Всего новостей: 4189919, выбрано 31398 за 0.237 с.
Новости. Обзор СМИ Рубрикатор поиска + личные списки
Списков нет
Подписка или Тест.
Главные отличия.
Платный доступ на polpred с деловой информацией высшего качества. Скажите об этом директору библиотеки.
Главные отличия.
Платный доступ на polpred с деловой информацией высшего качества. Скажите об этом директору библиотеки.
Американский автомобильный гигант «Шевроле» объявил о вложении 50 млн. долларов в продвижение своей продукции в Кабуле и Дубае.Несмотря на то, что на афганском автомобильном рынке наиболее популярна марка «Тойота», представители «Шевроле» уверены, что им удастся существенно увеличить свои продажи в Кабуле и Дубае. Об этом свидетельствуют результаты проведённого компанией маркетингового исследования, заявил глава представительства «Шевроле» в Кабуле.
«Мы даём трёхлетнюю гарантию на свои автомобили. Также мы планируем отправлять своих специалистов на стажировку в Дубае, чтобы они могли предоставлять нашим покупателям наилучшее обслуживание», – цитирует слова Шера Саиди Национальное телевидение Афганистана.
Если первичная кампания по продвижению увенчается успехом, «Шевроле» может увеличить инвестиции в продвижение своих автомобилей на афганском рынке, добавил он.
Крупнейший застройщик Дубая (ОАЭ), компания Emaar Properties, в минувший вторник опубликовала второй список должников проектов Claren T1 и 29 Boulevard T2, расположенных в районе Downtown Dubai, сопроводив данный список просьбой о погашении существующих задолженностей в 30-дневный срок. В противном случае застройщик будет вынужден аннулировать контракты с должниками. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, компания-застройщик впервые опубликовала список должников данных проектов 1 августа 2013 года. В настоящее время редакция издания не располагает сведениями относительно общей суммы задолженности и количества неплательщиков вышеупомянутых проектов. В местом издании было опубликовано заявление компании Emaar Properties, в котором, в частности, говорится: “В случае, если существующая задолженность не будет погашена в течение установленного периода, Земельный департамент Дубая будет вынужден обратиться в суд для разрешения данной конфликтной ситуации”. В соответствии с действующим законодательством, в случае, если покупатель недвижимости нарушает сроки оплаты, установленные контрактом, застройщик обязуется уведомить об этом Земельный департамент Дубая. После чего Земельный департамент Дубая отправляет должнику уведомление о необходимости погасить существующую задолженность в 30-дневный срок. Если задолженность не будет погашена, застройщик имеет право выставить объект недвижимость на аукционе, чтобы выручить недостающие средства или аннулировать контракт, оставив себе от 25% до 40% полной стоимости объекта недвижимости (в зависимости от того, на каком этапе находятся строительные работы).
Самый крупный застройщик Абу-Даби (ОАЭ) Aldar Properties в минувшую среду заявил о том, что его прибыль выросла на 200% во втором квартале 2013 года, после того, как произошло слияние компании с другим застройщиком эмирата Sorouh Real Estate. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, застройщик, в портфолио которого значится возведение гоночной трассы Формула-1, во втором квартале 2013 года получил нетто-прибыль в размере 1.25 млрд (US$ 340.3 млн), тогда как во втором квартале 2013 года нетто-прибыль компании составила всего 418 млн дирхамов (US$ 114.5 млн). Прибыль компании включает сумму, полученную в результате слияния с застройщиком Sorouh, в 2.6 млрд дирхамов (US$ 712 млн). При этом доходы компании во втором квартале 2013 года снизились до 1.3 млрд дирхамов (US$ 356 млн), что намного меньше доходов, полученных во втором квартале 2012 года (4.6 млрд дирхамов/US$ 1.3 млрд). Прибыль компании Aldar Properties в первом полугодии 2013 года возросла на 57% и составила 1.41 млрд дирхамов (US$ 383 млн). В планы компании Aldar входит рефинансирование существующего долга в 14 млрд дирхамов (US$ 3.8 млрд), в том числе US$ 1.2 млрд облигациями, срок выплаты по которым наступит в следующем году. В течение ближайшего года компания планирует сдать в эксплуатацию более 7.4 тыс жилых единиц недвижимости, в том числе, в двух высотных зданиях в проекте Al Reem Island, трех зданиях проекта The Gate Towers, первой фазе проекта Alghadeer и проекте Al Rayyana.
Властям Дубая (ОАЭ) следовало бы прилагать больше усилий для рекламы рукотворного острова Palm Jumeirah в качестве туристического направления. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, группе отелей, расположенных на искусственном острове Palm Jumeirah, не мешало бы объединить свои усилия для проведения совместной маркетинговой компании. “Маркетинг острова должен проводиться на уровне Дубайского департамента туризма и коммерческого маркетинга (DTCM). Я думаю, существует множество способов повысить популярность острова Palm Jumeirah, как туристического направления”, - заявил генеральный менеджер отеля Jumeirah Zabeel Saray Стефан Шупбах (Stephan Schupbach) в интервью корреспонденту издания. В рамках данной маркетинговой кампании, по мнению господина Шупбаха, следовало бы объединить усилия с недавно открывшимся отелем Sofitel The Palm и строящимися отелями Anantara Dubai The Palm и Waldorf Astoria The Palm, заинтересованными в коллективном проведении рекламной кампании. Общий номерной фонд трех отелей составит около 1 тыс номеров, которые появятся на рынке Дубая уже к 2014 году. В качестве примера господин Шупбах привел стремительно развивающийся рынок Китая, отели которого постоянно проводят совместные рекламные кампании.
В соответствии с данными, опубликованными в обзоре 42 городов мира, составленном организацией Global Property Guide, цены на недвижимость Дубая (ОАЭ) в период с 1 квартала 2012 года по 1 квартал 2013 года росли самыми быстрыми в мире темпами. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, данная организация, анализирующая ситуацию на мировых рынках недвижимости, в своем обзоре отмечает, что стоимость недвижимости Дубая за указанный период выросла на 28.02%, тогда как годом ранее цены на недвижимость эмирата снизились на 1.01%. Напомним, что за период с 3 квартала 2008 года по 3 квартал 2011 года цены на жилую недвижимость Дубая снизились на 53% в связи с мировым экономическим кризисом. Однако уже со 2 квартала 2012 года цены на недвижимость Дубая начали расти на волне восстановления экономики эмирата. “Укреплению рынка жилой недвижимости Дубая способствовало несколько факторов, в том числе наличие необходимого финансирования, стабильная геополитическая обстановка и упрочение доверия потребителей и инвесторов”, - отмечается в обзоре. В 2013 году ожидается, что рост экономики ОАЭ составит 3.6%. Прирост внутреннего валового продукта в 2012 году составил 4.8%. Компания Knight Frank сообщила, что стоимость недвижимости Дубая с марта 2012 по март 2013 года выросла на 18.3%, что позволило включить сектор недвижимости эмирата в пятерку наиболее динамично развивающихся рынков недвижимости мира.
В связи с наплывом клиентов в Земельном департаменте Дубая можно заказать оформление сделки только с 14 августа.
Все приемные часы в Земельном департаменте Дубая, который занимается регистрацией сделок, расписаны до 14 августа, сообщили порталу Emirates 24 | 7 агенты по продаже недвижимости.
Такой наплыв клиентов необычен во время Рамадана, поэтому даже банкам отказывают в приеме документов, хотя для них в Земельном департаменте выделена определенная квота приемных часов.
Высокопоставленный чиновник Земельного департамента сообщил, что в связи с ажиотажем, департамент выбрал несколько лицензированных юридических фирм, которые будут оформлять документы и позволят клиентам завершить сделку, не дожидаясь приема в Земельном департаменте. В настоящее время уже работают четыре таких регистрационных центра, а к сентябрю их количество увеличится до 10.
Регистрационные центры будут принимать у клиентов документы, касающиеся сделок купли-продажи недвижимости, ипотеки и лизинга, и отправлять их в Земельный департамент на обработку, а на следующий день готовые материалы будут отправлены в регистрационный центр курьером.
Согласно официальной статистике, общая стоимость сделок с недвижимостью в Дубае в первом квартале выросла на более чем 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила $29,5 млрд, а общее количество сделок достигло 30 469.
Как сообщила компания Knight Frank, за год цены на недвижимость в Дубае выросли на 18,3% , что позволило эмирату сохранить свою позицию в первой пятерке самых эффективных рынков недвижимости в мира.
Airbus Military поставила Объединенным Арабским Эмиратам третий из трех заказанных многоцелевых танкеров/транспортных самолетов A330 MRTT (Multi-Role Tanker Transport), говорится в пресс-релизе компании от 5 августа.
С передачей этого самолета общее количество поставленных вооруженным силам Австралии, Саудовской Аравии, ОАЭ и Великобритании самолетов A330 MRTT составило 17 единиц.
Переоборудованный компанией Airbus Military из коммерческого лайнера A330 на заводе в Хетафе близ Мадрида самолет будет служить на авиабазе Аль-Айн ВВС и ПВО ОАЭ.
Самолет A330 MRTT после продолжительных летных испытаний в Абу-Даби успешно завершил квалификацию по заправке двух типов истребителей ВВС и ПВО ОАЭ - F-16E/F Block 60 и Mirage 2000.
Первые пять экипажей A330 MRTT завершили свою подготовку в начале этого месяца, последние пять экипажей начнут обучение в сентябре этого года и завершат в начале 2014 года.
A330 MRTT оснащен двумя гибкими подкрыльевыми заправочными агрегатами ARBS (Aerial Refuelling Boom System) и одной универсальной заправочной штангой UARRSI (Universal Aerial Refuelling Receptacle Slipway Installation), что позволяет ему заправляться от другого танкера. Самолет оснащен двумя двигателями Rolls-Royce Trent 700 и оборудован 256 пассажирскими местами.
На сегодняшний день четырьмя клиентами (Австралия, Саудовская Аравия, Объединенные Арабские Эмираты и Великобритания) в общей сложности были заказаны 28 самолетов A330 MRTT.
По информации полковника Шавафа Абдулрахмана, директора департамента дорожного движения и патрулирования при полиции Шарджи, 50% скидка на штрафы, полученные в данном эмирате, будет предоставляться только 6 и 7 августа. После 7 августа власти не планируют продлевать данную привилегию. Напомним, что решение о скидке было принято Исполнительным советом Шарджи четыре месяца назад. Его основной целью было стимулировать автомобилистов не накапливать штрафы, а оплачивать их по мере получения. Помимо этого, такая скидка способствовала также уменьшению денежного бремени их бюджетов. Оплата штрафов может быть произведена в любом из полицейских центров Шарджи или через официальный веб-сайт полиции эмирата.
Базирующаяся в Дубае (ОАЭ) компания-застройщик Nakheel в минувший понедельник сообщила о подписании пяти контрактов со строительными подрядчиками общей стоимостью 465 млн дирхамов (US$ 127.4 млн). Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, контракт на строительство вилл в районе Jumeirah Park стоимостью 300 млн дирхамов (US$ 82.2 млн) был подписан с подрядчиком ACTCO General Contracting Co. Другой контракт стоимостью 51 млн дирхамов (US$ 14 млн) на проведение инфраструктурных работ в районах Jumeirah Park и Al Furjan был заключен с компанией Al Marwan General Contracting. Кроме того, компания Nakheel подписала контракт на возведение дополнительных площадей в торговом центре Ibn Battuta Mall с подрядчиком Parkway International Contracting. Стоимость данного контракта составила 92 млн дирхамов (US$ 25.2 млн). Новый проект стоимостью 20 млн дирхамов (US$ 5.5 млн) будет возведен в оздоровительном комплексе Jebel Ali Recreation Club. Контракт на строительство данного проекта достался подрядчику New Valley Building Contracting. Компания Mott Macdonald Limited получила контракт стоимостью 5 млн дирхамов (US$ 1.4 млн) на оказание консалтинговых услуг в районе Palm Jumeirah.
По данным Земельного департамента Дубая, общая стоимость недвижимости Дубая (ОАЭ), прошедшей процесс оценки в первом полугодии 2013 года, выросла на 70% по сравнению с показателями соответствующего периода прошлого года. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, руководство Земельного департамента Дубая сообщило, что Оценочный комитет совместно с Дубайским центром оценки недвижимости в первом полугодии 2013 года произвело оценку 2388 единиц недвижимости, общая стоимость которых составила 89 млрд дирхамов (US$ 24.2 млрд). Земельный департамент Дубая сообщил также об увеличении объема сделок, заключенных в первом полугодии 2013 года, на 41% . Мухаммед Ходр Аль Дах (Mohammed Khodr AlDah), глава Дубайского центра оценки недвижимости, заявил: "Увеличение количества сделок с недвижимостью Дубая свидетельствует о восстановлении сектора недвижимости эмирата и упрочении доверия инвесторов". В обзоре Земельного департамента Дубая отмечается, что средняя стоимость земельных участков в районе Burj Khalifa достигла 1.96 тыс дирхамов (US$ 535) за кв. ф, что в шесть раз выше стоимости земельных участков в районе Mirdiff (320 дирхамов/ US$ 535 за кв. ф). Составителями обзора сообщается также, что более 50% запросов на проведение оценочных работ предполагало оценку стоимости земельных участков, а оставшиеся 50% составили запросы на оценку недвижимости в готовых зданиях. "Систематизированная система оценки недвижимости способствует увеличению притока инвестиций и развитию экономики эмирата, обеспечивая баланс между спросом и предложением и ускоряя процесс рассмотрения спорных вопросов, связанных с недвижимостью", - говорится далее в отчете.
Заместитель директора Организации портов и мореходства Али Эстери в интервью агентству ИСНА сообщил, что в настоящее время на морских судах можно совершить поездки в три страны по маршрутам Хорремшехр – Кувейт, Бушер – Катар и Бендер-Аббас – Дубай.
По словам Али Эстери, примерно 90% пассажирских морских перевозок приходится на провинцию Хормозган, и в настоящее время морским транспортом в общей сложности перевозится до 12,5 млн. пассажиров в год. При этом примерно 6,5 млн. пассажиров совершают морские поездки в дни новогодних каникул.
Далее Али Эстери отметил, что с начала текущего года (с 21 марта) по настоящее время в водах провинции Хормозган на морском транспорте произошло 29 аварийных происшествий, что на 28% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Али Эстери сообщил, что с начала года количество пассажирских морских поездок увеличилось на 51%. Для осуществления этих поездок задействовано 60 пассажирских судов, большинство из которых эксплуатируются в провинции Хормозган. Пассажиры, в основном, перевозятся между 9-ю морскими портами.
Али Эстери отметил, что контроль за техническим состоянием пассажирских судов осуществляется ежедневно. Кроме того, регулярно проводится проверка на наличие свидетельств о безопасности пассажирских судов, а также осуществляется контроль за количеством перевозимых пассажиров, чтобы оно не превышало разрешенные показатели.
За первые шесть месяцев текущего года Дубай принял 5,5 млн туристов, что на 11,1% больше, чем за аналогичный период годом ранее. В этот же период выросли ключевые показатели деятельности отелей, в том числе выручка увеличилась на 18,6% до 11,6 млрд дирхамов (US$ 3,16 млрд). Наибольшее число международных гостей прибыло из Саудовской Аравии, Индии, Великобритании, США, России, Германии, Кувейта, Омана, Китая и Ирана. Стоит напомнить, что за последний год в Дубае открылись 16 новых гостиниц, в результате чего их общее число выросло до 603, они добавили еще 5484 комнаты в общий номерной фонд эмирата. Таким образом, общее количество номеров составляет сегодня 81,4 тысячи. Среди знаковых объектов, открытых за последнее время, стоит отметить JW Marriott Marquis, Oberoi Hotel Dubai и JA Ocean View Hotel. В первом полугодии 2013 года средняя заполняемость гостиниц достигла 84,6%, что на 2,8% больше, чем за аналогичный период прошлого гожа. В апарт-отелях этот показатель за тот же период вырос на 6,5% до 85,8%. Кроме того, увеличилась и продолжительность пребывания гостей – с 3,82 суток в прошлом году до 3,89 – в нынешнем. По словам Хелала Аль Марри, генерального директора Департамента туризма и коммерческого маркетинга Дубая, данные за первое полугодие – весьма обнадеживающие и еще больше приближают эмират к поставленной цели – достичь показателя в 20 млн туристов в 2013 году. «Наша стратегия заключается в том, чтобы постоянно расширять предложение и привлекать туристов с развивающихся рынков. Особенно сильный рост в этом году показали страны Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива, Китая, Индии, Австралии и Европы», – пояснил Аль Марри.
По данным Земельного департамента Дубая, общий объем комиссионных брокерских компанй и агентов сектора недвижимости в первом полугодии 2013 года достиг 785 млн дирхамов (US$ 215 млн). Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, брокеры эмирата обычно получают комиссию в размере 2% от общей стоимости сделки, если иное не оговорено условиями контракта. Юсуф Аль Хашими (Yousif Al Hashimi), директор отдела лицензирования Управления контроля над операциями в сфере недвижимостии (Rera), заявил, что данный объем комиссии включает комиссию со сделок по аренде и продаже коммерческой и жилой недвижимости. Общая стоимость сделок с данными категориями недвижимости в первом полугодии 2013 года составляет 39 млрд дирхамов (US$ 10.7 млрд). "Данные о полученной комиссии стали более точными благодаря усилиям Земельного департамента Дубая, стремящегося создать простую в использовании базу данных, включающую все операции с недвижимостью эмирата. Полученные данные крайне важны для определения тенденций рынка недвижимости и оценки успехов, достигнутых данным секторов экономики”. В июле 2013 года Земельный департамент Дубая сообщил о том, что общий объем сделок с недвижимостью эмирата вырос на 30% по сравнению с показателями первого квартала 2012 года и составил 108 млрд дирхамов (US$ 29.5 млрд). За 11 месяцев 2012 года брокерские компании и агентства рынка недвижимости Дубая заработали, в общей сложности, 800 млн дирхамов (US$ 219.2 млн) в качестве комиссии с заключенных сделок. В 2011 году комиссия брокерских компаний эмирата составила 700 млн дирхамов (US$ 191.8 млн).
Земельный департамент Дубая в настоящее время занимается разработкой семи нормативов, регулирующих деятельность сектора недвижимости эмирата, которые должны вступить в силу в течение ближайших двух лет. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, данные нормативы призваны не допустить спекуляцию и мошенничество на рынке недвижимости. Генеральный директор Земельного департамента Дубая Султан бен Мехрен (Sultan Butti bin Mejren) отмечает, что новые нормативы помогут контролировать деятельность рынка недвижимости, чтобы не допустить повторения ситуации середины 2000-х годов, когда в секторе недвижимости наблюдался невероятный бум. Новые законы также будут регулировать воплощение в жизнь инициатив Tayseer и Tanmya и облегчать деятельность специального комитета по ликвидации замороженных проектов Дубая. Деятельность ассоциаций владельцев недвижимости также будет регулироваться новыми нормативами. Господин бен Мехрен сообщил также о том, что специальный закон, защищающий права инвесторов, также находится в разработке, не сообщив при этом дополнительных деталей. Он отметил, что рынок недвижимости эмирата вступил в новую фазу развития, и следует грамотно использовать растущий интерес инвесторов к недвижимости Дубая. Новые законопроекты призваны укрепить свод законов, регулирующий деятельность сектора недвижимости Дубая, повысить конкурентоспособность рынка и увеличить его привлекательность в глазах местных и зарубежных инвесторов.
Авиакомпания Air Serbia, которая будет создана на базе национального сербского авиаперевозчика JAT Airways, откроет рейс Белград-Киев, передает avianews.com.
Акционером обновленной авиакомпании станет Etihad Airways из ОАЭ. Эта компания купит 49% акций сербского авиаперевозчика, а также выделит ссуду в размере 40 млн долларов, которые будут конвертированы в акции 1 января 2014 года. Аналогичное финансирование должно будет обеспечить и правительство Сербии.
Маршрутная сеть JAT Airways расширится с 33 до 55 пунктов за счет открытия рейсов из Белграда в Киев, Любляну, Софию, Прагу, Варну, Варшаву, Абу-Даби, Бейрут, Бухарест, Будапешт и другие города.
Значительно изменится и структура флота сербского авиаперевозчика. Он выведет из эксплуатации и вернет лизингодателю 10 Boeing 737-300, а взамен получит 10 других узкофюзеляжных самолетов, предположительно, типа A319.
Для расширения деятельности JAT Airways и удовлетворения потребности в оборотном капитале в дальнейшем Etihad и правительство Сербии предоставят авиаперевозчику заем в размере до 60 млн долларов.
Ранее прямые рейсы между Киевом и Белградом выполняла авиакомпания "АэроСвит". Сейчас прямое авиасообщение между Украиной и Сербией отсутствует.
В соответствии с данными, представленными в новом обзоре компании Knight Frank, цены на элитную недвижимость Дубая (ОАЭ) в первом полугодии 2013 года выросли более, чем на 10%. Таким образом, в первом полугодии 2013 года сектор элитной недвижимости Дубая стал самым быстроразвивающимся в мире. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National, в обзоре компании Knight Frank отмечается,что цены в данном сегменте сектора недвижимости Дубая в первом полугодии 2013 года выросли на 11.9%. Причем в период с апреля по июнь 2013 года цены на элитную недвижимость эмирата выросли на 6.1%. Далее в обзоре отмечается, что за период с июня 2012 года по июнь 2013 года стоимость элитной недвижимости Дубая выросла на 21.6%, что вывело эмират на второе место рейтинга самых быстроразвивающихся рынков недвижимости мира. Первое место в данном рейтинге заняла Джакарта, где цены на элитную недвижимость за год выросли на 27.2%. Третье место рейтинга досталось Шанхаю, где цены на элитную недвижимость за год выросли на 17.5%. Санкт-Петербург, Тель-Авив и Нью-Йорк заняли четвертую, пятую и шестую строчку рейтинга соответственно. "Цены на элитные виллы Дубая начали расти в первом квартале 2012 года. Несколько позднее данная тенденция была зафиксирована и в сегменте элитных квартир. Недвижимость эмирата пользуется популярностью у клиентов из Северной Африки, Азии и Ближнего Востока. При этом большинство сделок заключается без оформления ипотечного кредита", - поясняет Кейт Эверетт Аллен (Kate Everett Allen), партнер компании Knight Frank.
В соответствии с данными, представленными в новом обзоре компании CBRE, арендные ставки Дубая (ОАЭ) за последний год выросли, в среднем, на 30%, в связи с чем многие арендаторы приняли решение о переезде в районы с более демократичными ценами. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, в обзоре, в частности, отмечается, что арендные ставки на недвижимость в районе Dubai Sports City за год выросли на 36%, в районе Silicon Oasis – на 31%, в районе автотрассы Shaikh Zayed Road – на 33%. В первом полугодии 2013 года арендные ставки на недвижимость эмирата выросли почти на 14%. При этом стоимость аренды существенно увеличилась не только в престижных, но и в более демократичных районах Дубая, подобных Dubai Silicon Oasis, Dubailand, Jumeirah Village и Dubai Sports City, что объясняется ростом популярности данных районов у арендаторов с невысоким уровнем доходов. При этом стоимость аренды вилл эмирата растет уже шесть кварталов подряд. Средние арендные ставки на жилье во втором квартале 2013 года выросли почти на 6%, и ожидается, что их рост продолжится на протяжении всего 2013 года. По мнению специалистов компании CBRE, увеличение стоимости аренды жилой недвижимости до конца года может составить около 10%. Аналитики компании Jones Lang LaSalle также считают, что стоимость аренды будет расти и во второй половине 2013 года, причем не только в престижных, но и в демократичных районах.
Франция намерена вдвое сократить количество закупаемых для ВВС и ВМС истребителей Rafale и рассчитывает производить больше истребителей этого типа на экспорт, чтобы сохранить производственные линии, сообщает Defense News 2 августа.
Среди потенциальных клиентов «Рафаля» французские официальные лица называют Индию, Катар, Малайзию, Объединенные Арабские Эмираты и Бразилию. Правительство Франции в лице премьера-социалиста Франсуа Олланда (Francois Hollande) пытается «обуздать государственные расходы», но в отношении финансирования ядерных сил сдерживания никаких изменений не предвидится, так как они рассматриваются как жизненно важный компонент национальной обороны.
Согласно прежним планам, компания Dassault Aviation должна была ежегодно поставлять 11 истребителей «Рафаль» для военной авиации Франции, но согласно представленному 2 августа проекту оборонных оценок правительства, в ближайшие шесть лет планируется закупить только 26 новых «Рафалей».
11 июня министр обороны Франции Жан-Ив Ле Дриан (Jean-Yves Le Drian) заявил, что компания Dassault Aviation с 2016 года должна рассчитывать на поставки истребителей «Рафаль» только на экспорт. Франция ведет эксклюзивные переговоры с Индией о поставке 126 самолетов этого типа, другим наиболее вероятным клиентом министр назвал Катар. Советник министра сообщил, что правительство не изменит общий контракт на приобретение 180 «Рафалей» для военной авиации страны (количество поставленных машин ближайшие месяцы достигнет 120 единиц), но изменения могут касаться будущих контрактов (насколько можно понять, из 180 самолетов 120 будут поставлены, но из оставшихся 60 машин будут закуплены только 26 – прим. «ВП»).
Технический сбой произошел сегодня утром (в районе 07.30), 03 августа, в работе Дубайского метро, в результате чего сотням жителей и гостей эмирата пришлось выбрать альтернативные маршруты следования. Как сообщили пользователи социальных сетей, оказавшиеся в числе очевидцев происшествия, администрация метро попросила всех находящихся на станции Al Jafliya покинуть ее в связи "с техническими проблемами". Никакой дополнительной информации пассажирам не сообщили. Как рассказали в Комитете по дорогам и транспорту Дубая, движение поездов было приостановлено на "красной" ветке метро, от станции Al Jafliya до станции First Gulf Bank, и в обратную сторону – от станции Business Bay до станции Al Jafliya. Как выяснилось позже, причиной перебоя в работе общественного транспорта стал пожар в строящемся здании, расположенном недалеко от станции Burj Khalifa. В результате пожара никто не пострадал. На время перебоя было запущено 10 временных автобусных маршрутов. К 10.00 по местному времени движение поездов было возобновлено.
Как сообщает Министерство иностранных дел РФ, 01 августа состоялся телефонный разговор Михаила Богданова, заместителя главы ведомства и спецпредставителя по Ближнему Востоку, с Его Высочеством шейхом Абдаллой бен Заедом Аль Нахайяном, главой МИД ОАЭ. Беседа состоялась по инициативе эмиратской стороны. В ходе продолжительного разговора собеседники рассмотрели положение дел на Ближнем Востоке с акцентом на развитие внутриполитической ситуации в Египте. При этом, как отметили в российском внешнеполитическом ведомстве, "с обеих сторон подтверждена необходимость мирного ненасильственного урегулирования проблем стран региона, уважения суверенитета государств и невмешательства в их внутренние дела". Также "условлено поддерживать и впредь активный российско-эмиратский политический диалог по вопросам, представляющим взаимный интерес, включая перспективное партнерство по линии Россия – ССАГПЗ", подчеркнули в МИД РФ.
Вторая по величине компания-застройщик Дубая (ОАЭ) Deyaar сообщила о получении во втором квартале 2013 года прибыли, на 31% превышающей показатели соответствующего периода прошлого года. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, нетто-прибыль компании во втором квартале 2013 года составила 27.3 млн дирхамов (US$ 7.5 млн), тогда как во втором квартале 2012 года полученная компанией прибыль составила 18.6 млн дирхамов (US$ 5.1 млн). Нетто-прибыль компании за первое полугодие 2013 года составила 46.7 млн дирхамов (US$ 12.8 млн), тогда как в первом квартале 2012 года прибыль застройщика составила всего 28 млн дирхамов (US$ 7.7 млн). Саид Аль Катами (Saeed Al Qatami), генеральный директор компании Deyaar, в публичном выступлении заявил: «Финансовые результаты второго квартала 2013 года отражают текущее положение дел в секторе недвижимости. Доверие инвесторов к данному сектору растет с каждым днем. Мы рады, что наша стратегия помогает восстановлению рынка недвижимости. В будущем мы планируем продолжить строительство прибыльных проектов и их последующую реализацию покупателям». В июне компания Deyaar анонсировала строительство двух новых проектов, а также объявила о начале продаж объектов недвижимости еще в одном проекте. Бюджет строительства одного из новых проектов, представляющего собой жилой проект в районе Business Bay, составляет 500 млн дирхамов (US$136 млн). Относительно второго проекта пока никаких подробностей не сообщалось.
Посольство США в Абу-Даби и Генеральное консульство США в Дубае завтра, 4 августа, будут закрыты в целях безопасности. Данная мера связана с угрозой террористической атаки, заявление о которой распространил накануне Государственный департамент США. По данным ведомства, всего на территории Ближнего Востока и Северной Африки будет закрыто 21 дипломатическое представительство. Предупреждение об угрозе действует до 31 августа. Власти США призывают туристов, путешествующих в настоящий момент по странам региона, проявлять бдительность и повышенную осторожность. По данным американской разведки, целью террористов могут стать транспорт и объекты инфраструктуры. Гражданам США рекомендуется избегать массовых скоплений народа, не участвовать в митингах и демонстрациях. Стоит отметить, что посольства Великобритании и стран Евросоюза, в свою очередь, призвали граждан сохранять повышенную бдительность накануне праздника Ид аль-Фитр, однако изменений в режиме работы они не планируют. Посольство России в ОАЭ также продолжит функционировать в штатном режиме.
У Австралийского бюро статистики все въезды и выезды туристов, отправляющихся за рубеж, записаны. Стало известно, что австралийцы напрасно жалуются на спад экономики, - по крайней мере, рекордные 8,4 миллионов путешествий за границу, которые совершили жители страны за прошедший финансовый год, свидетельствует о неплохом личном состоянии. Число путешествий этого года оказалось на 400 тысяч больше, чем в прошлом году, и в три раза больше, чем десятилетие назад.
Самым популярным направлением для путешествий оказалась Новая Зеландия, где отдохнули 1,1 миллиона австралийцев, а направление с наиболее растущим спросом - Непал, здесь в этом году отмечалось 60-летие покорения горы Эверест. 19 тысяч австралийских туристов побывало за отчетный период в Непале, что на 37% больше, чем в прошлом году.
Традиционно популярными остаются путешествия на индонезийский курорт Бали, в США, Таиланд, Великобританию, Китай, Фиджи, Сингапур, Малайзию, Гонконг, Индию , Вьетнам , Филиппины. После землетрясения 2011 года, на 34%поднялись уровни продаж туров в Японию. В этой стране за период с июня 2012 по июнь 2013 побывало 189 тысяч туристов из Австралии.
Самые привлекательные из стран Европы - Италия, Франция и Германия, здесь побывало, соответственно, 160 тысяч, 138 тысяч и 86 тысяч австралийцев, в Южной Африке их гостили 86 тысяч, а в Папуа-Новой Гвинее - 95 тысяч туристов.
Другие направления, продажи туров на которые становятся все более и более популярными, Арабские Эмираты, Пакистан, Сингапур, Хорватия, Камбоджа, Мексика, Швеция, Чили, Израиль, Шри-Ланка, Турция. К 2015 году, когда будет отмечаться столетие высадки солдат АНЗАК на полуострове Галлиполи, в Турцию ожидается небывалый наплыв австралийских туристов , встречающих, по традиции, рассвет 25 апреля, на месте высадки войск.
Бюро статистики также рассказало, что австралийский континент в прошлом году посетило 6,3 миллионов туристов из-за рубежа. Самый большой рост интереса к Австралии наблюдается со стороны туристов из Азии, однако количество гостей из Новой Зеландии, как водится,- самое высокое.
Из Китая в Австралии побывало 685 тысяч человек , на 17% больше, чем в прошлом году. Число туристов из Сингапура выросла на 14 % , на 13 % - из Вьетнама, на 12 % и 10% - из Тайваня и Малайзии, соответственно.
По соображениям безопасности в воскресенье, 4 августа США закроют ряд своих посольств в Афганистане и других странах.Госдепартамент США заявил о том, что в августе «Аль-Каида» планирует теракты в странах Северной Африки и Ближнего Востока. Опасность сохранится до 31 августа, цитирует заявление информационное агентство «Росбалт». Госдепартамент утверждает, что теракты могут быть направлены на транспортные объекты и туристическую инфраструктуру.
В воскресенье, которое является рабочим днём в мусульманских странах, США планируют закрыть посольства и консульства в Афганистане, Египте, Ираке, Катаре, ОАЭ, Кувейте, Саудовской Аравии, Алжире, Йемене, Ливии, Бангладеш, Омане и Иордании.
Напомним, что в преддверии вывода основной части войск НАТО из Афганистана в 2014 году активность боевиков в Афганистане заметно возросла.
За полгода Дубай принял свыше 226 тыс. гостей из России, что на 14,5% больше, чем за аналогичный период прошедшего года.
Всего же в первой половине 2013 года Дубай принял рекордное число туристов – более 5,5 млн человек. Это на 11% больше, чем за первые шесть месяцев 2012 года. Больше всего гостей в эмират приезжает из Саудовской Аравии, Индии, Великобритании, США, России, Германии, Кувейта, Омана, Китая и Ирана. Об этом сообщает портал Travel.ru
Прибыль отелей и гостиничных апартаментов выросла на 18,6% и составила $3,18 млрд. Заполняемость отелей выросла на 2,8%, апартаментов – на 6,5%, и это учитывая увеличение номерного фонда эмирата. В Дубае стало на 16 отелей больше, чем в июне 2012 года, а количество номеров увеличилось на 5 484. На данный момент в эмирате насчитывается 603 отеля, в которых 81 492 номера (+7,2% к прошлому году).
Общая продолжительность пребывания в отелях и гостиничных апартаментах составила 3,89 дня, что на 7,2% больше, чем в первой половине 2012 года. Рост продолжительности пребывания оценивается в Стратегии Дубая по развитию туризма до 2020 года как один из самых значимых факторов роста отрасли. Для того чтобы туристы дольше задерживались в Дубае, здесь устраивается множество фестивалей, культурных и спортивных событий, открываются новые центры развлечений. Напомним, через 7 лет эмират планирует принимать 20 миллионов гостей ежегодно.
Накануне министр иностранных дел Афганистана Залмай Расул и его коллега из ОАЭ шейх Абдалла бен Заид аль Нахаян договорились о подписании долговременного соглашения о стратегическом партнёрстве между их странами.Решение было окончательно принято по итогам двусторонних переговоров, прошедших в ходе однодневного визита главы афганского внешнеполитического ведомства в Абу-Даби по приглашению арабской стороны.
Кроме того, в заключение мероприятия министры подписали ещё два соглашения, связанные с сотрудничеством в сфере безопасности и экстрадицией осуждённых преступников.
Соглашение по безопасности охватывает взаимодействие между странами в деле борьбы с различными видами преступности, в том числе терроризмом, производством и распространением наркотиков, контрабандой оружия и боеприпасов, экономическими и другими видами нарушений закона.
Министерство труда Арабских Эмиратов объявило выходными днями для частного сектора первый и второй день месяца шавваля в связи с праздником Ид аль-Фитр, который посвящен окончанию священного для мусульман месяца поста Радаман. Таким образом, служащие, компании и организации частного сектора возобновят работу в третий день шавваля, который начнется, в зависимости от появления на небосклоне нового месяца, либо 8 августа, либо 9 августа. Напомним, что в минувший вторник, 30 июля, власти ОАЭ объявили, что государственные учреждения будут закрыты, начиная с 7 августа (среда). Ожидается, что это будет последний, 29-й, день рамадана. Работу они возобновят на четвертый день шавваля, которому соответствует воскресенье, 11 августа, при условии, что Ид аль-Фитр начнется в четверг, 8 августа. Пользуясь случаем, Сакр бен Гобаш Саид Гобаш, министр труда ОАЭ, поздравил шейха Халифу бен Заеда Аль Нахайяна, президента ОАЭ и правителя Абу-Даби, шейха Мухаммеда бен Рашида Аль Мактума вице-президента и премьер-министра ОАЭ и правителя Дубая, членов Верховного Совета, правителей других эмиратов и жителей страны с приближающимся праздником. В Саудовской Аравии и Катаре для госслужащих праздник разговения Ид аль-Фитр продлится 12 дней, начиная с 1 августа. В Кувейте, Бахрейне и Омане он будет продолжаться от 3 до 5 дней в зависимости от решения местных властей.
Земельный департамент Дубая рассматривает возможность возобновления строительства 158 замороженных проектов эмирата в рамках правительственных инициатив. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, по словам Маджиды Аль Рашид (Majida Ali Rashid), председателя правления Центра инвестиций в недвижимость Земельного департамента Дубая, 45 проектов зарегистрированы в программе Tanmia, еще 45 проектов будут возводиться в рамках программы Tayseer. Еще 158 проектов Дубая находятся на рассмотрении Земельного департамента Дубая. Программа Tayseer представляет собой финансовую инициативу, разработанную правительством в июне 2010 года. Первоначально инициатива предусматривала финансирование 40 проектов, расположенных в районах Business Bay, Dubai Marina и Jumeirah Lake Towers. Для участия в программе проектам необходимо располагать соответствующей инфраструктурой, запланированной или уже возведенной, правильно оформленным счетом-эскроу и быть завершенным и реализованным покупателям, как минимум, на 60%. Программа Tanmia была запущена в сентябре 2011 года. Она предназначена для привлечения государственных и частных инвесторов к финансированию проектов. В соответствии с данной схемой, инвесторы в недвижимость получают право зарегистрировать свои замороженные проекты в Земельном департаменте Дубая. Ранее Центр инвестиций в недвижимость сообщал о достижении договоренности о продолжении строительства проектов, зарегистрированных в программе Tanmia, с застройщиками Wasl Properties, Emaar и Mohammed bin Rashid Housing. Однако к настоящему моменту ни один из крупных застройщиков эмирата не взялся за возведение проектов в рамках данной программы.
По данным, предоставленным Земельным департаментом Дубая, в первой половине 2013 года объем инвестиций в недвижимость эмирата составил 53 млрд дирхамов (US$ 14.4 млрд). Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, Султан Бути бен Мехрен (Sultan Butti Bin Mejren), генеральный директор Земельного департамента Дубая, считает, что сегодня рынок недвижимости является стабильным, диверсифицированным и весьма перспективным в отношении прибыльности размещенных инвестиций. "Рост доверия местных, региональных и международных инвесторов к сектору недвижимости Дубая способствует существенному увеличению объема заключенных сделок с недвижимостью. Можно с уверенностью говорить о преодолении последствий мирового экономического кризиса", - отметил господин бен Мехрен. В первом полугодии 2013 года объем инвестиций жителей арабских государств в сектор недвижимости Дубая составил 5 млрд дирхамов (US$ 1.4 млрд), то есть на 111% больше показателей первого полугодия 2012 года. Жителями Ближнего Востока было инвестировано в сектор недвижимости эмирата более 15 млрд дирхамов (US$ 4.1 млрд), что на 57% выше показателей соответствующего периода 2012 года. В соответствии с данными Земельного департамента Дубая, иностранные инвесторы по-прежнему лидируют по объему средств, потраченных на приобретение недвижимости эмирата. В первом полугодии 2013 года ими были заключены сделки общей стоимости более 32 млрд дирхамов (US$ 8.8 млрд), что на 73% выше показателей соответствующего периода прошлого года. Лидерами среди иностранных инвесторов являются граждане Индии, заключившие в первом полугодии 499 сделок с недвижимостью общей стоимостью более 8 млрд дирхамов (US$ 2.2 млрд).
Вице-премьер правительства Сербии Александр Вучич и глава национальной авиакомпании Объединенных Арабских Эмиратов Etihad Airways Джеймс Хоган подписали в четверг в Белграде соглашение о стратегическом партнерстве, которое предусматривает преобразование сербской авиакомпании JAT, чей долг приближается к 200 миллионам евро, в Air Serbia, сообщило агентство "Танюг".
По словам Вучича, новая авиакомпания к концу года сделает Сербию региональным лидером в области авиаперевозок. "Это первый крупный проект из серии запланированных, благодаря которому Сербия получает высокие технологии", - сказал Вучич, добавив, что к концу года в воздух поднимутся десять новых самолетов Air Serbia.
В свою очередь Джеймс Хоган отметил, что компания поставила перед собой четкие цели по достижению рентабельности. Он рассказал, что сербского авиаперевозчика ждут фундаментальные изменения, которые будут осуществляться в соответствии с краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной "дорожными картами".
Планируется, что в ближайшие месяцы сербская авиакомпания получит десять новых самолетов A319, а в течение 24-36 месяцев их заменят самолеты Boeing 737. Размер флота позднее достигнет 22 самолетов, которые будут осуществлять рейсы в страны бывшей Югославии, а также в другие европейские страны, в Америку, Австралию и страны Ближнего Востока. Планируется пригласить на работу 50 новых пилотов.
Etihad Airways вложит в свой новый проект 40 миллионов евро.
При этом авиаперевозчику ОАЭ будет принадлежать 49% акций сербской авиакомпании, а сербскому государству - 51%.
Компания Etihad Airways, в которой работают 55 тысяч человек, была образована в 2003 году и стала самой быстро развивающейся авиакомпанией за всю историю коммерческой авиации. Она располагает 78 самолетами, которые летают в 94 пункта назначения. Количество перевезенных ею пассажиров достигло 10 миллионов человек. Авиакомпания JAT, в которой работают 1200 человек, была основана 66 лет назад. Ее общий долг достиг 195 миллионов евро. Юлия Петровская.
Оживившийся рынок недвижимости Дубая показывает признаки перегревания. Средняя арендная плата выросла за последние 12 месяцев почти на треть.
В своем последнем отчете компания CBRE заявила, что сектор жилой недвижимости Дубая перегревается, поскольку цены на аренду и продажу домов и квартир растут «слишком быстро». Об этом сообщает Financial Times.
За последние 12 месяцев средняя арендная плата в Дубае увеличилась больше, чем на 30%, а только за последние полгода – на 14%.
По данным CBRE, широкомасштабный рост в жилом секторе эмирата, катализаторами которого является недвижимость в районе самой большой башни мира и на рукотворном острове Palm Island, вызывает инфляцию в менее популярных жилых кварталах, таких, как Jumeirah Village и Dubai Sports City.
Повышенный спрос, в большинстве своем со стороны нерезидентов и местных жителей, ищущих инвестиционные возможности, совпадает с ограниченным запасом жилья на рынке.
Департамент туризма и коммерческого маркетинга Дубая (ДТКМ) продолжает реализацию кампании «Лето – это Дубай», которая стартовала 7 июня и продлится до 7 сентября. Ближайшим крупным событием кампании станет шестой красочный фестиваль «Ид в Дубае», приуроченный к окончанию священного месяца Рамадан и празднику Ид аль-Фитр. Он запланирован на 7-10 августа. В дни праздника все желающие могут посетить развлекательные события. Так, продолжит свою работу городок аттракционов «Мир Модхеша», который стал излюбленным местом отдыха для детей и их родителей. По традиции всех будет ждать праздничный салют, выступления актеров и танцоров в торговых комплексах. Также в августе в Дубае выступит дуэт Layali, представят свое шоу мультипликационные персонажи «Дора-исследователь», Бен 10 и Hello Kitty, пройдут цирковые шоу Cirque Eloize’s iD и The Illusionist и многие другие события. По словам Хелала Аль Марри, генерального директора ДТКМ, кампания «Лето – это Дубай» уже продемонстрировала впечатляющие результаты, в том числе увеличение числа туристов. В дальнейшем планируется еще сильнее укреплять статус эмирата как круглогодичного туристического направления, чтобы достичь поставленной цели – 20 млн туристов к 2020 году.
По информации Федерального управления кадровых ресурсов, служащие государственного сектора ОАЭ получат три выходных дня в связи с празднованием Ид аль-Фитра (праздника разговения). Этот исламский праздник отмечается в честь окончания поста в месяц Рамадан. Традиционно, наступление Ида будет зависеть от появления нового месяца на небосклоне. Если это произойдет на 29 день рамадана, то государственные службы и структуры в стране выйдут на выходные в четверг, 8 августа, и возобновят работу в воскресенье, 11 августа. Если рамадан продлится 30 дней, то работа госструктур возобновится в понедельник, 12 августа. Количество выходных дней, выделяемых для частного сектора в ОАЭ, будет объявлено чуть позже. Постановление о выходных днях в честь Ид аль-Фитра соответствует решению Кабинета Министров ОАЭ № 13 от 2012 года в целях реализации Федерального закона «О трудовых взаимоотношениях» № 11 от 2008 года. Оно издано Хумейдом бен Мухаммедом Обейдом Аль Каттами, министром образования и председателем Федерального управления по кадровым ресурсам ОАЭ. Во время Ида верующие поздравляют друг друга словами: «Ид мубарак!» («Благословенного праздника!»). Накануне и в день праздника собирается обязательная милостыня (закят). В праздничный день мусульмане совершают особую ритуальную молитву, надевают лучшую одежду, готовят традиционные блюда, а после молитвы накрывают столы, приглашают в гости соседей, родственников и друзей, совершают ответные гостевые визиты с подарками, радуются и веселятся. В счастливый для всех мусульман день дети принимают участие в различных играх, посещают соседей, которые раздают им сладости. В это время принято также посещать могилы близких, раздавать пожертвования бедным, дарить подарки и просить друг у друга прощения.
Абу-Даби показал 12%-ный рост числа туристов, которые останавливались в 145 отелях и апартаментах эмирата за первую половину 2013 года. Управление по туризму и культуре Абу-Даби также отметило, что средняя продолжительность пребывания гостей в эмирате также увеличилась, что положительно отразилось на загруженности (+8%) и доходах отелей (+16%). За первое полугодие 2013 в отели эмирата заселилось 1 333 339 человек, которые в общей сложности провели 4 226 604 ночей, что на 25% больше по сравнению с показателями за 2012 год. Средняя продолжительность пребывания в эмирате составила 3.17 ночи, что также является положительным приростом в 12% к отметкам прошлого года. Мубарак Аль Мухейри, генеральный директор Управления по туризму и культуре Абу-Даби, отметил: “Мы движемся в правильном направлении, и такие показатели – явные признаки наших усилий, направленных на улучшение торговых взаимоотношений, международного маркетинга и продвижение направления, а также расширение туроператорской сети, предлагающей эмират Абу-Даби”. Показатели июня 2013 года также оказались положительными по сравнению с тем же месяцем прошлого года: 232 568 турстов (+13%), посетивших эмират, 652 750 проведенных ими ночей в гостиницах Абу-Даби (+22%), 65% загруженности отельной базы (+6%). Российские туристы по-прежнему лидируют по длительности пребывания в Абу-Даби, проводя в эмирате в среднем больше 6 ночей. По сравнению с 2012 годом, за первые 6 месяцев текущего года число гостей из России увеличилось на 46% и составило 13 094 человек, а количество проведенных ими ночей достигло 79 750, что на 54% больше, чем в прошлом году.
Его Высочество шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум (His Highness Shaikh Mohammad Bin Rashid Al Maktoum), вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель эмирата Дубай, в минувший понедельник издал декрет о создании юридического комитета, в обязанности которого будет входить ликвидация аннулированных проектов Дубая. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, данный комитет будет принимать решение о ликвидации проектов после подсчета затрат на проведение данной процедуры. Кроме того, в обязанности комитета будет входить рассмотрение жалоб и спорных вопросов, связанных с аннулированными проектами.Решения и постановления комитета будут оглашаться в суде Дубая. Все решения и постановления комитета являются окончательными и обжалованию не подлежат. Султан бен Бути бен Мехрин (Sultan Bin Butti Bin Mejrin), генеральный директор Земельного департамента Дубая, в интервью корреспонденту издания заявил, что все аннулированные проекты Дубая будут ликвидированы к 2015 году. По словам господина бен Мехрина, вновь созданный комитет позволит инвесторам оперативно решать спорные вопросы с застройщиками, которые не в состоянии продолжать строительство заявленных проектов. Основной задачей данного комитета является возврат инвесторам средств, вложенных в недвижимость аннулированных проектов, путем продажи активов застройщика на аукционе или с использованием депозитов, размещенных на счетах-эскроу.
Прибыль компании-застройщика из Рас-Аль-Хеймы RAK Properties во втором квартале 2013 года составила 51.1 млн дирхамов (US$ 14 млн). Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, доходы компании от продажи недвижимости во втором квартале 2013 года составили 110.5 млн дирхамов (US$ 30.3 млн), что намного меньше показателей соответствующего периода прошлого года, когда доходы компании составили 451 млн дирхамов (US$ 123.5 млн). В своем публичном выступлении компания RAK Properties, в портфолио которой числится возведение первых в Рас-Аль-Хейме рукотворных островов, отмечает, что, в соответствии с решением , принятым советом директоров, компания выплатит займ в размере 100 млн дирхамов (US$ 27.4 млн) Департаменту инвестиций и развития Рас-Аль-Хеймы. Мухаммед Султан Аль Квади (Mohammad Sultan Al Qadi), управляющий директор компании RAK Properties, в данном заявлении отметил растущий уровень спроса на недвижимости в мегапроектах компании, в числе которых проекты Mina Al Arab, Julphar Towers и RAK Tower, пояснив, что данная недвижимость пользуется популярностью как у инвесторов, так и у конечных пользователей. Господин Аль Квади заявил также, что компания RAK Properties достигла больших финансовых успехов во втором квартале 2013 года, в том числе, благодаря реализации гигантского потенциала отельного и коммерческого сектора индустрии Рас-Аль-Хеймы. Стратегия, разработанная компанией, заключается в грамотном использовании ценностей данных индустриальных секторов на благо сектора недвижимости для того, чтобы в будущем Рас-Аль-Хейма смогла превратиться в крупный региональный инвестиционный центр.
Абу-Даби все больше притягивает российских туристов
Россияне по-прежнему лидируют по длительности пребывания в Абу-Даби, проводя в эмирате в среднем больше шести ночей. За первые шесть месяцев 2013 года число путешественников из России выросло на 46% и составило 13 094 человека, а количество проведенных ими ночей достигло 79 750, что на 54% больше, чем в прошлом году.
Всего же в первой половине 2013 года в отелях Абу-Даби остановились 1 333 339 человек, которые провели в эмирате 4 226 604 ночей. Это на 25% больше, чем за аналогичный период годом ранее. Об этом сообщает портал Travel.ru.
Средняя продолжительность пребывания туриста в Абу-Даби составила 3,17 ночи, что на 12% больше показателей прошлого года.
В первом полугодии 2013 года инвесторы вложили в недвижимость Дубая $14,4 млрд
Инвестиции в недвижимость Дубая в первой половине 2013 года составили $14,4 млрд. Об этом заявило руководство земельного департамента эмирата.
Султан Бутти Бин Мейрен, руководитель земельного департамента, заявил, что рынок недвижимости Дубая привлекает потенциальных инвесторов своей стабильностью, разнообразием и большой отдачей со вложенных средств. Об этом сообщает портал Arabian Business.
Отчет Земельного департамента Дубая показывает, что индийские инвесторы лидируют среди иностранных вкладчиков в недвижимость эмирата. На втором месте по размеру капиталовложений идут пакистанские инвесторы, а на третьем месте расположились британцы.
Напомним, что общий объем продаж недвижимости за первую половину 2013 года в Дубае составил $29,5 млрд, что на 30% превышает уровень того же периода 2012 года.
30 июля в Торгово-промышленной палате Российской Федерации состоялся семинар для представителей российских о деловых кругов «Практика выхода на рынок ОАЭ: успехи и ошибки российского бизнеса». На семинаре, организованном Торгово-промышленной палатой РФ при поддержке Российско-Арабского Делового Совета и Министерства экономического развития Российской Федерации, обсуждался широкий круг практических вопросов реализации российских торговых и инвестиционных проектов на рынках Объединенных Арабских Эмиратов.
Модератором заседания выступил руководитель Департамента внешних связей и работы с деловыми советами ТПП РФ В.И.Падалко. В работе мероприятия приняли участие заместитель директора Российско-Арабского Делового Совета В.С.Луценко, главный консультант департамента Азии и Африки Министерства экономического развития РФ Н.Ю.Асланов, управляющий партнер компании "Инкона" А.С.Бусев, а также более 60 представителей российских деловых кругов. Семинар транслировался в прямом эфире в 5 российских регионов, его работу освещали и представители СМИ.
Открывая заседание, руководитель Департамента внешних связей и работы с деловыми советами ТПП РФ В.И.Падалко рассказал о том, что по итогам прошедших в Палате встреч с представителями деловых кругов, в том числе по вопросу выхода на рынки стран Совета по сотрудничеству арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ), стал понятен значительный интерес делового сообщества к Объединенным Арабским Эмиратам.
Вместе с тем, по словам В.И.Падалко, сегодня российский предприниматель достаточно осведомлен и понимает, что экономика ОАЭ не основана исключительно на доходах от топливо-энергетического комплекса. В стране активно развиваются такие новые направления, как авиационный и космический сектор, информационные технологии и другие сферы, которые "можно было бы совместно развивать".
В.И.Падалко подчеркнул, что в своей работе по продвижению интересов российского бизнеса на эмиратских рынках ТПП РФ опирается на хорошие отношения с Федерацией Торгово-промышленных палат ОАЭ, так и на деятельность Российско-Арабского Делового Совета, который в последнее время уделяет большое внимание расширению российского присутствия на рынках ОАЭ.
Данные о текущем состоянии торгово-экономического сотрудничества между РФ и ОАЭ были озвучены в докладе главного консультанта департамента Азии и Африки Министерства экономического развития РФ Н.Ю.Асланова, который также является ответственным секретарем российской части Совместной межправительственной комиссии (СМПК) по торгово-экономическому и научно-техническому сотрудничеству. Как отметил Н.Ю.Асланов, товарооборот между нашими странами в 2011 году вышел на уровень в 1,5 млрд долл. и продолжает (по данным на май 2013 года) оставаться на том же уровне.
Н.Ю.Асланов отметил положительные итоги Третьего заседания Российско-эмиратской СМПК, которое состоялось в феврале 2013 года в Абу-Даби. Российскую делегацию на заседании возглавил министр министр промышленности и торговли Российской Федерации Д.В.Мантуров, а в ее состав вошли заместители министров, руководители государственных корпораций, директора департаментов федеральных органов исполнительной власти. Вопросы двустороннего взаимодействия обсуждались на высоком уровне, и эмиратской стороной была заявлена готовность всемерно содействовать дальнейшему росту торгового оборота. Отдельное внимание стороны уделили сотрудничеству в сфере энергетики: так, Национальная нефтяная компания Абу-Даби пригласила для переговоров представителей крупнейших энергетических компаний РФ. Были достигнуты договоренности и о расширении межрегионального сотрудничества, в том числе и по линии Торгово-промышленных палат в регионах РФ и ОАЭ. Для мониторинга выполнения договоренностей по итогам заседания СМПК была создана специальная Рабочая группа, куда вошло и руководство Российско-Арабского Делового Совета.
Говоря о состоянии дел в сфере промышленности, Н.Ю.Асланов рассказал об успешной реализации проекта совместного строительства металлургического комбината, сейчас, по его словам, рассматривается возможность строительства уже второго подобного предприятия. Перспективным является и сотрудничество в сфере мирного атома: прорабатывается вопрос об участии российской стороны в строительстве первой атомной электростанции в ОАЭ.
Представитель Минэкономразвития также подчеркнул, что экономика Эмиратов открыта для компаний из различных регионов мира, потому для российских компаний особенно важно, чтобы их предложения эмиратским партнерам соответствовали всем международным критериям.
Отвечая на вопрос о перспективах открытия в ОАЭ торгового представительства Российской Федерации, Н.Ю.Асланов отметил, что пока динамика развития торогового обмена между нашими странами не оправдывает подобных действий. Однако отношения продолжают развиваться, в связи с чем открытие торгпредства Российской Федерации в ОАЭ возможно в будущем. При этом, министерство экономического развития оказывает поддержку всем российским экономическим операторам, выходящим на рынки ОАЭ. В.И.Падалко призвал российских предпринимателей более активно использовать специализированные организации, в первую очередь - Российско-Арабский Деловой Совет - как своего рода площадку продвижения российского бизнеса, на которой все предложения собираются и обобщаются для последующего обсуждения на заседаниях СМПК.
Далее с докладом об условиях ведения бизнеса в ОАЭ для российских компаний выступил управляющий партнер компании "Инкона" А.С.Бусев. В докладе были перечислены основные сферы, в которых российские компании являются конкурентоспособными и востребованными на эмиратском рынке:
нефтегазовый сектор;водоочистка и водопереработка;экотехнологии, альтернативная энергетика;химическая промышленность;информационные технологии;энергосберегающее освещение;контрольно-измерительные приборы;электротехническое оборудование;противопожарное оборудование и системы безопасности;холодильное оборудование;продукты питания.
Участвовавшие в заседании представители российских деловых кругов обсудили практический опыт работы на эмиратских рынках, открытия представительств и филиалов российских компаний в свободных экономических зонах ОАЭ.
О преимуществах участия российских компаний в конгрессно-выставочных мероприятиях РАДС рассказал заместитель директора Российско-Арабского Делового Совета В.С.Луценко. По его словам, Председатель российской части РАДС В.П.Евтушенков всегда уделял большое внимание развитию российско-эмиратского сотрудничества. В этой связи, уже намечены сроки избрания нового сопредседателя Российско-Эмиратского Делового Совета, что позволит значительно активизировать работу на эмиратском направлении. В.С.Луценко призвал участников использовать Вторую неделю российского бизнеса в ОАЭ, которую РАДС планирует провести в Дубае в феврале 2014 года в качестве площадки для установления взаимовыгодных контактов с потенциальными партнерами.
Участники обсудили также отдельные аспекты совместной работы, методы страхования политических рисков при работе в регионе ССАГПЗ и публикацию специальных изданий об экономике иностранных государств для российских предпринимателей и инвесторов. Подводя итоги мероприятия, В.И.Падалко отметил, что оно, без сомнения, прошло успешно, а следующим важным событием российско-эмиратской повестки дня, несомненно, станет избрание нового сопредседателя Российско-Эмиратского Делового Совета и реструктуризация деятельности этого двустороннего механизма развития отношений.
Инспекторы контроля над условиями труда министерства труда ОАЭ выявили 148 строительных компаний, которые нарушили постановление министерства о запрете на работу в самые жаркие дневные часы всего лишь через месяц после того, как оно вступило в силу. По информации министерства, эти компании были оштрафованы на 15 тыс дирхамов (US$ 4098) каждая. «В случае, если нарушение закона повторится, то любая из компания может быть временно закрыта до последующего указания со стороны министерства», – комментирует адвокатская компания [color=blue">Al Rowaad Advocates & Legal Consultancy[/color">. Напомним, что министерство труда ОАЭ ежегодно вводит летний запрет на осуществление работ в период с 12:30 до 15:00 часов. Традиционно, он вступает в силу с 15 июня и длится три месяца. Как сообщил Махер Аль Обад, помощник замминистра департамента инспекций по труду, с момента вступления в силу указанного запрета, инспекторы контроля над условиями труда провели проверки в 25 тыс строительных компаний и организаций. Следует отметить, что 99% компаний осуществляли свою деятельность в соответствии с законом.
Базирующаяся в Дубае (ОАЭ) компания Emaar Properties, самый крупный застройщик эмирата, сообщила о том, что ее нетто-прибыль во втором квартале 2013 года на 10% превысила показатели соответствующего периода прошлого года. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, размер прибыли застройщика превысил прогнозы аналитиков рынка, что объясняется, в первую очередь, большим объемом продаж недвижимости. Застройщик, в портфолио которого значится возведение самого высокого здания в мире, проекта Burj Khalifa, отчитался о получении во втором квартале 2013 года прибыли в размере 675 млн дирхамов (US$ 183.8 млн), тогда как во втором квартале 2012 года прибыль компании составила 614 млн дирхамов (US$ 168 млн). Аналитики агентства Reuters предсказали, что прибыль компании Emaar Properties во втором квартале 2013 года составит порядка 563.4 млн дирхамов (US$ 154.2 млн). Доход компании за отчетный период времени составил 3.1 млрд дирхамов (US$ 849.3 млн), что на 48% выше показателей годичной давности (2.1 млрд дирхамов/US$ 575.3 млн). Застройщик, анонсировавший в 2013 году несколько новых проектов, сообщил, что общий объем продаж объектов недвижимости в первом полугодии текущего года составил 6.3 млрд дирхамов (US$ 1.7 млрд), что в четыре раза больше показателей соответствующего периода прошлого года. К настоящему моменту компания Emaar сдала в эксплуатацию более 36 тыс единиц недвижимости, в том числе 20.9 тыс квартир и 15.7 тыс вилл.
В новом обзоре компании CBRE отмечается, что новые районы Дубая (ОАЭ), подобные Jumeirah Village и Dubai Sports City, привлекают арендаторов, ранее проживавших в других престижных районах эмирата. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, в обзоре также сообщается, что арендные ставки в Дубае в первой половине 2013 года выросли, в среднем, на 14%, тогда как за год стоимость аренды жилой недвижимости увеличилась, в среднем, более, чем на 30%. В последние несколько месяцев новые жилые районы привлекают все большее количество арендаторов, коренным образом меняя тренды 2012 года. Во времена кризиса на рынке недвижимости Дубая, когда цены на недвижимость упали более, чем на 60%, престижные районы, подобные Dubai Marina, Palm Jumeirah и Downtown, смогли удержать арендные ставки на приемлемом уровне, чего нельзя сказать о менее престижных районах. Ситуация в данных районах стабилизировалась быстрее, чем в других частях эмирата, и арендные ставки довольно скоро начали расти. Однако именно рост арендных ставок, по мнению компании CBRE, стал причиной снижения популярности районов, ранее пользовавшихся повышенным спросом, поскольку арендаторы в поисках более доступного жилья стали переезжать в новые районы с развитой инфраструктурой. В соответствии с данными, представленными в данном обзоре, арендные ставки на виллы Дубая во втором квартале 2013 года выросли, в среднем, на 6%, а стоимость аренды квартир с двумя спальнями за год выросла на 36%.
Аренда жилья в Дубае дорожает все быстрее и быстрее, увеличившись в цене на 7,5% только за период с апреля по июнь 2013 года.
Согласно отчету, опубликованному компанией CBRE, средняя арендная плата в городе увеличилась более, чем на 30% за 2012 год и почти на 14% за первые шесть месяцев 2013 года. Об этом сообщает The National.
Увеличение арендной платы в прошлом квартале, по данным CBRE, было связано с резким подорожанием аренды в таких районах, как Dubai Sports City и Jumeirah Village, поскольку съемщики из более дорогих районов города решили переехать сюда в поисках более доступного жилья.
За три месяца аренда апартаментов с двумя спальнями в Dubai Sports City подорожала на 20% с $15 тыс. до $19 тыс. за год, а аренда квартир в Jumeirah Village прибавила в цене с $16400 до $17700 за год.
Цены на аренду жилья в Дубае растут быстрее, чем местные зарплаты.
Аналитики начинают опасаться, что цены на недвижимость в Дубае выходят из-под контроля, и на рынке недвижимости эмирата может снова назреть «пузырь».
Однако Мэтью Грин, глава исследований офиса CBRE в Дубае, отмечает, что цены на аренду апартаментов все равно на 40% ниже того уровня, который наблюдался в момент пика рынка в 2008 году, а цены на аренду вилл на 20% ниже этой отметки.
Компания Double A Alizay (Таиланд) отгрузила первую партию высококачественной бумаги для отправки в порт г. Дубаи (Объединенные Арабские Эмираты). Об этом говорится в полученном сообщении компании.
Шесть контейнеров продукции были отправлены из французского порта Ле-Гавр в конце июля и, как ожидается, прибудут в порт Джебаль-Али в Дубае во второй половине августа. Это лишь первая экспортная партия за которой, как надеется руководство компании, последуют другие.
Расширение международных рынков Double A Alizay стало возможным несколько месяцев назад, после того, как компания приобрела целлюлозно-бумажное производство в Гавре. Сырье для производства бумаги поставляется из Таиланда, а основными покупателями продукции будут европейские, ближневосточные и североафриканские компании.
«Разместив свое производство во Франции, мы дали старт росту популярности нашего бренда в Европе и других регионах, — заявил исполнительный вице-президент Double A Alizay Фиравит Литаворн. — Благодаря нашим новым мощностям в Гавре мы обязательно увеличим объемы продаж и расширим рынки сбыта».
Можно ли судить об уровне жизни в стране по количеству имеющихся смартфонов у населения, сказать трудно. Однако будущее принадлежит высоким технологиям и австралийцы быстро привыкают к удобным новшествам.
Две трети населения страны ( 64,6 % ) имеют современные телефоны, включающие в себя микрокомпьютеры - смартфоны . Впереди Австралии , по данным доклада компании Our Mobile Planet за 2013 год, только Арабские Эмираты (73.8 % населения), Корея (73 %), Сингапур (71.7 %), и Норвегия (67.5 % населения).
Представитель крупнейшей австралийской телекоммуникационной компании Telstra, Hugh Bradlow, считает, что число обладателей смартфонов в стране продолжит расти и к 2020 году использование смартфонов будет обычным не только для телефонных разговоров, но и вместо банковской карточки при оплате за товары, и как ключи от дома и машины .
В прошлом, 2012 году, чуть больше половины населения страны имели смартфоны, а в 2011 и того меньше - всего 37%.
49% обладателей смартфонов в Австралии используют устройство для просмотра свежих выпусков газет и журналов, и в среднем каждый из владельцев имеет в смартфоне 33 специальных программы-приложения. 70 % владельцев современных мобильных устройств более или менее регулярно использует их для просмотра видео, а 19% делают это каждый день.
По данным Our Mobile Planet, в 2013 году 36,2 % россиян являются обладателями смартфонов.
В период с января по май текущего года органы правопорядка ОАЭ задержали 22 481 экспата, которые находились на территории страны нелегально. По информации генерал-майора Хариба Аль Хейли, и. о. помощника замминистра департамента натурализации и иммиграции при МВД ОАЭ, задержанные, в основном, являются выходцами из стран Юго-Восточной Азии. Они незаконно работали в частных компаниях. 179 из этих компаний были оштрафованы на 50 тыс дирхамов (US$ 13,661) за нарушение закона. «Мы призываем все компании и резидентов ОАЭ не принимать на работу тех, находится в стране нелегально. – сказал Аль Хейли. – Помимо того, что это нарушение закона, некоторые нелегалы еще и представляют социальную угрозу». Извещать власти о нарушителях закона можно по круглосуточной бесплатной линии МВД: 800-80.
Прекращение всех операций с наличными в центрах обслуживания клиентов RTA для коммерческого транспорта будет проходить поэтапно. Дубайские компании, имеющие в своем распоряжении более тысячи автомобилей, должны были начать использование “e-Wallet” с 1 июня текущего года. Компании, имеющие более 500 автомобилей, с 1 августа. С октября начнут пользоваться “e-Wallet” компании, имеющие более 250 автомобилей. «Данное нововведение постепенно затронет всех корпоративных клиентов и крупные транспортные компании, имеющие многочисленный автопарк, до конца текущего года. – сообщил Ахмад Хашим Бахрузиян, главный исполнительный директор лицензионного агентства RTA. – Оно с одинаковой силой распространяется на все коммерческие автомобили». В ходе первого этапа «безналичной» программы услугой “e-Wallet” начали пользоваться 19 компаний, имеющие в своем владении более тысячи автомобилей каждая. Это означает, что на текущей момент эти компании совершают, приблизительно, 39 тысяч транзакций онлайн вместо того, чтобы терять время в центрах обслуживания RTA. Ожидается, что с 1 августа число таких транзакций увеличится до 45 тыс, а общее число компаний возрастет до 30. С сентября 80 компаний будут использовать “e-Wallet” для 100 тыс своих автомобилей. «Цель данного нововведения – перевести многочисленные транзакции в онлайн. Это сделает процесс оплаты более удобным. – считает Бахрузиян. – Мы планируем, что к концу текущего года операции с наличностью для коммерческих автомобилей вообще прекратятся в центрах обслуживания клиентов». Компаниям предоставляется несколько вариантов осуществления оплаты. Это можно сделать с помощью дебетовой карты, кредитной карты и услуги “e-Wallet”. Ожидается, что “e-Wallet” значительно снизит шансы финансовых нарушений и мошенничества. Благодаря этой услуге, клиентам RTA не нужно будет больше приносить с собой крупные суммы наличности. Им достаточно будет бесплатно открыть счет в RTA и переводить на него любые необходимые суммы денег.
На рынке жилой недвижимости Шарджи (ОАЭ) арендные ставки продолжают расти, повторяя динамику арендного рынка Дубая. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, в новом обзоре компании Asteco отмечается, что арендные ставки на жилую недвижимость Шарджи за последние 12 месяцев выросли, в среднем, на 16%. В данном обзоре отмечается, что рост арендных ставок на жилье Шарджи обусловлен, в первую очередь, повышением стоимости аренды в Дубае, ставшим причиной оттока арендаторов из Дубая в поисках более экономичного жилья. Джон Стивенс (John Stevens), управляющий директор компании Asteco Property Management, в данной связи отмечает: "Краткосрочный прогноз ситуации на рынке арендной недвижимости Шарджи является положительным: в эмирате сохранится довольно высокий уровень спроса на жилую недвижимость. Правительственные инициативы предусматривают возведение в Шардже необходимых инфраструктурных объектов, что будет способствовать росту уровня арендаторского спроса". В обзоре также сообщается, что аренда квартир в популярных районах Al Majaz, Al Nahda и Al Qasimiah сегодня обойдется на 16%-27% дороже по сравнению с расценками годичной давности. Стоимость аренды вилл в районах Al Khan, Sharqan and Al Quz также выросла, в среднем, на 12% по сравнению со стоимостью данного вида недвижимости во втором квартале 2012 года. В ближайшем будущем аналитики предсказывают дальнейшее повышение арендных ставок на жилье в эмирате.
В соответствии с данными, представленными в новом обзоре компании Jones Lang LaSalle, рынок недвижимости Абу-Даби (ОАЭ) по-прежнему остается перенасыщенным. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, в скором времени в столице ожидается сдача в эксплуатацию новых единиц недвижимости, что может привести к повышению доли незанятых площадей Абу-Даби. “В Абу-Даби разница между ситуацией на рынке высококлассной недвижимости и недвижимости менее престижной по-прежнему остается очень существенной. В секторе элитной недвижимости наблюдаются признаки стабильности и восстановления, тогда как ситуация в секторе менее престижной недвижимости пока остается проблематичной”, - отмечается в обзоре. Далее в обзоре говорится: “Во втором квартале 2013 года в секторе элитной недвижимости Абу-Даби наблюдается повышение арендных ставок, в среднем, на 8%. В целом, рынок офисной недвижимости остается перенасыщенным, и в скором времени на нем ожидается появление дополнительных единиц недвижимости в связи с реализацией правительственных инициатив. Однако арендные ставки на элитную офисную недвижимость понемногу стабилизируются, показывая позитивную динамику уже четвертый квартал подряд”. Процент занятости отелей Абу-Даби за первые пять месяцев 2013 года вырос на 8%. При этом стоимость отельных номеров продолжает снижаться, и в первые пять месяцев текущего года данное снижение составило, в среднем, 2%.
С 1 августа текущего года эмиратская авиакомпания Rotana Jet вводит новое расписание полетов на остров Сир Бани Яс (ОАЭ): теперь быстро добраться до него можно и из Абу-Даби, и из Дубая. Так, теперь рейсы из столичного аэропорта «Аль-Батин» будут отправляться пять раз в неделю вместо трех: по вторникам, средам, четвергам, субботам и воскресеньям. Время в пути составляет порядка 20 минут. Кроме того, по понедельникам, четвергам и субботам стартуют регулярные полеты из Терминала 2 Дубайского международного аэропорта. По мнению представителей перевозчика, спрос на туры на остров, где находится уникальный природный заповедник и более 35 археологических находок, растет день ото дня. Улучшение транспортной доступности, считают в компании, еще больше подстегнет интерес к данным путешествиям. Рейсы будут обслуживать 50-местные лайнеры Embraer. Самолеты, следующие по маршруту «Дубай – Сир Бани Яс», будут вылетать в 12.20, время в пути займет 1 час. Обратные рейсы будут отправляться с острова в 15.00. Стоит напомнить, что гостей на Сир Бани Ясе ждут роскошные пятизвездочные курорты сети Anantara, в том числе Al Yamm Villa Resort, открытый 1 июля текущего года.
Нашли ошибку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter