Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Гостиничная группа V Five Continents Hospitality Group сообщила об открытии в Абу-Даби нового апарт-отеля Executive Suites, который начал прием постояльцев в деловом центре столицы. Всего для размещения гостей предлагается 120 номеров – студий и категории «люкс», с полностью оснащенной кухней, ванной комнатой с душем, а также LCD-телевизором, сейфом и доступом в интернет. Для гостей двухкомнатных номеров категории «люкс» оборудованы гостиные комнаты с выделенной столовой. В отеле работает ресторан международной кухни, действует круглосуточная доставка блюд в номера. В числе развлечений – полностью оснащенный тренажерный зал, бассейн на крыше и сауна. Также имеются залы для проведения переговоров вместимостью до 50 человек. ОАЭ > Миграция, виза, туризм > russianemirates.com, 13 января 2013 > № 829435

Банковский комитет ОАЭ, обсуждая новые правила ипотечного кредитования иностранных инвесторов, анонсированные центральным банком страны, предложил увеличить максимальный размер займа на приобретение жилья до 60 % от полной стоимости приобретаемого жилья. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, банковский комитет, сформированный на прошлой неделе во время срочного совещания представителей банков страны, также предложил поднять планку максимального ипотечного займа для граждан страны до 80% от полной стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Кроме того, банковский комитет одобрил новые правила центрального банка, касающиеся размера ипотечных кредитов на приобретение второго и более жилья. Банковский комитет также отметил, что необходимо индивидуально подходить к определению величины ипотечных займов для иностранных клиентов, учитывая период пребывания последних на территории ОАЭ, финансовую ситуацию, а также тот факт, является ли покупатель недвижимости иностранным специалистом, работающим на территории страны, или он просто инвестирует средства в недвижимость. Банковский комитет планирует разослать составленный отчет на ознакомление банкам страны с тем, чтобы получить их комментарии перед отправкой данного документа в центральный банк ОАЭ. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 13 января 2013 > № 828001

С вводом в эксплуатацию элитного сьюта Royal Mangroves Residence, отель Eastern Mangroves Hotel & Spa в Абу-Даби (ОАЭ) стал одним из самых престижных отелей в ОАЭ. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, сьют Royal Mangroves Residence, предназначенный для проживания знаменитостей и ВИП-клиентов отеля, представляет собой дуплекс площадью 2.5 тыс кв.м с 10 просторными спальнями. Из двухэтажного сьюта открывается прекрасный вид на столицу. Сьют располагает собственной террасой, бассейном, отдельным входом и лифтом. К услугам гостей, проживающих в сьюте Royal Mangroves Residence, личный шеф-повар, батлер, массажист и врач-косметолог. Стоимость проживания в сьюте составляет от 55 тыс дирхамов (US$ 15 тыс) и варьируется в зависимости от дня недели. Нехме Дарвиче (Nehme Darwiche), менеджер отеля Eastern Mangroves Hotel & Spa, в интервью корреспонденту издания сообщил, что данный сьют уже бронировался несколькими государственными деятелями, а после официального открытия сьют стал доступен для бронирования широкому кругу клиентов. Господин Дарвиче отметил, что отель рассчитывает на то, что новый роскошный сьют привлечет внимание вип-клиентов и знаменитостей, посещающих Абу-Даби. «Мы специально объявили об официальном открытии сьюта Royal Mangroves Residence отдельно, уже после того как состоялось открытие отеля Eastern Mangroves Hotel & Spa, номерной фонд которого составляет 222 гостевые комнаты. Тем самым мы хотели привлечь внимание общественности к эксклюзивному продукту, который, несомненно, является жемчужиной отеля Eastern Mangroves Hotel & Spa», - пояснил далее господин Дарвиче. ОАЭ > Миграция, виза, туризм > russianemirates.com, 13 января 2013 > № 828000

Общий операционный доход Корпорации дубайских такси составил в 2012 году 1,09 млрд дирхамов (US$ 297 млн), сообщил Его Превосходительство Маттар Аль Тайер, председатель совета директоров и исполнительный директор Комитета по дорогам и транспорту Дубая (RTA). Стоит напомнить, что в 2011 году корпорация заработала 1,05 млрд дирхамов (US$ 286 млн). По словам руководителя RTA, общее количество поездок дубайских такси выросло в ушедшем году до 37,2 млн, или до 111,5 тысяч поездок в сутки. Общее число обслуженных пассажиров также увеличилось – с 67,1 млн человек в 2011 году до 74,5 млн человек в 2012 году. В 2011 году была запущена специальная услуга Safe Hands Service, направленная на обеспечение потребностей детей, женщин, школьников, студентов и инвалидов. В прошедшем году также появился сервис VIP-такси, которым можно воспользоваться при заказе автомобилей представительского класса в Терминале 3 Дубайского международного аэропорта. ОАЭ > Транспорт > russianemirates.com, 12 января 2013 > № 829436

В соответствии с данными, представленными в обзоре банка Citi, в ноябре 2012 года в Дубае (ОАЭ) появились новые проекты общей стоимостью более US $110 млрд (404 млрд дирхамов). Таким образом, общая стоимость проектов ОАЭ, находящихся на стадии планирования или на начальной стадии строительства, составила US $199 млрд. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в данном обзоре отмечается: “Примечательно, что общая стоимость проектов ОАЭ сегодня составляет US $199 млрд, тогда как в октябре 2012 года стоимость строящихся проектов страны составляла всего US $88 млрд. Таким образом, стоимость строящихся проектов ОАЭ в ноябре 2012 года увеличилась на 127%. Подобное увеличение стоимости проектов страны объясняется анонсированием начала строительства нового масштабного проекта Mohammad Bin Rashid City, который разместит на своей территории развлекательный семейный центр, самый большой в мире торговый комплекс и более 100 отелей. В целом, стоимость проектов Ближнего Востока и Северной Африки, находящихся на ранней стадии строительства, с октября 2012 годы выросла на 17% и составила US $ 655 млрд. В обзоре банка City также отмечается, что по стоимости строящихся проектов ОАЭ обогнали Саудовскую Аравию, где стоимость проектов, находящихся на стадии строительства, составляет US $172 млрд. В банковском обзоре также говорится о том, что стоимость замороженных проектов ОАЭ снизилась на 7% по сравнению с показателями годичной давности и составила $703 млрд. Однако ОАЭ по-прежнему опережает остальные страны региона по стоимости проектов, строительство которых было приостановлено. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 12 января 2013 > № 828002

Пираты в Сомали отпустили из плена троих сирийских моряков, которые удерживались в заложниках более двух лет, сообщает в субботу агентство Ассошиэйтед Пресс со ссылкой на власти Сомали.

Заложники были в числе экипажа из 19 человек, который был захвачен вместе с грузовым танкером ОАЭ в декабре 2010 года в 500 километрах к северо-востоку от Сейшельских островов. После продолжительных переговоров бандиты отпустили судно за 400 тысяч долларов, однако оставили в плену шесть человек, позднее трое были ими отпущены. Последние заложники были освобождены без всяких условий, причем часть банды согласилась сложить оружие и сдаться властям, сообщил глава сомалийского региона Адано Мухаммед Аден Тики (Mohamed Aden Tiicey). Он отметил, что власти амнистировали тех, кто отпустил моряков.

"Я счастлив обрести свободу спустя два года и один месяц", - сказал агентству один из пострадавших Муаяд Валио.

Сомали не может справиться с проблемой пиратства, так как перестало существовать как единое государство еще в 1991 году после падения диктаторского режима Мохаммеда Сиада Барре, правившего с конца 1960-х годов. Сейчас в качестве единственной законной власти в стране международное сообщество признает Федеральное правительство Сомали, однако последнее контролирует лишь часть столицы - города Могадишо и ряд окраинных районов страны. Борьба с пиратами у побережья страны ведется в рамках проводимой с 2008 года военно-морской миссии Евросоюза "Атланта" и начатой в 2009 году операции НАТО Ocean Shield.

Авиакомпания «Аэрофлот» объявила о проведении открытых электронных торгов по реализации блоков мест на регулярных рейсах летнего сезона.

Перевозчик проводит торги дважды в год, перед началом зимнего и летнего сезонов.

На сей раз предлагаются к реализации следующие направления: Анталия, Бангкок, Барселона, Гавана, Дубай, Ираклион, Канкун, Карловы Вары, Ларнака, Мале, Пунта Кана, Салоники, Тенерифе.

По словам заместителя генерального директора компании «Максимайс» Александра Морозова, «Аэрофлот» продает жесткие блоки, причем условия продажи могут быть разными для разных лотов. Блоки могут продаваться как на один рейс, так и на несколько. На прошлых торгах перед зимним сезоном, сообщил Морозов, далеко не все лоты «Аэрофлота» вызвали интерес у операторов.

Торги назначены на 11-13 февраля. Электронная площадка осталось прежней - «Сбербанк – АСТ». Документы на участие в торгах будут приниматься до 14.00 29 января.

Бангкок занял вторую строчку в рейтинге TripAdvisor в списке лучших городов мира привлекательных для шопинга и третью позицию по соотношению цены и качества товаров и услуг. Первое и третье места в первой категории соответственно у Нью-Йорка и Дубая, во второй категории первые два места занимают Лиссабон и Будапешт.

Рейтинг был составлен по результатам опроса 75 000 путешественников из 40 стран, использующих ресурс TripAdvisor.

Глава Туристического управления Таиланда Сурапхон Светасрени отметил, что «эта награда является очень важным достижением, подчеркивающим успех маркетинговых кампаний ТАТ. Мы всегда стремились позиционировать Таиланд как ведущее направление для любителей шопинга, характеризующееся оптимальным соотношением цены и качества товаров и их широким ассортиментом».

По данным ТАТ, с января по ноябрь 2012 года Таиланд посетило 19 761 794 туристов. Ожидается, что к концу года их число должно вырасти до 20,5 миллионов и приблизиться к отметке 22, 45 миллиона в 2013 году. При этом рост посещений сопровождался увеличением средней продолжительности пребывания туристов в Таиланде и их среднесуточных расходов, что усиливает позиции туризма в экономике страны. Средние ежедневные траты туристов в 2011 году составили 4 187 бат, из которых 24% были потрачены на различные покупки, вторую по величине статью затрат туриста после размещения.

Статистические данные показывают, что, недавнее укрепление бата по отношению к доллару США оказывает незначительное влияние на экономическую ситуацию в Таиланде.

По мнению ТАТ, устойчивые тенденции роста в 2010- 2011 годах говорят о большой вероятности достижения поставленных целей. Так, в 2011 году министерство туризма и спорта Таиланда зафиксировало рост потока туристов на 31% по сравнению с показателем 2010 года. В этом году Туристическое управление Таиланда ожидает рекорда - как по посещениям из России, так и со всего мира.

ДУБАЙ ПРЕТЕНДУЕТ НА РОЛЬ ЦЕНТРА МИРОВОЙ ИСЛАМСКОЙ ЭКОНОМИКИ

Эмират Дубай, претендующий на место главного торгового и финансового центра Ближнего Востока, намерен также стать столицей исламской экономики, передает РИА Новости со ссылкой на правителя эмирата, вице-президента ОАЭ шейх Мухаммеда бен Рашед Аль Мактум.

Дубай обладает свободной, гибкой экономической системой, которая способна к переменам, открытию новых горизонтов. Существующая инфраструктура, технологии и логистические возможности позволяют добавить исламскую экономику к уже существующим в Дубае отраслям, - сказал правитель эмирата, слова которого приводит его официальный сайт. При этом он подчеркнул, что исламская экономика не противоречит принципам свободной рыночной экономики и политике открытых дверей, которую исповедуют Объединенные Арабские Эмираты.

Как пояснил глава управления экономического планирования Дубая Сами аль-Камзи, власти планируют сосредоточить усилия на развитии таких направлений как финансирование и кредитование в соответствии с нормами ислама, производство продуктов питания халяль, разработка норм торговли, промышленного производства и контроля качества.

Дубай в последние годы сумел стать одним из крупнейших центров мировой торговли. В 2011 году объем внешней торговли эмирата превысил 300 миллиардов долларов. В эмирате работают крупнейшие международные банки и страховые компании. Кроме того, Дубай стал важнейшим логистическим центром ближневосточного региона, благодаря крупнейшим транспортным морским и авиационным узлам.

Эмират Дубай, претендующий на место главного торгового и финансового центра Ближнего Востока, намерен также стать "столицей исламской экономики", заявил правитель эмирата, вице-президент ОАЭ шейх Мухаммед бен Рашед Аль Мактум.

"Дубай обладает свободной, гибкой экономической системой, которая способна к переменам, открытию новых горизонтов. Существующая инфраструктура, технологии и логистические возможности позволяют добавить исламскую экономику к уже существующим в Дубае отраслям", - сказал правитель эмирата, слова которого приводит его официальный сайт. При этом он подчеркнул, что исламская экономика не противоречит принципам свободной рыночной экономики и политике "открытых дверей", которую исповедуют Объединенные Арабские Эмираты.

Как пояснил глава управления экономического планирования Дубая Сами аль-Камзи, власти планируют сосредоточить усилия на развитии таких направлений как финансирование и кредитование в соответствии с нормами ислама, производство продуктов питания халяль, разработка норм торговли, промышленного производства и контроля качества.

Дубай в последние годы сумел стать одним из крупнейших центров мировой торговли. В 2011 году объем внешней торговли эмирата превысил 300 миллиардов долларов. В эмирате работают крупнейшие международные банки и страховые компании. Кроме того, Дубай стал важнейшим логистическим центром ближневосточного региона, благодаря крупнейшим транспортным морским и авиационным узлам. Надим Зуауи.

Элитная недвижимость Дубая будет расти в цене в 2013 году. Такие жилые комплексы, как Palm Jumeirah, Meadows и Emirates Hills, а также жилые здания в центре Дубая останутся привлекательными направлениями для покупателей.

Ричард Пол, директор компании Cluttons Dubai, утверждает: «Хотя я чувствую, что рост цен будет более сдержанным, чем в 2012 году, некоторые сегменты рынка ОАЭ будут продолжать набирать силу. Цены на жилье в элитных объектах, например в центре Дубая, увеличатся больше всего в 2013 году». Об этом сообщает портал Emirates 24/7.

Компания Knight Frank в ноябре 2012 года заявила, что статус Дубая как безопасной гавани на Ближнем Востоке и в Северной Африке толкнул цены на недвижимость на 20% вверх в 2012 году.

Моханад Альвадийя, управляющий директор компании Harbor Real Estate, верит в то, что цены будут продолжать расти в 2013 году. Он говорит: «Стоимость недвижимости, особенно вилл, существенно выросла за последние 18 месяцев. В некоторых районах прирост составлял до 25% за год. Было бы нереалистично предполагать, что такой же рост ожидается в 2013 году, однако мы вполне можем ожидать увеличение цен примерно на 7%».

Напомним, что по результатам третьего квартала Дубай оказался на втором месте после Джакарты в списке из 26 городов с самым быстрым ростом цен на недвижимость.

Подведя итоги работы в 2012 году, туроператор объявил о запуске новых направлений.

По данным UNWTO, в декабре 2012 года мировой туристический поток перешагнул отметку в один миллиард туристов, что, несомненно, свидетельствует о стремительном росте числа желающих путешествовать. В этом году, вопреки неопределенной ситуации в мировой экономике, рост международного туризма продолжился, благодаря чему был достигнут столь высокий показатель. На украинском рынке отмечается аналогичная тенденция - с каждым годом он демонстрирует рост и развитие в предоставлении качественного турпродукта своим потребителям. Рынок выездного туризма из Украины оценивается в величину порядка 1,5 млн человек в год.

Говоря об итогах работы компании в 2012 году, Алексей Корнеев, директор представительства "Натали Турс" в Украине, подчеркнул, что ранее заявленные планы на год полностью выполнены. По прогнозам туроператора в 2013-м году ожидается не менее активный рост продаж. Кроме таких популярных направлений, как Испания, Кипр и ОАЭ, в грядущем году оператор готовится предложить украинцам посещение новых стран - Италии и Греции.

Ключевым направлением "Натали Турс" является Испания. Туры в эту страну уже не первый год пользуются спросом у наших соотечественников. Испания предоставляет украинцам разнообразные варианты незабываемого отдыха, а Испанские государственные организации, в том числе Консульство Испании в Киеве с каждым годом демонстрируют заинтересованность в продвижении страны как популярного туристического региона. По данному направлению компании удалось достигнуть ожидаемого показателя - увеличения продаж туров в 2 раза и отправить в Испанию 30 тысяч туристов из Украины. Отдельно стоит отметить увеличившийся спрос на туры с вылетами из Донецка и Харькова в конце летнего сезона. В следующем году ожидается дальнейший рост популярности направления, прогнозируется увеличение спроса минимум на 30%.

Второе ключевое направление оперирования - ОАЭ, по работе с которым компания является лидером украинского туррынка. Уже по итогам первого года работы "Натали Турс Украина" заняла лидирующее 1-е место по объемам отправленных в ОАЭ туристов с долей рынка более 35%. Эмираты являются одним из самых быстрорастущих направлений выездного туризма из Украины: если в 2011 году страну посетило порядка 48 тысяч украинцев, то, по данным Государственной пограничной службы Украины, только в первом полугодии 2012 года - 75 тыс. чел.

В этом году на отдых в ОАЭ с "Натали Турс Украина" отправилось порядка 45 тысяч украинских туристов, что, несомненно, свидетельствует о популярности этого круглогодичного направления отдыха. Сотрудничество с такими крупными участниками туристического рынка как авиакомпания flydubai и принимающая компания в ОАЭ Alpha Tours, уже давно ставшие стратегическими партнерами компании, позволяет предложить украинцам качественный продукт на выгодных условиях. Ожидается, что в 2013 году рост продаж туров в ОАЭ составит не менее 10%.

Стремясь удовлетворить растущий спрос туристов, как на пляжные экзотические, так и на горнолыжные курорты, в 2012 году "Натали Турс Украина" запустила еще одно направление - горнолыжный отдых в Андорре. Новинка сразу заинтересовала украинцев, так, все туры на новогодние праздники были распроданы в ноябре 2012 года. Стоит отметить, что в странах СНГ "Натали Турс" является лидером по продажам туров в Андорру. Опыт, приобретенный за многие годы работы по отправке туристов в эту страну, является гарантией качества предоставляемых услуг и основой для развития направления в Украине.

"По итогам года, порядка 80 тысяч туристов отправились на отдых с "Натали Турс Украина". Для нас этот показатель свидетельствует не только об интересе украинцев к качественному турпродукту, но и о том, что нам доверяют как надежному партнеру в вопросах отдыха. Для нас это, несомненно, один из главных критериев. Планы компании на 2013 год - достичь отметки в 125 тысяч туристов", - подчеркнул Алексей Корнеев.

Подводя итоги второго года работы туроператора на украинском рынке, можно говорить о том, что "Натали Турс" удалось закрепить лидирующие позиции по ключевым направлениям. Доли компании на рынке организованного выездного туризма из Украины составляют по направлению Испания - 40%, ОАЭ - 36%, Кипр - 25%.

Украинцы все чаще склонны расширять географию отдыха, стремясь провести свой отпуск на популярных мировых курортах. Именно это и стало причиной интереса "Натали Турс Украина" к двум новым европейским направлениям в 2013 году - Италии и Греции.

Как показали результаты исследования рынка, ежегодно проводимого оператором, наибольшее число опрошенных - 20% - проявили свой интерес к Италии, как к возможному месту проведения своего следующего отпуска. В планах компании представить эту страну украинскому туристу весной следующего года, сразу же предложив разные виды отдыха: пляжи, круизы, экскурсионные туры и горнолыжные курорты. Успешность этих планов обусловлена тем, что "Натали Турс" имеет большой опыт работы с итальянским направлением на рынках России и СНГ. Этот факт, а также отмечаемая тенденция увеличения лояльности страны в вопросах визового режима и заинтересованности в росте въездного турпотока, дает возможность говорить об Италии, как о весьма перспективном для украинского туррынка направлении. Греция же, согласно предварительным планам компании, станет доступна украинским туристам "Натали Турс" летом 2013 года.

Директор по продажам Дмитрий Гудзий, отмечает, что уходящий год стал для компании успешным не только в увеличении спроса на туры "Натали Турс Украина", но и с точки зрения процессов работы с партнерами - туристическими агентствами.

"Благодаря обучающим тренингам, семинарам и конгрессам, которые мы регулярно проводим для наших турагентов, в 2012 году удалось увеличить число отправленных на отдых украинцев, а также внедрить четкие стандарты обслуживания клиентов, что, несомненно, влияет на качество предоставляемых нами услуг", - говорит господин Гудзий.

Несомненно, одной из ключевых задач в работе с турагентами является построение сети лояльных агентств. На сегодня можно с уверенностью сказать, что 1500 турагентств в 100 городах Украины являются постоянными и надежными партнерами "Натали Турс". Стремясь поддержать лояльные партнерские отношения, оператор создает для турагентов комфортные и выгодные условия сотрудничества. Самые активные агентства, которые показывают стабильно высокие результаты продаж туров, участвуют в акциях от компании, в рамках которых становятся обладателями ценных призов, получают бонусы и приятные подарки, приглашаются в совместные конгрессы с руководством компании.

Такой подход в работе обусловлен желанием туроператора сформировать пул лояльных агентств, стандарты работы и обслуживания которых будут соответствовать наивысшим критериям в предоставлении качественного и незабываемого отдыха туристам из Украины. В планах развития "Натали Турс" на 2013 год - расширение сети фирменных турагентств на территории Украины, полностью соответствующих идеологии бренда компании. Также в наступившем году компания приступит к построению многоуровневой системы дистрибуции.Справка:

"Натали Турc" - компания с 20-летним опытом в сфере массового туризма, один из лидеров туристического рынка России (входит в ТОП-5 компаний по выездному туризму).

С 1 декабря 2010 года туроператор "Натали Турc" начал работу в Украине, создав компанию "Натали Турс Украина". Стратегическими направлениями туроператора выбраны Испания и ОАЭ. По итогам 2012 года в эти страны компания отправила 30 тыс и 45 тыс туристов соответственно, на Кипр- 3,5 тыс., а на Кубу, в Таиланд, Мексику и Доминикану - 1,5 тыс. отдыхающих. В 2012 было запущено первое горнолыжное направление - Андорра. Всего за 2012 год на отдых с "Натали Турс Украина" отправилось 80 000 украинцев.

Целая улица киосков с сувенирами из разных стран мира появилась на набережной Дубайской бухты. Новый аттракцион «Мир сувениров» в этом году впервые представлен на Дубайском торговом фестивале, среди его участников – представители Африки, Китая, Индии, США, Великобритании, ОАЭ, Франции, Бразилии и Турции. «Некоторые продают только стандартные сувениры, типа чехлов для Iphone, наручных часов и бижутерии, или футболок и кепок с символикой стран. В то же время в киоске Бразилии много сувениров из Мексики, у Китая – статуэток башни Burj Khalifa, а на прилавках французов можно найти миниатюрные йеменские кинжалы», - отмечает один из покупателей. На стенде Кении можно найти высушенные тыквы: в самой стране они используются в качестве сосудов для воды, а на Ближнем Востоке из них делают лампы или вазы, в том числе для курения благовоний. На турецком прилавке можно найти традиционные восточные сладости, турецкий кофе и знаменитые фонарики с мозаичной росписью по стеклу. Бразильцы привезли в Дубай хлопковые рубашки с ручной вышивкой. На эмиратском стенде можно найти традиционные курильницы «мадхана», сплетенные из ветвей финиковой пальмы, которые используются для окуривания одежды. Сегодня многие из них в арабских домах уже заменены на электрические аналоги. ОАЭ > Внешэкономсвязи, политика > russianemirates.com, 10 января 2013 > № 829438

«В основе экономических успехов Дубая – инновационное видение Его Высочества шейха Мухаммеда бен Рашида Аль Мактума, премьер-министра, вице-президента ОАЭ и правителя Дубая», - заявил Его Высочество шейх Хамдан бен Мухаммед бен Рашид Аль Мактум, кронпринц Дубая. Обозначив покровительство исламской экономике как ключевой компонент в стабильном развитии Дубая, шейх Хамдан сказал: «Инновационное видение шейха Мухаммеда заставляет нас думать по-новому для того, чтобы достичь поставленных им целей. Оно обязывает все учреждения и ведомства работать, как одна команда». Он также добавил: «Я с оптимизмом смотрю на цель по превращению Дубая в мировую столицу исламской экономики. Дубай располагает значительным опытом, развитой инфраструктурой и стратегических географических расположением в самом сердце исламского мира. У нас есть воля и решимость, а самое главное – лидер, обладающий мудростью и уверенностью в будущем». ОАЭ > Внешэкономсвязи, политика > russianemirates.com, 10 января 2013 > № 829437

Банки ОАЭ в третьем квартале 2012 года все охотнее выдавали кредиты на приобретение недвижимости, что свидетельствует об успешном восстановлении сектора недвижимости эмирата после мирового финансового кризиса. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, общий объем ипотечных кредитов, выданных 23 национальными и 28 иностранными банками, работающими на территории ОАЭ, в третьем квартале 2012 года вырос на 11 млрд дирхамов (US$ 3 млрд), что на 4.4% больше объема ипотечных кредитов, выданных во втором квартале 2012 года. Рост объема ипотечных кредитов по сравнению с показателями соответствующего периода 2011 года составил 4.8%. Увеличение квартального объема ипотечного кредита, зафиксированное в третьем квартале 2012 года, стало самым существенным со времен бума на рынке недвижимости 2007 -2008 года. Во втором квартале 2012 года объем ипотечных кредитов, выданных 51 банком страны, достиг 240.6 млрд дирхамов (US$ 65.8 млрд), тогда как в третьем квартале 2012 года банки страны выдали на приобретение недвижимости займы в размере 251.4 млрд дирхамов (US$ 68.9 млрд). Существенное увеличение объема ипотечного кредитования последовало за снижением объема кредитов на приобретение недвижимости, зафиксированным в 2011 году. В третьем квартале 2011 года объем ипотечных кредитов, выданных банками страны составил 239.6 млн дирхамов (US$ 65.8 млн), тогда как во втором квартале 2011 года общая сумма займов на приобретение недвижимости составила 240.6 млн дирхамов (US$ 65.9 млн). Сумма ипотечных кредитов, выданных в третьем квартале 2012 года составила 22.7% от общего объема ипотечных займов в 1.1 трлн дирхамов (US$ 301.3 млрд), выданных банками ОАЭ в 2012 году. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 10 января 2013 > № 828004

По мнению специалистов компании Jones Lang LaSalle (JLL), арендные ставки в престижных районах Дубая (ОАЭ) в 2013 году продолжат расти. В первую очередь, речь идет о районах Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в менее престижных районах эмирата повышения стоимости аренды ожидать не следует. В своем обзоре рынка недвижимости Дубая за 4 квартал 2012 года компания Jones Lang LaSalle (JLL) отмечает позитивную динамику рынка жилой недвижимости эмирата, как в отношении стоимости покупки жилья, так и в отношении стоимости аренды. По мнению компании Reidin, рынок недвижимости Дубая в 2012 году находился на подъеме. Арендные ставки в 2012 году выросли на 7% по сравнению со стоимостью аренды жилья в 2011 году. Индекс аренды вилл в 2012 году вырос на 6% и, на сегодняшний день, на 2% превышает значения времен бума на рынке недвижимости. Индекс аренды квартир Дубая в 2012 году вырос на 7%, но при этом остается на 26% ниже показателей января 2009 года. Индекс продаж жилой недвижимости компании Reidin в 2012 году вырос на 19%. При этом компания отмечает, что положение дел в секторе вилл было куда лучше, чем в квартирном секторе. Индекс продажи вилл в отчетном периоде вырос на 24%, и сегодня на 21% превышает показатели января 2008 года. Индекс продажи квартир в 2012 году вырос на 12%, но остается на 12% ниже показателей января 2008 года. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 10 января 2013 > № 828003

В РОССИИ ПРЕДЛАГАЮТ БЕСПЛАТНО РАЗДАВАТЬ ПО ГЕКТАРУ ЗЕМЛИ

Депутат Госдумы Ярослав Нилов предложил всем желающим раздать по гектару под родовые поместья. Он считает, что это может стать национальной идеей

Для возрождения родовых поместий депутат Госдумы от ЛДПР Ярослав Нилов предлагает внести изменения в законодательство. В соответствии с ними каждый желающий может получить гектар земли и обустроить на ней свое родовое поместье. Продать такую землю будет нельзя, только передать по наследству.

Такое предложение сегодня было опубликовано на сайте комитета Госдумы по делам общественных объединений и религиозных организаций, председателем которого является Ярослав Нилов. В документе под названием "Возродим "Родовые Поместья"!" [орфография первоисточника] говорится, что в ходе рабочей встречи с инициативной группой Нилов высказал мнение, что возрождение в России родовых поместий может стать новой национальной идеей.

"На данный момент никакого аналога подобному виду хозяйствования в нашей стране не существует. Определенные законом так называемые крестьянско-фермерские хозяйства не позволяют владельцам строить там жилье, а значит, там невозможно и прописаться. Как вести большое хозяйство, не имея возможности постоянно там проживать?" - задаются вопросом в комитете.

Чтобы решить эту проблему, инициативная группа предложила создать особый вид использования земельного участка: "Участок размером 1 га должен выделяться государством безвозмездно, в пожизненное пользование, а его владелец обязуется использовать выделенную землю для производства сельскохозяйственной продукции и постройки жилого помещения (в течение трех лет), в котором можно будет прописаться. Сам участок и произведенная сельскохозяйственная продукция не должны облагаться налогами. Родовое поместье нельзя будет купить или продать, а можно только передать по наследству".

Как считает Нилов, предложенная концепция может стимулировать наше общество: "Президент в послании Федеральному Собранию сказал о дефиците духовных скреп, а где же им родиться, как не в семье, не в родном доме? Так будут частично решены и жилищный вопрос, и проблема нехватки качественных, экологически чистых продуктов питания, и повышена роль семьи".

Фракция ЛДПР собирается подготовить и внести в Думу соответствующий закон.

А надо ли

Юристы находят инициативу вполне реализуемой, но их смущают другие моменты. "Технически такой закон реализовать несложно, спрашивается: "Для чего"? Если стимулировать производство сельхозпродукции, то существуют другие более эффективные механизмы. Если для заселения территорий и увеличения народонаселения, то, наверно, как один из вариантов, имеет смысл", - считает Константин Трапаидзе, председатель коллегии адвокатов "Вашъ юридический поверенный".

Нынешняя городская жизнь с ее суетой и пробками стала тягостной для многих людей, и юрист предполагает, что им может быть интересно такое предложение от государства. "С точки зрения мирового опыта и истории такие шаги бывали достаточно эффективны, например, столыпинская аграрная реформа", - добавил он.

Действующее законодательство допускает возможность предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, однако в отношении ограниченного круга субъектов - государственного или муниципального учреждения, казенного предприятия, органа государственной власти или органа местного самоуправления, уточняет Евгений Парщиков, младший юрист, представитель юридической компании "Хренов и Партнеры".

По его мнению, потенциальных "помещиков" трудно будет "вписать" в приведенный список субъектов.

Для граждан "пожизненное пользование" - это устаревшая категория, которая была введена и использовалась в период существования СССР, и объективных предпосылок для существования подобного титула в государстве с рыночным типом экономики просто нет.

Поэтому идею проекта с правовой точки зрения стоит признать регрессивной, считает Евгений Парщиков.

Эксперты рынка недвижимости находят идею здравой, но сомневаются, что ее можно будет успешно реализовать. "Есть рациональное зерно в этом предложении: если люди не могут купить землю, но хотят заниматься сельским хозяйством, они смогут ее получить. Государство же сможет найти для ряда бесхозных земель собственников, что тоже хорошо", - считает Ирина Могилатова, генеральный директор агентства недвижимости TWEED.

Однако, по ее мнению, озвученные предложения скорее близки к "шестисоточной" программе, которая реализовывалась в Советском Союзе, и больше бы подошла для ведения подсобного хозяйства.

"Вопрос с реализацией будет в том, что для строительства дома и начала занятий сельским хозяйством нужны средства. Никакой банк не даст заем под землю, которую потом продать нельзя", - предсказала эксперт. На строительство дома для большой семьи нужна сумма от 100 тысяч долларов, подсчитала она.

Кроме того, даже помещикам нужна инфраструктура - в первую очередь инженерная (электричество и газ). "У нас не Эмираты, и с печкой мало кто захочет жить из сегодняшних горожан, - говорит Ирина Могилатова. - Во-вторых, нужно создать транспортную и социальную инфраструктуру, что потребует от государства значительных инвестиций. Так что для реализации такой программы будет нужно создать как минимум две госпрограммы: по строительству инфраструктуры и по кредитованию строительства домов в родовых поместьях".

Делегация Туркменистана примет участие в работе VI Всемирного саммита "Энергия будущего", который пройдет 15-17 января в столице ОАЭ Абу-Даби, сообщает туркменское правительство.

Ежегодное мероприятие проводится при участии международного агентства по возобновляемым источникам энергии IRENA и правительства ОАЭ.

В повестке дня - вопросы обеспечения энергетической безопасности, развития альтернативной энергетики, использования возобновляемых источников энергии, активного внедрения в различных сферах и отраслях так называемых "чистых технологий".

Туркменскую делегацию будет представлять Госагентство по управлению и использованию углеводородных ресурсов при президенте Туркменистана.

Туркменский руководитель на рабочем совещании подчеркнул, что ключевым аспектом проводимой Туркменистаном политики является установление широкого международного сотрудничества по всем важнейшим направлениям, включая энергетическую сферу.

Туркменистан по запасам природного газа в мире занимает четвертое место после России, Ирана и Катара.

В то же время, страна в последние годы активизировала исследования в сфере альтернативных источников энергии. В прошлом году в Туркменистане был получен первый образец технического кремния из кварцевого песка с использованием солнечной энергии.

Сотрудниками местного Института Солнца разработан и автономный солнечно-ветровой комплекс, способный в течение года в условиях пустыни обеспечивать водой и энергией отгонные пастбища.

По мнению международных экспертов, в Туркменистане может быть налажено производство солнечных батарей, что позволит сэкономить значительные средства. С этой целью необходимо расширение производственных технологий в будущем до самих солнечных модулей и полных солнечных электростанций.

Природно-климатические условия Туркменистана позволяют практически круглогодично задействовать энергию Солнца и ветра.

В Туркменистане в июле продолжительность солнечного дня доходит до шестьнадцати часов. Энергия лучей Солнца, падающих на 1 квадратный метр поверхности, составляет 800 ватт. Здесь примерно 300 дней в году являются солнечными, а суммарная продолжительность солнечных дней доходит до 2500-3000 часов.

Туркменистан, как сообщалось ранее в местных СМИ, планирует создание масштабных ветро-солнечных энергетических комплексов, в состав которых будут входить солнечные фотоэлектрические станции, солнечные фотобиореакторы, ветро-солнечные установки по утилизации отходов, солнечные коллекторы. Автономные комплексы такого рода смогут обеспечивать жизнедеятельность целых поселков и животноводческих хозяйств.

Крупнейшая в Арабских Эмиратах гостиничная сеть Rotana Hotels открыла в Дейре, историческом районе Дубая, два новых объекта гостеприимства – отели Al Ghurair Rayhaan и Al Ghurair Arjaan на 620 номеров. Таким образом, общий номерной фонд сети вырос в Дубае до 3795 помещений, находящихся в 15 отелях. Новые гостиницы, здания которых примыкают к торговому центру Al Ghurair, уже в первый месяц работы (заселение началось 12 декабря) зафиксировали заполняемость в районе 60%. Сам гостиничный оператор в первый год работы установил для себя норму заполняемости в 60-65% при средней цене за номер 650 дирхамов (US $ 176) в сутки. «Мы быстро расширяем свое присутствие в Дубае», - отметил Омер Каддури, исполнительный вице-президент и главный операционный директор сети Rotana. – «Уже в следующем году эмират будет предлагать для размещения гостей 90 тысяч номеров. Когда меня спрашивают, есть ли в Дубае потенциал для роста гостиничного рынка, я всегда отвечаю утвердительно. Это связано с динамичным развитием самого эмирата, которое происходит при поддержке местных властей». Каддури также отметил, что уровень заполняемости ряда отелей в Сирии и Египте в 2012 году существенно упал вследствие нестабильной политической обстановки в регионе. Тем не менее, группа Rotana продолжает расширение сети на Ближнем Востоке. В планах на текущий год – открытие пяти новых гостиниц, одна из которых – Rotana Rayhaan – строится сейчас в Аль-Айне. Остальные будут открыты в Катаре, Бахрейне, Иордании и Ираке. Планируется также расширение присутствия на рынке Индии. ОАЭ > Миграция, виза, туризм > russianemirates.com, 9 января 2013 > № 829439

Восстановление сектора недвижимости Дубая в 2012 году шло быстрыми темпами, что позволило ресурсу Global Property Guide в своем независимом обзоре назвать рынок жилья эмирата самым успешным в мире. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в своем недавно опубликованном обзоре Global Property Guide отмечает, что индекс жилой недвижимости Дубая в 2012 году вырос на 13.46%, тогда как в 2011 году данный индекс снизился на 1.8%. Для сравнения, в 2012 году индекс жилой недвижимости Великобритании снизился на 3.97%, Сингапура – на 2.88%, а Токио – на 1.94%. Комментируя данный обзор ресурса Global Property Guide, старший вице-президент компании-застройщика DAMAC Properties Ниал МакЛахлин (Niall McLoughlin) отмечает: “Существенный рост цен на недвижимость Дубая в течение 2012 года тем более знаменателен, что многие международные рынки недвижимости в отчетном периоде столкнулись со снижением цен на недвижимость. Мы уверены, что в 2013 году цены на жилье Дубая продолжат расти, и, таким образом, эмират, по-прежнему, останется на лидирующих позициях в рейтинге городов, наиболее перспективных для инвестиций в недвижимость”. Компания Jones Lang LaSalle в своем недавнем обзоре тенденций рынка недвижимости стран Ближнего Востока и Северной Африки отметила, что граждане многих стран, рассматривающие варианты прибыльных инвестиций, сегодня предпочитают вкладывать средства в недвижимость Дубая. Одним из факторов, привлекающих на рынок недвижимости Дубая все новых иностранных инвесторов, является система возврата НДС, распространяющаяся на сделки по продаже и аренде недвижимости эмирата. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 9 января 2013 > № 828005

Новый год начался на ближневосточном рынке длинномерного проката с повышения цен на металлолом, превысивших $405 за т CFR для американского материала HMS № 1&2 (80:20). Естественной реакцией турецких производителей стали на подорожание сырья стала попытка увеличения стоимости своей продукции.Наиболее успешно им пока удается это делать на внутреннем рынке. Спрос на конструкционную сталь в Турции в последнее время относительно стабильный, что позволило поставщикам поднять котировки на $10-15 за т по сравнению с концом декабря, до около $605-620 за т EXW (без НДС). Однако на внешних рынках обстановка для металлургов складывается менее благоприятно.

В первую неделю января турецкая арматура пользовалась спросом, в основном, в Ираке. Средний уровень цен составлял, при этом, около $610-615 за т EXW. Кроме того, иракские компании приобретали довольно значительные партии украинской арматуры непосредственно перед Новым годом примерно по $580 за т FOB. Компании из СНГ, вышедшие на рынок с новыми предложениями еще до Рождества, также котируют свою продукцию на уровне, близком к этой отметке.

Но в других странах региона турецкие компании пока не могут похвастаться значительными объемами продаж. В Восточном Средиземноморье по-прежнему высокую активность проявляют китайские производители, в конце декабря предлагавшие арматуру и катанку с доставкой в январе по $570-590 за т CFR. В целом котировки возросли более чем на $10 за т по сравнению с серединой прошлого месяца, но все равно они ощутимо ниже, чем у турецкой или украинской продукции.

Египетский рынок с начала декабря фактически закрыт для иностранной конкуренции вследствие введения импортной пошлины в размере 299 египетских фунтов ($46) за т. Кроме того, местный рынок в значительной мере дезорганизован вследствие политических конфликтов, негативно влияющих на экономику. Курс местной валюты в последнее время снижается. В начале текущей недели он равнялся около 6,48 фунтов за доллар, тогда как месяц назад это соотношение составляло порядка 6,0 фунтов за доллар. В начале января ведущие египетские компании повысили цены на арматуру более чем на 200 фунтов за т, хотя ранее предполагалось, что подъем составит не более 150 фунтов. В результате теперь арматура на египетском рынке котируется на уровне $680-695 за т EXW, так что теоретически импортная продукция выглядит вполне конкурентоспособной. Однако местные трейдеры не решаются совершать сделки.

«Дурной пример» египтян оказался заразительным. Власти ОАЭ заявили о введении 5%-ной пошлины на турецкую арматуру с 5 января. Ранее эта пошлина, впрочем, тоже действовала, но ее можно было избежать, если продукция, поступавшая в страну, подвергалась дальнейшей обработке (резке, сгибанию). Теперь исключений больше нет ни для кого.

Последствия этого шага эмиратских властей могут оказаться весьма серьезными для турецких компаний. И ранее покупатели из ОАЭ выставляли заказы на турецкую арматуру по самым низким ценам: в конце декабря их предложения, как правило, не превышали $600 за т FOB. В случае же введения пошлины турецкая продукция подорожает еще не менее чем на $30 за т, что еще сильнее снизит ее конкурентоспособность на здешнем рынке, но зато может активизировать деятельность тех компаний из ОАЭ, которым ранее не находилось там места, – например, Hamriya Steel или Star Steel. Да и лидер металлургической отрасли ОАЭ, компания Emirates Steel Industries, планирует увеличить производство арматуры в текущем году на 5% по сравнению с предыдущим годом.

В первые девять месяцев 2012 года (т.е. до введения пошлин) ОАЭ были вторым по величине импортером турецкой арматуры (после Ирака), а Египет занимал четвертое место, уступая также Саудовской Аравии. На их долю приходилось около 18,5% поставок этой продукции. Даже частичная потеря этих рынков (а в ситуации с Египтом она пока полная) может вызвать избыток предложения турецкого длинномерного проката в регионе и, соответственно, падение цен на него.

И хотя металлурги в последнее время пытаются подтолкнуть котировки вверх, не факт, что им это удастся.

Франция продолжает переговоры с Объединенными Арабскими Эмиратами (ОАЭ) о поставках истребителей "Рафаль" (Rafale), несмотря на подписание меморандума между ОАЭ и производителем конкурента "Рафалей" - истребителей Eurofighter Typhoon, сообщает в среду агентство Рейтер со ссылкой на французский дипломатический источник.

"Этот вопрос по-прежнему обсуждается и имеет шансы на успех, что связано, в том числе, с другими экспортными контрактами на "Рафали" с другими странами", - сообщил Рейтер неназванный дипломатический источник, отметив, что в рамках визита в ОАЭ президента Франции Франсуа Олланда 14 - 15 января контракт подписан не будет.

По данным СМИ, переговоры о поставке 60 "Рафалей" в ОАЭ ведутся с 2008 года, но в 2010 году процесс приостановился из-за требования заказчика установить на истребители новое оборудование. ОАЭ также было недовольно высокой стоимостью истребителя, которая составляет около 100 миллионов долларов. Осенью 2010 года министерство обороны Франции объявило, что переговоры вступили в окончательную стадию, однако год спустя ОАЭ подписали меморандум о намерениях в области оборонной промышленности с британско-итальянским консорциумом Eurofighter. В соглашении также прописано сотрудничество "в области боевых самолетов Typhoon". Тогда источники в Eurofighter заявили, что рассчитывают на новый контракт.

До сих пор Франция не продала за рубеж ни одного "Рафаля" - гордости французского национального авиапрома, который производит компания Dassault Aviation. В январе 2012 года "Рафали" выиграли тендер в Индии, где их предпочли истребителям Typhoon, однако контракт будет заключен не раньше конца марта 2013 года. Париж также ведет переговоры с Бразилией, где конкуренцию французам составляют американский истребитель Boeing F/A18 Super Hornet и шведский многоцелевой истребитель Saab Gripen.

КАТАР ПОДДЕРЖАЛ КУРС ЕГИПЕТСКОГО ФУНТА

Катар выделил Египту дополнительную финансовую помощь в объеме 2,5 млрд долларов для укрепления национальной валюты. Валютный кризис усиливает опасения по поводу возможных гражданских волнений в стране

Катар выделил Египту дополнительную финансовую помощь в объеме 2,5 млрд долларов для укрепления национальной валюты. Курс египетского фунта после сильных колебаний упал до самого низкого уровня за восемь лет. Валютный кризис усиливает опасения по поводу возможных гражданских волнений. С учетом ранее согласованного финансирования (также в объеме 2,5 млрд долларов) сумма поддержки от катарского правительства увеличивается вдвое.

"Несмотря на свой статус абсолютной монархии, эмират не видит никакого противоречия в том, чтобы поддерживать народные восстания против многолетних автократических режимов в регионе", - комментировали обозреватели The Guardian политику Катара на волне революционных выступлений на Ближнем Востоке. Среди ведущих арабских государств только Катар в событиях "арабской весны" действовал активно и был готов нести риски.

Премьер-министр Катара шейх Хамад бин Джасим аль-Тани объявил об удвоении суммы финансовой помощи после переговоров в Каире с президентом Египта Мохаммедом Мурси.

Аль-Тани сообщил, что Египет получит грант в 500 млн долларов и ссуду на 2 млрд долларов на цели стабилизации обменного курса и валютных резервов.

Власти Египта предупреждали, что официальные резервы достигли "критического уровня" - по данным Центробанка, их объем сократился до 15 млрд долларов по состоянию на конец декабря 2012 года против 36 млрд долларов до начала массовых выступлений.

Массовую скупку долларов и продажу фунтов подстегивали политические столкновения из-за проекта новой Конституции и массовые протесты, продолжавшиеся несколько недель. Это ускорило обесценение валюты. С 30 декабря на межбанковском рынке фунт подешевел на 4,6%, со времени падения прежнего режима Хосни Мубарака он потерял в стоимости более 10%, пишет The Financial Times.

Экономический рост в Египте заметно затормозил, ситуацию осложняют рост безработицы и бедность. Экономисты в Египте говорят о "стагфляции". Президент обещает, что спасение экономики будет приоритетной задачей. И хотя Мурси заверял, что банкротство стране не грозит, многие жители в этом сомневаются и штурмуют обменные пункты, пытаясь купить твердую валюту по любой цене, пишет BBC.

С ослаблением фунта бремя госдолга растет, и на его обслуживание будет уходить все больший объем оставшихся резервов. Между тем, рейтинговое агентство Standard & Poor's (S&P) понизило долгосрочный рейтинг Египта до "B-". Это только усилит отток инвесторов.

Нестабильная политическая ситуация привела к упадку туристической отрасли, которая была главной составляющей бюджетных поступлений. Только за декабрь число желающих посетить страну пирамид снизилось на 40%, передает Euronews: "Власти Египта делают все возможное, чтобы вернуть доверие, утверждая, что законы Шариата, положенные в основу новой Конституции страны, никоим образом не повлияют на отдыхающих".

Экономист EFG-Hermes Мухаммед Абу Баша уверен, что катарской помощи будет достаточно, чтобы немного стабилизировать валютный рынок, и правительство сможет выиграть время и сосредоточиться на переговорах с МВФ, не отвлекаясь на экстренные меры.

В Каире планируют возобновить переговоры с фондом, по итогам которых Египту может быть выделено 4,5 млрд долларов. Аналитики говорят, что благодаря поддержке катарского правительства Мурси сможет избежать кардинальных экономических мер в ближайшие месяцы - до проведения важных парламентских выборов.

Со стороны Катара это уже не первая попытка закрепить дружественные связи с новыми властями в регионе, отмечает обозреватель The Financial Times. В последние два года Катар выступает в роли одной из ведущих опорных сил исламистов и стремится усилить свое влияние на Ближнем Востоке, отмечает издание.

Компания по развитию туризма и инвестициям Абу-Даби, главный застройщик объектов туристической, культурной и жилой инфраструктуры, утвердила план строительства музея Лувр Абу-Даби, представленный в ходе тендера совместным предприятием во главе с холдингом Arabtec. В соответствии с планом, комплекс будет открыт на острове Саадият в 2015 году. Подписание со строительными компаниями контракта стоимостью 2,4 млрд дирхамов (US$ 665,4 млн) является важной вехой в реализации проекта, который уже на стадии проектирования получил широкую известность. Его Высочество шейх Султан бен Танун Аль Нахайян, председатель Управления по туризму и культуре Абу-Даби, сказал: «Подписание контракта подтверждает нашу нацеленность на реализацию знаковых проектов культурного квартала острова Саадият, которые превратят эмират Абу-Даби в центр культурного обмена. Когда Лувр Абу-Даби откроет свои двери для посетителей, мы вырвемся вперед в развитии кросс-культурного диалога благодаря его международным выставкам и событиям». Эмиратский холдинг Arabtec вместе со своими партнерами приступает к началу строительных работ незамедлительно. Каркас здания будет возведен уже в первом квартале 2014 года. После этого будет вестись надстройка купола здания, основным мотивом архитектурного решения которого стал «дождь света». В заключительную стадию строительства войдет обустройство прилегающей морской акватории и удаление временных наземных платформ, после чего здание станет архитектурным объектом мирового уровня. Спроектированный всемирно известным архитектором Жаном Нувелем, Лувр Абу-Даби, площадь которого составляет 64 тысячи кв. метров, представляет собой комплекс павильонов, торговых центров, пешеходных зон и каналов, которые олицетворяют образ города, плывущего по морям. При этом купола здания, через которые будет проникать свет, навеяны мотивами традиционной арабской архитектуры. Всего на территории комплекса будет предусмотрено 9,2 тысячи кв. метров арт-галерей. Постоянная экспозиция будет включать коллекцию экспонатов, позволяющим проследить историю цивилизации от древности до наших дней. Еще на 2 тысячах кв. метров разместятся шедевры современных авторов. Лувр Абу-Даби станет одним из главных культурных учреждений, которые разместятся в центре культурного квартала острова Саадият, непревзойденного по своим масштабам и значению. В 2016 году на территории острова также откроется Национальный музей Заеда, а в 2017-м – Музей Гуггенхайма, также спроектированные всемирно известными архитекторами. Все они добавят привлекательности острову Саадият, где планируется также развивать жилую, развлекательную и туристическую инфраструктуру.f ОАЭ. Франция > СМИ, ИТ > russianemirates.com, 8 января 2013 > № 829441

Дубайский застройщик Emaar Properties построит 72-этажный отель The Address The BLVD поблизости от самого высокого здания мира – небоскреба Burj Khalifa. Подрядчиком строительства, в соответствии с достигнутыми договоренностями, выступит компания Brookfield Multiplex Construction. Стоимость проекта не называется. Для дубайской компании данная гостиница станет шестым объектом собственности, работающим под брендом Address. Всего в отеле для размещения гостей будет предложено 200 номеров, а также 523 обслуживаемых апартамента. В настоящее время уже поступили заявки на приобретение апартаментов. 72-этажное здание высотой 370 метров станет одной из самых высоких построек в районе Downtown Dubai, отмечается в сообщении Emaar. Объект будет введен в эксплуатацию в 2015 году. ОАЭ > Миграция, виза, туризм > russianemirates.com, 8 января 2013 > № 829440

Базирующаяся в Дубае (ОАЭ) компания-застройщик Nakheel в минувший понедельник выпустила исламские облигации сукук на сумму в 121 млн дирхамов (US$ 32.94 млн). Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на агентство Reuter, третий транш исламских облигаций сукук является частью плана по реструктуризации миллиардного долга компании-застройщика. Вновь выпущенные исламские облигации сукук предназначены для частичного погашения долгов торговым кредиторам компании. Общая сумма задолженности торговым кредиторам, на сегодняшний день, составляет 5.3 млрд дирхамов (US$ 1.45 млрд). В письменном заявлении компании Nakheel сообщается, что общая стоимость исламских облигаций сукук, выпущенных застройщиком, достигла 4.15 млрд дирхамов (US$ 1.13 млрд). Выпуск первого транша исламских облигаций сукук в рамках плана реструктуризации долга в US$ 16 млрд состоялся в августе 2011 года. Напомним, что компания-застройщик Nakheel серьезно пострадала в результате коллапса рынка недвижимости, ставшего следствием мирового экономического кризиса. Компания-застройщик, принадлежащая правительству Дубая, с ноября 2009 года, наряду с выпуском исламских облигаций сукук, осуществила выплату долгов торговым кредиторам и подрядчикам в размере 10 млрд дирхамов (US$ 2.73 млрд). ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 8 января 2013 > № 828007

Элитный отель Mina Seyahi Beach Resort & Marina, расположенный в Дубае (ОАЭ), вновь открылся в минувший понедельник после реконструкции, продлившейся 11 месяцев. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, отель Mina Seyahi Beach Resort & Marina, расположенный на береговой линии, располагает номерным фондом в 220 гостевых комнат. Управление отелем осуществляется компанией Le Meridien Hotels & Resorts. В процессе реконструкции были переоборудованы все гостевые номера, а также зоны общественного пользования, рестораны и кафе, расположенные на территории отеля. На территории отельного комплекса открылось несколько новых ресторанов, в числе которых ресторан, сервирующий блюда интернациональной кухни Latest Recipe и японский ресторан Watatsumi. Вновь открывшийся отель также располагает плавательным бассейном, частным пляжем, центром водных видов спорта, теннисными кортами и тренажерным залом. В обзоре, опубликованном компанией STR Global в декабре 2012 года, отмечается, что сегодня ОАЭ является лидером среди стран Ближнего Востока и Северной Африки по количеству отельных номеров, находящихся на стадии строительства. Общий номерной фонд отелей страны, на сегодняшний день, составляет более 20 тыс номеров. В соответствии со статистическими данными, опубликованными в независимом обзоре компании Ernst and Young, доходность отельных номеров Дубая в 2012 году возросла на 17.3%, а процент занятости отельных номеров вырос на 5%. Средняя стоимость отельных номеров Дубая в октябре 2012 года увеличилась почти на 10%. ОАЭ > Миграция, виза, туризм > russianemirates.com, 8 января 2013 > № 828006

Даже отчужденная за долги недвижимость пользуется настолько большим спросом, что ее стоимость вырастает почти в два раза по сравнению с первоначальной ценой.

На последнем открытом аукционе Земельного департамента Дубая две отчужденные за долги квартиры были проданы за цену на 78% и 52% выше, чем первоначально заявленная, сообщает портал Emirates 24/7. Факт примечателен тем, что в большинстве стран изъятая недвижимость продается с большими скидками. Аукцион в Дубае в очередной раз подтверждает особую инвестиционную привлекательность эмирата.

Апартаменты в South Ridge 4, площадью 91,51 кв. м были проданы за €291.821 (+78%) вместо первоначальной цены в €164.867. Апартаменты в Al Tajer 2, Al Thannyah Third (деловой центр Дубая) были проданы за €374.025 (+52%) вместо изначальных €246.610. Квартира в Green Lakes S2, Al Thannyah 5 (Jumeirah Lakes Tower), площадью 155,98 кв. м обошлась новому владельцу в €345.253 (+52%), а квартира в Mosela 1, Al Thannyah Third (The Greens) подорожала в процессе торгов до €323.552 (+57%).

В 2013 году объем туристического потока из России в Арабские Эмираты превысит 1 млн человек, в то время как за первые 9 месяцев 2012 года он составил 600 тысяч человек. Кроме того, россияне остаются лидерами по объему трат во время своего пребывания в арабской стране. Так, в прошлом году, во время Дубайского торгового фестиваля, наши соотечественники совершили покупки на общую сумму свыше US$ 122 млн. В этом году феерия шопинга и развлечений началась в эмирате 3 января, спустя всего пару дней с начала традиционных русских зимних каникул. «Это время прекрасно подходит россиянам для отпуска в ОАЭ, где можно отдохнуть от зимних холодов с детьми-школьниками, которые также находятся на каникулах. С каждым годом мы наблюдаем увеличение объема туристического потока из России и ожидаем, что он произойдет и в этом году. В прошлом году россияне во время торгового фестиваля в Дубае потратили US$ 122 млн, что втрое больше, чем в 2011 году», - отметил Игорь Егоров, председатель Российского Совета предпринимателей в Дубае и северных эмиратах. Евгения Табанакова, руководитель туристической фирмы Marutzzi Travel, также сказала, что ее компания отмечает увеличение числа бронирований туров из России, начиная с 2008 года. «Мне каждый день звонят люди, которые спрашивают о торговом фестивале и возможных скидках. Большинство россиян приезжают в Дубай, чтобы провести первую половину дня на пляже, а вторую – в магазинах». Игорь Егоров также уточнил, что сегодня из большинства крупных городов России осуществляются прямые перелеты в ОАЭ, при этом в пакет также может входить размещение в отелях Дубая и Абу-Даби по специальным ценам. «Многие отели предлагают так называемые «русские каникулы». Например, в этом году на Рождество в самом роскошном отеле мира Burj Al Arab выступает король российской эстрады Филипп Киркоров», - пояснил он. В авиакомпании Flydubai также отметили: «Места на большинство наших рейсов из России и стран СНГ полностью выкуплены на 2 недели вперед. Нет сомнений, что туристам весьма интересен торговый фестиваль и другие события, но не меньшую роль играет и хорошая теплая погода в это время года». Стоит отметить, что накануне многие россияне встретили Рождество в Храме святого апостола Филиппа в Шардже – единственном приходе Русской Православной Церкви на Аравийском полуострове, где прошло торжественное богослужение. ОАЭ. Россия > Миграция, виза, туризм > russianemirates.com, 7 января 2013 > № 829442

В минувшее воскресенье стало известно, что коммерческие банки ОАЭ планируют попросить центральный банк страны об отсрочке и смягчении новых правил ипотечного кредитования для иностранцев. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, центральный банк ОАЭ на прошлой неделе выпустил циркуляр, в котором банкам страны предписывалось ограничить размер ипотечного займа на приобретение жилья для иностранных инвесторов. В соответствии с данным циркуляром, иностранные инвесторы смогут получить на приобретение первичного жилья 50% от полной стоимости приобретаемой единицы недвижимости, а при покупке второго или более жилья максимальный размер ипотечного кредита может составить не более 40% от полной стоимости приобретаемой единицы недвижимости. При этом максимальный размер ипотечного кредита на приобретение жилья гражданами ОАЭ может составить 70% от его полной стоимости при покупке первичного жилья и 60% при покупке второго и более объекта недвижимости. Данные правила приняты центральным банком с целью предотвратить повторное возникновение бума на рынке недвижимости страны, подобного тому, который был зафиксирован в ОАЭ в середине 2000-х годов. Последствия последнего бума на рынке недвижимости были поистине катастрофическими для экономики страны. Однако, по мнению коммерческих банков ОАЭ, данное нововведение может притормозить процесс восстановления рынка недвижимости Дубая, начавшийся в 2012 году. Банковская ассоциация Emirates Banks Association приняла решение о подаче центральному банку страны прошения о 30-дневной отсрочке введения новых правил ипотечного кредитования. ОАЭ > Финансы, банки > russianemirates.com, 7 января 2013 > № 828009

По мнению экспертов рынка недвижимости, в 2013 году стоимость элитного жилья Дубая (ОАЭ) продолжит расти. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, наиболее популярными у клиентов, ориентированных на приобретение вилл на вторичном рынке, останутся престижные жилые районы с хорошо развитой инфраструктурой, подобные Palm Jumeirah, Meadows и Emirates Hills. У покупателей квартир на вторичном рынке наибольшим спросом, по-прежнему, будет пользоваться жилье в районе Downtown Dubai. "Я думаю, что цены на недвижимость Дубая в 2013 году будут расти более медленными темпами. При этом повышение стоимости жилья затронет, в основном, те сегменты рынка, в которых был зафиксирован рост цен на недвижимость в 2012 году. В наступившем году самое существенное повышение стоимости квартир следует ожидать в престижных районах с развитой инфраструктурой и, в первую очередь, в районе Downtown Dubai. В целом, рост цен на жилье продолжится в качественных проектах, отличающихся продуманным дизайном и выгодным местоположением", заявил в интервью корреспонденту издания Ричард Пол (Richard Paul), исполнительный директор регионального офиса компании Cluttons. В ноябре 2012 года компания Knight Frank в своем обзоре отметила, что стабильная геополитическая обстановка в Дубае стала причиной 20% увеличения стоимости вилл эмирата за период с сентября 2011 года по сентябрь 2012 года. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 7 января 2013 > № 828008

Доходы государственного бюджета Дубая составят в 2013 году 32,6 млрд дирхамов (US$ 8,88 млрд), расходы прогнозируются на уровне 34,1 млрд дирхамов (US$ 9,3 млрд). Таким образом, бюджетный дефицит составит в этом году 18%. Такие данные содержатся в документе, подписанном Его Высочеством шейхом Мухаммедом бен Рашидом Аль Мактумом, премьер-министром, вице-президентом ОАЭ и правителем Дубая. Документ отражает приоритеты государственной политики в области стимулирования экономического роста и повышения финансовой устойчивости эмирата, роста эффективности государственных учреждений с целью улучшения качества услуг в сфере здравоохранения и социальной поддержки населения. В 2013 году расходы бюджета на поддержание экономического роста вырастут на 6% по сравнению с 2012 годом, что, однако, не отразится на целях по сокращению бюджетной задолженности. Государственные доходы вырастут в Дубае на 7,2% по сравнению с предыдущим годом. 62% от общего объема доходов бюджета составят государственные пошлины, которые также увеличились на 9,8% по сравнению с 2012 годом. При этом рост пошлин связан с реальными темпами экономического роста. Налоговые поступления составят 23% от общего объема доходов, куда входят таможенные пошлины и пошлины зарубежных банков, которые также выросли в этом году на 15%. Чистые нефтяные доходы в Дубае составят в текущем году 11,8% от общего объема бюджетных поступлений за счет роста цен на энергоресурсы. Что касается расходной части бюджета, то порядка 39% составят траты на заработную плату. Это отвечает приоритетам правительства по созданию дополнительных 1600 рабочих мест в государственном секторе. Административные издержки составят 24%, что явится отражением видения властей по развитию государственных учреждений и повышению качества государственных услуг. Еще 11% расходов бюджета придется на субсидии и дотации, которые по сравнению с прошлым годом увеличились на 67%: сюда входят субсидии некоммерческим, благотворительным и спортивным организациям, дотации на аренду жилья и др. Около 16% расходной части бюджета будет потрачено на реализацию инфраструктурных проектов, в которые также будут привлекаться частные и иностранные инвестиции. В частности, будет запущен ряд проектов, направленных на поддержку заявки Дубая на проведение международной выставки «ЭКСПО-2020». В целом, распределение расходов по ключевым секторам экономики будет являться в текущем году отражением приоритетом правителей Дубая в том, что «ключевой составляющей благосостояния нации являются люди». Так, 26% расходов будут направлены в сферы образования, здравоохранения, на решение социальных и жилищных проблем. Более того, бюджет будет поддерживать создание новых организаций, среди которых «Фонд государственных пенсий», для оказания помощи семьям, молодежным проектам и развития предпринимательства. Несмотря на то, что Дубай уже завершил ряд крупных проектов, около 35% расходов будет направлено на развитие инфраструктуры, транспорта и экономики, поскольку эмират заинтересован в развитии и поддержке новых проектов. При этом для финансирования инфраструктурных проектов не будут использоваться нефтяные доходы. В правительстве Дубая отмечают, что в 2013 году дефицит бюджета также достигнет рекордного по сравнению с предыдущими периодами уровня – менее 0,5% от ВВП. ОАЭ > Госбюджет, налоги, цены > russianemirates.com, 6 января 2013 > № 829443

Груз золота, находящийся на борту задержанного в аэропорту Стамбула самолета из Ганы, мог предназначаться Ирану, сообщает в воскресенье агентство Франс Пресс со ссылкой на турецкие СМИ.

Как сообщалось ранее, принадлежащий турецкой компании ULS Cargo самолет Airbus A300, направлявшийся из Ганы в Дубай, 1 января совершил посадку в международном аэропорту Стамбула с целью дозаправки. Предположительно, борт был задержан из-за проблем с документами. Самолет опечатан и до сих пор находится в аэропорту. Полиция охраняет воздушное судно, чтобы не допустить кражи ценного груза. Сообщалось также, что самолет мог лететь из Алжира и направляться не в ОАЭ, а в другую страну.

Как передает агентство, в турецких СМИ в воскресенье появилась версия о том, что золото могло предназначаться для Ирана, в отношении которого действуют международные экономические санкции, в качестве платежа со стороны Ганы. Согласно этой версии, самолет должен был лететь транзитом через Дубай, чтобы не привлекать внимание.

Официальных комментариев от турецких властей или представителей авиакомпании относительно этой информации не поступало.

Дубайский международный аэропорт сообщил об открытии первой очереди Зала ожидания А (Concourse A), предназначенного для обслуживания крупнейших в мире авиалайнеров A380. Уже введены в эксплуатацию 4 из 20 выходов на посадку через телетрап. Они предназначены для рейсов авиакомпании Emirates Airline с кодом EK 003, отбывающих в лондонский аэропорт Хитроу. Пол Гриффитс, главный исполнительный директор компании "Аэропорты Дубая", отметил: "Также, как в 2008 году мы поэтапно открывали Терминал 3 и Зал ожидания В, в связи с переносом на новые площади наземных служб Emirates Airline, сегодня мы открываем новый зал ожидания. Такой подход позволит нам обеспечить бесперебойную работу и поможет нам выполнить взятые на себя обязательства по обслуживанию клиентов и партнеров". Его Высочество шейх Ахмед бен Саид Аль Мактум, председатель и главный исполнительный директор Emirates Airline and Group и председатель компании "Аэропорты Дубая", также отметил: "Это историческое знаменательное событие и еще одно достижение для Emirates в мире. Мы уверены, что наши клиенты оценят инфраструктуру мирового класса в новом Зале ожидания, предназначенном для обслуживания A380, флагманских самолетов Emirates Airline". Новый Зал ожидания А площадью 528 тысяч кв. метров имеет 11 этажей, его пропускная способность достигает 15 млн пассажиров в год. Он является частью плана стратегического развития аэропорта до 2020 года и предназначен исключительно для обслуживания лайнеров авиакомпании Emirates Airline, национального перевозчика Арабских Эмиратов. Введение в строй зала в полном объеме позволит увеличить пропускную способность всего аэропорта с 60 до 75 млн человек. Ожидается, что по итогам 2012 года объем пассажиропотока составит 57 млн человек (ранее итоги за год объявлены не были). ОАЭ > Транспорт > russianemirates.com, 5 января 2013 > № 829445

Авиакомпания FlyGeorgia объявила о запуске прямых рейсов из Тбилиси в Дубай, которые будут осуществляться трижды в неделю. Агентом по продажам билетов и услуг перевозчика станет компания Dnata. Полеты будут выполняться на узкофюзеляжных самолетах Airbus 319. Молодая авиакомпания, которая только в прошлом году осуществила первый рейс из Тбилиси в Батуми, сегодня летает по международным направлениям, в числе которых Тегеран, Амстердам, Анталья, Хургада и Шарм-эль-Шейх. В амбициозные планы по расширению компании входит покупка двух новых лайнеров и добавление в маршрутную сеть еще четырех европейских городов. "Решение FlyGeorgia о выборе компании Dnata генеральным агентом по продажам в странах Персидского залива и Индии говорит о высоком доверии к фирме, которая обеспечена высококвалифицированным персоналом. Уверен, что они помогут нам полностью реализовать потенциал этих направлений и, в особенности, Дубая", - сказал Джон Кохлсаат, генеральный директор FlyGeorgia. В настоящее время Dnata выступает агентом по продажам для более чем 30 авиакомпаний в Дубае и во всем регионе. Маджид Аль Мулла, вице-президент по деловому туризму Dnata, отметил: "Мы уверены, что выработаем правильную стратегию, которая позволит FlyGeorgia закрепиться в регионе. Предоставление богатого выбора для наших клиентов всегда было одной из основных целей для нас, и я уверен, что партнерство с FlyGeorgia поможет нам еще больше расширить продуктовую линейку". ОАЭ. Грузия > Транспорт > russianemirates.com, 5 января 2013 > № 829444

Процентные ставки по ипотечным займам в ОАЭ, скорее всего, будут корректироваться, поскольку после введения центральным банком ОАЭ ограничений на размер кредита на жилье для иностранных покупателей банки страны будут вынуждены бороться за клиентов. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, по распоряжению банка Central Bank иностранные покупатели недвижимости в ОАЭ могут рассчитывать на кредит, не превышающий 50% от полной стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Один из местных исламских банков Ajman Bank уже снизил процентную ставку по ипотечному кредиту до 2.99%. “Данное предложение действует только в течение года. На процентную ставку по ипотечному кредиту в размере 2.99% могут рассчитывать только клиенты, получающие зарплату через наш банк. Для тех, кто не является клиентом банка, ставка по кредиту составит 3.99%”, - сообщили корреспонденту издания в колл-центре банка Ajman Bank. Кроме того, получить в данном банке ипотечный кредит на приобретение недвижимости, находящейся на стадии строительства, смогут только граждане ОАЭ. Иностранным инвесторам ипотечные займы предлагаются только при приобретении недвижимости в готовых проектах. В 2011 году банки ОАЭ предлагали финансирование недвижимости в готовых проектах в размере 70-75% от полной стоимости жилья. В 2012 году максимальный размер ипотечных займов достигал, в ряде случае, 90% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Несколько банков страны в 2012 году снизили размер фиксированной процентной ставки по ипотечному кредиту до 3.99% сроком на 3 года или до 4.99% сроком на пять лет. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 5 января 2013 > № 828010

Состоятельные инвесторы предпочитают Дубай. Именно этот Эмират остается самым привлекательным направлением для инвесторов на Ближнем Востоке.

Несмотря на кризис еврозоны, Дубай является единственным глобальным регионом, в котором был зафиксирован рост доходов потенциальных инвесторов с 2010 года по настоящий день. Об этом сообщает портал Property Wire.

Согласно последним отчетам, количество региональных инвесторов в Дубае выросло с 2011 года на 60%. Большая их чать готова вкладывать деньги в недвижимость эмирата уже в 2013 году.

Интересы участников рынка при этом распределяются следующим образом. 40% заинтересованы в инвестициях в жилую недвижимость, 40% - в индустрию туризма и развлечений и 20% - в торговые помещения.

Отметим также, что на втором месте по популярности среди инвесторов находятся Эль-Рияд и Доха.

По предварительным данным, Международный аэропорт "Харьков" в течение 2012 года обслужил порядка 500 тыс. пассажиров, что стало самым высоким показателем работы этого транспортного объекта в истории независимой Украины, сообщает пресс-служба предприятия."Существует несколько факторов, которые позволили достичь рекордных показателей. В первую очередь, это комплексная реконструкция Международного аэропорта "Харьков". В рамках подготовки объекта к проведению Евро-2012, мы получили новую взлетно-посадочную полосу, благодаря чему появилась возможность принимать в Харькове даже тяжелые воздушные суда. Кроме того, был создан большой современный пассажирский терминал, а старое здание реконструировано и переформатировано под встречу VIP-гостей. Это стало импульсом для работы по расширению географии новых прямых рейсов из Харькова, переговорам с различными международными авиакомпаниями и пр.", - подчеркивает Владимир Васильченко, директор компании "Нью Системс АМ" (управляющая компания Международного аэропорта "Харьков", входит в состав группы DCH Александра Ярославского).

Во время проведения "харьковских" матчей Евро-2012 аэропорт обслужил 750 взлет-посадок воздушных суден с 52 500 пассажирами на борту. Это в 3 раза больше взлет-посадочных операций и почти в 4,5 раза более интенсивный пассажиропоток, чем при стандартном режиме за аналогичный период времени. Крупнейшие компании-авиаперевозчики, на долю которых пришлась основная часть пассажиропотока гостей Евро-2012 в Харькове, выразили свою признательность администрации харьковского аэропорта. А организаторы Зимних Олимпийских Игр Сочи-2014 выразили готовность перенять опыт работы Международного аэропорта "Харьков" при подготовке воздушных ворот новой олимпийской столицы к приему гостей международных соревнований.

В 2012 году аэропорт смог расширить число рейсов. В частности, для харьковчан и гостей первой столицы стали доступны ежедневные перелеты в московский порт "Шереметьево" (компания "Аэрофлот"), еженедельные перелеты в черногорскую Подгорицу (компания "ЮТэйр Украина"). Два раза в день стал выполняться рейс "Харьков - Киев (Жуляны)" (компания "ЮТэйр Украина"). Кроме того, вдвое было увеличено число перелетов по направлению "Харьков - Шарджа" (компания Air Arabia). Было расширено сезонное сотрудничество с авиаперевозчиком "МАУ", который в течение июня-сентября выполнял рейсы "Харьков - Барселона" (Испания) и "Харьков - Ираклион" (Греция) - оба по два раза в неделю. Также в течение минувшего лета еженедельно из Харькова вылетали рейсы на греческие Салоники (компания Astra Airlines).

На следующий год руководство Международного аэропорта "Харьков" ставит перед собой амбициозные цели - увеличить пассажиропоток до отметки 600 тыс. человек в год. Достичь поставленной задачи планируется в том числе и за счет роста числа рейсов. Так, ожидается увеличение частоты полетов с 1 до 2 раз в день по направлению Москва - Шереметьево (компания "Аэрофлот"); с 1 до 2 раз в неделю по направлению Салоники (компания Astra Airlines). Кроме того, в планах аэропорта начать обслуживание рейсов "Харьков - Москва (Домодедово)" (компании "Трансаэро"), а также "Харьков - Симферополь", "Харьков - Баку", "Харьков - Санкт-Петербург" (все - компании "ЮТэйр Украина"). Параллельно с этим продолжается переговорный процесс о сотрудничестве с такими известными международными авиаперевозчиками, как Wizz Air (перелеты в Грузию и страны Европы), Air Berlin (перелеты в столицу Германии - Берлин), Alitalia (перелеты в столицу Италии - Рим) и др.

По мнению председателя правления компании Nakheel, новые правила, касающиеся размера ипотечного кредита для иностранных инвесторов, помогут регулированию рынка недвижимости. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на агентство Zawya, председатель правления компании Nakheel Али Рашид Люта (Ali Rashid Lootah) в интервью корреспонденту издания отметил также, что ограничение размеров максимального ипотечного кредита для иностранных клиентов может негативным образом сказаться на представителях среднего класса, планирующих приобретение собственного жилья. Напомним, что на этой неделе центральный банк ОАЭ выпустил новый циркуляр, в соответствии с которым иностранные инвесторы при покупке жилья на территории ОАЭ могут получить ипотечный кредит, размер которого не превышает 50% от полной стоимости приобретаемой недвижимости. Многие аналитики рынка считают, что данное нововведение поможет предотвратить спекуляцию объектами недвижимости. “Я считаю, что введение центральным банком новых правил кредитования иностранных клиентов будет способствовать развитию сектора недвижимости страны, где, до сих пор, не существовало нормативов, регулирующих ипотечное кредитование. Мы знаем, что размер ипотечного кредита в некоторых случаях доходил до 90% от полной стоимости приобретаемого объекта недвижимости”, - отметил далее господин Люта. При этом господин Люта высказал предположение, что новые правила ипотечного кредитования никоим образом не скажутся на покупателях элитной недвижимости, как правило, располагающих полной суммой на приобретение жилья, но представителям среднего класса приобрести недвижимость станет сложнее. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 3 января 2013 > № 828012

Покупателям пентхауса в проекте Burjside Boulevard или недвижимости Signature Collection в проекте Ocean Heights в Дубае (ОАЭ) компания-застройщик Damac Properties предлагает в подарок автомобиль 2014 Audi R8, стоимость которого составляет 500 тыс дирхамов (US$ 137 тыс). Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, данное предложение было анонсировано в рамках торгового фестиваля Dubai Shopping Festival (DSF). “Автомобиль Audi R8 является одним из самых роскошных автомобилей, которые когда-дибо предлагались нашим покупателям в качестве подарка. Стоимость такого автомобиля составляет около 500 тыс дирхамов (US$ 137 тыс). Наше предложение является простым и заманчивым рекламным ходом – при покупке пентхауса в проекте Burjside Boulevard или Signature Suite в проекте Ocean Heights клиент получает в подаров последнюю модель Audi”, - заявил в интервью корреспонденту издания Ниал МакЛахлин (Niall McLoughlin), старший вице-президент компании Damac Properties. По оценке риэлтерских компаний, приблизительная стоимость пентхауса в 50-этажном проекте Burjside Boulevard составляет 40 млн дирхамов (US$ 11 млн) - 42 млн дирхамов (US$ 11.5 млн). Ожидается, что строительство проекта будет завершено в 2013 году. 84-этажный проект Ocean Heights в районе Dubai Marina располагает 614 единицами недвижимости. Средняя стоимость недвижимости в проекте составляет от 1.7 тыс дирхамов (US$ 466) до 1.9 тыс дирхамов (US$ 521) за кв. ф. Торговый фестиваль DSF откроется в Дубае 3 января 2013 года и продлится ровно месяц. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 3 января 2013 > № 828011

Международный аэропорт "Байкал" в Бурятии благодаря расширению маршрутной сети и модернизации обслужил в 2012 году более 267,5 тысячи пассажиров, поставив рекорд за весь постсоветский период, сообщил РИА Новости в четверг представитель группы компаний "Метрополь".

Аэропорт "Байкал" (бывший "Мухино") в столице Бурятии входит в группу компаний "Метрополь", которая приобрела его в мае 2011 года. Ранее им владела австрийская компания Airports International.

"Метрополь" во многом связывает будущее аэропорта с развитием особой турзоны "Байкальская гавань", которая активно строится на восточном берегу Байкала. В 2012 году проведена первая очередь реконструкции аэропорта. "Метрополь" инвестировала свыше 100 миллионов рублей, из средств федерального бюджета поступило еще 215 миллионов рублей на обустройство постоянного пункта пропуска пассажиров. В октябре ГК "Метрополь" сообщала, что цель модернизации - обеспечение пропускной способности до 250 тысяч в год.

"Для сравнения, в 1990 году было перевезено более 800 тысяч пассажиров, затем этот показатель резко упал. В 2011 году аэропорт обслужил более 187,7 тысячи человек. В 2012 году рост почти 80 тысяч пассажиров достигнут расширением маршрутной сети. За минувшие два года открыты новые маршруты в Читу, Красноярск, Новосибирск, Пекин, Бангкок и Маньчжурию. Уланудэнцам стали доступны чартеры на самолетах Боинг-757, 767-300, Аэробус А321 в Таиланд и Вьетнам, регулярные рейсы "Улан-Удэ - Пекин", летом доступна Турция. В планах перевозчиков и туроператоров - дальнейшее расширение рейсов в страны, пока закрытые для уланудэнцев - это ОАЭ, Греция и Египет", - рассказал временно исполняющий обязанности генерального директора аэропорта "Байкал" Евгений Сивцов.

В здании аэровокзала в 2012 году проведена реконструкция, которая включила ремонт здания аэропорта, организацию работы парковочной системы, также было закуплено оборудование.

"В ходе ремонта была решена давняя "боль" аэропорта - багажное отделение. Теперь оно расширено и позволяет пассажирам с удобством получать свой багаж", - сообщил представитель "Метрополя".

В 2012 году произошел прорыв и в организации грузоперевозок. Летом закуплен автоматизированный погрузчик (лоудер) Commander, а также приобретена система багажных тележек.

"Модернизация грузовой техники позволяет принимать и обрабатывать большее количество грузов, уже сейчас дает возможность работать с иностранными грузовыми судами... Подобная техника функционирует лишь в двух городах Восточной Сибири - Иркутске и Красноярске", - добавил представитель группы компаний "Метрополь".

В программу модернизации вошла и организация Wi-Fi для предоставления интернета, бесплатного для пассажиров.

По словам представителя компании, в 2013 году здесь будет открыт магазин беспошлинной торговли. На 31 января запланировано открытие постоянного пункта пограничного пропуска в международном секторе.

Он уточнил, что ранее в аэропорту работал временный пункт пропуска, имевший ряд недостатков. Во-первых, пропускная способность была низкой (50 человек в час), во-вторых, схема движения задерживала пассажиров на 3-4 часа, она была реверсивной - то есть, сначала обслуживались пассажиры на прилет и только потом на вылет.

"С введением в эксплуатацию постоянного пункта пропуска заработают так называемый зеленый и красный таможенные коридоры, а обслуживание прилетающих и вылетающих пассажиров будет производиться одновременно, что позволит уменьшить время обслуживания воздушного судна до уровня внутренних рейсов, сократится до 1,5 часа", - отметил он.

Банк United Arab Emirates Central Bank принял решение об ограничении размера ипотечного займа, выдаваемого иностранным покупателям недвижимости, 50% от общей стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, решение об ограничении размера ипотечного займа для иностранных инвесторов было опубликовано в специальном циркуляре, распространяемом среди коммерческих банков страны. Официальные представители банка United Arab Emirates Central Bank, на текущий момент, никак не прокомментировали данное нововведение. Принятие новых инструкций, определяющих максимальный размер банковского займа на приобретение недвижимости для иностранных покупателей, обусловлено стремлением центрального банка предотвратить возможность повторения ситуации 2006- 2008 года, когда на рынке недвижимости был период бума. После коллапса рынка в 2008 году, цены на недвижимость, во многих случаях, снизились более, чем на 50%, что привело к кризису неплатежей в Дубае и последующей реструктуризации миллиардных долгов. В 2012 году цены на недвижимость вновь начали расти, а застройщики Дубая объявили о строительстве нескольких крупных элитных проектов. Ограничение размера ипотечного займа для иностранцев можно расценивать как попытку центрального банка ограничить возможности для спекуляции на рынке недвижимости, ведь именно это явление сопровождало последний бум в секторе недвижимости. Некоторые банки страны негативным образом отнеслись к появлению данного циркуляра, высказав опасение, что принятие ограничений подобного рода может помешать восстановлению рынка недвижимости и привести к снижению прибыли застройщиков и банков. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 2 января 2013 > № 828014

Базирующаяся в Дубае (ОАЭ) компания-застройщик Nakheel в 2013 году сдаст в эксплуатацию около 4.5 тыс единиц жилья. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, кроме того, в планы компании-застройщика входит начало строительных работ в торговом центре Palm Mall и оборудование дополнительных коммерческих площадей в торговом комплексе Ibn Battuta Mall in 2013. В публичном заявлении компании также отмечается, что общий объем строящихся единиц недвижимости в "зеленых" проектах“ составляет 8.5-9 тыс. “В 2012 году нами была произведена разработка дизайна торгового комплекса Palm Mall. Мы надеемся, что строительство данного проекта начнется в первом квартале 2013 года. Компания также занимается строительством нескольких общественных центров, сдача в эксплуатацию которых состоится в ближайшее время”, - отмечается далее в публичном заявлении компании. Компания-застройщик Nakheel уже заключила контракты с двумя подрядчиками на возведение общественных центров в районах Jumeirah Park и Discovery Gardens. В июне 2012 года компания подписала контракты на проведение строительных работ в торговом комплексе Dragon Mart. В рамках данной фазы строительства в торговом комплексе будет оборудовано 177 тыс кв.м дополнительных коммерческих площадей. Общая площадь торгового центра, таким образом, составит 335 тыс кВ. м. Стоимость работ по оборудованию дополнительных коммерческих площадей в проекте составляет 600 млн дирхамов (US$ 164 млн). ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 2 января 2013 > № 828013

Компания-застройщик из Дубая (ОАЭ) Nakheel в минувшее воскресенье подписала контракты на US$ 136 млн с двумя местными строительными компаниями. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на агентство Reuters, данный контракт подразумевает возобновление строительных работ в элитном проекте Дубая, замороженном в связи с коллапсом рынка недвижимости эмирата. Компания-застройщик, успешно реструктуризировавшая в 2011 году долг в размере US$ 16 млрд, выделит финансирование на строительство 381 виллы в проекте Jumeirah Park, Исполнительный директор компании Nakheel Санжай Манчанда (Sanjay Manchanda) так прокомментировал данное событие: "Мы возобновили строительство данного проекта, убедившись, что у нас есть достаточно средств для его финансирования. Мы не намерены повторять ошибки прошлого". Строительство амбициозного проекта Jumeirah Park в свое время было приостановлено в связи с недостатком финансирования. Подрядчик Arabtec подписал контракт на строительство в проекте Jumeirah Park 134 элитных вилл, а частный подрядчик SS Lootah Group взял на себя строительство оставшихся 247 вилл проекта. В настоящий момент стоимость реализованных компанией Nakheel вилл в проекте составляет 1.2 млрд дирхамов (US$ 329 млн). Строительство новых вилл начнется в феврале 2013 года и завершится в конце 2014 года. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 1 января 2013 > № 828016

Цены на недвижимость в районе Downtown Dubai, в котором расположены культовые проекты Burj Khalifa и Dubai Mall, в четвертом квартале 2012 года выросли на 6%-10% по сравнению со стоимостью недвижимости в данном районе в третьем квартале 2012 года. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на агентство Zawya, столь стремительный рост цен на недвижимость в районе Downtown Dubai обусловлен высоким уровнем потребительского спроса и незначительным количеством вводимого в эксплуатацию жилья. "Высокий уровень спроса на недвижимость района Downtown Dubai, наряду с уменьшением числа возводимых здесь проектов, стали причиной того, что цены и арендные ставки в четвертом квартале 2012 года выросли, в некоторых случаях, на 10% по сравнению с расценками третьего квартала текущего года", - заявил консультант одной из крупных риэлтерских компаний Дубая (ОАЭ) в интервью корреспонденту издания. Управляющий директор другой риэлтерской компании отмечает, что возросший уровень спроса на недвижимость района Downtown Dubai в четвертом квартале 2012 года повлек за собой повышение цен и арендных ставок на 6%. При этом во втором и третьем квартале 2012 года данной компанией было зафиксировано повышение цен на недвижимость в районе Downtown Dubai на 3% и 5% соответственно. В целом, за 2012 год стоимость недвижимости в данном районе выросла на 11% -14% по сравнению с расценками января 2012 года. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 1 января 2013 > № 828015

Йеменская ячейка террористической организации "Аль-Каида" заявила, что готова выплатить награду в три килограмма золота (160 тысяч долларов) любому, кто убьет посла США в Сане Джеральда Фейерстейна (Gerald Feierstein), сообщает агентство Ассошиэйтед Пресс.

В то же время за голову любого американского солдата, убитого на территории Йемена, террористы предлагают 23 тысячи долларов. Как отмечает агентство, "предложение" действует в течение ближайших шести месяцев.

Йеменская ячейка "Аль-Каиды", также известная как "Аль-Каида" на Аравийском полуострове", - одна из самых активных террористических группировок в регионе и мире. В ноябре 2010 года ее лидеры взяли на себя ответственность за крушение грузового самолета в ОАЭ и за посылки с взрывными устройствами, обнаруженные в почтовых грузах близ Лондона и на складе в Дубае.

Активное вооруженное противостояние между боевиками "Аль-Каиды" и правительственными силами Йемена началось весной 2011 года, когда несколько сотен экстремистов захватили несколько городов в провинции Абьян, в том числе ее административный центр Зинджибар. Ряд населенных пунктов до сих пор остается под их контролем. В борьбе с террористами йеменским военным помогают американские вооруженные силы, которые с помощью беспилотных летательных аппаратов проводят разведку и обстрелы позиций боевиков.

Главная дорога в районе Downtown Dubai переименована в честь правителя Эмирата и получила название Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard.

Бульвар длиной 3,5 км, который раньше носил название Emaar Boulevard, соединяет множество магазинов, ресторанов, самое высокое в мире здание Burj Khalifa, а также крупнейший торговый центр The Dubai Mall. Об этом сообщает портал Arabian Business.

В заявлении государственной девелоперской компании Emaar говорится, что Дубай в 2011 году посетили больше человек, чем Нью-Йорк и Лос-Анджелес.

Мохаммед Алаббар, председатель Emaar, отмечает: «Переименовав бульвар, мы отдаем дань уважения правителю Дубая, который является движущей силой трансформации города в мировой центр туризма и торговли».

Проект Downtown Dubai стоимостью $20 млрд был запущен в 2004 году.

По данным Таможенной администрации Ирана, объем иранского ненефтяного экспорта за 9 месяцев текущего года (20.03-20.12.12 г.) превысил 31,7 млрд. долларов, сообщает агентство ИРНА.

При этом объем импорта за указанный период составил 40 млрд. 47 млн. долларов.

По сравнению с показателями за аналогичный период прошлого года объем ненефтяного экспорта в стоимостном выражении сократился на 1,44%, а объем импорта – на 10,54%.

В весовом выражении объем импорта за 9 месяцев текущего года составил 29 млн. 880 тыс. т.

Объем ненефтяного экспорта в весовом выражении вырос на 2%, и объем импорта – на 12%.

К числу основных товаров, которые в указанный период экспортировались из Ирана, относятся пропан (4% от всего объема экспортных поставок), мочевина (3,8%), метанол (3,5%), битум (3,4%), полиэтилен (3,2%).

Экспортные поставки осуществлялись, в основном, в Ирак (4 млрд. 595 млн. долларов), Китай (3 млрд. 863 млн. долларов), ОАЭ (3 млрд. 409 млн. долларов), Афганистан (2 млрд. 79 млн. долларов), Индию (1 млрд. 972 млн. долларов).

При этом Иран импортировал пшеницу (1 млрд. 882 млн. долларов), нелегированную сталь в слитках (1 млрд. 785 млн. долларов), кормовую кукурузу (1 млрд. 304 млн. долларов), соевый жмых (1 млрд. 120 млн. долларов), рис (884 млн. долларов).

Импортная продукция, в основном, поставлялась в Иран из таких стран, как ОАЭ (20% от общего объема импорта), Китая (15%), Турции (9%), Южной Кореи (8,9%), Швейцарии (6%).

Средняя стоимость 1 т поставляемой на экспорт продукции составила 481 доллар и 1 т импортируемой продукции – 1 тыс. 340 долларов.

В первом полугодии реэкспортные поставки из ОАЭ в Иран сократились примерно на 30%, сообщает агентство ИСНА.

По заявлениям представителей руководства Арабских Эмиратов, такое сокращение реэкспортных поставок связано с введенными Западом в отношении Ирана санкциями.

Заместитель министра внешней торговли ОАЭ Абдулла ас-Салех подчеркивает, что международные санкции привели к сокращению торговли Ирана с зарубежными странами, в том числе и с Эмиратами.

По словам Абдуллы ас-Салеха, в первом полугодии объем реэкспортных из ОАЭ в Иран сократился на 32% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 3,6 млрд. долларов.

ОАЭ считаются одним из крупнейших торговых партнеров Ирана на Ближнем Востоке, и они осуществляют реэкспортные поставки в Иран многих товаров, таких, например, как трактора, телевизоры и т.д.

«Война и мир» за 34 секунды

Медиааналитик Василий Гатов о соцсетях будущего, эволюции книги и новом универсальном языке

В конце года по традиции принято подводить итоги и делать прогнозы на будущее. При этом лишь единицы (гадалки и ведуньи не в счет) позволяют себе заглянуть не только в 2013-й, а на целые десятилетия и даже столетия вперед. Мы решили рассказать о некоторых из них. Не о фантастах и абстрактных футурологах, а о тех, кто специализируется на профессиональных прогнозах и форсайтах, и о тех, кто собственными руками это будущее создает. Медиааналитик Василий Гатов поделился своими прогнозами в интервью «Московским новостям».

— В какой момент вы поняли, что вам интересно не просто работать в медиа, но еще и прогнозировать его будущее?

— Это было весной 2008 года. Меня и раньше будущее интересовало, просто не в такой долгосрочной перспективе. Мне был важен, как большинству людей, занимавшихся бизнес-аналитикой, прогноз на год или два А потом я решил посмотреть на судьбу «Аргументов и фактов», которыми на тот момент занимался. И увидел через несколько лет очень тяжелый кризис в целом в отрасли. Я помню это почти шоковое ощущение — я вижу, что будет. Стал пытаться формализовать это, превратить в какие-то ясные хотя бы для меня формы. Так случилось, что с общими методами в области прогнозирования будущего я был знаком и раньше, потому что одна из тем, которой я интересовался в момент бизнес-образования, было как раз стратегическое видение.

— Как можно предсказывать перемены в медиа?

— Чтобы предположить с определенной степенью уверенности, как будет выглядеть тот или иной бизнес (в том числе и медиаиндустрия) через пять и более лет, надо применить один из трех классических методов: прогностическое финансовое моделирование, тот или иной вариант метода Delphi и сценарное планирование, которое становится критически важным, если мы говорим о перспективах больше 10 лет. В финансовом моделировании выделяются ключевые характеристики бизнес-процесса и факторы, которые наиболее очевидно влияют на экономический результат. Например, что в будущем повлияет на цену доставки газеты до потребителя? Финансовое моделирование требует наличия большого индустриального опыта или многочисленных исследовательских интервью с профессионалами индустрии — только так можно обнаружить все действующие факторы. Финансовые модели, как правило, охватывают период в 5–7 лет для традиционных видов индустрии, например, рынок печатных СМИ; свою таблицу для прогноза по газетам и журналам я сделал более шести лет назад и она пока не устарела. Чего не скажешь об интернете, где все процессы скоротечны и чуть ли не каждый год нужно делать новый прогноз.

Delphi (метод, названный в честь Дельфийского оракула) — это система прогнозирования, основанная на совмещении статистики и логики и прикладной теории игр. Индивидуально такой прогноз подготовить нельзя. Нужны мнения десятков людей, которые так или иначе связаны с индустрией. Например, я беру поставщика бумаги, полиграфического оборудования, читателя, рекламного дизайнера и журналиста и пытаюсь у них выяснить будущее компьютерных программ для создания текстов. Вроде бы каждый из них напрямую с этим не связан. Но вместе они являются либо потребителями, либо бизнес-юзерами конечного продукта, либо от них зависит, насколько высоким будет спрос на соответствующий программный продукт. В результате мы получаем систему намеков, что будет, чего ожидать Это как если бы к матовому стеклу подошел человек. Очертания видны, но четкой картины нет. Это образ будущего, а не само будущее. В этом смысле Delphi очень хороший метод, когда нужно посмотреть, в частности, на тенденции рынка, на ожидаемые прорывы и на будущее поведение потребителя.

В случае с социальными сетями человек отдает им такое количество времени, которое он не отдавал, пожалуй, никаким медиа

Сценарное планирование — это некий синтез методики Delphi с более творческим, связанным с научной фантастикой подходом, когда прогнозист формулирует события в будущем, которые не могут не произойти. Условно говоря, мы все понимаем, что когда-нибудь изобретут лекарство от рака. Точную дату никто не знает, но все этого ждут. А теперь давайте представим себе мир, в котором нет рака и в котором люди скорее всего будут жить дольше. Например, до 120–130 лет в среднем. Очевидно, что для многих, в том числе и для медиа, означает ряд перемен.

— Прогнозируется ли поведение потребителей в медиа?

— С помощью delphi-метода, скажем, можно обоснованно предположить бюджет времени, которое люди будут тратить на медиа. Мы сейчас посвящаем им сто часов в неделю. Это близко к техническому пределу, который в будущем может быть превышен, но не больше чем на 20%.

История с социальными сетями также была спрогнозирована — удивительный по точности прогноз сделал почти в шутку Маршалл Маклюэна в своей работе «Медиа как massage». Некоторые исследователи предчувствовали, что появится интерактивная среда, которая начнет критически воздействовать на остальные виды медиапотребления. В случае с социальными сетями человек отдает им такое количество времени, которое он не отдавал, пожалуй, никаким медиа. А значит, что все остальные виды коммуникации либо страдают, либо занимают подчиненную позицию, как это много лет назад случилось с телевидением и остальными СМИ, которые стали, например, публиковать программу передач, поставив себя в зависимое положение от ТВ.

— Объединятся ли все соцсети в одну большую?

— Нет. Я абсолютно убежден, что их будет три-четыре. Они будут разные по природе, как сегодня разные фейсбук, твиттер и ЖЖ. Плюс должны прийти соцсети, построенные на технологической близости людей. Например, ваш телефон сможет определять, что рядом находится еще несколько ваших друзей (фактически технология распознавания уже есть, она встроена в последний протокол Wi-Fi). Причем эта сеть, как вы понимаете, даже не будет представлена в интернете и возникнет только в данных обстоятельствах. Это логично. Ведь знакомые люди, которые оказываются в одном питейном заведении, в какой-то момент уже сидят за одним столом. В некотором смысле нам предлагается метафора того же самого, но в сети.

— Из какой страны нам ждать появление таких соцсетей?

— Не из какой страны, тут страны имеют вторичное значение. Скорее всего это будут китайские специалисты, перебравшиеся в США. Китайцев много, и они очень верно, не торопясь развивали компетенции. Потому что они находятся на рынке, где есть избыток капитала и продолжается рост аудитории. Находясь в Штатах, они получают что-то вроде «прививки свободы», что позволяет им активно и плодотворно работать. Кроме того, именно китайский рынок интернета сегодня наиболее избыточен с точки зрения капитала, с одной стороны, и не испытывает проблем с количеством и даже качеством инженерных кадров. Чего не скажешь, например, о Европе и России.

— Мы перескочили в интернет, не успев «похоронить» печатные СМИ. Когда это случится?

— Я очень осторожен с какой-то конкретной датой. Возможно, вторая половина 2020-х годов. К этому моменту останутся только местные, выходящие реже чем раз в неделю газеты. Скорее всего за счет сильных муниципальных грантов. В рамках города это наиболее эффективная коммуникация.

Я не представляю, что через 20 лет человека, который не в состоянии читать много и легко, будут считать образованным

— На каких устройствах мы будем потреблять медиа через 20–50 лет?

— В первую очередь это стены и вообще все окружающее пространство. Например, Сингапур или Дубай строятся с нуля, используя в основном новое конструктивное стекло. А стекло — это дисплей. Если смотрели «Облачный атлас», поймете, о чем речь. Во-вторых, будут маленькие девайсы, которые станут нашими ID.

Наконец, продолжится эволюция книги. Появится некое персональное устройство, которое будет предназначено для потребления длинного и текстового контента.

— Люди не перестанут читать?

— Читать тексты мы будем неизбежно, потому что это наш культурный код. Трудно предполагать общую смену глобальной культурной парадигмы. Я не представляю, что через 20 лет человека, который не в состоянии читать много и легко, будут считать образованным.

— Какой контент мы, пользователи медиа, будем потреблять?

— Думаю, что рано или поздно должен появиться универсальный язык высокого уровня. Посмотрите, сейчас во всех языках существуют фразы, которые, чтобы их перевести, требуют если не энциклопедических знаний, то хотя бы глубокого проникновении в язык. С этим связан процесс вычленения недвусмысленных словосочетаний. Люди, которые сегодня изучают иностранные языки, изучают так называемый pigeon language (упрощенный язык, который развивается как средство общения между двумя или более группами, не имеющими общего языка. — «МН»). В результате происходит сокращение тех смыслов, которые требуются, чтобы коммуникация состоялась. Ее качество в этом случае не имеет значения.

А дальше совершенствование семантических алгоритмов приведет к тому, что возникнет несколько уровней подготовки любой информации. Предположим, у нас есть роман «Война и мир». Если предложить современным программам сократить его до десяти фраз, скорее всего это будет бессмыслица. Но достаточно легко себе представить, что в будущем мы будем задавать программе время, за которое можно ознакомиться с содержанием романа. Например, 34 секунды. И она даст версию на 34 секунды. Причем переработанный текст реально не будет противоречить оригиналу.

Я с упоением жду, когда мы увидим колонку, написанную математиком только «для своих», с помощью одних формул

— Журналисты хотя бы останутся?

— Журналистика как профессия коллективного информационного ассистента в общем заканчивается. Уже понятно, что через 15–20 лет это будет большая редкость. Уже сегодня подавляющее большинство людей может написать так называемое cover letter. Жизнь заставила разных людей связно рассказывать хотя бы о себе.

Зато убежден, что по-прежнему будут известные авторы. Лидеры мнений, как Гомер, так и более системные авторы, существовали даже в те времена, когда не было никаких СМИ. Человеку интересны прежде всего другие люди. Соответственно, автор, способный переработать и выдать определенные эмоции, знания, чувства и методы всегда будет востребован. Я с упоением жду, когда мы увидим колонку, написанную математиком только «для своих», с помощью одних формул. Но при этом к ней будут десятки восторженных комментариев.

Факты о Василии Гатове

1. В середине 90-х был продюсером программ для зарубежных телекомпаний BBC, ABC News, WTN, ZDF.

2. Основал Медиалабораторию РИА Новости, в которой разрабатывает метрические системы для измерения новых медиа.

3. Преподает курс «Инновации в медиа» в магистратуре факультета медиакоммуникаций НИУ ВШЭ.

4. Открыл сайт FutuReView — совместный проект Медиалаборатории РИА Новости и Российской венчурной компании, в котором агрегированы наиболее значимые форсайты и прогнозы со всего мира.

Елена Барышева

Россия > СМИ, ИТ > mn.ru, 27 декабря 2012 > № 920609 Василий Гатов