Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Егорьевские врачи прооперировали женщину с множественной миомой матки больших размеров

В Егорьевскую больницу поступила 52-летняя женщина с жалобами на боли в животе. Проведенное обследование выявило у пациентки множественную миому матки, состоявшую из 4-х узлов диаметром от 6 до 9 см. Ее размеры соответствовали 20 неделям беременности.

— Миома матки – одна из самых распространенных женских патологий. К сожалению, часто женщины даже после постановки подобного диагноза не решаются на лечение. В таких ситуациях отсрочка всегда приводит лишь к осложнению диагноза. В данном случае мы провели малоинвазивное вмешательство и через несколько проколов удалили новообразование, — сказал заведующий акушерско-гинекологическим отделением Владислав Каданцев.

На данный момент женщина чувствует себя хорошо и уже выписана на амбулаторное лечение. Специалисты напоминают, что всем женщинам, даже при отсутствии патологий и жалоб, необходимо посещать гинеколога раз в год. Если вы наблюдаетесь у специалиста по какому-либо гинекологическому заболеванию, то посещать его необходимо с той регулярностью, которую он обозначает. Не забывайте, что заболевания, выявленные на ранней стадии, намного эффективнее поддаются лечению.

«Готов прийти на помощь в любое время суток»: севастопольский фельдшер рассказал о своей работе

Департамент здравоохранения Севастополя расширяет рубрику «Лица здравоохранения». Этот проект рассказывает о медицинских работниках, которые присоединились к коллективам лечебных учреждений города. Одним из таких специалистов стал фельдшер кабинета неотложной помощи взрослой поликлиники городской больницы № 9 города Инкерман Геннадий Белоусов. Сегодня он настоящий профессионал своего дела, который помогает людям в мирной жизни, но так было не всегда.

За его плечами длительные походы в должности фельдшера корабля в Средиземном и Красном морях, Индийском и Атлантическом океанах, многочисленные спасательные миссии бортовым фельдшером-спасателем спасательного отряда на вертолетах МИ-14 Пс и участие в специальной военной операции.

— Фельдшером я стал в 1985 году, когда закончил медицинское училище. В те годы меня призвали на службу в Севастополь, так и получилось, что большую часть жизни я связал именно с военным направлением. Это и флот, и авиация, — рассказал Геннадий Белоусов.

Профессионализм Геннадия оказался востребован с первых дней СВО. Он оказывал медицинскую помощь пострадавшим во время эвакуаций и помогал с доставкой грузов.

— Помогал пострадавшим военным с различными травмами, в общем всем, кому помощь была необходима срочно. Лечить надо было всех и всех ставить на ноги, — поделился он.

Теперь же он помогает в лечении жителей города Инкерман: занимается приемом пациентов, проводит осмотры, назначает лечение и контролирует его выполнение.

— Геннадий Александрович присоединился к нашему коллективу в октябре 2023 года и за это время заслужил доверие и уважение пациентов. Это специалист, который готов прийти на помощь, мне кажется, в любое время суток, — сказала заведующая взрослой и детской поликлиниками городской больницы № 9 города Инкерман Лариса Воронова.

Геннадий Белоусов обладает всеми необходимыми качествами, чтобы быть успешным в своей профессии. Он внимателен к деталям и знает, как важно для пациента чувствовать заботу и внимание, поэтому старается создать доверительную атмосферу на каждом приеме.

— Приходится постоянно повышать свою квалификацию. После военной службы сначала было тяжело, но у меня хорошие наставники в мирной жизни. Я слежу за новыми методиками лечения и стараюсь применять их на практике, — подчеркнул он.

Но самое главное, что есть у Геннадия Александровича — это его любовь к своей профессии. Он искренне хочет помочь каждому пациенту и делает для этого все возможное.

Кадровый вопрос для больниц Севастополя крайне актуален: даже самое современное оборудование без профессиональных специалистов не может обеспечить эффективную медицинскую помощь. В городской больнице № 9 это понимают и активно работают над привлечением новых сотрудников.

Жителей Михайловского района Алтайского края лечит новый врач-терапевт

В Михайловской центральной районной больнице Алтайского края работает новый специалист — участковый врач-терапевт Егор Юрьев. Он ведет прием в поликлинике. Пациенты рады появлению доктора, ведь молодой специалист идет в ногу со временем и лечит людей, используя современные методы.

— С детства мечтал стать врачом. Перед глазами всегда был прекрасный пример. Моя бабушка работала фельдшером, а тетя — медицинской сестрой реанимационного отделения, — рассказал Егор Юрьев.

В 2024 году он окончил целевое обучение по профилю «Лечебное дело» в Алтайском государственном медицинском университете. По словам доктора, медицина — это, в первую очередь, возможность помогать людям, быть врачом — значит постоянно учиться и совершенствовать свои навыки.

— Работа по укомплектованию кадрами — одна из приоритетных задач, которой мы занимаемся постоянно. Каждый врач, фельдшер, медицинская сестра, акушерка — это возможность улучшить доступность и качество медицинской помощи в нашем районе, — подчеркнул главный врач Михайловской ЦРБ Александр Бокк.

С 2025 года в рамках реализации регионального проекта «Медицинские кадры» нацпроекта «Продолжительная и активная жизнь» реализуются мероприятия по снижению дефицита врачей и средних медицинских работников в государственных медицинских организациях Алтайского края.

Специалисты центральной городской больницы Ульяновска проверили здоровье студентов электромеханического колледжа

24 февраля специалисты центральной городской клинической больницы Ульяновска провели выездную диспансеризацию в Ульяновском электромеханическом колледже.

В ходе мероприятия медики осмотрели 40 студентов, измерив их рост, вес, индекс массы тела, уровень артериального давления, сатурации крови, глюкозы в крови, силу рук, а также провели спирометрию. Врач-терапевт проконсультировала пациентов, дав необходимые рекомендации по основам здорового образа жизни и выявленным факторам риска. Педагоги и руководство колледжа поблагодарили специалистов больницы, отметив, что здоровье — это не только отсутствие болезней, но и активное стремление к поддержанию своего организма в оптимальном состоянии.

— Наша приоритетная задача — повысить доступность профилактических мероприятий для разных групп населения. Многие хронические заболевания на ранних стадиях никак не проявляют себя, но в то же время являются причиной сокращения продолжительности жизни. Диспансеризация помогает выявить их на ранней стадии и не допустить развития тяжелых осложнений. Для разных категорий определен набор обязательных исследований: флюорография, маммография для женщин, скрининг на выявление онкозаболеваний и другие. При наличии показаний врач направит пациента на дообследования. В январе этого года профилактические осмотры прошли порядка 37 тысяч ульяновцев, — отметила министр здравоохранения Ульяновской области Мария Шалягина.

В этот же день на базе одного из торговых центров Нового города Ульяновска была организована работа «площадки здоровья». Желающие смогли узнать свои антропометрические данные: рост, вес, внутриглазное и артериальное давление, индекс массы тела, уровень сахара и холестерина в крови.

По словам врачей, регулярное прохождение диспансеризации важно независимо от самочувствия.

— Диспансеризация — это один из ключевых инструментов в системе профилактики заболеваний. Она позволяет не только выявлять проблемы на ранних стадиях, но и предотвращать их развитие. Регулярные осмотры помогают нам своевременно обнаруживать факторы риска, такие как повышенное артериальное давление, избыточный вес или нарушение уровня сахара в крови, и принимать меры для их коррекции, — подчеркнул главный врач ЦГКБ Ульяновска Павел Фирсов.

Важнейшая цель нацпроекта «Продолжительная и активная жизнь» — увеличение к 2030 году ожидаемой продолжительности жизни до 78 лет, а к 2036 году — до 81 года. С помощью нацпроекта обновляются медучреждения, совершенствуется система реабилитации, ведется работа по цифровизации здравоохранения. Обновленные нацпроекты реализуются по решению Президента РФ Владимира Путина с 2025 года.

Поздравление Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина с Днем защитника Отечества

Дорогие друзья!

Поздравляю вас с Днем защитника Отечества!

Сегодня мы чествуем защитников страны – тех, кто с гордостью и достоинством стоит на страже безопасности и готов в любой момент прийти на помощь.

История России полна примерами героизма, мужества и доблести, и мы с гордостью продолжаем эти славные традиции. Готовность наших защитников к самопожертвованию и преданность Отечеству стали образцом для подрастающего поколения и символом будущих свершений.

В этот праздничный день выражаем особую благодарность и признательность ветеранам боевых действий, а также тем, кто защищает интересы нашей страны в ходе специальной военной операции.

Желаю вам всем крепкого здоровья, благополучия, счастья и новых успехов. С праздником!

В Республике Марий Эл планируется реконструировать станции очистки воды

В рамках федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» нацпроекта «Инфраструктура для жизни» на территории Республики Марий Эл запланированы мероприятия по реконструкции очистных сооружений Йошкар-Олы. Реконструкцию на объекте очистки планируется провести в период с 2025 по 2027 годы.

В настоящее время столица Марий Эл активно развивается, строится новое жилье, социальная, промышленная, коммунальная и сопутствующая инфраструктуры, которые требуют увеличения производительности городских станций очистки.

«Планируется, что после завершения реконструкции мощность очистных сооружений Йошкар-Олы составит 94 тыс. кубических метров в сутки. Это позволит обеспечить качественное водоотведение для порядка 295,7 тыс. жителей Республики Марий Эл», – отметил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько.

Предполагается, что реконструкция объекта очистки сточных вод будет производиться с применением лучших из доступных технологий, направленных на повышение защиты экологии реки Волги и других водных ресурсов Йошкар-Олы от загрязнений.

Рейтинг компаний–девелоперов за январь 2025 года

Система мониторинга и анализа СМИ и соцмедиа СКАН-Интерфакс совместно с онлайн-порталом «Строительной газеты» подготовили медиарейтинг девелоперских компаний за январь 2025 года.

Большая часть девелоперских компаний показала снижение результатов по всем трем показателям, что вероятно, связано с большим количеством праздничных дней в январе. В рейтингах девелоперов в январе 2025 года сохранили свое присутствие ГК «Самолет», ГК ПИК и MR Group. Помимо данных компаний в ТОП-3 вошли «Группа ЛСР» и «Брусника».

ГК «Самолет» в январе 2025 года заняла первое место по количеству упоминаний и индексу заметности, второе место по охвату аудитории с сообщением о том, что девелопер и гостиничный оператор Cosmos Hotel Group заключили соглашение о стратегическом партнерстве с целью развития внутреннего туризма в России. Первым совместным проектом в рамках этого договора станет пятизвездочный отель на территории загородного курорта Port Emm Zavidovo в Тверской области от «Самолета». В рамках партнерства Cosmos Hotel Group возьмет в управление гостиничный комплекс.

ГК «Самолет» приобрела 75% в компании «Место для жизни», владеющей почти 750 гектаров под малоэтажную застройку в поселении Щаповское в Новой Москве.

Группа «Самолет» и министерство жилищной политики Московской области подписали договор комплексного развития территории, согласно которому в Наро-Фоминском городском округе Подмосковья на нескольких участках общей площадью 322,8 гектаров будет построен малоэтажный жилой кластер.

«Самолет» запускает программу по выкупу своих облигаций объемом до 10 млрд рублей.

ЕРЗ.РФ: ГК «Самолет», лидировавшая в промежуточных рейтингах по вводу жилья с мая 2024 года, заняла, как и в 2023 года, второе место. Ее показатель - 1,31 млн кв. метров.

Девелопер «Самолет» купил 76% IT-компании «Клиентский сервис», которой ранее владели структуры ВТБ. Как пояснил представитель «Самолета», купленный актив будет использован для развития нового проекта застройщика «Цифровая УК», который объединит в себе набор сервисов для жителей многоквартирных домов – бытовых и других видов услуг.

Группа компаний ПИК заняла третье место по количеству упоминаний, второе место по индексу заметности и первое место по охвату аудитории в январе 2025 года

ГК ПИК, по предварительным итогам 2024 года (по данным ЕРЗ.РФ), сохранила многолетнее первенство по вводу жилья в России, сдав в эксплуатацию 1,68 млн кв. метров жилья (91 многоквартирный дом в 46 ЖК), опережая «Самолет» на 364 тыс. кв. метров. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (64%) и Московской области (16%). По итогам 2023 года застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,68 миллиона квадратных метров».

При этом по объему текущего строительства жилья по состоянию на 1 января 2025 года первое место, по данным ЕРЗ.РФ, занимает «Самолет» с показателем 5,21 млн кв. метров. ПИК – на втором месте, объем текущего жилищного строительства компании составляет 4,34 млн кв. метров. Замыкает тройку лидеров краснодарская компания «Точно», у которой в строительстве находится 2,14 млн кв. метров.

Кроме того, девелопер вновь возглавил рейтинг застройщиков по текущим объемам строительства жилья в Москве «РБК-Недвижимости». На начало января 2025 года ГК ПИК возводит в Москве 62 жилых дома (50,2 тыс. квартир) общей площадью 2,09 млн кв. метров. Проекты ПИКа занимают 11,8% в общем объеме возводимых в столице новостроек. В январе 2024 года ГК ПИК также была первой в рейтинге по объемам строительства жилья в столице.

Tekta Group выкупила у ГК ПИК долю в элитном проекте в центре Москвы. Входящая в ГК ПИК компания «ПИК-инвестпроект» продала 49% фирмы «Специализированный застройщик (СЗ) «Пыжевский 5», которая выступает девелопером элитного жилого комплекса Mono Kami в Пыжевском переулке недалеко от Третьяковской галереи, структуре Tekta Group.

ЖК «Бусиновский парк» девелопера ПИК занял третье место в списке самых продаваемых массовых новостроек Москвы за 2024 год по данным «Метриум».

MR Group заняла второе место по количеству упоминаний в январе 2025 года.

Завершено строительство всех корпусов жилого комплекса «У реки. Эко Видное 2.0» от MR Group.

MR Group строит две школы на 1 365 мест суммарно в жилых комплексах City Bay на северо-западе столицы и «Метрополия» на юго-востоке Москвы.

Компания MR Group заняла третье место в топе застройщиков по годовому объему продаж жилья, строящегося в границах «старой» Москвы. За 12 месяцев в проектах девелопера было продано 205 тыс. кв. метров. Команда MR Group улучшила собственные показатели 2023 года на 8% по числу сделок и на 9% по площади.

MR Group заняла четвертое место в рейтинге «РБК-Недвижимости» по объему строительства жилья в Москве. Доля девелопера на рынке новостроек Москвы составляет 6%. MR Group строит 1 млн кв. метров в 22 домах на 18,6 тыс. квартир. По сравнению с показателем годичной давности девелопер поднялся на одну строчку – с пятой позиции на четвертую.

Девелоперская компания MR Group совместно с международной ярмаркой современного искусства Cosmoscow представила первый арт-объект для будущего парка скульптур ЖК JOIS. Скульптура «Космонавт», созданная художником Сергеем Шеховцовым, после завершения работ по благоустройству займет центральное место в парке.

«Группа ЛСР» в январе 2025 года заняла третье место по индексу заметности.

По данным «Метриум» первое место в списке самых продаваемых массовых новостроек за 2024 года впервые заняли ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР». За 12 месяцев 2024 года в нем заключено 1499 договоров долевого участия (в среднем 125 сделок в месяц).

Тиражировалось в ведущих СМИ сообщение компании о результатах деятельности за 2024 года «Группа ЛСР» в 2024 года снизила продажи на 24,5% - до 163 млрд рублей. В общей сложности группа реализовала 664 тыс. кв. метров недвижимости (снижение на 39,5%). В Петербурге в 2024 года продажи группы в денежном выражении составили 52 млрд рублей (снижение на 54%), в натуральном - 265 тыс. кв. метров (снижение на 60,3%). В Москве компания заключила контракты на продажу 322 тыс. кв. метров недвижимости (рост на 11%) общей стоимостью 102 млрд рублей (рост на 16%). В Екатеринбурге продажи упали на 40% - до 9 млрд рублей, было реализовано 77 тысяч кв. метров (снижение на 45%).

«Группа ЛСР» к январю 2025 года вложила в реализацию двух проектов в Сочи (восстановление санатория «Волна» и строительство нового комплекса санатория «Кристалл») около 27 млрд рублей. Из них более 12 млрд рублей направлено на «Кристалл» и более 14,5 млрд рублей – на «Волну».

«Группа ЛСР» приобрела 100% уставного капитала московской компании «Кеско-Терминал», занимающейся транспортной обработкой грузов. «Данные активы приобретены холдингом в рамках стратегии по развитию земельного банка в Москве», - сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе «Группы ЛСР».

«Брусника» заняла в январе 2025 года третье место по аудиторному охвату. Компания упоминалась В СМИ в связи с заключением под стражу экс-министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Николая Смирнова, который в настоящее время занимает должность советника директора строительной компании «Брусника».

Девелопер выкупил у ГК «Самолет» жилой комплекс в Москве. Площадь участка составляет 23,7 гектаров, общая продаваемая площадь – около 850 тыс. кв. метров, а 647 тыс. кв. метров из них – жилье. На этом участке расположатся дома высотой от 6 до 55 этажей, поликлиника, детский сад и воспитательно-образовательный комплекс для дошкольников и учеников начальных классов.

Отрасль. Основные темы публикаций

1. ЕРЗ.РФ: лидерами по вводу жилья в России в 2024 года стали ГК ПИК, ГК «Самолет» и ГК «ЮгСтройИнвест»

2. ЕРЗ.РФ: в ТОП-3 по объему текущего строительства жилья в РФ в 2024 года вошли «Самолет», ГК ПИК, ГК «Точно»

3. «РБК-Недвижимость»: ТОП-3 застройщиков по объемам возводимого в Москве жилья в 2024 года составили ГК ПИК, ГК «Самолет» и ГК «А101» (по данным ЕИСЖС)

4. «Метриум»: общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы за 2024 года составила порядка 960 млрд руб.

5. ГК ПИК продала 49% фирмы «СЗ «Пыжевский 5» структуре Tekta Group

6. Группа «Эталон» в 2024 года увеличила продажи на 39% по сравнению с предыдущем годом - до 146,2 млрд руб.

7. ГК ФСК увеличила выручку в 2024 года на 20% до 293 млрд руб.

8. ГК «Самолет» направит до 10 млрд руб. на выкуп своих облигаций

9. «Группа ЛСР» в 2024 года сократила продажи на 25%, до 163 млрд руб.

10. Группа «Эталон» выходит на рынок недвижимости Калининградской области

11. Setl Group построит храм Воскресения Христова в Калининском районе Петербурга у Пискаревского кладбища

12. Sminex нашел партнера для реконструкции московского стадиона «Торпедо» – ГК «Сибпромстрой»

13. Capital Group выкупила у властей Москвы здания на территории стадиона «Метеор» рядом с Кутузовским проспектом

Справочно:

СКАН — это система, предназначенная для комплексного решения задач в сфере управления репутацией и

анализа эффективности PR. Платформа собирает и анализирует новости о компаниях, персонах и брендах из СМИ, соцмедиа и

официальных источников.

Упоминания в СМИ – общее количество упоминаний компании в средствах массовой информации за определенный период.

Индекс заметности – специальный индекс, разработанный проектом СКАН. Основными критериями являются влиятельность источника и роль компании в новости.

Охват аудитории — среднесуточный показатель потенциальной аудитории СМИ на дату публикации.

Методика

В рейтинге участвовали основные игроки рынка недвижимости, работающие на территории РФ.

Рейтинги построены на основе базы СМИ системы «СКАН», которая включает на данный момент более 76 тыс. СМИ: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства и интернет-СМИ.

Период исследования: Январь 2025.

При составлении рейтинга учитывалась специализированная область поиска избранных категорий СМИ и источников.

Данные для рейтинга рассчитаны по состоянию на 25.02.2025.

Авторы заранее признательны за любые дополнения и уточнения.

Эксперт рассказал о сложностях строительства в регионах с экстремально низкой температурой

Строительство в Якутии – это вызов, который требует не только профессионализма, но и настоящей стойкости духа. Республика – уникальный регион, где природа сочетает в себе невероятную красоту и суровые условия. Экстремально низкие температуры, вечная мерзлота, сложная логистика и удаленность от крупных инфраструктурных центров делают строительство здесь настоящим испытанием. Руководитель строительства компании DBC Construction Александр Чалов рассказал «Стройгазете» о трудностях, с которыми сталкиваются строители и как они решаются.

Одной из ключевых проблем строительства в Якутии является сложная логистика. Отсутствие мостов через реку Лена значительно усложняет транспортировку материалов и техники. Климатические условия делают круглогодичные поставки практически невозможными. Основополагающим фактором является доступность переправ. Весной, во время ледохода, переправа через реку невозможна. В осенний период недостаточно дождаться замерзания реки, необходимо убедиться, что лед достиг достаточной толщины, которая позволит пропустить транспортные средства, перевозящие грузы и технику, в том числе тяжеловесную: бульдозеры, экскаваторы. Эти ограничения существенно замедляют темпы строительства и требуют тщательного планирования работ.

Еще одна серьезная трудность – вечная мерзлота, покрывающая большую часть региона. Снежный покров, высокая влажность грунта и, особенно, уровень стояния грунтовых вод оказывают отепляющее воздействие на промерзающие слои почвы. Подземные конструкции – каналы и траншеи – закладываются ниже верхней границы многолетнемерзлых пород (ММП). В Центральной Якутии устойчивое промерзание грунта начинается через 5-20 дней после установления отрицательных температур воздуха. Максимальное промерзание, когда сезонный слой оттаивания смыкается с вечной мерзлотой, наступает через 2,5-3 месяца. Таким образом, учитывая тесную связь температуры грунта от температуры воздуха, для начала земляных работ необходимо, чтобы температура грунта достигла устоявшегося значения -25°C.

Строительство в условиях вечной мерзлоты требует специальных мер, характерных только для таких регионов: например, при вскрытии линз надмерзлотных вод обязательно необходимо предусмотреть дренажные работы.

Дополнительные сложности возникают из-за работы при экстремально низких температурах, которые могут достигать -35°C: такие задачи, как обратная засыпка траншей, должны быть завершены в течение зимнего периода, что требует высокой организованности и точности в планировании исполнителя. Профессионализм команды, управляющей строительным проектом, в таких условиях становится одним из ключевых факторов, обеспечивающих соблюдение сроков, контроль бюджета и высокий уровень реализации проектных решений.

Авторы: СГ-Онлайн

Россия. Арктика. ДФО > Недвижимость, строительство. Экология. Транспорт > stroygaz.ru, 25 февраля 2025 > № 4770418 Александр Чалов

Как застройщику конвертировать данные в сделки

В непростых условиях рынка застройщику важно «монетизировать» все ресурсы, которые у него есть. И один из самых ценных ресурсов сейчас — это данные. Умение превращать их в продажи — это уже не столько преимущество, сколько необходимое условие выживания.

Операционный директор компании Smartis Михаил Терехов рассказал «Стройгазете», почему девелоперам не обойтись без глубокого понимания и изучения пути клиента, как работает data-driven маркетинг и какие технологии помогут конвертировать данные в сделки.

Ситуация на рынке недвижимости: спрос падает, цены растут

После отмены всеобщей льготной ипотеки 1 июля 2024 года российский рынок недвижимости переживает не лучшие времена. Как сообщил «Дом.РФ» в своем аналитическом отчете, продажи строящегося жилья за третий квартал (июль — сентябрь) сократились вдвое (до 5,7 млн кв. метров) по сравнению с аналогичным периодом 2023 года (10,8 млн кв. метров). В сентябре продажи квартир по зарегистрированным договорам долевого участия (ДДУ) в России составили 2 млн кв. метров, что на 54% меньше, чем в сентябре 2023 года.

По данным аналитического отчета сервиса DataFlat, в октябре 2024 года объем сделок в Москве и Подмосковье упал на 46% по сравнению с октябрем 2023 года. Всего за месяц было совершено 9,6 тыс. сделок. По сравнению с показателями сентября, когда спрос немного восстановился, снижение продаж в октябре составило 5%.

Спад продаж связан также и с ростом рыночных ставок, которые стали заградительными для большинства покупателей. Банк России на заседании 14 февраля сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых. В результате банковские ставки приблизились к 25%. На этом фоне доля ипотечных сделок в продажах столичного жилья в третьем квартале сократилась до 42%, что на 24% меньше показателя третьего квартала прошлого года (66%).

Несмотря на падение спроса, цены на новостройки продолжают расти. Например, в Московском регионе в октябре средняя стоимость 1 кв. метр выросла на 3% по сравнению с сентябрем и составила 363,7 тыс. рублей. Средняя стоимость проданной квартиры в сентябре в Москве увеличилась до 27,5 млн рублей.

В сложившейся ситуации застройщики вынуждены пользоваться различными способами для поддержания спроса. Наиболее популярными инструментами стали рассрочки и субсидированные ставки по ипотеке. Рассрочки теперь все чаще предлагают в новостройках бизнес-класса и выше, где ранее их использовали не так широко. Субсидирование ставок позволяет снизить количество рассрочек до 10–13% на срок от 1 до 5 лет или на весь срок кредита. Однако эксперты предупреждают, что дальнейший рост ключевой ставки может свести на нет эффект от этих мер.

Понимание пути клиента: почему его нужно знать, как свои пять пальцев

В текущей ситуации на российском рынке застройщику не обойтись только щедрыми скидками и рассрочками. Конкуренция за внимание растет, как и растет важность глубокого понимания того, как клиент принимает решение о покупке.

Путь клиента — это не просто прямая линия от первого контакта с рекламой до подписания договора. Это сложный лабиринт, в котором переплетаются разные каналы и инструменты: поисковики, классифайды, социальные сети, email-рассылки, телефонные звонки, встречи в офисе продаж и многое другое. Чем больше у девелопера информации о каждом шаге клиента, тем понятнее, что влияет на его выбор, какие факторы тормозят сделку, а какие, наоборот, подталкивают к покупке.

Раньше застройщики видели лишь вершину айсберга, ограничиваясь анализом звонков и обращений в CRM. Такой подход не дает полной картины. Сегодня технологии позволяют отслеживать гораздо больше и максимально расширять видимый клиентский путь. На реальных примерах мы видим, как много точек контакта у клиента может быть с застройщиком вне его ресурсов. Без анализа всех этих точек невозможно по-настоящему изучить своих покупателей и повлиять на их выбор в свою пользу.

Data-driven-маркетинг и его инструменты как ответ на вызовы рынка

Одного понимания важности клиентского пути недостаточно, нужны подходы и инструменты, которые помогут не просто изучить CJM, но и эффективно использовать эти знания для увеличения продаж.

Основной здесь становится data-driven подход — принятие решений на основе достоверных и полных данных, а не интуиции, общепринятых стандартов или вашем опыте. Data-driven позволяет застройщику увидеть полную картину взаимодействия клиентов с рекламными каналами, отследить поведение на разных этапах воронки продаж и оценить эффективность каждого рекламного инструмента. Благодаря этому можно оптимизировать рекламный бюджет, направляя больше ресурсов на те каналы, которые действительно приводят к сделкам.

Какие технологии и инструменты использовать застройщикам, чтобы конвертировать данные в продажи? В первую очередь, это сквозная аналитика, которая позволяет собрать все данные о клиенте из разных источников (CRM, сервисов коллтрекинга, рекламных кабинетов и т. д.) в единую систему. Благодаря сквозной аналитике маркетологи видят все касания клиента с рекламными каналами, могут отследить его поведение на разных этапах воронки продаж и оценить, какое влияние оказала реклама на каждом.

Огромный прорыв в повышении видимости клиентского пути совершает технология post-view. Сейчас это один из ключевых инструментов застройщика, который помогает увидеть, что происходит с клиентом после просмотра охватной рекламы. С помощью post-view можно оценивать реальный вклад медийки в продажи.

Например, клиент может увидеть медийный баннер застройщика на Циане, затем навести справки в поисковике, перейти в социальные сети, а потом попасть на сайт. Все эти касания будут видны и учтены в CJM. Таким образом у маркетологов появляется возможность отслеживать эффективность охватной рекламы наравне с performance-каналами.

Мы в Smartis постоянно развиваем и адаптируем технологию post-view к новым реалиям и трендам рынка. Например, в 2024 году девелоперам стали доступны важные обновления:

— Post-view Mobile App. Большинство пользователей ищут жилье с мобильного телефона — по данным Авито, на мобильное приложение приходится 80% трафика, поэтому застройщики запускают рекламу в приложениях. В мобильных приложениях нет cookies, поэтому стандартные методы отслеживания и матчинга не работают. Чтобы ответить на эту проблемы, мы разработали собственный алгоритм. Решение имеет интеграцию с приложениями Авито и Циан и помогает застройщикам получать более полную картину поведения клиента, не нарушая его конфиденциальность (данные передаются в зашифрованном и деперсонализированном виде).

— Отслеживание событий объявлений на классифайдах. Post-view также позволяет анализировать, как пользователи взаимодействуют с объявлениями на классифайдах, например, на Авито. Застройщик может видеть, сколько раз пользователи смотрели объявление, как часто к нему возвращались, а также работать с аудиторией, которая добавила объявление в избранное.

— События Direct-маркетинга. Post-view обеспечивает получение данных о поведении клиентов после взаимодействия с письмами, SMS или push-уведомлениями. С помощью этих данных застройщик может глубже понимать аудиторию и находить с ней общий язык в каналах коммуникации: какие форматы ей нравятся, какие офферы находят лучший отклик, какие заголовки имеют высокий open rate.

В условиях сложной экономической ситуации и многочисленных факторов, которые влияют на рынок недвижимости, на первый план выходит умение работать с данными. Застройщики понимают, что чем лучше они знают путь клиента, тем меньше платят за его привлечение. Таким образом популярность набирают технологии, которые помогают конвертировать данные в сделки. Это уже не столько преимущество, сколько необходимое условие развития на российском рынке недвижимости. Data-driven маркетинг становится не просто трендом, а драйвером, способным прокачать бизнес застройщиков в 2025 году.

Авторы: СГ-Онлайн

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Приватизация, инвестиции. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 25 февраля 2025 > № 4770417 Михаил Терехов

Университет для жизни: как современная инфраструктура вузов повышает престиж городов

Сегодня в России реализуется проект по созданию сети университетских кампусов мирового уровня. Программа стартовала во всероссийском масштабе в 2021 году по поручению президента. Это будут полноценные студенческие городки со всей необходимой инфраструктурой, где юноши и девушки смогут не только учиться и жить, но и совершать научные открытия международного масштаба. По мнению экспертов, возведение кампусов и наполнение вузов современной инфраструктурой сделают города более привлекательными во многих отношениях, заставят их развиваться в том же ключе и повысят репутацию государственной системы в целом.

Верное партнерство

К 2030 году, по поручению Владимира Путина, должны быть построены 25 современных кампусов общей площадью около 3 млн кв. метров. А к 2036-му их будет уже 40. Таких масштабных инфраструктурных проектов в истории советского и российского образования еще не было, утверждал вице-премьер Дмитрий Чернышенко в ходе оперативного совещания с премьер-министром Михаилом Мишустиным в начале февраля. По словам вице-премьера, в настоящий момент 11 кампусов находятся в активной стадии строительства и оснащения, 6 – на этапе проектирования, и по 8 проектам, недавно отобранным, идет финальное согласование.

Важно отметить, что строительство университетских кампусов ведется в рамках нацпроекта «Наука и университеты» с использованием механизма государственно-частного партнерства (ГЧП), то есть задействуются как бюджетные средства, так и субсидии от крупного бизнеса. На реализацию проекта предусмотрено выделить около 670 млрд рублей, из них 240 млрд – внебюджетные средства. Этот механизм вполне оправдан, считает проректор Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова Игорь Гончаров.

«Строительство 40 кампусов до 2036 года, даже с учетом хорошей финансовой поддержки вузов, в том числе в рамках нацпроекта - задача слишком масштабна, чтобы справиться без средств со стороны бизнеса. ГЧП – жизненно необходимый вектор развития программы модернизации российского образования», — отмечает Игорь Гончаров.

Такое партнерство к тому же выгодно обоим сторонам: государство получает современные пространства для развития образования, а предприятия – будущие квалифицированные кадры и новые прогрессивные технологические решения, которые будут создавать обучающиеся в учреждениях студенты.

Научные центры

Новые кампусы появляются в населенных пунктах, где проживают не менее 300 тыс. человек и работают минимум четыре вуза. При их создании правительство руководствуется программой «Приоритет 2030», цель которой - к 2030 году сформировать современные университеты, которые станут центрами научно-технологического и социально-экономического развития страны.

Каждый кампус должен стать полноценным «городом в городе», отвечающим всем потребностям современных студентов. Здесь предусмотрены зоны для учебы, коворкинги, современные лаборатории для исследований, пространства для инженерного проектирования и моделирования, мультимедийные библиотеки, зоны для спорта и отдыха и прочее. Так, уже введен в эксплуатацию кампус Московского государственного технического университета им. Н.Э. Баумана, который открыл мэр Москвы Сергей Собянин, готова первая очередь кампуса Новосибирского госуниверситета. Появляются кампусы в Калининграде, Уфе, Челябинске и других городах.

По мнению Игоря Гончарова, чем лучше в кампусе оборудована инфраструктура, тем больше вуз конкурентоспособен и тем больше студентов будут выбирать его для своего обучения. Причем не только из российских городов, но и из-за рубежа.

«Инфраструктурная обеспеченность учреждений образования (в том числе, вузов) – не только залог успешного обучения, но важный инструмент в укреплении репутации государственной системы в целом. Студенты, в том числе иностранные, выбирают те университеты, в которых создана полноценная экосистема, где они смогут учиться, создавать научные проекты и вести комфортную жизнь», — продолжает проректор РЭУ им. Г. В. Плеханова.

Высокий уровень инфраструктуры также повышает культурный уровень вуза и города, в котором он находится. Если в кампусе созданы все сегменты для учебы, отдыха, работы, научных открытий, он становится центром социальной жизни, привлекая различные научные, творческие и другие сообщества. Тем самым обогащается культурный и образовательный ландшафт города.

«Стимулирование развития в стране формата “кампуса” позволяет более эффективно интегрировать вузовские кластеры в городское хозяйство. И наоборот: возможное развитие “кампусных кварталов” вовлечет мелкий и средний бизнес, а также бизнес потребителей квалифицированных кадров», — добавляет Игорь Гончаров.

Особый симбиоз

Невозможно представить, чтобы вуз существовал вне городского пространства – они неразрывно связаны, постоянно обмениваясь ресурсами, персоналом, интеллектуальным капиталом, инновациями. При этом современная инфраструктура вузов во многом способствует и развитию самих городских пространств. Вузы и кампусы часто являются образцом для повышения эффективности городского хозяйства – беря за основу уже созданные модели коммунальщики могут применить их для улучшения жизни в обществе. Кроме того, технологии, в том числе на основе искусственного интеллекта, которые постоянно внедряются в вузах и совершенствуются, могут затем транслироваться на управление городскими процессами: стать основой для развития таких же процессов в городских системах.

Особый акцент правительство сегодня делает на возведение кампусов и развитие инфраструктуры Дальнего Востока – такой вектор обозначил на пленарном заседании IX Восточного экономического форума (ВЭФ-2024) Владимир Путин. Сегодня здесь реализуется строительство кампуса Дальневосточного федерального университета. Также президент поручил построить в регионе новые кампусы с бизнес-площадками и инженерными школами, чтобы привлекать студентов и научные сообщества. В ближайшее время они появятся в Южно-Сахалинске и Хабаровске, в будущем – в других крупных городах. Благодаря таким площадкам появится возможность не только обмениваться опытом в рамках своего региона, но взаимодействовать с азиатскими научными центрами и экономическими субъектами в лице крупных компаний.

Авторы: Василиса БЕЛОВА

Американская фармацевтическая компания Amgen планирует вложить 200 млн долларов США в новый технологический центр на юге Индии. Кроме того, запланированы дальнейшие инвестиции. Об этом сообщил генеральный директор Amgen Роберт Брэдуэй на церемонии открытия центра.

В прошлом году Amgen объявила о предстоящем открытии в Индии инновационного центра, который будет заниматься разработкой новых лекарственных препаратов с применением технологий искусственного интеллекта и последних научных данных.

«Мы давно планировали расширить деятельность Amgen в Индии, и сейчас время пришло. В 2025 году Amgen выделяет 200 млн долларов США на развитие центра и планирует продолжить инвестиции в дальнейшем», — сказал Брэдуэй.

Ожидается, что к концу года на предприятии в Хайдарабаде будет работать около 2000 человек. Как сказал Сом Чаттопадхьяй, генеральный директор индийского подразделения Amgen, на данный момент численность персонала достигает порядка 300 человек.

Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) сообщила, что Саудовская Аравия подтвердила готовность выделить 500 млн долларов США на реализацию Глобальной инициативы по ликвидации полиомиелита (GPEI).

Средства, о которых было заявлено в апреле 2024 года, будут направлены на ликвидацию дикого полиовируса в Пакистане и Афганистане и борьбу со вспышками заболевания, вызываемого вакцинным полиовирусом.

Дикий полиовирус, встречающийся в природе, является эндемичным в Пакистане и Афганистане. По данным ВОЗ, в прошлом году там было зарегистрировано 99 случаев заболевания. Полиовирус вакцинного происхождения распространяется при выделении из организма после проведенной вакцинации оральной полиомиелитной вакциной.

Основной задачей GPEI является прекращение распространения дикого и вакцинного полиовируса к 2027 и 2029 годам соответственно. Ранее планировалось ликвидировать обе разновидности вируса к 2026 году.

Как сообщает ВОЗ, США, которые объявили о своем намерении выйти из состава членов организации, выделяли крупные суммы на программы по ликвидации полиомиелита. В 2024–2025 годах от них было получено 17% бюджета организации.

Клетки сердца взрослого человека имеют ограниченный регенеративный потенциал. В связи с этим их потеря может привести к нарушению сократительной функции и развитию сердечной недостаточности. Сердце новорожденного, напротив, обладает высокой способностью к регенерации, однако основополагающие молекулярные механизмы восстановительных процессов остаются неясными.

С помощью сравнительного транскриптомного анализа ученые из Тайваньского университета определили, что основным регулятором пролиферации и обновления кардиомиоцитов служит адгезивный белок N-кадгерин. Однако с возрастом наблюдается снижение его экспрессии, которая положительно коррелирует с уровнем митотической активности генов.

У новорожденных мышей поражение сердца сопровождается повышением уровня N-кадгерина и усилением митоза кардиомиоцитов. В ходе экспериментов ученые установили, что при снижении экспрессии N-кадгерина наблюдается уменьшение пролиферации кардиомиоцитов у новорожденных мышей, а также кардиомиоцитов, полученных из плюрипотентных стволовых клеток человека. И наоборот, избыточная экспрессия N-кадгерина сопровождается усилением пролиферации кардиомиоцитов.

Как показывают результаты механистических исследований, N-кадгерин взаимодействует с промитотическим регулятором транскрипции β-катенином, стабилизирует его и стимулирует самообновление кардиомиоцитов.

Кроме того, направленная делеция N-кадгерина в кардиомиоцитах снижает регенеративный потенциал у новорожденных мышей при чрезмерном образовании рубцовой ткани. При этом избыточная экспрессия N-кадгерина способствует регенерации кардиомиоцитов после ишемического поражения у взрослых мышей.

«Полученные результаты свидетельствуют о том, что изменение уровня N-кадгерина может стать перспективным направлением в области изучения механизмов регенерации кардиомиоцитов и восстановления функций сердца после перенесенного поражения у взрослых людей», — говорит руководитель исследования профессор Кай-Цзянь Янг. По его словам, сделанное открытие позволяет надеяться на разработку новых методов лечения сердечной недостаточности.

Миодистрофию Дюшенна—Беккера и дефицит декарбоксилазы ароматических аминокислот (AADC-синдром) предложили включить в расширенный неонатальный скрининг эксперты Медико-генетического научного центра имени академика Н.П. Бочкова. Для диагностики этих заболеваний не требуется закупки дополнительного оборудования, а для терапии разработаны эффективные препараты. Препараты для пациентов с миодистрофией Дюшенна-Беккера и дефицита декарбоксилазы L-вароматических аминокислот обеспечивает фонд «Круг добра».

Кроме того, на втором этапе расширения федеральной программы скрининга предлагается рассмотреть группу лизосомных болезней накопления: болезнь Помпе, мукополисахаридоз тип 1, болезнь Гоше, болезнь Ниманна—Пика тип АВ, болезнь Краббе. Пациентам с такими диагнозами требуется трансплантация гемопоэтических стволовых клеток или лечение препаратами ферментной заместительной терапии. Диагностика на раннем этапе обеспечивает высокие шансы успешного лечения. Для раннего выявления уже разработаны тест-системы, которые проходят регистрацию в Российской Федерации. Для включения этой группы болезней в программу скрининга ряду межрегиональных центров потребуется закупить дополнительное оборудование тандемные масс-спектрометры.

«В первую очередь при включении в программу неонатального скрининга новых заболеваний речь может идти о тех, для которых доступна терапия на доклинической стадии, и диагностика которых не требует дополнительного оснащения лабораторий центров, где сейчас проводятся исследования по расширенному неонатальному скринингу. В последующем в программу могут быть включены те заболевания, для выявления которых необходимо дополнительное оборудование. Внедрение программ молекулярно-генетического скрининга родителей при планировании беременности для выявления риска рождения детей с наследственными болезнями потребует создать целую систему профилактики. Это означает, что нужно сделать доступными консультации у генетиков до и после тестирования, пренатальную диагностику и преимплантационное генетическое тестирование моногенных заболеваний», —заявил директор Медико-генетического научного центра имени академика Н.П. Бочкова, главный внештатный генетик Минздрава России, академик РАН Сергей Куцев.

Эти предложения направлены в Минздрав РФ в ответ на поручение Президента Российской Федерации, данное на заседании Государственного Совета по вопросам социальной поддержки семей.

По итогам восьмой недели 2025 года в России зарегистрирован рост заболеваемости респираторными вирусными инфекциями на 6,5% по сравнению с предыдущей неделей. Общее количество зафиксированных случаев достигло 993 тысячи. Превышение среднероссийского показателя отмечено в 49 регионах страны. В 30 субъектах Российской Федерации количество госпитализаций увеличилось на 30% по сравнению с прошлой неделей.

Продолжается увеличение доли вирусов гриппа в структуре положительных находок, при этом преобладают вирусы гриппа B и A(H1N1). Среди вирусов негриппозной этиологии преобладают риновирусы, РС-вирусы.

В целях предотвращения распространения респираторных инфекций в России закрыты:

— 510 школ в 42 регионах;

— 100 детских дошкольных учреждений в 30 регионах;

— 5 школ-интернатов.

Частично закрыты 7636 классов и 1968 групп дошкольников, а также 13 групп в школах-интернатах и 74 группы в профессионально-технических училищах.

Также по итогам восьмой недели 2025 года в России зарегистрировано 5,9 тыс. COVID-19, что на 10,2% ниже, чем на прошлой неделе.

II Большой круг Всероссийского казачьего общества

В Москве в зале церковных соборов храма Христа Спасителя состоялось заседание II Большого круга Всероссийского казачьего общества.

Выборные казаки, представляющие свыше 2200 казачьих обществ, осуществляющих деятельность на территории 77 субъектов Российской Федерации, собрались, чтобы определить приоритеты развития Всероссийского казачьего общества.

Помощник Президента, председатель Совета при Президенте по делам казачества Дмитрий Миронов озвучил приветствие Владимира Путина участникам круга, в котором, в частности, отмечено: «В истории российского казачества немало славных, героических страниц. На протяжении многих столетий казаки мужественно сражались за свободу и независимость Отечества, защищали его рубежи, осваивали новые территории, воспитывали молодёжь на неоспоримых патриотических, духовно-нравственных ценностях. Сегодня, следуя заветам отцов, дедов и прадедов, представители Всероссийского казачьего общества в ходе специальной военной операции проявляют беспримерную отвагу и стойкость. Вся Россия гордится их подвигами».

С докладом выступил атаман Всероссийского казачьего общества Виталий Кузнецов. Среди основных тем обсуждения:

– поддержка казаков – участников специальной военной операции, их профессионального развития, в том числе через формирование кадрового резерва российского казачества;

– включение в состав Всероссийского казачьего общества Северо-Западного войскового казачьего общества;

– создание стимулов для экономической активности российского казачества.

Почётными гостями мероприятия стали заместитель Руководителя Аппарата Правительства, заместитель председателя Совета при Президенте по делам казачества Денис Молчанов, а также члены Совета: глава Республики Северная Осетия – Алания Сергей Меняйло, первый заместитель Министра внутренних дел Александр Горовой, первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы по делам Содружества Независимых Государств, евразийской интеграции и связям с соотечественниками Виктор Водолацкий, председатель Синодального комитета Русской православной церкви по взаимодействию с казачеством, митрополит Ставропольский и Невинномысский Кирилл и другие.

В заседании приняли участие представители органов государственной власти, духовенства Русской православной церкви, студенты высших учебных заведений, входящих в Ассоциацию казачьих вузов, кадеты казачьих кадетских корпусов и общеобразовательных организаций, деятели культуры и искусства и другие.

На Ставрополье ученые создали уникальный прибор учета электроэнергии

Андрей Ульченко (Ставропольский край)

Ученые Северо-Кавказского федерального университета (СКФУ) собрали экспериментальный образец интеллектуального измерительного устройства для бытовых электросетей. Как и любой другой "умный счетчик", он позволяет измерять различные параметры сети, такие как отклонение напряжения и частоты, колебания напряжения и другие. Однако у него есть преимущества перед аналогами.

Например, за счет однофазного исполнения разрабатываемый прибор не столь дорог, как они, то есть он может быть вполне доступен обычным потребителям. Об особенностях аппарата корреспонденту "РГ" рассказал заведующий кафедрой электроэнергетических систем и электроснабжения факультета нефтегазовой инженерии СКФУ Юрий Кононов.

- С первого июля 2020 года расходы на замену устаревших счетчиков на интеллектуальные возложены на сетевые компании и гарантирующих поставщиков. Из-за ограничений в инвестициях эти компании вынуждены покупать "умные счетчики" с минимально допустимым законодательством набором функций. В свою очередь, производители интеллектуальных приборов учета не заинтересованы в разработке и массовом выпуске многофункциональных измерительных устройств с более высокими метрологическими характеристиками, позволяющими решать более широкий спектр задач, важных как потребителю, так и сетевым компаниям, - рассказал Юрий Кононов.

За счет однофазного исполнения новый прибор не столь дорог, как аналоги, то есть он может быть вполне доступен обычным потребителям

По его словам, среди таких задач - мониторинг состояния оборудования электросетей и электроприемников, выявление виновников нарушений, обнаружение скрытых неисправностей проводки и другие. Повысить функциональность "умных счетчиков" может технология синхронизации измерений, позволяющая с очень высокой точностью, до одной миллионной доли секунды, привязывать их к всемирному координированному времени.

На сегодняшний день уже выпускаются измерительные приборы для трехфазных электрических сетей, способных синхронизировать измерения. Однако преимущества данной технологии раскрываются в полной мере, если в сети установлен не один, а несколько подобных устройств.

- К сожалению, эти приборы стоят пока еще достаточно дорого - не менее 100 тысяч рублей, что не позволяет устанавливать их у обычных потребителей. Поэтому ученые СКФУ поставили перед собой задачу разработать более простое и, соответственно, более дешевое устройство. В настоящее время создан лабораторный экспериментальный образец для бытовой электрической сети напряжением 230 вольт, - пояснил Юрий Кононов.

О примененных технологиях в СКФУ подробно не рассказывают, ведь прибору еще предстоит получить патент, поэтому раскрывать все секреты пока нельзя. Однако общий принцип его работы понятен. Как и в любом другом "умном счетчике" он основан на преобразовании сигналов тока и напряжения в цифровой вид. Но, в отличие от выпускаемых в настоящее время интеллектуальных приборов учета, новое устройство имеет внутренние часы, привязанные к всемирному координированному времени (UTC).

Оцифрованные сигналы токов и напряжения обрабатываются и передаются на сервер. Благодаря этому электроснабжающие организации могут мониторить процессы, происходящие в электрических сетях, с целью повышения надежности и эффективности их функционирования, а потребитель получает возможность снизить расходы на электроэнергию и даже заранее обнаружить неисправности в проводке, которые являются причиной пожаров.

Создание интеллектуального счетчика ведется в рамках программы "Приоритет 2030". Основной разработчик устройства - старший научный сотрудник Павел Звада, ему помогают кандидат технических наук Дмитрий Костюков, студент Дмитрий Турченко и аспирант Арсен Шидов. Устройством уже заинтересовался один из крупнейших производителей приборов учета в России, являющийся индустриальным партнером университета.

- Чтобы перейти к серийному выпуску, нужно разработать экспериментальные образцы прибора, провести их испытания в действующих электрических сетях и сертифицировать как средства измерения. Ученые уверены, что, несмотря на имеющиеся сложности, разрабатываемая ими инновационная продукция будет востребована как сетевыми компаниями, так и бытовыми потребителями, - заключил Юрий Кононов. .

Справка "РГ"

Стандарт времени UTC пришел на смену времени GMT (среднее время по Гринвичу). Но, в отличие от GMT, время UTC не зависит от вращения Земли или Солнца, а основано на атомном времени с высокой точностью измерения. Главная задача стандарта UTC - обеспечение единого и точного времени для координации и согласования любых процессов и действий во всем мире. В электроэнергетике применяется национальная шкала времени UTC(SU).

В Ставрополе заработал интерактивный гид для гостей города

Михаил Сухарев (Ставропольский край)

В Ставрополе появился новый интерактивный "Туристический гид", который должен помочь гостям города сориентироваться в краевой столице и найти путь к интересным локациям. Цифровизация в этой сфере развивается неоднородно, но технологичные решения регулярно появляются в курортных городах Ставрополья, санаториях, гостиницах и на транспортных узлах. Действительно ли такие нововведения полезны бизнесу и отдыхающим, выяснял корреспондент "РГ".

"Туристический гид" сделан силами двух комитетов администрации Ставрополя - культуры и молодежной политики, а также экономического развития и торговли. В цифровом навигаторе указаны основные локации города и ссылки на полезные для путешественников сервисы. Он позволяет пользователям строить маршруты по историческим и культурным объектам, торговым центрам, а также предлагает возможность воспользоваться аудиогидами для самостоятельных экскурсий. Кроме того, сервис помогает подбирать туры по городу.

- То, что заявлено как цифровой навигатор - это PDF-документ с девятью достопримечательностями и тремя торговыми центрами, описанием этих объектов, а также гиперссылками на подборку аудиогидов и экскурсий с номерами телефонов турагентств. Ссылки на интересные места ведут на "Яндекс.Карты". Можно назвать это навигатором. Вероятно, такой формат нужен, чтобы использовать его в интерактивных киосках, но распространяют его больше в Сети. Для онлайн-использования он очень сырой, - поделился мнением ставропольский программист Андрей Корниенко.

Виртуальные сервисы уже сопровождают туристов на всех этапах путешествия - от процедуры бронирования до регистрации в отеле и обслуживания в номере

Впрочем, это уже второй подобный проект, реализованный в Ставрополе. Ранее в таком же формате запустили "Студенческий гид", и, по данным администрации города, он свою задачу - помогать ориентироваться в молодежных пространствах, узнавать о конкурсах и сообществах - выполнил.

Есть и другой вид цифровых гидов, которые дают возможность не просто найти экскурсию, но и пройти по ней самостоятельно. Например, такие создали для Кисловодска и Ставрополя авторы интернет-журнала о городской жизни на Кавказе "Арзрум" и их коллеги из ставропольского медиа-холдинга АТВ. Электронный гид в виде чат-бота Telegram денег за свои услуги не берет. Команда на него потратила немного средств.

Как рассказала корреспонденту "РГ" экскурсовод, автор digital-проекта "Не старье, а наследие" Ангелина Головченко, выступившая в цифровом гиде проводником по Ставрополю, подобные проекты не просто дань моде, а требование времени.

- Люди очень много времени проводят в интернете, поэтому такие проекты - необходимость. Цифровые гиды позволяют сделать историко-культурное наследие доступнее. Когда мы говорим про экскурсии с живым специалистом, то сталкиваемся с большим количеством различных факторов: занятость гида, невозможность взять большую группу, иногда индивидуальный путешественник не может себе позволить оплатить гида. К тому же люди бывают интровертами и им просто не хочется лишний раз взаимодействовать с кем-то, им проще пользоваться интернетом и так знакомиться с городом, - отметила Ангелина Головченко.

Такие экскурсии - не просто аудио или текстовый гид, а микс разной подачи информации с эффектом присутствия живого экскурсовода. Они содержат видеокружки, старинные фотографии, таким образом человек может ознакомиться с историческими и географическими сопроводительными материалами, а аудиогид записан живым, а не сухим "музейным" языком.

- Буквально на днях в Ставрополе были туристы из Саратова, и им не подходило мое расписание. Они просто нашли у меня на странице наш гид в Telegram-боте и сходили на экскурсию по краевой столице, - поделилась гид.

По ее мнению, конкуренции с цифровыми форматами обычный гид чувствовать не должен.

- Всегда есть те, кому важнее присутствие живого экскурсовода. А такие технологичные продукты привлекают людей, делают регион интересным. Туристов надо знакомить с историко-культурным наследием города и края, чтобы все не ограничивалось местной кухней и развлечениями. Так что от появления новых цифровых гидов все только выигрывают, - подчеркнула Головченко.

Виртуальные сервисы уже сопровождают туристов на всех этапах путешествия - от процедуры бронирования до регистрации в отеле и обслуживания в номере. Их развитие, по мнению специалистов, должно помочь справиться с дефицитом кадров в отрасли. Цифровизация также способна значительно повысить качество обслуживания клиентов за счет автоматизации рутинных задач. Digital-инструменты помогают подобрать лучшие билеты, найти жилье, построить маршрут или преодолеть языковой барьер в международных поездках.

Добрались технологии и до санаториев, где важно оценивать медицинские показатели пациентов. Сейчас многие здравницы перешли на такой формат, который позволяет хранить и обрабатывать информацию о лечении пациентов и рекомендациях для них. Это помогает уменьшить вероятность ошибок и повысить эффективность работы медицинского персонала.

Тем временем

В Ставрополе заработал Туристско-информационный центр. Он находится в Центре предпринимательства и гостеприимства по адресу улица Ленина, 301. Согласно данным операторов сотовой связи, в 2024 году город посетили более двух миллионов человек. В гостиницах остановились около 212 тысяч путешественников. Сейчас в краевом центре работают свыше 40 гостиниц, отелей и хостелов. Средняя стоимость двухместного номера - 3,7 тысячи рублей.

Автовладельцам Дагестана придется платить больше за автостраховку

Тимур Алиев (Дагестан)

Банк России повысил значения территориального коэффициента по ОСАГО для 18 регионов страны, где они не соответствовали возросшим убыткам. Изменения коснулись и Дагестана. Здесь, помимо пяти городов республики, показатель вырос с 0,9 до 0,99. Вместе с тем он остается ниже, чем в среднем по стране (1,25).

- Для жителей Махачкалы, Каспийска, Буйнакска, Дербента и Хасавюрта стоимость полисов ОСАГО не изменится. В этих городах территориальный коэффициент остается на прежнем уровне. Автовладельцам в остальных городах и районах республики придется платить за страховку больше. На этих территориях в прошлом году заключили порядка 230 тысяч классических полисов. Увеличение коэффициента позволит установить справедливую премию для высокорисковых водителей, - сообщил управляющий Отделением Банка России в Республике Дагестан Мурад Идрисов.

Расширение тарифного коридора по ОСАГО даст возможность компаниям снижать тарифы для безубыточных автовладельцев и повышать их для рисковых клиентов, что сделает расчет страховой премии более точным, заявили в Российском союзе автостраховщиков (РСА).

По данным союза, наибольшая доля водителей, получивших максимальную скидку за безаварийную езду по ОСАГО, в 2024 году зафиксирована в Москве, где почти половина автовладельцев имеют минимальное значение коэффициента бонус-малус (эта система позволяет рассчитывать стоимость полиса ОСАГО с учетом страховой истории человека, то есть при отсутствии страховых случаев ему предоставляется скидка, а если он, например, попадал в ДТП, цена полиса повышается).

Меньше всего автовладельцев, имеющих максимальную скидку за безаварийное вождение, проживают на юге России - в Крыму, Севастополе, Дагестане и Чеченской Республике. Два региона СКФО - Ингушетия и Дагестан - занимают лидирующие позиции среди регионов страны по частоте страховых случаев по ОСАГО. У них данный показатель почти в два раза выше, чем в среднем по России.

С чем связан низкий рейтинг Дагестана по основным показателям автострахования? Согласно данным РСА, около трети водителей в регионе в прошлом году не оформляли полис ОСАГО. Однако автоюрист Рустам Абдурахманов рассказал корреспонденту "РГ", что дагестанские водители постоянно сталкиваются с тем, что они не могут сделать это онлайн. Страховщики часто оказываются автовладельцами, зарегистрированными не только в Дагестане, но и в других регионах СКФО. В результате водители ездят без страховки, и в случае ДТП пострадавший вынужден идти с иском в суд.

- Есть только две страховые компании, в которых можно оформить электронный полис. И без согласия на дополнительные услуги сделать это не получится. Если водитель отказывается платить за них, то, по странному стечению обстоятельств, перестает работать сайт страховой компании или "заканчиваются" бланки полисов. Но количество водителей, которые ездят без страховки, увеличивается не только потому, что трудно купить полис, а еще из-за того, что качество обслуживания потерпевших после наступления страхового случая со стороны компаний очень плохое. Ремонт затягивается, его делают порой отвратительно. Предлагают сумму, заведомо в несколько раз ниже, чем нужно на восстановление машины, - говорит Абдурахманов.

Проблема с получением полиса ОСАГО привела к тому, что в Дагестане участились случаи мошенничества при оформлении автостраховки. В регионе активно распространяется реклама сайтов-двойников, на которых продают полисы и гарантируют избавление от штрафов за езду без страховки.

- Если полис предлагают купить за небольшие деньги с рук, не соглашайтесь. Бланк может оказаться фальшивым. Вы не только потеряете деньги, но и будете оштрафованы. При покупке полиса в интернете важно отличить официальный сайт компании от мошеннического. На сайте-двойнике можно потерять не только деньги, отданные за страховку, но и те, что лежат на банковской карте, с которой оплачивали полис. Владельцу фиктивной автостраховки не компенсируют затраты на ремонт машины после ДТП, а получение выплат могут расценить как мошенничество и возбудить в отношении владельца уголовное дело, - рассказал Мурад Идрисов.

Как Ставрополью удалось выйти в лидеры по числу "зеленых производителей"

Михаил Сухарев (Ставропольский край)

В первом рейтинге регионов по количеству производителей "зеленой продукции" Ставропольский край занял верхнюю строчку. Пока в стране вообще мало сельхозпредприятий, которые могут легально размещать на своей продукции соответствующий знак - всего таких 26. Кроме Ставрополья из северокавказских регионов в рейтинге также отметилась Кабардино-Балкария.

Защищенный бренд отечественной экологически чистой продукции поручил создать правительству страны президент России Владимир Путин во время оглашения Послания Федеральному собранию в 2019 году. В 2022-м в силу вступил N159-ФЗ "О сельскохозяйственной продукции, сырье и продовольствии с улучшенными характеристиками".

Получение сертификата соответствия означает, что производитель прошел двухэтапную процедуру проверки в аккредитованном органе по сертификации и соответствует всем требованиям производства продукции с улучшенными характеристиками, установленными в отечественных стандартах. Кроме того, при производстве должен быть сведен к минимуму вред, причиняемый окружающей среде. Компания обязана использовать повторно перерабатываемые и биоразлагаемые упаковки, также запрещено клонирование, применение методов генной инженерии и ионизирующего излучения.

После всех процедур, которые может проводить только Роскачество, производитель получает право разместить на упаковках маркировку гособразца "Зеленый эталон"

После всех процедур, которые в России может проводить только Роскачество, производитель получает право разместить на упаковках маркировку гособразца "Зеленый эталон". Но не стоит путать "зеленую продукцию" с органической. Между ними есть существенная разница. При производстве органических продуктов запрещено применять агрохимикаты, пестициды, антибиотики и ГМО, в то время как при выращивании "зеленых продуктов" допустимо использовать специальные минеральные удобрения в безопасных количествах. Это позволяет применять современные интенсивные технологии.

- Производство здоровых продуктов является одним из главных трендов современного общества. Мы видим это по существенному интересу к ним со стороны производителей и потребителей. Убежден, что у продукции со знаком "Зеленый эталон" также большие перспективы на отечественном рынке, - подчеркнул замминистра сельского хозяйства РФ Максим Увайдов.

В первом рейтинге всего 17 регионов России, причем в большинстве из них находится по одному "зеленому производству". Девять из 17 субъектов обзавелись экологичными предприятиями только в прошлом году.

Из пяти предприятий на Ставрополье, прошедших такую проверку, четыре принадлежат одному агрохолдингу. Это крупные тепличные комплексы по выращиванию томатов. Их общая площадь превышает 193 гектара, работают в этих теплицах почти 3,5 тысячи ставропольцев. Здесь производят больше 85 тысяч тонн помидоров в год.

"Зеленый эталон" означает, что к выращиванию овощей предъявляются повышенные требования: семена производятся без использования генной инженерии и трансгенных организмов, а для защиты растений используется биологический метод вместо химических средств", - подчеркнули в агрохолдинге.

Пройти подобную сертификацию могут не только крупные, но и совсем небольшие предприятия. Стоимость работ с целью подтверждения соответствия "зеленым стандартам" составляет 60 тысяч рублей, плюс нужно потратиться на отбор проб, образцов и лабораторные исследования.

Кстати

Ферму для выращивания экологичных продуктов создают в Предгорном округе Ставропольского края. Аграрии планируют сажать помидоры, огурцы, перец, капусту и другие овощи, также в теплицах будут круглогодично выращивать малину. "Открытие фермы экопродуктов в поселке Чкалова не только обеспечит население качественными товарами, но и создаст новые рабочие места", - отметил глава Предгорного округа Николай Бондаренко.

Фермерское хозяйство получило по программе "Развитие сельского хозяйства" из бюджета Ставрополья грант на 15,3 миллиона рублей. Деньги аграрии планируют вложить в закупку оборудования и рассады, строительство теплиц и системы полива.

Стало известно, какие изменения ждут аэропорты Владикавказа и Минвод

Андрей Ульченко (СКФО)

В здании старого аэровокзала Владикавказа будет создан международный пункт пропуска с ВИП-зоной. Проект уже прошел госэкспертизу. Инвестор намерен приступить к реконструкции здания в этом году.

- С федеральной таможенной службой и с пограничной службой вопросы уже решены. Реконструкция должна начаться со дня на день. До конца 2026 года работы завершатся. Инвестиции в проект превышают миллиард рублей, - сообщил на пресс-конференции глава Северной Осетии Сергей Меняйло.

Сегодня аэропорт Владикавказа принимает пассажиров в новом здании, построенном в 2022 году. Профинансировала объект компания "Новапорт Холдинг", а институт развития "Кавказ.РФ" предоставил ей льготный заем. Старое здание все это время пустовало. Теперь и ему нашли применение. Кроме того, параллельно с созданием международного пункта пропуска инвестор намерен приступить к строительству еще одного корпуса.

- Мы договорились с компанией о том, что как только пассажиропоток перевалит за один миллион человек в год, начнем строительство второй очереди аэропорта. Еще одно здание будут возводить между старым и действующим терминалом. Таким образом получится единый комплекс, - пояснил Сергей Меняйло.

Этот проект пока не готов, начать строительство нового здания планируют в 2026 году. Инвестор намерен выделить на эти цели более двух миллиардов рублей. По словам главы республики, пропускная способность аэрогавани из двух зданий без учета международного пункта пропуска составит 1,2 миллиона пассажиров в год. В 2024-м в аэропорту Владикавказа обслужили 940 тысяч человек, что на 2,6 процента больше, чем в 2023-м. Из этого числа более 120 тысяч пассажиров воспользовались рейсами по международным направлениям.

Региональные власти рассчитывают, что нагрузка на аэрогавань увеличится. Ведь по итогам 2024-го республику посетили 1,2 миллиона туристов, а годом ранее - 800 тысяч. В этом году турпоток должен быть еще больше. Причина тому - создание новых туристических направлений в республике. В частности, заработает курорт "Мамисон", развивать который планируют до 2030 года. На начальном этапе здесь будут работать две канатные дороги, мобильный сервис-центр и прокат. Кстати, от здания аэропорта к курорту организуют автобусный маршрут.

Летом "Мамисон" также станет интересен как место отдыха в красивейшем горном ущелье с современной инфраструктурой и богатым историческим наследием. Гости смогут подняться на канатной дороге к смотровым площадкам на высоте 2950 метров, погулять по горным тропам Мамисонского ущелья, посмотреть древние поселения Лисри, Згил, Калак, Камсхо и побывать на целебных источниках в окрестностях.

Продолжается реконструкция и главных воздушных ворот Северного Кавказа - международного аэропорта в Минеральных Водах. В 2024 году он обслужил 4,85 миллиона человек, к 2030-му пассажиропоток планируют увеличить до семи миллионов человек. Строительство нового терминала внутренних линий закончат в апреле 2025 года, рассказал генеральный директор аэрогавани Роман Чуев. После этого комплекс сможет дополнительно обслуживать три тысячи человек в час. Он будет иметь пять телескопических трапов, 11 выходов на посадку, шесть зон паспортного контроля. В строительство вложено более 15 миллиардов рублей, оно заняло около двух лет.

- Мы также уделяем большое внимание окружающей инфраструктуре. На привокзальной площади помимо традиционных парковок появится сквер имени Лермонтова, - сообщил Роман Чуев.

Сейчас готовится проект реконструкции международного терминала аэропорта и пункта пропуска. К работам намерены приступить сразу после сдачи в эксплуатацию терминала внутренних линий. Инвестиции в проект составят пять-шесть миллиардов рублей. Работы продлятся полтора-два года.

Прямая речь

Владимир Владимиров, губернатор Ставропольского края:

- Аэропорт Минеральные Воды - главная воздушная гавань Ставрополья. Сейчас здесь идет масштабное преображение. К 100-летию, которое будем отмечать в 2025 году, аэропорт получит новый аэровокзальный комплекс с телетрапами, современными системами обработки багажа, регистрации, безопасности и микроклимата. Это позволит увеличить пропускную способность аэропорта до семи миллионов пассажиров в год. Работы организованы так, чтобы не нарушить рабочий процесс воздушной гавани.

На Северном Кавказе выросло количество жалоб на блокировку банковских карт

Екатерина Ковалевская

В прошлом году жители Чечни направили в ЦБ РФ 205 жалоб на банки, и каждая третья касалась проблем с расчетным счетом. Часто жители региона пеняли на отказ в проведении операций и блокировку.

- Банки приостанавливают переводы на счета и карты, замеченные в мошеннических схемах. Блокировка операций действует два дня. В этот период кредитная организация не отправит деньги на подозрительный счет, даже если клиент попытается повторить операцию, - прокомментировал управляющий Отделением Банка России по Чеченской Республике Тамерлан Вацуев.

Напомним, 25 июля 2024 года вступил в силу закон, по которому кредитно-финансовые учреждения обязаны приостанавливать переводы на два дня, если информация о получателе денег содержится в базе данных ЦБ о мошеннических операциях. В противном случае организации придется вернуть облапошенному клиенту деньги в течение 30 дней. При этом банк сообщит человеку, что операция не прошла, укажет причину и срок приостановки. Но если спустя два дня клиент все-таки решит сделать перевод на подозрительный счет, то банк обязан его осуществить и финансовую ответственность нести не будет.

Примечательно, что параллельно с увеличением числа жалоб на блокировки растет и количество заявлений, но уже касающихся кибермошенничества. К примеру, в Ингушетии их стало в два раза больше. В частности, жители республики оспаривали факт заключения договоров кредитования и сетовали на списание средств третьими лицами. Схожая ситуация в Карачаево-Черкесии. От жителей Ставрополья в прошлом году ЦБ получил 261 обращение, связанное с действиями аферистов в отношении банковских карт и счетов. Это на 57 процентов больше, чем годом ранее.

- Рост жалоб на мошенников говорит о том, что преступники постоянно ищут новые способы обмана. Поэтому мы обязали банки блокировать карты и доступ к онлайн-банкингу дропперам - тем, кто помогает мошенникам выводить и обналичивать похищенное, - заявил управляющий Отделением Ставрополь Южного ГУ Банка России Георгий Тикунов.

Собственник федеральной сети бухгалтерских агентств Надежда Нестерова пояснила, по каким причинам блокируют счета и карты клиентов:

- Банки фиксируют и анализируют все финансовые транзакции. Подозрительными считаются частые переводы от разных физических лиц, регулярные поступления с карт из других регионов, крупные суммы, поступившие наличными или через банкомат, с последующим моментальным переводом на другой счет, массовые переводы, например, при сборе денег в школах или на благотворительность, переводы малознакомым лицам. Если контрагент, которому вы отправили деньги, заподозрен в незаконной деятельности, перевод также может быть заблокирован. Кроме того, переводы на карты физических лиц вместо расчетных счетов при осуществлении предпринимательской деятельности могут трактовать как уход от налогов.

Руководитель отдела по работе с состоятельными клиентами ИК Fontvielle Сергей Соловых отмечает, что с развитием технологий совершенствуются и мошеннические операции и обычному человеку все сложнее противостоять аферистам.

- Банк может отложить операцию на два дня, если имеются сведения, что счет получателя уже был задействован в афере, если получатель является фигурантом уголовного дела, если есть косвенные признаки, что операция может быть мошеннической, например было большое количество звонков с неизвестных номеров, - говорит эксперт. - Банк России несколько лет ведет базу расчетных счетов, используемых в различных финансовых махинациях, но теперь перечень критериев для блокировки операций расширен, и организация может приостановить перевод, даже если счета получателя не внесены в данную базу. Базы формируют и сами банки. Запрос на транзакцию сверяется с ними автоматически.

Генеральный директор компании "Долгам.Нет" Дмитрий Донсков поясняет, что при этом не стоит путать лицевой счет и привязанную к нему пластиковую карту.

- Заблокировать карту банк может по собственной инициативе или по требованию ее владельца. Расплатиться ею уже не получится, но доступ к счету вы сохраните и сможете осуществлять банковские переводы. С самим счетом все сложнее. Его кредитная организация может заблокировать по решению суда или по требованию судебных приставов. Самостоятельно это сделать банк не может, но имеет право ограничить движение по нему денежных средств, - говорит Донсков.

Он добавил, что Федеральный закон "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" обязывает кредитные организации выявлять подозрительные операции. Если человек попал под подозрение, то движение средств по счету и картам будет приостановлено до получения разъяснений. При этом если клиент откажется их дать, то информацию о нем отправят в Росфинмониторинг, а это уже повлечет весьма неприятные последствия.

- Если вы впервые совершили покупку за границей, то сотрудники кредитной организации свяжутся с вами для подтверждения, - продолжил эксперт. - Если приобретаете товары в интернете, а ресурс, где вы совершаете покупку, покажется банку подозрительным, он может отменить транзакцию. Также если организация посчитает операцию нетипичной для вашего финансового поведения, то перед блокировкой с вами обязательно свяжутся для подтверждения.

Надежда Нестерова добавила, что регулярные переводы по номеру телефона, особенно на крупные суммы, также могут вызвать подозрение. Даже если это оплата товаров или услуг, банк может посчитать такие операции сомнительными.

Если карта или счет заблокированы, то в первую очередь нужно связаться с банком и уточнить причину. По словам руководителя Управления противодействия мошенничеству "Своего Банка" Сергея Игошина, скорее всего, потребуется предоставить дополнительные документы по операциям, а также объяснить их экономический смысл.

- С первого июля 2024 года действует новый порядок рассмотрения обращений граждан. Банки, страховые компании, микрофинансовые организации, негосударственные пенсионные фонды, бюро кредитных услуг и другие участники финансового рынка обязаны рассматривать обращения физических и юридических лиц и направлять им ответы в течение 15 рабочих дней со дня регистрации обращения, - сообщил управляющий Отделением Банка России по Карачаево-Черкесии Дмитрий Мещеряков. - Если обращение в финансовую организацию не помогло решить проблему, следует написать в Банк России и приложить ответ организации.

Отправить жалобу можно через интернет-приемную на официальном сайте регулятора и в мобильном приложении "ЦБ онлайн".

Как избежать блокировки

Опрошенные "РГ" эксперты дали несколько советов, как избежать блокировки карты или счета:

Избегайте массовых переводов, особенно неизвестным лицам.

Не передавайте доступ к электронным средствам платежа (банковским картам, электронным кошелькам и так далее) третьим лицам за вознаграждение.

Не совершайте противозаконных операций (ставки в онлайн-казино, покупка запрещенных товаров и услуг).

Не переводите средства третьим лицам, если не уверены в их законопослушности.

При крупных поступлениях имейте подтверждающие документы (договор купли-продажи, расписка о займе).

Откройте счета в нескольких банках.

Если проводить по счету однотипные операции в пределах примерно одинаковой суммы за определенный период, то шанс блокировки будет минимальным.

Комментарий

Оксана Васильева, кандидат юридических наук, доцент Финансового университета при Правительстве РФ:

- Банки имеют право блокировать карты и счета своих клиентов в соответствии с Федеральным законом N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма". Чтобы обезопасить себя от блокировки по этому закону, избегайте транзитных операций по счету. Это касается зачисления и моментального вывода поступивших средств. Если такие операции повторяются регулярно, это может вызвать подозрения у банка.

Не совершайте большое количество переводов между физическими лицами. В частности, если вы переводите деньги более 10 разным получателям в сутки или свыше 50 получателям в месяц, это может привлечь внимание банка. Не осуществляйте крупные переводы между физическими лицами, особенно если их сумма превышает 100 тысяч рублей в день или один миллион в месяц. Будьте осторожны с переводами свыше 600 тысяч рублей. Такие операции могут быть расценены как подозрительные. Старайтесь поддерживать активность на счетах и совершать регулярные покупки, которые соответствуют вашему обычному образу жизни.

Нежилые помещения в "советских" районах могут быть интересны не только бизнесу

Владислав Краев (Санкт-Петербург)

В сложившихся в советское время районах Санкт-Петербурга помещения на первых этажах неглавных улиц часто оказываются невостребованными. Из-за низкого пешеходного трафика и небольшой, по сравнению с новыми районами, плотности населения предприятиям малого бизнеса в сфере торговли и услуг такие объекты менее интересны. В то же время в этих локациях, где велика доля пожилого населения, есть потребность в расширении сети социальных и досуговых учреждений. Как считают эксперты, городу пора предпринять определенные усилия для того, чтобы вдохнуть новую жизнь во "встроенную" нежилую недвижимость.

Как отмечает профессор Финансового университета при правительстве РФ, доктор экономических наук Надежда Капустина, вакантность помещений первых этажей в районах старой, советской застройки Санкт-Петербурга выросла с 15 процентов в начале 2000-х годов до 45-50 процентов к 2025-му. Для сравнения: на ключевых торговых улицах города уровень вакантности помещений сегодня колеблется в районе пяти процентов (по данным Nikoliers).

Анализ структуры коммерческого использования первых этажей показывает фундаментальные изменения в потребительском поведении населения и логистике. Если в начале нулевых годов здесь доминировали продуктовый ретейл (38 процентов) и предприятия бытового обслуживания (27 процентов), то сегодня почти половина помещений простаивает. Причины кроются в низкой инвестиционной привлекательности таких объектов, объясняет Капустина. При средней арендной ставке 700-900 рублей за квадратный метр и операционных расходах 250-300 рублей необходимый объем первоначальных инвестиций в 15-20 тысяч рублей на квадратный метр делает срок окупаемости неприемлемым для малого бизнеса в текущих экономических условиях.

По мнению эксперта, сегодня помещения на первых этажах в большей степени могут быть востребованы не торговыми, а медицинскими или образовательными организациями. Так, медцентры при относительно небольших вложениях (семь-восемь миллионов рублей) обеспечивают стабильный поток в 30-40 пациентов в день. Образовательные проекты в некоторых случаях способны окупиться за два года. Там, где для этого есть необходимые условия и согласие владельцев помещений, могут разместиться производственные мастерские: в этом случае вложение трех-четырех миллионов рублей может окупиться за 2,5-3 года при рентабельности 25-30 процентов.

Вадим Кашкин, глава департамента коммерческой недвижимости "НДВ Супермаркет Недвижимости", среди других вариантов коммерческого использования первых этажей называет небольшие коворкинги и мини-офисы: спрос на близкие к месту жительства рабочие пространства в последние годы растет среди самозанятых горожан. А маркетплейсам такие объекты могут быть интересны в качестве не только обычных пунктов выдачи заказов, но и малых логистических центров (складов). Кроме того, здесь может быть успешен стрит-ретейл специфических товаров (корм для животных, товары для рукоделия, запчасти и инструменты и др.).

Гендиректор проектной компании WildTeam Мария Болдырева также считает, что в "старых" районах необходимо делать акцент на локальные сервисы и гибкие форматы, для которых некритичен низкий трафик, но важна целевая аудитория. "Подобный малый бизнес все чаще ориентируется не на случайных клиентов, а на локальное комьюнити. Другой путь - социальное использование. Пространства можно отдавать под кружки, клубы, образовательные проекты, волонтерские центры", - считает Болдырева.

Специалист по управлению активами Владислав Скворцов предлагает активнее использовать механизм государственно-частного партнерства для развития социальной инфраструктуры, например локальных культурных площадок. При правильном подходе пустующие помещения могут получить вторую жизнь, повысив общее качество городской среды, что в целом сделает район более привлекательным и для бизнеса. "Главное, создавать точки притяжения для жителей - они увеличат трафик. А если среда становится удобной и интересной, бизнес подтянется сам", - соглашается с таким подходом Мария Болдырева.

Чтобы ускорить освоение пустующих помещений, городские власти могут использовать меры поддержки арендаторов с учетом специфики конкретного района. "Расчеты показывают: субсидирование 40-50 процентов арендной ставки в сочетании со снижением налоговой нагрузки и льготным кредитованием способно обеспечить возврат инвестиций за три-четыре года даже в наименее привлекательных локациях", - отмечает Надежда Капустина.

Чтобы ускорить освоение пустующих помещений, нужны меры поддержки арендаторов

В межотраслевой ассоциации СРО "Перспектива" предлагают стимулировать привлечение арендаторов из числа НКО и социальных проектов. Для этого, помимо льгот по аренде и налогам, имеет смысл упростить процедуру согласования помещений под некоммерческие цели и организовать интернет-платформу, с помощью которой жители предлагают свои идеи, а предприниматели их реализуют.

Юрист в сфере ЖКХ Екатерина Машкова тоже полагает, что многое зависит не только от властей, но и от самих обитателей домов, где расположены пустующие помещения. Если речь идет о простаивающей муниципальной собственности, то жители могут инициировать размещение на этих площадях необходимых социальных объектов, коллективно обратившись в администрацию муниципалитета или района.

В Петербурге все больше домов строятся с видом на кладбище

Владимир Линов (заслуженный архитектор России, член Градостроительного совета Санкт-Петербурга)

Новые жилые комплексы в Петербурге осваивают территории, прилегающие к действующим городским кладбищам. Потребность в местах для захоронения умерших также пока не уменьшается, и со стороны кладбищ тоже идет расширение на соседние земли. Эти встречные процессы создают конфликтные ситуации, которые не имеют простого решения.

Существуют градостроительные нормы, которые, во-первых, определяют, какая территория должна быть у кладбищ. Это диктуется численностью населения и его предполагаемым ростом. То есть в генплане должны быть зарезервированы определенные участки под кладбища. Зная, как делается генплан, уверен: этих территорий вполне достаточно, то есть с дефицитом мест под захоронения мы не столкнемся.

Во-вторых, четко определено минимальное расстояние между границами кладбища и жилой застройкой - 100 метров. На первый взгляд кажется мало. Но давайте сравним с шириной сквера на площади Искусств. Примерно столько же. Важно другое: как именно выглядит эта стометровка.

Если расстояние заполнено смешанным лесом - не только с лиственными деревьями, но и соснами и елями, - это хороший зрительный барьер, отделяющий жилье от могил.

Посмотрите, многие кладбища, например Смоленское или же старые, успевшие за 50 лет хорошо зарасти лесом участки на Северном кладбище, используются местным населением как прогулочные зоны. Там мам с колясками можно встретить. С точки зрения психологического восприятия никого такая картина не смущает. Потому что сугубо кладбищенские атрибуты - могилы, памятники - скрыты деревьями и кустарниками. К тому же мы все знаем: жизнь человеческая конечна, и такое соседство навряд ли кого может оскорбить.

Другое дело, если и кладбище - только могилы, без леса, и буферная зона - пустырь. Да, созерцать такое не очень приятно. Нужно срочно засаживать буферную зону. Кстати, в ней вполне можно разместить такой архинужный объект, как площадка для выгула собак. Согласно нормативам, подобные площадки нельзя организовывать ближе чем в 40 метрах от домов, поэтому, кстати, найти место под площадку в зоне интенсивной жилой застройки и сложно. К тому же даже на 40 метрах жители будут возмущаться, что слышен лай, существует опасность для детей. А в зоне между кладбищем и домами подобным площадкам - самое место. Можно, конечно, сделать в таких зонах и спортивные площадки. Но обязательно должно быть хоть какое-то озеленение. Оно нужно и с точки зрения человеческого восприятия, и с учетом экологической составляющей.

Очень сложная ситуация, когда частные жилые дома расположены менее чем в 100 метрах от ограды кладбища. Проблем у владельцев будет много. Они могут продать собственность, запрета нет, но есть запрет на новое строительство жилья. То есть нельзя старый, ветхий дом снести и построить коттедж. Это значит, что со временем внешний вид жилой застройки в такой зоне будет только ухудшаться.

В городе активно обсуждается вопрос расширения территории крематория. Поскольку всем понятно: захоронения урн в любом случае занимают гораздо меньше территории, чем традиционные. Но пока сильных изменений в отношении к похоронам мы у петербуржцев не наблюдаем. Все-таки большинство предпочитает похоронить близких в землю.

Если же многоквартирные дома оказались ближе 100 метров к ограде - это, как вы понимаете, серьезное нарушение.

Нехватка кадров мешает развиваться рынку биотехнологий

Марина Ледяева (СЗФО)

По прогнозам, российский рынок биотехнологий к 2033 году вырастет в два раза. Главный драйвер - высокий спрос со стороны промышленности. Проекты в этой области развиваются в Петербурге, Ленинградской, Архангельской областях и других регионах СЗФО. Но пока инновационная сфера не обеспечивает потребности производства в полной мере. В числе главных причин эксперты называют нехватку специалистов и учебных программ, а также законодательные и финансовые барьеры.

Биотехнологии применяются в самых разных сферах. Агропром использует их при производстве удобрений и продуктов, фармацевтика - в лекарствах и вакцинах, энергетика - в биотопливе. Инновации с приставкой "био" особенно важны для экологии: они могут заменить пластик и нефть. Но в России технологическая зависимость от импорта в этой области составляет 80 процентов, отмечалось при обсуждении темы в СФ. От санкционных ограничений больше всех пострадал АПК. Так, из семи аминокислот, без которых не обойтись в сельском хозяйстве, в стране пока выпускают только две, но уже на подходе третья.

На Северо-Западе по развитию биотеха лидирует Петербург - прежде всего за счет медицинской промышленности. До пандемии ее продукция экспортировалась в 119 стран, сообщила президент наблюдательного совета "Кластера медицинского, экологического приборостроения и биотехнологий" Марина Гирина. С тех пор экспорт сократился, но компании переориентируются на новые направления.

Некоторые биотехнологии еще недавно казались фантастикой. Так, в Ленинградской области работает завод по производству биопротеина из природного газа. Как пояснил гендиректор инвестиционной группы Даниил Новицкий, источником богатой белками биомассы служит бактерия, растущая на газе. Полученный порошок идет на корм животным. Производство пользуется налоговыми льготами на уровне региона.

Целлюлозно-бумажная промышленность СЗФО также освоила выпуск распушенной, или флафф-, целлюлозы. До 2022 года этот наполнитель для подгузников и других гигиенических изделий в России не производился вовсе.

Биотопливо из отработанного растительного масла, биогаз из отходов птицефабрики, способный обеспечить теплом тысячу домовладений, индивидуальные лекарства под ДНК пациента - у "живых" технологий большие перспективы. Но для новых стартапов нужны хорошо подготовленные специалисты.

- Кадровый дефицит в этой области остается серьезной проблемой, - отметил член комитета СФ по экономической политике Иван Евстифеев. - У нас нет достаточного количества программ по подготовке специалистов в области биотоплива и биофармацевтики. Только начинают формироваться программы обучения на стыке биотехнологий и других наук. Например, для создания генетической платформы по селекции одновременно нужны биоинформатики и специалисты по клеточным технологиям.

Вместе с тем образование в этой области тоже не стоит на месте. В Петербурге специалистов по биотехнологиям готовят около десяти вузов. Так, в Политехническом университете Петра Великого более десяти лет выпускают биотехнологов.

- Образовательная программа бакалавриата "Биотехнология" направлена на подготовку кадров для фармацевтической, пищевой промышленности и АПК, способных осуществлять процесс производства, контроль качества и реализации продукции, а также научно-исследовательскую и проектную деятельность, - пояснил "РГ" директор Института биомедицинских систем и биотехнологий СПбПУ Андрей Васин. - На набор 2025 года выделено 30 бюджетных мест. Конкурс в 2024 году составил 33 человека на место. Выпускники работают в научно-исследовательских институтах и центрах, фармацевтических компаниях, пищевой индустрии и других отраслях.

В вузе также готовят биоинженеров, биофизиков и специалистов в области биомедицины. Образовательная программа "Биотехнические системы и технологии" направлена на подготовку кадров, работающих на стыке физики, химии, биологии и медицины. Такой "сплав" позволяет создавать совершенно новые методики. В 2024 году прошел первый набор на новую программу специалитета "Биоинженерия и биоинформатика". Для желающих продолжить обучение в магистратуре есть более десяти образовательных программ.

Технологическая зависимость от импорта в этой области составляет 80 процентов

В подготовке кадров для инновационной сферы участвует и бизнес. Одна из компаний по производству удобрений, работающая в СЗФО, совместно с учеными разрабатывает биотехнологические препараты и решения для сельского хозяйства.

- Все результаты мы публикуем в виде научных статей и на их базе ведем образовательную программу, - рассказал начальник центра инноваций компании Дмитрий Демидов. - Это более 450 лекций по агрономии, агрохимии, экономике и климатической повестке. Программу используют сорок вузов. Мы хотим, чтобы к выходу на работу студенты были готовы к применению препаратов, которые сейчас только разрабатываются.

В апреле ожидается утверждение нового нацпроекта "Биоэкономика". Можно полагать, что число бюджетных мест в вузах по этим направлениям будет расти.

Для развития биотеха также нужны серьезные капиталовложения и крепкая связка науки с бизнесом. По словам эксперта РАН Николая Пименова, главная проблема для исследователей в этой области - долгий путь к коммерческим структурам. Для получения грантов нужна поддержка инвестиционных партнеров. Поэтому в биотехе будут синхронизировать финансовую и научно-техническую политику.

Тем временем

Развитие биотехнологий сдерживают и законодательные ограничения. В 2016 году в России запретили выращивание и разведение генно-инженерно-модифицированных растений и животных, напомнил Иван Евстифеев. Исключение сделано только для проведения экспертиз и научно-исследовательских работ. По его мнению, требуется новое регулирование и законодательное сопровождение биотехнологий.

Квартиры в обмен на землю: в Поморье будет выгодно расселять дома досрочно

Татьяна Сухановская (Архангельская область)

В Архангельской области частные компании, участвующие в масштабных инвестпроектах по строительству жилья, смогут досрочно передавать квартиры в государственную собственность - это позволит быстрее обеспечивать жильем детей-сирот, а также расселять огромный аварийный фонд региона. Соответствующие поправки в региональном законодательстве депутатский корпус Архангельской области поддержал в первом чтении.

Дело в том, что каждый инвестиционный проект в Архангельской области занимает в среднем от пяти до восьми лет: в его рамках строится не только жилье, но и коммунальная инфраструктура, спортивные комплексы, детские сады. При этом государство передает инвестору землю без торгов, а бизнес в ответ на эту привилегию бесплатно предоставляет государству семь процентов квартир в качестве социальных.

Новый законопроект позволит увеличить эту долю до десяти процентов - в том случае, если социальные квартиры будут предоставляться после завершения инвестпроекта. А если жилье будет оформляться как ранее, сразу после сдачи каждого конкретного дома, государственная доля останется прежней - семь процентов. То есть переселение людей в новые квартиры частным инвесторам станет выгоднее вести в сжатые сроки.

"РГ" попыталась выяснить, как к законодательным новшествам относится сам бизнес, ведь нагрузка на него вырастет. Вопреки ожиданиям, увеличение государственной доли жилья, а также ускорение передачи квартир крупные компании считают закономерным процессом.

- Сейчас у нас заключено пять инвестиционных соглашений с правительством Архангельской области, в рамках которых мы передаем в собственность региона семь процентов жилой площади во вновь построенных домах, а также построили детский сад на 140 мест, появятся парк площадью два с половиной гектара и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, - рассказал "РГ" председатель правления группы "Аквилон" Александр Фролов. - Первые 26 квартир будут переданы уже в мае. Увеличение объема передаваемого жилья с семи до десяти процентов вполне закономерно, мы к этому были готовы. Сейчас у нас подготовлены еще два инвестиционных проекта, которые будут реализованы уже с учетом вступивших в силу поправок к закону. В них планируется передать государству порядка 4,5 тысячи квадратных метров жилой площади.

На эти метры очень надеются жители. Как рассказали в правительстве региона, сегодня в Архангельской области переселения в новые квартиры из аварийных деревяшек ждут почти 74 тысячи северян. Длина очереди из детей-сирот составляет около двух с половиной тысяч человек. Для того чтобы обеспечить их жильем за счет бизнеса, в регионе начали 13 инвестпроектов. Благодаря этому новые квартиры смогут бесплатно получить 600 человек.

В правительстве уточняют также, что "государственные проценты" должны располагаться только в пределах микрорайона (квартала или округа), в котором этот инвестиционный проект реализуется. "Это позволит обеспечить соблюдение единообразия качественных характеристик передаваемых инвестором в государственную собственность жилых помещений", - считают власти.

Как пример, новый квартал в архангельском округе Майская горка, получивший название "Сосновка". Здесь по масштабному инвестпроекту будет построено более десяти многоэтажных домов, ФОК с бассейном и детский сад. Сейчас три многоэтажки уже растут, а детсад коммерческая компания возведет за свой счет и передаст мэрии Архангельска.

Соблюдение принципа "в пределах микрорайона" важно и для транспортной доступности новых домов. То есть жители не будут чувствовать себя "депортированными" из развивающихся центральных округов на новые территории, где нет парков, скверов и стадионов.

Новые поправки в региональном законодательстве помогут выровнять и ситуацию с предоставлением служебных квартир: часть вновь построенной площади, которую инвесторы обязаны передавать государству, будет использоваться для обеспечения жильем работников бюджетной сферы. Тем временем для государственных учреждений запланированы нежилые помещения - они поступят в пользование учреждений. Это позволит сократить растущие из-за инфляции государственные траты на аренду кабинетов.

Плюс к этому изменятся критерии отнесения инвестиционных проектов к категории масштабных: речь идет о новом требовании к бизнесу использовать общий (а не специальный льготный) режим налогообложения. По мнению экспертов, новый выбор положительно скажется на отчислениях в региональную казну - это подтверждает опыт Бурятии и Хакасии, где общий режим налогообложения является обязательным для крупных инвесторов.

Кстати

У собственников аварийных квартир в Архангельской области есть право выбора: они могут получить либо жилье, либо денежную компенсацию, чтобы купить новую квартиру самостоятельно. В прошлом году архангелогородцам было выплачено для этого 180 миллионов рублей. Плюс еще 175 миллионов - в виде субсидий и иных выплат.

Представители различных отраслей оценили последствия введения маркировки

Марина Ледяева (Санкт-Петербург)

Товары без маркировки, конфискованные по решению суда, пойдут на благотворительность. Соответствующий законопроект разработал Минпромторг РФ. В случае его принятия можно будет передавать нуждающимся продукты, одежду и другую запрещенку. Тем временем обязательная маркировка охватывает все новые товарные группы. С 1 марта к системе подключат бакалею, бытовую химию и косметическую продукцию. Какие объемы будут направляться на гуманитарные цели, во многом зависит от того, как бизнес справится с внедрением системы.

О проблемах при маркировке товаров громче всех заявили продавцы одежды. Но с трудностями сталкивается не только легпром. Речь идет прежде всего о малом бизнесе, микропредприятиях и индивидуальных предпринимателях из разных отраслей.

Так, в сентябре 2024 года маркировку пришлось осваивать фермерам, которые производят и продают молочную продукцию.

- Я называю себя нанопроизводителем: работаю с 2017 года, делаю сыр, сотрудников у меня нет, - рассказала на конференции в Петербурге индивидуальный предприниматель из Архангельска Оксана Харьковская. - До 2024 года в нашем городе работало пять маленьких сыроварен. Сегодня их всего две вместе с моей. Дело в том, что мы не вытягиваем маркировку физически и финансово. Чем меньше производитель, тем дороже обходится ему внедрение этой системы. Мне придется поднять стоимость сыра на 40 процентов, а ручной труд и без того дорог. Поэтому мой бизнес на грани закрытия.

Проблемы с внедрением системы могут вынудить десятки фермеров региона прекратить работу, отмечает президент Ассоциации крестьянских хозяйств и кооперативов Ленинградской области и Санкт-Петербурга Михаил Шконда. По его данным, из 250 активных производителей молока маркировку ввели единицы.

- Один из фермеров подсчитал свои затраты на внедрение системы, и у него вышло на круг под миллион рублей. А тех, кто будет продавать свою продукцию без соответствующего знака, ждут штрафы. Но никто по миллиону выплачивать не будет - проще закрыться. И проблема не только в расходах. Я сам раньше занимался компьютерами, но разобраться в системе маркировки с наскока у меня не получилось. В ее работе бывают задержки, а молоко - скоропортящийся товар, - пояснил руководитель ассоциации.

С 1 июля 2025 года надо также маркировать бакалею, в том числе специи. В этой области часть проблем связана с фасовкой, указала представитель микробизнеса Ксения Коротченко.

- Я изготавливаю смеси пряностей по рецептуре заказчиков для ресторанов и небольших производств. Маркировка делает невыгодной фасовку специй по 60, 100, 250 граммов под заказ. А в больших объемах никто пряности не закупает. Я не могу приобрести сразу 20 килограммов черного перца, потому что через два-три месяца он потеряет свои качества. А на каждую упаковку смеси нужна новая марка. Но у меня нет такой линии, которая бы фасовала специи и наклеивала марки на тысячи упаковок. Я работаю одна, - подчеркнула Ксения Коротченко.

По ее подсчетам, расходы на внедрение системы составят пятую часть годового оборота. При этом до 90 процентов специй не производится в России, да к тому же зависит от урожая. К примеру, на треть подорожал кардамон. Держать цены очень сложно, добавляет предприниматель. Эксперимент по маркировке бакалеи проводился на крупном предприятии, но особенности микробизнеса не учитывались.

В августе этого года подобный эксперимент завершится в области радиоэлектроники. Изначально целями маркировки были прослеживаемость движения товаров и защита от контрафакта, напомнил представитель Ассоциации российских разработчиков и производителей электроники Василь Шарифуллин. Конкретно в радиоэлектронике с помощью QR-кодов также хотят ввести контроль российского происхождения продукции и ее качества.

- Но маркировка в ее нынешнем виде не решает поставленные задачи. Источники контрафакта импортной продукции находятся за рубежом, и он будет спокойно ввозиться под видом маркированных товаров. При этом только стоимость логистики пересечения границы после введения маркировки, по нашей оценке, вырастет в три раза. Не решается и вопрос контроля российского происхождения товара, - полагает эксперт.

С 1 февраля стартовала тестовая маркировка отдельных видов автомобильных запчастей. Здесь сложилась особенно интересная ситуация: по закону о защите прав потребителей за качество детали, которую ставят в машину при ремонте, отвечает не производитель, не импортер и не оптовик, а автосервис, указал член правления Союза автосервисов России Александр Пахомов.

- Поэтому мы больше всех заинтересованы в качестве запасных частей. Но пока мы не видим возможности с помощью маркировки получить качественную деталь, - признался представитель отрасли.

В каждом автомобиле примерно 30 тысяч наименований деталей. Каждая - от разных производителей. Это миллионы названий и миллиарды штук. До 90 процентов автомобильных частей импортные. Зарубежные производители не будут наносить на них российские марки. В связи с этим представители отрасли прогнозируют не только рост цен, но и возможный дефицит недорогих деталей, продажу которых маркировка сделает невыгодной.

Предприниматели подчеркивают: эта система, безусловно, необходима, но нуждается в корректировке. В частности, они предлагают сделать ее добровольной или вовсе отменить для микробизнеса. Оператор системы во многом идет навстречу - например, в Петербурге открылся центр по поддержке малого бизнеса в вопросах маркировки товаров легпрома. Но диалог с предпринимателями необходимо продолжать.

Тем временем

Оператор системы маркировки сообщил о разработке программы поддержки для участников рынка легкой промышленности. При ее формировании учитывается опыт других отраслей. В частности, могут ввести компенсации до 50 процентов затрат на покупку оборудования для введения системы. Планируется также развивать сеть региональных центров поддержки бизнеса в этой сфере.

Роскачество разрабатывает новые стандарты для продукции общепита

Александр Левиков (юрист со специализацией в области ветеринарии и санитарно-эпидемиологического благополучия)

К концу года Роскачество должно представить ГОСТ на шаурму. Также обсуждается возможность внедрения стандартов на суши.

Разработку и введение новых ГОСТов можно рассматривать как позитивное явление, так как не исключено, что немало производителей согласятся на их использование на добровольной основе. Это хороший шаг для производителя в том, чтобы убедить потребителей в более высоком качестве производимой продукции.

В случае если же инициаторы внедрения новых ГОСТов рассчитывают за счет нововведений обеспечить большую безопасность продукции и снижение количества отравлений, полагаю, что достижение данной цели крайне маловероятно.

Дело в том, что безопасность пищевых продуктов обеспечивается комплексом мер, предусмотренных Техническим регламентом Таможенного союза ТР ТС 021/2011 "О безопасности пищевой продукции", а также техническими регламентами на молоко, рыбу, мясо, в том числе и мясо птицы. Данный комплекс мер достаточный для того, чтобы шаурма, суши и роллы были безопасными для потребителей, главное - его исполнять.

Основой безопасности пищевых продуктов является производственный контроль, основанный на принципах системы пищевой безопасности ХАССП и согласно которому необходимо обеспечить прослеживаемость сырья для производства готовой продукции, в том числе с помощью федеральных государственных информационных систем, а также обеспечивать минимальную периодичность лабораторных исследований.

Именно от исполнения мер производственного контроля во многом зависит безопасность продукции. Но будет ли индивидуальный предприниматель, владелец точки по производству той же шаурмы обременять себя качественным исполнением требований технических регламентов, когда за их нарушение ему грозит штраф по части 2 статьи 14.43 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) всего до сорока тысяч рублей? При миллионном обороте такой штраф предприниматель может даже не ощутить. В этой связи внедрение новых ГОСТов мало что изменит. Пока штрафы будут ниже, чем минимальные расходы на обеспечение безопасности пищевых продуктов, ждать изменения ситуации не приходится.

ГОСТ поможет убедить потребителей в более высоком качестве производимой продукции

Поэтому для реального повышения дисциплины производителей фастфуда, а также других пищевых продуктов нужно не внедрение новых ГОСТов, а внедрение оборотных штрафов, которые сделают совершенно невыгодным производство небезопасной пищевой продукции. Это позволит исключить в деятельности производителей пищевых продуктов надежду по принципу "авось меня пронесет и люди не отравятся".

Кроме того, желательно законодательно ограничить количество предостережений в год для одного производителя пищевых продуктов в количестве не более двух, так как когда производители собирают пачки предостережений, потребитель от этого практически ничего не выигрывает. Необходим баланс интересов бизнеса и безопасности потребителей.

Таким образом, подчеркну, что для безопасности пищевых продуктов сегодня актуальнее оборотные штрафы, чем новые ГОСТы, принятие которых мало что изменит для безопасности потребителей.

Власти проверят обоснованность и качество застройки на побережье Балтики

Денис Гонтарь (Калининградская область)

Министерство градостроительной политики региона начинает масштабную инвентаризацию всех строек в прибрежной зоне. Соответствующее поручение дал губернатор Калининградской области Алексей Беспрозванных. Особое внимание уделят проектам, еще не получившим разрешение на строительство. Эксперты связывают усиление контроля с многочисленными жалобами со стороны местных жителей и нарушениями подрядчиков.

Сегодня побережье застраивается очень плотно. Землю там преимущественно выкупают или берут в аренду крупные инвесторы, готовые вложиться в отели, гостиницы, рестораны и спа-комплексы для туристов. Казалось бы, в этом нет ничего плохого, ведь инфраструктуры гостеприимства в регионе отчаянно не хватает.

- Сейчас средства размещения уже забронированы на 80 процентов на майские праздники и первый месяц лета. Не хватает не только гостиниц, но также комплексных объектов с конференц-залами, где можно проводить мероприятия. Их нехватка обострилась в последние годы, когда мы наблюдаем стабильный поток бизнес-туристов, приезжающих в Калининградскую области на пару дней, - прокомментировала руководитель туристско-информационного центра региона Галина Офицерова.

Проблема заключается в том, что инвестор предпочитает вложиться в земельный участок под строительство на побережье Балтийского моря, территория которого сильно ограничена и часто входит в охранную зону. При этом земли в центральной и восточной частях эксклава, не столь привлекательные для туристов, пустуют.

Одним из самых резонансных проектов является, конечно, гостиничный комплекс в поселке Рыбачьем на Куршской косе. Отдельные здания, согласно документации, будут достигать в высоту 21 метра, а их стеклянные панели создадут прямую угрозу для птиц, которые прилетают на местную орнитологическую станцию.

- Все экологическое сообщество выступило против этого проекта. За калининградцев вступилась межрегиональная общественная организация "Экспертный совет по заповедному делу", которая подала соответствующую жалобу в Генеральную прокуратуру РФ. Однако пока должного результата мы не получили, - рассказала калининградский эколог Анастасия Краснова.

Что интересно, в октябре 2024-го Минприроды России издало приказ о расширении охранной зоны национального парка, однако новые границы обогнули инвестпроект. В администрации "Куршской косы" прокомментировали, что здания планируют строить непосредственно на территории населенного пункта, который не входит в охранную зону.

- Чисто юридически возведению гостиничного комплекса ничто не мешает, даже если он вплотную будет прилегать к "забору" национального парка. По кадастру это совершенно разные территории. Однако какое влияние окажет такое соседство на хрупкую природу всей территории косы, уже другой вопрос, - добавил руководитель калининградского юридического бюро Антон Цепин.

Еще одним непростым проектом на побережье стало строительство двух оздоровительных комплексов в поселке Малиновка. Их анонсировали еще в 2023 году. На сегодня инвестор должен был подготовить всю необходимую документацию для прохождения экспертизы, однако сроки сдвинули на 2026 год.

Проект потребовал изменений, которые внесли и одобрили на региональном инвестиционном совете. В итоге один из оздоровительных комплексов стал банным, но с оговорками. Поскольку строят его на авандюне, то с учетом мнения общественности и экологов площадь решили сократить с двух тысяч до 890 квадратных метров. Закончить стройку подрядчик обещает в 2028 году. А вот физкультурно-оздоровительный комплекс, напротив, подрос - с 1,5 до 2,6 тысячи квадратных метров. Сдать его в эксплуатацию планируют не раньше 2032-го.

Нельзя терять территории для отдыха калининградцев в угоду туристам и бизнесу

Основные жалобы от населения поступают на вырубаемые в больших количествах лесные насаждения, а также на разрушение береговой линии. В правительстве Калининградской области их приняли во внимание и подчеркнули, что все проекты застройки в обязательном порядке должны пройти экологическую экспертизу и получить положительное заключение. В противном случае объект не разрешат построить на берегу Балтийского моря.

Ситуацию осложняет отсутствие единой концепции развития береговой линии. Инвесторы готовы строить на побережье отдельные объекты, которые часто никак не связаны друг с другом.

Во многом из-за этого в регионе решили провести масштабную инвентаризацию. Она поможет своевременно купировать риски.

- От застройки на побережье никуда не деться, но мы не должны терять территории для отдыха калининградцев в угоду туристам. Сейчас каждый проект будет согласовываться с министерством градостроительной политики на предмет возможного ущерба экологии, а также жизни и здоровью жителей региона. Важно понимать, что побережье Балтийского моря - ценный ресурс, - подчеркнул губернатор Калининградской области Алексей Беспрозванных.

По словам главы региона, многие проекты уже получили отказ или отправлены на доработку, поскольку не соответствовали экологическим требованиям. Однако здесь важно соблюсти баланс, чтобы добросовестные инвесторы продолжили вкладывать средства в экономику региона.

Прямая речь

Виктор Данилов-Данильян, член-корреспондент РАН, научный руководитель Института водных проблем Российской академии наук:

- Такие большие стройки особенно вредят нашим водным объектам. Я считаю, что нужно повысить плату за сбросы загрязняющих веществ. Сегодня она в 50 раз ниже, чем в развитых странах, и в десять раз ниже, чем в Беларуси и Казахстане. Да, конечно, нужно щадить наш бизнес, поскольку ему сейчас трудно, но не в ущерб экологии. Эта помощь должна оказываться другими способами. Социально значимым или оборонным предприятиям теоретически можно доплачивать за каждый произведенный продукт при повышении платы за негативное воздействие на окружающую среду. Такая схема стимулировала бы бизнес сокращать вредные выбросы и одновременно наращивать объемы производства. Это и есть эколого-экономическое регулирование.

Тем временем

По информации регионального министерства по культуре и туризму, в прошлом году в Калининградскую область приехали свыше 2,2 миллиона гостей со всей России. Однако в предстоящем высоком сезоне их количество увеличится, по самым скромным подсчетам, на десять процентов.

Работавшие за рубежом калининградские дальнобойщики начали возвращаться в регион

Денис Гонтарь (Калининградская область)

За последний год количество транспортных предприятий в российском эксклаве сократилось на 300 штук. По примерным подсчетам, около четырех тысяч водителей ушли с регионального рынка труда в другие сферы либо уехали на заработки за пределы региона. Однако с начала 2025-го они начали возвращаться обратно в Калининградскую область. Причина - в еще более тяжелых и несправедливых условиях труда, чем на родине. Смогут ли дальнобойщики заняться привычным делом и что в целом ждет одну из главных отраслей региональной экономики, рассказали эксперты.

Дальнобойщик Сергей, с которым удалось переговорить корреспонденту "РГ", раньше активно возил мебель и автозапчасти из Польши и Литвы, с которыми граничит эксклав. Бизнес был отлажен, и за месяц дальнобойщик мог совершить до восьми или даже десяти рейсов.

Однако после введения антироссийских санкций ситуация заметно ухудшилась. По словам Сергея, небольшая компания, на которую он работал, практически сразу закрылась, поскольку не смогла переориентироваться на работу с российскими поставщиками.

- Это было тяжелое время. Тогда отрасль в целом сильно лихорадило. Многие не понимали, как жить дальше. Серьезные компании продолжали перевозить грузы через границу уже на основную территорию страны. Кто-то искал лазейки для привычных поездок в Европу, - поделился своей историей водитель.

Он стал одним из тех, кто решил поработать на польскую логистическую фирму. К русским там всегда хорошо относились, за долгие годы сотрудничества сложились крепкие рабочие отношения. Так калининградец сел за руль уже польской фуры и продолжил совершать рейсы в регион и обратно. Однако затем гайки начали закручивать.

- Польские власти очень сильно давили на бизнес, чтобы он разрывал деловые связи с россиянами. В итоге нас сначала вывели за штат и работали мы, по сути, неофициально. Затем урезали зарплату, а потом вовсе попросили на выход. Я вернулся в Калининград, однако не уверен, что пока хочу садиться за руль, - заключил дальнобойщик.

История Сергея не является уникальной для Калининградской области. По информации региональной ассоциации автоперевозчиков, с начала года водители постепенно возвращаются из Литвы и Польши, откуда они возили грузы преимущественно на Россию. В качестве причин называют ухудшившиеся условия труда, недельные простои на границах, а также бесконечную нервотрепку из-за постоянно меняющихся требований стран Прибалтики к перевозимым грузам и самим фурам.

Удастся ли им устроиться на работу в отечественные логистические компании, большой вопрос. По информации областного правительства, сегодня потребность в автомобильных грузоперевозках закрывают 700 предприятий. На машинах в регион преимущественно доставляют различное оборудование, товары народного потребления, стройматериалы и продукты.

Проблема заключается в том, что часто эти фуры приходится грузить на паромы, поскольку проходить сухопутную российско-литовскую границу каждый день становится все труднее. В результате дальнобойщики совершают не восемь рейсов в месяц, как раньше, а от силы три-четыре. Говорить о больших доходах с учетом всех издержек не приходится.

- По нашей оценке, для стабильного обеспечения грузопотока через границу ежедневно должны проходить более 200 автопоездов. В прежние времена слаженная работа таможенников и пограничников России и Литвы позволяла пропускать в предпраздничные дни до 400 фур в сутки. Однако сейчас шлагбаум преодолевают не более 70 автомобилей. Во многом это связано с действиями литовской стороны и системой электронной очереди, - подчеркнул заместитель председателя правительства Калининградской области - министр развития инфраструктуры региона Александр Рольбинов.

Ситуацию пытаются выправить. Так, для машин, везущих через границу скоропорт, отдали 30 процентов всех слотов, доступных по предварительной записи. Выделять их начали днем, чтобы водители перестали дежурить по ночам в попытке записаться на нужное время. Постепенно будут увеличивать и размер приграничного накопителя.

Сейчас шлагбаум преодолевают не 400, а 70 фур в сутки

Однако все это лишь временные меры. Калининградские перевозчики теряют львиную долю прибыли, поскольку не могут конкурировать со своими коллегами из "большой" России. Дело в том, что большинство местных фур растаможены исключительно для работы в эксклаве. Чтобы передвигаться между остальными регионами страны, растаможка должна быть российской. Размер этой пошлины часто составляет половину стоимости автомобиля. Далеко не все компании готовы нести такие расходы. Иногда проще целиком релоцировать бизнес за пределы Калининградской области.

Логистические компании совместно с региональными властями обратились в федеральное правительство с просьбой разрешить машинам с калининградской растаможкой совершать рейсы по основной территории России. Однако инициатива не нашла поддержки в Минфине.

- Мы знаем об этой ситуации и готовы поддержать калининградских перевозчиков. Однако Минфин России небезосновательно отклонил инициативу. Здесь есть два пути решения проблемы. Первый - вносить изменения в Таможенный кодекс ЕАЭС, однако на это уйдут годы. Второй - уменьшить пошлины на российскую растаможку специально для Калининградской области. Думаю, именно по второму пути нужно двигаться дальше, - сообщил "РГ" президент Торгово-промышленной палаты РФ Сергей Катырин.

Цифра

3 тысячи грузовых автомобилей продали или вывели из эксплуатации в Калининградской области в 2024 году.

Кстати

Еще в начале прошлого года в российском эксклаве было зарегистрировано примерно 1,3 тысячи транспортных предприятий. Сегодня их количество сократилось почти вдвое. Ущерб от санкций отрасль оценила в девять миллиардов рублей.

На Севере России обсуждают стратегию развития заповедных территорий

Татьяна Сухановская (Архангельская область )

Заповедная Россия из закрытой зоны должна превратиться в отрасль экономики страны: особо охраняемые территории РФ наконец-то подсчитают, управление донастроят, для развития привлекут бизнес, а для кадрового обеспечения введут новую специальность "сотрудник заповедного дела". Проект стратегии развития системы особо охраняемых природных территорий, разработанный в Минприроды России, впервые представили на суд общественности в Архангельской области.

Выбор площадки для открытого диалога - его начали в Кенозерском национальном парке - понятен: на европейской территории России наиболее масштабные площади ООПТ находятся в СЗФО. Список возглавляет Республика Коми, в которой "заповедная страна" занимает пять миллионов гектаров. На втором месте - Архангельская область, где нацпарки и заказники раскинулись на три с половиной миллиона гектаров. В Карелии они занимают более миллиона гектаров.

Ранее концепция особо охраняемых природных территорий существовала, но действовала только до 2020 года, не имела законодательного статуса и охватывала лишь федеральные ООПТ. А региональные и местные - их в России около 12 тысяч - нет. В итоге 200 миллионов гектаров оставались без системного государственного регулирования. В том числе ботанические сады, дендрологические парки, природные памятники - ООПТ, про которые ранее почему-то вообще забывали.

В последние годы в Минприроды провели анализ огромного природного наследия России. "Только сейчас мы подходим к адекватной реальной картине по количеству существующих в России природных территорий", - говорилось на Общественном совете Минприроды РФ во время выездного заседания в кенозерской деревне Вершинино.

- Система управления требует ключевых новых подходов, пересмотра, - считает директор департамента государственной политики и регулирования в сфере развития особо охраняемых природных территорий Минприроды России Ирина Маканова. - И абсолютно справедливо, что подходить к системе управления, не понимая стратегии развития, это путь в никуда.

При этом "подход к снаряду" должен учитывать региональную специфику.

- Следует понимать, что федеральные и региональные ООПТ, а также ООПТ местного значения находятся в совершенно разных географических и климатических зонах нашей большой страны. Заповедные территории находятся в изначально разных стартовых условиях с точки зрения инфраструктуры, доступности и возможности для развития, - отметил глава Общественного совета при Минприроды России Александр Закондырин.

Для кадрового обеспечения ООПТ введут новую специальность "сотрудник заповедного дела"

Сегодня речь идет и об инвентаризации природного наследия: создавать ООПТ дальше или фокусировать ресурсы на тех, что уже созданы? Эксперты считают, что "момент достаточности природных территорий" должен иметь научное обоснование.

Вместе с тем заповедная система РФ долгое время оставалась закрытой, поэтому проблемы в ней только накапливались. Взять, к примеру, территориальное планирование: генпланы ООПТ и сегодня двигаются тяжело, а ведь только на их основе, а также после установки кадастровых границ появляется возможность решать земельные и жилищные вопросы.

В том числе местного населения. Общепризнанный факт - администрации особо охраняемых природных территорий и жители местных деревень долгое время находились по разные стороны фронта. И только в 2021 году после внесения изменений в федеральное законодательство удалось расшить главную проблему - люди поняли, что они имеют право жить, трудиться, оформлять имущественные и земельные правоотношения в границах своих заповедных сел и деревень.

- В вологодском городе Кириллове, включенном в национальный парк "Русский Север", люди лишь недавно вздохнули свободно и смогли реализовывать программу переезда из ветхого и аварийного жилья. Ранее это было им запрещено, - привели пример в Минприроды РФ.

Кстати, молодежь нацпарков, планирующая остаться работать на родной земле, совсем скоро сможет получить профильную специальность: новый профессиональный стандарт "Сотрудник заповедного дела" будет рассмотрен уже в феврале. В итоге в следующем учебном году в России начнут готовить специалистов для ООПТ. Планируется, что не только с высшим, но и со средним образованием.

По словам руководителя Кенозерского нацпарка Александры Яковлевой, одной из ключевых проблем ООПТ остается транспортная доступность. Кенозерью, к примеру, нужен автомобильный мост через реку Онегу, ждет ремонта и дорога Конево - Вершинино. Иначе как туристов возить?

Кстати, туризм должен стать базой для "заповедной" экономики. И хотя первые маршруты уже утвердили, включив их в реестр Минприроды, расчеты рекреационной емкости ООПТ (а именно от них зависит поток туристов) идут медленно: это связано с недооформленными земельными отношениями, отсутствием лесохозяйственных регламентов, устаревшим "заповедным" законодательством.

В конфликт с законом вступают Лесной и Земельный кодексы, а значит, доработки требуют и законодательные акты. В Минприроды рассказали, что после утверждения стратегии планируется принять обновленный закон "Об особо охраняемых природных территориях", учитывающий всю современную специфику ООПТ.

Но главный вызов - недофинансированность, за которой продолжают тянуться основные проблемы "заповедной страны". В качестве решения в Минприроды предложили механизм привлечения инвесторов. В экспертном сообществе считают, что это правильный путь, но его недостаточно. Неясно пока и то, ради чего все ООПТ России объединять в единую систему, существуют ли пределы развития заповедных территорий и какие качественные критерии должны предъявляться для создания новых ООПТ.

- Главное, чтобы не получилось, что мы стреляем из пушки по воробьям, - отмечалось во время обсуждения стратегического документа.

Тем не менее стратегию необходимо откорректировать и внести в кабмин до 1 июля 2025 года. Кстати, в целом на развитие системы ООПТ РФ в ближайшие три года заложен 41 миллиард рублей. Ранее министр природных ресурсов и экологии России Александр Козлов отметил, что до 2030 года в национальных парках страны появится не менее 30 визит-центров, более 400 километров экологических троп и маршрутов, а также 300 мест для размещения туристов.

В Уфе обсудили тренды рынка недвижимости

Гульназира Ишбердина (Уфа)

Что делать сегодня риелторам, когда сделок практически не стало? В каком направлении будет двигаться рынок недвижимости и каковы прогнозы на ближайшую перспективу? Эти вопросы обсудили в Уфе в рамках международного форума-выставки "УралСтройИндустрия".

Генеральный директор федеральной сети агентств недвижимости "ЭКСПЕРТ" Елена Андреева представила прогноз по рынку.

- Цены очень сильно выросли за последние годы, но они не упадут. Ни на вторичку, ни на первичку. Ведь инфляция не может быть ниже, чем ставка Центробанка, соответственно, цены будут расти, особенно на недвижимость. И не настолько все зависит от ипотеки, как мы привыкли считать. Не только она двигатель продаж. Сейчас наметились новые тренды, они вскоре будут играть существенную роль, - отметила спикер.

Один из таких трендов представил руководитель направления в ООО "ТЕХНОНИКОЛЬ" Дмитрий Апанасенко. Он отметил, что только в одной Башкирии в прошлом году из введенных трех млн кв. м жилья более двух млн "квадратов" составила доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

- И это происходит по всей стране, так что ИЖС - новая точка роста для всех участников рынка, в том числе для нас. Мы работаем по технологи Префаб, позволяющей перевести индивидуальную стройку на заводские масштабы. То есть большинство элементов быстровозводимых домов изготавливается на фабрике, потом покупатели за несколько дней собирают дом на своем участке. Продукция востребована, заказчики у нас есть в 28 странах, - рассказал Дмитрий Апанасенко.

Артур Деветяриков представляет всероссийскую сеть агентств недвижимости "Этажи" в Уфе. Кроме того, он сам является застройщиком. По его мнению, загородная недвижимость действительно будет развиваться, но есть ряд нюансов.

- Банки пока очень неохотно кредитуют загородную недвижимость, и это сказывается на ценообразовании. Сегодняшний портрет клиента - это зачастую человек, использующий потребительский терроризм. Если у застройщика МКД больше денег и возможностей судиться, то в ИЖС застройщики, как правило, проигрывают в судах. С 1 января все компании, кто по выручке перешел порог 60 млн рублей, автоматически должны платить НДС. В загородной недвижимости не все могут себе позволить такие платежи, и это ляжет на плечи покупателя. С введением эскроу-счетов для ИЖС вырос и порог вхождения в бизнес, - отметил эксперт.

По данным "Этажей", сегодня цены на загородную недвижимость ниже в полтора раза, чем на квартиры, но скоро они сравняются. Чаще всего сегодня покупают загородный дом женщины 26-40 лет. ПФО на 2 месте по запросам на загородную недвижимость среди других округов. Самый популярный у покупателей - готовый отдельно стоящий дом за 3-6 млн рублей в 80-100 кв. м в новом коттеджном поселке. Есть также запрос на своего рода дома-студии - до 40 кв. м. И обязательно рядом должна быть школа. Сезон продаж отнюдь не лето, как думают многие, а зима.

Руководитель АНО "Центр финансовых исследований РБ" Евгений Декатов считает, что будущее за программами жилстройсбережений. В Башкирии такая действует 11 лет. Суть проста: люди копят деньги в течение 3-6 лет, государство добавляет им некоторую сумму, а банк дает льготную ипотеку на 5-7 лет для покупки или строительства жилья.

- Некоторые наши застройщики просят вернуть льготную, дешевую ипотеку. И при этом прикрываются посланиями президента, говорят: нам надо к 2030 году выйти на уровень сдачи 4 000 кв. м жилья ежегодно. Мы же, получается, берем налоги у тех, кто и одну квартиру купить не может, и отдаем тем, кто по 5-6 квартир купил. Вот что вышло с дешевой ипотекой. Плюс рынок разучился зарабатывать с тем спросом, который не генерируется при помощи демпинга в виде льготной ипотеки. Поддерживать надо не банки, субсидируя им ставку на срок кредита, а граждан, помогая формировать первоначальный взнос, - подчеркнул Евгений Декатов.

Он отметил, что сегодня опыт региона изучается на федеральном уровне и со временем он будет внедряться в других субъектах Российской Федерации.

Аспирант кафедры "Финансы и кредит" УГНТУ Максим Долженков видит в лизинге развитие рынка. Он на примере показал, что если работодатель возьмет оборудование в лизинг и построит дом, а потом отдаст квартиры в нем под проценты сотрудникам, то это будет дешевле, чем покупка жилья в ипотеку.

Застройщик МУП "ИСК" предложил клиентам собственную рассрочку - сроком на семь лет и без переплаты. За ним уже готовы последовать и другие строители.

В одном участники "круглого стола" сошлись: возврата к прежним условиям не будет, поэтому нужно искать новые возможности развития рынка недвижимости.

В Башкирии рассказали, как обстоят дела с землей для льготников

Гульназира Ишбердина (Уфа)

Кому из участников СВО в Башкирии положен земельный участок и как его можно получить? Кто из предпринимателей и на какие меры поддержки в регионе может рассчитывать? На эти и другие вопросы на "деловом завтраке" в "РГ" ответила заместитель Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан - министр земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Наталья Полянская.

Наталья Юрьевна, через ваше ведомство идет распределение путевок в санатории для участников спецоперации и членов их семей. Насколько эта мера поддержки востребована и насколько наши башкирские санатории готовы были к приему особых пациентов?

Наталья Полянская: Как раз прошлый год показал, что мера очень востребована. Если в 2023 году было 1 700 обращений, то в 2024 году - порядка 3 500, а в январе текущего - более 500. Все восемь санаториев, находящихся в собственности республики, участвуют в программе оздоровления участников СВО и членов их семей. У них всегда зарезервировано 10 процентов мест для этих целей. И теперь мы упростили порядок получения путевок, чтобы наши воины могли напрямую обращаться в санатории. Также им на месте заводят курортную карту, исключив необходимость оформлять ее в поликлинике.

Учли и такой момент, что, прибывая в краткосрочный отпуск, бойцам важно побыть с семьей, поэтому распространили льготу на всю семью. Приходится учитывать и другие нюансы. К примеру, есть ситуации, когда ребенок неродной по документам, но военнослужащий его воспитывает как своего. Бывает, что брак не заключен. Нестандартных ситуаций много, идем навстречу. Важно, чтобы бойцы и сами могли оздоровиться, и их семьи, которым тоже непросто. С мая прошлого года санаторно-курортным лечением стали обеспечивать детей погибших (умерших) или пропавших без вести участников СВО, обучающихся по образовательным программам среднего профессионального и высшего образования, в возрасте от 18 до 23 лет.

Уже продумываем возможности реабилитации для военнослужащих и после окончания службы.

А как обстоят дела с другой льготой для участников СВО - с выделением земли?

Наталья Полянская: Хочу отметить, что претендовать на получение земель под индивидуальное жилищое строительство смогут ветераны боевых действий - участники СВО, удостоенные звания Героя России или награжденные орденами РФ за заслуги при участии в спецоперации. Меры поддержки распространяются на военнослужащих, добровольцев и лиц, проходивших службу в войсках Росгвардии. В случае гибели бойца получить участок могут его супруг (супруга) и несовершеннолетние дети или родители.

По земле поступило 260 обращений, 99 участков уже выделено. Конечно, сложнее всего подобрать землю в Уфе и Уфимском районе, где ее фактически не осталось. При этом участок должен быть не в поле без дорог и коммуникаций, а со всей необходимой инфраструктурой, чтобы можно было построиться и жить. В любом случае рассматриваем эти обращения в первоочередном порядке.

У нас есть еще и многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами, которые стоят в очереди на землю. Сейчас всех льготников в очереди 18 тысяч. Это много, и цифра постоянно растет, одни выбывают, другие прибывают. До 2017 года правила выделения участков были такими, что зачастую землю давали в чистом поле, сейчас такое не разрешается. И это, конечно, правильно, к тому же мы учитываем и такой вопрос, а будет ли у землепользователей после возведения дома возможность посещать поликлиники, магазины, водить детей в детский сад и школу. Допустим, нарезать 600-700 участков несложно, но это не должно потом привести к другой проблеме, когда эти же индивидуальные застройщики пойдут в муниципалитет и станут требовать места в школы и садики. Поэтому работаем вместе с главами администраций тоже. Нагрузку район или город должны выдерживать. Сейчас в работе находится шесть земельных массивов, постараемся существенно сократить очередь.

С какими результатами встретили 2025 год наши санатории?

Наталья Полянская: Результаты отличные. Все они увеличили свой номерной фонд, заполняемость составляет 100 процентов. Хотела бы отметить санаторий "Якты-куль", где номерной фонд вырос на 25 процентов, а выручка - на 100 млн рублей. В новогодние праздники их загрузка составила 113 процентов. Конечно, лидер у нас сегодня "Янган-Тау", но и Красноусольский уже наступает на пятки. Там ежегодно вводится очень много нового: к примеру, в конце февраля откроется новый СПА-центр. В "Янган-Тау" подготовили проект строительства бассейна с круглогодичной открытой зоной. Относительно небольшие санатории "Танып" и "Карагай" тоже расширяют лечебные зоны и перечень услуг. Так что все наши здравницы держат руку на пульсе. И статистика показывает, что 8 из 10 человек возвращаются обратно в санатории Башкирии.

При этом их руководители с удовольствием делятся опытом с другими регионами, ездят на различные форумы.

Действие таких мер поддержки предпринимателей, как предоставление земельных участков без проведения торгов, льготная аренда госимущества, будет продолжено в 2025 году?

Наталья Полянская: Мер поддержки становится только больше. Глава республики Радий Фаритович Хабиров всегда дает подчиненным установку: "Земля должна работать". На коммерческих условиях не каждый малый бизнес может себе позволить взять землю. В прошлом году по программе импортозамещения предпринимателям был предоставлен 651 участок в 33 районах. Все они уже осваиваются.

Также хочу отметить, что сумма предоставленных предпринимателям льгот по аренде государственного имущества в регионе увеличилась в четыре раза: в 2022 году она составила 45 млн рублей, в 2023-м возросла до 106,5 млн рублей, а в 2024 году достигла 192,6 млн рублей. Это одна из важных мер поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Также отмечу, что сейчас вносим изменения в правила выкупа арендуемых объектов. Если предприниматель проведет ремонт с согласия собственника и значительно улучшит помещение, то при выкупе сумма затраченных средств будет учитываться в общей стоимости имущества. Сохраняется в этом году и возможность льготного выкупа земельных участков под зданиями.

И, конечно, для получения этих мер поддержки предприниматели должны быть включены в реестр субъектов МСП.

В конце прошлого года заработала Национальная система пространственных данных. Какую работу для ее наполнения провела республика? И что стало теперь доступным для потребителя с введением этой системы?

Наталья Полянская: Была проведена глобальная работа по систематизированному учету всего, что располагается на земле. Теперь вы можете выбрать точку на карте и получить полный спектр данных об этом участке: какие на нем расположены объекты капитального строительства, что есть рядом, например, школа, бассейн, садик и так далее. Причем мы в республике начали цифровизацию всех земельно-имущественных услуг еще в 2021 году. И нам просто нужно было интегрировать наши данные в Национальную систему, открывающую глобальные возможности для пользователей.

Россия. ПФО > Недвижимость, строительство > rg.ru, 25 февраля 2025 > № 4767079 Наталья Полянская

Какие изменения ждут владельцев недвижимости и земли, рассказали в Росреестре

Инга Горина (Нижний Новгород)

О том, что конкретно ждет граждан и бизнес, "РГ" рассказала руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области Оксана Штейн.

Оксана Штейн: С 1 марта вступают в силу сразу несколько значимых изменений в действующее законодательство, и главная их цель - защита прав граждан, упрощение и повышение безопасности многих операций с недвижимостью.

Давайте напомним читателям, какие новшества по использованию земельных участков ввел Федеральный закон от 8 августа 2024 года N 307-ФЗ.

Оксана Штейн: Теперь владельцы земли обязаны начать ее использовать по назначению в течение трех лет после вступления в право собственности. Это значит, что если вы купили участок, например под строительство дома или для выращивания сада, то и должны строить дом, сажать деревья, проводить другие необходимые работы, чтобы территория не пустовала. Закон вводит даже такое понятие, как "освоение участка". Это значит, что собственник обязан привести землю в порядок, чтобы использовать ее по назначению.

Что делать, если для освоения участка требуется больше времени, чем отведенные законом три года?

Оксана Штейн: Если на участке требуется, например, восстановление плодородия почвы или устранение последствий загрязнения, то срок освоения может быть продлен. В этом случае правообладатель должен разработать проект рекультивации, который будет согласован с местными органами власти, и срок будет продлен согласно предоставленной документации.

Важно отметить, что в период рекультивации хозяин участка не будет считаться нарушителем. Главное, чтобы он укладывался в новые установленные ему сроки.

А вот если и после истечения срока, отпущенного на рекультивацию, правообладатель не начнет использовать землю по назначению (три года или срок, предусмотренный проектом), органы местного самоуправления могут принять меры, включая наложение на него штрафов или даже изъятие участка. Поэтому важно следить за тем, чтобы все документы на земельный участок были в порядке, включая правоустанавливающие, границы установлены в соответствии с действующим законодательством, и документы, подтверждающие целевое использование участка, были в наличии. К тому же освоение земли - это ведь не только обязанность, но и возможность создать что-то ценное для себя и своей семьи.

Как новые правила повлияют на развитие населенных пунктов?

Оксана Штейн: Новые правила направлены на более эффективное использование земельных ресурсов, что особенно важно в условиях роста городов и увеличения спроса на земельные участки. Установление четких сроков поможет предотвратить ситуации, когда участки годами остаются заброшенными. Кроме того, новые правила могут стимулировать развитие инфраструктуры в населенных пунктах, так как освоение земельных участков часто связано со строительством дорог, коммуникаций и других объектов.

С 1 марта 2025 года вступает в силу еще один федеральный закон, который внесет серьезные изменения в процедуру оформления недвижимости. Давайте разберем его основные моменты начиная с самого простого. Что такое принцип "построил - оформи"?

Оксана Штейн: Это новое правило, обязывающее владельцев оформлять построенные объекты до начала их эксплуатации. Раньше это делалось по желанию, а теперь станет обязательным. Для граждан сохранится упрощенный порядок оформления, например по "дачной амнистии". Это значит, что если вы построили дом или гараж, то нужно будет зарегистрировать его в Росреестре, прежде чем начать им пользоваться.

А если я решу продать или подарить земельный участок, что мне нужно учесть с этого года при оформлении сделки?

Оксана Штейн: Основное нововведение - обязательное межевание земельных участков для совершения любых сделок. Если границы участка не установлены в соответствии с законодательством, его нельзя будет продать, подарить или обменять, а также сдать в аренду или переуступить. Без межевания сделки будут приостановлены, а на таком участке нельзя будет зарегистрировать дом.

А если на участке построено здание, но земля под ним не оформлена?

Оксана Штейн: Если у собственника здания, помещения или машино-места нет прав на землю под объектом, он должен будет либо выкупить ее, либо оформить в аренду. Это касается участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. При этом продать здание, расположенное на земельном участке, возможно только одновременно с таким земельным участком. И если границы такого участка не установлены в соответствии с действующим законодательством на момент подачи документов в Росреестр, то продажа такого здания с земельным участком будет приостановлена.

Основная проблема в том, что раньше многие участки продавались или сдавались в аренду без четко определенных границ. Это приводило к спорам между соседями, реестровым ошибкам и даже мошенничеству. Например, покупатель мог обнаружить, что реальная площадь участка меньше, чем указано в документах. Новый закон N487-ФЗ, который вступит в силу 1 марта 2025 года, призван защитить права всех сторон.

Как быть с объектами, на которые уже есть ранее возникшие права, но они не были внесены в ЕГРН?

Оксана Штейн: Тема ранее учтенных объектов недвижимости всегда актуальна. Сейчас по таким объектам проводится множество мероприятий: это и выявление их правообладателей, и установление границ таких объектов в рамках проведения комплексных кадастровых работ, и внесение сведений об адресах в государственную адресную систему.

Сведения о большинстве таких объектов уже внесены в ЕГРН. Но, к сожалению, все еще встречаются случаи, когда записи в реестр недвижимости вносятся впервые об объекте, например, наследниками. Для таких объектов потребуется подготовить технический или межевой (для участков) план. Раньше это не требовалось, но теперь станет обязательным условием для внесения сведений в ЕГРН.

Что вы посоветуете людям, которые владеют недвижимостью и планируют ею распорядиться?

Оксана Штейн: Я всегда рекомендую всем оформить свою недвижимость в соответствии с действующим законодательством: внести запись о правах в ЕГРН, даже если вы уже давно владеете своим имуществом, заранее провести межевание. Это избавит от многих проблем и ускорит процесс оформления сделки, если она вдруг потребуется, например, при смене места жительства. Если вы покупаете участок, обязательно проверьте, внесены ли его границы в ЕГРН. Сделать это очень просто с помощью Единой цифровой платформы, разработанной в рамках государственной программы "Национальная система пространственных данных". Очень важный ресурс для всех пользователей недвижимости, а с недавнего времени на нем реализован и сервис "Публичная кадастровая карта". Найти его очень легко: https://nspd.gov.ru. Ресурс бесплатный, требуется только идентификация вас как пользователя через Госуслуги.

Шагнем в будущее? Сможет ли отечественная фармацевтика заменить импортные препараты

Ольга Дмитренко (Самара)

Александр Воронин, директор института фармации СамГМУ, доктор фармацевтических наук:

- Сегодня нередко звучит вопрос: "Сможет ли отечественная фармацевтика заменить импортные препараты?". На мой взгляд, отвечать на него следует, разделяя производство дженериков, то есть воспроизведенных лекарственных препаратов после окончания действия патента разработчика, и инновационных (оригинальных). В сегменте дженериков разрабатывать, выпускать и выводить на рынок препараты значительно проще, чем в сегменте инновационных. Для этого в нашей стране достаточно квалифицированных кадров и производственных площадок.

Однако некоторые аналитики и эксперты рынка считают, что закрепление в отрасли только дженериковой модели - это путь к деградации фармацевтической отрасли. При производстве дженериков у специалистов востребован потенциал разработчика, но без создания и производства оригинальных препаратов не будет исследовательского потенциала. А так мы в будущее не шагнем.

По итогам прошлого года в структуре клинических исследований новых препаратов в РФ 85 процентов занимают дженерики, 12 - отечественные инновационные препараты. Еще 3 процента, по всей видимости, приходится на исследования зарубежных компаний, которые проводились в прошлом году на территории страны. Недавно руководитель комитета по инновационной фармацевтике ассоциации "Национальные чемпионы", председатель совета директоров ГК "ХимРар" Андрей Иващенко заявил, что необходимо провести импортозамещение 9 процентов инновационных лекарств (191 международное непатентованное наименование из более чем 2000) в сегменте государственных закупок, на которые приходится 310 млрд рублей затрат. Это требуется для достижения реального технологического суверенитета.

Расхожее мнение, что импортные препараты помогают лучше, чем отечественные, я связываю с эффектом, очень похожим на "плацебо". Деятельность отечественных фармпроизводств регламентируется стандартами GМP, то есть международными требованиями к производству и контролю качества на фармацевтических предприятиях, а также при производстве медицинского оборудования и расходных материалов. И каждый наш производитель сертифицирован по всем правилам и стандартам.

В Приволжском федеральном округе компания "Озон Фарм" уверенно заявляет о себе как производитель ассортимента дженериков. Самарский государственный медицинский университет сотрудничает с компанией в сфере подготовки кадров. Производственная площадка производителя - база для прохождения практики и стажировок студентов. Кроме того, вуз разрабатывает для производителя методики контроля качества и ряд стандартных образцов примесей.

По аналогичной схеме вуз сотрудничает с другим производителем - Самарской фармацевтической фабрикой, которая за последние два года значительно расширила ассортимент продукции. В перспективе если производитель перейдет на выпуск таблетированных лекарственных форм, то мы, вероятнее всего, будем делать для них исследования по биоэквивалентности - это необходимо при регистрации дженериков для вывода их на рынок, чтобы подтвердить качество, эффективность и безопасность. Уникальное высокотехнологичное оборудование для проведения таких исследований вуз получил в прошлом году.

Надо сказать, что одна из проблем современной фарминдустрии в нашей стране - это не отсутствие кадров: провизоров, химиков, биологов готовят в достаточном количестве, а отсутствие четкого механизма распределения специалистов, "заточенных" под определенный вид деятельности. Для этого нужно изменять подходы к образовательному процессу студентов, например, трансформировать образовательные программы.

Комплексное развитие территорий в ЦФО привлекает все больше девелоперов

Александр Прытков

Власти Калуги и Тулы нашли застройщиков на комплексное развитие территорий (КРТ). В Калуге местный депутат может вложить в освоение трех гектаров 13 миллиардов рублей, а в Туле параметры застройки более одного гектара еще предстоит определить. В Ярославле же федеральные девелоперы уже год пытаются зайти на 17 гектаров.

Миллиарды у кладбища

Единственным участником торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в центральной части Калуги стало местное ООО "Специализированный застройщик "Новый градъ". Как следует из конкурсной документации, компания сможет освоить 2,9 гектара в районе улицы Телевизионной неподалеку от Пятницкого кладбища.

Цена права на заключение 10-летнего договора о КРТ составила 701,3 тысячи рублей. При этом минимальный объем инвестиций в проект - 11,2 миллиарда рублей. Застройщик предложил освоить территорию за 13 миллиардов.

Компании предстоит снести 11 многоквартирных домов общей площадью 7,7 тысячи квадратных метров, пять нежилых строений общей площадью 1,3 тысячи "квадратов", гараж на 25,6 и 907,9 квадратного метра асфальтового покрытия. Под снос либо реконструкцию предназначены наружный водопровод и сооружения канализации.

Какой объем жилья и какую социальную инфраструктуру вместо снесенных объектов здесь можно построить, в документации не раскрывается.

Аукцион на КРТ 1,2 гектара в районе улиц Красина и Гончарова в Туле заинтересовал сразу трех местных застройщиков

По данным Rusprofile, ООО "СЗ Новый градъ" было зарегистрировано в Калуге в декабре 2024 года для деятельности заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Уставный капитал - 100 тысяч рублей. Генеральный директор и единственный владелец - Константин Сотсков. Он также является председателем ассоциации "Саморегулируемая организация "Объединение строителей Калужской области" и владельцем ООО "Управляющая компания "Рождествено". Основной вид его деятельности в качестве индивидуального предпринимателя - строительство жилых и нежилых зданий.

Константин Сотсков также избран депутатом гордумы Калуги. По данным гордумы, является потомственным строителем и возвел было "большое количество" объектов промышленного, жилищного, спортивного и культурного значения, а также объектов благоустройства города.

В разговоре с "РГ" Константин Сотсков предпочел не делиться планами о параметрах застройки, сославшись на то, что договор еще не подписан.

В управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений Калуги "РГ" сообщили, что здесь можно построить не менее 86 тысяч квадратных метров. Документацию по подготовке территории застройщику нужно будет представить в течение восьми месяцев с даты заключения договора. Именно в ней будут сведения о параметрах и характеристиках планируемых к размещению объектов капитального строительства жилого назначения и "необходимых для их функционирования и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур".

Неопределенный проект

Аукцион на КРТ 1,2 гектара в районе улиц Красина и Гончарова в Туле заинтересовал сразу трех местных застройщиков. Победителем было признано ООО "СЗ "Стройресурстула", которое подняло цену права на освоение территории с начальных 4,1 миллиона до 4,3 миллиона рублей. Второй участник - ООО "Стройэталонфинанс" - был готов на начальную цену. Предложение ООО "Общестрой-71" в документации не раскрывалось.

Договор будет заключен на четыре года. Под снос предназначен один двухэтажный дом расселяемой площадью 372,38 квадратного метра. Объем планируемого нового жилья в документации не раскрывается, однако высота зданий не должна превышать 90 метров. Инвестору также необходимо предусмотреть встроенный детсад не менее чем на 31 место и обеспечить дополнительные 57 мест в подразделении школы № 7 "путем изменения функционального назначения помещений и приведения их в соответствие с действующими нормами СанПиН, а также приобретения необходимого оборудования для ведения учебно-воспитательного процесса".

По данным Rusprofile, ООО "СЗ "Стройресурстула" зарегистрировано в Туле в марте 2020 года для деятельности заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Уставный капитал - 10 тысяч рублей. В 2023 году выручка составила 54,2 миллиона рублей, чистая прибыль - 27,2 миллиона. Генеральный директор и единственный владелец - Светлана Кулагина. Она также управляет местными ООО "СЗ "Притяжение" Руслана Борхадзе и ООО "СЗ "Патриот-Строй", которое ей же и принадлежит. Кроме того, Светлана Кулагина - совладелец и ликвидатор ООО "СЗ "ЖК-Балтийский".

"Стройресурстула" ранее называлась ООО "СЗ "ЖК-Балтийский-3". Под этим названием, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, она входила в местную группу компаний "Объединение строителей Тулы". На ее счету - сданный в 2023 году 10-этажный дом на 162 квартиры.

"Притяжение" входит в ГК "Стройальянс" и строит жилкомплекс из четырех домов от шести до 20 этажей на 823 квартиры. У "Патриот-строя" заявленных проектов нет.

Светлана Кулагина отказалась комментировать проект. В мэрии Тулы "РГ" рассказали, что определены характеристики и очередность планируемого КРТ будет представлена в проекте планировки территории, которую застройщик должен представить властям через 90 дней после заключения договора. Объем инвестиций соответственно станет известен не раньше.

Лакомый участок

В Ярославле уже год не могут найти застройщика на КРТ 17,1 гектара в районе улицы Большой Донской. Инвестору необходимо расселить 10 жилых помещений общей площадью 607,8 квадратного метра. Объем жилищного строительства в аукционной документации не раскрывается. Одно из помещений на 50 "квадратов" в новых домах необходимо передать властям для организации полицейского участка. Срок действия договора на КРТ - 10 лет.

Торги на этот проект были организованы в феврале 2024 года и вызвали интерес у пяти застройщиков, в том числе у двух федеральных. Допущены были три компании. Начальная цена права на КРТ составляла 33,5 миллиона рублей. Победителем стала структура федеральной ГК "Глоракс" петербургское ООО "Бизант", предложившее почти в восемь раз больше - 276 миллионов. Структура федеральной ГК "Самолет" петербургское ООО "СЗ "Проект-С-53" готово было заплатить 274,4 миллиона. Предложение местного ООО "СЗ "Высотстройгрупп" опубликовано не было.

Однако на организацию торгов пожаловалось московское ООО "СЗ "Жилгорстрой", которое не было допущено до аукциона. В качестве подтверждения наличия опыта участия в строительстве компания представила копии разрешений на ввод объектов, выданные столичным ООО "СЗ "Светлояр". В качестве подтверждения связи застройщиков были представлены копии договоров купли-продажи "Жилгорстроем" 51 процента в "Светлояре". По данным Rusprofile, сейчас единственным владельцем обеих компаний является Дмитрий Шлапак.

Из открытых источников организатор торгов выявил, что "Светлояр" был ликвидирован в январе 2023 года, и не стал принимать документы. Ярославское управление Федеральной антимонопольной службы признало жалобу "Жилгорстроя" обоснованной, так как законом не регламентировано, что на момент подачи заявки непосредственно дочерняя компания должна быть действующей: "Значение имеет лишь тот факт, что опыт был реализован". По решению ведомства власти торги отменили.

С этим не согласился "Бизант", изменивший название на ООО "СЗ "Глоракс-ЯР Приволжский". Однако две судебные инстанции встали на сторону ФАС. После того как решение вступило в силу, был организован новый аукцион. На него заявились все те же застройщики, в том числе и не отметившееся в тяжбах ярославское ООО "Фора-Девелопмент". Однако на этот раз власти не допустили никого, так как ни одна компания в срок не внесла задаток для участия в торгах.

Тем временем

ГК "Еврострой" обжаловала итоги торгов на КРТ так называемого квартала мойщиков в Воронеже. Аукцион выиграла компания "Выбор", готовая вложить около 25 миллиардов рублей в освоение 12,5 гектара: необходимо расселить 68 домов общей площадью 29,5 тысячи "квадратов" (из них 22 аварийных на 8,9 тысячи квадратных метров), построить около 200 тысяч квадратных метров нового жилья, снести школу и детсад, спроектировать новую школу на тысячу мест и создать два встроенно-пристроенных детсада на 150 мест каждый. Структура "Евростроя" не была допущена на торги из-за недостатка опыта работ. В ГК посчитали требование в 50 процентов ограничивающим конкуренцию и незаконным, так как это дополнительное требование должно быть установлено отдельным нормативно-правовым актом. Однако воронежское управление ФАС признало жалобу необоснованной: жаловаться можно исключительно до окончания приема заявок на торги, а компания сделала это на три дня позже.

На градостроительном совете при губернаторе Александре Гусеве между тем рассмотрели еще три проекта КРТ, в том числе первый - за пределами Воронежа: в Бутурлиновке планируется построить дома средней этажности общей площадью 28 тысяч квадратных метров. В Воронеже власти готовы отдать под застройку 14 гектаров, ограниченных улицами Торпедо, Керамическая, Загородная и Подклетенская, а также участок бывшего экскаваторного завода. На первой территории планируется снос 50 домов, стройка 378 тысяч квадратных метров нового жилья, трех встроенно-пристроенных детсадов на 120 мест каждый и реконструкция уже существующего со 160 до 220 мест, а также пристройки к школе № 57 на 500 мест. Рядом с заводом хотят возвести 18 тысяч квадратных метров жилья и школу на 1,3 тысячи учеников.

Россияне почувствуют существенные изменения при сделках с недвижимостью

Наталья Крымская (эксперт по ипотечному кредитованию, директор по развитию сервиса электронной регистрации сделок SmartDeal)

В 2025 году российские граждане и компании почувствуют на себе существенные изменения, связанные с регистрацией сделок с недвижимостью. Одни новации уже закреплены в законе, другие анонсированы, но пока не утверждены.

Так, в два раза подорожали выписки из ЕГРН. Цена, как и раньше, зависит от вида документа. К примеру, самый востребованный вариант - выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на него. Ее заказывает собственник перед сделкой, чтобы, во-первых, подтвердить свои права на квартиру, а во-вторых - показать покупателю, что на объекте нет никаких обременений (скажем, ареста).

До конца 2024 года эта выписка в бумажном виде стоила для физлиц и ИП 460 рублей - теперь придется отдать 920. Электронная версия обходилась в 290 рублей, новая ставка - 580. Для юридических лиц цена бумажной выписки изменилась с 1270 до 2540 рублей, в цифровом виде - с 580 до 1640 рублей.

Изменился и порядок исчисления госпошлин за сделки с недвижимостью. Во-первых, увеличился размер платы. Во-вторых, внедрены новые методы ее расчета (в частности, при регистрации сделок с дорогой, элитной недвижимостью). В-третьих, введена пошлина за постановку на кадастровый учет, которая ранее была бесплатной.

Регистрация сделок по договору долевого участия подорожала вдвое. С нового года юрлица должны платить за эту услугу 12 тысяч рублей, граждане - 700. Также выросли госпошлины за внесение изменений в ипотечные регистрационные записи (до 1200 рублей - для юридических лиц, до 400 - для частных) и за расторжение или изменения договора аренды (до двух тысяч рублей - для компаний, до 700 рублей - для обычных граждан). Кроме того, до 700 рублей подняли стоимость госпошлины за регистрацию права собственности на земельный участок для личного пользования. Столько же гражданам придется заплатить за регистрацию права собственности на каждую новую постройку на этом участке.

Регистрация сделок по договору долевого участия подорожала вдвое: юрлица должны платить за услугу 12 тысяч рублей, граждане - 700

С 1 января 2025 года установлены новые правила для вычисления госпошлин при операциях с недвижимостью - исходить будут из ее стоимости. Фиксированные ставки (четыре тысячи рублей для физических лиц и 44 тысячи - для юридических) действуют при определенной пороговой стоимости объекта. В случае с гражданами это сумма до 20 миллионов рублей. По фиксированной ставке пошлину исчислят также, если кадастровая стоимость не установлена. Для компаний граница - 22 миллиона рублей.

При превышении пороговой стоимости недвижимости пошлина для физических лиц будет составлять 0,02 процента от кадастровой стоимости, но не менее 0,02 процента от цены сделки и не более 500 тысяч рублей. При этом, если по кадастру объект оценен в 20 миллионов, а по договору его стоимость выше, базой для расчета госпошлины станет сумма из договора. Для юридических лиц пошлина составит 0,2 процента кадастровой стоимости, но не менее 0,2 процента от цены сделки и не более одного миллиона рублей.

Госпошлина за постановку на кадастровый учет, введенная с 2025 года, для физлиц будет равняться двум тысячам рублей при строительстве объекта недвижимости и одной тысяче - при изменении сведений об объекте. Юрлицам аналогичные услуги обойдутся в 22 и две тысячи рублей соответственно.

Эти нововведения значительно увеличат затраты на покупку и продажу объектов недвижимости и могут повлиять на стратегию сделок, инвестиционные решения и в конечном счете на рынок недвижимости в целом.

Что касается планируемых изменений, то Госдумой в первом чтении одобрен законопроект, призванный упростить банкам цифровую процедуру регистрации сделок с недвижимостью. Если его примут окончательно, то банки могут получить право заверять документы для сделок усиленной квалифицированной электронной подписью не только уполномоченного лица, но и организации, без указания сотрудника. По задумке законодателей это должно сократить издержки на оформление цифровых документов при выдаче ипотеки.

Госдума одобрила законопроект, призванный упростить банкам цифровую процедуру регистрации сделок с недвижимостью

Также в первом чтении принят законопроект об изменениях в 214-ФЗ и 218-ФЗ. Новеллы исключают для юрлиц (девелоперов, банков и других) возможность предоставления в Росреестр документов и заявлений в бумажном виде. То есть регистрация ДДУ с ипотекой и без нее будет возможна только в электронном формате.

Предполагаемые изменения касаются и застройщиков, которых хотят обязать регистрировать права собственников на дольщиков в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи. Кроме того, если девелопер реализовал не все построенные объекты, то право собственности на застройщика на остатки нужно будет зарегистрировать в течение шести месяцев после постановки дома на кадастровый учет. Сейчас все эти сроки не регламентированы.

По задумке законодателей за несвоевременное оформление для застройщиков будет предусмотрена административная ответственность. Планируется, что законопроект в случае его окончательного принятия вступит в силу 1 марта 2025 года. Это будет означать резкое увеличение нагрузки на девелоперские подразделения, занимающиеся электронным документооборотом.

Эксперт: Налоги можно и нужно оптимизировать

Герман Ковешников (юрист налоговой практики)

Цели приобретения недвижимости в других странах могут быть разными. Некоторые предприниматели инвестируют не только в жилую, но и в коммерческую недвижимость для организации или развития своего бизнеса. Каждая юрисдикция может дать те или иные преимущества в зависимости от поставленной цели.

И здесь есть очень важный момент, который касается налогов, и его необходимо учитывать. Налоги за саму недвижимость и налоги с доходов от недвижимости - это разные налоги.

Первые, как правило, это налог на имущество и НДС. Не надо забывать и о различных регистрационных сборах и пошлинах, об оплате услуг нотариуса и так далее. Подчеркну: это не налоги, но без их уплаты купить недвижимость не получится. И взимаются они только в той стране, где она находится.

Вторые - в подавляющем большинстве случаев это два вида доходов: от аренды и от продажи. И тут уже нужно учитывать и налоговое законодательство страны, где находится недвижимость (в части взимания налога у источника выплаты и обложения доходов нерезидентов), и законодательство страны налогового резидентства инвестора, которое регулирует вопросы взимания подоходного налога с зарубежных доходов, и положения международных налоговых соглашений (если они есть и применимы).

Кроме того, нужно помнить и то, каким образом осуществляется владение недвижимостью - лично или через корпоративную структуру (компанию). В этих случаях налоговые последствия будут отличаться.

Главное - изучите возможные льготы и их условия заранее

В каждом варианте налоги можно и нужно оптимизировать. Назовем это "эффективным налоговым планированием". Добавлю, что налоговая оптимизация, как правило, ассоциируется с незаконными способами, чего мы делать ни в коем случае не рекомендуем.

Итак, налогообложение зависит от законодательства двух юрисдикций - той, где находится объект недвижимости, и той, резидентом которой является ее владелец. Если владение организовано, например, через компанию - добавляем еще и юрисдикцию, в которой находится компания.

Эффективность налогового планирования зависит от этих же юрисдикций - точнее, от их налогового законодательства. Практически везде есть различные льготы. Например, возможность вычесть некую сумму из налогооблагаемого дохода (законно снижаем сумму дохода - снижаем и сумму налога), возможность освобождения от налогообложения отдельных видов доходов (например, ОАЭ не облагает налогом доходы физических лиц от инвестиций в недвижимость), возможность без налогов продать недвижимость (например, налоговые резиденты РФ могут продать без налогов в РФ зарубежную недвижимость, если они владели ею более пяти лет). И этот список можно продолжить. Главное - изучите возможные льготы и их условия заранее.

Но ни в коем случае не стоит совершать незаконные действия. В частности, не следует избегать обязанности по уплате налога. Не стоит скрывать доходы где-то за рубежом в надежде, что их никогда не найдут: у государства существует множество способов эти доходы обнаружить.

Мы также не рекомендуем играть со своим налоговым резидентством (заявлять себя как резидента/нерезидента, не являясь таковым на самом деле) - это чревато не только налоговыми последствиями, в ряде случаев это может повлечь и уголовную ответственность.

СК разберется с качеством датчиков глюкозы в Белгороде

Александр Прытков

Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил белгородскому ведомству проверить обращения местных жителей, недовольных новыми системами непрерывного мониторинга уровня глюкозы в крови (НМГ) для страдающих сахарным диабетом детей. Местные врачи и власти говорят, что проблем с приборами нет.

Белгородские родители пожаловались на якобы некачественные системы НМГ, которые регион закупает для детей-инвалидов. Со ссылкой на местных жителей ведомство сообщило, что власти закупили аналоги прежних приборов по заниженной стоимости. При этом, утверждают белгородцы, новые "показывают неверные данные, вызывают у детей аллергические реакции, а также не имеют функции передачи сведений на мобильные устройства". По мнению жалобщиков, использование таких систем "приведет к ухудшению состояния здоровья несовершеннолетних".

В 2024 году в регионе сменился поставщик этих приборов. Из Единой информационной системы в сфере госзакупок следует, что в 2021-2023 годах датчики системы чрескожного мониторинга уровня глюкозы поставляло белгородское ООО "Эсбиэс Фармаси". Компания в это время была единственным участником и получила контракты по начальной максимальной цене. В эти годы "Эсбиэс Фармаси" поставила более 53 тысяч приборов за 290 миллионов рублей. Причем в аукционной документации указывалось, что нужны именно "системы Flash-мониторинга глюкозы FreeStyle Libre". В некоторых торгах прописывались страны-производители - Великобритания и Ирландия.

По данным Rusprofile, всего с 2013 года "Эсбиэс Фармаси" получила более 27 тысяч госконтрактов на поставку различных медикаментов и аппаратов за 9,5 миллиарда рублей. В их числе и связанные с сахарным диабетом инсулин, глюкоза и тест-полоски. Бывший первый заместитель главы областного департамента экономического развития Давид Бузиашвили через местное ООО "ЭС Энд Би Груп" контролирует 50,1 процента компании. Еще 49,9 - в собственности у Валентина Савина. Выручка в 2023 году составила 1,6 миллиарда, чистая прибыль - 58 миллионов. Гендиректор - Михаил Форостецкий. У семьи Бузиашвили также есть совместные бизнесы с представителями семьи Савченко.

В 2024 году торги заинтересовали других участников рынка. И все они предложили цену меньше начальной. Прошли два аукциона: на поставку 4,2 тысячи штук в прошлом году и на 14,7 тысячи - в этом. Начальная цена первого контракта составляла 22,8 миллиона рублей, второго - 72,9 миллиона. Из документации исчезло упоминание конкретного товара, было необходимо поставить "комплект изделий чрескожного мониторинга уровня глюкозы в интерстициальной жидкости, электрохимический метод". Они также должны быть интегрированы со смартфоном.

Белгородцы утверждают, что новые системы показывают неверные данные

На оба аукциона заявились по четыре участника. Победителем везде стало московское ООО "Решения в области строительства и проектирования медицинских объектов" ("Росмо"). Компания предложила поставить в 2024 году товар за 15,5 миллиона, в 2025-м - за 53,6 миллиона. Экономия бюджета составила соответственно 7,7 и 19,3 миллиона. Конкуренты "Росмо" предлагали от 17,4 до 15,5 миллиона на первых торгах и от 61,7 до 53,9 миллиона - на вторых. Названия проигравших компаний после начала СВО в документации не раскрываются.

ООО "Росмо" было зарегистрировано в Москве в июне 2012 года для оптовой торговли техникой, оборудованием и инструментами, применяемыми в медицинских целях. Уставный капитал - 11 тысяч рублей. В 2023 году выручка составила 857,3 миллиона рублей, чистая прибыль - 72,6 миллиона. Гендиректором является Инна Деркачева. Единственный владелец - Михаил Бидниченко. За все время компания получила 277 госконтрактов на 6,1 миллиарда рублей.

Недовольство новыми системами белгородцы начали выражать с осени прошлого года, когда и сменился поставщик. Практически сразу развеять их опасения попытались чиновники. Так, глава областного минздрава Андрей Иконников в качестве эксперимента установил себе китайский и британский приборы. По его данным, они работают в разных условиях без сбоев, а их показания "фактически" не отличаются. Прибор министр носил несколько ноябрьских дней, в один из которых провел очередную встречу с недовольными родителями. По его словам, он не собирался доказывать качество китайского прибора, так как все изделия проверяет Росздравнадзор, а у минздрава таких полномочий нет. Министр проверял опасения родителей по поводу надежности системы.

По его словам, китайский прибор установил себе и областной министр культуры Константин Курганский, который живет с сахарным диабетом первого типа с 14 лет и до этого пользовался Libre. Впрочем, тот результаты не публиковал.

Также закупки проверило белгородское управление Федеральной антимонопольной службы. Из жалоб следует, что транснациональной компании Abbott, чьи системы ранее и поставлялись, в этот раз "даже не оставили шанса", а победил поставщик китайских СТ-100С14. Однако ведомство нарушений не выявило.

Врачи детской областной больницы после реакции Бастрыкина встретилась со СМИ. В частности, эндокринолог Светлана Палиенко считает, что причиной возмущения стала необходимость новой настройки родительского контроля:

- Такой функции не было и в прошлых системах, родители за свой счет покупали устройства и настраивали их. А теперь приходится менять техническое оснащение. Но мониторинг не является истиной, он только помощник. Истина - глюкометр, все решения должны приниматься только по нему.

Кроме того, пояснила она, новая система показывает результат "здесь и сейчас", а предыдущая работала с задержкой на 10-15 минут.

В приграничье решают проблему обеспечения льготников лечебными препаратами

Анна Скрипка

Очереди в курских аптеках за льготными лекарствами — лишь вершина айсберга: участники заседания правительства Курской области пришли к выводу, что простого изменения порядка прикрепления к фармацевтическим торговым точкам мало, нужно во многом менять подходы к выдаче льготных лекарств. При этом сами пациенты жалуются не столько на проблемы с прикреплением, сколько на условия выписки рецептов и сложности во всей системе здравоохранения. Что нужно сделать, чтобы исправить ситуацию?

Вершина айсберга

В конце прошлого и начале нынешнего года количество жалоб на нехватку льготных лекарственных препаратов в Курской области резко возросло. Недовольство людей можно было почувствовать не только по комментариям в социальных сетях, но и во время визитов в любую из аптек «Курскфармации» с их очередями, взбудораженными клиентами и задерганными провизорами. При этом сложности, связанные с перенастройкой поставок в начале года, уже решены. Выделили дополнительное финансирование — почти 700 миллионов рублей, на эти средства закупили наиболее дефицитные на тот момент препараты. Острота притупилась, гневные комментарии в соцсетях, конечно, есть, но счет их идет не на сотни, как раньше. Однако нерешенных проблем все равно хватает.

Народный фронт на очередном заседании правительства региона представил отчет о ситуации. Для этого активисты провели опрос граждан, которые получают льготные лекарства годами. По его итогам, а также после посещения аптек и поликлиник выяснилось, что отсутствие лекарств в самих точках выдачи — далеко не единственный барьер для комфортного их получения.

— Сбои в работе региональной горячей линии, бюрократические посещения врачей — только за выпиской рецепта, сбои в системе отсроченного обслуживания рецептов… — перечислил представитель Народного фронта Сергей Шумаков. — Количество жалоб несоразмерно декабрьскому, однако системно проблема остается нерешенной.

Ни лекарств, ни консультаций

Как свидетельствуют результаты опроса, сбои в работе тематической региональной горячей линии взволновали курян почти так же сильно, как и само отсутствие нужных лекарств в аптеках. При этом 59 процентов респондентов обращались на горячую линию и заявили, что это им не помогло, а 24 процента банально не смогли дозвониться.

— Следующая проблема, о которой говорили респонденты, — сбой в маршрутизации пациентов, нуждающихся в льготном рецепте. Речь о так называемых бюрократических посещениях врача без медицинских показаний — лишь за выпиской рецепта, — отметил Сергей Шумаков. — Вот один из комментариев жителей Курска: «Еще год назад можно было выписать лекарства на три месяца. Приходили к неврологу четыре раза в год. Сейчас, чтобы записаться к неврологу, нужно записаться к терапевту, чтобы он записал к неврологу. И так каждый месяц. Получается, что вместо четырех раз мы посещаем поликлинику 24 раза. Много лет принимаю одни и те же препараты, не меняя дозировку».

Помимо этого говорят куряне и о сбое в системе отсроченного обслуживания рецептов: в этот режим поставить рецепт не смогли 60 процентов респондентов, при этом остальные 40 процентов признались в том, что сроки, на которые выписываются льготные рецепты, их не устраивают.

59 процентов респондентов обращались на горячую линию и заявили, что им не помогли, а 24 процента банально не смогли дозвониться

— Только 31 процент из числа опрошенных получили рецепт на 90 дней. Остальным людям выписывают рецепт со сроком действия 30 дней, — отметил Сергей Шумаков и вновь привел пример комментария от курянина: — «Принимаю одни и те же лекарства годами. Раньше выписывали рецепт на два месяца. Теперь приходится ходить к врачу ежемесячно, а это проблема, если учесть, что записаться к эндокринологу сложно. Срок действия рецепта теперь 30 дней. За это время не успеваю получить препарат. Аптека на проспекте Дружбы выдает лекарства по льготным рецептам только в рабочие дни до 19.00. Я работаю до 18.00, а до аптеки еще нужно добраться. Почему нельзя отпускать препараты и по субботам или до 20.00?»

В ручном режиме

Врио губернатора Курской области Александр Хинштейн, выслушав доклад Народного фронта, согласился с выводами активистов: система несовершенна.

— С одной стороны, человеку вроде делаем благо, но в то же время загоняем его в такие условия, когда не только благодарности нет, но и он совершенно справедливо считает, что над ним измываются! — возмутился Александр Хинштейн. — Действительно, если человек работает — а у нас среднестатистический гражданин работает до 18.00 (не берем сейчас членов правительства), — значит, он не успевает в аптеку. А в выходные он получить не может. Но я повторюсь — я говорил об этом ранее, — у меня вообще возникает, честно говоря, вопрос: насколько оправданна система закрепления наших граждан за аптеками конкретно? Почему нельзя изучить опыт других регионов, где льготные лекарства гражданам доставляют непосредственно медработники? И тогда этой проблемы нет от слова «совсем».

Курские специалисты уже консультировались у соседей-белгородцев, которые выстроили систему как раз таким образом. Для этого потребовалось многое: и перевод рецептов в электронный формат, и создание условий для дистанционных консультаций, и готовность не только врачей, но и пациентов следовать новым веяниям. При этом, как отмечает министр здравоохранения Белгородской области Андрей Иконников, жалобы на систему фиксируются и от белгородцев.

— Самое главное, о чем хочу сказать: медицинские препараты есть, и в достаточном объеме, — отмечает он. — Да, бывает, что нам приходится перераспределять лекарства из одних медорганизаций в другие, и это первая история. Вторая — когда в прошлом году люди получали препараты с одним названием, а теперь по результатам торгов им выдают лекарства с другим названием. Это вызывает вопросы. Но надо понимать: действующее вещество одно и то же. Это дает ответы на такие обращения. Также нужно смотреть, каков остаток препарата у пациента: есть такие случаи, когда человек тот же инсулин еще на полтора месяца берет, желая сделать некоторый запас. Мы вправе отказать ему, ведь важно грамотно распределять поставленные препараты.

Как отметил Андрей Иконников, и эту систему в регионе намерены корректировать. Каким образом это будет происходить, глава минздрава уточнять не стал.

— У нас есть идеи, как ее усовершенствовать, однако они требуют определенных вложений, — добавил он. — Если все получится, то мы объявим о нововведениях.

Оплату наличными в ярославском транспорте не вернут

Александр Шиханов

Прокуратура Ярославской области ответила на вопрос о законности отказа от наличных в транспорте. Как ранее сообщала "РГ", с нового года в Ярославле стало невозможно расплатиться за проезд в транспорте наличными. Нововведение вызвало много толков, с вопросами к властям обратились региональный уполномоченный по правам человека и депутаты городской и областной дум. Они усмотрели в отказе от оплаты наличными нарушение закона "О защите прав потребителей".

Несмотря на скорее негативный информационный фон, ярославские власти менять свое решение не собираются. В региональном министерстве дорожного хозяйства и транспорта корреспонденту "РГ" посоветовали использовать транспортную "Якарту", которую за наличные можно приобрести и пополнить в кассах автовокзала и универсальных кассах Ярославля.

Вопросами оплаты проезда в общественном транспорте Ярославля занялась прокуратура. Надзорное ведомство изучило соответствующую нормативную базу, а также сложившуюся в городе ситуацию.

В первую очередь прокуратура признала законным установление стоимости одной поездки в размере 38 рублей. Также надзорный орган согласился с депутатами, что в соответствии с законом "О защите прав потребителей" оплата оказанных услуг может производиться посредством наличных или безналичных расчетов. Но вот признать сам транспорт оказывающим услугу прокуратура отказалась.

"Общественный транспорт в данном случае является лишь средством передвижения, а не стороной по договору оказания услуг. Невозможность оплаты проезда наличными непосредственно в транспорте сама по себе не свидетельствует о нарушении законодательства о защите прав потребителей", - сказано в ответе надзорного ведомства депутату облдумы Елене Кузнецовой.

Власти обещали открыть дополнительные точки продажи "Якарт"

Прокуратура констатировала, что все автобусы, троллейбусы и электробусы в Ярославле оборудованы стационарными валидаторами, что позволяет оплатить поездку банковскими картами. Что касается возможности использования наличных, надзорное ведомство согласилось с региональным министерством дорожного хозяйства и транспорта, что в этом пассажиру помогут "Якарта", которую можно пополнить в пунктах продажи, или различные месячные проездные.

В то же время в ходе проверки установлено, что порядок использования "Якарты" не регламентирован каким-либо региональным правовым актом. Прокуратура обратила внимание правительства области на это упущение, а также указала на необходимость увеличить количество пунктов пополнения "Якарты". Региональные власти обещали организовать дополнительные точки продажи непосредственно на остановках.

Тем временем накал обсуждения темы в соцсетях несколько снизился. Многие комментаторы отмечают, что оплата картами гораздо удобнее, быстрее и безопаснее наличных.

"Во-первых, водитель должен смотреть на дорогу, а не выполнять функции кондуктора, а во-вторых, некоторые водители "забывают" дать билет. И потом! Когда люди спешат в час пик быстрее войти в автобус, это же удобнее - кликнул картой и прошел, - чем ждать, когда тебе водитель отсчитает сдачу", - пишет одна из пассажирок.

Есть все основания предполагать, что, когда купить транспортную "Якарту" можно будет практически на любой остановке (в ларьке или в специальном автомате), недовольство из-за отмены наличных при оплате проезда окончательно уйдет в прошлое.

В Ивановской области расследуют ситуацию с нехваткой лекарств

Татьяна Ткачёва

Уголовное дело о халатности чиновников возбудили в регионе из-за отсутствия в аптеках препаратов для лечения сахарного диабета, астмы и рака. Прокуратура выяснила, что пациенты не могут получить жизненно важные лекарства по льготным рецептам, так как департамент здравоохранения Ивановской области на протяжении нескольких месяцев не закупал их в достаточном количестве.

О проблеме стало известно от пациентов. В ноябре 2024 года в прокуратуре провели горячую линию по вопросам льготного лекарственного обеспечения. За два дня поступило около сотни сообщений об отсутствии препаратов. Выдачу удалось организовать после вмешательства прокуроров. Чиновникам объявили предостережение, в декабре провели проверку профильного департамента. Затем стало известно, что людям не выдают и онкопрепараты, поэтому под проверку подпал и областной онкологический диспансер.

В 2025 году жители региона неоднократно жаловались на нехватку лекарств в местные СМИ. Льготники, отстоявшие очередь за рецептом, не могли бесплатно получить тот или иной препарат. В начале февраля прокурор Андрей Жугин на личном приеме выслушал диабетиков из Иванова, Вичуги, Кинешмы, Южи, Тейкова, Родников, Кохмы, Комсомольского и Кинешемского районов. Все они указывали на сбой с выдачей жизненно необходимых препаратов и признавались, что вынуждены приобретать их за свой счет. Получить лекарство не могла и пациентка с онкологическим диагнозом.

В итоге Жугин поручил подать иски в защиту конкретных больных и предметно изучить, как проводились торги. Выяснилось, что департамент здравоохранения организовывал точечные прямые закупки по критическим остаткам, не покрывая реальную потребность.

Объяснить ситуацию банальным дефицитом денег не удалось.

Бездействие должностных лиц департамента здравоохранения привело к острому дефициту на складе отдельных препаратов

- Объем средств областного бюджета на обеспечение граждан лекарственными препаратами, лечебным питанием и медицинскими изделиями по рецептам врачей для лечения пациентов в амбулаторных условиях ежегодно увеличивается. В 2025 году он составил 2,2 миллиарда рублей. Выделяемого финансирования достаточно для проведения конкурентных закупок и создания необходимого запаса на региональном аптечном складе. Однако с ноября 2024-го по февраль 2025 года жизненно важные лекарства для граждан в достаточном количестве не закупались, заключения врачебных комиссий фактически игнорировались. Бездействие должностных лиц департамента здравоохранения привело к острому дефициту на складе отдельных препаратов для лечения сахарного диабета, бронхолегочных и онкологических заболеваний, - пояснила старший помощник прокурора Ивановской области Екатерина Сидорова.

Более того, у пяти пациентов онкодиспансера, которых своевременно не обеспечили лекарствами, произошел рост злокачественных опухолей.

На основе материалов проверки управление СК по региону возбудило уголовное дело по части 1 статьи 293 УК РФ (халатность). По версии следствия, чиновники плохо планировали свою работу и не размещали извещения о закупках тогда, когда в этом назревала необходимость. В департаменте проводится выемка документов, идет сбор и закрепление доказательств.

Тем временем руководитель департамента здравоохранения Ивановской области Антон Арсеньев назначил на 21 февраля уже второй за месяц внеочередной прием граждан по вопросу льготного лекарственного обеспечения. Предыдущий проходил 14-го - вскоре после того, как Арсеньев посетил в Иванове аптеку № 1, где выдаются препараты по льготным рецептам, и региональный склад ОГУП "Фармация".

Он отметил, что в департаменте изучили все обращения жителей на горячую линию по вопросам лекарственного обеспечения (для нее выделен короткий номер 122). Выявлен ряд факторов, которые приводят к дефициту препаратов. В частности, систематическое нарушение в процедуре выписки льготных рецептов со стороны врачей и недостаточный контроль над уже выписанными рецептами со стороны руководства больниц.

- Пациенты порой хотят сделать для себя запас препаратов. Очень часто им выписывается рецепт на три месяца, но люди, уже получив на руки все необходимые лекарства, через месяц вновь обращаются за рецептом. К сожалению, наши доктора выписывают такой рецепт. При этом мало кто понимает, что запас лекарств себе возьмешь, а кому-то другому может не достаться, - отметил Антон Арсеньев.

Главврачам медицинских учреждений Ивановской области поручили взять ситуацию под личный контроль, проанализировать выписанные льготные рецепты, урегулировать их выдачу и обеспечить быструю реакцию на сигналы с горячей линии 122. Если на складе не окажется конкретного препарата, который не может получить заявитель, рекомендовано "предусмотреть выписку взаимозаменяемых лекарств аналогичного действия в течение одного дня".

- Что касается обращений по тест-полоскам (для больных сахарным диабетом. - Прим. ред.), то зачастую граждане хотят получить изделия конкретных наименований. Но, согласно антимонопольному законодательству, при закупке поставщик может поставлять продукцию под различными торговыми марками. Сейчас в аптеках и на региональном складе имеются тест-полоски "Контур" и "Ван-тач", - сообщила замглавы областного департамента здравоохранения Олеся Мамонова.

Между тем

В облздраве подчеркнули, что аптекари могут в специальном чате отслеживать поступление препаратов на склад и перераспределять их между собой. С начала года выполнено более 40 поставок, по аптекам распределены некоторые виды инсулина, "Гликлазид", "Вилдаглипин". 12 февраля на склад пришел еще один препарат из группы проблемных - "Метформин". По розничным точкам товар развозят дважды в неделю, при необходимости - ежедневно, добавил директор ОГУП "Фармация" Евгений Чистяков.

Жители ЦФО стали больше вкладывать в досуг

Анна Скрипка

Разнообразные хобби и спортивные занятия, театры, выставки, музеи, кафе и рестораны давно и прочно стали весомой частью не только повседневной жизни, но и финансовых расходов. Сколько тратит на досуг среднестатистический россиянин и как меняются его предпочтения, подсчитали в Росстате, а аналитики консалтинговой компании FinExpertiza на основе статистических данных показали динамику вложений в удовольствия в регионах.

Внимание экспертов было обращено на третий квартал минувшего года. Специалисты Росстата провели опрос 48 тысяч российских домохозяйств. Затраты на досуг были рассчитаны на среднестатистическую семью из трех человек, на основе чего аналитики сделали общий вывод: расходы россиян на спортивные и культурные мероприятия, отдых и хобби увеличились в последнем квартале года почти в два раза. Эта динамика была названа рекордной за последние шесть лет.

Любопытны данные о финансировании досуга среднестатистической семьи. На культурные мероприятия, спорт и отдых за месяц в среднем супруги с одним ребенком стали тратить 8,4 тысячи рублей вместо прежних 4,8 тысячи, при этом в самой структуре семейного бюджета доля расходов на полезные удовольствия увеличилась с 6,2 до 9,3 процента.

- Потребительские расходы российской семьи из трех человек за год выросли на 12,5 тысячи рублей в месяц, или на 16,1 процента, при официальной инфляции в 8,9 процента, - отметила президент FinExpertiza Елена Трубникова. - В структуре расходов вырвался вперед досуг. На развлечения, культуру и спорт россияне стали тратить на 3,6 тысячи, или на 75,5 процента, больше. Следует обратить внимание, что расходы на домашнее питание увеличились примерно на ту же величину - 3,9 тысячи рублей, хотя относительный рост в этом сегменте был несколько менее зрелищным - 14,7 процента.

Примечательно, что в разрезе российских регионов аналогичные показатели разнятся в разы, тем самым демонстрируя и тренды на тот или иной способ времяпрепровождения, и достаточность предложения разнообразных услуг для досуга, и их стоимость. Даже в Центральной России разница между регионами, где на культуру, спорт и общепит в целом люди привыкли направлять определенный процент дохода, данные отличаются существенно, отражая и заинтересованность людей в разнообразном досуге, и их финансовые возможности.

Так, в топ-10 по сумме максимальных расходов на досуг из регионов Центральной России вошли Калужская и Брянская области. В первой на эти цели среднестатистическая семья направляет 14,3 тысячи рублей, во второй - 10,2 тысячи рублей. В числе лидеров по Центральной России также Тамбовщина, где на досуг в целом тратят почти семь тысяч рублей, Белгородчина почти с таким же показателем, а также Владимирская область - здесь на разнообразные развлечения направляют более 6,5 тысячи рублей.

При этом минимум выделяют на досуг жители Рязанской области - сумма не достигает и 1,7 тысячи рублей, Липецкой - чуть более 2,5 тысячи, Тверской - 2,6 тысячи рублей, а также Воронежской и Смоленской областей, где сумма расходов на досуг немногим менее трех тысяч рублей.

Динамика расходов - еще более интересна, нежели суммы. В Центральной России тамбовчане за год увеличили расходы на досуг почти в пять раз - и это рекордный показатель как в макрорегионе, так и по стране. Существенно - более чем на 60 процентов - приросли затраты на досуг и у калужан, почти на 53 процента - у смолян, на 47 процентов - у воронежцев, на 46 - у орловчан, более чем на 43 процента - у белгородцев.

Аналитики отмечают, что во многих случаях значительный рост расходов на досуг - это так называемый эффект низкой базы, и, судя по некоторым регионам, этот фактор действительно имеет значение. Яркий тому пример - Белгородская область. Регион, где традиционно предлагалось разнообразие культурных мероприятий, в начале года был вынужден приостановить работу музеев и выставочных залов, театра и филармонии в столице области. Оперативная обстановка не позволяла давать спектакли и концерты местным труппам и артистам, а также принимать какие бы то ни было гастроли, художественные выставки и много чего еще. Концертные площадки оказались закрыты, как и кинотеатры. Ситуация относительно нормализовалась только к осени. Эксперты от культуры говорят о том, что за долгие месяцы напряжения и жизни в опасности люди не перестали стремиться к искусству и творческому досугу, поэтому постоянная проблема покупки билетов в Белгородский драматический театр обострилась, как только спектакли возобновились. К слову, ажиотаж вокруг билетов на спектакли многие и назвали возвращением к обычной жизни.

Аналогичный тренд продемонстрировали и спортивные учреждения, фитнес-клубы и бассейны. Так, в одном из пригородных плавательных центров "РГ" рассказали, что уровень посещаемости дорос до прежнего, фиксировавшегося до вынужденного закрытия, и это не может не радовать.

На восстановление спроса надеются и те предприниматели, для бизнеса которых важна сезонность. Прокат сапов, гимнастика на свежем воздухе, командные игровые тренировки и бег - весь минувший год все это было под большим вопросом. Даже обучение скандинавской ходьбе и тренировочные занятия входят в нужную колею после приостановки.

Что сдерживает развитие гастрономического туризма в Черноземье

Татьяна Ткачёва

IX ежегодный Сырный саммит пройдет в Воронеже 1 и 2 марта. Гости смогут попробовать крафтовые сыры из пяти регионов и блюда на их основе в ресторанах города, познакомиться с производителями и узнать много нового о российских деликатесах. Гастрономические события считаются одним из драйверов внутреннего туризма, который в последние годы получил мощный толчок к развитию. Чем привлекают гурманов в Черноземье и какие проблемы при этом приходится преодолевать?

Традиции как аперитив

Воронежские рестораторы объединяются в рамках фестивалей еды уже не в первый раз. В последние дни Масленицы гастроужины с продукцией сыроделов из Калужской, Белгородской, Воронежской, Пензенской и Тамбовской областей состоятся в заведениях по улице Комиссаржевской.

Месяц назад часть этих же кафе и ресторанов была вовлечена в проект "Воронеж - родина Нового года". Специальное меню "в русском стиле" вводили с середины декабря до конца января в расчете на то, что и местные жители в связи с праздниками станут чаще питаться вне дома, и туристов прибавится. Подключилось 53 заведения, в том числе сетевые (против 15 в предыдущем фестивале завтраков). Всего по Воронежу это около 150 объектов, в том числе кофейни, бары, точки стритфуда и кулинарии, сообщили в проектном офисе по туризму ассоциации "Центральный федеральный округ", где выдвинули саму идею этой акции. Цель - закрепить за городом новый зимний бренд. Подсчитать экономическую отдачу оказалось затруднительно.

Впрочем, сложности с оценкой возникают не только в Воронеже. К примеру, в столице проводились похожие зимние фестивали "Московский завтрак" и "Московское чаепитие".

- Такие акции помогают продвинуть определенный образ жизни. Например, сформировать привычку завтракать вне дома, возродить традицию неспешного русского чаепития. Был разработан определенный сет для гостиниц, и они, по сути, через чай продавали не самое популярное время, с 14 до 18 часов. Из разговоров с участниками мы поняли, что им это было выгодно, - рассказала в рамках форума "Черноземье. Это надо пробовать!" начальник управления программно-целевого планирования комитета по туризму города Москвы Ольга Нечаева.

Более точной оценки она не дала, но подчеркнула, что гастрономические события укладываются в общемировые тренды на уникальность, аутентичность и здоровое питание. Попадание в гиды или рейтинги для путешественников дает объектам HoReCa ощутимый профит. Выручка растет в два раза, средний чек - в три, сообщила Нечаева.

Некоторые регионы уже привлекают большой турпоток именно благодаря гастрономии - интересным локальным продуктам или заведениям высокой кухни, отметил учредитель воронежской сети ресторанов Just Family Олег Лосев:

- Например, Красноярск по инерции ассоциируется с промышленностью, но там настолько развили ресторанную сферу, что даже готовят профильных специалистов в вузе. У нашего города есть шансы встроиться в этот тренд. Но чтобы люди по пути на юг задерживались в Воронеже и оставляли тут деньги, надо делать заметные проекты. Может быть, увязанные с историей края.

В национальных республиках дело обстоит проще - в гастрономический бренд превращают типичные локальные блюда типа осетинских пирогов или бурятских буузов. Черноземью в этом плане сложнее, так как яркой этнической кухни, которая бы отличала его от соседних территорий, нет и не будет, признала директор Туристско-информационного центра Воронежа Екатерина Шрамко:

Попадание в гиды или рейтинги дает ощутимый профит: выручка растет в два раза, средний чек в три

- Наш путь - это адаптация русской кухни и ставка на местные продукты: мраморную говядину, аквакультурных лобстеров, спаржу (которая в сезон здесь, в отличие от других регионов, доступна не только в ресторанах, но и в обычных магазинах).

Добавить специй

Знатоки локальных кулинарных традиций назовут ряд блюд, которые в Воронежской, Липецкой или Белгородской области готовят по-особенному. Скажем, северян можно удивить окрошкой на белом квасе или варениками с разной начинкой. Но в соседних регионах найти аналоги слишком легко. Все выкручиваются по-своему, признал Лосев и привел в пример Уфу, где стали продвигать ремесленный шоколад из какао-бобов.

К слову, в производстве шоколада по технологии bean to bar у Черноземья давно есть свой бренд. Плитки MaRussia отправляют из Тамбова по всей стране. Хозяйка предприятия Мария Майская, о которой "РГ" ранее рассказывала подробно, получила несколько престижных профессиональных наград и смогла сохранить бизнес на фоне всех катаклизмов, осложнивших работу с премиальными бобами в России. Часть товарной линейки - сувенирная, с добавками от фермеров (картошкой и жареным луком, медом и цветочной пыльцой, мичуринскими яблоками). Туроператоры приводят в цех группы на экскурсию с дегустацией. В том же здании делают растительные масла холодного отжима, в том числе довольно экзотические. Гости заглядывают и туда.

В первый ряд на Тамбовщине выдвигают, правда, не шоколад, а более "народные" базовые продукты - картошку и окорок. Попробовать их здесь предложат почти на любом фестивале, даже если формально он посвящен яйцам, тыкве, вишне или чему-то несъедобному. В правительстве региона считают, что такие мероприятия стимулируют развитие инфраструктуры для туризма. "Вырос интерес к отдыху в Уваровском районе, где проводится "Вишневарово". Сейчас там строят модульные домики для приезжих", - рассказала заместитель министра туризма Тамбовской области Анастасия Прокопчук.

В Воронеже приезжим обычно предлагают посетить Центральный рынок - своего рода витрину местных продуктов: от сыров и стейков до черного зефира. Мало кто уходит без покупок, выгода для производителей налицо. На загородных объектах развивают реконструкцию исторических блюд. Например, в ресторане в Рамони, где расположен знаменитый дворец Ольденбургских, устраивают театрализованные ужины с блюдами из старинных поваренных книг. Также в городе возродили кондитерское дело - когда-то у принцессы Евгении Максимилиановны была здесь большая шоколадная фабрика. А неподалеку, в старинном селе Нелжа, потчуют кашей по рецепту, якобы найденному в одном из домов.

Гастрономия сделала огромный шаг, но к ней нет системного подхода

Липчане делают ставку на традиционные блюда домашней кухни. Для гостей создали карту с объектами, которые рекомендованы к посещению в дни фестивалей либо в любое время. Если человек заинтересуется, скажем, бобышками, то сможет собрать коллекцию вкусов, отведав их с донским раком в усадьбе Скорняково - Архангельское, с несколькими видами начинок в ресторанах Липецка, с халвой в одном из сельских районов. В центре туризма "Липецкая земля" предложили масштабировать проект, составив гастрономический календарь фестивалей по всему Черноземью, и предусмотреть приз (корзину с локальными продуктами) для тех, кто посетит большое количество событий в течение года. Как и в других областях, здесь есть и кулинарные фестивали. Так, на минувших выходных в Задонске соревновались в приготовлении ухи: по местному, воронежскому, курскому, белгородскому и таганрогскому рецепту.

Белгородцы продумали "съедобную" часть для основных экскурсионных маршрутов. Так, в программу "Заповедное Белогорье" вошел обед с прохоровской кашей, в музее Первой конной армии предлагают условный "завтрак первоконника". Промышленные туры на ГОКи сдабривают самыми обычными блюдами, делая ставку на красивые названия (типа "Нежности горняка" для борща или "Холодной сварки" для морса) или оригинальную форму (пирожное картошка лепят прямоугольным, как железный брикет, а из шоколада делают подобие окатышей). При посещении Холковского монастыря туристам показывают подвалы, где зреет борисовский сыр, в Старом Осколе - учат лепить вареники. В одной из гостиниц угощают пирожками-жданиками и "пловом по-стрелецки", сообщил директор Белгородского центра туризма Евгений Ершов.

- По максимуму используем местные рецепты - пирожки-клепанцы, каша-катанка, вареники с сюрпризами на святки… Когда воссоздадим Яблоновскую крепость, там будет предусмотрен обед из блюд XVII века, - добавила начальник регионального управления по туризму Ия Подзолкова. - Организаторы туров часто призывают нас убрать от туристов половину еды, так как в моде полезное питание. Но мы в провинции так не умеем. Нам лучше перекормить гостя, чем отпустить голодным. Так что пусть делают перерыв в своем полезном питании и продолжают заботиться о фигуре по возвращении в Москву.

Выставить счет

Перспективное направление - туры выходного дня на производства за городом. В этой нише также важную роль играет аппетит. На ферме агрохолдинга "ЭкоНива" в Воронежской области принимают гостей трижды в день: сначала показывают, как содержатся коровы и что влияет на состав их молока, потом предлагают его попробовать.

- С запуском сырзавода мы стали формировать и сырные тарелки. В названии продуктов фигурируют местные топонимы, для нас это принципиально важно. Для людей, которые едут через регион транзитом по трассе М-4, ввели формат экспресс-экскурсий на полчаса. Уже приняли так 1400 человек из 17 регионов. Некоторые путешественники, выйдя с нашего предприятия, достают газовые горелки и начинают плавить только что купленный сыр, чтобы съесть его с хлебом, - рассказала координатор проекта Наталья Тарасова.

На улиточной ферме "Снейл фэмили" под Воронежем стали накрывать гастроужины - прямо в поле, где живет восемь миллионов моллюсков. При этом в розничных продажах здесь не заинтересованы - масштабы не те. Улитки отправляются в Казань на переработку и поступают в сети уже под другой маркой. Но за счет мероприятий формируется культура потребления непривычного продукта.

- По проекту у нас четыре гектара займет собственно ферма, а 12 - парк. Как раз для туристов. Пока не раскручиваем это направление, так как обустроен лишь небольшой пятачок. Для автобусных групп нужна парковка, туалет, гиды, магазин сувениров, обслуживающий персонал… - пояснил основатель компании Сергей Швец.

Как подчеркнули эксперты форума "Черноземье. Это надо пробовать!", любое туристическое событие или предложение должно иметь четкую цель, связанную с извлечением прибыли: продвижение территории, где будет развиваться ресторанный или отельный бизнес, продажа конкретного товара. Тут важно определить целевую аудиторию, что с трудом дается как чиновникам, организующим фестивали, так и небольшим производителям, особенно в сельской местности.

- Хозяйства готовы принимать туристов, но не понимают, что одни гости хотят узнавать что-то новое, а другие - просто отдыхать, да еще так, чтобы их никто не трогал. Совершенно необязательно погружать людей в нюансы производства. Половину того, что вы расскажете, они все равно не запомнят. Но визуальную часть стоит продумать. Карта фермы, указатели, информационные стенды - это можно сделать совсем недорого. Мы установили доску почета с портретами коз: одна поставила рекорд по надоям, другая девять раз за месяц сломала перегородку… Туристы же приезжают за эмоциями, и если впечатление будет положительным, то не исключено, что они вернутся к вам еще раз, - отметила руководитель эко-парка "Загородный комплекс "Ферма" под Воронежем Ирина Лухтанова.

Глава представительства Федерации рестораторов и отельеров в Липецкой области Александр Тюкин обратил внимание на то, что фермеры часто не используют даже бесплатные каналы продвижения своих туров с гастрономическим уклоном.

- А уж если вы хотите попасть со своей необычной продукцией в рестораны, то надо плотно работать с шефами, инициировать гастроужины с лояльными гостями, которые есть в каждом заведении и готовы пробовать все новое, - обратился он к аграриям.

Прямая речь

Роман Лошманов, гастрожурналист, автор телеграм-канала "Вечерний Лошманов":

- Я не очень верю в гастротуризм, в его официальную статистику по росту выручки в заведениях… Один московский ресторатор рассказывал, как к ним приходят арабы, которые где-то в блогах увидели русский медовик. Просят кусочек и часами сидят за столиком с чаем. Для заведения это невыгодно. Важнее, чтобы человек мог найти качественную еду везде, куда он едет как турист. Такие события, как белгородский фестиваль каши, - это вообще не про гастрономию. Это, судя по всему, массовое шоу с гармошками, аттракционами, плясками и бесплатной едой.

Гастрономия в России сделала огромный шаг, но к ней нет системного подхода. Это у москвичей есть деньги пригласить, условно, экспертов "Мишлен". Эффект был, и он действует до сих пор: иностранцы приезжают со знанием, что тут есть хорошие рестораны со "звездами".

Для регионов нужна база данных о местной кухне - в виде книги, а лучше сайта, который был бы доступен всем - от рядового туриста до шеф-повара. При умелом подходе это можно собрать за год и переупаковывать блоки информации (о кашах, блинах, котлетах и о том, где их можно попробовать) в промо-материалы и маршруты. Чтобы человек, направляясь в заповедник "Дивногорье", сразу видел, где вкусно поесть. А повара могут развивать эти блюда, продолжая традиции региональной кухни.

Екатерина Шаповалова, автор проекта "Гастрономическая карта России":

- Любое блюдо локальной кухни надо продумать для разной подачи - в ресторане, на фуршете, на уличном мероприятии в одноразовой тарелке. Вкусное блюдо с элементом шоу - вот вам и туризм. Ту же жареную картошку готовьте на сковороде для паэльи, добавляйте что угодно по сезону: черемшу, грузди, соленый папоротник… В Ижевске энтузиасты сделали мобильную русскую печь и готовят в ней на фестивалях удмуртские перепечи. На нашем фестивале в Москве эта команда вошла в первую тройку по выручке - 800 тысяч рублей в день! В русской кухне тоже есть хорошие примеры, которые сегодня "качают" рынок: рязанский калинник, ягелевые чипсы, десерты из топленого молока с морошковым или брусничным муссом, уха из разных видов рыбы, калитки. Прекрасный музей национальных напитков с линейкой собственной продукции сделали в Гавриловом Посаде. Главное - продумать концепцию и не забывать просвещать свою аудиторию: через экскурсии, мастер-классы, проекты для детей.

В Воронеж привезли гравюры Шагала

Татьяна Ткачёва (Воронеж)

Иллюстрации к "Мертвым душам", Библии и мемуарам Мальро о войне в Испании, виды Витебска и Парижа, феерия цирка и тайна любви - около 70 работ мастера вошло в проект "Три эпохи Марка Шагала". Выставка из фондов петербургской Bashmakov Gallery открылась в Воронеже, в художественном музее имени И. Крамского. В ретроспективу включили гравюры из трех знаковых циклов, изданных после Второй мировой, и отдельные листы, дополняющие рассказ о главных темах его графики.

Гвоздь экспозиции - офорты из серии "Мертвые души". Шагал занялся ею в начале 1920-х по предложению знаменитого издателя Амбруаза Воллара, "крестного отца" многих европейских авангардистов ХХ века. Поэма Гоголя тогда еще не была переведена на французский. Шагал выбрал материал сам, скучая по родине, которую был вынужден покинуть. Из-за гибели Воллара и событий Второй мировой заказанные им Шагалу циклы вышли в свет лишь после войны. Один набор графики к "Мертвым душам" - подарок самого художника - хранится в Третьяковке. Как пояснил "РГ" предприниматель и коллекционер Павел Башмаков, всего в России не более пяти полных комплектов:

- Это одна из самых редких и дорогих его серий. Остальные экземпляры хранятся в европейских музеях и у частных собирателей, не заинтересованных в широком показе. Чаще всего на аукционах можно встретить разрозненные листы из "Мертвых душ". В советской традиции принято выше ценить первые оттиски в серии, у нас они почему-то считаются авторскими. В Европе такой разницы не делают. Да, первые номера могут сопровождаться пластинами, с которых делали отпечатки, дополнительной сюитой (например, в сангине или на другой бумаге, на коже). Но именно гравюры в серии за рубежом считают одинаковыми, в том числе по стоимости.

Помимо "гоголевского" цикла Воллар заказал Шагалу иллюстрации к басням Лафонтена и к Библии - ее художник считал "самым большим источником поэзии всех времен". Специально съездил на Святую землю, откуда, по собственному признанию, вернулся другим человеком.

- Он почувствовал не только свои корни, но и атмосферу библейских событий, разобрался в традиционной колористике. Поэтому цвет в его иллюстрациях символичен. Бог зеленый - это цвет созидания. Дева Мария - синяя, это сама чистота. В диптихе "Иов молящийся / Иов безутешный" герой сначала окрашен зеленым, а затем темнеет, добавляется оттенок красного. Ведь уныние - это грех… - напомнил Башмаков.

Библию художник считал "самым большим источником поэзии"

Для выставки в Воронеже были отобраны литографии из двух серий Шагала - "Библейское послание" и "Рисунки к Библии", выпущенных в 1956 и 1960 годах. Это уже зрелый период.

Интересны и, увы, вновь злободневны поздние работы - на военную тему. Офорты из цикла "И на земле…" (1977) были созданы по автобиографическим заметкам Андре Мальро о боях с франкистами в Испании. В них - ужас и абсурд войны, уничтожающей людей и культуру. Но в то же время - и надежда на возрождение. Интересна пара работ с одинаковой композицией, рисующая руины Барселоны (ее можно узнать по очертаниям Саграда Фамилия в левом нижнем углу): на первом листе - солдаты с винтовками, трупы и полчища самолетов в воздухе, на втором - гуляющие пары, над которыми парят птицы и восходит солнце.

Любовь как движущая сила мироздания - сквозная тема для Шагала. Она читается и в "деревенских" видах Витебска - земного рая с избами, куполами церквушек и уличными музыкантами (хотя, по воспоминаниям мастера, в городе его детства "было много столбов, свиней и заборов, а художественные дарования дремали"). И в портретах Беллы, рядом с которой он парил над землей 29 лет. И в фигурах циркачей, будто обманувших законы физики.

Кстати

Выставка в Воронеже продлится до 6 апреля 2025 года.

Спектакль "Павел I" отныне обречен на вечную жизнь на экране

Павел Басинский: Почему спектакль "Павел I" нужно смотреть в кино

Проект "Театр в кино" стартовал в ноябре 2023 года премьерой в "Октябре" киноверсии "Пиковой дамы" "Геликон-оперы", снятой телеканалом "Культура". Идея проекта была проста и великолепна: дать возможность людям необъятной страны увидеть на экране лучшие столичные и региональные спектакли, посетить которые есть возможность далеко не у всех. Но думается, в этом проекте был заложен и другой смысл. Соединить два искусства - театр и кино. Использовать возможности обоих.

К сожалению, я не видел геликоновской "Пиковой дамы", но в случае с вахтанговским спектаклем это соединение, несомненно, удалось. Работы двух режиссеров - театрального (Наталья Ковалева) и кинорежиссера (Константин Куц), а также двух творческих коллективов, работавших над спектаклем и его киноверсией, - гармонично сошлись фактически в новое произведение - экранной версии нашумевшего спектакля, билеты на который может купить даже не каждый житель Москвы: в онлайн продаже они разлетаются в считанные минуты.

Признаюсь, я не театрал. Театр - искусство тоталитарное. Оно требует твоего прямого соучастия. Приходя в театр, ты волей-неволей на время становишься его элементом, начиная с вешалки и заканчивая аплодисментами. Но главное дело, конечно, не в гардеробе и не рукоплесканиях, а в том, что между зрителем и актерами либо устанавливается какая-то химическая связь, и тогда спектакль удался, либо не устанавливается, и тогда он провалился. Таким образом, зритель тоже становится соучастником сценического действа и в некотором роде ответственным за него.

Тем, кому это нравится, называются театралами. Это особая порода людей, которых я немного побаиваюсь. Они посвящены во что-то такое, во что я не посвящен.

Кино - искусство демократическое. Когда-то в кинотеатрах лузгали семечки, сегодня хрустят попкорном. В кино не нужно притворяться киноманом. При желании можно и поспать на заднем ряду, и устроить свидание с девушкой. Во время сеанса легко можно уйти, не расстраивая актеров на экране.

Наконец, кино снимается один раз и навсегда, а размножается в каком угодно количестве экземпляров. Это товар самого широкого и долгого потребления. Как, скажем, книга.

А вот двух одинаковых спектаклей, как известно, не бывает. Они рождаются и умирают, как мотыльки-однодневки.

Не знаю, примут ли киноверсию "Павла" суровые театралы, но, на мой взгляд, она - восхитительна.

Во-первых, это - большой театр!

Александр Олешко, которого мы привыкли видеть в основном в роли телеведущего, на наших глазах рождается как потрясающий актер с огромным психологическим диапазоном, способный играть одновременно истеричного старичка-ребенка, страдающего от дефицита материнской любви, сентиментального пожилого любовника и жестокого императора, возомнившего себя Богом.

Замечательный Игорь Карташев в роли фон Палена озадачивает зрителя ежеминутно. Он то циник и шутник, то льстивый интриган, то искренний спаситель отечества... А в конечном итоге - единственный человек во всей этой дворовой камарильи, который "делает дело" и берет на себя ответственность за него.

Не лучшая роль - сына Павла цесаревича Александра, будущего Александра I - досталась Юрию Поляку. Изначальный автор пьесы Дмитрий Мережковский писал ее за границей во время Первой русской революции, когда он сильно не любил самодержавие из своего прекрасного европейского далека. Она стала первой частью трилогии "Царство Зверя", где название говорило за себя, а основной идеей было: "Самодержавие - от антихриста". Павел, как фигура трагическая и погибшая от собственной же "антихристовой" Системы, автору удался, а вот с его сыном что-то пошло не так. И в пьесе, и в спектакле цесаревич - неврастеник, который боится всего на свете: папы, жены, короны, которую не решается надеть на свою слабую голову, и фон Палена, который им жестко манипулирует. Каким образом этот слабак затем победит Наполеона и въедет в Париж на белом коне - понять невозможно.

Однако в дуэте с братом Константином (Виталий Иванов), затейником и пофигистом, братья хороши как демонстрация печальной, хотя и сомнительной, истины, что на детях природа отдыхает. Впрочем, и в случае с Константином возникают сомнения. Что это, намек на отречение от трона, приведшее к восстанию декабристов? Но кто тогда воевал бок о бок с Суворовым и участвовал в Битве народов? Это был какой-то другой Константин? С другой стороны, это все-таки театр, а не учебник истории.

Прекрасна работа сценографа и художника по костюмам Максима Обрезкова.

Музыкальное сопровождение... Музыки в спектакле много, и в основном это популярная классика от Моцарта до Шнитке. В качестве фона она хороша, но не более того.

В театре нельзя взобраться на сцену и рассмотреть всю палитру игры актеров и все богатство сценографии

В целом же это мощное и глубокое зрелище, которое держит вас в непрерывном напряжении. Два часа без антракта, которого в кино не бывает, ни на секунду не заставят вас заскучать.

Удивительно, что сценарий спектакля был собран, по сути, из трех текстов: пьесы Мережковского, поэтической трагедии Евгения Симонова "Смерть Павла Первого" и сцен разговоров Павла с призраком покойной Екатерины II, которые добавила уже режиссер-постановщик Наталья Ковалева. У Мережковского не было Екатерины, и его персонажи не переходили с прозы на стихи. Последний прием, на самом деле, самое непонятное в этом спектакле. Есть версия, что это как бы последнее "прости" от вахтанговцев покойному Евгению Рубеновичу Симонову, бывшему руководителю театра Вахтангова, уволенному из него в 1987 году, тоже в результате переворота.

Таков театр.

Но в театре нельзя взобраться на сцену и рассмотреть всю палитру мимики Александра Олешко или увидеть стальной блеск в глазах фон Палена в изображении Игоря Карташева. В театре при самой хорошей акустике с галерки не расслышишь всего богатства модуляции их голосов. В театре за право "рассмотреть" и "расслышать" нужно платить порой очень немалые деньги. А в кино все равны, все "допущены" на сцену.

В этом его преимущество. Но, конечно, только тогда, когда над этим поработали большие профессионалы.

В конце спектакля, как это и было в истории, император Павел погибает от рук заговорщиков. Спектакль же "Павел I" отныне обречен на вечную жизнь на экране...

Павел Басинский

Портреты выдающихся юристов появятся на монетах

Владислав Куликов

Ассоциация юристов России запланировала выпуск серии памятных монет с изображением выдающихся юридических деятелей нашей страны. В ходе опроса были выбраны семь кандидатов. Просьба увековечить светил юриспруденции рублем (или, точнее, в рублях?) уже направлена в Банк России.

Среди кандидатов стать вписать свои имена не только в золотой фонд истории, но и просто в золотой фонд, самые настоящие светила. Например, известный адвокат Федор Плевако. Или руководитель кодификации основных государственных законов Российской империи Михаил Сперанский.

"На сайте АЮР был организован открытый опрос, который предлагал выбрать семь из шестнадцати знаменитых юристов. Также допускалась возможность дополнительно предложить одну кандидатуру, - рассказали "РГ" в Ассоциации юристов России. - Полученные результаты направлены в Центральный банк России с просьбой о выпуске серии памятных монет с изображением выдающихся юридических деятелей нашей страны в установленном порядке".

В числе победителей также Сергей Алексеев - первый лауреат Высшей юридической премии "Юрист года" (2009). Он по праву считается одним из основных разработчиков проекта действующей Конституции РФ. Олег Кутафин - президент Московской государственной юридической академии. Сергей Муромцев - один из основоположников конституционного права России, председатель первой Государственной Думы (1906). Екатерина Флейшиц - одна из первых в Российской империи женщина-адвокат, первая в СССР женщина - доктор юридических наук (1940). Николай Таганцев - русский юрист, криминолог и государственный деятель.

Генетики предлагают расширить программу скрининга новорожденных. Какие редкие заболевания это поможет выявить?

Академик РАН Куцев: Генетики научились диагностировать больше орфанных болезней

Ирина Невинная

Врачи-генетики предлагают расширить программу скрининга новорожденных на редкие наследственные заболевания.

В прошлом году в России неонатальный скрининг прошли более 1,2 млн новорожденных, у 726 были обнаружены орфанные заболевания. Об этом 24 февраля сообщил директор Медико-генетического научного центра имени академика Н.П. Бочкова, главный внештатный специалист-генетик Минздрава России, академик РАН Сергей Куцев. Раньше эти дети были обречены на тяжелую болезнь, инвалидность и раннюю смерть. Программа эффективно работает, и специалисты центра предлагают расширить скрининг, включив в программу еще несколько орфанных недугов.

"Обычно в популяции заболевания, связанные с поломками в генах, встречаются у 1-2% новорожденных. Охват скринингом у нас составил 99%. Это очень хорошо, потому что речь идет о редко встречающихся нозологиях, и, если обследование охватывает менее 95% новорожденных, в пуле непротестированных уже могут оказаться больные дети, и эффективность скрининговой программы в таком случае резко падает", - сказал академик Куцев.

По итогам прошлого года наследственные болезни обмена веществ были установлены у 423 детей, первичные иммунодефициты (это группа различных нозологий) - у 121, диагноз СМА (спинально-мышечная атрофия) был поставлен 175 новорожденным. "Благодаря скрининговой программе и слаженной работе фонда "Круг добра" все дети получили дорогостоящее лечение на раннем, бессимптомном этапе болезни, то есть еще до того, как болезнь успела нанести видимый и часто необратимый ущерб здоровью ребенка", - подчеркнул Сергей Куцев.

Наследственных заболеваний очень много - только известных насчитывается до 8000, и далеко не все врачи уже умеют лечить. Но медицина идет вперед, возможности диагностики и терапии расширяются, разрабатываются новые лекарства. С учетом последних достижений, в скрининговую программу можно было бы включить такое очень редкое, но и очень тяжелое заболевание, как "миодистрофия Дюшенна-Беккера". Дети с такой генной поломкой обречены на смерть, они не доживают даже до подросткового возраста. Еще одна нозология, для которой есть и методы тестирования, и терапия - это "дефицит декарбоксилазы ароматических аминокислот (AADC-синдром)".

Скрининг позволяет установить орфанный диагноз и начать лечение раньше, когда недуг еще не нанес видимого и часто необратимого ущерба здоровью ребенка

"Мы направили в министерство здравоохранения предложение включить эти заболевания в программу неонатального скрининга. Для их диагностики не требуется закупки дополнительного оборудования, а для терапии уже разработаны эффективные препараты. Уже сейчас фонд "Круг добра" обеспечивает лечение для детей с такими диагнозами, закупает для них лекарства. Но если мы будем диагностировать эти недуги раньше, на бессимптомной стадии, лечение будет более эффективным", - отметил Сергей Куцев.

Кроме того, по мнению генетиков, на втором этапе расширения федеральной скрининговой программы в нее также можно включить группу лизосомных болезней накопления: болезнь Помпе, мукополисахаридоз, болезнь Гоше, болезнь Ниманна-Пика (тип АВ), болезнь Краббе.

"Пациентам с такими диагнозами требуется трансплантация гемопоэтических стволовых клеток или лечение препаратами ферментной заместительной терапии. А практика показывает: если операцию по пересадке стволовых клеток выполнить ребенку в первый год жизни или до 1,5 лет, шансы на успешное лечение намного выше", - сказал Сергей Куцев.

По его словам, тест-системы для выявления этих заболеваний разработаны, сейчас они проходят государственную регистрацию. "Для включения этой группы болезней в программу скрининга ряду межрегиональных центров потребуется закупить дополнительное оборудование - тандемные масс-спектрометры. Мы докладываем о наших возможностях и вносим предложения, а решение, конечно, за Минздравом", - заключил главный генетик.

Пациентские сообщества подвергли критике новый подход к оценке качества лечения

Ирина Невинная

Пациентские сообщества просят Минздрав доработать критерии оценки качества оказания медицинской помощи, так как нынешний вариант приказа не гарантирует пациентам возможность защититься в случае некачественного лечения. Как выяснила "РГ", есть вопросы и у страховщиков, которые работают с жалобами пациентов и проверяют медицинские организации.

С этого года все медорганизации в стране должны работать по клиническим рекомендациям, которые предполагают единый уровень диагностики и лечения. Но на практике не все клиники (особенно в регионах) готовы его обеспечить, и медики опасались судебных исков от пациентов. В результате было решено: работать все-таки по клинрекам, но если у пациента возникнут претензии, при проверке эксперты должны опираться на отдельно утвержденные критерии качества.

Такой подход вызвал критику уже со стороны пациентского сообщества. "Я сомневаюсь, что клинреки можно полностью исключить из системы оценки качества медпомощи. Ведь это детальные документы, они учитывают много нюансов, возможные альтернативы и вариабельность лечения. А критерии качества - это более общие требования", - пояснил "РГ" сопредседатель Всероссийского союза пациентов Юрий Жулев.

Сейчас сформирован четкий алгоритм ведения больного, и это работает на пациента. "Например, диагноз в стационаре должен быть поставлен за 72 часа. Это важно, если, к примеру, больной поступил в клинику накануне выходных. "Отложить" исследования на потом, как это случалось ранее, сейчас невозможно", - пояснил "РГ" член Общественного совета по защите прав пациентов при Росздравнадзоре Алексей Старченко

Зафиксировано и соблюдение правила "золотого часа" - это критически важно для пациентов с травмами, кровотечениями, инсультом, инфарктом и спасает тысячи жизней.

"Но в новом приказе нет раздела с требованиями соблюдать сроки по организации медпомощи. Получается, они становятся не важны?" - говорит советник главы страховой медицинской организации "Капитал-МС" Михаил Пушков. - Все эти сроки, не побоюсь громких слов, написаны кровью, за ними - жизни пациентов. Вот недавний пример, трагедия во Владимире, которой могло не быть. Мальчика привезли в стационар с подозрением на аппендицит и пневмонию. В приемном отделении его осмотрел хирург, диагностики не провел, аппендицит исключил и... отправил домой. Вскоре ребенка снова привезли по скорой - уже с гнойным плевритом и сепсисом. Спасти его не удалось". Врач приемного отделения нарушил инструкции, но в рамках нового порядка оспорить его действия невозможно.

Негативно на результатах лечения скажется и исключение из критериев качества требования соблюдать инструкции к применению лекарств. "Получается, врач может назначать любые дозы препарата, менять схему лечения. Мы таким образом спровоцируем провал с обеспечением лекарственной терапией и онкобольных, и льготного контингента", - говорит Алексей Старченко.

Еще один спорный момент - в новой версии документа предельно упрощается описание выбора тактики и алгоритмов лечения по принципу "да" или "нет". И эти изменения также не в пользу пациентов. "Теперь ответ в документе "да", химиотерапия проводится" - достаточен, чтобы оценить качество лечения положительно. И уже не важно, какую дозировку получает больной, правильно ли ее рассчитал доктор", - объясняет Пушков.

Диагноз в стационаре врачи должны установить в течение 72 часов, откладывать исследования на потом, как бывало раньше, сейчас нельзя

Суть высказываемых экспертами замечаний не в том, что таких вопиющих историй при нынешней системе контроля качества работы медорганизаций не существовало. Конечно, они были. Но, по крайней мере, был четкий порядок для проверки всех этапов оказания медпомощи.

Кстати, говорят эксперты, новая версия документа может навредить и медикам. "В стационарах теперь нет необходимости оформлять результаты первичного осмотра. Это может стать причиной неоказания необходимой медпомощи, как произошло во Владимире. Но если помощь была оказана, а с пациентом что-то случилось, и родственники обвинят врача - ему будет очень сложно доказать, что он действовал правильно", - отмечает Пушков.

"Конечно, та интенсивная работа по составлению критериев качества, которая сейчас ведется, - правильная. Эти ориентиры нужно обновлять и, самое главное, расширять, потому что до недавнего времени критерии качества существовали для совершенно незначительного количества заболеваний. Но и клинические рекомендации, как более детальные, всеобъемлющие документы, сбрасывать со счетов, по меньшей мере, преждевременно", - отметил Юрий Жулев.

В Минздраве, впрочем, считают, что защитники прав пациентов сгущают краски. "Сроки и объем проведения диагностических и лечебных процедур установлены в Программе государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи, а также порядками и положениями оказания медпомощи по различным ее видам, правилами проведения лабораторных, инструментальных, патолого-анатомических и иных видов диагностики, порядком использования вспомогательных репродуктивных технологий, проведения медэкспертиз, осмотров, освидетельствований, порядками организации медицинской реабилитации и санаторно-курортного лечения, утвержденными приказами Минздрава России в соответствии с Федеральным законом "Об основах охраны здоровья граждан в РФ", - говорится в комментарии Минздрава. То есть, говоря простыми словами, нормативная база велика, действующие документы регулируют любые действия врача в медорганизации, и не позволяют ни нарушать сроки, ни действовать спустя рукава.

Впрочем, итоговый документ пока не утвержден. Дискуссия продолжается. "РГ" продолжит следить за ситуацией.

Зачем на уроке математики учить сложные формулы в эпоху суперкомпьютеров

Елена Кротова: Математика сродни классической музыке

Константин Бахарев (Пермь)

Почему без математики не обходится ни одна из наук, и какая польза от заумных теорем и аксиом? Об этом "РГ" беседует с заведующей кафедрой высшей математики Пермского национального исследовательского политехнического университета Еленой Кротовой.

Елена Львовна, сейчас все расчеты можно вести на компьютере, телефоне и прочих гаджетах. Закрадывается крамольный вопрос: может, школьникам стоит преподавать лишь элементарную арифметику?

Елена Кротова: Математика закладывает фундамент аналитического мышления. Например, только в математике вводится такое понятие, как мера: это дает возможность оценить надежность прибора, точность утверждения, размер ущерба или спрогнозировать объем прибыли. Математика нужна всем. Но не все, к сожалению, умеют ее использовать. Как разбить ландшафтный парк, сколько материалов купить для ремонта, как поймать мошенника на обмане, как грамотно вложить средства - все это позволяет решить математическое знание. А действия "плюс, минус, умножить и поделить" есть арифметика, и весьма опосредованно они связаны с математикой. То, что сейчас появились пакеты прикладных программ, решающих, скажем, некоторые задания из контрольных работ студентов первого курса, не говорит о том, что математика не нужна. Она сейчас необходима еще больше. Математические методы внедряются во все сферы научных и околонаучных знаний, и объем прикладных задач, требующих решения, растет год от года.

И все-таки в школе утрачивается интерес к математике. Взять хотя бы учебники, особенно для старших классов: они как будто написаны на иностранном языке. Может, упростить учебную программу?

Елена Кротова: Математика сродни классической музыке. Все знают, что это внушительно, академично и сложно. Но лишь немногие понимают, чувствуют качество и получают наслаждение. Язык формул знаком и доступен всем. Не всем доступны учителя, работающие по призванию. Толковых педагогов математики - единицы. А упрощать учебный курс в школе не требуется, с хорошим учителем он понятен детям. Нужно помогать тем молодым педагогам, кто готов идти в школы. Уменьшить им нагрузку, повысить зарплату и возвращать понимание того, что учитель - это должно звучать. Разобраться - кто же умеет учить.

Математика сродни классической музыке. Все знают: это академично и сложно. Но наслаждаются - немногие

Все знают, что российский ученый Григорий Перельман доказал гипотезу Пуанкаре. Но как это сказалось на развитии общества? Со стороны похоже на разгадывание обычного ребуса.

Елена Кротова: Конечно, когда появится возможность применить все полученные знания, предсказать нельзя. Наука очень дорогое удовольствие, но без нее не будет процветания государства. А последствия доказательства гипотезы Пуанкаре значительны. Получен новый подход к доказательству, есть новый тезис, опираясь на который можно исследовать на устойчивость, сходимость, единственность решения разные задачи.

Лобачевский опрокинул евклидову геометрию, но в чем суть этого открытия? Или знаменитые и очень модные фракталы Мандельброта...

Елена Кротова: Неевклидова геометрия ничуть не дерется с евклидовой, просто там за основу берется полусфера, а в евклидовой - плоскость. Причем именно из-за множества применений она стала столь известна. Например, результаты открытий Лобачевского используются в гражданской авиации, и не только там. Современная физическая картина мира лучше всего описывается моделями именно в неевклидовой геометрии.

А фрактал Мандельброта - это один из множества научных инструментов. Какие-то закономерности получается выявить с его помощью, какие-то нет. Но, по сути, это просто одна из красок нашей вселенной.

Появление нелинейных уравнений объединило математику с биологией, другими науками. Может, математика всего лишь вспомогательная дисциплина?

Елена Кротова: Математику с биологией объединила необходимость науки о живых существах выйти в доказательное поле. Надо четко понимать: математика - язык, способ познания. Есть замечательный старый короткометражный фильм "Математик и черт" с прекрасным Кайдановским в роли черта. Его персонаж пытается решить теорему Ферма и в конце концов увлекается математикой и говорит: "Да, эта штука захватывает!" Кстати, эту задачу решают сотни лет, и пока с ней не разобрались. Но благодаря тысячам математиков, корпевшим над теоремой Ферма, решена проблема, к примеру, защиты электронных платежей, используются электронные подписи и многое другое.

Так для чего же сейчас нужна математика обществу?

Елена Кротова: Математика на простом, школьном-университетском уровне, необходима людям, чтобы видеть новые возможности, чтобы анализировать происходящее и адекватно оценивать ситуацию, выбирая из прочих оптимальное поведение. Для общества, как социального института, математики нужны как люди, видящие нестандартные быстрые и красивые решения выхода из кризиса и развития.

Россия. ПФО > Образование, наука > rg.ru, 25 февраля 2025 > № 4767062 Елена Кротова