Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Недвижимость в Дубае подешевела

По итогам первого квартала 2015 года квартиры в эмирате подешевели на 2%, а виллы – на 1%.

Такие данные обнародовал портал REIDIN. Тем не менее, в годовом исчислении квартиры подорожали на 7%, а виллы – на 6%, сообщает портал Gulf Business.

Арендные ставки в квартальном выражении остались неизменными. В годовом же исчислении цены на аренду квартир подросли на 9%, а на аренду вилл – на 2%.

Крейг Пламб, представитель компании JLL, говорит: «Рынок недвижимости Дубая в первом квартале нынешнего года продолжил испытывать замедление активности. Мы ожидаем, что эта тенденция продолжится, и в 2015 году спад средних цен на жилье достигнет 10%. Обычно изменение цен на жилье опережает изменение цен на аренду, и а настоящий момент именно это демонстрирует рынок эмирата».

За первые три месяца 2015 года в Дубае было построено 730 жилых объектов. А до конца года будет возведено еще 22 000 единиц жилья.

Рынок недвижимости Дубая стабилизировался в середине 2014 года, а к концу года в некоторых популярных сегментах наблюдался спад. Эксперты консультационной компании JLL ожидают, что цены и арендная плата останутся неизменным или упадут на 10% в этом году. Тем не менее, коррекция не повлияет на привлекательность эмирата для долгосрочных инвесторов в недвижимость.

Как и другие арабские монархии Персидского залива, Объединенные Арабские Эмираты полагаются на привлечение иностранной рабочей силы для развития своей экономики. Региональный бизнес-портал bqdoha провел исследования на предмет национальностей «экспатов», постоянно проживающих в Эмиратах. Примечательно, что официальное Национальное бюро ОАЭ по статистике не публикует демографических данных местного населения с разбивкой по национальности.

Поэтому все цифры исследования bqdoha были получены на основе данных зарубежных посольств, аккредитованных в ОАЭ.

Так, на первом месте находятся граждане Индии, их число в ОАЭ составляет - 2 млн. 600 тысяч человек. Это 27,15 процентов всего населения арабской страны. На втором - Пакистан, граждан которого насчитывается около 1 млн.200 тысяч человек (12,53 процентов). Местных граждан ОАЭ «эмиратцев» в своей стране - порядка 1 млн. 84 тысячи человек, и коренное население составляет всего 11 процентов. Этот показатель чуть больше данных соседнего Катара, где самый высокий процент иммигрантов по отношению к местным гражданам. Катарцы составляют только десять процентов от общей численности населения.

Относительно крупные общины мигрантов в ОАЭ у Бангладеша, Филиппин, Ирана, Египта, Непала и Шри-Ланки. Примечательно, что демографический обзор bqdoha охватил некоторые диаспоры постсоветских стран, населяющих ОАЭ.

К примеру, азербайджанцев в ОАЭ - семь тысяч человек, казахстанцев и украинцев по пять тысяч, граждан Беларуси - две с половиной тысяч. Однако, данные о числе граждан России, Узбекистана и Таджикистана не публикуются, хотя их число в Эмиратах также велико.

Рахимбеков Арнур

Главное управление гражданской авиации Саудовской Аравии санкционировало международную деятельность аэропорта им. короля Абдаллы в Джизане, который принял первый международный рейс авиакомпании Nesma Airlines, прибывший из международного аэропорта Каира с более 100 пассажиров на борту.

Первый международный рейс встречали генеральный директор аэропорта Хамид аль-Гурайби, представители Главного управления гражданской авиации, Торговой палаты и Министерства туризма и древностей, а также представители авиакомпании Nesma Airlines, которые приветствовали пассажиров рейса цветами и словами благодарности.

Главное управление гражданской авиации предприняло все меры, необходимые для обеспечения деятельности международного аэропорта короля Абдаллы в Джизане по приему международных рейсов. Были завершены процедуры согласования вопросов со всеми компетентными службами, а также подготовлены техника и оборудование для осуществления международных полетов из соседних стран.

Авиакомпании Nesma Airlines и Air Arabia получили от Главного управления гражданской авиации право на осуществление международной деятельности в аэропорту им. короля Абдаллы в Джизане. Nesma Airlines будет осуществлять рейсы между Джизаном и Каиром раз в неделю (каждый четверг) в апреле, дважды в неделю (вторник, четверг) в мае и ежедневно в июне. Air Arabia в ближайшее время будет осуществлять 4 рейса в неделю между Джизаном и Шарджей (понедельник, среда, четверг и суббота). Компания планирует начать осуществлять ежедневные рейсы с июля.

Международный аэропорт им. короля Абдаллы в Джизане стал десятым аэропортом в Саудовской Аравии, осуществляющим рейсы в аэропорты соседних стран, после аэропорта им. принца Наифа в эль-Касиме, аэропорта им. принца Султана в Табуке, аэропорта им. принца Абдула Мухсина в Янбу и аэропортами в Таифе, Абхе, Хайле, Наджране, аль-Ахсе и аль-Джауфе.

Следует отметить, что Главное управление построило в аэропорту новый международный терминал площадью 3650 кв. м., в котором имеются молельные комнаты для женщин и мужчин, и гостевая зона площадью 160 м и зал для официальных делегаций.

Юлия Клусова

В Дубае начинается реализация недвижимости в новом проекте компании Cayan Group под названием Cayan Cantara

Застройщик легендарного проекта Cayan Tower, самого высокого в мире здания с углом поворота фасада в 90 градусов, планирует вложить 3.5 млрд дирхамов (US$ 1 млрд) в строительство трех масштабных проектов на территории Дубая (ОАЭ) и Саудовской Аравии.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, компания Cayan Group приступит к реализации недвижимости в проекте Cayan Cantara, представляющем собой комплекс из двух высотных зданий, уже на этой неделе. Данный проект будет возведен в Дубае. Еще два проекта компания-застройщик планирует возвести в Рияде, Саудовская Аравия.

Председатель правления компании Cayan Group Ахмад Аль Хатти (Ahmad Al Hatti) в данной связи отмечает: “Наступил наиболее подходящий момент для инвестиций в недвижимость Дубая, поскольку, по нашему мнению, цены на рынке будут расти и достигнут своего пика в 2018 году. Рынок недвижимости Дубая отличается зрелостью и высокой конкурентоспособностью”.

Проект Cayan Cantara будет располагаться в районе Umm Suqeim, Стоимость данного проекта, который будет состоять из 38-этажного отеля и 42-этажного жилого здания, оценивается в 1 млрд дирхамов (US$ 274 млн). Строительные работы в проекте должны завершиться в середине 2018 года.

“Мы планируем по-настоящему удивить инвесторов рынка недвижимости, поскольку наш проект действительно уникален. Цены на недвижимость проекта будут достаточно высоки, однако качество, как правило, стоит недешево. Наша компания выставила несколько единиц недвижимости на продажу, чтобы оценить уровень потребительского спроса, и пришла к выводу, что покупатели сегодня весьма заинтересованы в приобретении высококачественной недвижимости за разумные деньги”, - отмечается в публичном заявлении компании.

В новом обзоре компании JLL сообщается, что цены на жилье Дубая в первом квартале 2015 года несколько снизились, тогда как стоимость аренды квартир и вилл эмирата осталась на уровне четвертого квартала 2014 года.

По данным, опубликованным в минувший понедельник в новом обзоре компании JLL, цены на жилую недвижимость Дубая (ОАЭ) в первом квартале 2015 года претерпели незначительную коррекцию, тогда как арендные ставки остались на уровне четвертого квартала 2014 года.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Arabian Business, в обзоре, в частности отмечается, что сектор недвижимости Дубая в последнем десятилетии оказался в числе самых волатильных в мире, поскольку бум здесь сменялся кризисом, за которым следовал очередной бум. Цены на недвижимость практически достигли своих максимальных значения после мирового финансового кризиса, когда стоимость жилья снизилась более, чем вдвое. Однако сегодня вновь наблюдается постепенное снижение цен.

Цены на квартиры в первом квартале 2015 года снизились на 2% по сравнению с показателями четвертого квартала 2014 года. Стоимость вилл упала на 1% по сравнению с прошлым кварталом. При этом арендные ставки на квартиры и виллы эмирата остались на уровне четвертого квартала 2014 года.

"Обычно динамика продажных цен опережает динамику арендных ставок, и данное утверждение справедливо в отношении ситуации, сложившейся сегодня на рынке жилой недвижимости Дубая. Пока арендные ставки несколько завышены, однако вскоре следует ожидать появления более выгодных предложений аренды, что, в свою очередь, будет способствовать повышению спроса и, как следствие, росту цен на недвижимость”, - поясняет Крейг Пламб (Craig Plumb), региональный директор исследовательского департамента JLL.

Тем не менее, компания JLL настаивает на своем январском прогнозе, в соответствии с которым цены на жилую недвижимость Дубая могут снизиться в 2015 году на 10%.

Дубай: В свете нового закона о потерянных и оставленных личных вещах, принятого Его Высочеством Шейхом Мухаммедом бен Рашидом Аль Мактумом, один из старших офицеров Дубайской полиции сообщил, что эмират может по праву гордиться большим количеством честных людей.

Полковник и глава полицейского участка Мураккабат доктор Адель Аль Суэйди заявил: «В 2014 г. жителями Дубая возвращено в отдельных случаях 125 дирхамов ОАЭ (US$ 34), 252 дирхамов ОАЭ (US$ 69), 24 792 долларов США и 825 Евро, которые, в свою очередь, были переданы законным владельцам».

Кроме того, до сих пор не установлены владельцы 157 407 дирхамов ОАЭ (US$ 43 125) и 5 400 долларов США, найденных и переданных в полицию.

По сообщению доктора Аль Суэйди, в полицейском участке Мураккабат были торжественно награждены 2 гражданина Индии и выходец из Пакистана за возврат 9000 долларов США, 4 270 дирхамов ОАЭ (US$ 1 170) и 50 000 дирхамов ОАЭ (US$ 13 698) соответственно. Кроме того, один из жителей Дубая арабского происхождения получил награду за успешную попытку предотвратить грабеж, а также содействие в поимке преступника.

Не так давно в Дубайском Международном аэропорту был проведен аукцион потерянных вещей, среди которых ноутбуки, видеокамеры, телефоны, детские автомобильные кресла, очки, аксессуары, и сумки. Общая сумма аукционной выручки составила более 96 000 дирхамов ОАЭ (US$ 26 301), включая реализацию 53 000 потерянных мобильных телефонов.

Директор бюро находок Дубайского аэропорта сообщил, что фотографии всех найденных предметов публиковались на электронном сайте и в международной сети аэропорта с призывом обращаться в случае их опознания законными владельцами.

Забытые в Дубайском аэропорту наличные средства, как правило, передаются в прокуратуру Дубая по прошествии трех месяцев после их обнаружения, в то время как личные вещи выставляются на аукцион.

47% вызовов скорой помощи в Дубае не вызваны ситуациями хоть сколько-нибудь угрожающими жизни или здоровью людей.

В 2014 г. скорая помощь Дубая приняла более 145 тысяч вызовов, и около 60 тысяч из них оказались вызваны пустячными причинами, от просьбы отвезти проспавшего на работу с сиреной и мигалками, или хотя бы выписать ему справку, оправдывающую опоздание, до вызова скорой помощи для заболевшей кошки. Таких абсолютно ложных вызовов сотрудники диспетчерской службы насчитали 22 264. Еще почти 38 тысяч вызовов были связаны с проблемами со здоровьем, не требующими оказания неотложной помощи, от банальной головной боли до просьбы измерить сахар крови на дому.

Сотрудники скорой помощи не могут отказывать позвонившим, пожаловавшимся на серьезные проблемы со здоровьем, даже если в итоге они оказываются плодом его воображения, ведь по характеру жалоб часто нельзя определить, кроется за ними простое недомогание, или ситуация может осложниться в любо момент.

Только 17% вызовов скрой помощи в 2014 г. действительно требовали оказания неотложной медицинской помощи, из них 4449 вызовов имели кодовое обозначение «красный», т.е. речь шла о спасении жизни и счет шел на минуты. 21 096 вызовов получили кодовое обозначение «желтый», в данных случаях людям требовалась серьезная помощь врачей, но ситуация не была критической.

Себестоимость одного вызова скорой помощи в Дубае составляет от 700 до 1000 дирхамов ОАЭ, но пациентам вызов не стоит ничего, кроме ложных вызовов, за которые налагается штраф в размере 300 дирхамов ОАЭ, включая случаи, когда после доставки в госпиталь пациент признается врачами не нуждающимся в нем. Вред от ложных вызовов заключается не только в растрате ресурсов, но и в том, что из-за шутников и паникеров помощь может не успеть прибыть вовремя к тому, кто действительно нуждается в ней.

Жителю Дубая грозит срок о 7 лет и штраф размером 1 миллион дирхамов ОАЭ за святотатство.

Государственный обвинитель требует для жителя Дубая, гражданина Индии, наказание в виде лишения свободы сроком на 7 лет и денежного штрафа в размере 1 миллиона дирхамов ОАЭ за святотатственный статус в социальной сети Facebook. Работник одной из дубайских компаний, находясь под впечатлением злодейств, чинимых экстремистами Исламского государства в Ираке, написал в своем статусе фразу, оскорбляющую Пророка Мухаммеда и Ислам. Такое наказание является максимальным за данный вид преступления.

О данном преступлении полиции сообщил другой гражданин Индии, который получил изображение странички в Facebook, зарегистрированной на имя обвиняемого, по сети WhatsApp. Следствие показало, что обвиняемый разместил оскорбительную надпись на своей страничке, использовав для это смартфон iPhone 5S, также зарегистрированный на его имя.

Во время предварительных слушаний обвиняемый признал свою вину. Поскольку обвиняемый не представлял опасности для общества, он был отпущен под залог паспорта, но на заседание суда он не явился.

Военная авиация ОАЭ продолжает наносить удары по объектам хуситов в Йемене в рамках операции "Буря решимости", которую проводит коалиция арабских стран, сообщает государственное эмиратское информационное агентство WAM.

В частности, удары были нанесены по складам с оружием, радарам и комплексам ПВО "Куб", сообщает агентство. К северу от порта Ходейда и Адена самолеты нанесли удары по складам ракет "Катюша", а в Сане — по горным туннелям для хранения оружия и боеприпасов.

Агентство отмечает, что в ходе операции была проведена дозаправка боевых самолетов в воздухе с помощью самолета-заправщика Airbus, принадлежащего ВВС ОАЭ. Все самолеты вернулись на базу.

Коалиция стран Персидского залива, а также Египта, Иордании и Судана, возглавляемая Саудовской Аравией, с 26 марта проводит в Йемене военную операцию против сторонников движения "Ансар Алла" (хуситов), контролирующих большую часть территории страны, в том числе столицу Сану.

Анна Чернова-Салийчук.

Комитет стортинга по международным делам в конце марта провел совещание по ориентированию в вопросе норвежского экспорта вооружений и военной техники, на котором был рассмотрен ежегодный доклад Министерства иностранных дел о поставках продукции норвежского ВПК за рубеж.

В рамках данного совещания прозвучали критические замечания со стороны Социалистической левой партии, Христианско-демократической партии и Либеральной партии «Венстре» относительно действующей в стране схемы государственного контроля за экспортом вооружений.

В частности, представители Христианско-демократической партии высказались за то, чтобы стортинг имел более полную картину по этому вопросу, так как в настоящее время ежегодный доклад Министерства иностранных дел Норвегии не содержит информации о том, какая страна что конкретно покупает в Норвегии.

Депутаты от Христианско-демократической партии и Либеральной партии «Венстре» отметили, что несмотря на политические цели, продолжаются поставки норвежских вооружений государствам, в которых фиксируются грубые нарушения прав человека, в том числе были названы Бахрейн, Египет, ОАЭ, Иордания, Кувейт, Ливия, Оман, Катар и Саудовская Аравия. При этом Саудовская Аравия является крупнейшим покупателем продукции норвежских оборонных предприятий – за 10 лет её совокупный импорт вооружений из Норвегии составил 650 млн. норв. крон (81,25 млн. долларов США).

Партия «Венстре» также обратилась к комитету с просьбой создать так называемый «Этический совет по экспорту норвежских вооружений», который должен систематически давать рекомендации Министерству иностранных дел в этой сфере.

Выручка норвежских экспортёров вооружений и услуг в оборонной сфере в 2013 году составила 4,3 млрд. норвежских крон (537 млн. долларов США), что на 6 % больше по сравнению с 2012 годом.

Всего в состав ВПК Норвегии входят около 120 предприятий, крупнейшими из которых являются компании «Конгсберг Дифенс» и «Намо», остальные относятся к малому и среднему бизнесу.

Норвежские поставки военной техники и вооружений авторитарным режимам в период 2002 – 2012 гг. составили 1,5 млрд. норв. крон (187 млн. долларов США), в том числе:

– в ОАЭ – 50 млн. норв. крон (6,25 млн. долларов США);

– в Иорданию – 5,4 млн. норв. крон (675 тыс. долларов США), последние поставки произведены в 2009 году;

– в Кувейт – почти 480 млн. норв. крон (60 млн. долларов США);

– в Китай (через Гонконг и Макао) – 1,5 млн. норв. крон (187 тыс. долларов США);

– в Оман – 90 млн. норв. крон (11,25 млн. долларов США);

– в Катар – более 60 млн. норв. крон (7,5 млн. долларов США);

– в Саудовскую Аравию – более 650 млн. норв. крон (81,25 млн. долларов США).

газета «Финансависен»

Эр-Рияд примеряет на себя тогу регионального жандарма

Станислав Иванов

События «арабской весны» 2011-1015 гг. существенно ослабили признанных лидеров арабского мира: Египет, Ливию, ввергли в гражданские войны и создали атмосферу общего хаоса и насилия в Сирии и Ираке. Ушли с политической арены широко известные харизматичные лидеры, такие как, Хосни Мубарак, Муаммар Каддафи, Хафез Асад, Саддам Хусейн. Обветшала и отошла на второй план идеология арабского социализма и панарабизма. Этим сразу же воспользовался Эр-Рияд и попытался не только стать новым лидером арабского и исламского мира, но и играть роль религиозного центра и регионального жандарма. Спекулируя на титуле короля саудитов как хранителе двух мусульманских святынь, Эр-Рияд пытается объединить вокруг себя не только арабов, но и всех мусульман, исповедующих ислам суннитского толка. Естественно, нашелся и общий враг в лице мусульман-шиитов во главе с Исламской Республикой Иран.

В своих военных и специальных операциях на Ближнем Востоке Саудовская Аравия во многом слепо копирует печально известный международный опыт своего старшего партнера – администрации США. Эр-Рияд, также как и Вашингтон, игнорируя мнение Совета Безопасности ООН и всего мирового сообщества, позволяет себе вторгаться в суверенные государства, наносить по их территориям ракетно-бомбовые удары, по каналам своих спецслужб и ваххабитских фондов оказывает материальную, финансовую и другую помощь радикальным исламистским группировкам типа «Джабга ан-Нусра» и «Исламское государство». Чтобы придать видимость коллективных действий по «наведению порядка» в регионе Эр-Рияд сколотил на базе карликовых государств-монархий Персидского залива, так называемое, «мини-нато».

Одним из первых примеров вмешательства Саудовской Аравии во внутренние дела других стран было проведение силами саудовского воинского контингента карательной военной операции на Бахрейне в марте 2011 года. Видимость коалиции тогда создавали несколько сот полицейских из ОАЭ. Саудиты с применением огнестрельного оружия разогнали митинги протеста и демонстрации местной шиитской общины, требовавшей равных прав с правящим суннитским меньшинством и жестоко подавили назревавшее народное восстание. Примерно также силовые структуры КСА действовали и при подавлении акций протеста шиитской общины в своей Восточной провинции.

Общеизвестны факты вмешательства Эр-Рияда во внутренние дела Сирии и Ирака, где пока до открытых вторжений саудовских войск дело не дошло, но ВВС КСА участвуют в бомбардировках позиций ИГ, одновременно по каналам спецслужб и неправительственных организаций Эр-Рияд направляет финансовую и другую помощь вооруженной оппозиции.

Что касается Сирии, то члены королевской семьи открыто призывают к скорейшему насильственному свержению законного президента Башара Асада и оказывают все виды помощи, включая военную, вооруженной сирийской оппозиции в лице Свободной сирийской армии (ССА). По мнению саудитов, засилье во власти в Дамаске арабо-алавитского (шиитского) меньшинства и его союзнические отношения с Ираном, представляют угрозу национальным интересам КСА.

Действия Эр-Рияда на иракском направлении выглядят несколько сложнее. Формально Эр-Рияд вошел в состав западной коалиции и даже участвует в нанесении ракетно-бомбовых ударов по позициям Исламского государства, однако это не мешает ему продолжать поддерживать суннитские антиправительственные группировки из числа бывших баасистов и военнослужащих Саддама Хусейна, которые сегодня действуют в тесном союзе с боевиками ИГ. Саудитов явно не устраивает доминирование в Багдаде арабо-шиитского большинства и его тесные связи с Тегераном.

И все же главной причиной вмешательства правящей династии саудитов во внутренние дела соседних арабских государств является паническая боязнь утратить свою единоличную власть в стране, которая опирается на несколько тысяч членов королевской семьи и арабо-суннитскую элиту. В одной из самых богатых нефтью Восточной провинции страны проживают компактно арабы-шииты, которых явно не устраивает положение населения «второго сорта». Их лидеры борются за предоставление равных прав с арабами-суннитами, равное представительство во власти и участие в распределении бюджетных средств. Периодически выступления саудовских шиитов против центральной власти выливаются в стихийные акции протеста и массового неповиновения.

Сейчас внимание мирового сообщества привлечено к событиям в Йемене, где обострилось противостояние между сторонниками федерализации — хуситами (шииты) и суннитским правительством. 26 марта 2015 г. Саудовская Аравия с привлечением своих региональных сателлитов (Бахрейн, Кувейт, Катар и ОАЭ) приступила к проведению в этой стране военной операции против хуситов. Пока действия коалиции сводятся к нанесению ракетно-бомбовых ударов ВВС по Сане, Адену, другим городам и населенным пунктам, в результате которых разрушается инфраструктура, гибнут не только восставшие хуситы, но и местные граждане и иностранцы. Ситуация в Йемене обостряется тем, что третьей стороной конфликта выступают боевики известных террористических группировок «Аль-Каида» и «Исламское государство».

Вряд ли военное вмешательство Саудовской Аравии во внутренние дела Йемена на стороне одного из участников конфликта приведет к прекращению кровопролития. Россия выступает за организацию так называемых гуманитарных пауз, чтобы продолжить эвакуацию иностранцев и дать возможность сторонам конфликта вступить в переговоры. Ракетно-бомбовые удары или даже наземная операция коалиции в условиях густонаселенных районов неизбежно приведут к еще большим жертвам среди населения и только спровоцируют новую волну насилия.

Дубайская авиакомпания flydubai объявляет о распродаже билетов на летний период из городов России в Дубай, Непал и на Мальдивы.

Начиная с 13 апреля 2015 года путешественники из Екатеринбурга, Казани, Краснодара, Минеральных Вод, Москвы, Ростова-на-Дону, Самары, Уфы могут забронировать билет для путешествия в Дубай, Непал и Мальдивы, сэкономив до 25% от обычной стоимости перелета авиакомпанией flydubai.

Дополнительная информация о специальном предложении и условия доступны на сайте авиакомпании: http://flydubai.com/ru/special-offers.

Между Кыргызстаном и Объединенными Арабскими Эмиратами начнет работать соглашение о защите инвестиций.

Парламентский комитет по международным делам Республики Кыргызстан одобрил ратификацию документа, подписанного в Дубае в ходе официального визита президента страны в ОАЭ.

Основной целью соглашения является создание нормативной правовой базы в сфере привлечения прямых иностранных инвестиций, которые призваны обеспечить защиту прав инвесторов и уменьшить возможные риски, связанные с капиталовложениями.

Договорное регулирование дает определенную гарантию применения предусмотренного соглашением режима для инвестиций, вне зависимости от того, какие изменения, в том числе законодательные, могут иметь место в стране-партнере по договору в будущем.

Экономический совет Дубая рассматривает возможность выдачи виз квалифицированным работникам без спонсора.

Экономический совет Дубая предлагает провести реформу визовой системы, облегчающую получения рабочих виз, и введение пенсионного обеспечения для квалифицированных иностранцев. Эти и другие меры, способные увеличить экономическую и финансовую стабильность Дубая, переданы на рассмотрение дубайского правительства. К их числу относиться смягчение наказания за выдачу необеспеченных чеков, отмена максимального лимита ипотечного кредита, упрощение получения виз лицами пенсионного возраста, снятие ограничений на иностранное владение в ряде секторов экономики, разрешение на торговлю на территории Дубая компаниям, зарегистрированным в свободных экономических зонах и приведение арбитражных процедур в соответствие мировым стандартам.

Другие предложенные меры касались изменения политики инвестирования государственных средств, изменения политики и часов работы фондовой биржи, приведения требований к ликвидности к стандарту Basel III. Список предложенных мер был разработан в сотрудничестве с компанией Deloitte.

Компания-застройщик из Дубая Union Properties планирует сосредоточить свои усилия на строительстве проектов в районе Motor City.

Базирующаяся в Дубае (ОАЭ) компания-застройщик Union Properties сообщила о том, что планирует в будущем сконцентрировать свои усилия на строительстве района Motor City.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Arabian Business, данное решение было принято в связи с тем, что на рынке эмирата постепенно растет интерес к недвижимости, расположенной в удаленных от центра районах.

Два из трех проектов застройщика Union Properties, представленных на выставке Cityscape, расположены в районе Motor City. В числе данных проектов комплекс из пяти высотных зданий стоимостью US$ 300 млн Vertx. В зданиях проекта, которые будут объединены общим подиумом, будет возведено от 30 до 45 этажей, на которых планируется оборудование 700 квартир и 66 тыс торговых площадей.

Еще одним проектом компании Union Properties, возводимым в районе Motor City является третья очередь микрорайона Green Community. Вторая и третья очереди проекта, стоимость которого составляет US$ 108.9 млн, будут возводиться одновременно. В них планируется оборудование 152 и 127 квартир соответственно. Данный проект возводится для компании National Bonds.

Третьим проектом компании является третья очередь микрорайона Green Community West, строительство которой ведется в районе Dubai Investment Park. В данном проекте, бюджет строительства которого составляет US$ 185 млн, будет возведено 210 вилл и 16 комплексов апартаментов.

Компания Al Zorah Development Company начинает реализацию планов по строительству крупного курортного комплекса в Аджмане.

Амбициозные планы по строительству в Аджмане (ОАЭ) крупного курортного комплекса в районе Al Zorah начинают реализовываться.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, на земельном участке, выделенном под строительство нового курортного комплекса в настоящее время ведутся инфраструктурные работы, протяжка электрокабеля, подводка труб водоснабжения и разметка участков, предназначенных для возведения элитных вилл.

Кроме того, в проекте уже началось оборудование гольф-поля на 18 лунок, дизайнером которого является Джек Никлаус (Jack Nicklaus).

Как сообщает застройщик проекта, компания Al Zorah Development Company, являющаяся совместным предприятием, созданным ливанской компанией Solidere и правительством Аджмана, после завершения строительных работ в проекте будут построены тысячи элитных вилл, кафе и ресторанов и оборудован крупный национальный резерв.

Проект был анонсирован в 2008 году с целью превратить эмират Аджман в крупный туристический центр, способный конкурировать по популярности с Дубаем. Однако проект был заморожен в связи с мировым экономическим кризисом, ставшим причиной серьезных финансовых проблем.

Мастер-план проекта претерпел с 2008 года существенные изменения. Первоначально проект представлял собой отдельный район смешанного типа, однако после кризиса было принято решение сделать основной акцент на объектах отельной индустрии и оборудовании национального парка.Проект будет построен во фригольдной зоне, и потому инвесторы могут рассчитывать на 100% владение компаниями, виллами и квартирами.

В рамках проекта переписи населения Шарджи 2015 под девизом «Для лучшего завтра!» в эмирате будут открыты новые временные вакансии. Акция, организуемая Департаментом статистики и общественного развития Шарджи, пройдет в октябре этого года.

Департамент примет на временную работу 800 специалистов любых национальностей, среди которых исследователи, супервайзеры и другие сотрудники. Осуществление проекта переписи населения планируется в срок от 30 до 80 дней.

Участникам проекта предстоит сбор данных, проведение личных встреч с жителями Шарджи, а также подсчет количества коммерческих предприятий в эмирате.

Основным и обязательным требованием к кандидатам является наличие аттестата о полном среднем образовании, а также умение пользоваться интеллектуальными устройствами.

Требования по возрасту следующие: для исследователей – 22 года и старше, для супервайзеров – от 25 лет. Объем работы в рамках проекта включает 9-часовой рабочий день, 6 дней в неделю. При этом первые 20 дней планируется посвятить обучению персонала и 20 дней непосредственно практической деятельности. Продолжительность рабочего контракта супервайзеров составит 80 дней, начиная с 11 октября, включая 30 дней обучения.

Руководитель Департамента статистики и общественного развития Шарджи Шейх Мухаммед бен Абдулла Аль Тани сказал: «Для этой роли мы отберем наилучших кандидатов, а также предоставим полный объем учебного материала для выбранных специалистов». Целью проекта переписи населения является стремление правительства Шарджи к удовлетворению нужд каждого его жителя.

Шейх Мухаммед Аль Тани призвал всех квалифицированных кандидатов подавать заявки на участие в проекте переписи населения с целью дальнейшего успешного развития эмирата, что является, по словам Шейха, ответственностью всех жителей Шарджи, как местных, так и иностранных резидентов и инвесторов.

Первый на Ближнем Востоке птенец пингвина увидел свет в дубайском горнолыжном комплексе Ski Dubai.

17 февраля 2015 г. в дубайской пингвиньей стае произошло знаменательное событие - на свет появился детеныш королевских пингвинов, обитающих в горнолыжном комплексе Ski Dubai. Заботливые родители Баблз и Уолл-И вынашивали яйцо по очереди, а потом также по очереди выкармливали малыша под бдительным присмотром специалистов-орнитологов. Рождение потомства – верный признак того, что пингвины чувствуют себя в искусственно охлаждаемом комплексе почти как дома, подтверждая успех программы по содержанию пингвинов в неволе.

О появлении на свет птенца публика узнала только сегодня, когда он подрос и окреп. За первый месяц жизни птенец набрал 281 грамм и весил 2,8 кг. Птенец не будет участвовать в программе «Знакомство с пингвинами» о тех пор, пока ему не исполнится 1 год.

Пол птенца пока неизвестен, проводится анализ его ДНК. Очень скоро будет объявлен конкурс на выбор имени для малыша.

С целью модернизации работы государственных органов в марте 2015 года правительство ОАЭ запустило систему высоких стандартов правления четвертого поколения.

Шейх Хамдан бен Мухаммед бен Рашид Аль Мактум, наследный принц Дубая и председатель Исполнительного Совета Дубая призвал правительственные органы эмирата приступить к внедрению основных принципов системы высоких стандартов правления четвертого поколения.

Его Высочество шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ, правитель Дубая, приступил к реализации четвертого поколения системы в марте текущего года, с целью совершенствования работы правительства путем предоставления инновационных и безупречных по качеству услуг для населения страны.

Шейх Хамдан направил в Генеральный секретариат Исполнительного Совета Дубая распоряжение о подробном рассмотрении основных принципов системы, изучении ее критериев и стандартов с целью встроить текущую работу правительства в рамки программы «План Дубая 2021». Работа направлена на реализацию стремления лидеров страны к совершенству в различных сферах.

Следуя директивам шейха Хамдана, специальная команда специалистов детально изучит и даст оценку характеристик системы высоких стандартов правления для определения наиболее подходящих процедур ее внедрения.

В связи со стремительным развитием туристического сектора Дубая инвесторы всего мира все чаще вкладывают средства в отельную индустрию эмирата.

Дубай широко известен во всем мире как популярное направление для отдыха, бизнеса и шоппинга, и, по прогнозам специалистов, ежегодный туристический поток будет постоянно расти в связи с проведением в эмирате всемирной выставки Expo 2020.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Gulf News, ожидается, что во время выставки, которая будет проходить шесть месяцев, Дубай посетит 17.5 млн иностранных туристов. Отметим, что в 2014 году общее число туристов, посетивших эмират, составило 11.95 млн человек.

По данным, предоставленным Департаментом по туризму и коммерческому маркетингу Дубая, в 2014 году приблизительно 11.6 млн человек останавливались в 634 отелях и апартаментах с обслуживанием эмирата. Годовой прирост туристического объема по сравнению с 2013 годом составил 5.6%.

По прогнозам специалистов, объем туристического сектора Дубая в ближайшие пять лет увеличится на 7%-9%, а объем валового внутреннего продукта вырастет на 30%. На сегодняшний день, в эмирате насчитывается около 88 680 номеров, еще около 160 тыс номеров должно появиться в Дубае в течение ближайших пяти лет.

В связи со всем вышесказанным, вовсе не удивительно, что инвесторы все чаще вкладывают средства в отельную индустрию Дубая, привлеченные возможностью получения существенной прибыли. В последнее время на рынке появился новый тренд – инвестиции в апартаменты с обслуживанием, которые являются идеальным вариантом для проживания бизнесменов и семей с детьми, нуждающихся в спектре услуг, более широком, чем стандартный отельный сервис.

Информационное агентство Reidin.com опубликовало рейтинг наиболее дорогостоящих сделок с квартирами Дубая в первом квартале 2015 года

По данным, представленным информационным агентством Reidin.com, в первом квартале 2015 года самая крупная сделка по продаже квартир в Дубае была зарегистрирована на искусственном острове Palm Jumeirah.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, стоимость сделки, возглавившей десятку самых крупных сделок по продаже квартир в первом квартале 2015 года составила 12.9 млн дирхамов (US$ 3.55 млн). Данная сделка по продаже квартиры площадью 10.3 тыс кв. ф в проекте Marina Residence 2 была зарегистрирована в январе 2015 года. Второе место рейтинга досталось квартире аналогичного размера в проекте Marina Residence 4, которая обошлась покупателям в 12.8 млн дирхамов (US$ 3.5 млн).

На третьем месте рейтинга сделка по продаже квартиры в проекте The Residence 3 в районе Downtown Dubai стоимостью 12.5 млн дирхамов (US$ 3.4 млн). Четвертое место занимает сделка по продаже квартиры в проекте Silverene Towers A в районе Dubai Marina, стоимость которой составила 12 млн дирхамов (US$ 3.28 млн).

Пятое и шестое место рейтинга занимают сделки по реализации квартир в проекте Cayan Tower, самым высоким в мире зданием с 90-градусным углом поворота фасада, расположенном в районе Dubai Marina. Данные квартиры были проданы за 11.89 млн дирхамов (US$ 3.25 млн) и 11.6 млн дирхамов (US$ 3.18 млн) соответственно.

Далее следуют две квартиры в проекте The Address Downtown Hotel в районе Downtown Dubai, стоимость которых составила 11.5 млн дирхамов (US$ 3.15 млн) и 11.3 млн дирхамов (US$ 3.1 млн). Девятое место рейтинга досталось квартире проекта Kempinski Palm Jumeirah Residence стоимостью 10.73 млн дирхамов (US$ 2.94 млн), а десятое – квартире в проекте Cayan Tower стоимостью 10.72 млн дирхамов (US$ 2.93 млн).

Академия поэзии при Комитете по организации культурных программ и исторических мероприятий Абу-Даби выпустила первый в своем роде словарь эмиратских диалектизмов.

Первое издание словаря «Эмирати Рамза» рассчитано, в первую очередь, на читателей, не владеющих арабским языком и интересующихся эмиратским диалектом.

Для удобства чтения и правильности запоминания транскрипция точного произношения 1500 эмиратских диалектизмов представлена в книге на английском языке.

Словарь может быть интересен не только иностранным читателям, но и всем стремящимся овладеть эмиратским диалектом, в том числе арабоязычным и местным жителям, желающим углубить знания родного языка.

Проект продления красной линии дубайского метро под названием «Маршрут 2020» утвержден Комитетом по дорогам и транспорту Дубая.

На красной линии дубайского метро появится 15-ти километровое ответвление, обслуживающее сразу несколько жилых районов и выставочный городок Экспо-2020. Ветка начнется от станции Нахиль Харбор энд Тауэрс, пройдет через районы Гарденс, Дискавери Гарденс, Фурджан, Джумейра Гольф Эстейт и Дубай Инвестмент Парк. В этих районах суммарно проживает 240 тыс. человек.

11 километров ветки пройдут над землей, а 4 – под землей, из семи новых станций пять будут надземными. Поездка от станции Дамак Пропертиз (бывшая Дубай Марина) до выставочного городка займет 16 минут. Комитет рассмотрел несколько альтернативных маршрутов, и выбрал оптимальный с точки зрения максимального охвата районов и создания минимальных помех во время строительства.

По результатам недавно проведенного опроса, организованного Дубайским статистическим центром в сотрудничестве с организацией Mohammad Bin Rashid Establishment, более 73% опрошенных эмиратцев регулярно откладывают часть своего ежемесячного дохода. Остальные 27% опрошенных заявили, что не занимаются сбережением денежных средств.

С целью обрисовать более четкую картину отношения эмиратцев к накоплению финансов, участникам исследования, среди которых были мужчины и женщины различного возраста и семейного положения, было предложено указать сумму, приемлемую, по их мнению, для ежемесячного сохранения.

В результате, более половины опрошенных (55 процентов) заявили, что готовы поместить на накопительный счет не более 2 500 дирхамов ОАЭ (US$ 685) в месяц, 36 процентов назвали сумму от 2 500 до 5 000 дирхамов (от US$ 685 до US$ 1370), и 8,6 процентов готовы сберегать более 5 000 дирхамов ОАЭ (US$ 1370) в месяц.

Директор отдела по инвестициям Национального банка Абу-Даби (NBAD), Гари Дуган, в интервью газете Gulf News рекомендует откладывать деньги ежемесячно на регулярной основе, вместо того, чтобы делать одноразовые крупные вложения. «В идеале, человеку, который только начал заниматься сбережениями, следует откладывать не менее 10 процентов от месячного дохода, и со временем наращивать откладываемую сумму», говорит директор.

По мнению Дугана, самый надежный способ привить привычку к накоплению денег – это открыть два банковских счета: текущий и накопительный, либо подписаться на инвестиционный или сберегательный план.

Сегодня православные христиане всего мира отмечают праздник Светлого Христова Воскресения. Более тысячи наших соотечественников, постоянно проживающих в ОАЭ, приняли участие в ночном богослужении в православном храме прихода в Шардже.

Дубай, ОАЭ. Более тысячи соотечественников приняли участие в торжественном богослужении в честь праздника Пасхи – Светлого Христова Воскресенья в ночь с субботы на воскресенье (с 11 на 12 апреля 2015 года).

Как и в прошлом году, богослужение проходило в Русском православном храме Святого апостола Филиппа в ОАЭ, который находится в эмирате Шарджа. На службе присутствовали представители консульского и посольского корпуса в Арабских Эмиратах.

Весь субботний день 11 апреля 2015 года в Арабских Эмиратах освящали куличи. В храме в Шардже двери для желающих были открыты с раннего утра и до позднего вечера. В столичном эмирате Абу-Даби куличи освящали с часу до двух дня в греческом храме Святой Марии. Для прихожан, постоянно проживающих в эмирате Абу-Даби, пасхальное богослужение состоится в храме греческого центра Сант Андре (Snt. Andrew's Centre) сегодня.

Напомним, что православная русскоязычная община Объединённых Арабских Эмиратов духовно окормляется приходом Русской Православной Церкви (Московского Патриархата), носящим имя Святого всехвального апостола Филиппа, который проповедовал в этих местах в первом веке. Имя апостола носит и храм, закладку которого 9 сентября 2007 года совершил Председатель отдела внешних церковных связей Московского Патриархата Митрополит Смоленский и Калининградский Кирилл (ныне Патриарх Московский и Всея Руси). В церемонии закладки первого камня в основание будущего храма принял участие Его Высочество наследный принц эмирата Шарджа шейх Исам бен Сакр Аль Касими (Isaam Bin Saqr Al-Qassimi).

По данным, представленным в новом обзоре компании CBRE, стоимость аренды жилья средней ценовой категории продолжит расти в связи с высоким уровнем спроса на подобную недвижимость

Арендаторы, ориентированные, в первую очередь, на стоимость жилья, сегодня не останавливают свой выбор на районах Silicon Oasis, Discovery Gardens и Karama, в связи с ростом арендных ставок в данных района, зарегистрированным в первые три месяца 2015 годах.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Gulf News, данное положение дел объясняется тем, что многие резиденты переезжали в данные районы, считавшиеся, до последнего времени доступными, и это способствовало неуклонному росту арендных ставок.

“Несмотря на то, что в целом на рынке в 2015 году будет наблюдаться снижение арендных ставок, стоимость аренды в районах средней ценовой категории продолжит расти, поскольку спрос на жилье в данных районах будет оставаться высоким. Арендаторы эмирата вынуждены перебираться в районы поскромнее, в связи с тем, что стоимость аренды жилья в последние два года существенно возросла”, - поясняет Мэттью Грин (Matthew Green), глава исследовательского департамента компании CBRE.

Стоимость аренды квартир в районе Jumeirah Lakes Towers в первом квартале 2015 года также возросла, тогда как арендные ставки в районах IMPZ, Motor City, Liwan, Al Barsha и Al Nahda несколько снизились.

В целом в Дубае в первом квартале 2015 года было зафиксировано изменение цен от -1% до +3%.

По словам господина Грина наиболее существенный рост арендных ставок был зафиксирован в первой половине 2014 года, когда стоимость аренды в некоторых районах возросла на 27%.

В Дубае начат обратный отсчет дней, остающихся до открытия всемирной выставки Экспо-2020.

Красивая церемония, состоявшаяся у чаши Дубайского фонтана, ознаменовала начало обратного отсчета дней до открытия Всемирной выставки в Дубае.

В прошедшую пятницу тысячи людей собравшихся как обычно к началу представления Дубайского танцующего фонтана стали участниками красивой церемонии. Участники акции могли написать свое пожелание на шарах с подсветкой, и бросить свое пожелание в воду. Вскоре сотни разноцветных фонариков закачались на темной воде среди отражений огней небоскреба Бурж Халифа и торгового центра Дубай Молл.

Церемония началась в 20:20 за 2020 дня до открытия Экспо-2020. Оргкомитет выставки также представил публике две передвижные интерактивные выставки, которые проедут по всем городам и поселениям ОАЭ, знакомя с историей Всемирных выставок за полтора столетия, начиная с Великой лондонской выставки 1851 г. До 18 апреля жители и гости Дубая смогут ознакомится с ним в ТРЦ Дубай Молл и на пляже Джумейра Бич Резиденс.

Дубай, который меньше полувека назад был небольшим портовым городком местного значения, впервые проведет у себя столь значительное международное событие, естественно, что ему в городе и в стране уделяется такое огромное внимание.

Рынок недвижимости Дубая готовится к наплыву иранских инвесторов после того, как на минувшей неделе США, Россия, Китай, Франция, Британия и Германия достигли принципиальных договоренностей по всем ключевым аспектам урегулирования вопроса иранской ядерной программы, сообщают местные СМИ.

Согласно данным источников в риэлторских кругах, иранские инвесторы уже начали проявлять живую заинтересованность в приобретении недвижимости в эмирате. «Инвесторов из Ирана цены на недвижимость особо не пугают. Долгое время, пока страна пребывала под гнетом санкций, они были лишены возможности инвестировать и покупать недвижимость за рубежом, теперь же они готовятся к снятию санкций», - сообщил один из них.

По данным аналитиков, в прошлом состоятельные иранские инвесторы подходили к приобретению недвижимости в Дубае очень выборочно. В основном их интересовали такие районы мегаполиса как Dubai Marina, Emirates Hills и остров Пальма-Джумейра.

Как сообщает Агентство инвестиционного развития Дубая, прямые иностранные инвестиции в экономику эмирата по итогам 2014 года составили 7,8 млрд. долларов. Основными сферами вложений стали сектора недвижимости, финансов, туризма, возобновляемой энергии, бизнес-и IT услуг. Основными инвесторами были США, Британия, Индия, Франция, Голландия и Германия.

Визовые центры Объединенных Арабских Эмиратов начали выдавать туристам многократные визы на срок от 30 до 90 дней.

О планах выдавать путешественникам мультивизы миграционные власти ОАЭ объявили еще в августе 2014 г., однако выдавать такие документы начали лишь в прошлом месяце.

По мнению экспертов, введение мультивиз вряд ли поспособствует увеличению турпотока в страну, но может положительно сказаться на транзитных туристах, которые через ОАЭ будут ехать в Бахрейн, Оман, Катар или Кувейт.

Кроме того отмечается, что стоимость получения двух однократных виз дешевле, чем оформление мультивизы. Напомним, однократные визы выдаются на 4 и 14 дней.

Согласно отчету, опубликованному вчера Международным агентством по возобновляемым источникам энергии (IRENA), солнце и ветер в будущем могут стать в ОАЭ самыми дешевыми источниками энергии, пишет uaeinteract.com. В докладе отмечается, что Объединенные Арабские Эмираты в ближайшие годы могли бы достичь 10% доли возобновляемых источников энергии в общем объеме энергоснабжения и почти 25% в электроэнергетике. В результате этот шаг привел бы к экономии $1,9 млрд (7 млрд. дирхам) ежегодно.

«Возобновляемые источники энергии в ОАЭ имеют потенциал стать основным компонентом энергетического баланса. За минувшие 3 года произошло резкое снижение стоимости технологий, что дает правительству реальную возможность двигаться к устойчивому энергетическому будущему, в котором не будет места производству углеводородов», - отмечает в докладе Аднан З. Амин, исполняющий директор IRENA

Данный доклад создан IRENA при активном участии компании Masdar и Министерства энергетики ОАЭ. В отчете также отмечается резкое снижение затрат на внутреннее потребление природного газа с одновременным ростом производства возобновляемой энергии. Такому положению дел послужила финансовая привлекательность использования энергии солнца и ветра. Так, например, расходы на солнечные электростанции с 2008 года сократились примерно на 80%, в то время как затраты на транспортировку и добычу газа выросли.

В докладе также указывается, что в будущем разница между затратами будет только сокращаться и к 2030 году солнечная энергетика будет вполне конкурентоспособна. В январе крупнейшая солнечная электростанция ОАЭ Mohammed bin Rashid Solar Park вырабатывала энергию по цене 6 центов за киловатт, что на сегодня является наименьшей ценой в мире.

Лидер Исламской революции аятолла Али Хаменеи предупредил правительство Саудовской Аравии о серьезных последствиях для страны, в случае продолжения военной агрессии в отношении Йемена.

" Подобные действия неприемлемы в регионе, и я предупреждаю, что со временем йеменцы могут нанести Саудовской Аравии ответный удар ", - заявил аятолла, добавляя, что в будущем саудиты несомненно потерпят поражение.

При этом аятолла Хаменеи отметил, что жители Саудовской Аравии раньше проявляли большую сдержанности и умеренности во внешней политике, но теперь у власти этой страны стоит много «неопытных молодых людей, которые желают демонстрировать дикость вместо терпения и сдержанности».

Iran.ru напоминает, что пять государств Персидского залива: ОАЭ, Бахрейн, Катар и Кувейт и Египет, под руководством Саудовской Аравии, при поддержке Израиля и США, 26 марта объявили о начале военной операции в Йемене. За это время в результате бомбардировок в Йемене погибло около 1000 человек, включая сотни женщин и детей. При этом, Тегеране неоднократно выступал с призывом к прекращению агрессии и урегулированию проблемы дипломатическим путем.

Космические расходы возмутили депутатов

Полтора миллиарда долларов за последние десять лет потратили в Казахстане на космические проекты. Мажилисмены засомневались в том, насколько эффективно были потрачены эти деньги. Свои накопившиеся вопросы по данной теме они задали председателю аэрокосмического комитета Министерства по инвестициям и развитию Талгату Мусабаеву в ходе пленарного заседания мажилиса парламента.

Главной темой очередного заседания мажилиса стал законопроект, касающийся казахстано-французского сотрудничества в космической сфере. Сегодня в стране реализуются два крупных совместных проекта: создание космической системы дистанционного зондирования земли Казахстана, и создание сборочно-испытательного комплекса космических аппаратов в городе Астане. Обсуждая законопроект, депутат Турсунбек ОМУРЗАКОВ выразил сомнение в эффективной трате бюджетных денег на различные проекты.

- За последние десять лет Казахстан потратил на космические проекты $1,5 миллиарда. В результате проекты “Байтерек”, “Ишим”, “KazSat -1” закрыты, так и не принеся никакой пользы, а у “KazSat-2” имеются проблемы с ориентацией. Скажите, пожалуйста, сколько стоят наши аппараты по сравнению с зарубежными аналогами? - поинтересовался депутат.

В свою очередь Талгат МУСАБАЕВ удивился, пояснив, что озвученная мажилисменом информация предназначена лишь для внутреннего пользования аэрокосмического комитета. По его словам, казахстанские аппараты по коэффициенту цена-качество намного лучше тех, которые покупают за рубежом.

- Возьмем в пример Арабские Эмираты, разрекламированные сегодня в широкой печати. Стоимость одного аппарата, который собираются покупать ОАЭ - это система дистанционного зондирования земли с разрешающей способностью 0,6 - составляет $1 миллиард. Вся наша система - два спутника и наземная инфраструктура - стоят $260 миллионов евро. Я приглашаю вас посмотреть на данную инфраструктуру - это гордость нашего Казахстана. Вот и посмотрите. Помимо разрешающей способности, там еще десятки технических параметров, которыми обладают наши спутники, и они лучше зарубежных, которые продаются тем, кто мало что в них понимает, - ответил г-н Мусабаев.

По его словам, казахстанские спутники, купленные у Франции, по множеству параметров превосходят аналогичные, приобретенные ОАЭ. Кроме того, как подчеркнул г-н Мусабаев, в Эмиратах будут только пользоваться данными, полученными от спутников, в то время как казахстанские специалисты до тонкостей изучили все их возможности и уже осваивают технологии производства, эксплуатации и полного тестирования этих спутников. В рамках сотрудничества предусмотрена передача технологий создания таких спутников Казахстану. Снимки с казахстанских спутников дистанционного зондирования земли в будущем будет покупать Россия, сообщил он.

- Эту систему создали мы, и она не имеет аналогов вообще. Российская Федерация таких спутников и такой системы не имеет, только собирается получить. Но в связи с международными санкциями, которые сегодня имеются против РФ, этот вопрос стал затруднительным. Таким образом, Россия готова покупать снимки с наших спутников, уже есть предложения. Я не говорю о других странах, которые тоже интересуются. Наша система котируется, - заявил Мусабаев депутатам.

В свою очередь мажилисвумен Айгуль СОЛОВЬЕВА поинтересовалась у главы аэрокосмического комитета, не устарела ли данная система.

- Недавно в СМИ прошла информация, что Казахстан якобы купил вчерашний день по технологии, а сейчас уже есть новые. Поэтому поясните, - попросила г-жа Соловьева.

В ответ на это г-н Мусабаев попросил депутатов не верить СМИ на сто процентов. На самом деле казахстанская система котируется настолько высоко, что уже есть заказы от других стран на получение снимков с этой системы дистанционного зондирования земли, особенно со спутника высокого пространственного разрешения, заверил главный космонавт страны.

- Мы получаем высококлассные снимки с этого аппарата. Более того, сами сколько хотим - фотографируем, где хотим - фотографируем. Если эти снимки покупать за границей, то, во-первых, не каждый даст то, что мы хотим, а во-вторых, это будет стоить больших денег. Никто не раскроет секретов, как их обрабатывать, - пояснил Талгат Мусабаев.

Он напомнил, что в прошлом году были изготовлены и выведены на орбиту два казахстанских спутника дистанционного зондирования земли “KazEOSat-1” и “KazEOSat-2”. Однако до настоящего времени они не переданы в собственность Казахстана в связи с нерешенностью вопроса об освобождении от НДС с облагаемого оборота за работы и услуги.

- Как только указанные спутники будут приняты казахстанской стороной, можно будет начать коммерческую эксплуатацию этой космической системы и она начнет приносить доход, - заверил председатель комитета.

По его словам, целью одобренного мажилисом законопроекта является освобождение от уплаты НДС с облагаемого оборота за работы и услуги, выполняемые французской стороной в рамках реализации совместных проектов. Он считает, что это позволит снизить стоимость реализуемых государством инновационных проектов и нагрузку на бюджет, сократит сроки окупаемости.

Помимо затрат на космос, депутаты также обсудили и одобрили законопроект по вопросам страхования. Как рассказал руководитель рабочей группы Нуртай Сабильянов, сенаторы предлагали внести изменения в статью 17 Закона “Об обязательном страховании работника от несчастных случаев при исполнении ими трудовых обязанностей” в части урегулирования вопроса по определению размера страховой премии. Также внесено изменение в статью 19, согласно которой исчисление ежемесячной страховой выплаты осуществляется исходя из размера среднего месячного заработка, не превышающего десятикратный размер минимальной заработной платы.

Кроме того, для повышения охвата работодателей системой обязательного страхования работника от несчастных случаев и покрытия минимальных расходов страховой организации предлагается предусмотреть минимальный предел размера страховой премии. Также предлагается внести изменения в порядок страховых выплат, связанных с повреждением здоровья. В частности, пострадавший работник будет вправе получать страховые выплаты за повреждение здоровья в пределах установленной степени утраты профессиональной трудоспособности, по мере возникающей необходимости и при этом в полном объеме.

Между тем депутаты не только рассматривают представленные им законопроекты, но и инициируют собственные. Так, мажилис взял в производство депутатский законопроект по вопросам ценообразования в строительстве, осуществления архитектурно-строительного контроля, а также приемки объектов в эксплуатацию.

Также были приняты в работу законопроекты по ратификации соглашений о сотрудничестве в сфере предупреждения и ликвидации ЧС в Каспийском море и создании на космодроме Байконур космического ракетного комплекса “Байтерек”.

Война в Йемене бьет по агрессору – Саудовской Аравии

Виктор Титов

«Не рой другому яму – сам в неё попадешь», – гласит русская народная мудрость. Так оно и получилось с Саудовской Аравией, которая 26 марта развязала агрессию против соседнего Йемена, наспех сколотив коалицию из стран ССАГПЗ, Египта, Судана, Иордании и Марокко. На протяжении двух недель по йеменской территории ВВС указанных стран наносят массированные удары. Уже погибло 550 человек, из которых 70 – дети. При этом хуситы особых потерь не несут. Зато разрушаются объекты гражданской инфраструктуры. В стране может возникнуть гуманитарная катастрофа. Тысячи иностранных специалистов срочно покидают ЙР, спасаясь от авиаударов. А в это время военные формирования хуситов и части йеменской армии, лояльные бывшему президенту А. Салеху, развивают наступление на юге республики.

Тем временем в ключевой стране коалиции начались серьезные проблемы, появление которых заранее предсказывалось, учитывая, что в Королевстве проживает значительное число шиитов – до 12-15% общего населения, которые с самого начала симпатизируют повстанцам-хуситам (шиитам зейдитского толка), которые выступили за свои права и против коррумпированного правления суннитов во главе со ставленником США и КСА А. Хади. 5 апреля боевики шиитской подпольной организации атаковали полицейский участок в Восточной провинции, убив одного полицейского, ранив троих, а также сожгли полицейские автомобили. 7 апреля уже начались многочисленные демонстрации шиитов в городах Катиф и Авамия. На их подавление власти бросили армию. Имеются убитые и раненые. Некоторые даже поспешили заявить о начале шиитского восстания. В результате убит один офицер, о пострадавших со стороны шиитов не сообщается. Бой продолжался несколько часов, были слышны шиитские призывы к молитве и верности Ирану.

Напомним, в королевстве Саудовская Аравия официальной религией считается признанный в России экстремистским и запрещенным – ваххабизм. Они считают, что шииты не являются истинными мусульманами, равно как и не разделяющие их взгляды сунниты. Проблема в том, что в самой Саудовской Аравии на востоке и вдоль границы с Йеменом проживает примерно от 15% до 25% шиитов.

8 апреля нанесен удар уже в столице Королевства – в Эр-Рияде, где в результате вооруженного нападения шиитских боевиков погибло двое полицейских. Очень напряженная обстановка в приграничных с Йеменом районах, где сконцентрированы саудовские войска. В результате регулярных нападений и от обстрелов их позиций там ежедневно погибает 5-6 саудовских военнослужащих.

Но что еще более опасно – началось брожение в племенах, на союзе которых держится фундамент саудовского правления. В результате падения цен на нефть шейхи племен стали получать втрое меньше «дотаций», которые им выдает королевская семья. Дело в том, что по существующей там системе, власти КСА дают шейхам племен и вождям влиятельных кланов нефть по цене 24 доллара за баррель. А те потом продают ее на мировой рынок по рыночной цене. Если летом она превышала 100 долларов, то сейчас не превышает 58. Кроме того, война требует дополнительных расходов госказны, что тоже привело к сокращению выплат дотаций племенам. По имеющейся информации, шейхи уже выдвинули резкие претензии королю Сальману, пригрозив неповиновением. Более того, стала поступать информация о том, что если дела у династии Аль Сауд будут и далее ухудшаться, а король будет втягивать страну в военные авантюры, то племена могут поднять восстание и потребовать федерализации саудовского государства. И тогда оно будет состоять из нескольких достаточно самостоятельных образований, как это было в начале 20-го века. Могут возникнуть по историческим границам Хиджаз, где находятся мусульманские святыни Мекка и Медина, прилегающая к Йемену с севера область Аль-Асир, на востоке страны – область Аль-Хисса (на ее основе как раз и создана Восточная провинция с преобладающим шиитским населением, где расположены почти все запасы нефти), Неджд – в сердце страны с центром в Эр-Рияде и т.д. А такой сценарий – путь к окончательному распаду КСА. Причем многие страны хотели бы этого, устав от непомерных амбиций Аль Саудов.

Среди тех, кто устал от диктата Эр-Рияда, Катар, который давно страдает от марионеточного статуса, ОАЭ, Ирак, где саудовцы пытаются подорвать позиции шиитского большинства в пользу суннитов, естественно Сирия, ставшая объектом саудовского вмешательства, приведшего к гражданской войне, Египет, находящийся на содержании саудовской казны, и, конечно же, Иран – основной конкурент Саудовской Аравии в регионе и защитник интересов всех шиитов Ближнего и Среднего Востока. Если Тегеран вмешается в нынешние события, то КСА практически будет обречено. Но пока что иранцы ведут себя пассивно, видимо, из опасения сорвать соглашение по ИЯП, достигнутое на днях в Лозанне. Да и в США, судя по всему, нынешняя администрация Обамы устала от постоянного давления просаудовского лобби в Вашингтоне, что затрудняет реализацию новой стратегии президента Обамы в регионе.

Так что начав войну против Йемена, Сальман создал проблемы себе самому. Тем более, что он стал королем всего три месяца тому назад, причем в возрасте почти 80 лет. И начатые им кадровые перестановки в госаппарате, МВД, Минобороны и спецслужбах только ослабили позиции правящей семьи. Теперь у него один выход – либо быстро победить в войне против хуситов, что невозможно без сухопутной операции, которая крайне опасна, или прекратить агрессию, возобновив внутрийеменский диалог. Ближайшие дни покажут, куда пойдут дела. Но, поскольку Сальман известен своей амбициозностью и твердолобостью, чрезмерного оптимизма испытывать не приходится.

Генеральный директор ОАО "Щегловский вал" Владимир Попов сообщил, что правительство Алжира намерено купить новую партию зенитных ракетно-пушечных комплексов (ЗРПК) "Панцирь-С1".

Еще в 2006 году североафриканское государство уже заключало договор с РФ на поставку тридцати восьми машин комплекса "Панцирь-С1" и 750 зенитных ракет 9М311. Сообщалось, что предыдущая сделка оценивалась в сумму более 500 миллионов долларов США. По словам Попова, ранее поставленные машины замечательно зарекомендовали себя для военных Алжира. Машина будто бы создана для тяжелых климатических условий пустыни и гористой местности североафриканского государства. "Особо положительный отзыв алжирской стороной был сделан после испытания, в ходе которого самолет, летящий на очень низкой высоте, был обнаружен на дистанции около восьмидесяти километров", - пояснил Попов.

Напомним, что Алжир является не единственной страной, по достоинству оценившей российский ЗРПК "Панцирь-С1". Эти комплексы также состоят на вооружении Ирана, Ирака, Омана, Сирии и Объединенных Арабских Эмиратов.

Справка "РГ": "Панцирь-С1" - российский самоходный зенитный ракетно-пушечный комплекс наземного базирования. Создан в 1994 году. Уникальность комплекса состоит в совмещении многоканальной системы захвата цели. Благодаря подобной системе над комплексом словно образуется "купол" или "панцирь", преодолеть который вряд ли получится. Максимальная досягаемость поражения цели - 15 километров по высоте и 20 по дальности. На вооружении российской армии по различным данным находятся до сорока подобных комплексов.

Илья Щеголев

Впервые за последнее время, гостиницы Абу-Даби стоят более 200 долларов за номер, сообщает dandubai.ru. Это связано с большим притоком туристов из Европы, сообщает статистическое агентство «Хотстатс».

По сравнению с прошлым годом посещаемость отелей столицы Арабских Эмиратов увеличилась с 80% до 84%, а средняя цена номера в 5-и звездочном и 4-х звездочном отелях увеличилась с 162 до 206 долларов.

Крисс Хьюит, специалист в области отельного бизнеса заявил, что прирост отельных номеров в количестве 3000 единиц будет сдерживать увеличение цен в эмирате.

Также для сравнения Дубая с Абу-Даби, в Дубае средняя цена за номер составляет 364 доллара.

Тенденция подорожания или снижения цен напрямую зависит от количества предлагаемых номеров на территории Объединенных Арабских Эмиратов.

6 апреля в Дубае прошёл круглый стол «Учебные пособия по русскому языку: роль литературных традиций, тенденции и современность», сообщает сайт Ассоциации российских соотечественников в ОАЭ. Участники мероприятия обсудили современные методические пособия, используемые для обучения иностранцев русскому языку. Также была затронута проблема введения культурных компонентов в процесс обучения. Немаловажным, по мнению преподавателей, является вопрос формирования положительного образа нашей страны, в частности на примере произведений русских писателей.

В рамках круглого стола состоялась церемония передачи учебных пособий в библиотечный фонд российских соотечественников. Кроме того, была организована выставка новейшей методической литературы, а также изданий по истории и общественным предметам.

Организатором мероприятия выступил совет Ассоциации российских соотечественников в ОАЭ при поддержке посольства Российской Федерации в ОАЭ и Генерального консульства России в Дубае и Северных Эмиратах.

Компании, специализирующиеся на хранении нефти, рефинансируют долг и планируют заимствования для расширения терминалов в порту, расположенном в Объединенных Арабских Эмиратах за пределами Ормузского пролива, чтобы помочь трейдерам с избытком ближневосточной нефти, в то время как ставки по кредитам на Ближнем Востоке приблизились к рекордно низкому уровню, пишет Bloomberg.

>Компания Fujairah Oil Terminal FZC, СП китайской China Petroleum & Chemical Corp. с сингапурским партнёром, по словам осведомлённых источников, стремится рефинансировать кредит на строительство. Оператор другого резервуарного парка, компания Gulf Petrochem FZC, по словам генерального менеджера терминала Пола Никса, рассматривает возможности финансирования для расширения мощностей.

По оценкам ОАЭ, избыток нефти составляет 2 млн баррелей в день, а растущее на Ближнем Востоке производство таких нефтепродуктов как бензин стимулирует спрос на хранение, что выгодно Фуджейре, крупнейшему порту для хранения нефти в регионе Персидского залива. Рефинансирование становится привлекательнее, так как трехмесячная межбанковская ставка предложения в ОАЭ составила в феврале 0,677%, то есть является самой низкой как минимум с 2006 года.

Нефтяной терминал Фуджейры впервые принял нефть - около 1 млн баррелей - в конце февраля. Резервуарный парк Gulf Petrochem объёмом 412 тыс кубометров работает в Фуджейре с 2013 года, и компания строит ещё один терминал в соседнем эмирате Шарджа.

Фуджейра, расположенная между побережьем Индийского океана и горами Хаджар, находится у выхода в Персидский залив, за пределами перегруженного Ормузского пролива. В течение нынешнего десятилетия мощности для хранения нефти и нефтепродуктов увеличатся на 75%, примерно до 14 млн кубометров. Это эквивалентно ёмкостям для хранения 88 млн баррелей нефти.

Компания Sinopec и её партнёр Concord Energy могут к концу апреля рефинансировать кредит на $252 млн с погашением в декабре 2022 года, утверждают источники. По данным Bloomberg, процентная ставка по этому кредиту составляет около 2 процентных пунктов, что на 200 базисных пунктов выше лондонской межбанковская ставки предложения.

Gulf Petrochem получила финансирование в размере $80 млн от пяти банков на свой первый терминал в 2013 году, говорил в то время директор группы Прерит Гоэл. Исламский банк Абу-Даби возглавлял группу, организовывая семилетний синдицированный кредит, заявил он.

- Операторы терминалов в Фуджейре активно изучают варианты финансирования для поддержки планов развития, - сказал Бора Бариман, возглавляющий в Национальном банке Фуджейры финансирование энергетических и морских операций. - Трейдеры понимают важность хранения инвентарных запасов в местах, чьё географическое положение позволяет доставлять грузы клиентам в кратчайшие сроки.

Ещё одно СП, созданное Royal Vopak NV и переработчиком Emirates National Oil Co., контролируемым правительством Дубая, в марте начало строительство пяти нефтяных резервуаров, которые будут сданы в аренду Royal Dutch Shell, сказал технический консультант правительства Фуджейры Салем Халила. У правительство Фуджейры и кувейтского трейдера Independent Petroleum Group также есть доли в этом СП, которое называется Vopak Horizon Fujairah Ltd.

Gulf Petrochem хочет добавить новые резервуары для хранения нефти и нефтепродуктов, сказал Никс. Компания также строит завод по переработке нефтяных битумов в Фуджейре и сравнительно небольшое топливохранилище в Шардже.

- Мы бы не расширялись, если бы не было спроса, - сказал Никс. - Финансирование не будет проблемой.

31 марта 2015 года на верфи Lobith судостроительного завода De Hoop, Нидерланды, приступили к резки стали для пятого судна снабжения платформ (строительный номер YN474) в серии из десяти судов, строящихся для компании Abu Dhabi National Oil Company (ADNOC), ОАЭ. Об этом сообщила пресс-служба De Hoop.

Отмечается, что на верфи в Lobith будут построены третье, четвертое и пятое судно данной серии, а на верфи Foxhol будут построены головное и второе судно данной серии.

Напомним, что поставка серии из 10 судов запланирована в 2015 и 2016 годах. Новые суда предназначены для обслуживания оффшорных нефтяных и газовых платформ на шельфе Объединенных Арабских Эмиратов. Также они могут быть использованы и для оказания вспомогательных услуг, таких как оказание резервных услуг и пожаротушения. Оператором станет компания ESNAAD, входящая в группу ADNOC.

Саиф Аль Мабрук, председатель управляемой государством ННК сообщил Bloomberg в минувшие выходные, что его команда начнёт переговоры с клиентами для координации экспорта нефти из нефтяных портов.

Саяф рассказал агентству, что заявление о форс-мажорных обстоятельствах может быть отменено через две недели по загрузке в эс-Сидре, крупнейшем экспортном терминале Ливии, и в соседнем Рас-Лануфе, третьем по величине, после ухода исламистских боевиков из региона Мисураты. Команда Саифа функционирует в Рас-Лануфе.

Саиф был назначен избранным правительством Ливии, которое настоящее время базируется в восточной части страны, и его команда Саифа заменит соперничающую ННК-Триполи. Он также призвал покупателей координировать свои действия с его руководством при загрузке в этих двух портах, находящихся под контролем Триполи.

Разделённая страна

Правительство исламистских боевиков контролирует западную Ливию из Триполи. Исламское Государство (ИГИЛ) контролирует огромные просторы Центральной Ливии. А международно-признанное правительство Абдуллы ат-Тани сидит в восточном городе Аль-Байда.

Государственное финансирование

4 апреля кабинет ат-Тани поручил своей ННК открыть счёт в банке в ОАЭ, как сообщает информационное агентство LANA. Кабинет министров уполномочил ННК вести расчёты за экспорт сырой нефти и импорт бензина, чтобы облегчить нехватку моторного топлива. Банковский счёт ОАЭ может повысить возможности ат-Тани при формировании бюджета. Центральный банк Ливии, куда покупатели нефти переводят свои платежи, отказался встать на сторону одного из правительств и только покрывает бюджетные расходы, утверждённые до раскола парламентов.

Возможности портов

Эс-Сидра имеет производительность по погрузке 340 000 баррелей в день, и нужен, по крайней мере, месяц, чтобы возобновить экспорт.

«Трубопроводы вокруг резервуаров для хранения были повреждены и электроснабжение было прервано», — говорит начальник аварийной бригады Абдклвалид аш-Шейхи Bloomberg 3 апреля. Из 19 резервуаров, 10 остались целыми, они содержат 2 140 000 баррелей сырой нефти готовы к экспорту. Рас Лануф, с производительностью 220 000 баррелей в день, не пострадал. Правительство ат-Тани контролирует пять из девяти экспортных нефтяных терминалов Ливии. Исламистами при поддержке правительства контролируют два — Завию — второй по мощности, и Мелиту — четвёртый по мощности. ще есть два морских грузовых терминала в море.

Член ОПЕК Ливия производит 500,000-600,000 баррелей нефти в день, в отличие от около 1,6 миллионов баррелей до [нападения НАТО в] 2011 году и убийства Муаммара Каддафи.

Google опубликовали отчет Android Security 2014 Year in Review, согласно которому в России в 3-4 раза больше шансов подхватить вирус на устройство, чем в других странах

За 2014 год вредоносные программы обнаружили на 10 млн Android-устройств из 1 мрлд девайсов (мире это 1%). Под вирусными приложениями понимаются все приложения загруженные из всех источников, не только из каталога Google Play.

Из этих 10 млн зараженных мобильных устройств, 3% приходятся на Россию, а на ОАЭ –почти 1,25%. Это чуть выше средних показателей по странах.

Google собирал данные при помощи Verify Apps, которая появилась 3 года назад на Android 4.2. Эта функция сделана для проверки приложений на вирусы. Verify Apps классифицирует вредоносные ПО на ряд категорий: потенциально опасные приложения, фишинг, троян, вымогатель, бэкдор, SMS-мошенничество, шпион, приложение на получение доступа суперпользователя и т.д. Хотя если взять статистику по последним категориям, то больше всего зараженных устройств будет в Китае – 8%.

При помощи Verify Apps удалось проверить 200 млн устройств в период с 2012 года по ноябрь 2014 года.

Кампания по проверке приложений на «Андроидах» – это автоматизированный процесс. Verify Apps распознает приложение как подозрительное, и выдает соответствующее предупреждение исходя из 4-х уровней опасности. Если от устанавливаемого приложения высокая степень угрозы, то его нельзя установить, если низкая, то можно, игнорировав все предупреждения.

По данным исследования «Лаборатории Касперского» защитные продукты антивирусной компании зафиксировали 3,4 млн срабатываний на вирусное ПО для Android-устройств у более 1 млн их владельцев. За первые два квартала 2014 года аналитики выявили 175,4 тыс. новых вредоносных программ под Android, что на 18,3% (или на 32,2 тыс. программ) больше, чем за весь 2013 год. При этом количество атак на Android начало сильно расти с октября 2013 года.

Посол ОАЭ Салем Халифа Мохаммед Аль-Гафли завершает дипломатическую деятельность в Азербайджане, в связи с чем был принят в четверг президентом республики Ильхамом Алиевым, сообщается на сайте азербайджанского руководителя.

Ильхам Алиев выразил заинтересованность Азербайджана в расширении связей с ОАЭ.

В свою очередь дипломат выразил признательность правительству и президенту Азербайджана за созданные условия для деятельности посольства в Баку. Он выразил надежду на то, что двусторонние отношения будут развиваться и впредь.

В рейтинге самых дорогостоящих сделок с виллами Дубая, составленном информационным агентством Reidin.com, первые места достались виллам в районе Emirates Hills

По данным информационного агентства Reidin.com, рейтинг самых дорогостоящих сделок по приобретению вилл в Дубае (ОАЭ) в первом квартале 2015 года возглавляют сделки по продаже вилл в районе Emirates Hills.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в районе Emirates Hills в первом квартале было заключено пять из десяти самых крупных сделок по продаже вилл, общая стоимость которых составляет 223 млн дирхамов (US$ 61.1 млн). Оставшиеся пять самых дорогостоящих сделок по продаже вилл в отчетном периоде были заключены на искусственном острове Palm Jumeirah. Общая стоимость данных сделок по продаже вилл составила 145.6 млн дирхамов (US$ 39.9 млн).

В районе Emirates Hills в феврале 2015 года была зарегистрирована сделка стоимостью 60 млн дирхамов (US$ 16.4 млн) или 3 тыс дирхамов (US$ 822) за кв. ф.

Второе место рейтинга занимает сделка по продаже виллы в районе Emirates Hills стоимостью 45 млн дирхамов (US$ 12.3 млн), тогда как на третьем месте – вилла, расположенная в том же районе, стоимостью 42 млн дирхамов (US$ 11.5 млн).

Четвертое место рейтинга досталось сделке по продаже виллы в районе Palm Jumeirah стоимостью 40 млн дирхамов (US$ 11 млн), а пятое место – сделке по продаже виллы стоимостью 34 млн дирхамов (US$ 9.3 млн) в районе Emirates Hills.

Последние четыре строчки рейтинга информационного агентства Reidin.com были заключены на острове Palm Jumeirah. Стоимость данных сделок составила 33 млн дирхамов (US$ 9 млн), 26.3 млн дирхамов (US$ 7.2 млн), 26.1 млн дирхамов (US$ 7.1 млн) и 20.2 млн дирхамов (US$ 5.5 млн).

Компания Seven Tides планирует сдать в эксплуатацию жилую и отельную недвижимость на рукотворном острове Palm Jumeirah осенью 2015 года.

Осенью 2015 года компания-застройщик Seven Tides планирует начать процесс сдачи в эксплуатацию недвижимости проекта Dukes Oceana, расположенного в Дубае на искусственном острове Palm Jumeirah.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, базирующаяся в Дубае компания-застройщик Seven Tides на днях сообщила о том, что сдача в эксплуатацию недвижимости в проекте смешанного типа Dukes Oceana, представляющем собой пятизвездочный комплекс, начнется в первом квартале 2016 года. Управление жилыми и отельными объектами проекта будет поручено лондонской компании Dukes.

Продажа жилой недвижимости в проекте Dukes Oceana начнется в следующий вторник. В проекте планируется оборудовать 227 студий и квартир с одной спальней. Цены на недвижимость проекта составят от 760 тыс дирхамов (US$ 208.2 тыс) за студию и от 2.5 млн дирхамов (US$ 685 тыс) за квартиру с одной спальней.

Отель комплекса на 273 номера будет располагать собственным пляжем и шестью ресторанами.

В соответствии с данными, представленными в обзоре компании JLL за четвертый квартал 2014 года, в 2015 году на рынке недвижимости ожидается появление 25 тыс единиц жилой недвижимости, еще 13 тыс единиц жилья должно быть сдано в эксплуатацию в 2016 году.

Средние цены и арендные ставки на недвижимость эмирата незначительно снизились за последние три месяца, и рынок недвижимости, в целом, стабилизировался. По мнению компании JLL, данный тренд сохранится в течение всего 2015 года, причем снижение цен и арендных ставок за год может составить около 10%.

Проект «Параллельные дороги» призван разгрузить основные транспортные артерии Дубая.

Комитет по дорогам и транспорту Дубая продолжает работы по развитию дорожной сети города в целях более равномерного распределения транспортных потоков и разгрузки важнейших транспортных магистралей.

После завершения строительства новой дороги, связывающей жилой район Discovery Gardens сразу с двумя важнейшими автомагистралями города, Комитет начинает работы в активно развивающемся районе Business Bay для ликвидации заторов и повышения пропускной способности дорог в этом районе. Проект включает в себя строительство автомобильного моста на 3 полосы движения в каждом направлении через Дубайский канал, общая протяженность моста 3,5 км и строительство новой дороги. Весь проект, включая отвод линий коммуникаций, создание и реконструкцию подъездных путей, установку фонарных столбов и указателей займет больше двух лет.

В результате в районах Business Bay, Meydan и шейховских конюшен Godolphin должны исчезнуть автомобильные пробки. Эти районы в настоящее время активно застраиваются, развитие дорожной сети учитывает будущий рост интенсивности движения в них.

Комитет по дорогам и транспорту Дубая постоянно занимается анализом дорожной ситуации и разработкой эффективных мер по оптимизации транспортных потоков, опираясь на лучший мировой опыт и современные технологии. В Комитете регулярно обсуждаются различные способы сокращения количества машин на дорогах, опробованные в разных странах мира, например, введение ограничений на использование частного транспорта по принципу запретных дней для четных/нечетных номеров. Такой вариант был отвергнут в связи с недостаточным развитием сети общественного транспорта и жесткими погодными условиями в жаркие месяцы.

С 21 по 23 апреля 2015 г. в Государственном выставочном центре Абу-Даби (ADNEC) проводится выставка недвижимости Cityscape Abu Dhabi.

Сегодняшний рынок недвижимости Абу-Даби характеризуется стабильностью, экономика растет на 3,6% в год, поэтому грамотные инвесторы рассматривают возможности инвестирования в проекты, возводимые надежными застройщиками. Если вы хотите приобрести дом, но не знаете, как увеличить доходы и снизить риски, не пропустите возможность узнать о недвижимости все на выставке Cityscape Abu Dhabi, проходящей с 21 по 23 апреля ежедневно с 10:00 до 19:00.

На выставке будут представлены ключевые игроки рынка недвижимости Абу-Даби! Aldar, Mubadala, Al Qudra, Manazel, Wahat al Zaweya, Eshraq, TDIC, Al Forsan, Reem Developers, Eagle Hills, Национальный банк Абу-Даби, Abu Dhabi Finance, Masdar и многие другие. ЗДЕСЬ вы можете ознакомится с полным списком участников выставки.

НЕ ЖДИТЕ В ОЧЕРЕДЯХ, РЕГИСТРИРУЙТЕСЬ СЕГОДНЯ!

Вы снимаете жилье в аренду? Вот всего несколько причин, чтобы подумать о его приобретении!*

- Гибкость порядка оплаты: взяв ипотечный кредит вы получаете возможность выбора наиболее удобного графика погашения, соответствующего вашим обстоятельствам. Вы можете выбрать способ погашения, срок займа и можете ускорить погашение кредита при улучшении вашей финансовой ситуации.

- Арендные платежи: в ОАЭ за аренду жилья обычно платят чеками один или четыре раза в год. Конечно, сумма арендных чеков не столь велика, как первый взнос по кредиту, но суммарно она достигает довольно больших величин.

- Модификация дома: в своем доме вы вольны производить любые изменения: делать ремонт, добавлять элементы дизайна, декорировать его.

- Обслуживание дома: ваш арендодатель занимается проблемами с электропроводкой и оборудованием, водопроводом, иногда он может побелить стены.

- Первоначальный взнос: минимальный размер первоначального взноса составляет 20% от стоимости жилья для граждан ОАЭ и 25% для иностранных жителей ОАЭ.

- Условия оплаты аренды: арендную плату можно оплатить одним или двумя чеками (при условии согласия арендодателя).

- Платежи по ипотеке: условия ипотечного кредита могут быть изменяемыми с ходом времени или фиксированными, но любые изменения по суммам взносов обычно не столь велики, как изменения стоимости аренды. Даже если сумма взносов по кредиту может увеличиться при определенных условиях (если у вас плавающая ставка банковского процента по кредиту, и банк решает увеличить ее), это изменение обычно не выходит за рамки разумного.

- Другие платежи, связанные с арендой: обычно оплата обслуживания жилья является ответственностью арендодателя, но иногда от арендатора требуется оплатить за техническое обслуживание, дополнительные услуги жилого комплекса, пользование его удобствами (если в комплексе есть спортивные залы, бассейны, сауны и пр.). Обычно это фиксированные суммы, оплачиваемые помесячно или раз в год.

- Доход от аренды и увеличение капитальной стоимости: вы можете сдать приобретенную недвижимость в аренду и получить дополнительный источник доходов.

- Гибкость: возможности для переезда ограничены сроком действия договора аренды и возможностью найти новое жилье в вашем бюджете.

- Проценты по кредиту: суммарно проценты по кредиту составляют немалую сумму, поэтому, хотя при более длинном сроке кредитования вы получаете меньшую сумму ежемесячных взносов, вы должны точно знать, какую сумму составят проценты банка за весь срок кредита.

- Переезд: одна из главных проблем арендатора – это переезд по окончании договора. Люди привыкают к определенной рутине и переезд становится довольно большим стрессом, нарушая ее.

Что еще вы должны оплатить, вступая в права собственности:

• Пошлина за регистрацию прав на недвижимость: 2-4% от стоимости недвижимости (1-2% в Абу-Даби)

• Регистрация ипотечного кредита: 0,25% от суммы кредита (только в Дубае)

• Агентская комиссия: 2-5% от стоимости недвижимости

Что еще вы должны оплатить, заключая договор аренды:

• Единовременная агентская комиссия: 2-5% от размера арендной платы за первый год

• Сборы за техническое обслуживание

• Депозит в размере 5% от арендной платы

* источник: Abu Dhabi Finance (ADF)

Пользователям интернета в ОАЭ становится доступным просмотр потокового видео, предлагаемого американской компанией Starz Play.

Американская компания Starz Play, конкурент недоступной из ОАЭ платформы потокового контента Netfix, предложит своим подписчикам более 3000 кинолент и телесериалов за 50 дирхамов в месяц. В США компания имеет 57 миллионов подписчиков, ее ближневосточное отделение, деятельность которого распространяется на 17 стран, заявляет, что 99% предложенных зрителям региона фильмов представляют собой версии, не редактированные цензурой ОАЭ и других стран. Подписчикам компании должны быть доступны и фильмы, запрещенные к показу и продаже на территории ОАЭ, например, «50 оттенков серого».

Для доступа к видео контенту компании не нужно использовать VPN соединения, как для доступа к платформе Netfix. Использование VPN соединениями для обхода ограничений интернет-цензуры ОАЭ является нарушением.

Новым подписчикам компания предлагает бесплатный месяц просмотра, и возможность выбора языка во время просмотра фильма. Выбор языков будет учитывать многонациональность зрительской аудитории. Каждый подписчик сможет зарегистрировать до 5 устройств, с которых он может смотреть фильмы, от настольного компьютера до смартфона, с возможностью одновременного просмотра фильмов с двух из зарегистрированных устройств. Подписчики также будут иметь возможность осуществления контроля контента, доступного для их детей.

Этот проект – первый выход компании Starz Play за пределы американского рынка.

Компания-застройщик Nshama сообщила о начале реализации квартир в проекте Zahra Apartments, предназначенном для проживания холостяков и молодых семей.

В Дубае началась продажа недвижимости в микрорайоне Town Square, предназначенном для проживания молодых семей и специалистов, приезжающих в эмират.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, в проекте Zahra Apartments предлагаются к продаже 306 квартир, в том числе квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь квартир с одной спальней составляет от 515 кв. ф до 600 кв. ф, площадь квартир с двумя спальнями – от 825 кв. ф до 965 кв. ф, а площадь квартир с тремя спальнями – от 1.2 тыс кв. ф до 1.4 тыс кв. ф. В данном проекте также будут предложены к реализации студии.

По словам застройщика проекта, компании Nshama, цены на квартиры проекта Zahra Apartments составят от 350 тыс дирхамов (US$ 100 тыс).

"Спроектированный с учетом нужд молодых специалистов и семей, проект Zahra Apartments представляет собой идеальный вариант для инвестиций в недвижимость. Благодаря данному проекту молодые специалисты и семьи будут избавлены от необходимости арендовать жилье, поскольку станут обладателями собственных квартир», - заявил Фред Дюри (Fred Durie), исполнительный директор компании Nshama.

Напомним, что недавно компания-застройщик объявила о начале реализации недвижимости в проектах Zahra и Hayat Townhouses, где цены на дома с тремя спальнями составляли 999.999 дирхамов (US$ 274 тыс).

Район Town Square занимает территорию в 750 акров. В данном районе планируется строительство более 3 тыс таунхаусов и 18 тыс квартир.

На острове Риим в Абу-Даби завершено строительство первой очереди недвижимости района Hydra Avenue, состоящей из 906 квартир.

На рынке недвижимости Абу-Даби количество предлагаемых жилых единиц существенно увеличилось после завершения строительства первой очереди жилья в проекте Hydra Avenue, расположенном на острове Риим.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, в проекте Hydra Avenue было завершено строительство 906 квартир. В своем публичном выступлении компания Hydra Properties отмечает, что финальные сертификаты на завершение строительства были выданы на здания C4, C5 и C6 в проекте City of Lights.

В публичном заявлении также отмечается, что, в настоящее время, уже началась сдача в эксплуатацию недвижимости проекта.

По завершении строительных работ в комплексе Hydra Avenue будет насчитываться шесть высотных зданий в двух основных кластерах района. В данных зданиях будет оборудовано 2292 квартиры. Кроме того, в проекте планируется возведение 39 таунхаусов, оборудование плавательных бассейнов, тренажерных залов, саун, беговых дорожек, супермаркета, ресторанов и магазинов.

“Завершение строительства трех первых высотных зданий станет важной вехой в возведении первой очереди жилья в районе Hydra Avenue. Мы рассчитываем сдать в эксплуатацию следующие фазы микрорайонов Hydra Avenue и Hydra Village в соответствии с намеченными сроками”, - отмечает Мухаммед Аль Набех (Mohamed Al Habech), коммерческий директор компании Hydra Properties.

Миниатюрная, но полностью оснащенная машина скорой помощи поступила на вооружение дубайской службы спасения, она выезжает на вызовы в пустыню.

Песчаные барханы вокруг Дубая являются любимым местом отдыха жителей и гостей ОАЭ, и как правило, этот отдых сопряжен с риском для здоровья; попавшим в беду любителям рискованных заездов по коварным пескам полный объем неотложной помощи на месте окажет экипаж вездеходной скорой помощи, официально признанной самой маленькой полностью оснащенной машиной скорой помощи в мире. Размеры ее салона составляют 6Х6 футов (1,83 х 1,83 м), но тем не менее в ней помещаются стандартные носилки и все необходимое для спасения жизни оборудования и два медицинских работника.

Автомобиль был успешно протестирован в условиях пустынного внедорожья, и показал себя высокопроходимым, надежным и устойчивым на склонах до 31 градуса.

Из-за специфики Дубая, его служба спасения должна быть оснащена для оказания помощи как в очень людных местах (фельдшеры-мотоциклисты и велосипедисты), так и в очень безлюдных, труднопроходимых местах. Кроме того, в парке Корпорации скорой помощи есть три суперкара: два Форда Мустанг и один Лотус. Естественно, что ни мотоциклисты, ни фельдшер в суперкаре не смогут оказать полный объем неотложной помощи, их задача добраться до пострадавшего как можно скорее, оценить его состояние и начать оказывать первую помощь, дожидаясь прибытия машины скорой помощи. Благодаря диверсификации средств доставки медиков к пострадавшему, время прибытия первой помощи в Дубае должно сократиться с 8 до 4 минут, эти 4 минуты во многих случаях означают спасение.

1 апреля вице-президент и премьер-министр Объединенных Арабских Эмиратов, правитель Дубая Его высочество шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум прибыл с официальным визитом в Азербайджанскую Республику. В Международном аэропорту Гейдар Алиев, где развевались государственные флаги двух стран, в честь высокого гостя был выстроен почетный караул. В аэропорту Его высочество шейха Мухаммеда бен Рашида Аль Мактума встречали первый заместитель премьер-министра Азербайджана Ягуб Эйюбов и другие официальные лица.

2 апреля состоялась церемония официальной встречи прибывшего с официальным визитом в Азербайджанскую Республику вице-президента и премьер-министра Объединенных Арабских Эмиратов правителя Дубая, Его высочества шейха Мухаммеда бен Рашида Аль Мактума.

По окончании церемонии состоялась встреча Президента Азербайджанской Республики Ильхама Алиева и Его высочества шейха Мухаммеда бен Рашида Аль Мактума в расширенном составе. В ходе беседы состоялось обсуждение армяно-азербайджанского и нагорно-карабахского конфликтов, успешного сотрудничества в рамках международных организаций, перспектив расширения связей в экономической сфере, взаимных и совместных инвестиций, вопросов туризма и пр. На встрече был проведен обмен мнениями по вопросам региональной безопасности и международным вопросам.

По завершении встречи в расширенном составе при участии Президента Ильхама Алиева и Его высочества шейха Мухаммеда бен Рашида Аль Мактума состоялась церемония подписания документов между Азербайджанской Республикой и Объединенными Арабскими Эмиратами: меморандум взаимопонимания в области управления чрезвычайными ситуациями между Министерством по чрезвычайным ситуациям Азербайджанской Республики и Комитетом Объединенных Арабских Эмиратов по управлению чрезвычайными ситуациями, кризисами и катастрофами, а также меморандум взаимопонимания о помощи и взаимном сотрудничестве между Государственным комитетом Азербайджанской Республики по ценным бумагам и Комитетом по ценным бумагам Объединенных Арабских Эмиратов.