться в начале июня.

Школа будет расположена рядом с Expo Road, в непосредственной близости от Expo City и международного аэропорта Аль-Мактум.

GEMS Founders School Dubai South будет универсальной школой, предлагающей британскую учебную программу, и первоначально примет учащихся от 1 до 8 классов. В последующие годы школа планирует расширить контингент до 13 классов, в конечном итоге приняв более 2500 учеников.

Обучение в школе будет проходить с особым упором на логистику, разработки и предпринимательство. Эта специализированная программа гарантирует, что ученики будут готовы к будущему, а также приобретут навыки, необходимые для достижения успеха в быстро развивающемся мире.

Школа будет построена на территории кампуса площадью 250 000 квадратных футов и будет оснащена самыми современными удобствами, предназначенными для учащихся в возрасте от 3 до 18 лет.

Студентам будут предоставлены просторные классы, полностью оборудованные научные лаборатории, оборудование для производства пищевых продуктов и актовый зал. Около 60% учителей будет проходить обучение в Великобритании.

Спортивные сооружения в школе будут включать 25-метровый бассейн, соответствующий соревновательным стандартам, футбольное поле, многофункциональные спортивные залы для баскетбола, нетбола, бадминтона и гимнастики, а также открытые зеленые зоны для активного отдыха.

В Объединенных Арабских Эмиратах объявили новые цены на автомобильное топливо на июнь 2024 года. Отмечается, что заправить транспортное средство в первый месяц лета станет дешевле – при этом опустились цены не только на бензин, но и на дизельное топливо.

Согласно заявлению Комитета по ценам на топливо ОАЭ, один литр бензина марки Super 98 будет стоить 3,14 дирхамов за литр по сравнению с 3,34 дирхамов в мае. В то же время, заправиться бензином марки Special 95 можно будет по 3,02 дирхама за литр (по сравнению с 3,22 дирхама в мае).

В июне 2024 года дизельное топливо будет стоить 2,88 дирхамов за литр (против 3,07 дирхамов в мае), а топливо марки E-Plus опустится в цене с 3,15 до 2,95 дирхамов за литр в мае. Как известно с января по май 2024 года, цены на бензин продолжали постоянно расти. Июньское снижение цен стало первым с начала года.

Как ранее сообщал Bloomberg, ОАЭ могут достичь своей цели по добыче нефти досрочно. Речь идет о государственной нефтяной компании Abu Dhabi National Oil Co. (Adnoc), которая выйдет на добычу в 5 млн баррелей в сутки к концу 2025 года или началу 2026 года, что превышает первоначально установленный срок — 2027 год.

Это может вызвать напряженность, так как Организация стран-экспортеров нефти (ОПЕК) и ее союзники будут пересматривать квоты на добычу позже в этом году. ОАЭ сейчас использует около двух третей своей мощности.

Adnoc и его партнеры активно бурят новые скважины для увеличения добычи. План Adnoc включает в себя US$ 150 млрд инвестиций на ускорение расширения нефтяных мощностей. ОПЕК+ планирует пересмотреть текущие уровни добычи своих членов в этом году и использовать эти данные для установки базовых уровней добычи на 2025 год.

На Дальнем Востоке началась лососевая путина: 1 июня стартует промысел на Камчатке – основном регионе по объему вылова лососей

Завтра, 1 июня на Камчатке начнется лососевая путина. Этот регион является лидером по добыче лососей в последние годы. По оценкам ученых, вылов лососей в ходе путины может составить 320 тыс. тонн, из них в Камчатском крае – около 170 тыс. тонн.

Согласно региональным стратегиям промысла, подготовленными ВНИРО, промышленный вылов в 2024 году начали рыбаки Приморья – 29 мая, с 30 мая к путине подключились предприятия Хабаровского края.

Промысел в Магаданской области начнется 14 июня с добычи нерки, в Сахалинской области к рыбалке добывающие организации приступят 15 июня.

В Чукотском автономном округе на основании рекомендаций отраслевой науки промышленное рыболовство организовано не будет.

Напомним, прогнозируемый вылов на Сахалине составляет около 90 тыс. тонн, в Хабаровском крае – 50 тыс. тонн.

В Магаданской области, Приморском крае и Чукотском автономном округе ожидается суммарный вылов около 11 тыс. тонн лососей.

Кроме промышленного вылова, лососей будут добывать в рамках традиционного (КМНС) и любительского рыболовства, а также в целях аквакультуры. Так, на Сахалине с 5 мая открылась любительская рыбалка симы, вылов к 30 мая по данным Сахалино-Курильского теруправления Росрыболовства, составил 1,7 тонны.

Росрыболовство провело совместно с регионами и отраслевой наукой все необходимые подготовительные мероприятия для успешного прохождения путины. «Работа по организации лососевой путины в этом году будет эффективно налажена, как и в прошлые годы», – отметил ранее на Дальневосточном научно-рыбопромысловом совете руководитель Росрыболовства Илья Шестаков.

В регионах состоялись первые заседания Комиссий по регулированию добычи (вылова) анадромных видов рыб, на которых были распределены объемы вылова, а также определены места для организации рыболовства.

Источник: Объединенная пресс-служба Росрыболовства

Фестиваль «Москва – на волне. Рыбная неделя» демонстрирует разнообразие и качество российской рыбной продукции

Восьмой гастрономический фестиваль «Москва – на волне. Рыбная неделя» проходит в столице с 24 мая по 2 июня. С каждым годом фестиваль набирает обороты популярности, растут масштабы рыбного праздника: число представленных рыбопромышленных регионов, разнообразие рыбы и морепродуктов на любой вкус и соответственно все больше гостей фестиваля.

Мэр Москвы Сергей Собянин и министр сельского хозяйства России Оксана Лут посетили одну из площадок «Рыбной недели» на Манежной площади и отметили широкий ассортимент и высокое качество отечественной рыбной продукции.

Сергей Собянин подчеркнул: «Фестиваль нацелен на то, чтобы популяризировать русскую рыбу, которая поступает из всех регионов нашей страны».

«Объем производства рыбы и рыбных продуктов растет с каждым годом. Это не только морская в Дальневосточном и Северном бассейнах, но и речная рыба. Есть также аквакультура, которая в последние годы развивается очень активно», – сказала Оксана Лут во время своего визита.

Президент России Владимир Путин поставил задачу Правительству повысить внутреннее потребление отечественной рыбной продукции. Для реализации этой цели Минсельхоз и Росрыболовство совместно с регионами разработали «дорожную карту». Одно из действенных направлений – специальные мероприятия по продвижению отечественной продукции на внутреннем рынке, включая совместные с торговыми сетями акции, медийные кампании по популяризации полезности рыбы и, конечно же, гастрономические фестивали по всей России такие, как «Рыбная неделя» в Москве.

На 31 площадке фестиваля этого года можно приобрести более 600 наименований товаров из рыбы и морских деликатесов из всех промысловых и рыбоводных регионов России – от Дальнего Востока до Балтики и Черного моря. В рамках «Рыбной недели» сразу два больших рынка расположились на Школьной улице и у фонтана «Каменный цветок» на ВДНХ. А на традиционном рыбном рынке «Москва – на волне» в Косине-Ухтомском и на Манежной площади проходят кулинарные соревнования. С 2015 года количество площадок выросло с 8 до 31.

В программе фестиваля каждодневные театральные представления на тему моря и рыбы, концерты музыкальных коллективов, кулинарные конкурсы и мастер-классы. Здесь же гости могут найти привычные и необычные блюда из рыбы и морепродуктов: традиционную уху, чебуреки с крабом и креветкой, паэлью, шашлычки из морепродуктов, разнообразные брускетты, а также морские деликатесы – устрицы, морского ежа, севиче из гребешка, краба и многое другое.

Источник: Объединенная пресс-служба Росрыболовства

Правительство утвердило правила проведения конкурсов по участкам для традиционного рыболовства КМНС

В развитие подписанного Президентом России в июле 2023 года закона «О внесении изменений в ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биоресурсов» Правительство утвердило подзаконную базу. Выпущено соответствующее Постановление.

Документ утверждает правила организации и проведения конкурсов на право заключения договора пользования участками для традиционного рыболовства коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока России и общинами малочисленных народов.

Организаторами конкурса в отношении рыболовных участков, выделенных во внутренних морских водах и территориальном море РФ выступают территориальные управления Росрыболовства. Для рыболовных участков во внутренних водах страны (за исключением морских) конкурс проводят исполнительные органы субъектов РФ.

Конкурс проводится в открытом формате как в отношении одного, так и нескольких рыболовных участков, при этом каждый из рыболовных участков составляет отдельный лот.

Нужно отметить, что обязательным в конкурсной документации является проект договора пользования рыболовным участком. При оценке заявок от участников конкурса комиссия учитывает ряд критериев, в том числе средневзвешенные показатели освоения лимитов на рыболовных участках в том же районе за последние четыре года, средняя численность КМНС – членов общины, а также удаленность участка от места проживания общины.

Правила проведения конкурсов на рыболовные участки для коренных малочисленных народов вступают в силу с 1 сентября 2024 года.

Принятый в июле 2023 года федеральный закон предусмотрел для добросовестных пользователей рыболовных участков возможность перезаключения договора на новый срок без торгов – конкурсов и аукционов. Эта преференция распространяется в том числе на общины КМНС. Утверждение подзаконной базы для данного переоформления ожидается в ближайшее время.

Источник: Объединенная пресс-служба Росрыболовства

Правительство поддерживает отечественных производителей кормов для аквакультуры

Правительство России поддержит отечественных производителей кормов для аквакультуры. Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал соответствующее Постановление.

Документ определяет частичную компенсацию расходов на создание новых и модернизацию уже действующих объектов по производству кормов для аквакультуры.

Одна из приоритетных задач для развития отечественной аквакультуры – уйти от импортозависимости и создать собственное производство рыбных кормов. На рыбоводство распространяются все меры господдержки, принятые для сельскохозпроизводителей, включая льготное кредитование и программы субсидирования.

Источник: Объединенная пресс-служба Росрыболовства

Экзамены по математике базового и профильного уровней пройдут 31 мая в основной период ЕГЭ

31 мая экзамены по математике базового и профильного уровней продолжают основной период ЕГЭ 2024 года. В этот день на участие в экзаменах зарегистрировано около 616 тысяч человек. Экзамены пройдут во всех регионах России и образовательных организациях, реализующих российские образовательные программы за рубежом.

Для проведения ЕГЭ в этот день будет задействовано 5709 пунктов проведения экзаменов (ППЭ), более 223 тысяч организаторов, технических специалистов и других сотрудников ППЭ, мониторинг хода ЕГЭ будут вести около 13 тысяч общественных наблюдателей.

Математика – обязательный учебный предмет для получения аттестата о среднем общем образовании. Экзамен профильного уровня сдают выпускники, которым результат ЕГЭ по математике нужен для поступления в вуз. Для остальных выпускников проводится ЕГЭ по математике базового уровня.

На экзамен по математике базового уровня зарегистрировались более 336 тысяч человек. Для проведения ЕГЭ по этому учебному предмету будет задействовано около 5 тысяч ППЭ.

Экзамен по математике профильного уровня планируют сдавать порядка 280 тысяч человек. Экзамен пройдет в более чем 4,5 тысячи ППЭ.

Продолжительность ЕГЭ по базовой математике составляет 3 часа (180 минут). Экзаменационная работа включает в себя 21 задание. Продолжительность ЕГЭ по профильной математике – 3 часа 55 минут (235 минут). Экзаменационная работа состоит из двух частей и включает в себя 19 заданий.

Минимальный балл, установленный на ЕГЭ по профильной математике, составляет 27 баллов.

ЕГЭ по базовой математике оценивается по пятибалльной шкале. Для получения аттестата участнику экзамена необходимо набрать не менее трех баллов.

Выпускники, получившие на экзамене неудовлетворительный результат, а также завершившие экзамен досрочно по состоянию здоровья либо не явившиеся на экзамен по уважительной причине, подтвержденной документально, смогут пересдать математику на базовом или профильном уровне в резервные дни – 20 и 21 июня.

Свои результаты участники ЕГЭ по математике базового уровня получат не позднее 14 июня, по математике профильного уровня – не позднее 17 июня.

ЕГЭ по математике в целом прошел в штатном режиме

31 мая прошел один из самых массовых экзаменов основного периода ЕГЭ – экзамен по математике. В этот день на участие в ЕГЭ было зарегистрировано около 616 тысяч человек, из них более 336 тысяч на экзамен базового уровня, около 280 тысяч на профильную математику. Экзамен прошел в штатном режиме без существенных сбоев.

В день проведения экзамена руководитель Рособрнадзора Анзор Музаев и министр Правительства Москвы, руководитель Департамента образования и науки города Москвы Ирина Каклюгина посетили пункт проведения экзамена (ППЭ), организованный в московской школе № 2107. Они посетили аудитории, медицинский кабинет и штаб ППЭ. Анзор Музаев пожелал успеха выпускникам, ожидавшим начала экзамена.

«ЕГЭ по математике – это один из самых массовых экзаменов, который проходит во всех регионах России и в экзаменационных пунктах за рубежом. Для нас главное, чтобы экзамен прошел максимально комфортно, безопасно и объективно. Нет выше приоритета для организаторов, чем безопасность жизни и здоровья участников экзаменов», — заявил Анзор Музаев.

Он рассказал, как осуществляются проход в ППЭ и видеонаблюдение на экзаменах. «Здесь все организовано на высоком уровне, все настроено и работает, как часы. Мне не позволили пройти с электронными часами, но от этого я не получил стресс и не испытал дискомфорт. Проход в экзаменационный пункт организован в соответствии с рекомендациями и регламентом, установленным порядком проведения ЕГЭ», — отметил Анзор Музаев.

Он напомнил, что новация экзаменационной кампании этого года – возможность для выпускников пересдать один из предметов ЕГЭ по своему выбору. Даты пересдач – 4 и 5 июля – установлены с учетом того, чтобы вузы могли учесть новый результат при приеме. «Появилось право второй попытки, если ребенок на экзамене переволновался или были иные причины, из-за которых результат по одному из предметов не соответствует его уровню знаний. Я не думаю, что многие воспользуются этим правом. Но наличие такой возможности будет психологически очень благотворно влиять на всех сдающих», — отметил Анзор Музаев.

Руководитель комиссии разработчиков контрольных измерительных материалов ЕГЭ по математике Иван Ященко рассказал об особенностях экзаменов базового и профильного уровня. «Многие выпускники выбирают профильную математику, ведь это дорога в наши ведущие вузы, в инженерные и IT-профессии. В этом году участники ЕГЭ решают на одну задачу больше: добавилась задача, связанная с векторами. Я уверен, что ребята справятся с работой и поступят в хороший вуз, чтобы освоить перспективную специальность. Выпускники, которые выбрали гуманитарную область, могут сдать базовую математику. Это достойный интересный экзамен, который наполнен жизненными задачами», — отметил он.

Минимальный балл, установленный на ЕГЭ по профильной математике, составляет 27 баллов. ЕГЭ по базовой математике оценивается по пятибалльной шкале. Для получения аттестата участнику экзамена необходимо набрать не менее трех баллов. Свои результаты участники ЕГЭ по математике базового уровня получат не позднее 14 июня, по математике профильного уровня – не позднее 17 июня.

Основной период ЕГЭ продолжат 4 июня экзамены по обществознанию и физике.

Обновленные площади передовой инженерной школы «Интеллектуальные энергетические системы» Томского политеха будут полностью загружены с нового учебного года

С работой школы ознакомился глава Минобрнауки России Валерий Фальков.

Томский политех привлек к участию в проекте 13 индустриальных партнеров, которые вложили в исследования и разработки более 530 млн рублей.

Например, Томский политех и ПАО «Газпром» запустили лабораторию по искусственному интеллекту в промышленности для решения производственных и операционных задач компании.

Уже создан прототип системы пожарной сигнализации и пожаротушения на основе нейросетей и технологии по получению искусственных газовых гидратов (горючего льда, перспективного для тушения пожаров).

Сейчас в инженерной школе ТПУ обучается 180 магистрантов. Ее выпускники будут проектировщиками цифровых двойников энергообъектов, месторождений, специалистами по технологиям машинного обучения для нефтегазовой отрасли, по цифровизации процессов в атомной отрасли, разработчиками цифровых решений для топливно-энергетического комплекса. С сентября 2024 года ряды «цифровых энергетиков» пополнят больше 100 первокурсников.

«В передовых инженерных школах появляются реальные решения и технологии для промышленности. Я убежден, что масштабы и сложность задач, которые решают коллективы инженерных школ, с каждым годом должны возрастать. Сегодня мы движемся именно этим курсом и при должной концентрации усилий вместе сможем получить решения качественно нового уровня», — сказал по итогам обхода Валерий Фальков.

Валерий Фальков посетил стройплощадку инжинирингового центра в Томске

Центр создается высокотехнологичной компанией «Инфотекс» в кооперации с Томским госуниверситетом систем управления и радиоэлектроники и является результатом успешной совместной трехлетней работы в госпрограмме «Приоритет-2030». Уже с сентября томские студенты и ученые займутся здесь разработкой импортозамещающих технологий в области квантовых коммуникаций.

Объект площадью более 8 тыс. кв. м состоит из двух корпусов – производственного и учебно-административного. Здесь откроются образовательные дизайн-центры и лаборатории, где студенты займутся прорывными исследованиями под запросы отрасли. Уже сейчас у предприятия есть потребность в трудоустройстве 350 специалистов. Их подготовка будет вестись на базе инжинирингового центра.

Во время визита Министру представили еще один проект ТУСУРа – кластер «Микроэлектроника». В него войдут томские вузы и научные институты, ведущие технологические компании, среди которых: «Элемент», «Микран», «Полюс». На площади 5 тыс. кв. м создадут учебно-лабораторные, научные и производственные пространства для разработки новых технологий и продуктов в области радиофотоники, микро- и наноэлектроники.

Драйвером развития кластера должен стать центр микроэлектронных систем, где будут готовить дизайнеров и технологов для телекоммуникационной отрасли. Строительство объекта планируется начать в 2025 году.

Вся высокотехнологичная инфраструктура находится на территории особой экономической зоны «Томск», вблизи которой создается межвузовский кампус. Он объединит шесть томских университетов – ТГУ, Томский политех, СибГМУ, ТГАСУ, ТГПУ и ТУСУР.

К 2028 году в студгородке площадью около 192 тыс. кв. м появится многофункциональный учебный центр, в нем расположатся Сибирский центр искусственного интеллекта, стартап-студия, технопарк суверенных IT-решений и другие подразделения, связанные с IT.

Территория ОЭЗ «Томск» становится точкой притяжения талантливой молодежи и примером тесного партнерства бизнеса, университетов и региональной власти.

В Москве прошла конференция в честь годовщины Международного центра научной и технической информации

В Москве прошла международная научная конференция «Наука и технологии: источники данных и аналитические подходы в целях развития». Мероприятие организовано Минобрнауки России и Международным центром научной и технической информации и приурочено к 55-летию МЦНТИ.

К участникам встречи обратился заместитель Министра науки и высшего образования РФ Денис Секиринский.

«Обновленная в феврале этого года Стратегия научно-технологического развития, Указ о национальных целях развития и Указ о проведении в Российской Федерации Десятилетия науки и технологий — эти три документа определяют цели, основные принципы, задачи научно-технологического развития и содержательные приоритеты. В этом смысле роль научно-технической информации, работа с данными, обмен этой информацией и ее систематизация с учетом того, что происходит постоянное увеличение объема информации, сложно переоценить. И мы как Министерство рассчитываем, что деятельность центра будет способствовать решению этих задач. Особое внимание, и я думаю, это актуально для всех наших партнеров, вызывают вопросы, связанные с использованием научно-технической информации для принятия тех или иных решений, для оценки результативности исследований и разработок», — подчеркнул он.

Денис Секиринский также отметил, что обмен научно-технической информацией проходит и в неформальных обстановках. Например, на Конгрессе молодых ученых, который проводится ежегодно на федеральной территории «Сириус» по поручению Президента России. Замминистра напомнил, что в этом году конгресс станет площадкой Конкурса инноваторов стран БРИКС.

Двухдневная конференция была посвящена вопросам развития науки и технологий, создания устойчивых взаимовыгодных международных партнерств, управления инновациями и научно-технической информацией открытого доступа в интересах национально-государственного строительства. Среди докладчиков и гостей — делегаты от научных и образовательных организаций России, Республики Беларусь, Азербайджана, Казахстана, Монголии, Киргизии, Пакистана и других государств.

Добавим, что накануне конференции прошло очередное 76-е заседание Комитета Полномочных Представителей МЦНТИ — высшего руководящего органа центра. Встреча проведена в очно-заочном формате под председательством Полномочного Представителя РФ, директора Контрольно-ревизионного департамента Минобрнауки России Ольги Шамшиной. Личное участие приняли представители Египта, КНДР, Шри-Ланки и ЮАР. В ходе встречи были одобрены результаты работы организации за 2023 год, утверждены основные направления деятельности и бюджет на 2024 год.

Международный центр научной и технической информации —межправительственная организация, которая создана в 1969 году в Москве для оказания информационной, аналитической, консультационной и организационной поддержки международного сотрудничества в областях науки, технологии и бизнеса. В МЦНТИ входят 19 стран: Азербайджан, Республика Беларусь, Болгария, Вьетнам, Грузия, Египет, Индия, Казахстан, КНДР, Куба, Латвия, Молдова, Монголия, Россия, Сирия, Турция, Шри-Ланка, Эстония, ЮАР. Интересы России представляет Министерство науки и высшего образования РФ.

Андрей Омельчук: университеты должны активно участвовать в научно-технологическом развитии страны и подготовке кадров

Создание тематических продуктовых программ сети современных кампусов обсудили в Москве. Первая часть стратегической сессии, в которой приняли участие представители 9 регионов, состоялась в новом корпусе кампуса МГТУ им. Н.Э. Баумана 28–30 мая.

На мероприятии определили ключевые направления развития кампусов, включая создание тематических продуктовых программ и паспортов проектов для каждого из них.

«Крайне важно, чтобы участники сессии смогли выработать четкие стратегии для развития кампусов и определить, какие инновационные продукты они будут создавать совместно с индустриальными партнерами. Разработанные продуктовые линейки должны быть востребованы всеми участниками проекта — от студентов до экономики региона. Университеты должны активно участвовать в научно-технологическом развитии страны и подготовке квалифицированных кадров, чтобы достичь национальных целей, поставленных Президентом», — отметил замглавы Минобрнауки России Андрей Омельчук.

Стратегическая сессия стала продолжением ранее начатой работы, опираясь на результаты предыдущих мероприятий. В ходе сессии региональные команды кампусов представили линейки разработанных научных, технологических и образовательных продуктов, а также решений в области молодежного предпринимательства и организации досуга пользователей новой инфраструктуры. Результатом работы стала подготовка плана дальнейших действий, направленного на реализацию стратегических целей развития сети современных кампусов.

Участники представили проекты в сферах космического приборостроения, биотехнологий, биомедицины и генетики, фотоники и сенсорики, синхротрон-нейтронных исследований, а также урбанистики, инжиниринга и передовых производственных технологий.

Например, командой Республики Башкортостан была предложена разработка высокоэффективного бесконтактного электродвигателя для БПЛА. Это позволит решить проблему минимизации уровней шумов и вибраций, а также сделает двигатель пригодным для беспилотников типа «летающих крыльев». В планах кампуса подготовка серийного выпуска подобных электродвигателей.

Команда Новосибирской области в свою очередь планирует заняться разработкой полезной нагрузки для КА «Марафон», а именно мультидиапазонного бортового спутникового модуля IoT. Реализация проекта и полученных продуктов обеспечит вклад в достижение социально-экономических эффектов и аналитических показателей национального, регионального и институционального уровней.

В дальнейшем эти продуктовые программы кампуса будут представлены Заместителю Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрию Чернышенко.

Кроме того, на мероприятии было подписано соглашение о намерениях в сфере реализации образовательных программ в сетевой форме между АНО «Неймарк» и Нижегородским государственным университетом им. Н.И. Лобачевского. Основной профессиональной образовательной программой станет «Инженерия программного обеспечения». Специалистов будут готовить по направлению подготовки «Фундаментальная информатика и информационные технологии». Первый набор студентов планируется осуществить уже в следующем году.

Участие в стратегической сессии приняли представители Минобрнауки России, Минстроя России, региональных органов государственной власти, научных и образовательных организаций, партнеры и бенефициары. В работу стратсессии были вовлечены участники из Ивановской, Калининградской, Нижегородской, Новосибирской, Сахалинской, Тюменской областей, Республики Башкортостан, Хабаровского края, а также Москвы в лице МГТУ им. Н.Э. Баумана.

По поручению Президента Владимира Путина в России создается сеть современных кампусов. В настоящее время при поддержке национального проекта «Наука и университеты» проектируются и строятся 17 таких студгородков. К 2030 году количество кампусов увеличится до 25, а к 2036 году — до 40. Концепции кампусов предполагают создание уникальной и комплексной среды для индивидуального и командного развития, с большим количеством открытых образовательных пространств и трансформируемых аудиторий. Это позволит сформировать общую корпоративную культуру преподавателей, студентов и ученых. Финансирование проекта осуществляется за счет средств федерального и регионального бюджетов, а также за счет внебюджетных источников.

ДМИТРИЙ ЯДРОВ ОЗНАКОМИЛСЯ С ПРОИЗВОДСТВОМ МС-21 И SJ-100

Авиационные заводы по производству российских пассажирских самолетов МС-21 и SJ-100 посетил на этой неделе руководитель Росавиации Дмитрий Ядров в рамках своей рабочей поездки в Сибирь и на Дальний Восток.

На Иркутском авиационном заводе (ИАЗ; филиал ПАО «Яковлев») главе агентства рассказали о планах по развертыванию и интенсификации серийного производства импортозамещенных среднемагистральных самолетов МС-21. Показали возможности логистического центра, агрегатно-сборочного цеха, линии окончательной сборки и летно-испытательной станции.

Он посетил также расположенное на территории ИАЗ предприятие «Промтех-Иркутск». Здесь занимаются изготовлением бортовой кабельной сети (длина одного комплекта для МС-21 – около 25 км) и планируют освоить производство трубопроводов и комплексных стеллажей бортового оборудования.

До конца этого десятилетия отечественный авиапром планирует поставить перевозчикам 270 самолетов МС-21, следует из комплексной программы развития авиационной отрасли России до 2030 года (утверждена постановлением правительства от 25 июня 2022 года № 1693-р).

«На МС-21 приходится самая большая доля в объеме планируемых к выпуску новых отечественных гражданских самолетов — 27 процентов. В перспективе эти лайнеры должны стать основой среднемагистрального воздушного флота России, наши авиакомпании очень ждут эти машины. Уверен, иркутские авиастроители успешно решат все задачи по серийному производству импортозамещенной версии этого самолета», – отметил Дмитрий Ядров.

В Хабаровском крае глава федерального агентства осмотрел две самолетостроительные площадки – Комсомольский-на-Амуре авиационный завод им. Ю. А. Гагарина (КнААЗ; филиал ПАО «ОАК») и производственный центр компании «Яковлев».

На КнААЗе Дмитрию Ядрову показали возможности:

– цеха сборки отсеков фюзеляжей ближнемагистральных самолетов SJ-100;

– производственного участка автоматической клепки;

– цеха агрегатной сборки отъемной части крыла.

Окончательной сборкой SJ-100 занимается производственный центр компании «Яковлев». Здесь руководитель Росавиации ознакомился с ходом строительства новых импортозамещенных машин и посмотрел на создаваемый с 2023 года Центр специализации по сборке дверей для самолетов гражданской авиации. Сейчас тут изготавливают первый комплект для МС-21, который состоит из 11 позиций: четырех аварийных дверей, четырех пассажирских и сервисных дверей, двух грузовых дверей и одной багажной двери.

После выхода на проектную мощность в 2026 году Центр будет способен на ежегодное производство:

- 36 комплектов дверей для МС-21;

- 25 – для ближнемагистральных импортозамещенных самолетов SJ-100;

- 12 – для региональных турбовинтовых самолетов Ил-114-300.

ИАЗ, КнААЗ и производственный центр компании «Яковлев» стали соответственно шестым, седьмым и восьмым предприятиями по созданию авиационной техники, которые с начала этого года посетил Дмитрий Ядров.

Ранее руководитель Росавиации познакомился с созданием и производством моторов в Рыбинске (предприятие «ОДК-Сатурн») и Перми («ОДК-Авиадвигатель», «ОДК-Пермские моторы»), где обсудил вопросы сертификации и поддержания летной годности гражданских авиадвигателей.

Кроме того, он посетил самолетостроительные предприятия в Ульяновске (филиал компании «Ил» – завод «Авиастар») и Подмосковье (филиал ОАК – Луховицкий авиационный завод им. П. А. Воронина). На последнем глава агентства лично присутствовал при первом полете второго опытного самолета Ил-114-300.

«Перед российским авиастроением стоит амбициозная цель — серийно производить восемь типов гражданских самолетов: от небольших машин для местных авиалиний до реактивных магистральных лайнеров. Широкая номенклатура импортонезависимого флота, оснащенного отечественными двигателями, обеспечит рост авиаподвижности населения и связности регионов нашей страны на долгие годы вперед. Росавиация и ее подведомственные организации, участвующие в процессе сертификации авиатехники, в союзе с авиа- и двигателестроителями сделают все необходимое, чтобы наши пассажиры летали на качественной и безопасной современной авиатехнике», – прокомментировал Дмитрий Ядров.

Россия. СФО. ДФО > Транспорт. Авиапром, автопром. Госбюджет, налоги, цены > favt.gov.ru, 31 мая 2024 > № 4663481 Дмитрий Ядров

Обращение в Роструд помогло работникам московской монтажной компании отопительных систем восстановить свои права

По требованию Роструда 29 работников ООО «Термэл» получили задержанную зарплату.

В территориальный орган Роструда в г.Москве поступили обращения работников компании по монтажу отопительных систем и систем кондиционирования о нарушении трудового законодательства в части оплаты труда.

Инспектор труда установил, что работодатель допустил образование задолженности за январь – март 2024 года. Сумма долга перед 29 работниками составила 7 млн рублей.

В адрес работодателя было направлено предостережение.

В результате принятых мер выявленная задолженность погашена в полном объеме.

Управление по контролю качества пищевых продуктов и лекарственных средств США (FDA) сообщило о планах по реструктуризации своего подразделения, занимающегося вопросами качества пищевых продуктов. Реструктуризация, которая должна начаться в октябре, будет направлена на повышение эффективности контроля качества сельскохозяйственной продукции и системы поставок других продуктов питания.

Регулятору пришлось столкнуться с критикой в свой адрес на фоне возникшего в 2022 году дефицита детских смесей.

По словам FDA, реорганизация позволит повысить эффективность и гибкость регулирования отрасли.

В числе прочих нововведений будет создана единая продовольственная программа (HFP), а также внедрена новая модель работы региональных подразделений FDA.

В сферу деятельности HFP войдет исполнение функций Центра по безопасности пищевых продуктов и практическим вопросам питания (CFSAN) и Службы по продовольственной политике и ответным мерам (OFPR), а также ключевых функций Управления по обеспечению соответствия нормативно-правовым требованиям (ORA), которое будет переименовано в Управление по проведению проверок и расследований.

По словам властей, в результате наводнений, унесших жизни не менее 169 человек, самый южный штат Бразилии столкнулся с угрозой распространения заболеваний, передающихся через воду.

Из-за дождей, начавшихся в конце апреля, уровень воды в нескольких реках и озерах штата Риу-Гранди-ду-Сул поднялся до рекордных отметок, и, по данным властей штата, более 580 000 человек были вынуждены покинуть свои дома.

Наибольшую озабоченность служб здравоохранения в настоящее время вызывает вероятность распространения лептоспироза. Это заболевание, возбудителем которого являются лептоспиры, способные размножаться в стоячей воде, куда попадают с мочой инфицированных животных. Об угрозе лептоспироза заявила глава государственного центра по надзору в области здравоохранения Роберта Ванакор. Она также отметила, что в последние недели число случаев заболевания возросло.

С момента начала дождей, вызвавших наводнения, от заболевания скончались семь человек. Лептоспирозом могут быть вызваны смерти еще 10 человек. Для подтверждения этого в настоящее время проводятся соответствующие экспертизы. По данным органов здравоохранения штата, ранее было зарегистрировано 2300 случаев возможного инфицирования, из которых заболевание было подтверждено у 141 человека.

С целью оказания необходимой медицинской помощи в штате было создано четыре полевых госпиталя, а также организованы мобильные бригады, которые оказали помощь тысячам людей.

Как сообщает министерство здравоохранения, причиной распространения лептоспироза стали наводнения.

А когда жители вернутся в свои дома, их может ждать новая опасность: в уцелевшие помещения в поиске укрытия от воды могут проникать змеи, скорпионы и ядовитые пауки.

СБЕР ЕАПТЕКА и российская платформа онлайн-рекрутинга hh.ru провели исследование и выяснили, в какие периоды россияне наиболее подвержены трудоголизму и с какими его проявлениями сталкиваются чаще всего.

По данным опроса, большинство (41%) сталкиваются с проявлениями трудоголизма во время подготовки проекта или важного отчета, то есть в период высоких нагрузок, почти четверть (22%) признались, что начинают испытывать болезненное отношение к работе вследствие давления со стороны руководства. Почти столько же (23%) отметили, что страдали трудоголизмом только в начале карьеры. 10% ощущали симптомы трудоголизма перед крупным повышением, 7% — из-за давления коллектива, 21% ощущают их постоянно.

Лишь каждый десятый (11%) заявил, что никогда не сталкивался с симптомами трудоголизма.

Клинический психолог медицинской компании СберЗдоровье Дарья Яушева комментирует: «Среди причин, способствующих развитию трудоголизма, можно выделить внутренние установки, которые его провоцируют и поддерживают. Такие убеждения могут быть усвоены из семьи, средств массовой информации, книг или фильмов: например, “чтобы чего-то добиться, нужно много работать” или “большие деньги не могут доставаться легким трудом”».

Любопытно, что больше половины опрошенных (53%) не перерабатывают, проводя на работе стандартные 40 часов в неделю или немного больше. 20% трудятся менее 40 часов в неделю. 60 часов в неделю и более работают 21% опрошенных. И только 6% работает свыше 80 часов в неделю.

При этом большинство увеличивает продолжительность рабочего дня в основном по собственной инициативе: каждый третий (36%) делает это с целью заработать больше денег, почти четверть (24%), чтобы помочь команде, 22% из любви к работе, 18%, потому что испытывают синдром отличника. 13% признались, что работают больше, когда хотят продвинуться по карьерной лестнице, 12%, чтобы отвлечься от личных проблем, 4%, чтобы убить время. 19% не увеличивают продолжительность рабочего дня.

Тем не менее 77% опрошенных признают трудоголизм проблемой и готовы справляться с ней, остальные 23% не считают нужным это делать.

По данным СБЕР ЕАПТЕКИ, спрос на препараты против тревожности и психоэмоционального напряжения за первые 4 месяца 2024 года вырос в целом на почти 15% к аналогичным показателям предыдущего года. Специалисты проанализировали спрос по двум категориям: в первую вошли антидепрессанты и сопутствующие им препараты, они выросли на 30,5%, а во вторую — гомеопатические седативные препараты, БАДы общеукрепляющего и расслабляющего свойства, а также успокоительные травяные сборы, спрос на них увеличился на 7%.

Опрос проводился в период с 30 апреля по 25 мая 2024 года. В исследовании приняли участие 1500 человек.

Компания Sanofi опубликовала новые данные, полученные в клинических исследованиях II фазы: прием рилзабрутиниба обеспечивает снижение числа случаев потеря контроля надо астмой, а также уменьшение выраженности симптомов заболевания у взрослых.

В исследовании принимали участие больные с умеренной и тяжелой формами астмы, плохо контролируемой препаратами, применяемыми в стандартных схемах лечения (в том числе ингаляционными кортикостероидами). На 12-й неделе исследований применение высоких и низких доз рилзабрутиниба способствовало снижению относительного риска потери контроля над астмой на 36 и 25% соответственно.

«Передовые пероральные препараты способны изменить парадигму лечения таких заболеваний, как астма, и мы по-прежнему стремимся исследовать новые эффективные способы борьбы с неконтролируемыми хроническими воспалительными заболеваниями», — заявил Хоуман Ашрафян, руководитель отдела исследований и разработок компании.

В исследованиях III фазы будет проведена оценка дозы рилзабрутиниба, принимаемой дважды в день.

Выступление Министра иностранных дел Российской Федерации С.В.Лаврова в ходе заседания Делового совета по тематике БРИКС, Москва, 31 мая 2024 года

Рад очередной нашей встрече в формате Делового совета при Министре иностранных дел.

Сегодняшнее наше заседание договорились посвятить одной из наиболее актуальных тем – взаимодействию в рамках объединения БРИКС.

БРИКС – это уникальный межгосударственный формат, где представители разных стран, представляющие различные религии, цивилизации, культуры, общаются, работают и вырабатывают совместные решения, которые потом реализуются. Все это делается на основе принципов равноправия, взаимного уважения, открытости и поиска «баланса интересов».

Цель сотрудничества понятна: обеспечить создание благоприятных условий для экономического роста стран-участниц, решение социальных проблем, развитие инновационного человеческого потенциала. Безусловно интересы всех стран-участниц в этом совпадают и отвечают чаяниям других стран Мирового большинства, что подтвердилось расширением нашего объединения вдвое в 2023 г. (с 5 до 10 членов). Это подтверждается и тем фактом, что около 30 государств подали заявки на сближение с БРИКС в той или иной форме.

Сейчас формируется многополярное мироустройство. Это предполагает уважение многообразия народов мира, их права самим определять пути и модели развития. И объединение в этом смысле вызывает все более растущий интерес, уважение и желание работать сообща. Повторю, что двери открыты для представителей самых разных экономических и политических систем, макрорегионов. Единственное условие – ты должен согласиться работать на основе ключевого принципа суверенного равенства государств. У наших западных коллег это делать не получается.

Развитие партнерства в рамках БРИКС – наш стратегический приоритет, отраженный в Концепции внешней политики Российской Федерации, одобренной Президентом России В.В.Путиным в марте 2023 г. С 1 января с.г. мы являемся председателями в БРИКС.

Тема нашего председательства – «Укрепление многосторонности для справедливого глобального развития безопасности». После присоединения с 1 января с.г. пяти новых стран-участниц страны БРИКС занимают свыше 30% земной суши, обладают 45% мирового населения (3,6 млрд человек), обеспечивают свыше 40% всего объема добычи нефти и около четверти мирового экспорта товаров (имеется в виду всех товаров). Совокупные ВВП, подсчитанные по паритету покупательной способности, даже если брать только «пятерку» стран-основателей, давно обошел аналогичный показатель западной «Группы семи». Согласно оценкам Международного валютного фонда по итогам прошлого года «пятерка» основателей БРИКС показала ВВП 58,9 трлн долл., что является 33% мирового ВВП. «Семерка» показала на 5 трлн меньше. Соответственно на нее приходится только 30% мирового ВВП.

Тенденция продолжается с присоединением новых стран. Новые участники БРИКС с 1 января с.г. – это Египет, Иран, ОАЭ, Саудовская Аравия и Эфиопия. Мы сейчас готовимся к реализации мероприятий российского председательства по всем трем магистральным направлениям, которые сложились за 15 лет существования БРИКС: политика и безопасность; экономика и финансы; культурные и гуманитарные образовательные контакты. В общей сложности у нас планируется провести порядка 250 мероприятий.

Саммит БРИКС состоится в октябре 2024 г. в Казани. Уже на следующей неделе в Нижнем Новгороде будем проводить СМИД БРИКС с участием как полноправных членов, так и с приглашением ряда стран, представляющих различные интеграционные структуры в Мировом большинстве, и иных партнеров в рамках формата «БРИКС+».

Главным в нашей работе является поиск ответов на вызовы и угрозы современности и выработка коллективных решений для глобальных проблем и задач международного развития. Особое внимание уделяем (по поручению лидеров в ходе прошлогоднего саммита в Йоханнесбурге) выработке рекомендаций о создании таких многосторонних механизмов, которые не зависели бы от нелегитимных действий Запада. Он откровенно использует существующие инструменты глобализации для проведения своей неоколониальной политики, нацеленной на то, чтобы жить за счет других. Такая работа уже ведется по линии центральных банков и министерств финансов. Она будет продолжена, в том числе с активным участием министерств иностранных дел, учитывая огромное внешнеполитическое, геополитическое значение этой тематики.

Будем уделять приоритетное внимание укреплению контактов с представителями деловых кругов. Поскольку без них, без Вас, эти вопросы не могут решаться эффективно. Будем стимулировать прямой диалог в рамках БРИКС между предпринимателями. Уже функционирует Деловой совет и созданный по инициативе России Женский деловой совет. Будем всячески поддерживать Ваше активное участие в работе этих объединений, тем более в этом году когда Россия является председателем.

Россия. БРИКС > Госбюджет, налоги, цены. Внешэкономсвязи, политика > mid.ru, 31 мая 2024 > № 4660427 Сергей Лавров

Липецкие врачи спасли новорожденного малыша весом всего 480 граммов

Беременная женщина наблюдалась у специалистов Липецкого областного перинатального центра.

Акушеры-гинекологи перинатального центра, с учетом малого срока беременности, проводили все необходимые мероприятия для максимального сохранения жизни плода. Неоднократно проводились телемедицинские консультации со специалистами федеральных центров.

Так как состояние плода ухудшалось при более длительном периоде ожидания, врачи принять решение о досрочном родоразрешении. Недоношенный мальчик весил всего 480 граммов. После операции маленького пациента перевели в отделение реанимации и интенсивной терапии новорожденных, где за его жизнь более двух месяцев боролись врачи отделения. Сейчас малыш чувствует себя хорошо, продолжает курс лечения и реабилитации в отделении патологии новорожденных и недоношенных детей перинатального центра совместно с мамой.