Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Компания-застройщик из Дубая Nakheel определилась с выбором подрядчика для строительства новых таунхаусов и торговых объектов в районе Jumeirah Islands.

Базирующаяся в Дубае (ОАЭ) компания-застройщик Nakheel заключила контракт с подрядчиком на строительство новых жилых домов и магазинов в районе Jumeirah Islands стоимостью 146 млн дирхамов (US$ 40 млн).

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, новые жилые дома и оздоровительный центр в районе Jumeirah Islands будут сданы в эксплуатацию к 2016 году.

Контракт на строительство нового проекта был подписан с подрядчиком из Абу-Даби Metac General Contracting. Данный контракт предполагает возведение 84 таунхаусов площадью 3.6 тыс кв. ф и восьми торговых зданий на территории в 608 тыс кв. ф. На данной территории также будет оборудована обширная парковая зона и оздоровительный центр.

Застройщик уже реализовал около 40% таунхаусов нового проекта. В скором времени торговые площади проекта будут доступны для сдачи в аренду. Работы по возведению таунхаусов и восьми торговых объектов должна начаться через два месяца. Первоначально начало строительных работ было запланировано на 2013 год.

В районе Jumeirah Islands сегодня насчитывается 736 вилл на 50 островах. Стоимость новых таунхаусов с четырьмя спальнями составляет от 4.2 млн дирхамов (US$ 1.2 млн). Строительство таунхаусов проекта будет осуществляться в два этапа.

Чэндуский железнодорожный контейнерный центр, созданный в апреле 2010 года, обрабатывает 1,5 млн. контейнеров, что является самым большим показателем в Китае. В апреле 2014 года Чэндуский железнодорожный КПП получил статус временного КПП государственной категории в составе железнодорожного логистического центра западных районов Китая. Тогда же из Чэнду отправился первый скоростной грузовой поезд в Польшу, который за 12 дней пути прошёл через Баоцзи, Ланьчжоу, железнодорожный пункт пропуска "Алашанькоу", Казахстан, Беларусь и прибыл в город Лодзь в Польше, преодолев, таким образом, путь в 9826 км, всего с момента открытия маршрута в Польшу проследовало 56 рейсов. Чэнду в качестве логистического центра западных районов Китая становится всё более важным для активизации связей Китая со странами Европы и Центральной Азии. Правительство Чэнду инициирует новые маршруты которые должны будут связать мегаполис со Стамбулом, Парижем и Дубаем. Кроме того, к 2015 году в Чэнду планируется построить международный авиационный узел с 36 прямыми международными маршрутами, перевозящими не менее 50 миллионов пассажиров в год. Напомним, что ранее китайские власти в городе Чэнду ввели 72 часовой безвизовый режим для транзитных туристов. Чэнду – уже четвертый город в Китае, находиться в котором не имея визы можно до 3-х суток. Китай > Транспорт > chinalogist.ru, 22 августа 2014 > № 1158011

Швеция и Гонконг заключили соглашение об обмене информацией в вопросах касающихся налогообложения. Это означает, что Гонконг присоединился к перечню из 40 офшорных зон, "налоговый рай", где шведские граждане теперь не смогут беспрепятственно укрывать свои доходы от шведских фискальных властей.

По заявлению представителей Совета министра Северных стран, ведшего переговоры, на сей счет, достижение подобных соглашений занимает многие годы. А ныне стороны пытаются договориться об автоматической передаче информации о банковских операциях, которые могут интересовать налоговиков.

По подсчетам Налогового ведомства Швеции от 300 до 400 млрд. крон граждане Швеции укрывают от налогообложения в офшорных зонах. А соглашения последнего времени, которые начали заключаться в 2006 году, позволили вернуть в Швецию несколько миллиардов крон.

Не охваченными соглашением остаются Объединенные Арабские Эмираты, с центром финансовых операций в Дубае.

Пакистанский город Карачи может стать вторым Дубаем

В этом пакистанском городе построен роскошный жилой район, не уступающий по размаху объектам в Дубае.

Известный девелопер из ОАЭ Emaar, который работает и в Пакистане, утверждает, что Карачи может однажды затмить Дубай. Директор компании Хаджи Мухаммед Гига заявил журналистам: «Если люди будут продолжать поддерживать наши проекты, то мы однажды сделаем Карачи лучше, чем Дубай».

По его словам, интерес к двум самым главным пакистанским проектам компании, Crescent Bay в Карачи и Canyon Views в Исламабаде, общей стоимостью $2,4 млрд, растет, и девелопер может запустить еще больше проектов по стране, сообщает портал OPP Connect.

Жилой район в Карачи под названием Crescent Bay включает в себя свыше 4000 апартаментов и пентхаусов, расположенных вдоль морского побережья. Вокруг построены парки и мечети, торговые центры, роскошный отель и даже гольф-клуб.

Другой проект девелопера под названием Canyon Views в Исламабаде представляет собою дома на одну семью и виллы различных архитектурных стилей с магазинами, парками, школами и мечетями поблизости.

Отметим, что в недавнем рейтинге Пакистан занял одну из худших позиций по комфортности проживания.

Гири на ногах

Низкий спрос препятствует подъему цен на арматуру на Ближнем Востоке

/Rusmet.ru, Виктор Тарнавский/ Остановка двух украинских меткомбинатов и падение производства еще на нескольких предприятий серьезно обеспокоили покупателей украинской стальной продукции и спровоцировали подъем цен на металлолом и заготовки на ближневосточном рынке. С начала августа стоимость лома в Турции прибавила порядка $10 за т, а полуфабрикаты производства СНГ подорожали более чем на $15 за т. В то же время, турецким металлургическим компаниям пока не удается провести аналогичное повышение цен на длинномерный прокат.

В последние две недели арматура и катанка турецкого производства подорожали примерно на $10 за т только на внутреннем рынке. Этому способствовало, в первую очередь, быстрое подведение итогов президентских выборов, которые прошли в один тур и завершились уверенной победой нынешнего премьер-министра Эрдогана. Как ожидается, теперь турецкие строительные компании приступят к реализации проектов, которые ранее откладывали, и вообще повысят активность.

Цены на арматуру в Турции к началу второй половины августа достигли в итоге $570-585 за т EXW без НДС, но в экспортных поставках продолжается стагнация. Пока что металлургическим компаниям не удается поднять котировки выше $575 за т FOB, а многие сделки по-прежнему заключаются из расчета менее $570 за т FOB. Встречные предложения от покупателей могут поступать и на уровне ниже $565 за т FOB.

Проблема заключается в том, что ни на одном из крупнейших национальных рынков в странах Ближнего Востока спрос так и не восстановился после Рамадана, хотя со времени его окончания прошло уже более трех недель. В Саудовской Аравии и ОАЭ основные потребности удовлетворяются за счет местной продукции и поставок катарской Qatar Steel. При этом, повышение цен на арматуру в ОАЭ ожидается не раньше сентября, так как сейчас местные дистрибуторы предпочитают использовать имеющиеся у них запасы.

В Ираке продолжается война, так что на этот рынок поступают лишь небольшие партии турецкой продукции. Обострилась обстановка в Ливане, где спрос на конструкционную сталь тоже заметно сократился. Египетская строительная отрасль на подъеме, а внутренние цены идут вверх вследствие повышения тарифов на электроэнергию и природный газ для местной промышленности. Однако еще в мае египетские металлурги обратились к правительству с просьбой об ограничении импорта конструкционной стали из Турции, Украины и Китая с целью защиты национальных производителей. Ожидается, что власти Египта могут прислушаться к этим весьма настойчивым призывам.

Наконец, стоимость длинномерного проката находится под постоянным давлением со стороны китайских поставщиков. На китайском рынке конструкционной стали в последние месяцы произошел настоящий обвал. Спрос на эту продукцию в Юго-Восточной Азии тоже низкий, так как до завершения сезона дождей остается еще больше месяца, поэтому дистрибуторы не торопятся с новыми закупками. Вследствие этого китайские компании продолжают сбивать цены на арматуру и катанку. В первой половине августа эта продукция предлагалась в Египет и Ливан по $485-505 за т CFR, но в середине августа сообщалось о продажах китайской арматуры и по $480 за т CFR.

Китайцы практически вытеснили из Африки и Ближнего Востока производителей длинномерного проката из СНГ. Белорусский метзавод и «Арселор Миттал Кривой Рог» продолжают предлагать арматуру в эти регионы, в среднем, по $520-530 за т FOB, но эти котировки имеют, по большей части, номинальный характер.

По мнению аналитиков, в конце августа – начале сентября спрос на длинномерный прокат на Ближнем Востоке все-таки должен возрасти, а это создаст условия для повышения цен. Однако для этого потребуется, в первую очередь, прекращение спада в Китае.

Нужно научиться заменять кредиты землепашцам беспроцентными ссудами

Сельское хозяйство – ключевой сегмент экономики России, от которого зависит промышленность. Русмет в третий раз собрал сельхозпроизводителей Саратовской области.

/Rusmet.ru/ 20 августа 2014 в Саратове открылся 3-й ежегодный форум Русмет “Приволжское и прикаспийское зерно”. Открыл форум заместитель Председателя Правительства Саратовской области – министр сельского хозяйства Саратовской области Александр Александрович Соловьев. Проведение Форума в регионе вполне закономерно. Саратовская область уже многие годы входит в десятку ведущих регионов России по объему производства валовой продукции сельского хозяйства, традиционно находится в первой тройке регионов Приволжского федерального округа. Форум стал не просто местом, где прозвучали интересные доклады или экспертные заключения, но и площадкой острых дискуссий, которые сводились к обсуждению ключевых проблем России в области сельского хозяйства, которые необходимо решить сегодня.

Главные выводы форума:

Сельскохозяйственная политика – это фундамент государственной политики.

Сельское хозяйство – это становление и развитие села. Это становление и развитие того, что обеспечивает армию, промышленность, науку. Прежде всего обеспечивает людьми.

Сельское хозяйство – это настоящее и будущее нашей страны.

Это будущее не измеряется прибылью и конкурентоспособностью. Оно измеряется количеством людей, живущих на селе, качеством их жизни, качеством и количеством произведённых продуктов.

Поэтому в отношении села и сельского хозяйства должна быть специальная политика. России требуется новая система земледелия.

Нам нужно научиться заменять кредиты землепашцам беспроцентными ссудами. Нам нужно научиться не допускать монополизации земель в ущерб становлению села.

Монополия не предоставит нашей стране рабочих, солдат, учёных и врачей.

Нам нужно научиться говорить не о прибыли и конкурентоспособности имея ввиду только деньги. Нам нужно стать страной, богатой людьми и собственными ресурсами: природными, интеллектуальными, генетическими.

А.А. Соловьев представил форум Русмет “Приволжское и прикаспийское зерно” как конгрессную площадку для обсуждения наиболее перспективных направлений развития растениеводства в Поволжье. Это рыночные перспективы производства отдельных видов сельхозпродукции и сырья, направления повышения рентабельности сельхозпроизводства, новшества в агростраховании и кредитовании АПК, экспортный потенциал отечественного АПК, актуальные проблемы при экспорте российской сельхозпродукции, тенденции мирового рынка зерновых и масличных культур. На Форуме прозвучали выступления представителей аграрной науки, руководителей успешных сельхозпредприятий, представителей отраслевых союзов и зернотрейдеров.

Задачи и направления развития АПК Саратовской области определены в соответствии с Доктриной продовольственной безопасности Российской Федерации и Госпрограммой, основные положения которых предусматривают полноценное обеспечение населения продуктами питания.

На долю АПК приходится до 20% валового регионального продукта. Саратовская область занимает одно из лидирующих мест по посевным площадям в ПФО - 3,7 млн Га, площадь пашни - более 5 млн. 830 тыс. Га.

Одной из наиболее актуальных тем Форума стало обсуждение последствий санкций в отношении России, в том числе в отношении банков, которые кредитуют сельское хозяйство. Заместитель Председателя Правительства Саратовской области высказал предположение, что санкции по отношению к «Россельхозбанку» ограничивают доступ к привлечению кредитных ресурсов западных стран, однако банк чувствует себя вполне нормально,исполняет свои функции по кредитованию агропромышленного комплекса. Центробанк готов при необходимости оказать ему поддержку. Олег Николаевич Коргунов, Директор Саратовского регионального филиала Россельхозбанка подтвердил слова Министра и рассказал, что за последние 5 лет кредитный портфель в области вырос в 5 раз. Мало того, только за последний год увеличение объема предоставленных кредитов составило 9 млрд.руб. Международные санкции, конечно, затронули банк, но некритично – кредитная ставка выросла на 1-1,5пункта, а средняя ставка по кредиту теперь составляет 13-14% годовых.

Вместе с тем, некоторые сельхозпроизводители в кулуарах заявили о крайне недостаточном уровне поддержки со стороны государства. “В этом году деньги не давали вообще” - заявили они на условиях анонимности. Дефицит кредитов приводит к тому, что они вынуждены продавать свой урожай ниже себестоимости, в то время как крупные холдинги могут подождать с продажей и выйти на рынок со своей продукцией, когда будет хорошая цена. Цена тонны пшеницы в поле может быть 2,3-2,6 тыс. руб., тогда как на элеваторе за нее дают 6,5 тысяч рублей, а на экспортных терминалах 7-8 тыс.руб. Тему несправедливых цен поддержала и Любовь Дмитриевна Железная,директор ПКФ “Маяк”.

«Введенные Россией продовольственные санкции слишком краткосрочны, чтобы запустить реальные инвестиционные проекты в российском АПК” – выразил свое мнение Виталий Анатольевич Шамаев, генеральный директор аналитического агентства “Агроспикер“. Получая краткосрочную выгоду от политических решений, мы должны постоянно думать о том, за счёт чего наш АПК сможет быть эффективным и конкурентоспособным, когда санкции закончатся.

В условиях международных санкций и, одновременно, членства России в ВТО необходимо пристальное внимание семеноводству, - отметил Михаил Алексеевич Луговских, ведущий агроном по семеноводству отдела по науке,внедрению и информационно-консультационному обеспечению Филиала по Саратовской области ФГУ“Россельхозцентр”. В своем докладе он также рассказал о том, как удвоить урожай: «За счет высокого качества семян можно увеличить урожай на 20%, за счет сорта – на 25%, а благодаря технологии на базе адапированных сортов и высококачественных семян местного производства – на 45%. А за счет сорта семян и зональных технологий урожай возможно и удвоить».

Главной задачей в развитии растениеводства остается дальнейшее увеличение объемов производства, рост доли высококачественной продукции и сырья. Решается задача как с помощью интенсивных технологий и увеличения орошаемых земель, так и путем возврата в оборот неиспользуемой пашни. Соловьев заявил о том, что к 2018 году поэтапно планируется вовлечь в оборот не менее 200 тыс. га.

По мнению Соловьева, важным направлением повышения устойчивости и экономической эффективности растениеводства выступает совершенствование структуры посевных площадей, а также своевременная переориентация на культуры, имеющие высокие рыночные перспективы – это пшеница, кукуруза, зернобобовые.

“Совсем немного надо, чтобы увидеть конец сельского хозяйства“ – так заявил в начале своего выступления Харченко Александр Генрихович, генеральный директор НПО “Биоцентр “ДОН”. Практика работы с хозяйствами показывает, что ситуация крайне напряженная. Говоря о ситуации в России в целом, он отметил наступающийэкономический коллапс на селе и отсутствие госфинансирования для выхода из него.

Удорожание кормов в последние годы привело к резкому снижению рентабельности животноводства, особенно в секторе молочного и мясного скотоводства. В связи с этим, Правительство Саратовской области ориентирует земледельцев на увеличение производства фуражной кукурузы и сои как наиболее важных элементов полноценной кормовой базы. По мнению Виталия Анатольевича Шамаева, мясной рынок оказался в этом сезоне в центре политических решений. Развивать животноводство необходимо, но животноводы не должны сидеть на шее хлеборобов. Потенциал роста животноводства – дешёвая белковая кормовая база, а не экспортный зерновой потенциал страны. Животноводство не должно ущемлять аграриев по параметру РФП (рыночного финансирования пашни – объема денежных средств, который получает гектар после реализации выращенной продукции). В развитых аграрных странах эффективное животноводство развивается при погектарной выручке более $1000 с гектара.

Посевы сои увеличены в 2,3 раза к уровню прошлого года (площадь -17,5 тыс. га). Прогноз валового сбора сои составляет 26,4 тыс. тонн. По прошлому году себестоимость 1 тонны сои составила 7,5 тыс. руб., прибыль с 1 Га – более 11 тыс. руб., рентабельность – 75%! при цене 13 тыс. руб. за тонну.

Очевидно, для Саратовской области с ее климатом предельно актуален вопрос восстановления мелиоративного поля. И рост производства сои неизбежно влечет запрос на увеличение орошаемых площадей. В этом году площадь орошаемых участков составляет 160,0 тыс. га. К 2020 году площадь орошаемых земель области планируется увеличить до 195 тыс. га, в этом году - 10,6 тыс. га. Также, планируется ускоренными темпами вести внедрение новой высокопроизводительной дождевальной техники, что обеспечит значительную экономию электроэнергии, водных, материальных и трудовых ресурсов при выращивании под одной машиной нескольких культур с различными сроками полива.

Площадь посева кукурузы на зерно в этом году составила 58,4 тыс. га или 134% к прошлому году. К 2020 году Министерство прогнозирует рост до 100 тыс. га. Валовой сбор зерна кукурузы с уровня 205 тыс.т прогнозируется увеличить до 400 тыс. тонн в 2020 году или в 2 раза. Применение гибридов кукурузы разных сроков созревания, применение передовых технологий ее возделывания, ввод современных сушильных комплексов значительно расширяют потенциал урожайности этой культуры. В 2013 году себестоимость 1 тонны кукурузы составила 4 тыс. 350 руб., прибыль с 1 Га – 4 тыс. 600 руб., рентабельность – 30% при цене 5,63 тыс. руб. за тонну.

С учетом прогнозов рыночной конъюнктуры по заявлению Соловьева планируется наращивание производства экспортных культур, цены на которые позволяют обеспечить стабильный уровень доходности сельхозпредприятий. Примером экспортных бобовых культур является нут, возделывание которого и в засушливых условиях позволяет иметь стабильный урожай и является хорошим предшественником для последующих культур в севообороте. Увеличение площадей под нутом планируется со 151 тыс. га в т.г. до 230,0 тыс. га в 2020 году.

Как сказал Соловьев, в прошлом году сельхозпредприятиями области было отгружено на экспорт порядка 20 тыс. тонн нута. Основными покупателями данной культуры стали Турция, Пакистан, Азербайджан, Армения, Афганистан, Иран, Кувейт, страны юго-восточной Азии.

В 2013 году себестоимость 1 тонны нута составила 6,34 тыс. руб., прибыль с 1 Га – 135 руб., рентабельность – 3% при цене 6,53 тыс. руб. за тонну. Дожди повлияли на качество семян, что снизило их цену.

Еще один пример экспортного сырья - рыжик, масло из которого используется в Германии для производства биотоплива и спрос на него устойчиво растет. Площади под рыжиком также ежегодно наращивается. Уже в текущем году уборочная площадь достигла 64 тыс. га, осенью планируется занять 80 тыс. га под урожай следующего года.

При сохранении стабильного спроса стран дальнего зарубежья на сырье для биотоплива планируется увеличение площадей под сафлором в заволжских районах с 52 тыс. га в т.г. до 80,0 тыс. га к 2020 году.

В 2013 году себестоимость 1 тонны рыжика составила 4,4 тыс. руб., прибыль с 1 Га – 5 тыс. 170 руб., рентабельность – 120% при цене 9,75 тыс. руб. за тонну.

Себестоимость 1 тонны сафлора составила 5,8 тыс. руб., прибыль с 1 Га – 1 тыс. 600 руб., рентабельность – 48% при цене 8,63 тыс. руб. за тонну.

В Российской Федерации технические культуры посеяны на площади 11 млн 729 тыс. га или 98% к уровню прошлого года. Под подсолнечником занято 6 млн. 841 тыс. га, что составляет 95% к уровню прошлого года. В Приволжском федеральном округе доля этой культуры составляет 38% от всех посевов.

В Саратовской области среди технических культур наибольший удельный вес занимает основная масличная культура подсолнечник, которая размещена на площади 1 млн. 67 тыс. га. Себестоимость 1 тонны подсолнечника составила 7,26 тыс. руб., прибыль с 1 Га – 3 тыс. 240 руб., рентабельность – 37% при цене 9,91 тыс. руб. за тонну.

В среднесрочной перспективе, следуя рекомендациям ученых-аграриев, по мнению Соловьева, необходимо оптимизировать площади под подсолнечником в пределах 900-950 тыс. га. Стабилизацию высоких объемов производства маслосемян подсолнечника планируется за счет увеличения урожайности, расширения использования гибридов, в том числе саратовской селекции, которые не уступают импортным аналогам.

Переработку мелкосемянных масличных культур, в том числе рыжика и сафлора планируют производить на маслоэкстракционном заводе, построенном компанией ООО «Волжский терминал» в г.Балаково. Запуск производства они планирует в сентябре текущего года. Кроме того, строительство линии по переработке мелкосемянных масличных культур ведет ООО «Товарное хозяйство» в г.Марксе.

Введенное Россией эмбарго сделало еще более привлекательным производство овощей. Особо перспективным направлением становится продукция защищенного грунта. Соловьев заявил, что в этом году планируется строительство новых теплиц на площади более 17 га, будет проведена реконструкция действующих теплиц на 4,5 га. Уже в этом году ожидается получить свыше 27 тыс. тонн овощей защищенного грунта. В текущем году область произведёт около 11 кг на душу населения в год. Целевой ориентир ближайших лет по овощам в защищенном грунте – более 14 килограммов на душу. По прошлому году себестоимость 1 тонны овощей (всех видов) составила 6 тыс. 230 руб., прибыль с 1 Га – свыше 51,6 тыс. руб., рентабельность – 37% при цене 8 тыс. руб. за тонну.

Соловьев уверил делегатов, что работа по всем названным направлениям – залог устойчивости и результативности сельского хозяйства области.

Так, на текущий год поставлены задачи – произвести 3,5 млн. тонн зерна, 1,3 млн тонн подсолнечника, 138 тыс. тонн сахарной свеклы, 375,0 тыс. тонн картофеля и 505 тыс. тонн овоще-бахчевых культур. И сейчас есть основания оптимистично оценивать вероятность выполнения этих показателей.

На 2014 год предприятиями пищевой и перерабатывающей промышленности планируется отгрузить продукции на сумму 56,2 млрд. руб., что составит более 109% к прошлому году. Индекс производства превысит 106%.

С начала уборки урожая 2014 года за пределы области уже вывезено порядка 100 тыс. тонн растениеводческой продукции, в том числе 80 тыс. тонн зерновых и масличных культур. На долю экспорта приходится 36% от вывезенных объемов: это 36 тыс. тонн зерна нового урожая.

По итогам прошлого периода ожидаемый объем вывоза растениеводческой продукции области - в пределах 1,6-1,8 млн. тонн. Из них вывоз зерновых и зернобобовых может составить 850-900 тыс. тонн. Объем экспорта растениеводческой продукции превысит 500 тыс. тонн.

Главными экспортными культурами в области являются пшеница, рожь, ячмень, нут, чечевица, рапс, сафлор, лен, семена рыжика.

Основные направления экспортной отгрузки пшеницы, ячменя, ржи: Турция, Иран, Ирак, Танзания, Саудовская Аравия, Израиль; проса: Нидерланды, Венгрия, Италия, Сербия, Польша. Бобовые отгружаются в Турцию, Иорданию, Арабские Эмираты, Пакистан, Македонию, Египет, Болгарию, Германию, Армению, Сербию, Беларусь; лен – в Бельгию, Болгарию; сафлор – в Турцию, Чехию, Сербию, горчица – в Польшу. Семена рыжика экспортируются преимущественно в Турцию и Германию.

Бабошкин Иван Анатольевич, глава администрации Саратовского района обратил внимание на экономическую эффективность сельского хозяйства. На примере рыжика хорошо видно, когда ошибки приводят к отрицательной рентабельности. И наоборот, правильная ставка на определенные виды культур, таких как горчица, многократно может вознаградить сельхозпроизводителя. Он подчеркнул необходимость активного расширения внешнеэкономических связей области, особенно с Турцией. Ведущий форума Ковшевный Виктор Викторович согласился с этим мнением и сообщил, что с лета 2014 года сельхозпроизводителям стало проще работать с Турцией в связи с тем, что в Ростовской области, а именно в Азове, заработал новый зерновой терминал мощностью по перевалке зерна более 2 миллионов тонн в год от компании Промэкспедиция – РИФ. Это тот самый “загадочный зернотрейдер”, который по мнению деловой газеты “Ведомости“ озадачил рынок. Также, Ковшевныйвыразил уверенность в том, что в ближайшие годы самым перспективным рынком для России станет Иран –недавно подписанные соглашения по нефти, подписанные с Россией являются гарантией того, что спрос будет не просто большим, но и платежеспособным.

Соловьев обратил внимание, что несмотря на хорошую динамику межрегиональных и экспортных поставок сельхозпродукции Саратовской области, эффективность логистических и коммерческих схем товаропотоков может и должна повышаться. Элеваторная инфраструктура области имеет достаточные мощности. В области услуги по хранению зерна оказывают 52 элеватора, из которых 5 водных. Общая зерновая емкость предприятий составляет 3,2 млн тонн, в том числе 1,9 млн. тонн – элеваторного типа и 1,3 млн. тонн складского типа. Водные предприятия имеют зерновую емкость в объеме 360,0 тыс. тонн и причалы, которые способны принимать суда грузоподъемностью от 2 до 5 тыс. тонн. Суммарная мощность по хранению зерна составляет 5,0 млн. тонн, что гарантирует полное размещение зерна нового урожая на хранение.

Компания Brabender, спонсор форума, представила новейшие образцы лабораторного оборудования для оценки качества зерна, муки и крахмала. По данным проведенного обследования качества зерна, в текущем году вСаратовской области продовольственная пшеница составляет 74% от валового сбора и фуражная пшеница - 24%. Из валового сбора ржи доля продовольственной - 62%.

Ценовая ситуация на зерновом рынке области относительно стабильна. Зерновые трейдеры ведут закупку продовольственной пшеницы 3 класса по цене - 6200-6500 рублей за 1 тонну. Стартовые закупочные цены на маслосемена подсолнечника нового урожая объявляются на уровне 12,0 тыс. рублей за 1 тонну.

Для зернового рынка России эмбарго – основание для роста спроса на кормовые культуры. Цены на них, по мнению Соловьева, также немного подрастут. На мировом рынке зерна преждевременно говорить о сломе тенденции к снижению цен. В скорректированном прогнозе мирового баланса пшеницы на 12 августа оценка производства - 716 млн. т., что выше прошлогоднего объема на 2 млн. т. (В России – 59 млн. т. против 52,1 млн. т. в 2013 г.). Ударный урожай в США серьезно подорвал настроения «быков» на товарных биржах. В связи с этим за последние три месяца примерно на треть упали цены и на фьючерсы кукурузы. Также, фермеры ожидают рекордный урожай сои.

По мнению Шамаева существующие инструменты стабилизации внутреннего рынка несовершенны. Уже в этом сезоне есть риск снижения мировых цен в долларах США, которое способно заблокировать экспортный зерновой потенциал России внутри страны. Мировые цены могут продолжить снижение не только по причине большого урожая, но и по причине укрепления доллара США. Закупочные зерновые интервенции в этом случае не помогут, поскольку они проводятся в объёме 5 млн. тн., а экспортный потенциал в шесть раз больше - 30 млн.тн.

Государственные интервенции в прошлом году в России были насмешкой – цена закупки была ниже цены себестоимости. Это Россия. Забрать последнее и желательно подешевле. Пример настоящей господдержки привел Харченко. Он рассказал про США, где существует государственная монополия на зерно. Есть правило – обязательно обеспечить 30% рентабельности фермерам, чтобы они могли зарабатывать, вне зависмости от любых сложившихся рыночных цен. В один год случилось минус 50 долларов на 1 Га, так власти закрыли фермерам этот минус и добавили еще 30% сверху к цене. США, чтобы прийти к такой модели поддержки своего сельского хозяйства базировались на выводах русского ученого Леонтьева, который построил отраслевые экономические модели “затраты-выпуск“.

Среди факторов, которые по мнению Соловьева, напротив, толкают цену вверх был отмечен рост потребления пшеницы – по оценке почти на 1,3 млн. т. Пессимистично рынок оценивает и перспективы украинского сельхозпроизводства на фоне затяжной конфронтации на востоке страны. Некоторые эксперты ожидают, что Украина будет испытывать сложности в торговле, связанные как с политической ситуацией, так и с затруднениями в платежах и кредитовании.

Снижение качества европейского урожая и переориентация покупателей на американские зерновые также подстегивали цены на прошлой неделе. Ряд климатологов высказались о неблагоприятном прогнозе по засухе, которая в следующем году может затронуть страны северного полушария.

Таким образом, даже высокие оценки мирового урожая не позволяют ценам на пшеницу падать. Соловьев выразил уверенность, что по данной теме участники Форума также имеют свои соображения. Тем более, что вопрос о ценах – насущный, как сам хлеб.

Шамаев заявил о необходимости поддержки российского экспорта. Это может быть ослабление рубля, на период экспорта основных объемов зерна. Если экспортные объёмы этого сезона мы не сможем вывезти, то сев озимого клина в обычных размерах приведёт к коллапсу зернового рынка. Аграриям нужны гарантии стабилизации рынка, но он находится в руках “браконьеров”, которые занижают закупочные цены на зерно и забирают прибыль сельхозпроизводителей. Разница между сырьём и готовой продукцией составляет тысячи процентов. Такой рынок нам не нужен, нам нужен рынок с адекватным распределением прибыли по всей цепочке производства от пашни до прилавка потребителя. Сейчас рынок это делать не умеет.

“У нас рентабельность достигает 30%“ – заявил Кондрашкин Алексей Михайлович, Генеральный директор сельхозпредприятия ”Ульяновский” Ртищевского муниципального района, которое управляет 26000 Га. В основе таких выдающихся показателей – кадровая работа, забота о людях. Потому что самое главное – это кадровый вопрос, начиная от механизаторов и заканчивая агрономами. “Мы даем квартиры со всеми удобствами для специалистов: заходи – купайся в ванной, горячая вода есть всегда”.

Главное в сельском хозяйстве – это человек. Эту идею объявил Харченко. По ряду сельхозтехнологий мыопередили на 20 лет американцев – но государство не ценит людей и они оказываются невостребоваными. Он также поднял вопрос экономической эффективности крупных холдингов и фермерских хозяйств. Был проведен анализ эффективности крупного сахарного холдинга России. Был задан риторический вопрос - откуда взяли, чтомодель укрупнения хозяйств успешна? И тут же дал определение. Что такое крупный холдинг – это динозавр,огромное туловище, длинная шея, и маленькая голова. Маленькая, в смысле глупая, без памяти и специального образования, для принятия решений. Проблема у крупных холдингов в поиске точки безубыточности. В расходах крупного холдинга агроном видит только прямые затраты – он не видит цену кредита и много других расходов. В итоге получаются парадоксальные результаты: 22 центнера – это урожайность у фермеров и они безубыточны, 28 – у крупного холдинга и он в убытке. И это при том, что оба хозяйства тратят примерно одинаково на 1 Га – около 8000 руб. Примечательно, что крупнейший агрохолдинг Саратовской области занял страусиную позицию,самоустранившись от обсуждения ключевых проблем, несмотря на неоднократные приглашения к участию в программе.

Главный вопрос Саратовской области, по мнению Харченко состоит в том, что при средней урожайности в 20 центнеров на 1 Га существует отрицательная рентабельность, так как средняя себестоимость составляет 4000 руб./т. Одновременно, зарубежные производители зерна, такие как Аргентина, имеют себестоимость в 2 раза меньше – это значит, что они будут иметь не просто отрицательную рентабельность, а 50% прибыли при тех ценах закупки, которые есть сейчас. Вообще, в ЕС, средняя прибыль на 1 Га составляет 400 Евро, а в Финляндии - 1000 Евро на Га. Германия проиграла Первую Мировую Войну из-за голода. Все это прекрасно осознали и стали уделять сельскому хозяйству серьезное внимание. На Западе выстроили сельское хозяйство и одновременно тормозят его развитие, чтобы не было перепроизводства. Чтобы цены не падали. Одновременно, придумали и стали пропогадировать в других странах органическое земледелие. Это когда урожай в 2 раза меньше, а затраты в 4 раза больше.

На форуме признали, что Русская школа почвоведения – это лучший мировой опыт. Не в противовес кому-либо, за рубежом естественно есть много, чему можно поучиться. Но и в России есть хозяйства с рентабельностью 1000 Евро с Га. И урожай в 50-70 центнеров с 1 Га возможен. Особо отметили опыт республики Беларусь. Лукашенко слил две академии и поставил задачу – поднять урожайность зерна до 100 центнеров. По ряду хозяйств задача выполнена. В среднем по республике урожайность поднялась с 18 до 34 центнеров. Здесь, правда, стоит отметить, что лучший фермер ЕС получает 120 центнеров c гектара. Другой наглядный пример нашего соседа.Обычно 1 кг удобрений давал 6 кг урожая. Это в советское время. Cейчас 1 кг удобрений дает 4 кг урожая.Лукашенко поставил задачу: удобрения должны давать в соотношении 1 к 8. Довольно ярко на таком фоне выглядит академическая сельхознаука в России: за последние 20 лет ученые по сути самоустранились от решения прикладных задач сельского хозяйства – именно к ним относится создание агротехнологий выращивания сельскохозяйственных культур , с помощью которых в условиях изменившегося климата , при низких бюджетах, при дорогой солярке и удобрениях можно получить рентабельный урожай.

Логика современного бизнеса говорит о том, что часто красивая упаковка важнее содержания, сказал председатель форума Ковшевный перед презентацией компании, ставшей спонсором мероприятия. Немецкая компания Хавер и Бекер Холдинг (BEHN+BATES) представила на форуме новейшие технологии упаковки сельхозпродукции от 1 кг до 1,5 тонн. Ее клиентами уже стали всемирно известные мировые торговые компании, такие как Cargill, которые придают большое значение как содержанию, так внешнему оформлению. Также на роль упаковки обратила внимание Любовь Дмитриевна Железная: “Вот вакуумная упаковка, в ней более года может нормально храниться зерно, а так – полгода и вредители начинают уничтожать продукт”.

Были заданы на форуме и риторические вопросы. После вступления России в ВТО поддержка сельского хозяйства в виде субсидий снизилась с 1500 руб. на 1 Га до 250 руб. Куда делись деньги сегодня, если общий бюджет Министерства сельского хозяйства остался прежним.

Говорили о стратегии поддержки сельского хозяйства. В СССР было Министерство сельского хозяйства и продовольствия. То есть уже в названии была задача – снабжение страны продовольствием. Здесь выделяется выступление Федорова 12 февраля 2014 года, когда он заметил, что в Конституции России нет ничего про сельское хозяйство…

Благодаря дискуссии с Харченко, поговорили на форуме и про всемирно известного ученого-математика и экономиста Нэша, который фактически опроверг Адама Смита и получил Нобелевскую премию. Суть состоит в том,что если все будут грести под себя – все проиграют. А все управленцы живут в модели Адама Смита: человек,гребущий под себя, приведет к процветанию всех.

И наконец, очень важный вопрос. В России нередко сеется подсолнечник и пшеница с использованием гербицидов – убивается почва и вода. Гробится почва массово, чтобы получать в обмен необеспеченные зеленые бумажки…

Хочется отметить и другие интересные выступления. Бутырин Василий Владимирович, Заведующий кафедрой «Организация производства и предпринимательство на предприятиях АПК», профессор Саратовского государственного аграрного университета им. Н.И. Вавилова рассказал про оригинальные агротехнологии и текущие разработки отраслевой науки.

Внимание участников привлек доклад Кошеварова Юрия Александровича, технического эксперта по масличным культурам по России компании Сингента. Его доклад был посвящен факторам, влияющие на продуктивность растений в условиях Саратовской области.

Игонькин Александр Викторович, руководитель Управления Россельхознадзора по Саратовской области рассказал об особенностях фитосанитарного контроля за состоянием качества и безопасности зерна.

Живое обсуждение началось после выступления Орловой Людмилы Владимировны, члена совета директоров Ассоциации «Росагромаш», директора НП «Национальное движение сберегающего земледелия». Выступление было посвящено устойчивому развитию интенсивного производства как основы эффективного агробизнеса.

Воротников Игорь Леонидович, проректор по научной и инновационной работе, профессор Саратовского государственного аграрного университета им. Н.И. Вавилова проинформировал про текущую ситуацию с кадровым обеспечением отрасли.

В среднем домохозяйства Дубая тратят 53 000 дирхам в год на товары не первой необходимости.

Согласно данным Colliers International, домохозяйства Дубая тратят между 37 000 и 85 000 дирхамов ОАЭ на покупки, не являющиеся товарами первой необходимости. Средний показатель затрат домохозяйств на такие покупки - 53 000 дирхам ($14 400) в год является одним из факторов роста сектора розничной торговли Дубая, который в текущем году достигнет 150 млрд. дирхамов ($40,8 млрд.)

Вторым важнейшим фактором роста сектора розничной торговли является рост туризма. Сегодня Дубай конкурирует с другими мировыми центрами шопинга, такими как Лондон, Милан, Нью-Йорк и Сидней, а ОАЭ в занимает 4-е место в рейтинге самых привлекательных направлений для шоппинга по данным компании AT Kearney.

Экономический Совет Дубая ставит сектор розничной торговли на одно место с финансовым сектором и сектором недвижимости по важности вклада в экономику Дубая.

Смертная казнь в ОАЭ может грозить за покушение на главу государства, его заместителя, правителей эмиратов и членов их семей.

Высшую меру наказания в Арабских Эмиратах также могут применить за захват самолета, другого вида общественного транспорта, за использование ядерных, химических объектов в качестве целей для террористических атак, а также за покушение на лиц, находящихся под международной защитой.

Компания-застройщик из Дубая Damac Properties планирует строительство нового элитного мегапроекта Akoya Oxygen, который будет располагаться в обширной парковой зоне.

Базирующаяся в Дубае (ОАЭ) компания-застройшик Damac Properties на днях анонсировала строительство нового проекта в районе Dubailand, отметив, что он станет одним из самых зеленых жилых комплексов в эмирате.

Как сообщает Imexre.ru со ссылкой на издание Arabian Business, после начала строительства в 2013 году проекта Akoya by Damac, застройщик Damac Properties сообщил о возведении второго комплекса под названием Akoya Oxygen. В публичном заявлении застройщика отмечается, что новый проект будет занимать территорию в 55 млн кв. в, на которой будут оборудованы парковые зоны, лужайки и сады. Новый проект, строительство которого запланировано неподалеку от проекта Akoya by Damac, будет представлять собой комплекс различных жилых объектов, возведенных около профессионального гольф-поля.

Помимо элитных жилых единиц в проекте Akoya Oxygen планируется возведение различных коммерческих и отельных проектов, в том числе отеля 5* и оздоровительного центра.

Зиад Эль Чаар (Ziad El Chaar), управляющий директор компании Damac Properties, комментируя данное событие, отмечает: "Akoya Oxygen станет первым жилым микрорайоном Дубая, являющим собой сочетание архитектурного совершенства и гармоничного ландшафта окружающей территории”.

Процесс возрождения замороженных проектов Дубая сегодня носит более сложный характер, чем несколько лет назад, поскольку приходится учитывать несколько дополнительных факторов

В самом начале процесса возрождения замороженных проектов инвесторы выбирали наиболее перспективный, по их мнению, проект, отправляли заявку в Земельный департамент Дубая и пытались привлечь к финансированию первоначальных покупателей проекта. В прошлом покупатели жилья в замороженных проектах охотно соглашались на любые условия застройщиков, чтобы довести до конца строительные работы.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Gulf News, сегодня процесс размораживания проектов носит несколько более сложный характер, и его успешность зависит от целого ряда факторов.

Сегодня все чаще инвесторы заключают контракты с застройщиками проектов, предлагая финансирование в обмен на получение определенного процента от прибыли. В 2008-2009 году подобной практики попросту не существовало.

Кроме того, нельзя не учитывать накопившиеся задолженности подрядчиков проектов, которые зачастую после замораживания проекта попросту бросали башенные краны и оборудование на строительных площадках и не выплачивали стоимость аренды данного оборудования. Положение усложняется и тем, что многие застройщики в свое время выделили подрядчикам пакет акций в собственных проектах.

Застройщики Дубая собираются высадить в пустыне лес

Чтобы подстегнуть продажи недвижимости на стадии офф-план, дубайский девелопер планирует высадить в районе застройки 4000 деревьев.

Новый жилой район, который возводит компания Damac Properties, называется Akoya Oxygen. Проект обещает стать самым зеленым в Дубае, не только благодаря многочисленным растениям, но и технологиям эко-строительства.

В районе появятся элитные объекты жилой недвижимости, торговые пространства, 5-звездочный отель и оздоровительный центр. Также здесь будет располагаться гольф-поле, спроектированное неназванной звездой спорта, передает Arabian Business.

Рынок недвижимости ОАЭ переживает подъем: бурный рост цен и сильный спрос провоцируют застройщиков создавать новые грандиозные проекты. Уже заявлено строительство первого в мире города с климат-контролем, копии французских Елисейских полей а также крупнейшей в мире искусственной лагуны.

Перспективы возможной отмены на долгосрочной основе западных санкций с Ирана вновь поставили на повестку дня вопрос о более полном использовании транзитного потенциала этой страны для Центральной Азии.

Известно, что сотрудничество Ирана и стран ЦА в области транспортных коммуникаций получило мощный импульс в 1996 году, когда началось движение по железной дороге Теджен—Серахс—Мешхед. Это принесло выгоды обеим сторонам. У стран ЦА появился прямой выход к портам Персидского залива и в Турцию, а Иран получил доходы за транзит и развитие своих территорий.

Коридоры интеграции

Уже к 2006 году по железной дороге Теджен—Серахс—Мешхед в направлении Ирана было перевезено 14 млн. тонн транзитных грузов, в основном, нефтепродукты, сжиженный газ, строительные материалы, химические удобрения, металлопрокат, текстиль, хлопок.

Под эту железную дорогу была открыта расположенная в провинции Хорасан-Резави свободная экономическая зона «Серахс», своего рода ворота в ЦА, которая вносит большой вклад в стимулирование и поддержку регионального товарооборота, а также оказывает логистические и складские услуги. Для повышения привлекательности СЭЗ «Серахс» для центральноазиатских и международных грузоперевозчиков и экспортеров Тегеран уже несколько лет реализует меры по ее интеграции с другими иранскими СЭЗ.

Так, еще в 2008 году СЭЗ «Серахс» подписала меморандум о расширении двухстороннего сотрудничества с расположенной на побережье Персидского залива СЭЗ «Кешм». Согласно меморандуму, на базе порта Шахид Раджаи (Бендер-Аббас) должен был быть построен грузовой терминал для совместного использования в целях складирования, перевалки и реэкспорта грузов.

Иранские власти также прилагают усилия для интеграции СЭЗ «Серахс» с СЭЗ «Чабахар», занимающей выгодное положение на берегу Индийского океана и позволяющей обходить узкий Ормузский пролив. Интеграция этих двух СЭЗ проходит в рамках проекта создания так называемого Восточного транспортного коридора, где северной точкой является Серахс, а южной — Чабахар. Восточный коридор признается экспертами как один из самых перспективных и экономичных маршрутов для транзита грузов из Южной и Юго-Восточной Азии в Афганистан, Центральную Азию и Россию.

В этой связи в конце 2010 года началось строительство железнодорожной ветки Чабахар—Захедан (длина — 570 км) как части более обширного железнодорожного проекта «Чабахар—Захедан—Мешхед» (длина — 1330 км). В дополнение к этому планируется до 2018 года завершить проект автодорожного коридора «Север—Юго-восток», который будет начинаться на севере Ирана в двух пунктах — Серахсе и Баджигаране на границе с Туркменистаном. Эти две ветки должны будут соединиться в Мешхеде и дальше пойти единым коридором до Чабахара. По иранским данным, общая протяженность автодорог составит 1,7 тыс. км, из которых 500 км придутся на скоростные автомагистрали.

СЭЗ «Чабахар»

Нужно отметить, что иранские власти работают над повышением привлекательности СЭЗ «Чабахар» для иранских и зарубежных инвесторов в целях стимулирования в ней производства и, как следствие, грузоперевозок. Не в последнюю очередь ставка делается на нефть. Тегеран планирует создать новый нефтехимический центр общенационального значения. С этой целью на территории СЭЗ выделена 1 тыс. га под нефтехимическую промзону «Нагин—Мекран». Это должно привлечь интерес азиатских инвесторов, прежде всего из Китая и Индии.

Для стран ЦА и Афганистана большие перспективы имеют планы руководства СЭЗ «Чабахар» по налаживанию и дальнейшему развитию маршрутов контейнерных перевозок. Еще до так называемого Женевского прорыва (ноябрь 2013 г.) иранцы заявляли о том, что планируют запустить новые судоходные линии Чабахар—Сингапур—Китай, Чабахар—Дубай и Чабахар—Оман.

На фоне перспективы отмены санкций в начале 2014 года была отмечена активизация ирано-индийских контактов вокруг вопроса сотрудничества по Восточному транспортному коридору и порту Чабахар. Индийские транспортные компании выражают заинтересованность в инвестировании в портовую инфраструктуру Чабахара, поскольку в перспективе это может существенно снизить транспортные затраты индийского экспорта в Центральную Азию и Афганистан. В настоящее время большая часть индийских контейнерных грузов доставляется в Иран через Дубай.

На СЭЗ «Чабахар» будет во многом ориентирован транспортный коридор Узбекистан—Туркменистан—Иран—Оман, который должен существенно активизировать грузоперевозки и стимулировать товарооборот между странами Центральной Азии и Ближнего Востока. Четырехсторонняя договоренность о создании данного международного транспортного коридора была достигнута в апреле 2011 года.

Благодаря Восточному транспортному коридору город Захедан, административный центр провинции Систан-Белуджистан на границе с Пакистаном, превратится в важный транспортный узел, в том числе и для Центральной и Южной Азии. В частности, с середины 2013 года проводится тестирование новой иранской транзитной железной дороги Керман—Бам—Захедан, которая нацелена на пакистанский рынок. В июле прошлого года по этой дороге прошла первая партия из 16 вагонов туркменского сжиженного газа для пакистанских покупателей. По иранским данным, транспортировка из Туркменистана в Пакистан заняла всего 4 дня.

Коридор Персидский залив–ЦА–Россия

Большие надежды на ослабление санкций в отношении Ирана возлагают участники проекта Прикаспийской железной дороги, которая должна соединить Россию, Казахстан, Туркменистан и Иран. Эта железная дорога рассматривается как часть коридора Север—Юг. Соглашение о ее строительстве было подписано в 2007 году между Астаной, Ашхабадом и Тегераном, а сама прокладка началась в 2009 году. Протяженность дороги — 700 км с первоначальной мощностью в 9,6 млн. тонн в год. Она должна пройти через казахский Узень, туркменский Этрек и достигнуть иранского Горгана. Казахстан и Иран уже закончили свои участки. Осталось достроить только туркменский участок.

Свое отставание туркменская сторона связывает с действиями иранской компании Pars Energy, которая в 2010 году подписала контракт на строительство участка Берекет—Этрек. Объект должен был быть сдан в декабре 2011 года. Однако из-за возникших у иранской компании экономических проблем туркменская сторона была вынуждена расторгнуть с ней контракт, и сейчас строительство ведется силами туркменских подрядчиков. Ашхабад планирует завершить строительство в течение 2014 года.

С открытием движения по этой дороге возникнет сквозной коридор по линии Персидский залив—Центральная Азия—Россия. Особенно рассчитывает на этот коридор Казахстан, который хочет получить по нему доступ к зерновому рынку Ближнего Востока и Турции. Согласно казахстанским данным, потребительская емкость рынка Ближнего Востока составляет примерно 23 млн. тонн зерна в год и только один Иран намерен в 2014 году импортировать до 7,5 млн. тонн пшеницы. За счет новых транспортных маршрутов Астана хочет сократить свои затраты на транспортировку зерна и тем самым повысить конкурентоспособность своей продукции.

Нефтяной обмен

Ожидается, что открытие Прикаспийской железной дороги даст стимул операциям «нефтяного обмена», которые осуществлялись между Ираном, с одной стороны, и Россией, Казахстаном и Туркменистаном — с другой. Нужно отметить, что предыдущее иранское правительство приостановило эти операции в августе 2010 года, не встретив понимания со стороны своих партнеров по вопросу повышения платы с 1,1 доллара за баррель до 5,5 доллара. От этого шага проиграл, прежде всего, сам Иран, как в плане экономическом (потеря до 200 млн. долларов в год), так и в политическом. Каспийские поставщики направили свою нефть по другим маршрутам. В этой связи новое правительство президента Хасана Рухани, по некоторым данным, уже ведет переговоры о возобновлении сотрудничества в рамках «нефтяного обмена».

Суть «нефтяного обмена» (oil swap deal) между Ираном и прикаспийскими поставщиками заключалась в том, что в обмен на «легкую» каспийскую нефть Иран отгружал свою «тяжелую» с терминалов в Персидском заливе в аналогичном весовом эквиваленте и за это еще получал плату.

Осталось дождаться отмены санкций

Конечно, максимальное использование транзитного потенциала Ирана странами Центральной Азии возможно после полного и окончательного урегулирования противоречий Ирана с США и ЕС. В этом случае, к примеру, можно ожидать возвращения ведущих мировых грузоперевозчиков на иранский рынок и возобновления свободного использования международных банковских расчетов в сделках без угрозы попадания под американские санкции. Однако, как показывает ход последних переговоров в феврале 2014 года в Вене вокруг иранской ядерной программы, в частности, попытки Вашингтона включить в повестку дня вопрос об иранских баллистических ракетах, до окончательного урегулирования всех имеющихся противоречий пока достаточно далеко.

Примечание: В статье использованы материалы сайта iran.ru

Президент Объединенных Арабских Эмиратов шейх Халифа бен Заид Аль Нахайян подписал новый закон о борьбе с терроризмом, который ужесточает наказание за террористическую деятельность. Текст нового закона публикуют в четверг эмиратские СМИ.

Новый закон, в частности, предусматривает смертную казнь за покушение на главу государства, его заместителя, правителей эмиратов, членов их семей, других граждан, которые находятся под международной защитой.

Кроме того, высшая мера наказания будет применяться за такие преступления, как захват самолета или другого вида общественного транспорта, если в результате таких действий погиб хотя бы один человек. Использование ядерных, химических объектов в качестве целей для террористических атак также повлечет за собой применение высшей меры наказания.

Кроме того, смертная казнь будет применяться против военных, полицейских, в том числе бывших, уличенных в сотрудничестве с террористической организацией.

К терроризму приравниваются и объявление нелояльности лидерам государства, которое будет караться десятью годами лишения свободы. Таким же сроком будут караться финансирование террористической деятельности, другая поддержка террористических организаций, нападение на дипломатические представительства.

К пяти годам лишения свободы будут приговариваться те, кто предоставит заведомо ложную информацию о несуществующих терактах, а также установит муляжи взрывных устройств в общественных местах с целью запугивания населения.

ОАЭ считаются одним из наиболее благополучных и безопасных государств региона Ближнего Востока. В то же время за последние годы в стране прошло несколько громких судебных процессов, в ходе которых рассматривались дела о призывах к смене власти. Надим Зуауи.

Представитель Департаментa туризма и коммерческого маркетинга Дубая заявил о планах департамента сделать эмират самым посещаемым городом в мира к 2020 году.

К 2020 г. Департамент ожидает, что туристический поток будет составлять около 20 миллионов туристов в год.

Мероприятия вроде Дубайского торгового фестиваля, которому в январе исполняется 20 лет, фестиваля «Летние сюрпризы», Дубаского кулинарного фестиваля и фестиваля искусств являются основными инструментами, способствующими достижению этой цели.

Эмират также является важным пунктом в гастрольном расписании крупнейших звезд мировой эстрады. Ожидается, что в скором времени с концертами в Дубае выступят Lady Gaga и самый популярный бой-бенд в мире One Direction.

Дубай готов внести изменения в правила регистрации и открытия финансовых компаний с тем, чтобы привлечь больше фондов управляющих активами самых богатых инвесторов.

Правительство Дубая готово рассмотреть вопрос введения менее строгих правил регистрации для финансовых фондов в Международном финансовом центре Дубая (DIFC). Это, по мнению властей, поможет привлечь на рынок новые хедж-фонды и фонды прямых инвестиций из числа тех, которые обслуживает самых богатых инвесторов.

Компания-застройщик из Абу-Даби Aldar Properties в текущем году заключила большое количество долгосрочных контрактов на аренду жилой недвижимости с корпоративными клиентами со всего мира.

Базирующаяся в Абу-Даби (ОАЭ) компания-застройщик Aldar Properties PJSC зарегистрировала повышение интереса со стороны корпоративных клиентов, подыскивающих жилье в аренду на длительный срок.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на агентство Zawya, срок арендных контрактов, подписанных компанией, варьируется от двух до тридцати лет. К настоящему моменту застройщик Aldar Properties подписал контракты с корпоративными клиентами на аренду 2120 единиц недвижимости, обеспечив себе, таким образом, долговременный источник дохода.

Локальные и международные компании в течение последнего года подписали контракты на аренду недвижимости в проектах Al Rayyana, The Gates Towers, The Arc, Sun and Sky Towers и Al Murjan Tower. В числе корпоративных клиентов компании Aldar Properties ключевые государственные организации образовательного, оборонного и здравоохранительного сектора. Большая часть контрактов предполагает аренду 100 и более единиц недвижимость, а самый крупный контракт подписан на лизинг 600 единиц недвижимости. 60% арендованных единиц недвижимости находятся в районе Al Rayyana.

Корпоративные клиенты сегодня заинтересованы в аренде современного, качественного жилья в престижных удачно расположенных районах. Долгосрочные контракты на аренду жилья позволяют компаниям иметь представление о стоимости аренды жилья для своих сотрудников.

Авиакомпания Emirates SkyCargo откроет регулярные рейсы по доставке продуктов питания из стран Африки и Ближнего Востока в Россию.

Предполагается, маршрут будет проходить через ЮАР, Кению и Арабские Эмираты. Из Кении в Новосибирск планируют поставлять продукты сельского хозяйства, в том числе фрукты, цветы и морепродукты. Товары в Сибирь будут отправлять и из ОАЭ, в частности - из Дубая.

Ассоциация собственников проекта Tamweel Tower сообщила о том, что смета на работы по восстановлению здания должна быть одобрена в самом скором времени

План восстановления пострадавшего от пожара дубайского проекта Tamweel Tower находится на финальной стадии утверждения.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на агентство Zawya, по словам представителей Ассоциации собственников жилья проекта, переговоры о реконструкции здания Tamweel Tower, расположенного в районе Jumeirah Lakes Towers (JLT), вошли в свою финальную стадию, и до начала работ по восстановлению проекта осталось совсем немного.

Так, почти через два года после пожара, уничтожившего часть квартир здания, появился некоторый прогресс в процессе восстановления проекта. Смета на проведение восстановительных работ в проекте, составленная двумя подрядчиками эмирата, сегодня находится на рассмотрении сторон, вовлеченных в процесс реконструкции проекта, и, с большой долей вероятности, будет утверждена уже в скором времени.

Окончательная смета на проведение восстановительных работ будет передана инженерным комитетом Ассоциации собственников и членами правления в департамент возмещения убытков страховой компании.

Напомним, что ранее заинтересованные стороны не могли прийти к соглашению в вопросе, кто именно должен подписать контракт на проведение работ по реконструкции. Данный конфликт стал причиной, по которой Управление контроля над операциями в сфере недвижимости (Rera) разрешило Ассоциации собственников проекта Tamweel Tower открыть собственный банковский счет, что дало последней возможность самостоятельно подписывать контракты с подрядчиками.

Общая стоимость начатых и объявленных в 2014 г. в ОАЭ проектов составляет $315 млрд.

$212 млрд. из $315 млрд. уже осваиваются. Строительный рынок ОАЭ, таким образом, завершает сложный период и возвращается к показателям 2008 г.

Компания EC Harris составила ежегодный отчет о стоимости строительства Construction Cost Index, и пришла к выводу, что стоимость строительных раьот и материалов в этом году вырастет на 4-5%, а в 2015 г. - на 6%. При составлении отчета учитывались темпы роста ВВП, ускорение роста других секторов экономики и уровень цен, указанных в тендерных заявкая на строительство.

Заместитель министра нефти по международным вопросам Али Маджеди сообщил, что страны Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ) хотят закупать иранский газ. Речь, в частности, идет об Омане и ОАЭ.

При этом Али Маджеди не назвал конкретных объемов газа, которые будут приобретаться названными странами, однако, по его словам, Оман и ОАЭ просят меньше газа, чем Ирак и Турция.

По поводу поставок иранского газа в Оман Али Маджеди напомнил, что договоренность об этих поставках была достигнута в ходе визита в эту страну президента Хасана Роухани в марте этого года. Согласно этой договоренности, Иран будет экспортировать в Оман до 10 млрд. куб. м газа в год, и поставки иранского газа планируется осуществлять в течение 25-ти лет. В сегодняшних ценах стоимость голубого топлива, которое будет поставлено в Оман, составит около 60 млрд. долларов.

В Дубае создается надзорный орган, призванный следить за качеством медицинских услуг

Частные медицинские учреждения Дубая – госпитали, медицинские центры и лаборатории - будут контролироваться новым надзорным органом, о создании которого было объявлено сегодня. Юрисдикция нового комитета не распространяется на медицинские учреждения Dubai Healthcare City.

Главной задачей комитета по надзору за медицинскими учреждениями является поддержание высокого качества оказываемых медицинских услуг и надзор за строгим следованием всем утвержденным протоколам и правилам, проверка оснащенности медицинских учреждений и условий, создаваемых ими для пациентов.

О создании комитета журналистам объявил Джассим Мохаммед Аль Ауади – исполнительный директор Управления здравоохранения Дубая. Комитет состоящий из восьми членов возглавил доктор Мамун Аль Марзуки.

Тема взаимного упрощения визового режима между Беларусью и ОАЭ обсуждена 17 августа в Абу-Даби. Данная проблематика рассматривалась на переговорах советника-посланника посольства Республики Беларусь в Объединенных Арабских Эмиратах Сергея Белогорцева с заместителем министра иностранных дел ОАЭ Мохаммедом Аль Раиси, назначенным на данную должность 10 августа.

Во время беседы обсуждены вопросы развития двусторонних отношений, расширения договорно-правовой базы белорусско-эмиратского сотрудничества.

Кстати, в 2008- 2010 годах Мохаммед Аль Раиси являлся первым послом ОАЭ в Беларуси. Затем в 2010-2014 годах возглавлял дипломатическую миссию ОАЭ во Франции.

Дубай находится на 7 месте в списке 60 самых влиятельных городов мира

Журнал Forbes поставил Дубай на 7 место в своем списке самых влиятельных городов мира. Дубай, который привлекает ежегодно огромные суммы прямых иностранных инвестиций, обошел в этом списке Пекин, Лос-Анджелес, Сидней, Сан-Франциско и Торонто.

С точки зрения деловых людей, которую отражает и часто формирует журнал Forbes, самым влиятельным городом мира является Лондон, следом за ним идут Нью-Йорк, Париж, Сингапур, Токио, Гонконг и Дубай. Десятку лидеров замыкают Пекин, Сидней и Лос-Анджелес.

Основой для составления рейтинга стали объемы прямых иностранных инвестиций, транспортная доступность и количество прямых рейсов в другие важнейшие города мира, качество финансовых услуг, расовое и культурное разнообразия и др.

По показателю транспортной доступности Дубай занял первое место – прямые рейсы связывают его не реже трех раз в неделю с более чем 93% важнейших городов мира. Дружественная для бизнеса среда, близость к крупнейшим мировым рынкам, покой и безопасность сделали Дубай желанным местом для размещения региональных штаб-квартир глобальных корпораций и для открытия новых компаний начинающими и опытными предпринимателями. Дубай также лидиует по показателю этнического разнообразия – 86% его жителей являются иностранцами, приехавшими в Дубай со всего света.

Правитель Дубая шейх Мохаммед бен Рашид Аль Мактум проинспектировал работу третьего терминала международного дубайского аэропорта.

В сопровождении шейха Мактума бин Мохаммеда бен Рашида Аль Мактума, заместителя правителя Дубая, шейх Мохаммед посетил аэропорт и проверил состояние инфраструктуры терминала №3, отвечающей за безопасность и комфорт пассажиров.

Застройщики Дубая сегодня вынуждены нарушать сроки строительства в связи с тем, что разрешения на строительство теперь выдаются с большим опозданием.

Один из застройщиков Дубая недавно сообщил о том, что несколько мегапроектов, строительство которых было анонсировано в эмирате в последнее время, испытывают затруднение с получением разрешения на строительство, в связи с чем сроки возведения некоторых проектов уже нарушены.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Arabian Business, данное положение дел объясняется тем, что в соответствующие инстанции поступает слишком много заявок на осуществление строительных работ в крупных проектах, и получение разрешения теперь занимает несколько месяцев.

Так, например, компания Indigo Properties планировала приступить к строительству проекта Zen неподалеку от района еще в мае текущего года, однако разрешение все еще не выдано, и застройщик не уверен, что получит соответствующие документы до выставки Cityscape, которая проводится в сентябре каждого года. Директор компании Ананд Лахиани (Anand Lakhiani) в интервью корреспонденту издания заявил, что проект Zen ожидает разрешения на строительство на протяжении полугода.

За последние полтора года в Дубае было анонсировано строительство более двенадцати новых мегапроектов, и неожиданное увеличение количества заявок от застройщиков привело к задержке с выдачей разрешений на строительство.

Сегодня застройщики предпочитают возводить целые комплексы, а не отдельные высотные здания, что объясняется стоимостью земельных участков в густонаселенных районах наподобие Dubai Marina и Downtown.

Проект Zen, бюджет строительства которого составляет US$ 408 млн, будет представлять собой комплекс из 350 вилл, объединенных между собой парковыми зонами.

Базирующаяся в Дубае компания-застройщик Seven Tides предлагает клиентам, приобретающим недвижимость в элитном проекте Anantara Residences, новую программу финансирования.

Компания-застройщик из Дубая (ОАЭ) Seven Tides предлагает программу отсроченных выплат инвесторам, приобретающим недвижимость в элитном проекте Anantara Residences, расположенном на искусственном острове Palm Jumeirah.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, данная акция была предпринята в связи с тем, что в последнее время темпы роста рынка недвижимости Дубая несколько замедлились. В соответствии с девятимесячным планом финансирования инвесторы должны сделать начальный платеж в размере от 20% от полной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а оставшуюся сумму следует внести в течение девяти месяцев с момента приобретения объекта недвижимости.

Покупатели вступают во владение недвижимостью сразу по факту заключения контракта, а застройщик оплачивает сервисные сборы на протяжении первых девяти месяцев с момента приобретения недвижимости.

По истечении девяти месяцев после заключения контракта о покупке, клиент может перепродать приобретенный объект недвижимости при условии, что оплата внесена полностью. Кроме того, клиенты могут присоединиться к арендной программе Anantara.

Туристический курорт располагается в комплексе Anantara Residences и располагает 180 апартаментами с обслуживанием и 7 пентхаусами, которые появятся на рынки в самое ближайшее время. Новая схема финансирования распространяется на квартиры с одной и двумя спальнями в комплексах North и South Residences.

Обнародована десятка стран, чьи граждане скупают недвижимость Дубая

Россияне вошли в десятку крупнейших инвесторов эмирата и заняли шестое место, наравне с гражданами США и Китая.

В первом полугодии 2014 года инвесторы из Индии, Пакистана, Великобритании, Канады, России, Китая, США, Франции и Афганистана заключили 14 231 сделку с недвижимостью на общую сумму $8,31 миллиарда, сообщает портал Khaleej Times. Согласно отчету Земельного департамента Дубая, с января по июнь первая тройка стран вложила в покупку 9 739 объектов $5,67 миллиарда.

По объему инвестиций, индийские граждане заняли первое место. Они заключили 4 417 договоров купли-продажи недвижимого имущества, которые обошлись им в $2,865 миллиарда. Британцы были на втором месте с 2 258 сделками на сумму $1,6 миллиарда, затем следуют пакистанские инвесторы, потратившие $1,23 миллиарда на 3 064 транзакций. Покупатели из Ирана вложили $700 миллионов, а канадцы - $0,5 миллиарда, что позволило им занять четвертое и пятое места.

Россияне оказались на шестом месте, а граждане США и Китая - на седьмом и восьмом. Представители каждой из этих стран потратили свыше одного миллиарда дирхамов ($270 миллионов) на покупку недвижимого имущества.

"Мы очень гордимся этими положительными результатами, так как они поддерживают строительный импульс на рынке недвижимости Дубая, который вновь заявил о себе на региональном и глобальном уровне. Мы уверены, что в будущем спрос только возрастет, поскольку в эмирате ожидается возведение крупных проектов", - сказал в интервью Султан Бути Бин Мейрен, генеральный директор Земельного департамента.

Самый быстрорастущий рынок недвижимости популярен и у жителей Аравийского полуострова, среди которых лидируют иорданцы.

Базирующаяся в Дубае компания-застройщик Majid Al Futtaim планирует возведение в эмирате нового торгового комплекса City Centre Me’aisem

Компания-застройщик из Дубая (ОАЭ) Majid Al Futtaim сообщила о своих планах строительства нового торгового центра City Centre Me’aisem.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на агентство Zawya, новый торговый центр будет располагаться в микрорайоне Me’aisem района International Media Production Zone. Первая фаза строительства торгового комплекса, бюджет которого составляет US$ 74.8 млн, предполагает возведение 60 международных торговых точек на территории в 1 млн кв. м.

Строительством проекта займется компания Brookfield Multiplex. Новый торговый комплекс City Centre Me’aisem должен открыться в третьем квартале 2015 года.

В числе магазинов, которые откроются в новом торговом комплексе, будет гипермаркет Carrefour, семейный развлекательный центр Magic Planet, а также целый ряд магазинов модных брендов, ресторанов и кафе. Кроме того, на территории торгового комплекса откроется медицинская клиника и парковка на 750 автомобилей.

Торговый центр City Centre Me’aisem рассчитан на удовлетворение нужд жителей районов Victory Heights, Jumeirah Golf Estates, Jumeirah Village Triangle, Jumeirah Village Circle, Motor City и Arabian Ranches, а также работников коммерческой зоны IMPZ.

В первой половине 2014 года в районе Dubai Investments Park было зарегистрировано 10.5% увеличение количества арендаторов.

В расположенной в Дубае (ОАЭ) самой крупной интегрированной коммерческой, жилой и индустриальной зоне на Ближнем Востоке Dubai Investments Park в первом полугодии 2014 года зарегистрировано 10.5% повышение количества сданных в лизинг складских помещений по сравнению с показателями годичной давности.

Как сообщает Imexre.comсо ссылкой на агентство Zawya, владелец данного района, компания Dubai Investments PJSC, в первой половине 2014 года сдала в аренду более 95 тыс кв. ф складских помещений. При этом 60% вновь арендованных складских помещений составляют готовые помещения для легкой и средней промышленности. Еще 20% помещений, сданных в аренду в первой половине 2014 года, представляют собой помещения для логистических компаний, а оставшиеся 20% - это склады общего назначения.

Всего в первой половине 2014 года на территории района Dubai Investments Park арендовали складские помещения 86 новых компаний, большая часть которых взяла в лизинг площади в коммерческой и индустриальной зонах района.

Готовые площади района сдаются в аренду по весьма доступным ценам, и потому данный район пользуется спросом у потенциальных арендаторов региона. Высокое качество помещений и удобное сообщение с соседними эмиратами являются дополнительными факторами, стимулирующими дальнейшее развитие района.

С 2015 г. жители ОАЭ смогут стать участниками коммерческих пассажирских полетов в состоянии невесомости.

С 9 по 11 и с 16 по 18 апреля 2015 г. компания Swiss Space Systems (S3) организует в ОАЭ полеты, во время которых пассажиры смогут испытать несколько эпизодов невесомости. Такие полеты состоятся еще в 14 странах мира.

Модифицированный самолет Airbus, набрав высоту 34 тыс. футов (10 363 м), опишет в воздухе 15 парабол, «падая» под углом 45 градусов в течение 20-25 секунд, и снова набирая высоту. Стоимость полуторачасового полета начинается с 10 тыс. дирхамов ОАЭ ($2730).

Для пассажиров премиум и ВИП класса предусмотрены эксклюзивные удобства и развлечения. Кроме того, в подарок они получат наручные часы знаменитой марки - Chronograph S3, специально выпущенные ограниченным тиражом в честь этих полетов. Breitling Chronograph S3 станет эксклюзивной моделью, доступной только для клиентов программы космического туризма, и не будет находиться в открытой продаже.

Breitling является первым в истории производителем часов для использования в условиях невесомости. Модель Navitimer Cosmonaute была впервые использована американским астронавтом Скотом Карпентером в 1962 году.

Полиция Дубая арестовала на пляжах более 20 тысяч человек на пляжах в течение последних двух лет: в числе наиболее распространенных провинностей – ведение видеосъемки загорающих, купание в нижнем белье вместо плавок и домогательства до отдыхающих женщин. Только в этом году стражи порядка задержали почти пять тысяч нарушителей, которым были выписаны штрафы или назначены сроки заключения.

Полковник Мухаммед Рашид Аль Мухейри, глава Департамента туристической безопасности Дубайской полиции, отметил, что его сотрудники инспектируют пляжи каждый день. «Многие, особенно азиаты, приходят на пляжи, чтобы поглазеть на женщин», – отмечает полковник. – «Сначала мы делаем устное предупреждение, но, если ситуация повторяется, мы отвозим их в полицейский участок и заставляем подписывать документы, что они обязуются впредь не нарушать закон. Некоторые просто наблюдают издалека, другие ведут видеосъемку».

Офицер отметил, что иногда предупреждения получают и мужчины, плавающие в нижнем белье. «Мы всегда просим руководителей компаний обучать своих сотрудников, чтобы те не купались на городских пляжах в белом хлопчатобумажном белье, через которое, когда они выходят из моря, можно видеть все», - пояснили в полиции. Такие действия, по его словам, также являются нарушением норм общественного порядка.

Во время визита в Россию президент Египта Абдель Фаттах ас-Сиси (Abdel Fattah as-Sisi) выразил заинтересованность в приобретении российских вооружений, сообщает altair.com.pl 14 августа. Речь, в частности, может идти о закупках истребителей МиГ-35, ЗРК С-300ПМУ и ударных вертолетов Ми-35М.

Информация о возможных закупках российских вооружений появилась в феврале этого года, когда нынешний президент посетил Москву в качестве министра обороны.

В ходе нынешнего визита велись переговоры об углублении экономических отношений между двумя странами. Товарооборот между Каиром и Москвой может достичь 2,2 млрд евро. Сообщается, что Египет может закупить российское оружие благодаря частичному финансированию из фондов Саудовской Аравии и ОАЭ.

Вооруженные силы Египта должны нарастить свой потенциал, чтобы бороться с растущими угрозами со стороны экстремистов и защитить страну от внешних врагов. Каир опасается, что в страну могут прибыть боевики, которые действуют в Ливии.

Египет намерен закупать российские вооружения из-за охлаждения отношений со своим недавним стратегическим союзником — США. Вашингтон существенно ограничил военную помощь стране, так как нынешние власти Египта идут на кровавое подавление выступлений оппозиции.

Земельный департамент Дубая на днях сообщил о том, что самыми крупными инвесторами в недвижимость Дубая в первой половине 2014 года стали граждане Индии.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, по данным, предоставленным Земельным департаментом Дубая, общий объем средств, инвестированных гражданами Индии в жилую недвижимость Дубая, составил 10.5 млрд дирхамов (US$ 2.9 млрд), тогда как всего в первом полугодии 2014 года иностранные покупатели приобрели в эмирате жилье общей стоимостью 37.5 млрд дирхамов (US$ 10 млрд). В первом полугодии 2013 года граждане Индии инвестировали в жилую недвижимость Дубая 8 млрд дирхамов (US$ 2.2 млрд).

В июле 2014 года Земельный департамент Дубая опубликовал очередной обзор, в котором отмечалось, что общая стоимость сделок с недвижимостью, заключенных в эмирате в первом полугодии 2014 года, составила 113 млрд дирхамов (US$ 31 млрд), тогда как годом ранее данный показатель равнялся 108 млрд дирхамов (US$ 29.6 млрд).

Всего в первом полугодии 2014 года в эмирате было заключено 17 289 сделок с недвижимостью. Самыми крупными инвесторами в недвижимость Дубая из арабских стран стали покупатели из Иордании. Всего гражданами арабских стран в отчетном периоде было заключено 3058 сделки с недвижимостью стоимостью 6.9 млрд дирхамов (US$ 1.9 млрд). Граждане Иордании заключили 640 сделок с недвижимостью общей стоимостью 1.34 млрд дирхамов (US$ 367 млн).

В конце этого года в северном эмирате Рас-Аль-Хайма откроется крупнейшая на Ближнем Востоке специализированная больница, где будут наблюдаться и проходить лечение пациенты с онкологическими и сердечнососудистыми заболеваниями, а также оказываться экстренная и реабилитационная медицинская помощь.

Свою деятельность специализированный госпиталь шейха Халифы будет осуществлять под руководством специалистов ведущего медучреждения Южной Кореи – Госпиталя Сеульского Национального Университета (Seoul National University Hospital — SNUH). По контракту, команде из 200 высококвалифицированных медработников SNUH предстоит также проводить дальнейшее обучение местных врачей.

Достижения корейской медицины в области лечения рака, сердечных болезней, травм позвоночника широко известны. По эффективности она занимает восьмое место в мире. Корейские врачи успешно практикуют в стоматологии, дерматологии, пластической хирургии, трансплантации, применяя при этом уникальные технологии и оборудование. «Эмиратские пациенты нуждаются в этом, а для нас это расширение горизонтов и новая эра медицинского сотрудничества», — говорит министр здравоохранения Кореи Мун Хунг.

Ультрасовременный лечебный комплекс, рассчитанный на 248 больничных мест, располагается в шестиэтажном здании площадью более 72 тыс.кв. метров. В нем будут открыты отделения кардиологии, диагностики, рентгенологии, неврологии, детских инфекционных заболеваний, а также подразделения ожоговой и интенсивной терапии. Первыми примут больных отделения раковых и сердечнососудистых заболеваний, их открытие состоится 2 декабря

Существует множество вещей, которые нельзя делать на Ближнем Востоке. Например, целоваться на пляже в Дубае или заходить в мечеть в Тунисе. Но есть много вещей, которые вы можете сделать только здесь.

1. Покорить дюны в Дубае

Нет ничего лучше, чем включить музыку на полную громкость и бессистемно колесить по золотым дюнам Дубая.

Этот вид отдыха – полная противоположность размеренным прогулкам на верблюдах, которые также популярны в странах Персидского залива. Самыми популярными местами для покорения дюн являются Дубай в ОАЭ и Аль-Кхара в Саудовской Аравии.

2. Купить золотые слитки в автомате в Абу-Даби

Специальные аппараты по продаже золотых слитков установлены в Палас Отель Эмирейтс в Абу-Даби. Аппараты покрыты позолотой.

Клиентам предлагается купить один из 320 вариантов слитков, от самых маленьких до гигантских. Для многих покупка золотого слитка является отличным способом избавления от мелочи.

3. Потанцевать в пустыне в Марокко

Когда в пустыне становится прохладно, многие туристические агентства предлагают путешественникам посетить зажигательные танцевальные вечеринки вдали от городов и оазисов.

Для самых искушённых туристов в самом сердце Сахары проводятся свадебные церемонии

4. Посетить церковь-мечеть-музей в Турции

В самом центре Стамбула находится мечеть, которая на протяжении 500 лет была главной святыней христианского мира, а после стала мечетью. Это Айя-София. Сейчас в ней находится музей исламского и христианского искусств, которые мирно сосуществуют бок о бок.

Стены и потолок украшают причудливые фрески с изображением Богоматери и Иисуса Христа. По соседству находятся суры из Корана, написанные лучшими каллиграфами в Османской империи.

5. Посетить пещеры с привидениями в Омане

В Омане недалеко от плато Сельма можно услышать звуки, которые доносятся из пещеры, известной под названием Меджлиса Аль-джинн, или «место встречи духов». Пещера была обнаружена американской парой в 1895 году.

Sand Passage of Kabal

После открытия она стала одним из самых популярных мест не только в стране, но и в регионе. Туристам запрещено самостоятельно спускаться в пещеру, поэтому многие довольствуются лишь наблюдением за пещерой через широкие щели. Ежегодно пещеры посещают 100 000 тысяч туристов.

6. Порыбачить стоя на шоссе в Египте

Мост Аббас является частью главной египетской трассы, которая пересекает реку Нил. Местные жители приносят шезлонги прямо на обочину и рыбачат в своё удовольствие.

Больше всего рыбаков в этом месте детом. К сожалению, из-за плохого качества воды в Ниле, весь улов приходится сбрасывать обратно в воду.

7. Выпить в бомбоубежище в Ливане

Один из самых горячих клубов Бейрута – B018 – находится в здании бывшего бомбоубежища.

Для тех, кто не хочет провести всю ночь в бункере, работает открытая сцена прямо под звёздами на крыше бункера.

8. Потратить 100 долларов на чаепитие в Дубае

Идея потратить 100 долларов на чай звучит довольно необычно. Но, это настоящее чаепитие в единственном в мире семизвёздочном отеле.

Вам предложат попробовать не только редкие сорта чая, но и великолепные сэндвичи, пирожные и конфеты.

9. Прогуляться по сказочному городу в Тунисе

В 20 км от столицы находится самый сказочный город в мире – Сиди-бу-Саид. Издали он напоминает всемирно известный бело-голубой остров Санторини.

Белые дома с синими крышами, ставнями и дверями выходят на набережную, у которой пришвартованы шикарные яхты. Улицы утопают в шёлковых цветах разноцветной бугенвиллии.

10. Посетить музей исламского искусства а Катаре

Музей открылся в 2010 году в Дохе. Его богатейшую коллекцию исламского искусства можно сравнить разве что с коллекцией живописи в Лувре.

В здании, построенном известным архитектором М.Пей, разместилась крупнейшая в мире коллекция исламских драгоценностей: ювелирных изделия, оружия, Корана и других предметов искусства.

Новые правила выдачи виз, введенные в ОАЭ 01 августа, «коренным образом изменят» индустрию круизного туризма Дубаи - заявило Управление по маркетингу в сфере туризма и коммерции (Department of Tourism and Commerce Marketing, DTCM).

Согласно новым правилам пассажиры круизных судов могут получить многоразовую въездную туристическую визу за AED200.

Виза сделает путешествие в ОАЭ более экономичным и удобным, говорится в заявлении Управления. Ожидается, что новые правила окажут значительное воздействие на рынки, для которых существовавшие ранее визовые ограничения значительно завышали стоимость туристических поездок, в том числе, таких стран, как Индия, Китай, Россия и СНГ, ЮАР и Бразилия.

В соответствии с исследованием, проведенным Управлением, только в Дубае число круизных туристов может достигнуть миллиона к 2020 году. Этот сектор может принести экономике эмирата в период между 2010 и 2015 годами около US$3 млрд..

Хамад бен Меджрен, исполнительный директор отдела бизнес-туризма Управления, отметил: «Введение новых визовых правил окажет ошеломительный эффект на привлекательность Дубаи как направления для тех туристов, которые планируют продолжить путешествие, посетив Дубай: например, на круизном корабле или предприняв недолгий тур в соседний Оман или Саудовскую Аравию. Поскольку Дубай является единственным портом приписки многих круизных линий, действующих в регионе, преимущества от упрощения процедуры получения визы, т.е. введения возможности пассажирам круизных судов оформлять многократные визы, уменьшат стоимость каждой поездки и подстегнут рост этого сектора экономики».

Он также добавил: «Это означает, что туристы могут прибыть в Международный аэропорт Дубая, или Центральный аэропорт, купить круиз из порта Мина-Рашид в другие эмираты или соседние страны, затем вернуться в Дубай по той же визе, а не оформлять две или три отдельные визы, тратя на это дополнительные деньги и время».

Дубай, Абу-Даби и Оман в прошлом году объединили усилия и выдвинули инициативу «Аравийские круизы» («Cruise Arabia»), направленную на продвижение региона как направления круизного туризма. Эти три страны вкладывают средства в строительство новых пассажирских круизных терминалов и создание соответствующей инфраструктуры, а также планируют унифицировать процедуры контрольно-таможенного оформления.

Владимир Розов, Arafnews, по материалам Gulf Business

Виллы острова Пальма Джумейра стали эпицентром дороговизны

Во втором квартале 2014 года общая стоимость шести специальных предложений на рукотворном острове составила почти $60 миллионов.

Уже два квартала подряд виллы острова Пальма Джумейра оказываются самыми дорогими в Дубае. Шесть из них нашли свое место в десятке самых крупных сделок с с недвижимостью эмирата за последние три месяца, сообщает портал Emirates 24|7 со ссылкой на данные Reidin.com.

Пальма первенства досталась вилле на искусственном острове, которая была продана за $16 млн, или $22 510 за квадратный метр. Две сделки в Эмирэйтс-Хиллз обошлись покупателям в $9,67 млн и $9,61 млн, заняв второе и третье место. Четвертое и пятое место поделили особняки в Эмирэйтс-Хиллз и Пальма Джумейре, поскольку стоили одинаково - $9,39 млн.

В первом квартале 2014 года недвижимость Пальма Джумейры доминировала рынком элитных коттеджей. Девять из десяти самых дорогостоящих объектов находились именно здесь, а их средняя цена колебалась в пределах от $8 790 до $14 235 за квадратный метр. Рекордная стоимость виллы на острове в форме пальмы составила $12,25 млн. Согласно рыночным источникам, большинство таких высококлассных объектов покупают за наличные клиенты из России, Ирана и Индии.

Британская компания Knight Frank сообщила, что рост цен на элитную недвижимость продолжает снижаться и во втором квартале составил лишь 6,3% в год.

На месячном уровне прирост продаж в секторе жилой недвижимости Дубая составил 1,28%, а в годовом исчислении - 36,2%. Цены на квартиры, по сравнению с предыдущим месяцем, поднялись на 1,12%, в течение года прибавив 39,7%, в то время как виллы в течение месяца подорожали на 1,97% и на 23,1% процента в год.

Ранее в этом году, HSBC Global Research и Knight Frank прогнозировали, что цены на жилье в Дубае в текущем году вырастут на на 10% - 15%.

Компания-застройщик Tourism Development and Investment Company (TDIC) сообщила о начале предварительного приема заявок от подрядчиков, желающих принять участие в строительстве нового проекта в береговой зоне острова Саадият.

Компания-застройщик Tourism Development and Investment Company (TDIC) выбирает подрядчиков для возведения проекта в прибрежном районе острова Саадият в Абу-Даби (ОАЭ).

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, Tourism Development and Investment Company (TDIC) принимает заявки с предварительной оценкой стоимости проведения строительных работ. Далее застройщиком будет объявлен тендер на прокладку канализационной системы, и строительство насосной станции и ирригационной системы.

Таким образом, в текущем месяце уже во втором проекте острова Саадият наблюдаются признаки активности Ранее в августе текущего года компания-застройщик Tourism Development and Investment Company (TDIC) сообщила о приеме предварительных заявок от подрядчиков на строительство девяти жилых зданий на острове Саадият. Пока неизвестно, в каком из районов острова планируется возведение данных жилых зданий, однако детали проекта станут известны к концу 2014 года.

В соответствии с мастер-планов, прибрежный район острова будет застроен жилыми домами, элитными отелями и коммерческими центрами.

Напомним, что квартиры и виллы острова Саадият являются одними из самых дорогостоящих в эмирате. Стоимость квартир острова в среднем составляет 1.5 тыс дирхамов (US$ 411) за кв. ф.

По данным Земельного департамента Дубая, самыми крупными инвесторами в недвижимость эмирата в первой половине 2014 года стали граждане Индии.

Земельный департамент Дубая на днях сообщил о том, что самыми крупными инвесторами в недвижимость Дубая в первой половине 2014 года стали граждане Индии.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, по данным, предоставленным Земельным департаментом Дубая, общий объем средств, инвестированных гражданами Индии в жилую недвижимость Дубая, составил 10.5 млрд дирхамов (US$ 2.9 млрд), тогда как всего в первом полугодии 2014 года иностранные покупатели приобрели в эмирате жилье общей стоимостью 37.5 млрд дирхамов (US$ 10 млрд). В первом полугодии 2013 года граждане Индии инвестировали в жилую недвижимость Дубая 8 млрд дирхамов (US$ 2.2 млрд).

В июле 2014 года Земельный департамент Дубая опубликовал очередной обзор, в котором отмечалось, что общая стоимость сделок с недвижимостью, заключенных в эмирате в первом полугодии 2014 года, составила 113 млрд дирхамов (US$ 31 млрд), тогда как годом ранее данный показатель равнялся 108 млрд дирхамов (US$ 29.6 млрд).

Всего в первом полугодии 2014 года в эмирате было заключено 17 289 сделок с недвижимостью. Самыми крупными инвесторами в недвижимость Дубая из арабских стран стали покупатели из Иордании. Всего гражданами арабских стран в отчетном периоде было заключено 3058 сделки с недвижимостью стоимостью 6.9 млрд дирхамов (US$ 1.9 млрд). Граждане Иордании заключили 640 сделок с недвижимостью общей стоимостью 1.34 млрд дирхамов (US$ 367 млн).

Завершившаяся недавно реконструкция взлетно-посадочных полос Дубайского Международного аэропорта позволит обслуживать на треть больше самолетов каждый час.

Сегодня Дубайский аэропорт может обслуживать в среднем 33 рейса в час. Навигационные службы аэропорта Дубая планируют поднять это число до 45 к 2016 году.

Аэропорт Дубая зафиксировал рост количества пассажиров на 6,2% в первой половине 2014 года, несмотря на ремонтные работы на взлетно-посадочных полосах, которые проводились в мае и июне.

На данный момент ежегодно аэропортами ОАЭ обслуживаеися около 600 000 рейсов. Ожидается, что к 2025 году это число возрастет до 1,2 миллионов.

В новом быстро растущем районе Дубая IMPZ появится большой торговый центр.

В первой очереди торгового центра, которая откроется в третьем квартале 2015 г. будут располагаться 60 магазинов международных брендов. Торговый центр будет размещен на участке площадью 1 000 000 кв.футов (93 000 кв.м.), и будет постепенно разширяться до 2020 года. Кроме бутиков здесь будет находиться гипермаркет Carrefour площадью в 92 000 кв. футов (8500 кв. м.), развлекательный центр Magic Planet (580 кв. м.) и поликлиника. Парковка первой очереди расчитана на 750 машин.

City Centre Me’aisem является частью инвестиционной программы Majid Al Futtaim, оцениваемой в 3 миллиарда дирхамов ОАЭ ($817 млн.) и будет расположен на пересечении автотрасс Аль Хейл и Шейх Мохаммед бен Заед (бывшая Эмирейтс).

City Centre Me’aisem будет востребован у жителей районов Victory Heights, Jumeirah Golf Estates, Jumeirah Village Triangle, Jumeirah Village Circle, Motor City и Arabian Ranches.

Общая стоимость сделок по приобретению шести вилл на рукотворном острове Palm Jumeirah

во втором квартале 2014 года составила 219 млн дирхамов (US$ 60 млн).

Самая крупная сделка по приобретению виллы в Дубае (ОАЭ) второй квартал подряд регистрируется на искусственном острове Palm Jumeirah.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, по данным, предоставленным информационным агентством Reidin.com, объем самой крупной сделки по приобретению 6 вилл на острове Palm Jumeirah во втором квартале 2014 года составила 219 млн дирхамов (US$ 60 млн).. Самой крупной стала сделка по приобретению виллы стоимостью 58.8 млн дирхамов (US$ 16.1 млн)..

На втором и третьем месте рейтинга самых дорогостоящих сделок по приобретению вилл Дубая находятся сделки по приобретению вилл в районе Palm Jumeirah стоимостью 35.5 млн дирхамов (US$ 9.7 млн) и 35.3 млн дирхамов (US$ 9.6 млн) соответственно. Четвертое место рейтинга разделили между собой сделки по приобретению вилл в районах Emirates Hills и Palm Jumeirah, стоимость каждой из которых составила 34.5 млн дирхамов (US$ 9.5млн).

В первом квартале 2014 года в райооне Palm Jumeirah было зарегистрировано девять из десяти самых дорогостоящих сделок по приобретению вилл эмирата. Средняя стоимость вилл тогда составила от 3 тыс дирхамов (US$ 821) до 4.9 тыс дирхамов (US$ 1.3 тыс) за кв. ф. Стоимость самой крупной сделки по приобретению виллы в первом квартале текущего года составила 45 млн дирхамов (US$ 12.3 млн).

В соответствии с данными, предоставленными достоверными источниками, среди покупателей, заключивших самые дорогостоящие сделки по приобретению вилл, лидируют граждане России, Ирана и Индии.

Сдача квартир, комнат или коек в Дубае в посуточную аренду грозит сдающим серьезными проблемами.

Популярный интернет-сайт Airbnb, предоставляющий владельцам или арендаторам жилой недвижимости площадку для размещения объявлений о посуточной аренде, содержит более 1000 объявлений из Дубая, от роскошной виллы на искусственном острове Palm Jumeirah до койки в дебрях Бар Дубая.

При этом многие из сдающих свое или чужое жилье не подозревают, что нарушают закон, запрещающий сдачу жилья в наем на краткосрочной основе без соответствующей коммерческой лицензии, а в случае субаренды – еще и разрешения владельца жилья. Поскольку закон на практике до сих пор практически не применялся, эксперты относят такие случаи к «сумеречной зоне».

За подобные нарушения законом предусмотрены высокие штрафы – до 100 тыс. дирхамов ОАЭ или $27 300, а также выселение без возврата уплаченной арендной платы в случае субаренды без разрешения владельца.

Даже получение лицензии на сдачу жилья в краткосрочную аренду не дает права на сдачу комнат или коек, сдавать можно только всю квартиру или виллу одному арендатору. И даже сдавая жилье на основании лицензии владельцы рискуют попасть под суд, если они селят в него пары, не состоящие в браке.

Сайт Airbnb не раз подвергался судебным преследованиям в других странах за нарушение его пользователями законов, регулирующих арендные отношения.

Египет заинтересован в приобретении российских истребителей, ЗРК и ударных вертолетов

Во время визита в Россию президент Египта Абдель Фаттах ас-Сиси (Abdel Fattah as-Sisi) выразил заинтересованность в приобретении российских вооружений, сообщает altair.com.pl 14 августа. Речь, в частности, может идти о закупках истребителей МиГ-35, ЗРК С-300ПМУ и ударных вертолетов Ми-35М.

Информация о возможных закупках российских вооружений появилась в феврале этого года, когда нынешний президент посетил Москву в качестве министра обороны.

В ходе нынешнего визита велись переговоры об углублении экономических отношений между двумя странами. Товарооборот между Каиром и Москвой может достичь 2,2 млрд евро. Сообщается, что Египет может закупить российское оружие благодаря частичному финансированию из фондов Саудовской Аравии и ОАЭ.

Вооруженные силы Египта должны нарастить свой потенциал, чтобы бороться с растущими угрозами со стороны экстремистов и защитить страну от внешних врагов. Каир опасается, что в страну могут прибыть боевики, которые действуют в Ливии.

Египет намерен закупать российские вооружения из-за охлаждения отношений со своим недавним стратегическим союзником — США. Вашингтон существенно ограничил военную помощь стране, так как нынешние власти Египта идут на кровавое подавление выступлений оппозиции.

Польские экспортеры яблок надеются на скорое возобновление отгрузок в Россию

Как сообщил руководитель Союза садоводов страны, Польша в настоящее время не планирует остановку действия рекламной кампании на территории Украины и России «Яблоки каждый день», но также не забывает и о поиске новых рынков сбыта.

Мирослав Малишевский, глава организации, добавил, что польские экспортеры надеются в скором времени вернуться к сотрудничеству с российскими импортерами.

- Ситуация рано или поздно нормализуется, и мы вернемся к нормальным торговым отношениям. Надеемся, что кризисные времена пройдут, и Россия будет одним из крупнейших потребителей наших яблок. Мы будем работать вместе с российскими партнерами, пытаясь влиять на политиков, чтобы возобновить наше сотрудничество,- сказал г-н Малишевский.

Руководитель Союза также добавил, что кампания «Яблоки каждый день» действует в России еще с 2012 года.

- В этот сложный момент мы думаем и о других рынках сбыта. Аналогичную акцию мы планируем начать в Китае и ОАЭ. В ближайшие недели большая делегация отправится в Индию. Также думаем об экзотических рынках, в частности, о Вьетнаме и Северной Африке,- заключил г-н Малишевский.

Коммуникационное агентство АГТ (Россия) подписало контракт с Fleming Gulf (Объединенные Арабские Эмираты) об оказании компании консалтинговой поддержки в России в рамках первого форума по охране труда и технике безопасности в горной промышленности Центральной Азии, который состоится в Москве 2-3 сентября 2014 года. Конференция привлечет экспертов высокого уровня в этой области для совместного обсуждения успешного опыта и передовых технологий в области предотвращения несчастных случаев, травм и заболеваний среди шахтеров.

Fleming Gulf – одна из ведущих компаний в Объединённых Арабских Эмиратах в области организации комплексных бизнес мероприятий для клиентов на Ближнем Востоке, в Азии, в Африке, в Европе и Латинской Америке. Fleming Gulf работает с клиентами из области безопасности и обороны, финансов, HR, здравоохранения, безопасности и охраны окружающей среды, нефти и газа, телекома и IT, транспорта и логистики. Офисы компании расположены в ОАЭ, Индии и Малайзии.

Коммуникационная группа АГТ входит в ТОП-60 ведущих коммуникационных компаний мира по данным международного рейтинга The Holmes Report-2013. Входит в число крупнейших коммуникационных компаний, обслуживающих государственные структуры и занимает первое место в сегменте «Информационно-разъяснительная работа» (согласно отчету газеты «Ведомости»). Коммуникационная сеть АГТ, входящая в группу АГТ, имеет офисы в городах России - Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Владивостоке, а так же в Минске (Беларусь) и Алматы (Казахстан). Коммуникационная группа АГТ является частью глобальной международной сети независимых PR агентств PROI Worldwide.

Низкотарифная авиакомпания Air Arabia, базирующаяся в Шардже (ОАЭ), получила за II квартал 2014 г. 47,1 млн долл. чистой прибыли, что на 128% больше, чем годом ранее. Такого результата удалось достичь, несмотря на активное развитие базирующегося в соседнем эмирате Дубай лоукостера flydubai и его материнской компании Emirates.

Доходы авиакомпании за тот же период составили 249,1 млн долл., что на 15% выше, чем в II квартале 2013 г. За три месяца авиакомпания успела перевезти 1,6 млн пасс. (рост на 8%).

Высокими оказались результаты и за первое полугодие 2014 г. Так, чистая прибыль, составив 67,5 млн долл., выросла на 85%. Доходы, как и в II квартале, увеличились на 15%, до 473,7 млн долл.

За первые шесть месяцев 2014 г. у Air Arabia на 11% увеличились провозные емкости. Тем не менее коэффициент загрузки кресел от этого не снизился, сохранившись на высоком уровне — 83%.

Как считают аналитики, причиной успеха компании стала ее приверженность политике лоукоста. Считается, что базировавшийся в соседнем эмирате Рас-эль-Хайма низкобюджетный авиаперевозчик RAK Airways, который приостановил полеты в начале 2014 г., потерпел неудачу именно из-за того, что пытался сочетать принципы низкобюджетного и традиционного оператора. После его ухода с рынка Air Arabia сделала аэропорт Рас-эль-Хаймы своим вторым региональным хабом.

Air Arabia, созданная в 2003 г., стала первым арабским лоукостером. Сейчас авиакомпания эксплуатирует флот, состоящий исключительно из узкофюзеляжных самолетов A320. В распоряжении компании насчитывается 34 борта, в перспективе ожидается поставка еще 44 самолетов того же типа.

Авиаперевозчик обслуживает 96 направлений. Среди прочего его самолеты летают в Москву, Казань, Ростов-на-Дону, Уфу и Екатеринбург. Кроме того, авиакомпания обслуживает направления в Армению (Ереван), Казахстан (Алма-Ата, Астана, Чимкент) и на Украину (Харьков, Киев, Одесса).

Власти эмирата Дубай надеются, что с введением новой системы выдачи виз, количество туристов будет увеличиваться. Прежде всего рост туристического потока коснется круизного и медицинского туризма. Поскольку основные изменения в системе выдачи виз коснулись именно эти сферы отдыха.

Теперь для отдыхающих на круизных лайнерах будут доступны многоразовые визы, стоимостью 54 евро. Данный вид документа также пригодится и для тех, кто путешествует между ОАЭ и соседними странами.

Новая система выдачи виз начала функционировать в арабской стране с 1 августа. В начале августа в ОАЭ появится новый тип туристических виз, который существенно расширит спектр и продолжительность выдаваемых документов.

Помимо выдачи многократных туристических виз, власти ОАЭ также планируют разработать новые виды рабочих, медицинских и учебных въездных документов. Все новые визы увеличат срок пребывания иностранных граждан в стране. Их стоимость пока не разглашается, но как ожидается, новые тарифы будут опубликованы в ближайшие дни.

Стоит отметить, что ОАЭ является одним из самых популярных туристических направлений у россиян. За первую половину 2014 году эмираты посетило более 22 миллионов путешественников со всего мира, а самым популярным курортом стал Дубай.

Дубай - Эмирейтс, авиакомпания, соединяющая людей и места по всему миру, продолжает внедрять новые стандарты отрасли, первой представив тифлокомментирование (аудиодескрипцию) фильмов для незрячих людей в своей информационно-развлекательной системе на борту ice Digital Widescreen.

На церемонии SKYTRAX World Airline Awards система ice (информация, коммуникация и развлечения) десятый год подряд была отмечена наградой "Лучшая развлекательная система на борту". Сейчас ice предлагает тифлокомментирование 16 фильмов студии Walt Disney, включая "Холодное сердце", "Спасти мистера Бэнкса", "Тачки-2", "Университет монстров", "Мстители", "История игрушек-3" и все 4 части "Пиратов Карибского моря". Тифлокомментирование - все более популярное в кинотеатрах и на ТВ - это словесное описание сцены во время промежутков в диалогах с сохранением стандартного озвучивания фильма.

В 2007 Эмирейтс также сотрудничала с Walt Disney для внедрения Closed Captions - субтитров для слабослышащих людей, технологии, которая впервые использовалась в бортовой развлекательной системе на борту самолета. Показывая диалоги актеров, субтитры также включают описание звуковых эффектов, используемых в фильме. В августе этого года ice Digital Widescreen представит более 50 фильмов с технологией Closed Captions.

"Наша цель - не только разнообразие развлечений на борту, но и их соответствие потребностям пассажиров. Для нас важно сделать развлечения доступными для всех наших клиентов. Это стало мотивацией для включения в систему фильмов, которые могут смотреть люди с ограниченными зрительными возможностями. Мы получаем огромное удовлетворение, предлагая клиентам уникальный сервис, что удается нам, как мы надеемся, в том числе, благодаря постоянным инновациям. В будущем мы хотим расширить список фильмов с тифлокомментированием, чтобы пассажиры с ограниченными зрительными возможностями имели более широкий выбор развлечений на наших авиалиниях", - сказал Патрик Браннелли, (Patrick Brannelly), вице-президент Эмирейтс по корпоративным коммуникационным продуктам.

Система Эмирейтс ice Digital Widescreen, удостоенная многочисленных наград, предлагает ошеломляющий выбор из более 1800 развлекательных каналов, включая более 400 фильмов со всего мира, сотни часов ТВ и тысячи часов музыки - от современной до классической. Пассажиры Эмирейтс на новых Airbus A380 и Boeing 777 теперь смогут наслаждаться продукцией в системе ice на персональных ТВ экранах большего размера с разрешением HD 27 дюймов в Первом классе, 20 дюймов в Бизнес-классе и 12,1 дюймов в Экономическом класс

Несмотря на наметившееся в этом году замедление роста цен, эксперты ожидают, что за 2014 г. этот показатель составит от 10 до 15 процентов.

Рост цен за июнь 2014 г. составил 1,28% по сравнению с маем и 36,2% за 12 месяцев. При этом квартиры подорожали за месяц на 1,12% (39,7% за год), а виллы – на 1,97% (23,1% за год).

В начале года эксперты HSBC Global Research предсказали, что годовой прирост цен в 2014 гю составит от 10 до 15% по всем сегментам рынка жилой недвижимости. Их оценки совпали с ожиданиями других специалистов.

Ранее сообщалось о стагнации цен в секторе элитной недвижимости, однако спрос на виллы остается стабильным, и только 6 самых дорогих вилл, проданных на искусственном острове Palm Jumeirah во втором квартале этого года сменили своих владельцев за совокупную сумму 60 миллионов долларов США. Самая дорогая из них обошлась покупателю в $16 млн.

Две виллы в районе Emirates Hills и еще одна вилла на Palm Jumeirah были проданы во втором квартале более, чем за $9,5 млн. каждая. Источники на рынке недвижимости сообщают, что большинство таких сделок осуществляются за наличный расчет покупателями из таких стран, как Россия, Иран и Индия.