Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Компания-застройщик из Дубая (ОАЭ) Nakheel на днях подписала контракт с компанией Halcrow на оказание услуг дизайнерского консультирования в проекте The Boardwalk , которому суждено стать новой достопримечательностью эмирата.

Как сообщаетIMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, протяженность новой набережной, которая будет оборудована в районе Palm Jumeirah, составит 11 км. План строительства проекта The Boardwalk был представлен на выставке Cityscape 2013. Данному проекту предстоит полностью изменить облик искусственного острова Palm Jumeirah. В рамках проекта планируется возвести набережную, а также торговые комплексы и рестораны. Компания Nakheel планирует построить проект The Boardwalk, задействовав при этом волнорезы острова Palm Jumeirah. Ширина новой набережной будет составлять шесть метров, что вдвое превышает ширину существующей набережной.

В рамках проекта The Boardwalk также планируется возведение Западного и Восточного причала, длина каждого из которых составит 100м.

Представитель компании Nakheel в данной связи отметил: "Проект The Boardwalk является одним из нескольких новых проектов компании Nakheel, строительство которых запланировано на острове Palm Jumeirah. Данный проект создан в соответствии с самыми современными инженерными стандартами и отличается инновационным дизайном. Мы надеемся, что данный проект поможет привлечь дополнительный туристический поток в Дубай”.

Общая сумма сделок с недвижимостью в Дубае составила US$64 млрд.

Число сделок с недвижимостью увеличилось за год на 53% до 63 652. Из общей суммы сделок 70,34% составили сделки с земельными участками, а 26,3% - сделки с жилой недвижимостью. Самым популярным районом многоэтажной застройки стала Dubai Marina.

В пятерку лидеров вошли также Burj Khalifa и Business Bay. Большое внимание покупателей привлекли новые районы, в том числе и расположенные недалеко от места проведения Экспо-2020, где пока в основном идут продажи земельных участков. Ожидается, что 2014 г. продолжит тенденции прошлого года и рост цен на рынке, по разным прогнозам, составит до 40% в отдельных проектах, со средним значением для всего рынка на уровне 15%. В любом случае, рынок недвижимости Дубая, по всей видимости, сохранит лидирующую позицию в мире по темпам роста цен.

Ремонт здания Tamweel Tower откладывается

Когда резидентам и владельцам недвижимости в 34-этажном проекте Tamweel Tower пришлось покинуть здание в связи с масштабным пожаром, ожидалось, что они смогут вернуться домой в обозримом будущем. Однако сегодня, четырнадцать месяцев спустя, жильцам проекта пока не удалось возвратиться в свои квартиры.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, со времени пожара, случившегося в ноябре 2012 года, была проведена существенная работа: государственные службы составили официальные отчеты о пожаре, а страховая компания и муниципалитет Дубая одобрили план реструктуризации проекта. Сложность, однако, заключается в подписании документов на проведение ремонтных работ. Контракт на проведение работ по восстановлению здания циркулирует между заинтересованными сторонами, но подписание его пока не состоялось в связи с возникшими разногласиями.

В своем интервью корреспонденту издания представитель застройщика Tamweel поясняет: “Все квартиры в проекте Tamweel Tower принадлежат индивидуальным собственникам на фригольдной основе, поэтому за ремонт здания отвечает Ассоциация собственников недвижимости. Однако ассоциация собственников не была зарегистрирована в Управлении контроля над операциями в сфере недвижимости, и потому компания Tamweel действует от ее лица. При этом, поскольку здание не принадлежит нашей компании, мы не можем полностью взять на себя ответственность по ремонту здания. Правильным выходом из сложившейся ситуации было бы оперативно зарегистрировать Ассоциацию собственников в RERA”.

Декабрь 2013 г. стал для дубайских отелей лучшим месяцем за 4 года

Согласно предварительным итогам декабря 2013 г., подведенным компанией STR Global, гостиницы Дубая достигли самых высоких показателей доходности с 2009 г. Доход на номер увеличился на 9,5% и достиг суммы US$231. Средняя стоимость проживания возросла на 7,7% (US$289,73), а заполняемость отелей – на 1,7% до 80%.

Рост спроса на гостиничные номера и апартаменты превышал рост предложения (6,6% против 4,7%). Согласно прогнозам STR Global, доход на номер (RevPAR) в 2014 г. возрастет на 3,5%. Согласно данным за 9 месяцев 2013 г. (данные за год еще анализируются), гостиницы и гостиничные апартаменты Дубая приняли 7,94 миллионов постояльцев, что на 9,8% больше, чем за тот же период 2012 г., а общий доход операторов гостиниц и апартаментов за 3 квартала 2013 г. составил US$4,16 млрд., что на 17,1% больше, чем за три квартала 2012 г. Источник: Arabian Business

КАДЫРОВ ПРИВЕЛ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА СМЕРТИ ДОКУ УМАРОВА

По словам Кадырова, существует запись, на которой северокавказские боевики обсуждают кандидатуру нового лидера

Глава Чеченской республики Рамзан Кадыров заявил, что владеет доказательством смерти лидера чеченских террористов Доку Умарова. Об этом он сообщил в четверг, 16 января, в своем аккаунте в instagram.

Рамзан Кадыров

"Журналисты у меня спрашивают, представляет ли Доку Умаров угрозу Олимпиаде в Сочи? Я и раньше говорил, что его нет в живых, а теперь мы получили запись разговора так называемых эмиров, в котором они заявляют о его смерти, соболезнуют друг другу и обсуждают кандидатуру нового эмира. Им не до Олимпиады. Поэтому все разговоры об угрозе Олимпиаде в Сочи абсолютно беспочвенны."

Речь идет о радикальном исламистском подполье "Кавказский Эмират", стремящемся к созданию шариатского государства на территории Северного Кавказа. "Кавказский эмират" был провозглашен Доку Умаровым в октябре 2007 года.

Начиная с 2000 года это уже по меньшей мере восьмое сообщение о смерти Доку Умарова. Последнее сообщение от лидера северокавказского подполья было опубликовано в интернете в июле 2013 года. Тогда Умаров призвал сорвать Олимпиаду в Сочи, а также снял мораторий на теракты в России. 18 декабря 2013 года Кадыров заявил во время пресс-конференции в Москве, что Умаров уже "давно мертв". Однако ни о каких доказательствах речи не шло. По словам Кадырова, тот, кто найдет труп лидера чеченских боевиков, станет "великим воином".

Экономический подъем и стремительный рост населения в Дубае могут привести к нехватке жилых объектов в эмирате.

К такому выводу пришел Самир Мунши, управляющий директор компании Orion Holdings: «Я вижу серьезную нехватку… Появляется все больше школ, университетов, тематических парков и торговых центров, где будет работать большое количество людей, которым необходимо будет где-то жить». Об этом сообщает портал Zawya.

Поэтому Самир Мунши предполагает, что цены на жилье и арендная плата будут расти в ближайшие годы, поскольку спрос будет превышать предложение.

Цены на недвижимость в Дубае подскочили на 20% в 2013 году и должны вырасти от 10% до 15% в 2014 году, по данным компании Knight Frank. Однако Султан Бутти Бин Мейрен, директор Земельного департамента, прогнозирует прирост цен на 35-40%.

Повышенные обязательства

Российские и украинские металлурги повышают экспортные котировки на плоский прокат

В конце первой декады января российские и украинские производители плоского проката вернулись на рынок после длительной праздничной паузы, выставив на продажу февральскую продукцию. При этом, как правило, котировки были подняты на $10-20 за т по сравнению с предыдущим месяцем.

В наибольшей степени – до $40 за т – прибавила продукция «Северстали». Турецкие покупатели получили предложения на поставку горячекатаных рулонов по ценам, доходящим до $590 за т CFR, и проигнорировали их. В последнее время обстановка на национальном рынке стали не благоприятствует для подъема.

В стране продолжается политический кризис, начавшийся еще в декабре со старта широкомасштабного антикоррупционного процесса, затронувшего высшие уровни правоохранительных органов. Курс турецкой лиры за последний месяц потерял более 6% стоимости по отношению к доллару. Местные металлургические компании в соответствии с этим сдвинули вверх котировки в лирах, но в долларовом эквиваленте они, скорее, понизились по сравнению с серединой декабря. Как правило, мартовские горячекатаные рулоны предлагаются в Турции не более чем по $590-595 за т EXW.

Учитывая то, что импорт продукции из СНГ облагается в Турции пошлиной в размере 5-9% (на низший уровень могут рассчитывать компании, поставляющие материал для изготовления труб), а спрос на плоский прокат в стране оставляет желать лучшего, российским и украинским металлургам, скорее всего, не удастся реализовать намеченное повышение.

Так, реальные сделки по продаже российского горячего проката в Турцию заключались примерно на той же отметке, что и в прошлом месяце – около $545 за т FOB. В то же время, попытки доведения котировок до $550 за т FOB успеха пока не имеют. Аналогично, цены на украинские горячекатаные рулоны в размере порядка $540 за т FOB воспринимаются в Турции как завышенные, а встречные предложения со стороны турецких покупателей поступают на уровне $525-535 за т FOB.

Украинским производителям толстолистовой стали уже пришлось пойти на некоторые уступки. В начале января они выставили новые предложения по $540 за т FOB, но продавать им свою продукцию в итоге пришлось на тех же условиях, что и в декабре, – $530-535 за т FOB. Впрочем, металлурги предлагают заключать мартовские контракты не менее, чем по $545 за т FOB.

В странах Персидского залива спрос на плоский прокат в январе немного возрос, хотя и в меньшей степени, чем рассчитывали металлурги. Основной проблемой регионального рынка остается спад в строительной отрасли Саудовской Аравии и стагнация в ОАЭ. Тем не менее, ряд местных поставщиков, включая египетскую компанию Ezz Steel и саудовскую Hadeed, объявили о повышении цен на горячий прокат на $20-25 за т. Одновременно прибавили до $10 за т импортные котировки на индийскую, китайскую и корейскую продукцию.

Впрочем, новые цены и здесь пока не получили подтверждения и не закреплены в конкретных сделках. И не исключено, что во второй половине января местным поставщикам горячего проката также придется пойти на попятную.

Виктор Тарнавский

США планируют обучать иракские войска в третьей стране, чтобы помочь Багдаду противостоять связанным с "Аль-Каидой" боевикам, передает в пятницу агентство Франс Пресс со ссылкой на источник в министерстве обороны США.

Агентство со ссылкой на источник сообщает, что Багдад и Вашингтон поддержали эту идею, и соглашение об обучении иракских войск может быть подписано с Иорданией.

Менее двух лет назад войска США были полностью выведены из Ирака после того, как власти двух стран не смогли договориться о присутствии в Ираке небольшого американского контингента для поддержания безопасности.

После вывода американских войск в Ираке активизировались боевики различных организаций. Ответственность за громкие террористические нападения в стране зачастую возлагает на себя связанная с террористической организацией "Аль-Каида" радикальная группировка "Исламское государство Ирака и Леванта", которая была создана радикальными исламистами в 2006 году. Экстремисты планируют создать на западе Ирака и на севере Сирии так называемый "Исламский эмират".

В настоящее время на западе Ирака в провинции Эль-Анбар у границ с Сирией продолжается контртеррористическая операция. Наиболее ожесточенные столкновения, в которых с одной стороны участвуют иракские военные и поддерживающие их местные племена, а с другой — экстремисты, происходят в районе городов Эль-Фаллуджа и Рамади.

Международная выставка деревообрабатывающей промышленности Dubai WoodShow 2014 будет проводиться с 8 по 10 апреля 2014 г. в столице Объединенных Арабских Эмиратов г. Дубай, об этом говорится в полученном Lesprom Network сообщении оргкомитета.

Мероприятие будет проходить в трех залах Международного выставочного центра (Dubai International Exhibition Centre), ожидается, что в форуме примут участие представители 500 компаний из 40 стран, что на 7% больше, чем на предыдущей выставке.

По прогнозам экспертов, деревообрабатывающая промышленность в ОАЭ в течение ближайших семи лет продемонстрирует совокупный рост в 126%, катализатором чего станет увеличение темпов жилищного и промышленного строительства.

Dubai WoodShow 2014 уже получила поддержку 11 профессиональных ассоциаций, выставочные площади форума в этом году увеличились до 13,43 тыс. м2. Организаторы рассчитывают, что мероприятие посетят более 10 тыс. человек.

Сумма сделок, заключенных на последнем аналогичном форуме составила $100 млн, в этом году организаторы ожидают роста стоимости контрактов.

Авиакомпания Emirates, базирующаяся в международном аэропорту Dubai International, вечером в четверг, 16 января 2014 г., выполнила свой первый рейс по маршруту Дубай-Киев-Дубай. Перевозчик будет осуществлять ежедневные регулярные полеты в аэропорт "Борисполь". Используемый Emirates на маршруте широкофюзеляжный самолет Airbus 340-500 стал крупнейшим воздушным судном, выполняющим на сегодняшний день регулярные полеты в "Борисполь". Emirates также стала первой авиакомпанией на украинском рынке, которая предоставляет услуги первого класса.

Украина - Объединенные Арабские Эмираты является одним из наиболее динамично развивающихся и высококонкурентных международных направлений. На сегодняшний день прямые рейсы между странами, помимо Emirates, выполняют еще 5 авиакомпаний - 3 украинские и 2 ближневосточные.

С выходом Emirates на этот сектор рынка частотность рейсов между "Борисполем" и Dubai International возрастет на 30%, и с учетом высокой емкости самолета, используемого компанией, можно ожидать существенного роста трафика между странами.

"Приход в „Борисполь" одного из ведущих мировых авиаперевозчиков с ежедневными рейсами на широкофюзеляжном воздушном судне еще в большей степени обострит конкуренцию на линии Украина-ОАЭ. Это, безусловно, отразится на рыночной конъюнктуре, станет стимулом к снижению стоимости авиаперевозки и повышению качества услуги, - отметил Генеральный директор аэропорта „Борисполь" Алексей Кочанов. - Важно также, что Emirates принесет принципиально новые для Украины стандарты обслуживания пассажиров, до этого не применявшиеся ни одним международным авиаперевозчиком, летавшим в отечественные аэропорты. Вполне очевидно, что конкуренция будет мотивировать и другие авиакомпании к повышению уровня сервиса на земле и в полете".

Украинское правительство «отметило» католическое рождество утверждением нового перечня оффшоров, на которые отныне будет распространяться действие вступившего в силу 1 сентября 2013 года Закона «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно трансфертного ценообразования».

Распоряжением от 25 декабря 2013 года Кабинет Министров одобрил список стран, операции с которыми теперь приобретают статус контролируемых. Это государства, ставка корпоративного налога в которых на 5 и более процентных пунктов ниже, чем в Украине (то есть, для 2014 года она составляет 14 и менее процентов).

В соответствии с действующим Законом , Миндоходов получает возможность контролировать сделки с нерезидентами из стран упомянутого списка, если общий объём таких сделок составляет не менее 50 млн гривен в год.

В одобренный перечень входят следующие страны:

«Старожилы» прежних оффшорных списков (Гернси, Джерси, остров Мэн, Бахрейн, Белиз, ?Андорра, Гибралтар, Ангилья, Антигуа и Барбуда, Аруба, Багамские острова, Барбадос, Бермудские острова, Британские Виргинские острова, Виргинские острова США, Гренада, Каймановы острова, Монтсеррат, Сент-Винсент и Гренадины, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Либерия, Мальдивы, Вануату, Теркс и Кайкос, Науру, Маршалловы острова, Сейшельские острова, острова Кука);

неофициальные ранее "классические" оффшоры и низконалоговые юрисдикции (Кипр, Мальта, Лихтенштейн, Мадейра, Бруней, Лабуан (Малайзия), Ирландия, Панама, Объединенные Арабские Эмираты, Сингапур);

юрисдикции, предоставляющие налоговые льготы (Люксембург, Швейцария);

новые (отчасти – довольно неожиданные и/или экзотические) страны списка (Албания, Болгария, Босния и Герцеговина, Гваделупа, Грузия, Катар, Киргизия, Косово, Кюрасао, Лесото, Ливан, Македония, Марокко, Микронезия, Молдова, Оман, Парагвай, Судан, Тимор, Узбекистан, Черногория, Ямайка и др.).

В то же время, в списке отсутствуют Гонконг, Эстония, Коста-Рика.

По контролируемым операциям украинские компании будут обязаны в срок до 1 мая года, следующего за отчетным, подавать отчет в утвержденной форме, а также (для крупных компаний) предоставлять информацию об условиях проводимых сделок по запросам налоговиков.

Штраф за неподачу отчета о контролируемых операциях - 5 % от общей суммы таких операций.

Компания Tiger Properties завершила строительство проекта Dana Tower

Компания-застройщик Tiger Properties сообщила о начале процесса сдачи в эксплуатацию жилья в новом проекте Dana Tower, расположенном в Дубае (ОАЭ) в районе Jumeirah Village.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, новый проект стоимостью 140 млн дирхамов (US$ 38.4 млн) занимает территорию в 250 тыс кв. ф. Компания-застройщик недавно получила разрешение на завершение строительных работ в проекте от правительства Дубая. Проект Dana Tower представляет собой 20-этажное здание, в котором оборудовано 160 квартир различной площади, от студий до квартир с двумя спальнями. В проекте также предполагается оборудование трехуровневой подземной парковки и 10 торговых точек, которые, в настоящее время сдаются в аренду. На территории проекта будет также оборудован бассейн и оздоровительный спортивный клуб для жителей проекта.

"Мы рады сообщить о завершении строительства проекта Dana Towers и передаче жилья в собственность инвесторам проекта в строгом соответствии с установленными сроками. В настоящее время недвижимость в проекте предлагается в аренду всем желающим проживать в современных квартирах в комплексе, расположенном в самом центре Дубая”, - заявил Таха Аль Зуби (Taha Al Zoubi), генеральный директор компании Tiger Properties.

Строительные работы в проекте Dana Towers были завершены с опережением графика, поскольку соблюдение установленных сроков является бесспорным приоритетом компании Tiger Properties.

Компания-застройщик Wasl properties сообщила о завершении строительства первой очереди проекта wasl district, возводимого в Дубае в соответствии с культурными традициями страны. Стоимость данного проекта составляет 1.2 млрд дирхамов (US$ 329 млн).

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, центральную часть проекта Wasl District будет занимать торговый комплекс площадью 55 тыс кв. ф. Проект смешанного типа будет состоять из жилых и офисных зданий, а также отелей и меблированных апартаментов. Возведение данного проекта поможет привлечь в Дубай дополнительный туристический поток, а также будет способствовать появлению в эмирате новой достопримечательности в преддверии проведения всемирной выставки Expo 2020.

“Компания Wasl properties рада сообщить о начале процесса сдачи в эксплуатацию коммерческих объектов проекта Wasl District, составляющих первую фазу проекта. Проект призван возродить культурные традиции ОАЭ, для этого, в частности, мы планируем восстановить район больницы Al Maktoum в Дейре”, - заявил Набил Аль Хаджа (Nabil Al Khaja), генеральный менеджер по управлению проектами компании Wasl.

Проект Wasl District находится в центре района Deira, Он будет представлять собой традиционный арабский район с центральной торговой площадью посередине. Вторая фаза строительства проекта wasl district предполагает возведение 356 жилых единиц недвижимости, в том числе 115 элитных меблированных апартаментов, 53 офисов и отеля на 196 номеров, управление которым будет поручено компании Hyatt Hotels and Resorts.

ОАЭ являются домом для трех самых высоких зданий, введенных в строй в 2013 г.

Тройку самых высоких зданий мира 2013 г., расположенных в ОАЭ, возглавляет здание отеля JW Marriott Marquis Dubai, высота которого достигает 355 метров. На втором месте – дубайское же здание Al Yaqoub Tower, возвышающееся на 328 м., а на третьем - The Landmark в Абу-Даби с высотой 324 м.

Общее число введенных в эксплуатацию в ОАЭ в 2013 г. зданий, превышающих 200 метров в высоту, – 10 (по пять в Дубае и Абу-Даби), и по этому показателю страна с населением менее 10 миллионов занимает второе место в мире после полуторамиллиардного Китая, в котором за год завершено строительство 37 зданий в 22 городах. С 2008 года Дубай неизменно входит в пятерку стран по числу завершенных небоскребов. Дважды, в 2008 и 2010 годах эмират возглавлял эту пятерку. Всего в мире в 2013 г. было завершено 73 здания высотой более 200 м.

По состоянию на конец 2013 г. таких зданий в мире было 830, а на конец 1999 года их было всего 261. В 2014 г. в мире будет введено в эксплуатацию от 65 до 90 зданий высотой более 200 метров, 13% из которых будут выше 300 метров.

Источник: Emirates 24|7

Пассажирский поток через международный аэропорт "Борисполь" в четвертом квартале 2013 года вырос на 8,6% - до 1,94 миллионов пассажиров. В том числе в декабре услугами аэропорта воспользовались 531 000 пассажиров - на 14,2% больше, чем за последний месяц 2012 года. Рост квартальных объемов пассажирских авиаперевозок "Борисполь" демонстрирует впервые с начала 2013 года, когда трафик стремительно сократился вследствие прекращения рейсов базовой компанией "АэроСвит" - крупнейшим на то время украинским авиаперевозчиком.

Инфраструктурные реформы, начатые новой менеджерской командой аэропорта летом 2013 г., активное взаимодействие с авиаперевозчиками, расширение ими географии полетов и провозных емкостей - позволили минимизировать негативные последствия остановки в начале года операционной деятельности компании "АэроСвит".

Так, если в первом квартале 2013 г. по сравнению с таким же периодом предыдущего года, объемы пассажирских перевозок через аэропорт сократились на 21%, то начиная с октября в "Борисполе" фиксировался стабильный рост ежемесячных объемов работ: в октябре на 1,4%, в ноябре на 12,6%, в ??декабре на 14,2%.Пассажирский поток через международный аэропорт "Борисполь" в четвертом квартале 2013 года вырос на 8,6% - до 1,94 миллионов пассажиров.

В результате, по итогам 2013 г. общее падение пассажиропотока через "Борисполь" удалось сократить до 6,5%. В целом в течение прошлого года аэропорт обслужил 7,93 млн. пассажиров, из которых 7,19 млн. воспользовались международными рейсами и 742 тыс. - внутренними.

В 2013 году аэропорт принял 5 новых авиаперевозчиков - Swiss International Air Lines (Швейцария), Air Astana (Казахстан), "Авиалинии Харькова" (Украина), Fly Georgia (Грузия), Meridiana Fly (Италия). Еще несколько иностранных авиакомпаний присоединятся к этому списку в ближайшее время.

Компания "Международные авиалинии Украины" (МАУ), компенсируя сужение рынка из-за прекращения полетов "АэроСвита", только в летний период 2013 г. освоила свыше 20 новых маршрутов из "Борисполя". Выросли провозные емкости МАУ на существующих маршрутах, в частности, в Тель-Авив - более чем в 2 раза, в Тбилиси - на 86%, в ??Донецк - на 80%, в ??Дубай - на 79%, в Симферополь - на 62%. В итоге, компания уверенно заняла позицию ведущего хабообразующего базового перевозчика аэропорта.

Кроме этого, МАУ и две другие базовые компании WindRose ("Роза Ветров") и "Авиалинии Харькова" запустили из "Борисполя" 8 дальнемагистральных рейсов в города Таиланда, Индии, Вьетнама и Доминиканской Республики.

В течение 2013 г. почти в 4 раза увеличилось количество полетов под кодом "Днеправиа" в украинские города Днепропетровск и Ивано-Франковск.

Число рейсов компаний S7 и "Аэрофлот", отправленных в московские аэропорты "Домодедово" и "Шереметьево", возросло, соответственно, на 80% и 30%. Norwegian Air Shuttle на 53 % увеличила частотность полетов в Осло, Belavia на 59% - в Минск, Flydubai на 57% - в Дубай.

Запросы на обслуживание рейсов в период летней навигации 2014 года, которые поданы в "Борисполь" украинскими и иностранными перевозчиками, дают основания рассчитывать на дальнейший уверенный рост пассажирских потоков через крупнейший украинский аэропорт.

Новый аэропорт Дубая предоставляет авиакомпаниям временные скидки

В качестве компенсации причиненных неудобств, корпорация Dubai Airports, управляющая обоими аэропортами, отказывается от взимания платы за посадку и парковку (до 6 часов) воздушных судов на время переноса рейсов в связи с ремонтов ВПП в Международном аэропорту Дубая.

На другие услуги аэропорта авиакомпаниям предлагаются существенные скидки. В настоящее время уже 15 грузовых и 28 пассажирских авиакомпаний подали заявки на временную замену обслуживающего аэропорта в Дубае. Международный аэропорт Дубая, расположенный в центре этого мегаполиса, начнет поочередную реконструкцию обеих ВПП в мае этого года. Общая продолжительность работ составит 80 дней.

Южная ВПП будет закрыта с 1 по 31 мая, а северная ВПП – с 31 мая по 20 июля. Ремонтные работы практически в 2 раза снизят пропускную способность Международного аэропорта Дубая, и ограничение количества обслуживаемых рейсов более всего скажется на иностранных авиакомпаниях. Дубайские авиакомпании Emirates и flydubai сократят число своих рейсов, обслуживаемых в Международном аэропорту Дубая, на 22%, а иностранные – до 50%.

В настоящее время новый дубайский аэропорт Аль-Мактум может обслуживать 7 миллионов пассажиров в год, в то время как Международный аэропорт Дубая только в ноябре 2013 г. обслужил 5 337 544 пассажиров.

Источник: Gulf News

Базирующаяся в Дубае (ОАЭ) компания-застройщик Nakheel впервые в 2014 году анонсировала начало продажи недвижимости.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, компания выставит на продажу земельные участки в районе Jumeirah Village Circle. Площадь участков составляет от 14 тыс кв. ф. Участки могут быть использованы для возведения жилой, отельной или коммерческой недвижимости. Стоимость земельных участков составляет от 10 млн дирхамов (US$ 2.7 млн), компания-застройщик разработала несколько привлекательных планов финансирования для инвесторов.

По завершении застройки район Jumeirah Village, территория которого составляет 900 гектаров, станет местом жительства для 300 тыс жителей эмирата. Компания Nakheel сообщила о завершении возведения инфраструктурных объектов в районе Jumeirah Village Circle . В 2013 году компания закончила строительство в районе 615 вилл, еще 90 вилл находятся на стадии строительства. Кроме того, компания недавно открыла две новые общественные парковки. Еще 11 парковок будет построено в районе в самом ближайшем будущем.

Другими застройщиками в районе возведено более 70 зданий. Кроме того, еще несколько проектов находятся, в настоящее время, на стадии рассмотрения.

Иностранные инвесторы теперь могут владеть фригольдной недвижимостью в некоторых районах Абу-Даби (ОАЭ).

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, данное решение было принято правительством эмирата для привлечения дополнительного инвестиционного потока в сектор недвижимости столицы. В публичном заявлении муниципалитета Абу-Даби отмечается, что приобретенные иностранными инвесторами единицы жилой недвижимости будут зарегистрированы в соответствии с принятым в эмирате законом о фригольдной собственности, с оформлением документов, подтверждающих право собственности на имя самих иностранных покупателей.

Напомним, что ранее иностранные инвесторы могли приобрести недвижимость в Абу-Даби, главным образом, посредством заключения контракта о лизинге на 99 лет. В заявлении муниципалитета столицы не приводится разъяснений в отношении особенностей заключения контрактов на приобретение фригольдной недвижимости с иностранцами. Известно лишь, что большинство проектов, в которых разрешено приобретение недвижимости иностранными инвесторами, были построены или возводятся в настоящее время крупнейшим государственным застройщиком Абу-Даби Aldar Properties

"Данное решение правительство знаменует важную веху в развитии сектора недвижимости столицы, перед которым открываются новые возможности для развития", заявил Абубакер Седдик Аль Хури (Abubaker Seddiq al Khoori), председатель правления компании Aldar, комментируя данное событие.

Заявки на обслуживание в "Борисполе" в 2014 году подали 8 авиакомпаний, ранее не выполнявших регулярные рейсы в крупнейший аэропорт Украины.

Одна из них в ближайшие дни приступает к полетам. Компания Emirates, базирующаяся в Дубае и входящая в число ведущих авиаперевозчиков мира, 16 января начнет эксплуатацию маршрута Дубай-Киев-Дубай.

Намерения начать полеты в "Борисполь" также подтвердила Air Serbia. Сербская компания в период летней навигации 2014 г. планирует восстановить авиасообщение между Киевом и Белградом.

Словенский авиаперевозчик Adria Airways готовится открыть новый маршрут из "Борисполя" в Любляну.

Итальянская Air Italy собирается включиться в конкуренцию на линии Киев-Милан.

Помимо этого, в "Борисполь" поступили заявки от ряда новых авиакомпаний на обслуживание рейсов в Стамбул, Салоники, Будапешт и другие пункты.

В минувшем 2013 году аэропорт "Борисполь" принял пять новых авиакомпаний - четыре иностранных и одну украинскую. Так, швейцарская Swiss International Air Lines выполняла рейсы из Киева в Цюрих, казахстанская Air Astana - в Алматы и Астану, грузинская Fly Georgia - в Тбилиси, итальянская Meridiana Fly - в Ольбию, Неаполь и Верону.

"Авиалинии Харькова" (Украина) в октябре 2013 года стали первым из перевозчиков, приступивших к возобновлению из "Борисполя" дальнемагистральных авиарейсов, в частности, в Гоа (Индия), Бангкок и Пхукет (Таиланд), Пунта Кану (Доминиканская Республика) и Нха Транг (Вьетнам).

Справка:

Государственное предприятие "Международный аэропорт "Борисполь" - крупнейший аэропорт Украины, обеспечивающий более 50% пассажирских авиаперевозок страны. "Борисполь" является членом Международной ассоциации воздушного транспорта (International Air Transport Association, IATA).

Регулярное сообщение из аэропорта "Борисполь" осуществляют более 50 авиакомпаний, эксплуатирующих свыше 100 маршрутов по всему миру. "Борисполь" - единственный аэропорт страны, в котором обслуживаются дальнемагистральные рейсы.

Американский рынок OCTG: дело - труба? (ч.2)

Грядущее в США введение ограничений на импорт OCTG вынуждает поставщиков переориентировать сбыт в другие перспективные регионы – Ближний Восток, Южную Америку и Африку, где в 2014-2015 гг. ожидается рост объемов бурения и спрос на импортную продукцию.

Китай – ключевой производитель и экспортер

Китай, как известно, является ведущим в мире производителем трубной продукции, и, в частности, бесшовных труб. Страна производит порядка 7,5 млн. т в год бесшовных труб, в то время как внутреннее потребление составляет менее 3 млн. т. При этом текущие мощности по производству бесшовных труб составляют 32 млн. т, что составляет более половины мировых.

С 2005 г. Китай является нетто-экспортером бесшовных труб нефтяного сортамента и нетто-импортером труб нефтяного сортамента по стандарту API. С 2005 по 2008 год 40% всех бесшовных труб нефтяного сортамента, произведенных в КНР, было экспортировано. Экспорт сократился в 2008 г., после введения в США и ряде других стран антидемпинговых мер к импорту китайских труб нефтяного сортамента, а также вследствие и глобального финансового кризиса.

По информации MBR, из-за этих факторов китайское производство бесшовных OCTG в 2009 г. упало на 23%, однако почти восстановилось к 2011 г., составив 5,2 млн. т (см. табл.8). В 2012 г. объем выпуска этих труб вырос до 5,75 млн. т. В 2013 г. ожидается некоторый спад производства из-за проблем на экспортных рынках, но к 2014 г. рост возобновится.

По оценкам китайских источников, уже в 2010 г. избыточные мощности OCTG промышленности КНР составляли около 5 млн. т в год. Однако, несмотря на это, в стране продолжается дальнейшее расширение производственных мощностей, что провоцирует ужесточение конкуренции как на внутреннем рынке труб нефтяного сортамента, так и на экспортных рынках. В настоящее время загрузка OCTG мощностей в Китае упала до 45-50%. К слову, по итогам 2012 г. самый высокий уровень использования мощностей по выпуску OCTG отмечен в NAFTA, Южной Америке и СНГ (порядка 70%), в Азии (исключая Китай) – 60%, на Ближнем Востоке – около 52%, в ЕС – 45%.

Наблюдаемый в стране рост внутреннего потребления OCTG (от 4 до 7% в последние годы) не может полностью компенсировать проблемы на экспортных рынках (см. ). По данным MBR, потребление бесшовных труб нефтяного сортамента в КНР в 2010 г. составило 3,4 млн. т, 3,6 млн. т в 2011 г. и 3,9 млн. т в 2012 г.

MBR прогнозирует, что китайское потребление бесшовных OCTG увеличится на 3% в 2013 г. и на 6% в 2014 г.

Китайский экспорт бесшовных OCTG, млн. т:

Источник: MBR

В то же время, с 2009 г. китайский экспорт активно диверсифицируется. Если до этого момента половина бесшовных OCTG из КНР отправлялась в США, то сейчас туда идет всего 8% китайского экспорта. Новыми важными рынками сбыта стали Ближний Восток и Северная Африка (Иран, Ирак, Алжир), Южная Америка (Колумбия и Венесуэла), а также Россия и Индонезия.

Кроме того, по информации SBB, некоторые китайские производители бесшовных труб нефтяного сортамента строят заводы в других странах, чтобы избежать антидемпинговых пошлин, введенных в Северной Америке и ЕС.

Тенденции мирового рынка – куда пойдет экспорт?

Крупнейшими регионами нетто-импортерами продукции OCTG, помимо NAFTA (2,5 млн. т), являются Ближний Восток (800 тыс. т) и Африка (500 тыс. т). Ключевые экспортеры – Китай (более 2 млн. т), остальная Азия (1,5 млн. т), ЕС (700 тыс. т), СНГ (80 тыс. т) и Южная Америка (50 тыс. т).

Помимо Северной Америки, наиболее важными рынками OCTG (см. табл.10 и 11) являются Ближний Восток, Южная Америка, в Азии – Китай и Индия, в СНГ – Россия и страны Средней Азии. На Ближнем Востоке, в России, Средней Азии и Южной Америке развивается«традиционная» добыча углеводородов (не в сланцевых пластах), Китай и Индия являются растущими рынками добычи и потребления нефти и газа, стимулируя строительство новых трубопроводов для поставки сырья.

Согласно подготовленному MBR пятилетнему прогнозу, за 2013-2020 гг. среднегодовой темп роста мировой индустрии нефтяного сортамента составит 4,5%, а объем рынка удвоится.

По оценкам компании, к концу 2012 г. общая рыночная стоимость продукции OCTG составила около $ 33 млрд. В целом, из-за слабости мировой экономики глобальный спрос на углеводороды и объемы бурения в настоящее время демонстрируют слабую динамику. Общемировое потребление OCTG в минувшем году осталось на уровне предыдущего – 17 млн. т. В США росту рынка помешало падение цен на газ в связи со «сланцевой революцией». В Европе – кризис суверенного долга, в КНР – замедление роста экономики, на Ближнем Востоке – нестабильная политическая ситуация. В России – снижение инвестактивности на фоне задержки в реализации ряда нефтегазовых и трубопроводных проектов. В итоге, в 2012 г. потребление OCTG в СНГ, на Ближнем Востоке и в Латинской Америке показало отрицательную динамику, в регионах NAFTA, ЕС и остальная Азия – минимальный рост, а в КНР – нулевой.

Потребление OCTG по регионам, % от общемирового:

Источник: MBR

Несмотря на замедление темпов роста спроса на OCTG, NAFTA в ближайшие годы останется крупнейшим регионом потребления с доминирующей долей рынка.

Другими перспективными направлениями для сбыта этой продукции остаются Ближний Восток, Азия (прежде всего, Китай, Индия, и Индонезия), Южная Америка, а также Африка. В связи с антидемпинговым давлением на импортную продукцию в ЕС и США именно на эти регионы будут переносить свою активность экспортеры.

Региональные объемы потребления OCTG по видам (2011 г.), тыс. т:

Источник: Hatch Beddows

На Ближний Восток приходится 32% мировой добычи нефти и 16% мировой добычи газа. Ближневосточный рынок OCTG после пика потребления в 2008 г. (свыше 1 млн. т) упал до 570 тыс. т в 2009 г., однако к 2011 г. вернулся на докризисный уровень – 1,1 млн. т.

В течение следующих нескольких лет среднесуточная добыча нефти и газа на Ближнем Востоке

регионе будет расти в среднем на 2% и 5,3%, соответственно, обеспечивая устойчивый рынок сбыта для трубной продукции. При этом регион остается ярко выраженным нетто-импортером. В 2011 г., по данным ISSB, на Ближнем Востоке было потреблено около 1,1 млн. т труб нефтяного сортамента труб. Местные производители потенциально способны покрыть не более 20% потребности рынка.

Спрос на трубы нефтяного сортамента, как ожидается, возобновит рост в 2014- 2015 гг. в связи с надеждами на возобновление глобального экономического роста и потребности в углеводородах.

Хорошая динамика потребления данной продукции ожидается в Саудовской Аравии, ОАЭ, Ираке, Иране, Кувейте, Алжире, Йемене.

Количество скважин по регионам мира в 2013 г.:

Источник: Baker Hudges

Все более перспективным становится рынок Африки. Сегодня на Африку приходится всего 5% глобальных объемов бурения – см. табл.12 (США – 33%, Россия – 13%, Южная Америка – 11%, Канада – 10%, Ближний Восток – 9%, Каспийский регион – 8%, Азия – 7%), однако значительные запасы (80 млрд. баррелей нефти, около 7% мировых запасов) определяют рост инвестиций в этот сектор и повышение спроса на OCTG.

Сегодня наблюдается рост добычи углеводородов в Нигерии, Судане, Анголе и Габоне. После стабилизации политической обстановким неизбежен рост добыи и потребления труб в странах Северной Африки – Алжире, Ливии, Тунисе и Египте.

Латинская Америка, в которой крупнейшими продуцентами нефти и потребителями труб выступают Венесуэла, Бразилия, Колумбия, Аргентина и Эквадор, является наиболее непредсказуемым регионом в сфере нефтедобычи – сильное колебание уровня добычи зависит не только от экономической конъюнктуры, но и от политических событий. В частности, принятые в Венесуэле, Аргентине и Боливии решения о национализация ряда крупных частных добывающих компаний привели к оттоку иностранных инвестиций в этот сектор.

В Европе в обозримом будущем рост потребления OCTG возможен в Норвегии, которая расширяет операции в Северном море, в России, где ожидается расконсервация ряда перспективных добывающих проектов, в Середней Азии, в Польше, которая первой из стран Европы серьезно инвестирует в добычу сланцевого газа, а также в Румынии, Турции и Украине, которые планируют увеличить разведку и бурение на шельфе Черного моря.

Резюме

Потребление OCTG в ближнесрочной и долгосрочной перспективе останется сильным, учитывая как устойчивый мировой спрос на нефть и природный газ, так и активное развитие сланцевого бурения.

Развитие новых технологий добычи углеводородов в сланцах требует более широкого использования горизонтального и наклонно-направленного бурения.

Быстро растет спрос на бесшовные OCTG с повышенными характеристиками, а также труб с премиальными резьбовыми соединениями, использование которых оправдано в в регионах сложного бурения – при больших глубинах залегания, на шельфовых и арктических месторождениях.

Импорт OCTG в США из всех стран, всего, 20 крупнейших поставщиков, тыс. т:

US Department of Commerce, Enforcement and Compliance

Игорь Жигир

Данный материал вышел в №1 издания Металлоснабжение и сбыт за январь 2014 г., публикуется с разрешения редакции

Комитет по дорогам и транспорту Дубая сообщил, что в 2013 г. дубайские такси совершили The 100 252 439 арездок, что почти на 29% болше, чем в 2012 г.

Отчасти причиной этого является рост популярности услуги «такси по вызову» - Единый диспетчерский центр корпорации такси обработал более 7 миллионов вызовов. Держателями лицензий Дубайской корпорации такси являются 5 таксопарков с общим количеством машин превышающим 8700. Спектр услуг, предоставляемых Дубайской корпорацией такси, постоянно расширяется. Здесь есть и машины для женщин, семей и детей, управляемые женщинами. Можно заказать машину для ежедневной перевозки в школу и обратно детей среднего и старшего школьного возраста.

Есть такси для ВИП персон и такси для больших семей, есть такси для престарелых, инвалидов и больных. Последняя услуга является новшестовм, представленным в начале этого года. Такси службы Awnak оснащены необходимым оборудованием и представляют собой гибрид машины такси и кареты скорой помощи.

Завершены работы по намывке искусственного острова Bluewaters Island

Общая стоимость этого проекта составляет US$ 1,64 млрд. Работы по нему начались в июне 2013 г., а колесо обозрения начнут собирать во втором квартале 2014 г.

Из гондол колеса, диаметр которого составит 210 метров, будут открываться захватывающие дух виды. На колесе будет смонтирован огромный экран. У подножия колеса разместятся торгово-развлекательные центры, рестораны, площадки для выступлений артистов и т.д, а чуть поодаль, на этом же острове – жилые дома и отели.

Остров Bluewaters Island и колесо обозрения пополнят список достопримечательностей Дубая, ежегодно привлекающих в него миллионы гостей.

Источник: Emirates 24|7

Ноябрь традиционно считается самым высоким сезоном для отелей Абу-Даби, и ноябрь 2013 года не стал в этом смысле исключением.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание HotellerMeadleEast.com, в ноябре 2013 года в отелях столицы наблюдался существенный рост доли занятых номеров, что обусловлено как большим количеством запланированных мероприятий, так и ростом туристического потока.

Процент занятости отельных номеров в Абу-Даби в ноябре 2013 года достиг 85%, что на 7.8% выше показателей соответствующего периода 2012 года. Подобный рост показателей занятости отельных номеров, не в последнюю очередь, связан с увеличением количества корпоративных мероприятий и мероприятий городского масштаба.

Средняя стоимость отельных номеров в ноябре 2013 года выросла на 0.8% и составила US$ 246.74, что вывело эмират на вторую строчку рейтинга городов региона с самыми дорогостоящими отелями. Рост спроса на отельные номера столицы в ноябре 2013 года привел к увеличению доходов с отельных номеров на 10.9% по сравнению с показателями ноября 2012 года. Доходность отельных номеров в ноябре 2013 года составила US$ 209.71.

Прибыль с отельных номеров выросла на 11.7% и составила US$ 188.44, что является самым высоким показателем за весь 2013 год.

Южно-Уральская торгово-промышленная палата свозит бизнесменов в Германию на выставку подержанного оборудования

В этом году Центр внешнеэкономической деятельности Южно-Уральской торгово-промышленной палаты предлагает предпринимательскому сообществу Челябинской области насыщенную программу региональных и зарубежных мероприятий, направленных на поиск новых деловых партнеров и инвесторов, развитие торгово-экономических связей.

Первым мероприятием в этом списке станет визит официальной и деловой делегации Челябинской области в г. Ханты-Мансийск, который состоится 27-31 января.

В феврале южно-уральские предприниматели посетят с торгово-экономической миссией Объединенные Арабские Эмираты (г. Абу-Даби, Шарджа, Дубай), Непал, Германию (г. Мюнхен).

На март запланирована бизнес-миссия делегации Челябинской области в Данию (г. Копенгаген), г. Новосибирск.

В апреле представители предпринимательского сообщества Челябинской области отправятся на Украину (г. Донецк, Днепропетровск, Запорожье) и в Китай (г. Гуанчжоу). В Челябинск приедут на деловые переговоры предприниматели Томской области.

5-7 мая Южно-Уральская торгово-промышленная палата приглашает челябинских бизнесменов посетить крупнейшую в Европе выставку подержанного оборудования USETEC 2014, которая пройдет в Германии (г. Кельн).

На май-июнь запланированы также деловые поездки в Тайвань (г. Тайбэй), Королевство Нидерланды (г. Амстердам), Казахстан (г. Алма-Ата) и г. Иркутск.

Осенью делегация Челябинской области посетит с деловым визитом Алжирскую Народную Демократическую Республику (г. Алжир), Монголию (г. Улан-Батор).

Завершают программу центра ВЭД на 2014 год торгово-экономические миссии в Туркменистан (г. Ашхабад), на Кубу (г. Гавана) и в Малайзию (г. Куала-Лумпур).

Турецкий экспорт драгоценных украшений в 2013 году составил 2 млрд. 253 млн. 3 тыс. долл. США, что на 8,7% выше аналогичного показателя в 2012 году. Первое место среди импортеров турецких драгоценных изделий заняли ОАЭ (351 млн.189 тыс. долл.), второе – Ирак (314 млн. 357 тыс. долл.), третье – Россия (175 млн. 328 тыс. долл.).

Дюнья

Лирическое отступление

Девальвация турецкой валюты способствует понижению экспортных котировок на длинномерный прокат

Во второй половине декабря курс турецкой лиры резко «просел» по отношению к доллару. Снижение ее стоимости составило более 6%: если в начале декабря за доллар давали около 2,04 лиры, то в настоящее время, месяц спустя, это соотношение превышает 2,17 лиры за доллар.

Эти изменения, безусловно, не остались незамеченными на национальном рынке стали. С середины декабря по конец первой декады января турецкие металлургические компании подняли внутренние цены на арматуру более чем на 100 лир за т, чтобы компенсировать удорожание импортного металлолома, хотя в долларовом эквиваленте котировки на прокат остались практически прежними – $570-585 за т EXW, а лом в конце декабря – начале января даже немного подешевел.

Спрос на конструкционную сталь в Турции, впрочем, остается минимальным. Турецкая строительная отрасль после завершения ряда крупных проектов в конце прошлого года переживает спад. Дистрибуторы, в свою очередь, ведут осторожную политику, поддерживая складские запасы на низком уровне. По сути, национальный рынок арматуры спасает от падения только ограниченный объем предложения. Многие заводы сократили загрузку мощностей или даже приостановили работу из-за дороговизны лома и высоких тарифов на электроэнергию и природный газ. Тем не менее, большинство участников рынка ожидают некоторого удешевления стальной продукции в стране – в соответствии со снижением экспортных котировок.

В конце декабря – начале января турецкие металлурги не могли похвастаться высокими объемами внешних продаж. Спрос на арматуру со стороны Саудовской Аравии практически отсутствует, а в Ираке сократился вследствие обострения внутриполитической обстановки. Наблюдатели опасаются, что действующие в соседней Сирии исламисты могут распространить свои операции на Ирак, так что страна окажется на грани новой войны. Такая же угроза существует и для Ливана, где местные компании в последнее время также уменьшили закупки импортного длинномерного проката.

В ОАЭ местные производители и катарская Qatar Steel подняли котировки на арматуру до $610 за т EXW/CPT и более, но импортной продукции это не коснулось. Наоборот, из-за снижения потребности в закупках проката за рубежом трейдеры из ОАЭ добились в январе снижения стоимости турецкой арматуры до $570-575 за т FOB.

В результате в последний месяц все большая часть экспорта арматуры из Турции приходится на Йемен и Египет. Причем, цены в первую неделю января достигали при поставках в эти страны $580 за т FOB Однако из этих двух национальных рынков только йеменский можно считать перспективным. В стране расширяются масштабы жилищного строительства, а собственное производство проката там незначительное. В то же время, египетские металлурги бьют тревогу и обращаются к правительству с просьбой о введении защитных пошлин на турецкую арматуру. Для их беспокойства есть причины: по данным местной Палаты металлургической промышленности, за октябрь турецкие компании отправили в Египет почти 60 тыс. т арматуры, а за ноябрь и первую половину декабря – около 120 тыс. т. При этом, потребность внутреннего рынка в этой продукции оценивается примерно в 500 тыс. т в месяц. До отмены защитной пошлины в июле 2013 года почти весь этот объем поставляли национальные производители.

Металлурги из стран СНГ пока находятся вне рынка. Перед праздничной паузой сообщалось о закупках украинской и белорусской арматуры ливанскими компаниями по $560-570 за т CFR. Спрос со стороны Ирака практически отсутствовал. Вряд ли в ближайшее время здесь что-то изменится.

Китайские компании, со своей стороны, в конце декабря попытались повысить котировки на длинномерный прокат на $10-20 за т, предлагая арматуру и катанку в Ливан не менее чем по $550-565 за т CFR. Но потребители не готовы платить такую цену, так что сделки на таких условиях не заключались. В январе китайцам снова пришлось опустить экспортные цены на длинномерный прокат – пока что для покупателей в странах Юго-Восточной Азии. Но, очевидно, им придется вернуться на прежний уровень и на Ближнем Востоке.

При относительно низком спросе на длинномерный прокат в регионе в ближайшем будущем трудно рассчитывать на повышение цен. Однако относительная дороговизна металлолома и заготовок и сокращение объема производства готового проката, очевидно, будут удерживать арматуру от нового падения.

Виктор Тарнавский

Базирующаяся в Дубае (ОАЭ) компания-застройщик Arabtec Holding сегодня сообщила, что одно из ее дочерних подразделений получило контракт стоимостью 2.59 млрд дирхамов (US$ 705 млн) на строительство проекта на острове Риим в Абу-Даби.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, новый проект будет состоять из пятизвездочного отеля и жилого высотного здания. Проект планируется сдать в эксплуатацию через три года. С подписанием данного контракта, общая стоимость контрактов, заключенных компанией Arabtec Holding, достигла рекордной отметки в 33 млрд дирхамов (US$ 9 млрд).

Компания-застройщик Arabtec, в портфолио которого значится возведение знаменитых искусственных островов Дубая, разработала планы по расширению своего присутствия на рынке страны после того, как базирующийся в столице фонд Aabar, являющийся самым крупным держателем акций компании, стал более жестко контролировать деятельность застройщика. Инвесторы компании рассчитывают на то, что компания Arabtec получит и другие контракты на строительство проектов в Абу-Даби в связи с упрочением деловых связей с фондом Aabar.

По словам компании Arabtec, остров Риим площадью 6.5 млн кв. м, расположенный у побережья Абу-Даби, является самым крупным застраивающимся районом эмирата.

Дубайские магазины продлевают часы работы во время Торгового фестиваля

С 16 января многие магазины будут работать далеко за полночь, некоторые – до 3 часов ночи. Этот режим работы сохранится до завершения Дубайского торгового фестиваля 2 февраля 2014 г.

Торговые центры Dubai Mall, Mall of the Emirates, Deira City Centre, Mirdif City Centre и Dubai Festival City Mall меняют привычный график работы с 10:00 до 22:00 на удлиненный, расположенные в них магазины и рестораны будут работать допоздна.

Дубайский торговый фестиваль всегда привлекает в город миллионы гостей. В 2012 г. во время фестивального месяца город посетили 4,3 млн. туристов, которые потратили 4 миллиарда долларов США, в том числе 2,43 млрд. - на покупки.

Источник: Gulf News

Все большее число дубайских застройщиков начали рассылку предупреждений о расторжении договора если инвестор не погасит имеющуюся задолженность по оплате строящихся объектов недвижимости. С начала 2014 г. такие извещения отправили Damac Properties, Time Properties, The Wave LLC, Triplanet International и ETA Star.

Согдасно законодательству Дубая, направление таких уведомлений является обязательным этапом расторжения договора в связи с нарушением инвестором графика платежей. Закон № 9 от 2009 г., вносящий поправки в Закон № 13 от 2008 г. «О Временном реестре недвижимости в Эмирате Дубай» дает покупателю 30-ти дневный срок на исполнение требования о погашении просроченной задолженности, после чего застройщик сможет начать процедуру расторжения договора.

Отсчет срока ведется с даты публикации уведомления или его отправки покупателю. Покупатель имеет право оспорить данное уведомление в Комитете по урегулированию споров Земельного департамента Дубая, а при отсутствии желания застройщика разрешить проблемную ситуацию – обратиться в суд. В прошлом году такие уведомления получили инвесторы в проекты Dubai Properties Group и Emaar Properties.

В 2008-2009 гг. многие застройщики, учитывая сложившуюся на проектах ситуацию, согласились с тем, что инвесторы приостанавливают платежи или предложили им другие, более гибкие схемы оплаты, чтобы инвесторы сохранили за собой приобретенные объекты незавершенного строительства. Именно эти инвесторы и стали адресатами указанных выше уведомлений. Рост цен на рынке недвижимости начался в 2012 г., в прошлом году эта тенденция значительно окрепла, средний рост цен на недвижимость составил более 20%, а в самых популярных проектах он превысил 40%. Средний прирост цен в текущем году ожидается на уровне 10-15.

Что об этом говорит закон? Статья (11)

1.В случае невыполнения покупателем каких-либо сроков и условий договора о продаже объекта недвижимости, заключенного с застройщиком, застройщик должен уведомить Департамент о таком нарушении. После чего Департамент должен предоставить покупателю, нарочным, заказным письмом или электронным письмом уведомление о необходимости исполнения этих договорных обязательств в 30-ти дневный срок.

2. Если по истечении периода уведомления, оговоренного в предыдущем параграфе, покупатель не выполнил свои договорные обязательства, применяются следующие положения: а. если застройщик завершил не менее 80% проекта, он имеет право полностью удержать сумму, которая была оплачена покупателем, и потребовать у покупателя выплатить оставшуюся сумму договорной цены. Если этого не происходит, застройщик имеет право потребовать выставить объект недвижимости на аукционные торги в целях получения причитающейся ему суммы; b. если застройщик завершил не менее 60% проекта, он имеет право аннулировать договор и удержать до 40% от цены продажи объекта недвижимости, указанной в договоре; c. если строительство проекта было начато, но завершено менее, чем на 60%, застройщик имеет право аннулировать договор и удержать до 25% от цены продажи Объекта недвижимости, указанной в договоре; d. если строительство проекта не было начато по причинам, не зависящим от застройщика, без каких-либо небрежностей или упущений с его стороны, застройщик имеет право аннулировать договор и удержать до 30% от общей суммы, оплаченной покупателем.

3. В подпунктах (с) и (d) пункта 2 настоящей статьи термин «Строительство» относится к ситуациям, когда участок проекта передан подрядчику, и строительные работы начаты в соответствии с планами, утвержденными Уполномоченными органами.

4. В подпунктах (b), (c) и (d) пункта 2 настоящей статьи подразумевается, что застройщик должен возвратить сумму, причитающуюся покупателю в срок, не превышающий один год с даты аннулирования договора, или в срок не более 60 дней с даты перепродажи объекта недвижимости, в зависимости от того, что случится раньше.

5. Невзирая на положения пунктов 1 и 2 данной статьи, Департамент имеет право, на основании достоверного отчета, принять решение об аннулировании проекта, в случае чего застройщик должен возвратить покупателям все суммы, оплаченные ими, в соответствии с положениями Закона № 8 от 2007 года «О гарантийных счетах строительных проектов в Эмирате Дубай».

6. Положения настоящей Статьи не применяются в отношении договоров о продаже земли, где не совершалась продажа объектов незавершенного строительства, поскольку они должны регулироваться положениями, содержащимися в договоре, заключенном между двумя сторонами.

7. Положения настоящей Статьи применяются и в отношении договоров, заключенных до вступления в силу данного Закона.

Источник: Emirates 24|7

Все большее число застройщиков Дубая (ОАЭ) вынуждено рассылать финальные уведомления о необходимости срочно погасить существующие задолженности инвесторам, нарушающим график внесения платежей за приобретенные объекты недвижимости.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, следующим шагом застройщиков станет конфискация недвижимости неплательщиков в связи с существующей задолженностью. С началом 2014 года застройщики Damac Properties, Time Properties, The Wave LLC, Triplanet International и ETA Star разослали должникам уведомления о необходимости в срочном порядке погасить задолженности по оплате приобретенной недвижимости. В соответствии с законом, принятым Земельным департаментом Дубая, данное действие должно в обязательном порядке предварять процесс аннуляции контракта и передачи недвижимости компании-застройщику.

В уведомлении, разосланном компанией Damac Properties, в частности, отмечается: “В соответствии с Законом №13 от 2008 года и постановлением Земельного департамента Дубая от 03.12.2013 года, существующая задолженность должна быть погашена в течение 30 дней с момента публикации данного уведомления. Если задолженность не будет погашена в установленный срок, Земельный департамент Дубая начнет процесс конфискации объекта недвижимости”. Покупатели недвижимости имеют право опротестовать решение о конфискации недвижимости в специальном комитете, созданном Земельным департаментом Дубая для урегулирования споров подобного рода. Однако это возможно лишь в случае, если обе стороны стремятся к достижению взаимной договоренности.

В противном случае инвесторам придется обращаться прямиком в судебные инстанции.

Базирующаяся в Дубае (ОАЭ) компания-застройщик Seven Tides готовится выставить на продажу дополнительные квартиры в проекте Anantara The Palm Residences.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National, в мае 2013 года компания выставила на продажу 170 квартир проекта Anantara The Palm Residences, занимающих, в общей сложности, три этажа здания, примыкающего к проекту Anantara The Palm Resort and Spa.

По словам исполнительного директора компании Seven Tides Абдуллы бен Сулайема (Abdulla bin Sulayem), тогда было реализовано 74% выставленных на продажу единиц недвижимости. В феврале 2014 года на продажу будут выставлены квартиры, занимающие еще два этажа проекта Anantara The Palm Residences, однако точное количество единиц недвижимости, которые будут реализованы инвесторам эмирата, пока остается неизвестным. Всего на восьми этажах проекта оборудовано 442 квартиры.

Стоимость квартир в проекте Anantara The Palm Residences составляет от 2.6 млн дирхамов (US$ 712 тыс). Большую часть покупателей недвижимости в проекте составляют клиенты, оплатившие покупку из собственных средств без оформления ипотечного кредита (90%).

Подобная тенденция наблюдается и в других фригольдных проектах эмирата. По словам представителей компании-застройщика, квартиры в проекте приобретаются, в основном, конечными потребителями.

Татарстан. Инспекторской службой государственных природных заказников в 2013 г. проведено 2043 рейда

С 1997 года по инициативе Центра охраны дикой природы и Всемирного фонда дикой природы 11 января в России отмечается День заповедников и национальных парков.

В этот день в 1916 году в России был образован первый государственный заповедник - Баргузинский, получивший международное признание: в 1986 году решением ЮНЕСКО ему был присвоен статус биосферного, он включен в международную сеть биосферных резерватов.

Природно-заповедный фонд на территории Республики Татарстан образуют 171 особо охраняемая природная территория (ООПТ) всех уровней общей площадью 166,8 тысяч гектаров, в том числе 166 ООПТ регионального значения площадью 126,7 тыс. га. Таким образом, на 2,46 % площади республики обеспечены оптимальные условия для сохранения и восстановления природных комплексов, ландшафтов и биологического разнообразия.

В 2013 году в целях сохранения и восстановления видового разнообразия охотничьих ресурсов и среды их обитания в Волго-Свияжском возвышенном районе Республики Татарстан на территории Верхнеуслонского муниципального района на площади 23,7 тыс. га был образован государственный природный зоологический (охотничий) заказник регионального значения "Лесной ключ", находящийся в ведении Управления по охране и использованию объектов животного мира Республики Татарстан.

В целях сохранения биологического разнообразия, предотвращения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, сохранения уникальных ландшафтных комплексов в Апастовском муниципальном районе было принято постановление Кабинета Министров РТ от 20.12.2013 №1017 "Об объявлении природных объектов Апастовского муниципального района памятниками природы регионального значения". Благодаря этому статус ООПТ присвоен участкам "Местообитание хохлатки Маршалла" "Петров угол" и "Старица Свияги" общей площадью 1275,6 гектара. Таким образом, в 2013 году прирост площади природно-заповедного фонда составил 24 975 га.

Инспекторской службой государственных природных заказников в 2013 г. проведено 2043 рейда, выявлено 678 нарушений, составлен 621 протокол, вынесено 569 постановлений, в том числе 82% - о назначении административного наказания в виде штрафа. Общая сумма административных штрафов составила 529,5 тыс. руб. на 458 физических лиц и 9 должностных лиц. Кроме того, начальниками государственных природных заказников в 2013 г. нарушителям было предъявлено 37 исков о добровольном возмещении ущерба на сумму 170,602 тыс. руб. В ходе осуществления государственного экологического надзора инспекторами заказников изъято 227 орудий совершения административного правонарушения, в т.ч. 216 рыболовных сетей и 3 маломерных судна. В среднем одним инспектором заказника за отчетный период вскрыто 15,4 нарушений.

Природные заказники Республики Татарстан в 2013 году продолжали играть роль научных полигонов, предоставляя возможность ученым изучать животный и растительный мир в относительно естественном состоянии. Так, старшим научным сотрудником ФГБУ "Нижняя Кама" Р.Х. Бекмансуровым совместно со специалистами ГПКЗ "Спасский", ГПКЗ "Кичке-Тан", ГПКЗ "Свияжский" проведено кольцевание птенцов орлана-белохвоста, большого подорлика и солнечного орлана (могильника) в рамках Европейской программы по цветному мечению птиц.

Данная программа, начатая в Татарстане в 2012 году, уже приносит первые результаты. Год назад пришло сообщение о том, что солнечный орёл (орёл-могильник, Aquila Heliaca) в ослабленном виде был подобран на территории государства Ирак в регионе South West of Suwaira. Province Wasit (Kut). По кольцам на лапах птицы было установлено, что эта птица родилась в Татарстане в Бавлинском районе. В начале января 2014 года солнечный орёл, окольцованный в июле в квартале 44 Никольского участкового лесничества ГКУ "Болгарское лесничество", был обнаружен в Объединенных Арабских Эмиратах. Путь, проделанный птицей, составил 3375 км. Благодаря начатым исследованиям формируется база данных о местах зимовок орлов, гнездящихся в Татарстане.

Татарстан. Инспекторской службой государственных природных заказников в 2013 г. проведено 2043 рейдаС 1997 года по инициативе Центра охраны дикой природы и Всемирного фонда дикой природы 11 января в России отмечается День заповедников и национальных парков.

В этот день в 1916 году в России был образован первый государственный заповедник - Баргузинский, получивший международное признание: в 1986 году решением ЮНЕСКО ему был присвоен статус биосферного, он включен в международную сеть биосферных резерватов.

Природно-заповедный фонд на территории Республики Татарстан образуют 171 особо охраняемая природная территория (ООПТ) всех уровней общей площадью 166,8 тысяч гектаров, в том числе 166 ООПТ регионального значения площадью 126,7 тыс. га. Таким образом, на 2,46 % площади республики обеспечены оптимальные условия для сохранения и восстановления природных комплексов, ландшафтов и биологического разнообразия.

В 2013 году в целях сохранения и восстановления видового разнообразия охотничьих ресурсов и среды их обитания в Волго-Свияжском возвышенном районе Республики Татарстан на территории Верхнеуслонского муниципального района на площади 23,7 тыс. га был образован государственный природный зоологический (охотничий) заказник регионального значения "Лесной ключ", находящийся в ведении Управления по охране и использованию объектов животного мира Республики Татарстан.

В целях сохранения биологического разнообразия, предотвращения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, сохранения уникальных ландшафтных комплексов в Апастовском муниципальном районе было принято постановление Кабинета Министров РТ от 20.12.2013 №1017 "Об объявлении природных объектов Апастовского муниципального района памятниками природы регионального значения". Благодаря этому статус ООПТ присвоен участкам "Местообитание хохлатки Маршалла" "Петров угол" и "Старица Свияги" общей площадью 1275,6 гектара. Таким образом, в 2013 году прирост площади природно-заповедного фонда составил 24 975 га.

Инспекторской службой государственных природных заказников в 2013 г. проведено 2043 рейда, выявлено 678 нарушений, составлен 621 протокол, вынесено 569 постановлений, в том числе 82% - о назначении административного наказания в виде штрафа. Общая сумма административных штрафов составила 529,5 тыс. руб. на 458 физических лиц и 9 должностных лиц. Кроме того, начальниками государственных природных заказников в 2013 г. нарушителям было предъявлено 37 исков о добровольном возмещении ущерба на сумму 170,602 тыс. руб. В ходе осуществления государственного экологического надзора инспекторами заказников изъято 227 орудий совершения административного правонарушения, в т.ч. 216 рыболовных сетей и 3 маломерных судна. В среднем одним инспектором заказника за отчетный период вскрыто 15,4 нарушений.

Природные заказники Республики Татарстан в 2013 году продолжали играть роль научных полигонов, предоставляя возможность ученым изучать животный и растительный мир в относительно естественном состоянии. Так, старшим научным сотрудником ФГБУ "Нижняя Кама" Р.Х. Бекмансуровым совместно со специалистами ГПКЗ "Спасский", ГПКЗ "Кичке-Тан", ГПКЗ "Свияжский" проведено кольцевание птенцов орлана-белохвоста, большого подорлика и солнечного орлана (могильника) в рамках Европейской программы по цветному мечению птиц.

Данная программа, начатая в Татарстане в 2012 году, уже приносит первые результаты. Год назад пришло сообщение о том, что солнечный орёл (орёл-могильник, Aquila Heliaca) в ослабленном виде был подобран на территории государства Ирак в регионе South West of Suwaira. Province Wasit (Kut). По кольцам на лапах птицы было установлено, что эта птица родилась в Татарстане в Бавлинском районе. В начале января 2014 года солнечный орёл, окольцованный в июле в квартале 44 Никольского участкового лесничества ГКУ "Болгарское лесничество", был обнаружен в Объединенных Арабских Эмиратах. Путь, проделанный птицей, составил 3375 км. Благодаря начатым исследованиям формируется база данных о местах зимовок орлов, гнездящихся в Татарстане.

Одиннадцать объектов жилой и коммерческой недвижимости будут выставлены на продажу на втором онлайн-аукционе Земельного департамента Дубая, который будет проведен на электронном портале eMart.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, генеральный директор Земельного департамента Дубая Султан Бен Мехрен (Sultan Bin Mejren) отметил, что аукцион по продаже недвижимости стартует на портале eMart 12 января 2014 года. Первый онлайн-аукцион, проведенный ресурсом в декабре минувшего года, завершился продажей 11 объектов жилой и коммерческой недвижимости, за которые, в общей сложности, было выручено 74.5 млн дирхамов (US$ 20.2 млн). Султан Аль Акраф (Sultan Al Akraf), директор регистрационного подразделения Земельного департамента Дубая, отмечает, что проведение второго онлайн-аукциона свидетельствует о высокой степени доверия инвесторов и растущем уровне потребительского спроса, который может быть удовлетворен при помощи появившегося электронного портала.

Господин Аль Акраф заявил также, что количество посетителей первого онлайн-аукциона в первые несколько часов после его открытия превысило 1.1 тыс человек, что свидетельствует о высоком уровне заинтересованности потенциальных инвесторов в недвижимость. Новый электронный портал предоставляет подробное описание выставленных на продажу объектов недвижимости, сопровождаемое фотографиями и картами местности, что помогает пользователям осуществлять правильный выбор и повышает уровень доверия, оказываемого устроителям подобного рода аукционов.

За последний год в Дубае (ОАЭ) было реализовано множество объектов недвижимости в проектах, находящихся на стадии планирования.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, при этом большая часть сделок с недвижимостью проектов, находящихся на стадии планирования, была заключена с инвесторами в недвижимость, а не с конечными потребителями. Причина, возможно, кроется в том, что процесс подбора ипотечного кредита является сложным и длительным для второй категории покупателей. В связи с этим, некоторые застройщики эмирата предпринимают меры, призванные заинтересовать именно конечных потребителей.

Например, компания RSG International, официально анонсировавшая продажу недвижимости в своем первом проекте в Дубае, нацелена, в первую очередь, на конечных потребителей.

“Нашей целевой аудиторией являются конечные потребители , и до начала строительных работ в проекте было реализовано всего 15%-20% от общего количества единиц недвижимости. В нашем контракте о покупке недвижимости есть пункт, позволяющий покупателям недвижимости выплатить оставшиеся 40% от стоимости приобретенного жилья через 2 года после сдачи проекта в эксплуатацию. При этом с покупателей не взимается никаких банковских процентов. Дубай не испытывает недостатка в потенциальных конечных потребителях, особенно когда речь идет о недвижимости в районах Dubai Marina или JLT. Все большее количество специалистов высшего и среднего звена выбирают Дубай в качестве места проживания. И на рынке, определенно, существует потребность в дополнительном жилье для данной категории покупателей”, - отмечается в публичном заявлении компании.

В 2013 году арендные ставки в районе Downtown Dubai в Дубае (ОАЭ) на недвижимость некоторых проектов выросли более, чем на 100% по сравнению с показателями годичной давности в связи с быстрым восстановлением рынка недвижимости эмирата.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, по данным, представленным одним из риэлтерских порталов ОАЭ, в районе Downtown Dubai, в том числе в проектах Burj Khalifa и The Dubai Mall, недвижимость занимает третье место в рейтинге самой востребованной недвижимости Дубая в четвертом квартале 2013 года. При этом стоимость аренды в некоторых проектах района за последний год увеличилась более, чем вдвое. Арендные ставки на недвижимость в районе Dubai Marina, по-прежнему занимающем первое место в рейтинге самых востребованных районов эмирата, в 2013 году выросли на 36% по сравнению с показателями 2012 года.

При этом в районе Jumeirah Lake Towers, где постоянно возводятся новые проекты, в прошлом году было зафиксировано лишь 6% повышение арендных ставок. Стоимость аренды студий на искусственном острове Palm Jumeirah в 2013 году снизилась на 7% по сравнению с показателями 2012 года. При этом стоимость аренды квартир с одной спальней выросла на 14%, а сам район постоянно входит в пятерку самых востребованных районов Дубая. Арендные ставки на недвижимость района Dubai Sports City, переместившегося с 18 на 6 строку рейтинга самых востребованных районов эмирата в четвертом квартале 2013 года, в минувшем году выросли на 30%.

Самый высокий уровень предпринимательского оптимизма в мире зафиксирован в ОАЭ, об этом говорится в отчете International Business Report компании Grant Thornton. В нем также отмечается заметное увеличение ряда индикаторов роста по сравнению с прошлым годом. 90% опрошенных владельцев и руководителей компаний уверены в хороших перспективах экономики ОАЭ, в 2011 г. такой оптимизм разделяли только 69% опрошенных, а в 2013 – 88%.

Также 90% опрошенных уверены в том, что обороты их компаний в 2014 г. увеличатся (82% в 2013 г.), 66% ожидают роста прибыли (60% в 2013 г.) и 76% намерены нанимать увеличить штат своих компаний (56% в 2013 г.). В мировом масштабе отмечается рост оптимизма деловых кругов развитых стран и некоторое его снижение в развивающихся странах, что говорит об ожидаемом предпринимателями изменении тенденций мировой экономики, установившихся во время кризиса. В пошлом году перспективы экономики своих стран на ближайшие 12 месяцев оценивали с оптимизмом только 16% опрошенных предпринимателей в странах большой семерки и 39% предпринимателей стран, входящих в условный блок BRIC.

В этом году оптимистичны 28% предпринимателей стран большой семерки и 22% предпринимателей Бразилии, России, Индии и Китая. 49% процентов предпринимателей развитых стран ожидают в этом году роста оборотов (31% в 2013 г.), а в странах BRIC зафиксировано падение этого показателя с 81% в 2013 до 54%. Роста прибыли ждут 36% бизнесменов развитых стран (20% в 2013 г.), а в странах BRIC число ожидающих роста прибыли сократилось с 75% в 2013 г. до 47% в 2014. Аналогичная картина наблюдается при анализе перспектив рынка труда.

Источник: Arabian Gazette

К украинской команде авиакомпании в роли руководителя представительства присоединился Евгений Иванов. "Я рад возглавить команду профессионалов и верю, что вместе мы приложим максимум усилий для укрепления позиций Эмирейтс на украинском рынке", - заявил Евгений.

Его карьера в авиационной отрасли началась более 11 лет назад в украинском офисе Международных Авиалиний Украины. Затем он перешел на позицию менеджера по продажам в локальный офис Aviareps AG.

В 2006 году Евгений был назначен директором представительства Аэросвит в Германии, а в 2010 году вступил в должность начальника отдела европейских продаж головного офиса авиакомпании. В 2012-2013 гг. занимал должность директора представительства Аэросвит в Китае.

Евгений окончил с отличием факультет экономики и менеджмента Национального авиационного университета, а также имеет диплом магистра по направлению "информатика и вычислительная техника" Киевского политехнического института (НТУУ КПИ).

C 16 января 2014 Эмирейтс открывает прямые ежедневные рейсы из международного аэропорта "Борисполь" в Дубай, соединяя Украину с десятками направлений своей маршрутной сети на Ближнем Востоке, островах Индийского океана, в Азии, Африке, Австралии и Новой Зеландии.

Ежедневный рейс EK171 будет отправляться из Дубая в 17:10 и прилетать в Киев в 20:30 в тот же день. Обратный рейс вылетает из Киева в 22:05 и прилетает в Дубай в 04:45 на следующий день.

Информация об Эмирейтс

Эмирейтс, одна из лучших авиакомпаний мира, располагает современным и экологически эффективным авиапарком, состоящим из 212 широкофюзеляжных самолетов, и выполняет полеты по 140 направлениям в 79 странах. Эмирейтс, штаб-квартира которой находится в Дубае, является одним из крупнейших авиаперевозчиков по международному пассажиропотоку и одним из самых узнаваемых брендов среди авиакомпаний по всему миру благодаря поддержке ведущих спортивных и культурных мероприятий.

По данным Земельного Департамента эмирата, цены на недвижимость в Дубае в 2014 году могут подскочить на 35-40%.

Султан Бин Мейрен заявил в интервью Bloomberg о том, что его ведомство, то есть Земельный департамент, планирует разработать новые правила по контролю за спекуляциями на рынке недвижимости. Они должны появиться уже во втором или третьем квартале 2014 года. Об этом сообщает портал Arabian Business.

Напомним, что в ушедшем 2013 году Земельный департамент ввел несколько мер по предоствращению спекуляций на рынке недвижимости, в частности, повысил сбор за регистрацию сделок с 2% до 4% от стоимости объекта.

В ОАЭ цены на медицинские препараты регулируются государством. Вчера было объявлено о достижении договоренности между правительством и несколькими местными и международными фармацевтическими компаниями о снижении цен на 205 наименований лекарственных средств. Это решение было принято после сравнительного изучения цен на лекарственные препараты в ОАЭ и других странах мира.

В результате этого исследования выяснилось, что цены на ряд лекарств в ОАЭ выше рекомендованных ВОЗ в несколько раз (до 23 раз).

Политика по снижению цен на жизненно-важные лекарственные препараты осуществляется с 2011 г. В июне 2011 г. 565 наименований лекарств подешевели на 55%. Следующее снижение цен на 35%, осуществленное в ноябре 2011 г., коснулось 115 дженерик-препаратов (препаратов с составом, аналогичным оригинальным патентованным препаратам). Самое большое снижение цен было осуществлено в июне 2013 г. в отношении 6 632 лекарственных средств, в том числе средства для лечения сердечно-сосудистых заболеваний, астмы и ВИЧ. Цены были снижены на 40%.

В конце 2013 было объявлено о снижении цен на 60% в отношении 192 жизненно-необходимых лекарств для борьбы с диабетом, гипертонией, повышенным уровнем холестерина и вирусными инфекциями. Одной из задач Министерства здравоохранения является поддержание цен на жизненно-важные лекарства на уровне, доступном для всех слоев населения. Источник: информационное агентство WAM.

Международная сеть отелей Waldorf Astoria Hotels & Resorts сообщила об официальном открытии в Дубае отеля Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah, который находится на рукотворном острове Palm Jumeirah. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание HotelierMiddleEast.com, отель на 319 номеров стал первым отелем сети Waldorf Astoria Hotels & Resorts в Дубае и вторым – в ОАЭ. Напомним, что первый отель сети в ОАЭ под названием Waldorf Astoria Ras Al Khaimah открылся в Рас-Аль-Хейме в 2013 году.

Комментируя данное событие, представитель бренда Hilton Worldwide, которому принадлежит сеть отелей Waldorf Astoria Hotels & Resorts, Джон Вандерлис (John T.A. Vanderslice) заявил: “Превосходный дизайн бренда Waldorf Astoria в сочетании с высоким уровнем сервиса сделали данную отельную сеть популярной у элитных путешественников во всем мире. Растущий туристический поток Дубая вызвал увеличение уровня спроса на элитную отельную недвижимость, расположенную на культовом рукотворном острове Palm Jumeirah. Мы надеемся удовлетворить растущий клиентский спрос открытием на острове отеля Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah”.

В новом отеле оборудовано шесть ресторанов и баров, в том числе ресторан азиатской кухни, и итальянский ресторан, а также широкий спектр спортивных сооружений, в числе которых теннисные корты, два открытых подогреваемых бассейна и СПА-центр. При отеле оборудован 200-метровый частный пляж.

Потребительские расходы в ОАЭ достигнут US$ 209 млрд.

Согласно расчетам компании Euromonitor International, рост потребительских расходов в ОАЭ в 2014 г. составит 7% и достигнет 766 млрд. дирхамов ОАЭ. Для сравнения, в 2012 г. они составаляли 668 млрд., а в 2013 – 715 млрд. дирхамов.

Причиной роста этого показателя называются рост покупательной способности населения и потребительского оптимизма, а также увеличение числа туристов. Основными статьями расходов для жителей ОАЭ будут жилье (41,25% от всей суммы расходов), образование детей, питание, приобретение и содержание автотранспорта и накопление средств на будущее или финансовая поддержка семей. Оставшиеся потребительские расходы складываются из оплаты услуг гостиниц и ресторанов (4,8%), отдых и развлечения (2,22%), медицинские услуги (1,57%).

Источник: The National

Стоимость проекта, который придаст новый импульс развитию Дубая как центра медицинского туризма, составляет 1 млрд дирхамов (US$ 273 млн.). Госпиталь на 300 мест будет открыт в 2017 году. Он даст работу 4000 человек, в нем ежегодно будет проводиться 20 тыс. хирургических операций и будут проходить лечение 40 тыс. стационарных пациентов.

Необходимость создания медицинского учебного заведения диктуется острой нехваткой врачей в ОАЭ. Университет откроет свои двери в 2019 г. Статистические данные позволяют прогнозировать на ближайшие годы ежегодный 15-ти процентный прирост числа медицинских туристов в ОАЭ. Расходы на здравоохранение к 2015 году составят 40 млрд. дирхамов или 11 млрд. долларов США. В настоящее время в странах Персидского залива остро не хватает медицинских учебных заведений, около 80% персонала больниц приехали из-за пределов региона, получив медицинское образование в более чем 50 странах мира.

Источник: The National

Затянувшиеся смотрины

Украина и Ближний Восток продолжают проявлять осторожный интерес друг к другу. По большому счету, это основная тенденция уходящего года.

Несмотря на рецессивные явления, обусловленные главным образом новой энергетической политикой Запада и переоценкой магнатами стран Персидского залива своих инвестиционных возможностей,«большой» Ближний Восток остается чрезвычайно привлекательным для Украины регионом, равно как и Украина все ближе придвигается к фокусу внимания арабских государств, а также Турции и Ирана.

Кажущиеся неисчерпаемыми валютные резервы арабских монархий еще в начале года очень интересовали украинскую власть. Уровень отношений Киева с Москвой на фоне ожидания ассоциации не предполагал ни уступок в вопросе цены на газ, ни возможности получения серьезных кредитов. МВФ упорствовал в требовании жестких и непопулярных шагов от правительства Украины. В этой ситуации суверенные фонды арабских династий выглядели спасением для украинского бюджета.

В первые месяцы 2013 года Киев неоднократно посещали представители этих фондов, а в обратном направлении летали делегации высокопоставленных членов правительства с весьма широкими полномочиями на ведение переговоров с шейхами и эмирами. Причем приоритетной темой был отнюдь не газ, а инвестиции в украинский АПК. Впрочем, ни о каких прорывах на этом направлении неизвестно. Для арабов ключевым условием является не отсутствие коррупции, на которую они обычно смотрят сквозь пальцы, а преемственность экономической политики. Как раз ее-то в Украине и не наблюдается.

Ближневосточное направление не являлось приоритетным для внешнеполитического ведомства. Леонид Кожара не жалует этот регион своим вниманием, и отправление функций председателя ОБСЕ служит этому слабым оправданием. Конфликт в Сирии мог бы быть использован как прекрасный повод посетить влияющие на ход войны арабские монархии и обсудить собственно украинские интересы. Арабы любят, когда представители уважаемых европейских институций ездят к ним советоваться. В целом бренд ОБСЕ при творческом подходе мог бы немало помочь Киеву. А анонсированное открытие посольств Катара и ОАЭ в Киеве не состоялось: Украину по-прежнему курируют послы этих государств в Москве.

В то же время арабские инвесторы считают весьма привлекательными и надежными активами украинские сельскохозяйственные земли. Ввиду продолжающегося роста населения Ближнего Востока на фоне глобального потепления во вполне обозримой перспективе здесь может возникнуть такая социальная нестабильность, которую невозможно будет залить даже водопадом нефтяных долларов. Посему обеспечение продовольственной безопасности — путь не только к стабильности, но и к контролю над политическим будущим региона. Украина в этой стратегической игре представляется важным союзником. Так, по итогам 2011/2012 маркетингового года на Ближний Восток приходилось около 87% экспорта украинского ячменя, в том числе 69% — на Саудовскую Аравию. Доля экспорта пшеницы составила 44%, а Египет был самым крупным ее импортером с показателем 22%. Доля экспорта кукурузы — 41%, и больше всего ее закупил опять же Египет (26%). При подобных объемах импорта приход иностранных компаний на рынок производства лишь вопрос времени. За последний год арабские фирмы начали осторожные эксперименты на украинском рынке. К примеру, в начале 2013 года саудовская United Farmers Holdings приобрела в Украине 29 тыс. га пахотных земель.

Более оптимистично обстоят дела на турецком направлении. На конец прошлого года товарооборот между нашими странами составил $6,2 млрд. Турция прочно заняла второе место среди торговых партнеров Украины. Создание зоны свободной торговли, по расчетам украинских правительственных экономистов, могло бы увеличить эту цифру более чем втрое за неполных три года. Однако Анкара является частью пространства свободной торговли с ЕС, и турецкая экономика давно работает по европейским стандартам. Несмотря на натянутые отношения правительства Эрдогана с Брюсселем, украинский вопрос — последнее, что могло бы еще более их обострить. Поэтому и тут в связи с замораживанием отношений с ЕС украинских переговорщиков постигла неудача, закамуфлированная бодрыми формулировками о продолжении диалога.

Наконец, после недавнего раскупоривания режима санкций важным рынком для Украины мог бы стать Иран. Пока объем торговли едва переваливает за $1 млрд., а в секторе ключевого интереса — импорте сельхозпродукции — Киев во второй десятке партнеров республики, несмотря на украинские обещания увеличить объем поставок сельхозпродукции в пять раз. Иранские авиапроизводители также заинтересованы в сотрудничестве с украинскими коллегами и намерены производить некоторые модели «Анов». Однако интенсификация украинско-иранского взаимодействия — дело нелегкое, потому что все виды внешнеполитической деятельности на«большом» Ближнем Востоке крайне идеологизированы.

Можно выделить пять факторов, под влиянием которых Украине придется строить свою внешнюю политику в этом регионе. Во-первых, за последние годы система балансов на Ближнем Востоке окончательно разладилась. Влияние США и России сокращается, американское — медленно, российское — быстро. Европейское влияние проявилось во время революционного всплеска «арабской весны», но пока еще весьма слабо. Китай наращивает влияние в Иране и ряде беднейших стран региона. Между тем предоставление Ближнего Востока самому себе чревато эскалацией старых и возникновением новых конфликтов.

Во-вторых, из перечня американских союзников может выпасть Саудовская Аравия, доставшая Вашингтон почти открытым финансированием экстремистов за средства, заработанные на продаже нефти в США. Кроме того, доходы королевства от американского рынка сокращаются, а мечты расправиться с шиитским Ираном без помощи США либо останутся мечтами, либо приблизят конфликт регионального масштаба. Во многом в силу саудовско-иранского соперничества в Сирии и относительной слабости вестернизированных политических группировок, ориентированных на Турцию при нейтралитете Израиля, эта страна теперь практически разрушена.

В-третьих, в условиях дрейфа США к разделу глобальной ответственности с ЕС Израиль оказывается в положении осажденной крепости. В то же время Турция переживает ползучую ретрадиционализацию, а это будет вынуждать ее вести себя все более нетерпимо по отношению к Израилю, несмотря на попытки США помирить своих союзников.

В-четвертых, продолжат накаляться ирано-турецкие отношения, поскольку отмена режима санкций явно окрылила Тегеран. Но вряд ли Женевские соглашения сделают Иран союзником США, в то время как Турция является удобной мишенью в качестве самого влиятельного западного транслятора в регионе.

Наконец, в-пятых, группа модернизированных монархий Ближнего Востока, таких как ОАЭ, Бахрейн, Катар и Иордания, будут все чаще подвергаться атакам суннитских радикалов, набравшихся недюжинного боевого опыта. Поэтому сохранность инвестиций в эти страны будет постепенно снижаться, несмотря на впечатляющие достижения двухтысячных годов.

Украине самой по себе будет сложно встроиться во все эти расклады — идти на Ближний Восток лучше под зонтиком мощного военно-политического и экономического блока, который способен противостоять исламизму, еще далеко не прошедшему пик своего развития. Сейчас этот путь для нашей страны так же далек, как десять или двадцать лет назад.

Богдан Балуев, «Комментарии»

Более 300 компаний из 80 стран станут участниками выставки International Property Show, которая пройдет в Дубае с 8 по 10 апреля 2014 года в Международном выставочном центре Дубая (ОАЭ). Таким образом, количество участников данной выставки в 2014 году увеличится на 25% по сравнению с показателями прошлого года.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, данная выставка представляет собой одно из крупнейших международных событий в секторе недвижимости, поскольку на нее съезжаются застройщики, инвесторы, а также представители региональных и международных компаний, специализирующихся в данной сфере. Султан Бутти бен Мехрен (Sultan Butti Bin Mejren), генеральный директор Земельного департамента Дубая, отмечает, что выставка International Property Show представляет собой идеальную платформу для делового общения застройщиков, брокеров, частных и институциональных инвесторов, и крупнейших местных и международных риэлтерских компаний.

Господин бен Мехрен отметил также, что темпы роста регионального рынка недвижимости не могут не внушать оптимизм. Он, в частности, заявил: "Мы являемся свидетелями периода стремительного роста экономики региона, и ОАЭ представляет собой один из определяющих факторов данного роста. Объем инвестиций местных и региональных компаний в развитие сектора недвижимости стал одним из самых внушительных в мире".

Компания-застройщик Damac Properties объявила об окончании строительства апартаментов с обслуживанием Damac Maison - Dubai Mall Street, управление которыми будет поручено дочерней компании застройщика Damac Maison.

Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Hotelier Middleeast.com, компания Damac Maison предлагает жителям проекта Damac Maison - Dubai Mall Street круглосуточные услуги консьержа и горничной. В проекте работает ресторан Maison Café, кафе Propaganda и СПА-центр. Комментируя данное событие, старший вице-президент компании Damac Properties Ниал МакЛохлин (Niall McLoughlin) отмечает: “Расположение и уровень предоставляемого сервиса делают проект Damac Maison - Dubai Mall Street одним из наиболее востребованных проектов Дубая.

Компания Damac Properties всегда выбирает лучшие земельные участки для строительства своих проектов, а, в настоящее время, район Burj Khalifa является одним из самых престижных районов в мире, и трудно найти более удачное местоположение для возведения элитного проекта”. Спроектированный немецким архитектурным бюро Koschany & Zimmer, проект Damac Maison - Dubai Mall Street является первым объектом в портфолио застройщика Damac Properties, представляющим собой апартаменты с обслуживанием.

Итоги 2013 года еще не подведены, но по некоторым данным рост цен на рынке составил до 40% в ряде районов. Такой резкий рост вызывает опасения в формировании на рынке нового «пузыря», который должен будет неизбежно лопнуть, что может привести к повторению событий 2008 года, когда падение цен достигало местами 65%.

Ряд мер для предотвращения роста спекулянтских сделок с недвижимостью, являющихся одной из причин «пузыря» уже был принят во четвертом квартале прошлого года, в настоящее время Земельный департамент разрабатывает новый комплекс мер, введение которых следует ожидать во втором или третьем кварталах текущего года. Прежде всего, эти меры коснутся продаж незавершенных объектов, которые представляют собой самый большой риск для рынка и инвесторов. Некоторые застройщики сами принимают меры по ограничению активности спекулянтов, объявляя о запрете на перепродажу объекта незавершенного строительства до выполнения ряда условий, например, выплаты 40% его стоимости. Также Земельный департамент рассматривает возможность ограничения увеличения арендной платы при заключении договора с новым арендатором.

В настоящее время такое ограничение существует только при продлении действующего договора аренды. В 2013 году дубайская экономика росла самыми быстрыми темпами за последние 6 лет, за первое полугодие - на 4,9% по сравнению с тем же периодом 2012 года, а цены на недвижимость среднего сегмента выросли в 2013 г. на 43%, по сравнению с 18% в 2012 г. Стоимость годовой аренды квартиры с двумя спальнями среднего ценового сегмента выросла в 2013 г. на 38% по сравнению с 10% в 2012 г. (данные предоставлены компанией Cluttons). Генеральный директор Земельного департамента Дубая Султан бин Меджрен обратился к инвесторам с призывом не подходить к покупке недвижимости как к покупке акций, не перепродавать ее, а придержать, поскольку к 2020 году Дубай станет качественно иным городом.

Источник: BloombergBusinessweek

Дубайский отель JW Marriott Marquis, имеющий титул самого высокого в мире, в 2014 году готовится к введению в строй второй очереди. С открытием второй башни общее число номеров удвоится и достигнет 1608, к тому же к услугам гостей будут открыты два новых ресторана.

Стоит отметить, что в нынешнем году роскошная гостиница в районе Business Bay будет активно сотрудничать с Департаментом туризма и коммерческого маркетинга Дубая, принимая участие в реализации стратегии по удвоению въездного туристического потока в эмират к 2020 году. Кроме того, отель намерен служить площадкой для проведения многочисленных выставок, собраний и конференций. Уже сегодня банкетные залы и переговорные комнаты гостиницы могут единовременно вмещать до 1000 человк. К услугам гостей – круглосуточный фитнес-центр, кафе и пекарня, 15 стоек регистрации, где можно получить желаемые услуги 24 часа в сутки. Нужно отметить, что за первый, 2013-й, год работы отель завоевал 15 престижных международных наград.

Помимо того, что он был включен в Книгу рекордов Гиннесса, он также был премирован как лучший новый бизнес- и конгресс-отель, как сооружение с самым оригинальным дизайном, а также получил призы за достижения в области общественного питания: лауреатами стали рестораны и бары Vault, Prime 68 м и Kitchen 6.

Узбекский Алмалыкский ГМК создал производство медных труб за $35,5 млн

ОАО "Алмалыкский горно-металлургический комбинат" (АГМК, Ташкентская область) запустил в эксплуатацию производство медных труб стоимостью 35,5 миллиона долларов, сообщил РИА Новости в среду представитель предприятия.

Проект предусматривал создание на территории свободной индустриальной зоны "Ангрен" в Ташкентской области производства медных труб диаметром 8-45 миллиметров мощностью 8 тысяч тонн в год. Поставщиками технологического оборудования выступили китайская Xingrong, SAM Building Contracting LLC (ОАЭ) и ИП "Ташэлектроаппарат".

Финансирование проекта осуществлялось за счет собственных средств АГМК в размере 10,3 миллиона долларов и кредитов узбекского "Ипотека-банка" на 25,2 миллиона долларов. Продукция нового производства будет поставляться на внутренний рынок для систем водо- и газоснабжения, отопления.

Алмалыкский ГМК является единственным производителем меди в Узбекистане. Комбинат имеет право на разработку месторождений медно-молибденовых и свинцово-цинковых руд в Ташкентской и Кашкадарьинской областях. Предприятие выпускает рафинированную медь (катоды), цинк металлический, свинцовый концентрат и другую продукцию.

Около 13 тыс семей покинули захваченный боевиками город в Ираке

Около 13 тысяч семей за последние несколько дней были вынуждены покинуть захваченный боевиками город Эль-Фаллуджу в центральной иракской провинции Анбар, сообщает в среду агентство Франс Пресс со ссылкой на иракское отделение Красного Полумесяца.

В настоящие время люди расположились в муниципальных зданиях, школах или в домах родственников в других населенных пунктах провинции. Как отметил представитель организации, за последние три дня за гуманитарной помощью обратились 8 тысяч человек.

На прошлой неделе боевики радикальной исламистской группировки "Исламское государство Ирака и Леванта" полностью захватили город Эль-Фаллуджа. Кроме этого, под их контролем находится часть города Эр-Рамади. В настоящее время в провинции идут активные боевые действия, в которых с одной стороны участвуют иракские военные и бойцы суннитского ополчения, а с другой — экстремисты из движения "Исламское государство Ирака и Леванта".

Операция против террористов в Ираке началась несколько недель назад после поступления информации о намерении группировки "Исламское государство Ирака и Леванта" создать на территории на западе Ирака и на севере Сирии так называемый "Исламский эмират". Экстремисты планировали для этого воспользоваться внутренним сирийским конфликтом и нестабильной ситуацией в Ираке, где власти не могут в полной мере контролировать обстановку.

Сирийский урок

Константин Михайлович Труевцев (р. 1943) – доцент кафедры общей политологии Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики».

Во второй половине 2013 года в ситуации в Сирии и вокруг нее произошел решительный перелом, который, по моему мнению (так или иначе разделяемому многими аналитиками и политическими деятелями), имеет стратегическую природу.[1] Во второй половине 2013 года в ситуации в Сирии и вокруг нее произошел решительный перелом, который, по моему мнению (так или иначе разделяемому многими аналитиками и политическими деятелями), имеет стратегическую природу. Произошедшие перемены способны оказать и уже оказывают самое серьезное влияние не только на судьбы сирийского государства, но и на состояние региона в целом, включая изменение регионального баланса сил, а также внутреннюю ситуацию в ряде стран, прямо или косвенно причастных к сирийскому конфликту.

В самой Сирии

В наметившемся к середине 2013 года явном преобладании правящего режима над оппозицией и поддерживающими ее внешними силами можно выделить несколько компонентов.

Во-первых, речь должна идти о военно-стратегической составляющей. Если в 2011–2012 годах стратегическое преимущество оставалось за вооруженной оппозицией, действовавшей одновременно в разных частях страны, а силы верных режиму вооруженных сил распылялись по различным фронтам, то с начала 2013 года, по верному наблюдению политического обозревателя Эль-Мюрида, прежний алгоритм действий армии сменила стратегия «перемалывания боевиков» в местах их скопления. Именно это обусловило качественное изменение ситуации к середине прошлого года, когда, к удивлению большинства внешних спонсоров и сторонников вооруженной оппозиции, военно-стратегический перевес оказался на стороне правительственных войск[2].

Во-вторых, следует упомянуть внутреннюю консолидацию. В 2011-м и отчасти в 2012 году режим обнаруживал признаки нарастающей дезинтеграции, выражавшиеся в массовой поддержке вооруженной оппозиции значительной частью суннитского большинства, переходе на ее сторону видных военачальников и политических деятелей, оформлении невооруженной оппозиции, оппозиционном настрое национальных меньшинств (в первую очередь курдов). Однако со второй половины 2012-го и особенно в 2013 году положение стало меняться: режиму удалось консолидировать основную часть политической элиты, включая ее военизированный элемент в армии и прочих силовых структурах, а также привлечь на свою сторону часть своих невооруженных противников, включив их представителей в правительство. Что касается вооруженной оппозиции, то ей, напротив, не удалось сплотить свои ряды. Более того, попытки ее консолидации проводились не через компромисс и создание единого командования, а посредством боевых столкновений между различными оппозиционными фракциями и группами. Важно также отметить, что в ходе этого противостояния перевес в основном оказывался на стороне наиболее одиозных экстремистских группировок, связанных с «Аль-Каидой», включая «Джабхат ан-Нусра» и «Исламское государство Ирака и Леванта».

В-третьих, важен и этноконфессиональный компонент. На первых этапах гражданской войны очевидное преимущество в данном отношении было у вооруженных противников режима. Пропагандистские заявления о том, что они выступают против угнетения алавитской верхушкой суннитского большинства, находили отклик не только среди значительной части арабов, исповедующих суннитскую разновидность ислама, но в какой-то мере и среди курдов, также относящихся к суннитам и недовольных своим бесправием. Однако позже ситуация коренным образом изменилась. Прежде всего правящий режим смог показать себя защитником конфессиональных меньшинств, причем не только алавитов, но и имеющихся в Сирии христианских конфессий, в отношении которых исламисты развернули войну на уничтожение. В 2012 году президент Башар аль-Асад расширил автономию курдов, предоставив им самоуправление на территориях, граничащих с Турцией[3]. Это не только привлекло на его сторону курдов в самой Сирии, но и вызвало положительную реакцию со стороны их турецких и иракских собратьев, что серьезно затруднило проникновение боевиков-исламистов с территории Турции. Противодействие, которое курды начали оказывать исламистам, существенно повлияло на общий ход гражданской войны[4].

Одновременно действия боевиков повлияли и на часть арабо-суннитского населения, изменившую свое отношение к оппозиционерам. Дело в том, что зверства радикалов коснулись многих суннитов – прежде всего тех, кто пытался спрятать или защитить представителей иных конфессий, просто проявлял веротерпимость или был заподозрен в ней, а также не соглашался с экстремистской интерпретацией ислама, которую исповедуют боевики. Кроме того, в террористических актах люди гибли независимо от их конфессиональной принадлежности. Все это оттолкнуло от вооруженных радикалов два крупнейших города, Дамаск и Алеппо, а также их пригороды, где значительная часть граждан привыкла жить в обстановке веротерпимости и относительной толерантности. Свою роль сыграли и нарастающие неудобства прифронтовой жизни с присущими ей лишениями и многочисленными рисками. Сказанное верно также в отношении прибрежной зоны, где наблюдается наибольшее конфессиональное разнообразие, отмеченное значительным присутствием алавитов и христиан. Наконец, в известной мере это относится и к северу страны, где курдское население многочисленно, а также к прилегающему к Ливану юго-западу, где традиционная приграничная торговля из-за войны оказалась серьезно подорванной. Даже в центральной зоне, где города Хомс и Хама были традиционными центрами исламских противников режима, энтузиазм в отношении военизированных группировок заметно поубавился.

Перемены обусловлены не только неприятием того, как действуют боевики, но так же и тем фактом, что по мере развертывания конфликта все большую роль в нем играли приглашаемые оппозиционерами иностранные наемники. По данным целого ряда источников, в 2013 году они составляли десятую часть всей воюющей оппозиции. Причем, если в Свободной сирийской армии и в ряде других групп, относящихся к «умеренному» крылу, преобладают сирийские граждане, в наиболее экстремистских «Джабхат ан-Нусра» и «Исламском государстве Ирака и Леванта» концентрация иностранных наемников значительно выше. Именно иностранные наемники отличились наибольшими зверствами в отношении мирного сирийского населения и наибольшей неразборчивостью в выборе объектов и средств для своих атак.

В-четвертых, необходимо отметить морально-политический компонент. В указанном отношении к середине 2013 года так же выявилось довольно явное стратегическое преимущество правящего режима над вооруженной оппозицией. Часть населения, прежде всего конфессиональные меньшинства и сунниты больших городов, в первую очередь столицы, стали рассматривать власти Дамаска и их вооруженные силы в качестве своих защитников, о чем свидетельствует, в частности, создание вооруженных отрядов гражданской обороны, действующих в координации с подразделениями сирийской армии и выступающих для нее немаловажным подспорьем. Далее, значительная часть сирийцев, враждебно настроенных в отношении режима, стала рассматривать его как меньшее из двух зол. Наконец, сирийские курды после объявления автономии перешли от нейтралитета к поддержке режима, о чем красноречиво свидетельствуют не только заявления их лидеров, но и военные столкновения курдских отрядов с группировками боевиков. В ряде случаев курдские формирования наносили оппозиционерам серьезные поражения, а последовавшие за этим зверства террористов в отношении мирного курдского населения, включая женщин и детей, побудили курдов перейти к блокированию путей снабжения и проникновения оппозиционеров из Турции. Результатом всего перечисленного стала повторная легитимация режима со стороны значительной части населения, а возможно, и его молчаливого большинства. Одновременно боевики оппозиции все чаще стали восприниматься как антинациональная, в том числе иностранная, сила, как внешние агрессоры.

Совокупный эффект всех этих факторов проявился в истории с применением в Сирии химического оружия, получившей широкий международный резонанс. В основе этого парадоксального детектива лежат два неосторожных высказывания. Первое принадлежало сирийскому президенту, который еще в начале войны заявил о том, что в случае нападения извне Сирия может использовать право на применение химического оружия против агрессоров. Фраза повисла в воздухе, подобно чеховскому ружью, готовому выстрелить ближе к развязке. (Заметим, что расширяющееся участие иностранных наемников в сирийском конфликте в принципе можно было интерпретировать как внешнюю агрессию, тем более, что они проникали на сирийскую территорию из соседних государств, в первую очередь из Турции и Иордании.) Второе высказывание прозвучало из уст президента Соединенных Штатов. В кульминационной фазе конфликта, летом 2013 года, Барак Обама предупредил сирийский режим, что применение им химического оружия против собственного народа будет означать переход «красной черты», за которой последует международное военное вмешательство. Это заявление искажало сирийскую позицию, поскольку Башар аль-Асад говорил о возможности использования химического оружия против внешних сил, а вовсе не против собственных граждан. Фразе американского лидера была уготована роль спускового крючка, поскольку вскоре после нее – 21 августа 2013 года – химическое оружие действительно было применено. Поскольку это произошло в окрестностях Дамаска, не было никаких сомнений в том, что его использовали именно против сирийских граждан. В результате 30 августа Обама заявил о готовности начать военную операцию против Сирии после 9 сентября.

Вместе с тем было не ясно, кто именно осуществил химическую атаку – правящий режим или вооруженная оппозиция. Более того, этот вопрос не разрешен до сих пор, поскольку никому не удалось представить убедительных доказательств использования химического оружия именно сирийской армией. В реакции на это, бесспорно, шокирующее событие тоже есть две стороны, внутренняя и внешняя. Говоря о первой, стоит обратить внимание на то, что население страны не отреагировало на этот инцидент сколько-нибудь резким всплеском антиправительственных выступлений, что было бы ожидаемо в случае убежденности граждан в виновности режима. Что же касается международной реакции, то, если не брать в расчет первые эмоциональные отклики с Запада, а рассмотреть ее в динамике, можно увидеть, что в итоге легитимность режима аль-Асада на международной арене парадоксальным образом укрепилась. С лета 2013 года США и их западные партнеры не только признают сирийский режим легитимной стороной женевских переговоров, но и фактически сняли ранее выдвигавшееся требование о непременном отстранении сирийского президента от власти. Более того, среди американских политиков все большую популярность приобретает точка зрения, согласно которой сохранение режима аль-Асада в Сирии гораздо лучше, чем приход к власти радикальных исламистов.

В регионе

В 2013 году сирийский конфликт, который еще раньше стал перерастать национальные рамки, превратился в бесспорную региональную проблему. Помимо боевиков, обучавшихся в Турции и Иордании, а затем пересекавших сирийские границы, в Сирию начали прибывать суннитские боевики из той части Ирака (провинция Аль-Анбар), которая не контролируется центральным правительством. Кроме того, в период правления в Египте «братьев-мусульман» оттуда в Сирию перебрасывались вооруженные отряды этого движения, а также ливийские боевики. Причем делалось это с одобрения руководства правящей партии и тогдашнего президента Мухаммеда Мурси, которые враждебно относились к сирийскому режиму. Уместно добавить, что основными региональными спонсорами вооруженной сирийской оппозиции и части ее иностранных сторонников выступали Саудовская Аравия и Катар.

Но в сирийские дела вмешивались не только соседи-сунниты. Шиитский Иран, давно и тесно сотрудничающий с Сирией и с самого начала конфликта недвусмысленно поддержавший Дамаск, вряд ли мог долго оставаться в стороне. В первую очередь включилась в конфликт опекаемая Ираном ливанская шиитская партия «Хизбалла», которую с Сирией также связывают прочные отношения, оформившиеся еще во время гражданской войны в Ливане. Вооруженные отряды этой организации в 2013 году подключились к боям с силами оппозиции в сирийских районах, граничащих с Ливаном[5]. А осенью появились сообщения о том, что сам Иран направил в Сирию четыре тысячи бойцов Корпуса стражей исламской революции, входящего в состав его регулярной армии. Кроме того, ряд источников сообщал и о том, что в Сирии сражаются боевые отряды, подчиненные Мустафе Ас-Садру, наиболее воинственному лидеру шиитов Ирака. Таким образом, конфликт стал приобретать черты межконфессионального регионального противостояния суннитов и шиитов с перспективой выхода за сирийские границы – вплоть до перерастания в конечном счете в полномасштабную региональную войну.

Однако, несмотря на все сказанное, сводить сирийскую войну к противостоянию исключительно двух ветвей ислама все же нельзя. Во-первых, курды-сунниты, проживающие в Ираке, Сирии и Турции, в минувшем году солидарно выступили на стороне режима аль-Асада. Во-вторых, в июле 2013 года, после военного переворота, Египет выпал из создававшегося регионального суннитского фронта. Более того, новое египетское руководство заняло в отношении Сирии позицию позитивного нейтралитета, характеризуемую симпатиями политической элиты, особенно военной ее части, в отношении сирийского президента. Наконец, в-третьих, Саудовской Аравии не удалось в полной мере вовлечь в антисирийский (и антииранский) фронт даже государства Персидского залива, за исключением Катара: Кувейт и Объединенные Арабские Эмираты заняли по этому вопросу чрезвычайно осторожную позицию, а Оман вообще предпочел нейтралитет, решительно отклоняя любые попытки побудить его к поддержке каких-либо акций, направленных против Сирии или Ирана.

Соответственно, Саудовская Аравия и Турция, с самого начала выступившие в качестве главных региональных организаторов антисирийской военной кампании, уже в начале 2013 года стали ощущать изменение регионального баланса сил не в свою пользу. Именно поэтому они были крайне заинтересованы в непосредственном вовлечении западных стран в конфликт, рассчитывая таким путем восстановить свой изначальный перевес. В таком контексте российская версия причин, вызвавших химическую атаку под Дамаском, выглядела довольно убедительной. Сирийскому режиму, который начал одерживать важные победы на поле боя, подобный акт был не выгоден, а вот для отступающей вооруженной оппозиции и поддерживавших ее региональных спонсоров он оказался полезным, поскольку открывал перспективы для прямого вмешательства Запада.

Дела в регионе теперь складываются таким образом, что именно главные внешние инициаторы сирийского противостояния в лице Турции и Саудовской Аравии превращаются в его слабые звенья, а потенциально – и в главные мишени грядущих политических изменений. Анализ ситуации в регионе свидетельствует о том, что подобное предположение вовсе не так фантастично, как может показаться на первый взгляд.

Подтверждение легитимности сирийского режима, упоминавшееся выше, было подкреплено еще одним важным событием, повлиявшим на измерение регионального баланса сил. Речь идет о подписании соглашения между «шестеркой» (пять постоянных членов Совета безопасности ООН плюс Германия) и Ираном в ноябре 2013 года по поводу иранской ядерной программы. Хотя это соглашение носит промежуточный характер, оно позволило не только частично снять экономические санкции, ранее наложенные на Исламскую республику, но, что не менее важно, политически легитимировать ее в международном плане и запустить процесс разрядки в отношениях между Ираном и Западом. Соответственно, новая диспозиция повлекла за собой переоценку военно-политической поддержки, оказываемой Сирии. В глазах значительного сегмента мирового общественного мнения на роль основного фактора, угрожающего региональной безопасности, выдвинулись экстремисты из «Джабхат ан-Нусра» и «Исламского государства Ирака и Леванта», в то время, как действия сирийского режима и поддерживающего его Ирана все чаще предстают в виде естественной самозащиты против международного терроризма.

Реакция Турции и Саудовской Аравии на эти новшества закономерным образом оказалась крайне нервозной. Из столиц обеих стран зазвучали рассуждения о «предательстве» со стороны Соединенных Штатов. Но если у Турции все же остается небольшое пространство для маневра, обусловленное хотя бы тем, что в ходе сирийской войны она смогла сохранить добрососедские отношения с Ираном, то положение Саудовской Аравии гораздо сложнее. Она оказалась перед лицом двух враждебных стран, с одной из которых испортила отношения по собственной инициативе – из-за своей проваливающейся стратегии регионального доминирования. Причем к недругам саудитов можно добавить и еще две лежащие поблизости страны: шиитский Ирак, где королевство поддерживало и поддерживает вооруженную суннитскую оппозицию, и Йемен, племена которого с традиционной враждебностью относятся к северному соседу.

Стратегический перевес в пользу Сирии и солидарных с ней сил не замедлил сказаться на характере боевых действий в сирийско-иракском пограничье. Уже в декабре стали появляться сообщения о серьезных успехах сирийских и иракских солдат в боях с «Исламским государством Ирака и Леванта». Опираясь на данные сирийской разведки о сосредоточении боевиков с иракской стороны границы, в конце декабря 2013 года совместными действиями сирийской и иракской армий, поддержанными сирийской авиацией, удалось уничтожить около тысячи экстремистов. И, хотя спустя месяц, в январе 2014 года, боевикам удалось, несмотря на большие потери, понесенные под ударами иракских правительственных войск, закрепиться в двух основных городах провинции Аль-Анбар – Ар-Рамади и Аль-Фаллудже, – в целом в последние месяцы стратегическая ситуация благоприятствует отнюдь не террористическим организациям, связанным с «Аль-Каидой». Во-первых, боевики из «Джабхат ан-Нусра» и «Исламского государства Ирака и Леванта» начали воевать друг с другом. Во-вторых, впервые в боевом противостоянии между силами «умеренной» Национальной коалиции сирийских революционных и оппозиционных сил (НКСРОС) и «Исламского государства Ирака и Леванта» перевес оказался на стороне первой.

По-видимому, новые веяния говорят о том, что Саудовская Аравия в преддверии женевских переговоров по Сирии, стремясь усилить влияние подконтрольных ей исламских сил в НКСРОС, полностью переориентировалась именно на них, прекратив былую поддержку боевиков из организаций, связанных с «Аль-Каидой». Кроме того, новый расклад закрепляется и переориентацией Турции в направлении позитивного нейтралитета относительно сирийского режима. Это подтверждается не только недавними заявлениями турецкого министра иностранных дел, но и рядом шагов турецких властей, включая перекрытие каналов переброски и снабжения боевиков, а также арестами активистов «Аль-Каиды» в различных районах Турции. Таким образом, нельзя исключать того, что для экстремистов, поддерживаемых «Аль-Каидой», турецкая граница вскоре может оказаться закрытой.

Сирия и Турция

Интересно, что новое положение вещей обнажает объективные слабости Турции и Саудовской Аравии, понемногу проявлявшиеся еще на ранних этапах регионального кризиса. Что касается Турции, то здесь сирийский конфликт либо усугубил застарелые противоречия, либо породил новые проблемы. Прежде всего стоит упомянуть о том, что резко обострился болезненный для турецкого государства курдский вопрос. Согласно турецким официальным данным, на территории страны проживают 6 миллионов курдов. Сами курды оценивают свою численность в 20 миллионов, но, очевидно, наиболее объективны оценки Центрального разведывательного управления США, предлагающие цифру в 13 миллионов человек, или 18% населения страны[6]. Турецкие курды ведут многолетнюю вооруженную борьбу за создание независимого курдского государства, которую возглавляет Рабочая партия Курдистана. Несколько лет назад ее лидер Абдулла Оджалан, с 1999 года отбывающий пожизненное заключение в турецкой тюрьме, выступил с призывом прекратить вооруженную борьбу курдов в обмен на начало переговоров о предоставлении Турецкому Курдистану национальной автономии в составе Турции. Позиции турецких курдов еще более укрепились после свержения режима Саддама Хусейна, в результате чего Иракский Курдистан обрел широкую автономию в рамках Ирака. Дальнейшее укрепление позиций курдов произошло после решения Башара аль-Асада предоставить автономию и сирийским курдам. И, хотя в настоящее время турецкое правительство продолжает переговоры с турецкими курдами, параллельно консультируясь с курдами Ирака и Сирии, очевидно, что терпение курдских граждан Турции небезгранично.

Еще одной стороной турецкой политической жизни, испытывающей на себе давление сирийского фактора, стали взаимоотношения между «умеренными» исламистами из правящей ныне Партии справедливости и развития и сторонниками светского пути, которых в Турции довольно много. Поскольку, согласно турецкой Конституции, гарантом светского характера государства выступает армия, премьер-министр Реджеп Тайип Эрдоган уже в начале своего правления нанес удар по турецкому генералитету, десятки представителей которого были обвинены в подготовке военного переворота и отправлены в тюрьму. В последние месяцы репрессии обрушились также на офицерский корпус полиции и судейскую корпорацию, причем претензии исламистов к правоохранительным органам еще не сняты. Но, чем бы ни закончился нынешний виток внутриполитической напряженности, Эрдоган уже едва ли может рассчитывать на безусловный нейтралитет силовых структур при неблагоприятном для него развитии ситуации в стране. С мая 2013 года Турция пережила несколько волн народных протестов, в которых первоначальные низовые социальные требования быстро сменялись требованиями политическими. Одним из мотивов для выступлений стал экспансионистский внешнеполитический курс, включая все большее вовлечение Турции в сирийский конфликт.

Кроме того, нельзя не упомянуть и об алавитском факторе, роль которого на турецкой политической сцене долгое время игнорировалась. На местных алавитов не обращали внимания до тех пор, пока они в 2013 году не выступили в ряде районов Турции под собственными лозунгами, декларировавшими солидарность с режимом аль-Асада и осуждение поддержки, оказываемой Турцией вооруженной сирийской оппозиции. Таким образом, в турецком политическом спектре обозначилась еще одна, конфессиональная, линия раскола – на суннитское большинство и активное алавитское меньшинство.

Наконец, еще один, едва ли не самый серьезный, разлом обнаружился внутри правящей партии или, точнее, внутри широкого исламистского движения «Хизмет», в недрах которого эта партия зародилась. В декабре 2013 года, после коррупционного скандала в правительстве и спровоцированных им принудительных отставок полицейских офицеров и судей, последовал новый всплеск уличных протестов, которые Эрдоган охарактеризовал как «инспирированные из-за рубежа». Тем самым он явно намекал на своего бывшего единомышленника, авторитетного политического деятеля и видного теолога Фетхуллаха Гюлена, который, эмигрировав в США, в последнее время резко критикует Эрдогана, в том числе и за его вмешательство в события в Сирии. Надо сказать, что внутри Турции этот человек имеет внушительно число сторонников.

Сирия и Саудовская Аравия

Международный поворот в отношении Сирии и Ирана вызвал еще более нервозную реакцию в Саудовской Аравии. Об этом свидетельствуют, с одной стороны, заявления руководителей страны о пересмотре курса на одностороннее сотрудничество с США, а с другой стороны, неожиданные визиты главы саудовской разведки в Москву, в ходе которых, по некоторым сообщениям, он пытался добиться радикальной корректировки российской позиции относительно Сирии и Ирана. Не менее символичными наблюдателям показались сообщения о тайных контактах Саудовской Аравии с Израилем, поддерживаемых для координации действий перед лицом иранской угрозы.

Представляется, однако, что, несмотря на всю весомость внешнеполитических резонов, не менее значимыми оказываются и внутриполитические сдвиги, намечающиеся в королевстве. В последнее время тут высветилось немалое количество слабых мест. Прежде всего уместно напомнить о том, что королю Абдалле ибн Абдель Азизу аль-Сауду в нынешнем году исполняется 90 лет. Согласно саудовскому порядку престолонаследия, трон передается не сыну, а следующему за монархом младшему брату; по этой причине наследный принц и другие ближайшие претенденты на престол так же престарелые люди. Все это очень напоминает кризисные явления, наблюдавшиеся в правящей верхушке СССР в начале 1980-х годов. В какой-то момент встанет вопрос поколенческого обновления политической элиты, а это вызовет в государстве обострение борьбы за власть.

Между тем перед Саудовской Аравией остро стоит проблема реформ. Это единственная в мире страна, не считая султаната Бруней и Ватикана, которую можно назвать полноценной абсолютной монархией. Парламент и политические партии здесь отсутствуют, а члены правящей семьи замещают не только должность главы правительства, но и посты основных министров. Политические реформы на сегодняшний день ограничены органами местной власти, первые выборы в которые состоялись в 2005 году, а следующие намечены на 2015 год. Высокий уровень экономического развития, наличие современной экономической и социальной инфраструктуры, распространение информационных технологий и повышение образовательного уровня значительной части населения – все эти факторы способствуют запросу на политическую модернизацию. Не ясно, однако, осталось ли у государства время для проведения такой модернизации эволюционным путем. Кроме того, любой запуск политических реформ будет драматизировать те общественно-политические разрывы, которые ужу присутствуют в обществе.

Сложности усугубляются тем, что сегодня некоторые признанные религиозные авторитеты Саудовской Аравии резко критикуют даже те незначительные социальные реформы (например, расширение прав женщин), которые уже осуществил или планирует осуществить правящий дом. Жесткая реакция режима на подобные выступления, включая не только политическую изоляцию критиков, но и прямые репрессии против них, свидетельствует о том, что руководство страны видит в этой политической тенденции, во-первых, риск подрыва собственной легитимности, а во-вторых, опасность расширения социально-политической базы «Аль-Каиды». Между тем если даже сейчас эта террористическая организация в пределах королевства бездействует, то совсем недавно, до 2009 года, она громко заявляла о себе терактами в самых разных его регионах.

Для Саудовской Аравии, как, впрочем, и для некоторых других арабских режимов, довольно типична тактика «переключения» действий террористов со своей территории на территории других стран. Но, как показывает исторический опыт, представление о том, что террористические группировки поддаются всестороннему контролю, не состоятельно: контроль над ними может быть лишь относительным и временным. Как только деятельность террористических групп в Сирии и в Ираке будет подорвана или существенно затруднена, они могут перебазироваться на территорию Саудовской Аравии, где для продолжения их деятельности существуют и объективные и субъективные условия. Предлог для того, чтобы бросить вызов саудовским властям, при желании можно будет найти с легкостью: им, например, могут послужить сведения о контактах руководителей королевства с Израилем или, скажем, с Россией.

[1] Исследование выполнено в рамках Программы фундаментальных исследований НИУ ВШЭ в 2014 году.

[2] Эль-Мюрид. Как Сирия прошла 2013 год // ИТАР-ТАСС. 2013. 27 декабря (http://itar-tass.com/opinions/1944).

[3] См.: Люлько Л. Автономия курдов – изящный ход Асада? // Pravda.ru. 2013. 13 ноября (www.pravda.ru/world/asia/middleast/13-11-2013/1182052-asad-0/).

[4] См.: Он же. Как Асад переманил на свою сторону курдов // Pravda.ru. 2013. 30 сентября (www.pravda.ru/world/asia/middleeast/30-09-2013/1176275-asad-0/).

[5] Гибор А. Снимки доказывают: Хизбалла участвует в военных действиях(maof.rjews.net/153-middle-east/27732-2013-02-27-09-29-06).

[6] См.: www.cia.gov/library/publications/the-world-factbook/geos/print/country/c....

Опубликовано в журнале:

«Неприкосновенный запас» 2014, №1(93)