Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

В Албании построят порт за $5 млрд

В балканской стране вскоре стартует крупный инфраструктурный проект регионального значения. Он упростит поездку в Албанию для любителей морских путешествий со всего мира.

Власти Албании планируют построить порт рядом с местечком Карпен в округе Кавая. Новая гавань будет находиться примерно в двух десятках километров к югу от Дурреса, на территории которого сейчас расположен крупнейший порт Албании, пишет портал Новости Албании.

Правительство страны уже направило в парламент законопроект, который предусматривает строительство этого объекта. Приблизительная сумма инвестиций в проект оценивается в $5 млрд, а его реализация займет 5-10 лет.

Подрядчиком по проектированию, строительству, эксплуатации и управлению выступит компания Star Bridge Port Developments Limited. На территории нового порта разместятся склады, терминалы, логистический центр и даже электростанция на природном газе. Кроме того, недалеко от гавани построят новый жилой район и спортивный комплекс.

Кстати, в 2015 году был обнародован комплексный план развития побережья Албании.

Присоединение Албании к поисковым системам TMview и Designview

С 4 июля 2016 г. Управление Албании по патентам и товарным знакам (GDPT) предоставило доступ к своим данным по товарным знакам и промышленным образцам в поисковые системы TMview и Designview.

Интеграция GDPT в системы TMview и Designview является результатом реализации Программы международного сотрудничества, которую проводит EUIPO при содействии его международных партнеров.

Наряду с GDPT в поисковой системе TMview участвует 55 ведомств, а в поиском системе Designview - 49 ведомств. Система пополнена данными почти 12 тыс. товарных знаков Албании. На сегодняшний день TMview предоставляет доступ к информации о более 40 млн. товарных знаков. Designview предоставляет доступ к информации о более чем 9,6 млн. промышленных образцов, включая 200 из Албании.

С момента запуска TMview 13 апреля 2010 г. поисковая система обслужила более 21,8 млн. запросов, поступивших от пользователей из 151 стран, наиболее активными из которых являются представители Испании, Германии и Италии.

С момента запуска Designview 19 ноября 2012 г. поисковая система обслужила более 1,8 млн. запросов, поступивших от пользователей из 143 стран, наиболее активными из которых являются представители Германии, Испании и Великобритании.

Более подробную информацию Вы можете получить, пройдя по ссылке www.tmview.org.

Управление международного сотрудничества

23 июня 2016 года в г. Москве состоялось Совещание глав статистических ведомств стран-членов Организации черноморского экономического сотрудничества (ОЧЭС).

Целью мероприятия стало обсуждение актуальных проблем развития национальных статистических систем, а также наращивание статистического потенциала для качественного мониторинга глобальной повестки дня после 2030 г.

В совещании приняли участие руководители статистических ведомств Азербайджана, Албании, Болгарии, Греции, Египта, России, Румынии, Сербии, представители Секретариата ОЧЭС, Статкомитета СНГ и МИД России. Итогом работы мероприятия стало принятие Совместного заявления глав статистических ведомств.

День русского языка в г.Тиране

3 июня в г. Тиране общество российских соотечественников «Русский Мир в Албании» при поддержке федерального агентства «Россотрудничество» и Посольства России в Албании провело комплексное мероприятие, посвященное празднованию Дня Русского языка и Дня защиты детей.

С приветственной речью к соотечественникам и членам их семей обратились представитель Россотрудничества в Албании Дмитрий Красаков и советник-посланник Посольства России в Албании Дмитрий Козьмин.

Юные участники праздника декламировали стихи А.С.Пушкина и любимые рассказы, представили костюмированную сказку «Репка», а также исполняли песни на русском языке.

Гости мероприятия ознакомились с работами участников коннкурса детского рисунка на тему сказок А.С.Пушкина.

Неделя российских фильмов в г.Берате

31 мая в г.Берате в рамках Года российского кино при взаимодействии Посольства России в Албании, Россотрудничества и местного отделения Общества дружбы «Албания – Россия» состоялась церемония открытия Недели российских фильмов.

С приветственной речью выступил председатель бератского отделения Общества дружбы Мильтиад Боде, который рассказал о российско-албанских отношениях и вкладе Общества в их развитие.

Член Общества Джован Каяна прочитал присутствующим лекцию о советском и российском кинематографе, продемонстрировав кадры из некоторых фильмов.

Директор Дворца культуры им.Маргариты Тутулани, где проходит показ, Ариса Тоска отметила важность подобных мероприятий для лучшего понимания и сближения народов двух стран.

Представитель Россотрудничества Дмитрий Красаков в интервью местному телеканалу «Онуфрий» рассказал о перспективах культурного и гуманитарного сотрудничества с г.Бератом.

В течение недели в г.Берате будет показан ряд советских и российских фильмов с албанскими титрами, среди которых «Мы из будущего», «Офицеры», «А зори здесь тихие», «В бой идут одни старики» и др.

Албания вводит летний безвизовый режим для россиян

В период с 15 мая по 1 ноября 2016 года воспользоваться им смогут граждане Российской Федерации, Беларуси, Грузии и ряда других стран.

На этот период для въезда в Албанию туристам потребуется лишь действующий загранпаспорт. Пребывать на территории страны можно 90 дней с момента въезда. Информацию об этом обнародовал Совет министров.

Летний безвизовый режим Албании для россиян уже стал традицией, которая началась семь лет назад. А вот для граждан Беларуси и Грузии он был впервые введен лишь в 2015 году.

Татьяна Баллиу из компании Albania Service считает, что решение властей положительно скажется на секторе туризма и недвижимости: "С учетом дружелюбного отношения к русскоговорящим туристам, отсутствия вовлеченности в миграционный кризис и стабильной экономической и политической обстановки в стране, Албания может предложить своим гостям то, что в современной Европе все тяжелее найти: недорогой, безопасный и в то же время качественный отдых на теплом море.

Столь раннее, по сравнению с предыдущим годом, введение безвизового режима, безусловно, порадует не только россиян - владельцев недвижимости на Ионическом и Адриатическом море, но и положительно скажется на привлекательности албанского рынка недвижимости в целом. Ведь Албания до сих пор предлагает самые низкие цены на квартиры и дома на Средиземноморском побережье (от €400 за кв.м) при полном отстутствии налога на покупку недвижимости и низких тарифах на ее содержание (от €40 до €180 в год)".

Как недвижимость за рубежом становится «пенсионными фондами» для россиян

Россияне распродают свою зарубежную недвижимость. Хотя профессионалы сегмента настаивают: не все россияне, не любую недвижимость и не прям уж распродают, и при этом некоторые все равно покупают.

Активизацию продаж порой приписывают росту антироссийских настроений, санкциям и так далее. Но по наблюдению экспертов, на этот шаг люди обычно идут из-за проблем не там, а здесь. Так, компания Knight Frank констатирует рост числа обращений россиян, которые приобрели недвижимость, скажем, в Лондоне, внеся за нее 30% стоимости. Теперь надо довносить остальное — а нечего. Вот и продают такой недокупленный актив. Кому-то срочно нужны деньги на поддержание основного бизнеса, для кого-то курс рубля сделал неподъемным содержание зарубежного дома — в общем, «встать за прилавок» людей заставляет экономика.

Российские покупатели есть, но, по оценкам управляющего партнера международного брокера недвижимости Tranio Георгия Качмазова, приоритеты у них теперь несколько иные:

Георгий Качмазов

управляющий партнер международного брокера недвижимости Tranio

«Спрос на покупку жилой недвижимости упал в два раза — прямо пропорционально падению российского рубля. С другой стороны, с момента его падения выросло примерно на 20-30% количество покупателей, желающих приобрести зарубежную недвижимость, чтобы сдать в аренду. Таким образом они диверсифицируют риски своего капитала от российской экономики, покупают то, что, по их мнению, будет их пенсионным фондом — доходом, на который они будут жить ближе к пенсии. Они планируют потом это передать детям по наследству. И зачастую еще мотиватором является возможность получить вид на жительство в Европе».

Кстати, к списку стран, предлагающих вид на жительство в обмен на инвестиции, намерена присоединиться Албания. Цена вопроса — 150 тысяч евро, вложенные в недвижимость.

Албания хочет заставить собственников страховать недвижимость от землетрясений

Местные чиновники подготовили проект закона, который предполагает введение обязательного страхования собственности от стихийных бедствий.

Проект закона "О страховании от стихийных бедствий" уже направлен ряду местных страховых компаний для ознакомления. Они должны теперь озвучить свои мнения, пожелания, предложения и замечания по документу. После этого он будет отправлен на пересмотр и доработку, пишет портал Новости Албании.

Документ определяет, какие риски будут покрываться страховщиками в обязательном порядке, а какие – в добровольном. К первой категории относятся риски, связанные с повреждением недвижимости в Албании во время и после землетрясений или пожаров, взрывов, оползней, наводненний и посадок почвы.

Ожидается, что власти балканской страны доработают и утвердят законопроект уже в течение первого полугодия 2016 года. Проект по подготовке нового закона - часть масштабной инициативы по реформированию страхового рынка Албании.

Напомним, страна орлов планирует присоединиться к списку европейских государств, предлагающих "золотые визы".

Албания намерена выдавать бессрочный ВНЖ за покупку недвижимости

Балканская страна планирует присоединиться к списку европейских государств, предлагающих "золотые визы".

Иностранцы, которые приобрели в собственность албанскую недвижимость на сумму от €150 000, будут иметь право на гарантированное получение бессрочного ВНЖ (фактически, ПМЖ) с возможностью получения через пять лет гражданства Албании, сообщает Noa.

По словам министра экономического развития Арбена Ахметай, эта инициатива должна простимулировать развитие рынка недвижимости страны и принести дополнительный доход в государственную казну от налогов с продаж квартир в уже построенных жилых комплексах, как на курортах Адриатического и Ионического побережья, так и в столице.

Упрощенная процедура получения ВНЖ уже получила одобрение и соответствующие подписи в Министерстве Экономического развития и Министерстве внутренних дел Албании. После чего законопроект был отправлен на рассмотрение и окончательное утверждение в Совет Министров.

Татьяна Баллиу из компании Albania Service рассказала, каковы будут преимущества этой программы: "В настоящий момент покупка недвижимости в Албании не выделяется законодательством страны в качестве отдельного основания для подачи документов на ВНЖ и, соответственно, не имеет порога минимальный стоимости для его получения. Однако ВНЖ не выдается автоматически, и каждый такого рода запрос рассматривается миграционной полицией соответствующего округа в индивидуальном порядке.

Если новая программа будет принята албанским правительством в первоначально предложенном варианте без изменений, то для россиян, украинцев и граждан бывшего СНГ это будут самые щедрые условия по автоматическому получению ВНЖ среди всех стран Европы.

Из особенностей данной схемы по получению ВНЖ следует отметить:

- отсутствие налога при покупке недвижимости;

- самый низкий ценовой порог в Европе по стоимости недвижимости для получения бессрочного ВНЖ (ПМЖ) без необходимости его ежегодного продления;

- автоматическое получение ВНЖ, а затем гражданства не только для собственника недвижимости, но и всей его семьи;

- отсутствие проблемы налогового бремени при двойном резидентстве (между Албанией и РФ заключено соглашение об избежании двойного налогообложения);

- право устраиваться на работу, получать пенсионное обеспечение и медицинское обслуживание в государственных клиниках.

В рамках данной иммиграционной программы иностранные граждане смогут приобрести один или несколько объектов недвижимости как для постоянного проживания, так и в качестве летней резиденции. Это особенно интересно с учетом того, что Албания пока остается единственной страной Средиземноморья, где ценник на недвижимость у моря стартует от €450 за кв.м. Например, за €150 000 здесь можно купить три-четыре квартиры на первой линии, двухуровневый пентхаус с панорамными видами на Адриатику или Ионику или дом в закрытом элитном комплексе всего в 100 м от моря".

Албания избавляется от советского балласта

Албания распродает старые советские самолеты

Павел Котляр

Власти Албании решили пустить с молотка давно устаревшие советские истребители, учебные самолеты и вертолеты. На легендах советского авиастроения Албания намерена заработать до полумиллиона евро.

Ценители авиации, которые охотятся за редчайшими образцами самолетов и вертолетов времен «холодной войны», обратили взоры на бывшую коммунистическую страну Албанию. Став в 2009 году членом НАТО, Тирана взяла курс на обновление парка военной техники и теперь намерена избавиться от крылатых артефактов коммунистического прошлого, без толку простаивающих на полузаброшенных аэродромах.

На днях министерство обороны страны объявило о намерении организовать масштабный аукцион по продаже раритетных образцов военной техники, десятилетия назад стоявших на вооружении ВВС. Все они прекрасно знакомы знатокам советской авиации, поскольку в разное время были поставлены в Албанию из СССР или Китая.

На аукцион, который пройдет 22 февраля в Тиране, выставлены 40 из 210 военных самолетов и вертолетов, стоявших на вооружении этой страны преимущественно в 1950–1970-е годы. Несмотря на то что некоторые из представленных образцов все еще стоят на вооружении некоторых стран третьего мира, все они давно устарели морально и физически и главное — не соответствуют требованиям НАТО. Поэтому их содержание на балансе ложится тяжелым бременем на ВВС, из-за чего и было решено устроить международный аукцион. Построенные между 1950 и 1977 годом 36 самолетов и четыре вертолета будут предложены заинтересованным музеям и частным коллекционерам.

С молотка должны пойти шесть учебно-тренировочных самолетов Як-18, три МиГ-15, три МиГ-15УТИ, восемь МиГ-17, десять МиГ-19, шесть МиГ-21 и четыре советских военно-транспортных вертолета Ми-4.

При средней начальной цене лотов от €8 тыс. до €13 тыс. в случае реализации всех лотов министерство обороны намеревается выручить от продажи техники минимум €435 тыс. Как рассказала изданию Balkaninside советник министра обороны Эдлира Пренди, средства, вырученные от продажи самолетов, пойдут на укомплектование армии вооружением по стандартам НАТО. «Наша цель — модернизировать армию. Поэтому прибыль от аукциона пойдет исключительно на покупку нового снаряжения в соответствии в натовскими стандартами», — заявила советник.

Продажа самолетов избавит министерство от необходимости тратить деньги на поддержание техники: по данным военных, на их хранение в одном месте ежегодно тратится порядка €50 тыс. Однако продать летательные аппараты времен «холодной войны» будет не так просто. Попытки устроить подобные аукционы минобороны предпринимало уже в 2012 и 2013 годах — и оба раза затея оказывалась провальной. В этот раз военные намерены избежать прежних ошибок.

Все выставленные на торги самолеты и вертолеты разбросаны по четырем аэродромам страны. Так, мало кому известно, что в полукилометре от международного аэропорта Тираны находится заброшенная военная база Ринас, где хранятся 11 истребителей МиГ-17, три из которых пойдут с молотка.

База была закрыта после того, как 16 сентября 2004 года албанский летчик Яни Тарифа погиб, управляя старым МиГ-19, на котором была подвешена 41 ракета.

Остальные образцы техники находятся на военном аэродроме Кучова, где самолеты отлично видны на картах Google, и Гядри — к северу от столицы Тираны. После той катастрофы руководство Албании приняло решение о запрете полетов всех устаревших поставленных из СССР или Китая образцов летательных аппаратов. По словам Пренди, выставленные на продажу самолеты и вертолеты прекратили подниматься в воздух гораздо раньше.

«Они не способны подниматься в небо долгие годы, поскольку не проходили стандартные процедуры обслуживания, необходимые для полетов», — пояснила она. По словам военных, минобороны уже получило заявки на участие в аукционе из Греции, Германии, Франции и США.

После Второй мировой войны в Албании установился коммунистический режим под руководством Энвера Ходжи, который строил национальные вооруженные силы при мощной поддержке СССР. К 1957 году в Албанию было поставлено 26 МиГ-15бис и 12 МиГ-15УТИ. На фоне нормализации отношений СССР и Югославии в 1959 году произошло охлаждение отношений между Тираной и Москвой.

В 1962 году Албания вышла из Совета экономической взаимопомощи и Организации стран Варшавского договора, отказалась выплачивать долги СССР и его союзникам.

После этого идеологическими и экономическими союзниками для Албании стали КНР и КНДР. Все МиГ-15бис и МиГ-15УТИ в албанских военных документах стали на китайский манер именоваться F-2 и FT-2. После смерти Ходжи и распада СССР ВВС Албании пришли в упадок, большая часть самолетного парка была списана. В результате народных выступлений в 1997 году были разгромлены несколько военных баз.

В конце 1990-х годов руководство Албании стало настойчиво просить о вступлении в НАТО, которое состоялось только при условии полного отказа армии от старых образцов техники. В октябре 2006 года из состава ВВС были списаны последние восемь летающих МиГ-15 (в том числе пять-шесть Миг-15УТИ) и шесть МиГ-17. В 2009 году страна вступила в НАТО и ее ВВС стали комплектоваться образцами западной техники.

В Албании введен десятилетний мораторий на вырубку леса

Депутаты Народного собрания Албании приняли десятилетний мораторий на вырубку лесов для промышленного использования или экспорта, сообщают местные СМИ.

Закон позволяет заготавливать лишь ограниченные объемы древесины для отопления.

За последние четверть века площадь лесов в Албании сократилась вдвое: в 1990 г. леса покрывали 51% территории страны, в настоящий момент — 25%. Ежегодно в Албании заготавливалось до 2,5 млн м3 древесины, что стало одной из главных причин масштабных наводнений.

Министерство по проблемам окружающей среды Албании запретило на следующие 10 лет вырубать деревья.

Нарушители могут быть приговорены к 10-летнему тюремному заключению и штрафу до 36 тыс. евро.

В законе, который ранее принял парламент страны, оговаривается, что запрет касается вырубки в промышленных целях.

В год в стране вырубается в среднем 2,5 млн деревьев, сообщает BBC.

Мораторием власти одной из беднейших европейских стран пытаются предотвратить экологическое бедствие. Особую тревогу экологов вызывает исчезновение лесов по берегам рек, так как это повышает риск наводнений.

За последние 25 лет Албания, в том числе из-за незаконной вырубки, потеряла половину лесов. На ее территории лесной массив занимает теперь лишь 25%.

В Албании вводят онлайн-регистрацию права собственности на недвижимость

Нотариусы в Албании уже начали проходить специальное обучение по работе с Регистрационным Офисом онлайн.

Сообщение о нововведении было анонсировано в издании «Официальный вестник», после чего Министерство юстиции страны подписало соответствующее соглашение с Национальной палатой нотариусов, сообщает Monitor.

Благодаря государственной инициативе, передача прав собственности в Албании, а именно, оформление соответствующих документов значительно упростится и будет занимать меньше времени.

При помощи онлайн-регистрации покупатели смогут избежать дополнительных процедур, связанных со взаимодействием с Управлением по вопросам регистрации недвижимого имущества. При проведении сделок можно будет ограничиться лишь услугами нотариуса, который в режиме реального времени сможет проверять документы и взаимодействовать с вышеупомянутым управлением. Это поможет людям сэкономить время, избежать очередей и излишней бюрократии при регистрации недвижимости.

Более того, новая онлайн-система позволит проводить полное сопровождение сделок через нотариуса. Бегать по различным инстанциям покупателям больше не придется. По всей стране будет действовать 200 нотариальных контор, которые смогут предоставлять 27 различных услуг, связанных с недвижимостью.

Сначала нововведение опробуют в Тиране, а потом оно вступит в силу в Дурресе и на остальной территории страны. К концу февраля текущего года должна быть завершена подготовка нотариусов, и онлайн регистрация будет доступна на территории всей страны.

Представитель компании Albania Property Group Оксана Генкина добавила, что данная мера поможет не только сократить время на оформление бумаг, но и будет способствовать увеличению количества сделок. Ведь иностранец гораздо охотнее решится на покупку, если будет знать, что официальная сторона процесса не потребует много сил и времени.

Теперь у нотариуса можно не только подписать договор купли-продажи, но и сразу же зарегистрировать свое право собственности. А раньше необходимо было еще целый день простоять в Офисе регистрации недвижимости.

Албания > Недвижимость, строительство > prian.ru, 22 января 2016 > № 1620162

В Албании повысили налог на передачу прав собственности на недвижимость

Более высокие государственные сборы на приобретение недвижимости в Албании вступили в силу с января 2016 года.

Потенциальным покупателям недвижимости в Тиране, Фарке, Кашаре и ряде других албанских городов в новом году придется отдать за оформление документов большую сумму, чем ранее, пишет портал Новости Албании.

Правда, подорожание оказалось не таким значительным. Например, при совершении сделок с жилой недвижимостью, размер фискального сбора вырос с €7,18 до €7,9 за квадратный метр. Что касается коммерческих объектов, а именно, торговых площадей, то теперь за каждый «квадрат» при оформлении документов придется заплатить €15,8 (ранее - €14,36). Налоговый сбор при покупке других видов недвижимости вырос с €10,77 до €11,13 за квадратный метр.

В тоже время, в ряде других административно-территориальных единиц Албании размер сбора, наоборот, снизился на 30%. Среди населенных пунктов, вошедших в «счастливый перечень», есть такие города, как Вачарре, Пеза, Петреле, Кррабе, Залл и Бастар.

Ожидается, что в 2016 году совокупные поступления в бюджет от сбора составят около €2,87 млн. Зато сама покупка жилья стала в Албании более доступной, благодаря новой программе льготного ипотечного кредитования

В Албании стартовала программа льготного ипотечного кредитования

Национальное агентство по жилищному строительству приняло постановление о продолжении сотрудничества с Национальным коммерческим банком в области стимулирования рынка недвижимости.

В Албании запущена новая программа льготного ипотечного финансирования сделок купли-продажи жилой недвижимости, сообщает портал Новости Албании.

Согласно ее условиям, максимальный срок выплат по ипотечному кредиту - 300 месяцев или 25 лет. Годовая ставка будет составлять 2% плюс годовой купон по казначейским облигациям. На сегодняшний момент он находится на уровне 2,83% годовых. Таким образом, размер процентной ставки по ипотечному кредиту составляет всего 4,83 %.

При этом максимальная сумма кредита на покупку недвижимости в Албании не должна превышать 80% от оценочной стоимости приобретаемого объекта. Его оценка осуществляется банком. После получения кредита недвижимость регистрируется на имя получателя и, одновременно с этим, становится залогом в пользу банка-кредитора.

Специалисты считают, что такие выгодные условия кредитования не только увеличат объемы выданных жилищных кредитов, но и спровоцируют повышение спроса на жилье. А последнее, в свою очередь, будет стимулировать активность в строительном секторе Албании.

Интерес иностранцев к недвижимости Албании растет

Зарубежных покупателей привлекают мягкий средиземноморский климат, пляжи и низкая стоимость жизни.

По данным INSTAT, в 2014 году число иностранных туристов в Албании выросло на 12,8% до более чем 3,67 млн человек. При этом более 85% гостей приехали в страну наземным транспортом, 9% - водным, а еще 5% - авиатранспортом, сообщает портал Global Property Guide.

Улучшение ситуации на жилищном рынке страны эксперты связывают с появлением новых авиарейсов и низкой стоимостью жизни.

На роскошном курорте Lalzit Bay Resort and Spa цены на апартаменты с одной или двумя спальнями стартуют от €35 000, а на виллы с тремя-четырьмя спальнями – от €360 000. Этот комплекс находится всего в 30 минутах езды от Дурреса, вокруг расположены рестораны, бары, теннисные корты и бутики.

Внутренний спрос на албанскую недвижимость остается слабым. Рынок ипотечного кредитования продолжает сокращаться. Так, в августе 2015 года объем банковского финансирования упал на 0,2% за год до €741,7 млн, по данным Центробанка.

С 1996 по 2006 год недвижимость в стране подорожала более чем на 300%. Тем не менее, с 2010 года цены на жилье снижались.

Но сейчас рынок недвижимости Албании демонстрирует признаки восстановления. Во втором квартале 2015 года цены на жилье выросли на 2,3% в годовом исчислении, благодаря росту покупательского доверия и упрощению ипотечного кредитования, по данным Банка Албании.

Несмотря на это, стоимость домов и квартир в стране остается на 20% ниже уровня 2010 года.

Интервью Посла России в Албании А.Р.Карпушина албанской газете «Шекулы», 27 ноября 2015 года

Вопрос: Несколько недель назад Россия произвела военное вмешательство в сирийский конфликт. Почему в Москве приняли такое решение?

Ответ: Решение о начале операции в Сирии было принято по соответствующей просьбе сирийских властей. Официальный Дамаск направил запрос российской стороне об оказании военно-технической помощи. Совет Федерации разрешил Президенту применение вооружённых сил за пределами страны. После этого, 30 сентября с.г., ВКС России приступили к нанесению ударов по позициям исламистов в Сирии. Как видите, Россия является единственной стороной, которая применяет свою авиацию в сирийском небе в полном соответствии с международным правом.

Решение об операции было принято не просто из-за желания откликнуться на призыв Дамаска о помощи. Сама Россия непосредственно заинтересована в борьбе с «Исламским государством» и подобными ему группировками. Как известно, террористы из ИГИЛ давно объявили Россию своим врагом. Они поддерживают контакты с радикальными группировками в соседних странах и непосредственно в самой России и не скрывают своих планов создать на нашей территории свой «халифат». Для нас угроза, исходящая от ИГИЛ, реальна и вполне ощутима. Посмотрите на карту: «Исламское государство» ведёт свою активность в считанных сотнях километров от наших границ и границ наших союзников по ОДКБ. Нельзя забывать, что в бандах террористов воюют тысячи выходцев из России и бывших советских республик. Понятно, что если они достигнут успеха в Сирии и Ираке, то обратят свой взор и в нашу сторону. А ждать, пока они придут в наш дом, мы не можем.

Поэтому главная причина операции российской авиации в Сирии – это необходимость борьбы с международным терроризмом на дальних подступах. Думаю, после крушения российского самолёта в Египте и трагических событий в Париже мало кто чувствует себя в безопасности. Иллюзии о том, что «Исламское государство» где-то далеко, остались в прошлом. Террористическая зараза не знает границ и угрожает всему цивилизованному миру. Единственный способ её победить – ликвидировать её там, где она зародилась.

Вопрос: Сейчас, после проведения в Сирии нескольких бомбардировок, как Вы считаете, было ли военное вмешательство правильным решением?

Ответ: Во-первых, это не просто «несколько бомбардировок», а более тысячи боевых вылетов и ударов высокоточным оружием. Во-вторых, сама постановка вопроса не вполне корректна. Как я уже объяснил, российские войска в Сирии действуют не только в интересах борющихся с исламистами сил, но и в интересах безопасности самой России и всех цивилизованных стран. В этом отношении правильность и уместность такого решения трудно подвергнуть сомнению. Особенно если учесть весьма сомнительную эффективность авиаударов сил западной коалиции, под которыми «Исламское государство», как ни странно, только росло и укреплялось.

Сейчас же, как вы знаете, позиции боевиков ослаблены, сирийские войска предпринимают наступательные операции. На данном этапе эффект от действий российской авиации именно такой, какой и предполагался.

Вопрос: Как вы думаете, после военного вмешательства России в сирийский конфликт его урегулирование приблизилось или отдалилось?

Ответ: Сейчас пока рано делать окончательные выводы. Но можно с уверенностью сказать, без участия России сирийское урегулирование вряд ли возможно. Как неоднократно подчеркивал Президент России В.В.Путин, Москва не может брать на себя излишние обязательства и никогда их не брала. Перед российскими силами поставлена чёткая задача – оказывать авиационную поддержку наступлению сирийской армии на террористов. Поэтому время пребывания наших военных в Сирии будет определяться исключительно по мере достижения этой цели.

Между тем мы готовы учитывать в наших действиях любую достоверную информацию о местах нахождения террористических группировок. У нас даже есть опыт сотрудничества с Сирийской свободной армией (ССА). Российская авиация нанесла несколько ударов по указанным ею целям. При этом мы исключили районы, обозначенные командирами ССА как подконтрольные им. К слову, это ещё раз подтверждает то, что мы не бомбим так называемую «умеренную» оппозицию и мирное население.

Мы готовы взаимодействовать и с Вашингтоном, несмотря на то что его действия в Сирии предпринимаются в нарушение международного права: нет ни соответствующей резолюции СБ ООН, ни обращения сирийского руководства.

Вопрос: Имеются доказательства того, что режим Б.Асада причастен к преступлениям против собственного народа. Почему Москва по-прежнему считает Б.Асада ориентиром в поисках разрешения конфликта?

Ответ: В первую очередь хочу обратить внимание на один факт: Россия никогда не утверждала, что режим Б.Асада является образцовым и что все действия сирийского президента безошибочны. Москва никогда не идеализировала то, что происходит в Сирии, и всегда напрямую сообщала коллегам в Дамаске о том, что, на наш взгляд, является неправильным или недопустимым. При этом мы исходим из того, что Б.Асад – это действующий президент страны, который олицетворяет легитимное правительство и интересы сирийских граждан, и которого нельзя списывать со счетов только потому, что он неудобен лидерам отдельных государств.

Единственной целью России на сирийском направлении является содействие достижению всеобъемлющего политического урегулирования. Убеждены, что такое урегулирование возможно только через широкий межсирийский диалог. Поэтому мы активно поддерживаем продвижение политического процесса между сирийским Правительством и оппозицией на основе Женевского коммюнике от 30 июня 2012 г.

Следует отметить, что Россия взаимодействует не только с Б.Асадом, но и поддерживает контакты с сирийским оппозиционерами, которые уже не раз прилетали в Москву, и которых всегда убеждали в необходимости налаживания полноценного переговорного процесса.

Москва выступает не за сохранение режима Б.Асада, а за сохранение сирийской государственности как залога успешного будущего сирийского народа. Однако в настоящий момент лишь режим Б.Асада способен обеспечить преемственность государственной власти в стране и не допустить образования политического вакуума, который непременно поспешат захватить террористы.

Вопрос: Связано ли военное вмешательство в Сирии с конфликтом на Украине? Ряд международных аналитиков полагают, что российская операция вызвана необходимостью отвлечь внимание от Украины и перенести его на Сирию.

Ответ: Конфликты в Сирии и на Украине не имеет ничего общего и никак не связаны друг с другом. Подобные заявления абсурдны и носят популистский характер. Предпринятая в Сирии военная операция является продолжением усилий РФ по урегулированию сирийского конфликта. Ее главная задача – уничтожение очага международного терроризма и экстремизма. Москва стремится к тому, чтобы покончить с угрозой, распространение которой может иметь далеко идущие последствия не только для Сирии или стран региона, но и для всего мира, и уже предложила создать в этих целях широкий антитеррористический фронт.

В данном контексте следует обратить внимание на информационную войну, развернутую против России и достигшую невероятных масштабов с началом операции российских ВКС в Сирии. Целью такой информационной агрессии является подрыв доверия к действиям и словам российского правительства. Потому призываем албанских журналистов пользоваться только проверенными источниками и напоминаем, что вся достоверная информация о нашей операции в Сирии имеется в открытом доступе на сайте Министерства обороны России.

Вопрос: Недавно произошло трагическое событие – крушение российского самолёта в Египте. Ощущает ли Россия и российский народ угрозу в отношении себя?

Ответ: Сейчас нам достоверно известно, что крушение российского авиалайнера в Египте, унесшее жизни 224 человек, произошло в результате террористического акта.

При этом российское руководство ещё до выяснения причин катастрофы приняло ряд превентивных мер для обеспечения безопасности наших граждан. В соответствии с указом Президента В.В.Путина от 8 ноября с.г. российским авиакомпаниям было временно запрещено осуществлять перевозки пассажиров из России в Египет. Кроме этого, государство взяло на себя организацию возвращения на родину российских граждан, временно находящихся в Египте – в большинстве своём это, конечно, туристы. Их багаж при этом вывозится отдельно – из соображений безопасности. Для эффективного выполнения этих задач правительством сформирован оперативный штаб во главе с вице-премьером А.В.Дворковичем.

Должен подчеркнуть, что речь не идёт об эвакуации: россияне не обязаны прерывать свой отдых раньше времени и могут находиться в Египте столько, сколько позволяют их турпутёвки.

Если же говорить об угрозе «Исламского государства», то, как я отметил выше, она актуальна для всего цивилизованного мира, в том числе и для России. Теракт на борту нашего самолёта вынуждает нас предпринять жёсткие действия. МИД России официально оповестил всех зарубежных партнёров о том, что российские компетентные органы приступили к поиску преступников. Эта работа продолжится, пока все причастные к преступлению не будут выявлены, найдены и привлечены к ответственности, где бы они ни находились. Виновные должны понести соответствующее наказание.

Это варварское нападение на российских граждан даёт нашей стране основание действовать в соответствии со статьёй 51 Устава ООН, предусматривающей право государств на самооборону. Кроме этого, Москва призвала СБ ООН безотлагательно завершить согласование российского проекта резолюции о формировании широкого антитеррористического фронта на базе норм и принципов международного права.

Вопрос: Как должно выстраиваться международное сотрудничество по борьбе с ИГИЛ сейчас, после теракта на борту российского авиалайнера, трагических событий в Париже и саммита «Большой двадцатки»?

Ответ: Как сказал Министр иностранных дел С.В.Лавров, события в Париже должны убедить самого последнего скептика в том, что пассивность в борьбе с терроризмом ничем не может быть оправдана. И действительно, всё больше наших партнёров начинают понимать, что создание эффективной и всеобъемлющей коалиции для борьбы с ИГ сейчас жизненно необходимо.

14 ноября с.г. в Вене под председательством России, США и ООН прошла вторая министерская встреча международной Группы поддержки Сирии (МГПС), участники которой подтвердили, что будущее Сирии должен решать исключительно сирийский народ. И это, наверное, ключевой принцип, на котором будет строиться международное сотрудничество в Сирии. Кроме этого, стороны сошлись во мнении о необходимости формирования единой делегации сирийской оппозиции для переговоров с официальным Дамаском. В течение шести месяцев сирийцы должны согласовать состав правительства национального единства, а затем в течение полутора лет провести конституционную реформу и выборы.

Таким образом, все участники МГПС высказались за устойчивый политический процесс, который должен основываться на Женевском коммюнике от 30 июня 2012 г. Что особенно важно, условием реализации этого процесса должна быть руководящая роль ООН, которую представляет спецпосланник Генерального секретаря ООН по Сирии С. Де Мистура.

Отрадно, что Госсекретарь США Дж. Керри поддержал предложение России включить в итоговое заявление МГПС требование выполнять резолюцию № 2199 СБ ООН, запрещающую нелегальную торговлю нефтью с захваченных ИГ месторождений. Также нельзя не отметить, что участники МГПС продвинулись в деле составления единого списка террористических организаций в Сирии, куда помимо ИГ и «Джабхат ан-Нусра» должны войти и другие террористические группировки, которые станут для России и США общей законной целью.

Можно уверенно сказать, что встреча в Вене была плодотворной, и неудивительно, что на саммите G20 в Анталье прозвучали позитивные оценки этих переговоров.

Важным шагом на пути консолидации международных сил против терроризма явилось решение Франции направить в зону конфликта авианосец «Шарль де Голль». Палубная авиация уже нанесла удары по позициям террористов. Премьер-министр Великобритании Д.Кэмерон также заявил о готовности присоединиться к коалиции во главе с Россией.

Думаю, что, объединив дипломатический и военный потенциал всех союзников, мы сможем нанести этой варварской силе фатальный удар. Главное, чтобы союзники эти были реальными, а не номинальными. К сожалению, события последних дней показывают, что некоторые участники коалиции порой действуют в интересах боевиков, а иногда, как это было в случае с необоснованной атакой на российский Су-24, в форме открытой агрессии. Впрочем, это тема для отдельной беседы.

Вопрос: Как вы оцениваете текущие отношения между Албанией и Россией в политическом плане?

Ответ: Тут, к сожалению, есть проблемы. Наши отношения развиваются очень медленно, хотя каких-либо объективных препятствий для их развития нет. Приведу простой факт: заседания Российско-Албанской Межправкомиссии не проводились с 2009 года. То есть уже шесть лет эта важная площадка, предназначенная для диалога, обсуждения совместных инициатив и проектов, установления новых контактов, по сути, не используется. И албанская сторона, к сожалению, не проявляет должной политической воли, чтобы возобновить работу этого форума.

Помимо этого, Тирана без объяснения причин затягивает подписание целого ряд двусторонних межведомственных документов в сфере борьбы с наркотрафиком. И это несмотря на то, что ещё в 2011 году было подписано соглашение о сотрудничестве между ФСКН России и МВД Албании. Известно, что для Албании незаконный оборот наркотиков является серьёзным вызовом, и Россия, со своей стороны, могла бы поделиться богатым опытом борьбы с этой угрозой.

Когда я спрашиваю у албанских официальных лиц, почему Россия здесь порой не рассматривается как важный потенциальный партнёр, я часто слышу очень странный аргумент: мол, Албания является страной-членом НАТО и кандидатом на вступление в ЕС и имеет определённые обязательства, вытекающие из этого статуса. И именно эти обязательства якобы препятствуют сотрудничеству с Россией. То есть блоковая солидарность берёт верх над прагматизмом и взаимной выгодой. Когда же я напоминаю албанским коллегам, что такие страны НАТО и ЕС, как Греция, Словения, Венгрия и многие другие продолжают диалог с Россией, то моим собеседникам, как правило, нечего на это ответить.

Хочу подчеркнуть: Россия стремится к взаимовыгодным отношениям со всеми дружественными государствами, и Албания – одно из них. До сегодняшнего дня ещё ни одной стране членство в НАТО или ЕС не помешало развивать сотрудничество с Россией. Надеюсь, что и албанское правительство окончательно откажется от предрассудков и антироссийской риторики и мы больше не услышим тут заявлений о «российской угрозе» для Европы и Балкан.

Вопрос: А в сфере экономики? Проявляют ли российские компании интерес к Албании.

Ответ: К сожалению, состояние экономических отношений между нашими странами тоже далеко от идеального. На протяжении последних лет торговый оборот составляет лишь порядка 100-110 млн долл. США в год, причём он почти целиком состоит из российского экспорта в Албанию.

Между тем, имелся шанс изменить ситуацию в лучшую сторону. Как вы помните, в 2014 году страны Запада ввели против России санкции, на что Россия была вынуждена ответить контрмерами, в частности запретом на ввоз сельхозпродукции.

Албания, несмотря на присоединение к антироссийским санкциям, не попала в список стран, подвергшихся ответному эмбарго. Это был прекрасный шанс для албанских сельхозпроизводителей занять свою нишу на огромном российском рынке, и мы тоже были в этом заинтересованы. И что интересно, действительно, в осенние месяцы 2014 года албанский экспорт в Россию вырос многократно, но, увы, был прерван после выявления масштабных фальсификаций с фитосанитарными сертификатами. Этим летом Албания вновь присоединилась к санкциям против России, после чего всё же была включена в список российских ответных мер. Но заметьте: это произошло только в августе этого года.

Как вы сами понимаете, в ситуации, когда Албания присоединяется к антироссийским санкциям, а Россия вынуждена отвечать тем же, говорить о нормальном развитии экономических отношений не приходится.

Что касается других возможных областей экономического сотрудничества, то и здесь, несмотря на колоссальный потенциал, особых успехов, к сожалению, нет. Вы спрашиваете, есть ли интерес к Албании у российских компаний. Да, определённо есть, особенно если дело касается нефтегазового и горнодобывающего сектора, энергетики и электроэнергетики. Речь идёт об очень крупных компаниях, лидерах не только на российском, но и на мировом рынке.

Открыта ли Албания по отношению к ним? Этот вопрос лучше адресовать албанским властям. Скажу вам так: представители некоторых из этих компаний приезжали в Тирану, ездили по стране, детально изучали возможность выхода на местный рынок, встречались с албанскими официальными лицами, в том числе и на очень высоком уровне. Присутствуют ли сейчас российские компании в Албании? Нет. Поэтому на вопрос, открыта ли Албания по отношению к ним, можете ответить сами.

Сейчас мы находимся в ситуации, когда экономика находится в заложниках у политики. Это неправильно, от этого страдают обе стороны, и что самое главное, оба наших народа. Выражаясь языком экономистов, мы упускаем выгоду. Поэтому ещё раз хочу сказать: Россия всегда стоит за прагматичные отношения. Начатая Западом и подхваченная Албанией санкционная война контрпродуктивна. Мы ждём, когда понимание этого простого факта придёт к нашим партнёрам. Мы открыты для диалога.

Вопрос: Оказывает ли российская позиция по Косово негативное воздействие на отношения Москва – Тирана?

Ответ: Греция, Румыния, Испания, Словакия, Кипр, Босния и Герцеговина, Китай, Индия, Аргентина, Бразилия, Израиль – все эти государства отказались признать независимость Косово. И со всеми этими государствами у Албании нормальные позитивные отношения. Всего таких стран более шестидесяти. И мне не совсем понятно, почему именно российско-албанские отношения так часто ставятся в зависимость от косовского вопроса. Да, Москва придерживается резолюции 1244 СБ ООН от 1999 года, закрепившей приверженность государств-членов суверенитету и территориальной целостности тогдашней Югославии. Но ещё раз повторю: Россия здесь не в одиночестве, нашу позицию разделяют десятки других стран.

Так что причины похолодания российско-албанских отношений надо искать не в Приштине, а в других местах. И тут мы очень рассчитываем на сотрудничество и понимание со стороны наших албанских коллег.

Вопрос: Каким вы видите будущее Балкан?

Ответ: Я убеждён, что будущее Балкан будет мирным и стабильным лишь в том случае, если народы, проживающие в регионе, будут решать свою судьбу самостоятельно, исходя из подлинных национальных интересов, при условии соблюдения норм международного права. Только когда реализуются национальные интересы и уважается закон, граждане могут в полной мере ощутить связь со своей страной. Если же интересы правящих элит и тех сил, которые за ними стоят, возвышаются над интересами народа, вряд ли можно рассчитывать на какое-либо светлое будущее.

Мне кажется, именно непонимание этой простой истины привело к возникновению весьма серьёзной проблемы: на сегодняшний день экономическое, гуманитарное и любое другое сотрудничество на Балканах подчинено политике. Отношения балканских государств друг с другом и с другими партнёрами политизированы до предела. Ситуация усугубляется деструктивной деятельностью тех, кто намеренно проводит между странами региона разделительные линии, доводя напряженность в их отношениях до недопустимого уровня.

Подлинный суверенитет, взаимовыгодное экономическое сотрудничество и гуманитарные обмены – таковы, на мой взгляд, составляющие успешного будущего Балкан. Хочу напомнить, что Россия всегда выступала и продолжает выступать за строительство единого экономического и гуманитарного пространства от Атлантики до Тихого океана на основе общей и неделимой безопасности для всех.

Россия. Албания > Внешэкономсвязи, политика > mid.ru, 27 ноября 2015 > № 1639332

В Албании набирает силу спрос на ипотечные кредиты

В сентябре 2015 года около 70% проданных риэлторами объектов недвижимости были куплены с привлечением банковского финансирования. Годом ранее этот показатель составлял 60%.

С помощью ипотечных кредитов покупатели в среднем погашали около 56% от стоимости приобретаемых объектов, сообщает портал Новости Албании.

Число выданных и еще не погашенных кредитов на покупку недвижимости в Албании в сентябре 2015 года было на 6% выше, чем годом ранее, сообщает Центробанк.

Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам по итогам первых девяти месяцев 2015 года составила 6,8%. В то же время условия получения займов непрерывно смягчаются, из-а чего происходит рост спроса на банковское финансирование.

Растущее число туристов, расширяющееся воздушное сообщение с разными странами и низкая стоимость жизни подогревают спрос на местную недвижимость.

Албания вводит частичный мораторий на вырубку лесов

Глава министерства охраны окружающей среды Албании Лефтер Кока заявил, что в настоящее время в стране имеется 300 тыс. домохозяйств, использующих древесину для отопления, об этом сообщает портал «Новости Албании».

По словам министра, зачастую владельцы домохозяйств вырубают леса неизбирательно, нанося серьезный урон окружающей среде, поэтому решено ввести частичный мораторий на вырубку лесов домохозяйствами для бытовых нужд. Мораторий продлится с января 2016 г. до 2026 г.

Все желающие смогут получить топливную древесину только через согласование вырубки с местными органами власти, отвечающими за управление лесными угодьями. Лефтер Кока также заявил, что министерство будет стимулировать импорт древесины с помощью снижения налогов, чтобы граждане смогли удовлетворить свои потребности в древесном топливе.

Небольшое оживление экономики и проблема миграции на Балканах

САРАЕВО, 28 сентября 2015 г. — Экономическая активность в шести странах Юго-Восточной Европы (Албания, Босния и Герцеговина, Косово, БЮР Македония, Черногория и Сербия - ЮВЕ-6) набирает темп, и согласно новому докладу Всемирного банка об экономике ЮВЕ-6 в 2015 году в этом регионе ожидается рост, в среднем, на 1,8%. Главным фактором роста в странах  ЮВЕ-6 стали частные инвестиции.

Как отмечается в Докладе, в течение 2015 года стимулами для экономического роста на всей территории региона были оживление внутреннего спроса и события в мировой экономике.

Самые высокие темпы роста прогнозируются в 2015 году для Черногории (3,4%) и БЮР Македонии (3,2%), а самые низкие – для Сербии (0,5%). При том, что Сербия и Босния и Герцеговина отстают от остальных стран ЮВЕ-6, их экономика восстанавливается после наводнений 2014 года быстрее, чем ожидалось.

Оживление экономики повлекло за собой создание новых рабочих мест, и сейчас во всех странах региона отмечается постепенный рост занятости, причем в Сербии и БЮР Македонии занятость приближается к самому высокому уровню за весь период, истекший с середины 2009 года. Тем не менее, безработица остается главной структурной проблемой, особенно для молодежи. В регионе по-прежнему наблюдается очень высокий уровень молодежной безработицы – около 45% – что влечет за собой не только огромные экономические издержки в ближайшей и долгосрочной перспективах, но и социальные последствия.

Следовательно, при всей необходимости макроэкономической стабильности для устойчивого роста доходов, одного этого недостаточно. Для ускорения экономического роста в странах ЮВЕ-6 и возобновления процесса конвергенции с ЕС, который приостановился после глобального финансового кризиса 2008 года, необходимо решение структурных проблем, включая рынок труда, конкурентоспособность, государственные финансы. Активное проведение структурных реформ наряду с поддержанием стабильности экономики даст необходимый толчок потенциальному росту. Программа структурных реформ должна носить комплексный характер: стимулировать рост занятости путем ликвидации факторов, которые являются отрицательными стимулами и препятствиями для официального трудоустройства; оказывать поддержку в осуществлении инвестиций за счет совершенствования государственного управления и улучшения делового климата; способствовать углублению международной интеграции и развитию международных связей. Кроме того, необходимо повысить эффективность и справедливость государственных услуг и систем социальной защиты населения.

“Для управления рисками, которые могут ухудшить перспективы экономического развития этого региона, необходимо тщательно расставить приоритеты в экономической политике”, –  сказала Галлина А. Винселетте, Руководитель программы и один из ведущих авторов Доклада. – “В целях обеспечения макрофискальной устойчивости – особенно на фоне ужесточения условий финансирования – и расширения пространства для применения бюджетной политики как инструмента смягчения будущих шоков необходимо проведение последовательных реформ”.

Разработчики экономической политики из региона ЮВЕ (и ЕС) также обратили внимание на проблему увеличения потока транзитных мигрантов в странах региона. Принимая меры для решения проблемы транзитных мигрантов, страны ЮВЕ-6 проявили зрелость и сострадание.  Важной частью задачи, стоящей перед ЕС и правительствами стран в этом регионе является организация гуманитарной работы по решению проблемы мигрантов наряду с принятием мер по предотвращению перебоев в региональной торговле (особенно с учетом того, что страны ЮВЕ-6 входят в состав производственных сетей, заканчивающихся в Западной Европе).

Нынешний поток беженцев может также повлиять на возможность последующей миграции жителей стран ЮВЕ-6 в государства ЕС, что будет иметь серьезные последствия для рынков труда этих стран и денежных переводов, отправляемых мигрантами из принимающих стран. Для стран ЮВЕ-6 это является дополнительным стимулом к осуществлению мер, направленных на смягчение негативных последствий текущих демографических изменений, которые у них происходят – особенно старения и сокращения численности населения.

“Если создать стимулы для повышения экономической активности населения, осуществить инвестиции в человеческий капитал, переломить тенденцию крупномасштабной эмиграции и создать возможности для получения дохода на родине, то у молодых людей появятся основания для того, чтобы остаться дома или вернуться из-за рубежа», –  сказала Эллен Голдстейн, Директор Всемирного банка по странам Юго-Восточной Европы, – “и таким образом можно будет не только решить проблему старения населения, но и повысить качество и объем человеческого капитала на Балканах”.

Обнародован комплексный план развития побережья Албании

Высота многоквартирных жилых комплексов в прибрежных районах страны будет ограничена пятью этажами.

План развития побережья Албании предусматривает создание единой системы общественного транспорта, которая свяжет все крупные прибрежные города от Шкодера на севере до Саранды на юге. Местных жителей и туристов между этими населенными пунктами скоро будут перевозить новые электропоезда, сообщает портал Новости Албании.

Высоту многоквартирных жилых комплексов на побережье ограничат до пяти этажей. Ранее заявляли о лимите в три этажа.

Кроме того, ставка налога на недвижимость в Албании для домовладельцев, в собственности которых находится более одного объекта, будет повышена. Так чиновники хотят стимулировать вывод на рынок недвижимости простаивающего без дела курортного жилья на побережье, которое покупают в основном для отдыха, но при этом редко используют по назначению.

А вот на южном побережье страны появится шесть курортных комплексов премиум-класса и казино.

Санкционные поставки из 4 государств станут уничтожать в установленном порядке

Контрабандные поставки из Албании, Черногории, Лихтенштейна и Исландии будут уничтожать по тем же правилам, что и из тех стран, которые были включены в санкционный список изначально. Соответствующее постановление правительства уже опубликовано на портале правовой информации.

Также власти России поступят и в отношении украинского импорта, если в дальнейшем на это государство уже не будут распространяться «особые условия».

Напомним, что Дмитрий Медведев уже подписал документ, по которому в нормативные регламентирующие акты были внесены изменения, касающиеся порядка уничтожения продукции с установленным перечнем государств.

В настоящее время и власти страны, и ритейлеры сходятся в едином мнении – запрет на поставки из четырех государств практически не повлияет на российский рынок и его разнообразие. Здесь исключением является только исландская рыба и креветки.

О дополнении списка стран, в отношении которых вводится запрет на ввоз в Россию сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия

В список стран, в отношении которых вводится запрет на ввоз в Россию сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, дополнительно включены Албания, Черногория, Исландия, Лихтенштейн и Украина (на особых условиях). Это решение направлено на распространение специальных ответных экономических мер на отдельные государства с учетом степени их вовлеченности в санкционный режим против Российской Федерации.

Внесено Минсельхозом во исполнение поручения Президента России о принятии мер, направленных на распространение запрета на ввоз на территорию России сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, странами происхождения которых являются государства, присоединившиеся к решениям о введении экономических санкций в отношении российских юридических и (или) физических лиц.

Подписанным постановлением вносятся изменения в постановления Правительства от 7 августа 2014 г. № 778 «О мерах по реализации указов Президента Российской Федерации от 6 августа 2014 г. № 560 и от 24 июня 2015 г. № 320» и от 31 июля 2015 г. № 774 «Об утверждении Правил уничтожения сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, включенных в перечень сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, страной происхождения которых являются Соединенные Штаты Америки, страны Европейского союза, Канада, Австралия и Королевство Норвегия и которые до 5 августа 2016 г. (включительно) запрещены к ввозу в Российскую Федерацию».

В список стран, в отношении которых вводится запрет на ввоз в Россию сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, дополнительно включены Республика Албания, Черногория, Республика Исландия, Княжество Лихтенштейн и Украина (на особых условиях).

Совет Европейского союза (далее - ЕС) решением от 19 июня 2015 года продлил до 23 июня 2016 года введенные в 2014 году односторонние экономические ограничения в отношении Республики Крым и города Севастополя. Эта директива запрещает импорт произведенных в этих регионах товаров, инвестиции, оказание отдельных видов услуг, а также экспорт определенных товаров и технологий. К этому решению согласно заявлению Высшего представителя ЕС по иностранным делам и политике безопасности Ф.Могерини от 28 июля текущего года, как и в 2014 году, вновь присоединились Украина, Албания, Черногория, Республика Исландия, Княжество Лихтенштейн, Королевство Норвегия и Грузия.

Речь идет о повторном присоединении указанных государств в полной мере или частично к санкционному режиму, введенному ЕС в 2014 году в контексте ситуации вокруг Украины.

Принятое решение направлено на распространение специальных ответных экономических мер на отдельные государства с учетом степени их вовлеченности в санкционный режим против Российской Федерации.

Документ будет опубликован.

Россия распространила продовольственные санкции на новые страны

Постановлением Правительства в список стран, которым запрещено ввозить в РФ сельскохозяйственную продукцию, сырье и продовольствие, дополнительно включены Албания, Черногория, Исландия, Лихтенштейн и Украина (на особых условиях).

Решение о расширении списка направлено на распространение специальных ответных экономических мер на отдельные государства с учетом степени их вовлеченности в санкционный режим против России, сообщили Fishnews в пресс-службе Правительства РФ.

«Эти государства присоединились к решению Европейского союза о продлении антироссийских санкций. Они аргументируют свое решение тем, что обязаны ввести эти санкции в силу разного рода соглашений с Европейским союзом, но эта позиция лишь отчасти справедлива. Хочу отметить, что ряд государств, у которых есть аналогичные соглашения с Евросоюзом, в санкциях против Российской Федерации не участвуют. Так что присоединение к санкциям – это осознанный выбор, который означает готовность к ответным мерам с нашей стороны, каковые и приняты», - заявил премьер-министр Дмитрий Медведев, открывая заседание Правительства.

Глава кабмина добавил, что ограничения на ввоз сельхозпродукции могут быть введены в отношении Украины, если начнет действовать экономическая часть соглашения о ее ассоциации с ЕС. «Мы договаривались дать определенное время, до 1 января следующего года, для решения вопросов экономического регулирования. По истечении этого срока, если мы не сможем договориться при посредничестве Европейского союза – а никаких признаков этого я не вижу, – вступят в силу ранее принятые документы, которые устанавливают для Украины обычный режим торговли и эмбарго на продовольствие», - подчеркнул председатель Правительства.

Напомним, что эмбарго было введено в августе прошлого года в ответ на антироссийские санкции. Тогда под запрет попали поставки в РФ сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия из Соединенных Штатов, Австралии, Канады, Норвегии и стран Евросоюза. Список санкционной продукции был утвержден Правительством. В перечень вошла и продукция из водных биоресурсов. Этим летом президент Владимир Путин принял решение о продлении санкций – до 5 августа 2016 г. включительно. Была утверждена новая редакция перечня запрещенных товаров.

МИГА поддерживает банковский сектор в Албании, Беларуси, Боснии и Герцеговине, Косово и Сербии

Гарантии, способствующие кредитованию местных предприятий и потребителей

ВАШИНГТОН, “25” июня 2015 года – Многостороннее агентство по гарантированию инвестиций (MIGA), входящее в состав Группы Всемирного банка и представляющее продукты по страхованию от политических рисков и улучшению кредитного качества, объявило о предоставлении гарантий дочерним банкам Raiffeisen Bank International (RBI) в Албании, Беларуси, Боснии и Герцеговине, Косово и Сербии для поддержки текущего кредитования реального сектора экономики.

MIGA предоставляет гарантии для RBI, второй крупнейшей финансовой группы Центральной, Восточной и Юго-Восточной Европы – в размере 457 миллионов евро. Гарантии MIGA снизят риски по операциям RBI в этих странах и позволят банку продолжать кредитование на местных рынках, стимулируя тем самым экономический рост, создание рабочих мест и снижение уровня бедности.

При работе с MIGA, дочерние банки RBI должны будут разработать и внедрить системы управления экологическими и социальными рисками, с учетом профиля их портфелей. Ожидается, что эти дополнительные системы окажут положительное воздействие на долгосрочную устойчивость корпоративных клиентов и инвестиционных проектов дочерних банков.

«Гарантии MIGA являются важным инструментом управления рисками в то время, когда мы ведем работу в отношении перспективных рынков, где мы можем играть устойчивую роль в обеспечении доступа к финансированию. Мы очень гордимся тем, что являемся первой австрийской банковской группой, внедряющей этот продукт» - сказал генеральный директор Raiffeisen Bank International AG Карл Севелда.

«Мы по-прежнему готовы оказывать поддержку странам, экономика которых оказалась под негативным влиянием мирового финансового кризиса» - отметила исполнительный вице-президент и генеральный директор MIGA Кейко Хонда. «В частности, наша поддержка финансового сектора в данных странах может помочь развивать рынки кредитования, что приносит пользу как предприятиям, так и потребителям».

В основе поддержки, оказываемой MIGA для RBI, лежит важная роль, выполняемая Агентством в рамках Общего плана действий международных финансовых институтов, который реализуется Группой Всемирного банка, Европейским банком реконструкции и развития и Европейским инвестиционным банком в ответ на глобальный финансовый кризис. В рамках этой инициативы MIGA предоставило гарантии для поддержки экономики стран Восточной Европы на сумму 1,9 миллиардов долларов США.

---

MIGA было создано в 1988 году в качестве организации Группы Всемирного банка по привлечению прямых иностранных инвестиций в страны с развивающейся экономикой в целях поддержки экономического роста, сокращения бедности и улучшения жизни людей. MIGA выполняет эту задачу, предлагая страхование политических рисков и повышение кредитного качества для инвесторов и кредиторов.

Министерство иностранных дел Российской Федерации сообщает, что в соответствии с решением Совета Министров Республики Албании на период до 1 ноября 2015 года введен безвизовый порядок въезда на территорию страны граждан Российской Федерации. Он будет применяться в отношении граждан России - владельцев действительных загранпаспортов, совершающих поездки в Албанию с целью туризма либо частные поездки сроком до 90 дней.

Албания не впервые отменяет визы для россиян, подобный эксперимент уже проводился в 2009 году. Данными законодательными мерами власти страны надеются увеличить турпоток и повысить лояльность потребителей местных туристких услуг.

Албания снова отменяет визы для россиян на летний период

В 2015 году «безвизовое лето» в стране продлится почти на месяц дольше, чем обычно. На этот раз оно охватит период с 1 июня по 1 ноября.

Уже на протяжении шести лет Албания отменяет визы для россиян на летний период. В 2015 году чиновники затянули с принятием соответствующего решения, вызвав в ряде СМИ предположения о том, что отмены виз в этом году вообще не будет, сообщает портал Новости Албании.

Кстати, помимо России, в 2015 году Албания в односторонне порядке отменила визы для граждан Беларуси, Грузии, Омана и Кувейта.

Напомним, что помимо отмены виз, правительство Албании стремится развивать на побережье Адриатики элитный туризм.

Албанская военная база станет туристической Меккой

Военная часть на острове Сазани должна была защищать рубежи страны на стыке Адриатического и Ионического морей. Теперь заброшенные казармы военных стали новой надеждой туристической индустрии Албании.

Национальное береговое агентство Албании позволит туристам посещать закрытый остров Сазани. Бывшая военная база расположена на куске земли площадью в 27 кв. км. в проливе Отранто на юге Албании. Выход на Адриатическое и Ионическое моря и обилие редких видов птиц должны привлечь в страну туристов, сообщает портал Daily Mail.

Остров обладает богатой военной историей: Италия впервые использовала его как базу в 1930-х годах, а с 1950-х он становится центром мониторинга итальянских и американских кораблей. Боязнь ядерного нападения и накалившиеся отношения с Западом заставили коммунистическую Албанию укреплять свои рубежи. В результате на острове были построены 3600 бункеров и тоннелей, которые должны были противостоять вторжению.

Демократические реформы сократили военный бюджет страны. С 1992 года база фактически опустела и пришла в упадок. Теперь чиновники надеются, что военный комплекс, окруженный множеством красивых пляжей и высокими горами, привлечет туристов.

"То, что когда-то было изолированным, тайным местом, куда могли попасть только несколько коммунистических лидеров, теперь может превратиться в интересное направление, особенно для зарубежных гостей», - отмечает Орон Тара из Национального берегового агентства Албании.

Чиновники надеются, что остров привлечет любителей наблюдения за птицами, фанатов подводного плавания и всех, кому по душе историческое наследие. Сазани стал домом для редких птиц и рептилий благодаря приятной температуре воды в 10 - 25 градусов по Цельсию, которая держится круглый год.

Также планируется превратить разветвленную сеть тоннелей в винные погреба. Однако первым этапом станет введение электроэнергии и обеспечение острова питьевой водой.

На Сазани будут курсировать катера из курорта Влера.ежедневный трансфер заработает в июне, а дорога в одну сторону займет около получаса.

В настоящее время большинство туристов, которые посещают страну, являются либо албанскими иммигрантами, либо этническими албанцами. На туризм приходится только 4,8% ВВП всей Албании, однако местные власти решили изменить сложившуюся ситуацию.

В Албании купить жилье в ипотеку стало проще

Во втором полугодии 2014 года средняя процентная ставка по ипотечным кредитам снизилась на 6,7%. Повышение доступности ипотечного кредитования привело к улучшению ситуации на рынке недвижимости страны.

Такие данные обнародованы в докладе Центробанка (BoA), сообщает портал Новости Албании.

Несмотря на улучшение доступности ипотечного кредитования, общая стоимость купленной в ипотеку недвижимости в Албании в целом за 2014 год упала на 1% в годовом исчислении.

Снижение процентной ставки было обусловлено многократными смягчениями денежно-кредитной политики BoA по отношению к банкам второго уровня. В результате заемщики оказались в более выгодном положении.

В докладе BoA также отмечается, что в четвертом квартале 2014 года жилье в Албании подорожало на 1,2% по сравнению с 2013 годом.

Растущее число туристов, расширяющееся воздушное сообщение с разными странами и низкая стоимость жизни подогревают спрос на местную недвижимость.

Низкая стоимость жизни в Албании притягивает покупателей жилья

Растущее число туристов, расширяющееся воздушное сообщение с разными странами и низкая стоимость жизни подогревают спрос на местную недвижимость.

В третьем квартале 2014 года в Албании был зафиксировано увеличение количества иностранных гостей на 167% в годовом исчислении, по данным национального статистического бюро INSTAT. Число зарубежных туристов достигло одного миллиона. Всего два года назад этот показатель составлял 390 454 человек, сообщает портал OPP.Today.

При этом число посетителей из Восточной Азии и Тихоокеанского региона выросло на 42,34%, а из Западной Европы – на 24,7% в годовом исчислении.

Питер Волш, директор по маркетингу курорта Lalzit Bay Resort and Spa, говорит: «Албания в этом году станет одним из самых популярных направлений для путешествий, и поскольку страна только начинает осознавать огромный потенциал туристического рынка, это только начало. В соответствии с этим, мы определенно наблюдаем рост числа запросов на недвижимость на курорте Lalzit Bay, как для собственного пользования, так и с инвестиционными целями».

Летом 2015 года должны запуститься новые авиамаршруты, связывающие албанскую столицу Тирану с большим количеством ключевых городов Европы и всего мира.

Напомним, снижение цен на жилье в Албании достигает 15% в год.

Руководитель Ростуризма Олег Сафонов провел рабочую встречу с Чрезвычайным и Полномочным Послом Республики Албании в Российской Федерации господином Арбеном Газиони.

В ходе встречи стороны обсудили необходимость развития туризма в современном мире, важность работы по продвижению турпродукта и создания позитивного имиджа обеих стран, договорились об обмене информацией и о совместной работе в целях увеличения взаимных турпотоков.

Россельхознадзор рассмотрит возможность возобновления поставок из Албании

Как следует из официального сообщения, размещенного на сайте ведомства, согласование данного вопроса представителями Россельхознадзора и Албанской национальной службы карантина и защиты растений запланировано в 7-дневный срок.

Александр Исаев, руководитель Управления фитосанитарного надзора Россельхознадзора, предложил согласование и подписание данного документа по результатам встречи с послом Албании Арбеном Газиони.

Напомним, что ранее пресс-служба российского ведомства уже распространяла информацию о возможном снятии ограничения на импорт плодовоовощной продукции из Албании к февралю текущего года. Сейчас руководство Россельхознадзора запланировало как можно более оперативное решение этого вопроса.

МЧС России и Российско-Сербский гуманитарный центр сформировали и направили партию гуманитарной помощи в ответ на обращение Правительства Албании с просьбой о помощи. В состав груза вошли электрогенератор, мотопомпа, 2 лодки, 50 раскладных кроватей с матрацами, 100 одеял.

Гумпомощь пострадавшему населению доставила оперативная группа Российско-Сербского гуманитарного центра во взаимодействии с Посольством Российской Федерации в Тиране и Управлением по чрезвычайным ситуациям МВД Албании.

Во время церемонии передачи гуманитарного груза посол Российской Федерации в Албании Александр Карпушин отметил, что акция по оказанию помощи Албании с использованием возможностей Российско-Сербского гуманитарного центра проводилась впервые. Стороны намерены продолжить и наращивать усилия в интересах развития сотрудничества в области борьбы со стихийными бедствиями и промышленными катастрофами.

Напомним, в феврале текущего года ряд стран южных Балкан подверглись сильнейшим наводнениям. Особенно масштабное бедствие охватило территорию Албании. Здесь были затоплены значительные площади сельхозугодий, во многих районах повреждена дорожная инфраструктура, отключено электроснабжение. Подобных разрушительных наводнений в республике не было с 1971 года.

В Тиране сформирована сербско-албанская Рабочая группа, которая до 1 апреля разработает проект совместного документа о сотрудничестве, о котором стороны предварительного договорились в Германии. Рабочая группа сформирована после встречи вице-премьера Сербии Зораны Михайлович и министра экономического развития Албании Арбена Ахметая. Таким образом, будет технически реализовано то, о чем договорились премьер-министры Сербии и Албании в ходе конференции по Западно-Балканскому региону в августе прошлого года в Берлине, сказала Михайлович. Она отметила, что рабочая группа будет заниматься разработкой крупных инфраструктурных проектов, таких как строительство автодороги Ниш-Приштина-Тирана, Коридор 11 от Белграда до Черногории, реконструкция железнодорожной линии Белград-Бар, где она будет проведена к албанским портам. Сербия. Албания > Внешэкономсвязи, политика > ved.gov.ru, 24 февраля 2015 > № 1311991

Будет создана рабочая группа по газификации Албании Госнефтекомпанией Азербайджана

Меморандум был подписан между правительствами Азербайджана и Албании 19 декабря 2014 года в Тиране.

В ходе встречи министр энергетики и промышленности Албании Дамиан Гикнури (Damian Gjiknuri) высоко оценил роль Азербайджана в развитии проекта «Южного газового коридора» (ЮКГ) и поддержку, оказываемую SOCAR в вопросе реализации генплана газификации Албании. Он отметил, что проект «Южного газового коридора» укрепит взаимоотношения между странами, создание же в Албании газовой сети внесет свой вклад в расширение газовой сети Балканского региона.

Напомним, что национальная газовая компания Азербайджана ГНКАР ранее уже взяла на себя обязательство провести технико-экономическое обоснование проекта по газификации Албании.

Проект TAP предназначен для транспортировки природного газа с месторождения Шахдениз в рамках «Стадии-2» через Грецию и Албанию в Западную Европу.

Правительство Албании планирует газифицировать страну, чтобы ее население и предприятия могли воспользоваться будущими поставками газа из Азербайджана.

Сегодня президент Азербайджана Ильхам Алиев подписал указ об утверждении меморандума о взаимопонимании по сотрудничеству с Албанией.

В Албании построят несколько элитных курортов

На южном побережье страны появится шесть курортных комплексов премиум-класса и казино.

Правительство страны намерено активно развивать туристическую отрасль страны. Министр экономического развития Албании называет это одной из главных задач на 2015 год, пишет Albania News.

Уже известно о планах строительства новых элитных комплексов, которые будут включать в себя пятизвездочные отели, жилые здания и сопутствующую развлекательную инфраструктуру. Все это имеет большой потенциал для привлечения большого количества внутренних и иностранных туристов.

Более интенсивное развитие сектора, которого можно добиться за счет углубления государственно-частного партнерства и повышения качества туристических услуг за счет подготовки дополнительного квалифицированного персонала и проведения сертификации, поможет не только повысить доходы, но и увеличить занятость, а также качество жизни албанцев.

Со стороны официальных властей был сделан четкий посыл местным и зарубежным предпринимателям активнее участвовать в экономической жизни страны. Например, министр экономического развития Арбен Ахметай предложил бизнесменам поделиться своими идеями и предложениями по улучшению инвестиционного климата Албании, а также активнее выступать с инициативами по поводу конкретных проектов партнерства в различных секторах экономики, включая транспорт, сельское хозяйство и здравоохранение.

Уже к концу января Россельхознадзор может снять ограничения на импорт продукции из Албании

Данная информация приводится со ссылкой на заявление Алексея Алексеенко, помощника руководителя Россельхознадзора, который не исключил возможного снятия временных ограничений на импорт фруктов и овощей с территории Албании.

- Мы ознакомимся со всеми предоставленными нам материалами, после этого будет подписан двусторонний документ. Думаю, реально, что к концу января мы его подпишем, и поставки будут восстановлены,- сказал г-н Алексеенко.

Представитель Россельхознадзора также сообщил, что в ходе прошедших переговоров власти Албании выразили высокую заинтересованность в возобновлении поставок на российский рынок.

Застройщики Албании переориентируются с жилых комплексов на конюшни

На рынке жилой недвижимости Албании предложение по-прежнему превышает спрос, поэтому возведение новых объектов является рискованным для девелоперов делом. Особенно это касается крупных городов.

В последнее время растет число албанских компаний-застройщиков, которые ради повышения стабильности и прибыльности своего бизнеса, начинают заниматься строительством вспомогательных зданий и сооружений для сельскохозяйственных целей, пишет Albania News.

Особого спроса на престижные жилые комплексы, офисы, торговые центры и гостиницы в столице и других крупных городах страны сейчас нет. Для этого сегмента рынка динамика спроса в среднесрочной перспективе будет оставаться на одном уровне с естественным приростом населения. Исключением будут только курортные города. А вот количество заказов со стороны фермеров постоянно увеличивается.

Более того, прогнозы специалистов говорят о том, что в ближайшие годы спрос на услуги застройщиков будет расти в разных сферах. Стране необходимы новые объекты транспортной инфраструктуры, канализационные системы, фермы, а также гостиничные и жилые комплексы в туристических центрах Албании.

Ожидается, что в последующие несколько лет будут особенно востребованы проекты по созданию деревянных эко-вилл в горных районах, а также проекты по возведению жилья премиум-класса на побережье.

Министр охраны окружающей среды Албании Лефтер Кока заявил, что в стране следует ввести 10-летний мораторий на экспорт древесины, об этом сообщает портал Albania News.

Лефтер Кока мотивировал необходимость принятия столь жестких мер тем, что в течение последних лет состояние лесов остается крайне нестабильным, при этом специалисты его ведомства фиксируют многочисленные злоупотребления регулирующими нормами.

За период с начала года объем нелегальной вырубки древесины с целью вывоза за пределы страны увеличился, по предварительным подсчетам, в пять раз. Только в последние месяцы в сотрудничестве с Государственной полицией, разместившей дополнительные контрольно-пропускные пункты на национальных дорогах, по всей стране было изъято более 2 тыс. м3 древесины.

Чиновник заявил, что его ведомство уже начало разработку нового закона, который будет оговаривать мораторий на экспорт лесоматериалов. Документ в скором времени будет представлен на рассмотрение правительству и парламенту Албании.

Земля в Албании в новом году подорожает

Из-за изменений законодательства Албании, с 1 января 2015 года налоговая нагрузка на продавцов земли в стране увеличится на 5%.

На протяжении текущего года владельцы земельных участков, которые решили их продать, должны выплатить государству 10% от суммы сделки, но уже с 2015-го налоговая ставка увеличится до 15%, пишет Albania News.

Если стоимость земли по договору окажется ниже кадастровой, то налогом облагаться будет именно кадастровая стоимость. Такие условия предусмотрены поправками в «Закон о регулировании операций с недвижимостью». Недавно они были утвержденным правительством страны в рамках проведения ряда крупных реформ.

В последние месяцы кадастровая стоимость земли в большинстве крупных албанских городов была пересчитана и в итоге заметно увеличилась. Это только еще раз подтверждает, что вступление в силу новых налоговых поправок спровоцирует рост цен на землю и, соответственно, на новую недвижимость.

Снижение цен на жилье в Албании достигает 15% в год

Стоимость квадратного метра в центральном районе Тираны составляет около €800.

Низкий спрос на албанскую недвижимость привел к заметному снижению цен в ключевых городах страны, пишет Albania News.

В Тиране и пригородах жилье сегодня можно купить на 15% дешевле, чем в начале года. Стоимость жилья в стране начала снижаться еще с 2008 года, когда строительный бум пошел на спад. Вслед за ослаблением этой отрасли понизился и спрос. Несмотря на все это, до 2012 года продавцы всячески старались замедлить падение цен и неохотно делали скидки. Правда, в последние два года ситуация несколько изменилась.

Наиболее существенное снижение цен по стране наблюдается в окрестностях Тираны. Стоимость квартир в непосредственной близости от внешней кольцевой дороги албанской столицы колеблется между €750 - 850 квадратный метр, а жилье за пределами кольцевой стоит уже от €350 до €450 за кв.м. А вот в приморских курортных городах ситуация более благоприятная.

Не все риэлторы фиксируют снижение цен на жилье в общем по стране. И это обусловлено тем, что предложение на рынке продолжает сокращаться. Специалисты полагают, что резкое снижение числа выданных разрешений на строительство жилой недвижимости, может обернуться дефицитом и привести к росту цен. При этом подавляющее большинство экспертов говорит, что сегодня заключается все большее число сделок с недвижимостью по всей Албании, что только подкрепляет опасения по поводу будущей нехватки вакантных объектов.

В Албании хотят ужесточить наказание за незаконное строительство

Уже в ближайшем будущем за «самострой» в Албании можно будет получить реальный тюремный срок.

За ведение строительных работ без всех необходимых разрешений соответствующих инстанций новый закон предусматривает наказание в виде лишения свободы одного года до восьми лет, пишет Albania News.

В парламент страны уже поступили поправки к Уголовному кодексу, подготовленные Правительством Албании.

Предложенные изменения в УК предусматривают отказ от штрафов за подобный вид преступлений, а решение по делу на суде будет выноситься не единолично, а коллегиально тремя судьями. Кроме того, приговор будет распространяться не только на лицо, которое отвечает за возведение того или иного здания (прораб), а на всех, кто содействует ему в данном процессе.

Напомним, что в Албании уже в начале 2015 года планируют начать проводить ряд крупных реформ.

Россельхознадзор не исключает введения запрета на импорт фруктов и овощей из Албании и Македонии

Данную информацию обнародовал «Интерфакс» со ссылкой на слова Сергея Данкверта, руководителя Россельхознадзора.

- Скорее всего, будем вводить запрет на поставки продукции растениеводства в связи с нарушениями в системе ее сертификации,- сказал г-н Данкверт.

По мнению руководителя ведомства, под видом легальной и безопасной продукции из Албании и Македонии отгружаются запрещенные товары из запрещенных западных стран. Именно поэтому и для нормальной работы странам-экспортерам необходимо будет создать защитные формы сертификатов. Кроме этого система поставок нуждается и во введении системы электронного подтверждения отправки продукции.

Минобороны Албании объявило о получении четвертого и последнего среднего транспортного вертолета Airbus AS532AL Cougar, сообщает Jane's 16 ноября.

Албания заказала вертолеты «Кугуар» для воздушной бригады в декабре 2009 года. Выступая на церемонии передачи вертолета, министр обороны Албании Мимом Кодбели (Mimi Kodheli) сказал, что эти вертолеты важны не только своими возможностями, но и в том смысле, что они совместимы с оборудованием стран НАТО. Албания вступила в НАТО в 2009 году и прилагает усилия по замене старой техники советского производства.

Контракт, заключенный в 2009 году и стоимостью 78,6 млн евро (102,7 млн долларов), включал поставку пяти вертолетов «Кугуар» в четырех различных конфигурациях: двух транспортно-десантных, одного медицинской эвакуации, одного поисково-спасательного и одного в варианте VIP.

Первым планировалась поставка вертолета в варианте VIP. Однако этот вертолет разбился во время испытательного полета в июле 2012 года, погибли все шесть специалистов компании на борту. Албания предпочла не получать другой «Кугуар» в версии VIP, вместо них заказала два легких двухдвигательных вертолета EC145 в варианте для операций по ликвидации стихийных бедствий. Эти два EC145, как ожидается, будут поставлены Албании во второй половине 2015 года, сказали в пресс-службе Airbus Helicopters изданию IHS Jane's 14 ноября.

Уже в 2015 году правительство Албании намерено провести ряд крупных реформ, которые затронут, в том числе и рынок недвижимости.

Официальные данные говорят о том, что изменится механизм вызывания фискального сбора при строительстве недвижимости. В ближайшем будущем вместо фиксированной суммы за квадратный метр нужно будет платить процент от рыночной стоимости объекта. А для того, чтобы увеличить эффективность налогообложения, будет создана комплексная система регистрации всех объектов недвижимости.

В связи с этим, специалисты рынка уже ожидают повышения стоимости квартир в строящихся домах в наиболее дорогих районах городов Албании. Зато бюджет страны, по предварительным оценкам МВФ, пополнится поступлениями в размере до 0,13% от ВВП, пишет Albania News.

Отметим, что, кроме рынка недвижимости, реформы коснутся многих других сфер. Особое внимание будет уделено оптимизации налоговой системы, сокращению числа случаев уклонения от уплаты сборов, упрощению налоговых и таможенных процедур. Это должно, в конечном итоге, заметно увеличить объем бюджетных поступлений.

Стоимость планируемых к строительству зданий в Албании выросла на 113,2% за год

Ориентировочная стоимость зданий, разрешения на строительство которых были одобрены во втором квартале 2014 года, увеличилось на 113,2% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года и на 6,6% по сравнению с предыдущим кварталом.

Албания недвижимостьТакие данные предоставил Национальный институт статистики страны, сообщает портал Albania News.

Из общего количества утвержденных разрешений доля многоквартирных жилых комплексов составила 79,5%, а доля нежилых зданий – 20,5%.

Во втором квартале 2014 года были одобрены 39 разрешительных документов на строительство жилых и коммерческих зданий в Албании общей площадью 208,2 тыс. кв.м. Больше всего разрешений было утверждено в следующих округах: Тирана (48,7% от общего количества), Фиери (25,6%) и Кукес (12,8%).

Аналитики полагают, что большое количество построенных за последние четыре года квартир влияет на снижение цен на жилье и стоимости аренды апартаментов. Так, по данным Центробанка Албании, во втором квартале 2014 года средняя по стране ставка арендной платы уменьшилась на 17% в годовом исчислении, а цены на жилье снизились на 5,8% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года.

При этом количество разрешений на строительство остается небольшим. Во втором квартале 2014 года подобные документы были выданы лишь в пяти из 12 округов страны.

Президент Сербии Томислав Николич отменил встречу с находившимся в Белграде с визитом премьер-министром Албании Эди Рамой из-за провокационного поведения гостя, сообщила пресс-служба сербского президента.

Рама прибыл в Сербию с двухдневным визитом в понедельник, встретился с сербским премьером Александром Вучичем и, как ожидалось, должен был быть принят и президентом Сербии. Однако в ходе выступления в понедельник днем перед журналистами Рама заявил о безусловном характере независимости Косово и призвал сербские власти признать косовский суверенитет. Вучич в свою очередь заявил о провокации со стороны албанского премьера.

"Такое поведение было ожидаемо от него (Эди Рамы), и это было главной причиной, из-за которой президент Республики Томислав Николич отказался встречаться с ним", — сообщила пресс-служба сербского президента.

В заявлении указывается, что Сербия два с половиной года стремится сделать Балканы безопасным и процветающим регионом, но "пока есть такие безответственные политики как Эди Рама, ясно, что это будет тяжелая работа, полная вызовов".

"Албании будет трудно присоединиться к семье современных европейских государств, пока она не отречется от своих мечтаний о гидре по имени "Великая Албания", — говорится в сообщении.

Албанские власти Косово провозгласили независимость от Сербии в 2008 году. Албания всячески поддерживала стремление соотечественников из южной сербской автономии к независимости. Сербия не признает независимость Косово, однако ведет с Приштиной переговоры о нормализации отношений. Рама стал первым за последние 68 лет албанским лидером, посетившим Белград с официальным визитом. Николай Соколов.

Албанский строительный сектор вновь замедляется

Во втором квартале текущего года в Албании разрешения на строительство были выданы только в 5 из 12 округов страны.

Снижение темпов развития в строительном секторе на 2,79% негативно отражается на экономической ситуации в стране в целом, пишет Albania News. Экономика Албании во втором квартале текущего года сократилась на 0,61% в годовом исчислении, и произошло это, в первую очередь, за счет строительного спада, говорят данные Национального института статистики Республики Албания (INSTAT).

В общей сложности с апреля по июнь 2014 года было выдано всего 39 разрешений, а с января по март – 58. А по сравнению с четвертым кварталом 2013 года ситуация ухудшилась в разы. Тогда было выдано 210 разрешений на возведение жилья.

Эксперты сходятся во мнении, что причиной понижения объемов будущего строительства стали проблемы отчетности и используемой методологии, которые в настоящее время дорабатываются по инициативе правительства. А ведь только кварталом ранее после длительного застоя начал расти индекс уверенности в строительстве (ИУС) Албании.

Самая благоприятная ситуация по стране наблюдалась в округе Тирана, где было выдано 19 разрешений. На втором месте идет Фиери с десятью одобренными проектами, далее Кукес – 5 разрешений, Берат -3 и Влера - 2.

Беспилотным летательным аппаратом с албанским флагом, который появился на поле во время отборочного матча чемпионата Европы по футболу между сборными Сербии и Албании, предположительно управлял брат премьер-министра Албании Орфи Рама, сообщает RTS.

Встреча группы I проходила во вторник на стадионе "Партизан" в Белграде. В конце первого тайма над полем арены появился небольшой беспилотный летательный аппарат на дистанционном управлении, к которому на веревках был привязан албанский флаг. Сербский защитник Стефан Митрович поймал флаг и стянул его вниз, после чего между игроками команд, а затем и другими их представителями, вспыхнула потасовка. Главный арбитр матча англичанин Мартин Аткинсон принял решение остановить встречу, а затем ее отменил.

По информации издания, аппарат взлетел с крыши церкви Святого Архангела Гавриила, которая находится на улице неподалеку от стадиона. Издание сообщает, что управлял аппаратом Орфи Рама прямо из VIP-ложи на арене.

После инцидента брат премьер-министра, имеющий американский паспорт, был арестован полицией.

Счет в матче к моменту остановки не был открыт.

Группа албанских болельщиков-хулиганов оказалась на футбольном матче Сербия — Албания в Белграде при непосредственном содействии европейских дипломатов, передает сербский информационный портал "Блиц".

В результате встреча, проходившая во вторник вечером в рамках отборочного матча чемпионата Европы, была сорвана при активном участии одного из них — брата премьер-министра Албании Эди Рамы — Орфи Рамы.

Еще утром в белградском аэропорту "Никола Тесла" была задержана группа албанских фанатов, имевших албанские флаги и кепки с обозначением террористической группировки "Освободительная армия Косово". Сербские органы безопасности не хотели их пускать в страну, однако были вынуждены это сделать после вмешательства высокопоставленных европейских дипломатов.

Из-за этого группу албанских болельщиков пришлось пустить и в VIP-ложу стадиона, где проходил матч. Ранее стороны при содействии УЕФА договаривались, что в целях обеспечения безопасности матч в Сербии пройдет без присутствия албанских болельщиков, а игра в Албании — без сербских болельщиков.

В конце первого тайма над полем арены появился небольшой беспилотный летательный аппарат на дистанционном управлении, к которому на веревках был привязан албанский флаг.

Сербский защитник Стефан Митрович поймал его и стянул вниз, после чего между игроками команд, а затем и другими их представителями, вспыхнула потасовка. Главный арбитр матча англичанин Мартин Аткинсон принял решение остановить встречу, а затем ее отменил. Счет в матче к моменту остановки не был открыт.

По данным СМИ, управлял аппаратом Орфи Рама прямо из VIP-ложи на арене. При нем был найден пульт дистанционного управления. Сейчас он задержан полицией. Орфи Рама имеет американский паспорт. Николай Соколов.