Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Традиционный дубайский золотой рынок, ориентированный в первую очередь на вкусы населения региона, испытывает падение покупательского спроса из-за низких цен на нефть.

Старый дубайский золотой рынок, находящийся в историческом торговом квартале Дейры, один из крупнейших рынков драгоценностей в регионе, испытывает затруднения в связи с заметным снижением спроса на золотые изделия, выполненные в основном в традиционном стиле. Торговцы сетуют на снижение количества покупателей из Саудовской Аравии и России, они гораздо более охотно снижают цены в процессе торга, чем год назад, но обороты остаются низкими. «Рынок мертв, спрос практически отсутствует» - говорит Джефри Родес, один из ветеранов дубайского рынка золота, работающий на нем уже 27 лет. Покупатели в магазинах есть, все-таки Дубай – крупнейший торговый центр региона, да и золото упало в цене, но покупателей намного меньше обычного и бюджеты у них скромнее.

Обычно с приближением Священного месяца Рамадан торговцы наращивают запасы золотых изделий, ожидая повышенного спроса, но в этом году их настроения не столь оптимистичны. Многие торговцы отмечают падение спроса на 15% (розничная торговля) и 40% (оптовая торговля украшениями и слитками). Объективные статистические данные говорят о том, что в 2014 г. падение спроса на золото на Ближнем Востоке составило 24%, самое большое снижение за 4 года.

Команда ОАЭ на миланской Всемирной выставке 2015 г, не только представляет свою страну, но и берет уроки проведения этого мероприятия, готовясь к Эспо-2020, которая пройдет в Дубае.

Павильон ОАЭ на открывшейся 30 апреля миланской Всемирной выставке, стилизованный под песчаные дюны, с высаженными рядом с ними местными растениями, привлекает большой интерес посетителей. Ожидается, что за 6 месяцев работы, миланскую выставку посетят более 20 миллионов человек.

Тема выставки – «Питание для планеты, энергия для жизни», и потому главное внимание при выборе экспонатов павильона ОАЭ было уделено тому, как в суровом пустынном климате люди веками добывали себе пропитание и как современные технологии меняют подход к обеспечению населения продовольствием и энергией. Одним из важнейших экспонатов являются финиковые пальмы, тысячелетиями дававшие жителям пустынь пищу, тепло и кров. А рядом стоят макеты солнечных электростанций. В залах павильона повара показывают посетителям, как и из чего готовятся традиционные эмиратские блюда.

Главной задачей экспозиции павильона ОАЭ является ознакомление гостей выставки с историей молодого государства и культурой древней земли. Павильон оснащен новейшими техническими средствами, а часть его работников – молодые граждане ОАЭ, которые встречают гостей и рассказывают им о своей стране на добровольных началах.

После завершения выставки павильон будет разобран и перевезен в Абу-Даби, где он будет восстановлен на территории города будущего Масдар Сити.

В Дубае растет число миллионеров благодаря ценам на недвижимость

ОАЭ обогнала крупнейшую страну региона по числу богачей: в Эмиратах проживают 72 100 миллионеров, чей совместный капитал равен $305 млрд, причем львиная доля толстосумов приходится именно на Дубай.

За последние семь лет число граждан ОАЭ, чье состояние измеряется в миллионах, значительно выросло, а их средний возраст оказался меньше, чем общемировой показатель, сообщает портал Emirates 24/7.

Последние статистические данные, опубликованные организацией «New World Wealth», сообщают, что Эмираты опередили Саудовскую Аравию по числу физических лиц с высоким уровнем дохода, или миллионеров. В Дубае проживают 7 из 10 ультра-богатых, или 68% мульти-миллионеров ОАЭ. Значительная группа разместилась в Абу-Даби (22%), а на Шарджу приходится 5% миллионеров.

Отчет показывает, что с 2007 по 2014 год число миллионеров в ОАЭ выросло на 59%. За этот промежуток времени страна стала вторым по величине рынком для миллионеров на Ближнем Востоке, уступив только Турции. Сильному росту способствовала не только миграция более 10 000 миллионеров в ОАЭ, но и отличные показатели рынка недвижимости страны, сообщается в докладе. Рост цен и популярность города среди толстосумов позволит состоятельным гражданам стать еще богаче, поскольку в среднем четверть их активов вложена в местную недвижимость.

Средний возраст миллиардеров в ОАЭ составляет 54 года, что на два года меньше среднемирового показателя в 56 лет. Большинство миллионеров в ОАЭ (38%) относится к возрастной группе от 51 до 60 лет. По сравнению с 2010 годом число богачей в Эмиратах выросло на 8,9%, если тенденция продолжится, то к 2017 году в стране будет проживать 82 600 миллионеров.

В 2014 году крупнейшая экономика в регионе, Саудовская Аравия, могла похвастаться лишь 49 168 миллионерами, а Катар - 34 785.

Аренда торговых площадей в курортно-развлекательном проекте Dubai Parks and Resorts, строительство которого ведется в Дубае, станет возможной с мая 2016 года

Лизинг площадей в проекте Dubai Parks and Resorts, элитном курортном и развлекательном комплексе Дубая (ОАЭ), начнется в мае 2016 года.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Gulf News, новый комплекс Dubai Parks and Resorts будет располагаться на территории в 220,000 кв. ф. Открытие данного комплекса запланировано за октябрь 2016 года. В одном из проектов комплекса под названием Riverland планируется открыть магазины и торговый комплекс. Кроме того, в курортно-развлекательном комплексе Dubai Parks and Resorts будет оборудовано три тематических парка. Проект Riverland будет располагаться по соседству с винтажными французскими виллами и домами в колониальном стиле.

Компания-застройщик планирует сдать в аренду около 40% коммерческих площадей развлекательным и ресторанным брендам. Все ресторанные и развлекательные объекты должны совпадать по тематике с парком, в котором они будут находиться. На финальном этапе строительства управление комплексом Riverland будет поручено стороннему оператору.

В настоящее время строительные работы в проекте ведутся в соответствии с намеченным планом. На территории курортно развлекательного комплекса уже ведется строительство двух конструкций, проекта DreamWork и театра на 850 посадочных мест Rajmahal, который станет частью тематического парка Bollywood.

Рас-Аль-Хайма: Правитель эмирата Рас-Аль-Хаймы издал новый указ, согласно которому коммерческая либо любительская рыбалка в водах эмирата без соответствующей лицензии теперь запрещена .

Получение рыбаками лицензии производится в Управлении по защите и развитию окружающей среды Рас-Аль-Хаймы, осуществляющем также регистрацию рыболовных лодок и оборудования, а также контролирующем процесса рыбной ловли и количества пойманной рыбы.

Согласно новому декрету, рыбалка в охраняемых зонах и бухтах, а также вблизи объектов жизнеобеспечения населения строго запрещена.

Кроме того, запрещается использование вредных взрывоопасных и ядовитых материалов, нейлоновых сетей и рыболовной снасти типа «кошка» (прим. переводчика большой тройной крючок на длинной верёвке).

Эмиратская авиакомпании Air Arabia предложит своим пассажирам новый сервис в виде широкого выбора книг для чтения во время полета.

Организаторы проекта «Знания без границ», курируемого правительством эмирата Шарджа, в сотрудничестве с авиакомпанией Air Arabia запускают новую инициативу с целью мотивировать пассажиров к чтению литературы.

Идея воздушной библиотеки на борту самолетов Air Arabia была предложена на Фестивале детской литературы 2015, проходящем в Шардже.

Библиотека будет расположена в бортовых тележках для облуживания пассажиров, вмещающих около 40 книг средним объемом по 200 страниц каждая.

Список литературы будет обширным, включая книги по экономике, литературе, а также об окружающей среде, культурному наследию и здоровью. Кроме того, будет представлен ряд публикаций Его Высочества доктора шейха Султана бен Мохаммада Аль Касими, члена Исполнительного Совета и правителя Шарджи. Пассажиры смогут выбрать интересующую их книгу из списка и заказать ее у бортпроводника.

Новый вид сервиса будет предложен пассажирам начиная с сегодняшнего дня, 1 мая 2015 года, на рейсах из эмирата Шарджа в Каир, Амман, Бейрут и Хартум.

По словам исполнительного директора авиакомпании Air Arabia Аделя Али, благодаря новой инициативе пассажиры отдельных направлений смогут теперь иметь доступ к первой воздушной библиотеке в истории авиаиндустрии.

Министерство труда Арабских Эмиратов отметит Международный день труда десятидневным празднованием, организованным специально для рабочих страны.

Министерство труда ОАЭ объявило, что празднование в честь Международного дня труда, отмечаемого во всем мире 1 мая, продлится десять дней.

Таким способом власти Арабских Эмиратов стремятся выразить признание за труд рабочих, которые делают огромный вклад в развитие страны.

Стартом праздничных мероприятий стал любительский кросс на 5 км по беговой трассе Yas Island, в котором приняли участие около тысячи рабочих. Победители забега получили денежные призы.

Кроме развлекательных спортивных соревнований, организаторы включили в праздничную программу музыкальные выступления и интересные представления.

Стоить отметить, что в течение предстоящего месяца в общежитиях, где проживают рабочие, будут проходить бесплатные медицинские осмотры и раздаваться подарки и сувениры. С целью просвещения рабочих относительно трудовых отношений и законов будут распространяться информативные брошюры.

Как заявила Надя Аль Мухайри, директор департамента управления при Министерстве труда ОАЭ, благодаря сотрудничеству между Министерством труда и рядом министерств, муниципалитетов, частных ассоциаций и учреждений, был утвержден важный принцип единства между государственным и частным секторами государства в целях организации столь значимых праздничных мероприятий.

Муниципалитет Дубая готовит новые правила использования поливной воды для несельскохозяйственных нужд.

Новые правила по ограничению использования поливной воды, вводимые в Дубае, затронут тех, кто имеет сады несельскохозяйственного назначения. Расход воды на полив садов, газонов, клумб и других объектов ландшафтного дизайна в жилых комплексах и при частных домах не должен превышать 5 литров на квадратный метр в сутки. Многие дубайцы, не заботясь о сохранности водных ресурсов, оставляют поливные системы работающим на долгие часы, излишне расходуя воду, вымывая из почвы питательные вещества и даже заболачивая ее.

Данная мера будет стимулировать рациональный расход воды, использование влагоудерживающих средств и соблюдение рекомендованного графика полива в вечерние часы, когда испарение влаги намного ниже. Срок ввода новых правил неизвестен, но дубайские власти, обеспокоенные достаточностью водных ресурсов для летнего полива, активно работают над их принятием.

Несколько странным в виду вводимых мер выглядит решение ввести фиксированную плату за поливную воду для граждан страны вместо платы за потребление. Теперь эмиратцы будут платить 250 дирхамов в месяц за полив участка размером 10 тыс. кв.м., не зависимо от того используют они поливную воду или нет.

Внедрение современных энергетических технологий (использование солнечной энергии), высадка более засухоустойчивых местных растений и применение новых методов полива в муниципальных парках Дубая помогло в 2014 г. сэкономить 3 миллиона дирхамов бюджетных средств. Эта инициатива началась в 2012 г, и тогда экономия составила 30 тыс. дирхамов в год.

Не менее 20 мирных граждан погибли, более 50 пострадали в пятницу в результате авиаударов ВВС арабской коалиции по столице Йемена Сане, сообщили медики.

Самолеты коалиции разбомбили жилой район Саван на северо-востоке Саны. Местные жители сообщили агентству, что авиаудары полностью разрушили жилые дома в районе.

"Большую часть погибших составляют женщины и дети", — сказал агентству DPA работник медицинской службы.

Военно-воздушная операция "Буря решимости" против шиитской группировки "Ансар Алла" (хуситы) в Йемене началась 26 марта и официально завершилась 21 апреля. Арабскую коалицию возглавила Саудовская Аравия. Участие в операции принимали силы Кувейта, Катара, ОАЭ, Бахрейна, Египта, Иордании, Марокко и Судана. Однако после официального объявления о завершении "Бури решимости" силы коалиции продолжают наносить удары по позициям хуситов, в результате чего страдает местное население.

На новом витке

Дмитрий Петровский

Дмитрий Севастьянов, генеральный директор ОАО "Газпром космические системы"

В марте совет директоров ОАО "Газпром космические системы" (ГКС) поставил задачу увеличить в 2015 году выручку предприятия на 80?%. О старте нового этапа развития ГКС корреспонденту "Стандарта" Дмитрию Петровскому рассказал генеральный директор компании Дмитрий Севастьянов.

- С какими результатами "Газпром космические системы" завершил 2014 год?

- За прошлый год выручка компании составила 4,1 млрд рублей. Несмотря на утрату в середине года нашего самого "пожилого" спутника "Ямал-201", доход вырос на 23?%. Добиться этого нам удалось благодаря интенсивной загрузке космических аппаратов "Ямал-300К" и "Ямал-402", введенных в эксплуатацию в начале 2013 года. Суммарная емкость спутников ГКС, действовавших к концу 2014 года ("Ямал-202", "Ямал-300К" и "Ямал-402"), составляла 154 эквивалентных транспондера. "Ямал-401", вышедший на орбиту в середине декабря, добавил группировке еще 88 транспондеров. Поэтому совет директоров ГКС, утвердив в начале марта план на 2015 год, поставил задачу значительного, до 80?%, роста доходов компании.

- За счет чего должны быть реализованы эти планы?

- У ГКС на орбите теперь 242 транспондера. Буквально через месяц после старта "Ямал-401" достиг своей орбитальной позиции, успешно прошел летные испытания, после чего началась его коммерческая эксплуатация. Надежду на значительное увеличение продаж мы связываем прежде всего с реализацией его возможностей. Этот космический аппарат, расположенный в нашей основной и самой "раскрученной" орбитальной позиции 90° в.д., нацелен на обслуживание России и стран СНГ. Мы перевели на "Ямал-401" клиентов со спутника "Ямал-300К", работавшего ранее в этой же точке. Сейчас "Ямал-300К" начинает плановое перемещение на восток, где будет прописан по новому адресу. Спутник "Ямал-401" не только принял всю загрузку предшественника, он обладает дополнительной высокоэнергетической емкостью в плановом Ku-диапазоне, оптимальной для ТВ и ШПД-услуг. Спустя пару месяцев после ввода "Ямала-401" в эксплуатацию практически вся его емкость была законтрактована.

Рост оборота нам также должен обеспечить "Ямал-300К", который в мае прибудет в новую орбитальную позицию 183° в.д. Из этой точки спутник широким контурным лучом соединит два континента и покроет север Тихого океана, а более узкий луч охватит российский Дальний Восток, включая Чукотку и Камчатку. Перенацеливаемый луч "Ямала-300К" будет направлен на Австралию или регионы Юго-Восточной Азии. Под Хабаровском создан пункт управления "Ямалом-300К". К этому аппарату в новой позиции проявляют интерес компании, обеспечивающие связь на воздушном и морском транспорте, предприятия нефтегазового сектора, операторы фиксированной и сотовой связи. Уже заключен ряд контрактов на использование емкости "Ямала-300К", идут переговоры с новыми клиентами и традиционными партнерами, в том числе с глобальными спутниковыми операторами.

Наконец, для выполнения плана продаж мы должны к концу года выйти на высокую степень загрузки спутника "Ямал-402", расположенного в точке 55° в.д. и ориентированного в том числе на рынки Европы, Ближнего Востока и Африки.

ГКС живет и развивается на собственные средства и кредиты, привлекаемые для реализации инвестиционных проектов. В 2014 году компания завершила инвестиционный цикл, длившийся с 2006 года. Результат?-??три новых спутника на орбите ("Ямал-300К", "Ямал-401" и "Ямал-402"). Нынешний год?-??начало нового цикла, который через пять лет должен обеспечить увеличение пропускной способности орбитальной группировки более чем в пять раз и открыть для компании новые бизнес-возможности, в том числе в перспективном Ka-диапазоне.

Ключевая цель существенного увеличения дохода?-??обеспечение финансовой устойчивости компании. Мы должны безусловно выполнить обязательства по возврату привлеченных кредитов, создать хорошие стартовые условия для выхода на новый виток развития и оправдать ожидания наших акционеров.

- Кредит, который, согласно размещенной на сайте госзакупок информации, ГКС планирует привлечь в апреле, направлен не на развитие, а на рефинансирование предыдущих займов?

- Мы, следуя общепринятой практике, применяем механизмы оптимизации кредитных обязательств по реализованным проектам. Предоставляя кредиты на старте проекта, банки учитывают большое количество рисков: возможную задержку запуска или, хуже того, неудачу при запуске, удорожание спутника в производстве, спад рынка в среднесрочной перспективе и прочее. Поправка на эти риски отражается на условиях кредитов. Но когда все основные перипетии позади, спутник благополучно доставлен на орбиту, идет его интенсивная загрузка?-??появляется возможность реструктурировать ранее привлеченные кредиты на более комфортных условиях.

- Учитывая ситуацию на валютных рынках, планирует ли ГКС повышать цены на свой спутниковый ресурс?

- Цены определяет в первую очередь рынок. Однако нынешнее поведение рубля, конечно, требует от нас предпринять меры по защите бизнеса. В частности, мы активизируем международную деятельность, с тем чтобы сделать более гармоничным баланс валютных и рублевых поступлений от продаж и платежей по обязательствам.

- Что касается работы на российском рынке, то определенная корректировка цен уже идет. Но при этом жесткой привязки рублевых тарифов к курсам валют нет. В нашем случае увеличение цен?-??деликатная задача, так как стоимость спутниковой емкости занимает львиную долю в стоимости спутниковой услуги для конечного пользователя. Для клиентов, провайдеров спутниковых услуг цена ресурса?-??очень чувствительный фактор. Не в наших интересах разрушать рынок слишком высокими ценами. Среди более чем 250 наших клиентов?-??компании и организации из многих стран с различными формой собственности, специализацией, масштабом и прочими особенностями. И всеми ими мы дорожим.

- Значит, развитие международного бизнеса ГКС сейчас актуально как никогда?

- Да, в ближайшие два года мы планируем увеличить долю международных продаж. Три из четырех аппаратов ГКС имеют хороший коммерческий потенциал на зарубежных рынках. Около трети емкости нашей спутниковой группировки сосредоточено в лучах, нацеленных на территории за пределами России. Мы развиваем сотрудничество с зарубежными клиентами и партнерами, с владельцами глобальных и региональных спутниковых группировок, продвигаем возможности "Ямалов" на крупнейших зарубежных выставках и форумах. Мы отмечаем, что спрос и предложение на рынке спутникового ресурса в различных регионах мира продолжают расти. В марте текущего года в Дубае мы работали на крупнейшей в регионе Ближнего Востока и Северной Африки выставке CABSAT. Несмотря на острую конкуренцию (а по нашим наблюдениям, более 20 спутниковых операторов предлагали здесь емкость в общей сложности примерно 50 спутников), нам в ходе выставки удалось увеличить международные продажи: заключены контракты на использование ресурса спутников "Ямал-202" и "Ямал-402".

- Несмотря на кризис, в России растет потребление интернет-услуг. Каковы планы ГКС в сегменте предоставления ШПД конечным пользователям?

- Задачи много заработать на этом проекте в 2015 году не стоит. На текущем этапе развития, организуя интернет-доступ для удаленных вахтовых поселков "Газпрома" и некоторого количества частных потребителей, мы отрабатываем технологии продаж услуг массовому пользователю, которые примут совсем другие масштабы после запуска спутника "Ямал-601" с полезной нагрузкой Ка-диапазона. Главное?-??создать новый для нас продукт и обкатать механизмы его продвижения. Мы отрабатываем всю цепочку: взаимодействие с ритейлом в продаже спутниковых комплектов, с финансовыми организациями?-??в приеме платежей, с колл-центрами?-??в сервисе и техобслуживании. Нам нужно почувствовать этот бизнес, чтобы с ходу, без раскачки начать реализовывать возможности будущего "Ямала-601".

Основные же доходы от услуг широкополосного доступа в нынешнем году ГКС, являясь оператором технологической платформы, намерен получить в рамках партнерской модели работы виртуальных операторов.

- Когда "Ямал-601" выйдет на орбиту? Ранее его запуск планировался в 2016 году.

- К сожалению, известные обстоятельства и изменившийся инвестиционный климат потребовали дополнительных сил и времени на организацию и реализацию проекта. Поэтому сейчас запуск спутника планируется на 2018 год.

- Как ГКС собирается пережить трехлетний перерыв между запусками?

- Существующие спутниковые мощности ГКС будут полностью загружены в следующем году. И конечно, мы не станем просто ожидать нового запуска, а будем искать новые точки роста.

Например, после того как в текущем году мы завершим создание центра аэрокосмического мониторинга, рассчитываем на дальнейшее развитие бизнеса геоинформационных услуг. Сейчас эта деятельность приносит всего лишь 2?% общего объема дохода, однако она важна прежде всего тем, что мы видим заинтересованность "Газпрома" в увеличении потребления услуг, которые позволят снизить затраты на мониторинг, обслуживание и создание объектов газовой инфраструктуры.

Что касается основного бизнеса спутникового оператора, мы обязательно примем решения о конкретных новых бизнес-инициативах. ГКС рассчитывает на кооперацию с другими спутниковыми компаниями в создании и использовании орбитальных активов, тем более у нас такой опыт есть. Объединение усилий операторов помогает разрешать все чаще возникающие коллизии, связанные с "перенаселенностью" геостационарной орбиты. Сотрудничество, помимо прочего, позволяет разделить риски финансирования капиталоемких спутниковых проектов. Мировым трендом стало создание совместных спутников или "попутной" полезной нагрузки. В периоды, когда собственные крупные инвестиции затруднены, подобные решения дают операторам возможность наращивать обороты и в отсутствие на орбите новых собственных спутников.

Президент Беларуси Александр Лукашенко требует от белорусских предприятий четкой стратегии закрепления на азиатском рынке, а также продвижения на рынки Латинской Америки, Африки. Об этом глава государства заявил сегодня, обращаясь с Посланием к белорусскому народу и Национальному собранию, передает корреспондент БЕЛТА.

Александр Лукашенко подчеркнул, что развитие взаимовыгодного сотрудничества с государствами Азии, Латинской Америки, Африки, выстраивание "дальней дуги" белорусской внешней политики является принципиально важным для Беларуси направлением. "Взаимодействие со странами этих регионов позволит находить дополнительные точки опоры, повышающие устойчивость наших внешнеполитических и внешнеэкономических позиций", - сказал белорусский лидер.

По словам главы государства, регионы Южной, Восточной и Юго-Восточной Азии представляют особую значимость для Беларуси, в первую очередь как емкие и быстро расширяющиеся рынки для отечественных товаров и услуг, как перспективные инвесторы в белорусскую экономику. "В этой связи ключевым белорусским предприятиям необходима четкая стратегия закрепления на азиатском рынке, предусматривающая в качестве одной из приоритетных задач создание совместных производств в таких государствах региона, как Вьетнам, Индонезия, Индия", - считает Президент Беларуси.

Александр Лукашенко обратил внимание на продолжение сотрудничества Беларуси с Венесуэлой и Кубой, хороший потенциал для развития отношений с Боливией, Эквадором, Никарагуа. По его словам, в этих странах белорусская продукция востребована и пользуется спросом. Несмотря на всю сложность и трудоемкость налаживания кооперационных связей с регионом Латинской Америки, Президент считает, что продвижение белорусских экономических интересов в западном полушарии имеет весьма большое значение для страны.

"Пришло время реализации крупных инвестиционных проектов с государствами Аравийского полуострова. Для этого создана максимально благоприятная атмосфера. Соответствующие договоренности достигнуты с руководством Объединенных Арабских Эмиратов. Готов к активизации инвестиционного сотрудничества и инвестирует в Беларусь Кaтар. Перспективными партнерами являются Оман и Саудовская Аравия", - отметил глава белорусского государства.

Не менее важным направлением является и укрепление связей и равноправного сотрудничества с международными организациями, региональными объединениями, союзами и отдельными государствами. "Акцент необходимо сделать на привлечении кредитов, займов, технической и других видов помощи для решения актуальных проблем нашего экономического развития", - сказал Президент Беларуси.

На искусственном острове Jumeirah Bey в скором времени появится Bulgari Resort and Residences, который обещает побить все ценовые рекорды региона.

Судя по всему, дела на рынке недвижимости в Дубае начинают налаживаться — об этом свидетельствует и последняя новость из Арабских Эмиратов: люксовый бренд Bulgary запускает в регионе свой собственный проект в сегменте суперпремиального жилья наряду с Armani и Versace. Один из крупнейших застройщиков, компания Meraas официально объявила о своем сотрудничестве с ювелирным брендом, и пообещала в самом скором времени начать продажи «золотых» апартаментов и домов. По словам представителей компаний, цены на такое жилье могут стать самыми высокими в Дубае.

Архитектурное бюро Antonio Citterio Patricia Viel and Partners разработало проект застройки искусственного острова Jumeirah Bey, который включает в себя 165 апартаментов, 8 пентхаусов и 15 частных вилл. В апартаментах предполагается планировка до 4 спален, в отдельных домах количество спален может достигать 6 комнат. Кроме жилого комплекса будет построен курорт Bulgari Resort Dubai, в котором расположатся спа-салоны, рестораны, магазины и Bulgari Yacht Club с пристанью на 50 яхт.

bulgari_hotel dubai

По информации из нескольких источников, проект уже полностью профинансирован инвесторами, и спрос на жилье в Bulgari Resort and Residences растет с каждым днем.

«Мы cтроим на рукотворном острове, который привлекает большое внимание, и ориентируемся на узкую нишу рынка. Дубай сам по себе является брендовым городом – и присутствие всех марок здесь очень важно, – отмечают в Meraas: Спрос на премиальное жилье будет расти с тем, как рынок будет становиться «взрослее», ожидания также будут расти – и фокусом станут высококачественные продукты, выполненные со всем вниманием к деталям».

United Arab Shipping Company (UASC) 29 апреля 2015 года провела церемонию имянаречения своего самого большого контейнеровоза экологичного проекта на верфи Hyundai Heavy Industries Samho (HSHI) в Мокпхо (Южная Корея), сообщает пресс-служба арабской судоходной компании.

Контейнеровоз, получивший имя Barzan, построен на класс общества DNV GL, по проекту, в случае необходимости позволяющему судну переходить на сжиженный природный газ (СПГ) в качестве топлива, имеет вместимость 18,8 тыс. TEUs. Это самый крупный контейнеровоз во флоте арабского оператора, имеющий повышенную эксплуатационную эффективность и экологические характеристики, отличается оптимизированной конструкцией и применением новейших технологий в движительной установке.

По предварительной оценке, конструктивный коэффициент энергоэффетивности судна (EEDI) составляет около 50%, что ниже уровня установленного ИМО и вступающего в силу с 2025 года.

Коэффициент выбросов СО2 на TEU у M.V. Barzan на более чем 60% ниже в сравнении с судном грузоподъемностью 13,5 тыс. TEUs, которое было передано UASC в эксплуатацию три года назад.

Новые суда, заказанные UASC, включают 11 контейнеровозов вместимостью по 15 тыс. TEUs и 6 судов по 18,8 тыс. TEUs. Они будут переданы компании в 2016 году. В текущем году UASC получит в общей сложности 10 новых контейнеровозов.

Суда-восемьнадцатитысячники данного класса будут заправляться с береговых сооружений с нулевым уровнем выбросов на причале, имеют комплексные системы мониторинга и оптимизации движения, другие эффективные решения.

Расположенная в Дубае (ОАЕ) судоходная компания United Arab Shipping Company была создана в июле 1976 года (с офисом в Кувейте) с долевым участием шести арабских государств Персидского залива (Бахрейн, Ирак, Кувейт, Катар, Саудовская Аравия и ОАЭ). Объединенное арабская судоходная компания управляет флотом из 52 собственных и зафрахтованных судов, которые обслуживают более 18 контейнерных сервисов, соединяющих Ближний Восток с Европой, Средиземноморьем, Индийским субконтинентом, Дальним Востоком, Западной Африкой, Северной и Ю. Америкой. Судозаходы UASC охватывают более 200 портов и пунктов назначения по всему миру.

По мере роста популярности такого инструмента вложений, как инвестиционный фонд недвижимости (Real Estate Investment Trusts - REIT), исламские варианты таких фондов постепенно выходят на рынки некоторых стран и в скором времени станут доступны и на Ближнем Востоке.

По определению REIT – это ценная бумага, торгующаяся наряду с акциями на фондовых биржах. Данные фонды инвестируют в недвижимость напрямую, в том числе, посредством ипотеки. Как правило, REIT обеспечивают инвесторам солидную доходность и относительно невысокий риск.

Инвесторов особенно привлекает тот факт, что эти фонды пользуются особыми условиями налогообложения в связи с распределением почти всей своей прибыли между вкладчиками и являются высоколиквидными инструментами.

Исламская версия REIT должна соответствовать ряду требований Шариата, и впервые такие правила для фондов недвижимости были выпущены в 2005 году в Малайзии. Согласно этим требованиям, каждый объект недвижимости, который намеревается приобрести фонд, должен оцениваться специальным шариатским комитетом. Правовой оценке с позиции Шариата подлежат и виды деятельности потенциальных арендаторов тех или иных коммерческих площадей, приобретаемых фондом.

В Малайзии уже существует несколько исламских REIT, в частности, Al Aqar Healthcare REIT, ставший первым исламским фондом такого рода, торгуемым на бирже. В августе 2006 году этот фонд был включен в листинг Малазийской биржи. Данный фонд инвестирует преимущественно в медицинские учреждения холдинга KPJ.

Также в Малайзии существуют другие исламские REIT - Axis Real Estate Investment Trust, инвестирующий в офисы, склады, производственные базы и гипермаркеты; KLCC Real Estate Investment Trust, управляющий коммерческими и офисными зданиями, включая знаменитые небоскребы Petronas в Куала-Лумпуре.

В Сингапуре, где существует один из крупнейших и самых развитых рынков REIT, исламский фонд в листинге фондовой биржи появился в 2010 году - Sabana REIT инвестирует в складские и промышленные помещения в соответствии с предписаниями Ислама.

В Бахрейне первый исламский REIT был запущен в 2009 году, а в Кувейте – в 2008 году, а в ОАЭ – в 2011 году.

В 2014 году Сомали отправила на экспорт рекордные 5 миллионов голов скота на рынки стран Аравийского полуострова, благодаря значительным инвестициями в профилактику болезней животных при поддержке Европейского Союза и Великобритании, заявила сегодня ФАО.

Это самое большое количество живых животных, вывозимых из Сомали за последние 20 лет.

Данные по экспорту, собранные с помощью Аналитической группы по продовольственной безопасности и питанию под управлением ФАО (FSNAU), показали, что Сомали в 2014 году экспортировала 4,6 миллионов голов коз и овец, 340 тысяч голов крупного рогатого скота и 77 тысяч верблюдов общей стоимостью в 360 млн. долл. США.

Животноводство является основой сомалийской экономики, на него приходится 40 процентов валового внутреннего продукта страны.

«Это ключевая веха для животноводческой отрасли в Сомали, в которую вкладывается большой объем средств с целью развития коммерческого животноводства и повышения конкурентоспособности на международных рынках, - сказал Саид Хусейн Иид, министр животноводства и лесного хозяйства Сомали. - Это важно как для экономики Сомали в целом, так и для поддержания средств к существованию миллионов животноводов по всей территории Сомали».

«Потенциал сектора огромен», - добавил Иид.

«Эти данные свидетельствуют о том, что, несмотря на трудности, сомалийский народ предпринимает успешные усилия, направленные на укрепление своей экономики и продовольственной безопасности, - сказал Ричард Тренчард, глава представительства ФАО в Сомали. - ФАО и наши партнеры обязуются и впредь оказывать поддержку этим усилиям».

Покупатели из Саудовской Аравии, Йемена, Омана, Кувейта, Катара и Объединенных Арабских Эмиратов воспользовались процветанием животноводческого сектора в Сомали и плодами государственной политики, направленной на совершенствование механизмов мониторинга заболеваний и борьбы с ними.

Саудовская Аравия, в частности, способствовала неуклонному росту экспорта в течение последних шести лет после того, как сняла 9-летний запрет на импорт скота из Сомали, введенный с целью предотвращения распространения лихорадки долины Рифт.

Рентабельность инвестиций

За последние пять лет ФАО при финансовой поддержке Европейского Союза и правительства Великобритании совместно с правительством Сомали инвестирует значительный объем средств в животноводческую инфраструктуру, производство кормов, вакцинацию скота и ветеринарные услуги. Трансграничные болезни животных были главной проблемой, которой уделялось повышенное внимание, поскольку они угрожали потерей большого количества животных, что могло привести к дефициту продовольствия, потрясениям на рынке, а также торговым и экспортным ограничениям.

Ежегодно ФАО проводит вакцинацию в среднем 12 миллионов голов скота в Сомали против чумы мелких жвачных (ЧМЖ) - очень заразное и часто смертельное вирусное заболевание коз. Еще 12 миллионов коз ежегодно подвергаются вакцинации против заразной плевропневмонии коз (ССРР).

Помимо кампании по охране здоровья животных, росту местного рынка животноводства способствовало строительство четырех современных боен, четырех мясных рынков и трех рынков для продажи скота на территории Сомали.

«Нет сомнений в том, что животноводство будет занимать центральное место в сомалийской экономике в течение длительного периода времени», - сказал Тренчард.

Постоянное инвестирование в создание сомалийских институтов в секторе животноводства является ключом к повышению доходов, снижению уязвимости сельских домохозяйств и стимулом к дальнейшему росту сектора, отметил Тренчард.

«Инвестиции в животноводство означают сегодня инвестиции в экономический рост Сомали в целом», - сказал он.

Дополнительные преимущества от субпродуктов

Учитывая, что торговля живыми животными находится на подъеме, ФАО в настоящее время работает с правительством Сомали и партнерами в целях выявления других возможностей для получения добавленной стоимости от субпродуктов крупного рогатого скота.

В 2012 году в рамках проекта, профинансированного правительством Великобритании, сомалийских животноводов обучили производить мыло, используя верблюжий костный мозг, а специально обученные ювелиры изготовили резные ложки, ожерелья и вазы для цветов из плотных костей.

В мае 2015 года ФАО начала обучение 150 сомалийцев по лечению кожных заболеваний - потенциально прибыльной возможности для всего животноводческого сектора, а также реализацию программы, финансируемой в настоящее время ЕС, которая нацелена на улучшение качества молока на северо-западе Сомали, одном из главных молочных регионов страны.

Цифры за 2014 г. представляют собой оптимальный уровень экспорта живых животных в Сомали, по мнению экспертов ФАО, которые призывают производителей сместить акцент на экспорт мяса и других субпродуктов.

Система сертификации сельскохозяйственных животных, разработанная ФАО в сфере животноводства вдоль коридора Галькайо-Босасо, будет и далее способствовать обеспечению высокого качества продукции животноводства для местного потребления и экспорта.

Перемены в высшем руководстве Саудовской Аравии

Александр Орлов

Король Саудовской Аравии Сальман ибн Абдель-Азиз произвел неожиданные перестановки в руководстве страны и в линии престолонаследия. Своих постов лишились наследный принц Мукрин и министр иностранных дел принц Сауд, занимавший этот пост с 1975 года. Ключевым решением короля стало назначение наследным принцем его племянника Мухаммеда бен Наифа, который занимает пост министра внутренних дел и известен как ярый борец с террористами и близкий друг США. В то же время вторым в списке престолонаследников стал сын короля, министр обороны страны Мухаммед бен Сальман. А принц Мукрин, единокровный брат короля, согласно заявлению королевского суда, «попросил освободить его от должности наследного принца».

Совершенно ясно, что такими перестановками Сальман пытается консолидировать власть в руках третьего поколения королевской династии. Он хочет влить новую кровь в ряды верхнего эшелона и кабинета министров, сохранив при этом несколько опытных высокопоставленных деятелей, доставшихся ему от прежнего короля. Учитывая молодость и относительную неопытность, лишь назначение Мухаммеда бен Сальмана может показаться несколько неожиданным. Нельзя исключать, что на нынешнее решение короля повлияла не слишком удачная военная операция КСА против Йемена, которая лишь вызвала в стране протестные настроения и даже привела к ряду терактов.

Среди перестановок в рядах министров явно выделяется отставка принца Сауда аль-Фейсала, который возглавлял министерство иностранных дел королевства с 1975 года. На этом посту его сменит Адель аль-Джубейр, который является послом Саудовской Аравии в США. Скорее всего, здесь свою роль сыграл тот факт, что на саммите ЛАГ в конце марта с.г. Сауд аль-Фейсал допустил грубый публичный выпад в отношении послания президента В.В. Путина по Йемену, а также нагрубил президенту Египта. После этого его даже вызывали на королевскую «дисциплинарную» комиссию. Ведь всем известно: в нынешних условиях войны в Йемене, Сирии, Ираке и в деле решения вопроса с иранской ядерной программы, где роль России во многом носит ключевой характер, не в интересах Сальмана портить отношения с Москвой.

Министром экономики назначен Адель аль-Факих, а главой королевского двора станет Хамад ас-Сувайлем.

После прихода к власти в январе с.г. король Сальман уже проводил «чистку» правящего эшелона, но это не касалось верхней его части. Почти сразу же были выпущены более ста декретов правителя, ставшие неожиданными для саудовцев. Они привыкли к тому, что в прошлом подобные действия после смерти монархов проводились неспешно и занимали недели, а то и месяцы. На министерских постах появилось 11 новых лиц. Также были назначены новый начальник разведки и Совета национальной безопасности, сменены губернаторы городов Мекки и Эр-Рияда. Расформирован целый ряд отраслевых комиссий и ведомств, вместо них созданы два новых комитета по делам политики и безопасности, делам экономики и развития. Как было видно из самых первых кадровых перестановок, основным критерием отбора кандидатур на занятие важных государственных должностей, как и прежде, стала личная преданность новому правителю, а профессиональные и моральные качества претендентов отошли на второй план.

Саудовские лидеры, быстро обновившие механизмы государственного управления в стране, явно захотели доказать, что смерть прежнего короля вовсе не будет означать начала войны за власть между саудовскими принцами. Однако по сути внутри саудовской династии начался новый этап обострения конкуренции за власть. Основными противоборствующими сторонами в этом процессе стали Мохаммад бин Наиф и сын покойного правителя Мутаиб бин Абдуллах — представители двух соперничающих друг с другом кланов внутри правящей династии, известные также как «судайриды» и «абдуллахиды» (члены семьи Абдаллы). Бин Наиф, который еще раньше, чем Мутаиб, пользовался поддержкой Соединенных Штатов, благодаря своему назначению заместителем наследника получил серьезные шансы на занятие саудовского трона. Между тем Мутаиб был убежден, что любой расклад сил внутри правящей династии, который не признает его право на наследование власти, приведет к войне между принцами. Представители его клана сделали основную ставку на болезнь нового правителя и приход к власти нового наследника, что могло бы послужить прологом для того, чтобы королем стал сам Мутаиб.

Свою роль сыграл и социально-экономический фактор. Несмотря на то, что саудовская политика на мировом нефтяном рынке считается одним из важнейших факторов падения цен на «черное золото» на мировых рынках, колоссальный ущерб от этого снижения стал одной из основных проблем для экономики самого этого государства. Хотя Саудовская Аравия увеличила объемы добычи нефти до максимального уровня за все последние годы, резкое снижение нефтяных котировок нанесло Эр-Рияду убытков на десятки миллиардов долларов и национальная экономика не имеет средств, чтобы компенсировать столь значительную сумму. Официальные лица Саудовской Аравии открыто заявили о дефиците бюджета в размере 38 миллиардов долларов. В связи с этим в стране увеличилось и без того значительное количество безработных граждан и тех, кто проживает за чертой бедности. Согласно имеющимся статистическим данным, средний класс саудовского общества постепенно исчезает, и социум этой страны поляризуется, разделяясь на две категории: богачей и бедняков. Новый король Саудовской Аравии серьезно обеспокоился тем, что его приход к власти совпал с началом экономического кризиса, а его подданные будут связывать снижение уровня жизни с формированием новой государственной структуры.

Большую роль в переменах сыграли и внешнеполитические факторы. Вопреки всем усилиям Саудовской Аравии и Запада, мирным путем продолжается ползучая народная революция в Бахрейне, а общественное мнение до сих пор не может найти хотя бы одной причины для оккупации этой страны подразделением иностранных войск под названием «Островной щит». Тяжелым бременем лег на плечи саудовских политиков сирийский кризис, и чем больше они пытаются освободиться от него, отступив от своих притязаний в Сирии, но не потеряв при этом собственного лица, тем сложнее становится вся ситуация. Усилилась изоляция группировок, пользующихся поддержкой Саудовской Аравии, в разных странах региона, начиная с Ирака и заканчивая Ливаном и Йеменом, а к границам королевства приблизились военные части «Исламского государства», активизировавшие свою деятельность на иракской территории. В наследство от прежнего короля также остались проблемы, связанные с переговорными процессами регионального и глобального масштабов, прежде всего по ядерной программе Ирана – основного соперника КСА. В конечном счете Эр-Рияд развязал 25 марта с.г. агрессию против Йемена, сколотив коалицию из стран ССАГПЗ, Марокко, Египта и Судана. Но до сих пор успехов не видно. Хуситы продолжают контролировать большинство районов Йемена.

Еще одной проблемой, унаследованной Сальманом, можно считать неблагоприятную ситуацию, создавшуюся внутри Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива. Входящие в него государства, кроме Объединенных Арабских Эмиратом и Бахрейна, отвергают диктаторскую политику Эр-Рияда.

Сложной задачей короля Сальмана является и определение стратегии отношений Саудовской Аравии с Соединенными Штатами в условиях относительного их ухудшения в результате новой ближневосточной политики Вашингтона, включая отказ от прямого участия в сирийской войне и продолжение переговоров по ядерной проблеме Ирана.

В любом случае все последние кадровые решения нового короля вызвали недовольство некоторых влиятельных кланов этой страны, в том числе и семейства Ат-Тувейджри. Его представитель Халид Ат-Тувейджри, занимавший ранее должность секретаря «Верноподданнического совета» и возглавлявший королевскую канцелярию и гвардию, был снят со всех должностей и бежал из страны. А клан Ат-Тувейджри имеет много экономических рычагов власти, которые он в состоянии использовать против нового правителя. Так что Сальмана и все его королевство ждут сложные времена, более сложные, чем он полагает. Основные проблемы еще впереди, и перетряска верхнего эшелона их не решает.

В соответствии с данными, опубликованными компанией Asteco, в первом квартале 2015 года стоимость аренды жилой недвижимости Дубая, в основном, стабилизировалась.

Арендные ставки в Дубае (ОАЭ) оставались стабильными на протяжении первого квартала 2015 года, несмотря на то, что многие арендаторы не торопятся переезжать и предпочитают перезаключать контракты на аренду занимаемых объектов недвижимости.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в новом обзоре компании Asteco отмечается: “На рынке аренды жилой недвижимости Дубая было зафиксировано незначительное перемещение арендаторов в определенных районах. При этом особой популярностью пользовалось жилье в недорогих районах с развитой инфраструктурой. Большинство арендаторов предпочитали продлевать контракты с существующими домовладельцами, а не заниматься поисками нового жилья”.

Самое существенное снижение арендных ставок в первом квартале 2015 года было зафиксировано в районе Deira, где стоимость аренды снизилась на 8% по сравнению с показателям четвертого квартала 2014 года. Арендные ставки на студии в данном районе составляют от 35 тыс дирхамов (US$ 10 тыс) до 55 тыс дирхамов (US$ 15 тыс) в год, на квартиры с одной спальней - от 45 тыс дирхамов (US$ 12.3 тыс) до 80 тыс дирхамов (US$ 22 тыс) в год, а на квартиры с двумя и тремя спальнями – 65 тыс дирхамов (US$ 17.8 тыс) – 100 тыс дирхамов (US$ 27.4 тыс) и 90 тыс дирхамов (US$ 24.6 тыс) -140 тыс дирхамов (US$ 38.4 тыс) соответственно.

При этом стоимость аренды в районе International City в первом квартале 2015 года выросла на 2%. Арендные ставки на студии района сегодня составляют 32 тыс дирхамов (US$ 8.8 тыс) – 38 тыс дирхамов в год (US$ 10.4 тыс), а арендные ставки на квартиры с одной и двумя спальнями составляют 42 тыс дирхамов (US$ 11.5 тыс) – 55 тыс дирхамов (US$ 54.8 тыс) и 60 тыс дирхамов (US$ 16.4 тыс) – 68 тыс дирхамов (US$ 18.6 тыс) в год соответственно.

Базирующаяся в Дубае компания-застройщик Emaar Properties реализовала всю недвижимость проекта Maple, расположенного в районе MBR City, в день открытия продаж.

Крупнейший застройщик Дубая (ОАЭ), компания Emaar Properties, продала недвижимость в своем новом комплексе таунхаусов Maple в районе Mohammed Bin Rashid (MBR) City, в день открытия продажи.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, один из зарегистрированных агентов компании Emaar Properties в данной связи отмечает: "Недвижимость проекта Maple была распродана уже в день открытия продаж. Застройщик даже выставил на продажу дополнительные объекты недвижимости второй очереди проекта, поскольку недвижимость пользовалась высоким спросом у покупателей. Наши инвесторы приобрели более 10 таунхаусов. Цены на недвижимость проекта варьируются от 1 тыс дирхамов (US$ 274) до 1.1 тыс дирхамов (US$ 303) за кв.ф”.

Открытие продажи недвижимости в проекте Maple состоялось 25 апреля 2015 года в Дубае и Абу-Даби одновременно. Некоторое количество таунхаусов проекта уже появилось на вторичном рынке по цене от 2.25 млн дирхамов (US$ 616.4 тыс) до 3 млн дирхамов (US$ 822 тыс) за дома с тремя, четырьмя и пятью спальнями.

Строительством проекта занимается совместное предприятие Dubai Hills Estate, созданное компаниями Emaar и Meraas Holding. Сдача в эксплуатацию проекта запланирована на первый квартал 2019 года.

Для предотвращения случаев спекуляцией недвижимостью, застройщик запретил местным риэлтерским компаниям, как зарегистрированным, так и незарегистрированным, продавать недвижимость офф-план, приобретенную на собственное имя, до ее сдачи в эксплуатацию.

В конце учебного года двум дубайским школам было отказано в заявке на открытие новых классов старшей школы.

Более 100 учеников двух дубайских школ вынуждены срочно искать места в других школах для продолжения учебы из-за отказа Дубайского управления образования в предоставлении разрешения на открытие новых старших классов, вынесенного в самом конце учебного года, когда найти место в других школах крайне затруднительно.

Школа Springdales (программа CBSE), открывшаяся 2 года назад, имеет право обучать детей только до 8 класса, во второй раз школе отказано в открытии 9 и последующих классов. Вторая школа, Winchester School, принадлежит системе GEMS и работает уже 4 года. Этой школе также во второй раз отказано в открытии классов, начиная с 10 года обучения. Отказ оказался для школы неожиданностью,и теперь ее руководство пытается устроить девятиклассников в десятый класс других школ этой же сети на приоритетной основе.

В Дубае существует большая проблема с поиском свободных мест в школах, и 100 учеников двух школ значительно осложнят задачу для вновь прибывающих или меняющих школу по собственному желанию учеников, поскольку этих детей будут устраивать в школы в обход листа ожидания.

Согласно сведениям, полученным из Управления образования, школам было отказано в увеличении продолжительности обучения из-за недостаточного качества обучения. Родители не согласны с такой оценкой и недоумевают, почему школа, которая достаточно хороша для 8 класса оказывается недостаточно хорошей для 9. Они также не понимают, почему с отказом тянули до конца учебного года, практически не оставив родителям времени на поиск других школ.

100 грузовиков с гуманитарными грузами, купленными на средства ОАЭ отправились из Индии на помощь пострадавшим от мощного землетрясения в Непале.

1200 тонн предметов первой необходимости, продуктов, лекарств, одеял и палаток, закупленных в Индии на средства, выделенные по указанию Президента Объединенных Арабских Эмиратов шейха Халифы бен Заеда Аль Нахайяна, – это первая партия гуманитарной помощи пострадавшим от землетрясения в Непале. Получением и распределением грузов под руководством правительства Непала и Общества Красного креста будет заниматься команда представителей Эмиратского отделения Общества Красного полумесяца, вылетевшая в Катманду для координации оказания помощи сразу после землетрясения.

Согласно последним данным, более миллиона детей пострадали от землетрясения, получив ранения, лишившись родителей и крова. Дети и женщины станут приоритетными получателями помощи, выделенной Объединенными Арабскими Эмиратами.

Если власти Китая дадут разрешение застройщику, то уже через 120 дней башня Burj Khalifa, ныне известная как самое высокое здание в мире, может потерять свой титул.

В 2014 году китайский застройщик Broad Sustainable Building Co. приступил к подготовительным работам по реализации возведения самого высокого небоскрёба в мире – башни Sky City. На сегодняшний день всё готово к строительству и компания ожидает только окончательного разрешения властей на строительство, которое займёт не более 120 дней.

В эти дни ролик, где запечатлена сборка 57-этажного здания Mini Sky City всего за 19 рабочих дней, стал хитом китайских видеохостингов. Прямоугольная конструкция из стали и стекла появилась в центральном округе Чанша провинции Хунань. При строительстве здания рабочие использовали модульный метод, который позволял им возводить сразу по три этажа в день. Этот подход применяется также в США и Великобритании, однако не пользуется уважением у архитекторов из-за примитивности внешнего вида готовых строений.

Известно, что на изготовление 2736 модулей для небоскреба до начала строительства ушло более четырех месяцев. Возведение первых 20 этажей было завершено в прошлом году, а оставшиеся 37 построены в феврале 2015-го, рассказали в компании Broad Sustainable Building Co.

Таким образом, строительство здания Mini Sky City – это всего лишь «тренировка» перед возведением нового высотного рекордсмена, здания Sky City, высотой 838 метров.

Напомним, что высота 163-этажного дубайского небоскрёба Burj Khalifa, выполненного в форме сталагмита, составляет 828 метров. Строительство велось 1325 дней - примерно по 1 этажу в неделю.

Залив в Дейре превратят в новую Джумейру

Строительный гигант Emaar и Муниципалитет Дубая решили превратить район вокруг Озера Аль-Мамзар в округе Дейра в комплекс шикарных апартаментов, строительные работы запланированы на начало 2016 года.

По словам Абдуллы Мохаммеда Рафии, помощника Генерального директора по планированию в Муниципалитете Дубая, концепция дизайна уже согласована, и после реконструкции район будет походить на «Джумейра Бич Резиденс» (Jumeirah Beach Residence). Подрядчиком была выбрана компания Emaar Properties, с которой городские власти подписали меморандум о взаимопонимании в мае 2014 года, сообщает портал Emirates 24/7.

Стоимость проекта пока не разглашается, однако известно, что комплекс займет 53 га вокруг Озера Аль-Мамзар. На побережье которого разместятся резиденции, апартаменты, торговые площади, фонтаны и туристические достопримечательности с водной тематикой.

В заявлении о сотрудничестве Рафия отметил: "В соответствии с меморандумом о сотрудничестве Emaar обязуется провести экологические исследования и разработать проект мирового класса, который подходит к окружению и типу почвы. Мы надеемся, что в результате Аль-Мамзар станет одним из самых популярных мест отдыха в Дубае, поддержит интерес к Дейре и станет еще одним столпом экономики Дубая".

В настоящее время Emaar совместно с Dubai Holding работает над еще одной набережной – в районе Dubai Creek. Они также работают над «Парком наследия» в комплексе Dubai World, который раскинется в непосредственной близости месту проведения Международной выставки World Expo 2020.

Китайская строительная компания Broad Sustainable Building Co. возвела в центральном районе страны 57-этажный небоскреб всего за 19 рабочих дней. Об этом сообщает Associated Press .

Прямоугольная конструкция из стали и стекла появилась в центральном округе Чанша провинции Хунань. При строительстве здания рабочие использовали модульный метод, который позволял им возводить сразу по три этажа в день. Этот подход применяется также в США и Великобритании, однако не пользуется уважением у архитекторов из-за примитивности внешнего вида готовых строений.

Ролик, где запечатлена сборка здания, получившего название Mini Sky City, стало хитом китайских видеохостингов. Известно, что на изготовление 2736 модулей для небоскреба до начала строительства ушло более четырех месяцев. Возведение первых 20 этажей было завершено в прошлом году, а оставшиеся 37 построены в феврале 2015-го, рассказали в компании.

Ранее застройщик заявлял о намерении возвести в этой же провинции в рекордно сжатые сроки — за три месяца — самый высокий в мире небоскреб Sky City в 220 этажей (около 838 метров). В 2014 году Broad Sustainable Building Co. приступила к подготовительным работам по реализации проекта, которые должны составить 120 дней. На сегодняшний день компания ожидает окончательного разрешения на строительство.

В настоящее время самым высоким строением в мире считается 828-метровый небоскреб «Бурдж-Халифа» («Башня Халифа»), расположенный в Дубае.

Министерство иностранных дел Ирана в четверг вызвало поверенного в делах Саудовской Аравии в Тегеране, чтобы выразить протест относительно действий королевства, из-за которых иранский самолет с гуманитарной помощью не смог приземлиться в Йемене, сообщило агентство Ассошиэйтед Пресс.

Ранее сообщалось, что иранский самолет с гуманитарной помощью для граждан Йемена, подготовленной иранским отделением Международного Комитета Красного Полумесяца, не смог приземлиться в Сане из-за обстрелов ВВС арабской коалиции всех аэропортов в ближайшем районе.

Как говорилось в сообщении одного из иранских каналов, иранскому самолету с гуманитарной помощью пришлось вернуться обратно после того, как он не смог приземлиться.

Министерство иностранных дел Ирана уже вызывало поверенного в делах Саудовской Аравии в Тегеране 24 апреля, чтобы выразить протест в связи с перехватом направлявшихся в Йемен иранских самолетов, в одном из которых находилась партия гумпомощи.

В Йемене 21 апреля официально завершилась продолжавшаяся почти месяц военно-воздушная операция "Буря решимости" против шиитской группировки "Ансар Алла" (хуситы). Арабскую коалицию возглавляла Саудовская Аравия, участие в операции принимали также силы Кувейта, Катара, ОАЭ, Бахрейна, Египта, Иордании, Марокко и Судана. Однако после официального объявления о завершении "Бури решимости" силы коалиции продолжают наносить удары по позициям хуситов, в результате чего страдает местное население.

Агентства ООН могут прекратить доставки гуманитарной помощи в Йемен из-за нехватки топлива в стране, сообщил заместитель официального представителя генерального секретаря ООН Фархан Хак.

На брифинге в четверг он сообщил, что Всемирная продовольственная программа ООН обратилась ко всем сторонам в Йемене с просьбой "позволить коммерческому сектору и гуманитарным агентствам доставить крайне необходимое горючее и продовольствие в страну, где резкая нехватка топлива угрожает доставкам жизненно важной помощи".

"За последние две недели ВПП смогла поставить продукты в семь областей страны, оказав помощь 700 тысячам человек. Недостаток топлива угрожает полностью остановить операцию", — сказал Хак.

"ООН получила сообщения о широких столкновениях в йеменском городе Адене. Сообщается, что в районе Хормаксар дома подверглись обстрелу. Управление по координации гуманитарных вопросов также получило сведения о том, что аль-Джамура — главный госпиталь Адена и всего южного региона страны — получил серьезные повреждения в ходе сегодняшних столкновений", — сказал он.

Ранее сообщалось, что в ночь на четверг повстанцы Юга Йемена — сторонники действующего президента страны Абд Раббо Мансура Хади — взяли под контроль западную часть международного аэропорта крупнейшего на юге города Аден, оттеснив группы шиитского движения "Ансар Алла" (хуситы).

Военно-воздушная операция "Буря решимости" против шиитской группировки "Ансар Алла" (хуситы) в Йемене началась 26 марта и официально завершилась 21 апреля. Арабскую коалицию возглавила Саудовская Аравия. Участие в операции принимали силы Кувейта, Катара, ОАЭ, Бахрейна, Египта, Иордании, Марокко и Судана. Однако после официального объявления о завершении "Бури решимости" силы коалиции продолжают наносить удары по позициям хуситов, в результате чего страдает местное население.

Ольга Денисова.

Экспертная коллегия ООН выявила данные о том, что Иран поставлял оружие йеменским шиитским повстанцам с 2009 года, сообщает агентство Франс Пресс со ссылкой на конфиденциальный документ международной организации.

По данным агентства, о поставках оружия хуситам говорится в докладе, который группа экспертов представила на прошлой неделе Комитету Совета безопасности ООН по санкциям против Ирана.

Как отмечает Франс Пресс, эксперты провели расследование по задержанию в 2013 году йеменским властями иранского судна Jihan, которое перевозило оружие. Информация, собранная специалистами, "дает основания полагать, что за случаем с Jihan последовала серия поставок оружия в Йемен морским путем, которые могут брать свое начало как минимум в 2009 году". Анализ, проведенный экспертами, предполагает, что "источником этих поставок была исламская республика Иран".

Ранее официальный представитель Белого дома Джош Эрнест заявил, что хуситы в Йемене действуют при поддержке Ирана. По его словам, в Вашингтоне считают возможным поставки вооружения и оборудования. При этом, по его словам, нет сведений о том, что иранские власти осуществляют командование силами хуситов. Позже начальник генерального штаба вооруженных сил Ирана генерал-майор Хасан Фирузабади назвал "смешными" обвинения США и Саудовской Аравии в том, что Иран поставляет в Йемен вооружение.

Военно-воздушная операция "Буря решимости" против шиитской группировки "Ансар Алла" (хуситы) в Йемене началась 26 марта и официально завершилась 21 апреля. Арабскую коалицию возглавила Саудовская Аравия. Участие в операции принимали силы Кувейта, Катара, ОАЭ, Бахрейна, Египта, Иордании, Марокко и Судана. Однако после официального объявления о завершении "Бури решимости" силы коалиции продолжают наносить удары по позициям хуситов, в результате чего страдает местное население.

Тракторной промышленной группой Ирана произведено более 25 тыс. двигателей различного назначения

Генеральный директор Моторостроительной компании Тракторной промышленной группы Ирана Мохаммед Шахбаз сообщил, что в прошлом году по иранскому календарю (21.03.14 г. – 20.03.15 г.) возглавляемой им компанией произведено и поставлено на внутренний и внешние рынки 25 тыс. 257 двигателей для тракторов и легковых автомобилей. В том числе, за указанный период выпущено 5 тыс. 371 шестицилиндровый и 1 тыс. 701 трехцилиндровый двигатель, и, тем самым, установлен новый рекорд по производству таких двигателей.

Как отметил М.Шахбаз, продукция Моторостроительной компании экспортируется в такие страны, как Италия, Турция и ОАЭ. При этом компанией выпускаются двигатели нового поколения, полностью соответствующие принятым на сегодня стандартам. В частности, налажено производство автомобильных дизельных двигателей мощностью от 70 до 120 кВт стандарта «Евро 4». Их отличительной особенностью является расход 8 литров дизельного топлива на 100 км пробега. Это особенно актуально для Ирана, на нефтеперерабатывающих заводах которого на каждые 100 литров перерабатываемой нефти приходится 17 литров бензина и 36 литров дизельного топлива.

Следует отметить, что Моторостроительная компания входит в качестве дочерней компании в Тракторную промышленную группу и занимается производством двигателей более 70-ти видов для сельскохозяйственной и промышленной техники, а также для автомобилей.

Иран вышел на положительное сальдо внешнеторгового баланса

По данным департамента информационных технологий и связи таможенной администрации Ирана, в первый месяц текущего года по иранскому календарю (21.03 – 20.04.15 г.) объем импорта в стоимостном выражении составил 1 млрд. 971 млн. долларов, что на 23,8% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а объем экспорта – 2 млрд. 731 млн. долларов. Таким образом, сальдо внешнеторгового баланса получило положительное значение.

К числу основных видов продукции, поставляемой в указанный период на экспорт, относились полиэтилен, пропан и нефтяной битум, а основными импортерами иранской продукции были Китай, Ирак, ОАЭ, Афганистан и Индия.

При этом основными видами импортируемой продукции были кормовая кукуруза (5,28% от общей стоимости импорта), ячмень (2,75%), рис (2,41%), машинное оборудование и средства механизации (1,93%) и бананы (1,65%), и основными экспортерами различной продукции были Китай, ОАЭ, Южная Корея, Турция и Индия.

В новом обзоре компании Asteco отмечается, что застройщики Дубая сегодня делают основную ставку на строительство доступного жилья.

По данным, представленным в новом обзоре компании Asteco, в первом квартале 2015 года на рынке Дубая наблюдалось существенное снижение инвесторской активности.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Arabian Business, вместе с тем в секторе недвижимости эмирата происходит явное смещение потребительского спроса из сектора элитной недвижимости в сектор доступного жилья.

В первом квартале 2015 года цены на квартиры и виллы Дубая продолжили свое снижение. Ценовая коррекция в отчетном периоде составила 3% и 2% соответственно.

Инициативы, разработанные муниципалитетом Дубая, позволяют увеличить существующий выбор доступного жилья в аренду. В частности, речь идет о строительстве проектов Muhaisnah 4 и Al Quoz 3 и 4, где застройщикам предлагается возводить комплексы доступного жилья, арендные ставки на которое будут составлять от 3 тыс дирхамов (US$ 822) до 10 тыс дирхамов (US$ 2.7 тыс) в месяц.

Среди проектов, строительство которых было анонсировано в первом квартале 2015 года, комплекс таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями в проектах Zahra и Hayat в районе Town Square от застройщика Nshama, проект Acacia Heights в районе Mohammed Bin Rashid City и проект Reef Residences в районе Jumeirah Village Circle.

Управляющий директор компании Asteco Джон Стивенс (John Stevens), в данной связи отмечает: "Застройщики Дубая все большее внимание уделяют строительству доступного жилья. Начало данному тренду было положено компанией Damac, анонсировавшей строительство проекта Akoya Oxygen».

По данным компании Asteco, в 2015 году отток арендаторов из Дубая в Северные эмираты замедлился в связи с коррекцией стоимости аренды жилья в эмирате.

В новом обзоре компании Asteco отмечается, что количество арендаторов, переезжающих из Дубая в Шарджу в поисках доступного жилья, в 2015 году снизилось в связи с коррекцией арендных ставок.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Arabian Business, в обзоре компании Asteco также говорится о том, что в Дубае в скором времени должно появиться большое количество доступного жилья, что, наряду со снижением стоимости аренды, будет способствовать замедлению оттока арендаторов, ориентированных на стоимость жилья, из Дубая в Шарджу.

Миграция арендаторов из Дубая в другие эмираты достигла своего пика в первом квартале 2014 года, когда стоимость аренды жилья в эмирате оказалась не по карману многим резидентам. Однако в связи с коррекцией арендных ставок возможен обратный отток в Дубай арендаторов из близлежащих эмиратов.

Специалисты компании Asteco отмечают, что динамика рынка недвижимости Северных эмиратов в 2015 году повторит основной тренд, возникший в ОАЭ в последние месяцы. После того, как в 2014 году стоимость аренды жилья в Шардже, Аджмане и Рас-Аль-Хейме выросла, в среднем, на 10%, в 2015 году, скорее всего, следует ожидать стабилизации цен.

“Рынок недвижимости Северных Эмиратов, и, в особенности, Шарджи и Аджмана, традиционно отличается полной зависимостью от уровня спроса на недвижимость Дубая. В связи с коррекцией стоимостью аренды в Дубае, в 2015 году, скорее всего, следует ожидать снижения арендных ставок на жилье Шарджи и Аджмана. Однако на рынках недвижимости Фуджейры и Умм-Аль-Кувейна вряд ли стоит ожидать существенных перемен в течение ближайшего года, поскольку данные рынки меньше зависят от сектора недвижимости Дубая”, - отмечает Джон Стивенс (John Stevens), управляющий директор компании Asteco.

Застройщики Дубая, повинуясь указанию городских властей строить больше жилья с доступными ценами, а также следуя требованиям рынка, увеличивают количество проектов с дешевыми квартирами.

Квартиры в двух новых строящихся жилых проектах в Дубае будут доступны людям со средними доходами – стоимость квартир в самом дешевом из них начинается с 350 тыс. дирхамов ОАЭ (US$95,400). Один из проектов строится в районе Silicon Oasis, он готов уже на 60% и застройщик обещает сдать его в эксплуатацию в ноябре 2015 г. Второй проект Safi является частью застройки Town Square, расположенной недалеко от района Arabian Ranches, работы на нем только начинаются, а продажи стартуют 2 мая 2015 г.

Оба застройщика заверяют, что низкая цена на квартиры не отразится на качестве строительных материалов или наборе удобств для жителей, и уверены в высоком спросе на свои объекты, поскольку именно в сегменте бюджетного жилья спрос значительно превышает предложение.

Проект Town Square – это район жилой застройки с развитой инфраструктурой. Здесь разместятся 3000 таунхаузов, более 18 тысяч квартир, торговые центры, рестораны, кинотеатры, спортивные комплексы и велодорожки.

В 2014 г. в Дубае было объявлено о строительстве 78 новых проектов и были возобновлены 43 проекта, строительство которых было ранее заморожено.

Уже более 10 тысяч человек подписали петицию, призывающую отменить планы по созданию в Дубае парка морской тематики Sea World, в котором должны были содержаться дельфины, касатки и другие морские млекопитающие.

Год назад американская компания Sea World объявила о договоренности, достигнутой с одним из городов на Ближнем Востоке, по изучению возможности создания там парка морской тематики Sea World. Другие парки, созданные этой компанией, включают в себя водные аттракционы, открытые океанариумы, крытые аквариумы, и цирки, в которых выступают дельфины и касатки. Причем главным аттракционом парков являются именно выступления дрессированных животных семейства китовых.

Организаторы кампании за запрет создания такого парка в Дубае называют саму идею содержания китов в неволе варварской, тем более - в жарком климате. В природе касатки проплывают в день по 100 миль (160 км), живут в холодных морях и большую часть времени проводят на больших глубинах. Парки, уже созданные компанией, все находятся в жарких регионах, и в них отмечены случаи получения животными солнечных ожогов и даже безуспешные попытки бегства из бассейнов.

Организация «Люди за этичное обращение с животными» обращается к властям ОАЭ с просьбой не создавать в стране такой парк и отмечает, что на волне критики акции компании Sea World, парки которой действуют в США и Австралии, упали за последний финансовый год на 28%, компания увольняет сотни работников, а ее акционеры подают против нее иски. Теперь компания пытается укрепить свое стремительно ухудшающееся финансовое положение за счет ближневосточных инвесторов.

В соответствии с директивами Шейхи Фатимы, в столице Косово Приштине будет построена финансируемая ОАЭ детская больница.

АБУ-ДАБИ: Шейха Фатима бент Мубарак, председатель Главного Женского союза и вдова первого президента ОАЭ Шейха Зайеда, в связи с подписанием соглашения о строительстве детской больницы в Республике Косово, была награждена медалью Матери Терезы за ее непрерывный вклад в улучшение условий жизни людей во всем мире.

На церемонии награждения присутствовало множество официальных лиц, включая Государственного министра и советника Шейхи Фатимы доктора Майту Аль Шамси, посла ОАЭ в Черногории Хафсу Аль Уламу и президента Косово Атифете Яхьяга.

Новая детская больница, предоставляющая современные медицинские услуги, будет названа в честь Шейхи Фатимы.

В своем заявлении Шейха Фатима сказала: “Я хотела бы особенно отметить усилия президента республики Косово Атифете Яхьяга за ее постоянную работу в достижении целей по развитию государства”.

В Косово уже существует больница, построенная сразу после войны 1999 г. при финансировании Арабских Эмиратов и названная именем Шейха Зайеда. На сегодняшний день это лучший медицинский центр в стране.

На церемонии также обсуждались прочные отношения двух стран, в особенности поддержка со стороны ОАЭ в течение и после Косовской войны, жертвами которой стали 10 000 человек, и 20 000 женщин подверглись сексуальному насилию. Президент Косово особенно высоко отметила вклад Шейхи Фатимы в поддержку женщин и детей в Косово во время войны, находящихся в лагерях беженцев, особенно в Албании.

По словам Атифете Яхьяга, инициативы и проекты Шейхи Фатимы – это огромная поддержка женщин во всем мире, и жительницы арабских стран могут по праву ей гордиться.

Специалисты дорожной безопасности Арабских Эмиратов поддержали инициативу установить в салонах дубайских такси новый прибор, предупреждающий о нарушении безопасной дистанции с впереди идущим автомобилем.

Комитет по дорогам и транспорту Дубая разработал радио-устройство, которое будет оповещать водителей такси о небезопасном приближении к впереди идущему автомобилю. По словам Симона Лаббетта, регионального директора Лаборатории транспортных исследований, изобретение подобного устройства является эффективным способом привлечь внимание в проблеме безопасности вождения. Однако, с целью достичь устойчивого изменения в поведении водителей, проблема небезопасной дистанции требует всеохватывающей информационно-просветительской кампании.

Новое радио-устройство будет монтироваться в передней и задней части такси и запускаться в действие после набора скорости выше 60 км/ч. В случае небезопасного сближения в салоне транслируется предупреждающее сообщение.

Езда вплотную к идущему впереди автомобилю является самой большой проблемой дорожного движения в ОАЭ. Привычная картина на дорогах эмиратов заключается в том, что водители на скорости 120 км/ч двигаются на расстоянии менее 2,5 метров от переднего автомобиля. Данное нарушение является причиной 5 процентов дорожно-транспортных происшествий в странах Ближнего Востока. За первый квартал 2015 года в ОАЭ зарегистрирован 151 случай данного нарушения.

Новые датчики безопасной дистанции нацелены, в первую очередь, на защиту жизней и безопасности водителей такси.

Министр энергетики Российской Федерации Александр Новак провел рабочую встречу с Министром энергетики, горнодобывающей промышленности, водных ресурсов и охраны окружающей среды Королевства Марокко Абделькадером Аамарой.

В ходе беседы обсуждались вопросы двустороннего сотрудничества в нефтегазовой и электроэнергетической отраслях.

Александр Новак пригласил своего коллегу принять участие в одном из наиболее значимых международных событий в экономической сфере – 19-м Петербургском международном экономическом форуме, который пройдет с 18 по 20 июня 2015 г.

Кроме того, 27 апреля с.г. Александр Новак встретился с Министром энергетики Алжира Юсефом Юсфи.

Стороны обсудили возможные сценарии развития ситуации на мировом нефтяном рынке и затронули аспекты взаимодействия в рамках ФСЭГ. Также Министры остановились на вопросах двустороннего сотрудничества в нефтегазовой и электроэнергетической отраслях.

В Объединённых Арабских Эмиратах постоянно происходят новые инициативы по внедрению идей для развития туристической отрасли.

В ОАЭ в общественных местах робокопы помогут туристам.

С 2017 года роботы полицейские представители информационные справки для туристов. В случае успешного внедрения подобные роботы будут представлены на улицах Дубая в большом количестве.

Новые решения могут быть использованы в 2020 году, когда в Дубае состоится международная выставка.

Следует отметить, что робот-полицейский не имеет никакой связи с человеком и полностью действует автоматически. Контакт с роботизированным стражем правопорядка будет со стороны человека минимальным.

На сегодняшний день робот, который уже сконструирован, имеет интерактивный экран и микрофон. Все технологически функции подключены к call-центру полиции Дубая.

Все жители и гости столицы ОАЭ смогут обратиться к роботам и получить соответствующую информацию.

Кроме того также планируется организовать через два года патрули робокопов.

В новом обзоре Земельного департамента Дубая отмечается, что объем сделок с недвижимостью в 1 квартале 2015 года составил 64 млрд дирхамов (US$ 17.4 млрд),.

По данным Земельного департамента Дубая, общий объем сделок с недвижимостью Дубая (ОАЭ) в первом квартале 2015 года достиг 64 млрд дирхамов (US$ 17.4 млрд), тогда как в первом квартале 2014 года данные показатели были на 3 млрд дирхамов (US$ 822 млн) меньше.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Arabian News, в обзоре Земельного департамента Дубая отмечается, что всего в первом квартале 2015 года было зарегистрировано 11 603 сделки с недвижимостью, при этом продажная стоимость 8 тыс из них составила 24 млрд дирхамов (US$ 6.6 млрд).

В эмирате были оформлены ипотечные кредиты на общую сумму 37 млрд дирхамов (US$ 10 млрд) на приобретение 3 тыс единиц недвижимости.

Общая стоимость инвестиций в рынок недвижимости Дубая граждан неарабских стран составила более 12 млрд дирхамов (US$ 3.3 млрд). Граждане Индии возглавляют рейтинг иностранных инвесторов в недвижимость Дубая в первом квартале. Сделки с недвижимостью общей стоимостью 3.04 млрд дирхамов (US$ 823 млн) были заключены 1293 инвесторами из Индии.

Инвесторы из Пакистана, заключившие 953 сделки с недвижимостью общей стоимостью 1.392 млрд дирхамов (US$ 381 млн), заняли второе место рейтинга, тогда как граждане Великобритании, оформившие 699 сделок с недвижимостью общей стоимостью 1.892 млрд дирхамов (US$ 518 млн), оказались на третьем месте.

Инвесторы из Ирана и России также внесли существенный вклад в общий объем сделок с недвижимостью, инвестировав в рынок недвижимости Дубая 633 млн дирхамов (US$ 173.4 млн) и 509 млн дирхамов (US$ 139.5 млн) соответственно.

Инвестиции в рынок недвижимости граждан ОАЭ составил львиную долю от общего объема сделок с недвижимостью ОАЭ (5.8 млрд дирхамов (US$ 17.4 млрд) при участии 980 инвесторов). Граждане Саудовской Аравии заключили 604 сделки с недвижимостью общей стоимостью 1.9 млрд дирхамов (US$ 521 млн).

Стоимость строительства в Дубае музея истории Объединённых Арабских Эмиратов составит 500 млн. дирхамов.

Основная часть помещений нового музея истории ОАЭ, который будет носить название «Музей Союза», разместится под землей. Федеративное государство Объединенные Арабские Эмираты было создано в 1971 году. Объединению отдельных эмиратов предшествовала работа, проводимая в течение нескольких лет. Основу экспозиции музея составят экспонаты, свидетельствующие о периоде становления нового государства.

Проект музея включает в себя воссоздание в первоначальном виде здания, расположенного в Дубае, где состоялось подписание соглашения о создании федеративного государства – «Дома Союза.

Музей будет оснащен самыми современными аудио-визуальными устройствами и интерактивными дисплеями.

Управление по туризму и культуре Абу-Даби представило официальную программу на лето ABU DHABI SUMMER SEASON.

Фестиваль ABU DHABI SUMMER SEASON будет проходить по всему эмирату в течение трех летних месяцев, включит в себя 12 мероприятий и 63 перфоманса и будет сопровождаться многочисленными промо-предложениями отелей эмирата

В этом году Abu Dhabi Summer Season – это яркие театральные выступления, всемирно известные иллюзионисты, международное детское шоу, постановки арабских и европейских комедийных звезд, а также живые концерты, которые пройдут по всему эмирату, включая Аль-Айн и Аль Гарбию.

Фестиваль начнется 11 июня и завершится 5 сентября, тем самым охватив период школьных каникул, празднование Рамадана и Ураза Байрам. Проходя под девизом "Веселья хватит всем", летний сезон будет сопровождаться всевозможными акциями и промо-предложениями от моллов и отелей, чтобы сделать пребывание в эмирате еще более комфортным и привлекательным.

Чтобы осуществить задуманное Управление по туризму и культуре Абу-Даби проводило совместную работу над программой с ведущими организационными компаниями ОАЭ, такими как Flash, Alchemy Project, YAK Events и MBC Group.

Султан Аль Дахери, исполняющий обязанности директора по туризму и культуре Управления, отметил: «Прошлый летний сезон был незабываемым и ярким благодаря поддержке наших партнеров. В этом году к нам присоединилось еще больше желающих сделать летний фестиваль в Абу-Даби грандиозным и способным удивить как гостей, так и жителей эмирата».

Мероприятиями выходного дня, организованными компанией FLASH Entertainment, станут перфомансы местных и иностранных комиков, а первая ночь праздника Ураза Байрам будет отмечена выступлениями Мохаммеда Абдо на сцене du Forum острова Яс и Хабиба Алиаси в регионе Аль Айн.

Alchemy Project организует в эмирате целых 6 мероприятий в городе Абу-Даби, Аль Айне и Аль Гарбии, а MBC Group представит гостям выступление уже полюбившегося детской аудитории Барашка Шона и других мультипликационных героев. Компания YAK Events устроит в Абу-Даби «Комедийную пятницу» и дебютный концерт индийской певицы Шрейи Гхошал.

Помимо прочего, гостям эмирата обязательно нужно посетить перфоманс знаменитых «Разрушителей легенд», приглашенных специалистов по спецэффектам Джейми Хайнеман и Адама Сэвидж, ведущих американской научно-популярной телепередачи на канале Discovery Channel. Их выступления состоятся 13-15 августа в концертном зале отеля Emirates Palace.

Напомним, что в 2014 году за время проведения фестиваля (с июня по август) эмират посетило 786 376 гостей, что на 20% больше, чем в предыдущий год, а загруженность отелей выросла на 7%, учитывая, что за прошлый год номерной фонд также увеличился на 2 495 комнат.

В этом году Управление также рассчитывает на интерес и возрастающий спрос к эмирату во время летнего сезона, ведь согласно предварительному плану мероприятий, на протяжении трех месяцев в Абу-Даби каждый найдет занятие по душе и не сможет остаться равнодушным к этой сказочной летней феерии.

Управление культуры и искусства Дубая в сотрудничестве с Управлением транспорта и дорог (RTA), а также местными и иностранными художниками, разрабатывают новый дизайн Дубайского метро, стремясь превратить его в произведение искусства.

Потрясающие картины талантливых художников Абдулкадера Аль Рэйса, Рэчида Корэйчи и Сэфвана Дэхула теперь украшают вагоны Дубайского метро, вслед за первой работой – изображением Его Высочества Шейха Хамдана бен Мохамеда бен Рашида Аль Мактума, наследного принца Дубая и председателя Исполнительного совета Дубая.

Художественное оформление Дубайского метро дополняет инициативу Управления культуры «Сезон искусств Дубая» охватить весь эмират серией культурных событий и мероприятий.

Саид Аль Набуда, исполняющий обязанности директора Управления культуры и искусства Дубая сказал: «Мы очень рады быть частью проекта, сближающего местное и международное сообщество посредством искусства. Оформление вагонов Дубайского метро талантливыми произведениями искусства олицетворяет культурную сущность города и отражает инициативу создания музея под открытым небом, о которой заявил Его Высочество Шейх Мохаммед бен Рашид Аль Мактум, вице-президент, премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая. Проект оформления метро также вдохновляет художников в исследовании инновационных способов демонстрации их художественных творений”.

Со своей стороны, Абдулла Юсеф Аль Али, генеральный директор департамента железных дорог при Управлении транспорта и дорог Дубая, считает, что яркие цвета картин и творческий замысел сделают метро поистине движущимся символом счастья для жителей и гостей эмирата.

Поддерживая видение Его Высочества Шейха Мухаммеда бен Рашида Аль Мактума, Управление культуры Дубая и Управление транспорта и дорог в настоящее время работают над преобразованием шести станций.

Объединенные Арабские Эмираты направят в Непал 450 тонн гуманитарной помощи, сообщает во вторник эмиратское информационное агентство WAM.

Первый самолет Боинг-747 отправился из Дубая в Катманду во вторник утром. На его борту находится 90 тонн гуманитарной помощи, включая продукты питания, медикаменты и палатки. Ранее ОАЭ направили в Непал команду спасателей из 88 человек со специальным оборудованием.

Также во вторник стало известно, что шесть туристов из ОАЭ, которые изначально считались пропавшими без вести после землетрясения в Непале, обнаружены и возвращаются домой.

Землетрясение магнитудой 7,9 произошло в Непале утром 25 апреля. За первыми подземными толчками последовали еще несколько афтершоков. Эпицентр располагался в 82 километрах к северо-западу от столицы страны Катманду. Очаг залегал на глубине 15 километров.

В воскресенье Непал вновь потрясла серия афтершоков, магнитуда самого мощного из которых была 6,7. Число жертв землетрясения, по последним данным, превысило 5 тысяч человек, пострадали около 10 тысяч.

Анна Чернова-Салийчук.

Исламские финансы — тема в России сколько модная, столь и непонятная. В Татарстане, например, каждый год собирается форум «Казань-саммит», где обсуждают халяльные финансовые инструменты, но дальше бизнесменов, высоких чиновников и ученых эти разговоры не выходят. Чем исламский банк отличается от обычного банка, чем он полезен для рядового вкладчика — ответы на эти вопросы не знают даже в Татарстане, где мусульман больше половины населения.

Рашид Низамеев, директор финансового дома «Амаль», консультирует российских парламентариев, готовых внедрить нормативы исламского банкинга в отечественную законодательную базу. Банкам непонятны исламские инструменты, но они готовы этим заниматься, если будут внесены изменения в законодательство, рассуждает он.

В интервью KazanFirst он рассказал, чем исламские банки могут быть интересны каждому.

— Для начала объясните, что же такое исламские финансы, как это работает и кто может ими пользоваться?

— Думаю, лучше сузить сферу нашего разговора и разобрать, что такое исламский банк. Прежде всего, это светское учреждение, которое оказывает финансовые услуги населению и юридическим лицам. Соответственно, раз исламский банк — светское учреждение, его клиентом может стать любой, кто подходит ему по экономическим критериям. При этом неважно, к какой конфессии относится клиент.

Хочу сказать, что базовый набор инструментов, который в своей деятельности использует исламский банк, не уникален. Все эти инструменты были изобретены давно и так или иначе присутствуют в светской экономике.

Исламский банк – это финансовое учреждение, которое в своей работе избрало для себя ряд механизмов. Почему банк? Потому что, по сути, он использует банковскую схему работы. Любой банк – это финансовый посредник, который через свои механизмы аккумулирует средства населения и юридических лиц и размещает их среди них же — это депозит и кредит соответственно. Кроме этого исламский банк оказывает услуги расчетно-кассового обслуживания, как и обычный банк.

— Чем же исламский банк отличается от обычного?

— Отличия в инструментах, которые исламский банк использует со стороны привлечения и размещения средств. Сначала рассмотрим привлечение. Приходит клиент, который желает стать вкладчиком исламского банка. Банк берет его средства в доверительное управление. То есть клиент предоставляет деньги, банк размещает их в своих операциях, фиксирует финансовый результат (он может быть и отрицательным) и часть этого результата (когда он положительный) банк оставляет себе, а часть отдает клиенту. Говоря простым языком, если клиент вложил 10 000, а банк за месяц заработал на них 1 000, прибыль делится в оговоренной заранее пропорции, например, 50/50.

Как видите, когда заключается инвестиционный исламский банковский договор, в нем четко прописывается, что банк управляет средствами клиента и прибыль делится в определенной пропорции, которая прописывается в виде долей. Ключевое отличие здесь — прибыль клиента на переданный в управление исламскому банку капитал зависит от финансового результата последнего. Соответственно, нет гарантированной ставки дохода, который получит вкладчик.

— Почему так?

— В основе исламского банка лежит запрет, который прописан в Коране — ссудный процент, не только в банковской, но и в любой другой деятельности мусульманина запрещен.

Впрочем, это не новшество ислама. Если брать христианство и иудаизм, там также можно найти подобные запреты. В случае если во время управления средствами получается не прибыль, а убыток, его бремя полностью ложится на капитал клиента, как и в стандартном доверительном управлении. При этом сам вкладчик не имеет права вмешиваться в дела банка. Можно заранее в договоре ограничить какие-то сферы деятельности инвестирования, но после его подписания банк управляет счетом на свое усмотрение.

Хочу сказать, что мы работаем с 2010 года и за все время у нас ни разу не было отрицательных результатов, волатильность доходности составила всего 1%. Средняя доходность по вкладу — около 15% годовых, +/- 1%.

Вообще, в основе исламских финансов лежит принцип справедливости. Справедливость предполагает равное распределение рисков.

— Как размещаются деньги исламского банка?

— Банк может выступать как фонд частных инвестиций. Исламский банк находит интересную компанию, входит в ее капитал — финансирует ее и получает за это часть прибыли. В зависимости от договорных условий, исламский банк может или не может вмешиваться в управление компанией, в которую он вкладывает средства.

Также банк предоставляет услуги лизинга и торговой рассрочки. Исламский лизинг отличается тем, что клиент более защищен. По сути, лизинг — это целевой кредит, на котором можно получить определенную экономию на налогах. В стандартной ситуации, если с активом, который вы приобретаете по лизингу, что-то случается до того, как вы выплатите все лизинговые платежи, страховая премия уйдет лизинговой компании, а если ее не хватит — вы еще останетесь должны. В исламском банке не так — если актив становится непригодным не по вине лизингополучателя, то он не обязан выплачивать остаток средств за него. По сути, в лизинге банк покупает актив и сдает его в аренду с возможностью выкупа клиенту.

Также используется товарный кредит. Здесь, как и в лизинге, банк покупает актив на себя. Только в этом случае он уже перепродается его клиенту с наценкой в рассрочку.

— Какие инструменты вы используете в своей деятельности?

— Финансовый дом «Амаль» использует только четыре инструмента. Три на финансировании — мурабаха (товарный кредит), иджара (лизинг), мушарака (инвестиционное финансирование) и один инструмент на привлечении — мудараба (доверительное управление).

Важный момент. Как я уже говорил, мы не выдаем кредиты в стандартном понимании. Если клиент получает у нас финансирование на автомобиль, то мы сначала покупаем машину на себя, а потом перепродаем клиенту. Все риски с момента покупки нами автомобиля и до перепродажи его клиенту мы берем на себя. Это не так заметно, если автомобиль, например, в Казани. Но мы часто закупаем оборудование, например, в Новосибирске, а перепродаем в Москве. И в этом случае все риски и издержки на транспортировку ложатся на финансовый дом.

Еще один важный момент – мы не берем пеней, потому что по сути это ссудный процент. Мы используем другие инструменты, такие как залог и поручительство, кроме этого, у нас более жесткие финансовые критерии для клиентов.

— Как сейчас это вписывается в российскую банковскую систему?

— Все инструменты, которые мы используем — стандартны. Мы вписываемся в законодательную систему. Но дело в том, что мы работаем не на банковской площадке, поскольку банк не имеет права заниматься торговой деятельностью, а на базе общества с ограниченной ответственностью. Благодаря тому, что мы работаем как общество, у нас получилось создать такую компанию.

Например, финансовый дом «Амаль» работает с банком-партнером — филиал «Казанский» «Булгар банка». Это именно банковское подразделение, оно оказывает услуги расчетно-кассового обслуживания. ООО ведь не могут оказывать такие услуги. Отличие этого филиала от других банков в том, что у него есть субкорсчет. То есть банк хранит средства клиентов на собственном корреспондентском счете, который открыт в Нацбанке. Есть сам «Булгар банк». И есть казанский филиал «Булгар банка». У головного подразделения свой корреспондентский счет, у казанского филиала — собственный субкорсчет.

— Зачем это нужно?

— Если вы становитесь клиентом обычного банка, вы финансируете его деятельность. Для банка средства, которые лежат у вас на зарплатной или дебетовой карте — источник бесплатных фондов. Он все равно, так или иначе, размещает часть этих средств в своих операциях — на коротких позициях, на межбанке и так далее. А инструменты, которые использует обычный банк в своей деятельности, — неправильны с точки зрения ислама. Наша специфика в том, что все средства клиента, который открыл расчетный счет, хранятся именно на субкорсчете и не смешиваются с деньгами основного «Булгар банка».

В данном случае источник прибыли — комиссия за расчетно-кассовые операции. Специфика в том, что клиент, который открывает счет, получает гарантию, что его средства не используются в недозволенных исламом операциях (прежде всего в кредитовании) просто за счет того, что они не смешиваются с деньгами других подразделений банка. Это уникальное предложение для России.

— Но исламские финансы не встроены в российскую банковскую систему?

— Не встроены. Просто есть организации, такие как финансовый дом «Амаль», которые занимаются этим. Но в России их очень мало. Кроме нас есть еще два финансовых дома в Дагестане. На всю страну всего три компании работают на постоянной основе с населением и бизнесом в сфере исламских финансов. Сейчас «Амаль» задает стандарты в отрасли.

— Почему на всю Россию всего три такие организации?

— Основная причина — ограничения в законодательстве. Банкам непонятны инструменты, которые мы используем, они для них сложны. Но в принципе они готовы этим заниматься, если будут внесены изменения в законодательство.

Сейчас в Госдуме России рассматривается инициатива депутата Госдумы Олега Савченко, который предлагает внести изменения в российское законодательство, чтобы привлечь в нашу экономику фонды из стран Востока. Могу попробовать его процитировать: «Похоже, что санкции в России надолго, поэтому мы должны диверсифицировать источники фондов для нашей экономики».

Если изменится законодательство, то я уверен, что банки в местах компактного проживания мусульман — в Поволжье, Московской области и на Северном Кавказе — расширят свою линейку продуктов за счет введения в пользование инструментов исламского банка.

А сейчас это им непонятно, неудобно, они не хотят этим заниматься. Кроме этого, имеет место быть исламофобия, эта тема активно муссируется в обществе, в том числе СМИ, и это, конечно же, тоже влияет на сознание людей. Многие до сих пор не понимают, что рядовые мусульмане не носят за пазухой автомат и пояс шахида. Есть радикалы, это нельзя отрицать, их крайне мало, но мусульмане сами от этого страдают.

— В чем суть инициативы, которую предлагает Савченко?

— На первом этапе они предлагают разрешить банкам заниматься торговой деятельностью, соответствующий законопроект сейчас подан в Госдуму. После этого банки хотя бы смогут выдавать финансирование через торговые операции — не придется действовать на базе ООО. Останется вопрос с привлечением средств, но я думаю, что со временем будет решен и он. Центральный банк на эту инициативу сказал, что, если закон будет принят — они не против. Вообще у них нейтральная позиция — не горят желанием вводить новые инструменты, но и препятствовать не будут.

— Если пройдет этот законопроект, какие еще моменты важно прописать в законодательстве, чтобы исламские банки могли полноценно работать в России?

— Как я уже говорил, останется вопрос с привлечением средств — напомню, с точки зрения религии исламский банк не может принимать вклады от клиентов в обычном понимании, под проценты. В любом случае, если это будет работать на базе банка, уже станет легче — покупка не будет облагаться НДС.

О другом говорить сложно, потому что должен быть принят целый спектр законов, которые бы внесли изменения в существующую банковскую систему страны. Это огромная работа, не одного дня и даже года.

В мире наибольшей популярностью пользуется дуальная система, когда в стране есть обычная банковская система и параллельно исламская. Например, во всех крупных европейских банках есть «исламские окна». А Великобритания вообще поставила себе цель стать международным исламским центром.

— Почему?

— Потому что есть такие страны, как Саудовская Аравия, в которых сосредоточена огромная нефтедолларовая ликвидность. Конечно, правительство Великобритании и других стран не против, чтобы часть этой ликвидности перешла в их экономику. В странах Востока, как правило, также существуют две банковские системы — традиционная и исламская. России, если она хочет пойти этим путем, придется создавать огромную базу нормативных актов. Про особенности этой работы мне судить сложно, потому что я все же финансист, а не юрист. Но даже со своей позиции могу сказать, что здесь придется проработать налоговые аспекты, правовое регулирование всех операций и так далее.

— Но вас привлекают как консультанта к этой работе?

— Да, привлекают. Разработчики законопроекта вообще привлекают огромное количество экспертов, чтобы законопроект получился правильным, четким и сбалансированным.

— Вы упомянули про «исламские окна». Можете рассказать о них подробнее?

— По сути, это подразделение в банке, которое работает под брендом головного банка, но при этом оказывает исламские финансовые услуги.

— Получается, деньги, которые поступают в основной банк, и средства из «исламского окна» не смешиваются?

— Детально этот вопрос я не изучал, я не проходил практику в таких организациях за рубежом. Скорее всего, это отдельное юридическое подразделение, со своим корсчетом, отдельными операциями и регулированием.

— Вы занимаетесь исламским страхованием. Как это работает в исламских банках?

— Здесь ключевое слово «страхование». Согласно действующему российскому законодательству, банки этим не занимаются. У банков есть страховые компании-партнеры, с которыми они работают. Если смотреть в разрезе норм ислама, существуют такафул-компании — по сути, это фонды взаимного страхования. Вот пример механизма: мы с вами живем на одной улице и откладываем с другими жителями в некий общий фонд по 1000 рублей. Если с кем-то из жителей улицы что-то случится и ему потребуются деньги на цели, предусмотренные политикой нашего фонда, он сможет ими воспользоваться. Финансовый дом «Амаль» такие услуги не оказывает. Насколько я знаю, в России сейчас нет такой компании. Если бы она была — мы бы обязательно с ней сотрудничали.

— То есть в вашем арсенале сейчас нет никаких страховых инструментов?

— У нас есть внутренний фонд, который мы в принципе можем назвать страховым, это резервный фонд на покрытие рисков.

Приведу пример. Клиент, который купил у нас автомобиль, погиб в автокатастрофе на этой машине. Его поручителями выступали пожилые родители. По закону выплатить остаток долга должны были они. Но мы погасили его из внутреннего фонда финансового дома. В принципе, он рассчитан на те случаи, когда клиент по определенным причинам станет неплатежеспособным. Внутренний фонд мы были вынуждены создать из-за отсутствия на российском рынке такафул-компании.

— Почему не создается этот инструмент?

— Это очень сложный бизнес. Плюс есть ограничения в законе, которые не дают создать в России подобную компанию. Вероятно, поэтому пока никто не взялся за это. Лично мне страховой бизнес неинтересен.

— В 2011-2012 годах Агентство инвестразвития Татарстана выдвигало идею о выпуске исламских облигаций — сукук. Нужны ли они сейчас?

— Нужны. Недавно после посещения президентом [Рустамом Миннихановым] Объединенных Арабских Эмиратов, к нам в республику оттуда приехала делегация. В рамках этого визита финансовый дом «Амаль» посетил ведущий менеджер крупного банка Абу-Даби с исламским окном. Он был поражен Татарстаном, развитием республики. По его словам, в ОАЭ и Малайзии сосредоточена большая ликвидность. И что через инструмент сукука наша страна могла бы, например, выпустить облигации, чтобы получить доступ к этой ликвидности. Он сказал, что Татарстан — подходящий регион для этого и что они готовы участвовать и помочь в этом проекте. Я считаю, что это очень интересное направление, и оно должно развиваться. Оно может стать толчком для развития института исламских финансов в России. С этого даже проще начать, потому что законодательство позволяет использовать этот инструмент. Как правило, сукук идет на крупные инфраструктурные и промышленные проекты — в Татарстане такие есть.

— Вы работаете с хадж-фондами?

— Тут есть своя специфика. В России съездить в хадж не проблема. Саудовская Аравия предоставляет квоты — сколько человек от страны может совершить хадж. ООН предоставляет статистику, сколько мусульман проживает в каждой стране. Если я ничего не путаю, от этой цифры в год может посетить Мекку только 1%. В России порядка 20 млн мусульман. То есть, от нашей страны в период хаджа имеют право посетить Саудовскую Аравию 200 000 мусульман.

Хадж совершается на определенной ограниченной территории, которая просто не способна вместить всех желающих. Поэтому Саудовская Аравия как принимающая сторона дает квоты всем странам мира, сколько граждан от них может приехать для совершения обряда.

В итоге получается, что в России номинально мусульман много, а тех, кто хочет совершить хадж — мало относительно других стран. Поэтому россияне могут поехать туда без проблем, точно так же, как жители США и стран Европы. Жители арабских стран наоборот, годами ждут возможности совершить хадж, порой эти квоты разыгрываются на конкурсной основе. В некоторых странах стоит ограничение по возрасту — то есть в хадж можно поехать достигнув, например, 50 лет. Поэтому хадж-фонды так популярны там. Пока ты ждешь возможности поехать, ты откладываешь средства.

Кроме того, есть понятие умра — малое паломничество. На малое паломничество можно съездить в Мекку в любое время. Это не будет считаться хаджем, но тоже очень благое дело. В Татарстане есть одна компания, которая предоставляет услуги малого паломничества. У них есть такой продукт — их клиент может копить деньги на паломничество. Эта организация — наши партнеры. Но сам по себе «Амаль» не является накопительным фондом. Хотя в принципе мы готовы оказывать такие услуги.

— В самом начале вы сказали, что вашим клиентом может стать любой, вне зависимости от вероисповедания. Понятно, почему ваши инструменты интересны мусульманам. А для остальных?

— У нас есть клиенты не мусульмане. Более того, значительная часть клиентов исламских банков в мире также не является мусульманами. Мне известен случай, когда к нам в финансовый дом в Москве пришел православный христианин и вложил к нам средства по религиозным убеждениям. Я не думаю, что это единичный случай.

Если мы говорим о вкладчиках, то у нас среднестатистическая доходность выше, чем в обычном банке. Да, в какой-то мере вы рискуете получить убыток, но статистически он минимален, потому что статистика у нас только положительная и волатильность небольшая. Я сам оцениваю риск наших вкладчиков на уровне риска корпоративных облигаций.

У наших услуг есть определенная цена. Если она устраивает клиента, какая разница, каким образом он получит финансирование.

Человек берет кредит не ради того, чтобы просто взять деньги, а ради какой-то определенной цели. По большому счету совершенно неважно, из какого источника придут средства. Я еще раз подчеркиваю, мы не религиозная организация, а светское учреждение. Да, у нас в деятельности присутствует слово «исламский». Но мы используем понятные, четкие инструменты.

К тому же, у нас есть явные преимущества, такие как отсутствие пеней. Поэтому я думаю, что клиенты, которые приходят к нам не из религиозных убеждений, руководствуются именно экономическими мотивами.

— Что ограничивает вашу деятельность?

— Для развития обычного банка в России созданы все условия. Есть межбанковский рынок капитала, ипотечные инструменты, страхование вкладов и так далее. Сама нормативная база — как хорошо удобренная почва для развития стандартного банка. Мы не имеем доступа к этому, для нас не созданы такие механизмы. Ни один банк не сможет развиваться на средства вкладчиков. Спрос на деньги будет превышать предложение. А мы сейчас развиваемся именно за счет частных средств. Их недостаточно. Поэтому, так как у нас сегодня дефицит ликвидности, мы для себя решили, что будем работать с определенной целевой группой — верующими мусульманами. Поэтому их доля у нас выше, чем светских клиентов.

— Как вы начинали?

— В 2010 году появился якорный инвестор, которому интересно развитие данного сектора, и был найден банк-партнер. Был основан финансовый дом, набрана команда, мы начали развиваться как обычный бизнес. Мы разработали структуру, линейку продуктов.

— Вы как пришли?

— Я пришел чуть позже, в 2011 году. Работу в этом учреждении я воспринимаю как некую социальную деятельность. Считаю, что мы немножко меняем мир к лучшему, предлагая альтернативу той системе, которая сегодня доминирует.

Елена Орешина

Очевидно, что шок, вызванный падением курса рубля и другими экономическими трудностями, прошел, и по итогам первого квартала 2015 г. российские инвесторы вернулись в пятерку ведущих групп иностранных неарабских инвесторов на рынке недвижимости Дубая.

Возглавляют эту пятерку, как и прежде, граждане Индии, из общего объема сделок в 64 млрд. дирхамов ОАЭ (US$17,5 млрд.) ими было приобретено недвижимости на общую сумму 3,04 млрд. дирхамов ОАЭ. На втором месте граждане Пакистана – 1,932 млрд. дирхамов, на третьем месте подданные Великобритании - 1,89 млрд. дирхамов. Иранцы (633 млн. дирхамов) и россияне (509 млн.) замыкают пятерку лидеров. По итогам 2014 г. россияне впервые за несколько лет не попали в пятерку лидеров среди иностранных неарабских инвесторов в Дубае, их место заняли канадцы, но, похоже, ведущая пятерка вернулась к уже привычному составу.

Всего иностранные инвесторы из неарабских стран купили в Дубае недвижимости на 12 млрд. дирхамов ОАЭ. 5466 покупателей представляют 102 страны мира. Самыми активными покупателями недвижимости в Дубае, как и всегда, оказались граждане страны – 5,8 млрд. дирхамов ОАЭ. 1964 гражданина других 5 арабских стран Персидского залива купили в Дубае недвижимость на общую сумму 9 млрд. дирхамов.

Без разделения на арабских и иностранных инвесторов пятерка абсолютных лидеров выглядит несколько иначе: лидируют в ней граждане страны, на втором месте идут граждане Индии, за ними – пакистанцы, четвертое место делят британцы и подданные Саудовской Аравии, а замыкают пятерку подданные короля Иордании (708 млн. дирхамов ОАЭ).

Из всей суммы сделок большая часть пришлась на продажи земельных участков – 52 млрд. дирхамов ОАЭ, 11 млрд. были потрачены на покупку зданий и отбельных единиц недвижимости в них, из них 8,41 млрд. пришлись на жилую недвижимость.Самым популярным среди покупателей оказался район Бизнес Бей – 1,85 млрд., за ним следует Дубай Марина – 1,18 млрд. и JLT – 568 млн. дирхамов.

Ольга Воропаева

Египетский банк «ал-Ахли» объявил о сооружении при некоторых своих отделениях солнечных электростанций. На этот шаг руководство банка побудил призыв правительства, обращенный к гражданам и организациям, оптимизировать потребление электроэнергии. Предполагается, что альтернативные источники энергии помогут снизить нагрузку на электросети страны. В воскресенье банк «ал-Ахли» опубликовал заявление, в котором говорилось о немедленном начале выполнения плана по оснащению солнечными батареями некоторых отделений банка.

В начале этого месяца завершилось строительство, испытания и ввод в эксплуатацию первой солнечной электростанции мощностью 28 кВт, затраты на сооружение которой составили EGP230 тыс. Она включает 225 м2 солнечных батарей нового поколения, расположенных на крыше здания, в котором расположено отделение банка «ал-Ахли» под назанием «ал-Аксар».

В своем заявлении банк «ал-Ахли» отметил, что эта станция уже внесла свой вклад снижение нагрузки, которую филиал оказывает на электросеть. Ожидается, что экономия составит порядка 50 мВт/ч в год. Часть производимой электроэнергии эта станция направляет в государственную электросеть, что дает банку дополнительную экономию.

Банк планирует оперативно разместить солнечные электростанции на зданиях трех других своих отделений. Их ввод в эксплуатацию ожидается до конца июня. Затраты на этот проект оцениваются в EGP1,2 млн., а максимальная суммарная мощность солнечных батарей достигнет 70 кВт. Это позволит сэкономить 120 мВт/ч, что составляет порядка половины энергопотребления этих филиалов и улучшить состояние окружающей среды – выработка аналогичного количества электроэнергии на обычной тепловой электростанции приводит к выбросу 93 т. углекислого газа.

План банка в более отдаленной перспективе предусматривает до конца года оснастить еще 16 отделений солнечными батареями. Общая стоимость проекта составит EGP14 млн., а суммарная мощность электроустановок 1000 кВт, что позволит сберечь 1700 мВт/ч - это 40-50% годового потребления электроэнергии этими филиалами, и избежать выброса в атмосферу 650 т. углекислого газа.

Срок эксплуатации солнечных батарей, устанавливаемых на зданиях филиала банка, достигает 25 лет, а затраты на них окупятся уже через 6-8 лет.

Владимир Розов

Компания Dubai Exports открыла три новых торговых представительства в России, Германии и Бразилии с целью расширения объемов внешней торговли между эмиратом Дубай и этими странами.

По данным газеты Emirates Today, с открытием новых офисов количество зарубежных представительств Dubai Exports увеличится в этом году на 100%, в общей сложности у компании теперь 6 зарубежных офисов.

Второй заместитель Председателя исполнительного комитета и Председателя Совета экономического развития Дубая, шейх Ахмед бен Саид Аль Мактум, подчеркнул важность содействия торговле эмирата, которое обеспечивает рост внешнеторгового обмена между эмиратом и различными государствами мира. Он также отметил, что увеличение и поддержка экспорта и внешней торговли является важным фактором укрепления экономики эмирата.

В свою очередь генеральный директор Департамента экономического развития Дубая (DED), Сами аль-Камзи, заявил: «DED и его институты стремятся поддержать экономику эмирата Дубай, добиваясь достижения стратегической цели, которая заключается в последовательном укреплении позиций Дубая и превращение его в один из центров мировой экономики».

Следует отметить, что дубайских 65% экспортеров, которые сегодня пользуются услугами Dubai Exports, рассчитывают увеличить объемы своего экспорта и внешнего сотрудничества. 75% местных производителей и компаний говорят, что они удовлетворенны качеством оказываемых Dubai Exports услуг и ее деятельностью в различных областях.

Юлия Клусова

Компания «Рейтеон» (Raytheon) 23 апреля сообщила, что неназванным ранее инозаказчиком, с которым был заключен контракт стоимостью более 2 млрд дол на поставку ЗРК «Пэтриот», является Саудовская Аравия.

Как сообщал ЦАМТО, 17 апреля «Рейтеон» опубликовала пресс-релиз о прямой коммерческой продаже неназванному инозаказчику полностью цифровых батарей «Пэтриот» с разработанным по последним технологиям оборудованием для обнаружения, идентификации и поражения целей. Контракт также включает полный пакет средств обучения и вспомогательное оборудование.

Согласно опубликованному 23 апреля компанией «Рейтеон» отчету о результатах деятельности в I квартале 2015 года, в этот период подразделение «Интегрейтед дифенз системз» (Integrated Defense Systems – IDS) получило заказы стоимостью 769 млн дол в рамках контракта на поставку комплексов ПВО/ПРО «Пэтриот» Республике Корея. IDS также заключила контракты стоимостью 213 млн дол на обслуживание ЗРК «Пэтриот» ВС США и зарубежных заказчиков.

Кроме того, в отчете указано, что уже после завершения I квартала IDS получила заказ стоимостью 2 млрд дол на поставку комплексов ПВО/ПРО «Пэтриот» Саудовской Аравии.

Как отмечает «Джейнс дифенз уикли», заявление «Рейтеон» от 17 апреля вызвало массу предположений о покупателе новых комплексов. Большая часть экспертов не рассматривала Саудовскую Аравию в качестве кандидата, поскольку предполагалось, что Эр-Рияд, как и Кувейт, проведет модернизацию имеющихся ЗРК «Пэтриот» PAC-2 и не будет закупать новые комплексы. Напомним, что в сентябре 2014 года Государственный департамент США одобрил потенциальную поставку Саудовской Аравии в рамках программы «Иностранные военные продажи» 202 ракет «Пэтриот» PAC-3, а также оборудования для усовершенствования ЗРК «Пэтриот» PAC-2 до версии PAC-3. Полная стоимость соглашения оценивается в 1,75 млрд дол.

Кроме того, более практичной была бы закупка комплексов в рамках программы «Иностранные военные продажи».

Тем не менее, новый крупный заказ компании «Рейтеон» говорит о том, что Саудовской Аравии оказалось вполне «по силам» реализовать как программу модернизации имеющихся ЗРК, так и усилить национальную систему ПВО за счет закупки новых комплексов.

Ранее ЗРК «Пэтриот» были проданы ВС Тайваня, Египта, Германии, Греции, Израиля, Японии, Кувейта, Нидерландов, Саудовской Аравии, ОАЭ, Иордании и Испании.

МНО Польши 21 апреля выбрало «Рейтеон» победителем конкурса на поставку 8 батарей комплекса ПВО/ПРО «Пэтриот» с ракетами GEM-T и PAC-3 MSE.

Компания «Рейтеон» также принимает участие в тендере на поставку комплексов ПВО/ПРО LORAMIDS Турции.

Ирак выделит тяжелую нефть с месторождений в окрестности города Басра в отдельный сорт Basrah Heavy и в мае начнет экспорт этой нефти, предоставив скидку на новый сорт сырья Европе, Азии, странам Северной и Южной Америки, сообщает агентство Блумберг со ссылкой на министра нефти Ирака Аделя Махди.

Выделение сорта тяжелой нефти "поможет нам сохранить качество нашей нефти", написал министр на своей странице в Facebook.

Официальная цена продажи для Basrah Heavy в Азии в мае идет со скидкой в 6,85 доллара за баррель к стоимости бенчмарков Омана и Дубая. В Европе этот сорт нефти будет продаваться со скидкой в 8,45 доллара за баррель по сравнению с североморской Brent. Скидка для Северной и Южной Америки составит 1,40 доллара за баррель.

Как ранее заявил агентству старший вице-президент "ЛУКОЙЛ Оверсиз" по Ираку Гати Аль-Джебури, российская компания сократила добычу на "Западной Курне-2" на 50-75 тысяч баррель в день для поддержания качества легкой нефти марки Basra Light. С просьбой о снижении добычи правительство Ирака обратилось и к другим международным компаниям, ведущим работу в стране.

Ирак в марте, по данным государственной Oil Marketing Co. (SOMO), добывал 3,34 миллиона баррелей нефти в день.

Коммерческая недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга может получить миллиардные инвестиции от Арабских Эмиратов и Сингапура.

Суверенные фонды и несколько частных фондов из Сингапура, Абу-Даби и Дубая рассматривают сформированный портфель недвижимости, в который входят крупные гостиницы, элитные бизнес-центры класса «А» и торговые центры Москвы и Санкт-Петербурга.

Как сообщил исполнительный директор Российского инвестиционного агентства Юрий Войцеховский, агентство создаёт профильный инвестфонд размером до $2 млрд. «Это крупные офисные центры, гостиницы и торговые центры. Размер целевого портфеля недвижимости — $2 млрд», - приводит издание слова собеседника.

Пока предложенные объекты для инвестиций не называются.

Напомним, 31 марта 2015 года в рамках AIM, ежегодного инвестиционного форума в Дубае, состоялось подписание соглашения между Российским инвестиционным агентством «Инвестируйте в Россию» и Российским Советом предпринимателей региона Ближнего Востока и Африки (далее РСП). Соглашение подписали Исполнительный директор РИА Юрий Войцеховский и Председатель Президиума РСП Игорь Егоров.

Соглашением предусмотрено создание совместного офиса для системной работы с инвесторами на Ближнем Востоке, направленной на привлечение инвестиций в российскую экономику. Предусматривается, что данный офис будет выполнять роль представительства инвестиционных агентств субъектов Российской Федерации. Также соглашение предусматривает реализацию совместных проектов в ОАЭ.

«Открытие первого офиса за рубежом — очень важный шаг в развитии нашего Агенства. Тот факт, что мы открываем его именно в Дубае, подчеркивает особую важность, которую имеет сейчас для нас данный регион. Мы видим перспективу сотрудничества по многим направлениям» – сообщил Юрий Войцеховский.

Компания-застройщик Damac Properties в первом квартале 2015 года получила прибыль, на 3% превышающую показатели соответствующего периода прошлого года.

Компания-застройщик Damac Properties сообщила о том, что в первом квартале 2015 года прибыль ее основного оператора Damac Real Estate Development выросла на 3% по сравнению с показателями соответствующего периода прошлого года и составила US$ 215.8 млн. В первом квартале 2014 года прибыль компании составила US$ 209.6 млн.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, доходы компании в первом квартале 2015 года выросли на 11% и составили US$ 485.99 млн, тогда как годом ранее доходы застройщика составили всего US$ 435.8 млн.

При этом прибыль холдинговой компании Damac Properties Dubai снизилась на 38% по сравнению с показателями прошлого года, поскольку год назад компании удалось получить крупную прибыль от инвестиций, и в этом году подобный успех не повторился.

При этом представитель компании отмечает, что не совсем правильно было бы сравнивать показатели обоих компаний, поскольку Dubai Real Estate Development стало подразделением компании Damac Properties только в июне 2014 года.

Компания Damac сообщила также, что объем зарезервированных сделок с недвижимостью в первом квартале 2015 года составил 2.8 млн дирхамов (US$ 767 тыс). Данный показатель обусловлен сдачей в эксплуатацию 999 единиц недвижимости в проекте Lakeside.

“Уровень спроса на элитную недвижимость Дубая остается высоким, что подтверждает статус эмирата как основного делового и туристического направления», - заявил Хуссейн Саджвани (Hussain Sajwani), председатель правления компании Damac.

Земельный департамент Дубая обязал всех покупателей жилой и коммерческой недвижимости пройти процесс регистрации до 30 июня 2015 года.

Владельцы недвижимости Дубая (ОАЭ), не зарегистрировавшие приобретение жилья до 30 июня 2015 года, будут оштрафованы.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Arabian Business, Земельный департамент Дубая установил 30 июня 2015 года в качестве тайм-лимита для регистрации недавно приобретенных объектов недвижимости. Застройщики рассылают уведомления всем покупателям недвижимости, недавно заключившим сделки по приобретению жилья, в которых сообщают им о необходимости пройти процесс регистрации до 1 июня 2015 года.

На сайте Земельного департамента Дубая опубликованы размеры сервисных сборов за регистрацию объектов недвижимости, которые варьируются в зависимости от вида приобретенной недвижимости. Однако сумма штрафа за несоблюдение установленных сроков регистрации недвижимости пока неизвестна.

Земельный департамент Дубая отмечает, что собственники недвижимости, находящейся на стадии планирования, должны заплатить регистрационный сбор в размере 4% от полной стоимости приобретенного объекта недвижимости в момент бронирования жилья или в течение 30 дней с момента регистрации сделки. До октября 2013 года размер регистрационного сбора составлял 2% от полной стоимости приобретенного объекта недвижимости.

Новые правила касаются всех сделок с недвижимостью Дубая, за исключением сделок по приобретению индустриальной недвижимости, в том числе складских помещений.