Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Hala Abu Dhabi подписала соглашения о сотрудничестве с двумя ведущими российскими туроператорами

Компания Hala Abu Dhabi, подразделение Etihad Airways по приему и комплексному обслуживанию туристов, подписала соглашения о сотрудничестве с двумя ведущими российскими туроператорами Felli Safari и Russian Express с целью активного продвижения Абу-Даби в качестве транзитного пункта для пассажиров, совершающих пересадку в столице ОАЭ на рейсы до пункта конечного назначения.

Hala Abu Dhabi уже подписала 45 соглашений с ведущими мировыми туроператорами Северной и Южной Америки, Европы, Ближнего Востока, Африки, Азии и Австралии для расширения географического охвата популярной программы Etihad Airways «Остановка в Абу-Даби».

Программа дает возможность путешественникам, прежде чем продолжить поездку к месту назначения, продлить свое пребывание в столице ОАЭ и воспользоваться эксклюзивными предложениями: остановиться в пятизвездочном отеле, оформить визу или получить доступ к полю для гольфа.

Несколько представителей команды по продажам Etihad Airways из разных стран мира были назначены Hala Abu Dhabi ведущими менеджерами, ответственными за развитие программы по различным направлениям. В соответствии с условиями подписанных соглашений две первые группы менеджеров и туроператоров из разных стран недавно посетили Абу-Даби, где приняли участие в специальном тренинге по новой программе.

Коммерческий директор Etihad Airways Питер Баумгартнер отметил: «Нам очень приятно, что ведущие туроператоры, уже давно и успешно продающие билеты на рейсы Etihad Airways, помогают нам развивать программу «Остановка в Абу-Даби». Расширение сотрудничества позволит нам увеличить число туристов, посещающих Абу-Даби, наглядно демонстрируя всему миру, что наш эмират – яркое и увлекательное туристическое направление, предлагающее гостям самые привлекательные условия. Hala Abu Dhabi будет продолжать развивать бизнес, и уже к концу года заключит соглашения с еще 15 туроператорами и менеджерам направлений».

Программа «Остановка в Абу-Даби» предлагает несколько пакетов опций:

Базовый – для гостей, останавливающихся в Абу-Дабу минимум на две ночи, первая ночь является бесплатной. Стоимость проживания начинается от US$ 36 на человека за две ночи по системе «Размещение и завтрак».

Премиум – для гостей, путешествующих в салонах премиальных классов. Гости, путешествующие первым классом, имеют право на бесплатное размещение на две ночи в пятизвездочном отеле в Абу-Даби, а гости, путешествующие бизнес-классом – на одну.

Гольф-транзит – гости, ожидающие в транзитной зоне Абу-Даби своего рейса от 6 до 12 часов, могут поиграть в гольф на поле с девятью лунками или посетить бассейн в Yas Links.

Визовая поддержка – гражданам тех стран, которым для посещения ОАЭ необходима виза, Hala Abu Dhabi поможет получить ее бесплатно при условии бронирования гостиницы на две ночи.

Возведенный застройщиком Al Rostamani Group дубайский проект The Maze Tower вошел в Книгу Рекордов Гиннеса как здание с самым большим вертикальным лабиринтом

Расположенный в Дубае (ОАЭ) проект The Maze Tower вошел в Книгу Рекордов Гиннеса как здание с самым большим вертикальным лабиринтом.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Gulf News, 55-этажное здание, строительство которого было завершено в январе 2012 года, расположено неподалеку от автотрассы Shaikh Zayed Road. Основной отличительной чертой здания является вертикальный лабиринт на фасаде, созданный соединяющимися разноуровневыми балконами.

. «Создание уникального проекта The Maze Tower стало вопросом престижа для компании Al Rostamani Group, черпавшей вдохновение из новых креативных идей и инноваций, разработанных в Дубае и ОАЭ в целом»,- заявил председатель правления компании-застройщика Al Rostamani Group Марван Абдулла Аль Ростамани ( Marwan Abdullah Al Rostamani), комментируя данное событие.

Натуральный камень, использованный при строительстве проекта The Maze Tower был отобран вручную в соответствии с установленными эстетическими и тактильными стандартами.

Высотное здание проекта The Maze Tower также отличается четырьмя важными деталями дизайна: 8-метровой стеной для проекции изображений Maze Eye; осветительными приборами LED, встроенными в фасад здания и способными менять цвет; зимним садом, занимающим целый этаж здания и садом на крыше в форме лабиринта.

Рост стоимости аренды в Дубае привлек к тому, что элитные районы эмирата сегодня пользуются меньшей популярностью у потенциальных арендаторов, тогда как количество запросов на жилье в районе Bur Dubai постоянно растет

В связи с существенным ростом арендных ставок и стоимости проживания в Дубае (ОАЭ), район Bur Dubai приобретает все большую популярность среди арендаторов эмирата.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Arabian Business, одновременно происходит снижение популярности наиболее престижных районов в Downtown. В соответствии с данными, представленными в новом обзоре одной из риэлтерских компаний Дубая, наиболее востребованным у потенциальных арендаторов эмирата в 2014 году был район Dubai Marina. Количество запросов на жилье в данном районе составило 10.75% от общего числа запросов арендаторов.

Второе место по популярности занял район Jumeirah Lake Towers (4.8% от общего числа запросов). В 2013 году количество запросов на жилье в данном районе составило 5% от общего объема.

При этом район Bur Dubai приобретает все большую популярность у потенциальных арендаторов. В 2014 году количество запросов на жилье в данном районе составило 4.42% от общего числа запросов, тогда как годом ранее данные показатели составили 3%.

Район Bur Dubai представляет собой идеальное место для проживания семей холостяков в ограниченным бюджетом, поскольку располагает развитой инфраструктурой и характеризуется невысокой стоимостью аренды.

Количество запросов на жилье в элитном районе Downtown Dubai несколько снизилось по сравнению с показателями 2013 года и составило 4.2% вместо 5.2% годом ранее.

Bentley выпустит лимитированный вариант модели Mulsanne Majestic, предназначенной исключительно для Ближнего Востока. В этом регионе данный флагманский седан марки является самым успешным.

Всего планируется выпуск только 15 единиц эксклюзивного автомобиля, пять из которых пойдут в Катар. Еще пять зарезервированы для Саудовской Аравии, а остальные пять направятся в Объединенные Арабские Эмираты.

Все 15 автомобилей имеют уникальную отделку и комплектацию. По словам Bentley, модель Mulsanne Majestic является одним из самых эксклюзивных автомобилей, доступных на рынке на сегодняшний день.

Mulsanne Majestic получило специальное лакокрасочное покрытие, 21-дюймовые фирменные пятиспицевые легкосплавные колесные диски Mulliner и значки «Majestic» вдоль передних колесных арок.

В салоне присутствует уникальное сочетание оттенков, в том числе темного цвета коврики и черные шторы. Каждый из автомобилей имеет уникальный номер и подсвечиваемые таблички с надписью Majestic. Подобные значки можно также найти на подстаканниках и кожаной отделке сидений.

Что касается его технической составляющей, то о ней ничего не сообщается, но она, скорее всего, будет соответствовать стандартному варианту модели.

Впервые за последние два года цены на жилую недвижимость Абу-Даби остались на уровне предыдущего квартала.

Цены на жилье Абу-Даби (ОАЭ) в четвертом квартале 2014 года впервые за последние два года остались без изменений.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, данное положение дел объясняется постепенным снижением активности на рынке недвижимости эмирата. Цены на квартиры и виллы Абу-Даби в четвертом квартале 2014 года оставались на уровне предыдущего квартала.

По данным, представленным в обзоре компании JLL, в столице стабилизация цен была зарегистрирована впервые с первого квартала 2013 года. В частности, свою роль в данной ситуации сыграло введение ограничений на максимальный размер ипотечного кредита и падение цен на нефть, поскольку данные обстоятельства стали причиной снижения инвесторской активности.

“Рынок продажи жилой недвижимости Абу-Даби напрямую связан с экономической ситуацией в стране и настроением инвесторов и потому чувствителен к снижению цен на нефть и другим событиям в мире. Мы, однако, не видим причин для существенного снижения цен на недвижимость эмирата, поскольку в столице по-прежнему ощущается нехватка качественного жилья”, - отмечает Дэвид Дадли (David Dudley), региональный директор компании JLL.

В обзоре компании JLL сообщается также, что цены на квартиры Абу-Даби в 2014 году выросли на 18%, а цены на виллы – на 25%, причем основной рост стоимости пришелся на первое полугодие 2014 года.

По мнению специалистов рейтингового агентства Standard & Poor’s , в скором времени предложение на рынке Дубая может превысить спрос, что приведет к краткосрочной коррекции цен на жилую недвижимость.

В новом обзоре рейтингового агентства Standard & Poor’s (S&P) отмечается, что цены на жилую недвижимость Дубая (ОАЭ) стабилизируются по сравнению с ценовой динамикой предыдущих лет, однако рынок может столкнуться с дальнейшей коррекцией стоимости жилья в связи со сдачей в эксплуатацию недвижимости в новых проектах.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в обзоре агентства, в частности, отмечается: “В Дубае наблюдается стабилизация цен на жилую недвижимость, что обусловлено, в первую очередь, введением новых правительственных нормативов. Однако, одновременно наблюдается некоторое снижение инвесторской активности, что скорее всего, окажет определенное влияние на рынок. Предложение остается стабильным, однако в ближайшие два года на рынке появится много жилья проектов офф-план, что окажет дополнительное давление на стоимость недвижимости в эмирате",- заявил Фрэнк Делаж (Franck Delage), аналитик департамента недвижимости агентства S&P.

“В ближайшем будущем предложение на рынке может превысить спрос», -отметил далее господин Делаж, добавив, что снижение цен на нефть также может оказать влияние на процесс формирования цен на рынке, поскольку рост корпораций может замедлиться, а настроение инвесторов станет менее позитивным.

Господин Делаж,однако, уверен в том, что застройщики Дубая обладают достаточным опытом для того, чтобы минимизировать риски, связанные с замедлением развития рынка недвижимости.

Авиакомпании ряда стран, в том числе и ОАЭ, планируют пересмотр размера топливной составляющей в цене на авиабилеты.

Стоимость авиабилетов многих компаний, в том числе и дубайской Emirates, может снизиться в первой половине 2015 г. благодаря снижению стоимости авиационного топлива – важной составляющей цены на авиабилеты. О таком решении уже объявили ряд авиакомпаний: Emirates Airlines, Qantas, Virgin, Asia-Pacific и Japan Airlines. Сумма, на которую могут подешеветь билеты Emirates пока неизвестна. Билеты Virgin на некоторых направлениях подешевели почти вдвое, а билет Quantas на направлении Сидней-Лондон подешевели почти на 400 долларов США.

Авиакомпании Персидского залива пока не объявили новые цены, но некоторые из них собираются сделать это до середины 2015 г. Дело в том, что многие авиакомпании все еще заправляют самолеты топливом, купленным много месяцев назад. Расходы на топливо составляют до трети операционных расходов авиакомпаний. Согласно прогнозу IATA, снижение стоимости топлива приведет к среднему снижению цен на авиабилеты на 5,1%. Несмотря на высокую конкуренцию между авиаперевозчиками, далеко не все авиакомпании готовы снижать цены. Lufthansa, например, заявила, что пока не собирается пересматривать цены на билеты из-за падения курса евро и хеджирования топливных рисков (создание резервов, которые позволят смягчить влияние неминуемого роста цен на топливо в более отдаленной перспективе).

Emirates не занимается хеджированием топливных рисков, поэтому может более оперативно реагировать на снижение стоимости топлива, однако снижение покупательской способности пассажиров из нефтедобывающих стран и стран, чьи валюты дешевеют против доллара США, а значит и дирхама ОАЭ, означает сокращение численности пассажиров и сокращение спроса на более прибыльные для авиакомпаний места в первом и бизнес классах. Авиакомпания Emirates уже приняла решение сократить места первого класса на ряде направлений.

Ценовой пузырь на рынке аренды Дубая сдувается, и снижение цен в 2015 г. может составить около 10%.

Стоимость аренды в Дубае в 2015 г. не изменится или снизится на 10% в зависимости от наличия платежеспособного спроса на те или иные здания и районы. От снижения цен в первую очередь выгадают новые арендаторы. Те, кто продляет договор аренды, скорее всего, не получат скидки от цены, но могут выторговать более выгодные условия оплаты или бесплатный месяц проживания.

В настоящее время большинство арендодателей при установлении цены при продлении договора аренды на новый срок опираются на калькулятор арендной платы RERA (регулятор рынка недвижимости), который обобщает и усредняет данные по стоимости аренды с учетом района и количества комнат. RERA собирается сделать этот калькулятор более точным, введя в него коэффициент, учитывающий качество отдельных зданий района, однако когда новый метод расчета будет внедрен пока неизвестно.

Швейцарская фирма открывает в Дубае шоколадную академию

Швейцарская фирма Barry Callebaut Group открывает в Дубае шоколадную академию. Она станет первым в регионе учебным центром шоколатье и представит 150-летнюю историю сладких брендов. Академия будет предлагать как теоретические, так и практические курсы, созданные профессионалами кулинарного дела и ведущими экспертами отрасли, включая работников крупных отелей и ресторанов.

Водное такси начинает ходить по мангровым зарослям в Абу-Даби

Новое водное такси начинает ходить по мангровым зарослям в Абу-Даби. Традиционные деревянные лодки «абра» доставляют всех желающих от променада Eastern Mangroves до отеля Souk Qaryat Al Beri. Такси работает по выходным, с 10.00 до 18.00. Стоимость билетов – от 50 дрх (US$ 13,6) для взрослых и от 30 дрх (US$ 8,2) – для детей.

Покупка и аренда элитного жилья в Дубае подешевеют на 10% в 2015 году – прогноз

Аналитики обосновывают свое мнение недоступностью жилья для потребителей и снижением цен на нефть.

«Мы уже достигли пика цен на жилье в Дубае, и это хорошо. Мы находимся на вершине цикла, поэтому полагаем, что стоимость и аренда жилья снизятся в этом году», - говорит Крейг Пламб, глава отдела исследований в дубайском офисе JLL.

Такой прогноз сделан для новостроек эмирата. Рынок вторичной недвижимости может испытать еще больший спад.

Мнение компании JLL совпадает с предположением компании CBRE, которая отмечает, что появление на рынке 20 000 новых объектов жилья в 2015 году «окажет огромное влияние на цены и арендные ставки».

«Цены на недвижимость в Дубае выросли на 56% за последние два года, эмират переоценен и становится слишком дорогим для жизни», - говорит г-н Пламб.

«Стоимость жилья и его аренда в таких районах, как Downtown и Dubai Marina и в других элитных местах будут держаться лучше. Однако в таких районах, как Jumeirah Village Triangle, Jumeirah Village Circle или Dubailand можно будет наблюдать больший спад», - рассказывает эксперт.

Цены на жилье в Дубай Марина растут благодаря инфраструктурным улучшениям

Новые транспортные, торговые и развлекательные возможности в этом жилом районе Дубая продолжают подогревать покупательский спрос.

По данным компании Cluttons, за последние пять лет цены на жилье в Дубай Марина выросли на 28% до $4550 за кв.м, сообщает портал World Property Journal.

Улучшилась транспортная доступность самого популярного жилищного проекта района - Джумейра Бич Резиденс (JBR) - за счет пуска новой трамвайной линии. А всего в нескольких минутах ходьбы расположился The Beach Mall, предлагающий огромные возможности для шопинга, обеда в ресторанах и развлечений. Все это притягивает сюда местных покупателей в поиске жилья и международных покупателей, ищущих надежные инвестиции. По мнению Cluttons, эти улучшения продолжат увеличивать стоимость недвижимости в JBR.

Люси Буш, представитель компании Cluttons, отмечает: «Джумейра Бич Резиденс и Дубай Марина за последние пять лет стали безумно популярными направлениями. А последние инфраструктурные улучшения делают JBR одним из самых модных мест».

Напомним, Дубай Марина в 2013 году оказался самым высоким жилым районом в мире.

Компания-застройщик Dubai Properties (DP) сообщила о завершении подготовительных работ в проекте Dubai Wharf, строительство которого ведется в соответствии с намеченным графиком.

Лидирующая компания-застройщик Dubai Properties (DP) на днях сообщила о том, что строительные работы в недавно анонсированном проекте Dubai Wharf, расположенном в районе Culture Village, начались в ноябре 2014 года и ведутся в соответствии с намеченным графиком.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на агентство Zawya, к настоящему моменту, завершено строительство 9% проекта Dubai Wharf, предполагающее, в том числе, проведение подготовительных и субструктурных работ. В настоящее время ведется закладка фундамента проекта, после чего начнется непосредственно возведение зданий.

Проект Dubai Wharf представляет собой уникальный современный комплекс в различными архитектурными фасадами. На текущий момент завершено возведение 90% инфраструктурных объектов в районе Culture Village. Оставшиеся объекты инфраструктуры планируется сдать в эксплуатацию уже в первом квартале 2015 года. Работы по ландшафтному дизайну района и разработке дизайна пристани также ведутся в соответствии с разработанным графиком строительства.

Компания-застройщик Union Properties приступает к строительству третьей очереди проекта Green Community, предполагающей возведение 227 единиц жилой недвижимости и дополнительных коммерческих площадей.

В расположенном в Дубае (ОАЭ) проекте Green Community начинается строительство третьей очереди жилья и коммерческих площадей.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Gulf News, возведение проекта Green Community ведется застройщиком Union Properties. Третья очередь проекта предполагает строительство 227 единиц недвижимости, в том числе 210 таунхаусов и дополнительных торговых площадей. Общая площадь третьей фазы проекта Green Community составит 1.48 млн кв. ф.

“Мы планируем объявить тендер на строительство третьей очереди проекта Green Community в начале февраля текущего года. Сдача в эксплуатацию данной очереди проекта запланирована на февраль 2017 года”, - заявил Халид бен Калбан (Khalid Bin Kalban), председатель правления компании Union Properties.

Проект, бюджет строительства Которого оставит около 680 млн дирхамов (US$ 186.3 млн), будет пользоваться популярностью у клиентов рынка недвижимости в связи с его удачным расположением неподалеку от места проведения всемирной выставки World Expo 2020, а также благодаря тому обстоятельству, что проект находится в жилом микрорайоне с хорошо развитой инфраструктурой. Завершение подготовительного этапа запланировано на конец первого квартала 2015 года.

Первые две очереди проекта Green Community насчитывают 1555 единиц недвижимости, при этом 719 единиц недвижимости в проекте были возведены в рамках первой фазы проекта.

Наблюдаемое в настоящее время снижение цен на дубайскую недвижимость не продлится долго – к 2020 году в Дубае ожидается дефицит жилья.

Быстрый рост спроса спровоцирует на рынке Дубая дефицит жилья к 2020 году, а наблюдаемая сейчас стабилизация и даже снижение цен, вызванные вводом в строй большого количества проектов, будут кратковременными, считают аналитики агентства Standard & Poor’s (S&P). Падение цен на нефть и замедление экономического роста станут причинами падения спроса и сокращения планов застройщиков, что приведет к дефициту жилья тогда, когда оно будет пользоваться повышенным спросом – в 2020 году.

По данным экспертов рынка, в 2015 г. в Дубае будут сданы от 20 до 25 тыс. новых единиц жилья, что в условиях стабильного спроса вызовет временное перенасыщение рынка. Ближе к 2020 году спрос будет расти, и появится дефицит жилья, особенно в сегменте доступного жилья, а также – роскошных эксклюзивных апартаментов. Также Дубаю потребуется больше отелей и рабочих общежитий.

Количество машин такси в Дубае за год увеличится на 500 единиц в связи с ростом спроса.

Несмотря на растущую популярность общественного транспорта, спрос на услуги такси в Дубае также растет и для ликвидации дефицита машин, особенно в часы пик, в этом году на дороги выедут 500 новых машин. В настоящий момент общая численность машин в всех таксопарках Дубая составляет 9087 единиц. Увеличится число как обычных машин такси и такси, работающих по вызову через диспетчерский центр – Hala Taxi.

Распределение новых машин между шестью таксопарками Дубая будет проведено на конкурсной основе. Дубайская корпорация такси имеет свой собственный таксопарк и занимается выдачей лицензий (по франшизе) другим таксопаркам. В настоящее время в Дубае действует 5 частных таксопарков, подотчетных Дубайской корпорации такси. Корпорация на постоянной основе отслеживает качество работы таксопарков.

Перевозчики из Арабских Эмиратов Etihad Airways, Air Arabia и Emirates Airline приостанавливают выполнение рейсов в Багдад.

Как сообщает арабская газета Gulf Today, перевозчики из Арабских Эмиратов Etihad Airways, Air Arabia и Emirates Airline приостанавливают выполнение рейсов в Багдад, после того, как на самолете ещё одной эмиратской авиакомпании flydubai были обнаружены следы обстрела.

Соответствующее решение авиакомпании приняли по настоянию ведомства ОАЭ по гражданской авиации. Рекомендации были даны перевозчикам после того, как в аэропорту Багдада на самолете авиакомпании Flydubai обнаружили повреждения от огнестрельного оружия. Об аналогичном решении руководства flydubai пока ничего не известно.

Лайнер flydubai, выполнявший рейс из Дубая в Ирак, приземлился в аэропорту назначения, никто из пассажиров не пострадал.

Минздрав ОАЭ объявил о снижении цен на 280 наименований лекарственных средств, предназначенных для лечения диабета, сердечно-сосудистых, желудочно-кишечных и вирусных заболеваний. С 1 февраля текущего года они подешевеют на 6-55%.

Снижение цен производится в соответствии с директивами руководства ОАЭ, касающихся модернизации медицинских услуг путем предоставления легкой и доступной медицинской помощи. Ранее Кабмин поручил компетентным органам объединить фармацевтическую систему ценообразования.

Исследования, проведенные в 2010 году в странах ССАГПЗ (Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива) показали, что в Арабских Эмиратах цены на лекарства самые высокие. При этом наценка в розничной сети в ОАЭ составляют около 44%.

Для сравнения, наценка в Европе колеблется между 15-20%.

Создатель первого арабского суперкара — компания W Motors, объявила о том, что разработала специальный двигатель для своей пока единственной модели Lykan Supersport, который появится на свет в 2016 году. Оборудованная им версия автомобиля получит к своему названию добавку HSF (Hybrid Synthetic Fuel) и сможет работать как со стандартным бензином, так и на синтетическом топливе.

Таким образом, это будет первый суперкар мощностью 1000 л.с., который будет предлагать нулевой уровень выбросов СО2. Первоначально готовый прототип будет использоваться, преимущественно, для демонстрации. И только после этого в компании обсудят и вопрос на предмет выпуска серийной версии экологически безвредной модификации автомобиля.

В разработке технологий Lykan Supersport HSF арабы получили существенную помощь от компании Quimera, который занимается изготовлением турбин, работающих на ветру, а также водородных, солнечных и электрических генераторов. Помимо того, в проекте участвовала и компания Air Fuel Synthesi, специализирующаяся на создании синтетического метана.

Первый ближневосточный суперкар Lykan Hypersport был представлен 2 года назад, причем планировалось, что он будет произведен в количестве 7 экземпляров. Тем не менее, компания получила на модель больше 100 заказов, невзирая даже на более, чем внушительную стоимость — 3,4 млн. долларов США. За эту сумму клиент получает привод на задние колеса и 6-цилиндровый боксер с мощностью в 750 л.с., что позволяет ему ускоряться от 0 до 100 км/ч за 2,8 секунды и достигать максимальной скорости порядка 395 км/ч.

Столь высокая цена машины связана, прежде всего, с тем, что в ее фары инкрустированы настоящие бриллианты, а кожаные сиденья обшиты золотыми нитками. Разработка Lykan Hypersport отняла у W Motors целых шесть лет.

Авиакомпания Air Arabia прекратила полеты между Уфой и Шарджей. Регулярные рейсы осуществлялись на протяжении чуть более двух лет - с октября 2012 года дважды в неделю.

Авиаперевозчик позиционирует себя как лоукостер, цены на линии Уфа-Шарджа действительно были не очень высокими. Кроме того, благодаря удобной пересадке в Шардже пассажиры могли продолжить свое путешествие в другие пункты, куда свои рейсы осуществляет Air Arabia. Наиболее популярными среди уфимцев были такие направления как Шри-Ланка и Индия.

Отметим, что добраться сейчас в Объединенные Арабские Эмираты, правда в столицу другого эмирата - Дубай, уфимцы могут рейсами другого перевозчика - FlyDubai. Сейчас они осуществляются два раза в неделю, однако начиная с летнего расписания (с 29 марта) будут выполняться трижды в неделю.

Тимофей Перов

Базирующаяся в Дубае компания Nakheel рассчитывает, что объем прибыли в 2015 и 2016 году будет неуклонно увеличиваться.

Компания-застройщик из Дубая (ОАЭ) Nakheel сообщила о том, что размер прибыли в 2014 году вырос на 40%, и подобная динамика роста прибыли ожидается в 2015 и 2016 годах.

Как сообщает Imexre.com со сылкой на агентство Zawya, председатель правления компании Nakheel на днях заявил, что подобный рост прибыли связан, в первую очередь, с диверсификацией портфолио компании и расширением ее присутствия в секторе коммерческой и отельной недвижимости.

Столь позитивный прогноз господина Али Рашида Люты (Ali Rashid Lootah) был опубликован вскоре после того, как компания Nakheel отчиталась о получении в 2014 году прибыли в 3.68 млрд дирхамов (US$ 1 млрд), что на 43.2% превышает показатели 2013 года. При этом доходы компании в 2014 году существенно снизились.

"Мы надеемся, что данный тренд сохранится и в наступившем году. Наши прогнозы относительно прибыли в 2015 и 2016 году весьма оптимистичны, и мы рассчитываем обеспечить аналогичный прирост прибыли ежегодно. Наша компания анонсировала строительство множества новых проектов, возведение которых будет осуществляться поэтапно, и отдельные фазы проектов будут сдаваться в эксплуатацию уже в текущем и следующем году”, - заявил господин Люта на пресс-конференции в Дубае.

Доходы компании Nakheel в 2014 году снизились на 24.7% по сравнению с показателями предыдущего года и составили 7 млрд дирхамов (US$ 1.9 млрд).

Индекс потребительского доверия в ОАЭ вырос за последний квартал 2014 г. на 2 пункта

Исследование потребительского доверия проводилось компанией Nielsen в 60 странах мира, и индекс потребительского доверия ОАЭ оказался четвертым самым высоким в мире и первый регионе. За последний квартал 2014 г. индекс вырос на 2 пункта до 114. Это значит, что жители ОАЭ охотнее открывают кошельки, чем жители большинства стран мира.

Интересно, что первое место в этом индексе принадлежит жителям Индии, за ними следуют жители Индонезии и Филиппин.

69% (66% в прошлом году) опрошенных жителей ОАЭ оптимистично оценивают ситуацию на рынке труда, считая возможности для трудоустройства хорошими и даже отличными. 51% опрошенных намерены увеличить траты на покупку (42% в прошлом году), при этом 64% (65% в прошлом году) оценивают состояние своих финансов как улучшающееся, этому способствует прекращение роста цен на рынке жилья и высокий туристический сезон. 50% жителей ОАЭ откладывают деньги на черный день, а 24% могут позволить себе оплатить развлекательные поездки. 21% испытывают затруднения с погашением кредитов и 14% сказали, что зарабатывают только на прожиточный минимум и не могут позволить себе накопления или развлечения.

В Дубае идет подготовка к проведению второго саммита Smart Skyscrapers 2015, в рамках которого пройдет обсуждение ведущих мировых технологий возведения небоскребов

В Дубае планируется проведение второго в истории саммита Smart Skyscrapers 2015, самого крупного на Ближнем Востоке мероприятия, посвященного мировым инновационным технологиям возведения, дизайну и экологическим решениям, применяемым при строительстве небоскребов,.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на агентство Zawya, в двухдневном саммите Smart Skyscrapers 2015, который пройдет в отеле Sofitel Dubai The Palm Resort and Spa с 11 по 12 мая 2015 года, примут участие местные и международные эксперты, в том числе более 300 архитекторов, инженеров, застройщиков, подрядчиков и менеджеров из стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива и разных стран мира.

Основной темой саммита Smart Skyscrapers 2015 станет использование источников возобновляемой энергии при строительстве небоскребов. В рамках саммита будет изучен опыт возведения наиболее известных высотных зданий в мире, в том числе проектов Cayan Tower, Shanghai Tower и Kingdom Tower.

В соответствии с данными, представленными в обзоре Совета по небоскребам и городской среде обитания, в 2014 году в мире было возведено 97 небоскребов, 74 из которых находятся на территории Азии. Третье место в рейтинге стран, на территории которых в 2014 году было возведено наибольшее количество высотных зданий, разделили ОАЭ и Катар.

В Дубае завершается зимний торговый фестиваль, подводить итоги пока рано, но по всей видимости резкое сокращение численности российский туристов не влияет на посещаемость торговых центров.

За первые две недели торгового фестиваля проходимость торговых центров Дубая увеличилась на 18% по сравнению с прошлым годом, несмотря на заметное сокращение численности одной из самых активных покупательских групп – россиян. В течение многих лет туристы из России входили в тройку лидеров по сумме покупок, совершенных во время торгового фестиваля, наряду с подданными саудовцами и американцами. Однако в этом году традиционные русские каникул в Дубае смогли позволить себе значительно меньше россиян из-за снизившегося обменного курса рубля, поскольку дирхам ОАЭ привязан к доллару США. Возможно, подсчет доходов торговцев по окончании фестиваля окажется не столь оптимистичным, как учет посещаемости торговых центров, но согласно прогнозам рост оборотов розничной торговли в ОАЭ в 2015 г. должен достичь 5%.

В Дубае наблюдает рост численности покупателей из Китая и Африки. В январе 2014 г. нигерийцы только по картам Visa потратили в Дубае US$ 27 миллионов, в три раза больше, чем в январе 2013 г., однако не стоит ждать большого роста покупательной активности нигерийцев ы 2015 г – обменный курс нигерийской валюты упал до исторического минимума. Нигерия – один из крупнейших экспортеров нефти в мире.

Данные дубайских аэропортов показывают рост численности пассажиров из Восточной Европы (на 54%) и Латинской Америки (на 15%), но численность пассажиров из этих направлений изначально была низкой и потому не перекрывает снижение числа пассажиров из стран СНГ за последние месяцы 2014 г. на 18%.

Глава таможенной администрации энергетической особой экономической зоны (ОЭЗ) «Парс» Ходадад Рахими сообщил, что санкции никак не влияют на процесс экспортных поставок и многие страны выстроились в очередь на приобретение продукции, производимой на газовом месторождении «Южный Парс».

Как уточнил Ходадад Рахими, за предыдущий месяц по иранскому календарю (22.12.14 – 20.01.15 гг.) было экспортировано 900 тыс. 490 т продукции ОЭЗ «Парс» на общую сумму в 734 млн. 666 тыс. 880 долларов, что на 84% больше в весовом и на 57% − в стоимостном выражении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом газового конденсата в предыдущем месяце было экспортировано 892 тыс. 5 т стоимостью 807 млн. 541 тыс. 45 долларов (рост экспорта составил 2% в весовом и 6% в стоимостном выражении).

По словам Ходадада Рахими, экспортная продукция ОЭЗ «Парс» поставляется в такие страны, как Китай, Япония, ОАЭ, Индия, Турция, Ирак, Тайвань, Таиланд, Малайзия, Вьетнам, Афганистан, Пакистан, Армения, Россия, Мозамбик, Египет, Сирия, Туркменистан, Таджикистан, Украина, Катар, Танзания, Филиппины, Гана, Кения, Азербайджан, Грузия, Южная Корея и Мексика.

Следует напомнить, что ОЭЗ «Парс» находится на юго-востоке провинции Бушер на побережье Персидского залива, в 300 км к юго-востоку от порта Бушер и примерно в 105 км от газового месторождения «Южный Парс», расположенного в водах Персидского залива.

Строительный гигант из Дубая взялся за еще один амбициозный проект

Emaar объявил о торжественном запуске проекта Dubai Creek Harbor, продажи апартаментов в котором одновременно начались в Лондоне, Абу-Даби и Дубае 24 января 2015 года.

Проект из шести небоскребов был одобрен властями эмирата еще в 2006 году, однако его воплощение начнется почти десять спустя. Для реализации многомиллиардной идеи Emaar и Dubai Holding основали совместное предприятие, которое и начнет строительство, сообщает портал Emirates 24|7.

Два небоскреба высотой в 30 и 35 этажей станут лишь первым этапом строительства Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbor). Их площади будут разделены на единицы размером от 81 до 200 квадратных метров. Стоимость квадратного метра с видом Дубаи Крик составит $5 420, а менее импозантный пейзаж снизит цену до $4 100.

Ожидается, что в Дубаи Крик Харбор будут построены 3 664 служебных помещения, восемь миллионов квадратных метров торговых площадей, 39 000 единиц жилья и 22 отеля с 4400 номерами. А центральное место в ансамбле займут Dubai Twin Towers, самые высокие небоскребы-близнецы в мире.

Генеральный директор компании Emaar Мохаммед Алаббар подчеркнул, что проект в три раза превышает размеры Downtown Dubai. Он облагородит 70 тысяч квадратных метров лагуны и семь островов, которые будут связаны с сушей мостами. В 2006 году стоимость работ оценивалась в $17 млрд.

Строительный сектор Дубая находится на подъеме: в конце 2014 года были возобновлены работы по возведению дорогостоящих и амбициозных проектов, ждавших своего часа в период кризиса.

ОАЭ > Недвижимость, строительство > prian.ru, 26 января 2015 > № 1281680

Совместное американско-британское предприятие CH2M HILL and Mace выиграло тендер на осуществление строительства и управления мегапроектом Dubai Trade Centre, строительство которого ведется в Дубая в предвверии выставки Expo 2020

Консорциум CH2M HILL and Mace подписал контракт на возведение и управление мегопроектом Dubai Trade Centre, строительство которого ведется в Дубае в преддверии всемирной выставки Dubai Expo 2020 в районе Jebel Ali.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Guls News, совместное предприятие было создано американской компанией CH2M HILL и британской компанией Mace для участия в многомиллионном тендере, за получение которого боролись многие застройщики с обширным опытом в сфере возведения проектов. Вновь созданный консорциум будет предоставлять полный спектр услуг, в том числе консультирование, программный менеджмент, разработку дизайна, строительство и операционный менеджмент нового мегапроекта.

“Компании CH2M HILL неоднократно успешно сотрудничали в прошлом, и мы уверены, что реализация нового проекта будет осуществлена в соответствии с самыми высокими мировыми стандартами”, - заявил директор департамента недвижимости DWTC Ахмад Аль Хатиб (Ahmad Al Khatib).

В прошлом компании CH2M HILL и Mace совместно занимались строительством многих крупных проектов, в том числе мегапроекта London 2012 Olympic and Paralympic Games. Компания CH2M HILL выступает в качестве консультанта в проекте Rio 2016, а компания Mace является программным менеджером в программах Qatar Public Works и консультирует организационный комитет проекта Astana Expo 2017.

В настоящее время Комитет по отмененным строительным проектам Дубая рассматривает 17 заброшенных строек.

Судьба 17 заброшенных строительных проектов, все от застройщика Reliance Estate Development, решается в настоящий момент Комитетом по отмененным строительным проектам Дубая.

На сегодняшний день в Дубае отменены более 160 проектов. Недавно завершился возврат денег инвесторам двух проектов – Abjar Tower и Faras 2 застройщика Khool Investment.

Представитель суда сообщил, что не существует временных рамок для вынесения решения суда по рассматриваемым проектам. Инвесторов известят о принятии решения, используя контактные данные, указанные инвесторами при регистрации на сайте суда. Регулятор рынка недвижимости RERA никогда не публиковал полный список отмененных проектов. Приведенные ниже сведения о проектах на разной степени ликвидации указаны по информации Дубайского суда. По 2 отмененным проектам выплаты инвесторам завершены. По 34 проектам выплаты продолжаются, 17 проектов находятся на рассмотрении, 116 проектов ожидают своей очереди на рассмотрение.

Аналитики рынка недвижимости отмечают, что следует ожидать некоторого снижения арендных ставок в отдельных районах Дубая

В последние шесть месяцев стоимость жилой недвижимости Дубая подверглась некоторой коррекции в связи со снижением активности рынка.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Gulf News, при этом нельзя сказать, что арендные ставки также существенно снизились. Держатели акций сектора недвижимости утверждают, что арендные ставки подверглись коррекции лишь в определенных районах эмирата, в связи с чем домовладельцам пришлось несколько снизить стоимость аренды, чтобы привлечь новых арендаторов.

Речь идет, в первую очередь, о районах, где ожидается появление большого количества новых единиц недвижимости, в том числе районах Silicon Oasis, Sports City и Jumeirah Village. Кроме того, немаловажную роль в формировании стоимости аренды играет расположение проекта и степень развитости инфраструктуры в районе проживания. Именно поэтому районы с развитой инфраструктурой вроде Downtown и Dubai Marina по-прежнему пользуются повышенным спросом у арендаторов. Кроме того, в данных районах в ближайшем будущем будет введено в эксплуатацию весьма ограниченное количество новых единиц недвижимости, и потому можно утверждать, что арендные ставки здесь останутся на прежнем уровне или даже повысятся.

По данным департамента недвижимости банка Abu Dhabi Islamic Bank, арендные ставки в Дубае в 2014 году выросли на 10%, при этом в четвертом квартале 2014 годы стоимость аренды оставалась стабильной.

Директор компании Phidar Advisory Джесси Доунс (Jesse Downs) отмечает, что, несмотря на некоторое давление, оказываемое на рынок недвижимости сдачей в эксплуатацию жилья в новых проектах, не следует опасаться существенного снижения арендных ставок, поскольку баланс спрос-предложение сохранится и в будущем.

По показателю среднедушевого дохода жители ОАЭ занимают шестую сверху строчку в мировом рейтинге, но мало думают о накоплении средств на старость.

Согласно статистическим данным МВФ, средний годовой доход жителя ОАЭ составляет 178 351 дирхамов ОАЭ или US$48 597, учитывая отсутствие подоходного налога и пенсионной системы для иностранцев, можно было ожидать, что жители ОАЭ активно занимаются обеспечением старости, однако для 87% опрошенных жителей ОАЭ накопление средств для выхода на пенсию не является первостепенной задачей. Возможно, это частично объясняется тем, что большинство работников в ОАЭ довольно молоды. Однако, 55% участников того же опроса обеспокоены тем, что они недостаточно хорошо готовятся к выходу на пенсию – самый высокий процент из всех аналогичных опросов в мире. Во всем мире наблюдается тенденция снижения уверенности в обеспеченности старости. 71% людей предпенсионного возраста в ОАЭ беспокоятся о том, что не имеют достаточно средств для обеспеченной старости, а 8% опрошенных считают, что им придется продолжать зарабатывать деньги не взирая на возраст до тех пор, пока позволят силы, поскольку им не на что жить на пенсии.

Главной причиной такой обеспокоенности является слишком позднее начало накопления средств на жизнь в старости, но соблазны мира потребления не дают этого сделать. Жители ОАЭ в первую очередь тратят деньги на выплату по кредитам (34%), копят деньги на образование детей (28%) и только 13% считают накопление денег на старость первостепенной задачей. В среднем в мире 85% людей считают, что накопление денег на старость не является их первостепенной задачей, и рассматривают отчисления в пенсионные фонды как лишнее финансовое бремя.

На рынке недвижимости Дубая в 2015 году должны появиться новые проекты офф-план.

Застройщики Дубая (ОАЭ) планируют выпустить на рынок новые проекты офф-план, не дожидаясь более благоприятных условий для открытия продаж.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на агентство Zawya, компания-застройщик Reef Real Estate в минувший вторник анонсировала начало продаж недвижимости в 38-этажном проекте Reef Residence, который станет первым высотным проектом в районе Jumeirah Village Circle. Компания получила разрешение Земельного департамента Дубая на открытие продаж недвижимости офф-план и открыла счет-эскроу. В данной связи генеральный директор компании Reef Real Estate Ахмад Аль Мансури (Ahmad Al Mansouri) отмечает, что компания уверена в успешности своего проекта, поскольку недвижимость в нем представляет собой удачное соотношение цены и качества.

Недвижимость первой фазы проекта Reef Residence на стадии офф-план будет предлагаться к продаже по цене 770 дирхамов (US$ 211) за кв. ф, в дальнейшем средняя стоимость кв. ф в проекте составит 885 дирхамов (US$ 242) за кв. ф.

В наступившем году компания планирует начать строительство еще нескольких проектов на принадлежащих ей земельных участках в районах Jumeirah Village Circle и Downtown Jebel Ali.

Другие застройщики Дубая также готовятся анонсировать продажу новых проектов офф-план уже в первом квартале 2015 года. Компании, уже сообщившие об открытии продаж в новых проектах, планируют уделить основное внимание маркетинговым кампаниям для привлечения потенциальных покупателей.

Причиной прекращения полетов в районе дубайского аэропорта стал неавторизованный запуск дронов

Один из самых загруженных аэропортов в мире не принимал и не отправлял самолеты в течение 55 минут в пятницу, 23 января не по погодным или техническим причинам, а из-за появления в небе в районе аэропорта гражданских дронов – беспилотных летательных аппаратов, запущенных кем-то без согласования с властями Дубая. Генеральный директор Управления гражданской авиации (УГА) Дубая Мухаммед Абдулла Ахли предупредил, что такие запуски, особенно в районе интенсивного воздушного движения на малых высотах, представляют собой большую опасность для воздушных судов, их экипажей и пассажиров, а также для людей и имущества на земле.

Все самолеты, которые должны были приземлиться в международном аэропорту Дубая в это время были перенаправлены в новый дубайский аэропорт Аль Мактум.

Использование дронов в Дубае запрещается без предварительного согласования с УГА. Нарушителей ждет преследование по закону.

Каргызстан и эмират Фуджейра планируют наладить сотрудничество в области туризма.

Эмират Фуджейра (ОАЭ) может наладить сотрудничество с Кыргызстаном в области туризма и намерен направить своих представителей в Кыргызстан.

Об этом 21 января сообщил крон-принц эмирата Фуджейра Е.В. Шейх Мухаммад Бин Намад Мухаммад Аль Шарки на встрече с генеральным консулом КР Кубанычбеком Омуралиевым.

Как сообщила пресс-служба МИД КР, генконсул провел встречу в целях реализации договоренностей, достигнутых по итогам официального визита президента КР Алмазбека Атамбаева в ОАЭ 4-7 декабря 2014 года.

В ходе беседы К.Омуралиев проинформировал о предстоящем визите эмиратской делегации с участием деловых кругов во главе с министром энергетики ОАЭ в Кыргызстан для рассмотрения и обсуждения инвестиционных проектов.

К.Омуралиев предоставил информацию об инвестиционных и туристических возможностях, общую информацию о приоритетных инвестиционных проектах Кыргызстана.

В свою очередь крон-принц особо отметил свою поездку в Кыргызстан в рамках его частного турне по странам Центральной Азии. Он обратил внимание и подчеркнул неповторимый колорит Кыргызстана и его народа, который отличает его от всех других стран Центральной Азии.

Генеральный директор Иранской национальной компании по экспорту газа Али Реза Камели, излагая новую программу страны по экспорту природного газа, отметил, что в связи с ежегодным ростом добычи газа в Иране через три года его экспортный потенциал увеличится как минимум на 150 млн. куб. м в сутки.

Али Реза Камели отметил, что в регионе имеются хорошие рынки сбыта и в этой связи с увеличением у Ирана в ближайшие годы экспортного потенциала ему ничто не помешает заключать новые контракты и осуществлять экспортные поставки газа. Поэтому уже сейчас ведутся переговоры о поставках иранского газа в страны Персидского залива.

Как уточнил Али Реза Камели, на данный момент переговоры о поставках природного газа ведутся с Кувейтом, ОАЭ и Оманом. Эти переговоры еще не дали конкретных результатов, однако их можно считать вполне удовлетворительными.

Коснувшись вопроса об экспорте иранского газа в Афганистан, Али Реза Камели отметил, что для газовых поставок в эту страну требуется проложить протяженный трубопровод, а это в экономическом плане представляется не целесообразным, тем более что афганский рынок не такой большой. В этой связи в нынешних условиях на повестке дня стоит вопрос о поставках в Афганистан сжатого природного газа (CNG). По этому поводу уже проведены необходимые исследования, однако вопрос еще не решен окончательно.

По словам Али Резы Камели, в целом Иран стремится к расширению газового сотрудничества с соседними странами. Контракты на поставки газа носят долгосрочный характер, и газовое сотрудничество сопровождается укреплением торговых связей и вслед за этим развитию политических отношений.

Бизнесменов из Объединенных Арабских Эмиратов ознакомили с инвестиционным потенциалом Крыма в условиях свободной экономической зоны.

Информация была представлена советником министра РФ по делам Крыма Вадимом Третьяковым на встрече с директором департамента международных экономических связей Торгово-промышленной палаты Абу-Даби Мухаммедом Эйсса Аль-Рефаей.

Стороны обсудили перспективы совместной работы по установлению более тесных контактов между ТПП Абу-Даби и Министерством РФ по делам Крыма, а также взаимодействие по продвижению инвестиционных проектов.

«Политическая и экономическая ситуации стимулируют наши страны на более тесное сотрудничество, в том числе и в инвестиционной сфере», – цитирует В.Третьякова пресс-служба министерства.

Компания из Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) намерена реализовать в Актау проект по строительству завода по опреснению воды и солнечной электростанции стоимостью $85,5 млн, передает корреспондент агентства КазТАГ.

Соответствующий трехсторонний меморандум о взаимопонимании и сотрудничестве подписан между акиматом Актау, палатой предпринимателей Мангистауской области и компанией «Империал ренюбл Энерджи Казахстан».

Предложение компании Empereal заключается в строительстве модульной установки по выработке электроэнергии на основе солнечной и термальной энергии, опреснению воды. Один модульный завод строится от 12 до 15 месяцев в зависимости от его мощности. В сутки объект может производить от 10 млн литров воды, 150 мегаватт электроэнергии.

Компания планирует самостоятельно построить завод и управлять им в течение 20 лет. Затем инвестор намерен передать его на безвозмездной основе государству.

«Со стороны компании гарантируется сохранение фиксированных тарифов, установленных правительством страны, в течение 20-25 лет, то есть это долгосрочный проект», - сказал аким Актау Едил Жанбыршин.

В настоящее время выделено 150 га земельного участка. 5 февраля будет заложена капсула под строительство завода.

Кроме того, Empereal намерена также открыть в Актау на базе одного из университетов научно-исследовательский центр.

Нижегородская область планирует сотрудничество с Арабскими Эмиратами в области сельского хозяйства, сообщила сообщила на встрече с журналистами министр инвестиционной политики Нижегородской области Наталия Казачкова во вторник, 20 января.

«Инвесторов из Азии и с Востока к нам приезжает очень много. Если мы рассмотрим Арабские Эмираты, то у них цель привлечь инвестиции к ним. Например, в Дубае постоянно проходят мероприятия, где рассказывается об условиях по привлечению средств в эмираты. Наша задача — сотрудничество с ними в области сельского хозяйства, потому что это направление для них очень важно, поскольку они не имеют возможностей и ресурсов реализовать его на своей территории», — сообщила Наталия Казачкова.

Также Казачкова добавила, что в настоящее время ведется сотрудничество по некоторым проектам российско-китайской группы «Волга — Янцзы». Один из проектов — строительство вагоноремонтного завода в Первомайском районе, а также активно ведутся переговоры с «Группой «ГАЗ».

Анастасия Самохина

Падение российского турпотока в Дубай и северные эмираты ОАЭ пообещал Генеральный консул России в Дубае Гоча Буачидзе, который, таким образом, уже сегодня озвучил итоги первого квартала 2015 туристического года в интервью агентству «РИА Новости».

В условиях финансовой нестабильности высокопоставленный дипломат прогнозирует 40-процентное сокращение российского турпотока в Объединенные арабские эмираты. С одной оговоркой: «падение ограничится рамками бюджетного туризма». «Турпоток из России в ОАЭ уже начал снижаться, правда, пока только в бюджетном сегменте»,- сказал Буачидзе, уверенный в том, что к концу первого квартала нынешнего года он потеряет от 30 до 40 процентов.

Правда, по мнению дипломата, тренд носит исключительно временный характер. «Никому не дано занять нишу, принадлежащую российским туристам в ОАЭ»,- сказал он. За последние два года число еженедельных рейсов из России в Эмираты практически утроилось и достигло (на октябрь 2014 года) 124 единиц. На это Буачидзе обратил особое внимание.

«Начиная с 2009 года, пришедшего на смену кризису года предшествующего, мы наблюдали некоторое уменьшение числа российских туристов в ОАЭ. Однако, начиная с 2010 года российский турпоток все время идет вверх по нарастающей. На рынок вышли новые бюджетные перевозчики, которые взяли на себя выполнение прямых рейсов из российских городов в Шарджу, Дубай и Рас-аль-Хайму»,- добавил Буачидзе.

По информации целого ряда независимых исследований, Россия по-прежнему лидирует среди генераторов туриндустрии ОАЭ, занимая место на равных с Великобританией, Соединенными Штатами и Германией.

Сегодня, на фоне падения цен на нефть, российская экономика переживает не лучшие времена. На фоне неблагоприятной валютной конъюнктуры большинство россиян пересмотрели свои отпускные планы в пользу отдыха на Родине.

Станислав Подольский

Столица Объединенных Арабских Эмиратов к 2030 году будет покрывать 15% своих потребностей в электричестве за счет солнечной энергии, сообщает ИА "Новости-Казахстан".

Согласно ранее разработанному плану, к этому времени Дубаи должны были покрывать лишь 5% всей электроэнергии города благодаря солнечной энергии, однако в связи со снижением стоимости проекта было решено увеличить долю до 15%. Благодаря снижению стоимости удалось увеличить мощность первой строящейся в Дубае солнечной электростанции с 100 до 200 МВт.

Ситуацию прокомментировал директор департамента по электричеству и водоснабжению Дубая Саид Мухаммед аль-Тайер: "Если у нас есть такая возможность, то ее следует использовать".

Издание отмечает, что получившаяся в результате стоимость мощностей на солнечной энергии является самой низкой в мире на текущий момент. Строительство электростанции планируется закончить в 2017 году.

Холдинг «Швабе» продемонстрирует современные разработки в области неонатального оборудования на 40-й международной выставке Arab Health – 2015, которая состоится с 26 по 29 января в Дубае (ОАЭ).

В рамках выставки «Швабе» представит уникальный лазерный интерференционно-модуляционный микроскоп МИМ-340, не имеющий аналогов в мире. В числе его уникальных возможностей: визуализация клетки крови для выявления патологии эритроцитов, активизация Т-лимфоцитов (применительно к трансплантологии и фармакологии), выявление морфологии опухолевых клеток для определения новых методов скрининга лекарственных препаратов.

Кроме того, на вставке «Швабе» продемонстрирует самые передовые и высокотехнологичные разработки Холдинга: инкубатор для новорожденных, обеспечивающий эффективную реанимацию детей с критически малым весом; аппарат поддержки дыхания новорожденных для родовых залов и отделений реанимации, не требующий электропитания; облучатели фототерапевтические неонатальные, способствующие эффективному и быстрому уменьшению уровня билирубина у новорожденных детей с заболеванием желтуха.

«Arab Health - одна из ведущих международных выставок в мире медицины. Она предоставляет хорошую возможность для успешного выхода на рынок Ближнего Востока, который является одним из наиболее перспективных и приоритетных направлений деятельности Холдинга в 2015 году. Мы планируем увеличить поставки уникальной медицинской техники и ряда оптических изделий "Швабе" в данный регион», - отметил заместитель генерального директора АО «Швабе» по продажам, внешнеэкономической деятельности и маркетингу Анатолий Слудных.

Кроме того, в рамках данного мероприятия Холдингом запланирован ряд важных переговоров, по итогам которых ожидается заключение новых договоров по экспорту продукции.

Названы самые динамично развивающиеся города мира

Рейтинг возглавили Лондон, Сан-Хосе, Пекин, Шеньжень и Шанхай.

Специально к проходящему в Давосе Всемирному экономическому форуму эксперты JLL подготовили второй ежегодный рейтинг City Momentum Index (CMI).

В рамках исследования было изучено 120 городов мира и определена двадцатка наиболее активно развивающихся. При составлении рейтинга CMI аналитики JLL учли не просто текущие экономические показатели городов, но и те глубинные факторы, которые обусловят успех наиболее динамично развивающихся мировых центров.

Индекс CMI содержит взвешенную оценку 120 городов мира, которая выводится из результатов по 37 краткосрочным и долгосрочным показателям. В их числе данные по ВВП и численности населения, объем пассажирских авиаперевозок, наличие штаб-квартир крупных компаний, доля прямых иностранных инвестиций, объемы прямых инвестиций в коммерческую недвижимость, прозрачность рынка недвижимости, присутствие современных образовательных центров, уровень инноваций и присутствие компаний сферы технологий и венчурного капитала.

Примечательно, что в первой двадцатке рейтинга есть семь китайских городов. Это связано с дальнейшим расширением внутреннего рынка и ростом среднего класса Поднебесной. Торговля и взаимодействие внесли весомый вклад в индекс китайских городов, показав схожую динамику вдоль реки Янцзы, соединяющей Шанхай, Ухань, Чунцин и Нанкин. По мере продвижения Китая вверх в процессе создания добавленной стоимости, технологический сектор стал важным фактором успеха таких городов, как Пекин и Шеньжень.

ТОП-20 самых динамично развивающихся городов:

1. Лондон

2. Сан-Хосе

3. Пекин

4. Шеньжень

5. Шанхай

6. Хошимин

7. Бостон

8. Ухань

9. Сан-Франциско

10. Чунцин

11. Сидней

12. Бангалор

13. Дубай

14. Дублин

15. Найроби

16. Мельбурн

17. Сингапур

18. Нью-Йорк

19. Тяньцзинь

20. Нанкин

Россияне стали меньше покупать зарубежную недвижимость

В связи с девальвацией рубля, наших соотечественников стало меньше среди участников рынка недвижимости многих стран.

Риэлторы по всему миру обеспокоены. От солнечных курортов Испании до пустынь Дубая девелоперы и агенты по недвижимости сообщают о снижении количества российских покупателей за последний год. Причина заключается в девальвации рубля и антироссийских санкциях со стороны Запада, сообщает The New York Times.

Самые состоятельные россияне практически исчезли с рынка недвижимости юга Франции, утверждает Марк Харви, эксперт компании Knight Frank. Например, в Сен-Тропе российский спрос на аренду роскошных вилл снизился на 20% по сравнению с годом ранее.

Россияне вместе с состоятельными гражданами стран Азии и Ближнего Востока играют значительную роль на многих элитных рынках недвижимости мира. Особенно это касается Лондона, где благодаря нашим соотечественникам цены на недвижимость в самых богатых районах подскочили на 50% за последние пять лет. Средняя цена дома, приобретаемого россиянами в высококлассных районах центрального Лондона, составила в 2014 году около $6 млн.

С декабря 2013 года количество запросов со стороны россиян уменьшилось на 70%, говорит Жиль Ханна, старший вице-президент компании Christie’s International, офис которой находится в Лондоне. Он также добавляет, что продажи недвижимости дешевле $15 млн россиянам находятся на самом низком уровне за последние шесть лет.

Однако сверхбогатые россияне продолжают покупать жилье в британской столице. Их доля в сегменте продаж недвижимости дороже $15 млн составила более 20% с апреля по октябрь 2014 года, сообщает Knight Frank.

Во французском Куршевеле доля российских покупателей на рынке элитной недвижимости составляет около 30%, заявляет Ник Бреннан, представитель компании Savills International Residential. Их интерес к роскошному жилью курорта до сих пор остается сильным, добавляет специалист.

В Испании россияне традиционно являются третьими по величине игроками на рынке недвижимости после британцев и французов. Однако, например, агентство Taylor Wimpey España уже пересматривает свои маркетинговые планы после того, как пять покупателей из России отказались от совершения сделок с квартирами на Коста-дель-Соль. Об этом рассказывает Марк Притчард, директор по продажам и маркетингу компании. «В ближайшие несколько лет у нас все еще будут покупатели из России. Однако их число, я уверен, будет сокращаться», - отмечает эксперт.

Несмотря на все эти тревожные тенденции, ветераны рынка недвижимости не торопятся списывать со счетов российских покупателей. По их мнению, кризис в России может, наоборот, подтолкнуть многих наших соотечественников к капиталовложениям в зарубежные квадратные метры. Ведь по сравнению с российскими альтернативами иностранная собственность остается относительно надежным видом инвестиций.

В 2014 году жилье в Абу-Даби подорожало на 21%

Средняя стоимость жилья, в зависимости от расположения в эмирате, прибавила от 11% до 35%.

По мнению специалистов Abu Dhabi Islamic Bank, сильным толчком для местного рынка недвижимости стало решение провести Expo 2020 именно в Абу-Даби. Это событие сразу же сильно подстегнуло спрос на недвижимость всех классов, пишет Arabian Business.com.

Высокие темпы роста цен в 2014 году демонстрировали виллы. Диапазон изменений в большую сторону колебался от 5% до 30%, среднее же увеличение составило 15%.

При этом, в последние три месяца года на рынке жилой недвижимости было зафиксировано значительное замедление. Количество совершенных сделок упало до самого низкого за последние 20 месяцев уровня. Это произошло в связи с большим разлетом между запрашиваемыми ценами и тем, сколько готовы были заплатить покупатели.

Также специалисты отметили, что на рынке Абу-Даби продолжают доминировать индивидуальные инвесторы. За счет слишком быстрого роста цен, за которым арендные ставки просто «не поспевают», падает прибыльность жилья. А это, в свою очередь, ведет к снижению спроса. Эта тенденция будет продолжаться до тех пор, пока продавцы не начнут устанавливать более приемлемые цены или не поднимется арендная плата, которая позволит инвесторам достичь доходности в размере 5,5-6% годовых.

Правительственная организация Musanada планирует строительство в Западном регионе проекта Al Manaief City, предназначенного для рабочих столицы с невысоким уровнем доходов.

Правительственная компания Абу-Даби General Services (Musanada) планирует построить сотни доступных единиц недвижимости в проекте Al Manaief City в Западном регионе.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в проекте Al Manaief City планируется возведение 500 студий площадью 25 кв. м каждая, 220 квартир с одной спальней площадью 40 кв. м и четырех общественных центров общей площадью 5.8 тыс кв. м.

Недавно компания Musanada объявила тендер на разработку дизайна нового проекта Al Manaief City. В апреле 2014 года компания Arabtec сообщила о том, что ведет переговоры с правительством Абу-Даби о строительстве тысяч новых единиц недвижимости для рабочих столицы с невысокими доходами.

Компания Musanada, основанная в декабре 2007 года, обеспечивает поддержку государственных организаций в сфере управления недвижимостью, строительства, контрактного менеджмента, кейтеринга и логистики.

В 2010 году Совет по городскому планированию Абу-Даби опубликовал политику аренды недвижимости клиентами со средним достатком. В соответствии с данным постановлением, 20% площадей жилых проектов должны сдаваться в аренду в качестве жилья для клиентов со средним достатком. Строительство доступных единиц недвижимости является важным компонентом долгосрочного стратегического плана развития столицы.

В скором времени в Дубае начнется строительство 4* отеля на 200 номеров в районе Dubai Investment Park

Базирующаяся в Дубае (ОАЭ) компания-застройщик Union Properties (UP) заявила о скором начале строительства 4-звездочного отеля в районе Dubai Investment Park (DIP).

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Businress 24|7, новый проект буден возведен в рамках реализации плана по увеличению количества отелей средней категории в связи с ожидаемым к 2020 году туристическим бумом.

“Мы планируем строительство отеля-бутика, в котором будет оборудовано 150 номеров и 50 апартаментов с обслуживанием”, - заявил представитель компании-застройщика Union Properties в интервью корреспонденту издания. Пока никаких деталей относительно сроков начала и окончания строительных работ обнародовано не было.

В сентябре 2014 года генеральный менеджер компании Union Properties Ахмад Халаф Обаид бен Тук Аль Марри (Ahmad Khalaf Obaid Bin Touq Al Marri) сообщил, что компания планирует строительство трех и четырехзвездочных отелей на трех земельных участках, расположенных в районах MotorCity, Dubailand и DIP.

Застройщик планирует в ближайшие пять лет расширить собственное портфолио отельной недвижимости, по крайней мере, до 1000 номеров.

В 2014 году компания приступила к строительству трех проектов общей стоимостью 2 млрд дирхамов (US$ 548 млн), в том числе комплекса из пяти высотных зданий The Vertex в районе MotorCity

С целью стимулирования строительства отелей средней ценовой категории правительство Дубая анонсировало ряд инсентив-программ, в частности упрощение процесса получения разрешения на строительство, скидки на стандартный муниципальный сбор и прочее.

Управление по туризму и культуре Абу-Даби проведет серию лекций к открытию Национального музея шейха Заеда

Управление по туризму и культуре Абу-Даби объявило о начале серии лекций к открытию Национального музея Шейха Заеда. Программа семинаров будет посвящена открытию музея Multaqa Zayed National Museum, который в свою очередь носит название «отца нации» и будет рассказывать посетителям о жизни и судьбе величайшего творца арабской истории

Управление по туризму и культуре Абу-Даби объявило о начале серии лекций к открытию Национального музея Шейха Заеда Multaqa Zayed National Museum. Данная образовательная инициатива имеет целью подготовить слушателей к открытию музея, посвященного жизни и судьбе «отца нации», и рассказать об истории Эмиратов через призму его жизни. Лекции начнутся в январе и будут продолжаться до мая, проходя по всему эмирату: в центре Manarat Al Saadiyat, отеле Qasr Al Hosn и музее Al Ain Palace.

Его высочество шейх Султан бин Тахнун Аль Нахайян, председатель Управления по туризму и культуре Абу-Даби, отметил: «Будучи живым воплощением индивидуальности Эмиратов, музей Multaqa Zayed National Museum предназначен напомнить об истории ОАЭ коренным жителям, а также рассказать о ней всему миру. Эта история о сильной воле, творческом развитии и заботе о своем культурном наследии».

Первая лекция состоится 27 января и познакомит слушателей с той ролью, которую музей будет играть в формировании национальной индивидуальности граждан ОАЭ в будущем. Национальный музей Шейха Заеда ознаменует время объединения эмиратов и их развитие как единого современного государства под руководством «отца нации». Для посетителей будут представлены экспозиции всевозможных коллекций произведений искусств и артефактов культурного наследия ОАЭ и Ближнего Востока.

Напомним, что на острове Саадият в эмирате Абу-Даби планируется построить пять культурных сооружений – филиалы музея Гуггенхайма и Лувра (первый из музеев луврской франшизы) по проекту Фрэнка Гери и Жана Нувеля, а также Центр исполнительских искусств по проекту Захи Хадид, Морской музей по проекту Тадао Андо и Национальный музей шейха Заеда по проекту Нормана Фостера.

Чтобы посетить лекции в качестве слушателя необходимо записаться заранее по телефону +971 (0) 2 657 5800 или на сайте www.saadiyatculturaldistrict.ae

Offshore Wealth/ Казалось бы, стремительное развитие ОАЭ, увеличение дохода ее граждан, улучшение жилищных условий, приток иностранного капитала, прирост рабочих мест, в том числе и для множества эмигрантов, инновационные технологии, внедряемые во всех сферах жизни – это прекрасно. Каждое государство стремится к подобному. Но часто именно быстротечное движение вперед и внедрение смелых проектов может привести к ряду экологических проблем. Но, конечно, Дубай никогда не стал бы тем, кем он есть сейчас, если бы власти не вкладывали колоссальные деньги в его развитие, в том числе и в улучшение экосистемы.

Для того, чтобы принимать окончательное решение о переселении в какую-либо страну, нужно навести справки о угрозе экологической катастрофы для данной местности. Экологическая катастрофа может стать угрозой и бизнесу. Давайте разберемся, что делают в Дубае, чтобы предотвратить нехватку пресной воды и другие угрозы для уникальной местной экосистемы?

В поисках пресной воды для всех жителей и гостей Дубая

Пожалуй, главная проблема всех городов, выстроенных посреди пустыни, – постоянная нехватка пресной воды. В связи с небольшим количество ежегодных осадков единственным источником пресной воды остается Персидский залив, вода в котором – соленая. Чтобы ее опреснить, работает целая система. В городской водопровод и фонтаны доставляется уже чистая вода, которую смело можно употреблять даже для питья.

Ежедневно во всех ОАЭ вырабатывается около 4 тыс. бутылок пресной воды в сутки и если раньше это позволяло создать стратегический резерв, то ежегодный прирост населения за счет наемной рабочей силы привел к тому, что таких запасов хватит не больше, чем на 4 дня. Правительство распорядилось открывать новые опреснительные станции, работа которых имеет свои недостатки:

Ежедневно они выделяют огромное количество углекислого газа, который выбрасывается в атмосферу.

Еще один продукт деятельности станций – ил, сбрасываемый потом в море и причиняющий вред его экосистеме.

Но главной проблемой остается повышение солености вод Персидского залива – беда, с которой ученые борются в последнее десятилетие. Дело в том, что в залив сбрасываются необработанные стоки. Из-за этого за последние 30 лет уровень солености вырос с 30 частей на миллион до 47. Экологи утверждают, что если так будет продолжаться и дальше, то Персидский залив ожидает катастрофа. Многие представители фауны и морские формы жизни пострадают.

Недовольны экологи и стремительными постройками небоскребов, водоснабжение в которых делается без учета экостандартов. Система очистки сточных вод не просто не поспевает за темпами роста города, но и местные жители, и владельцы отелей всегда не особо экономно использовали воду, поскольку еще несколько лет назад в Дубае действовали льготные тарифы на оплату коммунальных услуг.

Руководство Дубая, прислушавшись к советам экологов, провело ряд реформ, чтобы минимизировать проблему запасов пресной воды:

Отказалось от субсидирования цены на воду, в связи с чем, количество ее потребления населением снизилось.

Инициировало публичную компанию, чтобы объяснить населению, насколько важно беречь водные запасы страны.

Проводит фестивали, выставки и другие акции на поддержку экологической среды ОАЭ.

Начало контролировать качество грунтовых вод.

Издало законопроект, согласно которому все лужайки и клумбы должны поливаться так называемой «частично грязной» водой.

Строит громадное водохранилище, в котором будут храниться месячные запасы воды для всей страны.

Осенью 2014 года был издан Указ, где описаны новые стандарты, которых должны придерживаться фасовщики бутылированной питьевой воды и порционного льда.

Еще в 2008 году Национальный центр метеорологии ОАЭ начал проводить эксперименты, конечная цель которых – увеличить количество ежегодных осадков. Они распыляют реагенты над облаками, чтобы привести к появлению дождей. Таким образом правительство хочет пополнить запасы подводных вод, которые используются и населением для питья, и аграриями для полива. За пять лет удалось достичь определенных результатов: в августе (наиболее жарком месяце) несколько раз выпадали осадки. Следующие шаги правительства, которые помогут облегчить работу Центра – испытания швейцарского климатического проекта Weathertec и покупка разработки американских ученых по стимулированию выпадения дождей.

Парки и скверы – легкие Дубая

Жителям пустыни не повезло с природными достопримечательностями. Песок да жалкие сухие кустарники – все, что у них есть. Естественно власти Дубая не могли с этим смириться. Правительство всячески помогает возведению искусственных уголков природы на территории Дубая.

Сегодня эмират может похвастаться многими зелеными уголками, среди которых:

Крик-Сайд – парк, раскинувшийся недалеко от знаменитой бухты Крик. Это место чаще всего используют любители экологического туризма. В тени ветвистых деревьев любят прятаться птицы. А бухта Крик стала пристанищем для многих видов перелетных птиц, в том числе и фламинго. В сезон здесь насчитывается свыше 27 тыс. пернатых.

Dubai Miracle Garden – это цветочное чудо в центре пустыни ежегодно посещает больше 1 млн. человек. Из ярких представителей фауны здесь выстроены настоящие художественные произведения. Цветы не вянут даже в летнюю жару, поскольку для их полива используется капельное подземное орошение.

Mushrif Park. Этот гигантский парк расположился на 526 га территории. Чего здесь только нет: пустынные оазисы с растительностью, яркие и необычные клумбы, газоны с шелковистой травой, ручейки, фонтаны и озера.

Safa Park, заложенный еще в 1975 году в районе, который сегодня фонтанирует роскошными особняками и небоскребами. 80% территории – ухоженные газоны, остальное – деревья, кустарники, клумбы и озера. В этом парке обитает около 200 видов птиц.

Аль Мамзар, открытый в 1994 году на одноименном полуострове. Зеленая зона, на которой растут цветы, кустарники, пальмовые, кокосовые и другие типы деревьев, окружена пляжами.

Zabeel Park, расположившийся прямо в центре Дубая. На его территории, помимо зеленых и цветочных насаждений, есть озеро, поле для крикета, места для пикников, игровые площадки для детей.

Джумейра Бич Парк – фактически часть пляжной территории. Здесь можно увидеть живописные сады, ухоженные клумбы, прекрасные искусственные водоемы и многое другое.

Создана даже специальная программа «Дубай 2020», согласно которой количество парков, скверов и садов к 2020 году должно увеличиться вдвое. По новым требованиям каждый архитекторский проект должен отводить не менее 25% территории на зеленые зоны. Правительство Дубая считает, что цветы, деревья и кустарники должны занимать не менее 12 200 га местности.

Другие экологические проблемы Дубая и способы их решения

В Дубае существует великое множество искусственных и природных пляжей, ведь большинство туристов приезжает сюда именно для того, чтобы понежиться на песочке и поплескаться в водах Персидского залива. Сильные волны приводят к размыву пляжной зоны. Если современные проекты, такие как остров Пальм сразу же защищали мощными волнорезами, то городские бесплатные места для купания начали спасать не так давно. Например, пляж Умм Сюкей ограждают 5 волнорезами из камня и дерева. Работу закончат в середине 2015 года.

Много денег вкладывается в сельское хозяйство, чтобы обеспечить ОАЭ необходимым количеством продовольствия. Сегодня в страну импортируется около 70% продуктов питания, что правительство не устраивает. Технология выращивания растений в закрытом грунте – не новая. Но если для стран с холодным климатом нужны теплицы, то для жаркого Дубая важно сберечь пресную воду, затрачиваемую на полив плантаций. Испарения в тепличных комплексах снизили потребление воды для полива на 90%.

Несколько лет Муниципалитет Дубая работал над новым проектом утилизации отходов, огромное количество которых скапливалось в торговых центрах Дубая. В 2012 году он был представлен. В инструкции указывалось, что все отходы сначала сортируются, а уже затем перерабатываются. Правительство города субсидирует коммерческие предприятия, которые мусор переделывают на полезные материалы.

ОАЭ полностью отказались от использования пластиковых пакетов в супемаркетах еще в 2012 году. Вместо них товар пакуют в сумки и мешочки, изготовленные из бумаги, жгута и других био-деградируемых материалов.

Последние 10 лет власти Дубая борются с курильщиками. Поклонники табака уже изгнаны изо всех публичных мест: больниц, государственных учреждений, торговых центров, спортивных залов, развлекательных комплексов, пляжей и т.д.

Вместо того чтобы вытравливать комаров пестицидами, арабские ученые в 2013 году вывели специальный вид рыб, питающийся комариными личинками, который относится к семейству карпозубых. Они отлично вписались в экосистему Персидского залива.

У Дубая, как и у любого населенного пункта нашей планеты, существует ряд экологических проблем. Но, несмотря на легкую судьбу пустынной страны, правительство ОАЭ финансирует и всячески поддерживает программы, призванные устранить беды, причиняемые природе человеком.

Президент Египта Абд аль-Фатах ас-Сиси заявил, что правительство намерено уделить серьезное внимание выработке электричества из возобновляемых источников энергии в течение ближайших трех лет.

По его словам, в Египте будут построены солнечные и ветряные электростанции, суммарно вырабатывающие 4300 мегаватт.

В рамках этой программы египетские власти рассчитывают, что к 2020 году доля альтернативных источников энергии в Египте составит 20%.

Президент не сообщил об источниках финансирования. Известно, что некоторые египетские проекты в энергетической сфере привлекли инвесторов из Персидского залива, например, компанию Access Power из ОАЭ, которая участвует в тендере по строительству солнечных и ветряных электростанций.

Позднее Каирский банк сообщил о подписании протокола по выделению средств для компаний, желающих построить солнечную или ветряную электростанцию.

Тем временем стало известно о проекте по строительству шести солнечных электростанции в Александрии в рамках внедрения солнечных батарей на крышах разных учреждений, от школ до заводов.

В последнее время Египет испытывает острую нехватку электроэнергии, вынудившую страну обратиться к строительству новых электростанций. Следует отметить, что египетское руководство объявило о планах по строительству АЭС.

На рынках Дубая и Абу-Даби ожидается спокойный год

Ожидается, что цены на недвижимость в Абу-Даби в течение года постепенно увеличатся, но не в таких масштабах, как в 2014 году.

По мнению экспертов компании Cluttons, интерес местных и иностранных инвесторов к рынку Абу-Даби не угасает. Спрос на новостройки эмирата сохранится, а ведущие подрядчики, в числе которых Алдар и TDIC, представят новые жилищные проекты, сообщает портал Property Wire.

Глава Cluttons в Абу-Даби Уильям Нил опасается, что аренда жилья продолжит дорожать: "Рост тарифных ставок эмирата ничем не ограничен, а предложений явно недостаточно. На рынке может повториться ситуация, наблюдавшаяся в 2007 году. Тогда арендная плата была настолько высокой, что многие были вынуждены снимать жилье в Дубае и преодолевать многие километры, чтобы попасть на работу".

Он добавил, что коммерческий рынок с нетерпением ждет, когда будут обнародованы условия работы свободной экономической зоны на острове Al Maryah. Пока что аренда торговых площадей дорожает, но появление большого количества торговых центров на островах Аль Maryah и Саадият может привести к избытку предложения.

Между тем, в соседнем Дубае ситуация на рынке не так однозначна: цены и темпы продаж во многом зависят от местоположения.

По словам Мэтью Грина, руководителя отдела исследований компании CBRE на Ближнем Востоке, в жилищной сфере Дубая наблюдаются признаки стабилизации в течение последних шести месяцев. "Мы ожидаем, что в этом году ситуация не изменится, поскольку в эксплуатацию будут сданы около 20 000 новых единиц офисной и жилой недвижимости. Это поможет сбалансировать арендные ставки и сдержит их рост," - подчеркнул он.

По мнению эксперта CBRE, продолжится фрагментация рынка Дубая. Например, виллы, которое на протяжении нескольких кварталов отличались стабильной ценой, начнут дешеветь, поскольку в таких областях, как Jumeirah Park, Dubailand и Jumeirah Golf Estates, появится избыточное предложение новостроек этого типа.

Устойчивый спрос на жилье в краткосрочной перспективе станет результатом развития сектора услуг: в частности, розничной торговли и гостиничного бизнеса. По этим же причинам подорожают и офисные помещения эмирата, который сохранит титул любимого города международных корпораций на Ближнем Востоке.

Глава компании Эмаар Мохамед Алаббар считает, что в 2014 году меры властей спасли рынок от перегрева, и теперь развитие местного сектора недвижимости идет в ногу со спросом.

За включение в экипировку «Ратник» соревнуются четыре автомата.

Борьбу за включение в боевую экипировку солдата будущего «Ратник» ведут четыре автомата. Концерн «Калашников» и Ковровский завод имени Дегтярева выставили на конкурс по два своих изделия.

Решение будет принято до конца февраля, сообщил ТАСС со ссылкой на генерального директора Центрального научно-исследовательского института точного машиностроения (ЦНИИточмаш) Дмитрия Семизорова. «Для включения в состав экипировки рассматриваются четыре автомата: АК-103-3, АК-12, А-545 и А-762. Пока решение госкомиссии о принятии в состав «Ратника» какого-либо автомата не принято», – сказал он.

Автоматы А-545 и А-762, производимые заводом имени Дегтярева, различаются в основном только типом боеприпаса: первый использует патрон 5,45х39 мм, второй – патрон 7,62х39 мм. Конструкция моделей основана на одних и тех же идеях, хотя новые автоматы имеют некоторые отличия от предшественников АЕК-971 и АЕК-973.

Варианты «Калашникова» также различаются боеприпасами: если АК-12 рассчитан на патрон 5,45х39 мм, то АК-103 – на 7,62х39 мм.

Разрабатываемый комплекс «Ратник» помимо своей боевой функциональности призван обеспечить эффективную защиту солдата от различных поражающих факторов на поле боя. В экипировку входит около 50 различных элементов, включая стрелковое оружие, системы прицеливания, защиты, электронные средства связи, навигации и целеуказания.

Готовится и экспортный вариант боевой экипировки «Ратник». Его премьера, как ожидается, состоится в феврале в Абу-Даби на международной выставке IDEX-2015. В экспортной версии будет меньше комплектующих по сравнению с вариантом для Российской армии.