Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Дубай поднялся на 4 место в мире по простоте регистрации прав на недвижимость

Рейтинг Doing Business Index, ежегодно составляемый Всемирным банком, в текущем году поставил Дубай на 4 место в мире и первое среди арабских стран по качеству услуг, простоте и прозрачности процедур регистрации прав на землю и иное недвижимое имущество. Год назад Дубай занимал 12 позицию в этом рейтинге. Этот успех является результатом нескольких лет работы Департамента над совершенствованием системы обслуживания клиентов, расширением спектра оказываемых услуг и упрощением процедур.

Например, недавно открытый цент по разрешению разногласий между различными сторонами отношений в сфере недвижимости призван ускорить решение споров. В результате применения унифицированной процедуры время на завершение одной операции должно сократиться до 30 минут. Султан Бутти бин Меджрен, генеральный директор Земельного департамента, сказал, что перед его учреждением стоит цель подняться на первую строчку этого рейтинга в течение нескольких ближайших лет.

Еще одним шагом в направлении этой цели стал запуск государственного портала, посвященного рынку недвижимости eMart, предназначенного для проведения аукционных торгов по недвижимости, предложения ее на продажу или в аренду, а также поиска и обмена информацией о рынке недвижимости. Земельный департамент гарантирует прозрачность и достоверность информации на этом портале. В Земельном департаменте заявляют, что использование этого портала обеспечит всем заинтересованным сторонам (продавцам, покупателям, арендодателям, арендаторам и брокерам) безопасность и соблюдение их прав. Начало работы этого портала сделает рынок недвижимости Дубая еще более привлекательным для инвесторов со всего мира. eMart работает при поддержке Правительства Дубая и использует систему оплаты через интернет Noqodi.

Источник: Zawya

Городской совет утвердил планы на возведение колеса высотой в 190,5 м на Статен-Айленде, которое может стать высочайшим в мире.

Нью-Йорк официально вступил в соревнование по строительству высочайшего в море колеса обозрения или так называемого "чертова колеса", передает портал World Property Channel. Новое колесо собирается побить все предыдущие рекорды - 167,5 м (Хай-Роллер в Лас-Вегасе, США) 165 м (Сингапур Флаер, Сигапур) и 135 м (Око Лондона, Великобритания), последний из которых давно не кажется таким уж высоким.

Чертово колесо в Нью-Йорке будет состоять из 36 кабинок, рассчитанных на 40 человек. Расположение аттракциона откроет его посетителям виды на статую Свободы, Нью-Йоркскую гавань и Манхэттен. Кроме того, колесо будет располагаться в центре комплекса, включающего в себя отель и торговые центры общей площадью 32,5 тыс. кв. м. Сторонники проекта утверждают, что благодаря новому сооружению, малопопулярный Статен-Айленд наконец привлечет к себе внимание туристов.

Однако у американцев появился конкурент: Дубай сосредоточился на строительстве колеса обозрения, высота которого составит целых 210 м. "Око Дубая", строительство которого оценивается в $1,5 млн, согласно проекту, будет располагаться на острове Блувотерс.

Глобальный строительный рынок: развивающиеся перспективы

Ситуация в мировом строительном секторе, на который приходится порядка 40% глобального стального потребления, во многом определяет и тонус металлургической отрасли. Спустя 5 лет с начала мирового финансового кризиса UGMK.INFO проанализирует тенденции развития стройотрасли на ключевых региональных рынках и в Украине.

В 2013 г. глобальный рост ВВП составит максимум 3%, а рост объемов строительных работ – не более 4%. Стройсектор до сих пор страдает от дефицита финансирования и слабого потребительского спроса, которые, в свою очередь, препятствуют восстановлению спроса на сталепродукцию.

Потребление стали в строительстве в настоящее время составляет 540 млн. т, почти вдвое больше, чем в машиностроении (не считая автопром) и производстве металлоизделий.

Строительная индустрия формирует около 10% мирового ВВП, обеспечивая работой примерно 7% от общей численности рабочей силы по всему миру. В денежном выражении это $7,5-8 млрд. за минувший год, который для глобального стройсектора стал одним из наихудших со времени кризиса 2008-2009 гг.

Тем не менее, позитивные изменения на рынках Северной Америки, Юго-Восточной Азии, Ближнего Востока и, в меньшей степени, ЕС, позволяют ожидать ускорения восстановления строительного сектора в 2014 г., который может стать началом долгосрочной тенденции.

Согласно проведенному PwC исследованию, к 2025 г. объемы глобального строительства возрастут более чем на 70% до $ 15 трлн. Самые быстрые темпы роста стройсектора, опережающие общемировые, будут демонстрировать Китай, США и Индия (почти 60% глобального роста).

Географическая структура глобального стройрынка в 2005 г.:

Географическая структура глобального стройрынка в 2020 г. (прогноз):

Ключевые тенденции глобального стройрынка в 2012-2013 гг.

Проблема финансирования остается основной в строительной отрасли. Кризис стройсектора в ЕС, противоречивая ситуация в США (рост возведения жилья при сокращении промышленного строительства), замедление прироста объема стройработ в КНР во многом обусловлены замораживанием или сильным урезанием финансирования со стороны правительства или частных инвесторов.

Олимпийские игры в Лондоне-2012 продемонстрировали значительный прорыв в технологиях и скорости строительных работ. Множество объектов проведения Олимпиады были построены с применением энергосберегающих и зеленых технологий, причем в кратчайшие сроки.

В минувшем году также активно велась работа по строительству объектов для проведения в Бразилии Кубка мира по футболу 2014 г., инвестиции составят более 12 миллиардов евро. Отметим, что, несмотря на достаточные финансовые ресурсы, программа строительства стадионов и другой необходимой инфраструктуры в Бразилии реализуется с задержками, сталкиваясь с рядом проблем.

Ураган Sandy, нанесший сильный ущерб северо-восточному побережью США, оказал немалое влияние на стройсектор страны. Необходимость восстановления и модернизации разрушенной инфраструктуры, особенно транспортной и энергетической, требует вливания миллиардов долларов, значительную часть которых освоят стройкомпании.

Планы отказаться от использования атомной энергии в Японии и Германии будут стимулировать строительство замещающих мощностей.

Стоимость строительства упадет?

По информации консалтинговой компании EC Harris, колебания валютных курсов были доминирующим фактором в изменении затрат на строительство в 2012 г. В частности, повышение курса юаня снизило конкурентоспособность импорта продукции из КНР, а падение иены оказало позитивное влияние на экспорт японской продукции.

Важным фактором стало падение спроса и цен на сырьевые товары, в частности, сталь как важный элемент стройматериалов.

Если подтвердится тезис о «завершении сырьевого суперцикла», это будет иметь огромное значение для стабилизации стоимости строительства – и прежде всего, в развивающихся экономиках, где материальные затраты являются ключевым фактором развития отрасли.

По данным EC Harris, в десятку самых дорогих стран по стоимости строительства входят Гонконг (здесь затраты в полтора раза выше, чем в Великобритании), Швейцария, Дания, Швеция, Макао, Австралия, Япония, Франция, Сингапур и Бельгия. Самые низкие затраты – в Индии, Индонезии, Вьетнаме, Марокко и Малайзии.

Уместно отметить, что за 2002-2008 гг. среднегодовые расходы на строительство выросли на 5,1%, а в 2009-2012 – всего на 1,1%.

Перспективы-2014

Среди развитых стран США остаются одним из немногих крупных игроков (в ЕС это Германия), где стройсектор растет сегодня и готоы ускорить развитие завтра. Если в развивающихся странах вложения в строительство стали главным инструментом стимулирования экономики, то в развитых, наоборот, государственное и частное финансирование новых крупных инфраструктурных проектов практически прекратилось. Это привело к стагнации стройотрасли, кризису рынка недвижимости и снижению потребления проката.

Относительно быстрому восстановлению активности рынка США содействовала сланцевая революция, обеспечившая не только рост нефтегазодобычи и промышленного производства, но и увеличение инвестиций в инфраструктурные проекты.

В 2012 г. расходы на строительство в США увеличились на 8% в годовом исчислении, в Канаде 4% рост рынка жилья подпитывается спросом со стороны энергетики, железнодорожного и энергетического секторов.

В 2013 г. отмечаются признаки восстановления рынка ЕС. Хотя объем стройработ в текущем году сократится на 2,5-3%, во многих странах Евросоюза, не только в Германии, идет прирост новых проектов.

Развивающиеся страны

Как ожидается, индустрия строительства в развивающихся рынках в течение следующих десяти лет удвоится, и достигнет $ 6,7 трлн. к 2020 г., что составляет около 55% мирового рынка.

Развивающиеся страны Азии, Латинской Америки, Ближнего Востока, Африки и Восточной Европы, в которых растет уровень урбанизации, по прогнозным оценкам, в ближайшие 20 лет инвестируют в инфраструктуру $50 трлн. Уже сегодня на эти страны приходится 52% всех строительных работ в мире, а в к 2025 г. этот показатель вырастет до 63%.

Доминирующая роль останется за Китаем, который еще в 2010 г. обогнал США в качестве крупнейшего строительного рынка в мире. По оценкам PwC, доля КНР на глобальном стройрынке вырастет с 18% в настоящее время до 26% в 2025 г., даже с учетом наблюдаемого сегодня замедления темпов развития китайской экономики.

Китайские фирмы активно усиливают позиции в мировом строительном бизнесе. Всего за 10 лет ведущие стройкомпании из «Поднебесной» вытеснили из списка Топ-10 мировых лидеров половину японских и европейских компаний (см. таблицу).

Топ-10 ведущих стройкомпаний мира по объему выручки:

Данные: International Construction magazine

Второй перспективный игрок на азиатском рынке – Индия, которая с ежегодным ростом в среднем 7,4%, как ожидается, обгонит Японию в качестве третьего по величине строительного рынка уже к 2018 г.

Несмотря на сильные бюрократические препятствия и ограничения госинвестиций, демографический потенциал и неизбежный рост урбанизации сохраняют за Индией все возможности стать «вторым Китаем» – как в сфере объемов строительства, так и по объемам производства и потребления металлопродукции.

Большие возможности для роста у нового поколения «азиатских тигров» –Индонезии, Вьетнама и Филиппин, объем рынка которых уже составляет $ 350 млрд. и растет более чем на 6% в год.

К 2050 г. в Азии будет почти 2 миллиарда новых горожан, в т.ч., в КНР – 400 млн., в Индии – 500 млн., в других странах Азии – до 1 млрд. человек. К слову, по оценкам ООН, с 2010 по 2050 гг. в мире количество городского населения увеличится на 3 млрд. человек, из которых «неазиатский» прирост будет небольшим: в Африке – 800 млн., в Америке и Европе – не более 400 млн. человек.

В других регионах хорошие перспективы для роста стройсектора у Бразилии, которая активно инвестирует в спортивную, жилую и промышленную инфраструктуру, у России и стран Средней Азии – при условии относительно высоких цен на экспортные нефть и газ, а также у стран Персидского залива. Увеличение расходов на социальную инфраструктуру будет поддерживать развитие стройсектора Саудовской Аравии и ОАЭ, подготовка к Кубку мира 2022 г. гарантирует несколько лет сильного роста в Катаре.

В Украине, к сожалению, сегодня отсутствуют предпосылки для стабильного восстановления строительной отрасли, которая до сих пор находится в состоянии глубокого кризиса.

Подробнее о тенденциях развития украинского и других региональных строительных рынков – в следующих материалах серии

Георгий Карпенко

По данным Союза экспортеров стали Турции, экспорт стали за 10 месяцев 2013 года снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в стоимостном выражении на 11,5 % и составил 11,6 млрд. долл., в количественном выражении - на 7,92 % и составил 15,36 млн. тонн. Основными причинами сокращения экспорта называют падение мировых цен на сталь и неблагоприятную обстановку в странах-покупателях. Основными покупателями турецкой стали являются Ирак, ОАЭ и Израиль.

Дюнья

Налоговые поступления выросли в Швеции за трёхлетний период на 2 млрд. крон в год, благодаря заключению соглашений о передаче банковской и финансовой информации с большинством офшорных зон, а также с такими странами как Австрия и Швейцария. Всего было заключено около 40 таких соглашений сообщает газета Дагенс Индустри.

По заявлению налоговых властей эта работа преследует две цели: выявление уклоняющихся от уплаты налогов и контроль за денежными потоками, в целях предотвращения финансирования терроризма.

По словам Матса Андерссона, секретаря министерства финансов Швеции, многие убегавшие от налогов, до последнего, пытались увести свои деньги, переводя их в другие офшорные зоны ещё не охваченные договорами, а переломный момент настал, когда прошлой осенью был подписан договор с Панамой. Тогда большинство сдалось.

Ныне Налоговое ведомство Швеции стремится заключить аналогичные договоры с Объединёнными Арабскими Эмиратами и Гонконгом.

ОАЭ бьет рекорды по установлению рекордов

Учитывая, что по численности населения страна занимает только 114 место в мире, ее уверенно можно назвать рекордсменом по рекордам, от самого высокого здания в мире (официальный рекорд) до самого большого числа песчаных замков, построенных за один час (несостоявшийся рекорд).

В самом свежем издании Книги рекордов Гиннеса, вышедшем на прошлой неделе, за ОАЭ зарегистрировано 147 рекордов, а за всеми остальными странами Ближнего Востока - всего 380. Составители Книги рекордов получают более 1000 заявок каждую неделю, и лишь менее 5% из них получают статус официального рекорда. Любое достижение может быть записано в Книгу рекордов, если его возможно измерить и сопоставить с другими подобными достижениями. К числу действительно серьезных рекордов ОАЭ, вносящих важный вклад в развитие инфраструктуры, продвижение новых технологий или привлечение туристов, относятся, кроме уже упомянутого небоскреба Burj Khalifa, солнечная электростанция Shams 1, самый большой в мире крытый тематический парк Ferrari World, самый высотный отель JW Marriott Marquis Hotel Dubai или самый экологичный город Masdar City в пригороде Абу-Даби. Дубайский суд стал первым органом юстиции, вошедшим в Книгу рекордов. Основанием для этого послужила самая крупная сделка по недвижимости, проведенная судом с помощью электронных торгов. Парковка Emirates Financial Towers в Дубае на 1191 машину названа самой большой автоматической парковкой в мире, ее автоматические платформы поднимают, размещают на 9 этажах и возвращают владельцам до 360 машин в час. Самое большое число зрителей, размахивающих клетчатыми флагами при старте гонок Abu Dhabi Formula One Grand Prix и самое большое число людей 72 национальностей, одновременно помывших руки, относятся забавным рекордам.

Есть и несостоявшиеся рекорды, например, в октябре прошлого года на пляже в Абу-Даби было за час построено 700 песчаных замков, только 537 из них были признаны годными представителем Книги рекордов, что было намного меньше 1939 песчаных замков, построенных за час в Ирландии месяцем ранее. Источник: The National

Земельный департамент Дубая запустил новый онлайн-портал

Земельный департамент Дубая (ОАЭ) в минувший понедельник объявил о запуске нового онлайн-портала для проведения аукционов, а также продажи и аренды объектов недвижимости эмирата.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, правительство эмирата отмечает, что новый онлайн-портал eMart будет выполнять функции «простого и удобного центра обмена информацией» для представителей частного и государственного сектора недвижимости Дубая. Данный ресурс призван также «гарантировать прозрачность операций и достоверность всех данных». eMart является одной из инициатив, обеспечивающих большую прозрачность деятельности сектора недвижимости эмирата и оказывающих поддержку акционерам данной индустрии.

Комментируя данное событие, генеральный директор Земельного департамента Дубая Султан Бути бен Мехрен (Sultan Butti Bin Mejren) отмечает: "Теперь у нас появилась система, которая способствует обеспечению максимальной прозрачности операций и достоверности данных, а также максимальной оперативной функциональности арендаторов, домовладельцев и брокеров, что позволяет нам рассчитывать на стремительное развитие местного рынка недвижимости. Кроме того, появление данного портала будет способствовать привлечению в сектор недвижимости эмирата дополнительного иностранного капитала".

Emaar пока не планирует строить в Дубае еще одно самое высокое здание в мире

В минувшее воскресенье компания Emaar Properties заявила, что в ее ближайшие планы не входит строительство здания, высота которого превышала бы высоту культового проекта Burj Khalifa, на сегодня являющегося самым высоким зданием в мире. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian News, базирующаяся в Дубае (ОАЭ) компания-застройщик выступила с публичным заявлением, в котором опровергла слухи о наличии планов строительства нового высотного проекта, который по своим размерам превосходил бы Burj Khalifa.

В публичном заявлении, в частности, отмечается: "Источники, распространяющие данную информацию, ссылаются на апрельское интервью с представителями компании Emaar Properties, в котором упоминалось о желании компании превзойти собственные достижения и построить новое самое высокое здание в мире. Однако в ближайшее время компания не планирует заниматься строительством подобного проекта".

Компания Emaar Properties завершила строительство 828 м проекта Burj Khalifa в 2010 году. Кроме того, застройщик в настоящее время принимает участие в возведении высотного проекта Kingdom Tower в Джедде. По завершении строительных работ высота данного проекта будет составлять 1 км. В октябре 2013 года компания Emaar Properties сообщила о том, что размер ее прибыли за первые три квартала 2013 года составил 1.8 млрд дирхамов (US$ 493 млн), что на 13% выше показателей соответствующего периода прошлого года.

Смартфоны являются лидерами продаж мобильных устройств в ОАЭ

Число владельцев смартфонов в ОАЭ превышает средний мировой показатель на 30%. Согласно исследованию, проведенному компанией TNS Global, около 78% жителей ОАЭ владеют по крайней мере одним смартфоном по сравнению с средним мировым показателем в 42%, а 40% потребителей в ОАЭ владеют или собираются приобрести планшетный компьютер. Число пользователей «умными телефонами» может увеличиться с активным внедрением государственными структурами систем по обслуживанию населения через интернет.

Сегодня в Дубае можно приобрести СИМ-карту для смартфона, позволяющую оплачивать проезд в общественном транспорте, просто поднеся телефон к считывающему устройству. Согласно исследованиям, 50% владельцев мобильных телефонов готовы использовать их для совершения покупок и управления своими банковскими счетами. Рынок мобильных устройств быстро приспосабливается к растущему спросу, и основу роста продаж на нем сейчас составляют продажи смартфонов.

Также быстро должны приспосабливаться к широчайшему распространению смартфонов среди населения и другие торговые компании, внедряя мобильные технологии продаж, позволяющие покупателям экономить время и деньги. Источник: Gulf Business

Генеральный директор Земельного департамента Дубая готов пойти на любые меры, чтобы предотвратить образование нового «пузыря» на рынке недвижимости. Если потребуется, будут усилены существующие ограничения для спекулянтов и введены новые.

С таким заявлением Султан Битти Бин Мейрен выступил на инвестиционном саммите Ближнего Востока. «Нам не нужен резкий скачок цен. Это нездоровая для рынка ситуация. Мы будем стараться обеспечить умеренное развитие жилищного сектора в ближайшие пять лет», - цитирует чиновника Arabian Business.

По словам Султана Битти, общий объем сделок с недвижимостью в Дубае с начала года превысил $53 млрд. Сектор строительства приносит 24% от ВВП эмирата, и эта доля продолжает расти.

Напомним, что после взрыва предыдущего «пузыря» в 2008-2010 годах цены на недвижимость в Дубае просели более чем на 50%, что привело экономику эмирата на грань коллапса.

Сейчас местный жилищный сектор быстро восстанавливается: благодаря притоку иностранных инвестиций за последние 12 месяцев рост цен превысил 20%. Некоторые аналитики полагают, что это является признаком образования нового «пузыря».

Власти Дубая уже приняли ряд мер, призванных охладить перегревающийся рынок недвижимости и снизить количество спекуляций. В частности, сбор за регистрацию сделок повысился с 2% до 4% от цены объекта.

В дальнейшем Султан Битти обещает более строго регулировать риэлтерскую деятельность, особенно, сделки, которые не проходят должную регистрацию в Департаменте.

Во втором и третьем кварталах 2013 года стоимость местной недвижимости прибавила по 5%, а в первом - 8%.

Рынок элитной недвижимости признан самым эффективным. Здесь зафиксировано увеличение объема продаж и ежеквартальный рост стоимости жилья премиум класса, пишет Arabian Business со ссылкой на исследование компании Jones Lang LaSalle.

Как отмечает Дэвид Дадли, региональный директор и глава офиса Jones Lang LaSalle в Абу-Даби, местный рынок недвижимости восстанавливается преимущественно за счет сектора элитной недвижимости. В большистве сегментов по-прежнему наблюдается переизбыток предложений, в то время как количество эксклюзивных объектов не успевает за спросом.

"В краткосрочной и среднесрочной перспективе рынок будет положительно развиваться, что обусловлено наличием крупных строительных проектов, которые поддерживает правительство", - добавил глава офиса Jones Lang LaSalle.

Представитель Ирана Мохаммад Хосейн Адели избран новым генеральным секретарем Форума стран-экспортеров газа /ФСЭГ/, который открылся в воскресенье, 3 ноября, в иранской столице и проходит на министерском уровне. Об этом сообщает ИТАР-ТАСС со ссылкой на иранские СМИ.

Мохаммад Хосейн Адели ранее занимал должность главы Центробанка Ирана.

Ожидается, что на встрече будут обсуждаться также финансовые и административные вопросы, в том числе и бюджет объединения на следующий год.

Форум стран-экспортеров газа был основан в 2001 году, его юридическое оформление было завершено в декабре 2008 года в Москве, где был принят устав организации. В это международное объединение входят страны, лидирующие в мире по экспорту природного газа: Россия, Алжир, Боливия, Венесуэла, Египет, Иран, Катар, Ливия, Нигерия, ОАЭ, Оман, Тринидад и Тобаго, Экваториальная Гвинея. Кроме того, Ирак, Казахстан, Нидерланды и Норвегия участвуют в ФСЭГ в качестве наблюдателей.

40 новых автомобилей класса «люкс» пополнили парк дубайских такси. Они будут доступны пассажирам Терминалов 1 и 3 Дубайского международного аэропорта, которым необходима конфиденциальность и повышенный комфорт. Демонстрация новых автомобилей, которую провела Дубайская корпорация такси, прошла под слоганом «Новое понимание роскоши в транспорте». В 2012 году для нужд корпорации было закуплено 20 автомобилей, сегодня их насчитывается уже 60. Заказать такси класса «люкс» можно по телефону 04-2080808. Плата за посадку – 50 дирхамов (US$ 13,6). ОАЭ > Транспорт > russianemirates.com, 4 ноября 2013 > № 933583

Его Высочество шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум, вице-президент, премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, инициирует кампанию по популяризации Дня национального флага страны. Он призвал всех жителей вывешивать флаги на домах и активнее участвовать в праздновании.

Стоит напомнить, что День национального флага ОАЭ традиционно отмечается 3 ноября, в день, когда Его Высочество шейх Халифа бен Заед Аль Нахайян стал президентом страны. По словам премьер-министра, флаг демонстрирует единство нации и верность национальному лидеру. Он также поручил всем государственным ведомствам поднять флаги 06 ноября, в полдень, чтобы продемонстрировать гордость за Родину и уважение к ней и народу.

Символично, что в России сегодня, 04 ноября, также отмечается День народного единства. Праздник появился в России в память о событиях 1612 года, когда народное ополчение под предводительством Козьмы Минина и Дмитрия Пожарского освободило Москву от польских интервентов. Россияне отмечают этот день митингами и шествиями под разными лозунгами.

Компания Sharp Middle East and Africa сложила в ОАЭ самую большую мозаику из расфасованных пищевых продуктов. Этот рекорд будет занесен в книгу Гиннесса. Длина мозаики, изображающей разноцветные ладони как символ заботы о ближних, составляет 24,7 метров, ширина – 38,6 метров. Для ее выполнения потребовалось 79300 пакетов с продуктами, мозаику выкладывали 149 сотрудников компании. После регистрации рекорда компания передала все продукты обществу Красного Полумесяца ОАЭ.

Общая стоимость продуктов составила 107 480 дирхамов (US$ 29 тысяч). Прошлый рекорд в данной номинации принадлежал Гонконгу. В 2009 году там была создана мозаика из упаковок с продуктами питания длиной 20,7 метров и шириной 30,9 метров.

Его Высочество шейх Абдалла бен Заед Аль Нахайян, глава МИД ОАЭ, провел встречу с Денисом Мантуровым, министром промышленности и торговли России. Встреча состоялась на автодроме Yas Marina Circuit, во время гонок «Формулы-1», в минувшие выходные.

В ходе встречи стороны обсудили развитие многосторонних связей двух стран. Шейх Абдалла выразил уверенность, что визит российского министра сыграет роль в развитии отношений в сферах торговли, промышленности, инвестиций и энергетики.

Денис Мантуров также уточнил, что Россия ставит своей целью развитие отношений с Арабскими Эмиратами, особенно в свете заслуженной репутации страны в указанных сферах. Он также высоко оценил организацию спортивных соревнований.

Эмиратский институт по передовым исследованиям и технологиям, который занимается развитием науки и продвижением инноваций, сообщил о том, что спутник Dubai Sat-2 будет перевезен из Южной Кореи в Россию для подготовки к запуску. Пуск будет осуществляться в сотрудничестве с Международной космической компанией «Космотранс».

Эмиратские ученые собираются поддержать данным способом заявку Дубая на проведение «Экспо 2020», чья символика будет нанесена на ракету-носитель при запуске с космодрома «Ясный» в Оренбургской области в четвертом квартале 2013 года. Спутник дистанционного зондирования Земли DubaiSat-2 – совместный проект эмиратской компании и института Satrec из Южной Кореи.

Над его созданием трудились более 20 инженеров из ОАЭ, в результате чего модель стала более совершенной по сравнению со своими предшественниками. Он будет весить 300 кг, будет иметь большую скорость, чем свои предшественники, и охватывать площадь в 17 тысяч кв. метров (у спутника DubaiSat-1 – 12 тысяч кв. метров). Стоит напомнить, что DubaiSat-1 был запущен 29 июля 2009 года с космодрома Байконур.

Проект Etihad Towers получил награды на конкурсе International Property Awards

Расположенный в Абу-Даби (ОАЭ) культовый проект Etihad Towers получил пять призов престижного регионального конкурса International Property Awards.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National, проект смешанного типа, разработанный Департаментом проектов шейха Сурура (SSPD), в декабре текущего года примет участие в финале проходящего в Лондоне конкурса International Property Awards. Состоящий из пяти высотных зданий проект Etihad Towers получил награды в номинациях Лучшее жилое высотное здание региона, Лучшее коммерческое высотное здание региона, Лучшее жилое высотное здание Абу-Даби, Лучшее коммерческое высотное здание Абу-Даби и Лучшее здание смешанного типа Абу-Даби.

Ричард Фолдс (Richard Foulds), директор по недвижимости Etihad Towers, комментируя данное событие, отмечает: “Подобное признание достоинств нашего проекта подтверждает высокие стандарты его проектирования и строительства”. Жюри конкурса состоит из 70 профессионалов, в том числе директора Британской федерации недвижимости Эндрю Пантина (Andrew Panting) и директора департамента жилой недвижимости организации Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) Болтона Кинга (Bolton King). На прошлой неделе проект Etihad Tower 2 был назван компанией Emporis девятым по высоте жилым зданием в мире.

Покупатели не могут использовать кредитную карту при приобретении недвижимости

Гражданам ОАЭ следует правильно оценить собственную финансовую ситуацию, прежде чем приобретать недвижимость в стране. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в соответствии с правилами, установленными центральным банком ОАЭ, покупатели недвижимости больше не смогут брать персональные кредиты или использовать кредитные карты при оплате первоначального взноса за приобретаемый объект недвижимости.

“Первоначальный платеж должен быть произведен покупателем из собственных средств без использования средств, полученных в кредит, в том числе персональных займов и кредитных карт”, - отмечается в публичном заявлении банка. Ранее некоторые инвесторы, привлеченные возможностью быстрого получения прибыли, обращались в банки за персональными кредитами для выплаты первоначального взноса за приобретаемый объект недвижимости. Таким образом, покупатели оказывались перед необходимостью выплачивать не только ипотечный займ, но и персональный кредит. Многие подобные инвесторы в период мирового экономического кризиса, приведшего к коллапсу рынка недвижимости, потеряли все свое состояние или примкнули к категории должников.

Центральный банк страны пояснил, что ежемесячные платежи по кредиту должны производиться из зарплаты или подтвержденного дохода покупателя. Кроме того, в соответствии с постановлением Центрального банка ОАЭ, банки страны теперь обязаны информировать своих клиентов о любых изменениях величины комиссии, сервисных сборов и процентов банка, по меньшей мере, за 2 месяца до даты вступления в силу данных изменений.

Высокий спрос стимулирует рост цен на проживание в отелях Дубая

Все гостиницы Дубая показали хорошие результаты в сентябре, несмотря на то, что в этом месяце не проводилось никаких праздников или значимых событий, а высокий туристический сезон еще не начался. При этом самые хорошие результаты были достигнуты отелями категории 4 и 5 звезд. Стоимость проживания в секторе роскошных отелей выросла на 8,5% до средней цены за сутки US$235.34, а заполняемость отелей возросла на 3,1% до 76% по сравнению с сентябрем 2012 г. А средняя заполняемость гостиниц за 9 месяцев этого года достигла 79,5%. Доход на гостиничный номер вырос на 13,1% (RevPAR) до US$178,84. Эти цифры приводятся в отчете компании TRI Hospitality Consulting.

Также возросли поступления от предприятий общественного питания, находящихся в отелях, что привело к росту общего дохода отелей в пересчете на номер (TRevPAR) до US$338,88. При этом валовая прибыль от основной деятельности в пересчете на один гостиничный номер (GOPPAR) увеличилась на 13,7% до US$98. Поскольку высокий туристический сезон в Дубае начинается в октябре, как и большиснтво выставок, спортивных состязаний и прочих мероприятий, привлекающих в Дубай значительное число гостей, следует ожидать дальнейшего роста всех указанных выше показателей.

У соседей ОАЭ по региону дела обстоят не так хорошо, например, в Дохе (Катар) средняя стоимость проживан я в отеле снизилась в сентябре 2013 г. на 0,3% до US$229,49, а за 9 месяцев – на 2,1%, заполняемость номеров упала в сентябре на 1,1% до 61,7% по сравнению с сентябрем 2012 г. Схожие показатели продемонстрировали и отели в Эр-Рияде (0,8% снижение средней стоимости номера до US$240,80 и снижение заполняемости на 0,4% до 61,3%). Источник: Hotelier Middle East

Услуга, позволяющая забронировать дополнительное место, доступна на 4-х рейсах Wizz Air

Wizz Air, наибольшая лоукост авиакомпания в Центральной и Восточной Европе*, сегодня объявила о новой услуге для всех пассажиров рейсов в/из Дубай/Абу-Даби (аэропорт Dubai World Central). Новая услуга WIZZ Xtra Space обеспечит пассажиру дополнительный комфорт на самом длительном рейсе из Киева, Будапешта, Софии и Бухареста. С услугой WIZZ Xtra Space пассажиры смогут расположиться в специальных рядах, где несколько сидений оставляются незанятыми для обеспечения максимального комфорта. Все пассажиры, бронирующие услугу WIZZ Xtra Space, автоматически получают услугу приоритетной посадки. Новая услуга доступна на сайте wizzair.com. Стоимость услуги - 10 евро (цена за услугу WIZZ Xtra Space указана в одну сторону).

Даниэль де Карвальо, менеджер по корпоративным коммуникациям в Wizz Air, отметил: "Wizz Air снова предлагает инновационную и ориентированную на клиента услугу, не причиняя вреда бюджету своих пассажиров. Наши клиенты уже давно имеют возможность заказать дополнительное пространство для ног, пакеты премиум услуг, включающие несколько сервисов по привлекательной цене, а также выгодную для бизнес-пассажиров услугу WIZZ Flex, позволяющую изменять дату и маршрут уже существующего бронирования. Теперь мы делаем еще один шаг - мы предлагаем дополнительный сервис WIZZ Xtra Space на наших 4-х новых рейсах в Дубай/Абу-Даби, который, кроме дополнительного места, включает в себя и приоритетную посадку. Все это доступно всего за 10 евро! Устали от дождливой холодной осени? Забронируйте доступный перелет с Wizz Air в экзотические ОАЭ сегодня на wizzair.com, добавьте услугу WIZZ Xtra Space и путешествуйте с еще большим комфортом в одно из самых популярных зимних солнечных направлений!"

Филиал московского финансово-промышленного университета "Синергия" открылся сегодня, 03 ноября, в Дубае, на территории свободной экономической зоны Jumeirah Lakes Towers. В церемонии открытия приняли участие профессор Юрий Рубин, ректор вуза, Ахмед бен Сулайем, председатель СЭЗ, д-р Абдалла Аль Карам, председатель Комитета по знаниям и человеческим ресурсам Дубая, другие официальные лица.

По словам Юрия Рубина, Дубай был выбран очередным регионом присутствия университета, который сегодня имеет 40 региональных и международных филиалов, поскольку является растущим деловым и образовательным центром, на территории которого представлены многие ведущие высшие учебные заведения мира. На первом этапе дубайский филиал будет набирать студентов на обучение по специальности "Ресторанный и гостиничный менеджмент", уже в ближайшем будущем здесь сможет обучаться до ста человек. Юрий Рубин уточнил, что одной из задач университета "Синергия" является расширение знаний о ведении бизнеса в России, а также помощь в трудоустройстве выпускников - как на российские предприятия, так и в офисы отечественных компаний, представленных в ОАЭ. Стоит напомнить, что первый в России частный университет "Синергия" был создан в 1995 году.

В настоящее время в нем обучается, в общей сложности, 35 тысяч студентов, в том числе в филиалах в Лондоне, Сингапуре и Китае. Филиал вуза в Дубае стал первым высшим учебным заведением на территории на территории СЭЗ JLT, которая считается самой крупной в Дубае: на ее территории сегодня в качестве резидентов зарегистрировано 7400 компаний.

Британская компания Merlin Entertainments сделала заявление о том, что в 2016 году в Дубае при ее участии и под управлением этой компании откроется тематический парк Legoland.

О планах по созданию этого парка было объявлено еще в 2008 году, парк стоимостью 912 млн. дирхамов (US$245,5 млн.) должен был открыться в 2011 году, однако из-за всемирного экономического кризиса этот проект так и не был начат. Договор с инвесторами, которые будут финансировать проект, в том числе Meraas Holding, был подписан в прошлом году. Парк будет расположен в районе Джебел-Али.

Компания Merlin Entertainments является крупнейшим оператором парков развлечений в Европе и вторым крупнейшим в мире после Walt Disney Parks and Resorts. Компания управляет 99 парками развлечений, зоопарками и другими популярными заведениями в 22 странах Европы, Северной Америки, Азии и в Австралии, в том числе парками Legoland и Legoland Discovery Centres, музеем Мадам Тюссо в Лондоне, лондонским колесом обозрения London Eye, парками дикой природы и т.д. По информации Zawya и Emirates 24|7

Арендные ставки в районе Al Nahda существенно выросли

Арендные ставки в популярном пригороде Дубая (ОАЭ) Al Nahda растут в связи с увеличением числа арендаторов, переезжающих сюда из других районов эмирата в поисках более доступного жилья.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, особым спросом пользуется жилье, расположенное неподалеку от торгового центра Sahara Centre Mall.

Кроме доступности арендных ставок район привлекает клиентов развитой инфраструктурной сетью: здесь расположено множество школ, больниц, ресторанов и развлекательных комплексов. Удобное расположение по отношению к автодорогам Al Ittihad Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road также способствует росту популярности данного района. Представители риэлтерских компаний эмирата отмечают, что домовладельцы района Al Nahda ощутимо повышают арендные ставки, и арендаторы охотно снимают жилье по новым расценкам.

В той части района Al Nahda, которая находится ближе к Шардже, ситуация приблизительно та же. Стоимость аренды постоянно растет: зачастую домовладельцы повышают арендные ставки на 1 тыс -2 тыс дирхамов (US$ 272 - US$ 544) еженедельно. Стоимость аренды квартиры с 1 спальней в районе Al Nahda сегодня составляет от 50 тыс дирхамов (US$ 13.7 тыс) до 70 тыс дирхамов (US$ 19.2 тыс) в год, расценки на аналогичное жилье в той части района, которая примыкает к Шардже, составляют от 30 тыс дирхамов (US$ 8.2 тыс) до 50 тыс дирхамов (US$ 13.7 тыс). Аренда квартиры с 2 спальнями рядом с Дубаем стоит от 60 тыс дирхамов (US$ 16.4 тыс) до 100 тыс дирхамов (US$ 27.4 тыс) в год, тогда как на границе с Шарджей стоимость аренды аналогичного жилья составляет около 65 тыс дирхамов (US$ 17.8 тыс).

Компании Damac и Emaar соперничают за получение строительного контракта

Компания-застройщик из Дубая (ОАЭ) Damac Properties одновременно с компанией Emaar Properties ведет переговоры о подписании контракта на возведение комплекса вилл с гольф-полем у нового аэропорта эмирата, с бюджетом в 1 млрд дирхамов (US$ 272 млн).

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, комментируя данное событие, председатель правления Dubai World Central (DWC), комплекса, на территории которого располагается международный аэропорт Al Maktoum, Халифа Аль Заффин (Khalifa Al Zaffin) заявил: “В настоящее время мы находимся на стадии переговоров с компаниями Emaar и Damac. Пока никакого решения с нашей стороны принято не было”. Ранее в текущем году господин Аль Заффин на вопрос об ожидаемом бюджете проекта ответил, что, скорее всего, стоимость строительных работ составит 1 млрд дирхамов (US$ 272 млн). Выбор основного застройщика будет сделан к концу 2013 года.

Emaar, самый крупный застройщик эмирата, известен возведением культового проекта Burj Khalifa и района Downtown Dubai, тогда как компания Damac недавно анонсировала строительство элитных проектов совместно с компанией Paramount Hollywood и миллиардером Дональдом Трампом. Представитель компании-застройщика Damac от комментариев по данному поводу отказался, заявив, что пока контракт не был подписан.

Дубай включен в список самых популярных городов мира для инвестирования

Дубай был впервые включен в IP Global Property Barometer в третьем квартале 2013 г. Этот список состоит из самых популярных среди инвесторов в недвижимость городов мира.

Основанием для включения Дубая в один список с Нью-Йорком и Токио стал уверенный рост рынка и возросшая защищенность от критических колебаний. IP Global отмечает, что на волне укрепления экономической уверенности в регионе цены на недвижимость в 2013 году выросли на 11,9%, а доходность инвестиций составляет 6% в год. При этом у рынка есть потенциал для дальнейшего роста, а уровень цен все еще на 30% ниже пикового докризисного. Поводом для включения в рейтинг Шотладского Эдинбурга стал 50% рост числа операций с недвижимостью, вслед за оживлением на Лондонском рынке недвижимости.

Другими городами со значительными позитивными изменениями на рынке недвижимости стали Нью-Йорк (а именно – Манхэттен), где предложение упало на 31%, подпитывая рост цен, Мюнхен, в котором, благодаря достаточно невысокой по сравнению с остальными крупными европейскими городами средней ценой квадратного метра, быстро растет спрос на недвижимость. Также заметно оживились рынки Чикаго, Бостона и Сиэтла в США, Мельбурна, Сиднея и Брисбена в Австралии, Берлина и Токио. Источник: Property Wire

Компания Emaar начинает продажу недвижимости в проекте Sky Collection

Компания-застройщик из Дубая (ОАЭ) Emaar Properties в минувший вторник сообщила о начале продажи недвижимости в элитном здании Sky Collection, входящем в комплекс The Address Residence Fountain Views III, самом новом проекте застройщика в районе Downtown Dubai.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, в здании The Sky Collection располагаются элитные апартаменты и 5-звездочный отель Address Fountain Views. Недавно анонсированный проект The Address Residence Fountain Views III является частью комплекса из трех зданий, в которых оборудован апартаменты с обслуживанием. В своем публичном заявлении компания Emaar отмечает, что потенциальные покупатели могут зарегистрироваться онлайн на сайте www.emaar.com, начиная со среды. Продажа недвижимости в проекте будет проведена в центре продаж компании Emaar 2 ноября 2013 года. Покупателям будут предложены дуплексы и апартаменты с 4 и 5 спальнями, площадь которых составляет от 2 тыс кв. ф до 17 тыс кв. ф. Из окон апартаментов открывается вид на самый высокий в мире фонтан The Dubai Fountain и самое высокое здание в мире Burj Khalifa.

Ахмад Матруши (Ahmad Matrooshi), управляющий директор компании Emaar Properties, отмечает: “Среди наших новых проектов, расположенных в районе Downtown Dubai, проект Sky Collection стоит особняком, поскольку рассчитан на эксклюзивных покупателей, привыкших к определенному уровню жизни”.

Дубай усилит меры по предотвращению резкого роста цен на недвижимость

В дополнение к строжайшему надзору за соблюдением существующих правил, в случае необходимости, Земельным департаментом буду введены новые ограничительные меры, для предупреждения резкого необоснованного роста цен на нем и, как следствие, краха цен.

Генеральный директор Земельного департамента Дубая Султан Бин Бутти Бин Межрен сказал, что по его мнение сейчас нельзя говорить о надувании пузыря на рынке недвижимости эмирата. Он сказал, что Департамент не собирается повторять ошибки прошлого и допускать свободный взлет цен, который может быстро истощить рынок, в планы Департамента входит постепенный рост цен в течение ближайших пяти лет, основанный на реальных экономических факторах. Следует отметить, что согласно официальной статистике, сектор недвижимости составляет значительную часть экономики Дубая, что делает эмират зависимым от состояния этого рынка и уязвимым в случае надувания нового пузыря. Доля строительства и недвижимости в ВВП Дубая составляет почти 24%, и продолжает медленно расти. А это значит, что проблемы на рынке недвижимости не являются для эмирата в основном проблемами инвесторов и застройщиков, любые негативные изменения немедленно скажутся на всей экономике Дубая.

К уже существующим мерам по контролю роста цен относятся такие регулятивные меры, как увеличение государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимость с 2 до 4%, что должно снизить число и активность спекулянтов на рынке; и введение Центральным банком ОАЭ, не смотря на протесты коммерческих банков, новых ипотечных ограничений. Кроме того, более строгими стали и требования к застройщикам, теперь только действительно финансово сильные компании могут начинать продажи объектов на стадии планирования.

Мировой рынок стали: 24-31 октября 2013 г.

К концу октября обстановка на мировом рынке стали стабилизировалась. Большинство потребителей не проявляют особой активности, стремясь сократить до минимума складские запасы к концу года, а меткомпании, со своей стороны, смирились с тем, что в ближайшие два месяца цены на прокат, не претерпят существенных изменений. Наибольшее влияние на стоимость сталепродукции сегодня оказывают такие факторы как изменения валютных курсов и цены на сырье.

Полуфабрикаты

Скачок цен на лом в Турции и попытка увеличения цен на турецкий длинномерный прокат способствовали подорожанию заготовок в странах региона. Турецкие компании предлагают полуфабрикаты местным потребителям по $525-540/т EXW, а на внешних рынках котировки колеблются между $515 и $525/т FOB. Соответственно, подняли цены и экспортеры из стран СНГ. Практически все производители выставляют предложения на поставку декабрьской продукции на уровне $505-510/т.

Впрочем, новые цены еще не получили поддержки от потребителей. Большая часть продаж украинской заготовки в Турцию и Египет осуществлялась в конце октября на уровне не выше $505/т. Прокатчики из Саудовской Аравии также выставляют встречные предложения из расчета $500-505/т. В принципе, спрос на рынке есть, многие компании в регионе заинтересованы в приобретении полуфабрикатов, но никому не хочется переплачивать. Несмотря на все старания турецких металлургов, арматура на Ближнем Востоке в последнее время стагнирует, а то и дешевеет.

В Восточной Азии стоимость заготовок остается на прежнем уровне несмотря на подорожание лома. Основной причиной отсутствия подорожания полуфабрикатов является демпинг со стороны китайских компаний, которые продают заготовки под видом квадратного прутка, чтобы не платить 25%-ную экспортную пошлину. Стоимость этой продукции составляет не более $510-515/т CFR, что лишь немногим уступает региональным котировкам на китайскую катанку и арматуру.

Из-за конкуренции со стороны китайцев некоторым российским производителям тоже пришлось сбавить котировки до $515/т CFR и менее. Корейские компании выставляют цены вплоть до $545/т, но покупатели на Филиппинах и в Таиланде готовы платить не более $535/т.

Российские компании пошли на уступки на восточноазиатском рынке. Из-за удешевления плоского проката в странах региона в последний месяц они понизили экспортные котировки на товарные слябы на $10-15 за т, до $465-480/т FOB, но даже при таких условиях их продукция не пользуется спросом со стороны покупателей, требующих понижения еще, по меньшей мере, на столько же.

Более активным остается покупательский интерес в Европе, так как высокий курс евро к доллару создает благоприятные возможности для поставок полуфабрикатов в страны региона. В то же время, на турецком рынке плоского проката наблюдается длительная депрессия, так что спрос на слябы здесь сократился по сравнению с августом-сентябрем, а цены понизились не менее, чем на $10-15 за т.

Конструкционная сталь

Некоторые турецкие компании все еще продолжают попытки подъема экспортных котировок на длинномерный прокат, предлагая зарубежным покупателям арматуру по $590/т FOB и более, но сделки, как правило, заключаются на менее высоком уровне – $575-585/т. И это вполне закономерно, так как обстановка на региональном рынке в целом складывается неудачно для поставщиков.

В течение октября резко упали внутренние котировки на арматуру в Саудовской Аравии и ОАЭ. Строительная отрасль в Саудовской Аравии так и не оправилась после кампании против гастарбайтеров, проведенной летом текущего года. Количество занятых в отрасли резко сократилось, из-за чего некоторые проекты были вовсе остановлены, на других уменьшилась активность. Впервые за последние три года внутренние цены на арматуру в стране опустились ниже максимальных цен, установленных в 2010 г. правительством.

В ОАЭ основной проблемой стал избыток предложения на фоне депрессии стройотрасли. Крупнейшие производители арматуры в стране, в также катарская Qatar Steel понизили ноябрьские котировки более чем на $15 за т, до $590-600/т EXW/CPT. Естественно, в таких условиях попытки турецких экспортеров поднять цены до более $595/т CFR успеха не имели.

На внутреннем рынке Турции спрос на конструкционную сталь также низкий, а цены практически не меняются уже больше месяца. Поэтому основную поддержку местным металлургам оказывают иракские потребители, возобновившие закупки. В то же время, новые контракты на поставку украинской арматуры в Ирак не заключаются. Цены указываются в интервале $570-575/т FOB для покупателей в Ливане и африканских странах, но имеют, по большей части номинальный характер. Несколько большим спросом за рубежом пользуется украинская катанка, стоимость которой варьируется от $560/т FOB при экспорте в Израиль до $605-615/т DAP для потребителей в Восточной Европе.

Стоимость длинномерного проката в странах Восточной и Центральной Европы в последнее время относительно стабильна. Цены на арматуру в Германии и Польше находятся в пределах 500-510 евро/т CPT. В то же время, южноевропейские металлурги объявили о повышении котировок на 5-10 евро за т, объяснив свои действия подорожанием лома и активизацией алжирских покупателей.

Правда, власти Алжира намерены несколько изменить таможенные правила, чтобы ограничить поставки из ЕС и облегчить положение национальных производителей длинномерного проката. У итальянских и испанских мини-заводов, для которых алжирский рынок критически важен, это вызывает обоснованное беспокойство.

Листовая сталь

На восточноазиатском рынке плоского проката минимальный уровень деловой активности. Потребители рассчитывают на новые уступки со стороны поставщиков и пока не без оснований. В конце октября на некоторое понижение котировок согласились японские и корейские компании, в настоящее время предлагающие г/к рулоны по $545-560/т FOB. Впрочем, большим спросом в странах Юго-Восточной Азии пользуется индийская и китайская продукция, которая котируется соответственно по $550-560 и $535-550/т CFR.

Китайским компаниям во второй половине октября удалось стабилизировать котировки. Цены на г/к рулоны остановили спад в интервале $515-525/т FOB, толстолистовая сталь зафиксировалась, в среднем, на $10/т ниже. Однако позиции экспортеров выглядят не слишком сильными из-за продолжающегося понижения внутренних котировок и некоторого ослабления рынка железной руды. Вследствие этого потребители ожидают новых скидок в начале ноября.

На Ближнем Востоке продолжается затишье. Региональные дистрибуторские компании и конечные потребители стремятся минимизировать складские запасы к концу года, поэтому новые контракты с поставкой в декабре заключаются в минимальном объеме, а время для январских сделок еще не пришло. Украинские г/к рулоны предлагаются покупателям в Турции и ближневосточных странах по $505-515/т FOB, но спрос на этом направлении очень низкий.

Поэтому металлурги больше ориентируются на европейский рынок, где по-прежнему сохраняется интерес к приобретению недорогого проката из СНГ. Стоимость украинских г/к рулонов в странах Восточной Европы остается в интервале $565-570/т DAP, а российские компании предлагают аналогичный материал по $590-595/т DAP или $550-560/т FOB.

Обилие импорта и низкий спрос привели к удешевлению листовой стали в Европе. В наибольшей степени упали цены в Италии, где котировки на г/к рулоны опустились к концу октября до 420-430 евро/т EXW, а на толстолистовую сталь – до 460-485 евро/т EXW. В странах Восточной и Центральной Европы продажи горячего проката осуществляются по 460-470 евро/т CPT. Как надеются металлурги, в ноябре спад удастся прекратить, но тут многое будет зависеть от соотношения валютных курсов, которое пока не благоприятствует европейским компаниям.

Специальные сорта стали

В конце октября цены на никель на LME пошли вверх, но производители нержавеющей стали не смогли перенести это увеличение затрат на стоимость готовой продукции. Реальное потребление нержавеющего проката в четвертом квартале несколько возросло как в Европе, так и в странах Восточной Азии, но видимый спрос, наоборот, сократился, так как дистрибуторы стараются минимизировать складские запасы к концу года.

Тайванская Yusco вначале сообщила о повышении ноябрьских котировок на $30-50 за т, но затем была вынуждена отказаться от этого. Не стали цены и другие тайванские поставщики, а также крупнейшие китайские компании Taigang и Baosteel.

Как надеются металлурги, после периода стабильности в ноябре, цены удастся повысить по декабрьским контрактам в Азии и январским в Европе. Но успех этого начинания будет зависеть, прежде всего, от состояния мировой экономики в конце текущего года.

Металлолом

Цены на лом на турецком рынке взлетели до самого высокого уровня за полгода. Дефицит сырья вынуждает металлургов соглашаться на все более жесткие условия поставщиков, воспользовавшихся ограниченным объемом предложения. Котировки на американский материал HMS № 1&2 (80:20) впервые с начала апреля достигли $400/т CFR, а аналогичный лом европейского происхождения продается более чем по $390/т. Значительно подорожал и материал 3А из Румынии и России: сделки с ним заключались в конце октября по $380-385/т CFR.

Правда, такой резкий рост цен на лом выглядит неоправданным, так как турецким металлургам не удалось добиться подорожания сталtпродукции. Вероятно, что в начале ноября, когда мини-заводы пополнят запасы, котировки на сырье пойдут вниз. Однако нынешнего подъема, очевидно, будет достаточно, чтобы вызвать рост ноябрьских котировок в США и ЕС.

Виктор Тарнавский

По данным министерства экономики, торговли и промышленности Японии, в сентябре этого года импорт иранской нефти существенно вырос и достиг 252 тыс. 216 баррелей в день.

Таким образом, по сравнению с сентябрем прошлого года импорт названной продукции из Ирана вырос на 35% и по сравнению с августом этого года – на 13%.

На долю иранской нефти в сентябре этого приходилось 6,8% от всей импортируемой Японией сырой нефти, и Иран занимает пятое место среди основных поставщиков нефти в Японию.

Первое место среди поставщиков нефти в Японию принадлежит Саудовской Аравии (25,6%), второе место – ОАЭ (25,3%), третье – Катару (10,7%) и четвертое – Кувейту (7,9%). При этом в сентябре этого года импорт нефти из Саудовской Аравии сократился на 12% и из Катара – на 22%, а импорт из Кувейта вырос на 11% и из ОАЭ – на 9%.

Ваш онлайн-темперамент: Исследование MasterCard представляет 5 типов онлайн-персоналий

Недавно опубликованный отчет MasterCard Digital Sharing and Trust Project объясняет, каким образом потребители ведут себя в Сети, какими мотивами они руководствуются и какие типы <цифровых потребителей> существуют. Используя эти данные, ритейлеры и маркетологи могут лучше понять поведение своей аудитории и выработать наиболее подходящие способы взаимодействия с потребителями.

На основе поведения, восприятия и осведомленности пользователей относительно публикации и обмена личной информацией в Сети исследователи выявили 5 равнозначных групп <цифровых потребителей>, или <цифровых персоналий>.

Любители делиться информацией (Open Sharers) (21%) - Самый продвинутый с точки зрения использования Интернета тип потребителей. Эти люди открыто ведут себя в Сети, охотно делятся информацией и своими данными, ожидая от игроков интернет-рынка поощрения за подобную открытость. Кредо - <Перепост ради скидки>.

Сетевые собеседники (Simply Interactors) (21%) - Постоянные пользователи социальных сетей, однако не самые осведомленные с технической точки зрения онлайн-потребители . 80% представителей этого типа ищут продукты онлайн, но большинство (63%) предпочитают совершать покупки офлайн. Они знают о существовании таргетированного маркетинга, но не рассматривают свои данные как ценный актив. Кредо - <Ни дня без статуса>.

Целенаправленные покупатели (Solely Shoppers) (21%) - Как следует из названия группы, наиболее ярко выраженные приверженцы онлайн-шоппинга среди всех персоналий. Они используют продвинутые инструменты поиска и подбора товаров (90%), а более половины пользователей из этой группы с помощью мобильных телефонов проверяют цены на товары непосредственно в магазине в поиске лучших предложений. С другой стороны, представители этого типа слабо осведомлены о таргетированном маркетинге - только 37% знают, что их личные данные используются на сайтах социальных сетей для таргетирования рекламы. Кредо - <В Интернет за покупками>.

Пассивные пользователи/Традиционалисты (Passive Users) (20%) - Потребители, скептически настроенные по отношению к ценности Интернета. Они редко используют социальные сети и предпочитают совершать покупки в традиционных магазинах, не в Сети. Кредо - <Таргетинг? Не слышал>.

Защитники данных/Протекционисты (Proactive Protectors) (17%) - Этот тип потребителей характеризует повышенное внимание к безопасности своих личных данных в Сети. Такие люди прекрасно осведомлены о таргетированном маркетинге и предпринимают активные меры для того, чтобы остаться в стороне от воздействия этой технологии. Например, отказываются от использования социальных сетей. Кредо - <Безопасность превыше всего>.

Другие выводы исследования (характеристики присущи всем типам персоналий)

· Пользователи знают себе цену: 64% опрошенных считают, что их личные данные имеют ценность для продавцов и рекламной индустрии.

· Потребители готовы ограничить доступ к своим данным: 60% пользователей умеют работать с настройками безопасности.

· Потребители хотят, чтобы их информация работала: 55% пользователей положительно относятся к специальным предложениям взамен публикации и обмена своими данными.

Методология исследования

MasterCard провела количественное и качественное исследование 9000 потребителей в возрасте от 16 до 65 лет в США, Канаде, Германии, Великобритании, Индии, Южной Африке, ОАЭ, Бразилии и Колумбии. Все респонденты использовали Интернет как минимум раз в неделю. Исследование было проведено с ноября 2012 по март 2013. 5 типов цифровых пользователей были определены на основе ответов на вопросы в шести направлениях: осведомленность о таргетированном маркетинге, использование социальных сетей, онлайн-шоппинг, степень использования мобильных технологий, управление безопасностью личных данных и восприятие своих личных данных в качестве актива.

Дубайский автосалон 2013 г. станет крупнейшим за все время его проведения

На выставке, которая пройдет с 5 по 9 ноября 2013 г. В Дубайском международном выставочном центре, будут представлены 600 автомобилей, в том числе 15 концепткаров и 108 машин, впервые представляемых публике в мировом и региональном масштабе. В рамках выставки 8 ноября 2013 г. будет проведен Дубайский грандпарад частных суперкаров, классических машин и мотоциклов который стартует в 15:00 с транспортной развязки Трейдцентр, проедет по улице Джумейра до Бурж-Аль-Араба и по автостраде шейха Заеда вернется к месту старта, сделав круг по району Даунтаун.

Возглавят парад суперкары дубайской полиции. Ожидается, что выставку посетят более 100 тыс. человек. Автомобильный рынок Ближнего Востока растет уверенными темпами, а Дубайский международный автосалон является самой крупной и влиятельной выставкой такого рода в регионе.

За первую половину 2013 г. продажи машин в ОАЭ возросли на 18,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года, ожидается, что к концу года в ОАЭ будет продано 380 тыс. машин, или почти на 23% больше, чем в 2012 году.

Новые перспективы карьерного роста, повышение заработной платы и рост экономики – все эти факторы позволяют приезжим иностранцам причислить Дубай к десятке лучших городов для жизни в мире. Таковы данные исследования HSBC Expat Explorer.

В целом, опрошенные мигранты отдали Дубаю девятое место: определяющую роль для них сыграли финансовые стимулы, качество жизни и комфортное воспитание детей. В исследовании приняли участие 7000 респондентов из 100 стран мира, из них только 800 людей проживают в ОАЭ.

Так, ростом экономики Арабских Эмиратов удовлетворено 80% респондентов, хотя в глобальном масштабе этот показатель составляет в среднем 56%. Еще 73% опрошенных заявили, что после переезда в Дубай улучшилось их материальное положение (в мире – 59%). Около 70% стали зарабатывать больше денег, чем на родине.

Таким образом, исследование показало, что Эмираты становятся все более привлекательной страной для жизни экспатов, которые считают ее успешной для бизнеса и безопасной для семьи. Именно эти факторы вызывают еще больший приток населения в страну.

В Дубае в районе Jumeirah начинается строительство набережной Corniche

В районе Jumeirah в Дубае в скором времени появится 14-км набережная Corniche с беговыми и пешеходными дорожками, которая протянется от Dubai Marine Club до Burj Al Arab.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, проект по оборудованию набережной планируется завершить через год. Таким образом, жители окрестных районов уже в скором времени смогут воспользоваться новой набережной для прогулок.

“Без сомнений, возведение новых и усовершенствование существующих инфраструктурных объектов окажет позитивное влияние на уровень потребительского спроса на недвижимость прилегающих районов, будь то жилье или коммерческая недвижимость. Стоимость недвижимости растет, в первую очередь, в районах, обеспеченных разветвленной сетью магазинов, сервисных центров, городского транспорта и развлекательных комплексов. Конечные потребители и арендаторы чаще интересуются подобной недвижимостью, и это ведет к повышению ее стоимости”, - отмечает Мюррей Странг (Murray Strang), директор и глава инвестиционного и агентского департамента компании Cluttons UAE.

В настоящее время, еще до оборудования новой набережной Corniche, район Jumeirah также пользуется заслуженной популярностью у инвесторов и арендаторов. Старые и новые коммерческие проекты района успешно сдаются в аренду различным организациям от стоматологических клиник до дизайнерских бутиков.

Следует отметить, что район несколько отличается от популярных сегодня жилых районов Dubai Marina и Downtown Dubai, поскольку здесь расположен традиционный комплекс вилл, владеют которыми исключительно граждане ОАЭ.

Граждане ОАЭ возглавили рейтинг покупателей недвижимости Дубая

Генеральный секретариат Консула по экономике Дубая (DEC) выпустил обзор экономического положения эмирата за второй квартал 2013 года.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, в обзоре отмечается, что прирост валового внутреннего продукта (GDP) во втором квартале 2013 года в Дубае составил 4.7% по сравнению с показателями соответствующего периода прошлого года. Прирост валового внутреннего продукта обусловлен, в первую очередь, развитием четырех секторов экономики: сектора недвижимости, а также торгового, транспортного и промышленного секторов. В обзоре далее говорится о том, что во втором квартале 2013 года сектор недвижимости Дубая быстро развивался в связи с появлением на рынке новой недвижимости и ростом ее стоимости. В районе Dubai Marina было зарегистрировано наибольшее количество сделок с недвижимостью. Самые крупные инвестиции в недвижимость были осуществлены гражданами Индии Великобритании, ОАЭ, Пакистана, Ирана и России. Первое место в рейтинге иностранных покупателей недвижимости эмирата заняли инвесторы из Индии (27%), далее следуют инвесторы из Великобритании (17%) и Пакистана (15%).

В соответствии с данными, предоставленными Земельным департаментом Дубая, в первой половине 2013 года инвесторы из Индии заключили сделки по приобретению недвижимости общей стоимостью более 8 млрд дирхамов (US$ 2.2 млрд), инвесторы из Великобритании приобрели недвижимость на 4 млрд дирхамов (US$ 1.1 млрд), а граждане Пакистана – на 3 млрд дирхамов (US$ 822 млн). В первой половине 2013 года граждане ОАЭ возглавили рейтинг инвесторов в недвижимость Дубая.

В Дубае пройдет выставка люксовых итальянских товаров для дома

Региональная выставка товаров и идей для оформления интерьеров от итальянских дизайнеров и производителей проводится в Дубае, поскольку дубайский рынок предметов роскоши является самым большим в регионе и составляет 30% от объема рынка всего Ближнего Востока. Фердинандо Фьоре, торговый представитель Италии в ОАЭ, сказал, что Италия традиционно является ведущим производителем и экспортером стильных и дорогих товаров, благодаря исключительным талантам ее дизайнеров и мастеров.

На этой выставке публике будут представлены роскошные дизайнерские идеи и товары для оформления жилых интерьеров от крупных производителей и небольших мастерских. Выставка предназначена в первую очередь для творческих людей, работающих в сфере архитектуры и интерьерного дизайна, оптовых покупателей, коллекционеров предметов искусства и всех неравнодушных к качественным товарам, сделанным в Италии.

Министр нефти Бижан Намдар Зангене во время встречи с журналистами в кулуарах конференции «Газовая промышленность вчера, сегодня и завтра» заявил, что в ближайшее время состоится подписание второго контракта на поставки иранского газа в Ирак и, кроме того, ведутся переговоры по поводу подписания контрактов на поставки газа в ОАЭ и Оман.

Коснувшись вопроса о газовых контрактах с другими соседними странами, министр нефти сказал, что при сложившихся обстоятельствах поставки газа в Пакистан представляются маловероятными. На тех условиях, которые предлагает пакистанская сторона, они просто не возможны. Кроме того, как отметил министр, для пакистанцев нет особой разницы, платить ли неустойки или покупать газ. В любом случае у них нет денег.

Далее Б.Н.Зангене затронул вопрос об участии иностранных компаний в разработке иранских месторождений и отметил, что пока конкретных предложений от этих компаний не поступило. Ведутся лишь предварительные переговоры с некоторыми из них. Пока еще рано говорить о широком присутствии иностранных компаний в иранской нефтяной промышленности.

Напомнив о проведении в Тегеране очередной встречи на уровне министров в рамках Форума стран-экспортеров газа (ФСЭГ), Б.Н.Зангене сказал, что такие встречи проводятся ежегодно в одной из стран форума. В этом году она состоится в Тегеране.

Б.Н.Зангене отметил, что на названной встрече предстоит избрание нового генерального секретаря ФСЭГ и, поскольку она проводится в Тегеране, у иранского кандидата хорошие шансы быть избранным на этот пост.

В ОАЭ одобрен план строительства 10 тыс домов для граждан страны

Его Высочество шейх Мансур бен Заед Аль Нахаян (HH Sheikh Mansour bin Zayed Al Nahyan), заместитель премьер-министра и министр по президентским делам ОАЭ, на днях одобрил контракты, заключенные в рамках реализации первой фазы проекта по строительству и ремонту 10 тыс домов для граждан ОАЭ. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, стоимость данного проекта составляет 1.5 млрд дирхамов (US$ 408 млн).

Шейх Мансур подчеркнул крайнюю важность данного проекта, отражающего стремление президента ОАЭ шейха Халифы бен Заеда Аль Нахаяна (Sheikh Khalifa bin Zayed Al Nahyan) обеспечить граждан ОАЭ достойным жильем. Данная схема будет изучена Комитетом по инициативам президента Его Высочества шейха Халифы бен Заеда Аль Нахаяна. Жилье будет возводиться в соответствии с «представлениями об укладе и образе жизни семей ОАЭ, а также в соответствии с нормативами функциональности и комфорта, принятыми в ОАЭ”.

Завершение строительства проекта запланировано на четвертый квартал 2017 года. В рамках данного проекта будут возведены комплексы смешанного назначения, в каждом из которых будет построено 100 вилл и соответствующие инфраструктурные объекты.

Утверждены новые правила ипотечного кредитования покупателей недвижимости в ОАЭ

Центральный банк ОАЭ наконец принял законопроект, регулирующий сферу ипотечного кредитования. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в соответствии с новыми правилами, банки страны могу предоставлять ипотечные займы в размере до 80% от полной стоимости приобретаемого объекта недвижимости гражданам ОАЭ и до 75% от полной стоимости приобретаемого объекта недвижимости в случае, когда речь идет об иностранных инвесторах.

Новые правила были опубликованы банком Central Bank в минувший понедельник и вступят в силу через месяц после даты их публикации в официальных средствах массовой информации. В публичном заявлении банка Central Bank подчеркивается, что 23 национальных и 28 иностранных банков, оперирующих на территории ОАЭ, должны принимать во внимание кредитоспособность покупателей недвижимости. Банкам предписывается выдавать ипотечные кредиты, выплаты по которым не превышают 50% месячного дохода клиентов. Покупатели недвижимости могут рассчитывать на ипотечный займ в размере 80% в случае, если стоимость приобретаемого жилья не превышает 5 млн дирхамов (US$ 1.4 млн).

Если стоимость объекта недвижимость составляет более 5 млн дирхамов (US$ 1.4 млн), объем ипотечного займа не должен превышать 70% от его полной стоимости. В случае с иностранными инвесторами объем ипотечного кредитования должен составлять 75% и 65% соответственно. Покупатели, приобретающие недвижимость на стадии планирования, могут получить ипотечный кредит на 50% от полной стоимости приобретаемого жилья.

Железнодорожная сеть свяжет 6 стран Персидского залива в 2018 г.

Пуск трансаравийской магистрали окажет огромное влияние на экономику региона, стимулируя торговлю и сокращая потребление топлива при автодорожных перевозках. Протяженность железной дороги составит 2 177 км, а общий ее бюджет - US$15,6 млрд.

Она свяжет шесть богатейших стран региона – от Омана на юге до Кувейта на севере, проходя через территорию Объединенных Арабских Эмиратов и Саудовской Аравии, с отдельными ветками, проложенными в Катар и Бахрейн, последняя будет проходить по насыпи, поскольку Бахрейн является островным государством. К началу следующего года должны быть завершены проектно-изыскные работы всего проекта. Каждая страна отвечает за строительство на своей территории, при этом два государства – ОАЭ и Саудовская Аравия уже ведут строительные работы.

Первая в регионе железная дорога станет альтернативой автодорожным, авиационным и морским и региональным перевозкам, будучи дешевле первых двух видов транспорта и быстрее последнего. Ширина железнодорожной колеи – 1435 мм (европейский стандарт), локомотивы будут работать на дизельном топливе, что значительно удешевило стоимость проекта, которая ранее, когда предполагалось использовать электровозы, составляла US$ 25 млрд. В основном по этой железной дороге будут перевозиться грузы, но пассажирские перевозки также планируются. Скорость движения пассажирских составов будет достигать 220 км/ч, а грузовых – 80-120 км/ч.

Практически все страны ССАГПЗ планируют развитие собственной железнодорожной сети, включая линии метро и скоростные трамваи. За первые три квартала текущего года в регионе было подписано контрактов на строительство различных железнодорожных объектов на сумму свыше 30 млрд. долларов США, в то время как за тот же период прошлого года – только 3,9 млрд. Строительство и обслуживание железных дорог в регионе создаст около 108 тыс. новых рабочих мест за следующие пять лет. По материалам агентства MEED

Заказы авиакомпаний ОАЭ в 2013 г. могут достичь US$90 млрд.

В следующем месяце в Дубае пройдет очередной международный ависалон. Ожидается, что авикомпании из ОАЭ объявят на нем о приобретении новых воздушных судов на сумму свыше 75 млрд. долларов США.

Дубайская авиакомпания Emirates, самая крупная авиакомпания региона и самая быстрорастущая в мире, планирует разместить заказы на новые суда типа Boeing 777Х и Airbus A380 на общую сумму порядка US$ 50 млрд. Суда типа В777-8Х могут перевозить 350 пассажиров, а В777-9Х – свыше 400. Стоимость одного такого воздущного судна составляет около 400 млн. долларов США. В портфеле заказов авиакомпании уже находятся 90 судов типа А380, к ним могут добавиться заказы на новые 20 судов этого типа.

Etihad Airways также ведет переговоры с корпорацией Boeing о приобретении порядка 25-ти самолетов типа В777 нового поколения и 30-ти В787 Dreamliner.

Первая бюджетная авиакомпания Дубая, flydubai, также может разместить заказ на сумму до 5 млрд. долларов на приобретение 50-ти самолетов типа Boeing 737, необходимых для обслуживания растущей сети маршрутов.

Бюджетный перевозчик из Шарджи, Air Arabia, самая крупная и быстрорастущая бюджетная авиакомпания региона, собирается заказать пополнение своего парка судов типа A320 на сумму US$4 млрд. Недавно авиакомпания объявила, что к ее маршрутной сети со следующего года добавится Китай. Компания планирует осуществлять полеты в 3 или 4 города этой страны.

Новые стальные рынки для Украины: Саудовская Аравия

Украинский прокат постепенно продвигается на нетрадиционный для себя рынок КСА, крупного регионального потребителя и импортера сталепродукции. Долгосрочный бум инфраструктурных инвестиций в Саудовской Аравии создает сильные возможности для роста строительной отрасли, внутреннего рынка металлопродукции и импорта полуфабрикатов.

В текущем году на фоне сохраняющейся политической нестабильности на Ближнем Востоке экспорт украинской металлопродукции в этот регион снижается. По данным проекта Delphica за 1-е полугодие 2013 г., продажи в странах Ближнего Востока снизились на 35% (950 тыс. т), при этом наибольший спад поставок отмечается в Ливан (-73%), ОАЭ (-64%) и Сирию (-72%).

Единственной страной региона, которая в текущем году наращивает импорт стали из Украины, является Королевство Саудовская Аравия (КСА), которое за 5 месяцев 2013 г. увеличила объем закупок до 344 тыс. т (+97% к АППГ). По предварительным оценкам, в 2013 г. стальной экспорт из Украины в КСА превысит 800 тыс. т. Таким образом, доля украинской продукции на емком саудовском рынке превысит 5%, что «для начала» следует считать неплохим показателем.

Рынок стран Ближнего Востока и Северной Африки давно уже является «своим»для украинских меткомпаний, однако до последнего времени именно в КСА Украина была представлена слабо.

Саудовский стальной импорт из Украины (тыс. т):

2010

2011

2012

2013 (оценка)

120

310

570

800

В 2012 г. Саудовская Аравия стала крупнейшим импортером в регионе MENA, закупив 8,1 млн. т металлопродукции, на 30% выше уровня 2011 г. С показателем 7,8 млн. т страна заняла 4-е место в списке крупнейших нетто-импортеров мира.

В товарной структуре импорта 22% приходится на полуфабрикаты, 21% - на арматуру, еще 11% - на горячекатаный прокат. Импорт строительного проката, несмотря на доминирующую роль конструкционной стали в потреблении, невелик – 1,5-2 млн. т.

Перспективы экономики

Экономика страны в последние 10 лет, исключая 2009-й кризисный год, растет в среднем на 6-7% в год. Саудовская Аравия входит в группу G20 и является крупнейшей экономикой GCC (Gulf Cooperation Council, Совет по сотрудничеству стран Персидского залива). 90% экспорта, 75% и государственных доходов и 45% ВВП обеспечивает нефть. В 2012 г. реальный ВВП Саудовской Аравии вырос на 6,8%. Профицит государственного бюджета составил $ 103 млрд., экспорт – $396 млрд., импорт – $155 млрд.

Как ожидается, рост ВВП в 2013 г. составит 3-4%. Инвестиции в улучшение инфраструктуры вырастут на 2% к уровню предыдущего года – почти до $ 72 млрд. Строительная отрасль страны является одним из наиболее быстрорастущих секторов экономик страны.

Инвестиции в добычу и транспортировку нефти и газа, инфраструктуру, а также в сектор производства и поставок электроэнергии и воды остаются тремя основными драйверами роста стройсектора и потребления металлопродукции в стране.

На долю Саудовской Аравии приходится около трети строительных работ в регионе Персидского залива. Хотя в 2012 г. по общей сумме контрактов ($ 15,6 млрд.) страна уступила пальму первенства ОАЭ ($ 16,2 млрд.), КСА и далее остается одним из самых перспективных рынков для строительного сектора.

Всего в Королевстве заявлено инфраструктурных проектов на сумму в почти $500 млрд., часть из них ($ 385 млрд.) была заложена в девятый план развития страны на 2010-2014 гг.

Это масштабный план был принят на фоне событий «арабской весны», поэтому значительная часть инвестиций была предназначена для решения социальных вопросов, в том числе занятости и улучшения жилищных условий.

По данным банка HSBC, в настоящее время в стадии реализации или подготовки находятся проекты на $114,5 млрд., и еще $ 129 млрд. в стадии планирования или торгов.

Приоритеты – строительство аэропортов и морских портов, скоростных авто и ж/д дорог, школ и жилья.

Важные для государства проекты – реконструкция транспортной системы в священный для мусульман город Мекку ($16,5 млрд.), строительство высокоскоростной железнодорожной линии, соединяющей - Мекку с Мединой ($9,5 млрд.), и программа постройки жилья на $66 млрд.

$22,5 млрд. будет инвестировано на строительство сети метрополитена в Эр-Рияде (176 км путей и 85 станций), для которого будет израсходовано не менее 600 тыс. т проката.

Стальной баланс в Саудовской Аравии, млн. т:

Данные: WSA

Рынок

По объему потребления сырой стали (10-11 млн. т) и готового проката (9-10 млн. т) в регионе Саудовская Аравия уступает только Ирану. По оценкам региональных экспертов, в течение 2013-17 гг. стальной спрос в стране будет ежегодно расти на 12%.

В минувшем году видимое потребление металлопродукции составило 11,5 млн. т, из которых, по оценочным данным, до 80% пришлось на длинномерный прокат. По оценкам холдинга SABIC, в состав которого входит ведущая стальная компания страны Hadeed, к 2015 г. спрос на длинномерный прокат в КСА составит 10 млн. т при мощностях производства в 12 млн. т.

Крупнейшими местными производителями сталепродукции являются Hadeed, Al-Tuwairqui, Al-Rajhi, South Steel Company, Al-Ittefaq и Al-Yamamah. Практически все эти компании, так же как и более мелкие игроки, уже ведут строительство дополнительных мощностей либо ищут средства для этого. Возможно, что в ближайшие три года темпы роста выплавки стали Саудовской Аравии будут опережать прирост потребления.

Вместе с постепенным сокращением импорта готового проката это также будет означать расширение спроса на импорт полуфабрикатов.

Для украинских экспортеров более перспективен именно рынок полуфабрикатов, поскольку на импорт проката из стран, не входящих в GCC, взимается 5% пошлина.

Сегодня основными поставщиками сталепродукции в КСА являются Турция (более 2 млн. т в 2012 г.), страны СНГ, Египет, Катар и ОАЭ (импорт длинномерного проката). В украинском экспорте доминируют полуфабрикаты (от 60 до 70% всего объема поставок), остальное – это толстый лист, г/к рулон и катанка.

Максим Белов

Новый терминал значительно ускорит процесс таможенного оформления грузов, доставляемых в Саудовскую Аравию

Представители компании TNT Express и официальные лица Саудовской Аравии объявили о начале строительства автодорожного и авиационного хаба в международном аэропорте "Кинг Фахд" (KFIA), находящемся близ города Даммам в Саудовской Аравии. Новое сооружение будет введено в эксплуатацию в январе 2015 года. Сортировочный центр и зона таможенного оформления вырастут в пять раз по сравнению с нынешними размерами, что существенно увеличит скорость обработки грузов и сократит срок таможенного оформления. TNT Express вложит 9,5 млн. евро в строительство хаба.

После вступления в эксплуатацию хаб в Даммаме станет для компании TNT Express основным пунктом поступления международных грузов в Саудовскую Аравию. Компания сможет быстрее производить процедуры таможенного оформления, получит дополнительное пространство для погрузки и разгрузки грузовиков. В результате новый терминал сможет обслуживать грузы Economy Express, Full Trailer Loads (FTL) и авиагрузы, что даст дополнительное преимущество клиентам компании.

Помимо аэропорта "Кинг Фахд" TNT Express продолжит использовать площади в международном аэропорте Эр-Рияда для обработки экспресс-отправлений, существующий терминал в аэропорте "Кинг Фахд" для экспресс-отправлений и грузов, а также свободную зону аэропорта города Даммам для грузов.

"Мы очень рады, что компания TNT Express выбрала аэропорт "Кинг Фахд" для строительства нового хаба. Мы видим большие перспективы и уверены, что данный проект даст дополнительные преимущества обеим сторонам", - сказал Халид К.Ал-Мзел (Khalid K. Al-Mzel), генеральный директор международного аэропорта "Кинг Фахд".

Саудовская Аравия представляет собой один из наиболее быстро растущих рынков для компании TNT Express. Взаимодействие с аэропортом в Даммаме поможет в развитии сети международных автодорожных и авиа перевозок в регионе. Новый хаб станет частью автодорожной сети компании на Ближнем Востоке, связывающей ОАЭ, Саудовскую Аравию, Бахрейн, Катар, Оман, Кувейт и Иорданию посредством регулярных рейсов. Ближневосточные авиа и автодорожная транспортные сети компании TNT Express связаны с Азией и Европой ежедневными международными авиарейсами.

TNT Express - одна из крупнейших компаний экспресс-перевозчиков в мире. Ежедневно TNT доставляет около 1 миллиона документов, посылок и паллетизированных грузов. Компания имеет собственные воздушные и автодорожные сети доставки "от двери до двери" в Европе, Юго-Восточной Азии, Америке, Африке и на Ближнем Востоке. Выручка TNT Express в 2012 году составила 7,3 миллиарда евро.

Самый быстроразвивающийся авиаперевозчик на Ближнем Востоке Emirates активно ведет переговоры с американской корпорацией Boeing по вопросу приобретения 100 пассажирских самолетов, что сулит авиапроизводителю коммерческий заказ на 30 млрд долл. Об этом сообщает "Россия 24".Наряду с этим компания из ОАЭ Emirates рассматривает возможность покупки магистральных воздушных суден у французской компании Airbus, в том числе А380 и разрабатываемый двухдвигательный пассажирский самолёт A 350.

Emirates сообщила, что подробности сделки будут озвучены в следующем месяце во время дубайского авиашоу, хотя авиакомпания подчеркнула, что никаких соглашений не было достигнуто. Boeing и Airbus отказались от комментариев.

Emirates, контролируемая государством, была создана в 1985 г. растет быстрыми темпами и обеспечивает высокий уровень конкуренции на рынке дальнемагистральных перевозок для более старых компаний из США, Европы и Азии.

По данным Международной ассоциации воздушного транспорта, Emirates крупнейший в мире парк широкофюзеляжных пассажирских самолетов.

Новая служба такси будет работать только по вызову

В Дубае пассажиров такси, пользующихся услугами единого диспетчерского центра Комитета по дорогам и транспорту (RTA), будут с 1 ноября 2013 г. перевозить машины новой службы такси. На первом этапе на дороги эмирата выедут 155 машин этой службы. Напомним, что 1 ноября в Дубае проводится День общественного транспорта. Проезд на всех видах общественного транспорта, кроме такси, в этот день бесплатен для всех. Таксмомотры, не относящиеся к новой службе, также будут обслуживать пассажиров, вызывающих такси через диспетчерский центр. Машины Hala Taxi, окрашенные в черный и белый цвет, не будут иметь привычного светового табло на крыше, и не будут обслуживать «голосующих» на дорогах или ожидать пассажиров у отелей и магазинов. Согласно статистике RTA, среднее время ожидания заказанной машины составляет 14 минут, с началом работы Hala Taxi оно должно сократиться до 12 минут.

Сейчас только 5% пассажиров такси заказывают машину по телефону, или примерно 12 тыс. пассажиров в день. Сокращение времени ожидания машины будет способствовать росту популярности такси по вызову. Машины новой службы будут иметь приоритет при распределении вызовов, на них придется примерно треть всех заказов такси. Пассажиры этих машин смогут воспользоваться беспроводным доступом в интернет (не сообщается, будет ли эта услуга бесплатной), машины также оснащены новыми счетчиками, позволяющими пассажиру оплатить поездку кредитной картой, смарт-картами общественного транспорта Nol, с помощью смартфонов с новой СИМ картой, позволяющей оплачивать услуги посредством технологии NFC (радиосвязь ближнего радиуса действия). Счетчики нового поколения также будут предоставлять пассажиру информацию о погоде, дорожной ситуации, сообщать о достопримечательностях и специальных предложениях в магазинах и ресторанах по ходу следования и другую информацию, а также отслеживать качество предоставляемой услуги. Для пассажиров на заднем сидении также будут установлены планшетные компьютеры.

Плата за посадку в новых такси составит 6 дирхамов (US$ 1,65) в дневное время и 10 дирхамов (US$ 2,73) в ночное. О вводе для этих такси новых тарифов за километраж не сообщалось. Сегодня в Дубае пассажиров обслуживают 8 359 таксомоторов, до конца года их число увеличится до 8 662. 20 машин из них являются гибридными, т.е. работают как на бензине, так и на электрической тяге, значительно сокращая выбросы вредных веществ в атмосферу. Заказать такси можно по номеру 04-2080808. Источник: Gulf News

Компания Deyaar в 3 квартале 2013 года получила прибыль 40.5 млн дирхамов

Компания-застройщик из Дубая (ОАЭ) Deyaar Properties на днях сообщила о существенном увеличении прибыли в третьем квартале 2013 года, что связано, в первую очередь, с восстановлением рынка недвижимости эмирата и повышением доверия инвесторов к данному сектору экономики.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, компания Deyaar серьезно пострадала в результате коллапса рынка недвижимости Дубая в 2009-2010 годах. В третьем квартале 2013 года компания получила прибыль в размере 40.5 млн дирхамов (US$ 11 млн), тогда как за соответствующий период прошлого года прибыль компании составила всего 5.1 млн дирхамов (US$ 1.4 млн). За первые девять месяцев текущего года компания получила прибыль в размере 87.1 млн дирхамов (US$ 23.9 млн), что на 162% выше показателей соответствующего периода прошлого года. Общая стоимость активов компании в настоящее время составляет 6.3 млрд дирхамов (US$ 1.7 млрд).

Саид Аль Катами (Saeed Al Qatami), генеральный директор компании Deyaar, в интервью корреспонденту издания отмечает: "С начала текущего года в секторе недвижимости эмирата зафиксирован поступательный рост”.

Богатые инвесторы из Индии покупают жилье в районе Burj Khalifa

Район Burj Khalifa в Дубае (ОАЭ) представляет собой одно из самых популярных направлений в мире для богатых инвесторов из Индии, рассматривающих возможность приобретения дополнительного жилья. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, сегодня богатейшие люди Индии приобретают не только жилье в своей стране, но и рассматривают варианты приобретения жилья в популярных городах мира, таких как Дубай.

Кроме того, в рейтинге городов, предпочитаемых богатыми инвесторами из Индии, фигурирует Лондон (районы Kensington, Belgravia и Holland Park) и район Nassim Road в Сингапуре. Важнейшим фактором при выборе жилья является принадлежность проекта к определенному бренду или архитектурному бюро, а также наличие особых удобств, придающих эксклюзивность данному жилью. В соответствии с данными, представленными в отчете Земельного департамента Дубая, в первой половине 2013 года инвесторы из Индии возглавили список элитных иностранных инвесторов в недвижимость.

Инвесторы в недвижимость за первые шесть месяцев 2013 года приобрели недвижимость на сумму, превышающую 8 млрд дирхамов (US$ 2.2 млрд), тогда как за весь 2012 год стоимость недвижимости, приобретенной данной категорией покупателей, составила 9 млрд дирхамов (US$ 2.5 млрд). Сегодня стоимость элитной недвижимости Бомбея и Дели намного выше стоимости соответствующей категории недвижимости Дубая.

Несмотря на то, что правительство Дубая повысило регистрационные сборы вдвое, величина налогов и сборов при приобретении недвижимости в ОАЭ сегодня намного ниже, чем в других популярных городах мира.

Опубликован отчет об экономической ситуации в Дубае

Рост ВВП за второй квартал составил 4,7% по сравнению со вторым кварталом 2012 г. Главными составляющим этого роста стали недвижимость, оптовая и розничная торговля, транспорт и производство.

За первое полугодие 2013 года произошло снижение бюджетного дефицита с 1,8 млрд. дирхамов (US$ 490 млн.) до 1,5 млрд. дирхамов (US$ 409 млн.) в 2012 году в связи с ускоренным ростом доходной части бюджета на 7,2% (до US$ 8,9 млрд.) по сравнению с ростом расходной части на 5,8% (до US$ 9,3 млрд.). В процентном исчислении от ВВП дефицит бюджета снизился с 0,6% в 2012 г. До 0,05% в 2013. В расходной части бюджета три четверти составляют текущие расходы, но доля капитальных затрат увеличилась на 24% в 2013 г. Основу государственных доходов составляют неналоговые поступления.

В туристическом секторе продолжается стабильный рост, число туристов, посетивших ОАЭ в первой половине 2013 г., превысило 5 млн. человек. Основное число туристов прибыло из Саудовской Аравии (рост на 32%), Великобритании, США, России, Германии, стран Персидского залива, Китая и Ирана. Заполненность номеров в отелях во втором квартале составила 80% по сравнению с 76% во втором квартале 2012 г.

Главными торговыми партнерами Дубая по прежнему являются Индия (US$ 22 млрд.), Китай (US$ 17,2 млрд), США (12,5 млрд.) и Великобритания (US$ 8,2 млрд.). В банковском секторе отмечался рост депозитов (0,4%) и кредитов (4,9%) по сравнению со вторым кварталом 2012 г. Наибольший рост отмечен в секторе потребительских кредитов, их доля в кредитном портфеле банков увеличилась с 29,9% во втором квартале 2012 г. до 30,7% во втором квартале 2013 г. на втором месте идут торговые кредиты (14,1%) и промышленные (6%).

Индекс Дубайского финансового рынка показал значительный рост во втором квартале 2013 г. по сравнению с первым кварталом (21,5%). Лидерами рынка стали акции компаний сектора недвижимости и строительного сектора. Источник: Emirates 24|7

В тройку лидеров по инвестициям в зарубежную «элитку» вошли и россияне.

Китайские покупатели лидируют на рынках Сиднея и Гонконга, Куала-Лампура и Бангкока, пишет Knight Frank. Более того, они наращивают свою активность на ключевых западных рынках, например, в Нью-Йорке.

Отчасти, это происходит благодаря сильному юаню и замедлению китайской экономики, которые заставляют представителей Поднебесной искать возможности для вложения своих капиталов далеко за пределами родной страны.

Рейтинг самых активных инвесторов в международную элитную недвижимость:

1. Китай

2. Сингапур

3. Россия

4. Великобритания

5. США

6. Гонконг

7. Индонезия

8. ОАЭ

9. Италия

10. Индия

Ожидается, что в ближайший год китайские, российские и американские инвесторы не только сохранят, но и увеличат свое присутствие на мировом рынке элитной недвижимости. А латиноамериканские покупатели, в частности бразильцы и мексиканцы, станут гораздо более "заметны".

3 ноября в Тегеране состоится 15-ая встреча на уровне министров в рамках Форума стран-экспортеров газа (ФСЭГ).

В названной встрече примут участие более 100 представителей постоянных членов и наблюдателей ФСЭГ. Повестка дня встречи включает в себя рассмотрение программы работы форума и его бюджета на 2014 год, а также выборы нового генерального секретаря ФСЭГ на предстоящий двухлетний период из трех кандидатов, выдвигаемых Ираном, Ливией и Россией (в настоящее время пост генерального секретаря ФСЭГ занимает представитель России Леонид Бохановский).

Кроме того, в ходе тегеранской встречи будут обсуждены отчеты министров стран-членов форума и заслушаны доклады о ситуации на газовом рынке.

Странами ФСЭГ производится 42% от добываемого во всем мире природного газа. В их распоряжении находится около 70% мировых запасов голубого топлива. К числу членов форума относятся Алжир, Боливия, Египет, Экваториальная Гвинея, Иран, Нигерия, Ливия, Катар, Россия, Тринидад и Тобаго, Венесуэла, ОАЭ и Оман, а статус наблюдателей имеют Голландия, Казахстан, Ирак и Норвегия.

Согласно принятому на встрече стран ФСЭГ в Москве решению, следующий третий саммит глав государств, входящих в ФСЭГ, должен состояться в Иране.

ФСЭГ был создан в 2001 году по инициативе Ирана, и в его состав в то время вошли Иран, Катар и Россия.