Для развития стройотрасли нужны инструменты насыщения рынка доступным жильем Ольга Муравьева Порядок рассмотрения ипотечных кредитов для населения стал более строгим, а число льготных программ по ипотеке может сократиться. Однако на фоне достаточно высокой ключевой ставки ЦБ выразил уверенность в том, что накопленная за предыдущие годы прибыль позволит застройщикам выдержать падение продаж. Можно ли в сложившейся ситуации сделать вывод о высокой финансовой прочности девелоперов, в…

В приграничных регионах восстанавливают разбитое обстрелами жилье Анна Скрипка Новые стеклопакеты, блестящие ровными чистыми стеклами, стали верной приметой восстановления домов в приграничье Белгородской и Курской областей. Постоянные атаки ВСУ на мирные села заставляют строительные бригады оперативно трудиться, чтобы от былых разрушений не осталось и следа. В Курской области, приграничные районы которой испытали интенсивные вражеские атаки в марте, только за апрель отремонтировали 128…

Три города СКФО попали в топ-25 по доходности инвестиций в недвижимость Юрий Гень (СКФО) Сразу три столицы республик СКФО вошли в топ-25 российских городов по доходности инвестиций в недвижимость. Интересно, что Москва в этом списке оказалась на предпоследнем месте, заняв аж 99-ю строчку: цены на квартиры и офисы в главном мегаполисе страны хоть высокие, но растут медленнее. Исследование проводило РИА Рейтинг, и в нем учитывалась доходность инвестиций за последние три года. По этому…

Калейдоскоп недвижимости: После 1 июля рынок недвижимости перевернется Игорь Чубаха (Санкт-Петербург) "Российская газета" совместно с порталом "ТТ Финанс" провела традиционный круглый стол "Рынок недвижимости - 2024. Итоги первого квартала". Выступления спикеров из разных сегментов сложились во внятную единую картину происходящего в отрасли. Элитные метры Руководитель отдела элитной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова рассказывает, что в "элитке" по итогам марта…

В Арктике впервые за 30 лет началась инвентаризация сельхозземель Татьяна Сухановская (Архангельская область - НАО) В пилотных регионах Арктики началась инвентаризация сельскохозяйственных земель - в этом году она будет проводиться в Архангельской и Мурманской областях, а также в Ненецком автономном округе. В перспективе инвентаризация затронет 83 региона РФ - на основе обновленной информации будет составлена карта наиболее подходящих территорий. Напомним: за 10 лет в России планируется…

Почему на Дону с 1 июля вырастут взносы на капитальный ремонт многоэтажек Николай Грищенко Минимальный взнос на капремонт в многоквартирных домах Ростовской области будет проиндексирован до уровня потребительских цен и составит 14,08 рубля с квадратного метра. Ранее взнос составлял 12,61 рубля. Изменения вступят в силу с 1 июля. Данная мера, по словам руководства донского Фонда капремонта МКД, позволит реализовать программу капитального ремонта на 2024 год в полном объеме. Следует…

Расходы южан на услуги ЖКХ близки к среднестатистическим по стране Роман Мерзляков Аналитики Tinkoff Data подсчитали, сколько жители ста российских городов тратят на коммунальные услуги. Под среднестатистической семьей эксперты подразумевали ячейку общества из трех человек, живущих в квартире площадью 52 квадратных метра с электроплитой и не пользующихся никакими льготами. ЮФО по этой статистике находится примерно в середине таблицы. Дороже всего ЖКУ обходятся людям, живущим на…

Верховный суд объяснил, как считать компенсацию за аварийное жилье Известно, что люди покупают квартиры не только для решения жилищного вопроса, но и в качестве инвестиций. Одним из способов заработать до недавнего времени была покупка квартир в аварийных домах. Объясним: согласно пункту 7 статьи 32 Жилищного кодекса, размер компенсации определялся на рыночной основе. Но несколько лет назад законодатели ограничили размер выплат за жилье, купленное уже после признания дома аварийным. И…

Суд заставил гражданина заплатить за исписанные в подъезде стены Владислав Куликов Суд в Санкт-Петербурге обязал гражданина оплатить счет, выставленный ему ТСЖ за испорченные стены в коридоре. Мужчина напился и решил разукрасить подъезд. Однако теперь он обязан дорого заплатить за свои художества. Счет превысил 90 тысяч рублей. Как рассказали в объединенной пресс-службе судебной системы Санкт-Петербурга, в ноябре прошлого года некий Иван П. "после распития спиртных напитков изрисовал…

КС РФ обязал обеспечивать жильем всех жильцов аварийного фонда Конституционный суд защитил право граждан на жилье, если за ними закреплено право на бессрочное пользование, но недвижимость изымается в пользу государства. Положения части 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, которая регламентирует возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия, признаны не соответствующими Конституции РФ. На то, что администрация города Ярославля фактически делает ее бомжом, судьям пожаловалась…

Рваная рана: В Белгороде скорбят по погибшим в теракте Анна Скрипка (Белгород) Понедельник после трагичного воскресенья для многих белгородцев начался на месте обрушения многоэтажки. Здесь под завалами погибли пятнадцать человек. Гарь пожарища оставила свой удушливый запах, от которого, кажется, не скрыться на всей Харьковской горе. В предрассветной серости утра в некогда плотно населенном районе зажглись единицы окон, и это неудивительно. В ночи после обстрела люди выезжали из…

Житель Удмуртии оставил без газа жителей дома, а суд его лишил квартиры Алена Селезнева (Ижевск) Жил был в Ижевске на площади 50 лет ВЛКСМ, обычный человек. Только была у него одна, но очень пламенная страсть - он считал себя высоким специалистом по газовому оборудованию. И когда въехал в квартиру, где уже все было проведено, подключено и сделано для комфортной жизни, начал все перестраивать по-своему. В итоге оставил без газа всех своих соседей по многоэтажке на два года. Пока районный…

В Поволжье возвращают домой вахтовиков, в Заполярье станет легче построить жилье Гульназира Ишбердина (Уфа), Алексей Михайлов (Мурманск) У жителей Мурманской области появились новые возможности улучшить жилищные условия. А в Башкирии - для работников создают условия, как на северной вахте. В регионах, решая насущные проблемы людей, стараются остановить отток кадров и закрепить их на малой родине. Мурманчане теперь могут совмещать участие в программах "Свой дом в Арктике" и "Арктическая…

Страховку жилья могут включить в платежки ЖКХ Евгения Носкова Средняя стоимость страхования жилого помещения размером около 55 квадратных метров по программе страхования жилья составит около 50 рублей в месяц. Такие расчеты представил Всероссийский союз страховщиков (ВСС). Снижению стоимости страхования жилья и его большей доступности для граждан, как полагают в союзе, будет способствовать включение строки о добровольном страховании жилья по региональным программам в платежки…

Верховный суд РФ разъяснил, в каких случаях можно унаследовать неприватизированную квартиру О том, что человек становится наследником частной собственности близкого человека или того, кто ему свое добро завещает, известно всем. Но жизнь иногда складывается так, что гражданин при жизни по разным причинам не смог оформить нажитое добро в частную собственность. Верховный суд РФ на конкретном примере объяснил: это еще не значит, что наследник ничего не получит. У одной гражданки умерла…

Эксперты оценили, насколько могут снизиться цены на новостройки Цены на новостройки притормозили рост, а в ряде городов даже снижаются. Процесс может усугубиться во второй половине года, если будут существенно ужесточены условия льготных ипотечных программ. По данным Росстата, в первом квартале цены на новые квартиры выросли на 2,5%, причем существеннее на дешевые квартиры, а не на элитное жилье. Это заметно меньше, чем во второй половине прошлого года, когда цены росли на 4,1-4,7% за…

Комитет Госдумы по просвещению единогласно поддержал кандидатуру Сергея Кравцова на пост Министра просвещения РФ Исполняющий обязанности Министра просвещения РФ Сергей Кравцов выступил на заседании Комитета Государственной Думы по просвещению, посвященном обсуждению кандидатов на должности министров Правительства РФ. Он рассказал об изменениях, произошедших в системе образования, и сообщил, что разрабатывается стратегия образования в России до 2035 года. Члены комитета единогласно…

На Урале у властей отсудили 570 тысяч рублей за подтопление частного дома Ольга Фаткуллина (Свердловская область) Жительница Ирбита отсудила у местной администрации более 570 тысяч рублей за подтопление ее жилья. Вера Галышева живет в частном доме, построенном 89 лет назад, из окна видна речка Ница. Это место можно было бы назвать райским гнездышком, если бы не одно обстоятельство. Когда начинается активное таяние снега, цокольный этаж из года в год заполняют грунтовые воды. Пять лет…

Пострадавшие от паводка курганцы могут рассчитывать на капремонт или новый дом Валентина Пичурина (Курганская область) Почти 9 тысяч жителей Зауралья, чьи дома были затоплены, по данным на 5 мая, получили единовременную помощь в 10 тысяч рублей. Еще более 600 человек - выплаты за утраченное имущество первой необходимости (при частичной или полной утрате - 50 или 100 тысяч). Свыше 50 жилых домов по итогам обследования признаны требующими капитального ремонта, их собственникам полагается…

Следствие выясняет причины масштабного пожара возле Братска Ирина Штерман (Иркутск) Пожар в Братском районе Приангарья, унесший жизни двух человек, уничтоживший 13 жилых домов и около 200 дачных построек, потушен. Местные жители вместе с пожарными боролись с огнем как могли, но местами стихия оказалась сильнее. Пожар начался на заброшенных дачных участках в одном из садоводств, затем пламя перекинулось на лес - этому способствовала сухая и ветреная погода, и вскоре полыхали еще…

Четвертый кассационный суд проверил законность приватизации пансионата в Сочи Татьяна Павловская (Краснодар) Правоохранительные органы продолжают распутывать кроссворды, связанные с незаконной приватизацией федеральной собственности, расположенной на главном черноморском курорте страны, о чем уже рассказывала "РГ". Речь идет, в частности, о бывшем пансионате "Весна" в Адлере, носящем ныне название "Волна Резорт энд СПА". Его по иску двух граждан Центральный районный суд Сочи разделил на…

Популярность у москвичей набирает траншевая ипотека На столичном рынке новостроек растет популярность траншевой ипотеки - по оценке риелторов, эта программа сегодня одна из самых распространенных после кредитов с господдержкой. Устроено все довольно просто: при покупке квартиры банк выдает не всю сумму кредита сразу, а только часть. За счет этого платежи первое время остаются если не символическими, то вполне комфортными. Вырастают они только после ввода дома в эксплуатацию. Заходим на…

В Москве снова включают отопление Ирина Огилько Неожиданную картину вчера утром увидели из окон москвичи. Уже покрытые зеленой листвой деревья за ночь побелели: в городе выпал снег. Да и в квартирах, в которых горожане еще недавно изнывали от жары, стало холодно как глубокой осенью. Батареи же продолжали оставаться ледяными, несмотря на отданное накануне распоряжение мэра Сергея Собянина включить отопление. Когда же все-таки его включат, а в город вернется тепло, разбирался…

КС РФ проанализировал порядок предоставления комнат в коммуналках Мария Голубкова (Санкт-Петербург) Освободившиеся комнаты в коммуналке могут быть переданы жильцам-очередникам, занимающим помещения в той же квартире, но не на основании договора социального найма. Иной подход, постановил КС, нарушал бы права очередников, вставших на учет в качестве нуждающихся раньше таких претендентов. Администрация Пскова в 2005 году предоставила Елене Александровой с тремя дочерьми две комнаты в…

Рост арендных ставок на жилье приостановился Рост платы за аренду квартир прекратился, но снижения цен не ожидается. В ближайшие месяцы динамика цен будет зависеть от ситуации на рынке недвижимости в целом, считают эксперты. Средние ставки аренды в крупнейших городах России в последние месяцы меняются слабо, рассказал руководитель "Циан. Аналитики" Алексей Попов. С начала года в 16 городах-миллионниках и двух пристоличных областях аренда "однушек" подорожала на 1% (до 27 тыс. руб. в…

Верховный суд проверил срок давности в споре о плохом ремонте квартиры Очень нужное разъяснение сделал Верховный суд РФ, когда пересмотрел спор новоселов и продавца квартиры. Семья из Алтая купила жилье в новостройке. То, которое продается "с отделкой". А спустя время столкнулась с неровными стенами и треснувшей штукатуркой. Продавец компенсировал лишь часть денег, необходимых для ремонта. Чтобы получить остальное, покупатели отправились в суд. Тогда фирма заявила, что жалобщики…

Верховный суд: что делать хозяевам квартиры, которые не могут жить вместе Крайне актуальное разъяснение сделал Верховный суд РФ о ситуации с несколькими хозяевами одной квартиры. Пока не существует официальной статистики, сколько у нас в стране квартир, у которых несколько хозяев. Но и так понятно, что подобного жилья не только в больших и маленьких городах, но и в поселках в стране хватает. Подобное жилье - одно на несколько владельцев - возникает самыми разными способами. Бывает, что…

В России вырос спрос на услуги ремонтных бригад Новых квартир с отделкой становится в продаже все меньше, а спрос на услуги ремонтных бригад растет, как и стоимость ремонта. За последний год спрос на услуги бригад, выполняющих ремонт "под ключ", вырос на 13%, сообщает "Авито Услуги". Города-лидеры по росту спроса - Москва (увеличение на 165%), Калининград (на 61%) и Сочи (на 54%). Между тем в среднем гораздо больше увеличился интерес к отдельным, а не комплексным услугам по ремонту.…

В Бишкеке в марте этого года средняя цена 1 квадратного метра квартиры составила 90 тыс. 198 сомов, или 1017 долларов США (по актуальному курсу НБ КР). Такие данные озвучены в материале Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии. Так, средняя стоимость 1 м²: - квартиры в Бишкеке составила 90 тыс. 198,24 сома; - дома – 122 тыс. 28,45 сома; - административного помещения – 73 тыс. 367,22 сома; - коммерческого помещения – 98 тыс. 765,47 сома; - производственного…

Растет и спрос, и предложение удаленных кладовок И спрос, и предложение кладовок для хранения личных вещей растет в последнее время. Одна из причин этого, по мнению экспертов, уменьшение площади квартир. За последние полгода спрос на удаленное хранение вещей вырос на 38%, отмечается в совместном исследовании "СДЭК Кладовка", "Домклик" и ГК "Инград". Во многом это связано с постепенным уменьшением площадей квартир в последние годы, считают авторы исследования. За последние три года…

Огромные территории, занятые дачными строениями, - это уникальная система расселения Георгий Бовт - о том, как работает и на чем стоит "дачная экономика" На майские праздники примерно треть россиян отправились на дачу или садовый участок. Снова заработала "дачная экономика" - нечто трудно подсчитываемое, работающее по своим неформальным правилам (помимо устанавливаемых государством касательно земельных участков, регистрации строений и т.д.). И при этом уникально-русское. Не случайно…

"Свидетели воскрешения". Как возрождается разрушенная нацистами Волноваха Кубанские фермеры и корреспондент "РГ" привезли в Донбасс куличи и иконы Татьяна Павловская (Краснодар - Волноваха) Уже третий год друзья "Российской газеты" пекут куличи для прихожан Свято-Преображенского храма в Волновахе. Но если раньше пасхальные гостинцы попадали им через третьи руки, то на этот раз фермеры Шакуны из Кущевского района Кубани доставили их лично. А вместе с ними накануне светлого праздника…

Марат Хуснуллин: Более 1100 памятных площадок, посвящённых Великой Отечественной войне, благоустроены по нацпроекту «Жильё и городская среда» В регионах России ежегодно проводятся мероприятия по благоустройству общественных и дворовых пространств. Работы выполняются в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жильё и городская среда». Благоустраиваются в том числе территории, на которых размещены памятники, посвящённые Великой…

Градпотенциал воссоединенных регионов превышает 8 млн кв. м Минстрой России совместно с застройщиками, банками, ППК «Фонд развития территорий» сопровождает реализацию проектов инвестиционного жилищного строительства на воссоединившихся территориях. На совещании под председательством заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина обсудили планы по развитию строительства в четырех субъектах в части территориального и инфраструктурного планирования, а также запуски новых…

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин с рабочим визитом посетил Санкт-Петербург Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин с рабочим визитом посетил Санкт Петербург, где посетил строительные площадки новой сцены Академического Малого драматического театра – театра Европы в городе Санкт-Петербурге и консерватории им. Н.А. Римского-Корсакова. В том числе глава Минстроя России провел совещания, в которых приняли участие вице-губернатор Санкт–Петербурга Николай Линченко и генеральный…

Второй мост через Обь в Сургуте строят с опережением графика Марина Некрасова (ХМАО) Стратегический объект рядом с Сургутом возводят в рамках национального проекта "Безопасные качественные дороги". Его общая протяженность - 45,5 километра. В проект включены восемь искусственных сооружений: сам мост через Обь длиной 1,7 километра, три путепровода и четыре малых моста через реки Сухой Аган, Казенная и Полой. Уже вбиты все 16 опор, общая готовность объекта приближается к 40 процентам. Пять…

После паводков предстоит восстановить тысячи домов. Почему они не были застрахованы? Татьяна Панина Май продолжает паводковую эпопею этой весны. Сейчас самая тревожная ситуация в Тюменской области. Не отошли до конца от нашествия большой воды в Оренбургской, Томской, Курганской областях, в Бурятии. За это время подтоплено тысячи домов. Когда реки угомонятся, жилье будут восстанавливать. И снова всплывет вопрос: "Почему дома не были застрахованы?" Идет пятый год, как принят закон,…

Как при трагедиях не повесить ипотеку на родных Исполнительный директор СберСтрахования жизни Ирина Корсакова о том, от чего зависит выплата по ипотечному страхованию жизни Ирина Корсакова От идеи приобретения жилья до заселения — множество этапов, в том числе финансовые вложения и принятие ответственности. Главный этап — покупка ипотечного жилья и страхование жизни на случай непредвиденных проблем со здоровьем. Этот инструмент защищает интересы заемщика. В случае серьезного заболевания…

Во Всероссийском онлайн-голосовании за объекты благоустройства приняли участие 17,2 млн россиян Подведены итоги IV Всероссийского онлайн-голосования по выбору территорий и дизайн-проектов благоустройства, которое проходило с 15 марта по 30 апреля в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жильё и городская среда». Для выбора россиянам были представлены 5,4 тыс. объектов из 1,5 тысяч муниципальных образований. «На днях завершилось четвертое…

В трех российских регионах построены новые учебные корпуса С начала года завершилось строительство трех инфраструктурных объектов в российских вузах – это более 58 тыс. кв. метров комфортной и современной образовательной среды. Новые учебные и административные корпуса появились в Омске, Москве и Тольятти. Объекты были реализованы Минобрнауки России в рамках комплексной государственной программы «Строительство», куратором которой является Минстрой России. «Программа включает в себя…

Башкирские специалисты полностью восстановили 24 жилых дома в Мариуполе Одними из первых к восстановительным работам в Мариуполе приступили строители Республики Башкортостан. С августа по декабрь 2022 года они устранили последствия сложных разрушений конструктива и кровли зданий 19 многоквартирных домов. В них специалисты также установили новые двери, окна и вернули тепло. «Регионы-шефы ведут масштабную работу в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях. На сегодня у нас 81 субъект…

Обновлены ключевые параметры программы льготного кредитования участников свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и г. Севастополя Обеспечение доступа к льготному финансированию инвестиционных проектов в приоритетных отраслях на территории Крымского полуострова является основной целью программы льготного кредитования участников СЭЗ, реализуемой в рамках государственной программы «Социально –экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя». Принимая во внимание…

Замминистра Алексей Ересько провел в Сочи расширенное совещание по модернизации очистных сооружений Краснодарского края В совещании приняли участие представители профильных федеральных и региональных структур и ведомств, глава Сочи Алексей Копайгородский, руководители муниципальных образований Краснодарского края и подрядных организаций. «Программа модернизации очистных сооружений Краснодарского края приобретает новый статус. Реализация мероприятий по реконструкции и строительству…

В Совете Федерации обсудили применение технологий искусственного интеллекта в строительстве В рамках Совета по развитию цифровой экономики при СФ прошло заседание секции «Цифровая трансформация строительства и ЖКХ». В заседании приняли участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик, заместитель председателя Совета по развитию цифровой экономики при СФ, член Комитета СФ по конституционному законодательству и государственному строительству Артем Шейкин, замминистра…

Кабмин определил, с кого не будут брать комиссию за оплату коммуналки Владимир Кузьмин Премьер-министр Михаил Мишустин установил категории граждан, с которых банки и другие агенты не будут брать комиссию при оплате коммунальных платежек и пеней за просроченную или неполную оплату. В их числе - пенсионеры. Льгота начнет действовать с 1 июля. Необходимые поправки в Жилищный кодекс и ряд других законов президент Владимир Путин подписал в декабре 2023 года. Вступают в силу они с 1 июля…