Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

В Албании увеличился спрос на арендное жилье

Аналитики отмечают, что в настоящее время граждане балканской страны предпочитают арендовать недвижимость, а не покупать ее.

Таковы данные Центробанка Албании (BoA). Он провел опрос среди риэлторов, чтобы оценить их ожидания на краткосрочную перспективу и ознакомиться с результатами деятельности за период с начала года, сообщает портал Albania News.

67% респондентов отметили, что в первой половине 2014 года уровень продаж недвижимости был низким. Самая негативная ситуация сохраняется в сегменте коммерческой недвижимости – 90% опрошенных риэлторов заявили о полном отсутствии продаж.

Средние арендные ставки с января по июнь 2014 года выросли на 11% за год. Отмечается, что албанцы предпочитают аренду жилья его покупке.

По итогам первой половины 2014 года общая сумму выданных ипотечных кредитов сократилась примерно на 17% за год. А цены на жилье за этот же период снизились на 1,8% по сравнению со вторым полугодием 2013 года и на 16,8% по сравнению с аналогичным периодом прошедшего года.

Новые квартиры во Влере раскупают албанцы из Македонии

Около 90% от общего числа сделок в новостройках курорта совершается с участием албанцев, но, в это же время, рынок становится все более перспективным для иностранных покупателей.

Основной спрос на квартиры в новых домах на побережье Влеры составляют албанцы и это не только жители столицы, но и их соотечественники из соседней Македонии, пишет Albania News со ссылкой на данные рыночных аналитиков.

Покупатели из Тираны проявляют большую активность на рынке. Специалисты считают, что они покупают квартиры на побережье, в первую очередь, для собственного пользования, чтобы иметь возможность проводить выходные и праздничные дни с семьей на море. Но не исключена и инвестиционная заинтересованность, ведь постоянно растущий спрос толкает цены на жилье во Влере вверх. А за счет этого может вырасти и иностранный интерес к местной недвижимсти. Особенно на фоне того, что Албания недавно получила статус кандидата на вступление в ЕС.

Стоимость одного квадратного метра в новостройках колеблется от €600 до €1000. Это зависит от близости к морю и других важных при выборе жилья факторов. В менее престижных и отдаленных от побережья районах города спрос на жилье гораздо ниже. Соответственно, там можно найти предложения по более низким ценам.

В Албании восстановят центр города Кавая

Город находится всего в 20 км к югу от Дурреса, поэтому вложение средств в развитие инфраструктуры может привлечь к нему интерес со стороны туристической индустрии и, соответственно, представителей сферы недвижимости.

Албанское правительство разрабатывает проект восстановления центральной части города Кавая, население которого составляет около 40 000 человек, пишет Albania news. Он будет реализовываться в рамках правительственной инициативы «Возрождение городов».

Подразумевается строительство нового здания муниципалитета и реконструкция подъездной дороги к центру, которая проходит через южную часть города. Ее протяженность составляет 2,5 км.

Кроме того, предполагается возведение общественного центра общей площадью в 11 000 квадратных метров и обустройство парка площадью в 3 200 квадратных метров. Также в городе будут созданы дополнительные пешеходные и велосипедные дорожки. Ожидается, что успешная реализация инвестпроекта позволит превратить Кавая в город, отвечающий стандартам европейского качества.

Такие преобразования могут сделать маленький город центром притяжения для больших инвестиций, в том числе и иностранных. Здесь может начаться активное строительство жилья. Ведь город располагается неподалеку от известного албанского курорта.

В Албании начали озеленять автомагистрали

В ближайшие годы албанские дороги заметно позеленеют. Будут высажены сотни тысяч квадратных метров газонов, а также множество деревьев и кустарников.

Новый проект национального уровня запустило управление по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры Албании. Первые работы по озеленению в рамках проекта начались на трассе Ринас - Тирана в минувшие выходные, пишет Albania News. Напомним, что данная автомагистраль соединяет столицу Албании с международным аэропортом имени Матери Терезы. Городок Ринас находится примерно в 20 км к северо-западу от Тираны.

Проект предполагает, что уже в ближайшие несколько лет будет высажено 400 000 квадратных метров газонов, 130 000 декоративных кустарников и 2300 крупных деревьев. По мнению премьер-министра страны, такие масштабные изменения позволят приблизить качество дорожно-транспортной инфраструктуры Албании к общеевропейскому уровню.

Отметим, что в рамках реализации проекта предпринимаются специальные меры безопасности, чтобы работы по озеленению не препятствовали движению транспорта по облагораживаемым магистралям.

Не менее внимательно правительство относится к развитию столицы. Только на обновление одного из кварталов Тираны из казны выделено более €400 000.

В Албании индекс цен на жилье снизился на 4,7% за год

По итогам второго квартала 2014 года цены на албанское жилье вновь упали, правда, это снижение оказалось более скромным, чем в первом.

Стоимость жилья во втором квартале снизились на 1,8% по сравнению с январем-мартом 2014 года и на 4,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, пишет Albania News со ссылкой на доклад Центробанка Албании (BoA).

Кроме цен на жилье в документе также рассмотрена ситуация и на рынке аренды. С апреля по июнь 2014 года аренда жилья в Албании подорожала на 5,1% пропорционально уровню инфляции.

Укреплению ситуации на местном рынке жилья может поспособствовать новый статус Албании. В июне 2014 года страна стала кандидатом на членство в ЕС.

Правительство албанской столицы активно инвестирует в развитие города.

Только на обновление одного из кварталов Тираны из казны выделено более €400 000.

В настоящее время на территории города реализуется 87 инфраструктурных проектов различного масштаба, пишет Albania News. Более половины, а именно 48 из них, касаются развития дорожной инфраструктуры.

Чтобы оценить изменения и ознакомиться с ходом работ в одном из жилых кварталов Тираны, общая площадь которого составляет около 5 га, его лично посетил мэр албанской столицы Лулзим Баша. В данный момент проект, на который было выделено несколько сотен тысяч евро, близится к завершению. Взорам местных жителей и гостей города должны предстать обновленная дорожно-транспортная, канализационная, энергетическая и телекоммуникационная инфраструктура квартала.

«Я с большим удовольствием побывал в квартале, обустройство которого игнорировалось прежними властями города в течение более чем полутора десятилетий. Теперь 5000 жителей столицы могут наслаждаться всеми необходимыми удобствами: высоконадежными системами распределения питьевой воды, очистными сооружениями, качественными дорогами и тротуарами, системами освещения и другими элементами городской инфраструктуры», - поделился результатами инспекции политик.

Баша также добавил, что городская администрация активно инвестирует средства на развитие инфраструктуры Тираны. Большое внимание уделяется и внешнему виду столичных улиц. С января по август текущего года территория городских парков была расширена на 36 000 квадратных метров, были посажены 12 500 деревьев, а также 10 645 других элементов декоративной растительности.

Возможно, подобные проекты начнут массово осуществляться не только в столице, но и во многих других албанских городах. Ведь высокому статусу кандидата на членство в ЕС надо соответствовать.

Всемирный банк (ВБ) и Министерство здравоохранения Албании организовали в балканской стране технический семинар по вопросам реформирования фармацевтического сектора.

В число участников мероприятия вошли министр здравоохранения Илир Бечай, представитель регионального отделения ВБ в Албании Тахсин Сайед, специалисты Министерства здравоохранения, Фонда медицинского страхования, Агентства по контролю над лекарственными средствами, а также субъектов хозяйствования и ассоциаций из данного сектора.

На мероприятии был озвучен доклад "Обзор фармацевтической политики Албании", подготовленный техническим экспертами Всемирного банка. В документе содержались результаты анализа текущего состояния и рекомендации по реформированию фармацевтического сектора Албании, а также информация о ценном опыте реализации аналогичных реформ в других странах.

Эксперты Всемирного банка отметили важность реформирования фармацевтического сектора в целях рационализации расходов, улучшения эффективности принятия решений и повышения доступа к лекарствам для населения. Авторы доклада рекомендуют рационализировать расходы на лекарства, так как это будет способствовать повышению качества жизни граждан, - при условии сохранении надлежащего уровня финансового контроля.

Накануне годового собрания акционеров чешской энергокомпании ЧЭЗ удалось завершить спор с правительством Албании в международном арбитраже и заключить договор о компенсации ущерба, согласно которому до 2018 года ЧЭЗ получит около 2,75 млрд. чеш. крон. Эта сумма близка по размеру к инвестициям, вложенным ЧЭЗом в албанскую распределительную компанию CEZ Shpёrndarje.

Hospodářské noviny, 25.06.2014

С каждым годом все больше итальянцев покидают родину, спасаясь от безработицы. Новым приоритетным направлением трудовой миграции стала Албания, жители которой на протяжении многих лет искали лучшей жизни в странах ЕС, передает ilmessaggero.it.

По данным издания, за последние два года около 19 000 итальянцев получили разрешение на работу или вид на жительство в Албании. Большинство из них теперь заняты в секторе малого бизнеса, работают в албанских учебных заведениях и колл-центрах.

"Это настоящий бум. Данный факт указывает нам на кризис в Италии, а также на прирост населения Албании за счет иммигрантов", — говорит социолог Рандо Деволе.

Посол Албании в Италии Неритан Чека считает, что данная тенденция "обратной иммиграции" вызвана тем, что в Албании на данный момент сформированы наиболее благоприятные условия для развития бизнеса. Также он отметил, что темпы экономического роста в его родной стране выше, чем в Италии.

Названы страны Европы с самыми чистыми пляжами.

Европейское агентство по окружающей среде составило новый годовой отчет.

Отчёт составлен на основе исследований и измерений специалистов Европейского агентства по окружающей среде, сделанных на 22 000 пляжах в странах ЕС, Швейцарии и Албании.

Первое место занимают Кипр и Люксембург, где все пляжи смогли похвастаться 100% хорошей водой. Тройку лидеров замыкает Мальта, которая отстала всего на процент - 99%.

Чуть больше отстали Хорватия и Греция, где прибрежные воды оказались хороши на 95% и 93% соответственно.

А вот самые грязные по чистоте воды пляжи находятся в Эстонии, Нидерландах, Бельгии, Франции, Испании, Ирландии. Экологи пояснили, что в неудовлетворительныъ результатах виноваты сильные ливни, которые смывают нечистоты и сельхозудобрения в водоемы. Интересно, что Испания, которая вошла в число худших, в этом году получила рекордное количество "Голубых флагов".

В целом же , качество воды на 85% морских пляжей ЕС было оценено как «отличное», а вот качество воды во внутренних водоёмах, в том числе в реках и озерах, оказался ниже среднего уровня.

Контроль качества воды проводился под надзором местных властей, собирающих образцы, которые сортировались по следующим характеристикам: «отлично», «хорошо», «удовлетворительно» и «плохо». Оценки основаны на измерении бактериального фона.

В АЛБАНИЮ БЕЗ ВИЗ

Евгения Смурыгина

Страна уже шестой год подряд на период летних отпусков отменяет для россиян визовый режим в одностороннем порядке. Однако в прошлые годы акция турпоток не стимулировала

Ехать с чистым паспортом можно до 30 сентября, цель поездки - туризм, но не дольше, чем на 90 дней. В остальное время виза нужна, подходит шенген. Именно поэтому страна популярнее как часть туров в Грецию или Черногорию - в Албанию можно поехать на полдня с экскурсией. Прямых рейсов туда попросту нет, нужно лететь с пересадкой, рассказала главный редактор сайта Albaniatour.Ru Елена Предигер.

"Где-то 70% из общей цены составляет только лишь перелет в Албанию. Средняя цена на вылеты из Москвы порядка 18 тысяч рублей в обе стороны: Москва-Тирана, Тирана-Москва. Само проживание в Албании очень доступное. Средняя цена на сутки в отеле, двухместный номер стоит от 35 до 80 евро".

А потому в Албанию ездят соседи: сербы, македонцы. Экскурсионка по озерам, горам, кайтинг, рафтинг, яхтинг и каяки - скоро будет лучше Черногории, обещают эксперты. Россияне не верят: недвижимость в стране близка к нижней границе, метр может купить за 800 евро, но спрос нулевой, говорит региональный директор департамента элитной жилой недвижимости России и СНГ компании Knight Frank Елена Юргенева.

До кризиса очень многие наши соотечественники уже вложились в недвижимость в Черногории, Болгарии, и не просто не получили никакой пробыли на свои инвестиции, а получили очень серьезные убытки. Поэтому в настоящее время подобного рода инвестирование в курортную недвижимость для россиян не является приоритетным направлением вложением средств. То, что сейчас приносит деньги из курортной недвижимости - это растущие на 20% в год Дубай, Майами. Но опять же люди, которые в свое время обожглись на вложениях в эти регионы, сейчас предпочитают поосторожничать лишний раз, и все-таки вложиться в Швейцарию, которая не принесет таких доходов, но зато гарантированно не принесет убытков.

Черногорцы не рекомендуют ездить в Албанию, говорят, что туристам там небезопасно: возможны кражи, часто угоняют машины. Все помнят, как во время визита Джорджа Буша с него сняли часы. Если уж американский президент так попался, то понятно, без чего рискует остаться простой россиянин

Албания отменила визы для россиян на летний период.

Безвизовый режим с Россией будет действовать в период с 25 мая по 30 сентября 2014 года. Наши соотечественники смогут без помех пересекать границы Албании, предъявляя при этом свои паспорта.

Правительство балканской страны отменило в одностороннем порядке визовый режим для граждан ряда постсоветских и арабских стран. В него входят Россия, Молдова, ОАЭ, Катар, Оман и Кувейт. Это было сделано, чтобы привлечь в Албанию дополнительное количество путешественников. Соответствующее решение было принято на очередном заседании Совета министров Республики Албания 7 мая 2014 года. Об этом сообщает портал Albania News.

Представители правительства признают, что решение о введении безвизового режима с Россией и рядом других государств было утверждено по предложению министра иностранных дел и министра внутренних дел с целью снижения количества препятствий на пути следования туристов из вышеперечисленных стран.

Напомним, что Албания открывает свои границы для россиян на летний период уже шестой год подряд. Кроме того, правительство Албании стремится развивать на побережье Адриатики элитный туризм.

Первый квартал 2014 года в Албании ознаменовался падением цен на жилье.

За первые три месяца текущего года албанское жилье подешевело на 10,2% по сравнению с четвертым кварталом 2013-го.

За певрый квартал жилье подешевело более, чем на 10%, поэтому годовой спад на этом фоне выглядит не так внушительно - всего 1,8%, пишет Albania news со ссылкой на доклад Центробанка Албании (BoA) .

Аналитики отмечают, что нисходящая тенденция на местном рынке сохраняется уже два года подряд. Все это происходит из-за низкого спроса на жилые дома, квартиры и апартаменты, а также большого количества непроданной новой жилой недвижимости, считают специалисты BoA. По данным местных строительных компаний, запас такого жилья в целом по стране превышает 20 тыс. объектов. Большинство из них находятся в Тиране, Дурресе и Влере.

При этом, многие инвесторы демонстрируют желание вкладывать средства в возведение новых особняков в элитных районах страны – особенно в столице и ее пригороде. Но данный процесс тормозится волокитой при выдаче разрешений на строительство.

Также в докладе отмечается, что с начала мирового финансового кризиса в 2008 году стоимость жилья в Албании упала на 30%. Наибольшее снижение было зафиксировано в курортных зонах. Хотя, уже в ближайшей перспективе эта ситуация может измениться, так как в последнее время фиксируется интерес со стороны иностранных инвесторов именно к недвижимости на курортах страны.

А вот рынок аренды жилья, наоборот, в первом квартале 2014 года показал положительные результаты. Арендные ставки за три месяца выросли в среднем на 13,1%.

Кроме того, укрепляется и строительный сектор страны. В том же первом квартале индекс уверенности в строительстве Албании, который отражает спрос на услуги и уровень занятости, а также объем строительства, увеличился примерно на 13,9% в годовом исчислении.

В январе-марте 2014 г. чистый убыток ОАО «Соломбальский лесопильно-деревообрабатывающий комбинат» (г. Архангельск, входит в холдинг «Соломбалалес») снизился в годовом исчислении на 28,3%, составив 97,7 млн руб., об этом говорится в полученном Lesprom Network сообщении компании.

Выручка за отчетный период сократилась в 4,8 раза до 75,53 млн руб. Убыток от продаж ОАО «Соломбальский ЛДК» составил 62,97 млн руб., что на 29,7% меньше, чем годом ранее.

В 1 кв. 2014 г. 52% произведенных пиломатериалов были реализованы на внешнем рынке, поставки, в основном, осуществлялись в Египет и в незначительной доле — в Албанию.

Одну из многочисленных прибрежных зон Адриатического побережья Албании скоро будет не узнать.

Местные власти хотят создать на участке Pishë Poros, который находится в 25 км к северо-западу от курортного города Влера, зону развития туризма класса «люкс».

Проект предполагает строительство на участке общей площадью в 1700 га современного курортного комплекса, пристани для яхт, а также различных объектов недвижимости для организации досуга состоятельных туристов. А на 700 га земли раскинется туристическая деревня. Совет территориального обустройства Республики Албания уже одобрил проект. Об этом сообщает портал Albania News.

По мнению аналитиков, осуществление этого инвестиционного проекта благотворно отразится на регионе в целом. Должны улучшиться не только экономические показатели, но даже социальная обстановка. По предварительным оценкам, он позволит создать более 10 тысяч рабочих мест, что повлияет на успешное разрешение многих социальных проблем.

Отметим, что рынок недвижимости курортного города Влера активно развивается. За 20 лет здесь было построено 15 тысяч объектов.

За 20 лет в албанской Влере было построено 15 тысяч объектов недвижимости.

Подобный результат значительно лучше, чем в других городах балканской страны и позволяет говорить о динамичном развитии этого курортного города.

В настоящее время на рынке недвижимости Влеры продается более 2000 квартир, при этом еще 1500 находятся на стадии строительства. Текущая стоимость квартир во Влере колеблется от €400 до €800 за кв.м. Об этом сообщает портал Albania News.

В интервью местным СМИ Арбен Брешани, глава Торгово-промышленной палаты Влеры, заявил, что власти города хотят сосредоточить внимание на развитии строительного сектора в целом и возведении жилых комплексов в частности. Чиновники собираются создать для этой цели новые механизмы привлечения инвестиций.

По мнению ряда аналитиков, строительный сектор Влеры переживает в настоящее время период застоя. Тем не менее, уже после 2015 года может произойти возвращение к пиковому уровню строительства, при условии установления благоприятного инвестиционного климата.

Численность населения курортного города вместе с пригородом составляет сейчас около 200 тысяч человек. Эксперты прогнозируют прирост населения к 2020 году до 300 тысяч человек. Этот фактор, а также приток в регион жителей других частей Албании и приезжих из-за рубежа будут способствовать ускорению развития местного рынка недвижимости.

Юлиан Джелили, директор компании "Bora Property Albania", рассказал о стоимости жилья в городе: "Квартира во Влере на первой линии с видом на горы стоит около €30 000 (€500-600 за кв.м), с видом на море - от €50 000 (€700-800 за кв.м). На второй линии средняя стоимость жилья €30 000 - 40 000".

Строительный сектор Албании начинает укрепляться.

В первом квартале 2014 года индекс уверенности в строительстве Албании, который отражает спрос на услуги и уровень занятости в секторе, а также объем строительства, увеличился примерно на 13,9 % в годовом исчислении.

После длительного периода застоя индекс уверенности в строительстве (ИУС) начал расти, пишет Albania news со ссылкой на Центробанк Албании.

Позитивные изменения наблюдались на примере всех трех факторов, на основании которых и формируется индекс. Среди них: «спрос на услуги строительных организаций» - плюс 12,8 %, «динамика объема строительных работ» - плюс 17,7 % и «динамика занятости в строительном секторе». Здесь отмечен рост на 11,3%.

При этом, общая экономическая ситуация в Албании по итогам первого квартала 2014 года несколько улучшилась, отмечают эксперты Центрального банка Албании. Кроме того, в течение этого же периода снизился объем предложений жилой недвижимости на местном рынке. Если подобный «нисходящий тренд» сохранится, это повлечет за собой увеличение спроса на жилье, а также последующее увеличение его стоимости из-за образовавшегося дефицита.

Напомним также, что недавний опрос среди профессионалов строительного сектора в очередной раз засвидетельствовал улучшение ситуации на рынке недвижимости в стране. Большинство местных застройщиков отметили, что в ближайшее время ожидают увеличения количества заказов на их услуги.

В Албании резко выросло количество выданных разрешений на строительство.

В 4 квартале 2013 года только в столице страны, Тиране, было выдано 79 разрешений.

После двухлетнего застоя строительный сектор страны ожил, пишет Albania news, со ссылкой на свежие данные Национального института статистики Республики Албания (INSTAT).

С января по февраль 2013 года в Тиране было выдано всего 8 разрешительных документов на строительство, а в четвертом квартале эта цифра выросла почти в десять раз.

За этот же период по стране в общей сложности было выдано 210 разрешений на строительство объектов. Из них 46,2% предполагают возведение жилых домов, а остальные 53,8% - нежилых. Общая площадь всех зданий составит более 560000 квадратных метров.

Кроме того, по предварительным оценкам, общая стоимость этой недвижимости, увеличилась на 79,7% по сравнению с аналогичным периодом позапрошлого года и на 145,9% по сравнению с предыдущим кварталом.

Отметим, что наибольшее число одобренных в четвертом квартале 2013 года разрешений на строительство новых зданий приходится на Тирану и пригород - 37,6% от общего числа, Дуррес - 36,7% и Шкодер - 10%.

Напомним, что в Албании в ближайшем будущем будет реализовано сразу несколько крупных проектов, среди которых крупный бизнес-парк в Тиране.

В албанской столице планируют построить крупный бизнес-парк.

В первых числах апреля 2014 года в Тиране состоялась пресс-конференция, на которой рассказали об инвестиционном проекте «Tirana Business Park», строительство которого должно завершиться к 2022 году.

«Tirana Business Park» предполагает строительство в албанской столице крупного бизнес-парка, который должен превратить город в ворота для большого бизнеса, пишет Albania news.

Предполагается, что данный комплекс привлечет представителей бизнеса не только из всех стран Балканского полуострова, но и государств дальнего зарубежья. Кроме того, столь крупный проект должен увеличить приток иностранного капитала в Албанию.

Строительство бизнес-парка предполагает вложение около €100 млн., а только первый этап обойдется в €20 млн. Стройплощадка будет располагаться рядом с международным аэропортом Тираны имени матери Терезы. Здесь будет возведено 15 коммерческих зданий, среди которых офисы, торговые центры и объекты логистического назначения. Также запланировано строительство двух зданий с многоуровневыми парковками.

Интересно, что инвестор оказался заинтересован не только в получении большой прибыли, но и заботе об окружающей среде. Он решил максимально использовать в строительстве экологически чистые материалы и технологии и свести к минимуму негативное воздействие бизнес-парка на окружающую среду. Застройщик будет тщательно подбирать сертифицированные соответствующими организациями строительные материалы с прицелом на максимальную энергоэффективность новых зданий.

Власти Албании озаботились безопасностью выращиваемых в стране фруктов и овощей.

В настоящее время специализированные ведомства уже получили задание провести подробный анализ сельскохозяйственной продукции, в которой могут содержаться вредные вещества – фитогормоны, инсектициды, тяжелые металлы и другие.

По сообщению интернет-издания albania-news.ru, ссылающегося на сведения, поступившие из Минсельхоза Албании, Эдмонд Панарити, Министр сельского хозяйства страны, дал поручение сотрудникам ведомства собрать образцы свежей продукции из теплиц и фермерских хозяйств. Затем они будут отправлены для подробного изучения в Институт безопасности пищевых продуктов и ветеринарии (Institute of Food Safety and Veterinary, IFSV).

Также сообщается, что подобная информация позволит жителям Албании более эффективно ориентироваться в предлагаемом ассортименте, а производителям - осуществлять поставки на внешние рынки. Достойные по своему качеству продукты питания будут получать маркировку IFSV, которая станет подтверждением безопасности сельскохозяйственных товаров.

Российские туроператоры обратили свое внимание на Албанию.

Страна находится на берегах Ионического и Адриатического морей, а местные цены заметно ниже, чем у «раскрученных» соседей - Греции и Черногории. В нынешнем сезоне сразу два петербургских туроператора «Форос» и «Нева» предлагают туры в Албанию из Москвы и Санкт-Петербурга

Такое перспективное направление не могло долго находиться без внимания российских туроператоров, пишет TRN-News.ru.

На сегодняшний день, эта малоизвестная для российского покупателя страна, предлагает множество видов отдыха, среди которых экскурсионный, пляжный, паломнический, активный и гастрономический.

«Россиянам в Албании может понравиться. Причем, не только уровнем цен - например, в ресторанах, ужин на двоих обойдется в €12-15, а бутылка самого дорогого вина - €10-12, но и отсутствием на пляжах соотечественников. Пока российские туристы - редкие гости в Албании. Но к их появлению албанский сервис готовится, - на курортах в некоторых ресторанах уже появляются меню на русском языке», - отметил управляющий ООО «Фирма Форос» Юрий Сергеев.

Общая протяженность пляжей в Албании составляет 362 километра. Все они находятся в муниципальной собственности. На Ионическом море пляжи галечные, а любителям песочка больше понравится Адриатическое побережье. Оно может похвастаться песчаными пляжами, некоторые из которых в ширину достигают 600 метров.

Пляжный сезон здесь длится с середины мая и до середины октября. Средняя температура воздуха составляет 27 градусов тепла, воды - 25. Однако в июле и в августе температура может достигать и 35-37 градусов.

Страна обладает обширной базой отелей. Часть из них переделана из частных вилл, санаториев и пансионатов. При этом последние несколько лет активно строятся новые гостиницы. В 2014 году откроется первый отель, работающий по системе «все включено».

Минусом является то, что между Россией и Албанией нет прямых авиарейсов. Добраться можно только с пересадкой в Стамбуле, Вене или Мюнхене. Но есть вероятность, что благодаря усилиям компании «Форос», в 2015 году появится чартер в страну. Кроме того, в албанскую Саранду можно добраться через Корфу. Паром довезет вас всего за полчаса.

Пляжи Албании хотят получить голубые флаги.

Национальное агентство по развитию прибрежных зон в среднесрочной перспективе планирует не только защищать и поддерживать албанское побережье в его нынешнем состоянии, но и развивать эти районы.

Планируется избавиться от незаконно построенных объектов недвижимости, а на их месте возвести наиболее востребованные элементы туристической инфраструктуры или же привести все в первозданный вид, пишет Albania News.

Большая часть береговой линии страны, которая протягивается от Ионического моря и скалистых пляжей Ривьеры на юге, до песчаных берегов Адриатики на севере, остается нетронутой и способна заинтересовать путешественников из многих стран мира.

Национальное агентство будет обеспечивать на побережье экологическую устойчивость, охрану окружающей среды и застройку с учетом особенностей местной архитектуры. Уже сегодня за право застраивать побережье Албании борются лучшие архитекторы со всего мира.

Кроме того, на местных пляжах планируется внедрить международную программу Голубой Флаг (Blue Flag). Она подразумевает добровольную сертификацию пляжей согласно европейским требованиям экологических стандартов. Это поставит албанские пляжи на новый уровень, который позволит привлечь на побережье не только туристов, но и инвесторов из множества стран.

Архитекторы со всего мира борются за право застраивать побережье Албании.

Возможность разработать проект крупнейшей набережной на Балканах, которая появится в албанской Влёре в середине 2015 года, привлекла специалистов со всего мира. Свои проекты представили компании из США, Великобритании, Германии, Греции, Польши, Индии, Ливана и ряда других стран.

Министерство туризма Албании сообщило о завершении первого этапа международного конкурса концептуальных проектов застройки и обустройства побережья Влёры, пишет Albania News. Специалисты отобрали пять лучших проектов, которые представили архитекторы из разных уголков Европы.

По итогам первого этапа победителями стали пять проектов архитектурных бюро из Франции, Италии, Бельгии, Швейцарии и Германии. Уже 21 февраля состоится презентация отобранных работ.

Интересно, что архитектурные бюро, проекты которых займут второе и третье места, получат призы. Также будет поощрена лучшая албанская компания.

Правительство Албании открыло тендер на реализацию одного из крупнейших инвестиционных проектов последних лет - "Lungo Маре" 28 ноября 2013 года. Успешная реализация проекта создаст новые рабочие места, разовьет городскую инфраструктуру, повысит качество жизни. И, конечно же, привлечет туристов на побережье Албании.

Завершение реализации проекта намечено на второй квартал 2015 года. Правительство страны заверяет, что все необходимые ресурсы и возможности для этого есть. Поэтому все будет сделано без каких-либо задержек.

Специальное отделение Высшего суда в Белграде осудило во вторник девятерых из одиннадцати сербов, обвинявшихся в убийстве 120 албанских мирных жителей во время конфликта в Косово в 1999 году.

Осужденные входили военизированную группировку "Шакалы", совершавшую с особой жестокостью преступления в деревнях Чушка, Захач, Павлан и Лубенич. Младшей из жертв было 19 лет, а сама ястаршая достигла 87-летьнего возраста.

Члены отряда "Шакалы" обвинялись в угрозе насилия, убийствах, уничтожении гражданского имущества, грабежах, разбоях для получения материальной выгоды и с намерением посеять страх среди албанских мирных жителей, чтобы заставить их покинуть свои дома в Косово и переехать в Албанию. Лидер группировки Небойша Минич был задержан в 2005 году в Аргентине, но в ходе процедуры экстрадиции скончался от СПИДа.

По приговору суда девять осужденных получили различные сроки лишения свободы — от 2 до 20 лет. Они имеют право подать апелляцию.

Еще два обвиняемых, проходившие по этому делу, оправданы. Заместитель прокурора по военным преступлениям Бруно Векарич заявил журналистам, что в целом удовлетворен вердиктом, но оправдательные приговоры прокуратура намерена обжаловать.

Сербия проводила в 1998-1999 годах силовую операцию против боевиков "Освободительной армии Косово", добивавшихся независимости от Белграда. Сейчас албанцы составляют 90 — 95% населения Косово. По оценкам экспертов, за время косовского конфликта погибли около 13 тысяч человек. НАТО в 1999 году вмешалась в косовский конфликт, выступив на стороне местных албанцев, и подвергла Сербию 78-дневным бомбардировкам. Косово перешло летом 1999 года под управление администрации ООН. Албанские власти Косово 17 февраля 2008 года в одностороннем порядке при поддержке США и ряда стран ЕС провозгласили независимость от Сербии. Николай Соколов.

В Албании социальное жилье простаивает пустым.

Почти 400 квартир уже два года остаются пустыми из-за споров чиновников по поводу механизма их распределения.

В распоряжении муниципалитета албанской столицы Тираны имеется 385 квартир, пишет Albania news.

С помощью этой недвижимости чиновники хотят избавить некоторых албанских граждан от трудностей, касающихся решения жилищного вопроса, сказал заместитель мэра столицы Невила Хинди. Чиновник подчеркнул, что все 385 объектов подверглись капитальному ремонту и в полной мере готовы к въезду новых жильцов.

Квартиры должны быть сданы уже в самое ближайшее время. Но есть проблема. Чиновники утверждают, что спрос на социальное жилье значительно превышает предложение. На него уже претендует 1132 семьи.

Именно из-за такого большого спроса жилые комплексы в Тиране, которые были готовы принять арендаторов еще два года назад, остаются пустыми.

Основной целью строительства этих зданий было размещение граждан, наиболее остро нуждающихся в улучшении жилищных условий. Квартиры в этих жилых комплексах будут сдаваться по более низким ценам, чем жилье в столице Албании.

Но в стране возводят не только социальное жилье. Во второй половине 2013 года количество выданных разрешений на строительство жилой и коммрческой недвижимости выросло в два раза.

В Албании число выданных разрешений на строительство выросло в два раза

С июля по сентябрь 2013 года строительные работы в стране стали гораздо более интенсивными.

В течение третьего квартала 2013 года разрешений на строительство в Албании выдали в два раза больше, чем за аналогичный период 2012 года, пишет Albania news со ссылкой на данные Института статистики республики (INSTAT).

В рассматриваемом периоде во всех округах Албании было выдано 88 разрешений на строительство объектов недвижимости общей площадью в 207 тыс. квадратных метров. Эти данные подтверждают и местные застройщики, что говорит о том, что строительный сектор Албании находится на подъеме.

Большая часть от общего числа выданных разрешений приходится на жилую застройку – 61,4%. На долю отелей, промышленных объектов, офисов и коммерческих зданий отводится 38,6%.

Общая стоимость объектов, которые будут построены по выданным за третий квартал 2013 года разрешениям, увеличилась на 150,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По сравнению с предыдущим кварталом их стоимость выросла на 126,6% .

Чехия выступает против вступления Албании в Европейский союз и во время голосования готова воспользоваться правом вето, сообщает Чешское радио со ссылкой на заявление премьер-министра Иржи Руснока.

"Нидерланды, Германия, Франция и Британия тоже не в восторге от возможного вступления в ЕС этой чудесной страны, кишащей наркодилерами", - сказал чешский премьер.

Как отмечают местные СМИ, чешские претензии к Албании скорее связаны не столько с наркобизнесом, сколько с судебным спором вокруг чешской энергетической компании CEZ.

Албанское правительство отозвало лицензию у CEZ и фактически национализировало ее имущество на своей территории. Энергохолдинг ответил иском в международный арбитражный суд с требованием выплаты компенсации в размере 5 миллиардов чешских крон (порядка 250 миллионов долларов США).

СEZ является крупнейшей чешским энергохолдингом и входит в десятку самых прибыльных энергетических компаний Европы по выручке. Мажоритарным акционером (почти 70%) является чешское правительство. Компания занимается производством и дистрибуцией электроэнергии в Чехии, Польше, Румынии, Болгарии, Турции, а также в странах бывшей Югославии.

Голосование о сотрудничестве с Албанией ожидается на саммите ЕС в июне 2014 года. Леонид Свиридов.

28 ноября 2013 года правительство Албании открыло тендер на реализацию одного из крупнейших инвестиционных проектов последних лет в стране, который предполагает строительство крупнейшей набережной на Балканах в прибрежном городе Влера.

По словам Эдди Рама, премьер-министра Албании, амбициозный проект по строительству набережной под названием «Lungo Mape» позволит превратить Влеру в один из самых привлекательных курортов в Средиземном море. Об этом сообщает портал Albania News.

"Этот город и его набережная нуждаются в улучшении. И мы готовы заняться данным вопросом вплотную. Наша цель заключается в завершении реализации проекта набережной "Lungo Маре" ко второму кварталу 2015 года. И у нас есть все необходимые ресурсы и возможности, чтобы воплотить эту идею реальность без каких-либо задержек", заявил политик.

Эдди Рама убежден, что с помощью новой набережной удастся нивелировать негатив от хаотичной застройки береговой линии города, которая возникла по вине предыдущего правительства, а также реализовать потенциал города в области туризма.

«Успешная реализация проекта "Lungo Маре" и ему подобных обернется ростом занятости, развитием городской инфраструктуры и общим повышением качества жизни. Горожане почувствуют, что им повезло родиться здесь, и откажутся от желаний переехать в другое место, потому что у них появится не только возможность повысить качество жизни членов своих семей, но и возможность устроиться на высокооплачиваемую и стабильную работу», - подытожил премьер-министр.

ЕС выделит €750 000 на реконструкцию албанской Аполлонии

Национальный археологический парк Аполлония является одной из главных исторических достопримечательностей Албании, которая привлекает тысячи туристов ежегодно.

Деньги будут распределяться под контролем экспертов из Национального археологического парка и представителей Национального совета по восстановлению культурных ценностей Албании, сообщает Albania news.

Одним из объектов, который будет реконструироваться, должна стать Галерея Аполлонии. Несколько лет назад она была повреждена оползнем. Галерея, построенная в IV веке нашей эры, содержит коллекцию статуй самых известных деятелей и героев той эпохи.

Это хорошо вписывается в новую стратегию развития туризма в стране. Албания намерена продвигать пешеходные экскурсии, походы по горам, агротуризм и туры по историческим достопримечательностям.

Напомним, что Аполония была древнегреческим городом. Его руины в настоящее время находятся в регионе Фиер, который является частью современной Албании.

Это была одна из самых важных агломераций древней Греции, которая не потеряла своей значимости и в римский период. В те годы в городе находилась известная философская школа, но в III веке нашей эры значимость города начала снижаться по причине заиливания близлежащей реки в результате землетрясения. К концу поздней античности жители полностью покинули город.

Президент Греции Каролос Папульяс, находящийся с официальным визитом в Албании, встретился сегодня в Тиране со своим коллегой Буяром Нишани.По завершении встречи президенты обеих стран проведут совместную пресс-конференцию.

Во второй половине дня Президент Греческой Республики встретится с премьер- министром Албании Эди Рама, председателем парламента Илиром Мета, а также примет участие в греко-албанском форуме по экономическим и энергетическим вопросам.

Завтра Каролос Папульяс проведет встречу с мэром Тираны Лулзим Баша, после чего отбудет на вертолете греческих вооруженных сил в Клису?ру (епархия Премети?с, Албания), где возложит венок воинам, погибшим в ходе Второй мировой войны. Затем он посетит Аргирокастро, где проживает греческое национальное меньшинство.

Вчера Каролос Папульяс встретился с представителями греческой диаспоры и Архиепископом Тираны и всея Албании Анастасием.

По меньшей мере 700 человек, преимущественно женщины, обратились за медицинской помощью на юге Албании с симптомами наркотической интоксикации, все они работали на конопляных полях деревни Лазарет, которая считается крупнейшим производителем марихуаны на Балканах, сообщает в ночь на субботу агентство Франс Пресс.

"Пациенты, среди которых есть также подростки и дети моложе 15 лет, страдают от приступов рвоты, боли в животе, проблем с сердцем и повышенного кровяного давления", - сказал журналистам врач больницы близлежащего города Гирокастра Хысни Лука (Hysni Luka). По его словам, все эти симптомы указывают на отравление марихуаной и могли наступить в результате интенсивных работ по посеву конопли, уходу за ней, а также по изготовлению и упаковке наркотика.

По данным властей Албании, в деревне Лазарет, расположенной у границы с Грецией в 240 километрах к югу от албанской столицы Тираны, ежегодно производится около 900 тонн марихуаны общей стоимостью около 4,5 миллиарда евро. При этом около 40% работников конопляных полей Лазарета являются несовершеннолетними.

Деревня хорошо охраняется вооруженными дружинами наркоторговцев. В августе текущего года полиция Албании задержала в деревне порядка 50 фермеров, выращивавших коноплю. Вооруженная охрана пыталась помешать работе полицейских, в результате перестрелки ранения получили два человека.

По информации Франс Пресс, Албания считается важным перевалочным пунктом и главным источником поставок наркотиков в Европу. В 2012 году местная полиция изъяла у албанских наркоторговцев более 10 тонн марихуаны, предназначавшейся для экспорта на европейские рынки, преимущественно в Грецию и Италию.

Албания может получить статус кандидата на вступление в Евросоюз уже в декабре 2013 года, однако в течение следующих двух месяцев страна должна доказать свою решимость бороться с коррупцией. С такой рекомендацией выступили эксперты Европарламента.

Недавно Еврокомиссия опубликовала доклад, в котором содержалась положительная рекомендация по вопросу предоставления Албании статуса кандидата на вступление в ЕС. Специалисты отметили, что парламентские выборы в 2013 году были проведены в полном соответствии требованиям регионального и международного законодательства, поэтому Европейская Комиссия рекомендовала предоставить Албании статус кандидата на вступление в ЕС при условии, что правительство страны продолжит борьбу с организованной преступностью и коррупцией. Кстати, Албания подала заявку на вступление в ЕС еще в 2009 году. Об этом сообщает портал Albania News.

На днях делегация Европейского парламента во главе с Эдуардом Куканом прибыла в Тирану для участия в ежегодной межпарламентской встрече. В ходе встречи Кукан заявил, что Албания заслуживает статуса кандидата на вступление в ЕС и вполне может получить его в декабре 2013 года.

"Для получения этого статуса требуется не только приверженность Министерства иностранных дел Албании работе в данном направлении, но и конкретные действия по борьбе с преступностью. Только так можно будет убедить евроскептиков в целесообразности данной инициативы", - отметил Кукан.

Юлиан Джелили, директор компании Bora Property Albania, положительно оценивает перспективы Албании справиться с проблемой коррупции: «Правительство уже в настоящий момент проводит различные аудиты и проверки в сфере застроек и недвижимости. То есть какие-то меры уже предпринимаются. В связи с этим вполне реальным является задача справиться с этой проблемой».

Строительный сектор Албании находится на подъеме

Общий оборот отрасли во втором квартале 2013 года вырос на 24,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Главными локомотивами албанского экономического роста в 2013 году стали отрасли строительства, промышленности и телекоммуникаций. Например, разница между результатами первого и второго квартала текущего года по строительству очень впечатляющая. По сравнению с первыми тремя месяцами 2013-го, показатели сектора увеличились на 52,3%, пишет Albania news со ссылкой на данные INSTAT.

Отрасль, которая многие годы страдала от снижения спроса и сокращения числа выданных разрешений на возведение новых объектов, совершила серьезный рывок и сделала значительный вклад в улучшение ситуации в албанской экономике.

Директор компании Bora Property Albania Юлиан Джелили подтвердил, что сейчас действительно строится очень много жилья, особенно в этом плане выделяется город Влера на побережье.

"В основном ведется строительство домов высотой от 5 до 7 этажей. При этом многие строительные компании ориентируются исключительно на иностранных покупателей, число которых с каждым годом растет. В основном это шведы и норвежцы, не отстают россияне и украинцы.

Только с середины 2014 года в Албании начнут возводить организованные коттеджные поселки. К этому времени новое правительство утвердит детальный генплан развития побережья, согласно которому будет разрешено строительство в 2-3 этажа", - добавил Джелили.

Сориентировал специалист и по ценам на албанском рынке недвижимости.

"На стадии строительства стоимость квадратного метра жилья на первой линии составляет от €450 до €600. Готовая недвижимость прибавляет в цене 30-40%. В итоге, средняя стоимость квартиры на первой линии - €600-€800 за квадрат. Цена очень привлекательная, этим Албания и интересна. Вторая линия соответственно стоит дешевле".

Херман ван Ромпей, председатель Европейского совета, заявил, что возможность предоставления Албании статуса страны-кандидата в члены Евросоюза все больше увеличивается.

«Статус кандидата становится все более реалистичным. Я призываю вас продолжать идти по этому пути. Нет сомнений, что будущее Албании — в Европейском союзе», - заявил ван Ромпей по итогам переговоров в Брюсселе с премьер-министром Албании Эди Рама. Об этом сообщает информационное агентство РИА Новости.

Албания подала официальную заявку на членство в ЕС в конце апреля 2009 года. Соотвествующая процедура ЕС предусматривает, что в случае, если мнение Еврокомиссии будет положительным, Совету ЕС надо будет решить вопрос о предоставлении этой стране статуса кандидата.

С 1 апреля 2009 года начало действовать соглашение о стабилизации и ассоциации Албании с ЕС, которое является первым этапом на пути членства в сообществе.

Отметим, что множество россиян могут заинтересоваться приобретением жилья в Албании, если она вступит в Евросоюз. Подобные прогнозы делались некоторыми аналитиками и по Хорватии, но в итоге эта балканская страна потеряла значительную часть российских покупателей из-за введения визового режима.

Парламент Албании в воскресенье после двухдневных дебатов утвердил новый состав кабинета министров страны во главе с социалистом Эди Рамой, передает албанский телеканал Top Channel.

Ранее на этой неделе, представляя депутатам свою программу, Рама обещал провести всесторонние демократические реформы, ускорить евроинтеграцию страны, повысить уровень жизни, бороться с коррупцией и уменьшить трудовую миграцию, создав 300 тысяч новых рабочих мест.

Новый состав кабинета министров был поддержан 82 голосами 140-местного парламента, 55 депутатов голосовали против. В правительство включены посты премьера, вице-премьера и 19 министров. Впервые в истории Албании шесть министерств, включая минобороны, возглавят женщины.

Коалиция оппозиционных сил, объединенная вокруг Социалистической партии Эди Рамы, победила на парламентских выборах 23 июня. Социалисты со своими союзниками сформировали большинство и контролируют в парламенте более 80 мест.

Демократическая партия Сали Бериши, возглавлявшего правительство предыдущие восемь лет, проиграла июньские выборы и сама ушла в оппозицию, а Бериша теперь останется простым депутатом парламента.

Эди Рама родился 4 июля 1964 года в Тиране. Профессионально занимался живописью, публицистикой и баскетболом. Участвовал в албанском демократическом движении, свергнувшем коммунизм. В 1998 году вошел в правительство страны, получив портфель министра культуры. В 2005 году возглавил Социалистическую партию. С 2000 по 2011 год оставался мэром Тираны, получив за свою деятельность в этот период несколько международных наград. Николай Соколов.

Полицейские в Албании конфисковали тонну конопли, которая предназначалась для реализации в Италии, передает в пятницу агентство Франс Пресс.

По словам представителя полиции Лауры Тотраку (Laura Totraku), партия упакованной в пластиковые пакеты конопли была обнаружена в портовом городе Влера в ходе совместной операции полиции Албании и Италии.

Сообщается, что подозреваемый в контрабанде арестован.

В прошлом году полиция Албании изъяла у контрабандистов более десяти тонн конопли, предназначенной для продажи в основном в Греции и Италии.

МИД Греции требует от властей Албании немедленно положить конец нападениям на греков и на греческие учреждения - в течение трех дней в Албании произошло три инцидента, в ходе одного из них генеральное консульство в городе Гирокастра было закидано камнями.

В городе Премети 16 августа "военизированная группа людей" не пускала верующих в церковь Пресвятой Девы Марии. По словам верующих, все это делалось с ведома и при поддержке мэрии. Затем выяснилось, что муниципалитет направил полицию и частную охрану для исполнения судебного решения о возвращении здания церкви местным властям, по утверждению которых здание принадлежит им и является культурным центром. В понедельник, 19 августа, сотни православных горожан вновь не смогли попасть в церковь.

"Всего через три дня после неприемлемых событий в Премети сегодня утром там же было совершено нападение на гражданина Греции и на грека - албанского гражданина, в результате оба получили травмы. Помимо этих инцидентов неизвестные забросали камнями здание генерального консульства Греции в Гирокастра, причинив, к счастью, лишь незначительный материальный ущерб", - говорится в поступившем в РИА Новости сообщении греческого внешнеполитического ведомства.

МИД Греции осудил нападения, "которые ставят вопрос о готовности и желании албанских властей навести порядок и защитить здания греческих дипломатических и консульских учреждений".

"Мы ожидаем немедленного ареста виновных албанскими властями, которые должны немедленно положить конец этой неприемлемой ситуации, и надеемся, что она сложилась без ведома албанских властей", - говорится в сообщении.

Посол Албании в Афинах был вызван в министерство иностранных дел для выражения демарша.

Четыре деревни коммуны Бушат будут связаны новой дорогой. Деревни Мали и Юшит, Хотен, Кукель и новую деревню в коммуне Бушат, в Шкодре теперь свяжет новая асфальтовая дорога.

В этих деревнях проживает минимум 6 тыс. жителей. Дорога, построенная на инвестиции Албанского Фонда Развития, свяжет эти деревни также с национальной дорогой Лежа-Шкодра, пишет Albania news.

Строительство дорог в районе города Шкодры и особенно строительство прибережной дороги Велипойя-Шенджин благоприятно будут влиять на рынок недвижимости города Шенджин, который располагается на первой линии Адриатического моря, считает владелец агентства по недвижимости "Bora Property Albania" Юлиан Джелили.

В течение двух последних лет в этом районе были отремонтированы и продолжают ремонтироваться 80 километров вторичных и местных дорог. Также ожидается начало работ по строительству дорог Дайч – Драгуше, Шкодра-Широка, национальной дороги Дайч и прибрежной дороги Велипойя-Шенджин.

Многие русскоговорящие покупатели албанской недвижимости и туристы из России выбирают аэропорты Черногории и таким образом время в пути до Шенджина достаточно значительно сократится.

Около трех миллионов избирателей смогут в воскресенье принять участие в очередных парламентских выборах в Албании, сообщают местные СМИ.

Основная борьба традиционно развернулась между правящей Демократической партией во главе с 68-летним премьером Сали Беришей и оппозиционной Социалистической партией, лидером которой является бывший мэр Тираны 48-летний Эди Рама. Главными темами кампании стали евроинтеграция и повышение благосостояния граждан. Албания, входящая в число беднейших европейских стран, является потенциальным кандидатом на вступление в ЕС.

Президент Буяр Нишани выразил в субботу уверенность в успехе предстоящих выборов, отметив, что "нынешняя кампания была хорошо организована, поскольку кандидаты представили альтернативные программы и в целом избегали личных выпадов". Он также выразил надежду, что политические партии будут адекватно реагировать на результаты голосования.

Выборы в Албании обычно сопровождаются острыми спорами между демократами и социалистами и обвинениями в фальсификации итогов голосования. Многие наблюдатели выражают опасение, что нынешние выборы не станут исключением, поскольку соперники, скорее всего, придут к финишу с минимальным разрывом.

Бериша, который планирует занять премьерский пост в третий раз, обещал в случае свой победы привести Албанию в Евросоюз. "Вместе мы станем самым красивым садом Юго-Восточной Европы", - утверждал премьер на одном из последних предвыборных митингов. Кроме того, он высказывался за предоставление двойного гражданства всем албанцам, проживающим в странах региона (за исключением Косово), имеющих безвизовый режим с ЕС.

В свою очередь Рама обещал избирателям "возродить Албанию". "Я обещаю быть рядом с вами, чтобы решить все ваши проблемы. Возрождение произойдет благодаря вам", - говорил лидер оппозиции на заключительном этапе кампании. А главными проблемами, по оценкам экспертов, остаются высокая безработица, коррупция и организованная преступность.

Парламент Албании (Народное собрание) - однопалатный, в нем работают 140 депутатов. В нынешнем составе законодательного органа, который был избран в 2009 году, большинство мест принадлежит Демократической партии - 68. Социалистическая партия, располагает 65 местами. Благодаря поддержке других партий, две основные противоборствующие силы обладают одинаковым числом голосов.

Народное собрание имеет полномочия определять внутреннюю и внешнюю политику государства, утверждать и изменять Конституцию, объявлять войну, ратифицировать и аннулировать международные договоры, выбирать президента страны, генерального прокурора и членов Верховного суда, контролировать деятельность государственных СМИ. Юлия Петровская.

Правящая коалиция премьер-министра Албании Сали Бериши и оппозиция, возглавляемая социалистом Эди Рама, заявляют о победе на парламентских выборах в стране, прошедших в воскресенье, передает агентство Франс Пресс.

Первые официальные результаты выборов в парламент Албании ожидаются не раньше утра понедельника. Тем не менее, лидеры противостоящих коалиций, сформированных вокруг правящей Демократической партии и главной оппозиционной силы страны - Социалистической партии, уже заявляют о своей победе.

Центральная избирательная комиссия продлила работу избирательных участков, поскольку перед окончанием голосования на участках образовались очереди из тех, кто не успел проголосовать.

День голосования был омрачен вспышкой насилия на севере страны. Один человек погиб, трое получили ранения при стрельбе неподалеку от избирательного участка в городе Лак. По словам представителя полиции Альмы Катраджини (Alma Katragjini), инцидент "может быть связан с выборами".

Основная борьба на выборах в Албании традиционно развернулась между правящей Демократической партией во главе с 68-летним премьером Сали Беришей и оппозиционной Социалистической партией, лидером которой является бывший мэр Тираны 48-летний Эди Рама. Главными темами кампании стали евроинтеграция и повышение благосостояния граждан. Албания, входящая в число беднейших европейских стран, является потенциальным кандидатом на вступление в ЕС.

Правительство государства не стремится, чтобы Албания стала центром массового туризма, как Испания или Греция. Страна скорее заинтересована в гостях, которые ценят памятники культурного наследия и предпочитают экологически чистый отдых.

Об этом заявил советник Министерства туризма Албании Энтон Дерраж. По словам специалиста, сегодня в Албании ведутся работы по полной смене образа страны. Чтобы сделать ее не только гостеприимной, но и оставляющей приятное впечатление, особое внимание уделяется сфере здравоохранения и сохранению дикой природы, сообщает swissinfo.ch.

Новая стратегия развития туризма, которая должна быть принята в Албании в 2013 году, будет продвигать пешеходные экскурсии, походы по горам, агротуризм и туры по историческим достопримечательностям.

Но Албании придется очень постараться, чтобы переманить гостей у соседей, которые тоже делают все, для привлечения и комфорта «своих» туристов.

По данным албанских СМИ, около 150 иностранных семей уже приобрели недвижимость в Саранде - и это не считая других городов на побережье Албании. Большая часть покупателей - жители Финляндии и Норвегии, а также Италии, Франции и России.

Риэлторские агенства ожидают в этом году больше заинтересованных российских покупателей недвижимости на море в Албании. Рост иностранного спроса на жилье поддерживается успехами в туристической сфере, пишет портал Albania News.

За 2012 год Албанию посетило более 14 тыс. жителей России, то есть в два-три раза больше, чем за последние годы. Леонид Абрамов, посол России в Албании, отмечает, что интерес соотечественников к Албании постоянно растет, в частности, благодаря длительным дипломатическим отношениям и взаимному уважению обеих стран к культурным ценностям друг друга.

Мэр города Саранда Стефан Чипа, в свою очередь, старается развивать инфраструктуру, ориентированную на иностранных гостей. Так например, в этом сезоне появились путеводители по Саранде на 2013 год на русском языке. Кроме того, Албания активно развивает парусный спорт, на побережье страны строятся высококлассные яхт-клубы.

Уже пять лет подряд Албания в одностороннем порядке вводит безвизовый режим для граждан России. В этом году беспрепятственно пересекать границу страны можно будет с 25 мая по 25 сентября.

В течение четырех месяцев туристы из России смогут посещать Албанию только по заграничному паспорту. Гостям разрешено находиться в стране на протяжении 90 дней, передает служба новостей «Албания Новости».

Благодаря упрощенному режиму пересечения границ поток российских туристов в Албанию увеличивается с каждым годом. Стоит отметить, что если ранее эта страна заявляла об отмене виз перед самым началом высокого сезона, то в 2013 году власти Албании объявили о соответствующем решении еще в феврале.

Число ходатайствующих об убежище в Швеции из таких стран Балканского полуострова, как Сербия, Босния-Герцеговина и Албания составило 600 человек, т.е. сократилось вдвое в первом квартале 2013 года, по сравнению с тем же кварталом прошлого года. Предполагаемая причина - усиление контроля на выезде из этих стран в связи с угрозой стран ЕС снова ввести визовый режим.

- Погранполиция стран западной части Балканского полуострова задает на выезде (особенно это касается цыган/рома) вопросы: в какую страну Шенгена они едут, есть ли у них обратный билет, сколько у них с собой денег и сколько они берут с собой багажа. Если есть подозрения, что они намерены просить убежища в какой-то стране ЕС, то их просто не выпускают, говорит Александра Штигельмейер/ Alexandra Stiegelmeyer из организации European Stability Initiativ в Брюсселе.

Напомним, что после отмены визового режима, число просивших убежища в странах Евросоюза граждан Сербии, Боснии-Герцеговины и Албании резко увеличилось. Однако 99 % получали отказы.

Многие страны ЕС сократили время рассмотрения таких заявлений до 1-2 недель. В Швеции, однако, средний срок рассмотрения ходатайств более трех месяцев. 60% таких дел относятся к так называемым "длительным", т.е. имеющим право на обжалование решения. Это означает, что ищущие убежища в Швеции остаются тут в ожидании решения в течение многих месяцев. По мнению юриста Миграционного ведомства Фредрика Бейера/ Fredrik Bejer, речь идет о правовых гарантиях: Чем короче время рассмотрения дела, тем больше риск нарушения правовой защищенности, - говорит он в интервью новостной редакции Ekot Шведского радио.

New York Times опубликовал фоторепортаж о путешествии по горному региону Албании. Журналисты издания восхищаются «мистической» красотой албанских Альп, а также удивляются доступности местных отелей и гостевых домов.

За последние шесть лет количество посетивших Албанию туристов практически утроилось: с 1 млн до 2,7млн человек в 2012 году. При этом стоимость гостиниц в горном регионе страны остается низкой. Путешественники в среднем платят €20-30 в сутки за номер с питанием, пишет New York Times.

По словам директора албанского агентства недвижимости Bora Property Юлиана Джелили, сектор арендного жилья в стране в последние годы активно развивается. В первую очередь это касается квартир в новых домах на первой-второй линии моря. Они пользуется популярностью с середины мая по середину октября. Цены в этих квартирах ниже, чем в гостиницах, если говорить о вариантах семейного отдыха для двух-четырех человек.

«В приморских районах помимо местных домов, сдаются квартиры в новостройках на первой-второй линиях. Средняя стоимость проживания семьи в двухкомнатной квартире - €35 в сутки. Конечная стоимость зависит от времени года и месторасположения», - добавляет специалист.

Напомним, что власти Албании последнее время ежегодно отменяют для россиян визы на летний период. Однако если раньше это происходило непосредственно перед началом курортного сезона, то в 2013 году страна объявила об отмене виз уже в феврале.

Премьер-министр Албании Сали Бериша принял отставки министров экономики, иностранных дел и здравоохранения и предложил президенту новых кандидатов на их места, говорится в сообщении пресс-службы правительства страны.

Свои посты покинули вице-премьер и министр экономики Эдмонд Хаджинасто, министр иностранных дел Эдмонд Панарити и министр здравоохранения Вангель Таво. Все они являются представителями партии "Социалистическое движения за интеграцию" (СДИ) - младшего партнера в коалиционном правительстве Бериши.

Министры ушли из правительства из-за намерения их партии на парламентских выборах 23 июня выступить против правящей Демократической партии Албании и ее лидера Сали Бериши.

В этой связи СДИ договорилось об альянсе на выборах с ведущей оппозиционной Социалистической партией (лидер Эди Рама) для установления в стране "нового политического баланса" и для придания Албании "новой динамики евроинтеграции".

В своем заявлении по случаю ухода трех министров Сали Бериша отметил, что каждая политическая сила может поступать так, как считает нужным. Премьер уточнил, что после выхода из правящей коалиции "Социалистического движения за интеграцию" демократы и их сторонники все еще сохраняют большинство в 140-местном парламенте, поэтому правительство будет продолжать работу под его руководством. Николай Соколов.

Албания предоставит убежище 210 членам "Моджахеддин-э Хальк" (Организация моджахедов иранского народа, ОМИН), проживающим в специализированном лагере на территории Ирака, сообщил албанский премьер-министр Сали Бериша.

По его словам, которые приводит пресс-служба правительства, Тирана совершает этот шаг "по гуманитарным соображениям". Решение стало итогом шестимесячных переговоров между США и Албанией, и было озвучено по итогам встречи Бериши с заместителем помощника госсекретаря США Барбарой Лиф и спецпредставителем ООН в Ираке Мартином Коблером. Известно, что Багдад стремится ускорить процесс переселения лагеря, в котором проживают порядка трех тысяч человек.

ОМИН была создана в 1965 году иранскими студентами, стремившимися свергнуть лояльный США режим шаха и создать в Иране социалистическую исламскую республику. Оминовцы поддержали лидера исламской революции аятоллу Хомейни в борьбе с шахским режимом, но вскоре после исламской революции 1979 года идеологически разошлись с клерикалами. ОМИН провела в Иране ряд терактов, и деятельность организации в стране была запрещена.

Тогда отряды иранских "моджахедов" в 1982 году перебазировались во Францию, а в 1986 году - в Ирак, откуда при поддержке Саддама Хусейна регулярно совершали вооруженные вылазки в Иран и занимались подрывной деятельностью против Исламской Республики в ходе ирано-иракской войны (1980-1988). По подсчетам иранского правительства, ОМИН причастна к гибели более 12 тысяч иранских и более 25 тысяч иракских граждан.

В 1997 году госдепартамент США официально внес ОМИН в список террористических организаций. Позднее Вашингтон неоднократно заявлял о ее связях с "Аль-Каидой". После вторжения американских войск в Ирак, ОМИН была нейтрализована и разоружена, но политическая активность организации продолжалась. Фактически "моджахеды" заключили с Вашингтоном перемирие, а в сентябре 2012 года США исключили ОМИН из списка террористических организаций. В этой связи Иран обвинил Вашингтон в проведении "политики двойных стандартов" и указал, что США используют эту группировку в борьбе против нынешних властей Исламской республики. Николай Соколов.

Как минимум 22 человека, включая 13 полицейских, получили ранения в результате переросших в беспорядки протестов, устроенных македонцами и албанцами в столице Македонии Скопье, сообщает агентство Ассошиэйтед Пресс.

Этнические македонцы в пятницу вечером вышли на улицы Скопье, чтобы выразить протест в связи с назначение нового министра обороны, албанца по национальности, который принимал участие в межэтническом конфликте 2001 года в качестве одного из командиров албанской сепаратистской группировки.

Протест продолжился в субботу, кроме этого демонстранты столкнулись с ответной акцией группы албанцев, обе демонстрации переросли в беспорядки и стычки с полицией, которая арестовала несколько десятков человек. Столкновения между протестующими албанцами и македонцами не происходили.

Политическая ситуация в Македонии обострилась в декабре 2012 года в связи с конфликтом между правящей коалицией и оппозицией из-за бюджета. Премьер-министр Македонии Никола Груевский обвинил своего главного оппонента Бранко Црвенковского (лидер оппозиционного Социал-демократического союза) в попытках дестабилизировать страну по "греческому сценарию".

Груевский с 2006 года возглавляет правительство, в состав которого входят две политические силы: "Внутренняя македонская революционная организация - Демократическая партия за македонское национальное единство" (ВМРО-ДПМНЕ) и "Демократический союз за интеграцию" (ДСИ), который является крупнейшей партией, отражающей интересы местных албанцев.

Власти Албании последнее время ежегодно отменяют для россиян визы на летний период. Однако если раньше это происходило непосредственно перед началом курортного сезона, то в этом году страна объявила об отмене виз уже в феврале.

Об этом решении сообщил журналистам посол Албании в Москве Сокол Гиока, передает портал Euromag.

«Российские туристы на протяжении последних четырех лет пользовались определенными преимуществами при посещении Албании. В течение пяти летних месяцев они могли въезжать в Албанию без визы. Такой режим, думаю, будет введен и в 2013 году», - говорит он

Ранее в период с 2009 по 2012 год россияне могли находиться в Албании без визы в течение 90 дней лишь при наличии действующего загранпаспорта.

Напомним, что с 25 сентября 2012 года в Албании перестал действовать безвизовый режим с Россией, введенный на летний сезон.

Албания намерена в очередной раз отменить визовые ограничения для российских туристов сроком на пять месяцев - с июня по октябрь 2013 года.

В безвизовом режиме можно будет посещать Албанию на срок до 90 дней. Режим действует в одностороннем порядке - гражданам Албании для посещения РФ визы по прежнему нужны.