Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Отключать горячую воду в Подмосковье начнут в конце мая

Надежда Макеева

Первые плановые отключения горячей воды в домах жителей области начнутся в конце мая. Все даты отключений уже размещены на интерактивной карте коммунальных услуг Подмосковья, сообщает региональное министерство энергетики.

Для сезонных профилактических работ на сетях теплоснабжения воду в Подмосковье отключают, напомним, на 14 дней. В пресс-службе минэнергетики подчеркнули, что там, где возможно, сроки отключений постараются сократить до 10 дней. Но жителям большинства муниципалитетов рассчитывать на это не стоит. После провальной зимы, когда тепло в дома подавалось с перебоями, в области разработали программу модернизации теплосетей, которая, по словам региональных властей, так или иначе коснется 5,4 миллиона жителей. Рассчитана она на пять лет, в этом году все силы будут брошены на участки, где в холодное время года чаще всего случались аварии. "Отремонтируем 36 котельных и центральных тепловых пунктов и 189 километров сетей по областной программе и еще 83 котельных и 8 километров сетей - в рамках концессий или с привлечением средств Фонда национального благосостояния", - перечисляет вице-губернатор - министр энергетики Московской области Евгений Хромушин. Торопиться с ремонтом, чтобы непременно уложиться в 10 дней отключения горячей воды, понятное дело, не будут. Наученные прошедшей проблемной зимой, коммунальщики обещают всерьез взяться за подготовку саней летом.

До 15 сентября, отмечает Хромушин, все плановые ремонты на теплосетях должны быть завершены. Затем власти намерены еще месяц взять на "репетицию" отопительного сезона. Сети во всех муниципалитетах заполнят холодной водой и начнут подавать давление, чтобы обнаружить все слабые места, где возможны прорывы и утечки. К 15 октября область планирует полностью начать отапливать весь жилой фонд. Власти уверены, что грядущий отопительный сезон будет лучше прошедшего. К слову, к его началу все 2,8 тысячи действующих котельных и тепловых пунктов области будут собраны на отдельной интерактивной карте "Мониторинг теплоснабжения", размещенной в Центре управления регионом. В ней будут отображаться основные параметры каждого из них - давление и температура. И если где-то показатели упадут ниже норматива, это одновременно увидят и в муниципалитете, и в области. Таким образом удастся избежать ситуаций, подобных той, что случилась зимой в Климовске, когда собственники котельной сутки скрывали, что она перестала работать.

Всего в пятилетней программе модернизации теплосетей в Подмосковье, напомним, значатся 108 новых котельных и почти 300 километров коммуникаций, которые предстоит переложить.

В парках Подмосковья устанавливают автоматы с кормом для птиц

Ирина Романова

В стандарты благоустройства подмосковных парков предполагается ввести установку вендинговых автоматов для кормления птиц. С такой инициативой выступил на днях министр экологии и природопользования региона Тихон Фирсов.

Кормление уточек или белочек в парках - излюбленное занятие горожан. Беда лишь в том, что люди кормят представителей фауны едой, которая им вредна. Уткам тоннами скармливают хлеб, белкам предлагают чипсы или соленые орешки, которые гуляющие едят сами. Между тем хорошо известно, что сдоба у водоплавающих птиц вызывает болезнь крыльев, а миндаль ядовит для грызунов. И тем не менее людям бывает сложно отказать себе в удовольствии покормить обитателей зеленых зон, особенно гуляя с ребенком. По мнению Фирсова, вендинговые автоматы, продающие расфасованный корм, могут помочь сохранить оптимальный баланс между удовольствием отдыхающих и пользой для окружающей среды.

Идея эта, к слову сказать, не нова. Подобные автоматы уже стоят во многих парках Москвы - например в Воронцовском, "Фили", "Царицыно". В парке "Останкино" установили даже не простой автомат, а работающий от солнечных батарей - то есть его можно свободно передвигать по территории. Корм в таких устройствах расфасован в удобные пакеты, легко помещающиеся в кармане, а главное - он полностью адаптирован под рацион уточек или белочек. В основном это овес, который с удовольствием едят и пернатые, и грызуны.

Есть подобные автоматы уже и в Подмосковье. Их можно встретить в крупных парках Балашихи, Красногорска, Химок, Домодедова, Истры, Сергиева Посада. Причем где-то они продают корм за деньги - не дороже 50-100 рублей, а где-то работают бесплатно, выдавая пакетики по QR-коду. В минэкологии предлагают сделать эту историю массовой, чтобы вендинговые автоматы с кормом встречались не только там, где муниципалитет побогаче, а везде, где массово обитают птицы. То есть во всех крупных парках с прудами и водоемами.

В летних лагерях Подмосковья отдохнут 180 тысяч детей

Ирина Рыбникова

С 30 мая в Подмосковье стартует летняя оздоровительная кампания, которая охватит порядка 180 тысяч детей. К их услугам - 960 пришкольных и 105 загородных лагерей, имеющихся в каждом муниципалитете.

"Каждая локация, куда мы отправляем детей на отдых, отвечает самым строгим требованиям и стандартам безопасности. Особое внимание будет уделено многодетным семьям и детям, у которых отцы находятся в зоне специальной военной операции", - сообщил на заседании областного правительства губернатор Андрей Воробьев.

Дети участников СВО, как и в прошлом году, получат 3 тысячи бесплатных путевок в лагерь "Литвиново" в Наро-Фоминске. "Он входит в топ-10 лучших лагерей страны", - отмечает первый зампред областного правительства Людмила Болатаева. "Литвиново" считается творческим лагерем, где каждый школьник может найти себе занятие по душе - робототехника, театральная студия, множество кружков по рукоделию, мастерская живописи для увлекающихся рисованием и хорошие спортивные залы для тех, кто любит активность. Болатаева также добавила, что дети из малообеспеченных семей традиционно поедут в лагеря, расположенные на морских побережьях. "В этом году мы подобрали 4 морских лагеря в Краснодарском крае, где за сезон отдохнут 4,5 тысячи ребят, причем бесплатным для них будет не только отдых, но и трансфер по железной дороге", - подчеркнула зампред. А в августе 400 детей из Макеевки и Новоазовского района Донецкой Народной Республики получат путевки в два лагеря в Анапе. Подмосковье шефствует над этими территориями, и в регионе нашли возможность помочь маленьким жителям новых территорий с летним оздоровительным отдыхом.

Людмила Болатаева напомнила, что заявки на получение бесплатной путевки в лагерь, на которую имеют право дети из многодетных и малообеспеченных семей, дети-инвалиды и сироты, находящиеся под опекой или патронатом, оформляются на региональном портале госуслуг или в МФЦ. Там же можно подать заявку на выплату компенсации в размере до 28 тысяч рублей, если родители детей-льготников решили не пользоваться бесплатными путевками, а нашли другую возможность для летнего отдыха - например, поехали всей семьей на море или сняли дачу на все лето.

Информация обо всех загородных лагерях Подмосковья собрана и размещена на портале camp.mosreg.ru. Ресурс интерактивный: можно задать возраст ребенка, указать сферу его интересов и округа, в которые хотелось бы поехать - и система сама предложит все возможные варианты. Также можно при поиске подходящей локации отталкиваться от цены. По словам Болатаевой, стоимость путевки в подмосковный лагерь начинается от 40 тысяч рублей. Еще на портале имеется подробная инструкция для родителей - какие документы нужно предоставить, как оформить льготную путевку, что не забыть положить ребенку с собой, если он едет в лагерь впервые.

Кстати, путевки в загородные лагеря не залеживаются - к середине мая было выкуплено уже 75% предложений. В топ-5 лучших подмосковных лагерей, помимо "Литвинова", традиционно входят языковой Enjoy Camp в Домодедове, военно-патриотический "Орленок" в Клину, палаточный "Лагерь настоящих героев" в Одинцове и лагерь полезных привычек "Чайка" в Раменском, где детей в числе прочего учат грамотно выходить из конфликтов и добиваться поставленных целей.

Суд в Краснодаре оправдал героиню "РГ" по делу о распространении фейков

Татьяна Павловская (Краснодарский край)

Почти четыре года в Краснодаре продолжалось уголовное преследование общественной активистки Татьяны Захаровой, которая сначала следствием, а затем двумя судебными инстанциями была обвинена в публичном распространении заведомо ложной информации об обстоятельствах, представляющих угрозу жизни и безопасности граждан (ст. 207.1 УК РФ). И вот во вторник, 14 мая, Четвертый кассационный суд отменил все судебные решения по этому делу в связи с отсутствием состава преступления. Кассационным постановлением за Захаровой признано право на реабилитацию.

Примечательно, что это более чем странное уголовное дело… потерялось в свое время в судебных коридорах. Пришлось обращаться с журналистским запросом на имя председателя Четвертого кассационного суда Алексея Шишкина, после вмешательства которого дело отыскали в Ленинском районном суде Краснодара. Здесь, с перерывом на хождение в апелляционную инстанцию, оно в общей сложности провело почти три года, пока руководство Четвертого кассационного суда не забило тревогу и не заставило служителей Фемиды взяться, наконец, за работу над ошибками.

Сегодня судья коллегии по уголовным делам Четвертого кассационного суда Александр Скачков полностью оправдал героиню материалов в "Российской газете", признав ее невиновной по всем пунктам предъявленного обвинения.

Мы изначально не сомневались в этом, отстаивая свою правоту в серии резонансных публикаций, вышедших в прошлом году в "РГ" ("Фейк с ними" от 20.02.2023 года, "Бьют по паспорту" от 11.04.2023 года, "Беженка в своей стране" "РГ-Неделя" от 19.04.2023 года. "Судебный фарс" от 16.05.2023 года).

Наша героиня, напомним, - жена пограничника и мать двоих детей. В 2005 году молодая офицерская семья получила квартиру в Юбилейном микрорайоне Краснодара. Человек по природе неравнодушный, Захарова практически сразу включилась в благоустройство сначала своего двора, а потом и соседних территорий. В 2016 году жители избрали ее председателем Общественного совета Юбилейного микрорайона, а с 2017-го она - уже член градостроительного совета при губернаторе края.

Вместе с единомышленниками ей удалось отстоять от застройки зеленые зоны и зарезервировать муниципальную землю под размещение социальных объектов, которых из-за "перекосов" прошлых лет катастрофически не хватало. Такая гражданская позиция не всем чиновникам нравилась. Именно с их подачи активистка попала в уголовный переплет. Произошло это в самом начале карантина, объявленного на Кубани в связи с пандемией COVID-19.

В крае, в том числе и в Краснодаре, тогда ввели пропускную систему. Организация выдачи пропусков первое время в городе создавала массу проблем. И вот появилась информация об изменении порядка их выдачи. Первым ее разместил местный блогер, взявший новость, как он доказал, с официального сайта мэрии. Спустя почти неделю эту информацию одна из коллег-общественниц переслала Захаровой, а та слово в слово перепостила ее на своей странице в соцсетях. И стала в итоге фигуранткой спешно возбужденного уголовного дела по ст. 207.1 УК РФ ("Публичное распространение заведомо ложной информации об обстоятельствах, представляющих угрозу жизни и безопасности граждан"), санкции которой предусматривают наказание до трех лет лишения свободы.

Примечательно, что в разгар уголовного преследования Татьяна была выдвинута в Совет по правам человека при главе края. Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев с этим согласился. Но "важняки" (а делом, возбужденным по личному заявлению бывшего градоначальника, занимались исключительно сотрудники отдела по расследованию особо важных дел краевого управления СКР) без тени сомнения направили его в Ленинский районный суд. Там оно попало к судье Сергею Залесному, у которого "застряло" на два с лишним года, однако в итоге все же закончилось обвинительным приговором, правда, с чисто формальным наказанием в виде штрафа в размере 300 тысяч рублей, от уплаты которого Захарову освободили за истечением срока давности.

В апреле 2023 года это решение оставила в силе Апелляционная коллегия Краснодарского краевого суда под председательством Ирины Куриленко. На многочисленные нарушения, допущенные в суде первой инстанции, она предпочла закрыть глаза. Наверное, у некоторых представителей кубанской Фемиды свое представление о законе и правосудии. Вершить его им нравится за закрытыми дверями, и журналистов, скажем мягко, не жалуют. Так, судья Куриленко пыталась не допустить присутствия в зале корреспондента. Пришлось обращаться в судейскую пресс-службу. В результате автор этих слов стала свидетелем очередного "судейского фарса".

К этому времени у Татьяны изъяли паспорт, отданный в миграционную службу для замены в связи с достижением установленного законом возраста. Однако новый документ в связи с возбужденным делом ей так и не выдали, вдобавок лишив российского гражданства. Парадокс, да и только! Рок действительно словно преследовал нашу героиню.

А тут пришла еще одна беда: подтвердился онкологический диагноз у старшей дочери. Можно только гадать, откуда взялась эта напасть у абсолютно здорового ребенка, с малых лет занимающегося спортом. И не исключено, что причиной послужили переживания девочки из-за уголовного дела ее мамы, которую буквально загоняли по допросам.

В мае прошлого года при участии "РГ" и личного вмешательства прокурора Кубани и начальника ГУ МВД по краю Татьяна, наконец, получила новый паспорт со штампом о российском гражданстве, после чего вместе с дочкой поехала в Москву. Там девочка встретила свое 16-летие. Она перенесла несколько операций и химиотерапию. За ее спасение боролись медики ведущих клиник столицы, но побороть коварный недуг так и не удалось: 10 апреля Даша ушла из жизни. Можно только преклониться перед мужеством ее мамы…

Сегодня на проходившем в кассационном суде процессе присутствовали представители общественности и правозащитники. Сама Татьяна не сказала ни слова. Она стояла, склонив голову, едва сдерживая слезы. Интересы коллеги представляли два адвоката - Михаил Трусов и Олег Сычев, оба, как и Татьяна Захарова, - члены Совета по правам человека при губернаторе Кубани.

"С приговором и апелляционным постановлением категорически не согласны, считаем его незаконным, необоснованным и несправедливым", - заявили защитники, подробно аргументировав свою позицию.

Гособвинитель, напротив, посчитала приговор обоснованным и просила оставить его без изменений. Как известно, прокуроры и судьи у нас редко расходятся в оценках. Но на этот раз - разошлись: Александр Скачков приговор отменил "за отсутствием состава преступления", что и требовалось доказать. Татьяна Захарова выходила из зала со слезами. А группа поддержки - казаки, общественники, правозащитники - успокаивали ее.

- Мы знали, что наша Татьяна ни в чем не виновата, - говорит жительница Юбилейного микрорайона Людмила Резниченко. - Теперь это признал и суд. А мы убедились, что справедливости можно добиться. Надо только не останавливаться и идти до конца. Хорошо, что на этом пути вместе с нами была и "Российская газета".

Алексей Шишкин, председатель Четвертого кассационного суда общей юрисдикции:

- Вопросы продолжающейся гуманизации уголовного законодательства были предметом обсуждения на недавно прошедшем семинаре-совещании председателей советов судей судов и субъектов РФ, организованном Верховным Судом Российской Федерации. Согласно статистике, в 2023 году суды прекратили уголовное преследование в отношении 19% обвиняемых, а число осужденных граждан в сравнении с 2022 годом уменьшилось на 4%, или на 25 тысяч человек. Проводимой Верховным Судом Российской Федерации политикой в этом направлении руководствуются и российские суды, в том числе кассационные суды общей юрисдикции.

Так, в результате пересмотра в кассационном порядке приговоров нижестоящих судов за 2023 год и первый квартал 2024 года судебной коллегией по уголовным делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции было отменено 21 судебное решение с прекращением уголовного дела по реабилитирующим и иным основаниям. Наибольшее количество таких решений было принято по делам, вынесенным судами Волгоградской области (10) и Краснодарского края (5). В редких случаях неверные выводы судов являются результатом допущенных нарушений правил оценки доказательств, что влияет на правильность установления фактических обстоятельств. Однако стоит отметить, что основаниями для прекращения производства по уголовному делу по реабилитирующим основаниям в кассационном порядке явилось отсутствие в действиях осужденных состава преступлений, что и произошло с обвинительным приговором, вынесенным в отношении Татьяны Захаровой.

В Харьковской области освобождено 13 населенных пунктов

Александр Степанов

Наступление российской группировки "Север" на Харьковском направлении все больше заставляет паниковать командование украинской армии. За минувшую неделю наши войска сумели освободить 13 населенных пунктов в Харьковской области и продолжают продвижение в глубину обороны ВСУ.

Российская армия с упорными боями продолжает продавливать оборону противника и продвигаться вглубь Харьковской области. Сейчас группировка "Север" ведет упорные бои по освобождению крупных узлов украинской обороны - населенных пунктов Волчанск и Липцы. Наши войска непрерывно атакуют опорные пункты противника, заставляя его перебрасывать на харьковское направление новые резервы, которые снимаются с других направлений.

Министерство обороны РФ сообщило в выходные об освобождении 13 населенных пунктов в Харьковской области за неделю. Речь идет о Борисовке, Бугроватке, Гатище, Глубоком, Красном, Лукьянцах, Мороховце, Огурцове, Олейникове, Плетеневке, Пыльной, Стрелечьей и Старице.

В своей ежедневной сводке военное ведомство рассказало, что наши подразделения продолжают продвижение в глубину обороны противника. Так, было нанесено поражение пехоте и технике "Иностранного легиона", 24-й и 42-й механизированных бригад ВСУ, 125-й бригады теробороны в районах населенных пунктов Лукьянцы, Веселое и Радгоспное Харьковской области. Российские войска отразили пять контратак штурмовых групп противника в районах населенных пунктов Волчанск, Липцы и Тихое Харьковской области.

"Потери ВСУ составили до 230 военнослужащих, танк, две боевые бронированные машины, 10 пикапов, 122-мм самоходная артиллерийская установка "Гвоздика", а также 122-мм боевая машина РСЗО "Град", - подчеркнули в минобороны.

Главком ВСУ Сырский признал, что украинская армия оказалась не готова к нашему наступлению. Он посетовал на то, что Российские вооруженные силы начали наступление значительно раньше запланированного срока.

Глава киевского режима Зеленский в очередной раз обвинил Запад в прорыве нашей группировки в Харьковской области. Он заявил, что российское наступление могло быть вызвано нехваткой средств ПВО у украинских войск, а также промедлением Запада с поставками вооружений.

Пока украинское командование сетует на Запад и на то, что Россия не сообщила им точные сроки своего наступления, наши войска берут в окружение все новые населенные пункты в Харьковской области, затрудняя тем самым снабжение украинской армии и заставляя ее воевать фактически в условиях полуокружения.

По данным Минобороны России, на других участках специальной военной операции наши войска также успешно противостоят противнику.

Так, подразделения группировки войск "Запад" заняли более выгодные рубежи и нанесли поражение формированиям 63-й механизированной бригады ВСУ в районе населенного пункта Торское Донецкой Народной Республики. Здесь украинская армия потеряла до 440 военнослужащих, два автомобиля, три американские гаубицы М777, гаубицу "Мста-Б", а также две самоходки "Гвоздика".

Подразделения "Южной" группировки войск улучшили положение по переднему краю и также нанесли поражение живой силе и технике элитных 79-й десантно-штурмовой, 93-й механизированной и 81-й аэромобильной бригад противника в районах поселков Антоновка и Белогоровка (ДНР).

Кроме того, отражена атака штурмовой группы ВСУ в районе населенного пункта Новомихайловка. Здесь противник потерял более 680 военнослужащих, два танка, две боевые машины пехоты и 10 автомобилей.

Группировка войск "Центр" также улучшила тактическое положение в районах поселков Евгеновка, Новоалександровка, Розовка и Новгородское (ДНР). Было отражено семь контратак штурмовых групп. Потери противника составили до 345 военнослужащих, две боевые бронированные машины, два автомобиля, а также гаубица "Мста-Б".

Авиация, беспилотники, ракетные войска и артиллерия нанесли удары по скоплениям пехоты и военной техники противника в 112 районах.

Запрет на микроквартиры повысит спрос на апартаменты

Столичные власти объявили о том, что проекты жилых домов, где предусмотрены квартиры слишком маленькой площади, больше не смогут пройти экспертизу и не будут строиться.

Московские власти разослали информационное письмо о том, что в СНиП "Здания жилые многоквартирные" установлены минимальные значения площади квартир - 28 кв. м для "однушки" и 44 кв. м для "двушки". Этот СНиП входит в перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение техрегламента о безопасности зданий и сооружений. На квартиры менее этой площади, а также на студии (которые, согласно письму, вообще не относятся к жилым помещениям, так как в Жилищном кодексе под жильем понимаются жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната) нет установленных нормативных требований для проектирования. СП установлены условия для возможного отклонения от этих площадей. Однако, как говорится в письме, для проектов, которые получают заключение экспертизы после 7 мая 2024 года, никакие отклонения уже не допускаются.

Как это будет действовать, пока не очень ясно. У регионов нет полномочий по ограничению площади квартир региональными актами, подчеркивает руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик. "Такое ограничение может быть установлено только федеральным законом. Норма, СНиП, которые упоминаются в письме, имеют статус добровольного применения", - отмечает он.

Подобные ограничения ранее уже ввела Ленинградская область, где не разрешается строить квартиры площадью менее 24 кв. м. Частично это сработало, но допускаются отклонения от нормы, что позволяет девелоперам чувствовать себя более свободно.

С июня в Ленинградской области вводится правило о минимальных 28 кв. м, рассказывает гендиректор Element Development Виталий Коробов.

Ожидается, что аналогичный порядок введет и Подмосковье.

Разговоры о регулировании минимально возможного метража жилья идут уже давно, подчеркивают эксперты. По данным ДОМ.РФ, на долю "однушек" приходится сейчас около половины строящихся квартир. 7% квартир в новостройках - площадью до 25 кв. м. Это не соответствует планам поощрять рождаемость и улучшать демографию.

Студии и однушки сейчас пользуются наиболее высоким спросом. Их покупают как первое жилье молодые семьи и студенты (или их родители), их приобретают инвесторы, чтобы сдавать в аренду.

Малометражные лоты - самые ликвидные в любом проекте, инвесторы раскупают их в первые же месяцы после старта продаж для последующей сдачи в аренду или перепродажи, рассказывает коммерческий директор девелоперской компании Glincom Кристина Дудко. Такой продукт выгоден для девелоперов, и они будут делать все, чтобы он сохранился. Будут строить по 29 кв. м, и такие квартиры тоже будут востребованы среди покупателей, считает Дудко. Влияние запрета на рынок, скорее всего, будет выражено в росте цены квадратного метра таких лотов и увеличении спроса на них в тех проектах, которые не подпадают под новые правила.

Также будет всплеск интереса к апартаментам, на которые запрет не распространяется, считают эксперты.

Студии - один из самых распространенных на рынке форматов новой недвижимости. В предложении апартаментов - 25% приходится на лоты площадью до 28 кв. м, в предложении квартир - 15%, говорит эксперт-стратег по развитию городов и территорий, руководитель "Росконгресс Урбан Хаб" Юлия Зубарик. На фоне увеличения минимальных требований по площади квартир следует ожидать оживления рынка апартаментов.

Такой запрет - следствие поручения президента повысить обеспеченность жильем к 2030 году до 33 кв. м на человека, считает коммерческий директор "Главстрой Регионы" Алексей Артошин. Наверняка будет дальнейшая экстраполяция и на область, и на другие регионы. В конечном итоге данная мера коснется всех участников рынка, считает он. В то же время это несущественно повлияет на предложение квартир. Так, в Подмосковье лишь 14% двухкомнатных квартир в предложении имеют площадь менее 44 кв. м.

В нестоличных регионах студии и вовсе не слишком популярны, там предпочитают покупать жилье "навсегда" - сразу двух- или трехкомнатное. Студии и микрожилье - проблема мегаполисов.

Интереснее будет наблюдать за тем, как застройщики будут "играть" с евро-форматом, отмечает Артошин. Так, например, евро-двушки (квартиры с просторной кухней-комнатой и еще одной отдельной комнатой) могут вновь стать однокомнатными квартирами, которыми по сути и были когда-то. Отсутствие четкой классификации евро-форматов квартир позволяет по-разному смотреть на их планировочный состав и, соответственно, минимальные площади. А для покупателя, отмечает Артошин, не имеет значения, как квартира именуется при устраивающей его планировке.

Отдельными бенефициарами выступят горожане, которые подпадают под программы реновации или те, которые стоят в очереди на предоставление жилья по социальному найму, считает Юлия Зубарик. "Поскольку часть жилых площадей девелопер отдает муниципалитету под социальное жилье, очередники получат доступ к более качественному и просторному жилью. По программе реновации житель получает квартиру с сохранением жилой площади, но при этом возможно бесплатное расширение за счет нежилых помещений (кухни, ванной и т.д.)", - говорит эксперт.

"Новые правила не станут проблемой, когда все застройщики будут находиться в равных условиях. Но важно не забывать про переходный период, - говорит гендиректор ГК "Жилой Квартал" (Башкортостан) Евгений Вечков. - Пока в реализации будут ЖК, строящиеся по старым правилам с мелкой нарезкой квартир, новые ЖК, выходящие на рынок с новыми разрешениями на строительство, будут находиться в заведомо невыгодных условиях, так как в прежних чек за квартиру будет меньше. В Башкортостане, к примеру (где минимальная площадь строящихся новых квартир - 22 кв.м), при разнице в 6 кв. м разрыв в стоимости составит от 600 тыс. руб. до 1,2 млн руб. в зависимости от класса ЖК".

Запрет на микроквартиры может стать еще одним фактором снижения спроса на жилье.

"Большинство покупателей выбирают маленькие квартиры не потому, что мечтают в них жить, а из-за их стоимости, - считает начальник отдела продукта и аналитики Группы ЦДС Наталья Кукушкина. - Повышение минимальной площади квартир на несколько квадратных метров автоматически приведет к увеличению стоимости жилья на несколько сотен тысяч рублей. Это, в свою очередь, мгновенно отразится на спросе, который и так может снизиться на 30-40% после прекращения действия программы льготной ипотеки".

"Как правило, микроквартиры - это больше инвестиционная история. Обычно, когда клиенты рассматривают покупку жилья для детей, например, то в процессе обсуждения все-таки останавливаются на более просторных вариантах, - рассказали в пресс-службе ГК "Лидер Групп" (Санкт-Петербург). - Но в конечном итоге все решает цена и финансовые инструменты, доступные покупателям. В любом случае, такие инициативы должны идти синхронно с развитием рынка доступной ипотеки. Например, это могут быть адресные программы, которые будут работать на улучшение жилищных условий определенных категорий граждан".

Ранее ДОМ.РФ высказывал идеи снижать процентную ставку по "Семейной ипотеке" для тех, кто приобретает просторное жилье. Отчасти эта идея была реализована в "Дальневосточной ипотеке" - в конце прошлого года было установлено, что лимит льготного кредита повышается, если приобретается квартира большей площади.

Кстати

В Москве сейчас продаются апартаменты площадью 6,8 кв. м. По данным агентства "Миэль", это апартаменты без окна, что, как указывают риелторы, может быть компенсировано устройством фальш-окна (имитацией окна, бывает в том числе с подсветкой). Маленькая площадь компенсируется за счет полноценного второго этажа - потолки в помещении высотой 4,5 метра.

Марина Трубилина

Из-за заморозков Россия недосчитается миллионов тонн зерна. Но это некритично

Татьяна Карабут

Заморозки на большой части России серьезно подпортили нам виды на урожай. Пересевать придется как минимум 900 тыс. га (из 84,5 млн га). Но теперь пересев усложняется отсутствием осадков. Эксперты говорят о потере миллионов тонн зерна. Впрочем, этого с лихвой хватит для внутреннего потребления. Иностранные партнеры уже готовы покупать наше зерно дороже. Цены в России остаются стабильными.

Из-за заморозков "выпало" порядка 900 тыс. га на пересев, оценивала 17 мая министр сельского хозяйства Оксана Лут. Для пересева ресурсы есть, в том числе семена, заверила она.

Сельхозпроизводители просят предоставить право купить импортные семена, на которые введены квоты. Но весь импорт - из недружественных стран. И дать им возможность дополнительных заработков на российском АПК было бы неправильно, считает министр. Тем более что отечественные семеноводческие компании готовы оказать поддержку крестьянам. Для них это отличная возможность доказать эффективность, для аграриев - проверить отечественную селекцию в деле. Причем некоторые компании предоставят семена аграриям бесплатно, другие согласны сделать отсрочку до 1 ноября, то есть до момента получения урожая, и после этого оплатить семена, сказала Лут. Речь идет, в частности, о семенах кукурузы, подсолнечника, сорго.

На данный момент режим чрезвычайной ситуации (ЧС) из-за заморозков введен в восьми регионах - в Саратовской, Воронежской, Липецкой, Тамбовской, Волгоградской, Ростовской, Пензенской, Орловской областях. Этот статус даст возможность аграриям получить страховые выплаты. По данным Национального союза агростраховщиков (НСА), всего повреждения застрахованных посевов отмечены в 25 регионах. Например, в Липецкой области около 5% зерновых, оценивал глава региона Игорь Артамонов. А вот с плодово-ягодными культурами сложнее - в некоторых хозяйствах погибла половина будущего урожая.

При этом подсчитывать окончательные убытки пока рано - заморозки еще не отступили. В выходные они затронули центральную часть - Тверскую и Костромскую области.

В Приволжском федеральном округе до минус 5 может опускаться температура в Кировской, Ульяновской областях, в Башкортостане, Пермском крае, в Нижегородской области. Возможны заморозки в Свердловской и Челябинской областях. И даже на юге - в Ростовской области и Крыму - заморозки не исключены, прогнозировал недавно научный руководитель Гидрометцентра России Роман Вильфанд.

Под угрозой оказались прежде всего плодово-ягодные культуры. Это семечковые, косточковые, ягодники, виноград и хмель, оценивает президент НСА Корней Биждов. Озимые культуры способны выдержать отрицательные температуры, но морозы от минус 5 градусов могут быть губительны для растений, которые вышли из зимы и начали развитие, отметил он

Очевидно, что урожай многих культур в этом году будет ниже первоначальных прогнозов. Но насколько, будет ясно после отступления холодов, считают эксперты. Председатель правления Союза экспортеров зерна Эдуард Зернин оценивает потери в "миллионы тонн" зерновых. Институт конъюнктуры аграрного рынка (ИКАР) снизил прогноз урожая пшеницы в России с 91 млн до 86 млн тонн, в целом зерна - со 142 млн до 135 млн тонн. Последняя оценка минсельхоза - 132 млн тонн зерна.

При этом гендиректор ИКАР Дмитрий Рылько говорит, что с пересевом есть большие проблемы по нескольким причинам. Во-первых, там, где нужно пересевать, сейчас установилась сухая погода. Во-вторых, пересевать пшеницей или ячменем уже точно не получится - ушли сроки. Возможно пересеять сейчас сахарную свеклу. Но это затратная культура. Можно пересеять соей, подсолнечником, кукурузой, нутом или просом. Но в любом случае нужны новые семена, материально-технические ресурсы. Помимо этого есть ограничения по севообороту.

"Поскольку будет поздний сев, придется поздно убирать. И на это место уже не посеешь, например, озимую пшеницу. Это чревато серьезными нарушениями севооборота, последствия чего потом будет сложно преодолеть", - поясняет Рылько.

По мнению Зернина,снижение посевов пшеницы в определенном смысле даже пойдет на пользу: в России ее слишком много, из-за чего цены на нее и рентабельность аграриев падают. Следует расширить площади под посев фуражных ячменя и кукурузы, а также зернобобовых и масличных культур. Есть потенциал и у нишевых культур, считает эксперт.

Таких серьезных заморозков не было давно, но и они вряд ли могут подкосить устойчивость российского АПК, уверен Зернин. Главное, чтобы региональные органы власти проявили оперативность при объявлении ЧС и актировании пострадавших посевов, чтобы средства поддержки дошли до пострадавших аграриев.

При этом на международных тендерах за российскую пшеницу уже готовы платить больше. Например, недавно госкомпания Египта GASC приобрела российскую пшеницу по 255 долларов за тонну - на 20 долларов дороже, чем до этого. А внутренние цены на зерно ограничиваются демпфером, который встроен в формулу экспортной пошлины. К тому же в России действуют квоты на экспорт - уж точно не вывезут больше излишков.

Итоги визита Владимира Путина в Китай: Стратегическое партнерство и новые проекты

Дмитрий Гончарук (Харбин)

Несмотря на государственный статус визита Владимира Путина в Китай, для него это оказалась не церемониальная, а "чисто рабочая поездка", такую характеристику двухдневному пребыванию в гостях у восточных соседей дал сам президент России. Во время встреч с председателем КНР Си Цзиньпином и другими руководителями страны удалось обсудить много тем, в том числе совместные научные разработки, противодействие санкциям Запада и решение украинского конфликта.

По итогам двухдневной поездки Путин в очередной раз заверил журналистов, что стратегическое партнерство Москвы и Пекина не направлено против кого бы то ни было. "Оно направлено на создание лучших условий для развития наших стран и повышения благосостояния народов Китая и России", - заявил президент.

По его оценке, руководители стран Запада хоть и пытаются сохранить свою монополию на принятие решений по всем вопросам, но прекрасно понимают, что складывается многополярный мир. Задача состоит в том, чтобы мнения всех участников международного процесса учитывались в полном объеме, искались компромиссы в достаточно сложных решениях. "Мы на это как раз настроены, настроены именно на такую работу", - подчеркнул президент России.

Мегаполис с русскими корнями

Если первый, "пекинский" день государственного визита российский лидер посвятил протокольным мероприятиям и общению с председателем КНР Синь Цзиньпином, то в пятницу он переместился в Харбин, где посетил открытие российско-китайского Экспо, пообщался со студентами политехнического университета и ответил на вопросы журналистов.

Сегодняшний Харбин - это центр провинции Хэйлунцзян, которая граничит сразу с пятью регионами российского Дальнего Востока. Его часто называют "самым русским" городом Китая, уж очень многое в его истории, начиная с основания, связано с нашей страной. До сих пор многие кварталы, особенно утопающий в сирени центр, напоминают скорее наши города, чем китайские.

Своим появлением в 1898 году нынешний 10-миллионный мегаполис обязан узловой станции Китайско-Восточной железной дороги (КВЖД), которую проектировали и строили под руководством российских инженеров. А после Октябрьской революции город оказался одним из центров белой эмиграции - русская колония в 1920-е составляла половину от 300-тысячного населения. Милитаристская Япония оккупировала Харбин в 1931-м году. Части Красной Армии освободили его от захватчиков в августе 1945-го.

Именно памятник павшим в боях за освобождение Северо-Восточного Китая советским воинам стал первым пунктом для российского лидера при посещении Харбина. В сопровождении солдат Президентского полка Владимир Путин возложил алые розы к подножию монумента со скульптурами солдата и матроса, который открыли на площади Хунбо 7 ноября победного года.

Основным мероприятием второго дня госвизита значилось участие Владимира Путина в церемонии открытия восьмого российско-китайского Экспо и четвертого форума по межрегиональному сотрудничеству двух стран. Здесь к нему присоединились заместитель председателя КНР Хань Чжэн, члены многочисленной делегации - вице-премьеры, министры, губернаторы, главы госкорпораций и представители крупного бизнеса. Девиз Экспо в этом году - "Сотрудничество, взаимное доверие, возможности".

"Такой, как с Китаем, широкой сети прямых контактов, такого количества межрегиональных договоренностей о торгово-экономическом сотрудничестве и о сотрудничестве в гуманитарных сферах, у России, пожалуй, нет ни с одной страной мира", - констатировал президент в приветственной речи.

В свою очередь, Хань Чжен напомнил китайскую мудрость: "Кто ищет, тот всегда найдет". Он убежден, что политические и экономические связи высокого уровня - это крепкая база, позволяющая предпринимателям найти надежного партнера.

Приоритетами для Москвы и Пекина китайский политик считает укрепление динамической тенденции роста торговли, для чего стоит достроить трансграничную инфраструктуру, расширение доступа на рынки агропродукции, активизацию межрегионального сотрудничества, развитие умных городов.

В павильоне Экспо президент осмотрел экспозиции обеих стран. Так, у стенда "Сделано в России" Российского экспортного центра глава РЭЦ Вероника Никишина рассказала о мерах поддержки экспортеров, в том числе в вопросах логистики. Также российский лидер посетил стенды "Росатома", China National Offshore Oil Corporation и Российского фонда прямых инвестиций.

А на стенде Москвы директор столичного зоопарка Светлана Акулова поделилась с Путиным и Хань Чженом особенностями "воспитания" первой рожденной в России большой панды. По ее словам, розовый цвет Катюши - самый что ни на есть натуральный. "Это у мамы возникает фермент после того, как она ест бамбук, и она до такой степени ее нализывает, что она вот такая розовая", - объяснила Акулова.

Следующая остановка - у Храма Покрова Пресвятой Богородицы. Сейчас это единственная в Харбине действующая православная церковь из 23-х, хотя сохранились и отреставрированы здания Софийского собора и Свято-Иверского храма. Президент преподнес в дар приходу икону Спаса Нерукотворного.

Прихожан у Покровского храма и сейчас немало, часть из них - российские студенты Харбинского политехнического университета, что находится в квартале от храма. К этому похожему на московские "сталинки" массивному зданию, увенчанному шпилем с пятиконечной звездой, и направился президентский кортеж. Уже четыре года вуз находится под американскими санкциями, официальная причина - "приобретение и попытка приобретения товаров, произведенных в США, для поддержки программ, связанных с народно-освободительной армией Китая".

Язык до коллайдера доведет

Сначала российскую делегацию провели по музейной экспозиции об истории вуза, который начинался как связанный с КВЖД Русско-Китайский техникум, сейчас же в нем учится почти 60 тысяч человек из разных стран. На стенде с инновационными разработками Харбинского политеха Владимир Путин не побоялся пожать руку космическому роботу-манипулятору, по душе ему пришлась и идея совместно развернуть в будущем на Марсе российский и китайский флаги.

Затем глава государства оставил запись в книге почетных гостей: "Поздравляю с выдающими успехами в развитии университета. Желаю дальнейших успехов в развитии образования, науки".

В это время в актовом зале его уже ждали как китайские, так и российские студенты и аспиранты. В начале разговора Путин напомнил, что на базе Харбинского политеха уже несколько лет успешно функционирует уникальный двусторонний проект - совместный с МГТУ имени Баумана Инженерный институт. Совсем скоро откроется и совместный с Санкт-Петербургским государственным университетом естественнонаучный образовательный центр, который примет более 1,5 тысячи студентов.

"Столь интенсивные академические обмены имеют большое значение, позволяют сопрягать лучшие традиции и опыт российской и китайской инженерных школ, готовить высококлассных специалистов, востребованных как в экономике России, так и в экономике Китая", - полагает президент.

По его данным, сейчас в России высшее образование получают порядка 50 тысяч китайских граждан. В свою очередь, в КНР учатся около 16 тысяч россиян. Причем "технарям" из обеих стран приходится изучать непростой язык, но знание второго всегда открывает более широкие перспективы не только для личного общения, но и для карьерного роста, реализации перспективных научных исследований, отметил президент.

"Вообще, знание любого иностранного языка - это дверь в новый мир, в другую культуру, - развил он свою мысль. - Потому что без знания языка, конечно, в периодах тоже можно все читать и знакомиться, особенно сегодня, когда пальцем ткнул в интернет, и перевод пошел. Нет, это другая история! Когда владеешь языком, тогда понимаешь душу народа, душу тех людей, которые владеют этим языком, как родным".

Кроме того, Владимир Путин перечислил реально работающие совместные проекты в науке: китайские ученые с участием российских создали экспериментальную установку на быстрых нейтронах, на которой проводятся совместные исследования. Также идет строительство нового демонстрационного быстрого реактора.

При активном содействии китайских партнеров в подмосковной Дубне на базе Объединенного института ядерных исследований России строится уникальный ускорительный комплекс NICA. Путин не сомневается, что эксперименты и опыты на этом коллайдере позволят совершить открытия мирового уровня.

Перейдя к части вопросов и ответов, Путин сразу же попытался снизить пафос и предложил общаться демократично, взяв обязанности модератора на себя. "Здесь много студентов, все руки поднимают, я буду выбирать подряд, вот и всё", - на эти слова собравшиеся отреагировали бурными аплодисментами.

Президент попросил студентов не только задавать вопросы, но и высказывать какие-то идеи, соображения, пожелания, как организовать учебный процесс и взаимодействие между странами. "Я не интернет, я на каждый вопрос ваш не отвечу, - пошутил он. - Но попробую сформулировать свое мнение по темам, которые вас волнуют".

Студентка института электроники попросила Путина поделиться впечатлениями от Харбина, в который он попал впервые. "Когда справки читал перед тем, как сюда приехать, там написано, что сохраняется какое-то русское, российское начало, особенно в центре… Вроде все так и есть. Но все-таки самое основное впечатление, если можно так выразиться, заключается в мощи Харбина", - ответил президент. По его оценке, город выглядит как современный, энергичный и развивающийся мегаполис.

При этом Владимир Путин извинился перед харбинцами за достаточно жесткие меры безопасности. "Я не виноват, честно могу сказать. Местные товарищи работают профессионально, жестко. Я все понимаю, наверное, так и надо", - сказал он, вызвав одобрительный смех у аудитории.

Константин, который учится в Институте международного образования, рассказал, что настойчивость и дальновидность Путина всегда вдохновляли его на рост, и спросил, как "развить эти великолепные качества".

Такая лестная характеристика слегка смутила президента. "Не знаю, так получилось… Вообще, мне кажется, что мне так же, как и всем людям, многого не хватает. Я еще должен работать над собой", - признался он. И добавил, что когда человек относится к себе критически, полагает, что ему еще очень много нужно сделать и много работать над собой, тогда, наверное, он и добивается успехов.

Отвечая другому учащемуся насчет спортивного образа жизни, он призвал всех избавляться от лени. "Мы все, сидящие в этом зале, я, все-все - ленивые люди. Люди вообще все ленивые, нужно избавиться от лени: вставать утром, сразу приступать к спортивным занятиям", - посоветовал президент. Если не получается, то, уверен он, нужно выстроить график таким образом, чтобы обязательно каждый день какое-то время было посвящено спорту.

"Каждый божий день! Когда это войдет в привычку, тогда вы не сможете без этого жить. И вообще - чем больше делаешь, тем больше получается. Не надо себя жалеть. Как только начинаешь себя жалеть, сразу начинаешь катиться вниз", - предупредил Владимир Путин.

Студент института космических технологий неожиданно поинтересовался у российского лидера, какие блюда китайской кухни он любит больше всего. "Могу сказать то, что больше всего знаю, но это знают во всем мире, - отреагировал Путин. - Мне даже стыдно, что я не могу назвать эти наименования. Но утку по-пекински знают все, в России точно, сто процентов! Вот вчера мой друг и председатель КНР угощал меня такой уткой по-пекински. Честно вам скажу, там два кусочка лежали, я думаю, съем один только кусок. Но не мог удержаться съел и второй - уж больно было вкусно!"

Серьезные, но "скучные" вопросы, конечно, тоже были. Например, студент последнего курса факультета электроники захотел узнать, какие есть шансы для исследователей в сфере новой энергетики в России. Президент обратил внимание на то, что безработица в России находится на минимальных показателях, рынок труда не заполнен в полном объеме.

"И тем более могу сказать это о высококлассных специалистах, они нужны России! - продолжил он. - И если вы по своему профилю, хотя бы просто для начала, разошлете в часть компаний, которые для вас, как вы думаете, представляют интерес, то, на мой взгляд, вы ответ получите. Готов Вам тоже помочь. Передайте начальству своему свое резюме, мы разошлем".

После беседы со студентами Харбинского политеха президент провел традиционную итоговую пресс-конференцию для журналистов, которые освещали его визит в Китай. Первый вопрос - о совместной позиции лидеров.

"Что от России и Китая зависит будущее, - это только отчасти так. Потому что будущее человечества зависит от всего человечества. Но, разумеется, и Китай, и Россия - это важные составляющие современной цивилизации. И у нас есть собственное мнение о том, как мы должны развиваться. И это наше развитие, безусловно, будет влиять на развитие всех партнеров на планете", - заметил Путин. Он добавил, что такое развитие должно учитывать не только интересы Москвы и Пекина, но и всех участников международного общения.

Президент РФ также подтвердил, что затронул при неформальном разговоре с Си Цзиньпином идею олимпийского перемирия. "Принципы олимпизма, и в том числе олимпийского перемирия, являются очень правильными, - сказал он. - Вопрос в другом, в том, что именно сегодняшние международные спортивные чиновники нарушают принципы, нарушают принцип Олимпийской хартии сами".

Обсуждалось и приглашение китайской стороны на саммит по украинскому урегулированию в Швейцарии. По оценке Путина, цель этой встречи - "собрать как можно большее количество стран, потом заявить о том, что со всеми согласовано, а потом предъявить России это как решенный вопрос, как ультиматум". Он убежден, что такого развития событий не будет.

В ответ на вопрос о ситуации на востоке Харьковской области Путин заявил, что Россия на данный момент не планирует брать Харьков, цель ее наступления - создать "санитарную зону" для защиты приграничных территорий от обстрелов. Расходы России на оборону он назвал некритичными и абсолютно нормальными.

Что касается оценки легитимности Владимира Зеленского после истечения срока его президентских полномочий, то ее должны дать на самой Украине. При этом источником нынешней власти остается государственный переворот. Российского лидера также удивили попытки навязать Москве какие-то условия мирного урегулирования. "С дуба рухнули, что ли?! С какой стати? - экспрессивно заявил он. - Безусловно, мы будем исходить из реалий, которые складываются на земле".

В отличие от Киева, Москва не отказывалась от диалога, но ей важно понимать, с кем его стоит вести. "Мы должны понять, с кем и как мы должны иметь дело, можем иметь дело. Кому и в какой степени можем доверять", - объяснил Владимир Путин.

Комментируя последствия введенных против России и других стран санкций, глава государства констатировал, что решения об их введении - нерыночные, от них страдает экономика Европы и Северной Америки. "Это самый ошибочный, глупый путь выстраивания международной экономической системы", - считает он. А самый правильный путь - рыночный, уверен российский лидер, то есть именно тот, о котором Запад "долдонил" десятилетиями. Путин привел в пример экономику ФРГ, которая уже почти работает в минус, и французскую, балансирующую на грани рецессии. Если же германская экономика "зачихает", вся европейская экономика будет за ней чувствовать себя не очень здоровой, предостерег он.

Западным политикам не удастся найти ни одного признака разногласий между китайским и российским лидерами, констатирует американская газета "Нью-Йорк таймс", оценивая итоги визита Владимир Путина в КНР. "Через несколько дней после возвращения из поездки в Европу, где ему читали лекции про необходимость держать Россию в узде, лидер Китая Си Цзиньпин использовал саммит с президентом Владимиром Путиным, чтобы показать Западу неудобную реальность: его поддержка Путина остается незыблемой", - пишет издание. По мнению авторов, китайский лидер считает, что потенциальные санкции - это "приемлемая цена для его стратегического партнерства с Россией".

Аукцион определил пользователей квот на Дальнем Востоке, Балтике и Каспии

Торги по продаже долей квот вылова прошел 16-17 мая в Москве. Предлагались права на промысел в трех рыбохозяйственных бассейнах.

Дальневосточный бассейн

Доля квоты палтуса в Северо-Охотоморской подзоне достается магаданской компании «Торгпромус». Лучшую цену за возможность добывать камбал в Карагинской подзоне предложило камчатское предприятие «КЗБ-Донка». Долю квоты камбал, но в Западно-Сахалинской подзоне, приобретает компания «Невод» (Сахалинская область).

Западный бассейн

Лучшие цены за возможность добывать плотву в Калининградском (Вислинском) заливе предложила калининградские компании «Стахановец» и «Здравие». Они же приобретают права на вылов чехони в Калининградском (Вислинском) заливе, сообщает корреспондент Fishnews.

Волжско-Каспийский бассейн

Право на вылов пресноводного сома на Каспии приобретает компания «АМП» (Астраханская область). Победителем в торгах по продаже доли квоты для промысла леща в Каспийском море стала компания «Шторм» (Астраханская область), сазана - «МИВ» (Астраханская область) и «Шторм». Лучшую цену за право добывать судака предложил ИП Абдулбеков И.М. (Дагестан).

Напомним, что еще по пяти лотам на участие в торгах не поступило заявок. Еще по 13 лотам поступило по одной заявке: это предполагает заключение договора с единственным участником.

Fishnews

За вице-премьером Дмитрием Патрушевым официально закрепили рыбное хозяйство

Глава правительства Михаил Мишустин утвердил распределение обязанностей между своими заместителями. Дмитрий Патрушев, как и ожидалось, в качестве вице-премьера будет отвечать за госполитику в сфере АПК и экологии.

В рамках курирования агропрома Дмитрий Патрушев будет курировать в том числе и рыбное хозяйство, сообщили Fishnews в пресс-службе правительства.

Также за новым вице-премьером закреплены вопросы изучения, использования, воспроизводства и охраны природных ресурсов, включая животных, водные объекты. В ведении Дмитрия Патрушева будет и тематика государственной экологической экспертизы.

В новой должности Дмитрий Патрушев отвечает за разработку, реализацию и контроль национального проекта «Экология».

Среди ведомств, деятельность которых координирует новый зампред правительства, — Минсельхоз, Минприроды, Минэкономразвития (в части выработки государственной политики в области ограничения выбросов парниковых газов, климатических проектов), Росрыболовства, Россельхознадзора.

Кроме того, Дмитрий Патрушев будет курировать социально-экономическое развитие Сибирского федерального округа.

Напомним, что Дмитрий Патрушев назначен заместителем председателя правительства указом президента 14 мая. Ранее, с 2018 г., он возглавлял Министерство сельского хозяйства.

Fishnews

Ответ Министра иностранных дел Российской Федерации С.В.Лаврова на вопрос программы «Москва. Кремль. Путин», Москва, 19 мая 2024 года

С.В.Лавров: Пора киевскому режиму признать реалии «на земле». Надеюсь, что этот посыл, который многократно повторялся будет воспринят и Запад осознает, что пора перестать приносить Украину в жертву своим абсолютно бесперспективным целям.

Вопрос: Президент Франции Э.Макрон выступил с таким удивительным заявлением, что он опасается, если Россия победит, то российская военная инфраструктура окажется ближе к Европе, и российские ракеты будут ближе к Европе. А ведь Президент В.В.Путин двадцать лет подряд говорил, что западная инфраструктура приближается к нам. А Запад нам отвечал, мол, не волнуйтесь, расслабьтесь. Что бы Вы сейчас Западу посоветовали?

С.В.Лавров: Если у них получится, пусть тоже расслабятся. Прекрасно понимаем возможности, которые у нас есть, включая все случаи развития ситуации вокруг Украины.

Россия. Франция. Украина > Внешэкономсвязи, политика > mid.ru, 19 мая 2024 > № 4645946 Сергей Лавров

Ответ Министра иностранных дел Российской Федерации С.В.Лаврова на вопрос программы «Москва. Кремль. Путин», Москва, 19 мая 2024 года

Вопрос: Британский Премьер-министр Р.Сунак заявил, что это Президент России В.В.Путин перекрыл газ. Когда вранье позволяют себе первые лица государств – это как?

С.В.Лавров: Это сказал не только Премьер-министр Британии Р.Сунак, а еще Канцлер ФРГ О.Шольц, из уст которого это звучит фантасмагорически. Ему американцы взорвали газопроводы «Северные потоки», призванные обеспечивать дальнейшее процветание Германии. Что сейчас происходит с германской экономикой, вы все знаете.

Заявлять, что Россия перекрыла газ… Никто из них не краснеет. Это самое печальное. Это означает, что на Западе сейчас нет политиков, которые могут разговаривать на прагматичной основе и основе фактов. Они их не признают, перевирают, пытаются завести свое население и избирателей на то, чтобы они не препятствовали этому тупиковому и катастрофическому для Европы курсу.

Россия. Великобритания > Внешэкономсвязи, политика. Нефть, газ, уголь > mid.ru, 19 мая 2024 > № 4645945 Сергей Лавров

Страна «на рыбной волне»: в России начинается эстафета рыбных ярмарок – интересно, вкусно, полезно

Традиционно сезон рыбных ярмарок начинается весной. Откроет его Дальний Восток. 18 мая в столице Приморья начнется фестиваль, посвященный белой рыбе «О!Мега Вкус», и продлится гастрономический праздник до 2-го июня. География фестиваля широка – от Санкт-Петербурга до Камчатки.

Россия занимает лидирующие позиции в мире по вылову минтая, в 2023 году общероссийский вылов превысил 1,9 млн тонн. В середине апреля этого года завершился новый сезон добычи и рыбаки достигли рекордного результата за последние 15 лет, то есть гости фестиваля смогут распробовать полезную и вкусную продукцию свежего улова. Помимо минтая популярными видами белой рыбы являются треска, пикша, палтус, зубатка и другие.

Уже 24 мая к рыбному празднику подключится столица страны.

«Москва на волне» – масштабное гастрономическое мероприятие продлится до 2-го июня. По городу откроются торговые точки, в сетевых магазинах будут специальные предложения, в ресторанах и фуд-кортах меню расширят уникальными блюдами из рыбы.

“Рыбная неделя” покажет богатство, разнообразие и качество наших рыбных ресурсов. В Москву доставят морепродукты, рыбу и рыбную продукцию напрямую от лучших производителей из разных уголков России и стран ближнего зарубежья. Более 500 товарных позиций от предприятий Дальнего Востока, Якутии, Мурманска, Астрахани, регионов Черноморского побережья.

Жители и гости столицы смогут попробовать рыбу и морепродукты традиционные для других регионов России и не часто встречающиеся на прилавках столицы, например, трубач, муксун, чир, омуль.

Главная цель мероприятий – популяризация отечественной рыбной продукции, формирование культуры потребления рыбы, развитие спроса на качественный и полезный продукт, что способствует и приобщению к правильному питанию, и развитию рыбной промышленности в стране.

Источник: Объединенная пресс-служба Росрыболовства

Епископ Гедеон: о глаза икон снесенного храма в Киеве тушили сигареты

Владимиро-Ольгинский храм Десятинного мужского монастыря, возрожденный канонической Украинской православной церковью (УПЦ) на месте первого на Руси каменного храма, был уничтожен киевскими властями в ночь на 17 мая, несмотря на недавнее решение о переносе сноса. Бывший настоятель монастыря, заштатный епископ Макаровский Гедеон (Харон), рассказал РИА Новости о том, что рассказывала братия этой ночью, и есть ли шанс привлечь украинские власти к ответственности на международных площадках, на которых он неоднократно свидетельствовал о гонениях на каноническое православие на Украине.

— Владыка Гедеон, о чем вам рассказывали очевидцы?

— Вечером со мной связались в братии, сказали: все перекрыли, оцепили полностью. Они специально выбрали ночное время, когда люди уже не ходят. И потом — дело шло к комендантскому часу, а комендантский час подразумевает то, что никто не может ни прийти на помощь, ни встать на защиту, ни даже просто снять видео. Поставили машины, которые блокировали полностью интернет, то есть телефоны у людей в округе на расстоянии нескольких километров не работали. Сотни полицейских перекрыли полностью подходы, при этом в оцеплении стояли полицейские с тремя рожками боекомплекта. Зачем полицейскому автомат с тремя рожками? Сегодня на поле боя столько нет, не хватает патронов, а они туда приехали. Окружили под покровом ночи, как тати, разбойники, сатанисты, подогнали туда технику и стали храм рушить.

Знаете, советская власть так не поступала. Внутри же росписи, иконостас, мощи, престол, который еще блаженнейший Владимир (митрополит Киевский и всея Украины Владимир (Сабодан), предстоятель УПЦ с 1992 по 2014 годы — ред.) освещал, иконы. Храм был расписан полностью, крест тоже был своеобразный, на котором было явление Божией Матери и Оранта (тип иконы Богородицы с раскинутыми руками — ред.). У нас же было два креста, и на маленьком куполе сверху стояла икона Знамение Пресвятой Богородицы с херувимами и серафимами. Еще две иконы снаружи — княгиню Ольгу и князя Владимира, держащих Десятинную церковь, — отлил архитектор из бронзы. Их же не вытащишь оттуда, и вот, видимо, когда рушили — туда же в мусор и покидали. Стояли, курили, и о глаза икон тушили бычки. Такое кощунство — это не просто разрушение храма, это не просто сатанизм, это какое-то мегаварварство в XXI веке. Это богохульство и святотатство в центре Украины, в центре так называемой Европы.

— Применялось ли насилие против братии и прихожан, защищавших храм?

— Насилие было точно, из братии передавали. Конечно, я там не нахожусь, поэтому мне сложно сказать, но, как братья говорят, благочинного архимандрита Александра схватили и запихнули в автозак. А он человек необычайной физической силы, говорят мне: "владыка, удалось, — говорит, — дверь выломать". Пока они отвернулись, он выскочил и убежал. Кого-то еще брали, но сейчас точно не известно.

— Известно ли, что сейчас происходит на оставшемся после уничтожения храма пустыре?

— Люди сейчас приходят, стоят, на коленях молятся, кто-то цветы возлагает. История ничему, видимо, не учит нелюдей. Сколько мы предупреждали, говорили: те, кто рушил Десятинный храм на нашей памяти в 1932 году — все были расстреляны, сошли с ума, покончили с жизнью; все плохо кончили. А эти несчастные люди, милиционеры, — их даже нельзя назвать милиционерами, — которые стояли вокруг храма, не давая людям прийти и помолиться, когда рушили храм? Они же на свои головы, на свои семьи навлекают проклятие, анафему, и не понимают этого.

— Суд принял решение о сносе в прошлом сентябре, но он был отложен на неопределенный срок. На ваш взгляд, соответствует ли случившееся духу и букве решения суда?

— Я уверен, что это руководство страны дало такой указ, потому что нельзя решить такой вопрос на уровне национального музея или даже министерства культуры, когда идут боевые действия. Зачем Украине такое? И так люди там расколоты. Нет, беззаконие произошло, как всегда, беззаконно. Последнее решение суда, можно сказать, было в нашу пользу: оно гласило, что снос храма может осуществить только религиозная община, только монастырь, то есть мы сами. Как я считаю, это было соломоново решение. И когда было выдвинуто нам требование определить дату, когда это будет сделано, мы определили: после второго пришествия Господа нашего Иисуса Христа рассмотрим этот вопрос. Какая-либо компания или мэр, даже президент, никто не имел права давать на это какие-то указания, это было сделано по-варварски, беззаконно.

— Telegram-канал монастыря сообщал ночью, что чудотворная икона иконы Божией Матери "Владимирская-Десятинная", хранящаяся в Десятинном монастыре, цела, а в снесенном храме находился список с нее. Но есть ли сведения о других почитаемых иконах, которые находились в ней?

— Да, там был список Десятинной иконы. Но не только: там хранился и список Минской иконы Божией Матери, подаренной митрополитом Минским и Слуцким Филаретом (экзарх Белоруссии с 1989 по 2013 годы — ред.). Когда митрополит Филарет узнал, что началось возрождение Десятинного храма, он сделал точную копию, приложил к оригиналу, прошел с ней крестный ход вокруг собора и сам привез его к нам на поезде в тогда еще маленький деревянный храм. В кивот с ней однажды кинули "коктейль Молотова", но икона не сгорела — это уже чудо было, и люди стали приходить к ней. Слава Богу, и Десятинная икона, и этот список Минской, сохранились: мы их вывезли, поставили копии.

— Вы не раз озвучивали в ООН и на других международных площадках данные о гонениях на верующих, происходящих на Украине. Есть ли вероятность, что привлечь их внимание получится и к сносу Владимиро-Ольгинской церкви?

— Понимаете, вероятность есть, но пользы нет никакой. Только хуже становится, потому что сегодняшние мировые площадки, где люди должны высказывать истину и правду, политизированы до предела. Не только ООН или Совет по правам человека, но и европейские, и американские — любые международные площадки. Там просто распределяют людей: справа он или слева? А пользы никакой, даже хуже становится. Вы какую-то проблему его высвечиваете, чтобы не произошло горя, — а происходит все совершенно наоборот, все об этом узнают и добиваются, чтобы совершилось беззаконие. Но если меня пригласят, — то, я, конечно, выступлю, где могу, потому что считаю, что молчанием предается Бог, поэтому надо всегда говорить о правде, об истине.

Россия. Украина > Внешэкономсвязи, политика > ria.ru, 18 мая 2024 > № 4663511 Епископ Гедеон

Виталий Меркушев: виноделие в России превращается в серьезный бизнес

Качество российского вина улучшается, откровенной халтуры на рынке становится меньше, заявил председатель правления Черноморского форума виноделия Виталий Меркушев. В интервью РИА Новости он рассказал, для кого вино в России любимый напиток, сколько винограда нужно для производства одной бутылки хорошего вина, и какое вино покупать в стране рискованно. Беседовал Серго Кухианидзе.

— Давайте начнем с не очень приятного. С 1 мая в России, как известно, значительно выросла ставка акциза на вино. Теперь, стало быть, акциз на литр возрастет ровно в три раза, тихого до 108 с 36 рублей, а игристого до 141 с 47 рублей, верно? Вино для потребителей сейчас резко подорожает?

— Однозначно назвать эту новость неприятной, пожалуй, нельзя. Для кого, как говорится, как.

Если коротко, увеличение акцизной ставки — это удар в первую очередь по импортируемому вину, которое и так уже было недешевым. Поэтому тех, кто его покупал, вряд ли сильно отпугнет и такое повышение цены.

Важно сказать, что всем российским товаропроизводителям этот акциз будет возвращаться. Изначально планировалось, что он будет возвращаться только тем, кто производит вино из своего винограда (винограда того же предприятия), но в апреле в поправках в налоговое законодательство этот возврат был распространен и на производство вина из сторонних, но, естественно, также российских виноматериалов.

На чем, с точки зрения виноделов, новый акциз скажется несколько негативно, так это на массовом самом недорогом ценовом сегменте вина, поскольку акциз должен быть включен в себестоимость вина, цена за бутылку в этом сегменте может возрасти до 300-350 рублей со 180-250 рублей. Большинство экспертов полагают, что часть людей, потреблявших такие вина, перейдут отныне на пиво и водку, которые значительно дешевле в пересчете на этиловый спирт.

Плюсом нынешнего повышения акциза на вино также принято считать, что оно, как подсчитали, принесет казне десятки миллиардов рублей в год, часть которых, мы уверены, будет направлена на развитие виноделия в стране.

— Вообще, знаете, говорить о вине в России, мне кажется, немного странновато. Мы же северная страна, где исторически пьют водку и пиво. Одно без другого, как гласит даже народная мудрость, — деньги на ветер!

— Вы правы, но лишь отчасти, ситуация с вином довольно-таки быстро в России меняется.

Да, согласно социологическим исследованиям, только 13% населения России выбирает вино как любимый напиток. Для 44% таким напитком является пиво, для 39% — водка.

В среднем россияне выпивают в год всего примерно 8,5 литров вина, включая два литра игристого на человека в год. В Москве и Санкт-Петербурге этот показатель чуть выше — 12 литров. Для сравнения: французы и итальянцы выпивают сегодня 45 литров вина в год, а идущие на первом месте португальцы — 52-53 литра.

— Общая тенденция-то в России сейчас какая?

— Хотя цифры потребления вина в России меняются не так быстро, как виноделам хотелось бы, общая тенденция очевидна: потребление вина в России стабильно на фоне небольшого сокращения потребления алкоголя в целом, и причин тому несколько.

Во-первых, оно все больше ассоциируется у людей со здоровым образом жизни, с ресторанами и качественной кухней, которая в последнее время стремительно развивается повсеместно, а не только в столице. Вино россияне покупают уже не только по праздникам. В стране, с моей точки зрения, по крайней мере, в среде среднего класса и богатой прослойки, начинает приживаться так называемый балканский вариант, когда вино пьют понемногу, но регулярно.

Во-вторых, производство вина, начинавшееся для многих отечественных предпринимателей лет 10-12 назад как хобби, модное занятие, все больше превращается в серьезный бизнес, импульс которому во многом дал принятый три года назад закон "О виноделии", за принятие которого шла достаточно упорная борьба.

В результате со стороны винного лобби была достигнута важнейшая победа. В частности, было определено, что вино — это алкогольный напиток, который делается исключительно из винограда. А все что произведено из импортных виноматериалов, является винными напитками, но не вином.

Неудивительно, что качество российского вина с тех пор улучшается. Откровенной халтуры на рынке становиться меньше.

— Сколько нужно винограда для производства стандартной бутылки хорошего вина?

— Чтобы сделать бутылку качественного вина объемом 750 миллилитров, требуется порядка 1 килограмма винограда. Средняя цена винограда по российскому рынку сейчас около 50 рублей за килограмм за европейские сорта и 40-45 рублей за гибриды. Вот и считайте, сколько должна стоить минимум бутылка вина, ведь новый акциз должен быть включен в себестоимость!

Прибавьте стоимость бутылки, пробки, этикетки, налоги, включая НДС, логистику, прибыль ритейла, зарплаты и так далее. То есть я к тому, что вскоре после введения этой новой ставки акциза сложится ситуация, что покупать бутылку вина ниже 300-350 рублей будет рискованно с точки зрения возможного качества. Хотя на рынке, безусловно, бывают и исключения по цене, но подтверждающие правило.

— Кстати, кто те 13% россиян, для кого вино, как вы сказали, любимый напиток?

— Если не считать жителей юга страны, в культуру которых входит традиционно как домашнее, так и покупное вино, основными потребителями вина в России в настоящее время являются женщины. 80% вина среднего и высокого ценового сегмента в стране потребляют женщины 25-55 лет.

У вина в России женское лицо. Да-да, женщины, между прочим, сегодня не хуже мужчин разбираются в вине и винной культуре. Именно они покупают в основном вино среднего и высокого сегмента по цене от 700 рублей и выше за бутылку. Да вы зайдите в наши винные бутики, посмотрите сколько там красивых женщин-покупательниц! Не говоря о том, что россиянки возглавляют крупные винодельческие предприятия, виноторговые компании и руководят департаментами вина в крупнейших торговых сетях.

— Кстати, как вам бутылки вина по 250 тысяч рублей, что продаются в наших бутиках?

— Ничего удивительного. В России много сверхбогатых людей, есть свой потребитель. Бывает, что бутылка вина стоит и намного дороже — сотни тысяч долларов. Понимаете, по столь заоблачным ценам продается в абсолютном большинстве случаев коллекционное вино, которое не пьют, его коллекционируют, как, скажем, картины. Ведь с годами такие вина (как правило, это крепленые и красные вина) только растут в цене, это в принципе неплохое вложение капитала.

— На российских винодельнях, как и прежде, трудятся западные специалисты?

— Да, практически никто не уехал, кто-то уже давно обзавелся здесь семьями, плюс приезжают по-прежнему и новые специалисты. Прежде всего, это, конечно, французы и итальянцы.

— Саженцы тоже преимущественно импортные?

— Не вдаваясь в детали, частично да, мы везем их по параллельному импорту из Франции, Италии, покупаем в Сербии... Словом, дефицит саженцев в России есть, и весьма большой. Но в последние годы мы своими силами пытаемся его весьма быстрыми темпами ликвидировать, созданы законодательные условия и развитие российских питомников щедро субсидируется на федеральном и региональном уровне. На Кубани, в Крыму в республиках Северного Кавказа у нас развиваются уже достаточно крупные питомники саженцев. При таких темпах, считаю, что в ближайшие 3-4 года мы существующий дефицит саженцев винограда полностью закроем.

— А дефицит рабочей силы в виноделии сегодня наблюдается?

— Этого нет. Тут отработанная система, основанная на использовании сезонных рабочих, которые нужны на два-три месяца осенью во время сбора винограда. Такие работники есть везде, особенно на Северном Кавказе, в Дагестане, которые нередко семьями и ездят по всем винодельческим районам страны.

— В какой части России сосредоточены главным образом виноградники?

— Большая их часть, около одной трети, находится на Кубани, в Краснодарском крае, на втором месте по виноградникам идет Дагестан, потом Крым, там расположено порядка 20% виноградников России. У нас сейчас 9 виноградарско-винодельческих регионов на Юге страны и этот список расширяется.

Климат меняется и виноделие вместе с глобальным потеплением шагает на север, уже есть "официальная" винодельня в Самарской области. Потенциал в официальном признании виноградарско-винодельческими регионами в среднесрочной перспективе есть даже у Приморья и Воронежской области.

Есть крупные и знаменитые предприятия в ДНР (Артемовский завод шампанских вин, Artwinery) и в Херсонской области в Новой Каховке (Таврия), но пока они около линии боевого соприкосновения и поэтому их судьба будет решаться позже.

— Долгое время на российском винном рынке доминировала "большая тройка" — Франция, Италия, Испания. Их лидерство сохраняется?

— Постепенно их доля сокращается. Например, лишь за первый квартал нынешнего года импорт южноафриканского вина, которое, к слову, очень похоже на европейское, в нашу страну вырос на 25%. Постепенно растут и продажи вин из Латинской Америки. Только что на российский рынок зашли, например, три бразильские винодельческие компании. Вино у нас начинают продавать даже индийцы.

Но при всем при том, "большая тройка" из России, конечно, никуда не уйдет. Французские, итальянские и испанские вина давно имеют большую массу верных потребителей. Просто, думаю, время от времени будет меняться процент их присутствия на рынке импортных вин в России. Итальянцы, допустим, сегодня занимают на нем около 20% — было 30%, французы — уже лишь около 10%. Порядка 17-18% импорта в России занимают вина из Грузии.

— Так, ну, а российские вина какую часть всего нашего рынка занимают сейчас?

— Они лидеры, на первом — около 50% российского рынка тихих вин и более 60% игристых вин занимают сегодня отечественные вина. Причем, подчеркну, что российские вина, согласно закону, производятся в настоящее время исключительно из российского винограда.

Знаете, чтобы виноделие в России развивалось, нужны, уверен, не только саженцы, надо заниматься, в конце концов, грамотным распространением знаний о вине. Что это живой природный напиток. Что вино сотни раз упоминается в Библии, наконец.

Россия > Алкоголь > ria.ru, 18 мая 2024 > № 4663510 Виталий Меркушев

Недвижимость для инвестиций: выбираем между Москвой и Дубаем

«Куплю себе домик у моря где-нибудь в ОАЭ и буду ездить туда отдыхать или вообще жить на пенсии», - примерно так думают те россияне, кто мечтает о покупке недвижимости за границей. Однако зарубежная недвижимость может служить не только дачей у моря и «запасным аэродромом». Покупка недвижимости за границей позволяет получить законное основание для получения ВНЖ, создать источник пассивного арендного дохода, в будущем ее можно выгодно перепродать. О том, в какие квартиры и апартаменты имеет смысл вкладывать свободные средства, как и где их выбирать, «Стройгазете» рассказала эксперт по недвижимости София Мамедова.

Алгоритм действий

Вне зависимости от страны, в которой приобретается недвижимость, действовать можно по следующему алгоритму:

Определиться, что именно хочется купить, и почему. Апартаменты, вилла, коммерческий объект, жилье для зимовки в теплой стране или квартира для сдачи в аренду с целью получения пассивного дохода, сохранение капитала - все это желательно учесть. Также стоит определиться и с инфраструктурой, которая покупателю важна.

Получить общую информацию о рынке недвижимости в выбранной стране или в городе - узнать цены, перспективы, правила покупки, системы налогообложения. Все это можно выяснить самостоятельно при наличии времени и достаточных компетенций, либо поручить специалисту - агенту.

Составить список объектов, которые соответствуют требованиям и критериям, и выбирать уже из них, постепенно сужая круг.

Если недвижимость будет приобретаться в другом государстве, то очень желательно его посетить, чтобы увидеть объект своими глазами. При отсутствии такой возможности, “познакомиться” с будущим приобретением можно и онлайн.

Следующий этап - подготовка к сделке: изучение разрешительной документации, текстов договоров при участии юриста. На этом этапе, если с покупателем работает агент, можно и нужно задавать ему максимальное количество вопросов. Также нужно будет проверить информацию о застройщике.

Финал - собственно, сделка. Выбранный объект бронируется, вносится обеспечительный депозит, затем начинается подготовка и сбор документов. После покупки оформляется свидетельство о регистрации объекта, заключаются договоры с ресурсоснабжающими организациями. Далее объектом можно пользоваться в целях, которые изначально предполагались - жить в них, сдавать в аренду.

Что такое инвестиционная стратегия и зачем она нужна

Инвестиционная стратегия - это план по сохранению и приумножению накоплений. Такой расчет необходим для того, чтобы сделать правильный выбор. В нем фиксируются все переменные, критерии, факторы, влияющие на выбор недвижимости, а также учитываются возможные риски.

Недвижимость или депозит в банке?

Если речь идет об инвестициях в недвижимость в Москве или ОАЭ, то потребуется как минимум 15 млн рублей. В Дубае и Москве это минимальная стоимость ликвидной недвижимости как в строящемся доме, так и в готовом комплексе. С меньшим бюджетом выходить на рынок недвижимости этих городов с целью инвестиций просто не имеет смысла.

По какой причине не имеет смысла размещать ваши деньги на банковском депозите, ведь банки предлагают, казалось бы, значительную доходность к вложениям?

Важно понимать: процент по таким вкладам сегодня высокий по той причине, что и показатели инфляции достаточно высокие. То есть, в реальности доход от вклада не будет высоким, более того - в большинстве случаев процент позволит либо выйти в ноль, либо получить доход в 2%, и это максимум. То есть, если на первый план выходит именно доходность, то депозит в российском банке существенно проигрывает недвижимости в Дубае. Апартаменты в зависимости от их стоимости могут обеспечивать от 6 до 12% доходности, и она будет стабильной. При этом сама недвижимость будет дорожать: ежегодный прирост стоимости составляет от 12 до 35%.

В таких условиях выбор в пользу недвижимости в качестве инструмента для инвестиций очевиден. В этом случае действительно можно рассчитывать на доходность. Так, на сделках по перепродаже жилья есть возможность получить от 20% до 40% годовых.

Где и как выбирать недвижимость

Первое, что необходимо оценить при намерении приобрести недвижимость с целью инвестиций - это объем вложений, стабильность валюты, в которой вы планируете расплачиваться, а также ROI (Return On Investment - коэффициент окупаемости инвестиций), перспективы развития рынка. Если это зарубежная страна, например, Объединенные Арабские Эмираты, необходимо тщательно изучить местные законы, особенно в том, что касается защиты прав собственника и арендатора.

Недвижимость в ОАЭ инвесторы всего мира выбирают, ориентируясь как раз на высокий ROI от сдачи в аренду, а также на рост местного рынка. Впрочем, ее покупают и те, кто релоцируется в ОАЭ, релоцирует свой бизнес, и рассматривает приобретение жилья для себя, как для периодического, так и для постоянного проживания, в том числе с целью получения золотой визы резидента.

Недвижимость в Москве с точки зрения инвестиций тоже привлекательна. Распространенная практика сегодня - покупать по два-три объекта недвижимости именно для получения пассивного дохода.

«Эконом», «бизнес», «премиум» или «элит» - что купить в Москве?

С точки зрения инвестиций рассматривать имеет смысл предложения только в жилых комплексах классов «бизнес» и «премиум». Во-первых, квартиры в них сдаются с отделкой, причем, с качественной. Во-вторых, такие проекты реализуются в хороших локациях - внутри МКАД, не в рамках квартальной застройки, в удобной доступности относительно станций метро. В жилых комплексах классов бизнес и премиум есть вся инфраструктура, в том числе, места для отдыха, в квартирах - обязательно высокие потолки, панорамные окна, современная инженерия, вплоть до систем «умный дом».

Сколько стоит недвижимость

В Москве в сегменте «бизнес» в 2024 году средняя стоимость квадратного метра составляет 450 тыс. рублей. При этом, как уже отмечалось, необходимо будет еще приобрести парковочное место, сделать ремонт и обставить квартиру мебелью. Это тоже стоит учесть потенциальному инвестору. В Дубае в сегменте «бизнес» стоимость жилья составляет 340 тыс. рублей (3500 долл.) за 1 кв. метр - уже с отделкой, паркингом, а зачастую и с полной меблировкой.

В Дубае большой популярностью пользуется беспроцентная рассрочка, которую застройщики предоставляют на весь период строительства, а часто и на период в два-три года после получения ключей. С учетом того, что ROI от аренды составляет 7-11% годовых, эти платежи позволяют «покрыть» 30-40% от стоимости апартаментов за счет их сдачи. В Москве строительные компании дают рассрочку под проценты, что менее выгодно для инвесторов, а покупатели в этом случае не имеют возможности рассчитываться после того, как недвижимость будет построена.

Граждане России при покупке квартир в Дубае имеют возможность расплачиваться криптовалютой. В ОАЭ такой способ расчета легализован, более того, у застройщиков даже есть специальные криптокошельки. В России можно иметь криптовалюту, а расплачиваться ей нельзя.

Перспективы недвижимости в Москве и в Дубае для инвестора

Безусловно, каждый, кто желает приобрести жилье с целью инвестиций, должен оценивать перспективы покупки, которые напрямую зависят от перспектив самого рынка. Можно с уверенностью утверждать, что жилая недвижимость в Москве еще долго не утратит актуальности, поскольку именно в столице находятся самые крупные компании, лучшие университеты. То есть, вся страна по-прежнему продолжает инвестировать в Москву и в область. Как минимум в ближайшие пять лет тенденция сохранится, однако темпы и объемы могут сократится.

Что касается цен, то за последние четыре года в российской столице они выросли более чем на 50%. Можно ожидать некоторого охлаждения спроса ввиду высокой ключевой ставки и большого количества строящихся проектов.

В Дубае в течение следующих пяти лет планируется реализация государственной программы «Дубай-2040», в рамках которой будет запущен еще один международный аэропорт, построены новые дорожные развязки, а также вторая искусственная «Пальм Джебель Али». Есть планы по увеличению туристического потока на 30% и количества резидентов, и это, разумеется, будет способствовать росту спроса на рынке покупки и аренды недвижимости.

Недвижимость в Дубае, особенно объекты в высокой стадии готовности, пользуется высоким спросом со стороны российских инвесторов. Ее удобно и выгодно сдавать в аренду, поскольку в стране нет налогов на доходы физических лиц, а сама система взаимоотношений с арендаторами достаточно прозрачна. Все договоры регистрируются, каждый год ставка индексируется, а спрос на апартаменты в аренду растет.

Вступление ОАЭ в БРИКС внушает нашим гражданам дополнительную уверенность в дружелюбности отношений к России и в том, что капиталы можно будет сохранить. Экономики России и Эмиратов интегрируются, многие компании открывают свои офисы в ОАЭ. Активно развивается и рынок недвижимости - появляются новые районы, объекты инфраструктуры. Все это делает жизнь в стране комфортной и, конечно же, положительным образом влияет на доходность апартаментов и других объектов.

Автор: София Мамедова

Цены на туры из Москвы в Дубай подешевели в два раза во второй половине мая. Причины корректировки тарифов – снижение спроса после майских праздников и окончание высокого сезона на курортах Арабских Эмиратов.

Специальные предложения на весенне-летний период можно найти у многих известных отелей высокого уровня. Они предлагают гостям бонусы при бронировании некоторых категорий номеров: дарят ночи, отдельные услуги, делают апгрейд питания.

В частности, Atlantis The Palm 5* при заказе люксов дарит каждую 4-ю ночь. При этом гостям предоставляется полупансион, дети до 14 лет проживают бесплатно. Предусмотрены также спецпредложения на спа и другие бонусы.

Atlantis The Royal 5* при бронировании 3 ночей с размещением в сьютах и на виллах с бассейнами предоставит дополнительную 4-ю. А также включит в стоимость ежедневные депозиты для использования на ужинах, в спа и аквапарке.

Другой популярный отель One&Only The Palm 5* в Дубае при заказе определенных категорий номеров в период по 31 мая дарит 4-ю ночь в подарок.

Выбрав размещение в летний период, с 1 июня по конец сентября, туристы получат 3-ю ночь в виде бонуса. При проживании на вилле или в люксе дополнительной опцией также станет часовая спа-процедура.

Дальний Восток: системный подход к организации перевозок

ОАО «РЖД» и бизнес обсудят следующие шаги по увеличению провозных мощностей

Для развития диалога и укрепления взаимодействия ОАО «РЖД» с отправителями и владельцами грузов, портами и представителями органов власти Дальневосточного региона 23 мая 2024 года в Хабаровске состоится транспортно-логистическая конференция «PRO//Движение.Восток».

Тема стратегической сессии:

PRO// ДРАЙВЕРЫ РАЗВИТИЯ ГРУЗОВОЙ ЛОГИСТИКИ ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА: СИСТЕМНЫЙ ПОДХОД ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ЭФФЕКТИВНЫХ ПЕРЕВОЗОК

В рамках деловой программы обсудят вопросы модернизации железнодорожной и портовой инфраструктуры, развитие экспортного потенциала вывоза грузов, баланса грузов на сети и системные технологические решения.

Ключевые темы дискуссии:

· ВОСТОЧНЫЙ ПОЛИГОН. Развитие пропускных и провозных способностей. Развитие Дальневосточной железной дороги. Перспективные объёмы перевозок.

· ПОРТЫ И ПОГРАНПЕРЕХОДЫ. Объёмы развития портовой инфраструктуры Дальнего Востока. БАМ: железнодорожный выход к Тихому океану.

·ПРИОРИТЕТЫ ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА. Обеспечение потребностей производств и жителей. Проблемы логистики. Востребованные грузы. Баланс собственной погрузки дороги и погрузки сети РЖД. Обеспечение продовольственной безопасности.

· СЕВЕРНЫЙ ЗАВОЗ. Системный подход к организации перевозок грузов в прямом смешанном железнодорожно-водном сообщении.

· Тренды в контейнеризации перевозок. Перевозка биоресурсов.

В конференции примут участие руководители ОАО «РЖД» и Дальневосточной железной дороги, порты Дальнего Востока, стивидоры, контейнерные терминалы, операторы подвижного состава, транспортно-логистические компании, экспедиторы, банки, региональные органы власти.

Впервые в Нижегородской области выполнили МРТ исследование сердца у новорожденного

Впервые в Нижегородской области выполнено МРТ исследование сердца у новорожденного возрастом 3 дней и весом 2.200 г, объем левого желудочка сердца имел размер столовой ложки, а самый главный сосуд – аорта – диаметр всего полсантиметра.

Специалистами клиники кроме стандартных МРТ режимов был выполнен специальный режим 4 D flow для оценки внутрисердечных потоков, что и позволило максимально точно выявить сложный угрожаемый жизни порок развития непосредственно на «бьющемся» сердце новорожденного.

В НИИ-СККБ имени академика Б.А. Королёва установлен МРТ томограф Siemens Aera 1.5 Тл, позволяющий выполнять диагностику сердечно-сосудистой патологии, начиная с периода новорождённости, в недоступных прежде режимах. Это позволило качественно улучшить помощь пациентам с болезнями системы кровообращения.

На выставке «Россия» прошёл День «Экономики данных»

На выставке «Россия» на ВДНХ прошёл День «Экономики данных и цифровой трансформации государства», организованный Минцифры России.

Представители органов власти и ИТ-отрасли рассказали о результатах «Цифровой Экономики» и будущем новой нацпрограммы «Экономика данных и цифровая трансформация государства». Поговорили о планах развития до 2030 года в области искусственного интеллекта, отечественного оборудования, линий связи, квантовых вычислений, цифровизации, новых кадров и информационной безопасности. Модератором пленарной сессии выступил Сергей Плуготаренко, генеральный директор АНО «Цифровая экономика».

Пленарную сессию открыл глава Минцифры Максут Шадаев. Министр рассказал об основных приоритетах и ключевых направлениях национальной программы, которая начнётся в 2025 году.

Замглавы Минцифры Дмитрий Угнивенко рассказал о планах создания и выведения на орбиту низкоорбитальной группировки до 2030 года. Она обеспечит высокоскоростной, дешёвый и быстрый интернет с низкой задержкой на всей территории России и за её пределами. В том числе в удалённых населённых пунктах и на подвижных объектах. Всего постоянно действующих космических аппаратов на орбите планируется 288, а до 2030 года планируется запустить 386 аппаратов. Одни будут сменять другие в момент завершения срока полезного существования.

Замглавы Минцифры Андрей Заренин отметил, что отечественная электроника продолжает развиваться. «И если посмотреть сегмент вычислительной техники, систем хранения данных, то отечественные производители на нём занимают более 50% рынка. Я уверен, что с нашей инженерной школой, с нашими компаниями, мы этот рынок до 100% займём сами», — рассказал замминистра.

«Нужно предоставить возможность в личном кабинете на Госуслугах выдавать и отзывать согласия на передачу и обработку персональных данных. Планируем, что к 2030 году 40% согласий будут даваться в электронном виде на Госуслугах. Также Госуслуги должны работать в проактивном режиме или полностью онлайн. Без ручного ввода, в диалоговом режиме через голосовые помощники и предзаполненные заявления. Ожидаем, что к 2030 году количество госуслуг, которые будут оказываться проактивно, составит 100 штук», — подчеркнул Олег Качанов, замглавы Минцифры.

Планируется, что реализация всех заложенных в стратегии мероприятий позволит России к 2030 году войти в первую пятёрку стран мира по основным метрикам ИИ. По словам замглавы Минэкономразвития Максима Колесникова, главное сейчас — не только сохранить позиции, но и улучшить их с учётом растущей конкуренции на уровне бизнеса и государств.

Директор по цифровизации ГК «Росатом» Екатерина Солнцева рассказала, что в России есть развитые компетенции по всем четырём основным платформам, которые сейчас развиваются как основа для квантовых вычислителей, и есть действующие квантовые вычислители по каждой из этих платформ. По словам Екатерины Солнцевой, это выдающийся результат всего коллектива учёных.

«Будут продолжены программы «Цифровой экономики». Ожидаем, что к 2030 году 25 тыс. студентов будут приняты на программы подготовки топ ИТ-специалистов, 210 тыс. — будут обучаться на ИТ-разработчиков уровня мидл. В части поддержки ИТ-отрасли планируем, что к 2030 году дополнительные инвестиции ИТ-компаний в разработку российского ПО и ПАК составят 174 млрд рублей, 150 проектов будет поддержано льготными кредитами. Рассчитываем продолжить разрабатывать меры поддержки для стимулирования заказчиков на использование российского ПО и ПАК», — отметил Сергей Кучушев, замглавы Минцифры.

Александр Шойтов, замминистра рассказал о планах в сфере информационной безопасности. «Планируем создание единой платформы координации деятельности по борьбе с киберпреступлениями, которая будет интегрирована с системами «Антифрод» и «Антифишинг», а также с банковскими платформами, развитие Мультисканера — общедоступного сервиса проверки файлов для граждан и организаций, введение оборотных штрафов для тех, кто недостаточно хорошо защищает персональные данные», — сказал замминистра.

Также на ВДНХ прошла экспертная панель «Рост мощности российских суперкомпьютеров» от Минобрнауки. На ней обсудили перспективы развития суперкомпьютерной инфраструктуры в России, развитие технологий высокопроизводительных вычислений и цифровой сертификации.

В лектории WINK провели увлекательные мастер-классы и квизы, а также образовательные лекции для детей и взрослых. Прошли мастер-классы «Безопасность в сети: кража аккаунтов» и «Образовательные и карьерные возможности VK для молодежи» от VK, а также квиз для детей и их родителей об ИИ. Участники выставки посетили лекции для школьников и студентов «Как найти место в IT. Примеряем характер к требованиям профессий», «"Цифровой ликбез" от "Авито": безопасность покупок в интернете».

Выступление Министра иностранных дел Российской Федерации С.В.Лаврова на XXXII Ассамблее Совета по внешней и оборонной политике, Москва, 18 мая 2024 года

Рад вновь принять участие в Ассамблее Совета по внешней и оборонной политике. Просил бы руководителя уважаемого органа не удивляться, что каждый год стремлюсь к Вам. Это не повинность, а удовольствие «сверить часы», рассказать о том, в каком направлении идет наша мыслительная работа и послушать идеи, которые постоянно рождаются в нашем экспертном обществе, особенно в рамках СВОП.

Сейчас мы находимся в состоянии старта нового внутриполитического цикла по итогам президентских выборов. Наш народ вновь оказал высокое доверие Президенту В.В.Путину, его курсу, в том числе во внешних делах. Это, безусловно, ко многому обязывает наше Министерство. Прорабатываем шаги, которые требуются для дальнейшего выполнения утвержденной в марте 2023 г. новой редакции Концепции внешней политики России. Но хочу сразу подчеркнуть, что будет обеспечиваться преемственность внешнеполитического курса нашей страны, включая основные цели, задачи и приоритеты. Работу мы ведем в непростых условиях. Это можно подробно не объяснять.

Запад во главе с Соединенными Штатами не отказывается от провозглашенной им, в том числе на доктринальном уровне, официально цели нанесения России «стратегического поражения». Причем поражения в том числе и военного, и не только. Само существование нашей страны воспринимается многими наиболее агрессивными русофобами, как угроза глобальному доминированию «золотого миллиарда» во главе с Вашингтоном. Мы, разумеется, как и все здесь присутствующие, наблюдаем за тем, что делают «мозговые центры» на Западе, как они упражняются в сценариях нанесения нам максимального урона, призывают поставкам всех новых видов оружия Киеву, уже официально допускают на уровне членов правительств нанесение ударов по любой части территории России. По крайней мере говорят, что «решать здесь Киеву». Последние высказывания на сей счет, в том числе Госсекретаря США Э.Блинкена, хорошо известны. Эти ястребы, безусловно, требуют от своих правительств наращивать вложения в военно-промышленный комплекс, ставить экономику на военные рельсы, фантазируют о «деколонизации» России (если говорить по-русски - о «расчленении» нашей страны).

Трудно понять, кто кого порой «заводит»: то ли политологи политиков, то ли наоборот. Совсем недавно 2 мая с.г. была организована конференция лондонского «Чатем-Хауса», которая целиком была посвящена конфискации замороженных на Западе российских активов. Тон там задавала вице-премьер Канады Х.Фриланд. В свое время она была министром иностранных дел. Мы с ней не раз общались в том ее качестве. Она продвигала на этой конференции тезис о том, что, мол, отъем денег – это политический и морально оправданный шаг, необходимый для спасения Украины и сохранения «порядка, основанного на правилах». Важно, дескать, как она сказала «создать прецедент, когда агрессор платит».

В этом же контексте упомяну и состоявшуюся 25 апреля с.г. в Джеймстаунском фонде дискуссию на тему «Распад России», где выступали активисты «Форума свободных народов пост-России», который открыто опекается Соединенными Штатами. То, в каком ключе разворачиваются подобные дискуссии, говорит о том, что острая фаза военно-политического противостояния с Западом продолжается и находится, если так можно сказать, в полном разгаре.

В том, что касается антироссийской риторики, особое рвение наблюдаем среди наших европейских соседей. У всех на слуху высказывания Э.Макрона, Д.Кэмерона, Ж.Борреля и других о неизбежной «войне с Россией». Помню, как Д.В.Тренин, который здесь присутствует, в одной из своих статей написал, что Европа как партнер для нас не актуальна как минимум на одно поколение. Не могу не согласиться. Мы это практически повседневно ощущаем на практике. Надо признать, что многие факты говорят в пользу такого прогноза и не только по нашим ощущениям. Считаем этот прогноз верным.

После провала пресловутого контрнаступления ВСУ на Западе стали раскручивать новый, откровенно лживый тезис о том, что «Путин не остановится на Украине». Если раньше до начала специальной военной операции они говорили, мол, давайте поскорее примем Украину в НАТО и В.В.Путин не посмеет реализовать свои замыслы в отношении этой страны. Т.е. они исходили из того, что членство в альянсе это «святое» и Россия никогда не пойдет, чтобы на это «святое» покушаться. Сейчас риторика диаметрально противоположная: дескать, Украину В.В.Путин победит и потом нападет на НАТО. Поэтому нам нужно всем срочно вооружаться «до зубов».

Взята линия на восстановление численности и боеготовности армий европейских государств, перевод военно-промышленных комплексов стран НАТО в режим военного времени. Начата работа, пока что мыслительная, над контурами формирования европейского военного альянса с ядерной составляющей.

Прежде всего усердствует Франция. Тот же Э.Макрон на днях в интервью сознался, что в Париже и Берлине всегда видели в России «главную угрозу». Видимо здесь есть иллюзии в отношении 1812 г. и 1941 г., эта угроза виделась в этих столицах всегда.

Генсекретарь НАТО Й.Столтенберг заявил, что альянс с 2014 г. ведет против нашей страны войну. В этом же ряду – принятая в апреле с.г. резолюция Европарламента по России, в которой содержится призыв к европейским правительствам «не признавать легитимность В.В.Путина и свернуть все контакты с ним, кроме гуманитарных вопросов и установления мира на Украине». Причем за это решение, которое формирует политико-правовую реальность нашего сосуществования с ЕС (при всех оговорках о роли Европарламента, о его реальной роли в политике), проголосовало 493 депутата, воздержалось 18, против выступило 11. Это «говорящие» цифры. Конечно, мы учитываем все эти цифры и другие нюансы в нашей практической линии на западном направлении.

Безусловно, остаемся приверженными тем задачам, которые поставил Президент не только в отношении специальной военной операции, но и в отношении того места в мировой политике, которое Россия по праву должна занимать и занимает.

В нашем случае продолжим дипломатическими средствами формировать условия для отказа Запада от враждебной политики, содействовать достижению заявленных целей специальной военной операции. Наша дипломатия будет это иметь в качестве своего главного приоритета.

Как сказал Президент В.В.Путин - к диалогу с Западом мы остаемся открытыми, в том числе по вопросам безопасности, стратегической стабильности. Но не с позиции силы или собственной исключительности, а только на равных, при уважении интересов друг друга. Причем к диалогу во всей полноте проблем, которые существуют в сегодняшнем мире в сфере стратегической стабильности, и в целом военно-политического ландшафта.

Запад, американцы в частности, часто любят вырвать один аспект из всего комплекса проблем стратегической стабильности и говорить, что Россия отказывается, поэтому наша страна не конструктивна. Так было, когда долгое время таким аспектом было их желание опять посещать наши ядерные объекты. При этом сохраняя враждебность, которая полностью противоречит принципам, на которых основывался Договор о стратегических наступательных вооружениях, частью которого были взаимные инспекции.

При всей остроте и «медийности» проявлений противостояния с Западом Россия не ограничивает свои внешние связи одним направлением. Иначе мы не были бы великой державой. В нынешней ситуации, нам сам Бог велел развивать сотрудничество с Глобальным большинством, которое не готово жертвовать своими взаимовыгодными отношениями с нами, опирающимися на историческую память, ради геополитической авантюры Запада на Украине.

Наши отношения со странами Азии, Африки, Ближнего Востока и Латинской Америки в различных форматах остаются приоритетом внешней политики. С Глобальным большинством нас объединяет многое, в том числе общий образ будущего многополярного мира, приверженность фундаментальным принципам межгосударственного общения, включая основной из них – суверенное равенство государств.

Буквально накануне состоялся визит Президента В.В.Путина в Китай. Это его первый после переизбрания зарубежный визит. Переговоры с Председателем КНР Си Цзиньпином, встречи с другими представителями китайского руководства подтвердили, что наши отношения всеобъемлющего партнерства и стратегического взаимодействия превосходят по своему качеству традиционные межгосударственные союзы прежней эпохи и продолжают играть ключевую роль в поддержании международной безопасности и сбалансированном мировом развитии.

Читал материалы, которые готовят некоторые члены СВОП, в том числе рассуждения о том, что такое в наше время “настоящее союзничество”, которое будет отвечать интересам России. На эту тему можно и нужно специально поговорить. Мы готовы подискутировать и обсудить идеи, которые высказывались в публикациях и нацелены на выстраивание настоящего союза с КНР.

Оценка, которую дали наши лидеры, гласит, что отношения настолько тесные и дружественные, что по своему качеству превосходят классические союзы прошлого. Она в полной мере отражает суть связей, которые существуют между Россией и КНР и укрепляются практически во всех областях.

Наши действия на китайском и на других незападных направлениях вызывают нескрываемую злобу бывшего гегемона и его сателлитов. Достаточно посмотреть как США и их подручные пытаются любыми способами помешать странам Глобального большинства иметь дело с Россией и втянуть их в антироссийские инициативы, вроде проведения «мирной конференции по Украине» в Швейцарии. Об этом тоже более подробно поговорим. Цель максимально простая: «нагнать» побольше участников и создать массовку, на фоне которой провозгласить, что «формула мира» В.А.Зеленского – это и есть единственно приемлемый для всех план урегулирования. А уже на следующем этапе его навязать России. Эту цель не скрывают. Ровно в этом ключе высказывался В.А.Зеленский, А.Б.Ермак и многие представители стран «Группы семи», которые являются соинициаторами с Украиной этой конференции.

Президент России В.В.Путин вчера говорил об этом на пресс-конференции в Харбине. С удивлением наблюдаем за этими усилиями, за тем как взрослые люди занимаются откровенной «чепухой». У нее нет перспективы. Не верю, что они этого не понимают. Значит задача не в достижении мира, а исключительно в том, чтобы настроить против России как можно больше стран и затем на этом делать дальнейшие враждебные шаги в отношении России. Все наши партнеры на Глобальном Юге прекрасно понимают о чем идет речь. Можем поподробнее чуть позже поговорить, какие нюансы наблюдаются в позиции тех или иных стран Глобального большинства.

Когда Запад упорствует в насаждении «формулы» В.А.Зеленского и одновременно наращивает поставки более дальнобойных вооружений киевскому режиму, мы это считываем однозначно как сигнал, что к серьезному разговору Запад не готов. Это означает, что они сделали выбор в пользу выяснения отношений на поле боя. Мы к этому готовы. Причем всегда.

Но как бы то ни было, но свои интересы на украинском, западном и европейском направлении Россия, нет сомнений, отстоит. И это, по большому счету, понимают в мире практически все иностранные коллеги, с которыми приходится общаться. Не знаю, конечно, что в головах у наших западных «коллег», которые ежедневно удивляют какими-то новыми откровениями. Недавно после принятия резолюции СБ ООН о прекращении огня в секторе Газа хотя бы на период священного месяца Рамадан, постоянный представитель США при ООН Л.Томас-Гринфилд заявила, что эта резолюция не имеет обязательной силы.

Будем продолжать методично, последовательно трудиться над выстраиванием новых международных балансов, механизмов, инструментов, отвечающих интересам России и ее партнеров, реалиям многополярного мира. О необходимости таких усилий недавно читал интервью С.А.Караганова, в котором он достаточно подробно говорил об этом. У нас есть кое-какие мысли на этот счет. Будем рады поделиться и послушать Ваше мнение.

Мы все признаем, как я понимаю, полное банкротство прежней евроатлантической модели безопасности и курса Запада на «двойное сдерживание» России и Китая. Ф.А.Лукьянов назвал линию США и их союзников в контексте Индо-Тихоокеанский стратегий «инкарнацией НАТО в Азии». Евроатлантическая безопасность, ее «модель» в евроатлантическом исполнении ассоциировалась и с ОБСЕ, и с отношениями с НАТО, с ЕС, включая Совет Россия-НАТО и «Партнерство ради мира».

Понятно, что ничто из перечисленного (там было огромное количество договоров, договоренностей, в том числе с Евросоюзом по четырем общим пространствам и многое другое) больше не сохраняется в качестве актуальной повестки дня. Все это перечеркнуто, разрушено, разорвано самими западниками. Одновременно Запад в лице НАТО сделал заявку на свою лидирующую роль в Индо-Тихоокеанском регионе, как они называют Азиатско-Тихоокеанский регион, и прежде всего Юго-Восточную Азию. Альянс заявил о неделимости безопасности в Евроатлантике и Индо-Тихоокеанском регионе. В него внедряются блоки, инкарнация той же НАТО. Все более многочисленные попытки. Создаются «тройки», «четверки», аукусы и многое другое. Получается, что, провалив подававшую некие надежды тридцать лет назад для каких-то политиков евроатлантическую модель безопасности на Западе нашего континента, сейчас НАТО во главе с США решило взяться за юго-восток нашего континента и тоже там навести свои порядки.

В этой связи нельзя не задумываться о том, как нам выстраивать свою работу по теме безопасности в этих условиях. Президент В.В.Путин в своем Послании Федеральному Собранию обозначил задачу работать над темой евразийской безопасности. Ясно, что для нас безусловный приоритет – пространство СНГ. Это ядро ближнего зарубежья, где у России особые интересы, как и у наших соседей, союзников и партнеров.

Понятно, что в новых геополитических условиях потребуются дополнительные усилия для раскрытия потенциала ЕАЭС, его более тесной гармонизации с китайской инициативой «Одного пояса, одного пути», придания нового импульса работе ШОС, развитию связей с центральноазиатской «пятеркой», которая формируется в качестве самостоятельного интеграционного проекта и к которой обращаются многие ведущие страны, включая все ключевые западные государства, Россию, Китай, Турцию, Индию с предложением развивать диалог в формате «Центральная Азия +1».

Безусловно, существует и АСЕАН. У нее богатейшая, насчитывающая многие десятилетия история формирования философии, обеспечения безопасности на уровне баланса интересов. Вся архитектура, сложившаяся за эти долгие десятилетия вокруг АСЕАН, сейчас подвергается атаке со стороны США, Британии, ЕС. На ее смену они хотят привести союзы, блоки «малой конфигурации». Но работа на этих направлениях является продолжением усилий по формированию Большого Евразийского партнерства в русле идеи, сформулированной Президентом В.В.Путиным в 2015 г. на саммите Россия-АСЕАН.

Большое Евразийское партнерство и отношения между структурами (они уже формализованы и развиваются), о которых я упомянул, могут стать материальной основой концепции евразийской безопасности, над которой мы сейчас обязаны задумываться и не имеем права не думать об этом. И в ШОС, и в рамках АСЕАН есть программы, которые так или иначе касаются военно-политической проблематики. Она в их деятельности играет все больше значения. У ОДКБ тоже есть оформленные отношения с ШОС. В СНГ, в его программной деятельности есть военно-политический аспект, аспекты борьбы с новыми вызовами и угрозами.

Как мысль к размышлению. Конечно хочется объединить эти евразийские «ростки» новой архитектуры, новой конфигурации каким-то общим «зонтиком».

В этой связи упомяну казахстанскую инициативу о том, чтобы Совещание по взаимодействию и мерам доверия в Азии (СВМДА) превратить в постоянно действующую организацию. Мы в контактах с нашими казахскими друзьями излагаем свои оценки и высказываем мысль о том, что ориентация этого процесса превращения СВМДА в организацию, его направленность на выработку евразийской модели безопасности могла бы стать как минимум поводом интересных дискуссий.

Не забудем, что КНР в свое время устами Си Цзиньпина выдвинула концепцию обеспечения глобальной безопасности, основанную на логике неделимости безопасности, когда ни одна страна не должна обеспечивать свою безопасность за счет ущемления безопасности других. В целом эта логика в глобальном масштабе воспроизводит то, что было зафиксировано еще в ОБСЕ в 1999 г. в Стамбуле и в Астане в 2010 г., когда эта неделимость безопасности была провозглашена как политическое обязательство всех нас.

Вы знаете, как с этими обязательствами поступил Запад. Он делал все таким образом, чтобы игнорировать и подрывать свое обязательство и на каждом шагу ущемлять безопасность Российской Федерации, в том числе пытаться настроить против нас наших же союзников. Это тоже хорошо известные линии.

Тем не менее, инициатива Председателя КНР Си Цзиньпина о глобальной безопасности обсуждалась во время нашего визита в Китай на встречах и в составе делегаций, и на встречах в узком составе, и в беседе лидеров один на один. Видим большой резон в том, чтобы практическое продвижение идеи обеспечения глобальной безопасности началось бы с формирования основ евразийской безопасности без всякого евроатлантического «налета». Конечно, «евро» останется, а «атлантическое» уже к нашему континенту не относится.

Понимаю, что это сложный вопрос. Осознаем наличие связи между Соединенными Штатами Америки, их европейскими, восточно-азиатскими и тихоокеанскими союзниками – «сеть» всяких союзов, коалиций, которыми Евразия со всех сторон практически «оплетена» с участием заокеанских и «заламаншских» представителей. Но было бы неправильно не думать о том, чтобы обеспечивать безопасность своего континента самостоятельно.

Поэтому хотим проработать такие процессы, постараться начать их с группой единомышленников. Прежде всего имею в виду и ШОС, и другие перечисленные мной структуры на евразийском пространстве. При этом будем оставлять дверь открытой для всех без исключения стран и структур, расположенных на нашем континенте, имеющих отношение к Евразии, для подключения к этому процессу.

Это тем более актуально, что регионализация процессов на глобальном уровне наблюдается и в других частях мира. Отдельные страны и их организации стремятся брать свою судьбу в собственные руки и не зависеть больше от «капризов» тех, кто контролировал все инструменты, все механизмы, созданные США модели и системы глобализации.

Наблюдаем такие процессы в Африке, где существенно активизировались африканские союзы, субрегиональные структуры. В Латинской Америке Сообщество латиноамериканских и карибских стран с возвращением Бразилии обрело «второе дыхание» и весьма активно работает над снижением рисков для своих экономических, финансовых, инвестиционных проектов от пертурбаций, наблюдаемых в мировой глобальной системе.

Не забудем, что активизация региональной жизни будет выигрывать, если гармонизировать процессы на различных континентах. Не могу не упомянуть о потенциально важной роли БРИКС, которая уже увеличила состав членов вдвое. В “очередь” для оформления отношений с этим объединением стоит около 30 государств. Россия как председатель БРИКС в текущем году уделяет приоритетное внимание при подготовке министерской встречи в июне в Нижнем Новгороде и саммита в октябре в Казани. Уделяем значительное внимание максимально комфортной адаптации новых членов в общую работу. Вторым приоритетом наши лидеры определили разработку критериев для категории стран-партнеров БРИКС. Надеюсь, что он будет обсуждаться на саммите в Казани этой осенью.

Россия > Внешэкономсвязи, политика. Армия, полиция > mid.ru, 18 мая 2024 > № 4645947 Сергей Лавров

Влад Савинкин: «Выставка как «маленькая жизнь»

АРХ МОСКВА все ближе. Мы поговорили с многолетним куратором выставки, архитектором, руководителем профиля «Дизайн среды» Института бизнеса и дизайна Владиславом Савинкиным о том, как участвовать в выставках, чтобы потом не было мучительно больно за бесцельно потраченные время и деньги.

– Часто, придя на выставку, архитекторы говорят, что там нет архитектуры или – мало. Как вы отвечаете на этот запрос?

– На выставке, например, АРХ МОСКВА, есть архитектурная фотография, графика, визуализации, макеты, скульптуры, проектные альбомы, каталоги компаний, презентации, видео, лекции и круглые столы… реальная архитектура не имеет ничего общего с ее временным представлением даже в таком масштабном сооружении, как Гостиный двор. Однако, как дизайнеры экспозиции, мы всегда можем поставить двухэтажный фрагмент фасада здания, построить квартиру на базе временного каркаса, завести в пространство выставки подъёмный или мостовой кран, а то и бетономешалку – для создания ощущения у посетителя непосредственного присутствия в реализованном или строящемся объекте.

Последние архитектурные биеннале в Венеции тоже не балуют архитектурой, однако количество паломников все увеличивается, потому что там присутствует в своём роде неповторимый и единственный дух проектной культуры. Он позволяет зарядиться именно энергией архитектуры, без которой современный проектировщик существовать не может. Для этого и нужны выставки архитекторам.

– Как формировать содержательное наполнение экспозиционного проекта?

– Нужно много работать, общаться с заказчиком (он же может стать спонсором твоей персональной выставки за рубежом), проектировать, строить, фотографировать реализованное. И это количество перейдёт в интересную экспозицию, даже если она будет посвящена истории создания одного здания. Была же выставка одной картины художника Джованни Беллини в Фонде Кверини Стампалья.

Ещё, наверное, можно много сидеть в библиотеках, архивах и в фондах, читать, смотреть, изучать, структурировать, классифицировать, потом знать, сформулировать, зафиксировать и поделиться этим с публикой в форме выставки.

Ещё версия: можно что-то собирать, коллекционировать и найти средства и средства выражения для экспонирования отдельных экземпляров или соединить их в несовместимое.

Но в любом случае лучше иметь друга (или подругу) – куратора, желательно закончившую филфак МГУ. Без неё выставка прикроет на время твои проектные комплексы и профессиональное самолюбование, но оставит тебя на той же ступени саморазвития, а это в нашем профессиональном цеху смерти подобно.

– Как выстраивать экспозицию?

– Экспозиция выстраивается как жизнь, скорее как жизненный фрагмент. Или как процесс проектирования, который для архитектора и есть жизнь. Берущиеся из жизни работа, познание и отдых заменяются в экспозиции аритмией, акупунктурой и феерией, иногда последняя заменяется тишиной.

В отличие от архитектуры, даже выставки в тысячи квадратных метров остаются камерными и позволяют использовать любые материалы и технологии (главное, чтобы были в обоих случаях пожарные сертификаты). Чем неожиданнее они, как заимствованные из тривиальных строительных сред, так и цифровые с применением искусственного интеллекта, тем эффектнее и лучше, на мой взгляд. Здесь главенствует содержательный контекст, и талант экспозиционера заключается в удержании равновесия между материалом представления, оборудованием и местом, в котором это все происходит.

Сиюминутность и временность выставки оказываются в итоге притягательны и простительны. Поэтому не многие архитекторы отказывают себе в удовольствии позаниматься такой формой проектирования как экспозиционный дизайн. Благо, что ежегодная АРХ МОСКВА располагает к этому стопроцентно.

– С какими трудностями можно столкнуться при подготовке к выставке? Как их решать?

– Трудности поджидают нас на каждом шагу, к их неизбежности надо привыкнуть и быть готовым к худшему. Никто не отменяет знания габаритов, всех количественных характеристик, площадей поверхностей, объёмов грузовиков доставки, разработки узлов крепления, расчета времени монтажа, но все равно может случиться так, что по независящим даже от организаторов причинам выставка откроется на две недели раньше запланированного срока.

Как и в любом архитектурном проекте важно кто проектирует, чьими руками это создаётся, кто оценивает экспозицию. Именно человеческий фактор, а не долгосрочные компьютерные программы спасают во время монтажа от возникающих проблем. Быстро реагировать и находить правильное решение из возникшей ситуации – демонстрация застройщиком своего профессионализма.

Ещё в 2008 году на венецианской биеннале в швейцарском павильоне изогнутую стену из темного кирпича выкладывал робот Кука. В отличии от молодых архитекторов-россиян, руками выкладывающих кружком стеклянные кирпичики в 2022 году в Гостином дворе.

Наблюдая из года в год за монтажом АРХ МОСКВЫ, следует отметить компании с четко выстроенной логистикой, чей процесс создания экспозиции впечатляет не менее, чем их представленные архитектурные сооружения. Но при этом и русский авось никто не отменяет, сумбурно и, казалось бы, неаккуратно создаваемые за два дня стенды тоже предстают во всей красе в день открытия выставки лучшей архитектуры страны.

– Какие пользовательские сценарии для посетителей закладываются в проекте? Как устроена обратная связь с аудиторией?

– Сценарий продумывается, проговаривается, пишется, иногда мы иллюстрируем его в комиксах. Без него представить себе выставку невозможно. Как директор городского парка культуры и отдыха, чтобы не разориться, составляет расписание по дням недели и временам года: какая аудитория и в какое время его посещает, какие мероприятия ему надо проводить, так и мы прописываем часы потенциальных посетителей на все время работы выставки. Но все бесполезно. Зритель – самовлюбленный эгоист, к тому же избалован и ленив, видит то, что хочет, движется так, как может, все знает лучше всех. Поэтому рецепт один: проектировать как для себя. Может кому-то ещё это понравится и пригодится. Как пример, «Самолётик» из АРХ Каталога АРХ МОСКВЫ перекочевал на выставку моды, где на нем висели разноцветные толстовки, потом стоял рядом со скульптурой Екатерины ll во дворе Музея Архитектуры, а с февраля 2024 украшает фронтон Арт-резиденции в Тверской области. Все это говорит о том, что надо думать о публике, искать способы ее вовлечения в совместные действия, проявлять инициативу. Тем более, что современные цифровые технологии этому способствуют.

– В чем результат и эффект от экспозиционного проекта? Можно ли его измерить?

– Для меня лично? Уж точно не в количестве лайков и публикаций в социальных сетях. Хотя печатные каталоги всех выставок АРХ МОСКВА с 1995 года у меня стоят на отдельной полке. Во-первых, в удовольствии от относительно быстрой реализации придуманного во время пробуждения или в душе (а выставки так и придумываются). Во-вторых, в получении гонорара для саморазвития и благосостояния твоей семьи. В крупном масштабе выставки заставляют нас отключиться от проблем, иногда даже найти выход из затруднительной ситуации, посмотреть с другой стороны на, казалось бы, известные вещи, устроить романтическое свидание, благо проектный контекст уже создали за нас. Если посетитель выставки хочет, то сможет изучить прошлое, получит уверенность в настоящем, увидит перспективы будущего в любом экспозиционном пространстве.

Поговорить о том, как делать выставки, можно будет и на АРХ МОСКВЕ. 22, 23 и 25 мая в лектории «Тезисы» гостей ждет спецпроект «Временные миры», где руководители и эксперты галерей, музеев, креативных кластеров и других культурных институций, поделятся с архитекторами и дизайнерами своим опытом создания выставок, городских фестивалей – всех тех «временных» миров, которые создают возможность существования человека в культуре и культуры в человеке.

ARCHI.RU

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Приватизация, инвестиции > stroi.mos.ru, 17 мая 2024 > № 4653088 Влад Савинкин

На выставке «Россия» прошел День Академии интеллектуальной собственности

17 мая на ВДНХ в рамках международной выставки-форума «Россия» прошел День Академии интеллектуальной собственности, организованный РГАИС при партнерстве с Российским обществом «Знание». Представители вуза познакомили московских школьников с миром интеллектуальной собственности, а также с основными профессиями этой сферы. Главным мероприятием программы стала встреча старшеклассников с руководителем Федеральной службы по интеллектуальной собственности (Роспатента) Юрием Зубовым.

Обращаясь к школьникам, Юрий Зубов отметил, что современная экономика тесно связана с созданием и развитием новых разработок. Ставку на них делают многочисленные компании и организации со всего мира. Но только те, кто грамотно управляют своей интеллектуальной собственностью, могут обеспечить себе лидерство в конкурентной борьбе. Поэтому все больше становятся востребованными квалифицированные специалисты в области управления правами на результаты интеллектуальной деятельности. Именно они занимаются продвижением инновационных решений, помогают их коммерциализации.

«Уникальных специалистов в сфере интеллектуальной собственности готовит Российская государственная академия интеллектуальной собственности. Наши студенты имеют широкие возможности для научных исследований и практики в ведущих компаниях и организациях. В РГАИС созданы прекрасные условия для формирования профессиональных компетенций и личностного роста», – рассказал Юрий Зубов будущим абитуриентам.

Интерес к образованию в сфере интеллектуальной собственности подтверждает статистика. В 2022 году абитуриенты подали в РГАИС на треть больше заявлений, чем годом ранее. Средний балл ЕГЭ был достаточно высок – 86 баллов. Студенческие билеты получили 370 человек практически из всех регионов России и двадцати зарубежных стран. Всего на сегодняшний день в Академии обучается порядка 3000 студентов, аспирантов и слушателей из 35 стран.

В завершении встречи Юрия Зубова со школьниками состоялась серия вопросов и ответов. Ребят интересовали вопросы авторского права, охраны программного обеспечения, использования чужих фотографий, ближайшие планы Роспатента.

Справочно:

Российская академия интеллектуальной собственности (РГАИС) – единственная государственная образовательная организация в России, которая готовит специалистов в области создания, управления, правовой охраны и коммерческого использования объектов интеллектуальной собственности. В декабре 2023 года РГАИС отметила свое 55-летие.

Понедельник начинается в субботу: инновации находят дорогу к стройплощадке

Вывести российское строительство на современный уровень можно только за счет новых технологий — как на самой стройплощадке, так и в управлении стройкой. Требуется высокая степень правильно выстроенной цифровизации, а также производства и внедрения новых стройматериалов.

Создаваемая в нашем стройкомплексе и в стране в целом цифровая вертикаль, о чем уверенно говорил в своем интервью «Стройгазете» исполнительный директор ГК «СиСофт» Михаил Бочаров, должна поспособствовать этому тренду. В частности, как управлению отдельными проектами, так и внутреннему менеджменту строительных компаний. Не секрет, что здесь большинство наших застройщиков, за некоторыми исключениями, по-прежнему на уровне прошлого века.

Впрочем, вмененное строителям обязательное применение технологий информационного моделирования на объектах госзаказа стряхивает пыль со старых схем управления.

«Автодор» стремится...

Госкомпания «Автодор» на состоявшемся в конце апреля Национальном форуме инфраструктурных компаний представила свои лучшие практики по внедрению инноваций в дорожное строительство. В технической политике госкомпании прямо прописано, что при строительстве и эксплуатации дорог («Автодор» управляет всеми своими построенными дорогами) необходимо внедрение новых решений. Корреспондент «Стройгазеты» присутствовал на заседаниях Технической комиссии госкомпании, на которых шло рассмотрение различных инноваций. Одобренные технические решения рекомендуются к внедрению на опытных участках и полигонах с последующей оценкой их эффективности, после чего в случае полученного положительного результата принимается решение о подготовке предложения по стандартизации и массовому применению, причем не только для дорог под управлением «Автодора», но и в целом по стране.

Одно из таких предложений, например, внесла «дочка» госкомпании — «Автодор-Инжиниринг», предложившая проект по использованию местных материалов для устройства основания дороги. Кстати, на форуме инфраструктурных компаний своим опытом внедрения новых подходов и технологий поделились китайские дорожники, также принявшие участие в мероприятии.

Если говорить о технической политике госкомпании в целом, нельзя не отметить то, каким образом здесь «канализируют» инновации для рассмотрения и продвижения. В предприятии создано «единое окно» инноваций, через которое принимаются предложения о новой или усовершенствованной продукции (товаре, услуге), технологии или деятельности (научной, технологической, организационной, финансовой и коммерческой), которые могут быть применены в интересах «Автодора».

«Единое окно» обеспечивает прием обращений заявителей (физических и юридических лиц различных организационно-правовых форм), их последующее рассмотрение, экспертизу, мониторинг статуса и информирование о принятии решения о практической реализации (внедрении)» — записано в статусе этой инициативы.

По итогам «автодоровской» сессии на форуме были сформулированы предложения по более широкому продвижению новых технологий строительства, которые будут переданы в федеральные органы власти. Остается только добавить, что в данной сессии поучаствовали студенты из профильных вузов — МАДИ, НИУ МГСУ, МИИТ.

Углепластик держит стены

Технологии внешнего армирования CarbonWrap используются не только для восстановления и капитального ремонта эстакад, мостов и путепроводов. Спектр их применения становится все более широким. Они используются также при реконструкции исторических зданий и сооружений Москвы и других городов.

Нанотехнологический центр композитов (НЦК) принял участие в ремонте старинного четырехэтажного жилого дома, построенного в Сытинском переулке в 1903 году. Старому зданию для повышения несущей способности всей конструкции потребовалось усиление плит перекрытий. При реконструкции строения применялись углеродные ленты CarbonWrap Tape, а также шпаклевки и праймер. Применение данной системы позволило провести ремонтные работы в самые короткие сроки.

При этом впечатление от работы специалистов НЦК двойственное. С одной стороны, наклеили какие-то черные гибкие ленты и отрапортовали о выполнении работы. Но ведь, с другой, — по всем параметрам проведен капитальный ремонт здания, соответствующий всем нормативам.

Отметим, что система внешнего армирования широко применяется в столице не только для реконструкции и ремонта старинных зданий, но и в современных проектах. Ленты, сетки и ламели CarbonWrap «держат» стены и перекрытия небоскребов Capital Towers рядом с «Москва-Сити», на объектах ПАО «МОЭК» и даже на таких (ден)знаковых объектах, как «Гознак».

Сама система CarbonWrap придумана для ремонта и усиления строительных конструкций, которые в процессе эксплуатации подвергаются коррозии и разрушению бетона из-за длительного воздействия климатических факторов и агрессивных сред. Система очень эффективна в применении — от уменьшения периода ремонтных работ до существенного увеличения срока службы конструкций, подвергшихся ремонту. А еще ее использование дает весьма существенную экономию средств. Продукция и технологии НЦК широко применяются не только в нашей стране, но и в СНГ.

Умное стекло

Как констатировал в беседе с корреспондентом «СГ» заведующий испытательной лабораторией «Светопрозрачные конструкции и фасадные системы» НИУ МГСУ Рафик Алекперов, «стекло — это подарок от природы», природный минерал. Ну, как уголь или мрамор. Можно его улучшать, делать более прочным или горючим с помощью внешних воздействий, но его физические характеристики кардинально изменить не получится.

Да и не надо! Можно же соединять свойства стекла со свойствами других материалов. Например, «наклеивать» особого рода пленку между двумя слоями стекла с целью увеличить его прочность, и чтобы оно не рассыпалось на травмирующие осколки. И получается триплекс.

А можно между двумя стеклянными панелями поместить жидкокристаллическую электропроводящую пленку, в которой под воздействием электричества кристаллы выстраиваются перпендикулярно поверхности стекла, и оно становится прозрачным. Электричество отключили? Частицы в пленке возобновляют хаотичное броуновское движение, и стекло становится матовым, непрозрачным. Шторы не нужны!

Взгляд на и сквозь бетон

Каким только экспериментам ни подвергают так хорошо нам знакомый строительный материал — делают более прочным, более гибким, самовосстанавливающимся... Несколько лет назад нам был продемонстрирован светопрозрачный бетон: удивительный эффект обеспечивает оптоволокно, «замешанное» в раствор.

Недавно был «изобретен» токопроводящий бетон: в раствор «замесили» растертый в порошок минерал магнетит, а также металлическую и углеродную пыль. Новый бетон способен отражать и поглощать электромагнитное излучение. Он пригоден для строительства дорог, тротуаров, ВПП для аэродромов, даже для заливки «теплых» полов в жилых и бытовых помещениях.

Теплый кирпич

Казалось бы, кирпич — он и в Африке кирпич. Но вот творят же ученые самое разное с бетоном. Отчего не усовершенствовать и кирпич? Впрочем, его совершенствуют чуть ли не с каменного века. Например, в Средней Азии широко известен саманный кирпич — глина с замешанной в ней рубленой соломой, играющей роль модификатора. Такой отформованный кирпич, или вручную вылепленный веретенообразный стеновой блок под названием «гуваля», до сих пор используется в сельском строительстве — и в тамошнем климате неплохо выполняет свою задачу.

Впрочем, и там уже больше в ходу силикатный кирпич — и полый, и с необычной геометрией для лучшей стыковки. Недавно в Швейцарии придумали самый теплый кирпич в мире под названием «Аэробрикс». Brick — кирпич, а аэроэффект ему придают регулярные полости, заполненные аэрогелем — синтетическим веществом, похожим на легкую пену. Такой кирпич сопротивляется холоду в 8 раз лучше обычного аналога и выдерживает нагрев до 300°C. Но, говорят, дороговат: квадратный метр стены в один ряд стоит около 30 тыс. рублей.

Авторы: Владимир ТЕН

Номер публикации: №18 17.05.2024

Территория высокого риска: какие объекты требуют страхования и что грозит владельцу при отсутствии полиса?

Существуют объекты, о страховании которых люди не задумываются. А ведь есть территории высокого риска, где возможность попасть в страховой случай высока. Самый частый страховой случай в сфере недвижимости — пожар. И здесь, опять же, в первую очередь на ум обывателю приходит дом. Хотя куда чаще страдают другие типы частной недвижимости, расположенные на коммерческих территориях.

Показательным примером этого является яхт-клуб «Адмирал», где 2 марта случился пожар, который полыхал 16 часов. Пожар начался с коммерческого ангара — пострадали 8 частных катеров и болотоход. Огонь быстро перекинулся на эллинги. Общая площадь возгорания составила около 1 200 кв. метров. Плавучие средства стояли на территории «Адмирала» на зимнем хранении, имущество спасти не удалось, но самое печальное — ни одно из них не было застраховано.

Во всех случаях сгорают деньги

Кто виноват в пожаре? Жадность. Владелец должен оборудовать коммерческую застройку системой пожаротушения, но зачастую этот процесс игнорируется из-за высокой стоимости такой системы.

Строительство стандартного эллинга, предназначенного для хранения лодок, как в случае с «Адмиралом», обычно обходится в 10 млн рублей. Добавление активной системы пожаротушения увеличивает стоимость на 10-20 млн в зависимости от ее характеристик.

Сколько времени будут окупаться такие вложения? Предположим, что площадь эллинга составляет 500 кв. метров, стоимость аренды — около 5 000 рублей за кв. метр в месяц. При полной загрузке строительство окупится за 12 месяцев, но здесь не учтены расходы на обслуживание и хозяйственную деятельность. Можно предположить, что первую прибыль владелец получит через два года. Этим и объясняется экономия на системах пожаротушения.

Если нет системы пожаротушения, то можно было бы подстраховаться полисом. Все понимают, что материалы, из которых возведены эллинги, не обладают высокой огнестойкостью, да и сами плавучие средства быстровоспламеняемы. Но это понимают не только владельцы эллингов, но и страховые компании. Страховые премии при отсутствии системы пожаротушения — очень высокие. Поэтому вариант со страхованием отпадает вслед за вариантом создания полноценной системы пожаротушения.

Что касается арендаторов, они вовсе не задумываются о необходимости страхования своего катера или лодки. В результате все это приводит к серьезным последствиям в случае возникновения пожара и к неблагоприятным ситуациям для всех сторон.

Соблюдать стандарты

Помимо эллингов существует множество других объектов, где наличие или отсутствие страхования может сыграть решающую роль. Это рекреационные зоны или объекты с повышенным риском возникновения пожара: гостиничные комплексы и глэмпинги с множеством зон барбекю; банные и SPA-комплексы, как городского, так и загородного типа; базы отдыха, сдающиеся в аренду под проведение массовых праздников.

На всех перечисленных объектах можно узреть заложенный риск возникновения пожара. Все коммерческие объекты, где потенциально будут находиться люди в нетрезвом состоянии, где возможны запуски салютов и взаимодействие с прямым огнем, — высокорисковые территории.

Формирование инфраструктуры должно создаваться с осознанной проработкой рисков воспламенения. «Увиливания» от норм и стандартов позволят сэкономить только на первичном этапе возведения объектов и покупки земли. Но такая экономия приведет к значительным финансовым издержкам в страховом случае.

Рассмотрим на понятном и популярном сегодня примере — экоотеле. Как полагается, любая экоистория строится из экоматериалов. А они в большинстве случаев горючие. Типичная ситуация — девелопер заложил в концепцию отеля архитектурный ансамбль из каркасных деревянных домов с экологичной отделкой планкеном. Не нужно быть специалистом, чтобы понять — в этом домокомплекте горит все.

В соответствии с требованиями противопожарной безопасности расстояние между двумя деревянными объектами должно быть не менее 15 метров. Это предотвращает риск сверхбыстрого распространения огня между объектами инфраструктуры. Но данное требование плохо вписывается в концепцию, заложенную девелопером.

Для быстрого выхода в прибыль застройщику нужно возвести определенное количество домов. А если соблюдать требуемые 15 метров между постройками — объектов получится значительно меньше. Соответственно, чтобы не страдала прибыль, придется докупать земли — но и это не входило в планы девелопера.

Что делает застройщик? Проявляет смекалку и создает уникальное архитектурное решение, позволяющее ему «обмануть систему» и обойти регламент по соблюдению расстояний между деревянными строениями. Реализовать такой замысел довольно просто: все здания должны быть объединены одной кровлей.

Девелопер использует данный «лайфхак» и, прикрываясь эргономикой, эффектно обыгрывает идею внедрения единой кровли. Все отдельно стоящие экологичные коттеджи объединяются между собой переходами, у которых есть крыша, но нет стен. По сути дела, он строит «садовые дорожки» на сваях между домами и возводит над ними крышу. Суть объекта от этого не меняется, но формальности соблюдены, и даже возведена в ранг преимущества «забота о клиенте»: отдыхающие смогут комфортно гулять на свежем воздухе и в дождливую погоду.

Данное решение, безусловно, спасет от негодования комиссии, но не от быстрого распространения пламени. Если от неосторожного обращения с мангалом загорится один объект — следом загорятся и все остальные.

Восстанавливать же придется комплекс целиком. А в случае отсутствия страховки застройщику впору объявлять себя банкротом. Данный пример нужно держать в уме каждому инвестору, вкладывающему активы в загородный коммерческий сегмент.

Думай, инвестор, думай!

Чтобы проект обладал устойчивой финансовой моделью, уже на этапе разработки проекта финансирования строительства необходимо заложить все риски и продумать механизм страхования строительно-монтажных работ, техники и человеческих ресурсов. Если застройщик не учел эти риски в проекте, нужно задуматься: а стоит ли вообще участвовать в подобной авантюре?

Рассмотрим модель greenfield, когда инвестор входит в проект на этапе «пустоты» — нет ни земли, ни строений, есть только идеи.

Первое — покупка участка. Если инвестор предоставляет денежные средства застройщику или риэлтору под покупку земли, он должен затребовать договор профессиональной ответственности. Ведь вы, инвестируя, фактически вкладываетесь в бизнес на свой страх и риск.

А кто будет финансово обеспечивать убытки, если участок после всех проверок не получит разрешение на строительство капитальных объектов? Да, вы инвестировали в инфраструктуру, но кому она нужна без капитальных строений?

Второе — собственно, сами работы, хранение материалов и использование строительной техники. Тут все просто — минимизируете затраты при наступлении страхового случая, больше зарабатываете вместе с застройщиком или управляющим строительством.

Третье — страхование сделки. На этапе продажи инфраструктурных объектов или их передачи управляющей компании могут возникнуть финансовые риски, особенно если покупатель объектов использует заемные средства. Да, в этом случае страхование сделки и самого кредита — скорее интерес приобретающей объекты стороны.

Но при этом вы как инвестор быстрее реализуете лот, получите прибыль и направите активы в новые сделки. Если же речь идет о передаче активов аффилированной управляющей компании, то фактически вы страхуете свои риски и закольцовываете цепочку работы с данными нефиатными активами.

Если проанализировать все стоимости страховых услуг в модели заранее, оптимизировать их при помощи предложений брокеров и составить оптимальный план комплексного страхования проекта, вы сможете заложить эти затраты сразу в финансовый план. И не только обезопасить себя, но и понять итоговую потенциальную доходность входа в строительство объекта. И принять решение — стоит игра свеч или нет?

Эффективный подход к страхованию

В современном бизнесе эффективное управление рисками становится все более приоритетной задачей для предприятий. Существует специализация в области риск-менеджмента, известная как консалтинг по риск-менеджменту.

В отличие от страховых компаний, занимающихся преимущественно страхованием, эту работу выполняют страховые брокеры. Данный вид коммуникации пришел к нам с Запада и на текущий момент малоизвестен. Однако именно он является наиболее эффективным методом при создании финансовой стратегии нового коммерческого объекта или группы объектов.

Как это работает? Процесс оптимизации страховых расходов начинается с анализа и оценки конкретных рисков, с которыми сталкивается предприятие или может столкнуться с высокой долей вероятности.

Далее происходит идентификация менее уязвимых мест. Риск-менеджер или брокер определит, что часть объекта подвержена меньшему риску, — это позволит снизить страховую премию. Иначе говоря, специалисты подходят к оценке объектов по частям, выявляя то, где больше и меньше опасности. Соответственно, и страхование происходит «неравномерное» — в полном объеме страхуется только то, где существуют реальные риски. Такой подход и помогает сэкономить на стоимости страховки.

Понимание и оценка рисков на ранних этапах проекта, а также внедрение современных систем безопасности являются ключевыми факторами для успешного управления рисками и обеспечения финансовой устойчивости предприятия.

Когда происходит анализ реальных рисков объекта, потенциально возможных убытков, становится ясно, что грамотно застраховать объект от возможных угроз будет значительно выгоднее, чем затем восстанавливать его и свою репутацию.

Авторы: Антон МЕЛЬЦОВ, основатель компании «Страховой брокер AMsec24»

Номер публикации: №18 17.05.2024

Масштабный прорыв: АРСС готовит обширную программу к отраслевой выставке в Экспоцентре

В этом году Ассоциация развития стального строительства отмечает 10-летний юбилей. В преддверии даты директор АРСС по маркетингу Валерия ДРЕВЦОВА рассказала «Стройгазете» о достижениях и планах организаций.

Валерия Олеговна, чем запомнились эти 10 лет?

Была проведена масштабная работа по популяризации технологии стального строительства. Существенный прорыв совершили в последние годы в связи с усиленной поддержкой со стороны государства и увеличением спроса на внутреннем рынке.

Если в 2014 году АРСС начинала взаимодействие с отраслью с трех металлургических комбинатов, то теперь у нас объединены 120 организаций, более 50 партнеров, включая 30 крупнейших вузов РФ, и созданы новые инструменты, популяризирующие применение металла в строительстве. Огромная работа проделана сотрудниками по совершенствованию нормативно-технической документации на проектирование, строительство, продукцию и материалы в области стальных конструкций. Особое внимание уделяется обучению студентов профильных специальностей и подготовке кадров. В Ассоциацию можно обратиться за подбором проверенных подрядчиков по проектированию, производству и монтажу зданий из стальных конструкций.

В рамках выставки «Металлоконструкции 2024» в Экспоцентре в Москве АРСС организует деловую программу?

Да, 4 июня с 11.00 до 17.00 в конференц-зале «Мраморный» павильона «Форум» проводим круглый стол «Стальное строительство: от вопросов нормирования до монтажа» с участием спикеров от ЦНИИСК имени В. А. Кучеренко, ЦНИИП Минстроя РФ, компаний «ЕвроСофт», «Лира Софт», BLANK, «Северсталь стальные решения», «Стройтрансгаз-Запад», EVRAZ STEEL BUILDING, ИНСИ, СТМ Hans Lazer, Росмет, «ДОМ-А.РФ», EVRAZ STEEL HOUSE. Модераторы — руководитель направления по взаимодействию с отраслью Екатерина Самарина и руководитель проектов инженерного центра Евгений Антропов.

Ежегодная конференция участников АРСС пройдет 5 июня. В программе — презентация итогов работы АРСС за 2023 год и планы на 2024-й, выступления учредителей. При поддержке Лиги металлургов и металлотрейдеров России 6 июня АРСС проведет турнир по русскому бильярду в бильярдном клубе «811». Запланировано участие 30-35 бильярдистов, специальными гостями соревнования станут чемпионы мира по бильярду Александр Чепиков и Диана Миронова.

Какие задачи на нынешнем этапе для вас наиболее приоритетны?

АРСС под руководством генерального директора Александра Данилова намерена популяризировать практику строительства жилых комплексов, высотных зданий с применением стали, продвигать типовые проекты социальной инфраструктуры. Активно устанавливаем контакты с участниками рынка: девелоперами, производителями металлоконструкций, проектными компаниями, монтажными организациями, подрядчиками.

Авторы: Владимир ЧЕРЕДНИК

Номер публикации: №18 17.05.2024

Ответ на квартирный вопрос: власти и девелоперы положительно смотрят на ход реновации в столице

Столичная программа реновации жилого фонда стала самым масштабным проектом переустройства городского пространства: она касается около 1 млн горожан и предусматривает расселение 5 175 старых домов. Для этого в Москве только по предварительным оценкам возведут около 45 млн кв. метров нового жилья. Такие грандиозные объемы строительства, безусловно, сказываются и на потребительском поведении москвичей, и на самом рынке недвижимости. Аналитики, эксперты, социологи, риэлторы и девелоперы рассказали «Стройгазете» об отношении жителей к программе и о ее влиянии на запуск новых строительных проектов.

Ожидания и надежды

Стартовавшая в 2017 году программа реновации жилья в столице имела широкий отклик в обществе. Во многом это было связано с опасениями москвичей относительно переселения в отдаленные районы города, сроков переезда, качества новых домов. Вместе с тем, основатель «БЕСТ-Новострой» и bnMAP.pro Ирина Доброхотова напомнила, как многие горожане решили быстро приобрести жилье в сносимых домах, чтобы затем получить уже новую квартиру в новом доме и перепродать ее существенно дороже стоимости покупки в хрущевке. «Это вызвало локальные всплески цен в домах, которые должны были быть снесены в первую очередь, и на такие квартиры даже шла целая «охота». Многим удалось совершить удачную инвестиционную покупку, но собственники квартир в сносимых домах сориентировались быстро, подняв цены», — отметила она.

С тех пор построено и введено в эксплуатацию 309 домов площадью порядка 4,4 млн кв. метров, что позволило вовлечь в процесс переселения 162 тыс. москвичей. Важно отметить, что еще на старте программы были разработаны стандарты качества строительства, отделки квартир, благоустройства прилегающих территорий. Сегодня, когда власти уже продемонстрировали четкое и своевременное исполнение взятых на себя обязательств, программа стала очень популярна. Более того, значительная часть горожан рассчитывает на нее в решении своего «квартирного вопроса». В частности, декан факультета городского и регионального развития НИУ ВШЭ Евгений Михайленко рассказал, что каждый двадцатый москвич планирует улучшить жилищные условия с помощью программы реновации: «Сейчас, согласно результатам исследования нашего факультета, улучшить свои жилищные условия и расширить жилплощадь хотят 47% москвичей, являющихся собственниками жилья, и каждый восьмой из них намерен сделать это с помощью программы реновации».

Москвичи ищут выгоду

При этом многие москвичи действительно ждут переселения в новые квартиры, а не пытаются получить сиюминутную выгоду, продав предназначенное к сносу жилье. Как рассказал руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов, сейчас в домах, вошедших в программу реновации, экспонируется порядка 900 лотов — около 2,5% от общего объема предложения на вторичном рынке. При этом доля квартир в пятиэтажках сократилась: до запуска программы в 2017 году на них приходилось 7-8% от числа объявлений. По его мнению, это объясняется тем, что большинство из переехавших по этой программе из старого жилого фонда в новый остались довольны.

Отдельно отметим, что цена квадратного метра в реновационных домах увеличивается быстрее, чем по рынку в целом. Так, по данным «Циан. Аналитики», сейчас этот показатель составляет 305 тыс. рублей, то есть плюс 13% за год при темпах роста цен по городу в целом на 7% за последние 12 месяцев.

Цена на такие квартиры зависит от очереди сноса — чем позднее дом планируется к сносу, тем больше в нем свободных квартир и тем ниже цены. Так, на объекты из первой волны (срок сноса — до конца текущего года) приходится менее 5% от предложения, а на корпуса из третьей очереди (срок сноса — до 2032 года) — 60% лотов. Эти же объекты и заметно дешевле — на 10-12%.

О качестве реновационного жилья говорит и тот факт, что квартиры, выставленные на продажу в новостройках реновации, пользуются высоким спросом, а цены на них выше средних по всему вторичному рынку: если их средняя стоимость по Москве порядка 355 тыс. рублей за квадратный метр, то в домах, строящихся по программе реновации, премия составляет около 17%. При этом наиболее высок спрос на покупку квартир в «реновационных» домах в тех районах, где нет или почти нет обычных новостроек, реализуемых на открытом рынке, например, на проспекте Вернадского, в Черемушках и в Кузьминках.

В то же время и сам город продает такие квартиры через открытые аукционы. Эксперты «Циан. Аналитики» отмечают: в течение последнего года заявлено проведение аукционов в 10-15 корпусах по 200-1000 квартир.

«Квартиры, которые продаются правительством Москвы через аукционы, выходят на торги с дисконтом 15-20% от рыночной стоимости. Например, в I квартале этого года город продавал 400 квартир со стоимостью кв. метра 294 тыс. рублей, в то время как средняя цена «квадрата» на рынке составляла 344 тыс. Однако в процессе торгов лоты могут достигать и тех ценовых уровней, которых это жилье все же не стоит», — пояснил Алексей Попов.

Выигрыш девелоперов

Надо заметить, что изначально застройщики и девелоперы настороженно отнеслись к программе реновации. Их опасения были связаны с возможным выходом на рынок жилья большого количества «недорогих» новостроек, что, в свою очередь, могло бы привести если не к снижению стоимости квадратного метра, то к замедлению ее роста. Однако пока преждевременно говорить о таком влиянии государственной застройки на рынок массового жилья: основная часть вводимого по программе реновации жилья уходит на нужды переселенцев. Возможно, позднее, когда власти начнут выводить программу на самоокупаемость, подобные тенденции обозначатся. По словам главы Департамента строительства столицы Рафика Загрутдинова, «в ближайшие годы объемы финансирования программы реновации значительно вырастут: в этом году на проектирование и строительство выделено 162,1 млрд рублей; в следующем году объем финансирования увеличится до 368,5 млрд, в 2026-м — до 443,7 млрд. А в ближайшие пять лет программу реновации планируется вывести на самоокупаемость».

Пока же, по мнению представителей инвестиционного сообщества, программа реновации девелоперам только помогает. Так, по словам управляющего партнера Prime Life Development Дениса Коноваленко, программа реновации в столице, безусловно, оказывает положительное влияние на развитие городской среды, «при этом застройка кварталов реновации не отражается на планах девелоперов по реализации собственных новостроек — напротив, это дает мощное развитие городской агломерации. Что касается ценовой динамики, то данная программа не вносит существенных изменений в стоимость новых проектов массового сегмента».

При этом если кварталы по реновации и проекты комплексной застройки находятся рядом, например, на востоке Москвы, между ними, по словам Ирины Доброхотовой, может возникнуть некоторая конкуренция. С другой стороны, наличие рядом уже построенных кварталов по реновации — более привлекательное соседство, чем старый жилой фонд.

По мнению исполнительного директора Клуба инвесторов Москвы Владислава Преображенского, реновация — это не просто строительство жилья, но и полное обновление инженерных коммуникаций, переустройство городской среды. «Все вместе приводит к новому эстетическому восприятию, удобству, современным технологиям, что заметно капитализирует данную территорию. Коммерческие проекты также становятся более привлекательными. При этом сами реновационные дома практически не влияют на рынок первичной недвижимости, поскольку продажи уходят на вторичный рынок, а коммерческие проекты, как правило, строятся в других ценовых сегментах и не конкурируют с реновационными проектами», — уточнил он.

Важно напомнить, что крупные застройщики, имеющие собственных рабочих и технику, на программе реновации уже зарабатывают, выполняя роль подрядчиков. Кроме того, действует механизм передачи на нужды реновации части жилья, построенного инвесторами в обмен на другие земельные участки, предусматриваются и иные преференции.

Авторы: Анна ВАЛЬМАН

Номер публикации: №18 17.05.2024

С пользой для дела: с 22 по 25 мая в столице пройдет XXIX Международная выставка-форум архитектуры и дизайна АРХ МОСКВА

В этом году участников и посетителей мероприятия ждет большая насыщенная программа: просветительские и образовательные лектории, мастер-классы, воркшопы, специальные проекты, отражающие последние архитектурные и градостроительные тенденции, и многое другое. И это помимо самой экспозиции, которая обещает много нового.

Что будет на выставке и зачем туда идти не только профессионалам, но и жителям города, далеким от архитектурного сообщества, «Стройгазете» рассказал основатель и генеральный директор компании «Экспо-Парк», создатель многих выставочных проектов, среди которых АРХ МОСКВА, Василий БЫЧКОВ.

Василий Владимирович, в этом году АРХ МОСКВА проходит уже в 29-й раз — на следующий год юбилей. Как качественно и количественно изменилась выставка за время своего существования?

Мы начали с выставки архитектуры и дизайна в 1996-м и прошли долгий путь, в течение которого она развивалась и менялась. Сегодня мы по-прежнему международная выставка архитектуры и дизайна АРХ МОСКВА. С прошлого года мы прибавили еще слово — «форум» и стали «выставкой-форумом», потому что у нас огромная деловая и образовательная программа, еле-еле умещающаяся на восьми площадках в течение этих четырех дней. Четверть века назад, в первые годы проведения АРХ МОСКВЫ, в выставке активно участвовали архитекторы и архитектурные бюро, вносившие, как и другие участники, свой посильный вклад в бюджет всего проекта. Со временем многие из них стали очень знамениты, начали много строить и в Москве, и не только — и их участие в выставке заметно снизилось: АРХ МОСКВА перестала быть для них очевидным инструментом продвижения.

Мы по-прежнему представляли этих персон, но уже в разделе «АРХ Каталог», и сами спонсировали их участие, потому что нам было очень важно их присутствие на выставке, важно было показать их достижения.

Сейчас происходит ренессанс присутствия на выставке архитектурных бюро со своими экспозициями. Буквально в последние два-три года это особенно заметно. В 2024-м году произошел качественный и количественный сдвиг в этом отношении: в списке участников — бюро APEX, ASADOV_, ATRIUM, Megabudka, Sergey Skuratov architects, СПИЧ, «Цимайло Ляшенко и Партнеры» и другие. Всего около 80-85 архитекторов, архитектурных бюро участвуют в выставке в разных форматах. Я объясняю это в том числе бумом в «событийной индустрии». И наши выставки не исключение. В последние два года мы бьем все рекорды по числу участников и посетителей.

Мы сегодня в долгосрочном тренде интереса к офлайн-мероприятиям, связанным с поиском новых взаимосвязей — кто-то уехал, кто-то прекратил свое существование, на их место приходят другие. Происходит поворот на глобальный юг, восток. А выставки — это один из самых эффективных инструментов поиска этих связей.

Можно ли говорить о том, что выставка — это место встречи архитектора и заказчика?

Я не исключаю возможности таких встреч. Может быть, это не самый эффективный инструмент получения заказов, но почему нет? Конечно, АРХ МОСКВА — по классификатору «промышленная выставка», инструмент продвижения товаров и услуг в области архитектуры. Но это все же не единственная ее функция. На этой площадке решаются и определенные имиджевые задачи. Может быть, конкретно здесь, на этой выставке, ты не получил заказ, но ты о себе заявил, ты на виду, тебя узнают еще больше.

И еще очень важно, что это наш совместный труд с участниками по продвижению значимости профессии, значимости фигуры архитектора в обществе. На АРХ МОСКВУ приходят государственные люди, девелоперы, разработчики различных материалов и технологий, которые что-то специально готовят для этой выставки, предлагают какие-то эксклюзивные материалы именно для архитекторов.

Тема АРХ МОСКВЫ этого года — «ПОЛЬЗА». Как она звучит в экспозиции и программе?

В отличие от картины на стене, которую можно снять или вообще не вешать, архитектура стоит вечно или почти вечно. И на этой красоте или некрасоте воспитываются наши дети и внуки. Я считаю, что архитектор — одна из важнейших фигур строительного комплекса, если не важнейшая. Кто-то из строителей, может быть, и хотел бы обойтись без архитекторов, сэкономить, но что бы мы имели при таком подходе?

Если говорить о пользе выставки, то, как я уже сказал, это площадка по продвижению — и в первую очередь, качественного контента, качественных товаров и услуг. Понятно, что мы не можем, например, провести экспертизу качества кирпича, который у нас представлен в разделе «Материалы и технологии». Но что касается творческой составляющей, мы стараемся показывать только качественную архитектуру и хорошие идеи. У нас серьезный отбор, для чего мы привлекаем экспертное сообщество, принимающее участие в формировании контента. Мы ориентируемся на мнение архитекторов и кураторов. В результате АРХ МОСКВА — это камертон, по которому определяется уровень качества во всем архитектурном процессе.

Каждые два года выбирается «Архитектор года». Его выбирают участники раздела «Мастера» (ведущие архитектурные бюро и проектные мастерские Москвы и других городов России) тайным голосованием, не называя себя. Это тоже определенный камертон — и для профессионального сообщества, и для заказчиков, и для посетителей.

Это очень важно. Мы делаем выставку не для узкопрофессионального сообщества — мы делаем ее для самой широкой публики. И в этом тоже польза: люди учатся смотреть и видеть архитектуру не только на улице, но и в виде проектов, фотографий, чертежей, макетов. За все годы работы АРХ МОСКВЫ к хорошей архитектуре прикоснулись около полутора миллионов посетителей.

Есть ли какие-то нововведения в этом году? Как будет устроена экспозиция?

Вдоль центральной линии, которую мы назвали «Генеральная линия архитектуры», расположатся все основные проекты. Начнется она с раздела «Контекст’24» — международного обзора, куратором которого выступила главный редактор журнала «Проект Россия» Юлия Шишалова. Раньше у нас было расширенное международное участие, сейчас по понятным причинам — довольно сдержанное. Тем не менее, международный контекст очень важен для архитекторов. В этом году будет представлена архитектура 9 стран БРИКС.

За «Контекстом» — стенд Москомархитектуры, куратор — главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. В этом году экспозиция Москомархитектуры посвящена одному из важнейших вкладов столицы в развитие страны — строительству университетских кампусов.

Дальше идет «поколенческая» линия, в начале которой представлено восемь архитектурных школ, не только московских. Кураторы — Владимир Кузьмин и Влад Савинкин.

Следующий раздел — NEXT, молодые архитектурные бюро. Куратор — Пабло Джонаттан Пухно Бермео (Pablo Jonattan Pukhno Bermeo).

По центру наше новое изобретение — архитектурно-девелоперский клуб, где присутствуют известные девелоперы — Брусника, «Галс-Девелопмент», архитектурные бюро Sergey Skuratov architects, «Цимайло Ляшенко и Партнеры», Форум «Движение».

В важнейшем разделе «Мастера» будут представлены 28 ведущих архитектурных бюро.

В еще одном новом разделе — «Легенды» — четыре легендарных архитектора-философа: Юрий Аввакумов, Владислав Кирпичев, Тотан Кузембаев и Илья Уткин. Дальше раздел «Москва: Значимо XXI». Это уже третья серия этого проекта, который курируют Илья Мукосей и Юлия Бычкова. В нем собраны здания, построенные в XXI веке, определяющие архитектурный облик Москвы и Московской области, причем не только со знаком плюс, но и со знаком минус.

За ним раздел «Тезисы», где шесть бюро показывают свои разработки, раскрывая тему пользы. Они сами выбирают тезисы, их визуализируют в виде архитектурных инсталляций. Дальше большая инсталляция Александра Пономарева и Алексея Козыря «О пользе красоты». Затем «Свет в городе» (куратор — Иван Федянин) и экспозиция «Природа в городе» (куратор — Виктория Гавалиди).

Пространственно центральную линию формируют два гигантских по выставочным меркам 130-метровых баннера — проект «Искусство в городе», в рамках которого наши известные художники стрит-арта Миша Most, Алексей Лука и Алексей СЕ специально для АРХ МОСКВЫ сделают муралы, а фотограф Рустам Шагиморданов представит впечатляющую панораму московских городских фактур.

Завершается эта линия традиционной экспозицией «Архиграфика. Собирать архитектуру», которую делает Екатерина Шалина, и экспозицией Музея архитектуры «Красота полезного», куратор — директор МУАР Наталья Шашкова. По этой центральной линии обязательно нужно пройтись, конечно, углубляясь еще и вправо-влево.

У вас в этом году новый куратор проекта — NEXT. Как развивается молодежная часть? И для чего это нужно молодым бюро?

Наш молодежный проект появился примерно в середине десятых годов как раз на фоне оттока архитекторов и архитектурных бюро. Анализируя эту проблему, мы поняли, что разным категориям архитекторов от выставки нужно разное. Есть студенты, есть выпускники, есть молодые бюро, которые еще только-только образовались и пока ничего не построили или построили мало, есть кандидаты в высшую лигу, есть мастера. И мы стали придумывать для каждого из этих поколенческих пулов свои разделы на АРХ МОСКВЕ. Поделив мысленно архитектурное сообщество на страты, мы решили отделить корифеев от молодежи. Появился раздел NEXT. Каждый год мы приглашаем куратора, который отбирает молодые бюро, задает им тему. Это может быть либо тема всей выставки, либо какие-то акценты. На выставке молодые бюро представляют свои проекты в виде небольших инсталляций и защищают их перед мастерами, в число которых входит, например, главный архитектор Москвы. В этом году мы пригласили в жюри главных зодчих из других городов, девелоперов и, конечно, выдающихся мастеров архитектуры, которые выберут лучшее молодое бюро по сумме факторов.

Для чего это нужно молодым специалистам? Во-первых, это звание «Лучшего молодого бюро года». Во-вторых, в следующем году мы им даем бесплатно место на АРХ МОСКВЕ для самопрезентации. А самое главное — это нужно им для роста, это такой трамплин. Я могу вспомнить, наверное, около десятка архитекторов, которые сейчас участвуют в разделе «Мастера», а когда-то они были финалистами в разделе NEXT. В этом году, кстати, победитель конкурса получит от наших партнеров премию в 500 тыс. рублей.

Можете ли вы за эти годы выделить выставки, которые с вашей точки зрения были самыми удачными?

Вспоминаются многие, но самыми удачными я считаю последние, которые проходили в Гостином Дворе. Эта площадка задала новый высокий уровень. Все проекты, которые прошли здесь, для меня самые лучшие.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №18 17.05.2024

Апарт-парад на марше: арендная недвижимость показывает потенциал

Апартаменты для большинства столичных застройщиков и инвесторов сегодня стали перспективным сегментом «гостевой» недвижимости, а для многих регионалов пока остаются «недожильем», которое в силу его «ограниченного в правах» статуса можно строить и продавать на площадках, где полноценное жилье строить не разрешают.

По данным «ДОМ.РФ», в 2023 году в России возводилось 6,9 млн кв. метров апартаментов (6% от общего объема жилой недвижимости). Перспективы рынка апартаментов недавно обсуждали эксперты на конференциях в Петербурге и Новосибирске.

Положительная динамика фиксируется и среди апарт-отелей, где наряду с «классическими» гостиничными есть номера, оборудованные кухнями и другими дополнительными удобствами для более комфортного и длительного проживания. Сервисные апартаменты — это меблированные апартаменты с кухней, расположенные в отдельных зданиях, не связанных с гостиничным бизнесом, в них нет ресторанов, баров, отсутствуют услуги по обслуживанию номеров.

Как было отмечено на конференции Комитета по недвижимости и строительству Санкт-Петербургской Международной Бизнес-Ассоциации (SPIBA), в Москве спрос на апарт-проекты вырос на 60%. А вот заинтересованность покупателей в объектах типа «псевдожилье», напротив, падает. Это фактически обычные многоквартирные жилые дома с юридическим статусом апартаментов, подразумевающим отсутствие социальной инфраструктуры. В Санкт-Петербурге спрос в данном сегменте сократился на 23%, в Москве — на 6%.

«Перспективным направлением сегодня становятся коливинги. Такой формат особенно популярен у молодежи — среди представителей поколения digital. В ближайшей перспективе число его поклонников будет только расти», — полагает вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина. Коливинги (от англ. coliving) — формат жилья, предполагающий совместное проживание людей с общими намерениями. Среди его отличительных черт — совместное времяпровождение, общие завтраки и обеды...

Концепция важна…

Но не для всех Сильные позиции занимают лайфстайл-отели (букв. «отели образа жизни») от крупных мощных брендов и особые концептуальные проекты. Эксперты отмечают: выделяться среди конкурентов одним лишь уровнем сервиса сегодня мало. Чтобы «соблазнить» клиента, нужно искать свежие, необычные и броские концепции, создавать фирменные узнаваемые «фишки». Например, для апарт-отелей RBI PM в Санкт-Петербурге такой «фишкой» оказалось современное визуальное искусство. Как подчеркивает директор управляющей компании (УК) Евгения Мироненко, некоторые из арт-объектов являются эксклюзивными: они были созданы художниками специально для отелей.

Концентрация внимания на концепции апарт-объектов особенно характерна для Москвы и Санкт-Петербурга, где выигрышный концепт становится существенным фактором конкурентного преимущества на рынке. Во многих других городах, где направление апартаментов только начинает развиваться, решающую роль по-прежнему играет цена сделки.

Ближе к природе — это выгодно

Большой рыночный потенциал сегодня содержат загородные апартаменты, или «горизонтальные отели». В этом сегменте «спрятано» сразу несколько существенных предпосылок для активного развития.

Основная — тренд на рост загородного туризма, сформировавшийся под влиянием пандемии и событий последних лет: жители мегаполисов из всех видов досуга все охотнее выбирают отдых на природе, причем для многих он становится альтернативой поездкам за рубеж. Согласно статистике «Авито Недвижимость», только за 2023 год спрос на краткосрочную аренду загородного жилья в России вырос на 40% к предыдущему году. При этом целевая аудитория в этой нише привыкла к качественному сервису, что дополнительно стимулирует девелоперов и УК к созданию проектов более высокого класса.

Второй момент — это общий тренд на переезд за город, основанный на тех же причинах и подтвержденный федеральной статистикой жилищного строительства. По данным «ДОМ.РФ», только за январь 2024 года в России ввели 9 млн кв. метров индивидуального жилья — при чуть более 12 млн кв. метров общего объема. Площади строящегося ИЖС за год выросли на 40%.

В этом контексте и загородные апарт-отели, апартаменты становятся все более привлекательными для инвесторов. Например, дома первой очереди горизонтального отеля, который УК «Семиозерье» возводит в Ленинградской области, раскупили за 8,5 месяца, причем подавляющее большинство покупателей — профессионалы рынка.

Сегодня срок окупаемости вложений в загородную недвижимость в целом для конечного инвестора составляет 3,5 года при покупке по семейной ипотеке, или 7,5 лет при полной оплате. Доходность «плавает» в зависимости от места, но в среднем составляет 7% годовых.

Региональные рынки: есть где развернуться

В настоящее время 79% российского рынка апартаментов сконцентрировано в пяти регионах. По статистике «ДОМ.РФ», первое место занимают Москва и Подмосковье, где суммарно строится 3 млн «квадратов». На втором месте Краснодарский край и Крым (1,6 млн «квадратов). Третье место у Санкт-Петербурга — 0,8 млн кв. метров. Однако эксперты уверены: формат можно и нужно продвигать и в других регионах. Прежде всего там, где активно развивается туристическая отрасль. Так, по мнению генерального директора digital-агентства для девелоперов AGM Евгения Волошина, ниша имеет хорошие перспективы в Калининградской и Новосибирской областях. Гостиничный сектор в этих регионах развивается не столь быстро, у туристов растет спрос на сервисные апартаменты и апарт-отели.

Эти прогнозы и оценки подтвердила директор по продажам СК «Камея» Валерия Кузьмина на конференции «Рынок недвижимости: новые векторы развития» в Новосибирске. Она отметила, что в связи с замедлившимся ростом цен на недвижимость классические инвесторы переориентировались на рынок аренды, в том числе — на растущий рынок апартаментов. «Для российских регионов это пока относительно новый тренд; на покупку апартаментов сохраняется сравнительно низкий порог входа, а прибыль от их посуточной аренды выше, чем у обычных квартир, — говорит Валерия Кузьмина. — Сегодня в Новосибирске арендные ставки в апартаментах, гостиницах держатся на уровне Москвы и Санкт-Петербурга, при этом апартаментов в Новосибирске мало». По информации Валерии Кузьминой, за последние 6 лет количество гостей в столице Сибирского федерального округа увеличилось на 55,6%, и качественный номерной фонд за этим ростом не поспевает.

Валерия Кузьмина советует: при всей привлекательности рынка апарт-комплексов сгоряча, не научившись работать с этой недвижимостью, не стоит спешить вкладываться в строительство таких объектов. Поэтому в СК «Камея» к нему готовились долго, изучали российский и международный опыт и даже после этого решили не брать на себя все «первопроходческие» риски сразу, а разделили их, взяв в партнеры управляющую компанию из Петербурга.

Продвигаем, как можем

Несмотря на рост популярности формата, специализированного стандарта продвижения такой недвижимости в России пока не сложилось. Как отмечает Евгений Волошин, главная сложность заключается в отсутствии сильных брендов: «Пока универсальной рекламной модели в этом направлении не сформировалось. Основная трудность заключается в недостаточной структурированности рынка: большая часть топ-застройщиков апартаментов — небольшие девелоперы. Признанного лидера, который задавал бы тон, среди застройщиков и управляющих компаний пока нет».

Разница в покупательском поведении особенно заметна между регионами и столицами: региональный покупатель чаще видит в апартаментах сравнительно дешевую альтернативу покупке обычного жилья и ориентируется на конечную цену. Именно поэтому в регионах большей популярностью пользуется «псевдожилье», а не сервисные апартаменты.

Конверсия квалифицированных лидов с рекламных объявлений (то есть доля перехода лидов в сделки, процент реальных сделок) в регионах также ниже. Например, в Новосибирске она составляет 27%, в Челябинске — 32% (для сравнения — в Санкт-Петербурге 48%). По словам Евгения Волошина, в столичных городах уровень осознанности потенциальных покупателей выше, а интерес к покупке более прицельный. В регионах значительный процент откликов по рекламе составляют «любопытствующие»: люди хотят получить дополнительную информацию о формате и его инвестиционном потенциале, однако зачастую ограничиваются звонком в колл-центр и не идут дальше по воронке продаж.

Основу продвижения составляет точечная лидогенерация — с максимально понятными и простыми предложениями. Это могут быть цена, метраж, привлекательный порог входа в сделку — концепция же уходит на второй, а то и на третий план.

Так или иначе, но спрос на покупку апартаментов и номеров в апарт-отелях растет параллельно росту цен на такую недвижимость. В Москве стоимость «квадрата» в апарт-отелях за 2023 год выросла на 20-30%, в сервисных апартаментах — на 4-6% в зависимости от типа объекта. В Санкт-Петербурге рост составил 3-5% и 5-8% соответственно. Динамика цен подтверждает привлекательность формата и его инвестиционный потенциал, который, несомненно, вырастет и укрепится, если рынку удастся сформировать единые стандарты продвижения и сценарии выхода на региональные рынки.

Авторы: Александр РУСИНОВ

Номер публикации: №18 17.05.2024

7 фактов о рынке квартир-студий до 28 кв. метров, которые могут запретить

В середине мая Москомэкспертиза распространила информационное письмо о запрете строительства жилых комплексов с квартирами площадью меньше 28 кв. метров в Москве. Между тем малогабаритные студии стали одним из популярных нишевых продуктов столичного девелопмента. Эксперты «Метриум» проанализировали этот сегмент московского рынка новостроек, который в скором времени может исчезнуть.

1. В Москве насчитывается 9,1 тыс. квартир-студий площадью до 28 кв. метров

Сейчас московские застройщики продают в «старой» и Новой Москве 9,1 тыс. квартир-студий площадью до 28 квадратных метров. В подавляющем большинстве это студии – помещения с объединёнными жилой и кухонной зонами. Они образуют 14% от общего объема предложения рынка новостроек Большой Москвы. Встречаются такие предложения в 161 проекте застройки, то есть в каждом втором жилом комплексе, которые сейчас реализуются в столице (всего проектов с квартирами 305).

2. Студии до 28 кв. метров чаще встречаются в Новой Москве

Большая часть квартир-студий площадью менее 28 кв. метров сосредоточена в «старой» Москве. Здесь застройщики предлагают 5,1 тыс. таких помещений, и они составляют 12,2% от общего объема предложения квартир «старой» Москвы». В Новой Москве малогабаритных объектов жилой недвижимости в продаже в абсолютном выражении меньше – 4 тыс., но их доля в сегменте больше – 17,2%. Таким образом, в «старой» Москве каждая седьмая квартира в продаже имеет меньше 28 кв. метров в площади, а в Новой – каждая шестая.

3. В 81% проектов стандарт- и комфорт-класса «старой» Москвы есть студии до 28 кв. метров

В «старой» Москве квартиры-студии площадью меньше 28 кв. метров продаются в основном в новостройках массового сегмента. Всего таких помещений около 3,2 тыс., что составляет 17,5% от общего объема предложения квартир этого сегмента. Причем в разрезе проектов студии площадью менее 28 кв. м. встречаются в 71 из 87 комплексов массового сегмента с квартирами, то есть в 81%.

В то же время немало малогабаритных квартир-студий есть и в сегменте «бизнес», где их насчитывается 1,8 тыс. Они образуют 10,4% предложения квартир бизнес-класса. При этом в 47 из 99 жилых проектов (47%) застройщики предлагают такой продукт.

«Студии – важный продукт с концептуальной точки зрения и запрет таких помещений отбросит в развитии Москву от других мировых мегаполисов, где этот формат уже давно есть, – комментирует Жанна Махова, директор по продукту MR Group. – Основные покупатели студий – это молодые пары, студенты, одиночки-карьеристы, инвесторы, приезжие из других городов и стран, в общем наиболее активные горожане. Для них небольшая квартира или апартамент – это временное и оптимальное решение жилищного вопроса, которое затем превращается в инвестицию, так как студию легко перепродать или сдать в аренду. В России у малогабаритных квартир есть своя специфика – в старом жилом фонде их нет. Поэтому для многих покупателей с ограниченным бюджетом – это единственный вариант переехать в современный жилой комплекс с актуальной архитектурой, хорошей инфраструктурой и красивой благоустроенной территорией».

4. 83% малогабаритных помещений имеют статус квартир

В основном студии площадью менее 28 квадратных метров имеют жилой статус. Из 10,8 тыс. помещений с такой площадью на рынке «старой» и Новой Москвы только 1,8 тыс. относятся к апартаментам (16,7% от общего предложения малогабаритных объектов недвижимости), остальные 9,1 тыс. – квартиры, то есть жилые помещения с точки зрения закона и строительных норм.

Запрет властей на проектирование студий в жилых комплексах значительно повысит ликвидность квартир такого формата в уже строящихся и готовых проектах, считает директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светлана Бардина.

«В некоторых локациях сегодня наблюдается дефицит квартир-студий, который теперь, по-видимому, не будет преодолен. Например, в деловом кластере «Москва-Сити» в продаже насчитывается всего 23 студии, и все они сосредоточены в одном сверхвысоком небоскребе. Их площадь начинается от 29 кв. метров.

Очевидно, цены на компактное жилье вырастут, так как у покупателей значительно сужается выбор. Также повысится инвестиционная привлекательность студий, покупка которых в ближайшей перспективе станет популярна с целью перепродажи, а не только сдачи в аренду, как сейчас», - указала она.

5. В среднем малогабаритная квартира-студия до 28 кв. метров стоит 9,14 млн рублей

Средняя стоимость квартир-студий площадью до 28 квадратных метров в Большой Москве – 9,14 млн рублей. В «старой» Москве их цена закономерно выше – в среднем 10,47 млн рублей, а в Новой Москве – 7,43 млн рублей. Квадратный метр таких помещений в «старой» Москве обойдется в среднем в 450,4 тыс. рублей (это цена сопоставима со средней стоимостью новостроек бизнес-класса, хотя большая часть таких помещений предлагается в массовых новостройках). В Новой Москве квадратный метр малогабаритной студии продается в среднем за 322 тыс. рублей. Апартаменты в Большой Москве до 28 кв. метров в среднем стоят 7,76 млн рублей (338 тыс. рублей за кв. м).

6. Больше всего студий до 28 кв. метров предлагают ГК «ПИК» и «А101»

Больше всего помещений площадью до 28 кв. м в «старой» Москве продает группа «ПИК». На ее долю приходится 39,9% таких студий от общего их предложения. Далее следуют группа «ЛСР» (31,6%), ГК «Самолет» (3,7%), Level Group (3,5%), «Аквилон» (2,4%).

В Новой Москве лидер продаж студий – компания «А101 Девелопмент», которая контролирует 62,4% рынка помещений площадью менее 28 кв. м в Новой Москве. На второй строчке – ГК «Самолет» (18,8%), 3S Group (4,5%), ГК «ПИК» (4,0%) и ГК «Стройком» (3,8%). В Московской области наибольшая доля предложения квартир до 28 кв. м приходится на ГК «Самолет» (26,1%). Затем следует ГК «ПИК» (21%), ГК «ФСК» (5,1%), «М.О.Д» (4,7%) и ГК «Главстрой» (4,6%).

7. Доля малогабаритных квартир-студий достигает 23% в продажах

Студии площадью до 28 кв. метров пользуются спросом. В апреле на их долю пришлись 21,3% от общего числа договоров долевого участия квартир в массовом сегменте новостроек. В бизнес-классе спрос на такие помещения составил 7,9% продаж. В Новой Москве 17,4% ДДУ были заключены в отношение студий до 28 кв. м. В массовом сегменте больше всего малогабаритных студий в прошлом месяце реализовала ГК «ПИК» (70% от общего объема продаж таких помещений). В бизнес-классе лидер продаж квартир-студий до 28 кв. метров – группа «ЛСР» (32,8%). В Новой Москве в этом сегменте рынка преобладают два конкурента – «А101 Девелопмент» (38%) и ГК «Самолет» (36,6%). В Московской области в продажах доминируют две компании ГК «ПИК» (27,5%) и ГК «Самолет» (22,9%).

«Студии – это распространенный продукт на московском рынке новостроек, – прокомментировал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. – В 2015 году на их долю приходилось 14% от общего числа помещений в продаже на рынке новостроек Большой Москвы. Сейчас их доля выросла до 19% и конечно среди этих помещений большинство имеют площадь менее 28 кв. метров, потому что в этом и состоит главная суть такого формата жилья – экономичность, как с точки зрения стоимости покупки, так и эксплуатации. Если этот продукт уйдет с рынка, то застройщики потеряют значительную группу покупателей, которая будет вынуждена уйти в поисках наиболее доступных вариантов жилья во вторичный сегмент. При этом цены на студии в недавно возведенных новостройках на этом фоне могут вырасти».

Авторы: СГ-Онлайн

Компас инвестора: обзор новых московских проектов I квартала 2024 года для инвестиций

В I квартале 2024 года на рынке новостроек Москвы начались открытые продажи 9 проектов. Аналитики компании «Метриум» составили рейтинг наиболее перспективных из них с точки зрения инвестиционной привлекательности. Общие черты большинства новинок – стартовые цены с небольшим дисконтом относительно рынка, развитая инфраструктура и существенный объем экспозиции на начальном этапе реализации. Средняя цена кв. метра в этих проектах составляет 594 тыс. рублей.

На основе анализа уровня цен, транспортной доступности, локации, надежности застройщика и других критериев эксперты компании «Метриум» определили лучшие новостройки для инвестиций среди новых проектов, которые вышли на рынок в I квартале 2024 года. По каждому критерию инвестиционной привлекательности проект получил балл, после чего всем новинкам рынка был присвоен рейтинг (подробное описание методики см. ниже).

1 место – «Шелепиха»

Первое место среди самых перспективных для вложений новых девелоперских проектов в Москве занял жилой комплекс бизнес-класса «Шелепиха», который строится в Пресненском районе (ЦАО). Проект реализует компания «Мосреалстрой», планирующая получить разрешение на ввод во II квартале 2026 года.

Проект «Шелепиха» набрал 33,1 из 44 возможных рейтинговых баллов, а его качественный уровень равен 75,2%. Лидирующую позицию жилой комплекс занял за счет комфортной стартовой цены, расположению в центре Москвы и превосходным видовым характеристикам. Внутренний приватный двор комплекса от бюро UTRO включает outdoor-офис, спортивную площадку, детское пространство и welcome-зону.

Квадратный метр в «Шелепихе» на старте продаж в среднем стоит 425,5 тыс. рублей. Дисконт относительно конкурентов в локальном окружении составляет 30,3%. Минимальная стоимость квартиры – 12 млн рублей за студию площадью 24,4 кв. метров.

2 место – «EVOPARK Измайлово»

Вторую строчку рейтинга инвестиционно привлекательных проектов со стартом в I квартале 2024 г. занимает апарт-комплекс бизнес-класса «EVOPARK Измайлово», который реализует ГК «Основа» в Перово (ВАО). Ввод новостройки запланирован на I квартал 2026 года.

Проект набрал 31,3 баллов из 44, а его качественный уровень составляет 71,1%. Занять второе место апарт-комплексу «EVOPARK Измайлово» позволили, главным образом, компактный масштаб, комфортная цена, соседство с парком и качественное благоустройство. На прилегающей территории будут организованы уютные зоны для отдыха и прогулок, детские игровые площадки, амфитеатр, площадка для петанка, на первых этажах – разнообразная инфраструктура.

Средняя цена квадратного метра в «EVOPARK Измайлово» – 267,2 тыс. рублей. В свою очередь, средняя цена квадратного метра по конкурентному окружению составляет 321 тыс. рублей. Таким образом, дисконт на начальном этапе строительства равен 16,8%. Минимальная стоимость апартамента – 8 млн рублей за студию площадью 30,9 кв. метров.

«Основой импульс развитию градостроения в Москве придает комплексное освоение бывших индустриальных зон, – рассказал Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». – Как правило, производства и исследовательские бюро строились рядом с парками и водоемами, где, разумеется, гораздо рациональнее создавать жилье. При этом большинство ликвидируемых предприятий не наносили вред окружающей среде, так что жить на их месте – абсолютно безопасно. Вместе с тем социально ориентированные девелоперы в новых жилых и апарт-комплексах создают места приложения труда и инфраструктуру, которой могут пользоваться не только резиденты проектов, но и жители близлежащих районов».

3 место – CITYZEN

На третьем месте рейтинга находится жилой комплекс CITYZEN, который компания MR Group строит в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО). Ввод первой очереди проекта намечен на III квартал 2027 года.

Проект набрал 27,1 баллов из 44, а его качественный уровень составляет 61,5%. Войти в тройку лидеров ЖК CITYZEN помогли отличная транспортная доступность, близость к зеленым зонам и набережной, насыщенное благоустройство. Кроме того, разветвленная инфраструктура проекта включает кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, химчистки, коворкинг и кофепоинты, лаундж-зону и общественную гостиную, игровые комнаты для детей разных возрастов, спортивную студию.

Квадратный метр в CITYZEN на старте стоил в среднем 359 тыс. рублей. Средняя цена по конкурентному окружению составляет 422,6 тыс. рублей за кв. метр. Таким образом, дисконт на начальном этапе строительства равен 15%. Минимальная стоимость – 9,7 млн рублей за студию площадью 18,4 кв. метра.

«В столице неуклонно растет популярность проектов комплексного развития территории, – комментирует Жанна Махова, директор по продукту компании MR Group. – Подобные кварталы, несмотря на серьезный масштаб, обладают высокой ликвидностью. Это связано с их концептуальностью и продуманностью по принципу «города в городе».

Также ликвидности проекта способствует его реализация в рамках модной концепции урбан-блоков. Это прогрессивный формат домостроения, обеспечивающий сочетание приватности и развитой инфраструктуры. Урбан-блоки объединены внутренним двором и общественным пространством по внутреннему периметру застройки. Такой формат даже в рамках высотной застройки позволяет совместить загородный комфорт со всеми преимуществами жизни в мегаполисе».

«В I квартале 2024 года на рынок выходили комплексы различного масштаба – от камерных проектов до больших кварталов, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Вместе с тем почти все проекты объединяет наличие собственной инфраструктуры. Выгодные стартовые цены, как правило, сохраняются, недолго, поэтому клиентам не следует откладывать решение о покупке».

Справочно:

Методика анализа

Проекты оцениваются по семи критериям по балльной системе: цена, транспортная доступность, удаленность центра, окружение, масштаб, надежность девелопера, концептуальная новизна.

Оценки разделяются на две группы. В первую (условно – «инвестиционные критерии») вошли стоимость новостройки и её масштаб. Это главные для инвестора критерии поиска: чем дешевле объект по сравнению с конкурентами по соседству, тем больше шанс заработать на росте его стоимости. Масштаб новостройки влияет на уровень конкуренции: чем меньше жилой комплекс, тем меньше конкурентов у инвестора при перепродаже квартиры или сдаче её в аренду. Инвестиционные критерии теперь умножаются на коэффициент, который существенно увеличивает их вес в итоговом балле.

Вторая группа – потребительские критерии (транспортная доступность, окружение, инфраструктура, удаленность от центра, новизна концепции). Они влияют на ликвидность объекта прежде всего с точки зрения конечного покупателя или арендатора. Поскольку их много, чтобы предотвратить искажение конечного балла, теперь эти критерии умножаются на понижающий их вес коэффициент в итоговой оценке. Также в оценку проектов включен рейтинг девелоперов, который рассчитывается в зависимости от числа проектов в портфеле компании, количества долгостроев, наличия перспективных участков, уровня спроса.

Доля «инвестиционных» баллов составляет 80% с коэффициентом пересчета 3,52, а доля «потребительских» – 20% с коэффициентом пересчета 0,26.

Инвестиционный рейтинг новых проектов новостроек Москвы в I квартале 2024 года

5 – максимальный балл, 1 – минимальный.

Источник: «Метриум»

Авторы: СГ-Онлайн

На одном языке: принятие потребительского стандарта для взаимодействия жильцов с УО повысит уровень содержания МКД

На днях в Москве при участии представителей власти и экспертного сообщества состоялось мероприятие, посвященное обсуждению качественных изменений в сфере управления многоквартирными домами (МКД). Во вступительном слове председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов выделил наиболее актуальные вопросы, поставив на первые места продление жизненного цикла МКД, а также обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан за счет надлежащего оказания услуг по содержанию общедомового имущества. «Достижение данных целей должно быть обеспечено одним из рассматриваемых в настоящее время отраслевым руководством путей: изменением законодательства по лицензированию управляющих организаций или переходом на обязательное саморегулирование», — сказал Сергей Пахомов.

Но независимо от того, какой путь будет выбран, предстоит много работы по совершенствованию деятельности по управлению МКД. Сейчас эта сфера в значительной степени представляет собой малоуправляемый хаос, в котором комфортно себя чувствуют компании, не отвечающие высоким профессиональным требованиям. Отчасти такое положение дел предопределено несовершенством законодательства. Как напомнила в своем выступлении директор направления «Городское хозяйство» ИЭГ Ирина Генцлер, в настоящее время действуют два важных документа, которые регулируют такие взаимоотношения: «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» и ГОСТ Р 56038-2023 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги управления многоквартирными домами. Общие требования». Но оба они имеют существенные изъяны. «В целом в законодательстве отсутствует понимание, в чем содержательная ценность профессиональной деятельности по управлению МКД, чем такая деятельность отличается от деятельности по содержанию и ремонту МКД, а также за что платят собственники помещений, оплачивая «услуги по управлению МКД» в составе платы за содержание жилого помещения», — считает Ирина Генцлер.

Закрыть эти лакуны призван подготовленный ИЭГ проект потребительского стандарта для взаимодействия собственников жилья с управляющей организацией (УО). Его создание полностью согласуется с положениями действующей Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ до 2030 года, которая как раз и предусматривает внедрение единых правил при управлении и обслуживании МКД.

Стандарт находится в высокой степени готовности и был представлен Ириной Генцлер участникам мероприятия. В частности, в нем содержится определение деятельности по управлению многоквартирным домом и расшифровывается, в чем она состоит.

По словам Ирины Генцлер, стандарт — это своего рода система всех действий (услуг) по управлению МКД, некий толковый словарь. В нем все подробно расписано, и для каждого действия (услуги) стандарт определяет содержание услуги, требования (если существуют), какой результат надо достичь и как он может быть проконтролирован и задокументирован.

В стандарте кодифицированы направления (группы мероприятий) по управлению МКД. Всего он содержит более 60 услуг по девяти направлениям. Например, под кодом 110 понимается «Обеспечение содержания МКД технической документацией, техническими средствами и оборудованием», а под кодом 150 «Предупреждение и реагирование на аварийные ситуации».

Стандарт сможет взять на себя функции «языка», на котором «разговаривают» между собой собственники и представители УО. Как рассчитывают в ИЭГ, его использование позволит обеспечить одинаковое понимание потребителями и УО сущности каждой из предлагаемых и заказываемых услуг или работ и создаст базу для заключения договора по дому. Одновременно появится возможность контроля качества и станет легче рассчитать размер финансовых затрат на выполнение каждой услуги в МКД.

Ирина ГЕНЦЛЕР, директор направления «Городское хозяйство» ИЭГ:

«В перспективе работа в рамках стандарта упростит оформление договора управления МКД, поскольку присвоение кодов и описание всех услуг и работ в стандарте позволяет обойтись без детального их описания в тексте договора. Более того, могут быть разработаны стандартные формы для отражения в них результатов договоренности сторон по перечню работ и услуг»

Авторы: Алексей ЩЕГЛОВ

Номер публикации: №18 17.05.2024

Новая архитектура безопасности, потенциал логистических коридоров и программное заявление лидеров

Главные итоги первого дня государственного визита Владимира Путина в Китай

Владимир Путин 16 мая начал двухдневный государственный визит в КНР. Эта страна стала первой, которую президент России посетил после вступления в должность. Президента в ходе визита сопровождает делегация из вице-премьеров, глав ключевых ведомств, руководителей госкомпаний и крупнейших предприятий России, в том числе руководитель ОАО «РЖД» Олег Белозёров.

В Доме народных собраний в Пекине состоялась беседа Владимира Путина и Си Цзиньпина. Неформальная встреча продлилась около четырёх часов. Затем российско-китайские консультации продолжились в расширенном составе. В них участвовали также главы госкомпаний и банков.

По итогам переговоров Владимир Путин и Си Цзиньпин подписали Совместное заявление Российской Федерации и Китайской Народной Республики об углублении отношений всеобъемлющего партнёрства и стратегического взаимодействия.

Выступая с приветственным словом, Владимир Путин напомнил, что Китай является для России главным партнёром в торгово-экономической сфере. В 2023 году двусторонний товарооборот увеличился почти на четверть и достиг уровня в $227 млрд. В числе приоритетных направлений сотрудничества: энергетика, промышленность, сельское хозяйство, высокие технологии, инфраструктура, строительство и транспорт.

«Россия и Китай успешно взаимодействуют в ООН, БРИКС, ШОС, а также в «Группе двадцати», – подчеркнул российский лидер. – Настроены на дальнейшую гармонизацию интеграционных процессов на евразийском пространстве, сопряжение потенциалов ЕврАзЭС и инициативы «Один пояс, один путь».

Выступая перед журналистами по итогам переговоров, председатель КНР Си Цзиньпин обратил внимание, что Китай и Россия показали пример выстраивания межгосударственных отношений нового типа и отношений между крупными соседями. Всё это стало возможным благодаря тому, что обе стороны привержены пяти принципам.

Первое – на основе взаимоуважения твёрдо поддерживать друг друга по вопросам, касающимся коренных интересов обеих сторон.

Второе – придерживаться обоюдного выигрыша для формирования новой архитектуры взаимовыгодного сотрудничества.

Третье – придерживаться многовековой дружбы и передавать факел этой дружбы из поколения в поколение. Китай и Россия славятся древней историей и блестящей культурой.

Четвёртое – Китай и Россия тесно координируют позиции на таких многосторонних площадках, как ООН, АТЭС и «Большая двадцатка», продвигают становление многополярного мира и процесс экономической глобализации за счёт подлинной многосторонности.

Пятое – продвигать политическое урегулирование проблем горячих точек ради правды и справедливости.

Китайский лидер заверил, что Китай и Россия намерены твёрдо поддерживать друг друга в контексте российского председательства в БРИКС в 2024 году и китайского председательства в Шанхайской организации сотрудничества, формировать всестороннее, тесное, практическое и инклюзивное партнёрство в интересах объединения и укрепления Глобального Юга.

Владимир Путин, в свою очередь, напомнил об основных направлениях сотрудничества Москвы и Пекина. Одна из главных тенденций – рост российского экспорта продовольствия на китайский рынок, более чем в полтора раза, до $7,6 млрд. В целом же двусторонний товарооборот сельхозпродукции увеличился на 40%, до уровня в $9,7 млрд. «И есть все основания полагать, что этот сегмент торговли будет расширяться и далее», – убеждён Владимир Путин.

Активно развивается инвестиционное сотрудничество, растёт совокупный объём встречных капиталовложений. Реализуются или готовятся к реализации более 80 приоритетных проектов на сумму порядк $200 млрд.

«Углублению торгово-инвестиционных связей заметно поспособствовали скоординированные шаги по переводу расчётов между нашими странами в национальные валюты, – уточнил президент России. – Доля рубля и юаня в российско-китайских коммерческих операциях превышает уже 90%. И этот показатель продолжает расти, а значит, можно говорить о том, что взаимная торговля и инвестиции надёжно защищены от влияния третьих стран и негативных тенденций на мировых валютных рынках».

В сфере энергетики российско-китайское взаимодействие не ограничивается только углеводородами, отметил Владимир Путин. Укрепляется сотрудничество в мирном атоме. «Росатом» возводит на территории КНР энергоблоки на Тяньваньской АЭС и АЭС Сюйдапу. Также с участием России в КНР создана экспериментальная установка на быстрых нейтронах и идёт строительство нового демонстрационного быстрого реактора. В свою очередь, при содействии китайских партнёров в подмосковном городе Дубна на базе Объединённого института ядерных исследований строится ускорительный комплекс NICA. Эксперименты и опыты на этом коллайдере позволят реализовать прорывные мегасайенс-проекты, которые по масштабу не под силу в одиночку ни одной стране мира.

При участии китайских компаний активно развивается российский автопром. Осуществляются также крупные совместные проекты в цветной металлургии, химической, целлюлозной промышленности, в биотехнологиях, фармацевтике, освоении космоса и других наукоёмких отраслях.

Особое внимание Владимир Путин уделил перспективам развития трансконтинентальных логистических маршрутов.

«Россия и Китай развивают международные транспортно-логистические коридоры, – напомнил он. – И в этих целях задействуется потенциал Транссибирской и Байкало-Амурской железнодорожных магистралей, Северного морского пути. Из года в год растут объёмы встречных грузопассажирских перевозок. Чтобы сделать их более эффективными, слаженными усилиями наращиваем пропускную способность пограничных переходов, расширяем приграничную инфраструктуру. Разумеется, наши страны настроены продолжать усилия по сопряжению интеграционных процессов в рамках ЕврАзЭС и китайской инициативы «Один пояс, один путь» с прицелом на формирование в перспективе Большого евразийского партнёрства».

Увеличиваются взаимные туристические потоки, чему во многом способствует действующий в обеих странах взаимный безвизовый режим для туристических групп, подчеркнул Владимир Путин. В 2023 году в КНР побывало 734 тыс. российских граждан, а 477 тыс. китайских туристов посетили Россию.

Также российский лидер подчеркнул значимость совместных усилий России и КНР в построении новой архитектуры безопасности.

«Наши страны ратуют за оздоровление глобального экономического управления, за реформирование и деполитизацию многосторонних институтов, таких как Всемирная торговая организация, «Группа двадцати», форум АТЭС и их приведение в соответствие с современными реалиями. Считаем необходимым вести дело к построению надёжной и адекватной архитектуры безопасности в Азиатско-Тихоокеанском регионе, в которой нет места закрытым военно-политическим альянсам. Мы считаем, что создание таких альянсов очень вредно и контрпродуктивно», – уточнил Владимир Путин.

По итогам переговоров делегаций России и КНР в присутствии глав двух государств подписан пакет документов, в том числе Меморандум о взаимопонимании между Министерством экономического развития Российской Федерации и Министерством коммерции Китайской Народной Республики о содействии развитию сотрудничества в сфере инфраструктурного и инженерного строительства.

Также Владимир Путин и Си Цзиньпин приняли Совместное заявление Российской Федерации и Китайской Народной Республики об углублении отношений всеобъемлющего партнёрства и стратегического взаимодействия, вступающих в новую эпоху, в контексте 75-летия установления дипломатических отношений между двумя странами.

Ключевые пункты документа

Более продвинутые взаимодействия

Современные российско-китайские отношения представляют собой более продвинутую форму межгосударственного взаимодействия по сравнению с военно-политическими союзами времен «холодной войны», не носят блокового и конфронтационного характера, не направлены против третьих стран и не строятся на сиюминутных интересах или конъюнктурных расчётах. Россия и КНР полны решимости отстаивать свои законные права и интересы, противодействовать любым попыткам помешать нормальному развитию двусторонних связей, вмешиваться во внутренние дела двух государств, ограничить экономический, технологический или внешнеполитический потенциал.

Рост Глобального Юга

«Стороны отмечают нарастающую динамику происходящих глобальных перемен, укрепление позиций и рост реальных возможностей государств Глобального Юга и региональных стран-лидеров. Всё отчетливее проступают контуры полицентричного мироустройства. Такие объективные факторы ускоряют перераспределение потенциала, ресурсов и перспектив развития в пользу государств с формирующимися рынками и развивающихся стран. Как независимые центры формирующегося многополярного мира Россия и Китай будут в полной мере использовать потенциал двусторонних отношений в целях равноправного и упорядоченного продвижения этого процесса, консолидировать усилия на построении справедливого и рационального многополярного мироустройства».

Вызовы и угрозы

«Москва и Пекин будут и далее углублять доверие и взаимодействие в военной области, расширять масштабы совместных учений и боевой подготовки, на регулярной основе проводить совместные морские и воздушные патрулирования, наращивать координацию и сотрудничество на двусторонней основе и в рамках многосторонних форматов, постоянно повышать потенциал и уровень совместного реагирования на вызовы и угрозы. Стороны придают важное значение сотрудничеству в правоохранительной сфере и области безопасности, заинтересованы в консолидации усилий по противодействию терроризму, сепаратизму, экстремизму и транснациональной организованной преступности как в двустороннем формате, так и на площадках ООН, ШОС, БРИКС. Стороны настроены на укрепление приграничного взаимодействия территориальных органов правоохранительных ведомств двух стран».

Иммунитет собственности

«Стороны убеждены, что согласно базовому принципу международного права о суверенном равенстве государств международные обязательства, касающиеся иммунитетов государств и их собственности (включая суверенные резервы), должны неукоснительно соблюдаться. Стороны осуждают инициативы по изъятию активов и собственности иностранных государств и подчёркивают право таких государств на применение ответных мер в соответствии с международно-правовыми нормами. Стороны полны решимости оказывать взаимную защиту государственной собственности, расположенной на своей территории, и обеспечение гарантий сохранности, неприкосновенности и своевременного возврата государственного имущества одной из Сторон при его временном вывозе на территорию России или Китая».

Энергетика

Россия и Китай подтверждают готовность наращивать масштабы двусторонней торговли и оптимизировать её структуру, углублять сотрудничество в сфере торговли услугами, электронной коммерции, цифровой экономики и устойчивого развития, совместно отстаивать стабильность и безопасность производственно-сбытовых цепочек, а также укреплять стратегическое партнёрство в энергетической сфере.

Партнёрство России и КНР предполагает содействие крупным совместным энергетическим проектам, реализуемым предприятиями России и Китая, а также углублять взаимодействие в таких перспективных областях, как возобновляемые источники энергии, водородная энергетика и рынки углеродных единиц; углублять партнёрство в сфере мирного атома, в том числе по таким направлениям, как термоядерный синтез, реакторы на быстрых нейтронах и замкнутый ядерный топливный цикл, развитие комплексного сотрудничества на начальной стадии ядерного топливного цикла и совместное сооружение новых атомных электростанций.

Передовые отрасли

Россия и Китай подтверждают готовность наращивать долю национальных валют в двусторонней торговле, инвестициях, кредитовании и других экономических операциях. Выводить на новый уровень сотрудничество в сфере промышленности и инноваций, совместно развивать передовые отрасли, укреплять технологическую и производственную кооперацию, в том числе в области гражданского авиастроения, судостроения, автомобилестроения, станкостроения, электронной промышленности, металлургии, разработки железорудных месторождений, химической промышленности и лесопромышленного комплекса.

Стороны планируют развивать взаимовыгодное сотрудничество в сфере информационно-коммуникационных технологий, в том числе в таких областях, как искусственный интеллект, связь, программное обеспечение, интернет вещей, открытый исходный код, безопасность сетей и данных, видеоигры, координация радиочастот, профильное образование и отраслевая научно-исследовательская деятельность; а также укреплять долгосрочное партнёрство в области космоса в рамках реализации масштабных проектов, отвечающих общим интересам России и Китая и включённых в национальные космические программы, в том числе в области создания Международной научной лунной станции, исследований Луны и дальнего космоса, сотрудничество в сфере использования навигационных спутниковых систем ГЛОНАСС и Бэйдоу.

Транспорт

Россия и Китай намерены углублять взаимодействие в области транспорта, логистики и пограничных пунктов пропуска, в том числе посредством формирования стабильных, бесперебойных и устойчиво развивающихся транспортных и логистических коридоров, развития прямых и транзитных маршрутов; а также прилагать совместные усилия по синхронизации развития инфраструктуры, усилению регламентированного управления и повышению эффективности контрольных процедур на пунктах пропуска, увеличению их пропускной способности с целью обеспечения стабильного бесперебойного перемещения грузов и пассажиров. Планируется наращивать объёмы и провозные возможности перевозок по железнодорожному маршруту Китай – Европа через российскую территорию, совместно обеспечивать безопасную и высокоэффективную транспортировку грузов. Также стороны подтвердили готовность углублять сотрудничество в таможенной сфере с акцентом на взаимодействия в области использования механизма «единого окна».

Стороны подтвердили совместные планы развивать взаимовыгодное сотрудничество в освоении и использовании Арктики, обеспечивая сохранение и сбережение экологической системы региона, продвигать использование Северного морского пути в качестве важного международного транспортного коридора, стимулировать компании двух стран к укреплению сотрудничества в таких сферах, как рост грузоперевозок по Северному морскому пути и строительство логистической инфраструктуры. Углублять взаимодействие в сфере арктического судостроения, включая технологическую кооперацию».

Россия и Китай намерены продолжать работу по дальнейшему развитию взаимодействия Евразийского экономического союза (ЕАЭС) и Китая, а также по сопряжению планов развития ЕАЭС и инициативы «Один пояс, один путь» в целях углубления комплексного сотрудничества и укрепления транспортной связанности в евразийском регионе. Также предстоит реализовать договорённости лидеров двух стран о параллельном и скоординированном развитии Большого Евразийского партнёрства и инициативы «Один пояс, один путь» в целях создания условий для устойчивого суверенного социально-экономического развития государств Евразии.

Культура и образование

Стороны признают ключевое и долгосрочное значение гуманитарных связей для углубления взаимопонимания и передачи традиций добрососедства и многовековой дружбы и намерены поступательно укреплять взаимодействие в области образования, наращивать масштабы и эффективность обучения российских граждан в Китае и китайских граждан в России, содействовать популяризации изучения русского и китайского языков, поощрять обмены между образовательными организациями, углублять сотрудничество в области профессионального и цифрового образования; увеличивать масштаб сотрудничества в рамках проектов класса «мегасайенс», поддерживать строительство совместных современных лабораторий и передовых научно-исследовательских центров в целях сохранения инициативы в научно-техническом развитии.

Планируется в полной мере использовать проводимые в 2024–2025 годах Годы культуры России – Китая в целях продвижения взаимодействия по всем направлениям. При продвижении диалога, сотрудничества и обмена опытом Стороны будут основываться на признании культурного и цивилизационного многообразия, самобытности как основы многополярного мира; противодействовать политизации сферы культуры, попыткам «отмены культуры» отдельных стран и народов, осквернению и демонтажу памятников, религиозных объектов, выступать против подходов, основанных на дискриминации, ксенофобии и культурном доминировании, содействовать расширению круга стран, разделяющих принципы уважения традиционных духовно-нравственных ценностей.

Медиа и традиционные ценности

«Россия и Китай готовы укреплять обмены двух стран в области средств массовой информации, способствовать взаимным визитам специалистов всех уровней, поддерживать практический профессиональный диалог, активно сотрудничать в сфере создания высококачественного контента. Последовательно развивать потенциал сотрудничества в области новых медиа и новых технологий в сфере массовых коммуникаций в целях объективного и всестороннего освещения глобальных событий, продвижения достоверной информации в мировом медиапространстве; а также укреплять молодёжное сотрудничество, развивать духовно-нравственное и патриотическое воспитание, формировать традиционные ценностные представления».

Стороны подтверждают стремление способствовать формированию более справедливого и устойчивого многополярного миропорядка, противодействовать политизации правозащитной повестки, политике «двойных стандартов» и использованию проблематики прав человека в качестве инструмента для вмешательства во внутренние дела суверенных государств.

Прозрачная конкуренция

Стороны твёрдо привержены развитию открытой, инклюзивной, прозрачной и недискриминационной многосторонней торговой системы, основанной на правилах Всемирной торговой организации (ВТО). Стороны выступают против политизации международных экономических отношений, включая деятельность многосторонних организаций торгового, финансового, энергетического и транспортного профиля, провоцирующей фрагментацию мировой торговли, рост протекционизма и недобросовестной конкуренции.

Стороны осуждают циничные действия, предпринимаемые в обход Совета Безопасности ООН, нарушающие Устав ООН и международное право, затрудняющие доступ к правосудию, а также меры, противоречащие правилам ВТО. Идущие вразрез с правилами ВТО рестрикции препятствуют развитию свободной торговли, оказывают негативное влияние на глобальные производственно-сбытовые цепочки. Россия и Китай решительно выступают против этого.

ШОС и БРИКС

«Стороны во взаимодействии с другими государствами – членами ШОС будут совершенствовать деятельность организации, укреплять потенциал сотрудничества в сферах политики, безопасности, экономики и гуманитарных связей в интересах преобразования Евразии в общее пространство мира, стабильности, взаимного доверия, развития и процветания.

Стороны готовы совместно с другими участниками БРИКС реализовывать договорённости, достигнутые в ходе прошедших саммитов БРИКС, содействовать интеграции новых государств-участников в существующую структуру взаимодействия БРИКС, а также прорабатывать модель стран-партнёров. Стороны, следуя духу БРИКС, продолжат способствовать повышению роли БРИКС в мировых делах, формировании глобальной повестки дня. Стороны будут содействовать повышению координации стран БРИКС на международных площадках, укреплению взаимодействия в сфере торговли, цифровой экономики, общественного здравоохранения, а также способствовать результативному продвижению диалога об использовании национальных валют, платёжных инструментов и платформ во взаимных торговых операциях стран БРИКС».

Глобальная безопасность

«Стороны с озабоченностью констатируют, что нынешнее положение дел в области международной безопасности характеризуется нарастанием конфликтности, общей нестабильностью, а также усилением стратегических рисков в результате обострения межгосударственных противоречий, в том числе между ядерными державами.

Стороны выступают за то, чтобы ядерные державы стояли на страже глобальной стратегической стабильности, соблюдали принцип равной

и неделимой безопасности, не посягали на жизненно важные интересы друг друга – в частности, путём экспансии военных союзов и коалиций и создания военных плацдармов вплотную к границам других ядерных держав, в особенности с передовым развертыванием ядерного оружия и средств его доставки, а также другой военно-стратегической инфраструктуры. Приоритетная задача предотвращения прямой военной конфронтации ядерных держав должна решаться комплексно с акцентом на устранение первопричин фундаментальных противоречий между ними в области безопасности.

Стороны вновь подтверждают серьёзную озабоченность в связи с попытками США в нарушение стратегического баланса обеспечить себе решающее военное преимущество. Это прежде всего связано с деятельностью США по созданию глобальной системы противоракетной обороны и развертыванию её элементов в различных регионах мира и в космосе, что происходит в сочетании с наращиванием потенциала высокоточного неядерного оружия для нанесения «обезоруживающих» и «обезглавливающих» ударов, со схемами «совместных ядерных миссий» НАТО и «расширенного ядерного сдерживания» с участием отдельных их стран-союзников, сооружением в Австралии, которая является государством – участником Договора о зоне, свободной от ядерного оружия, в Южной части Тихого океана, инфраструктуры, которая может использоваться для обеспечения действий ядерных сил США и/или Великобритании, а также с осуществлением программы сотрудничества в сфере строительства атомных подводных лодок между США, Великобританией и Австралией, реализацией Вашингтоном планов по размещению ракет средней и меньшей дальности (РСМД) наземного базирования в Азиатско-Тихоокеанском и Европейском регионах, включая их передачу своим союзникам.

Стороны самым решительным образом осуждают эти крайне дестабилизирующие шаги, несущие прямую угрозу безопасности России и КНР, и намерены наращивать взаимодействие и уплотнять координацию в целях противодействия деструктивному и враждебному курсу Вашингтона на так называемое «двойное сдерживание» наших стран.

Стороны требуют, чтобы США прекратили военно-биологическую деятельность, осуществляемую на их национальной территории и за её пределами и угрожающую безопасности других государств и соответствующих регионов.

Стороны выступают против попыток отдельных стран использовать космическое пространство в целях вооружённой конфронтации.

Стороны убеждены, что судьбы народов всех стран взаимосвязаны, ни одно государство не должно обеспечивать свою безопасность за счёт безопасности других государств. В связи с этим они выражают обеспокоенность реальными вызовами в сфере международной и региональной безопасности и отмечают, что возникшие на этом фоне новые геополитические реалии высвечивают востребованность формирования устойчивой системы безопасности на евразийском пространстве, в полной мере соответствующей принципу равной и неделимой безопасности.

Стороны призывают соответствующие страны и организации прекратить проводить конфронтационную политику и вмешиваться во внутренние дела других государств, подрывать существующую архитектуру безопасности, создавать новые разделительные линии между странами, провоцировать региональную напряжённость и насаждать блоковое противостояние.

Стороны выступают против гегемонистских попыток США изменить баланс сил в Северо-Восточной Азии за счёт наращивания военной мощи и создания военных блоков и коалиций. США по-прежнему мыслят категориями «холодной войны» и руководствуются логикой блокового противостояния, ставя безопасность «узких групп» выше региональной безопасности и стабильности, что создаёт угрозу безопасности для всех стран региона. США должны отказаться от такой манеры поведения. Стороны выступают против осуществляемых США и их союзниками акций устрашения в военной сфере, провоцирующих дальнейшую конфронтацию с КНДР, чреватую вооружёнными инцидентами и эскалацией ситуации на Корейском полуострове.

Стороны солидарны в стремлении к упрочению мира и стабильности на Ближнем Востоке, выступают против вмешательства во внутренние дела стран региона. Стороны выражают приверженность всеобъемлющему, справедливому и долгосрочному урегулированию палестинского вопроса на известной международно-правовой основе».

Искусственный интеллект

«Стороны придают большое значение вопросам искусственного интеллекта (ИИ), намерены укреплять диалог и сотрудничество в сфере развития, безопасности и регулирования искусственного интеллекта. Российская сторона приветствует китайскую инициативу глобального управления в области искусственного интеллекта, китайская сторона приветствует выдвижение российской стороной этических принципов искусственного интеллекта, зафиксированных в российском кодексе этики в сфере искусственного интеллекта.

Стороны согласились запустить механизм регулярных консультаций в целях укрепления сотрудничества в области развития искусственного интеллекта. Стороны приветствуют глобальные усилия по здоровому развитию искусственного интеллекта во благо человечества, международное сотрудничество в укреплении потенциала в области ИИ. Стороны выступают против монополизации технологий, использования односторонних принудительных мер для злонамеренного сдерживания развития искусственного интеллекта в отдельных государствах, разрыва глобальных цепочек поставок в сфере ИИ. Стороны выступают за многостороннюю, демократичную и прозрачную глобальную систему управления Интернетом при обеспечении безопасности и устойчивости национальных интернет-сегментов».

Минэкономразвития: в I квартале 2024 года бизнес получил более 130 млрд рублей в рамках Программы «1764»

По итогам первого квартала 2024 года субъекты МСП заключили 5,1 тыс. кредитных договоров в рамках федеральной Программы льготного кредитования «1764». Малым бизнесом, в том числе микропредприятиями, привлечено 70% от общего объема льготных кредитов, средними – 30%. Средневзвешенная ставка по кредитам составила 13,4% годовых. Программа «1764» реализуется в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство», который инициировал Президент России Владимир Путин и курирует заместитель председателя Правительства РФ Александр Новак.

«Только за первый квартал 2024 года бизнес получил более 130 млрд рублей в виде льготных кредитов в рамках Программы «1764». Инструмент настроен на тенденцию роста приоритетных отраслей – быстрорастущих сфер с высоким мультипликативным эффектом. Это, например, обрабатывающие производства, технологические компании, туризм. Свыше 70% всех кредитов приходится на малый бизнес, при этом мы наблюдаем рост инвестиционного кредитования среди микропредприятий. Это означает, что таргетная господдержка выстроена грамотно и позволяет небольшим компаниям развиваться и масштабироваться», – сообщил министр экономического развития РФ Максим Решетников.

В реализации Программы «1764» участвует 90 банков. Наибольший объем финансирования предприниматели привлекли через ПАО СБЕРБАНК, БАНК ВТБ (ПАО), ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК», ПАО «СОВКОМБАНК», АО «АЛЬФА-БАНК».

Более половины всех кредитных средств (68,4 млрд рублей) по Программе «1764» предоставлено предпринимателям из обрабатывающего производства, более 17 млрд рублей – транспортным компаниям и складским комплексам, 7,6 млрд рублей – сельскохозяйственным компаниям, 5,2 млрд рублей – гостиничному бизнесу.

По данным Банка России, в ряде промышленных отраслей доля кредитов по Программе «1764» составляет свыше 25% от общего объема кредитов, предоставленных субъектам МСП с начала года. В сфере производства бумаги и бумажных изделий доля льготных кредитов достигла 33%, лекарственных средств и медицинских материалов – 32%, одежды – 27%.

На пополнение оборотных средств предприниматели привлекли более 86 млрд рублей, в том числе 25,1 млрд рублей – в обрабатывающем производстве (производство пищевых продуктов, резиновых и пластмассовых изделий, готовых металлических изделий, машин и оборудования). На реализацию инвестиционных проектов субъектам МСП предоставлено 35,6 млрд рублей, из них около 8 млрд рублей – в сфере транспортировки и хранения (деятельность сухопутного и трубопроводного транспорта, складское хозяйство).

При этом если для малых и средних предприятий в первом квартале 2024 года характерно привлечение льготных заемных средств на оборотные цели (доля таких кредитов у малых предприятий составила 72%, у средних – 86%), то среди микропредприятий наблюдался повышенный спрос на инвестиционные кредиты (более 40%).

Средний размер кредитов, привлеченных субъектами МСП с государственной поддержкой, составил от 30 до 46 млн рублей.

Из общего объема кредитов, предоставленных субъектам МСП, 33% приходится на ЦФО, 21% – на Приволжский Федеральный округ, 12% – на Сибирский Федеральный округ. Наименьший объем кредитов предоставлен предпринимателям из ДФО (5,4%) и СКФО (2,1%).

Список регионов-лидеров по выдаче кредитов возглавляет Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Новосибирская область. В топ-10 также вошли Нижегородская, Ростовская и Свердловская области, Республика Татарстан (Татарстан) и Алтайский край. Реже всего за финансовой поддержкой по Программе 1764 обращались предприниматели из Магаданской области, Республик Ингушетия, Тыва и Дагестан.

Программа льготного кредитования «1764» была запущена в рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство». Она представляет собой льготное субсидирование для малого и среднего бизнеса, благодаря которому предприниматели могут получить кредит по сниженной ставке. Кредиты можно взять на инвестиционные цели, пополнение оборотных средств и рефинансирование.

Дмитрий Вольвач: доля Китая в российском товарообороте в прошлом году составила 32%

Торгово-экономическое и культурно-гуманитарное сотрудничество с Китаем поддерживают абсолютное большинство регионов России. Между субъектами России и провинциями Китая действуют более 100 соглашений о сотрудничестве в торгово-экономической, гуманитарной и научно-технической областях.

Об этом заявил заместитель министра экономического развития России Дмитрий Вольвач в ходе IV Российско-Китайского форума по межрегиональному сотрудничеству, который состоялся «на полях» 8-го Российско-Китайского ЭКСПО в Харбине.

В этом году на форум прибыли делегации из 25 российских субъектов под руководством 17 глав регионов. На церемонии открытия мероприятий с приветственными словами к участника обратились Президент России Владимир Путин и заместитель Председатель КНР Хань Чжэн.

«Более десяти лет Китай является ведущим торговым партнером России, – отметил в своем выступлении Дмитрий Вольвач. – По данным Минэкономразвития России, в прошлом году двусторонняя торговля увеличилась на 23% и достигла рекордного показателя в 228 млрд долл. США. За первые два месяца 2024 года двусторонний товарооборот увеличился на 14% и составил 36 млрд долл. США».

Сохранить высокую динамику двусторонней торговли, обеспечить прирост объема экспорта несырьевых неэнергетических товаров и продукции агропромышленного комплекса, по его словам, поможет последовательная реализация положений Указа Президента России № 309 «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года», который Владимир Путин подписал 7 мая 2024 года.

К 2030 году стороны планируют увеличить объемы товарооборота между Россией и Китаем до 300 млрд долл. США. На данный момент в общем инвестиционном «портфеле» двух стран 83 значимых и перспективных проекта на общую сумму порядка 200 млрд долл. США в сфере промышленного производства, логистики, сельского хозяйства, строительства объектов инфраструктуры, добычи и переработки полезных ископаемых.

По словам замминистра коммерции КНР Лин Цзи для этого, кроме прочего, необходимо повышать уровень взаимных связей, увеличивать пропускную способности пунктов пропуска и преумножать возможности для увеличения перевозок.

Регионы двух стран, по словам Дмитрия Вольвача, активно реализуют и другие инвестиционные проекты. Например, на базе автосборочного предприятия в Липецкой области запущен выпуск электромобилей, в Красноярском крае реализуется ряд инвестиционных проектов с китайскими партнерами на общую сумму порядка 26 млрд рублей с созданием более 2,5 тысяч рабочих мест, в том числе – в сфере лесоперерабатывающего производства.

В Тульской области пятый год подряд успешно работает российский автосборочный завод китайского производителя, ставший для китайского бренда первым зарубежным предприятием с полным циклом производства. В марте 2024 года автоконцерн ввел в строй завод автодвигателей в индустриальном парке «Узловая».

В марте 2024 года Правительство Владимирской области заключило меморандум с китайской компанией для выпуска на территории области продукции стекольной промышленности. Объём инвестиций проекта составляет около 1 трлн рублей.

Замминистра уделил особое внимание работе, которую стороны проводят в рамках Соглашения о торгово-экономическом сотрудничестве, заключенного в 2018 году между странами Евразийского экономического союза и Китайской Народной Республикой, а также в рамках подписанного в прошлом году Плана по развитию торгово-экономического сотрудничества между ЕАЭС и КНР.

«Наша согласованная работа по развитию и практической реализации договоренностей, зафиксированных в этих двух документах, позволят дополнительно нарастить торгово-экономическое сотрудничество, отработать формат многостороннего практического диалога по наиболее чувствительным вопросам взаимной торговли, а также совершить вклад в гармоничное развитие интеграционных проектов на евразийском пространстве и воплотить в жизнь инициативу Президента России Владимира Путина о построении Большого Евразийского партнерства», – подчеркнул Дмитрий Вольвач.

Одним из ключевых вопросов российско-китайского взаимодействия замминистра назвал технологическое лидерство двух стран и долгосрочное партнерство в инновационной сфере. В условиях современного миропорядка прогресс в этих областях, по его словам, является неотъемлемым условием для обеспечения безопасности и устойчивого развития двух стран. Замминистра привел в пример инвестиционный проект по созданию российско-китайского предприятия высокотехнологичного производства электротранспорта в Иркутской области.

«Не стоит забывать о том, что Россия и Китай обладают уникальным, невероятно высоким туристическим потенциалом. Наличие общей границы, развитость транспортных сетей и связи создают важные предпосылки для наращивания взаимных туристических поездок граждан наших стран, – подчеркнул Дмитрий Вольвач. – В 2023 году турпоток между странами превысил 1,2 млн поездок. В текущем году стремимся реализовать план в 2 млн взаимных поездок. Мы, со своей стороны, будем всячески этому способствовать. Тем более, что с августа 2023 года между нашими странами восстановлен безвизовый режим для групповых туристических поездок. Туристы из Китая также могут не выходя из дома оформить электронную визу».

В форуме также выступили губернатор Архангельской области Александр Цыбульский, губернатор Красноярского края Михаила Котюков, губернатора Новгородской области Андрей Никитин, глава Республики Саха (Якутия) Айсен Николаев, председатель Союза китайских предпринимателей в России Чжоу Лицюнь, заместитель генерального директора АО «Российский экспортный центр» Роман Генкель, губернаторы и первые лица китайских провинций, представители российских и китайских профильных ведомств, общественных организаций и бизнеса.

Архитектурный форум «Зодчество ВРН» состоится в Воронеже 31 мая и 1 июня

Объединяющей темой деловой программы-2024 станет «Система координат», а события будут посвящены самым актуальным сегодня вопросам, в их числе архитектурно-градостроительная политика России в условиях современных вызовов, совершенствование процессов стратегического планирования и пространственного развития регионов, настоящее и будущее многоквартирного жилья и тенденции в ИЖС, ключевые направления, заявленные в послании Президента, поддержка и развитие архитектурного сообщества страны. Форум проводится с 2007 года.

Будут исследованы цифровые тренды в архитектуре: от нейросетей до использования онлайн-инструментария (ГИСОГД и НСПД).

«Зодчество ВРН» традиционно предусматривает интеграцию участников и выпускников программы «Архитекторы.РФ», а также проведение конкурсной программы при поддержке Союза архитекторов России. В 2024 году в ней представлены более 170 проектов из 20 городов России и Казахстана. Итоги будут подведены в рамках форума.

Среди важных задач «Зодчества ВРН» – рост интереса горожан к темам архитектуры и урбанистики. Ежегодно форум посещают более 3000 человек, и с каждым годом число неравнодушных участников растет.

Подробная программа будет опубликована на сайте форума 22 мая. Ссылка на регистрацию участников мероприятий уже размещена на сайте, а также в официальных аккаунтах министерства архитектуры и градостроительства Воронежской области и проекта «Зодчество ВРН» в социальных сетях и телеграм-канале.

Одно из ключевых профессиональных событий в сфере архитектуры и городского развития в регионах Центральной России пройдет в Воронежском государственном театре кукол имени B.A. Вольховского.

Хирурги МОНИКИ восстановил челюсть пациентке по 3D-модели

В отделение челюстно-лицевой хирургии Московского областного научно­-исследовательского клинического института имени М. Ф. Владимирского поступила 28-летняя пациентка. Девушка страдала ревматоидным артритом - хроническим воспалительным заболеванием, которое поражает суставы и внутренние органы. Из-за болезни у пациентки развились проблемы с прикусом, был поражен височно-нижнечелюстной сустав – отсутствовал суставной отросток, девушка не могла нормально питаться. При росте чуть более 160 сантиметров она весила около 40 килограммов. Кроме того, болезнь доставляла эстетический дискомфорт – у нижней челюсти не было опоры, и она начала смещаться вверх.

Врачами был разработан двухэтапный план лечения. Сначала проводилось ортодонтическое лечение, которое длилось почти год. Всё это время девушка находилась под наблюдением ревматологов. А затем предстояла операция.

— Вначале мы провели операцию виртуально. Пациентке сделали сканирование лица, совместили со снимками компьютерной томографии и получили в специальной программе полный аналог ее лица. Там же мы сопоставили все кости в правильное положение, дополнили структуры, которых не хватало. В итоге у нас была картинка будущего лица. После этого было проведено оперативное вмешательство – верхнюю челюсть мы переместили вперед и зафиксировали в новом положении, нижняя также была поставлена в правильное положение, а взамен отсутствующих суставных отростков были установлены титановые эндопротезы. В результате мы полностью заменили два сустава, — рассказал заведующий отделением челюстно-лицевой хирургии МОНИКИ Григорий Карачунский.

Операция длилась 12 часов и прошла успешно. В настоящий момент девушка выписана из стационара, правильный прикус восстановлен. Она продолжит наблюдение у ревматологов из-за хронического заболевания.

Правительство России профинансирует завершение строительства и модернизацию школ в ряде регионов

В 2024 году 12 регионов получат дополнительное финансирование на завершение строительства и модернизацию общеобразовательных школ. Распоряжение о перераспределении на эти цели более 13 млрд рублей подписал Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин.

Благодаря принятому решению новые учебные заведения до конца этого года появятся в Мордовии, Удмуртии, Ингушетии, Дагестане, Северной Осетии, Татарстане, Чечне, Краснодарском крае, Владимирской, Воронежской, Московской и Псковской областях. В общей сложности будет создано более 20 тыс. новых учебных мест.

Подписанное распоряжение необходимо для исполнения поручения Президента Российской Федерации, которое глава государства дал по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам, состоявшегося в декабре 2022 года.

Работа идет в рамках государственной программы «Развитие образования».

ЕС сам остановил массовые закупки газа у России — заявление Еврокомиссии

Еврокомиссия опровергла утверждения, что поставки газа в ЕС отрезала Россия

Евросоюз два года назад сам остановил закупки газа у России, поскольку РФ использовала голубое топливо «как оружие», заявляет Еврокомиссия.

Государства Евросоюза в 2022 году сами в массовом порядке стали прекращать покупки газа у России, поскольку РФ использовала голубое топливо «как оружие». Такое заявление опубликовала Еврокомиссия в честь второй годовщиной плана «Перезапитать ЕС», он был принят весной 2022 года, чтобы минимизировать покупку газа из РФ из-за СВО на Украине.

Отметим, что ранее еврочиновники делали заявления, что именно Россия первой сократила поставки газа в направлении европейского региона, и в Европе начался энергокризис (игнорируя, заметим, повышение цен на нефть и газ в конце 2021 года).

Тем временем санкции ЕС не позволяли проводить платежи за газ в валюте, тогда Москва потребовала оплачивать голубое топливо в рублях. Поскольку значительная часть государств ЕС не стали этого делать, то трубопроводные поставки газа из РФ в их адрес прекратились.

Модный показ в Эрмитаже и чем мяч отличается от "попинухи". Как провести "Ночь музеев"

Что покажут в Москве и Петербурге в рамках акции "Ночь музеев" в 2024 году

Жанна Васильева

Общероссийская акция "Ночь музеев", в которой принимают участие Третьяковская галерея, Эрмитаж и другие музеи по всей стране, пройдет в России 18-19 мая.

Государственный Эрмитаж: На баттл выходит директор

Ночь в Главном штабе обещает быть бурной. В Большом Атриуме в 19:30 развернется нешуточная баталия "Современное искусство в классическом музее: за и против. 15 лет спустя". Среди главных участников: Михаил Пиотровский - генеральный директор музея, Марина Шульц - зав. отделом современного искусства и Александр Бутягин, возглавляющий в Эрмитаже сектор Северного Причерноморья. Тема за 15 лет стала вполне классической, но у нас все как в первый раз. Публика волнуется и занимает места в партере.

Государственный Эрмитаж, к слову, - один из музеев, обладающих отличной коллекцией современного искусства. Один из хитов мирового уровня - инсталляция "Красный вагон" Ильи и Эмилии Кабаковых, реставрация которого недавно завершилась. "Красный вагон" и арт-медиаторы ждут пассажиров, которые готовы совершить путешествие во времени с помощью волшебной силы искусства. Время отправления - с 18:00 до 22:00, каждые полчаса.

Умные коллекционеры всегда делали ставку на современное искусство. Достаточно вспомнить московских магнатов Сергея Щукина и Ивана Морозова и посмотреть на шедевры импрессионистов и постимпрессионистов из их собраний в залах Эрмитажа. В Ночь музеев здесь будут экскурсии, викторина и квест (говорят, для детей, но взрослые в качестве группы поддержки приветствуются). Но и это не все. Почти сразу после баттла о современном искусстве в музее Атриум превратится в подиум, где пройдет показ моделей одежды по мотивам полотен Матисса, Гогена, Ван Гога, Пикассо… Модели разработали студенты Санкт-Петербургской государственной художественно-промышленной академии им. А.Л. Штиглица.

Те, кто хотят непременно взять Зимний дворец, и непременно - в Ночь музеев, имеют шанс узнать все об Ars vivendi и голландском натюрморте XVII века. Выставка работ Франса Снайдерса и его учеников и последователей, которая откроется в Николаевском зале, - совместный проект Эрмитажа и ГМИИ им. А.С. Пушкина. Имейте в виду: на выставку нужен специальный билет.

Российский Этнографический музей: Игры, в которые играют люди

Если что и объединяет людей лучше всего, так это игра. Особенно спортивная. Особенно с мячом. Если вы любите погонять мяч, то вам сюда - в Этнографический музей. В эту ночь мяч станет главным героем музея.

Тут можно будет разобраться, чем мяч отличается, например, от "попинухи", "топа", "копыла", попробовать создать собственный мячик и оценить его потенциал в игре. Те, кто готов сыграть с мячом в новые игры по незнакомым (и древним) правилам, смогут загнать мяч в чужой "город", научиться "гвозди ковать" и "зайца гонять", или, ловко орудуя метлой, победить в "удмуртском квиддиче" - чужонболе.

Обещаны квест "Покатилась попинуха, или Путь мяча в Российском этнографическом музее" (стартует во дворе музея каждые 15 минут с 18:00), народные игры с мячом "Бьют его, а он не злится!" (каждый час с 18:00), мастер-класс "Круглое - катать!" и марафон экспертов "Неуловимый мяч" с турниром по чужонболу (в 20:00 и 21:00).

Третьяковская галерея: Музыкальный разговор в Ночь Музеев

В Новой Третьяковке слушатели вместе с Ярославом Тимофеевым, который в рекомендациях не нуждается, отправятся в путешествие в ХХ век советской академической музыки. Первый концерт начнется в 19:00 у башни Татлина - музыку 1920-1930-х годов исполнит ансамбль "Студия новой музыки". Продолжится - в 20:00 фортепьянным концертом Даниила Саямова в зале №16, где будет звучать музыка 1940-50-х. Возвращение к башне Татлина и музыке 1960-1970-х предложит в 21:00 "Студия новой музыки". Для тех, кто не сойдет с марафона, в 22:00 там же прозвучит музыка 1980-1990-х.

Тем временем в Книжной гостиной Западного крыла Новой Третьяковки всех ждут на открытой репетиции пианиста Льва Чефанова, студента Центральной музыкальной школы при Московской консерватории. В программе Бах, Брамс, Шопен, Шостакович, Скрябин, Равель, Рахманинов.

А чуть раньше, в 18:00 там же, в Книжной гостиной, - рассказ о семейной истории и любви Павла и Прасковьи Кориных. О том, как уживались два художника в одном доме, расскажет Юлия Кудрявцева, которая заведует музеем Павла Корина.

ГМИИ им. А.С. Пушкина

Главная площадка Ночи музеев в этот раз - Галерея искусства стран Европы и Америки XIX-XX веков (Волхонка, 14). Билеты только онлайн - по символической цене 100 рублей. В этот день экскурсии будут вести, кроме сотрудников музея, участники молодежной программы "Пушкинский.Ю". Среди топовых экскурсий: "Фотография и живопись", "(Не)понятное искусство. ХХ век", "Незнакомые шедевры", "Пейзаж нового времени", "Я зритель - я так вижу"…

Еврейский музей и центр толерантности

Если вы всегда мечтали нарисовать генеалогическое древо своей семьи, но не знали, с чего начать, то есть предложение - начать с разговора с Сергеем Аракельянцем. Он расскажет об архивах и о том, как с ними работать, чтобы узнать историю своей семьи. Аракельянц руководит исследовательской группой "Project Life 24" Международного центра истории семьи, поэтому он в теме. Его лекция "Генеалогические источники: где и как искать информацию о предках" начинается в мезонине музея довольно поздно, в 23:30, но чего не сделаешь ради любимых предков!

А чуть раньше в 23:00 в кинозале бесплатно покажут кино. Завидуем тем, кто увидит мультфильм Хаяо Миядзаки "Рыбка Поньо на утесе" в первый раз.

Фанаты литературы тоже не останутся без дела. Виктория Исакова прочитает отрывок из романа Юрия Олеши "Зависть" в рамках проекта "Внеклассные чтения".

А с 22:10 и аж до 3 утра всех ждут экскурсии по выставкам и постоянной экспозиции, бук-кроссинг, книжная лавка, кафе и музыкальная программа. Регистрироваться на сайте, разумеется, нужно.

Куда еще сходить в самую длинную музейную ночь в году?

Музей Востока

В эту ночь музей работает абсолютно бесплатно с шести часов вечера до полуночи. На входе посетителей встретят девушки в национальных костюмах, которые станут проводниками по квесту "Загадки Востока", где каждый погрузится в многогранную культуру Японии, Китая и Кореи. А если вы хотите самостоятельно узнать о свадебных традициях и роли семьи на Востоке, вам идеально подойдет тематический маршрут, доступный по QR-коду. После осмотра экспозиции непременно останьтесь на читку мистической пьесы японского абсурдиста Кобо Абэ "Чемодан". Эта завораживающая история расскажет о зарождении страхов в человеческой душе и окончательно погрузит вас в атмосферу восточной ночи.

Музей-заповедник "Бородинское поле"

Здесь можно будет попасть на Николаевский бал в древней дворянской усадьбе. Музейщики расскажут о правилах поведения на подобных вечерах во времена основателя Бородинского музея Императора Николая I. А еще научат нескольким бальным танцам, чтобы каждый присутствующий смог выйти на паркет и ощутить себя частью бала. За музыкальное сопровождение вечера отвечает военный оркестр, а культурная программа представлена театральными зарисовками на тему "Назад во время красоты. Сквозь времена и эпохи". Погружение в мир балов начнется в 17:30, а завершится сладким угощением.

Музей музыки

Загляните сюда, чтобы погрузиться в мир китайской музыки на специальной экскурсии по выставке "Империя дракона. Музыка и культура Китая", где расскажут об удивительных национальных инструментах и потом пригласят на чайную церемонию под чутким руководством преподавателя китайской каллиграфии и чайной традиции Вэнь Илэя.

С детьми стоит отправиться на занимательную лекцию "Музыкальный зоопарк в произведениях П.И. Чайковского". Там малышей и их родителей посветят в источники вдохновения великого композитора, который когда-то обожал прогуливаться по Московскому зоосаду. Идеальным завершением вечера станет концерт "Свидание с джазом", где молодые джазмены исполнят любимые мелодии Гершвина, Эллингтона, и Леграна в неожиданных современных аранжировках.

Подготовила Дарья Валиахметова

Россия. СЗФО. ЦФО > СМИ, ИТ. Образование, наука > rg.ru, 17 мая 2024 > № 4644949

Хибла Герзмава 18 мая представит в "Зарядье" лауреатов премии "Онегин"

Мария Бабалова

Премия "Онегин" родилась в 2016 году как частная инициатива и формально таковой остается и поныне. Но за восемь лет бытия обрела и вес, и влияние в профессиональном сообществе, на деле подтверждая статус национальной. Хотя, конечно, всякая соревновательность в искусстве несет значительную субъективность, каждая награда - важная возможность привлечь внимание и сказать спасибо тем, кто посвятил свою жизнь опере. Каждый год по осени в Санкт-Петербурге по результатам решения экспертного совета и жюри вручается почти два десятка статуэток "Онегин" как в конкурсных, так и в безальтернативных номинациях.

В России, где более 40 оперных театров от Владивостока до Владикавказа, от Воронежа до Якутска, а совсем скоро на карте, например, в Кемерово и Калининграде, появится еще несколько оперных домов, премия не может быть не востребованной, при том даже что "Онегин" - не первая и не единственная награда в этой сфере. Но что особенно ценно, данная премия внимательно относится к тому, что происходит в провинции, и отмечает труд тех служителей театра, кто не выходит на сцену. Первым президентом премии "Онегин" стал всемирно известный баритон Сергей Лейферкус. В 2021 году на этом посту его сменила знаменитая сопрано Хибла Герзмава.

И ныне в столичном зале "Зарядье" Хибла Герзмава впервые в концертном формате представляет некоторых избранников "Онегина", и, возможно, подобные вечера станут традицией. А сейчас на сцену выйдут солистка Михайловского театра сопрано Валентина Феденёва, заслужившая награду в 2021 году за исполнение партии Натальи в опере Чайковского "Опричник", а также двое лауреатов 2023 года - солист Новосибирского оперного театра баритон Алексей Зеленков, удостоенный премии за роль Грязного в "Царской невесте" Римского-Корсакова, и солист "Геликона" тенор Шота Чибиров, для которого успешной оказалась партия Туриддув Масканьи "Сельская честь".

Еще в концерте примет участие в качестве специального гостя солистка Мариинского театра меццо-сопрано Зинаида Царенко, которая прошлым летом взяла Гран-при Международного конкурса имени П.И. Чайковского, как и Хибла Герзмава в 1994 году. А тридцать лет спустя певица уже возглавила жюри этого престижного музыкантского соревнования в номинации "сольное пение" и поощрила победительницу собственной денежной премией, а теперь позвала и выступить в Москве.

Вместе с певцами на сцену "Зарядья" выйдет Московский государственный академический симфонический оркестр, руководить которым будет дирижер Большого театра Антон Гришанин. Прозвучат арии и дуэты не только из самых популярных опер Чайковского, Рахманинова, Римского-Корсакова, Верди, Пуччини, Чилеа, Сен-Санса, но и фрагменты из всеми любимых классических оперетт.

Кстати, премия "Онегин" назовет новых лауреатов по уже сложившейся традиции в Северной столице на сцене Мариинского театра.

Музыкальную премию канала RU.TV вручат 22 мая

Александр Алексеев

В России немало музыкальных премий. Но та, что проводит телеканал RU.TV, все-таки особенная. Звезд снова придет много - спеть со сцены или забрать свои заслуженные награды в 11 номинациях. Все те, кого выбрали голосованием телезрители, а потом художественный совет добавил к их голосам мнения из соцсетей тех, кто не любит никакие голосования. Находить и подсчитывать их за целый год было, конечно, делом долгим и хлопотным. Но на RU.TV ради большей объективности, в отличие от большинства коллег, сделали и это...

Да, зрители давно заметили: на все церемонии обычно приходят почти одни и те же популярные артисты и группы. Плюс-минус семь-десять других имен. И поэтому на всех музыкальных премиях нас интересует даже не то, кто выйдет к микрофонам. А насколько ярко, самобытно и необычно они смогут теперь выступить для зрителей. И насколько интересны сами номинации! Сколько в них интриги, креатива и увлекательности!

И вот здесь, у Русской музыкальной премии телеканала RU. TV, уже действительно мало равных... Что стоит, например, номинация "Звездная семья года", привлекающая внимание зрителей уже перечислением имен.

Владимир Пресняков и Наталья Подольская, Сергей и Регина Жуковы (между прочим, солистка культовой группы 90-х "Сливки"), Влад Топалов и Регина Тодоренко или глава компании Black Star - продюсер Павел "Пашу" Курьянов и его жена, певица Ханна! А, может, семья рэпера-одессита Джигана и Оксаны Самойленко, где милые часто бранятся, но неизбежно мирятся и у них уже четверо детей?

Номинированы и рэпер ST (прежде сотрудничавший со Шнуром, а в начале года написавший под гитару пронзительный хит о героях СВО "Дай ему сил") с женой, фотомоделью Ассоль Васильевой.

Да, будут и те, без которых в разборе полетов за год не обойтись: "Лучший певец", "Лучшая певица", отметят на RU.TV и видеоклип, и группу, и "лучшее концертное шоу" - результаты разберут увлекательно, подробно и интересно, не без шуток ведущих шоу Ивана Чуйкова и Агаты Муцениеце. И конечно, те, за кого голосовали особенно активно, выйдут и споют!

Но все-таки это не только музыкальная премия. В этом году на RU.TV провели конкурс молодых дизайнеров и его победители сошьют наряды для Мари Краймбрери, Тоси Чайкиной и других молодых звезд...

А еще первой из всех музыкальных премий она пройдет в формате мюзикла, и все номера артистов будут вписаны в общий, интригующий и яркий сюжет! Хотя основным цветом будет белый: в одеждах, дизайне, спецэффектах. "Потому что именно белый цвет - цвет чистоты, нежности, искренности, белого листа, начала и бесконечности. И все наряды звезд будут выполнены, конечно же, в этом цвете", - объяснили нам в пресс-службе "Русской медиагруппы".

Надеть белое организаторы предложили и зрителям. Для общего настроения и праздничности действа. Постараемся не подвести.

Фестиваль "Мелиховская весна" откроют спектаклем японца Мотои Миура

Инга Бугулова

"Мелиховская весна" в этом году пройдет в Музее-заповеднике Чехова в Подмосковье с 17 по 26 мая. Театральный фестиваль, зародившийся в усадьбе писателя еще в конце ХХ века, с прошлого года объявил о своем обновлении и, надо сказать, уверенно идет этим путем: нынешняя программа с громкими именами и массой сюрпризов для зрителей - тому подтверждение.

Прошлый фестиваль прошел под чутким руководством МХТ им. Чехова - в год своего 125-летия прославленный театр решил взять "Мелиховскую весну" под крыло. Теперь сотрудничество продолжилось: афишу экспертный совет формировал вместе с худруком МХТ Константином Хабенским.

А выбирать было из чего: всего на конкурс пришло свыше 120 заявок, а в итоговую фестивальную программу вошел 21 спектакль. Свои постановки по Чехову и о Чехове (это неизменное условие фестиваля) сыграют театры из России, Беларуси, Азербайджана, Казахстана и Алжира. Но уже на открытии нас ждет сюрприз - "Вишневый сад" в постановке Мотои Миура, режиссера, который поставил в Японии почти все чеховские пьесы. Этот спектакль, правда, не из Страны восходящего солнца - его режиссер создал вместе с Мелиховским театром "Чеховская студия".

"Необычная трактовка текста, неожиданный взгляд на характеры и взаимоотношения персонажей придают его спектаклю особый колорит", - рассказывают организаторы фестиваля.

В зарубежной программе, кроме того, Национальный академический драматический театр имени Якуба Коласа из Витебска, который представит спектакль "Смешныя людзi"; Государственный академический русский театр драмы имени М. Горького из Астаны с "Вишневым садом"; Театр Джельфы из Алжира с постановкой "Дипломатия" и Азербайджанский государственный академический русский драматический театр из Баку, который коснется еще одной темы "Мелиховской весны" - 225-летия Александра Пушкина и сыграет "Капитанскую дочку".

Свои спектакли в Мелихове покажут московские Театр Пушкина, Школа драматического искусства и Театр Романа Виктюка. Из Санкт-Петербурга приедет Малый театр кукол, из Омска - Северный драматический театр им. Ульянова. Будут гости и из Петрозаводска, Новочеркасска, Владикавказа, Серпухова, Мичуринска, Костромы и Заречного (Пензенская область). Липецкий театр драмы им. Толстого, один из основоположников мелиховского фестиваля, привезет в чеховскую усадьбу сразу два спектакля по произведениям Пушкина - "Евгений Онегин" и "Граф Нулин".

Но и это еще не все. Настоящим подарком зрителям станет концертная программа народной артистки Светланы Крючковой - она готовит специально для фестиваля вечер-посвящение к 100-летию Булата Окуджавы, который состоится 25 мая.

А накануне, 24 мая, пройдет традиционный вечер памяти Олега Ефремова - режиссера, актера, педагога, не раз привозившего в Мелихово своих студентов. В память об Олеге Николаевиче студенты Института культуры и искусств МПГУ сыграют в усадьбе спектакль по произведениям разных авторов XX столетия.

Традиционно "Мелиховская весна" развернется на нескольких площадках. Основной станет открытая сцена, расположенная на территории Музея-заповедника А.П. Чехова "Мелихово". Спектакли также пройдут на камерной сцене Театрального двора в "Мелихово" и в Серпуховском музыкально-драматическом театре. Подробную программу фестиваля можно посмотреть на официальном сайте Музея-заповедника "Мелихово".

В подмосковном селе Мелихово Антон Павлович прожил семь лет и создал более 40 своих произведений. В программе фестиваля "Мелиховская весна" помимо классических постановок можно встретить и камерные спектакли, и широкомасштабные инсценировки, и авангардные версии. Ежегодно фестиваль посещают несколько тысяч зрителей.

Навигатор

Фестиваль продлится до 26 мая. Удобнее всего добираться до Мелихово от станции Чехов. На вечерние спектакли организован бесплатный трансфер.

Как первый министр культуры Анатолий Луначарский спасал Кремль и Большой театр

Павел Басинский

В издательстве "Вече" вышла книга известного писателя и историка Сергея Дмитриева "Анатолий Луначарский. Дон Кихот революции" о первом наркоме просвещения Советской России. Имя Луначарского слышали почти все, но странным образом обстоятельства его рождения и воспитания, его революционный путь, его отношения с Лениным и Сталиным, а также то, чем он занимался, находясь на не самом выгодном посту в разрушенной гражданской войной стране, - все эти факты до сих пор остаются малоизвестными. Сергей Дмитриев взял на себя труд изучить фигуру нашего первого министра культуры.

К своему стыду, до прочтения этой книги почти ничего не знал о Луначарском, кроме того, что он был первым советским министром культуры (наркомом просвещения) и Владимир Ильич Ленин хотел его "сечь за футуризм" из-за любви к поэзии Маяковского. Почему-то запомнилась со школьной скамьи это ленинская фраза.

Например, только из вашей книги я узнал, что Луначарский в свое время фактически спас от уничтожения Большой театр, который затем стал и сегодня является культурной визитной карточкой нашей страны...

Сергей Дмитриев: Да, и спасал его несколько раз, постоянно отстаивая политику сохранения театрального наследия и даже объявив в 1923 году лозунг "Назад к Островскому!". Еще в июле 1919 года он выступил против левацкого отношения к театрам Николая Бухарина: "Т. Бухарин думает, что знакомство со всем прошлым человечества через великие произведения гениев всех народов и всех эпох ... означает собой "плен" у буржуазной культуры. Мы же считаем, что это называется образованностью, что это называется овладением культурой прошлого..." Когда 12 января 1922 года Политбюро приняло по инициативе Ленина постановление "О закрытии Большого театра", Луначарский "категорически" потребовал пересмотреть это решение, упрекая при этом Ленина: "Если законы конституции не распространяются на ЦК, то законы разумности безусловно распространяются". Наркому удалось привлечь на свою сторону профсоюзы, Моссовет и ВЦИК в лице его председателя Михаила Калинина, и решение Политбюро было в итоге отменено! Однако 2 ноября 1922 года Политбюро вновь по настоянию Ленина, желавшего "положить театры в гроб", принимает решение о закрытии теперь уже двух театров: Большого и Мариинского. И вновь Луначарскому с огромными усилиями удалось тогда спасти театры от гибели. Немаловажную роль здесь сыграло то, что больной Ленин уже окончательно отошел от дел.

"Декадентская" фамилия Луначарский (луна и чары) - настоящая или поэтический псевдоним? И что с незаконностью его рождения?

Сергей Дмитриев: Свои фамилию, отчество и звание дворянина он получил не от отца, а от отчима, с которым и жить-то ему рядом почти не пришлось. Василий Федорович Луначарский, юрист и надворный советник, был незаконнорожденным внебрачным сыном полтавского помещика Федора Чарнолуского и крепостной крестьянки. В таких случаях детям, не имевшим прав на титул и наследство отца, давали измененную фамилию. В этом случае она была образована перестановкой частей: "Чарнолуский - Луначарский" (изначально было Луночарский). Так и родилась эта поэтическая фамилия.

Отцом будущего наркома был управляющий контрольной палатой, статский советник А.И. Антонов, с которым его мать А.Я. Ростовцева имела романтические отношения и к которому переехала из Полтавы в Нижний Новгород, когда Анатолию было около четырех лет. То, что он незаконнорожденный, Анатолий Васильевич старался не афишировать, и фамилия Антонов, которую ему следовало бы носить, осталась только в архивах.

В отличие от Володи Ульянова, в гимназии Луначарский учился скверно. Оставался на второй год, поэтому и закончил ее в 20 лет. Откуда же его легендарная эрудиция и знание иностранных языков?

Сергей Дмитриев: Да, энциклопедически образованный, знавший много языков Луначарский, по его собственному признанию, "школу презирал", "учился плохо, на тройку". Разгадка начитанности и энциклопедичности Анатолия - его самообразование, которое он порой даже до чрезмерности продолжал и в годы учебы, и в эмиграции, и находясь на посту наркома. "Капитал" Маркса, например, он штудировал еще в четвертом классе гимназии. Начало своей революционной деятельности он относил к 1893 году, когда закрепил за собой роль "бойкого агитатора-пропагандиста". А свое "писательское творчество" начал в нелегальной социал-демократической газете, и оно продолжалось потом всю жизнь в самых разных жанрах - от публицистики, прозы и литературоведения до поэзии и драматургии. Яркий агитатор и талантливый писатель - эти две ипостаси Луначарского формировались именно в гимназические годы. Тогда же он открыл в себе и еще одну страсть - углубленные занятия философией, которые после увлечения модным тогда швейцарским профессором Авенариусом подтолкнули его поехать в Цюрихский университет. Но чисто формально Луначарский так и не имел законченного высшего образования.

Оказавшись в эмиграции, Луначарский сходится с большевиками и Лениным. Вы пишете, что Ленин ценил Луначарского прежде всего как опытного газетчика, блестяще владеющего пером и много сделавшего для большевистских газет "Вперед" и "Пролетарий". Ленин выделял в Луначарском, как он говорил, "французский блеск", хотя и отмечал, что "легкомыслие у него тоже французское". Но вскоре наступает расхождение Ленина с Луначарским, как и с Горьким, с которым Луначарский, наоборот, тесно сближается. Это связано с периодом их "богостроительства". Почему "богостроительство" обоих вызывало такую ярость Ленина?

Сергей Дмитриев: Термин "богостроительство" придумал Горький, но глубоко развил эту теорию Луначарский в книге "Религия и социализм". Он хотел соединить марксизм и религию, справедливо полагая, что при созидании нового общества большинство населения страны, и пролетариат, и крестьянство, не обойдется без религии. Поэтому необходимо постараться заменить бога на "научный социализм", который и должен стать новой формой религии, выполняющей роль не "опиума для народа", а "социального организатора". Понятно, что такая идея не могла не привести в шок многих однопартийцев Луначарского, в том числе и Ленина. Его возмутило, что "из идеи бога убираются прочь предрассудки, освящение темноты и забитости", а "вкладывается добренькая мещанская фраза "бог = идеи, будящие и организующие социальные чувства".

В письме Горькому он писал еще проще: всякая религия - это "труположество". И все-таки - как в реальности Луначарский представлял себе новую религию?

Сергей Дмитриев: Луначарскому удалось предвосхитить и сформулировать те черты особой "религиозности", которые несла в себе практика общественной жизни в стране в 1917-1930 годах. В облике российского социализма, как бы ни ругал "богостроителей" Ленин, не могли не отразиться глубокие религиозные корни русского и других народов, строивших новое общество. Взять хотя бы революционные праздники и обряды, культ "новых вождей" с ленинским Мавзолеем и портретами членов Политбюро на демонстрациях.

Новый этап расхождения Ленина с Луначарским начинается после Октябрьской революции. В Москве шли серьезные бои, бомбили Кремль. Пострадал Чудов монастырь, который в конце 1920-х был снесен, как и кремлевский Вознесенский монастырь. И тут неожиданно Луначарский выступает как горячий защитник церковной культуры. Вы приводите любопытный разговор Ленина с Луначарским, где Ленин убеждает его, что победа в классовой борьбе важнее сохранности памятников прошлого. Победивший социализм построит куда более великолепные памятники.

Сергей Дмитриев: Борьба за сохранение культурного наследия, причем в самых разных сферах - музейной, театральной, литературной, церковной, научной, - велась нешуточная. Луначарскому и его сторонникам приходилось сдерживать левацкие порывы "сбросить богатства прошлого с корабля современности". И в упомянутом вами споре, несмотря на огромные потери того времени, особенно в области церковной архитектуры, удалось все-таки сохранить основные культурные богатства страны. Об этом могут свидетельствовать сотни музеев, театров, литературных журналов, вузов, школ и т. д., которые начали создаваться именно в первые годы революции и сохранились до сих пор. Луначарский был на этом фронте истинным Дон Кихотом, воевавшим против ветряных мельниц варварства. И знаменательно, что конкретным поводом для его отставки в сентябре 1929 года стала его резкая критика распродаж сокровищ Эрмитажа и других музеев, а также протест против сноса в Кремле Чудова и Вознесенского монастырей. А самые вопиющие потери в области культуры, особенно музейные распродажи и взрывы церквей, произошли в 1930-1934 годах, когда Луначарский уже не находился на своем посту.

Важным историческим и нравственным документом является несостоявшаяся переписка Владимира Галактионовича Короленко с Луначарским в 1920 году. Письма писателя к наркому были настолько острыми, что были опубликованы только в 1988-м. Короленко выступал против разжигания большевиками гражданской войны, против репрессий, удушения свободы слова. Анатолий Васильевич оказался в сложном положении. Признать это публично он не мог, а согласиться с Короленко, как член ленинского правительства, тоже не мог. По сути, сидел на двух стульях. Согласны?

Сергей Дмитриев: Луначарский потому так и не написал ответов на письма Короленко, что спорить с ним на ниве нравственности, милосердия, гражданских и религиозных свобод, которые большевики просто растоптали в те годы, ему было почти невозможно. Нарком долгие годы изворачивался, заявляя, что не все письма писателя им были получены и потому якобы он на них не ответил. А решение об отказе в публикации переписки наркома с Короленко приняло в 1920 году именно Политбюро. Луначарский был сыном своего времени, грехов у него хватало, и один из них - поддержка политики "военного коммунизма" со всеми ее изъянами и жестокостями. Хотя Луначарский был, пожалуй, самым "мягким" среди вождей большевиков, спасая от репрессий сотни представителей интеллигенции, включая Бунина, Блока, Гумилева, Есенина, Шаляпина, ученых Вернадского, Тарле и многих других.

Луначарскому было не чуждо ничто человеческое. Женился второй раз - на молодой актрисе Наталье Розенель. Ради красавицы жены мог позволить себе задержать отход поезда из Москвы в Ленинград. Об этом скандале писала пресса, печатала злые эпиграммы на наркома. У него не было "охранной грамоты"?

Сергей Дмитриев: Никакой "охранной грамоты" у Луначарского не было. Ему неоднократно объявлялись выговоры, он выдерживал нападки на него со стороны руководства партии, часто конфликтовал с Лениным, Троцким, Каменевым, Зиновьевым, чуть не уйдя из-за всего этого в отставку в сентябре 1921 года. Его пьесы не раз запрещались к показу Главреперткомом, который вроде бы наркому подчинялся.

Смерть Луначарского напоминает смерть Чехова. Умер за границей, только не в Германии, а во Франции. Перед смертью выпил бокал шампанского. Как вы считаете, у него была красивая судьба?

Сергей Дмитриев: Без сомнения, красивая и творческая! Сделать столько за 12 лет работы наркомом вряд ли было еще кому-либо под силу. В моей книге примеров такого подвижничества предостаточно. Упомяну лишь, что перу Луначарского принадлежат около 4000 статей, почти 40 пьес, сотни стихотворений, которые, кстати, почти никогда не публиковались и вообще не известны читателям. Надеюсь, что в будущем при выпуске уже задуманной книги "Неизвестный Луначарский" удастся ликвидировать этот изъян.

Проводя аналогию с Ломоносовым, Варлам Шаламов как-то назвал Луначарского "первым советским университетом". А в письме к поэтессе Анне Барковой в феврале 1920 года сам нарком заявил "Мы живем в восхитительное время; кто этого, хотя бы в муках, не чувствует, - тот не современен". Луначарскому повезло жить в "восхитительное время", творить "новое человечество", и, хотя все это происходило действительно "в муках", он мог гордиться тем, что успел сделать.

Кто возглавлял культуру?

Народный комиссариат просвещения РСФСР:

А.В. Луначарский 1917-1929

А.С. Бубнов 1929-1937

П.А. Тюркин 1937-1940

В.П. Потемкин 1940-1946

Комитет по делам искусств при СМ СССР (образован в 1946 году):

М.Б. Храпченко 1946-1948

П.И. Лебедев 1948-1951

Н.Н. Беспалов 1951-1953

Министерство культуры СССР (образовано в 1953 году):

П.К. Пономаренко 1953-1954

Г.Ф. Александров 1954-1955

Н.А. Михайлов 1955-1960

Е.А. Фурцева 1960-1974

П.Н. Демичев 1974-1986

В.Г. Захаров 1986-1989

Н.Н. Губенко 1989-1991

Министерство культуры РФ:

Е.Ю. Сидоров 1992-1997

Н.Л. Дементьева 1997-1998

В.К. Егоров 1998-2000

М.Е. Швыдкой 2000-2004

А.С. Соколов 2004-2008

А.А. Авдеев 2008-2012

В.Р. Мединский 2012-2020

О.Б. Любимова 2020 - по настоящее время

В последнее время горячо обсуждается тема отношений культуры и государства. Что может власть, что может культура? Имеют ли моральное право деятели культуры служить власти? В чем разница между идеологией и культурой? Искусством и пропагандой?

Сергей Дмитриев: Опыт Луначарского показывает нам два главных вывода: о величайшей ценности культуры и огромной роли в ее развитии именно государства. Оно обязано отдавать приоритет культурному развитию общества, находить и поддерживать истинные таланты в огромном многообразии художественных течений. Не зацикливаться на каких-то отдельных предпочтениях в искусстве. Так было, к примеру, при проведении "мягкой политики" по отношению к писателям-попутчикам в 1920-е годы. И здесь главное заключается в привлечении к культурной работе разного уровня самих представителей творческой интеллигенции, как это и сделал Луначарский. В этом и заключается одна из его главных заслуг.

Россия. ЦФО > СМИ, ИТ. Образование, наука > rg.ru, 17 мая 2024 > № 4644944 Сергей Дмитриев

Художник, научивший видеть мир прекрасным: Каким был Сергей Андрияка

Умер художник Андрияка. Его восприятие мира шло через живопись и цвет

Андрей Васянин

Первые уроки живописи он получил от матери.

Отец - заслуженный художник РСФСР Николай Андрияка - преподавал в художественной школе при Суриковском институте и сын его практически не видел. Зато хорошо помнил, как лет с четырех они дома с матерью что-то лепили из теста и пластилина, рисовали, она рассказывала сыну сказки и истории из жизни - тем самым, по словам художника, насыщала его первые работы "каким-то высшим смыслом, который стимулировал фантазию и творчество". Телевизор в доме не работал. "Мое восприятие мира шло через живопись и цвет".

А потом, лет с пяти, отец уже стал брать его на летние практики в Подмосковье. Он был и учителем, и первым критиком начинающего художника, закончившего школу при Суриковском, а потом и сам институт - защитив диплом, темой которого стала историческая картина "На поле Куликовом. Вечная память"

…Андрияка был художником на все руки. Начинал с работ масляными красками, гуашью и темперой. Создавал мозаики и витражи, делал офорты, расписывал фарфор, работал по эмали. Затем сконцентрировался на акварели - опираясь на традиции мастеров классической многослойной акварели создал собственную технику - не используя белила и другие материалы, кроме акварельных красок, писал по памяти, зачастую без предварительного рисунка карандашом - делая исключение для изображения памятников архитектуры.

А это было одним из направлений его творческой работы. Он объехал всю Россию, писал в Москве, Туле, Коломне, Великом Устюге, и многих других, европейских и заокеанских городах.

Его любимой темой были натюрморт и пейзажи - городские и сельские, в России, в Европе и Америке. Живые, полноцветные, "дышащие". Именно благодаря Сергею Андрияке акварель в России обрела новую жизнь - по цветовым качествам, по образной содержательности и даже по размерам. Художник так умел продемонстрировать зрителю уникальные возможности этой техники, что иногда даже сложно поверить в то, что его изысканные и эмоциональные работы выполнены акварелью.

В общей сложности Андрияка написал более 10 тысяч картин, участвовал более чем в 600 выставках в России и за рубежом, на крупнейших площадках Москвы и Санкт-Петербурга.

Набравшись колоссального опыта, Сергей неожиданно решил, как и его отец, - учить других. Андрияка-педагог - явление уникальное в нашей культуре. В 1999 году он создал и возглавил Московскую государственную специализированную "Школу акварели Сергея Андрияки" с собственным музейно-выставочным комплексом. Ее выпускниками с тех лет стали около 2000 мастеров живописи, и около 160 его картин и работ выпускников Школы украшают коридоры первого корпуса Кремля, где работает президент Владимир Путин.

Да, у него было немало заслуженных титулов. Народный художник, академик… Но, пожалуй, главной стала для него - его Школа акварели, куда попасть, где поучиться стало мечтой для многих детишек и их родителей. А в 2012 году в Москве открылось новое учебное заведение - Академия акварели и изящных искусств Сергея Андрияки - и тоже престижная, завидная для многих. Это ли не главная награда?

"Я в сотый раз задаюсь вопросом - ну зачем тебе, успешному, состоявшемуся художнику, нужна эта головная боль, зачем тебе это нужно? А между тем, мне кажется, что самое главное, чем я занимаюсь - это преподавание", - говорил художник.

Поэтому у него откуда-то бралось время и на уникальные "Уроки рисования" - отснятый каналом культура в 2012 году цикл программ, где Сергей Николаевич раскрывал секреты своего искусства - шаг за шагом, комментируя все, что происходит на доске и листе акварельной бумаги, рассказывая, как выстраивать изображение в графике, что такое перспектива... На глазах у зрителя создавался выставочный, практически готовый экспонат. Вместе с ним в художественном процессе участвовали и зрители, корпевшие над листами бумаги в студии у своих телевизоров… Так он и остался - вместе с ними, своими зрителями, в нашей памяти. Художник, научивший видеть мир прекрасным.

Россия > СМИ, ИТ > rg.ru, 17 мая 2024 > № 4644943 Сергей Андрияка

Власти Москвы рекомендовали не строить квартиры площадью меньше 28 кв. м

В соцсетях и СМИ разошлись громкие заголовки том, что в Москве запретят строить квартиры площадью меньше 28 кв. м. Многие поразились - в последние годы компактные студии стали чуть ли не визитной карточкой новостроек, примерно в каждой пятой новой квартире сейчас нет отдельной кухни. Да и средняя площадь студии держится у отметки в 25 "квадратов", 28 метров для такого формата - практически хоромы.

Шума наделало письмо за подписью председателей Москомэкспертизы и Мосгосстройнадзора. Первое ведомство среди прочего занимается экспертизой строительных проектов, а другое контролирует стройку. Надо сразу сказать, что это не какой-то регламентирующий документ или приказ, а информационное письмо. В Мосгосстройнадзоре "РГ" подтвердили его подлинность и подчеркнули, что оно носит информационный характер и лишь обращает внимание участников строительства на необходимость соблюдения требований нормативных актов при проектировании и строительстве жилья. Одно из таких требований действительно указывает, что минимальная площадь однокомнатной квартиры не может быть меньше 28 "квадратов", а двухкомнатной - 44 "квадратов". А студии, сказано в письме, к жилым помещениям вообще не относятся согласно статье 16 Жилищного кодекса.

Опрошенные "РГ" эксперты, впрочем, указывают на некую правовую коллизию - правовые нормы, можно сказать, не поспевают за реальностью. "Однушки" площадью меньше 28 "квадратов" практически никто и не строит, а на студии запрет не распространяется. "Не стоит делать громкий вывод о запрете небольших помещений в новостройках. Власти наверняка не будут чинить препятствия при проектировании студий, под запрет могут попасть исключительно сверхкомпактные варианты, не отвечающие в полной мере санитарно-гигиеническим требованиям, - считает управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов. - А само понятие студии нужно кодифицировать, чтобы в дальнейшем избежать разночтений в интерпретации распоряжений властей. Вместе с тем отсутствие термина в законодательстве не означает борьбу с явлением, им обозначаемым. Так, апартаменты властями тоже де-юре не признаны, но активно строятся".

Кстати, про апартаменты в письме вообще нет ни слова, то есть на них ограничения по минимальной площади не распространяются. Хотя апартаменты по факту используются как жилье, хоть там и нельзя прописаться. По словам Сырцова, застройщики в Москве сейчас продают 10,7 тысячи квартир и апартаментов площадью до 28 кв. м включительно. Но в основном это именно студии.

А вот застройщиков письмо властей все же обеспокоило. Директор по продукту MR Group Жанна Махова, к примеру, считает, что если ограничение площади действительно станет обязательным, то оно сильно повлияет на жилые комплексы в Москве. "Как и во всех крупнейших и дорогих мегаполисах мира, в Москве есть реальная потребность в небольших студиях, - объясняет она "РГ". - Они относительно недорогие, удобные в эксплуатации, не требуют больших расходов от владельцев. Соответственно, если запрет на строительство студий будет введен, покупатели потеряют востребованный продукт, а застройщики - аудиторию, в основном молодежь и инвесторов, которым небольшие студии реально нужны"

Кстати, в Подмосковье квартиры-студии ограничили по минимальной площади на те самые 28 "квадратов" еще в 2021 году. Но касается это лишь студий в домах, предназначенных для переселения людей из ветхого и аварийного жилья. На коммерческие проекты, предназначенные для продажи, ограничение не распространяется.

Александр Мелешенко

В Москве 18 мая перекроют Садовое кольцо

Александр Мелешенко

В предстоящую субботу 18 мая в Москве пройдет первый в этом году весенний велофестиваль - в этот день любителям велосипедов отдадут в распоряжение Садовое кольцо. Магистраль перекроют полностью с семи часов утра и будут открывать по мере прохождения велоколонны, при этом старт намечен на 13 часов. Корреспондент "РГ" узнал подробности.

К велофестивалям в Москве уже привыкли, проходят они по несколько раз за сезон. Вот и в этом году помимо весеннего запланировано еще два заезда - ночной 6 июля и осенний 14 сентября. Весенний по традиции становится одним из самых масштабных - уж больно соскучились велосипедисты по поездкам за зиму и холодную весну.

А вот для автомобилистов велофестиваль может обернуться проблемами, особенно если не продумать маршрут заранее. Всю первую половину дня субботы будет перекрыто Садовое кольцо - более-менее автомобильное движение там нормализуется не раньше 15-16 часов. Причем проехать на авто с утра нельзя будет не только по самой магистрали, но и пересечь ее на перекрестках в одном уровне. Так что если планируете ехать в субботу в центр, то учтите это - Садовое лучше проскочить, например, там, где оно поднимается на мост. Или по Тверской улице, под которой кольцевая дорога уходит в тоннель. А еще стоит быть готовым к пробкам в центре города - нагрузка на дороги неизбежно вырастет.

Кроме Садового 18 мая движение будет перекрыто с полуночи до 17 часов на Зубовской и Большой Пироговской улице, а также в проезде Девичьего Поля. Парковаться там нельзя будет уже с 17 мая, а на Садовом парковку запретят 18 мая. Дело в том, что стартовый городок велофестиваля в этом году решили разместить на Зубовской площади. Вход туда организуют как раз со стороны проезда Девичьего поля и Большой Пироговской улицы. Собираться велосипедисты начнут в полдень. Городок проработает до 17 часов - там будут продолжаться активности для вернувшихся после заезда участников.

Если хотите присоединиться к велопараду, то никаких проблем - там ждут всех желающих. На праздник часто приезжают велосипедисты даже из других городов и регионов. Это не гонка, все едут с небольшой скоростью в одном потоке. Встретить обычно можно и подростков, и пенсионеров. Узнать подробности и зарегистрироваться можно на сайте: mosvelofest.ru.

Майя Ломидзе рассказала, где в России можно отдохнуть за небольшие деньги

Ольга Бухарова

Исполнительный директор Ассоциации туроператоров России (АТОР) Майя Ломидзе, отвечая на вопросы читателей "РГ", рассказала, куда лучше поехать вместе с детьми, а также в том случае, если у жены и мужа разные виды на отдых. И на какой вояж можно рассчитывать с 38 тысячами отпускных.

А начали мы разговор о маршрутах, которые ярко заявили о себе этой весной.

Майя, какие новые направления внутри страны могут стать популярными летом-2024?

Майя Ломидзе: Туроператоры перед майскими праздниками отмечали, что заметно вырос интерес к турам в регионы Дальнего Востока, включая Магадан, а также растущий спрос на туры на Алтай, в Башкирию, Астраханскую область.

И Дагестан, говорят, в этом году побьет рекорды по популярности. Чем россиян так привлекает Каспийское море?

Майя Ломидзе: Да, по прогнозам, Дагестан поставит очередной рекорд. Спрос настолько высокий, что, по мнению туроператоров, может возникнуть дефицит мест в качественных отелях.

Популярность Дагестана объясняется не столько привлекательностью Каспийского моря, сколько сочетанием очень разнообразных форматов отдыха: пляжный, активный, культурно-познавательный и даже гастрономический.

А что вы посоветуете туристам, которые собираются на Черное море? На майские праздники мы видели, как они стояли в жутких пробках на трассе М-12. Может, лучше поездом или самолетом?

Майя Ломидзе: Туроператоры среди своих клиентов фиксируют существенно увеличившуюся долю путешествующих на собственных автомобилях.

Если до 2023 года таких туристов было не более 15% от общего потока, то сейчас доходит до 50%. И есть основания считать, что вряд ли эта доля уменьшится в этом году.

Что касается конкретных рекомендаций, то здесь все очень индивидуально.

Майя, а теперь вопросы от наших читателей. Наталья Алексеева, Омск: "Получила 38 тысяч рублей отпускных. На что их хватит, чтобы съездить одной?"

Майя Ломидзе: Если очень хочется на море, то у одного из туроператоров появились интересные бюджетные варианты отдыха летом в Анапе. Еще могу рекомендовать поехать на несколько дней в Тюмень, остановиться в любом отеле категории три звезды. И покупать в будни билеты в термы. Суммы в 38 тысяч должно хватить минимум на четыре дня, включая дорогу и расходы в месте отдыха.

Наталья и Андрей Говоровы, Ростов-на-Дону: "Нашей дочке исполнилось два года. Надоело сидеть дома, решили поехать в отпуск все вместе. Куда посоветуете поехать в нашей стране, чтобы с комфортом провести время? Хотелось бы уложиться в 150 тысяч рублей".

Майя Ломидзе: Учитывая транспортные возможности региона, Краснодарский край, причем необязательно Сочи или Анапа. Смотря что хотите. Если без моря, то Адыгея или Кавминводы.

Людмила Богуславская, Ростов-на-Дону: "Муж любит активный отдых, а я полежать на пляже. Каждый год стоит проблема выбора. Чередуем: один раз он выбирает маршрут, другой - я. А можно совместить наши желания? Что посоветуете?"

Майя Ломидзе: Первое, что приходит в голову, - Дагестан. Вот где можно совместить пляжный и активный отдых. Хотя подходит и Калининград, и, конечно, Краснодарский край, где есть все возможности сочетать разные варианты отдыха.

Ольга Никифорова, Владимир: "Недавно услышала про "Большое Золотое кольцо". Чем оно отличается от "Золотого кольца"?"

Майя Ломидзе: Проект "Большое Золотое кольцо" реализуется в рамках нацпроекта "Туризм и индустрия гостеприимства". Он предполагает создание масштабного мастер-плана, дорогу, которая объединит не только классические города "Золотого кольца", но и новые регионы и города.

Например, "Большое Золотое кольцо" будет включать в себя Зарайск и Коломну в Московской области, Богородицк и Белев в Тульской области, Тарусу и Николу-Ленивец в Калужской. Предполагается также, что в проект войдут города Рязанской, Ивановской и Тверской областей. Однако пока полного маршрута нет, все - в стадии реализации.

Ночь в палатах

Завтра начнется Всероссийская акция "Ночь музеев". Одним из ярчайших событий в Пермском крае станет проект "День рождения палат". Он пройдет в городе Усолье.

В этом году исполнится 300 лет одному из старейших архитектурных памятников Урала - Строгановским палатам. И праздник одной ночью не закончится, а продолжится потом еще три месяца. В музее будет работать арт-резиденция художников, пройдут спектакли уличных и камерных театров. Будут лекции по истории и архитектуре Усолья, откроют творческие мастерские.

В этом году главная тема всероссийской ночи музеев - "Из поколения в поколение. Семейные реликвии". В каждом регионе, музее разработаны свои уникальные программы.

Подготовил Константин Бахарев

Россия > Миграция, виза, туризм > rg.ru, 17 мая 2024 > № 4644940 Майя Ломидзе

Пациентке Курского онкоцентра удалили огромную опухоль

Анна Скрипка (Курск)

Пациентка Курского онкоцентра попала на операционный стол, уже когда не могла нормально двигаться и свободно дышать. Причиной стала огромная опухоль в брюшине. Женщина рассказала, что новообразование росло стремительно: за два месяца оно увеличилось в размерах так, что живот попросту стал мешать обычному образу жизни.

Женщину тщательно обследовали. Медики обнаружили "объемное жидкостное образование в брюшной полости с подозрением на злокачественный характер" и приняли решение об операции.

Хирург-онколог Антон Панченко рассказал, что вся сложность удаления опухоли открылась врачам уже тогда, когда операция была начата. Дело в том, что новообразование так срослось с внутренними органами, что пришлось работать по-настоящему ювелирно.

"Важно было не допустить разрушения капсулы опухоли и попадания ее содержимого в брюшную полость, - отметил врач. - Нам удалось справиться с этой задачей".

Операция длилась два часа. А после гигантское новообразование взвесили: весы показали 26 килограммов. Пациентку уже выписали из онкодиспансера. Ее жизни и здоровью теперь ничто не угрожает.

Эксперты ЭИСИ назвали прозрачной систему формирования нового правительства

Валентина Егорова

Президент России при назначении членов правительства выдержал баланс между профессионализмом действующих министров и запросом на обновление, считают участники круглого стола Экспертного института социальных исследований (ЭИСИ), посвященного формированию кабинета Михаила Мишустина. Эксперты назвали систему отбора кадров прозрачной и отметили роль "школы губернаторов" и работы в Госсовете для продвижения молодых политиков на федеральные посты.

"Все кадры, назначенные сейчас, это кадры Путина. Поэтому их стоит оценивать как системную кадровую политику, не выискивая связки с группами влияния", - считает Алексей Чеснаков, руководитель научного совета Центра политической конъюнктуры. По его мнению, президент оказался верен своей кадровой стратегии: он переназначает тех, кто обладает высоким уровнем профессионализма, и использует институты рекрутинга для привлечения новых специалистов.

Говоря о системе принятия кадровых решений в целом, эксперты призвали журналистов не искать никаких групп интересов за каждым назначением. "Сегодня это анахронизм или некомпетентное следование навязанным формулам", - полагает управляющий директор ЭИСИ по взаимодействию с экспертным сообществом Фирдус Алиев. "У нас очень все прозрачно: президент много лет назад создал эту систему, которая стартовала с небольших обучающих семинаров, а сейчас это большая системная работа по отбору руководителей госуправления", - считает он.

Новые главы Минэнерго и Минпромторга Сергей Цивилев и Антон Алиханов помимо губернаторского стажа имеют также опыт работы в Госсовете на постах глав комиссий по энергетике и малому и среднему и предпринимательству соответственно, напомнил Алексей Чеснаков. "Эта работа становится важным фактором для принятия тех или иных кадровых решений", - считает он.

Фирдус Алиев обратил внимание на особенности ротации руководящих кадров между центром и регионами. "Сегодня выпускники "школы губернаторов" предыдущих циклов насытились опытом в субъектах Федерации и возвращаются на федеральный уровень. Ты поработал на федеральном - поработай на региональном. И наоборот", - сказал он и привел в пример Михаила Дегтярева и Романа Старовойта. Оба были выпускниками "школы губернаторов" (так называют программу подготовки кадрового резерва на базе Высшей школы госуправления РАНХиГС), получили опыт в региональных администрациях (Хабаровский край и Курская область), а теперь возглавили федеральные ведомства - Минспорта и Минтранс соответственно. "Врио, которых назначил своим указом президент - также в большинстве своем учились в этой школе", - подчеркнул Алиев.

Отсутствие радикальных изменений в кабмине и администрации президента говорят о том, что работа этих структур за последние шесть лет признана успешной, заявил руководитель Экспертного совета ЭИСИ Глеб Кузнецов. Отдельно он остановился на фигуре нового министра обороны Андрея Белоусова. "Его перевод в министерство обороны - это работа над тем, чтобы цена победы не оказалась избыточный или заоблачной", - полагает эксперт. "Опыт, успех при реализации предыдущих проектов - все это есть у нового правительства, чтобы стать правительством Победы", - заявил он.