Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

В клинике Башкирского государственного медицинского университета провели операцию коленного сустава с помощью робота

В Центре роботизированной хирургии клиники Башкирского государственного медицинского университета провели уникальную операцию. Уфимские хирурги произвели протезирование коленного сустава с помощью робота. За ходом работы по видео наблюдали студенты Башкирского госмедуниверситета. Центр роботизированной хирургии в Уфе, оснащённый самыми современными технологиями, является единственным в Приволжском федеральном округе.

Операция проведена женщине старше шестидесяти лет. Ранее она страдала от болей в коленях.

— Технология проведения операций с помощью робота будет развиваться и дальше. Во многих странах мира такие роботы работают круглосуточно. Хирург может устать или заболеть, робот полностью исключает человеческий фактор и ошибки. Роботическая хирургия в ортопедии скоро станет основной в нашей хирургии, также, как и стала в урологии, онкологии, сосудистой хирургии, — прокомментировал ректор Башкирского государственного медицинского университета, академик РАН, д.м.н., профессор Валентин Павлов.

Операция на колено длилась всего час. Раньше хирурги вырезали кость с использованием титана, а сегодня все делается с помощью лазера.

—С допуском в 0,1 мм можно сделать точный отпил, при этом мы не создаем гетерогенные последствия или вероятность последствий после вмешательства. Здесь удаляются ткани, рана остается чистой. Когда мы помещаем имплантат, он «встает» прецизионно и с минимальным риском осложнений, — рассказал заведующий кафедрой травматологии и ортопедии Башкирского государственного медицинского университета, д.м.н., профессор, Булат Минасов.

За ходом роботизированной операции в прямом эфире следили ординаторы. По завершению мастер-класса, они смогли задать свои вопросы.

— Ранее с коллегами из Башкирии мы уже работали в Москве, и они уже обученные хирурги. Сейчас мы помогаем ставить технику здесь, в новых условиях. Достоинства этого робота в том, что возможно проведение операции через сеть Интернет, — отметил профессор Сеченовского университета кафедры травматологии, ортопедии и патологии суставов Андрей Грицюк.

Центр роботизированной хирургии в Клинике Башкирского государственного медицинского университета сегодня является единственным в Приволжском федеральном округе. Специалисты отмечают, что с каждым годом он совершенствуется. Налажен и опыт работы при помощи современных технологий.

Россия. ПФО > Медицина. Образование, наука > minzdrav.gov.ru, 17 февраля 2024 > № 4584682 Валентин Павлов

Юрий Зубов пригласил Татарстан к сотрудничеству по реализации новых проектов Роспатента в 2024 году

Татарстан – один из самых активных регионов по вкладу в инновационное развитие России, - отметил на сегодняшнем совместном заседании Оперативного штаба по обеспечению социально-экономической стабильности в Республике Татарстан, коллегии Министерства экономики РТ и Комитета Государственной Думы по экономической политике руководитель Роспатента Юрий Зубов.

«Татарстан входит в тройку регионов-лидеров по значению коэффициента изобретательской активности. Наибольшее количество заявок на изобретение в Приволжском федеральном округе в 2023 году было подано именно из Татарстана (22,1%), а компания Татнефть возглавляет федеральный рейтинг бизнеса по патентованию изобретений», - сообщил Юрий Зубов.

Также он отметил общие положительные тренды сферы интеллектуальной собственности за 2023 год. Они впервые за несколько лет выразились в росте количества российских заявок на изобретения - плюс 9%. После паузы выросло количество заявок на полезные модели, традиционно хороший прирост дала регистрация товарных знаков от россиян – плюс 37% по отношению к 2022 году. Впервые за несколько лет на 4% увеличилось количество сделок с интеллектуальными правами. При этом половина всех заявок поступают от научных центров и университетов, которые дали прирост по патентам в 14%. Не отстает и крупный бизнес, и МСП с увеличением количества заявок на 3%. Важно эти тренды сохранить в будущем.

«Цифры положительных трендов прошедшего года говорят о том, что интеллектуальная собственность все больше становится индикатором государственных мер, направленных на технологическое развитие ключевых отраслей, но важно, чтобы интеллектуальные права в нашей стране стали действительно ликвидным экономическим активом и объектом инвестиций, а высокотехнологичная продукция внедрялась в производство в ускоренном режиме», - пояснил Юрий Зубов.

Руководитель ведомства пригласил Правительство Республики присоединиться к пилотному проекту по кредитованию технологических компаний под залог портфелей интеллектуальных прав, инициированному Президентом России В.В. Путиным. Сейчас московские МСП могут получить кредит в размере 50 млн руб. при конечной ставке 3,5% годовых и гарантийном поручительстве в размере 95% под залог интеллектуальной собственности.

Также Юрий Зубов рассказал о возможностях использования других инструментов по коммерциализации высокотехнологичных разработок. В частности - пригласил включить в программу научно-технологического развития Республики механизм по ускоренной акселерации и внедрению научно-технических проектов. Его успешно реализует Центр содействия опережающим технологиям Роспатента. Региональным компаниям нефтегазовой отрасли участие в проекте могло бы дать ускоренный импульс внедрения новых технологий.

С 2022 года в ведомстве запущен механизм поддержки патентования. Его реализует Центр трансфера технологий на базе Федерального института промышленной собственности (ФИПС - подведомственная организация Роспатента).

Важнейшим вопросом в меняющемся экспортном фокусе является поддержка высокотехнологичного сектора и на международной арене. Татарстан может включиться в совместный проект Роспатента и Российского экспортного центра (РЭЦ) по содействию высокотехнологичным компаниям-экспортерам. Одно из важных условий поддержки – наличие у претендентов запатентованных технологий в стране и заявок на их регистрацию в зарубежных странах.

Также была предложена интеграция ведущих университетов Республики, Иннопоплиса с образовательными проектами Роспатента, в том числе к недавно запущенной с Национальной ассоциацией трансфера технологий, но очень популярной образовательной программой подготовки техноброкеров.

Раис Татарстана Рустам Минниханов поблагодарил за инициативы по развитию российского инновационного сектора и трансфера технологий, реализуемые через инструменты государственной поддержки и выразил надежду, что инновационные компании и научное сообщество Республики к ним успешно подключатся.

В заседании также приняли участие председатель Комитета Государственной Думы ФС РФ по экономической политике Максим Топилин, заместитель Министра экономического развития Российской Федерации Мурат Керефов, генеральный директор АО «Российский экспортный центр» Вероника Никишина, генеральный директор АНО «Центр поддержки инжиниринга и инноваций» Павел Дворниченко, другие официальные лица.

Кыргызстан вновь запретил экспорт металлолома за пределы ЕАЭС

Кабинет министров Кыргызстана снова ввел временный запрет сроком на шесть месяцев на экспорт лома, отходов и слитков черных металлов в пункты назначения за пределы таможенной территории Евразийского экономического союза (ЕАЭС). Об этомговоритсяв постановлении правительства, опубликованном на портале Токтом.

Соответствующее постановление вступает в силу через десять дней со дня официального обнародования – 9 февраля 2024 года. Министерству экономики и торговли страны поручено уведомить об этом Всемирную торговую организацию и Евразийскую экономическую комиссию, министерству иностранных дел – исполком СНГ.

В декабре прошлого года министерство экономики и коммерции страны отмечало, что эти меры необходимы для укрепления сырьевой базы местной металлургии и в связи с высоким спросом на качественный вторичный металлолом в Кыргызстане.

Отметим, что страна впервые ввела запрет на вывоз лома и отходов черных металлов за пределы таможенной территории ЕАЭС в январе 2022-го, а затем ее продлевала. Предыдущая пролонгация состоялась в августе 2023 года сроком на полгода.

МАГАТЭ: количество водорода, необходимого для создания экологически чистой стали, ошеломляет

Международное агентство по атомной энергии (МАГАТЭ) представило концепцию снижения выбросов углекислого газа при производстве стали, 15 февраля сообщает пресс-служба МАГАТЭ.

По данным МАГАТЭ, на производство стали приходится более 7% мировых выбросов углекислого газа (CO?). Процент будет расти в ближайшие время вместе с растущим спросом на сталь. Но ядерная энергетика может помочь вывести производство стали на путь к нулю.В мире каждый год производится около двух миллиардов тонн стали. По данным Международного энергетического агентства, к 2050 году спрос на нее вырастет минимум на треть. Все большее число компаний ищут способы декарбонизации энергоемких промышленных процессов этого сектора.

Сталелитейная промышленность в значительной степени зависит от коксующегося угля, питающего доменные печи, которые превращают железную руду в сталь, и этот процесс приводит к выбросам большого количества CO?. Однако можно создать сталь, используя метод, называемый прямым восстановлением железа, при котором водород реагирует с железной рудой без плавления и выделяет водяной пар, а не CO?.

«Количество водорода, необходимого для создания экологически чистой стали, ошеломляет. Традиционно для производства почти всего водорода использовалось ископаемое топливо, поэтому найти необходимое количество обезуглероженного водорода будет одной из самых больших проблем», — сказал Франческо Ганда, технический руководитель отдела неэлектрических применений МАГАТЭ.

А вот ядерное производство водорода с нулевыми выбросами может изменить правила игры для этого сектора, поскольку ядерная энергетика потенциально способна круглосуточно обеспечивать достаточное количество тепла и электроэнергии для производства необходимого количества водорода. Это могло бы помочь добиться огромных успехов в переходе на чистую энергию.Ядерные энергетические реакторы в сочетании с установкой по производству водорода могут эффективно производить как энергию, так и водород в виде когенерационной системы, оснащенной компонентами для электролиза или термохимических процессов.

МАГАТЭ помогает странам, поддерживая исследования по использованию существующих ядерных мощностей для производства водорода, в том числе посредством скоординированных исследовательских проектов.

Cleveland-Cliffs приостановит завод по производству жести в Западной Вирджинии

По данным агентства Reuters, компания Cleveland-Cliffs в апреле приостановит на неопределенный срок свой завод по производству жести в Вейртоне, Западная Вирджиния, что затронет около 900 рабочих, сообщила компания в четверг, после того как торговое агентство США отменило демпинговые пошлины на продукты питания могут стать импортными.

Комиссия по международной торговле США ранее в этом месяце проголосовала за отмену введения Министерством торговли антидемпинговых пошлин в размере от 2,69% до 6,88% на оловянную сталь после того, как выяснилось, что импорт не нанес ущерба отечественным производителям стали.

Это решение нанесло удар по Cleveland-Cliffs и профсоюзу United Steelworkers (USW), который в прошлом году подал прошение о введении двузначных и трехзначных пошлин, утверждая, что демпинг ниже справедливой рыночной стоимости.

Решение ITC делает «невозможным для нас эффективное производство белой жести», заявил в четверг генеральный директор Cleveland-Cliffs Лоренсо Гонсалвес.

«Нынешний рынок жестяной продукции уже уничтожен из-за более чем 50% проникновения незаконно сбрасываемой иностранной жести», - заявил президент USW International Дэвид МакКолл.

«Теперь, когда производство белой жести в Вейртоне приостановлено, недобросовестная торговля стала на шаг ближе к полному удушению нашей отечественной промышленности», — добавил МакКолл.

Компания Cleveland-Cliffs, второй по величине производитель стали в США, заявила, что направит пострадавшим сотрудникам уведомление об уведомлении о Законе об адаптации и переподготовке работников (WARN). Этим сотрудникам будут предоставлены возможности переезда для работы на других предприятиях Cliffs и/или выходное пособие.

Компания заявила, что сохраняет прогноз объема продаж на 2024 год на уровне 16,5 млн тонн стальной продукции.

Итальянская сталелитейная компания ADI выиграла апелляцию по поводу поставок газа

Как сообщает агентство Reuters, итальянский апелляционный суд постановил в четверг, что энергетические компании должны продолжать поставлять газ сталелитейному заводу Acciaierie d'Italia (ADI), контрольный пакет акций которого принадлежит ArcelorMittal, на данный момент.

Высший административный суд Италии удовлетворил апелляцию компании на решение административного суда Милана TAR, вынесенное в январе, которое открыло энергетическим компаниям возможность прекратить поставки газа компании ADI, ранее известной как Ilva, из-за растущих долгов.

Теперь TAR вынесет окончательное решение по существу дела, но дата для этого еще не назначена.

У ADI, отягощенной ростом цен на энергоносители и падением цен на рулонную сталь, кончились денежные средства, и она накопила огромную кучу долгов перед поставщиками.

В их число входит энергетический гигант Eni, задолженность сталелитейной компании по состоянию на конец июня 2023 года в размере €104 млн ($111,89 млн).

ADI также имеет более €200 млн задолженности по выплатам итальянскому оператору газовых сетей Snam, последнему поставщику сталелитейной компании, который запросил у TAR разрешение на прекращение поставок газа.

Италия передаст ADI под специальное управление, чтобы удержать ее на плаву, сообщило правительство профсоюзам в прошлом месяце.

BHP объявляет о списании стоимости активов на сумму 5,7 млрд долларов

По данным агентства Reuters, Группа BHP зафиксирует еще одно обесценение на $3,2 млрд в связи с прорывом плотины Samarco в Бразилии, а также штраф на $2,5 млрд от обесценения своего никелевого бизнеса в Западной Австралии, сообщила компания в четверг.

Ожидается, что ее прибыль в целом останется на уровне аналогичного периода прошлого года, чему способствуют высокие цены на железную руду. В прошлом месяце федеральный судья в Бразилии постановил, что BHP и Vale и их совместное предприятие Samarco должно выплатить до 47,6 млрд реалов ($9,67 млрд) в качестве компенсации за ущерб, причиненный обрушением плотины в 2015 году. Это решение все еще может быть обжаловано.

Дополнительные расходы в размере $3,2 млрд в отчете о прибылях и убытках увеличат резерв BHP Brasil на случай разрушения плотины Samarco до $6,5 млрд по состоянию на 31 декабря 2023 года, сообщила BHP.

«Первое, что следует отметить, это списание книг, а не денежных средств. Nickel West не внес никакого вклада в их прибыль», - сказал руководитель исследовательского отдела Argonaut Securities в Перте Хайден Бэрстоу. Списания вряд ли повлияют на выплаты дивидендов, получаемых от подразделения по добыче железной руды.

В прошлом месяце горнодобывающая компания сообщила о потенциальном снижении стоимости своих никелевых операций в Западной Австралии, поскольку скачок поставок никеля из Индонезии привел к серии списаний и реструктуризации во всем секторе.

"Из-за ухудшения краткосрочных и среднесрочных перспектив по никелю BHP снизила свои прогнозы по ценам на никель", - сообщила горнодобывающая компания. «Ожидается, что эти неблагоприятные условия эксплуатации сохранятся в течение значительного времени».

BHP произвела 80 000 тонн никеля в финансовом году, закончившемся в июне, но вклад подразделения в базовую прибыль составил -1%.

BHP заявила, что зарегистрирует неденежное обесценивание на сумму $2,5 млрд, включая резервы на закрытие и реабилитацию в размере около $900 млн, что снизит балансовую стоимость ее активов Nickel West до минус $300 млн.

В настоящее время операции находятся на рассмотрении и могут быть переданы на уход и техническое обслуживание.

BHP опубликует результаты за первое полугодие во вторник, 20 февраля.

Сталелитейщики протестуют против «плохой сделки для стали», предложенной Tata Steel

Как сообщает Yahoo Finance, сталелитейщики из Tata Steel UK проведут марш протеста в эти выходные на фоне неопределенности по поводу своих рабочих мест. Профсоюз сообщества организовал семейный митинг, который начнется с острова Гиллиган в 11 часов утра в субботу, 17 февраля.

Марш состоится после предложения Tata Steel UK сократить тысячи рабочих мест, в том числе в Лланверне, к востоку от Ньюпорта.

2 февраля компания начала официальные 45-дневные консультации по своим предложениям, которые также затронут сталелитейные заводы Порт-Талбот и Тростр.

Сообщество заявило Tata, что они «не будут связаны» 45-дневным сроком, утверждая, что консультации должны длиться столько, сколько необходимо.

Митинг «Спасите нашу сталь» на мосту Миллениум в Ньюпорте перед матчем Кубка Англии округа Ньюпорт с «Манчестер Юнайтед» (Изображение: Джессика Морден, депутат парламента)

Алан Дэвис, национальный представитель профсоюза по сталелитейной промышленности, сказал: «Сталь является частью нашей ДНК в Гвинте, и на протяжении многих лет мы видели, какое влияние оказало сокращение рабочих мест в этом секторе на наше сообщество, от Ebbw Vale до Orb Works. в Ньюпорте.

«Сделка, которую Tata предложила для Порт-Талбота и расположенных ниже по течению объектов, таких как Лланверн, будет разрушительной для Южного Уэльса и Великобритании в целом и будет иметь тяжелые последствия для рабочих мест, экономики и национальной безопасности.

Импорт стали в Мексику вырос в 2023 году по сравнению с прошлым годом

Как сообщает Yieh.com, по данным Canacero, ассоциации сталелитейной промышленности Мексики, в декабре 2023 года импорт стали в Мексику составил около 848 000 тонн, увеличившись на 7,2% в годовом исчислении.

За весь 2023 год импорт стали в Мексику составил около 10,35 млн тонн, увеличившись на 21,3% в годовом исчислении. Среди них США были основным источником импорта: 4,07 млн тонн, увеличившись на 11,1% в годовом исчислении. Следующей была Южная Корея с объемом производства около 1,94 млн тонн и ростом на 4,4% в годовом исчислении.

South32 будет инвестировать в цинковый проект Hermosa

Правление компании South32 одобрило инвестирование $2,16 млрд в развитие проекта Hermosa, расположенного в горах южной Аризоны, в его ключевую инфраструктуру - систему водопользования, энергообеспечение, различные сервисы и обустройство подземных выработок. Проект позиционируется как единственный в своем роде, так может производить сразу 2 металла "федерального значения" - цинк и марганец, которые важны для сектора "чистой" энергетики. Hermosa рассматривается как первый горнопромышленный проект, производящий критически важные металлы и минералы в рамках федеральной программы ускоренного лицензирования FAST-41. Как ожидается, он станет одним из крупнейших мировых производителей цинка.

На руднике будут применяться последние технологические разработки и автоматизация для усиления эффективности и снижения выбросов парниковых газов.

В дальнейшем инфраструктура проекта поможет в развитии других месторождений, в частности в разработке залежей марганца.

Citibank прогнозирует рост спроса на сталь в Бразилии в 2024 году

Американский инвестиционный банк Citi обрисовал оптимистические перспективы бразильского стального сектора в 2024 г., прогнозируя рост спроса на сталь в стране на 2%.

Эксперты банка спрогнозировали увеличение отггрузок стальной продукции в Бразилии приблизительно на 3% при средней цене железной руды на уровне $120 за т, тогда как объем производственных мощностей должен быть стабильным, тогда как импорт стали остается ключевым фактором для страны. В 2023 г. импорт стали в Бразилию вырос на 50%.

На третьей неделе февраля бразильские власти объявили о небольшом повышении импортных пошлин на стальную арматуру, но пока не на плоский прокат.

Цветные металлы вновь ждут снижения ключевой ставки в США, но уже в июне?

В четверг, 15 февраля, цены на медь в Лондоне продолжили рост на фоне снижения курса доллара к основным валютам после опубликования разочаровавших рынок данных по розничным продажам в США в январе. В частности, снизились объемы продаж автомобилей и бензина. Трехмесячный контракт на медь подорожал по итогам торгов на 1,4%, до $8313 за т, что является самым большим суточным приростом за 3 недели. Минторг США объявил о снижении розничных продаж на 0,8%, тогда как аналитики прогнозировали лишь 0,1%-е проседание.

Снижение объема розничных продаж может побудить рынок к призывам к Федрезерву снизить процентные ставки для стимулирования трат населения.

Также рынок поддержали данные о спросе в Китае на продукцию промпроизводства. Китайский индекс менеджеров по закупкам (PMI) несколько подрос в январе к декабрю, но все еще ниже отделяющей рост от сокращения точки.

"Производственный цикл уже достиг нижней фазы цикла, так что настроения должны нормализоваться. Китайские производственные сводки довольно неплохи, адаптивность производства страны все еще недооценена", - рассуждает аналитик Julius Baer Карстен Менке, добавив, что в 2025 г. картина с поставками меди станет более развернутой и рынок заплатит определенную цену за недоинвестирование. Компания определила ориентир движения меди в $8500 за т. В более долгосрочной перспективе эксперты Julius Baer ожидают более высоких котировок, ввиду недостаточного количества новых проектов.

Согласно данным LME, запасы меди на складах биржи снизились до 132,525 тыс. т - самого низкого значения с сентября.

На утренних торгах пятницы, 16 февраля, цены на медь выросли до недельного максимума на фоне надежд, что Федререзв может снизить ключевую ставку в июне. По оценкам CME Fed Watch Tool, вероятность сокращения ставки трейдеры в настоящее время оценивают в 78%. Расположенность инвесторов к риску начала расти.

Трехмесячный контракт на медь подорожал на LME по состоянию на 6:24 мск на 0,3%, до $8337 за т. С начала недели стоимость металла выросла на 2%.

Алюминий подешевел в Лондоне на 0,1%, до $2222,5 за т. "Неяркие перспективы роста в основных экономиках, как ожидается, отразятся на спросе на алюминий в 2024 г., - заявили в аналитической записке эксперты BMI. - Вместе с тем мы прогнозируем, что избыток на мировом рынке алюминия сократится в 2024 г. по сравнению с 2023-м, что позволит ценам несколько восстановиться".

Цена никеля с поставкой через 3 месяца удержалась на бирже на отметке $16260 за т. Цинк подорожал на 0,1%, до $2356,5 за т. Стоимость свинца выросла на 0,2%, до $2045,5 за т. Цена олова выросла на 0,3%, до $27385 за т.

Россия значительно сократила объемы поставок меди в ЕС в 2023 годуПо данным статистической службы Евросоюза, за 2023 год из России было импортировано порядка 62,4 тыс. тонн рафинированной меди, что на 79% меньше, чем в 2022 году. В денежном выражении за данный период импорт сократился на 81%.

В декабре 2023 года в Нидерланды было ввезено всего 50 тонн российского металла, а за прошедший год объем поставок в страну составил 18,1 тыс. т (158 тыс. т годом ранее). Германия сократила импорт рафинированной меди из РФ с 84,5 тыс. т до 6 тыс. т в 2023 году. Лидером по закупкам в прошлом году стала Италия – 28,6 тыс. т (+33% за год).

В 2023 году рекордно вырос экспорт российских стальных труб в Республику Казахстан

По данным КАЗСТАТ в 4-м квартале прошедшего года объемы поступлений стальных труб из России в Республику Казахстан составили 148 тыс. тонн.

Это на 31% ниже уровня предыдущего квартала, а в годовом исчислении - выше на 33%.

Средняя цена этой продукции за период на границе РФ составляла $973 за тонну, что на 23% ниже цены предыдущего квартала и на 28% - в годовом исчислении.

В целом за 2023 год объемы отгрузок достигли 800 тыс. тонн, что в 2 раза выше уровня 2022 года. Это самый высокий уровень поставок за последние годы.

Выручка при этом достигла $890 млн (+52%).

В рейтинге потребителей этой российской продукции Казахстан занимает первое место.

В 2023 году упал экспорт российского кокса в Республику Казахстан

По данным КАЗСТАТ в 4-м квартале прошедшего года объемы поступлений кокса из России в Республику Казахстан составили 129,2 тыс. тонн.

Это на 45% выше уровня предыдущего квартала, а в годовом исчислении -ниже на 12%.

Средняя цена этой продукции за период на границе РФ составляла $250 за тонну, что на 9% ниже цены предыдущего квартала и на 13% - в годовом исчислении.

В целом за 2023 год объемы отгрузок достигли 428 тыс. тонн, что на 2,4% ниже уровня 2022 года. Это самый низкий уровень поставок за последние 3 года.

Выручка при этом достигла $112 млн (-37%).

В рейтинге потребителей этой российской продукции Казахстан занимает первое место.

Hecla Mining произвела в 2023 году 14,3 млн унций серебра

Американская Hecla Mining Company, крупнейший производитель серебра в США, сообщила, что по итогам 2023 г. ее производство серебра составило 14,3 млн унций, что является вторым по величине рекордным показателем за все время существования компании. Рост показателя произошел вопреки пожару на руднике Lucky Friday в Айдахо, что повлекло простой предприятия в течение 5 месяцев. Он снова заработал в январе 2024 г.

На Greens Creek на Аляске зафиксирован очередной год сильных и устойчивых показателей - рудник вышел на рекордные объемы переработки сырья, произведя 9,7 млн унций серебра.

Рудник Keno Hill на Юконе, который Hecla приобрела в ходе поглощения Alexco Resource летом 2022 г., начал производство во второй половине 2023 г., выпустив 1,5 млн унций серебра.

Keno продолжает наращивание выработки, завершив строительство необходимой инфраструктуры. На текущий год ориентир рудника составляет 2,7-3 млн унций серебра.

Тем временем на Casa Berardi в Квебеке стартовал переход к открытой форме разработок.

Hecla прогнозирует, что ее совокупный объем производства серебра увеличится в текущем году на 15-20%, до 16,5-17,5 млн унций, а к 2026 г. вырастет еще на 30% (относительно 2023 г.), до 18-20 млн унций.

На Greens Creek ожидается снижение показателя из-за низкого качества руды. Ориентир для Lucky Friday составляет 5-5,3 млн унций серебра, а наращивание выработки до уровня проектной мощности на объекте, как ожидается, будет завершено в первом квартале года.

По прогнозу, совокупный объем выпуска золота снизится в текущем году с 151,259 тыс. унций в 2023 г. до 121-133 тыс. унций, в основном из-за перестройки деятельности на Casa Berardi.

В 2023 году значительно выросли поставки российских стальных прутков в Республику Казахстан

По данным КАЗСТАТ в 4-м квартале прошедшего года объемы экспорта стальных нелегированных прутков(включая арматуру и катанку) из России в Республику Казахстан составили 163,6 тыс. тонн.

Это на 29% выше уровня предыдущего квартала, а в годовом исчислении - на 48%.

Средняя цена этой продукции за период на границе РФ составляла $607 за тонну, что на 17% выше цены предыдущего квартала, но на 6% ниже - в годовом исчислении.

В целом за 2023 год объемы отгрузок достигли 0,59 млн тонн, что на 18% выше уровня 2022 года и, в среднем, на 30% - аналогичных показателей предыдущих 2-х лет.

Выручка при этом достигла $327 млн (-9%,+18% , соответственно).

В рейтинге потребителей этой российской продукции Казахстан занимает второе место после Израиля.

Eurostat: импорт ферротитана из РФ в 2023 году вырос на 11%По данным статистической службы Евросоюза, в декабре 2023 года европейские страны импортировали 626,3 т российского ферротитана, что на 21% меньше, чем в ноябре, и на 20% меньше, чем год назад. Средняя цена составила 3,1 евро за кг.

В декабре поставки российского ферротитана сократились в Нидерланды (85,97 т; -60% за месяц) и в Латвию (21,8 т; -90%). Нарастили импорт Германия (130 т; +2%), Эстония (337,9 т; +79%) и Испания (50 т; +14%).

Всего за 2023 год ЕС импортировал из России порядка 10311,7 тонн ферротитана, что на 11% больше, чем в 2022 году. В денежном выражении импорт сократился за год на 12%. Основными странами-импортерами российского ферротитана в 2023 году были следующие страны ЕС: Нидерланды (3782,3 т; -31% за год), Эстония (3606,6 т; +528%), Латвия (1693,3 т; +24%), Германия (912,7 т; +47%), Испания (189,8 т; +188%).

Индекс цен металлоторговли по черному металлопрокату снова вырос: +2,55 пункта (+0,27%)

За период c 9 по 14 февраля 2024 года сводный индекс цен металлоторговли по черному металлопрокату в Центральном регионе РФ прибавил 2,55 пункта (+0,27%).

За предыдущий период этот показатель вырос на 4,59 пункта (+0,48%), а еще периодом ранее - снизился на 1,37 пункта (-0,14%).

При расчете индекса учитываются следующие виды металлопроката: арматура(А3, 35ГС,А500С, 10х11700), балка(Б1, 30х12000), круг(A-I (A240),12х11700), х/к(08пс 1,5х1250х2500), г/к (Ст3..,3х1250х2500) и оцинкованный плоский прокат(0,8пс 0,55х1000х2000, 0,55x1250x2500 ), уголок( Ст3сп, 63х6х9000), швеллер(Ст3сп, 10х11700), а также ВГП( Ст2-3сп/пс-5,40х3,5х8000(10000-11000)) и э/с трубы(Ст3пс/сп,89х3х10000).

За данный период цены снизились у 5-и учитываемых видов продукции. Более всего потерял в цене оцинкованный плоский прокат (-0,61%), а самое незначительное изменение у г/к плоского проката (- 0,05%).

Цены более всего поднялись на балку (+0,93%). Наименьший рост - у арматуры(+0,17%).

WSJ: South32 намерена тщательно проанализировать свой никелевый бизнес

Горнопромышленная компания South32 планирует разработать план по изменению конфигурации ее никелевого бизнеса ввиду того, что никелевая отрасль столкнулась с резким падением цен вследствие увеличения поставок металла из Индонезии и замедления роста продаж электрокаров. Из-за этого ряд производителей никеля стремятся сокращать издержки, списывать активы и даже закрывать рудники.

South32 проводит переоценку потенциала рудника Cerro Matoso в аспекте издержек и корпоративной структуры, также изучая возможность разработки месторождений-спутников рядом с основным карьером. Кроме того, изучается возможность повышения уровня передела.

Глава компании Грэхэм Керр отметил в интервью The Wall Street Journal, что South32 намерена проанализировать следующие возможные шаги в плане развития никелевого бизнеса и оценить издержки всех проектов, их структуру, операционные издержки и способ ведения бизнеса в плане его оптимальности для устойчивой работы рудников.

"Стоимость никеля, вероятно, не будет пока демонстрировать позитивной или негативной динамики", - прогнозирует г-н Керр.

В июле-декабре на Cerro Matoso было произведено 18,3 тыс. т никеля по сравнению с 20400 т в таком же периоде годом ранее.

"Уральская Сталь" начала выпуск литейного кокса фракцией свыше 60 миллиметров

Металлургический комбинат «Уральская Сталь» расширяет сортамент выпускаемой продукции и освоила производство для собственных нужд и реализации на сторону литейного кокса фракцией свыше 60 миллиметров.

Крупные куски кокса с высокой газопроницаемостью получают на участке сортировки первой коксовой батареи. Для этого силами ремонтных служб комбината было модернизировано оборудование, ответственное за просев – валковый грохот.

Такой отборный вид топлива для литейного производства – дорогой и востребованный продукт на многих металлургических предприятиях России. «Уральская Сталь» готова выдавать до 3 тысяч тонн в месяц нового литейного кокса, а пока заказчику отправлены первые четыре вагона.

Россельхознадзором разработана методика выявления более 700 действующих веществ пестицидов

По инициативе Россельхознадзора Федеральным центром охраны здоровья животных (ФГБУ «ВНИИЗЖ») разработана методика измерений пестицидов в овощах, фруктах, зеленой массе, вегетативных частях растений, сухофруктах, ягодах и специях хромато-масс-спектрометрическими методами.* Разработка позволит определять более 700 действующих веществ пестицидов и, как следствие, получать достоверные результаты при измерении их остаточного содержания в растениях на поле и в подморе пчел. В случае наступления гибели насекомых это особенно важно, поскольку часто пострадавшая сторона испытывает трудности при доказательстве причинно-следственной связи с конкретным актом применения пестицидов и установлении виновного лица.

Аккредитацию на использование методики уже получили Брянский, Самарский и Тульский филиалы Федерального центра охраны здоровья животных, ФГБУ «Краснодарская ветеринарная межобластная лаборатория». В ближайшее время область аккредитации расширят ФГБУ «Ростовский референтный центр Россельхознадзора» и его Астраханский филиал, Кемеровский, Новосибирский и Татарский филиалы ФГБУ «ВНИИЗЖ».

Кроме того, во втором квартале 2024 года Федеральный центр охраны здоровья животных планирует завершить разработку методики определения остаточных количеств более 710 действующих веществ пестицидов в подморе пчел.

Ежегодно в России фиксируются случаи гибели пчел. Так, в 2023 году в Россельхознадзор поступило 345 жалоб, в 2022 году — 783 жалобы. Большинство инцидентов происходит по причине слабой координации между пчеловодами и сельхозтоваропроизводителями.

В настоящее время Службой продолжается реализация проекта по внедрению системы оповещения пчеловодов об обработках полей с использованием данных ФГИС «Сатурн». Также проводится работа по совершенствованию необходимых нормативно-правовых актов.

Сведения о том, на каких территориях запланировано применение пестицидов, аграрии вносят во ФГИС «Сатурн», что помогает спланировать пчеловодческую деятельность и более оперативно проводить расследования. Данная информация ежесуточно публикуется на официальном сайте Россельхознадзора по адресу.

* Методика МИ 10-2023 «Методика измерений пестицидов в овощах, фруктах, зеленой массе, вегетативных частях растений, сухофруктах, ягодах, специях хромато-масс-спектрометрическими методами». Свидетельство об аттестации № 08-РОСС.RU.0001.310175-2023 от 21.07.2023 г.

Сергей Данкверт встретился с Послом Эквадора в России Хуаном Фернандо Ольгином Флоресом

16 февраля в Москве в очном формате Сергей Данкверт, Руководитель Россельхознадзора, Председатель российской части Межправительственной Российско-Эквадорской комиссии по торгово-экономическому сотрудничеству провел переговоры с Послом Эквадора в России Хуаном Фернандо Ольгином Флоресом с целью обсуждения вопросов, связанных с поставками бананов из Эквадора. Встреча состоялась по инициативе эквадорской стороны.

Ранее Россельхознадзор выразил обеспокоенность в связи с систематическими выявлениями в эквадорских бананах опасного карантинного для России и стран – членов ЕАЭС объекта — многоядной мухи-горбатки.

Ведомство обратилось к Министерству сельского хозяйства и животноводства Эквадора с просьбой приостановить с 5 февраля сертификацию бананов 5 эквадорских предприятий-экспортеров, допустивших наибольшее количество нарушений.

В ходе переговоров Сергей Данкверт подчеркнул, что товарооборот между Россией и Эквадором находится на стабильном уровне. Объем поставляемых эквадорских бананов в Российскую Федерацию не изменился. Однако Глава ведомства обратил внимание эквадорского Посла на необходимость компетентного ведомства Республики усилить контроль за качеством и безопасностью поставляемых бананов в Россию.

Руководитель Россельхознадзора сообщил, что российская сторона считает возможным возобновление сертификации эквадорской стороной указанных 5 предприятий-экспортёров под гарантии эквадорского компетентного ведомства. Агентству по фитосанитарному и ветеринарному регулированию и контролю Эквадора (AGROCALIDAD) необходимо принять исчерпывающие меры по недопущению зараженной продукции на территорию России. Поступающие бананы будут допущены к ввозу только по результатам лабораторной экспертизы на весь перечень карантинных объектов, характерных для данной продукции. Технические консультации по вопросам обеспечения фитосанитарной безопасности поставляемой из Эквадора подкарантинной продукции пройдут 19 февраля в формате видеоконференции.

Посол Эквадора в России Хуан Фернандо Ольгин поблагодарил российскую сторону за предложенное решение и заверил, что обеспечение безопасности поставляемых в Россию бананов — это прямая обязанность Агентства по фитосанитарному и ветеринарному регулированию и контролю Республики. Посол также подчеркнул, что содействие в развитии торговали между Россией и Эквадором является одной из приоритетных задач для его страны.

Завершая встречу, стороны обозначили необходимость полноценного возобновления работы Межправительственной Российско-Эквадорской комиссии по торгово-экономическому сотрудничеству, которая традиционно являлась механизмом, позволяющим оперативно решать возникающие вопросы по торгово-экономическому сотрудничеству двух стран.

Движению студенческих отрядов – 65 лет: сегодня молодежь продолжает помогать рыбакам и переработчикам во время важных путин страны

В этом году движение студенческих отрядов России отмечает свой 65-летний юбилей. За это время в главных инфраструктурных проектах страны и на важнейших производствах в студотрядах трудились почти 20 млн ребят.

Студенты Астраханского государственного технического университета Росрыболовства всегда были активными участниками движения студенческих отрядов. С 1966 года в институте существовал комсомольский трудовой штаб. Каждый студент и молодой преподаватель должны были отработать на стройке учебных корпусов 20 часов в течение учебного года.

Нередко студентов вуза привлекали к работе на предприятиях рыбного хозяйства во время весенней и осенней путин. Популярными среди студотрядовцев были командировки на о. Шикотан. Для ребят эта работа была хорошей школой, поскольку приходилось трудиться не только на берегу, на рыбозаводе, но и на судах – на промысле сайры.

Сегодня в АГТУ сохранилась традиция студенческих отрядов. Ребята пробуют себя в роли вожатых в детских лагерях, проводников пассажирских поездов и строителей.

Работа во время главных путин в стране — одно из самых развитых в Астраханской области. Сейчас в АГТУ действуют три путинных отряда, которых командируют на заводы Камчатки и Сахалина – это около ста ребят разных курсов и специальностей.

Студенческий путинный отряд «Галеон» работает уже три года: впервые ребята отправились на Камчатку и отработали трудовой семестр на рыбоперерабатывающем заводе. Отряды «Бригантина» и «Антей» сформированы совсем недавно, в апреля 2023 года, но их бойцы уже успели поработать на Сахалине и Камчатке.

Сейчас ребята готовятся к новой трудовой смене. В марте 2024 года отряд «Бригантина» уедет на сахалинские рыбоперерабатывающие предприятия, в июле перейдут на Камчатку, где к нему присоединятся ребята двух других отрядов АГТУ.

По словам и.о. командира штаба РСО в АГТУ студентки 3 курса Хайдаровой Венеры, в ближайших планах штаба – воссоздать строительные и сельскохозяйственные студотряды и увеличить численность путинных отрядов до четырех.

Во время лососевой путины на Камчатке и Сахалине традиционно трудится молодежь легендарного отряда «Голубой меридиан», который был создан при Дальневосточном государственном техническом рыбохозяйственном университете в 1962 году.

Сегодня в отряде 69 человек, 40 студентов – из Дальрыбвтуза. В 2023 году «Голубой меридиан» работал на трёх заводах Камчатки и Сахалина.

Справочно:

Студенческие путинные отряды (СПуО) появились в советском союзе: ребята участвуют в полном цикле переработки рыбы – от погрузки и очистки до упаковки икры.

Первый путинный отряд «Голубой меридиан» был создан 1962 году по инициативе комитета ВЛКСМ Дальневосточного государственного технического рыбохозяйственного университета.

Путина стала реальной возможностью для применения студентами Дальрыбвтуза полученных знаний. Ребята «Голубого меридиана» начали практику с заводов на Шикотане.

С каждым годом движение развивалось, отряд вырос во всесоюзный. В 1980-е годы «Голубой меридиан» стал самым большим студенческим отрядом Сибири и Дальнего Востока – его численность составляла 2000 человек. Через «Голубой меридиан» прошли многие сотрудники и руководители рыбопромышленных предприятий. В 2022 году отряд отметил 60-летний юбилей.

Общероссийская общественная организация «Российские Студенческие Отряды» (РСО) – крупнейшая молодежная организация страны, которая обеспечивает временной трудовой занятостью более 200 тысяч молодых людей из 82 субъектов РФ, а также занимается гражданским и патриотическим воспитанием, развивает творческий и спортивный потенциал молодежи.

Источник: Объединенная пресс-служба Росрыболовства

Сохранить биоразнообразие Каспия: госзаводы начали новый сезон выпусков молоди каспийского лосося для восполнения запаса

Северо-Кавказский филиал ФГБУ «Главрыбвод» (подведомственное Росрыболовству учреждение по сохранению рыбных запасов) приступил к зарыблению водоемов Каспийского бассейна.

В рамках выполнения государственного задания уже в ближайшее время запланированы выпуски 320 тыс. молоди каспийского лосося.

Уже 100 тыс. экземпляров этой ценной рыбы восполнили запасы Кабардино-Балкарии и Республики Северная-Осетия Алания. Выпуски состоялись 13-14 февраля в бассейн реки Терек (впадает в Каспийское море).

После выполнения государственного задания на 2024 год филиал планирует зарыбление в рамках компенсационных мероприятий по договорам с ПАО «РусГидро» — Кабардино-Балкарский филиал и ООО «Строй-Оптима». Специалисты выпустят в бассейн реки Терек около одного миллиона экземпляров молоди каспийского лосося.

Источник: Объединенная пресс-служба Росрыболовства

Инспекторы рыбоохраны и волонтеры извлекли из Аграханского залива Каспийского моря более 600 метров браконьерских сетей

В ходе экологического рейда из Аграханского залива Каспийского моря извлекли более 600 метров незаконно установленных сетей. Акцию организовали инспекторы рыбоохраны Северо-Кавказского территориального управления Росрыболовства совместно с активом села Новая Коса Бабаюртовского района Дагестана. Волонтеры вытаскивали браконьерские ловушки и освобождали живую рыбу.

Всего участие в акции приняли более 50 человек, в том числе жители поселка и рыбаки-любители.

Северо-Кавказское территориальное управление Росрыболовства регулярно принимает участие в организации всероссийской акции «День без сетей», которая ежегодно проходит во всех регионах страны.

Закрепленные территории ТУ:

Республики Дагестан, Ингушетия, Северная Осетия-Алания, Кабардино-Балкарская и Чеченская Республики.

Источник: Объединенная пресс-служба Росрыболовства

Авторынок Узбекистана: в обзоре ЦЭИР

С начала года узбекский авторынок показывает положительную динамику. Наибольший рост – на 7,6% – зафиксирован в сегменте подержанных авто, наименьший – в сегменте новых отечественных легковых автомобилей – на 1%, тогда как интерес к электрокарам заметно снизился – на 7,8%. Таким образом, вторичный авторынок показывает уверенный рост на фоне умеренных первичных продаж и снижения покупательского интереса к электрокарам.

Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР) ежемесячно проводит анализ ситуации на авторынке Узбекистана.

За месяц продажи всех автотранспортных средств выросли на 8% и составили 144,5 тыс. единиц. При этом к январю прошлого года отмечен рост на 14%.

Ситуация на первичном и вторичном авторынках

С начала года в Узбекистане было продано 128 тыс. легковых автомобилей, что на 6% больше, чем месяцем ранее.

Наиболее высокие темпы роста продаж были отмечены в Навоийской, Ферганской и Бухарской областях.

При этом в годовом измерении, авторынок легковых машин вырос более чем на 8%.

Что касается ситуации на первичном авторынке, то здесь продажи за месяц увеличились на 1,4%. За год первичный авторынок вырос на 22%.

При этом, первичный рынок автомобилей отечественного производства вырос почти на 1%, за месяц было продано 28 тыс. машин. В годовом измерении этот сегмент авторынка стал больше на 20%.

Рынок подержанных авто в Узбекистане не прекращает рост

За месяц на вторичном рынке было реализовано более 96 тыс. авто, что на 7,6% больше, чем месяцем ранее. При этом по отношению к январю прошлого года рост составил 4,4%.

Сегмент легковых иномарок

В январе продажи новых легковых автомобилей иностранного производства выросли на 5,7% и составили 3,47 тыс. машин. За год рынок иномарок вырос на более чем на 37%.

Ситуация на рынке электромобилей

Интерес к автомобилям с электрическим двигателем в Узбекистане начал снижаться. В январе, продажи легковых электромобилей составили 3,3 тыс. авто, что на 7,8% меньше, чем месяцем ранее.

Наибольшее снижение продаж отмечено в Самаркандской, Хорезмской и Навоийской областях.

В годовом выражении, продажи электромобилей выросли в 7,7 раза.

Справочно: Обзор рынка автомобилей Узбекистана – одно из направлений исследований ЦЭИР, в котором представлена динамика продаж автотранспортных средств как отечественного производства, так и иномарок. Данные представлены как за отчетный месяц, так и за период с начала года по отчетный месяц. Кроме того, для отслеживания динамики рынка приводятся данные за аналогичный период прошлого года.

Сектор по связям с общественностью ЦЭИР

Эффект домино: как космические спутники стали угрозой для человечества

Околоземная орбита может наполниться грудой осколков из-за разрушительного эффекта домино

Константин Харитонов

На «густонаселенной» околоземной орбите спутники регулярно сближаются, а операторы используют двигатели, чтобы избежать их столкновения. В 2009 году сделать это не удалось — два запущенных Россией космических аппарата врезались друг в друга. Один из их осколков прошел недалеко от МКС, а многие засоряют космос до сих пор. О том, как орбита может стать непригодной для использования и почему человечеству необходим «космический уборщик» — в материале «Газеты.Ru».

Встреча в космическом океане

Первое в мировой истории столкновение спутников произошло 10 февраля 2009 года. Вероятность этого события была ничтожно низкой, как если запустить в океан две моторные лодки с бесконечным запасом топлива, задать случайный курс и ждать, что они встретятся. В космосе шанс столкновения еще меньше из-за наличия дополнительной координаты — высоты.

Столкновение «Космос-2251» и Iridium 33 оказалось связано с Россией. «Космос-2251» был отечественным спутником военной связи устаревшей системы «Стрела-2М». После запуска в 1993 году он проработал лишь два года и с тех пор оставался на орбите в качестве космического мусора. Iridium 33, напротив, был действующим аппаратом гражданской связи одноименной американской компании-провайдера. Запущен он был также Россией на ракете «Протон» с космодрома Байконур в 1997 году. Столкнулись спутники над территорией РФ, в районе полуострова Таймыр.

Оба аппарата вращались по орбитам высотой 700–800 км, будучи наклоненными относительно друг друга почти на 90 градусов. И в результате влетели друг в друга с суммарной скоростью выше 10 км/с, что, по оценкам физиков, высвободило энергию, эквивалентную взрыву от одной до пяти тонн тротила.

Неработающий «Космос-2251» было не жалко, но потеря Iridium 33 создала риск возникновения перебоев со связью, как заявила компания-оператор. Считается, что подобное столкновение должно полностью уничтожить оба аппарата, но оказалось, что это не так. Спутники группы Iridium порождали искусственное астрономическое явление: периодические яркие вспышки в небе, когда солнце отражалось от массивных антенн. Камера видеонаблюдения смогла зафиксировать такую вспышку от Irridium 33 уже после столкновения, из чего следует, что он уцелел хотя бы частично, — хотя, конечно же, потерял работоспособность.

После инцидента ни одна из сторон не предъявила другой претензии и требования возместить ущерб, событие посчитали досадной случайностью.

Долгосрочные последствия

Потеря единичного космического аппарата, который мог сломаться сам по себе, не так важна. Куда более серьезной проблемой оказалось облако осколков, оставшееся от спутников,— 1668 от российского и 628 от американского. Каждый фрагмент сохранил изначальную орбитальную скорость и добавил к ней случайный импульс от столкновения и взрыва. Часть из них начала пересекать орбиту МКС, и в 2012 году один из осколков прошел в сотне метров от станции. Он был мелким и не смог бы уничтожить все орбитальные модули одним ударом, но на всякий случай астронавты заняли места в спускаемом аппарате, чтобы в случае экстренной ситуации вернуться на Землю.

Основной проблемой, связанной с фрагментами уничтоженных аппаратов, считается их долгое пребывание на орбите. За семь лет (к 2016 году) меньше половины осколков сгорело в атмосфере. Сейчас, по данным сайта Space-Track.com, от аппаратов осталось 916 и 212 осколков.

Поэтому операторы космических аппаратов стараются отслеживать их будущие сближения, чтобы успеть уклониться. Однако не для всех спутников есть точные параметры орбиты, и в случае со столкновением 2009 года алгоритмы предсказывали, что они разойдутся в 500 метрах друг от друга. Всего Irridium получала около 400 предупреждений в неделю о возможных столкновениях, но глава компании оценивал шанс наступления такого события как 1 к 50 миллионам.

Лазеры и ловчие сети

Число космических аппаратов растет ежегодно и очень быстро: например, один только оператор Starlink в настоящий момент имеет более пяти тысяч спутников на низких орбитах (высотой около 550 км), а в будущем их будет в разы больше. Чем больше космических аппаратов, тем больше от них остается мусора и тем выше риск столкновения. Если эта тенденция сохранится и дальше, то околоземная орбита станет непригодной для размещения спутников и тем более обитаемых станций.

В связи с этим инженеры предложили множество проектов по очистке орбиты. Для низкоорбитальных спутников они не требуются вовсе: например, Starlink и так используют плазменные двигатели, чтобы не упасть. Без их работы атмосфера будет постепенно понижать орбиту, так что аппараты сгорят в течение пяти-десяти лет.

Однако на более высоких орбитах аппараты способны существовать многие десятки и сотни лет. Если они вышли из строя и не успели перед этим направить себя в плотные слои атмосферы или на орбиту захоронения, то убрать их сможет лишь «космический дворник». Такое название получили сразу несколько проектов орбитальных буксиров, способных пристыковаться к выведенному из эксплуатации спутнику и оттащить его на безопасную орбиту.

Более экзотические проекты предполагают использование ячеистой сети, — например, такой проект представили инженеры «Российских космических систем». Их аппарат будет ловить не только крупные спутники, но и кубсаты , а также обломки и отработавшие ракетные ступени, с которыми состыковаться крайне трудно. После этого «дворник» измельчит улов в жерновах, превратит его в порошок и использует в качестве компонента топлива, чтобы повысить время активной работы.

Есть предложение бороться с космическим мусором бесконтактно, с помощью «ионной метлы». Например, такой проект представили ученые Самарского университета.

«Аппарат-уборщик, приблизившись к выбранному мусорному объекту на расстояние около десяти метров, направит на него ионную струю двигателя, так называемый плазменный факел. Сталкиваясь с поверхностью космического мусора, частицы ионной струи генерируют силу, которая и будет использоваться для перемещения мусора в нужном направлении», — рассказал в своей монографии «Динамика пространственного движения и управление космическим мусором при транспортировке ионным потоком» Александр Ледков, один из авторов идеи.

Наконец, изменить орбиту мусора можно с помощью лазера наземного или космического базирования. По расчетам NASA, нынешние технологии позволят лучу сдвигать орбиту на несколько метров в день исключительно за счет давления фотонов. Существенный минус этого метода — риск разрушения космического аппарата под действием лазера, что приведет к образованию более мелких осколков, с которыми бороться труднее.

Способы борьбы с космическим мусором придется найти в любом случае. Еще в 1970-е годы ученые предсказали синдром Кесслера. Согласно этой гипотезе, столкновение двух спутников может породить массу осколков, и при перенаселенной орбите они разобьют на фрагменты другие спутники, те — следующие, и так до тех пор, пока орбита из-за эффекта домино не станет абсолютно непригодной для использования человечеством. Без «космического дворника» в той или иной форме реализация синдрома Кесслера практически неизбежна.

Михаил Мурашко посетил Республику Бурятия с рабочей поездкой

Министр здравоохранения РФ Михаил Мурашко в рамках рабочей поездки в Республику Бурятия посетил ряд медицинских учреждений, включая новый республиканский онкоцентр, медицинский колледж, поликлинику. Глава Минздрава России также провел совещание по актуальным вопросам развития здравоохранения с участием главы Бурятии Алексея Цыденова и представителей региональных учреждений здравоохранения. В рамках поездки Министр также наградил медицинских работников ведомственными наградами и пообщался со студентами в медколледже.

Инфраструктурные изменения

По решению Президента РФ Владимира Путина уже многое сделано для развития системы здравоохранения Бурятии: в регионе строятся ФАПы, амбулатории, поликлиники, построены медицинские комплексы, такие как онкологический диспансер, центр ядерной медицины, хирургический корпус детской больницы, перинатальный центр.

— В рамках модернизации первичного звена введено в строй 85 объектов на селе. Строится сегодня шесть поликлиник, капитально ремонтируются центральные районные больницы, поставляется огромное количество оборудования, автотранспорта. Поставляется оборудование для реабилитации населения, для сопровождения пациентов с сахарным диабетом — это лабораторное оборудование для контроля гликированного гемоглобина, который показывает компенсацию и качество ведения пациентов с сахарным диабетом, их мероприятия, в том числе соблюдение диеты, лекарственной терапии. Все это в комплексе инфраструктурных изменений сопровождается изменениями технологий ведения пациентов. В первую очередь внедрение цифровых систем, которые и формируют цифровой профиль пациента, и автоматически подсказывают врачу, когда нужно приглашать пациента, какие мероприятия должны быть выполнены, — сказал Министр здравоохранения РФ.

Следующая составляющая — это изменения технологий работы поликлиник за счет трансформации процессов внутри медицинской организации.

— Вывод немедицинских мероприятий из кабинета врача, из его функционала, делегирование в колл-центры и немедицинскому персоналу. Также разделение труда, чтобы именно интенсификация позволяла обеспечить больший объем и доступность населению амбулаторно-поликлинической помощи, — отметил Михаил Мурашко.

Сотрудничество с Монголией

В рамках рабочей поездки прошла рабочая встреча министров здравоохранения России и Монголии. Министр здравоохранения РФ Михаил Мурашко и Министр здравоохранения Монголии Содномын Чинзориг посетили новый корпус базового медицинского колледжа Республики Бурятии, а в рамках рабочей встречи обсудили вопросы двустороннего сотрудничества..

— С министром здравоохранения Монголии у нас есть много общих задач по сохранению здоровья населения наших стран, поэтому сегодня мы посетили ряд объектов, построенных в Бурятии, в Улан-Удэ, — отметил Министр здравоохранения РФ Михаил Мурашко.

Он также отметил, что более 100 врачей из Монголии прошли стажировку в ведущих клиниках Москвы и Санкт-Петербурга. А в бурятском медколледже в настоящее время обучаются по специалитостям «Лечебное дело», «Сестринское дело» и «Лабораторная диагностика» более 30 студентов.

Михаил Мурашко подчеркнул, что сейчас уже выстроено сотрудничество по обучению медицинского персонала, в области помощи матери и ребенку, борьбе с онкологическими и инфекционными заболеваниями.

— Мы обсудили дальнейшее сотрудничество по высокотехнологичной помощи, по научным исследованиям. Встреча прошла очень хорошо. Есть конкретные предложения, и сегодня мы наметим еще ряд таких серьезных больших шагов по взаимодействию, — сказал Министр.

Встреча со студентами

Министр здравоохранения России Михаил Мурашко и Министр здравоохранения Монголии Содномын Чинзориг пообщались со студентами и расспросили будущих медиков об обучении, прохождении практики, планах по трудоустройству и дали наставления для успехов в работе.

— Мы сегодня создаём условия для того, чтобы вам было интересно работать. Новое оборудование, новое здание, помещение и финансовая поддержка. Это программы «Земский фельдшер», «Земский доктор». Вы, наверное, слышали, Президент Владимир Владимирович Путин анонсировал дополнительные социальные выплаты для медицинских работников, работающих в малых населённых пунктах от 51 до 100 тысяч человек. Поэтому все мероприятия, которые сегодня создаются — определенная поддержка, с одной стороны, но с другой стороны – это обязанность медицинского работника более качественно работать, — сказал Михаил Мурашко.

О выходе российских компаний в Китай рассказал директор Института стран Азии и Африки МГУ

Об изменениях, которые переживает экономика Китая и как они повлияют на Россию, ТАСС рассказал востоковед, директор Института стран Азии и Африки МГУ им. Ломоносова Алексей Маслов.

В Китае из-за внутренней миграции снижается экономическая активность граничащих с Россией провинций — на них долгое время ориентировался наш бизнес. Поэтому российским предприятиям, прежде всего из приграничья, нужно выходить на рынки центральных регионов Китая, где живет более богатое и экономически активное население. Китайский рынок открыт для иностранцев и здесь уже вопросы на нашей стороне — нужно перестроить логистику, считает Алексей Маслов.

Меняется интерес Китая к российской продукции.

«Если раньше мы поставляли туда исключительно природные ресурсы — лес, уголь, нефть и газ, то теперь растет доля российского агропромышленного комплекса, причем это и первичная продукция — пшеница, рапс, соя, мясо, — и готовые продукты. Например, в КНР набирают популярность некоторые виды российских колбас, мороженое, шоколад и другие продукты. Не могу сказать, что эти товары обрушились на китайский рынок, здесь проблемы связаны скорее с логистикой, но мы видим, что они постепенно решаются. Скажем, возле крупнейшего российско-китайского погранперехода в Забайкальске построен первый в мире зерновой терминал полного цикла для перевалки сибирского зерна в КНР», — говорит Маслов.

Также Россия может наращивать поставки некоторых видов нефтехимии, а также технологические разработки .

«Китай проявляет интерес к некоторым российским технологиям, связанным с видеонаблюдением. Но самый недооцененный рынок — это отечественная косметика, которая, как и сельхозпродукция, обладает важным конкурентным преимуществом — это экологически чистые товары. И ряд российских косметологических компаний уже, на мой взгляд, успешно выходят на китайский рынок. Из известных фирм — это компании Splat и Natura Siberica», — рассказывает эксперт.

Российские компании сталкиваются с типичными трудностями, осваивая китайский рынок.

«Подавляющее большинство российских предпринимателей исторически ориентировались на работу с Западом, и, выходя на китайский рынок, они не понимают, как он устроен, что востребовано в Китае, как проводятся платежные и переговорные процедуры. Наши бизнесмены наивно рассчитывают, что Китай «съест» все что угодно. Но это не так",— цитирует ТАСС Маслова.

Успеха достигли те, кто подошли к выходу на китайский рынок грамотно: обучили свой персонал работе с китайским бизнесом, заказали мониторинг отраслей, куда планировали зайти и консультировались в процессе.

Под крышей дома своего: эксперты «Стройгазеты» об основных трендах на рынке жилья

Прошлый год на рынке жилой недвижимости отметился ипотечными колебаниями, всплеском ажиотажного спроса на квартиры и возросшими темпами продаж. Главная проблема — рост стоимости жилья в крупных городах. А что нас ждет в текущем году? Какие форматы жилья будут самыми востребованными для покупки? Имеет ли смысл инвестировать в жилую недвижимость, в какую и где? На эти вопросы ответили эксперты «Стройгазеты», которые дали свои прогнозы по основным тенденциям на рынке.

Антон АГАПОВ, директор по развитию сети апарт-отелей YE’S:

«Продолжит развиваться тренд sharing economy (экономика совместного пользования), который в том числе актуален для рынка недвижимости. Это близко современному поколению, что мы видим и среди своих гостей, которые много путешествуют и хотят жить в комфортных условиях в любой локации как на короткий, так и на длительный срок. Сервисные апартаменты отвечают этим запросам, и мы видим востребованность данного формата на примере наших объектов. Подавляющим большинством покупателей апартаментов являются инвесторы, заинтересованные в получении пассивного дохода. Одно из важных преимуществ такого рода недвижимости — гибкость: апарт-отели могут сдаваться как на несколько дней по аналогии с классическими отелями, так и на длительный период от одного месяца, что позволяет достигать максимальной загрузки и, соответственно, доходности для собственников».

Юрий ГАСАНОВ, руководитель технической службы Общего центра обслуживания корпоративных продаж ТЕХНОНИКОЛЬ:

«За последнее время четко наметился тренд на уменьшение площади. Растет спрос на меблированные квартиры с отделкой. Все это укладывается в философию рационального подхода — потребители выбирают функциональность. Если говорить о крупном бизнесе, то на уровне тенденции мы видим, что некоторые игроки начинают инвестировать в индивидуальное жилищное строительство. Пока эти шаги делаются осторожно.

Что касается географии строительства, то наибольшая активность сосредоточена в городах-миллионниках. Очевидно, что в крупных населенных пунктах больше населения, но при этом и более развита инфраструктура, что также служит важным преимуществом для привлечения инвестиций. Отдельно стоит сказать про курорты черноморского побережья: они активно застраиваются. Вероятнее всего, эта активность сохранится и в 2024 году».

Олег ГУЛЕВАТЫЙ, президент девелоперской компании G3 GROUP:

«Такие тренды, как интерес к просторным квартирам с отделкой на вторичном рынке и уменьшение площади покупаемых квартир на первичном рынке, сохранятся в первой половине 2024 года. Основные объекты для инвестиций: апартаменты, загородная, малоэтажная недвижимость. Где? В крупных городах, курортных регионах, городах-спутниках. В идеале жилье должно отвечать запросам всех домочадцев, проживающих в квартире. К примеру, у семьи из двух человек без детей должны быть отдельная спальня и кухня-гостиная для встреч с близкими и друзьями. Когда появляется ребенок, эта квартирография дополняется комнатой для ребенка. Скажу так: если у вас есть сумма, достаточная для оплаты 30% взноса по ипотеке и имеются накопления на 3-4 ежемесячных платежа, а также вы можете оформить льготную ипотеку, рассмотрите покупку и не откладывайте в надежде на то, что цены снизятся. В обозримой перспективе предпосылки для этого отсутствуют».

Роман ГЮЛЬМИСАРЯН, руководитель департамента строительных работ УК ZEPPELIN:

«В 2024-м будут продолжаться изменения ипотечных ставок, и они, вероятнее всего, уже в I квартале достигнут 19-21%, что крайне негативно отразится на всем рынке недвижимости.

Ряд аналитиков прогнозирует стагнацию рынка недвижимости комфорт- и эконом-классов. На премиальном и бизнесе-классах это отразится в меньшей степени. Также колоссальный потенциал имеет загородная недвижимость. Говоря о форматах, упомяну ЖК с коворкингами; на практике я в Москве не видел еще таких ЖК, но пользоваться успехом подобные лоты обязательно будут. Огромное количество специалистов на сегодняшний день все так же работает дистанционно, но не все жители ЖК имеют возможность выполнять свои трудовые обязательства в квартире: мешают нерабочая обстановка, дети или другие факторы — и таким людям необходим недалеко от дома комфортный коворкинг».

Валерий КУЗНЕЦОВ, коммерческий директор RDI Group:

«С высокой степенью вероятности самыми востребованными форматами жилья будут одно- и двухкомнатные квартиры в новостройках комфорт-класса, предлагаемые на привлекательных для покупателя условиях.

Привлекательность вторичного рынка продолжит снижаться, поскольку основным драйвером продаж в 2021-2024 годах остается льготная ипотека на первичное жилье. Сопоставимые квартиры по площади на первичном и вторичном рынках могут различаться в ежемесячном платеже и размере переплаты на 35-45%.

С точки зрения инвестиционной выгоды лучше покупать квартиру с льготной ипотекой на срок 10-15 лет на первичном рынке на ранней стадии строительства. Более привлекательны объекты, которые потенциально могут вырасти в стоимости. Развитие транспортной инфраструктуры дает хорошее увеличение стоимости. Новая транспортная развязка, строительство станции метро или МЦД — всегда плюс к инвестиционной привлекательности.

Жилье должно быть современным и комфортным, соответствующим актуальным градостроительным концепциям: дворы без машин, удобные спортивные площадки, возможности для досуга, новый тип благоустройства и интересные планировочные решения. Наличие детских садов и школ, транспортная доступность — важнейшие факторы при выборе жилья. Для покупателя становятся важны разнообразие и индивидуальность».

Константин СКАРЛАТ, ведущий эксперт агентства недвижимости «Этажи»:

«Если сохранится тенденция, при которой банки увеличивают процентную ставку и необходимую сумму первоначального взноса для покупки вторичной недвижимости в ипотеку, то наиболее востребованными для покупки будут объекты на первичном рынке. В данном случае у застройщиков действуют субсидированные от государства процентные ставки, льготные предложения по семейной и IT-ипотеке. Размер ежемесячного платежа и общая переплата процентов за время пользования кредитными средствами будут в 2 раза выгоднее для покупателя, именно поэтому стоимость одного квадратного метра жилья от застройщика выше, чем у вторичной недвижимости в той же локации. Вторичная же недвижимость в данный момент рассматривается в большинстве случаев при условии, что покупатель приобретает ее без использования ипотечных средств».

Константин СТОРОЖЕВ, генеральный директор VALO Service:

«Инвестиции в жилую недвижимость уже не имеют такую высокую доходность, как прежде. Раньше прирост цены квартиры со стадии котлована к моменту сдачи варьировался в интервале 20-30%, сегодня в силу нестабильности ситуации стало сложно прогнозировать доходность на длительный период. Сегмент апартаментов, напротив, вызывает растущий интерес: продажи апартаментов за июль-сентябрь 2023 года более чем вдвое превысили показатель за II квартал и аналогичный период 2022-го. При этом 71% всех новых объектов составляют сервисные апартаменты, которые, по мнению экспертов, станут основным форматом в городе на ближайшие два- три года.

Соответственно, инфраструктура таких апартаментов должна быть настолько разнообразной и наполненной, чтобы удовлетворить потребности людей с самыми разными пристрастиями. Если не создавать, например, коворкинги, оборудованные по последнему слову техники, можно потерять наиболее активную аудиторию поколений «зет» и «альфа». Если не предлагать в меню ресторанов блюда вегетарианской кухни или не учитывать особые запросы в еде у мусульманских потребителей, можно быстро оказаться устаревшим форматом».

Елена УСТИНОВА, директор по маркетингу, развитию и продажам компании «Доброград Девелопмент»:

«Активнее всего будут продаваться одно- или двухкомнатные квартиры в новостройках с удобной системой хранения и функционалом. В стимулировании роста продаж на первичное жилье смогут сыграть роль и различные льготные программы. На втором месте по продажам будет индивидуальное жилищное строительство. Сегодня мы можем наблюдать рост строительства частных домов, который, по прогнозам, сохранится и в 2024 году.

Одним из главных критериев в выборе жилья станет «удобство» — транспортная доступность, наличие вблизи всей необходимой инфраструктуры и технологий «умного» дома. Также могут смениться тренды в проектировании жилой недвижимости — площадь спальни может сократиться, а вот площадь совмещенной кухни-гостиной может увеличиться. Пользоваться спросом будут квартиры с предчистовой отделкой и возможностью собственного проектирования. Сейчас становится популярен один из нестандартных форматов жилья — коливинг, предполагающий совместное проживание нескольких людей, у каждого из которых есть собственное пространство, а остальные зоны (кухни, санузлы, места отдыха) находятся в совместном пользовании. Также востребованными становятся апарт-отели — объединение стандартного жилья и гостиницы, — сдающиеся в краткосрочную или длительную аренду. Наряду с апарт-отелями спрос набирают квартиры с необычной, но лаконичной планировкой, например, с панорамными окнами и иными особенностями (бассейнами, вторым светом, большой террасой, встроенными в стену каминами,).

Сегодня востребованными становятся небольшие города, обеспечивающие комплексное развитие территории и доступность для жителя всех объектов инфраструктуры. В таких регионах покупка квартиры станет отличным вложением, но важно помнить о возможных рисках — колебании цен на рынке, экономической нестабильности и новшествах в законодательстве».

Андрей ФАЙЗРАХМАНОВ, генеральный директор Enkelman Development:

«В 2024 году рынок недвижимости в России ожидают изменения, которые повлияют как на новостройку, так и на вторичное жилье. Основными драйверами изменений послужат рост ключевой ставки ЦБ, увеличение первоначального взноса по ипотеке, сокращение льготных ипотечных программ.

Среди актуальных форматов — квартиры с собственными открытыми террасами, позволяющими находиться на природе, не выходя из дома. Еще один популярный аспект — квартиры с угловым остеклением: в квартиру проникает больше солнечного света, она визуально расширяется и увеличивается в высоту, а из окон открываются впечатляющие виды. Снаружи такое решение придает зданию оригинальность и престижность.

Французские балконы являются трендом в элитной недвижимости, помогают преобразить и визуально расширить жилое пространство, наполнив его светом. Благодаря современным технологиям строительства они гармонично интегрируются в пластику фасада здания.

Квартира остается самым популярным видом инвестиций. Покупая готовое жилье, вы снижаете риски, связанные с долевым участием, а также имеете возможность сдавать квартиру или продать ее, если стоимость вырастет. Посуточная аренда набирает популярность: за 5-10 лет можно отбить свои инвестиции.

Выбор класса жилья зависит от ваших целей. Если планируете перепродать его, то стоит рассмотреть более высокий класс. Жилье на этапе котлована дает возможность сэкономить — хотя такая инвестиция более рискованная, она позволяет купить недвижимость почти наполовину дешевле, чем готовое жилье».

Арсен ХАИРОВ, сооснователь архитектурного бюро Heads Group:

«В 2024 году инвестирование в жилую недвижимость имеет смысл, так как спрос на жилье будет расти, а с ним и цены. Рекомендуется инвестировать в следующие типы жилой недвижимости: апартаменты в крупных городах с панорамными видами, инфраструктурой и транспортной доступностью; загородную недвижимость в экологически чистых районах с малоэтажными домами и таунхаусами, зелеными зонами и инфраструктурой; малоэтажную недвижимость в пригородных районах с экоуклоном, использованием экологически чистых материалов и технологий, а также развитой инфраструктурой.

Можно отметить следующие новые и нестандартные форматы жилья: «вертикальные сады», дома и квартиры с зелеными зонами на крышах и стенах, которые улучшают экологию и создают дополнительные пространства для отдыха; «дома на деревьях» — жилые комплексы с многоуровневыми садами и террасами; «подводные дома» — жилье, расположенное под водой или на побережье с панорамными видами на океан; «солнечные города» — жилые районы, полностью обеспеченные энергией от солнечных батарей и других возобновляемых источников».

Владимир ЩЕКИН, основатель и владелец девелоперской компании «Группа Родина»:

«Наиболее востребованным форматом будут двухкомнатные квартиры, которые обычно люди приобретают для себя и своей семьи. Конечно, тренд на малометражки отмести сложно, он, несомненно, сохранится на рынке. Такие небольшого метража квартиры в основном берут родители для своих детей — либо впрок на ближайшее будущее с определенным расчетом, либо для уже повзрослевшего ребенка, который поступает в вуз и готовится к самостоятельной взрослой жизни. Примечательно, что на такой формат и метраж чаще всего самая привлекательная стоимость.

Несомненно, инвестиция в жилые метры была и остается одной из лучших. Недвижимость в наше время стала уже не только жилыми метрами, но и дополнительным финансовым инструментом, позволяющим владельцу подстраховать сбережения либо получать пассивный доход. Безусловно, в наиболее густонаселенных районах Москвы условия для комфортной жизни крайне низки, поэтому наблюдается активный рост интереса к проектам, расположенным по соседству с парками, скверами, зонами отдыха».

Максим ТАРАСОВ, директор по продажам компании РОКВУЛ:

«Основной тренд — рост стоимости жилья в крупных городах. За последние пять лет квадратный метр городской недвижимости в среднем по России подорожал в 2,5-3 раза, хотя по регионам цифры могут отличаться. Очевидной реакцией застройщиков стало уменьшение площади квартир в новостройках, что ведет к более плотному их заселению. Одновременно происходит укрупнение застройки: жилые комплексы становятся больше, этажность выше.

Для жилья комфорт- и бизнес-классов стало характерным наличие общих рекреационных зон с озеленением. Их можно создавать с использованием искусственной почвы — субстрата из каменной ваты, позволяющего выращивать растения прямо в перегородках или на стенах. Подобные решения актуальны и для квартир, офисов или общественных зданий.

Еще одна тенденция — квартиры-трансформеры со свободной планировкой. Например, с помощью перемещаемой перегородки традиционную кухню-гостиную в студии при желании можно разделить на отдельные кухню и жилую комнату.

Нельзя обойти вниманием тренд на развитие индивидуального жилищного строительства. В 2023 году на его долю пришлось 58% всей новой жилой застройки. Постепенное смещение центра тяжести в сторону ИЖС объясняется, в числе прочего, мерами государственной поддержки этого направления и появлением доступных ипотечных программ для желающих сменить городскую квартиру на собственный дом.

Что касается ближайших перспектив, то здесь, вероятнее всего, следует готовиться к дальнейшему повышению цен на жилье. Очевидно, в большей степени это коснется недвижимости эконом-класса, где в стоимости квадратного метра готового жилья выше доля себестоимости материалов и работ, напрямую зависящей от ключевой ставки ЦБ и дорожающей логистики».

Вадим ЮЛДАШЕВ, основатель строительной компании «ЮКО»:

«Двухкомнатные квартиры, евродвушки в многоквартирных домах и одноэтажные дома площадью 80-110 кв. м в секторе ИЖС будут наиболее востребованными форматами жилья на рынке недвижимости. Студии небольшой площади (20-25 кв. м) будут иметь большой спрос из-за низкой стоимости и удобства проживания. Одним из нестандартных форматов может быть полностью меблированное жилье — «фулбокс». Учитывая отмену возможности включить в ипотеку стоимость мебели, полностью меблированные новые квартиры и дома становятся все более привлекательными: это позволяет жильцам сразу по приезде разместить свои личные вещи и наслаждаться новым жильем без лишних забот.

Инвестиции в недвижимость целесообразны в крупных городах и мегаполисах. Вложение средств в регионах может не иметь смысла: в мегаполисах цены на жилье обычно растут, а в провинции могут снижаться из-за оттока населения.

Что касается типов недвижимости, в которую можно инвестировать, это апартаменты, загородная недвижимость, малоэтажные дома или земельные участки».

Екатерина КРИВЕНКО, агентство Адвекс-Недвижимость:

«Популярностью будут пользоваться сделки с обменом и небольшой доплатой, чтобы минимизировать суммы ипотечного кредита. Покупать будут, вероятно, «евродвушки» и «трешки» с многофункциональными и «умными» планировками, где каждый квадратный метр задействован. Большинство современных комплексов в последние годы как раз соответствует этим тенденциям. Из нестандартного — несколько застройщиков сейчас возводят ЖК без балконов, и, что бы ни рассказывал застройщик про комфорт-класс, это низкий класс жилья. Но при минимальном бюджете, ограниченных возможностях и желании вложить деньги в квадратные метры некоторые покупатели могут рассматривать такую покупку: это лучше, чем ничего.

Имеет ли смысл инвестировать в жилую недвижимость? В недвижимость всегда имеет смысл инвестировать, но лучше это делать вместе со специалистами. В последние годы растет спрос на загородную недвижимость, но если вы в этом деле новичок, то стоит выбирать более простые и понятные форматы».

Александр ЧЕРНОКУЛЬСКИЙ, директор компании «Жилфонд»:

«Период с мая по август традиционно считается наиболее активным для сделок с загородной недвижимостью, а период с ноября по февраль традиционно был временем затишья, когда количество сделок в этом сегменте снижалось в среднем вдвое. Однако динамика последних лет показывает, что растет не только спрос на загородную недвижимость, но и существенно сокращается сезонный разрыв между долями сделок с загородной недвижимостью.

С 2020 года начал формироваться устойчивый тренд на загородный дом в качестве второго жилья, при этом многие просто решают перебраться жить за город на постоянной основе. Сегодня высокий интерес к ИЖС дополнительно стимулируется льготными ипотечными программами. Отчасти из-за льготной ипотеки привычные рамки сезонности начали стираться: покупатель стремится оформить кредит до начала сезона, чтобы заказать и оплатить домокомплект и уложиться в срок, а в течение года ввести объект в эксплуатацию: только на этих условиях можно сохранить льготную ставку».

Авторы: Сергей ВЕРШИНИН

Номер публикации: №06 16.02.2024

«Цифра» к нам приходит: где и как использовать возможности искусственного интеллекта для стройотрасли

Стало известно, что Министерство строительства и ЖКХ РФ совместно с «ДОМ.РФ» ведет работу по созданию Реестра решений искусственного интеллекта (ИИ) в области градостроительной деятельности.

С этой целью при Минстрое России сформирована Экспертная группа по внедрению ИИ. Что же, пока Илон Маск бодается с Ларри Пейджем о границах дозволенного в области применения ИИ, строители, как видим, решили вплотную заняться тем, чтобы поставить его себе на службу. Кстати, первое заседание Экспертной группы уже состоялось, в нем приняли участие представители федеральных министерств и ведомств, застройщиков и разработчиков ИИ-решений, а также института развития во главе с управляющим директором по ИТ и цифровой трансформации «ДОМ.РФ» Николаем Козаком, возглавившим группу.

В числе приоритетов в работе Экспертной группы — выработка унифицированной методики оценки внедрения ИИ в строительные бизнес-процессы, нормативно-правовое регулирование в области применения ИИ в строительстве, создание Реестра ИИ-решений, определение формата обмена данными. И, конечно, для работы с искусственным интеллектом в строительной сфере необходимы высококвалифицированные кадры. Как их подготовить, на базе каких учебных заведений — это тоже станет одним из основных направлений работы группы. Об этих задачах Экспертной группы рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Константин Михайлик, отвечающий в ведомстве за цифровую трансформацию отрасли.

Николай Козак, в свою очередь, подчеркнул необходимость подключения бизнес-сообщества к созданию нормативной базы в строительной сфере, поскольку Реестр ИИ-решений в конечном итоге создается именно для игроков этого рынка. «Экономический эффект от внедрения ИИ в строительном секторе в течение 5-10 лет может достичь 2,7 трлн рублей, девелоперы смогут строить быстрее, надежнее, со снижением расходов», — добавил он.

Между тем, московский строительный комплекс тоже заинтересован в использовании возможностей ИИ. Прошло первое заседание подгруппы по искусственному интеллекту Межведомственной рабочей группы ТИМ, в котором приняли участие представители московских властей, девелоперов и проектировщиков.

По словам руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Сергея Лёвкина, курирующего это направление, прорабатывались вопросы подготовки двух цифровых решений на базе ИИ для строительства.

Кстати, была проведена предварительная работа с «интересантами» — строителями, проектировщиками, которым предложили стать экспертами, способными опробовать будущие сервисы буквально в ходе работы по их созданию: разработчики открыты для всех предложений и поправок в алгоритмы работы этих сервисов. И, как отмечает Сергей Лёвкин, «в настоящее время с учетом полученных ответов и предложений от респондентов формируется карта программного обеспечения и технологий искусственного интеллекта, применяемых на разных этапах строительства, а также ведется анализ сильных и слабых сторон каждого цифрового продукта из этого списка. По совокупности всех сделанных выводов стройкомплекс намерен разработать новые цифровые сервисы, которые позволят сократить трудозатраты, увеличить темпы предпроектной подготовки, проектирования и строительства».

Авторы: Владимир ТЕН

Номер публикации: №06 16.02.2024

Новые свойства бетона: постоянно обновляемые требования толкают к экспериментам с привычными материалами

Поверим в аксиому, что человечество идет по пути улучшения качества жизни. Это требует постоянного совершенствования всех форм деятельности, в том числе строительства. Попытки придать новые характеристики традиционным материалам предпринимались всегда.

Издавна основным строительным материалом служила глина, но люди всегда задумывались над тем, как улучшить ее свойства. В Центральной Азии до сих пор в сельском строительстве активно используется глинобитный кирпич гуваля либо глина, усиленная добавленной в раствор мелко нарезанной соломой. Полученная смесь из двух непрочных компонентов дает в результате состав, пригодный для строительства. В условиях местного климата — сухого и жаркого — этот строительный материал служит десятилетиями.

По тому же принципу создаются новые разновидности бетона: в раствор замешивается некоторое количество мелко нарезанной фибры — металлической стружки, стекловолокна, базальтового волокна или других материалов, служащих армирующими элементами, придающими бетону новые свойства. И это уже фибробетон.

В свое время «Стройгазета» рассказывала о попытках создания особого фибробетона с использованием одностенных углеродных нанотрубок в стенах одной портфельной компании АО «Роснано». По сведениям «СГ», пока эти попытки не увенчались успехом. Опыты с небольшими объемами бетона, впрочем, дали весьма впечатляющие результаты — выяснилось, что нанобетон обладает выдающимися прочностными и иными характеристиками. По словам представителей компании, при малом количестве использованных нанотрубок они тем не менее обладают свойствами структурировать бетон на микроуровне. Все уперлось в возможность использования нанотрубок в промышленных масштабах — а именно в сложности равномерного распределения нанотрубок в большом объеме бетона. Обычные бетономешалки с задачей не справлялись.

В настоящее время самый лучший способ армирования бетона — это упомянутые выше материалы. При этом в зависимости от того, какие свойства бетона хотят получить, применяют полимерные волокна либо металлическую стружку. Путем правильного сочетания компонентов достигается необходимая эффективность — сопротивляемость к трещинообразованию, прочность на сжатие, растяжение и изгиб, водонепроницаемость, морозоустойчивость.

Кстати, есть относительно успешная технология, где связующим материалом, своего рода модификатором, служит просто газетная бумага. Создается некая полая по стенам деревянная конструкция одно- или двухэтажного дома, куда в пустоты закачивается пульпа из бетона с большим объемом измельченной бумаги (старые газеты). Пульпа весит мало, при этом показывает очень хорошие теплоизоляционные свойства и неплохую прочность. Кстати, в окрестностях Москвы есть пара поселков, где дома построены по такой технологии.

Авторы: Владимир ТЕН

Номер публикации: №06 16.02.2024

Россияне открывают Россию: отечественные девелоперы все активнее заходят в туристическую отрасль

В последние два года гостиничная отрасль работает практически на пределе своих возможностей: внутренний туризм растет небывалыми темпами, и качественных мест размещения не хватает по всей стране. На нишу гостеприимства начинают обращать внимание девелоперы из других сегментов рынка недвижимости, однако их компетенций для развития именно туристического продукта может не хватать.

О том, как можно помочь девелоперам в этом вопросе, «Стройгазете» рассказал управляющий партнер ZONT Hotel Group Александр ГЕНДЕЛЬСМАН.

Александр, какие итоги завершившегося года вы могли бы выделить?

Прошлый год был рекордным с точки зрения загрузки, средней стоимости ночи, числа проживаний и прочих гостиничных показателей. Я, конечно, не тот человек, который должен подводить эти итоги в цифрах — это делают консультанты, — но, судя по тому, что я вижу, гостиничный бизнес находится на подъеме. Это связано в первую очередь с бумом внутреннего туризма в связи с разными, в том числе геополитическими обстоятельствами. Еще один итог года — беспрецедентная государственная поддержка гостиничной отрасли. Никогда за время моей работы в гостиничном бизнесе, а я в нем работаю уже более 15 лет, о нас столько не говорили, не думали и ничего подобного не делали.

За последние два года имеющиеся номера загрузили по полной, а что с перспективами с точки зрения стройки?

Они тоже хорошие: существует множество мер поддержки, есть 141 постановление, есть Корпорация Туризм.РФ, так или иначе распределяющая государственные деньги на гостиничные проекты, есть региональные планы и, самое главное, есть спрос, заставляющий инвесторов и девелоперов смотреть на гостиничную отрасль. По моим данным, летом 2023 года спрос на гостиничные номера в Псковской области превысил в два-три раза имеющееся количество номеров. И таких территорий немало — Алтай, Байкал, Сочи, Петербург «лопаются». Спрос есть, и его нужно удовлетворять: россияне открывают Россию, как ни странно это звучит. Побывав в Геленджике, они пишут: а я и не знал, что есть такие классные места. И это при том, что аэропорт там не работает! Кроме того, для девелоперов это новые формы инвестирования. Очень много «квартирных» девелоперов по разным причинам начинают двигаться в гостиничную отрасль. Это вполне понятные объективные причины. Например, в Сочи запрещено строить жилье на определенном расстоянии от моря, а строить хочется и надо. И большие девелоперы используют эту форму инвестиций в гостиничную недвижимость — строят по 214-ФЗ и продают по ДДУ гостиничные номера. Получаются не апартаменты, а полноценные нормальные отели, которые будут работать как гостиницы, а не как квазижилье. За рубежом такая форма — фракционная недвижимость, или долевое владение — хорошо известна. У нас же она только появляется, запускаются первые проекты. И тут возникает вопрос управления: только при едином управлении гостиничными номерами объект будет работать и приносить деньги. ZONT, например, работает по схеме множественности лиц на стороне. После продажи номеров отдельным собственникам мы делим платежи между всеми собственниками в зависимости от площади номера и его потребительских свойств. Летом у нас откроются первые проекты, а в 2025-2027 годах этот продукт будет уже «массовым», по крайней мере, в Сочи. Большой запуск проектов начинается на Каспийском море — в Дагестане, на Черном — в Анапе, Геленджике. Строятся ближнее и дальнее Подмосковье, Алтай, Дальний Восток. За три года, по оценкам экспертов, число качественных номеров утроится, и мы подойдем к цифре в миллион номеров по стране.

Построить гостиницу мало: нужно еще, чтобы в нее поехали. Чья это задача? Как направить турпоток?

Да, у меня есть вопросы к нашим туроператорам. До пандемии все туроператоры фактически были настроены на заграницу. Сейчас они очень медленно, но перестраиваются на массовый турпродукт по России. И все же, если вы сравните количество чартеров, которые летали в Турцию в 2019 году, и количество чартеров, которые в 2023-м направлялись в Сочи, уверен: в Турцию летало больше. Но все развивается; я знаю туроператоров, активно занимающихся внутрироссийскими программами, работающих над чартерными полетами. Главный вопрос, который необходимо решить, — управление гостиницей. Очень правильно, что в стране есть требование по привлечению профессиональных управляющих компаний. Банки в принципе не любят финансировать гостиничный проект, если еще на его начале нет профессиональной управляющей компании. С одной стороны, это немного закрывает рынок, но с точки зрения банков, рисков и нормального управления это правильно. Хорошая УК дает гарантию определенного уровня качества услуг и финансовых показателей, а для того, чтобы УК была эффективной, ей нужно работать на рынке 10 и более лет.

Из России за последнее время ушли многие зарубежные УК. Можем ли мы их заместить без потери качества?

Мы почти 30 лет учились у иностранцев, и я не слышал о каком-то массовом падении уровня сервиса в отелях, из которых ушли иностранные бренды. Есть единицы, но они больше связаны с личностями управленцев или собственников, чем с какой-то системной проблемой.

У нас достаточное число российских УК, иностранцы тоже остались — они управляют теми объектами, которые у них были, но без дальнейшего развития: Hilton, Accor.

Среди российских брендов пятерка крупнейших — «Космос», «Азимут», «Амакс», «Кронвел» и ZONT. «Космос» и «Азимут» управляют в основном своими активами. Есть достаточно крупные УК, созданные специально под определенные проекты и работающие только на конкретных девелоперов и собственников.

Появляются и новые игроки, некоторые выделяются в отдельную компанию из существующей. В какой-то момент начнется процесс консолидации. Большие будут скупать маленьких для увеличения количества номеров в управлении. Это обычные рыночные процессы.

Модель работы вашей компании несколько сложнее. В чем суть?

Суть работы не сложная, даже наоборот — мы берем в аренду весь отель и управляем им. Собственник получает гарантированный доход в соответствии с договором и не меньше указанной в документе суммы. Бывает и больше этой суммы, потому что в договоре зачастую указан еще процент от выручки. Если этот процент превышает фиксированную арендную плату, то, соответственно, собственник получает больше.

Всего один час в месяц бухгалтер собственника отеля тратит на контроль получения арендной платы и выставление необходимых финансовых документов, дальше собственник может заниматься своими делами, своим бизнесом, которым он умеет заниматься, от которого он получает основной доход — существенно больший, чем если бы он занимался гостиничным бизнесом.

Какую окупаемость вы прогнозируете?

Если мы приходим в уже построенный объект, то нам это тяжело посчитать, потому что мы не знаем, сколько на объект потрачено. Но если собственник удовлетворен нашей арендной платой, мы считаем, что это в его финмодель укладывается. Что касается новых объектов, если собственник пришел к нам достаточно рано и мы смогли его проконсультировать и дать рекомендации, чтобы он построил правильный объект, то мы обсуждаем арендную плату такую, чтобы он действительно окупался в устраивающие его сроки, потому что у всех людей разное понимание этих сроков. В среднем дисконтированный срок окупаемости получается от 8 до 15 лет (восемь — если удастся получить субсидированную ставку плюс льготу по НДС).

Несет ли собственник при этом капитальные затраты?

Капитальный ремонт на собственнике, замена основных средств, выбывших по амортизации, — бремя владельца никто не отменял. Но при этом мы платим такую арендную плату, чтобы это имело смысл. Весь текущий ремонт, вся операционная деятельность — на нас. И даже с учетом потенциальных капитальных вложений все равно окупаемость у нас 15 лет.

Также мы всегда рекомендуем что-то сделать, если видим, что капитальные улучшения повысят доходность. О том, что мы делаем все правильно, говорит тот факт, что сегодня у нас в аренде более 20 отелей, и совсем недавно мы взяли еще один в Сочи на 1 700 номеров.

Есть ли у вас проекты за рубежом?

За рубежом наши услуги тоже востребованы: мы работаем в Грузии, Болгарии, Армении. Сейчас смотрим на Киргизию, Казахстан.

Как вы считаете, рынок управления в такой форме насколько перспективен?

Девелоперы постоянно ищут новые ниши для развития бизнеса, при этом им вряд ли нужно постоянно делать собственные структуры. Так что, думаю, эта схема будет все больше и больше завоевывать рынок. Практически вся Европа на аренде: Испания, Германия, почти вся Франция, Италия. Наши собственники в какой-то момент поймут, что либо надо заниматься своим бизнесом, а отели сдавать в аренду и получать деньги, либо полноценно заниматься гостиничным бизнесом, и тогда строить свою управляющую компанию. А это уже совсем другой бизнес.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №06 16.02.2024

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. Миграция, виза, туризм > stroygaz.ru, 16 февраля 2024 > № 4598102 Александр Гендельсман

Не горит и не ржавеет: российская композитная система внешнего армирования (СВА) нашла применение в Казахстане

СВА российского Нанотехнологического центра композитов использована для укрепления железнодорожного моста и путепровода на территории братской страны. Технология внешнего армирования с помощью углеродных сеток, тканей и ламелей даже выглядит удивительно. Корреспонденту «Стройгазеты» довелось наблюдать, как это происходит на одном из автодорожных мостов, построенных еще в советское время, в составе местной автодороги. Дорогу капитально ремонтировали и не могли обойти вниманием и мост. Конструкция его значительно обветшала, бетон в отдельных местах попросту выкрошился или пошел трещинами. Отметим, что свой нормативный срок сооружение еще не выработало, поэтому денег (а тогда с финансированием дорожного строительства в данном регионе обстояло не очень) на возведение нового моста никто бы не выделил.

Выход был найден в использовании СВА. Сам процесс укрепления мостовой конструкции с помощью этой технологии выглядел так: подъехала бригада из нескольких человек, зачистила места для нанесения усиливающих элементов, затем «прокрасила» их непонятной черной жидкостью консистенции эмульсии и наклеила по «краске» ленты из черной ткани — прямо по бетонным трещинам. Выглядело как анекдот.

На самом же деле СВА при правильном подборе сечений и соблюдении всех технологических правил позволяет укреплять до нормативных значений даже аварийные сооружения и конструкции, и даже там, где есть критические повреждения как бетона, так и металлической арматуры. А ведь мосты и другие искусственные сооружения подвержены воздействию агрессивной среды, вибрации от движения того же транспорта, повышенным нагрузкам.

При этом использование СВА дает значительный экономический эффект — в отдельных случаях двукратный — по сравнению с традиционными методами укрепления конструкций. СВА еще и монтируется значительно оперативнее. В случае с нашим мостом машины поехали по нему буквально на следующий день. Зачастую СВА используется на мостах даже и без остановки движения.

Внешнее армирование углепластиком выгодно и по другим параметрам — толщина элементов усиления не превышает полусантиметра. Кроме того, углепластик просто по своим физическим характеристикам очень долговечен, не подвержен коррозии и тепловому расширению.

Технически это подготовка конструкции к восстановлению, далее на поверхность конструкции наносится эпоксидное двухкомпонентное связующее, на которое наклеивается усиливающий элемент — углеродная лента, ткань, сетка или углепластиковая ламель. Эта технология позволяет восстановить несущую способность таких железобетонных конструкций, как плиты перекрытия, фермы, балки, лестничные пролеты.

В случае с Казахстаном местный оператор по управлению автомобильными дорогами заказал ремонт путепровода через железную дорогу при реконструкции автодороги «Мерке— Бурылбайтал», а также моста на трассе «Калбатау—Майкапшагай». Оба сооружения были отремонтированы СВА СarbonWrap, для чего применялись углеродная сетка CarbonWrap Grid и специальный ремонтный состав.

Авторы: Владимир ТЕН

Номер публикации: №06 16.02.2024

Водная карусель: гидросепарация поможет выделить полезные фракции из бытового мусора

В Тульской области ввели в эксплуатацию комплекс переработки отходов, где впервые в России мусор разделяют при помощи воды. Этот метод называется гидр сепарацией, и нельзя сказать, что он широко распространен в мировой практике обращения с отходами. Впрочем, за рубежом есть подобные проекты, доказавшие свою эффективность. И вот в России тоже решили использовать полезные свойства воды.

Как сообщили в пресс-службе Российского экологического оператора (РЭО), в конце декабря получено разрешение на ввод объекта под Тулой. На нем будут использоваться передовые технологии переработки несортированных смешанных коммунальных отходов, а также раздельно собранных коммунальных отходов.

«Гидросепарация позволяет разделить ТКО в зависимости от плотности на фракции в водной среде. Этот метод широко распространен в горнодобывающей промышленности, но в отрасли по обращению с ТКО это первый такой опыт. Подчеркну, что на объекте установлено преимущественно отечественное оборудование», — рассказал гендиректор РЭО Денис Буцаев.

Суть технологии заключается в том, что в водной среде некоторые отходы под действием силы тяжести оседают на дно специального накопительного резервуара, а другие, как, например, пластик, остаются на поверхности, и их собирают отдельно по мере их накопления. Также один из плюсов такого метода — устранение запахов: как известно, вода — природный нейтрализатор запахов, и все летучие ароматические соединения, выделяемые отходами, при гидросепарации «абсорбируются» водной средой.

Планируется, что на заводе в связке с другими инновационными технологиями будет отбираться и утилизироваться 60% полезных фракций от общего объема поступающих ТКО. В результате термического разложения сырья получается топливо, на котором работает оборудование завода. «Также у нас применена технология утилизации полимерных и других органических отходов методом термического разложения органического сырья в процессе низкотемпературного пиролиза. Так получается топливо, используемое при работе оборудования комплекса, а также зольноуглеродистый остаток, применимый для создания техногрунта», — отметил замгендиректора по региональному развитию и инфраструктуре РЭО Евгений Карелов.

Таким образом, функционирование производственных процессов на предприятии будет в максимально возможной степени организовано по замкнутому циклу. Это, с одной стороны, сделает его более независимым от внешних источников энергоснабжения, что удешевит всю работу. А с другой — снизит неизбежные вредные выбросы и минимизирует ущерб окружающей среде.

Отметим также, что стоимость создания объекта составила около 5,8 млрд рублей. Финансирование осуществлялось за счет средств инвестора с оказанием мер поддержки РЭО на сумму около 1,5 млрд рублей. Мощность нового комплекса по обработке ТКО — 480 тыс. тонн в год, возможности по утилизации — 208,8 тыс. тонн отходов в год.

Авторы: Алексей ЩЕГЛОВ

Номер публикации: №06 16.02.2024

Равнение на лидера: более 3 миллионов «квадратов» жилья ввели в минувшем году в Татарстане

В республике подвели итоги работы строительного комплекса и обсудили планы на будущее. «В 2023 году республика побила собственный рекорд, введя в строй 3,4 млн кв. м жилья. Татарстан сохранил за собой лидерство в Приволжском федеральном округе, а среди регионов страны занял 6-е место», — сказал на республиканском совещании министр строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Марат Айзатуллин.

Результат предыдущего года оказался превышен на 8,6%. Из общего объема 1,7 млн «квадратов» составило индивидуальное жилищное строительство, 1,5 млн — многоэтажное жилье, 161 тыс. кв. м пришлось на дома, возведенные по социальной ипотеке.

По словам главы местного Минстроя, в республике реализовали пять госпрограмм, связанных с федеральными средствами, семь национальных проектов, а в общей сложности это составило более 4 тыс. объектов на общую сумму 126 млрд рублей. Например, по программе капремонта обновлено 740 многоквартирных домов, программой «Наш двор» было охвачено 960 дворов, в рамках программы формирования комфортной городской среды благоустроено 68 общественных пространств почти на 3 млрд рублей.

На совещании отмечено, что одной из важнейших особенностей минувшего года стал постепенный переход к агломерационному комплексному развитию территорий. Проведена масштабная работа по подготовке мастер-плана Казанской агломерации. Документ представляет собой программу развития данной территории на многие годы. Такую же работу региону предстоит выполнить по Камской агломерации.

Возможности по строительству жилья на этих земельных площадях огромны, но сдерживающим фактором служит недостаточный уровень обеспечения социальной и инженерной инфраструктурами. Поэтому к числу важных событий наступившего года в республике относят программу модернизации коммунальных сетей. «По этой программе из федерального бюджета нам выделено 2 млрд рублей. Общая программа года с учетом нашего софинансирования рассчитана на 2,7 млрд. Это большое подспорье, которое позволит возвести новые объекты», — отметил министр. Запуск проектов модернизации инженерной и дорожной инфраструктур в Казанской агломерации обеспечит заделы для ввода 10 млн кв. м жилья до 2035 года.

В текущем году Татарстан планирует ввести в эксплуатацию минимум 3,15 млн жилых «квадратов». Во всех муниципальных образованиях задание по вводу сформировано и утверждено. На республиканском совещании прозвучало, что в 2024 году уже сдано в эксплуатацию 376 тыс. кв. м жилья — 12% от годового плана. Предполагается, что в сегменте домов, возводимых в регионе по программе социальной ипотеки, в этом году 30,8 тыс. кв. м составит арендное жилье.

Кстати:

В текущем году Минстрой республики, по словам Марата Айзатуллина, будет задействован в реализации 5 нацпроектов и 3 госпрограмм. Так, 42 объекта будет реализовано по федеральной программе «Формирование комфортной городской среды». К ним добавится 22 объекта по региональной программе благоустройства. Продолжится реализация 3 объектов по нацпроекту «Экология», главный из которых — реконструкция биологических очистных сооружений Казани. А по нацпроекту «Здравоохранение» работы будут вестись на 128 объектах: 23 будет построено заново, остальные — капитально отремонтированы.

Авторы: Татьяна ТОРГАШОВА

Номер публикации: №06 16.02.2024

Укрощение огня: только общими усилиями можно предотвратить пожары

В лектории павильона №15 на ВДНХ главный специалист отдела экспертизы пожарной безопасности и ГОЧС Главгосэкспертизы России Игорь Костерин рассказал широкому кругу слушателей про общие принципы обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений и про работу эксперта при рассмотрении проектной документации. В круг затронутых им вопросов попали как основополагающие принципы предотвращения пожаров в зданиях и сооружениях, так и неожиданные ситуации, которые могут иметь печальные последствия для всех, кто не знает, как бороться с огнем и предотвращать его возникновение и распространение.

Культура безопасности

Для начала представитель Главгосэкспертизы привел данные по статистике пожаров. Так, ежегодно в России наибольшее число пожаров происходит по причине неосторожного обращения с огнем (в том числе из-за шалости детей), значительное число — по причине нарушения правил устройства и эксплуатации электрооборудования. При этом чаще всего пожары возникают в жилом фонде — в частных домах, расположенных в сельской местности, в многоквартирных домах в городской застройке и в общежитиях.

Отсюда следует вывод: наряду с совершенствованием защиты от пожаров на всех этапах жизненного цикла объекта — от предпроектной подготовки до сноса — необходимо развивать у граждан навыки как предотвращения возгорания, так и правильного поведения в случае его возникновения, а в целом — культуру безопасности.

Следуя законам

Крайне важно на этапе разработки проектной документации предусмотреть комплекс нормативно обоснованных решений, которые позволят обеспечить необходимый уровень пожарной безопасности на период эксплуатации здания, сооружения. В этой работе основную роль играют как специалисты проектных организаций, так и эксперты, рассматривающие и типовые проектные решения, и уникальные, специфические, разрабатываемые, к примеру, для многофункциональных комплексов, объектов культурного наследия, высотных жилых зданий. Они должны соответствовать требованиям Градостроительного кодекса РФ, Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением правительства РФ от 16 февраля 2008 года №87, федерального закона РФ от 22 июля 2008 года №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», федерального закона РФ от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также многочисленных сводов правил и ГОСТов. «Главная задача экспертов на этапе проверки проектной документации объекта — путем тесного взаимодействия с проектировщиками, заказчиком получить на выходе качественную проектную документацию, соответствующую всем установленным требованиям, ведь от качества реализации разработанных решений напрямую зависят жизнь и здоровье людей при эксплуатации объекта. При этом безусловно важным направлением экспертизы является анализ решений в части мероприятий по обеспечению пожарной безопасности. Необходимо отметить, что в последние годы наиболее активно развиваются расчетные способы обоснования проектных решений ввиду беспрецедентных темпов развития строительной отрасли», — заявил Игорь Костерин.

Многообразие нормативов

Одно из первоочередных требований состоит в обосновании в проектной документации противопожарных расстояний между зданиями, сооружениями и наружными установками. При этом необходимо соблюсти противопожарные разрывы — нормативно установленные расстояния между строениями для предотвращения распространения пожара. Эксперты должны также проанализировать проектные решения по наружному противопожарному водоснабжению, включающему как централизованные и (или) нецентрализованные системы водоснабжения, водные объекты (водохранилища, пруды, озера и т. п.), так и пожарные резервуары. Обязательному анализу эксперты подвергают и определение расстояния до ближайшего подразделения пожарной охраны, решений по устройству проездов и подъездов для пожарной техники. Игорь Костерин отметил, что, к сожалению, нередко эти проезды и подъезды заставлены частными автомобилями.

При проектировании зданий и сооружений необходимо учитывать возможности специальной техники, используемой на пожарах. Это может быть автоколенчатый подъемник, автоцистерна и даже вертолет для тушения и проведения спасательных работ, для посадки которого на крыше высотных зданий должна быть предусмотрена площадка.

Кроме того, эксперты проверяют обоснованность проектных решений по обеспечению безопасности людей при возникновении пожара. Прежде всего проверяется правильность проектирования путей эвакуации для того, чтобы обеспечить самостоятельное движение людей непосредственно наружу или в безопасную зону при пожаре до прибытия пожарных подразделений. При этом Игорь Костерин подчеркнул, что при экспертизе часто возникают вопросы по обеспечению безопасной эвакуации маломобильных групп населения — больных, инвалидов, пожилых людей, беременных женщин, детей дошкольного возраста. В больницах, например, должны быть предусмотрены в необходимом количестве безопасные зоны, где до прибытия пожарных находятся нетранспортабельные пациенты, подключенные к системам жизнеобеспечения.

Многое зависит и от качества проектирования систем противопожарной защиты. Система пожарной сигнализации состоит из технических устройств, предназначенных для обнаружения пожара. Например, линейный извещатель реагирует на слой дыма, поднимающийся к потолку, где он и устанавливается. А вот ручной извещатель должен быть установлен на таком уровне, чтобы человек мог спокойно нажать кнопку и известить об обнаруженном им пожаре. Эксперты анализируют также системы противодымной вентиляции, оповещения, управления эвакуацией людей при пожаре. «Существуют и различные системы пожаротушения: водяные, пенные, порошковые, газовые и аэрозольные. Например, в музеях или картинных галереях применяются именно системы газового тушения, чтобы культурные ценности не пострадали от воды», — подчеркнул представитель Главгосэкспертизы.

Гладко было на бумаге

На вопрос корреспондента «Стройгазеты», почему проектировщики часто не учитывают противопожарные требования, Игорь Костерин ответил, что, действительно, представляемая на экспертизу проектная документация вызывает значительное количество замечаний. Это обусловлено как объективными, так и субъективными факторами. К объективным можно отнести существенную динамику внесения изменений в нормативные документы по пожарной безопасности, разработку новых требований, развитие технологий и прочее.

С другой стороны, зачастую раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности » выполняют работники субподрядных организаций, слабо вовлеченные в процесс комплексного проектирования всего объекта, не взаимодействующие с проектировщиками смежных разделов и главным инженером проекта, из-за чего в проектной документации возникают разночтения, противоречия, а нередко — грубые нарушения нормативных требований, на устранение которых необоснованно тратятся значительные временные ресурсы.

Не случайно Главгосэкспертиза усилила образовательное направление — на регулярной основе проводятся семинары практической направленности, в ходе которых эксперты по пожарной безопасности вместе со слушателями разбирают основные ошибки, допускаемые при разработке проектной документации зданий и сооружений различных классов функциональной пожарной опасности.

Дисциплина в быту

Представитель Главгосэкспертизы посоветовал в нештатных ситуациях, связанных с огнем, помнить о так называемом «пожарном треугольнике», включающем в себя горючее вещество, источник зажигания и кислород. Если хотя бы один из этих факторов исключить, то пожар произойти (или развиться) уже не сможет.

Еще один важный тезис о безопасном поведении от эксперта: заходя в торговый центр или другое общественное здание, следует всегда задумываться, как пройти к ближайшему эвакуационному выходу в экстренном случае. Для этого надо в спокойной обстановке ознакомиться с планировкой, поскольку при возникновении пожара сориентироваться гораздо сложнее. «С точки зрения нормативных требований эскалаторы, траволаторы, лифты нельзя использовать для эвакуации при пожаре — только обычные лестницы, лестничные клетки», — предупредил Игорь Костерин. Предварительно изучив план эвакуации, в случае возгорания можно избежать негативного воздействия опасных факторов пожара на организм и выйти в безопасную зону.

В финале Игорь Костерин подчеркнул важность прохождения противопожарного инструктажа и обучающих занятий по использованию первичных средств пожаротушения в быту.

Игорь КОСТЕРИН, главный специалист отдела экспертизы пожарной безопасности и ГОЧС Главгосэкспертизы России:

«Качественная проектная документация начинается с грамотного технического задания и концепции будущего объекта, разрабатываемых при непосредственном участии застройщика (технического заказчика). Руководством Главгосэкспертизы России особо отмечалось, что в рамках Года заказчика в строительной отрасли учреждение принимает ряд действий по усилению роли застройщиков и повышению их ответственности за качество проектируемых объектов»

Авторы: Алексей ТОРБА

Номер публикации: №06 16.02.2024

Вопреки стереотипам: профессионалы и ученые выступают за более активное применение бетона при обустройстве трасс

В Московском автомобильно-дорожном государственном техническом университете (МАДИ) прошла ежегодная традиционная — десятая уже по счету — Международная научно-практическая конференция «Инновационные технологии: пути повышения межремонтных сроков службы автомобильных дорог».

Уже устоявшийся нарратив этого мероприятия «строить больше бетонных дорог» где-то сродни высказыванию Катона Цензора «Карфаген должен быть разрушен!» — в том смысле, что надо «разрушить» миф, что бетонная дорога дороже и технологичнее. Впрочем, уже понятно, что адепты бетонных дорог во главе с идеологом этого направления — президентом Ассоциации бетонных дорог (АБД), профессором МАДИ Виктором Ушаковым — не просто уверены в своей правоте, но и готовы к длительной и упорной борьбе за то, чтобы их позиция была принята властями страны.

Казалось бы, эта точка зрения приобретает все больше сторонников, в том числе и в лице «Стройгазеты», и мало кто уже спорит с тем, что бетон надо широко использовать в дорожном строительстве, но дело с мертвой точки сдвинуться никак не желает. Да, есть отдельные подвижки — где-то в России строятся небольшие участки дорог в бетонном исполнении, но только в качестве эксперимента, кстати, во всех случаях доказавшего преимущества бетона. Не сказать, чтобы широко, но внедряется практика использования «тощих» бетонов в подстилающих слоях дорожной одежды, в укреплении слабых нестабильных грунтов. Но планов по полномасштабному использованию бетона что-то не слышно. Наверно, поэтому в АБД настроились на то, чтобы не «бодаться с дубом», а планомерно, эволюционным, так сказать, путем продвигать «бетонную» повестку в дорожном строительстве.

На мероприятии, организованном АБД совместно с МАДИ при поддержке Росавтодора и ГК «Автодор», настрой был именно таким — деловым и открытым: «Правда на нашей стороне, и рано или поздно эта правда восторжествует». Постоянный модератор международной конференции, профессор Виктор Ушаков, конечно, в открывающем выступлении этих слов не сказал, но точно подразумевал. Виктор Васильевич — блестящий ученый, доктор технических наук и настоящий интеллигент — оперирует иными дефинициями.

Выступивший с приветственным словом ректор МАДИ Артем Ажгиревич отметил, что «конференция является площадкой для решения поставленных задач, обмена опытом, формирования свежих идей и перспективных направлений и полезна как для каждого в частности, так и для дорожной отрасли в целом».

С интересным докладом «Перспективы развития долговечных дорожных одежд» выступил генеральный директор ООО «Автодор-Инжинирин » Константин Могильный, раскрывший детали концепции «вечных дорог». Эта доктрина была выдвинута на рубеже прошлого и нынешнего веков американским Альянсом асфальтобетонных покрытий. По этой классификации к категории «вечных» могли быть отнесены дорожные конструкции, способные служить не менее 50 лет без капремонта или реконструкции, с допустимыми повреждениями только в самом верхнем слое при условии его регулярного обновления. Руководитель «дочки» ГК «Автодор» рассказал об успешных опытах применения этой концепции на российских и зарубежных автомагистралях, а также поведал об опыте проведения ускоренных испытаний дорожных одежд с помощью установки ЦИКЛОС.

Участники мероприятия активно включились в дискуссию по главной проблематике конференции — повышению межремонтных сроков службы дорог, а в ее рамках поговорили о прогрессивных технологиях и материалах, применяемых при строительстве современных автомагистралей. Здесь можно отметить выступления сотрудников и руководителей профильных вузов страны.

Своим опытом в строительстве долговечных автотрасс также поделились генеральный директор ДСТ-5 (Белавтодор, Белоруссия) Анатолий Фиков и директор дорожного департамента Республики Казахстан Дархан Соканов, представлявшие страны, где бетон в дорожном строительстве применяется давно и успешно.

Работа конференции еще раз доказала свою продуктивность и пользу, в том числе в деле разрушения некоторых устоявшихся стереотипов.

Авторы: Владимир ТЕН

Номер публикации: №06 16.02.2024

Точка возврата: бережное отношение к исторической среде делает малые города привлекательными для жизни, туризма и бизнеса

В российских малых городах (до 50 тыс. жителей) живет более 10% населения страны — около 16 млн человек. И увы, население «малышей» в последние десятилетия сокращается, хотя жизнь там может быть более комфортной и менее нервной, чем в мегаполисах.

Как сделать общественную среду в небольших городах интересной и удобной, обсуждали на форуме «Ru.Локация», прошедшем в Петровском путевом дворце в Москве. Название форума — антитеза часто звучащему в последние годы слову «релокация». Организаторы поставили перед собой задачу — показать влияние инициатив конкретных людей и компаний на вектор устойчивого развития регионов России в целом и малых городов в частности.

Так, большую роль в «оживлении» городской жизни играет туризм, для которого нужны «магниты». Как их создать, рассказывалось на панельной сессии «Креативные практики переосмысления архитектурного и культурного наследия». Модератор сессии, советник президента РААСН, руководитель оргкомитета Совета главных архитекторов РФ, сооснователь Архитектурной лаборатории «АК и партнеры» Наталия Климова, задавая тон дискуссии, напомнила: «Значение архитектуры в нашей жизни трудно переоценить. По сути это вторая, искусственная природа человека... По архитектурным сооружениям можно «читать», как по книгам, историю человечества, эволюции и трансформации вкусов, пристрастий, увлечений. Вот почему так важно учиться понимать этот универсальный и интереснейший язык». Этот язык является аттрактором для туристов, предметом гордости местных жителей, заботой местных властей. Исторические здания должны жить. Новую жизнь в них вдыхает бизнес, которому, в свою очередь, нужны помощь власти, туристы и местные жители. Круг замкнулся.

Деньги к деньгам

Примером «хорошо крутящегося колеса» — консолидированных усилий местных жителей, власти и бизнеса — стала Таруса. Глава местной администрации Сергей Манаков напомнил, что интерес к городу включает несколько составляющих: здесь хорошо сохранилась историческая часть, архитектура прошлых веков; здесь жили и творили Паустовский, Цветаева, Поленов; в городе очень активные сообщества, в том числе именитые дачники, помогающие развивать Тарусу как культурный центр. В результате подготовленные проекты благоустройства позволили выиграть несколько крупных грантов, включая победу в конкурсе Минстроя по созданию комфортной среды в малых городах и исторических поселениях.

Как результат, бюджет Тарусы, десятилетие назад составлявший всего 45 млн рублей, сегодня достиг уже 88 млн.

Изменилось и позиционирование города: он вошел в программу «Большое Золотое кольцо» и сегодня продвигается как «Круглогодичный курорт с артистическим уклоном». Сергей Манаков сравнил ландшафт муниципалитета с Кисловодском, поэтому в городе создаются экологические тропы — терренкуры.

«Основным нашим потенциальным потребителем является московская агломерация, — напомнил Сергей Манаков, — причем это очень «нежный» потребитель, для которого мы правильно выстраиваем идеологию туристического города: у нас не может быть рок-фестивалей, байкер-шоу — только классическая, народная музыка, мы отталкиваемся от корней и самобытности. Гуляя по городу, вы можете столкнуться с представителями знаменитых фамилий — у нас до сих пор живет дочь Паустовского». Культурный аспект привлекает таких крупных инвесторов, как «Альфа банк», «Сбербанк», «Росатом», рассматривающих здешнюю идиллию как аргумент в пользу деловых мероприятий. Таким образом в Тарусе развивается конгрессный туризм.

У города есть стратегия социально-экономического развития, в которую заложены основные ценности для устойчивого прогресса территории — это дух времени, природа, творчество. Восстанавливаются и приспосабливаются объекты культурного наследия, проходят различные воркшопы, музыкальные фестивали, концерты, на которые всегда можно попасть. На постоянной основе проводятся мастер-классы: турист может что-то сделать для себя, например, мозаику, вышивку и многое другое. В городе 10 лет назад был построен дом Московского союза художников, где регулярно проходят всевозможные выставки.

Если подводить итог, Таруса уже сейчас может служить образцом того, как с помощью вовлеченности местных жителей, дачников и при наличии федеральных денег может развиваться город.

Бумажный дом

Пример осуществления проекта с помощью средств из бюджетов различных уровней — музей бумаги «Бузеон» в Полотняном Заводе (Калужская область). Начало проекту было положено еще в 2010 году, и музейный комплекс стал первым официальным государственно-частным партнерством в сфере культуры в Российской Федерации по 115-ФЗ «О концессионных соглашениях». За почти 15 лет поселок Полотняный Завод получил новую жизнь и даже некоторый прирост населения.

Место известно тем, что здесь располагаются усадьба федерального значения, принадлежавшая Гончаровым, и Полотняно-Заводская бумажная мануфактура, занимающаяся производством и продажей бумаги и картона.

В 2010 году была разработана концепция сохранения и развития усадебной территории, на которой расположено 10 объектов культурного наследия федерального значения и 45 гектаров парка.

В настоящее время в усадьбе функционируют два больших и два народных музея, восстановлен храм Спаса Нерукотворного, работают лодочная станция и конюшня. За 2023 год музейный комплекс принял более 25 тыс. посетителей.

Работы проводились на средства, поступившие из разных источников: на деньги области реставрировался дом Гончаровых, также был получен федеральный грант, средства — и немалые — выделили крупные предприятия нефтяного комплекса, добывающей и обрабатывающей промышленности, рассказал директор музея бумаги «Бузеон» Константин Гавриленко.

Причем этот проект дал неожиданный эффект. «Когда мы создавали музей бумаги, фабрика сказала, что готова сделать все, что нужно, в рамках социальных обязательств, и дальше заниматься свой прямой работой — производством бумаги. Но комплекс бумажных старых цехов привлек внимание — и получился тот эффект, который есть сейчас. Я советую, если у вас есть что-то по истории производства, привлекать промышленников. Они, конечно, вначале скажут «нет», потом тоже скажут «нет» — а потом получится так, как у нас. Так, по нашему примеру в Свердловской области тоже хотят сделать подобный проект для демидовских заводов. Они сейчас идут по пути создания промышленных музеев. Мы друг друга поддерживаем», — отметил Константин Гавриленко.

Будут апартаменты и термы

Задача оставить молодежь в городе решается за счет сохранения наследия и придания ему новых функций и в Наро-Фоминске, где восстанавливается комплекс бывшей шелковой фабрики 1840 года постройки. Пришедшие туда десять лет назад инвесторы из Владивостока планировали пустить всю фабрику «под ковш» и построить на ее месте жилой комплекс, но в последний момент передумали, и решили «сделать в старых цехах что-нибудь интересное». Были привлечены голландские архитекторы, получены средства на благоустройство набережной.

Сегодня восстановлен трепальный корпус площадью 6 тыс. кв. м. «Мы перебирали этот корпус руками практически шесть лет. Это самый невыгодный проект в нашей компании, под который были закуплены кирпичи на аукционах, мы впервые в жизни проводили часы в поисках нужного кирпича. А потом у нас стоял специальный человек, проверявший, чтобы рабочие бережно относились к каждому кирпичу», — рассказывает коммерческий директор группы компаний «Остов» Надежда Шаповалова.

Однако нужно не только восстановить здание, но и создать внутри него такой контент, который был бы интересен горожанам, особенно молодым, дачникам — от Москвы всего 55 км. Внутри стала создаваться «лаборатория» городской среды — экскурсии, мастер-классы. «Мы проводим школы архитекторов и приглашаем студентов нам в этом помогать, у нас есть арт-резиденция, где работают очень известные и дорогие художники, у нас активная театральная студия. С нами работают и люди пенсионного возраста, которые сначала начали ходить в театральные студии, а сейчас ведут уже свои школы. Вы не поверите, но иногда этот энтузиазм дает огромнейший потенциал для развития территории», — говорит Надежда Шаповалова.

Конечно, будет и коммерция. Сейчас идет реставрация еще одного фабричного корпуса, где расположатся модные нынче термы. Появятся торговый центр, апартаменты.

«Наследие оставило молодежь в городе. У нас стало интересно: можно поиграть на гитаре, порисовать, пошутить. Наш проект развил эту территорию, привлек ребят, которых утащил бы у нас мегаполис. Теперь к нам собираются со всего огромного района, остаются, ходят в рестораны, что-то делают», — подытоживает Надежда Шаповалова.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №06 16.02.2024

Турпроекты на старте: стратегия развития макротерриторий охватывает всю страну

Внутренний туризм становится стратегией, позволяющей развивать территории, делать их привлекательными для жизни. В 2021 году была утверждена государственная программа «Развитие туризма», предполагающая, что туризм станет фактором социально-экономического развития субъектов федерации. Тогда же было введено понятие туристических макротерриторий, которых всего 12.

Большая Волга

В начале текущего года конкретные решения были приняты по ряду регионов, входящих в Центральный федеральный округ (ЦФО) и Приволжский федеральный округ (ПФО).

«Дорожная карта» проекта включает перечень всех мероприятий со сроками, стоимостью и возможными инструментами финансирования, а также рекомендации по внесению изменений в нормативную базу. Стратегия предполагает проведение комплексного анализа туристической и сопутствующей инфраструктуры, выявление приоритетных направлений (инвестиционные лоты).

В феврале при поддержке госкорпорации «ВЭБ.РФ» начинается разработка туристической схемы «Большая Волга» — пространственной стратегии развития 13 регионов РФ как единой туристической макротерритории, объединенной вокруг крупнейшей российской реки. В проект входят Республика Марий Эл, Республика Татарстан, Чувашская Республика, Астраханская, Волгоградская, Ивановская, Костромская, Нижегородская, Самарская, Саратовская, Тверская, Ульяновская и Ярославская области. В правительстве проект будет представлен в I квартале 2025 года.

Сегодня первое место по объему турпотока среди регионов Приволжского федерального округа и макротерритории Большая Волга занимает Татарстан, куда идет треть всех туристических поездок в ПФО — около 4 млн в 2023 году, а к 2030-му, по оценке проекта «Турсхема РФ», их станет 7 млн. Дополнительный толчок к развитию туризма в регионе дал запуск скоростной трассы М-12.

«Работа над проектом только началась, и еще предстоит проанализировать, какие необходимы дополнительные инфраструктурные решения для того, чтобы расшивать узкие места. Также будут определяться основные точки роста туристического потока на перспективу 2030-2035 годов, разрабатываться меры поддержки для увеличения номерного фонда, туристических поездок», — сказал председатель Государственного комитета Республики Татарстан по туризму Сергей Иванов.

Проект двух столиц

Еще один тренд последнего времени — развитие совместного проекта Москвы и Санкт-Петербурга «Два города — миллион впечатлений». Проект работает с 2021 года и достиг существенных результатов.

Для привлечения местных и иностранных туристов Москва и Санкт-Петербург увеличивают встречные турпотоки и совместно раскрывают потенциал двух городов, задавая тренд межрегионального взаимодействия в сфере туризма. С этой целью используются разные форматы для генерации новых решений и продвижения турпродуктов: от деловых встреч на полях крупных форумов до совместных проектов. Оба мегаполиса сотрудничают и в налаживании деловых отношений с представителями зарубежных туротраслей. Так, в конце 2023 года Москву и Санкт-Петербург в ходе ознакомительного тура посетили 40 ведущих китайских турагентств.

Между городами расположена большая территория, достойная того, чтобы быть представленной на российском и зарубежном рынках. Разработкой туристической схемы макротерритории занимается «ПроГород» (Группа ВЭБ). Схема объединяет две столицы и 6 регионов между ними (Московская, Тверская, Новгородская, Псковская, Ленинградская области и Республика Карелия) в одно туристическое направление. Руководитель проектного офиса «ПроГород» Ксения Титова отмечает, что важным фактором успеха является высокий уровень качества гостиничной инфраструктуры и транспортной доступности.

Дороги и круизы

Одним из самых популярных направлений среди российских туристов остается Байкал. Разработка туристической схемы макротерритории завершилась в декабре 2023 года. Как рассказала Ксения Титова, схема представляет собой стратегию развития туристической отрасли двух регионов — Иркутской области и Республики Бурятии. «По нашим данным, на макротерриторию ежегодно приезжает более 2,5 млн человек, и мы видим возможный прирост этой цифры до 5,2 млн к 2030 году», — рассказала Ксения Титова.

В общей сложности туристическая схема включает более 700 мероприятий «дорожной карты». В первую очередь они направлены на создание и реконструкцию объектов транспортной, инженерной и туристической инфраструктур. Так, например, в схему заложены такие мероприятия, как капремонт автомобильных дорог «Иркутск—Баяндай— Качуг» и «Баяндай—Еланцы—Хужир». Благодаря их реализации увеличится связность точек входа в регион с ключевыми курортными зонами Байкала. Среди предложений по развитию круизного туризма — ввод сети регулярных и водных маршрутов в акватории озера Байкал, по рекам Ангаре, Селенге; строительство портовой инфраструктуры в городе Байкальске.

По итогам разработки туристической схемы также были сформированы концепции по созданию 4 приоритетных проектов — по два на каждый регион. Концепции предполагают создание комплекса гостиниц и других туристических объектов, а также модернизацию транспортных и инженерных сетей. Для Иркутской области ими стали «Байкальск» — всесезонный развлекательный курорт с инфраструктурой для круизного туризма на 600 номеров, 307 тыс. посетителей в год и «Бугульдейка » — семейный всесезонный развлекательный курорт «на большой воде» с инфраструктурой для круизного туризма на 750 номеров, 367 тыс. посетителей в год.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №06 16.02.2024

В птичьем омуте: под Звенигородом появится курорт с домами на деревьях и не только

Рядом с подмосковным Звенигородом проектируется новый курортно-гостиничный комплекс — рекреационный мини-кластер общей площадью 5,33 гектара расположится в окрестностях деревни Ягунино. Его территория будет разделена на шесть разных тематических зон: «Сердце комплекса», «Субурбия», «Тихий омут», «Альпийская деревня», «Озерный край», «Ласточкины гнезда». «Сердце комплекса» включает главное здание гостиницы, через которое посетители попадают на территорию кластера. Здесь же концентрируется общественная жизнь курорта: места для проведения активностей, начало прогулочных и логистических маршрутов.

«Это малоэтажный курортный формат, рассчитанный на приватный и размеренный отдых на живописной уединенной территории, вписанной в природный лесной массив. Концепция предполагает создание максимально комфортной среды с авторской архитектурой, закрытой от внешнего шума», — рассказывает Сергей Труханов, руководитель разработчика проекта — архитектурного бюро Т+Т Architects.

«Сердце комплекса» — главный гостиничный корпус, объединенный со зданием СПА-центра пешеходной галереей. Само здание выполняет функцию границы между тихой территорией парка и въездом в комплекс. На первом этаже откроются лобби-бар, коворкинг, ресторан, а вестибюль гостиницы выступает в качестве главного входного лобби. Здание изгибается вдоль границы участка, что обеспечивает гостям живописные виды на природу из окон номеров.

«Субурбия» — зона из 12 двухэтажных таунхаусов, каждый из которых разделен на 4 секции. Композиционно они состоят из нескольких сблокированных модулей, объединенных общей колоннадой. Фасад выполнен из светлого кирпича с включением фиброцементных панелей и металлических панелей зеленого цвета. У каждого домика есть свой собственный участок и стоянка для электрокаров.

«Тихий омут» — для ценителей уединения и спокойствия: здесь каждый домик обладает собственным закрытым внутренним двориком.

«Альпийская деревня» — территория, где будет обустроено два ландшафтных холма, в которые планируется встроить жилые помещения в виде прямоугольных «домов-пещер», утопленных в cклон холма. Вход оформлен в виде сужающегося деревянного рупора, а композиционно здания перекликаются с «парящими домами», формируя единый холмистый ансамбль. Панорамное остекление террасы обеспечивает комфортный уровень освещения.

«Озерный край» — зона, в центре которой планируется разместить искусственный водоем с деревянными помостами, а три домика, разработанные специально для ценителей наиболее уединенного и спокойного отдыха, расположатся у береговой линии; каждый состоит из двух смежных цилиндрические объемов, в одном из которых оборудованы помещения, а в другом — закрытый внутренний двор с зоной для барбекю. Фасад «жилого» цилиндра с плоской кровлей выполнен из светлого гонта, а входные группы и порталы окон оформлены плиткой из базальта.

Внутри лесного массива расположатся «Ласточкины гнезда» — два уникальных здания с просторными террасами, панорамным остеклением, а главное, необычной концепцией. Они расположены на высоте 7 метров от земли и представляют собой многогранные объемы, вдохновленные гнездами ласточек. Сооружения закреплены на прочных металлических опорах со сварной рамой, установленных на замаскированный почвой фундамент. Фасад домика выполнен из светлого гонта на деревянной подсистеме.

Основная территория является преимущественно пешеходной либо допускает передвижение гостей на электрокарах. Также в рамках реализации проекта будут возведены общежитие для персонала и техническая зона. Планируется, что комплекс будет построен к 2026 году.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №06 16.02.2024

Январские заморозки на московском рынке жилья

Несмотря на ужесточение условий кредитования, в январе спрос на жилье в Москве сократился незначительно. Количество соглашений купли-продажи снизилось на 3%, договоров долевого строительства – на 8%, в то время как число ипотечных сделок выросло на 11%, подсчитали аналитики «Метриум» на основе последних данных Росреестра.

В январе 2024 года Росреестр Москвы зарегистрировал 5,3 тыс. договоров участия в долевом строительстве жилья (ДДУ), что на 8% меньше, чем в январе 2023 года. Для сравнения: в январское число сделок в 2022 году составило 6,8 тыс., в 2021 году – 5,3 тыс., в 2020 – 4,9 тыс., в 2019 – 5,4 тыс. В то же время относительно декабря 2023 года в январе 2024 года спрос на рынке долевого строительства упал на 59%, тогда как в январе 2023 года относительно декабря 2022 – на 35%.

Генеральный директор компании «Ривер Парк» Лариса Швецова считает, что по результатам января пока рано судить о том, как отреагировал рынок на изменения ипотечной политики. «Условия льготных ипотек поменялись только в конце декабря, и в целом спрос на кредит мог остаться большим из-за перехода на рынок новостроек заемщиков, которые отказались от покупки вторичного жилья. В январе-феврале продолжается регистрация ипотечных сделок, одобрение по которым получено было в конце 2023 года. Более вероятен спад в регистрации ипотеки уже по итогам марта», - сказала она.

Источник: «Метриум» по данным Росреестра Москвы

Количество ипотечных сделок в январе 2024 года в Москве увеличилось. Заемщики получили в банках на покупку первичного и вторичного жилья 7,9 тыс. кредитов, что на 11% больше, чем в январе 2023 года, когда было зарегистрировано 7,1 тыс. ипотечных сделок. Январский показатель 2024 года уступает только результату такого же месяца 2022 года (8,4 тыс. ипотек), тогда как до 2022 года спрос на ипотеку не превышали 6,4 тыс. сделок (2020 год). Относительно декабря 2023 года в январе 2024 года число ипотек сократилось на 19%, тогда как в аналогичные периоды 2023-2022 – на 36%.

Источник: «Метриум» по данным Росреестра Москвы

На рынке готового жилья (квартиры от частных владельцев и готовые новостройки от девелоперов) в январе число сделок также уменьшилось. Росреестр зарегистрировал 7,5 тысяч договоров купли-продажи (ДКП), что на 3% меньше, чем в январе 2023 года. Январский показатель 2024 года – худший с 2017 года, когда было зарегистрировано 4,8 тыс. сделок купли продажи. Последний максимум был зафиксировано в январе 2019 года – 9,9 тыс.

«Доля готового жилья на первичном рынке Москвы составляет всего 11,3%, – отметила директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов»Светлана Бардина. – Тем не менее, о дефиците предложения говорить не приходится. Такие варианты востребованы только среди конечных покупателей, рассчитывающих исключительно на сбережение средств. Ликвидные строящиеся комплексы популярнее среди инвесторов, потому что жилье в них стремительно дорожает. Например, в первом жилом небоскребе «Москва-Сити» на котловане средняя цена квадратного метра за 10 месяцев выросла на 16,5%. В то же время столичные новостройки на начальном этапе строительства в среднем на 15,9% доступнее готовых».

Источник: «Метриум» по данным Росреестра Москвы

«Повышение ипотечных ставок резко снизило число сделок на вторичном рынке жилья, – указал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. – Очевидно, что при текущих ставках покупка вторичного жилья станет недоступной. При этом альтернативу в виде готовых новостроек найдут не все (готового жилья от застройщиков – 5-10% рынка), и не всем подходит долевое строительство. Значительное число несостоявшихся покупателей и продавцов вторичного жилья перешли на аренду. Это значит, что рынок новостроек также лишается определенной подпитки средствами от продажи старого жилья. Ужесточение условий льготных программ также охладят спрос на новостройки. Это вынудит застройщиков проводить более умеренную ценовую политику и искать новые схемы стимулирования спроса – бонусы, скидки, специальные условия ипотеки».

Авторы: СГ-Онлайн

Страховка от дефолтов: условия реализации концессионных соглашений в ЖКХ предстоит сделать более привлекательными для бизнеса

Участники состоявшегося на днях в Москве форума «Инфраструктурные инициативы бизнеса» обсудили пути развития государственно-частного сотрудничества в ключевых отраслях экономики. Важной частью этого представительного мероприятия стала стратегическая сессия «Путь ЖКХ: от социальной напряженности до инноваций», в ходе которой представители ведущих отечественных корпораций, банковского сектора и эксперты сфокусировались на вопросах совершенствования концессионного законодательства и поиске наиболее эффективных мер поддержки ГЧП-проектов в жилищно- коммунальной сфере.

В своем выступлении на открытии форума президент Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин заявил, что вопросы развития инфраструктуры являются сегодня одним из приоритетов государственной экономической политики. Масштаб поставленных задач требует активного привлечения частного бизнеса, а для этого необходимо повышать уровень доверия между властью и инвесторами. Следует также создавать гарантии эффективной реализации проектов и разрабатывать бизнес-ориентированные инструменты для интеграции небольших компаний в крупные инфраструктурные проекты.

Выступивший следом первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин подчеркнул, что развитие инфраструктуры играет важнейшую роль в улучшении экономической ситуации в России. В рамках федерального проекта «Инфраструктурное меню» регионам были выделены инфраструктурные кредиты на 4 года в сумме 1 трлн рублей.

Для ЖКХ такие финансовые стимулы особенно важны. Банки и частный бизнес также готовы выступить участниками проектов, где используются государственные инфраструктурные механизмы. Однако такое стремление наталкивается на ряд барьеров. Как их преодолеть, рассмотрели участники стратегической сессии «Путь ЖКХ: от социальной напряженности до инноваций», модератором которой выступила исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный жилищно-коммунальный совет», член экспертного совета АИИК Ирина Булгакова. Она отметила, что в прошлом году в сферу ЖКХ было направлено почти вдвое больше средств: 337 млрд рублей против 170 млрд в 2022-м, а в целом объем инвестиций по заключенным концессионным соглашениям составил более 800 млрд рублей. Но для того, чтобы темпы инвестирования не снижались, всем участникам ГЧП-проектов нужно научиться эффективнее корректировать условия концессионных соглашений. Не менее важно и умение изыскивать нестандартные решения по источникам финансирования.

С этим тезисом согласилась директор Департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич, напомнившая, что на данный момент при участии Фонда национального благосостояния привлечено около 150 млрд рублей на модернизацию коммунальной инфраструктуры и такой подход себя оправдывает. «Благодаря механизмам софинасирования удалось запустить десятки концессий и только за последние два года модернизировать тысячу километров коммунальных сетей. Это ничтожно в масштабах страны, но невероятно важно для конкретных населенных пунктов», — считает Мария Синичич.

По ее словам, уже реализован ряд мер, делающих условия участия в концессиях более привлекательными для бизнеса. В частности, благодаря изменениям в законодательстве появилась возможность направлять субсидии в том числе в ГЧП-проекты. В целом же повысить интерес инвесторов можно за счет включения в «Инфраструктурное меню» новых инструментов. «Для того чтобы были результаты в модернизации инфраструктуры ЖКХ к 2030 году, совершено точно необходимо привлечение не менее эффективных источников, чем инфраструктурные бюджетные кредиты, при использовании которых у нас на 1 рубль потраченных бюджетных средств приходится три рубля иных инвестиций», — заявила Мария Синичич.

Далее свои предложения по совершенствованию концессионных инструментов изложили представители компаний — крупнейших операторов ГЧП-проектов. По мнению директора по взаимодействию с федеральными и региональными органами власти ГК «Росводоканал » Сергея Кржановского (компания реализует 21 концессионное соглашение), сегодня для отрасли ЖКХ государством делается немало, но все-таки необходимо разработать отдельную программу по ее поддержке. Что касается мер содействия бизнесу, то одной из важнейших из них должно стать субсидирование процентных ставок. Также необходимо задуматься о выработке дополнительных механизмов, повышающих инвестиционную привлекательность ЖКХ.

Исполнительный директор бизнес-блока «ВЭБ.РФ» Станислав Лазарев отметил системную работу по модернизации структуры отечественного водопроводно-канализационного хозяйства, которая ведется банком совместно с ГК «Росводоканал». По его словам, рецепт успеха реализованных проектов состоит в том, что банк подключался еще на их старте — это помогало всем сторонам лучше понять друг друга, разработать формулу сотрудничества и максимально подробно изложить все нюансы предстоящей работы в концессионном соглашении. «Такой подход помогает в том числе при возникновении непредвиденных дефолтных ситуаций», — уверен Станислав Лазарев.

Со своей стороны, директор по правовым и корпоративным вопросам ООО «РКС-Холдинг» Григорий Терян считает, что для того, чтобы отрасль была интересна для инвесторов, им нужно обеспечить возвратность вложенных средств. При этом важна синхронизация ответственности концессионера с той ответственностью, которая предусмотрена за нарушение параметров концессионного соглашения всеми его участниками, а сами условия реализации концессий должны стать более гибкими. Неплохо было бы избежать вмешательства антимонопольных органов при каждом внесении изменении в такие договора. «Тепло и вода — это отрасли с чрезмерно жесткими требованиями, они настолько зарегулированы, что мы вынуждены согласовывать с ФАС даже те моменты, которые к этой службе не относятся», — выразил сожаление Григорий Терян.

В своем выступлении исполнительный директор Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ) Елена Довлатова обратила внимание на недочеты действующей системы тарификации. Из-за этого отрасль, несмотря на отдельные успешные проекты, в целом планово-убыточна. «Выручка водоканала среднего российского города с населением 30 тыс. человек составляет не более 100 млн рублей, и любой проект в воде с участием инвестора — это заведомо рискованная конструкция», — заявила представитель РАВВ. Помимо необходимости совершенствования системы тарифов, Елена Довлатова предложила вернуть инвестиционные надбавки и ввести налоговые льготы для водоканалов, а также разрешить им использовать залоговые механизмы на свое имущество.

Об опыте реализации концессионных соглашений и методах повышения эффективности действующих проектов также рассказали представители ПАО «Т Плюс», ООО «Сибирская генерирующая компания», Центра ГЧП, ПАО «Сбербанк», АО «Русатом Инфраструктурные решения», ООО «Группа Полипластик» и др.

По окончании совещания эксперты резюмировали, что для развития сферы необходимо расширить возможность льготного кредитования, повысить гибкость концессий, то есть возможности корректировок действующих договоров в зависимости от внешних факторов — инфляции, изменения стоимости материалов, появления новых технологий.

Александр ЛОМАКИН, первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ:

«Инфраструктурное меню» уже имеет внушительные результаты для развития отрасли и требует расширения и продления до 2030 года»

Авторы: Алексей ЩЕГЛОВ

Номер публикации: №06 16.02.2024

Адресный подход: эксперты предлагают гибкие подходы к финансированию и оплате ЖКУ

На днях в Фонде «Институт экономики города» (ИЭГ) состоялось заседание, посвященное влиянию жилищно-коммунальных расходов на платежеспособность населения и экономику компаний из сферы ЖКХ. В ходе дискуссий эксперты постарались выработать эффективную модель управления тарифами и расценками на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), позволяющую развивать жилищно-коммунальный сектор без ущерба для доходов домохозяйств.

Нужны деньги

Недавние аварии на системах централизованного теплоснабжения во многих городах России в очередной раз подтвердили, что имеет место хроническое недофинансирование предприятий ЖКХ: платежи граждан за ЖКУ недостаточны, объемы собранных средств не позволяют производить своевременный ремонт и модернизацию коммунальной инфраструктуры. Это предопределяет неизбежность поиска возможностей по увеличению объемов финансирования коммунального сектора, но любое повышение тарифов наталкивается на существенные ограничения, не позволяющие устанавливать их экономически обоснованный уровень. Действующие на федеральном уровне предельные индексы роста платы граждан за коммунальные услуги в последнее десятилетие стабильно остаются ниже инфляции. Следствием такой политики являются наряду с убытками предприятий также низкая зарплата их персонала, вымывание квалифицированных кадров, отсутствие инвестиционной привлекательности сектора для частного бизнеса.

Как считают эксперты ИЭГ, хотя бюджетные и квазибюджетные механизмы федерального уровня имеют большое значение для модернизации коммунальной инфраструктуры (например, в рамках «Инфраструктурного меню»), они не решают проблемы экономики предприятий в силу ограниченности таких средств. Соответственно, необходимо принять меры по увеличению финансирования деятельности коммунальных предприятий за счет выручки от оказываемых населению услуг. При этом в силу социальной значимости такие решения должны сочетаться с обязательной адресной поддержкой малодоходных групп населения в целях обеспечения доступности для них коммунальных услуг.

Финансовая доступность

Стоит отметить, что в России с 1995 года действует довольно эффективная программа адресной помощи семьям с низкими доходами по оплате ЖКУ, однако за последнее десятилетие доля домохозяйств, получающих жилищные субсидии, сократилась на треть (с 6,4% в 2013 году до 4,4% в 2022-м), что фактически означает, что тарифы для населения росли медленнее, чем бюджеты низкодоходных домохозяйств.

В ходе заседания было представлено совместное исследование факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ и Фонда «ИЭГ», в котором были изложены методологические подходы к оценке способности домохозяйств оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Новизна исследования в первую очередь связана с тем, что в нем эксперты предложили ввести критерий финансовой доступности коммунальных услуг. В качестве него они выбрали долю домохозяйств конкретного субъекта федерации, получающих субсидии на оплату ЖКУ в рамках федеральной программы адресной помощи низкодоходным семьям. По словам директора направления «Городское хозяйство» ИЭГ Ирины Генцлер, такой подход обеспечивает объективную и прозрачную оценку возможности или невозможности повышения тарифов на коммунальные услуги для населения, формирует инвестиционную привлекательность коммунального сектора и повышает эффективность бюджетных расходов, переориентируя ее на адресную помощь низкодоходным семьям вместо субсидирования коммунального сектора.

«Мы предлагаем считать коммунальные услуги в конкретном субъекте финансово доступными для домохозяйств, если в этом субъекте РФ доля домохозяйств, получающих жилищные субсидии, не превышает предельного значения критерия», — пояснила Ирина Генцлер. Соответственно, превышение предельного значения этой доли означает финансовую недоступность и невозможность роста коммунальных услуг выше уровня инфляции, тогда как недостижение предельного значения свидетельствует о потенциально допустимом повышении тарифов на ЖКУ.

Сложные решения

Такое предельное значение критерия, по мнению экспертов, должно устанавливаться единым по стране. Они предложили возможное значение в 15%, и эту цифру обосновали в исследовании и верифицировали в процессе сценарного моделирования. «Для использования критерия финансовой доступности коммунальных услуг параметры (стандарты) программы субсидий должны быть едиными по стране. Для этого федеральные стандарты программы субсидий нужно сделать обязательными, а софинансирование параметров программы субсидий в значительной степени следует перенести на федеральный уровень», — предлагается в исследовании.

Также эксперты советуют сделать новые федеральные стандарты программы жилищных субсидий более мягкими, понизив порог участия в них: они считают, что необходимо снизить максимально допустимую долю расходов домохозяйств на оплату ЖКУ в совокупном семейном доходе с нынешних 22% до 18% или 15%, а также увеличить стандарт нормативной площади жилого помещения с 18 кв. м до 23 кв. м (до среднероссийской жилищной обеспеченности). Как следствие, при таких стандартах с учетом прогнозного роста обращений домохозяйств за жилищными субсидиями при текущем уровне тарифов доля домохозяйств — получателей субсидий по стране составит 13,8%.

При этом анализ текущей ситуации показывает: на сегодня в 27 регионах, достигших предельных значений критерия доступности ЖКУ (имеется 15% семей — получателей субсидий), нет возможности роста тарифов на коммунальные услуги для населения выше уровня инфляции. Еще в 11 субъектах тарифы могут быть повышены от 2% до 10%, тогда как в 12 субъектах — от 10% до 20%, в 6 регионах — от 20% до 30%, а в 29 субъектах — более, чем на 30%.

Конечно, реализация предложенного подхода связана с принятием непростых мер, которые должны быть оформлены законодательно на федеральном уровне. В том числе придется отменить предельный индекс изменения размера платы жителями за ЖКУ, закрепленный в Жилкодексе.

Еще одно сложное политическое решение — перевод на федеральный уровень регулирования и софинансирования адресной программы поддержки в оплате ЖКУ, что является необходимым условием введения критерия финансовой доступности коммунальных услуг — доли семей, получающих субсидии. Но пойти на такие решения рано или поздно придется, так как действующая модель оплаты ЖКУ имеет ряд существенных изъянов и нуждается в корректировке.

Сергей СИВАЕВ, профессор факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ:

«Сложность и политическая составляющая рассматриваемых вопросов делают их реализацию очень непростой, но важность задачи повышения эффективности и надежности работы коммунальной сферы и обеспечения устойчивого функционирования городского хозяйства предопределяют целесообразность принятия предлагаемого подхода»

Авторы: Алексей ЩЕГЛОВ

Номер публикации: №06 16.02.2024

На этапе согласования: Минстрой России и РСПП усиливают взаимодействие в сфере технического регулирования

Недели российского бизнеса (НРБ) давно уже стали ключевым мероприятием Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП). В рамках его деловой программы проходят форумы, на которых обсуждаются предложения по самым важным направлениям взаимодействия государства и бизнеса, вырабатываются решения, касающиеся практически всех отраслей экономики. В этом году очередная НРБ, прошедшая с 6 по 14 февраля, началась с форума «Стратегические направления развития технического регулирования и стандартизации», на котором одной из основных тем стало взаимодействие Минстроя России и РСПП.

Безопасность прежде всего

Открывая заседание, президент РСПП Александр Шохин отметил, что нормативное обеспечение строительного комплекса России является одной из актуальных текущих задач. По его словам, сейчас подводятся итоги выполнения «дорожной карты» по взаимодействию РСПП и Минстроя России в сфере технического регулирования и совершенствования нормативной базы в строительстве на 2022-2023 годы, которая была принята после выполнения «дорожной карты» 2021 года. По словам президента РСПП, в ходе реализации второй «дорожной карты» с Минстроем России удалось добиться сокращения обязательных требований, в значительной части переработать массив сводов правил и стандартов и с 96 до 32 сократить количество административных процедур.

В настоящее время подготовлена третья «дорожная карта» сотрудничества РСПП и Минстроя России, направленная, в частности, на защиту строительного рынка России и стран Евразийского экономического союза (ЕАЭС) от некачественной и фальсифицированной продукции через введение обязательных требований с использованием инструментов стандартизации и сертификации. Спикер напомнил, что государственный контроль и надзор за требованиями 13 технических регламентов ЕАЭС в последние годы не осуществлялся. В связи с этим РСПП обратился в правительство с просьбой о восстановлении контроля и надзора за выполнением требований этих технических регламентов и был услышан. «Наши предложения поддержаны — сегодня мы выходим на эксперимент по восстановлению государственного контроля и надзора за производством ряда строительных материалов и изделий. Надеемся, этот эксперимент будет распространен на другие виды продукции и регламенты», — заявил Александр Шохин.

В свою очередь, заместитель сопредседателя Комитета РСПП по промышленной политике и техническому регулированию Андрей Лоцманов добавил, что третьей «дорожной картой» предусматривается мониторинг правоприменения изменений в 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», которые были разработаны в соответствии со второй «дорожной картой». Запланировано также завершить разработку Технического регламента ЕАЭС «О безопасности строительных материалов и изделий» и создать ряд других важных документов.

Полное единодушие

Более подробно о работе над тем и другим документом рассказал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Сергей Музыченко. Он начал с федерального закона от 25 декабря 2023 года №653-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который (за исключением пункта 2 статьи 2) вступит в силу 1 сентября 2024 года, а полностью — 1 марта 2026 года. По словам замминистра, основные изменения, которые были внесены в техрегламент о безопасности зданий и сооружений, — это по сути уход от старой системы регулирования, когда требования в строительстве делились на два перечня — обязательный и добровольный, что вызывало огромные проблемы и непонимание строителей и проектировщиков. «Строительная отрасль по сути в это время находилась в некоем недоумении: какие нормы исполнять и чему соответствовать», — напомнил Сергей Музыченко.

Другая сложность состояла в том, что за рамками технического регулирования существует множество иных нормативных документов, таких, например, как санитарные правила и правила промышленной безопасности. «Стояла задача создать единый реестр требований в строительстве, единый перечень документов, которые бы позволяли осуществлять оценку соответствия зданий и сооружений, — рассказал замминистра. — Мы эту задачу выполнили. 1 сентября начнет действовать реестр требований, в который будет это все погружено. Реестр требований будет в машиночитаемом формате для того, чтобы перейти к 2030 году, как это прописано в «Стратегии развития строительной отрасли», к автоматизированным процессам». Сергей Музыченко добавил, что поначалу в автоматизированном режиме с помощью программного обеспечения, в которое будет «зашит» реестр требований, можно будет проектировать только сравнительно простые объекты.

Он также сообщил, что в доказательную базу техрегламента, кроме того, что в ней содержится единый перечень требований, включена возможность обеспечения требований технического регламента с помощью стандартов организаций. К этой новелле было много вопросов, но в итоге консенсуса удалось достичь. «С 1 сентября можно будет с помощью стандартов организаций обосновывать безопасность верхнеуровневых требований безопасности технического регламента. Это, конечно же, не говорит о том, что каждое юридическое лицо может выпускать стандарты организаций. Это все будет соответствовать техническому регламенту. Там процедура по сути та же самая, как и утверждение любого стандарта: разработка стандарта организаций, экспертиза техническим комитетом, регистрация в фонде и т. д. Эта процедура, с одной стороны, будет давать возможность применять стандарты организаций, с другой стороны, она будет достаточно жесткая, по аналогии с разработкой национальных стандартов, наших сводов правил», — разъяснил Сергей Музыченко.

По его словам, в техрегламент погружена и возможность применения стандартов иностранных государств: «У нас много было вопросов, в том числе и с коллегами из РСПП мы обсуждали, что есть очень много стандартов иностранных государств, которые можно было бы адаптировать под наши условия и применять. Такая возможность также погружена в технический регламент».

Кроме того, замминистра напомнил о четырех способах отклонения от требований реестра требований — моделировании, исследовании, расчете рисков и так называемых конструктивных расчетах. Они содержались в первой редакции техрегламента, но не «работали» из-за отсутствия методологии их применения. Например, было неясно, кто и как может их выполнять. Сейчас Минстрой разрабатывает постановление правительства РФ, которое позволит с 1 сентября применять эти способы при обосновании отклонения от требований, находящихся в реестре требований.

Резюмируя все сказанное об изменениях, внесенных в техрегламент о безопасности зданий и сооружений, Сергей Музыченко подчеркнул, что они согласованы со всеми ведомствами и профессиональным сообществом, и теперь «нужно двигаться вперед, внедрять новые материалы и технологии, совершенствовать процессы строительства, процессы проектирования». По словам замминистра, новая редакция техрегламента направлена только на это. Преодолевая разногласия В отношении разработки техрегламента о безопасности строительных материалов и изделий, предусмотренной в третьей «дорожной карте» сотрудничества РСПП и Минстроя России, Сергей Музыченко сообщил, что он был разработан в прошлом году и уже прошел публичное обсуждение. На него было получено около пятисот замечаний, которые многократно обсуждались с коллегами из стран ЕАЭС, в том числе в формате круглого стола. Остались еще разногласия по некоторым вопросам, в частности, о допуске на рынок материалов, конструкций и изделий, которые не стандартизованы либо применяются впервые на территории стран ЕАЭС, однако можно надеяться, что по всем принципиальным вопросам будет достигнут консенсус и проект техрегламента будет направлен на внутригосударственное согласование.

Замминистра отметил, что принятие этого документа позволит не только обеспечить безопасность строительных материалов и изделий, но и установить единые правила торговли ими. При этом он напомнил, что именно то обстоятельство, что строительные материалы и изделия можно продавать и перемещать через границы, а здания и сооружения неперемещаемы, имело приоритетное значение при решении вопроса о создании двух техрегламентов об их безопасности, а не одного единого документа. По его словам, в 2024 году оба эти техрегламента должны быть полностью внедрены.

Сергей Музыченко также сообщил, что в третьей «дорожной карте» сотрудничества РСПП и Минстроя России есть ряд других пунктов по совместной разработке стандартов. Предстоит большая работа, ведь, как отметил замминистра, фонд стандартов в сфере строительства — один из самых молодых в стране.

Сергей МУЗЫЧЕНКО, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ:

«Техническое регулирование для нас — это ключевое направление в строительстве. Это не просто регулирование всей деятельности, но также и влияние на ценовую политику, так как оптимальность принятых проектных решений — это один из важнейших вопросов»

Авторы: Алексей ТОРБА

Номер публикации: №06 16.02.2024

Определяя стратегию: в ходе Сибирской строительной недели на первый план вышли вопросы импортозамещения и цифровой трансформации отрасли

В Новосибирске с 13 по 16 февраля проходит Международная форум-выставка «Сибирская строительная неделя» — ежегодное отраслевое событие Сибири и Дальнего Востока. В этом году заявку на участие подали более 350 компаний из России, Белоруссии, Индии, Ирана, Китая, стран Средней Азии. На выставке были представлены материалы, оборудование, инструменты, инженерные системы и техника для промышленного, гражданского и инфраструктурного строительства. Экспозиции охватывают все этапы строительства: от проектирования до отделки.

Тон мероприятию задало расширенное заседание правления Российского союза строителей, где выступил замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко. «За три года «Сибирская строительная неделя» по масштабам стала одним из самых значимых мероприятий для строительной отрасли страны. В настоящее время идет активное реформирование систем технического регулирования и ценообразования, административных процедур. Конечно, все это требует обсуждения профессионального сообщества. И площадка «Сибирской строительной недели», безусловно, — то место, где мы можем получить обратную связь и в дальнейшем решить эти задачи», — отметил он.

Большинство выступлений и дебатов были посвящены злободневным темам: технологическому суверенитету строительной отрасли, ее цифровой трансформации, вопросам регулирования.

Сделано в России

Выступающие в целом сошлись во мнении, что страна успешно преодолевает санкционные ограничения и открывает новые возможности. Общее настроение выразил губернатор Новосибирской области Андрей Травников: «Технологический суверенитет, задача импортозамещения, те проблемы, с которыми мы в 2022 году столкнулись, были оперативно решены. Если посмотреть на реализацию крупных жилищных, социальных строительных проектов, то в целом мы научились обеспечивать стройку материалами, оборудованием, которые производятся преимущественно в РФ, иногда в дружественных государствах».

Обратил внимание на вопросы импортозамещения и Сергей Музыченко, подчеркнув, что для решения задач с подбором аналогов ранее импортировавшихся строительных ресурсов Минстроем РФ совместно с Национальным объединением строителей (НОСТРОЙ) успешно реализуется Каталог импортозамещения строительных ресурсов. По итогам 2023 года в него было включено более 3 800 позиций импортной продукции, из них более 3 600 — с подобранными аналогами отечественного производства либо производства дружественных стран по 90 категориям строительных ресурсов.

Инженеры, вперед!

В ходе расширенного заседания правления была затронута тема совершенствования технического регулирования строительства. Сергей Музыченко напомнил, что именно площадка «Сибирской строительной недели» уже на протяжении трех лет является местом, где профессионалы могут услышать друг друга и прийти к консенсусу. «Инициатива работы над многими мероприятиями была заложена именно здесь три года назад. Это и система технического регулирования, и система ценообразования», — сказал замминистра.

Президент Национального объединения проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ) Анвар Шамузафаров озвучил основные новеллы системы технического регулирования в строительстве, призванные усилить роль инженеров. В числе ключевых задач: формирование оптимального баланса между обеспечением свободы экономической и предпринимательской деятельности и безопасности и качества продукции, создание системы нормативных технических документов в строительстве, основанных на параметрическом методе нормирования, перевод системы оценки соответствия в виде экспертизы в систему инжинирингового сопровождения и другие.

В свою очередь, президент Российского союза строителей Владимир Яковлев отметил, что нынешние успехи стройотрасли, позволяющие называть ее драйвером экономики страны, во многом были достигнуты благодаря эффективной регуляторной политике государства.

Ориентация — цифровизация

Знаковой темой форума стала цифровизация стройки. По словам Сергея Музыченко, цифровая трансформация ценна тем, что она — «инструмент обеспечения взаимодействия глобальных систем нормирования в строительной отрасли, которые, по сути, обеспечат реализацию любого проекта». Повышение эффективности управления, контроля и взаимодействия внутри рабочих процессов — вот чему будет способствовать более активное распространение цифровых технологий.

В этой связи важные вопросы в своем выступлении на пленарном заседании «От идеи к практике цифровизации строительной отрасли на федеральном уровне и в регионах» озвучил президент НОСТРОЙ Антон Глушков, рассказавший о внедрении технологий информационного моделирования (ТИМ), которые как раз и позволяют одновременно и удаленно соединить проектные, производственные, управленческие и финансовые процессы.

«Два года назад, когда эта технология только появилась, по просьбе Минстроя РФ и НОПРИЗ мы организовали мониторинг, который на конец 2022 года показал довольно печальную картину: у нас почти 90% всех торгов в области проектирования, которые осуществлял муниципальный, государственный заказ, не содержали требований к информационным моделям. Прошлый год стал переломным: на конец года количество муниципальных, государственных контрактов, не содержавших требований к информационным моделям, снизилось до 32%! Поэтому я обращаю на это внимание, и сейчас в рамках формирования нового программного комплекса, который делает Минстрой России, мы хотим этот свой мониторинг «зашить», чтобы у нас было два ключа: ключ, который на сегодняшний момент пропагандируют регионы, когда регион заявительно информацию грузит, и ключ, который формируем мы путем обработки всех контрактов, которые заключают члены СРО, для того чтобы сравнить наличие требований к содержанию информационной модели и довести этот показатель до 100%, как прописано в постановлении правительства».

Президент НОСТРОЙ также объявил, что с июля требования к ТИМ приходят в жилищное строительство. Обращаясь к девелоперам, Антон Глушков подчеркнул, что «если вы планируете пользоваться банковским финансированием, то соблюдение этих требований становится обязательным для всех участников жилищного строительства». Со своей стороны, НОСТРОЙ вместе с Главгосэкспертизой России будет контролировать этот процесс.

На пленарном заседании также выступил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик. Он не согласился с мнением, что цифровизация строительной отрасли идет медленно. Она идет своевременно, считает замминистра. «У нас в ходу либо экстенсивный способ развития, либо интенсивный. И когда вы проходите определенный этап экстенсивного способа развития, вы понимаете, что следующий шаг — только через интенсификацию. Здесь появляется как раз цифровая трансформация. Начали мы с того, что просто убрали все старое, ненужное, и когда подошли к вопросу, как менять сам бизнес-процесс, тогда своевременно появилась цифра. И как раз с 2021 года у нас появилась реальная возможность эффективно использовать цифру, потому что часто во многих отраслях цифру внедряют раньше, чем надо, — и в ней разочаровываются. Мы сейчас находимся в уникальной точке бифуркации, когда внедрение цифры дает самый большой эффект», — резюмировал Константин Михайлик.

Авторы: Сергей ВЕРШИНИН

Номер публикации: №06 16.02.2024

Россия. Китай. Иран. ЦентрАзия. ДФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 16 февраля 2024 > № 4598084 Сергей Музыченко

Рубли и километры: в Москве прошел форум «Инфраструктурные инициативы бизнеса»

«Поддержка и развитие инфраструктурных инициатив бизнеса, расширение механизмов опережающего строительства и привлечение внебюджетных средств в приоритетные проекты» — это те задачи, которые поставили перед собой организаторы мероприятия в лице Ассоциации инфраструктурных инвесторов и кредиторов (АИИК) при поддержке РСПП.

Не противоречия, но сотрудничество

Заявленная цель мероприятия — «выработать предложения по повышению инвестиционной привлекательности инфраструктурных проектов, а также по механизмам привлечения внебюджетного финансирования в приоритетные проекты страны». Все одобренные на форуме инициативы, как обещают организаторы, будут направлены в правительство для дальнейшей проработки.

Пленарное заседание прошло весело, даже название звучало задорно и подразумевало некое противостояние — «Банки: заработок на инфраструктуре или стимулирование экономического развития?». Кроме того, модератор, вице-президент РСПП, председатель комитета РСПП по инвестиционной политике, институтам развития и ГЧП Игорь Вдовин выстроил порядок предоставления слова таким образом, что банкиры выступали в завершение сессии, попав в положение оправдывающихся. Но обо всем по порядку.

Первым слово получил директор Департамента строительства правительства РФ Максим Степанов, который дипломатично попенял организаторам на название сессии, отметив, что никакого противостояния нет, напротив, все сотрудничают и ищут пути к эффективной работе. То есть нет противоречия в стремлении зарабатывать и одновременно стимулировать экономическое развитие. Строительная отрасль страны набрала очень хороший темп, и его необходимо поддерживать, особенно в момент, когда у государства есть более приоритетные задачи, что ограничивает приход крупных бюджетных инвестиций. Вместе с тем, по его мнению, сложилась непростая ситуация с реализацией инфраструктурных проектов в связи с высокой стоимостью внебюджетного финансирования. По мнению Максима Степанова, есть предпосылки в обозримом будущем для снижения ключевой ставки.

Эффективное меню

Одним из ключевых на форуме стало выступление первого заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Александра Ломакина. В частности, он отметил: «Для выстраивания дальнейшего инфраструктурного развития страны нужно четкое понимание стратегии действий, понимание инструментов, с помощью которых мы будем эту стратегию реализовывать. Такой набор инструментов уже существует. Так, все российские регионы участвуют в программе «Инфраструктурное меню» (федеральный проект). И есть уже первые промежуточные итоги, которые свидетельствуют, что «Инфраструктурное меню» востребовано и эффективно. Одним из его ключевых механизмов является инфраструктурный бюджетный кредит, предоставляемый регионам на 15 лет по ставке 3% годовых. Особенность такого кредита заключается в том, что регионы сами выбирают те направления, на которых они хотят использовать финансирование». Регионы чаще всего выбирают, по словам замминистра, проекты в сфере ЖКХ и транспортные инфраструктурные проекты, где идет активное включение в работу именно бюджетных средств.

Ждем снижения ставки

В рамках форума также состоялась крайне интересная сессия «Новые автодорожные стройки: сколько нужно рублей и километров?» под модерацией гендиректора Национальной ассоциации инфраструктурных компаний Марии Ярмальчук, заявившей, что именно высокая стоимость заемных средств препятствует реализации капиталоемких инфраструктурных проектов, и солидаризировавшейся с мнением о том, что высокая ключевая ставка сильно влияет на развитие экономики. «Согласно плану дорожного строительства на 2024-2028 годы, более половины средств, которые будут вложены в развитие инфраструктуры в этот период, приходится на внебюджетные источники. Именно поэтому в данный момент важно разработать новые механизмы привлечения внебюджетных средств в инфраструктурные проекты», — отметила она.

Участники сессии обозначили основные вызовы для игроков рынка инфраструктурного строительства, возможные решения по их преодолению, обсудили, какое количество денег надо бы добавить, чтобы дорожная отрасль оставалась в тонусе.

Кроме того, темами для обсуждения участников и гостей сессии стали такие стратегически важные вопросы, как потребность в автодорожной инфраструктуре с учетом изменений в логистике, сколько километров дорог необходимо ввести для надежного дорожного каркаса России, имеет ли смысл искать небюджетные деньги для дорожного строительства при очень высокой ключевой ставке.

Авторы: Владимир ТЕН

Номер публикации: №06 16.02.2024

Укрепляются полномочия Центрального банка по управлению рисками, связанными с экономическими санкциями

На очередном пленарном заседании Законодательной палаты Олий Мажлиса подробно обсуждался проект закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с совершенствованием механизмов управления рисками, связанных с экономическими санкциями».

В связи с усилением рисков применения экономических санкций в условиях текущей геополитической ситуации возрастает необходимость организации и постоянного повышения эффективности системы санкционного комплаенса в банковском секторе Узбекистана.

Данный законопроект предусматривает установление требований Центрального банка по управлению рисками, связанными с экономическими санкциями, в кредитных и платежных организациях. В соответствии с этим кредитным и платежным организациям предоставлено право отказаться от открытия счетов и проведения операций в рамках требований по управлению рисками, связанными с экономическими санкциями.

В действующем законодательстве отсутствует правовая основа регулирования и контроля рисков, связанных с экономическими санкциями в деятельности кредитно-платежных организаций. Это позволяет лицам, находящимся под экономическими санкциями или санкционными рисками, беспрепятственно открывать счета и осуществлять операции в местных банках.

По словам инициаторов закона, создание правовой основы для определения требований к управлению рисками, связанными с экономическими санкциями, позволит Центральному банку своевременно выявлять уязвимости в системах управления рисками кредитно-платежных организаций, сформировать эффективный механизм правильной оценки и минимизации рисков.

Принятие данного законопроекта укрепит финансовую устойчивость банковской системы, повысит доверие международных и иностранных финансовых институтов к банковской системе страны, обеспечит непрерывность трансграничных операций граждан и субъектов хозяйствования.

На заседании проект закона был принят депутатами.

Узбекистан изучает опыт России по разработке и внедрению национальной цифровой валюты

В Национальном агентстве перспективных проектов состоялась встреча с представителями Торгового представительства Российской Федерации в Республике Узбекистан.

В ходе беседы обсуждены вопросы установления многопланового сотрудничества в торгово-экономической сфере.

Узбекской стороной выражена заинтересованность в изучении опыта разработки и внедрения национальной цифровой валюты, регулирования деятельности в сфере электронной коммерции.

По итогам встречи стороны выразили готовность к дальнейшему расширению взаимовыгодного сотрудничества в рамках обозначенных направлений и согласовали формат дальнейшего практического взаимодействия.