Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Квартиры в самом высоком небоскребе мира подешевели на 25% за год

Цены на апартаменты в дубайской башне Бурдж-Халифа за последние 12 месяцев снизились на четверть. Аналитики связывают это с глобальной экономической нестабильностью.

По данным отчета компании Cluttons, годовой спад стоимости жилья в Бурдж-Халифе оказался самым значительным из всех жилых районов Дубая. Так, Hattan villas в комплексе The Lakes подешевели на 13,5%, Hattan villas в Arabian Ranches – на 12,6%, виллы в Palm Jumeirah – на 12,3%, а квартиры в Palm Jumeirah – на 11%, пишет Arabian Business.

В целом недвижимость Дубая в четвертом квартале 2016 года подешевела на 1,9%. Средняя стоимость квадратного метра сейчас составляет $3600, что на 28,7% меньше пиковых показателей третьего квартала 2008 года.

За последние 12 месяцев виллы в эмирате упали в цене на 6,8%, а квартиры – на 8,5%, сообщают эксперты компании Cluttons.

Ежегодная встреча инвесторов в Дубае (Annual Investment Meeting 2017, AIM 2017), открытая сегодня во Всемирном торговом центре Дубая, собрала представителей 140 стран и 100 высокопоставленных должностных лиц.

В этом году мероприятие сосредоточено на теме “Международные инвестиции, путь к конкурентоспособности и развитию”.

Наряду с другими странами, городами и субъектами РФ на площадке демонстрировались инвестиционные возможности Москвы. Сергей Евгеньевич Черемин, руководитель департамента внешнеэкономических и международных связей столицы, рассказал «Деловым Эмиратам» подробности взаимоотношения с инвесторами из ОАЭ.

“Мы привезли уникальную презентацию по стратегии развития города Москвы и инвестиционных возможностей, которые, как показали наши переговоры с суверенными фондами и с официальными лицами Арабских Эмиратов, оказались крайне интересными для инвесторов”, — сказал он, — “Сегодня Москва — это один из самых динамично развивающихся мегаполисов мира. К нему проявляют внимание крупнейшие финансово-промышленные корпорации.”

Сергей Черемин упомянул развитие транспортной инфраструктуры и смежных девелоперских проектов в качестве значимых сфер сосредоточения инвестиционной привлекательности.

“Мы развиваем ускоренными темпами нашу транспортную инфраструктуру. Это касается не только развития метрополитена, строительства новых дорог. Это уникальная программа по строительству транспортно-пересадочных узлов [ТПУ]. Утверждено проектное решение по 150 подобным объектам с потенциалом строительства более 14 млн кв. м недвижимости. Это уникальные программы освоения территорий, прилегающих к Москва-реке, а это девелоперские проекты, которые крайне интересны сегодня иностранным инвесторам. Это проекты развития социальной инфраструктуры, образования, здравоохранения. Один проект медицинского кластера вызывает у многих иностранных инвесторов огромный интерес. В том числе и у инвесторов из Дубая.”

Напомним, в 2016 году застройщик из ОАЭ Eagle Hills Properties в ходе встречи главы ведомства Москомстройинвеста Константина Тимофеева с представителями компании заинтересовался возведением ТПУ в Москве. Представители компании «Мосинжпроект» передали инвесторам для ознакомления презентацию по проектам ТПУ своей компании. По словам господина Черемина, переговоры до сих пор ведутся.

Он пояснил, что в последние годы власти Москвы уделяют особое внимание развитию транспортной инфраструктуры, так как в год различными видами транспорта в городе перевозится более 7 трлн пассажиров.

“Ранее у нас не было ТПУ в современном восприятии. Мэром Москвы было принято решение начать инновационную программу, и сегодня ТПУ строятся в местах пересечения железнодорожных магистралей с метрополитеном, автомагистралями. Это уникальные транспортные хабы, которые будут включать не только сами средства для смены транспорта, в том числе и большие паркинги, но и будут иметь торговые центры, офисные помещения, жилые кварталы, социальные объекты”, — рассказал Сергей Евгеньевич, — “Мы крайне заинтересованы в государственно-частном партнерстве, в приходе иностранных инвестиций.”

Он отметил, что партнеры из ОАЭ проявляют особый интерес к гостиничным проектам, к проектам торговых центров, к офисным кластерам. Чиновник также напомнил о налаженных связях суверенного фонда Абу-Даби Mubadala и Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ).

“Мы имеем большой потенциал в развитии связей на уровне международных финансовых центров. Мы говорили с министром экономики ОАЭ, с финансовыми властями в Дубае. Ими очень поддерживается инициатива в рамках региональных финансовых центров”, — сказал руководитель департамента.

Президент Республики Татарстан (РТ) Рустам Минниханов принимает участие в 7-й Ежегодной встрече инвесторов во Всемирном торговом центре Дубая, где представлены инвестиционные возможности стран со всего мира, в том числе отдельных субъектов Российской Федерации.

Традиционное мероприятие Annual Investment Meeting (AIM 2017) было открыто сегодня, 2 апреля, и продлится до 4 апреля. В нем задействованы представители 140 стран и 100 высокопоставленных должностных лиц. Журнал «Деловые Эмираты» также присутствует на встрече.

В ходе общения с журналистами Рустам Минниханов рассказал о важных соглашениях и встречах в Дубае.

“Только сейчас мы встречались с крупными холдингами, которые изучают [инвестиционные возможности Татарстана]. Руководитель компании Emaar обещал [приехать] летом”, — заявил Президент Республики, — “ Мы покажем наши возможности, предоставим всю нормативную базу, те привлекательные условия, которые заинтересуют их в участии в наших проектах в сферах строительства жилья, гостиничных комплексов, торговых комплексов и развлекательных комплексов.”

Рустам Минниханов также заявил, что в ходе визита делегации в Дубае было подписано соглашение с партнерами из ОАЭ, касающееся сотрудничества в области судостроения.

“Это только начало. Начали обсуждать возможность их участия в строительстве гостиницы, торговых комплексов”, — сказал он.

В качестве важных инвестиционных направлений особенными пунктами глава Республики выделил агро-промышленный комплекс, халяльную продукцию и исламский банкинг.

“Мы считаем, что сегодня есть задача привлечь в Россию новую систему банкинга — исламский банк. Здесь [в арабских странах] у них огромный опыт”, — заметил Рустам Минниханов, — “С привлечением наших партнеров из арабских стран в этом направлении мы можем серьезно продвинуться. Это касается не только Татарстана. Я говорю в целом о России. Надо искать инвестиции. Санкции ограничили нашим компаниям и банкам доступ к европейским и американскому рынкам. Рынок исламского банкинга открыт. Мы видим, как он успешно работает, в том числе и в европейских странах.”

Президент Республики привел в пример опыт Казахстана, Узбекистана, Турции и Азербайджана в разговоре о внедрении системы исламского банка. Он также отметил интерес как со стороны Центрального Банка, так и нового Президента Исламского банка развития.

“Сбербанк готовит несколько соглашений. Опыт использования системы исламского банка есть — «Ак барс» провел две сделки. Но все это в начальной стадии. Нам надо готовить людей, которые умеют работать по принципам исламского банкинга”, — заключил Минниханов.

В рамках визита у Президента Республики состоялась встреча с руководителем Исламского банка развития. Глава региона пригласил всех парнеров из исламских стран на форум «Казань-саммит», который проходит в России, а также на большое мероприятие, которое проведет стратегическая группа «Россия – Исламский мир» в Грозном.

“Стратегическая группа, которую я возглавляю по поручению нашего президента, тоже будет привносить лепту в сближение наших позиций и продвижение интересов России в странах исламского мира”, — заявил глава РТ.

В ходе встречи к Рустаму Минниханову обратился правитель Дубая Шейх Мухаммед. Президент РТ рассказал, что команда Шейха очень позитивно и благосклонно относится к контактам с Татарстаном, а Министр экономики достаточно серьезно осведомлен о возможностях Республики.

7-я сессия Ежегодной встречи инвесторов в Дубае стартовала сегодня под патронажем правителя эмирата и при участии представителей 140 стран мира.

«Деловые Эмираты» принимают участие в Ежегодной встрече инвесторов в Дубае

Сегодня, 2 апреля, под патронажем Его Высочества шейха Мухаммеда бин Рашида Аль Мактума, вице-президента и премьер-министра ОАЭ и правителя Дубая, была открыта Ежегодная встреча инвесторов в Дубае (Annual Investment Meeting 2017, AIM 2017). Масштабное мероприятие будет проводиться до 4 апреля 2017 года во Всемирном торговом центре Дубая.

В этом году встреча сосредоточена на теме “Международные инвестиции, путь к конкурентоспособности и развитию”. В рамках мероприятия будет обсуждаться прогресс в развитии прямых иностранных инвестиций и их значимость в современном мире.

В международном форуме примут участие представители 140 стран и 100 высокопоставленных должностных лиц. Журнал «Деловые Эмираты» также осуществляет присутствие на встрече.

На AIM будет обеспечен прямой контакт сторон, представляющих инвестиционные направления, с потенциальными инвесторами со всего мира. Международный совет инвесторов ОАЭ выступает Официальным инвестиционным партнером мероприятия.

На AIM 2017 представлены инвестиционные предложения России, США, Франции, Великобритании, Швейцарии, Сербии, Бельгии, крупных экономик азиатского региона, таких как Япония, Китай и Индия, наряду с перспективными азиатскими рынками: Афганистан, Пакистан, Гонконг и Бруней. Представителями африканского континента стали Нигерия и Мали. В число участников из арабского мира входят Египет, Марокко, Судан, Иордания, Оман и Катар.

На базе AIM 2017 в рамках стратегического продвижения мероприятия завтра будет впервые запущена секция AIM Startup. Данная инициатива Министерства экономики ОАЭ подразумевает выставочную площадь, конкурс питчей стартапов и малых предприятий, конференцию и семинары.

Наследный принц Дубая и председатель Исполнительного совета Дубая Шейх Хамдан бин Мухаммед бин Рашид Аль Мактум объявил, что в 2016 году Дубай привлек 25,5 млрд дирхамов ($9,94 млрд) прямыми иностранными инвестициями (ПИИ).

Шейх заявил, что городу удалось сохранить свои позиции в десятке крупнейших городов мира по привлечению иностранных инвестиций и занять седьмое место. Он добавил, что Дубай стал площадкой для 247 новых инвестиционных проектов, заняв третье место с этой точки зрения.

По его словам, приток ПИИ в Дубай подчеркивает устойчивость местной экономики и ее способность создавать новые возможности для инвесторов.

Последние данные показали, что на стратегические проекты пришлось 60% новых инвестиционных инициатив и 92% от притока ПИИ в 2016 году.

Шейх добавил, что передовые технологические проекты в различных секторах, которые составили 73% от общего объема проектов ПИИ в 2016 году, подтвердили лидерство эмирата как центра финансов, бизнеса, торговли и туризма.

Результаты исследования Dubai FDI Monitor показали, что Канада, Великобритания, Франция, Испания и США являются одними из ведущих источников капитала, в то время как США, Великобритания, Индия, Германия и Италия обеспечили ПИИ 152 проекта.

Шейх Хамдан сказал, что еще одним заметным аспектом притока ПИИ в Дубай в 2016 году стал успех эмирата в привлечении новых инвестиций в стартапы, особенно в высокотехнологичных сферах. Он упомянул цифру в более чем 100 стартапов и малых предприятий с годовым оборотом менее $20 млн.

Стоимость апартаментов в высочайшем здании мира — Burj Khalifa в Дубае — за 12 месяцев снизилась приблизительно на четверть, что подчеркивает ослабление спроса на элитные объекты недвижимости, согласно новому отчету консалтинговой компании Cluttons.

В весеннем обзоре рынка компании утверждается, что цены на жилье во флагманской башне застройщика Emaar Properties упали на 6,9% только за последние три месяца. Цены на Hattan Villas в The Lakes снизились на 13,5% в годовом исчислении, а Hattan Villas в Arabian Ranches потеряли 12,6%. Цены на квартиры на Palm Jumeirah упали на 11%.

Компания заявила, что отсутствие спроса связано с основополагающими проблемами доступности и постоянной неопределенностью в отношении состояния мировой экономики.

Глава исследовательского отдела Cluttons Фейсал Дуррани отметил, что, несмотря на не самые внушительные перспективы мировой экономики, оказывающие давление на ключевые сектора, темп снижения цен замедлился, составив 0,9% в течение первого квартала этого года, в результате чего спад по сравнению с предыдущим годом составил 7,8%. К концу года, согласно Cluttons, рынок достигнет нижней точки цикла. Однако существует целый ряд факторов, которые, вероятно, будут оказывать давление на ценообразование, включая изменение требований к топ-менеджменту, введение НДС и обеспокоенность по поводу увеличения предложения, что сказывается на арендной плате.

Компания Bentley опубликовала на своем сайте фотографию с разрешением 57,7 гигапикселя: по словам создателей, на данный момент это самое подробное пейзажное фото в мире.

На нем изображена панорама, снятая с вершины одного из наивысших зданий в Дубае, а при увеличении снимка пользователи смогут разглядеть на нем автомобиль Flying Spur W12 S.

Финальная картинка была составлена из 1825 отдельных фотографий. В общей сложности процесс съемки занял около 48 часов, еще 18 часов ушло на совмещение снимков в единое изображение.

Район Дубая Dubai Marina, по наблюдениям аналитиков, достиг отклонения цен на жилую недвижимость в 11,4% от своего пикового уровня.

Цены на жилье в Dubai Marina максимально отклонились от уровня 2014 года

Согласно опубликованному ValuStrat индекса цен на жилье в Дубае (VPI) за февраль 2017 года, Dubai Marina стал одним из 26 районов, в которых в настоящее время наблюдается плавное выравнивание цен после снижения на 11,4% от пиковых значений в 2014 году.

Отмечается, что, несмотря на повышение цен на жилую недвижимость в некоторых доступных и среднеценовых сообществах, общее снижение в городе от пика составляет 14%. Аналитики делают вывод, что нынешний цикл свидетельствует о лучших условиях для инвестиций. Благодаря своему стратегическому расположению и транспортным связям, а именно станциям метро, трамвая и парома, Dubai Marina является одним из лидеров с этой точки зрения, представляя чуть более 21% всех апартаментных предложений в городе и являясь крупнейшим сообществом с безусловным правом собственности в Дубае.

Район состоит из многоэтажных многоквартирных домов, в которых проживают, по оценкам, около 35 тыс жителей. В Dubai Marina расположены самые высокие жилые башни в мире, а именно Princess Tower и Marina 101 (Dream Marina Tower). В настоящее время жилой фонд района составляет 22 тыс единиц, а предполагаемая дополнительная нагрузка — 3450 единиц до 2020 года. На долю студий приходится пять процентов от общего числа жилых единиц в Dubai Marina, 35% — на долю двух-комнатных, 36% — трех-комнатных, 20% — четырех-комнатных.

По состоянию на февраль 2017 года общий показатель VPI для жилого рынка Дубая установился на отметке 97,4 пунктов, а в июне 2014 года он достиг 112,9 пунктов. VPI в Dubai Marina в настоящее время составляет 93,3 пунктов относительно пика в 105,4 пунктов в 2014 году.

Текущие цены на уже построенные квартиры в районе варьируются в диапазоне от 700 тыс дирхамов ($190,5 тыс) для необставленной квартиры площадью 55,7 кв. м в башнях DEC до 20 млн дирхамов ($5,4 млн) за пяти-комнатную резиденцию площадью 585 кв. м с морским видом в Le Reve. Стоимость квадратного метра в среднем составляет 14047 дирхамов ($3,82 тыс), что на 1,23% выше среднего показателя по городу. Стоимость аренды студий, двух-, трех- и четырех-комнатных апартаментов выросла на 2,5% в годовом исчислении и на 4,4% в четвертом квартале прошлого года.

Доходность элитных квартир в Dubai Marina приближается к 3,4% при окупаемости объекта арендой за 19 лет. Для обычного жилья срок снижается до 16 лет с чистой доходностью в размере 4,3%. Апартаменты рангом ниже окупаются за 14 лет с чистой доходностью до 4,4%.

Располагая бюджетом в один миллион дирхамов ($272 тыс), можно позволить себе немеблированную двухкомнатную квартиру площадью 85,6 кв. м на верхнем этаже с видом на Sheikh Zayed Road. Резиденции вдвое дороже также не будут располагать мебелью, но предложат частичный вид на море и 126 кв. м площади, в то время как 3 млн дирхамов ($817 тыс) открывают дорогу в элитную четырех-комнатную квартиру площадью 189 кв. м с комнатой для горничной и тремя балконами с видом на Palm Jumeirah и море.

Показатели внешнеторгового баланса Ирана за прошедший 1395 год

Объем внешней торговли Ирана достиг 87,614 млрд. долларов в прошедшем 1395 иранском календарном году (завершился 21 марта 2017), а доля экспорта в нем составила 43,930 млрд. долларов, сообщает Mehr News.

Иранцы импортировали товаров на 43,684 млрд. долларов за тот же период времени и тем самым сохранили положительное сальдо торгового баланса.

Общий объем внешней торговли в размере 87,614 млрд. долларов в прошлом году увеличился на 4,34 %, то есть на 3,436 млрд. долларов, по сравнению с показателем за предшествовавший 1394 год. Объем внешней торговли два года назад составлял 83,968 миллиардов долларов. Эти данные свидетельствуют о том, что Иран получил положительный внешнеторговый баланс уже второй год подряд, а ненефтяной экспорт страны превысил ненефтяной импорт на $ 246 млн.

С точки зрения тоннажа, Иран импортировал в общей сложности 33,399 млн. тонн грузов в прошлом году, в то время как экспортировал 129,648 млн. тонн.

Главными экспортными товарами в течение прошедшего года, соответственно, стали газовый конденсат ($ 7,320 млрд.), легкие нефтепродукты, за исключением бензина ($ 2,479 млрд.), сжиженный природный газ ($ 2,79 млрд.), сжиженный пропан ($ 1,222 млрд.) и сжиженные углеводородные газы и газообразные углеводороды на сумму 1 миллиард и 204 миллиона долларов. Средняя цена каждой тонны экспортируемых товаров составила $ 339, что на 25 % дороже, чем за два года назад.

Основными импортируемыми товарами за тот же период стали кормовая кукуруза ($ 1,413 млрд.), соевые бобы ($ 909 млн.), моторные транспортные средства с рабочим объемом цилиндров от 1500 до 2000 куб. см ($ 893 млн.), запасные части для производства автомобилей ($ 782 млн.), а также рис (690 миллионов долларов). Тем не менее, средняя цена тонны импортируемых товаров выросла до 1308 долларов, что на 10,66 % выше, чем показатель двухлетней давности, показывая стремление иранских бизнесменов ввозить товары с более низкими объемами, но высокой стоимостью.

Основными импортерами иранских товаров за прошедший год были Китай ($ 8,377 млрд.), Объединенные Арабские Эмираты ($ 7,436 млрд.), Ирак ($ 6,111 млрд.), Турция ($ 3,244 млрд.) и Южная Корея (2 млрд. 877 млн. долларов). Ненефтяной экспорт Ирана в Китай, Объединенные Арабские Эмираты, Ирак и Южную Корею вырос на 9 % ,3 %, 2 % и 3,5 %, соответственно.

Основными экспортерами товаров в Иран были Китай ($ 10,753 млрд.), ОАЭ ($ 6,407 млрд.), Южная Корея ($ 3,460 млрд.), Турция ($ 2,738 млрд.) и Германия (2,537 млрд. долларов). Импорт Ирана из Китая, ОАЭ, Южной Кореи, Турции и Германии увеличился на 2,6 %, 17,5 %, 6 %, 8,3 % и 29,2 %, соответственно.

Россия – Иран: большой потенциал развития отношений и необходимая политическая решимость

Николай БОБКИН

28 марта Владимир Путин провёл в Кремле переговоры с президентом Ирана Хасаном Роухани. Это был первый официальный визит Роухани в Россию. До этого президенты встречались восемь раз, но все встречи проходили в рамках международных форумов или на переговорах с участием третьих стран. Последний визит Путина в Тегеран состоялся 23 ноября 2015 года, когда президенты участвовали в саммите Форума стран - экспортеров газа.

В Иране назвали нынешнюю поездку Роухани в Россию «исторической». По мнению министра иностранных дел ИРИ Джавада Зарифа, двусторонние отношения сейчас достигли такого высокого доверительного уровня, что личная встреча президентов была необходима.

Москва и Тегеран нацелены на перспективу дальнейшего углубления взаимовыгодных добрососедских отношений. Именно «соседских», ибо даже после распада СССР и образования независимых государств по периметру бывшей советско-иранской границы Иран и Россия остаются непосредственными соседями – через Каспийское море. Какими бы ни были разногласия по отдельным международным вопросам или, к примеру, в вопросе о правовом статусе Каспия, Москва и Тегеран не могут позволить себе рисковать достигнутым уровнем взаимопонимания.

Отсюда и возникает феномен, который можно было бы назвать «стратегической ревностью» Вашингтона в отношении успешного сотрудничества России с Ираном. США с 1979 года, с первых дней образования Исламской Республики, безуспешно пытаются вернуть контроль над Тегераном. Сегодня Иран – это независимая держава, региональный центр силы, распространивший своё влияние от Средиземного моря (Сирия и Ливан) до границ с Индией и Китаем (Афганистан). Здесь сравнимых по силе союзников у Вашингтона нет, особенно если учесть, что Турция, хотя и связанная узами НАТО, смотрит на США, затеявших двусмысленную игру с сирийскими курдами, всё с большей настороженностью.

Как показывают договорённости Путин – Роухани, главной темой российско-иранского взаимодействия на Ближнем Востоке остаётся поиск путей к окончанию кровопролития в Сирии. Публично оспорить эту цель значило бы встать на сторону террористов, а вот попытки провоцировать появление разногласий между Москвой и Тегераном на сирийском треке не прекращаются. The Times of Israel, например, проводит мысль о «маргинализации» Россией и Ираном влияния США на мирных переговорах по Сирии. Комментируя встречу Путина и Роухани, израильское издание делает акцент на том, что переговоры проходили, «когда между странами, основными союзниками Сирии, возникают разногласия относительно той роли, которую должна сыграть Турция, поддерживающая противников режима». На том же пункте сосредоточена и выходящая в ОАЭ The National: она глубокомысленно предрекает вероятный выход Ирана из трёхсторонних договорённостей с Москвой и Анкарой.

На деле всё иначе. Незадолго до визита Роухани в Москву, 15 марта, иранская сторона официально подписала документ о присоединении к соглашению с Россией и Турцией в качестве государства-гаранта сирийского урегулирования. Покидая Россию и беседуя в аэропорту Внуково-2 с журналистами, иранский президент ещё раз подтвердил готовность продолжать работу в трёхстороннем формате с Москвой и Анкарой в интересах урегулирования сирийского кризиса. Об этом он говорил и в совместном с президентом Путиным заявлении для прессы по итогам переговоров. Так что вопрос об иранском «несогласии» работать в связке с Анкарой можно закрыть. «Участие России и Ирана, наряду с Турцией, в качестве стран - гарантов на переговорах в Астане между представителями вооружённой оппозиции и сирийского правительства является важным вкладом в дальнейшее продвижение мирного политического урегулирования в Сирии…» – отметил президент РФ.

«Россия и Иран координируют свои шаги в ликвидации ИГИЛ и «ан-Нусры», способствуют урегулированию ситуации в Сирии. Во многом благодаря именно нашим совместным усилиям удалось установить режим прекращения боевых действий и распространить его на значительную часть территории Сирии», – подчеркнул В.Путин. В свою очередь Роухани, говоря о сотрудничестве с Россией, выразил уверенность в том, что борьба с терроризмом будет продолжена «до конца террористических действий во всём регионе». Это заявление иранской стороны прозвучало как безоговорочное.

Тем не менее спекуляции по поводу «ситуативного» характера взаимодействия России и Ирана по Сирии – не редкость. То и дело кто-нибудь вылезет с предположением, что по мере нормализации обстановки в Сирии противоречия в позициях Москвы и Тегерана будут обостряться. Встреча Путина и Роухани почвы под подобными суждениями не оставила.

И, кстати, сотрудничество России и Ирана в разрешении региональных конфликтов началось задолго до координации действий в Сирии. Москва и Тегеран взаимодействовали на политическом и военном уровнях в Таджикистане, совместно поддерживали силы «Северного альянса» в ходе борьбы с «Талибаном» в Афганистане. Россия и Иран занимают схожие позиции по вопросам обеспечения безопасности на Южном Кавказе. Наконец, Иран был одним из немногих государств в мире ислама, поддержавшим усилия федеральных властей РФ в пресечении распространения терроризма на Северном Кавказе.

Отвергая установки на глобальное доминирование США, Россия и Иран не строят при этом своё партнёрство на антиамериканской платформе. В США тем не менее предрассудки на данный счёт распространены. Спекуляции возникают самые произвольные и зачастую нелепые. Говорится, скажем, о последних антииранских мерах администрации Трампа и тут же делается вывод, что России, мол, эти меры могут быть выгодны в том смысле, что она «выторгует» себе место посредника. Встречаются и более абсурдные утверждения о том, например, что Россия попытается использовать свои отношения с Ираном «для получения от Вашингтона уступок, таких как смягчение экономических санкций, направленных против Москвы после аннексии Крыма». Или ещё пугают обывателя тем, что Москва может использовать Иран для продвижения своих интересов в богатых нефтью странах Залива и даже в Израиле. Короче, в США не спешат замечать положительную роль российско-иранского взаимодействия в снижении эскалации напряжённости на Ближнем Востоке и искоренении терроризма.

Сегодня Россия и Иран открывают новый этап в своих отношениях. Прощаясь с Москвой, президент Роухани был полон оптимизма: «У нас, – сказал он, – есть большой потенциал для развития отношений между Исламской Республикой Иран и Российской Федерацией, и у обоих правительств есть хорошие возможности. Есть также необходимая политическая решимость».

В Абу-Даби открылось торговое представительство России.

Первый заместитель Министра промышленности и торговли Российской Федерации Глеб Никитин принял участие в открытии в Абу-Даби (ОАЭ) торгового представительства России. Мероприятие прошло в дни проведения первого «Глобального саммита производства и индустриализации» (GMIS), в котором участвовала российская делегация.

На церемонии также присутствовали чрезвычайный и полномочный Посол Российской Федерации в ОАЭ Александр Ефимов, заместитель Министра экономического развития ОАЭ Абдалла Аль Салех, представители бизнеса.

Одна из ключевых задач новой структуры – содействие в реализации конкретных проектов в стране пребывания. Уже сегодня в разработке находится проект Российского дома высоких технологий, в котором будут собраны достижения российской науки и промышленности, обладающие экспортным потенциалом. Проект в Абу-Даби станет пилотным в глобальном масштабе и будет реализован в рамках инициативы по выходу на зарубежные рынки. Его реализацией занимается, в том числе, АО «Российский экспортный центр».

«В настоящее время мы придаем особое значение роли наших торговых представительств в установлении долгосрочных отношений со всеми странами. В России происходит переосмысление роли торгпредств, создана рабочая группа, предлагающая оптимизацию их работы и изменение облика, поскольку в работе этих представительств скрыт огромный потенциал», –отметил первый замминистра промышленности и торговли, добавив, что эта работа находится под личным контролем Министра промышленности и торговли России Дениса Мантурова, который является идеологом и инициатором открытия торгового представительства в ОАЭ.

«Мы расцениваем открытие торгового представительства России в Абу-Даби как положительный шаг, – сообщил, в свою очередь, заместитель министра экономики ОАЭ Абдалла Аль Салех. – Несмотря на то, что внешнеторговый оборот между нашими странами растет, а инвестиционные связи крепнут, по-прежнему остается большой потенциал для сотрудничества в расширении деловых связей между нашими государствами».

Говоря об основных направлениях работы нового торгового представительства его глава Ара Меликян назвал продвижение высокотехнологичных товаров.

ОАЭ выразили готовность стать площадкой для поставки российской продукции в страны Ближнего Востока и Африки.

Российская делегация во главе с первым заместителем Министра промышленности и торговли Глебом Никитиным посетила с официальным визитом Абу-Даби (ОАЭ), где приняла участие в первом «Глобальном саммите производства и индустриализации» (GMIS). Мероприятие было организовано под эгидой Организации Объединенных Наций по промышленному развитию (ЮНИДО) и министерства экономики ОАЭ.

В рамках мероприятия первый замминистра промышленности и торговли России провел ряд двусторонних встреч. На переговорах с заместителем Министра экономического развития ОАЭ Абдаллой Аль Салехом стороны особое внимание уделили перспективам производственного сотрудничества и инноваций, наращиванию объема инвестиций.

В частности, Абдалла Аль Салех выразил заинтересованность в привлечении российских промышленных компаний на рынок ОАЭ с использованием его в качестве реэкспортной площадки на другие ближневосточные страны.

«У России сейчас золотое время для наращивания экспорта и развития промышленности. ОАЭ, в свою очередь, проводят политику диверсификации отраслей промышленности, сокращения объемов добычи нефти. Мы видим Россию как серьезного партнера и готовы стать площадкой для поставки российской продукции в другие страны», - сказал замминистра экономического развития ОАЭ.

Глеб Никитин, в свою очередь, приветствовал инициативу арабской стороны. «Наступило время, когда наша промышленная политика требует скоординированной работы. Мы хотим подхватить вашу инициативу, тем более, что вызовы и задачи у нас похожи. Мы рассматриваем создание, в частности, торгового дома как развитие инициативы использования ОАЭ в качестве точки входа на Ближний Восток для наших компаний», - отметил первый замминистра промышленности и торговли.

Стороны договорились о проведении совместного круглого стола в Москве для более предметного освещения специфики работы на арабских рынках в сфере инноваций и высокотехнологичной продукции, а также обеспечения взаимного доступа на российский и арабский рынки. Со своей стороны, с учетом согласованной встречи профильных министров промышленности стран Персидского залива на выставке «ИННОПРОМ – 2017», Глеб Никитин предложил расширить делегированный на выставку бизнес ОАЭ.

Кроме того, по инициативе польской стороны Глеб Никитин обсудил со статс-секретарем Министерства экономического развития Республики Польша Ежи Квечински текущие вопросы промышленного сотрудничества между двумя странами.

В завершение деловой программы состоялась встреча с Генеральным директором ЮНИДО господином Ли Юном, который выразил удовлетворение ходом совместного сотрудничества, его партнерским характером. Стороны договорились использовать в полной мере все возможности ЮНИДО в том числе в использовании наработок по стратегиям развития, в частности, стратегии энергоэффективности.

В ходе выступления на панельной сессии «Фокус на Европу» с участием руководителей европейских промышленных ведомств Глеб Никитин принял участие в обсуждении перспектив развития отношений между Россией и ЕС в области высокотехнологичных отраслей промышленности и в сфере торговли. Представители профильных ведомств Франции и Австрии отметили важность продолжения работы в рамках инициативы ИНДУСТРИЯ 4.0 и национальных инициатив по дигитализации. Участники панельной дискуссии обменялись мнениями о необходимости расширения и углубления международного сотрудничества в рамках поддержки среднего и малого предпринимательства и устойчивого развития, озвучили намерения продолжать скоординированную работу по развитию глобальных цепочек добавленной стоимости и сетей снабжения.

Параллельно с основной программой состоялась выставка «Экспо промышленного производства-2017», где были представлены инновационные технологии стран-участниц, а также действовала бизнес-платформа «Рынок глобальных производственных цепочек». В рамках выставки АО «Российский экспортный центр» совместно с «Русским технологическим обществом» организовали единый стенд Российской Федерации, на котором свою продукцию представили свыше 15 российских высокотехнологичных компаний, готовых к экспорту и локализации производства на территории ОАЭ.

Для справки:

«Глобальный саммит производства и индустриализации» (GMIS) – первый международный форум, охватывающий все отрасли промышленности, проходит в Абу-Даби (ОАЭ) с 27 по 30 марта. Саммит объединил ведущих мировых экспертов и ключевых игроков в области промышленного производства для определения новых глобальных вызовов промышленного развития и совместной выработки подхода к их решению. На одной площадке встретились более 1200 делегатов из 50 стран - представителей международного бизнеса, мировых правительств, науки и гражданского общества.

Инициатором проведения Саммита выступила Организация Объединенных Наций по промышленному развитию (ЮНИДО) при поддержке Министерства экономики Объединенных Арабских Эмиратов и Совета по глобальной повестке дня в области промышленного производства Всемирного экономического форума.

Иран осудил Лигу арабских государств за антииранские выводы в итоговой декларации

Иран осудил Лигу арабских государств за повторение своих необоснованных претензий о том, что Иран якобы вмешивается в дела региональных арабских государств, заявив, что иранская внешняя политика всегда была основана на "добрососедских отношениях", - сообщает Press TV.

В четверг, иранский представитель Министерства иностранных дел Бахрам Касеми опроверг антииранские утверждения, имеющиеся в итоговой декларации Лиги арабских государств, которая была принята в конце ежегодного саммита в Иордании, отметив, что Исламской Республике нет необходимости вмешиваться в дела других государств.

Он добавил, что Иран остается "привержен добрососедским отношениям, уважению суверенитета государств и невмешательству во внутренние дела других стран ... в соответствии с Конституцией и всеми международными правилами страны".

Вместо того, чтобы "обратить внимание на основных проблемы, с которыми сталкивается регион и исламский мир, а также на взаимные угрозы, исходящие от всех мусульманских народов", Лига арабских государств продолжает ошибаться на счет врагов и друзей, добавил Касеми.

Панарабские организации также подтвердили свои претензии по поводу собственности в отношении трех иранских островов Большой Томб, Малый Томб и Абу-Муса в Персидском заливе.

Иранский дипломат также осудил претензии ЛАГ против суверенитета Ирана над тремя островами Персидского залива и сказал, что они "иранские и останутся иранскими, и простое повторение лжи и претензий в этом отношении не изменит исторических фактов".

Острова Большой Томб, Малый Томб и Абу-Муса всегда были частью Ирана исторически, доказательства чему можно найти и это подтверждается бесчисленными историческими, правовыми и географических документами в Иране и других частях мира. Тем не менее, Объединенные Арабские Эмираты неоднократно высказывали безосновательные претензии на острова.

Безвизовый режим увеличил на 84% туропток из России в ОАЭ

Спустя два месяца, после введения упрощенного визового режима между Россией и ОАЭ, власти страны зафиксировали увеличение потока российских туристов на 84%

"Туристический поток из России в Дубай вырос на 84% за первые месяцы 2017 года вскоре после упрощения визового режима", — говорится в сообщении пресс-службы Департамента туризма и коммерческого маркетинга Дубая (Dubai Tourism).

"В 2016 году количество россиян, оставшихся в Дубае минимум на одну ночь, выросло на 14% по сравнению с 2015 годом, а резкий скачок в начале текущего года добавляет уверенности в положительных изменениях ситуации. В частности, наблюдается усиление интереса к Дубаю со стороны отдыхающих парами и целыми семьями", — говорится в сообщении.

По данным властей ОАЭ, за последние два года страну посетило более 600 тысяч россиян.

Американские архитекторы хотят построить небоскреб на астероиде

Потенциальным местом базирования футуристической постройки выбран Дубай.

Нью-йоркская компания Clouds Architecture собирается реализовать амбициозный проект по строительству небоскреба, «прикрепленного» к астероиду, который вращается вокруг Земли на расстоянии 50 000 км. Таким образом, необычная башня будет фактически висеть в воздухе, пишет портал Русские Эмираты.

Спутник будет перемещаться по траектории в форме восьмерки по северному и южному полушариям в течение 24 часов ежедневно. «Поскольку этот новый тип башен подвешен в воздухе, он может быть построен в любой точке мира и транспортирован в конечную точку» , - отмечается на сайте архитектурной компании.

Представители Clouds Architecture полагают, что Дубай как центр высотного строительства является лучшим местом для начала работы.

Предполагается, что небоскреб будет включать в себя бизнес-сектор, помещения для отдыха, для молитв, садоводческий и сельскохозяйственный центр, транспортные станции для перемещения грузов между орбитальной конструкцией и землей, а также магазины, рестораны и развлекательные центры. При этом самая высокая точка башни будет располагаться на высоте около 32 000 от Земли.

Для обеспечения здания энергией эксперты предлагают установить солнечные панели. А подача воды будет обеспечиваться конденсатом от дождей и облаков.

США. ОАЭ > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > prian.ru, 29 марта 2017 > № 2119644

Дубай собирается модернизировать законы об аренде недвижимости

Уже к июню 2017 года общественности могут быть представлены новые законы. Цель их обновления заключается в том, чтобы снизить число конфликтных ситуаций между собственниками и съемщиками, а также стабилизировать рынок аренды эмирата.

Как пишет Arabian Business, детали черновой редакции закона пока не разглашаются. Однако по данным осведомленных источников, она уже готова и вскоре будет отправлена в Законодательный Совет Дубая для ознакомления и обсуждения.

В начале 2017 год Земельный департамент Дубая уже представил новые меры по увеличению прозрачности рынка недвижимости, включая обязательство по использованию унифицированной формы договора аренды.

Представители департамента сообщили Arabian Business, что они также работают над разработкой новой формы документа передачи депозита за аренду и самого объекта съемщику.

Кстати, теперь в некоторых жилых комплексах эмирата будут проводиться регулярные проверки по выявлению апартаментов, где проживает слишком много съемщиков.

Министерство внутренних дел ОАЭ в прошлую среду, 22 марта, приняло законопроект о новых штрафах за вождение в стране. Ниже представлены основные правонарушения и предусмотренные виды наказания.

Опасное вождение и опасное вождение, нанесшее ущерб государственному или частному имуществу, — 2 тыс дирхамов ($544,5), 23 черные метки, конфискация автомобиля сроком на 60 дней.

Вождение в состоянии алкогольного или наркотического опьянения — размер штрафа будет определен судом, 23 черные метки, конфискация автомобиля сроком на 60 дней. В случае наркотического опьянения предусмотрено также лишение прав сроком на год.

Вождение без номерного знака — 2 тыс дирхамов ($544,5), 23 черные метки, конфискация автомобиля сроком на 90 дней.

Опасное вождение тяжелого транспортного средства, опасное вождение тяжелого транспортного средства, повлекшее за собой ущерб имуществу, а также проезд на тяжелом транспортном средстве на красный свет — 3 тыс дирхамов ($816,8) и лишение прав сроком на год.

Несоблюдение правил о полосах движения на тяжелом транспортном средстве — 1500 дирхамов ($408,4) и 12 черных меток.

Несоблюдение правил о полосах движения на легковом автомобиле — 500 дирхамов ($136,1).

Перегруз тяжелого транспортного средства, ставящий под угрозу других участников движения, — 2 тыс дирхамов ($544,5) и шесть черных меток.

Въезд на территорию запрещенных зон — 1000 дирхамов ($272,2), 4 черные метки.

Утечка, разлив или падение груза тяжелого транспортного средства — 3 тыс дирхамов ($816,8) и 12 черных меток.

Неисправность светоотражающих элементов на тяжелых транспортных средствах — 500 дирхамов ($136,1).

Управление промышленным, строительным и механическим оборудованием без лицензии — 1500 дирхамов ($408,4).

Неисправность выхлопной трубы в тяжелых транспортных средствах — 1500 дирхамов ($408,4).

Отсутствие покрытия груза тяжелого транспортного средства — 3 тыс дирхамов ($816,8).

Загрузка или разгрузка / посадка пассажиров не в специально отведенных местах — 1000 дирхамов ($272,2), 4 черные метки.

Обгон тяжелых транспортных средств на участках, где это запрещено, — 3 тыс дирхамов ($816,8), лишение водительских прав сроком на год.

Вождение тяжелого транспортного средства, не соответствующего стандартам безопасности, — 2 тыс дирхамов ($544,5), шесть черных меток.

Выезд на полосу встреченного движения — 600 дирхамов ($163,3), 4 черные метки, конфискация транспортного средства сроком на 7 дней.

Вождение в запрещенных зонах — 1000 дирхамов ($272,2), 8 черных меток, конфискация транспортного средства сроком на 7 дней.

Вождение транспортных средства, вызывающего зашумленность, — 2 тыс дирхамов ($544,5), 12 черных меток.

Вождение транспортного средства, вызывающего загрязнение окружающей среды, — 1000 дирхамов ($272,2), 6 черных меток.

Вождение автомобиля без страховки или без прав или в случае истекшего срока регистрации транспортного средства — 500 дирхамов ($136,1), 4 черные метки, конфискация транспортного средства сроком на 7 дней. В случае с истекшей регистрацией конфискация предусмотрена, если срок составляет более трех месяцев.

Вождение транспортного средства с лицензией на другой тип транспортного средства — 400 дирхамов ($108,9), 12 черных меток.

Вождение транспортного средства, незаконно зарегистрированного за рубежом или обладающего только одной номерной табличкой или знаком с выцветшими номерами; а также вождение со скоростью ниже минимальной установленной и игнорирование инструкций полицейского — 400 дирхамов ($108,9).

Вождение транспортного средства, которое не соответствует стандартам безопасности или непригодно для вождения, — 500 дирхамов ($136,1).

Резкий поворот — 1000 дирхамов ($272,2), 4 черные метки.

Опасный маневр при смене направления — 400 дирхамов ($108,9), 4 черные метки.

Опасный обгон и выезд на дорогу — 600 дирхамов ($163,3), 6 черных меток.

Использование мобильного телефона во время вождения или другой способ отвлечения от вождения — 800 дирхамов ($217,8), 4 черные метки.

Проезд на красный свет — 1000 дирхамов ($272,2), 12 черных меток, конфискация автомобиля сроком на 30 дней.

Проезд на красный свет на мотоцикле — 800 дирхамов ($217,8), 4 черные метки, конфискация мотоцикла сроком на 30 дней.

Превышение максимальной скорости не более чем на 80 км/ч — 3 тыс дирхамов ($816,8), 23 черные метки, конфискация легкового автомобиля сроком на 60 дней.

Превышение максимальной скорости более чем на 60 км/ч — 2 тыс дирхамов ($544,5), 12 черных меток, конфискация автомобиля сроком на 30 дней.

Превышение максимальной скорости не более чем на 60 км/ч — 1500 дирхамов ($408,4), 6 черных меток, конфискация автомобиля сроком на 15 дней.

Превышение максимальной скорости не более чем на 50, 40, 30, 20 км/ч — 1000, 700, 600, 300 дирхамов, соответственно.

Обгон по обочине — 1000 дирхамов и шесть черных меток.

Обгон на запрещенных участках — 600 дирхамов.

Попытка скрыться от полицейского — 800 дирхамов, 8 черных меток, 30-дневная конфискация автомобиля в случае управления легковым транспортным средством; 1000 дирхамов, 16 черных меток для тяжелого транспортного средства.

Причинение смерти человеку — штраф будет определен судом; 23 черные метки, конфискация автомобиля сроком на 60 дней.

Причинение серьезной аварии или травм — штраф будет определен судом; 23 черные метки, конфискация автомобиля сроком на 30 дней.

Оставление места незначительной аварии — 500 дирхамов, 8 черных меток, 7-дневная конфискация автомобиля в случае управления легковым транспортным средством; 1000 дирхамов, 16 черных меток для тяжелого транспортного средства.

Провоз лица моложе 10 лет или ниже 145 см на переднем сиденье или отсутствие детского кресла для детей в возрасте до 4 лет — 400 дирхамов.

Вождение без ремня безопасности на водителе или на любом из пассажиров, несоблюдение безопасного расстояния, въезд на дорогу без предварительного изучения обстановки — 400 дирхамов и 4 черные метки.

Игнорирование аварийных автомобилей, полицейских на дороге, а также парковка автомобилей перед огнетушителями и в зонах, предназначенных для людей с особыми потребностями, и остановка посреди движения, — 1000 дирхамов, 6 черных меток.

Остановка в желтой зоне, на зебре, пешеходных переходах, на поворотах дороги, незаконная остановка автомобиля, парковка за другими транспортными средствами и их блокировка, а также оставление надписей или других публикаций на транспортном средстве без разрешения, несоблюдение дорожных знаков, несоблюдение мер предосторожности при поломке автомобиля — 500 дирхамов.

Стоянка на левой стороне дороги в запрещенных зонах — 1000 дирхамов.

Остановка такси в запрещенных зонах — 500 дирхамов, 4 черные метки.

Парковка, создающая препятствие для участников дорожного движения или на тротуарах, — 400 дирхамов.

Превышение разрешенного уровня тонирования автомобильных окон или использование запрещенных оттенков — 1500 дирхамов.

Непропускание пешеходов — 500 дирхамов, 6 черных меток.

Выбрасывание мусора из окон автомобиля во время вождения — 1000 дирхамов, 6 черных меток.

Недопустимые модификации двигателя — 1000 дирхамов, 12 черных меток, конфискация автомобиля сроком на 30 дней.

Столпотворение на месте автомобильной аварии — 1000 дирхамов.

Использование транспортного средства для нецелевого назначения — 300 дирхамов, 4 черные метки.

Нелегальная перевозка пассажиров или транспортировка легковоспламеняющихся или опасных материалов без разрешения — 3000 дирхамов, 24 черные метки, конфискация автомобиля сроком на 30 дней.

Перевозка пассажиров в автомобиле, не предназначенном для этого, — 1000 дирхамов, 4 черные метки.

Перевозка большего числа пассажиров, чем предусмотрено, — 500 дирхамов, 4 черные метки, конфискация транспортных средств сроком на 7 дней.

Использование изношенных шин — 500 дирхамов, 4 черные метки, конфискация транспортных средств сроком на 7 дней.

Отсутствие шлемов на водителе и пассажирах при езде на мотоцикле — 500 дирхамов, 4 черные метки.

Неиспользование поворотников, непропускание автомобилей, движущихся сзади или с левой стороны, отказ от технической проверки автомобиля после любой крупной модификации двигателя — 400 дирхамов.

Переход в неположенном месте — 400 дирхамов.

Препятствие движению любым способом — 500 дирхамов.

Вождение с неисправными фарами — 400 дирхамов и 6 черных меток.

Вождение с неисправными габаритами или задними фонарями — 400 дирхамов и 2 черные метки.

Движение по полосам, предназначенным для автобусов или такси, — 400 дирхамов.

Участие в автоколонне без разрешения — 500 дирхамов, 4 черные метки, 15-дневная конфискация автомобиля.

Изменение цвета автомобиля без разрешения — 800 дирхамов.

Буксировка автомобиля или лодки без разрешения или небезопасным образом — 1000 дирхамов.

Выполнение разворота в неположенных местах или неправильным способом; загрузка легкого автомобиля, ставящая под угрозу других участников движения, перегруз легкого автомобиля — 500 дирхамов, 4 черные метки.

Сбрасывание или разлив груза с легкового автомобиля — 500 дирхамов.

Незаконное использование коммерческих номерных знаков — 500 дирхамов, конфискация транспортных средств сроком на 7 дней.

Вождение в ночное время или в тумане без включения фар или вождение в туманных условиях с нарушением инструкций властей — 500 дирхамов, 4 черные метки.

Использование звуковой системы автомобиля или сигнализация, мешающая окружающим, или вождение в жилых районах, рядом с образовательными, больничными учреждениями, создающее угрозу для жизни других людей — 400 дирхамов, 4 черные метки.

Отказ от предоставления регистрации или водительских прав, вождение учебного автомобиля в запрещенное время — 400 дирхамов.

Обучение кого-либо вождению не в учебном автомобиле или обучение без лицензии— 500 дирхамов.

Отсутствие разрешения на обучение — 300 дирхамов.

Отказ от передачи водительских прав при начислении максимальных черных меток при первом, втором, третьем нарушении правил дорожного движения — 1000, 2000, 3000 дирхамов, соответственно.

Невозможность забрать конфискованный автомобиль после окончания периода конфискации — 50 дирхамов в день ($13,6) или 100 дирхамов ($27,2) в день в случае с тяжелыми транспортными средствами, максимум 3000 дирхамов.

ОАЭ > Транспорт > russianemirates.com, 29 марта 2017 > № 2119466

Нью-йоркская компания Clouds Architecture выбрала Дубай потенциальной точкой для возведения футуристического небоскреба, “подвешенного” к астероиду, который вращается вокруг планеты на расстоянии 50 тыс км от поверхности Земли. Таким образом, предполагается, что футуристическая башня Analemma Tower в теории будет висеть в воздухе.

Спутник будет проходить орбиту по траектории в виде восьмерки по северному и южному полушариям в течение 24-часового цикла ежедневно. На своем веб-сайте компания называет систему крепления башни “Универсальной орбитальной системой поддержки (UOSS)”.

“После помещения большого астероида на орбиту над Землей, может быть спущен высокопрочный кабель [..], к которому будет подвешена сверхвысокая башня”, — отмечается на сайте, — “Поскольку этот новый тип башен подвешен в воздухе, он [небоскреб] может быть построен в любой точке мира и транспортирован в конечную точку.”

Представители Clouds Architecture считают, что лучшее место для начала работы — это Дубай как центр высотного строительства.

Предложенная структура конструкции “самой высокой башни в мире” включает в себя бизнес-сектор, помещения для отдыха, для молитв, садоводческий и сельскохозяйственный центр, транспортные станции, которые позволяют перемещать людей и грузы между земной поверхностью и орбитальной конструкцией, и места для магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Две самые высокие секции башни, расположенные на высоте от 17 тыс до 20 тыс метров над поверхностью, предназначены для размещения религиозных реликвий и погребения. Самая высокая точка башни находится на высоте приблизительно 32 тыс метров над Землей.

Для питания здания энергией специалисты предлагают установить солнечные панели. Вода должна фильтроваться и рециркулироваться в полузамкнутом цикле и снова наполняться конденсатом от дождей и облаков.

Предложенная орбита рассчитана таким образом, чтобы спутник оказывался в одной из пиковых точек над Нью-Йорком.

Строительство определенно не будет дешевым, однако Clouds Architecture утверждает, что стоимость квадратного метра в башнях ворастает с их высотой, поэтому Analemma Tower может позволить себе установить рекордные цены, которые оправдают стоимость работ.

Хотя прикрепленный к астероиду небоскреб может показаться элементом фантастического фильма, Clouds Architecture отмечает, что идея может быть намного реальней, чем представляется. На сайте упоминается миссия NASA по поиску астероидов, целью которой является доказать возможность захвата и перемещения астероидов.

Дубай, ОАЭ. Комитет по дорогам и транспорту Дубая принял решение о снижении скоростных лимитов на главных магистралях эмирата – шоссе Мухаммеда бен Заеда и Emirates Road, также известных как трассы E311 и E611.

На обеих магистралях лимит понижен со 120 до 110 км/ч, радары теперь «заряжены» на скорость в 131 км/ч – этот порог превышать нельзя.

Решение стало ответной мерой на возросшее число дорожно-транспортных происшествий. Стоит напомнить, что по итогам 2016 года именно шоссе Мухаммеда бен Заеда было признано самой аварийной трассой в ОАЭ.

Dubai Properties (DP) анонсировал запуск нового жилого проекта Mudon Views в рамках популярного и оживленного жилого комплекса в сообществе Mudon в Dubailand в Дубае.

По словам представителя Dubai Properties, запуск сопровождает растущий спрос на высокодоходную недвижимость в расширяющемся районе Dubailand.

Первая очередь проекта включает в себя двух-, трех- и четырех-комнатные квартиры в двух зданиях, которые станут частью более крупного, полностью интегрированного жилого сообщества с виллами и таунхаусами.

Застройщик уже заручился активным спросом в ходе демонстрации проекта Mudon Views на недавней выставке Dubai Property Show в Шанхае. Компания, выступавшая платиновым спонсором шоу, встретила спрос со стороны китайских инвесторов в недвижимость, которые были особенно заинтересованы инвестициями в жилой сектор Дубая в районе Dubailand, в основном в Mudon Views, говорится в заявлении.

Mudon — один из самых востребованных проектов благодаря его “зеленой” и благоприятной для семей среды, способствующей активному и здоровому образу жизни. DP готовит исключительное жилье с видом на сады и открытые пространства. Mudon Views расположен посреди пышной растительности и бесконечной зелени, а внутренние и внешние пространства слиты для создания гармоничной среды. Интерьеры жилья современны и также пропитаны идеями просторных помещений.

Масуд Аль-Авар, главный коммерческий директор Dubai Properties, сказал: “Такие сообщества, как Mudon Views, продолжают оставаться ключевой инвестиционной категорией для покупателей недвижимости, особенно семей, которые ищут целостный образ жизни в автономных кластерах со всеми удобствами.”

“Успех Mudon и других проектов, которые мы запустили в этом регионе, включая Arabella 1 и Arabella 2, свидетельствуют о заинтересованности со стороны инвесторов в наивысшем качестве жилья в развивающихся и новых районах эмирата”, — добавил он.

Все апартаменты располагают просторными балконами, из которых открывается потрясающий вид на 41-акровый Mudon Park с велосипедными и беговыми дорожками и поле для гольфа.

Mudon является частью района Dubailand, одного из ведущих жилых и развлекательных центров в Дубае. Здесь располагаются многие достопримечательности эмирата, включая Global Village, Dubai Outlet Mall в Outlet City, автодром в Motor City и стадион в Dubai Sports City. В Dubailand проживают 100 тыс человек.

В комплексе Mudon предусмотрен общественный центр площадью 64 тыс кв. футов, в котором базируются супермаркет, плавательные бассейны и тренажерный зал, теннисные корты, мечеть, медицинское учреждение, ясли и игровая площадка, а также различные магазины и рестораны.

На прошлой неделе в ходе брифинга, приуроченного к Festival City, представители Министерства финансов ОАЭ объявили, что сделки с офисами, магазинами и другими типами коммерческой недвижимости будут облагаться НДС в размере 5%. В то же время продажа и аренда жилья в стране освобождена от налогов.

То же касается реализации строительных проектов и продажи новых домой. К таким сделкам будет применяться нулевая ставка НДС. Это означает, что застройщики смогут прибегнуть к возврату НДС.

Алан Робертсон, исполнительный директор JLL на Ближнем Востоке, сказал, что эти сборы соответствуют мировой налоговой практике.

На прошлой неделе Министерство финансов также объявило, что компании, которые предоставляют товары или услуги, облагаемые налогом, с годовым доходом свыше 375 тыс дирхамов ($102 тыс), должны быть зарегистрированными. Предприятия с налогооблагаемыми поставками ниже указанной суммы, но более 187,5 тыс дирхамов ($51 тыс), также будут иметь возможность зарегистрироваться.

Министерство финансов начнет регистрировать компании, которые превышают годовой порог НДС, во второй половине этого года. Налог вступит в силу в ОАЭ с 1 января 2018 года.

Дубай, ОАЭ. Торговое представительство России открылось в Абу-Даби, столице Объединенных Арабских Эмиратов. Одна из ключевых задач новой структуры – содействие в реализации конкретных проектов в стране пребывания. Так, уже сегодня в разработке находится проект Российского дома высоких технологий, в котором будут собраны достижения российской науки и промышленности, обладающие экспортным потенциалом. Проект в Абу-Даби станет пилотным в глобальном масштабе и будет реализован в рамках инициативы по выходу на зарубежные рынки. Его реализацией занимается, в том числе, Российский экспортный центр.

«Мы собираемся концентрироваться на продвижении высокотехнологичных товаров – плодов конструкторского ума и инновационных достижений. Если говорить о том, что уже сегодня производится по российским технологиям, то можно назвать антенны для автомобилей для спутниковой связи, строительные блоки, газовые генераторы, турбины, продукцию военно-промышленного комплекса», – сообщил глава торгового представительства Ара Меликян.

«Эмираты хотели бы видеть Россию как инвестора в индустриальные проекты на территории ОАЭ, так как они ориентируются на значительное увеличение несырьевого сектора промышленности и планируют в течение пяти лет снизить долю нефтяного сектора с 70% до 20%. Мы будем ориентироваться на ОАЭ, в том числе, как на центр реэкспорта российской продукции в страны Ближнего Востока», – отметил заместитель министра промышленности и торговли РФ Глеб Никитин.

Мы расцениваем открытие торгового представительства России в Абу-Даби как положительный шаг, – сообщил, в свою очередь, заместитель министра экономики ОАЭ Абдалла Аль Салех. – Несмотря на то, что внешнеторговый оборот между нашими странами растет, а инвестиционные связи крепнут, по-прежнему остается большой потенциал для сотрудничества в расширении деловых связей между нашими государствами».

Основными задачами торгового представительства являются:

Обеспечение проведения внешнеэкономической политики РФ в государстве пребывания, содействие расширению и диверсификации российского экспорта товаров и услуг, создание в государстве пребывания условий для реализации конкурентных преимуществ РФ, анализ и прогнозирование состояния внешнеэкономических отношений РФ с государством пребывания и подготовка предложений по их совершенствованию.

Участие в обеспечении реализации торговой политики РФ и развития хозяйственных связей между РФ и государством пребывания, участие в выработке и реализации мер по обеспечению благоприятных условий интеграции экономики РФ в мировую экономику.

Недопущение возникновения осложнений в торгово-экономических отношениях РФ с государством пребывания, а в случае их возникновения их оперативное урегулирование.

Участие в разработке и обеспечении позиции РФ в международных экономических организациях.

Распространение в государстве пребывания информации о российской экономике и инвестиционном климате в РФ.

Оказание содействия в получении заинтересованными участниками внешнеторговой деятельности заказов на поставку товаров, работ и услуг, включая торговлю информацией и объектами интеллектуальной собственности, а также в продвижении российских инвестиционных проектов за рубежом.

Оказание содействия в продвижении на рынок государства пребывания российских товаров, услуг, объектов интеллектуальной собственности и в привлечении инвестиций в РФ, а также в создании благоприятных условий предоставления российским участникам внешнеторговой деятельности кредитных ресурсов в государстве пребывания.

Оказание содействия в установлении и развитии торговых связей между физическими и юридическими лицами РФ и государства пребывания.

ОАЭ. Россия > Внешэкономсвязи, политика > russianemirates.com, 29 марта 2017 > № 2119460

Во вторник, 28 марта, гигант онлайн-ритейла из США Amazon объявил о том, что ему удалось достигнуть соглашения о приобретении SOUQ.com, лидера электронной коммерции на Ближнем Востоке из Дубая. Присоединение к семейству Amazon позволит SOUQ.com продолжать расти, предлагая еще больше продуктов клиентам по всему миру.

“Приход Amazon в этот регион отражает прозорливую дальновидность Его Высочества шейха Мухаммеда бин Рашида Аль Мактума, вице-президента, премьер-министра и правителя Дубая, который запустил Dubai Internet City в 1999 году и принял законы об электронной коммерции и онлайн-бизнесе в 2002 году”, — сказал Его Высочество шейх Хамдан бин Мухаммед бин Рашид Аль Мактум, наследный принц Дубая, — “Кроме того, это еще раз подчеркивает позицию Дубая как регионального и международного центра для крупнейших и ведущих организаций мира, способствуя созданию экосистемы, объединяющей самые яркие умы, кадры, идейных лидеров, предпринимателей и инвесторов со всего мира.”

“Amazon и SOUQ.com связаны одной идеей — мы оба ориентированы на клиентов, изобретательство и долгосрочное мышление”, — сказал Русс Грандинетти, старший вице-президент Amazon по международному потреблению, — “SOUQ.com — пионер электронной коммерции на Ближнем Востоке, обеспечивающий своих клиентов отличным ритейл-опытом. Мы с нетерпением ждем возможности учиться и поддерживать их с помощью технологий Amazon и глобальных ресурсов. И вместе мы будем упорно трудиться, чтобы предоставить лучший сервис для миллионов клиентов на Ближнем Востоке.”

“Мы руководствуемся многими схожими с Amazon принципами, и это приобретение является важным шагом на пути к расширению присутствия нашей электронной коммерции от имени клиентов по всему региону”, — сказал генеральный директор SOUQ.com и соучредитель Роналду Мошовар, — “Став частью семейства Amazon, мы сможем значительно расширить и ускорить наши возможности доставки и выбора клиентов, а также продолжить успешный опыт Amazon в расширении возможностей продавцов.”

С учетом условий сделки ожидается, что приобретение будет завершено в 2017 году.

Из портов Краснодарского края за неделю отправлено на экспорт 541 тыс. тонн зерна в 8 стран мира

Через морские порты Новороссийск, Ейск, Темрюк, Туапсе, Кавказ и Тамань за неделю (21-27 марта 2017 года) отгружено на экспорт 22 судна с зерном и продуктами его переработки. Как сообщает пресс-служба управления Россельхознадзора по Краснодарскому краю и Республике Адыгея, выдано 33 фитосанитарных сертификата на зерно и продукты его переработки объемом свыше 541 тыс. тонн, в том числе 26 фитосанитарных сертификатов на пшеницу – более 514 тыс. тонн.

Продукция направлена в восемь стран мира: Италию, Турцию, Йемен, Ливию, Нигерию, Марокко, Египет и Судан.

По состоянию на 28 марта в морских портах Новороссийск, Ейск, Тамань, и Кавказ продолжает грузиться подкарантинная продукция с ячменем, кукурузой, бардой кукурузной, отрубями пшеничными и пшеницей, общим объемом более 525 тыс. тонн. Данная продукция планируется к отправке в Нигерию, Гану, ОАЭ, Иорданию, Сенегал, Бангладеш, Кению, Египет, Турцию, Йемен, Руанду, Танзанию, Занзибар и Мозамбик.

Иран уклонился от объятий

Путин и Роухани обсудили формирование зоны свободной торговли

Екатерина Копалкина, Андрей Винокуров, Алексей Топалов

Москву с первой зарубежной поездкой в этом году посетил президент Ирана Хасан Роухани. В ходе визита стороны подписали 16 различных соглашений. Но прорыва в части создания зоны свободной торговли между Евразийским союзом и Ираном, заключения нефтегазовых контрактов или поставок российских самолетов Sukhoi Superjet не произошло. Международная часть переговоров Путина и Роухани касалась в первую очередь борьбы с международным терроризмом и урегулирования конфликта в Сирии.

Свободная торговля подождет

Визит президента Ирана Хасана Роухани в Кремль состоялся во вторник. Его переговоры с российским лидером длились несколько часов, по их итогам было сделано совместное заявление. По словам президента России Владимира Путина, переговоры были «обстоятельными и результативными».

«Во имя бога милостивого и милосердного я сначала хотел бы поблагодарить за искреннее теплое гостеприимство правительство России», — сказал Роухани.

В совместном заявлении глав государств говорится, что обе стороны готовы предпринимать новые шаги для повышения уровня и расширения сфер российско-иранского партнерства.

Всего было подписано 16 двусторонних соглашений, посвященных взаимодействию в различных сферах — от газовой до туристической.

Одним из приоритетных подписанты назвали осуществление проекта по сооружению второго и третьего энергоблоков атомной электростанции «Бушер». Стороны выразили намерение оказывать его реализации всестороннее содействие.

От этой встречи ожидали подписания документа о зоне свободной торговли (ЗСТ) между Таможенным союзом ЕАЭС и Исламской Республикой Иран.

В начале марта участниками Евразийского межправсовета было подписано распоряжение об организации работы по подготовке временного соглашения о создании зоны свободной торговли между ЕАЭС и Ираном. Позже в Тегеране прошли консультации по вопросу заключения соглашения о создании временной ЗСТ.

Не так давно глава Минэнерго России, а по совместительству сопредседатель российско-иранской межправкомиссии по торгово-экономическому сотрудничеству Александр Новак сообщил, что документ находится в стадии активного обсуждения в Тегеране и может быть готов к визиту Роухани в Москву.

Тем не менее в ходе нынешнего визита подписание не состоялось, стороны ограничились очередным обсуждением насущного вопроса.

Роухани, правда, отметил, что экономические отношения двух стран перешли на новый уровень — от обычных к тем, при которых реализуются крупные и долгосрочные проекты.

За несколько часов до подведения итогов переговоров стало известно, что Россельхознадзор разрешил пяти иранским молочным предприятиям ввозить продукцию на территорию Таможенного союза. Насколько стороны продвинулись в отношении других аспектов торговли, остается пока неясным.

Товарооборот России и Ирана увеличился в 2016 году на 70%, заявил по итогам российско-иранских переговоров Владимир Путин. Он отметил, что в нынешних сложных экономических условиях это «почти уникальное явление».

В Минэкономразвития уточнили эти данные, сообщив, что к январю 2017 года товарооборот возрос вдвое по сравнению с январем 2016-го и составил $155,1 млн против $78,3 млн.

При этом российский экспорт увеличился на 172,7% и составил $117,8 млн (в январе 2016-го — $43,2 млн), а импорт из Ирана увеличился на 6,3% и составил $37,3 млн (в январе 2016-го — $35,1 млн), сообщили в Минэкономразвития со ссылкой на данные ФТС России.

«Рост экспортных поставок связан по большей части с увеличением доли таких категорий, как «машины, оборудование и транспортные средства» и «другие товары» (продукция ВТС, оружие и боеприпасы, разные готовые изделия).

По итогам 2016 года доля Ирана во внешнеторговом обороте России составила 0,4%, доля России во внешнеторговом обороте Ирана — 4,2%», — отметили в Минэкономразвития.

По данным Таможенной администрации Ирана, с апреля 2016-го по январь 2017 года Россия занимала шестую строчку по товарообороту после Китая, ОАЭ, Ирака и Турции.

В середине марта посол Ирана в России Мехди Санаи предположил, что в ближайшие два-три года товарооборот между странами достигнет $10 млрд.

Нераскрытый потенциал

Что касается энергетического сектора, «Газпром» и иранская NIOC подписали меморандум о сотрудничестве в газовой сфере, однако его подробности неизвестны — стороны заключили соглашение о конфиденциальности.

Ранее сообщалось, что речь может идти о своповых (заместительных) поставках газа. Об этом две недели назад говорил сопредседатель межправительственной российско-иранской комиссии Махмуд Ваези. Александр Новак тогда же отмечал, что «Газпром» наряду с другими российскими компаниями ведет переговоры о совместном освоении иранских месторождений. По данным британской ВР, Иран обладает крупнейшими в мире запасами этого энергоресурса — 33 трлн куб. м, или 17–18%.

Кроме того, ожидалось, что иранская сторона представит новые условия нефтяных контрактов, но и этого не произошло. «Все было как на прошлой встрече в Иране — даже смешно становится. Конкретных условий контрактов, того, что можно было бы предметно обсуждать, нам не представили. Шло обсуждение общих вещей, не предметное», — приводит РИА «Новости» слова источника, принимавшего участие в переговорах.

Впрочем, был подписан меморандум о взаимопонимании между NIOC и «Росгеологией», которая ранее сообщала о намерении создать совместное сервисное предприятие для работы в Иране. Также Россия и Иран подтвердили приверженность соглашениям о сокращении добычи нефти, заключенным в конце ноября прошлого года.

«Россия и Иран будут продолжать сотрудничество в этой сфере в целях стабилизации глобального энергетического рынка и обеспечения устойчивого экономического роста», — говорится в совместном заявлении Путина и Роухани.

Стоит отметить, что Ирану по соглашению были предоставлены преференции, и он добычу фактически не сокращал, в отличие от России. Причем ранее Иран заявлял, что готов, наоборот, наращивать добычу и экспорт.

В ходе встречи главы двух стран подписали долгожданное соглашение о безвизовых групповых поездках российских туристов в Иран и иранских туристов в Россию. Это хорошая новость для туриндустрии, так как только в 2016 году рост потока туристов из Ирана в Россию составил 62%.

Ряд вопросов так и остались нерешенными. В частности, поставки в Иран современных среднемагистральных самолетов типа Sukhoi Superjet 100 (SSJ100), а также вертолетов для санитарной авиации все еще находятся на этапе обсуждения.

В настоящее время единственным покупателем SSJ100 является мексиканская авиакомпания Interjet. Помимо Ирана Россия ведет переговоры с ЮАР, Марокко, Арменией и другими странами.

Российский бизнес, в свою очередь, рассчитывал на снятие ограничений на экспорт в Иран пшеницы.

До введения ограничений Иран являлся одним из крупнейших в мире импортеров злаковых культур, ежегодно закупая более 12 млн тонн зерна. В свою очередь, Россия была для него крупным поставщиком зерна — только в 2015 году, по данным ФТС, Иран купил 1,523 млн тонн российской пшеницы и меслина (смеси пшеницы и ржи).

В марте 2016 года Иран в результате хорошего урожая запретил ввоз пшеницы на свою территорию. Минсельхоз России не раз говорил о своем интересе к возобновлению поставок зерна в республику. Кроме того, Иран мог бы заменить в этом направлении Турцию, которая пару недель назад остановила выдачу лицензий на импорт российской пшеницы, кукурузы, подсолнечного масла и шрота.

Отдельный блок переговоров был посвящен сотрудничеству в международных и региональных делах. Обе стороны заявили о необходимости создания широкой международной коалиции для борьбы с терроризмом. Коалиция должна действовать на основе международного права, прежде всего устава ООН.

Президенты России и Ирана приветствовали принятие резолюции Генассамблеи ООН «Мир против насилия и экстремизма» и выразили обеспокоенность ростом числа террористических актов, приписываемых группировкам «Исламское государство», «Джебхат ан-Нусра» и «Аль-Каида» (все три запрещены в России).

Также оказалось, что стороны заботит неуклонно растущее число случаев использования информационно-коммуникативных технологий в криминальных, террористических и военно-политических целях.

В Иордании впервые выпустили банковские карты китайской платежной системы UnionPay. По данным компании UnionРay International, все банкоматы и потребительские терминалы в Иордании принимают карты UnionPay.

В настоящее время карты UnionPay используются в 11 странах и регионах Среднего Востока.

Так, в ОАЭ доступен сервис UnionPay QuickPass. Платежи можно совершить с помощью чип-карт или смартфонов. В Саудовской Аравии и Катаре карты UnionPay принимают 40% банкоматов и 50% магазинов.

Карты платежной системы UnionPay выпускают в ОАЭ, Йемене и Иордане, и количество выпущенных карт стремительно растет.

UnionPay вышла на рынок ОАЭ в 2007 г. в сотрудничестве с Mashreq Bank. В 2016 г. UnionPay и поставщик платежных решений в Арабских Эмиратах – Group MINT – выпустили первую в ОАЭ карту с функцией Quickpass.

Ранее сообщалось, что корпорация UnionPay International выпустит в Узбекистане свои карты. Через три года они будут применяться во всех банкоматах и POS-терминалах Узбекистана.

Почти 50 стран и регионов используют карты этой китайской платежной системы. Во всем мире сейчас насчитывается 34 млн коммерческих предприятий и более 2 млн банкоматов, принимающих карты UnionPay. Эта сеть покрывает более 150 стран и регионов.

Одно из самых крупных шоу в мире гаджетов GITEX Shopper Spring Edition 2017 возвращается во Всемирный торговый центр Дубая (DWTC) завтра, 29 марта, с эксклюзивными предложениями и щедрыми акциями.

Показ свыше 35 тыс товаров нацелен привлечь тысячи покупателей, любителей технологий, желающих увидеть новинки от непревзойденного состава ритейлеров и брендов со всего мира.

Продавцы электроники E-Max, Jacky's Electronics, Jumbo Electronics, Plug Ins и Sharaf DG подготовили для посетителей непревзойденные акции на новейшие смартфоны, ноутбуки, переносные устройства, игровые устройства от брендов мирового класса, а также многое другое 29 марта и 1 апреля.

Надим Ханзада, топ-менеджер из Jumbo Electronics, сказал: “GITEX Shopper — яркое событие в календаре розничной торговли высокотехнологических устройств и идеальная арена для демонстрации новейшей бытовой электроники, развлекательных и [устройств] для фитнеса. Посетители Jumbo Electronics могут рассчитывать на скидки до 50% на выбранные продукты и премиальные призы.”

Трикси ЛохМирманд, старший вице-президент по управлению мероприятиями в DWTC, сказал: “GITEX Shopper, собирающее ведущих ритейлеров электроники и крупные международные бренды под одной крышей, — это убежище для любителей технологий. Четырехдневное мероприятие включает в себя новейшие инновационные продукты, а также непревзойденные скидки, пакеты и конкурсы, доступные исключительно для посетителей GITEX Shopper.”

Клиентам GITEX Shopper будет предложена бесплатная парковка в Sheikh Rashid Tower и в специально отведенной зоне на время выставки. При предоставлении чека с минимальной покупкой на 300 дирхамов ($81,6) DWTC оформит ваучер для подтверждения бесплатной парковки в дополнение к свободной парковочной зоне, которая находится напротив Convention Gate.

Careem UAE также сотрудничает с DWTC, организуя специальную точку высадки перед началом шоу, чтобы посетители могли легко и без проблем добраться до мероприятия и уехать с него.

GITEX Shopper Spring 2017 работает с 29 марта по 1 апреля каждый день с 11.00 до 23.00. В этом году в честь 5-летия GITEX Shopper Spring билеты продаются по специальной цене — 20 дирхамов ($5,4) на все дни — и доступны для покупки в интернете по адресу gitexshopperdubai.com. Вход бесплатный для детей в возрасте до пяти лет.

ОАЭ. Весь мир > СМИ, ИТ > russianemirates.com, 28 марта 2017 > № 2119458

Дубай, ОАЭ. Власти Дубая собираются нанимать на государственную службу роботов с искусственным интеллектом. Соответствующий проект анонсировала Smart-лаборатория искусственного интеллекта (AI), которая начинает обучать работников государственных структур и частного сектора внедрению AI и «когнитивных вычислений» в рабочие процессы.

Цель процесса – облегчить жизнь граждан ОАЭ и всех жителей Дубая, которые обращаются за государственными услугами. Уже в апреле тренинги пройдут первые 200 человек, позже они будут доступны для исследователей, студентов и широкой общественности. «Чтобы двигаться в будущее, нам нужно пересмотреть принципы работы правительства и внедрить искусственный интеллект в процесс предоставления государственных услуг. У нас нет другого выбора, кроме как применять новые технологии», - сообщила директор Smart Dubai Office Аиша бин Бишр.

Она также отметила, что правительство планирует заменить колл-центры и помочь родителям выбирать школы для детей, используя когнитивные вычисления. Кроме того, правительство хочет видеть, как искусственный интеллект будет интегрирован в государственные сервисы и городскую инфраструктуру. «В отличие от людей, машины могут обрабатывать одновременно сотни документов, сохранять последовательность действий и избегать ошибок», - сообщил Весам Люта, руководитель компании SDG, технологического управления Smart Dubai Office.

Как показали исследования, искусственный интеллект может занять 50% всех рабочих мест к 2025 году. Умные роботы не будут общаться с людьми на уровне человеческих эмоций, зато они будут качественно выполнять работу и помогать людям достичь конкретных целей. В то же время, машины постоянно наращивают искусственный интеллект, чтобы стать ближе к людям.

ОАЭ > СМИ, ИТ. Госбюджет, налоги, цены > russianemirates.com, 28 марта 2017 > № 2119457

Согласно новому докладу ValuStrat, в феврале ряд среднеценовых сегментов рынка недвижимости Дубая пережил рост. В то же время февральский индекс цен ValuStrat (VPI) незначительно снизился из-за падения цен в премиальных районах. Тем не менее, рост в диапазоне от 0,4% до 1,9% был зарегистрирован среди вилл, расположенных в Arabian Ranches, Victory Heights и Jumeirah Village.

Кроме того, рост в ежемесячном выражении от 0,5% до 1,8% произошел в сегменте квартир, расположенных в International City, Business Bay, Motor City, Jumeirah Village, The Greens и Discovery Gardens.

Последние изменения свидетельствуют о том, что два района вплотную приблизились к пиковым показателям 2014-го — Motor City недостает 3,2%, а Dubai Production City — 4,5%.

В докладе отмечается, что в некоторых районах ежемесячное снижение цен составляло в среднем 1,8% как в случае с виллами, так и с квартирами.

По сравнению с исходным 100-балльным показателем января 2014 года общий индекс жилой недвижимости в феврале 2017 года зарегистрировал 97,4 индексных пункта без значительного изменения по сравнению с предыдущими 20 месяцами и на 0,6% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Общий показатель оказался на 13,7% ниже своего пика в 2014 году.

В феврале сегмент вилл зарегистрировал 96,7 пунктов — на 15,9% ниже пикового уровня, — а рынок квартир оценивался в 97,8 пунктов, что на 13,9% ниже пикового значения.

Застройщик Meraas объявил старт продаж первых резиденций в своем проекте Bluewaters — искусственном острове, расположенном у побережья Jumeirah Beach Residence в Дубае, на котором строится крупнейшее колесо обозрения в мире, Ain Dubai.

Резиденции в Bluewaters будут иметь выход на частный подиум с садами, четыре бассейна, детский бассейн, игровую площадку, две баскетбольных площадки, фитнес-зал и два спортзала, говорится в заявлении Meraas.

На территории Bluewaters будет расположено более 200 торговых точек и ресторанов, две гостиницы, развлекательные объекты, мечеть, супермаркет и банк. Кроме того, остров будет соединен с пляжем 265-метровым пешеходным мостом, оборудован прямым дорожным доступом через мост к Sheikh Zayed Road и уникальной транспортной системой Driver Rapid Transit, представленной беспилотными автобусами, курсирующими от острова к метро Дубая.

Нараянан Раджагопалан, глава отдела недвижимости, сказал: “Meraas работал с лучшими в своем классе архитекторами, дизайнерами и консультантами, чтобы создать яркую атмосферу для семей, отражающую нашу стратегию по созданию мест, где разнообразие, причастность и творчество становятся частью повседневной жизни.”

Он добавил, что в результате получается идеальный баланс между жизнью на острове и в городе.

Резиденции в Bluewaters, как ожидается, будут сданы в течение первого квартала 2018 года.

Управляющая компания второго инвестиционного траста недвижимости (REIT) в ОАЭ, Emirates NBD Asset Management, на прошлой неделе вывела ENBD Reit на Nasdaq Dubai. Теперь руководство учреждения ожидает появления аналогичных организаций в стране.

“В ОАЭ есть пространство для 10 или 20 REIT”, — утверждает Энтони Тейлор, управляющий фондом недвижимости Emirates NBD Asset Management, — “Это весьма значительная часть инвестиционного ландшафта. Мы чувствуем себя комфортно, будучи вторыми, за которыми последуют многие другие, чтобы сформировать рынок.”

Несмотря на то, что котируемые трасты недвижимости существуют в ОАЭ лишь с момента запуска Emirates Reit на Nasdaq Dubai в 2014 году, с середины 2000-х учреждения создавали частные коллективные инвестиционные формы. В их число входят Arabian Real Estate Investment Trust объемом $200 млн, учрежденный в 2006 году HSBC и Daman; первый Emirates Reit, который был создан в 2010 году Дубайским исламским банком и компанией Dubai Properties; а также изначальный ENBD Reit, взаимный инвестиционный фонд недвижимости из Джерси, открытый в 2005 году. Не вышедшие на биржу REIT также действуют в Кувейте и Бахрейне.

Многие трасты в странах Персидского залива делают ставку на дорогие апартаменты и офисы, в которые традиционно инвестируют средства. Руководители фондов говорят, что в случае с крупными активами, стоимость которых превышает 1 млрд дирхамов ($272 млн), доходность сократилась до 5,5-6%, поскольку трасты конкурируют с суверенными фондами благосостояния, частными семейными группами и азиатскими пенсионными фондами.

В прошлом месяце управляющий фондом Emirates Reit заявил, что он объединился с Al Hamra Real Estate Development и National Bonds, чтобы создать первый траст на основе инвестиций в жилые объекты в ОАЭ. Он также намерен сформировать трасты, нацеленные на гостиничный, логистический и спортивные секторы.

“Трасты в регионе Персидского залива находятся на начальном этапе становления”, — сообщил NBC Capital в своем обращении к инвесторам в этом месяце”, — “За исключением Саудовской Аравии это связано с рядом факторов, в том числе с отсутствием законодательства [до недавнего времени], относительно небольшим населением стран Персидского залива [следовательно, более низкий спрос], с размером фондовых рынков и несоответствующим спросу предложением. На наш взгляд, поскольку каждый из этих факторов теряет влияние, и рынок созревает, в регионе должны развиваться новые трасты.”

Дубай, ОАЭ. Авиакомпания Air Arabia, бюджетный перевозчик Объединенных Арабских Эмиратов, проводит трехдневную распродажу авиабилетов с тарифами от 99 дирхамов. Распродажа длится с 27 по 29 марта, специальные тарифы распространяются на вылеты с 10 апреля по 31 октября.

За 99 дирхамов (US$ 27) пассажиры могут улететь из Шарджи в Бейрут, Александрию, Доху и Кувейт. Речь идет о билетах в один конец. За 199 дирхамов можно приобрести билеты из Шарджи в Каир, Хартум, Тегеран, Исфахан, Стамбул и Салалу, а за 299 – в Мумбай и Найроби.

Нужно отметить, что авиакомпания Air Arabia проводит распродажи авиабилетов с завидной регулярностью. Так, в ноябре прошлого года авиаперевозчик предложил пассажирам специальные тарифы – 355 дирхамов в течение 48 часов.

Около тысячи владельцев автомобилей Nissan в ОАЭ могут быть затронуты отзывом автомобилей. Из-за проблем со шлангами рулевого управления и усилителем, которые могут привести к возгоранию, автопроизводитель принял решение отозвать 56 тыс автомобилей по всему миру.

Представитель Nissan на Ближнем Востоке подтвердил, что компания уже отозвала ряд автомобилей, произведенных в Японии, Китае и России. Речь идет о модели Murano производства 2013-2014 годов, сообщает AP. У данных машин будет заменена дефектная деталь, утверждают в Nissan Middle East.

“Владельцев потенциально поврежденных транспортных средств уведомят, начиная с марта 2017 года, и попросят доставить их автомобили уполномоченному дилеру Nissan, чтобы провести работы без затрат для клиентов”, — заявил региональный представитель Nissan.

Россия и Иран нацелены вывести двустороннее сотрудничество на качественно новый уровень.

В Кремле завершились российско-иранские переговоры на высшем уровне. Президент РФ Владимир Путин по итогам переговоров отметил, что Россия и Иран стремятся вывести свои отношения на уровень стратегического партнерства: «Наши государства всячески стремятся к укреплению многоплановых взаимовыгодных связей и нацелены общими усилиями вывести двустороннее сотрудничество на качественно новый уровень стратегического партнерства». В первую очередь сотрудничество будет развиваться в экономической сфере.

В совместном заявлении Владимира Путина и президента Ирана Хасана Рухани также отмечается, что страны будут продолжать сотрудничество для стабилизации глобального энергетического рынка и обеспечения устойчивого экономического роста. «Путин и Рухани одобрили договоренности государств-членов ОПЕК и других нефтедобывающих стран, благоприятствующие сбалансированию спроса и предложения на нефтяном рынке в приемлемом ценовом диапазоне, а также поддержанию инвестиционной привлекательности нефтяной отрасли», – отмечается в заявлении.

Страны продолжат сотрудничество по координации действий с другими нефтедобывающими странами для стабилизации нефтяного рынка и работу в рамках Форума стран-экспортеров газа (ФСЭГ). Напомним, на страны-члены Форума в совокупности приходится порядка 67 процентов доказанных запасов газа в мире, в состав Форума входят 12 государств-поставщиков природного газа: Россия, Алжир, Боливия, Венесуэла, Египет, Иран, Катар, Ливия, Нигерия, ОАЭ, Тринидад и Тобаго, Экваториальная Гвинея.

Также стороны подписали ряд основополагающих документов для сотрудничества. С российской стороны, в частности, соглашения подписаны представителями министерств РФ (Минэнерго, Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Минспорта), и представителями российских компаний («Газпром», РЖД, «Росгеология», «Росатом» и др.)

Министр иностранных дел Ирана Мохаммад Джавад Зариф заявил 28 марта, что решения по использованию Россией иранских военных баз для борьбы с террористами в Сирии будут приниматься "в зависимости от конкретного случая".

Зариф рассказал, как Россия будет использовать иранские военные базы

Зариф, который находится в России в составе делегации президента Ирана Хасана Роухани, также подчеркнул, что в ходе встречи с президентом Владимиром Путиным будут обсуждаться региональные проблемы, включая сирийский кризис.

Ранее "конкретные случаи" для тесного военного сотрудничества представлялись. В октябре 2015 года по согласованному маршруту из акватории Каспийского моря стартовали 26 российских крылатых ракет "Калибр", которые пересекли с северо-востока на юго-запад территорию Ирана и поразили 11 объектов террористических группировок в Сирии.

В августе 2016 года Воздушно-космические силы России также использовали иранский аэродром "Хамадан" для нанесения ударов по позициям террористов на сирийской территории.

Единственной постоянной военной базой России в регионе остается сирийский Хмеймим. И все же Иран имеет сходные военно-политические позиции, легитимно и результативно участвует в военной кампании на стороне законного правительства САР, то есть является проверенным в боях союзником России.

Потенциал Тегерана

С 2012 года Тегеран выделяет на военные нужды около 5% ВВП. В 2016 году ВВП — 386 миллиардов долларов, 28-е место в мире — и это неплохой показатель для страны с населением 82,3 миллиона человек (ниже в рейтинге ВВП — Австрия, Норвегия, ОАЭ, Гонконг, Филиппины, Малайзия, Израиль).

Иран располагает оружием российского, американского и британского производства. Военно-техническое сотрудничество Москвы и Тегерана прерывалось в 1995-2000 годах под давлением Вашингтона, однако уже в 2000-2007 годах на долю России приходилось 85% всего военного импорта Ирана.

Вооруженные силы Исламской Республики Иран состоят из двух параллельных структур: армии и корпуса стражей исламской революции (КСИР), которые имеют собственные сухопутные войска, Военно-воздушные и Военно-морские силы общей численностью свыше 520 тысяч человек (данные справочника Military Balance за 2016 год).

Только сухопутные войска Ирана (350 тысяч военнослужащих) имеют в своем распоряжении более 1600 танков (в том числе 480 единиц Т-72 российского производства). Сухопутные силы КСИР (около 100 тысяч военнослужащих) в мирное время используются для поддержания общественного порядка. КСИР также руководит силами сопротивления и в течение месяца способен мобилизовать 3 миллиона ополченцев.

К 2013 году Иран создал военно-морскую группировку, превосходящую силы стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ). По данным иностранной прессы, ВМС Ирана насчитывают более 50 боевых кораблей (в том числе 29 подводных лодок) и вспомогательных судов, способных решать задачи в основном в территориальных водах. Общая численность личного состава иранских ВМС — около 40 тысяч военнослужащих.

Военно-морские силы Ирана более представительны в Персидском заливе и Ормузском проливе. И все же Тегеран расположен ближе к Каспийскому побережью (до него менее 300 километров), нежели к Персидскому заливу Аравийского моря (расстояние — более 550 километров). Каспий — важное внешнеполитическое направление.

Как значительное морское государство сегодня Иран определяет стратегические цели в Мировом океане. В планах ВМС — принятие на вооружение новейших быстроходных ракетных и торпедных катеров, противокорабельных ракет с дальностью стрельбы до 300 километров, РЛС с дальностью обнаружения целей до 500 километров. Программа модернизации предусматривает закупку подводных лодок российского производства.

Некоторые эксперты полагают, что иранские ВМС могут получить ядерное оружие. А пока за стратегическое неядерное ракетное оружие (22 мобильных и 10 шахтных пусковых установок баллистических ракет средней дальности) ответственны аэрокосмические силы КСИР.

Развитие успеха

Оценивая "невидимое" военное влияние Тегерана, ведущая турецкая газета Milliyet пишет, что Запад тревожат действия Ирана в странах Персидского залива. Война в Йемене — важный иранский фронт, который беспокоит Саудовскую Аравию. Кроме того, "Иран приобрел весьма респектабельных и активных в политических, экономических и военных вопросах "местных друзей" и в курдском районе северного Ирака. В "кругу друзей" разрешены и российские разведывательные полеты в Ираке.

Иранский информационный ресурс Farda отмечает важность военно-технического сотрудничества двух стран, высокую эффективность российского оружия на Ближнем Востоке. В ходе недавних маневров Иран успешно испытал ЗРК С-300. При этом командующий иранской базой ПВО Амир Фарзад Исмаили заявил, что С-300 "стер в пух и прах" баллистическую ракету условного противника. Стоимость контракта на поставку Тегерану этого комплекса ПВО составила миллиард долларов.

Ливанское издание Дахия сообщает: "Иран и Россия будут стремиться к укреплению дипломатических отношений и усилению военного сотрудничества в Сирии. <…> Россия обеспечивает воздушную поддержку военным советникам Ирана, которые помогают Сирии на земле. Координация действий России и Ирана привели в конечном счете к поражению сирийской оппозиции в Алеппо. Эта победа позволила Ирану и России вместе с Турцией организовать мирные переговоры без привлечения США".

Издание отмечает, что сотрудничество между Ираном и России эффективно не только в Сирии и "включает в себя гораздо больше, чем будущее президента Асада или будущее Сирии".

Авторитетная американская газета The Washington Post пишет: "На фоне сокращения влияния Соединенных Штатов на Ближнем Востоке Иран и Россия объединяют усилия для укрепления своих позиций в этом регионе. Они расширяют политические и дипломатические связи, а также усиливают совместные операции в Сирии". Издание характеризует масштабы сотрудничества как беспрецедентные — Иран и Россия противостоят региональной политике США, объединяются против Запада.

Ранее глава Объединенного командования НАТО в Неаполе и ВМС США в Европе, американский адмирал Марк Фергюсон заявил, что Россия выстраивает "стальную арку" от Балтийского до Черного моря — для подрыва позиций Североатлантического альянса. Адмирал явно упустил из виду перспективный каспийско-иранский сектор "арки".

Доля иммигрантов среди мировых миллиардеров составляет 13%

Большая часть богатейших людей мира живет в США. Швейцария занимает второе место в списке. А на третьей позиции в рейтинге находится Великобритания.

Любопытное исследование провело китайское издание Hurun Report. Оказывается, 300 миллиардеров мира, то есть 13% от общего числа, разбогатели в чужой стране, или же сделали состояние на родине, а затем переехали, пишет Наша Газета.

Самым богатым иммигрантом в мире признан уроженец Москвы Сергей Брин, один из основателей Google. За ним следует американский финансист Джордж Сорос, который эмигрировал из Будапешта. А третьим стал бразильский инвестор Жорже Паулу Леманн, владелец марки Heinz и сети ресторанов Burger King, который перебрался в Швейцарию.

Интересно, что четвертое место в списке стран с наибольшим числом иммигрантов-миллиардеров заняла Россия. В данном случае большинство иммигрантов – выходцы из стран бывшего СССР, в основном из Украины.

Напомним, что по версии Sotheby's самым популярным местом жительства всех толстосумов является Нью-Йорк.

ТОП-10 стран с наибольшим числом иммигрантов-миллиардеров:

1. США

2. Швейцария

3. Великобритания

4. Россия

5. ОАЭ

6. Сингапур

7. Канада

8. Австралия

9. Израиль

10. Монако

В ОАЭ жилая недвижимость будет освобождена от НДС

Ожидается, что национальный закон об НДС будет опубликован до конца первого полугодия 2017-го. Само же введение нового НДС в стране состоится 1 января 2018 года.

Согласно заявлению Министра финансов страны на брифинге по НДС Минфина ОАЭ, сделки по продаже и аренде жилой недвижимости в Эмиратах будут освобождены от налога на добавленную стоимость, сообщает Arabian Business. Также налогом не будут облагаться голые" земельные участки.

При этом сделки с коммерческой недвижимостью, а также первая продажа новых жилых объектов будет попадать под стандартную ставку НДС. С 1 января 2018 года она будет установлена на уровне 5%.

По мнению экспертов, освобождение от налога с продажи жилой недвижимости и с доходов от сдачи в аренду значительно подстегнут местный рынок недвижимости. Особенно это касается Дубая, где только в минувшем году было совершено сделок на общую сумму в $70,5 млрд. Среди них было 41 776 сделок купли-продажи и 15 000 ипотечных транзакций.

Россия довольна итогами встречи в Кувейте по сокращению добычи нефти.

Россия удовлетворена итогами министерской встречи мониторингового комитета по сокращению добычи нефти, прошедшей в воскресенье в Кувейте, все участники соглашения подтвердили намерение выполнить свои обязательства, сообщил РИА Новости министр энергетики РФ Александр Новак.

"Конечно, удовлетворены", — сказал министр, отвечая на соответствующий вопрос после завершения заседания министерского комитета.

Новак подчеркнул, что очень важным является тот факт, что все участники соглашения подтвердили намерения исполнить взятые на себя обязательства.

ОПЕК 30 ноября 2016 года договорилась о сокращении своей добычи на 1,2 миллиона баррелей в день с октябрьского уровня. Одиннадцать не входящих в ОПЕК стран 10 декабря согласовали сокращение своей добычи суммарно на 558 тысяч баррелей в сутки, в том числе Россия — на 300 тысяч. Соглашение заключено на первое полугодие 2017 года с возможностью продления.

В воскресенье в Кувейте прошла министерская встреча по мониторингу выполнения соглашения. В мониторинговый комитет входят министры трех стран ОПЕК (Венесуэла, Кувейт, Алжир), а также двух не входящих в эту организацию (Россия и Оман). Кроме того, в заседании приняли участие генеральный секретарь ОПЕК Мохаммед Баркиндо и министр нефти Ирака Джаббар аль-Лаиби. Приехал в Эль-Кувейт и министр энергетики ОАЭ Сухейль аль-Мазруи.

Решение о продлении соглашения по сокращению добычи нефти перенесли на май.

Продление соглашения по сокращению добычи нефти по-прежнему под вопросом: многие участники встречи в Кувейте министерского комитета по мониторингу договоренностей высказались в воскресенье за пролонгацию документа, но окончательное решение все же будет приниматься в мае, когда будет понятна ситуация на рынке и собраны позиции всех стран.

ОПЕК 30 ноября 2016 года договорилась о сокращении своей добычи на 1,2 миллиона баррелей в день с октябрьского уровня. Одиннадцать не входящих в ОПЕК стран 10 декабря согласовали сокращение своей добычи суммарно на 558 тысяч баррелей в сутки, в том числе Россия — на 300 тысяч. Соглашение заключено на первое полугодие 2017 года с возможностью продления.

В воскресенье в Кувейте прошла министерская встреча по мониторингу выполнения соглашения. В мониторинговый комитет входят министры трех стран ОПЕК (Венесуэла, Кувейт, Алжир), а также двух не входящих в эту организацию (Россия и Оман). Кроме того, в заседании приняли участие генеральный секретарь ОПЕК Мохаммед Баркиндо и министр нефти Ирака Джаббар аль-Лаиби. Приехал в Эль-Кувейт и министр энергетики ОАЭ Сухейль аль-Мазруи.

На встречу в этот раз не приехал министр энергетики Саудовской Аравии Халид аль-Фалих, который является одной из самых влиятельных фигур на нефтяном рынке, однако участники заседания по телефону обсудили с ним текущие вопросы.

На принятие решения в Кувейте министрам потребовалось не так много времени — несколько неформальных встреч накануне заседания и около полутора часов непосредственно на обсуждение в рамках комитета.

"Мониторинговый комитет отмечает высокий уровень выполнения обязательств и предлагает их продление на полгода", — говорится в релизе по итогам заседания комитета по мониторингу.

В частности, отмечается, что суммарно страны соглашения о сокращении добычи нефти выполнили его условия в феврале на 94% после 86% в январе. При этом комитет призвал все страны добиться 100-процентного выполнения обязательств.

Вместе с тем министры по итогам встречи попросили секретариат ОПЕК в апреле представить рекомендации по вопросу пролонгации соглашения по добыче. Иными словами, участники комитета осторожно поддержали идею продления, но оставили пути отхода.

Глава Минэнерго РФ Александр Новак пояснил, что на принятие окончательного решения потребуется время, вопрос продления договоренностей будет обсуждаться на министерской встрече мониторингового комитета в мае, до этого момента будет проведена оценка ситуации.

Позиции сторон

Новак сообщил РИА Новости, что Россия удовлетворена итогами министерской встречи в Кувейте, все участники соглашения подтвердили намерение выполнить свои обязательства.

Министр отметил, что Россия намерена продолжать придерживаться соглашения, страна сокращает добычу поэтапно, и в настоящее время этот процесс движется даже быстрее, чем предусмотрено ее обязательствами: РФ в настоящее время снизила добычу нефти на 185 тысяч баррелей в сутки по сравнению со среднесуточным показателем октября 2016 года.

Новак особо подчеркнул, что страны-участницы соглашения никогда не говорили, что должны достичь какой-то цены нефти — договор о сотрудничестве заключается в том, чтобы совместными усилиями и в более короткие сроки стабилизировать ситуацию на рынке.

"Сегодняшняя ситуация на рынке находится в пределах тех целевых прогнозов, которые мы ранее обозначали", — сказал российский министр.

В интервью кувейтской газете "Ас-Сияса" он пояснил, что Россия примет решение о возможном продлении договоренности по сокращению добычи нефти, исходя из четырех факторов: ситуации на рынке, ситуации с коммерческими запасами, балансом спроса и предложения, а также эффективностью действующей договоренности.

При этом, по словам Новака, начало сокращения коммерческих запасов нефти в мире ожидается во втором квартале текущего года.

На прошлой неделе министр энергетики, промышленности и минеральных ресурсов Саудовской Аравии Халид аль-Фалих заявил, что ОПЕК и другие страны соглашения могут продлить срок его действия, если запасы нефти в мире останутся выше среднего пятилетнего уровня.

На переговорах в Кувейте за пролонгацию соглашения по добыче высказались такие страны, как Оман, Венесуэла, Ирак.

При этом один из участников комитета — Алжир — выступил за продление соглашения между странами ОПЕК и не ОПЕК еще на три-четыре месяца, а не на полгода. Такую позицию министр нефти и энергетики Алжира Нуреддин Бутерфа опубликовал в социальной сети Facebook, не пояснив при этом мотивы такого предложения.

Перспективы промышленной интеграции России и Европы станут одной из главных тем первого Глобального саммита производства и индустриализации в Абу-Даби.

Российская делегация во главе с первым заместителем Министра промышленности и торговли Глебом Никитиным примет участие в первом «Глобальном саммите производства и индустриализации», который пройдет с 27 по 30 марта 2017 года в Абу-Даби (ОАЭ).

Будучи первым глобальным форумом, охватывающим все отрасли промышленности, Саммит объединит ведущих мировых экспертов и ключевых игроков в области промышленного производства для определения новых глобальных вызовов промышленного развития и совместной выработки подхода к их решению. На одной площадке встретятся более 1200 делегатов из 50 стран - представителей международного бизнеса, мировых правительств, науки и гражданского общества.

В рамках основной программы пройдет рад тематических конференций, панельных дискуссий и презентаций. В частности, 28 марта Глеб Никитин выступит на панельной сессии “FocusonEurope” с докладом, посвященным перспективам промышленной интеграции и развития торгово-экономических отношений в контексте устойчивого развития. В этот же день запланирована его встреча с Генеральным Секретарем Организации Объединенных Наций по промышленному развитию (ЮНИДО) господином Ли Юном, а также со статс-секретарем Министра экономического развития Республики Польша Ежи Квечински.

Параллельно с основной программой состоится «Экспо промышленного производства-2017», где будут представлены инновационные технологии стран-участниц, а также действовать бизнес-платформа «Рынок глобальных производственных цепочек».

Инициатором проведения Саммита выступает Организация Объединенных Наций по промышленному развитию (ЮНИДО) при поддержке Министерства экономики Объединенных Арабских Эмиратов и Совета по глобальной повестке дня в области промышленного производства Всемирного экономического форума.

Иран ввел санкции против 15 американских корпораций

Иран внес в "черный список" 15 американских компаний за поддержку израильских преступлений и терроризма через два дня после того, как Вашингтон ввел санкции против более десятка иностранных компаний или частных лиц за содействие Исламской Республике, сообщает Tehran Times.

В официальном заявлении МИД Ирана говорится, что эти компании прямо и / или косвенно сотрудничали с израильским режимом в совершении его диких преступлений в оккупированной Палестине, использовали свой вес в поддержку террористических актов сионистского режима или внесли свой вклад в расширение незаконных израильских поселений на палестинских территориях, что является вопиющим нарушением резолюции Совета безопасности ООН № 2334.

Таким образом, любые операции с этими компаниями и предприятиями запрещены, активы этих компаний подлежат замораживанию, и никакие визы не должны выдаваться лицам, занимающим должности в них или лицам, связанным с этими корпорациями, отмечается в заявлении.

Министерство иностранных дел Ирана также отметило, что односторонние запреты Вашингтона были наложены на Тегеран "по сфабрикованному предлогу".

В пятницу, Госдепартамент США заявил, что Вашингтон ввел санкции против иностранных компаний и частных лиц, замеченных в передаче важных технологий в Иран для развития его ракетной программы, или нарушивших экспортный контроль в отношении Ирана, Северной Кореи и Сирии.

В заявлении МИД Ирана также подчеркнута решимость Ирана развивать свою мирную ракетную мощь в соответствии с "неотъемлемым" правом нации на повышение уровня его доктрины сдерживания и обороны, перед лицом угроз.

Санкции США направлены против 11 компаний или частных лиц из Китая, Северной Кореи и Объединенных Арабских Эмиратов за передачу технологий в Иран, что по утверждению США, может укрепить программу создания баллистических ракет Ирана.

В иранский список американских компаний, попавших под иранские санкции, вошли:

- "Beni Tal security company", за сотрудничество с израильскими военными в подавлении палестинского народа;

- "United Technologies", за продажу военных вертолетов "Black Hawk" израильскому режиму, которые были использованы для бомбардировок оккупированных территорий и лагеря палестинских беженцев;

- "Raytheon", за поставку Израилю технологически развитых вооружений, которые были использованы против палестинского народа во время войны в секторе Газа;

- "ITT Corporation", за предоставление израильским военным оборудования, которое они использовали, чтобы организовывать ночные рейды в палестинских деревнях и лагерях беженцев;

- "Re/Max", за участие в незаконных сделках с недвижимостью в израильских поселениях по всей оккупированной палестинской территории;

- "Oshkosh Corporation", за поставки израильским военным частями бронированных транспортных средств, используемых для борьбы с палестинским населением;

- "Magnum Research Inc.", за сотрудничество с израильской военной промышленностью в производстве огнестрельного оружия и военной техники;

- "Kahr Arms", за предоставление запасных частей и разработку легкого вооружения, используемого израильской армией в сотрудничестве с военной промышленностью режима.

- "M7 Aerospace LP", за покупку американской дочерней компании израильских военных подрядчиков "Elbit Systems", принимающую активное участие в производстве и разработке израильских радаров и ракетных комплексов;

- "Military Armament Corporation", за предоставление услуг и оборудования, связанных с оружием, используемого израильской полицией;

- "Lewis Machine and Tool Company", за предоставление запасных частей вооружений и услуг для военной промышленности Израиля;

- "Daniel Defense", за обеспечение израильской военной промышленности запасными частями военного назначения и услугами для производства оружия;

- "Bushmaster Firearms International", за предоставление военной промышленности Израиля запасных частей военного назначения и услуг для производства оружия;

- "O.F. Mossberg & Sons", за поставки Израилю оружия, которое используется военными и полицейскими силами сионистского режима в подавлении палестинского гражданского населения;

- "H-S Precision Inc.", за предоставление израильскому режиму технологий изготовления оружия.

МИД Ирана заявил, что этот список может быть расширен и в него могут быть включены другие компании, имеющие отношения к преступлениям сионистского режима.

Стоимость экспорта минералов из Ирана достигла $ 5,4 млрд. за первые 10 месяцев прошлого года

По последним данным, опубликованным Таможенным управлением Ирана, стоимость экспорта минералов и продукции горнодобывающей промышленности страны достигла $ 5,4 млрд. за первые десять месяцев предыдущего 1395 иранского календарного года (завершился 19 января 2017 года), сообщает IRNA.

Экспорт минералов и полезных ископаемых из Ирана составил 15,3 процентов от общей стоимости экспорта страны в течение указанного промежутка времени.

Согласно отчету, экспорт стали имеет долю на уровне 40,6 процентов от общего объема экспорта минералов и полезных ископаемых. Медь и железная руда находятся на следующих местах с долями 11,2 % и 11,1 %, соответственно.

Китай впервые занял первое место по импорту иранских минералов с долей 22,9 %, в течение указанного периода, затем следуют Ирак и Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) с 13,3 % и 9,2 %, соответственно.

Иран экспортировал такой же продукции в течение первых десяти месяцев предыдущего 1394 иранского календарного года (20 марта 2015 - 20 декабря 2016 гг.) на $ 5 млрд. что было на 50 процентов больше по сравнению с тем же периодом предыдущего 1393 года.

Выступление Министра иностранных дел России С.В.Лаврова в ходе совместной пресс-конференции по итогам переговоров с Министром иностранных дел Италии А.Альфано, Москва, 27 марта 2017 года

Уважаемые дамы и господа,

Рады принимать в Москве делегацию Министерства иностранных дел Италии во главе с Министром А.Альфано. Он впервые посещает Москву в этом качестве.

Сегодня мы продолжили диалог, начатый больше месяца назад, в феврале, «на полях» министерской встречи «Группы двадцати» в Бонне. Сегодня мы подтвердили нацеленность на сохранение преемственности, отметили прагматичный, конструктивный подход итальянских коллег, которые стремятся содействовать поддержанию и даже восстановлению доверия на Европейском континенте. Мы со своей стороны полностью готовы (и подтвердили это сегодня) к продолжению полноформатного взаимодействия по всем направлениям.

Рассмотрели график предстоящих политических контактов на различных уровнях, обсудили положение дел в торгово-экономической области. К сожалению, за три года товарооборот сократился в два с половиной раза. Рассчитываем, что восстановлению положительной динамики будет способствовать деятельность Российско-Итальянского Совета по экономическому, промышленному и валютно-финансовому сотрудничеству. Важно, что сегодня же у А.Альфано состоится встреча с заместителем Председателя Правительства Российской Федерации А.В.Дворковичем. Они являются сопредседателями экономического Совета. Рассчитываем, что они проанализируют ход выполнения решений, достигнутых на его заседании в октябре прошлого года в Риме.

У нас общее понимание важной роли энергетики в обеспечении поступательного развития наших связей. Мы обменялись мнениями относительно возможности участия итальянской стороны в различных проектах создания магистральных газопроводов, реализация которых призвана содействовать упрочению энергобезопасности Европы.

Мы дали положительную оценку межпарламентским обменам. В России ждут с визитом Председателя Сената Италии П.Грассо. На повестке дня подготовка очередного заседания большой российско-итальянской межпарламентской комиссии.

У нас также единая позиция о необходимости наращивать усилия для борьбы с беспрецедентным всплеском международного терроризма. Условились уделять приоритетное внимание деятельности нашей совместной межведомственной рабочей группы по борьбе с новыми вызовами и угрозами, которая начала свою деятельность в прошлом году.

У нас есть интерес в дальнейшем развитии гуманитарного сотрудничества, содействии расширению контактов между людьми, тем более что текущий год богат двусторонними культурными проектами. На осень этого года, в частности, запланировано проведение дней Москвы в различных городах Италии.

Условились также продолжать поддерживать российско-итальянский форум «Диалог гражданских обществ» как важный механизм укрепления взаимопонимания между нашими народами.

Достаточно подробно рассмотрели международную проблематику, в том числе в контексте необходимости выработки комплексного ответа на такие угрозы и вызовы, как терроризм, нелегальная иммиграция, наркобизнес, распространение оружия массового уничтожения. Обсудили и наше взаимодействие в СБ ООН, в котором Италия сейчас участвует в качестве непостоянного члена.

По сирийскому урегулированию, как вы знаете, Россия и Италия входят в Международную группу поддержки Сирии (МГПС). В свое время Москва активно поддержала присоединение Рима к этой структуре. Рассчитываем, что можно будет задействовать возможности этой группы для поддержки тех позитивных подвижек, которые произошли после создания «астанинской площадки» и которые мы также надеемся использовать в рамках возобновившихся в Женеве межсирийских переговоров под эгидой ООН. Главное – добиться полного выполнения резолюции 2254 СБ ООН, которая четко определила задачи поддержки со стороны международного сообщества усилий самих сирийцев. Такие усилия должны осуществляться с прицелом на определение между ними судьбы своей страны без навязывания им каких-то рецептов извне.

Мы позитивно оценили усилия итальянских коллег по содействию урегулированию внутриливийского кризиса. Едины в том, что решающая роль должна так же, как и в Сирии и где бы то ни было еще, принадлежать самим ливийцам. Российские представители участвовали во всех многосторонних мероприятиях по ливийской проблематике, которые проводились под эгидой Италии. Мы готовы к активному взаимодействию по этой теме в самых разных форматах, включая двустороннюю линию.

Затронули, конечно, ситуацию на Украине. Едины в необходимости полного и безусловного выполнения минского «Комплекса мер». Подробно рассказали итальянским партнерам о тех усилиях, которые предпринимает Российская Федерация все эти годы в рамках «нормандского формата» и Контактной группы с целью обеспечения выполнения того, под чем подписался Киев, Донецк и Луганск в феврале 2015 г.

Обратили внимание на резкое обострение ситуации на Юго-Востоке Украины, связанное с рецидивами силовых методов решения проблемы Донбасса со стороны киевских властей. Привлекли внимание к неприемлемым попыткам тотальной блокады в расчете тем самым вынудить этот регион капитулировать. Вместо этого необходимо заставить киевские власти наладить, как они и обещали в рамках Минских договоренностей, прямой диалог с Донецком и Луганском.

Вопрос: Как Вы можете прокомментировать реакцию и призывы общественности Евросоюза на вчерашние события в Москве, а именно задержание манифестантов, в том числе и несовершеннолетних?

С.В.Лавров: Я исхожу из того, что в каждой стране есть законы, которые опираются, в том числе, и на универсально выработанные критерии. В данном случае, на критерии, закреплённые в Международном пакте о гражданских и политических правах, предполагающие свободу выражения мнений, свободу собраний и исключение этих свобод в тех случаях, когда речь идет о безопасности государств, моральном здоровье общества. Эти исключения там расписаны. Кто-то из великих еще до того, как этот Международный пакт был принят, сказал, что свобода есть следование законам. Законы, которые опираются на закрепленные в международном универсальном инструменте права государств ограничивать те или иные мероприятия, особенно, когда есть основания полагать, что они могут быть сопряжены с беспорядками, лежат в основе того, о чем мы сейчас с Вами разговариваем.

На счет реакции общественности, я, честно говоря, слышал только реакцию официальных лиц в ряде европейских столиц и в Вашингтоне. Когда одни и те же события вызывают разную реакцию, на ум приходят те самые пресловутые «двойные стандарты». Я не помню, чтобы кто-то очень сильно, по крайней мере, публично, переживал по поводу тех решений, которые были не так давно приняты в Германии, Нидерландах и Австрии, власти которых просто-напросто запретили проводить определенные митинги. Никто не переживал по этому поводу и ничего не сказал. Я считаю, что принятые нашими муниципальными властями решения в отношении заявок на проведение митингов в целом ряде городов России, были в рамках тех полномочий, которые эти власти имеют в соответствии с нашей Конституцией и законами. В принципе, я прекрасно помню, как в целом ряде европейских столиц и в США, когда нарушаются законы, в том числе во время проведения шествий, демонстранты собираются там, где им не разрешали, идут по несогласованным маршрутам, и как полиция обращается с такими нарушителями. В ход идут дубинки, слезоточивый газ, что угодно. Наши журналисты тоже периодически попадали в такие ситуации, как это было со съемочной группой канала «Раша Тудей» прошлой осенью в США, когда они пытались освещать беспорядки в связи с какими-то демонстрациями. Наверное, лучше всего разговаривать на эти темы, задавать вопросы, получать объяснения, но стараться руководствоваться едиными стандартами, в том числе теми, которые закреплены в Международном пакте о политических и гражданских правах.

Вопрос: Вы упомянули, что ливийский вопрос остается очень важной темой. В прошлом году Вы сказали, что не стоит ожидать, что у России есть ключ для решения всех вопросов Средиземноморья. Что изменилось за это время?

С.В.Лавров: Наверное, всем основным внешним игрокам стало понятно, что необходимо перестать делать ставку на какую-то одну внутриливийскую силу и поддержать межливийский инклюзивный диалог с участием всех влиятельных лидеров той или иной группы внутри этой страны. Мы отмечаем это с удовлетворением, потому что с самого начала ливийского кризиса выступали за то, чтобы сами ливийцы решали вопрос о судьбе своей страны. Для этого необходимо перестать поощрять Триполи, подстрекать его против Тобрука или наоборот.

Мы приветствовали последовательные усилия некоторых региональных стран, включая ОАЭ и Египет, которые стремились усадить за стол переговоров руководство Правительства национального согласия, Президентского совета в Триполи, Парламента, который работает в Тобруке и с которым солидарен командующий Ливийской национальной армией генерал Х.Хафтар. Сейчас мы чувствуем, что понимание такого всестороннего, непредвзятого подхода укрепилось у всех основных наших партнеров в регионе, Европе и США. Надеемся, что это даст результат.

Вопрос: Оправданы ли слухи, что Россия и Египет заключили соглашение о строительстве базы на египетском побережье Средиземного моря?

С.В.Лавров: Комментарии по этому поводу уже последовали от Министерства обороны. Адресую Вас к ним.

Вопрос: Ранее ряд стран, в т.ч. США, заявили, что Россия поддерживает одну из сторон ливийского конфликта, а именно генерала Х.Хафтара. Согласны ли Вы с такой точкой зрения? Насколько глубоки расхождения между Италией и ЕС с одной стороны и Россией с другой по ливийскому мирному урегулированию?

С.В.Лавров: Мне как-то даже неловко повторять все, что я сказал. Постараюсь сделать короткое резюме. Были определенные расхождения между внешними игроками в отношении того, кого поддерживать в Ливии. Россия никогда не терзалась по этому поводу. Мы всегда выступали за то, что нужно самих ливийцев, всех, кто хоть как-то влияет на ситуацию, усадить за один стол переговоров. Мы удовлетворены, что понимание этого становится сейчас более широким.

Вопрос: Американский спецназ вместе с курдскими ополченцами ведет операцию по захвату важнейших дамб и ГЭС на реке Евфрат в сирийской провинции Ракка. Несмотря на потери и неудачный штурм крупнейшей дамбы Евфрата, им удалось захватить менее важную плотину в Табке. Как Москва относится к данной совместной операции курдов и Вашингтона на севере Сирии? Как эта операция перекликается с целями, поставленными в Женеве?

С.В.Лавров: Полностью вписывается в решения Совета Безопасности ООН все, что касается повышения эффективности борьбы с террористами, прежде всего ИГИЛ, «Джабхат ан-Нусрой» и другими террористическими группировками, квалифицированными в качестве таковых Советом Безопасности ООН. Это отвечает нашим общим интересам, которые заключаются в искоренении террористической угрозы на сирийской и иракской землях, во всем регионе и в мире в целом.

Сейчас «на земле» в Сирии и в воздухе над Сирией присутствует немало участников боевых действий, в т.ч. это сами сирийцы – армия САР, сирийская оппозиция, взаимодействующее с ВС САР сирийское ополчение, курдское ополчение, которое хочет отстоять свои права в стране, где проживают курды; ВКС России, военная полиция Россия, наши специалисты, которых пригласило Правительство Сирии для того, чтобы помогать ему в борьбе с терроризмом. Есть также приглашенные Правительством САР иранские отряды, «Хезболла» и неприглашенные (и их там много): возглавляемая США коалиция ВВС, турецкие военнослужащие, спецназ США и ряда европейских стран. Все это создает достаточно пеструю картину, но мы убеждены (и достаточно давно за это выступаем), что главным критерием должна стать наша общая забота в борьбе с терроризмом.

Президент России В.В.Путин, выступая полтора года назад в сентябре 2015-го года на юбилейной сессии ГА ООН, предложил создать единый универсальный международный антитеррористический фронт. Сейчас этот принцип как никогда востребован в Сирии. Повторю, мы выступаем за то, чтобы те, кто приглашен законным Правительством Сирии, и те, кто там находится без такого приглашения, но объявил своей целью борьбу с террористами, начали координировать свои действия. Это включает и координацию с Правительством САР.

Мы пытались заниматься выработкой такого подхода при Администрации Б.Обамы вместе с Госсекретарем США Дж.Керри, привлекали военных специалистов, специалистов разведки. Мы договорились о том, как на практике отмежевать вооруженную оппозицию патриотического толка от террористических отрядов. К сожалению, ту договоренность, которая была достигнута с согласия Президента России В.В.Путина и Президента США Б.Обамы, американская сторона не смогла выполнить. Мы сейчас имеем то, что имеем.

Приходится опять возвращаться к этому принципу. Мы сейчас налаживаем такое взаимодействие уже на площадке Астаны, вместе с нашими турецкими и иранскими партнерами помогаем выработать практические подходы к отмежеванию нормальных оппозиционеров от бандитов-террористов. Все, что происходит сейчас по линии курдских ополченцев, американского спецназа, все, что происходит и связано с освобождением подступов к террористической столице Сирии, – Ракке, мы рассматриваем через эту призму. Пока координация оставляет желать лучшего. У нас есть основания полагать, что понимание исправления этой ситуации постепенно проникает в умы наших, в т.ч. и американских партнеров. Будем надеяться, что все мы будем движимы понятной приоритетной задачей борьбы с террором, а не отвоевыванием для себя неких геополитических преимуществ на сирийской земле.

Вопрос: Было сообщение о гибели нескольких сотен гражданских лиц в одном из районов Мосула якобы от ударов коалиции. США подтвердили, что нанесли удары по этому району, и пообещали провести расследование гибели мирных жителей. Как Вы считаете, будет ли его достаточно или необходимо проводить независимое расследование? Если нужно, что МИД может предпринять?

С.В.Лавров: С самого начала операции по освобождению Мосула мы внимательно следили за тем, как она идет, потому что помнили, как «наседали» на нас некоторые западные коллеги, когда проходила операция по освобождению Восточного Алеппо. Мосул – это гораздо большая агломерация, нежели Восточный Алеппо. Когда наши предчувствия стали подтверждаться и стало гибнуть все больше гражданских лиц во время этой операции, мы неоднократно, несколько раз за последний месяц, привлекали к этому внимание в СБ ООН.

Последняя трагедия произошла 17 марта, точнее, она не последняя – после нее было немало инцидентов, в результате которых гибли гражданские лица. Но 17 марта, когда бомбежки продолжались несколько часов и, по некоторым подсчетам, было убито более 200 мирных жителей, стоит особняком в силу своих масштабов. Если за несколько часов было невозможно убедиться, что удары наносились не по тем целям, то меня очень удивляют такие действия американских военных, которые все-таки обладают необходимым оборудованием.

Конечно, мы заинтересованы в том, чтобы Мосул был освобожден от террористов, но чтобы действия коалиции носили выверенный характер. Мы, между прочим, в Восточном Алеппо проявили инициативу, которая помогла спасти многие жизни. Был организован коридор для выхода всех боевиков, включая тех, которые принадлежали к террористическим группировкам. Многие воспользовались этой возможностью и уменьшили необходимость применения вооруженной силы для освобождения этой части города. Мы делали это с единственной целью – спасти жизни. Рассчитываем, что такой корректный, осторожный и ответственный подход будет проявляться и в дальнейших действиях коалиции в Мосуле.

Сегодня в СБ ООН мы запросили специальный брифинг. Не думаю, что Совет Безопасности сможет единогласно высказаться по поводу произошедшего. Тем не менее, мы зададим вопросы, озвучим свои призывы и, конечно, будем держать эту ситуацию под самым плотным контролем.

Россия. Италия > Внешэкономсвязи, политика > mid.ru, 27 марта 2017 > № 2124236 Сергей Лавров

Emaar Properties, застройщик Dubai Creek Harbor, совместного предприятия с Dubai Holding, сегодня объявил о завершении строительства свайного фундамента нового международного символа Дубая — высочайшей башни в мире The Tower.

В ближайшие дни будут представлены первые структурные элементы башни. Специально созданные команды уже находятся на месте строительства, чтобы ускорить работу по возведению башни в Dubai Creek Harbor, всего в десяти минутах от Международного аэропорта Дубая.

Emaar провел уникальные работы над фундаментом The Tower в Dubai Creek Harbor. На сваях испытывали нагрузку более 36 тыс тонн. Это максимум, который выдерживает одна свая фундамента и подтверждение ее прочности и долговечности. Для закладки фундамента башни в Dubai Creek Harbour, спроектированной испано-швейцарским архитектором Сантьяго Калатрава Вальсом, было использовано более 145 прямоугольных свай.

Благодаря идеальной комбинации сверхпрочного фундамента в The Tower будут использоваться новейшие достижения в области строительства и инженерных разработок для завершения работ по графику. Тогда башня откроет двери для всего мира, приглашая на несколько смотровых площадок, предлагающих 360-градусный вид на город и за его пределы. В The Tower предусмотрено несколько особенных элементов: The Pinnacle Room и VIP-смотровые площадки, которые воссоздают образ “Висячих садов Семирамиды”, одного из семи чудес древнего мира.

Dubai Creek Harbour площадью 6 кв. км находится у Dubai Creek, выходит на горизонт Downtown Dubai и соседствует с Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, заповедником, в котором обитают более 67 видов водных птиц, охраняемых в соответствии с Рамсарской конвенцией ЮНЕСКО. Башня также связана с торговым районом, одним из крупнейших в мире.

The Tower придаст невероятную экономическую ценность Dubai Creek Harbour, где Emaar представляет исключительные жилые проекты, в том числе Creek Gate, Harbor Gate, The Cove, Dubai Creek Residences, Creekside 18, Harbour Views и Creek Horizon. Все они встретили повышенный интерес со стороны региональных и международных инвесторов.

ZonesCorp, правительственный застройщик и оператор промышленных зон в ОАЭ, объявил об успешной распродаже первой очереди своего нового жилого проекта Razeen Labor City, направленного на размещение рабочих в Абу-Даби.

Razeen — это рабочий городок площадью 640 тыс кв. м, расположенный недалеко от Al Wathba. В нем можно разместить до 100 тыс рабочих. Каждый отдельный комплекс состоит из 18 трехэтажных общежитий, трех трехэтажных столовых зданий, трехэтажной клиники, трехэтажного административного и охранного корпуса, одноэтажного торгового центра, мечети, которая может одновременно вместить до 2 тыс человек, 16 охранных помещений и зон отдыха.

ZonesCorp сообщает, что работы в Razeen Labor City завершаются, и комплекс начнет функционировать к концу года.

“Спрос на жилье в этом сегменте рынка превышает предложение в результате стремительного роста производственного и обрабатывающего секторов, что, следовательно, представляет отличную возможность для инвесторов, особенно из-за его [комплекса] близости к Industrial City of Abu Dhabi”, — сказал Фалах Аль Ахбаби, председатель ZonesCorp.

В настоящее время ZonesCorp управляет 28 рабочими комплексами, в которых проживают более 450 тыс рабочих, трудящихся в промышленном секторе. С момента своего создания в 2004 году застройщик и оператор привлек инвестиции в размере $30 млрд от местных и международных компаний в свои экономические зоны.

Рост строительства и производства в ОАЭ привел к увеличению потребности в жилье для рабочих. Это привлекательно для инвесторов, ищущих новые высокодоходные активы. Брокеры утверждают, что доходность таких объектов может достигать 10% в отдельных случаях.

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > russianemirates.com, 27 марта 2017 > № 2119450

Дубай, ОАЭ. Президент Республики Казахстан Нурсултан Назарбаев находится с рабочим визитом в Объединенных Арабских Эмиратах. Сегодня он уже провел встречу с Его Высочеством шейхом Мухаммедом бен Рашидом Аль Мактумом, вице-президентом, премьер-министром ОАЭ и правителем Дубая. В ходе переговоров стороны обсудили текущее состояние и дальнейшее развитие сотрудничества между двумя странами. В частности, были рассмотрены вопросы взаимодействия в торгово-экономической, финансовой и инвестиционной сферах.

Глава Казахстана отметил высокие темпы развития Дубайского международного финансового центра (DIFC) и города Дубая. Нурсултан Назарбаев подчеркнул важность обмена опытом с ОАЭ в части создания и эффективного управления финансовым центром, а также необходимости установления тесных связей между DIFC и Международного финансового центра «Астана».

В свою очередь, правитель Дубая подтвердил готовность к полному взаимодействию в этом направлении. Президент Казахстана поблагодарил шейха за особый вклад в развитие и внедрение исламского финансирования. Кроме того, он рассказал о завершении подготовки к проведению международной специализированной выставки «ЭКСПО-2017» и планах последующего использования выставочных объектов для работы МФЦА. В заключение встречи Нурсултан Назарбаев пригласил премьер-министра ОАЭ на открытие выставки «ЭКСПО-2017» в Астане.

ОАЭ. Казахстан > Внешэкономсвязи, политика > russianemirates.com, 27 марта 2017 > № 2119449

Дубай занимает пятое место в топ-10 городов мира с наибольшим числом гостиничных номеров, согласно Insider Money. Номерной фонд эмирата составляет 100 тыс единиц, в то время как аналогичный показатель Лондона — 90 тыс единиц.

Дубай делит пятое место с Чикаго, Нью-Йорком, Вашингтоном и Бангкоком. По данным исследования Insider Money, Лас-Вегас возглавил список со 152 тыс номерами. За ним следуют Орландо (150 тыс номеров), Париж (140 тыс номеров) и Барселона (120 тыс) номеров.

Ожидается, что еще больше отелей появятся на рынке Дубая до 2020 года, так как власти ОАЭ активно готовятся к Expo-2020, Всемирной выставке, которая будет проходить в эмирате с октября 2020 года по апрель 2021 года. В ней примут участие более 180 стран и, как прогнозируется, около 25 млн человек.

В своем январском отчете MENA Hotel Benchmark Survey за январь 2017 года, опубликованном в марте, консалтинговая компания EY сообщила, что средняя заполняемость отелей в Дубае превысила 85%. Это самый высокий показатель на Ближнем Востоке и в Северной Африке. Доходность одного номера достигла $246, что в три раза превосходит средний показатель в других городах региона.

ОАЭ. Весь мир > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > russianemirates.com, 27 марта 2017 > № 2119448

Случайные проверки пройдут в нескольких районах Дубая, включая Palm Jumeirah, Jumeirah Lakes Towers, International City и Discovery Gardens, сообщает отдел планирования и развития Trakhees. Они направлены на борьбу с переполненностью жилья в эмирате.

В уведомлении, направленном владельцам квартир, Trahhees назвал переполненность жилых помещений “серьезным нарушением” правил и положений сообществ в специальных зонах.

Отдел напомнил, что разрешенный максимальный уровень заполняемости для квартир и вилл составляет один человек на 200 квадратных футов (18,5 кв. м), однако лимит для каждого объекта зависит от его размера. Согласно инструкциям Trakhees, максимальная вместимость для студий составляет от двух до трех человек, для двух-комнатных квартир — от четырех до пяти человек, а для трех-комнатных — от шести до семи человек.

“Инспекторы будут проводить регулярные и выборочные проверки для обеспечения и контроля соответствия нормативных актов в объектах сообществ”, — говорится в сообщении.

В качестве наказания за нарушения будут применяться денежные штрафы. Если в течение установленного периода времени предписания не будут исполнены, обслуживание жилой единицы может быть приостановлено. Штраф налагается немедленно в случае повторного нарушения или в том случае, если квартира оказалось переполненной более чем вдвое от допустимого числа жильцов или, если второе нарушение поступило от объекта Nakheel.

Хотя никаких подробных сведений о штрафах не сообщалось, информированные источники утверждают, что их сумма может варьироваться в диапазоне от $272 до $13,6 тыс.

В августе 2016 года муниципалитет Дубая и Главное управление уголовного розыска полиции Дубая заявили, что их совместными усилиями в эмирате проведено 80 рейдов на предмет установления переполненного жилья в период с марта по июль 2016 года.

Переполненность квартир отрицательно влияет на окружающую среду, общественное здоровье и безопасность, приводит к распространению инфекционных заболеваний, избыточной нагрузке на инфраструктуру и нехватке парковочных мест, говорится в сообщении муниципалитета.

Жители могут подавать жалобы в Trakhees и в муниципалитет Дубая.

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Миграция, виза, туризм > russianemirates.com, 27 марта 2017 > № 2119447

Правительство ОАЭ в этом году повысит расходы, прежде всего в областях инфраструктуры и строительства, сообщило государственное информационное агентство Wam со ссылкой на отчет экспертов в сфере недвижимости.

На фоне продолжающейся подготовки к Expo-2020 в Дубае будут увеличены инвестиции в недвижимость и туризм. Ожидается, что это еще сильнее укрепит экономику страны, особенно после того, как мировые цены на нефть восстановили некоторые потери, понесенные в течение прошлого года, согласно Knight Frank.

Компания ожидает позитивного вектора развития ОАЭ в 2017 году.

“Экономика Дубая будет оставаться наименее уязвимой для будущих экономических кризисов благодаря текущим инвестициям в наращивание потенциала в преддверии Expo 2020 Dubai”, — говорится в заявлении.

Некоторые из числа крупных инвестиций, осуществленных правительством ОАЭ в прошлом году, касаются строительства Khalifa Industrial Zone Abu Dhabi (Kizad), Dubai Industrial City, Dubai South и расширения Dubai Airport Freezone Authority (Dafza), а также формирования Industrial Oasis в Al Saja правительством эмирата Шарджа.

Расходы столь большого размаха отражают амбициозные планы по диверсификации экономики страны в рамках стратегии по установлению инновационной экономики, основанной на знаниях, в целях содействия усилиям по продвижению страны в качестве международного, устойчивого бизнес-центра, говорится в отчете Knight Frank.

Ожидается, что население Дубая в 2017 году возрастет до 3,1 млн человек, что означает увеличение спроса на сектор недвижимости, добавляют аналитики.

Дубай будет бороться с переполненными квартирами

Теперь в некоторых жилых комплексах эмирата будут проводиться регулярные проверки по выявлению апартаментов, где проживает слишком много съемщиков.

Инспекция будет проходить а таких жилых районах, как Palm Jumeirah, Jumeirah Lakes Towers, International City и Discovery Gardens. Эксперты определяют перенаселенность как «серьезное нарушение» правил проживания в жилых комплексах. На каждого человека должно приходиться не менее 18 кв.м жилой площади. Тем не менее, для каждой квартиры будет установлен свой лимит в зависимости от ее размера, пишет Arabian Business.

Нарушителей будут наказывать денежными штрафами. Так, в студии должно проживать не более двух-трех человек, в квартире с одной спальней – не более четырех-пяти, а в квартире с двумя спальнями – не более шести-семи.

Величина штрафа пока неизвестна, но осведомленные источники утверждают, что он может составить от $272 до $13 624.

Муниципальные власти утверждают, что переполненность апартаментов оказывает негативное влияние на окружающую среду, здоровье и безопасность местных жителей, ведет к распространению инфекционных заболеваний и дефициту парковочных мест.

Рейды по выявлению перенаселенных квартир актуальны, тем боеле что 70% местных жителей в ОАЭ предпочитают арендовать недвижимость, а не приобретать ее в собственность.