Рост цен на жильё на Мальте замедлился

А за первый квартал 2023 года цены и вовсе снизились.

Что случилось? Цены на жильё на Мальте продолжают расти, но делают это гораздо медленнее, чем до пандемии, согласно новому отчёту о жилищном строительстве от GrantThornton and Dhalia.

Подробности. Исследование, проведённое экономистом Даниэлем Гравино, показывает, что цены на жильё на Мальте всё ещё растут, но более медленными темпами. Во второй половине 2022 года они увеличились на 1,7% по сравнению с перым полугодием. Между тем за первые три месяца 2023 года цены снизились на 2,9%. Несмотря на спад, они по-прежнему остаются выше, чем в 2019 году.

Цены на аренду выросли на 8,7% во второй половине 2022 года и оставались более или менее неизменными в течение первых трёх месяцев 2023 года. Это ознаменовало полное и устойчивое восстановление после падения цен на аренду во время пандемии COVID-19.

Проблема. Генеральный директор Dhalia Алан Грима сказал, что доступность жилья остаётся серьёзной проблемой, хотя в последние годы наблюдаются небольшие улучшения. Он сказал, что для определённых групп, особенно для новых покупателей, трудно выйти на рынок недвижимости.

Отчёт о жилье показывает, что максимальная доступная цена дома для семьи из одного взрослого составляет €160 000. «Это далеко от средней цены дома в €250 000», — сказал Гравино.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Malta Today

Цены на жильё на Мальте удвоились по сравнению с 2013 годом

Это показало исследование, опубликованное компаниями Grant Thorton и Dhalia.

Что случилось? Согласно исследованию, опубликованному компаниями Grant Thorton и Dhalia, в период с первой половины 2013 года по первую половину 2022 года цены на жильё на Мальте взлетели на 100%.

Подробности. Аналитики выяснили, что рост цен на недвижимость на Мальте за указанный период был неравномерным. Индекс цен на продажу жилья увеличился примерно на 20% с 2013 по первую половину 2016 года, а затем примерно на 50% с 2016 по первую половину 2019 года. После этого рост цен на жильё значительно замедлился.

Аренда. В отчёте также говорится о том, что за указанный период значительно увеличился индекс цен на аренду – на 42%. Подчёркивается, что начиная с 2016 года, когда число иностранцев, проживающих на Мальте, начало расти очень быстрыми темпами, аренда стала всё более популярным видом проживания вместо права собственности.

Вероятно, тенденция арендовать, а не покупать, является результатом того, что экономические мигранты думают о Мальте как о временном месте жительства.

Говоря о валовой доходности от аренды, эксперты отмечают, что в зависимости от населённого пункта она варьируется от 3,9% до 5,6% годовых.

Автор: Ольга Петегирич

Источник: Malta Independent Online

Мальта анонсировала данные по въездному турпотоку за первые девять месяцев 2021 года

С января по сентябрь Республику посетило 586 234 человека.

Что случилось? В соответствии с данными, опубликованными Национальным статистическим управлением Мальты (National Statistics Office of Malta), с января по сентябрь 2021 года Республику посетило 586 234 человека, что на 0,4% больше по сравнению тем же периодом 2020 года. Общее количество туристских ночёвок увеличилось на 22,4% и достигло около 5,4 миллионов.

Подробности. При этом общий объём трат составил €566,7 миллионов, что на 44,3% больше по сравнению с прошлым годом. Средний показатель расходов на человека в поездке достиг €967 (€673 в первые девять месяцев 2020 года).

Основная часть турпотока была обеспечена гражданами Великобритании (32,5%), Франции (10,1%) Италии (9,5%) и Германии (9,3%).

Автор: Ольга Петегирич

Источник: пресс-релиз Мальтийского управления по туризму

О ситуации с правами человека в отдельных странах. Доклад МИД РФ.

Ключевая электростанция на Мальте второй раз продлила соглашение с Wärtsilä об обслуживании

Проект по конверсии газа в 2016 году значительно сократил углеродный след электростанции и стал активным средством соблюдения Директивы ЕС о установках среднего сжигания (MCPD), которая ограничивает выбросы от электростанций среднего размера.

Предыдущее исключение, предоставленное островным государствам Средиземноморья, должно закончиться в 2025 году.

Технологическая группа Wärtsilä подписала второе долгосрочное соглашение о продлении срока службы электростанции Delimara 3 (D3) на Мальте. Станция является основным поставщиком электроэнергии на остров, и его доступность и надежность имеют важное значение для стабильности сети.

Пятилетнее соглашение об оптимизированном техническом обслуживании было заключено с владельцами мальтийской электростанции: консорциумом, состоящим из Shanghai Electric Power и Enemalta, ведущего поставщика услуг по электроснабжению Мальты.

Соглашение об оптимизированном техническом обслуживании распространяется на четыре двухтопливных двигателя Wärtsilä 50DF и четыре газовых двигателя Wärtsilä 50SG. Решение охватывает планирование технического обслуживания и услуги по мере необходимости, с фиксированными ценами на осмотр, эксплуатационную и техническую поддержку, запасные части и работы по техническому обслуживанию. Специальная техническая команда Wärtsilä проводит операции на месте, а экспертный центр Wärtsilä в Триесте, Италия, контролирует установку в режиме онлайн.

“Это продление является четким подтверждением удовлетворенности клиентов и ценности наших долгосрочных соглашений об обслуживании. Сочетание дистанционного мониторинга оборудования и технического консультанта на месте гарантирует, что завод работает эффективно в любое время, надежно и с минимальными эксплуатационными расходами”, - прокомментировал Пекка Толонен, директор Wärtsilä Energy по энергетическому бизнесу в Европе.

Долгосрочные соглашения об обслуживании являются ключевым элементом жизненного цикла услуг Wärtsilä, поддерживая своих клиентов в энергетическом секторе. Поддержка включает в себя технологии компании, программное обеспечение, опыт обслуживания и глубокое понимание установок на системном уровне.

Владимир Алексеев

Пандемия обрушила интерес к программе гражданства Мальты за инвестиции

Доходы от продажи «золотых паспортов» в 2020 году сократились примерно на 75%.

Что случилось? Согласно данным, опубликованным Национальным фондом развития и социального развития, в 2020 году доходы от программы гражданства Мальты за инвестиции сократились примерно на 75%, пишет издание Malta Today.

Цифры. За 2020 год Мальта смогла заработать на продаже «золотых паспортов» всего €27,8 млн. Для сравнения, в 2019 году эта цифра составляла €105,9 млн, в 2018 - €100,6 млн, а в 2017 году – колоссальные €201,9 млн.

Автор: Ольга Петегирич

На Мальте уменьшилось число сделок с привлечением ипотеки

Причём снижение на Мальте было гораздо заметнее, чем на Гозо.

Что случилось? Согласно данным по ипотеке, собранным центральным банком, количество заключённых контрактов на покупку жилой недвижимости на Мальте и Гозо упало примерно на 28% в течение первых девяти месяцев 2020 года по сравнению с тем же периодом 2019. Падение в основном коснулось второго и третьего кварталов. Причём Мальта пострадала сильнее: число сделок снизилось на 30% в сравнении с 10% на Гозо, сообщает издание Times Of Malta.

Контекст. Стоит учесть, что данные включают только приобретения недвижимости, финансируемые за счёт займов в банке. Покупки за собственные средства или в виде бартера в статистику не входят.

Общие продажи. Тем не менее, данные Национального статистического управления, которые охватывают сделки с жильём как с привлечением ипотеки, так и за собственные деньги покупателя, показывают двузначное сокращение заключённых контрактов за первые три квартала 2020 года. Они подтверждают, что, несмотря на некоторое восстановление количества продаж в третьем квартале по сравнению со вторым, общая статистика осталась ниже показателей 2019 года. Причём процент снижения на Мальте и Гозо примерно совпадает с данными Центрального банка.

Особенности. Однако центральный банк отметил, что информация не включает предварительные контракты, которые ещё не завершены, а также данные за четвёртый квартал 2020 года.

«Есть признаки того, что объём предварительных сделок значительно увеличился в течение третьего и четвертого кварталов 2020 года. Если эти продажи всё же завершат, статистика на конец 2020 – начало 2021 может стать гораздо более позитивной», – отметили в банке.

Цифры

   -По данным Мальтийской ассоциации девелоперов (MDA), в период с января по декабрь 2020 года было подписано 13 867 предварительных контрактов на покупку недвижимости. Объём продаж в 2020 году составил около €3 миллиардов, что почти идентично показателям 2019 года.

   -По предварительным данным MDA, продажи резко выросли в декабре, когда было подписано 1 390 предварительных контрактов на общую сумму €382 миллиона.

Автор: Виктория Закирова

Чанпэн Чжао: криптореволюция только начинается

Мировой интерес к криптовалютам как новому децентрализованному виду активов заставил многие страны принять специальное законодательство в этой сфере. В период пандемии спрос на криптовалюты резко вырос, а цена самой популярной из них – биткоина – на крупнейшей по объему торгов криптобирже Binance подпрыгнула более чем вдвое. Какие изменения вызвал COVID-19 на криптовалютном и традиционном финансовом рынках, каким может быть регулирование цифровых валют в России, и почему криптовалюты манят мошенников, рассказал в интервью РИА Новости гендиректор и основатель Binance Чанпэн Чжао. Беседовала Мариам Багдасарян.

– Пандемия коронавируса сильно ударила по мировой экономике. Какое влияние, на ваш взгляд, она оказала на крипторынок? К каким неожиданным изменениям она привела?

– В 2020 году мировые рынки столкнулись с беспрецедентной волатильностью и нестабильностью и в без того уязвимых экономиках многих странах. В условиях глобальной экономической неопределенности, вызванной COVID-19, инфляции и страдающих из-за макроэкономического шока традиционных активов, люди во всем мире все стали чаще обращаться к биткоинам и криптовалютам как к альтернативным активам и способам перевода денег. Это вывело крипторынок на новый уровень.

COVID-19 очень четко подсветил проблемы, с которыми сталкивается мировая экономика, в результате этого люди стали лучше разбираться в природе инфляции и понимать, как она может повлиять на бизнес-сегмент и на частную жизнь.

– То есть, по вашему мнению, инвесторы воспринимают биткоин как средство защиты от инфляции?

– Если говорить о бизнесе, в этом году мы увидели несколько громких историй, связанных с институциональными инвесторами и их интересом к биткоину. В августе 2020 года первой стала компания Microstrategy, акции которой размещены на бирже Nasdaq. Она стала первой публичной компанией, которая внесла биткоин в свой портфель. Они обнародовали, что сейчас у них 70 470 BTC на сумму более 1,596 миллиарда долларов.

Платежная компания Square, основанная генеральным директором Twitter Джеком Дорси, недавно объявила, что приобрела биткоины на сумму 50 миллионов долларов. Стратеги JP Morgan опубликовали отчет, в котором указывалось, что инвестиции Square приведут к тому, что "другие платежные компании обратят внимание на инвестиции в биткоин или рискуют остаться позади".

Все это позитивные признаки того, что институциональные инвесторы включают биткоин в свою финансовую стратегию и стратегию хеджирования. Это помогает биткоину приобрести законный статус, а также влияет на повышение уровня осведомленности о криптовалюте, в том числе как средства против долгосрочной инфляции.

Действия институциональных инвесторов в будущем могут привести к расширению возможностей партнерств между традиционными институтами и криптовалютными компаниями. Традиционным институтам все больше необходимы экспертные знания от криптоспециалистов, например, о решениях по хранению, токенизации и развитию одноранговых сетей. Криптокомпании, в свою очередь, выиграют от воздействия и масштаба, которые могут дать им традиционные организации. Уверен, что уже скоро уровень осведомленности о криптовалютах будет расти, а массовое внедрение ускорится.

Стоит отметить, что коронавирус вызвал и другие макроэкономические изменения, такие как количественное смягчение (QE) почти во всех странах, что также повысило интерес к криптовалюте. Я думаю, что по мере того, как новые деньги QE будут поступать на мировой рынок, большая часть из них будет преобразована в ту или иную форму криптовалюты.

Говорить о долгосрочных экономических последствиях COVID-19 рано, они неизвестны. Однако, мы все еще находимся в эпицентре экономических потрясений и волатильности, и я уверен, что криптоиндустрия будет и дальше расти, а нас ждет не менее интересный год и позитивные изменения.

– В России криптовалюты еще не регулируются, законодательство пока находится в стадии разработки. На ваш взгляд, ускорит ли экономический кризис регулирование крипторынка?

– Рынок криптовалют – это передовой сектор, и его развитие идет очень быстро, но регулирование во многих регионах все еще находится на начальной стадии. Я считаю, что регулирование необходимо, и этого хотят все стороны – оно будет активно способствовать внедрению инноваций, устойчивости открытого рынка и его развитию.

В 2020 году экономический кризис достаточно сильно повлиял на развитие криптоиндустрии во всем мире. Параллельно с ростом рынка мы видим и активное внедрение регулирования, и мы ожидаем еще больше положительных результатов в этой сфере в 2021 году.

– Каких ошибок в области регулирования криптовалют и технологии блокчейн российским властям стоит избегать?

– Российский рынок имеет огромный потенциал. Я считаю, что опыт и знания представителей глобальных криптовалютных компаний необходимы и очень важны для разработки и внедрения нормативно-правовой базы. Это будет способствовать формированию основы для появления устойчивого рынка в РФ.

Также в России должны быть сформированы условия для дополнительных возможностей в отрасли и благоприятная рыночная среда для новых игроков. Я думаю, что цифровые финансовые активы и цифровые валюты должны стать нормой среди инструментов финансового рынка.

– Какие шаги мировых регуляторов стоит позаимствовать России? Опыт каких стран вам кажется самым интересным и подходящим для России?

– Опыт каждой страны индивидуален и по-своему уникален. Я считаю, что России следует разработать собственные нормы и правила регулирования исходя из специфики рынка и предпочтений пользователей. Думаю, что в ближайшие 12 месяцев мы увидим больше ясности в правилах.

– Рассматривает ли Binance открытие физической криптобиржи в РФ после появления регулирования?

– Пока рано давать однозначный ответ на этот вопрос. Посмотрим, что будет с регулированием в России. Все будет зависеть от этого.

– Планируете ли запустить новые совместные проекты с Российской ассоциацией криптоэкономики, искусственного интеллекта и блокчейна (РАКИБ), например, запустить свой майнинговый пул? Например, рассматриваете ли вы запуск проектов на Дальнем Востоке?

– В настоящее время у нас нет совместных инициатив с РАКИБ, но мы постоянно изучаем возможности для новых партнерств, работаем над расширением майнингового пула Binance (один из крупнейших международных онлайн-сервисов обмена цифровых валют – ред.) и внедряем новые технологии для повышения эффективности и безопасности в своей работе.

Майнинговый пул Binance по итогам года стал третьим в мировом рейтинге, и мы уверены в его дальнейшем росте.

Запуск новых проектов обязательно проходит через процедуру внутреннего аудита и оценку рисков, поэтому мы несомненно заинтересованы в сотрудничестве с профессиональными майнинговыми организациями в России и СНГ, и будем готовы обсудить новые возможности после появления регуляторной четкости.

– На фоне пандемии и самоизоляции активное развитие получило в 2020 году интернет-мошенничество. Насколько, по вашим оценкам, вырос объем мошенничеств? Какие необычные схемы используют злоумышленники?

– Общая сумма потерь от мошенничества снизилась, но число случаев мошенничества возросло. И причин для этого больше, чем просто пандемия. Хотя безусловно, большое количество времени, проведенное в интернете, значительно увеличивает шансы стать жертвой мошенников.

– Фиксировали ли в этому году мошенничества с использованием бренда Binance? Как, на ваш взгляд, можно решить проблему с онлайн-мошенничествами на рынке?

– Мы всегда активно боремся с мошенничеством, направленным на наш бренд. Мы выявляем мошенничество, используя как собственный канал данных об угрозах, так и сторонние каналы. Как правило, мы еженедельно удаляем более 100 фейковых веб-сайтов, приложений и учетных записей в социальных сетях, где используется наш бренд.

– Ожидаете ли вы дальнейшего роста цены на биткоина в 2021 году? До какого уровня и в связи с чем?

– Скажу не только о биткоине, но и обо всем рынке криптовалют. Я могу с уверенностью сказать, что позитивные сдвиги этого года никуда не денутся. В этом году криптовалюты стали еще более популярными, а криптореволюция только начинается. Цифровая экономика будет задействована во многих отраслях, что потенциально приведет к более широкому принятию и внедрению криптовалют.

– Какой была ваша первая покупка за криптовалюты? Что вы купили и за сколько? Покупаете ли вы сейчас товары за криптовалюты?

– Это был биткоин, и это был 2013 год. Я продал свою квартиру, чтобы купить биткоины. Цена BTC на тот момент была что-то около 200 долларов.

Сейчас я вообще не использую фиатные деньги и не перевожу криптовалюту в фиат. Лично для меня фиат больше не актуален, я верю в криптовалюту. Я оплачиваю еду, такси, да и вообще плачу за все исключительно криптовалютой.

– Как вы оцениваете нынешнюю ситуацию с кадрами: есть ли дефицит специалистов по блокчейну и криптовалютам?

– Криптовалютная индустрия развивается очень быстро. Создаются новые рабочие места, новые экономические возможности и новые технологии.

Ожидалось, что блокчейн станет самым востребованным профессиональным навыком в этой работе. Спрос на таких специалистов сильно превышает предложение как в крипто-, так и в традиционных компаниях.

Сейчас существует множество обучающих курсов и факультетов по блокчейну и криптовалютам. Но традиционное образование – это не то, что нужно для получения работы в этом секторе.

Мальта > СМИ, ИТ. Финансы, банки > ria.ru, 13 января 2021 > № 3622916 Чанпэн Чжао

Мальта отстаивает своё право выдавать гражданство за инвестиции

Парламентский секретарь по вопросам гражданства Алекс Маскат заявил, что Брюссель не имеет права решать, что делать с инвестиционной программой.

Что случилось? Во время своего выступления в парламенте парламентский секретарь по вопросам гражданства Алекс Маскат заявил, что Брюссель не может решать, что делать Мальте со своим гражданством. По его словам, за шесть лет по схеме инвестиционного гражданства было получено более €1,5 млрд. При этом из 2076 поданных заявок одобрены были лишь 1480. 368 инвесторам было отказано на продвинутой стадии, а 35 – на начальных, пишет Malta Today.

Цитата. «Мы решаем, кто инвестирует в нашу страну. Это наше право решать, кто является мальтийцем, а кто – нет», – сказал Алекс Маскат, отреагировав на решение Еврокомиссии возбудить судебное разбирательство против Мальты из-за схемы инвестиционного гражданства.

«Ошибаются те, кто хочет создать впечатление, будто мы разрешаем каждому получить гражданство. Более 25% заявок не приняты», – добавил чиновник.

Что теперь? Мальта собирается оспаривать решение Еврокомиссии на том основании, что гражданство является компетенцией государства – члена ЕС. Напомним, Еврокомиссия утверждала, что схемы «золотых паспортов» позволяли отдельным странам предоставлять европейское гражданство сомнительным лицам и тем самым ставили под угрозу безопасность других членов альянса.

Контекст. Инвестиционная программа Мальты, которая принесла правительству более €800 млн с момента её запуска в 2014 году, в течение нескольких лет вызывала споры. В 2019 году Европейская Комиссия выступила с резкой критикой в адрес мальтийской программы и аналогичных ей схем. По её мнению, из 6000 паспортов, выданных странами, где есть такие схемы, 5000 получили неграждане ЕС. Мальта «попала под огонь» из-за того, что выдала 700 документов о гражданстве россиянам. В декабре 2019 года власти Мальты заявили, что не будут продлевать программу без оглядки на рекомендации ЕС.

В сентябре программа инвестиционного гражданства Мальты была перезапущена с новыми, более строгими требованиями. В частности, был повышен порог входа, минимальная стоимость приобретаемой недвижимости увеличена вдвое. А любой заявитель должен теперь прожить на Мальте не меньше года, прежде чем подавать заявление на получение паспорта. После этого Еврокомиссия заявила, что проведёт проверку новой паспортной программы.

Автор: Ольга Петегирич

Еврокомиссия пообещала проверить новую инвестиционную программу Мальты

Представители ЕС заявили, что могут возбудить дело о нарушении в любой момент.

Ситуация. В июле 2020 парламентский секретарь Алекс Маскат заявил, что инвестиционная программа IIP будет заменена новым планом, который может привести к получению гражданства, сообщает malta independent. По новой схеме только лица, которым вначале удастся получить вид на жительство на Мальте, смогут подать заявление на получение гражданства. Есть два способа сделать это:

Физические лица могут подать заявку после одного года проживания, если инвестируют €750 000 или более.

Порог снижается до €600 000, если заявление подадут после трёх лет проживания в стране.

Также необходимо купить недвижимость на Мальте на сумму от €700 000 евро или предоставить контракт на долгосрочную аренду с минимальной платой €18 000 в год.

Контекст. Ранее в этом году представитель парламентского секретариата по вопросам гражданства заявил, что инвестиционная программа Мальты (IIP) достигла своего предела в 1800 одобренных заявок и подходит к концу. Схема подверглась нападкам как внутри страны, так и за рубежом: критики заявили, что она позволяет сомнительным людям получать паспорта ЕС.

Цитата. «И без того строгий процесс комплексной проверки будет ещё более усилен, чтобы гарантировать, что мы привлечём добропорядочных граждан, которые приобрели своё состояние законным путем», - сказал Маскат, добавив, что новая система направлена на создание более реальной связи с Мальтой.

Проблема. Эксперт ЕС и бывший кандидат в депутаты Европарламента Питер Агиус ранее выразил обеспокоенность по поводу того, что Мальта станет самым слабым звеном Шенгенской системы безопасности из-за анонимности бенефициаров. Агиус заявил, что, когда Мальта присоединилась к Шенгенской зоне в 2007 году, она соответствовала всем критериям ЕС. Но сейчас данный статус спорный, так как страна предоставляет гражданство лицам, которые могут иметь самую высокую репутацию, но не поддаются проверке службами безопасности в остальной Европе.

По словам Агиуса, Мальта имеет полное право выдавать гражданство за инвестиции, но это должно сопровождаться проверяемой подлинной связью между заявителем и страной. Недавно объявленные реформы не решают эти проблемы, поскольку гражданство всё ещё можно получить после одного года проживания, то есть всего за 15 дней фактического физического присутствия. Так как сомнительные схемы отдельных стран имеют последствия для ЕС в целом, комиссия, если сочтёт это необходимым, будет возбуждать дела о нарушениях.

Между тем, Мальта вошла в десятку лучших программ инвестиционного гражданства. А число сделок с недвижимостью в стране растёт рекордными темпами.

Автор: Виктория Закирова

Мишустин утвердил поправки в соглашение с Мальтой о налогообложении

Правительство России одобрило проект протокола, предусматривающего внесение изменений в конвенцию об избежании двойного налогообложения с Мальтой. Согласно подписанному Михаилом Мишустиным распоряжению, налог по дивидендам и процентам повысят до уровня 15%, сообщает пресс-служба правительства.

Также премьер поручил Министерству финансов провести переговоры с мальтийской стороной и подписать протокол, который вносит изменения в налоговое соглашение. Россия и Кипр подписали этот документ 8 сентября.

Правительство поясняет, что утвержденным протоколом определяется список исключений. Так, к доходам в виде дивидендов и процентов будут применять льготный режим, который устанавливает ставку налога на уровне 5%. Такая норма будет действовать применительно к институциональным инвестициям, а также к публичным компаниям, не менее 15% акций которых находятся в свободном обращении, и владеющих не менее чем 15% капитала компании, которая выплачивает эти доходы, в течение одного года.

"Исключения обусловлены отсутствием рисков использования такими налогоплательщиками иностранных юрисдикций для уклонения от уплаты налогов", - говорится в сообщении.

Мальта и Россия договорились изменить налоговое соглашение

Стороны пришли к соглашению о повышении ставки налога на дивиденды и проценты до 15%.

Что случилось? Россия и Мальта договорились о повышении ставки налога на дивиденды и проценты до 15%, пишет РИА Новости со ссылкой на Минфин РФ.

Цитата. «Тринадцатого августа 2020 года компетентные органы Российской Федерации и Мальты согласовали проект протокола о внесении изменений в Конвенцию между правительством Российской Федерации и правительством Мальты об избежании двойного налогообложения и о предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы... и договорились о повышении ставки налога у источника на доходы в виде дивидендов и процентов до 15% с исключениями в отношении ограниченного списка институциональных инвестиций», - говорится в сообщении Минфина.

Контекст. Ранее аналогичное соглашение было достигнуто между Россией и Кипром. Таким образом Россия теперь взимает налог на проценты и дивиденды, перечисляемые из России на Кипр, равный 15%. Исключение сделано для налогов на дивиденды регулируемых компаний, таких как пенсионные фонды и страховые компании. Также согласно новым поправкам налог в 15% не нужно будет платить с корпоративных и государственных облигации, а также евробондов.

Автор: Ольга Петегирич

Мальта и Люксембург готовы повысить налог на капитал из России

Мальта и Люксембург в целом согласились повысить до 15% налог на проценты и дивиденды, приходящие из России, эта инициатива была предложена Москвой, передает РИА Новости. Об этом рассказал замминистра финансов РФ Алексей Сазанов.

"В отношении Мальты и Люксембурга – обе страны в целом согласились на предлагаемые российской стороной условия. Сейчас уже нет необходимости в денонсации СИДН (соглашения об избежании двойного налогообложения – ред.) с Мальтой", – заявил он.

В апреле министерство финансов РФ направило Кипру уведомление о внесении изменений в налоговое соглашение, позднее оповещение было отправлено в Люксембург, на Мальту и Нидерландам.

Президент России Владимир Путин в конце марта отдал распоряжение обложить налогом в 15% доходы в виде дивидендов и процентов, переводимые на счета за рубежом. Однако необходимо согласование с другими странами, чтобы избежать двойного налогообложения

Тунцеловам Мальты компенсируют потери от COVID-19

Мальтийские добытчики голубого (синеперого) тунца получат от Евросоюза 720 тыс. евро на покрытие ущерба от коронавируса. Из-за пандемии дорогостоящая рыба потеряла в цене 30%.

Размер помощи каждому предприятию будут зависеть от объемов квот в 2020 г., но не превысит 120 тыс. долларов на получателя, уточняет газета Times of Malta. В заявлении Европейской комиссии эта мера названа необходимой, своевременной и соразмерной.

Как сообщает корреспондент Fishnews, решение о поддержке мальтийских тунцеловов принято в рамках программы помощи наиболее пострадавшим от коронавируса отраслям стран - членов ЕС. Голубой тунец высоко ценится на мировом рынке, однако из-за пандемии он подешевел на 30%, отмечает Times of Malta.

Fishnews

Стали известны подробности новой программы «Гражданство за инвестиции» Мальты

Старая программа закончится в сентябре, независимо от числа заявок.

Что случилось? Правительство Мальты заявило, что актуальная программа паспортов за инвестиции на Мальте завершится к сентябрю. Хотя заявки прекратят принимать гораздо раньше. Её заменят новой программой резиденства. При новом режиме иностранец должен сначала подать заявление на получение вида на жительство, претендовать на гражданство он сможет только через год, сообщает malta today.

Причины. Секретарь парламента Алекс Маскат заявил, что новая система внедряется в первую очередь для того, чтобы снизить озабоченность, высказанную Европейской комиссией в последние годы. Новая система предполагает более высокие требования к инвестициям, увеличение стоимости имущества, которое должно быть приобретено или арендовано заявителем, и обязательное пожертвование в размере €10 000 зарегистрированной благотворительной организации.

Цитата. «Новая система похожа на многие другие в странах ЕС, и, хотя изменения означают, что наша программа станет дороже большинства других, репутация Мальты поставлена на карту, и мы не можем позволить себе промахнуться, - сказал Маскат на брифинге в пятницу днем. - На сегодняшний день программа привлекла почти 1 500 заявителей и принесла более €1 миллиарда. Но независимо от того, будет достигнут лимит в 1 800 заявок или нет, приём будет закрыт к концу сентября».

Возможные условия новой программы:

   -Лицо, подающее заявление на получение гражданства после одного года проживания, должно будет заплатить €750 000, после трёх лет - €600 000. Заявители также должны будут заплатить дополнительно €50 000 за каждого иждивенца.

   -Распределение денег останется прежним: 30% в консолидированный фонд правительства и 70% в Фонд национального развития и социального развития. Минимальная стоимость приобретаемой недвижимости увеличивается до €700 000 с нынешних €350 000 евро, а минимальная годовая арендная плата увеличивается до €18 000 с €16 000.

   -Число претендентов, которые смогут получить гражданство по новой схеме, будет ограничено 400 в год, и в общей сложности составит 1 500 человек.

Автор: Виктория Закирова

Мальта > Миграция, виза, туризм > prian.ru, 6 июля 2020 > № 3436274

Мальта планирует принимать гостей из всех стран с 15 июля

Власти Мальты сообщили о намерении снять ограничения на авиасообщение со всеми странами с 15 июля, в том числе и с Россией, сообщает АТОР.

Министерство туризма и защиты прав потребителей и Мальтийское управление по туризму (МТА) объявили о включении дополнительных шести стран в список направлений, с которыми Мальта возобновляет авиасообщение с 1 июля.

В него вошли: Италия (за исключением регионов Эмилия-Романья, Ломбардия и Пьемонт), Франция (за исключением региона Иль-де-Франс), Испания (за исключением Мадрида, Каталонии, Кастильи-Ла Манча, Кастилии и Леона), Польша (за исключением аэропорта Катовице), Греция и Хорватия.

Первоначальный список включал в себя также Австрию, Венгрию, Германию, Данию, Исландию, Ирландию, Словакию, Кипр, Литву, Норвегию, Швейцарию, Люксембург, Чехию, Финляндию и Эстонию.

Кроме того, с 15 июля Мальта планирует снять ограничения на авиасообщение с остальными странами. Как пояснили в МТА, авиасообщение с Россией также может быть восстановлено с этой даты.

Правда, границы России пока закрыты, визовый центр Мальты также не принимает документы. В посольстве страны сообщили, что в настоящее время оказание услуг по оформлению виз приостановлено ввиду мер, принятых для сдерживания распространения коронавирусной инфекции. Исключения – гуманитарные и экстренные случаи.

В самой Мальте требований по карантину или предоставлению особых справок не будет, но в аэропорту пассажирам измерят температуру. Также там нужно будет обязательно находиться в маске.

Премьер-министр Мальты Роберт Абела также объявил о снятии чрезвычайного положения в области здравоохранения, введенного в стране из-за пандемии вируса Сovid-19. Таким образом в Республике отменяются все действующие ограничения, в том числе запрет на мероприятия численностью более 75 человек.

Мальта открывает воздушные границы для иностранцев

Пока самолёты будут летать по 19 направлениям. Среди них много европейских стран. Но нет России.

Что случилось? Как пишет Travel Daily News, с 1 июля 2020 года аэропорт Мальты открывается для коммерческих рейсов на Мальту и обратно. Пока в список разрешённых вошли 19 направлений.

Детали. Первыми откроются для поездок: Германия, Австрия, Сицилия, Кипр, Швейцария, Сардиния, Исландия, Словакия, Норвегия, Дания, Венгрия, Финляндия, Ирландия, Литва, Израиль, Латвия, Эстония, Люксембург и Чехия.

Цитата. Генеральный директор MaltaVIP Алиса Тананаева приветствует это решение: «Сейчас на Мальте обстановка нормальная: один из самых низких уровней заражения по Европе, самый большой процент протестированных в мире и всего девять смертельных случаев. Кстати, за время карантина здесь не было ограничений по выходу на улицу.

На днях государственный регулятор программы MIIP («Гражданство за инвестиции») проинформировал нас, что квота на участие (1800 семей) почти исчерпана. Поэтому особенно важно, что с 1 июля воздушные границы открываются: можно будет прилететь на Мальту, успеть подать анкету и сдать биометрию для участия в программе по старым правилам.

Ввиду того, что программа оказалась очень выгодной для Мальты, её наверняка возобновят, но я на 90% уверена, что входной порог по инвестициям станет существенно выше.

Еще один важный момент: до того, как подавать документы и сдавать биометрию, необходимо пройти предварительную проверку благонадежности у своего авторизованного агента. В нашей компании эта процедура бесплатна, нужно просто прислать данные для участия в программе. Обычно это занимает одну-две недели, после чего можно прилетать на встречу. Но записываться на подачу документов нужно заранее, за две-три недели в Identity Malta обычно уже нет времени для встречи. А сейчас, в связи с завершением квот, этот срок может увеличиться».

Автор: Ольга Петегирич

Желающим получить гражданство Мальты за инвестиции по прежним правилам стоит поторопиться

Государственный регулятор программы объявил о том, что будет принимать заявления на ВНЖ только до 31 июля 2020 года.

Что случилось? Как сообщили Prian.ru в компании «Иммигрант Инвест», государственный орган Мальты, отвечающий за инвестиционную программу гражданства, заявил о том, что квота в 1800 заявок практически выбрана. Поэтому он установил крайний срок для подачи документов.

Детали. Заявления от инвесторов на получение ВНЖ (это первый этап) будут приниматься до 31 июля 2020 года. А заявки на получение гражданства (второй этап) с полным пакетом документов – до 30 сентября 2020 года.

Те, кто получил вид на жительство, но не успел подать заявление на получение гражданства до 30 сентября 2020 года, будут рассматриваться в соответствии с новыми правилами, утверждёнными правительством. Пока неизвестно, какие изменения ждут мальтийскую программу.

Таким образом, до 31 июля инвесторы должны успеть сдать биометрию для оформления ВНЖ, а до 30 сентября – подать заявку на проверку благонадёжности (due diligence).

Цитата. Руководитель офиса «Иммигрант Инвест» на Мальте Виктория Атанасова объясняет новые требования: «Программа индивидуальных инвесторов на Мальте (Malta IIP) будет продлена. Но доподлинно точно назвать сроки запуска программы и её новые условия не может никто. Текущая программа приближается к своему пределу, в связи с чем были введены жёсткие временные ограничения: подача заявлений на проведение биометрии для ВНЖ ограничено сроком до 31 июля, на гражданство – до 30 сентября.

Для многих заявителей возможность участия в программе осложняется ещё действующими ограничениями на перелёт. Поэтому те заявители, которые не успеют подать документы до указанных сроков, будут подаваться по новой программе.

Инвесторы, которые хотят участвовать и уже в процессе, могут ещё успеть подать заявления на «старых» условиях. Для этого им нужно сдать биометрию на Мальте до 31 июля. Добраться до острова можно различными способами. Один из вариантов – воспользоваться частным бортом. Другой – дождаться, когда Мальта откроет свою границу. 1 июля страна запустит регулярное авиасообщение с 19 странами ЕС. В этом случае инвесторы смогут попасть на остров через те страны, с которыми этот перелет уже будет разрешён. Также ожидается открытие авиасообщения со странами Восточной Европы, что тоже существенно расширит возможности для прилёта».

Автор: Ольга Петегирич

Россияне в среду вернутся на родину с Мальты, Кипра и из Узбекистана

Вывозные рейсы для россиян с Мальты, Кипра и из Узбекистана планируются в среду, сообщила Минкомсвязь.

Ожидаются перелеты Мальта — Ларнака (Кипр) — Москва, Ташкент (Узбекистан) — Москва.

Россия на фоне пандемии коронавируса с 27 марта прекратила регулярное и чартерное авиасообщение с другими странами. Исключение составляют вывозные рейсы, а также грузовые, почтовые, санитарные и гуманитарные рейсы, перегоны пустых самолетов для техобслуживания, транзитные полеты с посадкой для дозаправки (смены экипажа) на территории страны и полеты, осуществляемые по отдельным решениям правительства РФ.

Мальта начинает снимать ограничения, введенные из-за коронавируса

Премьер-министр Мальты Роберт Абела заявил, что с понедельника, 4 мая, власти страны начнут постепенно снимать ограничения, введенные из-за распространения коронавируса COVID-19, сообщает газета Times of Malta.

"Мы не можем снять все меры одновременно, только постепенно", — сказал премьер.

С понедельника, отметил Абела, в стране откроются некоторые магазины, к концу месяца планируется, что к работе вернутся оставшиеся. Кроме того, с понедельника жители страны смогут собираться в группы из четырех человек. В магазинах и общественном транспорте мальтийцы должны будут носить маски и в очередях по-прежнему сохранять дистанцию в два метра. Парикмахерские, рестораны и кафе не откроются еще как минимум три недели, аэропорт пока также останется закрытым. С 4 мая возобновится паромное сообщение между островами Мальта и Гоцо.

В начале апреля сообщалось, что власти Мальты ввели режим чрезвычайной ситуации в области здравоохранения в связи с пандемией COVID-19. По последним данным, в стране выявлены 467 случаев заболевания коронавирусом, четыре человека скончались, 327 вылечились.

Всемирная организация здравоохранения 11 марта объявила вспышку новой коронавирусной инфекции COVID-19 пандемией. По последним данным ВОЗ, в мире зафиксировано около 3,1 миллиона случаев заражения, свыше 217 тысяч человек скончались.

На Мальте всех риэлторов обяжут иметь лицензию

Агенты недвижимости и брокеры должны будут пройти специальный курс обучения.

Что случилось? Власти Мальты планируют к июню 2021 года ввести обязательное лицензирование деятельности агентов по недвижимости, брокеров и консультантов. Парламентский секретарь по земельным участкам и строительству Крис Агиус 16 марта 2020 года запустил общественные консультации по этому вопросу. Они продлятся до 26 марта, пишет Independent.

Кому это нужно? По словам Криса Агиуса, главная цель – регулирование рынка недвижимости. Министерство сейчас проводит активные консультации по этому вопросу с союзом агентов по недвижимости, Ассоциацией девелоперов Мальты (MDA) и Колледжом искусств, науки и технологий (MCAST). «Должна быть разница между агентами по недвижимости, консультантами и брокерами», – говорит Крис Агиус. Он считает, что у всех должна быть лицензия, чтобы иметь возможность работать в соответствующем секторе.

Как получить? Лицензию получат те, что пройдёт специальный курс обучения в Колледже искусств, науки и технологий (MCAST). Крис Агиус отметил, что лицензия будет выдаваться на пять лет, и будет создано специальное ведомство по регистрации имеющих её сотрудников.

Автор: Ольга Петегирич

Эксперты рассказали, зачем россияне едут на Мальту

По данным Мальтийского управления по туризму, турпоток из России в эту страну растет четвертый год подряд: в 2019 году там побывало почти 32,5 тысячи россиян, что на 12 процентов превысило показатели 2018 года, сообщает АТОР.

По прогнозам туроператоров, в 2020 году число российских гостей на Мальте может увеличиться более существенно. На этапе ранних продаж спрос по направлению вырос от 15 до 70 процентов.

Путевки на Мальту путешественники бронируют по всему сезону, включая апрель и май, и даже октябрь.

По наблюдениям туроператоров, россиян интересуют экскурсионные и образовательные туры, а также пляжный отдых.

При этом, по-прежнему около 30-35 процентов запросов по Мальте приходится на образовательные туры. Востребованы летние программы для школьников и студентов с изучением английского языка с полным погружением в среду общения со сверстниками из разных стран.

По прогнозам туроператора, спрос на такой образовательный продукт будет расти ежегодно.

Мальта. Россия > Образование, наука. Миграция, виза, туризм > ria.ru, 5 марта 2020 > № 3311048

Мальта хочет ужесточить условия предоставления гражданства за инвестиции

Парламентский секретарь по вопросам гражданства Мальты Алекс Мускат заявил, что порог входа на рынок недвижимости в рамках соответствующей программы может быть пересмотрен в сторону повышения.

Что случилось? В интервью изданию The Sunday Times of Malta парламентский секретарь по вопросам гражданства Мальты Алекс Мускат заявил о том, что уже до конца нового года власти могут запустить новую программу по предоставлению гражданства за инвестиции, с более высоким порогом входа. По словам чиновника, квота в 1800 заявителей, установленная вместе с запуском этой схемы в 2014 году, на 70% исчерпала себя, пишет Times of Malta.

Цитата. «Учитывая, что программа «Золотой визы» уже принесла в бюджет более €1,3 млрд, как долго может страна ждать запуска новой? – задаёт вопрос Алекс Мускат. – Лично я за то, чтобы запустить её немедленно, чтобы избежать разрыва в доходах. Мы рассматриваем сценарий, по которой обновлённая программа стартует до конца нынешнего года».

По словам Алекса Муската, текущие минимальные условия входа в программу – вложение €350 000 в приобретение недвижимости или €16 000 – в годовую аренду – имели смысл в 2013 году. Однако учитывая текущий бум на местном рынке недвижимости и рост цен, они должны быть пересмотрены в сторону повышения.

Что ещё. Чиновник заявил также об ужесточении контроля над проживанием инвестора на территории Мальты в течение 12 месяцев до принятия присяги о гражданстве. Теперь заявителям требуется предъявлять посадочные билеты как доказательство того, что они въехали на Мальту или покинули её.

Цитата. Вице-президент Moscow Sotheby's International Realty Елена Мариничева отметила, что все предложения Алекса Муската будут в любом случае приниматься не моментально: «Скорее всего, всё это будет вводиться уже после того, как будет полностью выбрана квота в 1800 заявок». Однако, она считает, что изменения неизбежны: «С тем, что условия будут ужесточаться, согласны все специалисты, с которыми я общалась. Прежде всего потому, что тенденция к более строгим критериям охватила почти все аналогичные схемы. Все мы знаем, что поменялись правила в рамках американской EB-5, новые требования ввёл Кипр».

Специалист признаёт, что самая неприятная новость для инвесторов по инвестиционной программе Мальты – более строгий контроль над физическим пребыванием в стране: «Раньше проживание в стране тоже требовалось, но власти закрывали глаза на точное количество дней пребывания. Достаточно было наличия недвижимости или факта аренды, а также пребывания там время от времени. Поскольку такие программы, как мальтийская, интересны именно тем людям, кто ищет пассивные инвестиции без необходимости проживания в стране, новость для них станет неприятным сюрпризом».

Эксперт прогнозирует в ближайшее время всплеск числа заявок на получение гражданства Мальты: «Скорее всего, произойдёт то же, что мы наблюдали после объявления новых требований по программе Кипра. Мы точно будем наблюдать ускоренное принятие решений со стороны тех клиентов, которые раньше раздумывали и не торопились. Что касается ситуации после введения изменений, если будет требоваться проживание на Мальте в рамках программы, скорее всего, инвесторы переключатся на более простую схему в этом плане – кипрскую».

Автор: Ольга Петегирич

Критика со стороны Еврокомиссии подорвала популярность программы инвестиционного гражданства Мальты

Число запросов на получение мальтийского паспорта за капиталовложения сокращается.

Ситуация. Власти Мальты сообщают о том, что с 1 июля 2018 по 30 июня 2019 число заявителей на получение паспорта за инвестиции сократилось на 5,8%. Всего получено 311 запросов, при этом пиковыми месяцами стали октябрь 2018 и март 2019, когда число заявок было 41 и 40 соответственно, пишет International Adviser.

Причины. Регулятор, который отвечает за инвестиционную программу с февраля 2016, винит во всём «плохую рекламу» и потерю репутации, связанную с критикой со стороны европейских институтов.

Цитата. «Частично спад связан с прямой конкуренцией со стороны аналогичных программ экономического гражданства других стран, в этом нас убеждают положительные результаты этих игроков за аналогичный период», - говорит Кармен де Габриэль. Веротяно, речь идёт о Кипре, где действительно наблюдался настоящий ажиотаж.

«Кроме того, это связано с необоснованной критикой, которая обрушилась на нас, да и на все аналогичные схемы, со стороны национальных и международных институтов. Некоторые влиятельные организации попытались нанести смертельный удар нашей программе, на основании необоснованных претензий и придирок», – утверждает эксперт.

Предыстория. В 2019 году Европейская Комиссия выступила с резкой критикой в адрес мальтийской программы и аналогичных ей схем. По её мнению, из 6000 паспортов, выданных странами, где есть такие схемы, 5000 получили неграждане ЕС. Мальта «попала под огонь» из-за того, что выдала 700 документов о гражданстве россиянам.

Интересный факт. По словам Кармен де Габриэль, ни один из международных и европейских институтов, критикующих программу Мальты, даже не попросил о встрече с нею или другими представителями регулятора. Что говорит о том, что оппоненты даже не стремятся получить объективные данные.

Узнайте больше. В декабре 2019 заместитель премьер-министра Мальты объявил, что его страна не будет продлевать программу без оглядки на рекомендации ЕС. Видимо, это единственный путь к тому, чтобы, как и Кипр, получать достаточно заявок от инвесторов. Напомним, что кипрские власти моментально отреагировали на европейскую критику и ужесточили условия для инвесторов.

Автор: Ольга Петегирич

Власти Мальты не будут продлевать программу инвестиционного гражданства без оглядки на рекомендации ЕС

Заместитель премьер-министра Мальты заявил, что действующая программа почти исчерпала себя.

Что случилось? Заместитель премьер-министра Мальты Крис Фирн, который, возможно, займёт место Маската в январе 2020, указывает, что хочет работать с европейскими институтами, чтобы реформировать мальтийскую программу индивидуальных инвесторов (MIIP), сообщает IMI.

Цитата. «Существующая программа близка к достижению своего предела. Я информирован о том, что к тому времени, когда будет проведена гонка лидеров и пройдут первые 100 дней нового руководства, этот предел будет достигнут. Это означает, что существующая схема будет полностью исчерпана», - полагает Фирн.

Ремарка. Специалисты полагают, что Фирн получил ошибочную информацию. Между запуском программы в 2014 году и концом июня 2019 года, согласно последнему годовому отчету ORiip, 1054 основных заявителя получили паспорта, что значительно ниже предела в 1800 человек. Даже если средний показатель 211 в год останется неизменным, программа все равно будет иметь, по крайней мере, ещё три плодотворных года, прежде чем исчерпать себя.

Между тем, количество полученных заявок уже превысило 1800.

Контекст. Фирн, который ранее говорил, что хочет улучшить имидж Мальты в Европе, подразумевал, что хотел бы привлечь те самые институты, которые наиболее решительно выступают против пограммы, к обсуждению её реформы. Если всё будет именно так, не исключено, что Мальта ужесточит правила для инвесторов, как это произошло с Кипром после критики со стороны Еврокомиссии.

Автор: Виктория Закирова

Покупку жилья на Мальте в рамках программы инвестиционного гражданства выбирают менее 8% инвесторов

С 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 власти Мальты получили 311 заявок на получение паспорта за капиталовложения. По сравнению с 330 в предыдущем периоде.

Что случилось? Мальтийское управление независимого регулятора программы индивидуальных инвесторов (ORiip) опубликовало свой шестой ежегодный отчёт о программе Мальты гражданства по инвестициям. Цифры указывают, что все ключевые показатели программы снизились, сообщает IMI.

Факты:

   -С 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 власти Мальты получили на 19 заявок меньше, чем в аналогичный период предыдущего года. При этом 115 заявок из 311 были либо отклонены либо отозваны.

   -В течение года на заключительный этап натурализации поступило 221 заявление, в результате чего правительство Мальты выдало паспорта 221 основному заявителю и 547 иждивенцам.

   -38% основных заявителей прибыли из Европы (включая Россию и Украину), 29% — из Азии, 12% — с Ближнего Востока и из стран Персидского залива, 9%— из Африки и 7%— из Северной Америки. Остальные 5% — из стран Карибского бассейна, Южной Америки и Океании.

   -В течение года программа привлекла около €234 млн, что стало самым низким показателем с 2015 года. На долю взносов приходилось около 70% от общего объёма привлечённых средств, инвестиций в облигации — 14%, покупок жилья — 6%, аренды жилья — 8% и сборов — 2%.

  -Доля заявителей, которые покупают, а не арендуют дома на Мальте, достигла рекордно низкого уровня за этот период – менее 8% инвесторов выбрали данный вариант. И это неудивительно, ведь жильё на Мальте подскочило в цене на 20%.

   -Средняя стоимость покупки недвижимости в рамках программы также снизились в этом году до €808 658, что заметно меньше, чем €1,2 млн в прошлом году. Стоимость подписанных договоров аренды по схеме достигла самого низкого уровня за всю историю - €93 873.

   -Соотношение мужчин и женщин среди основных претендентов в течение года оставалось неизменным: на долю первых приходилось 79% инвесторов.

Причины. В своём предисловии к отчёту эксперт Кармель Л. де Габриэле объяснил спад показателей программы тем, что он назвал «последовательной и крайне невнимательной плохой рекламой» и попытками «нанести смертельный удар» программе инвестиционного гражданства Мальты.

Автор: Виктория Закирова

Как Китаец, Боб и таксист мальтийского премьера в отставку отправили

Джозеф Мускат хочет покинуть свой пост на фоне скандала вокруг убийства журналистки Дафне Галиции. В случае его отставки страну могут ждать внеочередные выборы

Премьер-министр Мальты Джозеф Мускат намерен покинуть пост на фоне скандала вокруг убийства журналистки Дафне Галиции. В Валлетте проходят массовые демонстрации, а возможная смена власти может угрожать интересам обладателей мальтийских паспортов из России.

Взрывная волна от бомбы, сработавшей под сиденьем автомобиля известной на Мальте журналистки-расследовательницы Дафне Каруаны Галиции в позапрошлом году, докатилась до кабинета мальтийского премьер-министра. Джозеф Мускат объявил о своей скорой отставке на национальном телевидении 1 декабря, спустя день после ареста крупного мальтийского бизнесмена, обвиняемого в причастности к убийству.

Ранее свой пост покинул глава премьерской администрации, знакомый предполагаемого организатора преступления — таксиста, который пошел на сделку со следствием. Вероятные исполнители — два брата-мальтийца с кличками Китаец и Боб и однофамилец премьера Винсент Мускат — остаются под арестом.

По данным Reuters, они дали показания о том, как убили журналистку за 150 тысяч евро. Правда, пока премьер только обещает уйти — как заявил Джозеф Мускат, он покинет пост главы правящей партии на следующей неделе. Ситуацию комментирует корреспондент DW на Мальте Барбара Везел.

«Он вцепился в премьерское кресло кончиками пальцев, потому что, как считают многие, он опасается, что после потери иммунитета следователи доберутся и до него. Отставки пока не произошло, но она кажется почти неизбежной. О необходимости срочной смены власти люди в прямом смысле говорят на улицах. Они хотят нового начала для Мальты, потому что, по мнению протестующих, коррупция на острове достигла таких масштабов, что это душит мальтийскую демократию. Под подозрением и полиция, и судебная система, и едва ли не любой другой институт власти».

В случае отставки премьер-министра страну могут ждать внеочередные выборы. Два прошлых электоральных цикла Мускат завершал с серьезным отрывом от конкурентов, и пока социологи не фиксируют резкого падения рейтингов его леволиберальной Лейбористской партии.

Тем не менее потенциальная смена власти может поставить под угрозу статус Мальты как экспортера гражданства — именно правительство Муската стало инициатором популярной среди россиян программы «Гражданство в обмен на инвестиции». О перспективах рассуждает доцент кафедры интеграционных процессов МГИМО Александр Тэвдой-Бурмули.

«Честно говоря, пока такая вероятность не очень прослеживается, но если падение Муската будет частью цепочки антикоррупционных расследований, если ЕС будет в этом вопросе последовательным, если он будет настаивать на том, чтобы режим Мальты был максимально очищен и прозрачен для европейского надзирающего ока, безусловно, в этом случае для российских бизнесменов могут возникнуть некие неприятные последствия».

По данным мальтийских властей, паспорта по программе «Гражданство в обмен на инвестиции» получили более более 700 россиян. В списке встречаются фамилии известных бизнесменов — Аркадия Воложа, Бориса Минца, Александра Несиса, Александра Мечетина, Игоря Худокормова, Алексея Марея. Ну, или это их полные тезки.

Минимальная сумма, необходимая для участия в программе, — почти 900 тысяч евро без учета комиссий и сборов. Теперь эти инвестиции могут оказаться под угрозой если не антикоррупционных расследований, то просто в результате народных волнений и политического кризиса.

Андрей Ромашков

Как отставка премьера Мальты может отразиться на программе гражданства за инвестиции?

Джозефа Муската СМИ называли главным сторонником программы предоставления гражданства за инвестиции. В 2016 году россияне стали самой большой категорией получателей мальтийских «золотых паспортов»

Премьер-министр Мальты объявил об уходе в отставку. Как сообщает Times of Malta, такое решение Джозеф Мускат принял на фоне многотысячных протестов из-за предполагаемой связи его правительства с убийством в 2017 году журналиста Дафне Каруаны Галиции, расследовавшей коррупционные дела. Глава правительства Мальты покинет свой пост в январе 2020 года, после избрания нового председателя Лейбористской партии.

Джозефа Муската называют главным сторонником программы гражданства за инвестиции. За время его премьерства десятки российских бизнесменов приобрели мальтийское гражданство. По данным Евростата, в 2016 году россияне стали самой большой категорией получателей гражданства на Мальте — 33% от общего числа, обойдя британцев и саудовцев.

Чем грозит россиянам отставка премьера, комментирует партнер Paragon Advice Group Александр Захаров.

«Во-первых, конечно, существуют риски прекращения программы гражданства за инвестиции. Во-вторых, если оппозиция придет к власти, то, скорее всего, будет поднят вопрос о пересмотре выдачи гражданства достаточно широкому кругу лиц. Она действительно располагает широким кругом возможностей для того, чтобы изучить более детально те категории лиц, которые получили гражданство и, например, не живут на Мальте, а в Лондоне. Здесь оппозиция может ссылаться на отсутствие тесной связи с государством, то есть она может ссылаться на тот факт, что лица приобрели гражданство не для того, чтобы проживать на Мальте, а для того чтобы получить доступ к единому европейскому пространству и, например, проживать в Лондоне. Инвестиционный вход на Мальте был ниже, чем на Кипре, однако отличие состоит в том, что если на Кипре инвестиции являются возвратными по формальным признакам, то на Мальте инвестиции фактически невозвратные».

В начале ноября The Times сообщила, что Мальта арестовала крупную партию ливийских динаров, отпечатанных в России. По данным издания, банкноты предназначались для поддерживаемого Москвой самопровозглашенного маршала Халифы Хафтара, который ведет военные действия против правительства Ливии.

В начале ноября власти Кипра аннулировали «золотые паспорта» девяти граждан России, их имена не называются. В конце ноября кипрские СМИ писали, что лишить гражданства могут и российского бизнесмена Олега Дерипаску. Впрочем, представитель бизнесмена заявил, что никаких соответствующих уведомлений пока не получал.

Власти Мальты запретили немецкому спасательному судну Alan Kurdi с мигрантами на борту зайти в порт острова, сообщает издание Bild со ссылкой на представителя армии.

Судно Alan Kurdi немецкой неправительственной организации Sea-Eye в пятницу обнаружило и подобрало у побережья Ливии 65 мигрантов, пытавшихся пересечь Средиземное море на переполненной надувной лодке.

"У них нет разрешения проникать в территориальные воды Мальты", - заявил представитель вооруженных сил государства.

Однако Sea-Eye не оставляет надежду получить доступ в порт острова. "Мы убеждены, что Мальта предоставит нам безопасное убежище, как только Германия и другие страны ЕС предложат принять (спасенных) людей", - заявила представитель организации Карлотта Вейбл.

На мальтийскую «Золотую визу» подали 1600 заявок. Обработали только 600

По программу «Золотая виза» Мальты получила более 1600 заявлений, но около 1000 остаются необработанными из-за отсутствия документации, которую не предоставили посредники. MRVA больше не будет принимать «неполные» заявки.

Новый исполнительный директор визового агентства Мальты MRVA Чарльз Мицци объявил об успешности программы: заявки продолжают поступать, их число растёт. В целом, по его словам, с момента её изменений в конце 2016 власти получили около 1600 заявок. Но обработано было только около 600. Из оставшейся 1000 только 40% готовы к обработке, остальные – в ожидании обратной связи с агентами, сообщает IMI.

Чтобы ускорить процесс, MRVA провело анализ рабочей нагрузки, чтобы определить наиболее слабые места и разработать шаги, чтобы устранить проблемы. Мицци отметил, что главным препятствием для более быстрой обработки запросов стала большая доля неполных заявок, в которых отсутствуют необходимые документы, паспорта, банковские выписки, полицейские разрешения и т.д.

В рамках комплексного плана по устранению задержек новый генеральный директор говорит, что со следующего месяца MRVA больше не будет принимать неполные заявки от агентов.

Между тем, «Золотая виза» Португалии теряет популярность. А недавно специалисты назвали десятку самых популярных «золотых виз».

Автор: Виктория Закирова

Век учись

Мальта становится Меккой европейского образования

Корпорация Education Malta была основана в 2016 году, и с тех пор в стране было осуществлено множество инициатив в сфере международного образования.

Благодаря совместным усилиям корпорации Education Malta, Министерства образования и трудоустройства и Палаты торговли, предпринимательства и промышленности Мальты, островное государство стало важной точкой на карте международного высшего образования.

Многие международные образовательные учреждения стремятся открыть здесь свои филиалы. Страна интересна инновационными направлениями обучения: криминалистика, медицина, информатика, искусственный интеллект, блокчейн и инженерия.

В ноябре 2017 года премьер-министры Мальты и России подписали Меморандум о взаимопонимании, что позволило странам признавать академические квалификации образовательных учреждений, аккредитованных соответствующими органами обеих стран. В прошлом году на Мальту изучать английский язык приехали 5,4 тысячи российских студентов, что на 11 процентов больше, чем в 2017 году.

А недавно было объявлено: чтобы облегчить иностранным студентам приезд и пребывание на Мальте на время обучения, студентам из РФ, приезжающим на курсы продолжительностью менее 90 дней, будет выдана краткосрочная шенгенская виза; студенты, обучающиеся на курсах полного дня (продолжительностью более 90 дней) и получающие высшее образование, получат возможность работать не более 20 часов в неделю, начиная с первого года обучения.

Чарльз Заммит, председатель корпорации Education Malta:

Цель корпорации Education Malta - увеличить интерес к сфере высшего образования путем поддержки международных учреждений, которые стремятся расширить деятельность на Мальте, от чего выиграют как местные, так и иностранные студенты.

Эварист Бартоло, министр образования и трудоустройства Мальты:

В течение прошлого года Мальта была среди стран, вложивших много средств в технологии обучения, чтобы улучшить качество учебных заведений.

Знание 7 LVL

Текст: Стефан Велла (генеральный директор MCAST)

Колледж искусств, наук и технологий предлагает разнообразные программы обучения

Основанный в 2001 году Мальтийский колледж искусств, наук и технологий (MCAST) - ведущее учебное заведение профессионально-технического образования в стране.

В состав MCAST входят шесть филиалов на островах Мальта и Гозо. Колледж предлагает 180 курсов полного учебного дня и более 300 курсов неполного учебного дня, по окончании которых учащиеся получают соответствующие документы от сертификатов до магистерских дипломов (1-7 уровни по системе Malta Qualifications Framework). Благодаря разнообразию учебных программ, которые преподаются на английском языке, сообщество иностранных студентов колледжа постоянно растет. Абитуриенты могут подать документы для поступления в индивидуальном порядке, и тогда им помогут выбрать программу в соответствии с их интересами и уровнем подготовки. Кроме того, MCAST предлагает коллективные программы обучения для групп, участники которых имеют общие интересы или цели. Это позволяет сделать процесс обучения и его сроки более гибкими.

https://www.mcast.edu.mt/

Телефон: +356 23987879

Здоровье в приоритете

История здравоохранения Мальты насчитывает уже несколько веков, и именно на ней основывается дальнейший рост в медицинской и фармацевтической промышленности страны.

Сегодня Мальта может похвастаться не только лучшими медицинскими услугами в регионе, но и успехами обрабатывающей промышленности и сопутствующих сфер деятельности. Благодаря наличию множества вспомогательных служб наиболее развитый сектор в фармацевтической отрасли - это производство препаратов-копий (дженериков). Среди других развитых секторов - производство медицинской техники и, в последнее время, обезболивающих препаратов растительного происхождения. Соответствующие образовательные инициативы обеспечат непрерывное развитие медико-биологической отрасли и помогут удовлетворить потребности будущих поколений.

На Мальте присутствуют компании мирового уровня. Это означает и наличие высококвалифицированной рабочей силы, которая необходима для такого высокотехнологичного и сопряженного с рисками производства. Кроме того, некоторые компании перенесли сюда свои научные лаборатории и проводят на Мальте разработки, прототипирование и тестирование продукции. Законодательство разрешает проведение начальных стадий разработки, тестирование и хранение запасов продукции, гарантируя, что дженерик окажется на рынке первым после истечения срока действия патента, принадлежащего производителям оригинальных препаратов.

Мальта приняла закон, который позволяет производить медицинские продукты на растительной основе. Закон ориентирован на создание центра передового опыта, где планируется проводить исследования процессов и продуктов, а также клинические исследования, что позволит разрабатывать и регистрировать на Мальте новые оригинальные лекарства. Некоторые ведущие мировые компании этой отрасли, а также научно-исследовательские институты, в которых проводят процедуры валидации, уже претворяют в жизнь планы по началу здесь своей деятельности, и Мальта, безусловно, станет одной из основных платформ создания новых лекарств в рамках Евросоюза.

Марио Галеа, генеральный директор агентства Malta Enterprise:

На Мальте не только лучшие медицинские услуги в регионе, но и процветающая обрабатывающая промышленность.

Рынок страны открыт

Экономический рост Мальты остается одним из самых быстрых в Европе, а экономика страны в последнее время стала намного более диверсифицированной и в ряде секторов демонстрирует исключительные результаты.

Небольшая по размерам Мальта всегда двигалась вперед и меняла парадигму своей экономической реальности.

Именно по этой причине правительство постоянно работает над тем, чтобы стимулировать нынешний позитивный деловой климат и добиваться исключительных результатов. Страна зарегистрировала первый профицит с 1981 года, нарушив цикл заимствований для финансирования годового дефицита.

Еще в 2012 году Мальта была на 102-м месте в докладе Всемирного банка Doing Business. Всего за 5 лет она поднялась на 26-е место. Были проведены серьезные реформы в сфере налогообложения и льгот, но это еще не все. Страна активно инвестирует в человеческий капитал, исследования и разработки. Министерство экономики, инвестиций и малого бизнеса всегда было в авангарде перемен и инноваций, из года в год выдвигая различного рода инициативы.

"Само собой разумеется, что процветание любой экономики зависит от ее способности к инновациям, и наша развивающаяся экономика имеет все необходимые ингредиенты для процветания. В прошлом законодательном сезоне мы приняли политику развития институциональной среды для поддержки инноваций и планируем развивать эту стратегию. Мы считаем, что на этом фронте нет места для самоуспокоенности, - объясняет достопочтенный министр Кристиан Кардона. - Мы продолжим целенаправленно использовать инвестиции компаний фармацевтического, финансового, туристического секторов, морского и авиационного транспорта, а также творческих отраслей".

Мальта создала сильную сеть институтов, которая приветствует и поддерживает иностранных бизнесменов и инвесторов в их усилиях по выходу на мальтийский рынок. Среди них - Торгово-промышленная палата Мальты, которая возглавляет сеть дочерних учреждений, таких как Trade Malta и Education Malta, и участвует в управлении другими государственными корпорациями, такими как Malta Enterprise.

Фрэнк Фарругия, председатель корпорации Education Malta:

Мальта является ценным местом для ведения бизнеса в Европе и Северной Африке. За 170 лет своего существования Палата готова поделиться своим обширным опытом и знаниями с бизнес-игроками, желающими выйти на мальтийский рынок.

Кристиан Кардона, министр экономики, инвестиций и малого бизнеса:

Мальта - прекрасное место, полное возможностей для успешных инновационных экспериментов. Правительство делает все возможное, чтобы создать правильную экосистему для процветания нашей страны. Я призываю вас изучить и освоить множество возможностей, которые ожидают вас и вашу организацию.

Неповторимый интерьер

Объекты застройщика MIDI PLC эксклюзивны

MIDI plc - самая известная компания-застройщик на Мальте, которая возводит на островах роскошные жилые комплексы.

MIDI plc зарегистрирована на Мальтийской фондовой бирже. В 2000 году компания заключила с государством контракт на застройку района Тинье Поинт (Tignе Point) в городе Слима и острова Маноэль в гавани Марсамксетт. Недвижимость в этих местах пользуется наиболее высоким спросом. На местном рынке недвижимости название компании MIDI plc стало синонимом эксклюзивности, а жилой комплекс в Тинье Поинт привлекает покупателей недвижимости со всего мира.

Итак, Тинье Поинт - это первый проект компании MIDI plc. Он находится в городе Слима - международном деловом центре Мальты - и зарекомендовал себя как один из самых престижных районов страны. Этот полностью пешеходный район включает в себя роскошные апартаменты, торговый центр, рестораны, бутики и эксклюзивные удобства для жильцов. Многие экспаты со всего мира, включая граждан России, предпочитают селиться в Тинье Поинт. Проект почти завершен, и сейчас MIDI plc продает последние апартаменты в отмеченном наградами жилом комплексе Q2.

А вот новый проект MIDI plc находится на небольшом острове Маноэль в гавани Марсамксетт. Проект разработало всемирно признанное архитектурное бюро Foster + Partners. MIDI plc стремится создать для апартаментов новый уровень роскоши и не жалеет средств и идей для достижения этой цели.

Кроме апартаментов с прекрасным дизайном в жилом комплексе создадут марину мирового класса, пятизвездочный отель, просторный парк и различные эксклюзивные удобства для проведения досуга. В жилой комплекс также впишут некоторые исторические постройки Мальты, например, средневековый форт Маноэль.

Таким образом, у жителей автономного островка, соединенного с островом Мальта мостом, появятся дополнительные места для отдыха и культурных мероприятий.

Апартаменты с видом на море

Мальта - страна с богатой культурной историей, приятным солнечным климатом, богатой историей и великолепной природой.

В сочетании с широкими возможностями для развлечения и гостеприимной и безопасной обстановкой это делает Мальту не только популярным направлением для отдыха, но и страной, которую выбирают для переезда, в том числе и вместе с семьей, приобретения второго жилья или жительства после выхода на пенсию.

С каждым годом архипелаг привлекает все больше экспатов, которые остаются на Мальте, что приводит к огромному спросу на недвижимость. Спрос на высококлассную недвижимость способствовал появлению целого ряда проектов жилых комплексов, которые представляют собой сочетание роскошных апартаментов, торговых центров и мест для досуга. Многие элитные объекты недвижимости располагаются в тех районах острова, где открывается вид на море и есть развитая инфраструктура.

Проекты, ориентированные на историческое наследие, интегрируют исторические здания и места в планы новой застройки, чтобы создать среду, в которой людям нравится работать и жить. Процветающая экономика страны и приток иностранного капитала питают спрос на коммерческую недвижимость и стимулируют строительство новых и обновление старых офисных зданий.

За последние несколько десятилетий этот сектор рос очень быстро. Сейчас доходность от сдачи недвижимости в аренду превышает 6 процентов, а прирост капитала может достигать 25 процентов в год, что делает Мальту одной из самых прибыльных стран для инвестирования в Европе и во всем мире.

Объединяя большинство застройщиков и агентов по операциям с недвижимостью, Ассоциация застройщиков Мальты поддерживает строительство объектов недвижимости в стране. В 2017 году ассоциация совместно с государством создала Фонд недвижимости Мальты (Property Malta Foundation), чтобы облегчить продвижение страны в качестве направления для тех, кто заинтересован в покупке недвижимости в Средиземноморье. Иностранные инвесторы могут воспользоваться рядом инициатив и получить поддержку от множества компетентных юридических и аудиторских фирм, которые готовы помогать им не только в течение всего процесса приобретения недвижимости, но и в дальнейшем.

Сандро Четкути,

Президент Ассоциации застройщиков Мальты:

Благодаря растущему спросу на аренду недвижимости и стабильному увеличению стоимости капитала, Мальта - это одно из лучших мест для выгодных долгосрочных инвестиций в недвижимость.

Решаем вопросы на международном уровне

Мальтийская юридическая фирма Chetcuti Cauchi благодаря своему 17-летнему опыту является по-настоящему международной компанией с офисами в 7 городах Европы и Азии и командой из более чем 180 юристов и консультантов.

Программа индивидуальных инвесторов и программа проживания (резидентуры) являются первым набором услуг, предлагаемых фирмой, которая объективно консультирует по всем программам, доступным на международном уровне.

"Мы рассматриваем программу индивидуальных инвесторов как одну из наиболее авторитетных программ такого рода, - объясняет старший партнер направления "Глобальное резидентство и гражданство" доктор Жан-Филипп Кеткути. - Эта программа очень подходит для граждан России, поскольку 43 процента утвержденных заявок были предоставлены обладателям российских паспортов". Иностранцы, не желающие приобретать гражданство другой страны, могут выбрать Мальтийскую программу проживания (резидентуры), которая предоставляет утвержденным заявителям постоянное проживание с первого дня, не требуя минимального ежегодного пребывания.

В связи с этими программами фирма разработала второй набор услуг, основанный на секторе недвижимости, в котором команды помогают определить наилучшие инвестиции в недвижимость для своих клиентов - от вторичного жилья до коммерческой недвижимости или проектов развития на Мальте, в Европе и на международном уровне.

Фирма также накопила значительный опыт в инновационном секторе, связанном с финансовыми технологиями, и, в частности, в нише блокчейна и криптовалют. Шесть лет назад именно она позаботилась о создании первого криптообмена на Мальте. "Мы уже рассчитываем на ряд российских клиентов в проектах блокчейна и чисто финтех-проектах и с нетерпением ждем развития этого сегмента", - говорит доктор Присцилла Мифсуд Паркер, старший партнер направления "Корпорации, Трасты и Финтех".

Компания также предлагает свои услуги в таких секторах, как игорный бизнес, регистрация суперъяхты и частного самолета, и, конечно, консультации по корпоративному налогу и международным налогам в любом секторе.

Доктор Жан-Филипп Кеткути, старший партнер, "Глобальное резидентство и гражданство":

Как юридическая фирма мы располагаем крупнейшим российским отделением на Мальте, имеющим специальную российскую команду для наилучшего удовлетворения потребностей наших российских клиентов и готовы делиться своим опытом с потенциальными клиентами во всех сферах нашей деятельности.

Тел. +356 22056604: askjpc@cclex.com

Доктор Присцилла Мифсуд Паркер, старший партнер, "Корпорации, Трасты и Финтех":

В настоящее время все страны нуждаются в быстрых банковских услугах и платежах. На Мальте как сама индустрия, так и правительство готовятся к тому, чтобы принять у себя больше игроков финтех-среды, которые смогут обслуживать весь мир, находясь территориально на Мальте.

Тел. +356 22056603: askpmp@cclex.com

Блокчейн узаконили

В прошлом году Мальта стала первой страной в мире, создавшей целостную законодательную базу для блокчейна, обеспечивающую полную правовую определенность сектору.

Благодаря уникальному процессу лицензирования предприятия, ориентированные на блокчейн, включая Технологию распределенного реестра (DLT), Smart Contracts или цифровые финансовые продукты и услуги (например, виртуальные валюты и ICO), получают надежную сертификацию Центрального европейского органа, что обеспечивает полное доверие к технологии.

Процесс лицензирования инновационных технологических соглашений и услуг контролируется Мальтийским агентством цифровых инноваций (MDIA), которое отвечает за предоставление аккредитации независимым системным аудиторам, которые проводят системные обзоры и дают заключение о соответствии Инновационным технологическим соглашениям (ITA). А еще - за выдачу сертификации утвержденным Инновационным технологическим соглашениям.

Для компаний, имеющих дело с виртуальными валютами, лицензии выдаются Управлением финансовых услуг Мальты (MFSA) в соответствии с законом о виртуальных финансовых активах (VFA). Для дальнейшего продвижения инноваций как одной из основ своей экономики и обеспечения рынка ценными необходимыми кадрами, Мальта старается обеспечить правильное обучение и образование в этом секторе. Образовательные курсы доступны в Центре технологий распределенного реестра при Мальтийском университете или в Академии Блокчейна.

Также был создан Кампус Chiliz Blockchain как центр, соединяющий некоторых крупнейших участников отрасли в Азии и Европе вместе с другими начинающими предпринимателями в сфере блокчейна.

В этой динамичной экосистеме регулярно проводятся высокоуровневые блокчейн и криптособытия, встречи и презентации ICO, которые прокладывают путь к дальнейшим инвестициям.

Это, безусловно, важно для тех, кто хочет заниматься блокчейн-операциями на Мальте.

Сильвио Шембри, младший министр по финансовым услугам, цифровым технологиям и инновациям:

Мы открыты для бизнесменов с 5 континентов. Наши правила ясны и прозрачны для всех, и любой игрок, который их придерживается, может работать на Мальте. Мы приглашаем вас приехать и посетить второй саммит Delta в первую неделю октября 2019 года и напрямую связаться с нами.

Стивен Маккарти, генеральный директор Управления по цифровым инновациям Мальты (MDIA):

Наша цель - вывести Мальту на передовую технологических инноваций и создать "передовой центр" для цифровой экономики. Управление по цифровым инновациям Мальты будет играть важную роль в воспитании доверия и уверенности системам, управляемым инновационными технологиями, прокладывая путь к Мальте как "острову блокчейна".

Доктор Джошуа Эллул, председатель Управления по цифровым инновациям Мальты (MDIA) / директор Центра технологий распределенного реестра, Мальтийский университет:

В Центре Технологий распределенного реестра при Мальтийском университете мы разработали междисциплинарную магистерскую программу, в рамках которой студенты приобретают опыт в конкретной области, а также знакомятся с другими профессиями, включая связанные с ними юридические аспекты, особенности ведения бизнеса и информационно-коммуникационные технологии, что позволяет им стать отличными профессионалами.

Прирастает интеллектом

Мальта славится не только тысячелетней историей

Главные достопримечательности Мальты - стабильная и растущая экономика, пользующиеся признанием системы здравоохранения и образования и высококвалифицированная рабочая сила.

И все это - в стране с богатой культурой, длинной историей и очень дружелюбными жителями.

А недавно исполнилось пять лет с момента запуска на Мальте программы Индивидуального инвестора (MIIP). Она разработана специально для людей, не являющихся гражданами островного государства, но желающих получить второе гражданство с помощью инвестиций в экономику этой страны. Агентство по вопросам программы Индивидуального инвестора Мальты (MIIPA) отбирает успешные и состоятельные семьи иностранных граждан, способных внести вклад в развитие мальтийского общества: стимулировать рост экономики, создавать новые рабочие места, увеличивать государственный бюджет и в то же время наращивать человеческий капитал на островах.

И сейчас Мальта является лидером в секторе программ получения гражданства в обмен на инвестиции и тесно сотрудничает с международными институтами, чтобы сделать программу удобной как для лиц, подающих заявку на участие в ней, так и для всех других заинтересованных лиц. В ходе рассмотрения заявок применяется комплексная юридическая проверка - это гарантия того, что в программу попадут только те заявители, которые действительно соответствуют всем требованиям. Для получения гражданства одного богатства мало.

Программа получения гражданства помогла привлечь талантливых предпринимателей мирового масштаба, которые привносят свои знания и опыт на острова, где для них и их бизнеса открываются новые возможности. И благодаря этой программе Мальта постепенно становится центром инноваций в Европе. Здесь уже приняты законы о блокчейне и искусственном интеллекте. Недавно государство приступило к реализации национальной космической стратегии, конечная цель которой - создание правовой базы и платформы, с помощью которой компании в этом секторе смогут получить стимул к своему развитию.

Лидер финансовых услуг

С момента интеграции c ЕС в 2004 году Мальта развивается как сильный финансовый центр, который ежегодно привлекает все больше прямых иностранных инвестиций и постепенно становится международным банковским центром и центром финансов в Средиземноморском регионе.

Быстро растущие и динамичные банки на острове хранят депозиты на сумму более 30 миллиардов евро.

За последние 7-8 лет финансовая отрасль переживала бурный рост. Сейчас на ее долю приходится более 10 процентов ВВП страны, в ней занято более 10 тысяч работников и насчитывается 500 лицензированных операторов.

Мальта признана во всем мире как носитель передового опыта в сфере финансовых услуг, выделяясь многочисленными конкурентными преимуществами. В стране успешно работают международные лидеры в этом секторе: HSBC, Atlas, Mapfre, Alter Domus, причем некоторые - около 40 лет.

Мальта позиционирует себя международным лидером на карте финансовых технологий. В ноябре 2018 года она законодательно закрепила правовую определенность пространства, где используются цифровые финансовые продукты и услуги, например, виртуальные валюты и ICO. Финансовые технологии - это будущее, и финансовые учреждения должны адаптироваться к технологиям драматическим образом. Благодаря своей пионерской нормативно-правовой базе Мальта имеет все возможности стать международным лидером в сфере финтех.

Мальтийское управление финансовых услуг (MFSA) отвечает за выдачу лицензий желающим зарегистрироваться на Мальте. Недавно оно утвердило первую партию из 14 агентов виртуальных финансовых активов (VFA).

Эдвард Шиклуна, Достопочтенный профессор, министр финансов:

С профицитом в размере более 250 миллионов евро и государственным долгом, который в настоящее время составляет всего 46 процентов, экономика Мальты обеспечивает безопасность и стабильность, необходимые любому международному инвестору. Мы с нетерпением ждем укрепления наших дружеских и деловых отношений с Россией.

Джозеф Портелли, исполнительный председатель Мальтийской фондовой биржи:

Мальта становится центром передового опыта в мире глобальных цифровых инноваций, и, как первая и старейшая в стране, Мальтийская фондовая биржа также остается ведущим местом регистрации STO (криптовалюта, форма инвестирования блокчейн-проектов) на архипелаге.

Лучшее место под Солнцем

Мальта - маленькое государство с большой экономикой

Расположенная в самом сердце Средиземного моря, Мальта является самым маленьким государством - членом ЕС.

Страна, известная своей 7000-летней историей и тем, что 300 дней в году здесь светит солнце, стала однойиз самых примечательных в Еврозоне. Признанная за свою деловую ориентаци., современную инфраструктуру и скромные затраты на ведение бизнеса, она стала популярной страной для начинающих предпринимателей и многонациональных компаний.

Экономика тянется вверх

Высокие экономические показатели Мальты неоднократно получали признание от различных международных организаций, таких как Европейская комиссия, Международный валютный фонд и агентства кредитного рейтинга. В 2018 году мальтийская экономика выросла на 7,2 процента, и это самая быстрорастущая экономика в еврозоне. Она хорошо сбалансирована и ориентирована преимущественно на экспорт.

Рынок труда на Мальте также демонстрирует очень хорошие результаты: самый быстрый темп роста занятости (4 процента) среди всех 28 стран - членов ЕС. "Мальта стала ведущим государством, привлекающим перспективных специалистов со всего мира", - объясняет доктор Кристофер Ферн, заместитель премьер-министра. Осознавая свои ограничения по размеру при населении чуть более 434 тысячи человек, страна активно приветствует иностранцев, иностранный бизнес и инвестиции.

Чтобы регулировать процесс заселения страны, здесь созданы агентства по получению гражданства и виз, которые стремятся продвигать и ускорять все эти процессы. Схемы проживания на острове предлагают благоприятные условия для иностранцев, желающих переехать сюда. Наиболее перспективными для прямых иностранных инвестиций мальтийское правительство считает отрасли с высокой добавленной стоимостью: блокчейн, финансовые услуги, здравоохранение и фармацевтическую промышленность, образование, морское дело, авиацию и строительный сектор.

Сильный и последовательный рост ведет к тому, что страна становится местом дислокации для ряда транснациональных компаний, стремящихся перенести свою деятельность или ищущих идеальный рынок в ЕС и Средиземноморье. Основными сильными сторонами страны являются ее эффективная и квалифицированная рабочая сила, а также гибкость и близость правительства и лиц, принимающих решения, использование английского в качестве делового и официального языка, привлекательная правовая и фискальная база для международных компаний и инвесторов, а также низкие эксплуатационные расходы. Не говоря уже о стратегическом расположении, высокой связи с ЕС и в регионе, а также о безопасной окружающей среде, качестве жизни и приятном климате, которые остров предлагает круглый год.

Дипломатические отношения между Мальтой и Россией завязались более 50 лет назад, а совместные усилия привели к подписанию соглашения об отказе от двойного налогообложения в 2013 году, которое послужило важным инструментом для выведения торгово-экономических отношений между двумя странами на новый уровень.

Мальта продолжает предлагать значительные преимущества российским предпринимателям, частным лицам и инвесторам, которые ищут безопасную, но привлекательную бизнес-среду.

За здоровьем - на Мальту

В течение ряда лет Всемирная организация здравоохранения признавала, что на Мальте сложилась одна из самых эффективных систем здравоохранения в мире. Медицинские услуги на Мальте бесплатны для местных жителей и иностранцев, легально проживающих в стране. Этот сектор может гордиться целым рядом государственных и частных больниц, клиник и медицинских центров, обслуживаемых лучшими врачами и медсестрами, получившими обучение мирового уровня. Отрасль здравоохранения находится на авангарде технологий и инноваций благодаря пилотным проектам, внедряющим системы дистанционного мониторинга пациентов и роботизированных систем хирургии и приема лекарств, а также потенциальному внедрению блокчейна в фармацевтическую промышленность. Поставив целью стать международным медицинским центром, Мальта активно приглашает специалистов мирового уровня к работе в сфере медицинских услуг, образования, исследований, туризма и фармацевтической промышленности.

Кристофер Ферн, Достопочтенный доктор, заместитель премьер-министра и министр здравоохранения:

Благодаря отличным экономическим показателям и деловому климату, удобному географическому положению и безопасной среде Мальта становится местом, где можно отлично жить, работать и инвестировать. Наша система здравоохранения доступна каждому человеку, обосновавшемуся в стране, и это является лучшим свидетельством нашего желания приветствовать иностранцев.

KPMG: жильё на Мальте подскочило в цене на 20%

Уровень запрашиваемых цен на недвижимость острова вырос более чем на 20% с 2016 по 2017 годы, в то время как её доступность снизилась на 8-17%.

Исследование KPMG показывает, что между 2016 и 2017 годами стоимость обычных, двухуровневых квартир и пентхаусов выросла на 24%, 21% и 22% соответственно. В то же время индекс доступности жилья для этих трех типов недвижимости снизился на 13%, 8% и 17% соответственно. За основу было взяты апартаменты в Центральном, Северо-Западном и Южном регионах Мальты. Они были с тремя спальнями, без особого вида из окна и имели площадь 130 кв.м в случае квартир и 150 кв.м для пентхаусов и двухуровневых апартаментов, сообщает Independent.

С региональной точки зрения исследование показало, что самая дорогая недвижимость расположена в районе Гранд-Харбор и в Северной гавани, со средней запрашиваемой ценой €3 920 и €3 750 за квадратный метр соответственно для готовой квартиры. Для сравнения: средняя запрашиваемая цена за аналогичное жильё составила €1 930 для Северо-Западного района, €1 770 для Гозо, €1 690 для Центрального района и €1 600 для Южной части острова.

В период с 2016 по 2017 год доход от строительной отрасли увеличился чуть более чем на €200 млн, до €2,6 млрд в 2017 году в сравнении с €2,4 млрд в 2016 году. Количество людей, занятых полный рабочий день в строительстве, также выросло на 8,9%; с 34 325 в 2016 до 37 428 в 2017 году.

А, между тем, в соседней Италии жильё дешевеет.

Автор: Виктория Закирова

«Тройка» вступила в диалог с прессой и пригрозила исками о клевете

Мальтийское СМИ The Shift News сообщило о требованиях юристов, нанятых Рубеном Варданяном, убрать материал об офшорах «Тройки Диалог»

Юристы Рубена Варданяна потребовали от мальтийского издания The Shift News удалить статью об офшорах «Тройки Диалог». Они пригрозили исками о клевете, поскольку материал наносит ущерб репутации Варданяна. Представитель бизнесмена подтвердил РБК, что он ранее нанял юристов из британской юридической фирмы Simons Muirhead & Burton.

Статья об офшорной сети «Тройки», действовавшей с 2008-го по 2013 год, написана на основе материалов журналистского проекта по расследованию коррупции и организованной преступности OCCRP. Удалить статью в мальтийской редакции отказались.

Аналогичная статья вышла на русскоязычном портале «Медуза», но подобных требований от юристов Варданяна еще не поступало, говорит журналист OCCRP Олеся Шмагун.

— Я слышала от наших мальтийских коллег, что они получили письма от юристов, представляющих интересы Варданяна, но мы ничего такого не получали, ни «Медуза», ни OCCRP. Во всех фактах, которые перечислены в нашей статье, мы уверены. Они соответствуют действительности. Получение грязных денег из России, миллионы долларов по очень сомнительным сделкам — все это было. У нас есть подтверждающие документы, поэтому я понимаю, что герои материалов могут отстаивать свои интересы, используя все законные методы, но не очень понимаю, как они будут в суде противостоять этим документам. Мальтийские коллеги отказались удалять эти материалы, потому что тоже уверены в том, что они опубликовали.

— Как вы можете оценить действия команды Варданяна? Вообще, зачем они это делают?

— Да, это немножко, конечно, похоже на наступление на независимую прессу. Я не очень понимаю, как удаление материалов может помочь защите репутации в этом смысле, потому что факты озвучены и факты соответствуют действительности. Наверное, они попытаются в суде оспорить какие-то утверждения, но я не очень понимаю, как это поможет спасти репутацию.

Британские юристы подчеркнули, что обвинения, опубликованные в СМИ, касаются «подразделения по управлению частным капиталом группы компаний «Тройка Диалог», а это была небольшая доля активов компании». Варданян никогда не участвовал в деятельности этого управления и не был задействован «в схеме отмывания денег».

Представители «Тройки» действуют вполне стандартными в таких случаях методами: это не агрессивная политика и не давление на прессу, а цивилизованный способ защиты своей репутации, считает адвокат, управляющий партнер адвокатского бюро «Гладышев и партнеры» Владимир Гладышев:

«Это то, что адвокаты говорят сделать в первую очередь. Абсолютно стандартная ситуация, стандартная реакция на негативную прессу. Никаких отрицательных последствий для «Тройки» это не влечет. Единственное, подается сигнал всем, что «Тройка» намерена и дальше бороться. «Тройка» считает, что она невиновна, и тратит значительные деньги на хороших адвокатов, чтобы себя защитить. Насколько я могу судить, люди, которые более или менее Россией занимаются профессионально, например в Лондоне, не очень следят за этой историей. Поэтому, на самом деле, общественности это все равно и через некоторое время, естественно, если не будет продолжения, об этом забудут, потому что таких скандалов — через раз. Есть повод информационный — этот доклад. Насколько он серьезный? То, что я читал о нем, сам доклад был опубликован, он не очень серьезный. «Тройка» защищается, и правильно делает».

Скандал вокруг «Тройки Диалог» возник после того, как 4 марта проект OCCRP сообщил о сети из более чем 70 офшоров, созданных компанией. По данным авторов расследования, с помощью финансовой схемы из России было выведено свыше 4,5 млрд долларов. Посредниками «Тройки» журналисты называют Deutsche Bank, Citigroup Inc и Raiffeisen Bank. В последнем инициировали внутреннее расследование, пишет РБК. Акции Raiffeisen Bank после публикации об офшорной схеме упали на 10%.

Рубен Варданян в ответ на доклад OCCRP опубликовал открытое письмо, в котором назвал материал интерпретацией и вымыслом и предупредил, что будет защищать свою репутацию.

Аналитики назвали страны с самым стремительным ростом цен на жильё в 2018 году

В течение 2018 года недвижимость подорожала в 24 из 45 мировых рынков. Цены на жильё упали в 21 государстве. 29 стран продемонстрировали более слабый импульс в 2018 году по сравнению с 2017 годом, что свидетельствует о замедлении роста цен в мировом масштабе.

В большей части Европы и в некоторых частях Азии по-прежнему наблюдается сильный рост цен. Заметнее всего он в Сингапуре, России и Катаре. Но Гонконг, Китай, Швеция, Черногория, Турция и большая часть Ближнего Востока испытали либо падение, либо резкое замедление роста стоимости недвижимости, сообщает Global Property Guide.

Самые сильные рынки жилья, согласно обзору, в течение 2018 года включали Мальту (+10,5%), Макати КБР (+9,9%), Нидерланды (+8,5%), Сингапур (+7,3%) и Чили (+6,9%). Больше всего за год цены снизились в Египте (-19,2%), Турции (-8,8%), ОАЭ (в расчёт брались только данные по Дубаю) (-8,2%), Украине (данные по Киеву) (-6,1%), и Китае (данные по Пекину) (-3,7%).

Россия заняла в списке 21 место, продемонстрировав заметное улучшение: рост на 1% после прошлогоднего падения цен на 5,5%. Украина оказалась в конце списка, хотя также улучшила ситуацию после снижения цен на 8% в 2017 году.

Кстати, недавно компания Knight Frank назвала города с самыми доступными ценами на жильё.

ТОП-10 стран с самым стремительным ростом цен на жильё в 2018 году:

     1.Мальта +10,5%

     2.Филиппины (Макати) +9,9%

     3.Нидерланды +8,5%

     4.Сингапур +7,3%

     5.Чили +6,9%

     6.Германия +6,8%

     7.Ирландия +5,8%

     8.Португалия +5,4%

     9.Словакия +5,3%

     10.Испания +5,3%

Названы страны с самым стремительным ростом цен на жильё

Из 45 исследуемых стран рост цен на жилую недвижимость был отмечен в 25.

Согласно обзору Global Property Guide, в третьем квартале 2018 года самое заметное годовое повышение цен на жильё зафиксировано на Мальте (+12,86%), в Гонконге (+11,11%), Нидерландах (+8,45%), Сингапуре (+7,93%) и Ирландии (+7,21%).

Самый значительный годовой спад аналитики отметили в Египте (-20,91%), Турции (-11,27%), эмирате Дубай в ОАЭ (-8,73%), украинском Киеве (-6,27%) и китайском Шанхае (-4,49%).

Самыми сильными показали себя рынки недвижимости Европы, где рост цен на дома и квартиры был отмечен в 14-и из 24-х стран. Также хорошие показатели продемонстрировали некоторые азиатские регионы, в частности, Гонконг и Сингапур. В России эксперты говорят о «минимальном увеличении стоимости недвижимости», которое составило 0,18% в годовом исчислении.

ТОП-10 стран с самым стремительным ростом цен на жильё (третий квартал 2017 - третий квартал 2018)

1. Мальта +12,86%

2. Гонконг +11,11%

3. Нидерланды +8,45%

4. Сингапур +7,93%

5. Ирландия +7,21%

6. Филиппины +5,75%

7. Макао +5,49%

8. Германия +5,15%

9. Таиланд +5,13%

10. Мексика +4,75%