Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Компания-застройщик Dubai Properties сообщила об успешной реализации 120 таунхаусов проекта Mudon посетителям проходившей на днях в Дубае выставки недвижимости International Property Show 2015

Базирующаяся в Дубае (ОАЭ) компания-застройщик Dubai Properties сообщила об успешной реализации таунхаусов с четырьмя спальнями в своем элитном проекте Mudon.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на агентство Zawya, 120 таунхаусов проекта Mudon площадью 3.8 тыс кв. ф были проданы на проходившей в Дубае выставке недвижимости International Property Show 2015. Строительство таунхаусов проекта Mudon началось во второй половине прошлого года.

Повышенный интерес клиентов к недвижимости проекта Mudon свидетельствует о доверии инвесторов и конечных потребителей к недвижимости компании Dubai Properties.

Абдула Абушабиб (Abdulla Abushabieb), исполнительный директор по продажам и обслуживанию клиентов компании Dubai Properties, в интервью корреспонденту издания отмечает: "Таунхаусы первой очереди проекта Mudon были реализованы покупателям сразу после открытия продаж. На выставке International Property Show посетители выказали высокую заинтересованность оставшимися 120 таунхаусами проекта».

Стоимость таунхаусов микрорайона Mudon составляет от 2.5 млн дирхамов (US$ 685 тыс)бюдж. Вскоре после анонсирования строительства проекта он стал одним из самых востребованных жилых микрорайонов Дубая.

Индустрия смарт-сервисов стремительно развивается во всем мире, к 2020 году ее объем должен составить US$ 400 млрд.

Индустрия экологических проектов приобретает все большую популярность в Дубае и во всем мире.

Как сообщает Imexre.comсо ссылкой на агентство Zawya, планируется, что к 2020 году объем данной индустрии составит более US$ 400 млрд. Экологические проекты возводятся с применением источников возобновляемой энергии, что позволяет решить проблему нехватки воды и электричества, бороться с загрязнением окружающей среды, дорожными пробками и другими проблемами урбанистического образа жизни.

К 2050 году более 70% населения планеты будет проживать в городской зоне, таким образом, проблема распределения ресурсов и защиты окружающей среды встанет к этому времени как никогда остро.

Хамза Ачур (Hamza Achour), директор по маркетингу и торговым операциям лидирующего поставщика экологических решений на Ближнем Востоке Smartworld, в данной связи отмечает: "По мере того, как население планеты мигрирует в города, увеличивается степень загрязнения воздуха, а также усугубляется проблема нехватки воды и электричества, дорожных пробок и переработки городского и индустриального мусора. В Дубае планируется запуск 100 инициатив в транспортной, коммуникационной, инфраструктурной и энергетической сферах, а также в сфере городского планирования».

Напомним, что недавно Его Высочество шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум (His Highness Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum), вице-президент и премье-министр ОАЭ и правитель эмирата Дубай запустил проект Smart City, в рамках которого планируется превращение более 1000 государственных сервисов в «смарт-сервисы».

ОАЭ > Экология > russianemirates.com, 2 апреля 2015 > № 1335765

Операторы сотовой связи в Объединенных Арабских Эмиратах без промедления заблокировали возможность звонков между пользователями WhatsApp.

Не успел разработчик программы для отправки сообщений WhatsApp сделать доступными звонки между пользователями, как операторы сотовой связи в ОАЭ заблокировали эту функцию, ссылаясь на законодательство ОАЭ и инструкции Комитета по телекоммуникациям ОАЭ. Опция звонка не работает по каналам мобильного интернета, но работает при подключении к ряду сетей Wi-Fi.

Согласно этим законам и инструкциям, предоставлять услуги связи, в том числе по протоколу VoIP могут только лицензированные операторы связи, а их в ОАЭ два – Etisalat и du. Все программы типа Skype, BBM Voice или Viber используют для голосовой связи протокол VoIP, и провайдеры услуг связи в ОАЭ жестко подавляют конкуренцию с их стороны, оправдывая свои действия в первую очередь соблюдением законов, а во вторую - ответственностью пред акционерами и необходимостью оправдать огромные инвестиции, сделанные ими в развитие инфраструктуры.

При этом пользователи Skype могут устанавливать друг с другом голосовую связь, но только внутри сети, звонки со Skype на обычные телефонные номера в ОАЭ заблокированы.

В рамках проведения карьерной выставки в ОАЭ будет представлен новый современный вид презентации своих талантов.

Теперь соискатели смогут выделить себя из тысяч других представлением своего видео-резюме, которое обещает быть более эффективным способом поиска работы.

Профессиональные ответы, высокий уровень квалификации и солидный опыт работы – все это несомненно поможет в поиске работы своей мечты. Однако немаловажным для работодателя является первое впечатление, которое позволяет составить мнение о соискателе до фактической личной встречи на собеседовании.

Времена передачи резюме в отдел кадров либо по электронной почте постепенно проходят. Сегодня для успешного поиска работы необходимо искать новый способ представления своих качеств потенциальному работодателю, отличных от традиционных скучных резюме. Такой способ будет представлен на карьерной ярмарке 2015 в ОАЭ благодаря новой технологии BigScreen Middle East - системе управления взаимоотношениями с клиентами, основанной на использовании облачных вычислений.

Во время ярмарки всем соискателям будет дана возможность записать профессиональную видео-презентацию, а также поделиться ею с присутствующими на ярмарке потенциальными работодателями и руководителями отделов кадров.

Возможность записи видео-сопровождения к резюме будет бесплатной и займет не более 10 минут. Кроме того, на специально созданном для этой цели вебсайте www.internsme.com также имеется полная инструкция для создания подобного рода презентации, для чего вам необходимо зарегистрироваться и записать двухминутный ролик с рассказом о себе. Готовое видео можно использовать в качестве дополнения к профилю соискателя.

Комитет по дорогам и транспорту Дубая вручил одиннадцати дубайским таксистам похвальные грамоты и премии в размере 5 000 дирхамов ОАЭ (US$ 1370).

В рамках инициативы Комитета по дорогам и транспорту Дубая по поощрению честных и усердных таксистов была учреждена новая награда «За безупречные услуги такси». На торжественном мероприятии, проведенном Комитетом, были поздравлены одиннадцать таксистов, работающих в различных компаниях Дубая, с вручением похвальных грамот и денежного приза в размере 5 000 дирхамов ОАЭ (US$ 1370).

Как сообщает Юсеф Мохаммед Аль Али, член совета директоров и исполнительный директор Агентства общественного транспорта, на дорогах Дубая работают 20 тысяч таксистов, управляя парком из 9 170 такси. Их рабочий день длится 12 часов и заработная плата выплачивается на основе комиссионных при достижении дневного плана размером в 350 дирхамов ОАЭ (US$ 96). В попытке поощрять и выражать признание за их работу Агентство учредило новую награду за безопасность, которая присуждается на основании показателей безопасного вождения и положительных отзывов клиентов.

Один из таксистов, удостоенных награды, Бахти Расуль Ахмад, 32-летний гражданин Пакистана, проезжает в среднем 7 142 километра в месяц и за срок своей службы ни разу не нарушил правила дорожного движения. «Пассажиры считают поведение водителей такси довольно агрессивным. Однако, это не так. Мы стараемся удовлетворить потребности клиентов, что не всегда является простой задачей. Некоторые люди оскорбляются, если водитель с ними заговорит, а другие – наоборот, принимают молчание за игнорирование. Мы должны учитывать большое количество факторов при общении с пассажирами и хочется надеяться, что люди оценят наши усилия».

Программа по развитию и модернизации железнодорожных сетей Марокко, рассчитанная до 2035 года, оценивается в 20 млрд. долл. США. Об этом заявил министр транспорта, инфраструктуры и логистики Королевства Марокко Азиз Раббах, выступая в Дубае на конференции по развитию железных дорог в регионе Ближнего Востока и Северной Африки. Он добавил, что введение в эксплуатацию новых участков железных дорог будет сопряжено с организацией транспортно-логистических центров.

Согласно указанной программе, в Марокко планируется строительство 1500 км высокоскоростных ж/д линий («LGV») и более 2700 км обычных ж/д путей. Ожидается, что строящаяся в настоящее линия «LGV» по маршруту Танжер-Касабланка (окончание работ запланировано на 2017 год) впоследствии будет продолжена на юг Марокко до городов Мараккеш и Агадир и на восток от г. Танжер до г. Ужда на границе с Алжиром.

17 марта, "Aujourd'hui"

Во время рабочего визита наследного принца Объединенных арабских эмиратов Мохаммеда Бен Заида в Марокко, состоявшегося в середине марта 2015 г., было подписано 21 соглашение между Марокко и ОАЭ о взаимном сотрудничестве в области безопасности и борьбы с терроризмом, сельского хозяйства и продовольственной безопасности, ветеринарии, энергетики, телекоммуникаций и др.

Кроме того, 18 марта 2015 г. в присутствии короля Марокко Мухаммеда VI и наследного принца ОАЭ М. Бен Заида был открыт современный медицинский центр «Шейх Халифа Бен Заид» в г. Эль Джадида, а также станция по опреснению морской воды и завод по производству удобрений, предназначенных для реализации на африканском рынке. Эти проекты были реализованы при финансовой поддержке Объединенных арабских эмиратов.

19 марта, «Medias 24»

В 2014 г. экспорт фанеры из Китая вырос в сравнении с данными 2013 г. на 14%, достигнув 11,71 млн м3, об этом сообщает ITTO.

В стоимостном выражении увеличение составило 15% – $5,81 млрд.

США по итогам 2014 г. увеличили импорт китайской фанеры на 25% до 1,68 млн м3, Япония – на 1,7% до 829 тыс. м3, Великобритания – на 10% до 716 тыс. м3, Объединенные Арабские Эмираты – на 64% до 698 тыс. м3, Филиппины – на 69% до 678 тыс. м3, Саудовская Аравия – на 41% до 600 тыс. м3. В то же время, поставки фанеры из Китая в Южную Корею в 2014 г. снизились на 8% до 711 тыс. м3.

Зимние месяцы остудили рынок недвижимости Дубая

По сравнению с январем и февралем 2014 года число сделок с недвижимостью эмирата сократилось на 20% в годовом исчислении. Квартальное снижение цен составило 2%.

По сравнению с последним кварталом 2014 года, цены на недвижимость в Дубае упали в среднем на 2% в январе и феврале 2015 года, сообщает портал GulfBusiness со ссылкой на доклад компании Tasweek. Число сделок сократилось на 20% по сравнению с январем 2014 года, а по сравнению с февралем 2014 года - на 17%.

В докладе отмечается, что сложившаяся ситуация "свидетельствует о терпении потребителей и их растущей уверенности в будущем рынка".

Масуд аль Авар, генеральный директор Tasweek, отмечает: "В первом квартале рынок недвижимости ОАЭ отличался стабильностью, при этом большинство разработчиков применило выжидательную стратегию. Зафиксированы положительные показатели роста, а также новые возможности: например, рост популярности концепции «умных домов» и появление жилья по более доступным ценам".

В сегменте недорогой недвижимости компания-разработчик Nshama из Дубая недавно начала строительство комплекса «Таун Сквер» («Town Square»). Он будет состоять из 3 000 таунхаусов, 18 000 квартир, 350 магазинов, отеля «Vida», парков, медицинских учреждений, школы и велосипедных маршрутов. Продажная цена местных таунхаусов будет ниже $270 000. Планируется, что работы будут завершены в 2017 году.

Самыми низкими ценами на рынке в целом могут похвастаться районы Dubai Silicon Oasis (квартира-студия - $134 000 / с одной спальней - $189 000 / с двумя спальнями - $280 000 / с тремя спальнями - $543 000), Discovery Gardens (квартира-студия - $151 000 / с одной спальней - $188 000 / с двумя спальнями - $340 000 / с тремя спальнями - $490 000) и Sheikh Zayed Road (квартира-студия - $151 000 / с одной спальней - $223 000 / с двумя спальнями - $370 000 / с тремя спальнями - $1,22 млн).

С точки зрения арендной платы, International City предлагает самые низкие ставки: студия обойдется в $10 350 в год, квартира с одной спальней – в $14 430, с двумя спальнями – в $19 000, а с тремя спальнями - $27 200 в год.

Арендные ставки также низки в Dubai Silicon Oasis (квартира-студия - $12 800 в год / с одной спальней - $15 500 в год / с двумя спальнями - $24 500 в год / с тремя спальнями - $36 200 в год) и в Discovery Gardens (квартира-студия - $16 000 в год / с одной спальней - $20 700 в год / с двумя спальнями - $28 300 в год / с тремя спальнями - $32 150 в год).

Рынок недвижимости Дубая стабилизировался в середине 2014 года, а к концу года в некоторых популярных сегментах наблюдался спад. Эксперты консультационной компании JLL ожидают, что цены и арендная плата останутся неизменным или упадут на 10% в этом году. Тем не менее, коррекция не повлияет на привлекательность эмирата для долгосрочных инвесторов в недвижимость.

Йемен − война Саудовской Аравии против Ирана

Владимир Алексеев,

Специально для Iran.ru

26 марта войска стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ), за исключением Омана, при участии Иордании, Египта, Судана и Марокко, а также при заявленной готовности Пакистана примкнуть к этой "коалиции" во главе с Саудовской Аравией, вплоть до направления сухопутных войск, начали военную операцию под названием "Решительный штурм" против Йемена, громко заявив, что ее цель − восстановление законной власти бежавшего из страны и ранее подавшего в отставку президента Абу Мансура Хади и изгнание повстанцев-хусистов из Саны и тех провинций, которые они заняли, начиная с сентября 2014 года.

На позиции хусистов и объекты гражданской инфраструктуры обрушились бомбы более 180 боевых самолетов (из них 100 − ВВС КСА, 30 − ВВС ОАЭ, 10 − Катара и т.д.). Одновременно, для оправдания своей агрессии, из Эр-Рияда и ряда других арабских столиц раздались и громкие обвинения в адрес Ирана, который якобы своими действиями, в том числе и в плане поддержки хусистов, дестабилизировал ситуацию в регионе и стал угрожать безопасности арабского мира в целом. Упомянуты при этом были Сирия, Ирак и ливанская Хизбалла, которые, по утверждению саудовцев, как и Йемен, стали объектами шиитской экспансии Тегерана. При этом саудовцами в известность заранее не были поставлены США, что не соответствует высокому уровню военно-политического партнерства КСА и в целом стран ССАГПЗ с Вашингтоном. И сразу же возникли вопросы по поводу того, почему арабская агрессия против Йемена началась именно в этот момент и столь странным образом? Ведь ситуация мало чем отличалась от того, что было и две недели, и месяц, и два тому назад.

Основная причина вторжения в Йемен

Политологи, как западные, так и российские и арабские, тут же дали множество объяснений: от опасений КСА и ее союзников возможностью установления иранского контроля над Баб эль-Мандебским проливом, через который проходит 25% мирового экспорта нефти, прежде всего из стран Персидского залива, до обострения суннито-шиитского противостояния на всех направлениях. Хотя на самом деле все гораздо проще: через 3 дня начинались решающие переговоры по иранской ядерной программе (ИЯП) в Лозанне между "шестеркой" международных посредников, а в реалии между США и Ираном для выхода на окончательное соглашение по ядерной проблеме ИРИ. И если бы это соглашение состоялось, то с Тегерана снялись бы финансово-экономические санкции, введенные ранее Западом через СБ ООН и на двустороннем уровне, а Вашингтон начал бы ускоренную нормализацию отношений с Ираном. А именно этого больше всего опасаются в Эр-Рияде, где боятся потерять статус основного союзника США в регионе. Тем более что все шансы заменить Эр-Рияд в этом качестве имеет именно Тегеран как наиболее крупная и самая перспективная во всех отношениях страна на Ближнем Востоке, обладающая крупнейшими запасами нефти и газа и огромным человеческим потенциалом. Давно понятно, что по ИЯП для Барака Обамы уже все равно как будут двигаться дела. США понимают, что ИЯП остановить невозможно, но тем не менее они все сделают для того, чтобы как-то и чем-то помешать ее развитию. Сейчас главное для Вашингтона – найти предлог в виде показного отказа Ирана от военной ядерной программы, чтобы оправдать свое согласие перед европейцами, ССАГПЗ, Израилем и своим внутренним общественным мнением, а также республиканским большинством в Конгрессе и Сенате. Ведь переговоры по ИЯП де-факто уже более года назад стали скорее переговорами по модальности нормализации американо-иранских отношений под зонтиком "шестерки" посредников, включая Россию. На самом деле эти переговоры призваны скрыть истинный смысл того, что происходит на самом деле. Москва, похоже, наконец-то осознала, что своей бездумной прозападной позицией по ИЯП она все больше и больше толкала Тегеран в объятия Вашингтона.

В этих условиях Саудовская Аравия и пошла на вторжение в Йемен, надеясь, что это осложнит процесс нормализации американо-иранских отношений, поскольку пока что Вашингтон еще не готов порвать с КСА и ССАГПЗ ради не совсем еще ясных перспектив партнерства с Тегераном. Ведь высшее иранское руководство в лице аятоллы Хаменеи никаких обязательств не давало. А американской администрации нужно четко знать, перейдет ли ИРИ в проамериканский лагерь и пустит ли корпорации США и ЕС к разработке нефтяных и газовых ресурсов страны.

И действительно, помолчав некоторое время в удивлении от наглости саудовцев, американцы были вынуждены не очень четко пробурчать о поддержке борьбы против хусистов и готовности оказать арабской коалиции помощь разведданными. При этом резких заявлений относительно «экспансии» Ирана на Ближнем Востоке в Вашингтоне не сделали, просто обойдя молчанием эту тему. Естественно, реакция Ирана не заставила себя ждать: там осудили арабскую агрессию и тех, кто ее поддерживает. Видимо не случайно, что именно в этих условиях сразу же наметились трудности на переговорах в Лозанне, а достаточно оптимистические заявления зазвучали не столь бодро. Более того, в Тегеране поспешили опровергнуть утверждения мировых СМИ о том, что до соглашения осталось сделать буквально шаг-два. Так что в тактическом плане Эр-Рияд обыграл Вашингтон. Более того, не без саудовского воздействия необычно резкие заявления относительно региональной политики Ирана сделал и турецкий президент Реджеп Эрдоган, причем накануне своего визита в ИРИ. Да еще призвал США продолжить давление на Дамаск, обвинив ИРИ в поддержке шиитов как в Сирии, так и Ираке. А позиция такого крупного игрока в регионе, да еще члена НАТО – это очень серьезная вещь.

Ошибки российской дипломатии

К сожалению, приходится констатировать, что как и в случае с арабскими "цветными" революциями 4 года назад, российская дипломатия опять допустила серьезные ошибки, неправильно оценив ситуацию в регионе, тенденции ее развития и реальные намерения ряда арабских стран, с которыми Москва хотела установить тесное партнерство, прежде всего экономическое. Речь идет прежде всего о Саудовской Аравии и Катаре.

Запустив в 2011 году диалог в формате РФ-ССАГПЗ на уровне министерств иностранных дел для стимулирования торгово-экономических отношений, Россия ничего от этого не получила в практическом плане, прежде всего в сфере привлечения инвестиций из богатых стран Персидского залива. Зато выслушала много замечаний в свой адрес по поводу позиции по Сирии. А сейчас Москва вообще получила публичный плевок от Саудовской Аравии. Когда президент Владимир Путин направил свое обращение саммиту ЛАГ в Шарм аль-Шейхе, который был созван 29 марта для обсуждения йеменского вопроса, а де-факто для того, чтобы придать агрессии Эр-Рияда региональную легитимность, глава МИД КСА Сауд аль-Фейсал нагло заявил на общеарабском саммите, что Россия могла бы добиться более высокого уровня отношений с арабами, если бы перестала негативно влиять на конфликты в регионе. Хотя в обращении российского лидера содержался лишь призыв к миру и стабильности на Ближнем Востоке путем урегулирования конфликтных ситуаций, включая йеменскую. Не прошли саудовцы и мимо сделанного накануне заявления российского министра иностранных дел: во время латиноамериканского турне Сергей Лавров призвал к диалогу между внутрийеменскими сторонами и предупредил об опасности обострения суннито-шиитского конфликта. Это заявление стало показательным: оно продемонстрировало, что Россия все-таки публично, хоть и весьма аккуратно, подвергла критике негативную роль аравийских монархий, настроенных против Ирана, а также то, что реакционные суннитские режимы Аравии ведут борьбу против непослушных им режимов в Сирии и Ираке, прикрываясь рассуждениями о некой шиитской экспансии Ирана через эти страны. Особую злобу в странах ССАГПЗ вызвали телефонная беседа российского и иранского президентов по Йемену и встреча в Лозанне глав МИД РФ и ИРИ по этому же вопросу. Видимо, в Эр-Рияде рассчитывали, что Москва как всегда будет хранить молчание, как это было во время «цветных» революций, тем более что сейчас для нее важнее всего решение кризиса на Украине.

Еще одна ошибка российской дипломатии − это не совсем понятное ускоренное сближение с Египтом, который оказался в одном окопе с ССАГПЗ в войне против Йемена. А ведь так красиво прошел визит Владимира Путина в Каир в феврале сего года! Сколько было произнесено красивых слов и сколько достигнуто договоренностей − от борьбы с терроризмом до развития ядерной энергетики в АРЕ. А ведь надо было помнить, что Египет как был, так и остается в орбите влияния США и реально зависит от Вашингтона в политическом и военном плане, а в финансовом отношении просто привязан к прямым вливаниям денег из Саудовской Аравии. Разве России по силам тягаться с этим, тем более что все контракты в сфере ВТС должны оплачиваться Эр-Риядом? И без нынешнего кризиса Москва не смогла бы финансово и экономически потянуть на себе обнищавший за годы после "цветной" революции Каир, которому изнутри продолжают угрожать "Братья-мусульмане". А тут в условиях западных санкций и низкой цены на нефть надо самим выживать. Но зато визитом в Каир удалось сильно раздразнить и США и КСА. Денег на контракты в ВТС так и не поступает. На президента Сиси так разозлились и в Вашингтоне, и в Эр-Рияде, что ему пришлось в числе первых кричать о поддержке агрессии в Йемене и выражать готовность поддержать ее направлением египетских войск и военных кораблей. И вообще, скорее всего Сиси заменят на более покладистого деятеля. Так что с Египтом скорее всего у нас ничего не получится, как бы этого ни хотели в России. Тем более что на саммите ЛАГ Сауд аль-Фейсал публично раскритиковал египетского лидера за то, что тот зачитал обращение Владимира Путина. И Сиси вынужден был проглотить то, что министр отчитал главу самого крупного арабского государства как мальчишку.

Наконец, ошибки России непосредственно по решению йеменской проблемы. Не совсем понятно, почему Москва с самого начала следовала в фарватере политики США и ССАГПЗ, поддерживая все их инициативы и предложения. Зачем-то Россия поддержала, хотя и молча, свержение давнего партнера Москвы президента Али Абдалла Салеха и начала поддерживать проамериканского Абу Мансура Хади. Затем Россия поощряла те решения, которые навязывались Сане в рамках инициативы ССАГПЗ по урегулированию йеменского вопроса, направленные против хусистов и исключительно в пользу прозападных и просаудовских участников конфликта? Москва также проштамповывала все решения, предлагаемые Западом в СБ ООН, и оказывала всяческое содействие миссии эмиссара генсекретаря ООН Беномары, который продавливал все в пользу Саудовской Аравии и США. Арабскую агрессию против Йемена в Москве тоже явно прозевали, иначе бы там не оказались заложниками ситуации в условиях бомбардировок сотни российских граждан, включая посла. Хорошо хоть генерального консула из Адена удалось вывезти на российском крейсере из Адена.

Столь любезные для Запада и ССАГПЗ шаги Москвы, тем более после введения антироссийских санкций Вашингтоном и ЕС и явного нежелания аравийских монархий развивать отношения с РФ, трудно объяснить. Тем более после того, как Вашингтон и Эр-Рияд совместно обрушили мировые цены на нефть и тем самым нанесли огромный ущерб российской экономике. И только недавнее заявление Сергея Лаврова стало чем-то новым в йеменской политике Москвы.

Но, главной ошибкой российской дипломатии состоит в том, что за десятилетия ее новейшей истории, так и не удалось наладить партнерские и, тем более, доверительные отношения с Ираном. Казной России не получены десятки миллиардов долларов от возможного участия в крупных экономических проектах с этой страной. Товарооборот с Ираном в прошлом году составил менее одного миллиарда долларов. Россия, мало того, что сама не общалась с Ираном, она многократно вводила санкции против ИРИ, голосуя в СБ ООН в пользу западных проектов резолюций, фактически продвигая интересы Запада по ИЯП. Видимо, в Москве очень хотели поверить пустым обещаниям США по различным вопросам и обещаниям Саудовской Аравии закупить российское оружие на миллиарды долларов в обмен на то, что партнерство с Тегераном не будет развиваться. Ведь, Россия так и не поставила ЗРК С-300 Ирану, видимо, в надежде на, что Запад это как-то оценит, а Саудовская Аравия компенсирует в финансовом плане потери от так и не состоявшегося сотрудничества.

Что будет с Йеменом?

Ясно, что одни воздушные удары по Йемену ничего не дадут. Хусисты, конечно, несут потери, но основные жертвы − это мирное население. Ведь саудовские пилоты не такие мастера, как американские, да и высокоточного оружия у ВВС КСА нет. Так что бомбы падают куда попало. Ясно и то, что без крупномасштабной сухопутной операции хусистов невозможно победить. Они уже вошли в Аден, лишив бывшего президента Абу Мансура Хади возможности вернуться в страну хоть на маленький ее пятачок и хоть формально провозгласить себя под громкие крики поддержки ССАГПЗ и Запада лидером Йемена. Сейчас он − фигура в изгнании. Египту направлять войска в Йемен слишком опасно. В страну будут возвращаться многочисленные гробы с телами египетских солдат, что только усилит исламистские настроения и ослабит и без того шаткие позиции Сиси. Саудовской Аравии, которая якобы сосредоточила 150 тыс. солдат вблизи Йемена, входить на его территорию тоже опасно. Королевство переживает далеко не лучшие времена после недавней смерти прежнего короля и прихода нынешнего, которая запустила процесс перетасовки высших кадров в госаппарате, в армии и службах безопасности. К тому же хусисты − мастера ведения партизанской войны и потери саудовцев, которые являются далеко не лучшими воинами, будут огромными. А значит усилится угроза стабильности королевскому режиму. А если еще начнутся выступления шиитов Восточной провинции КСА и шиитов Бахрейна в знак солидарности с шиитами-хусистами, то дела в Саудии примут очень негативную окраску. Прибегать к помощи сильно зависящего от саудовских подачек Пакистана, который предложил направить свои войска в Йемен, как-то стыдно. Ведь Пакистан – не арабская страна, а мандата ООН или ОИК у него нет. Создать общеарабские вооруженные силы, как было предложено на саммите ЛАГ, не так просто. Да и против кого? Сотни миллионов арабов никак не могут справиться с крошечным Израилем, который выиграл все войны с коллективным арабским участием, хотя при этом регулярно кричат о поддержке палестинского народа и намерении "освободить" Иерусалим от сионистов. Против кого эта армия? Против Ирана? Или для подавления выступлений собственных народов, которые не хотят жить под пятой американского и саудовского управления? Поэтому уже сейчас стали звучать призывы к возобновлению внутрийеменского диалога. Совершенно понятно, что одной силой хусистов не одолеть, либо страна вступит в полосу перманентной войны на конфессиональной основе, разжигая и без того острый суннито-шиитский конфликт. Да и у Абу Мансура Хади нет сильных сторонников в Йемене. Зато они есть у Али Абдалла Салеха, за которого выступает основная часть вооруженных сил. И у него уже нет другого пути, кроме как выступать в союзе с хусистами.

*********

В общем, желая наказать США и Иран, Эр-Рияд и его союзники развязали очередной и очень опасный конфликт в регионе. Причем прямо у своих границ. И добром это не закончится. Саудия пока что не тянет на роль регионального жандарма. Да и многие арабы ее просто терпеть не могут за то, что она ведет себя как слон в посудной лавке. Зато безусловно от нынешней заварухи в Йемене выиграет Иран, который уверенно укрепляет мирным путем свои позиции в Персидском заливе и на Ближнем Востоке. Выиграют также Ирак и Сирия, которые, пока продолжается война в Йемене, могут чувствовать себя спокойно, поскольку сейчас КСА и их аравийским союзникам просто не до них. А вот Россия, если будет продолжаться такая вялая и непонятная позиция, точно ничего не получит.

Александр Цыбульский: Россия заинтересована в создании зернового хаба на Ближнем Востоке

«Мы заинтересованы в реализации трехсторонних проектов, связанных с вопросами обеспечения продовольственной безопасности в регионе. Примером такой кооперации могло бы стать строительство зернового хаба на Ближнем Востоке. Это может быть территория ОАЭ или Египта или других стран, сейчас проект находится в процессе обсуждения», - отметил Замминистра экономического развития РФ Александр Цыбульский в ходе рабочего визита в ОАЭ и выступления на инвестиционном форуме AIM-2015.

Ранее заинтересованность в создании российского зернового хаба на своей территории высказал Египет.

По словам Цыбульского, у ОАЭ есть интерес развивать сотрудничество с Россией, которая остается привлекательной для инвесторов, «несмотря на возникшие политические риски».

«Мы обсуждали вопросы, связанные с обеспечением продовольственной безопасности ОАЭ. Мы видим востребованность сельскохозяйственной продукции на арабском рынке и хотели бы выстроить эту работу не просто на предоставлении в распоряжение земель для выращивания сельскохозяйственной продукции, но и в организации переработки этой продукции на российской территории», - заявил Александр Цыбульский. «Более того, мы готовы рассмотреть возможность внесения соответствующих изменений в законодательство об особых экономических зонах так, чтобы мы могли предоставлять дополнительные льготы крупным институциональным инвесторам, если они готовы реализовывать на территории РФ масштабные сельскохозяйственные проекты», - заключил он.

В настоящее время дубайский суд решает судьбу 11 строительных проектов, строительство которых прекратилось на ранних стадиях из-за финансового кризиса.

В Дубае завершены выплаты инвесторам по двум отмененным судом проектам, а 11 находятся на стадии рассмотрения. Инвесторы проектов Abjar Tower и Faras 2 получили назад небольшую часть вложенных средств, инвесторы 11 проектов: Toronto, Vancouver, Al Masa II, Fortune Serene, Paris Residence, The Sama World Tower, Victory Bay Tower, Sami Q Tower, Santeview, Hydra Towers и Spark ожидают решения суда. Прием заявок по ним прекращен 31 марта 2015 г.

В Дубайском суде подчеркивают, что не существует фиксированных временных рамок для вынесения решения по тому или иному проекту, и все инвесторы, зарегистрировавшие свои требования о возврате денег, будут уведомлены о вынесении решения суда.

Решения суда по отмененным проектам являются окончательными и не подлежат обжалованию в апелляционных судах.

Специалисты индустрии недвижимости отмечают, что предсказания относительно существенного снижения активности на рынке недвижимости Дубая не сбылись.

Представители индустрии недвижимости на проходящей в Дубае выставке International Property Show отмечают, что негативные прогнозы в отношении рынка недвижимости Дубая (ОАЭ) были весьма преувеличены.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на агентство Zawya, управляющий директор компании Damac Properties Зиад Аль Чаар (Ziad Al Chaar), в частности, заявил: “В первом квартале 2015 года компания Damac Properties рассчитывает получить около 2.7 млрд дирхамов (US$ 740 млн) от реализации недвижимости офф-план. Данные показатели сходны с теми, что мы получили в четвертом квартале 2014 года. Отмечу, что традиционно четвертый квартал всегда считается самым продуктивным периодом реализации недвижимости”.

“По нашим подсчетам, в феврале 2015 года объем сделок с недвижимостью оффплан и готовой недвижимостью составит около 2.37 млрд (US$ 649.3 млн) дирхамов, тогда как в январе объем сделок с жилой недвижимостью составил 2 млрд дирхамов (US$ 548 млн)”, - отмечает генеральный директор одной из риэлтерских компаний эмирата.

Однако обстоятельства таковы, что застройщики могут внести изменения в свои планы строительства во избежание ситуации, когда уровень предложения превышает уровень спроса. Подобное положение дел негативно сказалось бы и на вторичном рынке недвижимости, где, на сегодняшний день, ситуация достаточно стабильна.

Компания-застройщик из Рас-Аль-Хейме Al Hamra Real Estate планирует возведение в эмирате дополнительных проектов для удовлетворения существующего спроса.

Генеральный менеджер базирующейся в Рас-Аль-Хейме компании Al Hamra Real Estate Development Беной Курен (Benoy Kurien), сообщает, что на рынке недвижимости наблюдается высокий спрос на жилье во флагманском проекте компании Al Hamra Village.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на агентство Zawya, по словам господина Куриена, компания Al Hamra Real Estate приняла решение о строительстве новых проектов с целью удовлетворить потребность рынка в элитном жилье. Данное заявление было сделано вскоре после того, как состоялся официальный запуск проекта Falcon Island, эксклюзивного комплекса стоимостью 1 млрд дирхамов (US$ 274 млн).

"Аналитики предсказывают замедление развития сектора недвижимости больших городов, однако никакого снижения покупательской активности в проекте Al Hamra Village не наблюдается. Тысяча вилл проекта уже заселена резидентами, и только 30 из 2.5 тыс квартир пока остаются на рынке недвижимости. Единственным способом удовлетворения существующего потребительского спроса является возведение новых проектов”, - заявляет господин Курен.

В планы компании Al Hamra Real Estate входит строительство проектов Bayti и Falcon Island. В первом будет возведено 118 таунхаусов, а во втором – 150 вилл и особняков.

Квартира с одной спальней в проекте Al Hamra Village сегодня сдается в аренду за 42 тыс дирхамов (US$ 11.5 млн) в год, тогда как арендные ставки на виллы с тремя спальнями составляют 90 тыс дирхамов в год (US$ 24.7 млн)

В Дубае состоялось подписание соглашения между Российским инвестиционным агентством «Инвестируйте в Россию» и Российским Советом предпринимателей региона Ближнего Востока и Африки.

Дубай, ОАЭ. 31 марта 2015 года в рамках Ежегодной встречи инвесторов в Дубае состоялось подписание соглашения между Российским инвестиционным агентством «Инвестируйте в Россию» (далее РИА) и Российским Советом предпринимателей региона Ближнего Востока и Африки (далее РСП). Соглашение подписали Исполнительный директор РИА Юрий Войцеховский и Председатель Президиума РСП Игорь Егоров.

Соглашением предусмотрено создание совместного офиса для системной работы с инвесторами на Ближнем Востоке, направленной на привлечение инвестиций в российскую экономику. Предусматривается, что данный офис будет выполнять роль представительства инвестиционных агентств субъектов Российской Федерации. Также соглашение предусматривает реализацию совместных проектов в ОАЭ.

«Открытие первого офиса за рубежом - очень важный шаг в развитии нашего Агентства. Тот факт, что мы открываем его именно в Дубае, подчеркивает особую важность, которую имеет сейчас для нас данный регион. Мы видим перспективу сотрудничества по многим направлениям», – сообщил Юрий Войцеховский. – «Кроме того, рассматриваем возможность открытия наших офисов в текущем году в Сингапуре, Гонг-Конге и на Кипре».

В рамках визита состоялись переговоры с министром экономики ОАЭ Султаном бен Саидом Аль Мансури, главами инвестиционных агентств, руководством ближневосточных суверенных и частных инвестиционных фондов и компаний.

«В рамках визита мы привезли ряд новых предложений и финансовых инструментов, которые специально разработали для инвесторов ближневосточного региона, учитывая их пожелания и приоритеты, сформулированные в рамках нашего диалога. Эти предложения также учитывают нынешнюю ситуацию на международных финансовых рынках. Мы видим, что данный подход нашел хороший отклик у партнеров. Речь идет о создании совместной платформы под эгидой Агентства в сотрудничестве с институциональными инвесторами из России и ОАЭ, которая будет реализовывать инвестиционные стратегии по таким направлениям, как сельскохозяйственный сектор, сектор недвижимости, химия, нефтехимия и другие. Ведутся переговоры с инвесторами из данного региона об их участии в агрофонде, фонде облигаций и фонде специальных ситуаций», – сообщил Юрий Войцеховский.

Игорь Егоров, в свою очередь, отметил своевременность создания офиса РИА на Ближнем Востоке: «Аппетит к инвестициям очень велик. Арабские фонды и частные инвесторы ищут возможности для надежных и выгодных инвестиций. Но Россия не единственный рынок в мире, конкурирующий за привлечение инвесторов. Поэтому системный подход, постоянное присутствие в регионе, наличие портфеля понятных для местных партнеров инвестиционных проектов – это необходимые шаги, которые мы осуществляем совместно с Российским Инвестиционным Агентством «Инвестируйте в Россию».

В рамках форума российский проект Инвестиционной Группы «Тринфико» по комплексному развитию части территории Таманского полуострова (Краснодарский край) номинирован на ежегодную инвестиционную премию Ежегодной встречи инвесторов.

Правительство Арабских Эмиратов разрабатывает законопроект, согласно которому иностранные граждане смогут владеть ста процентами акций компании в определенных секторах экономики.

Во время поведения Дубайской международной инвестиционной конференции министр экономики ОАЭ, Султан бун Саид Аль Мансури, заявил, что правительство Эмиратов приступило к завершающему этапу разработки законопроекта об иностранном инвестировании в экономику страны, который позволит гражданам других стран становиться единоличными владельцами компаний. На какие именно секторы экономики распространится закон министр не уточнил.

Данная инициатива демонстрирует настойчивое стремление Арабских Эмиратов, которые занимают второе место среди арабских стран по уровню развития экономики, к привлечению потока иностранных инвестиций. В настоящее время, иностранцы могут владеть лишь 49 % акций компании на территории ОАЭ, что не распространяется на свободные экономические зоны.

Новый закон, который вступит в силу через несколько месяцев, планировался довольно долгое время, но изначально встретил сильное сопротивление со стороны граждан ОАЭ, которые опасались потерять свое законное преимущество перед иностранными бизнесменами.

Однако, по словам министра, правительство планомерно работает над диверсификацией экономики и созданием новых отраслей. Министр отметил, что мировые экономики испытывают напряжение от изменений в международной обстановке, включая падение цен на нефть, и данная инициатива по привлечению иностранных инвестиции поможет экономике ОАЭ ослабить нефтяную зависимость.

Дубай: По сообщению Генерального управления ОАЭ по регулированию сектора телекоммуникаций (TRA) потерянный либо украденный телефон с целью защиты личных данных владельца теперь может быть полностью заблокирован. Услуга по блокированию аппарата будет предоставляться бесплатно. Однако при необходимости разблокировать телефон предусмотрена определенная плата.

Программа Управления «Защити свой телефон» является первой в своем роде инициативой совместно с телефонными операторами Etisalat и du, нацеленной на защиту владельцев мобильных телефонов в ОАЭ.

Управление также выразило надежду, что благодаря возможности блокировки, сократится количество краж мобильных аппаратов. Любой потерянный либо украденный телефон можно заблокировать в течение 48 часов, связавшись со своим телефонным оператором, который полностью отключит режим принятия входящих, исходящих звонков и сообщений.

Директор отдела развития технологий при Генеральном управлении ОАЭ по регулированию сектора телекоммуникаций Сейф бен Гелейта прокомментировал: «При наличии огромного количества пользователей смартфонов мы прекрасно осознаем важность телефонов для жителей ОАЭ, использующих аппараты в качестве мини-компьютеров. Поэтому возможность защиты наших клиентов простыми механизмами играет важнейшую роль».

Вице-президент отдела корпоративных коммуникаций компании Etisalat Фарез Хамад Фарез говорит: «Мы рады нововведению TRA, которое было внедрено параллельно с нашей кампанией по разъяснению пользователям об опасности мобильного мошенничества. Кроме того, нашей целью также является максимальная защита личных данных наших клиентов от потери либо недобросовестного использования».

Система блокировки телефонов касается не только смартфонов, но и обычных мобильных аппаратов, подключенных к местной телефонной системе через провайдеров Etisalat или du. Более того, указанные телефонные операторы запустили систему «Справочная общественная служба», по средством которой через смс-сообщение можно получить информацию о статусе блокировки любого телефона.

Для разблокирования мобильного телефона необходимо обратиться к своему телефонному оператору и ответить на несколько контрольных вопросов.

Генеральное управление ОАЭ по регулированию сектора телекоммуникаций в координации с правоохранительными органами также ведет активную работу с целью введения на законодательном уровне процесса возврата потерянных либо украденных телефонов их владельцам.

Краткосрочная аренда квартир в Дубае грозит штрафом

Владельцам жилья придется заплатить в казну $30 за рассмотрение заявления на специальную туристическую лицензию. Стоимость финального разрешения будет определяться властями и не является фиксированной. Штраф за отсутствие лицензии составит $1 360.

Годами пресса Дубая пестрела объявлениями «сдам полностью меблированную квартиру в аренду на месяц». Тысячи объектов приносили владельцам доход, хотя контрактов о долгосрочном найме не было и в помине. Теперь эмират всерьез готовится к международной выставке в 2020 году и ввел лицензирование жилья для краткосрочной аренды туристам, поставив такие сделки вне закона, сообщает портал Emirates 24|7.

Департамент туризма и коммерческого маркетинга Дубая заявил, что штраф за аренду квартиры туристам без лицензии составит $1 360.

Ожидается, что во время ЭКСПО-2020 Дубай посетят 25 миллионов туристов, и к их приему эмират начал готовиться заблаговременно. К 2016 году более 20 000 жилых объектов должны получить туристические разрешения, пока же что только 39 квартир вступили в процедуру.

Для получения туристической лицензии владельцу недвижимости придется заплатить сбор в $30 за рассмотрение заявления. Когда владелец получит первоначальное одобрение, Департамент туризма и коммерческого маркетинга Дубая определит, сколько необходимо доплатить за финальную лицензию, стоимость которой не является фиксированной и зависит от случая к случаю. Кроме того, заявителю придется оплачивать ежегодную классификацию, которая составит $14 за рассмотрение плюс $82 за каждую спальню.

Департамент туризма и коммерческого маркетинга Дубая требует лицензировать все виды жилья, которые сдаются на ежедневной, еженедельной, ежемесячной или ежегодной основе без выдачи договора Ejari.

Считается, что аренда квартиры в туристически привлекательных объектах на короткий срок оказывается на треть доходнее, чем в случае договора о найме на 12 месяцев.

 Коалиция арабских стран продолжает наносить удары по позициям хоуситов в Йемене. В операции участвуют 15 истребителей ВВС Бахрейна. Это небольшое королевство лишено присущих Саудовской Аравии и Катару глобальных геополитических амбиций. А из-за более скромных, чем у соседей, запасов углеводородов Манама сделала ставку на развитие человеческого капитала и создание в стране привлекательного делового климата. Но в Бахрейне не урегулирован религиозный конфликт между правящим суннитским меньшинством и шиитским большинством. «Лента.ру» попыталась разобраться в хитросплетениях общественно-политической жизни этого островного государства и оценить перспективы отношений Москвы и Манамы.

Власти Бахрейна позиционируют королевство как «ворота в регион персидского залива». Претендовать на это позволяет географическое положение Бахрейна (издревле остров был центром торговли), дополненное уже в новое время развитой транспортной инфраструктурой. На острове расположен аэропорт, на его побережье — порт, а с Саудовской Аравией Бахрейн связывает автомобильный мост протяженностью 25 километров. В планах строительство аналогичного моста между Бахрейном и Катаром (длиной 40 километров).

Все для бизнеса

Однако «воротами в регион» королевство может считаться еще и потому, что из него удобно вести бизнес с соседними странами. На острове очень благоприятный деловой климат.

Бахрейн — одно из первых государств региона, обнаруживших у себя запасы нефти и построивших завод для ее переработки. Однако запасы черного золота в королевстве не столь велики, как у соседей. К тому же нефть — ресурс ограниченный. Осознав это, власти королевства озадачились диверсификацией экономики, а также начали вкладываться в развитие человеческого капитала. В итоге в конце 1960-х годов возник промышленный бум, а десятилетие спустя — банковский. Сейчас Бахрейн старается заниматься инновациями.

На острове крайне привлекательный фискальный режим: нет подоходного налога, нет НДС, нет налога на деятельность корпораций. Кроме того, в 2006 году был открыт Международный инвестиционный парк Бахрейна (МИБП) — промышленная зона площадью 247 гектар, где созданы все условия для компаний, ориентированных на работу со всем регионом, а не только с рынком Бахрейна. Стоимость аренды одного квадратного метра в МИБП менее полутора долларов в год (с учетом коммунальных услуг). При этом в королевстве разрешено стопроцентно иностранное владение компаниями. А если еще учесть, что у Бахрейна есть соглашение о свободной торговле с США и упрощенный визовый режим с большим количеством стран, становится понятно, почему многие компании, работающие в регионе, предпочитают держать свои головные офисы именно в Бахрейне.

Стоит добавить, что нравы в королевстве значительно более мягкие, чем в соседних государствах. Женщины, полностью укутанные в черные одежды, на улицах попадаются, но их в разы меньше, чем дам, одетых по вполне западной моде. Алкоголь подается не только в барах при гостиницах, но и в обычных ресторанах и кафе. Благодаря этому в Бахрейн съезжаются не только любители арабской экзотики, но и туристы из близлежащих стран. В том числе и из Саудовской Аравии, чьим подданным время от времени хочется отдохнуть от царящего на родине ваххабитского благолепия.

Шиитский фактор

Из всего выше сказанного напрашивается вывод, что Бахрейн — едва ли не идеальное государство, совмещающее в себе исключительные возможности для ведения бизнеса с бытовыми удобствами. Однако это лишь одна сторона медали. На другой — крайне нестабильная политическая обстановка.

Большинство населения острова составляют мусульмане, 75 процентов из них — шииты, остальные — сунниты. Причем власть сосредоточена в руках суннитского меньшинства (этой ветви ислама придерживается королевская семья). На волне «арабской весны» шииты организовали массовые выступления, при подавлении которых погибли, по меньшей мере, 50 человек, сотни получили ранения. Характерная деталь: на остров тогда из Саудовской Аравии были введены 1000 военнослужащих (прямо по тому самому 25-километровому мосту). Хотя, как рассказал «Ленте.ру» сотрудник российского посольства в Манаме, непосредственно в усмирении мятежа иностранные войска участия не принимали, сам по себе их ввод показал: саудиты сделают все возможное, чтобы власть в соседнем королевстве оставалась в руках суннитов, а влияние главного политико-религиозного соперника — шиитского Ирана — в Бахрейне не усиливалось. В то же время этот шаг Эр-Рияда служил сигналом шиитскому меньшинству, компактно проживающему в нефтеносных районах Саудовской Аравии: миндальничать со смутьянами власти не станут.

Полиция Бахрейна применяет газ против демонстрантов. 11 марта 2011 года

Тем не менее в 2012 году беспорядки возобновились. Шииты требовали реформ и ухода монарха. Успокаивать их пришлось резиновыми дубинками и слезоточивым газом. Король Хамад призвал подданных к порядку и пообещал политические преобразования. Разрядить обстановку должны были выборы в парламент и муниципалитеты, состоявшиеся в конце 2014-го. Однако большинство шиитов их проигнорировали, и явка в день голосования не превысила 30 процентов. Конфессиональное противостояние в любой момент может вспыхнуть с новой силой.

Остроты проблеме добавляет то, что влияние шиитов в регионе усиливается. Недавно шиитские повстанцы-хоуситы захватили власть в Йемене. В результате иранские политики открыто заговорили о том, что теперь под их контролем находятся уже четыре арабских государства: Сирия, Ирак, Йемен и Ливан (в общественно-политической жизни этого государства огромную роль играет шиитская группировка «Хезболла»). Все это, разумеется, заставляет нервничать бахрейнское руководство и его покровителей в Эр-Рияде. Закономерный итог: Манама присоединилась к возглавляемой саудитами кампании против хоуситов.

Неудивительно, что об Иране, его влиянии на жизнь острова и перспективах сотрудничества с Исламской Республикой в Бахрейне говорят неохотно. Так, общаясь с журналистами на полях прошедшего в Манаме в первых числах марта Международного исламского инвестиционного форума, президент Исламского банка развития Ахмад Али аль Мадани (подданный Саудовской Аравии) крайне уклончиво отвечал на вопросы о взаимодействии с Ираном. По сути, он постарался отделаться общими фразами о том, что банк не вмешивается во внутреннюю политику и не делает различий между суннитами и шиитами. Главный исполнительный директор бахрейнского фонда Mumtalakat Махмуд аль Кухеджи, объясняя, почему эта структура не работает с Исламской Республикой, сослался на то, что там плохая бизнес-среда и поэтому безопасность инвестиций не может быть гарантирована. А ведущий специалист Совета по экономическому развитию Бахрейна, Жармо Котилэйн, вообще отказался отвечать на вопрос корреспондента «Ленты.ру» о влиянии Тегерана на жизнь королевства, охотно до этого порассуждав о том, что с Эр-Риядом у Манамы «есть связи на всех уровнях».

Российский интерес

Все собеседники автора этих строк сходились во мнении, что у отношений Москвы и Манамы большой потенциал, но пока связи находятся в зачаточном состоянии. Фактически главным достижением на ниве двусторонних контактов стал запуск прямого авиасообщения между столицами.

«Вы, наверное, слышали, что Бахрейн — это "ворота в регион"? Ерунда это все. Для России эту функцию выполняют ОАЭ. Так исторически сложилось, еще с 90-х, когда наши челноки возили из эмиратов товары на родину. Они привыкли к этой стране, там уже есть связи, инфраструктура. А в Бахрейне все еще нужно наладить», — поделился с «Лентой.ру» дипломатический источник.

Что же касается политики, то тут свою роль сыграл фактор «арабской весны», а точнее — событий в Сирии и отношения к ним России. С одной стороны, Бахрейн, как и его патрон в лице Саудовской Аравии, был не в восторге от того, что Москва последовательно защищала режим Башара Асада. Но, с другой стороны, твердость России в этом вопросе внушала уважение. В конце 2013 года в интервью The Telegraph бахрейнский принц Сальман бен Хамад аль-Халифа крайне резко высказался о Соединенных Штатах. «Складывается впечатление, что, когда дело касается арабских стран, Америка ведет себя как шизофреник. Проблема в том, что политика США подчинена двухгодичным избирательным циклам. При этом долгосрочное планирование отсутствует», — заявил шейх, намекая на отказ Вашингтона атаковать Дамаск и то, с какой легкостью Соединенные Штаты сдали своего верного союзника — Хосни Мубарака. При этом в пример американцам принц Сальман привел русских, которые, предотвратив удар по Дамаску, «доказали, что они надежные друзья».

Вопрос о том, удастся ли России конвертировать реноме надежного союзника в какие-либо практические дивиденды, остается открытым.

Артем Кобзев

Об инвестиционном климате в Республике Татарстан рассказал сегодня на заседании ежегодного инвестиционного форума Annual Investment Meeting (AIM-2015) в Дубаи временно исполняющий обязанности Президента Республики Татарстан Рустам Минниханов.

Напомним, что AIM-2015 – это всемирный форум, мероприятия которого сфокусированы на промышленности и инвестировании, направлены на укрепление международного торгового сотрудничества, включая выставку проектов и презентацию компаний, конференцию ведущих участников. Тема AIM-2015 - «Стабильное развитие благодаря научно-техническому и информационному обмену при помощи прямых иностранных инвестиций».

В рамках инвестиционного форума Рустам Минниханов принял участие в панельной дискуссии о роли прямых иностранных инвестиций для обеспечения устойчивого развития. В числе докладчиков - генеральный секретарь Международной торговой палаты Джон Данилович, заместитель Генерального секретаря ООН Канде Юмкелла, исполнительный директор международного центра Аранча Гонзалес.

Рустам Минниханов, в частности, сообщил, что по многим позициям Татарстан сегодня занимает лидирующую роль среди субъектов Российской Федерации и является ведущим регионом как в области экономики, так и в социальной сфере.

«Особое внимание мы уделяем инфраструктуре, - сказал он. - Наши техно- и индустриальные парки - это полностью подготовленные площадки для инвесторов. Мы работаем с инвесторами в режиме «одного окна», существует центр ответственности в лице Агентства инвестиционного развития Республики Татарстан. Это ведомство занимается сопровождением всех инвестиционных проектов».

По словам Рустама Минниханова, серьезное внимание инвесторы уделяют такой площадке, как особая экономическая зона «Алабуга». Для компаний - резидентов здесь создан благоприятный климат, заверил врио Президента Татарстана, в том числе - в виде налоговых льгот и таможенных преференций.

Отвечая на вопросы модератора дискуссии, Рустам Минниханов сообщил, что сегодня Татарстан заинтересован в инвестициях в нефтехимической отрасли, автомобилестроении и в сфере переработки древесных изделий.

По мнению Рустама Минниханова, сегодня экономическое развитие России идет в непростых условиях, поэтому стимулирование инвестиций из других стран мира является для Татарстана как для одного из регионов России приоритетной задачей. При этом особенно важно для Татарстана сотрудничество с Азией и Востоком. «Интерес к России не угасает, - подчеркнул Рустам Минниханов. - На территории республики работают иностранные заводы, и в ближайшее время планируется открытие еще нескольких производств».

Как сообщает Пресс-служба Президента РТ, в ходе пребывания в Арабских Эмиратах Рустам Минниханов также проведет ряд встреч и переговоров с руководителями министерств и ведомств ОАЭ, Катара и Марокко.

В рабочей поездке врио Президента Республики Татарстан сопровождают министр по делам молодежи и спорту РТ Владимир Леонов, руководитель Агентства инвестиционного развития РТ Талия Минуллина, председатель государственного комитета РТ по туризму Сергей Иванов, заместитель министра промышленности и торговли РТ Рустам Кабиров и другие.

Конфликт в Йемене и развернутая международной коалицией военная кампания в этой стране: каковы последствия для экономики? Программа “Бизнес на Ближнем Востоке” приглашает к разговору на эту тему аналитика группы “ADS securities” Нура Аль-Хаммури. Для начала немного фактов.

Коалиция с участием Саудовской Аравии и других стран Персидского залива начала в ночь на 26 марта операцию в Йемене. По просьбе президента этой страны, участники кампании намерены содействовать стабилизации ситуации в Йемене, большая часть территории которого контролируется сегодня повстанцами-хоуситами. В операции участвуют страны Персидского залива (Саудовская Аравия, Катар, Бахрейн, Объединенные Арабские Эмираты, Кувейт) при поддержке Египта, Иордании Судана, Пакистан и Марокко.

Финансовы рынки негативно отреагировали на обострение ситуации в регионе и закрылись на прошлой неделе на понижении. Правда, подобная реакция была непродолжительной, и положительная динамика восстановилась в понедельник.

Что думают об этом аналитики? Слово – гостю программы Нуру аль-Хаммури.

“Евроньюс”: “Страны Персидского залива имеют репутацию безопасной гавани для ведения бизнеса. Вы думаете, после конфликта в Йемене ситуация изменится?

Нур Аль-Хаммури: “Не думаю. Разумеется,подобные опасения возникали и возникают в связи с началом кампании. И у кампании будут негативные и позитивные последствия. Самый большой плюс – в уверенности инвесторов, что ситуация в Йемене будет-таки стабилизирована и в лидирующей роли Саудовской Аравии в этом процессе. Однако если удары по стране будут наноситься в течение длительного времени, не исключено, что это негативно скажется на нефтяных запасах. Как следствие, это может привести к финансовым потерям у поставщиков… Напомню, что у Саудовской Аравии – огромные запасы нефти, и мы надеемся, что кампания в Йемене не затронет региональные рынки в ближайшее время. Конфликт не должен выйти за пределы одной страны, на это все надеются. Об этом же было сказано на саммите Лиги арабских государств в Египте”.

“Евроньюс”: “Есть мнения, что конфликт в Йемене может привести к закрытию Баб-эль-Мандебского пролива, ключевого маршрута по доставке региональной нефти. Если это случится, цены вырастут?”

Нур Аль-Хаммури: “Рынки сегодня перегружены нефтью, поэтому мы не думаем, что закрытие пролива быстро приведет к каким-либо заметным переменам. Нет, рынки будут попросту использовать имеющиеся у них резервы. И лишь когда запасы опустеют, а пролив-таки будет закрыт, то да, цены вырастут. Напомню, что египетский флот занимается обеспечением надежности поставок, и рынки позитивно оценивают это решение. Мы знаем, что операция в Йемене продлится до полной стабилизации ситуации в стране, и этот факт также благоприятно воспринят рынками. Мы видели, как быстро они восстановились в начале недели”.

“Евроньюс”: “А если инвесторы начнут уходить из стран Персидского залива? Куда они уведут свои активы?”

Нур аль-Хаммури: “Мы уже не раз видели, что в периоды войн, катастроф, нестабильности инвесторы спешат вкладывать в “вечные ценности”, скупая драгметаллы. На этом фоне подорожало золото… Это так, но одновременно саммит арабских стран, который мы уже упоминали, дал мощный сигнал инвесторам: возвращайтесь на рынки! И мы полагаем, что пока с инвестициями, бизнесом в странах Персидского залива ничего плохого не произойдет. Напротив, все ожидают, что Саудовская Аравия вот-вот расширит доступ на свои рынки для иностранных инвесторов, что увеличит перспективы в регионе для представителей международного делового сообщества”.

Представитель британской банковской группы Standard Chartered заявил 29 марта, что кредитор, основная деятельность которого сосредоточена в Азии, по-прежнему собирается развивать банковскую деятельность в исламских странах. Заявление прозвучало сразу же после того, как стало известно о увольнении главы исламского подразделения.

Афак Хан оставил Standard Chartered Saadiq, исламское подразделение Standard Chartered после 12 лет работы в банке, чтобы сделать перерыв в своей карьере, сказал пресс-секретарь банка. Также он добавил, что вскоре будет объявлен преемник г-на Хана. Его увольнение последовало за объявлением о назначении нового исполнительного директора группы, Билла Уинтерса, который вступит в должность в июне и, как ожидается, будет проводить масштабную реорганизацию, чтобы после двух лет убытков вновь сделать банк доходным.

"Standard Chartered по-прежнему собирается работать на исламском банковском рынке, и мы планируем дальнейший рост на ключевых рынках, где существуют наибольшие банковские возможности в исламском мире", - сказал пресс-секретарь. К основным рынкам, на которые ориентирован Standard Chartered Saadiq, относятся Бахрейн, Малайзия, Бангладеш, Пакистан, Индонезия и Объединенные Арабские Эмираты, где Standard Chartered предлагает личные банковские услуги. Кроме того, банк предлагает структурное финансирование для бизнеса в Бахрейне, Иордании, Катаре, Турции, США, Брунее, Малайзии, Саудовской Аравии, ОАЭ, Индонезии, Пакистане, Сингапуре и Великобритании, как сообщается на сайте Standard Chartered Saadiq.

Банк провел финансовые операции на 20 миллиардов долларов на исламском рынке для своих клиентов в 2013 году, что является почти семикратным ростом по сравнению с 2012 годом, когда были зафиксированы операции на $ 3 млрд. Но Standard Chartered частично сворачивает свои операции для сокращения расходов. В январе руководство банка объявило о планах закрыть свой глобальный бизнес торговли акциями и сократить 4 000 рабочих мест в розничном бизнесе.

Согласно опубликованному в четверг докладу Конференции ООН по торговле и развитию, арабский мир значительно отстает от Китая и западных стран в сфере онлайн торговли и электронной коммерции.

«Популярность Интернет-торговли значительно разнится у жителей разных стран и регионов. Например, доля тех, кто приобретал товары и услуги онлайн, в Тунисе составила всего 1% населения, 17% - в Катаре, 14% - в ОАЭ и 6% в Йемене. И это по сравнению с 70% в Великобритании и других развитых странах», - сказал Рами Заатари, глава Отдела статистики Экономической и социальной комиссии для Западной Азии, во время пресс-конференции по поводу публикации Доклада об Информационной Экономике за 2015 год.

Заатари отметил, что доля онлайн-коммерции и торговли в развивающихся странах за последние несколько лет постоянно увеличивалась. В 2014 году объем транзакций электронной коммерции между потребителями и компаниями по всему миру достиг US$1,2 трлн. «Но этот показатель все еще остается очень низким по сравнению с результатами электронной торговли среди коммерческих организаций, которые превысили US$15 трлн. Данный сектор растет очень быстро, особенно в Азии и Африке», - пояснил Заатари.

В докладе говорится, что одними из положительных результатов появления электронной коммерции являются доступ к глобальной цепочке создания стоимости, доступ на рынок, более высокая производительность, рост конкуренции и возможностей выбора для потребителя, а также создание новых рабочих мест.

Однако авторы доклада предупреждают, что электронная торговля также имеет и негативные побочные эффекты. Они могут включать в себя следующие риски: мошенничество, завышение затрат, вытеснение, сокращение налоговых поступлений, утрату рабочих мест и увеличение разрыва между богатыми и бедными.

В сегменте B2Cв арабском мире первое место занимает Бахрейн, за которым следуют Ливан, ОАЭ, Египет, Катар, Тунис, Марокко, Оман, Сирия, Иордания, Ирак и Судан.

В докладе говорится, что в секторе В2С потребители тратили более всего в Китае, за ним следовали США, Япония, Германия, Великобритания, Россия, Южная Корея, Франция, Бразилия и Канада.

Общие годовые потребительские расходы в этих странах превысили US$1,6 трлн.

В секторе В2В общие расходы достигли US$15 трлн.

В сегменте индивидуальных онлайн покупок верхнюю позицию занимает Великобритания, за ней следуют Дания, Австралия, Германия и Люксембург.

Опубликованный доклад побудил экспертов разработать новую стратегию электронной коммерции на перспективу для развития данного сектора.

Авторы доклада отмечают, что странам необходимо разработать новое законодательство для регулирования электронной торговли, чтобы повысить безопасность онлайн сделок и поощрять покупателей чаще использовать интернет для коммерческих целей.

Тахир Мухамедрахимов

«Комфортабельная 1-комнатная квартира в престижнейшем районе Дубая, цена за месяц которой составляет порядка 7.000 долларов США» - в последнее время, подобные объявления все чаще мелькают на местных сайтах недвижимости. При этом, многие арендодатели не приобретают необходимую в данных случаях платную лицензию от государства.

Домовладельцы все чаще стали использовать практику краткосрочной сдачи квартир, получая таким образом большую выгоду. Министерство туризма и торговли заявило, что намеренно искоренить подобные действия. В случае отсутствия лиценции, арендодатель будет обязан выплатить штраф в размере почти 1,5 тысячи долларов США.

Если же собственники квартир будут, согласно закону, приобретать лицензию прежде чем сдавать свою недвижимость, размер последующих выплат будет в несколько раз меньше.

Данный закон руководство ОАЭ инициировало в 2013 году. Целью является регулирование арендного жилья на территории Дубая в связи с подготовкой к проведению международной выставки ЭКСПО в 2020 году.

Ожидается, что арабский эмират посетят около 25 миллионов туристов.

Айгерим Аксакалова

Представительница Министерства иностранных дел Ирана Марзие Афхам выразила сожаления в отношении повторения необоснованных претензий Саммита Лиги арабских государств в Шарм-эль-Шейхе в отношении трех иранских островов в Персидском заливе.

При этом госпожа Афхам повторила, что острова Абу Муса, Большой Томб и Малый Томб, являющиеся предметом 30-летнего спора между Ираном и Объединенными Арабскими Эмиратами, остаются неотделимой частью территории Исламской республики Иран.

При этом представительница МИД ИРИ напомнила, что международные документы ясно показывают, что три острова исторически принадлежали Ирану, и временно попадали под британский контроль в 1903 году, после чего были возвращены Ирану, на основании соглашения 1971 года.

По информации Iran.ru, Марзие Афхам отметила, что приоритетом внешней политики Ирана являются дружеские и конструктивные отношения с соседними государствами, основанные на невмешательстве в их внутренние дела, сотрудничестве и взаимоуважении.

Александр Цыбульский: Опыт России и ОАЭ в создании и управлении туристическими объектами в Сочи можно развивать на Северном Кавказе

Заместитель Министра экономического развития РФ Александр Цыбульский выступил с докладом на 5-й пленарной сессии «Тенденции в национальных и международной политиках в области прямых иностранных инвестиций и их значение (последствия) для национальных органов власти и агентств по привлечению инвестиций» Ежегодного инвестиционного конгресса, открывшегося в Дубаи.

- Российская экономика успешно адаптируется к резко изменившимся внешним условиям в прошлом году. Пик негатива или «дно» кризиса пройдены в марте этого года, и сейчас в экономике присутствуют определенные элементы стабилизации: стабилизируется ситуация в финансовом секторе, зафиксирован рост доходов на фондовых рынках, происходит укрепление рубля, - сказал Александр Цыбульский. - По нашим прогнозам, очень скоро издержки бизнеса с участием иностранных инвесторов, прежде всего в связи с изменением курсовых соотношений существенно снизятся. Таким образом, можно с уверенностью сказать, что лихорадка на российском рынке сменится бурным ростом, и компании, которые недавно решили снизить присутствие в России ставят себя в невыгодное положение с учетом перспектив роста российского рынка.

В ходе выступления на форуме AIM-2015 глава российской делегации – заместитель Министра экономического развития РФ заметил, что возможности по привлечению прямых иностранных инвестиций в сферу инноваций и трансферта технологий для обеспечения устойчивого экономического развития в наибольшей степени обусловлены привлекательностью инвестиционного климата страны.

В свою очередь, она зависит от многих факторов, в том числе, природных и экологических, которые являются в определенной степени константами, и практически не изменяются. Россия как евроазиатское государство, благодаря уникальному географическому положению, обладая большими запасами природных ресурсов, представляет собой особенно привлекательную для инвестиций территорию, - сказал представитель Минэкономразвития России.

Что касается социальной и инженерной инфраструктур, институтов предпринимательской деятельности, свободы доступа к источникам энергии, свободы предпринимательской деятельности, ее издержек, и иных факторов, которые поддаются изменению, то здесь государство, по его словам, может и должно проводить изменения, направленные на улучшение инвестиционного климата.

Участники сессии обсуждали и то, что сложившаяся в экономике ситуация показала необходимость адресной и точечной работы с инвесторами с применением дополнительных инструментов поддержки, к примеру, таких, как реорганизация существующих особых экономических зон или создания территорий опережающего развития. В частности в России акценты сделаны на совершенствовании законодательства для упрощения условий ведения бизнеса и развития институтов предпринимательской деятельности.

- Одним из показателей достижения успехов в нашей работе по улучшению инвестиционного климата является рейтинг Всемирного банка Doing Business. В 2014 году Россия поднялась в общемировом рейтинге до 62 места со 124 в 2011 г. (из 189 стран). Но Президентом России поставлена еще более амбициозная задача – к 2018 году повысить позицию России в рейтинге до 20 места. И мы не сомневаемся, что добьемся этого, - заявил Заместитель Министра.

Глава российской делегации пригласил арабских бизнесменов рассмотреть возможность размещения сельскохозяйственных производств на прилегающей к особым экономическим зонам территориях, воспользовавшись льготами, предоставляемыми для предприятий агропромышленного комплекса, а переработку сельхозпродукции осуществлять непосредственно в ОЭЗ, а также напомнил участникам сессии о том, что у России и ОАЭ есть опыт успешного взаимодействия в области создания и управления туристическими объектами в г. Сочи и предложил продолжать развивать его на Северном Кавказе.

Сегодня можно с уверенностью сказать, что форум стал одной из ведущих деловых площадок в мире, и крупнейшей площадкой на Ближнем Востоке. Расширение торгового и инвестиционного сотрудничества со странами Ближнего Востока всегда имело для нас особое значение, и сейчас является для нас приоритетом, - заключил Александр Цыбульский.

Россия. ОАЭ > Внешэкономсвязи, политика > economy.gov.ru, 31 марта 2015 > № 1338569 Александр Цыбульский

Компания-застройщик из Дубая DAMAC Properties анонсировала специальные предложения и льготные программы финансирования для инвесторов в проекты компании во время выставки International Property Show 2015

Базирующаяся в Дубае (ОАЭ) компания-застройщик DAMAC Properties, специализирующаяся на строительстве элитных проектов, разработала специальные предложения и льготные планы финансирования для покупателей недвижимости в некоторых проектах.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на агентство Zawya, данные программы и спецпредложения были анонсированы на выставке недвижимости International Property Show 2015, которая проходит с 30 марта по 1 апреля 2015 года в выставочном комплексе Дубая Dubai World Trade Centre.

Эксклюзивные цены на недвижимость и планы финансирования касаются приобретения вилл и таунхаусов в проекте AKOYA Oxygen и апартаментов с обслуживанием в проекте AKOYA by DAMAC, на территории которого оборудован гольф-курорт мирового класса.

"На рынке недвижимости Дубая наблюдается повышение спроса на элитную жилую недвижимость. Наши клиенты могут выбрать недвижимость по вкусу в обширном портфолио компании DAMAC Properties по беспрецедентным ценам", - заявил Зиад Эль Чаар (Ziad El Chaar), управляющий директор компании DAMAC Properties.

На 31 декабря 2014 года компания DAMAC Properties сдала в эксплуатацию почти 13 тыс единиц недвижимости, тогда как на разных стадиях строительства и планирования находится еще 38 тыс единиц недвижимости, в том числе 10 тыс отельных номеров и апартаментов с обслуживанием.

В первом квартале 2015 г. стоимость аренды в большинстве районов Дубая не изменилась, а стоимость недвижимости снизилась в среднем на 2%.

Активность на рынке недвижимости Дубая в первом квартале 2015 снизилась: на 20% в январе и на 17% в феврале (по сравнению с соответствующими месяцами 2014 г.), при этом стоимость квартир и вилл в среднем снизилась а 2%, а арендная плата в основном осталась неизменной в сравнении с последним кварталом 2014 г.

На рынке аренды самым доcтупным районом остается International City. Самую дешевую квартиру – студию - здесь можно арендовать за 38 000 дирхамов ОАЭ (US$10 355). В Silicone Oasis студии сдаются уже за 47 000 дирхамов (US$12 806), тройку лидеров среди популярных недорогих районов замыкает Discovery Gardens с годовой ценой аренды студии в 59 000 (US$16 076).

В этих же районах покупка студии обойдется в 360 000 дирхамов (US$98 100), 493 000 (US$ 134 335) и 555 000 (US$151 225) соответственно.

Компания-застройщик из Дубая Lootah Real Estate Development разработала новый план финансирования для покупателей недвижимости в проектах Shamal Terraces и Shamal Residences, предполагающий оформление ипотечного кредита в размере до 80% от общей стоимости приобретаемого жилья.

Компания Lootah Real Estate Development, базирующийся в Дубае застройщик элитной недвижимости, недавно сообщила о разработке льготного плана финансирования приобретаемого жилья для граждан ОАЭ и иностранных специалистов.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на агентство Zawya, данный план разработан для покупателей оставшихся единиц недвижимости первой очереди проекта Shamal Terraces и жилья второй фазы проектов Shamal Terraces и Shamal Residences.

В своем публичном заявлении компания анонсировала открытие продажи недвижимость второй фазы проектов Shamal Terraces and Shamal Residences, расположенных в районе Jumeirah Village Circle.

Для облегчения финансирования приобретения недвижимости в проектах, покупателям предлагается оформление ипотечного кредита на сумму, составляющую до 80% от полной стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Первая очередь проекта Shamal Terraces предполагает строительство 30 вилл, тогда как в проекте Shamal Residences планируется возведение 204 студий площадью от 516 кв. ф до 835 кв. ф и 55 лофтов. На данный момент реализованы почти все виллы первой очереди проекта Shamal Terraces. Реализация оставшихся единиц недвижимости по условиям нового плана финансирования будет осуществляться в порядке живой очереди.

Дубай: Согласно опросу, проведенному авиакомпанией British Airways в 2014 г., каждый четвертый житель ОАЭ испытывает страх перед полетом на самолете или аэрофобию.

Опрос также показал, что 41 процент имеющих аэрофобию пассажиров боятся за свою безопасность во время полета, 35 % испытывают страх перед неизвестностью. Данный факт стал толчком для организации специального психологического курса по преодолению подобной проблемы.

Пилот авиакомпании British Airways капитан Стив Олрайт, лектор курса по преодолению аэрофобии «British Airways – летайте уверенно!», говорит: «Существует две категории людей, испытывающих страх перед полетами: одни боятся крушения самолета, другие – потерять контроль над собой и впасть в панику».

Курс по преодолению аэрофобии начался в ОАЭ в феврале 2014 г. и стал первым в своем роде в регионе.

По словам капитана Олрайта, наличие аэрофобии не зависит от пола или возраста. Кроме того, человек, имеющий такую проблему, как правило, не делится о ней с другими, испытывая при этом психологический стресс.

Несмотря на то, что аэрофобия нередко сродни другим видам фобий, например, клаустрофобии и т.д., капитан Олрайт подтверждает успех проводимого курса по преодолению панического страха перед полетом.

«Возникновение аэрофобии спровоцировано рядом факторов. Среди них новости об авиакатастрофах и несчастных случаях, рождение ребенка, потеря работы, развод. Порой, видимые причины отсутствуют. Однако проблема медленно прогрессирует, удручая состояние человека», - говорит Олрайт.

По словам Олрайта, до конца 2015 г. курс прослушает 50 000 человек. По результатам на сегодняшний день уровень успеха составляет 98 %. Данные показатели основываются на опросе слушателей, которые уже летали на самолете по окончании лекций.

Олрайт также поделился методами смягчения аэрофобии при ее возникновении на борту: очень важно контролировать дыхание. При возникновении паники необходимо сделать глубокий вдох, задержать дыхание и сделать долгий выдох. Далее рекомендуется поддерживать глубокое дыхание.

«Также нужно помнить, что турбулентность хотя и вызывает довольно неприятные ощущения, но никоим образом не опасна для конструкции самолёта, который держится на воздушных потоках подобно кораблю на воде», - говорит Олрайт.

Следующий курс по преодолению аэрофобии начнется в ОАЭ в октябре этого года.

Наследный принц Дубая внес щедрое пожертвование на завершение строительства центра для детей, страдающих аутизмом.

Наследный принц Дубая шейх Хамдан передал приз, полученный принадлежащим ему скакуном на кубке мира по конному спорту, завершившемся в Дубае в пользу Дубайского центра аутизма. Сумма благотворительного взноса составила 6 миллионов долларов США.

Новый комплекс для центра начали строить в дубайском районе Гаруд в 2006 году, но из-за нехватки финансирования в 2008 году оно существенно замедлилось, и сотни детей потеряли возможность получить специализированную помощь, в которой они так нуждаются. Теперь, благодаря поступившим деньгам центр должен быть завершен к концу 2015 г.

Действующий сейчас центр вмещает только 44 ребенка, а в списке ожидания находятся 285 детей. Новый центр сможет принять до 204 детей. Здесь расположатся 34 классных комнаты, залы для групповой терапии, спортивный зал, центр речевой и трудовой терапии, а также – бассейн, библиотека, игровые площадки.

В эти дни в мире проводится неделя аутизма, призванная повысить уровень знаний общества об этом заболевании и привлечь внимание к проблемам страдающих им людей.

В Арабских Эмиратах за последние три года зарегистрировано более 12 000 разводов. Эксперты полагают, что главной причиной столь высокого показателя является широкое распространение социальных сетей.

По данным Национального Центра Статистики ОАЭ за период с 2011 по 2013 год в Эмиратах было зарегистрировано 12 279 случаев разводов, из которых 4 233 приходится на 2013 год.

Разводы происходят главным образом среди граждан ОАЭ, и по статистике составляют одну треть от общего количества зафиксированных случаев. Стоить отметить, что традиционно самый высокий уровень разводов приходится на Абу-Даби. В 2013 году в столице было зарегистрировано 810 разводов, что составляет 71 процент от общего количества. По сообщению газеты «Emarat Al Youm», Дубай занимает второе место с 355 случаями, затем следует эмират Шарджа с 244 случаями разводов.

Социальные эксперты насторожены относительно устойчивого учащения случаев разводов в ОАЭ. По их мнению, на местное общество и супружескую жизнь в частности оказывает негативное воздействие широкое использование социальных сетей. Они настаивают на том, чтобы власти страны приняли соответствующие меры по борьбе с этой опасной тенденцией, так как ОАЭ занимает одно из первых мест в мире по количеству разводов из расчета на количество местного населения.

По рекомендации экспертов, следует организовывать регулярные просветительские и образовательные кампании по вопросам супружеской жизни, а также поощрять работающих женщин, которые состоят в браке.

В докладе говорилось, что к другим ключевым причинам разводов относятся неверность, большая разница в уровнях образования между супругами, а также вмешательство родителей. Кроме того, значительная часть разводов происходит сразу после свадьбы по причине того, что один из супругов внезапно передумал.

В ДУБАЕ БУДУТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ТОЛЬКО ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ЦЕМЕНТ

Муниципалитет Дубая принял постановление об использовании экологически чистых материалов для строительства.

Для строительства всех новых зданий в Дубае застройщики отныне будут обязаны использовать только экологически чистые виды цемента — такое постановление принял на днях Муниципалитет Дубая с целью активизации внедрения современных безвредных технологий в градостроение, сообщает издание Emirates 24|7.

Основной целью данного постановления, которое вступает в силу с 1 апреля 2015 года (причем никакого отношения к юмору этот закон не имеет), является планомерное внедрение в жизнь стратегии по защите окружающей среды и сокращению вредных выбросов в атмосферу, в частности, выбросов CO2.

Директор Муниципалитета Дубая Али Рашид Лута предупредил, что после вступления нового постановления в силу будут созданы специальные инспекции для проверки его соблюдения, которые будут выезжать на строительные участки и проверять качество цемента. Использование экологически чистого цемента станет с 1 апреля обязательным условием для выдачи разрешения на строительство любых объектов. Деятельность компаний, которые не станут соблюдать постановление, будет приостановлена, на них будут наложены штрафы — предупредили официальные представители Муниципалитета.

Экологически чистый цемент, формула которого была разработана три года назад в Германии, представляет собой материал, чьи свойства не уступают или превосходят свойства обычного цемента, но при этом новый чистый цемент делается с использованием оптимизированного вторсырья, что позволяет существенно сократить потребление естественного сырья, воды и энергии.

Напомним также, что правительство Дубая активно внедряет в жизнь различные программы ресурсосбережения и экологические проекты, многие из которых не раз занимали первые места в конкурсах среди самых экологически чистых и энергетически эффективных зданий в мире.

В Дубае взяли в оборот "зеленый цемент"

Использование этого экологически чистого материала поможет защитить окружающую среду и сократить выброс газов в атмосферу. Он станет предпосылкой для получения разрешения на строительство.

Новая стратегия по защите окружающей среды обязует владельцев земельных участков и подрядчиков использовать «зеленый цемент» для строительства новых зданий в Дубае, сообщает портал Emirates 24/7.

Новое экологическое законодательство вступает в силу с 1 апреля, сообщил директор Муниципалитета Дубая Хусейн Лута прессе. Он подчеркнул, что использование этого экологически чистого вещества поможет снизить концентрацию углекислого и других токсичных газов в воздухе.

Муниципалитет предупреждает, что использование «зеленого цемента» обязательно для получения разрешения на строительство. Власти будут проверять цемент на новых строительных площадках, а компаниям, нарушившим закон, грозят штрафы и запрет на проведение работ.

«Зеленый цемент» был разработан в Германии почти три года назад, он соответствует или превосходит по своим качествам обычный портландцемент. В состав экологичного материала входят переработанные материалы, что помогает снизить потребление природного сырья, воды и энергии.

Окружающая среда стала одним из ключевых факторов в новом витке сектора недвижимости Дубая. Теперь эмират хвастается не созданием островов, а посадкой тропических лесов.

"СЭ" рассказывает про особенности страны, где впервые в истории пройдет зимний чемпионат мира по футболу, и объясняет, зачем Катар в это ввязался.

Катар – микроскопическое государство на грани бессмысленности. Так отозвался об этой стране известный путешественник и блогер Артемий Лебедев. Более точное определение, наверное, дать сложно. Однако это крошечное и очень богатое государство всячески пытается придать смысл своему существованию. Отсюда все эти грандиозные проекты: телеканал "Аль-Джазира", проведение различных спортивных соревнований, в том числе чемпионат мира-2022, покупка и спонсирование именитых футбольных клубов в Европе ("ПСЖ"), грандиозный Музей исламского искусства, авиакомпания Qatar Airways и так далее.

Катар – это территория в 11 тысяч квадратных километров. Для более отчетливого представления – в два раза меньше Израиля. На этом пятачке земли Аравийского полуострова проживает 2,1 миллиона человек, из которых только 40 процентов граждан страны. Остальные – практически бесправные рабочие мигранты из Восточной Азии, обслуживающие богатое местное население.

Несмотря на крохотную территорию и небольшое население, экономика Катара – громадная. Это третья в мире страна по запасам природного газа и 21-й экспортер нефтепродуктов. По ВВП (внутренний валовый продукт) в 213 миллиардов долларов Катар занимает 50-е место в мире. У огромного Алжира, к примеру, приблизительно такие же показатели. По ВВП на душу населения Катар впереди планеты всей – первое место с 102 тысячами долларов на человека в год. Суверенный фонд Катара (золотовалютные резервы) – 256 миллиардов долларов. Для сравнения, у огромной России – 364 миллиарда долларов. Вот такие маленькие размеры и громадные возможности.

Еще 40 – 50 лет назад Катар был отсталым княжеством посреди пустыни. Теперь на его месте (благодаря газу и нефти) – цветущий сад. Раскрутка катарского государства, по сути, началась с 1996 года. Когда предыдущий эмир страны – Хамад бин Халифа Аль Тани, пришедший к власти, свергнув отца, – основал телекомпанию "Аль-Джазира". Теперь этот медиагигант имеет офисы практически по всему миру и вещает на двух языках – арабском и английском.

Дело эмира Хамад продолжает сын – эмир Тамим, в пользу которого отец добровольно отрекся от власти в 2013 году. Новый правитель считается современным и прогрессивным. Он хочет вывести страну на новый уровень.

***

Катарцы по большому счету добиваются трех вещей – политического влияния в арабских странах, узнаваемости и признания по всему миру, превращения столицы Дохи в один из престижнейших курортов мира. Поэтому все национальные спортивные проекты – в первую очередь инструмент достижения политических целей и только потом любовь к зрелищам.

Катарские власти очень тщеславны. Они хотят, чтобы про их страну постоянно говорили, но не как о крохотной незначительной петрократии, а о государстве значимом, влиятельном и развитом.

Катар зачастую использует принцип – для достижения цели все средства хороши. Страну регулярно обвиняют в финансовой поддержке исламских радикальных организаций через благотворительные фонды. По словам экспертов, далеко не всегда безосновательно.

Соседи – Бахрейн, Саудовская Аравия, ОАЭ – недолюбливают карлика. Считают, что через "Аль-Джазиру" Катар ведет подрывную деятельность и сеет радикальные идеи. Доходило до того, что эти страны отзывали из Дохи послов.

***

Разговоры о том, что Катар подкупил членов ФИФА для получения права проведения чемпионата мира-2022, не утихают давно. Вот только доказательств так и не предъявлено. И теперь чиновникам приходится перекраивать весь мировой футбольный календарь, чтобы первенство впервые в истории состоялось в ноябре-декабре, а не летом при экстремальной жаре.

Зато какое счастье для эмира Тамима и его подданных! Больше месяца телеканалы по всему миру будут показывать Катар, а десятки тысяч людей посетят эту страну. Они этого и добивались.

Другой яркий пример национальной саморекламы – один из крупнейших бизнес-центров Европы, лондонский TheShard. Начало его строительства совпало с мировым финансовым кризисом 2008 года, возникли затруднения. Инвесторы с Аравийского полуострова тут же предложили свои услуги. И теперь одно из самых высоких зданий Старого Света принадлежит государству Катар.

Или возьмите Музей исламского искусства в Дохе. Его назначение – представить страну лидером религиозной культуры. Только вот экспонируются там в основном полотна мастеров из той же Европы. Например, одна из работ Гогена, купленная заведением за 300 миллионов долларов, или Сезанна ценою в 250.

***

Катарцы очень хотят догнать и перегнать по популярности среди туристов ОАЭ, а конкретно – Дубай. Как утверждают специалисты, нынешняя Доха – как Дубай семь лет назад. Но все равно гостиницы и небоскребы растут здесь, как грибы после дождя. Услуги и сервис близки к лучшим ближневосточным стандартам, а цены пока не столь высоки. Не зря в последние годы некоторые футбольные клубы – например, "Зенит" – стали проводить сборы именно в Катаре.

Но чтобы полноценно конкурировать, просто необходимо сделать законы более либеральными хотя бы для туристов. Конечно, и сейчас Катар – далеко не соседняя Саудовская Аравия, где женщина без мужчины не может выйти на улицу, не имеет права водить машину или посещать стадион. Однако ограничений все равно хватает. Допустим, продажа алкоголя запрещена – есть только один специализированный магазин для работающих в стране иностранцев. В гостиницах мужчину и женщину поселят в один номер исключительно при предъявлении переведенного на арабский язык свидетельства о браке. А в Дубае на многое закрывают глаза, поэтому все эти услуги де-факто доступны.

Сами катарцы, которые в массе своей состоятельны и много путешествуют по миру, земными благами не обделены. По выходным они ездят в соседний Бахрейн или в тот же Дубай оттянуться.

Скорее всего, либерализация в этой сфере постепенно начнется. Иначе планы эмира Тамима догнать и перегнать ОАЭ вряд ли будут реализованы. По крайней мере катарцы уже сейчас гарантируют, что во время чемпионата мира-2022 для туристов разрешат алкоголь и другие развлечения.

Кстати, многие туристы в связи с неспокойной обстановкой в странах Персидского залива задаются вопросом – не завоюет ли "Исламское государство" Катар до чемпионата мира? В таком сложном регионе делать прогнозы дело неблагодарное. Но все же такой сценарий представляется маловероятным. Катар очень плотно сотрудничает с США в военной сфере, а одна из американских военных баз расположена в этой стране.

***

Раз в Катаре столько денег, развивается инфраструктура, можно создать сказочные условия, то почему уровень футбола и сборной оставляет желать лучшего? В высшей лиге чемпионата (QatarStarsLeague) выступает 14 команд – приличная цифра для такой маленькой страны, всего на два меньше, чем в РФПЛ. Действует строгий лимит на легионеров, на который так молятся российские спортивные чиновники. Но для популяризации игры практикуется приглашение за несусветные деньги звезд первой величины. В Катаре успели поиграть Ромарио, Гвардьола, Йерро, братья Де Бур, Рауль, а летом туда отправится Хави. Тем не менее отдача от этих вложений незначительная.

Проблемы, с которыми сталкивается футбольный Катар, сродни сложностям остальных богатых арабских стран – ОАЭ, Кувейта, Саудовской Аравии. Во-первых, тут слабы спортивные, в том числе и футбольные традиции. Во-вторых, не располагает социокультурная среда. Футбол – это же не только развлечение, но и социальный лифт для бедных. Чтобы на нем подняться, нужно ежедневно вкалывать, выигрывать конкуренцию, стараться попасть в сильные чемпионаты. У арабов, в частности, катарцев, для этого нет никакого стимула. В государстве, напомню, нет бедных граждан. С рождения все обеспечены любыми социальными благами. Даже работать не обязательно – солидные денежные пособия, жилье, учеба, образование за границей – все предоставляется по умолчанию. А если вспомнить про лимит, то понятно: местные будут играть и так, каким бы низким ни был их уровень. Созданы тепличные условия.

Для рядовых арабов футбол – только развлечение. Для государственных мужей проведение чемпионата мира – инструмент достижения политических амбиций. Поэтому вопрос, а что потом они будут делать со всеми большими суперсовременными стадионами, которые построят к чемпионату мира, не столь актуален. Катарцы об этом не задумываются. И уж во всяком случае не станут рассказывать о своих проблемах всему миру, как это сделали в ЮАР.

Артуш Мкртычан

В самом крупном городе Объединенных Арабских Эмиратов — Дубае, извечно переполненном сотнями тысяч туристов, открываются пункты зарядки аккумуляторов для электромобилей. В данный момент здесь уже запущены в эксплуатацию 16 таких заправочных станций. Об этом сообщает информационное издание byDubai.com.

Стоит отметить, что пока что Дубай не может похвастаться большой модой на экологически чистые автомобили, и для трехмиллионного населения города, возможно, вполне хватило бы и этих 16-ти станций, но правительство планирует открыть здесь 100 подобных станций. При этом сообщается, что все 100 станций будут открыты уже в текущем году.

Первые 16 станций, которые уже сейчас обслуживают своих клиентов, открыты в наиболее людных и популярных местах. Так, к примеру, сразу несколько станций зарядки аккумуляторов открыто неподалеку от аэропорта Дубая. Еще несколько штук расположены в самых крупных жилых массивах и при комплексах. Остальные станции находятся на выездах из города и у крупных торговых центров.

Сообщается, что станции энерго-заправки сейчас тратят на восстановление полного заряда батареи одного электромобиля около двух часов, но скоро эта процедура может быть ускорена. Из-за внедрения других технологий восстановления электронных батарей электрокаров процесс зарядки будет занимать не более получаса.

По сообщению газеты «Al Khaleej», Федеральный Транспортный Совет ОАЭ пересмотрел законы дорожного движения и внес изменения в некоторые статьи. Большинство поправок касается размера штрафов за нарушения.

Генерал-майор Мухаммед Сэйф Аль Зэфин, помощник руководителя полиции Дубая по операционным вопросам, сообщил, что на заседаниях Федерального Транспортного Совета ОАЭ будут рассмотрены поправки к законам и статьям дорожного движения, внесенные директорами управлений дорожным движением.

Одним из самых важных предложений, выдвинутых во время обсуждения в четверг 26 марта, является введение новых правил разворота на 180 градусов.

Размер штрафа на нарушение составит от 200 до 300 дирхамов (US$ 55 до 82) с четырьмя штрафными баллами.

К другим пересмотренным нарушениям относится использование личных транспортных средств в незаконных целях, а именно коммерческой перевозке пассажиров без официального разрешения. Данное нарушение приведет к штрафу в размере 1000 дирхамов ОАЭ (US$ 274), шести штрафным баллам и конфискации автомобиля на один месяц.

Самовольное изменение цвета кузова автомобиля, манипуляции с шасси и двигателем приведут к штрафу 500 дирхамов (US$ 137). Штраф за управление автомобилем без водительского удостоверения или с удостоверением с истекшим сроком – 500 дирхамов (US$ 137) и 4 штрафных балла.

Опасный обгон и обгон справа объединены в одну статью нарушения со штрафом 600 дирхамов (US$ 165) и шестью штрафными баллами.

В новую статью нарушений «неправильное использование номерных знаков» входит отсутствие на автомобиле номеров, нечеткие номера и размещение номерной пластины в неположенном месте со штрафом 500 дирхамов ОАЭ (US$ 137) и четырьмя штрафными баллами.

Отвлечение на разговоры по телефону, нанесение макияжа, курение кальяна во время управления автомобилем приводят к штрафу 1000 дирхамов (US$ 274).

Также был увеличен размер штрафов за резкую смену полосы до 500 дирхамов (US$ 137) и семь дней конфискации; опасный задний ход – 400 дирхамов (US$ 110) и 4 штрафных бала; езда без шлемов - 400 дирхамов (US$ 110); превышение разрешенного количества пассажиров – 500 дирхамов (US$ 137); просроченные шины – 500 дирхамов (US$ 137) и одна неделя конфискации; вождение без включенных фар в ночное время суток или во время тумана – 500 дирхамов (US$ 137); вождение на скорости ниже установленной для участка – 400 дирхамов (US$ 110).

По словам генерал-майора Аль Зэфина, общее количество статей нарушений будет уменьшено со 147 до 100-110 в результате работы по классификации и систематизации системы.

ОАЭ > Транспорт > russianemirates.com, 30 марта 2015 > № 1335798

Выборы президента Республики Узбекистан на избирательных участках в Арабских Эмиратах прошли при высокой явке избирателей.

Дубай, ОАЭ. Выборы президента Республики Узбекистан состоялись в ОАЭ 29 марта при высокой явке избирателей. Так, на избирательный участок № 14, созданный при генеральном консульстве в Дубае, пришли граждане Узбекистана, состоящие на постоянном и временном консульском учете и находящиеся в Дубае и северных эмиратах в служебной командировке или в туристической поездке.

Среди голосующих было замечено множество представителей деловых кругов, молодежи, квалифицированных врачей, преподавателей, других дипломированных специалистов, работающих или проходящих повышение квалификации, членов их семей, а также граждан, состоящих в браке с иностранцами и мн. других. По итогам голосования явка избирателей достаточно активная и составила 91% от общего числа избирателей в консульском округе. По сравнению с парламентскими выборами, состоявшимися 21 декабря 2014 года, на нынешних президентских выборах наблюдалась значительно высокая явка избирателей, невзирая на то, что воскресенье в Объединенных Арабских Эмиратах является первым рабочим днем недели.

По оценкам голосующих, избирательная кампания 2015 года прошла в совершенно новых общественно-политических и социально-экономических условиях, а также при значительно возросшей политической и гражданской активности населения. Участки были обеспечены всем необходимыми — средствами связи, компьютерами и оргтехникой, правовой литературой. В специально отведенных помещениях оборудованы кабины для тайного голосования, установлены избирательные ящики. Все избиратели были оповещены участковыми избирательными комиссиями о времени и месте голосования. Была обеспечена гласность и открытость выборного процесса.

Нужно отметить, что в целом в этот день свои голоса за кандидатов в президенты отдали 18,9 млн граждан Узбекистана, или 91,1% от общего числа избирателей, внесенных в списке. Таким образом, можно констатировать, что выборы состоялись. По предварительным данным, около 90,4% избирателей отдали голоса за действующего главу государства Ислама Каримова. Окончательные итоги будут подведены в течение 10 дней и опубликованы официально.

Все застройщики Дубая с 1 апреля 2015 г. должны начать использовать только «зеленый» цемент.

При строительстве домов в Дубае должен использоваться только новый вид цемента, производство которого в мире началось несколько лет назад. По своим характеристикам он не уступает и даже превосходит обычный цемент, но является более экологичным в производстве.

Муниципалитет Дубая будет проводить инспекции строительных площадок, чтобы убедиться, что строительные организации следуют данному требованию. На нарушителей будут накладываться штрафы и у них будут отзываться разрешения на строительство.

В производстве «зеленого» цемента, разработанного в Германии, используется вторичное сырье, что сокращает потребление природного сырья, энергии и воды.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 30 марта 2015 > № 1335764

Специалисты компании TASWEEK считают, что в 2015 году рынок недвижимости ОАЭ останется стабильным.

В соответствии с данными, представленными в новом исследовании компании TASWEEK Real Estate Development, цены и арендные ставки на недвижимость ОАЭ в первом квартале 2015 года остаются относительно стабильными.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Gulf News, данная тенденция сохраняется на рынке недвижимости Абу-Даби и Дубая благодаря запуску новых мегапроектов, для реализации которых требуются дополнительные специалисты. Подобная тенденция будет способствовать повышению спроса в секторе элитной недвижимости в первом полугодии 2015 года.

В обзоре компании TASWEEK также отмечается, что развитию индустрии недвижимости способствует рост популярности экологических жилых зданий и коммерческих проектов и увеличение спроса на доступное жилье, стоимость которого не превышает 1 млн дирхамов (US$ 273 тыс). В качестве негативных факторов следует упомянуть снижение цен на нефть и колебания валют.

В общем, компания TASWEEK отмечает, что застройщики рынка предпочитают сохранять выжидательную позицию в краткосрочной перспективе.

"В первом квартале 2015 года рынок недвижимости ОАЭ оставался стабильным, при этом многие застройщики страны решили прибегнуть к выжидательной тактике, и данное положение дел сохранится, по меньшей мере, в ближайшие несколько месяцев. Существует множество индикаторов дальнейшего роста индустрии недвижимости. Мы уверены, что в 2015 году на местном рынке будет наблюдаться дальнейший рост”.

Владельцы недвижимости в Дубае, сдающие жилье в краткосрочную аренду без соответствующей лицензии будут наказаны штрафом в размере 5000 дирхамов ОАЭ.

В июне прошлого года власти Дубая запретили сдачу жилья в краткосрочную аренду без соответствующей лицензии, однако, никаких проверок не осуществлялось и наказание за нарушение этого правила не применялось. В связи с превышением на гостиничном рынке предложения над спросом и в связи с игнорированием данного запрета владельцами жилья, муниципалитет Дубая ужесточает контроль за его исполнением и вводит штраф в размере 5000 дирхамов ОАЭ (US$1362) за нелегальную сдачу квартир и вилл в краткосрочную аренду.

Всего на сегодняшний день Департамент Туризма и коммерческого маркетинга Дубая выдал 39 предварительных разрешений операторам гостевых апартаментов. Стоимость подачи заявки на получение разрешения составляет 110 дирхамов ОАЭ. Получение предварительного разрешения будет зависеть от от ряда факторов, в том числе и отсутствия официальных возражений со стороны Ассоциации собственников квартир. После получения предварительного разрешения следует процесс аудита помещений и выдачи лицензии оператора гостевых апартаментов. Стоимость лицензии зависит от ряда факторов, в том числе – количества управляемых апартаментов. Кроме того, заявитель должен оплатить сбор в размере 300 дирхамов ОАЭ в год с каждой спальни и 50 дирхамов ОАЭ за присвоение классификации (по аналогии со звездами у отелей).

Владелец одной или пары квартиры не может получить лицензию на сдачу в краткосрочную аренду, если не заключит договор с управляющей компаний, имеющей такую лицензию. Самостоятельно оператором гостевых апартаментов можно стать, имея в своем портфеле не менее 20 единиц жилья.

Республика Татарстан и Объединенные Арабские Эмираты будут совместно развивать институты исламского банкинга.

Дубай, ОАЭ. Республика Татарстан и Объединенные Арабские Эмираты будут совместно развивать институты исламского банкинга, об этом сообщил сегодня, 30 марта, в беседе с журналистами президент региона Рустам Минниханов. Делегация Татарстана принимает участие в Ежегодной встрече инвесторов, проходящей в период с 30 марта по 1 апреля в Дубае. «С учетом ограничений выхода на американский и европейский финансовые рынки нам нужно активнее поработать в сфере исламского банкинга. Работы здесь – непочатый край», – пояснил Рустам Минниханов. Он также отметил, что у республики выстроены доброжелательные взаимоотношения со странами Персидского залива и Объединенными Арабскими Эмиратами. «Сегодня можно сказать, что мы выходим на конкретные большие проекты», – уточнил президент Татарстана.

По данным Министерства экономического развития РФ, сегодня на рассмотрение Государственной Думы России вынесен законопроект об исламском банкинге. Этой инициативе предшествовала большая и очень активная работа со стороны Татарстана. Инфраструктура исламских финансов в Татарстане сейчас включает Фонд развития исламского бизнеса и финансов (IBFD Fund) – центр компетенции исламского бизнеса и финансов в России. Цель фонда – развитие, укрепление и совершенствование исламского бизнеса и финансов на территории Российской Федерации и стран СНГ.

Активному росту сферы исламских финансов в Республике Татарстан способствовало создание в 2010 году Татарстанской международной инвестиционной компании (ТМИК). В 2012 году ТМИК при участии инвесторов из мусульманских стран учредила Евразийскую лизинговую компанию. Яркий пример активной работы Республики Татарстан – региональный банк «Ак Барс», который в сентябре 2011 года закрыл первую в СНГ сделку «мурабаха» по привлечению синдицированного финансирования на один год на сумму US$ 60 млн. 30 декабря 2013 года «Ак Барс» Банк закрыл сделку «мурабаха» на US$ 100 млн согласно нормам шариата. Привлеченные средства будут направлены на финансирование деятельности банка на территории Татарстана и в российских регионах присутствия банка в соответствии с шариатскими этическими нормами. Они также будут использованы для финансирования инфраструктурных проектов и объектов недвижимости многоцелевого назначения.

В регионе успешно работает финансовый дом «Амаль», оказывающий услуги в области исламского лизинга и сделок «мурабаха» (продажа в рассрочку). Ежегодный прирост компании составляет порядка 30-40% в год. Все эти истории успеха и стали той платформой, на которой сегодня формируется исламская финансовая система России, отметили в министерстве.

В связи с существенным ростом арендных ставок в Абу-Даби многие арендаторы столицы вынуждены подыскивать более доступное жилье в пригородах.

Во многих районах Абу-Даби (ОАЭ) в последние годы был зафиксирован существенный рост арендных ставок.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на агентство Zawya, скорее всего, подобная ценовая динамика сохранится и в ближайшем будущем. В районе Musaffah квартира с одной спальней сегодня сдается в аренду по цене в 70 тыс дирхамов (US$ 19.2 тыс), тогда как в районе Khalidiya аренда аналогичной квартиры обойдется уже в 80 тыс дирхамов (US$ 21.9 тыс) – 120 тыс дирхамов (US$ 32.9 тыс).

В других районах столицы было зафиксировано существенное повышение арендных ставок после того, как в 2013 году правительство эмирата приняло решение о снятии ограничений на максимальное повышение арендных ставок.

Наиболее ощутимо от повышения арендных ставок страдают арендаторы со средним достатком (менее 10 тыс дирхамов (US$ 2.7 тыс) в месяц). Многие из них были вынуждены переехать в пригороды Абу-Даби и ежедневно совершать длительные переезды на работу и обратно.

В отличие от Дубая, у резидентов которого есть возможность подыскать более доступное жилье в Аджмане или Шардже или переехать в недорогие районы вроде International City, у жителей Абу-Даби не такой возможности не существует.

Еще два года назад район Musaffah был идеальным местом для людей с невысоким достатком. Однако после снятия ограничений на повышение арендных ставок, стоимость аренды здесь резко возросла. Кроме того, в столице ощущается острая нехватка квартир с одной спальней.

Муниципалитет Абу-Даби запретил совместное проживание нескольких семей на виллах и в квартирах, и потому некоторые арендаторы вынуждены нелегально арендовать недвижимость вместе с другими семьями.

Медицинские эксперты ОАЭ сообщают, что в Арабских Эмиратах основные проблемы со здоровьем у женщин спровоцированы остеопорозом, остеоартритом и дефицитом витамина D.

Во время проведения Женской медицинской конференции в Дубае было заявлено, что остеопороз, остеоартрит и дефицит витамина D являются основными проблемами женщин в ОАЭ.

Эксперты предупреждают, что данные заболевания требуют особого внимания, поскольку если их не лечить своевременно, они могут вызвать дальнейшие серьезные осложнения.

По словам доктора Хумейра Бадша, консультанта Медицинского центра Дубая, ревматизм в ОАЭ на 65 % чаще распространен среди женщин.

Доктор Бадша является председателем женской медицинской программы, нацеленной на новинки и достижения в лечении гипертонии, менопаузы, рака молочной железы, гипотиреоза и гипертиреоза.

«Женщины зачастую не понимают, что остеопороз может быть скрытой болезнью до тех пор, пока не столкнутся с осложнениями, такими как перелом костей при незначительном падении. Кроме того, женщины медлят с лечением артрита, пока болезнь не начинает прогрессировать. Распространение информации о данных заболеваниях поможет их предотвратить и эффективно лечить», - говорит доктор Бадша.

Статистические данные, полученные в результате исследований в ОАЭ указывают на тот факт, что в Арабских Эмиратах остеопорозные переломы происходят каждые три секунды с каждой третьей женщиной и каждым пятым мужчиной старше 50 лет. 70 % женщин после менопаузы имеют низкую массу кости. Кроме того, 90 % женщин в ОАЭ страдает дефицитом витамина D.

В минувшую пятницу военные самолеты ОАЭ совершили воздушные налеты на базы группировки Al Houthi в Йемене.

Абу-Даби: в рамках операции, проводимой в Йемене Арабской коалицией, поддерживающей сохранение законной власти в государстве, в прошлую пятницу истребители армии ОАЭ провели успешную воздушную операцию в зонах, контролируемых группировкой Al Houthis.

Интенсивные удары обрушились на воздушную систему обороны в городах Сана, Сада, Худейда, а также комплекс ракетного вооружения, центральные пункты управления, технические базы и склады. Все военные летчики Арабских Эмиратов благополучно вернулись домой.

ОАЭ, наряду с более 10-ти государствами Арабской коалиции, принимает участие в военной кампании, организованной Саудовской Аравией, направленной на защиту жителей Йемена и его законного правительства от вторжения воинствующей группировки фундаменталистов Al Houthis.

Со стороны ОАЭ в воздушных атаках задействованы 30 истребителей, Саудовская Аравия выделила для этой цели 100 военных самолетов и войска численностью 150 000 человек, под флагами Кувейта и Бахрейна участвуют 15 истребителей, Катар направил 10 самолетов.

По официальному сообщению, Египет, Иордания, Марокко, Судан и Пакистан также принимают участие в военной операции.

Компания-застройщик Tanmiyat Global сообщила о реализации всех вилл и двух третей квартир проекта Living Legends, строительство которого ведется в дубайском районе Dubailand

Все виллы расположенного в Дубае (ОАЭ) проекта Living Legends были реализованы покупателям.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Arabian Business, стоимость проекта, строительство которого было заморожено в связи с мировым экономическим кризисом 2008 года, составляет US$ 1.9 млрд.

Компания-застройщик Tanmiyat Global сообщает, что все виллы и две трети квартир флагманского проекта Дубая были проданы инвесторам.Недвижимость в данном проекте была приобретена инвесторами 76 национальностей, в том числе гражданами стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива, Саудовской Аравии, Европы, которые оказались лидерами среди покупателей недвижимости проекта. Часть недвижимости проекта была приобретена покупателями из Ирана и России.

По завершении строительных работ в проекте Living Legends будет насчитываться 500 вилл и 12 высотных квартирных зданий. Кроме того, в проекте планируется оборудование клуба, гольф-поля на 9 лунок, торгового центра, отеля-бутика, школ и клиник.

Living Legends представляет собой проект смешанного типа, расположенный на территории в 14.4 млн кв.ф в районе Dubailand. Только 17% территории будет застроено, что выводит данный проект в топ самых редконаселенных проектов Дубая.

Мухаммед бен Одах (Muhammad Bin Odah), генеральный директор компании Tanmiyat Global, в данной связи отмечает: "Living Legends представляет собой элитный комплекс по доступным ценам в культовом районе Дубая, который пользуется спросом у инвесторов”.

Крупнейшая компания-застройщик Абу-Даби Aldar Properties считает, что земельные участки в престижных районах столицы представляют особый интерес для иинвесторов страны, намеревающихся построить собственное жилье.

Базирующаяся в Абу-Даби (ОАЭ) компания-застройщик Aldar Properties сообщила об успешном завершении продажи 281 земельного участка в районе Al Merief, предназначенного для возведения вилл и таунхаусов.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Arabian Business, все земельные участки микрорайона Al Merief были реализованы всего за одну неделю при помощи офф-лайн продаж. Компания Aldar Properties в ближайшие кварталы получит от продажи данных участков общий доход в размере более 600 млн дирхамов (US$ 163.3 млн).

Расположенные в районе Khalifa City, земельные участки были приобретены гражданами ОАЭ по схеме финансирования, предполагающей внесение начального платежа в размере 50%-100% от полной стоимости земельных участков.

В публичном заявлении компании-застройщика Aldar Properties отмечается, что “успешная реализация земельных участков свидетельствует о высоком уровне спроса на участки в престижных районах Абу-Даби с хорошо развитой инфраструктурой и о доверии, которым пользуется недвижимость компании у инвесторов страны".

Мухаммед Аль Мубарак (Mohammed Al Mubarak), генеральный директор компании Aldar, в данной связи отмечает: “Мы стали свидетелями беспрецедентного спроса на земельные участки в престижных районах. Быстрая реализация данных участков свидетельствует о правильности избранной стратегии монетизации земельного банка и снижения рисков при строительстве проектов”.

Кто выигрывает в йеменском конфликте?

Валерий Куликов

Международная коалиция, возглавляемая Саудовской Аравией и в которую уже вошли 10 суннитских государств, 26 марта начала военную операцию против повстанцев-хуситов, контролирующих значительную часть территории Йемена. Только за первые три дня число жертв вооруженного конфликта в г. Адене превысило 60 человек и пока спад вооруженного накала, по звучащим из Эр-Рияда призывам, не просматривается. Указанная операция началась сразу по завершении Совета сотрудничества государств Персидского залива, в ходе которого Саудовская Аравия, Бахрейн, Кувейт, ОАЭ и Катар «откликнулись на просьбу президента Йемена А.Хади защитить законную власть от боевиков-хуситов». К коалиции также присоединились Иордания, Египет, Пакистан и Судан. Правда, как заявил министр обороны Пакистана Кавайя Азиф (Khawaja Asif), Исламабад готов защищать «территориальную целостность Саудовской Аравии, какой бы ни была цена, но не планирует вмешиваться в непосредственные боевые действия против шиитской милиции хуситов».

Присоединение Исламабада к указанной военной операции было встречено в Эр-Рияде с особым одобрением, т.к. это единственная мусульманская страна, обладающая ядерным оружием, наличие которого, по мнению саудовских монархов, может стать не только сдерживающим, но и решающим моментом в разворачивающемся на Ближнем Востоке кризисе.

В целом такая реакция Пакистана на призыв Саудовской Аравии сплотиться в международную коалицию была предсказуема, т.к. обе эти страны связывают союзнические отношения, усиленные с одной стороны предоставлением нефти и финансовой поддержки со стороны Эр-Рияда, а с другой – активным участием Исламабада в укреплении саудовской армии и обучении ее офицеров и солдат.

В то же время Пакистан понимает, что, в случае его вмешательства в йеменский конфликт, такие действия вызовут самую отрицательную реакцию со стороны Ирана, который не только является приграничным государством, но и имеет возможность влиять на шиитское население Пакистана, составляющее приблизительно 20% от 200 миллионных жителей этой страны. Кроме того, в последнее время пакистанская армия вовлечена в серьезную военную операцию на северо-западе страны против пакистанских талибов, решая проблемы национальной безопасности и борьбы с джихадистами.

Вот почему К. Азиф занял несколько сдержанную позицию, даже заявив в одном из своих выступлений, что Исламабад не хочет быть вовлеченным в прямое распространение конфликта, разделяющего мусульманский мир, предпочитая действовать дипломатическим путем, а не оружием. По этим же причинам он был вынужден перенести на два дня визит пакистанской военной делегации в Эр-Рияд, ранее предусматривавшийся на 27 марта.

Тем не менее, уже длительное время тлевший йеменский конфликт, с каждым днем разгорается все больше, становясь отправной точкой для испытания войной не только стран Ближнего Востока. На региональные амбиции «шиитской дуги» отвечают ракеты суннитской коалиции, а на действия стражей Исламской революции, развернутых в Сирии и Ираке, уже готовы ответить 150 тысяч саудовских солдат, мобилизованных для йеменской операции, к которым готовы присоединиться десятки тысяч солдат из числа стран суннитской коалиции. Региональными игроками забыты сразу же прежние политические «союзы» (будь то связи между Исламабадом и Тегераном или Анкарой и Тегераном) или «игры», в частности на египетском треке (например, между Саудовской Аравией, Катаром и Турцией). Никто не вспоминает сегодня и совместную борьбу с Аль-Каидой и ИГИЛ, поддержку в ней Ирана, да и тех же хуситов, пока их действия отвечали интересам Запада и Саудовской Аравии в противоборстве с «вышедшей из под контроля суннитской джихадистской опасностью». А ведь именно Иран и шиитские вооруженные формирования, совместно с курдской милицией сегодня продолжают активно бороться в Ираке и Сирии с суннитскими джихадистами из ИГИЛ.

Сформировав «международную коалицию», Саудовская Аравия, ее суннитские и западные союзники послали мировой общественности, в том числе и всему мусульманскому миру, послание, что сегодня не борьба с джихадизмом и международным терроризмом является основополагающей, а сектанские амбиции Эр-Рияда. Однако на деле отнюдь даже не интерпретации Корана являются определяющими в действиях Саудовской Аравии, а чисто прагматические, финансово-экономические интересы, ради которых страны региона вовлекаются в пучину военного противостояния.

Будет ли здесь выигравший? – Безусловно, но отнюдь не арабский или мусульманский мир, который может потерять своих лучших сынов в этой войне. Как всегда, выиграют западные военно-промышленные круги, уже наводнившие регион различным оружием и готовые к новым военным контрактам за нефтедоллары. Выиграет тот же Израиль, который на разъединении и противостоянии мусульманского мира лишь укрепит свое региональное могущество.

Вот почему произносимые Ираном и даже экс-президентом Йемена Али Абдаллой Салехом слова с призывами к прекращению военных действий и возобновлению диалога между йеменскими действующими лицами должны быть не только услышаны, но и поддержаны здравомыслящей мировой общественностью.

Кампания по разъяснению положений трудового и иммиграционного законодательства среди самых малообразованных работников Дубая проводится в целях снижения количества нарушений закона.

Большое количество нарушений трудового и иммиграционного законодательства среди самых низкооплачиваемых работников в Дубае вызвано их незнанием собственных прав и обязанностей. Власти Дубая считают, что результатом кампании по разъяснению положений трудового и иммиграционного законодательства среди работников станет снижение количества правонарушений в этой сфере на 50%. Кампания будет проводиться в течение одного года не только среди рабочих, уже находящихся в Дубае, но и среди тех, кто собирается на работу в Дубай.

Самыми распространёнными трудовыми и иммиграционными правонарушениями являются: работа на компанию, не являющуюся спонсором визы (штраф 50 тыс. дирхамов ОАЭ), оверстей – пребывание в стране после истечения срока действия визы, участие в забастовках. Некоторые уголовно наказуемые преступления в ОАЭ не являются таковыми в других странах. К числу наиболее распространённых из них относятся: употребление алкоголя, игра на деньги, употребление наркотиков, внебрачный секс. Рабочие, не знакомые с законами ОАЭ, могут совершать эти преступления, не зная о последствиях.

В ходе кампании в местах проживания и работы рабочих будут вывешиваться плакаты и раздаваться листовки, содержащие основные положения законодательства ОАЭ и информацию о том, как нужно и как не нужно вести себя в стране.

С большой задержкой в Дубае открыл свои двери первый в регионе «Сад бабочек».

Инсектариум, посвященный исключительно бабочкам со всех сторон света, открылся в Дубае с почти годовой задержкой. 9 куполов, размещенных по кругу и соединенных переходами, имеют общую площадь 1800 кв.м. и могут одновременно принять 300 посетителей.

«Сад бабочек» расположен на территории цветочного «Чудесного сада», но, в отличие от него, не будет сезонным. Под его куполами поддерживается температура, комфортная для насекомых и посетителей. Здесь содержатся бабочки из разных мест Земного шара. Инсектариум имеет тройное назначение – развлекательное, просветительское и научное. Срок жизни бабочек составляет от 14 до 26 дней, размножением бабочек будут заниматься специалисты центра в отделении, расположенном в г. Аль-Айн.

Открытие «Сада бабочек» первоначально ожидалось в конце мая 2014 г., администрация инсектариума не комментирует причины 10-ти месячной задержки.

«Сад бабочек» открыт с 9 утра до 9 вечера в будние дни и с 9 утра до 11 ночи в выходные. Стоимость билета – 30 дирхамов ОАЭ (US$8,2).