Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Провайдер коммунальных услуг в Дубае увеличил депозит, вносимый при открытии нового счета, в 2 раза.

Двукратное увеличение депозита, вносимого при открытии нового счета у провайдера коммунальных уcлуг в Дубае, касается только арендаторов или собственников, переезжающих в новое жилье. Размер для квартир увеличен с 1000 дирхамов ОАЭ до 2000, а для вилл - с 2000 до 4000.

Депозит вносится при открытии счета и возвращается после его закрытия и завершения всех расчетов. Цель депозита - покрытие непогашенной задолженности. Провайдер услуг не позволяет просроченной задолженности превысить размер депозита.

Официальное объяснение увеличения размера депозита - гарантия того, что долги прежнего жильца будут полностью покрыты и новый жилец не будет иметь проблем с перерегистрацией счета на свое имя. Средний размер месячного счета за коммунальные услуги в Дубае в летние месяцы может легко превысить 1000 дирхамов.

Земельный департамент Дубая расширяет набор услуг, доступных через его обновленный интернет-сайт

Новый интернет-сайт Земельного департамента Дубая предлагает ряд новых услуг для всех участников рынка недвижимости, включая индекс сервисных сборов и цен на обслуживание фригольдной недвижимости.

В настоящее время в индекс включены 300 комплексов в 22 районах города, таких, как Business Bay, Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence, Jumeirah Lakes Towers, International City, Motor City и Dubai Silicon Oasis. К настоящему времени RERA (управление по надзору за дубайским рынком недвижимости) провело аудит сервисных сборов и стоимости обслуживания 420 комплексов, в скором времени все аудированные проекты будут включены в индекс. Задачей данного индекса является обеспечение прозрачности информации о размерах сервисных сборов. Оплата сервисных сборов является обязанностью владельца недвижимости, и поэтому такая информация особенно важна для инвесторов, рассчитывающих возврат на инвестиции в недвижимость.

Застройщики Абу-Даби сегодня все чаще выставляют на продажу недвижимость в престижных районах еще на стадии планирования.

Сегодня в Абу-Даби (ОАЭ) пользуется спросом недвижимость офф-план, относящаяся к верхнему ценовому сегменту.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Gulf News, в третьем квартале 2014 года компания-застройщик Tourism Development & Investment Company (TDIC) выставила на продажу 461 единицу недвижимости класса “люкс” на острове Саадият в районе Saadiyat Cultural District. По данным, представленным в обзоре компании CBRE, стоимость недвижимости, находящейся на стадии планирования, составила около 21.5 тыс дирхамов (US$ 6 тыс) за кв. м. , что несколько выше средней рыночной стоимости недвижимости острова Саадият (15.5 тыс дирхамов (US$ 4.2 тыс) за кв. м).

Данная стоимость также существенно выше цен на кв. м жилья в основным районах столицы (13.7 -17.7 тыс дирхамов (US$ 3.8 тыс -US$ 4.8 тыс)). Недавно выставленные на продажу пентхаусы в проекте Gate Towers в районе Shams Abu Dhabi на острове Риим были реализованы по цене около 17.2 тыс дирхамов (US$ 4.7 тыс) за кв. м. Площадь пентхаусов варьировалась от 430 до 614 кв.м.

В третьем квартале 2014 год рост цен на недвижимость Абу-Даби несколько замедлился и составил всего 3%, тогда как за последний год стоимость жилья в престижных районах столицы выросла на 22%. Однако количество инвесторов, приобретающих недвижимость на стадии офф-план, продолжает расти, несмотря на то, что темпы увеличения стоимости недвижимости несколько замедлились.

В связи с подписанием дополнительного соглашения между застройщиком Damac Properties и компанией Paramount Hotels & Resorts на Ближнем Востоке в скором времени появятся новые тематические отели и апартаменты с обслуживанием

На Ближнем Востоке появятся новые тематические отели и апартаменты с обслуживанием, благодаря расширению договоренности между компанией-застройщиком Damac Properties и компанией Paramount Hotels & Resorts.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Arabian Business, компания-застройщик из Дубая и отельное подразделение кинокомпании Hollywood уже занимаются строительством проектов бренда Paramount в Дубае и Рияде.

Эксклюзивное соглашение предполагает строительство новых отелей и апартаментов с обслуживанием в Абу-Даби, Джедде и Стамбуле.

Управляющий директор компании Damac Properties Зиад Эль Чаар (Ziad El Chaar) отмечает, что первый совместный проект компаний под названием Damac Towers by Paramount, расположенный в районе Burj Dubai в Дубае, с момента начала строительства в марте 2013 года пользуется популярностью у инвесторов.

“Дополнительное соглашение позволит жителям региона соприкоснуться со стилем жизни Голливуда и Калифорнии, благодаря строительству на Ближнем Востоке новых отелей и апартаментов с обслуживанием. Мы рады предоставившейся возможности вывести голливудский стиль жизни на новые рынки региона”, - отмечает господин Аль Чаар.

Компании уже возводят совместными усилиями проекты Damac Villas by Paramount Hotels & Resorts, Paramount Hotel, Jumeirah Waterfront, Paramount Hotel Dubai и апартаменты с обслуживанием в Рияде.

Член совета директоров Ассоциации производителей и экспортеров железной руды Ирана Кейван Джафари Техрани на специализированной конференции, посвященной вопросу выхода из кризиса в железорудной отрасли, отметил, что как следует из анализа процесса экспортных поставок иранской железной руды на протяжении последних лет, в 2013 году Иран экспортировал наибольшее количество названной продукции (23,4-23,6 млн. т).

К.Дж.Техрани напомнил, что на долю Ирана приходится около 2% добываемой во всем мире железной руды и он занимает пятое место среди основных поставщиков данной продукции в Китай. В 2010 году тремя основными экспортерами железной руды в КНР были Австралия, Бразилия и Индия. Доля Ирана в поставках руды в Китай составляла на тот период 15,6%. В 2013 году Австралия обеспечивала до 50% потребностей КНР в этой продукции, а доля Ирана выросла до 23,6%.

По словам К.Дж.Техрани, сегодня экспортерам железной руды следует поставить на повестку дня вопрос о необходимости переориентировать поставки своей продукции с китайского рынка на рынки других стран, к числу которых могут относиться страны Персидского залива. Так, основными производителями стальной продукции в регионе считаются Саудовская Аравия, ОАЭ, Катар и Бахрейн. Как уточнил К.Дж.Техрани, за исключением Саудовской Аравии, которая использует для выплавки стали как металлолом, так и железную руду, остальные три страны Персидского залива используют только руду. При этом он указал на то, что по прогнозам, к 2020 году Китай перестанет импортировать железную руду и будет выплавлять сталь из металлолома, которого у него накопится достаточно много к тому времени.

За первое полугодие этого года (21.03-22.09.14 г.) Иранская компания по производству легированной стали увеличила производство своей продукции на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Так, за указанный период было выпущено 225 тыс. т стальной продукции, а в первом полугодии прошлого года этот показатель составил 193,92%.

В первом полугодии этого года упомянутая компания поставила на различные потребительские рынки 192 тыс. т своей продукции, которая используется в качестве сырьевого материала в автомобилестроении, машиностроении, станкостроении, а также при производстве оборудования для нефтегазовой и нефтехимической промышленности, железнодорожных рельсов и строительных конструкций.

Часть продукции Иранской компании по производству легированной стали (около 7,9 тыс. т) за указанный период была экспортирована в такие страны, как Германия, Франция, Голландия, Испания, ОАЭ, Турция, Бельгия, Катар, Польша, Южная Корея, Армения, Туркменистан, Египет и Афганистан. При этом экспортные поставки по сравнению с первым полугодием прошлого года выросли на 7,92%.

По данным Таможенной службы КНР, общий объем экспорта фанеры из Китая в январе-августе 2014 г. вырос в годовом исчислении на 15%, составив 7,81 млн м3.

Спрос на китайскую фанеру растет во всем мире. Основной потребитель — США — за восемь месяцев этого года увеличил импорт на 28% до 1 млн м3. Поставки в Японию выросли на 2% до 563,2 тыс. м3, в Великобританию — на 0,7% до 446, 3 тыс. м3.

Экспорт китайской фанеры в Объединенные Арабские Эмираты в январе-августе 2014 г. был зафиксирован на уровне 465,2 тыс. м3, в Гонконг — 132,6 тыс. м3, в Таиланд — 211,3 тыс. м3, во Вьетнам — 161,8 тыс. м3, в Саудовскую Аравию — 365,4 тыс. м3, в Канаду — 125,6 тыс. м3, в Россию — 113,3 тыс. м3, в Чили — 49,7 тыс. м3.

Согласно новому отчету компании CBRE, затраты на аренду элитной офисной недвижимости в Дубае обогнали стоимость аренды в других странах Ближнего Востока. Однако величина этих затрат всё еще остается на треть ниже уровня, установившегося на самых дорогих в мире рынках коммерческой недвижимости.

Ник Маклин (Nick Maclean), директор подразделения CBRE на Ближнем Востоке, пояснил, что в течение следующих 12 месяцев спрос на офисные площади высшей категории будет только расти, поскольку многие компании продолжат расширять свою структуру и наращивать масштабы деятельности. Недостаток фешенебельных офисов в районе CBD и повышенный спрос со стороны предприятий стали предпосылками постепенного увеличения стоимости аренды в престижных районах.

Ранее в этом году компания Tecom, управляющая свободными зонами Dubai Internet City, Dubai Media City и Dubai Knowledge Village, уже повысила арендную плату и плату за коммунальные услуги в этих районах на целых 43 %.

Крейг Пламб (Craig Plumb), руководитель аналитического отдела в офисе JLL в Дубае, рассказал, что в результате ряда сделок количество свободных офисов в CBD снизилось на 26 %, так как предприятиям нужны новые площади. Владельцы фешенебельных зданий прибегают к более зрелому подходу, запрашивая всё более высокую плату за аренду по мере заполнения площадей.

Исследование брокерской компании по операциям с недвижимостью CBRE показало, что Дубай, как и шесть месяцев назад, занимает 23 место в мире среди городов с самыми высокими затратами на аренду офисной недвижимости. Согласно результатам исследования, в ходе которого проводилось сравнение платы за аренду, величины местных налогов и стоимости коммунальных услуг в 50 крупных городах мира, в первом квартале этого года средний уровень общих затрат на аренду офисов в Дубае достиг 92,56 доллара за кв. фут (996,31 доллара за кв. метр) в год.

Как утверждают агенты по операциям с недвижимостью, после мирового финансового кризиса стоимость аренды офисов в Дубае, которая вносит основной вклад в общие затраты на аренду, резко упала. Так, в 2008 году она составляла около 100 долларов за кв. фут (1076 долларов за кв. метр), а в 2011 снизилась менее чем до 38 долларов за кв. фут (409 долларов за кв. метр), поскольку многие арендаторы по всему городу исчезли или просто бросили свои офисы. Большое количество таких офисов расположено в зданиях, которые находятся в совместном владении и потому непривлекательны для крупных арендаторов.

Однако в связи с тем, что в течение прошлого года сегменты жилой, торговой и гостиничной недвижимости Дубая демонстрировали резкий рост арендной платы, рынок офисной недвижимости эмирата начал проявлять некоторые признаки восстановления. В первом квартале этого года арендная плата увеличилась примерно до 49 долларов за кв. фут (527 долларов за кв. метр).

По словам Маклина, международные инвесторы, стремящиеся вложить средства в регион, продолжают выбирать Дубай. На данный момент, при стабильном спросе со стороны арендаторов, меньшем количестве новых объектов, поступающих на рынок, усовершенствованном законодательстве и оздоровленной мировой экономике, общие фундаментальные показатели рынка, бесспорно, устойчивее, чем в 2008 году.

Согласно рейтингу CBRE, первое место в мире по величине затрат на аренду офисной недвижимости занимает лондонский район West End, где общие затраты на аренду составляют 277 долларов за кв. фут (2982 доллара за кв. метр) в год. За ним следует район Central в Гонконге с суммой 242 доллара за кв. фут (2605 долларов за кв. метр). Замыкает тройку лидеров улица Finance Street в Пекине — здесь полные затраты на аренду достигают 194 доллара за кв. фут (2088 долларов за кв. метр).

В мировых СМИ сейчас часто сквозит возмущение непоследовательными, а порой и провокационными действиями Саудовской Аравии, ведущего игрока в картеле ОПЕК, в отношении вопроса ценообразования на нефтяном рынке. Вроде бы уже пообещали саудиты снизить нефтедобычу: ан-нет — выясняется, что ее они увеличили. Прежде говорили, цены на нефть вырастут зимой, а теперь готовы и два года «просидеть» на 80 долларах за баррель. Однако в новой стратегии королевства, направленной на защиту своих среднесрочных контрактов, есть своя историческая подоплека, которую раскрывает Ранья Эль Гамаль и дополняет Джонатан Лефф, репортеры Reuters в Дубае и Нью-Йорке.

1980-е годы, когда нефтяное изобилие тоже привело к падению цен, сейчас помнят только ветераны нефтетрейдинга и изучают те эксперты, которые прослеживают макропроцессы, крупные циклы. Саудовскую Аравию до сих пор преследует призрак тех тяжелых лет, и страна не хочет повторять свои прежние ошибки, когда она согласилась урезать свое производство почти на две трети – с 20 млн баррелей в день в 1980 году до менее чем 2,5 млн суточного объема добычи в 1985–1986 годах.

Нынешнее падение на 25%, ниже 90 долларов, выглядит очень скромным в сравнении с обвалом 1980-х, когда цена на сырую нефть снизилась с 35 до «обморочных» 10 долларов. Перед этим мировой спрос на нефть подкосили цены, взлетевшие после арабского эмбарго 1973 года и иранской революции 1979 года. Открытие месторождений в Северном море создало значительный рынок неарабской нефти, то есть и угрозу конкуренции для ОПЕК, и перевес предложения над спросом, который был чреват скорым падением цен.

Саудовская Аравия пошла на снижение производства, чтобы удержать цены, но ни остальные страны ОПЕК, ни новые игроки в лице Великобритании и Норвегии за нею не последовали – в итоге тренд на понижение затянулся на годы, а 16-летний бюджетный дефицит принес саудитам колоссальный долг.

«Большой ошибкой тогда было продолжать сдерживание производства в попытках поддержать цены, а они все равно падали – дешевле «запереть» их большей добычей, что они сейчас и делают», — объяснил аналитик Ясер Эльгуинди из агентства Medley Global Advisors.

В конце 1985 года Саудовская Аравия наконец-то сделала ответный ход – активизировала добычу, договорившись с ОПЕК о пересмотре доли рынка, и одновременно снизила цены до 10 долларов, которые окончательно «добили» мировой нефтяной рынок, однако это же открыло путь для его стабилизации и постепенного роста цен.

«Они решили, что с них достаточно – будучи ключевым производителем, они увеличили объемы и снизили цены самым драматическим образом», — вспоминает президент PIRA Energy Group Гэри Росс, эксперт нефтерынка с 1970-х годов.

В 1980-е годы ситуацию определили падение спроса в США и Европе плюс рост добычи в Северном море. По аналогии с прошлым сейчас вызывает опасения такая же «пара» – наблюдаемое снижение спроса в Азии плюс неожиданный рост сланцевой нефти в США. Высказываются мнения, что Саудовская Аравия не пытается сбить цену, а решила предоставить рынку свободу «дойти до твердого дна» и готова терпеть низкие цены, пока не начнут действовать другие члены ОПЕК.

«Пусть не думают, что они переложили на нас ответственность за управление всем рынком нефти», — озвучил ситуацию Садад аль-Хуссейни, бывший топ-менеджер Saudi Aramco, национальной нефтяной компании, которая является крупнейшим оператором в мире по объемам нефтедобычи и размеру нефтяных запасов.

Тяжелые экономические реформы 1990-х годов проложили путь к последующему расцвету. Исходя из прошлого опыта, саудиты не рассчитывают на единство в рядах картеля – в 1980-е годы многие производители продолжали качать нефть даже сверх установленных ранее квот. Тогда тоже были сильны политические факторы: во-первых, Ирак и Иран вступили в 8-летнюю войну; во-вторых, Ирак обвинил Кувейт в превышении квоты, и эта распря в итоге привела к первой войне в Персидском заливе в начале 1990-х годов.

«С экономической точки зрения лучше позволить ценам идти вниз. Возникающая ценовая война – это война по необходимости», — считает Филип К. Верледжер, президент консалтинговой компании PKVerleger LLC, а некогда советник президента США Джимми Картера.

Взвесив все «за» и «против», Саудовская Аравия вместо того, чтобы гнаться за падающими ценами и жертвовать своим рынком сбыта, предпочла сосредоточиться на защите среднесрочного дохода со своих законтрактованных резервов сырой нефти в 266 млрд баррелей.

Акции дубайских компаний подешевели сильнейшими темпами почти за четыре месяца, что привело к падению бумаг на Ближнем Востоке на фоне обеспокоенности инвесторов в замедлении глобального роста. Снижение акций Саудовской Аравии стало максимальным с марта 2011 г. Индекс Dubai Financial Market General упал на 6,5% до 4,619 пункта, до самого низкого уровня с 20 июля. Индекс Саудовской Аравии Tadawul All Share потерял 6,5% до самого низкого уровня с 22 июля. Индекс ADX General снизился на 3,5%, минимума за 4 года, катарский QE упал на 3%.

Акции во всем мире потеряли около $4,4 трлн в стоимости после достижения рекордного уровня в прошлом месяце. Сентябрьский протокол ФРС на прошлой неделе свидетельствует о том, что чиновники обеспокоены перспективами экономики США на фоне глобального замедления. Международный валютный фонд на прошлой неделе понизил прогноз глобального роста на следующий год до 3,8%, ранее прогноз составил 4%.

Американские фондовые индексы существенно снизились в пятницу и по итогам всей прошедшей недели. Dow Jones Industrial Average в пятницу упал на 0,69% до 16544,1 пункта. Standard & Poor's 500 по итогам торгов уменьшился на 1,15%, составив 1906,13 пункта. Значение Nasdaq Composite опустилось за день на 2,33% до 4276,24 пункта.

Падение Standard & Poor's 500 и Nasdaq Composite за пять торговых дней составило 3,1% и 4,5% соответственно, что стало максимальным спадом с мая 2012 г. Dow Jones Industrial Average потерял за это время 2,7%.

Глобальный спутниковый оператор SES (Astra) объявил об открытии своих представительств на Ближнем Востоке. Новый филиал компании SES находится в Дубае (Объединенные арабские эмираты).

SES начал работу на Ближнем востоке с 2001 года, и с тех пор расширил свое присутствие в этом регионе и по всему миру. В настоящее время у компании в эксплуатации 9 спутников для данного региона, которые выполняют различные задачи для постоянно растущих требований. SES является глобальным спутниковым оператором который включает в себя более 50 спутников, охватывающих 99% населения.

Вместе с глобальной сетью компания предоставляет спутниковые услуги связи, военно-морской и воздушной связи, мобильный банкинг, мобильные магистральные сети, электронное обучение и телемедицину. SES также может предоставить портфолио спутниковых услуг, в том числе высокоскоростного спутникового широкополосного доступа в интернет и наземной инфраструктуры.

Оман планирует построить первую крупную ветряную электростанцию в провинции Дофар. Станция стоимостью US$125 млн. должна помочь снизить потребление нефти и газа при производстве электроэнергии. Спрос на электроэнергию в Омане растет быстрыми темпами - страна развивает крупные промышленные проекты, однако запасы нефти в Омане не такие большие, как в соседних государствах. Поэтому Оман изучает возможность использования возобновляемых источников энергии.

Согласно информации государственной компании Rural Areas Electricity Co (RAEC) ветряная электростанция в Харвил будет иметь мощность 50 МВт. Этого объема достаточно, чтобы удовлетворить около 50% спроса провинции зимой; по планам новая станция начнет свою работу в начале 2017 года. Проект будет координировать Abu Dhabi Future Energy Co и финансироваться правительством Абу-Даби. RAEC заявило, что турбины для станции будут поставляться из западных стран, а местные подрядчики выполнят большую часть строительных работ.

Помимо этой станции в 2015 году компания RAEC планирует запустить еще семь станций, работающих на возобновляемой энергии: пять солнечных электростанций стоимостью OMR3 млн. (US$7,8 млн.) и две ветряные электростанции.

Андрей Сатаров

На российский рынок вышел один из крупнейших ритейлеров в ОАЭ – Sharaf Retail. Российская структура компании – «Фэшн форвард» — открыла в московском «Афимолл сити» магазин популярного в США бренда Forever21, пишет газета «Ведомости».

Корпорация Forever21 находится на 122-й позиции в рэнкинге крупнейших частных компаний Forbes, работает в сегменте масс-маркет, конкурируя с H&M, TopShop и Uniqlo. Sharaf Retail владеет франшизой Forever21 на Ближнем Востоке, в Южной Африке, России и Австралии.

Гендиректор Sharaf Retail Шарафуддин Шараф рассказал, что компания планирует до конца 2014 года открыть еще два магазина Forever21 в торговых центрах, а в 2015 году сеть в России должна насчитывать шесть магазинов.

Sharaf Retail — часть одного из крупнейших в ОАЭ холдингов, Sharaf Group, который объединяет более 150 компаний в розничной торговле, логистике, туризме, недвижимости, девелопменте и т.д. Компания основана в 1975 году как морское агентство братьями Ибрагимом и Шарафуддином Шарафами. Ее финансовые показатели не раскрываются.

Sharaf Retail открывает франчайзинговые магазины международных брендов – Agent Provocateur, Carolina Herrera и Cotton On. Также она развивает собственные сети – магазины бытовой техники Sharaf DG, товаров для спорта Adventure HQ и модные бренды Gisellablu, Aurora Wild.

Дубайская полиция рассматривает возможность применения нового оборудования для фиксации нарушений скоростного режима, которое будет установлено на дронах.

Радары, фиксирующие нарушение скоростного режима на дубайских дорогах могут устанавливаться на дронах – управляемых беспилотных летательных аппаратах. Камера такого радара имеет 60-ти кратное увеличение и способна фиксировать номерные знаки на расстоянии до 1 км. Аппарат, управляемый с расстояния до 2 км, может находиться в воздухе без подзарядки до 2 часов.

Единственным ограничением в использовании такого летающего радара является требование к его неподвижности, т.е. он должен будет зависать в воздухе над трассой, чтобы показания радара были точными.

Номерные знаки с новым логотипом Дубая начнут устанавливать на автомобилях в этом году.

Ближе к концу текущего года на дорогах Дубая можно будет увидеть автомобили с новыми номерными знаками, на которых появится недавно разработанный логотип Дубая. Замена старых знаков на новые будет осуществляться по желанию автовладельцев.

Приобрести новые знаки можно будет только через интернет. Стоимость новых «брендовых» номеров будет немного выше обычных, которые стоят 25-35 дирхамов в зависимости от формы. Новые номера будут доставлены заказчикам курьером или их можно будет забрать в центрах по обслуживанию клиентов RTA.

Новые номера пока отличаются от старых только внешним видом, внедрение технологии высокотехнологичного «умного» номера в Дубае еще только обсуждается.

Компания Emaar Properties организует аукцион по реализации коммерческого земельного участка, расположенного в районе Downtown Dubai

Крупнейший застройщик Дубая (ОАЭ), компания Emaar Properties, приглашает застройщиков принять участие в торгах, на которых будет выставлен коммерческий земельный участок в районе Downtown Dubai.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, минимальная стоимость земельного участка составляет 303 млн дирхамов (US$ 83 млн).

Компания Emaar Properties неоднократно реализовала земельные участки в районах Emirates Hills и Arabian Ranches на аукционах, проведенных в 2007-2008 годах. Данный аукцион по продаже земельного участка застройщикам стал первым в текущем году.

В районе Downtown Dubai, который компания Emaar называет “одним из наиболее престижных районов в мире”, располагается самое высокое в мире здание Burj Khalifa и самый крупный торговый комплекс в мире Dubai Mall.

По данным, представленным компанией Emaar, застройщик, купивший земельный участок ‘Plot 8A’, сможет построить на нем 30-этажное здание комерческого предназначения общей площадью 505.9 тыс кв. ф. Минимальная стоимость земельного участка составляет 600 дирхамов (US$ 164) за кв. ф.

В настоящий момент, в районе Downtown Dubai предлагается к продаже ограниченное количество земельных участков, стоимость которых на вторичном рынке составляет от 400 (US$ 110) до 500 дирхамов (US$ 137) за кв. ф. Таким образом, компания Emaar планирует получить от реализации земельного участка, расположенного неподалеку от Emaar Square, прибыль в размере от 20% до 50%.

Впервые после шестилетнего периода стагнации стоимость аренды новых офисных площадей Абу-Даби начала расти.

Рынок офисной недвижимости Абу-Даби (ОАЭ) демонстрирует признаки роста после шестилетнего периода стагнации.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, в новом обзоре компании JLL отмечается, что арендные ставки на элинтые офисные площади столицы в третьем квартале 2014 года выросли, в среднем, на 6%. На сегодняшний день, арендные ставки на офисные площади Абу-Даби составляют от 1.5 тыс дирхамов (US$ 411) за кв. м.

Некоторые эксперты рынка недвижимости считают, что увеличение спроса на элитную недвижимость офисного сектора со стороны частных арендаторов обусловлено увеличением объема государственных инвестиций в данный сектор, наряду с уменьшением количества появляющихся на рынке новых проектов.

Другие аналитики рынка отмечают, что возрождение рынка офисной недвижимости началось после решения Mubadala приостановить собственный план сдачи в аренду 183 тыс кв. м офисных площадей в проекте Sowwah Square на острове Al Maryah в ожидании введения правительством новым правил управления свободными экономическими зонами столицы.

В обзоре JLL также отмечается, что повышение арендных ставок пока зафиксировано только в сегменте первичных офисных площадей, тогда как на вторичном рынке стоимость аренды остается на прежнем уровне (1.2 тыс дирхамов (US$ 329) за кв. м).

Арендная плата в Абу-Даби замедлила свой рост

В третьем квартале арендные ставки нормализовались по сравнению с ростом на 12% в первом полугодии и поднялись всего на 2%.

Произвольный рост арендной платы в Абу-Даби, наконец, остановился, сообщает портал Emirates24|7 со ссылкой на данные CBRE. После отмены ценовых ограничений в ноябре 2013 года, темпы роста местной ренты к июлю перемахнули десятипроцентный рубеж, однако в третьем квартале арендная плата поднялась на скромных 2%. По данным этой глобальной консалтинговой компании, отмена ограничений арендной платы привела к тому, что многим жильцам пришлось платить на 50%-70% больше за арендованную недвижимость.

Ставки на квартиры с двумя спальнями высшего класса колеблются в диапазоне от $38 000 до $53 000 в год на главном острове Абу-Даби. Аналогичное жилье вне острова обойдется в $19 000 - $25 000, что примерно на 45%- 65% дешевле.

Цена роскошного жилья той же структуры на острове Саадият, в районе Аль Раха Бич или Корниш составит $43 000 - $54 000 в год. В отчете CBRE отмечается, что арендаторы готовы доплатить значительные суммы за доступ к широкому спектру услуг и общее ощущение роскоши.

Ограниченное предложение вилл в элитных районах привело к тому, что цены на этот тип жилья растут, а спрос не спадает. В течение квартала, годовая рента типичного дома на четыре спальни на острове колебалась от $51 000 до $95 000 в год, а в менее престижных районах - $38 000 - $49 000. Высокий спрос на элитное жилье в Абу-Даби поддерживают крупные корпоративные клиенты из области медицины, образования и гостиничного бизнеса, чьи иностранные сотрудники арендуют львиную долю таких объектов.

Торговля жилой недвижимостью в Абу-Даби также переживает возрождение в течение последних шести кварталов. В ключевых районах средние цены в течение этого периода выросли на 22%. В третьем квартале 2014 года стоимость жилья увеличилась на 3%, составив $3736 - $4835 за квадратный метр. Квартиры же подоржали на 6%.

Эксперты CBRE считают, что тенденция роста цен на недвижимость и арендных ставок продолжится, однако темпы роста будут ниже, чем в первом полугодии 2014 года.

Борьба за Иран разгорается

Становится все более очевидным, что направленные на быстрое сближение с США и Западом шаги президента Хасана Роухани иногда не отвечают духу исламско-революционного курса Духовного лидера ИРИ аятоллы Али Хаменеи. Особенно Духовный лидер не доволен тем, что, как стало известно из утечек в СМИ, Роухани якобы заключил соглашение (пока только устное), секретно подготовленное совместно с Соединёнными Штатами и Европейским Союзом.

Зачем Роухани нужны США

После хомейнистской революции Иран традиционно поддерживал и поддерживает освободительные движения в исламском мире: Хизбаллу, ХАМАС, некоторые исламские движения в СНГ и т.д. Однако в 2013 году после своего избрания на пост президента Хасан Роухани намекнул, что иранская казна будет служить только своему народу, а не каким-то движениям и «сопротивлениям». Тогда мало кто придал этому значение. Тем более что во время предвыборной кампании Роухани вызвал огромные надежды народа на снятие санкций с ИРИ путем достижения соглашения с США и ЕС по ядерной программе. И, надо признать, многое уже удалось сделать. После промежуточной договоренности в Женеве между Тегераном и «шестеркой» международных посредников Иран вновь получил возможность продавать свою нефть на мировом рынке, остановилось дальнейшее падение экономики, галопирующая инфляция обуздана, национальная валюта риал стабилизировалась. Самая главное – опасность войны миновала, иранский народ получил передышку и вместе с тем надежду на быстрое решение проблем.

Но, если верить утечкам в СМИ, Роухани пошел гораздо дальше, и с его командой ведут переговоры представители Вашингтона и Брюсселя. Речь идёт, ни много ни мало, о возможном вхождении Ирана в атлантический лагерь. В соответствии с достигнутым соглашением Иран будет поставлять свой газ в Европейский Союз, так что последний сможет избавиться от своей зависимости от России и начать новую холодную войну. Кроме того, этот газ не получит Китай, и его экономическое развитие неизбежно пострадает от этого. Как уже нами было написано, 24 сентября Роухани провёл беседу со своим австрийским коллегой Гансом Фишером в кулуарах сессии Генеральной Ассамблеи ООН. Австрия обеспечит управление проектом по строительству газопровода Набукко. Также речь шла о финансировании подключений иранских газовых и нефтяных месторождений, общая стоимость которых должна достигать 8,5 миллиарда долларов.

В иранском руководстве существуют различные мнения

Надо сказать, что внутри правящей верхушки элиты, во главе которой стоит духовенство, наметились серьезные разногласия по методам продолжения «исламского пути», избранного Ираном в 1979 году. Та часть духовенства, представителями которой являются Хасан Роухани и «Силы Революции», представленные, в частности, братьями Лариджани, выступает за жесткие методы принуждения, тогда как «революционеры-антиимпериалисты», лидером которых является Махмуд Ахмадинежад, поддерживают воздействие на народ силой примера. Поэтому президент Ахмадинежад во время своего президентства вошёл в конфликт с полицией нравов, и этот конфликт оказался настолько острым, что сотрудников администрации президента арестовывали и на несколько месяцев сажали в тюрьму за «колдовство».

Духовный лидер аятолла Али Хаменеи, являющийся особо привилегированным учеником аятоллы Рухоллы Хомейни, обладает, по европейским меркам, гораздо большими полномочиями, чем, например, президент страны, но он находится «над схваткой» и крайне редко вмешивается в реальную политику. В последние годы он пытался ограничить инициативы Махмуда Ахмадинежада и заставить его поддерживать отношения с братьями Лариджани. Однако, Ахмадинежад в последние годы своего правления в силу своей экспрессивности несколько раз уклонялся от рекомендаций Духовного лидера скорректировать свой курс и чуть было не поплатился своей должностью.

В 2013 году Духовный лидер поддержал на выборах умеренного консерватора Хасана Роухани, надеясь таким образом сделать паузу в жесткой конфронтации с Вашингтоном. Однако сейчас многие считают, что новый президент подошел к «красной черте» в налаживании диалога с Вашингтоном, и это может угрожать революционным идеалам. После выборов прошло немногим больше года, но популярность Хасана Роухани начинает падать. Общественное мнение разделилось надвое: одни считают, что он ничего не изменил, а другие обвиняют его в том, что он покровительствует одному социальному классу (состоятельным либералам прозападного толка) в ущерб подавляющему большинству. В стране начинают мобилизоваться серьезные политические силы и движения, цель которых заключается в том, чтобы не допустить скатывания Ирана в американо-атлантический лагерь. К тому же Духовный лидер Ирана аятолла Али Хаменеи позволил своим сторонникам организовать международную антиимпериалистическую конференцию, хотя в прошлом году он этому противился, и сам принял в ней участие. По его словам, победа прозападного курса означала бы окончание Исламской революции и отказ Ирана от своего политического влияния как ведущей региональной державы. Для страны это обернулось бы дальнейшим ростом благосостояния правящего класса, но вовсе не народа.

США будут до последнего драться за Иран

Но в США все это прекрасно понимают. На случай срыва прозападной линии Хасана Роухани, если только не произойдёт что-то с Духовным лидером, о болезни которого на Западе активно распускаются различные слухи, Вашингтон готовит альтернативный вариант − глубокую дестабилизацию обстановки в Иране. На этот раз опять запланирована очередная «цветная» революция по типу событий в арабском мире в 2011-13 г.г. Подготовка к смене режима в Тегеране давно идет полным ходом. На протяжении последних пяти лет Вашингтон создавал сам и принуждал других к созданию более 70-ти спутниковых телеканалов, транслирующих свои передачи на языке фарси, хотя этим языком владеют во всём мире около 100 миллионов человек, из которых 80 миллионов проживают в Иране. Все союзники США, начиная с Евросоюза и кончая Южной Кореей, были принуждены вести трансляцию передач для Ирана. Расчет очень простой: если все эти каналы в одно и то же время станут транслировать ложную информацию, последняя может показаться иранцам самой настоящей правдой, тем более что многие из них отвернулись от национального телевидения, считая его слишком официальным, патриотическим, воинственным и пуританским. В западных СМИ и, особенно, в Интернете ведется кампания по дискредитации иранского государства – ситуация, которой не преминут воспользоваться США. При задействовании информационных цифровых технологий можно выдавать фиктивные события за реальные, как это было продемонстрировано в Египте, Ливии, когда объявили о падении Джамахирии за 4 дня до её распада, чтобы деморализовать население, и в Сирии, когда показывали многочисленные демонстрации, которых на самом деле никогда не было. Технологии отработаны и отточены. Поэтому недавно, например, запустили ложную информацию якобы о тяжелой болезни Духовного лидера и запуске процедуры поиска нового лидера. Хотя Духовный лидер совершенно здоров, пребывает в прекрасном расположении духа и полон решимости еще долго служить своему народу.

Саудовский фактор остается

Кроме того, нужно всегда помнить о факторе Саудовской Аравии и ССАГПЗ. Саудовское королевство считает себя защитником суннитского ислама во всем мире. А Исламская республика Иран – крупнейшее шиитское государство. Но религиозные разногласия только корень неприязни. Саудовская Аравия, обладающая крупнейшими мировыми запасами нефти, многие годы борется с иранским режимом за господство в регионе и претендует на особые отношения с США. А после свержения режима Саддама Хусейна эта конфронтация только обострилась. В так называемой гражданской войне в Сирии Иран, естественно, оказался на стороне Башара Асада, саудиты же стали активно поддерживать его противников. Именно ИРИ и КСА теперь играют решающую роль в борьбе против «Исламского государства» (ИГ), погрузившего в террор Ирак и Сирию и стремящегося создать глобальный халифат арабского мира. Поскольку, если они откажут в поддержке международной коалиции, в которую из арабского мира также входят Иордания, Бахрейн, Катар и Объединенные Арабские Эмираты, она будет обречена на крах.

Если Иран не примкнет к коалиции, то все действия США в регионе против ИГ обречены на провал. Более того, этот регион просто расколется. Саудовская Аравия играет ключевую роль в легитимации нового военного вмешательства в регион. Важнейшая задача состоит в том, чтобы избежать эффекта «США снова бомбят арабов». Поэтому военное вмешательство должно восприниматься как скоординированное с партнёрами в регионе выступление. Раньше для демонстрации общности подходили многие страны. Но Египет, Ливия и Йемен из-за переворотов «арабской весны» находятся в кризисе, и Западу остаётся только обратиться к Саудовской Аравии. Вот только без Ирана, особенно если США начнут сухопутную операцию, не обойтись. Понадобятся иранские вооруженные силы «на земле». Но возможно ли сейчас, когда Саудовская Аравия уже в составе коалиции против ИГ, принять в неё ещё и Иран? Ранее королевство постоянно пыталось противодействовать сближению Запада и иранского режима, настоятельно призывало к жесткому курсу против Тегерана. Тот факт, что авиаудары в Сирии не вызвали жёсткой ответной реакции Тегерана, можно считать признаком минимального взаимопонимания между Ираном и международной коалицией. Да и госсекретарь США Джон Керри подчеркнул на недавнем заседании Совета безопасности ООН, что «в глобальной кампании против ИГ роль есть у каждой страны, и у Ирана тоже».

Главное – это газ

И еще один важный момент. Пожалуй, даже более важный, чем расстановка сил в регионе и соперничество между КСА и ИРИ. Судя по тому, как продвигаются трехсторонние переговоры по газу между Россией, Украиной и ЕС, зимой нас может ждать до боли знакомая история. Если найти компромисс не получится, газ начнет пропадать где-то на Украине между Россией и Евросоюзом. Понимая это, в ЕС задумались о новых поставщиках. Разлад в отношениях Евросоюза с Россией ситуацию только упростил: теперь еврочиновникам не было нужды объяснять, почему они внезапно воспылали теплыми чувствами к находящемуся под экономическими санкциями Ирану. Поэтому не случайно 24 сентября прозвучали слова иранского президента в Нью-Йорке на встрече со своим австрийским коллегой о готовности заменить поставки российского газа иранским.

Однако 90% экспортируемого иранского газа идет в Турцию, и, по мнению экспертов, рассчитывать на европейский рынок Тегеран сможет нескоро. За то долгое время, в течение которого в Иране действует режим санкций, газовая промышленность страны испытывает дефицит в передовых технологиях и современном оборудовании. Хотя Иран обладает колоссальными запасами газа, разрабатываются они крайне неэффективно. Коэффициент извлечения на иранских месторождениях уступает международным аналогам. Чтобы поставлять газ в Европу, Ирану необходим серьезный прирост добычи, что потребует значительных денежных затрат. Кроме того, действующий газопровод Тебриз − Анкара не позволяет поставлять большие объемы газа. Для присоединения Ирана к «Южному потоку» нужно решение стран-участниц проекта. А в условиях антииранских экономических санкций и судебных разбирательств «Газпрома» по поводу Третьего энергопакета перспективы таких решений весьма туманны. К тому же, на руку Москве играет нестабильная ситуация на Ближнем Востоке, ставящая под сомнение надежность поставок газа из Ирана.

Помимо «Газпрома» на европейском рынке природного газа есть и другие продавцы. Более близкие, чем Иран. Норвегия, Великобритания, Нидерланды, Алжир и Ливия. Но полностью заменить российское топливо им тоже не под силу, даже если нарастить по максимуму объемы добычи. К тому же в 2013 году сама Норвегия, третий мировой поставщик этого вида топлива, снизила экспорт на 6,5% по сравнению с 2012 годом, до 103,77 миллиарда кубометров. Европейские чиновники очень хотят ослабить зависимость ЕС от российского газа, но на данный момент это практически не реально, поскольку за счет своей инфраструктуры «Газпром» обеспечивает низкий уровень цен по сравнению с теми же американскими поставками СПГ из сланцевого газа. По сравнению с обычным газом СПГ (сжиженный природный газ) выигрывает в цене, тем более если он продается на спотовом рынке по краткосрочным контрактам, но по объемам потребления он заметно уступает природному. Несмотря на развитую инфраструктуру по приему СПГ на территории ЕС и реализацию проектов в этой сфере, сегодня регион обеспечивает себя этим видом газа лишь на 15%. Основная доля потребляемого СПГ опять же приходится на импорт − из России, Катара, Алжира. Так, в 2012 году объемы импорта составили почти 63 миллиарда кубометров, а загрузка мощностей не превысила 33%. Потенциальный продавец Европе СПГ и сланцевого газа − США. Но дешевые поставки СПГ из США приведут к его удорожанию на внутреннем рынке страны. А это ударит по местной промышленности, получающей сейчас за счет дешевого газа большое преимущество перед конкурентами. Американский сланцевый газ, по мнению экспертов, из-за дороговизны его добычи и доставки конкуренцию с традиционным пока не выдерживает. Выходит, что пока альтернативы российскому газу на европейском рынке нет. В лице Ирана в ближайшей перспективе она тоже вряд ли появится. Даже если в будущем Иран сумеет существенно нарастить добычу, покупатели не найдутся среди стран, не участвующих в антииранских экономических санкциях. В условиях роста экономики КНР и Индии лишний природный газ из Ирана всегда может рассчитывать на потребителей в странах АТР. Причем там цена на газ выше, чем в ЕС. При благоприятном развитии двусторонних отношений излишки иранского газа мог бы покупать и «Газпром».

Роухани поменял позицию

Но в этой истории случился неожиданный поворот. В интервью телеканалу «Россия» в ходе Каспийского саммита президент Ирана Хасан Роухани заявил, что в случае отмены санкций Иран не сможет заменить Россию в качестве основного поставщика газа. «Как вы знаете, Иран является обладателем самых больших запасов газа. Но в добыче газа мы отстаем и сначала думаем о внутренних потребностях нашей страны», − цитировали СМИ слова президента. Он заверил, что покупателей газа у Ирана много как на Западе, так и на Востоке, но этот газ «еще надо добыть».

Поэтому, подчеркнул иранский президент, «сегодня не те условия, при которых все думали, что если завтра Россия прекратит поставлять газ, то этот же самый газ поставит Иран». «Наше производство еще далеко от этого этапа», − заметил Хасан Роухани. Он в некоторым смысле подвел черту под спекуляциями на тему российско-иранской сырьевой конкуренции, заявив, что Иран готов сотрудничать с Россией в том числе в газовой сфере. «Мы готовы во всех сферах вместе с Россией вести скоординированную деятельность», − подчеркнул президент Ирана. «Несколько лет мы прилагаем усилия к тому, чтобы страны, экспортирующие газ, смогли сотрудничать, − напомнил он. − Конкуренция не должна быть проблемной, она должна быть здоровой, конкуренция не должна делать так, чтобы прибыль была только у покупателя, а экспортеры несли ущерб». «Поэтому в вопросе о газе самый оптимальный путь − это сотрудничество и взаимодействие», − сказал Хасан Роухани. Безусловно, эти заявления объясняются сложившейся геополитической ситуацией, в которой Ирану сейчас безопаснее и выгоднее поддерживать хорошие отношения с Россией.

***********

Так что иранскому президенту, если он хотел своими заявлениями по газу заполучить симпатии США и ЕС накануне переговоров по ядерной программе ИРИ, нужно было просто изучить выкладки технических экспертов. А так подобные слова ничего, кроме вопросов, не вызывают. Тем более что Россия – это единственный источник укрепления вооруженных сил ИРИ перед лицом реальных угроз независимой политике Тегерана со стороны США и их арабских союзников в Персидском заливе. И великий аятолла Хаменеи это, похоже, прекрасно понимает. Для него важнее сохранить Иран великой державой Ближнего и Среднего Востока, нежели стать послушным младшим партнером Вашингтона.

Владимир Алексеев,

Специально для Iran.ru

Кто виновен в хаосе на Ближнем Востоке?

Виктор Михин

По мере того, как разворачиваются кровавые события в Сирии и Ираке, становиться все ясней роль Запада и их союзников-арабских монархических режимов Персидского залива по превращению всего региона в пучину хаоса и долгой неопределенности. Помимо очевидных фактов об этом свидетельствуют и откровенные высказывания несдержанных на язык официальных лиц в Вашингтоне.

На этот раз отличился вице-президент «демократических» США Дж.Байден, который в ходе выступления в Гарвардском университете заявил, что главной проблемой Вашингтона в Сирии стали его ближневосточные союзники. «Турция, Саудовская Аравия и ОАЭ так стремились отстранить Башара Асада от власти, что направляли сотни миллионов долларов и десятки тысяч тонн оружия любому, кто готов был сражаться с правительственными войсками», — признал Дж.Байден.

В принципе вице-президент не сказал ничего нового, что было бы неизвестно из каждодневной хроники печальных событий. Но впервые такой высокопоставленный американец прямо обвинил своих «верных союзников» в поддержке терроризма. Но такая «несправедливая» критика, по мнению верных слуг Вашингтона, вызвала у них наконец-то обиду, о чем они не преминули поставить в известность мировую общественность, накалив тем самым еще более обстановку в отношениях между «союзниками».

В ходе своего выступления в Стамбуле президент Турции отверг эти утверждения, заявив, что Дж.Байдену следует извиниться. «Не может быть и речи о какой-либо нашей помощи «Исламскому государству», — подчеркнул Реджеп ТайипЭрдоган.

МИД Объединенных Арабских Эмиратов также выразил «удивление» и потребовал от США официальных объяснений в связи с заявлением Дж.Байдена. «Я удивлен словами Байдена, которые далеки от реальности, особенно в связи с активным участием ОАЭ в борьбе с экстремизмом и терроризмом, — отметил государственный министр по иностранным делам ОАЭ Анвар Мохаммед Гаргаш, — а также открытым признанием существующих в этой связи угроз, в том числе, которые представляет финансирование терроризма и террористических групп».

«Я прошу официальных объяснений в связи заявлением Джозефа Байдена, которое негативно отражается на имидже ОАЭ, — подчеркнул глава эмиратского внешнеполитического ведомства. — Особенно на фоне политической и практической помощи нашей страны в борьбе с «Исламским государством» и терроризмом в целом. Принципиальная позиция Абу-Даби по борьбе с международным терроризмом свидетельствует об осознании той опасности, которую данное явление представляет для всего региона».

Конечно, арабов можно понять: сначала Вашингтон требовал от них широкой поддержки, в первую очередь финансовой, «умеренным исламистам», а сейчас обвиняет их в том, что они слишком рьяно принялись исполнять пожелание своего хозяина.

Бывший агент британской разведки МИ-5 Энни Машон считает, что обвиняя своих союзников в поддержке исламистов, американский вице-президент Джо Байден забывает, чем занимались США всего год назад. «Больше всего меня поражает очевидная амнезия Джо Байдена относительно того, что Америка и Великобритания пытались устроить в Сирии всего год назад. Именно они отправляли туда своих специалистов и сотрудников разведки для помощи «повстанцам» с материально-техническим обеспечением», — сказала Э.Машон.

Вполне понятно, что последние заявления Байдена могут в некоторой степени охладить дружеские отношения Соединенных Штатов с Саудовской Аравией, которая является давним союзником США на Ближнем Востоке. Именно сейчас США пытаются дистанцироваться от хаоса, который все больше охватывает Ближний Восток. Многих экспертов поразило, что Джо Байден, по сути дела, сказал правду о том, чем некоторые страны-союзники США занимаются в этом регионе. Любопытно, что он подтвердил причастность Саудовской Аравии к финансированию некоторых из экстремистских группировок. «Мне кажется, Америка в данном случае подвергает себя риску, критикуя столь важного ближневосточного партнёра, как Саудовская Аравия. Удивительно, что США хотят дискредитировать действия этого государства в регионе. И не только в регионе, ведь Саудовская Аравия финансирует пропаганду ваххабизма в школах Европы и США, что способствует распространению идей радикального ислама», — отметила Э.Машон.

Но разве не этим – снабжением оружием и обучением террористов — занимались сами США на протяжении многих последних лет? Более того, Вашингтон, вновь наступая на прежние грабли, принял решение о снабжении вооружением Сирийской свободной армии, которая начала процесс реорганизации. Ее командование надеется, что после реформы она вернет себе позиции, утраченные в борьбе с режимом Башара Асада и действующими на территории страны исламистскими группировками. В соответствии с этими планами, к вновь создаваемой армии должны присоединиться около 65 группировок, в том числе исламистских, а численность бойцов может достичь 20.000 человек. Отметим, что, согласно публикациям СМИ, численность боевиков «Исламского государства» в Сирии и Ираке – уже около 30.000 человек.

Причиной такого энтузиазма бывших недругов, о чем открыто пишет арабская пресса, стало решение властей США начать поставки оружия «умеренной» сирийской оппозиции, и, кроме того, подготовкой этих бойцов также, как и прежде, займутся американские военные инструкторы. Согласно публикации газеты «Аш-Шарк аль-Аусат», объявить себя «умеренной оппозицией» намерены и 1.500 боевиков «Джабхат ан-Нусра» — группировки, связанной с «Аль-Каидой».

Кстати, сами арабские страны, которых Вашингтон обвиняет в проведении «неправильной политики», открыто возлагают именно на США вину за последние кровавые события, которые отбросили весь регион назад в своем политическом и государственном развитии. Так, например, 16-17 сентября Институт изучения дипломатии МИД Саудовской Аравии провел в Эр-Рияде конференцию на тему «Арабский залив и региональные вызовы». Как отмечает один из ее участников, профессор Марк Катц из Института Джорджа Мейсона, саудовцы и их союзники главную вину за появление и экспансию «Исламского государства» возлагают на Вашингтон. В частности, они указывают на три ключевых события, которые определили подобный результат: американское вторжение в Ирак, уход американцев из Ирака и отказ администрации Барака Обамы от авиаударов по режиму Башара Асада после теракта с применением химического оружия в августе 2013 года. Первые два события из этого списка действительно представляют собой ключевые пункты истории ИГ — именно после американского вторжения в Ирак там появился филиал «Аль-Каиды» во главе с иорданцем Абу Мусабом аз-Заркауи, который объявил шиитам священную войну и поставил Ирак на грань гражданской войны.

Многие эксперты ныне задают Вашингтону массу вопросов, на которые у американских правителей нет ответа или, скорей всего, они знают ответ, но не хотят его озвучивать. Например, сразу же после нанесения авиаударов американскими военными по группировке “Хорасан” в Сирии, было объявлено о том, что «ликвидированы не все ее главари и ключевые фигуры, планировавшие теракт в США, некоторым из них удалось сбежать». Об этом сообщило агентство Рейтер со ссылкой на должностных лиц США, знакомых с ходом операции и пожелавших остаться неназванными. До этой операции, например, никто не слышал о группировке «Хорасан» и о намерении ее руководителей совершить ряд терактов именно на американской территории.

Позже заместитель помощника президента США по национальной безопасности Бен Родс заявил, что эти террористы хотели совершить теракт в США и находились на завершающей стадии планирования. Директор ФБР Джеймс Коми на пресс-конференции сообщил, что члены “Хорасан” могут до сих пор планировать теракты на территории США. По его словам, группа, состоящая из бывших членов “Аль-Каиды” и новых экстремистов, по-прежнему остается в списке серьезных террористических угроз. Он же привел и детали, которые до недавнего времени никто в мире не знал — группировка “Хорасан” связана с сетью “Аль-Каида” и действующей в Сирии группировкой “Джебхат ан-Нусра”. Тогда же появилась информация о ликвидации полевого командира “Хорасан” Мухсен Аль-Фадли, 33-летнего выходца из Кувейта, известного своей близостью к основателю “Аль-Каиды” Усаме бен Ладену. Не ожиданно Вашингтоном также озвучивается, что, «по данным американских спецслужб, М.аль-Фадли был одним из немногих, кто заранее знал о подготовке терактов 11 сентября 2001 года в США». Интересная и любопытная информация, видимо, взятая напрямую из досье агентов ЦРУ. Сколько же еще других террористических организаций на службе ЦРУ, которое, как провинциальный фокусник, из своего широкого рукава по мере необходимости достает один набор бандитов за другим.

И сейчас, демагогически возлагая лишь на своих арабских союзников вину за происходящие печальные события в Сирии и Ираке, Вашингтон пытается обелить себя и, как говорится, «навести тень на плетень».

В этой связи можно привести лишь только один, но многозначащий факт. Именно стараниями «ястребов» под управлением Джона Маккейна в январе 2014 года американский конгресс провел закрытое совещание, на котором проголосовал за выделение финансовых средств для «Джабхат аль-Нусры» и «ИГИЛ», ведущих борьбу «против кровавого режима Башара Асада».

Третья неделя российского бизнеса в ОАЭ пройдет в декабре 2015 г. Такое решение было отражено в протоколе Четвертого заседания Российско-Эмиратской комиссии (МПК) по торговому, экономическому и техническому сотрудничеству, состоявшегося 13-14 октября в Москве

Российско-Арабский Деловой Совет и Российско-Эмиратский Деловой Совет на уровне исполнительных органов приняли активное участие в работе четвертого заседания Российско-Эмиратской комиссии (МПК) по торговому, экономическому и техническому сотрудничеству, которое состоялось в Москве 13-14 октября 2014 г. под председательством Министра промышленности и торговли России Д.Манутрова и Министра иностранных дел ОАЭ шейха Абдаллы бен Заида аль-Нахайяна.

По итогам заседания комиссии министр промышленности и торговли России Денис Мантуров поддержал заявление министра иностранных дел Объединенных Арабских Эмиратов, прозвучавшее в ходе четвертого заседания Межправительственной комиссии. Его Высочество шейх Абдалла бен Заид аль-Нахайян в своем выступлении по итогам встречи подчеркнул, что решения третьих стран не должны сказываться на развитии отношений между заинтересованными государствами.

IMG_20141010_125313.jpg«Отношения между ОАЭ и Россией – это двусторонние отношения. С этой точки зрения я могу твердо сказать, что мы выступаем за всестороннее сотрудничество. И при наличии политической воли мы всегда можем с помощью наших экспертов в области экономики преодолеть любые сложности», — заявил Министр иностранных дел ОАЭ.

На переговорах обсуждались вопросы взаимодействия с акцентом на промышленное, энергетическое и инвестиционное сотрудничество. Впервые затронут вопрос о переходе на расчеты в национальных валютах. Действенным инструментом усиления координации торгово-экономических связей обе стороны считают открытие торговых представительств. Торговое представительство России в Абу-Даби может начать работу в конце 2015 года. Одной из его основных задач будет сопровождение торговых, промышленных и инвестиционных проектов российских компаний на территории ОАЭ.

«Хочу подтвердить готовность российских ГК «Ростех», ООО «УК «Металлоинвест», ОАО «ОК «РУСАЛ», консорциума «Элеваторпродмашстрой» и других компаний к взаимодействию с эмиратскими партнерами по широкому спектру направлений, включая инвестирование в различные инфраструктурные проекты и добычу полезных ископаемых, в том числе в третьих странах, а также предпринимаемые усилия по продвижению в ОАЭ российской автомобильной, вертолетной и специальной техники», – заявил Министр промышленности и торговли России Денис Мантуров.

В совместном протоколе по итогам встречи стороны согласовали общие цели в торгово-экономической и инвестиционной сферах, определили перечень совместных перспективных проектов в области ТЭК, металлургии, строительства и торговли.

В протоколе МПК также определено, что в декабре 2015 г. в ОАЭ пройдет третья неделя российского бизнеса, организованная РАДС и его партнерами – Российским Советом предпринимателей в Дубае и Торгово-промышленной палатой Абу-Даби, которая пригласила россиян в эмират в рамках встречи, состоявшейся во время Второй недели российского бизнеса в ОАЭ в феврале 2014 г.

IMG_20141010_125303.jpgРоссийско-эмиратским отношениям и их развитию в настоящее время придается огромное значение на самом высоком уровне. Об этом свидетельствуют итоги встречи Президента России В.В.Путина с Наследным принцем Абу-Даби Мухаммедом Аль Нахайяном, которая состоялась в Сочи 24 октября текущего года. По словам Владимира Путина, связи между двумя странами за последние несколько лет только укрепляются, взаимный товарооборот с каждым годом увеличивается. Так, например, по прошлому году эта сумма достигла рекордных 2,5 млрд долларов, что превысило предыдущие показатели на шестьдесят с лишним процентов. Вместе с тем, как отметил Президент России, сотрудничество в области инвестиций также расширяется. Россия доверяет инвестфондам ОАЭ и всячески их приветствует.

В середине прошлого года на форуме, который проводился в Санкт-Петербурге, Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и фонд "Мубадала" (ОАЭ) сообщили, что создаётся совместный фонд инвестиций, размер которого составляет 2 млрд долларов США. И вот с того времени стороны заключили семь контрактов по производству комплектующих и по добыче ископаемых. Вместе с тем, совершены сделки в телекоммуникационной и финансовой сферах. На подготовительной стадии сегодня находятся договора в области логистики, по аграрному сектору, в сфере добычи, а также переработки рыбы.

Между двумя государствами с августа прошлого года действует соглашение, которое поощряет и защищает инвестиции, а также приняты особые условия по налогообложению инвестиционных доходов. А с сентября 2013 года действует меморандум, согласно которому за 5-7 лет Департамент финансов эмирата Абу-Даби, совместно с РФПИ, вложит в российскую инфраструктуру не менее 5 млрд долларов. Эмиратская сторона будет участвовать в обеспечении скоростного доступа в Интернет для малонаселенных пунктов России, а также в создании "умных" электросетей, позволяющих до 15% снижать потери электроэнергии. Стороны также обсудили развитие сотрудничества в сфере туризма.

В Арабских Эмиратах создадут автоматизированную систему контроля за парковочными местами, предназначенными для лиц с ограниченными возможностями.

Новые парковочные автоматы, устанавливаемые в Объединённых Арабских Эмиратах, будут фиксировать нарушителей правил парковки для инвалидов. В течении 20 секунд автоматы будут издавать звуковые сигналы, а потом фотографировать номерные знаки автомобилей, припаркованыx на местах отведённых для людей с ограниченными физическими возможностями.

Дубайские аэропорты не проверяют пассажиров на наличие вируса Эбола, но утверждают, что это необходимо делать в регионе эпидемии.

Дубай, ОАЭ. Дубайские аэропорты не проверяют пассажиров на наличие вируса Эбола: прибываюших из Дубая сканируют в Международном аэропорту Нью-Йорка. Это же касается всех прибывающих из Либерии, Сьерра-Леоне и Гвинеи. С ними проводят опрос и меряют температуру.

Бесплатный Wi-Fi появится на пляжах и в парках Дубая.

Дубай, ОАЭ. Бесплатный Wi-Fi появится на городских пляжах и в парках Дубая: соответствующее соглашение подписал местный муниципалитет с телекоммуникационным оператором DU. Первая стадия программы охватит следующие места: Creek Park, Mamzar Beach, Mushrif Park и Jumeirah Beach Park.

Компании, занимающиеся торговлей резидентскими визами, будут штрафоваться на US$ 5,5 тысяч.

Дубай, ОАЭ. Компании, единственным бизнесом которых является торговля визами, будут штрафоваться на US$ 5,5 тысяч, в случае повторного нарушения в течение одного года – на US$ 13,6 тысяч. Решение федерального правительства связано с намерением разоблачить фирмы-однодневки, которые зарегистрированы в ОАЭ, но не ведут никакой реальной деятельности, кроме торговли визами для приезжих. «Этот феномен создает поток нелегальной миграции, в то время как страна пытается ликвидировать анархию и поддержать стабильность», говорится в пояснении Министерства внутренних дел ОАЭ.

В конце года Управление дорог и транспорта Дубая (RTA) начнет выдавать автомобильные номера нового образца.

Номерные знаки с цветным логотипом Dubai можно будет заказать через новое мобильное приложение Управления дорог и транспорта Дубая (RTA) уже в декабре 2014 года. В зависимости от размера автомобильный регистрационный номер будет стоить от 25 до 35 дирхамов (от 7 до 10 долларов США). В стоимость автомобильного номера включена доставка. Регистрационные номера старого образца менять необязательно.

Небоскреб Burj Khalifa открывает новую смотровую площадку At the Top, Burj Khalifa SKY на высоте 555 метров.

Дубай, ОАЭ. Небоскреб Burj Khalifa устанавливает еще один мировой рекорд, открыв новую смотровую площадку At the Top, Burj Khalifa SKY на высоте 555 метров над землей. Она станет самой высокорасположенной в мире, побив рекорд башни Canton Tower в Китае, имеющей смотровую площадку на высоте 488 метров.

Стоит отметить, что знаменитая площадка At the Top, Burj Khalifa на 124 уровне башни продолжит функционировать: в 2013 году ее посетили почти 2 млн туристов. Теперь путешествие по самому высокому зданию мира дополнится еще одной остановкой – на этот раз на уровне 148.

В скором будущем проездные карты, используемые в дубайском общественном транспорте можно будет заменить на наклейку, прикрепляемую к мобильному телефону.

Проездные карты системы Nol, известные каждому пассажиру дубайского общественного транспорта, в скором времени можно будет заменить на стикер для мобильного телефона. Прототипы наклеек размером 3х3 см были продемонстрированы в первый день работы выставки информационных технологий Gitex Technology Week. Телефон с такой наклейкой достаточно поднести к терминалу, и плата за проезд будет списана со счета пассажира. Наклейки используют технологию NFC (ближней бесконтактной связи).

В настоящее время изучается совместимость наклеек с разными типами телефонов, их прочность и долговечность. В настоящее время технология NFC используется при оплате за проезд карточками размера банковских карт и смартфонами со специальной СИМ-картой, но далеко не каждый телефон поддерживает такие СИМ-карты. Ожидается, что наклейки смогут работать со всеми телефонами и будут популярнее, чем замена СИМ-карты.

Если проводимые испытания окажутся успешными, стикеры можно будет использовать со второй половины 2015 г.

Муниципальный парк с пляжем, Джумейра бич парк, закрылся на два года в связи с ведением работ по оформлению устья нового дубайского канала.

Дубайский парк-пляж, Джумейра бич парк (Jumeirah Beach Park), который в течение 25 лет был любимым место отдыха горожан и туристов, закрыт на 2 года для проведения работ по формированию новой курортной зоны в устье дубайского канала, который сейчас прокладывается от района Бизнес Бей к берегу залива.

Этот парк является старейшим в Дубае. Через два года он снова откроется для посетителей, но уже в обновленном виде. Закрытие парка в прошлое воскресенье вызвало недоумение у его постоянных посетителей, поскольку оно не только совпало с началом комфортного сезона, когда многие люди стремятся как можно больше времени проводить на открытом воздухе, но и произошло без каких либо предварительных уведомлений. Посетители парка просто оказались перед закрытыми воротами.

Еще один популярный дубайский парк оказался затронут работами по прокладке канала – Сафа парк, но в этом парке закрыли только часть, прилегающую к месту ведения работ. Дело не в том, что Джумерй бич парк почти в 4 раза меньше Сафа парка (13 гектаров против 40), дело в том, что его ждут кардинальные перемены. Благодаря созданию искусственного полуострова возле устья канала, протяженность пляжа увеличится на полтора километра, у парка появится также набережная длиной 2,5 км.

Застройщики, купившие земельные участки под строительство 40 отелей средней ценовой категории, должны заверить завершение собственных проектов до 2017 года.

Покупателям 40 земельных участков, предназначенных для строительства отелей, у компании Dubai Holding следует завершить строительство своих проектов к 2017 году.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, по словам исполнительного директора по Городскому планированию и инфраструктурным объектам компании Dubai Properties Group (DPG) Мухаммеда Аль Хаббая (Mohammad Al Habbai), земельные участки были реализованы во время торгового фестиваля Arabian Travel Market. Покупатели земельных участков должны были построить на них отели среднего класса. Все 40 земельных участков были реализованы сторонним компаниям.

Господин Аль Хаббай, в частности, отметил: “Мы предложили нашим покупателям очень привлекательный план финансирования и разумный тайм-лимит завершения строительных работ. Мы планируем оценивать прогресс в возведении отелей каждые шесть месяцев, чтобы гарантировать своевременную сдачу проектов в эксплуатацию”.

Застройщики, которые нарушат сроки проведения строительных работ, могут лишиться приобретенных земельных участков.

В мае 2014 года компания Dubai Holding выставила на продажу 40 земельных участков, предназначенных для строительства отелей средней ценовой категории с общим номерным фондом около 8 тыс номеров.

Разработка плана по увеличению количества отелей среднего класса в преддверии проведения в Дубае всемирной выставки Expo 2020 была завершена в сентябре 2013 года.

Компания-застройщик из Дубая Nakheel сообщила о получении за девять месяцев 2014 года прибыли в размере US$ 707 млн, что на 47% выше показателей соответствующего периода прошлого года.

На днях базирующаяся в Дубае (ОАЭ) компания-застройщик Nakheel сообщила о получение за первые девять месяцев 2014 года нетто-прибыли в размере 2.6 млрд дирхамов (US$ 707.8 млн), что больше прибыли, полученной компанией за весь 2013 год.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Arabian Business, компания Nakheel сообщила о том, что ее прибыль увеличилась на 47% или на 1.77 млрд дирхамов (US$ 485 млн) по сравнению с показателями соответствующего периода прошлого года.

Доход компании от строительства недвижимости, а также коммерческой, рентной и туристической деятельности, способствовал достижению столь успешных результатов.

За девять месяцев текущего года компания Nakheel сдала в эксплуатацию 956 единиц недвижимости.

В публичном заявлении компании Nakheel отмечается, что ее коммерческая и лизинговая недвижимость пользуется повышенным спросом у клиентов, и , на сегодняшний день, процент арендованных площадей приближается к 100%.

В настоящий момент компания Nakheel занимается строительством проектов в районах Palm Jumeirah, The World, Deira Islands, Jumeirah Islands, Jumeirah Village, Jumeirah Park, Jumeirah Heights, The Gardens, Discovery Gardens, Al Furjan, Warsan Village, International City и Villas в Nad Al Sheba. В общей сложности строящиеся проекты компании занимают территорию в 14 тыс гектаров и предназначены для размещения более 200 тыс человек.

Опыт опережающего создания энергоинфраструктуры Дальнего Востока презентован на POWER GEN Middle East.

В Абу-Даби (ОАЭ) проходит XII Международная выставка и конференция по энергетике региона Ближнего Востока и Северной Африки POWER GEN Middle East. Заместитель генерального директора – главный инженер ОАО «ДВЭУК» Алексей Рожков выступил с докладом на экспозиции Минэнерго России в ходе сессии «Электроэнергетика: производство, передача и распределение энергии. Интеллектуальные сети и информационные технологии».

Среди направлений развития энергоотрасли Российской Федерации Алексей Рожков затронул тему развития энергетики Дальнего Востока и Байкальского региона. По его мнению, государственная политика должна быть по-прежнему ориентирована на опережающее развитие энергетики, чтобы способствовать появлению социальной и промышленной инфраструктуры.

Новыми приоритетами развития энергокомплекса могут стать межрегиональные линии электропередачи и международные энергомосты. При этом основной акцент должен быть сделан на внедрение инновационных технологий. В части финансирования проектов целью является привлечение частных инвесторов через механизм государственно-частного партнерства.

Рассказывая об опыте ОАО «ДВЭУК» в развитии энергоинфраструктуры регионов Дальнего Востока, Алексей Рожков отметил, что за 2009-2013 гг. компания инвестировала в строительство энергообъектов свыше 55 млрд рублей. Во исполнение поручений Правительства РФ реализованы такие проекты, как энергоснабжение объектов нефтепровода «Восточная Сибирь – Тихий океан» в Якутии и саммита АТЭС-2012 во Владивостоке.

«При создании инфраструктуры Владивостока, как центра развития международного сотрудничества в АТР, мы реализовали проект по формированию абсолютно нового, современного, высокотехнологичного и уникального энергетического кластера на островной территории. В то же время для нефтепровода ВСТО в тяжелейших природно-климатических условиях Крайнего Севера нами было построено более 1800 км высоковольтных сетей и пять мощных подстанций. Таким образом, всего за пять лет удалось ликвидировать 40-летнее отставание в развитии энергоинфраструктуры отдельно взятого региона», – добавил заместитель генерального директора – главный инженер ОАО «ДВЭУК».

В рамках POWER GEN Middle East состоялся День России, темой которого стали вопросы дальнейшего развития энергетической отрасли. Кроме того, рассматривались аспекты сотрудничества в энергетической сфере со странами региона Ближнего Востока и Северной Африки, а также Азиатско-Тихоокеанского региона.

«Россия – надежный партнер. Российский энергетический комплекс является одним из мощнейших в мире. Мы не претендуем на доминирование на рынках, а, наоборот, говорим о стабильном, взаимовыгодном сотрудничестве», – подчеркнул статс-секретарь – заместитель министра энергетики РФ Юрий Сентюрин, возглавивший официальную российскую делегацию из числа руководителей органов власти и ведущих энергетических компаний страны.

Госкорпорация "Росатом" со временем может открыть свое представительство в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), сообщил министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров.

"Прорабатывается возможность открытия в перспективе представительства компании "Росатом" (в ОАЭ)", — сказал Мантуров в пятницу на встрече с министром иностранных дел ОАЭ Абдаллой Бен Заидом аль-Нахайяном.

РФ и ОАЭ в конце 2012 года подписали межправительственное соглашение о сотрудничестве в области использования атомной энергии в мирных целях. Это соглашение создает правовую основу для заключения коммерческих контрактов по всем направлениям сотрудничества между обеими странами в атомной энергетике.

В частности, документ был необходим для реализации ранее подписанных российской стороной с ядерно-энергетической корпорацией ОАЭ (ENEC) 15-летних контрактов по поставкам обогащенного урана для будущей первой АЭС "Барака" в ОАЭ, строящейся по корейскому дизайну. Первые поставки крупнейший экспортер российских товаров и услуг ядерного топливного цикла ОАО "Техснабэкспорт" начнет в 2015 году.

Два года назад власти ОАЭ объявили о начале реализации программы использования атомной энергии в мирных целях. Запуск первой АЭС намечен на 2017 год. Контракт на строительство реализует корейский консорциум в составе нескольких компаний во главе с корпорацией KEPCO. Всего ОАЭ планируют использовать четыре атомных реактора мощностью 1,4 гигаватт каждый. ОАЭ располагает запасами углеводородов, однако власти опасаются, что при нынешних темпах экономического роста в ближайшем будущем возникнет дефицит электроэнергии.

Россия рассчитывает до конца 2015 года открыть торговое представительство в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), сообщил министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров на встрече с министром иностранных дел ОАЭ Абдаллой Бен Заидом аль-Нахайяном.

"Российская сторона рассчитывает завершить необходимые процедуры для открытия торгового представительства РФ в Абу-Даби до конца 2015 года", — сказал Мантуров.

Открытие представительства станет действенным инструментом развития торгово-экономических связей между странами, позволив увеличить число инвестпроектов российских компаний на территории ОАЭ, уверен министр.

По итогам 2013 года торговый оборот между РФ и ОАЭ превысил 2,5 миллиарда долларов, а объем взаимных инвестиций достиг 18 миллиардов долларов.

"Это говорит о том, что потенциал развития у нас есть — и в транспортной инфраструктуре, и в энергетике, как в нефтяной, так и в освоении атомной энергии; это транспорт, металлургия и ряд других направлений", — отметил Мантуров.

Россия и ОАЭ также планируют развивать сотрудничество в третьих странах. "Это касается проектов на Кубе по развитию транспортного хаба, это возможные проекты в Восточной Африке", — сказал министр.

Международные доноры пообещали выделить 5,4 миллиарда долларов в качестве помощи для палестинцев, при этом половина этой суммы предназначается для восстановления разрушенного войной сектора Газа, сообщил портал voanews.com. Министр иностранных дел Норвегии Борге Бренде объявил об этом в воскресенье на закрытии "Конференции 30-ти наций", прошедшей в Каире. Впрочем, некоторые участники конференции выразили озабоченность по вопросу выделения денежных средств при отсутствии соглашения о прекращении огня в зоне конфликта.

Палестинские лидеры говорят, что им понадобится не менее 4 миллиардов долларов для восстановления большей части территории сектора Газа, которая была уничтожена во время 50-дневного вооруженного конфликта между ХАМАС и Израилем, закончившегося в августе.

Среди крупнейших государств-доноров наибольшую сумму предоставит автономии Катар, государство Персидского залива с богатейшими запасами природного газа. Доха пообещала выделить Палестине миллиард долларов на восстановление.

В воскресенье вечером стало известно, что 212 миллионов долларов автономии выделят Соединенные Штаты в дополнение к 202 миллионов долларов, уже предоставленных американцами Палестине в виде гуманитарной помощи. 568 миллионов долларов пообещал выделить Евросоюз, по 200 миллионов долларов Объединенные Арабские Эмираты и Турция.

Между тем, как отмечали официальные лица на конференции, вопрос о выделении средств Палестинской национальной автономии должен непременно увязываться с достижением стабильного мира в регионе и подписанием соглашения о всеобъемлющем прекращении огня двумя сторонами.

Исламские банки Арабского Востока готовы к сотрудничеству с Россией, если она сама создаст для этого благоприятные условия в плане банковского регулирования. Это подтвердили корреспондету ТАСС участники регионального семинара по "исламским финансам", состоявшегося в пятницу в рамках международной финансово-экономической конференции в Вашингтоне.

Специалисты подчеркнули, что исламский банковский сектор очень быстро растет, но составляет пока лишь около 1% общемирового. Он ищет выхода на новые рынки, и ведущий семинара, руководитель профильного подразделения компании Deloitte and Touche доктор Хатим эль-Тахир заверил, что "Россия - привлекательный рынок". "Если Россия откроет свою систему регулирования, это безусловно вызовет интерес", - добавил он.

Мнение представителей банков

Со своей стороны глава базирующегося в ОАЭ банка Emirates Islamic Джамал бин Галаита сказал: "Россия очень важна для всех нас. И мы пытаемся работать с Россией". На вопрос, что этому мешает, специалист ответил: "Думаю, регулирование. Когда оно станет открытым, мы будем инвестировать. Все наши банки".

На просьбу уточнить, готовы ли арабские банки работать в национальных валютах, а не в долларах, бин Галаита ответил: "В российских рублях. Думаю, мы заинтересованы. Вы инвестируете у нас, мы - у вас".

В свою очередь старший вице-президент саудовского "Национального коммерческого банка" доктор Саид аш-Шейх напомнил, что у России уже сложились определенные отношения со всем регионом. И страны этого региона, по его словам, "могут принять участие" в российских выпусках ценных бумаг, если те по условиям будут схожи с британскими, люксембургскими или гонконгскими, и если не будет возражений со стороны их собственных правительств. Если предложение будет очень выгодным, "его станут рассматривать с точки зрения бизнеса, без политики", - сказал саудовский банкир.

Однако во время семинара его коллега из ОАЭ упомянул, что все банки, в том числе и исламские, подчиняются нормам регулирования и требованиям Управления по контролю за иностранными активами /OFACЭ - контрольно-санкционного подразделения минфина США. И аш-Шейх также подтвердил, что даже ради самых выгодных проектов ссориться с американцами никто не станет.

Россия и Объединенные Арабские Эмираты обсуждают вопрос о переходе на расчеты в национальных валютах. Дирхам (валюта ОАЭ) тесно связан с долларом, однако представители страны говорят, что политическая воля поможет преодолеть сложности.

Россия и Объединенные Арабские Эмираты обсуждают возможность перехода на расчеты в национальных валютах. Об этом сообщает ИТАР-ТАСС со ссылкой на заявление главы Минпромторга Дениса Мантурова в ходе заседания межправительственной комиссии. Денис Мантуров заявил, что эта инициатива была озвучена впервые, и для ее обсуждения нужно время.

"Мы исходили из того, что с определенным количеством стран, в частности с Китаем, приняты такие решения. Этот вопрос поставлен на повестку дня исходя из сложившегося опыта, и мы рассчитываем, что эксперты наших двух банковских систем должны прийти к общему пониманию", —сказал министр.

Министр иностранных дел ОАЭ Абдалла бен Заид аль-Нахайян в свою очередь сказал, что есть определенные сложности из-за того, что национальная валюта ОАЭ очень тесно связана с долларом США.

"Но с политической точки зрения я могу твердо сказать, что мы выступаем за всесторонние отношения и сотрудничество. И если есть политическая воля, то мы всегда можем с помощью наших экспертов в области экономики по техническим вопросам преодолеть эти сложности", — заявил министр иностранных дел ОАЭ.

Ранее сообщалось, что ОАЭ намерены вдвое увеличить объем торговли с Россией и довести его до $6 млрд.

Беспроводной интернет появится в парках и на общественных пляжах Дубая.

На первом этапе доступ к сети Wi-Fi появится в таких парках Дубая, как «Creek», «Mushrif», « Jumeirah Beach» и «Mamzar». Пользоваться бесплатным интернетом можно будет без ограничений.

В автопарке скорой медицинской помощи Арабских Эмиратов появятся спортивные автомобили.

Скорая медицинская помощь Дубая пополнит свой автопарк новыми дорогими спортивными автомобилями Lotus и Ford Mustang. Водители этих автомобилей будут оказывать профессиональную доврачебную медицинскую помощь при критических состояниях, до приезда бригады скорой медицинской помощи.

Муниципалитет Шарджи (ОАЭ) установит правила кемпинга в эмирате.

Перед началом зимнего сезона, власти Шарджи (ОАЭ) установят правила и нормы отдыха на природе эмирата. По предварительным данным, любителям свободного кемпинга надо будет получать разрешение от муниципалитета.

Популярный среди туристов и жителей Дубая пляж при парке отдыха Jumeira Beach закрыли на два года.

Из-за начавшихся строительных работ по расширению канала Dubai Creek был официально закрыт пляж парка Jumeira Beach (ОАЭ). Сам парк пока продолжит работу в штатном режиме до декабря 2014 года, когда будет закрыт на реконструкцию до конца 2016 года.

Медицинские работники в спортивных автомобилях будут первыми пребывать к месту происшествия для оказания неотложной помощи – дубайская скорая помощь получила пополнение.

Скорая помощь в Дубае следует по стопам полиции и оснащает свой автопарк спортивными автомобилями - Lotus и два автомобиля Ford Mustang, с комплектами оборудования и медикаментов для оказания первой помощи пациентам в критическом состоянии на борту, выехали на дубайские дороги.

Эти машины не предназначены для перевозки пациентов, так что тем, кому требуется транспортировка в госпиталь, придется дождаться обычной скорой помощи или вертолета. Автомобили могу развивать скорость до 300 км/ч и, в зависимости от дорожной обстановки, и будут прибывать к месту происшествия в 2-3 раза быстрее.

Спорткары скорой помощи стоят от 300 до 400 тысяч дирхамов ОАЭ.

В фрихольдных районах Дубая покупать парковочные места в зданиях могут только владельцы недвижимости.

Только владельцы квартир, офисов или магазинов в фрихольдных дубайских районах, таких, как, например, Business Bay, JLT или Dubai Marina, могут покупать парковочные места на парковках своих зданий. Дубайский закон, регулирующий в том числе вопросы выделения парковочных мест, гласит, что владельцы недвижимости площадью свыше 140 кв.м. (1500 кв.футов) имеют право на получение двух парковочных мест, а те, чья недвижимость меньше по площади – только одного.

Наличие и количество парковочных мест указывается в государственном акте на право частной собственности (title deed) и выделенные согласно этому закону парковочные места не подлежат дополнительной регистрации, а вот дополнительно приобретенная парковка, сверх норм, установленных законом, подлежит отдельной регистрации с уплатой 4% ее стоимости в качестве государственной пошлины.

После выделения парковочных мест в соответствии с законом, у застройщиков остаются свободные места на парковках зданий, которые они могут продавать всем желающим, при условии, что покупатель является владельцем недвижимости в этом здании. Стоимость одного парковочного места в JLT составляет от 60 до 100 тыс. дирхамов ($16 500 – 27 400). Аренда парковочного места приносит его владельцам от 500 до 700 дирхамов в месяц ($137-192).

Продажа парковочных мест в нефрихольдных районах частным лицам не осуществляется, вместо парковочного места можно приобрести парковочные карты сроком действия от 3 до 12 месяцев за 450 – 2500 дирхамов ОАЭ в зависимости от категории и срока действия.

Проектирование инфраструктурной сети проекта Dubai Design District будет поручено американской компании Parsons.

Американская компания Parsons подписала контракт с компанией TECOM Investments на участие в процессе строительства проекта Dubai Design District.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Arabian Business, в соответствии с пунктами контракта, компании Parsons поручается строительство инфраструктурных объектов, разработка дизайна дороги и моста и контроль за их возведением.

Проект Dubai Design District будет располагаться неподалеку от района Dubai Business Bay на территории в 22 млн кв. ф. Новый проект призван упрочить позиции Дубая (ОАЭ) в качестве международного, регионального и местного центра для дизайнерских компаний и производителей элитных товаров.

Проект предполагает строительство 10 зданий, в которых будут располагаться лучшие коммерческие и торговые предприятия и учебные организации. Здесь также предполагается оборудование набережной и уникальных парковых зон.

Компания Parsons более 60 лет работает в регионе Ближнего Востока и Северной Африки и располагает офисами в ОАЭ, Омане, Катаре, Саудовской Аравии и Бахрейне.

В сентябре 2014 года на выставке Cityscape Global в Дубае было анонсировано строительство нового проекта Dubai Design District, первая очередь которого предполагает возведение офисных и торговых площадей, которое должно начаться в первом квартале 2015 года.

TECOM Investments сообщает, что в проекте планируется строительство отелей 4* и 5*, апартаментов с обслуживание и квартирных комплексов низкоэтажной застройки.

В развлекательном комплексе района Jebel Ali планируется строительство водного канала протяженностью 1 км, предназначенного для обеспечения транспортного сообщения с тремя тематическими парками проекта.

В Дубае планируется строительство канала протяженностью 1 км в районе Jebel Ali для соединения трех новых тематических парков района.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, данный канал в пустыне может стать основной достопримечательностью развлекательного комплекса.

Компания Dubai Parks & Resorts, являющаяся дочерним подразделением холдинга Meraas Holding, занимающегося строительством развлекательного комплекса, на днях сообщила о новых подробностях строительства проекта Riverpark, большой плазы, которая будет располагаться на въезде в комплекс.

Развлекательный комплекс будет состоять из тематических парков Legoland Dubai, Hollywood и Bollywood.

Новый канал будет пересекать торговую плазу, площадь которой составляет 120 тыс кв. м. На каждой стороне канала будут оборудованы магазины, кафе, рестораны и парковые зоны. В проекте также будет возведена аренда для проведения коллективных мероприятий и развлекательных конкурсов.

Частная строительная компания Meraas, принадлежащая шейху Махмуду бен Рашиду (Sheikh Mohammed bin Rashid), вице-президенту ОАЭ и правителю Дубая, впервые анонсировала план строительства пяти тематических парков в районе Jebel Ali в 2012 году. Проект будет располагаться по соседству с местом проведения всемирной выставки Dubai 2020 Expo. Новый проект призван увеличить туристический поток до 20 млн человек в год.

В сентябре компания сообщила, что строительства инфраструктурной системы первой фазы проекта, предполагающей возведение трех тематических парков. завершено на 30%.

Министр промышленности и торговли Российской Федерации сообщил о том, что в 2016 году в Арабских Эмиратах будет открыто торговое представительство России.

В рамках встречи с министром иностранных дел ОАЭ Абдаллой Бен Зайедом аль Нахайяном министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров сообщил, что «российская сторона рассчитывает завершить необходимые процедуры для открытия торгового представительства РФ в Абу-Даби до конца 2015 года».

По его словам, открытие представительства станет реальным механизмом развития двусторонних торговых и экономических отношений, позволит увеличить число инвестиционных проектов российских компаний на территории ОАЭ. Также стороны обсудили перспективы сотрудничества в третьих странах, в частности в Восточной Африке, и развития транспортного хаба на Кубе. «Потенциал развития у нас есть — и в транспортной инфраструктуре, и в энергетике: как в нефтяной, так и в освоении атомной энергии», — отметил Мантуров.

По итогам встречи был составлен совместный протокол, в котором стороны согласовали общие цели в торгово-экономической и инвестиционной сферах, определили перечень совместных перспективных проектов в области ТЭК, металлургии, строительства и торговли.

К слову, товарооборот между Россией и Эмиратами в прошлом году превысил 2,5 миллиарда долларов, а взаимные инвестиции составили 18 миллиардов долларов.

"Волга-Днепр Галф" ("ВД Галф"), представляющая подгруппу "Волга-Днепр Техникс" в ближневосточном регионе, успешно выполнила весь цикл необходимых процедур по получению разрешения EASA (European Aviation Safety Agency) на право обслуживания западной авиационной техники в аэропорту Шарджа.

Сертификат EASA Part-145 дает право на выполнение линейного технического обслуживания (ТО) воздушных судов (ВС) типа Boeing 737 CL & NG, Boeing 747-400 и Airbus A320 Family, а также оказывать услуги по ремонту компонентов (рейтинги С4, С5, С8, С14, С20) и неразрушающему контролю (D1).

Авиакомпании, осуществляющие свою деятельность в аэропорту Шарджи, уже этой осенью смогут стать первыми заказчиками на ТОиР услуги, оказываемые "Волга-Днепр Галф". В планах компании стоит расширение рейтингов сертификата EASA / GCAA на ВС типа Boeing 747 и Boeing 737 NG до базовых форм обслуживания (C-check).

Виктор Шерин, управляющий директор "Волга-Днепр Галф": "От всей души поздравляю команду "Волга-Днепр Галф" с получением Сертификата EASA Part-145. Мы последовательно шли к этому знаковому событию, подтвердившему высокий авторитет компании. Теперь перед нами стоят более масштабные задачи по выходу и закреплению лидирующих позиций на рынке ТОиР в ближневосточном регионе. Для этого есть все основания: современная ремонтная база в аэропорту Шарджи, команда высококлассных профессионалов, оптимизированные технологические процессы, а также выстроенные партнерские отношения. Я уверен, что нашей команде всё по плечу".

"Волга-Днепр Галф" ведет свою деятельность в ОАЭ с 1996 года. В аэропорту г. Шарджа компания располагает новым сверхсовременным ангарным комплексом площадью около 22 000 кв.м., который способен одновременно принять к обслуживанию шесть узкофюзеляжных или два широкофюзеляжных ВС типа Boeing 747 или Ан-124-100. Комплекс оснащен всем необходимым оборудованием для выполнения качественного ТО различных типов ВС в объеме до C-check, а также современными системами кондиционирования и пожаротушения. В городе Фуджейра наряду с Шарджой действует линейная станция по предоставлению всех видов ТО и сопутствующих услуг для ВС типа Aн-124-100, Aн-74, Ил-76ТД, эксплуатирующихся в России, Украине, в европейских, азиатских и африканских странах и для которых компания "Волга-Днепр Галф" имеет соответствующие одобрения авиационных властей.

Юрий Сентюрин принял участие в международной энергетической выставке Power Gen - Middle East 2014.

Статс-секретарь - заместитель Министра энергетики Российской Федерации Юрий Сентюрин возглавил российскую делегацию на Дне России, организованном Минэнерго России в рамках международной выставки-конференции по энергетике региона Ближнего Востока и Северной Африки «POWER GEN Middle East».

Основной темой Дня России стали вопросы дальнейшего развития энергетической отрасли. В ходе выставки рассматривались аспекты сотрудничества в энергетической сфере со странами региона Ближнего Востока и Северной Африки, а также Азиатско-Тихоокеанского региона. «Россия - надежный партнер. Российский энергетический комплекс является одним из мощнейших в мире. Мы не претендуем на доминирование на рынках, а, наоборот, говорим о стабильном, взаимовыгодном сотрудничестве», - подчеркнул Юрий Сентюрин.

Тематика объединенной российской экспозиции охватила наиболее актуальные направления развития отрасли – возобновляемую и альтернативную энергетику, технологии охраны окружающей среды, интеллектуальные сети и информационные технологии. Заместитель Министра отметил, что страны данного региона, в том числе ОАЭ, придают будущему этих отраслей первостепенное значение. «Здесь располагается штаб-квартира Агентства по возобновляемой электроэнергии, проводятся форумы подобного типа. В составе нашей делегации есть люди, которые представляют данное направление». Также российская делегация представит возможности в сфере атомной энергетики, которая вызывает большой интерес в странах региона, особенно в государствах Персидского залива.

Справочно:

Выставка и конференция «Power Gen Middle East» проходит в Национальном выставочном центре Абу-Даби (ADNEC) с 12 по 14 октября 2014 года и демонстрирует инновации энергетики на мировом и региональном энергетическом рынках. Мероприятие объединит свыше 5 000 участников из 65 стран мира, основная часть которых - официальные лица, министры, руководители и представители государственных органов власти, компаний и организаций отрасли.

Среди почетных гостей российской экспозиции - Министр энергетики ОАЭ Сухейль Фарадж аль-Мазруи, глава МАВИЭ Аднан Амин и многие другие государственные деятели, инвесторы, а также главы нефтегазовых корпораций Ближнего Востока. В ходе форума планируется провести переговоры по целому ряду совместных проектов в энергетической сфере.

Волнения в Турции: США хотят втянуть Анкару в войну на Ближнем Востоке

Виктор Титов

В результате акций протеста в турецкой провинции Мерсин ранения вчера получили 4 полицейских. Участники акций протеста сожгли здание, в котором находилась штаб-квартира Демократической партии народов (HDP) Турции. Накануне в турецких провинциях Диярбекир, Мардин, Сиирт, Муш, Ван и Батман начались акции протеста против политики невмешательства Турции в события, происходящие в сирийском городе Кобани, большая часть которого перешла под контроль боевиков террористической организации «Исламское государство». В связи с беспорядками в провинциях Диярбакир, Мардин, Сиирт, Муш, Ван и Батман был введен комендантский час.

Кроме того, в результате акций протеста в ряде провинций Турции был нанесен серьезный ущерб недвижимому имуществу муниципалитетов и частного бизнеса. В акциях протеста в основном принимают участие курдское население провинций и сторонники Рабочей партии Курдистана (РПК).

В школах турецких провинций Диярбекир, Хаккари, Ван, Батман и Тунджели накануне были приостановлены занятия. Кроме того, в связи с обострением обстановки в провинции Диярбакир на юго-востоке Турции накануне были отменены все рейсы в провинцию самолетов авиакомпании «Турецкие авиалинии». В результате проходящих в ряде провинций Турции акций протеста 8-9 октября погибли 22 человека. Утром 10 октября в больницах Турции скончались еще 10 человек, которые пострадали ранее в ходе акций протеста против политики невмешательства страны в события в Сирии.

Также сообщается, что среди погибших — двое граждан Саудовской Аравии, которые были убиты сторонниками Рабочей партии Курдистана (РПК).

В ходе стычек протестующих с противостоящей им полицией, националистами и исламистами курды использовали зажигательные смеси. Наиболее трагическим стало столкновение в Диярбакире между сторонниками РПК и членами турецкой партии «свободное дело» (легализованное крыло суннитской «Хизбаллы»), где в ходе перестрелки погибло 10 человек.

Надо сказать, что помимо событий в сирийском Кобани поводом для массовых выступлений стала неопределенность в инициированном Анкарой мирном процессе решения курдской проблемы. Накануне находящийся в заключении лидер РПК А.Оджалан высказал недовольство бездействием правительства в вопросе создания постоянно функционирующих механизмов диалога с курдами и выступил с предупреждением, назвав 15 октября крайним сроком для запуска содержательных переговоров.

Власти пытаются сгладить ситуацию, призывая не связывать события в Ираке и Сирии с внутриполитическим процессом курдского урегулирования. Президент Р.Эрдоган назвал протестные акции «шантажом» в рамках мирного процесса. Многие турецкие политологи полагают, что нынешняя межнациональная вражда направлена на втягивание Анкары в боестолкновения между сирийскими курдами и ИГИЛ. Высказывается мнение, что за этим стоят США и Саудовская Аравия, которые поджигают курдский сепаратизм для того, чтобы втянуть турецкую армию в сухопутную операцию в Ираке и Сирии, а затем покончить и с режимом Асада в Дамаске. Распускаются слухи о том, что 70-тысячная группировка турецких войск на границе с Сирией вот-вот войдет в районы Алеппо и северо-востока САР. Правда, существует и другое мнение – кто-то хочет втянуть ИГИЛ в войну на турецкой территории, чтобы подорвать стабильность правящего режима, который в последнее время ведет себя «слишком самостоятельно» как в регионе, так и в отношениях с Россией. И опять делается намек на США. Однако в Анкаре на провокации пока не поддаются, а «кивают» на НАТО, которая, дескать, и должна проводить сухопутную операцию против ИГ, а Турция может лишь предоставить свою территорию для этого и инфраструктуру.

Из источников, близких к Р.Эрдогану и турецким спецслужбам, получена информация о том, что США, проводя операцию против ИГИЛ, преследуют единственную цель – сбросить режим Б.Асада и напугать Иран возможным исламистским суннитским вторжением, чтобы Тегеран послушно «лег» под Вашингтон. Есть также опасения того, что на почве борьбы с ИГ курды Ирака, Сирии, Турции и Ирана могут объединиться в единый фронт и затем создать собственное национальное государство с населением св.30 млн.чел. и богатое запасами нефти и газа. А это – кардинальное изменение расклада сил на Ближнем и Среднем Востоке, где США вынуждены принимать в расчет позиции местных ключевых игроков: Ирана, Турции, Саудовской Аравии и Израиля, которые все чаще исходят из собственных национальных интересов и после «арабской» весны менее склонны учитывать призывы и просьбы Белого Дома. А курдское государство, учитывая отношение курдов к туркам, персам и арабам, неизбежно будет противовесом Анкаре, Ирану, Ираку и Сирии. И наверняка будет проводить линию, выгодную США и Израилю.

Так что начатая американцами военная операция под лозунгом борьбы с терроризмом, на самом деле преследует далеко идущие цели геополитического характера, призванные не только сохранить, но и усилить позиции США в этом стратегически важном регионе – основном источнике углеводородов в мире. И в Турции, похоже, разгадали эти цели, в отличие от Саудовской Аравии, ОАЭ, Иордании, которые примкнули к «коалиции».

сли Анкара и далее будет твердо придерживаться позиции военного невмешательства в конфликт США с ИГ, равно как если Тегеран тоже не станет поддерживать «коалицию», тем более сухопутными войсками, то вскоре Вашингтон останется ни с чем, так и не добившись поставленных задач. И тогда регион сможет вздохнуть спокойно. Его государства сами в состоянии подавить терроризм.

Внешнеторговые компании Узбекистана планируют заключить экспортные контракты на поставку узбекского хлопка более чем на один миллиард долларов в рамках международной Узбекской хлопковой ярмарки 13-14 октября в Ташкенте, сообщил РИА Новости в понедельник представитель министерства внешнеэкономических связей, инвестиций и торговли (МВЭСИТ) республики.

По данным министерства, на ярмарочные торги будет выставлено более 600 тысяч тонн хлопка-волокна урожая 2014 года на условиях форвардных контрактов. Кроме того, в рамках ярмарки на валютной площадке Узбекской товарно-сырьевой биржи планируется законтрактовать около 50 тысяч тонн волокна, уточнили в МВЭСИТ.

Международная узбекская хлопковая ярмарка, организованная правительством Узбекистана при содействии Международного консультативного комитета по хлопку (ICAC), проводится в десятый раз. В работе ярмарки планируют принять участие более 300 компаний из 40 стран мира. Первая подобная ярмарка прошла в октябре 2005 года. Основными получателями узбекского хлопка выступают компании и трейдеры из Бангладеш, Китая, Южной Кореи, Объединенных Арабских Эмиратов, Пакистана и России.

Ежегодно в Узбекистане производится около 3,5 миллиона тонн хлопка-сырца и 1-1,2 миллиона тонн хлопкового волокна. Около 60% выработанного хлопка-волокна отгружается на экспорт.