Всего новостей: 4268108, выбрано 22008 за 0.206 с.
Новости. Обзор СМИ Рубрикатор поиска + личные списки
Списков нет
Бразилия – отличное поле для инвестиций. Четыре страны, семимильными шагами догоняющие лидеров мировой экономики, – это не пиар. По прогнозам самых разных, независимых друг от друга аналитиков к 2025г. Китай, Индия, Бразилия и Россия обойдут или хотя бы встанут вровень с США, Японией и ведущими государствами Европы.Серьезные инвесторы давно уже не ставят под сомнение эти прогнозы, они начали вкладывать средства в экономики всех четырех стран. Добыча полезных ископаемых, информационные технологии, промышленное производство – все это традиционные сферы капиталовложений. Но сейчас все более популярной становится сфера недвижимости. Инвесторы соревнуются в объемах и сроках вложений именно в недвижимость этих стран. Бразилия заслуживает того, чтобы о ней поговорить особо.
Инвестиционные аналитики, дающие свои рекомендации для фондов, банков, девелоперских компаний, единодушны: сейчас самое время вкладывать деньги в бразильскую недвижимость. Она доступна по ценам и является отличным вложением, обеспечивающим солидный прирост капитала и хороший рентный доход. Главное, здесь есть большой выбор. Можно вкладывать средства в промышленную или коммерческую недвижимость. Можно избрать более узкую специализацию и работать с курортной недвижимостью, благо Бразилия располагает лучшими пляжами мира и предлагает широкий выбор участков земли и домов у моря.
Прежде чем приступать к более подробному изучению бразильского рынка недвижимости и размышлять над тем, что можно получить в Бразилии за свои деньги, нужно задаться вопросом: а что Бразилия представляет собой как место постоянного жительства или частого пребывания? Пожалуй, главное – это изумительный и разнообразный климат: от экваториального до субтропического. Средняя температура в таких городах как Рио-де-Жанейро – 20 градусов тепла, так что жить там вполне комфортно. Гостей привлекают теплое море, длинные песчаные пляжи и масса развлечений. Когда в Европе зима – здесь лето, и наоборот. Стоимость прямого перелета из Москвы в Бразилию и обратно снизилась до 1000 евро, а из Европы и обратно – до 630 евро, это уже важно.
Бразилия может многое предложить тем, кто желает иметь здесь дом для проведения отпусков и свободного времени, а также и тем, кто планирует построить тут доходную курортную недвижимость. Цены на недвижимость все время растут, особенно в местах, пользующихся популярностью у туристов. Да, покупка с каждым годом обходится все дороже, но именно рост цен оправдывает расходы. Кроме того, по стоимости квадратного метра бразильская недвижимость весьма конкурентоспособна в сравнении с другими курортными странами, тем более что выбор домов с прекрасными видами на море огромен.
Лучшего времени для инвестиций в бразильскую недвижимость не придумаешь: за последние восемь лет количество туристов увеличилось на 20%, и предполагается, что в ближайшие годы оно удвоится. Чемпионат мира по футболу в 2014г. пройдет в Бразилии, и в преддверии этого события предпринимаются все усилия для улучшения качества обслуживания. Правительство прямо-таки «накачивает» туристическую индустрию деньгами. В ближайшие годы можно ожидать резкого увеличения спроса на курортную недвижимость, летние дома и виллы. Песчаные пляжи в Бразилии имеют протяженность свыше 7 тыс.км., и заниматься здесь можно чем угодно: изучать птиц, наблюдать за жизнью черепах, просто валяться на песке.
Недвижимость на берегу моря можно купить всего за 30 тысяч евро, что кажется немыслимо дешево для европейца. Такая покупка – совсем несложная процедура с юридической точки зрения, в Бразилии просто оформить право собственности на недвижимость. Покупка дома или квартиры достаточно безопасна еще и потому, что правительство очень дружелюбно настроено к приезжим, стремится обезопасить инвестиции и сделать их более надежными, чем во многих других странах. Ежегодный рост цен на недвижимость составляет 20%, а предложение на бразильском рынке по-прежнему отстает от спроса. Это означает одно: проницательные инвесторы смогут реализовать свои объекты на двух рынках: внутреннем и международном.
После некоторого спада 80гг. экономика страны бурно развивается. Жизнь в Бразилии становится все безопаснее, поскольку риск террористических актов или военных конфликтов минимален. Может быть, поэтому все больше становится людей, готовых проводить здесь свои пенсионные годы. Кстати, стоимость жизни (а, значит, и содержания недвижимости) здесь в 5 раз ниже, чем в России.
О природных красотах, сказочном климате мы уже говорили. О радушии людей, о знаменитых бразильских карнавалах все и так знают. Пожалуй, есть и еще один фактор, который будет определять жизнь страны долгие годы: недавно у побережья Тупи были найдены большие запасы нефти, 5-7 млрд.бар., плюс к тому продолжаются изыскания в бассейне Сантос, где тоже, по всей видимости, будет найдена нефть. Все это дает стране основания надеяться на полную энергетическую независимость.
В янв. 2008г. доходы бразильского бюджета впервые за всю историю превысили совокупный государственный и корпоративный долг страны на 4 млрд.долл. Валютные резервы в 3 раза превысили показатели 2003г. Страна вышла на траекторию экономического роста, полностью расплатилась по долгам МФВ, экономика ее растет в среднем на 6% в год, отмечается беспрецедентный рост внутренних инвестиций, подстегиваемый ростом экономики, высокими процентными ставками на внутреннем рынке и повышением суверенного кредитного рейтинга.
Согласно данным промышленного мониторинга, инвестиции в бразильскую машиностроительную отрасль со стороны известных мировых производителей в этом году составят 5 млрд.долл. В этом году также ожидается рост доходов и производства продовольственных и промышленных товаров. С учетом этих благоприятных факторов, указывающих на рост бразильской экономики, рост среднего класса и продолжающееся укрепление бразильской валюты трудно не согласиться с мнением многочисленных экспертов, считающих, что инвестиции в бразильскую недвижимость сейчас могут быть выгодны как никогда.
Инвестиционные объекты бразильской недвижимости становятся все более популярными у молодых российских инвесторов, которые заинтересованы, в первую очередь, в краткосрочных вложениях. Многие из них не могут себе позволить приобрести стремительно дорожающую российскую недвижимость, но охотно покупают инвестиционные объекты в Бразилии, справедливо рассчитывая на рентный доход и доходы от прироста капитала. International Residence.
Компьютерные мошенники, внедрившиеся в государственную компьютерную сеть Бразилии, подделали разрешения на вырубку 1,7 млн.куб.м. особо охраняемого леса, сумма ущерба, по оценке правоохранительных органов Бразилии, составила 2 млрд. реалов (более 833 млн.долл.), сообщает в понедельник пресс-служба организации Greenpeace.Экологи утверждают, что услугами кибер-воров пользовались компании, которые не успели получить официальное разрешение. На долю Бразилии приходится 47,8% от общего числа вырубленных на Земле тропических лесов с 2000 по 2005г. Ежегодно в стране исчезает лес на площади 26 тысяч кв.м.
Чтобы контролировать количество древесины, предназначенной для вырубки, в Бразилии существует автоматизированная система учета объема леса, вырубаемого для продажи. Каждая из компаний, ведущих торговлю бразильским лесом, должна получать онлайн-разрешение на отгрузку леса покупателям. Объем отгружаемого леса вычитается из общего годового баланса; когда общее количество леса приближается к нулю, выдача онлайн-разрешений автоматически прекращается.
Более 100 компаний-экспортеров леса не успели получить такие разрешения на 2009г. «Мы не назовем названий эти компании, но у половины из них уже есть судебные иски и текущие судебные разбирательства по обвинениям в экологических преступлениях, использовании рабского труда и по другим обвинениям», – заявил федеральный обвинитель Бразилии Даниэль Авелино (Daniel Avelino).
«Бразильское правительство не способно контролировать компании свой страны, вырубающие лес с нарушением закона. Если мы хотим видеть лес на нашей планете и в будущем, единственный путь его спасения – принятие нулевых квот на вырубку леса. В противном случае незаконная заготовка леса и корпоративное мошенничество будет становиться все более серьезной проблемой», – говорится в заявлении экологов.
Бразилия перешла на автоматизированную систему учета продажи леса в 2006г., надеясь избежать роста незаконной вырубки ценных для экосистемы земли тропических лесов.
Куба и Венесуэла договорились укреплять экономическое и энергетического сотрудничество двух стран, соответствующие документы были подписаны в рамках визита главы кубинского государства в Каракас, передает кубинское телевидение. Председатель Госсовета и Совета министров Кубы Рауль Кастро прибыл в столицу Венесуэлы 13 дек. Это его первый зарубежный визит на посту главы республики.Среди документов, подписанных по итогам переговоров Кастро и президента Венесуэлы Уго Чавеса, меморандум о взаимопонимании по вопросу строительства в кубинской провинции Матансас НПЗ, способного перерабатывать 150 тысяч бар. нефти в день. Стороны также договорились о создании холдинга Cuvenpetrol, в рамках развития которого предусмотрено увеличении производительности кубинских НПЗ «Камило Сьенфуегос» и «Эрманос Диас». Помимо этого, представители Кубы и Венесуэлы подписали меморандумы о взаимопонимании по углублению технического сотрудничества в области переработки нефти.
Венесуэла и Куба также достигли соглашения о развитии в 2009г. 173 совместных экономических проектов (в том числе 36 новых проектов) на 2 млрд.долл., о чем было объявлено после завершения работы в Каракасе 9 межправительственной комиссии Куба-Венесуэла. Кастро начал свой визит в Венесуэлу с возложением венка к памятнику герою национально-освободительного движения Симону Боливару.
«Мы пламенно приветствуем тебя, Рауль, твой визит – честь для нас. В твоем лице мы приветствуем Фиделя (Кастро) и народ Кубы, 50 лет кубинской революции, которая служит примером для всех наших народов», – заявил Уго Чавес, встречая Рауля Кастро.
Как представители кубинской, так и венесуэльской сторон выразили уверенность в том, что визит Кастро в Каракас послужит делу «укрепления отношений между двумя народами», которые в настоящий момент переживают «прекрасный» период.
После завершения переговоров президент Венесуэлы вручил Кастро Большую цепь ордена Освободителя (первая степень высшей награды Венесуэлы, присуждаемой за исключительные заслуги перед государством и обществом). Кавалером этого ордена также являются президенты РФ Дмитрий Медведев, лидер Белоруссии Александр Лукашенко, президент Чили Мишель Бачелет и другие политические деятели. Кроме того, Чавес подарил Кастро копию шпаги Симона Боливара.
В ответном слове кубинский лидер поблагодарил Чавеса и заявил, что получает эти награды от лица «тысяч соотечественников, которые пали, защищая революцию». По словам представителей Кубы и Венесуэлы, подписанные соглашения послужат укреплению сотрудничества в рамках «Боливарианской альтернативы для Америк» (ALBA). Как заявил Кастро, ALBA – высшая форма интеграции стран, которая может стать действенным инструментом сопротивления неолиберализму и финансово-экономическому кризису, и открывает путь к созданию более справедливого общества.
ALBA объединяет Венесуэлу, Кубу, Боливию, Гондурас, Доминику и Никарагуа. В числе наблюдателей – Гаити, Иран, Уругвай, Эквадор.
Ожидается, что после завершения визита в Венесуэлу Рауль Кастро отправится в Бразилию, где 16-17 дек. он примет участие в саммите латиноамериканских и карибских государств, посвященном вопросам интеграции и развития.
Действительно ли так высока рентабельность вложений в недвижимость на латиноамериканском контененте? Правда ли, что волна финансово-экономических потрясений туда еще не докатилась? Каковы реальные масштабы знаменитого «строительного бума»? Ответы на эти и другие вопросы необходимы людям и организациям, не теряющим надежду обезопасить свой капитал в условиях мирового кризиса.Очередной региональный семинар и ярмарка «Сити-Скейп» (CityScape Latin America) проходил в Сан-Паулу с 4 по 6 нояб. и на целых три дня приковал к себе не только внимание латиноамериканских СМИ, но и взгляды обеспокоенных ситуацией на мировом рынке эмпрессарио из других широт.
Дело в том, что в формате «B2B» («бизнес к бизнесу») Сити-Скейп является самой важной на континенте инстанцией, которая дает крупнейшим строительным, риэлторским и туристическим фирмам возможность обменяться опытом, проанализировать текущие процессы и просчитать возможные ходы на будущее. Так ли оптимистична ситуация с недвижимостью в регионе? Чтобы дать ответ на этот вопрос и собрались в Сан-Паулу 50 ведущих представителей сектора из Мексики, Чили, Панамы, Бразилии, Колумбии, Аргентины, – среди которых нельзя не упомянуть таких локальных «монстров», как бразильская риэлторская корпорация Grupo Brasilinvest и аргентинская DYPSA Internacional – девелоперская компания с сороколетним стажем.
В целом, баланс, сделанный участниками саммита Сити-Скейпа в Сан-Паулу, оказался обнадеживающими: «Перспективы развития латиноамериканского рынка недвижимости по-прежнему остаются положительными», – отмечает Мария Зораиде Старк, региональный деректор CityScape Latin America.
Трудности, которые переживает сегодня мировая экономика, накладывают определенный отпечаток на латиноамериканскую реальность. Так, по прогнозам МВФ, в 2009 году ожидается снижение среднего показателя роста по континенту с 4,5% до 2,5%, и достойнее всего на общем фоне будут выглядеть Бразилия и Чили – страны, чьи правительства за годы интенсивного развития и роста успели создать и укрепить «буферные» фонды на случай кризиса.
Проезжая по Сан-Паулу, невольно поражаешься обилию «лесов» и затянутых рекламными плакатами стройплощадок. Впечатляет количество «готовых» небоскребов и постоянный шум вертолетов над ними. По числу проживающих в Сан-Паулу мультимиллионеров (если быть точными – их там 21 чел.) бразильский мегаполис занимает первое место в Латинской Америке и третье в мире. А еще – второе (после Нью-Йорка) по объему вертолетного парка. Действительно, не в пробках же мультимиллионерам стоять.
Согласно данным Бразильской ассоциации ипотеки и кредитования (ABECIP), в первом триместре 2008г. общий объем транзакций в сфере недвижимости в стране составил 2 млрд. 586 млн.долл. Относительно того же периода годичной давности, это означает прирост на 88,5%. Строительной индустрии соответствуют 15% от ВВП, а сам внутренний валовой продукт Бразилии в 2007 году исчислялся суммой в 1 биллион 838 млн.долл. В первом триместре тек.г. данный показатель вырос еще на 5,8%.
По сравнению с китайскими десятью процентами – это не много, но если учесть, что рост был стабильным на протяжении восьми лет, повернуть вспять экономику с подобной тенденцией и удельным весом – все равно что попытаться остановить поезд на полном ходу. Ведь немалую роль играет к тому же качество сборки ж/д полотна. А политические и финансовые «рельсы» в странах Латинской Америки значительно улучшились и укрепились за последние десятилетия.
Европейские консультанты по инвестициям предпочитают делить южно-американские государства на три группы: согласно параметрам роста и низкому уровню финансового риска, в первую Бразилию, Мексику и Чили. На втором месте – Аргентина, Коста-Рика, Колумбия, Эквадор и Панама. В третьей группе – перспективной, но с «умеренной» степенью риска – Багамы, Барбадос, Сальвадор, Доминиканская Республика и Тринидад-и-Тобаго. Баланс для рынков недвижимости всех трех групп оказывается позитивным, поскольку рабочая сила и цены на землю в регионе значительно ниже по сравнению с Европой и Америкой. Исключительно важными аспектами для рентабельности вложений являются также усиление евро относительно долл. и быстрый рост социальной группы, именуемой «средним классом». Страны первой группы демонстрируют дополнительные плюсы: общий рост благосостояния населения и политическую стабильность, которая обеспечивается правительствами «левого центра». Все перечисленные факторы положительно влияют на рост ипотеки, а также увеличение спроса и предложения относительно первичного и вторичного жилья.
В цифрах Экономической комиссии по Латинской Америкe и Карибскому заливу (CEPAL) общая:
• За 2007г. усредненный ВВП стран южноамериканского континента вырос на 5,6%. Наиболее высокими показателями роста отличаются Панама (9,5%), Аргентина (8,6%), Венесуэла (8,5%), Перу (8,2%), Уругвай (7,5%) и Колумбия (7%); безработица снизилась на 0,6%; в июне 2008г. инфляция по континенту достигла 8,9%; самый значительный дефицит жилья наблюдается в Мексике (6,7 млн.ед.) и Бразилии (больше 10 млн.); общий объем иностранных инвестиций на континенте составляет 105 млрд. 925 млн.долл. – на 46% больше, чем в пред.г. Основными инвесторами являются Испания, Бельгия, Нидерланды и США.
А ведь в Южной Америке еще имеется много-много диких обезьян, белых штанов, танго и кокосовых пальм! Климат и природные красоты несомненно привлекают иностранцев из северного полушария. И если к этой привлекательности прилагается налаженная туристическая инфраструктура – гость размягчается, оттаивает, им начинает овладевать мечтательность и желание «остаться тут навсегда». Местные власти не боятся вкладывать государственные средства в туризм и городскую инфраструктуру. К примеру, муниципалитет чилийского курортного г.Винья-дель-Мар ежегодно тратит на маркетинг и позиционирование 7 млн.долл. Может быть, это и является одной из причин, по которой элитное жилье вдоль побережья раскупается.
В сравнении в Европой или США стоимость жизни в странах Латинской Америки намного ниже. Если, приехав в г.Натал на северо-восточном побережье Бразилии, вы раздумываете, не приобрести ли вам за 80 тыс. евро. семидесятиметровую квартиру у пляжа, то скорее всего на вашем решении благоприятно скажется цена кайпириньи, которую вы меж тем потягиваете (1 евро), возможность выпить поллитра пива за 0,75 евро или поужинать с компаньоном за 15-20 евро на двоих.
В результате операции с недвижимостью составляют в Бразилии 4% от общей суммы прямых иностранных вложений. В Панаме – 10%. В Мексике (там тоже пляжи, пальмы, недорогая текила и вкусные «такос») аналогичный показатель в тек.г. достиг 3,9% – против прошлогоднего:1,7%.
Понятно, что полностью изолироваться от происходящих в мире финансовых потрясений невозможно, и паровоз латиноамериканской экономики так или иначе вынужден сбавить скорость. Особенно нелегко может прийтись странам, которые и до кризиса некрепко «держались на ногах», или же – подобно Аргентине – едва пришли в себя после кризиса внутреннего.
Луис Рамос (владелец риэлторской фирмы из Буэнос-Айреса – Inmobiliaria L.J.Ramos) поясняет: «Дома и квартиры начинают падать в цене, потому что в последние два месяца резко снизился спрос. Подскочил доллар (а сделки на недвижимость традиционно проводятся в долларах). Заморожена ипотечная система, от которой аргентинцам и в лучшие времена особенного толку не было: 30% годовых – это несерьезно… Только что принят закон о переходе пенсионных фондов из частных рук к государству. Поэтому в 2009 году ожидается снижение количества продаж на 10-25%».
Рамос делает оговорку – вышесказанное касается только аргентинцев. Очень возможно, что среди иностранцев, озабоченных необходимостью обезопасить свои деньги, снижение цен на буэнос-айресскую недвижимость окажется стимулом для покупки. «Прецеденты уже были в конце 80и середине 90-х, – объясняет владелец Inmobiliaria L.J.Ramos, – В первом случае причиной стала гиперинфляция, и цены в долларах снизились на 20%. А во втором – небезызвестный «эффект текилы» спровоцировал падение на 15%. Однако, и от первого, и от второго кризиса аргентинский рынок недвижимости быстро излечился благодаря спросу зарубежных капиталистов на элитное жилье».
Элитное жилье в Буэнос-Айресе сконцнтрировано в основном на севере и северо-востоке мегаполиса. Реколета, Баррио-дель-Норте, Пуэрто-Мадеро, набережная Костанера-Сур, где сейчас возводятся многоэтажные жилищные комплексы, похожие на устремленные в небо стеллы из стекла и бетона. До кризиса квадратный метр здесь стоил от 2500 до 3000 долл. По мнению Луиса Рамоса, понижение цен в этом сегменте будет незначительным. Обычно колебаниям более подвержено жилье для простых смертных.
Рестриктивная тенденция в том, что касается кредитования, характерна в данный момент для всего региона. Поэтому интерес потенциальных инвесторов все больше смещается с жилищных комплексов на офисные здания и коммерческие центры. Несколько изменился и профиль инвестора: теперь это в основном уже не частные лица, а фирмы и крупные риэлторские фонды. Так, например, в Сантьяго-де-Чили наибольшую активность последние два года развила немецкая риэлторская корпорация Union Investment Real State (бывшая DIFA). В дополнение к эксклюзивным торговым павельонам и двум офисным зданиям в «статусных» районах (1500-2000 долл./кв.м.), этим летом фирма «по случаю» приобрела два старых здания в центре чилийской столицы. В отличие, к примеру, от европейских городов, исторический центр Сантьяго выглядит достаточно запущено и не является престижной зоной. Цены на землю (800-1000 долл./кв.м.) там гораздо ниже, чем, скажем, на восточной периферии с ее инфраструктурой в стиле «хай-тек».
Португальская компания Grupo Hilario тоже считает центр перспективной зоной – в середине года она посчитала необходимым приобрести там старое здание площадью в 5000 кв.м. Очень возможно, что в скором времени отреставрированные и приведенные в порядок дома изменят «лицо» этой части столицы и. кто знает, себестоимость центральной зоны тоже может повыситься. Пока же немецкие и португальские риэлторы рассчитывают на 10-14% годового дохода, которые до сих пор приносила чилийская городская недвижимость.
Нельзя не отметить тот факт, что ряды иностранных инвесторов в Чили (по традиции – это в основном испанцы, американцы, канадцы и австралийцы) пополнились реальными и потенциальными покупателями из других широт. Газета «Эль Меркурио» (El Mercurio) за 11/08.2008 пишет о гонг-конгском фонде Маршалла (Marshall), который выступил с проектом делового центра в восточной части Сантьяго: помимо офисного комплекса там планируется возведение отеля престижной сети Donald Trump. В той же статье упоминается российская риэлторская фирма Vitch, с которой ведутся переговоры на предмет покупки нескольких зданий в престижном районе чилийской столицы на скромную сумму в 75 млн.долл. Определенно, политическая и экономическая стабильность Чили оказывается весьма привлекательной для капиталистов из других стран.
А вот Мексику в специализированной прессе нередко называют «пенсионным раем». Приток постаревших и отошедших от дел американских «бэби-бумеров» повлиял на снятие многих бюрократических препон в процессе получения виз и проведения связанных с недвижимостью транзакций. Экономический кризис в США не обошел стороной пенсионные фонды, но, как утверждает Хорхе Уртадо – региональный директор консальтинговой компании CB Richard Ellis – «количество заказчиков и заинтересованных лиц из Соединенных Штатов не уменьшится. при покупке жилья или офисных помещений они просто будут более избирательны в выборе девелоперов и гарантий качества».
Мексиканская ассоциация жилищно-эксплуатационных фондов утверждает, что в ближайшие три года инвестиции в офисную застройку составят больше 4млрд.долл., а в столице появятся 54 новых корпоративных здания общей площадью 1 млн. 56 тыс. кв.м. Из них уже 34 находятся в процессе строительства. К 2011г. планируется 90 новых торговых центров, ориентированных на средний класс. Откуда столько оптимизма? В сент. тек.г. частные вложения в отрасль были озвучены Ассоциацией в 2,638 млрд.долл. Среди инвесторов – такие всемирно известные строительные и риэлторские бренды, как Black Creek Group/Equity International Properties; GE Real Estate; AIG Investments; LaSalle Investment Management; Goldman Sachs; Rockwood; Hines; O´Connor Capital Partners y Simon. Кризис – кризисом, а серьезные люди принимают серьезные меры. И поэтому многие из них параллельно работают на рынке бразильской недвижимости.
Несмотря на высокий уровень преступности и переполненные пляжи, Рио-де-Жанейро по-прежнему притягивает к себе туристов, бизнесменов и тех, кто бóльшую часть года желает, проснувшись утром, видеть из окна океан. Ракель Агилера, директор отдела маркетинга риэлторской фирмы «Групо Санчес», отмечает, что в пред.г. 35% транзакций, связанных с покупкой домов и квартир в самых престижных районах Рио, были совершены иностранными инвесторами.
Что это за районы? «В основном, конечно, те, что находятся на береговой линии. Ипанема с ее легенадарным пляжем, гипер-шоппингцентрами и бутиками на улице Висконде-де-Пиража; Леблон, Лагоа, Копакабана, Апроадор – для любителей серфинга. Если вы собираетесь сдавать квартиру в этих районах, то месячная прибыль может составить от 0,5 до 0,7%. В год это означает 8,4%. Аппартаменты типа «ливинг-рум плюс одна спальня» в этих районах стоят от 80 до 200 тыс.долл.».
Немалой популярностью среди зарубежных инвесторов и просто отдыхающих пользуется последние несколько лет Натал – столица штата Рио-Гранде-ду-Норте. Это курортная зона, расположенная на самой восточной точке южно-американского континента (всего в семи часах перелета из Европы) и сочетающая в своей географии буйную тропическую сельву, лагуны с пресной водой и роскошные пляжи у лазурных атлантических вод. В городе постоянно проживают 800.000 чел., и правительство прекрасно осознает необходимость создания в Натале качественной городской инфраструктуры, которая способствовала бы превращению провинциальной столицы в международный туристический брэнд. С этой целью в Рио-Гранде ведется строительство самого крупного в Латинской Америке международного аэропорта – Сан-Горсалу-ду-Альмиранте. А новый многополосный мост через реку Потенги уже закончен.
Триста солнечных дней в году, провинциальный ритм жизни и менее заметная нищета (особенно в сравнении с Рио-де-Жанейро или Сан-Паулу) наводят отдыхающих на мысль о том, чтобы поменять статус туриста на статус собственника. Ведь тогда в этот райский уголок можно приезжать, когда вздумается. А когда не вздумывается – сдавать с аренду, получая 400 евро в месяц. При том, что небольшую квартиру можно приобрести всего за 35 тыс. Но, может быть вам хочется строить самим или спроектировать собственный курортный коплекс? Это реально. В связи со строительным бумом цены на стройматериалы значительно снизились, а месячное жалование рабочих и мелких служащих не превышет сто евро. Да и сама земля пока недорогая: в зависимости от близости коммуникаций гектар незастроенной территории у пляжа стоит от 160 до 165 тыс. евро.
Как утверждает Ракель Агилера, только в июле тек.г. было продано 40 квартир в районе Понта Негра, у самого пляжа. Метраж – от 50 до 75 кв.м., цена – 80 тыс. евро. Сама фирма существует всего четыре года и принадлежит гражданину Испании Хосе Антонио Санчесу-Сантамария. О размахе предприятия (далеко не единственного в этой обетованной земле) говорят имена персонажей, задействованных в рекламной компании «Групо Санчес»: актер Антонио Бандерас и футболист Рональдо.
Кризисную ситуацию за пределами этого рая скидывать со счетов нельзя. По мнению международной консалтинговой фирмы Serasa, специализирующейся по теме недвижимости, кризис, безусловно, затронет бразильский рынок, но – в «смягченном» варианте. Лаэрцио де Оливейра Фильо – начальник подразделения по работе с юридическими лицами – утверждает, что темп экономического роста в будущем году снизится с 5,8% до 3,8%. Всвязи с сокращением рабочих мест в мировом масштабе, понизится и покупательная способность людей, а банки ужесточат условия ипотеки и доступ к ней. Впрочем, для зарубежных капиталистов, желающих обзавестись в Бразилии кусочком рая – это не так уж и важно. Доступа к ипотеке для иностранцев здесь все-равно никогда не было.
Итак, мнения аналитиков совпадают в том, что многие жители глобальной деревни сделают попытку обезопасить свои капиталы посредством инвестиций в латиноамериканскую недвижимость. Не следует забывать также, что в перспективе грядет еще и продовольственный кризис, и уже сейчас немало людей подумывают о том, чтобы покинуть свои перенаселенные страны и перебраться куда-нибудь, где в будущем должно быть потише и посытнее. Южная Америка с ее природными ресурсами, мягким климатом и не особенно жестким миграционным режимом опять же оказывается местом весьма привлекательным.
В Аргентине для реализации транзакций, связанных с куплей-продажей, вам потребуется на основе паспорта с визой оформить временный ИНН (CUIT). Для этого нужно обратиться в федеральное управление государственных фондов (AFIP), а в дальнейшем капиталовложения от 30 тыс.долл. автоматически обеспечивают инвестору аргентинское ПМЖ и постоянный регистрационный номер. По закону иностранец может на общих условиях получить доступ к ипотеке, но сами аргентинцы жалуются на коррупцию и то, что меньше 30% годовых могут «выбить» для себя только «приближенные к императору» граждане.
В Чили необходимый для иностранца ИНН именуется RUT, и чтобы получить его, следует сделать ксерокопию с паспотра и обратиться во внутреннюю налоговую службу (SII). Получение ИНН – мероприятие бесплатное. Потратиться вам придется только на риэлтора (2% от стоимости дома или квартиры), нотариуса (от 100 долл.) и последующее оформление ПМЖ. Оформить его имеет смысл хотя бы из-за того, что, благодаря этому документу вы, не меняя российского гражданства, получаете возможность безвизового проезда практически по всей Латинской Америке.
Бразилия занимает седьмое место в мире по показателю безопасности иностранных инвестиций. Поэтому неудивительно, что процесс купли-продажи для иностранцев уже достаточно «обкатан». Обходится он в 7,5% от общей стоимости вашей покупки и состоит из налога на передачу в собственность (3%), нотариальных расходов (2%), административных трат (например, оформление бразильского ИНН) и платы за услуги юриста (1,5%). Если вы уже присмотрели себе что-нибудь, то до начала оформления документов хозяину или агенству нужно будет заплатить 3000 евро. Этот задаток гарантирует вам тот факт, что зарезервированный коттедж или участок будет удален из рекламных реестров и прочих «витрин».
В целом латиноамериканцы – народ улыбчивый, доброжелательный, и это сторицей компенсирует их знаменитую непунктуальность и забывчивость. Если у девушки из налоговой службы потерялась какая-нибудь ваша бумага или документ не готов в срок – расслабьтесь и получайте удовольствие. «Не надо плакать! Жизнь – это сплошной карнавал», – как пела неунывающая Селия Крус. Анна Новикова. «Ваш дом за рубежом».
Бразильская компания Vale снизит выпуск никеля на своих канадских предприятиях, а также сократит рабочие места. Это решение компания была вынуждена принять из-за падения цен на никель. В окт. Vale приняла аналогичное решение относительно сокращения выпуска продукции на предприятиях в Индонезии. Рудник Коппер-Клиф-Саус (Copper Cliff South) в провинции Онтарио будет закрыт на неопределенное время. Предприятие на Войси-Бей (Voisey’s Bay) в Ньюфаунленде и Лабрадоре, которое производит медь и никель в концентрате, будет закрыто до июля.Другой проект, который планировали запустить на Коппер-Клиф, будет отложен. Подразделение компании Inco, которое было создано в 2006г. после того, как Vale поглотила компанию Inco Ltd, пересматривает все операции, которые будут затронуты предстоящим сокращением производства. Vale не сообщила, сколько рабочих мест будет сокращено в Канаде. Всего компания собирается сократить 1300 рабочих мест из 62 тыс., 5500 чел. будут отправлены в оплачиваемый отпуск, а еще 1200 – переведены на другие должности.
Производство первичного алюминия в Бразилии в следующем году может сократиться на 3% до 1,61 млн.т., считают в Бразильской алюминиевой ассоциации (Abal). На 2008г. прогнозируется выпуск «крылатого металла» в объеме 1,66 млн.т. Одной из причиной снижения национального производства является уменьшение выпуска алюминия на 60% на заводе Valesul, подконтрольного корпорации Vale. Однако несмотря на спад на мировом рынке алюминия, большинство производителей в Бразилии не намерено уменьшать выпуск «крылатого металла».«Алюминиевая промышленность отличается слишком высокими издержками при остановки электролизеров и их перезапуске, поэтому они должны работать непрерывно в отличие от автопрома, где можно остановить производство, если уровень продаж низок, сказал Клаудио Чавес (Claudio Chaves), координатор по статистике Abal. – В нашей промышленности компании не прекращают производство, если спрос падает. Однако если потребление будет и впредь снижаться такими темпами, то компании потеряют конкурентоспособность на рынке и могут закрыть свои заводы».
Бразильская государственная нефтяная компания Petrobras получила кредит в 829 млн.долл. от японских компаний и банков на строительство НПЗ «Хенрике Лаге», – сообщает Bloomberg. Кредит предоставили Sumitomo Banking Group, Mizuho Corporate Bank и Bank of Tokyo. Срок кредита – 10 лет. Соглашение о предоставлении кредита было подписано 10 дек.
Как сообщает агентство Bloomberg, бразильская компания Vale планирует остановить производство на двух своих бразильских фабриках по выпуску окатышей в связи с неблагоприятными рыночными условиями. Эти две фабрики могут производить совместно 7,3 млн.т. железорудных окатышей в год.По мнению аналитика Gilberto Cardoso из Banif Securities, «это движение является реакцией на текущие рыночные условия, которые сейчас не благоприятствуют производителям железной руды. Компания может сократить свои мощности по производству окатышей на 50%». Vale также сообщила, что закрывает еще два производства окатышей в Tubarao из четырех как минимум до II кв. 2009г.
Фондовый рынок Бразилии в 2009г. может вырасти на 40%, а ВВП страны увеличится на 2,9% в случае, если руководство Центрального банка Бразилии снизит ключевую процентную ставку, считает аналитик Merrill Lynch, отчет которого опубликовало в четверг агентство Bloomberg.По словам эксперта Merrill Lynch по Латинской Америке Педро Мартинса (Pedro Martins), в следующем году фондовый рынок Бразилии может вырасти на 40%, если будет понижена ключевая процентная ставка Центрального банка страны. Кроме того, аналитик прогнозирует рост также на фоне ожиданий инвесторов восстановления мировой экономике во II пол. 2009г.
Снижение ключевой процентной ставки Центробанка, по мнению Мартинса, может стать причиной роста экономики страны на 2,9% в 2009г. и на 4% – в 2010г. Кроме того, снижение ставки поспособствует тому, что инвесторы переместят деньги из инструментов с фиксированной доходностью в акции бразильских компаний.
Мартинс советуют инвесторам оценивать акции бразильских компаний «выше рынка». Кроме того, аналитик присвоил акциям мексиканских компаний «нейтральный» прогноз по рейтингам, а акциям компаний Чили «ниже рынка», полагая, что они могут подорожать в местной валюте на 20% и на 13% соответственно в следующем году.
В этом году ведущий бразильский фондовый индекс Bovespa потерял 39%, мексиканский индекс Bolsa снизился на 27%, а чилийский Ipsa упал на 24%. Сводный индекс MSCI Emerging Markets Index в 2008г. снизился на 54%.
Центробанк Бразилии оставил в силе базовую процентную ставку в 13,75%. Эксперты отмечают, что это самый высокий уровень с окт. 2006г., и такое решение идет вразрез с общемировой тенденцией. Согласно исследованию, проведенному консалтинговой компанией LCA Consultores, с момента банкротства банка Lehman Brothers в сент. этого года 13 из 22 ведущих экономических держав мира снизили процентные ставки.
ЦБ Бразилии в распространенном заявлении отмечает, что продолжит анализ развития ситуации на мировом финансовом рынке и вернется к обсуждению вопроса на своем следующем заседании, намеченном на 20 и 21 янв.
Бразилия принимает участие в 14 конференции Объединенных Наций, посвященной вопросам климата, которая проходит сейчас в польском г.Познань. Делегаты от Европейского Союза, среди которых представители 27 стран, предложили идею создания Мирового фонда, финансирующего государственные и частные проекты против уничтожения дикорастующих лесов.Представители Бразилии внесли в проект свой корректив, заявив, что не одобряют идею того, что документы об исчезновении лесов являются основанием для получения эмиссий от других стран.
Шведский производитель подшипников SKF AB заявил в среду, что уволит 2500 сотрудников во всех подразделениях компании, сообщает Associated Press. Руководство компании заявило, что эта мера предпринимается из-за падения спроса автопроизводителей на подшипники, а также в целях сокращения издержек.Процесс увольнений уже запущен. Первыми лишатся работы 1300 рабочих, имеющих временные контракты, затем уволят 1200 штатных сотрудников на заводах компании. По словам президента компании Тома Джонстона (Tom Johnstone), большинство сокращений будет произведено до 2010г. в США, Франции, Италии, Бразилии, Аргентине и Украине. Эта мера, а также сокращение сверхурочных, считают в компании, позволит экономить SKF до 250 млн. крон (30,64 млн.долл.) в год. В SKF сейчас насчитывается почти 43 тыс. сотрудников во всем мире.
SKF – шведская машиностроительная компания, крупнейший в мире производитель подшипников, уплотнений, систем смазки и др. Компания основана в 1907г. шведским инженером и изобретателем Свеном Вингквистом.
Швейцария – одна из наименее коррумпированных стран. Об этом говорится в докладе международной организации Transparency International (TI). Среди 22 ведущих стран мира Швейцария занимает место в четверке наименее коррумпированных стран, пропустив вперед только такие страны, как Бельгия, Канада и Голландия. Россия заняла самое последнее 22 место.Россия обогнала по объему и частоте взяток не только развитые государства Запада, но и своих коллег по группе БРИК – Бразилию (17 место), Индию (19 место) и Китай (21 место). Россия получила самый высокий национальный показатель взяткоемкости среди всех 22 стран, где TI проводила исследование. В рейтинге это означает последнее место. В отличие от большинства западных стран, где главными получателями взяток являются политические партии, в России больше всего «конвертов» достается государственным служащим, в первую очередь из правоохранительных, лицензирующих и контрольных органов.
По шкале баллов от 1 до 5, где самая высокая отметка означает тотальную коррупцию, российские силовики получили твердую «четверку». Подобные показатели характерны для большинства развивающихся стран, однако лицензирующие органы бизнесмены назвали среди самых коррумпированных помимо России только в Египте и Сенегале. Почти половина зарубежных компаний, работающих в России, с руководителями которых беседовали эксперты Transparency International (TI), признали, что регулярно дают взятки на самом высоком уровне.
Взятки вынуждены давать и крупные национальные корпорации, чьи представители также участвовали в опросе. Не брезгуют бизнесмены и материальной подпиткой самого мелкого российского чиновничества для ускорения ведения дел. А двое из пяти респондентов признались, что используют личные или семейные связи для достижения своих целей в бизнесе. В последнее время Дм.Медведев, российский президент, выступил с рядом законодательных инициатив, направленных на усиление борьбы с коррупцией. Однако побороть то, что является не просто преступлением, а принципом функционирования экономики (так же, как на Западе экономика работает на основе принципа соотношения спроса и предложения), просто невозможно.
Паника на мировых финансовых, товарных и сырьевых рынках гонит инвесторов в гособлигации США, доходность которых во вторник достигла исторического минимума – нуля. Некоторые американские финансовые СМИ утверждают, что доходность во вторник падала даже ниже нулевой отметки, хотя неизвестно, совершались ли по такой цене сделки.«Краткосрочные гособлигации США воспламенились во вторник, когда инвесторы устремились сюда ради спасения своего капитала, скупив четырехнедельные облигации на 32 млрд.долл. при беспрецедентной нулевой доходности», – сообщила газета Wall Street Journal.
Доходность краткосрочных гособлигаций США восстановилась к закрытию в плюсе на мизерной отметке 0,02%.
«Уолл-стрит удивленно вопрошала – сколь же низкой может быть доходность по ценным бумагам казначейства США. Теперь стало ясно, что может быть даже ниже нулевой», – отозвалась в финансовом комментарии газета Los Angeles Times.
Напуганный рынок, похоже, уже не ищет прибыли, и даже готов приплачивать правительству США за сохранность своих ресурсов, пока находя эту гавань самой надежной на фоне глобального кризиса.
Фондовый рынок США просел с начала года на 30%, однако это меньше, чем обвал сводных европейских индексов, Бразилии, Кореи и Китая, рынок которого рухнул на 60%, по данным Wall Street Jornal.
«Я не видел такого никогда раньше. Речь идет о сохранении капитала до конца года, а не о поисках прибыли», – заявил в эфире CNN глава департамента гособлиаций компании Standard Chartered Майкл Фрэйнзис. Действительно, летописцы истории Уолл-стрит припоминают, что подобная ситуация с отрицательной доходностью была лишь в конце 30- начале 40гг.
На минувшей неделе некоторые аналитики заявили, что спрос на гособлигации казначейства США в условиях кризиса достиг фазы «пузыря» и может скоро лопнуть. Доходность гособлигаций казначейства США стремительно падала на бегстве инвесторов. На 4 дек. она достигла исторического минимума – 2,31%, а уже 9 дек. опустилась до нуля.
Правительство США в сент. увеличило общий размер активов Центробанка до 2,11 триллиона долл. с 924,2 млрд.долл.
Мировой финансовый кризис приведет к тому, что расходы на рекламу в газетах, журналах и на радио сократятся, а расходы на интернет-рекламу – наоборот, увеличатся, причем сразу на 17,7%. Об этом сообщает газета The Financial Times со ссылкой на данные агентства ZenithOptimedia.По прогнозу ZenithOptimedia, в 2009г. общий рынок рекламы в мире сократится на 0,2% до 490,5 млрд.долл. Ранее то же агентство предполагало, что рынок вырастет на четыре процента.
При этом значительнее всего сократятся рекламные затраты в Северной Америке, где этот показатель составит 5,7%. В Западной Европе рынок сократится на 2,6%, а в Восточной Европе – вырастет на полтора процента. Ситуация в России, по данным ZenithOptimedia, окажется намного лучше, чем в среднем по миру – на российском рынке эксперты ожидают пятипроцентного роста. В Китае увеличение рекламных расходов составит девять процентов, в Индии – 13%, а в Бразилии – 30%.
Любопытно, что в российском пресс-релизе ZenithOptimedia утверждается, что прирост рекламного рынка в пять процентов является оптимистическим. Пессимистический же прогноз предполагает уменьшение рынка на 17,5%.
Прогноз ZenithOptimedia предполагает, что восстановления мирового рынка рекламы начнется в III кв. 2009г., а уже в 2010г. рост рекламных расходов составит 5,5%.
Ранее российские эксперты также заявили, что больше всего от мирового финансового кризиса пострадают печатные СМИ и радио. В то же время интернет-реклама и реклама на телевидении окажутся наиболее защищенными от экономического спада, – передает Lenta.ru.
ВВП Бразилии в III кв. 2008г. показал самый высокий рост за последние 4г., увеличившись до 1,3 трлн. долл., пишет Bloomberg. По сравнению с показателем аналогичного периода пред.г. рост ВВП составил 6,8%. Во II кв. 2008г. ВВП Бразилии вырос на 1,8%.Однако в конце 2008г. на фоне мирового финансового кризиса темпы роста экономики крупнейшей латиноамериканской страны снизились, отмечает агентство. Учитывая снизившиеся прогнозы бразильских компаний по прибылям и сокращение персонала, экономисты Morgan Stanley утверждают, что в ближайшее время впервые с 2003г. экономика страны может войти в состояние технической рецессии.
Несмотря на ухудшение ситуации, в 2008г. инфляция в Бразилии останется на уровне 6,39%, отмечает Bloomberg.
В тек.г. площадь сева трансгенных сельхозкультур в мире превысила 282 млн. акров, что на 12% больше, чем в 2007г., и составляет 10% от площади сева всех сельхозкультур. Об этом говорится в отчете, опубликованном Институт Worldwatch, передает ИА Dow Jones.Крупнейшим производителем ГМ-сельхозкультур остаются США, за ними следуют Аргентина и Бразилия. В Индии, которая занимает пятое место в мире по площадям сева трансгенных сельхозкультур, на 63% по сравнению с пред.г. выросла площадь сева ГМ-хлопка.
63% выращиваемых в мире ГМ-сельхозкультур устойчивы к гербицидам, 18% – не поражаются вредными насекомыми.
Распространение трансгенных растений может привести к нежелательным последствиям, в т.ч. непредвиденному образованию в сельхозкультурах аллергенов или других вредных для здоровья веществ, загрязнению трансгенами органических и нетрансгенных культур, возникновению устойчивых к СЗР сорняков и вредителей. Возможны также негативные социальные последствия выращивания ГМО в развивающихся странах.
Крупнейший в мире пивоваренный концерн Anheuser-Busch InBev объявил о сокращении 1,4 тыс. рабочих мест в США. Как сообщается в пресс-релизе компании, сокращения проводятся в рамках планового процесса интеграции американского подразделения Anheuser-Busch в структуру объединенной компании и затронут 6% персонала концерна в Соединенных Штатах. Увольнения в основном будут произведены до конца 2008г.В июне с г. Anheuser-Busch объявила о планах сократить 10-15% своей рабочей силы в рамках программы снижения издержек. В нояб. с г завершился первый этап сокращений: более 1 тыс. работников компании согласились на специальную программу по выходу на пенсию. За счет этих мер пивоваренная компания рассчитывала экономить 1 млрд.долл. в год.
18 нояб. с г американская Anheuser-Busch вошла в состав бельгийско-бразильского пивоваренного концерна InBev, который вел борьбу за Anheuser-Busch с июня. Стоимость сделки, произведенной за наличный расчет, составила 52 млрд.долл. Цена за акцию составила 70 долл. В результате сделки объединенная компания переименована в Anheuser-Busch InBev. В портфель брендов объединенной компании вошли глобальные марки Budweiser, Stella Artois, Beck»s, Hoegaarden, а также региональные – Brahma, «Клинское», «Сибирская корона».
Как сообщает агентство Estado news, бразильская стальная компания Companhia Siderurgical Nacional (CSN) объявила о сокращении производства. «Сокращение производства коснется наших заводов Terre Huaute и Lusosider в Португалии, т.к. спрос на сталь в настоящий момент слишком снизился», – сказал исполнительный директор компании Benjamin Steinbruch. Вышеназванные заводы используют лишь 60 и 40% производственных мощностей соответственно для производства г/к рулонов и стального проката.Benjamin Steinbruch также добавил, что производство в Бразилии будет на нормальном уровне и все будет зависеть от внутреннего спроса на сталь в стране.
Китай собирается одолжить бразильской нефтяной компании Petrobras 10 млрд.долл. на развитие новых месторождений в глубоких водах у берега Рио-де-Жанейро, – передает RusEnergy. Министр угольной и энергетической промышленности Эдисон Лобао заявил местной газете Folha de S. Paulo, что ОАЭ предложили финансировать разработку месторождения, однако не указали конкретную цену. Лобао сказал что представители китайских властей предложили одолжить средства компании Petrobras.Petrobras пока не подтвердил Associated Press сделки с Китаем, однако в компании сказали, что за все время своего существования Petrobras искал «различные источники финансирования». «Речь идет не только о Китае. У Petrobras есть различные возможности», – заметил Лобао. Министр заявил, что кризис не повлияет на разработку нефтяных ресурсов в море, которые могут содержать 80 млрд. бар. нефти.
Председатель компаний Equity Group Investments и Equity International Сэм Зелл, которого называют «гуру инвестиций в недвижимость», выбрал Бразилию, Египет и Китай в качестве стран, инвестиции в недвижимость которых являются относительно безопасными в условиях текущего финансового кризиса.По мнению Зелла, в этих странах наблюдается нехватка доступного жилья и инфраструктуры, что делает данные отрасли привлекательными и открытыми для иностранных инвестиций, сообщает Property Wire.
Главной же страной для инвестирования Зелл назвал Бразилию, которая, по его словам, может обогнать Китай по темпам экономического роста в течение ближайших 30 лет. Гуру не обошел стороной и те страны, инвестиции в которые сопряжены со значительными рисками. По его мнению, это Япония, Индия, Россия и Турция.
Производство легковых автомобилей в Бразилии снизилось за нояб. на 34,4% по сравнению с предыдущим месяцем, сообщает Национальная ассоциация автопроизводителей Бразилии Anfavea. Общее количество произведенных легковых автобилей в нояб. составило 194,9 тыс.Согласно данным организации, спад производства продолжается четвертый месяц, а на складах скопилось более 300 тысяч нераспроданных автомобилей. Основной причиной спада спроса на автомобили эксперты Anfavea называют последствия мирового финансового кризиса.
Бурный экономический рост страны и увеличение благосостояния ее граждан станут толчком к развитию рынка недвижимости Бразилии.Компания Property Bond International, специализирующаяся на бразильской недвижимости, приводит следующие данные: в наст.вр. потребность страны в жилье составляет 8,5 млн. домов. Эта цифра ежегодно увеличивается на 1,5 млн. По прогнозам экспертов, к 2030г. в новых домах будут нуждаться 35 млн. бразильских семей, передает портал TheMoveChannel.
Директор компании Клив Хоукс говорит, что экономика страны развивается, несмотря на глобальный кризис. Большинство компаний осталось на плаву и продолжает свою деятельность. Другим позитивным фактором является то, что недавно началось освоение крупного нефтяного месторождения на континентальном шельфе недалеко от Рио-де-Жанейро. Бразилия намерена войти в десятку крупнейших нефтяных держав, что обеспечит привлечение дополнительных инвестиций в страну, создание новых рабочих мест и увеличение покупательной способности населения. Это, в свою очередь, будет способствовать становлению среднего класса, который может позволить себе приобретение жилья в собственность.
Россия недолго осталось ходить в нефтяных лидерах. Помимо собственных проблем с добычей, у Москвы появился серьезный конкурент на родине знаменитых сериалов и Пеле.Добыча нефти в Бразилии может превысить объемы российского производства в 2014г., пишет Gazeta Mercantil со ссылкой на заявление консультанта бразильской нефтяной госкомпании Petroleo Brasileiro SA Хосе Карлоса Видала. Правда, речь он ведет о запасха нефти, тогда как добыча страны только-только превысила 100 млн.т. в год. Отметим, что большая часть запасов нефти в Бразилии открыта относительно недавно: более 59% текущих доказанных запасов выявлено после 1990г. С учетом же объемов добычи прирост запасов за 2001-07гг. составил 1080 млн.т.
После разведки прибрежных подсолевых месторождений доказанные запасы нефти Бразилии могут превысить 79,4 млрд. бар., которые были зафиксированы у России в пред.г. Х.К.Видал не привел прогнозы добычи нефти в стране.
Как сообщает Steelguru.com, по словам Marco Antonio Castello Branco, исполнительного директора Usinas Siderurgicas de Minas Gerais SA, «компания планирует сократить свои расходы в 2009г. на 40% в ответ на снижение стального спроса, в частности от представителей автомобильной промышленности».Как известно, ранее Usinas планировал инвестировать 7 млрд. бразильских реалов (2,9 млрд.долл.) в 2009г. в расширение производства и модернизацию. Теперь эти цифры будут пересмотрены и откорректированы после результатов I кв. 2009г. Компания также сообщила, что меняет свои планы по строительству фабрик в Santana do Paraiso. Мощности будущего предприятия будут сокращены наполовину.
За девять месяцев тек.г. объемы продаж новых домов и квартир в Бразилии выросли на 25% относительно аналогичного периода 2007г. Этому способствовали рост экономики страны, повышение уровня занятости населения, увеличение числа доступных ипотечных кредитов и изменения в местном ипотечном законодательстве.Однако уже в окт. с.г. Бразилию накрыл спад объемов продаж, который пока не отражен в официальной статистике. Крупнейшая строительная компания страны, Cyrela Brazil Realty, в окт. сократила 300 сотрудников и снизила прогноз продаж на 2008г. на 25%. Акции Cyrela и нескольких десятков других строительных компаний страны в последние недели неуклонно падают, пишет The Los Angeles Times.
Рынок жилья – не единственный сектор бразильской экономики, который оказался «под колпаком» финансового кризиса. Октябрьские объемы продаж автомобилей снизились на 2% относительно аналогичного периода годом ранее. Кроме того, сократились покупательские расходы на бытовые приборы, мебель и электронные товары.
За первые девять месяцев тек.г. общая стоимость выданных в Бразилии ипотечных кредитов поднялась на 89% по сравнению с тем же периодом 2007г. Однако теперь заявители испытывают трудности с получением кредитов, а строительные компании не могут получить краткосрочные займы на приобретение земельных участков и возведение новостроек.
Администрация президента страны Луиса Инасио Лулы да Силвы приказала двум крупнейшим ипотечным компаниям Бразилии – Caixa Economica Federal и Banco do Brasil – сохранить ставки по ипотечным кредитам на уровне 12%. Данная ставка является относительно низкой, поскольку не далее как в 2002г. она достигала 40%.
У инвесторов есть все причины ненавидеть американский доллар: рост дефицита, ухудшение состояния экономики, стремительное падение на рынках акций и облигаций. Но вместо того, чтобы пасть под натиском финансового кризиса, доллар стремительно набирает силу. С июля американская валюта выросла на 19% против евро и на 24% против британского фунта. Что это – благо или бремя – зависит от того, с какой точки зрения на это смотреть. Американским корпорациям укрепление долл. не выгодно, т.к. бьет по объему продаж. 24 нояб. руководство компании Campbell Soup, доходы которой за пределами американского рынка составляют до 30%, объявило о том, что с учетом валютных курсов рост прибыли компании в этом финансовом году сократится на 5%. С другой стороны, американские потребители, отправившись в Париж, смогут купить на свои деньги больше, чем прежде. Чем объяснить столь удивительное укрепление долл.? Во-первых, это фактор страха. В трудные для экономики времена инвесторы зачастую отказываются от иностранных валют и других рискованных активов в поиске надежной гавани, такой как американский доллар. В результате возникающего спроса курс долл. растет относительно других валют. В четырех из пяти рецессий (начиная с 70гг.) стоимость долл. после экономического спада была выше, чем до него.Евро, фунт и валюты развивающихся рынков, возможно, также переоценены после шести лет роста. Корзина иностранных валют, включая бразильский реал и китайский юань, выросла на 25% против долл. с 2002 до середины 2008г. Евро поднялся на 45%. Но в начале этого года некоторые инвесторы начали задумываться о том, что пузыри могут лопнуть, цены на иностранные валюты – падать, а доллар – укрепляться. По словам Колин Харт, директора отдела валютной стратегии компании Baring Asset Management, начиная с марта, ее компания активно продает евро. Находящиеся в США хеджевые и взаимные фонды, обладающие интернациональным портфелем, также играли свою роль. Обе эти группы захлестнула волна погашений. Согласно данным торговой группы Investment Company Institute, за первые 9 месяцев года инвесторы забрали 39 млрд.долл. из международных фондов акций, принадлежащих американским компаниям. Не имея достаточного количества денежных средств для покрытия изъятий вкладов, менеджеры были вынуждены избавляться от иностранных активов и покупать ам.долл., чтобы расплатиться с инвесторами. Эта скупка долл. также способствовала его росту.
Вопрос теперь в том, сохранится ли эта тенденция. После своего недавнего значительного роста доллар торгуется сейчас в области $1,27 к евро, что некоторые специалисты считают справедливой ценой, основанной на текущей покупательской способности потребителей. По словам экономиста Goldman Sachs Томаса Столпера, «когда напряжение на рынке начнет спадать, люди будут вынуждены задуматься о том, хотят ли они инвестировать деньги в США». Однако если ситуация в мировой экономике продолжит ухудшаться, доллар может вырасти еще больше. Кредитный шторм только сейчас подступает к развивающимся рынкам, а многие из них процветали за счет экспорта. Учитывая снижение потребления в США, экономические перспективы таких стран, как Индия, Бразилия и Турция кажутся весьма сомнительными. Такие опасения негативно сказываются на валютах этих стран. Когда-то сильная индийская рупия за последние два месяца упала на 17%. Европейские валютные рынки также могут ощутить на себе последствия продолжающегося мирового спада. Еврозоне не достает решительного центрального руководства, которое могло бы быстро реагировать на кризис. К примеру, Европейский центральный банк подвергся серьезной критике за то, что не смог заблаговременно оценить серьезность кризиса: в июле банк поднял процентные ставки, а в окт. и нояб. – снизил их. По словам экономиста банка Morgan Stanley Стивена Йена, «укрепление долл. естественно и более заслуженно, чем считают многие скептики». Business Week.
21 нояб. президент РК Ли Мен Бак и президент Перу Алан Гарсия договорились приступить к переговорам по подготовке соглашения о свободной торговле между двумя странами. Планируется заключение договора об избежании двойного налогообложения. Ли Мен Бак обратился к Алану Гарсии за поддержкой для корейских компаний, принимающих участие в местных проектах по строительству нефтехимических заводов, модернизации военно-технического комплекса, развитию дорожной, портовой и жилой инфраструктуры. На переговорах также было отмечено, что РК приступит к строительству школ корейского языка в Перу и других странах Латинской Америки.Южнокорейский банк Korea Export-Import Bank подписал контракт с крупнейшим кредитором Перу Banco de Credito del Peru на получение торговых кредитов в 50 млн.долл. для поощрения импортеров Перу, работающих с южнокорейскими компаниями.
24 нояб. с.г. Корейская ассоциация импортеров направила в Латинскую Америку торговую миссию в составе 30 компаний для проведения переговоров с партнерами в Аргентине, Парагвае, Уругвае и Бразилии. Одной из целей миссии является также ускорение переговоров по подготовке соглашения о свободной торговле с интеграционным блоком Меркосур.
17 нояб. с.г. президент РК Ли Мен Бак призвал к активизации переговоров по подготовке соглашения о свободной торговле со странами Меркосур (Аргентина, Парагвай, Уругвай и Бразилия). В наст.вр. завершен процесс совместного изучения целесообразности соглашения, однако, стороны не приступили к переговорному процессу. Впервые идея соглашения была озвучена во время визита предыдущего президента РК Но Му Хена в Бразилию в 2004г. Ли Мен Бак отметил, что во время визита в Бразилию он планирует основать Корейско-Бразильский комитет по сотрудничеству в сфере промышленности и корпоративных инвестиций. В рамках комитета будут сформированы соответствующие фонд и центр. Южнокорейский президент особенно отметил следующие аспекты двустороннего сотрудничества РК и Бразилии: освоение полезных ископаемых, строительство заводов, развитие нефтяных проектов, судостроение, совместное производство биотоплива и автомобилей. По мнению главы РК, особенности экономик двух стран позволят создать положительный синергетический эффект от реализации совместных проектов.
Испанская строительная компания Sacyr Vallehermoso SA продаст оператора автомобильных дорог Itinere Infraestructuras SA фонду Citi Partners, сумма сделки составляет 7,9 млрд. евро, сообщило издание MarketWatch со ссылкой на документы, представленные европейским регуляторам.Продажа Itinere сократит долговые обязательства Sacyr до 12,5 млрд. евро. Сделка включает передачу 5 млрд. евро долговых обязательств Itinere и выплату Citi Infrastructure, фондом в рамках банковской группы Citigroup Inc., 2,87 млрд. евро.
Пятая по величине строительная компания Испании Sacyr завершила сент. с долгами на 16,5 млрд. евро, что в семь раз превышает ее рыночную стоимость. Компания увеличила заимствования с целью инвестиций в энергетический сектор и обеспечение выживания на фоне ослабления спроса на недвижимость в Испании.
Российское ОАО «Лукойл» ведет переговоры о покупке у компании Sacyr 20% акций испанской Repsol. Предполагается, что «Лукойл» возьмет на себя обязательство Sacyr по кредиту в 5,2 млрд. евро, который был ранее предоставлен для покупки 20% акций Repsol. В связи с этим банк Caixa ведет переговоры с банками-кредиторами, предоставившими средства, о замене заемщика.
Citi Infrastructure предложил купить 100% акций Itinere по 3,96 евро за штуку, или на 18% дороже, чем последняя цена закрытия. Ранее Sacyr планировала продать сначала 42,8% акций дорожного оператора, а затем, если сделка завершится успешно, еще 11,6%.
По данным Sacyr, Citi не планирует оставлять компанию себе целиком и продаст пакеты ее акций испанской Abertis Infraestructuras SA, которая заплатит 621 млн. евро, и итальянской Atlantia SpA – за 420 млн. евро.
Сделка не будет включать операции Itinere в концессиях, не связанных с автомобильными дорогами, т.е. в больницах или транспортных узлах в Испании, а также восьми шоссе вокруг Мадрида.
«Это непростая сделка, и предстоит много работы», – заявила управляющий директор Sacyr по корпоративному развитию Ана де Про.
Котировки акций Itinere на этой информации подскочили в понедельник на 12,5%. Акции Sacyr подорожали на 3,2%.
Itinere является оператором 44 концессий в сфере инфраструктуры в семи странах, включая Испанию, Португалию, Бразилию и Чили. Операционная прибыль группы за 9 месяцев 2008г. составила 218 млн. евро при выручке в 478,6 млн. евро.
Citi Infrastructure занимается инвестициями в инфраструктуру, в т.ч. автодороги и аэропорты по всему миру, в рамках Citigroup Inc.
Бразильский банк Caixa Economica Federal (CEF) оказался под огнем критики после того, как принял решение о выделении краткосрочного кредита в 2 млрд. реалов (890 млн.долл.) бразильской нефтяной госкомпании Petrobras, – сообщает Business Americas. Многие сенаторы и парламентарии страны делают теперь запросы о правомерности такого рода трансакций на внутреннем банковском рынке. Бразильская газета «Глобу» также отмечает, что операция по кредитованию была проведена без согласия аудиторов.«Это действительно была во многом уникальная операция, на которую банк решился с учетом кризиса, – заявил президент банка Аугусту де Мранда э Соуза, – в том числе, и с точки зрения того, как она была проведена. По существующим правилам аудитор присутствует без права голоса при планировании будущих трансакций. Однако мнение аудиторов берется в расчет только по совершившимся операциям, а не по запланированным».
Стало известно, что другой контролируемый правительством банк, Banco de Brazil, также гарантировал нефтяной компании кредит в 751 млн. бразильских реалов. Причем оба банка – кредитора Pertobras получили от правительства дополнительные полномочия по скупке частных банков и других финансовых институтов.
Колумбия является третьим крупнейшим торговым партнером Швейцарии в Южной Америке после Бразилии и Аргентины. Швейцарский экспорт в Колумбию по итогам 2007г. достиг 307 млн. шв. франков (фармацевтика, машины и химикалии), швейцарский импорт – более 450 млн. шв. франков (драгоценные металлы и камни, сельхозпродукты, такие как бананы и кофе). Швейцарские прямые инвестиции в экономику Колумбии по итогам 2006г. составили более 1 млрд. шв. франков.Заключение соглашений о свободной торговле (обычно в рамках ЕАСТ) с торговыми партнерами, не входящими в ЕС, наряду с сотрудничеством в рамках ВТО и заключением двусторонних договоров с Евросоюзом, является одной из основных целей швейцарской внешнеэкономической политики.
В 2009г. планируется подписание соглашений о свободной торговле между ЕАСТ и Перу, а также странами-членами Совета по сотрудничеству стран Персидского залива.
Стоимость китайской недвижимости с начала 2008г. по некоторым позициям упала на 30-50%. Снижение происходило синхронно с падением фондового рынка, в то время как экономика продолжала поступательное развитие. Замедление роста ВВП КНР в 2009г. ни у кого не вызывает сомнения. А что произойдет в наступающем году с китайской недвижимостью – обвал или начало нового подъема?Традиционно китайские города делятся на три уровня. К первому относятся столица и приравненные к ней мегаполисы на восточном побережье, такие как Тяньцзин, Шанхай, Нанкин, Гонконг, Гуанджоу, Шеньчжэнь и некоторые другие. второму – административные центры и крупнейшие промышленные города провинций.
Равномерное развитие строительного сектора страны начало нарушаться в 2006г. в связи с приближающимися Олимпийскими играми в Пекине, а также увеличением расслоения населения в китайских городах и ростом притока западного капитала. Это привело к тому, что в КНР образовались две основные городские зоны, которые резко различались по темпам роста и ввода в оборот новой недвижимости. К первой относились столица и вышеперечисленные крупные города, ко второй – вся остальная территория. Если во второй зоне темпы роста стоимости недвижимости сохранились на уровне 10-15% в год, то в первой начался ажиотажный рост, в результате чего стоимость недвижимости в Пекине, например, за два года почти удвоилась, а в других городах увеличилась на 50-70%. Именно в это время стали появляться в больших количествах шикарные пятизвездные отели, офисные помещения высшей категории, апартаменты и дома, расположенные в экологически чистых районах (проблема загрязнения окружающей среды в КНР очень актуальна), обладающие всеми признаками элитной недвижимости.
Апартаменты в центре Пекина, в комплексе Seasons Park, расположенном на огражденной охраняемой территории с внутренним парком, не только имеют все необходимые удобства вроде центрального отопления и кондиционирования, обогреваемых полов, джакузи и встроенной современной мебели и техники, они отделаны дорогостоящими материалами по индивидуальным дизайнерским проектам, а их владельцы и арендаторы получили возможность пользоваться крытым отапливаемым бассейном, сауной, фитнес-залами, кортами для тенниса и сквоша. Комплекс имеет собственный клуб, боулинг, ресторан и кафе. Стоимость 1 квадратного метра в подобных апартаментах составляла 50-70 тысяч юаней (8-10 тысяч долл.). Основными покупателями и арендаторами подобной недвижимости были успешные китайские бизнесмены и представители зарубежных фирм.
Подобные жилые и коммерческие объекты в Пекине и других крупных городах составляли не более 10%. Основная масса недвижимости значительно уступала им как по качеству (львиная доля жилья на территории южнее реки Янцзы не имеет центрального отопления и кондиционирования), так и по стоимости. Условно разделим эти объекты на две категории: бизнес и эконом. Стоимость этой недвижимости даже на пике в конце 2007г. была значительно ниже, чем элитной, и составляла 2-3 тыс.долл. за 1 квадратный метр для первой категории и 1-1,5 тыс.долл. для второй, хотя и была в полтора-два раза выше, чем в целом по стране.
Подобная ситуация была вызвана как ажиотажным спросом на недвижимость, так и тем, что доходы в крупных городах серьезно превосходили средние по стране. Если в Пекине средний доход на одного работающего за 2007г. составлял, согласно китайской статистике, 39 тысяч юаней (5600-5700 долл.), в Шанхае – 32 тыс. юаней, то в Чэнду, административном центре центральной провинции Чжэцзян,- всего 21 тыс. юаней.
Несмотря на весьма интенсивное развитие строительного сектора в последние годы, обеспеченность жителей китайских городов жильем сохранялась на довольно низком уровне. Так, по подсчетам китайских экспертов, в Пекине обеспеченность семей отдельными квартирами составляла на конец 2007г. 70% (при этом надо помнить, что в китайских семьях в городах не принято, чтобы дети, достигшие совершеннолетия, покидали своих родителей, если они не переезжают в другой город). Обеспеченность отдельными квартирами в других городах хуже, чем в столице, причем чем мельче город, тем ниже показатель. В течение последних лет население китайских городов увеличивается ежегодно в среднем на 10 млн.чел. (первоначально так было в основном за счет естественного прироста, а затем основным «двигателем» тенденции стала миграция из сельских районов). При этом темпы роста стоимости жилой недвижимости в целом в Китае на протяжении всех 2000гг. были ниже темпов роста доходов населения. Соотношение между стоимостью недвижимости и годовым доходом семьи в 2007г. было почти на 25% меньше, чем в 2000.
Несмотря на интенсивность роста рынка недвижимости, ипотечная задолженность перед банками в Китае невелика. Она составляет всего 13% от ВВП, тогда как в США в 2008г. данный показатель был на уровне 100%. Соотношение стоимости жилья бизнес-класса и годовыми доходами средней китайской семьи в начале 2008г. составляло 25-30, а для жилья экономкласса этот показатель был 5-7 в столичных городах (в городах второго и третьего уровня соотношение было примерно таким же).
Пытаясь сдержать перегрев рынка, китайское руководство приняло достаточно жесткие меры, направленные на ограничение роста стоимости недвижимости. В конце 2006г. в КНР были введены следующие виды налогов при покупке недвижимости: пошлина за регистрацию – 3% от стоимости, налогообложение для сохранения регистрации – 2%, налог за заключение договора – 1,5%, пошлина за регистрацию перепродаваемой недвижимости – 0,1%. Всего налоги и сборы составляли 6,6%. Помимо этого нужно было платить агентскую комиссию, которая составляла 2-3% стоимости. Если же недвижимость продавалась ранее чем через пять лет после ее покупки, то продавец должен был заплатить либо 20% от добавленной стоимости, либо 2% от стоимости всего объекта. Первоначальный взнос не мог составлять менее 30%, а при покупке элитной недвижимости – 40% всей ее стоимости.
К началу 2008г. прежде всего в Пекине, а также – в меньшей степени – и в других крупных городах страны образовался пузырь недвижимости, который стал сдуваться сразу же после того, как из Китая начался отток спекулятивных западных денег. С янв. по сент. 2008г. цены на недвижимость в Пекине упали на 55,5%, в Шанхае и Шеньчжэне – на 38,5% и 32,5% соответственно. Это касается прежде всего элитной недвижимости, стоимость которой снизилась до 2,5-5 тысяч долл. за 1 квадратный метр. Понизилась также цена жилья бизнес- и экономкласса. Сейчас даже в столице не представляет труда найти квартиру бизнес-класса по цене 1-1,5 тысяч за 1 квадратный метр, а экономкласса – по 700-1000 долл. Однако, несмотря на резкое падение стоимости, количество не проданной и не сданной в аренду элитной жилой и коммерческой недвижимости увеличивается – в сент. в Пекине ее доля составляла не менее 25%. В реальности при заключении сделок цена на недвижимость уже сейчас падает еще на 10%.
Несмотря негативные тенденции в данном секторе, целый ряд крупных западных девелоперских фирм и компаний из богатых нефтедолл.ых стран, а также крупные китайские компании делают или собираются сделать значительные инвестиции в недвижимость в Китае. Так, Abu Dhabi Investment House вместе с шанхайской Shanhai Construction планируют в 2009г. вложить в недвижимость в Китае 6 млрд.долл. Английская Grosvenor Ltd. создала фонд размером 600 млн.долл. для инвестирования в китайские крупные торговые центры.
Для иностранцев есть определенные ограничения при инвестировании в недвижимость КНР. Девелоперская фирма может получить разрешение на работу в Китае, если она зарегистрирована в стране не менее года, а физическое лицо – право покупки, если человек как минимум в течение такого же срока проживает в Китае. Однако эти ограничения легко обходятся совершенно законными действиями. Девелоперская фирма может создать с китайской стороной совместное предприятие или заключить договор с консультационной фирмой, которая будет осуществлять деятельность от своего имени, но под полным контролем иностранного инвестора. Физическое лицо может пройти процесс нотариального получения китайского имени – как в Китае, так и в китайском посольстве у себя на родине.
Недвижимость в городах второго и третьего уровня, в отличие от недвижимости в столице и других мегаполисах, на протяжении 2008г. продолжала расти, хотя темпы этого роста снизились. Особенно это стало заметно с сент., когда рост составил всего 3,5% в годовом исчислении, что ниже уровня инфляции, и оказался на 1,8% меньше, чем в авг., а в отношении к июлю – отрицательным (-0,1%). Цены на новые дома возросли в сент. на 3,9% в годовом исчислении, что на 2,3% меньше, чем в авг. Сегмент элитного жилья в этих городах всегда был незначительным, а финансовые меры центрального правительства КНР и действия крупнейших банков не позволяли расширяться и сегменту бизнес- и экономнедвижимости. Сейчас недвижимость бизнес- и экономкласса в городах второго и третьего уровня можно приобретать по цене менее 1000 и 500 долл. соответственно.
Падение стоимости недвижимости в крупных городах привело к увеличению открытости и прозрачности рынка недвижимости в Китае. В соответствии с последним китайским изданием Global Real Estate Transparency Index от Jones Lang LaSalle and LaSalle Investment Management, к 2010г. уровень открытости рынка недвижимости в городах второго и третьего уровня в КНР достигнет уровня России и Бразилии.
Китайская экономика испытывает замедление развития, связанное прежде всего с началом мировой экономической рецессии. Опасения в отношении возможности значительного падения роста экономики КНР в сочетании с уменьшением вложений капитала в основные фонды способствуют замедлению роста стоимости недвижимости по всей стране. Стоимость недвижимости составляет 25% от стоимости основных средств КНР. Пекин, провозгласив курс, суть которого состоит в ориентации экономики на внутренне потребление, не мог оставить без внимания падение роста стоимости недвижимости и возможное падение ее реальной стоимости в 2009г.
Китайское руководство приняло ряд мер, призванных приостановить негативные процессы в отрасли и способствовать тому, чтобы придать ей импульс развития. Эти меры были законодательно оформлены в виде изменения налогооблагаемой базы, которые вступили в силу с 1 нояб. 2008г. Налоговая нагрузка на сделки с недвижимостью была очень серьезно снижена. Пошлина за регистрацию была отменена, налог за заключение договора снижен до 1%, если размер недвижимости составляет менее 90 кв.м. Всего налоги и сборы стали составлять 3,1% от общей стоимости объекта. Снизилась агентская комиссия. Отменен налог при продаже недвижимости менее чем через 5 лет после ее покупки. Первоначальный взнос при покупке первого жилья может быть 20%. Процент по ипотеке при приобретении первого объекта недвижимости для семьи мог составлять 70% от ставки рефинансирования, т.е. 4,62%, что незначительно меньше уровня инфляции в стране.
Приобретение жилья для населения и коммерческой недвижимости для хозяйствующих объектов в КНР, за исключением элитной недвижимости, не является чрезмерно затратным и неподъемным делом. Страна потенциально испытывает большую потребность в жилой и коммерческой недвижимости. Активная политика Пекина, направленная на стимулирование внутреннего потребления, выделение серьезных финансовых средств из бюджета для поддержания сектора, создание условий для прихода внутренних и внешних финансовых средств, умелое использование административных механизмов – все это говорит о том, что если китайская экономика не войдет в системный кризис и темпы ее роста в 2009г. не снизятся до 3-4% (а вероятность такого «обвала» довольно мала), рынку недвижимости КНР не грозит дальнейшее серьезное падение. Скорее всего, в будущем году он будет испытывать стагнацию. Однако если на фоне глобального кризиса Китаю удастся остаться центром макроэкономической стабильности, то вполне вероятно, что инвестиционные потоки вновь устремятся в китайские активы, и рынок недвижимости в этом случае может снова оказаться одним из главных инвестиционных инструментов.
Министр шахт и энергетики Бразилии Эдисон Лобау и министр планирования и бюджета Паулу Бернарду в совместном заявлении утверждают, что в получении национальной нефтяной компанией Petrobras займа в 870 млн.долл. от Caixa Economica Federal нет ничего экстраординарного, – сообщает «Cиньхуа». Они заявили, что этот займ входит в инвестиционные планы компании.Глава администрации президента Дилма Руссеф со своей стороны утверждает, что займ понадобился Petrobras для повышения ликвидности и уплаты налогов. В среду национальный валютный совет отменил для Petrobras ограничения на получение займов на внутреннем банковском рынке. В текущем месяце Petrobras заявил рост чистого дохода за III кв. на 96% или 4,6 млрд.долл., инвестиции компании за 2008г. составили 60 млрд.долл.
Канада и Бразилия заключили рамочное соглашение по сотрудничеству в области науки, технологий и инноваций для ускорения совместных проектов в области развития и исследований. Канада предоставляет 1,5 млн.долл. в течение 2 лет. Деньги будут выделены из средств фонда общим объемом 50 млн.долл. «Глобальная стратегия развития», созданного для поддержки интересов канадского бизнеса за рубежом.
Россия и Бразилия договорились об отмене виз. В ходе визита президента Дмитрия Медведева в Бразилию стороны договорились отметить визы для краткосрочных поездок. Благодаря достигнутой договоренности, российские граждане смогут приезжать в Бразилию на срок до 90 дней без лишних формальностей.
Заявления для прессы по итогам российско-бразильских переговоров, 26 нояб. 2008г., Бразилия, Рио-де-Жанейро.Л.И.ЛУЛА ДА СИЛВА (как переведено): Уважаемый президент Российской Федерации господин Дмитрий Медведев, господа министры – участники российской делегации, господа парламентарии, присутствующие в российской делегации, господа министры, сопровождавшие меня в ходе этого визита, дамы и господа, журналисты России и Бразилии!
Для меня большая честь и одновременно большое удовольствие принять здесь, в Рио-де-Жанейро, президента Дмитрия Медведева, в старинном и прекрасном городе, бывшей столице Бразилии. Его первый визит в нашу страну совпадает с важной памятной датой – 180-летием установления дипломатических отношений. Бразилия и Россия – страны гораздо более близкие, нежели это предполагает географическое расстояние между ними. Это гиганты по территории, по населению, в наших странах имеется очень сложная и большая экономика, у нас самобытная, оригинальная культура, и мы участвуем в международных форумах по самым важным темам современной международной повестки дня. Мы разделяем наши обязательства по достижению более справедливого и многополярного мира, мы заключили соглашение о стратегическом сотрудничестве и альянсе в области развития технологий, и мы хотим дать новый импульс этим направлениям сотрудничества.
Президент Медведев и я говорили сегодня о том, что сейчас очень перспективный момент в наших двусторонних отношениях. Торговля между нашими странами более чем утроилась с 2003 года, в сентябре этого года мы уже преодолели уровень шести миллиардов долларов. Бразильские предприятия работают в России и экспортируют свою продукцию из России в соседние страны, сегодня наибольший рынок потребления бразильского мяса, за исключением самой Бразилии, это российский рынок.
Но наши взаимные потоки торговли и инвестиций могут и должны расти дальше. Мы должны выйти за пределы торговли лишь сырьевыми товарами, мы должны экспортировать друг другу товары с возможно большей добавленной стоимостью. И я надеюсь, что переговоры, которые мы провели сегодня в Рио-де-Жанейро, будут новым дополнительным стимулом к этому движению. Россия могла бы поставлять нам оборудование для новых предприятий, которые сейчас строятся в Бразилии, мы хотели бы также рассчитывать и на российское участие и на российский опыт в области строительства железных дорог в Бразилии и других работ по созданию инфраструктуры.
В области энергетики мы приветствуем приход «Газпрома» в Бразилию, где он будет активно сотрудничать с нашей компанией «Петробраз». Российские представители, участвовавшие в международной конференции по биотопливу, говорили об огромном потенциале и делового, и технического сотрудничества в этой области. Россия уже сотрудничает с Бразилией в разработке ракет для выведения спутников на орбиту, и мы хотим обменяться с Россией нашим опытом и биотехнологии, и информационной технологии.
Что касается соглашения о военно-техническом сотрудничестве, которое мы подписали, оно позволит продолжить наше сотрудничество в области развития военных технологий. И мы надеемся, что по всем этим направлениям мы будем идти, сближая и дальше наши народы. Нам кажется, что сближению между нашими народами будет способствовать и наше сегодняшнее соглашение об облегчении визового режима, которое будет способствовать привлечению туристов в обе страны. Это поможет взаимному открытию друг для друга наших культур. Открытие школы танца Большого театра в штате Санта-Катарина было очень важным шагом в этом направлении, и это касается не только профессиональной подготовки бразильских артистов, но и осуществления социальной миссии искусства, привлечения юношей и девушек, в том числе и из самых бедных слоев населения, к творчеству. Также можно говорить и о сотрудничестве в области футбола, о работе бразильских тренеров и о создании бразильской школы футбола в России, в Краснодарском крае.
Дамы и господа! Еще несколько дней назад я встречался с представителями разных стран на форуме, посвященном мерам, необходимым для преодоления нынешнего финансового кризиса, и мы пришли к выводу, что такие страны, как наши, имеют роль, которую они должны сыграть в этом процессе и которую никто другой сыграть не может. Мы должны стараться не сдерживать увеличения роста производства и разработки природных богатств. Мы должны совместно работать в рамках всемирной организации труда, мы надеемся, что и Россия будет представлена там должным образом. Обе страны совпадают во взглядах на то, что необходима срочная реформа ООН, в частности Совета безопасности ООН, для того чтобы расширить представительство стран мира в этом органе. И я очень благодарен России за поддержку намерения Бразилии занять место постоянного члена обновленного Совета безопасности.
Президент Медведев и я также приветствуем создание БРИК, который будет хорошим форумом для диалога и взаимодействия. Наши страны представляют собой очень важную силу при обсуждении глобальных проблем, и у нас большие ожидания относительно первого совещания на высшем уровне, которое будет проведено в России в 2009 году.
Кроме того, мы всячески приветствуем сближение организации Меркосур и России. Открываются новые перспективы наращивания политического и экономического диалога, и наше сотрудничество может охватить новые области, в частности способствовать интеграции Южной Америки.
Дорогой товарищ, коллега и друг, президент Медведев! Мы с восхищением наблюдаем за свершениями российского народа, мы хорошо знакомы с его историей, с его культурой, мы высоко ценим достижения российской культуры. Российский народ доказал всему миру свою готовность к самопожертвованию, к преодолению трудностей, показал, что Россия может быть одной из тех стран, которые влияют на судьбы всего мира. Отсюда и проистекает наше стремление к дальнейшему более тесному сближению в самых различных областях, мы очень серьезно намерены работать вместе с Россией, чтобы дружба между нашими народами стала нерушимой.
Еще раз хочу поблагодарить от всего сердца президента Медведева от имени бразильского народа за его визит в нашу страну. Мы очень сожалеем, что этот визит был таким кратким, мы сожалеем, что президент Медведев и его делегация не смогли остаться хотя бы еще на несколько дней, чтобы насладиться красотами Рио-де-Жанейро, красотами Амазонии, красотами Натала и прежде всего красотами нашей столицы – города Бразилиа. Он, как президент одной из ведущих стран, должен покинуть нас очень быстро, он направляется в Венесуэлу. А я должен срочно уехать в штат Санта-Катарина, для того чтобы выразить свою солидарность с народом этого штата, который сейчас переживает трагедию в связи с разрушительными тропическими дождями, которые обрушились на этот штат и которые повинны в гибели 87 человек на этот момент.
И в то же время должен выразить огромное удовлетворение тем, что могу сказать бразильскому народу, что с визитом российского президента в Бразилию, конечно же, отношения между Россией и Бразилией будут в значительной мере укрепляться по всем направлениям.
Мы намерены сделать так, чтобы наш товарооборот не ограничивался сырьем, мы должны сделать так, чтобы наш взаимный обмен осуществлялся в области промышленности, в области высоких технологий, в области добычи нефти. В конечном счете ведь тот кризис, который возник в богатых странах, предоставляет определенную возможность развивающимся странам, на долю которых приходится 75 процентов мирового экономического роста в этот момент.
Мы – развивающиеся страны – не должны допустить, чтобы кризис повредил нашему экономическому развитию, чтобы он уменьшил количество рабочих мест или помешал созданию новых рабочих мест. Поэтому Россия и Бразилия вместе с другими странами, прежде всего вместе с Китаем и Индией, должны совместными усилиями выходить из кризиса, чтобы кризис не привел к увеличению слез, чтобы, выходя из него, мы испытали настоящую радость, чтобы мы вышли из него гораздо более сильными, чем вошли в него.
Большое спасибо, господин президент Медведев, большое спасибо, коллеги российские представители.
Д.МЕДВЕДЕВ: Уважаемый президент Федеративной Республики Бразилия Луис Инасиy Лула да Силва! Уважаемые коллеги из Бразилии! Российские коллеги! Уважаемые дамы и господа!
Рад возможности пообщаться с вами и рассказать еще раз об итогах нашего визита в Бразилию. Но прежде чем поделиться своими впечатлениями, мне бы хотелось выразить наши искренние соболезнования бразильским друзьям в связи с теми событиями, которые произошли в штате Санта-Катарина и которые привели к многочисленным человеческим жертвам.
Наша работа в Бразилии подтвердила общий настрой на то, чтобы укреплять российско-бразильское взаимодействие по всем его направлениям (о чем только что говорил мой коллега, президент Бразилии) и реально перевести эти отношения на уровень стратегического партнерства. Для этого есть все необходимые предпосылки, есть и очень добротная историческая основа, дипломатическая основа. Действительно, совсем недавно, в октябре этого года, мы отметили 180 лет с момента установления дипломатических отношений между нашими странами. Но, как сегодня справедливо сказал президент Бразилии, за ближайшее время нам нужно сделать больше, чем было сделано за истекшие 180 лет. И это связано в том числе с теми проблемами, с которыми столкнулся весь мир, Российская Федерация, Бразилия в сфере финансов. Тот финансовый кризис, который начался не в наших странах и, скажем откровенно, не по нашей вине, тем не менее оказывает влияние на международное развитие на всей планете. И мы вынуждены вмешиваться в этот процесс, что, собственно, и проявилось в ходе проведения последней «двадцатки» – «двадцатки» крупнейших экономик мира, которая собралась в Вашингтоне.
Мы договорились о том, что мы будем координировать наши действия с Бразилией и по преодолению негативных последствий международного финансового кризиса, и по созданию современной системы международной архитектуры финансов. Это непростой процесс. Мы договорились о том, что и наши министры финансов в самое ближайшее время встретятся, обсудят эти вопросы. И на ту встречу, которая запланирована в апреле и которая должна состояться в Лондоне [саммит «Группы двадцати»], мы выйдем со скоординированными позициями. Считаю, это очень важно для будущего наших стран и для развития экономики на планете.
Сегодня, как и собственно вчера вечером, во время нашего неформального общения, мы обсуждали вопросы торгово-экономического взаимодействия. Бразилия уже сейчас занимает первое место как крупнейший торговый партнер России на латиноамериканском континенте, входит в число наших основных торговых партнеров в целом.
Господин президент только что сказал, что наши торговые отношения уже вышли на уровень шести миллиардов долларов. У нас есть перспектива в этом году превысить эту цифру и в самое ближайшее время выйти на рубеж около 10 миллиардов долларов товарооборота. Но что очень важно, чтобы этот торговый оборот не развивался вот так, как развивается сейчас по наиболее простому способу, когда, действительно, идут только встречные поставки сырья либо продуктов сельского хозяйства из Бразилии, либо минеральных удобрений из Российской Федерации, – а становился все наиболее высокотехнологичным и включал в себя новые интересные проекты. А какие это проекты? Это энергетика, вне всякого сомнения. И в ходе моей встречи с президентом Бразилии (а до этого – посещения крупнейшей бразильской энергетической компании «Петробраз») мы договорились об интенсификации сотрудничества по этим направления. Это военно-техническое сотрудничество, документы только что подписаны, мы стали свидетелями нового этапа развития этих отношений, и надеюсь, что они будут укрепляться. Это сотрудничество в сфере освоения космоса и в сфере телекоммуникаций, также только что подписан документ. В этой связи считаю, что задача формирования технологического альянса между Российской Федерацией и Бразилией может быть с успехом выполнена, причем уже в самое ближайшее время.
Мы договорились стимулировать взаимные инвестиции и в энергетической сфере, которая только что мною была названа, и в других сферах. Для этого существуют все необходимые механизмы: и межправительственные, и, на мой взгляд, еще нужно активизировать потенциал сотрудничества в рамках Делового совета между Россией и Бразилией и просто между основными компаниями наших стран. Они должны взаимодействовать, они должны создавать новые формы организации бизнеса и тем самым вносить свой вклад в копилку развития внешнеторговых связей.
Мы говорили о возможностях, которые существуют в банковской и финансовой сферах, нам нужно будет предпринять определенные шаги для того, чтобы те достижения в области развития торговых отношений, которые были созданы за последние годы, не были смазаны кризисом. Мы должны создать такие механизмы финансовой подпитки, которые позволят сохранить высокий потенциал этих отношений и укрепить их на будущее.
Россия и Бразилия – страны с древними культурами, и наше гуманитарное сотрудничество развивается также неплохо. В рамках 180-летия установления дипломатических отношений прошли мероприятия и в России, и в Бразилии, к ним был большой интерес. Надеюсь, что это направление нашего сотрудничества будет развиваться и в будущем.
Не могу не сказать и о развитии спортивных связей. Лидирующее место – это, конечно, футбол. Мы действительно возлагаем определенные надежды на те школы бразильского футбола, которые работают и в Подмосковье, и в Краснодарском крае. Мы, конечно, не сможем достичь быстро таких успехов, которые имеет Бразилия, но, надеюсь, что при помощи бразильских тренеров мы все-таки сможем вывести уровень российского футбола на принципиально другие рубежи. Во всяком случае, здесь есть чему поучиться. И вчера, когда я посещал наиболее важный спортивный объект, который находится в Рио-де-Жанейро, – стадион «Маракана» – я с удовольствием посмотрел, с какой любовью наши бразильские друзья относятся к футболу. Футбол в Бразилии – это действительно не часть культуры или спорта, это, по сути, часть религии и это, безусловно, очень важный аспект нашего гуманитарного взаимодействия.
Мы, конечно, будем развивать и наши туристические связи, и вот тот документ об облегчении визовых режимов, который только что был подписан и который позволит обычным гражданам из России и Бразилии свободно пересекать границы на срок до 90 дней, конечно, это очень важный первый документ к установлению полноценных связей в области туризма, развития контактов между людьми.
С господином президентом мы достаточно серьезное внимание уделили международной повестке дня. Мы действительно координируем нашу внешнюю политику, это принципиально необходимо в нынешней ситуации: это и двусторонние контакты, и наши контакты в области взаимодействия с другими государствами, возможности, которые существуют в рамках БРИК [Бразилия, Россия, Индия, Китай].
Действительно, в следующем году у нас будет такая встреча в Российской Федерации, мы ждем наших друзей из Бразилии, Китая, Индии для того, чтобы провести полноценный саммит БРИК, и одновременно мы ждем резидента Федеративной Республики Бразилия с ответным дружественным визитом, который будет нанесен в тот или иной период, который мы еще согласуем по дипломатическим каналам.
В целом мне бы хотелось сказать, что результаты нашей работы, которую господин президент назвал интенсивной, но короткой, на мой взгляд, являются очень хорошими. Это пакет реальных соглашений, это сверка часов по всем вопросам, которые волнуют наши государства, это планы на будущее, это возможность в дальнейшем развивать наши отношения по всем направлениям.
Нам действительно не удалось посмотреть всего того многообразия бразильской культуры, о котором говорил господин президент, но мы надеемся, что мы сможем это сделать в ходе дальнейших визитов, которые, кстати, должны развиваться не только по линии глав государств, но и по линии регионов России и Бразилии, и просто в ходе обычных человеческих контактов, которые связывают наши государства.
Мы бы хотели искренне поблагодарить президента Бразилии, наших бразильских коллег за прекрасную организацию визита, за незабываемые впечатления, которые мы получили в вашей очень красивой стране, но мы поедем, действительно, дальше по латиноамериканскому континенту.
Спасибо, господин президент.
Бразилия проявляет интерес к покупке российской военной техники, в частности авиационной и бронетанковой, сообщил глава Федеральной службы по военно-техническому сотрудничеству (ФСВТС) Михаил Дмитриев. «Сегодня мы подписываем межправительственное соглашение, которое носит рамочный характер, в общем плане определяет принципы сотрудничества», – сказал Дмитриев.По его словам, у Бразилии есть «конкретный интерес к вертолетной программе, переносным зенитно-ракетным комплексам». «Также интересное направление по поставке российской бронетанковой техники и учебно-тренировочных самолетов. Скорее всего, это будет Як-130», – сообщил глава службы.
Дмитриев отметил, что пока рано говорить о конкретных контрактах и суммах предстоящих сделок. «Должна быть проведена большая работа», – сказал он.
Число жертв ливневых дождей в южном бразильском штате Санта-Катарина достигло 84 чел., более 54 тыс. чел. остались без крова, сообщила местная служба Гражданской обороны, передает в среду агентство Франс Пресс. Во вторник сообщалось о 65 погибших.По данным ведомства, большинство погибших стали жертвами селевых потоков и вышедших из берегов рек. Отмечены также случаи гибели людей непосредственно в жилых домах, затопленных поднявшейся водой. За прошедшие несколько дней в регионе выпало 520 миллиметров осадков, что в четыре раза превышает месячную норму.
Восемь населенных пунктов полностью изолированы от внешнего мира из-за подтопления магистралей. В общей сложности 20 участков автотрасс общенационального значения размыты дождями и перекрыты из-за угрозы оползней.
160 тыс. жителей Санта-Катарины остались без электричества. На юге штата также прервана подача природного газа из-за аварии на трубопроводе, сообщила служба ГО. На всей территории Санта-Катарины объявлено чрезвычайное положение. Власти обратились за помощью к соседним штатам, а также к президенту страны Луису Инасио Лула да Силва.
В большинстве государственных школ отменены занятия, поскольку их помещения используются для временного размещения пострадавших от стихии. Местному населению предписано не покидать свои жилища без крайней необходимости и не использовать автомобили при передвижении по затопленным районам. По прогнозам синоптиков, в ближайшие дни сильные дожди на юге Бразилии продолжатся.
Прохождение циклона сопровождается сильным волнением на море по всей протяженности побережья юга Бразилии. ВМФ страны, в сферу ответственности которого входит контроль за судоходством, рекомендовал судам малого и среднего водоизмещения воздержаться от выхода в море.
Перед администрацией Обамы стоит множество серьезных проблем – но угроза мирового экономического коллапса отступила. Возможно, для рынков и для простых граждан это будет лишь небольшим утешением, зато правительства стран мира, единожды заглянув в бездну, теперь будут уделять больше внимания глубинным проблемам. Встреча лидеров стран «двадцатки», прошедшая 15 нояб. в Вашингтоне, была лишь началом долгого, конструктивного процесса пересмотра мировой системы, – пишет Wall Street Journal.В новой системе, как и в старой, американская экономика будет крупнейшей в мире, но не единственной, от которой зависит благополучие мировой системы в целом. В новой системе «первую скрипку» будут играть наличные деньги – и китайцы.
Оставшиеся без наличности попадут в тяжелое положение. Десятки млн. домовладельцев в США, Европе, странах Персидского залива и Азии в одночасье потеряли значительную часть стоимости своих активов. Теперь некоторые из них оказались в пассиве, а многим другим не хватает доходов для покрытия платежей. Пятидесятипроцентный обвал мировых активов нанес тяжелый удар по пенсионным программам. Миллионы потеряли или вскоре потеряют работу. Госбюджет США будет обладать еще большим дефицитом.
Но есть старинное китайское присловье: каждый кризис создает новые возможности. Нынешний, конечно, не исключение, и в этот раз возможность предоставлена не кому иному, как Китаю. Недавно выпущенный китайским правительством стимулирующий пакет стоимостью в 600 млрд.долл. наглядно демонстрирует: у кого есть деньги, тому кризис не страшен. А у Китая деньги есть, и их у него много.
В последние пять лет мировая экономика развивалась в основном на кредитах, а роль наличности ощутимо снизилась. С удешевлением кредита повысилась и средняя стоимость сделок; доходило до того, что некоторые сделки заключались примерно с такими же мерами предосторожности, как при игре в «Монополию». Теперь кредит дешев, но в дефиците, а с новыми законами такого свободного оборота кредитов, как прежде, уже не будет.
В океане мировой экономики плещется больше денег, чем кажется. Проблема в том, что деньги, принадлежащие США и, в меньшей степени, Европе, оказались в несколько неожиданных местах, зачастую – как выразился Джон Маккейн (John McCain) – «там, где нас не очень-то любят».
По оценочным данным, опубликованным McKinsey Global Institute в этом году, на конец 2006г. все финансовые активы (включая банковские депозиты, акции, облигации и частные ценные бумаги), выпущенные с начала года, стоили 167 триллионов долл. Сейчас эта цифра уменьшилась, но, вероятно, все равно превышает мировой ВВП втрое. На этом-то запасе и будет развиваться мировая экономика.
Десятки триллионов долл. никуда не инвестированы, на них никто не приобрел ни акций, ни облигаций. Обладатели этих наличных средств копят их у себя, т.к. не уверены в завтрашнем дне. Однако в будущем, когда уляжется пыль, наличные деньги будут править миром.
Сколько-то средств уйдет на чисто индивидуальные предприятия (например, на скупку спешно продаваемых ненужных, некупленных и нераспроданных кондоминиумов во Флориде). Такие мероприятия не принесут общественной пользы, зато принесут все остальные.
Только в США корпорации отложили в общей сложности до триллиона долл. Конечно, они будут вовсю охотиться за выгодными сделками на руинах мирового рынка. К тому же, скорее всего, они станут более осторожно обращаться с оборотом средств. Конечно, это не значит, что все сделки будут неизменно проходить без сучка без задоринки, но опора на наличные средства, безусловно, умерит излишнюю жадность и желание рисковать.
Наличными средствами располагают и государственные инвестиционные фонды. Прогорев на нескольких сделках в конце пред.г., они теперь стали более осторожными. С другой стороны, их триллионы пока еще при них, да и желание инвестировать никуда не делось – об этом свидетельствует то, что Абу-Даби недавно крупно вложились в Barclays, а член саудовской королевской семьи принц Валид бин Талал увеличил свои паи в переживающей не лучшие дни финансовой группе Citigroup, доведя их до уровня 5%.
Акции, находящиеся в частном владении, и хеджевые фонды также представляют собой хранилища средств. Конечно, были и банкротства, но чаще все же говорят о выдержавших бурю.
В ближайшие годы вышеперечисленные держатели частного капитала, вероятно, возьмут на себя функции венчурных инвесторов, акционерных банков и организаторов сделки одновременно. В силу необходимости или по доброй воле они будут привлекать сравнительно мало инвестиций и вкладываться в дело самостоятельно, а значит, проявлять больше благоразумия.
Наконец, Китай. Да, на саммите «двадцатки» стало ясно, что полюс силы сместился в сторону России с Бразилией (с их сотнями млрд. в валютных резервах), Саудовской Аравии, а также стагнирующей, но все еще богатой Японии. Однако Китай по-прежнему играет в своей собственной, отдельной весовой категории.
С двумя триллионами в резерве центрального банка Китай исключительно богат и практически не имеет долгов. Это относится не только к правительству страны, но и ко многим ее гражданам. В стране не существует рынка тиражных облигаций, а валюта до сих пор не стала конвертируемой, так что уровень сбережений граждан достигает 50%.
Конечно, во многих китайских городах лопнули пузыри на рынке недвижимости, но в общем и целом положение Китая исключительно благоприятное, а зависимость этой страны от экспорта намного ниже, чем можно предположить.
Громадный стимуляционный пакет, проанонсированный китайскими властями, должен развеять всякие страхи перед замедлением роста китайской экономики. Правда, закроются некоторые заводы, т.к. рабочая сила во внутренних районах страны стоит меньше, чем на развитом побережье. Но убытки от снижения импорта будут перекрыты государственными расходами. У Пекина есть и деньги, и готовность их тратить.
Действия Китая могут иметь прямое благотворное воздействие на экономику США. В наст.вр. ответственные за инвестиции лица в китайском правительстве ведут интенсивные переговоры о частичном приобретении страховой компании American International Group. Кроме того, на Китай приходится основная доля роста многих американских компаний, включая, например, Caterpillar, производящую свою продукцию в США и продающую ее в Китай. Итак, с упадком развитых стран Китай начинает играть все более существенную роль в мировой системе.
Китай тоже нуждается в динамичном развитии США (и Европы). Пекин, вероятно, продолжит скупать облигации американского минфина, чтобы предотвратить коллапс. Неприятно, конечно, что Китай станет нашим кредитором, но уж лучше так, чем вовсе не иметь никаких кредиторов.
Правительство США может позволить себе какое-то время повышать расходы, если, конечно, доллар будет оставаться мировой валютой, а покупатели (в частности – Китай) и дальше будут предоставлять кредит. Однако прецедент «нового курса» при Рузвельте показал, что правительство не способно поддерживать экономику в одиночку, и Барак Обама (Barack Obama) должен это понимать. Можно дать системе первоначальный толчок, но после того, как он будет дан, все будут решать деньги – и китайцы.
Группа ММВБ планирует создать на Токийской фондовой бирже биржевой фонд (Exchange Traded Fund – ETF), в основе которого будет лежать индекс ММВБ, сообщил в интервью президент ММВБ Константин Корищенко.Накануне глава ММВБ подписал с гендиректором Группы Токийской фондовой биржи (TSE) Ацуси Сайто (Atsushi Saito) меморандум о взаимопонимании, главной целью которого является намерение связать рынки двух стран, активизировать взаимное движение капиталов между Россией и Японией.
«ETF является способом коллективного инвестирования. Обычные фонды сложны и требуют специального юридического управления, поэтому около десяти лет назад стали появляться биржевые фонды, дающие возможность розничным инвесторам приобретать различные активы», – сказал Корищенко.
По его словам, подобный фонд даст возможность японским инвесторам приобретать акции на российском рынке. «Намечен конкретный путь нашего совместного сотрудничества», – отметил глава ММВБ. «В течение многих лет японские розничные инвесторы приобретали активы по всему миру, и теперь привлекательным для них становится российский рынок», – считает Корищенко.
При этом он отметил, что происходит изменение базы инвесторов за счет увеличения числа частных инвесторов. «Так, на ММВБ количество счетов российских розничных инвесторов возросло в 2-3 раза, точно такая же тенденция в настоящий момент наблюдается и в Японии», – пояснил Корищенко.
При этом он указал на то, что «при всех негативных последствиях кризис создал уникальную ситуацию, когда стоимость многих активов резко упала, и частные или юридические лица, обладающие средствами, получили возможность их купить».
Президент ММВБ заметил, что значительное падение цен произошло не только в России, но и во всем мире, причем степень снижения показателей везде примерно одинакова. «Поэтому применительно к России в период достаточно серьезных колебаний на фондовом рынке не следует делать ударения на крайностях, таких как пиковые значения взлетов и падений основных индексов», – полагает Корищенко.
По его мнению, важным фактором возможного интереса иностранных и, в частности, японских инвесторов к российским активам может стать то, что большинство emerging markets (быстроразвивающихся рынков), к которым относится и Россия, могут начать восстанавливаться быстрее, чем западные рынки. «Для инвесторов открылись большие возможности в нашей стране. С этой точки зрения кризис – хорошее время для переосмысления своей инвестиционной стратегии», – сказал Корищенко.
Говоря о возможных перспективах роста операций в японских йенах, Корищенко высказал мнение, что российскому финансовому рынку нужна диверсификация валют. «В этом смысле японская йена представляет значительный интерес, прежде всего, как валюта для внешних заимствований, а не для сбережений. Это связано с одной особенностью йены: низкодоходностью как результатом минимального банковского процента», – добавил он.
При этом президент ММВБ отметил, что большинство валют подвержены достаточно серьезным колебаниям относительно ведущих мировых валют, прежде всего, долл. и евро. «В этом смысле японская йена – валюта «автономная», и в обозримой перспективе к числу таких валют могут прибавиться российский руб., китайский юань, индийская рупия, бразильский реал и ряд других», – сказал он.
В целом, по мнению Корищенко, через несколько лет мы сможем увидеть многополярный мир, в котором будут доминировать не отдельные валюты, а валютные блоки: американский, европейский, азиатский, ближневосточный, латиноамериканский, блок стран СНГ и другие. «Скорее всего, в обозримой перспективе останется 1-2 десятка блоков»,- заключил он.
Визит президента РФ Дмитрия Медведева в Бразилию станет замечательной возможностью для укрепления взаимодействия двух стран. Такое мнение высказал в интервью для российских информагентств президент Бразилии Луис Инасио Лула да Силва. Российский президент посетит Бразилию с трехдневным официальным визитом с 24 по 26 нояб. Президент Бразилии заявил о необходимости увеличения товарооборота, выразил надежду на развитие сотрудничества с Россией в области освоения космоса и на международной арене.«Встреча с президентом Медведевым – это шанс укрепить наше взаимодействие по вопросам мировой повестки дня, таким, как развитие мирового финансового кризиса, и наши действия по результатам встречи G20 15 нояб. в Вашингтоне», – считает Лула. Бразильский президент отметил, что поездка Медведева в Бразилию станет уже четвертым визитом на высшем уровне руководителей Бразилии и России за последние шесть лет. Это, по его словам, свидетельствует о высоком уровне отношений и «интенсивности диалога».
«Стратегическое партнерство (с Россией), о котором мы договорились в 2002г., обретает конкретные формы в экономике, торговле, научно-технической отрасли, энергетике», – отмечает бразильский президент. Лула высказал удовлетворение динамикой роста двустороннего торгового оборота между Россией и Бразилией.
«С 2003г., когда я возглавил правительство (Бразилии), объемы торговли увеличились втрое. Тем не менее, цифра в 5,4 млрд.долл., достигнутая в 2007г., и структура двусторонней торговли не соответствуют масштабам и потенциалу наших стран», – заявил Лула. По его словам, развитие экономического и коммерческого сотрудничества является одним из приоритетных элементов стратегического партнерства Бразилии и России, согласно которому к 2010г. страны должны выйти на уровень товарооборота в 10 млрд.долл.
«Нам необходимо диверсифицировать номенклатуру, включить в нее высокотехнологичные товары с более высокой добавленной стоимостью и убрать барьеры, которые мешают товарообороту», – отметил президент Бразилии. Лула также выразил надежду на плодотворное сотрудничество с Россией в области освоения космоса.
«Космическая отрасль – одна из приоритетных в нашем стратегическом партнерстве. В этой области у России есть опыт и знания, признанные во всем мире, и Бразилия рассчитывает на сотрудничество в разработке своей ракеты-носителя VLS-1, а также на помощь в подготовке квалифицированных кадров», – сообщил глава государства. Бразильский президент высоко оценил потенциал российско-бразильского сотрудничества в нефтегазовой отрасли.
«Технологическое партнерство между нефтегазовым холдингом «Петробраз» и российским «Газпромом» – одна из целей этого сотрудничества, и в этой связи особенно приятно было узнать, что «Газпром» планирует открыть в следующем году представительство в Бразилии», – отметил Луис Инасио Лула да Силва.
На международной арене бразильский президент также видит большие возможности для взаимодействия Бразилии и России. «Будучи странами развивающимися и членами БРИК Россия и Бразилия должны продолжить координацию своих усилий в защиту изменения международной финансовой системы», – считает Лула.
По его словам, недавняя встреча G20 в Вашингтоне позволила международному сообществу продвинуться в совместных действиях по противостоянию мировому финансовому и экономическому кризису. Была отмечена необходимость срочной реформы МВФ и Всемирного банка.
Бразильский президент назвал особо важным и «историческим» решение об увеличении участия развивающихся стран в институтах и механизмах всемирного управления. «По всем этим темам Россия и Бразилия должны действовать все более сообща», – заключил Луис Инасио Лула да Силва.
Посол России на Кубе Михаил Камынин в интервью государственному деловому изданию Opciones заявил накануне визита в эту страну президента России Дмитрия Медведева, что у российских нефтяных компаний есть конкретные проекты по разработке нефти на глубоководных участках кубинского шельфа в Мексиканском заливе.Камынин также заявил, что российские компании помогут в строительстве нефтехранилищ на острове и будут участвовать в проекте Венесуэлы по реконструкции построенного еще с помощью Советского Союза нефтеперерабатывающего завода в г.Сьенфуэгос. Посол в беседе не раскрыл конкретных деталей проектов по добыче нефти.
Пока только Бразилия согласилась инвестировать 8 млн.долл. в разведку нефти на кубинском шельфе. В случае успешных результатов разведки контракт Бразилии и Кубы будет продлен еще на 25 лет.
Россия планирует экспортировать пшеницу в Бразилию. «Мы рассмотрели возможность поставок российской пшеницы в Бразилию и увеличения объемов импорта бразильской сои в Россию до 1 млн. тонн», – сообщил глава минсельхоза Алексей Гордеев по итогам переговоров с министром сельского хозяйства Бразилии Рейнолдом Стефанесом в Сан-Паулу.Напомнив, что Бразилия традиционно покупает пшеницу в Аргентине, министр заявил, что «Россия готова экспортировать в эту страну 2 млн.т. пшеницы».
Европейские торговые дома элитной одежды и аксессуаров – Chanel, Versace, Christian Louboutin и Chlo – объявили о снижение цен в США на 8-10%, мотивируя это ростом курса доллара к евро.Это исторический прецедент со времен Второй мировой войны – цены на товары торговых марок класса «люкс» неизменно росли все эти десятилетия. О снижении цены объявлено на фоне погружения американской и европейской экономик в депрессию, которая не обойдет стороной и класс миллиардеров.
По оценке Wall Street Journal, с апреля доллар вырос на 28% по отношению к евро, что сделало американский рынок весьма привлекательным для европейских кутюрье даже и при сокращении нормальной прибыли.
Хотя снижение цен на элитные товары весьма опасно на этой нише рынка, т.к. может подорвать престиж в глазах тонкой прослойки ценителей роскоши, полагает издание.
«Кто сейчас покупает сумочки за 5 тыс. долл.?»- отозвался веб-сайт Coutant на недавнее открытие еще одного бутика Louis Vuitton в окрестностях Нью-Йорка.
Vuitton пока держат свою ценовую планку- сумка для гольфа стоимостью 9,75 тыс.долл. рассчитывает найти своего покупателя, несмотря на панику на Уолл-стрит. С начала года ценники в бутиках Louis Vuitton обновлялись дважды – причем, в сторону повышения, которое составило сумме 10%.
Еще один лидер рынка – Hermes – объявит корректировку цен в янв., уверяя, что пока не знает, в какую сторону – на понижение или повышение.
Крупнейший исследователь рынка товаров класса «люкс» Bain & Company в своем новом ежегодном докладе предсказала резкое падение спроса на товары для самых богатых.
Будущий год впервые за время исследования этого рынка принесет обвал продаж от 2% до 7%, сообщает Bain, полагая, что падение спроса уже начало ощущаться. По оценке ее аналитиков, темпы роста составят в 2008г. 3% против 6,5% в пред.г., когда появились первые признаки кризиса на рынке жилья и на ипотечном рынке.
В нынешнем году рынок продаж элитных торговых домов знаменитейших кутюрье сократится до 172 млрд.долл. с 225 млрд.долл. год назад.
Первыми начали экономить на роскоши японцы, сейчас к ним присоединились американцы – в США в этом году роста продаж не предвидится вовсе. Самыми охочими на элитные наряды и аксессуары странами в последние годы – с ежегодным приростом в 25-35% были Россия, Китай, Индия и Бразилия.
Однако и здесь в связи с общим ослаблением экономик, былой активности не ожидается, предполагает доклад.
Американские издания, рассчитанные на элиты и выживающие за счет рекламы именитых торговых домов, призывают не пугаться кризиса и вкладывать средства в известнейшие брэнды. «Классические брэнды стоят потраченных денег, и говорят о том, что вы укрепляется свои стандарты», – пишет Times.
Издание уверяет, что в престижных нью-йоркских мужских магазинах растет число продаж, объясняя это тем, что сокращенный персонал Уолл-стрит, наконец, нашел массу свободного времени для обновления гардероба и подправления имиджа.
Деловые СМИ полагают, что сегодняшняя новинка от Chanel или Gucci рано или поздно станет винтажной и, соответственно, еще более дорогой. Голливуд, еще не утоливший потребительский аппетит на самое изысканное, охотится на винтаж.
На недавнем аукционе Christie's туника от Paco Rabanne на волне ажиотажного спроса ушла ровно втрое дороже предпродажной оценки – за 25 тысяч долл., дождевик от Cardin – за 8,3 тыс.долл., а костюм в стиле сафари от Yves Saint Laurent был схвачен за 16,6 тыс.долл., что по меньшей мере в восемь раз выше ожидания торгового дома.
Цена на самые дорогие и редкие экземпляры винтажной одежды прославленных кутюрье, проданных во II пол. 20 века, явно в дефиците. Цена на них нередко измеряется в шестизначных цифрах несмотря на глобальный мировой кризис.
Но раздаются и отрезвляющие голоса. Успешные аукционы винтажной и авангардной моды сегодня напоминают растущий пузырь, который рано или поздно лопнет подобно тому, как это случилось на ипотечном и фондовом рынке, пишет журнал Forbes, впечатленный аукционом Christie's.
Страны форумата Азиатско-тихоокеанского экономического сотрудничества (АТЭС) пришли к выводу о необходимости реформирования Международного валютного фонда (МВФ) и Всемирного банка (ВБ), передает Associated Press. Этоо решение во многом дублирует соглашения, которые были достигнуты на саммите «большой двадцатки» в Вашингтоне 15 нояб.Участники АТЭС достигли договоренности воздерживаться от возведения новых барьеров в области инвестиций или торговли в течение следующих 12 месяцев. Кроме того, страны АТЭС будут стремиться к достижению соглашения в рамках Дохийского раунда ВТО о либерализации мировой торговли, отмечается в заявлении.
В форуме АТЭС, который проходит в эти выходные в перуанской столице Лиме, принимают участие представители 21 страны, в т.ч. президент РФ Дмитрий Медведев, который в ходе этого турне также посетит Перу, Бразилию, Венесуэлу и Кубу.
Норвегия не стала закупать шведские истребители Jas Gripen. Одной из причин этого стало то, что в виртуальных тестах это самолет не устоял против российского Су проекта ПАК ФА – самолета пятого поколения, совместной разработки России, Индии и Бразилии.Норвежская газета VG сообщает, что в ряде секретных испытаний, проведенных в норвежском оборонном институте FFI, было установлено, что шведский истребитель не имеет никаких шансов против российского перспективного авиакомплекса фронтовой авиации (ПАК ФА) разработки ОКБ Сухого. Jas Gripen принадлежит к четвертому поколению, российский самолет – к пятому.
Правительство Норвегии предпочло остановить свой выбор на истребителе Joint Strike Fighter, новейшей и наиболее передовой американской разработке, впрочем, пока не завершенной. В этой конструкции применяется технология «Стелс».
Во вчерашнем пресс-релизе норвежсокго правительства шведский истребитель Jas Gripen описывается как не соответствующий норвежским условиям.
Проект ПАК ФА разрабатывается консорциумом, в который входят бразильская Embraer, индийская HAL и во главе которого стоит российское ОКБ Сухого. В самом ОКБ проект известен под кодом Т-50. Хотя о тактико-технических характеристиках нового авиакомплекса пока нет надежной информации, из интеврью с представителями ВВС России известно, что самолет сможет развивать сверхзвуковую скорость без использования форсажа, на самолете будет применена технология «стелс», установлены ракеты нового поколения «воздух-воздух», «воздух-земля» и противокорабельные ракеты, а также радар с активной фазированной антенной решеткой (информация имеется в Википедии).
Испытания нового самолета запланированы на 2009г.
Президент России Дмитрий Медведев прибыл в Лиссабон, где на встрече с президентом Португалии Анибалом Кавако Сильвой и премьер-министром Жозе Сократешем обсудит перспективы заключения договора о европейской безопасности и меры по борьбе с последствиями глобального финансового кризиса.«Португалия интересна нам как партнер по реализации идеи президента Медведева о выработке нового договора по европейской безопасности, поскольку, как показывает практика и наши контакты, в том числе, последние, с президентом Кипра, от позиции незаангажированных стран во многом зависит и позиция Европейского Союза», – сказал в преддверии визита помощник президента Сергей Приходько.
С инициативой заключения договора по евробезопасности Медведев выступил в Берлине 4 июня. Как считают в Москве, этот документ должен по-новому регулировать вопросы европейской безопасности и отвечать в связи с утратой эффективности ОБСЕ и неспособностью НАТО на новые вызовы.
Глава МИД Португалии Луиш Амаду после переговоров со своим российским коллегой Сергеем Лавровым 18 нояб. заявил, что Лиссабон поддерживает инициативу РФ о подписании договора и призывает остальные страны Европы сделать то же самое. По его словам, в Португалии сделают все, чтобы внести свой вклад в развитие российской инициативы к следующему саммиту Россия-ЕС.
«Надеемся эту тематику обсудить, взаимодействие в сфере правоохранительных органов. Возможно, кратко обменяемся мнениями о ситуации на мировых рынках с учетом саммита «двадцатки», – рассказал помощник президента РФ.
Главы G20 на саммите в Вашингтоне 15 нояб. приняли декларацию, в которой обозначили основные направления реформирования финансовой системы, несовершенство которой наряду с неправильной макроэкономической политикой отдельных государств привело к мировому финкризису и рецессии.
Приходько оценил двусторонние отношения с Португалией как неплохие. «Политический диалог носит регулярный характер, неплохо развивается торгово-экономическое взаимодействие, товарооборот, развиваются энергетические связи, культурные, туризм», – сказал он.
Из Португалии Медведев отправится в Перу, где примет участие в открывающемся в субботу саммите АТЭС.
Эксперты более чем из 30 стран считают, что при производстве биотоплива приоритетно должны использоваться технологии, позволяющие получать его из отходов, говорится в пресс-релизе минсельхоза России. Как сообщается, глава ведомства Алексей Гордеев принял участие в Международной конференции «Биотопливо как движущая сила устойчивого развития» в Бразилии.«Все они (эксперты) сходятся во мнении, что производство биотоплива должно основываться на технологиях второго поколения, использовании в качестве сырья отходов животноводства, пищевой промышленности, лесопереработки», – сообщил Гордеев, слова которого цитируются в пресс-релизе.
Ранее разные страны активно продвигали идеи производства биотоплива из кукурузы, рапса, зерна. Глава минсельхоза также заявлял, что Россия может расширить посевные площади как минимум на 15 млн.га для производства зерна низкого качества, которое можно будет использовать для выработки биоэтанола.
Как отметил министр, в ходе дискуссий на конференции проявились две полярные точки зрения относительно степени влияния производства биоэтанола и биодизеля на цены на продовольственном рынке. «Например, представители США убеждены, что развитие такого производства никак не влияет на ценовую конъюнктуру, их оппоненты, представляющие страны Африки, утверждают обратное», – сказал глава минсельхоза России.
Согласно прогнозам продовольственной и с/х организации ООН (ФАО), развитие производства биотоплива в ближайшие десять лет станет причиной роста цен на зерно на 5%, на кукурузу – на 12%, на растительные масла – на 15%. При этом число голодающих на планете уже составляет более 923 млн.чел.
В целом участники конференции отметили, что страны, обладающие значительными земельными и водными ресурсами (Россия, Бразилия, США), должны использовать свой потенциал для нужд человечества, в т.ч. с целью мирового продовольственного обеспечения.
«Говоря о мировом финансовом кризисе, делегаты подчеркнули, что у сельского хозяйства, в зависимости от действий правительств, есть реальный шанс стать локомотивом выхода из этой ситуации», – сказал Гордеев. По его мнению, в числе преимуществ сельского хозяйства перед другими отраслями экономики – устойчивый спрос на продовольствие.
В работе конференции принимает участие большая часть кабинета министров Бразилии, включая главу МИД Селсу Аморима. В закрытии пленарного заседания конференции 21 нояб. примет участие президент Бразилии Луис Инасиу Лула да Силва.
Горнолыжная трасса под открытым небом с покрытием из искусственного снега строится в Бразилии, сообщают местные СМИ. Беспрецедентный проект осуществляется в 150 км. от крупнейшего мегаполиса Бразилии и Южной Америки Сан-Паулу.Гористый рельеф этой местности идеально подходит для горнолыжной трассы, однако для поддержания ее покрытия в рабочем состоянии под лучами тропического солнца потребуется пять холодильных агрегатов, каждый из которых ежедневно будет производить 300 т. искусственного снега и льда.
Стоимость проекта оценивается в 41 млн. бразильских реалов (17 млн.долл.). На площади в 3 млн.кв.м. будут построены горнолыжные спуски трех уровней сложности с трибунами для зрителей, а также отели, рестораны и пункты проката горнолыжного инвентаря.
По словам авторов, мысль о строительстве лыжной трассы пришла к ним поле анализа структуры отдыха на расположенном поблизости климатическом курорте Кампус-ду-Жордау, который пользуется огромной популярностью благодаря развитой ресторанной сети и прохладной по бразильским меркам погоды – зимой температура воздуха может опускаться до +5С.
Однако туристы приезжают в Кампус именно ради прохладных вечеров и долгих ночных застолий, а в дневное время вариантов досуга практически нет, и искусственные Альпы призваны восполнить этот недостаток. Ожидается, что тропический горнолыжный курорт сможет принять первых посетителей уже в мае 2009г., когда в Южном полушарии начнется зима.
Замминистра с/х джихада по вопросам водных и земельных ресурсов и промышленности д-р Фарид Эхлали на совещании руководителей предприятий по производству с/х техники, управлений механизации с/х производства и подведомственных организаций заявил о том, что в министерстве подготовлен законопроект о замене изношенной с/х техники.По словам д-ра Фарида Эхлали, из 200 тыс. тракторов, которые эксплуатируются в сельском хозяйстве страны, 150 тыс. имеют большой процент изношенности, и срок их эксплуатации превышает 13 лет. Это влечет за собой высокий уровень потребления топлива. То же самое касается 40 тыс. комбайнов.
Произведенный подсчет показывает, что в результате эксплуатации изношенной техники ежегодно расходуется 450 млн.л. дополнительного топлива.
Фарид Эхлали отметил, что разработка названного законопроекта в министерстве с/х джихада завершается и в скором времени он будет передан на утверждение в правительство.
Замена изношенной с/х техники на новую и экономичную помимо сокращения потребления топлива позволит снизить количество потерь с/х продукции и повысить ее качество.
Фарид Эхлали затронул вопрос об иностранных инвестициях в механизацию с/х производства. В частности, он сказал, что свою заинтересованность в сотрудничестве с Ираном в названной сфере проявили инвесторы из Индии, Бразилии и ряда европейских стран.
По словам замминистра с/х джихада, одна из проблем отечественных производителей с/х техники связана с качеством послепродажного обслуживания названной техники. С повышением качества такого обслуживания отечественные производители смогут успешно конкурировать на сегодняшнем международном рынке.
Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter