Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

По данным отраслевых перуанских СМИ, в текущем году урожайность гранатов возрастет на 27,5% до 6,7 тысяч тонн фруктов. Специалисты связывают данный факт с увеличением площадей выращивания в стране.

Как следствие, ожидается и рост объема экспортных поставок – на 34,5% до денежного выражения в 19 млн долларов США. Основные страны-импортеры перуанских гранатов, в которых постоянно наблюдается рост спроса – Нидерланды, Россия и Франция. Причем последняя страна в текущем сезона нарастила закупки фруктов на 757,6%.

Экспортеры гранатов из Перу ожидают и открытия новых рынков Катара, Саудовской Аравии и Литвы, а также консолидации в США, Канады и ОАЭ.

Рынок помещений для розничной торговли Дубая вновь растет

Рост спроса и восстановление экономики являются главными причинами принятия решений о строительстве новых гигантских торговых центров. Дубай, само существование которого веками было связано с торговлей, за последние 10 лет превратился в главный торговый центр Ближнего Востока. Здесь расположен один из самых больших торговых центров мира, сюда съезжаются за покупками миллионы обеспеченных туристов из многих стран. Однако в 2009 году рост торговых площадей практически прекратился и правительство Дубая объявило о смене приоритетов с гигантских супер-моллов на строительство небольших районных торговых центров, призванных обслуживать близлежащие кварталы. В результате за три последние года общая площадь торговых центров увеличилась с 2,65 млн. кв.м. до 2,8 млн. кв.м., т.е. всего на 150 тыс. кв.м.

Восстановление экономики Дубая, начавшееся в прошлом году, привело к возобновлению докризисных планов по расширению сети крупных торговых центров и уже за ближайшие два года, согласно данным консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, в строй будет введено 371 тыс. кв.м. новых торговых площадей, а во второй половине текущего десятилетия ожидается еще более быстрый прирост, в том числе будет построен самый большой в мире торговый центр, планы по созданию которого были положены под сукно в связи с кризисом.

Вторым показателем роста сектора розничной торговли является рост арендной платы. В разгар кризиса арендная плата в самых популярных торговых центрах не снижалась и даже росла, хотя и более медленными темпами, но в менее популярных моллах она снижалась и владельцы торговых центров столкнулись с проблемой поиска арендаторов. В этом году многие торговые центры провели или объявили о планах по проведению модернизации и расширению торговых площадей. Один из старейших торговых центров Дубая, и первый современный молл – Аль Гурейр Центр, расположенный в центре старого дубайского района Дейра, значительно увеличил свою торговую площадь и завершил капитальный ремонт.

В сентябре было объявлено о планах по расширению площади торгового центра Mall of the Emirates, стоимость проекта – US$273 млн. долларов. Площадь гигантского Dubai Mall также будет расширена на 93 тыс.кв.м. Сейчас можно уверенно сказать, что рынок помещений для розничной торговли в Дубае далек от насыщения, ведь Дубай имеет несколько уникальных черт, которые делают его привлекательным для этого сектора. Здесь преобладает молодое экономически активное население, здесь высок средний уровень доходов, сюда съезжаются туристы со всего мира, поэтому здесь каждый год появляются магазины новых мировых брендов, ранее не присутствовавших в регионе - только в прошлом году в Дубае были представлены 25 новых для региона популярных брендов. Такой широкий выбор и высокое качество торгово-развлекательной инфраструктуры привлекают в Дубай все новых покупателей.

Источник: Oxford Business Group

Узбекистан заключил на международной хлопковой ярмарке в Ташкенте контракты на экспорт 680 тысяч тонн хлопка-волокна урожая 2013 года, сообщил РИА Новости в пятницу представитель пресс-службы министерства внешнеэкономических связей, инвестиций и торговли республики.

"Накануне мы заключили прямые экспортные контракты на урожай хлопка 2013 года в объеме более 680 тысяч тонн с базой поставки до конца июня 2014 года", - сообщил представитель министерства.

Основными покупателями хлопка выступили компании из Бангладеш, Китая, Южной Кореи, Объединенных Арабских Эмиратов, Пакистана, России, Турции.

По данным ведомства, в ходе нынешней ярмарки были заключены экспортные контракты на поставку текстильной продукции на 1 миллиард долларов.

Международная узбекская хлопковая ярмарка, которая организована правительством Узбекистана при содействии Международного консультативного комитета по хлопку (ICAC), проводилась в девятый раз. В ее работе приняли участие более тысячи компаний из 40 стран мира. Первая подобная ярмарка прошла в октябре 2005 года. За все время их проведения были заключены прямые и фьючерсные контракты в объеме около 7 миллионов тонн.

Ежегодно в Узбекистане производится около 3,5 миллиона тонн хлопка-сырца и 1-1,2 миллиона тонн хлопкового волокна. Около 75% выработанного хлопка-волокна отгружается на экспорт. По прогнозам, производство хлопка-волокна в Узбекистане в 2013 году может сохраниться на прошлогоднем уровне - около 1 миллиона тонн.

На полуострове Луштица начинается строительство роскошного курорта.

На церемонии торжественного «открытия» начала строительства присутствовал сам премьер-министр страны, сообщает Balkans.com.

"Такие проекты очень важны для Луштицы. Они вносят вклад в улучшение нашей туристической привлекательности, открывают путь для новой модели развития нашей страны. Кроме того, новый курорт даст хороший толчок для развития внутреннего предпринимательства, местного малого и среднего бизнеса», - отметил премьер-министр Мило Джуканович.

«Luštica Bay» - это крупномасштабный проект на черногорском побережье, который оценивается в 1 млрд и будет располагаться на территории в 680 га. Черногорская компания «Luštica Development AD», которая реализует проект, уже инвестировала в него более €30 млн.

Предусматривается строительство 7 отелей, более 500 жилых вилл и таунхаусов, более 1000 квартир, дух пристаней для яхт и вспомогательных помещений, 18-луночного поля для гольфа, разработанного "Gary Player", спа и оздоровительнмх центров, конференц-центров и много другого.

Будущий курорт является совместной инициативой Orascom Development Holding - 90% и правительства Черногории - 10%.

Швейцарская Orascom Development является мировым лидером в создании элитных мест отдыха, работающая в Египте, Иордании, Объединенных Арабских Эмиратах, Омане, Швейцарии, Марокко, Румынии и Черногории.

Новая ЗСТ: Турция добавит свободы Украине

Большая европейская зона свободной торговли с участием ЕС, Турции и Украины несет новые возможности и риски для украинской экономики. Условия доступа украинской стали на рынки существенно не изменятся, однако вместе с расширением экспортного потенциала, будет расти и инвестиционная привлекательность стального сектора.

Сначала Брюссель, потом Анкара?

Украина и Турция близки к подписанию соглашения о создании зоны свободной торговли (ЗСТ), переговоры о создании которой проходят параллельно с подготовкой Украины к подписанию Соглашения об ассоциации и ЗСТ с Евросоюзом, которое запланировано на конец ноября.

Вероятность подписания соглашений на Вильнюсском саммите высока, а старт свободной торговли с ЕС ускорит заключение и ЗСТ с Турцией.

Сейчас в переговорах Анкары и Киева остается еще ряд проблемных вопросов – прежде всего, по условиям взаимного доступа на рынки. Украина заинтересована в полной либерализации поставок металлургической продукции, Турция – своих овощей, фруктов и текстильной продукции. По словам турецкого премьер-министра Реджепа Эрдогана, соглашение о ЗСТ до 2015 г. сможет утроить (до $20 млрд.) товарооборот между странами. Турция является ассоциированным членом Евросоюза и имеет зону свободной торговли с ЕС и еще с 17-ю странами и региональными объединениями. С 13-ю ведутся переговоры о заключении аналогичных соглашений.

Для Украины общий свободный рынок с Турцией – это серьезный тест на конкурентоспособность ее производителей и товаров, но еще и сильный стимул для роста и совершенствования.

Широкомасштабная зона свободной торговли с участием ЕС, Турции и Украины (600 млн. человек) по рыночному потенциалу может конкурировать с NAFTA и Тамсоюзом.

Характеристика макроэкономических показателей Украины и Турции:

«Вчерашний и сегодняшний» тигры

Сегодня на Ближнем Востоке Турция является региональным лидером по темпам роста экономического и политического влияния, то есть, имеет примерно тот же статус, который до середины 2000-х годов имела в Восточной Европе Украина.

В 2012-2017 гг. Турция демонстрирует самый высокий экономический рост среди стран ОЭСР - в среднем 5,2% в год. Стабильный рост экономики способствовал и развитию внешней торговли: объем экспорта вырос с 36 млрд. в 2002 г. до 153 млрд. в 2012 г.

Сейчас турецкая экономика является 16-й крупнейшей в мире, и, по оценкам HSBC, к 2050 г. выйдет на 12 место. Само же правительство ставит цель к 2023 г. войти в десятку ведущих экономик мира.

ВВП Турции при населении в 72,6 млн. человек в 2012 г. составил $787,3 млрд. ВВП Украины при населении в 45,6 млн. – $176,3 млрд.

По объему ВВП (по паритету покупательной способности) Турция занимает 17-е место в мире. В Турции объем ВВП на душу населения (по ППС) в 2012 г. составил $17,651 тыс., по сравнению с $7,412 тыс. в Украине.

В 2012 г. турецкий экспорт вырос на 12,6% и составил рекордные $152 млрд. Основные торговые партнеры страны по экспорту – Германия (8,6 %); Ирак (7,1 %); Иран (6,5 %); Великобритания (5,7 %); ОАЭ (5,4 %); Россия (4,4 %); по импорту – Россия (11,3 %); Германия (9,0 %); Китай (9%); США (6%); Италия (5,6%); Иран (5,1%). Главные статьи турецкого экспорта – продукция легкой промышленности, автомобили и запчасти к ним, продукция металлургии.

Рост ВВП Турции в первом полугодии 2013 г. составил 3,7%, в т.ч., во 2 квартале – 4,4%, это самый высокий показатель с четвертого квартала 2011 г.В правительстве прогнозируют, что рост экономики составит по итогам 2013 г. 3,6%, за 2014 г. – 4%. Вместе с тем, в Мировом Банке, в случае ожидаемого улучшения мирового спроса, прогнозируют ускорение роста ВВП Турции до 4,5% в 2014 г. и до 4,7% в 2015-м. Риски все те же – ухудшение экономических условий в еврозоне и нестабильная политическая обстановка в регионе Ближнего Востока.

Двусторонняя торговля

Доля Турции во внешнеторговом обороте Украины товарами более 4%. В турецком импорте доля Украины – менее 2%. В 2012 г. импорт из Украины в Турцию упал на 20%, до $4,394 млрд. Турецкий экспорт в нашу страну составил порядка $2,1 млрд.

В турецких поставках в Украину доминируют (данные за 2012 г.): текстиль, трикотаж ($ 267 млн.), фрукты и овощи ($ 228 млн.), готовых к износу и аксессуары ($156 млн.); средства наземного транспорта ($ 143 млн.), электрические машины и механизмы ($ 106 млн.).

В украинском экспорте в Турцию 5 основными позициями стали: железо и сталь ($ 2,16 млрд.), растительные масла ($ 340 млн.), удобрения ($ 295 млн.), металлолом ($ 293 млн.), семена и плоды ($240 млн.).

Дефицит Турции во внешней торговле товарами с Украиной составил $ 2,564 млрд. в 2012 г., на 16% ниже уровня 2011 г.

Турецкие ПИИ в Украину составили всего $ 12 млн. в 2012 г. Однако потенциал взаимных инвестиций велик. Наиболее перспективными для сотрудничества двух стран являются авиастроение, ВПК, ТЭК, стройсектор, агропром и IT-сектор. Только турецкие стройкомпании готовы реализовать в Украине 151 проектов на общую сумму $ 4 млрд.

Антидемпинг

Турция входят в число 10 самых активных в мире инициаторов антидемпинговых расследований. За 1995-2012 гг. их было начато 162 (10-е место в мире), в 2012 г. – 14 (3-е место). Достаточно часто в этих расследованиях фигурирует сталь и сталепродукция, в т.ч., из Украины.

В настоящее время Турция взимает пошлины на импорт х/к и г/к рулона из Украины в размере соответственно 9 и 10%. По окрашенному прокату пошлина – 15%, горячеоцинкованному – 14%. С января 2013 г. введены новые тарифные ставки по следующим видам импортируемой продукции:

- плоские полосы и плоские стержни - от 0 до 10%;

- плиты шириной не более 500 мм - от 0 до 10%;

- пл. прокат листовой из лег. стали шир. 600 мм или более - от 3 до 6%.

Украина, в свою очередь, взимает пошлины в отношении импорта из Турции полированного флоат-стекла, обуви, ряда видов сельхозпродукции.

Весной 2013 г. под введенные правительством пошлины на ввоз импортных автомобилей попали и турецкие машины, что спровоцировало немалую напряженность в торговых отношениях Киева и Анкары. Правительство Турции заявило о введении ответных мер – повыщения пошлин на импорт грецких орехов из Украины до 66,2%.

Сравнительная характеристика стального сектора Украины и Турции:

Источник: данные WSA

С 2000 по 2012 г. стальные мощности Турции выросли в 2,5 раза – с 19,8 до 50 млн. т. Местные металлурги 75% стали выплавляют в электропечах, а в готовой продукции доминирует длинномерный прокат.

Сильные стороны турецкой металлургии – современное эффективное производство, выпуск качественной продукции, сильный внутренний рынок, высокая диверсификация рынков сбыта (хотя доминирует экспорт в регион MENA), способность быстро адаптироваться к изменяющимся условиям рынка.

Слабые стороны – зависимость от импорта сырья, волатильность спроса и цен на региональном рынке.

Перспективы рынка

В 2013 г. стальное потребление в Турции вырастет на 7,6% и достигнет 30,6 млн. т. На фоне снижения турецкого экспорта из-за слабого мирового спроса внутренний рынок продолжает оказывать сильную поддержку стальной отрасли.

Потребление плоского проката вырастет всего на 3 % до 14,1 млн. т, в то время как длинномерного – на 11%, до 16,5 млн. т. Большой пакет реализуемых в стране строительных и инфраструктурных проектов обеспечивает опережающий рост закупок конструкционного проката. На 2014 г. прогнозируется прирост внутреннего рынка в 5,2% – до 32,2 млн. т.

Производство стали в Турции в текущем году, впервые за последние 5 лет, сократится на 5% – до 34 млн. т. Экспорт упадет на 6-7% – до 18 млн. т. Это вызвано неблагоприятной конъюнктурой мировых рынков, проведением а/д расследований, экономическими санкциями в отношении Ирана и политической нестабильностью в Египте и Сирии.

На этом фоне растет импорт – к примеру, в июле ввоз стали в Турцию вырос до самого высокого ежемесячного уровня с июля 2008 г. в 1,34 млн. т, впервые за долгий период превысив экспорт (1,3 млн. т). За 8 мес. 2013 г. нетто-экспорт упал на 44 % , до 3,89 млн. т.

До недавнего времени украинская и турецкая металлургия, конкурируя за потребителя в регионе MENA, оставались и партнерами: Украина выступала крупным поставщиком в Турцию сырья и полуфабрикатов.

Однако с активным развитием собственных мощностей Турция снизила закупки украинского длинномерного и г/к проката, а поставки лома уменьшились из-за дефицита этого сырья в нашей стране. На сегодня Украина выступает как крупный поставщик в Турцию квадратной заготовки, в меньшей степени – плоского проката (г/к лист и толстый лист) и слябов.

В 2013 г., по оценочным данным, экспорт сталепродукции из Украины в Турцию составит 3 млн. т. Кроме того, будет поставлено свыше 2 млн. т железной руды.

В среднесрочной перспективе статус-кво в торговле метпродукцией между двумя странами сохранится. Для Украины крайне важно укреплять позиции на емком и быстрорастущем турецком рынке, одновременно конкурируя с турецким прокатом в регионе MENA.

Максим Белов

Цены на офисную недвижимость Дубая замедлили рост

В третьем квартале 2013 года рост арендных ставок на офисную недвижимость Дубая несколько замедлился, тогда как в первом полугодии текущего года стоимость аренды данной категории недвижимости стремительно росла.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в новом обзоре компании Jones Lang LaSalle отмечается: “Несмотря на преобладание позитивного настроя на рынке недвижимости и рост потребительского спроса, большое количество появляющихся на рынке новых объектов недвижимости неcколько сдерживает дальнейшее развитие данного сектора».

Средние арендные ставки на офисные площади в качественных проектах, расположенных в престижных районах, в третьем квартале выросли на 3% по сравнению с расценками предыдущего квартала. Более новые деловые районы, числе которых Business Bay, Jumeirah Lakes Towers (JLT), Jebel Ali, Dubai Silicon Oasis, Downtown Dubai, Sheikh Zayed Road (SZR) и Tecom A&B пользуются большей популярностью у инвесторов, и потому арендные ставки здесь растут более ощутимо.

Арендные ставки на офисы в районе Business Bay выросли на 28% за год, и на 10% за последний квартал, что связано, в первую очередь, с постоянным развитием инфраструктуры района. Стоимость аренды в элитных проектах района JLT выросла на 75% за минувший год, и на 14% за последний квартал. .

Недвижимость Дубая привлекает все больше богатых инвесторов мира

Дубай (ОАЭ) представляет собой второе по привлекательности направление для богатых инвесторов, рассматривающих варианты приобретения недвижимости. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, по данным, представленным в обзоре компании Cluttons, чаще Дубая богатые инвесторы приобретают недвижимость только в Лондоне. В обзоре, в частности, отмечается, что, в результате анализа инвестиционных предпочтений 461 богатого индивидуала планеты, стало понятно, что Дубай поднялся на второе место в рейтинге направлений, наиболее популярных для приобретения недвижимости.

Далее в обзоре Cluttons отмечается: "В 2012 году у богатых инвесторов наметилась тенденция приобретения недвижимости ближе к местным рынкам, поскольку мировая экономика постепенно восстанавливается.

В 2013 году данный процесс распространился и на богатых индивидуальных инвесторов региона Ближнего Востока, которые все чаще рассматривают варианты приобретения жилья в Дубае. В первую очередь богатых инвесторов мира, рассматривающих варианты расширения собственного инвестиционного портфолио, привлекает уровень жизни Дубая и безопасность инвестирования в экономику эмирата.

Цены на недвижимость Дубая за последний год выросли, в среднем, на 30%., что связано, в частности, с удешевлением оформления банковских займов и увеличением количества инвесторов, желающих приобрести жилье в связи с постоянным повышением арендных ставок.

40 ферм в ОАЭ производят органическую продукцию

Среди жителей и гостей ОАЭ растет спрос на сельскохозяйственную продукцию, выращенную на местных фермах без применения химических удобрений и средств защиты растений. По данным министерства в настоящее время в ОАЭ 40 ферм, занимающих суммарно 3 890 гектаров, производят органическую продукцию 62 наименований. В основном это традиционные для региона финики, а также – помидоры, стручковая фасоль, огурцы и другие овощи, фрукты и зелень. Министерство оказывает фермерам поддержку, стимулируя их переход к органическому земледелию.

В текущем году 10 тысячам фермеров уже роздано 600 тыс. мешков органического удобрения, для фермеров существует специальная программа, обучающая их основам органического сельского хозяйства. Усилиями министерства в Дубае были открыты два рынка для реализации продукции местных фермеров, придерживающихся технологии органического земледелия. Продукцию фермеров можно также найти в овощных отделах супермаркетов, рядом с импортированными органическими фруктами и овощами.

Первая органическая ферма в ОАЭ прошла местную и международную сертификацию в 2008 году.

По материалам информационного агенства WAM и газеты Gulf News

Количество сделок в австрийских Альпах в первые шесть месяцев 2013 года удвоилось, а продажи недвижимости на швейцарской стороне выросли на 57% после четырех лет упадка.

Из 27 рассмотренных курортов, в 55% был зафиксирован рост цен более чем на 5% за последние 12 месяцев. А еще в 2012 году 28% из них отмечали более чем 5% падение стоимости, показывают данные Savills and Alpine Homes.

Все большее число покупателей приходит в Альпы из-за рубежа. Почти четверть из них являются британцами, проживающими за пределами Великобритании, обычно в Гонконге, Сингапуре, Дубае или Женеве.

Российские покупатели также активны на рынке, особенно в самом элитном и дорогом его сегменте. Они тратят в среднем в полтора раза больше, чем британцы.

"Сейчас мы наблюдаем повышенную активность в секторе luxury недвижимости, стоимость которой свыше €10 млн. Богатые клиенты вернулись на рынок. Они столкнулись с широким выбором предложений в различных местах, поэтому тщательно исследуют рынок, прежде чем инвестировать», - объяснил Джереми Ролласон , управляющий директор Savills and Alpine Homes.

Исследование компании показало, что изменение цен и спроса на альпийскую неджывижимость зависимости от страны, в которой она находится.

Например, в Австрии британские, голландские, немецкие и бельгийские покупатели вынуждены конкурировать не только между собой, но и с самими австрийцами. Здесь средние закупочные цены выросли за год в среднем на 10%, а продажи подскочили в два раза. Кроме того, австрийское жилье подорожало не только в горах.

Французские курорты в этом плане выделяются не очень хорошими показателями. С марта 2012 по март 2013 года, продажи упали на 19%. Отсутствие новых предложений и уверенности со стороны покупателей, связанное с неблагоприятной экономической обстановкой в стране, негативно отразились на рынке.

А вот недвижимость швейцарских Альп продемонтрировала увеличение цен на 2,1% и стала продаваться на 57% больше.

Авиакомпании "Air Moldova" и "МАУ - Международные Авиалинии Украины" заключили специальное прорейтовое соглашение, вступившее в силу 1-го сентября 2013.Основная цель этого соглашения - предоставление пассажирам новых маршрутов для полетов из Молдовы по маршрутной сети авиакомпании "МАУ - Международные Авиалинии Украины" с организацией удобных стыковок в аэропорту Борисполь в Киеве, являющимся базовым для авиакомпании МАУ.

"Air Moldova" совместно с авиакомпанией МАУ предлагает своим пассажирам воспользоваться новыми привлекательными тарифами на таких направлениях, как Ереван, Тбилиси, Баку, Дубай, Алма-Ата, Ростов, Тель-Авив, Бишкек, Астана, Лондон, а также на многих других направлениях, находящихся на территории стран СНГ, Кавказского региона, Ближнего Востока и Европы.

"Air Moldova" предлагает удобные стыковки с рейсами МАУ на своем направлении Кишинев-Киев, рейсы по которому выполняются ежедневно по будням.

За 9 месяцев 2013 года рейсами авиакомпании "ЮТэйр-Украина" перевезено 738 712 пассажира, что на 162,5% превысило соответствующий показатель 2012 года и выполнено 10 646 рейсов (+72,3%).

При этом прирост в сегменте внутреннего пассажиропотока, в сравнении с аналогичным периодом 2012 года, составил 190,3%, международного 12,9%, а чартерного 257,3%.

Наивысшая доля выполненных рейсов приходится на внутреннюю программу полетов 46,4% от общего числа, на международные 30,8% и на чартерные рейсы 22,8%.

Рост показателей обеспечен за счет повышения загрузки рейсов маршрутной сети авиакомпании и пополнении парка воздушных судов современными самолетами.

Авиакомпания "ЮТэйр-Украина" всегда стремится соответствовать потребностям своего клиента и разрабатывает дополнительные проекты, способствующие предоставлению наивысшего уровня сервиса.

Авиакомпания "ЮТэйр Украина" - динамично развивающаяся украинская авиакомпания, основанная в 2009 году. На сегодняшний день является лидером внутренних перевозок в Украине.

Флот авиакомпании состоит из 16-ти современных и комфортных судов типа Boeing 737-800 (NextGeneration), ATR 72-500, ATR 42-300 и CRJ 200.

Аэропорт базирования МА "Киев" (Жуляны).

Маршрутная сеть полетов включает в себя внутренние рейсы из Киева в Донецк, Львов, Одессу, Луганск и Харьков. Международные рейсы в Москву, Санкт-Петербург и Баку, а так же чартерные полеты в Дубаи, Даламан, Анталию, Хургаду, Шарм-эль-Шейх и Барселону.

Входит в состав группы "ЮТэйр".

В Мешхеде проводятся три международные выставки: 15-ая международная выставка бытовой техники, 15-ая международная выставка аудио- и видеоаппаратуры и мобильных телефонов и 6-ая специализированная выставка ковров машинной работы, напольных покрытий и домашнего текстиля, сообщает агентство ИРНА.

Директор Центра международных выставок Мешхеда Сейед Мохаммед Сейеди на церемонии открытия названных выставок заявил, что в них принимают участие около 200 иранских компаний из провинций Хорасан-Резави, Северный Хорасан, Южный Хорасан, Исфаган, Восточный Азербайджан, Западный Азербайджан, Центральная, Кум, Йезд, Керман, Голестан, а также зарубежные компании из Китая, Японии, Южной Кореи, Италии, Германии, Франции, Англии, Австралии, ОАЭ и Турции.

По словам С.М.Сейеди, участники выставок демонстрируют свои возможности в области производства холодильников, стиральных машин, посудомоечных машин, кухонного оборудования и принадлежностей, посуды, газового оборудования, водонагревателей, соковыжималок, мясорубок и т.д.

Другая часть выставочных экспозиций посвящена цифровым фотоаппарат и видеокамерам, мобильным телефонам и домашнему текстилю.

Общая площадь выставочных экспозиций составляет 14,4 тыс. кв. м.

Cisco: к 2017 году облачный трафик займет доминирующее положение в ЦОДах

В своем третьем по счету ежегодном докладе Cisco Global Cloud Index (2012 - 2017) ("Глобальный индекс развития облачных технологий в период с 2012 по 2017 год") компания Cisco прогнозирует, что глобальный облачный трафик, самый быстрорастущий сегмент трафика в центрах обработки данных, вырастет в 4,5 раза - с 1,2 зеттабайт в 2012 году до 5,3 зеттабайт в 2017 году. При этом среднегодовые темпы роста этого трафика составят 35 процентов. За тот же период общий объем мирового трафика в ЦОДах увеличится втрое и в 2017 году составит 7,7 зеттабайт.

Зеттабайт примерно равен одному миллиарду терабайт. Таким образом, 7,7 зеттабайт - это:

Х107 триллионов часов потоковой музыки, т.е. по полтора года непрерывного звучания на каждого, кто будет проживать на нашей планете в 2017 году;

Х19 триллионов часов деловых веб-конференций, или по 14 часов ежедневных веб-конференций на каждого работоспособного человека в 2017 году;

Х8 триллионов часов онлайновых видеопотоков высокого разрешения, т.е. около 2,5 часов ежедневных видеопотоков высокого разрешения на каждого, кто будет проживать на нашей планете в 2017 году.

Примерно 17 процентов трафика в ЦОДах будет генерироваться конечными пользователями, получающими через облако доступ к веб-страницам, потоковому видео, функциям совместной работы и подключенным устройствам, т.е. ко всему тому, что составляет Всеобъемлющий Интернет (сеть, объединяющая людей, данные, процессы и физические объекты).

Остальной трафик в ЦОДах не будет напрямую генерироваться конечными пользователями, а будет создаваться самими центрами обработки данных и выполнением задач, связанных с облачными вычислениями. В период с 2012 по 2017 год, по прогнозам Cisco, 7 процентов трафика в ЦОДах будет генерироваться при обеспечении связи между центрами обработки данных (главным образом, при репликации данных, обновлении программного обеспечения и при модернизации систем). Еще 76 процентов трафика не выйдет за пределы ЦОДов и будет связан с хранением данных, а также с использованием данных в виртуальной производственной среде и среде разработки.

"Люди на всей нашей планете требуют доступа к деловому и развлекательному контенту в любом месте с помощью любого устройства. При этом любая транзакция в виртуальной среде может вызвать целую лавину сопутствующих сетевых событий, - говорит Дуг Меррит (Doug Merritt), старший вице-президент компании Cisco по маркетингу. - Поскольку эта тенденция не обнаруживает никаких признаков спада, мы прогнозируем быстрый рост объемов облачного трафика в ЦОДах, между ЦОДами и за пределами ЦОДов в последующие четыре года".

"Глобальный индекс развития облачных технологий в период с 2012 по 2017 год" был создан компанией Cisco для оценки тенденций и темпов роста глобального трафика в ЦОДах и облачного IP-трафика. Дополняя другие исследования сетевого трафика, он дает детальное представление о новых тенденциях, оказывающих влияние на ЦОДы и облачную архитектуру. Эти прогнозы приобретают все большую важность, поскольку связь сетей и центров обработки данных с облачными услугами становится все более тесной и неразрывной.

"Глобальный индекс развития облачных технологий" составлен на основе данных, полученных в результате моделирования и анализа первичных и вторичных источников. При подготовке этого документа учитывались также результаты более чем 90 миллионов сетевых испытаний и отчеты, опубликованные различными компаниями по результатам их собственных рыночных исследований.

Как уже говорилось, по прогнозам Cisco, за пять лет глобальный трафик в ЦОДах утроится, увеличившись с 2,6 зеттабайт в 2012 году до 7,7 зеттабайт в 2017 году при среднегодовых темпах роста в 25 процентов.

В связи с переходом к облачным услугам темпы роста глобального облачного трафика стали превышать общие темпы роста глобального трафика в ЦОДах. За период с 2012 по 2017 год глобальный трафик в ЦОДах вырастет втрое (при среднегодовых темпах роста в 25 процентов), тогда как глобальный облачный трафик увеличится в 4,5 раза при среднегодовых темпах роста в 35 процентов.

Доля глобального облачного трафика в глобальном трафике в ЦОДах возрастет с 46 процентов в 2012 году (98 эксабайт в месяц, или 1,2 зеттабайт в год) до 69 процентов в 2017 году (443 эксабайта в месяц, или 5,3 зеттабайт в год).

Нагрузка на ЦОДы вырастет в 2,3 раза, облачные нагрузки увеличатся в 3,7 раза

В 2012 году 39 процентов рабочих нагрузок приходились на облако, а 61 процент работ выполнялся в традиционных центрах обработки данных. В 2014 году впервые в истории более половины рабочих нагрузок придется на облако: 51 процент всех заданий будет обрабатываться в облаке, а 49 процентов - в традиционном ИТ-пространстве. К 2017 году 63 процента рабочих заданий будет выполняться в облачных ЦОДах, а 37 процентов - в традиционных ЦОДах.

Соотношение рабочих нагрузок на виртуальные серверы к рабочим нагрузкам на невиртуальные серверы, составившее в 2012 году 6,5:1, к 2017 году возрастет до величины 16,7:1. Для сравнения: соотношение рабочих нагрузок на виртуальные серверы, установленные в традиционных ЦОДах, к рабочим нагрузкам на используемые там невиртуальные серверы возрастет с показателя 1,7:1 в 2012 году до 2,3:1 в 2017 году.

Самые высокие темпы роста облачного трафика будут наблюдаться на Ближнем Востоке и в Африке

В 2012 году наибольший объем облачного трафика был сгенерирован в Северной Америке (469 эксабайт). Далее следовали Азиатско-Тихоокеанский регион (319 эксабайт) и Западная Европа (225 эксабайт). К 2017 году наибольший объем облачного трафика по-прежнему будет генерироваться в Северной Америке (1886 зеттабайт в год), Азиатско-Тихоокеанском регионе (1876 зеттабайт в год) и Западной Европе (770 эксабайт в год). При этом самые высокие темпы роста облачного трафика (57 процентов в год) будут наблюдаться на Ближнем Востоке и в Африке, в Азиатско-Тихоокеанском регионе (43 процента) и в Центральной и Восточной Европе (36 процентов).

В 2012 году самая большая доля облачных рабочих заданий (15,2 миллиона, или 47 процентов от общемирового количества) приходилась на Северную Америку и Азиатско-Тихоокеанский регион (6,8 млн заданий, или 21 процент от общемировой величины).

К 2017 году самая большая доля облачных рабочих заданий по-прежнему будет приходиться на Северную Америку (48,2 млн, или 41 процент от общемирового показателя) и Азиатско-Тихоокеанский регион (36,5 млн, или 31 процент от общемирового количества).

В период с 2012 по 2017 год самые высокие среднегодовые темпы роста облачных рабочих заданий будут наблюдаться на Ближнем Востоке и в Африке (45 процентов в год), Азиатско-Тихоокеанском регионе (40 процентов в год) и Центральной и Восточной Европе (31 процент в год).

Во всех регионах, кроме Ближнего Востока и Африки, в период с 2012 по 2017 год рост рабочей нагрузки на традиционные ЦОДы (за исключением облачных нагрузок) составит несколько процентов в год. В "Глобальном индексе развития облачных технологий" есть также раздел "Готовность регионов мира к облачным технологиям" (Cloud Readiness Regional Details) . В нем оцениваются возможности фиксированных и мобильных сетей в 150 странах, включая Россию, Украину, Казахстан, Грузию и Молдову, по поддержке деловых и пользовательских облачных приложений и услуг.

Для оценки готовности к облачным технологиям анализировалось множество свойств фиксированных и мобильных сетей, включая средние и срединные скорости входящего и исходящего трафика и уровни задержки (срединные значения были добавлены в текущем году, чтобы оценить вариативность пользовательской готовности к облачным технологиям в каждой отдельно взятой стране). Производительность сетей оценивалась в каждом географическом регионе. Для данного исследования были выбраны следующие типовые категории приложений:

Базовые облачные приложения/требования к сетям

Скорость входящего трафика: до 750 кбит/с. Скорость исходящего трафика: до 250 кбит/с. Задержка: более 160 мсек.

Примеры базовых пользовательских услуг: текстовые сообщения (электронная почта, мгновенные сообщения), просмотр веб-страниц, персональное хранилище контента (не мультимедийного), электронные банковские услуги, однопользовательские игры, социальные сети (только текстовые сообщения), базовое потоковое видео и музыка.

Примеры базовых корпоративных услуг: текстовые сообщения (электронная почта, мгновенные сообщения), голос поверх IP (VoIP), веб-конференции.

Облачные приложения среднего уровня/требования к сетям

Скорость входящего трафика: 751-2500 кбит/с. Скорость исходящего трафика: 251-1000 кбит/с. Задержка: 159-100 мсек.

Примеры пользовательских услуг среднего уровня: <умный> дом, персональное хранилище данных (мультимедийных), онлайновые покупки, многопользовательские игры, социальные сети (мультимедийные и интерактивные), потоковое видео высокого разрешения и музыка, видеочаты.

Примеры корпоративных услуг среднего уровня: ERP/CRM, IP-аудиоконференции, видеоконференции.

Сложные облачные приложения/требования к сетям

Скорость входящего трафика: более 2500 кбит/с. Скорость исходящего трафика: более 1000 кбит/с. Задержка: менее 100 мсек.

Примеры сложных пользовательских услуг: подключенное образование, подключенная медицина, видеочаты с высоким разрешением, видеопотоки со свверхвысоким разрешением, трехмерные видеопотоки.

Примеры сложных корпоративных услуг: виртуальный офис, аудиоконференции высокого качества, видеоконференции с высоким разрешением.

Нынешнее состояние фиксированных сетей во всех регионах достаточно для поддержки облачных услуг среднего уровня.

Производительность фиксированных сетей в Азиатско-Тихоокеанском регионе, Северной Америке, Центральной и Восточной Европе, Западной Европе и Латинской Америке достаточна для поддержки сложных облачных приложений.

Нынешняя средняя производительность мобильных сетей во всех регионах достаточна для поддержки облачных услуг определенных типов.

Мобильные сети в Азиатско-Тихоокеанском регионе, на Ближнем Востоке и в Африке, а также в Латинской Америке могут поддерживать базовые облачные приложения.

Средняя производительность мобильных сетей в Центральной и Восточной Европе, Северной Америке и Западной Европе достаточна для поддержки облачных приложений среднего уровня.

В большинстве регионов есть страны-лидеры, где производительность фиксированных и мобильных сетей выше, чем в среднем по региону. К примеру, мобильные сети в таких странах, как Гонконг, Сингапур и Объединенные Арабские Эмираты, вполне могут поддерживать современные облачные приложения.

В районе International City зафиксирован самый быстрый рост цен на жилье

В районе International City, считавшемся наиболее доступным жилым районом Дубая, в 2013 году было зафиксировано наибольшее повышение стоимости недвижимости и арендных ставок. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, Индекс Аренды в Дубае за последний год вырос на 15%, а за последний квартал – на 6%. Индекс аренды вилл вырос за год на 14% и достиг, к настоящему моменту, своих максимальных значений, тогда как арендный индекс квартир за год поднялся на 15%, но по-прежнему остается на 19% ниже своих максимальных значений.

На втором месте в рейтинге районов с наиболее стремительно растушими арендными ставками находится Jumeirah Lake Towers, далее следуют The Greens и Dubai Sports City. Наименьший рост стоимости аренды зафиксирован в районе Jumeirah Beach Residence. Рост индекса продаж за год вырос на 18%, а за последний квартал – на 6%.

При этом индекс продаже остается на 15% ниже своих максимальных значений. Рост стоимости недвижимости в районе International City за год составил 27%. Цены на виллы эмирата за год выросли на 14%, тогда как рост стоимости квартир в отчетном периоде составил 15%.

“В отличие от прошлого года, сегодня самый быстрый рост стоимости жилья наблюдается в секторе средней ценовой категории. Одновременно наблюдается некоторое замедление роста цен на недвижимость элитной категории», - отмечает генеральный директор компании Jones Lang LaSalle Алан Робертсон (Alan Robertson).

К 2015 году в Дубае появится 45 тыс новых единиц недвижимости

Более 9 тыс новых единиц жилой недвижимости было сдано в эксплуатацию в Дубае за первые девять месяцев 2013 года. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business, в новом обзоре компании Jones Lang LaSalle (JLL), отмечается, что еще 45 тыс единиц жилой недвижимости в настоящее время находятся на стадии строительства, и их сдача в эксплуатацию должна состояться к 2015 году.

“В настоящее время в Дубае сдается в эксплуатацию все большее число жилых проектов. Данная динамика обусловлена, в первую очередь, позитивным настроением, царящим на рынке недвижимости. Застройщики возобновляют строительство приостановленных или начинают возведение новых проектов. За первые три квартала 2013 года в эксплуатацию было сдано более 9 тыс единиц жилой недвижимости, что на 50% выше показателей соответствующего периода прошлого года”, - отмечается в обзоре рынка недвижимости Дубая компании Jones Lang LaSalle (JLL).

В конце третьего квартала 2013 года общий объем жилой недвижимости Дубая составил около 364 тыс единиц недвижимости. В третьем квартале 2013 года в эксплуатацию было сдано боле 3.4 тыс единиц недвижимости. В числе завершенных проектов упоминается третья фаза проекта Villa в районе Dubailand (306 вилл), проект Burjside Boulevard в районе Downtown Dubai (351 единица недвижимости), проект Suburbia в районе Downtown Jebel Ali (104 единицы недвижимости).

Кроме того, было завершено строительство проектов в районах International City, Dubai Sports City и Silicon Oasis and Tecom.

Как заявил министр энергетики и природных ресурсов Турции Танер Йылдыз, его страна планирует принять участие в разработке афганских нефтяных месторождений.Турецкий министр сообщил, что правительство Афганистана разрешило участие Национальной нефтегазовой компании Турции (TPAO) в разработке афганских нефтяных месторождений, передаёт информационное агентство «Trend».

Ранее министр шахт и горной промышленности ИРА Вахидулла Шахрани отмечал, что турецкая компания TPAO совместно с компанией «Dragon Oil» (ОАЭ) в скором будущем начнут бурение разведочных скважин на нефтяном месторождении, расположенном на севере Афганистана, неподалёку от афгано-таджикской границы.

Ценовой листопад

Экспортеры плоского проката из стран СНГ вынуждены понижать котировки на свою продукцию

В конце первой декады октября российские и украинские производители плоского проката возобновили торги, предлагая покупателям в Турции, странах Европы и Ближнего Востока свою продукцию по ноябрьским контрактам. Как и ожидалось, первые результаты этих торгов оказались не слишком благоприятными для поставщиков. Под влиянием слабого спроса на плоский прокат и общих негативных тенденций на мировом рынке стали экспортеры были вынуждены понизить котировки на $10-20 за т по сравнению с предыдущим месяцем.

В наибольшей степени подешевели украинские горячекатаные рулоны, потерявшие до $20 за т из своей прежней стоимости. При поставках в Турцию цены опустились до $510 за т FOB и менее, а в Польшу эта продукция отправлялась примерно по $565 за т DAP против более $580 за т по октябрьским контрактам. В странах Персидского залива интерес к приобретению украинских горячекатаных рулонов пока что практически нулевой, а встречные предложения от покупателей поступают на уровне порядка $500 за т FOB, что не устраивает металлургов. В то же время, иранские и саудовские горячекатаные рулоны коммерческого качества котируются в ОАЭ на уровне $545-555 за т CFR, а индийские и китайские – $560-575 за т CFR.

Падение цен на украинский горячий прокат, безусловно, связано со слабостью ближневосточного и восточноевропейского рынков. Турецкая экономика несет все больший ущерб из-за продолжительной депрессии в странах Евросоюза, являющихся основными покупателями турецкой экспортной промышленной продукции. Более-менее устойчиво чувствует себя только трубопрокатная отрасль. За первые восемь месяцев текущего года турецкие компании экспортировали около 1,4 млн. т стальных труб, превысив показатели аналогичного периода годичной давности на 4,6% и практически сохранив свои доходы несмотря на понижение котировок. Именно турецкие трубники являются в последнее время крупнейшими покупателями украинских горячекатаных рулонов.

За пределами трубопрокатной отрасли спрос на плоский прокат в Турции остается ограниченным. В связи с этим внутренние цены на горячекатаные рулоны от местных производителей к середине октября опустились до $570-580 за т EXW. Спад за последний месяц составил около $20 за т. При этом, за исключением украинцев, серьезных конкурентов у турецких металлургов в настоящее время нет. Европейский прокат неконкурентоспособен на местном рынке из-за высокого курса евро, а предложения со стороны российских компаний на уровне $535-545 за т FOB плюс плюс доставка плюс 5-9%-ная пошлина выглядят, по мнению покупателей, завышенными.

В целом котировки на российские горячекатаные рулоны варьируют между $530 и $545 за т FOB либо $585-595 за т DAP при поставках в Польшу. Спрос на эту продукцию на основных рынках достаточно ограниченный. Причем, в Восточной Европе российским металлургам приходится конкурировать не только с украинскими и местными производителями, но и с некоторыми западноевропейскими компаниями, заинтересовавшимися в последнее время более стабильным восточноевропейским рынком.

Другие виды плоского проката в текущем месяце тоже подешевели, но в меньшей степени, чем горячекатаные рулоны. В частности, холодный прокат украинского и российского производства предлагается в Турцию по $600-610 за т FOB против $600-620 за т FOB в конце сентября. Толстолистовая сталь украинского производства продается в Турцию и страны Ближнего Востока по $520-535 за т FOB.

Сейчас в мусульманских странах началась праздничная неделя, так что региональный рынок берет паузу. Но и после возобновления поставок металлурги из СНГ вряд ли смогут рассчитывать на увеличение стоимости своей продукции.

Виктор Тарнавский

Компания Orion Holdings приобрела 118 единиц недвижимости в проекте Donna Towers

Частная компания Orion Holdings сообщила о недавнем приобретении недвижимости, стоимость которой составляет 150 млн дирхамов (US$ 41.1 млн) в проекте смешанного типа Donna Towers, расположенном в районе Dubai Silicon Oasis в Дубае (ОАЭ). Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, проект Donna Towers возводится итальянским застройщиком элитной недвижимости Seasif Group, дочерним филиалом мультипрофильной компании Seasif Holding.

В качестве партнера проекта компания Orion займется продажами и маркетингом 118 жилых единиц недвижимости в проекте Donna Towers, приобретенных в первой половине 2013 года. В проекте Donna Towers, дизайн которого сочетает лучшие традиции современной итальянской архитектуры высотных зданий, возведено два небоскреба, в которых будет оборудовано 240 офисных единиц и 354 единицы жилой недвижимости. В настоящий момент строительство проекта завершено на 90%, его сдача в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2014 года.

В проекте также будет оборудована просторная парковка для местных жителей и служащих компаний, арендующих офисные площади. Застройщик проекта уверен, что строительные работы в проекте будут завершены в срок

Компания RAK Properties анонсировала строительство проекта Flamingo Villas

Компания-застройщик из Рас-Аль-Хеймы (ОАЭ) RAK Properties, заявила о скором начале строительства нового флагманского проекта Flamingo Villas. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business, данная новость вызвала интерес у посетителей выставки Cityscape Global 2013, проходившей с 8 по 10 октября 2013 года в бизнес-центре Dubai World Trade Centre в Дубае.

Мухаммед Султан Аль Кади (Mohamed Sultan Al Qadi), управляющий директор компании RAK Properties, комментируя данную новость, отмечает: "Участие RAK Properties в выставке Cityscape Global 2013 было по-настоящему успешным, что продемонстрировало растущую популярность Рас-Аль-Хеймы в качестве идеального направления для инвестиций в недвижимость и проживания. Новый проект Flamingo Villas, которым в скором времени обогатится портфолио застройщика, будет представлять собой 104 береговые виллы в районе Mina Al Arab".

RAK Properties разъяснило своим акционерам, что, в настоящее время, наступил период массированной экспансии. Компания обзавелась обширным перечнем клиентов, и для упрочения собственных позиций привлекает к участию в проектах международные бренды. Господин Аль Кади подтвердил, что проект Flamingo Villas будет возведен в соответствии с высочайшими стандартами строительства, принятыми в районе Mina Al Arab.

Авиакомпании борются за пассажиров с помощью новых предложений

Бюджетная авиакомпания flydubai (Дубай) переоборудует свои самолеты, создавая в них кабины бизнес-класса с 12 комфортабельными кожаными креслами с расстоянием с расстоянием между креслами почти 107 см, индивидуальными экранами и пакетом развлекательных программ. Пассажиров первого и бизнес класса многих авиакомпаний уже давно не удивить креслами, превращающимися в удобную кровать или кабинками, гарантирующими полное уединение.

Не новинка и возможность пользоваться сотовым телефоном в полете или бродить по интернету, но в своем стремлении привлечь и удержать пассажиров авиакомпании разрабатывают все новые услуги, а все более совершенные самолеты предоставляют им такую возможность. Etihad Airways (Абу-Даби) предлагает своим пассажирам на трансконтинентальных рейсах услуги нянь и персональных поваров. И если повара будут готовить блюда на высоте 11 км только по заказам пассажиров первого класса, то няни помогают всем пассажирам с детьми не зависимо от класса их билета.

Но вершиной роскоши является новое предложение от авиакомпании Emirates (Дубай), доступное только на воздушных судах типа A380 для пассажиров первого класса, к услугам которых две уютные гостиные, напитки и закуски в которых подают профессиональные бармены и две душевые спа-кабины.

Однако, роскошь имеет цену. Круговой билет первым классом по маршруту Дубай-Нью-Йорк стоит порядка US$22,000. Согласно данным IATA ближневосточные авиакомпании показывают самый высокий рост пассажиропотока – 15,1% ща август 2013 года по сравнению с августом 2012, при этом их парк вырос на 10,8%, а коэффициент загрузки - на 3,1% до 82%.

По материалам Los Angeles Times, Arabian Business, Times of Oman.

Рост количества номеров в отелях ОАЭ является одним из самых быстрых в мире

По этому показателю ОАЭ опережают только США, Китай, Великобритания и Индия. При этом с 2008 года Дубай является самым быстро растущим рынком в мире после Китая. Только в нескольких самых быстрорастущих регионах Китая за эти годы открылось больше отелей, чем в Дубае. Согласно данным другого исследования гостиничной индустрии, проведенного компанией Ernst & Young, самый быстрый рост в гостиничном секотре Дубая зафиксирован в этом году. За первое полугодие этого года показатель средней заполняемости номеров вырос на 2%, а средняя стоимость номера за сутки (ADR) увеличилась с US$267 до US $284.

Заполняемость пляжных отелей росла еще быстрее – на 3,7% до 84% и средняя стоимость номера за сутки в них возросла на 4,85% до US$389.

Источник: Arabian Business

В Дубае стартовал сезон туризма и культурного наследия

Дубай, ОАЭ. Управление по культуре и туризму Дубая ознакомит всех желающих с историческим наследием эмирата. В эти дни в старой части Дубая, квартале Шиндага, стартовали мероприятия, посвященные празднику Ид Аль Адха, в духе культуры и традиций бедуинов.

Так, здесь выставлены копии рыбацких лодок, можно больше узнать об отрасли жемчужной ловли в этих краях и рыбалке. Сезон культуры и наследия продлится до апреля 2014 года. Он включит в себя мероприятия на морскую тематику, развлекательные и образовательные программы. Дом шейха Обейда бин Тани, расположенный по соседству, станет идеальной площадкой для студентов. Здесь можно будет послушать лекции по искусству, самостоятельно смастерить поделки, посетить местный рынок. Кроме того, запланировано проведение карнавала верблюдов, эмиратской свадьбы и других традиционных ритуалов бедуинов.

Историческая зона Шиндага открыта для гостей с раннего утра и до позднего вечера, мероприятия будут проходить с 17.00 до 22.00.

Советник министра промышленности, рудников и торговли по вопросам внешней торговли Хамид Сафдель на церемонии чествования передовиков в области экспорта в провинции Семнан заявил, что в первом полугодии (21.03-22.09.13 г.) объем иранского экспорта превысил 18 млрд. долларов, сообщает агентство ИРНА.

За указанный период экспортировано 41,7 млн. т различной продукции. При этом импортировано 13,2 млн. т зарубежной продукции общей стоимостью около 20 млрд. долларов.

Как отметил Хамид Сафдель, примерно 75% от названного объема экспорта составила промышленная продукция, полезные ископаемые и др., и около 25% − газовый конденсат и нефтехимическая продукция.

В качестве пяти основных экспортных рынков для иранской продукции Хамид Сафдель назвал такие страны, как Китай, Ирак, ОАЭ, Афганистан и Индия. По его словам, к числу важных рынков относятся также соседние с Ираном страны, а на африканские и европейские рынки осуществляются лишь ограниченные экспортные поставки.

Хамид Сафдель подчеркнул, что экспорт представляет собой движущую силу для национальной экономики и улучшение делового климата и создание конкурентной среды во многом способствуют развитию экспорта.

По словам Хамида Сафделя, важнейший приоритет министерства промышленности, рудников и торговли состоит в увеличении доли промышленной продукции в общем объеме экспорта. В перспективе доля этой продукции в экспортной корзине страны должна вырасти как минимум 45%.

Другая важная цель состоит в присоединении Ирана к Всемирной торговой организации (ВТО). Присоединение к названной организации и продвижение национальных брендов иранских товаров позволит Ирану упрочить свое положение на мировых рынках.

Мировой рынок стали: 3-10 октября 2013 г.

Ситуация на мировом рынке проясняется. Спрос на сталепродукцию так и не восстановился после лета, а вот объем предложения в настоящее время имеет избыточный характер. Вследствие этого меткомпаниям приходится продолжать политику уступок. Недельная пауза, вызванная праздниками в Китае, завершилось, но возвращение на рынок не принесло местным компаниям ничего нового. Повышения цен на китайский прокат не произошло, а вот новое понижение выглядит весьма вероятным.

Полуфабрикаты

Производителям заготовок в странах СНГ в начале октября удалось добиться прогресса. Если октябрьская продукция распродана по $490-495/т FOB, то ноябрьская идет уже по $495/т и выше. Правда, основной объем продаж приходится на Турцию, где мини-заводы используют полуфабрикаты вместо подорожавшего лома. Спрос со стороны других крупных покупателей украинских и российских заготовок ограничен, хотя в конце первой декады октября сообщалось, что интерес к приобретению этой продукции проявляют некоторые компании из Саудовской Аравии и ОАЭ.

Правда, дальнейшие перспективы роста выглядят сомнительными. Подорожание лома объясняется тем, что турецкие компании проводят закупки сырья на текущий месяц. Во второй половине октября спрос на этот материал должен упасть, а вместе с ним пойдут вниз и цены. Кроме того, не преодолен спад на региональном рынке длинномерного проката. Многие прокатчики ожидают дальнейшего понижения котировок на полуфабрикаты. В частности, турецкие металлурги сообщают о получении заказов от клиентов в Египте и Тунисе по ценам $500-505/т FOB, хотя сейчас данная продукция предлагается не менее чем по $510-520/т.

В странах ЮВА заготовки немного подорожали в начале октября вместе с ломом. В частности, таиландские и филиппинские прокатчики начали соглашаться на приобретение корейских полуфабрикатов по $530-535/т CFR, тогда как ранее рубеж $530/т считался предельно допустимым. Российская продукция также прибавила до $5 за т, превысив $515/т.

Однако эти достижения могут быстро сойти на нет после возвращения на рынок китайцев. Они, как и в конце сентября, предлагают заготовки по $510-515/т CFR. Предпринимаемые ими попытки повышения котировок на длинномерную продукцию пока безуспешны.

На рынке слябов снова сложная ситуация вследствие снижения стоимости г/к рулонов. Вследствие этого предложения, озвученные поставщиками полуфабрикатов в сентябре, не вызывают интереса у большинства потребителей. Российская и украинская продукция на Черном море снижается до $480-490/т FOB, а на Дальнем Востоке тайванские компании готовы платить за слябы не более $470-480/т CFR, но так низко сейчас не готов опуститься ни один поставщик.

Конструкционная сталь

Общая ситуация на ближневосточном рынке длинномерного проката остается нестабильной. Дистрибуторы и конечные потребители проводят политику «точечных» приобретений, при этом, реальный спрос на конструкционную сталь ограничен из-за стагнации в строительной отрасли практически всех стран региона.

Тем не менее, турецкие компании, распродав октябрьскую продукцию, сделали новую попытку повышения. Стоимость арматуры при экспорте поднялась до $570-580/т FOB по сравнению с $570/т в начале текущего месяца. На внутреннем рынке производители стараются поддерживать цены на одном уровне в долларовом эквиваленте, производя коррекции в соответствии с колебаниями местной валюты.

Приподнялись и цены на длинномерный прокат производства СНГ. Экспортные котировки на ноябрьскую арматуру достигли $550-580/т FOB, а катанка предлагается по $555-585/т. Правда, в последнее время сообщалось о сделках вблизи нижней границы этих интервалов. Иракские компании пока ведут переговоры с украинскими поставщиками, а со стороны африканских стран спрос практически отсутствует.

Некоторые покупатели ожидают возвращения на рынок китайских металлургов, которые в конце сентября продавали арматуру и катанку по $545-565/т CFR. По предварительным данным, после праздников котировки на китайский длинномерный прокат не изменились. Более того, понижение выглядит более вероятным, чем рост.

На европейском рынке спрос на конструкционную сталь продолжает сокращаться. Исключений из этого правила мало; прежде всего, это Германия и Польша, где внутренние цены на арматуру по-прежнему могут достигать 500-520 евро/т CPT. Однако в большинстве других стран региона металлурги вынуждены идти на уступки. С начала октября длинномерный прокат в странах юга Европы подешевел на 5-10 евро за т. Кроме того, до 445-450 евро/т FOB понизились экспортные котировки на арматуру. Алжирские потребители за последний месяц закупили большие объемы продукции и без особой охоты заключают новые сделки, а завышенный курс евро тянет цены вниз.

Листовая сталь

Если китайские компании и рассчитывали на повышение котировок на плоский прокат после завершения праздников, их расчеты оказались ошибочными. Спрос на их продукцию остается относительно низким как внутри страны, так и за рубежом, а цены стагнируют или даже немного понизились. В частности, толстолистовая сталь в первые дни после возобновления торгов потеряла порядка $5/т и котируется на внешнем рынке на уровне $515-525/т FOB. При этом, новые данные о замедлении темпов роста китайской экономики никак не способствуют появлению оптимистичных настроений у участников рынка.

Большинство потребителей в странах Юго-Восточной Азии по этой причине откладывают заключение сделок, требуя от поставщиков предоставления более значительных дисконтов. Меткомпании из Тайваня, Кореи и Японии уже понизили котировки на горячий прокат до $550-570/т FOB, по покупатели ориентируются на стоимость аналогичной индийской продукции, которая, как правило, не превышает $550-560/т CFR.

В странах Персидского залива индийский горячий прокат предлагается по $560-570/т CFR, но без особого интереса со стороны покупателей. Цены определенно идут вниз, поэтому потребители перешли в режим ожидания: каждая неделя отсрочки обещает им сокращение затрат. Такую же политику проводят и турецкие покупатели. Местные металлурги сбавили котировки на г/к рулоны до $575-580/т EXW, но встречные предложения уже поступают из расчета $570/т и менее.

Соответственно, идут на уступки и поставщики плоского проката из СНГ. Украинские г/к рулоны котируются в Турции на уровне $520-525/т FOB, кстати, на одной отметке с толстолистовой сталью, а российская продукция не превышает $540-545/т CFR. Пришлось производителям сбавить цены и при поставках в страны Восточной Европы. Из-за недостаточного спроса и негативных тенденций на местных рынках украинским металлургам пришлось уменьшить стоимость г/к рулонов до около $565-570/т DAP против более $580/т DAP в конце сентября.

На европейском рынке плоского проката действительно виден спад. Дистрибуторы, завершив восстановление складских запасов, резко снизили активность, а реальное потребление метпродукции осталось минимальным. Кроме того, повышение курса евро к доллару привело к появлению на местном рынке дешевого импорта. Российские и китайские компании готовы продавать г/к рулоны в Италию и страны Западной Европы по 415-425 евро/т CFR, а индийская и турецкая продукция находится в интервале 440-450 евро/т. В самой Европе внутренние цены постепенно консолидируются в интервале 440-460 евро/т EXW, хотя некоторые компании в Германии и странах Центральной Европы все еще выставляют предложения на уровне 470 евро/т EXW.

Специальные сорта стали

Никель продолжает дешеветь на LME, и это оказывает все большее давление на рынок нержавеющей стали. Большинство производителей этой продукции в Европе и Восточной Азии сбавили котировки в начале октября, а теперь все более вероятным выглядит необходимость нового понижения при заключении контрактов на ноябрь. По крайней мере, европейские металлурги уже сейчас заявляют о том, что им придется уменьшить в следующем месяце доплату за содержание легирующих элементов и, возможно, базовые цены на нержавеющую продукцию.

Тем временем, по данным International Stainless Steel Forum, мировое производство нержавеющей стали в первом полугодии 2013 г. составило 18,6 млн. т, на 4,6% больше, чем в тот же период год назад. Правда, рост был достигнут исключительно благодаря расширению объемов выплавки в Китае, Индии и России, причем, Китай – на 15,1%, до 8,8 млн. т. Все остальные страны сократили выпуск по сравнению с прошлым годом.

Металлолом

Турецкие компании продолжают пополнять запасы на ближайший месяц, и стоимость лома продолжает идти вверх. В последние дни ряд удачных сделок удалось провести европейским трейдерам, компенсировавшим подорожание евро заметным повышением долларовых цен. Стоимость материала HMS № 1&2 (80:20) за считанные дни подскочила на $5-8/т и достигла $370/т CFR и более. Американские компании выставляют для Турции цены порядка $370-375/т CFR, но турецкие металлурги предпочитают подписывать контракты с европейцами.

Российские трейдеры также подняли котировки на свой материал 3А, как минимум, на $5 за т, доведя их до $360-365/т CFR. Украинский лом в начале октября приобретался примерно по $345-350/т CFR, но теперь его стоимость тоже должна немного прибавить. Впрочем, уже во второй половине октября спрос на лом в Турции должен пойти вниз.

В Восточной Азии цены на лом также возросли. Этому способствовало, прежде всего, укрепление иены относительно доллара, приведшее к подъему котировок на японский материал Н2 до $345-350/т FOB. В этой ситуации металлурги предпочитают приобретать американский лом HMS № 1&2 (80:20), который поставляется по $350-355/т CFR.

Виктор Тарнавский

В районе Dubailand будет возводиться все больше новых проектов

Застройщик проекта Motor City в Дубае (ОАЭ) уверен, что район Dubailand продолжит застраиваться, несмотря на то, что некоторые проекты были заморожены во времена коллапса рынка недвижимости эмирата. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, Ахмед Халаф Обаид бен Тук Аль Марри (Ahmed Khalaf Obaid Bin Touq Al Marri), генеральный менеджер компании Union Properties, которая занимается строительством проекта Motor City, отмечает, что возведение проектов Studio City и Sports City также будет возобновлено.

“Район Dubailand застраивается правительством, и приостановка строительства некоторых проектов здесь носит лишь временный характер. Строительство проектов в районе Dubailand будет возобновлено в сроки, установленные правительством Дубая”, - пояснил, в частности, господин Аль Марри.

Район Dubailand, строительство которого было анонсировано в 2003 году, должен был стать самым крупным комплексом тематических парков в мире, размер которого вдвое превышал бы размеры знаменитого Walt Disney World Resort во Флориде. Dubailand стал одним из самых крупных проектов, строительство которых было заморожено во времена мирового экономического кризиса. Однако восстановление рынка способствовало возвращению в мегапроект инвесторов и застройщиков, причем последние анонсируют строительство все новых проектов.

На этой неделе в районе Dubailand, управление которым осуществляется компаниями Dubai Properties Group и Pacific Ventures Limited, было анонсировано строительство нового жилого проекта, который будет сдан в эксплуатацию в 2019 году.

Компания TDIC планирует строительство жилых зданий на острове Саадият

Принадлежащая правительству компания-застройщик Tourism Development & Investment Company, в портфолио которой значится возведение крупных культурных и жилых проектов Абу-Даби, готовится начать строительство первых жилых домов в мультимиллиардном квартале музеев на острове Саадият. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National, в соответствии с планом строительства, открытие филиала музея Лувр запланировано на 2015 год, затем в 2016 году откроется музей Zayed National Museum, а филиал музея Гуггенхейм – в 2017 году.

Теперь компания TDIC планирует построить в данном районе сотни жилых единиц недвижимости. TDIC планирует строительство низкоэтажных квартирных блоков вдоль побережья неподалеку от элитного торгового центра, строительство которого в настоящее время ведется совместными усилиями строительной компании L Real Estate и модного дома Louis Vuitton. На текущий момент TDIC намерена возвести на территории музейного квартала 12 зданий высотой два и три этажа. Первая фаза проекта предполагает строительство 200 квартир, начало строительных работ запланировано на первый квартал 2014 года. Компания TDIC, являющаяся единоличным застройщиком 27-км острова Саадият, рассчитывает реализовать отдельные земельные участки субзастройщикам для строительства жилых зданий, офисов и школ. К концу текущего года TDIC планирует продажу инвесторам 12 земельных участков, расположенных между автодорогой в Manarat Al Saadiyat и основной автотрассой острова.

Самое дорогое в мире вино выставлено на продажу в Дубае

12-ти литровая бутылка (такой тип тары для спиртных напитков называется Бальтазар) благородного напитка стоит US$195 000 и является одной из трех аналогичных бутылок, поступивших в продажу во всем мире. В эти бутылки разлито эксклюзивное вино из винограда урожая 2009 года, считающегося одним из лучших годов в более чем четырехсотлетней истории знаменитого винодельческого хозяйства Шато Марго (Château Margaux), расположенного в коммуне Марго, округа Медок, региона Бордо, Франция.

Всего таких бутылок было произведено 6 штук, но купить можно только три из них, причем все - в сети эксклюзивных винных магазинов Le Clos, выставившей одну из бутылок на продажу в своем бутике в третьем терминале Дубайского аэропорта.

Продавец заявляет, что это – самая дорогая бутылка, когда либо поступавшая в продажу, ее покупателю в подарок достанется экскурсия в поместье Шато Марго и перелет во Францию первым классом. В ходе экскурсии ценителю вин будут показаны виноградники и подвалы винодельни, а завершит этот день ужин с главным виноделом хозяйства. Этикетка бутылки гравирована золотом, а красивый ящик из благородного дуба надежно хранит ее от повреждений.

Источник: Mirror

Пляжи Абу-Даби признаны безопасными для купания

Абу-Даби, ОАЭ. Компания по туристическому развитию и инвестициям Абу-Даби (Tourism Development & Investment Company, TDIC) получила международное признание за свои проекты. Общественный пляж острова Саадият, пляж отеля Desert Islands Resort & Spa на острове Сир Бани Яс и верфь "Аль Батин" были удостоены международной награды Голубого флага, которая ежегодно вручается пляжам и причалам, вода в которых отвечает высоким стандартам качества и пригодна для безопасного купания. Таким образом, эмират Абу-Даби добавил еще три награды в уже имеющуюся коллекцию чистейших мест для купания. Ранее Голубым флагом были награждены пляжный клуб Monte-Carlo, пляж отеля St. Regis Saadiyat Island Resort & Spa, отельный пляж при Park Hyatt Abu Dhabi и пляж отеля Al Yamm Villa Resort на острове Сир Бани Яс.

Доктор Натали Стеленс, представитель департамента экологии в компании TDIC отметила: “Мы гордимся нашими проектами, которые получили международное признание! Эта награда является лучшим доказательством того, что мы неустанно следим за развитием и поддержанием состояния наших пляжей, которые соответствуют высшим мировым стандартам. Также мы надеемся, что такая высокая оценка обязательно повлияет на приток все большего количества гостей, которым небезразличны их безопасность и качество отдыха”.

Напомним, что все острова эмирата Абу-Даби имеют естественное происхождение, что делает каждый из них по-своему уникальным.

Остров Саадият пользуется большой популярностью среди гостей Абу-Даби. Он привлекает туристов своей естественной красотой, развитой инфраструктурой и богатым выбором развлечений. В этом году на острове был открыт общественный пляж, который на сегодняшний момент посетило уже более 50 000 любителей пляжного отдыха. Остров Сир Бани Яс является одним из самых больших естественных островов ОАЭ. Он представляет собой идеальное место отдыха для тех, кто хочет убежать от городской суеты и окунуться в мир дикой природы и атмосферу спокойствия. Остров Яс – одно из основных мест активного отдыха и развлечений в регионе, где можно провести выходные, романтические праздники или расслабиться в кругу семьи. Удивительные мероприятия и выступления на сценах Du Forum и Du Arena, незабываемые приключения в аквапарке Yas Waterworld и тематическом парке Ferrari World Abu Dhabi, первоклассное гольф-поле Yas Links, гоночная трасса Yas Marina Circuit, чистейший пляж Yas Beach и новый развлекательный центр острова на причале Yas Marina.

Остров Яс стремится совершенствовать свой уникальный подход к развитию туризма и продолжает расширять сферу своей деятельности путем модернизации и расширения выбора товаров и услуг, предлагаемых на острове. В аквапарке Yas Waterworld недавно стартовала программа Yas Flow Leaguе. Участники программы учатся у экспертов по увлекательной программе, созданной для того, чтобы вдохновлять любителей флоуборда на дальнейшее развитие своих способностей.

"1 января 2013 года мы представили Yas Express. Это дополнительное маршрутное такси, которое перевозит посетителей к различным аттракционам по всему острову. Реакция посетителей нас очень порадовала", - говорят Карим Эль Гуанайни, вице-президент компании Yas Island Destination Management.

Много нового уже появилось на о. Яс: парк Ferrari World Abu Dhabi объявил переходе на семидневный режим работы, компания FLASH Entertainment объявил о том, что легенда британской музыки группа Depeche Mode закроет гонки 2013 года своим шоу-концертом на сцене du Arena. Гоночная трасса Yas Marina Circuit представила улучшенную версию пропуска Yas Pass, по которому посетители могут получить обычный и премиум-доступ на трассу Формулы-1, а также в два других парка: Ferrari World Abu Dhabi и Yas Waterworld. Полным ходом идет воплощение планов по проекту расширения морского вокзала Yas Marina, а в первой половине 2014 года запланировано открытие торгового центра Yas Mall. Так что остров действительно скоро станет самым популярным местом как для деловых людей, так и для желающих просто отдохнуть и расслабиться.

"По мере того, как здесь появляется все больше и больше интересных достопримечательностей и мест развлечений, наши партнеры все лучше понимают, как важно укреплять уверенность в том, что остров Яс - это универсальный туристический комплекс. С какой бы целью люди ни ехали сюда – в деловую поездку, в отпуск или просто отдохнуть в выходные дни – они в очень редких случаях посещают только одно место развлечения. Скорее, их привлекает сюда разнообразие аттракционов и удобство сообщения между ними, что значительно улучшает общее впечатление от проекта", – заявил Карим Эль Гуанайни.

Гостиница и амфитеатр появятся на променаде The Walk в Дубае

Дубай, ОАЭ. Крупный дубайский застройщик Dubai Properties Group анонсировал планы по достройке квартала Jumeirah Beach Residence и пешеходного променада The Walk. В частности, здесь будет построен новый пляжный отель, который подчеркнет статус квартала «как направления мирового класса для пляжного отдыха». Он будет рассчитан на 160 номеров и дополнит коллекцию ресторанов и центров развлечений, уже открытых на бульваре. Амфитеатр будет построен на первом этаже бульвара The Walk, рядом с отелем.

Кроме того, будет озеленена прилегающая территория, а сама зона приобретет более современный вид. Халид Аль Малик, глава группы Dubai Properties Group, сказал: «В прошлом году JBR посетили более 13 млн человек, и новые проекты еще больше подхлестнут интерес к этому ведущему туристическому направлению, добавив ему привлекательности». Он также отметил, что масштабное развитие города делает его одним из ведущих центров туризма в мире.

Стоит уточнить, что сегодня Jumeirah Beach Residence остается домом для 40 тысяч жителей и миллионов гостей.

В секторе недвижимости Дубая ожидается рост занятости и заработной платы

Об этом говорится в новом отчете Macdonald & Company, специалиста в сфере кадровых услуг. Государственные и частные застройщики объявляют о новых проектах каждую неделю. Клиенты компании, работающие в указанных секторах, размещают заявки о подборе специалистов от геодезистов и архитекторов до строителей и контролеров качества. В отчете также говорится о том, что предпочтение отдается специалистам со знанием арабского языка, и таких кандидатов на заполнение вакансий в ОАЭ сейчас много как никогда из-за продолжающейся нестабильности во многих арабских странах.

Специалисты из стран Европы и США также продолжают искать работу в ОАЭ, хотя их число незначительно снизилось после того, как экономики развитых стран начали постепенно выходить их кризиса. Однако профессионалы строительных специальностей из этих стран охотно едут в ОАЭ, где им обеспечен более быстрый карьерный рост, лучшие условия оплаты труда и проживания. В ОАЭ ежегодно создается 150 тыс новых рабочих мест, 88 тысяч из них – в Дубае. Пятую часть вакансий занимают граждане ОАЭ. Источник: Arabian Business

Компания-застройщик из Дубая (ОАЭ) Deyaar сообщила о своих намерениях возвести в районе Business Bay в Дубае (ОАЭ) новый проект смешанного типа, который будет состоять из двух высотных зданий.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, в интервью корреспонденту издание Bloomberg Саид Аль Катами (Saeed Al Qatami), генеральный директор компании Deyaar, сообщил, что общая площадь зданий составит 65 тыс кв. м. В проекте планируется оборудовать квартиры и торговые площади. Строительство проекта должно начаться в текущем году. Компания, контроль за деятельностью которой осуществляется банком Dubai Islamic Bank, недавно продала одно из принадлежащих ей зданий в районе Business Bay за 141 млн дирхамов (US$ 38 млн).

Средства, вырученные от продажи данного здания, пойдут на финансирование строительства нового проекта. Кроме того, компания-застройщик Deyaar ведет переговоры с банком Dubai Islamic Bank на предоставление кредита на возведение нового проекта.

Компания Deyaar, являющаяся вторым по величине застройщиком Дубая, отчиталась о получении в третьем квартале 2013 года прибыли, на 47% превышающей значения соответствующего периода 2012 года. Нетто-прибыль компании во втором квартале 2013 года достигла 27.3 млн дирхамов (US$ 7.5 млн), тогда как во втором квартале 2012 года компания получила прибыль в размере 18.6 млн дирхамов (US$ 5.1 млн).

Банки ОАЭ взимают с клиентов, оформивших ипотечный кредит в 2008 году, в среднем, на 50 тыс дирхамов (US$ 13.7 тыс) в год больше в качестве процентов, чем с инвесторов, заключивших договор ипотечного займа на приобретение среднестатистической квартиры недавно. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National, домовладельцы, взявшие ипотечный кредит в 2008 году, платят банку в качестве интереса, в среднем, 7% . При этом, инвесторы, заключившие договор ипотечного займа в текущем году, платят банкам, в среднем 4.5% в качестве интереса.

Таким образом, разница в процентах, взимаемых банками с новых и более давних клиентов, составляет около 2.5%. То есть при сумме ипотечного займа в 2 млн дирхамов (US$ 548 тыс) клиенты, заключившие договор с банками в 2008 году, ежемесячно выплачивают на 4 тыс дирхамов (US$ 1.1 тыс) больше, чем новые клиенты. Высокие сборы, взимаемые некоторыми кредиторами при расторжении договора, не позволяют клиентам перезаключить ипотечный договор с банками на более выгодных условиях.

В соответствии с данными, представленными на сайте Souqalmal.com, местные банки сегодня взимают с клиентов интерес в размере от 1.65% до 5.04% в зависимости от условий предоставления кредита. Тогда как во времена бума на рынке недвижимости 2008 года кредиторы взимали со своих клиентов до 10% в качестве собственного интереса.

Дубайская солнечная электростанция даст первый ток 22 октября 2013 года

Стоимость первой очереди электростанции – 12 млрд. дирхамов ОАЭ (US$ 3,3 млрд.), ее мощность составит 13 мегаватт солнечной электроэнергии, которая будет поставляться в распределительную сеть Дубайского управления электро- и водоснабжения (DEWA). Плановая мощность электростанции составляет 1000 мегаватт, и будет достигнута после завершения строительства и оснащения «солнечного парка» в 2030 году. Уже начинаются изыскательские работы на второй очереди станции, сведения о которой будут объявлены на церемонии пуска первой очереди.

После завершения станции в ее состав войдут центр исследований и разработки, учебный институт, музей технологии производства энергии из возобновляемых источников и демонстрационные экспонаты для обучения студентов на примере этого крупнейшего в регионе проекта по производству солнечной энергии. Создание солнечной электростанции – лишь часть мер, предпринимаемых правительством Дубая для перехода к «зеленой экономике».

ОАЭ занимают 37 место в мире по производству и потреблению электроэнергии и 114 по численности населения, что помещает страну в тройку лидеров по потреблению электроэнергии на душу населения, после Катара и Кувейта. Дубай стремится стать мировым лидером в сфере экологичного производства и экспорта / ре-экспорта «зеленых» технологий и продуктов. Усилия ОАЭ по переходу к более экологичным технологиям производства и стимулированию рационального использования природных ресурсов получили признание в мире; символом этого признания стало решение о проведении в Дубае первого на Ближнем Востоке и в Северной Африке саммита по «зеленой экономике», который пройдет в дубае 15 и 16 апреля 2014 года.

Стоимость недвижимости в районе Shaikh Zayed Road в Дубае (ОАЭ) неуклонно растет в связи с повышением интереса богатых инвесторов к жилью в данном районе. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, на днях компания Meydan объявила о начале продажи недвижимости в 111-этажном проекте Entisar Tower, который будет состоять из 444 жилых единиц. По сведениям, полученным из достоверных источников, стоимость жилья в проекте варьируется от 2.5 тыс дирхамов (US$ 685) за кв. ф до 3.5 тыс дирхамов (US$ 960) за кв. ф в зависимости от вида, открывающегося из окон. Данный проект будет возведен в районе Shaikh Zayed Road.

“В этом «вертикальном городе» и квартиры, и отель и торговые площади будут оборудованы по высочайшему классу, что, естественно, отразится на стоимости недвижимости. Пока неизвестна окончательные цены на недвижимость в проекте, ведь застройщик, скорее всего, просто оценивает уровень инвесторского спроса”, - поясняет партнер одной из риэлтерских компаний эмирата.

На выставке Cityscape Global застройщик Dubai Properties Group анонсировал строительство проекта смешанного типа в районе Shaikh Zayed Road, который будет состоять из двух высотных зданий. Стоимость недвижимости в данном проекте, вероятно, составит от 2.5 тыс дирхамов за кв. ф (US$ 685). Высотный проект от компании Deyaar под названием Central Park при открытии продаж располагал недвижимостью от 1.8 тыс дирхамов (US$ 493) за кв. ф, но, к сегодняшнему дню, стоимость недвижимости в проекте существенно выросла.

Рост цен на недвижимость в Дубае вызван не спекуляцией, а приходом долгосрочных инвесторов, пишут эмиратские СМИ по итогам крупнейшей выставки недвижимости Cityscape Global, которая прошла на этой неделе в Дубайском выставочном центре.

По данным организаторов, порядка 200 компаний представили на этой выставке проекты на общую сумму более 14 миллиардов долларов.

Спекулянты уходят

"На рынке недвижимости Дубая царит оживление, а роль спекулянтов сошла на нет благодаря принятию профилактических мер", - пишет экономическое обозрение эмиратской газеты "Аль-Баян". В результате этого главными игроками на рынке стали окончательные покупатели вилл и квартир, указывает издание.

"Многие переезжают жить в Дубай, Дубай набирает силу, поэтому я не боюсь спекулянтов", - заявил глава одной из крупнейших строительных компаний Nakheel Али Лутах.

Действительно, за последние годы экономика Дубая демонстрирует стабильный рост. Так, в 2012 году ВВП Дубая увеличился на 4,4% - это лучший показатель за последние пять лет. Локомотивами экономики Дубая остаются торговля, туризм и транспортный сектор. Только в августе этого года услугами аэропорта Дубая воспользовались порядка 6 миллионов пассажиров.

Цены приближаются к докризисным

По данным риэлторов, годовой рост цен на недвижимость составляет около 30%, однако цены на жилье в ОАЭ еще не достигли докризисного уровня. При этом отмечается, что только 20% покупателей недвижимости в Дубае приобретают жилье в кредит.

В результате роста спроса в эмирате возобновлено строительство ряда крупных объектов, которое было остановлено после кризиса 2008 года. Кроме того, крупнейшие строительные компании начали реализацию сразу нескольких грандиозных проектов, которые во многом изменят облик Дубая в ближайшие 5-7 лет.

По словам главы управления недвижимости в правительстве Дубая Султана бен Меджрена, положительную роль для стабилизации на рынке недвижимости сыграло повышение пошлины на регистрацию недвижимости с 2% до 4%. "Это привело к уходу спекулянтов, которые покупали недвижимость на короткий срок, чтобы получить моментальную прибыль", - сказал Меджрен.

"Мы стремимся к долгосрочному, стабильному развитию, и не позволим нарушать законы, по которым живет этот рынок", - добавил он.

Тихая гавань

Дубай стал особенно привлекательным на фоне "арабской весны" - народных волнений в ряде стран Ближнего Востока, которые привели затяжному периоду нестабильности. Ближневосточные инвесторы предпочитают вкладывать именно в недвижимость Дубая, учитывая стабильную ситуацию и местные законы, которые оберегают вкладчика и его имущество.

По данным правительства эмирата, в 2012 году иностранные граждане потратили году порядка 58,6 миллиарда дирхамов (16 миллиардов долларов) на приобретение в собственность земельных участков, частных домов и квартир в Дубае. Кроме того, порядка 13 миллиардов дирхамов (3,6 миллиарда долларов) вложили в недвижимость Дубая граждане ОАЭ. При этом прирост населения эмирата в прошлом году составил 5%.

В начале 2000-х годов Дубай переживал строительный бум, цены на недвижимость росли рекордными темпами. Однако из-за финансового кризиса 2008 года они упали на 50%. В 2012 году цены на недвижимость в ОАЭ снова пошли вверх, возобновилось и масштабное строительство жилья. Эксперты говорят, что в ближайшее время цены выйдут на докризисный уровень.

Особые надежды власти Дубая и бизнес возлагают на победу эмирата в конкурсе на право провести международную выставку ЭКСПО-2020. В этом случае девелоперы не только рассчитывают принять участие в строительстве объектов для ЭКСПО, но и предсказывают рост цен на дубайскую недвижимость. Надим Зуауи.

Компания Nokia представит шесть новых устройств на пресс-мероприятии Nokia World, которое пройдет 22 октября в Абу-Даби (ОАЭ), сообщают западные СМИ.

Издание Digit.ru пишет, что среди новинок может быть и ноутбук. Сделать предположение об этом позволяет рекламный баннер с анонсом мероприятия, размещенный в официальном блоге Nokia. На нем изображены три устройства: смартфон, планшет и ноутбук. Хотя из анонса не ясно, действительно ли компания собирается представить свой лэптоп, шанс на это действительно есть. У компании имеется опыт разработки такого рода устройств: до 1991 года она производила персональные компьютеры под брендом MikroMikko, а в августе 2009 года представила на рынке нетбук Nokia Booklet 3G.

Представители Nokia пока официально не раскрывали информацию о том, какие устройства будут представлены публике на Nokia World. Ранее, интернет-издание The Verge, со ссылкой на источники внутри компании, сообщало, что на мероприятии будет анонсировано шесть моделей. Одной из них может стать 6-дюймовый фаблет Lumia 1520 с четырехъядерным процессором Qualcomm Snapdragon 800 и 20-мегапиксельной камерой. Также ожидается анонс планшета с названием Lumia 2520, который получит 10,1-дюймовый экран с Full HD-разрешением, процессор с тактовой частотой 2,15 ГГц и будет работать на операционной системе Windows RT, сообщает обозреватель The Verge.

Другими устройствами, анонсы которых могут состояться на Nokia World, по информации The Verge, являются бюджетные смартфоны Lumia 1320 и Lumia 525, которые, соответственно, заменят старые модели 625 и 520, а также телефоны серии Asha - 502 и 503.

В сентябре было объявлено о приобретении телефонного подразделения компании Nokia корпорацией Microsoft. Устройства, представленные на Nokia World, возможно, станут последними, выпущенными под брендом Nokia, в дальнейшем Microsoft будет выпускать технику под собственным названием.

Президент Белоруссии Александр Лукашенко заявил, что построил бы Эмираты в своей стране, не будь перечисления в Россию вывозной пошлины за нефтепродукты.

Белоруссия получает в рамках Таможенного союза из России нефть без пошлины, но перечисляет в российский бюджет вывозную пошлину за нефтепродукты, произведенные из этой нефти.

"Мы перечисляем в бюджет России только за нефтепродукты, вывезенные на запад, четыре миллиарда долларов. А если бы они остались в стране? Я бы построил здесь Эмираты", - сказал Лукашенко на пресс-конференции. Богатые нефтью Объединенные арабские эмираты славятся своими масштабными стройками, высокими небоскребами, искусственными островами и роскошными отелями.

Он заявил, что президент России Владимир Путин пообещал с 1 января 2014 года отменить эти платежи. "Путин пообещал с 1 января 2014 года убрать все изъятия", - сказал Лукашенко.

"В противном случае мы в Таможенный союз никого не затянем", - добавил он. Алексей Букчин.

По последним данным таможенной администрации Ирана, в первом полугодии этого года (21.03-22.09.13 г.) импорт легковых автомобилей в Иран вырос на 15,4% и его объем достиг 22 тыс. 222 автомобилей, сообщает агентство ИСНА.

В стоимостном выражении импорт легковых автомобилей вырос на 8,87%, и его объем превысил 464 млн. долларов.

Средняя стоимость каждого импортного легкового автомобиля составила 20 тыс. 879 долларов.

Основными поставщиками легковых автомобилей в Иран в указанный период были ОАЭ (75%), Китай (14,41%), Южная Корея (4,16%). На долю других стран в импорте названной продукции пришлось 6,44%.

Одновременно с этим экспорт иранских автомобилей в первом полугодии сократился на 82,21%, до 5 тыс. 208 автомобилей. В стоимостном выражении его объем сократился на 90,32% и составил 16 млн. долларов.

Интересным представляется тот факт, что в указанный период на первые строки в списке основных импортеров иранских автомобилей помимо Ирака вышла еще одно страна, и, что самое примечательное, этой страной оказалась Германия.

Основными экспортными рынками для иранских автомобилей в первом полугодии этого года стали Германия, Ирак и Азербайджан, на долю которых в общем экспорте названной продукции пришлось соответственно 57,43%, 25,21% и 5,78%.

Недвижимость, транспорт, энергетика – мегапроекты создают будущее ОАЭ

В Дубае завершается очередная выставка, посвященная недвижимости – Cityscape. В этом году ее характеризуют ряд объявленных новых удивительных проектов, включая высотные здания и самую большую в мире искусственную лагуну. Но не эти проекты формируют новый облик экономики ОАЭ, который основан на принципах диверсификации и закладки фундамента для долгосрочного роста. От атомной электростанции на западе страны до нефтепровода, несущего нефть в обход проблемного Ормузского пролива к восточным берегам ОАЭ – массивные инфраструктурные проекты общей стоимостью в сотни миллиардов долларов меняют экономический ландшафт страны.

Журналисты газеты The National перечислили некоторые из них.

1. Национальная железнодорожная сеть Etihad Rail – US$79 млрд. Железная дорога, соединяющая все эмираты, станет частью пан-аравийской железнодорожной сети. Строительство уже ведется.

2. Корпорация атомной энергетики Emirates Nuclear Energy Corporation – $20 млрд. На пустнынном побережье в 285 км к западу от Абу-Даби в 2017 году ласт первый ток первый в арабском мире гражданский атомный реактор. Проектная мощность АЭС – 5,6 гигаватт, что в 56 раз больше мощности уже действующей, одной из крупнейших в мире, солнечной электростанции Shams, также находящейся в Абу-Даби.

3. Логистический комплекс Dubai World Central – US$32 млрд. Это огромный комплекс площадью 140 кв.км., являющийся свободной экономической зоной, и включающий в себя коммерческие, складские, выставочные и жилые секторы, а также аэропорт, который может стать крупнейшим в мире, с его 5 взлетно-посадочными полосами, четырмя пассажирскими терминалами с пропускной способностью 160 млн. пассажиров и возможностью обрабатывать до 12 млн. т. грузов в год.

4. Реконструкция аэропорта Абу-Даби US$9,7 млрд., создание нового терминала на 30 миллионов пассажиров в год, соединенного с линией скоростной железной дороги и метро, которое будет строиться в столице ОАЭ.

5. Mohammed bin Rashid City – US$5,7 млрд. Это создание целого города на окраине Дубая с самым большим в мире торговым центром, огромным парком, парком развлечений компании Universal и самой большой в мире искусственной лагуной.

Кроме того в список вошли квартал культуры на острове Саадият в Абу-Даби. Здесь в 2015 году откроется филиал знаменитого Лувра, в 2017 – музея Гугенхайма, а также национальный музей ОАЭ и центр сценического искусства; создание новой финансовой СЭЗ в Абу-Даби; развитие малонаселенного Западного района эмирата Абу-Даби; завершение строительства трамвайной линии в Дубае и освоение острова Сир Бу Нуаир в Шардже, с созданием на нем эко-туристической зоны с собственным аэропортом.

Не стоит беспокоиться о перенасыщении рынка недвижимости Дубая

В настоящее время на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) анонсируется строительство большого количества новых проектов. Однако возникает вопрос, не приведет ли такой объем новой недвижимости к перенасыщению рынка. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, управляющий директор компании Damac Properties Зиад Эль Чаар (Ziad El Chaar) отмечает, что опасения о возможном перенасыщении рынка недвижимости не имеют под собой достаточного основания.

“Застройщики проходят целую серию процедур прежде чем приступить к строительству проекта, в том числе оплачивают полную стоимость земельного участка, получают все необходимые разрешения и вносят на счет-эскроу 20% от стоимости строительных работ. Таким образом, только застройщики, правильно рассчитавшие свои силы, могут вывести на рынок недвижимости новые проекты”.

К примеру, сама компания Damac сосредоточила собственные усилия на возведении заявленных проектов Akoya и Damac Towers by Paramount. Господин Эль Чаар отмечает, что и в период коллапса рынка недвижимости компания не останавливала свою строительную деятельность, однако в 2012 году появились реальные предпосылки к увеличению существующих объемов.

На выставке Cityscape компания анонсировала строительство проекта Privee, представляющего собой апартаменты с обслуживанием. Застройщик Damac планомерно расширяет собственное портфолио апартаментов с обслуживанием, делая ставку на стремительно развивающийся туристический сектор эмирата.

Компания-застройщик из Дубая (ОАЭ) Union Properties объявит тендер на строительные работы в своих новых проектов.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, компания-застройщик анонсировала строительство двух новых очередей в районе Green. Первая очередь строительства предполагает возведение 78 таунхаусов на участке в 30.170 кв. м, а после реализации второй очереди в проекте появится еще 130 единиц недвижимости, которые будут возведены на территории в 41 460 кв. м. В числе единиц недвижимости второй очереди будут оборудованы 74 таунхауса и 56 квартир в шестиэтажных зданиях. Кроме того, вторая фаза строительных работ предполагает оборудование жилой зоны в 1.2 тыс кв. м и общественного центра площадью 1.6 тыс кв. м.

Тендеры на проведение данных работ будут объявлены одновременно. Кроме того, компания Union Properties планирует выбрать подрядчика на выполнение строительных работ в новом торговом центре The Ribbon, который будет располагаться в районе Motor City. Новый торговый комплекс будет располагать множеством магазинов и 16 ресторанами и кафе.

Проект будет представлять собой комплекс из четырех зданий коммерческого назначения. Компания-застройщик рассчитывает, что данный торговый центр будет пользоваться популярностью не только у жителей района Motor City, но и у резидентов соседних районов.

Национальная авиакомпания Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) Etihad Airways и латвийская авиакомпания airBaltic 16 декабря 2013 года начнут выполнять прямые авиарейсы по маршруту Рига - Абу-Даби.Это объявление сделано после подписания код-шерингового соглашения между двумя авиакомпаниями. После получения разрешения контрольно-надзорных органов airBaltic будет совершать авиарейсы в обоих направлениях четыре раза в неделю, используя самолет Airbus A319, рассчитанный на 116 мест.

Самолеты смогут принять на борт 14 пассажиров бизнес-класса и 102 пассажира эконом-класса и будут обслуживать маршрут по удобному графику, обеспечивая оптимальное сообщение между транспортными узлами каждой авиалинии в Абу-Даби и в Риге.

Джеймс Хоган (James Hogan), президент и главный исполнительный директор Etihad Airways, отметил: "Торговые, культурные и туристические связи между ОАЭ и Латвией еще никогда не были столь крепкими, как сейчас. Этот новый прямой авиарейс обозначит начало нашего код-шерингового партнерства с airBaltic и впервые соединит столицы обеих стран по воздуху. Кроме того, мы впервые предложим Ригу в качестве код-шерингового пункта назначения клиентам Etihad Airways.

Новый маршрут станет огромным преимуществом для латвийских путешественников, которые направляются в Абу-Даби по делам или на отдых, а также позволит нам предложить новые удобные маршруты для сообщения с аэропортами по всему миру. В результате сотрудничества Etihad Airways сможет предлагать направления, обслуживаемые airBaltic помимо базы в Риге, в особенности в северной и восточной Европе".

ОАЭ - один из основных торговых партнеров Латвии в регионе Персидского залива. В 2012 году объем латвийского экспорта в ОАЭ достиг 72 млн. евро, что на 102% больше, чем в 2011 году, а импорт из ОАЭ в Латвию составил 4,1 млн. евро, что на 44% больше, чем в 2011 году.*

Мартин Гаусс (Martin Gauss), исполнительный директор airBaltic: "Мы рады возможности соединить Латвию и ОАЭ, а также улучшить обслуживание наших клиентов, существенно сократив время полета между двумя столицами этих стран и в других направлениях. Наше партнерство обеспечивает удобное сообщение пассажирам, путешествующим через Абу-Даби в крупнейшие аэропорты Австралии, Азии, Африки и Ближнего Востока".

Etihad Airways добавит свой код EY к новым авиарейсам, направляющимся в Ригу, и после получения государственных разрешений, еще в 19 городов, включая Биллунд, Копенгаген, Таллинн, Хельсинки, Лаппеенранту, Турку, Гамбург, Олесунд, Берген, Осло, Ставангер, Вильнюс, Варшаву, Стокгольм, Киев, Вену, Прагу, Барселону и Стамбул.

Со своей стороны airBaltic добавит свой код ВТ к рейсам Etihad Airways, направляющимся из Абу-Даби в Каир, Джакарту, Сингапур, Бангкок, Амман и Мускат, после получения государственных разрешений.

Г-н Хоган добавил: "Одна авиакомпания не может охватить весь мир, и мы стремимся достичь этого путем партнерства. Заключенный нами договор о партнерстве с airBaltic, нашим 47-м код-шеринговым партнером, обеспечит существенные преимущества в пассажирских и грузовых перевозках для обеих компаний".

Тихой сапой

Экспортеры заготовок из СНГ медленно поднимают цены

Падение цен на ближневосточном рынке заготовок в начале октября сменилось медленным ростом. С начала текущего месяца основные производители подняли котировки на свою продукцию на $5-10 за т. Октябрьские полуфабрикаты были проданы в конце сентября и первых числах октября по $490-495 за т FOB, а ноябрьская продукция предлагается уже по $495-500 за т FOB, хотя верхний уровень этого интервала пока не подтвержден конкретными сделками.

Металлургам, безусловно, помогло то, что объем предложения полуфабрикатов на октябрь несколько сократился по сравнению с предыдущим месяцем. Кроме того, во второй половине сентября довольно крупные объемы продукции приобрели прокатчики из Египта, Саудовской Аравии и ОАЭ. Это помогло избежать переполнения турецкого рынка и поддержало цены поставщиков. Наконец, в начале октября в Турции произошло небольшое удорожание металлолома, что также стало благоприятным сигналом для производителей заготовок.

В то же время, дальнейшие перспективы выглядят не так уж радужно для поставщиков, которым будет весьма сложно продолжить повышение котировок во второй половине текущего месяца. Большинство российских и украинских компаний запланировали на ноябрь расширение объема производства и экспортных продаж длинномерных полуфабрикатов. При этом, объем предложения, очевидно, сократится. В последние дни интерес к приобретению данной продукции проявляют, в основном, турецкие компании, в то время как спрос со стороны других крупных покупателей заметно сократился. Правда, подорожание евро по отношению к доллару привело к тому, что приобретение российских и украинских заготовок стало выгодным для европейских мини-заводов, но о новых сделках на этом направлении пока не сообщалось.

В Турции незначительный рост цен на металлолом при относительной стабильности курса лиры по отношению к доллару привел к легкому подорожанию заготовок местного производства. Их стоимость в последнее время находится в интервале $515-530 за т EXW, хотя при экспорте котировки не превышают $510-520 за т FOB. Однако ближе к середине октября в Турции должен уменьшиться спрос на металлолом, а это неизбежно потянет вниз цены как на само сырье, так и на полуфабрикаты.

В Восточной Азии конъюнктура регионального рынка заготовок несколько укрепилась в начале октября, когда в китайские компании взяли недельную паузу, вызванную празднованием очередной годовщины основания КНР. В конце сентября китайские металлурги в значимых объемах предлагали на продажу заготовки по $510-515 за т CFR, маскируя их под готовый прокат, чтобы избежать уплаты 25%-ной экспортной пошлины.

В отсутствие китайцев несколько воспрянули духом корейские компании, которые в конце сентября были вынуждены сбавить цены до $515-530 за т CFR. В октябре предложения с их стороны поступают на уровне $530-540 за т CFR, повысились на $5 за т, до $515-520 за т CFR, и котировки на российские заготовки. В регионе наступил сухой сезон, так что прокатчики из государств Юго-Восточной Азии должны увеличить закупки полуфабрикатов. Наконец, достаточно значимым фактором является и небольшое подорожание металлолома.

Тем не менее, говорить о восстановлении азиатского рынка заготовок еще рано. После праздников на рынок должны вернуться китайские компании. Во второй половине сентября они предприняли неудачную попытку повышения цен на длинномерный прокат и перешли к политике демпинга, которая может продолжиться и в текущем месяце.

Виктор Тарнавский

Медицинский туризм может приносить больше доходов, чем обычный

Инвестиции, необходимые для создания одного места в высококлассном госпитале сравнимы с ивестициями по строительству и оснащению одного номера в пятизвездочном отеле, но госпитали могут приносить гораздо более высокий доход. По этой причине Дубай, с его высокоразвитой городской инфраструктурой, сильным туристическим сектором и репутацией космополитического безопасного города имеет отличные перспективы для развития особого сектора туристической индустрии – медицинского. Потенциальный спрос в настоящее время составляет порядка 5000 дополнительных мест в госпиталях высокого уровня. Согласно подсчетам администрации свободной экономической зоны медицинского профиля Dubai Healthcare City, из 40 миллионов пассажиров, ежегодно следующих транзитом через дубайский аэропорт, от 1500 до 2000 тыс. ежедневно следуют на лечение в страны, специализирующиеся на медицинском туризме.

Дубай, с его великолепной туристической и развивающейся медицинской инфраструктурой мог бы привлечь часть из них. Развитие медицинского туризма дало бы толчок развитию всей туристической отрасли. Если Дубай будет принимать по 500 тыс медицинских туристов в год, они могли бы принести в экономику эмирата порядка 10 млрд. дирхамов (US$ 2,73 млрд.) ежегодно, что составляет почти 50% от доходов туристического сектора страны. Дубай, тем самым, мог бы стать третьим азиатским центром медицинского туризма, наряду с Сингапуром и Тайландом, предлагающим высокий уровень сервиса и пациентам, и сопровождающим их лицам, благодаря высокому уровню развития туристической и медицинской инфраструктуры.

Популярное место медицинского туризма – Индия, предлагает неплохой уровень медицинского обслуживания, но заметно отстает по качеству гостиничной инфраструктуры. И тем не менее, в Индию на лечение ежегодно приезжает 1 миллион человек. Другими крупными центрами медицинского туризма, привлекающим более 1 миллиона пациентов ежегодно являются Тайланд, Мексика, США и Сингапур. Ожидается, что в 2013 году на лечение в Индию приедет 1 миллион человек, которые в среднем потратят по US$ 5 тыс., принеся общий доход в US$ 5 млрд. Общий же размер регионального рынка медицинского туризма составляет US$ 20 млрд., а мирового – US$ 100 млрд. в год. Темпы роста этого рынка составляют порядка 9,5% в год. Более 50 стран заявляют, что медицинский туризм является одним из приоритетных направлений их экономики.

Средняя арендная плата в третьем квартале выросла по сравнению со вторым на 4,5%, а по сравнению с этим же периодом прошлого года – на 28%. Аренда вилл дорожает менее быстрыми темпами. Самой большой популярностью пользуются студии и квартиры с одной спальней, поскольку в них переезжают те, кто уже не может себе позволить оплачивать более просторное жилье.

В третьем квартале в Дубае состоялось 5 175 сделок с недвижимостью, что незначительно меньше второго квартала, но значительно больше, чем в третьем квартале прошлого года.Общая сумма сделок составила 11,15 млрд. дирхамов или US$ 3,04 млрд.

Интерес инвесторов к проектам, продажи которых начинаются на стадии планирования, сохраняется на высоком уровне, причем, инвесторы теперь защищены гораздо лучше, чем до кризиса благодаря вступлению в силу требование, согласно которому застройщик до начала продаж должен выкупить землю в свое 100% владение и должен предоставить надзорному органу безусловную гарантию соблюдения сроков проведения строительных работ в размере 20% стоимости строительства. Такая гарантия требуется, если продажи объекта начинаются до завершения 20% строительных работ. Это требование означает, что начинать продажи на стадии планирования могут только надежные, финансово устойчивые застройщики.

В проекте Al Habtoor City, расположенном в районе Business Bay в Дубае (ОАЭ), будут построены три элитных высотных здания с многоуровневыми пентхаусами. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, элитные жилые здания дополнят комплекс из трех международных отелей W Hotel, St Regis и The Westin и водного театра. Общая стоимость проекта, занимающего территорию в 10 млн кв. ф, теперь составляет около US$ 3 млрд.

В жилых 74-этажных зданиях будет оборудовано, в общей сложности, 1460 квартир разной площади, начиная от квартир с одной спальней до квартир с семью спальнями. В проекте также разместится 11 пентхаусов. В каждом из зданий будет оборудован одноэтажный пентхаус на 720 кв. м и два двухуровневых пентхауса площадью от 795 кв. м до 820 кв. м. Каждый пентхаус будет оснащен собственным зимним садом и плавательным бассейном. Кроме того, в проекте планируется строительство двух президентских пентхаусов площадью 3 тыс кв. м, каждый из которых будет состоять из четырех уровней.

По словам председателя правления компании Al Habtoor Group (Халафа Аль Хабтура Khalaf Al Habtoor) компания не планирует продавать президентские пентхаусы. Всего в проекте будет оборудовано более 3 тыс гостевых номеров и квартир. Строительство проекта будет завершено в 2016 году.

Строительная компания Damac предлагает своим клиентам хорошо заработать на покупке 150 апартаментов класса люкс, которые будут располагаться в двух девятиэтажных зданиях. Полностью завершить возведение "прибыльной недвижимости" должны в течение 18-24 месяцев.

Дубайский девелопер Damac обещает будущим владельцам недвижимости ежегодный 8% доход в течение ближайших трех лет, пишет Arabian Business.

Апартаменты являются частью комплекса Akoya, расположенного на площади в 260 гектаров рядом с Umm Suqeim Road. Жилой комплекс также будет включать в себя виллы, разработанные итальянским модным доом Fendi и кондоминимумы в фирменном стиле компании Дональда Трампа.

«Сроки завершения всего проекта изначально составляли десять лет, но впоследствии сократились до пяти. Кроме того, чтобы показать, насколько мы уверены в стабильности дубайского рынка недвижимости, мы гарантируем своим клиентам 24% прибыль от этих апартаметов в ближайшие три года», - заявляет управляющий директор Damac Зияд эль Чаар.

Напомним, что далеко не все так уверены в местном рынке недвижимости. Некоторые эксперты серьезно обеспокоены бурным ростом стоимости жилья и считают это первым признаком образования пузыря, который неминуемо лопнет.

Грандиозные проекты в Стамбуле приведут к удорожанию местной недвижимости

Стамбул очень быстро развивается. Здесь появляется множество проектов, которые, как убеждены аналитики, в будущем станут залогом процветания местного рынка недвижимости и приведут к росту цен на жилье.

Эксперты выделяют шесть главных мега-проектов Стамбула:

1. Канал «Стамбул». Протянувшись на 50 км по европейской стороне Стамбула параллельно проливу Босфор, это канал разгрузил Босфор и освободил его от танкеров с опасным содержимым. Это должно повысить привлекательность вилл и другой недвижимости, расположенной на берегах пролива, а также привлечь застройщиков в районы, расположенные вдоль канала. Об этом сообщает портал Анталия сегодня.

2. Проект создания двух новых городов рядом со Стамбулом создаст экологически чистые места для проживания примерно 750 тыс. человек. Этими счастливчиками станут переселенцы из самых загруженных районов города. Города-спутники Стамбула будут интегрированы с третьим мостом через Босфор, шоссе северного Мраморного моря и скоростной железнодорожной магистралью.

3. Третий мост через Босфор планируют ввести в эксплуатацию в 2015 году. С его помощью будет ослаблена интенсивность движения через два других, уже существующих моста. Проект должен увеличить стоимость недвижимости, которая находится в районах, соединенных новым мостом.

4. Строительство третьего аэропорта в Стамбуле. Он будет рассчитан на 150 млн пассажиров. Воздушный вокзал откроет новые возможности для авиаперевозок, увеличит привлекательность города в целом и тех районов, которые находятся поблизости от аэропорта. Земля там уже начала стремительно дорожать.

5. Подводный железнодорожный тоннель «Мармарай». Он пройдет под проливом Босфор и соединит азиатскую и европейскую стороны города, облегчит передвижение между городом и пригородом, подтолкнув строительство в отдаленных районах. Недвижимость здесь должна быстро подорожать, поскольку спрос на нее повысится как со стороны иностранных инвесторов, так и со стороны местных жителей.

6. Строительство Стамбульского финансового центра должно привести к повышению цен на недвижимость в районе Аташехир. Сюда будут перенесены многие финансовые учреждения. Это значительно увеличит стоимость продажи и аренды расположенных здесь квартир и офисов.

Такое огромное количество грандиозных проектов позволяет сравнить Стамбул с Дубаем. Дубай в последнее время удивляет все новыми и новыми масштабными проектами. В их числе крупнейший крытый комплекс развлечений в мире, самый большой парк живых цветов на планете и огромное колесо обозрения. А совсем недавно было объявлено о строительстве крупного канала. Все это приводит к стремительному росту цен в эмирате.

Лоу-кост авиакомпания Wizz Air запускает новые рейсы в Объединенные Арабские Эмираты.С 27 октября 2013 года Wizz Air будет выполнять 3-4 рейса в неделю из Будапешта, Киева*, Софии и Бухареста в Dubai World Central, новый аэропорт Абу-Даби и Дубая.

Чтобы отметить это событие, компания предлагает 30% скидку при покупке авиабилетов 8 или 9 октября в эту необычайную страну.

Абу-Даби и Дубай еще никогда не были настолько доступными по цене!

Теперь есть уникальную возможность воочию увидеть такие легендарные достопримечательности, как отель Бурдж-эль-Араб или самое высокое здание в мире Бурдж-Халифа; или же прогуляться по самому большому в мире крытому "золотому рынку" в Dubai Mall - Gold Souk; или отдохнуть в наибольшем в мире аквапарке.

А ко всему - при бронировании перелета с Wizz Air наш партнер перевозчика BUDPORT поможет вам быстро оформить визу в ОАЭ .

*рейс Киев-Дубай выполняет авиакомпания "Визз Эйр Украина"