Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Объем продаж коммерческой и жилой недвижимости в Дубае вырос на 63% за год в первом квартале 2013 года. Такие данные содержатся в отчете риэлторской компании Jones Lang LaSalle (JLL).

Отчет JLL под названием «Dubai Real Estate Market Overview» показал также восстановление цен на жилье в эмирате. Об этом сообщает портал OPP Connect.

Все секторы жилья показали ценовой прирост. Цены на виллы увеличились на 13% в годовом исчислении за первый квартал 2013 года, в то время как цены на апартаменты взлетели на 17%.

Напомним, что восстановление рынка недвижимости Дубая продолжается уже не первый месяц.

На днях состоялась онлайн-встреча Ахмеда бен Сулаема (Ahmed Bin Sulayem), председателя правления Дубайского центра биржевых товаров, управляющего районом Jumeirah Lakes Towers, с резидентами данного района. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, неделей ранее господин Сулаем в одном из интервью отметил, что “ненавидит озера” и предпочел бы, чтобы вместо них в районе были построены инфраструктурные объекты или даже небольшой золотой рынок”. “Я бы оставил только одно озеро, которое выходит на Алмазную биржу Дубая для обеспечения красивого вида. Одно из озер района уже было превращено в парковую зону с баскетбольной площадкой”, - заявил господин Сулаем. Господин Сулаем сообщил также, что пока в отношении оставшихся трех озер не разработано четкого плана, но совершенно определенно на их месте не будут возводиться здания. Данное интервью вызвало волну откликов резидентов района Jumeirah Lakes Towers, сетовавших на то, что они приобрели недвижимость с видом на озеро, а не на дешевый золотой рынок и требовавших, чтобы управляющая компания ознакомилась с мнением жителей района, прежде чем делать столь скоропалительные заявления. Некоторые из жильцов проекта сочли попытку управляющей компании сэкономить на обслуживании озер неэтичной. Другие высказались в том смысле, что им по душе идея превратить территорию района в большую парковую зону. На встрече с жильцами района господин Сулаем пояснил, что ни одно из озер проекта не будет уничтожено до тех пор, пока сообщество жильцов района не сочтет необходимым заняться перепланировкой района. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 16 июля 2013 > № 855677

Район International City, ранее считавшийся одним из самых доступных районов Дубая (ОАЭ), в первом полугодии 2013 года стал пользоваться повышенным спросом у покупателей. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, количество сделок с недвижимостью данного района, заключенных в первом полугодии 2013 года, увеличилось почти вдвое по сравнению с показателями соответствующего периода прошлого года. В соответствии с данными, предоставленными информационным агентством Reidin.com, за первые 6 месяцев текущего года в районе International City было продано 1272 квартиры, тогда как в первом полугодии 2012 года здесь было реализовано всего лишь 870 квартир. Таким образом, увеличение количества сделок по сравнению с прошлым годом составило 46%. Средняя стоимость квартир в районе International City выросла за год на 27% и составляет сегодня 499 дирхамов (US$ 137) за кв. ф вместо 392 дирхамов (US$ 107) за кв. ф в 2012 году. Стоимость студий района сегодня варьируется от 270 тыс дирхамов (US$ 74 тыс) до 370 тыс дирхамов (US$ 107.3 тыс), тогда как квартиры с одной спальней сегодня продаются по цене от 380 тыс дирхамов (US$ 104.1 тыс) до 500 тыс дирхамов (US$ 137 тыс). При сдаче в эксплуатацию проектов района стоимость студий и квартир с одной спальней составляла 220 тыс дирхамов (US$ 160.3 тыс) и 320 тыс дирхамов (US$ 87.7 тыс) соответственно. В июньском обзоре банка National Bank of Abu Dhabi отмечалось, что самое существенное годовое повышение стоимости на недвижимость зафиксировано в районе International City, где цены выросли на 62.4%. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 16 июля 2013 > № 855671

В конце этого месяца в аэропорту «Мавлана» в Мазари-Шарифе начнётся осуществление международных рейсов. Об этом сообщил пресс-секретарь губернатора провинции Балх Мунир Фархад.Ожидается, что пассажиры, используя международный аэропорт Мазари-Шарифа, смогут отправиться прямыми рейсами в Дубай, Пакистан, Турцию и Индию. По словам представителей аэропорта, в дальнейшем планируется организация прямых рейсов и по другим маршрутам.

Напомним, что международный аэропорт в Мазари-Шариф, построенный при финансовой поддержке ФРГ, был открыт несколько месяцев назад. Как отметил г-н Фархад, осуществление международных рейсов до сих пор не разрешало министерство авиации Афганистана, сообщает корреспондент «Афганистан.Ру».

Компания Mizin сделала финальное предупреждение неплательщикам проекта Remraam

Mizin, основной застройщик проекта Remraam, расположенного в районе Dubailand в Дубае (ОАЭ), отправил финальное предупреждение 45 клиентам, купившим недвижимость в данном проекте. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, клиенты, получившие уведомления, пропустили несколько плановых выплат за приобретенные ими объекты недвижимости. По большей части, речь идет о покупателях, которые не внесли своевременно от четырех до девяти плановых платежей, причем некоторые из них не внесли финальную часть оплаты за приобретенные единицы недвижимости в проекте, который готовится к сдаче в эксплуатацию. В письме, отправленном неплательщикам, компания-застройщик Mizin сообщает о том, что клиентам предоставляется 30 дней на погашение существующей задолженности, по истечении которых Земельный департамент Дубая будет вынужден взыскать недостающие суммы в судебном порядке. Изначально территория проекта Remraam должна была составить 23.5 млн кв. ф, на ней планировалось возвести студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, стоимостью от 355 тыс дирхамов (US$ 97.2 тыс) до 1.4 млн дирхамов (US$ 383.5 тыс). Однако в связи с мировым экономическим кризисом мастер-план проекта был пересмотрен, и его размеры существенно уменьшились. В своем публичном заявлении, опубликованном в июле 2012 года, компания DPG отмечает, что проект Remraam будет состоять из 1549 единиц недвижимости, в том числе студий и квартир с одной, двумя и тремя спальнями.

В Дубае по-прежнему планируется строительство парка Universal Studios

По данным, полученным от компании Dubai Holding, планы по строительству в Дубае (ОАЭ) тематического парка Universal по-прежнему остаются в силе. В настоящее время инвестиционный холдинг ведет переговоры о возведении данного парка на территории эмирата с компанией Universal Studios. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, детали, касающиеся строительства тематического парка Universal станут достоянием общественности после завершения переговоров. Tatweer Parks, дочерняя компания холдинга Dubai Holding, в 2011 году заявила, что в районе Dubailand не предполагается строительство других тематических парков кроме Universal Studios и Merlin Entertainments Group. Однако, в настоящее время в районе ведутся работы по возведению тематического парка Merlin Legoland компанией Meraas Holding. В своем публичном заявлении, опубликованном в июне текущего года, компания Meraas заявила о начале строительства проекта Motion Gate, на территории которого будет оборудован тематический кинопарк, тематический парк Bollywood и тематический парк Legoland. В 2007 году Tatweer, дочернее подразделение холдинга Dubai Holding и компания Universal Studios заявили о планах совместного строительства тематического парка с бюджетом в 8 млрд дирхамов (US$ 2.2 млрд) в районе Dubailand. Завершение строительства первой фазы проекта было запланировано на 2010 год.

Круглый стол с участием представителей государственных органов и крупного бизнеса России и Арабских стран состоялся в рамках промышленной ярмарки «Иннопром-2013», прошедшей 11-14 июля в Екатеринбурге. Арабские Эмираты на мероприятии представил Игорь Егоров, председатель Российского Совета предпринимателей в Дубае и северных эмиратах. Модератором круглого стола выступил Владислав Луценко, заместитель директора Российско-Арабского делового совета, который, в частности, отметил, что в 2012 году впервые после Арабской весны товарооборот между Россией и странами Ближнего Востока и Африки достиг по US$ 14 млрд. Показатели взаимодействия говорят о том, что успешное сотрудничество уже налажено в целом ряде сфер — это определяется как бизнес-интересами партнеров в России и арабских стран, так и новыми сферами взаимодействия, которые формируются в ответ на объективные требования современного рынка. Традиционно основными сферами сотрудничества России и арабского региона остаются вооружение, нефтяной рынок и энергетика. «Россия, как и страны Ближнего Востока и Африки, переходит от плановой к рыночной экономике. Поэтому нам необходимо понять, по каким направлениям в новых экономических условиях мы можем еще сотрудничать», – отметил Луценко. В ходе мероприятия представители стран арабского региона высказали готовность реализовывать с Россией ряд проектов, в том числе в сфере сельского хозяйства и строительства дорог. Они видят успешное будущее в торгово-промышленных отношениях с Россией. Международная выставка «Иннопром-2013» прошла в Екатеринбурге с 11 по 14 июля под девизом «Глобальная промышленность: стратегии и риски». По предварительным подсчетам, мероприятие собрало более 50 тысяч гостей и участников из более чем 70 стран Европы, Азии, Африки, США и Латинской Америки. ОАЭ. Россия > Внешэкономсвязи, политика > russianemirates.com, 15 июля 2013 > № 852355

Индийская сеть элитных отелей Oberoi Group планирует открыть новый отель в Абу-Даби (ОАЭ). Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National, в интервью корреспонденту издания председатель правления компании Oberoi Group ПРС Оберой отметил: "В настоящее время мы активно рассматриваем варианты открытия отеля сети Oberoi Group в Абу-Даби, поскольку экономика страны входит в новую стадию развития. В наши планы входит открытие нескольких новых отелей в регионе. В самом скором времени мы сделаем наши планы достоянием общественности". Компания открыла свой первый отель в ОАЭ в Дубае в июне текущего года. Наряду с отельной сетью Oberoi, в ОАЭ открывают собственные отели другие индийские элитные отельные цепочки, в том числе Taj Hotels, Resorts and Palaces, открывшая в Дубае отель на 147 номеров еще в 2000 году. В соответствии с данными, представленными Экономическим советом Дубая, на сегодняшний день, отельный фонд Дубая насчитывает 80 тыс номеров. 62% от общего количества отельных номеров входят в элитный сегмент. В эмирате ведется строительство 42 тыс отельных номеров, при этом почти 50% из них пополнят сегмент элитной отельной недвижимости. ОАЭ. Индия > Миграция, виза, туризм > russianemirates.com, 14 июля 2013 > № 852361

Строительные работы в проекте Загородный Квартал в Подмосковье завершены на 35%

Строительство первой фазы проекта Загородный Квартал, в котором участвует компания-застройщик из Дубая (ОАЭ) Limitless, к настоящему моменту завершено на 35%. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, четыре здания и 26 таунхаусов проекта, расположенного в Подмосковье, планируется сдать в эксплуатацию в 2013 году. Первая фаза проекта Загородный Квартал занимает территорию в 14 гектаров и, по завершении строительства в 2015 году, будет состоять из 14 жилых зданий, 46 таунхаусов, объектов коммерческого назначения и парковой зоны в 8 тыс кв. м. В настоящее время ведется строительство 7 жилых зданий, 26 таунхаусов и инфраструктурных объектов. Работы по оформлению территории проекта начнутся уже в 2013 году. Конечные потребители из России уже приобрели более 200 единиц недвижимости в проекте Загородный Квартал. Реализация объектов недвижимости в проекте ведется поэтапно, и в скором времени компания Limitless планирует открыть продажу жилья в проекте в ОАЭ. Предлагаемые к реализации объекты недвижимости представляют собой студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями. Расположенный в 24 км к северо-западу от Москвы, проект Загородный Квартал возводится на берегу Московского канала. Данный проект станет частью одного из наиболее стремительно застраивающихся районов Подмосковья.

Сектор гостеприимства в Арабских Эмиратах показывает высокую положительную динамику, опережая по данному показателю рост среднемирового ВВП. Так, в 2012 году отрасль туризма принесла в экономику страны 14% от общей доли доходов, в то время как данный показатель в среднем по миру составляет 9%. По данным исследования, проведенного Всемирным советом по туризму и путешествиям (WTTC), ежегодный дальнейший рост данной сферы в ОАЭ будет составлять 3,2%, таким образом, она будет и в будущем играть важную роль в экономике государства. Нужно отметить, что свою лепту в данный позитивный процесс внес новый отель JW Marriott Marquis, который пополнил номерной фонд дубайских гостиниц на 1608 комнат. Также на его территории разместились 16 ресторанов и баров и конференц-залы, вмещающие одновременно до тысячи гостей. По данным на начало текущего года, средняя заполняемость номеров составила 88,2%. ОАЭ > Миграция, виза, туризм > russianemirates.com, 14 июля 2013 > № 852357

По информации Рамадана Абдуллы, директора департамента железнодорожных операций при Комитете по дорогам и транспорту Дубая (RTA), не разрешается спать не только в Дубайском метро, но и в других видах общественного транспорта эмирата, включая автобусы, пункты ожидания, платформы или любые другие станции, принадлежащие сети общественного транспорта. «Все это является государственным имуществом, в котором спать гражданам, разумеется, нельзя. – сообщил Абдулла. – Тем не менее, получить за это штраф вряд ли представляется возможным. Мы не штрафуем людей, за то, что они уснули в метро. Помню, что это случилось лишь один раз в 2009 году, пости сразу же после его открытия. После этого подобных инцидентов не было». «Основным вниманием для инспекторов являются, как правило, кондиционированные пункты ожидания автобусов. – рассказал Мухаммад Абдель Халим, директор автобусного департамента при RTA. – Именно там нам зачастую встречались рабочие, которые спали во время перерыва. Конечно, спать на таких остановках запрещено, но если человек едет в автобусе и просто уснул, то это, конечно, не нарушение общественного порядка. Никто за это штрафовать не будет». ОАЭ > Транспорт > russianemirates.com, 14 июля 2013 > № 852356

Большинство сделок с недвижимостью ОАЭ оформляются без ипотечного кредита

Сегодня банки и финансовые организации ОАЭ стремятся предложить клиентам все более привлекательные программы ипотечного кредитования. Однако большинство сделок по приобретению недвижимости по-прежнему заключается без оформления ипотечного кредита. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National, в первом квартале 2013 года на рынке недвижимости страны, находящемся, в настоящее время, на стадии восстановления, оформлено наименьшее с 2011 года количество ипотечных кредитов. Объем сделок с недвижимостью, заключенных с оформлением ипотечного кредита, в первом квартале 2013 года снизился на 2.3% по сравнению с показателями предыдущего квартала и составил 155.9 млрд дирхамов (US$ 42.7 млрд). По данным банка Central Bank, снижение объемов ипотечного кредитования продолжается на протяжении трех кварталов подряд. Количество организаций, предоставляющих ипотечные займы, за последние два года увеличилось более, чем вдвое. Многие финансовые организации сегодня предлагают владельцам недвижимости переоформить существующий кредит на недвижимость на кредит с более низкой процентной ставкой. Снижение объема ипотечного кредитования совпало по времени с появлением на рынке недвижимости Дубая большого количества клиентов, способных оплатить приобретенное жилье без оформления кредита. По данным, представленным главой исследовательского департамента компании CBRE Мэттью Грином (Matthew Green), более 80% сделок с недвижимостью, заключенных в эмирате в последнее время, было оплачено наличными. Покупателями недвижимости в данном случае выступали как местные жители, так и граждане Ирана, России, Индии и Пакистана.

В рамках Международной выставки и форума промышленности и инноваций «ИННОПРОМ-2013» 12 июля с.г. в 13:00 в новом международном выставочном центре "Екатеринбург-Экспо" (Зал №7)усилиями устроителей Выставки-Форума в партнерстве с Российско-Арабским Деловым Советом состоялся круглый стол «Развитие промышленной инфраструктуры: перспективы сотрудничества России и арабских стран», в котором приняли участие ведущие представители арабских и российских деловых и официальных кругов, главы дипломатических миссий.

С российской стороны в дискуссии участвовали Генеральный директор ОАО «НПК «Уралвагонзавод», Председатель Российско-Алжирского Делового Совета О.В.Сиенко, Министр международных и внешнеэкономических связей Свердловской области А.В.Харлов, Вице-президент Уральской ТПП А.В.Макаров, Председатель Российского Совета Предпринимателей в ОАЭ И.А.Егоров, представители российских федеральных министерств и ведомств.

В составе арабской делегации в мероприятии в качестве участников дискуссии приняли участие Чрезвычайный и Полномочный Посол Республики Ирак в России Исмаил Шафик Мухсин, Чрезвычайный и Полномочный Посол Исламской Республики Мавритания в России Сиди Мохаммед Талеб Амар, Торговый представитель Арабской Республики Египет в России Алаа Кенави, Председатель Марокканско-Российского Делового Совета Хассан Сентисси.

Модератором круголого стола выступил Заместитель директора РАДС, Генеральный директор ООО «Арабия-ЭКСПО» В.С.Луценко.

В рамках мероприятия участники обсудили пути развития российско-арабского взаимодействия в промышленной и торгово-экономической сферах, а также выдвинули ряд передовых инициатив.

По мнению Министра международных и внешнеэкономических связей Свердловской области Александра Харлова, интерес уральских производителей к сотрудничеству со странами региона высок. «Пока мы не можем сказать, что арабские страны входят в число наших основных партнеров, за исключением Алжира. Однако геополитические изменения, которые происходят в мире, ставят задачу поиска новых форм и возможностей сотрудничества, в том числе и на региональном уровне. К примеру, делегации уральских предприятий уже два года подряд очень результативно посещают Иран с деловой миссией. Я уверен, что не останутся без внимания и Багдадская выставка, и бизнес-неделя в Марокко», - считает министр.

По словам Посла Республики Ирак в РФ г-на Исмаила Шафика Мухсина, сейчас существует политическая воля к развитию дальнейших отношений сторон, и Ирак «…готов открыть все двери для российских компаний». «Мы заинтересованы сотрудничать в таких отраслях, как энергетика, строительство, нефтехимическая промышленность, сельское хозяйство, туризм. Впервые за много лет мы ожидаем российскую делегацию на осеннюю Багдадскую ярмарку», - сказал посол. «Всем желающим мы выдадим визы, создадим максимально комфортные условия для российской делегации, — отметил посол, добавив: «За 2012 год товарооборот между Россией и Ираком составил всего 148 млн евро. Нас не устраивает этот показатель. Мы бы хотели улучшить его».

По словам посла, на сегодняшний день Ирак и Россия сотрудничают в военной и нефтяной отрасли. «Мы бы хотели реализовывать с Россией проекты в таких отраслях как сельское хозяйство, туризм, образование. Думаю, на Багдадской выставке мы обсудим сотрудничество с Россией по этим направлениям», — подчеркнул он.

Сопредседатель Российско-Алжирского Делового Совета, Генеральный директор ОАО «НПК «Уралвагонзавод» О.В.Сиенко рассказал о конкретных шагах, предпринятых Советом с момента его избрания в ноябре 2012г.: два визита российских делегаций бизнеса в Алжир (в марте и апреле с.г.), прием двух алжирских делегаций в Москве и Санкт-Петербурге, а в планах – серьезная инвентаризация двусторонней повестки дня и перечня перспективных проектов в наиболее, как это было согласовано с Сопредседателем алжирской части совета, приоритетных областях: машиностроении, сельском хозяйстве и развитии инфраструктуры, гражданского строительства, развития железных дорог, открытия сборочных производств строительной и буровой техники.

Сопредседатель Марокканско-Российского делового совета, Председатель Ассоциации марокканских экспортеров г-н Х.Сентисси рассказал о его деятельности и призвал российскую сторону к активизации российской части РМДС. По его словам, Королевство Марокко сегодня интересуют возможности взаимодействия с российскими предприятиями в области сельского хозяйства и рыболовства, туризма, транспортной сфере, металлургии, строительстве. Г-н Сентисси выступил с инициативой организовать до конца года под эгидой РАДС визит в Марокко делегации российского бизнеса.

Чрезвычайный и полномочный посол Мавритании в РФ Сиди Мохаммед Талеб Омар в ходе рассказа присутствующим о своей стране акцентировал в качестве наиболее перспективных отрасли рыболовства, нефти и газа, минеральных ресурсов (в первую очередь, золота). Он также призвал российские деловее круги принять активное участие в работе совместной Российско-Мавританской рабочей группы по взаимодействию на уровне бизнеса, созданной в рамках 11-й Сессии РАДС в Санкт-Петербурге 31 мая 2013 года, а также пригласил РАДС организовать визит делегации российского бизнеса уже в текущем году в Нуакшот с посещением города Нуадибу, являющегося крупным промышленным центром.

Вице-Президент Уральской Торгово-промышленной палаты А.В.Макаров рассказал присутствующим о деятельности ТПП, а также о намерении вступить в тесное сотрудничество с Российско-Арабским деловым советом как по линии выездных мероприятий (Ирак, ОАЭ, Северная Африка), так и на территории области. В этой связи г-н Макаров предложил РАДС рассмотреть возможность проведения Четвертой международной выставки «Арабия-ЭКСПО» в Екатеринбурге в 2017 году.

Председатель Совета российских предпринимателей в ОАЭ И.А.Егоров рассказал о способах работы основных промышленных зон на территории Эмиратов, а также об основных сферах занятости российского бизнеса в этой стране (девелопмент, нефте- и газосервис, водоочистка, торговля промышленными товарами, туризм и др.) Он также призвал российских предпринимателей к участию во второй бизнес-неделе России в ОАЭ, которая будет организована совместно с РАДС в феврале 2014 года.

Помимо этого, была проведена презентация 40-ой Международной багдадской ярмарки, которая состоится в столице Ирака в октябре 2013 г. при участии российской делегации деловых кругов, формированием которой в настоящее время занимается Российско-Арабский Деловой Совет.

Говоря от имени Министерства экономического развития РФ, Начальник отдела международных организаций Департамента стран Азии и Африки Е.Шибкова рассказала присутствующим об институте межправкомиссий, а также о способах поддержки российского бизнеса за рубежом со стороны государства.

В заключение стороны сошлись во мнении, что несмотря на достигнутые в российско-арабском торгово-промышленном взаимодействии успехи, необходимо и дальше работать над расширением сотрудничества в этой сфере. Основным вспомогательными механизмами в этой связи могут стать двусторонние деловые советы, а также конгрессно-выставочная деятельность, призванная обеспечивать первичный двусторонний деловой контакт на уровне бизнеса, а также расширять уже имеющиеся деловые связи.

Делегация РАДС в рамках пребывания в Екатеринбурге также приняла участие в Форуме «Урал-Африка», была принята главой правительства Свердловской области Д.Паслером, руководством Корпорации развития Среднего Урала, руководством Уральской Торгово-Промышленной Палаты.

Министр нефтяной промышленности ИРИ назвал политические вмешательства в регион одним из факторов нестабильности в поставках энергоносителей.

Рустам Касеми, выступая в среду на конференции по энергетической безопасности в Мюнхене, сказал: "Продолжающиеся вмешательства, обострение трений на Ближнем Востоке и инструментальное использование нефти приводят к дестабилизации энергетической безопасности в мире".

Ежегодная Мюнхенская конференция по безопасности проходит на этот раз под заголовком "Энергетическая безопасность: удовлетворение мировых потребностей и гарантии" под руководством Вольфганга Айхингера и с участием группы ряда политических лидеров мира, представителей и экспертов энергетического сектора.

Касеми на этом форуме, со ссылкой на несправедливые политические и экономические санкции против Ирана, заметил, что эти санкции негативно повлияли на свободное перемещение финансовых и технологических ресурсов, что, в свою очередь, в средне- и долгосрочном планах поставят под угрозу безопасность поставок энергоносителей.

Заметим, что одна из тем Мюнхенской конференции – зависимость западной экономики от стабильных поставок углеводородного сырья (нефти и газа) . В этой связи промышленно развитые государства в целях увеличения безопасности энергопоставок преследуют многогранную стратегию. Она включает диверсификацию энергоносителей во избежание зависимости от импорта нефти и газа, а также географическое распределение закупок сырья во избежание чрезмерной зависимости от поставок энергоносителей с Ближнего Востока и зоны Персидского залива. Однако именно эта политика в долгосрочном плане вызвала своего рода небезопасность для производителей энергоносителей.

Потребители энергии, заботясь о собственной безопасности, забывают о безопасности производителей энергоносителей. Исследование энергетических центров мира подтверждают версию, что найти замену углеводородному сырью в кратко- и даже среднесрочном планах будет сложно и обойдет дорого. В настоящее время более половины всех обнаруженных запасов нефти находится в пяти странах: Саудовской Аравии, Иране, Ираке, Кувейте и ОАЭ. Все они входят в ОПЕК, организацию стран-экспортеров нефти. И хотя огромные инвестиции вкладываются в обнаружение нефтегазовых ресурсов за пределами Ближнего Востока, весьма маловероятно, что это удастся сделать в короткие сроки. В то же время с 2011 г. Запад ввел эмбарго на закупку иранской нефти. В таких условиях, двоякая политика Запада и использование закупок нефти в качестве инструмента политического давления не сулят пользы ни производителям, ни потребителям энергоносителей.

Русская служба IRIB World Service

Между аэропортом "Борисполь" и крупнейшей авиакомпанией международного сообщения Emirates достигнуты договоренности о начале осуществления рейсов в столицу Украины - Киев. Первый рейс авиакомпании в "Борисполь" состоится 16 января 2014 года. Рейсы будут выполняться ежедневно на самолетах Airbus А340-500. Обслуживание пассажиров будет осуществляться в салоне с техлассовой компоновкой - первый класс, бизнес-класс, эконом-класс.

Генеральный директор ГП МА "Борисполь" Антон Волов: "Два года планомерной работы команды аэропорта над привлечением крупнейших авиаперевозчиков мира в столице Украины имеют результатом настоящий успех - мы достигли договоренности о начале осуществления рейсов авиакомпании Emirates. С этого момента для украинцев открывается новая эра авиационного сервиса и новых возможностей для удобных перелетов".

Самолеты авиакомпании Emirates - Airbus А340-500, которые будут выполнять рейсы до "Борисполя" - оборудованные 12 роскошными личными апартаментами (suites) в первом классе, 42 комфортабельными местами в бизнес-классе, эконом-класс имеет 204 места. Сервис на борту этой авиакомпании является исключительным по уровню обслуживания и ассортименту предлагаемых услуг.

Рейтинг самых популярных направлений из аэропорта "Борисполь" в первом полугодии 2013 возглавили города Москва, Вена, Тель-Авив, Амстердам, Париж.

В ТОП-10 направлений из "Борисполя" также вошли маршруты во Франкфурт, Стамбул, Санкт-Петербург, Анталию, Дубай.В целом по результатам 6 месяцев текущего года в аэропорту "Борисполь" обслужили 3289600 пассажиров. Временное снижение активности роста пассажиропотока через главный аэропорт в течение отчетного периода (14%) объясняется уменьшением объемов перевозок в связи с прекращением деятельности базового перевозчика - авиакомпании "АэроСвит" - на фоне активной динамики роста пассажирских перевозок в прошлом году накануне и во время проведения Евро-2012 .

Сейчас в аэропорту наблюдается существенное увеличение объемов перевозок базовой авиакомпании "Международные авиалинии Украины", проводится работа по привлечению новых авиаперевозчиков. В частности, в течение полугодия в аэропорт "Борисполь" начали осуществлять рейсы новые авиакомпании - Air Astana, Fly Merиdiana, Fly Georgia, Авиалинии Харькова.

Напомним, что аэропорт "Борисполь" разработал программу мотивации авиаперевозчиков, которая призвана стимулировать открытие новых маршрутов, развитие дальнемагистральных рейсов и привлечение лоукост-перевозчиков. Сейчас программа находится на согласовании в органах государственной власти.

За первые три месяца текущего года, который стартовал в Иране 21 марта, государство закупило порядка 537 000 тонн риса на сумму 609 млн. долларов, по данным местных таможенных органов.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года закупки риса увеличились на 93,23% по объему и на 104,51% по стоимости, пишет ИА “Казах-Зерно”.

Из общего объема импортного зерна (537 173 тонн) порядка 321 563 тонн было закуплено из Индии, 92 436 тонн завезено из ОАЭ, 77 856 тонн поставлено из Турции и оставшиеся 45 318 тонн из других стран.

Рис занимает лидирующую позицию в списке импортных товаров Ирана.

Крупнейшим в мире экспортером военных и гражданских БЛА является Израиль, обойдя такие крупные страны как США, Китай и других, сообщает theatlanticwire.com 10 июля.

В настоящее время многие западные страны сокращают расходы на оборону и на реализацию дорогостоящих программ вооружений. На этом фоне десятки стран Азии, Ближнего Востока и Латинской Америки увеличивают свои военные бюджеты.

Согласно докладу международной бизнес-консалтинговой компании Frost & Sullivan, Израиль занял ведущее место по экспорту небольших беспилотников, предназначенных для наблюдения и разведки. Горстка израильских компаний за 8 лет (в период 2005-2012 годов) экспортировала дронов на сумму 4,6 млрд долл США. За это время США экспортировали беспилотников на сумму менее чем 3 млрд долл. Хотя США, вероятно, в количественном отношении производят больше беспилотников, чем Израиль, но основная часть идет на оснащение собственных вооруженных сил и армий союзников. Кроме того, законодательство США ограничивает экспорт этого вида продукции.

У Израиля нет таких ограничений. Успех индустрии беспилотников состоит и в том, что израильские компании тесно работают с министерством обороны страны. Но этот бизнес носит циклический характер, в настоящее время объем экспорта уменьшился, но в будущем увеличится. Например, крупные израильские компании заключили контракты с Индией на модернизацию БЛА на сумму 958 млн долл, которые будут отражаться на статистике.

В настоящее время в мире разворачивается кампания, что использование ударных БЛА с моральной точки зрения предосудительно или даже незаконно. Но экспорт беспилотников является предметом гордости израильской промышленности. Более половины экспорта приходится на Европу, треть на страны Азиатско-Тихоокеанского региона, включая Индию и Азербайджан, еще 11% на долю стран Латинской Америки, на США 3,9% и страны Африки 1,5%. Крупнейшими клиентами являются Великобритания, Индия и Бразилия. Многие страны предпочитают покупать невооруженные БЛА для наблюдения и разведки.

Некоторые аналитики предсказывают четырехкратный рост экспорта БЛА в течение следующего десятилетия. Исследовательская компания Teal Group прогнозирует более чем двукратный рост – с текущего ежегодного объема 5,2 млрд долл до 11,6 млрд, общая сумма продаж в течение следующего десятилетия составит чуть больше 89 млрд долл.

Израиль имеет хорошие шансы на долгие годы оставаться мировым лидером по экспорту БЛА. Отчасти это объясняется агрессивным маркетингом израильских компаний для продвижения своей военной и гражданской продукции практически в каждом уголке мира. Израиль также занимает лидирующие позиции в разработке передовых технологий в области беспилотной техники благодаря тесным связям с военным ведомством страны. Армия Израиля является пионером использования беспилотников в военных действиях.

Но американские компании пытаются смягчить позицию Белого дома в области экспорта дронов. Например, на Международной оборонной выставке IDEX-2013 в Абу-Даби Объединенные Арабские Эмираты объявили о заключении контракта с компанией General Atomics на поставку неизвестного количества БЛА на сумму 196,57 млн долл. Страны Персидского залива ищут и других поставщиков, в числе которых Китай, Турция и даже Пакистан, которые напряженно работают над созданием беспилотников для последующей продажи на мировом рынке. Между тем, Бразилия и другие страны также активизировали свои работы в этой области, стремясь создать беспилотники для мониторинга обширных сельскохозяйственных земель. В прошлом месяце три крупнейших европейских оборонных подрядчика призвали свои правительства создать совместную программу по разработке БЛА с целью уменьшить зависимость от израильских и американских производителей.

Компания Al Jaber Building была назначена основным подрядчиком на строительство проекта Hidd Al Saadiyat Villa, бюджет которого составляет 1.77 млрд дирхамов (US$ 485 млн). Проект принадлежит компании Saadiyat Investment & Development Company (SIDC). Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National, элитный комплекс вилл на острове Саадият в Абу-Даби (ОАЭ) займет 7 км береговой линии острова. Компания Al Jaber Building, являющаяся дочерним подразделением компании Al Jaber Group, заключила контракт на строительство 462 вилл проекта на территории в 1.5 млн кв. м. На территории проекта также планируется возведение двух общественных центров. Окончание строительных работ запланировано на 2016 год. Застройка острова Саадият элитными проектами помогает расширению сектора элитной недвижимости Абу-Даби. Первые виллы острова были сданы в эксплуатацию в 2011 году. На острове в скором времени появится район музеев с филиалами знаменитых музеев Лувр и Гуггенхейм. Кроме того, здесь ведется строительство элитных отелей Monte Carlo Beach Club и Saadiyat Beach Golf Club. SIDC является одним из подразделений компаний Tourism Development and Investment Company, которая, в настоящее время, работает над возведением проектов , призванных придать дополнительную привлекательность столице в глазах туристов и инвесторов в сектор недвижимости, и способствовать дальнейшей диверсификации экономики. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 11 июля 2013 > № 849429

На днях правительство Дубая продемонстрировало таблички с 10-значными цифровыми кодами, определяющими местоположение любого объекта с точностью до 1 м, которые будут размещены на фасадах 130 тыс зданий. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National, уникальные коды присвоены различным объектам, расположенным на территории ОАЭ, однако Дубай станет первым эмиратом страны, заключившим соглашение с компанией, предоставляющей картографические услуги в Explorer, с тем, чтобы использовать цифровые коды в практических целях. "Мы сознательно не стали размещать логотип муниципалитета Дубая на табличках, поскольку в данное время ведутся переговоры с федеральными властями о внедрении данной системы на территории всей страны", - заявил Абдул Хаким Малик (Abdul Hakim Malik), директор департамента Глобальных информационных систем муниципалитета Дубая. Новые таблички появятся на фасадах зданий Дубая уже к концу 2013 года. Цифровой код, нанесенный на них, соответствует национальной сетке координат и позволит ориентироваться на улицах Дубая быстрее, чем обычный адрес. К тому же, отпадает необходимость уточнять, что находится поблизости от разыскиваемого объекта. 10-значный код может быть использован для определения местонахождения объекта в любой точке страны, при этом первые несколько цифр служат для обозначения разных эмиратов. Пользователи могут зайти на сайт www.mylocation.ae чтобы ознакомиться с интерактивной картой ОАЭ и ввести код для поиска необходимого объекта. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 11 июля 2013 > № 849428

Авиакомпания Emirates Airline, национальный перевозчик Арабских Эмиратов, объявила о расширении сети полетов в Восточную Европу. С 16 января 2014 года будут запущены ежедневные полеты в Киев, столицу Украины. Их будут выполнять воздушные суда Airbus A340-500. Таким образом, для страны с населением 45 млн открываются новые перспективы для развития бизнеса и туризма. Также ожидается, что благодаря новым рейсом могут возрасти поставки строительных материалов, стали, машиностроительного оборудования и запасных частей для самолетов. Стоит напомнить, что Украина также представляет собой агропромышленную державу и является крупным экспортером подсолнечного масла, производителем зерна и сахара. «Мы предлагаем Украине ежедневные прямые рейсы в Дубай и удобную стыковку в страны Юго-Восточной Азии и Индию, а также в Австралию благодаря нашему партнерству с ее национальным перевозчиком Qantas», - сказал Хьюберт Фрах, старший вице-президент по коммерческим операциям на западном направлении. Ежедневные рейсы с кодировкой EK171 будут отправляться из Дубая в 17.15 и прибывать в Киев в 20.35. Обратный рейс будет вылетать из столицы Украины в 22.10 и прибывать в конечный пункт назначения в 04.55 следующего дня. К услугам пассажиров будет предложено 12 купе в первом классе, 42 комфортных места – в бизнес-классе и 204 места – в эконом-классе. Норма провоза багажа составит соответственно 50, 40 и 30 кг. ОАЭ. Украина > Транспорт > russianemirates.com, 11 июля 2013 > № 849409

В июне 2014 столица ОАЭ примет более тысячи делегатов и участников выставки и конференции Slot Conference, крупнейшего мероприятия Международной ассоциации воздушного транспорта. На протяжении многих лет это мероприятие является эффективной площадкой для развития диалога между аэропортами и авиакомпаниями в области слотирования: она позволяет скоординировать временные интервалы (слоты) с целью создания максимально удобного для пассажиров расписания. Питер Стентон, глава Worldwide Airport Slots, отметил: «Международная ассоциация воздушного транспорта выбрала Национальный выставочный центр Абу-Даби местом проведения 134-ой Slot конференции в июне 2014 года. Ее цель будет состоять в оптимизации полетных программ и расписания на зимний период предстоящего года». Организаторами конференции является управляющая компания WorldTEK Event & Travel Management. В июне 2014 года конференция пройдет при поддержке дирекции Аэропорта Абу-Даби, авиакомпании Etihad Airways и Конгресс-бюро Абу-Даби, департамента в составе Управления по туризму и культуре Абу-Даби, которое было создано для поддержания роста выставок и конференций в столице ОАЭ. Тони Дуглас, директор компании «Аэропорты Абу-Даби», дал положительную оценку данному событию: «Благодаря этой конференции эмират Абу-Даби посетят наши ключевые и потенциальные партнеры по авиации и мы сможем наилучшим образом продемонстрировать наши новые возможности и достоинства. За последнее время авиационная инфраструктура Абу-Даби значительно обновилась и усилила наши позиции в отношении стратегических партнеров». Конгресс-бюро Абу-Даби оказывает организаторскую поддержку в подготовке и проведении Slot Conference, которая станет для эмирата центральным событием в сфере бизнес-мероприятий 2014 года и может обеспечить столице ОАЭ место в числе ТОП-50 самых популярных бизнес-направлений. Напомним, что в 2012 эмират Абу-Даби показал великолепные результаты по развитию MICE-индустрии и вошел в ТОП-100 самых популярных бизнес-направлений по оценке Международной ассоциации конгрессов и конференций. ОАЭ. Весь мир > Транспорт > russianemirates.com, 11 июля 2013 > № 849408

«Время, в которое мы живем - время перемен, время возможностей, время активных действий! - требует от нас восприимчивости нового, максимальной динамики в принятии решений, собранности и ответственности», - высказывание одного из участников прошлой выставки «WorldFood Kazakhstan» является главным девизов события.

Облик Казахстана за 20-летие независимости изменился. Каждый человек может открыть своё дело, добиться финансовой независимости, найти свое направление в малом бизнесе. А тематика выставок, которые пройдут в Алматы с 5 по 8 ноября 2013 года как раз для таких смелых бизнес-идей. В нескольких павильонах КЦДС «Атакент», казахстанская выставочная компания Iteca, с привлечением своих международных партнеров, проведет несколько экспо-событий, ставшими за десятилетия уже известными в регионе экспо-брендами:

• «WorldFood Kazakhstan» – международная выставка по теме «Пищевая промышленность», с 16-летней репутацией и сложившимся уровнем мероприятия и списком участников в этом году включающим более 300 компаний из 20 стран мира с новинкой выставки;

• «KazUpack» – предлагающая на своей площадке все виды упаковки: бумажная, гибкая, жестяная, стеклянная, пластиковая тара, плёнка, этикетка, ПЭТ из 8 стран мира;

• «ArgoWorld Kazakhstan» – выставка по теме «Сельское хозяйство», которая продолжает представлять все более углубленно животноводческий и птицеводческий секторы сельского хозяйства;

• «HOREX» – яркое экспо-событие с участием отельеров, рестораторов, поваров, кулинаров и бариста. В 2013 году выставка вновь пройдёт в Алматы и объединит насыщенную деловую программу;

• «CleanExpo»– специализированное мероприятие с многолетней традицией совмещения экспозиции с последними клининговыми нововведениями с тренингами и конкурсами.

Следует особенно отметить, что несколько государств, таких как Германия, Польша, Чехия, Венгрия ежегодно субсидируют свои компании для участия в данной выставке. Так и в этом году посетители смогут познакомятся с новинками компаний на национальных стендах вышеназванных четырех стран.

Традиционная география компаний-участниц «WorldFood Kazakhstan» в этом году пополнилась странами-новичками. На выставке будут представлены с масштабными и яркими экспозициями Национальные стенды Италии, Южной Кореи и Шри-Ланки. Последние привезут изысканные сорта чая (при этом экспонентами являются непосредственные производители и поставщики чая).

Новинкой выставки этого года станет «Ритейл Центр» для B2B встреч представителей сетей супер- и гипермаркетов с поставщиками продуктов питания. Участники должны записываться и указывать время встречи заранее, согласовывая с организаторами – компанией «Iteca». Компании приглашаются к участию!

Набирает обороты сектор хлебопечения на выставке «WorldFood Kazakhstan». Новостью события является объединение участников данного раздела в отдельном павильоне. Здесь будут представлены предприятия, поставляющие оборудование, ингредиенты, сырье, посуду, аксессуары, а также оказывающие консультационные услуги в хлебопекарном производстве.

Впервые на «KazUpack» отдельной секцией будет представлено «Складское оборудование». География компаний-участников «KazUpack» ежегодно расширяется: свою продукцию представят экспоненты из Казахстана, России, Беларуси, Турции, Китай, Кыргызстана, ОАЭ, Италии.

Посетителю выставки «ArgoWorld Kazakhstan» представится возможность просмотреть всю линейку технологий производства от вскармливания скота и птицы до упаковки конечной продукции. Компании представят оборудование и технологии для мясомолочный ферм, оборудование для птицефабрик, новинки в ветеринарии и кормопроизводстве. На конференции «AgriCA», которая пройдет 6 ноября, состоится обсуждение и дебаты по актуальным вопросам, возникающим в законодательной базе, в процессе субсидирования и производства в сельском хозяйстве.

Экспозиция «HOREX - Все для отелей, ресторанов, супермаркетов» представит компаний производителей текстиля, посуды и оборудования. Наряду с ними, впервые в этом году на «HOREX» организаторами будет реализована площадка.

В рамках выставки «HOREX» пройдут Кулинарный Фестиваль, при организации Казахстанской Ассоциации Шеф-поваров и чемпионат Бариста. Ожидается зрелищное выступление по флейрингу известного бармена, 3-кратного Чемпиона России – Сергея Булавкина. Запланирован ряд мастер-классов по приготовлению коктейлей с сиропами от компаний-участниц.

Казахстанская Ассоциация гостиниц и ресторанов (КАГИР) проведет семинары для отельеров по улучшению работы гостиничного бизнеса и конкурс на лучшую горничную. Центрально-Азиатская Ассоциация Клининговых компаний организует тренинги и конкурсы среди компаний представляющих прачечное и моющее оборудование, средства очистки.

Мировая статистика утверждает, что у большинства компаний 40% продаж происходит как раз за счет выставок, которые являются прекрасной возможностью заявить о себе как о серьезном деловом партнере, оценить конкурентоспособность своей продукции и ознакомиться с перспективными разработками в интересующей области. Статистика прошлого года свидетельствует, что WorldFood Kazakhstan посетили около 6 000 человек.

Сведения о выставке и деловой программе мероприятий обновляются на официальном сайте www.worldfood.kz.

Инвесторы, проживающие в разных странах земного шара, теперь смогут в подробностях рассмотреть заинтересовавшие их проекты Дубая, не выходя из собственного дома. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, Земельный департамент Дубая подписал контракт с компанией Space Imaging, региональным поставщиком геопространственных и геоинформационных систем, также являющейся партнером компании Google, о создании высококачественных фотографий проектов эмирата и составлении точных и понятных карт местности. Маджида Али Рашид (Majida Ali Rashid), член правления Центра инвестиций в недвижимость Земельного департамента Дубая, комментируя данное событие, отмечает: “Земельный департамент Дубая стремится при помощи новейших технологий создать базу данных высококачественных снимков с сателлита для того, чтобы предоставить инвесторам всего мира возможность ознакомиться с заинтересовавшими их проектами эмирата”. Фотографии проектов в формате 3D будут доступны в картографическом сервисе Google, что значительно упростит процесс их загрузки на смартфоны и планшетные устройства. По мнению Земельного департамента Дубая, соглашение, подписанное с компанией Space Imaging, поможет рекламе проектов эмирата в других странах и будет способствовать увеличению потока инвестиций из-за границы и росту уровня продаж. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 10 июля 2013 > № 849427

Базирующаяся в Дубае (ОАЭ) компания-застройщик Nakheel сообщила о формировании нового подразделения под названием Nakheel Hospitality and Leisure для управления отелями, пляжными клубами и общественными оздоровительными центрами компании, количество которых постоянно растет. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, новое подразделение возглавит управляющий директор Торстен Риест (Thorsten Ries), в обязанности которого будет входить контроль над строительством и функционированием отелей и пляжных клубов компании Nakheel. Господин Риест имеет более, чем 20-летний стаж работы на руководящих должностях в различных отельных сетях, в том числе Kempinski, Marriott, Four Seasons и Ritz Carlton. В настоящее время компания Nakheel ведет строительство отеля на 240 номеров в торговом комплексе Dragon Mart, 40-этажного отеля в торговом комплексе Nakheel Mall, отельного комплекса на рукотворном острове Palm Jumeirah и недорогого отеля в торговом центре Ibn Battuta Mall. В ближайшем будущем в планах компании значится возведение еще нескольких отелей. Застройщик также владеет несколькими оздоровительными клубами, в том числе клубами Jumeirah Islands Club, Jebel Ali Club и Shoreline Beach Club. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 10 июля 2013 > № 849415

По мнению компании-застройщика элитной недвижимости Damac Properties, к 2016 году спрос на отели Дубая (ОАЭ) должен превысить предложение. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, правительство эмирата разработало план по увеличению объема ежегодного туристического потока до 20 млн уже к 2020 году. В связи с этим в Дубае было анонсировано строительство нескольких крупных туристических и инфраструктурных проектов, в числе которых значится новый международный аэропорт Al Maktoum International Airport. Однако процент занятости отельных номеров достаточно высок уже сегодня, и управляющий директор компании Damac Зиад Эль Чаар (Ziad El Chaar) в интервью корреспонденту издания отметил, что застройщики эмирата вряд ли будут в состоянии своевременно удовлетворять стремительно растущий спрос на отельные номера. “Даже принимая во внимание тот факт, что в ближайшие несколько лет в Дубае появятся новые отели, экономический рост Дубая и укрепление его позиций в качестве мирового туристического и делового центра приведет к тому, что уже к 2016 году спрос на отели эмирата намного превысит предложение”, - заявил господин Эль Чаар. В настоящее время компания Damac ведет строительство 8 тыс элитных апартаментов с обслуживанием, поскольку в данном секторе уже сегодня ощущается нехватка номеров. Напомним, что в первом квартале 2013 года уровень занятости отелей Дубая составил 83.9%, тогда как в первом квартале 2012 года данные показатели составляли 77.3%. ОАЭ > Миграция, виза, туризм > russianemirates.com, 10 июля 2013 > № 849414

Арендный рынок Дубая признан наиболее динамично развивающимся

В соответствии с данными, представленными компанией Knight Frank, Дубай (ОАЭ) возглавил рейтинг наиболее успешных мировых рынков аренды недвижимости. При этом Дубай является единственным городом Ближнего Востока, попавшим в данный рейтинг. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в соответствии с обновленным мировым Индексом аренды, арендные ставки в эмирате за период с марта 2012 года по март 2013 года выросли на 18.3%. Расчетная арендная плата в Дубае за последние 6 месяцев выросла на 10.1%, тогда как в первом квартале 2013 года ее повышение составило 3.5%. Самыми слабыми игроками рынка аренды недвижимости оказались Гонконг, Нью-Йорк и Лондон, где за отчетный период арендные ставки снизились на 2.3%, 2.6% и 3.1% соответственно. Стоимость аренды в Найроби и Пекине за период с марта 2012 года по март 2013 года выросла на 13.9% и 12.3% соответственно, что вывело данные города на второе и третье место в рейтинге самых успешных рынков аренды в мире. В общем, мировой индекс аренды вырос на 0.2% в первом квартале 2013 года и на 3.8% за период с марта 2012 года по март 2013 года. Мировой индекс аренды повышается в течение 15 месяцев подряд, и, в настоящее время, на 20.3% превышает самые низкие значения, зафиксированные во втором квартале 2009 года. Наилучшие позиции в региональном рейтинге занимает Ближний Восток, где арендные ставки в отчетном периоде повысились на 13.1%, а на последнем месте рейтинга находится Северная Африка, где стоимость аренды снизилась на 0.7%.

По сведениям, предоставленным базирующейся в Дубае компанией Emaar Properties, более 95% недвижимости в принадлежащих ей проектах, строительство которых было анонсировано в 2012 -2013 годах, к настоящему моменту уже продано. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, по словам представителя компании-застройщика, все заявленные проекты пользуются спросом у инвесторов и конечных пользователей. “Общий объем продаж недвижимости в наших проектах в 2013 году к концу мая составил около 4.5 млрд дирхамов (US$ 1.2 млрд), что почти в четыре раза превышает показатели за соответствующий период 2012 года (около 1.2 млрд дирхамов/ US$ 329 млн)”, - отметил представитель компании Emaar Properties на одной из последних презентаций недвижимости в собственных проектах. Застройщик, в портфолио которого значится возведение самого высокого здания в мире Burj Khalifa, в 2012-2013 годах анонсировал строительство более 3.2 тыс квартир, таунхаусов и вилл. В частности, в 2013 году было объявлено о начале строительства проекта The Address The Fountain Views I &II (566 апартаментов с обслуживанием), The Address The Sky Views I & II (515 апартаментов с обслуживанием), Burj Vista (648 квартир) в районе Downtown Dubai и проекта The Hills (400 квартир) в районе Emirates Living. В 2013 году компания Emaar планирует сдать в эксплуатацию 749 единиц недвижимости, в 2014 – 539 единиц недвижимости, а в 2015 – 533 единицы недвижимости. В 2013 году застройщик провел выставки-продажи недвижимости в Индии, Кении, Египте, Великобритании, Катаре и Омане. С 12 по 13 июля 2013 года компания Emaar Properties проведет выставку-продажу недвижимости в Ливане. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 10 июля 2013 > № 849412

Комитет по дорогам и транспорту Дубая (RTA) запустил маршруты водного такси от Дубайской бухты и района Dubai Marina до станции Jumeirah Open Beach, что должно стимулировать дальнейшее развитие морского транспорта в эмирате. Баха Аль Кудра, директор Агентства морского транспорта RTA, сообщил: «Запуская новые маршруты, мы облегчаем доступ туристам и всем желающим к осмотру городских и исторических достопримечательностей. Так, они уже получили возможность осмотреть с воды район Festival City, бухту Dubai Marina и старые рынки Дейры. Новые такси будут ходить не по запросу, а по расписанию, что сделает их еще более доступными и удобными». Стоит отметить, что с начала июля такси ходят по двум новым маршрутам: в 08.00 они отправляются из Дубайской бухты и прибывают на станцию Jumeirah Open Beach в 09.45. Обратно такси уходит в рейс в 12.30 и прибывает в пункт назначения в 14.00. Следующее такси уходит в 09.00 и прибывает в 15.00. В пути каждое транспортное средство будет делать 2 остановки – на площади Бани Яс и на старом рынке Дейры. Такси, уходящие от торгового центра Dubai Marina Mall, будут ходить дважды в день без остановок: они будут отправляться в 09.00 и в 10.00, время в пути займет 45 минут. Обратно от Jumeirah Open Beach транспорт будет отправляться в 12.30 и 14.15. В пути пассажиры смогут увидеть намывные острова, возведенные у побережья Дубая. ОАЭ > Транспорт > russianemirates.com, 10 июля 2013 > № 849411

Во всех высотных жилых зданиях района JLT в Дубае, включая все подвальные уровни и закрытые парковки, курение запрещено. Для курильщиков выделены отдельно отведенные места на открытом воздухе. «Поскольку безопасность общественности является для нас основным приоритетом, мы выделили специальные места для курения. – сообщил официальный представитель компании Concordia, осуществляющей общественное обслуживание в JLT. – Эти площадки для курильщиков располагаются на прогулочных уровнях (promenade levels) на всех парковках». По информации Concordia, площадки специально расположены в более чем десяти метрах от входов в здания. В полном соответствии с правилами сообщества владельцев “JLT Master Community Rules”. Курение в других местах, таких как лифты в зданиях, а также подвальные уровни 1, 2, 3 и 4 (закрытые территории в парковках), строго запрещено. За нарушение данного постановления может быть начислен штраф в размере 200 дирхамов. «Мы призываем жителей JLT использовать специально отведенные для курения места для того, чтобы сохранять вокруг чистую и здоровую среду», – отметил представитель Concordia. По словам одной из жительниц, которая проживает в кластере “J” района, несмотря на запрет, некоторые резиденты все равно продолжают курить внутри своих квартир. «В минувшее воскресенье сигнал пожарной тревоги сработал в 23:30. Мы вынуждены были выбежать из здания, и только через некоторое время узнали, что это была ложная тревога. – рассказала она. – Я уже не один раз находила сигаретные бычки на своем балконе, которые бросают жильцы верхних этажей, не думая о последствиях. Уверена, что не только меня возмущает такое поведение». ОАЭ > Медицина > russianemirates.com, 10 июля 2013 > № 849410

Дубайский муниципалитет разрабатывает городскую геоинформационную систему, которая позволит быстро находить местоположение 130 тысяч городских зданий и других объектов. Она будет запущена в строй к концу 2014 года. «Больше не нужно путаться и мучительно пытаться найти нужное здание на карте. Достаточно воспользоваться нашей новой системой», - сказал Абдул Хаким Малик, директор Департамента геоинформационных систем муниципалитета. Каждое здание, уточнил он, получит уникальный 10-значный код. Система будет доступна для пользователей смартфонов и других мобильных устройств. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 10 июля 2013 > № 849405

ФСЭГ НЕ ОПЕК

Обладатели крупнейших богатств еще не выработали совместной стратегии и тактики

Заместитель гендиректора Фонда национальной энергетической безопасности Алексей Гривач рассказал "МН" о деятельности организации экспортеров газа - Как вы оцениваете прошедший саммит экспортеров газа?

- Это мероприятие, безусловно, резонансное. Но в то же время противоречивое, как и сама организация, которая пока так и не обрела своего лица, внятной повестки и механизмов продвижения интересов ее участников.

- Этот вывод связан с тем, как проходила встреча, и с тем, что не удалось на ней сделать?

- Это связано прежде всего с характером самой организации и даже историей ее создания. ФСЭГ был преобразован в постоянно действующую межправительственную организацию зимой 2008 года в ходе очередной встречи министров энергетики стран, входивших в одноименный "клуб". Изначально документы подписали главы 11 государств, десять из которых представляли Ближний Восток, Африку и Латинскую Америку. Встреча состоялась в Москве и ознаменовалась принятием устава организации, в основном списанного с учредительных документов ОПЕК, но без конкретных полномочий по влиянию на рынок.

Кроме того, Санкт-Петербург проиграл тогда Дохе в борьбе за право размещения штаб-квартиры ФСЭГ. Тем самым предположение, что при решении вопросов большинством голосов прокатарское лобби будет сильнее любых альтернативных инициатив, оправдалось. С тех пор к форуму присоединились еще два ближневосточных государства - ОАЭ и Оман.

- Но первое исполнительное лицо в форуме - представитель России.

- Да, мы получили тогда право назначить первого генсека ФСЭГ (им стал работавший до этого в "Стройтрансгазе" Леонид Бохановский). Но, во-первых, на его долю выпал сложный процесс выстраивания оргструктуры и кадрового состава. На расширение ниши и развитие самого института ни времени, ни ресурса поддержки от всех участников, ни финансирования у Бохановского не было. А во-вторых, 31 декабря 2013 года истекает второй двухлетний мандат нынешнего генсека, после чего по принципу ротации Россия скорее всего потеряет эту позицию в форуме.

- Разве страны Залива, включая Катар, недостаточно заинтересованы в развитии рынка, чтобы действовать по принципиальным вопросам совместно с нами?

- Все тут очень непросто. С одной стороны, по итогам "арабской весны" и ситуации вокруг Сирии отношения между Москвой и Дохой таковы, что не слишком способствуют совместной деятельности на рынке газа. Более того, два года назад дошло до прямого дипломатического скандала и избиения российского посла катарскими органами правопорядка.

С другой - в 2010-2011 годах в Катаре происходил активный ввод мощностей по производству сжиженного природного газа и выход больших объемов СПГ на рынок. В конце 2010 года была введена последняя из запланированных очередей заводов (проектная мощность - 77 млн тонн, или около 100 млрд кубометров), а объемы экспорта в 2011 году выросли по сравнению с 2009 годом почти вдвое (сразу на 45 млрд кубометров). Большая часть этих объемов изначально предназначалась американскому рынку, но из-за роста добычи в США сланцевого газа катарский СПГ стал перенаправляться в Европу и Азию. И вплоть до второй половины 2011 года, когда в Японии стала ощущаться нехватка энергии после аварии на "Фукусиме", доля катарского газа на европейском рынке стремительно росла. Это влияло на позиции России как основного поставщика в Европу и оказывало давление на ценовую ситуацию.

Фактически ФСЭГ не удалось сыграть даже подобия координирующей роли. И в итоге осенью 2011 года ни Дмитрий Медведев, ни Владимир Путин не поехали на первый саммит глав государств - экспортеров газа в Дохе.

- Хорошо, между странами есть и политические, и экономические противоречия. Но у них есть и база для сотрудничества: запасы, добыча, экспорт, инфраструктура...

- 13 стран действительно контролируют 69% доказанных запасов природного газа в мире. Однако по остальным параметрам показатели не столь впечатляющие. На их долю по итогам 2012 года приходится 40% мировой добычи, 27% потребления газа и 45% чистого экспорта. Три страны - Иран, ОАЭ и Венесуэла - были и остаются нетто-импортерами газа, а Венесуэла вообще его не экспортирует. Кроме того, Египет так активно снижает экспорт на фоне роста внутреннего спроса, что в ближайшие годы также может надолго покинуть клуб экспортеров газа. Семь стран из 13 не имеют экспортных трубопроводов, а Иран, Ливия и южноамериканцы не имеют работающих мощностей по экспорту СПГ. В итоге если взять экспорт по трубе и в сжиженном виде по отдельности, то ФСЭГ контролирует 36 и 65% соответствующего вида торговли.

- То есть на государства ФСЭГ приходится две трети мировой торговли сжиженным газом. Уж здесь-то они могли бы "наводить порядок".

- Да, на рынке СПГ доминирование стран, входящих в форум, казалось бы, очевидно. Из этого объема почти половина приходится на Катар. Но схема маркетинга газа, по сути, не позволяет производителям (даже Катару или всем вместе) влиять на рынок в своих интересах. Дело в том, что большая часть СПГ продана по долгосрочным контрактам. Примерно из 80 млн тонн катарского газа более 50 млн находится в портфелях крупных транснациональных корпораций, в том числе 24 млн тонн продано ExxonMobil, 7,8 млн тонн - Chevron, 5,2 млн - Total, 3,8 млн - Shell. Маркетинговые ключи находятся в руках именно у трейдеров, а не производителей СПГ.

- А если брать не только сжиженный, а весь мировой рынок газа, неужели главные производители настолько не властны, например над ценами?

- Что касается цен, то подавляющее большинство экспортных контрактов, будь то поставка трубопроводного газа или сжиженного, происходит (за исключением Северной Америки и Великобритании) на основе привязки к цене нефти или нефтепродуктов. Плюс набор корректирующих коэффициентов, характерных для межтопливной конкуренции на конкретном рынке. В Европе в последние годы оптовая цена импортного газа дисконтирована к нефти на 30-50%, в Азии - на 10-20%.

Да, поставщик и покупатель договариваются о базовой цене газа и соответствующих коэффициентах, но затем ценовые колебания уже не зависят от воли производителя. Таким образом, риск картельного воздействия на ценообразование на рынке со стороны поставщиков в настоящее время равен нулю. Такова же и вероятность превращения ФСЭГ в "газовую ОПЕК".

Парадокс же в том, что нарастающая кампания со стороны потребителей газа (прежде всего в Европе) по изменению ценообразования - переход на привязку к спотовым котировкам - в случае ее успеха создаст не только потребность, но и условия для производителей достичь согласованного влияния на рынок.

Эксперты предупреждают о том, что вскоре многие жители могут быть вытеснены из эмирата и будут вынуждены искать более доступное жилье в ОАЭ.

Средние цены на квартиры в Дубае выросли на 12% в течение первого квартала 2013 года. В годовом исчислении скачок составил 38%, сообщает Arabian Business.com.

Тем не менее, в районе Discovery Gardens цены взлетели на 75% всего за один год, достигнув среднего показателя в $2,055 за кв.м.

В районе Greens годовой скачок цен составил 44%, а в деловой части города – 38%.

Арендные ставки также последовали подобной тенденции. В среднем аренда квартир и вилл подорожала на 20% и 17% соответственно в течение последних 12 месяцев.

Авиакомпания Flydubai, бюджетный перевозчик Арабских Эмиратов, базирующийся в Дубае, совместно с туристической фирмой Al Amaan Travel and Holidays открыла туристический магазин в городе-оазисе Аль-Айн (ОАЭ). Благодаря нему пассажиры смогут оплачивать билеты на самолеты, изменять существующее бронирование или приобретать новые услуги, например, дополнительное пространство для ног или увеличенную норму провоза багажа. Кроме того, здесь можно подать документы на оформление визы. Планируется, что перевозчик также запустит автобусное сообщение между Терминалом 2 Дубайского международного аэропорта и магазином в Аль-Айне, начиная с 15 июля текущего года. Автобусы будут ходить ежедневно. Стоимость билета при покупке онлайн обойдется в 30 дирхамов (US$ 8,2), при приобретении у водителя – 40 дирхамов (US$ 10,9). Магазин расположен на главной улице Аль-Айна имени Заеда бен Султана, он работает по будням с 09.00 до 21.00. Визовый сервис предоставляется с 09.00 до 17.00. ОАЭ > Миграция, виза, туризм > russianemirates.com, 9 июля 2013 > № 849406

В соответствии с циркуляром, изданным Сакром бен Гобашем Саидом Гобашем, министром труда ОАЭ, время работы частного сектора во время рамадана будет сокращено, в соответствии с законом, на два часа. Напомним, что по информации Комитета по отслеживанию фаз Луны, рамадан в ОАЭ начнется завтра, 10 июля. Пользуясь случаем, министр Гобаш поздравил шейха Халифу бен Заеда Аль Нахайяна, президента ОАЭ, членов правительства и жителей с предстоящим событием. Шейх Мухаммед бен Заед, наследный принц Абу-Даби и заместитель ВГК, передал свои приветствия в связи с наступлением священного для мусульман месяца поста рамадан шейху Халифу бен Заеду Аль Нахайяну, президенту ОАЭ, шейху Мухаммеду бен Рашиду, вице-президенту, премьер-министру ОАЭ и правителю Дубая, членам Верховного Совета ОАЭ, правителям других эмиратов и жителям страны. Он также направил поздравления главам других арабских и исламских стран. ОАЭ > Внешэкономсвязи, политика > russianemirates.com, 9 июля 2013 > № 849403

Муниципалитет Абу-Даби (ОАЭ) сообщил о своих планах оборудовать новую парковую зону на крыше, наподобие тех, что украшают проекты High Line Park в Нью-Йорке и Promenade Plantée в Париже, бывшие в прошлом железнодорожными вокзалами. Застройщик данного проекта будет выбран в течение ближайших недель. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, проект, площадь которого составит 19 тыс кв. м, будет возводиться в два этапа. Он станет первым из серии урбанистических оазисов, которые должны украсить столичные общественные центры, торговые и оздоровительные комплексы и парковки. Проект будет возведен в секторе A-6 между улицами Hamdan Street и Khalifa Street. В данном секторе, в настоящее время, в 2.6 тыс квартир проживает более 13 тыс резидентов. “Инновационный дизайн данного проекта будет полностью отвечать нуждам резидентов плотно населенных жилых районов. Парковые насаждения, наряду с оздоровительными и торговыми комплексами, помогут придать более привлекательный облик столице и повысить качество жизни местных жителей и гостей эмирата, одновременно способствуя снижению уровня загруженности автомобильных дорог и парковочных зон”, - отметил Рашед бен Али Аль Омайра (Rashed Bin Ali Al Omaira), советник муниципалитета Абу-Даби. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 8 июля 2013 > № 849416

По информации общего департамента дорожного движения Дубая, на дорогах эмирата установлено 24 новых радара типа «башня» – 14 лазерных и 10 передвижных. Таким образом, общее число радаров в настоящий момент в Дубае составляет 538. 7 радаров из этого числа установлены на дороге Al Ittihad Road, где скоростное ограничение составляет 100 км/ч. По словам генерал-майора Мухаммеда Сейфа Аль Зафина, генерального директора общего департамента, эти радары оснащены технологией, позволяющей им фиксировать автомобили, нарушающие ПДД, с обеих сторон дороги. 1 радар установлен на центральной автомагистрали Дубая – Sheikh Zayed Road. Таким образом, общее количество радаров там на текущий момент составляет 46. 4 радара были установлены на дороге Al Khail Road, доведя, таким образом, общее число радаров там до 20. 2 радара были установлены на дороге Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, и теперь общее число радаров там составляет 29. На дороге Dubai-Al Ain Road также было установлено 2 радара. Помимо этого, новые радары были установлены на перекрестках в районах Al Warqaa, Century Mall, Al Hamriya, Port Said и Al Khail Mall, и через несколько дней еще 14 радаров будут установлены на некоторых других перекрестках и дорогах Дубая. Как рассказал Аль Зафин, новые радары оснащены лазерами и некоторыми дополнительными функциями, которые позволяют им фиксировать даже автомобилистов, заезжающих на желтую линию дороги. Помимо этого, каждый радар «умеет» фиксировать одновременно несколько нарушений на обеих сторонах дороги. ОАЭ > Транспорт > russianemirates.com, 8 июля 2013 > № 849404

Комитет RTA объявил расписание работы в эмирате общественного транспорта и других дорожных служб во время Рамадана. В частности, станции «красной» линии дубайского метро будут работать по четвергам с 05:30 часов до 01:00 часов, по пятницам – с 13:00 до 01:00. С субботы по среду – с 05:30 до 00:00 часов. Станции «зеленой» линии дубайского метро будут работать по четвергам с 05:50 часов до 01:00 часов, по пятницам – с 13:00 до 01:00, в период с субботы по среду – с 05:50 до 00:00. Часы платных парковок в Дубае, за исключением тех, которые располагаются в районах Fish Market, Dubai Media City, Dubai Internet City и Knowledge Village, будут с субботы по четверг, с 08:00 до 13:00 и затем с 19:00 до 00:00. Часы платной парковки в Fish Market – во все дни недели с 08:00 до 13:00 и затем с 16:00 до 23:00. Часы платных парковок в районах Tecom, Dubai Media City, Dubai Internet City и Knowledge Village – в период с субботы по четверг, с 08:00 до 18:00. Главные автобусные станции, располагающиеся в районах Gold Souk, Al Ghubaiba 1&2, Al Qusais, Satwa и Al Qouz Industrial будут работать с 06:00 до 00:00. Автобусная станция в Jebel Ali будет работать с 10:00 до 22:00. Станции фидерных (подвозящих) автобусов метро в районе Al Rashidiya, у торговых центров Mall of the Emirates и Ibn Battuta Mall, а также у Burj Khalifa будут работать с 07:00 до 01:00 часов. Станции Abu Hail и Etisalat будут работать с 10:00 до 22:00 часов. Станции коммерческого междугороднего транспорта будут работать на протяжении всей недели в соответствии с прежним расписанием, которое не будет меняться. В частности, автостанция Al Ghubaiba – круглосуточно. Автостанции Al Ittihad Square и Al Sabkha – с 06:00 до 00:00. Автостанции Deira City Centre и Karama – с 06:00 до 22:00. Автостанции Sharjah и Bur Dubai – круглосуточно. Автостанции Deira и Abu Dhabi – с 06:00 до 00:00. Автостанция Hatta – с 05:00 до 21:30. Автостанции Fujairah и Ajman – с 06:00 до 22:00. Дубайские водные автобусы будут работать с 07:00 до 00:00 часов. Дубайское водное такси – с 10:00 до 00:00. Дубайская переправа в течение всей недели с 11:00 до 22:00. Центры обслуживания клиентов, располагающиеся в районах Umm Ramoul, Al Barsha, Deira и Karama, будут работать с 09:00 до 14:00. Центры обслуживания клиентов, располагающиеся в районах Al Tawar и Manara, с 09:00 до 18:00. Центры обслуживания клиентов в районе Al Awir – с 09:00 до 14:00 и с 08:00 до 12:00. Центры регистрации и тестирования будут работать в две смены с субботы по четверг. В частности, мобильная станция технического обслуживания в районе Wasel будет работать с 09:00 до 15:00, а затем – с 21:00 до 00:00. По такому же расписанию будут работать и автомобильные центры тестирования ENOC Company, Tasjeel, Tamam Al Kendi, Mumayaz, Shamil, Caris и Al Shirawi. Центры автомобильной школы Belhassa, располагающиеся в районах Al Wasel и Nad Al Hammar будут работать с 08:00 до 20:00. Его филиал в районе Al Quoz – с 08:00 до 17:00, в Jebel Ali – с 07:00 до 16:00. Главный центр автошколы Galadari будет работать с 08:00 до 17:00. Автошкола Dubai International Centre будет работать с 09:00 до 17:00. Автоинститут Emirates Driving Institute – с 09:00 до 17:00. Автошкола Al Ahli Center – с 08:30 до 17:00 и затем с 20:00 до 23:00. Автошкола Dubai Driving Centre – с 08:30 до 13:30, затем с 15:00 до 17:00 и с 20:00 до 22:00. ОАЭ > Транспорт > russianemirates.com, 8 июля 2013 > № 849402

В течение ближайших месяцев Афганистан подпишет новые многомиллионные контракты на разработку полезных ископаемых, заявил Вахидулла Шахрани.Министр шахт и горной промышленности ИРА посетил Берлин, чтобы привлечь внимание потенциальных инвесторов к новым контрактам, которые готовятся страной. Для участия в соответствующих тендерах будут приглашены компании из США, ОАЭ, Канады, Великобритании, Турции и Польши, сообщает телеканал «Ариана-ТВ».

«Мы расширяем сотрудничество с Германией. Уже целый ряд компаний из этой страны работают в Афганистане», – подчеркнул афганский министр.

Вахидулла Шахрани заявил, что в течение ближайших 6-7 месяцев будут подписаны контракты стоимостью 15-20 млн. долларов, а в течение следующего десятилетия доля горнодобывающей отрасли в ВВП Афганистана возрастёт до 40%.

Напомним, что американские эксперты оценили полезные ископаемые Афганистана в 3 трлн. Долларов, однако есть основания предполагать, что эта оценка даже несколько занижена.

В соответствии с данными, представленными в обзоре банка National Bank of Abu Dhabi (NBAD), средняя стоимость аренды жилой недвижимости Дубая выросла в июне 2013 года на 3% и составила 74.2 дирхама (US$ 20.3) за кв. ф. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, годовое повышение арендных ставок на жилую недвижимость эмирата составило, в среднем, 16.35%. Стоимость жилой недвижимости Дубая выросла в июне 2013 года, в среднем, на 1.5%, тогда как за год данный вид недвижимости подорожал на 34.6%. Средняя стоимость жилья в Дубае сегодня составляет 1.1 тыс дирхамов (US$ 301) за кв. ф. Самое существенное удорожание недвижимости было зафиксировано в районах International City, Business Bay и Jumeirah Lake Tower, где стоимость жилья за год выросла на 62.4%, 50.6% и 42.8% соответственно. Напомним, что в предыдущем обзоре банка NBAD отмечалось, что средние арендные ставки на жилье Дубая в мае 2013 года снизились на 1.4% после зафиксированного в апреле повышения на 4.7%. Земельный департамент Дубая сообщает, что общее число сделок с недвижимостью Дубая в мае 2013 года составило 5497 единиц. Общая стоимость сделок достигла 25 млрд дирхамов (US$ 6.8 млрд), что на 74% больше показателей апреля 2013 года и на 27% выше показателей мая 2012 года. В июне 2013 года агентство Reidin.com сообщило, что индексы цен и стоимости аренды жилой недвижимости Дубая в мае 2013 года выросли на 2.01% и 1.8% соответственно по сравнению с предыдущим месяцем и на 16.1% и 11.9% - по сравнению с показателями годичной давности. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 7 июля 2013 > № 849420

Базирующаяся в Дубае (ОАЭ) компания-застройщик Nakheel сообщила о том, что работы по застройке островов искусственного архипелага The World возобновлены. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание 7 Days, недавно к застройке принадлежащей им недвижимости приступили владельцы двух островов архипелага. Дочернее подразделение застройщика Nakheel, компания The World LLC, подписала два контракта общей стоимостью 185 млн дирхамов (US$ 50 млн) на возведение на двух островах архипелага запланированных проектов двумя разными строительными фирмами. В соответствии с условиями контрактов, инвесторы обязуются полностью выплатить компании Nakheel задолженности по приобретенным островам. Один из контрактов подписан с компанией Sao Paulo Development Ltd, ранее пытавшейся через суд расторгнуть сделку по приобретению одного из островов архипелага, но проигравшей дело. Другой контракт был заключен с региональным инвестором, купившим остров Nord Island. Напомним, что всего двумя месяцами ранее компания The World LLC подписала контракт с компанией Kleindienst Properties Limited, владеющей шестью островами архипелага, на строительство проекта под названием The Heart of Europe. Компания Nakheel отмечает, что в скором времени ожидается подписание контрактов и с другими владельцами островов архипелага. Представитель компании, в частности, отметил, что застройку островов планируется завершить к 2020 году. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 7 июля 2013 > № 849417

Пассажиры такси эмирата Шарджа будут оплачивать дополнительный сбор в 3 дирхама к уже введенному ранее «налогу за пересечение границы эмирата» в размере 20 дирхамов, если они отправляются в Дубай в период с 06:00 до 22:59 часов. Если поездка в Дубай будет происходить в период с 23:00 до 05:59, то этот сбор составит 4 дирхама. В данные сборы не включена оплата за “Salik” – дубайскую систему дорожных сборов. Она будет добавляться в конце поездки, прибавляясь к основному счету. Ознакомиться со всеми начислениями за проезд можно с помощью распечатки со счетчика, которые установлены во всех автомобилях такси. По мнению резидентов эмирата, увеличение тарифов на такси в Шардже является излишним и несправедливым. «Я считаю, что в этом дополнительном тарифе абсолютно нет никакой необходимости. – считает Ахмад Халил, работающий бухгалтером в Дубае, но проживающий в Шардже. – С пассажиров такси уже взимается «налог за пересечение границы эмирата», на немалую сумму». «Как житель Шарджи, я, конечно же, недоволен этим нововведением. – поделился Рупак Тампан, аудитор. – Эти сборы очень сильно и негативно влияют на бюджеты людей, живущих в данном эмирате, но работающих в других эмиратах». ОАЭ > Транспорт > russianemirates.com, 7 июля 2013 > № 849398

Министерство здравоохранения ОАЭ (MOH) призывает резидентов страны воздерживаться от покупки через Интернет сомнительных лекарственных препаратов, предназначающихся для потери веса, бодибилдинга и повышения сексуальной активности, поскольку они могут стать причиной осложнений и нанести большой ущерб здоровью. Внимательно следует относиться даже к таким препаратам, о которых говорится, что все ингредиенты в них являются натуральными. Следует отметить, что в конце минувшего месяца Управление по контролю над продуктами и лекарствами США (FDA) опубликовало обращение к общественности. В нем упоминаются несколько препаратов, которые могут стать причиной негативных побочных явлений при их приеме из-за имеющихся в них необъявленных ингредиентов. По данным FDA, эти ингредиенты могут стать опасными для жизни при взаимодействии с другими лекарственными препаратами, которые принимают покупатели. Помимо этого, потребители невольно могут приобрести препараты с добавлением в них веществ, которые отпускаются только по рецепту, контролируемых веществ, а также непроверенных и неизученных фармацевтически активных веществ, которые также могут быть потенциально опасными для здоровья. В ответ на это обращение, MOH выпустило циркуляр с указанием потенциально опасных медицинских препаратов. В нем упоминаются такие, как Silver Sword, Meizi Evolution, MVP Mega, MaxTreme Zen, Exten 1300 и Strawberry Balance. В основном, они продаются через Интернет. Министерство призывает население не приобретать и не использовать их. Те, кто приобрел и испытывает после них какие-либо негативные последствия, должны немедленно обратиться к медицинским специалистам. «Незарегистрированные медицинские препараты могут быть очень опасными для здоровья и жизни. – подтверждает доктор Амин Хуссейн Аль Амири, помощник замминистра департамента медпрактики и лицензирования при министерстве. – Зачастую они рекламируются в социальных сетях и по телефону через смс-сообщения». Как информирует адвокатская компания [color=blue">Al Rowaad Advocates & Legal Consultancy[/color">, продажа нелицензированных и незарегистрированных медицинских препаратов в ОАЭ является нарушением федерального закона № 4 от 1983 года. Министерство призывает жителей страны сообщать о нарушении закона по телефону: 800 111 11. ОАЭ > Медицина > russianemirates.com, 7 июля 2013 > № 849397

Новый тематический парк «Минимир» (Mini World Park), на территории которого будут собраны все мировые достопримечательности, такие как Великая Китайская стена, Колизей, водопад Ниагара, появится в Дубае. Аналогичные проекты уже реализованы во многих городах мира. Строительство данного парка входит в стратегию развития эмирата до 2020 года. Дубайский муниципалитет, выступающий автором проекта, не уточнил его местоположение и стоимость возведения. Стоит подчеркнуть, что «Минимир» - уже не первая инициатива Дубая, преследующая своей целью собрать мировые памятники на одной территории. В 2005 году было анонсировано начало строительства проекта Falconcity of Wonders, на территории которого планировалось возвести копии мавзолея-мечети Тадж-Махал, Эйфелевой башни и Вавилонских садов. Также необходимо уточнить, что в рамки стратегии развития эмирата также укладывается обустройство городских пляжей на площади 60 тысяч кв. метров напротив строящегося насыпного острова Palm Deira. Ожидается, что они будут открыты в первой четверти 2014 года. На территории заповедника Рас Аль Хор, в соответствии с планами правительства, появится новый морской музей. Кроме того, было заявлено о начале строительства новой городской библиотеки, в которой будет собрано более 2,2 млн книг. ОАЭ > Миграция, виза, туризм > russianemirates.com, 7 июля 2013 > № 849395

Дубайский центр биржевых товаров (DMCC), главный застройщик района Jumeirah Lakes Towers, в минувший вторник заявил о своих планах построить новый бизнес-парк, в котором будет возведено самое высокое коммерческое здание в мире. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, проект DMCC Business Park, предполагающий оборудование 107 тыс кв. м торговых и коммерческих площадей, в настоящее время находится на стадии проектирования. Пока не известна высота проектируемого коммерческого здания, место его предполагаемого строительства и сроки проведения строительных работ. Сегодня самым высоким коммерческим зданием в мире является проект Taipei 101 на Тайване. Строительство данного здания, высота которого составляет 508 м, было завершено в 2004 году. В соответствии с данными, предоставленными Советом по высотным зданиям и городской среде (CTBUH), в проекте насчитывается 101 этаж. Всемирный Торговый центр в Нью-Йорке, после завершения строительных работ в 2014 году, станет самым высоким коммерческим зданием в мире. Здание проекта высотой 541 м будет состоять из 104 этажей. Затем пальма первенства достанется финансовому центру Ping An Finance Center в Ченжене, Китай, строительство которого будет завершено в 2016 году. Высота данного проекта составит 660 м, всего в здании будет оборудовано 115 этажей. Проект Al Hamra Tower в Кувейте сегодня является самым высоким коммерческим зданием на Ближнем Востоке. Высота данного проекта составляет 413 м. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 6 июля 2013 > № 849407

Базирующаяся в Дубае (ОАЭ) компания-застройщик Damac Properties анонсировала начало продажи вилл в своем новом проекте Damac Villas by Paramount, располагающем собственным пляжем California Cool. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, новость о реализации вилл проекта появилась всего через несколько недель после успешной продаже недвижимости в проекте Damac Towers by Paramount, когда объем реализованной недвижимости превысил 1 млрд дирхамов (US$ 270 млн). Расположенный неподалеку от автотрассы Sheikh Zayed Road, проект будет состоять из вилл, построенных в соответствии с голливудской тематикой, и нескольких ресторанов. “Продажа недвижимости в проекте Damac Towers by Paramount прошла невероятно успешно, и потому мы приняли решение о строительстве проекта Damac Villas by Paramount, при помощи которого мы рассчитываем вывести спрос на рынке недвижимости на новый уровень”, - отметил Зиад Эль Чаар (Ziad El Chaar), управляющий директор компании Damac Properties, в интервью корреспонденту издания. Новый проект будет построен в микрорайоне Akoya, строительством которого также занимается компания Damac. В данном микрорайоне в настоящее время ведется оборудование гольф-поля на 18 лунок Trump International Golf Club Dubai. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 4 июля 2013 > № 845022

Базирующаяся в Дубае (ОАЭ) компания-застройщик Dubai Properties Group сообщила о высоком уровне спроса на недвижимость первой фазы проекта Bay Square, расположенного в районе Business Bay. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, первая фаза проекта смешанного типа, общая площадь которого превышает 5 млн кв. ф, состоит более, чем из 450 коммерческих и жилых единиц, которые, к настоящему моменту, уже реализованы инвесторам. В связи с популярностью недвижимости первой фазы проекта Bay Square, компания DPG приняла решение о реализации недвижимости второй фазы проекта, которая также состоит из зданий смешанного назначения и находится на финальной стадии строительства. Халид Аль Малик (Khalid Al Malik), генеральный директор компании DPG, в связи с этим отмечает: "Высокий уровень спроса на недвижимость проекта Bay Square служит доказательством того, что рынок коммерческой и жилой недвижимости Дубая, расположенной в центральных районах эмирата, сегодня находится на подъеме. Не последнюю роль в данном случае сыграло упрочение позиций Дубая в качестве регионального делового центра”. Проект Bay Square будет состоять из 12 высотных зданий, в которых будут оборудованы коммерческие и жилые площади, в том числе 290.4 тыс кв. ф торговых площадей. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 4 июля 2013 > № 845021

Торговый центр The Dubai Mall информирует посетителях о форме одежды во время священного месяца Рамадан, который начнется 8 июля. Администрация комплекса призывает всех посетителей уважать национальные обычаи и выбирать скромную, закрытую одежду. Листовки карманного размера напечатаны на восьми языках мира, в числе которых английский, арабский, французский, русский, итальянский, немецкий, хинди и китайский. Их можно взять на любой из информационных стоек комплекса или получить из рук персонала. «Мы призываем покупателей уважать культурные особенности страны», - говорится в заявлении центра. Нужно отметить, что данная тема не раз вызывала бурные дебаты на интернет-форумах. В то время как местные жители считают слишком открытую одежду, особенно на женщинах, оскорбительной и недостойной, многие туристы не согласны с введением дресс-кода. ОАЭ > Внешэкономсвязи, политика > russianemirates.com, 3 июля 2013 > № 845029

По информации официального представителя HSBC в ОАЭ, руководство эмиратского подразделения данного банка проводит анализ портфолио малых и средних предприятий, имеющих банковские счета в HSBC. После этого, счета некоторых из этих компаний будут закрыты. Это будет сделано с целью рационализации работы банка и увеличения его прибыли. Информация об этом была объявлена через несколько недель после того, как руководство штаб-квартиры HSBC, находящееся в Лондоне, объявило о сокращении 14 тыс своих служащих по всему миру с целью сокращения годовых расходов в размере US$ 3 млрд. Официальный представитель HSBC в ОАЭ отказался сообщить количество банковских счетов, которые будут закрыты, а также по каким критериям они будут отбираться. Помимо этого, не ясным остается также будут ли закрыты счета только малых и средних компаний или крупных тоже. По словам представителя банка, его руководство осознает, что решение о закрытии счетов будет неудобством для некоторых его клиентов. Однако, «банк предоставит им 60 дней для принятия необходимых мер и открытия счетов в других банках». ОАЭ. Великобритания > Финансы, банки > russianemirates.com, 3 июля 2013 > № 845028

Для тех, кто хочет арендовать квартиру в Дубае (ОАЭ) есть хорошая новость: арендные ставки на жилье в нефригольдных районах растут не так быстро, как во фригольдных районах. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в районе Al Karama, пользующемся популярностью у выходцев из Азии, арендные ставки выросли всего на 5%-8% с момента последнего обновления арендного индекса Управления контроля над операциями в сфере недвижимости (Rera). В районах, подобных Al Quasis и Al Barsha, арендные ставки увеличились вдвое, однако не слишком значительно по сравнению со стоимостью аренды жилья во фригольдных районах Дубая. Стоимость аренды студий в районе Al Karama выросла на 5%-7% и составляет сегодня 32 тыс дирхамов (US$ 8.8 тыс) - 40 тыс дирхамов (US$ 10.1 тыс) в год. Стоимость аренды квартир с двумя спальнями увеличилась на 7%-9% и составляет 65 тыс дирхамов (US$ 17.8 тыс) – 80 тыс дирхамов (US$ 21.9 тыс) в год. При этом арендные ставки на квартиры с одной спальней остались на прежнем уровне и составляют 45 тыс дирхамов (US$ 12.3 тыс) – 60 тыс дирхамов (US$ 16.4 тыс) в год. В районе Al Quasis стоимость аренды студий выросла на 17%-20% и составляет 30 тыс дирхамов (US$ 8.2 тыс) – 35 тыс дирхамов (US$ 9.6 тыс) в год, тогда как арендные ставки на квартиры с одной спальней поднялись на 10%-14%, а на квартиры с двумя спальнями – на 8%-10% и составляют 40 тыс дирхамов (US$ 10.1 тыс) -55 тыс дирхамов (US$ 15.1 тыс) и 55 тыс дирхамов (US$ 15.1 тыс) - 65 тыс дирхамов (US$ 17.8 тыс) в год соответственно. Арендные ставки на студии в районе Al Barsha выросли на 16% и составляют 35 тыс дирхамов (US$ 9.6 тыс) – 40 тыс дирхамов (US$ 10.1 тыс), тогда как стоимость аренды квартир с одной спальней выросла на 12.5%, а квартир с двумя спальнями – на 8%-18% и составляет 45 тыс дирхамов (US$ 12.3 тыс) – 55 тыс дирхамов (US$ 15.1 тыс) и 65 тыс дирхамов (US$ 17.8 тыс) – 75 тыс дирхамов (US$ 20.5 тыс) соответственно. ОАЭ > Недвижимость, строительство > russianemirates.com, 3 июля 2013 > № 845023