Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Супер-популярный индийский актер Шах Рукх Кхан задействован в новой рекламной кампании Департамента туризма и коммерческого маркетинга Дубая, направленной на привлечение новых посетителей в эмират.

Дубай привлек к рекламе туристических возможностей эмирата супер-звезду Болливуда

Супер-звезда Болливуда Шах Рукх Кхан снимется в серии короткометражных фильмов, в которых Дубай будет представлен его вторым домом, в рамках новой рекламной кампании Департамента туризма и коммерческого маркетинга (DTCM) эмирата.

В роликах индийский актер будет разгадывать тайны Дубая и предложит тысячам своих поклонников по всему миру возможность увидеть город глазами мега-звезды.

В заявлении DTCM говорится, что Шах Рукх Кхан является идеальным амбассадором эмирата, ведь он часто называет Дубай своим вторым домом.

“Дубай является моим вторым домом [...] Нахожусь ли я здесь на отдыхе с семьей и друзьями или в одной из своих многочисленных деловых поездок, на съемках, это город, который я действительно отношу к числу самых живых, страстных и энергичных”, — заявляет Кхан, — “И я не могу дождаться того, чтобы мои поклонники и единомышленники со всего мира открыли для себя город, который я люблю.”

Короткометражные фильмы будут опубликованы в декабре. Сообщается, что они начнут кампанию длиной в год, состоящую из нескольких проектов, которые будут созданы DTCM в сотрудничестве с Болливудом. Эта инициатива подчеркивает важность Индии как одного из стратегических источников въездного туризма в эмират. В начале 2016 года Департамент рассказал, что в 2015 году 14,2 млн посетителей из Индии останавливались на ночь в Дубае. Таким образом, страна стала крупнейшим рынком для Дубая.

Иссам Казим, генеральный директор Корпорации по развитию туризма и коммерческого маркетинга (DCTCM), сказал: “Мы очень рады сотрудничать с Шах Рукх Кханом в этом специальном проекте, который выдвигает на первый план различные предложения Дубая, направленные на путешественников различных типов.”

Названы лучшие небоскребы мира

Лидером рейтинга 2016 года стала китайская башня Shanghai Tower. А второе место досталось зданию в Москве.

Рейтинг лучших небоскребов мира составила компания Emporis, которая занимается анализом данных высотной недвижимости. Первое место в нем заняла башня Shanghai Tower в Китае. Офисное здание высотой 632 метра было построено по проекту архитектурного бюро Gensler.

Шанхайская башня занимает второе место в мире по высоте после 828-метрового «Бурдж-Халифа» в Дубае. Более того, она является абсолютным лидером по этому показателю в Китае. Для лучшей энергоэффективности небоскреб сконструировали по принципу термоса – с наружным «слоем» из двойного стеклянного фасада. Форма цилиндрической спирали делает башню более устойчивой при сильном ветре. Интересно, что лифт в этом здании является самым быстрым в мире, его скорость составляет 20,5 м/с.

Состязание Emporis Skyscraper Award существует с 2000 года, в этот раз на премию номинировали сооружения, построенные в 2015 году, высотой от 100 метров. При выборе учитывались архитектурное мастерство и функциональность.

ТОП-10 лучших небоскребов мира:

1. Shanghai Tower, Шанхай

2. «Эволюция», Москва

3. Il Dritto, Милан

4. Jiangxi Greenland Zifeng Tower, Наньчан

5. Abode318, Мельбурн

6. Icon Bay, Майами

7. D1 Tower, Дубай

8. 432 Park Avenue, Нью-Йорк

9. Citygate Tower, Вена

10. ÏCE II, Торонто

Халаф Аль Хабтур, миллиардер и бизнесмен из Объединенных Арабских Эмиратов, считает, что монархиям Персидского залива будет весьма комфортно работать с Дональдом Трампом, избранным президентом США.

Миллиардер из ОАЭ считает, что с Трампом можно работать

Халаф Ахмад Аль Хабтур, председатель эмиратского холдинга Al Habtoor Group, бизнесмен и миллиардер, заявил, что представители монархий Персидского залива смогут “весьма успешно” сработаться с Дональдом Трампом в качестве президента США.

Важным аргументом для Аль Хабтура является тот факт, что американский народ проголосовал за Трампа, а, значит, “он — лучший кандидат”.

По мнению бизнесмена, оскорбительные высказывания Трампа во время президентской кампании, в том числе относительно запрета на въезд мусульман на территорию США, — это “пустые слова”, политика и не более того.

“Его комментарии были озвучены исключительно для выборов”, — сказал Аль Хабутр в интервью с Arabian Business, добавив, что, к сожалению, большинство американцев не так много путешествуют за пределами страны, и поэтому их было так легко убедить в позиции Трампа.

Как застройщик, ответственный за возведение многочисленных отелей и жилых комплексов в Дубае, Аль Хабтур ожидает, что новый президент США теперь начнет смягчать свою риторику и стремиться к созданию более тесных отношений со странами Персидского залива.

“У него нет другого выбора, кроме как создать очень хорошие отношения [с нами]”, — заявил бизнесмен, — “Я не думаю, что Трамп идиот; он умный человек и знает, как улаживать дела. [Он] должен возобновить длительные отношения Америки со странами Персидского залива, [...] потому что это очень важно. У каждого человека в мире, в США, и у нас здесь, […], есть свои собственные интересы. Я не обвиняю США, у них свои приоритеты, у нас — другие. Я думаю, что мы можем весьма успешно сработаться при условии, что [Трамп] откроет новую, чистую, белую страницу, чтобы создать для нас прозрачные отношения.”

Аль Хабтур также сказал, что лидеры стран Персидского залива со своей стороны будут готовы предложить “чистый лист” Трампу при должном подходе. Он дал понять, что “всякий, кто смотрит сверху вниз”, не будет тепло встречен.

“Дональд Трамп — не легкий человек. Он должен общаться должным образом и не диктовать, потому что так он никогда не будет принят”, — считает миллиардер.

Ранее Аль Хабтур называл республиканцев “самыми большими врагами ислама”, а Трампа “непредсказуемым человеком”. Он заявлял, что американо-арабские отношения будут неизбежно ухудшаться в случае его избрания. Но, когда предпринимателя из ОАЭ спросили 9 ноября о перспективах взаимодействия с Трампом, Аль Хабтур ответил: “Если есть возможность поддерживать с кем-либо мирные отношения, мы ее рассмотрим.”

Другие предприятия, базирующиеся в странах Персидского залива, разорвали свои связи с Трампом в ходе кампании. Тем не менее, Damac Properties, которая строит поля для гольфа под брендом Trump International, не меняла курса.

Земельный департамент Дубая запустил приложение, в котором все агенты по недвижимости в эмирате ранжируются на основе их добросовестности и опыта работы.

В Дубае создан рейтинг добросовестных риэлторов

Земельный департамент Дубая (DLD) ввел рейтинговую систему для брокеров в сфере недвижимости, которая направлена на поощрение конкуренции и повышение прозрачности рынка. Эта мера устанавливает новый уровень профессионализма в индустрии. Она получила в основном положительный отклик со стороны участников рынка.

Для пользователей система доступна посредством приложения Dubai Brokers, которое можно скачать в App Store и Play Store.

Рейтинг отдельного брокера рассчитывается следующим образом: 40% общего показателя отводится под исполнение компанией правил и законов в сфере недвижимости, 30% формируют уже проведенные сделки купли-продажи, продолжительность работы на рынке составляет 15%, структура компании — 10%, инициативы в сфере эмиратизации и социальной ответственности — еще 5%.

Некоторые участники рынка полагают, что акцент на число проведенных сделок не демонстрирует целостную картину.

“Количество сделок отражает лишь продажи, заключенные на вторичном рынке, а продажи на стадии строительства не учитываются”, — говорит Марио Вольпи, директор по продажам в Kensington Exclusive Properties.

На основании окончательной оценки компании группируются по четырем категориям: общая (0- 70%), бронзовая (71-78%), серебряная (81-80%) и золотая (91-100%). По мнению Марио Вольпи, игнорирование продаж на стадии строительства не позволяет многим компаниям покинуть общую категорию. Возможно, именно поэтому ни один из брокеров на данный момент не попал в золотую категорию. В основном участники системы остаются в общей и бронзовой категориях. Серебро от DLD получили всего несколько агентств.

Ричард Пол, директор по оценке жилой недвижимости в Cluttons, считает, что размер сделки лишь частично отражает, насколько хорошо работает то или иное агентство,

“Например, агентам, специализирующимся на аренде, может повезти в единовременной продаже целого здания в какой-то момент, и, следовательно, они получат более высокий рейтинг”, — говорит он.

Несоблюдение отраслевых правил повлечет за собой для компаний предупреждения и снижение рейтинга на 5%. Снижением на 15% обернется для агентств более двух предупреждений. Выявленные нарушения в сделках будут стоить агентствам сразу 25%, если они были совершены, по крайней мере, три раза, и по 15% за первые два инцидента.

С 7 по 9 ноября 2016 года при поддержке Торгпредства России в Великобритании в Лондоне прошла бизнес-миссия российских туристических компаний, в рамках участия в крупнейшей в Европе международной выставке World Travel Market (WTM).

В выставке «World Travel Market» ежегодно принимает участие широкий круг представителей туристической индустрии: компании и агентства, авиаперевозчики, отели, спортивные и SPA-центры, организаторы морских и речных круизов, менеджеры по организации туристических мероприятий, инвесторы, представители государственных структур, национальных заповедников.

Ключевой дискуссионной панелью 37-й по счету WTM стал круглый стол с участием руководителей Всемирной туристской организации (United Nations World Tourism Organization (UNWTO), а также представителей туристических государственных ведомств Турции, Туниса, США, Канады, Японии, Египта и Мальты.

Участники конференции обсудили вопросы безопасности в области туризма в условиях различных внутренних и глобальных рисков, зависимость экономики от туристической отрасли, а также взаимодействие силовых структур, государства и туриндустрии.

Традиционными темами для обсуждения на многочисленных конференциях и семинарах WTM являются: влияние современных технологий на развитие туризма, социальная ответственность в туризме и других.

Россия традиционно принимает участие в данном мероприятии. В рамках выставки состоялось открытие Национального офиса по туризму в Великобритании Visit Russia. Национальный стенд России также носит название Visit Russia. В этом году на стенде свои услуги представляло более 20 ведущих российских туроператоров.

Открытие российского стенда состоялось при участии посла России в Великобритании Александра Яковенко, куратора проекта Сергея Корнеева, Торгпредства России в Великобритании и представителей ведущих туроператоров обеих стран.

Заместитель главы Ростуризма Сергей Корнеев подчеркнул, что в России надеются на серьезный синергетический эффект от этого для индустрии путешествий. «Британцы, как и немцы, одни из самых путешествующих туристов Европы», - отметил он. В настоящее время отдыхающие из Соединенного Королевства активно ищут новые направления для поездок и Россия может предложить им множество маршрутов и туристических проектов, подчеркнул Сергей Корнеев.

Важным событием в рамках выставки стало открытие в Лондоне национального офиса по туризму «Visit Russia», который будет предоставлять информацию британцам о туристических возможностях в России.

Задачей офиса является презентация как хорошо знакомых туристических направлений таких как Москва, Санкт-Петербург, «Золотое кольцо», так и неизвестных ранее, альтернативных видов туризма, например, медицинский, охотничий, спортивный. В офисе предлагаются туры для любой категории туристов, в любое время года.

Руководитель лондонского офиса Visit Russia Михаил Игнатьев отметил, что по данным Британской ассоциации туроператоров (ABTA), подданные Соединенного Королевства тратят на поездки за границу в общей сложности 31,2 миллиарда фунтов стерлингов в год. С учетом соотношения курса рубля и фунта Россия становится все более привлекательным местом для туристов из этой страны. По информации Ростуризма, представительства Visit Russia уже действуют в Пекине, Хельсинки, Дубае, Риме, Тегеране, Ханое, Мадриде и Кувейте.

В Абу-Даби будет создано “единое окно” для выдачи разрешений на строительство, что в конечном итоге ускорит эту процедуру и сократит срок между составлением проекта и началом продаж застройщиком.

В Абу-Даби ускоряется процедура выдачи разрешений на строительство

Застройщики в Абу-Даби с теплом приняли новость о том, что Исполнительный совет эмирата планирует создать “единое окно” для получения разрешений на строительство. Эта инициатива призвана ускорить процесс планирования в Абу-Даби.

На данный момент рассмотрение каждого документа муниципальным образованием может занять до 30 дней, в то время как одобрение требуется получить от восьми или девяти других городских инстанций.

В соответствии с новым законом о недвижимости, опубликованном в конце прошлого года, застройщикам необходимо иметь действительное разрешение на строительство, прежде чем они могут начать продажи объектов.

“Несмотря на то, что мы до сих пор не уверены в деталях, новое “единое окно” выглядит чрезвычайно полезным”, — сказал Самех Мухтади, генеральный директор Bloom Holding.

“Мы надеемся, что в рамках новой системы все должностные лица, чье согласие необходимо для получения разрешения на строительство, будут находиться под одной крышей. Это действительно ускорило бы процесс. Кроме того, мы надеемся, что это обеспечит намного больший уровень прозрачности, так, чтобы мы могли выяснить, существует ли какая-то проблема и как ее быстрее исправить”, — добавил он.

Дубайский девелопер Emaar возглавил список застройщиков высочайших башен в мире.

Три компании из Дубая вошли в топ-5 застройщиков высочайших зданий в мире

Три компании из Дубая названы в числе пяти ведущих застройщиков небоскребов, в соответствии с исследованием Совета по высотным зданиям и городской среде. Emaar Properties возглавил этот список, в то время как Emirates и Tameer Holding оказались на пятом месте. Первое место с Emaar делит китайская Greenland Group.

Emaar обязан своим местом в рейтинге 828-метровым небоскребом Бурдж-Халифа, являющимся на данный момент самой высокой башней в мире. Застройщик также приступил к работе над 928-метровой The Tower в Dubai Creek Harbour, которая должна быть завершена в 2020 году.

Компания Emirates известна возведением 355-метрового JW Marriott Marquis Dubai Hotel, высочайших гостиничных башен в мире, а Tameer построила 414-метровый Princess Tower, самое высокое жилое здание в мире.

С 15-ю самыми высокими башнями в черте города Дубай опережает Нью-Йорк, Шэньчжэнь и Гонконг. В январе этого года, по информации Совета, Дубай продолжал доминировать в мире с небоскребами выше 300 метров, которых в мире насчитывается всего 100.

Еще три компании — Meydan, Dubai Multi Commodities Centre и RP Global — уже объявили о планах по созданию высотных жилых и коммерческих башен.

Департамент туризма и коммерческого маркетинга Дубая прогнозирует появление 34 тыс новых гостиничных номеров в эмирате в течение следующих двух лет.

Гостиничный рынок Дубая расширится на 30% к 2018 году

После того как Дубай в августе пересек важную веху в 100 тыс гостиничных номеров с открытием Westin Dubai Al Habtoor City, Департамент туризма и коммерческого маркетинга (DTCM) эмирата ставит новые амбициозные цели. Согласно прогнозам DTCM, гостиничный сектор расширится на 30% с появлением 34 тыс новых номеров к 2018 году. Ранее Департамент высказывал предположение о росте на 12% в период между 2015 и 2018 годами.

“Для гостиничного сектора высокий спрос со стороны международных путешественников и, как следствие, рост объемов туристического потока является краеугольным камнем поддержания постоянных инвестиций в увеличение фонда, который на наших глазах пересек исторический порог в 100 тыс номеров”, — заявил Хелал Аль Мерри, генеральный директор DTCM.

Число проведенных ночей в гостиничных номерах и апартаментах достигло 35,9 млн, что свидетельствует о ежегодных темпах роста на уровне 10,8% с конца 2015 до конца 2018 года.

Заполняемость номеров, по прогнозам, достигнет 77% процентов, а продолжительность пребывания увеличится до четырех дней к 2018 году.

В соответствии с последним отчетом GCC Hospitality & Leisure-Recreation, Дубай увеличит гостиничный фонд до 164 тыс комнат к моменту проведения Expo-2020.

Более 200 проектов в сфере гостеприимства и досуга стоимостью более $100 млн каждый в настоящее время реализуются в ОАЭ. Вместе они оцениваются в $83,8 млрд. К ним в частности относятся Firdous Sobha в эмирате Умм-Аль-Кувейн ($6,8 млрд), Dubai Eiffel Tower ($1,5 млрд), Royal Atlantis Resort в Дубае ($1,8 млрд).

ОАЭ > Миграция, виза, туризм. Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 11 ноября 2016 > № 1980447

Муниципалитет Дубая собирается использовать беспилотные летательные аппараты для поиска мусора на пляжах эмирата с целью оперативного устранения загрязнений.

В Дубае будут использовать дроны для уборки пляжей

Муниципалитет Дубая планирует использовать дроны для поддержания чистоты пляжей эмирата. Согласно официальному заявлению, беспилотные летательные аппараты будут проводить мониторинг и находить участки с мусором для оперативного устранения загрязнений.

Абдулмаджид Сайфайе, директор департамента управления отходами, добавил, что на всех общественных пляжах в Дубае сканирование будет проводиться посредством черно-белых кадров, чтобы предоставить некоторое подобие конфиденциальности для пляжников.

“Гораздо более эффективно использовать беспилотники с камерами, а не отправлять несколько транспортных средств и живую силу в поисках отходов в необычных местах”, — добавил он.

Муниципалитету удалось сократить количество отходов, вывозимых на свалки, с 11,5 тыс тонн в сутки в 2010 году до 7,5 тыс тонн в этом году. Абдулмаджид прогнозирует снижение показателя еще на 20% с помощью “умных” технологий.

Муниципалитет также готовит к запуску Smart Gate, систему отслеживания транспортных средств, а также 13 новых станций переработки отходов к концу этого года.

В Дубае снижаются арендные ставки на жилье

Аренда апартаментов и вилл в эмирате в третьем квартале текущего года подешевела на 1-2% годовых.

После стабильного второго квартала 2016-го, в третьем зафиксировано общее снижение цен на арендное жилье, пишет Arabian Business.

В среднем спад колебался в диапазоне от 1% до 2%. А самое значительное падение было отмечено в сегменте апартаментов с двумя спальнями в Даунтаун Дубай, Джумейра Лейк Тауэрс и в Гринс. Специализированный портал Bayut.com сообщает, что средняя годовая стоимость аренды апартаментов в Дубае составила €31 000.

Аренда апартаментов с тремя спальнями в районе Дубайский международный финансовый центр, Даунтаун Дубай и в Дубай Марина осталась неизменной. В сегменте вилл значительнее всего упали ставки на дома с четырьмя спальнями, которые составили около €61 000 в год. В Палм, Джумейра Вилладж Триангл и в комплексе Спрингс цены остались неизменны.

Первый на территории ОАЭ скальный парк открывается в ноябре.

В ОАЭ открывается первая виа феррата

Дубай, ОАЭ. Первая на территории Арабских Эмиратов виа феррата – оборудованный скальный участок для альпинистов с навесными мостами, лестницами и страховочными тросами – открывается в ноябре на самой высокой горе страны – Джебель Джаз в эмирате Рас-Аль-Хейма. Данный экстремальный аттракцион также станет первым на всем Аравийском полуострове.

Протяженность трассы составляет 470 метров. Кроме того, на территории оборудованы три канатные дороги, самая длинная из которых протягивается на 300 метров.

По территории парка проложено три маршрута. Стандартный курс для новичков и любителей называется «Прогулка над пропастью» (Ledge Walk). Его проходят группой от 8 человек за 4 часа. Средний по сложности курс находится выше и занимает 3,5 часа. Самый технически сложный маршрут подойдет профессионалам и займет 1,5 часа.

В парк допускаются только посетители старше 12 лет и весом от 40 до 98 кг. До парка будут курсировать бесплатные автобусы – в 08.00 и 13.00. Официальное открытие запланировано на 18 ноября.

ОАЭ > Миграция, виза, туризм > russianemirates.com, 10 ноября 2016 > № 1980469

Новое мобильное приложение DVCP помогает пассажирам авиакомпании Emirates Airline оформить визу в ОАЭ онлайн.

Новое мобильное приложение помогает оформить визу в ОАЭ онлайн

Дубай, ОАЭ. Новое мобильное приложение DVCP (Dubai Visa Processing Centre) помогает пассажирам авиакомпании Emirates Airline подать документы на электронную туристическую визу в Объединенные Арабские Эмираты в режиме онлайн.

Подать документы на визу длительностью 96 часов, 30 или 90 дней необходимо не позднее, чем за четверо суток до рейса в Дубай. Однако если поездка срочная, можно воспользоваться экспресс-сервисом и оформить визу за двое суток. Оплатить услугу можно прямо в приложении, которое уже доступно для устройств iPhone и Android.

Среди других полезных функций приложения – возможность отслеживать процесс оформления визы, а также найти ближайший визовый центр в городе проживания тем, кто предпочитает оформлять документы в режиме оффлайн.

Авиаперевозчик Emirates из Объединенных Арабских Эмиратов отказался от последних самолетов Airbus A330 и A340 в своем парке, став таким образом первой авиакомпанией в мире, оперирующей лишь Airbus A380 и Boeing 777 на пассажирских рейсах.

Авиакомпания Emirates из ОАЭ полностью переходит на самолеты Airbus A380 и Boeing 777

В соответствии со стратегией предоставления пассажирам исключительно превосходного опыта и улучшения экологических показателей авиакомпания Emirates Airlines из ОАЭ “отправила в отставку” последние самолеты Airbus A330 и A340, став первым и единственным авиаперевозчиком в мире, управляющим парком, который состоит лишь из Airbus A380 и Boeing 777 на пассажирских рейсах.

Ранее Emirates “отправила на пенсию” A6-ЕАК. Самолет был последним из 29-и Airbus A330. Он присоединился к парку Emirates в 2002 году и налетал за срок своей службы в 14,5 лет свыше 60 тыс часов или 45 млн км, что можно сравнить с 60-ю полетами до Луны и обратно.

С января 2015 года Emirates отказалась от 18-и воздушных судов A330 и A340 со средним возрастом в 16,5 лет. Он значительно отличается от стандарта, общепринятого в отрасли. Emirates планирует в дальнейшем поэтапно отказаться от порядка 25 самолетов в течение 2017 и 2018 годов, чтобы гарантировать эффективность своего парка и высокий уровень комфорта и безопасности пассажиров.

Благодаря своей политике в отношении смены судов Emirates обладает одним из самых молодых парков среди других компаний со средним возрастом самолетов в 5,2 года.

В течение 2016 года Emirates приняла на службу 20 новых Airbus А380 и 16 Boeing 777, в том числе Boeing 777-300ER с обновленным бизнес-классом и уменьшенным расходом топлива.

ОАЭ > Транспорт > russianemirates.com, 10 ноября 2016 > № 1980461

Характерное для лета затишье обернулось снижением объемов сделок с недвижимостью в Дубае на 24% в 3-м квартале. Сюрпризом стало падение арендных ставок в эмирате всего на 1%.

Арендные ставки в Дубае снизились всего на 1% в третьем квартале

Традиционное летнее затишье и курортный сезон привели к снижению объемов сделок с жилой недвижимостью в Дубае в третьем квартале 2016 года, по данным агентства недвижимости Chestertons, на 24%. Из общей стоимости транзакций на сумму 3,45 млрд дирхамов ($939,3 млн) район Dubai Marina занял большую долю с объемом сделок на уровне 654 млн дирхамов ($178 млн).

Цены на виллы и квартиры снизились приблизительно на 1% в 3-м квартале. Наибольшее падение зарегистрировано в Business Bay, Discovery Gardens, International City и The Views, в то время как цены в Motor City, Jumeirah Lakes Towers (JLT) и Remraam остались без изменений.

Неожиданным стало минимальное снижение арендных ставок в Дубае — всего лишь на 1% как в случае с квартирами, так и с виллами. Средняя годовая стоимость аренды двух-комнатных апартаментов в Remraam снизилась до 57 тыс дирхамов ($15,5 тыс). Зарегистрировано и падение на 2% в таких районах, как Downtown Dubai, JLT и The Greens.

Arabian Ranches продемонстрировал наибольшее падение в сегменте вилл, а цены в Palm, Jumeirah Village Triangle и The Springs остались неизменными в ежеквартальном выражении.

С точки зрения доходности доступные сообщества, такие как International City и Discovery Gardens, лидируют на рынке с показателями в 9% и 10%, соответственно. Апартаментный сегмент рынка в среднем готов предложить доходность на уровне между 6-ю% и 8-ю%. Для вилл сохраняется значение 4% - 6%. При этом Palm Jumeirah и Jumeirah Islands остаются аутсайдерами с этой точки зрения со скромным показателем в 3%.

Правительство Абу-Даби одобрило выделение $22,5 млн на подготовительные работы для одного из крупнейших жилых массивов в столице ОАЭ.

В Абу-Даби одобрено финансирование одного из крупнейших жилых массивов в столице

Правительство Абу-Даби одобрило финансирование в размере 83 млн дирхамов ($22,5 млн) подготовительных работ в жилом сообществе Zone One, Wathaba. Информационное агентство WAM называет его одним из крупнейших жилых массивов в эмирате.

Проект займет территорию площадью 42 млн кв. м к северу от Wathaba. В его рамках будут построены 18290 жилых единиц, 117 коммерческих зданий и 279 объектов обслуживания.

Финансирование выделено в соответствии со стратегией создания городских районов, которые отвечают общественным потребностям и обеспечивают высокое качество жизни.

Также выделены средства в размере 75 млн дирхамов ($20,4 млн) на проведение грунтовых и подготовительных работ для Zone Two.

Среди других одобренных проектов перечисляются восстановительные работы и замена канализационных линий на островной части Абу-Даби стоимостью 89 млн дирхамов ($24,2 млн), создание канализационного трубопровода и Zone 3 с вложениями, превышающими 84 млн дирхамов ($22,8 млн).

Объединенные Арабские Эмираты разработали проект развития курорта Хатта в Дубае стоимостью 1,3 млрд дирхамов, предусматривающий его превращение в первоклассное туристическое направление.

ОАЭ вкладывают в развитие курорта Хатта в Дубае $354 млн

В ОАЭ разработана программа развития курорта Хатта в Дубае, которая оценивается в 1,3 млрд дирхамов ($354 млн), которая призвана повысить социальную и экономическую привлекательность этого района в качестве направления для экологического туризма мирового уровня.

Программа запущена вице-президентом и премьер-министром ОАЭ и правителем Дубая шейхом Мухаммедом бин Рашид аль-Мактумом. План предусматривает достижение амбициозных целей в различных секторах, в том числе экономическом, социальном и культурном.

Сформированный совет будет контролировать реализацию этого плана и координировать коммуникации между различными государственными органами.

В районе Дубая Sustainable City, известном широким использованием “зеленых” технологий, была открыта первая эко-мечеть.

В Дубае открыли первую эко-мечеть

Застройщик Diamond Developers, ответственный за строительство самого “зеленого” района в Дубае Sustainable City, объявил об официальном открытии первой эко-мечети.

Она занимает общую площадь в 10 тыс кв. футов и вмещает в себя 700 человек. В устройстве мечети реализованы инновационные технологии с целью минимизации негативного воздействия на окружающую среду, в соответствии с “Зеленой” стратегией Дубая, говорится в заявлении компании. Сообщается, что снижение потребления энергии в здании составляет 90%. Парковочная зона мечети оборудована солнечными батареями.

Sustainable City площадью 460 тыс кв. м расположен в Dubailand на Al Qudra Road. Жилой район выстроен на трех основных принципах устойчивости: экологической, экономической и социальной. Автономный, роскошный жилой массив не оказывает почти никакого негативного влияния на окружающую среду, что делает район уникальным в своем роде на основе энергоэффективного жилья. Sustainable City включает в себя важнейшие объекты здравоохранения и эко-достопримечательности.

ОАЭ > Недвижимость, строительство. Экология > russianemirates.com, 10 ноября 2016 > № 1980456

9 ноября 2016 года в ходе 6-го заседания Межправительственной Российско-Эмиратской комиссии по торговому, экономическому и техническому сотрудничеству (Москва, 7-9 ноября 2016 года) в присутствии Министра промышленности и торговли Д.В.Мантурова и Министра иностранных дел и международного сотрудничества ОАЭ А. Аль Нахайяна был подписан Меморандум о взаимопонимании между Федеральной службой по финансовому мониторингу (Российская Федерация) и Подразделением по борьбе с отмыванием денег и подозрительным операциям (ОАЭ) о взаимодействии в сфере противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма.

Меморандум расширяет правовую базу информационного обмена в профильной сфере, а также способствует активизации двустороннего сотрудничества.

О переговорах Россельхознадзора с Министерством климатических изменений и окружающей среды ОАЭ и Управлением по стандартизации и метрологии ОАЭ.

В рамках заседания Межправительственной Российской-Эмиратской комиссии по торговому, экономическому и техническому сотрудничеству проведенного в Москве с 7 по 9 ноября 2016 года состоялись переговоры Россельхознадзора с Министерством климатических изменений и окружающей среды ОАЭ (МОССАЕ) (Министерство было преобразовано из Министерства окружающей среды и водных ресурсов ОАЭ в сентябре 2016 года) и Управлением по стандартизации и метрологии ОАЭ (ЕSМА).

Стороны обсудили актуальные вопросы взаимодействия компетентных органов стран и выразили намерение всемерно способствовать увеличению объемов взаимной торговли продукцией животного и растительного происхождения.

В рамках консультаций была достигнута договоренность о продолжении работы по расширению списка эмиратских предприятий, имеющих право экспорта продукции животного происхождения в Россию, в частности, водного промысла.

Российская сторона подробно описала процедуру, которую необходимо пройти для начала экспорта верблюжьего молока в Россию, а также сообщила о том, что продукция растительного происхождения может поставляться со всех компаний ОАЭ в сопровождении фитосанитарного сертификата.

Стороны договорились оказывать взаимное содействие увеличению списка российских компаний, имеющих право экспорта животноводческой продукции в ОАЭ. Эмиратская сторона сообщила, что сырая мясная продукция может поставляться в ОАЭ только с предприятий проинспектированных специалистами МОССАЕ, и в этой связи была достигнута договорённость, что все российские предприятия желающие поставлять сырую мясную продукцию в ОАЭ и подавшие заявки на проведения обследования в МОССАЕ зарегистрировавшись на сайте службы http://www.moccae.gov.ae , и оплативших госпошлину, будут проинспектированы специалиста МОССАЕ до конца 2016 года. (В настоящее время только одно российское предприятие направило заявку в МОССАЕ). Также Министерство климатических изменений и окружающей среды ОАЭ подтвердило, что все российские предприятия, находящиеся под постоянным контролем государственной ветеринарной службы Российской Федерации, заинтересованные в поставках готовой мясной и молочной продукции, могут начать экспортировать эти товарные позиции без проведения инспекции со стороны специалистов МОССАЕ. Эмиратская сторона также выразила интерес к импорту живого скота из России, возможность которого будет рассмотрена после получения от Россельхознадзора информации об эпизоотической ситуации на территории страны по ящуру и чуме мелких жвачных животных.

Говоря о реализации экспортного потенциала России, Россельхознадзор также проинформировал эмиратскую сторону о заинтересованности бизнес-сообщества в поставках в ОАЭ пищевого яйца, яичной продукции и мёда. Эмиратская сторона в кратчайшие сроки обещала предоставить российской стороне всю необходимую информацию по данному вопросу.

Стороны договорились развивать сотрудничество в области карантина растений, в том числе обмениваться информацией о возникающих проблемах при обеспечении фитосанитарного контроля томатов.

В целях бесперебойных поставок российской халяльной продукции на рынок ОАЭ также была проведена встреча Россельхознадзора с Генеральным директором Управления по стандартизации и метрологии ОАЭ (ESMA), (в настоящее время ESMA является компетентным органом ОАЭ отвечающим за сертификацию ХАЛЯЛЬ) который заверил, что уже в этом году будет закончена работа по сертификации одного из российских центров сертификации ХАЛЯЛЬ, и после чего российский центр должен получить статус филиала ESMA.

В заключение стороны отметили продуктивность проведенных переговоров и широкие перспективы дальнейшего сотрудничества надзорных ведомств с целью обеспечения выгодного товарооборота между Россией и ОАЭ.

Иран планирует производить 260 000 тонн цинка в год

Иранская компания "Zinc Industry Development Commercial Company" (ZIDCC) продала более 36 000 тонн слитков цинка, в течение первой половины текущего 1395 иранского года (начался 20 марта 2016 г.).

По словам управляющего директора компании Аболфазла Банана, более 80% из этого количества было экспортировано. Турция, Индия, Китай, Южная Корея, Индонезия, Пакистан, ОАЭ и Ирак были основными направлениями экспорта.

ZIDCC является коммерческим агентом крупнейшего иранского холдинга "Iran Zinc Mines Development Company", добывающего свинец и цинк.

Управляющий директор сообщил, что компания планирует увеличить годовой объем производства до 260 000 тонн в ближайшее время, прежде чем расширять свои экспортные направления, зарегистрировавшись на крупнейшей Лондонской бирже металлов. Банан объясняет, что толчком к расширению экспорта стал, в основном, низкий внутренний спрос на свинцово-цинковые слитки.

Поколение наследников. Будущее афганских политических кланов

Автор: САБИР Фахим

Об авторе: Фахим Сабир, независимый афганский журналист (Кабул), – специально для «Афганистан.Ру».

В последние десятилетия политический курс Афганистана в большей степени зависел от деятельности политиков, нежели определялся действующими политическими процессами. Именно поэтому некоторые называют Афганистан «страной политических личностей». За последние сорок лет на афганской политической сцене появилась целая плеяда влиятельных фигур, которые стали родоначальниками могущественных политических кланов Афганистана.

Безусловно, в течение последних трех десятилетий обновление афганского политического класса шло крайне медленными темпами. Однако в последние годы появились признаки грядущего обновления. Впрочем, судя по всему, обновление пойдет по своеобразному пути. Некоторые лидеры афганских кланов по различным причинам уже покинули политику. Большинство из них в прямом смысле сложили головы в политических баталиях. Тем не менее, все эти влиятельные политические фигуры оставили после себя столь же влиятельных наследников.

Салахуддин Раббани

Салахуддин Раббани возник на политической сцене Афганистана в качестве серьезного политического лидера после гибели своего отца – Бурхануддина Раббани, основателя партии «Джамиат-и-Ислами», в последний год жизни возглавлявшего Высший совет мира Афганистана и считавшегося одной из наиболее влиятельных политических фигур афганских таджиков.

После террористического акта, в результате которого Бурхануддин Раббани был убит, его место на политической сцене Афганистана занял его старший сын Салахуддин, который был избран председателем партии «Джамиат-и-Ислами», а впоследствии сменил своего отца на посту главы Высшего совета мира Афганистана.

Раббани-младший родился в 1971 году. В 1995 году он получил диплом бакалавра по специальности «маркетинг и менеджмент» в Университете короля Фахда (Саудовская Аравия). Магистерский диплом по той же специальности был выдан ему британским Кингстонским университетом. Некоторое время Салахуддин Раббани работал в нефтяной компании Саудовской Аравии. В период с 2003 по 2006 годы он был консультантом миссии Афганистана в ООН по политическим вопросам. Позже он получил еще один магистерский диплом по специальности «международные отношения» в Колумбийском университете. Раббани-младший вновь поступил на государственную службу в Министерстве иностранных дел Афганистана с августа 2010 года.

Партийная деятельность Салахуддина Раббани началась в 2008 году с должности советника Раббани-старшего в политическом отделе партии «Джамиат-и-Ислами». В марте 2012 года Хамид Карзай назначил его на пост главы Высшего совета мира Афганистана. После прихода к власти Правительства национального единства в апреле 2015 года Салахуддину Раббани была доверена должность министра иностранных дел, которую он занимает по сей день. Вслед за отцом он стал одним из наиболее видных таджикских деятелей в национальной политике Афганистана.

Адиб Фахим

Маршал Касим Фахим считался одной из наиболее заметных политических фигур Афганистана в постталибский период. До этого он входил в число главных командиров Северного альянса и деятелей правительства моджахедов. В послужном списке маршала Фахима – должность руководителя Службы государственной безопасности Афганистана в правительстве Раббани и Масуда, а также пост главнокомандующего войсками упомянутого ранее Северного альянса, который он занял после покушения на Ахмад Шаха Масуда. Помимо этого, Касим Фахим дважды занимал пост первого вице-президента Афганистана и одни раз – министра обороны страны.

Несмотря на то, что у Фахима не было собственной политической партии, его семья как таковая считается одним из наиболее сильных политических кланов Афганистана. После смерти маршала его старшему сыну Адибу удалось занять место среди нового поколения политиков страны. Фахим-младший имеет диплом правоведа и специалиста в области международных отношений Американского университета в Шардже (ОАЭ), а также диплом магистра публичной политики одного из университетов США.

Адиб Фахим вступил на политическую сцену Афганистана в последние годы пребывания в политике своего отца. Карьера Фахима-младшего начиналась с бюрократических постов, чего не избежали, впрочем, и представители других кланов, в частности, Раббани. В 2010 году Адиб Фахим занял должность заместителя начальника Управления полиции и надзора в Совете безопасности Афганистана, спустя полтора года был назначен заместителем главы экономического департамента МИД, а в 2013 году возглавил второй политический департамент этого же министерства.

После смерти отца Адиб Фахим оставил государственную службу и занялся политической и общественной карьерой. В период формирования Правительства национального единства глава исполнительной власти Абдулла Абдулла предоставил ему пост первого заместителя главы Управления национальной безопасности Афганистана (УНБ).

Несмотря на достаточно молодой возраст, благодаря авторитету своего отца и личной одаренности Адиб Фахим смог занять серьезное место в политическом уравнении Афганистана.

Батур Дустум

Абдул Рашид Дустум считается лидером афганских узбеков и одним из наиболее именитых бывших полевых командиров страны. На протяжении последних сорока лет генерал Дустум играет серьезную роль в политической жизни и событиях Афганистана. Он является основателем и лидером партии «Национальное исламское движение Афганистана», в состав которой входят представители тюркоязычной диаспоры страны.

В настоящее время Дустум занимает должность первого вице-президента и является одним из наиболее могущественных узбекских лидеров Афганистана, но и члены его клана постепенно начинают проявлять себя в различных сферах политики и безопасности. Сыновья Дустума активно участвуют в общественной жизни страны. Наиболее ярко демонстрирует себя на этом поприще старший сын генерала Батур Дустум, который является старшим советником Молодежного движения Афганистана и в качестве представителя своего отца участвует в большинстве официальных визитов правительственных делегаций. К примеру, недавно он принимал участие в заседаниях Генеральной Ассамблеи ООН в Нью-Йорке и Брюссельской конференции.

Батур Дустум является специалистом в области права и политологии, имеет диплом магистра Университета Гази (Турция). Одновременно с руководством Молодежным движением Афганистана он возглавляет Фонд Дустума. При поддержке генерала Дустума на афганском телевидении, помимо канала «Аина», был запущен специальный телевизионный канал под названием «Батур-ТВ».

Из детей Абдул Рашида Дустума Батур определенно имеет наибольший шанс на роль преемника своего отца. Последние два года его деятельности свидетельствуют о том, что в будущем он претендует на место лидера афганских узбеков.

Представляется, что Батуру Дустуму придется преодолеть немало трудностей для того, чтобы среди большого числа молодых и старых узбекских политиков отстоять для себя место, которое сегодня занимает его отец. Нынешние усилия, предпринимаемые Батуром Дустумом, показывают, что, осознавая этот факт, он уже сейчас, в бытность Абдул Рашида Дустума вице-президентом страны, прилагает усилия для укрепления своих политических позиций.

Мохаммад Таки Халили

За последние сорок лет в хазарейской диаспоре Афганистана также выдвинуллся целый ряд сильных политических кланов, наиболее знаковые политики которого в последние 15 лет играли важную роль в укреплении афганского государственного строя. Прежде всего, речь идет об одной из влиятельнейших фигур моджахедского и антиталибского движения – Мохаммад Кариме Халили, который на протяжении 13 лет занимал должность второго вице-президента Афганистана.

Старший сын бывшего второго вице-президента страны Мохаммад Таки Халили окончил Джорджтаунский университет в США и некоторое время работал первым секретарем Посольства Афганистана в Женеве, а затем три года занимал должность политического советника Посольства Афганистана в Вашингтоне, после чего был назначен советником и полномочным министром в Постоянном представительстве Афганистана в ООН в Нью-Йорке.

Очевидно, что Таки Халили является признанным политиком в клане Халили, и его отец Мохаммад Карим возлагает на него в этом плане серьезные надежды. В настоящее время Таки Халили занимает пост посла Афганистана в Азербайджане и, вероятно, в будущем именно он станет главным политическим наследником бывшего вице-президента и первого заместителя главы Высшего совета мира Мохаммада Карима Халили.

Мохаммад Джавад Мохсени

В 1980-е годы и последующий период наиболее влиятельной фигурой среди шиитского населения Афганистана считался аятолла Мохаммад Асиф Мохсени. В настоящее время на политическую сцену Афганистана вышел представитель третьего поколения семьи Мохсени, внук аятоллы Мохаммад Джавад Мохсени.

В настоящее время Мохаммад Джавад Мохсени является общественным директором телевизионного канала «Тамадон» и возглавляет университет «Хатам аль-Набиин». Об образовании и политической деятельности господина Джавада Мохсени на данный момент известно немногое. Известно лишь, что образование он получал в одной из стран Персидского залива, владеет арабским и английским языками. Тем не менее, обозреватели полагают, что уже сейчас именно он стоит у руля политической и культурной деятельности клана Мохсени.

Мохаммад Али Мохакик

Одной из наиболее влиятельных семей, также приобретших политический вес в Афганистане в 1980-е годы, стала семья Мохаммада Мохакика. За последние 15 лет последнему удалось занять серьезное место в политической жизни страны. Во время первых президентских выборов господин Мохакик набрал около миллиона голосов избирателей и впоследствии продолжил играть важную роль в официальной политической жизни Афганистана. Мохакик принимал участие во всех прошедших президентских выборах и получил неофициальное прозвище «банк хазарейских голосов».

Мохаммад Али Мохакик приходится старшим сыном Мохаммаду, в настоящее время занимающему должность второго исполнительного директора в Правительстве национального единства. Мохаммад Али Мохакик окончил частный университет «Катеб» и является дипломированным специалистом в области международных отношений. Официальная политическая карьера Мохакика-младшего началась два года назад, когда он был назначен на должность руководителя северного отделения партии «Вахдат-и-Ислами», лидером которой является его отец.

Кроме того, Мохакик-младший является финансовым директором частного телевизионного канала «Рах-и фарда», а также заместителем финансового директора партии «Вахдат-и-Ислами».

В будущем Мохаммад Али Мохакик, вероятно, станет политическим преемником отца на посту руководителя партии. В настоящее время его деятельность сосредоточена главным образом на севере страны. Вероятно, прежде чем перебраться в Кабул, Мохакик-младший, как и его отец, позаботится о том, чтобы заручиться поддержкой населения на севере страны.

Хабиб ур-Рахман Сайяф

В джихадистском движении Абдул Раб Расул Сайяф, глава партии «Даават-и Ислами», является одним из политических тяжеловесов, которому на протяжении последних 15 лет удается сохранять свой политический авторитет, оставаясь одной из самых влиятельных фигур в политике Афганистана.

Хабиб ур-Рахман Сайяф приходится Абдул Раб Расулу старшим сыном, и его жизнь отличается от жизни прочих детей лидеров джихада. Его имя меньше упоминается в политических и общественных кругах Афганистана, на сегодняшний день Хабиб ур-Рахман работает деканом факультета права и политических наук частного университета «Даават» и занимается научной деятельностью.

Тем не менее, одновременно Хабиб ур-Рахман Сайяф возглавляет молодежное крыло партии «Даават-и Ислами», основателем которой является его отец. В целом о личности и деятельности Сайяфа-младшего известно немногое. Перспектива его политической карьеры начала обсуждаться достаточно недавно, после того, как общественности стало известно о болезни его отца.

Ахмад Масуд-младший

Ахмад Масуд – сын национального героя Афганистана Ахмад Шаха Масуда. Когда прославленный командир Северного альянса стал жертвой атаки смертников, Масуд-младший был еще ребенком. Детские годы сын командира провел в Таджикистане и Иране, где окончил среднюю школу. Диплом бакалавра Ахмад Масуд получил в Кингстонском университете Лондона, а магистерскую степень в области международных отношений – в университете «Сити Лондон».

Сейчас Ахмад Масуд проживает в Афганистане, и благодаря симпатии, которую испытывали к его отцу афганские таджики, можно ожидать, что он так же, как его отец, сможет добиться поддержки в свой адрес со стороны этой части населения. На данный момент Ахмад Масуд работает в команде своего дяди Ахмада Вали Масуда, являющегося президентом Фонда «Масуд». В последнее время имя Ахмада Масуда-младшего начало все чаще появляться в материалах СМИ, а в день годовщины гибели Ахмад Шаха Масуда он официально предстал перед общественностью вместе с высшими официальными лицами страны.

Зобайр Масуд

Ахмад Масуд-младший является далеко не единственным выходцем из клана Масуда, активно участвующим в политической жизни Афганистана. Напомним, что после гибели Ахмад-шаха Масуда его соратники заняли самые высокие посты в стране, а члены семьи Масуда по-прежнему продолжают оставаться в политике.

Двое братьев Ахмад Шаха – Ахмад Зия Масуд и Ахмад Вали Масуд – в различных качествах постоянно присутствуют на политическом поле Афганистана. Ахмад Зия Масуд некоторое время занимал пост вице-президента страны и сегодня является специальным представителем президента по реформам и государственному строительству. Между тем в политической жизни страны все более активное участие принимает второе поколение этого клана.

Один из представителей второго поколения клана Масуда – Зобайр Масуд, сын Ахмада Зии Масуда и дочери экс-президента Бурхануддина Раббани, получивший военное образование в Индии.

На арену общественной жизни Афганистана Зобайр вступил не так давно и сразу же с энтузиазмом приступил к политической деятельности. До недавних пор Зобайр Масуд являлся помощником Мохаммада Ханифа Атмара, советника президента по вопросам национальной безопасности. Сейчас он руководит благотворительным фондом.

Хабиб ур-Рахман Хекматияр

Один из сыновей лидера «Исламской партии Афганистана» Гульбеддина Хекматияра – Хабиб ур-Рахман Хекматияр, в настоящее время являющийся представителем своего отца в Кабуле, на протяжении двух лет участвовал в переговорах о мире с афганским правительством от имени ИПА.

Если верить информации, размещенной на пользовательской странице Хабиба ур-Рахмана Хекматияра в социальных сетях, он получил высшее инженерное образование в Пешаварском университете.

С недавнего времени Хабиб ур-Рахман Хекматияр находится в Кабуле в качестве одного из официальных представителей мирной делегации «Исламской партии Афганистана».

***

После десятилетий активных боевых действий, ожесточенных конфликтов и переворотов политическая жизнь Афганистана проявила себя с новой стороны. Существование кланов стало характерной ее деталью, продемонстрировавшей тенденцию к наследственной передаче власти по партийной линии.

Безусловно, молодые политики подвержены влиянию родительского авторитета, равно как и ожиданий, возлагаемых на них теми, кто поддерживал их отцов. С другой стороны, каждый из них успел получить образование и опыт, отличный от родительского. Обновление политического класса, вероятно, еще повлечет за собой непривычные для старшего поколения изменения курса партий, новые преобразования и альянсы.

Перед поколением афганских политиков-наследников стоят две непростые задачи – оправдать доверие, оказанное им прежним поколением, продолжить отцовскую линию, и при этом справиться с новыми проблемами, актуальными для афганского общества.

Для успешной деятельности молодым политикам следует проявить гибкость, приспособиться к условиям меняющейся политической реальности и жизни страны в целом. Каждый из них должен понять, что в этом отношении первичны вызовы, стоящие перед страной в целом, и, используя опыт прежнего поколения, приложить усилия для того, чтобы стать для политики Афганистана большим, чем детьми своих влиятельных отцов.

Мнение автора может не совпадать с позицией редакции

"Газпром нефть" и арабский фонд Mubadala создадут СП в области геологоразведки - Минпромторг РФ.

"Газпром нефть" и арабский фонд Mubadala подписали соглашение о создании совместного предприятия (СП) в области геологоразведки, сообщил министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров в рамках VI заседания межправительственной российско-эмиратской комиссии.

"Газпром нефть" совместно с Mubadala Petroleum активно прорабатывают возможность сотрудничества в сфере геологического изучения и дальнейшей разработки лицензионных участков на территории России. Уже подписано рамочное соглашение для создания СП по реализации указанных работ", - сказал министр.

Он также отметил, что компании "Технопромэкспорт" и "Силовые машины" заинтересованы в реализации на территории ОАЭ проектов строительства новых и модернизации действующих объектов электрогенерации и в поставках основного энергетического оборудования российского производства.

Ранее сообщалось, что фонд Mubadala интересуется проектами в РФ, связанными с трудноизвлекаемой нефтью, том числе с "Газпром нефтью".

Стало известно, что Управление по дорогам и транспорту Дубая подписало контракт для исследования технологии Hyperloop и дальнейшего строительства первой коммерческой линии поезда-пули между эмиратом и столицей ОАЭ. В случае успешной реализации из Дубая в Абу-Даби можно будет добраться за 12 минут.

Первый в мире коммерческий поезд-пуля будет запущен в ОАЭ

8 ноября подтвердилась информация о подписании между Управлением по дорогам и транспорту Дубая (RTA) и компанией Hyperloop One контракта, в результате которого в ОАЭ, скорее всего, будет возведена первая в мире коммерческая линия футуристического поезда-пули по технологии Hyperloop — между Дубаем и Абу-Даби.

Сообщается, что в основе движения поезда лежит транспортировка внутри специального "шаттла" на магнитной подвеске в безвоздушной трубе людей и грузов со скоростью до 800 км/ч.

Hyperloop One уже работает в Дубае над технико-экономическим обоснованием проекта транспортировки грузов в районе Jebel Ali Port. Компания продемонстрировала, как могут выглядеть первые в истории гипер-скоростные маршруты из Абу-Даби в Дубай, Hyperports — аналоги вокзалов или аэропортов — а также концепты интерьеров и экстерьеров отдельных пассажирских отсеков. На пресс-конференции были показаны будущие станции в районах Dubai International, Burj Khalia, Dubai Marina, Dubai World Central, Международного аэропорта Абу-Даби, Saadiyat Island и Etihad Towers.

Финансовые подробности будущего проекта не были озвучены. По условиям сделки Hyperloop One будет работать с McKinsey и Bjarke Ingels Group (BIG) над детальным технико-экономическим обоснованием.

Роб Ллойд, исполнительный директор Hyperloop One, рассказал, что компании предстоит встреча с транспортным управлением Абу-Даби в ближайшие несколько дней для заключения аналогичной сделки.

В предыдущих докладах было высказано предположение, что новая транспортная система сможет сократить время в пути между Абу-Даби и Дубаем до 12 минут. Согласно новым данным Hyperloop One, из Дубая в Эр-Рияд можно будет добраться за 48 минут, в Доху — за 23 минут, в Маскат — за 27 минут.

Автором концепции выступил в 2013 году глава Tesla Motors Элон Маск, который предположил, что с помощью новой технологии пассажиры из Лос-Анджелеса смогут добраться в Сан-Франциско за 30 минут.

ОАЭ. США > Транспорт > russianemirates.com, 9 ноября 2016 > № 1980479

В эти минуты в Дубае в ходе грандиозного свето-звукового шоу была открыта новая достопримечательность — долгожданный Канал (Dubai Water Canal).

Канал Дубая официально открыт

Только что Его Высочество шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, официально открыл достопримечательность, которая изменит облик города, — долгожданный Канал

Церемония сопровождалась масштабным свето-звуковым шоу, на котором, кроме Шейха Мухаммеда присутствовали шейх Хамдан бен Мухаммед бин Рашид Аль Мактум, наследный принц Дубая и председатель Исполнительного совета Дубая, а также другие высокопоставленные лица.

Открытие ознаменовалась тем, что правитель Дубая нажал на электронную панель, и на огромных экранах возникло изображение Burj Khalifa, а луч света прошел через весь канал. Затем Шейх Мухаммед вместе с высокопоставленными лицами отправился из Jumeirah Bay Island в направлении Канала.

Фейерверки озаряют небо над Jumeirah и Safa, в то время как лодки движутся по Каналу.

Новый проект Miraclz от Danube в Дубае будет состоять из 590 апартаментов стоимостью от 450 тыс дирхамов за каждую жилую единицу.

Danube строит в Дубае “сказочный” апарт-проект с жильем за $122,5 тыс

Стали известны подробности седьмого жилого проекта в Дубае от Danube Properties, входящего в состав Danube Group. По заявлениям Ризвана Саджана, основателя и председателя компании, проект определенно будет ориентирован на доступный сегмент рынка.

Руководитель также дал понять, что к реализации жилых единиц Danube перейдет, как только квартиры в предыдущих проектах, таких как Dreamz, Glitz 1, 2 и 3, Starz и Glamz, будут полностью распроданы.

Новый проект Miraclz будет представлять собой 36-этажную башню, состоящую из 591 апартаментов, в Arjan, рядом с Miracle Gardens. Danube Properties, как обычно, выбрал площадку с уже готовой инфраструктурой. По структуре Miraclz сформируют восемь розничных павильонов, 395 студий, 132 двух-комнтаных и 64 трех-комнатных резиденций. Контракты на строительство должны быть подписаны в начале 2017 года.

Площадь новых студий будет составлять от 395 до 410 кв. футов. Все жилые единицы будут поставляться полностью меблированными (мебель и кухонная техника из Европы) с балконами и отдельными парковочными местами. Минимальная стоимость студий в Miraclz составит 450 тыс дирхамов ($122,5 тыс). Самые дорогие студии оцениваются в 525 тыс дирхамов ($142,9 тыс). Цены на двух-комнатные апартаменты начнутся с 785 тыс дирхамов ($213,7 тыс), а на трех-комнатные — с 1,15 млн дирхамов ($313,1 тыс).

В Miraclz также будет применяться гибкий план выплат, которым известна компания. От клиентов потребуется внести 10% от общей стоимости при подписании договора, 10% — в течение 60 дней после этого и еще 5% в течение следующих 60 дней. После этого нужно вносить по одному проценту в месяц.

Демонстрационная квартира нового проекта уже подготовлена для посетителей в штаб-квартире Danube Properties в Al Barsha.

Сообщается, что Miraclz также будет располагать оздоровительным клубом площадью 1250 кв. футов, банкетным залом, зонами для барбекю, беседками, беговыми дорожками, бассейном, теннисным кортом и площадками для бадминтона.

Недавно застройщик открыл офисы продаж в Мумбаи и Саудовской Аравии для диверсификации своей потребительской базы. В большинстве случаев покупателями жилья Danube становятся конечные пользователи.

“Мы ориентируем наше жилье на людей, которые в настоящее время арендуют в Дубае”, — объясняет Саджан.

Рассуждая о преимуществах Miraclz в Дубае, он назвал его “хорошим проектом в хорошем месте по хорошей цене” и заявил: “Сейчас самое лучшее время совершить покупку, так как рынок в данный момент обращен к покупателями. Инвестору в недвижимость следует приобретать, когда рынок находится в нижней точке. Близится Expo-2020, обещающий всплеск цен и настроений. Цены на сырье также ползут вверх.”

Застройщик начнет сдавать таунхаусы своего проекта Dreamz в декабре. С запуском Miraclz общая стоимость его портфеля возрастет до 2,2 млрд дирхамов ($598,9 млн).

Президент Армении Серж Саргсян 9 ноября с официальным визитом отбыл в Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ), сообщает пресс-служба главы Армении, передает Новости-Армения.

Президент Армении отправился в ОАЭ с официальным визитом

Как сообщили Новости Армении – NEWS.am в пресс-службе главы государства, в рамках визита Серж Саргсян встретится с наследником эмирата Абу-Даби, шейхом Мухаммедом бен Заедом аль Нахьяном.

Запланированы также встречи президента Армении с вице-президентом ОАЭ, премьер-министром, управляющим шейхом Дубая Мухаммедом бен Рашидом аль Мактумом, управляющим шейхом Шаржи, доктором Султаном аль Касими, вице-премьером ОАЭ, министром по президентским вопросам, шейхом Мансуром бен Заедом Аль-Нахьяном.

Глава Армении посетит также армянскую церковь Святых мучеников в Абу-Даби, Большую мечеть шейха Заеда.

В ходе визита президент встретится с руководителями инвестиционных компаний ОАЭ.

По итогам переговоров будет подписан ряд документов, нацеленных на укрепление двустороннего сотрудничества и углубление партнерства между Арменией и ОАЭ.

Eshraq Properties подготовил план инвестирования в три проекта в сфере недвижимости в Дубае и Абу-Даби на общую сумму в 750 млн дирхамов.

Застройщик инвестирует свыше $200 млн в 3 проекта в Дубае и Абу-Даби

Представители компании-застройщика Eshraq Properties заявил, что новое руководство компании в попытках справиться с затруднительным положением после серии квартальных убытков инвестирует 750 млн дирхамов ($204,1 млн) в проекты в Абу-Даби и Дубае. Они будут завершены к 2021 году.

Яссим Аль Седдики, который был назначен председателем компании в июле, сообщил во вторник, что один из трех проектов расположится в Jumeirah Village Circle в Дубае, а два других в Marina Rise на острове Рим и в The Gateway в Sas Al Nakheel в Абу-Даби. Известно, что проекты в основном будут жилыми, но предусмотрены и кластеры смешанного использования с участием гостиничных и торговых сегментов.

“Eshraq Properties гордится тем, что ему удалось сформировать уникальный портфель диверсифицированных объектов, многие из которых являются давними и знаковыми для эмиратского образа жизни и культуры”, — сказал Аль Седдики, который также является главным исполнительным директором Abu Dhabi Financial Group.

Eshraq, чей портфель включает в себя объекты в Дубайском международном финансовом центре, сообщил о потере миллиона дирхамов ($272,2 тыс) за первый квартал текущего года и 7 млн дирхамов ($1,9 млн) за тот же период годом ранее.

Согласно заявлениям Аль Седдики, компания все же прочно стоит на ногах, несмотря на потери, с учетом отсутствия долгов и готовности банков финансировать проекты.

Дубай признан городом для самых богатых путешественников по результатам исследования самых дорогих отелей на Ближнем Востоке.

В Дубае располагаются 8 из 10 самых дорогих отелей на Ближнем Востоке

Исследование от портала Luxury-Hotels выявило, что в ОАЭ находятся 9 из 10 самых дорогих отелей на Ближнем Востоке. При этом Дубай признан городом для самых обеспеченных путешественников с восемью заведениями из рейтинга. В Абу-Даби находится еще один отель.

Отели были выстроены в списке по стоимости самого дешевого двухместного номера в ноябре. На первом месте оказался всемирно известный Burj Al Arab со стоимостью номера в $1928 за ночь. В первой тройке также упоминаются Al Maha из Дубая ($1776) и Six Senses Zighy Bay из Омана ($1330).

За ними следуют Jannah Place Hotel ($1271), One&Only The Palm ($1024), Zaya Nurai Island Resort в Абу-Даби ($919), Jumeirah Mina A'Salam ($914), Jumeirah Dar Al Masyaf ($883), Four Seasons Resort Dubai ($849) и Jumeirah Al Qasr ($751).

По итогам исследования выяснилось, что отель Amangiri hotel в Юте является самым дорогим отелем в мире. Средний ценник на самый дешевый номер в нем составляет $1889. За ним следует Hotel Cala di Volpe в Италии ($1789). Explora Rapa Nui на острове Пасхи оказался в рейтинге третьим ($1733).

Его Высочество шейх Мухаммед бин Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, официально откроет долгожданный Канал Дубая уже сегодня.

Долгожданное открытие Канала Дубая состоится сегодня вечером

Сегодня вечером состоится торжественная церемония открытия Канала Дубая. Непосредственное участие в ней примет Его Высочество шейх Мухаммед бин Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая.

В официальном Twitter-аккаунте RTA предупредило водителей о том, что в связи с открытием Канала Sheikh Zayed Road по направлению в Абу-Даби будет закрыта для движения транспорта в течение часа с 18.30.

Стоимость проекта 3,2-километрового водного канала оценивается в 2,7 млрд дирхамов ($735 млн). Канал должен стать новой туристической достопримечательностью, которая проходит через Business Bay в Safa Park, Al Wasl Road, Jumeirah 2, Jumeirah Road и растягивается до Персидского залива через Jumeirah Beach Park. Глубина объекта составляет 6 метров, ширина — 120 метров, а протяженность прилегающей набережной с беговыми и велосипедными дорожками — 6,4 км.

Маттар Аль Тайер, генеральный директор и председатель правления Управления по дорогам и транспорта Дубая (RTA), заявил: "Канал Дубая — одна из самых мудрых идей Шейха Мухаммеда — станет уникальной туристической и коммерческой достопримечательностью, предлагающей новый стиль жизни в Дубае.”

Канал пересекают три пешеходных моста. Два из них расположены между Sheikh Zayed Road и Al Wasl Road, еще один — между Al Wasl Road и Jumeirah Road.

Вдоль пешеходных, беговых дорожек и площадей были установлены интерактивные экраны, а также сооружены зоны для отдыха с видом на Канал. Для соблюдения потребностей современного города в “умных” технологиях были возведены интеллектуальные электрические столбы, управляемые с помощью приложения.

Согласно прогнозам RTA, новая зона, образовавшаяся вокруг достопримечательности, привлечет более 30 млн посетителей в год. Также возлагаются надежды на увеличение пользователей сервисами морских перевозок.

Ранее шейх Мухаммед поручил обеспечить морское сообщение Канала и района Business Bay. Руководствуясь этим, Совет директоров RTA разработал план по открытию 9 новых причалов. Сервис перевозок по Каналу должен запуститься на следующий день после официального открытия. А, значит, с завтрашнего дня им можно будет воспользоваться, находясь на станциях Sheikh Zayed Road, Safa Park, Al Wasl, Jumeirah, Dubai Canal. Еще четыре станции будут открыты в Business Bay, а именно Dubai Design District, Al Wajeha Al Maeyah, Marasi и Business Bay. Таким образом, общее число морских транспортных станций и остановок в Дубае увеличится до 42-х. Аль Тайер заверил, что услуга морского такси будет доступна с 10 утра до 10 вечера.

Руководитель Управления также рассказал о паромной переправе, которая будет осуществляться на пяти станциях (Dubai Design District, Al Wajeha Al Maeyah, Marasi, Sheikh Zayed Road и Dubai Canal). Туристический билет будет стоить 15 дирхамов ($4) на одну станцию, 25 дирхамов ($6,8) на две станции, 35 дирхамов ($9,5) на три станции, 45 дирхамов ($12,25) на 4 станции и 50 дирхамов ($13,6) по всему маршруту.

Георгий Каламанов провел презентацию Глобального саммита производства и индустриализации.

Заместитель Министра промышленности и торговли Российской Федерации Георгий Каламанов провел 8 ноября в Москве презентацию Глобального саммита производства и индустриализации под эгидой Организации Объединенных Наций по промышленному развитию (ЮНИДО) на площадке «Деловой России».

На мероприятии присутствовали делегация ЮНИДО, возглавляемая заместителем генерального секретаря ЮНИДО Тайзо Нишикавой, представители посольства ОАЭ, крупных российских и зарубежных компаний, институтов, союзов и объединений.

На презентации были представлены возможности эффективного использования потенциала ЮНИДО для устойчивого и долгосрочного развития отношений и сотрудничества с Россией, в том числе в области «зеленых» технологий и инновационных проектов. Участники презентации обсудили новые механизмы многостороннего партнерства и развития промышленности, включая работу ЮНИДО по вопросам всеохватной и устойчивой индустриализации, а также перспективы интернационализации производства и реализации международных проектов.

Кроме того, состоялась встреча Георгия Каламанова с Тайзо Нишикавой, на которой также присутствовали: заместитель директора Департамента международного сотрудничества Залина Кобесова; директор Центра международного промышленного сотрудничества ЮНИДО в России Сергей Коротков; исполнительный директор Strata Manufacturing PJSC (ОАЭ), ассоциированный директор Агентства по делам космоса и обороны ОАЭ Mubadala Б. аль-Олама. Во время беседы стороны предметно обсудили перспективы развития сотрудничества между Россией и ЮНИДО, в том числе на платформе Глобального саммита производства и индустриализации, который состоится в марте 2017 года в Абу-Даби.

Справочно

В марте 2017 года в Абу-Даби впервые пройдет новое масштабное мероприятие – Всемирный промышленный саммит производства и индустриализации, призванный содействовать продвижению всеохватной и устойчивой индустриализации, выработке коллективных решений актуальных проблем, стоящих перед производственными секторами экономики, и привлечению инвестиций и инноваций в различные секторы промышленности. ЮНИДО настроено на активизацию сотрудничества с частными промышленными компаниями и предприятиями. Проведение саммита планируется раз в два года.

Денис Мантуров провел заседание межправительственной Российско-Эмиратской комиссии.

Сегодня, 9 ноября 2016 года, Министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров провел шестое заседание межправительственной Российско-Эмиратской комиссии по торговому, экономическому и техническому сотрудничеству (МПК).

Заседанию предшествовали переговоры главы Минпромторга России с Министром иностранных дел и международного сотрудничества ОАЭ – сопредседателем МПК Абдаллой бин Зайедом аль-Нахайяном. Стороны обсудили актуальные вопросы российско-эмиратского сотрудничества.

Денис Мантуров поздравил главу МИДа ОАЭ с отмечаемым в этом году 45-летием установления дипломатических отношений между Россией и Объединенными Арабскими Эмиратами. «Мы должны стремиться к тому, чтобы конструктивное сотрудничество по всему спектру российско-эмиратских отношений продолжило поступательное развитие. Убежден, что только совместными усилиями при активном задействовании механизма межправительственной комиссии нам удастся существенно расширить взаимовыгодные торгово-экономические связи», – подчеркнул глава Минпромторга России.

На переговорах было отмечено, что ОАЭ являются одним из крупнейших торговых партнеров Российской Федерации на Ближнем Востоке. Принимая во внимание дружественный характер российско-эмиратских двусторонних отношений, стороны выразили готовность и дальше содействовать продвижению и укреплению делового сотрудничества.

Открывая пленарное заседание МПК, Денис Мантуров отметил, что потенциал сотрудничества двух стран далеко не исчерпан и требует продолжения активной совместной работы, направленной в первую очередь на углубление и расширение контактов между деловыми кругами.

«Хотел бы особо отметить, что, невзирая на спад взаимной торговли в прошлом году, сегодня наблюдается рост. По итогам первых восьми месяцев 2016 года товарооборот увеличился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 16,6% и составил 893,3 млн долларов. Но уверен, что потенциал российско-эмиратской торговли раскрыт далеко не полностью. Мы должны стремиться к кратному увеличению взаимного товарооборота. Для этого у нас есть все условия», – отметил Денис Мантуров.

Глава Минпромторга России заявил о большой заинтересованности российской стороны в наращивании поставок продукции животного происхождения. Он с удовлетворением отметил продолжение работы по расширению списка российских предприятий, имеющих право экспорта такой продукции на рынок ОАЭ.

По словам Дениса Мантурова, в условиях падения цен на нефть на мировых рынках чрезвычайно важно наладить взаимообмен опытом по структурной трансформации национальной экономики с упором на высокотехнологический сектор в целях снижения зависимости от экспорта энергетических ресурсов.

Он также заострил внимание на заинтересованности флагманов российской промышленности в развитии сотрудничества в области судостроения и поставках современных летательных аппаратов, в частности в приобретении эмиратской стороной российского самолета МС-21, портфель твердых заказов на который сегодня уже составляет более 175 лайнеров.

Кроме того, перспективным направлением была названа кооперация в области переработки твердых бытовых отходов с дальнейшей выработкой энергии. Глава Минпромторга сообщил, что российскими учеными разработаны уникальные технологии, направленные на решение задач экологии, защиту окружающей среды, ликвидацию и переработку отходов различного типа, а также на внедрение новейших методов получения энергии от возобновляемых источников.

Также он предложил эмиратским коллегам подумать над вопросом создания единых систем оперативно-диспетчерского управления в чрезвычайных ситуациях. Российской стороне есть что предложить в данной сфере.

Денис Мантуров сделал также акцент на возможности создания совместных предприятий на территории ОАЭ в целях обеспечения стабильности поставок российского зерна. При заинтересованности партнеров российские эконом-операторы готовы изучить возможность участия в проектах по созданию в ОАЭ соответствующей инфраструктуры по перевалке, хранению и обработке зерновых, имея в виду создание зернового хаба.

В завершение заседания в присутствии Дениса Мантурова был подписан ряд важных документов: Меморандум в области противодействия легализации доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма, Меморандум о взаимопонимании по сотрудничеству в сфере туризма, Меморандум о взаимопонимании по сотрудничеству в области стандартизации и метрологии между Федеральным агентством по технологическому регулированию и метрологии и Управлением по стандартизации и метрологии Объединенных Арабских Эмиратов.

По результатам работы стороны подписали итоговый протокол шестого заседания межправительственной Российско-Эмиратской комиссии по торговому, экономическому и техническому сотрудничеству.

Новости Внуковской таможни: служебная собака нашла незадекларированную валюту.

Сотрудники Внуковской таможни задержали гражданина Казахстана, который перевозил крупную партию валюты.

Пассажир, вылетающий в Объединенные Арабские Эмираты рейсом в Дубай, имея при себе валюту, подлежащую обязательному декларированию, проследовал по «зеленому коридору». Служебная немецкая овчарка Китана обозначила своим поведением наличие у пассажира валютных ценностей. Впоследствии, в ходе проведения осмотра, таможенники обнаружили 14200 долларов США. Перемещаемая сумма превысила разрешенную к вывозу норму, не подлежащую обязательному декларированию, на 4200 долларов США. В своем объяснении пассажир пояснил, что денежные средства не задекларировал, так как не знал таможенных правил.

По данному факту составлен протокол об административном правонарушении по ст. 16.4 КоАП РФ «Недекларирование либо недостоверное декларирование денежных средств».

«С марта 2016 года кинологическим отделом Внуковской таможни применяется служебная собака по поиску валюты, - рассказал начальник кинологического отдела таможни Андрей Лантан. – В среднем собака обозначает наличие денежных средств у пассажиров от 5 до 10 раз за смену. С помощью Китаны выявлено 6 крупных задержаний валютных ценностей».

Отношения между Россией и ОАЭ находятся на подъеме, заявил в четверг журналистам посол РФ в ОАЭ Александр Ефимов после завершения праздничного концерта по случаю 45-летнего юбилея с момента установления дипотношений между двумя странами.

"Укрепляются наше сотрудничество в политической, экономической и инвестиционной областях, а также в культурной сфере, что показал этот концерт, в котором было представлено все разнообразие российской культуры", — сказал посол.

Он подчеркнул, что Россия и ОАЭ строят стратегическое партнерство, и это не просто слова. "Под этим есть прочный фундамент, мы диверсифицируем наше сотрудничество. Мы действуем сообща в деле нормализации обстановки в регионе, привлечения в него стабильности и прекращения конфликтов", — добавил Ефимов.

Он напомнил, что сегодня отмечается знаменательное событие — 45-летие с момента установления дипломатических отношений между РФ и ОАЭ. "Мы были одними из первых, кто в 1971 году буквально через шесть дней после образования государства ОАЭ установили с ним дипотношения, и мы постоянно их развиваем", — сказал дипломат.

Посол привел в пример количество визитов наследного принца Абу-Даби в Россию, который ездил туда за последние три года пять раз.

Ефимов подчеркнул, что "эмиратская и российская стороны настроены на дальнейшую совместную очень плотную и эффективную работу".

В свою очередь заместитель министра иностранных дел ОАЭ Шехаб Фахим, который посетил посвященный 45-летию установления дипотношений концерт, указал на "замечательные отношения между двумя странами", о чем, по его словам, свидетельствует количество визитов представителей России и ОАЭ.

"Ведется стратегический диалог, между странами существуют совместные правительственные комиссии, отношения, которые с самого начала были отличными, развиваются", отметил замминистра.

На гала-концерте по случаю юбилея установления дипотношений между РФ и ОАЭ, который был организован фондом поддержки классического музыкального искусства "Музы мира", выступили самые разные коллективы. Выступление выдающегося пианиста, народного артиста РФ Владимира Овчинникова с произведениями русских композиторов Рахманинова и Прокофьева продолжили зажигательные песни и танцы ансамбля песни и пляски "Зерянка".

Завершился концерт, который проходил на площадке культурного фестиваля имени шейха основателя ОАЭ — шейха Зайида, вызвавшим большой интерес публики выступлением Государственного ансамбля фольклорной музыки республики Татарстан.

Юлия Троицкая.

Согласно недавнему исследованию, актуальные экономические проблемы стали драйвером популярности доступного жилья в Абу-Даби.

В Абу-Даби зафиксирована рекордная популярность доступного жилья

Снижение затрат в нефтяном и государственном секторах Абу-Даби привели к экономической неопределенности и сокращению рабочих мест. Это отразилось на арендных ставках в столице в 3-м квартале, по данным агентства недвижимости Chestertons.

Арендная плата за квартиры и виллы в Абу-Даби снизилась до трех процентов в 3-м квартале. Это соответствует данным, опубликованным в воскресенье CBRE.

На фоне актуальных проблем жители стали чаще выбирать более дешевые варианты жилья в доступных сообществах, таких как Al Reef, Al Ghadeer и Khalifa City.

“В связи с сохраняющейся нестабильностью на рынке труда, ослабевшим за последние несколько месяцев спросом основные потребности получателей среднего и низкого дохода направлены на доступные сегменты жилья в эмирате. В дальнейшем ожидается падение арендных ставок”, — сказал Робин Тэх, директор оценки и консалтинга по ОАЭ в Chestertons на Ближнем Востоке и в Северной Африке.

Он привел в пример Al Bandar, один из самых дорогих районов для аренды в Абу-Даби, где по ставке в 185 тыс дирхамов ($50,3 тыс) можно снять трех-комнатную квартиру на год. С другой стороны ценового диапазона находится трех-комнатная квартира в Al Ghadeer с арендой в 72 тыс дирхамов ($19,6 тыс) на тот же срок.

Арендные ставки за виллы снизились на 3% в третьем квартале. Четырех-комнатное жилье такого типа в Al Reef, Al Raha Gardens и Khalifa City пережило спад на три процента, в то время как аналогичные объекты на острове Саадият снизились в стоимости лишь на один процент. Самое серьезное снижение зафиксировано для шести-комнатных вилл. Арендные ставки в их случае обвалились на пять процентов в Al Reef и Al Raha Gadens.

Тем не менее, доходность от аренды в Абу-Даби все еще достигает 8,5% для квартир и 7% для вилл. Тэх видит в этом свидетельство крепкой позиции столицы в качестве безопасного убежища для инвесторов.

“Al Ghadeer и Al Reef Downtown остаются наиболее привлекательными для инвесторов с доходностью в диапазоне между 8% и 9%. Виллы в Al Reef и Al Raha Gardens обеспечивают высочайшую доходность — от 6% до 7%”, — сказал он.

Около 1000 жилых единиц были поставлены на рынок Абу-Даби в 3 квартале и еще 3000 должны быть сданы к концу 2016 года.

Новый стадион на 20 тысяч зрителей будет построена в Дубае к 2018 году.

Новый стадион на 20 тысяч зрителей появится в Дубае

Дубай, ОАЭ. Дубайский застройщик Meraas объявил о начале реализации нового крупного проекта – гигантской крытой арены на 20 тысяч зрителей.

Стадион под названием Dubai Arena будет предназначен для проведения таких крупных и знаковых событий, как музыкальные концерты, спортивные и развлекательные мероприятия. Он будет построен в районе торгового комплекса CityWalk, поблизости от центра Дубая.

Управлять стадионом будет известная компания AEG Ogden, в распоряжении которой сегодня находятся аналогичные объекты в Лондоне, Лос-Анджелесе и Шанхае. Сдача объекта в строй запланирована на 2018 год.

Жители Дубая смогут наблюдать крупнейшее в столетии суперлуние 14 ноября.

Дубай, ОАЭ. Жители Дубая, интересующиеся природными аномалиями, смогут наблюдать крупнейшее в столетии суперлуние 14 ноября: Луна будет ближе к Земле, чем когда-либо с 1948 года, и следующий раз достигнет такой близости только в 2034 году.

Суперлуние возникает из-за вытянутой орбиты Луны. Одна часть орбиты называется перигеем, когда Луна примерно на 48 280 км ближе к Земле, чем при апогее, когда она находится дальше от Земли. Точное время для наблюдений в Дубае – 17.52 по местному времени. Наблюдать за Луной также можно на сайте moongiant.com.

Sobha Group запустила 354 апартаментов в рамках второй и третьей очередей проекта Sobha Hartland Greens у Канала Дубая.

Sobha запускает новые апартаменты у Канала Дубая

В восьмиэтажных многоквартирных жилых зданиях застройщик Sobha Group в рамках второй и третьей очередей проекта Sobha Hartland Greens (SHG) запустил 354 апартаментов. SHG, расположенный у одной из важнейших достопримечательностей Дубая, — знаменитого Водоканала, — является частью масштабного $4-миллиардного проекта Sobha Hartland в Mohammed bin Rashid Al Maktoum City.

Реализация второй очереди идет полным ходом, и ее завершение ожидается к декабрю 2018 года. Эти апартаменты будут продаваться по цене 1,48 тыс за кв. м ($402,9). SHG состоит из студий, сдвоенных двух-, трех- и четырех-комнатных квартир. Инвесторы смогут выбрать жилье с видом на парк, бассейн или бульвар.

Демонстрационные апартаменты доступны для просмотра в галерее Hartland Sales.

P.N.C. Менон, основатель и председатель Sobha Group, сказал: “Мы разработали эти квартиры с учетом предпочтений и целей приверженцев каждого из стилей жизни и инвестиций, предлагая несколько вариантов планировок и размеров. Учитывая нашу приверженность качественному, просторному и роскошному жилью по сравнению с более мелкими объектами, предлагаемыми другими игроками, в сочетании с отличными планами выплат, Sobha Hartland — предпочтительный выбор для инвестиций в недвижимость. Мы уже видим свидетельства оздоровления рынка, и период с сентября по декабрь должен стать интересной фазой для рынка недвижимости [в Дубае].”

Иран достиг соглашения с лизинговой компанией о закупке 17 самолетов "Airbus"

Иран достиг соглашения с иностранной лизинговой компанией о финансировании сделки относительно первых 17 самолетов, которые он планирует купить у "Airbus".

Сделка снимает значительное препятствие для обеспечения первого транша оплаты. Иранские официальные лица отказались назвать лизинговую компанию, но источники в отрасли, еще в сентябре сообщали, что Иран ведет переговоры компанией "Dubai Aerospace" из Объединенных Арабских Эмиратов, по оказанию помощи в финансировании покупки. "Мы имеем сделку о финансировании первых 17 самолетов", - сказал высокопоставленный иранский чиновник агентству Reuters, не вдаваясь в подробности.

По условиям сделки, лизинговая компания возьмет на себя часть расходов Ирана для финансирования покупки десятков новых лайнеров, а затем будет сдавать их в аренду для авиаперевозчика страны. Аналогичный механизм может быть использован для финансирования предварительный заказа на 20 турбовинтовых самолетов ATR.

Группа предприятий "ПЦБК" на выставке PAP FOR представила инновационный продукт

С 25 по 28 октября 2016 г. группа предприятий "ПЦБК" принимала участие в международной выставке "PAP FOR" в Санкт-Петербурге. В этом году выставка собрала на одной площадке более 190 компаний из 42 стран мира. На масштабном мероприятии целлюлозно-бумажной промышленности были представлены новинки продукции, инновационные идеи и современные технологии.

На выставочном стенде ПЦБК вниманию гостей была наглядно представлена бумага для гофрирования PRIME-Fluting. Экологичный продукт состоит из целлюлозы высокого выхода - древесины, подвергнутой неглубокой химической обработке. Кроме того, PRIME-Fluting обладает высокой жесткостью и по физико-механическим показателям бумага идентична мировым аналогам. Пермскую продукцию высоко оценили зарубежные партнеры в Чехии, Италии, Польше и Объединенных Арабских Эмиратах.

"Рынок требует постоянного движения вперед, - говорит исполнительный директор группы предприятий "ПЦБК" Евгений Глезман, - поэтому мы продолжаем работать над качеством и развивать продуктовую линейку PRIME-Fluting. Благодаря модернизации оборудования и совершенствования технологии производства, предприятию удалось добиться качественного повышения характеристик продукции".

Международной выставке из года в год сопутствует насыщенная деловая программа. В этом году директор по продажам группы предприятий "ПЦБК" Андрей Гурьянов принял участие в панельной дискуссии "Будущее ЦБП: какой будет отрасль в 2020 году". Директор департамента маркетинга Григорий Гусев выступил на круглом столе "Регионы России: стратегическое развитие и комплексные решения для ЦБП".

В течение трех дней выставки руководители, маркетологи и технологи группы предприятий "ПЦБК" смогли лично пообщаться с ключевыми заказчиками, обсудить планы на будущее, найти новых клиентов, в том числе и на международном уровне. Было проведено около 100 встреч и переговоров с деловыми партнерами.

Выставка "PAP FOR" дала возможность оценить перспективы рынка вместе с лидерами отрасли, поставщиками и клиентами, узнать об инновациях из первых уст и увидеть действительную картину индустрии сегодня.

Денис Мантуров выступил на Международном экспортном форуме «Сделано в России».

Министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров принял участие в пленарной сессии «Россия на карте мировой торговли – новая парадигма развития» в рамках работы Международного экспортного форума «Сделано в России», который открылся 8 ноября 2016 года в Москве. Форум прошел под эгидой Российского экспортного центра (РЭЦ).

Говоря о механизмах продвижения российской продукции на внешние рынки, глава Минпромторга России особое внимание уделил институту торговых представительств. По его мнению, сегодняшние торгпредства не до конца выполняют возложенную на них функцию, поскольку отсутствует мотивация в продвижении экспортной продукции и поиске для нее новых рынков.

Для большей эффективности их работы, считает Денис Мантуров, необходимо сделать услуги торговых представительств возмездными, благодаря чему экспортеры смогут получить гарантированный результат по анализу рынка, информацию по ограничениям и барьерам, с которыми они могут столкнуться в той или иной стране.

«В каждом регионе в крупных городах должны быть «ответные» части таких центров, которые работают на внешний периметр. Совместно с РЭЦ основной упор мы должны делать на создании таких представительств в регионах. Мы заинтересованы в защите своих производителей», – отметил Денис Мантуров.

Он также заявил о необходимости сделать акцент на поддержке компаний малого и среднего бизнеса, которым сложно продвигать свою продукцию на экспорт с учетом недостаточности собственных возможностей.

Что касается более крупных компаний, глава Минпромторга России в качестве эффективных мер поддержки экспорта назвал участие в бизнес-миссиях и международных выставках, которые организует и поддерживает ведомство. Он привел последние примеры таких форумов в Египте и ОАЭ.

В завершение выступления Денис Мантуров сообщил, что Правительством РФ на следующий год согласованы отдельные субсидии экспортерам в части затрат на сертификацию и омологацию продукции, чтобы она соответствовала требованиям зарубежных рынков.

Авиакомпания «Аэрофлот» занимает второе место среди лучших авиакомпаний мира по версии National Geographic Traveler (NGT), сообщила пресс-служба перевозчика со ссылкой на рейтинг, составленный журналом по итогам онлайн-голосования, проведенного среди российских читателей.

«При оценке глобальных авиакомпаний «Аэрофлот» занял второе место (22% голосов), незначительно уступив только Emirates (26%) — авиакомпании, которая в этом году уже была признана лучшей в мире по версии премии Skytrax World Airline Awards», — отмечают в пресс-службе российского перевозчика.

На третьем месте рейтинга — Lufthansa с 14% голосов. На четвертой строчке — Turkish Airlines (10%), на пятой — Etihad Airways (7%). В топ-10 «Лучшая международная авиакомпания» также вошел российский перевозчик S7, он разместился на шестом месте рейтинга с 6% голосов.

В свою очередь, «Аэрофлот» также подтвердил репутацию безусловного лидера отечественной отрасли, собрав 56% голосов — вдвое с лишним больше, чем ближайший конкурент на российском рынке — S7 Airlines с 22% голосов. Третье место среди лучших российских авиаперевозчиков заняла 100-процентная дочерняя компания «Аэрофлота» — лоукостер «Победа» (9% голосов). В топ-5 «Лучшая российская авиакомпания» также вошли Utair (5%) и «Уральские авиалинии» (4%).

В свою очередь в номинации журнала «Лучший аэропорт» лидирует сингапурский аэропорт Чанги (14% голосов). На втором месте — аэропорт Инчхон (Сеул, Южная Корея) с 12%, на третьей строчке — Схипхол (Амстердам, Нидерланды) с 11%. Четвертое место разделили московский аэропорт Шереметьево и международный аэропорт Дубай (ОАЭ) — у них по 8% голосов. Замыкает пятерку еще один российский аэропорт — Домодедово (Москва) — 7% голосов.

National Geographic Traveler проводит электронное голосование по выбору лучших туристических направлений и сервисов ежегодно с 2011 года.

Анна Булаева

Фонд Клинтонов как разрушительный фактор американской политики

Валентин КАТАСОНОВ

Предвыборная президентская гонка 2016 года в США уникальна. Одной из её отличительных черт стало то, что главные претенденты на кресло хозяина Белого дома почти совсем не уделили времени изложению своих программ. По сути, таких программ и не было. Вся энергия предвыборной кампании была направлена на дискредитацию кандидатами друг друга. Это была настоящая война компроматов.

Перед финишной прямой в Хиллари Клинтон выстрелили двумя мощными компроматами. Я имею в виду так называемые октябрьские скандалы. Первым был «почтовый скандал» (служебная переписка Клинтон в период ее нахождения на посту государственного секретаря с домашнего компьютера, вызвавшая утечку секретной информации). Второй скандал связан с благотворительным фондом Клинтонов. Важнейшую роль в обоих скандалах сыграло Федеральное бюро расследований США (ФБР). Нет сомнения, что последуют и новые вбросы по каналам WikiLeaks: Джулиан Ассанж сказал, что пока обнародовано лишь около 20% всей переписки Хиллари Клинтон.

В связи с этим я хочу подробнее остановиться на истории, связанной с Фондом Клинтонов (Clinton Foundation). Первые серьёзные выстрелы по фонду были проведены серией публикаций в The Wall Street Journal ещё в начале 2015 года. Авторами наиболее звучных публикаций были Джеймс Грималди (James V. Grimaldi) и Ребекка Бальхаус (Rebecca Ballhaus). Специалисты помнят их статьи: «Многогранные связи Хиллари Клинтон с корпорациями», «Клинтоны – благотворители приобрели иностранных друзей» и другие.

На сегодняшний день наиболее полную картину деятельности Clinton Foundation дают обзоры, подготовленные бывшим финансовым аналитиком Уолл-стрит Чарльзом Ортелем. Результаты своих исследований-расследований он публикует в виде последовательных частей единого документа под названием «FALSE PHILANTHROPY. Summary Review of Selected Intentionally False Representations in Clinton Foundation Public Filings». Примерный перевод на русский язык: «ФАЛЬШИВАЯ ФИЛАНТРОПИЯ. Итоговый обзор избранных публичных фальсификаций публичной отчётности Фонда Клинтонов».

Согласно своему уставу Clinton Foundation - это некоммерческая корпорация, учрежденная в 1997 году, занимающаяся финансированием филантропической деятельности в таких областях, как всемирное здравоохранение, ликвидация последствий стихийных бедствий, права женщин, экономический рост и изменения климата. Первый офис фонда появился в штате Арканзас – там, где Билл был в свое время губернатором. Затем, когда фонд стал расширять свои операции, был открыт второй офис в Нью-Йорке (это произошло после того, когда Хиллари стала сенатором от штата Нью-Йорк в 2001 году). Обратим внимание: фонд был создан вскоре после того, как Билл Клинтон вторично занял кресло президента США. Налицо конфликт интересов. Отчасти остроту этого конфликта удалось смягчить за счёт того, что «на хозяйство» в Clinton Foundation была поставлена жена Билла Хиллари Клинтон. Второй раз конфликт интересов возник в 2009 году, когда Хиллари должна была занять пост государственного секретаря США. Хотя она согласилась отделить свою деятельность в Государственном департаменте от деятельности фонда, тем не менее подозрения, что кое-где эти два направления пересекаются, остались.

Фонд Клинтонов зарегистрирован как общественная благотворительная организация, причем с особо привилегированным статусом. В частности, эта организация неподконтрольна органам надзора за хищениями, в отличие от многих других частных благотворительных структур. Примечательно, что фонд не занимается раздачей грантов, он сам при необходимости нанимает персонал для решения благотворительных задач и оплачивает сопряженные с этим расходы. Проще говоря, не выпускает денег из своих цепких рук. Членами совета директоров фонда в настоящее время являются Билл Клинтон и его дочь Челси. Кроме того, в разные годы в организации работали люди, которые в 2016 году вошли в избирательный штаб Хиллари Клинтон, в частности глава этого штаба Джон Подеста.

Тот фонд, который зарегистрирован в США, – лишь верхняя часть айсберга. Есть ещё подконтрольные структуры, наиболее важные из них Clinton Health Access Initiative и the Clinton Global Initiative, а также зарубежные филиалы фонда. Кроме того, фонд участвует в различных международных благотворительных проектах не в качестве донора, а в качестве управляющей структуры. Всё это в совокупности называется «Благотворительная сеть Клинтонов» (Clinton Charity Network).

Общая сумма средств, полученная фондом от разных доноров за годы его существования, равна примерно 2 миллиардам долларов - это без учета того, что фонд управлял многими проектами, в которые вкладывались деньги других американских и международных фондов. В частности, Clinton Foundation занимался координацией благотворительной деятельности американских корпораций. Проект получил название Clinton Global Initiative. В итоге Фонд Клинтонов контролировал суммы, измерявшиеся миллиардами долларов.

Даже такой опытный аналитик, как Ортель, затрудняется точно сказать, какая часть всех полученных фондом средств была направлена на решение «уставных задач». Но очевидно, что крохи. Есть данные лишь по некоторым годам. В 2013 году фонд получил в виде пожертвований на сумму 140 млн. долл., а на реализацию своих непосредственных благотворительных целей израсходовал лишь 9 млн. долл. Остальное составили административные, транспортные расходы, заработная плата, бонусы своим сотрудникам. Как отмечает Ортель, в 2015 году Фонд Клинтонов попал в поле зрения надзорных органов, контролирующих бесприбыльные организации, после чего фонду был присвоен статус «проблемного».

Хотя Клинтоны постоянно заявляли, что они не получают жалованье в фонде, но выгоды от него они получали и получают с избытком – в натуральном виде. Речь идет об оплате транспортных расходов (включая личные самолеты), проживание в дорогих гостиницах, организации приемов и других мероприятий, повышающих рейтинг учредителей фонда. Косвенно всё это можно квалифицировать как вклад в предвыборную кампанию Хиллари. Взять хотя бы транспортные расходы. С 2003 по 2012 год они составили 50 млн. долл. В среднем по 5 млн. долл. на год.

Чарльз Ортель – въедливый бухгалтер. Он провёл анализ всех первичных документов, которыми оформлялись операции дочек, филиалов, совместных предприятий Clinton Foundation, и попытался составить общую финансовую картину деятельности «благотворительной империи» Клинтонов. Сравнил свою картину с официальной отчётностью фонда. Получилось, что за период 2010-2014 гг. выявлено «несоответствий» на сумму 225 млн. долл. Указанная сумма «растворилась в воздухе». А главное – с этой суммы не были заплачены налоги в американскую казну.

Около 40% всех поступлений в Фонд Клинтонов – из-за границы. Даже когда Хиллари заняла должность государственного секретаря, поток денег из-за границы не иссяк. Фонд перестал получать деньги от правительств, но теперь он стал получать их от иностранных граждан и частных компаний (которые, как выяснилось, всегда были тесно связаны с правительствами своих стран). По разным оценкам, пока Хиллари находилась на посту государственного секретаря, фонд получил из-за границы от 34 до 68 млн. долл. (от частных лиц и частных компаний). Плюс к этому зарубежные доноры за четыре года напрямую направили 60 млн. долл. на реализацию проектов, которые уже поддерживались Фондом Клинтонов.

Что касается внутренних спонсоров фонда, то это, прежде всего, банки Уолл-стрит и те корпорации, интересы которых Хиллари продвигала на международной арене, когда находилась на посту государственного секретаря США. В общей сложности Хиллари оказывала содействие шести десяткам американских корпораций и банков. Ортель подчёркивает, что «опекаемые» Клинтонами банки и корпорации выражают свою «благодарность» не только в форме пожертвований в фонд, но и путём передачи солидных сумм лично Клинтонам. Чтобы всё было «законно», взятки оформлялись в виде «гонораров» за выступления и лекции. За время нахождения на посту государственного секретаря дама получила 26 млн. долл. (в среднем по 250 тысяч за одну «лекцию»). Примечательно, что при таких «карманных деньгах» Хиллари не заплатила из своего кармана ни одного цента за свою предвыборную кампанию (для сравнения: личные расходы Трампа составили 52 млн. долл.).

Одной из приметных черт этой кампании стал поднятый в Америке вой по поводу «русского следа». Директора ФБР даже стали подозревать в том, что своими расследованиями Фонда Клинтонов он подрывает безопасность США и действует в интересах В.Путина. А почему бы не посмотреть на документы Clinton Foundation для того, чтобы увидеть реальные следы иностранного влияния? Крупнейшими иностранными донорами Фонда Клинтонов оказались многие страны Ближнего и Среднего Востока. На первом месте Саудовская Аравия. Далее идут Бахрейн, Марокко, Катар, Кувейт, Оман, Бруней, ОАЭ.

Известно, что Фонд Клинтонов – мощнейший лоббист интересов иностранных государств. Билл Аллисон, аналитик общественной организации The Sunlight Foundation (занимается вопросами контроля в ходе выборов) рассуждает: «Если иностранные деньги приходят в Фонд Клинтонов, возникает вопрос: должен ли президент оказывать содействие иностранному бизнесу, иностранному правительству, иностранному гражданину? Вы не можете позволить этого в американской государственной системе, где предполагается, что президент представляет американский народ».

В начале ноября бывший финансовый аналитик крупнейших западных бирж Майкл Ферстейн сделал громогласное заявление: фонд бывшего президента США Билла Клинтона и кандидата в президенты от Демократической партии Хиллари Клинтон представляет собой коррупционную систему для взяток по всему миру. «Фонд Клинтонов — нелегальный международный фонд взяток для деспотов и диктаторов и используется для продажи услуг и доступа к Вашингтону. Такой маскировки в истории ещё не было», — считает Ферстейн.

Одним из самых крупных жертвователей в Фонд Клинтонов оказался украинский миллиардер Витор Пинчук (это отдельная тема, о ней в другой раз). По данным Wall Street Journal, только по линии Фонда Пинчука в Фонд Клинтонов было пожертвовано порядка 8,6 миллиона долларов, а вместе с личными взносами набегает около 14 млн. долл. Так что «украинский след» виден невооружённым глазом.

Чарльз Ортель полагает, что каждый доллар пожертвований в пользу «благотворительной империи» Клинтонов создаёт выгоду для донора в размере нескольких десятков долларов. За годы существования Clinton Foundation фондом создан, таким образом, общий «экономический эффект» в 100 млрд. долл. Ортель подчеркивает, что это минимальная оценка, всё выразить в деньгах нельзя. «Ни одно из структурных подразделений Благотворительной сети Клинтонов не контролируется опытными и независимыми управляющими, которые могли бы предотвращать возникновение конфликта интересов. В результате благотворительная деятельность Клинтонов регулярно используется для нелегального получения значительной «частной выгоды», а также для укрепления политических позиций крыла Клинтонов в Демократической партии. До тех пор, пока Генеральный прокурор штата Арканзас не назначит независимое расследование, общественность не получит представления о том мошенничестве, которое началось в родном штате Билла Клинтона и в Вашингтоне, а затем начало давать свои метастазы и распространяться по всему миру», - пишет Чарльз Ортель в заключение своего последнего (сентябрьского) обзора.

Ортель не претендует на то, чтобы ответить на все вопросы. Он задает эти вопросы себе, а также общественности и политикам.

1. Почему Благотворительной сети Клинтонов было разрешено расширять свою нелегальную деятельность в период между 20 января 2001 г. и 20 января 2009 г., когда президентом США был республиканец Джордж Буш?

2. Почему администрация президента Барака Обамы с 20 января 2009 года по настоящее время позволяла этой сети еще больше расширять свою деятельность, которая была связана с нарушением законов США и других государств?

3. Почему администрация президента США не обратила внимания на то, что Хиллари Клинтон при вступлении в должность государственного секретаря США не подписала юридического обязательства, исключающего возможность возникновения конфликта интересов в связи с деятельностью её фонда, а отделалась обещанием не допускать такого конфликта?

4. Почему Налоговая служба США до сих пор не принимает решения о проведении полноценного аудита Фонда Клинтонов и Благотворительной сети Клинтонов?

Ответ самого Чарльзя Ортеля на все эти вопросы звучит так: «В очередной раз американцы и регуляторы по всему миру пасуют перед стратегией, называемой "Большая ложь"».

В результате сотрудничества Земельного департамента Дубая и отдела записи завещательных актов Дубайского международного финансового центра процедура заверения завещания недвижимости была упрощена.

В Дубае упростили процедуру наследования недвижимости

Процедура утверждения завещания с участием недвижимости в Дубае совсем недавно была упрощена благодаря сотрудничеству между Wills & Probate Registry (WPR) Дубайского международного финансового центра (DIFC) и Земельного департамента эмирата.

Новые механизмы устанавливают четкий список действий, которым необходимо следовать по вступлению в права наследования. WPR получит доступ к некоторым базам данных Земельного департамента, в которых он будет искать и проверять основные сведения о праве собственности. Это сделает процедуру наследования более быстрой и беспроблемной, утверждается в официальном заявлении.

Кроме обмена информацией, предусматривается, что WPR сможет блокировать имущество на основании решений компетентных органов. Это должно предотвратить его передачу лицам, которые не названы в качестве бенефициаров.

Объем сборов высчитывается из текущей стоимости каждого объекта по ставке 0,125% от общей стоимости.

Шон Херд, директор DIFC Wills & Probate Registry, назвал сотрудничество с Земельным департаментом историческим.

“Это открыло для нас путь к созданию четкого процедурного механизма, который позволяет существенно ускорить процесс оформления наследства”, — сказал он.

Аналитики отметили тренд к восстановлению цен в среднеценовом сегменте недвижимости Дубая.

В важнейших сегментах рынка недвижимости Дубая началось восстановление цен

Последние данные от Reidin и Global Capital Partners показывают, что для недвижимости с безусловным правом собственности в среднеценовом сегменте рынка Дубая зафиксировано восстановление цен. Речь идет о таких районах, как Discovery Gardens и International City, в то время как в Palm Jumeirah и Dubai Marina уровень цен остается стабильным.

В ежегодном исчислении стоимость апартаментов снизилась на 0,5% по отношению к 2015 году, в то время как виллы "выросли" на 0,5%. Среди популярных районов, оставшихся “в плюсе” за указанный период, отмечаются Springs, Meadows, Discovery Gardens и Sports City.

Согласно последнему докладу ValuStrat, в среднем квадратный фут в случае с апартаментами оценивается в 1,3 тыс дирхамов ($353), а с виллами — в 1,37 тыс дирхамов ($373,8). Относительно предыдущего квартала наибольший рост стоимости продемонстрировали International City (+4%), Motor City (+3,4%) и Dubai Production City (+3%).

“Сделки растут не только в среднеценовом сегменте, но и в элитном. Падение цен в дорогом сегменте немного снизилось”, — сообщил в интервью Gulf News Самир Лакхани, управляющий директор компании Global Capital Partners.

В октябре этого года директор Phidar Advisory Джесси Даунс отметил, что цены на недвижимость продолжат снижаться на протяжении 2017 года на фоне медленного роста спроса.

Общий объем предложения готовящихся апартаментов и вилл в Дубае оценивается в 15 тыс единиц, согласно ValuStrat. Около 1,1 тыс единиц были задержаны в этом квартале, и их завершение было перенесено на следующий год. Население Дубая по состоянию на сентябрь 2016 года оценивается в 2,56 млн человек. Годовой темп прироста населения составил 5,6% в 2015 году.

6-е заседание Межправительственной Российско-Эмиратской комиссии по торговому, экономическому и техническому сотрудничеству состоится в Москве.

Заседание межправкомиссии России и ОАЭ пройдет в Москве Фото Russian Emirates

Дубай, ОАЭ. 6-е заседание Межправительственной Российско-Эмиратской комиссии по торговому, экономическому и техническому сотрудничеству состоится 9 ноября в Москве. Его проведут сопредседатели комиссии – министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров и министр иностранных дел Объединенных Арабских Эмиратов Его Высочество шейх Абдалла бен Заед Аль Нахайян.

Основное внимание будет уделено системной работе по линии министерств и ведомств двух стран по идентификации барьеров, препятствующих полноформатному расширению экономического сотрудничества, дальнейшему совершенствованию нормативно-правовой базы, с акцентом на подготовку и подписание двусторонних документов отраслевой направленности, содействию российским и эмиратским компаниям в плане практической реализации совместных проектов в различных отраслях экономики.

Одной из ключевых тем переговоров станет интенсификация инвестиционного сотрудничества. Россия осуществляет масштабную работу по модернизации промышленности и сельского хозяйства и заинтересована в привлечении значительных инвестиций, в том числе из ОАЭ. Отдельное заседание рабочей группы будет посвящено вопросам межбанковского взаимодействия и финансовым вопросам.

В рамках заседания планируется подписание итогового протокола шестого заседания МПК, межведомственного меморандума в области противодействия легализации доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма, а также меморандума о взаимопонимании по сотрудничеству в области стандартизации и метрологии между Федеральным агентством по технологическому регулированию и метрологии и Управлением по стандартизации и метрологии ОАЭ.

Детали проекта поезда-пули Hyperloop One между Дубаем и Абу-Даби будут объявлены 8 ноября.

Детали проекта поезда-пули между Дубаем и Абу-Даби будут объявлены 8 ноября

Дубай, ОАЭ. Детали проекта поезда-пули Hyperloop One, который, как планируется, будет курсировать между Дубаем и Абу-Даби будут объявлены 8 ноября.

По данным разработчиков, если проект будет реализован, то расстояние между двумя крупнейшими городами ОАЭ можно будет преодолеть за рекордные 12 минут, добраться из Дубая до столицы Саудовской Аравии можно будет за 48 минут, до столицы Катара – за 23 минуты, Омана – 27 минут.

Для сравнения, сегодня доехать из Дубая в Абу-Даби можно в среднем за 90 минут на автомобиле или за 2 часа – на автобусе. Максимальная скорость поезда с вагонами-капсулами составит 1200 км/ч.

Девять новых причалов водного такси и паромов появятся на новом Канале Дубая.

Новые причалы водного такси откроются на Канале Дубая

Дубай, ОАЭ. Девять новых причалов водного такси и паромов появятся на новом Канале Дубая, готовящемся к вводу в эксплуатацию, сообщают в Комитете по дорогам и транспорту эмирата.

Водный транспорт будет делать остановки в районах Safa Park, Al Wasl, Jumeirah, Dubai Canal, Dubai Design District, Al Wajeha Al Maeyah, Marasi, Business Bay, а также в районе пересечения с главной магистралью Дубая – шоссе шейха Заеда. Таким образом, общее число причалов для транспорта вырастет до 42.

Сервис морского парома доступен ежедневно, с 10.00 до 22.00, «поймать» его можно будет на любой из станции. Кроме того, в схеме движения появятся новый ежедневный маршрут: «Al Jaddaf – Business Bay» и обратно. Паром будет отправляться в 10.00, 12.00 и 17.30.

Минимальная стоимость проезда на пароме Dubai Ferry в эконом-классе составляет 15 дирхамов (менее US$ 5) – за одну станцию, проезд «от конечной до конечной» обойдется в 50 дирхамов. Водное такси, в свою очередь, обойдется минимально в 55 дирхамов, а час аренды – 400 дирхамов.

Георгий Каламанов встретился с замминистра иностранных дел по экономическим вопросам ОАЭ.

7 ноября 2016 года состоялось открытие экспертных консультаций по подготовке итогового протокола шестого заседания межправительственной Российско-Эмиратской комиссии по торговому, экономическому и техническому сотрудничеству, в котором принял участие заместитель Министра промышленности и торговли РФ Георгий Каламанов.

«Российско-эмиратские связи строятся на исторических взаимоотношениях и преемственности. Сотрудничество между странами, как экономическое, так и политическое, всегда носило конструктивный и позитивный характер», – подчеркнул Георгий Каламанов.

Замглавы Минпромторга России отметил, что в январе–августе 2016 года наблюдается рост показателей взаимной торговли на 16,6%. За восемь месяцев этого года товарооборот составил 893,3 млн долларов. При этом на 5,3% вырос российский экспорт в ОАЭ, до 684,4 млн долларов, а импорт России из ОАЭ увеличился практически в два раза, достигнув 208,9 млн долларов.

Несмотря на положительную динамику, Георгий Каламанов заявил о необходимости активизировать усилия по созданию дополнительных условий, способствующих увеличению товарооборота.

По его словам, российская сторона намерена максимально эффективно во взаимодействии с эмиратскими партнерами использовать накопленный позитивный опыт сотрудничества, прочную договорно-правовую и экономическую основу, высокую степень взаимопонимания и опыт конструктивного взаимодействия в региональных и международных делах для вывода двусторонних отношений на новый уровень.

Планируется, что ключевой упор будет сделан на системной работе по линии министерств и ведомств двух стран по идентификации барьеров, препятствующих полноформатному расширению российско-эмиратского экономического сотрудничества, а также совместной выработке решений, направленных на их устранение. Будет продолжено совершенствование нормативно-правовой базы, регулирующей отношения между нашими странами, с акцентом на подготовку и подписание двусторонних документов отраслевой направленности. Стороны намерены содействовать российским и эмиратским компаниям в плане практической реализации конкретных проектов в различных отраслях экономики.

Георгий Каламанов отметил, что важной составляющей дальнейшего развития экономических связей между Россией и ОАЭ является работа по интенсификации инвестиционного сотрудничества. Россия осуществляет масштабную работу по модернизации промышленности и сельского хозяйства и заинтересована в привлечении значительных инвестиций, в том числе из ОАЭ.

Он подчеркнул, что сегодня Эмираты входят в число основных инвестиционных партнеров России.

Трампу не дадут победить, и политика Клинтон будет завязана на Ближний Восток

Александр КУЗНЕЦОВ

«Исламское государство» и предвыборная кампания Клинтон финансировались из одних источников

Интервью создателя WikiLeaks Джулиана Ассанжа компании Russia Today, посвящённое в основном выборам в США и появившееся за три дня до самих выборов, содержит два очень важных положения.

Первое. Исход выборов предопределён: «Трампу не позволят победить на этих выборах… Банки, разведка, ВПК, крупные иностранные компании и так далее — все они объединились вокруг Хиллари Клинтон».

Второе. Выбор Клинтон, сделанный верхушкой правящего класса США, связан с интересами этой верхушки на Ближнем Востоке: «Без знаний о Саудовской Аравии невозможно по-настоящему разобраться во внешней политике Хиллари Клинтон, учитывая её тесные связи с этой страной… - говорит Ассанж и добавляет: «Война в Ливии была войной Хиллари Клинтон больше, чем чьей бы то ни было… Клинтон сыграла ключевую роль в уничтожении ливийского государства».

…В марте-апреле 2011 года, когда началась агрессия против Ливии, многие аналитики задавались вопросом о причинах внезапно вспыхнувшей враждебности Запада к Муаммару Каддафи. Казалось, лидер ливийской революции был среди западных политиков «своим»: он встречался с Николя Саркози, Тони Блэром, Сильвио Берлускони, Кондолизой Райс, его сын Сейф аль-Ислам Каддафи, получивший образование в лучших британских университетах, был посредником между западной элитой и руководством Джамахирии. Согласно заключенному ливийско-американскому соглашению, был создан совместный Фонд экспортно-импортных операций, в который ливийская сторона перечисляла на американские счета 1,5 миллиарда долларов, а американская сторона на ливийские счета – 300 миллионов.

И всё это было перечёркнуто в одночасье.

Эксперты убеждены, что Каддафи погубили его планы отказаться от доллара США при расчётах за нефть и перейти на новую денежную единицу – золотой динар. По информации канадского исследователя Питера Дейла Скотта, 130 миллиардов долларов ливийских авуаров, замороженных в американских банках, должны были пойти на реализацию трех африканских континентальных проектов: создание Африканского инвестиционного банка в Сирте (Ливия); Африканского валютного фонда со штаб-квартирой в Яунде (Камерун) с уставным фондом в 42 миллиона долларов и Африканского центрального банка в Абудже (Нигерия). Война против Ливии была, по сути, выполнением заказа могущественного производителя долларов – Федеральной резервной системы США.

Говоря о связях Клинтон с Саудовской Аравией, Джулиан Ассанж сослался на письмо, адресованное главе её избирательного штаба Джону Подесте, в котором говорится, что «ИГИЛ (запрещённая в России террористическая группировка - Прим. ред.) финансируется Саудовской Аравией и Катаром — правительствами этих стран». Известно, что Фонд Клинтонов получил от саудовских спонсоров около 25 миллионов долларов и от одного до трех миллионов долларов от доброжелателей из Катара. То есть «Исламское государство» (ИГ) и предвыборная кампания Клинтон финансировались из одних источников.

Однако картина, нарисованная Ассанжем, нуждается в уточнении. На начальном этапе ИГ было обязано своим взлётом катарским спонсорам, но к 2014 году стало ясно, что самым боеспособным отрядом сирийских боевиков является просаудовская «Джабхат ан-нусра», а Катар, начавший в 2011 году подрывные действия против правительства Башара Асада, постепенно оттесняется от сирийского направления. В этих условиях, чтобы не опоздать к разделу сирийского пирога, Доха спешно усилила организацию иракских джихадистов «Исламское государство Ирака и Леванта» (ИГИЛ), которая перенесла деятельность в северо-восточную Сирию. Что касается Эр-Рияда, то он воспринял появление «Исламского государства» с опасением, учитывая наличие у Саудовской Аравии протяжённой границы с Ираком и Йеменом и угрозы «халифа» Абу Бакра аль-Багдади закончить свой джихад в Мекке.

В то же время Саудовская Аравия сохраняет важное место в планах финансового капитала США, интересы которого отстаивает «мать-старушка Хиллари» (так ласково именует её в своём «Твиттере» бывший министр внутренних дел ОАЭ Заки Хальфан). Саудовская Аравия, будучи одной из двух крупнейших нефтедобывающих стран мира (наряду с Россией), играет важную роль в сохранении монополии доллара при расчётах за нефть. По информации Питера Дейла Скотта, после нефтяного эмбарго 1973 года, показавшего уязвимость Америки, между Вашингтоном и Эр-Риядом были заключены закулисные договорённости, включавшие два пункта. Саудиты обещали, во-первых, поддерживать привязку цен на нефть к доллару, во-вторых, инвестировать часть своих нефтяных доходов в экономику США. Здесь уместно вспомнить странную гибель в 1975 году короля Фейсала ибн Абдель Азиза, единственного из саудовских монархов, резко оппонировавшего Вашингтону в палестинском вопросе. Его преемником стал Фахд, «лучший союзник США на Ближнем Востоке», окончательно привязавший саудовскую экономику к экономике США.

Одной из форм саудовской зависимости от США является регулярная выплата дани, замаскированной под покупку дорогостоящего американского оружия, которое саудиты не могут толком освоить. По данным французского журналиста ливанского происхождения Рене Наба, в 1990-1991 годах королевство затратило на покупку американского оружия и финансирование военной операции «Буря в пустыне» около 45 миллиардов долларов. При этом одной из причин вторжения Саддама Хусейна в Кувейт было нежелание монархий Персидского залива отсрочить выплату иракского долга. В 2010 году были заключены новые контракты на покупку странами Залива американских вооружений на сумму 123 миллиарда долларов. Большая часть (85 миллиардов) пришлась на Саудовскую Аравию. Информационным прикрытием этих контрактов стали шумная кампания на тему «ядерного оружия Ирана» и слухи о возможных американских бомбардировках ИРИ. И все эти контракты (внимание!) были подписаны в ходе поездки Хиллари Клинтон по странам Персидского залива в конце 2010 года - перед самым началом «арабской весны».

Структура финансовых интересов, которыми повязана Клинтон, говорит о том, что эта леди способна и готова на многое.

Исследование показало, что в течение последних лет в структуре операций на рынке недвижимости Дубая наметился сдвиг в сторону ипотечного кредитования.

Покупатели недвижимости в Дубае все чаще выбирают ипотеку

За последние четыре года в структуре операций на рынке недвижимости Дубая произошел сдвиг в сторону ипотечного кредитования, говорится в докладе Reidin. При этом исторически сложилось так, что большинство сделок в эмирате проистекало за наличный расчет, а ипотека занимала лишь 25% от общего объема продаж.

Этот сдвиг может быть связан с ростом тренда покупки собственного жилья, извлечения ликвидности домовладельцами, оптимизации инвесторами средств в обороте, полагают специалисты.

Что до первого пункта, Reidin отмечает ряд потребительских моделей, например, участившийся выбор в пользу более крупных объектов жилой недвижимости, чем студии и двух-комнатные квартиры. Такой характер покупок наблюдается в районах Greens и Downtown на протяжении последних шести лет. В то же время в ходе анализа сделок в JVC и Sports City выяснилось, что в обоих сообществах высока доля студий и двух-комнатных квартир в общем объеме продаж, однако в JVC наблюдается сдвиг в сторону более крупных единиц. Это говорит о том, что недвижимость здесь стала привлекательной для конечных потребителей, в то время как Sports City остается базой для инвесторов.

По данным Дубайского статистического центра (DSC), 18% рабочих, населяющих эмират, зарабатывают свыше 10 тыс дирхамов ($2,72 тыс) в месяц, что, как правило, является минимальной суммой, необходимой для оформления кредита на покупку жилья.

Анализ рабочих профессий в период с 2005 по 2015 год демонстрирует стремительный рост числа менеджеров (на 87%) и специалистов (48%). Этот сдвиг сигнализирует о росте экономики в тех секторах, в которых заняты “синие воротнички”. Менеджеры и специалисты с точки зрения объема заработной платы являются наиболее вероятным кандидатами на покупку нового жилья.